時間：2023-05-29 18:02:36
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能化建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關(guān)鍵詞：智能建筑 建筑智能化系統(tǒng) 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
Abstract:The article discusses the meaning of intelligent building, as well as the development status; The function of the building equipment monitoring system, design key points and system testing. That building equipment monitoring and control system of intelligent building system is a main system.
Key words:intelligent buildingbuilding intelligent systembuilding equipment monitoring system
一、智能建筑的含義和發(fā)展
隨著信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也日新月異，智能建筑的概念也日趨成熟，早期一般被成為智能大廈。在國內(nèi) “3A大廈”、“5A大廈”等廣告詞隨處可見，所謂的“3A大廈”是指建筑物具有樓宇自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA）系統(tǒng)功能者。而“5A大廈”則是將樓宇自動化（BA）中的火災(zāi)報警及自動滅火系統(tǒng)獨立出來，形成消防自動化（FA）；將安保系統(tǒng)獨立出來稱之為安保自動化（SA），從而形成“5A”。其中，“BA系統(tǒng)”也就是我們平常所稱的樓控系統(tǒng)，即建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的簡稱。
直到2000年中國國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000)的問世，其中對什么是“智能建筑”才有了明確的定義：“它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境?！庇纱丝梢姡峁┌踩?、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點，“節(jié)能環(huán)?！?。到2006年建設(shè)部重新組織編制組對GB/T50314-2000進行了修訂。此次修訂在內(nèi)容上進行了技術(shù)提升和補充完善，并按照各類建筑物的功能予以分類，還在“智能建筑”的術(shù)語解釋上加上了有關(guān)“節(jié)能、環(huán)保”的概念。在新的GB/T50314-2006上“智能建筑”被定義為以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
智能建筑是一個綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專業(yè)構(gòu)成有機整體。猶如人的身體，只有各個器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動調(diào)節(jié)空氣、水、陽光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能、健康、舒適又安全的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率，減少“樓宇綜合癥”的發(fā)生。因此我們可以看出有幾個“A”就是智能化建筑的概念是錯誤的。
建筑智能化系統(tǒng)(Building intelligent system)是智能建筑中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)。對建筑智能化系統(tǒng)國內(nèi)還有一個俗稱，即所謂的“弱電”系統(tǒng)，它是以從建筑設(shè)計中有別與傳統(tǒng)的電氣設(shè)計和照明設(shè)計而引申出來的。傳統(tǒng)的電氣設(shè)計和照明設(shè)計稱為“強電”設(shè)計，而把屬于建筑物智能化系統(tǒng)設(shè)計的內(nèi)容稱為“弱電”設(shè)計。
建筑智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類繁多，每個智能建筑要把所有系統(tǒng)都包羅進去是不太可能的，因此設(shè)計時應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮。確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。
但是，智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)并不是僅僅涉及一個弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，如建筑專業(yè)在做設(shè)計方案時，就應(yīng)當(dāng)考慮太陽光的利用與人工照明的關(guān)系以及熱輻射的作用等等。不能只考慮建筑外形，連結(jié)構(gòu)的合理性都不考慮，把有限的資金都放在外形上，有可能就應(yīng)了那句“金玉其外，敗絮其中”的話，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體。
二、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006里所說的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）也就是在《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里被稱為建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）和公共安全系統(tǒng)(PSS)等綜合管理的系統(tǒng)。
雖然，從現(xiàn)實來看，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用在辦公樓、賓館、體育場館等各類的公共建筑當(dāng)中，可是，在我國目前的國民經(jīng)濟發(fā)展中，住宅（小區(qū)）的建設(shè)占有相當(dāng)大的比重。住宅（小區(qū)）智能化的發(fā)展有著廣闊的市場前景。與在公共建筑里不同的是，應(yīng)依據(jù)住宅（小區(qū)）自身的特點與建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能、技術(shù)結(jié)合起來，發(fā)揮該系統(tǒng)的作用。除小區(qū)內(nèi)的公共部分與其他公共建筑里的建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)一樣，在住宅內(nèi)部，家庭控制器(Home controller)是智能化系統(tǒng)的一個主要產(chǎn)品。它可以實現(xiàn)對住宅內(nèi)表計（水表、電表、燃氣表、直飲水表、熱水、供熱等計量儀表和設(shè)備）的數(shù)據(jù)采集和遠傳，還包括了對常用家用電器的控制等功能。
（一）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能
按照《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.2所闡述的：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)用于對建筑物內(nèi)各類機電設(shè)備進行監(jiān)測、控制及自動化管理，達到安全、可靠、節(jié)能和集中管理的目的。
我們把它總結(jié)歸一下，即：
實現(xiàn)自動監(jiān)視與自動調(diào)節(jié)以適應(yīng)室內(nèi)環(huán)境的變化；各類機電設(shè)備的啟、停和運行進行連鎖操作，以確保機組的安全運行；各類機電設(shè)備的故障自動監(jiān)測，以保證設(shè)備的安全和及時維修；實現(xiàn)優(yōu)化控制以實現(xiàn)節(jié)能降耗；實現(xiàn)過程控制自動化以節(jié)約設(shè)備管理人員。
（二）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)容：
根據(jù)《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003里6.1.3的內(nèi)容，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)包括以下幾大子系統(tǒng)：
1、空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)；2、變配電系統(tǒng)；3、公共照明系統(tǒng)；4、給排水系統(tǒng)；5、熱源和熱交換系統(tǒng)；6、冷凍和冷卻水系統(tǒng)；7、電梯和自動扶梯系統(tǒng)；8、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)與子系統(tǒng)（設(shè)備）間的數(shù)據(jù)通信接口功能；9、中央管理工作站與操作分站功能；10、系統(tǒng)實時性；11、系統(tǒng)可維護功能；12、系統(tǒng)可靠性；13、現(xiàn)場設(shè)備安裝質(zhì)量；14、現(xiàn)場設(shè)備性能；15、依據(jù)設(shè)計要求所需評測的項目等。
可見，在建筑智能化系統(tǒng)中，建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(又稱BA系統(tǒng))是體現(xiàn)節(jié)能和創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境最有價值的系統(tǒng)，也是關(guān)聯(lián)技術(shù)最多的系統(tǒng)，應(yīng)稱之為建筑智能化的龍頭系統(tǒng)。
（三）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測
1、系統(tǒng)檢測：是指智能化系統(tǒng)安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)過規(guī)定的試運行時間后，竣工驗收前所進行的對系統(tǒng)功能、性能及可能存在的缺陷進行的全面檢驗和測試，評價結(jié)果將作為竣工驗收和智能化系統(tǒng)等級評估的依據(jù)。
2、系統(tǒng)檢測的條件應(yīng)具備：(1)系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，已進行了規(guī)定時間的設(shè)運行；(2)已提供了相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄。
對于建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)來說，在智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50339-2003）里有明確的規(guī)定。就是，系統(tǒng)的檢測在系統(tǒng)試運行連續(xù)投運時間不少于1個月后進行，并且應(yīng)依據(jù)工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計文件、設(shè)計變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品的技術(shù)文件進行。
3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的檢測應(yīng)以系統(tǒng)功能和性能檢測為主，同時對現(xiàn)場安裝質(zhì)量、設(shè)備性能及工程實施過程中的質(zhì)量記錄進行抽查或復(fù)核。
4、系統(tǒng)檢測的流程
（1）一般由工程建設(shè)單位，也可由工程承包方或使用單位向檢測機構(gòu)申請辦理系統(tǒng)檢測委托手續(xù)。
（2）檢測單位在熟悉委托方所提供的各項工程資料，對工程的情況有了基本的了解，并已明確知道委托方的需求后，應(yīng)及時的制定檢測方案。
（3）檢測單位按照已制定的檢測方案進行檢測工作。現(xiàn)場應(yīng)詳細、準(zhǔn)確的填寫原始記錄表。原始記錄表應(yīng)字跡清晰、沒有筆誤，以便現(xiàn)場檢測人員簽字或者蓋名章。
（4）在現(xiàn)場檢測和相關(guān)的實驗和檢驗完成后，應(yīng)按照相關(guān)的委托手續(xù)中雙方約定的時效內(nèi)及時的出具檢測報告。檢測報告除有檢測人員、復(fù)核人員和簽發(fā)人員的簽名外，還應(yīng)有檢測機構(gòu)加蓋檢測報告專用章或檢測機構(gòu)公章。檢測報告應(yīng)有明確的合格或者不合格的檢測結(jié)論。凡不合格項均應(yīng)明確提出存在的問題，并提出相應(yīng)的整改建議。
現(xiàn)今，我國在智能建筑的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還尚不規(guī)范、健全，譬如說現(xiàn)在改版后的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2006)已經(jīng)改為按照各類建筑物的功能予以分類了，但是《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003至今還尚未改版，依舊按照各系統(tǒng)進行分類。這就造成現(xiàn)在的智能建筑設(shè)計與施工市場不夠規(guī)范和系統(tǒng)化。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對智能建筑的市場和質(zhì)量進行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點，首先應(yīng)加強對系統(tǒng)集成商的資格審查，重點審查其規(guī)模和人才構(gòu)成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。對于建筑設(shè)計、施工單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對設(shè)計階段、施工階段、系統(tǒng)運行管理階段均應(yīng)實施監(jiān)督。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范進行檢測和驗收。
參考文獻
1、中國國家標(biāo)準(zhǔn)：《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000、2006)
關(guān)鍵詞:智能建筑 設(shè)計 問題 對策
1. 引言
智能建筑是以建筑物為平臺,兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等,集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體,向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。
2. 智能建筑設(shè)計中存在的問題
2.1智能建筑設(shè)計系統(tǒng)名稱不規(guī)范
智能化的各個子系統(tǒng)沒有按國家的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》與《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等進行統(tǒng)一和規(guī)范的語言進行交流,這將導(dǎo)致建筑智能化系統(tǒng)圖紙內(nèi)容紊亂,再加上招標(biāo)文件不“標(biāo)準(zhǔn)”不 “規(guī)范”,使得智能化文件更加混亂,甚至失誤。如果各個系統(tǒng)名稱不能很好的與《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》對應(yīng),驗收時套用不規(guī)范的名稱,那么這種驗收一定是不夠準(zhǔn)確和完整的。建筑智能化系統(tǒng)工程除需要充分吸收國外的科學(xué)知識和經(jīng)驗外,更要結(jié)合中國的實際情況,在設(shè)計和招標(biāo)時各子系統(tǒng)的名稱必須“標(biāo)準(zhǔn)”化、“規(guī)范”化,注意到國家“標(biāo)準(zhǔn)”和“規(guī)范”的嚴(yán)肅性和權(quán)威性,只有這樣才能保證智能化系統(tǒng)工程正常進行。1997年10月,我國建設(shè)行政主管部門建設(shè)部了我國智能建筑領(lǐng)域的第一個法規(guī)即建設(shè)部建設(shè)[1997]290號文《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》,它對智能建筑領(lǐng)域起到了巨大的推動和指導(dǎo)作用。智能建筑的設(shè)計在它的指導(dǎo)下,在不完善中摸索前進,到2000年7月《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2000出臺,宣告我國智能建筑設(shè)計初步邁進了規(guī)范化時代。
2.2設(shè)計上的缺陷
智能化系統(tǒng)工程涵蓋10多個子系統(tǒng),設(shè)計上要綜合考慮。在做設(shè)計任務(wù)書時候要把甲方的使用要求了解好,其中包括產(chǎn)品性價比,品牌的傾向性,用戶的使用要求等。在管路的設(shè)計上要選擇常規(guī)產(chǎn)品的走線方式,為將來選擇產(chǎn)品留有多個選擇。主干可盡量共管,分支管路根據(jù)系統(tǒng),也可根據(jù)設(shè)備的安裝位置也可選擇共管。設(shè)備安裝位置、預(yù)留盒等都要與廠家溝通好,以免將來重復(fù)施工。設(shè)備間的供電線路也要在初期設(shè)計好,以免將來再回路供電等方式上造成損失和矛盾。
2.3系統(tǒng)集成設(shè)備發(fā)展落后
理論上講,只要配置相應(yīng)的模塊,所有智能系統(tǒng)均能集成為一個大系統(tǒng)。然而,智能系統(tǒng)涉及面較廣,涉及的技術(shù)領(lǐng)域較多,生產(chǎn)商不可能包羅萬象,只能生產(chǎn)其中某一個系統(tǒng)的產(chǎn)品,這樣就形成了各不同廠家產(chǎn)品的集成;不同廠家的產(chǎn)品在性能參數(shù)上不一致,給各系統(tǒng)集成造成了技術(shù)上的障礙。如果集成得不妥當(dāng)會產(chǎn)生各系統(tǒng)之間的相互干擾、影響,甚至不如單個系統(tǒng)執(zhí)行設(shè)計功能更為可靠。所以,市場期待著成熟的、在銷售之前就已經(jīng)“集成”完畢的、模塊式的產(chǎn)品投入市場。其實,各種智能系統(tǒng)的生產(chǎn)商可以攜手,聯(lián)合打造同一品牌,相同性能指標(biāo)、技術(shù)參數(shù),又可以根據(jù)客戶需要進行組合的模塊式集成產(chǎn)品;通過研究得出,完全集成要比一般的建筑控制增加60%的費用,大約占建筑總造價的3%。而許多建筑由于用途不同,功能各異,建筑智能化系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)總是有其不同的特點,智能系統(tǒng)根據(jù)不同的用途各有取舍,這樣為系統(tǒng)集成的必要性也打了折扣;同時,管理人員素質(zhì)不高也使智能化系統(tǒng)不能真正起到其應(yīng)有的作用,必須使管理人員熟悉系統(tǒng)各部分的使用、維護和管理。
2.4設(shè)計單位的選擇
智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計單位,不同于其他工種,因為他的專業(yè)性強,對設(shè)計人員的要求非常高。設(shè)計單位的選擇不能只是看公司的執(zhí)照、注冊資金、資質(zhì)等,最主要的是公司人員的從業(yè)經(jīng)驗與設(shè)計的樣板工程,現(xiàn)在很多的大公司往往只利用手上的資質(zhì)承包工程,而自己則不雇傭具體的設(shè)計人員,他們把工程轉(zhuǎn)包,這就為將來的施工管理帶來風(fēng)險,工程質(zhì)量帶來隱患。選擇設(shè)計單位不要在乎他的規(guī)模大小,要看他干的設(shè)計實力,從業(yè)人員的素質(zhì),以及這個公司在行業(yè)內(nèi)的口碑。
3. 提高智能建筑設(shè)計的對策
3.1建筑智能設(shè)計顧問公司
如何在當(dāng)前的技術(shù)、經(jīng)濟條件下進行優(yōu)化,取得最大效果是智能化建筑設(shè)計的核心。應(yīng)選擇對建筑智能化技術(shù)有經(jīng)驗的建筑設(shè)計單位,負責(zé)施行以總體設(shè)計師為核心的、包含建筑師、各所需專業(yè)的一體化和優(yōu)化設(shè)計。應(yīng)在設(shè)計階段的一開始就啟用建筑智能設(shè)計顧問公司,配合、協(xié)調(diào)以總體設(shè)計師為核心的主設(shè)計,協(xié)助用戶做需求調(diào)研并形成報告;向用戶介紹智能化系統(tǒng)各專業(yè)的設(shè)計方案;提供招標(biāo)需要的技術(shù)文件;完善主設(shè)計的設(shè)計建議書,并且要說明各專業(yè)對其他專業(yè)的設(shè)計建議和特殊要求,形成專業(yè)設(shè)計之間的銜接。
3.2建立技術(shù)評審機制
很多事情在工程設(shè)計確定之后,要改變就比較復(fù)雜。與其在建設(shè)過程中要花數(shù)倍的精力來修正,倒不如在前期把好設(shè)計關(guān),給施工以及竣工驗收創(chuàng)造良好的開端,促進工程的良性運作。技術(shù)評審要審查設(shè)計是否滿足技術(shù)要求,是工程管理的重要組成部分。技術(shù)評審不僅要考慮與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)工作,而且還要考慮智能化系統(tǒng)工程的其它方面。
3.2.1初步設(shè)計評審
該評審是在初步設(shè)計完成后進行,評審合格表示可以進入招投標(biāo)階段,或進入施工設(shè)計。初步設(shè)計評審要為每個子系統(tǒng)及其功能上的相關(guān)組合進行評審,要對初步設(shè)計方案在全系統(tǒng)級的優(yōu)化進行評審,要研究系統(tǒng)的可靠性、可維性、可用性、安全性和可實施性等,為進入施工設(shè)計盡量提供更多的建議和分析。
關(guān)鍵詞：智能建筑 建筑設(shè)計規(guī)范 對策
中圖分類號：TU7 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）05（c）-0068-02
《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314-2006）中，對智能建筑的定義為“以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境”。[1]
隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，“智能建筑”大量出現(xiàn)在我國已建和在建的建筑中。以京津冀地區(qū)為例，智能建筑占到新建高層建筑的25%左右。智能建筑應(yīng)為居住人群提供安全、舒適、便利和節(jié)能的環(huán)境，但是根據(jù)有關(guān)資料顯示，在我國已建的智能建筑中，運行不正常的竟然占七成以上。這些問題是由什么原因引起的，應(yīng)該怎樣處理，是工程建設(shè)者必須面對的問題。
1 智能建筑建設(shè)中存在的問題
1.1 智能建筑智能化集成存在的問題
智能建筑多包含HVAC系統(tǒng)、電梯控制、消防、出入控制系統(tǒng)等多種系統(tǒng)和設(shè)備，這些系統(tǒng)和設(shè)備通常來自各個不同的供應(yīng)商，他們僅僅關(guān)注自己的設(shè)備的應(yīng)用，并不顧及他們的設(shè)備和系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的互聯(lián)。為了實現(xiàn)多種不同系統(tǒng)間的通信和互動使得設(shè)施管理人員不得不操作多個系統(tǒng)界面，設(shè)備的管理不能發(fā)揮最大的效應(yīng)。另外，這些子系統(tǒng)的封閉特性也大大限制了在系統(tǒng)擴建和改造時對產(chǎn)品的選擇性。這種限制主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
（1）設(shè)備選型受到很大限制，不能根據(jù)性能和價格隨意選擇產(chǎn)品和供應(yīng)商，系統(tǒng)部署后，維修配件供應(yīng)得不到保障，后期設(shè)備維護費用高，對產(chǎn)品和供應(yīng)商存在很大的依賴型。
（2）用戶必須面對不同的用戶界面來管理不同的子系統(tǒng)，大大降低了生產(chǎn)率，同時大幅度提高了管理人員的學(xué)習(xí)負擔(dān)。
（3）各個子系統(tǒng)間不支持互動，增加了操作復(fù)雜性。一個典型的例子是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和HVAC系統(tǒng)之間的互動。當(dāng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測到火警時，需要改變風(fēng)門的位置、關(guān)掉風(fēng)扇或加快風(fēng)扇的速度來消除煙霧，這就需要系統(tǒng)互動的支持。
1.2 智能建筑減災(zāi)設(shè)計存在的問題
（1）防災(zāi)減災(zāi)內(nèi)容設(shè)計不完全。
火災(zāi)和防盜是目前智能建筑防災(zāi)減災(zāi)設(shè)計主要考慮的內(nèi)容，并有相應(yīng)的火災(zāi)報警和綜合保安系統(tǒng)。隨著科技的進步，防雷接地設(shè)計、綠色智能建筑等方面也逐步推廣應(yīng)用，但是在目前智能建筑設(shè)計中針對突發(fā)性災(zāi)害及隱患的安全管理系統(tǒng)并不完善。
（2）多系統(tǒng)聯(lián)動關(guān)系不清。
在目前的智能建筑集成設(shè)計時對于減災(zāi)管理的設(shè)計方面考慮不全面。例如，智能建筑中如果火災(zāi)和停電同時發(fā)生時，按照常規(guī)的設(shè)計，發(fā)生火災(zāi)時為了人員安全，門要迅速打開；而停電時為防止失竊門禁系統(tǒng)要求處于關(guān)閉狀態(tài)。如果在集成系統(tǒng)中沒有進行綜合減災(zāi)管理的設(shè)計或是在設(shè)計時考慮不周全，將嚴(yán)重威脅人們的生命財產(chǎn)安全。
1.3 施工圖設(shè)計不深入
智能建筑不能正常投入運行的一個重要原因是電氣施工圖設(shè)計的不深入以及設(shè)計圖紙與建筑物系統(tǒng)及產(chǎn)品的不協(xié)調(diào)。智能建筑中采用的辦公、通信、樓宇自動化系統(tǒng)大多是目前世界上比較先進的技術(shù)，如果設(shè)計單位不能完全熟悉采用的系統(tǒng)將影響施工圖的設(shè)計，并影響后續(xù)的施工。而國內(nèi)外對于消防自動化系統(tǒng)（SAS）的設(shè)計要求不同及設(shè)計圖與系統(tǒng)產(chǎn)品之間的緊密聯(lián)系，又導(dǎo)致設(shè)計圖、產(chǎn)品的反復(fù)更改，這就造成了很多智能建筑在建成后不能正常的運行，沒有達到預(yù)期的經(jīng)濟效益與社會效益。
1.4 產(chǎn)品質(zhì)量及后續(xù)服務(wù)的問題
智能建筑所選用的系統(tǒng)及產(chǎn)品的質(zhì)量，以及售后服務(wù)等也是影響其正常運行的原因之一。在建設(shè)時，選用的產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)或者是“耐久性”不強，都會造成運行中設(shè)備的不正常工作，不能充分發(fā)揮其經(jīng)濟效益。例如：如果樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）運行不正常，往往導(dǎo)致自動控制不能正常投入運行，無法實現(xiàn)工況自動轉(zhuǎn)換但是顯示部分一般都能保證正常運行。由于不直接影響工作，就無法引起業(yè)主的高度重視。
當(dāng)前我國在智能建筑中所選用的樓宇自動化系統(tǒng)（BAS）基本都是從國外引進的，從系統(tǒng)軟件到產(chǎn)品的原配件都是成套供應(yīng)的，質(zhì)量上可以得到保證。但是在安裝調(diào)試結(jié)束后，相關(guān)技術(shù)人員就已完成使命，當(dāng)系統(tǒng)或產(chǎn)品在運行過程中發(fā)生問題后，與他們聯(lián)系起來比較困難，或者是工期較滿沒有時間過來維修，或者是服務(wù)費用過高令人難以接受，這就給系統(tǒng)的正常運行造成了嚴(yán)重的影響。近年來，隨著服務(wù)意識的增強及加盟商的介入，相關(guān)系統(tǒng)的正常投運率得到了很大的提高。
1.5 施工力量薄弱
施工單位技術(shù)人員對系統(tǒng)及產(chǎn)品的了解熟悉程度和接受過的相關(guān)培訓(xùn)，對系統(tǒng)及產(chǎn)品在安裝過程中和投入使用后的正常運行起到了決定性的作用。智能化系統(tǒng)是科技含量較高的事物，而我國當(dāng)前的建筑施工隊伍素質(zhì)普遍不高，缺乏經(jīng)過正規(guī)訓(xùn)練有經(jīng)驗的施工人員和管理人員，在設(shè)計施工圖的深化、布線的合理性、接線的正確與否等方面存在一些問題。如果不能保證施工的質(zhì)量，再完美的系統(tǒng)、再過硬的質(zhì)量也沒有辦法是建筑真正的“智能”起來。
2 解決智能建筑當(dāng)前存在問題的方法
2.1 加強智能建筑防災(zāi)減災(zāi)管理設(shè)計
智能建筑防災(zāi)減災(zāi)管理設(shè)計從理論上講是一個系統(tǒng)工程，又是一個聯(lián)動過程。它應(yīng)該以建筑為平臺、基礎(chǔ)，包括結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理的整個過程。
（1）結(jié)構(gòu)：從建筑結(jié)構(gòu)開始，有建筑抗震設(shè)計、防雷設(shè)計、防火設(shè)計及消防安全通道設(shè)計等。
（2）系統(tǒng)：從智能化系統(tǒng)設(shè)計上，有火災(zāi)報警系統(tǒng)、綜合保安系統(tǒng)設(shè)計等；機房防雷接地系統(tǒng)、不間斷供電系統(tǒng)、突發(fā)事故的應(yīng)急指揮系統(tǒng)等。
（3）服務(wù)：從服務(wù)方面講，包括提供安全、舒適、便捷和實用辦公、生活、居住環(huán)境，提供各類信息服務(wù)、生活服務(wù)、咨詢服務(wù)，提供突發(fā)事件救助服務(wù)等。
（4）管理：包括建筑的使用、維修管理，系統(tǒng)使用維護管理，服務(wù)、設(shè)施和人員管理，防災(zāi)、抗災(zāi)、減災(zāi)管理以及突發(fā)事件應(yīng)急救助等。
智能建筑的防災(zāi)建筑設(shè)計是智能建筑設(shè)計的及基本內(nèi)容，其設(shè)計的效果決定了系統(tǒng)集成的效果，也是綜合優(yōu)化應(yīng)用各種資源，實現(xiàn)多系統(tǒng)有效聯(lián)動、信息資源共享，實現(xiàn)多系統(tǒng)結(jié)合1+1>2目的的核心內(nèi)容。
2.2 建立高素質(zhì)的智能建筑設(shè)計隊伍
智能化系統(tǒng)設(shè)置，實質(zhì)上是整個建筑設(shè)計工作的一部分，應(yīng)服從于建筑設(shè)計并服務(wù)于建筑物整體。在設(shè)計過程中，應(yīng)由建筑專業(yè)牽頭，統(tǒng)籌考慮并協(xié)調(diào)統(tǒng)一各專業(yè)之間的關(guān)系。因此，在相關(guān)專業(yè)的人才培養(yǎng)上，有條件的設(shè)計單位應(yīng)整合專業(yè)設(shè)置，建立起一支能有效結(jié)合應(yīng)用自動控制、通信、計算機、建筑設(shè)備的人才隊伍，只有這樣，才能從根本上解決問題，而不是長期把智能化系統(tǒng)設(shè)計委托給國外設(shè)計單位或系統(tǒng)集成商。對于獨立于建筑設(shè)計單位之外的系統(tǒng)集成商，除服從于主體設(shè)計單位外，其設(shè)計成果還應(yīng)納入建筑設(shè)計單位的質(zhì)量管理體系。
2.3 制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范并嚴(yán)格執(zhí)行
在建筑智能化過程中，應(yīng)該盡快建立并逐步完善全國統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等，使生產(chǎn)實踐有章可循。設(shè)計規(guī)范在設(shè)計中起到法律的作用，國家制定的設(shè)計規(guī)范實際上就是建設(shè)單位與設(shè)計單位必須遵守的法規(guī)。2000年建設(shè)部頒布執(zhí)行了《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，并于2006年進行修訂，這對于規(guī)范我國智能建筑的設(shè)計、施工意義重大。《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50314―2006）制定之后，如何在生產(chǎn)實踐中有效的執(zhí)行也是需要引起相關(guān)部門重視的，如果執(zhí)行不徹底或者陽奉陰違、干脆不執(zhí)行也是沒有意義的。
2.4 加快智能建筑專門管理人才的培養(yǎng)
智能建筑是高科技事物，不僅對設(shè)計人員、施工人員有較高的專業(yè)知識要求，同時對物業(yè)管理人員的專業(yè)知識要求也非常高。智能系統(tǒng)的前沿設(shè)計，包括其集成范圍、內(nèi)容、深度等，是與物業(yè)管理水平有緊密聯(lián)系的。因此，作為系統(tǒng)設(shè)計的重要參與者，掌握一定的專業(yè)知識，對智能建筑的應(yīng)用有深入了解，能給設(shè)計提出深入合理要求及建議，是物業(yè)管理人員的新的職責(zé)。
目前，全國各高等院校還沒有專門的智能建筑專業(yè)，智能建筑專門管理人才的培訓(xùn)只能通過專門的培訓(xùn)機構(gòu)。物業(yè)管理部門應(yīng)采取各種培訓(xùn)手段，使物業(yè)管理人員盡快掌握智能建筑的基礎(chǔ)知識，即計算機技術(shù)、現(xiàn)代控制技術(shù)、通訊技術(shù)及機電設(shè)備的運行知識。
2.5 加強管理，規(guī)范市場行為
一些國家、行業(yè)或地方?jīng)]有現(xiàn)行規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，需要參照有關(guān)國際標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)范的，系統(tǒng)集成商應(yīng)主動報送建設(shè)主管部門審查，獲得批準(zhǔn)后才能付諸實施。另一方面，必須從行政上和技術(shù)上對智能建筑的市場和質(zhì)量進行有效的監(jiān)督和管理。對于建筑設(shè)計單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，對設(shè)計階段、施工階段、系統(tǒng)運行管理階段均應(yīng)實施監(jiān)督。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行評定和驗收。
3 結(jié)論
科技的飛速發(fā)展，IT業(yè)的變革，物聯(lián)網(wǎng)巨大的產(chǎn)業(yè)規(guī)模及發(fā)展速度，都將對建筑業(yè)的發(fā)展帶來新的技術(shù)及思維的革新。作為未來建筑物的發(fā)展方向，智能建筑在向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境過程中，面臨的問題和解決的辦法，都是值得廣大科技工作者和工程技術(shù)人員深入思考的問題。只有規(guī)范市場，制定標(biāo)準(zhǔn)，加強設(shè)計，培養(yǎng)人才，才是解決智能建筑正常運行問題的方法。
參考文獻
[1] 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn).GB/T50314-2006.智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007.
關(guān)鍵詞：智能建筑 建筑設(shè)計墻面設(shè)計
一、智能建筑的概念
智能建筑就是采用計算機技術(shù)和通訊技術(shù)對建筑的設(shè)備進行自動監(jiān)控，對信息資源進行管理和為用戶提供信息服務(wù)等。美國智能建筑研究機構(gòu)把智能建筑定義為：通過對建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個基本因素以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系的最優(yōu)組合來提供一個投資合理，又具有高效、舒適、便利的環(huán)境?？梢赃@樣理解，智能建筑必須滿足兩個基本要求：
第一：對于建筑管理者來說，智能建筑應(yīng)當(dāng)具有一套管理、控制、維護和通信設(shè)施，能夠在花費較少的條件下，有效地進行環(huán)境控制、安全檢查、報警監(jiān)視，能夠?qū)崟r地與城市管理部門取得聯(lián)系。
第二：對于建筑使用者來說，智能建筑應(yīng)當(dāng)創(chuàng)造一個有利于提高工作效率、有利于激發(fā)工作人員的創(chuàng)造性，并可以提供一個舒適和諧的好環(huán)境。
二、智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定
智能化建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)如何制定，制定之后如何招待是一個值得探討的問題。標(biāo)準(zhǔn)制訂出來，大家就要執(zhí)行，如果標(biāo)準(zhǔn)制定的不合理，制定出來以后大家都不去認(rèn)真執(zhí)行也就失去了制定標(biāo)準(zhǔn)的意義。
有些設(shè)計單位結(jié)合多年設(shè)計工作中的經(jīng)驗，制訂了一個智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卣€發(fā)了文件要求本地區(qū)參照執(zhí)行；這種積極性是值得學(xué)習(xí)的，但標(biāo)準(zhǔn)出來之后，也引起了許多不同看法。分析其原因主要是大家對智能建筑及其標(biāo)準(zhǔn)的制定理解與認(rèn)識上差異較大。智能化建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定如何適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展要引起標(biāo)準(zhǔn)制定者的高度重視。
（1）首先，設(shè)計師要準(zhǔn)確界定所建建筑智能化的標(biāo)準(zhǔn)，這一方面需要設(shè)計師根據(jù)建筑物功能需要、國內(nèi)智能化水平的程度及建筑物的規(guī)模進行定位。
（2）智能建筑的目標(biāo)要盡量創(chuàng)造舒適的工作和生活環(huán)境。智能建筑內(nèi)的溫度、空氣質(zhì)量、光線、獨立而又安全的工作和生活環(huán)境、計算機網(wǎng)絡(luò)、符合人體工學(xué)的辦公家具、休息空間及建筑物外的景致和適當(dāng)?shù)母綦x等等方面，都應(yīng)充分體現(xiàn)設(shè)計師獨具匠心的構(gòu)思。（3）采用合理的結(jié)構(gòu)形式、柱網(wǎng)和層高。
（3）智能建筑內(nèi)還要求行之有效的布線，而建筑物內(nèi)的設(shè)備會產(chǎn)生熱量、噪音，設(shè)備的維修及各個辦公區(qū)和生活空間的不同性質(zhì)還要求合理的區(qū)域劃分，智能設(shè)施還要能根據(jù)氣候、季節(jié)、光照變化自動調(diào)節(jié)建筑內(nèi)的各項控制指標(biāo)，以達到居住的最佳處境。
（4）設(shè)計師在設(shè)計過程中還要考慮智能建筑內(nèi)的變化、發(fā)展及新增項目的可能性。
三、智能建筑對項目策劃及建筑設(shè)計的影響
（1）首先，設(shè)計師要準(zhǔn)確界定所建建筑智能化的標(biāo)準(zhǔn)，這一方面需要設(shè)計師根據(jù)建筑物功能需要、國內(nèi)智能化水平的程度及建筑物的規(guī)模進行定位。從規(guī)模上看，一般來講建筑物的建 筑面積達到2萬m2以上用于智能建筑會更經(jīng)濟、實用。
（2）智能建筑的目標(biāo)要盡量創(chuàng)造舒適的工作和生活環(huán)境。智能建筑內(nèi)的溫度、空氣質(zhì)量、光線、獨立而又安全的工作和生活環(huán)境、計算機網(wǎng)絡(luò)、符合人體工學(xué)的辦公家具、休息空間及建筑物外的景致和適當(dāng)?shù)母綦x等等方面，都應(yīng)充分體現(xiàn)設(shè)計師獨具匠心的構(gòu)思。設(shè)計時盡量避免大進深的平面布局，進深控制在10m左右，保證辦公區(qū)充足的陽光和室外景觀。外墻可以布置成凹凸?fàn)睿眠@樣的平面做成所謂的corner office.在辦公區(qū)要適當(dāng)安排一些帶有自然風(fēng)味的工作人員休息的角落。設(shè)計時應(yīng)避免做固定扇的外窗。
（3）采用合理的結(jié)構(gòu)形式、柱網(wǎng)和層高。采用框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)可以提供靈活多變的環(huán)境，一般9m的柱網(wǎng)對停車、空間分割及結(jié)構(gòu)設(shè)計都比較適宜。由于智能建筑內(nèi)部要求舒適的環(huán)境，所以所有管線均不能暴露，考慮 到中央空調(diào)的管道、綜合布線的要求、空調(diào)排水的坡度及架空地面等方面，建筑物的層高應(yīng)大于3.6m，只有這樣才能保證辦公區(qū)域的凈空不小于2.6m，走廊里的凈空不小于2.3m.
（4）智能建筑內(nèi)還要求行之有效的布線，而建筑物內(nèi)的設(shè)備會產(chǎn)生熱量、噪音，設(shè)備的維修及各個辦公區(qū)和生活空間的不同性質(zhì)還要求合理的區(qū)域劃分，智能設(shè)施還要能根據(jù)氣候、季節(jié)、光照變化自動調(diào)節(jié)建筑內(nèi)的各項控制指標(biāo)，以達到居住的最佳處境。
（5）設(shè)計師在設(shè)計過程中還要考慮智能建筑內(nèi)的變化、發(fā)展及新增項目的可能性。
四、智能建筑的天花板及墻面設(shè)計
1、地面
智能建筑內(nèi)的地面可采用架空地面、預(yù)制線槽的樓板面層及地毯地面等。架空地面布線方便，容量大，雙層地面可以分開布設(shè)強、弱電，更可以用于舊樓改造，但會造成地面高差，使人感到不方便。樓板面層預(yù)制線槽可在辦公自動化房間內(nèi)任何地方做接口，不會產(chǎn)生高差，施工方便，可布設(shè)在面層10cm內(nèi)。在方塊地毯下布置布線系統(tǒng)，一般是在層高受限制時使用，要求線路少、交叉點少的分支線路，采用扁平線，施工同樣方便，但要注意與辦公家具的配合，做防靜電處理。
2、墻面
智能建筑內(nèi)的墻體除了做隔斷以外，墻面上還可以做出線口，墻內(nèi)空間還能布置各種傳感器和控制設(shè)施。
3、天花板
智能建筑內(nèi)的天花板需要負責(zé)照明、送風(fēng)、出風(fēng)、煙感、噴灑等的走線及出口任務(wù)。
4.1中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心臟部分，負責(zé)設(shè)備運轉(zhuǎn)監(jiān)控及安全保衛(wèi)監(jiān)控等。
4.2咨詢中心。咨詢中心中需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設(shè)備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀及閉路電視等。
4.3電視會議室中需要考慮音響、光源、照度及配電等的設(shè)計。
4.4決策室需要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統(tǒng)的綜合設(shè)計。另外，接待柜臺、電腦機房等機能室都需要給予充分的考慮。
五、專用機能室的設(shè)計
1、中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心臟部分，負責(zé)設(shè)備運轉(zhuǎn)監(jiān)控及安全保衛(wèi)監(jiān)控等。
2、咨詢中心。咨詢中心中需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設(shè)備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀及閉路電視等。
3、電視會議室中需要考慮音響、光源、照度及配電等的設(shè)計。
4、決策室需要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統(tǒng)的綜合設(shè)計。另外，接待柜臺、電腦機房等機能室都需要給予充分的考慮。
六、屋頂?shù)脑O(shè)計
建筑物屋頂是直接平面敞開的接觸大自然的空間，智能建筑的屋頂會被布置上大量的設(shè)備，所以設(shè)計師在進行設(shè)計時，除要考慮屋頂美觀綠化以外，還可以布置吸取太陽能和風(fēng)能以采集熱能、收集降水等等，充分吸收和利用自然界提供的一切能量和物質(zhì)。
智能建筑產(chǎn)業(yè)是隨著信息產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而誕生,且迅速發(fā)展起來的?，F(xiàn)代建筑物的電氣發(fā)展是經(jīng)過電氣化階段、自動化階段和當(dāng)今的智能化階段。 智能建筑技術(shù)的發(fā)展非常迅速,它是由電子技術(shù)、通訊技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、傳感技術(shù)及多媒體技術(shù)等一系列最先進技術(shù)飛速發(fā)展的結(jié)晶。特別是智能建筑系統(tǒng)工程,它作為弱電系統(tǒng)工程的延伸和發(fā)展,綜合性強,涉及的專業(yè)領(lǐng)域更廣,新的弱電系統(tǒng)不斷加盟到智能建筑技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)。建筑物使用功能現(xiàn)代化的需求和相關(guān)技術(shù)的不斷更新和進步,共同促進智能建筑弱電系統(tǒng)技術(shù)的快速發(fā)展。 智能建筑弱電系統(tǒng)中的電子和微電設(shè)備較多,這些弱電系統(tǒng)的設(shè)備耐受電壓較低,如電子設(shè)備耐受電壓為5V,微電子設(shè)備耐受電壓只有1.5V,這些設(shè)備過電壓、過電流的能力差。信息系統(tǒng)設(shè)備(包括纜線)在遭受雷害和電磁干擾(如地電位升高、磁耦合、電耦合和電磁耦合等)時,必然會使信息系統(tǒng)中的設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)和布線將遭受感應(yīng)過電壓和電磁干擾的危害;各種高頻、超高頻的通信設(shè)施不斷涌現(xiàn),相互間的電磁輻射和電磁干擾日益嚴(yán)重,大量的運行和實踐證明,電磁干擾和諧波對智能化設(shè)備和布線系統(tǒng)危害的案例和教訓(xùn)也應(yīng)引起我們足夠的重視,不可掉以輕心。 智能建筑需要不同行業(yè)的專家共同參與,除了業(yè)主之外,設(shè)計師、自動化技術(shù)、信息技術(shù)、通信技術(shù)、人造智能技術(shù)及電氣技術(shù)眾多專家一起密切合作才能得以實現(xiàn)。
“弱電較弱”正是指在智能建筑中,整體弱電系統(tǒng)工程是建筑電氣工程中較薄弱環(huán)節(jié),無論是技術(shù)力量、人員素質(zhì)、設(shè)計與施工、智能化系統(tǒng)工程施工監(jiān)理等相對較弱。這對我國的智能建筑的迅速發(fā)展是很不利的。
2、網(wǎng)絡(luò)與布線
智能建筑的實質(zhì)是諸多智能設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)化問題,它包括智能建筑弱電系統(tǒng)的集成(BMS或IBMS)。但由于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(FAS)是采用集散型控制方式,所以FAS系統(tǒng)目前我國還是獨立的控制系統(tǒng),只是留有通信接口待今后與BAS系統(tǒng)集成,而美國的FAS系統(tǒng)是分散型控制方式可與BAS系統(tǒng)集成。 綜合布線系統(tǒng)作為全新概念的布線系統(tǒng),其優(yōu)越性是傳統(tǒng)的布線系統(tǒng)無法比擬的。主要體現(xiàn)在綜合布線系統(tǒng)的開放性——向所有的通信協(xié)議開放,靈活性——設(shè)備的開通更改只需增加設(shè)備和跳線管理,可靠性——器件通過ISO等組織認(rèn)證,星形拓樸結(jié)構(gòu)等一條線路故障不影響其它線路正常運行;先進性——采用最新通信標(biāo)準(zhǔn)的5類、超5類、6類雙絞線或光纖,實時傳輸多路多媒體信號;經(jīng)濟適用性——將分散線纜綜合到統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)布線系統(tǒng)中。 從網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)上來分,網(wǎng)絡(luò)可劃分為局域網(wǎng)(LAN),控制網(wǎng)(Infrenet),廣域網(wǎng)(WAN)和城市網(wǎng)(MAN)。世界公認(rèn)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)——TCP/IP協(xié)議,使得局域網(wǎng)和廣域網(wǎng)實現(xiàn)了無縫連接。城市網(wǎng)是在局域網(wǎng)的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種新型的數(shù)據(jù)網(wǎng),介于廣域網(wǎng)與局域之間把多個局域網(wǎng)互相連起來,構(gòu)成覆蓋范圍更大,支持高速傳輸和綜合業(yè)務(wù),成為適合城市范圍使用的計算機網(wǎng)絡(luò)。 為了保證系統(tǒng)的開放性和可操作性,實現(xiàn)與信息網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)互融,盡管目前控制網(wǎng)絡(luò)中多種總線標(biāo)準(zhǔn)同時存在,但由于以太網(wǎng)速度控制性價比高,我區(qū)一直在控制網(wǎng)絡(luò)中推廣應(yīng)用TCP/IP協(xié)議的以太網(wǎng)。在眾多的現(xiàn)場總線技術(shù)中推廣Profibus、Interbus、LonTalk、Modbus及CAN等總線。由于這樣的規(guī)定從而使我區(qū)的智能建筑還沒出現(xiàn)癱瘓現(xiàn)象。
3、目前智能建筑存在的問題
《智能建筑》刊物2009年第5期“談工業(yè)以太網(wǎng)及其在智能建筑領(lǐng)域的應(yīng)用”一文中寫到“事實上目前有60%的智能建筑是癱瘓的”,其原因一是在眾多的總線標(biāo)準(zhǔn)中Lon Work協(xié)議是非常完善的控制面層的總線協(xié)議,它有完善的七層協(xié)議,BACnet協(xié)議則是系統(tǒng)集成層面的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn),但沒有在我國得到很好運用;二是多種現(xiàn)場總線并存,系統(tǒng)集成當(dāng)然很困難;三是中國的物業(yè)管理技術(shù)水平相對較差,廠家在還能運行,一旦廠家支持不在時,系統(tǒng)很可能癱瘓”。 針對目前智能建筑存在的問題談一下個人的看法:
(1)我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作的設(shè)計、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)有的智能建筑設(shè)計、施工驗收標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGT/T16-92。上海市工程建設(shè)規(guī)范《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑評估標(biāo)準(zhǔn)》、新疆行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》XJJ002-1999、國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314、新疆《綜合布線施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB/T50311-2000、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-2000等。這些國家、行業(yè)、地方標(biāo)準(zhǔn)對智能建筑的設(shè)計、施工、驗收起到一定的積極作用。但還缺少智能建筑的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消防聯(lián)動、安全防范、計算機房等施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。現(xiàn)行的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺。這給智能建筑弱電系統(tǒng)的設(shè)計帶來了較多的難點。
(2)智能建筑的設(shè)計應(yīng)由具有智能化設(shè)計資質(zhì)總承包單位的設(shè)計院來承擔(dān)。再由集成商進行多次的深化設(shè)計并交設(shè)計總承包單位審查方可招標(biāo)施工。這是因為設(shè)計院熟悉和掌握國家、行業(yè)、地方的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),設(shè)計中始終遵循國家的方針政策,堅持技術(shù)先進成熟、經(jīng)濟合理、實用可靠;系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型符合標(biāo)準(zhǔn),且要求具有開放性、靈活性、和可擴性,不是以追求高額利潤和推銷產(chǎn)品為目的。設(shè)計院掌握設(shè)計程序和全過程,與施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督和業(yè)主溝通較容易,與各專業(yè)配合也密切。設(shè)計院能給集成商創(chuàng)造一個良好的建筑平臺和環(huán)境,反之集成商并不了解智能建筑設(shè)計程序和全過程并與相關(guān)專業(yè)配合十分困難。集成商也不熟悉土建施工圖繪制規(guī)定和表達方法。集成商由于自行設(shè)計、自行施工,施工圖設(shè)計紙質(zhì)量就較差,達不到施工圖設(shè)計深度的要求。 由于建設(shè)單位并不完全了解智能建筑的內(nèi)涵,如系統(tǒng)眾多、復(fù)雜、施工周期長、設(shè)備和線纜的性能等等。也不了解智能建筑弱電系統(tǒng)的重要性、綜合性和技術(shù)難度大等特點。故目前建筑智能化系統(tǒng)大多數(shù)是單獨招標(biāo)、獨立簽約,中標(biāo)后集成商自行采購、自行設(shè)計、自行施工、自行管理、自行約束,這種沒有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的智能建筑,將給今后的弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、運行、維護管理帶來無窮的后患。 當(dāng)前由土建監(jiān)理公司代替有智能化資質(zhì)的監(jiān)理公司監(jiān)理的現(xiàn)象還很普遍,它將會給智能化系統(tǒng)工程帶來設(shè)計方案失控、采購產(chǎn)品失控、施工進度失控、工程質(zhì)量失控等等弊端。
4、電氣技術(shù)在智能建筑中的重要作用
智能建筑是在建筑平臺上實現(xiàn)的,脫離了建筑這個平臺,那么智能建筑也就無法實施。智能建筑中弱電系統(tǒng)的設(shè)備、纜線安全必須依靠電氣技術(shù)如:電源技術(shù)、防雷與接地技術(shù)、防諧波技術(shù)、抗干擾技術(shù)
、屏蔽技術(shù)、防靜電技術(shù)、布線技術(shù)、等電位技術(shù)等眾多的電氣技術(shù)來支持方可奏效。 下面從列舉的幾個案例中就能驗證了電氣技術(shù)在智能建筑中的重要作用。 (1)案例1:
阿拉山口海關(guān)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的主要功能,是輔助保安系統(tǒng)對整個海關(guān)建筑物內(nèi)外現(xiàn)場實況進行監(jiān)視。 詳見監(jiān)視電視系統(tǒng)圖。該系統(tǒng)圖是由現(xiàn)場的攝像部分(攝像機、云臺、防護罩)、傳輸系統(tǒng)(光纖、光發(fā)射機)、監(jiān)控中心(光端接收機、視頻分配、監(jiān)控服務(wù)器、矩陣主機)等部分組成。其監(jiān)控中心的操作采用了計算機系統(tǒng),以用戶軟件編程的全鍵盤方式來完成驅(qū)動云臺的巡視、視頻切換、報警處理、設(shè)備狀態(tài)的檢查等工作。
數(shù)字視頻監(jiān)控報警系統(tǒng)采用計算多媒體技術(shù),CCD攝像機作為報警探頭。探頭將獲取的視頻信號經(jīng)光電轉(zhuǎn)換傳輸?shù)街鳈C,主機里的高速圖像處理器對視頻信號進行數(shù)字化處理,將視頻信號形成的圖像與背景圖像進行分析比較,若發(fā)現(xiàn)有差異就報警,這種全屏幕報警系統(tǒng)最大特點是不易漏報。主機自動采集報警圖像并存入計算,事后用戶可根據(jù)時間、地點隨時查閱報警現(xiàn)場的圖像,以了解報警原因。該系統(tǒng)將電視控制系統(tǒng)與報警系統(tǒng)合二為一,實現(xiàn)了監(jiān)視、報警與圖像記錄的同步進行,而且這種系統(tǒng)中沒有錄像機,沒有視頻分析器,一切報警記錄都在計算機的硬盤內(nèi),所有操作都根據(jù)屏幕上的軟件提示操作,對用戶和使用者來說是一種全新概念的安全防范系統(tǒng)。 該系統(tǒng)設(shè)備的選型:攝像機為日本松下產(chǎn)品;云臺、防護罩為美國派而高產(chǎn)品;光端傳輸設(shè)備數(shù)據(jù)接口選用美國NTK產(chǎn)品,這些也都是國外品牌產(chǎn)品,應(yīng)該不會出現(xiàn)什么問題的。
? 但該系統(tǒng)開通以來,光發(fā)射機(A、B、C、D)的光端數(shù)據(jù)接口Rs422,室外攝像機的防護罩配置的溫度繼電器、冷卻風(fēng)扇、電加熱器、雨刷器經(jīng)常被燒毀,更換和維護量很大,工作極不正常,用戶意見很大,集成商也很頭疼。經(jīng)分析是光發(fā)射機的220VAC電源質(zhì)量存在問題,盡管選用了高精度穩(wěn)壓電源也是承受不了瞬流(包括電涌)的沖擊,瞬流可以損壞任何一種電器,何況耐受電壓很低的電子和微電子設(shè)備呢?攝像機因距海關(guān)大樓較遠無法保證AC220V專用線供電。前端機電源就近接在30kW直流電磁鐵的配電線路上,該線路上的瞬流和電涌從發(fā)生到消失的過程極快,屬于微秒到皮秒級,其電壓幅值可高出工作電壓的幾十倍、幾百倍甚至幾千倍。根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇姴块T反映,80%的瞬流是從電力系統(tǒng)內(nèi)部產(chǎn)生的,主要是由于電力負載的頻繁開關(guān)和負荷頻繁變化引起的。另外電磁鐵的直流電源是由三相可控整流取得的,故電源線路內(nèi)含有大量的3、5、7、9等奇次諧波,遠超過諧波電壓限制和諧波電流允許值,諧波嚴(yán)重危害配電線路及設(shè)備的安全。
因此,智能化系統(tǒng)應(yīng)選用凈化電源,有效地抑制瞬流、諧波的產(chǎn)生。低壓配電線路還上應(yīng)具有雷電過電壓、電磁兼容(EMC)、電磁脈沖(LEMP)的保護功能,最大程度地改善和提高電源質(zhì)量,以確保整個智能化系統(tǒng)的安全。然而上述案例中全然沒考慮,所以系統(tǒng)不能正常開通,并經(jīng)常損壞系統(tǒng)中的設(shè)備。
(2)案例2
新疆人民銀行業(yè)務(wù)樓是座現(xiàn)代智能型超高層建筑,具有建筑物樓層多、建筑物高、人員流動大的特點,垂直運輸與通信系統(tǒng)(國內(nèi)聯(lián)網(wǎng))同樣倍受重視。電梯系統(tǒng)是超高層智能建筑中不可缺少的重要設(shè)施。為高層、超高層的智能建筑服務(wù)時,不僅要求自身有良好的性能和自動化程度,作為建筑設(shè)備的自動化系統(tǒng)的一個組成部分,它是以計算為核心,構(gòu)成對電梯設(shè)備的監(jiān)控系統(tǒng),該系統(tǒng)屬于BAS的一個子系統(tǒng)與整個BAS協(xié)調(diào)運行,并受BAS中央計算機的監(jiān)視、管理及控制。
電梯是用于垂直升降的機電一體化運輸設(shè)備,該大樓選用三菱VVVF方式——交流調(diào)壓調(diào)頻的拖動方式, VVVF電梯具有抗干擾、高效、節(jié)能、舒適的控制系統(tǒng),體積小、動態(tài)品質(zhì)性能優(yōu)越。控制部分采用雙微機結(jié)構(gòu),主微機完成集選功能規(guī)定的操縱控制,付微機是實現(xiàn)拖動系統(tǒng)的速度控制。主、付微機采用并行通訊,整個系統(tǒng)由主控制器、控制屏(DDC)、顯示裝置(CRT)、打印機、遠程操作臺及串行通訊網(wǎng)絡(luò)組成。但該電梯起初無法正常工作,電梯忽而上至頂層,忽而下降到底層,不按指令停層,后來發(fā)現(xiàn)未做功能性接地所致。該建筑是座舊樓無法利用鋼筋混凝土鋼筋作為聯(lián)合接地,也無法做局部等電位聯(lián)結(jié)。那么只有在機房內(nèi)設(shè)置一根獨立的接地線(絕緣線纜與動力線等截面),采用非金屬接地模塊獨立式接地,接地電阻R≤0.4歐。接地極與原接地極距離為20~25m呈零電位。做了電梯功能性接地后,電梯正常工作已達5年之久,未出現(xiàn)過任何故障。
(3)案例3
新疆建筑設(shè)計研究院選用迅達電梯,對于功能性接地甲、乙雙方持不同意見。VVVF型電梯同樣是雙微機結(jié)構(gòu)。安裝人員堅決按廠里規(guī)定要求做獨立式的功能性接地。我們考慮該業(yè)務(wù)樓是座智能建筑設(shè)有計算機網(wǎng)絡(luò)和信息系統(tǒng),強、弱電系統(tǒng)已經(jīng)采用聯(lián)合接地(共用接地)系統(tǒng),《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50-2000,第10.2.6條,聯(lián)合接地電阻R≤1歐(而該樓的聯(lián)合接地電阻實測為0.29歐),該建筑物內(nèi)已經(jīng)設(shè)置了總等電位聯(lián)結(jié)和局部等電位聯(lián)結(jié)。最后建筑單位采納了等電位聯(lián)結(jié)和聯(lián)合接地方式,而沒采用廠商提出的獨立的功能性接地。因為獨立的功能性接地做法經(jīng)實踐證實了并不利于計算機邏輯接地(單點接地),這是因為建筑物做了等電位聯(lián)結(jié),邏輯接地(單點接地)已不復(fù)存在了。在鋼筋混凝土的高層民用建筑中功能性接地、保護性接地與防雷接地的三組接地裝置要達到相互獨立的要求是很難做到。而聯(lián)合接地(共用接地)還可避免雷電的反擊危害。經(jīng)實測聯(lián)合接地電阻R≤0.293歐。利用聯(lián)合接地后,電梯運行至今一直正常。聯(lián)合接地做功能性接地時接地線需從基礎(chǔ)接出,不得與其它接地混接、短接,接地線宜選用25mm2~35mm2絕緣線纜。為保證人身安全和弱電系統(tǒng)的抗電磁干擾,局部等電位聯(lián)結(jié)是最有效的措施之一。
(4)案例4
電子計算機中心的接地裝置不但要滿足人身的安全,還應(yīng)滿足電子計算機正常運行和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備的安全。辦公自動化系統(tǒng)包括:計算機、數(shù)字化設(shè)備等,除產(chǎn)品系列的不同外,高層、超高層建筑由于場地、位置、施工和投資等條件的限制,因此電子計算機在“接地”問題上有著不同的見解,國外經(jīng)濟發(fā)達的國家也有不同的觀點。電子計算機“接地”系統(tǒng)是比較復(fù)雜的,如處理不好將造成電子計算機不能正常工作。工作在弱信號條件下數(shù)字設(shè)備接地線的脈沖干擾不容忽視。目前計算機工作頻率多在100MHZ、200MHZ今后甚至1000MHZ及1GHZ、10GHZ。這時分布電感,分布電容會引起電流通路的阻抗發(fā)生很大的變化,當(dāng)這些參數(shù)對諧波產(chǎn)生共振時又會產(chǎn)生超出常態(tài)阻抗和能量,將會直接危及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全。
有關(guān)電子計算機的接地有以下幾種方式: 交流工作接地、安全保護接地、工作接地、防雷接地等四種接地方式,在智能建筑中宜采用聯(lián)合接地(共用接地)。經(jīng)過大量高層、超高層建筑接地方式的調(diào)研,聯(lián)合接地完全可利用其結(jié)構(gòu)鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋做接地裝置。接地電阻一般值不會超過0.4歐,很適宜作為電子計算機的接地裝置。但是中銀廣場的計算機中心和計算機機房裝修設(shè)計人員,堅持計算機系統(tǒng)的接地采取單點接地(邏輯接地)。因此,花費了很大力氣和資金從四樓計算中心機房,引出VV35m2單芯電纜,穿管經(jīng)地下室引至室外距基礎(chǔ)25m做了一組閉環(huán)式邏輯接地極,接地電阻為4歐。采用這種單點接地方式,計算機一直無法正常工作,后經(jīng)建設(shè)單位研究決定,按照設(shè)計院設(shè)置的計算機房內(nèi)局部等電位聯(lián)結(jié)及聯(lián)合接地做為電子計算機的接地,計算機經(jīng)安裝調(diào)試后至今一直運行良好。
這是因為在同一建筑物內(nèi),采用同一個聯(lián)合接地系統(tǒng)(共用接地系統(tǒng)),以避免不同接地系統(tǒng)間的電位差引發(fā)電氣事故和干擾。做了建筑物總等電位聯(lián)結(jié)包括局部
等電位聯(lián)結(jié)、局部信息系統(tǒng)的網(wǎng)形和星形等電位聯(lián)結(jié)結(jié)構(gòu)、利用鋼筋混凝土鋼筋做接地裝置(含鋼筋混凝土基礎(chǔ)接地體),其聯(lián)合接地(共用接地)接地電阻R≤0.4歐,遠低于《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50-2000的接地電阻R≤1歐的阻值要求。更遠遠小于電子計算機直流接地阻4歐的要求,即不花費投資又不費工,還保證電子計算機的正常工作,何樂而不為呢? 目前計算機信息系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的應(yīng)用已遍及各行業(yè)各部門乃至家庭。目前防雷技術(shù)已提出“建筑物綜合防雷系統(tǒng)”的概念,新國標(biāo)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷規(guī)范》已批準(zhǔn)實施。建筑防雷工程必須綜合考慮,將外部防雷措施和內(nèi)部防雷措施(接閃功能、分流影響、均衡電位、屏蔽作用、合理布線加裝過電壓保護等多項重要因素),作為整體來統(tǒng)一考慮防雷措施。從而使計算機電子信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、布線系統(tǒng)在智能建筑中真正成為標(biāo)準(zhǔn)、靈活、安全、無誤的網(wǎng)絡(luò)與布線系統(tǒng)。 5、新疆智能建筑市場發(fā)展的前景
華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經(jīng)濟最發(fā)達地區(qū)之一，智能建筑市場（包括大廈及小區(qū)）啟動早，市場大，今后將有更大的發(fā)展，是WTO以后國外企業(yè)必爭之地，也是國內(nèi)企業(yè)必爭之地。由于華東地區(qū)資金雄厚，據(jù)不完全統(tǒng)計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區(qū)二百多個。其中已建成的優(yōu)質(zhì)工程有上海博物館、金貿(mào)大廈、上海期貨大廈、久事復(fù)興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區(qū)一百五十多個；南京中信大廈，總醫(yī)院新病房大廈及江蘇省政協(xié)大廈都為優(yōu)質(zhì)工程。聚福園、天地小區(qū)是建設(shè)部小區(qū)示范工程。
浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術(shù)和經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，也是一個建設(shè)大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統(tǒng)，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設(shè)的序幕；1998年建成的浙江省外經(jīng)貿(mào)聯(lián)建大廈和華浙廣場都是代表當(dāng)時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設(shè)部組織的優(yōu)秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿(mào)易中心、杭州電力調(diào)度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區(qū)。
二、入世對中國智能建筑業(yè)的要求
我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經(jīng)濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規(guī)定。根據(jù)WTO協(xié)議市場準(zhǔn)入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術(shù)面臨更加廣闊的發(fā)展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現(xiàn)行的建設(shè)事業(yè)政策法規(guī)和行業(yè)管理體制與WTO的規(guī)則和國際通行模式存在較大差異，調(diào)整改革完善現(xiàn)行體系和體制的任務(wù)相當(dāng)艱巨，形勢緊迫。
我國加入WTO后經(jīng)濟發(fā)展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。
WTO對我國智能建筑要求具體表現(xiàn)在：
1．根據(jù)《建筑領(lǐng)域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業(yè)，取代外商在我國現(xiàn)有的辦事處機構(gòu)，他們可以直接在我國簽定內(nèi)貿(mào)合同，從而使產(chǎn)品和工程質(zhì)量有了進一步的保障。
2．按WTO取消數(shù)量限制和關(guān)稅減讓原則，我國將降低對外市場準(zhǔn)入程度，屆時會有更多智能建筑產(chǎn)品和系統(tǒng)進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。
3．隨著國外企業(yè)參與我國智能建筑行業(yè)的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規(guī)范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業(yè)的整體水平。
三.華東地區(qū)優(yōu)勢
1.學(xué)會健全，學(xué)術(shù)活動活躍。
以上海華東建筑設(shè)計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學(xué)會組織，成員有高校、設(shè)計院及企業(yè)技術(shù)人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復(fù)興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學(xué)程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學(xué)趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經(jīng)成長，在國內(nèi)也有較大影響。
1996年，以南京建筑工程學(xué)院（現(xiàn)改為南京工業(yè)大學(xué)）建筑智能研究所、江蘇省建筑設(shè)計院及東南大學(xué)建筑設(shè)計院為主體成立的江蘇省土木建筑學(xué)會智能建筑學(xué)術(shù)委員會，在國內(nèi)也是較早成立的智能建筑學(xué)術(shù)組織，成員有二百多人，每年舉辦學(xué)術(shù)年會，奉行“技術(shù)開放，市場開放”方針。常年舉辦學(xué)術(shù)報告會及國內(nèi)外廠商新產(chǎn)品報告會。自辦了省內(nèi)雜志《智能建筑信息》。
2001年以浙江省建筑設(shè)計院為主體成立的浙江省土木建筑學(xué)會智能建筑學(xué)術(shù)委員會。雖成立時間不長，但青年一代學(xué)會領(lǐng)導(dǎo)骨干力量成長很快，成員已發(fā)展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。
2.編寫出臺智能建筑標(biāo)準(zhǔn)。
1995年上海市出臺智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DBJ08—47—95），它是以上海華東建筑設(shè)計院內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，為全國規(guī)范智能建筑設(shè)計市場起了示范與指導(dǎo)作用。2000年在建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)下，以溫伯銀總工為首的編制組率領(lǐng)團結(jié)全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50314—2000）開創(chuàng)了中國智能建筑新紀(jì)元，填補了空白。評審專家認(rèn)為該標(biāo)準(zhǔn)已達到國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流的水平。
1998年，在江蘇省建委領(lǐng)導(dǎo)下，在溫總關(guān)心指導(dǎo)下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（DB32/181—1998），1999年獲得建設(shè)部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標(biāo)準(zhǔn)：
（1）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程檢測規(guī)程DB32/365—1999
（2）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收標(biāo)準(zhǔn)DB32/366—1999
（3）江蘇省建筑智能化系統(tǒng)工程評估標(biāo)準(zhǔn)DB32/T367—1999
構(gòu)成了整套標(biāo)準(zhǔn)，促進了省內(nèi)IB的發(fā)展；2001年中信實業(yè)銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。
3.撰寫論文、編寫著作，成果豐厚。
1995年上海華東建筑設(shè)計院首先匯編出智能化建筑論文選，其中溫總、瞿二瀾、趙濟安高工等論文在國內(nèi)影響很大，開創(chuàng)了全國建筑建筑論文的先河。1996年上海華東設(shè)計院溫總為首的編寫組又出版了大型經(jīng)典著作—《智能建筑設(shè)計技術(shù)》。目前正在修訂將出第二版。上海舉辦了歷屆高水平智能建筑報告會，如中國超高層建筑技術(shù)研討會具有國際影響。
上海同濟大學(xué)程大章教授等編寫出版了《住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計與工程施工》（同濟大學(xué)出版社2001.6）以及《智能化大樓的建筑設(shè)備》（中國建工出版社1997.11）。
上海九海金獅物業(yè)公司諸建華總經(jīng)理在總結(jié)上海久事復(fù)興大廈興建及物管經(jīng)驗與陸偉良教授合作于2002年8月編寫出《智能建筑物業(yè)管理》一書（電子工業(yè)出版社出版）。
浙江省建筑設(shè)計院楊紹胤教授級高工先后編寫出二本著作：《智能建筑—原理、規(guī)劃和設(shè)計》（1999.2）以及《智能建筑實用技術(shù)》（2001年）。
4.華東地區(qū)具有廣闊的巨大的智能建筑市場
目前上海正申辦2010年上海國際世博會。預(yù)計2008年上海高層建筑將達2000幢，據(jù)國外某公司稱，世界最先進的智能建筑新技術(shù)可去中國上海參觀。江蘇目前正興建南京地鐵工程（8個站，投入72億），南京玄武湖隧道工程（3公里），由于江蘇省申辦成功2005年全國第十屆運動會，日前正在南京新建奧體中心。相應(yīng)的體育場館新建22個，將在江蘇省無錫、蘇州、常州等地新建。南京市在河西新城開工投入120億，打造十大標(biāo)志性建筑。南京國際經(jīng)貿(mào)廣場，維多利亞國際商務(wù)中心，夏華國際廣場、南京中大科技大廈、聯(lián)強大廈、紫鑫中華廣場、歐洲城、東成大廈、浙江國際貿(mào)易中心、東渡大廈等。南京市將興建十大體育工程：全民健身中心、皮劃艇激流回旋場地、馬術(shù)賽場、中山門競技中心、擊劍比賽訓(xùn)練館、龍江體育中心二期網(wǎng)球工程、南京中山國際公園、環(huán)湖體育帶及南京足球訓(xùn)練基地。
目前浙江在建的智能化大樓約有上百座，市場紅火，其中有杭州凱悅大酒店、杭州國際金融大廈、杭州國稅局大樓、浙江省高級人民法院、杭州日報大樓、杭州海關(guān)大樓、杭州第二長途電信樞紐大樓、浙江省人民大會堂、杭州濱江區(qū)行政中心、元華廣場、湖州市中心醫(yī)院、義烏中心醫(yī)院、湖州市能源調(diào)度中心、湖州市行政中心、嘉興市行政中心、東陽市行政中心、安吉縣行政中心、永康市行政中心、溫州晚報社大樓等。杭州地鐵工程也已啟動。浙江省智能建筑近兩年后來居上，已興建上百棟智能大廈，數(shù)百個智能小區(qū)，近期還在杭州興建杭州大劇院、杭州市民中心、浙江電力大廈等均以大量巨額資金投入，近期新建智能工程發(fā)展之快、數(shù)量之多已名列全國前茅。
5.華東地區(qū)擁有大量外資企業(yè)生產(chǎn)基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商
在建設(shè)部已獲得系統(tǒng)集成和單項資質(zhì)的有近百家，其中上海市27家，杭州地區(qū)20家，南京地區(qū)28家。他們都承擔(dān)過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經(jīng)驗，有著較好的聲譽。大量外資企業(yè)生產(chǎn)基地及辦事處均落戶上海。
四.做好工作、迎接WTO挑戰(zhàn)
1.認(rèn)清國際智能建筑發(fā)展趨勢，推動智能建筑健康發(fā)展。
2l世紀(jì)是信息社會知識經(jīng)濟時代，同時又是生態(tài)文明時代。從總的方向，國際先進生產(chǎn)力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)，探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式。
當(dāng)前智能化建筑直接利用的技術(shù)是建筑技術(shù)、計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動化技術(shù)。在21世紀(jì)的智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)(含Bluetooth技術(shù))、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。特別是開放性控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在向標(biāo)準(zhǔn)化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發(fā)展。
但是，智能化技術(shù)只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是2l世紀(jì)智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠大方向。因而，除繼續(xù)利用上述現(xiàn)有智能化高技術(shù)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)外，新興的環(huán)保生態(tài)學(xué)、生物工程學(xué)、生物電子學(xué)、仿生學(xué)、生物氣候?qū)W、新材料學(xué)等等技術(shù)發(fā)展，正在滲入滲透到建筑智能化多學(xué)科多技術(shù)領(lǐng)域中，實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。目前，歐洲、美國、日本等發(fā)達國家也正在開發(fā)利用這些高新技術(shù)去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節(jié)能、節(jié)水，消除電磁污染，資源可持續(xù)利用，建筑人工生態(tài)環(huán)境等等：也正在嘗試運用高新技術(shù)有規(guī)模建設(shè)智能型綠色建筑、智能型生態(tài)建筑，“既滿足當(dāng)代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。
2.認(rèn)清與國際先進技術(shù)的差距，努力向國際標(biāo)準(zhǔn)靠攏。
2l世紀(jì)的可持續(xù)發(fā)展智能建筑技術(shù)必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務(wù)、文化等各種復(fù)雜的要求，在時間空間中結(jié)合起來。
由于智能化建筑系統(tǒng)是多學(xué)科、多技術(shù)的系統(tǒng)集成整體，因而開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，就成為實現(xiàn)智能化建筑及其產(chǎn)品設(shè)備與系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)水平的核心關(guān)鍵。目前國際樓宇業(yè)界公認(rèn)認(rèn)同較先進的開放式系統(tǒng)行業(yè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術(shù)的LonTa1k標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議；另一個是美國采暖、制冷與空調(diào)工程師協(xié)會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)通信協(xié)議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標(biāo)準(zhǔn)及歐共體標(biāo)準(zhǔn)草案。兩者都是基于國際標(biāo)準(zhǔn)化組織(ISO)的“開放系統(tǒng)互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統(tǒng)技術(shù)上是可以互相補充互為依存的，前者著重現(xiàn)場控制域，后者著眼于信息應(yīng)用域。而且BACnet的協(xié)議層次里數(shù)據(jù)鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協(xié)議。況且兩者技術(shù)都正在不斷地完善發(fā)展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展研究上嚴(yán)格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業(yè)大學(xué)智能建筑研究所正在開發(fā)國產(chǎn)化樓宇自控新系統(tǒng)。
3.努力搞好學(xué)（協(xié)）會工作
按照WTO的原則和規(guī)定，加快行業(yè)協(xié)會自身適應(yīng)市場經(jīng)濟體制規(guī)則，調(diào)整優(yōu)化行業(yè)的組織機構(gòu)，成為增強行業(yè)自律的自治組織，協(xié)助政府建立一個有序和公平的競爭市場。建設(shè)部已批準(zhǔn)即將成立中國勘察設(shè)計協(xié)會工程智能分會。這是我國加強管理智能建筑業(yè)的大事，華東地區(qū)作為地方學(xué)（協(xié)）會要在上級學(xué)（協(xié)）會的領(lǐng)導(dǎo)下努力做好貫徹執(zhí)行工作，加強市場管理，防止低價惡性競爭，保證工程健康實施。有條件時爭取成立地方行業(yè)協(xié)會。
4.加強團結(jié)，加強合作，共同提高學(xué)術(shù)水平
華東地區(qū)以目前三地（上海、浙江、江蘇）學(xué)會要加強團結(jié)，互相學(xué)習(xí)，取長補短，共同提高，要在舉辦報告會、展覽會等方面加強合作，促進學(xué)術(shù)水平的共同提高。同時，積極參加全國性學(xué)術(shù)會議，有條件時爭取舉辦國際智能建筑研討會，以提高我國學(xué)術(shù)地位與聲譽。
5.加強宣傳，提高建設(shè)業(yè)主的認(rèn)識，搞好定位和管理能力
由于部分業(yè)主對智能建筑的過于迷信，必然導(dǎo)致“重建設(shè)輕管理”的思想，他們認(rèn)為既然“智能”就應(yīng)該無所不能，更有甚者將該項目的投資僅作為提高“身價”的目的，不清楚智能化建筑工程是當(dāng)前信息化時代物業(yè)管理重要的基礎(chǔ)，認(rèn)識不到日常運行中所需的微利投資能得到高額利潤的回報。因此，建議應(yīng)該有國家政府部門盡快出臺相應(yīng)的政策、管理規(guī)范和服務(wù)體系，強制性的將系統(tǒng)日常運行管理納入正常軌道，提高全社會的經(jīng)濟效益。
6.協(xié)助政府搞好注冊電氣工程師復(fù)習(xí)培訓(xùn)工作，提高工程技術(shù)人員水平
據(jù)了解，國家人事部將在2003年6月第一次開考注冊電氣工程師。其中，建筑電氣業(yè)屬于此系列，智能建筑弱電設(shè)計師大部分也要參加此系列考試。目前，有關(guān)單位正在編寫復(fù)習(xí)參資料，建議華東地區(qū)也要作好考試復(fù)習(xí)培訓(xùn)工作。最后作者衷心希望華東地區(qū)智能建筑業(yè)在國家有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)下，在業(yè)主、設(shè)計師、工程技術(shù)人員以及專家努力下，營建出更多的高質(zhì)量優(yōu)質(zhì)智能建筑工程。
參考文獻
1．徐興聲，《WTO與我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展對策的思考》，《城市·建筑智能系統(tǒng)》，2004.4，P34—P38
2．路更可，《試論面對入世我國智能建筑業(yè)的發(fā)展的對策》，《城市·建筑智能系統(tǒng)》，2002.2，P31—P34
本文作者：周利 單位：江蘇瑞天建設(shè)有限公司
對于現(xiàn)在存在我國的智能建筑當(dāng)中的問題，可以從以下幾個方面著手進行解決。
1）統(tǒng)一一套完善的操作設(shè)計、施工以及驗收的標(biāo)準(zhǔn)在目前這個情況之下，我國還缺少了一套比較完整的在運行的時候比較好用的關(guān)于設(shè)計、施工和驗收標(biāo)準(zhǔn)。對于現(xiàn)在的智能建筑設(shè)計和施工驗收標(biāo)準(zhǔn)也有一項規(guī)章制度，像《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGT/T16-92，上海市的建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)是《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑評估標(biāo)準(zhǔn)》等，在各個地方都有一套適合于自身地方的一套相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，到那時不論是國家統(tǒng)一指定的還是地方性較強的文件標(biāo)準(zhǔn)，雖然積極作用都是有的，但是對于火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動等一些措施規(guī)范都不完全，甚至沒有涉及。在現(xiàn)在運行較大的具有較多參考價值的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》當(dāng)中對不同種類的智能建筑還是存在著一個不足的地方，這些弱點給智能建筑電氣系統(tǒng)的相關(guān)工作中都造成了巨大的難題。
2）智能建筑的設(shè)計工作需要由設(shè)計資源的總的承包方來承擔(dān)設(shè)計院對相關(guān)不論是國家或是地方還是行業(yè)之內(nèi)制定的規(guī)則比較了解，在設(shè)計的工作當(dāng)紅棗南瓜就能較好的按照國家的相關(guān)規(guī)章條例來進行工作，始終保持著先進成熟的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在經(jīng)濟的分配工作中更為合理，做出來的東子安全性更高，更讓人放心；在進行設(shè)備的選擇和系統(tǒng)體系的設(shè)計工作方面更加的規(guī)范，而且相關(guān)的要求也更為的開放、靈活和可擴，在進行工程項目設(shè)計的過程考慮的不是如何能夠追求更大化的經(jīng)濟效益，而是完全從產(chǎn)品本身出發(fā)。設(shè)計院對設(shè)計程序和設(shè)計的過程掌握性更高，在和施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督以及業(yè)主之間的交流溝通情況更方便，在和各個專業(yè)之間的配合工作也更為的緊密。
設(shè)計院可以給集成商制造一個很好的建筑平臺和環(huán)境，相反，如果集成商不能夠較好的掌握智能建筑設(shè)計的一個程序及整個的流程，那么在和相關(guān)的抓也交流溝通時就會很困難了。如果集成商不了解土建的施工圖紙中的相關(guān)要求的話，采用自行的設(shè)計的圖紙往往質(zhì)量較差，無法達到施工圖紙上的對于設(shè)計深度的要求。再次因為承建單位對智能建筑系統(tǒng)的內(nèi)在表達要求無法做到了解，像系統(tǒng)較多較雜，施工運行的時間較久，在設(shè)備和線纜的性能不夠了解等等情況。對智能建筑的弱點體系的重要性、綜合性以及在技術(shù)施工發(fā)面的難度大的一些情況不能夠完全了解的話，在進行實際工作的時候難度也是非常大的。所以針對這樣的一個情況，現(xiàn)在在對建筑智能化的體系進行招標(biāo)的時候多是單獨進行，獨立簽約，在承建單位投標(biāo)成功之后要自己去買相關(guān)的材料，施工方案也是自己自行進行設(shè)計，施工是也是自主完成，包括管理或是約束等等都是自己獨立完成，這種沒有智能化背景的公司來進行相關(guān)的監(jiān)理工作，在今后的弱點體系的安裝、調(diào)試和運行、維護等等工作的時候會造成巨大的影響，后續(xù)問題會相當(dāng)?shù)膰?yán)重。在現(xiàn)今的由土建監(jiān)理公司取代有智能化背景的監(jiān)理公司的建筑還是普遍存在的會造成的麻煩包括有設(shè)計的方案不合理、采購的產(chǎn)品不合理、施工的進度受影響以及工程項目的完成質(zhì)量不高等等眾多問題。
電氣工程是一項相當(dāng)復(fù)雜的工作系統(tǒng)，強電系統(tǒng)包括了：干式變壓器、柴油發(fā)電機、高壓配電裝置、低壓配電盤、電線電纜及動力照明等等。進線系統(tǒng)大都分成了二路lokv獨立電源進線，運行時分列進行，采用的是自動切換；在配電系統(tǒng)當(dāng)中大都是用的雙回路自動切換的方式，在應(yīng)急電源不包括箱內(nèi)的設(shè)置自動切換和整流的裝置之外，還會配置多幾套的UPS電源。在智能系統(tǒng)當(dāng)中的建筑弱電系統(tǒng)主要有兩種，一種是按照國家的規(guī)定的安全電壓相關(guān)等級等，是具有直流和分流這樣兩種類型的比如說是24V的直流對電源進行控制，或者是應(yīng)急用的照明電源。第二種就有語音、圖像和數(shù)據(jù)等等信息的信息源頭，比如說電話、電視和計算機等等都是此類。
如果要想工程工作當(dāng)中的動力源、照明和弱電負荷等能夠按照正常的程序進行工作，這對配電箱的要求是非常高的。所以，建設(shè)方和監(jiān)理方需要對現(xiàn)場的配電箱按照設(shè)計的程序一個一個的比對糾正錯誤，例如開關(guān)的容量太大或是太小，回路數(shù)不達標(biāo)等等。對于電氣設(shè)備的上下級的容量的一個互相配合度是要求很高的，如果沒有達到相關(guān)的技術(shù)要求的話，必然會造（上接第101頁）成整個的系統(tǒng)的運行不合乎規(guī)范，在供電的時候可靠性很差，容易造成一些安全風(fēng)險的存在。
在進行智能建筑的工程建設(shè)的時候，對電氣設(shè)備的的特點要熟悉好，才能夠在相關(guān)的工程建設(shè)當(dāng)中倆接好相關(guān)的特性，操作起來才能更加的得心應(yīng)手，對于安全問題也不叫可靠，在使用過程中也能更加的放心。對于相關(guān)的安裝操作工作要做好，對于以后的社會效益的營造也是具有相當(dāng)重要的作用的。
關(guān)鍵詞：照明設(shè)計 綠色理念 節(jié)能減排
中圖分類號：S611文獻標(biāo)識碼：A文章編號：
照明設(shè)計工程通常分兩個階段完成：建筑設(shè)計院完成建設(shè)項目的基本照明，一些專業(yè)公司承包大型廳堂、場館及景觀照明的設(shè)計。設(shè)計院的照明設(shè)計主要完成了一般空間照明布置、普通燈具選型、照明配電，對照明質(zhì)量、照明藝術(shù)和環(huán)境考慮較少。專業(yè)公司雖然較好地考慮了照明藝術(shù)和環(huán)境，由于自身力量不足或考慮的側(cè)重不一樣，有時候設(shè)計十分片面，如照度不符合標(biāo)準(zhǔn)，照明配電不合理存在不安全隱患，光源和燈具選型不妥等現(xiàn)象時有發(fā)生。因此，照明設(shè)計工作者不僅要掌握照明設(shè)計的基本理論，還要了解國內(nèi)外有關(guān)照明技術(shù)的新動態(tài)、新趨勢，推進綠色照明就是目前照明工程的大勢所趨。
一、綠色照明理念的提出
國內(nèi)對綠色照明比較認(rèn)可的概念是：綠色照明是指通過科學(xué)的照明設(shè)計，采用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的照明電器產(chǎn)品（電光源、燈用電器附件、燈具、配線器材，以及調(diào)光控制器和控光器件），改善提高人們工作、學(xué)習(xí)、生活的條件和質(zhì)量，從而創(chuàng)造一個高效、舒適、安全、經(jīng)濟、有益的環(huán)境并充分體現(xiàn)現(xiàn)代文明的照明。
1991年1月，美國環(huán)保局首先提出實施"綠色照明（Green Lights）"和推進"綠色照明工程（Green Lights Program）"的概念，很快得到聯(lián)合國的支持和重視，并積極采取相應(yīng)的政策和技術(shù)措施，推進綠色照明工程的實施。 1993年11月，我國開始啟動中國綠色照明工程，并于1996年正式列入國家計劃。
二、綠色照明設(shè)計的實踐要求
根據(jù)綠色照明的理念，在實踐照明設(shè)計時，應(yīng)把握好以下幾個問題。
1、照明設(shè)計是一門藝術(shù)。在建筑和設(shè)計項目中，從高科技建筑到鄉(xiāng)土建筑，在空間方面，無論是娛樂室還是豪華大宴會廳，照明藝術(shù)可將人們帶入溫馨的夢境。照明設(shè)計藝術(shù)的應(yīng)用將使建筑環(huán)境變得更加稱心如意。照明設(shè)計師的工作是進一步地豐富建筑的內(nèi)涵，而非簡單地完成一項工程，盡管建筑設(shè)計、照明設(shè)計是由建筑師、照明設(shè)計師分別在不同時間段內(nèi)完成的。事實上，二者無論是設(shè)計思想、設(shè)計風(fēng)格和設(shè)計水平等方面都會存在差異。但應(yīng)強調(diào)后者對建筑師設(shè)計思想承前啟后的重要性，強調(diào)尊重建筑設(shè)計師的創(chuàng)作，在照明設(shè)計進行之前，充分理解、領(lǐng)會建筑師的設(shè)計意圖，最終將建筑做成一件完美的藝術(shù)品。
2、選擇合理的照度標(biāo)準(zhǔn)。我國1990年5月了《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，由于我國幅員遼闊，各地區(qū)經(jīng)濟條件差別較大，民族習(xí)慣不同，因此在選用照度標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)在規(guī)范推薦的高、中、低值中確定合理的標(biāo)準(zhǔn)。對標(biāo)準(zhǔn)值的確定應(yīng)掌握適度，例如辦公建筑中辦公室、會議室照度值分別為100、150、200LX，是指0.75米水平面的照度值；設(shè)計室、繪圖室照度值分別為200、300、500LX，是指實際工作面的照度值。也就是說對于設(shè)計室、繪圖室，從節(jié)能的角度照明設(shè)計應(yīng)考慮二種照明：一般照明和局部照明，它們的照度之和滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。又例如智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，它主要適用于辦公建筑。在環(huán)境一章中規(guī)定視覺照明環(huán)境的水平面照度，甲、乙、丙級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)分別不小于500、400、300LX；因為是智能建筑，照度標(biāo)準(zhǔn)明顯高于《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。但智能建筑中并不是所有用房都有這么高的視覺要求，應(yīng)根據(jù)不同用途確定照度標(biāo)準(zhǔn)，且500、400、300LX應(yīng)是指實際工作面的照度值。
3、普及計算機輔助照明設(shè)計。計算機輔助照明設(shè)計已經(jīng)不是新的課題，但計算機輔助照明設(shè)計一直未得到推廣。原因是沒有適用的照明設(shè)計軟件，盡管國外很多專業(yè)照明公司有，但燈具數(shù)據(jù)庫不能用，加上未漢化、價格等因素阻礙了設(shè)計軟件的應(yīng)用。國內(nèi)設(shè)計院照明設(shè)計很少采用計算機輔助照明設(shè)計。目前國內(nèi)燈具生產(chǎn)廠家很多，應(yīng)把燈具技術(shù)參數(shù)規(guī)范化，聯(lián)合開發(fā)國內(nèi)燈具數(shù)據(jù)庫，以便進行計算機輔助照明設(shè)計。功能性建筑，如體育場館、大型廠房等，高級民用建筑，如大劇院、大會堂等應(yīng)在初步設(shè)計時上機計算照度。根據(jù)計算結(jié)果調(diào)整燈具的布置和組合，使設(shè)計的照度、均勻度等指標(biāo)滿足要求。在設(shè)備訂貨之后要落實初步設(shè)計確定的燈具，如有變化應(yīng)進行復(fù)合計算。在建筑裝飾階段要落實天花、墻、地面的用材，保證與計算條件保持一致。但目前很多重要工程并沒有這樣做，至使工程到后期才發(fā)現(xiàn)照度太低或照度太高，造成被動。
4、推廣智能照明控制系統(tǒng)。自從1983年第一座帶有智能化概念的建筑物在美國落成后，樓宇智能化就成為當(dāng)今建筑發(fā)展的主流技術(shù)。但是長期以來，智能照明在國內(nèi)一直受到忽視，絕大多數(shù)建筑物仍然沿用傳統(tǒng)的照明控制方式。一些智能大廈采用樓宇自控(BA)系統(tǒng)來監(jiān)控照明，但只能實現(xiàn)簡單的區(qū)域照明和定時開關(guān)功能，無法實現(xiàn)調(diào)光，場景控制等功能來實現(xiàn)照明質(zhì)量的提高。就照明管理系統(tǒng)而言，它不僅要控制照明光源的發(fā)光時間、亮度來配合不同應(yīng)用場合做出相應(yīng)的燈光場景，而且還要考慮到管理智能化和操作簡單化以及靈活適應(yīng)未來照明布局和控制方式變更等要求。一個優(yōu)秀的智能照明系統(tǒng)可以提升照明環(huán)境的品質(zhì)，改善提高人們工作、學(xué)習(xí)、生活的條件和質(zhì)量。
目前，照明控制系統(tǒng)一般是在某些照明回路中串聯(lián)由樓宇自控(BA)系統(tǒng)控制的觸點，通過控制這些觸點實現(xiàn)諸如區(qū)域控制、定時開關(guān)、中央監(jiān)控等功能。但是，這種控制方法具有一定的局限性：
1) 控制回路的數(shù)量一般較少，只是大面積區(qū)域控制。 若將回路劃分的較細則造價昂貴。
2) 現(xiàn)場通常不設(shè)置開關(guān)，所有照明回路通過BA中控室控制，現(xiàn)場無法干預(yù)照明狀態(tài)，使用不便。
3) 控制功能簡單，只能實現(xiàn)定時、開關(guān)的功能，若要實現(xiàn)場景預(yù)設(shè)、亮度調(diào)節(jié)，軟啟動軟關(guān)斷等復(fù)雜的功能技術(shù)難度較大。
4) 由于照明系統(tǒng)并不是一個獨立的系統(tǒng)，所以，在BA系統(tǒng)出故障時，照明系統(tǒng)也受到影響。
關(guān)鍵詞：照明設(shè)計、綠色照明、照明配電、智能照明控制系統(tǒng)、計算機輔助設(shè)計
中圖分類號：S611文獻標(biāo)識碼： A
照明設(shè)計是一門綜合學(xué)科門類的應(yīng)用工程，它涉及電工學(xué)、光學(xué)、環(huán)境學(xué)、生物學(xué)和照明藝術(shù)等，專業(yè)照明設(shè)計還涉及各專業(yè)領(lǐng)域的知識，如體育場館照明涉及運動科學(xué)、道路照明涉及交通科學(xué)等，可見照明設(shè)計的復(fù)雜性。因復(fù)雜，所以照明工程設(shè)計的效果在實施之前很難量化，有時候工程完成之后才發(fā)現(xiàn)不足之處。
目前，國內(nèi)照明設(shè)計一般分成二個階段，建筑設(shè)計院完成建設(shè)項目的基本照明設(shè)計，一些專業(yè)公司承包大型廳堂、場館及景觀照明的設(shè)計。建筑設(shè)計院得照明設(shè)計主要完成了一般空間照明布置、普通燈具選型、照明配電；對照明質(zhì)量、照明藝術(shù)和環(huán)境考慮較少；一些專業(yè)公司雖然比較好地考慮了照明藝術(shù)和環(huán)境，但由于自身力量不足或考慮的側(cè)重不一樣，有時候設(shè)計十分片面，如照度不符合標(biāo)注，照明配電不合理，存在不安全隱患，光源和燈具選型不妥等現(xiàn)象時有存在。
要解決好上述問題，應(yīng)加強專業(yè)照明設(shè)計隊伍的業(yè)務(wù)建設(shè)，提高照明設(shè)計質(zhì)量意識。因此要求照明設(shè)計者不僅要掌握照明設(shè)計的理論，還要了解國內(nèi)外有關(guān)照明技術(shù)的新動態(tài)，推進綠色照明就是目前照明工程的政策。一、綠色的照明理念，綠色照明是指通過科學(xué)的照明設(shè)計，采用效率高、壽命長、安全和性能穩(wěn)定的照明電器產(chǎn)品，來改善提高人們工作、學(xué)習(xí)、生活的條件和質(zhì)量，從而創(chuàng)造一個高效、舒適、安全、經(jīng)濟、有益的環(huán)境并充分體現(xiàn)現(xiàn)代文明的照明。
從以上的理論認(rèn)識到：照明工程必須實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，把節(jié)約放在首位，提高資源利用效率。因為綠色照明能節(jié)約電能，節(jié)約電能對保護環(huán)境具有重要意義。建筑照明節(jié)能潛力主要包括電光源潛力、燈具潛力以及設(shè)計、運行管理等方面的潛力。從理論上講，照明用電量（L）可用下式表示：L=WT*（EA/FK）=EAT/Kη其中W-每一臺燈具消耗的電功率，KW/臺;T-開燈時間，h；E-平均設(shè)計照度，lχ；A-地板面積，m2;F-每臺燈具的燈泡流明，lm;k-維護系數(shù)；η-燈泡的綜合效率[F/W]。因此，欲降低照明電耗，必須設(shè)法使用高效燈泡、提高燈具的維修率；或者減少開燈時間、保持適當(dāng)?shù)恼斩群捅M量采用局部照明等。但是，照明節(jié)能的原則是在保證足夠的照明亮度和質(zhì)量的前提下節(jié)約能源。所以，選擇合理照度（E）、高效燈泡流明（F）和提高綜合效率（η）、加強運行管理等，對于建筑照明節(jié)能具有非常重要的意義。
綠色照明包含電光源、電器附件、燈具、配線器材，以及調(diào)光和控光器件等的合理采用。例如：采用高效節(jié)能的電光源，采用高效節(jié)能照明燈具，采用高效節(jié)能的燈用電器附件。采用各種照明節(jié)能的控制設(shè)備或器件。綠色照明旨在改善提高人們工作、學(xué)習(xí)、生活的條件和質(zhì)量，因此設(shè)計人員必須很好領(lǐng)會綠色照明的要求和掌握國家有關(guān)照明設(shè)計規(guī)范使之滿足要求。
根據(jù)綠色照明的理念，在現(xiàn)實照明設(shè)計時，以下幾個問題應(yīng)引起設(shè)計者的重視。照明設(shè)計是一門藝術(shù)在建筑和設(shè)計項目中，從高科技建筑到鄉(xiāng)土建筑，在空間方面無論是娛樂室還是豪華大宴會廳，照明藝術(shù)可將人們帶入溫馨的意境。照明設(shè)計藝術(shù)的應(yīng)用將使建筑環(huán)境變得更加稱心如意。照明設(shè)計師的工作是進一步地豐富建筑的內(nèi)涵，而非簡單地完成一項工程，盡管建筑設(shè)計、照明設(shè)計由建筑師、照明設(shè)計師分別在不同時間段內(nèi)完成，二者無論是設(shè)計思想，設(shè)計風(fēng)格和設(shè)計水平等方面都會存在差異。但應(yīng)強調(diào)后者對建筑設(shè)計思想承前啟后的把握，強調(diào)尊重建筑設(shè)計師得設(shè)計，在照明設(shè)計進行之前，充分理解、領(lǐng)會建筑師的設(shè)計意圖，最終將建筑做成一件完美的藝術(shù)品。
選擇合理的照度標(biāo)準(zhǔn)，我國1990年5月了《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》，由于我國幅員遼闊，各地區(qū)經(jīng)濟條件差別較大，民族習(xí)慣不同，因此在選用照度標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)在規(guī)范推薦的高、中、低值中確定合理的標(biāo)準(zhǔn)。對標(biāo)準(zhǔn)值的確定應(yīng)掌握靈活適度，例如辦公建筑中辦公室、會議室照度值分別為100、150、200LX，是指0.75米水平面得照度值；設(shè)計室、繪圖室照度值分別為200、300、500LX，是指實際工作面得照度值。也就是說對于設(shè)計室、繪圖室從節(jié)能的角度照明設(shè)計應(yīng)考慮二種照明：一般照明和局部照明，它們的照度之和滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。又例如智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，它主要適用于辦公建筑。在環(huán)境一章中規(guī)定視覺照明環(huán)境的水平面照度，甲、乙、丙級標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)分別不小于500、400、300LX；因為是智能建筑，照度標(biāo)準(zhǔn)明顯高于《民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定。但智能建筑中并不是所有用房都有這么高的視覺要求，應(yīng)根據(jù)不同用途確定照度標(biāo)準(zhǔn)，500、400、300LX應(yīng)是指實際工作面得照度值。
關(guān)鍵詞：智能建筑；智能住宅
引言：在國內(nèi)建筑智能化雖然不能算是一個新生事物，但是由于對它的認(rèn)識和研究不足，系統(tǒng)集成商在技術(shù)上的不足導(dǎo)致了智能化項目施工不規(guī)范，發(fā)展中仍存在著以下一些問題，影響著建筑智能化的健康發(fā)展。以下主要介紹了智能建筑施工中存在的問題，并提出了相應(yīng)的解決建議。
1、概念
智能化建筑是在現(xiàn)代可續(xù)技術(shù)的背景下產(chǎn)生的，其技術(shù)的基礎(chǔ)是現(xiàn)代化的建筑技術(shù)、現(xiàn)代化的電腦技術(shù)以及通訊技術(shù)等。智能建筑的特點如下：
1.1、智能化的建筑大多與現(xiàn)代化的節(jié)能環(huán)保、用戶業(yè)主的各種經(jīng)濟利益相關(guān)，智能化的建筑物不僅能節(jié)約能源，也能保護環(huán)境，這也是智能化建筑發(fā)展的重要特征和條件，各種智能化建筑的功能無一不考慮到業(yè)主的經(jīng)濟利益。
1.2、智能建筑的發(fā)展思想是“以人為本”。無論是傳統(tǒng)建筑還是智能化建筑，受益者都是在建筑物內(nèi)工作、生活的人，因此，智能化建筑的智能化程度，應(yīng)該取決于業(yè)主和用戶的需求，而不是單純地看建筑內(nèi)所裝載的各種器材設(shè)備是否先進。智能化建筑不是完全將現(xiàn)代化的高科技堆砌起來，更傾向于用現(xiàn)代化科技實現(xiàn)人們的需求。
2、智能建筑設(shè)計的現(xiàn)狀
2.1、我國的智能建筑發(fā)展概況
我國大陸地區(qū)的智能化建筑起步比較晚，近幾年，在北京、上海等發(fā)達地區(qū)，智能化建筑已經(jīng)逐步發(fā)展起來，比如上海的金茂大廈、青島的中銀大廈等都具有比較高水平的智能化。當(dāng)前，我國的智能建筑設(shè)計已經(jīng)向大型公共建筑轉(zhuǎn)變，例如常見的會展中心、體育場、圖書館等，這些建筑的設(shè)計也逐漸參照智能建筑的規(guī)則和要求進行。
2.2、智能化建設(shè)設(shè)計
2.2.1、智能建筑設(shè)計技術(shù)不斷發(fā)展，相關(guān)的設(shè)備和系統(tǒng)規(guī)范都還不夠健全，這導(dǎo)致工程的規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)督以及竣工驗收等，都缺乏相應(yīng)的管理規(guī)范和技術(shù)法規(guī)，致使很多智能化設(shè)備在驗收的時候沒有工程測試、沒有驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，也就不能真正檢驗產(chǎn)品的合格性。
2.2.2、注重建設(shè)過程而輕視管理是我國目前智能建筑設(shè)計領(lǐng)域存在的比較普遍的現(xiàn)象。很多的用戶對智能化建筑的物業(yè)管理意識還很淡薄不夠濃厚，因此，在選擇建筑的物業(yè)管理時，所選擇的物業(yè)管理也不能滿足業(yè)主的各種智能化要求和目標(biāo)。有的時候，在建筑管理方面，只注重眼前的利益，一味地降低智能化的專業(yè)技術(shù)人員人數(shù)和知識層次，導(dǎo)致智能化系統(tǒng)不能正常有效的工作，很多開發(fā)商也不能提供大量的資金來保證建筑的完整性和高利用率，業(yè)主也無法真正享受到智能建筑帶給生活的便利和好處。
3、智能建筑的必要性
智能建筑系統(tǒng)的建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它需要發(fā)展迅速的計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)和管理科學(xué)等學(xué)科知識的全面支持。如此必然會產(chǎn)生扯皮現(xiàn)象，個別的還會訴諸法律。然而，有經(jīng)驗的系統(tǒng)集成商卻可以拿出系統(tǒng)設(shè)計開發(fā)過程的各個階段中建設(shè)單位的簽字認(rèn)可書，最終，雙方的矛盾往往不了了之，建設(shè)單位要么不得不放棄已花費了大量人力、物力、財力和時間所建設(shè)的系統(tǒng)，要么就需要再投資進行修改、甚至重新建設(shè)，造成直接和間接的損失。也有一些建設(shè)單位，尤其是系統(tǒng)復(fù)雜且本單位又缺少專業(yè)技術(shù)人員的建設(shè)單位有鑒于此，甚至對建設(shè)和應(yīng)用智能建筑系統(tǒng)工作喪失信心。當(dāng)然，建設(shè)單位可以采用咨詢的辦法，然而咨詢結(jié)果的正確性仍需建設(shè)單位自己判斷，同時僅利用咨詢也難以有效控制系統(tǒng)全部建設(shè)過程。
4、建筑智能化工程施工中存在的問題
目前，很多智能建筑的智能化系統(tǒng)的工程都是由系統(tǒng)集成商來承擔(dān)。承接工程后將安裝工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或群體施工，而這些施工單位又不懂什么技術(shù)，其結(jié)果就是工程質(zhì)量差甚至不合格，工程存在很多質(zhì)量隱患，可能會給開發(fā)商或業(yè)主造成.很大損失。目前，在建筑智能化專業(yè)施工隊伍問題上存在以下三個方面的問題：
4.1、智能系統(tǒng)的系統(tǒng)集成商雖有少數(shù)的智能系統(tǒng)調(diào)試的技術(shù)人員，但這些技術(shù)人員大多數(shù)對工程管理缺乏了解，加之缺少基本的施工力量，難以承擔(dān)智能化系統(tǒng)工程的施工。
4.2、政府主管部門對建筑智能化專業(yè)施工隊伍沒有完善管理制度，只有搞好行業(yè)管理，建立完善的施工資質(zhì)審批、審查制度，才能依法治理建筑智能化專業(yè)施工隊伍的混亂狀況。
4.3、大多數(shù)施工單位雖然有一定的項目管理人員但又缺少建筑智能化系統(tǒng)專業(yè)技術(shù)人才，對建筑智能化缺乏綜合的實施能力。
5、建筑智能化工程實施問題的解決辦法
針對工程實施中的問題要研究相應(yīng)的對策，制訂切實可行的管理辦法和制度，使建筑智能化納入法治和規(guī)范化的軌道。
5.1、由政府建設(shè)相關(guān)主管部門組織牽頭，建立由有關(guān)部門和行業(yè)參加的建筑智能化施工技術(shù)培訓(xùn)機構(gòu)，加強對建筑智能化的知識和技術(shù)教育，以擴大建筑智能化的設(shè)計、施工、監(jiān)理和維護的技術(shù)隊伍。建立經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的綜合實力比較強的建筑智能化技術(shù)、經(jīng)濟咨詢機構(gòu)。
5.2、政府要建立健全智能.建筑的管理體系，完善設(shè)計單位、施工單位、系統(tǒng)集成商、工程監(jiān)理單位及專業(yè)咨詢機構(gòu)的資質(zhì)審批、審查制度和工程規(guī)劃、設(shè)計方案審批制度及工程驗收制度。協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門和有關(guān)行業(yè)對建筑智能化進行政府統(tǒng)一分工管理，并制訂相應(yīng)的法規(guī)和管理辦法，使之有法可依，有章可循。依據(jù)國家頒布的有關(guān)建筑智能化的分類和分級規(guī)定來制訂和修改設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計、施工規(guī)范，使建筑智能化的設(shè)計、施工、監(jiān)理和工程驗收都有據(jù)可查。
5.3、建筑智能化的施工過程中將由多專業(yè)、多工種、多個施工單位的配合協(xié)調(diào)。因此，該階段必須進行優(yōu)化施工管理，以確保工程質(zhì)量和施工進度。優(yōu)化施工管理，首先必須選擇信譽好、重質(zhì)量、技術(shù)力量強的施工單位承擔(dān)工程的施工，采用科學(xué)的施工方法組織施工。施工過程中，必須嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計施工，應(yīng)將試驗檢查工作作為頭等大事來抓。工程監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范、設(shè)計和監(jiān)理工作程序做好工序和質(zhì)量控制、中間驗收和竣工驗收的質(zhì)量把關(guān)工作。
5.4、系統(tǒng)集成商應(yīng)該充實自己的技術(shù)實力，培養(yǎng)一些優(yōu)秀的項目管理人員，能夠真正的做到對項目的順利實施，安全，質(zhì)量及工期等方面的嚴(yán)格控制。培養(yǎng)一些優(yōu)秀的技術(shù)人才，時刻關(guān)注行業(yè)的發(fā)展，對新產(chǎn)品新技術(shù)不斷學(xué)習(xí)，使得能夠把智能化的新技術(shù)從理論變?yōu)閷嵺`，更好的應(yīng)用到建筑智能化的項目當(dāng)中去。系統(tǒng)集成商還應(yīng)當(dāng)提高自己的總包服務(wù)管理的水平，大多數(shù)的系統(tǒng)集成商沒有足夠的施工力量，也不適合建立龐大的施工隊伍，總包服務(wù)管理水平的高低就體現(xiàn)了系統(tǒng)集成商的真正實力，很多大型的系統(tǒng)集成企業(yè)都是把工程分系統(tǒng)、分項目的包干給其他的企業(yè)，如何保證施工質(zhì)量，如何提高管理水平，就是體現(xiàn)企業(yè)實力的重要因素。
6、結(jié)束語
隨著信息社會的到來，由于自動控制技術(shù)及計算機技術(shù)的發(fā)展，智能建筑發(fā)展的比例越來越大。現(xiàn)在，智能建筑可以提高設(shè)備功能，減少運行人員，而且利用控制系統(tǒng)，可有效的節(jié)約能源消耗，降低運行成本。智能建筑不僅僅可為人們提供舒適，便利的環(huán)境，還具有可持續(xù)發(fā)展的節(jié)能功效。智能建筑應(yīng)該成為人類與自然和諧共存，可持續(xù)發(fā)展的建筑。我國智能建筑的發(fā)展方向是融合更濃厚人文氣息，含有更高的科技含量以及生態(tài)意識。
參考文獻：
關(guān)鍵詞：住宅建筑；設(shè)計；分析
Abstract: The social economy is accelerating and the rapid development of city construction, will greatly promote the development of construction industry, various types of building structures such as bamboo shoots after a spring rain like appearance. However, the ecological environment is the basic condition for human survival and development, but also the key to the sustainable development of human society, the building energy consumption as a maximum of human activities, its design and construction process to the low carbon concept into, become the current our country building industry urgently need to consider the issue. The architectural design ideas and strategies on the conception of low carbon research, for reference.
Key words: residential building; design; analysis
中圖分類號：TU2 文獻標(biāo)識碼：文章編號:
一、智能建筑的概念
我國目前公認(rèn)的定義為：“智能建筑是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境”，說的具體一點，就是以綜合布線為基礎(chǔ)，以計算機網(wǎng)絡(luò)為橋梁，綜合配置建筑及建筑群組成的多功能子系統(tǒng)，從而實現(xiàn)對通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑及建筑群內(nèi)各種設(shè)備(空調(diào)、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、安全防范的設(shè)計)等的綜合管理。
二、功能分析是住宅設(shè)計之基礎(chǔ)
任何建筑設(shè)計都必須從建筑功能入手，住宅設(shè)計也不例外。建筑立面造型再花哨如果平面豎向功能分析未做好也是一個失敗的設(shè)計。其中在各個功能用房中，起居廳的設(shè)計尤為重要。首先在現(xiàn)代住宅設(shè)計中起居廳是家庭的核心部位，起居廳也是家庭中的娛樂，接待客人、家庭團聚等的活動中心，所以起居廳的面積在戶內(nèi)建筑面積的分配比例較大。起居廳還起到聯(lián)系各功能用房引導(dǎo)交通的作用。在起居廳設(shè)計中要考慮到“動靜分離”，要盡量使起居廳靠近戶門便于出入從而使寢室等其它用房免受干擾。起居室的細部設(shè)計也決定著它的使用功能的優(yōu)劣:比如在戶型允許的條件下在入戶門到起居廳處適當(dāng)位置設(shè)置玄關(guān)還是非?！叭诵曰钡?。這使得進入起居廳不顯得突兀，增強了起居廳的私密性，提高了起居廳的檔次。同時可以在玄關(guān)處大做文章，比如按照人的生活習(xí)慣設(shè)置鞋柜衣架。起居廳一般是開敞式的，它是聯(lián)系寢室、餐廳、衛(wèi)生間的交通空間，所以在起居廳的設(shè)計當(dāng)中也應(yīng)注意盡量減少門洞設(shè)置，應(yīng)保證至少有兩面墻是完整的以便于放置電視柜和擺放沙發(fā)。起居室的采光、通風(fēng)、日照也是非常重要的，根據(jù)多年的設(shè)計經(jīng)驗，人們還是比較喜歡南向的起居廳，白天在起居廳的時間相對較長，南向居室充足的陽光更加適合綠色植物的生長，極大地愉悅?cè)藗兊男那椤?/p>
在大戶型或者獨立式住宅設(shè)計中，起居廳的設(shè)計更是豐富多彩，成為戶型設(shè)計的亮點。比如起居廳地面錯臺處理，起居室上空做挑空處理，這使得起居廳空間更加敞亮氣派。當(dāng)然錯層設(shè)計也不能生搬硬套盲目濫用。比如在地震區(qū)做錯層、挑空設(shè)計都不利于抗震，應(yīng)避免或減少。中小面積戶型也不應(yīng)設(shè)錯臺，由于錯臺設(shè)計中的臺階把面積人為的分隔開，使得房間面積更加局促。
廚房設(shè)計也是現(xiàn)代住宅設(shè)計的重點。廚衛(wèi)的設(shè)計也是最能體現(xiàn)設(shè)計深度的地方。由于廚衛(wèi)的管線比較多，管線布置的協(xié)調(diào)、規(guī)整決定了廚衛(wèi)的實用性。隨著人們生活水平提高及生活節(jié)奏的加快，現(xiàn)代人廚房增添了各種烹飪電器設(shè)備、自來水凈化設(shè)備，廚房設(shè)計中要考慮足夠的儲藏空間，這就使得廚房的設(shè)計更加細致使用面積要盡量寬敞便于操作。廚房洗菜盆操作臺的布置要考慮人的操作習(xí)慣。要考慮成品煙道，要有足夠的廚房電器插座以滿足使用要求，燃氣管道和上下水管道的布置位置要仔細推敲，即要美觀又要符合規(guī)范。綜上所述就勢必要求廚房的使用面積不能太小。
衛(wèi)生間的設(shè)計首先要考慮私密性，因而衛(wèi)生間門的位置不宜正對入口或直接對起居廳開門，向起居廳開門不僅使用者感到不便而且會把衛(wèi)生間的氣味帶到廳中，從而影響廳中的環(huán)境氣氛。衛(wèi)生間的位置盡量緊鄰廚房擺放以便于上下水管道集中布置美觀大方，而且還方便于廚房凈水設(shè)備的循環(huán)水重復(fù)利用，從而大大地節(jié)約了水資源。衛(wèi)生間對外窗臺以1200～1500為宜，這樣使大便器浴盆的擺放更加自由。由于太陽能上下水管道集中統(tǒng)一安裝在衛(wèi)生間PVC立管中，節(jié)省空間美觀整齊，緊臨廚房使洗菜盆的太陽能熱水線路不至于太長，使用起來更加方便。衛(wèi)生間的干濕分離也很重要，面積較大狹長的衛(wèi)生間在中間位置設(shè)置玻璃推拉門，將洗臉、便溺、盆浴分開，特別是使洗衣機的放置位置遠離浴室，增強了電氣使用的安全性。
三、建筑設(shè)計和智能建筑的關(guān)系
3.1概念上
從我國對智能建筑的定義來看，不管是從哪個角度分析，智能建筑工程系統(tǒng)都離不開建筑結(jié)構(gòu)、建筑形式、建筑功能、建筑組合、建筑的高舒適性和建筑藝術(shù)的處理，而這些正是建筑設(shè)計中的主要范疇。建筑結(jié)構(gòu)影響著智能建筑的綜合布線的合理性，建筑形式和功能影響智能建筑使用智能的效果，合理的建筑空間組合給智能建筑帶來便利和靈活性，建筑的高舒適性給智能建筑的綜合性管理帶來生機，建筑藝術(shù)處理又給智能建筑增添無比的光彩。建筑設(shè)計的未來發(fā)展將給智能建筑未來發(fā)展和運用留下廣闊的空間，也就是說，一個優(yōu)秀的建筑設(shè)計充分考慮到了未來智能建筑在新技術(shù)上的運用，為智能建筑設(shè)計向高一檔次發(fā)展奠定基礎(chǔ)。因此，一個建筑智能系統(tǒng)工程設(shè)計的好壞，建筑設(shè)計起著很重要的作用。
3.2綜合協(xié)作
智能建筑工程應(yīng)不單純是指建筑電氣智能化系統(tǒng)工程，還應(yīng)涉及相關(guān)的專業(yè)和領(lǐng)域，其相互間的發(fā)展水平是相適宜的。另一方面，與傳統(tǒng)工程相比系統(tǒng)集成逐漸成為建筑智能化系統(tǒng)工程的關(guān)鍵核心技術(shù)之一，而系統(tǒng)集成的趨勢則體現(xiàn)在一元化的管理。盡管目前所指的建筑智能化系統(tǒng)工程僅僅是狹義的電氣范疇，其所涵蓋的專業(yè)領(lǐng)域仍是非常廣泛的，涉及建設(shè)、信息(電子、郵電)、公安(消防、安防)、廣電(廣播、電視)、電力、機械等行業(yè)。建筑設(shè)計為建筑智能化系統(tǒng)工程綜合布線創(chuàng)造方便的空間，智能建筑為建筑設(shè)計打破傳統(tǒng)思想，掌握新理論，適應(yīng)新科技.引出了一條思路，要求建筑設(shè)計各工種人員不斷更新知識，掌握現(xiàn)代科技，緊跟時代的步伐，否則將被現(xiàn)代科技所淘汰。建筑設(shè)計和建筑智能化系統(tǒng)工程是相輔相成、密切配合的。
3.3建筑設(shè)計是龍頭
設(shè)計一個優(yōu)秀的智能建筑。首先，它的建筑結(jié)構(gòu)、建筑形式、建筑功能、建筑組合和建筑藝術(shù)處理的設(shè)計也是優(yōu)秀的，建筑設(shè)計起著龍頭作用，相關(guān)工種的密切配合，也需要建筑、結(jié)構(gòu)兩大龍頭專業(yè)去帶動、協(xié)調(diào)。一般民用建筑設(shè)計院，建筑智能化系統(tǒng)工作主要靠設(shè)置的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、經(jīng)濟五大專業(yè)來完成，各專業(yè)互相配合、相互協(xié)調(diào)。因智能建筑在我國剛剛起步，各方面均缺乏設(shè)計經(jīng)驗，系統(tǒng)集成的好壞很大程度上取決于承包商(集成商)的自身素質(zhì)和職業(yè)道德， 影響智能建筑設(shè)計效果。所以建筑設(shè)計要帶好頭， 使建筑智能化系統(tǒng)工程健康發(fā)展。
3.4規(guī)范化
建筑設(shè)計和智能建筑之間需要一個設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范聯(lián)系在一起，兩者之間應(yīng)是一個協(xié)作、協(xié)調(diào)和綜合管理的體現(xiàn)，應(yīng)是對現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的優(yōu)化、提煉和補充，具有超前和可持續(xù)發(fā)展意識的指導(dǎo)性文件。受國情所限，實際運作中執(zhí)行政策法規(guī)不規(guī)范帶來的不良影響最為嚴(yán)重，存在各自為政、各自劃分勢力范圍， 處處人情一本帳，以及地方保護主義等現(xiàn)象，不利于建筑智能化系統(tǒng)工程的健康發(fā)展。因此， 建筑智能化系統(tǒng)工程呼喚綜合管理體制，迫切需要各相關(guān)產(chǎn)業(yè)部門根據(jù)建筑市場發(fā)展的需求， 制定相應(yīng)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，來協(xié)調(diào)規(guī)范市場。任一產(chǎn)業(yè)部門統(tǒng)管或獨管的想法都是不符合客觀規(guī)律的，也是不現(xiàn)實的， 更易引起認(rèn)識上的混亂和摩擦?，F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)制度更應(yīng)提倡協(xié)作、協(xié)調(diào)和綜合管理
技術(shù)發(fā)展政策不能束之高閣，政策只有被業(yè)界廣大科技群眾理解與掌握，才會變成巨大的物質(zhì)力量。因此，本文謹(jǐn)是筆者個人在撰稿過程之后的不完全成熟的深層思考點滴，拋磚引玉，以期廣大業(yè)界同仁關(guān)注獻策，共同探討新世紀(jì)我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展大計。
一、智能化建筑技術(shù)發(fā)展形勢
為了迎接21世紀(jì)全球化知識經(jīng)濟時代的到來，當(dāng)今世界產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)已正在向高增值型與知識集約型轉(zhuǎn)變。智能化建筑的興起與發(fā)展，主要是適應(yīng)社會信息化與經(jīng)濟國際化的需要，也是人類社會進步生產(chǎn)力發(fā)展的必然需求。智能化建筑是建筑技術(shù)與電子信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，已成為21世紀(jì)房地產(chǎn)投資開發(fā)的主導(dǎo)方向。智能化建筑正是當(dāng)代用信息技術(shù)改造傳統(tǒng)（建筑）產(chǎn)業(yè)本身，帶動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，最典型最具體、最直接的體現(xiàn)形式。
智能建筑的“智能化”，主要是指在一憧建筑物內(nèi)進行信息管理和對信息綜合利用的能力。這個能力涵蓋了信息的收集與綜合、信息的分析與處理以及信息的交換與共享；樓宇設(shè)備自動化控制也是信息處理的一種形態(tài)。
建筑智能化系統(tǒng)工程技術(shù)過程的主要內(nèi)容有：建設(shè)單位對智能化系統(tǒng)工程建設(shè)需求分析，方案的咨詢和可行性報告，系統(tǒng)的設(shè)計和設(shè)備選型，工程的施工和監(jiān)理要求；系統(tǒng)集成商作深化系統(tǒng)設(shè)計、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)，還有系統(tǒng)的實施、試運行和驗收以及峻工后物業(yè)管理。
智能建筑系統(tǒng)集成不是多種多樣產(chǎn)品設(shè)備的簡單集合，而是指一種“能力”。它能夠把現(xiàn)有的先進高新技術(shù)，巧妙靈活地運用在現(xiàn)有的智能建筑物系統(tǒng)中，充分發(fā)揮其作用和潛力。
智能建筑系統(tǒng)集成技術(shù)是借助于樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)，把現(xiàn)有分離的設(shè)備、功能、信息等綜合集成一個相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中，用于綜合建筑物的各個環(huán)境。
根據(jù)歐洲智能建筑集團（EIBG）的分析報告，國際上對智能建筑技術(shù)的發(fā)展，大致劃分成三個技術(shù)發(fā)展階段：1985年前為專用單一功能系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展階段；1986年—1995年為多個功能系統(tǒng)技術(shù)向多系統(tǒng)集成技術(shù)發(fā)展階段；1996年以后為多系統(tǒng)集成技術(shù)向控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)集成相結(jié)合的技術(shù)發(fā)展階段。整個技術(shù)發(fā)展是隨著計算機技術(shù)水平的發(fā)展而跟著發(fā)展的。
據(jù)不完全統(tǒng)計，到2000年底，我國各地累計已經(jīng)建成及正在建的不同類型（含智能住宅小區(qū)）智能化建筑（包括自稱的）總數(shù)早已超過上千幢（項）。但絕大多數(shù)屬于處在上述第二階段技術(shù)發(fā)展之中，且由于多方面原因，技術(shù)開通達標(biāo)率普遍不高，多數(shù)效益效果不理想。
自從1997年10月國家建設(shè)部頒布了我國智能建筑領(lǐng)域的第一個法規(guī)性文件，即建設(shè)部建設(shè)[1997]290號文《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》之后，實行了市場準(zhǔn)入制度，出臺了中國《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》國標(biāo)，我國智能建筑的發(fā)展已從隨意混亂無序開始逐步走上規(guī)范有序。但也僅僅只是在設(shè)計階段環(huán)節(jié)開了個頭，要真正達到全程全面提高我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展總體水平，路還很長，問題還很多，任重道遠。
我國加入WTO已成定局。進入WTO意味著我國經(jīng)濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規(guī)定。根據(jù)WTO協(xié)議市場準(zhǔn)入原則和國民待遇原則，將使我國智能化建筑技術(shù)面臨更加廣闊的發(fā)展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現(xiàn)行的建設(shè)事業(yè)政策法規(guī)和行業(yè)管理體制與WTO的規(guī)則和國際通行模式存在較大差異，調(diào)整改革完善現(xiàn)行體系和體制的任務(wù)相當(dāng)艱巨，形勢緊迫。
二、技術(shù)發(fā)展存在的關(guān)鍵問題
1．由于智能化建筑不是單一技術(shù)、單一設(shè)備產(chǎn)品，而是多學(xué)科多專業(yè)多技術(shù)綜合運用的整體建筑物業(yè)產(chǎn)品。它的技術(shù)發(fā)展必須要多個行業(yè)、多個部門的綜合協(xié)調(diào)同步發(fā)展，需要全國統(tǒng)一計劃、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一對策，而不是各部門、各行業(yè)、各環(huán)節(jié)“各自為戰(zhàn)”、“互不協(xié)調(diào)”、“各自為政”。更不可“分封割據(jù)”打亂仗。
2．智能化建筑技術(shù)不同于傳統(tǒng)技術(shù)領(lǐng)域。智能化建筑屬新興的高新技術(shù)領(lǐng)域，技術(shù)發(fā)展還不成熟完善正處在變化極快之中。因此，技術(shù)發(fā)展政策既需要有遠見卓識的前瞻先進性，更需要有深思熟慮的嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確性。歷史實踐已經(jīng)證明；政府的正確指導(dǎo)行為是技術(shù)發(fā)展的根本保障，而不準(zhǔn)確的指導(dǎo)行為就會導(dǎo)致紊亂、滯后、誤解、甚至失誤。
3．智能化建筑技術(shù)發(fā)展要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化而不是僅看作一項應(yīng)用技術(shù)。目前國內(nèi)智能建筑市場仍由國外技術(shù)系統(tǒng)產(chǎn)品設(shè)備占主導(dǎo)。要大力扶持鼓勵發(fā)展國產(chǎn)化的技術(shù)產(chǎn)品與系統(tǒng)，技術(shù)發(fā)展才可能形成國產(chǎn)化產(chǎn)業(yè)。當(dāng)前，不把智能化建筑作為一項產(chǎn)業(yè)發(fā)展，就要“貽誤時機”。
4．技術(shù)協(xié)調(diào)理順是智能化建筑建設(shè)全過程中技術(shù)發(fā)展質(zhì)量保證的瓶頸。不僅是智能化各個專業(yè)子系統(tǒng)之間的協(xié)調(diào)，而且更重要的是從工程項目的立項、方案、設(shè)計、施工、監(jiān)理、到驗收、物管之間的全程協(xié)調(diào)（包括技術(shù)資質(zhì)管理統(tǒng)一協(xié)調(diào)）。要從體制結(jié)構(gòu)上著手解決事實上存在的“山頭”與“門戶之見”。當(dāng)前智能化系統(tǒng)的真正技術(shù)監(jiān)理還是個空白。
5．智能化建筑屬交叉學(xué)科系統(tǒng)工程，涉及多學(xué)科多專業(yè)，當(dāng)前突出存在建筑設(shè)計與智能化系統(tǒng)設(shè)計嚴(yán)重分離。由于建筑的智能化大大增加了傳統(tǒng)工程設(shè)計工作的難度及勞動量，而設(shè)計費一直未變，不符合按勞付酬原則，直接影響人的極積性與技術(shù)發(fā)展。
6．目前，我國智能化建筑技術(shù)發(fā)展政策尚未具體地與單位體制改革相協(xié)調(diào)、相結(jié)合；尚未充分體現(xiàn)出技術(shù)政策激勵機制。智能化建筑技術(shù)發(fā)展還未有機地與知識經(jīng)濟時代的技術(shù)創(chuàng)新緊密結(jié)合；還未深入地與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略密切聯(lián)系。關(guān)鍵是，尚未真正意識到智能化建筑產(chǎn)業(yè)是21世紀(jì)人類社會進步生產(chǎn)力發(fā)展的必然需要。
三、與國際先進水平差距
由于智能化建筑系統(tǒng)是多學(xué)科、多技術(shù)的系統(tǒng)集成整體，因而開放式可互操作性系統(tǒng)技術(shù)的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，就成為實現(xiàn)智能化建筑及其產(chǎn)品設(shè)備與系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)化技術(shù)水平的核心關(guān)鍵。目前國際樓宇業(yè)界公認(rèn)認(rèn)同較先進的開放式系統(tǒng)行業(yè)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術(shù)的LonTalk標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議；另一個是美國采暖、制冷與空調(diào)工程師協(xié)會（ASHRAE）制定的《樓宇自動控制網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)通信協(xié)議（BACnet）》。BACnet同時還成為美國國家標(biāo)準(zhǔn)及歐共體標(biāo)準(zhǔn)草案。兩者都是基于國際標(biāo)準(zhǔn)化組織（ISO）的“開放系統(tǒng)互連模型”（OSI）的。因此兩者在開放系統(tǒng)技術(shù)上是可以互相補充互為依存的，前者著重現(xiàn)場控制域，后者著眼于信息應(yīng)用域。而且BACnet的協(xié)議層次里數(shù)據(jù)鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協(xié)議。所以，國內(nèi)人為地將兩者完全對立起來是不準(zhǔn)確的。況且兩者技術(shù)都還正在不斷地完善發(fā)展之中。
我國智能化建筑在開放式互操作性系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展研究上嚴(yán)格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。
四、國際上技術(shù)發(fā)展趨勢
21世紀(jì)是信息社會知識經(jīng)濟時代，同時又是生態(tài)文明時代。從總的方向，國際先進生產(chǎn)力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術(shù)，探尋人類生存、生產(chǎn)和生活聚居環(huán)境空間的可持續(xù)發(fā)展模式。
當(dāng)前智能化建筑直接利用的技術(shù)是建筑技術(shù)、計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動化技術(shù)。在21世紀(jì)的智能建筑領(lǐng)域里，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)、流動辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、無線局域網(wǎng)技術(shù)（含Bluetooth技術(shù)）、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、雙向電視傳輸技術(shù)等等，都將會有更加深入廣泛地具體發(fā)展應(yīng)用。特別是開放性控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正在向標(biāo)準(zhǔn)化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發(fā)展。
但是，更準(zhǔn)確地說，智能化技術(shù)只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)發(fā)展來說，“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)”才是21世紀(jì)智能建筑技術(shù)發(fā)展的長遠大方向。因而，除繼續(xù)利用上述現(xiàn)有智能化高技術(shù)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)外，新興的環(huán)保生態(tài)學(xué)、生物工程學(xué)、生物電子學(xué)、仿生學(xué)、生物氣候?qū)W、新材料學(xué)等等技術(shù)發(fā)展，正在滲入滲透到建筑智能化多學(xué)科多技術(shù)領(lǐng)域中，實現(xiàn)人類聚居環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。從而在國際上也形成所謂“可持續(xù)發(fā)展技術(shù)產(chǎn)業(yè)”。目前，歐洲、美國、日本等發(fā)達國家也正在開發(fā)利用這些高新技術(shù)去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節(jié)能、節(jié)水，消除電磁污染，資源可持續(xù)利用，建筑人工生態(tài)環(huán)境等等；也正在嘗試運用高新技術(shù)有規(guī)模建設(shè)智能型綠色建筑、智能型生態(tài)建筑，“既滿足當(dāng)代人的需要又不損害后代人滿足需求的能力”。
21世紀(jì)的可持續(xù)發(fā)展智能建筑技術(shù)必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務(wù)、文化等各種復(fù)雜的要求，在時間空間中結(jié)合起來。
五、適合我國國情的技術(shù)發(fā)展選擇考慮
建筑智能化系統(tǒng)工程涉及政府多個專業(yè)職能部門，理應(yīng)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一管理全國智能化建筑的建設(shè)工作，規(guī)范智能建筑市場行為，保障智能化建筑建設(shè)工程質(zhì)量。從我國國情出發(fā)，應(yīng)本著“功能實用、經(jīng)濟適用”的技術(shù)選擇原則，制定技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、扶持國產(chǎn)化、推進產(chǎn)業(yè)化，提高我國智能化建筑技術(shù)的總體水平。為迎接全球化知識經(jīng)濟時代的到來，應(yīng)建立起有穩(wěn)定機制有持續(xù)創(chuàng)新能力的中國智能建筑的技術(shù)創(chuàng)新體系。為貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，要開發(fā)可持續(xù)發(fā)展智能化建筑技術(shù)，逐步推廣建造智能型綠色生態(tài)建筑（含住宅小區(qū)）。
智能化建筑技術(shù)涉及多個專業(yè)技術(shù)部門，理應(yīng)全面同步發(fā)展與推廣。但是，謹(jǐn)對于建設(shè)部來說，應(yīng)該需要重點抓住發(fā)展和推廣的是樓宇設(shè)備自動化（BA）技術(shù)。因為，一方面BA技術(shù)是與建筑物本身緊密相關(guān)的建筑智能化系統(tǒng)的首要基本技術(shù)，另一方面BA技術(shù)不屬于其他專業(yè)職能部門（如信息產(chǎn)業(yè)部、公安、廣電、環(huán)保、電力等）的業(yè)務(wù)管轄范圍。因此，建設(shè)部理應(yīng)當(dāng)仁不讓責(zé)無旁貸地承擔(dān)開發(fā)和推廣BA技術(shù)的重任，BA技術(shù)產(chǎn)業(yè)化不可以放任自流。因為BA系統(tǒng)產(chǎn)品設(shè)備又是智能建筑必不可缺的基礎(chǔ)配備，市場需求潛力極大。目前又均為國外進口產(chǎn)品占據(jù)主導(dǎo)市場。因此，國產(chǎn)化產(chǎn)業(yè)化的前景極為深遠。
由于我國人口最多，城鎮(zhèn)人均居住面積世界排名屬倒數(shù)，根據(jù)“十五”計劃期間，全國城鄉(xiāng)住宅累計竣工面積要達到57億平方米，到2005年城鎮(zhèn)人均住宅建筑面積達到22平方米，住宅小區(qū)建設(shè)潛在需求量極大。21世紀(jì)的住宅產(chǎn)業(yè)對智能化技術(shù)的需求必定地十分普及，因此智能化住宅小區(qū)產(chǎn)業(yè)化前景看好。要建立起智能化住宅部品、質(zhì)量保障、性能認(rèn)定等體系，規(guī)范物業(yè)管理行為，加快物業(yè)管理的立法，形成基本完善的產(chǎn)業(yè)政策體系。
六、與技術(shù)發(fā)展相配套的政策措施
為了確保智能化建筑建設(shè)整體工程質(zhì)量，保障投資效益，減少浪費損失，提高智能化建筑技術(shù)發(fā)展總體水平，有利于技術(shù)創(chuàng)新激勵，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略方向，提出如下方面建議：
（1）智能建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展技術(shù)政策首先必須符合適應(yīng)我國政府發(fā)表的《中國21世紀(jì)議程》中所指出可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的總方向；
（2）“十五”計劃應(yīng)把結(jié)構(gòu)調(diào)整作為主線。調(diào)整優(yōu)化行業(yè)的所有制結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。智能化建筑就是傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的具體表現(xiàn)形式；
（3）統(tǒng)一抓好智能化建筑領(lǐng)域各類資質(zhì)管理改革，打破地區(qū)和部門的市場封鎖與分割，推進設(shè)計、施工和監(jiān)理的資質(zhì)協(xié)調(diào)管理。更多地運用市場機制和手段，減少政府行政設(shè)定企業(yè)資質(zhì)審批作法，逐步同WTO市場接軌，用個人資格替代單位資質(zhì)；
（4）立即著手建立健全建筑物的智能化系統(tǒng)工程實施的技術(shù)監(jiān)理制度，填補空白，以保障智能化工程質(zhì)量。智能化系統(tǒng)技術(shù)監(jiān)理工程師必須經(jīng)過培訓(xùn)、考核取得資格證上崗；
（5）智能化建筑建設(shè)項目立項申報時，項目建設(shè)法人（業(yè)主）必須在立項報告（方案說明、項目論證、可行性報告等）中，說明擬建項目中的建筑智能化系統(tǒng)工程的內(nèi)容，擬達到的功能要求及標(biāo)準(zhǔn)、投資及措施；
（6）建設(shè)智能化建筑是一項投資巨額的系統(tǒng)工程。為了減少決策或抉擇的失誤，必須把技術(shù)咨詢列入工程必須要有的法定規(guī)范程序，貫徹于工程過程始終；
（7）建筑的智能化必然要求建筑設(shè)計與之相適應(yīng)。建筑設(shè)計必須要與智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃協(xié)調(diào)同步，建筑環(huán)境平臺必須能足夠支撐建筑的智能化。興建智能化建筑必須要建筑設(shè)計與智能化系統(tǒng)集成，緊密協(xié)同、整體規(guī)劃、細致管理、精心實施；
（8）智能化建筑的總體規(guī)劃必須著重考慮到要適應(yīng)21世紀(jì)信息化社會環(huán)境發(fā)展的需要。以便全面規(guī)劃、分期實現(xiàn)，既符合當(dāng)前實際、又能滿足未來發(fā)展；
（9）系統(tǒng)集成的本質(zhì)就是最優(yōu)化綜合統(tǒng)籌設(shè)計。建筑智能化建設(shè)的全過程，不只是從單一的設(shè)備供應(yīng)出發(fā)來考慮，而必須以整個建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)及管理四個方面出發(fā)綜合（集成）來考慮；
（10）智能建筑的物業(yè)運營管理人員素質(zhì)必須經(jīng)過系統(tǒng)的全面專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)取得合格證上崗，才能確保建筑智能化整個系統(tǒng)的正常運營，獲取經(jīng)濟效益；
（11）傳統(tǒng)工程設(shè)計單位的專業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)成，已遠不能適應(yīng)知識經(jīng)濟時代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計的技術(shù)創(chuàng)新系統(tǒng)的需要。工程設(shè)計單位必須及時調(diào)整相應(yīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)，更新充實智能化高技術(shù)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)力量；
（12）根據(jù)傳統(tǒng)慣例，建筑工程設(shè)計項目的主持人就是該建筑項目的主建筑師。因而作為智能建筑工程項目主持人的建筑師，責(zé)無旁貸地肩負著領(lǐng)銜智能化建筑工程設(shè)計技術(shù)創(chuàng)新的工作責(zé)任；
（13）必須盡快制定出臺系列化能相配套的有關(guān)設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、物管等等規(guī)范規(guī)定，使得我國智能建筑工程從局部到整體、從環(huán)節(jié)到全程均有章可循，形成體系；
（14）必須嚴(yán)格智能建筑工程審查和質(zhì)量監(jiān)督管理。對于已竣工實踐證明是質(zhì)量優(yōu)秀、功能合理、運行良好、效益突出的智能建筑工程，才應(yīng)當(dāng)作為樣板示范工程給予鼓勵。不宜事先預(yù)封“樣板示范”；
（15）按照“引進、消化、發(fā)展、創(chuàng)新”的方針，要大力加強對開放式互操作性系統(tǒng)技術(shù)的研究。特別要對國外先進技術(shù)的深入分析了解，要組織力量投入；
（16）由于新興的智能建筑領(lǐng)域技術(shù)發(fā)展太快，技術(shù)正處在不斷變化之中。因此，對國際先進的技術(shù)，目前暫不宜強制規(guī)定定位在某唯一種技術(shù)或協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)上，而宜采取“優(yōu)勝劣汰、適者生存、市場導(dǎo)向、業(yè)界公認(rèn)”的策略；
（17）要有政策扶持。大力鼓勵國產(chǎn)建筑智能化技術(shù)產(chǎn)品及系統(tǒng)，要給予適當(dāng)優(yōu)惠政策；
（18）工程設(shè)計單位實行真正企業(yè)化。形成以技術(shù)創(chuàng)新為基準(zhǔn)，以市場競爭為導(dǎo)向，以企業(yè)制度與機制改革為手段，建立起穩(wěn)定有效的政策激勵技術(shù)創(chuàng)新機制；
（19）立即調(diào)整智能建筑設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)，將“智能化系統(tǒng)設(shè)計”單獨立項收費，落實“按勞付酬、多勞多得”原則；
（20）全國統(tǒng)一成立“中國智能建筑行業(yè)協(xié)（學(xué)）會”，發(fā)揮跨部門、跨地區(qū)、跨專業(yè)的綜合歸口協(xié)調(diào)的作用。加入WTO以后，按照WTO的原則和規(guī)定，加快行業(yè)協(xié)（學(xué)）會自身適應(yīng)市場經(jīng)濟體制規(guī)律，調(diào)整優(yōu)化行業(yè)的組織結(jié)構(gòu)，成為增強行業(yè)自律意識的自治組織。而不可將行業(yè)協(xié)（學(xué)）會辦成為“第二政府”。
由于篇幅關(guān)系以上內(nèi)容未展開論述，只能點到為止。
