時(shí)間：2023-05-30 10:56:11
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇高層住宅，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
【關(guān)鍵詞】高層住宅；防火
0.引言
近年來，我國城市化進(jìn)程不斷加快，高層住宅數(shù)量不斷增加。但是由于各方面的原因?qū)е赂邔幼≌馂?zāi)頻繁發(fā)生：首先是消防設(shè)施不健全，一些較早的建筑存在功能不全以及違規(guī)使用消防設(shè)施現(xiàn)象；其次是管理措施不到位，高層住宅的管理部門對(duì)高層住宅的消防安全不加以重視；此外由于高層住宅的施工時(shí)間較長(zhǎng)，導(dǎo)致高層住宅存在一些先天性火災(zāi)隱患。因此，為了保證高層住宅住戶的安全，高層住宅的防火設(shè)計(jì)要引起設(shè)計(jì)人員的高度重視。
1.高層住宅防火設(shè)計(jì)中存在問題
1.1 住宅設(shè)計(jì)復(fù)雜化
由于居民對(duì)居住環(huán)境要求越來越高，對(duì)于住宅的設(shè)計(jì)也越來越復(fù)雜。首先，室外過多的設(shè)置小橋流水以及亭臺(tái)等，這樣勢(shì)必會(huì)影響消防車的通行。加之住宅用戶的門大多是封閉的防火防盜門，消防隊(duì)員很難進(jìn)入室內(nèi)滅火，只能靠云梯等裝置。如果消防通道的設(shè)置不合理，消防車不能順利通行，為火災(zāi)的撲救造成困難。其次，高層住宅在設(shè)計(jì)時(shí)，往往為了滿足采光和通風(fēng)的需要，設(shè)置采光通風(fēng)凹井的內(nèi)轉(zhuǎn)角外窗，最近的邊緣水平距離不能滿足防止火災(zāi)蔓延的要求，導(dǎo)致火勢(shì)容易向鄰近住戶蔓延。
1.2 外墻面的設(shè)計(jì)影響分隔縱向火。
高層住宅為了使室內(nèi)更加明亮寬敞，常常設(shè)置大面積的落地低窗以及陽光室等。高層建筑的上下層之間保持1.2米以上才能夠保證火災(zāi)不向縱向蔓延。但是高層住宅上下層之間一般在2.9米左右，落地低窗和陽光室外墻的設(shè)計(jì)很難保證有效高度。南方地區(qū)普遍使用分體式空調(diào)，有一種空調(diào)可以在上下層外墻的窗檻上安放機(jī)組，加之百葉窗的設(shè)計(jì)，雖然能夠滿足美觀的要求，但是安裝洞口沒有進(jìn)行很好的防火處理，對(duì)阻止火災(zāi)縱向蔓延不利。
1.3 水管道的設(shè)置不合理
今年來，為了提高住宅的住房率，高層居民住宅一般不設(shè)置給排水管道井，上下水管道常常是在廚房或者衛(wèi)生間垂直明敷，廚房往往是火災(zāi)常發(fā)地。加之PVC硬質(zhì)塑料管道也代替了原來的鑄鐵管道，一旦發(fā)生火災(zāi)，破損的管道往往成為火災(zāi)蔓延的主要途徑。
1.4 燃?xì)夤艿啦贾貌缓侠?/p>
現(xiàn)階段，必須通過管道對(duì)高層住宅提供燃?xì)猓沁h(yuǎn)程抄表還沒有普及，可能會(huì)由于燃?xì)夤艿涝O(shè)置的不合理，而影響高層居民住宅的消防安全。由于住宅設(shè)置的特殊性，燃?xì)夤艿啦辉试S穿過樓梯等部位。為了實(shí)現(xiàn)戶外抄表安全，設(shè)計(jì)人員常常將燃?xì)庥?jì)量表設(shè)置在樓梯間，然后外設(shè)安全門，一旦發(fā)生燃?xì)庑孤細(xì)夂苋菀拙奂跇翘蓍g，對(duì)高層住宅居民產(chǎn)生威脅。
2.高層住宅防火設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)建議
2.1家庭裝修材料的選用
火災(zāi)的發(fā)生往往是由于廚房的灶具使用不當(dāng)，而住宅內(nèi)部的木地板、墻紙以及木門、窗簾等均是易燃品，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)會(huì)迅速蔓延。因此，選擇室內(nèi)裝修材料時(shí)要充分考慮裝飾物以及家具的耐火性等。高層住宅的住戶在進(jìn)行裝修時(shí)，要選擇經(jīng)防火處理的難燃、難爆的地毯、窗簾等室內(nèi)裝飾品。
2.2 安全疏散樓梯設(shè)計(jì)
保證同一樓層的住戶能夠從不同位置到達(dá)本層最近的一個(gè)出口，疏散通道必須要滿足規(guī)范的要求。住宅建筑重要的垂直疏散通道包括防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室等。為了保證良好自然排煙，在樓梯間要有一定的開窗面積，且在墻面上方設(shè)置方便開啟的排煙窗。同時(shí)要在封閉的電梯間、樓梯間等增設(shè)機(jī)械排煙及通風(fēng)系統(tǒng)，保證疏散樓梯間沒有可燃裝修且能夠直接通向室外。
2.3建筑外墻保溫防火設(shè)計(jì)
建筑外墻保溫設(shè)計(jì)包括建筑外墻內(nèi)保溫、外墻夾芯保溫和外墻外保溫，目前高層住宅不僅應(yīng)該保證墻體的保溫性能還要加強(qiáng)對(duì)系統(tǒng)和整體防火安全性能的提高。在建筑超過一定的高度時(shí)，要有專門的防火構(gòu)造處理，在一定樓層間隔要設(shè)置巖棉板的隔火條帶。由于空腔結(jié)構(gòu)存在整體連通空氣層結(jié)構(gòu)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)很容易導(dǎo)致火勢(shì)的迅速蔓延，因此墻體設(shè)置成無空腔結(jié)構(gòu)，不僅能夠保證墻體的保溫性能，還大大減少了火災(zāi)的危險(xiǎn)性。
2.4 防排煙設(shè)計(jì)
高層住宅一旦發(fā)生火災(zāi)，防排煙不及時(shí)將會(huì)造成由于煙氣中毒而造成人員死亡，因此防排煙設(shè)計(jì)在高層住宅防火設(shè)計(jì)中不可缺少。防排煙方式分為兩種，一種是自然方式，就是將煙氣通過外窗、陽臺(tái)及至天井直接排出，利益重視機(jī)械方式，包括減壓排煙和加壓防煙兩種方式。其中自然防煙容易受到當(dāng)時(shí)的風(fēng)向以及地區(qū)的影響，在居住建筑高于100米時(shí)不宜采用自然排煙方式。對(duì)于機(jī)械排煙而言，減壓排煙主要用于地下室、中庭、疏散走道以及一些封閉空間等，加壓防煙主要品用于防煙樓梯間及合用前室等地方。
2.5 消防給水設(shè)計(jì)
火災(zāi)發(fā)生時(shí)，由于消防給水不足造成撲救不及時(shí)，導(dǎo)致不必要的人員損失現(xiàn)象嚴(yán)重，消防給水系統(tǒng)由消防水源、水箱(屋頂及分區(qū)減壓水箱)、水泵、控制室、消防管網(wǎng)和消火栓等幾部分組成。高層住宅室外的消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，消火栓要能夠便于消防車取水；室內(nèi)給水管道應(yīng)該與生活用水分開，給水管道也應(yīng)布置成環(huán)狀。消防水泵是消防給水系統(tǒng)的心臟，為了保證消防泵能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)及時(shí)、可靠的運(yùn)行，在選用消防泵時(shí)注意其使用性能、安裝數(shù)量、其安裝與開啟方式均應(yīng)符合要求。對(duì)于室內(nèi)消火栓，應(yīng)設(shè)置在比較明顯的部位，如走道、樓梯間等，在確保方便使用的同時(shí)還要保證兩股有效水柱能夠同時(shí)到達(dá)。
3.結(jié)論
由于高層住宅的特殊性，導(dǎo)致在防火設(shè)計(jì)中常常遇到一些問題，因此在進(jìn)行高層住宅的防火設(shè)計(jì)時(shí)要嚴(yán)格執(zhí)行高層民用建筑設(shè)計(jì)的防火規(guī)范，將每一個(gè)住戶作為一個(gè)完整的防火隔間，避免火災(zāi)的迅速蔓延，防止不必要的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。
【參考文獻(xiàn)】
［1］楊正國.高層居民住宅防火設(shè)計(jì)應(yīng)注意的幾個(gè)問題.消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2003,(5)：16-17.
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［3］包東華,劉建新,劉鐵峰.論高層住宅的防火設(shè)計(jì).技術(shù)交流,2003,(8)：32-33.
關(guān)鍵詞:高層住宅；消防；設(shè)計(jì)
Abstract: with the rapid economic development, our country of the high-rise building is growing and high-rise residential design also presents the growth trend, and because of the internal function is more complex, the construction of fire protection design difficulty also increased accordingly. Therefore, high-rise residential fire design is particularly important. Combining with their own work experience in high-rise residential fire design are also discussed.
Keywords: high-rise residential; Fire; design
中圖分類號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1 高層住宅消防設(shè)計(jì)
1．1 消防水池設(shè)置問題
對(duì)于高層住宅來說，尤其是一些功能復(fù)雜的一類高層和超高層建筑，其消防水系統(tǒng)存在著多種形式，如消火栓、自動(dòng)噴淋、水幕系統(tǒng)等，其系統(tǒng)用水量較大，這就可能導(dǎo)致水池內(nèi)生活用水遠(yuǎn)小于消防儲(chǔ)水量，而且就算采取一些諸如進(jìn)出水管對(duì)置、設(shè)置導(dǎo)流墻的措施，也無法保證其水質(zhì)。而對(duì)策是采取一些建筑及路面清潔、園林灌溉等非生活用水取自消防水池，從而可以避免消防水池內(nèi)成為“死水”，如此將生活、消防水池分設(shè)是必要的。
1．2 消防給水系統(tǒng)設(shè)置問題
對(duì)高層住宅的消火栓給水系統(tǒng)形式的選擇，首先要保證系統(tǒng)的安全可靠性，其次再選用經(jīng)濟(jì)合理的供水形式。一般按服務(wù)范圍來分：獨(dú)立消防給水系統(tǒng)和區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)中應(yīng)盡量采用區(qū)域集中的給水系統(tǒng)。
按上述分法，鄰近高層可采用共用消防水池，但往往得不到推廣。究其主要原因是開發(fā)商不能很好進(jìn)行協(xié)調(diào)，這就需要協(xié)商，使利益相關(guān)各方面都能接受。再按住宅高度可以分為分區(qū)供水和不分區(qū)供水，當(dāng)消火栓栓口的靜水壓力小于0.8MPa時(shí)，宜采用分區(qū)供水形式，反之如果消火栓栓口的靜水壓力不小于0．8MPa時(shí)，宜采用不分區(qū)供水形式。結(jié)合實(shí)踐一般高層住宅宜采用減壓閥分區(qū)的供水方式，原因是：系統(tǒng)較簡(jiǎn)單且造價(jià)低，方便管理，此種方式可以保證經(jīng)濟(jì)和安全要求，維護(hù)管理也比較方便。
1．3 消防水箱
如果高層住宅采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，就應(yīng)設(shè)高位消防水箱，且要符合以下條件：
(1)高位消防水箱的消防儲(chǔ)水量：
高級(jí)旅管類高層住宅不應(yīng)小于18立方米；18層以上的住宅和商貿(mào)類高層建筑公共建筑不應(yīng)小于12立方米；10層至l8層的普通住宅不應(yīng)小于6立方米。高位消防水箱的消防儲(chǔ)水量，一類公共建筑不應(yīng)小于l8m3。分析其發(fā)生火災(zāi)時(shí)的用水量，一般來講設(shè)置的儲(chǔ)水量為10min消防用水量。
一般在高層住宅當(dāng)中初起火災(zāi)5~10min內(nèi)(消防隊(duì)到場(chǎng)前)，一般只有2~3股水柱滅火，而不是6~8股水柱同時(shí)進(jìn)行滅火。再假設(shè)初起火災(zāi)發(fā)生無人在場(chǎng)時(shí)，其自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)自行運(yùn)作，并且只要有一只噴頭在運(yùn)作，其系統(tǒng)壓力開關(guān)將會(huì)在60秒內(nèi)動(dòng)作并發(fā)出電信號(hào)反饋到控制中心，再聯(lián)動(dòng)噴淋泵啟動(dòng)，而即使有幾只噴頭同時(shí)運(yùn)作，l8m3的儲(chǔ)水量也只動(dòng)用了約其總水量的1／3。再者，如果自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)沒有控制住火災(zāi)進(jìn)而形成了火災(zāi)蔓延，那么當(dāng)消防隊(duì)到場(chǎng)，就會(huì)直接啟用消防泵供水，此時(shí)，高位消防水箱中仍有相當(dāng)?shù)囊徊糠值膬?chǔ)水量。而從初起火災(zāi)發(fā)生至消防隊(duì)到場(chǎng)前的時(shí)間段內(nèi)(約5min~10min)算起，如果消防泵沒有啟動(dòng)，而當(dāng)高位消防水箱的儲(chǔ)水量下降到消防儲(chǔ)水量時(shí)，生活泵就會(huì)自行啟動(dòng)并進(jìn)行連續(xù)補(bǔ)水，且基本上只供消防用水(因水位可能在消防儲(chǔ)水量下，生活出水管無水可出)，也就是說10min內(nèi)消防用水量的供應(yīng)不止是l8m3。
1．4 消火栓的設(shè)置問題
《高規(guī)》中規(guī)定：“消火栓的間距應(yīng)由計(jì)算確定，且高層住宅不宜大于30m，群房不宜大于50m”。以下是對(duì)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)的一些心得，主要分為室外和室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)兩方面考慮。
1．4．1 室外消火栓系統(tǒng)設(shè)置
高層住宅室外消火栓系統(tǒng)可采用低壓制。現(xiàn)在一般的高層住宅的室外消防用水量為20L／s，給水管道為DN150的環(huán)狀管網(wǎng)，同時(shí)設(shè)置SA100／65型室外地上式或地下式消火栓，間距≤120m。但要注意室外消火栓距道路邊不宜大于2.0m，距建筑物外墻要大于5m。
1．4．2 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)設(shè)置
高層住宅室內(nèi)消火栓系統(tǒng)宜采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。且高壓給水系統(tǒng)的引入管不應(yīng)少于兩根，當(dāng)其中一根發(fā)生故障時(shí)，其余的引入管仍保證消防用水量和水壓要求。如玉溪市某一高層住宅室內(nèi)要設(shè)消火栓給水加壓系統(tǒng)，則在地下室泵房?jī)?nèi)設(shè)穩(wěn)壓緩沖多級(jí)消防泵2臺(tái)（1用1備）。水泵出水管上設(shè)壓力表和泄壓閥。消防水泵出水管（DN150）2根與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)形成環(huán)狀管網(wǎng)。在火災(zāi)初期l0min內(nèi)消防用水貯存在消防水箱內(nèi)。消防水箱DN100出水管和其加壓消火栓環(huán)狀管網(wǎng)連接，水箱設(shè)置高度要能滿足最不利點(diǎn)的消火栓靜水壓力0.07MPa的要求。
對(duì)于消火栓栓口靜壓小于1.0MPa的，豎向可以不分區(qū)。住宅各樓室內(nèi)消防立管構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)，汽車庫或地下層應(yīng)鋪設(shè)環(huán)形干管，與各消防立管構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)。一般各消防立管流量10L／s，水槍出水量5L／s，充實(shí)水柱要大于1Om，消火栓布置還要滿足兩股水柱能同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。每個(gè)消火栓箱內(nèi)均配消火栓1個(gè)，消火栓口徑DN65，水槍噴嘴、膠水龍帶1根、啟泵按鈕1個(gè)。且為了防止消火栓栓口出水壓力大于0.5MPa，經(jīng)計(jì)算要在相應(yīng)層以下，采用減壓穩(wěn)壓型消火栓，其余可為普通型，并設(shè)置試驗(yàn)消火栓和室外地上式或地下式消防水泵結(jié)合器。
對(duì)于一些高層或超高層住宅的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)超壓部分可采用減壓孔板和減壓閥的方式。如果采用減壓閥的方式，則設(shè)置的減壓閥要注意的問題看情況而定，如30層左右的住宅可以在20層左右設(shè)立。減壓閥分區(qū)較中間水箱分區(qū)具有以下優(yōu)點(diǎn)：不占樓層面積，且能使得工程發(fā)揮出更大的經(jīng)濟(jì)效益。減壓閥不僅能減動(dòng)壓并且還能減靜壓，存在系統(tǒng)簡(jiǎn)單、水流噪聲小等優(yōu)點(diǎn)。尤其在消防給水中，可節(jié)省分區(qū)水泵，合理地解決高低區(qū)交錯(cuò)層發(fā)生火災(zāi)時(shí)開泵的矛盾。如玉溪市某一帶地下室的3幢25層高層住宅建筑，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用可調(diào)式減壓閥的方式進(jìn)行減壓，在12層位置處設(shè)置。可調(diào)式減壓閥的主要特點(diǎn)是閥后壓力可以調(diào)節(jié)，且出口壓力變化小，能保持相對(duì)穩(wěn)定，使用比較靈活，只是閥門構(gòu)造比較復(fù)雜，體積偏大。而比例式減壓閥一旦安裝，就難以調(diào)節(jié)，故設(shè)計(jì)采用了可調(diào)式減壓閥。
1．5 應(yīng)急避難系統(tǒng)設(shè)置問題
發(fā)生火災(zāi)時(shí)聚集在避難層的避難人員不可再經(jīng)樓梯疏散。應(yīng)由消防登高車將人員疏散開來。而目前，大部分建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位不管建筑使用功能是什么，層高是多少，實(shí)際高度有多高，都是把規(guī)范要求的l5層作為兩個(gè)避難層的分水嶺。避難層中的設(shè)置要注意保持開窗，以方便人員及時(shí)疏散。還要為避免下層煙氣通過窗戶進(jìn)入避難層，應(yīng)在避難層與其他樓層之間設(shè)立防火分隔，以確保避難層人員免受煙火的威脅。
2 .對(duì)近期上海高層火災(zāi)的分析探討
關(guān)鍵詞：高層住宅；消防；建筑設(shè)計(jì)；防火分區(qū)；防煙分區(qū)
Abstract: this paper mainly to the high-rise residential buildings fire as the research object, the practical engineering problems encountered in the fire protection analysis, because in architecture design, design personnel to the high civil buildings of the code for fire protection design understanding of deviation, causing the architectural design of the irrational or regulate itself to the problems existing in the design is reasonable, make a building structure in fire prevention ability is not strong, therefore, find out the problem and put forward some Suggestions.
Keywords: high-rise residential; Fire; Architecture design; Fire protection division; Smoke division
中圖分類號(hào)：TU998.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
建筑設(shè)計(jì)中包括一個(gè)重要的方面就是消防設(shè)計(jì)，尤其是高層住宅建筑，直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，消防設(shè)計(jì)也是建筑能夠安全使用的重要技術(shù)保證。建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候要依據(jù)消防規(guī)范來進(jìn)行設(shè)計(jì)，在對(duì)規(guī)范進(jìn)行執(zhí)行的過程中也要根據(jù)實(shí)踐對(duì)其進(jìn)行不斷的完善和調(diào)整，規(guī)范只能是對(duì)典型及大概情況進(jìn)行說明，根本不可能涵蓋多元化的建筑設(shè)計(jì)，以及其功能的變化需求，所以在規(guī)范的要求下，具體情況具體再進(jìn)行分析。
建筑設(shè)計(jì)方面，住宅是最常見的設(shè)計(jì)的同時(shí)，更要注重其經(jīng)濟(jì)型，對(duì)其平面布局以及各布局的尺寸都要詳細(xì)的進(jìn)行研究，要將其實(shí)用功能設(shè)計(jì)最大化，減少公攤面積，在使用功能得到滿足的情況下，還要滿足規(guī)范的要求，因此住宅設(shè)計(jì)的難度相對(duì)較大，本文主要對(duì)高層住宅設(shè)計(jì)中的消防問題進(jìn)行研究。
1、平面防火分區(qū)劃分
平面或戶間間距過于緊湊的地方，由于只注重實(shí)用功能，而忽視了建筑居住的隱私性要求，也不利于防火墻的設(shè)置，由于在防火墻附近開窗會(huì)影響防火墻的使用功能，因此需要采用一些建筑方式來滿足開窗的要求，一般在常見的U、L型格局的內(nèi)轉(zhuǎn)角處，門、窗、洞口等的間距達(dá)不到防火墻安裝的要求，因此要做延長(zhǎng)防火墻的建筑設(shè)計(jì)，但是這種設(shè)計(jì)并沒有規(guī)范所參考。例如搭塔式樓采光口只有2.4米左右，沒有辦法滿足窗口水平間距1.2米的要求，防火墻的固定成為難題，因此在建筑施工中一般采取將防火墻延長(zhǎng)1米的方法來阻擋熱、火蔓延的措施，因此，一些設(shè)計(jì)人員認(rèn)為防火分區(qū)的設(shè)置應(yīng)該是兩個(gè)單元標(biāo)準(zhǔn)面積的和小于防火分區(qū)允許的最大面積，所以不需要設(shè)置防火墻，這顯然是不正確的，上文討論的增加防火墻的長(zhǎng)度完全可以解決開窗水平距離不足的問題，也是一種值得借鑒的措施。例如圖1所示某高層住宅，在轉(zhuǎn)角處開窗間距僅有3.1米，沒有達(dá)到規(guī)范要求的4米，在實(shí)際施工中，經(jīng)常改變一側(cè)窗的大小來滿足防火墻設(shè)置的要求。
圖 1
由于高層住宅建筑的防火分區(qū)安全出口設(shè)置要求不少于兩個(gè)，鄰近單元看似可以滿足這一要求，但是由于兩個(gè)出口是獨(dú)立的，沒有互通，如果一個(gè)出口被火封堵，那么就無法利用另一個(gè)出口進(jìn)行疏散。實(shí)際工程中，這種現(xiàn)象是比較常見的，如果鄰近的房間為起居室，可以通過改變窗寬或者固定乙級(jí)防火窗扇來滿足要求；如圖2所示，兩個(gè)單元并聯(lián)的板式高層，只追求客廳窗地比例，窗口開口過大，兩窗距離較小，沒有達(dá)到規(guī)范要求。
圖2
如果鄰近的房間為廚房、衛(wèi)生間等實(shí)用面積較小的房時(shí)，就很難滿足這一要求，一般采取延長(zhǎng)防火墻的措施，這種做法沒有可以依據(jù)的規(guī)范。如圖3所示，采光開口僅為2米左右，衛(wèi)生間面積較小，不能安裝防火窗，兩窗達(dá)不到1.2米要求，這就和規(guī)范不相符合。
圖3
2、垂直防火分區(qū)
根據(jù)規(guī)范要求，防火和放煙分區(qū)的介紹中，垂直防火分區(qū)的概念要求，在具有1. 5h或1. 0h耐火極限的樓板和窗之間，要將上下層相隔開，現(xiàn)在，一般的窗臺(tái)高度設(shè)計(jì)在0.9米至1.2米高之間，基本能滿足這一要求，但是有些住宅的設(shè)計(jì)由于飄窗的采用，其高度只有0.45米上下，造成上下層之間根本不能保證1.2米的規(guī)范高度，這個(gè)問題經(jīng)常在工程中被忽視掉。本文所介紹的解決方式是通過把窗下部設(shè)計(jì)為固定乙級(jí)防火玻璃窗，彌補(bǔ)飄窗或落地窗高度的不足。如圖4所示某高層住宅落地窗斷面，由于窗臺(tái)高度的降低，高度只有0.8米，達(dá)不到1.2米的規(guī)范要求，因此將窗臺(tái)底部向上0.4米范圍做加固窗扇，標(biāo)準(zhǔn)按照乙級(jí)防火窗的設(shè)計(jì)要求。
圖4
3、工程中改變規(guī)范條文的要添加附加條件
在防火樓梯間或樓梯間為主的內(nèi)墻上，除了要開設(shè)通向公共走廊的疏散門外還要開設(shè)規(guī)定要求的戶外門，除此之外不應(yīng)再開設(shè)其他門、窗或洞口。規(guī)定要求，居住建筑的戶門不能朝向前室，如果確實(shí)有困難的話，一部分開箱前室的門戶都應(yīng)該設(shè)置為乙級(jí)防火門。
4、前室消火栓的安裝
在消防前室內(nèi)，一般消火栓箱通常被設(shè)計(jì)為半嵌入式或嵌入式安裝在墻體，設(shè)計(jì)要求這些墻體的耐火程度都要大于3小時(shí)的要求，如果降低其厚度的設(shè)計(jì)，那么其耐火程度也就降低，墻體滿足不了防火墻耐火規(guī)定的要求，在設(shè)計(jì)中，消火栓箱的設(shè)計(jì)可以在背部增加鋼板，表面涂抹防火涂料來增加去耐火極限。
5、看似合理的設(shè)計(jì)，存在安全隱患
高層建筑中，入戶門的設(shè)計(jì)一般為內(nèi)開門，在使用中，用戶往往增加防盜、防火、防噪的外開門，如果戶門向外開，就會(huì)占用走道的空間，如果出現(xiàn)火情，在疏散中，外開門影響疏散的速度。此外，住宅設(shè)計(jì)中很少設(shè)計(jì)垃圾存放間，一般只是將垃圾收集桶放置于前間，這樣就占據(jù)了疏散的通道，降低了疏散的速度，增加了火情的隱患。
6、安全出口的可靠性
安全出口最主要的功能就是疏散的作用，在進(jìn)入安全出口后，就不應(yīng)該再遇到危險(xiǎn)，進(jìn)而安全進(jìn)行疏散，是在建筑物發(fā)生火情時(shí)，內(nèi)部人員應(yīng)急進(jìn)入安全通道達(dá)到向外撤離到安全地帶的逃生措施，按扎安全疏散路線進(jìn)入安全通道后，可直接通往室外安全地帶。但是在一些建筑設(shè)計(jì)中，樓梯間首層與安全通道出口錯(cuò)位，使人往往進(jìn)入到誤區(qū)中，樓梯間底層的出口由于設(shè)計(jì)不直接對(duì)外，這就增加了通道的長(zhǎng)度，加大了火災(zāi)的危害性。
7、采用防火卷簾隔斷設(shè)施的隱患
在商住兩用的住宅樓底層商業(yè)用樓內(nèi)，要求其使用功能的通透，一般采用水幕或防火卷簾進(jìn)行隔斷，這就代替了防火墻的作用，看起來沒有什么情況，但是在實(shí)際應(yīng)用中，防火卷簾代替防火墻能不能發(fā)揮防火墻的作用是值得商榷的，防火卷簾的使用由于其啟動(dòng)時(shí)間較慢，火災(zāi)發(fā)生一定時(shí)間后才能啟動(dòng)，只有卷簾徹底落下后才能起到防火的作用。并且在火災(zāi)發(fā)生后，防火卷簾如果設(shè)置的防火分區(qū)過大，自身過長(zhǎng)，控制的難度也就增加，其故障率也就增大，如果出現(xiàn)故障，也就失去了防火的作用，就可能會(huì)造成嚴(yán)重的后果， 如圖6所示位于鄰近防火分區(qū)界限處的防火卷簾附近有貨架、柜臺(tái)等，這些都屬于易燃物，如果發(fā)生火情，按照設(shè)計(jì)控制程序，防火卷簾還未下降時(shí)，就有可能出現(xiàn)兩防火分區(qū)同時(shí)出現(xiàn)初期火情，跨區(qū)火勢(shì)蔓延是完全出乎設(shè)計(jì)預(yù)料的。
圖6
8、消防電源
高層住宅中，最重要的疏散方向?yàn)樨Q向疏散，因此對(duì)電梯的配電必須要有保證。一般在高層建筑中，消防電梯的電源都采用雙電源，確保發(fā)生火災(zāi)時(shí)電源出現(xiàn)問題，以及時(shí)切換電源。消防電源的防火設(shè)計(jì)要與其功能相適應(yīng)，電源應(yīng)放置于地下機(jī)房，通過電纜輸送至電梯間，電纜采用防火型電纜，電纜的鋪設(shè)要做好防火處理，一般直接將電纜從井道進(jìn)入電梯機(jī)房，以減少火災(zāi)對(duì)電纜造成威脅。
結(jié)束語
總之，高層住宅在建筑設(shè)計(jì)上要綜合考慮消防細(xì)節(jié)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定的要求做好建筑施工中的必要措施，防止建筑在投入使用后出現(xiàn)火災(zāi)隱患。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】 高層住宅；變頻供水系統(tǒng)；恒壓；PLC
在這種變頻供水系統(tǒng)中，當(dāng)供水流量少于變頻泵在恒壓工頻下的流量時(shí)，由變頻泵自動(dòng)調(diào)速供水，當(dāng)用水流量增大，變頻泵的轉(zhuǎn)速升高。當(dāng)變頻泵的轉(zhuǎn)速升高到工頻轉(zhuǎn)速，由變頻供水控制器控制把該臺(tái)水泵切換到由工頻電網(wǎng)直接供電（不通過變頻器供電）。變頻器則另外啟動(dòng)一臺(tái)并聯(lián)泵投入工作。隨用水流量增大，其余各并聯(lián)泵均按上述相同的方式軟啟動(dòng)投入[1]。這就是循環(huán)軟啟動(dòng)投入方式。當(dāng)用水流量減少，各并聯(lián)工頻泵按次序關(guān)泵超出，關(guān)泵超出的順序按先投入先關(guān)泵超出的原則由變頻控制器單板計(jì)算機(jī)控制。
1 關(guān)于變頻調(diào)速給水的基本原理
目前，變頻調(diào)速生活給水在建筑給水中應(yīng)用越來越廣，其主要原因是：
①變頻調(diào)速給水的供水壓力可調(diào)，可以方便地滿足各種供水壓力的需要。在設(shè)計(jì)階段可以降低對(duì)供水壓力計(jì)算準(zhǔn)確度的要求，因?yàn)殡S時(shí)可以方便地改變供水壓力。但在選泵時(shí)應(yīng)注意，泵的揚(yáng)程宜大一些，因?yàn)樽冾l調(diào)速其最大壓力受水泵限制。最低使用壓力也不應(yīng)太小，因?yàn)樗貌辉试S在低揚(yáng)程大流量下長(zhǎng)期超負(fù)荷工作，否則應(yīng)加大變頻器和水泵電機(jī)的容量，以防止發(fā)生過載[2]。
②目前，變頻器技術(shù)已很成熟，在市場(chǎng)上有很多國內(nèi)外品牌的變頻器，這為變頻調(diào)速供水提供了充分的技術(shù)和物質(zhì)基礎(chǔ)。變頻器已在國民經(jīng)濟(jì)各部門廣泛使用。任何品牌的變頻器與變頻供水控制器配合，即可實(shí)現(xiàn)多泵并聯(lián)恒壓供水。因?yàn)榻ㄖ┧膽?yīng)用廣泛，有些變頻器設(shè)計(jì)生產(chǎn)廠家把變頻供水控制器直接做在供水專用變頻器中；這種變頻器具有可靠性好，使用方便的優(yōu)點(diǎn)。
2 小高層、高層住宅變頻供水系統(tǒng)的構(gòu)成
當(dāng)有若干臺(tái)水泵同時(shí)供水時(shí)，由于在不同時(shí)間（白天和黑夜）、不同季節(jié)（冬季和夏季），用水流量的變化是很大的，為了節(jié)約能源和保護(hù)設(shè)備，本著多用多開、少用少開的原則，進(jìn)行切換。變頻器能根據(jù)壓力閉環(huán)控制要求自動(dòng)確定運(yùn)行泵的臺(tái)數(shù)，在設(shè)定的范圍內(nèi)，同一時(shí)刻只有一臺(tái)泵由變頻器控制。當(dāng)定時(shí)輪換間隔時(shí)間設(shè)定在0.05～100.00之間，則穩(wěn)定運(yùn)行相應(yīng)時(shí)間后，變頻器將按“先開先關(guān)”的原則輪換控制泵的運(yùn)行，以保證每臺(tái)泵能得到均等的運(yùn)行機(jī)會(huì)和時(shí)間，防止部分泵因長(zhǎng)期不用而銹死。泵運(yùn)行到上限或下限后，到達(dá)增加泵或減少泵的判斷時(shí)間，變頻器將按“先停先開” 的原則加減泵控制，以保證每臺(tái)泵都能有機(jī)會(huì)運(yùn)行，防止部分泵因長(zhǎng)期不用而銹死[4]。
恒壓供水系統(tǒng)的基本控制策略是采用可編程控制器（PLC）與變頻調(diào)速裝置構(gòu)成控制系統(tǒng)，進(jìn)行優(yōu)化控制泵組的調(diào)速運(yùn)行.并自動(dòng)調(diào)整泵組的運(yùn)行臺(tái)數(shù).完成供水壓力的閉環(huán)控制，即根據(jù)實(shí)際設(shè)定水壓自動(dòng)調(diào)節(jié)水泵電機(jī)的轉(zhuǎn)速和水泵的數(shù)量，自動(dòng)補(bǔ)償用水量的變化，以保證供水管網(wǎng)的壓力保持在設(shè)定值，既可以滿足生產(chǎn)供水要求，還可節(jié)約電能，使系統(tǒng)處于可靠工作狀態(tài)，實(shí)現(xiàn)恒壓供水。變頻調(diào)速恒壓供水系統(tǒng)由變頻器、PLC、泵組電機(jī)（水泵數(shù)量可以根據(jù)需要設(shè)定）、壓力傳感器和交流接觸器等部分組成，如圖1所示。系統(tǒng)的控制目標(biāo)是泵站總管道的出水壓力，變頻器設(shè)定的給水壓力值與反饋的總管壓力實(shí)際值進(jìn)行比較，其差值送人變頻器內(nèi)置的PID調(diào)節(jié)器進(jìn)行運(yùn)算處理后，由PLC發(fā)出控制指令，控制泵電動(dòng)機(jī)的投運(yùn)臺(tái)數(shù)和運(yùn)行變頻泵電動(dòng)機(jī)的轉(zhuǎn)速，從而達(dá)到給水總管壓力穩(wěn)定在設(shè)定的壓力值上。恒壓控制是由變頻器內(nèi)置PID功能實(shí)現(xiàn)的，系統(tǒng)根據(jù)用水流量的變化調(diào)節(jié)變頻器的輸出頻率，從而使管網(wǎng)水壓連續(xù)變化，同時(shí)變頻器還可作為電動(dòng)機(jī)軟啟動(dòng)裝置.限制電動(dòng)機(jī)的啟動(dòng)電流。壓力傳感器的作用是檢測(cè)管網(wǎng)水壓，安裝在供水系統(tǒng)總出水管上。變頻器和PLC的應(yīng)用為水泵轉(zhuǎn)速的平滑性連續(xù)調(diào)節(jié)提供了方便。水泵電機(jī)實(shí)現(xiàn)變頻軟啟動(dòng)，消除了對(duì)電網(wǎng)、電氣設(shè)備和機(jī)械設(shè)備的沖擊，延長(zhǎng)機(jī)電沒備的使用壽命。
3 小高層、高層住宅多泵循環(huán)變頻供水的實(shí)現(xiàn)方法
圖2是三臺(tái)水泵循環(huán)恒壓變頻控制電路。M1、M2、M3是電動(dòng)機(jī)，P1、P2、P3是水泵。KM1、KM3、KM5控制水泵變頻運(yùn)行，KM2、KM4、KM6控制水泵工頻運(yùn)行。變頻器的作用是為電動(dòng)機(jī)提供可變頻率的電源，實(shí)現(xiàn)電動(dòng)機(jī)的無級(jí)調(diào)速，從而使管網(wǎng)水壓連續(xù)變化。傳感器的任務(wù)是檢測(cè)管網(wǎng)水壓，壓力設(shè)定單元為系統(tǒng)提供滿足用戶需要的水壓期望值。一般的供水設(shè)備控制1～3臺(tái)水泵，1～2臺(tái)工作，1臺(tái)備用。在這些水泵中，一般只有一臺(tái)變頻泵。當(dāng)供水設(shè)備供電開始工作時(shí)，先啟動(dòng)變頻泵，管網(wǎng)水壓達(dá)到設(shè)定值時(shí)，變頻器的輸出頻率則穩(wěn)定在一定的數(shù)值上。而當(dāng)用水量增加，水壓降低時(shí)，傳感器將這一信號(hào)送入PLC或PID回路調(diào)節(jié)器，PLC或PID回路調(diào)節(jié)器則送出一個(gè)較用水量增加前大的信號(hào)，使變頻器的輸出頻率上升.水泵的轉(zhuǎn)速提高，水壓上升。如果用水量增加很多，使變頻器的輸出頻率達(dá)到最大值，仍不能使管網(wǎng)水壓達(dá)到設(shè)定值時(shí)，PLC或PID回路調(diào)節(jié)器就發(fā)出控制信號(hào)，啟動(dòng)一臺(tái)工頻泵，其他泵依次類推。反之，當(dāng)用水量減少，變頻器的輸出頻率達(dá)到最小值時(shí)，則發(fā)出減少一臺(tái)工頻電動(dòng)機(jī)的命令[5]。
多泵并聯(lián)恒壓供水，在設(shè)計(jì)上可做到在恒壓條件下各工頻泵的效率不變（因工況不變），并使之處于高效率區(qū)工作，變頻泵的流量是變化的，其工作效率隨流量而改變。因?yàn)椴捎枚啾貌⒙?lián)恒壓供水，變頻泵的功率降低，從而可以降低多泵并聯(lián)變頻恒壓供水系統(tǒng)的能耗，改善節(jié)能狀況。多泵并聯(lián)恒壓供水系統(tǒng)采用具有自動(dòng)睡眠功能的變頻器，當(dāng)用水流量接近于零，變頻泵能自動(dòng)睡眠停泵，從而可以做到不用水時(shí)自動(dòng)停泵而沒有能量損耗，具有最佳的節(jié)能效果。
結(jié)論
目前，高層樓水箱（池）的消毒問題還有待解決，必須引起足夠的重視。尤其是到夏季，南方諸多城市天氣悶熱、潮濕，細(xì)菌繁殖特別快，水質(zhì)極易污染。因此，要加強(qiáng)消毒，隨時(shí)監(jiān)測(cè)水質(zhì)情況，保證人民飲用合格的水。為了解決高層樓二次供水污染的難題，科技工作者經(jīng)過不懈的努力，研制出“恒壓變頻調(diào)速供水設(shè)備”，使用該設(shè)備可取代水塔、高位水箱及氣壓供水設(shè)備。
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某商住樓由五棟10-15層的小高層建筑組成。其地下1層為車庫以及設(shè)備用房；1、2層為衛(wèi)生院、會(huì)所、商場(chǎng)等；3層為管道轉(zhuǎn)換層；4層以上為標(biāo)準(zhǔn)層住宅。住宅每層面積650m2，六個(gè)單元，共計(jì)300戶。該小區(qū)總建筑面積為32000m2，建筑高度為48.50m.
2、給水設(shè)計(jì)
2.1用水量及水源
該小區(qū)地下室及裙樓最高日用水量為60m3，塔樓（住宅）部分300m3，總計(jì)360m3.水源為自來水，即從小區(qū)南邊的市政自來水干管引入一根DN200mm給水管，接入地下1層的生活貯水池（100m3）和消防貯水池（367m3）作為本小區(qū)室內(nèi)生活、消防給水水源。天面設(shè)置18m3的消防水箱一個(gè)，以保證消防初期的用水。
2.2給水方式
小區(qū)公共生活、住宅及消防用水均分開設(shè)置，其中生活給水分兩個(gè)系統(tǒng)。低區(qū)給水系統(tǒng)供應(yīng)地下1層至地上3層的公共用水，設(shè)水表單獨(dú)計(jì)量，由城市自來水管網(wǎng)直接供水，以便充分利用城市管網(wǎng)的水壓。四層及以上樓層給水采用變頻調(diào)速水泵給水系統(tǒng)。
考慮到四層及以上樓層給水系統(tǒng)無調(diào)節(jié)水箱，故加壓泵按用水秒流量選型。水泵運(yùn)行時(shí)，在變頻調(diào)速的同時(shí)有多種流量組合以適應(yīng)不同用水量的變化，選用三臺(tái)主泵、兩臺(tái)小泵配一小型氣壓罐。三臺(tái)主泵二用（其中一臺(tái)恒速，一臺(tái)變速）一備，變頻調(diào)速裝置可以在幾臺(tái)主泵之間互相切換。夜間小流量時(shí)啟動(dòng)小泵與氣壓罐共同供應(yīng)生活用水，以節(jié)省供水能耗。
為使住宅給水系統(tǒng)豎向分區(qū)的水壓分布均勻，在四層及以上樓層給水分區(qū)的四-六層水表前的橫支管上，設(shè)置新型的可調(diào)節(jié)式減壓閥，把給水壓力控制在設(shè)定的范圍內(nèi)，避免部分樓層的超壓現(xiàn)象，保證給水系統(tǒng)的正常運(yùn)行和使用。
3、消防設(shè)計(jì)
本高層住宅區(qū)采用區(qū)域集中的室內(nèi)臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)，消防泵房（與生活泵房合用）設(shè)于地下一層，消防貯水池容積為367m3，儲(chǔ)存2h的室內(nèi)消火栓用水量270m3和1h噴淋用水量97m3.在十五層塔樓屋頂設(shè)有初期（10min）消防用水量18m3.天面消防水池用水由生活水泵供給。
3.1消火栓給水系統(tǒng)
室內(nèi)消火栓用水量為10L/s，室外消火栓用水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.0h設(shè)計(jì)。系統(tǒng)基本流程為：消防專用貯水池消防泵總分配管和環(huán)狀干管各棟塔樓的消防環(huán)狀管網(wǎng)。
每棟建筑的消防給水系統(tǒng)消火栓栓口靜水壓不大于0.8MPa.管道在負(fù)一層、三層設(shè)備層和天面均連成環(huán)狀。消防泵（一用一備）的輸水管在水泵房外形成環(huán)狀，分別與管網(wǎng)相連，其開啟由消防箱上的碎玻璃按鈕或消防中心控制，以此來保證在火警時(shí)能使任何一個(gè)消火栓有足夠的水壓和水量。當(dāng)消火栓栓口出水壓力超過0.5MPa時(shí)，設(shè)置不銹鋼孔板減壓。
消火栓的布置應(yīng)確保同層相鄰兩個(gè)消火栓水槍的水柱能同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。消火栓箱采用鋁合金箱，箱內(nèi)配置：碎玻璃按鈕一個(gè)；警報(bào)器一個(gè)；指示燈一個(gè)；DN65mm消火栓一個(gè)；麻質(zhì)襯膠水帶一條，L=25m；φ19mm×65mm直流鋁合金水槍一支；同時(shí)還配有供內(nèi)部人員撲救初期火災(zāi)的自救式小口徑（內(nèi)徑φ19mm）膠管圈盤一套，噴嘴口徑為φ8mm，膠管長(zhǎng)25米。箱體尺寸（mm）L×W×H=1100×650×240.
在首層消防通道附近設(shè)有兩套消防水泵接合器，以便消防車?yán)檬彝庀鹚ㄈ∷苯泳仍?/p>
3.2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
按照《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，本工程火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)屬于中危險(xiǎn)級(jí)，噴淋系統(tǒng)的用水量為27L/s.在裙樓衛(wèi)生院、商場(chǎng)、會(huì)所、地下車庫以及住宅層的走道、前室等均設(shè)自動(dòng)噴水滅火設(shè)備。系統(tǒng)采用玻璃球噴頭，除廚房噴頭動(dòng)作溫度為93℃外，其余部位噴頭動(dòng)作溫度為68℃，每個(gè)噴頭保護(hù)面積不大于12.5m2.在裙樓自動(dòng)扶梯周圍的防火卷簾處設(shè)加密閉式噴頭，其間距為2.0m.
根據(jù)建筑高度和每個(gè)報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)不超過800個(gè)以及系統(tǒng)管網(wǎng)內(nèi)的工作壓力不大于1.2MPa的原則進(jìn)行垂直和水平分區(qū)。地下車庫分為三個(gè)區(qū)：首層分為兩個(gè)區(qū)；二層分為兩個(gè)區(qū)。每區(qū)各設(shè)置一組報(bào)警閥。
系統(tǒng)設(shè)置兩臺(tái)噴淋主泵，一用一備，其開啟由濕式報(bào)警閥上的壓力開關(guān)控制或消防中心控制，1h后自動(dòng)停泵。平時(shí)管網(wǎng)由全自動(dòng)氣壓供水穩(wěn)壓設(shè)備補(bǔ)壓，以保證系統(tǒng)最不利噴頭的水壓不小于0.10MPa.
3.3滅火設(shè)備
地下一層發(fā)電機(jī)房采用全淹沒CO2滅火系統(tǒng)，滅火劑設(shè)計(jì)濃度為58%.地下車庫、發(fā)電機(jī)房、變配電房、商場(chǎng)、電梯機(jī)房等處設(shè)置移動(dòng)式滅火設(shè)備，按中危險(xiǎn)級(jí)A類火災(zāi)設(shè)計(jì)。
4、小結(jié)
（1）小區(qū)采用變頻調(diào)速供水新工藝新設(shè)備，既節(jié)約能源又防止二次污染。生活給水系統(tǒng)取消了屋頂水箱，減少結(jié)構(gòu)荷載，節(jié)省投資。
（2）“水表出戶”。每層設(shè)集中水表間，使檢修維護(hù)方便，抄表計(jì)費(fèi)集中，節(jié)省時(shí)間，并減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，方便日后的物業(yè)管理。
（3）采用新型給水管材。住宅廚房、衛(wèi)生間冷熱水管使用鋁塑復(fù)合管，鋁塑復(fù)合管防腐蝕、耐高溫、運(yùn)輸和施工方便，是替代傳統(tǒng)鍍鋅鋼管的良好給水管材。
【關(guān)鍵詞】高層住宅；消防車道；問題；探討
人們物質(zhì)生活水平的提高使得人們對(duì)住宅的要求越來越高，比如要盡可能多建設(shè)綠地、要有足夠的娛樂設(shè)施等。但是這種要求往往是以犧牲住宅必要的功能為前提，這一問題在高層住宅中非常明顯。因?yàn)楦邔幼≌旧淼恼嫉孛娣e相對(duì)小，人們更渴望有更多接觸大自然的機(jī)會(huì)，這樣在基礎(chǔ)設(shè)施簡(jiǎn)之后，往往忽略了對(duì)消防車通道的建設(shè)。接下來，筆者就高層住宅消防車通道設(shè)置的相關(guān)問題進(jìn)行探討。
一、現(xiàn)行高層住宅消防車通道設(shè)置現(xiàn)狀
近些年來，很多的高層住宅設(shè)計(jì)人員已經(jīng)開始重視對(duì)消防車通道設(shè)置的設(shè)計(jì)，但是就我國目前的大多數(shù)高層住宅建設(shè)現(xiàn)狀來說，消防車通道設(shè)置依然存在著很多問題，這些問題給高層住宅以后的使用埋下了很多隱患。接下來，筆者就總結(jié)一下高層住宅消防車通道設(shè)置存在的問題。
目前很多的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)高層住宅時(shí)，只考慮到在高層住宅建筑的一面設(shè)置消防車通道，而其他的地方都設(shè)計(jì)成自然景觀或者娛樂設(shè)施，這樣的設(shè)計(jì)雖然得到了很多開發(fā)商和居民的喜愛，但是卻存在很多的隱患。其實(shí)設(shè)計(jì)人員這樣設(shè)計(jì)也有一定的法律法規(guī)依據(jù)，主要是指《住宅建筑規(guī)范》，但是我國已經(jīng)出臺(tái)的符合現(xiàn)代高層住宅建筑的法律規(guī)范，比如《高層民用建筑沒計(jì)防火規(guī)范》，這里有明確的規(guī)定，高層住宅周圍必須設(shè)置環(huán)形的消防車通道，如果設(shè)計(jì)環(huán)形消防車通道存在困難，也要在高層住宅建筑兩面設(shè)計(jì)消防車通道。因此在這里出現(xiàn)了矛盾，設(shè)計(jì)人員前者遵循《住宅建筑規(guī)范》與現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》有著不同的規(guī)定，這給設(shè)計(jì)人員也帶來了困擾，但是這兩種規(guī)范都具有法律效力，因此這是目前我國現(xiàn)行高層住宅消防車通道設(shè)置遇到的最為關(guān)鍵的問題。
二、針對(duì)高層住宅消防車通道設(shè)置問題的探討
上文中筆者主要向我們介紹了高層住宅消防車通道在設(shè)置時(shí)存在的最大問題，兩種不同的法律規(guī)范有著不一樣的規(guī)定，接下來，筆者就這問題進(jìn)行探討。
1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》與《住宅建筑規(guī)范》的消防要求比較
通過筆者對(duì)這兩種規(guī)范的仔細(xì)研究比較，《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》主要強(qiáng)調(diào)的是高層公共建筑，也沒有具體的說明高層住宅這一建筑類型，而《住宅建筑規(guī)范》則強(qiáng)調(diào)了住宅的消防車通道設(shè)置的具體要求，因此通過筆者的研究認(rèn)為《住宅建筑規(guī)范》更適合我國建設(shè)高層住宅消防車通道設(shè)置時(shí)使用。
2、高層住宅與公共建筑部分消防條件比較
上文中我們已經(jīng)知道了這兩種規(guī)范，一種針對(duì)的是高層公共建筑，而另一種主要針對(duì)的是高層住宅，那么高層住宅與公共建筑的消防條件有什么不同之處呢？
2.1高層住宅在設(shè)計(jì)時(shí)都一般每戶每層都在50-150m2之間，每戶之間都有防火墻，戶門也要求是甲級(jí)最少是乙級(jí)防火門，這樣的設(shè)計(jì)最大的優(yōu)勢(shì)就是即使一戶發(fā)生火災(zāi)，也不容易發(fā)生蔓延，直接將火情控制在一戶之內(nèi)，而且對(duì)每戶內(nèi)的任意一點(diǎn)到戶門的距離也有規(guī)定，即一般為20米，這樣可以保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員能夠盡快的被疏散。
2.2高層公共建筑防火分區(qū)可達(dá)2000m2、3000m2與5000m2，而且平面布置、使用功能復(fù)雜，高層公共建筑疏散距離達(dá)50m疏散距離遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過住宅建筑，往往需要設(shè)置應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志燈來輔助人們對(duì)建筑平面及安全疏散、逃生路線的感知。
2.3高層住宅與公共建筑的用戶人員情況比較
一方面，高層住宅每套用戶一般以家庭為單位，使用人員相對(duì)較為固定，住戶對(duì)自家住宅的平面布置及物品放置情況相對(duì)熟悉，安全疏散路線等更為清晰；另一方面，高層公共建筑活動(dòng)人員相對(duì)住宅來說，明顯復(fù)雜，有的人員甚至只來過一次，對(duì)建筑平面布置甚感陌生與神秘，這種情況極不利于應(yīng)急情況下的安全疏散、逃生。通過上述高層住宅與公共建筑的用戶人員情況比較，可以認(rèn)為高層住宅用戶人員比較高層公共建筑相對(duì)固定，使用功能相對(duì)單一。
因此，我們認(rèn)為高層住宅與高層公共建筑消防安全條件有諸多區(qū)別，而采用高層公共建筑的消防車通道設(shè)置條件來要求高層住宅，顯然不太符合實(shí)際生活需求及防火滅火工作情況。
所以根據(jù)上述討論可知，對(duì)于10層及10層以上的高層住宅建筑，火災(zāi)危險(xiǎn)性相對(duì)其他高層公共建筑來說較小，結(jié)合實(shí)際，可建議按規(guī)定應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道，或至少沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。但要強(qiáng)調(diào)的是，該長(zhǎng)邊不應(yīng)僅僅為一般的消防車道，應(yīng)為消防登高車操作面，并滿足消防登高車操作面的相關(guān)要求。比如，高層建筑的底邊至少有一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，不應(yīng)布置進(jìn)深大于4m的裙房，該范圍內(nèi)應(yīng)確定一塊或若干塊符合消防登高車操作要求的場(chǎng)地。該場(chǎng)地可結(jié)合消防車道布置，寬度不應(yīng)小于8m，轉(zhuǎn)彎半徑不應(yīng)小于12m，坡度不大于3%場(chǎng)地靠建筑外墻一側(cè)至建筑外墻的距離不宜小于5m，且不應(yīng)大于15m；登高車操作場(chǎng)地的長(zhǎng)度和寬度分別不應(yīng)小于15m和8m；登高車操作場(chǎng)地與場(chǎng)地之間的距離不大于20m-9；建筑物的外墻與消防登高操作場(chǎng)地相對(duì)應(yīng)的范圍內(nèi)，每層均應(yīng)設(shè)置可供消防救援人員進(jìn)人的窗口，窗口的凈尺寸不得小于0.8mx1.0m，窗口下沿距室內(nèi)地面不宜大于1.2m。
三、結(jié)語
綜上所述，我們知道對(duì)高層住宅消防車通道進(jìn)行有效的設(shè)置十分必要，能夠防患于未然，雖然關(guān)于高層建筑防火規(guī)范，兩種規(guī)范有矛盾之處，在經(jīng)過筆者的比較分析，我們對(duì)其都有了更深入的理解，能夠正確的選擇合適的規(guī)范。本文是筆者根據(jù)自己多年的高層住宅消防車通道設(shè)置經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來的，希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)人士提供借鑒，為更好的建設(shè)高層住宅的消防車通道提供參考。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：高層住宅；景觀設(shè)計(jì)；綠化；發(fā)展方向
高層住宅的出現(xiàn)，使得因人口過剩產(chǎn)生的地少人多問題得到了一定程度的解決。然而當(dāng)前高層住宅建筑工程卻存在著住宅環(huán)境品質(zhì)方面的不足。針對(duì)這一現(xiàn)狀，合理運(yùn)用科學(xué)的景觀設(shè)計(jì)來改善這一不足點(diǎn)，對(duì)于當(dāng)前高層住宅的景觀設(shè)計(jì)有著十分重要的意義。
1物理維度的景觀設(shè)計(jì)
1.1水平方向
高層住宅中，人均景觀占有面積有所減少，景觀較集中，設(shè)計(jì)中需要做以下幾方面的考慮：（1）科學(xué)區(qū)劃。將休閑區(qū)、觀景區(qū)作為住宅區(qū)的主要景觀，將活動(dòng)區(qū)和娛樂區(qū)分散在中心景觀相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)上。（2）運(yùn)用綠色植被、鋪地、水景等方式相組合來創(chuàng)設(shè)景觀環(huán)境。（3）利用樹木的遮擋效果，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)私密性的保護(hù)。（4）運(yùn)用植被的合理搭配，解決住宅背面陰影區(qū)增大的問題。
1.2垂直方向
高層住宅的出現(xiàn)，使垂直景觀的出現(xiàn)與發(fā)展成為可能。以剖面為主導(dǎo)，吸收中庭、邊庭、屋頂花園等設(shè)計(jì)方式，通過架空、借景、錯(cuò)層等手法來實(shí)現(xiàn)高層住宅景觀的完善，在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)2個(gè)層面上都有可行性。（1）經(jīng)濟(jì)層面。在高層住宅中運(yùn)用立體景觀，可使高層建筑的品質(zhì)得以提升，并為其建立良好口碑，而這并不違背開發(fā)商追求最大利益的目標(biāo)。（2）技術(shù)層面。排水及框架、懸挑結(jié)構(gòu)等設(shè)計(jì)，都為陽臺(tái)綠化及中庭、邊庭設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)提供可能。墻面綠化方面，一定的孔隙設(shè)計(jì)是科學(xué)且必要的。以邊庭擋風(fēng)墻為例，在下風(fēng)側(cè)，全實(shí)面擋風(fēng)墻會(huì)產(chǎn)生負(fù)壓，造成旋風(fēng)和積雪，反而不利于庭院小氣候的營造，而墻面綠化的孔隙設(shè)計(jì)則能較好解決這一問題。因而在技術(shù)層面，垂直方向的景觀設(shè)計(jì)具有其可行性。雖然具有可行性，然而垂直方向的景觀設(shè)計(jì)中還需注意以下幾個(gè)問題：由于高層住宅的自身特點(diǎn)，高層住宅的景觀設(shè)計(jì)中，需要全方位考慮，要將一般的景觀設(shè)計(jì)手法合理轉(zhuǎn)化，做到融入點(diǎn)、線、面、體等因素，并注意不同高度層次的科學(xué)設(shè)計(jì)。
2心理維度的景觀設(shè)計(jì)
2.1“以人為本”的設(shè)計(jì)理念
住宅對(duì)于居民而言，有著重要而獨(dú)特的意義。住宅景觀的環(huán)境帶來的美感，可以使居民獲得一種歸屬感。基于此點(diǎn)，住宅景觀的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)本著“以人為本”的理念來實(shí)施。因而在住宅景觀設(shè)計(jì)中，需要特別注意迎合居民的心理需要和審美追求。只有如此，住宅才能不僅僅作為一個(gè)建筑實(shí)體，更成為居民物質(zhì)與精神生活的一個(gè)載體，用景觀來獲得居民觀念上的共同認(rèn)知，使居民在獲得精神愉悅感的同時(shí)，對(duì)住宅產(chǎn)生一種共鳴。
2.2景觀的可觀性、可觸性
由于住宅對(duì)于人的特殊意義，高層住宅的景觀環(huán)境需要具備“可觀性”和“可觸性”。首先是可觀性。高層住宅景觀設(shè)計(jì)中，可觀性因素是先決條件，景觀環(huán)境是一種居住軟環(huán)境，它與居民發(fā)生聯(lián)系的最基本且、最主要方式是視覺上的。而景觀環(huán)境的優(yōu)美形式被居民以視覺方式獲得，能使居民產(chǎn)生精神上的愉悅感。要使居民對(duì)景觀環(huán)境產(chǎn)生共鳴，景觀設(shè)計(jì)中，景觀環(huán)境的可觀性應(yīng)當(dāng)作為優(yōu)先考慮的因素。除了可觀性，高層住宅的景觀環(huán)境還需具備可觸性。高層住宅景觀設(shè)計(jì)的優(yōu)劣，主要依靠住宅利用率的高低來評(píng)判，即通過住宅可觸性的高低來量化標(biāo)準(zhǔn)。
高層建筑自身高度大的優(yōu)點(diǎn)，在人均景觀面積上反而轉(zhuǎn)變成劣勢(shì)因素。為了解決這一問題，高層景觀設(shè)計(jì)具有了不可或缺的意義。水平方向的景觀設(shè)計(jì)，甚至是垂直方向的景觀設(shè)計(jì)，對(duì)于高層建筑而言，其作用就在于為居民營造一個(gè)自然、開放的，可置身其中的空間，來減輕城市生活給居民帶來的精神壓力，讓居民獲得一種家的歸屬感。景觀環(huán)境又需要人的活動(dòng)來體現(xiàn)自身價(jià)值與意義，共享景觀也好，人戶景觀也罷，如果沒有人的活動(dòng)、人的參與，也就失去了自身的價(jià)值，因此，景觀環(huán)境與人的關(guān)系是密切相連、缺一不可的。優(yōu)良的景觀環(huán)境激發(fā)了居民的活動(dòng)參與，而居民的活動(dòng)參與反過來又為景觀環(huán)境帶來了一種生氣盎然的氛圍，極大地提高了住宅利用率。因此，可觀性與可觸性2個(gè)因素，是景觀環(huán)境設(shè)計(jì)中需要重點(diǎn)考慮的問題。
3高層住宅景觀設(shè)計(jì)的構(gòu)想
3.1陽臺(tái)景觀設(shè)計(jì)
陽臺(tái)位于住宅的剖面，高層住宅的景觀環(huán)境效果，最直接的方式就是利用陽臺(tái)空間來實(shí)現(xiàn)。另外，陽臺(tái)的位置距離居民的生活核心最接近，而它作為一個(gè)過渡性空間，又可以聯(lián)系室內(nèi)和室外。不僅如此，陽臺(tái)所具有的空間屬性也使高層住宅景觀的實(shí)現(xiàn)成為可能。（1）陽臺(tái)與居民關(guān)系密切，它在利用率和與居民的聯(lián)動(dòng)性上有明顯優(yōu)勢(shì)，本身就同時(shí)具備了實(shí)用與景觀二重功能，無需再占用空間來單獨(dú)造景。（2）陽臺(tái)在一定程度上體現(xiàn)著居民的私有性因素，居民對(duì)這里的景觀環(huán)境擁有更多的獨(dú)立性。另外，陽臺(tái)的景觀更具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值，它使得景觀設(shè)計(jì)擺脫了水平方向的限制，而在垂直方向獲得了延伸空間，對(duì)景觀的空間拓展、景觀環(huán)境設(shè)計(jì)的新視角都有開創(chuàng)性意義。
3.2空中景觀設(shè)計(jì)
陽臺(tái)景觀設(shè)計(jì)理念得到充分發(fā)展后，空中景觀設(shè)計(jì)理念得以應(yīng)運(yùn)而生。在某公寓的設(shè)計(jì)過程中，除了運(yùn)用一般的種植屋面技術(shù)，設(shè)計(jì)師還融入了墻面綠化、空中景觀設(shè)計(jì)等想法。這些設(shè)計(jì)不僅滿足了景觀環(huán)境效益和區(qū)域環(huán)境影響方面的要求，還滿足了特殊氣候?qū)⒌囊螅且粋€(gè)別出心裁，又十分成功的景觀設(shè)計(jì)實(shí)例。除了上述公寓工程之外，另一高檔公寓工程更值得一提，這一景觀工程讓“空中花園”不再是傳說。這棟公寓總共36層，每上1層樓，樓層的平面布局都會(huì)旋轉(zhuǎn)90°，這就形成了一個(gè)奇妙的旋轉(zhuǎn)空中花園。而每一層樓的功能分區(qū)都十分合理，分為住宅區(qū)和觀景區(qū)，每個(gè)居民都能享有一個(gè)洋溢著獨(dú)特情調(diào)的自然園林。
3.3垂直景觀設(shè)計(jì)
對(duì)于高層住宅建筑工程，水平方向的景觀設(shè)計(jì)已經(jīng)不能滿足人們對(duì)空間日益增長(zhǎng)的需求。爬墻類藤蔓植物和防風(fēng)綠籬給設(shè)計(jì)師帶來的啟發(fā)，使得垂直方向的景觀設(shè)計(jì)理念應(yīng)運(yùn)而生。在垂直景觀設(shè)計(jì)方面，某住宅工程在垂直設(shè)計(jì)方面是一個(gè)經(jīng)典的案例。景觀上，除了利用中庭的共享空間外，設(shè)計(jì)師運(yùn)用了種植墻壁的手法。這一設(shè)計(jì)不僅實(shí)現(xiàn)了景觀的可觀性，整幢住宅內(nèi)部，小氣候環(huán)境也得以渾然天成，是垂直景觀設(shè)計(jì)中值得借鑒的一個(gè)優(yōu)良方案。
3.4屋頂、入戶景觀設(shè)計(jì)
屋頂景觀在當(dāng)前高層住宅景觀設(shè)計(jì)中應(yīng)用十分廣泛，已經(jīng)成為一種潮流。隨著高層住宅越來越多，入戶景觀設(shè)計(jì)近期也漸漸興起。入戶景觀概念即在玄關(guān)位置設(shè)計(jì)一個(gè)花園，以自然景觀來替代玄關(guān)功能。通過這一設(shè)計(jì)，高層居民的庭院情結(jié)在空中得以順利實(shí)現(xiàn)。這種屋頂、入戶景觀設(shè)計(jì)，在不影響開發(fā)商利益的基礎(chǔ)上，成功彌補(bǔ)了高層住宅景觀不足的缺陷，對(duì)于高層住宅居民居住環(huán)境的改善有重要意義。
一、高層住宅特點(diǎn)與分類
高層住宅與普通住宅有著相似的地方，當(dāng)然也有很多獨(dú)有的特點(diǎn)。一般來說，高層住宅可提高住宅的容納率，節(jié)約城市土地，節(jié)省市政建設(shè)投資，可以獲得較多的空間用以布置公共活動(dòng)場(chǎng)地和園林綠化，豐富城市景觀。并且隨著建筑物的高度的增加，步行樓梯不能作為樓層之間的聯(lián)系，因此，電梯成為了高層住宅垂直運(yùn)輸?shù)闹饕ぞ摺?/p>
高層住宅可分為多種不同的類型：按平面形式劃分，高層住宅分為：外廊式，內(nèi)廊式，樓梯間式和核心式。按單元組和劃分，高層住宅分為：連列單元式和獨(dú)立式。按建筑體型劃分,高層住宅分為：塔式，板式，條式和墻式。不同種類型的住宅形式可按具體需求使用。
二、高層住宅總平面上的布局優(yōu)化
創(chuàng)造舒適的居住生活，優(yōu)越的居住環(huán)境，滿足人們要求一個(gè)安靜、安全、衛(wèi)生、方便、舒適的生活環(huán)境的要求。高層住宅的總平面設(shè)計(jì)需要考慮住宅的日照情況，適合的樓間距及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)向狀況，還要兼顧到城市噪聲、周邊環(huán)境等因素。
1、考慮住宅的日照情況時(shí)，要讓盡可能多的住戶享受充足的陽光。
2、適宜的樓間距及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)向狀況可以保證居民生活的獨(dú)立性和私密性，是住戶高質(zhì)量生活的保證。
3、利用當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)向狀況設(shè)計(jì)總體布局可以保證居室良好的通風(fēng)，也可以避免在樓棟間出現(xiàn)強(qiáng)風(fēng)道。
4、兼顧周邊環(huán)境需要考慮到旁邊是否有大型的公園、湖泊等景觀，總體布局應(yīng)以盡可能多的面向景觀為宜。
三、高層住宅單體的優(yōu)化設(shè)計(jì)
為了滿足居住生活的舒適性，應(yīng)該將家庭成員的公共空間、生活空間及衛(wèi)生空間三類空間合理布置，使彼此不相互干擾，可以使得居民生活舒適更有規(guī)律，更健康。可以從一下幾個(gè)方面著手：
1、空間尺度：需要一個(gè)合理的開間尺寸，且和層高相匹配。例如，客廳過大層高只有3米會(huì)失去家的溫馨感覺，過于壓抑；房間長(zhǎng)寬比大于2的，狹長(zhǎng)而不好布置家居。
2、空間私密性：每一個(gè)居民都希望有自己的隱私，所以做好空間私密性的設(shè)計(jì)。
3、公共空間優(yōu)化：重點(diǎn)裝修住宅樓的大堂，每層的電梯廳，走道等，應(yīng)將管道線路隱藏，以示美觀
4、底層處理：在南方城市底層要架空，北方最好選用多層次入戶以保證住宅樓內(nèi)溫度。
5、合理適用的地下場(chǎng)地：根據(jù)地質(zhì)條件對(duì)地下室進(jìn)行設(shè)計(jì)。
四、高層住宅內(nèi)的垂直運(yùn)輸
高層住宅里的垂直運(yùn)輸僅僅依靠樓梯是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，但是沒有樓梯又是不安全的，所以要將電梯樓梯相結(jié)合，才能更加是適合居民的居住。另一方面，生活垃圾的處理措施要得當(dāng)，不能影響居民正常生活。
1、樓梯：高層住宅的必要的運(yùn)輸工具之一；最重要的是它可作為火災(zāi)發(fā)生時(shí)的疏散通道。樓梯位置應(yīng)與電梯有機(jī)地結(jié)合成一組，以利相互補(bǔ)充。
2、電梯：要保證安全可靠、方便、經(jīng)濟(jì)，有一定的數(shù)量和運(yùn)載能力。電梯不宜緊鄰主要房間，尤其不宜緊鄰臥室。
3、垃圾道：解決了高層樓房使用者為倒垃圾的苦惱與麻煩，但有異味等不利影響，所以現(xiàn)在大多不采用。
五、高層住宅的安全防火及疏散問題
隨著樓層增高，居民人數(shù)增多，安全防火及疏散問題成了高層建筑普遍存在而且特別重要的問題。一旦發(fā)生火災(zāi)將造成巨大的危害，而且樓層越高，風(fēng)力越大，火災(zāi)蔓延快，所以要特別重視防火設(shè)計(jì)。
基于把火災(zāi)限制在最小范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)理念，應(yīng)把建筑物劃分成若干個(gè)防火分區(qū)。分區(qū)規(guī)則如下：一類建筑：19層及其以上的普通住，1000m2/區(qū)；二類建筑：10-18層的普通住宅，1500m2/區(qū)。每一防火區(qū)應(yīng)具有兩個(gè)安全疏散口，以保證雙向疏散。18層以上的塔式高層住宅應(yīng)設(shè)兩個(gè)安全出口。18層及18層以下、每層不超過8戶、建筑面積不超過650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯的塔式住宅，可設(shè)一個(gè)安全出口。
消防用水應(yīng)有獨(dú)立的電源、水泵和遠(yuǎn)距離開關(guān)，室內(nèi)消防給水管應(yīng)布置成環(huán)狀，其進(jìn)水管不應(yīng)少于兩根，以保證消防水源有足夠的水量和水壓。消防栓宜設(shè)在疏散樓梯或走道附近明顯易于取用的部位，其間距應(yīng)保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)失火現(xiàn)場(chǎng)。消火栓的間距由計(jì)算確定，且高層建筑不能超過30m。
安全疏散間距是指從戶門到安全出入口之間的最大距離。為于兩個(gè)安全出入口之間的房間距最近的安全出入口的最大距離應(yīng)不超過40m。位于袋形過道內(nèi)的房間距安全出入口的最大距離則必須限制在20m以內(nèi)。
疏散通道宜直接采光和通風(fēng)，若無直接自然通風(fēng)見長(zhǎng)度超過20m的內(nèi)走道，或雖各直接自然通風(fēng)但長(zhǎng)度超過60m的內(nèi)走道，應(yīng)設(shè)管機(jī)械排煙設(shè)施。在建筑底部出口處不能與底層商店、地下室、鍋爐房的出入口混合使用。
六、高層住宅的結(jié)構(gòu)體系及設(shè)備系統(tǒng)
高層住宅設(shè)計(jì)中的結(jié)構(gòu)體系主要有三種形式：框架－剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)以及框支剪力墻結(jié)構(gòu)。
1、框架－剪力墻結(jié)構(gòu)體系是以框架體系為主體，以剪力墻為輔助補(bǔ)救框架結(jié)構(gòu)不足的一種組合體系。框架－剪力墻結(jié)構(gòu)體系最高可達(dá)100m左右，建筑物的高寬比H/B不宜大于4～5。
2、剪力墻結(jié)構(gòu)是全部由剪力墻承重而不設(shè)框架的結(jié)構(gòu)體系。由于剪力墻結(jié)構(gòu)體系全部由縱橫墻體組成，故房屋的剛度比框架－剪力墻體系更好，適用的層數(shù)比框架－剪力墻結(jié)構(gòu)更多。
3、框支－剪力墻結(jié)構(gòu)體系是由于以框架代替了若干片剪力墻，所以房屋的抗側(cè)力剛度有所削弱，其剛度比全剪力墻結(jié)構(gòu)體系差，不過又比框架－剪力墻結(jié)構(gòu)體系要好。
高層住宅的設(shè)備系統(tǒng)有：供暖系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排行水系統(tǒng)、排雨水系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、消防用水系統(tǒng)、供熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、電氣及照明系統(tǒng)、電視及通訊系統(tǒng)、安全防衛(wèi)系統(tǒng)等。
七、高層住宅的其他問題
1、入口處管理及社會(huì)服務(wù)設(shè)施：入口處要設(shè)有保安，避免外來人進(jìn)入引起不必要安全問題。一樓最好設(shè)置超市或者大賣場(chǎng)，便民購物，是居民生活更方便。在高層住宅里面設(shè)置洗衣房，方便工作繁忙或者單身人士使用。
2、對(duì)于帶走廊的高層住宅的密閉與通風(fēng)：南方可以做開放式外廊，以便通風(fēng)；北方要做密閉式外廊，保證室內(nèi)溫度。
3、陽臺(tái)及欄桿：陽臺(tái)在住宅別是高層住宅中作為特別的安全防火構(gòu)件和疏散通道有著重要的作用。高層住宅里露天陽臺(tái)的安全問題特別需要注意，需加設(shè)護(hù)欄。欄桿、護(hù)欄要保證在1.2米以上，并且盡量采用凹陽臺(tái)。
隨著我國城市化進(jìn)程加快，土地資源緊缺的矛盾日益顯著，高層建筑如雨后春筍地迅速崛起，近年來，高層建筑的發(fā)展已進(jìn)入到住宅領(lǐng)域。但是，高層住宅的遮光、影響通風(fēng)及熱島效應(yīng)等問題，仍然只待解決。
因此，對(duì)于高層住宅施工技術(shù)的分析，已經(jīng)成為人們普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題。本文在大量查閱國內(nèi)外文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上，總結(jié)了近年來我們所建高層住宅的主要施工技術(shù)，希望可以為高層住宅事業(yè)的健康發(fā)展，更好的建好高層住宅提供一定的參考。
一、引言近年來我國高層住宅樓大量興建，由于它能節(jié)約大量的土地，在有限的地面上爭(zhēng)取到更多的商業(yè)和居住面積，因此受到城市開發(fā)商的歡迎。住宅設(shè)計(jì)也由單一的用途向綜合多用途發(fā)展，特別是高層住宅的平面形狀和立面體形更趨多樣化。近年來出現(xiàn)的大底盤多塔樓、連體建筑、錯(cuò)層、帶特殊轉(zhuǎn)換層等結(jié)構(gòu)形式便是有代表性的幾種。但是，由于高層住宅的投入相對(duì)大，且施工周期長(zhǎng)，混凝土澆筑量大，工程質(zhì)量及安全等方面有它的特殊性，因此，高層住宅施工技術(shù)分析，亦成為中國建筑業(yè)熱點(diǎn)問題。
二、高層住宅的強(qiáng)度控制技術(shù)一般而言，9-16層≤50m屬一類高層，17-25層≤75m屬二類高層，26-40層≤100m屬三類高層，>40層為超高層。由于混凝土用量大，施工周期長(zhǎng)，氣候及外在影響因素多，有時(shí)會(huì)發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散性大，甚至不合格。因此，如何克服和控制好混凝土強(qiáng)度，是高層住宅施工的基礎(chǔ)性問題之一。高層住宅施工前，首先，要按設(shè)計(jì)要求試配不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，并都要到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級(jí)配試驗(yàn)，根據(jù)級(jí)配做配合比試驗(yàn)，合格后方可施工。有資料統(tǒng)計(jì)顯示，若砂的含水率增多，砂率下降2%-3%，混凝土強(qiáng)度將下降15%-20%，而水泥數(shù)量的影響為5%-20%，石子及砂的級(jí)配影響為5%-20%，強(qiáng)度降低5%-10%。因此，在實(shí)際施工中要加強(qiáng)原材料把關(guān)工作，砂石級(jí)配不良時(shí)，采取相應(yīng)措施調(diào)整；對(duì)實(shí)驗(yàn)室配比，結(jié)合原材料的含水量、含泥量進(jìn)行施工配合比調(diào)整，以確保實(shí)驗(yàn)室配比的實(shí)際通用性。其次，高層住宅多采用泵送混凝土，在某些配比、原材料、振搗控制嚴(yán)格的情況下，仍會(huì)出現(xiàn)因搶工期而造成養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)重不足的現(xiàn)象，最終導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不足。因此，大體積澆筑量大的混凝土，從養(yǎng)護(hù)開始至養(yǎng)護(hù)結(jié)束都應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，養(yǎng)護(hù)方案中應(yīng)從人員、水源、覆蓋等多方面進(jìn)行考慮，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)期的督查。對(duì)養(yǎng)護(hù)所采取的措施及現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行跟蹤記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，確保養(yǎng)護(hù)的有效性。
三、高層住宅的“三線”控制技術(shù)
對(duì)高層住宅來說，操作難度大，經(jīng)常會(huì)發(fā)生位移或‘三線’不準(zhǔn)現(xiàn)象，“軸線、標(biāo)高，垂直度”三線的控制就成為高層住宅施工的一大難點(diǎn)1．軸線的控制高程住宅施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導(dǎo)致一些基準(zhǔn)點(diǎn)無法引測(cè)。因此在±0.00結(jié)構(gòu)施工中復(fù)核軸線無誤后，以一層樓面為基準(zhǔn)在最長(zhǎng)縱橫向預(yù)埋多塊200*200*8mm鋼板，在鋼板上標(biāo)出控制軸線或主軸線控制點(diǎn)；二層及以上施工，以一層樓面為基準(zhǔn)在每層樓面相應(yīng)位置留200*200mm方洞，采用大線錘引測(cè)下層樓面的控制點(diǎn)，再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正，放出各層軸線和細(xì)部尺寸線。同時(shí)，在澆筑混凝土?xí)r，剪力墻外平面的腰部和頂部應(yīng)掛雙線，確保線和模板始終保持一致，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整，從而達(dá)到軸線控制的目的。2．標(biāo)高的控制標(biāo)高的準(zhǔn)確性是高層住宅質(zhì)量檢測(cè)的基礎(chǔ)之一。因此，在每層預(yù)控軸線的至少四個(gè)洞口（一般高層至少要由3處）向上引測(cè)，定位標(biāo)高，同時(shí)輔以多層標(biāo)高總和的復(fù)核，然后以水準(zhǔn)儀抄平，復(fù)核此四點(diǎn)是否在同一水平面上，確保標(biāo)高的準(zhǔn)確性。同時(shí)，在高層大樓四角、四周具備條件處設(shè)立層高，累計(jì)層高復(fù)核點(diǎn)，每層向上都附以該位置進(jìn)行復(fù)核，防止累計(jì)誤差過大。層面標(biāo)高復(fù)核過程中必須實(shí)現(xiàn)每層面的四個(gè)洞口控制點(diǎn)，與外層高復(fù)核點(diǎn)在同一水平面上，方能確認(rèn)標(biāo)高的準(zhǔn)確性，達(dá)到標(biāo)高控制的目的。3．垂直度的控制控制垂直度是保證高層住宅的質(zhì)量基礎(chǔ)，也是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。施工過程中，應(yīng)用激光儀加重錘進(jìn)行雙重校驗(yàn)，同時(shí)加上內(nèi)、外雙控使高層住宅的豎向投測(cè)誤差減小到最低限度，便能增添垂直度的準(zhǔn)確性。
四、高層住宅的沉降觀測(cè)技術(shù)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，高層建筑物、高聳構(gòu)筑物、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測(cè)等均要進(jìn)行沉降觀測(cè)。特別是高層建筑物在施工過程中必須應(yīng)用沉降觀測(cè)加強(qiáng)過程監(jiān)控，指導(dǎo)合理的施工工序，預(yù)防出現(xiàn)不均勻沉降，及時(shí)反饋信息，為勘察設(shè)計(jì)施工部門提供詳盡的一手資料，避免因沉降原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫，進(jìn)而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失以及生命財(cái)產(chǎn)損失。在高層住宅的施工中，沉降觀測(cè)自始至終要遵循“五定”原則：即沉降觀測(cè)依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測(cè)物的沉降觀測(cè)點(diǎn)，點(diǎn)位要穩(wěn)定；所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；觀測(cè)人員要穩(wěn)定；觀測(cè)時(shí)的環(huán)境條件基本一致；觀測(cè)路線、鏡位、程序和方法要固定。其一般觀測(cè)步驟是：建立水準(zhǔn)控制網(wǎng)建立固定的觀測(cè)路線沉降觀測(cè)進(jìn)行平差計(jì)算，確定出沉降量繪制沉降量統(tǒng)計(jì)表和沉降曲線圖。
五、高層住宅的防裂縫技術(shù)許多高層住宅工程在頂層（或上層）混凝上梁、板的底部與填充墻頂部的結(jié)合部位常出現(xiàn)水平裂縫或斜向裂縫。這主要是由于溫度應(yīng)力作用，使得兩種膨脹系數(shù)不同的材料間產(chǎn)生不均勻脹縮，或由于在砌筑填充墻時(shí)沒有等下部墻體的水泥凝固、收縮，就開始砌梁板下的斜磚，或者沒按規(guī)定砌斜磚，都會(huì)造成墻體干縮下沉，導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫。預(yù)防措施是：在墻體砌完后不少1d才能鑲嵌頂磚，要力求灰漿飽滿，在抹灰前在兩種材料接縫處，不管是與梁、板底的水平接縫，還是與墻、柱間的垂直接縫，均需加釘一條寬300 mm鋼絲網(wǎng)帶，然后再抹灰，這樣可保證裝修完成后不發(fā)生裂縫。斜向裂縫的起點(diǎn)多在兩個(gè)方向板面相交處，因此，樓板混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不宜過高，水泥用量不宜過多，同時(shí)還要注意控制板的澆筑質(zhì)量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，設(shè)計(jì)上板的配筋率也要合適。
總之，由于城市土地地價(jià)的決速增漲，開發(fā)商只能通過建高層，使土地成本盡量分?jǐn)偅Y金才能實(shí)現(xiàn)平衡；從居住的層次上講，中高層住宅可以降低城市的建筑密度，提高城市利用率。因此，發(fā)展中高層住宅是大中城市在保證住宅日照間距前提下節(jié)地的重要措施，也是我國建筑業(yè)目前研究的熱點(diǎn)問題之一。我國的高層住宅施工技術(shù)的道路，應(yīng)在學(xué)習(xí)、借鑒國外成功做法的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國國情，建立與高層住宅相關(guān)的重點(diǎn)技術(shù)的研究開發(fā)力度，加快推廣和普及國外先進(jìn)適用的施工技術(shù)，以促進(jìn)高層住宅施工技術(shù)的發(fā)展。我們相信，在改進(jìn)我國高層住宅施工技術(shù)問題的同時(shí)，積極運(yùn)用新型節(jié)能技術(shù)和結(jié)構(gòu)體系，我國的高層住宅在世界住宅建筑之林的地位必能獲得更大的提高。
【關(guān)鍵詞】：高層住宅細(xì)部造型整體性可持續(xù)發(fā)展
中圖分類號(hào)：TU241.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1.概述我國高層住宅建筑細(xì)部設(shè)計(jì)存在的問題
中國高層住宅的真正發(fā)展始于二十世紀(jì)八十年代，在大中城市迅速擴(kuò)張的背景下，高層住宅也延續(xù)了大發(fā)展的趨勢(shì)。與此同時(shí)，國內(nèi)高層住宅設(shè)計(jì)造型沒有細(xì)部的現(xiàn)象也逐步呈現(xiàn)出來。國內(nèi)細(xì)部造型設(shè)計(jì)缺乏創(chuàng)意，對(duì)國外建筑形式的盲目崇拜、模仿與復(fù)制。造成了細(xì)部造型構(gòu)思忽略了與外部城市環(huán)境的呼應(yīng)和協(xié)調(diào)，沒有地區(qū)的特點(diǎn)，缺乏環(huán)境整體性觀念。分析這些問題存在的原因，找到針對(duì)性的解決辦法不僅能推動(dòng)我國高層住宅細(xì)部造型的設(shè)計(jì)水平，也可以為高層住宅風(fēng)格特征的塑造提供新的發(fā)展方向。
2.高層住宅細(xì)部造型設(shè)計(jì)的本質(zhì)與影響因素
2.1高層建筑細(xì)部設(shè)計(jì)的本質(zhì)
建筑是一件實(shí)用的容器，同時(shí)又是一個(gè)文化的載體。前者是細(xì)部在建筑上存在的依據(jù)；后者是其形成和演變的深層原因。
2.1.1審美價(jià)值
高層住宅的細(xì)部造型通過對(duì)建筑的裝飾與美化表達(dá)其審美價(jià)值，其細(xì)部造型歷來是居民的主要審美對(duì)象，它集中地表現(xiàn)在兩個(gè)基方面：“靜態(tài)美”和“動(dòng)態(tài)美”；“外飾美”和“素質(zhì)美”。
古典建筑的細(xì)部造型美一般表現(xiàn)為“靜態(tài)美”；而現(xiàn)代建筑的造型美則常常表現(xiàn)為“動(dòng)態(tài)美”。一般說來，對(duì)稱、規(guī)則，，直線等形態(tài)特征易于產(chǎn)生靜態(tài)感；非對(duì)稱、不規(guī)則，曲線、曲面等形態(tài)特征易于產(chǎn)生動(dòng)態(tài)感。
現(xiàn)代住宅的細(xì)部結(jié)構(gòu)構(gòu)件和材料自身的形體組合，已經(jīng)具備了“點(diǎn)、線、面、體”的各類造型素材，體現(xiàn)著“素質(zhì)美”。但有時(shí)為了塑造獨(dú)特的美感形象，強(qiáng)化其中的某一項(xiàng)元素，體現(xiàn)“裝飾美”。
2.1.2實(shí)用功能
高層住宅建筑主體的細(xì)部造型不可能無中生有，其中大多都是住宅的功能結(jié)構(gòu)性構(gòu)件，這類細(xì)部具有一定的實(shí)用功能。墻體起維護(hù)作用、屋頂避免了自然界對(duì)人的侵害，底部入口解決了人們的進(jìn)出室內(nèi)外空間的要求，窗戶解決采光通風(fēng)，陽臺(tái)使人有了便捷接近自然的機(jī)會(huì)，樓梯和電梯解決了人們垂直方向運(yùn)動(dòng)所遇到的麻煩，墻面的分格線可以防止墻面材料的開裂。對(duì)于這些細(xì)部造型優(yōu)劣的評(píng)鑒，我們也應(yīng)該從它的實(shí)用功能出發(fā)，然后才是審美方面，關(guān)乎人的心理機(jī)能、智慧創(chuàng)造等主觀范疇。因此在細(xì)部造型設(shè)計(jì)中，功能結(jié)構(gòu)性構(gòu)件對(duì)實(shí)用功能的忠實(shí)表達(dá)是第一位的，其次才是美觀、意義等方面。
2.1.3尺度感受
高層住宅的整體是由細(xì)部構(gòu)成的，細(xì)部造型對(duì)于整體的尺度影響很大，細(xì)部愈小，通過對(duì)比作用，反襯出整體的高大。
尺度的控制并非沒有標(biāo)準(zhǔn)的。通常以“人”為不變要素標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)槿司哂斜娝苤恼鎸?shí)尺寸，而且尺寸變化不大。
2.2高層住宅建筑細(xì)部造型設(shè)計(jì)的影響因素
2.2.1自然地理及氣候條件
氣候條件是造成住宅形態(tài)和細(xì)部處理不同的重要因素。干旱炎熱氣候造就了當(dāng)?shù)亟ㄖ钠巾敗⒑駢Α⑿〈岸础６睗裱谉岬牡貐^(qū)卻增加了富于變化的通廊，加上屋頂?shù)拇笪蓍芎痛翱诘恼陉栐O(shè)施，早就了豐富的建筑形象。
2.2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況
經(jīng)濟(jì)無疑是使高層住宅得以最終實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚時(shí)，建筑材料、技術(shù)的運(yùn)用可有較充分的選擇余地。從我國高層住宅細(xì)部造型的發(fā)展歷程來看，正是經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高促進(jìn)了細(xì)部造型設(shè)計(jì)的不斷進(jìn)步。在有限的經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)地方材料技術(shù)創(chuàng)造性地運(yùn)用，則可反映地區(qū)的傳統(tǒng)工藝和文化特色。
3.高層住宅細(xì)部造型設(shè)計(jì)原則與表現(xiàn)手法
3.1局部與整體的關(guān)系
高層住宅細(xì)部造型的設(shè)計(jì)應(yīng)符合建筑整體意象，體現(xiàn)住宅整體的風(fēng)格，使每一個(gè)細(xì)部造型有機(jī)地組合在一起，為整體服務(wù)。因此，在處理高層住宅細(xì)部造型與整體的關(guān)系時(shí)，風(fēng)格的一致性是設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該銘記在心的。這有兩重含義：一是細(xì)部與整體一致，二是細(xì)部與細(xì)部也要保持一致。雖然高層住宅的細(xì)部造型設(shè)計(jì)本身可能是一個(gè)獨(dú)立的過程，但是門與窗，頂部與墻身等細(xì)部之間相互聯(lián)系、相互依存，有機(jī)地組合在一起，才能形成住宅建筑的整體風(fēng)格與設(shè)計(jì)意向。
3.2地域性的體現(xiàn)
3.2.1借鑒當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑要素
每一地區(qū)都有屬于自己的文化。在特定的文化影響下，漸漸會(huì)形成一定的共同心理特征和行為模式，影響人們對(duì)建筑的理解，從而產(chǎn)生當(dāng)?shù)鬲?dú)特的建筑形式。
高層住宅各細(xì)部造型元素，如屋頂、入口、陽臺(tái)、窗、廊等，可以表現(xiàn)傳統(tǒng)和歷史的某些情節(jié)、片斷，體現(xiàn)地域的個(gè)性。
色彩的地域表現(xiàn)力也不可忽視，往往通過經(jīng)驗(yàn)而與某種熟悉的事物相聯(lián)系，進(jìn)而形成一種符號(hào)留在人們心中，表征某種特殊的涵義。如民居中多用清新淡雅的白墻、灰瓦，栗、黑、墨綠色的梁架、立杜裝修；官式建筑則增添了大紅、金黃等鮮明的色彩。
3.2.2利用當(dāng)?shù)夭牧?/p>
材料質(zhì)感是高層住宅細(xì)部造型的一個(gè)重要審美因素。一個(gè)地區(qū)的傳統(tǒng)建筑材料，經(jīng)過若干年的選擇和運(yùn)用，已成為地方建筑語言中的基本要素，并呈現(xiàn)出不同的特征，在延續(xù)高層住宅細(xì)部造型材料質(zhì)感的地域性表現(xiàn)中，一方面?zhèn)鹘y(tǒng)材料應(yīng)當(dāng)退居次要地位，僅起畫龍點(diǎn)睛的作用；另一方面，則要充分汲取新材料提供的靈感與養(yǎng)分，并努力發(fā)掘其地域特性表現(xiàn)的潛力。
傳統(tǒng)材料以土、木、磚、石為主，其中沿用至今且適合高層住宅的材料不多。因此，在高層住宅細(xì)部造型設(shè)計(jì)中我們可以將傳統(tǒng)材料與現(xiàn)代材料選配組合，并使傳統(tǒng)材料符合現(xiàn)代的施工工藝和利用方式。
3.2.3運(yùn)用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境
高層住宅細(xì)部造型設(shè)計(jì)時(shí)，可以恰當(dāng)?shù)倪\(yùn)用所處環(huán)境的自然特征。如在北方寒冷地區(qū)高層住宅，采用封閉的陽臺(tái)外觀有利防風(fēng)保溫，運(yùn)用深色外墻有利于吸收熱量；而在南方濕熱氣候地區(qū)，可以把高層住宅底部采用架空的形式，具有良好的通風(fēng)降溫效果。
3.3注重生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展
現(xiàn)代大量的高層住宅消耗著大量的能源，所以我們?cè)谶M(jìn)行高層住宅設(shè)計(jì)的過程中，需要從建筑的布局、整體、平面、立面、細(xì)部的造型等各個(gè)方面進(jìn)行可持續(xù)發(fā)展的探索，讓生態(tài)住宅真正成為我們?cè)O(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該遵守的原則。
3.3.1與環(huán)境共生：自然通風(fēng)
自然通風(fēng)是住宅最基本，最古老的設(shè)計(jì)命題。歷來是建筑設(shè)計(jì)的法則之一。如在高層住宅中部或相應(yīng)位置，采用立面掏空方式，以改善住宅小環(huán)境的自然通風(fēng)條件，并在掏空空間內(nèi)設(shè)置“空中花園”，讓居民能就近感受綠色和室外的清新空氣。
3.3.2對(duì)環(huán)境進(jìn)行控制：遮陽
高層住宅遮陽一般結(jié)合房屋立面細(xì)部造型來處理，按其形狀可分水平式、垂直式、綜合式和擋板式四種基本形式。根據(jù)這些基本形式，可以演變成各種各樣的其它形式。設(shè)計(jì)遮陽時(shí)，必須注意與高層住宅立面相協(xié)調(diào)，使遮陽設(shè)施除了遮陽更為高層住宅細(xì)部造型服務(wù)。
3.3.3墻面綠化
高層住宅的墻面綠化作用是將陽臺(tái)綠化與屋頂綠化和地面綠化聯(lián)系起來。高層住宅墻面綠化與陽臺(tái)綠化的聯(lián)系方式主要有兩種，一種是從陽臺(tái)正面，另一種是從陽臺(tái)側(cè)面的墻面。前者在陽臺(tái)前形成了一道綠色的屏障，既增添了一道細(xì)部造型的構(gòu)圖方式又改善了陽臺(tái)的溫濕度等微氣候條件；后者既提供陽臺(tái)綠化的聯(lián)系又美化了住宅墻面。
4.結(jié)語
高層住宅細(xì)部造型設(shè)計(jì)受到功能和內(nèi)部空間的影響較多，從整體的視覺效果上看，它比其他類高層建筑更復(fù)雜，因此高層住宅形象具有其獨(dú)特的外部形態(tài)。隨著經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、技術(shù)、文化的發(fā)展，今后高層住宅整體形象與細(xì)部造型將更加多元、多彩、多姿，為人們、社區(qū)和城市創(chuàng)造更加舒適、宜人的環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
【1】雷春濃編著，《高層建筑設(shè)計(jì)手冊(cè)》，北京：中國建筑工業(yè)出版社，2002
關(guān)鍵詞：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；高層住宅；優(yōu)化措施
中圖分類號(hào)： TU8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言：在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)中，相關(guān)的技術(shù)人員要積極的采用結(jié)構(gòu)概念，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的整體性的設(shè)計(jì)進(jìn)行構(gòu)思，將結(jié)構(gòu)概念運(yùn)用的恰到好處，同時(shí)我們也要在實(shí)際的操作中積累各方面寶貴的經(jīng)驗(yàn)，這樣才能夠從整體上提高整個(gè)建筑物的性能，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)概念的廣泛應(yīng)用，使得建筑物的效益型和安全性得到了有效的保證。
一、 住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
1、 高層住宅平面結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)
高層住宅的平面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須要考慮受力和傳力問題，結(jié)構(gòu)盡量簡(jiǎn)單、 規(guī)則， 以實(shí)現(xiàn)受力均勻， 減輕震災(zāi)的影響。a．為保證平面有足夠的剛度，平面的長(zhǎng)度不能過大，而樓板的剛度必須保證， 以在平面凹入后， 樓板的配筋得以加強(qiáng)。同時(shí)為了應(yīng)對(duì)樓板削弱后產(chǎn)生的過大應(yīng)力， 在平面的端部角區(qū)和凹角部位不宜設(shè)電梯， 但從功能上考慮建筑的布置， 電梯可以用剪力墻筒體在上述部位進(jìn)行設(shè)置。b．高層住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)置沉降縫或者伸縮縫等，可以衍生獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。 如果這些結(jié)構(gòu)單元的平面形狀不規(guī)則、 剛度不對(duì)稱， 那么建筑物在地震中就容易受到破壞。 所以在高層住宅的平面設(shè)計(jì)中， 應(yīng)采用精細(xì)的內(nèi)力分析法， 解決出現(xiàn)的剛度偏心的問題。c．在進(jìn)行復(fù)雜高層住宅的抗震設(shè)計(jì)時(shí)， 對(duì)角部重疊部位和細(xì)腰形的平面部分， 使用加厚的樓板進(jìn)行加強(qiáng)。
2、 高層住宅結(jié)構(gòu)的豎向設(shè)計(jì)
高層住宅結(jié)構(gòu)的豎向設(shè)計(jì)， 體型宜規(guī)則、 均勻， 避免有過大的外挑和內(nèi)收，結(jié)構(gòu)宜下大上小， 逐漸均勻變化， 不應(yīng)采用豎向布置嚴(yán)重不規(guī)則的結(jié)構(gòu)。
3、 高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的控制參數(shù)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中控制參數(shù)直接影響建設(shè)結(jié)構(gòu)的安全性。因此， 應(yīng)嚴(yán)格按照結(jié)構(gòu)規(guī)范選擇合理的控制參數(shù)， 以提高結(jié)構(gòu)整體的控制率。設(shè)計(jì)中的參數(shù)包括軸壓比、 剪重比、 剛重比、 層間位移比、 剛度比、 周期比的處理等。其中， 軸壓比的限制可以通過提高樓層墻和增大柱截面的方法調(diào)整; 層間位移角主要是限制結(jié)構(gòu)的水平位移， 避免位移的過大改變， 影響結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，可以通過增強(qiáng)墻、 構(gòu)件的剛度進(jìn)行調(diào)整;剛度比主要是為了限制豎向結(jié)構(gòu)的不規(guī)則性， 避免結(jié)構(gòu)突變形成脆弱層，當(dāng)出現(xiàn)違反 （不滿足） 規(guī)范的情況時(shí)，可以通過適當(dāng)加強(qiáng)或削弱本層墻、柱的剛度的方法進(jìn)行調(diào)整。周期比主要限制控制結(jié)構(gòu)的抗扭剛度， 以減少扭轉(zhuǎn)產(chǎn)生的不利影響，當(dāng)出現(xiàn)不符合規(guī)范的抗扭剛度時(shí)，可以改變結(jié)構(gòu)的布置進(jìn)行調(diào)整。層間受剪承載力比主要是控制豎向不規(guī)則性， 以避免豎向樓層受剪承載力突變， 形成薄弱層。 剛重比主要為控制結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性， 避免結(jié)在風(fēng)載或地震力的作用下整體失穩(wěn)， 剛重比不滿足要求， 說明結(jié)構(gòu)的剛度相對(duì)于重力荷載過小； 但剛重比過分大， 則說明結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)較差， 宜適當(dāng)減少墻、 柱等豎向構(gòu)件的截面面積。
4、 高層住宅功用上的特點(diǎn)
城市建筑可以說是時(shí)代的脈搏， 亮麗的風(fēng)景。特別是高層住宅的發(fā)展節(jié)約了土地， 擴(kuò)大了綠化面積， 縮短了管道長(zhǎng)度， 在一定程度上減少了基礎(chǔ)設(shè)施的投資。 但隨著城市的不斷發(fā)展，高層住宅的建設(shè)也帶來了越來越多的問題， 如:交通擁擠、 環(huán)境污染、 地質(zhì)下沉等。 所以應(yīng)嚴(yán)格按照高層建筑的受力特點(diǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)， 保證結(jié)構(gòu)的剛度和延性。
二、 高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀和存在的問題
1、 高層住宅結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀
城市化進(jìn)程的不斷加快，造成城市的住房緊張， 房?jī)r(jià)一路高升， 迫使住宅由多層向高層發(fā)展， 出現(xiàn)了鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)的高層住宅。高層住宅建設(shè)經(jīng)過幾十年的快速發(fā)展， 研制出了高強(qiáng)度的建筑材料， 完善了抗震結(jié)構(gòu)體系， 創(chuàng)立了新的設(shè)計(jì)理論， 尤其是計(jì)算機(jī)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的應(yīng)用， 為高層建筑的安全設(shè)計(jì)提供了有力支持。
2、 高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在的問題
工程質(zhì)量的好壞，尤其是住宅建筑的質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接影響人們的生命安全。結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)對(duì)于建筑的安全、 經(jīng)濟(jì)來說至關(guān)重要。但在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中還存在著一系列概念、 方法上的差錯(cuò)， 這些差錯(cuò)有的是沒有理解設(shè)計(jì)方法;有的是設(shè)計(jì)人員不顧實(shí)際情況盲目套用別人的設(shè)計(jì)結(jié)果; 有的則是沒能建立正確的設(shè)計(jì)結(jié)果的驗(yàn)證體系。所以為保證建筑的質(zhì)量， 必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員管理和提升設(shè)計(jì)結(jié)果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
三、 高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化及抗震結(jié)構(gòu)優(yōu)化的措施
1、 高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化存在的問題及原因
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化通過將有限分析技術(shù)和優(yōu)化技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了對(duì)結(jié)構(gòu)尺寸和形狀的控制。但在具體的應(yīng)用中仍存在著結(jié)構(gòu)優(yōu)化與理論不一致的問題，原因主要有:目前高層住宅建筑沒有明確規(guī)定要使用優(yōu)化設(shè)計(jì);建筑的設(shè)計(jì)和管理體制使設(shè)計(jì)人員缺乏對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)的動(dòng)力; 傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法無法實(shí)現(xiàn)離散變量?jī)?yōu)化， 因?yàn)榻ㄖ叽绲拇笮 ?型鋼的型號(hào)變化都不是有規(guī)律的， 不合理的分析反而會(huì)使工程的計(jì)算量急劇增加。
2、 高層住宅結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)的理念
隨著全球氣候變暖、 環(huán)境污染、 生態(tài)破壞等問題的出現(xiàn)， “綠色建筑”應(yīng)運(yùn)而生。 “綠色建筑” 是人類實(shí)現(xiàn)與自然和諧共處， 享受高效、 舒適生活空間的有效途徑， 還可以實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約， 環(huán)境保護(hù)。它是在最大限度地保護(hù)生態(tài)平衡的基礎(chǔ)上， 充分利用自然資源進(jìn)行建造的建筑， 所以又稱為生態(tài)建筑、 節(jié)能環(huán)保建筑。經(jīng)過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的優(yōu)化， 建筑結(jié)構(gòu)降低了對(duì)鋼筋、 混凝土等資源的使用量。 這樣既保護(hù)了環(huán)境又實(shí)現(xiàn)了資源的充分利用。
3、 高層住宅抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的原則
合理的結(jié)構(gòu)形式對(duì)于增強(qiáng)高層住宅的抗震性有著重要作用， 因?yàn)榻ㄖ锏慕Y(jié)構(gòu)會(huì)隨著地震的發(fā)生而改變。要做到建筑結(jié)構(gòu)具有很強(qiáng)的抗震性能， 需要高層住宅的設(shè)計(jì)人員根據(jù)建筑類型和抗震等級(jí)選擇不同的結(jié)構(gòu)類型。所以在對(duì)高層住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)， 首先應(yīng)綜合考慮建筑的性能， 如:穩(wěn)定性、 承載能力、延性、 剛性，對(duì)于結(jié)構(gòu)比較薄弱的部位應(yīng)加強(qiáng)抗震措施。 同時(shí)在進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)設(shè)多重防線， 從而使高層住宅形成完整的抗震體系， 達(dá)到良好的抗震效果。
4、 高層住宅的抗震結(jié)構(gòu)中應(yīng)重視體型的規(guī)則性
在高層建筑結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)中應(yīng)重視的規(guī)則主要有: 建筑主體的抗側(cè)力應(yīng)沿著豎向結(jié)構(gòu)均勻變化，強(qiáng)震區(qū)的高層住宅對(duì)于這種結(jié)構(gòu)抗震規(guī)則要嚴(yán)格執(zhí)行， 以避免薄弱層的破壞影響整個(gè)結(jié)構(gòu);兩個(gè)主軸在抗側(cè)力結(jié)構(gòu)中的方向變形特性與剛性應(yīng)比較相， 這樣兩個(gè)主軸方向的剛度就會(huì)比較勻稱， 從而使住宅結(jié)構(gòu)具有好的抗震性能及抗風(fēng)能力; 在主體抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面中同一主軸方向的抗側(cè)力的剛度應(yīng)均勻， 這能很好地增強(qiáng)高層住宅的抗震延性， 相反如果剛度不均勻會(huì)造成應(yīng)力的集中， 從而破壞整體的結(jié)構(gòu)。
5、 高層住宅抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化的策略
在建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中高層住宅的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是最重要的內(nèi)容， 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的方案合理與否， 關(guān)系著結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)和安全性能。抗震結(jié)構(gòu)體系作為高層住宅抗震設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容， 在設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)住宅的規(guī)模及經(jīng)濟(jì)條件等因素進(jìn)行綜合考慮， 這樣不僅可以增強(qiáng)整個(gè)抗震體系的抗震能力， 還能保證住宅設(shè)計(jì)的安全性及經(jīng)濟(jì)性。
結(jié)語
高層住宅作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，其建設(shè)要求既安全環(huán)保又效益顯著。這樣住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)不僅要縮短設(shè)計(jì)周期， 充分利用建筑材料的性能， 還應(yīng)把握高層住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在的問題，對(duì)住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化， 加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的抗震性能， 以改善人們的生活環(huán)境， 減輕城市發(fā)展的壓力。
參考文獻(xiàn)
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因此，對(duì)于高層住宅施工技術(shù)的分析，已經(jīng)成為人們普遍關(guān)心的熱點(diǎn)問題。本文在大量查閱國內(nèi)外文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上，總結(jié)了我國高層住宅的主要施工技術(shù)，希望可以為我國高層住宅事業(yè)的健康快速發(fā)展，更好地與國際接軌，提供一定的參考。
一、引言
隨著改革開放和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國高層住宅樓大量興建，由于它能節(jié)約大量的土地，在有限的地面上爭(zhēng)取到更多的商業(yè)和居住面積，因此受到城市居民的歡迎。隨著改革開放和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國高層住宅大量興建，80年代我國高層住宅的發(fā)展進(jìn)入了興盛時(shí)期，90年代進(jìn)入了飛躍發(fā)展的階段，在高層住宅向著更高、更強(qiáng)方向發(fā)展的同時(shí)，住宅設(shè)計(jì)也由單一的用途向綜合多用途發(fā)展，特別是高層住宅的平面形狀和立面體形更趨多樣化。近年來出現(xiàn)的大底盤多塔樓、連體建筑、錯(cuò)層、帶特殊轉(zhuǎn)換層等結(jié)構(gòu)形式便是有代表性的幾種。但是，由于高層住宅的投入相對(duì)大，且施工周期長(zhǎng)，混凝土澆筑量大，工程質(zhì)量及安全等方面有它的特殊性，因此，高層住宅施工技術(shù)分析，亦成為中國建筑業(yè)熱點(diǎn)問題。
二、高層住宅的強(qiáng)度控制技術(shù)
一般而言，9-16層≤50m屬一類高層，17-25層≤75m屬二類高層，26-40層≤100m屬三類高層，>40層為超高層[1]。由于混凝土用量大，施工周期長(zhǎng)，氣候及外在影響因素多，有時(shí)會(huì)發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散性大，甚至不合格。因此，如何克服和控制好混凝土強(qiáng)度，是高層住宅施工的基礎(chǔ)性問題之一。高層住宅施工前，首先，要按設(shè)計(jì)要求配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，并都要到法定試驗(yàn)機(jī)構(gòu)做級(jí)配試驗(yàn)，根據(jù)級(jí)配做配合比試驗(yàn)，合格后方可施工。有資料統(tǒng)計(jì)顯示[2]，若砂的含水率增多，砂率下降2%-3%，混凝土強(qiáng)度將下降15%-20%，而水泥數(shù)量的影響為5%-20%，石子及砂的級(jí)配影響為5%-20%，強(qiáng)度降低5%-10%。因此，在實(shí)際施工中要加強(qiáng)原材料把關(guān)工作，砂石級(jí)配不良時(shí)，采取相應(yīng)措施調(diào)整；對(duì)實(shí)驗(yàn)室配比，結(jié)合原材料的含水量、含泥量進(jìn)行施工配合比調(diào)整，以確保實(shí)驗(yàn)室配比的實(shí)際通用性。其次，高層住宅多采用泵送混凝土，在某些配比、原材料、振搗控制嚴(yán)格的情況下，仍會(huì)出現(xiàn)因搶工期而造成養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)重不足的現(xiàn)象，最終導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度不足。因此，大體積澆筑量大的混凝土，從養(yǎng)護(hù)開始至養(yǎng)護(hù)結(jié)束都應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，養(yǎng)護(hù)方案中應(yīng)從人員、水源、覆蓋等多方面進(jìn)行考慮，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)期的督查。對(duì)養(yǎng)護(hù)所采取的措施及現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)情況進(jìn)行跟蹤記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，確保養(yǎng)護(hù)的有效性。
三、高層住宅的“三線”控制技術(shù)對(duì)高層住宅來說，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會(huì)發(fā)生位移或不準(zhǔn)現(xiàn)象，“軸線、標(biāo)高，垂直度”三線的控制就成為高層住宅施工的一大難點(diǎn)
1．軸線的控制高程住宅施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導(dǎo)致一些基準(zhǔn)點(diǎn)無法引測(cè)。因此在±0.00結(jié)構(gòu)施工中復(fù)核軸線無誤后，以一層樓面為基準(zhǔn)在最長(zhǎng)縱橫向預(yù)埋多塊200*200*8mm鋼板，在鋼板上標(biāo)出控制軸線或主軸線控制點(diǎn)；二層及以上施工，以一層樓面為基準(zhǔn)在每層樓面相應(yīng)位置留200*200mm方洞，采用大線錘引測(cè)下層樓面的控制點(diǎn)，再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正，放出各層軸線和細(xì)部尺寸線。同時(shí)，在澆筑混凝土?xí)r，剪力墻外平面的腰部和頂部應(yīng)掛雙線，確保線和模板始終保持一致，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整，從而達(dá)到軸線控制的目的。
2．標(biāo)高的控制標(biāo)高的準(zhǔn)確性是高層住宅質(zhì)量檢測(cè)的基礎(chǔ)之一。因此，在每層預(yù)控軸線的至少四個(gè)洞口（一般高層至少要由3處）向上引測(cè)，定位標(biāo)高，同時(shí)輔以多層標(biāo)高總和的復(fù)核，然后以水準(zhǔn)儀抄平，復(fù)核此四點(diǎn)是否在同一水平面上，確保標(biāo)高的準(zhǔn)確性。同時(shí)，在高層大樓四角、四周具備條件處設(shè)立層高，累計(jì)層高復(fù)核點(diǎn)，每層向上都附以該位置進(jìn)行復(fù)核，防止累計(jì)誤差過大。層面標(biāo)高復(fù)核過程中必須實(shí)現(xiàn)每層面的四個(gè)洞口控制點(diǎn)，與外層高復(fù)核點(diǎn)在同一水平面上，方能確認(rèn)標(biāo)高的準(zhǔn)確性，達(dá)到標(biāo)高控制的目的。
3．垂直度的控制控制垂直度是保證高層住宅的質(zhì)量基礎(chǔ)，也是關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一。施工過程中，應(yīng)用激光儀加重錘進(jìn)行雙重校驗(yàn)，同時(shí)加上內(nèi)、外雙控使高層住宅的豎向投測(cè)誤差減小到最低限度，便能增添垂直度的準(zhǔn)確性。
四、高層住宅的沉降觀測(cè)技術(shù)現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定，高層建筑物、高聳構(gòu)筑物、重要古建筑物及連續(xù)生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)、動(dòng)力設(shè)備基礎(chǔ)、滑坡監(jiān)測(cè)等均要進(jìn)行沉降觀測(cè)
特別是高層建筑物在施工過程中必須應(yīng)用沉降觀測(cè)加強(qiáng)過程監(jiān)控，指導(dǎo)合理的施工工序，預(yù)防出現(xiàn)不均勻沉降，及時(shí)反饋信息，為勘察設(shè)計(jì)施工部門提供詳盡的一手資料，避免因沉降原因造成建筑物主體結(jié)構(gòu)的破壞或產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)使用功能的裂縫，進(jìn)而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失以及生命財(cái)產(chǎn)損失。在高層住宅的施工中，沉降觀測(cè)自始至終要遵循“五定”原則：即沉降觀測(cè)依據(jù)的基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和被觀測(cè)物的沉降觀測(cè)點(diǎn)，點(diǎn)位要穩(wěn)定；所用儀器、設(shè)備要穩(wěn)定；觀測(cè)人員要穩(wěn)定；觀測(cè)時(shí)的環(huán)境條件基本一致；觀測(cè)路線、鏡位、程序和方法要固定。其一般觀測(cè)步驟是：建立水準(zhǔn)控制網(wǎng)建立固定的觀測(cè)路線沉降觀測(cè)進(jìn)行平差計(jì)算，確定出沉降量繪制沉降量統(tǒng)計(jì)表和沉降曲線圖。
五、高層住宅的防裂縫技術(shù)許多高層住宅工程在頂層（或上層）混凝上梁、板的底部與填充墻頂部的結(jié)合部位常出現(xiàn)水平裂縫或斜向裂縫
這主要是由于溫度應(yīng)力作用，使得兩種膨脹系數(shù)不同的材料間產(chǎn)生不均勻脹縮，或由于在砌筑填充墻時(shí)沒有等下部墻體的水泥凝固、收縮，就開始砌梁板下的斜磚，或者沒按規(guī)定砌斜磚，都會(huì)造成墻體干縮下沉，導(dǎo)致產(chǎn)生裂縫。預(yù)防措施是：在墻體砌完后不少1d才能鑲嵌頂磚，要力求灰漿飽滿，在抹灰前在兩種材料接縫處，不管是與梁、板底的水平接縫，還是與墻、柱間的垂直接縫，均需加釘一條寬300mm鋼絲網(wǎng)帶，然后再抹灰，這樣可保證裝修完成后不發(fā)生裂縫。斜向裂縫的起點(diǎn)多在兩個(gè)方向板面相交處，因此，樓板混凝土的強(qiáng)度等級(jí)不宜過高，水泥用量不宜過多，同時(shí)還要注意控制板的澆筑質(zhì)量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，設(shè)計(jì)上板的配筋率也要合適。新晨
總之，由于城市土地地價(jià)的決速增漲，開發(fā)商只能通過建高層，使土地成本盡量分?jǐn)偅Y金才能實(shí)現(xiàn)平衡；從居住的層次上講，中高層住宅可以降低城市的建筑密度，提高城市利用率。因此，發(fā)展中高層住宅是大中城市在保證住宅日照間距前提下節(jié)地的重要措施，也是我國建筑業(yè)目前研究的熱點(diǎn)問題之一。我國的高層住宅施工技術(shù)的道路，應(yīng)在學(xué)習(xí)、借鑒國外成功做法的基礎(chǔ)上，結(jié)合我國國情，建立與高層住宅相關(guān)的重點(diǎn)技術(shù)的研究開發(fā)力度，加快推廣和普及國外先進(jìn)適用的施工技術(shù)，以促進(jìn)高層住宅施工技術(shù)的發(fā)展。我們相信，在改進(jìn)我國高層住宅施工技術(shù)問題的同時(shí)，積極運(yùn)用新型節(jié)能技術(shù)和結(jié)構(gòu)體系，我國的高層住宅在世界住宅建筑之林的地位必能獲得更大的提高。
讓我們共同期待高層住宅施工絢麗多彩的未來！
參考文獻(xiàn)
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