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智能樓宇市場調(diào)研

時(shí)間:2023-06-01 09:30:48

開篇:寫作不僅是一種記錄,更是一種創(chuàng)造,它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感,將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能樓宇市場調(diào)研,希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友,陪伴您不斷探索和進(jìn)步。

智能樓宇市場調(diào)研

第1篇

本屆安博會(huì)上,霍尼韋爾HRIS-1000單戶型智能家居系統(tǒng)與海爾U-home智能高清家庭影院系統(tǒng)如約與業(yè)內(nèi)專業(yè)觀眾見面。

霍尼韋爾此次特別推出適合單戶家庭使用的單戶型智能家居系統(tǒng),是霍尼韋爾自動(dòng)化控制和能源管理技術(shù)領(lǐng)域的核心優(yōu)勢產(chǎn)品,產(chǎn)品最大亮點(diǎn)在于充分兼顧用戶體驗(yàn),并憑借系統(tǒng)易安裝、易使用、易維護(hù),使單個(gè)別墅和單戶住宅業(yè)主也能輕松使用。

海爾在本屆展會(huì)上,通過現(xiàn)場影音樣板間展示了U-home智能高清家庭影院解決方案,并集中展示了U-home全系列家居智能終端產(chǎn)品,該系列產(chǎn)品采用完全基于TCP/IP協(xié)議的智能化家庭網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),建立在市場調(diào)研及用戶需求分析上基礎(chǔ)的功能設(shè)置,使各項(xiàng)操作功能更加強(qiáng)大和實(shí)用。

GE 安防集團(tuán)推出 Miracle 數(shù)字樓宇對講系統(tǒng),并宣布正式進(jìn)軍智能家居行業(yè)同樣成為本屆安博會(huì)的一大看點(diǎn)。據(jù)了解,融合了可視對講、家電控制、智能物業(yè)管理平臺、音視頻娛樂和服務(wù)及信息服務(wù)的Miracle 數(shù)字樓宇對講系統(tǒng),將是一款貼近大眾的小區(qū)智能控制系統(tǒng)終端產(chǎn)品。據(jù)GE安防業(yè)務(wù)大中華區(qū)安防產(chǎn)品經(jīng)理李海濤介紹,通過在嵌入式、開放式的IP 平臺,Miracle 系統(tǒng)可以很容易的開發(fā)或者集成新的應(yīng)用。此外,新產(chǎn)品也將帶動(dòng)同行業(yè)內(nèi)上下游的業(yè)務(wù)伙伴間開展多種業(yè)務(wù)模式合作。

此外,在TCL的產(chǎn)品展示區(qū)和用戶體驗(yàn)區(qū)中,特別展示了全新數(shù)字式可視對講系統(tǒng)、家庭智能的全套系統(tǒng),其中TCL獨(dú)有的iBOX及移動(dòng)智能副機(jī)讓觀眾在體驗(yàn)中心內(nèi),通過電視即可進(jìn)行家居設(shè)備的控制、隨處進(jìn)行對講和控制。

即將過去的2009年,行業(yè)給我們留下的一個(gè)重要印象便是各強(qiáng)勢品牌正不約而同的由傳統(tǒng)安防、家電、電氣等領(lǐng)域切入智能家居市場,市場呈現(xiàn)出的多元化發(fā)展脈絡(luò)日漸清晰。

數(shù)字對講全面融合智能家居

我們也注意到先前所述的GE、海爾、TCL均同樣選擇了首先通過數(shù)字對講產(chǎn)品試水市場,可見數(shù)字對講無論是在基礎(chǔ)平臺構(gòu)建,還是擴(kuò)展功能實(shí)現(xiàn)方面,都很好的契合了智能家居從概念走向更廣范圍應(yīng)用的需要。

一如每年的安防大展,智能家居早已成為各對講廠商展位上不可或缺的亮點(diǎn)元素,可視對講廠商正逐漸成為智能家居戰(zhàn)線上推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的重要力量。落實(shí)概念、升級系統(tǒng)、力推新品涵蓋了各對講廠商的參展主題。

新品閃亮登場系統(tǒng)穩(wěn)步升級

視得安羅格朗力推的“視得安D2009系統(tǒng)”及“Bticino Axolute 智能家居”可謂中西合璧。其中,視得安D2009系統(tǒng)的最大亮點(diǎn)在于充分考量了中國小區(qū)的特點(diǎn),系統(tǒng)構(gòu)建的強(qiáng)大平臺實(shí)現(xiàn)了同一小區(qū)不同定位組團(tuán)中對視得安羅格朗旗下三大品牌產(chǎn)品的兼容。沿襲了頂級奢華路線的意大利原裝進(jìn)口的Axolute智能家居,以Axolute Whice/Nighter智能家居系列為主打產(chǎn)品參展,首次亮相Bticino開關(guān)插座也讓整體系統(tǒng)更為完善。

在頗具創(chuàng)意的世博中國館風(fēng)格展位上,安居寶攜純IP數(shù)字社區(qū)系統(tǒng)、無線報(bào)警系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)及大型混合系統(tǒng)系列新品隆重登場,其中的無線報(bào)警系統(tǒng)旨在推進(jìn)面向公安部門、保安公司及物業(yè)的報(bào)警運(yùn)營系統(tǒng)計(jì)劃。

狄耐克在本屆安博會(huì)上力推新品,包括TCP/IP全數(shù)字智能家居800系統(tǒng)、TCP/IP混合聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、移動(dòng)對講系統(tǒng)、電話對講系統(tǒng)、多款造型時(shí)尚的室內(nèi)分機(jī)以及xingtel品牌無線門鈴及無線可視對講產(chǎn)品集體登場。其中,作為主打產(chǎn)品亮相TCP/IP全數(shù)字家居800系統(tǒng)更是在集成多種控制功能的基礎(chǔ)上,將數(shù)字家居的生活理念深入人心。

智能家居體驗(yàn)屋各展風(fēng)采

冠林精心打造了第三代智能家居體驗(yàn)廳,通過體驗(yàn)廳內(nèi)還配備了大屏幕電視、監(jiān)控?cái)z像頭、電動(dòng)窗簾和燈光控制系統(tǒng)等,當(dāng)訪客按動(dòng)門鈴,用戶不必跑到門口,直接通過新近推出的Zigbee萬能遙控器就可以進(jìn)行可視對講、遙控開鎖等操作,還可以利用大屏幕電視作為顯示終端,進(jìn)行可視對講、監(jiān)視、窗簾控制、燈光控制等操作。

振威則在充分了解市場最新需求的基礎(chǔ)上,秉承居逸智能家居與C5智能社區(qū)系統(tǒng)雙線出擊的市場思路,將包括社區(qū)模擬聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、社區(qū)數(shù)字/模擬混合聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)、TCP/IP純數(shù)字智能家居系統(tǒng)及獨(dú)戶(別墅)系統(tǒng)在內(nèi)的Genway家族全系產(chǎn)品集體亮相,致力于提升客戶體驗(yàn),滿足不同層次客戶的個(gè)性化需求。

居逸智能家居體驗(yàn)屋中結(jié)合燈光、電器等設(shè)備的控制,對居逸E-3000智能家居系統(tǒng)所覆蓋的功能進(jìn)行了全面的現(xiàn)場演示,同時(shí)在操作界面上繼續(xù)了沿襲中國風(fēng)的設(shè)計(jì)元素,頗受與會(huì)專業(yè)觀眾的青睞。

松佳在以“暢享自由新生活”為主題的智能家居體驗(yàn)館中推出了全套智能家居系統(tǒng),將多媒體、家電控制、監(jiān)控、防區(qū)等功能融入到多功能的智能終端中,并展出了全系列的智能終端及智能開關(guān)面板產(chǎn)品,其中配合嵌入式操作終端推出的數(shù)字智能開關(guān)面板以簡約的設(shè)計(jì)、直觀的操作和便捷的安裝備受關(guān)注,并通過WIFI協(xié)議,實(shí)現(xiàn)控制面板、手機(jī)、PDA與TCP/IP整體系統(tǒng)的融合。

太川展位現(xiàn)場同樣精心設(shè)置了智能家居體驗(yàn)區(qū),升級后的TC-V8智能家居安防系統(tǒng)也以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念再度與大家見面,配合太川全系列的末端產(chǎn)品,構(gòu)建出一套完整的智能家居環(huán)境體系。

數(shù)字對講產(chǎn)品同樣成為了金積嘉本次參展安博會(huì)的最大亮點(diǎn),并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步與智能家居理念相融合,將智能家居各子系統(tǒng)包含其中。

金積嘉安防部銷售經(jīng)理范鈺峰向本刊記者透露,隨著目前在原材料方面的彩屏價(jià)格下降,加之模擬信號產(chǎn)品受距離和外來設(shè)備干擾的限制,基于TCP/IP基礎(chǔ)上的數(shù)字對講不僅解決了傳輸距離及強(qiáng)電因素的干擾,對整個(gè)小區(qū)用戶來說也更具人性化考慮,將生活、商鋪、物業(yè)信息融入。總體而言,目前市場還處在模擬與數(shù)字的過渡期,半數(shù)字化產(chǎn)品具備一定的市場份額,純數(shù)字產(chǎn)品雖然在市場價(jià)格上相對偏高,但數(shù)字對講產(chǎn)品的市場接受率很快就會(huì)有大的提升,未來兩年內(nèi)數(shù)字對講產(chǎn)品有望逐步取代傳統(tǒng)模擬產(chǎn)品。

此外,興天下、立林、松本智能等廠商同樣展出了基于數(shù)字對講基礎(chǔ)上的智能家居系統(tǒng),而克耐克、華貝爾、南億等廠商相關(guān)產(chǎn)品的亮相也讓可視對講融入智能家居的廠商陣容更為強(qiáng)大。

智能家居陣營期待厚積薄發(fā)

在領(lǐng)略過各對講廠商融入智能家居的迅猛之勢后,一些傳統(tǒng)智能家居廠商在本屆展會(huì)上的表現(xiàn)同樣值得我們關(guān)注。

專注無線智能家居多年的波創(chuàng)科技,在此次展會(huì)上共攜ZigBee開關(guān)系列、A8智能開關(guān)系列、7寸、10寸智能網(wǎng)關(guān)系列共十款新產(chǎn)品出席。其中,基于ZigBee2006無線網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn),兼?zhèn)錈o線網(wǎng)絡(luò)的協(xié)調(diào)和路由功能,解決了無線射頻智能開關(guān)使用過程中無信號反饋的缺陷。

第2篇

【關(guān)鍵詞】 智能 建筑 發(fā)展

一、智能建筑的現(xiàn)狀

智能建筑作為一個(gè)行業(yè)和時(shí)代的標(biāo)識,還沒有在社會(huì)上得到廣泛的推廣,只是在建筑物的某些部位用了比較完善的設(shè)備體系,體系與體系之間只是能夠聯(lián)動(dòng),但卻談不上集成。近年來,以上海為代表的上海博物館、上海金茂大廈等一大批智能建筑問世,并且這種設(shè)計(jì)理念慢慢的蔓延到各個(gè)地區(qū),不僅僅的局限于公共建筑,現(xiàn)在已經(jīng)在住宅得到了廣泛的應(yīng)用。我國的智能和國外相比較還存在較大的差距,主要是智能化工程設(shè)計(jì)的人員的缺少,現(xiàn)在樓宇智能專業(yè)的興起,能夠補(bǔ)充智能設(shè)計(jì)人員缺少的問題,但卻不能真正和建筑、結(jié)構(gòu)、安裝的人員完美的融合。

二、智能建筑存在的問題

1.智能建筑的設(shè)備缺乏聯(lián)動(dòng)。智能建筑由HVAC系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、出入控制系統(tǒng)以及電梯控制系統(tǒng)組成,通常以上系統(tǒng)由不同廠家生產(chǎn),由不同供應(yīng)商供應(yīng),他們只考慮本身的利益,僅僅關(guān)注自己設(shè)備的運(yùn)行情況,并不顧及他們之間的聯(lián)動(dòng)作用,現(xiàn)在的物業(yè)人員或者保安人員,不得不同時(shí)關(guān)注好多界面,來關(guān)注小區(qū)的設(shè)備監(jiān)控,如果這些設(shè)備能夠?qū)崿F(xiàn)聯(lián)動(dòng)作用,我們現(xiàn)在的保安室就不需要那么多監(jiān)控界面,可能需要一個(gè)界面來監(jiān)控整個(gè)小區(qū)的運(yùn)行情況,這樣也大大的降低了成本。

2.缺乏專業(yè)化人才。我國的智能建筑起步較晚,因而配套設(shè)施也不全面,尤其表現(xiàn)是智能建筑設(shè)計(jì)人員的缺少,往往是缺乏相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的情況下承攬相應(yīng)的設(shè)計(jì)任務(wù),尤其在弱電方面表現(xiàn)的尤為突出,導(dǎo)致很多設(shè)計(jì)問題留給了施工單位,造成了智能系統(tǒng)的不合理,設(shè)計(jì)施工質(zhì)量低。此外,設(shè)計(jì)人員的不專業(yè)導(dǎo)致設(shè)計(jì)出來的產(chǎn)品規(guī)格特別單調(diào),并且只有市場占有率不高,一旦出現(xiàn)問題難以維修,這樣就把問題傳遞到施工單位。現(xiàn)在的智能建筑只能由集成商自己完成,但是他們?nèi)狈I(yè)的施工隊(duì)伍,他們把工程進(jìn)行分包或者轉(zhuǎn)包,這就會(huì)出現(xiàn)違法分包,會(huì)選擇沒有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍,或者主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行轉(zhuǎn)包,或者分包工程再分包,或者沒有經(jīng)過業(yè)主的同意把工程進(jìn)行分包,給施工帶來了嚴(yán)重的安全隱患,在竣工驗(yàn)收中,由于缺乏復(fù)合型人才,導(dǎo)致驗(yàn)收不到位。

三、完善智能建筑的對策

1.借鑒發(fā)達(dá)國家先進(jìn)智能建筑模式。在發(fā)達(dá)國家中智能建筑起步早,技術(shù)趨于成熟,值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。例如德國、美國、日本等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)已經(jīng)成熟的運(yùn)用智能建筑達(dá)到節(jié)能的效果、充分利用大自然產(chǎn)生風(fēng)能,電能,太陽能,有效降低二氧化碳的排放,并且這種趨勢還在延續(xù),規(guī)模也在不斷的壯大,正在從單體的建筑逐步向區(qū)域化、城鎮(zhèn)化蔓延,走可持續(xù)發(fā)展的模式已經(jīng)成為重要國際發(fā)展趨勢,并且技術(shù)趨于成熟穩(wěn)定。正如我們知道的,德國智能建筑有上萬棟,都是基于信息控制技術(shù)發(fā)展的,美國新建、擴(kuò)建、改建的建筑中90%以上基本上實(shí)現(xiàn)智能化,在一些大城市中建設(shè)了“智能化一條街”、“智能化大樓群”或“智能化城市”。智能化建筑的發(fā)展當(dāng)然也離開不科學(xué)技術(shù)的支持,例如電子信息技術(shù),互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),電子通訊技術(shù),這些知名的企業(yè)在智能化城市中扮演重要的角色,正是由于發(fā)達(dá)國家的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),電子信息技術(shù)的成熟,因而以德國為代表的國家智能化程度很高,前景廣闊。各個(gè)國家自主研發(fā)的水平,能夠在智能建筑中得到充分的體現(xiàn)。

2.秉承“可持續(xù)發(fā)展”原則,建立優(yōu)質(zhì)智能住宅小區(qū)。隨著生活水平的提高,人們對住宅的舒適度的要求也不在不斷提高,不在單純追求面積的大小,而是追求住宅的品質(zhì),這就要求政府發(fā)揮主導(dǎo)作用,制定相關(guān)的法律法規(guī),完善物業(yè)管理行為,加快物業(yè)法實(shí)施,建立優(yōu)質(zhì)智能住宅小區(qū)定位必須準(zhǔn)確,根據(jù)市場調(diào)研情況,確定需求對象,從設(shè)計(jì)開始直到工程的竣工驗(yàn)收都要圍繞客戶的需要,例如建立什么檔次的住宅適合于什么樣的人群,進(jìn)而確定什么樣的智能建筑,這樣從根本上滿足了客戶的需要又從根本上避免了功能浪費(fèi)。

四、智能建筑在未來發(fā)展的趨勢

我國社會(huì)在高速發(fā)展下,隨著科技的突飛猛進(jìn),隨著各種高科技的電子產(chǎn)品的出行以及新型材料的出現(xiàn)以及運(yùn)用,這給智能建筑的發(fā)展帶來了很多優(yōu)勢,在今后智能建筑的發(fā)展形式將會(huì)越來越好。

建筑智能的化系統(tǒng)作為信息技術(shù)產(chǎn)物,在未來將會(huì)隨著信息技術(shù)迅猛發(fā)展而發(fā)生深刻變化。隨著我國的國際地位的提高,相應(yīng)的技術(shù)水平和管理水平以及運(yùn)用性能的提升,這樣我國將會(huì)一步一步的和國際高科技接軌,必然會(huì)對建筑智能化系統(tǒng)的管理方式相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。這些優(yōu)勢將會(huì)促進(jìn)建筑智能化系統(tǒng)的變革和發(fā)展,主要的變革和發(fā)展有: 建筑智能化系統(tǒng)的體系結(jié)構(gòu)將會(huì)隨著信息技術(shù)的進(jìn)步而進(jìn)步;建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展的障礙將會(huì)隨著管理制度的變革而消除;隨著科技的發(fā)展,和技術(shù)的改造,人們對智能系統(tǒng)的新要求,智能系統(tǒng)要重新規(guī)劃和調(diào)整對建筑智能化系統(tǒng)的功能、作用和服務(wù)方式。

將來智能建筑的發(fā)展速度隨著智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)和制度保障逐步完善一步步加快,來滿足人們對新時(shí)代見著的要求。在歐洲有許多家科學(xué)研究機(jī)構(gòu)和學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)共同發(fā)表了題為“智能建筑在歐洲” 的實(shí)施概要咨詢文件,他們以歐洲智能建筑組織的名義要求以智能建筑金字塔的圖形來實(shí)施概要, 智能建筑的發(fā)展過程和發(fā)展方向得到來哦形象地描述了。從智能建筑的系統(tǒng)構(gòu)成來看,集成化,多元化將會(huì)是智能建筑的發(fā)展趨勢。

參考文獻(xiàn):

第3篇

論文摘要:本文從專業(yè)人才需求出發(fā),經(jīng)過崗位分析,進(jìn)行專業(yè)定位和人才培養(yǎng)模式選擇,之后論述了建筑行業(yè)內(nèi)應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)體系的構(gòu)建,實(shí)踐表明課程體系、實(shí)訓(xùn)環(huán)境、教學(xué)團(tuán)隊(duì)三個(gè)方面的建設(shè)對人才培養(yǎng)質(zhì)量的提高至關(guān)重要。

一、引言

教職成[2011]9號文《教育部關(guān)于推進(jìn)中等和高等職業(yè)教育協(xié)調(diào)發(fā)展的指導(dǎo)意見》指出,要以科學(xué)定位為立足點(diǎn),優(yōu)化職業(yè)教育層次結(jié)構(gòu),構(gòu)建現(xiàn)代職業(yè)教育體系,樹立系統(tǒng)培養(yǎng)的理念,堅(jiān)持就業(yè)導(dǎo)向,明確人才培養(yǎng)規(guī)格、梯次和結(jié)構(gòu),明確高等職業(yè)學(xué)校定位,促進(jìn)學(xué)生全面發(fā)展,重點(diǎn)培養(yǎng)高端技能型人才。作為一所以建設(shè)類專業(yè)為主的高職院校,我院以服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和建設(shè)行業(yè)發(fā)展需求為己任,探索“依托行業(yè),校企合作、工學(xué)結(jié)合”的人才培養(yǎng)模式,緊貼人才市場需求,鑄造建筑特色的專業(yè)品牌。作為廣東省第一大支柱產(chǎn)業(yè),電子與信息技術(shù)產(chǎn)值連年提高,其中智能建筑電子產(chǎn)品市場需求旺盛,對樓宇智能化電子產(chǎn)品設(shè)計(jì)開發(fā)、生產(chǎn)、維修、技術(shù)服務(wù)人才的培養(yǎng)提出需求。這就要求我們以“工學(xué)結(jié)合”理念為指導(dǎo),面向行業(yè)就業(yè),對社會(huì)人才需求進(jìn)行調(diào)研,科學(xué)定位專業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)格,合理選擇人才培養(yǎng)模式,改革課程體系,配備實(shí)踐教學(xué)條件和教學(xué)團(tuán)隊(duì),從而構(gòu)建適合建筑行業(yè)需要的應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)體系。

二、專業(yè)人才培養(yǎng)體系構(gòu)建的指導(dǎo)思想

專業(yè)人才培養(yǎng)體系的構(gòu)建需要從應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)人才市場調(diào)研出發(fā),根據(jù)崗位定位人才培養(yǎng)目標(biāo)和規(guī)格,選擇合理的人才培養(yǎng)模式,從而為人才培養(yǎng)體系的構(gòu)建做好準(zhǔn)備。

1.專業(yè)定位。在建筑行業(yè),一方面智能家居市場需求旺盛,產(chǎn)品蓬勃發(fā)展,另一方面工程應(yīng)用領(lǐng)域產(chǎn)品的技術(shù)性能尚處于開發(fā)改良階段,調(diào)研表明畢業(yè)生主要去向在電子產(chǎn)品設(shè)計(jì)、樣機(jī)制作、調(diào)試維修、生產(chǎn)線產(chǎn)品制程技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量成本控制等崗位。依據(jù)“工學(xué)結(jié)合”關(guān)于職業(yè)教育能力目標(biāo)培養(yǎng)的理念,針對這些專業(yè)工作崗位,將其工作過程歸納出典型工作任務(wù),主要包括:產(chǎn)品方案選擇、電路原理設(shè)計(jì)、控制編程、電子線路制作、調(diào)試、測試、文件編寫等。因此應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)方案規(guī)定要面向智能建筑電子產(chǎn)品設(shè)計(jì)與生產(chǎn)應(yīng)用第一線,培養(yǎng)從事產(chǎn)品設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、維修和技術(shù)服務(wù)工作,具有扎實(shí)的電子電路基礎(chǔ)理論知識和分析能力,具有電子線路設(shè)計(jì)與產(chǎn)品制作工藝實(shí)踐能力,能夠勝任智能建筑電子產(chǎn)品的工程應(yīng)用、安裝調(diào)試、維修等工作的高素質(zhì)技能型專門人才。

2.人才培養(yǎng)模式。人才培養(yǎng)模式是為了實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)目標(biāo),在培養(yǎng)過程中采取的構(gòu)造樣式和運(yùn)行方式,包括專業(yè)設(shè)置、課程體系、教學(xué)設(shè)計(jì)和教育方法等方面。作為建筑行業(yè)的應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng),我們采用“411”模式,即第1~4學(xué)期完成支撐專業(yè)核心能力的理論基礎(chǔ)知識的學(xué)習(xí)和各專項(xiàng)技能的訓(xùn)練,第5學(xué)期通過生產(chǎn)實(shí)習(xí)、智能建筑電子產(chǎn)品設(shè)計(jì)與制作、專業(yè)證書考證訓(xùn)練等綜合課程形成專業(yè)能力、方法能力和社會(huì)能力;第6學(xué)期到企業(yè)頂崗實(shí)習(xí),完成職業(yè)素養(yǎng)的全面形成。在人才培養(yǎng)的各個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中,從實(shí)際工作崗位出發(fā),理論知識夠用為度,重視理論前沿新知識的傳授和技術(shù)的拓展,實(shí)踐技能培養(yǎng)方面構(gòu)建虛擬真實(shí)的崗位工作環(huán)境,通過真實(shí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容,運(yùn)用行動(dòng)導(dǎo)向教學(xué)方法,使得電子產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制作、維修、技術(shù)服務(wù)等能力逐步形成。

三、人才培養(yǎng)體系的構(gòu)建

明確專業(yè)定位和專業(yè)人才培養(yǎng)模式之后,我們重點(diǎn)從改革課程教學(xué)體系、設(shè)置實(shí)踐教學(xué)環(huán)境、教學(xué)團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面構(gòu)建人才培養(yǎng)體系,完善應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)“工學(xué)結(jié)合”人才培養(yǎng)模式的內(nèi)涵。

1.課程教學(xué)體系的改革。根據(jù)專業(yè)設(shè)置,結(jié)合往屆畢業(yè)生頂崗實(shí)習(xí)反饋信息,以及各類電子設(shè)計(jì)大賽和技能競賽情況,我們認(rèn)為需要提高學(xué)生在電子產(chǎn)品裝配工藝、質(zhì)量檢測、成本控制方面的能力,加強(qiáng)PCB制造方面的動(dòng)手操作能力,了解SMT技術(shù)工藝,因此結(jié)合專業(yè)定位和企業(yè)崗位實(shí)際調(diào)研制訂課程體系改革重點(diǎn):在專業(yè)課程中設(shè)置針對電路分析、設(shè)計(jì)、PCB繪圖、樣機(jī)制作、編程與調(diào)試、測試測量等技能的教學(xué),以及積累電子產(chǎn)品工藝的設(shè)計(jì)和管理經(jīng)驗(yàn),如電子產(chǎn)品表面貼裝(SMT)工藝、PCB制板等內(nèi)容。針對產(chǎn)品設(shè)計(jì)工作過程中軟硬件設(shè)計(jì)、PCB繪圖、樣機(jī)制作、測試,將專業(yè)課程體系劃分為專業(yè)理論基礎(chǔ)知識課程、專業(yè)核心能力平臺課程、專業(yè)綜合能力形成課程和專業(yè)知識技能拓展課程,共26門專業(yè)課程,其中4門集中實(shí)訓(xùn)課,占總學(xué)時(shí)60%以上。包括電路基礎(chǔ)、模擬電路、數(shù)字電路、C語言程序設(shè)計(jì)、檢測與控制技術(shù)、單片機(jī)原理與接口技術(shù)等專業(yè)理論基礎(chǔ)知識課程,電子CAD、電子測量與仿真技術(shù)、單片機(jī)應(yīng)用設(shè)計(jì)、電子基本技能實(shí)訓(xùn)、電子產(chǎn)品裝配工藝實(shí)訓(xùn)、電子線路應(yīng)用實(shí)訓(xùn)、單片機(jī)原理與接口實(shí)訓(xùn)等專業(yè)核心能力平臺課程,以及生產(chǎn)實(shí)習(xí)、智能建筑電子產(chǎn)品設(shè)計(jì)與制作、專業(yè)證書考試訓(xùn)練、頂崗實(shí)習(xí)等專業(yè)綜合能力形成課程,在專業(yè)知識技能拓展方面開設(shè)電氣控制與PLC應(yīng)用、集成電路應(yīng)用、高頻電子技術(shù)、電力電子技術(shù)、EDA技術(shù)、智能卡技術(shù)、VB程序設(shè)計(jì)、建筑設(shè)備智能控制等課程。在課程的微觀教學(xué)設(shè)計(jì)上,運(yùn)用行動(dòng)導(dǎo)向教學(xué)方法使學(xué)生在項(xiàng)目任務(wù)完成中形成能力,掌握知識。例如在《單片機(jī)應(yīng)用設(shè)計(jì)》課程中從開發(fā)仿真到模仿真實(shí)產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā),在電子產(chǎn)品開發(fā)的真實(shí)工作環(huán)境中學(xué)習(xí)單片機(jī)開發(fā)、測試工具設(shè)備、加工手段的選擇和運(yùn)用,在教學(xué)實(shí)施過程中模擬企業(yè)真實(shí)項(xiàng)目任務(wù)開發(fā)的組織形式將學(xué)生分組,為學(xué)生分配角色,培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。

2.實(shí)踐教學(xué)環(huán)境構(gòu)建。為滿足教學(xué)體系中的實(shí)踐環(huán)節(jié),配置專業(yè)實(shí)踐條件和環(huán)境,包括電子技術(shù)應(yīng)用實(shí)訓(xùn)室、電子加工工藝實(shí)訓(xùn)室、電子創(chuàng)新設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)室和電子材料室。電子加工工藝實(shí)訓(xùn)室主要承擔(dān)表面貼裝(SMT)加工工藝實(shí)訓(xùn)、PCB線路板制作工藝實(shí)訓(xùn)和電子線路應(yīng)用實(shí)訓(xùn)。配備的設(shè)備有:數(shù)控電路板雕刻機(jī)、熱轉(zhuǎn)印線路板制作機(jī)、腐蝕機(jī)、沉銅器、手動(dòng)焊錫膏絲印機(jī)、真空吸筆、再流焊機(jī)、放大鏡和熱風(fēng)拆焊臺等加工與返修設(shè)備。通過實(shí)踐培養(yǎng)PCB板制作、SMT貼裝等工藝技能,另外可滿足教科研和學(xué)生課外興趣制作項(xiàng)目中的電路板加工。電子創(chuàng)新設(shè)計(jì)實(shí)訓(xùn)室主要承擔(dān)單片機(jī)原理與接口實(shí)訓(xùn)、電子線路應(yīng)用實(shí)訓(xùn)、智能建筑電子產(chǎn)品設(shè)計(jì)與制作,配備有計(jì)算機(jī)、單片機(jī)和FPGA實(shí)驗(yàn)箱、仿真軟件(Proteus),可使電子產(chǎn)品創(chuàng)新設(shè)計(jì)過程中的測控應(yīng)用電路設(shè)計(jì)和編程在計(jì)算機(jī)仿真軟件環(huán)境中得以驗(yàn)證,從而加速產(chǎn)品開發(fā)和節(jié)省材料成本。同時(shí)可支撐電子測量與仿真技術(shù)、電子CAD、單片機(jī)應(yīng)用設(shè)計(jì)、檢測與控制技術(shù)、EDA技術(shù)、智能卡技術(shù)等課程。另外該實(shí)訓(xùn)室是教學(xué)科研項(xiàng)目設(shè)計(jì)、大學(xué)生電子設(shè)計(jì)競賽、職業(yè)技能大賽、科技文化創(chuàng)新活動(dòng)、課外興趣制作的主要平臺。電子材料室主要支撐應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)開展的實(shí)訓(xùn)教學(xué)項(xiàng)目,儲(chǔ)備電子元件材料,庫存系列阻值的電阻、電容、二三極管、IC芯片、及各種接插件等。實(shí)踐教學(xué)體系構(gòu)建的主要特色是從人才培養(yǎng)模式出發(fā),結(jié)合相關(guān)專業(yè)課程,以專業(yè)人才實(shí)際動(dòng)手能力的培養(yǎng)和工藝設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)的積累為目的,為教學(xué)提供實(shí)踐環(huán)境,注重在職業(yè)環(huán)境中培養(yǎng)學(xué)生道德素質(zhì),使學(xué)生在學(xué)習(xí)中完成角色的轉(zhuǎn)變,以工學(xué)結(jié)合的模式為學(xué)生搭建通向企業(yè)職場的橋梁。

3.教學(xué)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)。教學(xué)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)是專業(yè)內(nèi)涵建設(shè)的保證,是提升人才培養(yǎng)質(zhì)量的著力點(diǎn)。現(xiàn)階段職業(yè)教育的模式要求教學(xué)團(tuán)隊(duì)成員根據(jù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展需要不斷地研究新情況,更新教育教學(xué)理念,整合教學(xué)資源,深化專業(yè)與課程改革,加強(qiáng)“雙師”素質(zhì)的養(yǎng)成。因而我們注重教學(xué)團(tuán)隊(duì)在知識結(jié)構(gòu)、工程項(xiàng)目實(shí)踐以及教科研等方面的進(jìn)修、培訓(xùn)、提高,為人才培養(yǎng)質(zhì)量打造優(yōu)質(zhì)教學(xué)團(tuán)隊(duì)。

以職業(yè)教育理念為指導(dǎo),通過科學(xué)的調(diào)研和專業(yè)定位,合理地選擇專業(yè)人才培養(yǎng)模式,主要從課程體系、實(shí)訓(xùn)環(huán)境、教學(xué)團(tuán)隊(duì)三個(gè)方面構(gòu)建了適于建筑行業(yè)發(fā)展的應(yīng)用電子技術(shù)專業(yè)人才培養(yǎng)體系,該體系從崗位工作過程出發(fā),全面培養(yǎng)學(xué)生的專業(yè)能力、方法能力和社會(huì)能力,在提高人才培養(yǎng)質(zhì)量方面收到良好的效果,例如學(xué)生在各類電子設(shè)計(jì)競賽中多次獲獎(jiǎng),學(xué)生在職業(yè)資格證書考試中通過率達(dá)到96.61%,畢業(yè)生的就業(yè)率逐年提高,2010、2011兩年就業(yè)率均達(dá)到98%以上,畢業(yè)生受到用人單位的好評。

參考文獻(xiàn)

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[2]賈雯杰.物聯(lián)網(wǎng)與智能家居發(fā)展淺析[J].科技與生活,2010,(13).

第4篇

關(guān)鍵詞:中等職業(yè)學(xué)校;產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu);專業(yè)設(shè)置;學(xué)校布局

近年來,溫嶺市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了重大變化,由“一、二、三”向“二、三、一”的產(chǎn)業(yè)升級,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)了由農(nóng)業(yè)主導(dǎo)到工業(yè)主導(dǎo)逐漸向第三產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)的發(fā)展變遷。就溫嶺市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)而言, 目前,溫嶺市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是泵與電機(jī)、汽摩配、鞋帽服裝、機(jī)床工具等。這四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)決定了溫嶺的區(qū)域經(jīng)濟(jì)走向,從發(fā)展趨勢來看,將支撐地區(qū)經(jīng)濟(jì)十年甚至幾十年。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變動(dòng)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展更替必然會(huì)影響就業(yè)結(jié)構(gòu)及人才規(guī)格,這就要求人才的供給結(jié)構(gòu)要做相應(yīng)的調(diào)整。同時(shí),主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也提升了體系人才規(guī)格的要求。以會(huì)計(jì)人才為例,以往溫嶺市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)對會(huì)計(jì)人才素質(zhì)要求并不高,但當(dāng)前對會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)人員的知識、能力、素質(zhì)都有了新的要求:

溫嶺市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)對會(huì)計(jì)人才規(guī)格要求一覽表

一、存在問題

人才培養(yǎng)的一個(gè)直接渠道是職業(yè)學(xué)校,而目前溫嶺市中職學(xué)校專業(yè)設(shè)置和辦學(xué)模式已難以滿足溫嶺產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級對人才規(guī)格產(chǎn)生的變化的需要。具體表現(xiàn)在以下三個(gè)方面:

1.專業(yè)培養(yǎng)方向略顯陳舊

機(jī)械專業(yè)是溫嶺市各職業(yè)學(xué)校的老牌專業(yè),可謂發(fā)展歷史悠久。可目前各大職校依然把機(jī)械專業(yè)定位在培養(yǎng)普通數(shù)控加工、普車加工人才上。而實(shí)際上,隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,特別是計(jì)算機(jī)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展,機(jī)械制造業(yè)已向柔性化、集成化、智能化、高精度方向發(fā)展。如果還是按照以往規(guī)格去培養(yǎng),勢必南轅北轍。如去年溫嶺市某大型機(jī)械制造公司想在我校招收懂得用計(jì)算機(jī)技術(shù)設(shè)計(jì)和加工模具的員工,可是,招聘一圈下來,因?yàn)閷W(xué)生所學(xué)技術(shù)技能知識與該企業(yè)的需求不符,空手而歸。

2.專業(yè)教學(xué)內(nèi)容相對落后

職業(yè)教育教學(xué)內(nèi)容應(yīng)該具有鮮明的時(shí)代性、實(shí)踐性。可溫嶺市大部分中職專業(yè)教學(xué)內(nèi)容幾十年沒有大的變化,直接帶來了人才培養(yǎng)的滯后性,很多企業(yè)不愿意招聘中職畢業(yè)生,而是自己主動(dòng)出擊,與省外一些院校合作,培養(yǎng)緊缺專業(yè)人才。

3.專業(yè)設(shè)置重復(fù),資源浪費(fèi)巨大

溫嶺市大部分中職學(xué)校缺少行業(yè)和企業(yè)的背景,在設(shè)置新專業(yè)時(shí)不進(jìn)行系統(tǒng)的市場調(diào)研,僅僅根據(jù)自己現(xiàn)有的師資和設(shè)備調(diào)劑設(shè)置專業(yè),或者僅憑主觀臆斷,對于那些便于招生、生源充足的專業(yè)則盲目上馬,突擊擴(kuò)招,造成專業(yè)設(shè)置重復(fù)。

二、解決策略

溫嶺市職業(yè)教育要真正實(shí)現(xiàn)為地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù),就必須盡快調(diào)整學(xué)校布局,構(gòu)建起與溫嶺市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相吻合的現(xiàn)代職教體系。溫嶺市中等職校也要理清發(fā)展思路,轉(zhuǎn)變理念,要明確人才供給是專業(yè)結(jié)構(gòu)與培養(yǎng)層次、類型和規(guī)格的總體構(gòu)成,加強(qiáng)對區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)對人才需求的變化的診斷,以滿足社會(huì)對人才的需求。在此,根據(jù)本人從事中職教學(xué)和管理的多年心得,溫嶺中職可以對現(xiàn)有的專業(yè)布局和建設(shè)進(jìn)行必要調(diào)整。構(gòu)想有三:

1.調(diào)整職業(yè)學(xué)校布局,整合專業(yè)組成,構(gòu)建現(xiàn)代職教體系

目前,溫嶺市共有6所全日制中等職業(yè)學(xué)校,5所位于城區(qū)市中心,98%以上的職業(yè)教育資源為城區(qū)職校所占據(jù)。其中規(guī)模較大的四所中職學(xué)校(溫嶺市職技校、溫嶺市太平高職、溫嶺市職業(yè)中專、溫嶺市技工學(xué)校)全部集中于職教園區(qū),在城學(xué)生人數(shù)突破萬人大關(guān)。如此的職校布局,雖然能較好地實(shí)現(xiàn)資源共享,集約辦學(xué),推動(dòng)溫嶺市職業(yè)教育。但其不足也很明顯,不但增加了管理難度和成本,更重要的是與溫嶺市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的區(qū)域布局相悖。因?yàn)檩^之其他地區(qū),溫嶺市經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有鮮明的塊狀特點(diǎn),比如:西部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級區(qū)、東部產(chǎn)業(yè)拓展區(qū)、西南部生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)、海洋保護(hù)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)等,它們的產(chǎn)業(yè)組成和發(fā)展方向存在很大的不同。鑒于目前溫嶺市所有職校集中于城區(qū)市中心的現(xiàn)狀,為了讓專業(yè)及專業(yè)人才培養(yǎng)規(guī)格更符合本地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn),應(yīng)把溫嶺市現(xiàn)有的中職學(xué)校進(jìn)行布局調(diào)整和專業(yè)整合。從學(xué)校的布局方面,可以把學(xué)校調(diào)整為三所,建立職業(yè)辦學(xué)的三大園區(qū),分別培養(yǎng)不同產(chǎn)業(yè)方面的專業(yè)人才。根據(jù)現(xiàn)在溫嶺市的現(xiàn)有專業(yè)開設(shè)情況,包括開設(shè)的規(guī)模、專業(yè)辦學(xué)實(shí)力、專業(yè)關(guān)聯(lián)緊密程度等因素,可以對溫嶺市的中職學(xué)校的專業(yè)布局作如下調(diào)整:

(1)以溫嶺市職業(yè)技術(shù)學(xué)校為基礎(chǔ)建立理工專業(yè)為主要培養(yǎng)方向的第一職教園區(qū),園區(qū)地址為現(xiàn)在溫嶺市職教園區(qū)。溫嶺市職業(yè)技術(shù)學(xué)校現(xiàn)開設(shè)有會(huì)計(jì)、烹飪、計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用、機(jī)械加工技術(shù)、電子商務(wù)、電子電工、泵制造與控制、制冷和空調(diào)設(shè)備運(yùn)行和維修、機(jī)械技術(shù)應(yīng)用專業(yè)、工業(yè)設(shè)計(jì)與精密測量專業(yè)、動(dòng)漫、幼師、旅游等近二十個(gè)專業(yè)。其中,會(huì)計(jì)、烹飪、計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用、機(jī)械加工技術(shù)、電子商務(wù)、電子電工是臺州市骨干專業(yè);烹飪、機(jī)械技術(shù)應(yīng)用專業(yè)、工業(yè)設(shè)計(jì)與精密測量專業(yè)是省級重點(diǎn)專業(yè)。結(jié)合職教園區(qū)內(nèi)現(xiàn)存的國家級實(shí)訓(xùn)基地鞋設(shè)計(jì)和制造專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地(溫嶺市太平高級職業(yè)中學(xué))和旅游專業(yè)實(shí)訓(xùn)中心(溫嶺市職業(yè)技術(shù)學(xué)校),可以調(diào)整開設(shè)專業(yè)為:機(jī)械、電子、鞋制造、烹飪和旅游,并以專業(yè)群的形式開展專業(yè)建設(shè)和教學(xué)工作。

(2)以溫嶺市太平高級職業(yè)中學(xué)為基礎(chǔ)建立經(jīng)貿(mào)、信息專業(yè)為主要培養(yǎng)方向的第二職教園區(qū),園區(qū)地址為現(xiàn)在溫嶺市職技校北山校區(qū)。溫嶺市太平高級職業(yè)中學(xué)現(xiàn)開設(shè)國際貿(mào)易實(shí)務(wù)、會(huì)計(jì)電算化、財(cái)務(wù)管理、金融事務(wù)、國際商務(wù)、電子商務(wù)、鞋類設(shè)計(jì)與工藝、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)字媒體應(yīng)用技術(shù)、數(shù)控技術(shù)、機(jī)械設(shè)計(jì)與制造、商務(wù)助理、美發(fā)與形象設(shè)計(jì)等十多個(gè)專業(yè),其中計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)專業(yè)為浙江省示范專業(yè)、浙江省實(shí)訓(xùn)基地;鞋設(shè)計(jì)與制造專業(yè)為浙江省示范專業(yè)兼國家級實(shí)訓(xùn)基地、國際商務(wù)、金融事務(wù)、機(jī)工設(shè)計(jì)與制造專業(yè)為臺州市示范專業(yè);該校的會(huì)計(jì)電算化專業(yè)近年來從生源人數(shù)、各級各類技能比賽、行業(yè)比賽成績、師資實(shí)力方面都在溫嶺市乃至臺州市處于領(lǐng)先位置。結(jié)合原溫嶺市職技校北山校區(qū)擁有實(shí)訓(xùn)中心的幼師專業(yè),可以調(diào)整開設(shè)專業(yè)為:經(jīng)貿(mào)、信息、美發(fā)與形象設(shè)計(jì)、幼師等,并同樣以專業(yè)群的形式開展專業(yè)建設(shè)和教學(xué)工作。

(3)以溫嶺市職業(yè)中專和溫嶺技工學(xué)校為基礎(chǔ)建立汽修、工藝美術(shù)、藥劑、建筑專業(yè)為主要培養(yǎng)方向的第三職教園區(qū),園區(qū)選址為溫嶺市政府正在規(guī)劃的臺州市第一技師學(xué)院新址。溫嶺市職業(yè)中專現(xiàn)有汽車維修、汽車營銷、藥劑、工藝美術(shù)、建筑施工、平面設(shè)計(jì)、文秘共七個(gè)專業(yè),其中汽車維修專業(yè)是浙江省示范專業(yè)、浙江省級實(shí)訓(xùn)基地;溫嶺市技工學(xué)校現(xiàn)有數(shù)控技術(shù)、機(jī)電一體化、電子商務(wù)、模具設(shè)計(jì)與制造、電氣自動(dòng)化設(shè)備安裝與維修、會(huì)計(jì)、樓宇自動(dòng)控制設(shè)備安裝與維護(hù)等專業(yè)。由于職業(yè)中專與第一、第二園區(qū)的專業(yè)重疊度不太高,在第一、第二園區(qū)的專業(yè)基本確定的情況下,結(jié)合溫嶺市職業(yè)技術(shù)學(xué)校的動(dòng)漫、溫嶺太平高級職業(yè)中學(xué)的數(shù)字視頻應(yīng)用技術(shù)和商務(wù)助理等專業(yè),可能調(diào)整開設(shè)專業(yè)為汽車維修、藥劑、工藝美術(shù)、建筑施工、文秘,等并同樣以專業(yè)群的形式開展專業(yè)建設(shè)和教學(xué)工作。至于溫嶺市技工學(xué)校的專業(yè)基本與第一、第二園區(qū)的專業(yè)重疊,現(xiàn)有的專業(yè)可以作為正在籌辦的第一技師學(xué)院的高級技能班的形式存在,而不再開設(shè)中職的相關(guān)專業(yè)。

(4)考慮到溫嶺市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈鮮明塊狀特征,溫嶺市教育行政部門可以將部分職校搬遷至相應(yīng)的區(qū)域中心鎮(zhèn),對接周邊地區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)也可以在主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)區(qū)域中心組建新的職校,開設(shè)新型專業(yè),以便更好地為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)。如可以在溫嶺市海洋保護(hù)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)興建與海洋產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的職業(yè)學(xué)校,接軌東部產(chǎn)業(yè),促進(jìn)溫嶺市海洋經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。這樣,就能更好地預(yù)測產(chǎn)業(yè)發(fā)展對人才規(guī)格的需求,超前培養(yǎng)和儲(chǔ)備人才,使區(qū)域產(chǎn)業(yè)和職業(yè)教育人才培養(yǎng)保持同步。

2.裁撤部分與溫嶺社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)聯(lián)度低、就業(yè)率不好的邊緣專業(yè)

職業(yè)學(xué)校的活力是與其專業(yè)發(fā)展定位的靈活性分不開的,要根據(jù)行業(yè)企業(yè)需求的變化、教學(xué)整體質(zhì)量和效果、局域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型來不斷調(diào)整專業(yè)。職業(yè)學(xué)校的專業(yè)只有對變化著的勞動(dòng)世界具有靈活的適應(yīng)性,才能緊跟技術(shù)發(fā)展的速度,增強(qiáng)學(xué)校就業(yè)競爭力。對于那些與溫嶺社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展關(guān)聯(lián)度低、就業(yè)率不好的邊緣專業(yè),可以在專業(yè)開設(shè)規(guī)模方面進(jìn)行壓縮,有必要的情況下直接撤銷。如原溫嶺市職業(yè)技術(shù)學(xué)校的計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用專業(yè),計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)是一個(gè)通用技能,單獨(dú)開設(shè)專業(yè),在對接崗位的時(shí)候具有很大的盲目性;溫嶺市技工學(xué)校的樓宇自動(dòng)控制設(shè)備安裝與維護(hù)專業(yè)在目前沒有與相關(guān)設(shè)備企業(yè)雙元合作辦學(xué)的情況下,學(xué)生就業(yè)的崗位是非常狹窄的,類似這樣的專業(yè)完全可以撤銷。

3.適應(yīng)市場需求,開發(fā)新型專業(yè)

溫嶺現(xiàn)有部分產(chǎn)業(yè)崗位需求存在的專業(yè),則可以嘗試性或直接開設(shè)。比如,2010年,針對溫嶺市美容美發(fā)人才需求量日益增大而相關(guān)培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)匱乏的市場實(shí)際,我校專業(yè)建設(shè)委員會(huì)開展了系統(tǒng)的市場調(diào)研,期間共發(fā)放問卷168份,回收147份,市場調(diào)查結(jié)果顯示,溫嶺市美容美發(fā)人才缺口奇大,目前從業(yè)人員普遍接受教育程度偏低,約58.6%的從業(yè)人員無技術(shù)職稱,已經(jīng)難以滿足日益富裕起來的溫嶺人民的需要。據(jù)此,我校于2010年新開設(shè)了形象設(shè)計(jì)專業(yè)。專業(yè)一推出,就受到了廣大考生的熱捧,成為溫嶺市最熱門的專業(yè),招生人數(shù)屢創(chuàng)新高,取得了良好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。再者,溫嶺是一個(gè)綜合性裝備制造業(yè)和海洋產(chǎn)業(yè)非常發(fā)達(dá)的城市,就業(yè)人口和崗位都非常多,在這方面現(xiàn)在的中職學(xué)校卻沒有一個(gè)對接專業(yè);隨著老齡化社會(huì)的到來,目前專業(yè)老年護(hù)理人員嚴(yán)重不足,很難滿足養(yǎng)老的服務(wù)需求。而溫嶺也沒有衛(wèi)生學(xué)校在開設(shè)相關(guān)專業(yè),中職學(xué)校能否嘗試獲取相關(guān)資格或與溫嶺現(xiàn)有的衛(wèi)生學(xué)校合作開設(shè)老年護(hù)理專業(yè)等等。

4.規(guī)范專業(yè)與專業(yè)群建設(shè),豐富專業(yè)內(nèi)涵

根據(jù)新的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)背景,進(jìn)行系統(tǒng)的市場調(diào)研,科學(xué)建立新的專業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),對學(xué)生的入學(xué)要求條件、學(xué)制、培養(yǎng)目標(biāo)與規(guī)格,主干課程基本要求及知識點(diǎn)、考核要點(diǎn),職業(yè)面向及職業(yè)能力要求,典型工作任務(wù)、工作過程及師資基本要求、實(shí)訓(xùn)條件等方面提出明確的要求,并付諸實(shí)施。

第5篇

【關(guān)鍵詞】寫字樓;租賃管理;租賃策略

一、做好寫字樓前期介入的重要性

物業(yè)公司在工程前期介入時(shí),主要是熟悉大廈的結(jié)構(gòu),從物業(yè)管理的角度對寫字樓的功能、使用、設(shè)備及存在的缺陷提出意見和建議,以期能夠先行一步,為今后投入使用創(chuàng)造條件,最大化地節(jié)約資金。筆者所在的物業(yè)公司受業(yè)主委托曾接管一寫字樓,條狀結(jié)構(gòu),樓道長約60米,每層洗手間設(shè)在端頭,原設(shè)計(jì)是作為產(chǎn)權(quán)單位自用辦公樓,物業(yè)使用人相對固定,人員密度少。后由于環(huán)境發(fā)生變化,產(chǎn)權(quán)人將自用辦公樓變更作為租賃產(chǎn)業(yè)。如此一來入駐公司多、人員復(fù)雜密度大、大樓進(jìn)出人員頻繁、物業(yè)管理服務(wù)受眾面廣。且寫字樓的尋租者會(huì)對樓內(nèi)布局設(shè)計(jì)、有效使用面積、建筑設(shè)備系統(tǒng)等進(jìn)行考察。平面結(jié)構(gòu)上的缺陷,若不進(jìn)行局部變更,這將給以后物業(yè)出租使用帶來不便,可能會(huì)影響房屋的租金價(jià)格和出租率。于是建議開發(fā)商在每層樓中段,變更15平米作為盥洗間,開發(fā)商采納后做了更改,這樣首尾兩端用戶方便了取用水,緩解了如廁難,彌補(bǔ)了使用缺陷。同時(shí)督促開發(fā)商做好配套停車場圍欄鐵門、地面找平,以便接收后就能使用。減少物業(yè)公司投入成本。

管理的前期準(zhǔn)備,主要是制定具體的方案:包括成本預(yù)算、人員配置;編制《管理公約》《租賃合同》等文案;相關(guān)管理人員熟悉寫字樓戶型結(jié)構(gòu)、內(nèi)外環(huán)境、設(shè)計(jì)好交接房手續(xù)流程;做好市場調(diào)研,了解周邊物業(yè)租賃需求,選擇適當(dāng)?shù)拿浇樾麄魍茝V物業(yè),一般來說,對于中低檔的寫字樓物業(yè)選擇網(wǎng)絡(luò)和報(bào)紙上的分類廣告比較合適,對于大規(guī)模的寫字樓物業(yè)可選擇電視、廣播、實(shí)地看樓來展示物業(yè);策劃租戶的組合及物色潛在租戶,為招租做準(zhǔn)備。

二、租賃管理策略:

1.確定可出租面積

準(zhǔn)確地量測面積非常重要,它關(guān)系到物業(yè)的租金收入,考量物業(yè)經(jīng)營目標(biāo)最大化。普通租售型商務(wù)寫字樓的有效使用率一般為:(1)標(biāo)準(zhǔn)層有效使用率=專用部分面積/標(biāo)準(zhǔn)層面積=70%~80%;(2)寫字樓整體有效使用率=專用部分面積的合計(jì)/總建筑面積=60%~70%。以此為參考,測算是整棟出租給一個(gè)大租戶、分層出租給幾個(gè)租戶,還是出租給散戶,最大限度地確保物業(yè)市場價(jià)值最大化

2.定位目標(biāo)市場

首先物業(yè)的檔次決定了對物業(yè)需求群體的差異,甲級寫字樓位置十分優(yōu)越,一般處于城市商務(wù)中心CBD,公用設(shè)施功能齊全,每部電梯服務(wù)面積少,辦公、通訊、安保系統(tǒng)智能化水平高,門廳、電梯廳、走廊、衛(wèi)生間裝修豪華,要求物業(yè)服務(wù)公司資質(zhì)高,服務(wù)水平高,一般都是跨國企業(yè)、金融行業(yè)、上市公司等高端客戶;而丙級寫字樓一般是遠(yuǎn)離商貿(mào)中心區(qū),交通條件一般,樓內(nèi)裝修條件普通、辦公智能化水平能滿足基本上網(wǎng)和通信配置,設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控以人工為主。有些建筑物已使用的年限較長,存在明顯的實(shí)物磨損和功能折舊,但能滿足低收入租戶的需求并與其租金支付相適應(yīng),適合小型企業(yè)、初始創(chuàng)業(yè)者公司所在地。其次物業(yè)所處區(qū)域的商業(yè)特征也會(huì)影響租賃對象的構(gòu)成。本公司有一商住樓物業(yè)原用于辦公場所,由于建筑年代較早,外觀陳舊,出租價(jià)格很低,收益不穩(wěn)定。隨著周邊商業(yè)圈的不斷成熟,人流量大、公交線路密集、經(jīng)過調(diào)研,更適合經(jīng)營商務(wù)賓館。于是重新招租,不僅租金價(jià)格大幅度提高,而且承租者投入大筆資金,進(jìn)行更新設(shè)備設(shè)施和外觀改造,也提升了物業(yè)市場價(jià)值。

3.租戶的選擇

形象和聲譽(yù)在商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)中至關(guān)重要,入住同一寫字樓的租戶間的相互影響會(huì)增加或減低他們各自的形象和聲譽(yù)。選擇合適的租戶對于保證經(jīng)營性物業(yè)的現(xiàn)金流收入,實(shí)現(xiàn)物業(yè)價(jià)值最大化的目標(biāo),是非常關(guān)鍵的。例如,在房產(chǎn)交易中心周邊有一寫字樓,承租客戶大多數(shù)是房產(chǎn)中介公司、評估公司,在房產(chǎn)交易火爆的當(dāng)下,同行業(yè)集中駐扎,能促使他們不斷加強(qiáng)自身企業(yè)文化建設(shè),培養(yǎng)誠信為本的職業(yè)道德,打造溫馨和諧的辦公環(huán)境,以提升物業(yè)價(jià)值。同時(shí)方便雙方來往與公司和房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù),提高工作效率。

在挑選租戶的過程中,還要考量尋租者對物業(yè)現(xiàn)有配備的電力系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)是否有更高標(biāo)準(zhǔn)的要求或提供特殊服務(wù)。測算費(fèi)用―效率的最優(yōu)方案。以免將來物業(yè)管理過程中產(chǎn)生糾紛。

三、物業(yè)管理目標(biāo)

寫字樓物業(yè)管理的常規(guī)目標(biāo)是集經(jīng)營、管理、服務(wù)三位一體,互相滲透。 1、實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)就是充分利用可出租面積。降低空置率,使收益部分的使用率最大化。圍繞經(jīng)營目標(biāo),首先制定好寫字樓的物業(yè)市場營銷。圍繞物業(yè)的特性和優(yōu)勢,選擇適當(dāng)?shù)男麄髅浇椋M(jìn)行推廣介紹,吸引和發(fā)現(xiàn)潛在租戶,第二要對租戶進(jìn)行評估篩選并與其進(jìn)行租約談判,最終目的是能簽署租賃合約。第三.履行租務(wù)管理工作。例如辦理出租、退組、續(xù)租、收取租金、追收欠租等等。筆者曾負(fù)責(zé)一寫字樓的租賃管理,由于是新房交付使用,租金價(jià)格不能低于同地段、同檔次的價(jià)位,但室內(nèi)沒有隔墻,樓層都是通透,單層面積都是1000平米,小公司需要分隔承租。這樣一來,加重了小企業(yè)裝修費(fèi)用,若物業(yè)公司先期隔斷,又可能造成租戶二次拆除,為了避免這一矛盾,決定對初次承租客戶免租延長1至2個(gè)月的裝修時(shí)間,在一年內(nèi),寫字樓出租率100%,一直延續(xù)下來,租金收繳率100%。在管理中,充分利用地下閑置空間出租網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商,既增加了物業(yè)收入又提高了寫字樓設(shè)備配置。十幾年來,租金收入、物業(yè)服務(wù)收入及其他收入以年均10%速度遞增。

第6篇

【關(guān)鍵詞】鋼鐵;無線網(wǎng)絡(luò);覆蓋;技術(shù)方案

1 鋼鐵企業(yè)無線網(wǎng)絡(luò)覆蓋方案

對于某鋼鐵企業(yè),作者應(yīng)用現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)技術(shù),同時(shí)考慮現(xiàn)場實(shí)際情況,通過“3G+WiFi”打造無縫覆蓋寬帶網(wǎng)絡(luò),包括:

1)由CDMA2000網(wǎng)絡(luò)提供3G移動(dòng)通信服務(wù);2)WiFi無線寬帶提供高速上網(wǎng)服務(wù);3)無線集群系統(tǒng)提供無線控制及指揮調(diào)度。

1.1 天翼3G網(wǎng)絡(luò)

天翼3G網(wǎng)絡(luò),除了提供語音服務(wù)外,還可提供上行1.8Mbps、下行3.1Mbps的高速聯(lián)網(wǎng)服務(wù),為公眾移通信、無線寬帶上網(wǎng)、無線調(diào)度提供網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。天翼3G網(wǎng)絡(luò)也可為固網(wǎng)提供無縫的網(wǎng)絡(luò)路由備份,增強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

1.2 WiFi網(wǎng)絡(luò)

(1)建設(shè)目標(biāo)(按需建設(shè))

1)辦公室、會(huì)議室、車間等需要覆蓋的場所;2)為用戶在這些場所通過寬帶無線接入Internet及辦公網(wǎng)提供靈活的技術(shù)手段;3)工作人員借助WiFi網(wǎng)絡(luò)通過手機(jī)客戶端進(jìn)行現(xiàn)場辦公,大大提高工作效率;4)基于弱電系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)備監(jiān)控,隨時(shí)隨地掌握設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài);4)WiFi網(wǎng)絡(luò)在物聯(lián)網(wǎng)中的應(yīng)用,如:鋼卷信息的數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程采集、智能化協(xié)作,極大的減少人員工作量。

(2)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)

WLAN是有線寬帶網(wǎng)絡(luò)的無線延伸,完成業(yè)務(wù)通道建立、用戶權(quán)限控制、業(yè)務(wù)QoS保障等功能。AP設(shè)備處于WLAN網(wǎng)絡(luò)的末端,可根據(jù)為用戶分配公網(wǎng)或私網(wǎng)地址而選用橋接或路由模式(鋼鐵企業(yè)環(huán)境較復(fù)雜,本方案選用路由模式)。AP設(shè)備通過EPON、LAN、xDSL和Mesh等多種方式上連至城域網(wǎng),在城域網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)計(jì)費(fèi)/認(rèn)證和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程管理。

(3)技術(shù)特點(diǎn)及優(yōu)點(diǎn)

在局部區(qū)域(如會(huì)議室),采用WLAN網(wǎng)絡(luò)覆蓋,沒有線纜限制。引入了OFDM(正交頻分復(fù)用)調(diào)制方式,速率可以達(dá)到54Mbps;目前最大速率達(dá)108Mbps,最終將達(dá)到320Mbps~600Mbps,明顯優(yōu)于其它運(yùn)營商。

WLAN和CDMA網(wǎng)絡(luò)互補(bǔ)共存,1X網(wǎng)絡(luò)以話音接入為主,并承載部分中低速數(shù)據(jù),提供與競爭對手相當(dāng)?shù)木W(wǎng)絡(luò)覆蓋;1X增強(qiáng)型系統(tǒng)重點(diǎn)解決市區(qū)及重要交通干道的移動(dòng)中高速數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)需求;WLAN解決公共熱點(diǎn)區(qū)域的半移動(dòng)高速數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)需求,使擁有C+W客戶端的用戶可以根據(jù)網(wǎng)絡(luò)搜索結(jié)果選擇最佳的接入。平均每用戶單向吞吐量不低于200kbps的前提下,設(shè)備最少可支持20個(gè)用戶同時(shí)工作,并可支持至少64個(gè)用戶同時(shí)附著。

2 鋼鐵企業(yè)無線集群調(diào)度系統(tǒng)

2.1 無線集群需求

某鋼鐵基地集群系統(tǒng)的主要應(yīng)用包括:生產(chǎn)管制、設(shè)備管制、能源管制、運(yùn)輸車輛調(diào)度、應(yīng)急聯(lián)動(dòng)(防汛、防臺、突發(fā)、救援等)無線調(diào)度通信。要求數(shù)字集群通信系統(tǒng)在廠區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)室內(nèi)外無縫覆蓋,確保封閉廠房內(nèi)部無線信號滿足正常通話要求,并保證容量設(shè)計(jì)滿足日常生產(chǎn)以及突發(fā)場景下集中性大組呼叫的通信要求。

某鋼鐵企業(yè)對于無線集群通信性能具體要求如下:

1)為保障生產(chǎn)安全,呼叫建立時(shí)延要求小于1s,搶權(quán)時(shí)延小于500ms;2)保證公網(wǎng)系統(tǒng)用戶變化不會(huì)影響集群系統(tǒng)的正常工作;3)鑒于廠區(qū)高溫高噪音的惡劣環(huán)境,要求集群終端具備防爆、耐摔、高音量的特性,并且支持GPS定位;4)支持單呼與組呼功能;5)要求在廠房中安置調(diào)度中心,提供包括添加組呼成員、插播、搶權(quán)等呼叫及用戶成員管理的功能;6)用戶呼叫可以分優(yōu)先級設(shè)置;7)預(yù)計(jì)總用戶規(guī)模為12000門。

2.2 QChat系統(tǒng)組網(wǎng)方案

(1)覆蓋目標(biāo)

在該鋼鐵基地工業(yè)園區(qū)內(nèi),有自備電廠、工作車間等勞動(dòng)密集型廠房、原料場等開闊型區(qū)域(人員的密集將產(chǎn)生高話務(wù)量),是本次規(guī)劃的重點(diǎn)覆蓋對象。

(2)覆蓋解決方案

室外的信號覆蓋,可根據(jù)實(shí)際需要靈活采取宏基站、分布式基站、射頻拉遠(yuǎn)等站型結(jié)合組網(wǎng)的方式,還可有針對性地對某些關(guān)鍵建筑建設(shè)室內(nèi)分布系統(tǒng)。面覆蓋方面,基地工業(yè)園一期的原料場、工作車間廠房等高話務(wù)量區(qū)域,目前尚未建站,計(jì)劃新增8個(gè)室外站點(diǎn),考慮與其他運(yùn)營商的共建。點(diǎn)覆蓋的建設(shè),是落實(shí)整個(gè)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目標(biāo)的關(guān)鍵,也是網(wǎng)絡(luò)可持續(xù)發(fā)展的原動(dòng)力。由于工業(yè)區(qū)內(nèi)的建筑大部分內(nèi)部結(jié)構(gòu)簡單,應(yīng)主要通過室外宏基站穿透覆蓋方式完善室內(nèi)信號的覆蓋;對于少數(shù)“重要樓宇建筑”,則采用室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)+信號源的解決方式。這里的“重要樓宇建筑”,應(yīng)根據(jù)詳細(xì)規(guī)劃中建筑物的功能情況,結(jié)合話務(wù)需求預(yù)測情況、市場調(diào)研情況、室外基站的規(guī)劃情況綜合考慮選定。因此,室分系統(tǒng)的建設(shè)規(guī)模還需根據(jù)工業(yè)區(qū)后續(xù)規(guī)劃方案的調(diào)整而調(diào)整。

(3)規(guī)劃匯總

綜上所述,本期工程計(jì)劃新增8個(gè)室外基站和5套室分系統(tǒng)來解決某鋼鐵基地工業(yè)園一期的覆蓋需求。新建基站方案如表1,基站規(guī)劃方案圖如圖1:

表1 新增室分基站表

名稱 占地面積 RRU數(shù)量 施主基站

熱軋車間 130 4 冷軋西路

煉鐵區(qū)間 30 2 原料場

總計(jì) 160 6

圖1 基站規(guī)劃方案

(4)頻率規(guī)劃

CDMA網(wǎng)的工作頻段為:825MHz~835MHz(基站收,移動(dòng)臺發(fā)),870MHz~880MHz(基站發(fā),移動(dòng)臺收),共計(jì)10MHz頻段。CDMA系統(tǒng)沿用AMPS系統(tǒng)的頻道號,頻道號n與中心頻率F(n)的關(guān)系為:F(n)=825.00+0.030*n(移動(dòng)臺發(fā)、基站收)F(n)=870.00+0.030*n(基站發(fā)、移動(dòng)臺收)頻道間隔為1.23MHz,雙工收發(fā)頻率間隔為45MHz。在10MHz頻段內(nèi),CDMA系統(tǒng)有283號、242號、201號、160號、119號、78號和37號7個(gè)頻道,均保持適當(dāng)?shù)谋Wo(hù)帶寬。

CDMA不需進(jìn)行頻率規(guī)劃,各小區(qū)可以使用相同頻道。根據(jù)規(guī)范,283頻點(diǎn)為CDMA的基本頻道,隨著移動(dòng)用戶的增加和擴(kuò)容的需要,可逐步從高段向低段擴(kuò)展。

第7篇

B&W展臺

B&W在中國市場上有很高的認(rèn)知度,他們產(chǎn)品線非常的寬廣。在本次CEDIA上,B&W拿出的都是非常具有特色的產(chǎn)品,這包括了Zeppelin、鸚鵡螺及定制系列。最受人關(guān)注的并不是昂貴的鸚鵡螺,而是定制系列。Bowers&Wilkins定制安裝系列具有各種揚(yáng)聲器,它們有一個(gè)共同的特征一不見其形,但通過現(xiàn)場的聆聽我們相信你會(huì)被它的聲音打動(dòng)。并且與之配合的是來自sim2最新的水晶系列系影機(jī),不管是畫質(zhì)還是賣點(diǎn)都非常突出。

EPSON展臺

網(wǎng)庭影音機(jī)構(gòu)作為CEDIA中國展的參展商之一,為與會(huì)者帶來了EPSON推出的諸多新款投影機(jī)產(chǎn)品,吸引了眾多參觀者駐足停留。此外,網(wǎng)庭影音機(jī)構(gòu)還專設(shè)了兩個(gè)了3D電影展廳,讓參觀者更加直觀的體驗(yàn)3D電影的無窮樂趣。

iRoom展臺

來自奧地利原產(chǎn)的iPad底座――iRoom,能為試用者提供更加人性化的iPad操控方式,只需要按下右下角的按鈕,內(nèi)嵌的支架會(huì)彈出來,插上你的iPad,按下按鈕,iPad就自動(dòng)嵌入進(jìn)去,非常方便。當(dāng)你進(jìn)屋時(shí),你可以把iPad往上面一放,成為家庭中的控制終端,而我們在離開的時(shí)候,可以輕松地將iPad取走。

Somfy(尚飛)展臺

Somfy(尚飛)在本次展會(huì)上展出了他們的代表性產(chǎn)品,室內(nèi)百葉簾、電動(dòng)卷簾等一系列門窗自動(dòng)化系統(tǒng),還可以通過智能平板、手機(jī)終端操控它們的閉合。

者尼展臺

者尼的展臺人氣非常旺盛,這一次他們主要展出的是AudioContorl的功放產(chǎn)品與James的全天候園林式音響及入墻系列。作為兩次得到亞太區(qū)CEDIA家庭影院優(yōu)勝獎(jiǎng)的集成商,他們的產(chǎn)品受到了相當(dāng)大的關(guān)注。

愛賞音威展臺

愛賞音威的展臺和SHARP投影機(jī)拼在了一起,他們在CEDIA上展出了Nuforce、crystal acoustics、ARTISOM、MARK&Daniel、Energey的產(chǎn)品,最引人的,當(dāng)屬才引入中國的大地震低音炮。

圣諦影音機(jī)構(gòu)展臺

圣諦影音機(jī)構(gòu)的展臺是最好辨認(rèn)的,因?yàn)樗麄兊恼古_前面放的音箱是當(dāng)天音箱當(dāng)中最高大的產(chǎn)品,八個(gè)單元組成RBH大落地已經(jīng)和展廳的門頭齊平。圣諦影音機(jī)構(gòu)了一些和CEDIA頗有淵源的品牌,比如說ADA,這一品牌的創(chuàng)史人同時(shí)也是CEDIA最早的發(fā)起者之一。

NUVO展臺

NUVO是一家集研發(fā)、制造為一體的專業(yè)生產(chǎn)家用智能音頻系統(tǒng)、家用音樂服務(wù)系統(tǒng)、音源設(shè)備、無線控制系統(tǒng)、室內(nèi)外音響系列等產(chǎn)品的外向型企業(yè),所生產(chǎn)的產(chǎn)品非常暢銷。這次NUVO帶來了其力作,NUVO智能家庭背景音樂系統(tǒng)。NUVO的生活樂韻,即是現(xiàn)在社會(huì)越來越注重的消費(fèi)觀念及消費(fèi)品質(zhì),高保真、立體聲、智能化的家庭背景音樂系統(tǒng)已經(jīng)成為生活的重要部分,將生活的快樂完全融入其中。

通博電子展臺

通博電子主要展出了其的美國SpeakCraft品牌系列產(chǎn)品。主要有:各式天花式揚(yáng)聲器、天花式增強(qiáng)系統(tǒng)、入墻式揚(yáng)聲器、戶外揚(yáng)聲器等。美國Speak Craft作為開發(fā)出全球首款入墻式揚(yáng)聲器的美國知名品牌,以其數(shù)十年為全球知名品牌提供定制安裝音響的研發(fā)經(jīng)驗(yàn)和高品質(zhì)實(shí)力在本次展會(huì)上也引起了廣泛的關(guān)注。另外,通博電子還舉行了美國Speak Craft定制安裝產(chǎn)品及應(yīng)用主題講座,并了2012年Speak Craft最新產(chǎn)品信息,力圖結(jié)合通博電子中國市場實(shí)際工程應(yīng)用案例。

路創(chuàng)展臺

路創(chuàng)將旗下的重頭產(chǎn)品全部帶到了CEDIA展會(huì),到訪路創(chuàng)展位的參觀者可以一睹路創(chuàng)最先進(jìn)的燈光控制和窗簾控制科技。路創(chuàng)亞洲高級市場傳訊經(jīng)理陳金勝先生表示:“首屆CEDIA中國展對路創(chuàng)而言是個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì),讓我們展示全面照明控制系統(tǒng)的先進(jìn)技術(shù),在iPad上展示已整合的照明和窗簾控制,另外再通用無線的占空傳感器及日光傳感器全自動(dòng)去控制燈光及電動(dòng)窗簾,為高科技的優(yōu)質(zhì)生活帶來全新定義。”路創(chuàng)是同時(shí)生產(chǎn)控制燈光和自然光產(chǎn)品的制造商,所設(shè)計(jì)的先進(jìn)照明控制產(chǎn)品,讓用戶只需輕觸一個(gè)按鈕,便能控制各種光源,為生活帶來極大的方便。

思爾捷/AVC展臺

思爾捷展臺展示了AVC旗下多個(gè)品牌的代表產(chǎn)品,包括易能、奈爾斯、聲達(dá)、

《數(shù)字家庭》與2011 CEDIA中國展

作為本次2011 CEDIA中國展的合作媒體,《數(shù)字家庭》雜志社也參加了此次的展會(huì),并對展會(huì)的現(xiàn)場進(jìn)行了微薄直播。展會(huì)中,《數(shù)字家庭》除了向與會(huì)者傳達(dá)雜志做為服務(wù)于定制家裝行業(yè)的專業(yè)媒體這一辦刊理念外,還進(jìn)行了大量的案例收集、廠商高層專訪等媒體活動(dòng)。簡約、時(shí)尚的展臺設(shè)計(jì)吸引了大量專業(yè)觀眾的駐足停留,并與《數(shù)字家庭》的編輯們一同討論行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)、對未來發(fā)展的展望等。另外,在雜志所設(shè)立的采訪間時(shí)刻不停的進(jìn)行著各個(gè)廠商高層的專訪,也間接證明了行業(yè)蓬勃發(fā)展的氣息。

愛格升Neo-Flex移動(dòng)媒體中心

本次展會(huì)《數(shù)字家庭》搭建了自己的媒體服務(wù)區(qū),在我們的區(qū)域,這樣的一臺電視支架著實(shí)吸引了很多觀眾,上面架著的是一臺46英寸的液晶電視機(jī),非常輕松就能移動(dòng)。它就是來自愛格升的Neo-Flex移動(dòng)媒體中心,這款移動(dòng)中心可以滿足各種不同的放映需求,包括縱向一橫向旋轉(zhuǎn)、輕松的51cm(20″)高度調(diào)節(jié)范圍及20度顯示器傾斜度獨(dú)立調(diào)節(jié)。無論在設(shè)施中哪個(gè)位置,用于何種應(yīng)用,都能給坐著和站著的觀眾提供一個(gè)最佳的位置。

蘇珊娜 中國市場大有可為

在上海CEDIA展會(huì)之前,我們和蘇珊娜已經(jīng)在昆明和香港見過兩次面,這次也算是老友重逢。對于路創(chuàng)電子,無論是我們還是讀者相信都已經(jīng)比較了解了'所以本次采訪我們直奔主題,就路創(chuàng)在中國市場的話題采訪了蘇珊娜。

DH:請您談?wù)剬χ袊ㄖ瓢惭b市場的一些看法

蘇珊娜:我們中國市場是一個(gè)很有前景的市場,我們把它看成僅次于美國的又一重要市場。在市場策略方面,家用市場是明年路創(chuàng)的一個(gè)重點(diǎn),我們希望在明年通過良好的市場推廣讓更多的用戶加深對路創(chuàng)的了解。

DH:某些國外的品牌進(jìn)入中國采用了通過總的方式,而路創(chuàng)則以廠商的身份進(jìn)入,這是否表示路創(chuàng)對中國市場的重視?

蘇珊娜:是的,我們對中國市場非常重視,未來也將持續(xù)發(fā)展路創(chuàng)在中國區(qū)的業(yè)務(wù)。在專業(yè)用戶市場這塊,我們的目標(biāo)是讓更多的專業(yè) 用戶認(rèn)識到路創(chuàng)產(chǎn)品。這塊市場,我們未來將通過與實(shí)力較強(qiáng)的合作伙伴的合作,一起把這個(gè)市場做大做強(qiáng)。

DH:是否針對中國市場開發(fā)更具性價(jià)比的產(chǎn)品

蘇珊娜:我們正在設(shè)計(jì)一些新的產(chǎn)品,價(jià)格更優(yōu)惠,會(huì)比較適合中國市場,家用市場與專業(yè)市場不一樣,個(gè)性化需求更加強(qiáng)烈,我們會(huì)繼續(xù)推出更具個(gè)性化的新產(chǎn)品。

黃振寧 定制安裝將極大地推動(dòng)家用投影機(jī)市場

CEDIA中國展期間,明基在上海也召開了年度新品會(huì),除了大量新款投影機(jī)產(chǎn)品外,明基也正式對外宣布將由單一產(chǎn)品硬件廠商轉(zhuǎn)為解決方案提供商。為此,在會(huì)期間,我們對明基中國營銷總部投影機(jī)事業(yè)部總監(jiān)黃振宇先生進(jìn)行了一次專訪。

數(shù)字家庭(以下簡稱DH):明基進(jìn)入投影市場已經(jīng)有十年的時(shí)間了,這十年中明基投影機(jī)取得了極大的成功,您能否簡單介紹一下明基近年來的一些成績以及未來明基家用投影機(jī)的發(fā)展方向?

黃振宇(以下簡稱:James):近年來,國內(nèi)的投影機(jī)市場處于高速成長階段,無論是商用投影機(jī),教育投影機(jī)還是家用投影機(jī)。在2010年,明基投影機(jī)銷售了13.2萬臺,而在2011年,明基投影機(jī)預(yù)計(jì)全年銷量將超過17萬臺。對于明基投影機(jī)來說,目前已經(jīng)處于一個(gè)非常重要的轉(zhuǎn)折期。因?yàn)閺那婪从车那闆r來看,在電子商務(wù)的沖擊下,傳統(tǒng)渠道的盈利能力大幅下降,因此從明年開始明基不僅自身將從單一產(chǎn)品硬件廠商轉(zhuǎn)為解決方案提供商,而且將帶領(lǐng)渠道商從產(chǎn)品營銷向整體解決方案營銷轉(zhuǎn)型。

在家用投影機(jī)市場,未來明基投影機(jī)將繼續(xù)不斷延續(xù)技術(shù)應(yīng)用的創(chuàng)新,例如短焦技術(shù)。明基是最早將短焦技術(shù)引入家用投影機(jī)中的廠商,這是明基在充分進(jìn)行了市場調(diào)研后的結(jié)果。在中國大都市中,房價(jià)居高不下,有限的使用空間以及對大畫面無止境的追求,加上體感游戲的盛行,大多數(shù)普通人的居住條件決定了短焦產(chǎn)品的市場空間很大。這與地廣人稀的歐美市場有著截然不同的需要。因此,短焦技術(shù)引入家用機(jī)中,對國內(nèi)消費(fèi)者而言,是非常實(shí)用的功能。針對國內(nèi)市場,明基的下一代家用投影機(jī)將會(huì)增加1080p投影機(jī)短焦產(chǎn)品,未來甚至將提供家電化的投影機(jī),使用像電視機(jī)一樣簡單,最終成為可替代電視的產(chǎn)品。

DH:您剛才提到了明基將從由單一產(chǎn)品硬件廠商轉(zhuǎn)為解決方案提供商,能否解釋一下明基眼中的解決方案是怎樣一個(gè)概念?

James:明基提出的解決方案其實(shí)包含兩個(gè)方面:首先,單一產(chǎn)品解決方案,即產(chǎn)品本身就是一個(gè)完整的解決方案。詳細(xì)來說,就是在單一產(chǎn)品上實(shí)現(xiàn)功能多元化,操作傻瓜化,也就是All in One的產(chǎn)品。例如這次會(huì)推出的GP2微型投影機(jī)。這款產(chǎn)品自身功能完善,想比較前代產(chǎn)品不僅亮度更高,而且內(nèi)置電池,內(nèi)置揚(yáng)聲器,從而真正滿足移動(dòng)投影、即時(shí)享樂需求。同時(shí)還完美兼容iPhone/iPod等蘋果系列產(chǎn)品,隨時(shí)隨地即插即投,帶給消費(fèi)者時(shí)尚、酷炫、歡樂的影音娛樂體驗(yàn)。

第二個(gè)方面就是幫助渠道合作伙伴的轉(zhuǎn)型。以前渠道商都是單純賣產(chǎn)品,在目前的市場狀況下競爭力非常低。我們準(zhǔn)備幫助傳統(tǒng)實(shí)體渠道商,特別是傳統(tǒng)家用投影機(jī)渠道商轉(zhuǎn)型為整體解決方案提供商。明基準(zhǔn)備幫助渠道商去整合音響、網(wǎng)絡(luò)服務(wù),家裝設(shè)計(jì)等不同行業(yè)的專業(yè)廠商,讓渠道商把不同領(lǐng)域的產(chǎn)品整合在一起形成整套的解決方案提供給用戶。明基不僅會(huì)引導(dǎo)讓渠道商向更高層次的方案提供商轉(zhuǎn)變,而且還會(huì)提供半標(biāo)準(zhǔn)化方案,進(jìn)行渠道培訓(xùn),普及以及復(fù)制。

DH:11月23號在上海舉行了CEDIA首屆中國區(qū)展會(huì),正式將定制安裝行業(yè)引入到中國家庭。明基怎樣看待這次展會(huì)對于投影機(jī)行業(yè)的影響?

James:這次定制安裝展會(huì)的召開非常好且及時(shí),對于家用投影機(jī)行業(yè)來說影響巨大,可以說將極大推動(dòng)家用投影機(jī)在中國市場的向前發(fā)展。為消費(fèi)者提供定制化產(chǎn)品及服務(wù),不僅方便了高端客戶對于高品質(zhì)生活的各類需求,也為渠道商提供了一個(gè)更為廣大的發(fā)展空間。明基投影機(jī)以后也將向兩個(gè)方向發(fā)展,一是應(yīng)用整合型產(chǎn)品,一是定制安裝產(chǎn)品。

Scott DeLoache 設(shè)計(jì)師眼中的定制安裝

我是在CEDIA期間認(rèn)識了這位做建筑設(shè)計(jì)的美國朋友,本想就CEDIA的綠色主題請教他一些問題,不過沒想到他卻和我之前試用過的音箱還有關(guān)系,世界太小了。

Scott DeLoache,一個(gè)來自美國紐約的德裔建筑設(shè)計(jì)師。在CEDIA期間的朋友聚會(huì)上我認(rèn)識了這個(gè)有趣的朋友,當(dāng)聽說他從事的是建筑設(shè)計(jì)時(shí),我向這位新朋友提出了專訪的要求。本來我只是想問了解一下中美建筑在節(jié)能設(shè)計(jì)上的差距,不過沒想到卻問出了一件我完全沒有想到的事情――Scott DeLoache居然完成了ORB音箱的工業(yè)設(shè)計(jì)工作,在幾個(gè)月前我還和《數(shù)字家庭》的視覺設(shè)計(jì)部一起把ORB放在各種裝飾風(fēng)格的房間中拍過大片。

在和Scott聊完之后,我發(fā)現(xiàn)定制安裝和設(shè)計(jì)師的關(guān)聯(lián)度不比家庭影院集成商差。

DH:Scott,來中國多久了,習(xí)慣嗎?

Scott:幾個(gè)月的時(shí)間,我喜歡這里的生活,不過我想我應(yīng)該找個(gè)中國女朋友,這樣我的中文會(huì)進(jìn)步得快一些。

DH:你能介紹一下你的工作嗎?關(guān)于建筑設(shè)計(jì)的,我想我們的讀者并不是非常了解。

Scott:我目前正在做的是青島的一個(gè)市政規(guī)劃項(xiàng)目,來到中國之后我還參與了很多酒店的設(shè)計(jì)及上海一些大型建筑設(shè)計(jì)。目前,已經(jīng)完工的上海八佰伴購物中心,就有我的功勞。

DH:你能否談一下中美建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的差距?

Scott:確實(shí)是有一定的差別。在美國,建筑的綠色節(jié)能有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),在設(shè)計(jì)也施工時(shí)也會(huì)做得很徹底。在上海,我看到過很多漂亮的建筑,但我并不認(rèn)為他們有很好的綠色設(shè)計(jì)。不過,在這里,有著好設(shè)計(jì)的建筑也在慢慢變多。在美國,建筑設(shè)計(jì)是純西方的實(shí)用主義。在中國,設(shè)計(jì)建筑時(shí)你要考慮很多傳統(tǒng)的東西,但現(xiàn)在的中國也很開放,很容易接收新進(jìn)的知識與想法。

DH:在美國,建筑設(shè)計(jì)師到底要做一些什么樣的事情?

Scott:實(shí)際上我在美國創(chuàng)辦過一家公司,我在里面從事建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)等。我曾經(jīng)為我的客戶設(shè)計(jì)過一個(gè)住房,我為他劃分好了里面的房間,但我發(fā)現(xiàn)家具廠商提供的產(chǎn)品達(dá)不到我的要求,于是我決定自己來做這件事情。我手工做好了一個(gè)樣品(這可以讓我更好的掌握比例),然后拿給家具廠,這樣在生產(chǎn)時(shí)就能完全達(dá)到要求了。對了,我還曾經(jīng)參與過樂器設(shè)計(jì)。我認(rèn)為作為一個(gè)優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)師,那必須得什么都懂,這樣才能撐控到所有的細(xì)節(jié)。

DH:樂器設(shè)計(jì)?你是否設(shè)計(jì)過音箱產(chǎn)品呢?

Scott:我確實(shí)設(shè)計(jì)過音響產(chǎn)品,不過不是傳統(tǒng)的木箱,而是圓球型的金屬箱體,品牌是ORB。ORB的產(chǎn)品設(shè)計(jì)師是我的朋友,他確保聲音和型狀,而我更多考慮的是材質(zhì)與外觀。我做了很多樣品出來,并把這些樣品放到不同裝飾風(fēng)格的房間中去,以此保證不管環(huán)境如何變化,這個(gè)音箱都能成為提升家里品味的小擺件。

DH:ORB?試用過這個(gè)音箱,確實(shí)很漂亮。那么你是如何看待定 制安裝市場,讓音箱與建筑結(jié)合這件事的呢?

Scott:我認(rèn)為建筑設(shè)計(jì)師應(yīng)該是一個(gè)住房的總設(shè)計(jì)師,他應(yīng)該掌握很多東西,從燈光到音響都在這個(gè)范疇之內(nèi)。對于現(xiàn)在定制安裝最常見的入墻安裝方式,我認(rèn)為這絕對是一個(gè)好主義,只聽到聲音,看不到音響,這對于我這樣的建筑設(shè)計(jì)師而言是一種解放。

楊小冬 Cinemaster元年

Cinemaster早就不是什么新名詞了,但在今年,這個(gè)品牌終于變得更加立體和真實(shí)。

第一次聽到Cinemaster《影音大師》距今已經(jīng)快兩年了,在很長的一段時(shí)間之內(nèi),我都在問尊堡公司的朋友們Cinemaster到底是個(gè)哈?一個(gè)新的概念推出時(shí),總有一段時(shí)間的模糊期,不過就在今年8月28日,上海尊堡音響貿(mào)易有限公司旗下的零售音響概念品牌店Cinemaster(影音大師)在港匯廣場隆重開業(yè)之后,Cinemaster終于落地了。

我認(rèn)為2011年,才是真正的Cinemaster元年,因?yàn)樵谶@一年終于完成了概念向?qū)嶓w的轉(zhuǎn)換。如果你現(xiàn)在還不知道Cinemaster是什么,那么我們請上海尊堡音響貿(mào)易有限公司董事總經(jīng)理?xiàng)钚《壬鷣砝砬迥愕乃悸贰?/p>

DH:請楊總站在你的角度,為我們介紹一下什么是Cinemaster吧。

楊小冬:Cinemaster是一個(gè)基于零售和定制安裝之間的一個(gè)產(chǎn)品。你可以認(rèn)為他是定制安裝,因?yàn)閺臅r(shí)間上來說是這樣――你必須要客戶裝修的時(shí)候就界入進(jìn)去,而傳統(tǒng)的零售大多是家裝完成之后才介入。在客戶拿到住宅鑰匙的時(shí)候,我們就進(jìn)入了這個(gè)市場。從這個(gè)角度來說,Cinemaster銷售店的選址,店員的綜合工作能力,甚至市場的開拓能力都和傳統(tǒng)的音響零售店完全不同。實(shí)際上,你也可以認(rèn)為我們介于零售和定制之間,我們會(huì)進(jìn)入紅星美凱龍,進(jìn)入國美和蘇寧這樣的家電商場,進(jìn)入各種的Shopping Mall。我們認(rèn)為Cinemaster的客人要的是功能加服務(wù),這兩項(xiàng)加起來才是他的預(yù)算。并且,在Cinemaster的方案中的產(chǎn)品都是全球知名品牌。在美國,很多人并不關(guān)心他們所使用的定制安裝產(chǎn)品的品牌,而在中國,我們認(rèn)為用品牌作為對客戶信心的支撐比較好。我們的發(fā)展,是依托我們的,尊寶和杰士渠道多年聚集起來的經(jīng)銷商,我們也會(huì)幫這些經(jīng)銷商賣產(chǎn)品的思路轉(zhuǎn)換到賣方案上。

DH:從尊寶杰士到Cinemaster,最大的挑戰(zhàn)是什么?

楊小冬:我認(rèn)為最大的挑戰(zhàn)是來自于經(jīng)營方式轉(zhuǎn)換。客戶在蘇寧和國美買東西,進(jìn)入你的店之前,客戶往往會(huì)已經(jīng)有所決定。實(shí)際上,更多的消費(fèi)者,他們并不關(guān)心產(chǎn)品,他們更關(guān)心的是功能以及體驗(yàn)。從賣產(chǎn)品到賣功能與體驗(yàn),經(jīng)銷商在轉(zhuǎn)型時(shí)肯定會(huì)遇到困難,不過好在我們還有傳統(tǒng)模式的支持。我們提供的定制解決方案,不是分銷產(chǎn)品,而是提供了全套的方案服務(wù),我們現(xiàn)在從功放、投影機(jī)到智能控制,都可以搞定。我們要做十項(xiàng)全能,我們要讓我們的客戶不僅僅只是發(fā)燒友,而是從影音到智能生活都有要求的普通消費(fèi)者。

DH:談下Cihemaster未來的計(jì)劃吧,是否還會(huì)加入新領(lǐng)域的產(chǎn)品?

楊小冬:我們要基于尊寶與杰士擴(kuò)大我們的業(yè)務(wù)。第一,我們會(huì)利用現(xiàn)有的平臺不停的往里面加產(chǎn)品,這是7+1的概念。第二,我們會(huì)用Cinemaster來提升概念,今后你會(huì)看到更多影音大師的店。第三,我們會(huì)從其他方面渠道進(jìn)行品牌曝光,比如說你會(huì)在GAP服裝店中看到我們的產(chǎn)品。第四,我們會(huì)增加個(gè)人影音的業(yè)務(wù),包括了耳機(jī)、多媒體或者一些個(gè)人化的5.1的產(chǎn)品。這可以從銷售蘋果產(chǎn)品的渠道進(jìn)行推廣,同時(shí)我們也在開發(fā)專門針對于安卓手機(jī)的耳機(jī)產(chǎn)品。

DH:在美國,我看到杰士把耳機(jī)廣告打得到處都是,機(jī)場還有銷售點(diǎn)與碩大的廣告牌,國內(nèi)準(zhǔn)備怎么推廣這領(lǐng)域的產(chǎn)品呢?

楊小冬:耳機(jī)確實(shí)是我們明年推廣的一個(gè)重點(diǎn),我們會(huì)給它投入更多的資源。當(dāng)耳機(jī)的品牌被推廣開來之后,是非常有意義的,會(huì)給我們帶來更多認(rèn)識杰士的人。如果用音箱的受眾群來代表杰士,那面就太小了,而且這群人以前也知道杰士,所以我們才認(rèn)為耳機(jī)推廣更加重要。

JEEE Chen 億立專訪做全球最專業(yè)的幕布公司

在美國CEDIA上,億立的展臺在投影銀幕廠商中就算規(guī)模較大的。我們在中國CEDIA上也看到了這個(gè)品牌,展臺不大但卻有一些讓我們眼前一亮的產(chǎn)品。

透聲幕是最近兩年最火的產(chǎn)品,而4K則是當(dāng)今投影機(jī)發(fā)展的趨勢,在CEDIA中國展上,我們有幸看到了億立展出的一張4K透聲幕。我近距離觀看這張幕布的時(shí)候,我竟然沒有看出這是一張透聲幕?綿密的編制技術(shù)及不規(guī)則的紋理,這是好幕的特征。

億立,2004年成立于美國加州,一直在從事專業(yè)前投幕布及背投幕布的生產(chǎn)、研發(fā)、銷售及服務(wù)工作。JEEF見到我時(shí)再次強(qiáng)調(diào),我們只做屏幕,我們要取代在中國的國外知名品牌,成為全球最專業(yè)的屏幕公司。

DH:作為中國CEDIA第一批參展商,有何感想呢?

JEEF:今年我們參加了美國CEDIA展,又來到了中國,中國的家庭影院市場正在快速發(fā)展中,這讓我們感到非常興奮。我想現(xiàn)在最重要的還是應(yīng)該從更多的渠道去告知中國的消費(fèi)者什么樣的家庭影院才是好的,這得靠行業(yè)協(xié)會(huì)、廠商和媒體一起來努力。我相信CEDIA展只是一個(gè)開頭。

DH:從2004年成立至今,你能談?wù)勗谀阊壑型队澳恍袠I(yè)的發(fā)展規(guī)律嗎?

JEEF:總的來說,我認(rèn)為幕布的發(fā)展是被動(dòng)的,這和投影機(jī)的發(fā)展密不可分。投影機(jī)與幕布提供的是全方位的視覺享受,對幕布來說,這包括了布料的品質(zhì)、電動(dòng)系統(tǒng)的成熟度、控制機(jī)構(gòu)的便利性都隨著用戶要求的提供在不斷的改進(jìn)。目前,幕布與投影機(jī)與智能控制的聯(lián)動(dòng)已經(jīng)成為大趨勢。接下來不會(huì)出現(xiàn)直接用手機(jī)控制的產(chǎn)品,我們也有推出相關(guān)產(chǎn)品的計(jì)劃,還請大家保持對億立的關(guān)注。

DH:幕料是投影幕布的靈魂,億立是怎么處理這一環(huán)節(jié)的?

JEEF:我們花了很多的時(shí)間和錢來進(jìn)行幕料的研發(fā),歐美大牌投影幕布的產(chǎn)品貴就貴在幕料上。就像你看到的一樣,我們是國內(nèi)最先推出4K透聲幕料的廠商,現(xiàn)在這批幕料全在中國臺灣生產(chǎn)。我要強(qiáng)調(diào)的是,這款4K透聲幕料不僅僅只是好看,他還經(jīng)過了嚴(yán)密的測試,不管是透聲品質(zhì)還是色彩還原,都是相當(dāng)出色的。另外,我們針對3D應(yīng)用也花費(fèi)了很大的精力進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)。3D幕布對于終端消費(fèi)者來說必須是一個(gè)可接受的價(jià)格,并且要品質(zhì)可靠,還不能有色差。目前市場上的3D投影機(jī)也很豐富了,所以我們也推出了可同時(shí)適用于2D與3D的投影幕布,其幕料可媲美Stewart。

DH:電動(dòng)透聲幕的拉線版本現(xiàn)在還不常見,是否是因?yàn)閺埩?huì)讓幕布透聲孔變大,影響效果?

JEEF:如果在單膠透聲幕采用拉線結(jié)構(gòu),而如果采用防織幕料就沒有這個(gè)問題,因?yàn)榉揽椖涣显趶埩ο率遣粫?huì)變形的。我們的透聲幕一共有三種――框架、電動(dòng)、拉線。

DH:很高興看到你們展出了入天花板的隱藏式幕布,請為我們介 紹一下這款產(chǎn)品吧!

JEEF:這個(gè)想法來自于國外,老外都喜歡把東起來,他們只希望在使用時(shí)才見到他們。

所以我們才想到把屏幕放到開花板里面,這種屏幕在國外已經(jīng)使用多年。不過,這種自動(dòng)幕要求精度高,不容易生產(chǎn),所以在國內(nèi)做得比較少。我們是國際型的公司,所以我們開發(fā)了這款產(chǎn)品。

DH:請與我們的讀者分享一下投影幕的選擇經(jīng)驗(yàn)吧。

JEEF:非常樂意,如何選屏幕,我們認(rèn)為是有標(biāo)準(zhǔn)的。1、先選投影機(jī),再選幕布;2、你要決定你是把幕布放在哪里,是墻上還是天花板上?是否要移動(dòng)它,怎樣移動(dòng)?3、確定幕布的小大和比例;4、決定采用哪一種幕料,這要看你是否需要透聲幕料,是用白幕還是灰幕。一般來說,對比度在2000:1以上,使用白幕。如果你還想了解更多,歡迎到我們網(wǎng)站了解更多的幕布選購技巧及信息。

Anthony與Karl 定制影院主濁一種奢侈品

Anthony是定制安裝影院領(lǐng)域的教父級人物,而因?yàn)镵arl的存在,讓Anthony的PMI可以在中國也打造出世界級的私人影院。

PMI公司是專門進(jìn)行世界級家庭影院及專業(yè)影棚設(shè)計(jì)與工程建筑的技術(shù)公司。PMI在全球各地完成了眾多項(xiàng)級項(xiàng)目,他們?yōu)橹輪T、導(dǎo)演和制片人設(shè)計(jì)家庭影院,他們還設(shè)計(jì)和建造錄音棚、廣播電臺和高端AV展廳。PMI提供全面的設(shè)計(jì)、工程制造、調(diào)試服務(wù)。Anthony Grimani于1999年創(chuàng)建了PMI公司,作為Dobly實(shí)驗(yàn)室和Lucasfilm THX的技術(shù)主管,Anthony領(lǐng)軍的PMI設(shè)計(jì)在業(yè)界享有權(quán)威的地位,已獲得無數(shù)獎(jiǎng)項(xiàng)。在2010上,Anthony獲得了CEDIA“終身技術(shù)權(quán)威”獎(jiǎng)。

與Anthony一同接受《數(shù)字家庭》專訪的還有前任CEDIA中國區(qū)主席Karl Mautner,Karl于1992年加入了Triad Speaker,目前是Trlad的董事。目前,Anthony與Karl一同組成了中國PMI設(shè)計(jì)院,為國內(nèi)的用戶提供國際最高標(biāo)準(zhǔn)的影院建造服務(wù)。

DH:請Anthony為我們介紹一下PMI在中國的情況吧?

Anthony:PMI的總部在美國,目前在中國的代表是晟凱集成。作為PMI在中國的,晟凱集成一方面在為PMI尋找有價(jià)值的客戶,另一方面也像PMI的耳朵與眼睛一樣,得到中國行業(yè)的信息。PMI有自己的工程師、項(xiàng)目經(jīng)理及其他各種專業(yè)人員,而晟凱集成則包攬了PMI在中國的地區(qū)的施工與運(yùn)作。目前,在中國我們主要將精力集中在高端家庭影院這一塊內(nèi)容上。同時(shí),我們也在找尋一些工程和商用的項(xiàng)目機(jī)會(huì)。

DH:你如何看待中美家庭影院設(shè)計(jì)上的差異?

Anthony:很多人問過我這個(gè)問題,其實(shí)我認(rèn)為在高端影院這一部分,中國的同行也已經(jīng)有了多年的知識積累,所以我認(rèn)為也有相當(dāng)不錯(cuò)的水平。但在用戶上的區(qū)別卻明顯一些,美國的客戶更在意體驗(yàn),他們愿意花精力去體驗(yàn)不同影院的效果。同時(shí),由于行業(yè)的規(guī)范,在美國你更容易體會(huì)到聽音感受上的差別。雖然,中美在這一領(lǐng)域還有一定的差距,但中國的集成商目前也很容易到美國和歐洲向同行學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)。同時(shí),PMI也愿意在中國開課,分享經(jīng)驗(yàn)。

DH:在你看來,你如何定位PMI與晟凱集成的關(guān)系?

Anthony:我認(rèn)為PMI與晟凱集成是門對門的關(guān)系,我在美國進(jìn)行設(shè)計(jì),并給出設(shè)計(jì)圖,而在中國的落地就交給了晟凱集成。但凡了解我們案例的人,都知道我們從事的是一門奢侈品的生意,而晟凱集成能讓客戶知道由PMI完成的設(shè)計(jì),是全球最棒的。我也很感謝晟凱集成,他是PMI與中國的橋梁,給中國想要頂級影院的客戶提供這種服務(wù)。

DH:PMI與晟凱集成的合作具體是怎么執(zhí)行的呢?方案如何保證達(dá)到美國的標(biāo)準(zhǔn)?

Karl:我們有一系列的辦法來保證質(zhì)量。首先,Anthony將負(fù)責(zé)整體設(shè)計(jì)與最后的安裝和調(diào)試,而施工與監(jiān)理則由晟凱集成來完成。具體便是由我與晟凱集成的副總王若波來完成,王若波也是美國PMI中國設(shè)計(jì)院的成員。我們這個(gè)隊(duì)團(tuán)有豐富的經(jīng)驗(yàn)來確保Anthony的設(shè)計(jì)被正確的執(zhí)行。實(shí)際上,Anthony也是我的老師,在打造高端家庭影院方面,我也已經(jīng)有17的經(jīng)驗(yàn),我們完全可以輕松滿足中國絕大部分高端影院的設(shè)計(jì)要求。但是,如果你是想要全球最頂尖的家庭影院,那么我們會(huì)把設(shè)計(jì)工作交給Anthony。實(shí)際上,Anthony愿意與晟凱集成合作,也是因?yàn)樗煜み@個(gè)團(tuán)隊(duì),并且知道這個(gè)團(tuán)隊(duì)在實(shí)力上能夠滿足他的要求。這樣可以在具體的工作中省很多事情,Anthony給出最棒的設(shè)計(jì),晟凱集成來保證每一件事情都被正確的執(zhí)行,這樣工作也變得更簡單。最終,PMI與晟凱集成一起給到用戶完美的體驗(yàn)。

DH:Triad是美國定制家庭影院的代表品牌之一,但定制音箱往往在外觀上都不如傳統(tǒng)音箱漂亮,請Karl為我們解釋一下產(chǎn)生這種現(xiàn)像的原因吧!

Karl:Triad的音箱大部分看起來很樸實(shí),這是我們刻意做成這樣的。很多音箱看起來很漂亮,他們用外觀吸引客戶,但實(shí)際上這僅僅是男性同胞認(rèn)為這樣的音箱漂亮。而對于太太來說,不管你把音箱做成什么樣子,她們都會(huì)認(rèn)為很丑。當(dāng)然,有的音箱真的很漂亮,但放于你的房間之后也依然會(huì)顯得格格不入。于是,Triad便走了另外一條道路――入墻。我們不在零售店里銷售我們的音箱,因?yàn)槲覀兊闹攸c(diǎn)在于與房間的配合,當(dāng)我們的音箱入墻之后,它就消失在房間之中,不會(huì)破壞家里的裝修。20年前,也有人做入墻音箱,但很多都是不重視質(zhì)量的產(chǎn)品,這是不行的。即便是現(xiàn)在,很多入墻音箱要么沒有箱體,要么用塑料箱體,我們認(rèn)為這并不好。Triad的音箱都采用木質(zhì)箱體,并且都是密封設(shè)計(jì)。實(shí)際上,你可以把Triad入墻,也可以把Triad放在外面,這兩種方式音質(zhì)都是一樣的優(yōu)秀,我們也提供各種外殼供用戶選擇。

DH:請問在選購入墻音箱時(shí),我們應(yīng)該注意哪些方面呢?

Karl:我認(rèn)為綜合起來,主要有兩點(diǎn),首先應(yīng)該是產(chǎn)品的音質(zhì)一定要好,其次是產(chǎn)品有足夠滿足你房間多樣性選擇。以Triad為例,Triad不管是設(shè)計(jì)還是質(zhì)量上都有保障,并且可以提購各種安裝方式,這讓從業(yè)者可以很方便地根據(jù)不同的使用環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試。同時(shí),我們?yōu)槲覀兊慕?jīng)銷商提供豐富的技術(shù)支持,不管是音頻還是視頻方面,我們都會(huì)給他們最專業(yè)的建議。如果我們的經(jīng)銷商在客戶家里安裝時(shí)出現(xiàn)問題,一個(gè)電話我們就能讓他們解決問題。因?yàn)槲覀冎溃玫胶玫囊粝洌瑳]有正確的處理,也將得到錯(cuò)誤的聲音。

Anthony:選購入墻音箱,有三點(diǎn)是必須注意的,第一是音質(zhì),第二是要有方便的入墻安裝方式,第三則是可靠性。因?yàn)槿雺Φ囊粝淙绾螇牡簦敲幢韧鈹[音箱要麻煩得多。實(shí)際上,我建議大家盡量選擇高品質(zhì)的產(chǎn)品,因?yàn)楦咂焚|(zhì)的產(chǎn)品會(huì)選擇價(jià)格相對高一些的單元,這樣的產(chǎn)品聲音好,可靠性也更高。以Triad為例,我就在很多工程中使用過Triad,我知道Triad使用了非常不錯(cuò)的單元及質(zhì)量較好的 配件,所以它能在聲音上滿足我的要求,同時(shí)讓我放心選擇。當(dāng)然,好產(chǎn)品的價(jià)格是要貴一些,但對用戶來說是永久性的投資。大家都知道奔馳車品質(zhì)非常好,但是它的價(jià)格也很貴,我認(rèn)為這都是合理的。

DH:根據(jù)我們了解的情況,很多有能力購買私人影院服務(wù)的客戶其實(shí)并不是發(fā)燒友,他們不理解影院設(shè)計(jì)的一些用意,所以往往會(huì)對一套完美的設(shè)計(jì)進(jìn)行隨意的更改。當(dāng)Karl你的客戶向你提出一些在專業(yè)上來說非常不合理的修改意見,你們?nèi)绾翁幚磉@樣情況的呢?昨天,就有一位朋友說他的客戶在完全沒有通知他的情況下,把放機(jī)柜的位置改成了花臺,所有的線材都埋在了土里。

Karl:我聽到你舉的這個(gè)例子,我一點(diǎn)都不感到奇怪,因?yàn)椴还茉谥袊€是美國,這樣的情況都是時(shí)有發(fā)生的。當(dāng)我們遇到這種情況,我們會(huì)耐心的,用他們能理解的話去告訴他,你這樣做會(huì)產(chǎn)生怎樣的后果。比如說,我提出這個(gè)低音炮放在這里會(huì)有最好的效果,作為這個(gè)房間的主人,你認(rèn)為這樣不好看。那么,我們會(huì)提出其他的解決方案,比如說將低音炮放在天花板上。如果他依然堅(jiān)持,將低音炮移到他認(rèn)為好看的位置上,那么我們會(huì)告訴他這樣移動(dòng)將比原設(shè)計(jì)會(huì)對效果造成較大的影響。如果他依然堅(jiān)持,我們也會(huì)尊重他的選擇,但我們會(huì)告訴他這樣做的結(jié)果,那就是你必須為你的行為承擔(dān)體驗(yàn)上的差距。如果他接受這種差距,那么按照他說的辦。當(dāng)然,我們更希望他按照我們提的方式進(jìn)行擺放。作為一個(gè)定制安裝商,你應(yīng)該知道哪些對客戶是好的,哪些是不好的,要敢于向客戶說NO。

DH:對于iPod、iPhone對人們聽音習(xí)慣的改變,Anthony怎么看待這一現(xiàn)像?

Anthony:我小時(shí)候就有飛利浦的隨身聽,我那時(shí)也很喜歡我的這臺設(shè)備。現(xiàn)在的iPod,音質(zhì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于我小時(shí)候用的隨身聽,但對我來說,依然不能算很OK。隨時(shí)聽是低端產(chǎn)品,而大型的音箱系統(tǒng)是高端產(chǎn)品,雖然隨身聽的品質(zhì)在上升,但高端產(chǎn)品的品質(zhì)也在上升。實(shí)際上雖然水漲船高,但低端與高端帶來的體驗(yàn)上的差距依然存在。如果,當(dāng)你體驗(yàn)過高端系統(tǒng)帶給你的感受,你就會(huì)發(fā)現(xiàn)低端產(chǎn)品不會(huì)再滿足欣賞水平已經(jīng)提高的你。對iPod這一類事物的大熱,我認(rèn)為是好事情,但同時(shí)我更希望更多的人能體驗(yàn)到高端系統(tǒng)帶給人的感受。

DH:我沒有到Anthony的作品中去體驗(yàn)過,Karl你能否描述一下在他的作品帶給你的感受?他的作品與其他家庭影院到底區(qū)別在哪里?

Karl:我想用汽車的技術(shù)來作比較,雖然金杯與大眾都可以把你從一個(gè)地方帶到另外一個(gè)地方,但你第一次進(jìn)奔馳與寶馬的時(shí)候,你會(huì)發(fā)現(xiàn)完成同樣的工作,好車給你的感受卻是完全不一樣的,你會(huì)得到更好的體驗(yàn)與駕駛的樂趣。進(jìn)入Anthony打造的作品中,就有這樣的感受。實(shí)際上,你會(huì)發(fā)現(xiàn)Anthony的影院似乎與其他人做的家庭影院是有一些不同,但一但電影開始播放,你會(huì)發(fā)現(xiàn)整個(gè)體驗(yàn)都變了。這就是關(guān)鍵,Anthony對細(xì)節(jié)上的把控帶來了這些變化,Anthony做出了正確的設(shè)計(jì),選擇了正確的產(chǎn)品,讓用戶得到了最合理的體驗(yàn)。

Kent Sheldon 讓iPad成為家庭控制的中心

DH:對于中國大多數(shù)人來說,Sonance還是個(gè)陌生的品牌,請您現(xiàn)為我們介紹一下。

Kent Sheldon:我先談?wù)凷onance的歷史,1982年,Sonance的聯(lián)合創(chuàng)始人Scott Struthers和Geoff Spencer請他們的顧客指出她們希望在廚房墻面安裝音箱的精確點(diǎn)位。隨著鋃頭的一次揮擊,沖擊波穿越了音響和建筑行業(yè),作為對那一天的回響。那一刻,Sonance創(chuàng)始人們所創(chuàng)造的確確實(shí)實(shí)是一個(gè)突破。Sonanc所做在音響行業(yè)內(nèi)前無古人:將音箱移離地板、移離書架,進(jìn)入墻壁。突然,音箱的安裝變得毫無限制。家里任何房間的墻壁和天花,現(xiàn)在都是空白畫布的一部分,開放給了建筑師和設(shè)計(jì)師。有了Sonance,音箱能夠不那么突兀,但是聲學(xué)上的精確性沒有損失。有了Sonance,音箱能讓聲音成為一種設(shè)計(jì)元素,就象光線、形態(tài)和顏色。

創(chuàng)新的自由、預(yù)見建筑和音響以嶄新方式融合的能量,這些都是Sonance一直以來提供給設(shè)計(jì)界及其客戶的。與此同時(shí),Sonance持續(xù)不斷地創(chuàng)新,領(lǐng)導(dǎo)行業(yè)朝向設(shè)計(jì)師、定制安裝師和設(shè)計(jì)敏感發(fā)燒友公認(rèn)為真正突破的解決方案。

歸功于發(fā)明了嵌墻音箱,以及他對定制安裝行業(yè)的貢獻(xiàn),CEDIA在2002年授予Scottstruthers“終生成就獎(jiǎng)”。

他們的產(chǎn)品的宗旨就是與建筑完全融合――寬邊框、窄邊框、無邊框,隱形,所有的產(chǎn)品設(shè)計(jì)無一不是為了達(dá)到這一目的。對消費(fèi)者來說,聲音很重要,但越來越多的人也關(guān)注到音箱對于視覺的影響。Sonance做的事情就是把音箱融入建筑,Sonance有300多種產(chǎn)品可以很好地融入不同的建筑環(huán)境中。他們的產(chǎn)品與燈具相配合,可以結(jié)合各種燈具的形狀。Gucci、LV等奢侈品商店里面就選用了這類產(chǎn)品,可以做到完全隱形。明年一月份Sonance還將發(fā)表四款新的隱形音箱,明年的推廣重點(diǎn)就是隱形音箱。除了隱形音箱之外,Sonance還提供了專為戶外花園設(shè)計(jì)的戶外音箱系列,雖然相對傳統(tǒng)音箱尺寸更小,但憑借陣列式的布局,可以在戶外獲得更為平衡出色的音效。

DH:接下來請向我們介紹一下您為這次展會(huì)帶來的產(chǎn)品。

Kent Sheldon:在這里展示的產(chǎn)品母品牌就Sonance,我們專門做與建筑相關(guān)的定制安裝,有嵌墻、吸頂、戶外等產(chǎn)品線。iPort相關(guān)產(chǎn)品是Sonance的副品牌,專門給蘋果用品提供解決方案,不僅可以為iPad等設(shè)備充電,還能與智能家居產(chǎn)品相互結(jié)合。iPort的底座上提供了多種接口,包括平衡的音視頻輸出、RS232接口以及充電接口,可以與其他品牌的智能系統(tǒng)通過WiFi網(wǎng)絡(luò)相互結(jié)合。我們提供了嵌墻式以及桌面式兩種類型的產(chǎn)品。越來越多的用戶用蘋果設(shè)備作為控制設(shè)備,我們的產(chǎn)品將為他們提供便利。

Claude Sabourin 讓智能家居走入尋常百姓家

DH:首先請為我們介紹一下AVC集團(tuán)和思爾捷

Claude:AVC,全稱為AVC ADVANTAGE,在定制化裝置業(yè)務(wù)領(lǐng)域享有一百多年的經(jīng)驗(yàn)。旗下?lián)碛邪‥LAN(易能)、NILES(奈爾思)、Xantech(聲達(dá))、ATON(埃頓)等幾大品牌,從紅外線發(fā)射器和揚(yáng)聲器再到囊括了音頻、視頻、空調(diào)系統(tǒng)、照明和安保的全套家庭自動(dòng)化系統(tǒng)。作為AVC在亞太地區(qū)的總商,思爾捷有限公司總部設(shè)在香港,深圳開設(shè)有分公司,北京有辦事處,上海或許明年也會(huì)有辦事處,我們的做法是不直接將產(chǎn)品賣到用戶手里,而是通過有能力做好售后服務(wù)的分銷商將產(chǎn)品銷售給終端用戶。我們則對負(fù)責(zé)對他們進(jìn)行培訓(xùn),每年我們會(huì)進(jìn)行2~3次培訓(xùn),最近的一次培訓(xùn)將于明年 四五月份在北京或上海進(jìn)行。

DH:請談一談您對中國市場的看法

Claude:眾所周知,中國是目前全球最具活力的市場。我覺得智能家居以及定制安裝未來將在中國有很大的潛力。最重要的是我們自己的產(chǎn)品可以通過用戶已經(jīng)擁有的終端設(shè)備,比如蘋果iPhone、iPad,便可以實(shí)現(xiàn)對家庭中其他設(shè)備的控制。除了易用之外,隨著市場的成熟,價(jià)格也必將日漸降低,為中國普通消費(fèi)者所接受只是時(shí)間問題。

DH:目前,許多引入國內(nèi)的國際品牌智能家居產(chǎn)品價(jià)格較高,安裝也較為復(fù)雜,AVC的產(chǎn)品有什么特點(diǎn)嗎?

Claude:我們產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和一些常見的某些高端智能家居產(chǎn)品有些不一樣,我們不需要派駐專門負(fù)責(zé)編程的技術(shù)人員在用戶家里待上幾天,我們的設(shè)想是讓客戶把我們的產(chǎn)品買回去就能用,做到真正的簡單易用。有些定位高端的產(chǎn)品,之所以貴,是因?yàn)樗麄儽仨毠蛡驅(qū)iT的程序員。因此,未來即便是普通的家庭,我們認(rèn)為他們也可能會(huì)接受我們的產(chǎn)品。

DH:謝謝您接受專訪,還有什么相對我們的讀者說嗎?

Claude:來到上海參加CEDIA在中國的第一屆展會(huì),我非常興奮,我沒有想到現(xiàn)場會(huì)來這么多行業(yè)的先鋒。最后,希望我們的產(chǎn)品能夠在中國市場獲得消費(fèi)者的喜愛。

倪勇 尚飛,讓更多的人享受智能科技

雖然國內(nèi)的定制安裝行業(yè)興起較慢,時(shí)間不長,但這并不意味著服務(wù)于定制安裝行業(yè)的廠商不多,恰好相反,由于人們生活水平不斷提高,對智能家居、智能控制、新興的科技生活等有了更多個(gè)性化的需求,促使了國內(nèi)定制安裝行業(yè)的發(fā)展,其中就包括眾多國際大型的從事智能家居設(shè)計(jì)、控制系統(tǒng)集成、智能燈光設(shè)計(jì)、智能安防、門窗自動(dòng)化等專業(yè)制造商,法國尚飛公司便是如此,在本次的CEDIA中國展上,我們有幸采訪到了尚飛中國業(yè)務(wù)總監(jiān)倪勇先生,讓我們一起來看看尚飛對于這個(gè)快速增長市場的看法。

DH:說到尚飛,對于很多普通消費(fèi)者來說,想必都比較陌生,請倪先生為大家介紹一下尚飛公司?

倪勇:尚飛成立于上世紀(jì)60年代的法國,它是全球領(lǐng)先的建筑智能遮陽及門窗自動(dòng)化系統(tǒng)的專業(yè)制造商。在全世界53個(gè)國家和地區(qū)都設(shè)有辦事機(jī)構(gòu),產(chǎn)品銷往全球100多個(gè)國家和地區(qū)。尚飛在全球設(shè)立了包括法國,德國,美國和日本的多個(gè)研發(fā)中心。迄今為止,尚飛共獲得了600多項(xiàng)專利技術(shù)。1997年尚飛成立中國辦事處并于2003年成立中國分公司。經(jīng)過10多年的努力,尚飛與中國專業(yè)客戶一道,配合建筑師,室內(nèi)設(shè)計(jì)師,系統(tǒng)集成商及發(fā)展商,為中國各類樓宇,特別是商務(wù)及公共建筑,酒店建筑,別墅和高端公寓等提供了眾多建筑遮陽及窗飾自動(dòng)化解決方案。

DH:目前尚飛所能提供的解決方案都涉及到那些方面呢?

倪勇:尚飛解決方案致力于以下三個(gè)生態(tài)建筑的目標(biāo):自然采光,保溫隔熱及自然通風(fēng)。尚飛產(chǎn)品被廣泛應(yīng)用于辦公樓,酒店,醫(yī)院,學(xué)校,博物館,劇院,會(huì)展中心,別墅及公寓住宅等,包括:電動(dòng)開合簾,電動(dòng)卷簾,電動(dòng)投影幕,電動(dòng)百葉簾,電動(dòng)卷窗,電動(dòng)天篷簾,電動(dòng)遮陽板,電動(dòng)通風(fēng)開窗,電動(dòng)車庫門及庭院門等。

尚飛目前的年產(chǎn)量有接近1千萬臺,并在全球擁有超過7000名員工,這對于歐美企業(yè)來說,這樣的規(guī)模是非常大的,這也從一個(gè)側(cè)面說明了尚飛的實(shí)力,在歐美等發(fā)達(dá)國家,尚飛的產(chǎn)品就如同國內(nèi)的一般大眾消費(fèi)品,是放在超市銷售的,只要顧客喜歡某一樣產(chǎn)品或是某一套方案,均可直接購買。

DH:尚飛能為大家?guī)硎裁礃拥牟煌罡惺苣?它是以怎樣的理念來將其技術(shù)貫穿到每一款產(chǎn)品中去的呢?

倪勇:尚飛一貫堅(jiān)持共建可持續(xù)發(fā)展的未來,使用尚飛的家居自動(dòng)化系統(tǒng)可以使你的住宅更加安全并保護(hù)私密性。例如:你可以一觸按鈕,開啟全部卷簾窗;在汽車?yán)锛瓤申P(guān)閉車庫門或庭院門;舒服地躺在沙發(fā)上調(diào)控百葉簾的角度以引進(jìn)光線;在露臺躺椅里遙控遮陽蓬而享受日光……。有了這些產(chǎn)品,我們還可以通過它們來營造不同的環(huán)境模式,如視聽環(huán)境模式、會(huì)客模式、休息模式等不同的應(yīng)用情景模式。

DH:在我們平時(shí)和讀者的交流中得知,其實(shí)他們很憧憬這樣的生活,一進(jìn)家門窗簾自動(dòng)展開,窗戶打開,當(dāng)需要私密空間時(shí),又能讓它自動(dòng)閉合。在尚飛看來這些應(yīng)該都很好實(shí)現(xiàn),大家總認(rèn)為這些方式離我們的生活很遙遠(yuǎn),是否真是這樣呢?

倪勇:我們看到,很多人愿意花幾十萬、幾百萬買車,或是在家具的選購上不惜重金,這些都無可厚非,為什么他們不愿意花上千元或者萬元定制一套窗飾自動(dòng)化系統(tǒng)呢?其實(shí)智能門窗系統(tǒng)并不需要你投入太多,我們平時(shí)看到的電影中的自動(dòng)化系統(tǒng),你也可以在自己的家中安裝來享受。之所以大家對這類產(chǎn)品的應(yīng)用比較陌生,我想有多方面原因,一是這個(gè)行業(yè)的受眾偏窄,這類產(chǎn)品已被很多人固化為奢侈品,而這些產(chǎn)品其實(shí)是任何中產(chǎn)階級消費(fèi)得起享受得起的大眾商品,二是這個(gè)行業(yè)在國內(nèi)的發(fā)展時(shí)間并不長,尚飛算是很早進(jìn)入中國市場的專業(yè)廠商,也還不到20年,而市場中能真正做到符合尚飛要求的把好的產(chǎn)品和系統(tǒng)集成起來,并為最終用戶提供可信賴服務(wù)的合作伙伴數(shù)量還很有限。

DH:那么尚飛如何看待中國市場的現(xiàn)狀,準(zhǔn)備做一些什么樣的工作來消除消費(fèi)者對智能窗飾系統(tǒng)的疑惑。

倪勇:尚飛雖然進(jìn)中國已經(jīng)10多年了,但是當(dāng)我們剛進(jìn)入國內(nèi)時(shí),第一件事并不是直接開始做銷售,因?yàn)槟菚r(shí)人們還很難接受這樣的東西,對于遮陽類產(chǎn)品是不需要的,當(dāng)時(shí)大家還流行用布簾。后來經(jīng)過我們的推廣宣傳,并隨著東西方文化交流以及更多的建筑設(shè)計(jì)和建筑裝飾理念,加上人們對舒適性生活的訴求,剛開始中國基本上很少有用戶,到現(xiàn)在我們在國內(nèi)市場有用10多萬套數(shù)量被賣出。

為了讓智能窗飾系統(tǒng)能被更多的人所知曉,我們也積極參加很多國內(nèi)關(guān)于建筑裝飾方面的展會(huì),還有各類設(shè)計(jì)展,當(dāng)然也包括CEDIA展會(huì),我們延續(xù)了歐洲一些模式,在國內(nèi)做一些最終渠道的溝通,包括各種市場廣告與宣傳。

接下來我認(rèn)為最重要的是要讓更多的人認(rèn)識到什么是自動(dòng)化的窗飾系統(tǒng),還有我們該如何去選擇這樣的產(chǎn)品,選擇何種質(zhì)量過硬的產(chǎn)品,這都是我們接下來會(huì)不斷地去推進(jìn)的重點(diǎn)。

DH:在國內(nèi),尚飛的產(chǎn)品目前針對的客戶更多是在行業(yè)端,你們怎么看待普通的大眾化消費(fèi)終端市場?

倪勇:實(shí)際上,大眾化消費(fèi)終端市場我們是非常看重的,以目前尚飛在歐美市場來看,80%以上的產(chǎn)品銷量均來自于零售消費(fèi)市場,這也反映出了我們產(chǎn)品的大眾化需求。而在國內(nèi),現(xiàn)在數(shù)據(jù)則剛好相反,國內(nèi)80%營銷收入來自于各大型的工程項(xiàng)目,正因?yàn)橛辛藲W美市場的強(qiáng)大需求,也讓我們看到了未來在國內(nèi)這個(gè)市場的巨大潛力。之所以會(huì)出現(xiàn)80%來自于工程項(xiàng)目,也是因?yàn)楫?dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢以及人們的認(rèn)知,隨著大家共同地推進(jìn)行業(yè)的發(fā)展,生活理念的改變,這樣的現(xiàn)象肯定不會(huì)始終存在,我們的使命是想為更多的用戶帶來舒適的生 活,讓他們感知這樣的智能產(chǎn)品,實(shí)實(shí)在在地推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展,為人們帶來更具個(gè)性化的智能舒適生活。

Vic Scone&Marcus Fantl 嵌入式iPad安放器iRoom

在本屆CEDIA中國展會(huì)上,有一款嵌入式的iPad安放器吸引了眾多前來觀看展會(huì)的人們的眼球,路過此產(chǎn)品展位的人都不禁要停留下來看過究竟,它就是可以讓iPad嵌入其中的iRoom,為了讓大家對這個(gè)產(chǎn)品更加地了解,我們采訪了iRoom公司的兩位管理者Vic Scone和Marcus Fantl。

DH:請問iRoom是一個(gè)什么樣的公司,創(chuàng)建之初是源于什么理念。

Marcus Fantl:iRoom是來自奧地利的一個(gè)品牌,于2009年成立,雖然成立時(shí)間并不算長,但一直是針對高端客戶,為快思聰、安瑪思等中控系統(tǒng)產(chǎn)品提供控制方面的解決方案,當(dāng)時(shí)它們需要智能控制底座、插座等產(chǎn)品來與其系統(tǒng)配套,因此我們成立了公司,專門從事這類產(chǎn)品的研發(fā),希望能讓這類底座產(chǎn)品為大家的控制和操作帶來全新的感受。

DH:我們看到iRoom在操作上非常有意思,能詳細(xì)地為我們介紹一下iRoom是怎樣的一款產(chǎn)品嗎?

Marcus Fantl:好的,iRoom主要針對iPad產(chǎn)品,在現(xiàn)代的家庭數(shù)字化生活中,越來越多的家電開發(fā)了對應(yīng)的App程序,通過App就可以對家里面的某款電器進(jìn)行操作,為了讓這樣的操作更加地方便,當(dāng)我們將iPad放進(jìn)iRoom時(shí),用戶可以通過iRoom右下角的一個(gè)按鍵對iPad進(jìn)行開關(guān)操作,同時(shí),用戶還可以調(diào)節(jié)iPad的角度,以獲得更舒服的觀看欣賞角度。在將iPad插入iRoom時(shí),iPad將會(huì)通過iRoom自動(dòng)進(jìn)行充電。iRoom的應(yīng)用均是申請了專利的,目前有兩款產(chǎn)品,分為縱向和橫向產(chǎn)品。

DH:除了以上所說的應(yīng)用,iRoom還有其他應(yīng)用嗎?以后是否會(huì)有更多的系列產(chǎn)品呢?

Vic Scone:iRoom更多地是希望能融入家庭的定制安裝系統(tǒng)中去,當(dāng)你進(jìn)屋時(shí),就可以把iPad往上面一放,成為家庭中的控制終端,而我們在離開的時(shí)候,可以輕松地將iPad取走,當(dāng)你使用iPad來作為很多智能控制的操作終端時(shí),我們希望iRoom能為你提供不一樣的使用體驗(yàn)。接下里我們將會(huì)有兩款新的產(chǎn)品上市,在其中加入密碼鎖定設(shè)計(jì),這樣更加地安全。

DH:iRoom對應(yīng)用環(huán)境有特定的要求嗎?除了家庭,是否可以用于其他環(huán)境呢?

Vic Scone:iRoom設(shè)計(jì)之初就不只是單獨(dú)考慮到家庭,其實(shí)它可以被應(yīng)用于餐廳、酒店、醫(yī)療、教育培訓(xùn)等眾多環(huán)境,現(xiàn)在越來越多的餐廳都直接通過iPad來點(diǎn)餐,每個(gè)餐桌上都會(huì)放置一臺,如果通過iRoom將其嵌入式的固定,不僅可以充電,而且操作會(huì)更加人性化,相對而言也比較安全。既可以嵌入桌面,也可以內(nèi)嵌于墻壁中。

DH:對于這樣一款極具創(chuàng)意的產(chǎn)品,

iRoom市場反響如何,你們覺得它在中國會(huì)有怎樣的市場反響。

Marcus Fantl:iRoom一經(jīng)推出,市場反響非常不錯(cuò),僅去年就銷售了5000多臺,而基本上都是做為控制終端來使用。iPad這樣的產(chǎn)品在世界各地都非常流行,在中國更是如此,使用iPad的人非常多,我想中國的市場潛力非常巨大。同時(shí),我們現(xiàn)在借此機(jī)會(huì)正式進(jìn)入中國市場,找到了聲邁影音為我們銷售。

DH:就目前中國的巨大市場而言,你們的產(chǎn)品相對而言型號較少,在此基礎(chǔ)上還能提供更多具有個(gè)性化的服務(wù)嗎?

Vic Scone:是的,除了剛才提到的接下來推出的兩款新品,明年1月還會(huì)有帶USB接口的產(chǎn)品上市,同時(shí),我們還提供了多色面板,不止有白色,還有紅色、銀色、金屬等多種顏色,以適應(yīng)不同的裝修應(yīng)用環(huán)境。

DH:作為一款新產(chǎn)品,除了它的安裝使用,我想消費(fèi)者更關(guān)心它們的售后服務(wù),不知iRoom針對消費(fèi)者提供了何種售后服務(wù)。

Marcus Fantl:對于iRoom這樣的產(chǎn)品,我們建議用戶還是選擇專業(yè)的技術(shù)人員來進(jìn)行安裝,畢竟中間還涉及到布線,不過如果你的動(dòng)手能力強(qiáng),自己安裝也并不是難事,iRoom都有固定的開孔尺寸,只需要在桌面或墻壁上開出固定的孔將其嵌入進(jìn)去,安裝就算完成了大半,接下來就是布線,這在產(chǎn)品里面有詳細(xì)說明,具體方式還得根據(jù)你需要實(shí)現(xiàn)的應(yīng)用來看。iRoom提供兩年包換服務(wù),也就是在兩年之內(nèi),出現(xiàn)任何質(zhì)量問題,我們都提供換新服務(wù),免除大家的后顧之憂。

iRoom的產(chǎn)品均是奧地利原產(chǎn)原裝,品質(zhì)嚴(yán)格管控,已經(jīng)在美國、加拿大、墨西哥等多個(gè)國家上市。iRoom已獲得CES2012年最佳創(chuàng)新設(shè)計(jì)大獎(jiǎng),創(chuàng)新設(shè)計(jì)再一次獲得肯定。

江濤 方案是定制安裝的精髓

DH:請向我們介紹一下通博電子

江濤:通博電子工程有限公司的業(yè)務(wù)范圍主要包括兩個(gè)方面:專業(yè)工程和民用工程,專業(yè)工程包括體育場館、會(huì)議室、星級酒店、高端娛樂場所的影音弱電安裝工程,另一部分則是民用,包括高端定制安裝和影音集成工程。雖說是個(gè)人項(xiàng)目,但金額通常較大,產(chǎn)品的集成度也就非常高,涉及的產(chǎn)品很多,也就成為了一個(gè)工程。除此之外,我們也是一個(gè)分銷的渠道。從產(chǎn)品來講,目前公司與許多國際品牌進(jìn)行合作,包括BMS CODA專業(yè)擴(kuò)聲系統(tǒng)、拜亞動(dòng)力數(shù)字會(huì)議系統(tǒng)、SpeakerCraft定制背景音樂系統(tǒng)等,其中,BMS CODA曾用于北京奧運(yùn)會(huì)新聞中心、2010廣州亞運(yùn)會(huì)開閉幕式,都有規(guī)模很大的工程,對聲音的要求也很高。

DH:針對個(gè)人用戶,你們與傳統(tǒng)的影音產(chǎn)品經(jīng)銷商相比有什么優(yōu)勢?

江濤:針對家庭消費(fèi)者,我們除了有B&W揚(yáng)聲器,同時(shí)也引進(jìn)了SpeakerCraft定制音箱。說到SpeakerCraft,它是世界上著名的家居智能音頻提供商,同時(shí)也是定制安裝揚(yáng)聲器的領(lǐng)導(dǎo)品牌,最早是給一些大品牌做代工,后期才開始創(chuàng)立自己的品牌,技術(shù)實(shí)力非常雄厚。眾所周知,定制安裝揚(yáng)聲器和普通家庭音響不同,不是純粹賣產(chǎn)品,而是給出解決方案,是幫顧客提出整體解決方案。說簡單一點(diǎn),以前的經(jīng)銷模式就是將產(chǎn)品賣給顧客,最多也就是幫客戶在客廳里布放幾根音箱線。如今,我們針對家庭用戶,在深入了解他們的需求之后,可以從影音、智能、安防等多方面給出專業(yè)的解決方案。

第8篇

在過去幾個(gè)月中,如果你身處北京、廣州或者杭州等一二線城市,想要忽略來自中國移動(dòng)的廣告有點(diǎn)困難。它們密集地分布于地鐵、公交、機(jī)場、樓宇乃至廣播中,而這種鋪天蓋地的持續(xù)攻勢都是為了一個(gè)目的:告訴人們中國移動(dòng)的4G業(yè)務(wù)來了。

擁有7.55億的使用者,作為全球規(guī)模最大并且一度市值最高的移動(dòng)通信運(yùn)營商,中國移動(dòng)已經(jīng)很久沒有這么主動(dòng)。

在廣告市場研究機(jī)構(gòu)CTR提供的數(shù)據(jù)中,8月至10月,中國移動(dòng)的品牌廣告在電臺和戶外的投放額都位居首位,而地鐵廣告的投放額也進(jìn)入前三,相比去年同期增長了17.4%。

這個(gè)2G時(shí)代的強(qiáng)者,在3G時(shí)代顯得格外狼狽。

盡管從體量上看,中國移動(dòng)仍然要遠(yuǎn)超它的兩位對手,用戶數(shù)目龐大,2012年總營收5604億元,每天貢獻(xiàn)的凈利潤就達(dá)到3.54億元—這超過了三家合計(jì)利潤的3/4。

但一些變化已經(jīng)悄然發(fā)生。2012年,它的主營業(yè)務(wù)的利潤近10年來第一次下滑,另外一個(gè)則更近,在它今年第三季度的財(cái)報(bào)中,出現(xiàn)了算上其前身公司上市16年以來的首次凈利潤下滑。同期,它的兩位對手中國電信和中國聯(lián)通保持著增長,后者同比增長甚至超過50%。

中國聯(lián)通用更多的明星機(jī)、快速的網(wǎng)絡(luò)和更低價(jià)的套餐費(fèi)用從它手中搶走了大批優(yōu)質(zhì)客戶。

最直觀的比較是,中國聯(lián)通的WCDMA的最高下載速度可達(dá)21兆/秒,而中國電信的CDMA2000普遍達(dá)到3.1兆/秒,個(gè)別能達(dá)到9.3兆/秒,但中國移動(dòng)的TD-SCDMA只能達(dá)到2.8兆/秒。

在終端機(jī)型方面擁有天然優(yōu)勢的中國聯(lián)通,最早跟蘋果iPhone合作,并且在流量經(jīng)營方面參照了國外成熟運(yùn)營商的做法。“過去三年聯(lián)通顯著地在3G領(lǐng)域領(lǐng)先。”咨詢機(jī)構(gòu)Forrester Research負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施與運(yùn)營領(lǐng)域的首席分析師Bryan Wang告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》,“就我們所知,中國移動(dòng)在北京地區(qū)的客戶數(shù)量在今年三季度已經(jīng)低于中國聯(lián)通在北京的用戶數(shù)。”

中國電信也在2012年拿下iPhone。為了搶奪優(yōu)質(zhì)用戶,兩家運(yùn)營商隨后展開了大幅價(jià)格戰(zhàn),在補(bǔ)貼政策上更是不惜血本。

中國移動(dòng)一度顯得十分被動(dòng)。

在獲得TD 3G牌照后的一段時(shí)間,它甚至表現(xiàn)得有點(diǎn)自暴自棄。“技術(shù)不好用,終端上不來,”一位中國移動(dòng)人士對《第一財(cái)經(jīng)周刊》說,“你是虧的,做這個(gè)東西做得越多,虧得越多。”

不管是設(shè)備、技術(shù)還是終端都失去了優(yōu)勢,假如中國移動(dòng)要和對手一樣拼覆蓋和網(wǎng)絡(luò)速度,它要付出更大的代價(jià),“總的成本很高,相對來講要比聯(lián)通高很多。”IDG資本分析師常亮對《第一財(cái)經(jīng)周刊》說,他之前在華為待了近3年。

這讓中國移動(dòng)在很長時(shí)間內(nèi)陷入了一個(gè)怪圈,干與不干都很難堪—即便它愿意大幅犧牲利潤,在很多技術(shù)條件下,它也還是無法做得像對手一樣出色;而讓大量用戶停留在2G網(wǎng)絡(luò),顯然就會(huì)造成先前積累的優(yōu)質(zhì)客戶的流失。

一個(gè)直觀的例子是,廣東歷來是三家運(yùn)營商發(fā)展最快的地方,而根據(jù)市場調(diào)研機(jī)構(gòu)賽立信的數(shù)據(jù),截至2012年年底,廣東電信和聯(lián)通用戶的3G滲透率分別超過60%和30%,廣東移動(dòng)排在末尾僅為10%。

渠道商也很快叛逃。移動(dòng)以前對外部渠道非常強(qiáng)勢,常會(huì)提出一些類似區(qū)隔性對待、排他性等要求。但TD手機(jī)不好賣、移動(dòng)補(bǔ)貼又上不去的事實(shí),讓很多在2G時(shí)代跟著中國移動(dòng)屁股后面轉(zhuǎn)的渠道商,到了3G時(shí)代統(tǒng)統(tǒng)轉(zhuǎn)向。“移動(dòng)不會(huì)跟你斷掉合作,就是將你從五星級轉(zhuǎn)二星級,但渠道也覺得沒什么關(guān)系。”一名在蘇寧工作超過4年的人士告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》。

中國移動(dòng)為了解決流量問題,在隨后的兩年中也想出了好幾個(gè)TD的替代方案。在2009年,他們就開始推進(jìn)2.75G的EDGE網(wǎng)絡(luò)的升級,希望靠這個(gè)緩解一些壓力。到了2010年,又推出了WLAN和“無線城市”,實(shí)際上就是通過在熱點(diǎn)區(qū)域和商圈自建Wi-Fi熱點(diǎn)來挽留移動(dòng)用戶,它更加高效,成本更低,缺陷就是覆蓋有限。

不過WLAN這個(gè)看起來還靠譜點(diǎn)的策略沒能發(fā)揮長久的作用,“現(xiàn)在看來這塊分流流量確實(shí)也不少,但效果不是很顯著。很多情況下收到信號連不上,有技術(shù)上的原因,也包括操作上有一些不便,要登錄要認(rèn)證,現(xiàn)在也推無感知認(rèn)證,但更復(fù)雜了,總之就是易用性上不夠。”上述中移動(dòng)總部人士說,

“一種變化就是,移動(dòng)的用戶更農(nóng)民工化了,”朱連興對《第一財(cái)經(jīng)周刊》說,他是國內(nèi)第一批智能手機(jī)App開發(fā)者,他和身邊的許多朋友都更換為聯(lián)通號碼。過去三年中,中國移動(dòng)更多靠中西部地區(qū)2G服務(wù)的客量增長,來保持自身數(shù)據(jù)的增長。

在優(yōu)質(zhì)客戶最集中的一線城市,它無法跟另外兩家運(yùn)營商在3G市場上抗衡,盡管移動(dòng)在城市建網(wǎng)也不少,但無法滿足用戶需求。而三四線雖然有海量用戶,但TD網(wǎng)絡(luò)又沒能鋪設(shè)到那些地方。

更糟糕的是,3G太弱直接影響了它的核心現(xiàn)金流業(yè)務(wù)語音服務(wù)。為了避免換號,許多人買了WCDMA制式的水貨,而用的還是原來的移動(dòng)卡,這樣大量的流量跑在移動(dòng)2G的網(wǎng)絡(luò)上,這直接影響了語音服務(wù)的質(zhì)量—這曾是它在2G時(shí)代最大的標(biāo)榜。

那些仍保持移動(dòng)號碼的用戶紛紛將重心轉(zhuǎn)移到另兩家機(jī)型更多、更快、更便宜的運(yùn)營商。

中國移動(dòng)的ARPU值(每用戶平均收入)已經(jīng)連續(xù)5年下滑,最新一季降到了66元。在去年幾次季度財(cái)報(bào)為此做的解釋中,也多次歸結(jié)為低端用戶增加、一人多卡現(xiàn)象普及以及資費(fèi)下調(diào)。

好在4G時(shí)代來了—至少中國移動(dòng)認(rèn)為它的機(jī)會(huì)又回來了。

你很容易理解它的邏輯,3G時(shí)代的種種劣勢在這里都將發(fā)生逆轉(zhuǎn)。

盡管中國移動(dòng)在11月4日獲得的TD-LTE牌照仍是中國政府力推的一種標(biāo)準(zhǔn),但相比3G時(shí)代只能在中國使用并且表現(xiàn)欠佳的TD-SCDMA網(wǎng)絡(luò),TD-LTE的技術(shù)表現(xiàn)相對更好,在全球也有其他運(yùn)營商愿意采納,比如今年正式收購了Sprint而成為全球第三大運(yùn)營商的日本軟銀。

4G的網(wǎng)速比3G有質(zhì)的提升。“非常快,網(wǎng)速可以達(dá)到100兆每秒。你看一個(gè)《生活大爆炸》或者什么東西,下載下來1秒鐘。比如下個(gè)1G的電影可能就10幾秒鐘。”一位參與了移動(dòng)實(shí)驗(yàn)網(wǎng)建設(shè)的華為人士說。

機(jī)型也將比3G時(shí)代豐富。一個(gè)廣泛的傳聞是,中國移動(dòng)將于12月18日發(fā)售支持TD-LTE標(biāo)準(zhǔn)的蘋果iPhone手機(jī)。

在此之前,中國移動(dòng)與蘋果談判了將近6年,之前無法引進(jìn)iPhone的一個(gè)重要原因是蘋果對TD制式的不放心,但在TD-LTE上情況變得不同。實(shí)際上,中國移動(dòng)許多地方分公司早就開始向破解版港行iPhone 5S/5C提供服務(wù)支持。

一些分析人士紛紛看好中國移動(dòng)獲得iPhone之后的景象。Forrester Research基于過去一段時(shí)間中國內(nèi)地非合約機(jī)零售數(shù)字和對于香港等地的水貨市場的銷量,預(yù)計(jì)在中國移動(dòng)iPhone后的第一年銷量將會(huì)達(dá)到1700萬臺。這樣的市場很難不讓蘋果有所妥協(xié)。此外,三星、索尼、HTC和華為等幾家手機(jī)廠商均已有機(jī)型入選第一批4G手機(jī)名單。

這樣的情況,中國移動(dòng)在3G時(shí)代根本不敢想象。

高端用戶重新回來似乎指日可待了。為了更快從中國聯(lián)通和中國電信手里搶回用戶,它將采用一種充滿進(jìn)攻性的方式。

“移動(dòng)接下來勢必把4G當(dāng)作3G來打,先把用戶拉回來。”Gartner無線研究部門副總裁洪岑維對《第一財(cái)經(jīng)周刊》說。

這一點(diǎn)在一份中國移動(dòng)內(nèi)部11月發(fā)放的4G商用策略通知中,已經(jīng)獲得證實(shí)。兩類用戶被作為搶奪的重點(diǎn):“異網(wǎng)高價(jià)值客戶”和“網(wǎng)內(nèi)高流量客戶”。前者的重點(diǎn)是從中國聯(lián)通和中國移動(dòng)網(wǎng)中搶奪“ARPU超過100元、月均流量超過100M”的用戶,而后者則指網(wǎng)內(nèi)流量在50M以上的客戶。

在資費(fèi)方面,韓國、歐洲及美國的運(yùn)營商做法各不相同,比如,韓國和部分歐洲運(yùn)營商在4G時(shí)代會(huì)提高資費(fèi)起步門檻,從而提升ARPU值、提振業(yè)績,而美國的一些運(yùn)營商則采用與3G基本相同的資費(fèi)并靠大規(guī)模終端補(bǔ)貼,推動(dòng)用戶由3G向4G快速過渡。

大幅提高資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對中國移動(dòng)而言并不明智。假如資費(fèi)不具有吸引力,用戶還是沒有換號的動(dòng)力。應(yīng)用開發(fā)者朱連興說,他現(xiàn)在使用的聯(lián)通套餐是每月260多元,流量每月1.5G,而移動(dòng)4G 200多元的套餐也不過提供1G的流量,他認(rèn)為還不足以吸引其離開成熟的3G系統(tǒng)。

但至少在2014年年底前,中國移動(dòng)尚不會(huì)采取過于激烈的價(jià)格戰(zhàn),相對于同檔次套餐內(nèi)流量較現(xiàn)有3G套餐增加;到2015年才會(huì)逐步放低資費(fèi)門檻,加速客戶規(guī)模拓展。

假如把目光移向傳統(tǒng)運(yùn)營商所構(gòu)建的生態(tài)系統(tǒng),中國移動(dòng)在4G時(shí)代的情況要比3G好得多。

與3G時(shí)代中國移動(dòng)先要建設(shè)網(wǎng)絡(luò),再去吸引終端的情況相反,4G時(shí)代,終端商表現(xiàn)出了主動(dòng)性。“現(xiàn)在是終端在等網(wǎng)絡(luò),”一位三星中國區(qū)熟悉運(yùn)營商的人士告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》,“移動(dòng)的用戶數(shù)使它成為中國市場上最大的一個(gè)參與者。4G我們得緊跟移動(dòng)的節(jié)奏。”

相對而言,中國聯(lián)通和中國電信對4G的積極性并不那么高。

中國聯(lián)通董事長常小兵曾明確表示,聯(lián)通在4G將走FDD-LTE的路徑,從WCDMA升級上去的成本不高并且技術(shù)已經(jīng)非常成熟,而另一個(gè)聯(lián)通并不急于上4G的原因則是它目前的3G網(wǎng)速已經(jīng)能達(dá)到42Mbps,和移動(dòng)TD-LTE網(wǎng)絡(luò)“相差不多”。不過在4G發(fā)牌的第二天,感到危機(jī)的聯(lián)通就馬上為老用戶發(fā)送了一個(gè)500M到4G的流量優(yōu)惠。

相比之下,中國電信被認(rèn)為形勢最嚴(yán)峻,既缺乏充裕的資金,也沒有可輕易升級的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。不過正如洪岑維所說,中國電信會(huì)得到高通的通力支持,因?yàn)樗歉咄ㄔ谌蜃畲蟮腃DMA客戶之一。

想要扳回一局,中國移動(dòng)必須搶先一步行動(dòng),盡早讓它的4G與對手的3G進(jìn)行競爭,只有這樣,才能獲得上述的那些反轉(zhuǎn)優(yōu)勢,從而讓用戶回心轉(zhuǎn)意。

為此,這家公司很早就著手準(zhǔn)備。

自工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)部2010年年底批復(fù)同意TD-LTE規(guī)模試驗(yàn)方案到2012年,中國移動(dòng)在全國建設(shè)了2.2萬個(gè)基站。設(shè)備商、終端商和芯片商們從兩年前就開始跟隨中國移動(dòng)的布網(wǎng)進(jìn)度做配合測試,三星、華為等公司早早為移動(dòng)的4G成立了專門團(tuán)隊(duì)。

今年,這一力度變得更大,華為在國內(nèi)負(fù)責(zé)運(yùn)營商業(yè)務(wù)的1萬人都不夠分配,還得從其他部門動(dòng)員人來支持。“華為內(nèi)部是有一些資源池、后備隊(duì),這些人本身就是全球調(diào)配的,現(xiàn)在相當(dāng)于把能投到國內(nèi)LTE建設(shè)的都投入進(jìn)來了,”一名華為總部人士告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》。

直到2012年才開始在杭州、深圳、廣州等城市開始小規(guī)模試應(yīng)用。今年又在浙江和廣東率先推出的4G試商用。與之相隨的市場宣傳鋪天蓋地而來,這些廣告的核心是中國移動(dòng)即將在12月18日推出的新品牌“and和”,但關(guān)于它的信息卻在11月初就被推向前臺。在全國15個(gè)試點(diǎn)城市,許多地方的移動(dòng)營業(yè)廳從上個(gè)月就可以辦理號碼升級、體驗(yàn)套餐以及買到4G手機(jī)。

但是,中國移動(dòng)又很快陷入了一個(gè)新的悖論之中—越早讓4G時(shí)代來臨,它便越快地被拖入一場更激烈的戰(zhàn)爭中。在這里,一切游戲規(guī)則都改變了,但那個(gè)主導(dǎo)全局的人顯然已不是它。這情況甚至比3G時(shí)代還要糟糕。

看看網(wǎng)速從2G到3G之后,這個(gè)世界發(fā)生的變化吧。運(yùn)營商們賴以生存的語音業(yè)務(wù)逐漸向數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移—后者將成為決定其未來的主要因素。智能手機(jī)變成了個(gè)人計(jì)算的中心,這讓iPhone有機(jī)會(huì)顛覆了傳統(tǒng)手機(jī)產(chǎn)業(yè),智能手機(jī)及其生態(tài)圈中的各種App帶來了一個(gè)無比繁榮的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng),它直接把互聯(lián)網(wǎng)上的服務(wù)商引入了移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)。

中國移動(dòng)的競爭對手不再是狹義的中國聯(lián)通和中國電信,而變成了數(shù)不清的互聯(lián)網(wǎng)公司,那可能是Google、Netflix,也可能是BAT、360,甚至更多小而靈活的創(chuàng)業(yè)公 司。

優(yōu)酷土豆總裁古永鏘不無深意地對《第一財(cái)經(jīng)周刊》說,“我們已經(jīng)不是個(gè)視頻網(wǎng)站了。”作為一個(gè)視頻服務(wù)商,優(yōu)酷看到的事實(shí)是,4G來臨后,明年手機(jī)很多新的移動(dòng)終端會(huì)進(jìn)來,這意味著多屏用戶不會(huì)停留在6個(gè)億的數(shù)字,對于優(yōu)酷而言,這就是要進(jìn)入的市場。

對比簡陋和慢速的2G時(shí)代,運(yùn)營商很容易把控入口,所有SP服務(wù)都要經(jīng)過這一環(huán)節(jié),但到了3G和4G時(shí)代,運(yùn)營商卻很可能淪為一個(gè)賣流量的基礎(chǔ)設(shè)施提供者。

誰都知道數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)是未來的趨勢,它滋生的平臺和應(yīng)用充滿盈利想象空間。易觀智庫估算,2013年中國移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)市場規(guī)模將達(dá)2024億元,用戶規(guī)模將達(dá)6.48億。這使得整個(gè)移動(dòng)通信產(chǎn)業(yè)的利潤在向移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)端轉(zhuǎn)移。

但是,中國移動(dòng)的搶食者太多了。

騰訊是最大的一家。運(yùn)營商被越過了,人們開始把這種直接向用戶提供移動(dòng)服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)公司叫做OTT。微信是個(gè)最好的例子,它除了可以替代運(yùn)營商的短信和部分語音服務(wù)外,還具有更豐富的平臺功能,社交、信息、支付功能一應(yīng)俱全,它的用戶已達(dá)到6億并仍在不斷膨脹之中。

這些OTT的可怕之處還在于,它讓用戶對誰是后臺的那個(gè)運(yùn)營商并不那么敏感了。他們在手機(jī)上消耗的大筆金錢和時(shí)間也都流向了這些移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù),而非簡單地打打電話發(fā)發(fā)短信。更直接地說,運(yùn)營商只能賺到手機(jī)上產(chǎn)生的價(jià)值的一小部分。

4G的到來顯然會(huì)讓類似的事情加速。

中國移動(dòng)面臨一個(gè)復(fù)雜無比的棋局。它有很多種選擇。最直接的一種就是把自己變成一個(gè)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)公司。

早在智能手機(jī)剛剛興起時(shí),它就想到并推出了帶有自身操作系統(tǒng)的OPhone和應(yīng)用商店形態(tài)的Mobile Market(移動(dòng)MM),以此來挑戰(zhàn)iPhone。中國移動(dòng)至今最成功的自研應(yīng)用仍是飛信,但它已經(jīng)被騰訊的微信遠(yuǎn)遠(yuǎn)甩在身后。“對短信業(yè)務(wù)沖擊發(fā)展上自己有顧慮,自己不敢革自己的命,地位就比較尷尬了。”一位來自移動(dòng)總部的人士說。

這并非中國移動(dòng)一家遇到的問題,而是運(yùn)營商普遍的現(xiàn)狀。它們也都多少意識到自己做的產(chǎn)品用戶留存率很低,內(nèi)部做項(xiàng)目的效率太低。海外的運(yùn)營商也大多不能避免這一命運(yùn)。

美國最大的移動(dòng)運(yùn)營商Verizon在2005年曾啟動(dòng)一個(gè)叫VCAST的移動(dòng)視頻服務(wù)。除了購買電影、電視等內(nèi)容版權(quán)外,Verizon還拿到了NFL賽事播放權(quán)。但面對Netflix視頻服務(wù)及NFL在iOS、Android平臺推出的交互體驗(yàn)更好的App,最終VCAST在去年12月宣布關(guān)閉。

繼續(xù)把住入口,做好管道,也許也是一個(gè)可行之計(jì)。比如,跟用戶收錢,做分發(fā),跟內(nèi)容提供商收錢。

中國移動(dòng)就是這樣做的。它在經(jīng)歷了移動(dòng)夢網(wǎng)的輝煌后,開始把精力放在九大基地的增值業(yè)務(wù)發(fā)展上,最終想把MM做成一個(gè)平臺。

但是,這同樣很難。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是,移動(dòng)運(yùn)營商并不具備互聯(lián)網(wǎng)公司的基因。

開發(fā)者和用戶對它提供的平臺并不那么買賬。

朱連興就是第一批被移動(dòng)邀請去開發(fā)MM上的應(yīng)用的開發(fā)者,但2009年在放了兩款軟件上去后,并沒帶來下多少載量和收益。“后來它也始終沒有上正式工作日程,在Android這個(gè)市場它的話語權(quán)非常有限,但并沒有多少用戶用它去下載東西,這是很尷尬的一件事。”朱連興說。

一家國內(nèi)知名的應(yīng)用分發(fā)商告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》,在他們業(yè)內(nèi)看MM現(xiàn)在已屬于二三流的商店,它最大的優(yōu)勢還是SP時(shí)代流傳下來的成熟而順暢的付費(fèi)方式,所以在上面更多的應(yīng)用都是游戲和小說。盡管預(yù)裝量非常大,但用的人并不多。

預(yù)裝的方法現(xiàn)在已經(jīng)很難奏效,但移動(dòng)對終端商的要求仍然如此。現(xiàn)在手機(jī)要在移動(dòng)的營業(yè)廳賣,除了送測,還必須預(yù)裝它的20多個(gè)應(yīng)用,最重要的是它會(huì)強(qiáng)制用自己的音樂、應(yīng)用商店等產(chǎn)品替換你的同類產(chǎn)品。今年魅族就是因?yàn)檫@個(gè)原因最終放棄補(bǔ)貼沒能進(jìn)入移動(dòng)營業(yè)廳,“這個(gè)談判談了半年,MX2、MX3都做了TD,但因?yàn)檎劜幌氯ィ?000多元上市,拿了補(bǔ)貼的廠商,相同配置的機(jī)器只要1000多元。”一名魅族內(nèi)部人士告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》。

假如中國移動(dòng)真正想加入這場戰(zhàn)斗,它必須像互聯(lián)網(wǎng)公司一樣思考。

在自身能力很難企及的情況下,類似B.A.T.的做法也不失為一種嘗試,以結(jié)盟或者收購的方式圈地。不能打敗對手,就與之融為一體—以中國移動(dòng)的市值體量而言,那些互聯(lián)網(wǎng)公司還不是它的對手。

在過去兩年中,中國聯(lián)通和中國電信都采取了這個(gè)辦法。中國聯(lián)通從2011年的微博流量包業(yè)務(wù)“紅圍脖”到今年與搜狐視頻合作的15元包月,此外還有唱吧、豆瓣FM、蝦米音樂等音樂類服務(wù)。8月,廣東聯(lián)通率先和微信定制合作了微信沃卡,10元包300M的定向流量。而中國電信也在今年決定跟網(wǎng)易合作開發(fā)易信,自己僅提供資金,而后又贈(zèng)送用戶免費(fèi)的300M流量。

“就我所知,中國移動(dòng)也一直在思考OTT與運(yùn)營商之間的關(guān)系。只是相比另外兩家公司,中國移動(dòng)更加謹(jǐn)慎。我們認(rèn)為中國移動(dòng)如果做的話,力度可能要比競爭對手更大。”Bryan Wang說。

考慮到移動(dòng)已經(jīng)投資了科大訊飛和浦發(fā)銀行,并協(xié)助后者開發(fā)移動(dòng)支付,4G來臨后它們的結(jié)盟倒是充滿想象空間。而中國移動(dòng)政企客戶分公司也在這幾個(gè)月開始了后向付費(fèi)的嘗試,包括和阿里巴巴、廣發(fā)銀行進(jìn)行了合作。

但目前移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的圈地運(yùn)動(dòng)中,大多數(shù)優(yōu)質(zhì)資源幾乎被B.A.T.瓜分了,直接買下它們中的一家或許是唯一可行的事。

假如從基礎(chǔ)設(shè)施的角度來考慮,中國移動(dòng)還有另一些贏的機(jī)會(huì)。

實(shí)際上,虛擬運(yùn)營商的存在,讓運(yùn)營商在產(chǎn)業(yè)鏈上再次被弱化了。

“我們想做的事是,用戶直接向我們買套餐包,他們不用考慮用的是哪家運(yùn)營商的服務(wù),而我們所做的事將是,在一個(gè)地點(diǎn)自動(dòng)判斷哪家運(yùn)營商的信號最好速度最快,在后臺連接,并與運(yùn)營商統(tǒng)一結(jié)算流量費(fèi)用。”聯(lián)想集團(tuán)副總裁魏江雷曾對《第一財(cái)經(jīng)周刊》如此表示聯(lián)想構(gòu)想的虛擬運(yùn)營商世界。它也像騰訊一樣正在申請相關(guān)牌照。

中國移動(dòng)要避免這一命運(yùn),就得加強(qiáng)自己在上游的實(shí)力。這也是它重點(diǎn)在做的一件事:建成一個(gè)全球最大的4G網(wǎng)絡(luò),所有人都要到我這里租基站、買流量,這也等于把話語權(quán)又收了回來。

在今年2月巴塞羅那舉辦的世界移動(dòng)通信大會(huì)上,中國移動(dòng)董事長奚國華了中國移動(dòng)TD-LTE的“雙百”計(jì)劃—2013年中國移動(dòng)4G網(wǎng)絡(luò)覆蓋將超過100個(gè)城市,4G終端采購將超過100萬部。更遠(yuǎn)一點(diǎn)的計(jì)劃是,到明年年底,超過340個(gè)城市的客戶能用上中國移動(dòng)的4G服務(wù)。

在4G時(shí)代,中國聯(lián)通和中國電信必然要向中國移動(dòng)租用部分基站,因?yàn)樗鼈円捕寄玫搅薚D-LTE牌照。

一個(gè)龐大的批發(fā)商也將擁有產(chǎn)業(yè)話語權(quán)。

中國移動(dòng)在此方向上不停布局。就在今年2月宣布了“雙百”計(jì)劃之后,中國移動(dòng)在全年預(yù)算中為4G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)預(yù)留了415億元,另外還有超過300億元的終端補(bǔ)貼。在7月15日,中國移動(dòng)第一輪的TD-LTE無線主設(shè)備招標(biāo)最終以20.7萬臺基站、200多億元的投資規(guī)模,超越日本軟銀成為至今規(guī)模最大的一次TD-LTE招標(biāo)。

為了完成這個(gè)計(jì)劃,移動(dòng)的投入不能說不大。除了最大程度調(diào)用了像華為這樣的合作廠商的人手外,“中國移動(dòng)現(xiàn)在只要能搞建設(shè)的人都去搞建設(shè)去了。”華為總部人士說。

一名最近參與了大慶4G項(xiàng)目的中國移動(dòng)合作伙伴員工告訴《第一財(cái)經(jīng)周刊》,當(dāng)時(shí)移動(dòng)自己六七個(gè)人,和合作方加起來30多人,做的只是實(shí)驗(yàn)網(wǎng),一個(gè)月大概做了50個(gè)站。如果要大規(guī)模覆蓋,人數(shù)可能就得翻一番。

在最初的6個(gè)月,中國移動(dòng)將可能成為唯一的4G運(yùn)營商。

第9篇

穩(wěn)步推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)

各位領(lǐng)導(dǎo)及同行:

今天,有機(jī)會(huì)在這里參加市房地產(chǎn)工作大會(huì),與各位領(lǐng)導(dǎo)和同行面對面的進(jìn)行交流感到非常高興。下面,我就幾年來,**礦區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)情況,向大家做一個(gè)簡要的回報(bào)。

我們房地產(chǎn)管理處成立于19**年11月,現(xiàn)有在冊職工***人,主要職能是負(fù)責(zé)職工住房的開發(fā)建設(shè)和管理。九年來,我們在局黨委、管理局的領(lǐng)導(dǎo)下,在市委、市政府和政府各職能部門支持和幫助下,以服務(wù)油田改革和發(fā)展為己任,以推進(jìn)**房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展為目標(biāo),每年平均以***套的建設(shè)速度實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè),到2004年底,共開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房***棟,*****套,建筑面積******平方米,完成建設(shè)工程量近*億元。新建了一批如廣南、廣北、科苑、向陽、世紀(jì)苑等規(guī)模在****戶以上的住宅小區(qū),實(shí)現(xiàn)了全局職工住房的規(guī)模化開發(fā)建設(shè)和規(guī)范化管理服務(wù),并有一批小區(qū)獲得了國家級示范小區(qū)榮譽(yù)稱號,較好的改善了**礦區(qū)面貌,受到國家建設(shè)部的肯定和表彰。經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)和建設(shè),推進(jìn)了**礦區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,基本解決了我局職工住房問題,維護(hù)了礦區(qū)的穩(wěn)定,促進(jìn)了礦區(qū)的繁榮,取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。主要體現(xiàn)在四個(gè)方面:

一是解決了長期以來我局職工住房困難的問題。由于歷史的原因,我局職工住房水平低下,沉積了大量的無房戶和住房不達(dá)標(biāo)戶,加上每年新增無房戶,住房缺口長期居高不下。我局通過實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)模化開發(fā)建設(shè),*年來,共解決了近1.3萬戶無房戶和住房不達(dá)標(biāo)戶的住房問題。

二是改善了油田職工的住房條件和環(huán)境質(zhì)量。我局啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)以來,持續(xù)提升住宅功能,著力優(yōu)化、美化住宅環(huán)境,從最初建設(shè)安居、解困房,到今天建設(shè)小康、舒適房,我局職工群眾的居住條件和居住環(huán)境發(fā)生了深刻的變化。礦區(qū)職工人均擁有標(biāo)準(zhǔn)居住面積由****年的5.3平方米,上升到了10平方米以上。

三是促進(jìn)了市區(qū)域經(jīng)濟(jì)及油田多種經(jīng)營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于房地產(chǎn)業(yè)具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性和帶動(dòng)性,九年多來,**經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè),直接給市及其周邊地區(qū)的建筑施工企業(yè)提供建筑工作量近*個(gè)億,其中市和油田建筑企業(yè)就占**從事住房建設(shè)施工企業(yè)的45%以上,建筑工作量在3.5個(gè)億以上;同時(shí),也給市及**建筑材料生產(chǎn)及經(jīng)營企業(yè),提供磚、瓦、沙石、鋼材等主要建筑用材工作量約*個(gè)億;還為周邊地區(qū)提供了大量的勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì),也增加了市的地方稅收和其他各項(xiàng)規(guī)費(fèi)收入。

四是推進(jìn)了市區(qū)鎮(zhèn)城市化進(jìn)程。**礦區(qū)屬市西城區(qū),九年多來,我處通過實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè),現(xiàn)**礦區(qū)五層及以上的多層住宅鱗次櫛比、型色各異,相對集中的住宅小區(qū)星羅棋布、遍及**,城市廣場點(diǎn)綴在五七大道和廣華大道兩旁,裝點(diǎn)了礦區(qū),美化了市區(qū)鎮(zhèn)市容,**礦區(qū)逐漸向城市化邁進(jìn),成為市政府對外宣傳的形象窗口。

回顧幾年來經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)和建設(shè)走過的路程,我們有四個(gè)方面的體會(huì):

一、統(tǒng)籌規(guī)劃合理安排是保證經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)綜合效益的先決條件。大家知道,由于歷史的原因,形成了**單位布局分散、戰(zhàn)線較長,哪里有**哪里就有住房的格局;又由于各二級單位既管生產(chǎn)又管生活,逐步形成了一個(gè)單位職工住一棟樓,一個(gè)單位圍一個(gè)院的傳統(tǒng)居住觀念,總體上處于分散建設(shè)、各自為陣的狀態(tài);再加上受“先生產(chǎn)、后生活”的觀念影響,各二級單位一切從生產(chǎn)考慮,大都把住房建在采油站、車間或辦公樓附近,然后再在其中投資建設(shè)商店、學(xué)校等配套設(shè)施,造成**礦區(qū)城市功能區(qū)劃不清,住宅建設(shè)零星分散,配套設(shè)施重復(fù)建設(shè)和投資的局面。

****年,我處成立以后,**職工住房實(shí)施了統(tǒng)一建設(shè)和管理,結(jié)束了**礦區(qū)以各二級單位為主,各自為陣、分散建設(shè)職工住宅的歷史。我處按照“一個(gè)原則,兩個(gè)統(tǒng)一,三個(gè)同時(shí)”的建設(shè)方針,開始了職工住房的規(guī)模化建設(shè),也正式啟動(dòng)了經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)。“一個(gè)原則”就是堅(jiān)持全局住房統(tǒng)籌規(guī)劃、重點(diǎn)建設(shè)、綜合配套的開發(fā)原則。“兩個(gè)統(tǒng)一”就是將全局的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)由我處統(tǒng)一實(shí)施規(guī)劃設(shè)計(jì),統(tǒng)一建設(shè)和管理。“三個(gè)同時(shí)”就是經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)與綜合配套同時(shí)考慮,做到同時(shí)規(guī)劃設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)實(shí)施和同時(shí)投入使用。幾年來,我們按照既定的建設(shè)方針,充分考慮現(xiàn)有的商店、學(xué)校、托幼所及廣場等配套資源的利用,著力強(qiáng)化礦區(qū)功能分區(qū),不斷優(yōu)化小區(qū)選點(diǎn)布局,科學(xué)合理的定規(guī)模、定地點(diǎn),定套型比例、定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、定工期目標(biāo),實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)模化開發(fā),現(xiàn)已初步形成了以廣華、向陽、五七三大片區(qū)為中心,以五七大道和廣華大道為連線向南北和東西輻射的68個(gè)居民住宅小區(qū)。新建小區(qū)住房建設(shè)與系統(tǒng)配套同步進(jìn)行,達(dá)到了房型多樣、布局合理、功能完善、環(huán)境優(yōu)雅。經(jīng)濟(jì)適用住房的質(zhì)量與品質(zhì)也在逐年提高——住房功能更加完善,通訊、閉路終端進(jìn)入每個(gè)房間,寬帶安裝入戶,部分住宅采用樓宇對講,逐步向住房智能化過渡;適用性更加優(yōu)良,房頂統(tǒng)一安裝了太陽能熱水器,室內(nèi)外采用優(yōu)質(zhì)名牌雙防盜門和節(jié)能環(huán)保的中空塑鋼窗,外墻上統(tǒng)一增設(shè)了空調(diào)板,帶儲(chǔ)藏室車庫的住房比例逐步增加;配套更加全面,車道選用了多孔跑地磚,不僅美觀而且增加了綠化面積,主干道旁另外還增設(shè)彩磚人行道,排污明溝改為暗溝并使用了環(huán)保化糞池;視覺更加美觀,房型外觀設(shè)計(jì)更具人性化特色,部分房型采用“雙衛(wèi)”,外墻主體色彩醒目,搭配協(xié)調(diào)……經(jīng)過近十年的發(fā)展,我處在經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)上正逐步向“舒適、美觀、實(shí)用”的方向邁進(jìn)。

二、實(shí)施專業(yè)化管理是確保經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)質(zhì)量的重要保證。主要強(qiáng)化“五個(gè)堅(jiān)持”:一是堅(jiān)持全面落實(shí)工程監(jiān)理制,讓取得全國監(jiān)理資格證的工程技術(shù)人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān),嚴(yán)格按監(jiān)理大綱的要求實(shí)施管理,明確責(zé)任,堅(jiān)持監(jiān)理旁站到位,跟蹤施工的全過程,嚴(yán)格控制非質(zhì)量行為和工程施工不安全因素的產(chǎn)生。二是堅(jiān)持主要材料由業(yè)主供應(yīng)的合同方式,工程從制定招投標(biāo)書開始,就對涉及經(jīng)濟(jì)適用住房結(jié)構(gòu)安全和使用效果的重要材料進(jìn)行約定,如鋼材、水泥、電器、門窗、太陽能熱水器等由甲方組織供應(yīng),確保選用的材料符合國標(biāo)和優(yōu)質(zhì)工程的標(biāo)準(zhǔn),避免施工單位采購材料以次充好、假冒偽劣,減少甲方現(xiàn)場管理難度。三是堅(jiān)持樣板先行的施工程序,對采用新材料、新技術(shù)以及最后一道工序,規(guī)定采用樣板程序,以保證工程施工的每個(gè)工序和環(huán)節(jié)的質(zhì)量。四是堅(jiān)持項(xiàng)目經(jīng)理例會(huì)制度,每周組織監(jiān)理和施工單位技術(shù)人員召開項(xiàng)目會(huì),通報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況,加強(qiáng)信息溝通,協(xié)調(diào)有關(guān)問題,提高工作效率。五是堅(jiān)持嚴(yán)把材料檢驗(yàn)關(guān),采取進(jìn)場檢驗(yàn)、定點(diǎn)抽查和派專人巡視監(jiān)督的檢查方式,確保選用材料達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),杜絕假冒偽劣材料進(jìn)入工地,消除工程質(zhì)量隱患。九年來,在市建設(shè)局和管理局組織的建設(shè)工程質(zhì)量大檢查中,我處實(shí)施的項(xiàng)目多次受到好評,工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。

三、細(xì)化深化工程招投標(biāo)是降低經(jīng)濟(jì)適用住房工程成本的關(guān)鍵措施。經(jīng)濟(jì)適用住房房價(jià)的高低直接關(guān)系到職工個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益,成本高低是購房職工關(guān)心的“熱點(diǎn)”,也是我處不懈努力的工作重點(diǎn)。因此,我處從一開始就把實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用住房低成本戰(zhàn)略,作為一項(xiàng)重要目標(biāo),把招投標(biāo)作為控制工程成本的重要手段,并從“一個(gè)重視,兩個(gè)強(qiáng)化”著手,建立規(guī)范的招投標(biāo)管理,并在實(shí)踐中不斷完善、細(xì)化和深化。

“一個(gè)重視”即重視招投標(biāo)制度建設(shè)。我們著力抓了五個(gè)方面:第一依據(jù)建設(shè)部和管理局的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真制定招投標(biāo)工作細(xì)則,做到有規(guī)可行;第二加強(qiáng)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo),成立由專家參加的招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,并下設(shè)工程及材料兩個(gè)專業(yè)組,做到指揮到位;第三認(rèn)真組織市場調(diào)研,把握建筑市場行情,合理確定預(yù)控浮動(dòng)價(jià)位;第四精心編制標(biāo)書,認(rèn)真組織圖紙會(huì)審,向投標(biāo)者提供詳實(shí)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料,力求讓投標(biāo)者吃透精神;第五認(rèn)真做好邀請招標(biāo)隊(duì)伍的準(zhǔn)入、社會(huì)信譽(yù)、財(cái)務(wù)能力及業(yè)績等的預(yù)審。“兩個(gè)強(qiáng)化”即強(qiáng)化規(guī)范運(yùn)作。主要體現(xiàn)在三個(gè)方面:首先做到程序規(guī)范化,嚴(yán)格執(zhí)行制度不精簡步驟;其次招投標(biāo)文件制定規(guī)范化,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定,不搞變通行為;再是評分標(biāo)準(zhǔn)力求科學(xué)規(guī)范,做到軟硬指標(biāo)比例恰當(dāng),從而減少了高價(jià)圍標(biāo)和低價(jià)搶標(biāo)行為。二是強(qiáng)化措施嚴(yán)密。主要采取三條:首先是“三堂”會(huì)審標(biāo)底,規(guī)定在所有投標(biāo)單位標(biāo)涵全部送達(dá)并封存后,再由概預(yù)算中心、審計(jì)處、房產(chǎn)處三家共同審定招標(biāo)標(biāo)底,從而杜絕了泄標(biāo);其次是采取評委庫方案突出評委成員的“三性”,即多元性、專業(yè)性和隨機(jī)性,評委庫成員由多家單位的專家組成,正式評委在開標(biāo)前隨機(jī)抽取產(chǎn)生,從而有效避免“內(nèi)部定標(biāo)”和“買通評委”的行為;再是增強(qiáng)透明度,強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制,每次招投標(biāo)會(huì),規(guī)定必須邀請紀(jì)檢監(jiān)察和法律事務(wù)處進(jìn)行現(xiàn)場見證。這些措施,使得我們從一開始,就保證了招投標(biāo)工作真正發(fā)揮降低工程成本的作用。版權(quán)所有

降低經(jīng)濟(jì)適用住房房價(jià)以及細(xì)化、深化招投標(biāo)是我們一項(xiàng)長期努力的工作。九年來,我們在實(shí)踐中不斷探索、持續(xù)改進(jìn),使招投標(biāo)工作在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)全方位展開。橫向,經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)大致劃分為三個(gè)階段,規(guī)劃設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘探和主體施工。我們由最初的主體施工招標(biāo),到2002年開始在規(guī)劃設(shè)計(jì)實(shí)施招標(biāo),2003又開始在地質(zhì)勘探樁基工程實(shí)施招標(biāo)。縱向,由主體施工、主要材料、零星材料聚零為整實(shí)施招標(biāo),發(fā)展到水電、道路、水溝和綠化等系統(tǒng)配套也實(shí)施招標(biāo)。招標(biāo)方法,也由普通招標(biāo),發(fā)展到“清單報(bào)價(jià)”、樁基設(shè)計(jì)與施工“捆綁式”招標(biāo)等多種形式。我們通過實(shí)施招投標(biāo),房價(jià)得到了有效控制。1997-1998年我局經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)為565元/平方米;1999-2000年,均價(jià)為587元/平方米;2001-2002年,均價(jià)為605元/平方米;2003年預(yù)售房款為740元/平方米,初步結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)價(jià)637元/平方米。