時(shí)間：2023-06-06 09:31:45
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇屋面及防水工程施工方案，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
【關(guān)鍵詞】施工圖紙；防水材料；施工工序；技術(shù)措施；成品保護(hù)
Construction works waterproof construction and quality control
Gao Yan
(Yizheng City, Metro Construction Co., Ltd Yizheng Jiangsu 21140)
【Abstract】The leakage problem is a common problem in the engineering use to solve the leakage of water from the roots. The waterproof construction of the building works, quality control, to summarize some of the countermeasures according to the construction of practical experience.
【Key words】Construction drawings;Waterproof material;Construction process;Technical measures;Product protection
建筑工程滲漏是多年來(lái)困擾設(shè)計(jì)、施工的建筑工程質(zhì)量通病，它影響建筑工程的正常使用，侵蝕建筑物主體結(jié)構(gòu)，縮短建筑物壽命。治理建筑工程滲漏是一項(xiàng)需要長(zhǎng)期綜合防治的工作。建筑工程防水施工要達(dá)到不滲漏，重點(diǎn)要抓住以下控制要點(diǎn)。
1. 提高認(rèn)識(shí)，樹(shù)立防水施工質(zhì)量意識(shí)
防水質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到用戶的切身利益，一個(gè)交付使用后的工程，如發(fā)生滲漏水的情況，對(duì)用戶生產(chǎn)生活會(huì)造成巨大影響和不便。對(duì)施工單位本身也是極為不利的，工程是否滲漏水，是檢驗(yàn)工程質(zhì)量的最直接體現(xiàn)，是影響企業(yè)聲譽(yù)和信譽(yù)的直接因素之一。因此，要組織全體員工認(rèn)真學(xué)習(xí)，提高認(rèn)識(shí)，將防水工程質(zhì)量作為整個(gè)工程質(zhì)量的核心內(nèi)容之一，常抓不懈。
2. 認(rèn)真學(xué)審施工圖紙，提出合理化建議
施工圖紙是施工的依據(jù)，在施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審時(shí)就要根據(jù)建筑物的特點(diǎn)和房屋的用途，對(duì)施工圖紙中關(guān)于防水的要求進(jìn)行深入了解，對(duì)圖紙中交代不清、節(jié)點(diǎn)做法不明、用料不合理等問(wèn)題進(jìn)行整理，在設(shè)計(jì)交底圖紙會(huì)審時(shí)及時(shí)提出，以免對(duì)工程防水質(zhì)量產(chǎn)生先天性的不足。
3. 制定合理的施工方案
防水工程設(shè)計(jì)一般只是對(duì)材料及工程設(shè)計(jì)的總體要求進(jìn)行了規(guī)定。施工前，還需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序，以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，并認(rèn)真實(shí)施。
4. 選定專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工
防水施工的專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)，必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍（或防水專(zhuān)業(yè)施工人員）施工。防水工應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領(lǐng)，持證上崗，使防水工程質(zhì)量得到保證。
5. 優(yōu)選防水材料，提高新型防水材料的應(yīng)用率
5.1 新型防水材料品種繁多，并形成了高、中、低不同檔次，分別具有不同特性和各自的應(yīng)有范圍。應(yīng)根據(jù)建筑物的等級(jí)、性質(zhì)、功能和構(gòu)造等特點(diǎn)以及本地區(qū)的環(huán)境條件，選擇適宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材，適用于屋面及地下防水工程；耐老化性能好的可用于外露工程；防水涂料固化后，形成無(wú)接縫的整體防水層，適用于形狀復(fù)雜的防水工程、廁浴間防水工程、地下防水工程，以及三、四級(jí)屋面防水工程和一、二級(jí)屋面多道設(shè)防中的一道防水層。
5.2 選材必須和施工方案設(shè)計(jì)及施工條件要求相結(jié)合。當(dāng)工程可能出現(xiàn)變形裂縫時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用具有高強(qiáng)度、高延伸率的防水材料，當(dāng)采用材料延伸率較低時(shí)，應(yīng)以點(diǎn)粘法、條粘法或空鋪法來(lái)彌補(bǔ)。外防內(nèi)貼的地下防水工程，不應(yīng)采用防水涂料，盡量采用冷作業(yè)施工方法。
6. 嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量
堅(jiān)持實(shí)行對(duì)防水材料質(zhì)量使用認(rèn)證檢測(cè)制度，確認(rèn)一批質(zhì)量可靠的防水材料，在本地區(qū)推薦使用；選用新型防水材料應(yīng)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，一定要執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前尚無(wú)統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，也要執(zhí)行地方或廠級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；選用新型防水材料要注意技術(shù)配套，應(yīng)優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。且通過(guò)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的防水材料的抽樣檢測(cè)，杜絕因原材料的低劣、生產(chǎn)控制不當(dāng)而造成的殘次品，以及將假冒偽劣防水材料用于防水工程。
7. 嚴(yán)格施工程序，把好施工質(zhì)量關(guān)
防水工程施工一定要按一定的程序進(jìn)行施工，如對(duì)屋面防水工程，首先要待其他工序施工完畢，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行防水施工，根據(jù)材料的性質(zhì)，確定對(duì)基層的干燥程度的要求，不合要求不能施工，施工時(shí)先施工節(jié)點(diǎn)部位，如墻根部、天溝、凸出的設(shè)備基礎(chǔ)周邊、出屋面管道周邊等，節(jié)點(diǎn)部位施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行大面積施工。施工時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范要求操作，專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)督。
8. 抓好重點(diǎn)部位防水施工
8.1 外墻防水：
外墻防水不僅要從裝修階段做好防水，還要從結(jié)構(gòu)施工階段做好防水措施。
（1）結(jié)構(gòu)階段防水措施有：砌筑工程砌筑前磚要澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)砂漿要飽滿，窗臺(tái)處要用砼澆筑6cm厚長(zhǎng)度超過(guò)窗邊不少于40mm，并做到內(nèi)高外底，有挑出墻面的挑口、挑板、及室外為平臺(tái)的板要做砼反口，反口高度不低于100mm，且不低于建筑找坡高度。
（2）裝修階段防水措施有：墻上的腳手眼、洞口等封堵，封堵前要將洞內(nèi)的垃圾雜物清理干凈，澆水濕潤(rùn)，封堵時(shí)，要分內(nèi)外兩面分別用半磚進(jìn)行封堵，砂漿等級(jí)比原墻體提高一級(jí)，砂漿要飽滿密實(shí)；門(mén)窗洞口周邊要先用水泥砂漿粉刷，后安裝門(mén)窗，門(mén)窗周邊滿打發(fā)泡劑；墻面粉刷，粉刷要分遍進(jìn)行，每遍厚度不大于10mm，接頭處要相互串開(kāi)，對(duì)后砌墻體，在交接處要鋪鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)每邊寬度不小于300mm；窗臺(tái)處要有反水，門(mén)窗頂及線條等下部要嵌條粉出滴水線。
8.2 陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間防水。
廚衛(wèi)間及陽(yáng)臺(tái)墻周邊要做砼反口，反口高度不小于150mm，與結(jié)構(gòu)樓板同時(shí)澆筑；管道周邊要用砂漿做成小饅頭，高度超過(guò)粉刷層表面30mm，先做找平層，找平時(shí)要坡向地漏，然后做防水層，防水層材料一定要符合設(shè)計(jì)要求，周邊上翻不小于400mm。
8.3 屋面防水。
屋面防水工程，首先要待其他工序施工完畢，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行防水施工，根據(jù)材料的性質(zhì)，確定對(duì)基層的干燥程度的要求，不合要求不能施工，施工時(shí)先施工節(jié)點(diǎn)部位，如墻根部、天溝、凸出的設(shè)備基礎(chǔ)周邊、出屋面管道周邊等，節(jié)點(diǎn)部位施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行大面積施工。施工時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范要求操作，專(zhuān)人進(jìn)行監(jiān)督。
9. 認(rèn)真做好成品保護(hù)工作，保證防水層不被破壞
防水工程施工結(jié)束，要加強(qiáng)成品保護(hù)，專(zhuān)人負(fù)責(zé)，未經(jīng)相關(guān)管理人員同意，并采取一定保護(hù)措施，不得在防水層上進(jìn)行其他作業(yè)，如業(yè)主要求在屋面上安裝設(shè)備等作業(yè)，要和業(yè)主一道研究一個(gè)切實(shí)可行的屋面保護(hù)方案，方案落實(shí)后，方能允許施工操作，操作時(shí)雙方均要有專(zhuān)人進(jìn)行跟蹤，進(jìn)行保護(hù)，并對(duì)損壞部位及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
10. 重視防水工程維護(hù)保養(yǎng)和管理
防水工程往往和結(jié)構(gòu)工程等互相結(jié)合，防水工程施工完成后，使用中也要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)、檢查，維護(hù)，以延長(zhǎng)使用壽命。完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，5年以?xún)?nèi)出現(xiàn)滲漏，施工單位必須負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
關(guān)鍵詞：建筑工程防水施工質(zhì)量因素建議
中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
建筑防水工程施工質(zhì)量控制管理，有效的控制防水施工生產(chǎn)操作過(guò)程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常原因，采取措施，形成所有過(guò)程始終處于受控狀態(tài)，防止不合格項(xiàng)目發(fā)生。有助于防水施工企業(yè)的各項(xiàng)管理工作的改進(jìn)和提高，施工出既能正確體現(xiàn)顧客使用功能要求又做到經(jīng)濟(jì)合理的的優(yōu)質(zhì)防水工程和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
一、影響防水工程質(zhì)量的因素
1、材料方面的因素
防水材料的質(zhì)量好壞，是能否搞好防水工程的基礎(chǔ)。而目前國(guó)內(nèi)的防水材料的品種、規(guī)格較多，產(chǎn)品質(zhì)量各異，而目前國(guó)內(nèi)的防水材料市場(chǎng)又比較混亂，不少劣質(zhì)防水材料充斥市場(chǎng)，如將不合格的防水材料使用到防水工程上，必將嚴(yán)重降低防水工程質(zhì)量。
以紙?zhí)ビ蜌趾头浪苛腺|(zhì)量情況來(lái)分析，可以看出：①石油瀝青紙?zhí)ビ蜌种械脑堎|(zhì)量下降。50 年代的原紙中廢舊布漿含量較多，并含有一定數(shù)量的粗毛，而現(xiàn)在多用廢紙和草漿，使油氈的拉伸強(qiáng)度降低，延伸率減小，含水率增加，質(zhì)量下降。②原紙密實(shí)度增加，吸油率降低。浸油率由140％～160％下降到115％以上，由于瀝青浸不透原紙，易造成油氈脫層、腐爛。③石油瀝青質(zhì)量不好。60 年代以后，使用了含蠟量、含硫量較多的國(guó)產(chǎn)石油瀝青生產(chǎn)油氈，導(dǎo)致油氈老化性能差，易流淌和脆裂，且瀝青中的石蠟具有遷移性，易使油氈防水層逐漸失去粘結(jié)力，造成防水層翹邊、脫落。④防水涂料質(zhì)量低。尤其是一些生產(chǎn)防水涂料的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)技術(shù)力量薄弱，生產(chǎn)設(shè)備落后，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無(wú)控，多數(shù)產(chǎn)品質(zhì)量低劣。據(jù)有關(guān)部門(mén)對(duì)3 個(gè)生產(chǎn)塑料油膏的廠家進(jìn)行抽查，只有一個(gè)廠家生產(chǎn)的塑料油膏是合格的，合格率僅占14.3％。如將這些不合格的防水材料應(yīng)用到防水工程上，必然會(huì)嚴(yán)重降低防水工程的質(zhì)量。
2、設(shè)計(jì)方面的因素
建筑防水工程的防水設(shè)計(jì)至關(guān)重要，是能否確保工程質(zhì)量的前提。但是我國(guó)目前正在防水工程設(shè)計(jì)方面存在以下問(wèn)題：①我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有制定防水工程的設(shè)計(jì)規(guī)范，設(shè)計(jì)人員無(wú)規(guī)范可遵循，各種不同類(lèi)型、不同使用功能的建筑應(yīng)如何進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，采用何種防水材料，有哪些具體的技術(shù)要求，均沒(méi)有明確的規(guī)定。②設(shè)計(jì)人員對(duì)現(xiàn)代防水知識(shí)淡薄，對(duì)新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等不甚了解，不能根據(jù)建筑物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當(dāng)而造成滲漏或浪費(fèi)。③1958 年以來(lái)，大多數(shù)屋面防水工程為350 號(hào)油氈二氈三油的簡(jiǎn)易防水做法，從而降低了屋面防水工程質(zhì)量，由歷次調(diào)研中可以發(fā)現(xiàn)屋面滲漏現(xiàn)象明顯增加。④屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造大多內(nèi)容陳舊，仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚、釘木條的做法，常因風(fēng)吹、日曬、雨淋，出現(xiàn)翹曲、變形、腐爛，造成冷水節(jié)點(diǎn)破壞，導(dǎo)致屋面滲漏。⑤有的建筑物設(shè)計(jì)施工時(shí)屋面整體剛度不夠，因變形較大時(shí)而產(chǎn)生裂縫；有的屋面坡度過(guò)小、排水管數(shù)量不足或口徑過(guò)小、排水路線過(guò)長(zhǎng)，使屋面積水而造成滲漏。
3、施工方面的因素
通過(guò)對(duì)房屋滲漏事故的調(diào)查分析表明：施工方面的因素是造成房屋滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優(yōu)秀的房屋防水設(shè)計(jì)，但施工不認(rèn)真，施工質(zhì)量低劣，仍然會(huì)使房屋發(fā)生滲漏。因此，確保施工質(zhì)量，是提高房屋防水質(zhì)量的關(guān)鍵。造成施工質(zhì)量低劣的因素主要有：①缺乏防水專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，甚至使用絲毫不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行房屋防水施工操作，其后果必然導(dǎo)致防水工程的失敗。②對(duì)防水施工工序的質(zhì)量控制及管理不重視，找平層和防水層操作馬虎，未按設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和分工序、分層次進(jìn)行驗(yàn)收，尤其是對(duì)節(jié)點(diǎn)部位處理不認(rèn)真，留下了滲漏的隱患。③對(duì)于石油瀝青油氈屋面使用現(xiàn)場(chǎng)熬制的瑪蹄脂質(zhì)量不合格；事先未做配合比試驗(yàn)或未按配合比準(zhǔn)確計(jì)量；熬制溫度過(guò)度，油份揮發(fā)過(guò)多，瀝青容易老化；使用了高蠟瀝青，而又未進(jìn)行脫蠟處理等。④由于搶工期、趕進(jìn)度，找平層未干就急于鋪設(shè)防水層，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水層出現(xiàn)起鼓、脫層、腐爛和滲漏。⑤涂膜防水施工時(shí)，則往往因涂膜厚度不均勻或涂膜過(guò)薄而導(dǎo)致防水失敗。又如有些施工單位為了拿到工程，盡量壓低造價(jià)，而使用一些固含量偏低的防水涂料。
二、提高建筑工程防水施工質(zhì)量建議
1、認(rèn)真貫徹房屋建筑工程的防水工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計(jì)人員應(yīng)掌握各種防水材料的性能及其設(shè)計(jì)原則與細(xì)部構(gòu)造的特點(diǎn)；同時(shí)還應(yīng)適應(yīng)結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和需要，堅(jiān)持“因地制宜，按需選材，剛?cè)峤Y(jié)合，綜合治理”的設(shè)計(jì)思路，認(rèn)真貫徹《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207- 94），應(yīng)執(zhí)行防水構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)圖集以及地方建設(shè)行政主管部門(mén)編寫(xiě)的地方規(guī)程、推薦作法，不斷提高設(shè)計(jì)水平及標(biāo)準(zhǔn)化程度。
2、提高新型防水材料的應(yīng)用率
（1）新型防水材料品種繁多，并形成了高、中、低不同檔次，分別具有不同特性和各自的應(yīng)用范圍。應(yīng)根據(jù)建筑物的等級(jí)、性質(zhì)、功能和構(gòu)造等特點(diǎn)以及本地區(qū)的環(huán)境條件，選擇適宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材，適用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成無(wú)接縫的整體防水層，適用于形狀復(fù)雜的防水工程、廁浴間防水工程、地下防水工程，以及三、四級(jí)屋面防水工程和一、二級(jí)屋面多道設(shè)防中的一道防水層。
（2）選材必須和施工方案設(shè)計(jì)及施工條件要求相結(jié)合。當(dāng)工程可能出現(xiàn)變形裂縫時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用具有高強(qiáng)度、高延伸率的防水材料，當(dāng)采用材料延伸率較低時(shí)，應(yīng)以點(diǎn)粘法、條粘法或空鋪法來(lái)彌補(bǔ)。外防內(nèi)貼的地下防水工程，不應(yīng)采用防水涂料，盡量采用冷作業(yè)施工方法。
3、嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量
堅(jiān)持實(shí)行對(duì)防水材料質(zhì)量使用認(rèn)證檢測(cè)制度，確認(rèn)一批質(zhì)量可靠的防水材料，在本地區(qū)推薦使用；選用新型防水材料應(yīng)堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，一定要執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前尚無(wú)統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，也要執(zhí)行地方或廠級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；選用新型防水材料要注意技術(shù)配套，應(yīng)優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防水材料的抽樣檢測(cè)，杜絕低劣及殘次品用于防水工程。防水材料的保證期應(yīng)不低于10 年。
4、施工前，制定具體的施工方案
防水工程設(shè)計(jì)一般只是對(duì)材料及工程設(shè)計(jì)的總體要求進(jìn)行了規(guī)定。施工前，還需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，并認(rèn)真實(shí)施。
5、持證上崗，由專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行施工
防水施工的專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性較強(qiáng)，必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍（或防水專(zhuān)業(yè)施工人員）施工。防水工應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領(lǐng)，持證上崗，使防水工程質(zhì)量得到保證。
6、使用中，經(jīng)常保養(yǎng)、檢查，以延長(zhǎng)使用壽命
防水工程往往和結(jié)構(gòu)工程等互相結(jié)合，防水工程施工完成后，必須要有對(duì)成品的保護(hù)措施，杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。使用中要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)、檢查，以延長(zhǎng)使用壽命。完善防水工程的保修期制度，防水工程竣工后，5 年以?xún)?nèi)出現(xiàn)滲漏，施工單位必須負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
總之，在防水工程施工過(guò)程中只要嚴(yán)格控制防水材料的選用、施工氣候等天氣因素、施工方法、基層施工質(zhì)量、防水層施工質(zhì)量、保護(hù)層施工質(zhì)量，就能避免防水工程質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，給業(yè)主建造一個(gè)滿意的工程。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑屋面；防水工程；質(zhì)量控制；監(jiān)理；施工管理
近年來(lái)， 隨著建筑屋面防水工程施工技術(shù)的深入推廣和廣泛應(yīng)用，建筑屋面漏水的質(zhì)量通病已急劇成為影響著房屋建筑日常使用的惡疾。國(guó)內(nèi)大多數(shù)建筑中的建筑屋面防水加固工程陸續(xù)的實(shí)施后，極大花費(fèi)在建筑屋面防水的維修工作已初見(jiàn)成效，所以建筑屋面防水工程是一項(xiàng)極其重要的分項(xiàng)工程，在施工中必須予以科學(xué)的施工和嚴(yán)格的管理。
然而，在實(shí)際的建筑屋面防水工程施工過(guò)程中，施工質(zhì)量控制方面在建筑屋面防水工程中存在著的很多問(wèn)題，如：工程施工質(zhì)量管理和控制體系不完善、業(yè)主方對(duì)監(jiān)理方的日常業(yè)務(wù)干預(yù)過(guò)多、監(jiān)理工作未認(rèn)真的貫徹和落實(shí)、質(zhì)量管理的意識(shí)較為薄弱、監(jiān)理方專(zhuān)業(yè)能力偏低、設(shè)計(jì)方案和技術(shù)措施隨意變更等問(wèn)題極其嚴(yán)重， 在這些非常嚴(yán)峻的問(wèn)題上，將在加強(qiáng)建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量控制方面提出一些建議。
建筑屋面防水工程不僅要確保建筑物的結(jié)構(gòu)屋面不受水的侵擊，更要確保建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間不受水侵襲的分項(xiàng)工程。怎樣做好建筑屋面防水工程施工工作，主要會(huì)涉及到下列兩個(gè)方面內(nèi)容：一是建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的問(wèn)題，二是建筑屋面防水工程的施工技術(shù)措施及應(yīng)用方法。以下將對(duì)其深入并展開(kāi)探究。
一、 建筑屋面防水工程施工質(zhì)量的問(wèn)題
（一）建筑結(jié)構(gòu)因素
一般建筑工程中，由于建筑物受到周邊較大的振動(dòng)影響，基坑沒(méi)有夯實(shí)或地基存在不均勻的下沉，大氣溫度層包著整個(gè)建筑物，而建筑物內(nèi)部使用一些制冷暖通設(shè)備，根據(jù)日常需求調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度，建筑物內(nèi)外部結(jié)構(gòu)受到極大溫差席卷著，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)無(wú)規(guī)律地脹縮，加上集中的荷載在建筑物屋面上，混凝土澆筑板撓度增大而導(dǎo)致形變，屋面的基層板和支撐結(jié)構(gòu)的連接處就會(huì)有松動(dòng)，此類(lèi)因素都會(huì)使建筑物的屋面產(chǎn)生裂縫，致其滲漏。
（二）施工防水材料質(zhì)量問(wèn)題
有些施工方在施工過(guò)程中偷工減料，用一些劣質(zhì)的防水材料敷衍了事。有些施工方為了搶占工期，也未結(jié)合建筑物的性能、使用功能和位置特點(diǎn)，就采用蠟含量較高的瀝青為原料的油氈，這類(lèi)產(chǎn)品對(duì)溫度非常敏感且高溫易融化和流淌，然而遇低溫更容易脆裂，防水層質(zhì)量降低是必然的，也嚴(yán)重影響了屋面的使用壽命和功能。是影響屋面防水的另一個(gè)主要原因。
（三）防水施工工藝問(wèn)題
施工方未按照藍(lán)圖和要求進(jìn)行施工，固執(zhí)己見(jiàn)施工方的麻木施工導(dǎo)致很多施工方法不規(guī)范，更不符合要求，特別是沒(méi)有結(jié)合季節(jié)環(huán)境條件和施工順序及施工部位等，直接對(duì)屋面的泛水施工、水落口、天溝和檐溝等進(jìn)行處理，而這些處理工藝不科學(xué)、不合理，甚至未做任何處理就直接鋪設(shè)防水材料，也是導(dǎo)致屋面滲漏水的原因。
二、 建筑屋面防水工程的施工技術(shù)措施及應(yīng)用方法
（一）根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范，結(jié)合施工環(huán)境進(jìn)行施工
設(shè)計(jì)方出具成熟的防水技術(shù)、材料性能和符合屋面防水規(guī)范的藍(lán)圖，根據(jù)工程特征和使用功能及防水層使用年限作出施工方案或細(xì)則，對(duì)于局部施工細(xì)節(jié)要出具節(jié)點(diǎn)圖，如果不合理且未明確的部位，施工方和監(jiān)理方提出后，由設(shè)計(jì)方配合解決。施工方根據(jù)這些合理的技術(shù)圖紙，結(jié)合季節(jié)環(huán)境條件和施工順序及施工部位，井井有條的進(jìn)行施工。
（二）施工防水材料質(zhì)量和施工質(zhì)量檢查
1.屋面防水工程須選用高標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量可靠的新型防水材料，在入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要對(duì)防水涂料和防水材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，包括施工中材料的復(fù)檢和抽檢，確保材料的各項(xiàng)性能符合規(guī)定的要求，如：防水材料胎體伸縮拉力試驗(yàn)、防水涂料的延伸和斷裂延伸率、分散后固體含量、韌性、耐熱度和不透水性等。
2.施工質(zhì)量檢查
①建筑屋面的找平層、屋面排水坡度和找平層厚度的施工質(zhì)量，屋面坡度要準(zhǔn)確，不能有起砂、開(kāi)裂、層面起皮、表層酥松、尖銳棱角現(xiàn)象；
②屋面分格縫的預(yù)留施工質(zhì)量和施工方法；
③屋面保溫的隔熱層的排氣道、通氣孔、通排氣管的預(yù)留施工質(zhì)量和施工方法，還要注意架空隔熱板的清理施工和鋪設(shè)質(zhì)量；
④防水層的用材質(zhì)量和施工質(zhì)量及細(xì)部節(jié)、支點(diǎn)的施工方法和質(zhì)量；
⑤保護(hù)層不能有開(kāi)裂、融化流淌、充氣鼓泡、翹皮等現(xiàn)象，保護(hù)層應(yīng)與基層粘結(jié)牢靠，鋪設(shè)的厚度須符合規(guī)范要求。
⑥建筑物屋面的水落口、突出屋面的設(shè)施與建筑物屋面連接處，要處理得密封嚴(yán)實(shí)并固定牢固；
⑦要用針刺或測(cè)厚儀控測(cè)等方法對(duì)屋面涂膜防水的涂膜厚度進(jìn)行檢查，確保涂膜防水層滲漏和積水問(wèn)題，還要確保雨后或持續(xù)淋水兩小時(shí)后的排水系統(tǒng)正常通暢；
⑧松散材料的保護(hù)層和防水涂料保護(hù)層要嚴(yán)密并均勻覆蓋、粘結(jié)牢固。隔離層表面分格縫須正確的置于剛性整體保護(hù)層和防水層之間。
（三）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督
監(jiān)理方需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工方進(jìn)行可行性施工評(píng)估，施工人員的技術(shù)能力、防水材料儲(chǔ)運(yùn)能力或條件、施工氣候環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，給出科學(xué)合理的建議和措施，如發(fā)現(xiàn)異常貨隱患，立即出具整改通知，并跟蹤改善結(jié)果，使其符合要求。還要督促施工方提交原材料的質(zhì)量合格證明書(shū)、試驗(yàn)或檢測(cè)報(bào)告和建筑防水材料產(chǎn)品的專(zhuān)用許可證，同時(shí)收集并保存好屋面防水涉及的隱蔽工程的驗(yàn)收記錄。
三、 結(jié)語(yǔ)
在建筑物屋面防水工程中，為了確保建筑物屋面防水工程質(zhì)量，監(jiān)理方要結(jié)合各方面的因素進(jìn)行管控，使一些問(wèn)題在發(fā)生在源頭就得到嚴(yán)格的控制和消除，從而保證了建筑物屋面防水的工程質(zhì)量，因此監(jiān)理方的管控對(duì)防水措施起到了非常重要的質(zhì)量保證作用。（作者單位：南京海寧建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限公司）
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關(guān)鍵詞：滲漏；工民建；防水；應(yīng)用
1.建筑防水工程的重要性分析
1.1 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。
1.2 建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全
我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。
1.3 建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全
防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。
2.建筑防水工程中存在的主要問(wèn)題
2.1 無(wú)科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作
按防水施工程序要求，專(zhuān)業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場(chǎng)條件，掌握防水與其他工序，針對(duì)工程對(duì)象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開(kāi)工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無(wú)方案不具備開(kāi)工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。
2.2 建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問(wèn)題
據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問(wèn)題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對(duì)建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來(lái)新的問(wèn)題。
2.3 防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作
工民建中存在防水技術(shù)工程中嚴(yán)重缺乏專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)；根據(jù)國(guó)家規(guī)定，建筑工程防水工程施工必須具備并使用專(zhuān)業(yè)的防水技術(shù)人員及團(tuán)隊(duì)。但是，在工民建防水工程中，仍然存在技術(shù)不嫻熟、專(zhuān)業(yè)水平低、專(zhuān)業(yè)知識(shí)掌握不熟練以及防水工作不到位的現(xiàn)象；既沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，也沒(méi)有通過(guò)合格的技術(shù)檢測(cè)；不僅影響著工程施工進(jìn)度，妨礙施工正常運(yùn)作，還由于缺乏專(zhuān)業(yè)性導(dǎo)致的滲漏，滲漏現(xiàn)象的增加嚴(yán)重影響著工程的質(zhì)量及安全。
3.進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防水工民建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量
3.1 轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏
3.1.1增強(qiáng)防水意識(shí)，提高防水監(jiān)管力度設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門(mén)要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來(lái)惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場(chǎng)混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問(wèn)題。
3.1.2提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平
設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
3.2 嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量
工民建中防水材料的使用，必須通過(guò)國(guó)家質(zhì)檢，嚴(yán)格控制質(zhì)量問(wèn)題。在工民建中越來(lái)越多的防水材料得到廣泛的應(yīng)用，材料的多樣化及作用的多元化充分證明科技的發(fā)展與進(jìn)步；在工民建材料選擇中，為了保證材料質(zhì)量，必須按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，在施工場(chǎng)地再次檢驗(yàn)，保證材料的質(zhì)量安全，保證防水技術(shù)的優(yōu)質(zhì)性。
3.3 嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作，從嚴(yán)控制施工質(zhì)量
3.3.1施工條件的準(zhǔn)備
施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量都依賴(lài)于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍、圖紙會(huì)審及交底、確定檢驗(yàn)項(xiàng)目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進(jìn)行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
3.3.2屋面防水層
各相關(guān)層次的施工要求結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時(shí)，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。防水層。防水層的功能就是防水，它是整個(gè)防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來(lái)實(shí)施的。
3.4 定期進(jìn)行維修屋面
3.4.1定期清掃，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)
一般非上人屋面每季度對(duì)落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時(shí)，及時(shí)清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時(shí)加以保護(hù)。
3.4.2定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。
定期組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行全面詳查，并填寫(xiě)檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)隊(duì)伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長(zhǎng)其整體使用壽命，并可在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)獲得更高的效益。
3.4.3加強(qiáng)屋面使用的管理
屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專(zhuān)人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施。
總結(jié)：
工民建中建筑防水工程技術(shù)的應(yīng)用，避免了滲漏現(xiàn)象的嚴(yán)重性。通過(guò)針對(duì)工民建防水技術(shù)中存在的問(wèn)題的分析出；首先保證防水材料的質(zhì)量安全，確保其復(fù)合國(guó)家規(guī)定；其次增強(qiáng)管理制度的完善性，提高技術(shù)水平，保證工程施工的規(guī)范性。防水技術(shù)不僅能夠保證工民建中人類(lèi)的生產(chǎn)生活安全、保證生命安全，還能夠增強(qiáng)工民建質(zhì)量，保證建筑的質(zhì)量安全及房屋的安全使用。
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關(guān)鍵詞：建筑工程屋面防水控制措施
1防水質(zhì)量的影響因素
1．1 材料的選擇對(duì)防水效果的影響
建筑防水材料是影響屋面防水工程質(zhì)量的最主要因素，目前新型的防水材料不斷涌現(xiàn)，尤其防水卷材的使用已經(jīng)占到防水材料使用總量的80%，而部分建筑設(shè)計(jì)人員往往不了解各種新型的防水材料的使用性能、屋面防水工程所處的環(huán)境以及當(dāng)?shù)氐臍夂颉⑷照諒?qiáng)度和降雨量等，結(jié)果選用的材料不能很好的發(fā)揮作用。
表一：常用柔性材料適用范圍表
序號(hào) 主要防水材料類(lèi)別 主要適用范圍
1 APP改性瀝青防水卷材 日常平均氣溫較高地區(qū)
2 SBS改性瀝青防水卷材 日常平均氣溫較低、較寒冷的地區(qū)
3 高聚物改性瀝青防水卷材 受振動(dòng)影響較大、
4 合成高分子防水卷材 受振動(dòng)影響較大
1．2 設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)防水效果的影響
屋面防水工程設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，是造成屋面滲漏的主要原因之一。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)沒(méi)有制訂屋面防水設(shè)計(jì)規(guī)范，應(yīng)如何進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)，應(yīng)用何種防水材料，有哪些具體的規(guī)定均沒(méi)有明確。《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50207―94)的和實(shí)施，使設(shè)計(jì)人員有章可循，對(duì)材料、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理等方面都提出了具體的要求。通過(guò)近幾年的貫徹實(shí)施，使屋面的防水工程質(zhì)量有了很大的提高。但是，仍然存在一些具體的問(wèn)胚。目前，有相當(dāng)一部分高層建筑屋面防水工程采用一道設(shè)防， 不符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》的要求；有的雖采用二道設(shè)防，但個(gè)別設(shè)計(jì)人員對(duì)新型防水材料的性能、使用范圍及使用條件了解不透，不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水，以致造成一道材料熱烤融化，無(wú)法起到二道設(shè)防的作用。
1．3 施工質(zhì)量對(duì)防水效果的影響
施工方面的影響因素是造成屋面滲漏的主要原因。在施工中主要存在以下問(wèn)題：找平層施工。對(duì)于作為防水工程的第一道工序的質(zhì)量要求，還沒(méi)有引起施工人員的足夠重視。砼基層表面不干凈，找平層厚度不足，不設(shè)分格縫，以致引起脫皮起砂，空鼓開(kāi)裂。設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將找平層作為一道防水措施來(lái)考慮。如果采用水泥砂漿或細(xì)石砼作為找平層時(shí)，只要施工時(shí)摻入一定量的防水材料，如U E A 微膨脹劑，就可使找平層具備一定的自防水功能；防水層的施工。有的在基層與突出屋面的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處、管道的根部、沒(méi)有考慮做成圓弧而形成了死角。此處卷材易在負(fù)溫時(shí)冷縮拉裂產(chǎn)生滲漏或留下隱患。因此應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求在屋面防水層施工時(shí)，應(yīng)先做好上述部位與之連接的圓弧。還應(yīng)做好細(xì)部節(jié)點(diǎn)、附加層和屋面排水比較集中部位的處理。另外在細(xì)部構(gòu)造處理時(shí)就注意卷材收頭、卷材接頭的處理和粘貼。天溝、檐溝，是雨水集中和受沖刷較多的部位，并易積水，排水方向多變，是需要特別注意的部位。坡度的設(shè)置，垂直出口，水平出口，水落口的細(xì)部處理，也是不可忽略的地方。對(duì)于天面女兒墻泛水高度的處理要引起注意，有的在天面女兒墻處沒(méi)有設(shè)置泛水高度，按照有關(guān)規(guī)定，天面女兒墻泛水高度不小于250mm。卷材收頭應(yīng)壓人凹槽內(nèi)密封，當(dāng)為砼時(shí)，收頭可用金屬條釘壓，并用密封材料封固。對(duì)于防水層的厚度，要特別引起重視。一定厚度防水層施工、使用過(guò)程中，對(duì)保證屋面防水工程質(zhì)量起到關(guān)鍵作用。尤其是在涂膜防水屋面施工中，涂刷不均勻，厚薄不一，節(jié)點(diǎn)細(xì)部的增強(qiáng)層不做，有的即使做了寬度較窄，沒(méi)有在天溝處起到加強(qiáng)作用。
1．4 防水作業(yè)人員素質(zhì)對(duì)防水效果的影響
由于設(shè)計(jì)、施工人員對(duì)建筑防水質(zhì)量意識(shí)較差，在利潤(rùn)的驅(qū)使下，防水施工隊(duì)伍往往偷工減料、以劣充優(yōu)，嚴(yán)重影響了屋面防水工程質(zhì)量。其次，部分防水操作工人未經(jīng)過(guò)上崗部訓(xùn)，無(wú)上崗證書(shū)，對(duì)防水材料的性能及國(guó)家有關(guān)防水施工驗(yàn)收規(guī)范缺乏認(rèn)識(shí)，造成施工質(zhì)量低劣。比如在卷材防水施工時(shí)，基層清理不夠干凈，未使用與卷材同性質(zhì)的粘結(jié)劑，造成粘結(jié)不牢；有的搭接長(zhǎng)度不夠，未能很好地連成整體，天溝、檐口、檐溝、泛水及在女兒墻上的收頭處理等屋面細(xì)部結(jié)構(gòu)處又未能按規(guī)范要求進(jìn)行加強(qiáng)處理；未能做好防水層的成品保護(hù)，后續(xù)工序施工時(shí)破壞了已施工的防水層等等。這些都給防水工程質(zhì)量留下了隱患。
2防水質(zhì)量的控制措施
為了保證建筑物屋面不滲漏，本人認(rèn)為應(yīng)根據(jù)建筑物特點(diǎn)，從以下幾方面進(jìn)行重點(diǎn)控制。
2．1提高屋面防水設(shè)計(jì)質(zhì)量，合理選擇防水材料
建筑設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格按規(guī)范要求確定屋面防水等級(jí)和設(shè)防要求。根據(jù)防水等級(jí)、建筑物結(jié)構(gòu)類(lèi)型、防水工程的工作環(huán)境、當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件、防水材料的性能特點(diǎn)等合理選擇防水材料。推廣應(yīng)用防水性能優(yōu)越的新型防水材料（如無(wú)毒、無(wú)污染、高彈性、可調(diào)配顏色、可濕面施工的JS復(fù)合防水卷材）、合成高分子防水卷材（如聚氯乙烯防水涂料）或者采用摻入微膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土剛性防水。要堅(jiān)決淘汰既污染環(huán)境又不易保證防水質(zhì)量的防水材料（如普通瀝青油氈防水）。
2．2 選材必須和施工方案設(shè)計(jì)及施工條件要求相結(jié)合。當(dāng)工程可能出現(xiàn)變形裂縫時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選用具有高強(qiáng)度、高延伸率的防水材料，當(dāng)采用材料延伸率較低時(shí)，應(yīng)以點(diǎn)粘法、條粘法或空鋪法來(lái)彌補(bǔ)。嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量堅(jiān)持實(shí)行對(duì)防水材料質(zhì)量使用認(rèn)證檢測(cè)制度，確認(rèn)一批質(zhì)量可靠的防水材料，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，一定要執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前尚無(wú)統(tǒng)一行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，也要執(zhí)行地方或廠級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，選用新型防水材料要注意技術(shù)配套，應(yīng)優(yōu)先選用具有配套輔料、施工工具、施工操作規(guī)程及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。且通過(guò)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的防水材料的抽樣檢測(cè)，杜絕因原材料的低劣、生產(chǎn)控制不當(dāng)而造成的殘次品，以及將假冒偽劣防水材料用于防水工程。防水材料的保證期應(yīng)不低干l 0年。
2．3 制定合理的施工方案防水工程設(shè)計(jì)一般只是對(duì)材料及工程設(shè)計(jì)的總體要求進(jìn)行了規(guī)定 施工前，還需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，如環(huán)境條件、季節(jié)條件、施工順序，以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，井認(rèn)真實(shí)施。選定專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。防水工應(yīng)經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，能正確理解和掌握防水工程施工的操作要領(lǐng)，持證上崗，使防水工程質(zhì)量得到保證。
2．4 重視防水工程維護(hù)保養(yǎng)和管理防水工程往往和結(jié)構(gòu)工程等互相結(jié)合，防水工程施工完成后，必須要有對(duì)成品的保護(hù)措施，杜絕因下道工序破壞而造成的滲漏。使用中也要經(jīng)常進(jìn)行保養(yǎng)、檢查，以延長(zhǎng)使用壽命。
2．5屋面主要節(jié)點(diǎn)的防水處理措施
（1）女兒墻防水處理在工程設(shè)計(jì)中，對(duì)女兒墻高度超過(guò)規(guī)范限值時(shí)，增設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱，根部與圈梁連接，頂部與壓頂連接。構(gòu)造柱間距視女兒墻高度情況掌握，一般宜控制在3m左右。
1）女兒墻泛水陰角部位應(yīng)加強(qiáng)防水處理，采用柔性防水層時(shí)，應(yīng)在陰角部位增設(shè)防水加強(qiáng)層。同時(shí)，防水收口位置應(yīng)距離屋面完成面不少于300mm，收頭應(yīng)收在防水專(zhuān)用凹槽或挑線內(nèi)，并做好收頭密封工作。
2）屋面剛性保溫層及保護(hù)層不應(yīng)緊鄰女兒墻，應(yīng)預(yù)留不少于30mm寬度作分縫，有條件時(shí)可在泛水部位設(shè)置排水溝，以減少或避免因溫度作用使剛性保溫層及保護(hù)層熱脹推擠女兒墻而造成開(kāi)裂。
3）女兒墻壓頂應(yīng)向內(nèi)排水，其坡度不少于6％，并應(yīng)進(jìn)行防水處理，適宜采用聚合物水泥復(fù)合防水漿料等進(jìn)行找坡抹面及防水處理
（2）變形縫防水處理
1)變形縫的寬度，一般為30mm-40mm。
2)止水帶：采用埋入式橡膠止水帶，其搭接接頭處理，銼成斜坡毛面，用XY-401膠粘貼牢固。止水帶在拐角處要做成圓角，且不得在拐角處接搓。表面附貼式橡膠止水帶，搭接接頭處理方法同上，上面再用20mm X 30mmBW止水條填縫。
3)具體作法：縫內(nèi)嵌入瀝青木絲板，表面用2條BW止水帶填嵌。上面再用表面附貼式橡膠止水帶，外用壓鐵和螺栓固定的多道設(shè)防的變形縫。
3 結(jié)束語(yǔ)
為確保屋面防水工程的質(zhì)量,需綜合考慮許多方面的因素。總體而言,防止屋面滲漏,設(shè)計(jì)是前提,材料是基礎(chǔ),施工是關(guān)鍵,維修管理是保證。只有嚴(yán)把材料關(guān),精心設(shè)計(jì),才能保證屋面防水工程的質(zhì)量,才能為用戶提供一個(gè)良好的生活和工作環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
[1] 劉影;;屋面防水技術(shù)的應(yīng)用與實(shí)效做法[J];散裝水泥;2010年03期
[2] 侯軍;關(guān)文衛(wèi);;屋面防水的施工技術(shù)分析[A];河南省土木建筑學(xué)會(huì)2010年學(xué)術(shù)大會(huì)論文集[C];2010年
關(guān)鍵詞：建筑 防水 材料 監(jiān)控
建筑防水工程的屋面防水是一門(mén)綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對(duì)提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。
一、建筑防水工程的重要性分析
（一）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。
（二）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全
我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。
（三）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全
防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說(shuō)明施工是主要方面，是關(guān)鍵。
二、建筑防水工程中存在的主要問(wèn)題
（一）無(wú)科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作
按防水施工程序要求，專(zhuān)業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場(chǎng)條件，掌握防水與其他工序，針對(duì)工程對(duì)象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開(kāi)工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無(wú)方案不具備開(kāi)工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。
（二）建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問(wèn)題
據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問(wèn)題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對(duì)建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來(lái)新的問(wèn)題。
（三）防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作國(guó)家規(guī)范規(guī)定
防水工程必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場(chǎng)上仍有既無(wú)防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無(wú)上崗培訓(xùn)合格書(shū)的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。
三、進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量
根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長(zhǎng)期的工作實(shí)踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
（一）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏
1.增強(qiáng)防水意識(shí)，提高防水監(jiān)管力度
設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門(mén)要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來(lái)惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場(chǎng)混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問(wèn)題。
2.提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平
設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
【關(guān)鍵詞】建筑防水；工民建施工；應(yīng)用
建筑防水工程的屋面防水是一門(mén)綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對(duì)提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。
1.建筑防水工程的重要性分析
1.1建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能
建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。
1.2建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全
我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。
1.3建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全
防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。
2.建筑防水工程中存在的主要問(wèn)題
2.1無(wú)科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作
按防水施工程序要求，專(zhuān)業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場(chǎng)條件，掌握防水與其他工序，針對(duì)工程對(duì)象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開(kāi)工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無(wú)方案不具備開(kāi)工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。
2.2建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問(wèn)題
據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問(wèn)題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對(duì)建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來(lái)新的問(wèn)題。
2.3防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作國(guó)家規(guī)范規(guī)定
防水工程必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場(chǎng)上仍有既無(wú)防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無(wú)上崗培訓(xùn)合格書(shū)的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。
3.進(jìn)一步加強(qiáng)建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量
根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長(zhǎng)期的工作實(shí)踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。
3.1轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏
3.1.1增強(qiáng)防水意識(shí)，提高防水監(jiān)管力度
設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門(mén)要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來(lái)惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場(chǎng)混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問(wèn)題。
3.1.2提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平
設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。
3.1.3規(guī)范設(shè)計(jì)程序
設(shè)計(jì)人員有權(quán)根據(jù)防水等級(jí)及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱(chēng)、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、施工注意事項(xiàng)等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議，通過(guò)論證可以變更。
3.2嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量
在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過(guò)程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)制度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項(xiàng)。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，把好防水第一關(guān)。
3.3嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴(yán)控制施工質(zhì)量
3.3.1施工條件的準(zhǔn)備
施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量都依賴(lài)于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍、圖紙會(huì)審及交底、確定檢驗(yàn)項(xiàng)目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進(jìn)行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。
3.3.2屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求
結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時(shí)，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。
防水層。防水層的功能就是防水，它是整個(gè)防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來(lái)實(shí)施的。
3.4定期進(jìn)行維修
屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽(yáng)光的照射等而加速其老化。所以,在使用過(guò)程中需要有一個(gè)完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時(shí)有效維修，以延長(zhǎng)其使用壽命，節(jié)省返修費(fèi)用。
3.4.1定期清掃,保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)
一般非上人屋面每季度對(duì)落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時(shí)，及時(shí)清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時(shí)加以保護(hù)。
3.4.2定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行全面詳查，并填寫(xiě)檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)隊(duì)伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長(zhǎng)其整體使用壽命，并可在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)獲得更高的效益。
關(guān)鍵詞：建筑防水工程 材料
建筑工程防水是建筑產(chǎn)品的一項(xiàng)重要功能,是關(guān)系到建筑物的使用價(jià)值、使用條件及衛(wèi)生條件,影響到人們的生產(chǎn)活動(dòng)、工作生活質(zhì)量,對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要的地位。隨著社會(huì)生活條件的不斷改善,人們?cè)絹?lái)越重視自己的生活質(zhì)量,在防水條件上要求不斷增高。近年來(lái),伴隨著社會(huì)科技的發(fā)展,新型防水材料及其應(yīng)用技術(shù)發(fā)展迅速,并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發(fā)展。面對(duì)科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步與更新,掌握防水工程的施工準(zhǔn)備及質(zhì)量問(wèn)題顯得尤為重要,對(duì)以后建筑工程的發(fā)展具有重大的意義。
一、建筑防水工程的重要性分析 1.1 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能 建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項(xiàng)工程施工。通過(guò)防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。 1.2 建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民的生命安全 我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無(wú)滲漏，質(zhì)量?jī)?yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進(jìn)行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟(jì)損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計(jì)、精心施工顯得尤為重要。 1.3 建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全 防水工程最終是通過(guò)施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍有疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國(guó)內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點(diǎn)。我國(guó)前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計(jì)中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計(jì)18占%，管理占15%。這說(shuō)明施工是主要方面，是關(guān)鍵。 二、建筑防水工程中存在的主要問(wèn)題 2.1 無(wú)科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運(yùn)作 按防水施工程序要求，專(zhuān)業(yè)隊(duì)必須先領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場(chǎng)條件，掌握防水與其他工序，針對(duì)工程對(duì)象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、總包等幾方確認(rèn)后再開(kāi)工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無(wú)方案不具備開(kāi)工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。 2.2 建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問(wèn)題 據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于建筑材料質(zhì)量的問(wèn)題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對(duì)建筑防水進(jìn)行細(xì)致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來(lái)新的問(wèn)題。 2.3 防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍混亂，且違規(guī)操作國(guó)家規(guī)范規(guī)定 防水工程必須由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍或非防水工進(jìn)行施工。但目前市場(chǎng)上仍有既無(wú)防水資質(zhì)的隊(duì)伍，又無(wú)上崗培訓(xùn)合格書(shū)的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。
三、提高防水工程質(zhì)量的常用措施
3.1 在防水材料方面。
從工程需要的角度出發(fā)，對(duì)各種類(lèi)型的防水材料的技術(shù)性能要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，只有滿足這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，才允許在屋面防水工程中使用。并且所用的防水材料必須經(jīng)過(guò)各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門(mén)所指定的檢測(cè)單位抽樣檢驗(yàn)認(rèn)證，只有通過(guò)檢驗(yàn)的產(chǎn)品才允許進(jìn)入“市場(chǎng)”。同時(shí)，為了控制進(jìn)入“現(xiàn)場(chǎng)”的防水材料質(zhì)量，還要由施工單位按要求進(jìn)行抽樣復(fù)試，這樣才能較有效地防止不合格的防水材料流入“市場(chǎng)”和“現(xiàn)場(chǎng)”。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不合格的防水材料已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，則決不允許使用到建筑防水工程上。 3.2 防水設(shè)計(jì)方面。
為了使設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)切合實(shí)際，設(shè)計(jì)人員應(yīng)針對(duì)各種不同的工程提出不同的“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”和“細(xì)部構(gòu)造”。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員還“應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。對(duì)屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定，而不能只憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮稀岸秩汀睅讉€(gè)字就完事。3.3施工質(zhì)量方面。
施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程的施工方案或技術(shù)措施。此外，防水工程必須由專(zhuān)業(yè)的防水隊(duì)伍或防水工施工。防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次的作業(yè)。只有設(shè)計(jì)、材料、施工、管理維護(hù)各個(gè)環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長(zhǎng)建筑防水工程的使用年限。設(shè)置增強(qiáng)層，加強(qiáng)防水。建筑工程防水層在某些位置上由于應(yīng)力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴(yán)重或外力損害，會(huì)較早地出現(xiàn)局部損壞，導(dǎo)致整個(gè)防水層未到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設(shè)計(jì)和施工中，對(duì)容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強(qiáng)層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長(zhǎng)整個(gè)防水層的使用壽命。需增強(qiáng)部位有：水落口、過(guò)水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過(guò)防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽(yáng)角、板端縫等。
3.4定期進(jìn)行維修。
面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖刷，陽(yáng)光的照射等而加速其老化。所以,在使用過(guò)程中需要有一個(gè)完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時(shí)有效維修，以延長(zhǎng)其使用壽命，節(jié)省返修費(fèi)用。1）保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)。一般非上人屋面每季度對(duì)落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時(shí)，及時(shí)清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時(shí)加以保護(hù)。2）定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項(xiàng)目進(jìn)行全面詳查，并填寫(xiě)檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請(qǐng)專(zhuān)業(yè)維修保養(yǎng)隊(duì)伍按制定的維修方案，進(jìn)行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長(zhǎng)其整體使用壽命，并可在長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)獲得更高的效益。
4. 結(jié)束語(yǔ)
關(guān)鍵詞：建筑工程;防水技術(shù)
Abstract: Building waterproof engineering is an important part of the construction project. Directly related to the life of the building. Waterproof construction in China has not optimistic. The paper sums up the construction experience and combining with the corresponding theory, from the aspects of grassroots, waterproof material and waterproof parts, puts forward some constructive suggestions on the implementation of waterproof engineering.
Key words: construction; waterproof technology
中圖分類(lèi)號(hào)：TU74
0 引言 水是無(wú)孔不入的，它借助風(fēng)壓、對(duì)流、沖擊、附著、毛細(xì)等力量，逐漸滲入建筑內(nèi)部，而且在滲透的過(guò)程不易從表面發(fā)覺(jué)。影響著建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結(jié)構(gòu)主體，縮短建筑物壽命。換言之，找尋漏水原因必須深入“內(nèi)臟”研判，才能對(duì)癥下藥。相應(yīng)的建筑工程上的各種防水技術(shù)便成為了劑劑良藥。在各項(xiàng)防水技術(shù)中，防水材料的選取與應(yīng)用在應(yīng)對(duì)這一問(wèn)題上的作用十分關(guān)鍵。建筑物防水是一門(mén)綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。 1 基層是保障 防水層依附于主體結(jié)構(gòu)基層，要做好防水，就必須控制好基層質(zhì)量。它直接影響防水層質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度，平整度，強(qiáng)度，表層坡度大小，表面完善無(wú)起砂、起皮、有縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。 也就是說(shuō)，防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動(dòng)不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽(yáng)紫外線破壞，建筑物本身熱漲冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化、失敗。露天作業(yè)的防水工程受氣候影響較大。如出現(xiàn)風(fēng)、霜、雨、雪等天氣都會(huì)影響防水層施工的質(zhì)量。如果防水層施工完畢，應(yīng)及早進(jìn)入下一道施工工序，以防因間隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，造成防水層材質(zhì)損壞。施工完畢后，通水試驗(yàn)，經(jīng)檢查，無(wú)滲漏現(xiàn)象后才可覆蓋。因?yàn)橐坏┞┧m作了防滲處理，但百密一疏，一個(gè)細(xì)小的縫隙，就可能就成為漏水的出口。造成不必要的損失。在施工中只有抓好施工質(zhì)量，做好防患工作，才能真正成為好設(shè)計(jì)的堅(jiān)強(qiáng)后盾，保證工程的總體質(zhì)量。 2 選材是關(guān)鍵 防水工程在建設(shè)工程中占有十分重要的地位，建筑物的滲漏問(wèn)題是工程施工中較為突出的問(wèn)題之一。據(jù)統(tǒng)計(jì),全國(guó)約有60%的房屋建筑物存在不同程度的滲漏，每年用于建筑滲漏所用的費(fèi)用也逾億計(jì)。其中，防水材料是造成建筑物滲漏的主要原因之一。 任何一種防水材料都有它的獨(dú)特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯(cuò)誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題，良好的醫(yī)生是在主導(dǎo)“用藥“而不是被“藥劑“牽著鼻子走”。上世紀(jì)70-80年代，防水材料進(jìn)行了革命性的變革。 新型防水材料品種繁多，檔次各異，它們具有不同的特性和各自不同的適用范圍。在選擇防水材料的時(shí)候，應(yīng)綜合考慮建筑物的性質(zhì)、構(gòu)造等特點(diǎn)以及施工方案、施工條件等各方面因素。用于建筑涂料防水的有機(jī)硅化合物的品種及性能得到了廣泛的研究和應(yīng)用。有機(jī)硅防水劑具有卓越的防水、防風(fēng)化、防剝落和耐化學(xué)腐蝕性能，廣泛應(yīng)用于各種混凝土、石材、木材等的保護(hù)。將其涂布于基材上，能均勻滲透到微孔壁上，在基材表面或內(nèi)部形成很薄的憎水膜，達(dá)到防水目的。在防水施工過(guò)程中采用的“精衛(wèi)一號(hào)液態(tài)防水劑”就屬于有機(jī)硅化工合成產(chǎn)品的一種。它具有良好的耐水、耐候、耐酸堿特性和優(yōu)異的延伸性能，能適應(yīng)基層局部變形的需要。對(duì)于防水層的拉伸強(qiáng)度可以通過(guò)加貼胎體增強(qiáng)材料來(lái)得到加強(qiáng)，對(duì)于基層裂縫、結(jié)構(gòu)縫、管道根等。一些容易造成滲漏的部位，極易進(jìn)行增強(qiáng)、補(bǔ)強(qiáng)、維修等處理。
3 確定防水的常見(jiàn)部位是效益 對(duì)于建筑防水工程主要集中在四個(gè)常見(jiàn)部位：屋面、地下室、外墻和衛(wèi)浴間。屋面防水工程在實(shí)施過(guò)程中，重點(diǎn)關(guān)注水落口、排氣孔、上入孔、卷材在兒女墻以及在突出屋面建筑在墻體上的收頭處等位置。這些位置的防水工程，適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。 地下室防水工程在實(shí)施過(guò)程中，著重關(guān)注“縫”與“點(diǎn)”。也即應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注防水層與樁頭交接處、施工縫、變形縫、沉降縫、后澆帶、穿墻管以及底板防水和側(cè)壁防水的交接處。這些位置的防水工程，也適宜采用高分子防水卷材和改性瀝青防水卷材。外墻防水工程在實(shí)施過(guò)程中，工作重點(diǎn)集中在穿越外墻的各種管道、外墻上的各種預(yù)埋件、窗戶與窗戶之間。這些位置的防水工程，適宜采用耐老化性能好的防水材料。如有機(jī)硅化工合成材料。衛(wèi)浴間防水工程在實(shí)施過(guò)程中，集中在地面防水層和穿越地面的各種管道之間、管道與套管之間、地面與墻體的陰角處。這些位置的防水工程，適宜采用可以形成無(wú)接縫防水層的防水材料。 總之，“因地而異，有的放矢”的對(duì)待不同部位防水工程的實(shí)施，采用相應(yīng)的最適宜的防水材料，使防水工程在實(shí)施伊始到結(jié)束都重點(diǎn)突出，成效明顯。這樣既保證了工程施工的時(shí)間，有保障了工程整體的質(zhì)量和其使用壽命。可謂是事半功倍，增效創(chuàng)益。 4 專(zhuān)業(yè)維護(hù)是壽命 建筑物防水工程對(duì)施工隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性要求較強(qiáng)。具有相關(guān)防水專(zhuān)業(yè)知識(shí)，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)上崗的施工團(tuán)隊(duì)是防水工程質(zhì)量的保障。在防水工程實(shí)施完后，對(duì)成品的及時(shí)保護(hù)以及專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)，能是防水材料充分發(fā)揮其各項(xiàng)性能。如與軀體之接著性，彈性伸長(zhǎng)率，透水性。抗壓、撕裂強(qiáng)度，耐候性、抗老化性，表面飾材料接著性等方面都發(fā)揮到極致。
5 加強(qiáng)建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量
根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長(zhǎng)期的工作實(shí)踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等方面進(jìn)行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。 5.1 轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計(jì)，加強(qiáng)監(jiān)管，從源頭防漏 。①增強(qiáng)防水意識(shí)，提高防水監(jiān)管力度。設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高對(duì)防水重要性的認(rèn)識(shí)，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價(jià)防水設(shè)計(jì)；工程監(jiān)管部門(mén)要制止防水工程的低價(jià)發(fā)包，杜絕由此帶來(lái)惡性的壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過(guò)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場(chǎng)混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問(wèn)題。②提高設(shè)計(jì)人員的防水設(shè)計(jì)水平 。設(shè)計(jì)人員應(yīng)具備防水設(shè)計(jì)資質(zhì)，并徹實(shí)執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定；設(shè)計(jì)人員應(yīng)堅(jiān)持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。③規(guī)范設(shè)計(jì)程序。設(shè)計(jì)人員有權(quán)根據(jù)防水等級(jí)及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱(chēng)、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、施工注意事項(xiàng)等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對(duì)設(shè)計(jì)方案有異議，通過(guò)論證可以變更。
5.2 嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量 在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過(guò)程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)制度。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前我國(guó)建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項(xiàng)。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行產(chǎn)品檢驗(yàn)，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。 5.3 嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴(yán)控制施工質(zhì)量 ①施工條件的準(zhǔn)備。施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計(jì)的實(shí)施、施工的進(jìn)度、質(zhì)量都依賴(lài)于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍、圖紙會(huì)審及交底、確定檢驗(yàn)項(xiàng)目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進(jìn)行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。②屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求 。結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細(xì)石混凝土填嵌密實(shí)，細(xì)石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時(shí)，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時(shí)，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。防水層。防水層的功能就是防水，它是整個(gè)防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來(lái)實(shí)施的。 5.4 定期進(jìn)行維修 。屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽(yáng)光的照射等而加速其老化。所以,在使用過(guò)程中需要有一個(gè)完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時(shí)有效維修，以延長(zhǎng)其使用壽命，節(jié)省返修費(fèi)用。①定期清掃,保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)。 ②定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。③加強(qiáng)屋面使用的管理。
關(guān)鍵詞：建筑防水；施工技術(shù)；工程管理
中圖分類(lèi)號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
防水材料質(zhì)量問(wèn)題目前已在業(yè)內(nèi)外形成關(guān)注焦點(diǎn)，同時(shí)也引起有關(guān)職能部門(mén)的重視。切實(shí)采取有效辦法，加強(qiáng)對(duì)防水材料質(zhì)量管理乃是當(dāng)務(wù)之急，現(xiàn)就防水材料質(zhì)量市場(chǎng)狀況及宜采取的策略提出自己的看法和幾點(diǎn)建議。
一、防水材料的分類(lèi)及選擇
目前建筑防水材料大體上可分為五類(lèi)：瀝青防水卷材、高分子防水片材、建筑防水涂料、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性，因此必須根據(jù)工程的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級(jí)功能的需要選用適當(dāng)?shù)牟牧希瑏?lái)發(fā)揮各種材料的特性，使之獲得最佳的防水的效果。
1、屋面
因?yàn)殚L(zhǎng)時(shí)間暴露在陽(yáng)光、雨雪的地方，嚴(yán)寒酷暑溫度變化比較大，晝夜之間屋面板也會(huì)發(fā)生伸縮。因此應(yīng)選用耐老化性比較好的，而且有一定延伸性的，耐熱度比較高的。比如：聚酯胎改性瀝青卷材或?yàn)r青油氈等。
2、地下
地下工程長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)很難維修，但是溫度變化小，必須采用剛?cè)峤Y(jié)合的材料。除了選用剛性防水添加劑外，還應(yīng)選用耐霉?fàn)€、耐腐蝕性好的，使用壽命長(zhǎng)的柔性材料。
3、廁所和浴室
一般面積不大，陰陽(yáng)角多，而且樓板管道也多，使用卷材和片材施工就有困難了。應(yīng)選用涂料為宜，涂層可形成整體的無(wú)縫涂膜。如：JS復(fù)合防水涂料、聚氨酯防水涂料等。對(duì)于穿樓板的管道，可選用密封膏或者是遇水膨脹橡膠條來(lái)處理。
二、防水材料的優(yōu)缺點(diǎn)
防水卷材是由工廠機(jī)械化軋輥或熔化擠出，厚度一致，不會(huì)因施工因素或基層平整而改變，儲(chǔ)存半年或更長(zhǎng)時(shí)間不變質(zhì)。用于大面積鋪貼、全封閉防水，施工快又可靠。使用卷材施工效率高，可空鋪施工，不受基層濕度大影響，縮短工程竣工期，并能有效防水，零延伸斷裂。施工防水卷材不產(chǎn)生大量有毒氣體，不會(huì)發(fā)生火災(zāi)。
卷材防水雖得到廣泛認(rèn)可，但亦有不足，卷材一般寬為1.0m，施工時(shí)拼接合縫，每米一縫，倘有某縫中之一點(diǎn)未合嚴(yán)密封，就會(huì)滲漏，這是施工時(shí)需要注意的事項(xiàng)。
防水涂料可以在高低不平、曲折復(fù)雜的表面涂刷，成為無(wú)縫防水層，其他防水材料做不到。但涂料的防水層滲漏率較高。原因是：防水涂料涂膜厚度難控制，手抹水泥砂漿找平層不會(huì)平滑如鏡，涂料刷涂無(wú)法保證厚度一致，薄的部分被拉成極限狀態(tài)時(shí)會(huì)首先斷裂，手工涂刷厚度難以掌控。
三、防水層施工條件的控制要點(diǎn)
1、氣候條件、施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量。防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響比較大，施工期內(nèi)遇雨、雪、霜、霧、大風(fēng)和氣溫低于5度或高于35度都會(huì)影響防水層施工的質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0度以下施工。瀝青涂料、高分子聚合物水乳型涂料以及剛性防水層不宜在5度以下氣溫中施工。氣溫超過(guò)35度時(shí)所有的防水層均不宜施工，炎熱夏季后半夜產(chǎn)生露水、5級(jí)以上大風(fēng)天氣塵土砂粒影響與基層粘接，污染層面均不得進(jìn)行防水施工。
2、重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問(wèn)題，防水層所有的材料，必須本著有出廠合格證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告單，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)使用前必須再做防水試驗(yàn)合格證后方可使用。
四、形成防水材料質(zhì)量問(wèn)題的主要因素
1、目前的防水材料市場(chǎng)基本狀況是魚(yú)目混珠、良莠不齊、真假難辨，假冒偽劣產(chǎn)品屢禁不止，而且有進(jìn)一步蔓延趨勢(shì)，如任其泛濫，好的產(chǎn)品沒(méi)人使用，將會(huì)慢慢退出市場(chǎng)，不久以后，或許我們已沒(méi)有可靠的防水材料可供選擇。
2、現(xiàn)在的建筑工程承包體制是土建總承包，屋面等防水工程多數(shù)實(shí)行分包或掛靠，預(yù)算并不高的防水工程費(fèi)層層剝皮，所剩無(wú)幾，導(dǎo)致防水工程分包單位在利益的驅(qū)使下采用低價(jià)偽劣材料。
3、從業(yè)人員責(zé)任淡漠。一些防水工程承包商，本身沒(méi)有經(jīng)過(guò)正規(guī)培訓(xùn)，技術(shù)水平低、素質(zhì)差，質(zhì)量意識(shí)淡薄，不懂按圖紙施工，更談不上執(zhí)行施工方案，違反基本的操作規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，隨意偷工減料，再加上設(shè)備差，缺乏管理，勢(shì)必造成工程質(zhì)量低劣。
4、施工總包單位、監(jiān)理單位對(duì)防水工程不像主體一樣重視，忽視防水的重要性，錯(cuò)誤的認(rèn)為防水工程完成了就行，只要通過(guò)驗(yàn)收就行，沒(méi)有考慮房屋交付使用后防水效果和耐久性。監(jiān)理單位未對(duì)分包單位資質(zhì)、人員技術(shù)素質(zhì)、材料三證及施工方案的執(zhí)行等進(jìn)行檢查或者檢查不認(rèn)真，現(xiàn)場(chǎng)材料抽樣復(fù)檢未按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，這樣一來(lái)，防水工程質(zhì)量又怎么能保證。
五、對(duì)防水工程質(zhì)量加強(qiáng)管理的建議及策略
1、市場(chǎng)急待規(guī)范
相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防水工程的管理力度，應(yīng)從生產(chǎn)、銷(xiāo)售、設(shè)計(jì)、施工、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等環(huán)節(jié)頒布切實(shí)有效政策和辦法，加大對(duì)防水材料生產(chǎn)許可的管理力度，避免無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)。各級(jí)監(jiān)管單位對(duì)防水施工承包商加強(qiáng)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理，防水工程施工必須是防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，嚴(yán)禁無(wú)資質(zhì)或資質(zhì)不夠的隊(duì)伍進(jìn)行施工。加強(qiáng)防水工程質(zhì)量保證體系的監(jiān)督管理，使其各盡其責(zé)、各司其職。并從材料進(jìn)場(chǎng)、見(jiàn)證取樣、施工過(guò)程三個(gè)環(huán)節(jié)，強(qiáng)化監(jiān)督，杜絕假冒偽略產(chǎn)品進(jìn)入工程，確保防水材料的質(zhì)量。
2、提高防水材料質(zhì)量
目前市場(chǎng)存在檔次低或質(zhì)量較差的產(chǎn)品（國(guó)家禁止類(lèi)或限制類(lèi)淘汰防水卷材）用量大于檔次高或質(zhì)量好的產(chǎn)品。如SBS改性瀝青卷材明確規(guī)定不得使用復(fù)合胎，但復(fù)合胎的市場(chǎng)用量大于聚酯胎和玻纖胎，不少?gòu)S家還添加膠粉等價(jià)廉材料降低SBS質(zhì)量。 因此新型防水材料的推廣應(yīng)用過(guò)程中，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)霓k法和政策，保證優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的推廣應(yīng)用，例如采用推薦公告、政府優(yōu)先采購(gòu)等方式。
3、實(shí)施防水工程質(zhì)量保證期制度、技術(shù)交流制度
建立防水保證期制度是許多發(fā)達(dá)國(guó)家普遍實(shí)行以保證防水工程質(zhì)量的制度。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，屋面防水保修期為5年，我建議在工程簽訂合同時(shí)將屋面防水工程保證期寫(xiě)入合同，并根據(jù)實(shí)際情況提升至6年-10年不等，確保屋面防水耐久性，同時(shí)和國(guó)際接軌（國(guó)外保證期10年）。
加強(qiáng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督管理之間的技術(shù)信息交流，由政府部門(mén)協(xié)調(diào)成立“防水質(zhì)量協(xié)會(huì)”，通過(guò)該組織進(jìn)行學(xué)術(shù)交流，聘請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家、教授、高級(jí)工程人員對(duì)屋面滲漏水等知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，對(duì)全面提高防水工程質(zhì)量將起到積極作用。
4、工程現(xiàn)場(chǎng)各單位緊密配合
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)緊密配合施工技術(shù)、質(zhì)檢部門(mén)、質(zhì)量檢測(cè)單位及政府監(jiān)督單位做好下列工作：
①原材料、半成品需三證齊全，并按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣復(fù)檢，無(wú)三證或不合格材料應(yīng)及時(shí)清退出場(chǎng)；
②審查防水工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍是否具備施工資格，檢查操作人員上崗證，對(duì)不具備施工資格的隊(duì)伍和不合格的防水工藝及時(shí)清退出場(chǎng)、停工整頓；
【關(guān)鍵詞】屋面防水；施工技術(shù)
屋面是建筑物最上層的護(hù)構(gòu)件，用于抵抗自然界的雨、雪、風(fēng)、霜、太陽(yáng)輻射、氣溫變化等不利因素的影響，保證建筑內(nèi)部有一個(gè)良好的使用環(huán)境，屋面應(yīng)滿足堅(jiān)固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求。屋面施工質(zhì)量的好壞、優(yōu)劣關(guān)系到建筑物的使用壽命。
一、屋面防水施工條件
1、屋面工程應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖；對(duì)屋面保溫層的厚度，應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定；2、屋面工程施工前，施工單位應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，并應(yīng)編制屋面工程施工方案或技術(shù)措施；3、屋面工程施工時(shí)，應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專(zhuān)職人員檢查的"三檢"制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位(或建設(shè)單位)檢查驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工；4、屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的上崗證；5、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書(shū)和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按相關(guān)規(guī)范的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用；6、當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施；7、伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊；8、屋面工程完工后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)；9、屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。施工環(huán)境氣溫宜符合要求。
二、屋面防水工程的基面處理
1、基面應(yīng)結(jié)實(shí)平整、干凈、無(wú)灰塵、無(wú)油污、無(wú)混凝土脫模劑及其他雜物；2、對(duì)于有油污的基面應(yīng)用10%的氫氧化鈉溶液進(jìn)行擦洗，再用清水沖洗干凈；3、對(duì)于空鼓、松動(dòng)基面、尖銳凸出物都應(yīng)鏟除及用修補(bǔ)砂漿進(jìn)行修補(bǔ)；4、陰陽(yáng)角處建議做45°的圓弧角；5、基面若有缺陷或裂縫現(xiàn)象，必須進(jìn)行處理合格后方可進(jìn)行防水施工。
三、屋面防水施工方案（防水卷材防水層）
1、根據(jù)設(shè)計(jì)確定屋面做法；2、屋面防水工程施工前應(yīng)先對(duì)基層進(jìn)行檢查和清理，發(fā)現(xiàn)薄弱環(huán)節(jié)先行補(bǔ)強(qiáng)，經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行上面防水層的施工；3、在進(jìn)行屋面防水卷材層施工時(shí)必須保證基層干燥否則會(huì)影響防水效果，干燥程度的檢驗(yàn)方法是將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3―4小時(shí)后掀開(kāi)檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見(jiàn)水跡即可鋪設(shè)卷材；4、防水卷材施工前，首先應(yīng)配瀝青，按當(dāng)日工作量配制，嚴(yán)格用秤計(jì)量。
5、防水卷材鋪貼的施工要點(diǎn)：
（1）卷材防水層施工應(yīng)在砌筑、安裝設(shè)備、管道等完工后進(jìn)行；（2）鋪貼高低跨的房屋時(shí)，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行；（3）在一個(gè)單跨鋪貼時(shí)，應(yīng)先鋪貼排水比較集中的部位（如落水口、檐口、斜溝、天溝等處），按標(biāo)高做到由低到高，坡面與立面的卷材應(yīng)由下開(kāi)始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接；（4）卷材平行屋脊鋪貼時(shí)，長(zhǎng)邊搭接不小于70mm，短邊不小于150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不小于500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時(shí)應(yīng)彈出標(biāo)線；（5）坡度超過(guò)25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接。
四、屋面防水施工質(zhì)量要求
為貫徹實(shí)施建筑防水工程的設(shè)計(jì)意圖，確保防水工程質(zhì)量，就必須執(zhí)行規(guī)范作業(yè)，做到正確施工、精心施工。防水施工是保證防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，為此，它的重要基本要求在于爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良的施工質(zhì)量。
防水施工質(zhì)量涉及施工條件是否具備，準(zhǔn)備工作是否成熟，管理制度的健全、檢驗(yàn)的及時(shí)、相關(guān)層次的質(zhì)量、施工工藝的水平、操作人員的技術(shù)和負(fù)責(zé)態(tài)度以及成品保護(hù)工作的完善等方面。只有認(rèn)真做好施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)和各方面的工作，把好施工的每道工序，才能確保施工質(zhì)量的優(yōu)良。
五、屋面防水施工注意事項(xiàng)
1、禁止在5°C以下或下雨的情況下施工；2、若在特別潮濕，通風(fēng)環(huán)境差的條件下施工，應(yīng)采用通風(fēng)設(shè)備加快防水涂料成膜的措施，以免影響防水層的質(zhì)量；3、切忌將已干結(jié)的砂膠漿加水混合后再用；4、節(jié)點(diǎn)處理按有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行，并應(yīng)加強(qiáng)；5、防水層完全干固后，方可做其他覆蓋層；6、已完成的防水層在沒(méi)有做保護(hù)層前，不得有鐵器、鋼釘、鋼筋、腳手架等棱角重物在防水層上施工或堆放，以免破壞防水層。
六、女兒墻部位滲漏防治措施
1、女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)作R>15cm的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗(yàn)收；2、墻體為砼時(shí)，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于250mm，下口深度15mm。用釘子釘牢并用C20細(xì)石砼加微膨脹劑填密實(shí)然后在其上釘兩塊防腐木條，粘貼鋁合金形壓條作裝飾條，并在鋁合金形壓條上下口與砼墻面交接處，滿打密封膠以起防水作用，同時(shí)鋁合金形壓條下部做成鷹嘴以利排水。
七、天溝積水及落水口滲漏防治措施
嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩型落水口用。天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標(biāo)高應(yīng)比周?chē)鞙蠘?biāo)高低2～3cm卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱樱坏糜新N邊。落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)。不得漏貼附加層。并做盛水試驗(yàn)確保不滲漏。
八、屋面管道周壁滲漏防治措施
1、出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補(bǔ)孔，并由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證不漏漿，不下墜；2、提前灑水濕潤(rùn)后，澆20mm 1：2水泥漿接漿，上澆加微膨脹劑的C20細(xì)石砼，并要求澆筑密實(shí)；3、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。
九、結(jié)語(yǔ)
屋面防水施工在屋頂高處作業(yè)，必須嚴(yán)格遵照建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定。屋面施工要搞好防火、防毒工作，相應(yīng)的防火消防器材和設(shè)施必須到位。施工前對(duì)所有施工人員，必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，并要有記錄和簽名。施工過(guò)程中要做好監(jiān)察等工作，以確保屋面防水的質(zhì)量滿足規(guī)范及使用的要求。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：屋面防水 卷材 施工技術(shù) 維護(hù)管理 研究
中圖分類(lèi)號(hào)：TU9 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2014）03（c）-0170-01
近年來(lái)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，國(guó)內(nèi)的房屋建筑水平有了很大程度的提升，但實(shí)踐中依然還存在一些問(wèn)題，比如屋面滲漏，尤其在老房屋上表現(xiàn)的更為明顯。在當(dāng)前的形勢(shì)下，應(yīng)加強(qiáng)和重視對(duì)屋面卷材防水維護(hù)管理問(wèn)題，從而避免因工程質(zhì)量中的滲漏水情況留下嚴(yán)重的后期隱患。
1 屋面防水滲漏的原因分析
（1）積水現(xiàn)象。據(jù)調(diào)查70%的屋面滲漏都是由于節(jié)點(diǎn)部位的防水處理不當(dāng)引起的。而圖集或有關(guān)資料所給的落水口節(jié)點(diǎn)并未充分考慮落水口處的逆流問(wèn)題。（2）采用不合格的防水卷材現(xiàn)象。存在主要質(zhì)量問(wèn)題包括：拉力、拉伸強(qiáng)度、拉斷伸長(zhǎng)率、撕裂強(qiáng)度不合格，導(dǎo)致產(chǎn)品所能承受的荷載和應(yīng)力較小、韌性較差、在使用過(guò)程中易被扯斷或裂開(kāi)，而出現(xiàn)滲漏；低溫柔性不合格，在低溫條件，防水產(chǎn)品的柔韌性發(fā)生變化，產(chǎn)品發(fā)硬變脆，容易折斷或開(kāi)裂，從而失去防水功能；浸水后質(zhì)量增加不合格，會(huì)引起產(chǎn)品的性狀發(fā)生變化，從而影響到產(chǎn)品的防水性能；厚度不合格，減弱防水效果，降低使用壽命。不合格的主要原因是，有的企業(yè)為節(jié)約成本使用了劣質(zhì)低廉的胎基，有的企業(yè)生產(chǎn)工藝控制不嚴(yán)或是材料配比不合理等。（3）冷凝現(xiàn)象。冷凝是自然界比較常見(jiàn)的物理現(xiàn)象。建筑物入口處的雨蓬作為屋面的一種型式，蓬底大部分不同程度存在濕漬情況，嚴(yán)重影響建筑物的美觀。究其原因，大多數(shù)情況并非卷材防水質(zhì)量不合格，而是由于砼雨蓬的砼內(nèi)部所含含水率的變化（即空氣的濕度變化） 導(dǎo)致，含水空氣在雨蓬粉飾層表面無(wú)數(shù)次的反復(fù)造成了蓬底的濕漬。
2 屋面卷材選擇及其質(zhì)量控制
屋面防水材料選擇過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)的是防排結(jié)合、以防為主；同時(shí)還要堅(jiān)持剛?cè)嵯酀?jì)、以柔適變以及復(fù)合用材和多道設(shè)防的原則。對(duì)于屋面防水卷材而言，應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)方面的性能。首先，應(yīng)當(dāng)具備較強(qiáng)的耐候性，對(duì)熱、光以及臭氧等外界作用具有非常強(qiáng)的承受能力；其次，具有非常的抗水滲透以及耐酸耐堿性。最后，整體性要好，不僅可以有效保持加強(qiáng)的粘結(jié)性，而且還可以與基層牢固地粘結(jié)在一起，即便是有外力作用，抗剝離能力也非常的強(qiáng)，形成一個(gè)較為穩(wěn)定的防透水整體。
3 屋面卷材防水工程施工處理技術(shù)要點(diǎn)分析
在選擇好屋面防水卷材以后，接下來(lái)就是要進(jìn)行施工操作，其技術(shù)要點(diǎn)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）屋面基層處理。屋面防水層與房屋主體結(jié)構(gòu)基層相依托，實(shí)踐中若想加強(qiáng)防水施工建設(shè)，必須對(duì)基層進(jìn)行嚴(yán)格控制，同時(shí)要確保找平層表面壓實(shí)平整、屋面排水坡度應(yīng)當(dāng)滿足設(shè)計(jì)要求；利用水泥砂漿進(jìn)行平層操作過(guò)程中，水泥砂漿抹平收水之后，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行二次壓實(shí)和保養(yǎng)，堅(jiān)決避免出酥松、起皮以及起砂和污泥等問(wèn)題，以免導(dǎo)致基層不平整。在屋面基層處理過(guò)程中，為強(qiáng)化屋面防水卷材、屋面基層之間的有效粘結(jié)，確保整體性，防水層施工操作之前，應(yīng)在屋面基層涂上適量的涂料、 處理劑，以免卷材受腐、粘結(jié)不良，甚至相互脫離。在屋面基層處理劑噴涂過(guò)程中，噴涂應(yīng)當(dāng)保持均勻一致，待其完全干燥后再進(jìn)行卷材鋪貼，并保持其連續(xù)性。（2）排水坡度控制及找平層處理。在屋面實(shí)際坡度不應(yīng)小于3%，建議選用合適的屋面卷材進(jìn)行找坡操作。（3）細(xì)節(jié)位置的處理。對(duì)于天溝以及檐溝等細(xì)節(jié)位置，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)脑鲈O(shè)適當(dāng)?shù)母郊訉樱⑶也捎脼r青防水卷材對(duì)其進(jìn)行施工操作，應(yīng)當(dāng)增鋪至少一層防水卷材；同時(shí)，還可以采用高聚物改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材對(duì)其進(jìn)行施工操作，建議設(shè)置防水涂膜附加層，其空鋪寬度應(yīng)當(dāng)控制在200 mm以上；泛水、屋面之間的相交位置，屋面基層應(yīng)當(dāng)做成鈍角、圓弧，防水層向垂直面的上卷高度應(yīng)當(dāng)在250 mm以上，以300 mm為宜；對(duì)于屋面卷材收口位置應(yīng)當(dāng)進(jìn)行嚴(yán)實(shí)處理，以防收口位置出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
4 屋面卷材防水維護(hù)管理措施
（1）加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)，提高施工人員素質(zhì)，加快專(zhuān)業(yè)化防水隊(duì)伍建設(shè)，提高防水工程質(zhì)量。施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制防水工程的施工方案或技術(shù)措施，屋面防水施工應(yīng)由專(zhuān)業(yè)的防水隊(duì)伍或防水工進(jìn)行。屋面防水施工中應(yīng)按照施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行下道工序、層次作業(yè)。（2）定期對(duì)屋面卷材防水施工檢查，發(fā)現(xiàn)屋面滲漏要及時(shí)對(duì)細(xì)微裂縫進(jìn)行處理，以達(dá)到防微杜漸之目的。（3）卷材的鋪貼方向。卷材鋪貼方向主要是針對(duì)瀝青防水卷材規(guī)定的，結(jié)合屋面坡度和屋面是否有振動(dòng)來(lái)確定。鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫要錯(cuò)開(kāi)。平行于屋脊的搭接縫要順?biāo)鞣较虼罱樱怪庇谖菁沟拇罱涌p要順當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)風(fēng)向搭接。疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處要采用交叉接法搭接，搭接縫要錯(cuò)開(kāi)；接縫要留在屋面或天溝側(cè)面，不要留在溝底。坡度超過(guò)25%的拱型屋面和天窗下的坡面上，盡量避免短邊搭接，必須短邊搭接時(shí)，在搭接處采取防止卷材下滑的措施。
5 做好日常維護(hù)管理工作
首先，屋面清理。屋面應(yīng)當(dāng)經(jīng)常清掃，而且每月應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次大掃除，尤其是雨季前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底清掃。清掃過(guò)程中，其重點(diǎn)在水溝、落水口等位置，以確保排水順暢性。其次，加強(qiáng)屋面管理。屋面上不可隨意布設(shè)電視天線等設(shè)備，如果必須假設(shè)，則必須確保不影響屋面防水層的有效排水和完整性，事先經(jīng)房管部門(mén)同意后做好記錄工作；不允許在屋面上堆放任何雜物，或者蓋小房屋.非上人屋面檢查口、爬梯位置應(yīng)當(dāng)設(shè)醒目標(biāo)志，嚴(yán)禁非工作人員禁止上屋面。其他屋面設(shè)施時(shí)如增設(shè)電視天線、燈箱以及太陽(yáng)能熱水器和廣告標(biāo)語(yǔ)牌等.應(yīng)采取有效的保護(hù)措施，嚴(yán)禁破壞屋面防水層。
6 結(jié)語(yǔ)
屋面卷材防水工程建設(shè)是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問(wèn)題，就要從防水工程的設(shè)計(jì)、施工、材料及管理維護(hù)等方面下功夫，只有這樣才能保障屋面防水工程施工，逐步走向科學(xué)化和規(guī)范化。
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