時(shí)間：2023-07-07 17:25:05
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇大型商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：大型商業(yè)；人員密集；建筑防火；安全疏散；家具建材
中圖分類號：S762.3+3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
前言
近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)的繁榮，各大型城市的商業(yè)建筑如雨后春筍般陸續(xù)出現(xiàn)，為滿足新型商業(yè)的發(fā)展需求，傳統(tǒng)的商業(yè)建筑在功能和形式上已經(jīng)發(fā)生了巨大的變化。它們不僅功能齊全，形式多樣，建筑面積規(guī)模龐大、人員密集、功能復(fù)雜、裝修可燃性多等特點(diǎn)，發(fā)生火災(zāi)后容易導(dǎo)致蔓延迅速、人員疏散困難、撲救難度大等后果。
目前還沒有形成全國統(tǒng)一的關(guān)于大型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)防火規(guī)范。這些隨著社會(huì)發(fā)展出現(xiàn)的新情況、新問題，需要各設(shè)計(jì)人員及相關(guān)部門根據(jù)工作實(shí)踐，提出新的對策和措施。本文運(yùn)用成都香江全球家具建材二期區(qū)工程實(shí)例火災(zāi)危險(xiǎn)性分析，結(jié)合實(shí)際情況，主要從與建筑設(shè)計(jì)最密切的防火分區(qū)及安全疏散的角度，分析城市大型商業(yè)建筑的消防設(shè)計(jì)。
工程概況
本項(xiàng)目地處成都家具產(chǎn)業(yè)園，在老成彭路以西，北臨錦水河、南靠米規(guī)劃路，東面為家具產(chǎn)業(yè)園其他地塊。本項(xiàng)目定位為高檔品牌家居城。本地塊總用地面積為，園內(nèi)地形較為平坦，地勢西低東高。規(guī)劃建筑總面積為，計(jì)算容積率建筑面積為，容積率為。
本地塊內(nèi)的建筑包括區(qū)、區(qū)、及區(qū)。區(qū)及區(qū)均為四層的家具賣場，區(qū)四個(gè)塔樓均為層的辦公樓。
本工程區(qū)賣場地上層，地下層，建筑總面積。地下一層為設(shè)備用房及停車庫，主樓～層為家具城。建筑總高（包括女兒墻高度）。根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》－，本工程屬多層民用建筑，耐火等級為一級。
總平面消防設(shè)計(jì)
建筑四周由老成彭路和規(guī)劃路內(nèi)部輔路形成環(huán)形消防通道，建筑總長度；環(huán)路寬度均大于，其上空無妨礙登高的突出物。與相鄰的棟賣場（四層）及相鄰的區(qū)辦公樓之間的間距分別大于及，滿足消防規(guī)范要求。
建筑專業(yè)消防設(shè)計(jì)分析
平面布置
）商業(yè)人流主要由一層面向老成彭路的主入口進(jìn)入家具城。
主樓由兩個(gè)面積相近的型建筑體塊組成，每個(gè)體塊內(nèi)部分成－個(gè)不同的消防分區(qū)，每個(gè)消防分區(qū)至少有二部疏散梯直通室外，滿足消防疏散要求。通過連廊將這兩個(gè)型體塊連接成一個(gè)整體。圍合成一個(gè)無頂蓋的內(nèi)庭院。
）消防分控室設(shè)于地面一層，直接通向室外。
防火分區(qū)及安全疏散
根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，在執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范的同時(shí)，本項(xiàng)目引入一個(gè)折減系數(shù)：
①使用人數(shù)計(jì)算折減系數(shù)
依據(jù)：
（）甲方實(shí)際調(diào)研結(jié)果，因本工程為家具城屬專業(yè)市場，其營業(yè)廳超過一半的面積用于擺放家具，人數(shù)為一般商業(yè)營業(yè)廳的一半甚至更少；
（）《上海市大中型商場防火技術(shù)規(guī)定》商場營業(yè)廳的疏散人數(shù)計(jì)算，應(yīng)根據(jù)營業(yè)廳的建筑面積按人確定。設(shè)有固定分隔鋪位的市場，其人員總數(shù)可按走道人數(shù)和各鋪位人數(shù)之和計(jì)算，并應(yīng)按表的規(guī)定計(jì)算。裝潢、家具、建材等專業(yè)市場鋪位人數(shù)可按規(guī)定指標(biāo)減少；
（）《重慶市大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》專業(yè)市場營業(yè)廳的人員密度取值不應(yīng)小于表的規(guī)定，家具市場各層最大值為人，而一般商業(yè)營業(yè)廳為人。
若按（）計(jì)算計(jì)算折減系數(shù)可達(dá)，顯然不合適，因此本項(xiàng)目綜合上述依據(jù)，取更為嚴(yán)格的使用人數(shù)計(jì)算折減系數(shù)。
以下為各層計(jì)算結(jié)果及疏散分析：
）地下一層建筑面積，共設(shè)個(gè)防火分區(qū)，其中，－防火分區(qū)為設(shè)備用房，面積為，滿足規(guī)范的防火分區(qū)面積控制要求；到為雙層機(jī)械停車區(qū)域，面積分別為、、、、、、、、、，按復(fù)式汽車庫規(guī)定縮減控制防火分區(qū)面積；到為單層停車區(qū)域。面積分別為、、，滿足規(guī)范的防火分區(qū)面積控制要求。各防火分區(qū)間均采用防火墻、防火門、防火卷簾分隔，保證每個(gè)防火分區(qū)在火警時(shí)的獨(dú)立性。每個(gè)分區(qū)均有一部以上封閉樓梯直通室外，車庫內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)距安全出口距離均小于，有自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)備用房有樓梯直通室外，滿足疏散要求。
）首層建筑面積，設(shè)個(gè)防火分區(qū)，各防火分區(qū)間通過防火墻、防火門、防火卷簾隔開，保證每個(gè)防火分區(qū)在火警時(shí)的獨(dú)立性。－、－、－、－防火分區(qū)面積分別為、、、，出口直接對外，營業(yè)廳內(nèi)鋪位疏散門距安全出口小于。取面積最大的－防火分區(qū)進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)外門總疏散寬度為，大于分區(qū)商場人流總疏散寬度：，滿足疏散要求。
）二層建筑面積，設(shè)個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)均有部封閉樓梯或防煙樓梯可通地面室外，營業(yè)廳內(nèi)鋪位疏散門距疏散樓梯門口或中庭的距離均小于。取面積最大的－防火分區(qū)進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)總疏散寬度每個(gè)分區(qū)均為，大于分區(qū)商場人流總疏散寬度：，滿足疏散要求。
）三層建筑面積，設(shè)個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)均有部封閉樓梯或防煙樓梯可通地面室外，營業(yè)廳內(nèi)鋪位疏散門距疏散樓梯門口或中庭的距離均小于。取面積最大的－防火分區(qū)進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)總疏散寬度每個(gè)分區(qū)均為，大于分區(qū)商場人流總疏散寬度：，滿足疏散要求。
）四層建筑面積，設(shè)個(gè)防火分區(qū)，各防火分區(qū)間通過防火墻、防火門、防火卷簾隔開，每分區(qū)均有部封閉樓梯或防煙樓梯通地面室外，營業(yè)廳內(nèi)鋪位疏散門距疏散樓梯門口或中庭的距離均小于。取面積最大的－防火分區(qū)進(jìn)行計(jì)算，設(shè)計(jì)總疏散寬度每個(gè)分區(qū)均為，大于分區(qū)商場人流總疏散寬度：，滿足疏散要求。
建筑防火配件及構(gòu)造
）本工程地下室防火墻采用厚加氣混凝土砌塊墻體，耐火極限大于小時(shí)，相鄰的防火分區(qū)在防火隔墻上聯(lián)系處采用甲級防火門或特級防火卷簾，特級防火卷簾（背火面溫升作耐火判定）耐火極限小時(shí)，地下車庫和地下車庫之間及商場內(nèi)小中庭防火分隔采用特級防火卷簾（上開甲級防火門）。
）位于商業(yè)區(qū)域的雙跑疏散樓梯按封閉樓梯間設(shè)計(jì)，樓梯門設(shè)乙級防火門；位于商業(yè)區(qū)域的雙跑剪刀疏散樓梯按防煙樓梯間設(shè)計(jì)，樓梯門設(shè)乙級防火門。建筑物構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均按一級耐火等級選材和設(shè)計(jì)。
）所有管道井的隔墻采用厚加氣混凝土砌塊墻體，耐火等級不低于小時(shí)，管道井門為丙級防火門；豎向管井在樓板處每層用混凝土封死。
）各建筑構(gòu)件，如梁、柱、樓板、承重墻、樓梯間的墻、電梯井的墻以及吊頂、防火墻等均應(yīng)滿足一級耐火等級所要求的耐火時(shí)限。
消防論證結(jié)論
通過火災(zāi)煙氣運(yùn)動(dòng)的模擬計(jì)算，并對人員疏散情況進(jìn)行模擬計(jì)算，分析得出各場景下的可用安全疏散時(shí)間和必需安全疏散時(shí)間，具體時(shí)間見下表。
通過數(shù)值模擬計(jì)算分析得出，在現(xiàn)有消防設(shè)施正常工作的情況下，在一定時(shí)間內(nèi)（）可以保證成都香江全球家具建材二期區(qū)項(xiàng)目的人員在火災(zāi)情況下的安全疏散；假設(shè)噴淋系統(tǒng)失效時(shí)，則無法保證人員的安全疏散。
結(jié)語
大型城市商業(yè)建筑隨著城市化進(jìn)程的加快而出現(xiàn)，并且在向大型化和綜合化方面不斷發(fā)展，現(xiàn)行的建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范已不能滿足消防要求，這就要求我們相關(guān)的設(shè)計(jì)人員及相應(yīng)部門的工作人員在日常工作中既要結(jié)合已有規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，也要結(jié)合工作實(shí)際情況，不斷創(chuàng)新，才能使我們的設(shè)計(jì)，尤其是最重要的消防設(shè)計(jì)與時(shí)俱進(jìn)。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；消防設(shè)計(jì)；通風(fēng)良好；安全可靠；排煙設(shè)施
0 前言
本文主要針對于商業(yè)建筑的消防設(shè)計(jì)主要進(jìn)行如下幾個(gè)方面的分析，首先，我們探討了商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的重要性，設(shè)計(jì)人員需要結(jié)合商業(yè)建筑的實(shí)際特點(diǎn)，有針對性的進(jìn)行設(shè)計(jì)。其次，詳細(xì)的探討商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則。再次，具體的分析了商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的具體方法，以促進(jìn)商業(yè)建筑消防工作的順利開展。通過對以上幾個(gè)方面的分析和探討，進(jìn)而完成本文要呈現(xiàn)給讀者的全部內(nèi)容，下面就進(jìn)行具體的分析。
1 商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的重要性分析
商業(yè)建筑與其他建筑有著一定的區(qū)別，相應(yīng)的對消防設(shè)計(jì)的要求也有所不同。由于商業(yè)建筑面積較大，樓層較多，并且人流量非常的大。因此，在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的時(shí)候需要根據(jù)商場的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，消防設(shè)計(jì)既要滿足商場的實(shí)際需求，還需要具備一定的彈性，為商場日后的擴(kuò)展留有一定的余地[1]。另外，在商業(yè)建筑的外窗，很多都是被廣告牌所覆蓋，當(dāng)出現(xiàn)火災(zāi)的時(shí)候，火勢豎向蔓延的非常快，在很大的程度上增加了消防的難度。因此，進(jìn)行科學(xué)合理的商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)是非常的重要的，設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)商業(yè)建筑的實(shí)際情況，綜合考慮各個(gè)方面的因素，才能夠提高設(shè)計(jì)的水平，確保建筑的安全性，維護(hù)人們的生命財(cái)產(chǎn)的安全。
2 商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的原則分析
2.1 通風(fēng)良好性原則
在進(jìn)行商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，還需要把握通風(fēng)良好性原則。由于大型商場人流量非常的大，空氣比較渾濁，因此，需要具備良好的通風(fēng)條件，另外，商場中如果設(shè)有易燃易爆物品的話，更需要良好的通風(fēng)條件[2]。因此，在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要針對于商場的通風(fēng)問題進(jìn)行重要的設(shè)計(jì)，商場需要單獨(dú)的設(shè)立一個(gè)排風(fēng)系統(tǒng)，進(jìn)而確保室內(nèi)空氣的良好的流通，有利于商場更好的進(jìn)行運(yùn)營。
2.2 安全可靠性原則
在進(jìn)行商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，還需要把握安全可靠性的原則。由于大型商場的人流量非常的大，易燃品也比較的多，容易出現(xiàn)很多的安全事故，造成人員的傷亡和經(jīng)濟(jì)上的損失，嚴(yán)重的制約了商場的長遠(yuǎn)發(fā)展。因此，在進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要嚴(yán)格的執(zhí)行相關(guān)的消防規(guī)范，并且根據(jù)商場的防火分區(qū)設(shè)立防煙分區(qū)，設(shè)置送風(fēng)與排煙系統(tǒng)，進(jìn)入確保建筑的安全良好的運(yùn)行。
3 商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)方法分析
3.1 合理規(guī)定廣告牌大小及設(shè)置排煙設(shè)施
在進(jìn)行商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要合理的設(shè)置排煙設(shè)施。由于商業(yè)建筑會(huì)有很多的廣告牌，這些廣告牌的存在增加的消防設(shè)計(jì)的難度，因此，在實(shí)際的設(shè)計(jì)中，首先需要規(guī)定廣告牌的大小，不能由于廣告牌的問題造成消防設(shè)計(jì)的困難，為建筑埋下安全隱患[3]。另外，在進(jìn)行機(jī)械排煙設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要密切注意機(jī)械排煙口的位置，并且需要合理的規(guī)避安全通道，以防止因遠(yuǎn)端排煙口打開加速火災(zāi)蔓延。設(shè)計(jì)人員通過對廣告牌大小進(jìn)行規(guī)定，并且合理的設(shè)置排煙設(shè)施，有利于促進(jìn)商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的合理性，確保建筑的安全使用。
3.2防火閥、排煙閥控制以及返回信號設(shè)計(jì)
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，消防控制室一定要能夠關(guān)閉防火閥。因此，設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該將防火閥的形式進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，很多的建筑一般是選用易熔環(huán)熔斷形式的防火閥，但是這種防火閥在火災(zāi)中容易失靈。因此，設(shè)計(jì)人員可以將防火閥設(shè)計(jì)成電磁閥的形式。另外，有關(guān)規(guī)定還要求消防控制室能夠啟動(dòng)排煙閥。而給設(shè)計(jì)人員留下的難題就是采用何種形式的排煙閥。主要有2種形式供設(shè)計(jì)人員進(jìn)行選擇。一是，在排煙閥上可以裝上編碼接口，然后由消防控制室進(jìn)行控制[4]。二是，我們可以采用感煙探測器組成的控制線路進(jìn)行啟動(dòng)，然后由消防控制室接收信號。而在實(shí)際的設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)人員也需要根據(jù)實(shí)際的情況而定。像：如果要求先打開著火層排煙閥，然后打開頂層的排煙機(jī)，我們主要采用第二種形式進(jìn)行設(shè)計(jì)。因而設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中需要具體問題具體分析，選擇最為合理的方式進(jìn)行商業(yè)建筑的消防設(shè)計(jì)。
3.3疏散門、樓梯寬度統(tǒng)一
在進(jìn)行商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要將疏散門和樓梯的寬度進(jìn)行統(tǒng)一。由于在商業(yè)建筑中，每個(gè)樓層的疏散寬度是不同的，但是，設(shè)計(jì)中，在合理計(jì)算出商業(yè)建筑的疏散寬度之后，設(shè)計(jì)人員還需要將疏散的寬度與樓梯的寬度相統(tǒng)一，以確保在火災(zāi)中，進(jìn)行人員疏散的時(shí)候，保證有足夠的疏散寬度，確保人員的生命安全。
3.4 確定商業(yè)建筑內(nèi)部功能
在設(shè)計(jì)中的儲藏室或者辦公用房等，在實(shí)際的應(yīng)用中應(yīng)按照設(shè)計(jì)的功能進(jìn)行使用，不宜改造為商業(yè)店鋪。如果需要將其功能進(jìn)行改變的話，應(yīng)該計(jì)算本層的疏散寬度是否能夠達(dá)到相應(yīng)的實(shí)際需求，如果達(dá)不到的話，那么堅(jiān)決不能夠進(jìn)行修改，如果將儲藏室以及公用住房進(jìn)行修改的話，那么一旦發(fā)生火災(zāi)，樓層沒有足夠的疏散寬度，容易造成人員的安全問題，導(dǎo)致嚴(yán)重的后果[5]。因此，在實(shí)際的設(shè)計(jì)當(dāng)中，針對于商業(yè)建筑內(nèi)部功能的良好實(shí)現(xiàn)需要根據(jù)建筑的實(shí)際情況，進(jìn)行有針對性的進(jìn)行消防設(shè)計(jì)才能夠確保建筑防火的安全，促進(jìn)建筑良好的使用。
3.5 嚴(yán)格控制疏散距離
另外，在進(jìn)行商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)中，除了要確保疏散門和樓梯寬度的統(tǒng)一，以及要確保商業(yè)建筑內(nèi)部的功能之外，還需要嚴(yán)格的控制疏散的距離[6]。首先，設(shè)計(jì)人員需要計(jì)算商場中每層所需要的疏散寬度，然后對其進(jìn)行防火分區(qū)劃分，進(jìn)而使疏散寬度能夠均勻的分布在防火分區(qū)中，能夠確保具有建筑具有嚴(yán)格的疏散距離，確保建筑的防火安全。
4 結(jié)束語
本文主要對商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)進(jìn)行了具體的分析和探討，通過本文的研究，我們了解到，在進(jìn)行商業(yè)建筑消防設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)人員首先需要全面的了解商業(yè)建筑實(shí)際的特點(diǎn)，通過充分的調(diào)研，樹立設(shè)計(jì)的相關(guān)目標(biāo)，進(jìn)而設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的方案，確保商業(yè)建筑在使用中的防火安全，促進(jìn)消防設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。另外，相關(guān)的消防設(shè)計(jì)人員應(yīng)該在平時(shí)的設(shè)計(jì)中，注重對設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的積累，多進(jìn)行交流和學(xué)習(xí)，進(jìn)而進(jìn)一步提高自身的消防設(shè)計(jì)水平，確保在進(jìn)行建筑消防設(shè)計(jì)中，能夠保證建筑的消防安全，促進(jìn)建筑的良好使用和發(fā)展，也相應(yīng)的促進(jìn)消防設(shè)計(jì)工作的順利開展。
參考文獻(xiàn)：
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[3] 游宇航，孫曉乾，劉壯志. 大型公共建筑消防設(shè)計(jì)若干難點(diǎn)問題探析[J]. 消防科學(xué)與技術(shù). 2012（02）.
[4] 游宇航，孫曉乾. 加壓送風(fēng)時(shí)樓梯間內(nèi)壓力與空氣流速的數(shù)值模擬[J]. 消防科學(xué)與技術(shù). 2012（06）.
【關(guān)鍵詞】安全疏散；大型；商業(yè)建筑
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活質(zhì)量的大幅度提高，各個(gè)地區(qū)的大型商業(yè)中心如雨后春筍般紛紛建立。這些建筑形式多樣、功能齊全，甚至集餐飲、購物、娛樂、藝術(shù)、文化等活動(dòng)于一體。由于現(xiàn)在的消防力量無法達(dá)到局限性空間和規(guī)定時(shí)間的要求，因此，在進(jìn)行大型商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)中，一定要加強(qiáng)安全人員疏散的設(shè)計(jì)分析。
一、設(shè)計(jì)消防車通道以及登高面
在商業(yè)建筑的周圍，應(yīng)該設(shè)計(jì)消防車的通道以及人員疏散后的集合場地，并且與城市的交通有著良好的暢通。與此同時(shí)，還應(yīng)該設(shè)計(jì)消防車的登高面，在一側(cè)留出≥13m的距離，從而更好地滿足搶救以及滅火的需求。對于高度超過6m的單層建筑物，每邊距離超過100m，就需要設(shè)立穿越建筑物中心的直線通道，以供人員疏散以及消防車使用，并且設(shè)立相應(yīng)的噴水系統(tǒng)。
二、規(guī)定允許安全疏散的時(shí)間
允許安全疏散時(shí)間指的是，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，人們離開火災(zāi)現(xiàn)場到達(dá)安全位置的時(shí)間，可用公式來表達(dá)：t=室內(nèi)疏散時(shí)間+走道疏散時(shí)間+樓梯疏散時(shí)間。上述這些時(shí)間與人們的走路距離，總?cè)肆髁浚肆鞴蓴?shù)以及單股通行能力密切相關(guān)。在設(shè)計(jì)安全疏散的過程中，允許安全疏散時(shí)間t必須要大于或等于總疏散時(shí)間。在確定允許時(shí)間的時(shí)候，一定要考慮到以下幾個(gè)因素：人員受到火災(zāi)危害的時(shí)間，建筑物因?yàn)榛馂?zāi)原因到倒塌的時(shí)間以及火災(zāi)發(fā)現(xiàn)的時(shí)間差。綜合上述因素考慮，在大型商業(yè)建筑區(qū)，耐火等級為一級、二級的地上建筑允許安全疏散時(shí)間是5分鐘，地下建筑是3分鐘。耐火等級為三級的建筑允許安全疏散時(shí)間是3分鐘。
三、安全疏散距離的確定
結(jié)合上面的允許安全疏散的時(shí)間，可以設(shè)計(jì)安全疏散的距離。對于大型建筑物來說，安全疏散距離一般指的是，房間門到樓梯或最近出口的距離。設(shè)計(jì)安全疏散距離的最主要目的就是為了降低疏散的時(shí)間，從而可以將人員盡快疏散。設(shè)計(jì)安全疏散距離時(shí)應(yīng)該考慮到多個(gè)方面的原因，比如說，建筑物的性質(zhì)，人流量的密集程度以及人流的活動(dòng)能力。所以說，相關(guān)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行安全疏散距離的設(shè)計(jì)時(shí)，一定要結(jié)合建筑物的性質(zhì)、規(guī)模以及危險(xiǎn)程度。
四、安全疏散寬度的確定
要想盡快的進(jìn)行人員的快速撤離疏散，不僅需要適當(dāng)?shù)陌踩嚯x和安全出口，還應(yīng)該合理設(shè)計(jì)出口的寬度。如果出口的寬度不夠的話，肯定會(huì)影響到疏散的總時(shí)間。所以，一定要結(jié)合相應(yīng)的規(guī)定要求，合理設(shè)計(jì)出口的最小寬度和總寬度。第一，大型建筑內(nèi)商場設(shè)置的樓梯間、疏散走道、前室內(nèi)等應(yīng)該按照每100人的通過人數(shù)≥1m來計(jì)算其最小凈寬度。建筑物疏散樓梯應(yīng)該按照每100人的通過人數(shù)≥1m來計(jì)算其最小總寬度。第一層的疏散樓梯、疏散門應(yīng)該按照每100人的通過人數(shù)≥1.2m來計(jì)算其最小凈寬度。第二，多層、單層的大型商業(yè)建筑，其疏散樓梯，疏散門，疏散走道和安全出口的設(shè)計(jì)，應(yīng)該按照表一的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。
五、安全出口的數(shù)量確定
安全出口指的是人們進(jìn)行安全疏散過程中的樓梯、房間門等。要想更快速的將人員進(jìn)行安全疏散，降低人員傷亡率，進(jìn)行物資的搶救，最大限度的減少火災(zāi)帶來的損失，一定要進(jìn)行足夠數(shù)量的出口的設(shè)計(jì)。按照規(guī)定，每層應(yīng)該至少設(shè)計(jì)兩個(gè)安全出口。大型的超市、商場，還需要結(jié)合疏散距離、面積、人數(shù)等等設(shè)計(jì)足夠的出口。另外，應(yīng)該分散布置安全出口，并且設(shè)有明顯的標(biāo)志，易于尋找。再確定其數(shù)量的時(shí)候，應(yīng)該充分的考慮到總?cè)藬?shù)、總面積、疏散距離和出口寬度等相關(guān)因素。
六、自動(dòng)消防系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播、疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明的設(shè)置
應(yīng)該按照國家的相關(guān)規(guī)定和要求，在人員密集的區(qū)域，比如說，營業(yè)場合，安全出口，樓梯，庫區(qū)等等應(yīng)該設(shè)計(jì)相關(guān)的自動(dòng)消防系統(tǒng)。
另外，大型商業(yè)建筑物必須按照相關(guān)的規(guī)定要求，設(shè)計(jì)應(yīng)急廣播、疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明的設(shè)置：第一，在大型商業(yè)建筑物中，營業(yè)廳的照明度最低不能小于1.0lx，同時(shí)，樓梯間的照明度最低不能小于5.0lx，供電時(shí)間應(yīng)持續(xù)超過20分鐘。第二，在疏散通道1m左右的位置應(yīng)該設(shè)置疏散標(biāo)志，適合采用發(fā)光的技術(shù)。第三，在商場的營業(yè)廳，還需要設(shè)置足夠數(shù)量的廣播器，從而保證區(qū)域內(nèi)的每個(gè)角落到最近的揚(yáng)聲器的距離小于25m。一旦發(fā)生突發(fā)性時(shí)間，應(yīng)該沉著、冷靜的向人群播報(bào)相關(guān)情況，反復(fù)叮囑大家要冷靜、沉著，聽從相關(guān)人員的指揮，從而盡快的撤離到指定區(qū)域。
與此同時(shí)，還應(yīng)該建立健全安全消防制度，真正落實(shí)相關(guān)的安全責(zé)任和義務(wù)，定期對員工進(jìn)行安全教育的相關(guān)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，加強(qiáng)日常的巡查和義務(wù)消防，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決，將隱患及時(shí)消除。確保消防器材處于良好的使用狀態(tài)，對安全疏散標(biāo)志以及廣播、應(yīng)急照明等設(shè)施進(jìn)行定期的檢查。制定相應(yīng)的應(yīng)急疏散預(yù)案，定期進(jìn)行專業(yè)演練，從全方面保證人員的生命安全以及財(cái)物安全，最大限度的降低危害的發(fā)生。
結(jié)語：
綜上所述，本文針對大型商業(yè)建筑發(fā)生突發(fā)事件的危害性開始入手分析，從六個(gè)大的方面： 設(shè)計(jì)消防車通道以及登高面，安全疏散距離的確定，安全疏散寬度的確定，安全出口的數(shù)量確定，自動(dòng)消防系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播、疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明的設(shè)置，詳細(xì)論述了大型商業(yè)建筑的安全疏散設(shè)計(jì)。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；公安消防；防火；疏散
近些年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，各地都在加緊擴(kuò)大城市規(guī)模，高層建筑、公共場所和地下工程都在緊鑼密鼓的加快進(jìn)行，由于城市的轉(zhuǎn)型，大型型企業(yè)和生產(chǎn)危險(xiǎn)品的企業(yè)大部分都遷到市郊或周圍縣鎮(zhèn)，這些都加劇了消防監(jiān)督工作的難度。
一、目前商業(yè)建筑防火防災(zāi)管理現(xiàn)狀
（一）商業(yè)建筑火災(zāi)災(zāi)害及人員疏散
由于市場發(fā)展與房地產(chǎn)市場的需要，商業(yè)建筑的防火與安全疏散是重中之重。現(xiàn)代大型商業(yè)建筑是一個(gè)組織精密、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、形態(tài)豐富的建筑綜合體，正朝著規(guī)模大型化、功能復(fù)雜化、設(shè)備現(xiàn)代化、空間共享化、設(shè)計(jì)創(chuàng)新化方向發(fā)展，集餐飲、娛樂、旅游、居住、金融、文化、藝術(shù)等消費(fèi)功能于一體，它們不僅功能齊全，而且形式多樣"此類建筑具有面積規(guī)模大、人員密集、建筑功能復(fù)雜，周邊和內(nèi)部交通組織復(fù)雜以及商品密集形成的較大的火災(zāi)荷載，設(shè)備用電頻繁等特點(diǎn)，發(fā)生火災(zāi)后容易致蔓延迅速、人員疏散量大、撲救難度及財(cái)產(chǎn)損失大等后果，對人們?yōu)暮笮睦淼膭?chuàng)傷也久久不能彌補(bǔ)。
商業(yè)建筑的防火安全疏散是工程方案中的重要部分，它實(shí)際是對人流進(jìn)行組織，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，除了消防電梯以外的其他電梯和升降梯都會(huì)停止運(yùn)行，平時(shí)使用的一些通道因?yàn)榉阑鸱謪^(qū)設(shè)置的防火卷簾或者防火門而停止使用，人員只能通過制定的通道進(jìn)行疏散，在最短的時(shí)間內(nèi)保證自己能夠到達(dá)安全地帶。因此，消防工作應(yīng)該要確保消防通道的暢通和人員疏散的及時(shí)，保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員能夠得到及時(shí)疏散。
（二）公安消防對商業(yè)建筑消防管理的問題
就消防部門內(nèi)部來說，消防支隊(duì)存在著投資不足與資源浪費(fèi)的問題，嚴(yán)重影響到了消防工作的開展，消防部分的資金支持主要來源于上級撥款，資金使用上也缺乏自主性，一旦消防設(shè)備出現(xiàn)了故障也不能保證及時(shí)維修，再加上消防執(zhí)法基礎(chǔ)上的差異，個(gè)別消防監(jiān)督人員職業(yè)素質(zhì)不高，在工作過程中簡單粗暴，將關(guān)門停業(yè)作為消防檢查、監(jiān)督工作的通行證，不考慮市民和其他企業(yè)的感受。更有甚者，有的消防監(jiān)督員存在嚴(yán)重的特權(quán)思想，設(shè)置消防門檻，導(dǎo)致廣大人民不愿與消防部門合作，為消防監(jiān)督工作帶來了極大不便。
二、加強(qiáng)公安消防對商業(yè)建筑防火與疏散管理的措施
（一）加大防火宣傳，提高防火工作的地位
建筑防火是加強(qiáng)消防監(jiān)督工作的重要內(nèi)容，隨著城市建設(shè)的不斷進(jìn)行，商業(yè)的繁榮發(fā)展也必然帶動(dòng)了商業(yè)建筑的發(fā)展，然而，個(gè)別商家看不到消防投資的潛在效益，導(dǎo)致一些防火措施無法落實(shí)。因此，消防部門必須要加大消防力度，促進(jìn)消防工作的發(fā)展。首先，要抓住重視消防建設(shè)投入、防火安全落實(shí)的新竣工項(xiàng)目等正面典型和違章建筑引起火災(zāi)事故的反面典型進(jìn)行宣傳，教育全民增加建筑防火審核意識。其次，還要監(jiān)督部門在開展調(diào)查研究的基礎(chǔ)上積極向上級部門匯報(bào)，爭取市領(lǐng)導(dǎo)和部門對商業(yè)建筑在消防問題上的重視，從而確保商業(yè)建筑的安全和人民的人身安全，促進(jìn)城市的安定團(tuán)結(jié)。
（二）加大檢查力度，嚴(yán)把建筑工程質(zhì)量關(guān)
在建審工程中，消防監(jiān)督人員以消防規(guī)范為準(zhǔn)繩，嚴(yán)把審核關(guān)，對違反國家消防規(guī)范的建筑堅(jiān)決不予審批。如東方賓館進(jìn)行擴(kuò)建，現(xiàn)場勘察后，發(fā)現(xiàn)該館是在原滅火撲救面進(jìn)行擴(kuò)建，影響火災(zāi)撲救，建審部門堅(jiān)決未審批.對違反國家消防規(guī)范的違章行為，則抓住不放，嚴(yán)格依法辦事。對一些重點(diǎn)工程存在安全間題，則采取現(xiàn)場辦公的方法督促整改。對已違章裝飾而火險(xiǎn)隱患又嚴(yán)重的工程，則依法。此外，支隊(duì)還經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，特別是對重點(diǎn)工程進(jìn)行重點(diǎn)檢查，跟蹤建審，督促落實(shí)消防設(shè)施，此外，支隊(duì)還推行了誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，對消防工程實(shí)行沒有設(shè)計(jì)證書不準(zhǔn)設(shè)計(jì)，沒有施工許可證不施工，產(chǎn)品沒有鑒定書不準(zhǔn)采用，消防審核意見不準(zhǔn)擅自改變，沒有調(diào)試不準(zhǔn)文付使用學(xué)五不窄制度，從而把好消防工程質(zhì)量關(guān)。
（三）加強(qiáng)消防人員的教育培訓(xùn)，夯實(shí)職業(yè)基礎(chǔ)
在消防安全中，消防監(jiān)督工作是消防工作的重點(diǎn)，而消防監(jiān)督人員則是重中之重。這是因?yàn)橄辣O(jiān)督人員工作在消防工作的第一線，直接肩負(fù)著國家財(cái)產(chǎn)、人民生命安全、社會(huì)穩(wěn)定的重要責(zé)任，加強(qiáng)消防監(jiān)督人員的工作不僅有利于消防工作的順利開展，而且有利于警民和諧關(guān)系的建立，提升公安機(jī)關(guān)的良好形象。因此，在消防工作開展過程，要時(shí)刻抓好消防監(jiān)督人員的培訓(xùn)工作不放松，首先，要教育消防監(jiān)督人員維護(hù)法律法規(guī)的權(quán)威，堅(jiān)持依法辦事，在工作中，無論出現(xiàn)什么樣的問題，都要從維護(hù)國家安全、保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全的角度出發(fā)，堅(jiān)持法律原則和法律事實(shí)依據(jù)，嚴(yán)格按照執(zhí)法程序辦事。其次，要教育消防監(jiān)督人員學(xué)會(huì)講究辦事方法，靈活做好群眾工作。消防監(jiān)督人員要有大無畏的勇氣，排除工作中的干擾，遇到不明事理的人或事，要耐心把法講清，把理講明，切莫得過且過，放松管理，這樣就不會(huì)出現(xiàn)“以小利而失大義”的現(xiàn)象。
小結(jié)：
消防安全工作有關(guān)國家的穩(wěn)定、城市的建設(shè)和人民的幸福，必須要加強(qiáng)消防安全監(jiān)督工作，特別是要提高對商業(yè)建筑區(qū)的防火防災(zāi)監(jiān)察力度，認(rèn)真貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方陣，加強(qiáng)對商業(yè)建筑的消防監(jiān)督，同時(shí)還要加強(qiáng)對消防人員的培訓(xùn)，提升消防隊(duì)員的工作能力，促進(jìn)消防工作的順利進(jìn)行。
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關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；設(shè)計(jì)方法
中圖分類號： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，商業(yè)建筑在功能、設(shè)計(jì)風(fēng)格、科技應(yīng)用等方面都有了飛躍發(fā)展。大眾對于商業(yè)建筑的認(rèn)識也更加專業(yè)和科學(xué)。但人們對于商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的了解還有待提高。特別是在城市化快速發(fā)展的背景下，商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念和方法與技術(shù)手段，都需要被大眾正確地理解。
1、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)理念
對于商業(yè)建筑及其環(huán)境的創(chuàng)造，“以人為本”應(yīng)該是其設(shè)計(jì)構(gòu)思的出發(fā)點(diǎn)，也是最終檢驗(yàn)商業(yè)環(huán)境優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)并非消極被動(dòng)地應(yīng)付居民需求，而是要積極主動(dòng)地去發(fā)現(xiàn)更多的可能性需求，使用者可以從設(shè)計(jì)者提供的可能性需求中去滿足他們的真正需求。只有“以人為本”滿足人們的需求，才能吸引更多的顧客，只有吸引來更多的消費(fèi)者，滿足他們多元化的需要，才能獲得更大的商業(yè)效益。成功的商業(yè)建筑項(xiàng)目應(yīng)是一個(gè)具有鮮明文化內(nèi)涵的建筑物，也是對一個(gè)地區(qū)、一個(gè)時(shí)期文化藝術(shù)的濃縮，對延續(xù)歷史文脈、彰顯時(shí)代風(fēng)貌、傳播物質(zhì)文明和精神文明起到積極作用。
2、商業(yè)建筑外部設(shè)計(jì)
2.1 商業(yè)建筑外部交通設(shè)計(jì)
外部交通流線關(guān)系到客流量的來源。在場地內(nèi)除了設(shè)置好人行出入口，還必須處理好出租車和私家車的下客，地下車庫的出入口設(shè)置，貨車的出入口和卸貨區(qū)設(shè)置，非機(jī)動(dòng)車的流線和停放。在一些大城市商業(yè)建筑還要和城市軌道交通、地面公共交通、步行立交系統(tǒng)結(jié)合起來。
2.2商業(yè)建筑外部開放空間的設(shè)計(jì)
（1）大型商業(yè)廣場
大型綜合商場的中庭和露天廣場最具有代表性，這是一種介于商場購物區(qū)和外部街道之間的過渡空間，既像室內(nèi)空間一樣具有安全舒適的環(huán)境，又像室外空間那樣提供人們無拘無束的使用。大型的廣場可以通過地下道、步行街等方式與周圍的建筑銜接，有助于解決人流疏散問題。
（2）建筑周圍的空間
建筑周圍的空間指有頂（或局部有頂）的室外空間，如柱廊棚架等。這種空間兼有室內(nèi)空間和室外空間的特點(diǎn)，既和室外的城市景觀和自然景觀有聯(lián)系，有一定的開放性，又有一定的隱蔽性，能增加空間的層次感。
3、商業(yè)建筑內(nèi)部設(shè)計(jì)
3.1 動(dòng)線設(shè)計(jì)
內(nèi)部動(dòng)線是指人在室內(nèi)移動(dòng)的點(diǎn)的連線。。動(dòng)線設(shè)計(jì)是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的靈性所在。當(dāng)商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)將參與經(jīng)營的人和物調(diào)動(dòng)起來，將建筑的商業(yè)價(jià)值最大化時(shí)，才是成功的設(shè)計(jì)。內(nèi)部動(dòng)線的設(shè)置原則是將店面開設(shè)于步行交通量最大的動(dòng)線上，并使動(dòng)線形成回路，避免重復(fù)，避免盡端商鋪。
內(nèi)部動(dòng)線不宜太長，應(yīng)合理安排扶梯、休息區(qū)，避免一眼望不到頭的疲勞感。合理的動(dòng)線設(shè)計(jì)可以通過建筑空間、商品、店面展示、音樂等影響消費(fèi)者的游走線路。
3.2中庭與場景設(shè)計(jì)
大型商業(yè)建筑中會(huì)對動(dòng)線節(jié)點(diǎn)做不同處理，形成不同類型的“庭”空間。從功能上，這些中庭、邊庭空間有幾個(gè)作用：增加樓層垂直可見性，提升了上層商業(yè)店面的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；充當(dāng)垂直交通的中樞；調(diào)節(jié)平面空間感受，調(diào)動(dòng)顧客情緒；舉辦表演和展示活動(dòng)，烘托商業(yè)氣氛，提高人流滯留率。大型商業(yè)建筑往往由多個(gè)不同的功能體塊組成，中庭則成為這些功能體塊黏結(jié)的中樞，構(gòu)成整個(gè)空間序列的空腔（虛的部分），充分體現(xiàn)了節(jié)點(diǎn)空間的匯聚價(jià)值。有的邊庭甚至將城市文化、旅游、休閑功能與建筑的商業(yè)功能疊加，形成“城市客廳”的效果。
3.3營銷空間的設(shè)計(jì)
營銷空間的劃分有幾種方法：
a.利用框架設(shè)備或隔斷劃分。
b.以豎向插入空間的手法劃分。
c.利用頂棚、地面的處理劃分。
營銷空間的設(shè)計(jì)包含以下內(nèi)容：
a.交通空間的設(shè)計(jì)。營業(yè)廳的交通空間包括水平空間和垂直空間，水平交通空間是指同層內(nèi)的通道，垂直交通空間是指不同標(biāo)高空間的垂直聯(lián)系，如樓梯、電梯和自動(dòng)扶梯，它們都是引導(dǎo)顧客人流的重要功能構(gòu)件。
b.服務(wù)空間設(shè)計(jì)。營業(yè)廳的服務(wù)間內(nèi)設(shè)有一些附屬設(shè)施，分為顧客附屬設(shè)施和特殊商品的銷售需要的設(shè)施。
c.休閑空間設(shè)計(jì)。商場中的休閑空間分為休息、娛樂、餐飲、健身、文教等空間，休閑空間在現(xiàn)代大型商場、超市中越來越顯得重要，以滿足功能的需求。
4、商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是工程成敗與否的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，結(jié)構(gòu)作為建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保證，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)房屋會(huì)出現(xiàn)裂縫、傾斜，甚至倒塌造成人員的重大傷亡，因此結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不但影響建筑的使用功能與造型美觀，更重要的是直接影響到顧客及工作人員的生命安全。商業(yè)建筑的類型多種多樣，按承重結(jié)構(gòu)的材料不同可分為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，底層框架上部磚混結(jié)構(gòu)以及純磚混結(jié)構(gòu)等。多種鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，其特點(diǎn)是平面布置靈活，使用方便。大跨度結(jié)構(gòu)，多用于大型的批發(fā)零售市場、大型批發(fā)市場以及大型綜合性的集購物、休息、娛樂于一體的綜合性百貨商店的頂層或中庭的采光頂層等。由于這一類商
店要求的使用跨度較大，所以多采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)形式，輕型鋼架結(jié)構(gòu)形式等，它的特點(diǎn)是自身輕、跨度大，能滿足大跨度的使用要求。
5、商業(yè)建筑的防火設(shè)計(jì)
近年來，各地相繼建成了不少大型商業(yè)建筑，這些大型商業(yè)建筑不僅功能齊全，而且形式多樣：有的是集購物、休閑、餐飲、文化、藝術(shù)等消費(fèi)功能于―體；有的是經(jīng)營品種相對單一，但體量較大的專業(yè)市場，這些商業(yè)建筑的出現(xiàn)極大地改變了傳統(tǒng)商業(yè)的功能和形式，豐富和滿足了人們?nèi)粘ＯM(fèi)與生活多樣化的需求。與此同時(shí)，這類建筑面積較大，人員密集，建筑分隔和商品布置復(fù)雜，裝修和商品可燃物多，發(fā)生火災(zāi)時(shí)蔓延迅速，給人員疏散和消防撲救帶來極大的困難。因此，此類建筑的消防安全設(shè)計(jì)及日常管理十分重要。以下是商業(yè)建筑具有的特點(diǎn)：
（1）筑空間大，管井縱橫，火災(zāi)蔓延速度快；（2）可燃物品多，燃燒猛烈，對建筑物破壞力大；（3）人員聚集，疏散困難，易造成群死群傷的嚴(yán)重后果；（4）功能復(fù)雜，用電設(shè)備多，起火隱患多；（5）內(nèi)部消防設(shè)施不完善，消防滅火力量弱，撲救難度極大。
商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)要點(diǎn)及措施：
（1）正確確定建筑物耐火等級，選擇達(dá)到一定耐火極限的構(gòu)件；（2）合理確定商業(yè)建筑的總平面布局；（3）在平面布置時(shí)考慮重點(diǎn)部位的防火；（4）合理劃分防火、防煙分區(qū)，正確設(shè)置防火分隔；（5）采取必要的安全疏散措施；（6）采取排煙技術(shù)措施，有效地減少并控制煙氣危害；（7）設(shè)置必要的自動(dòng)消防設(shè)施；（8）室內(nèi)裝修防火設(shè)計(jì)；（9）集貿(mào)市場防火設(shè)計(jì)。
商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)上國家有非常明確的法律法規(guī)，在耐火等級、防火間距、防火疏散、安全出口、防火設(shè)備等方面都有詳細(xì)的規(guī)定。耐火等級分為四級，一級最高四級最低，耐火等級越高防火要求也越高。商業(yè)建筑一般都為一、二等級，耐火要求較高。多層商業(yè)建筑地上部分一個(gè)防火區(qū)間最大允許建筑面積為2500平方米，設(shè)置自動(dòng)報(bào)警與自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，可增加到5000平方米，底層可增加至10000平方米。高層建筑內(nèi)的地上部分商業(yè)營業(yè)廳，當(dāng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與自動(dòng)滅火系統(tǒng)，且采用不燃燒或難燃燒材料裝修時(shí)，地上部分防火分區(qū)的允許最大建筑面積為4000平方米。高層裙房依據(jù)高規(guī)第5.1.3條，當(dāng)其與高層建筑之間設(shè)有防火墻等分隔措施且設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)時(shí)，防火分區(qū)的允許最大建筑面積為5000平方米。地下商店設(shè)置自動(dòng)報(bào)警與自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，且建筑內(nèi)部裝修符合GB50222-95規(guī)定時(shí)，防火分區(qū)允許最大建筑面積可增加到2000平方米
【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；照明設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)要點(diǎn)
在現(xiàn)代化的商業(yè)建筑中，照明設(shè)計(jì)擔(dān)任的角色越來越重要。現(xiàn)代的照明設(shè)計(jì)已不是對商業(yè)建筑的簡單美化和照明的功能，多數(shù)情況下照明設(shè)計(jì)還擔(dān)任著保護(hù)商業(yè)建筑內(nèi)人員和建筑體本身的安全責(zé)任，如建筑設(shè)計(jì)中的備用照明和應(yīng)急照明。其前者是對商業(yè)建筑內(nèi)小故障的處理，后者則是對建筑火災(zāi)等其他一類事故的處理。由此可見，商業(yè)建筑內(nèi)的照明設(shè)計(jì)已經(jīng)成為整個(gè)商業(yè)設(shè)計(jì)的核心要點(diǎn)。
一、商業(yè)建筑和照明設(shè)計(jì)之間的關(guān)系
（一）照明設(shè)計(jì)能夠提高商業(yè)建筑自身的商業(yè)價(jià)值
雖然我國的城市化建設(shè)發(fā)展的規(guī)模不一，但是無論是在小城市還是在大型城市中商業(yè)建筑中的照明設(shè)計(jì)都能起到提高其商業(yè)價(jià)值的作用。只是小型商業(yè)建筑和中型商業(yè)建筑內(nèi)的照明設(shè)計(jì)相對于大型的商業(yè)建筑來講，無論是在照明設(shè)計(jì)的材料、規(guī)模還是經(jīng)濟(jì)造價(jià)上都比較低。在如今商業(yè)競爭如此激烈的今天，商業(yè)照明設(shè)計(jì)也得到了眾多商家的認(rèn)同和重視，并且將其視為爭奪商業(yè)市場的有利武器。造成這種現(xiàn)象的原因主要是，照明設(shè)計(jì)的初衷就是增加商家的經(jīng)濟(jì)效益，其目的就是營造一個(gè)高規(guī)格、高品質(zhì)的舒適環(huán)境，讓顧客在這優(yōu)良的環(huán)境中得到精神上的滿足，并誘導(dǎo)顧客產(chǎn)生消費(fèi)的過程 [1]。
（二）照明設(shè)計(jì)提升商業(yè)建筑的夜間形象
有人說過城市的夜晚往往比白天更加的絢爛多彩，這主要得益于商業(yè)建筑內(nèi)的燈光設(shè)計(jì)。夜幕降臨，華燈初上，人們穿梭于城市中的大大小小的商業(yè)建筑內(nèi)，絢麗的燈光吸引著人們的目光，哪怕是漫步在城市的大街小巷，也可以看到燈光勾勒出商業(yè)建筑的輪廓。與此同時(shí)，燈光色彩和頻率的改變也能賦予商業(yè)建筑物以動(dòng)感和激情。與白天的效果相比，獨(dú)特的照明設(shè)計(jì)能夠提升商業(yè)建筑的立面品質(zhì)，優(yōu)化商業(yè)建筑的品牌形象，甚至使其成為城市中的地標(biāo)性建筑，給人們留下品牌印象，并使人們對其產(chǎn)生依賴，從而達(dá)到刺激人們消費(fèi)增加，商業(yè)效益的目的。
（三）泛光照明設(shè)計(jì)
若是繁華的城市干道兩旁的高大建筑物都采用同一種照明方式，就會(huì)給人一種呆板的感覺，人們也就喪失了購物的興趣。針對這種現(xiàn)象要進(jìn)行有效的解決，首先，要考慮到建筑物的材料與燈具的光源相結(jié)合，建筑物泛光照明照度一般在15～450lx之間，其光照強(qiáng)度的大小取決于周圍的照明條件和建筑材料的反射能力；其次，建筑物的造型與光源的色彩相結(jié)合。一般來講建筑物的造型都是采用彩色的照明設(shè)計(jì)，這樣與建筑物本省就形成了巨大的色彩反差尤其是在一些特定節(jié)日，有助于節(jié)日氣氛的渲染；最后，建筑物泛光照明與霓虹燈照明相結(jié)合。
二、商業(yè)建筑內(nèi)的照明設(shè)計(jì)要點(diǎn)
在對商業(yè)建筑內(nèi)的照明設(shè)計(jì)要求上，為保證商店建筑設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，對于大中小型商業(yè)建筑特別成立了一下設(shè)計(jì)規(guī)范，也是為商業(yè)建筑的照明設(shè)計(jì)提供一個(gè)可靠的參考。
首先，商店建筑的照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，并且照明設(shè)計(jì)應(yīng)該充分的考慮交通路線的方便性，并且方便群眾和殘疾人員的視力觀看。
其次，商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應(yīng)符合其建筑面積的規(guī)定，不能出現(xiàn)擴(kuò)建現(xiàn)象。其次，商業(yè)建筑的照明設(shè)計(jì)除了符合商業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范以外，還需要于民用設(shè)計(jì)規(guī)范相適應(yīng)。其照明燈光不能對居民造成視覺上的干擾，并且不能影響交通路線的正常運(yùn)營。
三、商業(yè)建筑內(nèi)應(yīng)急照明和備用照明的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
（一）商業(yè)建筑內(nèi)應(yīng)急照明的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1. 應(yīng)急照明的分類
應(yīng)急照明是在正常照明發(fā)生故障的情況下，負(fù)責(zé)進(jìn)行人員疏散、保證商業(yè)建筑內(nèi)人員安全或是繼續(xù)維持商業(yè)建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的照明設(shè)施。因此，關(guān)于應(yīng)急照明應(yīng)該有明確的分類，以此方便工作人員在緊急情況下對應(yīng)急照明的使用。
2.應(yīng)急照明中疏散照明的設(shè)計(jì)要求
應(yīng)急照明根據(jù)其分類的不同在設(shè)計(jì)要求上存在很大的不同。在大型商業(yè)建筑內(nèi)設(shè)置疏散照明時(shí)，除了設(shè)置室外的標(biāo)志燈和在建筑的走廊內(nèi)設(shè)置疏散照明外，還應(yīng)該在較長的通道內(nèi)設(shè)置疏散方向指向標(biāo)志燈。
3.應(yīng)急照明的配電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求
對應(yīng)急照明的配電系統(tǒng)應(yīng)該進(jìn)行單獨(dú)的設(shè)置，發(fā)電機(jī)作為應(yīng)急電源，應(yīng)該在配變電站設(shè)置一段低壓的應(yīng)急母線，并且將斷路器和母線進(jìn)行連接，這樣在電源發(fā)生故障時(shí)，發(fā)動(dòng)機(jī)在啟動(dòng)之后會(huì)應(yīng)急母線會(huì)和正常電源斷開，而后應(yīng)急母線會(huì)轉(zhuǎn)入發(fā)電機(jī)供電，待電源恢復(fù)正常后，其會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)回。蓄電池作為應(yīng)急照明的應(yīng)急電源，應(yīng)該選擇等內(nèi)帶有自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置的應(yīng)急燈。因?yàn)樾铍姵厥菓?yīng)急供電電源，因此需要的轉(zhuǎn)換時(shí)間和供電持續(xù)的時(shí)間都較短，然而發(fā)電機(jī)組的轉(zhuǎn)換時(shí)間和供電持續(xù)時(shí)間都比較長，因此，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該將其自動(dòng)結(jié)合，并設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能 [3]。
（二）商業(yè)建筑內(nèi)備用照明的設(shè)計(jì)要求
一般情況下，備用照明設(shè)備應(yīng)用的比較少，但若是出現(xiàn)電源工作的中斷或是用電操作不當(dāng)引起的或者說商業(yè)建筑內(nèi)的突然停電，這時(shí)候就需要使用備用照明。備用照明在商業(yè)建筑內(nèi)主要有兩個(gè)方面的作用：一是維持商業(yè)活動(dòng)的正常運(yùn)行，這主要是發(fā)生在商業(yè)建筑內(nèi)的電路跳閘或是突然斷電的情況下；二是商業(yè)建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，為了協(xié)助消防系統(tǒng)進(jìn)行滅火，可采用備用照明，一般情況下都是將備用照明設(shè)置在變配電室、柴油發(fā)電機(jī)房、消防控制室、消防風(fēng)機(jī)等位置方便商場管理人員在事故發(fā)生后及時(shí)進(jìn)行疏散滅火工作。
結(jié)語：
綜上所述，商業(yè)建筑內(nèi)的照明設(shè)計(jì)在整個(gè)商業(yè)大樓中占據(jù)的地位越來越重要。因?yàn)檎彰髟O(shè)計(jì)在商業(yè)建筑中除了照明以外還有美化商業(yè)建筑、提升商業(yè)建筑的商業(yè)價(jià)值、突出產(chǎn)品特點(diǎn)和人員緊急疏散的作用，所以商業(yè)建筑的負(fù)責(zé)人一般會(huì)在照明設(shè)計(jì)中投入大量的資金。此外，雖然照明設(shè)計(jì)的要點(diǎn)是為了刺激顧客的經(jīng)濟(jì)消費(fèi)，從而實(shí)現(xiàn)商家利益的最大化，但在具體的照明設(shè)計(jì)中還應(yīng)該注重照明功能的安全保障以及在應(yīng)急照明和備用照明上的功能設(shè)計(jì)，從而在保證商業(yè)建筑整體安全運(yùn)營的前提下，為商家創(chuàng)造最大限度的經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)：
[1]曹文芳.關(guān)于現(xiàn)代城市商業(yè)建筑綜合體的設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2014，（18）：462-462.
【關(guān)鍵詞】地下商業(yè)建筑 消防 安全疏散
地下商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，內(nèi)部商品比較多，增加了火災(zāi)隱患。因火災(zāi)發(fā)生過程中具有比較大的煙氣量，加大了火災(zāi)撲救和人員疏散難度，威脅了人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。地下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)過程中，要注重對消防安全疏散的煙氣、通道等進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。筆者借助具體的設(shè)計(jì)案例對地下商業(yè)建筑消防安全疏散進(jìn)行具體論述，以期達(dá)到良好的設(shè)計(jì)效果和消防效果。
1 地下商業(yè)建筑消防安全疏散特點(diǎn)
1.1 人員疏散困難
地下空間的局限性在于發(fā)生火災(zāi)時(shí)，會(huì)使電源切斷，地下空間比較黑暗，加大了消防難度。照明設(shè)備缺乏和路線混亂，導(dǎo)致人員疏散效果不佳，增加了安全隱患。地下建筑的特性決定了人們需要上樓梯以避開火災(zāi)，疏散速度較慢。同時(shí)，疏散方向和高溫濃煙擴(kuò)散方向一致，增加了人員疏散難度。
1.2 火災(zāi)撲救困難
消防人員無法對地下建筑火災(zāi)情況進(jìn)行直觀了解，加大了現(xiàn)場滅火難度。出入口的限制性，使滅火進(jìn)攻路線少。并且受高溫濃煙的影響，滅火人員無法接近著火點(diǎn)。同時(shí)，受到照明條件和通信條件的制約，增加了消防難度。
1.3 缺氧嚴(yán)重
地下商業(yè)建筑的空間位置使其面臨供氧不足的問題，造成火災(zāi)過程中的嚴(yán)重缺氧，增加了人員安全隱患。
1.4 出入口不足
地下商業(yè)建筑的出入口比較少。在火災(zāi)過程中，限制了人們的逃生路線。部分人員距離疏散口比較遠(yuǎn)，疏散距離和疏散時(shí)間都比較長，增加了其逃離難度，嚴(yán)重威脅了火災(zāi)過程中的人員安全[1]。
2 地下商業(yè)建筑消防安全疏散設(shè)計(jì)
2.1 總平面布局和平面布置
地下商業(yè)布局要力求簡捷和規(guī)整，避免轉(zhuǎn)折過多；確保內(nèi)部空間完整性，使商場布局和環(huán)境一目了然，提高消防安全疏散效率。設(shè)計(jì)人員要注重網(wǎng)格狀通道系統(tǒng)布置過程中的規(guī)則性，在通道兩側(cè)對商店進(jìn)行布置，并增加安全出口數(shù)量。同時(shí)，也要對通道交匯處進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保其具備充足的集散空間，避免顧客找不到出口。地下商場建筑設(shè)計(jì)要力求規(guī)整和空間充足。設(shè)計(jì)人員可以在地下商場主通道內(nèi)對美化和休息設(shè)施進(jìn)行布置，確保空間寬敞性，達(dá)到良好的消防安全疏散效果。
地下商業(yè)建筑規(guī)劃要力求與周圍基礎(chǔ)設(shè)施的統(tǒng)一。設(shè)計(jì)人員要對其位置、防火間距、消防車道和疏散口位置等進(jìn)行合理規(guī)劃，并對通風(fēng)口和排風(fēng)口等進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員要在防火間距滿足相關(guān)要求的前提下，對防火帶進(jìn)行設(shè)置，并對其進(jìn)行綠化，以控制火勢。同時(shí)，也要重視地下商業(yè)建筑室外防火設(shè)計(jì)。在室外出入口預(yù)留充足的場地，以滿足人員疏散、火災(zāi)撲救和消防停車訴求。結(jié)合建筑規(guī)模，對出入口預(yù)留場地面積進(jìn)行確定。設(shè)計(jì)過程中，要對地下商業(yè)街的部分出入口進(jìn)行單獨(dú)設(shè)計(jì)，達(dá)到良好的消防安全疏散效果，提高滅火質(zhì)量。設(shè)計(jì)人員也要結(jié)合商業(yè)建筑具體情況單獨(dú)設(shè)置消防出入口，避免影響人員疏散。
2.2 防火和防煙分區(qū)
設(shè)計(jì)人員要應(yīng)用防火墻對防火分區(qū)進(jìn)行劃分，對火災(zāi)進(jìn)行控制。根據(jù)具體使用情況對防火分區(qū)面積進(jìn)行設(shè)置。應(yīng)用防火墻對地下商業(yè)建筑內(nèi)的防火分區(qū)進(jìn)行分隔，并將其面積控制在500m2以內(nèi)。對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴火滅火系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置。如果建筑內(nèi)部裝修與國家標(biāo)準(zhǔn)相匹配，可以將防火分區(qū)面積增加到2000m2。
在防火分區(qū)內(nèi)對防煙分區(qū)進(jìn)行劃分。其能夠?qū)饎葸M(jìn)行控制。設(shè)計(jì)人員要借助防煙垂避和隔墻對其進(jìn)行劃分，達(dá)到良好的阻煙效果。并結(jié)合地下商業(yè)建筑具體情況，進(jìn)行防煙分區(qū)設(shè)置。在同一排煙系統(tǒng)背景下，設(shè)計(jì)人員要確保防煙分區(qū)大小等同，達(dá)到同等的排煙效果。相關(guān)規(guī)范中，對防煙分區(qū)面積具有明確規(guī)定，其不得超過400m2。設(shè)計(jì)人員要盡量減小防煙分區(qū)面積，以增加建筑設(shè)計(jì)便利度，確保地下商業(yè)建筑消防安全疏散設(shè)計(jì)過程中的經(jīng)濟(jì)性。
2.3 安全疏散通道設(shè)計(jì)
2.3.1 通道間距
設(shè)計(jì)人員要結(jié)合地下建筑中可燃物情況，對通道間距進(jìn)行設(shè)置。設(shè)計(jì)人員可以將垂直進(jìn)出轉(zhuǎn)化為水平進(jìn)出，讓人們借助臺階到下沉廣場，進(jìn)而呈水平方向進(jìn)入地下空間。相較于傳統(tǒng)垂直疏散，水平疏散更加安全便捷，也符合消防安全疏散習(xí)慣。合理設(shè)置安全通道，使其面積等同，有效避免消防安全疏散過程中的堵塞情況。同時(shí)，結(jié)合最大人流密度對安全出口寬度進(jìn)行設(shè)計(jì)，達(dá)到良好的消防安全疏散效果[2]。
2.3.2 通道數(shù)量
防火分區(qū)安全出口數(shù)量最少兩個(gè)。如果防火分區(qū)毗鄰，其要合理利用防火墻上與相鄰分區(qū)連接的防火門，將其作為次要安全出口。如果地下商業(yè)建筑層數(shù)在3層或者3層以上，設(shè)計(jì)人員要進(jìn)行防煙樓梯間設(shè)置。而其他地下建筑，要設(shè)置封閉樓梯間。通道數(shù)量要與防火要求相符合，并結(jié)合地下商業(yè)建筑布局，在人流量大的區(qū)域增加安全出口數(shù)量。
2.3.3 通道寬度
設(shè)計(jì)人員要結(jié)合防火分區(qū)設(shè)計(jì)容納人數(shù)和疏散寬度指標(biāo)對防火通道寬度進(jìn)行計(jì)算和設(shè)計(jì)。室內(nèi)地坪和室外通道地面高差在10m以下，將疏散寬度指標(biāo)設(shè)置為100人不小于0.75m；反之，疏散寬度指標(biāo)為100人不小于1m。同時(shí)，樓梯寬度要超出其對應(yīng)口寬度。設(shè)計(jì)人員也可以結(jié)合每層營業(yè)廳和客戶服務(wù)用房使用面積，對地下商店?duì)I業(yè)部分疏散人數(shù)進(jìn)行確定。
3 結(jié)語
消防安全疏散是地下商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中需要考量的重要問題。設(shè)計(jì)人員要結(jié)合地下商業(yè)建筑實(shí)際情況和人流量進(jìn)行消防安全疏散設(shè)計(jì)，提高建筑工程防火水平。當(dāng)前，地下商業(yè)建筑消防安全疏散過程中仍然存在諸多問題，設(shè)計(jì)人員要對其進(jìn)行綜合考慮，以期達(dá)到良好的消防安全疏散效果。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑 交通組織 業(yè)態(tài)分類及分布 立面設(shè)計(jì) 柱網(wǎng)及層高 消防疏散組織
中圖分類號：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
一、前言
商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)粗略地可以概括為以下幾個(gè)方面，外部交通組織、內(nèi)部交通組織、商業(yè)業(yè)態(tài)分類及層間業(yè)態(tài)分布原則、立面設(shè)計(jì)手法、消防疏散組織等。
二、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析
2.1外部交通組織
提及外部交通分析，通常涉及建筑項(xiàng)目選址問題，但由于我國的建筑設(shè)計(jì)環(huán)境的實(shí)際情況往往導(dǎo)致建筑師涉足不到此方面工作，造成建筑師在此方面發(fā)揮不出能動(dòng)性，不能不說是一種遺憾。實(shí)際情況是選址早已完成，只能在既定的場地內(nèi)完成設(shè)計(jì)，有時(shí)會(huì)因?yàn)檫x址的先天不足而造成設(shè)計(jì)方面的缺憾！就此情況建筑師應(yīng)做好以下方面的工作：
（1）商業(yè)建筑客流主入口、次入口以及內(nèi)部員工入口的相互關(guān)系；
此類問題表面上看起來比較容易，只需把客流入口設(shè)置在主要交通干道一側(cè)，
而內(nèi)部員工入口設(shè)置在次要道路一側(cè)即可，但由于單向通行道路的普及右側(cè)通行原則會(huì)導(dǎo)致單行道路只有在道路的右側(cè)適宜開辟主入口而左側(cè)宜開辟次要入口，這種情況往往被忽略，望能夠引起重視。如果地處商業(yè)中心區(qū)，主入口還應(yīng)朝向該區(qū)域中心設(shè)置。
（2）入口廣場、地面停車場及貨車臨時(shí)卸貨停車場的設(shè)置；
為了便于形成“洼地效應(yīng)”，一般可以在主入口前設(shè)置一定規(guī)模的廣場，以便在此進(jìn)行文藝表演或促銷活動(dòng)，從而達(dá)到吸引客流的目的。地面停車場是為短時(shí)購物設(shè)置的而貨車臨時(shí)卸貨停車場通常會(huì)占用較大面積的地方，而商業(yè)用地通常都是寸土寸金，如果用地不是很充裕的話應(yīng)該以地下停車、地下卸貨為主方式，但還是應(yīng)該考慮道大型貨車對地下車道的寬度、高度及轉(zhuǎn)彎半徑要求較高的負(fù)面影響，而在次要道路一面設(shè)置卸貨平臺進(jìn)而需要設(shè)置卸貨停車場的需求。
（3）地下停車流線、貨物流線、垃圾流線、出租車停泊站臺以及消防通道的總體相互關(guān)系應(yīng)做到“互不干擾，各自順暢”。
地下停車流線，只要在考慮好車庫出入口與周邊道路車流的關(guān)系即應(yīng)“避免交叉”的基礎(chǔ)上做到把出入口設(shè)置在次要道路上即可。
貨物流線，從外部交通的層面上進(jìn)行分析，實(shí)質(zhì)為外部貨物從周邊道路運(yùn)送至卸貨平臺的流線或曰貨車動(dòng)線。當(dāng)卸貨平臺設(shè)置在地下室時(shí)，應(yīng)做到貨車停車區(qū)域與普通停車區(qū)域的隔離。當(dāng)卸貨平臺設(shè)置在地面時(shí)，卸貨平臺應(yīng)設(shè)置在次要道路一側(cè)，并應(yīng)考慮卸貨停車場的設(shè)置。
垃圾流線，就是垃圾運(yùn)輸專用車把垃圾從垃圾房運(yùn)出建筑場地的流線或曰垃圾車動(dòng)線。很少有把垃圾房設(shè)置在一層的情況，大部分是把垃圾房設(shè)置在地下室的情況，應(yīng)做到垃圾車停車區(qū)域與普通停車區(qū)域的隔離。
2.2內(nèi)部交通組織
現(xiàn)今的商業(yè)建筑通常都會(huì)設(shè)置共享中庭，以此為內(nèi)部核心，商鋪的布置圍繞此核心展開。可以這樣說，若想做好內(nèi)部交通組織，首先應(yīng)做好動(dòng)線規(guī)劃，做到動(dòng)線結(jié)構(gòu)清晰，主次分明。
動(dòng)線結(jié)構(gòu)或以單一主干線復(fù)線路網(wǎng)結(jié)合小支線為主（成熟案例如寧波鄞州萬達(dá)廣場和寧波江北萬達(dá)廣場）、或以環(huán)狀路網(wǎng)為主（成熟案例如寧波老銀泰購物中心）、或以放射狀交叉型路網(wǎng)為主（成熟案例如寧波天一廣場），目前很難說清到底那一種情況最好，經(jīng)實(shí)際調(diào)查，筆者發(fā)現(xiàn)現(xiàn)今的商業(yè)建筑還是以環(huán)狀路網(wǎng)為主的動(dòng)線規(guī)劃情況居多，但一個(gè)共同的特點(diǎn)就是設(shè)置室內(nèi)舒適的購物空間，并將人流集中起來，避免人流分散。
內(nèi)部交通設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)就是如何布置自動(dòng)扶梯、客運(yùn)電梯、貨用電梯、消防電梯及疏散樓梯的具置，使得人的行進(jìn)路線或曰動(dòng)線為主線，盡量做到在平面上不留死角，使得客流能夠便捷地到達(dá)每一個(gè)角落，有效營業(yè)面積最大化，但死角和斷頭路是不可避免的，最佳對策應(yīng)為如何有效利用。目前比較有效的對策是把死角利用為衛(wèi)生間、設(shè)備用房、管理用房、臨時(shí)庫房或盡端式目的性消費(fèi)商業(yè)等。
2.3商業(yè)業(yè)態(tài)分類及層間業(yè)態(tài)分布原則
從建筑設(shè)計(jì)角度可以商業(yè)業(yè)態(tài)分為如下幾個(gè)形式，超市、主力店、餐飲娛樂、品牌主營店及電影院形式等等。
超市區(qū)域通常不做吊頂，因而對應(yīng)的自動(dòng)噴淋頭的形式及排煙口、煙感布置的原則均與有吊頂?shù)膮^(qū)域布置不同，其樓面荷載較大，根據(jù)不同的品牌超市特點(diǎn)，對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也要有對應(yīng)的要求，超市作為目的性消費(fèi)商業(yè)，能形成有效的人流，因此可以布置在相對較偏僻的區(qū)域或地下一層，并設(shè)置相對較長的人流必經(jīng)路線，這樣可以在人流必經(jīng)路線兩側(cè)設(shè)置各類小型店鋪；主力店通常會(huì)有一些特殊的要求，設(shè)計(jì)前應(yīng)加強(qiáng)與主力店承租人的溝通，只有充分了解承租人的意圖，才能做好此項(xiàng)設(shè)計(jì)；餐飲娛樂區(qū)域應(yīng)重點(diǎn)考慮一下上下水電的預(yù)留，隔油池的設(shè)置及是否引入煤氣的問題，若不引入煤氣，則應(yīng)考慮加大用電負(fù)荷；品牌主營店中店需要考慮的是是否采用分戶計(jì)量及統(tǒng)一收銀的問題，家電銷售區(qū)應(yīng)重點(diǎn)考慮一下用電負(fù)荷的因素，電影院在建成初期一般不為盈利目的，而是作為聚集商業(yè)人氣的重要手段，待整體商業(yè)成熟后可反過來促使電影院盈利；
2.4立面設(shè)計(jì)手法
立面設(shè)計(jì)涉及到美學(xué)，而美學(xué)恰恰沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以很難說得清楚。但是商業(yè)建筑就應(yīng)有商業(yè)建筑的外觀特征，應(yīng)體現(xiàn)出紅紅火火的商業(yè)氣氛來，起到招攬顧客的作用。造型手法上為配合店面亮化及廣告宣傳,體量設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔大方,同時(shí)應(yīng)兼顧采暖節(jié)能要求,次立面以實(shí)體墻為主,避免超大面積的玻璃幕墻的應(yīng)用。結(jié)合商業(yè)街區(qū)景觀特點(diǎn)，延續(xù)歷史文脈，在商業(yè)四周外墻應(yīng)盡量減少商業(yè)店鋪直接對外開門以避免分散人流，而應(yīng)多設(shè)廣告宣傳區(qū)域并將人流引入內(nèi)部。
2.5關(guān)于消防疏散組織設(shè)計(jì)
商業(yè)建筑作為人員密集型場所，消防設(shè)計(jì)的重要性不言而喻，大型商業(yè)建筑活動(dòng)人員密集，要求疏散寬度大，在建筑防火等級在一級或二級的前提下，地上一二層每千平方建筑面積疏散寬度為2.35m，地上三層每千平方建筑面積疏散寬度為2.45m，地上四層級以上每千平方建筑面積疏散寬度為2.55m，而地下一層每千平方建筑面積疏散寬度為5.36m, 地下二層每千平方建筑面積疏散寬度為5.03m。基于以上數(shù)據(jù)，建議地上商業(yè)建筑疏散樓梯設(shè)置在商場的四周，以減少對核心區(qū)商業(yè)的破壞，并應(yīng)多部樓梯集中設(shè)置，且設(shè)置剪刀樓梯，這樣設(shè)置可有效減少重復(fù)交通面積的浪費(fèi)；對于地下商業(yè)建筑，在設(shè)置一定數(shù)量的直通地面的樓梯外建議在地下室四周設(shè)置安全避難走道，每個(gè)與避難走道相鄰的防火分區(qū)均向避難走道設(shè)置疏散出口，而避難走道的凈寬要大于或等于單個(gè)防火分區(qū)的最大疏散向避難走道的最大寬度（詳見《人防地下室防火設(shè)規(guī)范》避難走道的設(shè)計(jì)部分），避難走道要在兩端設(shè)置直通室外的樓梯，與地下各防火分區(qū)接口部位設(shè)置消防前室，并保證前室內(nèi)保持空氣正壓即可，這樣可以大幅降低每個(gè)防火分區(qū)需要設(shè)置疏散樓梯數(shù)量，從而在保證人員疏散安全的前提下又可以減少大量地下和地面一層的樓梯數(shù)量，以達(dá)到增加營養(yǎng)面積和減少對商業(yè)完整性的破壞的作用。
三、結(jié)束語
設(shè)計(jì)優(yōu)良的大型商業(yè)建筑對于調(diào)整城市空間結(jié)構(gòu)、減少交通負(fù)荷、提高工作效率、改善工作生活環(huán)境，都具有積極作用。而且，一個(gè)好的建筑的出現(xiàn)，需要甲方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、施工方、政府規(guī)劃部門等多方共同的協(xié)調(diào)和努力，缺一不可。作為設(shè)計(jì)師，最大的愿望還是希望這個(gè)作品能為城市留下一道亮麗的風(fēng)景，能為市民提供一個(gè)他們喜歡的工作、生活的舞臺。
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關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑；交通；設(shè)計(jì)
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)、文化的發(fā)展給商業(yè)建筑帶來了很大的變化，傳統(tǒng)商業(yè)空間逐漸發(fā)展成規(guī)模龐大、功能復(fù)雜、形態(tài)多樣的復(fù)合空間。城市商業(yè)中心的形成和發(fā)展本質(zhì)是城市、社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)和科技等領(lǐng)域綜合作用的產(chǎn)物，新建項(xiàng)目往往是集多種功能于一身，以一個(gè)綜合體的面貌出現(xiàn)。本文作者通過以下幾個(gè)方面介紹了商業(yè)建筑的具體設(shè)計(jì)。
一?外部交通組織的設(shè)計(jì)
城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體。商業(yè)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)原則要求有盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達(dá)商店。因此商業(yè)設(shè)施的選址必須是交通可達(dá)性最佳的地點(diǎn)。在商業(yè)的追求最大貨物銷售范圍的原則下，選址應(yīng)使交通費(fèi)用達(dá)到最小。所以商業(yè)中心交通可達(dá)性最佳的實(shí)質(zhì)是：所有購物出行者到達(dá)中心的出行時(shí)間總和最小。
（1）商業(yè)建筑客流主入口、次入口以及內(nèi)部員工入口的相互關(guān)系。
此類問題表面上看起來比較容易，只需把客流入口設(shè)置在主要交通干道一側(cè)，而內(nèi)部員工入口設(shè)置在次要道路一側(cè)即可，但由于單向通行道路的普及右側(cè)通行原則會(huì)導(dǎo)致單行道路只有在道路的右側(cè)適宜開辟主入口而左側(cè)宜開辟次要入口，這種情況往往被忽略，望能夠引起重視。如果地處商業(yè)中心區(qū)，主入口還應(yīng)朝向該區(qū)域中心設(shè)置。
（2）入口廣場、地面停車場及貨車臨時(shí)卸貨停車場的設(shè)置。
地面停車場是為短時(shí)購物設(shè)置的而貨車臨時(shí)卸貨停車場通常會(huì)占用較大面積的地方， 而商業(yè)用地通常都是寸土寸金，如果用地不是很充裕的話應(yīng)該以地下停車、地下卸貨為主方式，但還是應(yīng)該考慮道大型貨車對地下車道的寬度、 高度及轉(zhuǎn)彎半徑要求較高的負(fù)面影響，而在次要道路一面設(shè)置卸貨平臺進(jìn)而需要設(shè)置卸貨停車場的需求。
二?地下入口設(shè)計(jì)
商業(yè)建筑地下入口的設(shè)計(jì)，應(yīng)該適應(yīng)周圍環(huán)境，滿足城市的功能、交通、景觀等各方面的要求。作為連接地上地下空間的過渡空間，入口的設(shè)計(jì)必須滿足商業(yè)建筑功能空間的要求以及人流的通行要求。
（1）入口的設(shè)計(jì)應(yīng)該適應(yīng)周圍環(huán)境
入口設(shè)計(jì)需根據(jù)周邊的建筑空間環(huán)境因地制宜，選擇合適的入口模式。周邊的城市環(huán)境對于入口的影響是比較顯著的，開闊的城市空間對允許入口的設(shè)置限制較少， 而密度較高的城市空間對入口的設(shè)置具有嚴(yán)格的要求。
（2）按其同地面建筑關(guān)系分類
嵌入式入口：這種入口不論其主體是否附屬于地面建筑，它本身必定是鑲嵌在地面建筑首層，其設(shè)計(jì)處理手法同傳統(tǒng)商業(yè)建筑的入口設(shè)計(jì)并無太大的區(qū)別。
獨(dú)立式入口：1）有形獨(dú)立式入口，這種入口的主要特征是在地面部分有可見的構(gòu)筑物；2）無形獨(dú)立式入口，其顯著特征是地平線以上無構(gòu)筑物，其建筑本身不易被人察覺。
（3）由地下停車流線、貨物流線、垃圾流線、出租車停泊站臺以及消防通道的總體相互關(guān)系應(yīng)做到“互不干擾，各自順暢” 。
三?內(nèi)部交通組織的設(shè)計(jì)
內(nèi)部交通設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)就是如何布置自動(dòng)扶梯、客運(yùn)電梯、貨用電梯、消防電梯及疏散樓梯的具置，使得人的行進(jìn)路線或曰動(dòng)線為主線，盡量做到在平面上不留死角，使得客流能夠便捷地到達(dá)每一個(gè)角落，有效營業(yè)面積最大化，但死角是不可避免的，最佳對策應(yīng)為如何有效利用。目前比較有效的對策是把死角利用為衛(wèi)生間、設(shè)備用房、管理用房、臨時(shí)庫房等。
四?商業(yè)業(yè)態(tài)分類及層間業(yè)態(tài)分布原則
現(xiàn)階段市民從基本的物質(zhì)消費(fèi)轉(zhuǎn)向物質(zhì)、 精神雙重消費(fèi)。購物是商業(yè)空間的主體行為，但其 “物” 的內(nèi)涵被擴(kuò)大了，“物”可以是購買的商品、可以是享受的場所、也可以是消費(fèi)時(shí)間。從建筑設(shè)計(jì)角度可以商業(yè)業(yè)態(tài)分為如下幾個(gè)形式，超市、主力店、餐飲娛樂、品牌主營店中店及普通百貨的柜臺形式等等。
超市區(qū)域通常不做吊頂，因而對應(yīng)的自動(dòng)噴淋頭的形式及排煙口、煙感布置的原則均與有吊頂?shù)膮^(qū)域布置不同，其樓面荷載較大，對結(jié)構(gòu)要求較高；餐飲娛樂區(qū)域應(yīng)重點(diǎn)考慮一下上下水電的預(yù)留及是否引入煤氣的問題，若不引入煤氣，則應(yīng)考慮加大用電負(fù)荷；品牌主營店中店需要考慮的是是否采用分戶計(jì)量及統(tǒng)一收銀的問題，家電銷售區(qū)應(yīng)重點(diǎn)考慮一下用電負(fù)荷的因素；主力店通常會(huì)有一些特殊的要求，設(shè)計(jì)前應(yīng)加強(qiáng)與主力店承租人的溝通，只有充分了解承租人的意圖，才能做好此項(xiàng)設(shè)計(jì)。
五?立面設(shè)計(jì)手法
立面設(shè)計(jì)涉及到美學(xué)，而美學(xué)恰恰沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以很難說得清楚。但是商業(yè)建筑就應(yīng)有商業(yè)建筑的外觀特征，應(yīng)體現(xiàn)出紅紅火火的商業(yè)氣氛來，起到招攬顧客的作用。造型手法上為配合店面亮化及廣告宣傳,體量設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔大方,同時(shí)應(yīng)兼顧采暖節(jié)能要求,次立面以實(shí)體墻為主,避免超大面積的玻璃幕墻的應(yīng)用。
六?關(guān)于消防疏散組織設(shè)計(jì)
商業(yè)建筑作為人員密集型場所，消防設(shè)計(jì)的重要性不言而喻，大型商業(yè)建筑活動(dòng)人員密集，要求疏散寬度大，在建筑防火等級在一級或二級的前提下，地上一二層每千平方建筑面積疏散寬度為 2.77m，地上三層每千平方建筑面積疏散寬度為2.89m，地上四層級以上每千平方建筑面積疏散寬度為3.00m，而地下一層每千平方建筑面積疏散寬度為5.95m, 地下二層每千平方建筑面積疏散寬度為5.60m。基于以上數(shù)據(jù)，對于地下商業(yè)建筑，在設(shè)置一定數(shù)量的直通地面的樓梯外建議在地下室四周設(shè)置安全避難走道，每個(gè)與避難走道相鄰的防火分區(qū)均向避難走道設(shè)置疏散出口，而避難走道的凈寬要大于或等于單個(gè)防火分區(qū)的最大疏散向避難走道的最大寬度（詳見《人防地下室防火設(shè)規(guī)范》避難走道的設(shè)計(jì)部分），避難走道要在兩端設(shè)置直通室外的樓梯，與地下各防火分區(qū)接口部位設(shè)置消防前室，并保證前室內(nèi)保持空氣正壓即可，這樣可以大幅降低每個(gè)防火分區(qū)需要設(shè)置疏散樓梯數(shù)量，從而在保證人員疏散安全的前提下又可以減少大量地下和地面一層的樓梯數(shù)量，以達(dá)到增加營養(yǎng)面積和減少對商業(yè)完整性的破壞的作用。
七?結(jié)語
商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)必須考慮與城市環(huán)境的融合，通過技術(shù)的發(fā)展與設(shè)計(jì)者精心的設(shè)計(jì)，使其充分融入到整個(gè)城市的環(huán)境中去，同時(shí)體現(xiàn)人性化，促進(jìn)城市商業(yè)建筑的繁榮發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：坡地；商業(yè)綜合體；場地；環(huán)境結(jié)合；整體標(biāo)高；外部過渡空間；入口問題
中圖分類號：V552文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
Abstract: With the development of the city more center, commercial complex place design is not only to sublimate the flat, and commercial complexes because the function is complex, dimension, is sensitive to the terrain. This paper discusses how to combine the slope topography, create closely combining the natural environment of business external site, the site of the commercial complexes of slope design need to pay attention to some issues (such as integral elevation sure, external transfer space design, entrance dealing with problems, etc) made specific analysis, and put forward the corresponding proposal.
Keywords: Terraces; Commercial complex; Court; Environment combined; The elevation of the whole; External transfer space; Entry problems
隨著城市化發(fā)展進(jìn)程，我國的大型的商業(yè)建筑逐漸增多，并且越來越多集中了各項(xiàng)功能，從單一的商業(yè)形式轉(zhuǎn)變?yōu)榫C合性的商業(yè)體，規(guī)模也越來越大。一般是以大型購物中心為主，集合了餐飲、娛樂等功能，并且設(shè)置超市，實(shí)現(xiàn)一站式消費(fèi)，以吸引帶動(dòng)人氣。并且隨著城市多中心的發(fā)展，商業(yè)綜合體也由城市的中心區(qū)擴(kuò)展到城市的次要中心，如開發(fā)區(qū)或新的城市次中心，輻射的范圍更廣。
在此情況下，商業(yè)綜合體的場地設(shè)計(jì)也不再局限于理想化的平坦場地，很多近郊的地形有所起伏，特別是在西南部地形高差大、山地較多的城市，可能會(huì)建設(shè)在高差較大、地形地貌復(fù)雜的坡地上。而商業(yè)綜合體由于自身體量較大，不能像住宅小區(qū)、度假村那樣拆解為一棟一棟的零散體量，隨地形布置。因此商業(yè)綜合體在坡地上的合理的場地設(shè)計(jì)非常必要。
根據(jù)坡度的大小，場地地形劃分為六種類型：平坡地（坡度3%以下）、緩坡地（坡度3%~10%）、中坡地（坡度10%~25%）、陡坡地（坡度25%~50%）、急坡地（坡度50%~100%）、懸崖坡地（坡度100%以上）。地形坡度的分級標(biāo)準(zhǔn)及與建筑的關(guān)系見《建筑設(shè)計(jì)資料集6》。
對于較大體量的商業(yè)而言，有時(shí)即使是緩坡，也會(huì)對建筑產(chǎn)生較大影響，導(dǎo)致建筑的幾個(gè)面的入口高度相差很大。而商業(yè)綜合體還具有功能復(fù)雜；人流、車流組織復(fù)雜；受周邊城市道路高度及行車條件制約大等特點(diǎn)，其中與場地標(biāo)高直接相關(guān)的就有人行出口、車行出口、廣場及建筑落地面等一系列的高差處理。
要處理好這一系列關(guān)系，首先要注意幾個(gè)主要問題：
建筑整體標(biāo)高的確定
建筑整體標(biāo)高的確定直接影響到場地的高差和外部空間未來的效果，其確定要注意幾個(gè)原則，1、利用建設(shè)用地的自然地形，減少土方的工程量、節(jié)約投資；2、結(jié)合道路的標(biāo)高，確定主要的與道路相連的樓層標(biāo)高（坡地商業(yè)往往不止一個(gè)樓層直接與道路相接），爭取更多的直接對外開口與外鋪面積，帶動(dòng)可以與地面相接的各層的人氣，使不利條件變?yōu)橛欣麠l件；3、結(jié)合地形特征，考慮商業(yè)建筑的親和力，以及各個(gè)人車入口的可達(dá)性、安全性，合理組織人流和車流；4、考慮場地必要的排水要求，避免倒灌水和不合理的排水坡向，其中首先保證主入口的場地坡向合理，后勤區(qū)如果條件困難的話，可以考慮多設(shè)截水溝、排水溝以解決排水困難。
室外過渡空間設(shè)計(jì)
城市外部道路作為先決條件，不可更改，其道路等級體系、公交地鐵等站位設(shè)置、包括周邊相關(guān)性建筑已經(jīng)決定了主要的人流來向及車流走向，較大的道路高差對建筑也有很大的制約，但是同時(shí)也為場地設(shè)計(jì)的多樣化提供了條件。設(shè)計(jì)要通過組合變化，形成豐富多樣的面向城市的室外廣場空間。
室外過渡空間具有引導(dǎo)消費(fèi)意愿的作用，一般在臨主要道路面，商業(yè)綜合體與道路之間均需預(yù)留較寬的室外過渡空間，同時(shí)作為商業(yè)的集散過渡空間，這樣恰好為我們處理高差的問題留出很大的余地。在此范圍內(nèi)，通過場地豎向設(shè)計(jì)，控制相對標(biāo)高，保證主要商業(yè)入口與場地間順暢銜接的關(guān)系，緊靠主入口處盡量避免過高的臺階，周邊通過與景觀結(jié)合的緩坡、局部的臺階、整體布置的花池，消解場地高差，同時(shí)也帶來更為豐富的視覺及行走體驗(yàn)。
在臨次要道路面，場地寬度相對有限，沿道路擋墻布置花池及錯(cuò)落的小品，可以讓出建筑的外立面通道，再通過集中設(shè)置的臺階，保證人行的通暢與過渡空間的整體性。如果在此范圍沒有出入口，也可以直接放坡或?qū)⒒ǔ鼐o靠建筑設(shè)計(jì)，因地隨形，減少對自然環(huán)境的影響，形成綠意盎然的界面。如果有并行排列的外鋪，則可以設(shè)連續(xù)的平臺，順坡勢而降，保證每個(gè)獨(dú)立的外鋪均可對外開口，豐富商業(yè)建筑的外立面造型，帶來有趣的空間體驗(yàn)。
對于商業(yè)來講，轉(zhuǎn)角場地空間一般是重要商業(yè)節(jié)點(diǎn)，由于坡地道路的高差關(guān)系，可能轉(zhuǎn)角的兩側(cè)也會(huì)有較大的高差，有的會(huì)相差兩三米，而此地段又恰恰具有集中的商業(yè)優(yōu)勢，此轉(zhuǎn)角面的商業(yè)入口常常較為集中。在此情況下，為盡可能多的吸引人流，實(shí)現(xiàn)主人流的舒適可達(dá)性，可盡量保證道路轉(zhuǎn)角至建筑的銜接平順，按0.5%~3%的坡度處理，然后根據(jù)兩側(cè)場地的外部條件，設(shè)置臺階解決高差的同時(shí)，結(jié)合景觀留出過渡平臺，并預(yù)留休息坐凳等設(shè)施，增加人流逐級停留和經(jīng)過的愿望。
室外停車場一方面要便于通達(dá)，一方面要盡量隱蔽在花池樹池和小品之后，減少對室外商業(yè)環(huán)境氣氛的影響。
入口問題處理
商業(yè)建筑的出口主要是人行和車行出口，人行出口也分幾類：商業(yè)主力店或次主力店的主商業(yè)出入口、超市出入口、外鋪出入口、輔助功能出入口、以及消防應(yīng)急疏散出口。
首先必須保證主出入口的外部吸引力，要使其視線開闊，景觀具有整體性，并可順利通達(dá)，具有親和力，以達(dá)到吸引人流，引導(dǎo)消費(fèi)意愿的目標(biāo)。因此，主入口要爭取與主要人流來向的城市道路平接，入口盡量避免超過三級以上的臺階，甚至可以設(shè)緩坡入口，以平接順接為主，通過外部場地的放坡解決室內(nèi)外高差問題。
超市入口雖不需要像主商業(yè)入口那樣醒目，但盡量要有與商業(yè)相連，同時(shí)相對獨(dú)立的室外場地。由于要考慮推車的推行和停留，其主要出口的要求高于商業(yè)室外場地，必須不設(shè)坎，以坡道解決高差，并且要求手推車推行區(qū)場地坡度不大于1%，以免裝運(yùn)采購物品時(shí)，手推車在停放時(shí)滑行。
外鋪出入口也要避免入口處過多的臺階，并且入口要結(jié)合花池處理，增加購物的愉悅體驗(yàn)，同時(shí)臺階或坡道要有一定的寬度將一個(gè)標(biāo)高的若干間小的外鋪聯(lián)接，避免反復(fù)上下的麻煩。
其余輔助入口及消防應(yīng)急出口如有較大高差可通過臺階處理，結(jié)合花池的設(shè)計(jì)，消減落差感覺；普通貨運(yùn)入口要保證一定的寬度，以坡道聯(lián)接，坡度不大于1/8，大型貨運(yùn)入口要按實(shí)際的要求，在貨運(yùn)入口區(qū)設(shè)卸貨平臺。
車行入口，一方面要注意和道路的關(guān)系，其與道路交叉口及站臺天橋等的間距以及車道出入口距路邊的距離均要滿足《民用建筑設(shè)計(jì)通則》、《汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)范要求，另一方面，要注意與人行入口的關(guān)系，避開主要人行入口，
貨車行車區(qū)及消防車行車區(qū)均要考慮荷載的要求，場地排水。
可能的構(gòu)造措施
由于坡地的地形較復(fù)雜，高差大，對于建筑外部場地也會(huì)提出更高的構(gòu)造措施要求。較大的高差必須做好護(hù)坡處理，護(hù)坡的頂端和坡面、坡腳要配合景觀做相應(yīng)的設(shè)計(jì)，可以創(chuàng)造不同于平地的獨(dú)特的環(huán)境效果。有些地區(qū)，建筑兩側(cè)的高差較大，要考慮土壤側(cè)壓力對建筑的不利影響，可能還需要做支護(hù)樁，上面再做護(hù)坡處理，但是這樣的話，護(hù)坡和建筑之間的場地就需要挑板或擱板聯(lián)接，并且要根據(jù)景觀要求，比室外完成面標(biāo)高低0.25~1 米，預(yù)留鋪地及景觀覆土層的厚度，護(hù)坡下的排水也是必須在開始預(yù)留條件。
為解決高差的問題，局部需設(shè)下沉廣場和空中步道，使得坡地商業(yè)和平緩場地商業(yè)相較，更為復(fù)雜，但只要在開始考慮周全，都可以通過構(gòu)造措施予以解決，并且還成會(huì)建筑自身的有機(jī)組成部分，取得豐富多樣的空間效果，體現(xiàn)鮮明獨(dú)特的建筑風(fēng)格。
需注意的消防問題
1、首先是建筑高度和層數(shù)的確定：由于坡地高差可能達(dá)到一個(gè)樓層甚至兩三個(gè)樓層的高度，商業(yè)綜合體有不只一個(gè)樓層可以直接與周邊城市道路相接，地面層的界定就需明確。目前重慶針對坡地有單獨(dú)的《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，此規(guī)范僅適用于重慶市坡地建筑，其它地方的坡地商業(yè)建筑要按國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。
坡地地形下從設(shè)計(jì)零相對標(biāo)高起算的高度不一定能作為建筑高度起算，根據(jù)規(guī)范，建筑高度的確定應(yīng)從室外地坪起算，對于沒有采用《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行防火設(shè)計(jì)的坡地建筑，應(yīng)從室外最低地坪標(biāo)高起算。
2、疏散需注意問題：計(jì)算商場的疏散寬時(shí)，可參照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)》確定營業(yè)廳面積折算系數(shù)、人數(shù)換算系數(shù)，每個(gè)防火分區(qū)都要滿足各自的疏散寬度。若按地方標(biāo)準(zhǔn)《大型商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行計(jì)算時(shí)，該商場整體消防設(shè)計(jì)應(yīng)同時(shí)符合該地方標(biāo)準(zhǔn)的全部規(guī)定。半地下樓層的疏散：對于局部出地面的樓層，疏散要盡可能利用各層直通室外的出口，獲得足夠的疏散寬度，以節(jié)約樓梯的寬度。不能直接向室外開口的部分，要考慮可能的火災(zāi)危險(xiǎn)性，防火分區(qū)縮小，可以按地下室的要求劃分。
3、坡地建筑的消防撲救面和消防撲救場地：坡地商業(yè)周邊道路高差大，場地地形復(fù)雜，因此在設(shè)環(huán)形消防車道的同時(shí)，需考慮消防撲救面，預(yù)留平坦的消防撲救場地。設(shè)計(jì)消防撲救面范圍內(nèi)應(yīng)有緊鄰高層建筑的樓梯間出入口，另外還宜有消防電梯出入口。消防撲救面范圍內(nèi)應(yīng)同時(shí)布置坡度平緩的消防撲救場地，建議坡度不大于3%，大型消防車停車場地可按不大于2%設(shè)計(jì)。消防撲救場地應(yīng)注意場地進(jìn)深，從建筑外墻面起算一類高層建筑不宜小于18m，二類高層建筑不宜小于15m。此外還要兼顧場地景觀布置的要求，對于利用建筑屋面或平臺作場地的，還應(yīng)特別注意消防車的荷載要求。
不能遺忘的無障礙設(shè)計(jì)
坡地商業(yè)建筑室外場地?zé)o障礙通道設(shè)計(jì)相對平地建筑更為繁瑣，由于商業(yè)綜合體的功能復(fù)雜，各個(gè)入口較多，且位于不同的高度，室外條件限制也很大，各個(gè)主要入口均需考慮無障礙設(shè)計(jì)，要考慮各個(gè)商業(yè)區(qū)域的順利可達(dá)。其中單獨(dú)的外鋪?zhàn)钊菀缀雎裕驗(yàn)橛行┝闵⑼怃伩赡軉为?dú)出租，不與商業(yè)內(nèi)部聯(lián)通，因此這些外鋪必須考慮入口的無障礙設(shè)計(jì)，不能遺忘。其它無障礙衛(wèi)生間、無障礙電梯、無障礙停車位等也不可忽略。每層設(shè)的無障礙的衛(wèi)生間最好考慮單獨(dú)的無障礙間，無障礙車位要靠近無障礙電梯，以給殘障人士盡可能提供方便。
除此以外，坡地商業(yè)綜合體的場地設(shè)計(jì)還要注意一系列的細(xì)節(jié)處理，解決坡地商業(yè)的通達(dá)性、安全性、舒適性，并進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)外部購物空間的趣味性。
坡地商業(yè)綜合體的室外場地設(shè)計(jì)是一個(gè)綜合的過程，諸多要素互相牽制，有著內(nèi)在的規(guī)律和密切的聯(lián)系，共同影響著商業(yè)外部空間的創(chuàng)造過程和最終形象。在滿足基本要求的前提下，多樣的設(shè)計(jì)手法，將化不利為有利，創(chuàng)造出豐富多樣的緊密結(jié)合自然環(huán)境并能充分引導(dǎo)消費(fèi)人群的商業(yè)綜合體外部場地，促進(jìn)商業(yè)建筑與坡地自然環(huán)境以及消費(fèi)人群的交流、互動(dòng)，并將對城市空間產(chǎn)生積極的影響。
【關(guān)鍵詞】：商業(yè)建筑 供配電設(shè)計(jì)問題
中圖分類號： F407 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
現(xiàn)代商業(yè)區(qū)按照樓層和功能來看大多均配置有店鋪、大型商場或量販超市、辦公樓層等，基于此，對于大型商場或量販超市應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行設(shè)置一座（或兩座）配電室，具體根據(jù)用電負(fù)荷和樓層使用功能確定。對于零售店鋪或其他辦公樓層統(tǒng)一再設(shè)置一座配電室。
一、商業(yè)建筑用電負(fù)荷容量與類別
由于商業(yè)建筑面積大，負(fù)荷分散的特點(diǎn)，因此在確定商業(yè)建筑供配電系統(tǒng)之前，首先要確定商業(yè)建筑用電的電氣負(fù)荷的容量，然后要區(qū)分各個(gè)負(fù)荷的類別主級別，這是供配電設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)。
按照普遍的供電方案，現(xiàn)代商業(yè)區(qū)供電負(fù)荷包括一、二、三類負(fù)荷。負(fù)荷分屬一、二、三級負(fù)荷，對于重要建筑的消防用電及其他重要負(fù)荷，如除卻大型商超的辦公等樓層，配電系統(tǒng)可采用單電源，大型商超可通過雙電源設(shè)置及配置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組等措施來保證對重要負(fù)荷的可靠供電，日常用電與柴油發(fā)電機(jī)電源在末端切換。
一級負(fù)荷：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、地下車庫、通道及樓梯間照明、火災(zāi)應(yīng)急及疏散指示照明、商場應(yīng)急及疏散指示照明、商場營業(yè)廳備用照明、 消防送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、消防水泵、地下室排水泵。
二級負(fù)荷：給水泵、電梯、自動(dòng)扶梯、商場空調(diào)用電。
三級負(fù)荷：其它電力負(fù)荷及一般照明等。
為保證供電的可靠性，對于一級負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)獨(dú)立電源供電。即指雙路獨(dú)立電源中任一個(gè)電源發(fā)生故障或停電檢修時(shí)，都不至于影響另一個(gè)電源的供電。對于一級負(fù)荷別重要的負(fù)荷，除雙路獨(dú)立電源外，還應(yīng)增設(shè)第三電源或自備電源(如發(fā)電機(jī)組、蓄電池)。根據(jù)用電負(fù)荷對停電時(shí)間的要求確定應(yīng)急電源接入方式。二級負(fù)荷，一般應(yīng)由上一級變電所的兩段母線上引雙回路進(jìn)行供電，保證變壓器或線路發(fā)生常見故障而中斷供電時(shí)，能迅速恢復(fù)供電。三級負(fù)荷可由單電源供電。
二、電源質(zhì)量引入方式控制與繼電保護(hù)配置
1、電源質(zhì)量引入方式控制
電源的供電質(zhì)量直接影響用電設(shè)備的工作狀況，如電壓偏低使電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)下降、燈光昏暗，電壓偏高使電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)增大、燈泡壽命縮短；電壓波動(dòng)導(dǎo)致燈光閃爍、電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)不穩(wěn)定；頻率變化使電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)變化，更為嚴(yán)重的是可引起電力系統(tǒng)的不穩(wěn)定運(yùn)行，影響照明和各種電子設(shè)備的正常工作，故需對供電質(zhì)量進(jìn)行必要的監(jiān)測。用電設(shè)備的不合理布置和運(yùn)行，也對供電質(zhì)量造成不良影響。如單相負(fù)載在各相內(nèi)，若不是均勻分配，就將造成三相電壓不平衡。
商業(yè)建筑用電屬于動(dòng)力系統(tǒng)的一部分，常以引入線和電力網(wǎng)分界。電源向現(xiàn)代商業(yè)區(qū)建筑物內(nèi)的引入方式應(yīng)根據(jù)商業(yè)區(qū)內(nèi)的用電量大小和用電設(shè)備的額定電壓數(shù)值等因素確定。從低壓電源引入的總配電裝置(第一級配電點(diǎn))開始，至末端照明支路配電盤為止，配電級數(shù)一般不宜多于三級，每一級配電線路的長度不宜大于30m。如從變、配電所的低壓配電裝置算起，則配電級數(shù)一般不多于四級，總配電長度一般不宜超過200m，每路干線的負(fù)荷計(jì)算電流一般不宜大于200A。
2、繼電保護(hù)配置
配電室繼電保護(hù)保護(hù)裝置按照就地布置在開關(guān)柜的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，10kV線路保護(hù)測控裝置配置電流速斷保護(hù)、限時(shí)電流速斷保護(hù)、限時(shí)過電流保護(hù)，小電流接地信號裝置、并具有三相一次重合閘功能及遙測、遙信、遙控功能。
變壓器保護(hù)測控裝置配置電流速斷保護(hù)、限時(shí)電流速斷保護(hù)、限時(shí)過電流保護(hù)、溫度保護(hù)，小電流接地信號裝置，并具有遙測、遙信、遙控功能。
三、商業(yè)建筑變配電室的設(shè)計(jì)與布置
變配電室的作用是從電力系統(tǒng)接受電能進(jìn)行分配電能的。現(xiàn)代商業(yè)建筑變配電所大多均由變壓器室和低壓配電室組成。根據(jù)綜合大型商超現(xiàn)代商業(yè)區(qū)總體布局上應(yīng)設(shè)置一臺10kV戶外環(huán)網(wǎng)柜（2進(jìn)3出），根據(jù)用電負(fù)荷可設(shè)置一座或兩座10kV配電室，變壓器安裝于用電負(fù)荷集中的區(qū)域。10kV戶外環(huán)網(wǎng)柜安裝位置根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娋汁h(huán)網(wǎng)柜的布點(diǎn)最終確定，一般通常設(shè)置在現(xiàn)代商業(yè)區(qū)的一層。
1、主接線方式
10kV進(jìn)線采用單電源進(jìn)線，10kV戶外環(huán)網(wǎng)柜采用單母線接線，電源通過10kV戶外環(huán)網(wǎng)柜的母線分別對兩座配電室供電。
2、變配電室位置
變配電室的位置應(yīng)盡量接近電源側(cè)，并靠近用電負(fù)荷的中心。應(yīng)考慮進(jìn)出線方便、順直且距離短，樓層內(nèi)運(yùn)輸、檢修方便。應(yīng)盡量躲開多塵、振動(dòng)、高溫、潮濕的場所和有腐蝕性氣體、爆炸、火災(zāi)危險(xiǎn)等場所的正上方或正下方，盡量設(shè)在污染源的上風(fēng)向。不應(yīng)貼近廁所、浴室或生產(chǎn)過程中地面經(jīng)常潮濕和容易積水的場所，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃適當(dāng)考慮發(fā)展的可能性。兩座供配電室各室之間及各室內(nèi)部應(yīng)合理布置，布置應(yīng)緊湊合理，便于設(shè)備的操作、巡視、搬運(yùn)、檢修和試驗(yàn)，并應(yīng)考慮發(fā)展的可能性。
3、計(jì)量設(shè)置
對于現(xiàn)代商業(yè)區(qū)內(nèi)的戶表可采用集中電表箱一戶一表計(jì)量，單相電能表，選用具備集抄、分時(shí)電價(jià)、預(yù)付費(fèi)功能的“三合一”電能表。三相供電的商戶、公共用電、商鋪，選用電子式三相四線有功電能表。在供配電室內(nèi)變壓器低壓進(jìn)線柜處分別安裝一臺集中器，采集其供電范圍內(nèi)安裝在各集中表箱、單表箱中的電能表的電量數(shù)據(jù)，滿足供電部門對抄表到戶及集抄的要求；在配電室的變壓器低壓進(jìn)線柜處分別可以安裝集中器，便于物業(yè)管理單位對每個(gè)商業(yè)用戶計(jì)量收費(fèi)。每個(gè)集中表箱預(yù)留一個(gè)電表的安裝位置。
四、商業(yè)建筑照明配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)
照明配電系統(tǒng)的特點(diǎn)是按商業(yè)建筑的布局選擇若干配電點(diǎn)，一般情況下，在商業(yè)建筑物形式的每個(gè)沉降與伸縮區(qū)內(nèi)設(shè)多個(gè)配電點(diǎn)，其位置應(yīng)使照明支路線的長度不超過40m，如條件允許最好將配電點(diǎn)選在負(fù)荷中心。當(dāng)在高層商業(yè)建筑照明設(shè)計(jì)之初，可在底層設(shè)進(jìn)線電源配電箱或總配電室，其內(nèi)設(shè)置可切斷整個(gè)建筑照明供電的總開關(guān)和三只單相電度表，作為緊急事故或維護(hù)干線時(shí)切斷總電源和計(jì)量建筑用電用。建筑的每層均設(shè)置照明分配電箱，分配電箱時(shí)要做到三相負(fù)荷基本平衡。分配電箱內(nèi)設(shè)照明支路開關(guān)及便于切斷各支路電源的總開關(guān)，考慮短路和過流保護(hù)均采用空氣開關(guān)或熔斷器。每個(gè)支路開關(guān)應(yīng)注明負(fù)荷容量、計(jì)算電流、相別及照明負(fù)荷的所在區(qū)域。當(dāng)支路開關(guān)不多于3個(gè)時(shí)，也可不設(shè)總開關(guān)，但一定要考慮設(shè)置漏電保護(hù)裝置。
參考文獻(xiàn)：
[1]丁文喬.淺談建筑電氣的供配電系統(tǒng)[J].華章,2010,(11):190,193.
關(guān)鍵詞：大型商業(yè)體；電氣火災(zāi)；災(zāi)害成因；防范對策
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.06.214
隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，各地出現(xiàn)了大量的大型商業(yè)體予以滿足人們的需求。這類建筑一般商業(yè)區(qū)集聚、人員多、用電量，火災(zāi)隱患也大。近年來，在國內(nèi)發(fā)生的多起重大火災(zāi)中，商業(yè)建筑電氣火災(zāi)占了一定比例，對社會(huì)造成極惡劣的影響。本文通過對商業(yè)體建筑電氣火災(zāi)原因的分析、研究，找出對預(yù)防商業(yè)體建筑火災(zāi)的方法。
1 大型商業(yè)體電氣火災(zāi)隱患的分析
商業(yè)建筑電氣火災(zāi)隱患主要有照明設(shè)別選型與安裝不合理、室內(nèi)裝修不按照規(guī)范執(zhí)行、電氣線路接地電弧性短路等幾個(gè)方面，下面詳細(xì)敘述：
1.1 照明設(shè)備的選型與安裝不合理
根據(jù)國家的電氣設(shè)施技術(shù)安裝規(guī)范，用電設(shè)施的安裝應(yīng)結(jié)合周圍環(huán)境情況來合理確定電氣的型號、安裝位置和安裝方式。但在實(shí)際施工過程中有以下幾點(diǎn)問題：
（1）在商場頂、柱、墻上的裝飾燈，多采用分組帶狀安裝方式，有些還用滿天星式罩燈。這些燈具采用埋入式安裝在吊頂里面，數(shù)量大、亮度高，而這些燈的鎮(zhèn)流器容易發(fā)熱起火，而深罩燈功率較大，白熾燈燈泡發(fā)出熱量也容易烤著附近可燃物；
（2）節(jié)日、店慶烘托氣氛安裝的各種一次性彩燈。這些臨時(shí)裝飾照明線路往往連接隨意，不穿管保護(hù)，有些彩燈的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不高，容易發(fā)生安全事故；
（3）在櫥窗或柜臺內(nèi)除了正常的照明外，還安裝各種裝飾燈，除了冷光源射燈，其他光源的射燈表面溫度都較高，如果周圍有可燃材料裝修就容易引燃；
（4）在照明設(shè)備和家用電器的柜臺，為展銷商品私自加裝大量臨時(shí)插座增大線路的負(fù)荷。商品櫥窗里有的還安裝了操縱活動(dòng)廣告的電動(dòng)機(jī)，霓虹燈的變壓器等，這都具有一定的火災(zāi)危險(xiǎn)性。這些情況都是其他類型公共建筑難以比擬的，如果在安裝、使用中稍有不慎就會(huì)引起火災(zāi)。
1.2 室內(nèi)裝修不執(zhí)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范
在商業(yè)競爭日益激烈的今天，商業(yè)裝修只追求外表的華麗而忽視了用電的安全。例如非冷光源的射燈直接裝嵌在木質(zhì)夾層中或離易燃品近；隱蔽工程中各種用電設(shè)備線路隨便安裝在吊頂內(nèi)或木質(zhì)墻裙內(nèi)（按規(guī)定吊頂和墻體夾層內(nèi)的線路必須用金屬管或阻燃塑料管進(jìn)行穿管保護(hù)；店面使用大量人造皮革、絲織物等軟體裝飾和未經(jīng)防火處理的可燃材料；安裝線路時(shí)候接頭處理不當(dāng)引起過熱或跳火等。電氣施工的施工質(zhì)量也令人擔(dān)憂：在施工時(shí)不考慮多根導(dǎo)線穿管暗敷時(shí)發(fā)熱會(huì)導(dǎo)致載流量降低，選擇的線路截面偏小，在隨著以后用電量增大會(huì)超出建筑的電力負(fù)荷，線路長期過負(fù)荷導(dǎo)致絕緣下降，成為難以處理的隱患；施工中導(dǎo)線連接不實(shí)，接觸不良，絕緣皮刮破等；中性線連接質(zhì)量差，一旦斷裂易損壞設(shè)備絕緣，引起單相設(shè)備燒壞甚至發(fā)生火災(zāi)。
1.3 線路接地電弧性短路及諧波電流
使用過流保護(hù)裝置的前提下，單相接地短路中的電弧性短路由于線路故障點(diǎn)接觸不良在未被熔融時(shí)發(fā)出電弧。而電弧性短路的故障點(diǎn)阻抗增大，因?yàn)槎搪冯娏鞑淮螅瑪嗦菲鞑粫?huì)動(dòng)作，這樣使電弧持續(xù)存在。根據(jù)資料0.5A的電流產(chǎn)生的電弧溫度即可達(dá)到兩千度，而電弧穩(wěn)定持續(xù)的存在只用20V的維持電壓，這種短路電弧很成為火災(zāi)的引火源。近幾年隨著非線性負(fù)載設(shè)備在商業(yè)中的廣泛應(yīng)用。這類設(shè)備中負(fù)荷電流含有多次諧波電流，這些諧波電流進(jìn)入電網(wǎng)時(shí)會(huì)引起電源電壓畸變增加損耗，可使路過載發(fā)熱并加速絕緣的老化。 如果在接入負(fù)載時(shí)考慮不周，造成三相負(fù)載不平衡，中性線在疊加了不平衡電流后發(fā)熱情況會(huì)更加嚴(yán)重，甚至損壞或燒斷中性線。這一點(diǎn)也是最近新出現(xiàn)的火災(zāi)原因，應(yīng)引起電氣管理人員的重視。
2 大型商圈的消防安全管理以及火災(zāi)事故的預(yù)防
通過對商業(yè)體火災(zāi)隱患及災(zāi)害成因的研究分析，我們可以通過管理來避免或降低這些火災(zāi)的發(fā)生幾率：
2.1 落實(shí)安全規(guī)章制度、加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)教育
通過分析大量的商業(yè)建筑火災(zāi)案例可以發(fā)現(xiàn)重大事故的造成都與單位自身沒有落實(shí)消防安全的主題責(zé)任有關(guān)。商業(yè)體建筑管理方應(yīng)該每年結(jié)合自身情況把消防培訓(xùn)作為重點(diǎn)內(nèi)容，讓員工學(xué)習(xí)如何報(bào)警，如何使用消防器材設(shè)施，使其具備撲滅初起火災(zāi)的本領(lǐng)，履行好自己的職責(zé)。同時(shí)強(qiáng)化制度落實(shí)，對不同崗位的工作人員確定了自己的職責(zé)。現(xiàn)實(shí)中隨著市場經(jīng)營機(jī)制的改變，商圈內(nèi)的柜臺多以出租的方式對外招商，這就使管理方的管理能力弱化，使許多的管理流于了形式，而柜臺員工更換后對消防知識一無所知，店鋪隔間里貨物亂堆隱患嚴(yán)重。商業(yè)體的管理方往往也只抓效益忽視了安全，一發(fā)生火災(zāi)就容易釀成大災(zāi)。 因此，火災(zāi)的預(yù)防，要責(zé)任到人，從上到下形成安全工作齊抓共管的局面。
2.2 嚴(yán)把源頭關(guān)，做好設(shè)計(jì)審查、施工監(jiān)管、交工驗(yàn)收
在招商時(shí)候制定詳細(xì)施工制度能從源頭避免事故發(fā)生：
（1）商戶在施工前必須將施工計(jì)劃報(bào)送商場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，在計(jì)劃中應(yīng)說明裝修的材料，施工工藝，電氣線路圖，有阻燃要求的材料要提供其材料合格證等。并保證在營業(yè)期間不進(jìn)行電焊、油漆等危險(xiǎn)性大的施工作業(yè)；
（2）施工隊(duì)伍應(yīng)具有執(zhí)業(yè)資質(zhì)，無執(zhí)業(yè)資格的特殊工種不得進(jìn)場施工。對危險(xiǎn)性大的施工工藝應(yīng)現(xiàn)場配備必要的消防設(shè)施，并安排消防專干進(jìn)行現(xiàn)場看護(hù)；
（3）施工應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行，不得隨意更改設(shè)計(jì)，如更改設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)商場負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行改動(dòng)；
（4）施工過程中商場應(yīng)當(dāng)有巡查人員不定時(shí)進(jìn)行施工監(jiān)管，避免違規(guī)施工。工程結(jié)束后要進(jìn)行驗(yàn)收檢查，特別檢查電氣線路和設(shè)備安裝是否符合規(guī)程要求，安裝在吊頂內(nèi)的線路是否穿管保護(hù)，電線接頭是否用接線盒密閉等。在驗(yàn)收合格后才能要求商戶開始營業(yè)；
（5）建筑內(nèi)非必要的帶電設(shè)備在停業(yè)時(shí)都必須關(guān)閉。電氣設(shè)備的構(gòu)架、座底部要經(jīng)常清除垃圾灰塵，機(jī)件應(yīng)及時(shí)加油，防止因摩擦發(fā)熱引發(fā)火災(zāi)。
商業(yè)體火災(zāi)防范必須根據(jù)商業(yè)建筑電氣火災(zāi)發(fā)展的特點(diǎn)，不斷的進(jìn)行分析總結(jié)，采取有針對性的措施來降低火災(zāi)的幾率，保證火災(zāi)形勢的平穩(wěn)。
參考文獻(xiàn)：
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