時間：2023-07-12 17:07:17
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能醫療市場需求，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
知名市場研究機構IDC日前報告認為，2015年中國智能終端設備將小幅上漲，整體出貨量超過5.5億部，其中平板電腦和智能手機繼續扮演拉動市場的主力，預計蘋果Apple Watch等可穿戴設備的暴發式增長將帶動新一輪智能手機市場需求。
IDC數據顯示，2014年中國智能終端出貨量為5億部，同比增長15.4%。其中智能手機市場出貨量超過4億部，同比增長近20%；平板電腦經過過去兩年的快速增長，進入相對穩定發展階段，出貨超過2700萬臺，同比增長7%。
IDC中國研究經理張一磊認為，從2012年第一季度之后，傳統PC市場開始持續負增長，2015年春節后，得益于新產品以及渠道結構轉變，傳統PC市場將小幅上揚。盡管傳統PC在線下的銷售舉步維艱，但臺式機尤其是組裝機類產品仍將保持快速增長。包括商用用戶在內，越來越多的DIY客戶開始通過線上來購買組裝臺式機。
在平板電腦方面，大屏手機對于平板電腦市場尤其是小尺寸平板及可通話平板電腦的沖擊較大，導致這兩類產品不再成為2015年的話題產品。反觀微軟WIN10操作系統后，無論是Wintel組合還是平板電腦廠商，都更加強調多屏合一的概念，相關產品將帶動平板電腦市場甚至是觸控筆記本市場。
IDC預計，盡管目前中國商用市場還是傳統PC占據主導地位，但借助于移動互聯網的快速發展，一些新興行業應用將更多依賴移動設備，如金融、醫療、零售及服務行業，平板電腦商用市場仍有機會，重點行業的應用場景和用戶需求還須進一步挖掘。
此外，智能可穿戴設備火爆，將帶動智能手機市場需求持續增長。IDC預計，2015年智能可穿戴設備將會持續爆發式增長，尤其第二季度以Apple Watch為代表的智能手表類產品陸續上市，將使2015年中國智能可穿戴設備出貨量超過640萬部，其中智能手環和手表類產品超過630萬部。智能可穿戴設備與既有智能設備的結合應用將有望拉動新一波智能手機的需求增長。
相關鏈接：中國移動4G用戶突破1億戶
中國移動披露，截至2015年1月，中國移動4G用戶數已突破1億戶。另據中國移動相關負責人介紹，截至2015年1月底，中國移動已建成超過70萬個4G基站，實現絕大部分城市、縣城的連續覆蓋，發達鄉鎮的熱點覆蓋，4G網絡覆蓋人口已達10億以上，并已與71個國家和地區實現4G漫游，成為全球最大的4G網絡。中國移動計劃在2015年建成100萬個4G基站，4G用戶增至2.5億戶，并銷售2億部4G終端。
此外，截至1月底，中國移動聯合終端廠家向用戶提供4G手機917款，其中千元4G手機（1300元以下）占比已達65%左右，中國4G用戶2015年將有更多更好的4G智能手機選擇。
盡管目標遙遠、路途艱辛，但智能硬件的玩家們顯然沖勁十足，他們努力地讓那些大片中才會出現的科幻逐漸發生著。在這個過程中，少不了智能硬件領域投資人的身影。對于智能硬件，他們的甄選標準是什么？在投資的過程中，他們最看重的又是什么？不妨聽聽紀源資本合伙人于立峰的看法。
從平臺型智能硬件產品切入
智能技術投資的切入點在哪里？于立峰認為可以從平臺型的智能硬件產品切入。曾經有一本書叫《奇點臨近》，講的就是關于智能技術的投資，認為這是未來的一個入口。“我覺得現在不是一個奇點臨近的問題，而是一個正在發生的過程。”
同時他還表示，在智能技術投資中也產生了一些問題，第一個問題是：智能技術投資是否太早了，是不是會死在沙灘上？第二個問題是去年以來，以智能家居為典型代表的所謂智能產品的投資出現了大量同質化、低價化的趨勢。第三點，現在都在講“互聯網+”的概念，這個概念和智能技術產品投資的概念到底怎么才能融合到一塊？
“我們強調互聯網+，不能只是看到了淺層，只看到交易和服務環節的東西。‘互聯網+’再往下發展，一定會涉及到對傳統產業的改造提升等深層次的東西，那么它的入口和碰撞點究竟是什么？正是智能技術。”于立峰表示，工業4.0就是工業生產環節的柔性化、智能化，再往前推，就是單品的智能化，這些智能化的單品一定要有平臺和數據功能，同時還要能夠商業化。
智能技術的發展本身是有過程的，必須是從周邊技術的成熟到應用市場的成熟然后到產品，從以智能家居為代表的民用產品到工業領域到國防領域甚至到一些2B端領域的逐步遞進的過程。所以說從智能技術投資的角度來講，還有一個問題：究竟是投技術還是投產品？在這個問題上，于立峰認為，技術和產品實際上是一個融合的過程，不能簡單地選擇其一，從過去芯片的發展歷史來看確實會有一個碎片化、市場分散的問題，所以投硬件產品可能是一個比較好的切入點。
必須具備智能化、平臺化、商業化
為什么會把平臺型的智能產品作為切入點？首先他給出一個平臺型智能產品的定義，同時認為它至少要有三個特點：
第一個特點是智能化，它不能只是一個簡單的硬件產品。另一個說法叫作運用新的智能技術，即植入很多先進技術，如傳感器技術、所謂的人工智能、VI、環境感知、語音識別等。
第二個特點是平臺化或入口型，要是平臺型或者叫入口型的產品，需要具有連接各種設備的功能，是一個信息流的入口，也具備大數據的功能。
第三點是商業化，智能型硬件產品需要的是商業化的推廣應用已經成為可能的一種產品，即所謂的智能型硬件產品從極客到商品的轉化過程必須要完成，或要有商業化推廣應用的可能。換句話說它不能僅僅是一個極客的小眾群體玩的東西，雖然這也可能對人類未來的智能型產品或者智能技術的發展有極大的探索、促進作用，但是這不是一個投資機構選擇項目的投資標準。
這三點是于立峰對判斷是否投資一個智能硬件產品的最基本要求，但階段可以不同。極客型產品完成商品化才能成功
對于于立峰來說，他看過很多智能硬件的產品，但是真正放手投下去的并不是特別多，這是有原因的。他認為，首先要有真正的市場需求和商業化過程，這個過程要比較短，其次，團隊也要具備這樣的能力。有時候給他印象很深、視覺效果很炫、很震撼的智能硬件產品，可能并不是自己的投資目標。比如，他的團隊投資的天智航手術機器人，第一眼看去并不是很炫，給人的感覺其實就是一個醫療器械，但是深入了解之后就覺得很好，這樣他們才會進行投資。
通過智能手機實現個體化醫療，這或許稱不上是當前中國移動醫療的精準畫像，但在慢病管理領域，場景似乎已無限接近。
10月19日，阿里健康公布“智能關愛計劃”。在2015年業績虧損1.9億元之后，這家公司如今選擇通過搭建平臺，拉攏醫療設備巨頭和移動醫療領域創業的軟硬件廠商，將智能血糖儀、智能血壓計、智能體溫計等設備，關聯至自身的數據平臺，對接后臺由真實醫生提供的醫療健康管理服務。海爾醫療、三諾生物、魚躍醫療、U糖等20家設備和服務廠商，均在此次合作名單之中。
這是近期互聯網巨頭在此領域的第二次大動作。9月底，騰訊升級了旗下的智能血糖設備糖大夫，并與用于醫患溝通的App騰愛醫生對接。在掛號類App連遇政策紅線后，資本逐漸從顛覆傳統醫療行業的業務，撤退到白色圍墻之外尋求新的生意，而慢病管理不失為一個好選擇。慢性病涉及患者整個生活，雖不致命，但頻繁地看病開藥是件麻煩事，漫長排隊后幾分鐘的問診時間，也很難使患者從醫生端得到足夠的指導。移動醫療的機會正在這里。
目前，阿里健康和騰訊都可為慢病患者提供這樣的醫療方案。設想可穿戴設備正在時刻上傳你的身體數據，心率、體溫、血壓，一切正常；造型小巧的采血器在你幾乎感知不到任何疼痛的狀態下，將指尖血數據上傳至手機中的分析軟件，屏幕上紅色的曲線顯示你的血糖已連續多天超出正常值；在App的另一個頁面，糖尿病專科醫生已按照評分高低排列，支付幾元到幾十元不等的費用后，“嘀”的一聲，你選擇的醫生出現在視頻通話的另一端，他已從云端下載好近一個月你的各項指標報告，開始進行醫藥指導。
對智能醫療設備創業公司而言，互聯網巨頭入局慢病管理或許是個好消息。這類公司在2014年曾呈現井噴之勢，但從今年開始，投資人已慢慢失去耐心，下半年還沒有該領域的創業公司獲得融資的新消息。
熊貓資本投資經理王凝潔認為，市面上已有的慢病管理設備大多功能相似，集中在血壓、血糖、心率、體溫測試上。公司收入來源于硬件銷售和患者流量變現，例如獲得藥企的廣告投入或健康保險的渠道傭金等。在市場份額分散的狀態下，為了搶占市場，部分產品價格很低甚至免費，大部分公司的盈利狀況也不樂觀。在此情況下，自帶大規模用戶基數的互聯網巨頭，能夠給設備商一個導流平臺。
阿里健康健康平臺事業部總經理蔣崢和騰訊移動事業群副總裁陳廣域，在各自的會中，提及了一些相似的說法：“借助平臺的用戶觸達能力、大數據能力”，“整合行業資源、打通各個環節”。兩家公司的打算顯而易見：硬件僅是連接醫患的橋梁，在設備上的投入看中的也并非是產品本身，而是其與平臺的后端服務打通后帶來的機會――以設備為媒介，打造從獲取患者數據、指導就醫，到買藥支付、醫療保險等從線上到線下的商業模式閉環。
蔣崢介紹，阿里健康不介意平臺上出現功能類似的同類疾病管理設備和軟件，也不會介入他們的流量分配。這些設備將積聚大量的患者，或許短期內，用戶量無法套現，但長此以往卻可能成為阿里健康與傳統醫療機構合作的資本。
不過，盡管慢病管理未來機會眾多，但一個不爭的事實是，目前在這一領域能夠實現盈利的公司幾乎沒有。蔣崢稱目前阿里健康“不談盈利，只看布局是否有價值”，但其能否塑造可持續的商業模式，還有待政策變動、市場需求等驗證。
人工智能領域的崛起，倒逼著企業需盡早建立智能思維，讓機器系統自己學習、適應和發現規則，加速人工智能在中國的商業化發展。
從人機對弈，到智能醫療，人工智能浪潮突起，有點像前幾年的“互聯網+”，大眾的期望不斷攀升，紛紛視之為絕對不能錯過的戰略機遇，而此次人工智能的發展浪潮主要是企業引領。
在國內，BAT不斷將人工智能融入產品方案。淘寶的商品推薦越來越準確，百度的無人駕駛技術獲得進展，這些都是依靠人工智能技術的應用。“拍立淘”可以使用照片來搜索商品，主要得益于圖像識別技術的成熟。除此之外，科大訊飛、海康威視也分別在語音識別領域、安防領域建立起了競爭優勢。人工智能的應用領域空前廣泛，從物流管理到智慧交通，再到智慧醫療，開始改變不少傳統行業的運行模式。
人工智能技術不斷融入生活，從感知、預測、指導，到形成綜合方案，價值創造的生態系統正在形成。在感知環節，科大訊飛的“超腦計劃”正在支撐多個項目的商業化應用，如車載輔助系統、語音處理系統等。在預測環節，基于人工智能的天氣預測，能夠提升能源使用的效率。在輔助指導環節，智慧醫療已經開始幫助醫生做出判斷，基因組技術能夠幫助人類克服癌癥等病癥。在綜合方案環節，無人駕駛，乃至城市智慧交通的系統方案已經非常完善。據麥肯錫預測，到2025年，人工智能的市場規模將達到1 270億美元。
從人工智能的商業化過程來看，基礎支撐、關鍵技術、應用場景是非常關鍵的三要素。基礎支撐環節包括傳感設備、用戶數據、云計算技術；關鍵技術則包括視覺處理、語音識別、深度學習等內容xxx；應用場景則有智能制造、金融、醫療、家居等。與大眾強烈的樂觀情緒形成鮮明對比的是，人工智能應用目前仍偏重B端業務，與傳統業態的融合程度不高，提供的用戶體驗不夠多。
首先，AI與信息物理系統結合有限。傳統業態中能夠利用人工智能進行改造的業務環節很多，但目前人工智能企業大都處于創業階段，對傳統產業的滲透不足。按照麥肯錫的預測，如果企業對人工智能持開放的態度，到2055年有50%的工作都可以實現自動化和數字化。利用“人工智能+”，隨著市場容量的釋放，將會產生更多的獨角獸企業。
其次，基于AI的革命性產品不多：除了美圖秀秀、科大訊飛，能讓消費者想到的適用產品很少。其實，相對于德國，中國有最優秀的互聯網企業；相對于美國，中國有規模龐大的制造業。中國的優勢在于用戶形成的龐大數據，如果創業企業能夠利用開源的算法，把人工智能與用戶數據結合起來，創業企業所創新的極致產品、體驗服務將會越來越多。
數據基礎、硬件能力、算法是人工智能的三大支撐，數據的井噴式成長，來源于中國龐大的用戶市場。硬件能力正在被突破，比如我們已經有了“太湖之光”。算法是人工智能的短板，基于淺層次的識別和判斷，人工智能目前只能替代那些重復性、簡單性的勞動，而創造性、藝術性的工作則有賴于人類的感性和對美學的認知。
未來，人工智能將更為智能，深度學習將進行深層次的數據價值挖掘，讓機器系統自己學習、適應和發現規則。如美圖秀秀根據用戶刪除和儲存照片的習慣，分析用戶對于“美學”的判斷，從而讓鏡頭變得更加智能，拍出更美的圖像。智能化的云平臺將能夠支撐前端對于市場需求的判斷，形成更加準確的用戶方案。
對企業而言，要盡早建立智能思維，嘗試和了解人工智能技術。中國的優勢在于海量數據，但不同平臺之間的數據缺乏互聯互通，并且數據存儲缺乏統一的標準。尤其是政府數據作為最大的數據來源，向企業和公眾開放的程度不夠，全球排名在90名開外。這些因素都會限制人工智能在中國的商業化發展。人工智能以前案例少、應用窄，F在隨著技術障礙的突破，有可能形成極大的用戶市場。互聯網浪潮之后，中國能否再次站在潮頭，還需看接下來這幾年。
本期的智能內參來自中國大數據產業生態聯盟的中國大數據產業發展白皮書，對基礎支撐、數據服務、融合應用等三層生態進行了精準的層次化分析，并從投融資角度出發，總結并歸納出十大爆發點，推舉出最具投資價值的十大領域的大數據企業100家。
一：產業生態概覽
大數據相關政策陸續出臺，細分領域應用成關鍵
2016年以來，針對大數據產業發展的政策緊密出臺，涉及產業轉型、政府治理、科技攻關、產業扶持和安全保障等多個方面，產業發展環境持續優化。
從這些意見和方案可以看出，大數據政策規劃正逐漸向各大行業和細分應用領域延伸，大數據產業大踏步進入應用時代。
中國大數據產業持續增長，國內業務占主導
隨著中國經濟進入新常態，智慧城市、數字經濟、新舊動能轉換、轉型升級等概念持續引領大數據產業的發展，加速技術革新和應用拓展。
2017年中國大數據產業規模達3820.4億元，預計2020年產業規模將突破8000億元。
各地政府順應數字經濟發展趨勢，加快設立大數據產業園
聯盟年度的企業調研顯示，受訪企業的營收額多集中于1000-2000萬元和1-2億元這兩個量級。
進一步分析發現，1000-2000萬元這一區間的企業多為成立3-5年的小型企業，這些企業的產品和服務很多尚處于持續開發迭代中，其在細分領域的目標非常專注；1-2億元這一區間的企業則大多成立了10年以上，他們的產品體系已經相對成熟，在細分領域也塑造了一定的品牌和影響力。
基于這一雙峰的分布形態，可以將大數據企業的成長劃分為三個階段，其中營收額1000萬-2000萬元以下的大數據企業應該更關注生存和產品的迭代，2000萬-1億元這一區間的企業則更應該關注通過高度專注的產品來打造品牌，2億元營收以上的企業則應更多關注大規模的市場開拓。
此外，問卷調研顯示，大數據企業非常注重研發，研發人員比例的均值不低于60%。此外，這些企業的市場多在國內，且集中于華北、華東和華南三大地區。
數據源、基礎設施、軟硬件產品和應用的熱點布局
基于問卷統計結果，與大數據相關的數據源、基礎設施、軟硬件產品和應用的熱點布局情況如上圖所示。其中紅色表示熱度高，綠色表示熱度低。
數據源和基礎設施
企業的數據源多來自企業本身、互聯網和政府，數據流通的熱點集中在標準化和開放共享，基礎設施的熱點則在于云計算和數據中心建設。
軟硬件產品
硬件產品的熱點集中在超融合一體機、存儲和網絡設備，基礎軟件的熱點集中于前端的采集、清洗和大數據平臺，應用軟件則集中于數據可視化及與其相關的商業智能。
應用
企業端最主要的應用在于風險控制，行業端的應用則以服務業為主，熱點相對集中于互聯網、政務、金融和交通等領域。
中國大數據人才培養成為焦點
目前，中國大數據領域人才學歷層次主要以本科為主，本科及以上學歷從業人員占比合計89%，整個行業呈高學歷化。
從人才的主要學科來源看，計算機類、統計類和數學學科占比最大，顯示出大數據人才培養中對計算機相關知識、統計學和數學基礎的綜合性要求。這種相對綜合的要求，導致大數據人才培養的難度較大，對學生的學習能力和課程設置的要求也較高。
中國大數據人才儲備排前三位的城市依次為北京、上海和深圳。這些城市豐富的大數據人才儲備與其高等教育水平密切相關。
從2016年開始，國家為應對大數據人才市場缺口，創設了“數據科學與大數據”本科專業。截止2018年，審批通過設置該專業的學校數量從2016年的3所增長到248所，擴張了近83倍。“數據科學與大數據技術”專業課程體系完整，涉及數學、統計和計算機等多個方面，滿足了市場對復合型人才的需求。
大數據產業鏈
數據服務、基礎支撐和融合應用相互交融，協力構建了完整的大數據產業鏈。
基礎支撐層是整個大數據產業的引擎與核心，它涵蓋了網絡、存儲和計算等硬件基礎設施，資源管理平臺、以及各類與數據采集、預處理、分析和展示相關的方法和工具。
從數據流動的角度來看，除去硬件設施和資源管理平臺，大數據架構可以理解為：前端的數據采集、中端的流處理、批處理、即時查詢和數據挖掘等服務，以及末端的數據可視化服務。
在基礎支撐層之上，融合應用層包含了與政務、工業、農業、金融、交通和電信等行業緊密相關的應用軟件和整體解決方案。
數據服務層，則是圍繞各類應用和市場需求，提供輔的服務，包括數據交易、數據資產管理、數據采集加工分析、數據安全等。
大數據產業生態地圖
二：十大爆發點
1、工業企業上云引爆工業APP市場
2017年以來，伴隨著工業互聯網概念的提出，工業企業上云和工業APP開發成為熱點詞匯。我國工業領域的云化水平較低，在上云企業數量的廣度和企業在云端部署的深度兩個維度上都具有非常大的發展潛力，工業企業上云處于爆發前期。
未來，隨著國家上云政策的細化和分解（如目標分解、實施路徑、考核標準、應用場景和財政支持方式等），以及各地政府對工業企業上云策略（如企業上云評估、診斷和實施路徑等）的落地，對工業數據的分析需求會快速上升，引爆各類工業APP應用的開發，諸如設備設施預測性維護、工業生產流程優化、生產過程可視化和供應鏈優化等工業應用。
2、前端智能將廣泛應用在城市安防和設備設施監測維護領域
相比于云計算技術架構，應用前端智能技術（將經過數據分析驗證的算法和模型固化到前端高性能傳感器和數據采集設備），可以有效地削減數據傳輸過程中的網絡帶寬消耗，降低前端設備自身功耗，提升數據分析效率和系統整體的智能化水平。
現階段的前端智能面臨三大挑戰：模型參數多、實時性要求高、運算能力弱。要解決這些問題，需要在軟件和硬件方面同時下功夫，對企業的綜合能力要求很高。
未來，隨著中國新一輪的智慧城市和工業互聯網建設的持續推進，市場對智能終端和傳感器的需求將會拉動前端智能市場的進一步增長，其中城市安防、交通和設備設施監測維護將成為增長重點。
3、智能投顧開辟金融市場新藍海
新興的智能投顧公司在國外發展迅速，主流財富管理領域已經認可智能投顧并積極投入其中。目前，國內的一些公司也推出了類似的產品（如投米RA、積木盒子、嘉實基金和彌財等），但整體而言仍然處在非常早期的階段。
國內的智能投顧業務將推動投資理財走向普惠化，改變財富管理市場格局，開辟中國金融市場新藍海，未來市場發展潛力巨大。
4、網絡營銷向線下滲透，場景營銷成破局利器
營銷大數據的本質是，通過把握企業或個人的特征，挖掘識別其需求，并據此將正確的產品和服務推送給有需求的客戶，并從中收取費用，最終達成三贏的效果。
在用戶注意力資源開發已經飽和的現狀下，傳統網絡營銷業務增長乏力。基于線下場景的營銷，提供了破局制勝的突破口。
線下場景數據由于自帶精準性的特征，當前已成為營銷大數據企業關注的重點。常用的線下場景則包括各大商場、汽車4S店、滑雪場、機場和高鐵站等。
5、“數據鐵籠”開啟政務監管新市場
“數據鐵籠”通過應用大數據分析方法，對行政權力的運行開展全面而高效的監督。
數據鐵籠的建設，首要的是樹立開放共享的思想理念，規范權力體系。在此基礎上，搭建融合跨界的大數據平臺，通過大數據融合分析，支撐權力運行流程的再造和優化，實現精準有效的權利監管。
典型的數據鐵籠細分應用場景包括：酒駕治理流程化、交通建設工程項目流程化、道路運輸管理流程化、紀委監督數據化、公檢法案件審判精準化等。
6、BD+ABI引爆多元化健康醫療應用市場
人工智能+健康醫療大數據
健康語音交互、計算機視覺、認知計算等技術蓬勃發展，助推醫療領域的快速突破。
通過人工智能的手段，醫生診療、患者自診的效率可以大幅提升。具體的應用場景包括：語音錄入病歷、醫療影像智能識別、輔助診療/癌癥診斷、醫療機器人、個人健康大數據的智能分析等。
物聯網+健康醫療大數據
物聯網技術的出現，能夠幫助醫院實現對醫療對象（如醫生、護士、病人、設備、物資和藥物等）的智能化感知和處理，支持醫院內部醫療信息、設備信息、藥品信息、人員信息和管理信息的數字化采集、處理、存儲和傳輸等功能。
在醫療物聯網領域的兩個重點應用：醫療服務，主要是以患者服務為中心的護理、后勤服務和基礎設施建設；成本控制，以醫院人財物為中心的保障和行政業務管理。
區塊鏈+健康醫療大數據
區塊鏈技術是一種互聯網數據庫技術，其特點是去中心化、公開透明，讓每個人均可參與數據庫記錄，因此又稱為分布式賬本技術。
首先，各類互聯醫療設備和數據安全的需要，使得區塊鏈技術及相關安全基礎設施，成為實現數字醫療工作流程和高級醫療互操作性的基礎。其次，區塊鏈能夠統一不同的數據集，打破那些讓機器學習算法難以訪問的數據“豎井”，為機器學習提供執行高級分析所需的標準化、全面化、高完整化的數據集。
7、大數據思維開啟態勢感知市場
當下，面對復雜多變的網絡安全威脅和安全風險，僅靠防火墻、入侵檢測、防病毒、訪問控制等單一技術已經不能滿足網絡安全需求，而“基于大數據的網絡安全態勢感知”由于可以綜合各方面因素，動態展示網絡安全現狀，并適時地給出預測和預警提示，得到了市場的廣泛關注。
大數據技術特有的海量存儲和并行計算等特點，為大規模網絡安全態勢感知技術的實現奠定了基礎。借助大數據技術，通過對海量數據的分析和挖掘，態勢感知可以對網絡安全狀態進行評估，感知網絡異常事件和漏洞，并進行整體安全態勢預測。
8、數據交易線上化開辟企業數據合作新渠道
當前，各地政府在大力發展大數據產業時，都格外重視“大數據交易中心“建設，加速推動數據資源開放共享。
考慮到中國80%以上的數據資源掌握在各級政府手里，政府數據的開放共享和開發應用已經成為建設重點。然而，由于數據商品價值的特殊性（易被復制、易被侵權、數據隱私和安全缺乏保障、數據價值具有不確定性），數據交易的建設和運營面臨一些現實困境。
未來，隨著線上交易機制的完善，確權、安全和定價等問題的解決，將促使線上的交易平臺成為數據需求方和供給方對接的新渠道，海量的線下數據合作將逐步向線上遷移，加速數據的流通和應用，拓展企業間數據合作的新渠道。
9、數據跨界集聚構筑寡頭生態新藍圖
數據開放推動社會治理的變革，實現了治理主體從一元化向多元化轉變，治理模式從政府管理走向市場化的多元合作模式。
共享經濟通過數據開放共享和平臺建設，推動了社會治理的變革，促成了治理系統向法治、協商和自治的轉變，有效彌補了政府監管的短板，開放了數據紅利，激活了市場創新，提供了更加便捷的生活方式。
目前，我國共享經濟的主要應用領域包括交通出行、房屋住宿、知識技能、生活服務、醫療服務和二手交易等。雖然共享經濟發展迅速，滲透領域日漸拓展，但該體系下仍存在信用機制不健全、監管缺失、嚴重依賴補貼等行業亂象。
2016年以來，共享經濟的市場競爭格局逐漸清晰，逐步由單個平臺走向寡頭競爭和生態化發展的趨勢明顯。
一方面，共享企業持續洗牌，以共享單車市場為例，處于市場尾端、運營能力差的企業相繼倒閉，而巨頭的加入使得共享單車行業梯形分隊明顯；
另一方面，共享經濟正逐步走向生態化，諸多細分市場都傳來單個共享平臺被互聯網巨頭投資或收購的消息，加速了跨界的數據集聚。
10、在線職業培訓彌合復合型大數據人才缺口
大數據人才需要具有跨領域的知識架構，既需要懂IT技術和統計知識，又要懂實際的應用場景業務。賽迪顧問預計，2018年中國大數據領域的復合型人才缺口約為160萬。面對復合型人才的這種巨大缺口，僅靠傳統的高校教育難以快速滿足市場需求。
在此背景下，在線職業培訓成為填補大數據領域復合型人才缺口的有效途徑，其靈活高效的資源配置能力，可以有效應對市場的動態變化。
而在各類在線職業培訓課程中，以考證類培訓最受歡迎，主要是考證類課程的授課目的明確，課后通過考試拿到國家承認的相關資格證書有利于幫助其在職場上升職、加薪。
三：價值投資百強榜
依據自行設定的評判指標體系，從企業估值/市值、營收狀況、創新投入、專利數量、產品競爭力、企業發展潛力、領導層能力等多個維度進行定量與定性結合的評比。賽迪智庫評選出中國最具投資價值的前100家企業。
大數據企業投資價值百強榜單
分析顯示，一部分大數據企業源自軟件與信息服務業、互聯網業和傳統產業，通常企業規模較大。這些企業本身集聚了海量的數據資源，其所涉及的市場面廣，具備較強的競爭優勢。實際運營中，這些企業積極打造資源集聚的平臺生態，多采用橫向擴展的策略，通過投資、并購等手段加速在大數據領域的發展。
另外，很大一部分大數據企業屬于成立不足10年的中小企業，它們專注于大數據某一細分領域，深耕產品和服務，實施縱深發展策略，通過數據累積和技術迭代，逐漸塑造了細分領域內的品牌和競爭優勢。這些企業通常通過資本化手段做強，且多與互聯網巨頭簽署戰略合作，通過平臺戰略獲取市場份額。
大數據融資熱度持續，但投資趨于理性
在中國大數據投融資市場中，2017年的總投資額要少于2016年，但是投資事件發生的數量高于2016年，即投資強度降低，投資熱情持續增長，投資市場依舊火爆，但投資者更加理性。
2017年國內大數據投資市場中行業應用層的投資事件高達257筆，占總投融資事件79.32%，投資額高達387.72億元，占總投資額的73.30%。
從投資市場整體來看，隨著大數據在行業應用價值體現不斷增加，大數據行業應用企業獲得的投融資更多，中國大數據投資主要集中在應用層，而基于數據采集、清晰、預處理、存儲、數據安全解決方案等基礎服務層的投資占比較小。
大數據投融資市場在應用層的主要投資領域為技術應用和行業應用。
在2017年中國大數據投融資市場，在行業投資領域發生的投資事件數為175件，總投資額為288.81億元；
在技術投資領域發生的投資事件數為82件，投資總額為98.91億元。預計未來的大數據投融資市場，仍將以應用為主要投資方向，而行業應用投資仍然占據主力地位，且單筆投資強度仍高于技術應用投資。
在2017年技術應用領域投資市場中，精準營銷領域發生的投資事件占比最大，其次為人工智能、物聯網等；從總投資額角度來看，人工智能的投資占比最大，其次為精準營銷、數據運營與智能分析。
在2017年行業應用領域的投資市場中，物流行業發生的投資事件占比最大，其次為汽車行業、金融行業；從總投資額角度來看，金融行業的投資占比最大，其次為醫療行業、汽車行業。
北京和上海是大數據融資最活躍的兩大城市
從2017年中國發生融資的公司注冊地進行分析，北京無論是在融資事件數，還是融資總額都占據首位，且均達到50%左右；其中北上廣深四個城市發生的融資事件數占比達到74.82%，融資額占比更是高達85.38%；除此外，長三角經濟區，如蘇州、南京、無錫等城市，大數據融資發生較多。
關鍵詞 發展過程 市場容量 發展趨勢 行業風險 競爭格局
一、建筑智能化的概念和主要功能
建筑智能是指通過現代建筑技術、現代電腦技術和現代控制技術，以計算機網絡為主要通信和控制手段，將信息設施系統、信息化應用系統、公共安全系統、建筑設備管理系統等加以集成，集系統、結構、管理、服務于一體，向建筑物內居民提供高效、安全、環保、健康、節能的居住環境。
建筑智能化通常包括5A系統，即安全自動化系統（SAS）、消防自動化系統（FAS）系統、建筑設備自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS系統）、通信自動化系統（CAS）。其中SAS主要由閉路電視監控系統、門禁管理系統、停車場管理系統、防盜報警系統、出入口管理與對講系統等組成，以此防止建筑區域內發生不法事件，提供不受外界干擾、避免人員和財產受到威脅的安全的辦公或生活環境。FAS是通過建筑物內布點的煙火控制裝置提供的信息進行確認后報警，同時啟動火災聯動系統（如關閉空調、開啟排煙裝置/消防專用梯/消防系統等），緊急廣播疏散人群。BAS主要對建筑物內部的供水、變配電系統進行測量、監控，保證水電系統正常運轉，同時對空調、外墻照明等系統進行綜合控制，提高能源利用效率。OAS以計算機為中心，采用傳真機、復印機、電子郵件、國際互聯網等一系列現代化辦公及通信設施，最大限度地提高辦公效率、改進辦公質量。CAS通信網絡系統主要包括語音信箱留言系統、語音應答系統、視頻/電視會議系統、大屏幕電子顯示系統、同聲翻譯系統等。
二、建筑智能化行業的發展過程
建筑智能化的概念最早起源于美國，在20世紀80年代，美國建造了第一座智能大廈（City Place），被認為是建筑史上的一個重要里程碑。作為第一座智能大廈，大樓內的空調、電梯、供水、防盜、防火及供配電系統等通過計算機系統進行控制，同時提供語言通信、市場行情信息、科學計算、文字處理、電子郵件、情報資料檢索等服務，實現了自動化的綜合管理。進入20世紀90年代以后，隨著計算機技術、信息通信技術、電子技術、控制技術的快速發展，建筑智能化的程度不斷提升。
我國建筑智能化行業起步相對較晚，大體經歷過三個階段。第一階段是1990～1995年，為起步階段。國際智能建筑技術和理念逐漸進入我國并逐步被市場接受。該階段建筑智能化的應用對象主要是五星級酒店和高級商務樓，技術上，各智能化子系統獨立運行，系統集成度較低。這一時期主要是產品供應商、設計單位及業內專家在推動發展，市場競爭主體較少，沒有行業管理統一標準，呈自由發展的局面。第二階段是1996～2000年，為規范階段。這一時期的特點是：智能建筑的理念逐步深入人心，應用對象已經擴展到機關、醫院、高校、博物館、體育場館、會展中心以及智能化居民小區，建筑中各個系統間集成度較高，并廣泛采用綜合布陣系統。智能建筑廣泛運用的前景在這一時期受到政府部門、高等學校、科研院所、企業廠商的極大關注和支持。主管部門制定了一系列標準規范和行業管理性文件，使企業和人員執業證書文件得到充實與完善。這一時期，國內智能化企業得到了迅速發展，行業競爭的主體數量增長較快，行業集中度不斷提升。第三階段是2000年至今，可謂發展階段。智能化系統在我國建筑行業的應用范圍不斷擴大，逐漸延伸到整個城市建設，智能化小區建設成為新方向。同時，國家也頒布了一系列相關文件支持智能化系統，信息產業部和建設部在全國范圍內開展“數字城市”“智慧城市”試點示范工作。建筑智能化技術日趨成熟，建筑智能化技術呈現數字化、網絡化、集成化的發展趨勢，一批新技術新產品進入智能建筑領域，如無線技術、數字視頻技術產品等。國內部分建筑智能化研發成果已接近國際水平，行業內一批優秀企業如海康威視、浙大中控、泰豪科技脫穎而出。這一階段，也是我國房地產業迅速發展期，房地產開發商和投資商對樓宇智能化日益重視，高檔商業樓盤、政府辦公樓、智能化家居、體育場館等建筑對智能化的應用越來越廣泛。
三、建筑智能化行業的主要競爭格局
20世紀90年代，霍尼韋爾、江森自控、西門子等跨國公司依靠其在智能建筑領域的技術先發性和巨大的品牌優勢，在國內建筑智能化市場一度占據主導地位。此后，隨著建筑智能化系統從單一的樓宇機電設備控制發展到信息設施系統，公共安全系統也發展到了建筑設備管理系統和信息設施系統的綜合集成，上述跨國公司作為單一設備供應商的優勢逐步減少。另一方面，由于工程項目的地域性、文化環境的差異性以及在人工成本、服務方面不具備管理優勢，也使得上述跨國公司的市場份額進一步下降。與此同時，一些有自動化、計算機通信等技術背景的國內企業在高速市場需求的推動下也快速發展起來。這些國內企業依靠本土化、成本低廉、服務高效便捷以及持續研發投入等優勢，得到了快速發展。
目前，國內從事建筑智能化承包工程資質的企業有1100多家，市場競爭相對激烈，大多數企業規模仍然偏小，行業集中度不高，智能建筑行業資金實力與規模普遍較小。據統計，行業排名前10位的智能建筑企業的市場份額還不足15%。
四、建筑智能化產業的發展趨勢和市場容量
近20年恚我國的建筑智能化產業發展迅速，智能建筑行業市場自2005年首次突破200億元后，近十年來，每年都保持20%的復合增長率。
另一方面，我國的建筑智能化產業與歐美發達國家相比，仍然有一定差距。據統計，2012年我國新建建筑中智能建筑的比例僅為26%，遠低于美國的70%、日本的60%，市場發展空間巨大。
建筑智能化行業的發展與建筑業的景氣度密切相關。建筑智能化的市場需求包括兩部分，一是新建建筑的智能化技術應用，二是既有建筑的智能化改造。其中新建建筑對建筑智能化的市場需求影響較大，是市場的主要需求。根據住建部和中國建筑業協會聯合的統計數據，2015年全國建筑業總產值為18.07萬億，同比增長2.29%，房屋竣工面積達到124億平方米，同比下降0.58%。
我國智能化樓宇建筑工程投資中裝修裝飾工程約占30%，作為機電業務的延伸，建筑智能化工程業務約占智能建筑總投資的5% ～ 10%。隨著人們對于工作及生活的要求不斷提高，一般普通建筑的智能化投資也在逐年增加。目前，我國普通建筑中，智能化投資比重約為總投資的3%。2015年，我國建筑智能化的市場規模已經超過5000億元，市場容量十分巨大。
五、建筑智能化產業的基本風險特征
一是下游行業需求下行的風險。建筑智能化企業的主要應用領域為建筑、交通、醫療、公共安防等智慧城市相關的基礎設施建設，如果應用領域的宏觀政策調整，將會對智能化行業產生一定影響，尤其是目前全國房地產市場低迷、庫存量較高、新建建筑面積增長放緩的情況下，對建筑智能化需求可能產生一定影響，從而在一定程度上影響智能化行業的發展。
二是市場競爭風險。目前，國內智能化行業存在集中度不高、市場競爭激烈的現象。隨著國家推進智慧城市建設，行業技術不斷提高和行業管理的日益規范，智能化行業的產業整合步伐會相應加快，市場會通過企業并購、重組、聯合等方式篩選出優勢企業，同時市場競爭開始向品牌化、個性化服務的方向發展。在行業整合的過程中，現有領先企業已具備資金優勢、規模優勢、客戶資源以及服務整合能力，這些企業將是跨區域競爭的主要參與者也是主要受益者。
（作者單位為金元證券股份有限公司）
參考文獻
[1] 陳浩.我國智能化建筑現狀[J].基層建設，2015（21）.
盡管對于創新有著激情與渴望，但飛利浦并不偏執。在他們看來，只有能夠改善人們生活的、有意義的創新才是飛利浦追求的。
2011年，荷蘭埃因霍溫再一次摘得“世界最聰明的城市”的殊榮，這也是它連續3年在此項評獎中拔得頭籌。作為誕生于埃因霍溫的“居民”，飛利浦感受著這座城的智慧之光，同時也貢獻著自己靈動的創新動力。
“飛利浦公司一直以來都遵循‘健康舒適、優質生活’的理念，根據中國消費者的獨特需求，不斷推出有意義的創新技術，以改善人們的生活。”飛利浦優質生活事業部大中華區總裁黃瑞仁如此說道。
不久前，飛利浦了全新SensoTouch臻鋒系列至型版電須刀，而這款全球首創的可替換卡入式造型器，也再一次體現了飛利浦對于創新技術的理解。
在新品的同時，飛利浦還了一份報告：數據顯示，40%的中國男性在面部剃須的同時有理容的習慣，但目前市場上能夠同時滿足剃須和理容的產品仍然空缺，而飛利浦也從中看到了創新的機遇。“在研發任何一款產品的時候，我們會關注以下角度：第一是產品所蘊含的技術，它應該是前衛且先進的；第二是根據需求來設計；第三是保證消費者使用過程非常容易，上手簡單。”在黃瑞仁看來，正是因為將對消費者的理解與先進的技術相結合，才讓飛利浦的各款產品不斷為消費者帶來最好的價值。
在任職的10多年間，黃瑞仁感受著飛利浦做有意義的創新的使命，以及它們帶給消費者生活品質上的提升。然而，這些源于生活的創意靈感需要科技的助力，才能得以實現，而這也是飛利浦一直關注的領域。如今，飛利浦在全國擁有12個研發中心，2000多名研發員工以及超過1億歐元的年研發經費，而這些投入也讓越來越多來自中國的創新產品推向世界市場。
如今，智慧城市的概念讓智能科技成為人們愈發需求的功能，而飛利浦自然不會錯過這股浪潮。“一直以來，我們始終關注智能科技，也愈發明顯地感覺到消費者對于這種趨勢的需求。智能科技越來越多地被引入家電產品之中，無論是智能手機，或是智能平板電腦，以及WIFI的廣泛使用，讓我們看到更多的電子技術與智能技術的結合。雖然，這種融合還處于早期階段，但是我們也在嘗試推進這個進程。”黃瑞仁介紹說，飛利浦近日在柏林了一款創新概念產品，通過安裝在家庭內的探頭，用移動應用對室內溫度和濕度等參數進行監測和改善，并借助產品的解決方案，與家庭成員產生互動。“在智能技術和家電結合方面，飛利浦一直保持領先水平，我們希望能夠繼續保持這種領先的態勢。”
中國，另一個本土市場
如今，作為飛利浦的“本土市場”，中國在盡享來自全球創新產品的同時，也對外輸送著本土的創新靈感。
121年前，當飛利浦兄弟在荷蘭埃因霍溫創建飛利浦公司之時，他們只以生產碳絲燈泡為主。如今，飛利浦已經擁有飛利浦優質生活、飛利浦照明和飛利浦醫療系統三大事業部，并成為全球最大的電子公司之一。毫無疑問，創新帶給飛利浦拓展力，而這股力量也為他們帶來全新的創新。
不久前，飛利浦了最新產品水瞬潔地板濕洗機，而這是為中國市場量身定制的。“在歐洲市場，家庭常用的是地毯，在清洗的時候用吸塵機吸一下就可以了。而中國家庭喜歡用硬制地板，在清洗的時候需要先除塵，再濕拖，最后擦干。吸塵器是無法滿足這種需求的，所以我們針對中國市場推出這樣的產品，一步完成所有需求。目前看來，它在中國深受歡迎。”
在創新動力的引導下，飛利浦也重新布局著全球市場。2011年初，飛利浦優質生活事業部將旗下的家居護理業務全球總部和管理團隊遷至中國，并在上海建立了廚房電器的本地創新中心。同時，飛利浦優質生活事業部也加強健康護理等方面的業務擴展能力，最終實現在中國建立一個端到端式的全程業務模式。
“飛利浦優質生活事業部2010年全球銷售額的40%來自新興市場，而中國是帶來最多收入的市場。”黃瑞仁先生說。“中產階級的崛起以及正在進行中的城市化，都將確保中國成為未來飛利浦優質生活事業部的增長源泉。”
深圳將開展三網融合小區建設
(本刊訊)近日從深圳市科技工貿和信息化工作會議暨工礦商貿企業安全生產工作會議上獲悉,深圳將全力打造“智慧城市”,建設“三網融合”示范小區。
“智慧城市”通過建設信息通信基礎設施、認證、安全等平臺和示范工程,加快產業關鍵技術攻關,構建城市發展的智慧環境,形成基于海量信息和智能過濾處理的產業發展、社會管理模式,構建面向未來的全新城市形態。“智慧城市”包括提高企業信息化應用水平和建設“無線城市”;建設電子商務支撐體系,普及深化電子商務應用;制定信息通信技術產業發展規劃和應用推進計劃;支持推廣應用企業信息化示范項目;大力推進光纖接入網、下一代互聯網建設等。
據悉,深圳市將向有關部委申請作為國家三網融合試點城市,并盡快在全市開展“三網融合”示范小區建設工作,鼓勵電信運營商與廣電企業在網絡基礎設施、業務內容、商業模式等方面開展合作,推進全市數字家庭產業的發展。與此同時,還將大力推進光纖接入網、下一代互聯網建設,推動通信網絡IP化、寬帶化、全光化,建設具有國際先進水平的寬帶城域網,力爭到2012年實現寬帶無線網的覆蓋100%的目標。
重慶攜手思科推動智能城市建設
(本刊訊)近日,美國思科公司、重慶郵電大學、重慶市經濟和信息化委員會正式簽約,將共建“重慶郵電大學――思科綠色科技研究實驗室”,推動重慶“智能城市”的建設。 智能城市把各種感應器嵌入電網、鐵路、橋梁、隧道、公路、建筑等物體中,形成“物聯網”,與現有的互聯網聯系起來,用超級計算機群對網內人員、設備和基礎設施進行實時管理。
據悉,智能城市每平方公里的投資高達300億元,將產生37.5萬個就業崗位。 研發中心將整合多方資源,將思科公司在網絡技術方面的技術與產品優勢、重慶郵電大學在TD與傳感網方面的技術優勢、政府在新產品推廣應用方面的優勢集中起來,使得無線傳感器網絡技術、中國第三代移動通信技術與新一代互聯網協議三種技術組合成新型多用途的“物聯網”技術標準與產品架構,在智能家居、智能建筑、公共安全、智能電網等領域開展試點應用。
重慶北部新區將試點智能小區
(本刊訊)日前,重慶電力公司召開新聞會,宣布將在北部新區試點建設全國最大規模的智能小區。屆時,六百戶住宅不僅電線、寬帶、閉路三條線路一根搞定,還可實現智能抄表、手機遙控家電。
據項目負責人介紹,智能小區主要是通過先進、穩定的通訊網絡,建立電網公司與電力用戶的雙向互動渠道,實現對家用電器的用電信息采集和控制,通過電腦遠程控制,自動化抄取水、電、氣表。同時,通過新型智能家居系統,用戶還可以將不同家用電器的開機、關機時間輸入到系統中,隨時可以通過電話、短信或者網絡讓電器啟動。此外,智能小區還可調節電價,進行分時管理,在用電高峰時,采用高電價,鼓勵市民節電,而在用電的低谷,電價也會降到最低,用戶可根據需要調節用電時間。
閃聯提出物聯網“感知生活”理念
(本刊訊)日前,國際標準化組織/國際電工委員會(ISO/IEC)在其官方網站了閃聯基礎協議標準和文件交互框架標準兩項標準。至此,任何國家、組織、公司甚至個人,都可以通過ISO/IEC獲取并使用閃聯標準,進行3C設備(計算機、消費電器、移動設備)協同互聯及相關應用的開發。這無疑是閃聯發展歷史上重要的里程碑,標志著中國標準占領3C協同互聯領域至高點。 物聯網已正式列為國家戰略。而閃聯作為我國自主創新的成果,作為的3C協同互聯領域的第一個國際標準,為物與物之間的對話創造了條件。物聯網和閃聯的結合具有十分重要的意義。
擁有了3C協同互聯領域第一個國際標準,使閃聯在國際上擁有了更大的話語權,與此同時,一個被稱為“感知生活”的概念在閃聯悄然孕育。“感知生活”正是物聯網在家庭的重要應用,而閃聯一直以來都在努力打造面向終端消費者群體的3C產品“互聯互通、資源共享、協同服務”技術,基于閃聯標準的醫療急救、智能家居、數字娛樂、在線支付、家庭應急、社區服務等應用將成為消費者向往的生活方式。
廈門開展智能互動終端試點工程
(本刊訊)記者近日獲悉,今年福建省電力公司選擇廈門思明、湖里兩區進行智能家居服務,五萬用戶“智能互動終端”試點正在進行中。 目前,電力工作人員已經對試點用戶進行智能電表更換和安裝“智能互動終端”服務器。
福建省電力公司營銷部計量中心工程師介紹,上述“智能互動終端”服務器將與居民家中的每個電器相連,居民將可通過互聯網實現對家中電器的遠程遙控。例如,忘了切斷正在燉肉的電磁爐的電,在辦公室用鼠標點擊系統,即可關閉電磁爐。類似的操作也可將家中空調調高1℃。
此外,裝修新房的時候,家里就只要布一套線路即可。因為智能電網普遍實現后,一套線路就能實現網絡、電話線、電線合一功能。這樣就能減去家里凌亂的線網和購買大量各種線材的費用。
觸屏移動設備銷售將增長97%
(本刊訊)全球技術研究和咨詢公司Gartner指出,2010年全球觸屏移動設備銷售量將超過3.62億部,與2009年的1.84億部的銷售量相比,增長了96.8%。到2013年,觸屏移動設備將占全球整體移動設備銷售量的58%,而超過80%的銷售量來自北美和西歐等發達市場。
手機廠商日益重視整合觸屏技術,而更進一步地,許多廠商開始交付優化的觸屏輸入用戶界面。此外,廠商也在改進其軟件技術,以交付觸屏Uls與基礎平臺之間更為緊密地整合,而不僅是軟件的表層。
從銷售額的角度來看,亞太地區是觸屏移動設備銷售領先的地區。2010年,亞太區觸屏移動設備銷售預計將超過1.29億部,占全球市場的35.6%。相比之下,西歐和北美將分別占全球觸屏移動設備銷售的26.8%和24.4%。將觸屏設備普及率作為區域市場整體銷售的一部分來看,西歐市場以49%的普及率領跑,其次是北美市場,普及率為46.65%。由于亞太區整個市場規模較大,觸屏產品銷售將僅占亞太區整體移動設備銷售的23.4%。
上海物聯網中心正式揭牌成立
(本刊訊)上海物聯網中心近日正式揭牌成立,除了相關核心技術的研發外,還將推進物聯網技術成果的產業化,并在此基礎上打通上下游產業鏈,打造物聯網的產業聚集基地。
上海物聯網中心由上海市政府與中科院上海微系統與信息技術研究所聯合成立,前者提供政策、資源的支持,后者主要提供技術支持。
目前物聯網技術已經在上海浦東機場、世博園區等地開始應用。此前無錫成立中國傳感信息中心,也著力物聯網的技術研發和產業應用。物聯網的推進需要各個城市之后的聯動和配合。據預測,在無錫和上海之后,還會有更多的城市加入物聯網的隊伍。
ZigBee與Wi-Fi聯盟開展智能電網合作
(本刊訊)ZigBee業界團體“ZigBee聯盟”與無線LAN業界團體Wi-Fi聯盟于2010年3月17日宣布,雙方將在智能電網領域開展合作,以實現ZigBee與無線LAN的通用。 雙方將使基于ZigBee制定的智能電網用應用規范“ZigBee Smart Energy 2.0”能夠應用于物理層采用無線LAN的網絡上。這樣,便可在ZigBee及無線LAN兩種不同網絡上執行同一應用。
ZigBee Smart Energy 2.0中追加了多種控制方法,目的是通過無線連接智能儀表及家庭內的設備,為降低耗電量進行遠程控制,或者監視使用情況。作為節能用途的HAN(家庭局域網)的標準,美國能源部(DOE)及NIST將其定位于智能電網領域的標準規格之一。此次,Wi-Fi Alliance積極促成在無線LAN上應用ZigBee Smart Energy 2.省略
博弈:三網融合是否應引入民間資本?
繼今年初,國務院在常務會議上做出加快推進電信網、廣播電視網和互聯網三網融合的決定之后,溫總理在3月5日的政府工作報告中再次明確今年要推進三網融合取得實質性進展。三網融合確實已是“箭在弦上”。
最近消息報道,廣電總局照將優先把互聯網電視的牌照發給廣電系統的企業,民營企業拿牌照則沒有時間表,這和上述組建全國性的有線電視網絡公司的思路從根本上是一致的,都反映了廣電總局保護部門企業利益、排斥民營資本參與三網融合的思想。現在的問題是,這樣的思路或做法還合時宜嗎?
觀點一:民營資本也應該充分參與。
2004年《國務院關于投資體制改革的決定》中提出“放寬社會資本的投資領域,允許社會資本進入法律法規未禁入的基礎設施、公用事業及其他行業和領域”。2009年國務院通過的《2009年深化經濟體制改革工作意見》中提出 “加快研究鼓勵民間資本進入石油、鐵路、電力、電信、市政公用設施等重要領域的相關政策,帶動社會投資”。
今年兩會政府工作報告中更是提到“加快推進壟斷性行業改革,推進公用事業改革,切實放寬市場準入,積極引入競爭機制。著力營造多種所有制經濟公平競爭的市場環境,更好地促進非公有制經濟發展”。我們可以看到國家對民營資本進入國有壟斷行業的態度在不斷明朗、支持力度在不斷加大。由此可以推斷,三網融合也不能排斥民營資本的參與,而且三網融合更可以為一直萎靡不振的民營經濟提供好的市場機會和發展動力。
此外,三網融合的重要基礎性工作就是寬帶建設,而參照國外經驗,很多國家在發展寬帶時,都是充分利用私人投資以保證寬帶市場的充分競爭。從我國國有企業的多年發展實踐來看,由于國有企業的壟斷性質,在競爭性領域對市場需求和潛在盈利機會不敏感,往往會阻礙創新的步伐。
三網融合經過多年的漫長等待才在今年最終推出,所以更要只爭朝夕,用高效率來保證其得到盡快和有效地推廣。而且,三網融合尤其是其中的業務融合沒有既定的路徑可循,更需要進行不斷的探索和創新,這些都離不開民營資本的深度參與,民營資本可以在很大程度上彌補國有企業低效率和創新動力缺乏的不足。
觀點二:推進三網融合不能僅依靠大企業
首先,企業規模過大會產生“大企業病”。所謂 “大企業病”即指企業規模擴大、產業類型和管理層次增多后,可能產生的信息阻隔、傳遞速度衰減或內容失真、指令執行出現嚴重偏差以及組織機構官僚化等現象,大企業病會影響到企業的日常經營甚至會使企業逐步走向低劣甚至衰敗。從實際情況來看,大企業都或多或少地受到過“大企業病”的困擾:比如由于大企業病的存在,電信企業用戶投訴不能得到及時有效處理,電信企業的后端網絡支撐不能及時響應前端市場需求從而喪失市場機會,豐田公司不能及時處理危機和嚴格控制質量從而被迫在全球范圍內實施大規模的汽車召回等等。國家級的有線電視網絡公司也很難保證不受“大企業病”的困擾。
其次,由于我國三網融合的地域差異,全國性的有線電視網絡公司很難制定出適合各地需要的統一的發展策略。我國的東中西部乃至很多省在經濟發展、三網融合發展等方面存在很多差異,統一的三網融合推進策略很難在全國各地都適用,必須保證各地推進策略的靈活性和適用性,而這則需要各個省乃至各個地市級別的企業對本地市場需求的準確感知。
海外
半導體和軟件廠商共推數字家庭市場
(本刊編譯)專為數字家庭提供先進寬帶半導體和軟件產品的供應商Ikanos通信有限公司與picoChip日前宣布結成戰略伙伴,共同推進智能移動設備在家庭網絡中的集成。
同時,picoChip作為一家提供確保多種新型蜂窩通信服務得以實現的家庭基站技術產品領先供應商,正與Ikanos一起實現可能的單一機盒多業務網關,以支持智能移動設備與家庭網絡的集成。這些產品將確保改進蜂窩網絡覆蓋,并通過提供豐富的媒體內容、如無線手機的視頻來提升移動寬帶體驗。
作為歐洲先進寬帶通信設備的領先開發商之一的Sagemcom公司,已經選擇了基于Ikanos和picoChip的家庭基站――xDSL網關進行全球部署。Sagemcom公司的新一代單盒網關結合了Ikanos的先進A/VDSL Fusiv通信處理器與picoChip強大的PC302 picoXcell基帶系統級芯片(SOC),目前正與一些領先的服務供應商進行現場測試。
集成了家庭基站的xDSL網關的設計旨在為那些時間關鍵業務流的優先化提供端到端高服務質量性能。此外,單一管理架構軟件支持易于管理的家用IP設備,并可提供各種基于定位服務和各種基于應用場景的微區域服務,如安全報警和智能家居控制。
便攜設備新軟件平臺MeeGo
(本刊編譯)美國英特爾公司和芬蘭諾基亞公司于西班牙巴塞羅那市舉行的“Mobile World Congress 2010”上召開新聞會,了面向便攜設備的新軟件平臺“MeeGo”。并計劃于2010年第二季度開始向軟件開發商等提供。 MeeGo是由英特爾公司一直在開發的基于Linux的便攜設備用軟件“Moblin Linux”和諾基亞公司的同樣基于Linux的軟件“Maemo”整合并改進而成。“主要面向可以放入口袋的便攜PC、上網本以及支持網絡的電視和車載設備等”。諾基亞開發的包含智能手機在內的手機,此前一直采用的是“Symbian”平臺。
ZigBee終端改寫顯示器內容功能問世
(本刊編譯)INTEGRAL電子開發出了使用便攜終端改寫膽甾相液晶面板顯示內容的功能,并在該公司的顯示器模塊上追加了該功能。其原理是,在便攜終端上配備小型液晶面板,然后利用近距離無線通信標準“ZigBee”,向顯示器模塊傳輸需要在液晶面板上顯示的文本內容等。
該公司表示,可與病房門口懸掛的姓名牌等面向醫療機構開發的顯示器結合使用。此次開發的改寫功能,可在護士等使用便攜終端在顯示器上顯示查房時間等時使用。雖然在顯示器模塊具備LAN功能,但在LAN出現問題時,或經工作人員判斷要在顯示器上優先顯示便攜終端的內容時,此次開發的功能可以發揮作用。
無線傳輸便攜終端顯示內容時還可支持紅外線及無線LAN方式。INTEGRAL電子表示,由于電磁波容易反射,并且耗電量較低,因此采用了ZigBee。
INTEGRAL電子從2010年3月15日開始銷售面向醫療機構用途的膽甾相液晶面板模塊。另外,還可在該模塊上配備此次開發的基于ZigBee標準的無線通信功能。
2012年全球移動
應用市場規模將達175億美元
相比之下山西的高端消費群體更敢于在一些新鮮事物上做嘗試,陜西則更注重的是傳統消費,對于新生事物的嘗試力度有限,消費較為保守。
目前客戶甚至可以很容易從網上搜索到相關產品信息和價格,對專業智能家居工程商而言,積累良好的口碑宣傳至關重要,尤其是同一小區的客戶往往會相互詢問、比較后再決定安裝。
當地以“煤老板”和“油老板”為主體的消費群體往往會認為遠地方、大地方的公司會更專業,用戶在選擇智能家居產品的時候更多是從功能考慮,因為能夠選擇這一產品的消費者往往對價格因素并不敏感,功能能否達到使用要求和操作便利性成為主要考慮的因素。
據了解,受地域因素制約,陜西智能家居市場起步較晚,在2004年左右開始陸續有從事中央空調和家庭影音工程的商家接觸智能家居,但當時對智能家居有了解的消費者并不多,概念也比較模糊。智能家居開始為更多用戶所關注應該是在2007年,部分受外地市場影響和有著專業技術背景的消費者逐步嘗試接受智能家居,此外商家針對裝修設計師的培訓也在一定程度上拉動了終端用戶層面的市場需求。
終端消費更為理性
看重品牌專業服務
在陜西與山西兩地同時經營智能家居的易品智能總經理王文博,對于兩地市場的差異自然有著獨到的見解,王總認為:“陜西、山西兩地智能家居市場存在著一定的區別性,從客戶需求方面看,陜西市場的消費者相比山西市場消費更為理性,眾所周知山西的‘煤老板’比較多,同樣陜北地區也有很多‘煤老板’和‘油老板’,相比之下山西的高端消費群體更敢于在一些新鮮事物上做嘗試,陜西則更注重的是傳統消費,對于新生事物的嘗試力度有限,消費較為保守。而在貧富差距上,陜西相對山西而言較小,具有一定文化修養的中產階層占據主力的消費群體,消費表現更為理性的同時消費力有限。”
陜西亞都商貿有限公司總經理翟超則從客戶消費習慣角度指出: “目前接觸到的主要客戶集中在城市中產階層以及成功人士,這些業主均居住在高檔社區,對生活質量和家庭環境有較高追求。消費者在選擇產品時,價格、功能、品牌是他們考慮選擇產品的重點,消費者也在產品與產品、品牌與品牌之間進行對比和選擇,總的來講,功能多、質量穩定、價格又合理的產品,總會被消費者認可與選擇。”
“目前接觸的部分客戶中,一方面是來自IT相關行業對自動化控制有一定的認知,雖然在經濟能力上一般,但對科技改變生活卻有著自己的理解,這類客戶往往是通過網絡搜索和體驗店門面接觸,但在量的積累上還是比較少的。”西安霍尼韋爾環境科技有限公司經理李立的一席話道出了知識階層消費群體正愈發關注新興的智能家居消費,著實令人欣喜,盡管中產階級消費群體在短時間內受到了消費力的限制,但其所表現出的消費潛力卻很值得期待。
此外,本地市場的消費者在消費過程中,更為看重品牌因素。但面對普通消費群體對智能家居行業品牌認知度較低的現實,西安霍尼韋爾環境科技李經理則從專業領域影響力考慮選擇了以霍尼韋爾這樣的在環境控制和安防等領域具有一定影響力的品牌,另一方面選擇智能產品的消費者更為看重商家的專業素質和服務品質。
經銷商市場活躍
商家敢于模式創新
在采訪過程中我們發現,建設體驗店已經成為不少買家在做大、做強過程中的共識,今年八月剛剛投入智能家居經營的西安霍尼韋爾環境科技有限公司,目前位于西安紅星美凱龍賣場五樓的體驗店正在裝修,據公司李經理介紹,眼下同處建材城內的同類商家并不多,并未形成大規模的“氣候”。
目前公司的服務項目涵蓋了環境控制、家庭影院和智能家居方面,究其原因李經理認為更多的考慮是這些系統的服務客戶存在重合。可以消費智能家居產品的客戶群體,同樣有可能對相關環境系統產生興趣。另一個方面,客戶也希望服務商可以提供完整的解決方案。
智能家居消費目前的定位還是在小眾群體,在裝修渠道合作的選擇上,作為商家還是比較慎重。本地市場的高端設計師對于智能家居還是有一定的認知的,對于本地市場的宣傳,李經理也提出了沙龍式的營銷理念,即通過結合家庭影院相比單純的智能家居給客戶的直接體驗更強,在沙龍聚會的形式中實現銷售工作。創造一個氛圍,打動高端客戶群體,智能家居不需要大范圍的宣傳,而是應當找準特定的消費群體。
陜西亞都商貿則針對西安一些高檔社區進行了智能家居產品走進社區的演示和宣傳活動,雖說是遇到了咨詢較多,下訂單較少的情況,但總經理翟超認為這同樣達到了既定的宣傳推廣目的,當有更多的人知道并了解智能家居市場和產品后,訂單自然就會越來越多。
起步階段
商家經營亟待規范
市場初期,基于信息傳播不對稱和準入門檻低的原因,本地也有不少沒有自己的門面和體驗店的“游擊隊”跟著裝修公司的設計師“有一單沒一單”的做。這種市場需求量較低,但智能家居商家較多的局面在一定程度上造成了市場處于供大于求的狀態。
亞都商貿總經理翟超自2007年底開始接觸智能家居,對于目前本地市場的現狀他表示:“智能家居行業在陜西市場還屬于起步階段,很多競爭者并未實現真正意義上的智能家居,從事的只是智能家居系統中的一個小類別,例如單一經營家庭背景音樂系統、智能安防系統或者燈光控制。”
易品智能總經理王文博則坦言,“市場上從事智能家居的小商家單打獨斗居多,導致了市場魚龍混雜,此外相互拆臺,大打價格戰,同樣令人堪憂,從長遠發展來看,整體的專業素質水平還有待提高。”
早在2004年便對智能家居有所接觸的陜西安美電子目前主要以店面的展示為主,配合體驗式銷售,據公司經理張玲介紹,目前西安市場上單套智能家居系統,如背景音樂系統比較受普通消費者青睞,單套系統造價一般需要上萬元左右,一般客戶對系統集成性的工程的需要還比較少,客戶通常會根據自己的需求,選擇性進行單體系統安裝。但目前客戶甚至可以很容易從網上搜索到相關產品信息和價格,對專業智能家居工程商而言,積累良好的口碑宣傳至關重要,尤其是同一小區的客戶往往會相互詢問、比較后再決定安裝。
整合有效資源
把握本地市場走向
目前瑞博安智能在當地建材市場中的400平米新體驗店也正在裝修,由于母公司的主營業務是以房地產為主,智能家居方面接觸的也都是內部關系客戶,加之高端客戶對于價格并不敏感,公司經理劉煒目前對本地市場的經營的狀況還是比較滿意。瑞博安公司將更多精力集中在了以別墅業主為代表的高收入階層客戶群體,通過10萬左右的單戶配置涵蓋了智能家居的基本功能。
對于當地市場發展,劉經理認為智能家居在西北市場總體發展還是較為緩慢,主要的原因集中在客戶對這方面的認知還是比較欠缺,市場宣傳推廣力度不高,盡管有些智能產品的價位并不高,但低價并不意味著客戶會愿意買單。下一步的思路是考慮在各個樓盤的樣板間設置相關設備,現在在榆林地區相關樓盤也嘗試了進行基本標配的燈光選擇,業主如有額外需求可以進行選配。此外,在日常銷售過程中,采取聯合裝修公司進行小范圍客戶交流活動,吸引高端客戶體驗的形式同樣取得了一定收效。
陜北能源經濟
孕育潛力市場
在陜西智能家居市場的采訪中,我們無意間結識了神木立誠智能化工程有限公司經理任武升,初提起神木縣可能不少人都比較陌生,但前些時日,陜西神木推行全民醫療的新聞見諸全國各大媒體報端,這也讓神木這個地處偏遠的小縣城吸引起各方關注的眼球。
與此同時,我們也看到了這個全國第一產煤大縣和陜西第一經濟強縣在經濟高速發展背后所催生出的一批富裕階層,以及潛在的智能家居消費市場。
早年在武漢從事弱電工程的任工,當初選擇回鄉創建弱電工程公司主要的考慮還是當地的同行并不多,最初的想法是通過智能家居搶占當地弱電市場,但事與愿違的是在神木的業務基本沒怎么開展開來,曾經做過的也都是一些在幾萬元左右的散戶,如今正漸漸轉向以安防為重點的弱電工程。
“神木地區豪宅的確還是比較多的,‘豪’主要是體現在裝修上了,智能化信息化的味道一點也沒有,所以會使人感覺缺少點現代化的氣息。高端消費群體在經濟角度不存在問題,關鍵是是觀念上的瓶頸,前段時間曾有一個客戶,甚至還從北京聯系了一家工程商過來施工。”任工同樣認為在當地開設智能家居體驗店是現階段最好的推廣方式,目前出于資金流與自身精力方面的考慮,暫停了開設體驗店的計劃,但往后還是打算朝這個方向發展,畢竟神木并不是單獨的個例市場,在周邊的府谷及延安產油區同樣有不少具備一定消費能力的客戶群體存在。
【關鍵詞】年齡結構 住宅 住宅需求
一、引言
住宅是人類最基本的生活資料之一，人口因素是影響住宅市場的重要因素之一，關注住宅市場就要關注人口因素。著名市場營銷專家科特勒曾經說過：市場是由具有特定的需要或欲望的全部潛在客戶所組成的。住宅市場上潛在客戶是由不同年齡段的消費者共同構成.關注人口因素中人口年齡構成，有利于了解住宅市場，進而了解和分析住宅需求，為房地產營銷提供指導意見。
由于每個個體都有一個生命周期，在生命周期不同階段，個體會有特定的事情要做。如美國人一般會在20歲左右工作，26歲左右結婚，31歲左右購買第一套房產。即他們首次置業年齡集中在25～39歲之間。這個規律在日本也同樣存在。日本人口分組住宅自有率數據顯示：1978～1998年的20年里，25歲以下人口組平均住宅自有率是5.6%；35～39歲人口組平均住宅自有率達到了55%。即25～39歲年齡段的人口是住宅消費主力軍。據中國指數研究院調查結果，我國25～34歲年輕人是第一大購房群體，35～44歲中年人是第二大購房群體，這兩個年齡段的人是我國房地產市場需求主力軍。
中國是世界上第一人口大國，加上自古以來置業觀念，人們有較為強烈的住宅需求。不同年齡段群體因所處的生命周期階段、價值觀、生活習慣、消費習慣和生活方式等因素，有不同住宅需求，反映了不同年齡段群體的消費需求和消費理念。就住宅需求來言，不同年齡結構的某一群體在住宅價格、區位、面積、戶型設計以及其他配套設施等有不同的需求特征。研究各個不同年齡段的不同住宅需求特征，將為住宅市場開發和發展提供寶貴參考意見。
二、我國購房者年齡結構與住宅需求的關系
（一）我國的住宅現狀
自1998實行住房改革以來，我國進入住宅建設市場化和住房消費貨幣化階段。總體上住宅市場供求結構存在非均衡現象，2000～2009年間普通住宅供給量逐年增加，有效需求量除了2007至2008年有明顯下降，總體上呈現增長趨勢。總之，2000～2009年間普通住宅有效供給量始終大于有效需求量，即處于供大于求狀態。如下圖。{1}
而2000～2009年間我國住宅供求結構中，別墅或高檔住宅的有效需求量和有效供給量處于變化中。有效供給量2000～2007年間呈上升態勢，2007年以后出現下降趨勢；有效需求2000～2007年間顯著增加，2007～2009年出現先下降后上升的趨勢。兩者相比，2000～2008年間的變化趨勢基本相同，差距不斷縮小；2009年出現有效需求大于供給的情況。如下圖。
住宅智能化方面。如果說70年代解決的是有無問題；80年代解決的是大小問題；90年代關注的是環境優美問題；21世紀是住宅智能化時代。我國智能化住宅經歷了三個發展階段：1998年以前只是推出了智能化居民小區理念；1998～2000年間是小區智能化的試點階段；21世紀進入了智能化住宅的迅速發展和提高階段。
為提高競爭力各大省市相繼出現了建筑規模大、投資高的智能化住宅小區。如上海中凱之光計劃智能化系統投資采用每平米100元的標準，以達到高檔水平。智能化住宅已成為住宅需求的不可抵擋的趨勢，尤其是寬帶網在智能化小區中的應用已成為必然。
我國老年住宅供應緊缺。2010年據估計約有69萬老年人住在11000多家政府或政府資助的福利老年護理院；居住在非盈利、非政府的護老中心的老年人數不到27萬。隨著社會觀念對老年住宅的認可，未來老年住宅市場潛力巨大。
（二）我國購房者年齡結構現狀
從中國指數研究院調查結果看：25～34歲年齡段購房人數占總購房人數50%；35～44歲年齡段人口占購房人口總數24.5%；這兩個年齡段人在總購房人數中高達四分之三。如圖1。{2}
從上圖看出我國購房者具有明顯的年齡結構特征。這種特征與個體生命周期緊密相關。25～34歲年齡段的人大多處于結婚年齡，大部分屬于第一次置業，購房主要是為了滿足居住需要，需求彈性較小屬剛性需求，他們是當前住宅市場上購房的主力軍；35～44歲年齡段人群的孩子處于成長階段和自己事業發展階段，關注孩子成長和自己的發展，大部分屬第二次及以上置業，具有較強購房能力，購房行為屬改善性需求，對所購房屋未來的升值空間較關心，有一定的投機性。
三、不同年齡段的住宅需求
據中國指數研究院調查結果，可分幾個不同年齡段來分析不同住宅需求：
（一）基本自住需求階段
25～34歲年齡段居民，處于單身或組建家庭階段，有強烈購房需求。但受個人支付能力，包括收入、家庭財產和住宅價格等因素影響，該年齡段的購房者對住宅要求有一定特點。
如因家庭成員較少，住宅面積要求相對較小，集中在80～100平米之間。對住宅價格較為敏感，價格一定情況下，會傾向功能較全和結夠簡單的中小戶型住宅，講究空間集約利用。戶型方面，對臥室設施的要求較高，對樓層要求不高；出于交往和積累人脈考慮，會考慮周邊娛樂設施及商業完善程度，對公共交通完善程度要求較高。
相對來說，他們是當前住宅需求的主力軍，更關注相關限購政策及住宅市場信息，選擇合適的購房時機。受經濟實力限制，他們會選擇父母資助或貸款購置房產。較容易受住房金融政策影響或對所購房產未來升值預期的影響。
（二）發展需求階段
35～44歲年齡段居民處于孩子成長階段及自己事業開創階段，較于上一階段居民，經濟上有所改善，家庭人口數量增加。此階段居民對住宅面積相對于基本自住需求階段要求會大些。考慮到孩子教育問題、養老問題及個人事業發展，傾向交通方便、教育設備完善，能夠滿足照顧老人的發展舒適型住宅。
對空間較寬松、小區環境良好、住宅內部組合和配套設施較好的住宅有更大偏好。如較多房間數，對廚房、書房以及衛生間要求較高，更加注重對各種功能空間的組織和搭配；更注意小區的配套設施及小區環境幽雅等等。因而更多購房者選擇大中戶型住宅，以此能夠與父母兒女共同居住，也能夠滿足子女教育和撫養老人雙重需求。這種住宅要求屬于再次購房需求，此年齡段的購房者在住宅需求上，更注重生活品質提升。建筑風格上有自己獨特選擇，來反映自己的品味。隨著經濟能力提升，此階段購房者更加注重物業服務，對停車場、社區服務及物業管理等有更高要求。
（三）享受需求階段
45～54歲年齡段居民，已有一定程度財富積累，具備一定經濟基礎，有一定購買力水平，傾向追求生活安逸和享樂，注重住宅性能和品質。此年齡段人群將目標定位在面積大、價值高、生態環境好、小區設施齊全和現代化高檔住宅。有能力也有意向選擇優良住宅，除基本配套設施外，還可以根據實際需要進行個性化設計。
總之，這一個年齡代消費人群的子女開始成家立業，自身也開始步入空巢期，他們考慮為子女購置房屋或進行改善性需求滿足。但要考慮這一消費人群的子女是否同樣擁有購房水平，若他們擁有一定經濟實力，那么這一年齡代對住宅需求就會相對減少。
（四）便利需求階段
55歲以上年齡段居民，處于退休養老階段。隨著我國步入老齡化社會，此年齡段居民數量的增加，養老問題已變得日趨嚴重，將刺激該年齡段住宅市場的發展。由于老年人身體機能的退化，其住宅需求有幾個特點：住宅面積不會過大，方便老年人日常生活；住宅通風好，陽光充足；多層和高層樓盤配備電梯方便老人進出；社區內有配套的醫療場所，方便老年人就近尋醫。對住宅功能、內部設施及室內室外環境和設施要求會更高。
由于我國老年人受傳統觀念的影響，把居家養老作為首選的養老方式。因而家庭住宅仍然是老年人住宅需求的首選，他們更傾向考慮到老年人生理和心理特點建筑的住宅，對內部結構布局及設施能滿足其獨特需求的住宅青睞有加。目前出現的規范化老年公寓，可以為老年人提供安全便利的生活環境。
四、建議
通過分析不同年齡段人群住宅需求，結合住宅現狀，為住宅市場的發展提供些參考意見：
（一）抓住普通住宅需求
從我國住宅現狀看供給和需求都呈上升趨勢，但總體上略顯得供大于求。通過人口年齡對住宅需求分析，得出占購房總人數50%的25～34年齡段對住宅需求屬基本自住性需求。這個龐大需求群體受經濟條件限制，更傾向購買普通商品住房。但這個群體處在成家這個年齡段，是剛性需求。
因而開發商在做住宅開發建設時，要透徹分析此年齡段人群的心理特征、購房資金的可能來源（工資收入、家人支持或銀行貸款或是公積金貸款等）、對住宅功能的要求等，注重“以人為本”的設計理念，發揮住宅使用性；要盡量采用節地、節水和節能的建筑方法和可循環利用材料，降低成本，講究經濟；既注重住宅外部美觀，更關注住宅內部設計的美觀性。
因該年齡段群體對住宅面積需求在80～100之間，屬小戶型。因而開發商要做好小戶型住宅的設計，充分利用好面積與空間，做好精細化設計。如充分利用隔墻和走道吊頂形成儲藏空間：用來儲藏入戶門附近的鞋、傘及包；儲藏臥室里的換季衣服和床上用品。既節省墻體材料，又節省家具占用的空間面積。{3}實際已經出現了這樣的戶型設計，既美觀也能有效利用空間。
（二）重視舒適住宅需求
35～44年齡段人口對住宅需求影響體現在對舒適型住宅需求上。關注住宅教育及對己事業的積極作用等。我國舒適型住宅在供求關系上存在不均衡，呈現供不應求的局面。這個年齡段需求群體占住宅需求總人口比例達到了25%，住宅價值高，對房地產開發商有影響巨大。
在對舒適型住宅需求提供方面，房地產開發商要滿足其發展的需求。住宅設計上要體現出特色，提供完善的服務設施等。
首先，居住功能要多元化。舒適性住宅不僅是一個生產空間重要的是發展空間。因而除具備必需的生存條件，還要設計供住戶及其子女讀書學習、健身鍛煉、文化娛樂和藝術培養等空間，讓住戶真正體驗到舒適性。其次，住宅設計要講究文化性、藝術性。住宅外觀和內部設計上要力求美觀、高雅、和諧、明快、簡潔，營造高尚的視覺環境，滿足人們心理需求，體現住宅的品位。再次，舒適型住宅要講究以人為本。設計要符合人的生活活動規律，做到動靜分開，如餐廳、廚房、公共衛生間集中布置，臥室、書房和化妝間集中布置。窗戶設計上要滿足住戶親近自然的需求，降低窗臺，還可設計成弧形窗、落地窗或轉角窗。
（三）兼顧享受型和便捷性需求
享受型住宅需求年齡群都有一定財富積累。其需求量雖不及自住型需求，但單體價值大，附加值高，因而值得開發商關注。
對物業服務高要求是享受型住宅需求的一個特點。較為代表性是對智能化住宅的需求。隨著信息化時代到來，居民需求住宅實現智能化，來增加家庭辦公以及其他許多社會性的功能，如教育、娛樂、醫療和購物等等。因而開發商要做好寬帶網在智能化住宅小區的應用工作，不斷完善住宅功能。
由于我國已步入老齡化社會，銀發市場成為住宅一個新需求點。由于老年人在晚年生活觀念和態度改變，更多具有較高學歷和收入的老年人開始建立自立、自理和自信的生活態度，因而既要滿足老年人便捷性需求，還要注重老人新需求。如營造良好居住環境，提高綠化率，采用園林景觀設計手段，設計人性化“步道”，方便老年人鍛煉身體。通過完善醫療服務設施，關注老年人健康，滿足老年人特殊需求。
注釋
{1}姜曉春.我國住宅市場供求的非均衡計量分析[D].吉林大學，2011。
{2}凌秀麗.人口年齡結構變化對我國房地產市場需求的影響.中國價值，2011。
{3}楊熙，張楠.小戶型住宅設計初探.[J]現代裝飾理論，2011（26）。
參考文獻
[1]郭維鈞.我國智能化住宅小區的現狀及展望[J].北京工業大學，2001.
[2]王永慧，張麗.未來人口年齡結構對住宅需求的影響[J].中國人民大學，2005（3）.
[3]張小杏，楊斌.淺議實用性和舒適型住宅建筑設計[J].土木建筑學術文庫，2008（10）.
[4]凌秀麗.人口年齡結構變化對我國房地產市場需求的影響[J].中國價值，2011.
[5]姜曉春.我國住宅市場供求的非均衡計量分析[D].吉林大學，2011.
監控防丟 迎合市場
到底這種防丟智能鞋是個什么產品？
北京服裝學院的黃海嶠教授目前正在進行一項名為“去哪”的防丟智能鞋的研發項目，他對防丟智能鞋的原理進行了介紹。
“簡單來說，就是在鞋內植入一個GPS傳感器模塊，通過后臺通信平臺的指令控制，采集用戶的位置信息，解析后存入相應的數據庫表中，監護人通過手機端APP就可以實時查看穿鞋者的地理位置和行為軌跡。”黃海嶠說。
據統計，截至2013年，我國8歲以下兒童人數達到兩億人，60歲以上的老年人口數預計和這個數字差不多，這其中還有7242萬獨居老人，超過600萬老年癡呆癥患者。無疑，這些人口都將是防丟智能鞋的潛在用戶群體。防丟智能鞋的開發和上市，正好填補這個社會需求的空白（注意農村人口可能沒有購買欲望）。
據黃海嶠介紹，他們研制的“去哪”防丟智能鞋具有以下優勢：服務平臺可面向海量用戶，支持百萬用戶在線;客戶端的電子地圖與衛星地圖準確、全面，可及時更新;個人隱私可以得到最及時的保護，驗證過程安全、方便，使陌生人無法越位監護;定位精確至3至5米，續航能力強。并且在舒適度上，“去哪”智能鞋也充分考慮了人體工學設計，結構外觀以戶外風格為主，穿著舒適、安全，具備良好的防水、抗壓、防爆性能，同時滿足“淋雨、涉水、可洗”等苛刻要求。
據了解，目前市場上出現的幾款防丟智能鞋的宣傳訴求基本類似，都在主打科技牌的同時宣稱自己所生產鞋子具有舒適穿著體驗，而愛麗絲幻橙公司研制的“布丟”智能鞋因為主要對象針對兒童，所以又融合了較多的設計感很強的時尚元素。
市場前景 謹慎樂觀
防丟智能鞋市場看似紅紅火火，然而實際情況卻并非那么樂觀。記者調查發現，當前市場上出現的防丟智能鞋產品狀況可以分為4種。
第一種是目前已經面向市場發售的小品牌雜牌軍。這類鞋的特點是價格偏低，普遍不超過500元，質量及科技的可靠性沒有保證，主要以網絡銷售為主。在淘寶上打開防丟智能鞋的頁面，這些小品牌的銷售量也并不是很高，而在實體店更是少見蹤跡。
第二種是類似“布丟”這種初創科技公司推出的智能鞋。目前“布丟”已經內部預訂出去了3000雙，這是最早一批出貨的量，還處于對市場的試探階段，大規模地面向市場還要等一段時間。前有小品牌搶占市場，后有大公司擠壓空間，“布丟”品牌想闖出一番天地也并非易事。
第三種是正在研發中的。前面所說北京服裝學院與廈門精圖科技公司聯合研發的“去哪”智能鞋，原定于2014年二三季度上市，然而現在已經入冬，鞋子還遲遲沒有消息。記者撥通了廈門精圖科技有限公司的電話，客服人員告訴記者，“去哪”智能鞋的上市時間已經被向后延緩了一年，目前尚有部分技術問題在處理。據相關人士介紹，在可穿戴智能產品的研發過程中遇到技術瓶頸這種事時有發生，有時候也可能因為研發過程中遇到市場和經費的原因而半途而廢。到底“去哪”明年能否順利誕生，現在還尚未可知。
第四種就是百度、360這種巨頭牽手協作的公司出品的產品。一般而言，可穿戴設備市場的興起都是若干初創科技公司最先試水，甚至成為“炮灰”，然后巨頭加入競爭，之后整個市場才會真正成熟起來。相對而言，這種巨頭公司具有得天獨厚的先天優勢，科技力量雄厚，又不用為融資、代工發愁，并且在產品性能上很可能會做一定的拓展。
“智能童鞋至多是一個終端而已，大數據才是核心所在！”一位科技界人士如此分析百度進軍智能鞋生產領域的意圖。
“如果智能童鞋僅僅局限在一個防走丟的小功能上，它的價值遠遠不能得到體現。只有當這種智能童鞋成為童鞋的一個標配（就如同目前流行的暴走鞋一般），通過對童鞋所傳輸的大數據進行分析，才能真正體現出其價值。比如，通過對智能童鞋的跟蹤，可以了解兒童在節假日的運動軌跡，對于商家而言，他們可以對此進行有針對性的營銷，并在合適的地方開設門店;而對普通大眾而言，他們也能通過這些數據更好地發現熱門的兒童場所，進而對出行進行指導。”這位科技界人士說。
目前來看，防丟智能鞋市場還處在萌芽階段，雖然有多家企業已經加入到研發生產中，但前景似乎并不明朗。而且主打“防丟”功能對消費者究竟有多大吸引力？是否功能過于單一？會不會在有些企業還在苦心研發初代產品之時，智能鞋已經迅速進入2.0時代？市場云譎波詭，有時對新事物接受很慢，有時候又可以快到令產品更新換代跟不上市場需求。智能鞋到底能走出怎樣一條路，實難定論。
可穿戴設備 大都受困
防丟智能鞋作為可穿戴設備中的一員，遇到的問題是整個可穿戴產品市場不明朗的縮影。
2014年被譽為可穿戴設備“元年”，媒體熱炒，資本大量注資，民眾的關注度也大量提高。然而在一派熱鬧景象背后卻是雷聲大、雨點小的事實。目前除了在醫療領域商業模式較為清晰之外，其他領域的可穿戴應用依然模式模糊。
據最新報告估計，明年可穿戴設備銷量規模將從2014年的1920萬元人民幣增長至1.11億元人民幣以上。一年的時間增長5倍，這個速度不可謂不快，但是從其總量上來說，1億元的市場卻并不算十分顯眼，并且這個總量被稀釋到各個具體的可穿戴設備市場時會變得更少。
可穿戴設備遇到市場化遇阻，并非偶然現象。
“技術存在缺陷、功能單一、難以量化生產、市場依舊處于概念化階段，這是可穿戴設備遇到的幾大主要問題，并且可穿戴設備并非剛性需求，消費者完全可以選擇不花昂貴的價格購買一個功能不穩定、不成熟的產品。”一位業內人士說。
一直以來，公司秉承雙贏的經營理念，向客戶提供最優秀的技術解決方案，為客戶的成功提供強勁支持。龍尚堅持讓智慧“無線”傳遞，并致力于無線通信模塊的相關應用，努力成為全球一流無線模塊及方案提供商。
龍尚科技上海（有限）公司是專業2G/3G/4G模塊供應商，提供GSM/GPRS/EDGE、WCDMA、CDMA/EVDO、TD-SCDMA及LTE全系列無線模塊的創新技術與產品解決方案。6年多來，龍尚科技創造了近十幾款成功產品。產品應用涉及無線固話、會議電話、智能手機、POS機、廣告推送器、電紙書、多媒體信息機、無線上網本、MID/PAD、車載導航、無線監控、智能電表、工控機、環境監測、及物聯網、三網融合等相關領域。目前公司擁有超過150名博士、碩士資深研發工程師，公司核心產品與中國移動、聯通以及沃達豐、德國電信等全球多家知名通信運營商長期戰略合作，公司自主研發的2G、TD-SCDMA無線數據模塊，出貨量多年躍居國內第一。
2012年，龍尚科技正式落戶無錫蠡園開發區，成立龍尚科技無錫有限公司，專注于物聯網技術的研發，完整應用解決方案的提供與推廣。目前，公司在上海、無錫、西安、深圳均設有研發中心和分支機構。龍尚自主研發、夯實基礎、快速提高到建立優勢的傳奇轉身，被行業內人士和客戶贊譽為“創造了中國無線模塊行業的一個奇跡”。
龍尚科技的物聯之路
回溯2006年9月，8名年輕工程師懷揣創業夢想，在新加坡上市企業龍旗控股集團的支持下，創辦了龍尚科技（上海）有限公司。憑借敏銳的市場嗅覺和對未來物聯網市場的前瞻性，龍尚科技看準了無線通訊模塊這個大市場，秉承“迅速降低無線通訊模塊成本，撬動整個市場規模”的發展戰略，迅速啟動國內無線通訊模塊市場。
第一款語音無線模塊“A6000”，龍尚邁出了關鍵性的一步，并與合作伙伴一起，將語音模塊首次應用在中國移動語音固話和手持機上，得到了中國移動的充分肯定。隨后兩年里，龍尚先后獲得了華南、華北等各地無線通信市場，一舉占領2G語音模塊制高點，獲得了支撐未來發展的原始資本，成功積累了產品研制、企業運營、市場營銷和渠道管理的豐富經驗。
2008年9月，龍尚第一款基于高通平臺的3G無線通信模塊“U6100”問世，奠定了穩固的市場基礎后，公司加大研發投入，陸續推出了基于GSM/GPRS/EDGE 、WCDMA、CDMA-EVDO 以及 TD-SCDMA網絡下的全系列無線模塊，產品逐步走向成熟。作為領先的物聯網業務和服務提供商，公司相繼推出3G廣告機、無線視頻監控、智慧醫療、廣電直播星、環境監測、稅控機、宜居通相關物聯應用的全套解決方案。
光陰流轉、六載春秋，龍尚科技始終以物聯網傳輸層關鍵部件――無線通信數據模塊――的研發和生產為突破口，以提供物聯應用整體方案為長遠發展方向，經過幾年的發展，一躍成為年銷售額超4億元、市場上炙手可熱的一站式物聯網解決方案提供商。
主動出擊，提供完整解決方案
龍尚物聯網應用之3G廣告推送機
龍尚開發的廣告推送機，將廣告內容與指令，利用中國聯通WCDMA、3G高速無線數據傳輸，自動從文件服務器下載廣告內容，并保存在T-FLASH卡中以U盤的方式接到視頻播放器，自動拷貝T卡中的內容；通過SMS命令，啟動下載，選擇內容，可對服務器內容進行設定，內置8G存儲空間，遠程控制播放器開關，自動檢測網絡信號強度，弱信號時通過SMS上報。
龍尚物聯網應用之無線視頻監控
利用無線數據傳輸領域的優勢，瞄準未來安防的潛力市場，將3G無線技術、網絡技術、物聯網技術與安防監控深度融合，并推動安防行業從模擬監控、有線網絡監控向無線、高清視頻監控的發展。3G無線視頻監控實現可視化的物物相連，由于具備部署靈活、總體成本低等優點，無線視頻監控的應用領域突破傳統的視頻監控，具備移動視頻監控、監控覆蓋面廣、監控更加便捷等優勢，特別適用于城市公交、城際交通、高速公路等移動環境下的視頻監控應用，同樣適用于森林防火、環保、水利水庫、建筑工地等安裝環境惡劣的場所。
無線數據監控，可實時查看現場情況。3G網絡覆蓋下，通過可視電話查看現場；2G網絡覆蓋下，通過語音電話、現場拍照錄像和彩信的方式監控，實時記錄現場情況。任何時候接受指令對現場進行錄像拍照，接受指令上傳現場告警信息。通過連接外部傳感器，可以對火警、煤氣、煙霧、紅外等進行告警，對固定場景進行實時監控。對有人形事物進入現場進行主動報警，對監控器進行操控。可視電話過程中，可以通過DTMF對監控器進行操控，比如轉動攝像頭、變焦、移動監控器（如果監控器馬達可以控制行走）配置監控參數。通過短信或者可視電話菜單對監控和報警行為以及主人號碼、接入密碼等進行配置。
龍尚物聯網應用之智慧醫療
當下，智慧醫療已成為實用性強、貼近民生、市場需求較為旺盛的重要領域。龍尚的“智慧醫療解決方案”是建立一個以病患者為導向的醫療信息系統。對患者的就醫關聯記錄可實時查詢，患者之整合歷史數據也可通過系統在線獲得；門診、急診、住院、檢驗檢查與行政等子系統之間也可以進行資源共享和信息整合；信息系統結合互聯網，實現數據多媒體化和信息化共享，并可通過系統的管理功能去實現事務處理和決策支持。
近兩年來，龍尚與國內知名醫療制造企業合作，推出了可進行多參數定制的個人無線醫療終端，包含血壓（普通臂式-動態血壓監護）、血氧、心電（觸摸式單導-12導）、腦電、肌電（心理壓力分析）、胎心監護等參數，保存所有用戶數據，自動進行數據分析，并形成圖表，可支持多種接入方式，無線上傳到數據中心平臺。
龍尚物聯網應用之宜居通
