時間：2023-07-12 17:08:19
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：智能化集成信息設(shè)施信息網(wǎng)絡(luò)綜合布線信息化應(yīng)用
Abstract: this paper mainly aimed at the office building intelligence system design of information system for related facilities in this paper.
Keywords: intelligent integrated information facilities information network integrated wiring information technology application
中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
一、信息設(shè)施系統(tǒng)
信息設(shè)施系統(tǒng)包括通信接入系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)和其他相關(guān)的信息通信系統(tǒng)。辦公建筑應(yīng)配置通信接入系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、會議系統(tǒng)，宜配置信息導(dǎo)引及系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)和其他相關(guān)的信息通信系統(tǒng)。商務(wù)、行政辦公建筑應(yīng)配置衛(wèi)星通信系統(tǒng)，金融辦公建筑宜配置衛(wèi)星通信系統(tǒng)。
1.通信接入系統(tǒng)
通信接入系統(tǒng)根據(jù)辦公建筑具體工作業(yè)務(wù)的需要，宜將公用或?qū)Ｓ猛ㄐ啪W(wǎng)經(jīng)光纜引入辦公建筑內(nèi)，可根據(jù)具體使用的需求，將通信光纜延伸至用戶工作區(qū)。
對于出租或出售的辦公建筑，由建設(shè)方和物業(yè)管理方統(tǒng)一建立通信接入系統(tǒng)，并將語音、數(shù)據(jù)等引入至出租或出售的辦公單元或辦公區(qū)域內(nèi)。
2.電話交換系統(tǒng)
電話交換系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)辦公建筑中各工作部門的管理職能和工作業(yè)務(wù)實(shí)際需求配置, 并預(yù)留裕量。
數(shù)字程控用戶交換機(jī)初裝容量宜按電話用戶設(shè)計(jì)數(shù)量與預(yù)測近期發(fā)展的容量之和再預(yù)留約 20% 的備用量確定。
數(shù)字程控用戶交換機(jī)系統(tǒng)設(shè)備的出入中繼線數(shù)量應(yīng)根據(jù)實(shí)際話務(wù)量等因素確定，并預(yù)留裕量。宜按交換機(jī)容量的8% ～ 10%考慮，特殊情況按15% ～ 20%考慮。辦公建筑物內(nèi)所需的電話端口應(yīng)按建設(shè)單位實(shí)際需求配置，并預(yù)留裕量。建設(shè)單位無法提供需求時可按辦公用面積每5 ～ 10m2不少于2對電話線配置。
3.信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)符合各類辦公建筑網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)信息傳輸?shù)陌踩⒖煽亢捅Ｃ艿囊?guī)定進(jìn)行分類配置；重要的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)考慮冗余性、穩(wěn)定性反系統(tǒng)擴(kuò)容的要求。
出租或出售辦公單元內(nèi)的信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，宜由承租者或入駐的業(yè)主自行建設(shè)。建筑物內(nèi)流動人員較多的公共區(qū)域或布線配置信息點(diǎn)不方便的大空間等區(qū)域，宜根據(jù)需要配置無線局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。
4.綜合布線系統(tǒng)
（1）行政辦公建筑的綜合布線系統(tǒng)應(yīng)滿足樓內(nèi)各類信息傳輸時安全、可靠和高速的要求，應(yīng)根據(jù)工作業(yè)務(wù)需要及有關(guān)管理規(guī)定選擇配置纜線及機(jī)柜等配套設(shè)備， 系統(tǒng)宜根據(jù)信息傳輸?shù)囊筮M(jìn)行分類。對于有保密（或較高安全）要求的部門或單位的內(nèi)網(wǎng)（或?qū)＞W(wǎng)）和外網(wǎng)兩個網(wǎng)絡(luò)，其布線系統(tǒng)應(yīng)是相互獨(dú)立的，線路敷設(shè)不得共管共槽，為防止信息在傳輸通道中泄露或用戶對電磁兼容性有較高要求時，宜采用屏蔽布線系統(tǒng)。
信息插座的配置可按實(shí)際需求確定，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)使用要求尚未明確時，宜按下列原則配置 ：采用銅芯對絞電纜組網(wǎng)，每個工作區(qū)（可按 5 ～ 10m2 估算）設(shè)置1 ～ 2個單孔或一個雙孔的信息插座，每個信息插座配置一根5類或5類以上的4對對絞電纜，電話網(wǎng)干線宜選用3類大對數(shù)電纜，每個信息插座至少配1對對絞線，數(shù)據(jù)網(wǎng)干線宜5類或5類以上電纜，每 24 個信息插座配 2 對對絞線或每個集線器（HUB）至少配 4 對對絞線。
采用光纜和銅芯對絞電纜混合組網(wǎng)，每個工作區(qū)設(shè)置2個或2個以上單孔，或一個或以上雙孔的信息插座，每個信息插座配置一根5類或5類以上的4對對絞電纜，電話網(wǎng)干線電纜對數(shù)宜按信息插座所需線對的25%配置，或按用戶要求考慮適當(dāng)備用量，數(shù)據(jù)網(wǎng)干線每個集線器（HUB）/交換機(jī)（Switch）至少配2芯光纖。如有用戶需要光纖到桌面（FTTD），光纜可經(jīng)或不經(jīng)FD直接從BD引至桌面上述光纖芯數(shù)不包括配置所需的主干光纖數(shù)量在內(nèi)。
（2）對于多單位共用的商務(wù)辦公建筑，宜由各單位建立各自獨(dú)立的布線系統(tǒng)。對于出租、出售的商務(wù)辦公建筑，物業(yè)管理部門應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃建設(shè)設(shè)備間、垂直主干線系統(tǒng)及樓層配線設(shè)備等。由于用戶位置具有流動性或不確定性，工作區(qū)設(shè)計(jì)可采用設(shè)置多用戶信息插座和集合點(diǎn)（CP）或轉(zhuǎn)接點(diǎn)（TP）設(shè)計(jì)的方法。多用戶信息插座宜安裝在墻面或柱子等固定結(jié)構(gòu)上，每組多用戶信息插座最多含12個信息插座，工作區(qū)纜線長度不應(yīng)超過20m。
小型配線架或配線盤，但不需跳線，也不接有源設(shè)備；同一水平配線電纜路由只允許存集合點(diǎn)或轉(zhuǎn)接點(diǎn)，宜安裝在離FD不小于15m的墻面或柱子等固定結(jié)構(gòu)上，可以采用一個TP或CP；進(jìn)出TP或CP的電纜對或光纖芯數(shù)必須 1 ∶ 1 對應(yīng)。
上述兩種方案都難以實(shí)施時，可考慮進(jìn)行二次裝修時，綜合布線系統(tǒng)與之同時實(shí)施。但應(yīng)預(yù)留好纜線線槽及通道位置。
（3）對于金融辦公建筑綜合布線系統(tǒng)的垂直干線系統(tǒng)和水平配線系統(tǒng)應(yīng)具有擴(kuò)展的能力。
（4）綜合布線系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50311-2007）的有關(guān)規(guī)定。
5.室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)
辦公建筑需配置室內(nèi)移動通信覆蓋系統(tǒng)，以克服建筑物的屏蔽效應(yīng)阻礙與外界通信，確保商務(wù)及金融辦公建筑各類移動通信用戶對移動通信使用需求。
該系統(tǒng)一般由專業(yè)運(yùn)營商設(shè)計(jì)、施工，設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)配合預(yù)留電源、豎井及水平通道等路徑。
6.衛(wèi)星通信系統(tǒng)
金融類辦公建筑需配置衛(wèi)星通信系統(tǒng)，以滿足對業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)等信息實(shí)時、遠(yuǎn)程通信的需求；應(yīng)在建筑物相應(yīng)的部位， 配置或預(yù)留衛(wèi)星通信系統(tǒng)的天線、室外單元設(shè)備安裝的空間、天線基座、室外饋線引入的管道和通信機(jī)房的位置等。
7.有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)
辦公建筑需配置有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，對需提供上網(wǎng)和點(diǎn)播功能的有線電視系統(tǒng)宜采用雙向傳輸系統(tǒng)，向用戶提供多種電視節(jié)目源，并根據(jù)各類建筑的內(nèi)部功能需要配置電視終端。傳輸系統(tǒng)的規(guī)劃應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)絡(luò)的要求。有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50200）有關(guān)的規(guī)定。
8.廣播系統(tǒng)
辦公建筑需設(shè)廣播系統(tǒng)，內(nèi)容主要是公共廣播系統(tǒng)和火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。公共廣播是滿足業(yè)務(wù)及行政管理為主的語言廣播要求；火災(zāi)應(yīng)急廣播滿足火災(zāi)時引導(dǎo)人員疏散的要求。應(yīng)急廣播系統(tǒng)揚(yáng)聲器宜采用與公共廣播系統(tǒng)的揚(yáng)聲器兼用的方式，應(yīng)急廣播系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先于公共廣播系統(tǒng)。揚(yáng)聲器選用符合下列規(guī)定 ：
（1）走廊、門廳及公共場所的揚(yáng)聲器箱宜采用 3 ～ 5W。
（2）辦公室的揚(yáng)聲器箱宜采用 1 ～ 2W。
二、信息化應(yīng)用系統(tǒng)
辦公建筑的信息化應(yīng)用系統(tǒng)需配置辦公工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)運(yùn)營管理系統(tǒng)、公共信息管理系統(tǒng)；商務(wù)辦公建筑需配置公共服務(wù)管理系統(tǒng)；行政及金融辦公建筑需配置智能卡應(yīng)用系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)。宜配置其他業(yè)務(wù)功能所需要的應(yīng)用系統(tǒng)。
三、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)
辦公建筑需配置建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)。對建筑物內(nèi)的供電、照明、空調(diào)、通風(fēng)、給排水、電梯、停車庫的管理等機(jī)電設(shè)備采用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行實(shí)時自動監(jiān)測、控制和管理，確保所有設(shè)備處于高效、安全、節(jié)能的最佳運(yùn)行狀態(tài)。
關(guān)鍵詞：高層建筑；智能化；設(shè)計(jì)
Abstract: intelligent high-rise building with flexible, efficient, low energy consumption, and other features, is one of the trend of the development of the modern architecture. Reasonable intelligent design, can effectively promote high-rise building functions. In engineering practice, and carry out high building intelligent design should strengthen the following several aspects: communication system design, system interconnection and integration design, energy saving and energy measurement design, etc.
Keywords: high building; Intelligent; design
中圖分類號：[TU208.3]文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
引言
隨著國民的經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，高層建筑項(xiàng)目工程越來越多。為了提高高層建筑的使用功能，許多建設(shè)單位在傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)之上加強(qiáng)了智能化設(shè)計(jì)。然而，目前高層建筑智能化設(shè)計(jì)中仍然存在著一些有待解決的問題，因此，探討高層建筑智能化設(shè)計(jì)的合理措施，具有現(xiàn)實(shí)的理論意義和實(shí)踐價(jià)值。
1高層建筑智能化設(shè)計(jì)概述
智能化建筑兼?zhèn)湫畔⒒到y(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)等于一體，將建筑的結(jié)構(gòu)、功能、管理、服務(wù)有機(jī)地融合，為人們提供一個節(jié)能、環(huán)保、高效、便捷、健康、安全的建筑環(huán)境。工程建筑智能化設(shè)計(jì)的重點(diǎn)是建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)主要包括以下內(nèi)容。首先，智能化集成系統(tǒng)。構(gòu)建統(tǒng)一的信息平臺，把具有不同功能的子系統(tǒng)連接起來，最終形成一個資源共享、信息匯集的多功能系統(tǒng)。其次，信息設(shè)施系統(tǒng)。信息設(shè)施系統(tǒng)能夠使建筑和外部保持信息互聯(lián)，接收、存儲、檢索各種數(shù)據(jù)、語音、圖像等信息，為建筑運(yùn)營管理提供基礎(chǔ)的通信服務(wù)。第三，信息化應(yīng)用系統(tǒng)。信息化應(yīng)用系統(tǒng)以設(shè)備管理系統(tǒng)與信息設(shè)施系統(tǒng)為基礎(chǔ)，提供各種信息應(yīng)用服務(wù)。第四，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。綜合管理建筑各項(xiàng)設(shè)施的管理系統(tǒng)。第五，公共安全系統(tǒng)。為應(yīng)對突發(fā)事件，設(shè)計(jì)的保障系統(tǒng)或技術(shù)防范系統(tǒng)。第六，機(jī)房工程。機(jī)房工程是保證各個系統(tǒng)可靠、安全運(yùn)行的綜合系統(tǒng)工程。
在進(jìn)行高層建筑智能化設(shè)計(jì)時，必須具有創(chuàng)新設(shè)計(jì)意識，必須“以人為本”，注重建筑功能的實(shí)用性。高層建筑智能化設(shè)計(jì)就是為了營造一個低能耗、便利、和諧、穩(wěn)定的環(huán)境。高層建筑的智能設(shè)計(jì)不可以脫離實(shí)際，盲目追求華麗、高端，背離建筑設(shè)計(jì)宗旨。智能化設(shè)計(jì)需要和通訊技術(shù)、多媒體技術(shù)、安全防控技術(shù)等有機(jī)地結(jié)合，以滿足人們不斷增長的建筑功能需求。
2高層建筑智能設(shè)計(jì)要點(diǎn)分析
2.1通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)
通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)是高層建筑智能化設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。高層建筑通信系統(tǒng)有著較大的規(guī)模，通常由電信運(yùn)營商負(fù)責(zé)建設(shè)，提供互聯(lián)網(wǎng)、傳真、視頻、數(shù)據(jù)和語音等綜合傳輸業(yè)務(wù)。設(shè)計(jì)、布置通信網(wǎng)絡(luò)時，需要預(yù)留雙通信接入系統(tǒng)路由，便于城市同步數(shù)字體系（SDH）光纖通信傳輸網(wǎng)絡(luò)的接入、應(yīng)用。根據(jù)高層建筑的豎向分區(qū)特點(diǎn)與相應(yīng)的使用功能，在建筑內(nèi)部采用合理的設(shè)計(jì)方案。根據(jù)建筑的使用功能，構(gòu)建兩級通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以滿足不同區(qū)域使用的功能需求。例如，在商業(yè)、酒店、辦公等區(qū)域設(shè)置網(wǎng)絡(luò)型程控交換機(jī)，提供相應(yīng)的通訊業(yè)務(wù)服務(wù)。如果高層建筑的豎向分區(qū)較多，就可以采用ISPBX、EPON等通信接入技術(shù)，提供相應(yīng)的語音、數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)服務(wù)。通信系統(tǒng)的組成方式對綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)有著直接的影響，通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)綜合考慮當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營商的實(shí)際情況，進(jìn)行合理布置。
2.2系統(tǒng)互聯(lián)與集成設(shè)計(jì)
高層建筑通常會有多個功能分區(qū)，例如商業(yè)、酒店、辦公等功能分區(qū)。因此，高層建筑智能化設(shè)計(jì)時，應(yīng)當(dāng)選用恰當(dāng)?shù)闹悄茏酉到y(tǒng)，構(gòu)建互聯(lián)機(jī)制。不同功能分區(qū)有著相應(yīng)的管理、運(yùn)營和維護(hù)部門，所以需要設(shè)置相應(yīng)的子系統(tǒng)以提供相應(yīng)的服務(wù)。不同功能分區(qū)部門的子系統(tǒng)之間應(yīng)當(dāng)保持相對獨(dú)立。在此基礎(chǔ)上，為了提高建筑的整體運(yùn)營管理水平，還必須構(gòu)建互聯(lián)機(jī)制，使各個分區(qū)子系統(tǒng)之間能夠?qū)崿F(xiàn)信息共享。目前，高層建筑的智能化設(shè)計(jì)中，大多采用主從式系統(tǒng)、分立式系統(tǒng)或?qū)Φ仁较到y(tǒng)方式，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)互聯(lián)。通常，停車場管理系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等應(yīng)當(dāng)采用主從式互聯(lián)方式，在設(shè)備總機(jī)房設(shè)計(jì)主系統(tǒng)，在各個功能分區(qū)設(shè)置子系統(tǒng)；火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)采用對等式互聯(lián)方式；擴(kuò)聲系統(tǒng)、會議系統(tǒng)等不需要共享信息的系統(tǒng)，可以采用分立方式。
一般而言，高層建筑智能化系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)采用縱橫式集成方式。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是目前常見的高層建筑系統(tǒng)集成方式，能夠以動態(tài)的圖形顯示火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的控制指令、設(shè)備狀態(tài)，提供歷史數(shù)據(jù)查詢服務(wù)，有利于各個子系統(tǒng)之間聯(lián)動。從功能分區(qū)和子系統(tǒng)兩個方面，考慮高層建筑智能化系統(tǒng)集成問題。首先，功能分區(qū)不同，但是子系統(tǒng)相同，例如火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行對等式互聯(lián)，設(shè)置用戶權(quán)限，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)信息共享。其次，同一個功能分區(qū)內(nèi)的同一個子系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行集成式互聯(lián)。
2.3節(jié)能與能量計(jì)量設(shè)計(jì)
高層建筑智能化的重要目的之一就是降低建筑能耗。采用能量計(jì)量系統(tǒng)能夠有效地掌握高層建筑能耗情況，有利于高層建筑的運(yùn)營管理。高層建筑能量計(jì)量主要包括：總計(jì)量，即冷熱源總計(jì)量、電源總計(jì)量、燃?xì)饪傆?jì)量、蒸汽總計(jì)量、給水總計(jì)量等；分區(qū)功能計(jì)量，即冷熱源功能分區(qū)計(jì)量、蒸汽分系統(tǒng)計(jì)量、給水分系統(tǒng)計(jì)量、變配電分系統(tǒng)計(jì)量等；分用戶、樓層計(jì)量，即冷熱源樓層計(jì)量、給水分戶計(jì)量、電源分戶計(jì)量等。智能化能量計(jì)量設(shè)計(jì)，必須充分考慮建筑各項(xiàng)資源的需求情況，選擇恰當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)形式，采用合適的計(jì)量裝置。通過對能耗的智能化控制，降低建筑能源消耗。
3結(jié)語
綜上所述，高層建筑智能化設(shè)計(jì)能夠?yàn)橛脩籼峁┮粋€節(jié)能、高效、便捷的建筑環(huán)境，滿足人們對建筑功能的使用需求。高層建筑智能化設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)互聯(lián)與集成設(shè)計(jì)、節(jié)能與能量計(jì)量設(shè)計(jì)等工作。
參考文獻(xiàn)：
[1]夏靜.論現(xiàn)代建筑的智能化設(shè)計(jì)[J].江西冶金,2004(4).
[2]張仕華.建筑智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理探討[J].江蘇科技信息,2012(04).
關(guān)鍵詞：建筑智能化；綜合布線；設(shè)計(jì)；施工
【分類號】TU855
社會的進(jìn)步與發(fā)展，提高了人們的生活水平，人們對居住的環(huán)境也有了更高的要求。建筑智能化的綜合布線直接關(guān)系到建筑的通信情況，它不僅對人們的通信情況有重要的影響，同時對工作人員管理建筑物也有重要的影響。但當(dāng)前的建筑智能化綜合布線在設(shè)計(jì)與施工中存在一定的問題，需要相關(guān)人員加強(qiáng)管理，提升智能化綜合布線的水平，保障建筑的通信流暢。
一、建筑智能化綜合布線的施工
（一）橋架安裝方面的施工
橋架安裝是建筑智能化綜合布線的重要組成內(nèi)容，對智能化綜合布線有重要影響，施工人員在布線時，應(yīng)注意：第一，施工人員在安裝之前，加強(qiáng)對相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙的審核，減少在安裝時因?qū)嶋H與圖紙不符等問題而影響橋架安裝問題的出現(xiàn)，保證安裝工作的順利進(jìn)行；第二，施工人員在安裝的過程中，需要對線槽截面以及橋架的利用率進(jìn)行有效的管理與控制，使最大線纜的點(diǎn)用率符合設(shè)計(jì)的要求，保證施工的質(zhì)量；第三，施工人員需要按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行接地處理或者將電氣聯(lián)通，從而避免在安裝橋架時留下漏電的安全隱患[1]。
線纜敷設(shè)方面的施工
施工人員在進(jìn)行線纜敷設(shè)時，需要遵循以下內(nèi)容：第一，施工人員增強(qiáng)工作責(zé)任心，盡量按照相關(guān)要求在放置纜線的位置貼上標(biāo)簽，特別是起始和終端的位置。此外，施工人員在標(biāo)簽發(fā)生損壞或者褪色時，需要及時對其進(jìn)行更換，從而為后期工作的順利開展做好準(zhǔn)備工作；第二，施工人員需要留出冗余的纜線。智能化綜合布線需要纜線在敷設(shè)以后留出一段，并且長度需要在3米以上，對于工作區(qū)的需要在0.3m-0.6m，光纜需要6m-10m[2]。此外，施工人員還需要根據(jù)施工的實(shí)際情況，預(yù)留纜線的長度；第三，智能化綜合布線在完成以后，需要專業(yè)人員對其進(jìn)行檢驗(yàn)，從而保證其質(zhì)量，但在這一問題的落實(shí)上，相關(guān)部門以及工作人員應(yīng)提高其執(zhí)行力度，減少對纜線鋪設(shè)質(zhì)量的影響。
預(yù)埋管線方面的施工
施工人員在對管線進(jìn)行預(yù)埋的過程中，應(yīng)注意以下問題，具體表現(xiàn)為：第一，一些施工人員在對管線預(yù)埋以前沒有對管線進(jìn)行確認(rèn)，為此要求施工人員在對設(shè)計(jì)圖紙的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況制定合理的施工方案；第二，在暗管的敷設(shè)上，需要施工人員能夠按照相關(guān)要求或者設(shè)計(jì)要求開展工作，可是根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況使用金屬線管或者PVC線管。此外，施工人員在使用彎管器時，需要對彎管進(jìn)行保護(hù)，并保證暗管的彎曲半徑是管徑的六倍以上，保證直線保護(hù)管的占空比低于40%；第三，對于需要穿過變形縫的預(yù)埋管線，需要施工人員按照相關(guān)的設(shè)計(jì)要求安裝補(bǔ)償裝置，與此同時，關(guān)閉保護(hù)管的管口，進(jìn)而防止管口堵塞，對線纜的作用的發(fā)揮造成影響；第四，在預(yù)埋終端和起始端時，施工人員需要注意將其高度與其他設(shè)備的高度一致，這樣既可以保持設(shè)計(jì)的美觀性，同時還能保證其質(zhì)量[3]。
二、建筑智能化綜合布線的設(shè)計(jì)
（一）設(shè)計(jì)建筑智能化綜合布線工作子系統(tǒng)
設(shè)計(jì)人員需要將工作區(qū)的子系統(tǒng)終端將其與插座連接，這其中包含兩個方面的內(nèi)容，即適配器和擴(kuò)展軟線裝配軟線。在連接其與插座的同時，將其連接至I/O終端。設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)系統(tǒng)的使用情況，將信息點(diǎn)的應(yīng)用類型和數(shù)量進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)，使用與之配套的適配器。當(dāng)系統(tǒng)用途不能被確定時，設(shè)計(jì)人員可以使用集合點(diǎn)配線的方法，這種方法會給二次維修帶來一些麻煩，因此需要采取一定的措施[4]。除此之外，設(shè)計(jì)人員需要對弱電系統(tǒng)的相關(guān)內(nèi)容及設(shè)備等進(jìn)行有效的管理，在選擇供電設(shè)備、銅纜、電源線等加以注意，使其能夠符合設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，在保證質(zhì)量的前提下，使其具有一定的美觀性。
設(shè)計(jì)建筑智能化綜合布線水平子系統(tǒng)
連接用戶和干線子系統(tǒng)的主要部分就是對水平子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，它的設(shè)計(jì)情況會直接影響到整個建筑的通信質(zhì)量。水平布線子系統(tǒng)負(fù)責(zé)的是一層樓的通信情況，需要連接信息插座，將水平子系統(tǒng)的另一端與機(jī)房的配線架進(jìn)行連接。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)和布置水平子系統(tǒng)的過程中，需要按照布線的相關(guān)要求和規(guī)范對其合理性進(jìn)行確認(rèn)。不僅如此，設(shè)計(jì)人員還需要將布線的線纜與施工現(xiàn)場相結(jié)合，使其更加符合現(xiàn)場需要，而設(shè)計(jì)人員也需要結(jié)合現(xiàn)場的情況對防火阻燃的級別進(jìn)行選擇，從而保證施工人員安裝的質(zhì)量。
設(shè)計(jì)建筑智能化綜合布線垂直子系統(tǒng)
建筑智能化綜合布線的垂直子系統(tǒng)設(shè)計(jì)它的主要目的是滿足線路要求，安裝干線路由裝置，從而建立完整的語言系統(tǒng)，通常情況下，設(shè)計(jì)人員常使用垂直的銅纜或者大對數(shù)的光纜組成（如圖1所示）。設(shè)計(jì)人員需要將垂直子系統(tǒng)的其中一端與設(shè)備主架線相連，另一端與各樓層分配架相連接[5]。垂直干線光纖信息網(wǎng)需要根據(jù)設(shè)計(jì)好的信息而確定，并做好預(yù)留工作，注意防火措施的強(qiáng)化。
設(shè)計(jì)建筑智能化綜合布線配線子系統(tǒng)
建筑智能化綜合配線子系統(tǒng)設(shè)計(jì)它的主要目的是用于設(shè)備交換，設(shè)計(jì)人員需要將干線子系統(tǒng)與水平子系統(tǒng)相連接，配線子系統(tǒng)的設(shè)備通常被設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)在機(jī)柜內(nèi)部，為預(yù)留的數(shù)據(jù)設(shè)備進(jìn)行交換提供充足的空間。而對于一些管理要求高的系統(tǒng)，需要設(shè)計(jì)人員為其設(shè)計(jì)電子配線架，從而保證其管理水平與質(zhì)量。此外，設(shè)計(jì)人員還需要根據(jù)配線子系統(tǒng)的要求，為其配置符合的弱電間環(huán)境，用于配線子的交換。
結(jié)束語：
綜上所述，隨著社會的進(jìn)步與發(fā)展，建筑智能化綜合布線系統(tǒng)以及成為這個行業(yè)發(fā)展的主要方向，這種設(shè)計(jì)不僅提升了建筑的通信質(zhì)量，也是現(xiàn)代建筑發(fā)展的反映。但智能化綜合布線在我國建筑行業(yè)發(fā)展還不成熟，需要相關(guān)工作人員能夠加強(qiáng)對其的關(guān)注，對其進(jìn)行全面認(rèn)真的分析，促進(jìn)建筑智能化綜合布線水平的提升，推動建筑行業(yè)的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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[2]智能化管理布線系統(tǒng)在建筑電氣中的發(fā)展前景展望――綜合布線：通往智能化時代的必經(jīng)之路[J].現(xiàn)代建筑電氣，2012（9）：I0002-I0004.
關(guān)鍵詞：建筑智能化系統(tǒng)；給排水工程；設(shè)計(jì)
中圖分類號：TL353+.2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
一、建智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)的配合及程序
與傳統(tǒng)的民用建筑工程相比，建筑智能化系統(tǒng)工程早程序的設(shè)計(jì)上和階段上都與民用建筑有著很大的差異。其具體的程序主要包括三個環(huán)節(jié)：施工深化設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、用戶需求分析分步進(jìn)行。
第一步是對用戶進(jìn)行需求分析。第一步是整個系統(tǒng)工程的基石，相同的智能化系統(tǒng)根據(jù)不同的性質(zhì)、功能、資金以及業(yè)主而表現(xiàn)出極大的差異性，最終體現(xiàn)在資金消耗上，也有著極大的差別。通常情況下，諸如酒店、商場、寫字樓等大型建筑中，便要考慮諸多的承租戶的要求，特別是對招商本身的要求較高，需要具備齊全的功能。然而，那些較為單一的建筑，例如出版社、郵局、銀行以及政府機(jī)關(guān)則需要有所側(cè)重點(diǎn)。因此，這個階段需要好好把握實(shí)際需要與功能需要這兩個不同的重點(diǎn)。在給排水的專業(yè)人員便要熟悉業(yè)主的想法，其次在一同對給排水工程提出具體要求，同時這也是該項(xiàng)工作的難點(diǎn)之一。
第二步是對系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)。第二步是比較關(guān)鍵的一步，這需要專業(yè)設(shè)計(jì)人員才能完成，對于給排水人員便需要依照日常的工序進(jìn)行管理，也就是說的交叉過程、反饋、提資等專業(yè)配合。假如上建設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是同時進(jìn)行的話，那么智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)就要在初步設(shè)計(jì)階段完成任務(wù)?，F(xiàn)今的建筑智能化系統(tǒng)比主體功能要滯后得多，最終產(chǎn)生了某些工程不是十分令人滿意，雖然這是無可避免的，但是還是越少發(fā)生越好。
第三步是對施工進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。施工深化設(shè)計(jì)工作與主體工程的設(shè)計(jì)有很大區(qū)別，它是由系統(tǒng)集成商來完成的。建筑智能化系統(tǒng)包含著廣電、通訊、環(huán)保、計(jì)算機(jī)、公安等多種領(lǐng)域。在這里，擁有著優(yōu)質(zhì)的人才、最前沿的信息以及最新技術(shù)，這些優(yōu)勢與傳統(tǒng)模式下的建筑設(shè)計(jì)院或?qū)I(yè)設(shè)計(jì)院相比，與市場科技聯(lián)系得更加緊密。所以，由系統(tǒng)集成商來對施上深化設(shè)計(jì)而編制的，然而建筑智能化系統(tǒng)是附屬于其主體工程的，需要與主體工程的性能協(xié)調(diào)以及形象相一致，因此，系統(tǒng)集成商需要在原設(shè)計(jì)的單位進(jìn)行這份工作，最后這個設(shè)計(jì)單位對這項(xiàng)工程全面負(fù)責(zé)。
以上三步階段中，重點(diǎn)環(huán)節(jié)在于給排水設(shè)計(jì)人員第一步與第二步的工作重點(diǎn)。給排水設(shè)計(jì)人員要對其給排水工程目標(biāo)、聯(lián)動控制點(diǎn)、信息采集點(diǎn)的設(shè)置及其硬件的安裝與選用負(fù)責(zé)。結(jié)構(gòu)化布線是智能化系統(tǒng)的另外的重要組成部分，結(jié)構(gòu)化布線承擔(dān)著視頻傳輸、數(shù)據(jù)以及語音的重大任務(wù)，然而，結(jié)構(gòu)化布線沒有受到排水工程的約束，給排水的設(shè)計(jì)人員也不用太多顧慮。
二、建筑智能化對給排水工程設(shè)計(jì)的影響
在建筑智能化系統(tǒng)中，綜合來看，與給排水工程有關(guān)的地方較少，然而對于給排水設(shè)計(jì)工作來說，會存在這樣的可能性嗎？譬如說，我們都知道，一個健全的建筑智能化系統(tǒng)具有完備的數(shù)據(jù)信息處理功能，那是否可以基于這一點(diǎn)拓展工程發(fā)展的目標(biāo)呢？
利用智能化系統(tǒng)的某些設(shè)定程序?qū)π钏剡M(jìn)行有效管理。以往的慣有方式都是利用液位控制網(wǎng)把握蓄水池的進(jìn)出水，一旦池內(nèi)之水有溢出之勢便啟動自動關(guān)閉系統(tǒng)。但是這種方式存有很多毛病，如：操作頻繁導(dǎo)致機(jī)器磨損程度超強(qiáng)，維修費(fèi)用高，且給用戶帶來諸多不便。若某建筑大樓已裝有BA系統(tǒng)，那就為浮球閥的更新?lián)Q代提供了便利，提高了可能性和有效性。在這種情況下，利用電動閥門與程序控制管理蓄水池是極為可行的。
同樣的原理，蓄水池的出水管理也完全可以倚賴程序化控制。生活用水、消防急救用水通常來說是設(shè)定在一起的，且為了保證日常生活中對消防用水的節(jié)約，需要采取抬高生活泵水位的措施，但這樣一來，對某些區(qū)域的水質(zhì)會造成不良影響，低水位區(qū)一旦進(jìn)入空氣，極有可能使水泵無法正常工作。同時，這種捆綁設(shè)定的方法對泵房的布置來說也頗有難度。假使引入程序控制，當(dāng)蓄水池內(nèi)水位低到一定標(biāo)準(zhǔn)時啟用自動停止系統(tǒng)，那么就可有效解除上述憂患。
排水工程目標(biāo)的革新
出于節(jié)水的技術(shù)考量，恒壓變量變頻調(diào)速供水裝置是一項(xiàng)具有廣泛適用性的節(jié)能產(chǎn)品，目前在國內(nèi)已獲得普遍認(rèn)可。通過對這一技術(shù)工具進(jìn)行觀察研究，我們發(fā)現(xiàn)：這一供水裝置所具有的節(jié)能效用較其理論效用要低得多。如何改進(jìn)呢？一、研究出更為先進(jìn)、更為科學(xué)有效的供水裝置，使工況點(diǎn)更加貼合裝置管道的運(yùn)行特性；還有一種方法是，調(diào)整壓力傳感器的方位，將其安裝位置放于給水系統(tǒng)的最弊端。這種方法操作簡單、且便利可行。它可以降低在非額定流量環(huán)境下可能流失的水量，對整個水泵裝置而言也大大增強(qiáng)了其節(jié)能效用，使其與理論上的節(jié)能期望更為接近。由此看來，在智能大廈內(nèi)通過引入智能化的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)和技術(shù)更新實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)也是科學(xué)且有效的。
關(guān)于收費(fèi)的自動化操作。在建筑智能化系統(tǒng)中，辦公自動化就是一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，眾所周知，目前已開發(fā)出各種自動收費(fèi)軟件，而對于水費(fèi)的管理運(yùn)營也應(yīng)跟上自動化的潮流。如寧波水表廠所研發(fā)出的LXWJ-16水流觀察儀便完全實(shí)現(xiàn)了自動化。然而，微機(jī)在很多信息處理問題上還是存在缺陷，它不能完成識別數(shù)字量的任務(wù)，所以得經(jīng)過A- D轉(zhuǎn)換后才能完成信息交換任務(wù)。我們在此所討論的問題都是基于所設(shè)定的特殊環(huán)境而言的，還必須配備信息插座等將數(shù)據(jù)信息傳遞給計(jì)算機(jī)，而解決這個問題還需要技術(shù)方面的及時跟進(jìn)，給排水方面的專家和學(xué)者需提高對這一問題的關(guān)注度。
三、結(jié)束語
現(xiàn)今，在現(xiàn)有的教育體系中，建筑智能化系統(tǒng)還只是一個新生事物，有許多高校甚至還沒有這個專業(yè)的設(shè)置。然而在現(xiàn)實(shí)生活中，智能建筑工程正方興未艾，有許多耗資過億的高檔建筑正在修建，這些大廈也作為時尚品味的標(biāo)志豎立在地面上，作為一個地標(biāo)存在。共同努力、求實(shí)創(chuàng)新、有機(jī)配合，是給排水專業(yè)必須盡到的職責(zé)。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑智能化；造價(jià)管理；深化設(shè)計(jì)
中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一、智能化工程造價(jià)管理的主要特點(diǎn)
智能化工程造價(jià)管理的牛寺與智能化工程設(shè)計(jì)程序、特點(diǎn)是緊密聯(lián)系。智能化工程設(shè)計(jì)程序主要分為：需求分析、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)。目前，一般大中型智能化工程的設(shè)計(jì)程序的需求分析、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)謝十、優(yōu)化設(shè)計(jì)階段多數(shù)由設(shè)計(jì)院來完成，或由設(shè)備供應(yīng)商和系統(tǒng)集成商來協(xié)盼沒計(jì)院來完成的。大部分睛況下前4個設(shè)計(jì)程序的正確性、完善陛、符合性對造價(jià)管理至關(guān)重要，直接影響后續(xù)造價(jià)管理工作的成敗。而程序5基本上是由系統(tǒng)集成商來完成，或由設(shè)備供應(yīng)商來協(xié)助系統(tǒng)集成商，只不過是從設(shè)計(jì)院輸出設(shè)計(jì)結(jié)果的。由于建筑智能化工程的專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、設(shè)備變化快等特，使得智能化工程造價(jià)管理具有以下主要牦：
智能化工程系統(tǒng)的輔助系統(tǒng)和輔助設(shè)備種類繁多，而且設(shè)備的更新?lián)Q代周期比餃短。12不同廠家生產(chǎn)的設(shè)備陛能和設(shè)備品牌存在巨大差異，即使同一生產(chǎn)廠家的設(shè)備型號也存在差異，價(jià)格上具有明顯的差異。lI3系統(tǒng)供應(yīng)商家是系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)方，因此主要承擔(dān)著設(shè)備的更新?lián)Q代技術(shù)，主導(dǎo)設(shè)備系統(tǒng)的技術(shù)供應(yīng)。
二、造成建筑智能化工程中的造價(jià)管理出現(xiàn)問題的原因
近年來，國內(nèi)科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展，智能化工程也隨之興起，技術(shù)發(fā)展突飛猛進(jìn)。但是，造價(jià)管理也存在著缺乏管理人員、相關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)范不完善等很多問題。下面就這些問題進(jìn)行研究討論。
1、系統(tǒng)功能的定位標(biāo)準(zhǔn)。
在前面的敘述中可以得知，相關(guān)建筑物的具體功能特點(diǎn)、管理模式和水平，甚至是業(yè)主的資金情況都是智能化工程系統(tǒng)功能的決定性特點(diǎn)。由于有些業(yè)主在項(xiàng)目論證階段沒有考慮周全，包括沒有充分地對建筑物具體功能特點(diǎn)、管理模式水平等進(jìn)行考察，沒有考慮到約束的因素。盲目追求所謂的技術(shù)先進(jìn)性，導(dǎo)致很多工程建成后，其中很少被充分利用。可能是管理員的能力有限，沒有充分發(fā)揮好系統(tǒng)的功能。
2、智能化工程計(jì)價(jià)過程不規(guī)范
現(xiàn)階段，雖然智能化工程技術(shù)突飛猛進(jìn)，但是國家和地區(qū)還沒有制訂完善管理規(guī)范制度。新的《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》雖然設(shè)置了“建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程”分冊也對智能化工程造價(jià)管理有著很好的導(dǎo)向作用，但是其內(nèi)容主要是集中在相關(guān)技術(shù)上，沒有對檢測、調(diào)試方面進(jìn)行很好的規(guī)范?，F(xiàn)階段的工程報(bào)價(jià)也是原來的行業(yè)習(xí)慣，沒有進(jìn)行相關(guān)規(guī)定，造成不同招標(biāo)人的報(bào)價(jià)相差很大，招標(biāo)人準(zhǔn)備還不充分，評標(biāo)辦法不是很先進(jìn)等問題。
三、智能化工程造價(jià)管理的對策
1、明確建筑物功能地位，合理制定系統(tǒng)需求
建筑智能化工程是高科技的產(chǎn)品，同一系統(tǒng)因采用不同廠家產(chǎn)品、使用不同的配置方案，其工程造價(jià)相差甚遠(yuǎn)。由于受用戶類型、使用環(huán)境和物業(yè)管理水平等因素的影響，不同建筑物之間對智能化工程的需求各不相同，業(yè)主要明確本建筑物的使用功能地位，并根據(jù)具體的使用功能需求來確定智能化工程的功能需求，即要量體裁衣，防止與實(shí)際脫節(jié)，又要考慮到日后的發(fā)展，適當(dāng)設(shè)置冗余。
2、聘請智能化工程顧問公司，彌補(bǔ)業(yè)主工程經(jīng)驗(yàn)不足
目前無論是業(yè)主單位還是監(jiān)理單位都缺少智能化工程方面的人才和工程經(jīng)驗(yàn)，因此有必要在工程啟動階段就聘請有經(jīng)驗(yàn)的建筑智能化工程顧問公司協(xié)助業(yè)主管理智能化工程。顧問公司具體負(fù)責(zé)：幫助業(yè)主明確工程定位和功能需求，編制智能化工程的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資概算；在設(shè)計(jì)階段，擔(dān)負(fù)設(shè)計(jì)監(jiān)理的責(zé)任，監(jiān)督設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度，檢查限額設(shè)計(jì)的執(zhí)行情況，協(xié)助業(yè)主組織初步設(shè)計(jì)的技術(shù)評審；在準(zhǔn)備招標(biāo)階段，負(fù)責(zé)市場調(diào)研，提供系統(tǒng)設(shè)備選型的參考意見；負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)的監(jiān)理，參加施工圖會審；在工程結(jié)束階段，協(xié)助業(yè)主組織工程驗(yàn)收。從廣州市近年幾個大型政府重點(diǎn)工程的經(jīng)驗(yàn)來看，聘請智能化工程顧問公司可有效彌補(bǔ)業(yè)主和監(jiān)理對智能化工程經(jīng)驗(yàn)的不足，對保證工程順利投入使用，合理控制工程造價(jià)起到積極作用。
3、做好招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作，避免倉促招標(biāo)
招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作首先是做好系統(tǒng)設(shè)計(jì)評審，評審內(nèi)容包括各子系統(tǒng)及其功能上的兼容、可靠性和經(jīng)濟(jì)性等方面，為招投標(biāo)和優(yōu)化設(shè)計(jì)提供依據(jù)。另外，根據(jù)系統(tǒng)的功能定位和系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，業(yè)主要做好系統(tǒng)和設(shè)備、材料的市場調(diào)查和選型，為主要設(shè)備、材料選定2-3種候選品牌及具體的產(chǎn)品系列供投標(biāo)人在優(yōu)化設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)過程使用，具體某一設(shè)備、材料的候選品牌和產(chǎn)品系列之間應(yīng)當(dāng)是同一檔次的產(chǎn)品，價(jià)格差別不大，而且必須兼容其它設(shè)備，這樣既可保證各投標(biāo)人深化方案能最大限度滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，又使得各報(bào)價(jià)方案具有可比性。對于大宗設(shè)備、材料業(yè)主要充分調(diào)查市場價(jià)格，作出投標(biāo)限價(jià)，防止不平衡報(bào)價(jià)并且要求投標(biāo)人必須獲得廠家授權(quán)和供貨保證，提高投標(biāo)人的履約能力，防止承包商以廠家不能供貨的理由來實(shí)現(xiàn)變更。
4、改進(jìn)評標(biāo)辦法，選擇合適合同價(jià)模式
智能化工程宜采用綜合評分法進(jìn)行評標(biāo)，設(shè)計(jì)評分標(biāo)準(zhǔn)除了要考慮技術(shù)方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)以外，還要綜合考慮運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、保修、售后服務(wù)和使用壽命等因數(shù)，這種方法會增加評標(biāo)過程的工作量，但對整個項(xiàng)目會起到事半功倍的作用。另外，智能化工程使用成本加酬金的合同價(jià)模式能較好地提高承包商的積極性，鼓勵承包商積極地優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減低工程造價(jià)，縮短項(xiàng)目工期，同時這也要求業(yè)主在投資估算、設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算等環(huán)節(jié)精心籌劃，準(zhǔn)確確定項(xiàng)目的目標(biāo)成本。
5、嚴(yán)格控制深化設(shè)計(jì)，減少不必要的設(shè)計(jì)變更
在工程招標(biāo)完成后，承包商根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和招投標(biāo)文件的要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并且通過設(shè)計(jì)評審才能正式簽定合同。深化設(shè)計(jì)評審的主要內(nèi)容是審定是否符合系統(tǒng)設(shè)計(jì)、招投標(biāo)文件的技術(shù)要求，并提出具體的優(yōu)化建議等，承包商應(yīng)根據(jù)評審意見對設(shè)計(jì)方案作出修正，直到全部相符。
在深化設(shè)計(jì)評審中，要嚴(yán)格控制承包商以各種理由變更設(shè)備選型和其它關(guān)鍵材料的品牌、型號，若原投標(biāo)方案中確實(shí)存在沒達(dá)到技術(shù)要求的地方，需要調(diào)整設(shè)備、材料的品牌和型號時，要經(jīng)過專家論證和技術(shù)部門、投資控制部門的審批才能變更，盡可能不要超出原招標(biāo)文件推薦的材料設(shè)備清單范圍，防止承包商通過變更設(shè)備材料的方式達(dá)到增加收益的目的。
6、制定合適的計(jì)量支付辦法
智能化工程是優(yōu)化設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、設(shè)備材料供應(yīng)與安裝一體化的項(xiàng)目，與土建、機(jī)電安裝等專業(yè)不同，其工程款不適合按照形象進(jìn)度支付。較為合適的方式是分四個階段支付，即合同簽定后支付10％~20％預(yù)付款，設(shè)備材料到貨后支付30％~40％的設(shè)備到貨款，系統(tǒng)安裝調(diào)試并驗(yàn)收合格后支付到90％~95％，其余的在保修期滿后結(jié)清。這種支付方式既可解決承包商設(shè)備材料集中到貨的資金壓力，又可防止承包商在完成責(zé)任前獲得超額利潤。
關(guān)鍵詞：建筑智能化；工程造價(jià)；管理
中圖分類號：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一、建筑智能化工程造價(jià)管理的主要特點(diǎn)
建筑智能化工程造價(jià)管理的特點(diǎn)與其設(shè)計(jì)程序、特點(diǎn)是緊密聯(lián)系。其設(shè)計(jì)程序主要分為：需求分析、方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)。
1)需求分析是設(shè)計(jì)的根本，需求分析一般分為：一類是業(yè)主提供的要求給設(shè)計(jì)單位，二是設(shè)計(jì)單位根據(jù)建筑的功能和業(yè)主的實(shí)際情況，提供需求分析方案給業(yè)主評審。
2)方案設(shè)計(jì)是以需求分析結(jié)果為依據(jù)，進(jìn)行智能化系統(tǒng)的配置和功能要求分析，一般由主體設(shè)計(jì)單位在建筑主體設(shè)計(jì)同步進(jìn)行，或由專業(yè)設(shè)計(jì)單位配合主體設(shè)計(jì)單位同步進(jìn)行設(shè)計(jì)。
3)系統(tǒng)設(shè)計(jì)是方案設(shè)計(jì)的進(jìn)一步深化，一般應(yīng)與建筑主體的初步設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)同步進(jìn)行。但在這一階段，設(shè)備選型還未確定，不能完全達(dá)到施工圖的設(shè)計(jì)深度，僅初步滿足施工招標(biāo)、投資控制和優(yōu)化設(shè)計(jì)的要求。
4)優(yōu)化設(shè)計(jì)是投標(biāo)人或設(shè)計(jì)單位根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)和招標(biāo)文件的要求，結(jié)合選擇系統(tǒng)設(shè)備的型號和具體技術(shù)特點(diǎn)，對系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行和調(diào)整，在滿足技術(shù)要求的前提下得出最經(jīng)濟(jì)的方案。
5)深化設(shè)計(jì)是在優(yōu)化設(shè)計(jì)完成后，設(shè)計(jì)單位或承包商根據(jù)優(yōu)化設(shè)計(jì)資料和招投標(biāo)文件的要求完成傳統(tǒng)意義的詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)。
目前，一般大中型智能化工程的設(shè)計(jì)程序的前4個階段多數(shù)由設(shè)計(jì)院來完成，或由設(shè)備供應(yīng)商和系統(tǒng)集成商（承包商)來協(xié)助設(shè)計(jì)院來完成的。大部分情況下前4個設(shè)計(jì)程序是在招標(biāo)階段前完成的，因此它的正確性、完善性、符合性對造價(jià)管理至關(guān)重要，直接影響后續(xù)造價(jià)管理工作的成敗。而第5階段基本上是由系統(tǒng)集成商來完成，或由設(shè)備供應(yīng)商來協(xié)助系統(tǒng)集成商。小型項(xiàng)目一般由系統(tǒng)集成商或由設(shè)備供應(yīng)商協(xié)助系統(tǒng)集成商完成。作為造價(jià)工作人員都非常清楚在設(shè)計(jì)階段對造價(jià)管理的重要性。尤其是智能化工程，把握設(shè)計(jì)才能保證工程造價(jià)的合理確定和有效控制?，F(xiàn)在，智能化工程一般也采用工程量清單招標(biāo)，但由于建筑智能化工程的專業(yè)技術(shù)強(qiáng)、設(shè)備變化快等特點(diǎn)，使得智能化工程造價(jià)管理具有以下主要特點(diǎn)：
1)子系統(tǒng)、設(shè)備種類眾多且變化遠(yuǎn)快于清單、定額計(jì)價(jià)規(guī)范中的更新；
2)不同品牌、型號之間的設(shè)備材料價(jià)格差異大；
3)系統(tǒng)集成商是優(yōu)化設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)的主要實(shí)施者，在很大程度上可主動調(diào)整設(shè)計(jì)方案和工程變更。
二、當(dāng)前建筑智能化工程造價(jià)中存在的問題分析
隨著我國科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，智能化工程也在日新月異的發(fā)展，然而造價(jià)管理也存在著缺乏專業(yè)管理人員、管理制度不完善等問題，以至于建筑智能化工程中造價(jià)管理過程方面會經(jīng)常存在漏洞。以下列舉了問題的幾個方面。
(一)項(xiàng)目投資決策階段存在的問題
由于建設(shè)單位沒有加強(qiáng)對智能化工程專業(yè)的了解，造成提出的項(xiàng)目投資估算內(nèi)容較為簡單不全面，缺乏專業(yè)知識含量。在項(xiàng)目的可行性研究階段，容易出現(xiàn)對具體工程要求不明確確的現(xiàn)象，不能做到準(zhǔn)確估算。
(二)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段存在的問題
因?yàn)橐恍┰O(shè)計(jì)人員不能全面的了解施工現(xiàn)場的具體情況，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案時不能全方位考慮。在設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員也會因?yàn)閷?xiàng)目成本的認(rèn)識不到位，而沒有注重方案設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性的問題。
(三)招投標(biāo)階段存在的問題
招標(biāo)文件和工程量清單編制過程中可能會由于編制時間較短，導(dǎo)致招標(biāo)文件不完善，出現(xiàn)很多漏算的項(xiàng)目，有些施工單報(bào)價(jià)不平衡，最終導(dǎo)致結(jié)算時價(jià)位過高。
(四)施工階段存在的問題
監(jiān)理單位存在監(jiān)管不嚴(yán)的現(xiàn)象，有些施工單位為了節(jié)約成本，在工程中偷工減料，給工程質(zhì)量留下嚴(yán)重的安全隱患。
(五)竣工結(jié)算階段存在的問題
在進(jìn)行工程結(jié)算時，施工單位會出現(xiàn)材料設(shè)備報(bào)價(jià)作假的現(xiàn)象，以低成本謀取更高的利潤，蒙混過關(guān)。然而設(shè)備型號繁多，更新?lián)Q代比較快，這也給智能化建設(shè)工程帶來很大的困難。特別是工期長而設(shè)備變更量比較大的項(xiàng)目，往往在工程結(jié)算容易產(chǎn)生矛盾。同時，缺少專業(yè)審計(jì)人員也是竣工結(jié)算階段存在的問題。
三、完善智能化工程造價(jià)管理的策略分析
建筑智能化工程造價(jià)管理是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，涉及施工項(xiàng)目的各個環(huán)節(jié)，其重要性不言而喻。針對以上問題，我們必須采取及時有效的解決方案處理問題，從而完善智能化工程造價(jià)管理。具體策略分如下幾個階段：
(一)項(xiàng)目投資決策階段
要想建筑智能化工程朝著良好的方向發(fā)展，就必須擁有技術(shù)含量較高的人才團(tuán)隊(duì)作為支柱，然而智能化工程人才匱乏現(xiàn)象普遍存在，因此，聘請有經(jīng)驗(yàn)的工程顧問，以及培訓(xùn)和深造審計(jì)人員的決定必須落實(shí)。這樣可以解決工程經(jīng)驗(yàn)上的問題，保證造價(jià)管理工作的正常進(jìn)行。
項(xiàng)目決策階段需要大量搜集工程的基礎(chǔ)資料，工作人員必須根據(jù)搜集的情況及時加以整理和評估。因此只有將搜集工作做到位，才能使得決策資料更為全面和準(zhǔn)確。項(xiàng)目投資預(yù)算工作也是一項(xiàng)基礎(chǔ)性工作，在此之前需要需要搜集項(xiàng)目建設(shè)功能、主要材料、用到的設(shè)備種類和價(jià)格，以及所在地的位置和詳細(xì)情況等諸多基礎(chǔ)資料，分析整合這些資料讓設(shè)計(jì)成果更加經(jīng)濟(jì)化，節(jié)約不必要的開支。
保證市場研究工作的認(rèn)真進(jìn)行。設(shè)計(jì)和建設(shè)單位需要組隊(duì)對項(xiàng)目的建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)考察，認(rèn)真做好市場研究工作并邀請具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專家對市場研究結(jié)果做出相應(yīng)的分析，提出有價(jià)值的建議，指導(dǎo)建筑智能化工程項(xiàng)目朝著好的方向發(fā)展。
(二)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
做好準(zhǔn)備工作。從系統(tǒng)的功能、適用性、經(jīng)濟(jì)性等方面設(shè)計(jì)好較為完善的評審內(nèi)容，為招標(biāo)做好充分的準(zhǔn)備。另外，還需要在設(shè)備和材料的挑選上下功夫，保證其檔次和價(jià)格在同一水平，滿足深化方案設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，使得報(bào)價(jià)公平均衡。做好優(yōu)化方案征集工作。工程建設(shè)前必須要詳細(xì)了解建筑物系統(tǒng)的使用和功能情況，征集優(yōu)化方案可以吸引眾多設(shè)備集成商的加盟，為項(xiàng)目設(shè)計(jì)出謀劃策，完善設(shè)計(jì)理念，彌補(bǔ)項(xiàng)目的不足。設(shè)計(jì)人員也應(yīng)提升自我造價(jià)的專業(yè)知識優(yōu)化方案、節(jié)省資金，讓建筑智能化切合實(shí)際發(fā)展。加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的質(zhì)量監(jiān)督工作，嚴(yán)格把關(guān)設(shè)計(jì)的每個過程，使設(shè)計(jì)更加合理可行，追求質(zhì)量，提高設(shè)計(jì)工程經(jīng)濟(jì)適用性和穩(wěn)固性。
(三)招投標(biāo)階段
給造價(jià)人員較為充裕的時間對各項(xiàng)文件進(jìn)行審查和編制。在此過程中要加強(qiáng)設(shè)計(jì)員工之間的溝通交流，配合設(shè)計(jì)圖加強(qiáng)招標(biāo)文件的合同條款的變更管理，確保工程量清單的合理性。加強(qiáng)評標(biāo)質(zhì)量和工作人員的工作水平，采取綜合評分法，充分考慮技術(shù)方案、投標(biāo)單位的施工能力等因素，權(quán)衡各方面因素，保證施工單位成本合理、質(zhì)量優(yōu)良。
(四)施工階段
加強(qiáng)相關(guān)資料的搜集和整合，讓審計(jì)人員進(jìn)行更加全面的結(jié)算。對于設(shè)備和材料的價(jià)格，審計(jì)人員需要以市場研究的結(jié)果進(jìn)行參考，確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確合理性，發(fā)揮智能化工程的預(yù)期效果。減少工期延誤現(xiàn)象發(fā)生的可能性，加強(qiáng)管理，減少各個方面的變更和不必要的費(fèi)用支出。
(五)竣工結(jié)算階段
由于施工單位往往只送審有利于增加造價(jià)的資料，許多甩項(xiàng)、減少施工內(nèi)容的資料不一定會如實(shí)提供。因此建設(shè)單位要注重相關(guān)資料的搜集和整理工作，提交給結(jié)算審計(jì)人員。建設(shè)單位人員要認(rèn)真會同審計(jì)單位人員加強(qiáng)現(xiàn)場工程量的核實(shí)。對于設(shè)備價(jià)格的合理審計(jì)，以相關(guān)部門的價(jià)格信息作為依據(jù)，以市場調(diào)研價(jià)格、同期類似工程投標(biāo)價(jià)格、采購合同價(jià)格等資料做參考。審計(jì)人員要充實(shí)智能化方面的專業(yè)知識。
結(jié)語
目前智能化建筑的發(fā)展前景深遠(yuǎn)，涉及智能化工程造價(jià)的問題也日益復(fù)雜。因此，必須緊密跟蹤智能化領(lǐng)域的發(fā)展，培養(yǎng)和提高造價(jià)人員專業(yè)水平，加強(qiáng)各階段的管理，合理確定工程造價(jià)，才能保證智能化工程發(fā)揮預(yù)期的效果。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵字：建筑；智能化設(shè)計(jì)；施工
Abstract: in recent years, with the development of the intelligent building, intelligent building design and construction inevitably some problems. This paper expounds the problems have their own opinions and put forward the corresponding countermeasures, hope through joint efforts following, in order to improve the construction industry credit, improve the intelligent building design and construction quality contribute.
Keyword: architecture; Intelligent design; construction
中圖分類號：S611文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
0 前言
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，科學(xué)水平的不斷提高，人們對工作和生活環(huán)境的要求也越來越高,全面發(fā)展和應(yīng)用現(xiàn)代信息服務(wù),提高工作效率與生活質(zhì)量,是當(dāng)代建筑的主要特征。智能化建筑就是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與建筑藝術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。
但由于種種原因，在建筑智能化設(shè)計(jì)與施工過程中任然存在著許多問題。本文主要通過對建筑智能化設(shè)計(jì)與施工存在的問題進(jìn)行研究，有針對性地提出解決問題的對策，希望能夠?yàn)樘岣呓ㄖ悄芑馁|(zhì)量提供一些建議。
1 建筑智能化設(shè)計(jì)與施工存在的問題
在我國，智能建筑還是一個新生事物,因此必然存在設(shè)計(jì)不到位與施工不到位的現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1.1專業(yè)人才的稀缺導(dǎo)致設(shè)計(jì)不到位
智能建筑是信息化的產(chǎn)物，它涉及計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、機(jī)電設(shè)備等多個專業(yè)，并非專一化技術(shù)。而專業(yè)人才是保證設(shè)計(jì)合理、周密的重要前提。智能建筑行業(yè)在短期內(nèi)迅速崛起，而學(xué)習(xí)這些專業(yè)知識是需要相當(dāng)長的一段時間。因此，造成了設(shè)計(jì)的圖紙不能達(dá)到施工招標(biāo)的要求、設(shè)計(jì)圖質(zhì)量存在嚴(yán)重問題的現(xiàn)象，從而不能對施工進(jìn)行正確指導(dǎo)。
1.2對設(shè)計(jì)及施工缺乏整體把握
有些設(shè)計(jì)者為了得到更多的經(jīng)濟(jì)利益，只考慮局部問題，而沒有考慮到能否與建筑環(huán)境相配合的問題以及綜合布線系統(tǒng)，缺乏從整體上把握“智能化”；在施工過程中還存在沒有圖紙會審技術(shù)交底、施工圖審查，或者沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，而且在目前情況下，整個智能建筑系統(tǒng)的行業(yè)還沒有形成統(tǒng)一的規(guī)范，施工人員沒有可依據(jù)的智能系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)，就不能達(dá)到規(guī)定的智能等級及設(shè)備水準(zhǔn)。
1.3先進(jìn)技術(shù)掌握不牢
由于受當(dāng)前技術(shù)水平的限制，在整個智能建筑領(lǐng)域仍然存在著一些技術(shù)上的缺陷，各個建筑自動化和應(yīng)用系統(tǒng)之間仍然無法有效地交換數(shù)據(jù)或形成有機(jī)整體進(jìn)行協(xié)調(diào)運(yùn)作，不能把工程做精做好。還存在著不專業(yè)施工人員提出不合理的智能化要求，智能化設(shè)備出現(xiàn)問題也無人報(bào)備。
1.4施工成本增加及自動化設(shè)備的維護(hù)
下圖表為近五年來某地區(qū)建筑施工事故占該地區(qū)各類事故總和的比重。
由圖1.1可以看出，雖然建筑智能化能減少人工施工，降低事故率，但也給施工單位帶來了施工成本的增加以及自動化設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修問題。自動化設(shè)備通常采用高科技手段，而施工缺乏專門的維修技術(shù)人員對設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維修，一旦設(shè)備損壞，就會對施工進(jìn)度造成影響。
1.5管理與監(jiān)督不到位
有些施工單位人數(shù)少，管理成本低，低價(jià)競爭能力高于管理規(guī)范的高資質(zhì)企業(yè)。但在施工過程中，由于缺少自動化設(shè)備的相關(guān)知識，工程施工質(zhì)量缺乏有效監(jiān)督。智能化系統(tǒng)工程施工結(jié)束要經(jīng)過檢測，檢測結(jié)論是評估工程施工質(zhì)量的依據(jù)，建設(shè)單位沒有認(rèn)識到檢測的重要性。
2 解決建筑智能化設(shè)計(jì)與施工存在的問題的對策
2.1建立高素質(zhì)的智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍
建立起一支高素質(zhì)的智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍，需要在最快的時間內(nèi)將各個專業(yè)的知識融會貫通，更要將智能化設(shè)計(jì)理念融合到建筑設(shè)計(jì)中去；將計(jì)算機(jī)、通信、自動控制、機(jī)電設(shè)備、建筑設(shè)備等專業(yè)有效地結(jié)合起來，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)好各個功能系統(tǒng)的配合布線，以防出現(xiàn)由于建筑設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)沒有同步而引發(fā)設(shè)計(jì)事故，將事故扼殺在萌芽狀態(tài)，使得設(shè)計(jì)符合施工招標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，為施工進(jìn)行正確無誤的指導(dǎo)。
2.2建立全國統(tǒng)一的建筑智能化設(shè)計(jì)與施工規(guī)范
在我國，有關(guān)建筑的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)法規(guī)還很不健全，各個企業(yè)執(zhí)行的技術(shù)與施工標(biāo)準(zhǔn)還沒有統(tǒng)一，因此要建立起規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)審制度是非常必要的。企業(yè)完成設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)過各主管部門、相關(guān)建設(shè)部門的審核，獲得批準(zhǔn)后才可以進(jìn)行施工。而且在施工過程中，相關(guān)負(fù)責(zé)人必須加強(qiáng)對工程的監(jiān)督，嚴(yán)格按照合格的圖紙進(jìn)行施工，嚴(yán)防偷工減料的現(xiàn)象；并使工程中所需的暗敷管路和槽道、預(yù)留洞孔和線槽等符合設(shè)計(jì)文件的要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
2.3加強(qiáng)對建筑施工隊(duì)伍的智能化培訓(xùn)
針對建筑施工過程中對技術(shù)掌握不牢的情況，有關(guān)企業(yè)可通過開建筑智能化講座、開辦建筑智能化培訓(xùn)班等形式，逐步加強(qiáng)施工人員對智能化技術(shù)的應(yīng)用，提高其對先進(jìn)的自動化設(shè)備的操作能力。并定期對上崗施工人員進(jìn)行考核，增加考核的力度。
2.4合理利用建筑智能化技術(shù)
自動化設(shè)備的投入越多，工程成本就會相應(yīng)增加，對設(shè)備的維護(hù)難度也會進(jìn)一步加大。因此，在建筑施工過程中，要合理利用智能化技術(shù)，做到物盡其用，統(tǒng)籌運(yùn)用，降低設(shè)備的運(yùn)作成本。還需要有專門的人員定期對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，熟練掌握各類設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢測等技術(shù)，保證在工期內(nèi)完成工程。
2.5加強(qiáng)對智能建筑的管理
加強(qiáng)對智能建筑的管理，必須從技術(shù)上和施工上對智能建筑質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。要做到這一點(diǎn)，首先應(yīng)加強(qiáng)對系統(tǒng)集成商的資格審查，重點(diǎn)審查其信譽(yù)和人才構(gòu)成，考核其從業(yè)技術(shù)水平。其次，對于建筑設(shè)計(jì)單位，則應(yīng)將智能建筑設(shè)計(jì)與施工納入質(zhì)量監(jiān)督體系，采用科學(xué)的施工方法組織施工，并定期對工程進(jìn)行檢驗(yàn)。工程完成后還應(yīng)按有關(guān)的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定和驗(yàn)收。
3 結(jié)論
本文通過對建筑智能化設(shè)計(jì)與施工存在的問題及對策研究，首先分析了設(shè)計(jì)與施工過程中存在的五個問題，即專業(yè)人才的稀缺導(dǎo)致設(shè)計(jì)不到位、對設(shè)計(jì)及施工缺乏整體把握、先進(jìn)技術(shù)掌握不牢、施工成本增加及自動化設(shè)備的維護(hù)、管理與監(jiān)督不到位；然后針對提出了解決問題的五點(diǎn)措施，即建立高素質(zhì)的智能建筑設(shè)計(jì)隊(duì)伍、建立全國統(tǒng)一的建筑智能化設(shè)計(jì)與施工規(guī)范、加強(qiáng)對建筑施工隊(duì)伍的智能化培訓(xùn)、合理利用建筑智能化技術(shù)、加強(qiáng)對智能建筑的管理。希望能夠?yàn)槠髽I(yè)改善智能化建筑設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量提供一些參考。
參考文獻(xiàn)
[1]胡志軍.智能化建筑的設(shè)計(jì)與施工管理探討.建材與裝飾.2008.03
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關(guān)鍵詞：超高層建筑；智能化設(shè)計(jì)；安防
中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
引言
隨著中國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，全國興起一批高度越來越高，規(guī)模越來越大的超高層建筑，鑒于超高層建筑會受到火災(zāi)，自然災(zāi)害，恐怖襲擊等威脅，安全性和穩(wěn)定性等方面隱患成為政府和民眾深刻關(guān)注的民生問題。如何更好地進(jìn)行超高層建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)，已成為人們越來越關(guān)注的問題。
超高層建筑定義及特點(diǎn)
我國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB50352—2005規(guī)定：建筑高度超過100m時，不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。超高層建筑一般為重要建筑，其政治和經(jīng)濟(jì)價(jià)值巨大，總體來說超高層建筑有如下特點(diǎn)：（1）建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜：超高層建筑主體建筑層數(shù)多，垂直疏散距離長，人員需要較長時間才能疏散到安全場所；（2）功能多樣：超高層建筑都具有多種功能，人員密集容易出現(xiàn)混亂，火災(zāi)時更容易導(dǎo)致傷亡；（3）發(fā)生火災(zāi)時，在煙囪效應(yīng)作用下，火勢和煙氣豎向蔓延快，增大了安全疏散的困難。
超高層建筑智能化系統(tǒng)的系統(tǒng)特征
超高層建筑智能化系統(tǒng)具有顯著的系統(tǒng)特征。其智能化系統(tǒng)多并且投資很大，構(gòu)成復(fù)雜；樓頂部分的智能化系統(tǒng)敷設(shè)線路長、敷設(shè)路由單一。因?yàn)槠浣ㄖ叨群芨?，對智能化系統(tǒng)電磁兼容、防雷要求更高；對安防系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)等的防災(zāi)要求更高；豎向交通通道與弱電豎井的轉(zhuǎn)換對智能化系統(tǒng)的物理構(gòu)成帶來較大影響；機(jī)房配置要求多，系統(tǒng)更為復(fù)雜；管線量更大，線路更為密集；智能化系統(tǒng)可靠性要求更高。
通信系統(tǒng)
作為超高層建筑的通信系統(tǒng)，因其規(guī)模龐大，內(nèi)部系統(tǒng)線路集成復(fù)雜，所以，一般由當(dāng)?shù)仉娦胚\(yùn)營商承擔(dān)建造，提供數(shù)據(jù)、語音、傳真、視頻、因特網(wǎng)互聯(lián)等多媒體綜合傳輸業(yè)務(wù)。在進(jìn)行安全智能化設(shè)計(jì)時 ，應(yīng)注重通信系統(tǒng)安全性設(shè)計(jì) ，在建筑物內(nèi)設(shè)置的用戶電話局是城市級別的通訊網(wǎng)絡(luò)的一部分，設(shè)計(jì)者考慮預(yù)留物理上分開的雙通信接入系統(tǒng)路由，以滿足如城市SDH光纖通信傳輸網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用需求。
在超高層建筑物內(nèi)應(yīng)根據(jù)不同的豎向分區(qū)與使用功能的特點(diǎn)，分別采用分區(qū)與分級的設(shè)計(jì)手段，以滿足使用的要求。
伴隨網(wǎng)絡(luò)信息化在超高層建筑中的應(yīng)用，在現(xiàn)階段高層建筑中逐步使用無源光通信網(wǎng)絡(luò)接入技術(shù)。在建筑安全智能化設(shè)計(jì)過程中可將 ONU（光網(wǎng)絡(luò)單元）部署于地下室電信室，管理接入各級層之間數(shù)據(jù)，語音業(yè)務(wù)傳輸。
根據(jù)職能不同，建筑內(nèi)部應(yīng)建立兩級網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)。為滿足各類業(yè)務(wù)需求 ，提供便捷服務(wù)；一級通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)由遠(yuǎn)程中心交換機(jī)等設(shè)備組成，為建筑物整體提供通訊業(yè)務(wù)。在酒店，商業(yè)，辦公等區(qū)域應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)程控交換機(jī)的二級通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 。
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與聯(lián)動控制系統(tǒng)
1、報(bào)警系統(tǒng)
對于超高層建筑安全性和特殊性，在火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)內(nèi)部，一般采取全智能火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)。當(dāng)發(fā)生溫度異?；蚧馂?zāi)時，系統(tǒng)根據(jù)探測器回路傳送的火災(zāi)探測數(shù)據(jù)上傳至云終端同時進(jìn)行分析運(yùn)算加以判斷，溫度異常就會發(fā)出火災(zāi)報(bào)警。并且，控制器針對歷史火災(zāi)可以智能存儲火災(zāi)參數(shù)特點(diǎn)變化規(guī)律的功能，同時與建筑自身現(xiàn)場傳輸回來的火災(zāi)探測器作比較，確定是否進(jìn)行預(yù)警。
2、聯(lián)動系統(tǒng)
當(dāng)發(fā)生火災(zāi)預(yù)警時，針對超高層建筑火災(zāi)影響嚴(yán)重情況，需對火災(zāi)系統(tǒng)外部進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動；通過保安監(jiān)控系統(tǒng)與火災(zāi)預(yù)警聯(lián)動效應(yīng)，在火災(zāi)預(yù)發(fā)初期，通過現(xiàn)場監(jiān)控設(shè)備和預(yù)警系統(tǒng)將現(xiàn)場火災(zāi)畫面及時傳到中央系統(tǒng)監(jiān)控制，如果確認(rèn)火災(zāi)，應(yīng)立即采取切斷電源，噴淋，排煙，廣播，報(bào)警等一系列預(yù)警措施。
五、建立控制網(wǎng)絡(luò)的統(tǒng)一通信平臺
在超高層建筑中建筑安防系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)等子系統(tǒng)，采用數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)不但更有利于建筑物建造，其線路敷設(shè)成本更低、占有機(jī)房面積更小，同時能降低后期的靈活地調(diào)整與維護(hù)功能，并且數(shù)字式網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)能更好地提高系統(tǒng)品質(zhì)，提供備份傳輸機(jī)制、軟件控制替代部分硬線控制、后期功能調(diào)整與維護(hù)相對簡單等。將子系統(tǒng)的傳輸部分統(tǒng)一整合成一個獨(dú)立的控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。如圖1所示。
統(tǒng)一的控制網(wǎng)絡(luò)通信平臺不但可以控制網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步擴(kuò)展到智能化集成系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智能卡通應(yīng)用系統(tǒng)等信息應(yīng)用系統(tǒng)的構(gòu)建中，還能將應(yīng)用于建筑物內(nèi)的各類基于IP技術(shù)的智能化子系統(tǒng)從形式上集成起來。
六、安全技術(shù)防范系統(tǒng)
1、人員安檢和訪客管理系統(tǒng)
1）對高層建筑?？瓦M(jìn)行IC卡資料入庫管理，乘客持卡登乘各電梯，IC卡數(shù)據(jù)庫提供圖像對比功能，禁止陌生面孔隨意通行；2）加強(qiáng)訪客登記和管理，通過類似可視對講的呼叫系統(tǒng)，接待臺值班員可與被訪單位的前臺溝通，確認(rèn)訪客身份。在安全敏感時期，可于大廳進(jìn)行強(qiáng)制安檢，防止非法人員入內(nèi)。
2、車庫安檢系統(tǒng)
超高層建筑對電力系統(tǒng)的依賴程度很高，地下室是各機(jī)房設(shè)備所在地 ，也是高層建筑薄弱環(huán)節(jié)，因此加強(qiáng)地下室車庫安全檢測系統(tǒng)，與此同時，車輛安檢應(yīng)同時配備自動升降路障，阻礙車輛強(qiáng)行穿越，車輛安檢系統(tǒng)應(yīng)適應(yīng)不同種類的車輛，具備較高檢測效率和可靠性。車庫安檢系統(tǒng)可保證供電系統(tǒng)癱瘓?jiān)斐傻慕ㄖ锖鸵噪娏橹饕獎恿碓吹南涝O(shè)備損壞。鑒于超高層建筑的影響力與重要性，為延長建筑壽命，需加強(qiáng)地下室車輛安檢力度。
加強(qiáng)消防控制室的安全
由于有保安員 24 小時值班，消防控制室有可能成為容易被消防、安防設(shè)計(jì)所忽視的場所。消防控制室是指揮中心所在，如果被非法之徒控制，不僅發(fā)揮不了應(yīng)有作用而且還有可能起反作用，它的物理安全一定要受到重視。根據(jù)規(guī)范針對該機(jī)房的門禁、監(jiān)控錄像、火災(zāi)探測、報(bào)警等設(shè)施都不能缺少。
特殊場所的安防末端設(shè)備的設(shè)置
為加強(qiáng)超高層建筑敏感部位安全建設(shè)，應(yīng)考慮如下方面：1）超高層建筑里大型宴會廳、電影院，劇場的通風(fēng)空調(diào)機(jī)房應(yīng)安裝門禁設(shè)施；2）開水間，電力中心，消防設(shè)施房，發(fā)電機(jī)房，鍋爐房等場所應(yīng)裝置門禁，明確進(jìn)出人員身份，只允許特許的相關(guān)職業(yè)工作人員進(jìn)出，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)針對性管理；3）洗手間是最容易忽視的安全盲點(diǎn)區(qū)域，可在門外走廊裝置攝像預(yù)警探測器，衛(wèi)生間內(nèi)裝置報(bào)警系統(tǒng)按鈕和傳聲器；4）停車場經(jīng)常發(fā)生安全事故，應(yīng)加強(qiáng)停車場的管理，不但對車道監(jiān)控，還應(yīng)對車位進(jìn)行監(jiān)控；5）疏散樓梯設(shè)置攝像機(jī)和傳聲器，以便對突發(fā)事件時的疏散人流進(jìn)行觀察，獲取現(xiàn)場情況。
七、系統(tǒng)集成
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求建立縱橫式集成方式。目前較為常見的系統(tǒng)集成方式為建筑設(shè)備管理系統(tǒng)，對建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)設(shè)備狀態(tài)、控制指令的動態(tài)圖形顯示，以及歷史數(shù)據(jù)的查詢，根據(jù)決策預(yù)案實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動。
超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜從子系統(tǒng)和功能分區(qū)兩個層面考慮： 一方面，不同功能分區(qū)的同一子系統(tǒng)，宜采用對等式互聯(lián)方式，通過用戶權(quán)限設(shè)置等手段實(shí)現(xiàn)信息共享；另一方面，對同一功能分區(qū)內(nèi)BAS、SAS、FAS的子系統(tǒng)進(jìn)行集成。其系統(tǒng)構(gòu)架如圖2所示。
結(jié)束語
超高層建筑是一項(xiàng)復(fù)雜多樣，投資大的工程，在超高層建筑設(shè)計(jì)要注意解決好智能化工程整體布局的問題，還要注重子系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容的完善，使其具備可靠性、先進(jìn)性及擴(kuò)展性 ；還應(yīng)當(dāng)站在城市安全的高度，充分考慮超高層建筑有可能面臨的來自方方面面的威脅，更好滿足超高層建筑日益增長的智能化需求。
參考文獻(xiàn)
[1]張成斌,彭增峰.高層民用建筑消防中幾個問題的探討[J].山西建筑,2009(28).
【關(guān)鍵詞】建筑智能化工程；施工管理；質(zhì)量控制；施工組織設(shè)計(jì)
前言：1984年，在經(jīng)過眾多專業(yè)人員的不斷努力下，美國終于建設(shè)成功了世界上第一座智能大廈，自此之后，世界各國對智能化建筑的關(guān)注度也變得越來越高，有關(guān)智能化建筑的技術(shù)在西方國家及世界范圍內(nèi)的發(fā)達(dá)國家的發(fā)展十分迅速。隨著信息化社會的不斷發(fā)展，人們對建筑的實(shí)用性、舒適性、便利性及審美要求的不斷提高，而智能化建筑又是信息時代中必然的產(chǎn)物，智能化建筑將高科技技術(shù)和現(xiàn)代建筑的一些優(yōu)勢進(jìn)行了完美地融合。建筑智能化工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)是在進(jìn)行工程施工方面的指導(dǎo)思想，工程質(zhì)量管理是成功完成一項(xiàng)工程的重要保證，是達(dá)到智能化工程設(shè)計(jì)目標(biāo)的必要手段。
1、智能建筑的概念和建筑智能化系統(tǒng)，及二者之間的關(guān)系
智能建筑是指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需要進(jìn)行最優(yōu)化的組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑在現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，與現(xiàn)代高速發(fā)展的各種科技是密不可分的。智能建筑將要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)是在現(xiàn)代人們居住、辦公、購物等的各種環(huán)境中，運(yùn)用更加科學(xué)的管理方式，將更優(yōu)質(zhì)、更快速的服務(wù)提供給人們，當(dāng)然在體驗(yàn)過之后，人們對其所給予的回報(bào)也是十分高的，并且系統(tǒng)的變通性高和適應(yīng)能力強(qiáng)。
建筑智能化系統(tǒng)，是指以建筑物為背景，同時具備建筑設(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)三大系統(tǒng)，以高水平的建筑方式和高科技的管理方式給人們的居住和生活帶來高質(zhì)量的體驗(yàn)，為人們提供便利和舒適，通過系統(tǒng)集成進(jìn)行綜合配置和綜合管理，形成一個安全、高效的綜合建筑環(huán)境。建筑智能化系統(tǒng)，利用現(xiàn)代通信技術(shù)、信息技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、監(jiān)控技術(shù)等給用戶帶來全新的、別樣的體驗(yàn)，是一種科技水平較高的系統(tǒng)。
準(zhǔn)確來講，智能建筑也是當(dāng)下各種建筑物當(dāng)中的一種，但是由于其安裝了建筑智能化系統(tǒng)，能提供安全、快速、舒適性高、方便的綜合服務(wù)環(huán)境，且相對來講投資較合理，所以被稱為智能建筑。
2、建筑智能化工程的施工組織設(shè)計(jì)
建筑智能化施工的組織設(shè)計(jì)指的是是在施工組織總設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，以一個單位工程為對象，在施工設(shè)計(jì)圖確定后形成的對工程項(xiàng)目施工在書面上的要求，有關(guān)施工單位必須要嚴(yán)格遵守。
2.1、建筑智能化工程的施工總體布局
建筑智能化工程的施工步驟一般分為四個階段：第一階段，進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)安裝工程施工前的準(zhǔn)備工作，并開始采購施工中所使用的原料，準(zhǔn)備好施工時所需要使用的機(jī)器和工具；第二階段，進(jìn)行智能化建筑內(nèi)部各層的配管工作和各層內(nèi)部的穿線工作；第三階段，對智能化工程施工過程中所用到的各種技術(shù)設(shè)備進(jìn)行逐一的安裝，最后一個階段，對施工過程中所使用到設(shè)備的各系統(tǒng)進(jìn)行相互間的配合和設(shè)備調(diào)試工作。
2.2、建筑智能化工程施工方案的實(shí)施
建筑智能化系統(tǒng)的施工安裝一般上可以分為一下幾個方面：對系統(tǒng)設(shè)備的安裝、對系統(tǒng)設(shè)備的傳感器的安裝、對施工系統(tǒng)探測器的安裝。根據(jù)工程不同的承包方式，對各項(xiàng)作業(yè)的施工責(zé)任人提出明確的施工要求。
2.3建筑智能化工程施工項(xiàng)目管理
建筑智能化工程施工進(jìn)度管理對整個施工過程中施工人員的組織、技術(shù)設(shè)備的供應(yīng)及弱電工程與土建工程和裝修工程的配合時機(jī)起著至關(guān)重要的作用，一般來講，必須要通過建立工程進(jìn)度表的方式來對整個工程的施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和管理，在組織確定了施工順序的基礎(chǔ)上編制建筑智能化施工的進(jìn)度表。
因?yàn)榻ㄖ悄芑蜋C(jī)電設(shè)備及獨(dú)立于系統(tǒng)外的接口界面有很多，在進(jìn)行施工的工程中難免會出現(xiàn)很多不協(xié)調(diào)的地方，所以，就應(yīng)該對施工中的單薄環(huán)節(jié)進(jìn)行控制和調(diào)節(jié)，對施工過程中所出現(xiàn)的不協(xié)調(diào)現(xiàn)象也要及時地進(jìn)行解決。對于上述問題，通常進(jìn)行管理采用每旬或者每月的工程調(diào)度會的方式，并且建立文件報(bào)告制度，全部問題采用書面的方式進(jìn)行記錄、修改、協(xié)調(diào)和解決。
在進(jìn)行建筑智能化工程的施工中，要對整個建筑智能化工程施工期間的工程管理人員、技術(shù)人員、安裝人員、調(diào)試工程師的人數(shù)和技術(shù)人員進(jìn)廠的時間進(jìn)行合理地安排，要盡量避免無關(guān)的勞動力浪費(fèi)和人工成本的增加。要將施工組織管理和施工進(jìn)度管理的關(guān)系協(xié)調(diào)好，做到二者之間的密切配合，要組建一支施工效率高，施工安全性高的施工隊(duì)伍，確保工程保質(zhì)保量、又快又好地完成。
3、智能化工程的工程質(zhì)量監(jiān)控
建筑智能化工程的質(zhì)量監(jiān)測與控制是智能化工程成功開展的的必要條件，同時也是實(shí)現(xiàn)智能化建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)的必要方法。對智能化建筑的質(zhì)量管理與控制是現(xiàn)代生產(chǎn)發(fā)展的必要結(jié)果，同時也是面對激烈的市場競爭的實(shí)際要求。如果一項(xiàng)工程缺乏一個嚴(yán)格的質(zhì)量管理與控制系統(tǒng)，其工程的任何一個系統(tǒng)和項(xiàng)目都難以正常運(yùn)行，對整個項(xiàng)目的影響也是不可估量的。智能化工程的質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)具有全方位的特點(diǎn)，這里著重說明在工程施工過程中的三個主要階段設(shè)計(jì)、在工程施工、設(shè)備調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)控。
3.1、智能化工程設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制
檢測并確定系統(tǒng)中各個子系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、功能描述、設(shè)備選型等方面都一定要達(dá)到合同、業(yè)主和功能需求分析的要求；依據(jù)確定好的工程界面的要求，檢查施工過程中各專業(yè)、各子系統(tǒng)之間相互的技術(shù)交接資料是否達(dá)到要求，對工程的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面的審查核對，確保設(shè)備清單的萬無一失、監(jiān)控點(diǎn)表與施工圖三者的完全一致。
3.2智能化工程施工工程的控制
按照施工技術(shù)和對相關(guān)的施工和驗(yàn)收規(guī)范分層次地進(jìn)行智能化施工質(zhì)量控制，依據(jù)施工過程的規(guī)范進(jìn)行施工和施工過程中的質(zhì)量控制；要及時做到對施工過程中所使用的設(shè)備的及時驗(yàn)收，嚴(yán)格做好每一天的施工記錄工作；按照相關(guān)技術(shù)的要求做好對所應(yīng)用的單體設(shè)備進(jìn)行及時檢測和設(shè)備調(diào)試工作。
3.3智能化工程施工的系統(tǒng)調(diào)試
智能化工程的施工應(yīng)按照施工前圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求，經(jīng)過有關(guān)部門的審定合格之后方可進(jìn)行實(shí)施，記錄、檢查、確認(rèn)按照上述要求的各項(xiàng)測試數(shù)據(jù)，如果發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)問題應(yīng)該立即進(jìn)行匯報(bào)和處理，并將這些問題立即解決，經(jīng)過有關(guān)部門的確認(rèn)審核之后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進(jìn)行智能化工程系統(tǒng)檢測。
結(jié)束語：
在社會高速發(fā)展的今天，智能建筑在建筑中的地位越來越高，人們對智能建筑的關(guān)注和期盼也與日俱增，這就對對智能建筑的施工設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量提出了更高的要求。建筑智能化工程項(xiàng)目施工的過程中，對施工的深化是首要條件，體現(xiàn)了智能建筑的水平高低和建筑功能；智能化工程的工程管理組織的水平高低以及能否對工程進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的檢測驗(yàn)收是保證智能化建筑施工成敗的關(guān)鍵。
參考文獻(xiàn)：
[1] 王良成，梁志勇.談建筑智能化工程項(xiàng)目施工管理要點(diǎn)[J].山西建筑，2015，
關(guān)鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)工程；設(shè)計(jì)施工
中圖分類號：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
在科技發(fā)展的帶動下，我國的建筑智能化工程得到了飛速的發(fā)展和進(jìn)步。智能建筑工程的管理是一個非常復(fù)雜的過程，涉及到人員、設(shè)備、材料、資金等的管理，做好智能建筑工程的管理工作，對于建筑的施工質(zhì)量和施工安全都是非常重要的。本文結(jié)合建筑智能化工程的特點(diǎn)，對工程管理技術(shù)的實(shí)施要點(diǎn)進(jìn)行了分析和探討。
一、智能化建筑電氣技術(shù)的發(fā)展思路綜述
隨著我國房地產(chǎn)事業(yè)的飛速發(fā)展，各類大型的現(xiàn)代化建筑和居民建筑物不斷地拔地而起，智能化建筑電氣技術(shù)因此也得到了較快的發(fā)展。在國家倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟(jì)的發(fā)展模式下，對智能化建筑電氣系統(tǒng)的節(jié)能、環(huán)保以及安全的要求也越來越高，智能化建筑電氣技術(shù)也受到越來越多人的關(guān)注。智能化建筑電氣行業(yè)要想獲得持續(xù)的發(fā)展，就要做好電氣產(chǎn)品質(zhì)量和安全工作。電氣設(shè)備是建筑裝飾工程的重要組成部分，電氣設(shè)備的質(zhì)量、安全以及環(huán)保水平的高低，對電氣建筑裝飾工程的舒適度有著重要的影響。電氣設(shè)備行業(yè)要想獲得更好的發(fā)展，就要實(shí)現(xiàn)電氣設(shè)備的智能化。建筑電氣產(chǎn)品中的智能水平和安全水平都要不斷地提高，調(diào)整其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。就目前而言，建筑電氣行業(yè)中存在的主要問題就是傳統(tǒng)的制造模式和銷售模式?jīng)]有得到改善，其經(jīng)營方式還是粗放型的經(jīng)營方式，存在能源浪費(fèi)的現(xiàn)象。隨著智能化建筑電氣系統(tǒng)在現(xiàn)代建筑中的運(yùn)用，智能化建筑電氣技術(shù)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)也要不斷地提高。隨著智能化建筑電氣技術(shù)的不斷發(fā)展和成熟，人們對建筑在信息交換、建筑安全性、建筑舒適性以及建筑便利性和節(jié)能型等方面有了更高的要求。因此，建筑電氣技術(shù)要向智能化的方向不斷發(fā)展，滿足當(dāng)下人們的需求。
二、建筑智能化工程管理中存在的問題
1、設(shè)計(jì)過程與實(shí)際脫節(jié)
對于智能化建筑的設(shè)計(jì)，一般都是委托專業(yè)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行。但是，目前許多設(shè)計(jì)院對于智能化建筑的設(shè)計(jì)理解不深，重視不足，往往只是停留在傳統(tǒng)的弱電系統(tǒng)層面上，沒有對智能系統(tǒng)進(jìn)行全面細(xì)致地規(guī)劃設(shè)計(jì)。同時，在設(shè)計(jì)過程中，整體設(shè)計(jì)理念不強(qiáng)，片面強(qiáng)調(diào)自動化與通信技術(shù)及相關(guān)功能的應(yīng)用，只是對自動化、電子、通信技術(shù)產(chǎn)品的簡單堆砌，多數(shù)智能化工程設(shè)計(jì)滯后于建筑設(shè)計(jì)，使得建筑設(shè)計(jì)圖紙中難以兼顧智能系統(tǒng)，造成設(shè)計(jì)中存在相應(yīng)的質(zhì)量隱患，難以滿足實(shí)際施工的要求。以筆者施工的下項(xiàng)目為例，某設(shè)計(jì)院在設(shè)計(jì)數(shù)字系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)時還是以傳統(tǒng)的模擬攝像機(jī)思維，未注意到超五類網(wǎng)線100米距離的限制，實(shí)際設(shè)計(jì)方案和清單中缺少接入點(diǎn)的設(shè)計(jì)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案與實(shí)際施工方案不一致。
2、施工方面的問題
建筑智能化系統(tǒng)工程施工的單位是系統(tǒng)集成商，一般是由投標(biāo)產(chǎn)生的，設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)完圖紙以后還要參與材料和設(shè)備表的制定，以供施工單位在投標(biāo)時審核，但是由于報(bào)表的內(nèi)容和評分方面以及其他方面的不良現(xiàn)象，給建筑智能化系統(tǒng)工程的施工帶來很多問題。
建筑施工設(shè)備報(bào)價(jià)表中，很多設(shè)備項(xiàng)目不齊全，導(dǎo)致智能系統(tǒng)工程項(xiàng)目的清單出現(xiàn)很多問題，智能化系統(tǒng)工程商務(wù)報(bào)價(jià)的評分非常高，使得系統(tǒng)集成商在投標(biāo)的過程中虛報(bào)項(xiàng)目和價(jià)格，從而引起很多機(jī)器設(shè)備不符合施工要求，嚴(yán)重影響建筑智能化系統(tǒng)工程施工的順利完成。
另外，建筑智能化系統(tǒng)工程施工中還存在其他方面的問題，給工程施工的質(zhì)量帶來重大影響。建筑智能化系統(tǒng)工程施工現(xiàn)場中存在很多不良現(xiàn)象，例如，真正現(xiàn)場施工的不是中標(biāo)的建筑單位；現(xiàn)場的負(fù)責(zé)人只是一般的管理人員而不是建筑項(xiàng)目經(jīng)理；在進(jìn)行建筑智能化系統(tǒng)中，有的系統(tǒng)技術(shù)含量高，系統(tǒng)集成商沒有要求設(shè)備供應(yīng)廠家安排專業(yè)人員進(jìn)行安裝等。
3、設(shè)備安裝問題
設(shè)備安裝環(huán)節(jié)作為建筑智能化系統(tǒng)施工中關(guān)鍵一環(huán)，在施工過程中不允許有過多不規(guī)范，不符合設(shè)計(jì)要求的問題出現(xiàn)，然而在很多施工現(xiàn)場中，各種問題層出不窮。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
（1）安裝前運(yùn)輸、現(xiàn)場搬運(yùn)環(huán)節(jié)將設(shè)備隨意丟、沒有做到輕拿輕放，存儲倉庫濕度、粉塵高。建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備都屬于精密設(shè)備，在搬運(yùn)過程中應(yīng)輕拿輕放，避免劇烈震動，防止內(nèi)部部件脫落，螺絲松動等造成的設(shè)備不正常工作；（2）設(shè)備安裝過程中時有粗暴現(xiàn)象，如某些接口不易連接，就用蠻力、外力，有些設(shè)備裝不進(jìn)去就用各種辦法強(qiáng)行安裝等等。這些情況都會使設(shè)備受到不應(yīng)有的外力，導(dǎo)致設(shè)備本身受力不平衡等，內(nèi)部產(chǎn)生變形，產(chǎn)生應(yīng)力疲勞損壞；（3）設(shè)備安裝完成后不注意成品保護(hù)，尤其是室外設(shè)備安裝后在沒有防雨、防風(fēng)措施時要采取相應(yīng)措施，防止意外發(fā)生。
4、管理人員專業(yè)素質(zhì)偏低
一直以來，我國在工程管理人員準(zhǔn)入制度的建設(shè)方面，存在著許多不足和問題，很多工程管理人員都是憑借關(guān)系參與到工程管理中，缺乏專業(yè)的管理技術(shù)，在實(shí)際管理中存在盲目指揮的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了建筑工程管理的質(zhì)量和效率。不僅如此，對于工程技術(shù)人員的選拔、任免和獎懲等，一般都是由施工單位的人事部門進(jìn)行的，在管理方面相對比較隨意。
5、監(jiān)理方面的問題
建筑智能化系統(tǒng)工程施工的過程中，施工工程的質(zhì)量需要專業(yè)的監(jiān)理公司進(jìn)行審核、監(jiān)督和管理，以保證整個建筑智能化系統(tǒng)工程的質(zhì)量。但是監(jiān)理公司中缺乏專業(yè)的智能化系統(tǒng)監(jiān)理人員，不能在智能化系統(tǒng)施工的技術(shù)上給以正確、有效的指導(dǎo)，只能在安裝方面給出監(jiān)理意見，從而無法對整個建筑智能化系統(tǒng)工程施工進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致整個工程得不到有效的監(jiān)督和管理。
三、建筑智能化工程管理技術(shù)實(shí)施要點(diǎn)
1、健全質(zhì)量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質(zhì)量直接影響著整個工程的施工質(zhì)量，因此，對質(zhì)量保證體系進(jìn)行健全，做好物資質(zhì)量管理，是非常重要的。首先，要結(jié)合工程的實(shí)際需求，對物資材料進(jìn)行確定，選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商，確保其具備足夠的能力，為建筑機(jī)電安裝工程提供設(shè)備的全部型號規(guī)格和數(shù)量，保證工程中使用的設(shè)備材料的一致性。其次，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，做好物資的檢驗(yàn)工作，通過抽樣檢驗(yàn)和試驗(yàn)等方式，確保物資的質(zhì)量和性能。然后，在對材料進(jìn)行驗(yàn)收后，要及時填寫《綜合驗(yàn)收單》，明確合同單號、材料單號、數(shù)量、外觀等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。
2、與系統(tǒng)整體的配合
綜合配線首先要了解建筑的整體布局、功能和智能系統(tǒng)其他分部設(shè)計(jì)的要求，只有如此，才能實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、電話交換機(jī)房及配線間等的合理布置，綜合滿足各類設(shè)備的需求。其次綜合布線還應(yīng)當(dāng)滿足傳輸距離的要求，考量進(jìn)出線是否方便、上下是否對應(yīng)，配線間以建筑物的中心為最佳位置選擇，除此之外，還要滿足獨(dú)立的電源及接地系統(tǒng)。
3、安全保護(hù)接地的思路構(gòu)建
安全保護(hù)接地就是將電器設(shè)備中不帶電的金屬設(shè)備和接地體之間進(jìn)行良好的金屬相接，用中性線把建筑物內(nèi)的用電設(shè)備以及電器設(shè)備周圍的金屬構(gòu)件連接起來。在連接的過程中，嚴(yán)禁把中性線和保護(hù)接地線相連。在現(xiàn)代的智能建筑物中，要求保護(hù)用電設(shè)備的設(shè)備有很多，對于強(qiáng)電設(shè)備和弱電設(shè)備都要做好保護(hù)措施，如果沒有做好保護(hù)措施的話，當(dāng)設(shè)備的絕緣體損壞時，就可能造成安全事故的發(fā)生。在并聯(lián)電路中，電流和電阻是呈反比關(guān)系的，當(dāng)接地的電阻越小時，流經(jīng)人體的電流也就會越小，人去觸碰設(shè)備的時候，也不會對其產(chǎn)生影響。
4、強(qiáng)化智能建筑設(shè)計(jì)
在對智能建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時，必須以實(shí)際需求為主要依據(jù)，確保設(shè)計(jì)方案能夠切實(shí)滿足建筑的要求。設(shè)計(jì)工作必須堅(jiān)持多元化和個性化，對于不同地域、不同性質(zhì)以及不同規(guī)模的建筑，應(yīng)該采取針對性的設(shè)計(jì)方案。對于建筑設(shè)計(jì)人員而言，應(yīng)該加強(qiáng)與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設(shè)計(jì)與智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)緊密結(jié)合起來，確保建筑作品的合理性。
5、綜合布線系統(tǒng)的安全性
在配線過程中應(yīng)當(dāng)考慮到信息的安全性問題。網(wǎng)路由于受到外界電磁干擾、線纜電磁泄漏等容易造成信息泄漏，因此，在線路工程中要從防干擾、電磁泄漏方面進(jìn)行安全保護(hù)：（1）將內(nèi)網(wǎng)和外網(wǎng)分開，并和其他非網(wǎng)絡(luò)線路保持一定的距離。（2）對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行屏蔽隔離。這種方法對于網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房及設(shè)備集中使用、處理絕密信息的系統(tǒng)非常適用。（3）網(wǎng)絡(luò)傳輸過程增加屏蔽系統(tǒng)。需要注意的是屏蔽系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)確保接地質(zhì)量。一旦出現(xiàn)接地問題，屏蔽系統(tǒng)的功能就會完全喪失，更壞的情況是，屏蔽自己就會變成一個輻射源，生成電流接地環(huán)路，對周圍的數(shù)據(jù)電纜造成干擾。
6、改善人員管理方式
管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細(xì)節(jié)管理，對決策方式進(jìn)行改善，逐步提升管理效率和管理質(zhì)量。同時，要加強(qiáng)對于施工人員的培訓(xùn)，提升其對于專業(yè)技能的熟練程度，嚴(yán)格執(zhí)行操控標(biāo)準(zhǔn)，提高操作效率，從而保證整個工程項(xiàng)目實(shí)施中的技術(shù)水準(zhǔn)，減少誤操作和違規(guī)操作的發(fā)生。
結(jié)束語
綜上所述，我國建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工的現(xiàn)狀和存在的問題，給整個建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)現(xiàn)場施工及施工質(zhì)量帶來極大影響。在實(shí)際施工過程中，建筑單位必須重視建筑智能化系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)，完善設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對整個施工過程進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，給整個工程竣工提供有效的質(zhì)量保障。
參考文獻(xiàn)
[1]高凌清.淺論建筑智能化系統(tǒng)中項(xiàng)目管理的應(yīng)用[J].上海管理科學(xué)，2013（05）.
【關(guān)鍵詞】 建筑智能化工程；設(shè)計(jì)施工；工程質(zhì)量
近幾年來，隨著科技的飛躍發(fā)展，智能化遍及了各個產(chǎn)業(yè)，建筑也不例外。建筑智能化系統(tǒng)猶如一幢或一群建筑物的神經(jīng)系統(tǒng)，隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和人們對建筑使用要求的不斷提升，智能化系統(tǒng)工程已經(jīng)是現(xiàn)代建筑工程中不可缺少的一個重要組成部分。建筑智能化系統(tǒng)工程施工的構(gòu)成主要分成硬件的安裝和軟件的開發(fā)調(diào)試兩大部分。建筑智能化工程施工的質(zhì)量優(yōu)劣對建筑物使用功能的提升有著重要的影響，隨著國家和地方有關(guān)法規(guī)的不斷完善，《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2003）等專項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的頒布，智能化工程質(zhì)量得到了很大的提高。
一、建筑智能化工程的施工
一個完整的施工設(shè)計(jì)可以形象地比喻為一臺具有各種應(yīng)用程序的計(jì)算機(jī)，即：主板—工程規(guī)?！芾?、技術(shù)目標(biāo)施工總進(jìn)度計(jì)劃和各系統(tǒng)施工及調(diào)試方案，內(nèi)存—各種流動資源，硬盤—各種資源人力、材料、機(jī)械等顯示器—各種報(bào)表進(jìn)度、質(zhì)量及安全等月報(bào)、季報(bào)外設(shè)—各種附件文檔管理、交工資料等，操作系統(tǒng)—人員組織結(jié)構(gòu)，應(yīng)用程序—各項(xiàng)管理制度、各種體系及保證措施、市場價(jià)格—成本。
從整個工程實(shí)施管理的角度出發(fā)，為工程實(shí)施制定一個管理目標(biāo)及保證體系，該部分著重于工程實(shí)施的技術(shù)方案，針對工程實(shí)施過程中應(yīng)用到的新技術(shù)、新工藝及將會遇到的難點(diǎn)提前做好規(guī)劃和制定解決方案。為工程實(shí)施制定一個技術(shù)目標(biāo)及保證措施。工程質(zhì)量方針、目標(biāo)、質(zhì)量保證體系及措施包括工程質(zhì)量方針及目標(biāo) ' 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量管理崗位職責(zé)、質(zhì)量保證措施工程準(zhǔn)備、材料采購、機(jī)械使用、施工過程、工序管理、不合格品半成品及成品保護(hù)等。該部分通過對材料、勘察質(zhì)量、設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量、安裝質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的控制保證最終工程質(zhì)量。為工程項(xiàng)目建立了質(zhì)量目標(biāo)及保證措施。
施工應(yīng)實(shí)行真正意義上的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，實(shí)現(xiàn)責(zé)、權(quán)、利的統(tǒng)一在項(xiàng)目經(jīng)理強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下依據(jù)施工組織計(jì)劃制定的各項(xiàng)目標(biāo)采取有效的措施推行各項(xiàng)管理制度監(jiān)督現(xiàn)場執(zhí)行情況實(shí)時調(diào)整工作重點(diǎn)確保對工程質(zhì)量、安全、工期、進(jìn)度、成本五大要素進(jìn)行全方位的控制達(dá)到預(yù)期目的。
二、建筑智能化工程施工質(zhì)量通病現(xiàn)象分析
建筑智能化工程涉及專業(yè)系統(tǒng)很多，新產(chǎn)品層出不窮，各系統(tǒng)施工各具特點(diǎn)，建筑智能化工程在施工過程中常見的質(zhì)量問題概括如下：
1 線纜類工程材料出現(xiàn)混用現(xiàn)象
建筑智能化工程中因各系統(tǒng)線纜類型繁多，部分廠家設(shè)備還必須采用特定的定制線纜。在工程施工中為圖施工方便，偷工減料而采用不同的線纜類型混用、替代的現(xiàn)象普遍存在。最顯著的就是采用低規(guī)格的線纜替代設(shè)計(jì)要求的高規(guī)格線纜、非屏蔽的代替屏蔽線纜、用單根多芯數(shù)線纜替代多根少芯數(shù)的線纜。
2 各類定制鐵構(gòu)件材料質(zhì)量存在缺陷，外殼接地不規(guī)范
建筑智能化工程中多數(shù)的電子設(shè)備產(chǎn)品不能直接安裝，而需要根據(jù)工程實(shí)際情況定制各類支架和設(shè)備箱子，施工中常出現(xiàn)定制材料防腐不到位，尺寸不符合要求、外殼未作良好的接地等情況，尤其是室外安裝的各類支架、箱體等鐵構(gòu)件質(zhì)量問題常有出現(xiàn)。
3 設(shè)備接線不規(guī)范、標(biāo)識不統(tǒng)一
設(shè)備接線不規(guī)范、標(biāo)識不統(tǒng)一也是建筑智能化工程施工過程中常見的質(zhì)量通病。建筑智能化工程接線部位非常之多，眾多的線纜接續(xù)在實(shí)際施工中往往出現(xiàn)接通即可的實(shí)際情況，線纜接頭不做錫焊處理或是不做良好的絕緣處理。屏蔽線纜出現(xiàn)屏蔽層不接地或是焊接工藝粗糙并出現(xiàn)漏焊、虛焊線纜，嚴(yán)重影響系統(tǒng)信號傳輸質(zhì)量，造成系統(tǒng)不穩(wěn)定。再則眾多的線纜標(biāo)識缺乏統(tǒng)一規(guī)則，不同的施工人員根據(jù)個人習(xí)慣隨心所欲進(jìn)行線纜標(biāo)識，給后期的工程維護(hù)帶來極大的困難。
4 智能化中心機(jī)房施工質(zhì)量問題
中心機(jī)房是整個智能化系統(tǒng)工程的核心設(shè)備的集中地，其施工質(zhì)量好差對整個系統(tǒng)能否正常運(yùn)行并達(dá)到預(yù)期投資目標(biāo)具有重要的影響。除設(shè)計(jì)原因外，施工中常見的施工質(zhì)量問題主要體現(xiàn)在設(shè)備布置不合理、定制機(jī)柜僅僅考慮美觀而未考慮系統(tǒng)設(shè)備的通風(fēng)散熱、人員管理操作、設(shè)備檢修維護(hù)的要求。管線敷設(shè)規(guī)劃不整齊、線纜標(biāo)識不規(guī)范、系統(tǒng)接地不符合設(shè)計(jì)要求等。
三、建筑智能化工程施工質(zhì)量通病控制措施
針對以上建筑智能化工程常見的施工質(zhì)量問題，施工企業(yè)作為工程施工質(zhì)量的控制主體方，既要遵循本企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求，也要根據(jù)建筑智能化系統(tǒng)工程施工特點(diǎn)來制定相應(yīng)的工程質(zhì)量管理措施，筆者認(rèn)為建筑智能化工程質(zhì)量通病的預(yù)防和控制主要應(yīng)抓好以下幾個方面：
1 樹立良好的質(zhì)量管理意識，制定企業(yè)內(nèi)部的專業(yè)工程質(zhì)量管理制度
人的因素是形成工程質(zhì)量的主要因素，從企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者到具體的項(xiàng)目管理人員要提高質(zhì)量意識，樹立工程建設(shè)質(zhì)量第一的觀念。作為工程施工的具體實(shí)施人員更應(yīng)該形成高度的質(zhì)量管理意識，樹立建設(shè)工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項(xiàng)目建設(shè)成本而不考慮項(xiàng)目使用維護(hù)成本，要正確認(rèn)識質(zhì)量、進(jìn)度、成本三者之間的辨證關(guān)系。企業(yè)應(yīng)制定專業(yè)工程質(zhì)量管理制度，編寫建筑智能化質(zhì)量管理手冊，并輔之相應(yīng)的內(nèi)部檢查、激勵、考核制度。
2 關(guān)注設(shè)計(jì)變更、有效進(jìn)行施工方案調(diào)整
產(chǎn)品更新快、技術(shù)更新快是智能化工程的又一個特點(diǎn)，有些項(xiàng)目建設(shè)周期長，在建設(shè)過程中原設(shè)計(jì)的產(chǎn)品有可能會停產(chǎn)或技術(shù)更新。此時設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位會對原系統(tǒng)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，不同品牌的智能化產(chǎn)品外型尺寸、安裝方式、接線方式、系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)方式等具體工藝各有不同。施工單位應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)調(diào)整后不同產(chǎn)品在征得設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位同意之后提出有效施工方案，確保工程質(zhì)量。
3 堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)原則，嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工
要想提升建筑智能化工程質(zhì)量水平，提升企業(yè)形象，施工企業(yè)或工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)結(jié)合各種不同類型的智能化項(xiàng)目編制高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)甚至是項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行按圖施工原則，嚴(yán)禁出現(xiàn)線纜類工程材料混用、各類標(biāo)識、標(biāo)簽不規(guī)范不統(tǒng)一的質(zhì)量缺陷，杜絕以節(jié)約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發(fā)生，建立項(xiàng)目部內(nèi)部考核制度對不規(guī)范施工人員進(jìn)行嚴(yán)格查處，毫不手軟。
4 實(shí)行動態(tài)的組織和計(jì)劃調(diào)整
組織是項(xiàng)目管理成敗的決定性因數(shù)，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進(jìn)必須依附土建及其他專業(yè)工程的總體進(jìn)度。各類前端探測設(shè)備、傳感器、執(zhí)行器的安裝必須取得其他專業(yè)工種的大力配合。智能化施工企業(yè)在實(shí)際施工過程中應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)配合專業(yè)工程的現(xiàn)場實(shí)際進(jìn)度，實(shí)行動態(tài)的組織和計(jì)劃調(diào)整，做好人、財(cái)、物的總體動態(tài)安排。取得建設(shè)單位、總包單位的協(xié)調(diào)支持，緊跟建筑工程總體進(jìn)度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預(yù)留安裝位置而造成智能化設(shè)備的安裝位置不符合產(chǎn)品安裝規(guī)范及技術(shù)要求，進(jìn)而引發(fā)質(zhì)量問題。
四、結(jié)語
更廣泛、更充分的市場機(jī)遇，更激烈、更殘酷的國內(nèi)外競爭，要求建筑智能化系統(tǒng)工程要管理創(chuàng)新，才能持續(xù)不斷地適應(yīng)。建筑智能化系統(tǒng)工程具有技術(shù)密集、施工工藝復(fù)雜、工期長指其實(shí)施伴隨整個建筑物建設(shè)的全過程、施工周期短指工程量主要集中在建筑物主體收尾階段實(shí)施、各專業(yè)結(jié)合緊密、施工隊(duì)伍多、施工人員素質(zhì)要求高、各技術(shù)更新?lián)Q代等特點(diǎn)必須從使用方便性、可維護(hù)性、結(jié)構(gòu)合理性、整體統(tǒng)一性、外觀一致性等多方面進(jìn)行全面考慮一個完善的施工設(shè)計(jì)。有力的貫徹執(zhí)行將是實(shí)現(xiàn)這些目標(biāo)的基礎(chǔ)。精明的業(yè)主也越來越重視施工隊(duì)伍的選擇。對施工組織設(shè)計(jì)也偏愛有佳。所以我們不論是為了自身合理利用資源、降低工程成本、提高工程利潤提高工程質(zhì)量、塑造良好的信譽(yù)還是為了提高招投標(biāo)活動的競爭力都要求編制一份切實(shí)可行且具有公司特色的施工設(shè)計(jì)方案。
參考文獻(xiàn)
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摘 要：文章論述了智能建筑的含義、建筑智能化各系統(tǒng)功能及設(shè)計(jì)要點(diǎn)，指出智能建筑不能與建筑智能化系統(tǒng)混為一談，智能建筑是一個系統(tǒng)工程，不是智能化系統(tǒng)的簡單羅列。
正 文：
隨著網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑技術(shù)也在日新月異地變化，自前些年智能建筑的概念提出以后，在國內(nèi)可以說名聲四起，諸如智能家居、3A、5A級樓宇等廣告詞也隨處可見，但真正能稱為智能建筑的卻是鳳毛麟角，往往造成投資浪廢，又沒達(dá)到投資目的，僅僅起到廣告作用，這是十分可惜的。
什么是智能化建筑?在中國國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB／T50314-2000)中的定義如下：“它是以建筑為平臺，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動化及通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及它們之間的最優(yōu)化組合，向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境?！庇纱丝梢?，提供安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境的建筑才能稱之為智能建筑。但此定義還忽視了一點(diǎn)，“節(jié)能環(huán)?！?。論文作者認(rèn)為，為達(dá)到上述目的做成的耗能建筑也不能稱其為智能建筑。由于該標(biāo)準(zhǔn)忽視了節(jié)能環(huán)保方面的問題，其代表能耗的供電標(biāo)準(zhǔn)“甲級標(biāo)準(zhǔn)(辦公室)宜按60vA／m2以上考慮”；“乙級標(biāo)準(zhǔn)(辦公室)宜按45vA／m2以上考慮”；“丙級標(biāo)準(zhǔn)(辦公室)宜按30vA／m2以上考慮”，暫且不說智能建筑標(biāo)準(zhǔn)分級的合理性，智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)越高耗能越多，顯然是不科學(xué)、不經(jīng)濟(jì)的。當(dāng)然，標(biāo)準(zhǔn)越高，系統(tǒng)越多，這些系統(tǒng)俗稱弱電系統(tǒng)，耗電很小，利用這些系統(tǒng)去合理控制樓字設(shè)備就可以達(dá)到節(jié)能目的。
另外，此標(biāo)準(zhǔn)羅列了建筑智能化系統(tǒng)的各子系統(tǒng)，沒有強(qiáng)調(diào)其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，這樣就很容易引起這樣的誤解，有了這些系統(tǒng)就是智能建筑，有了哪些系統(tǒng)就是甲級智能建筑、有了哪些系統(tǒng)就是乙級智能建筑等等。
因此我們應(yīng)明確智能建筑的含義。建筑智能化系統(tǒng)是智能建筑中應(yīng)用的電信息系統(tǒng)，包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控等系統(tǒng)以及智能化集成系統(tǒng)。智能化系統(tǒng)是智能建筑的必要條件，但不是充分條件。智能化建筑是將建筑、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和監(jiān)控等各方面的先進(jìn)技術(shù)相互融合、集成為最優(yōu)化的整體，具有工程投資合理、設(shè)備高度自控、信息管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效、使用靈活方便和環(huán)境安全舒適等特點(diǎn)，能夠適應(yīng)信息化社會發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑，在國內(nèi)有些場合把智能化建筑統(tǒng)稱為“智能大 廈”。智能化建筑是一個綜合的系統(tǒng)化工程，建筑、結(jié)構(gòu)、水、采暖與通風(fēng)、電氣等專業(yè)構(gòu)成有機(jī)整體，猶如人的身體，只有各個器官協(xié)調(diào)作業(yè)，才能表現(xiàn)為健康狀態(tài)。智能建筑的“智能”，也就是要建筑像人一樣，能“知冷知熱”，自動調(diào)節(jié)空氣、水、陽光照射等，創(chuàng)造既節(jié)能又安全、健康、舒適的環(huán)境。只有這樣才能提高人們的工作效率。
因此，智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并不是僅僅涉及一個弱電專業(yè)，要由各專業(yè)相互配合，智能建筑是多學(xué)科、多技術(shù)系統(tǒng)的綜合體，不根據(jù)最終的效果，僅僅根據(jù)智能化系統(tǒng)的多少或功能的多少分出個甲、乙、丙等級來是不合理的，也不利于指導(dǎo)設(shè)計(jì)、節(jié)約投資，往往還造成相互攀比，系統(tǒng)不與建筑規(guī)模及建筑形式相匹配，造成不必要的浪費(fèi)。
綜上所述，智能化系統(tǒng)是智能建筑的必要條件，可見智能化系統(tǒng)在智能建筑中站著舉足輕重的位置。下面簡介介紹一下智能化系統(tǒng)部分子系統(tǒng)的組成及主要功能。
1 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(CNS)
通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是樓內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時與外部通信網(wǎng)絡(luò)(如公用電話網(wǎng)PSTN、綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)、計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)Internet、數(shù)字通信網(wǎng)及衛(wèi)星通信網(wǎng)等)相聯(lián)，確保信息相通。在以前也稱為通信自動化系統(tǒng)(CAS)(Communication Automation System)。主要包括：
1.1 電話通信系統(tǒng)
建筑或建筑群內(nèi)的固定電話通信系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)建筑物的用途、規(guī)模、使用屬性以及公用網(wǎng)的具體情況，可選擇接入遠(yuǎn)端模塊局或采用虛擬交換、自設(shè)獨(dú)立的數(shù)字程控用戶交換機(jī)(PABX)或綜合業(yè)務(wù)程控用戶交換機(jī)(ISPBX)，并應(yīng)與公用電話交換網(wǎng)連接。
1.2 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)
智能建筑本地網(wǎng)絡(luò)的安全，應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要分別在通信子網(wǎng)和高層或應(yīng)用系統(tǒng)中采取措施。計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)為管理與維護(hù)提供相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，并應(yīng)提供高密度的網(wǎng)絡(luò)端口，滿足用戶容量分批增加的需求。
1.3 衛(wèi)星通信系統(tǒng)
可設(shè)置多個端站和設(shè)備機(jī)房或預(yù)留天線安裝位置和設(shè)備機(jī)房位置，供用戶接受和傳輸數(shù)據(jù)和語音業(yè)務(wù)。
1.4 有線電視系統(tǒng)
衛(wèi)星電視與有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循全面規(guī)劃和分步實(shí)施原則，設(shè)計(jì)應(yīng)全面、周到、注意預(yù)留到位并有充分余量，以適應(yīng)未來發(fā)展的需要。系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)提出系統(tǒng)近期的實(shí)施方案、中期及遠(yuǎn)期的擴(kuò)容和發(fā)展規(guī)劃。同時，應(yīng)充分考慮建筑智能系統(tǒng)所涉及的各個子系統(tǒng)的信息共享，確保衛(wèi)星電視與有線電視傳播系統(tǒng)總體結(jié)構(gòu)的先進(jìn)性、合理性、兼容性和可擴(kuò)展性，可以集成不同廠商不同類型的先進(jìn)產(chǎn)品，使整個衛(wèi)星電視與有線電視系統(tǒng)可以隨著技術(shù)發(fā)展和進(jìn)步可得到充實(shí)和提高。
1.5 無線通信系統(tǒng)
建筑物由于屏蔽效應(yīng)出現(xiàn)移動通信盲區(qū)時，設(shè)置移動通信中繼收發(fā)通信設(shè)備。
1.6 公共廣播系統(tǒng)
公共廣播系統(tǒng)的類別應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模、使用性質(zhì)和功能要求確定。公共廣播系統(tǒng)一般可分為：業(yè)務(wù)性廣播系統(tǒng)、服務(wù)性廣播系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)。
系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)具有背景音樂廣播、公共廣播和應(yīng)急廣播功能，應(yīng)用于各種公共建筑。平時可播放背景音樂，業(yè)務(wù)廣播和商業(yè)信息，發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，兼作應(yīng)急事故廣播使用，指揮大廈內(nèi)的人員安全疏散。主機(jī)應(yīng)采用矩陣結(jié)構(gòu)，能夠?qū)⑷我庖粼床シ诺饺我夥謪^(qū)，能夠?qū)?bào)警樓層及其聯(lián)動報(bào)警分區(qū)進(jìn)行任意組合設(shè)置。揚(yáng)聲器的分布以走道、電梯前室等公共區(qū)域?yàn)樵瓌t，在辦公室設(shè)置揚(yáng)聲器，同設(shè)置音量控制器。背景音樂系統(tǒng)應(yīng)具有消防強(qiáng)切功能。
1.7 會議系統(tǒng)
會議系統(tǒng)應(yīng)是音頻系統(tǒng)(電聲、建聲)、視頻系統(tǒng)(投影、攝像、錄制)等多系統(tǒng)的綜合設(shè)計(jì)，所選用的音頻、視頻設(shè)備、計(jì)算機(jī)等的網(wǎng)絡(luò)傳輸、語音與數(shù)字設(shè)備接口、終端等應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。會議系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)計(jì)算機(jī)語音、文字、圖形、圖像、自動監(jiān)管、多媒體實(shí)時同步網(wǎng)絡(luò)傳輸、系統(tǒng)控制一體化功能。
1.8 同聲傳譯系統(tǒng)
(1)同聲傳譯一般可設(shè)有(3+1)或(4+1)種語種，國際會議可設(shè)有(6+1)或(8+1)種語種；
(2)同聲傳譯傳輸方式可采用有線同聲傳譯和無線同聲傳譯；
(3)會議室譯員間的位置應(yīng)設(shè)置在主席臺對面或主席臺的兩側(cè)(或二層較高位置)，應(yīng)使譯員能觀察到發(fā)言者的口型。
(4)譯員間的大小可參照國際IS02603推薦的尺寸高2．3m、寬2．5m、深2．4m設(shè)計(jì)。
2 辦公自動化系統(tǒng)(OAS)
辦公自動化系統(tǒng)是應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和行為科學(xué)等先進(jìn)技術(shù)，使人們的部分辦公業(yè)務(wù)借助于各種辦公設(shè)備，并由這些辦公設(shè)備與辦公人員構(gòu)成服務(wù)于某種辦公目標(biāo)的人機(jī)信息系統(tǒng)。主要包括：
2.1 物業(yè)管理運(yùn)營系統(tǒng)
物業(yè)管理運(yùn)營子系統(tǒng)應(yīng)以高效便捷的方式來協(xié)調(diào)用戶、物業(yè)管理人員、物業(yè)服務(wù)人員三者之間的關(guān)系應(yīng)能實(shí)現(xiàn)對投入使用的建筑物、附屬配套設(shè)施、設(shè)備生產(chǎn)及場地、用戶、服務(wù)、各類資料及各項(xiàng)費(fèi)用以經(jīng)營目標(biāo)方式進(jìn)行管理，同時對建筑的環(huán)境、清潔綠化、安全保衛(wèi)、租賃業(yè)務(wù)、建筑物內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)實(shí)一體化的專業(yè)管理。
2.2 辦公管理系統(tǒng)
辦公管理子系統(tǒng)應(yīng)能在日常辦公中通過辦公自動化系統(tǒng)協(xié)助管理人員對辦公事務(wù)過程中大量的信息進(jìn)行分析、整理、統(tǒng)計(jì)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對各項(xiàng)工作的分析、決策提供公文管理、會務(wù)管理、檔案管理、電子賬號、人員管理、領(lǐng)導(dǎo)活動安排、突發(fā)事件處理、書面意見處理等功能，應(yīng)能實(shí)現(xiàn)電子公告、規(guī)章制度、公用電話等公共服務(wù)功能。
2.3 信息采集系統(tǒng)
信息采集子系統(tǒng)應(yīng)具有物業(yè)信息服務(wù)、新聞、科技、金融信息服務(wù)、用戶個體服務(wù)、文化娛樂且務(wù)、生活保障服務(wù)等功能以及電子顯示屏信息另查詢功能。
2.4 網(wǎng)終管理系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)管理子系統(tǒng)應(yīng)配置適宜、使用方便，為計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的日常運(yùn)行維護(hù)和監(jiān)控提供有力的保障。
2.5 智能卡管理系統(tǒng)
智能卡管理子系統(tǒng)應(yīng)能對各種功能的智能卡實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的管理，如身份識別、員工考勤、車輛停泊、持卡消費(fèi)、門禁等，并進(jìn)行各類計(jì)費(fèi)管理。
3 建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)
將建筑物或建筑群內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給排水，防災(zāi)、保安、車庫等設(shè)備或系統(tǒng)，以集中監(jiān)視、控制和售理為目的，構(gòu)成綜合系統(tǒng)。根據(jù)功能的不同，可分為捆個子系統(tǒng)。
樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)通常包括空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)及保安監(jiān)控系統(tǒng)等子系統(tǒng)。
樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)以降低大樓能源消耗、節(jié)省大樓營運(yùn)成本的目的。設(shè)計(jì)的關(guān)鍵是系統(tǒng)應(yīng)用穩(wěn)定可靠，發(fā)生故障概率降到最低可能限度，同時，應(yīng)能提供精確的、量化的控制模式，為大樓能源控制提供可靠保證。
樓宇自控系統(tǒng)設(shè)計(jì)前要認(rèn)真閱讀暖通專業(yè)和電氣專業(yè)圖紙，給出樓宇自控系統(tǒng)控制點(diǎn)表，同時應(yīng)提醒業(yè)主所購的受控電氣設(shè)備必須具備二次控制回路或者BA接口，否則BA系統(tǒng)是無法進(jìn)行有效控制。在設(shè)計(jì)中，對于數(shù)量較多、位置分散的送排風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)，根據(jù)設(shè)備布局情況，劃分區(qū)域配置DDC，盡可能分散設(shè)置獨(dú)立之控制，以減少信號線敷設(shè)量，提高可靠性，并保證同一設(shè)備的監(jiān)控點(diǎn)分布在同一DDC中。
4 防火自動化系統(tǒng)FAS
火災(zāi)自動報(bào)警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范>、等有關(guān)規(guī)范的規(guī)定?；馂?zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)按消防部門要求獨(dú)立運(yùn)行。可將火災(zāi)報(bào)警器輸出的報(bào)警信號傳送給建筑物設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)或智能化集成系統(tǒng)的監(jiān)控中心，但樓宇自控系統(tǒng)對消防系統(tǒng)只可監(jiān)視不應(yīng)進(jìn)行控制。對于空調(diào)、風(fēng)機(jī)、配電等平時由建筑物設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)控制的設(shè)備，火警時應(yīng)受消防系統(tǒng)控制，應(yīng)確?；鹁刂频膬?yōu)先功能。
5 保安自動化系統(tǒng)SAS
設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)被保護(hù)對象的風(fēng)險(xiǎn)等級確定相應(yīng)的防范級別，滿足整體縱深防護(hù)和局部縱深防護(hù)的設(shè)計(jì)要求，以達(dá)到所要求的安全防范水平。
5.l 入侵報(bào)警系統(tǒng)
根據(jù)各類建筑安全防范部位的具體要求和環(huán)境條件，應(yīng)分別或綜合設(shè)置周界防護(hù)、建筑物內(nèi)區(qū)域或空間防護(hù)、重點(diǎn)實(shí)物目標(biāo)防護(hù)系統(tǒng)。
5.2 配電視監(jiān)控系統(tǒng)。
根據(jù)各類建筑物安全技術(shù)防范管理的需要，電視監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對現(xiàn)場情況進(jìn)行有效的監(jiān)視和記錄，并可提供對各類報(bào)警信號及時、迅速和可靠的復(fù)核手段。
5.3 出入口控制系統(tǒng)
智能建筑的主要出入口、通道、財(cái)務(wù)室總出納、金庫、重要辦公室等處設(shè)置出入口控制裝置。出入口控制系統(tǒng)由出入口對象(人、物)識別裝置、出人口信息處理、控制、通信裝置和出入口控制執(zhí)行機(jī)構(gòu)等三部分組成。
5.4 巡更系統(tǒng)
巡更點(diǎn)應(yīng)設(shè)在主要出入口、主要通道、緊急出入口和各主要部門。安防人員的巡查報(bào)告方式可以采用在線瞳離線方式。對實(shí)時性要求高的項(xiàng)目應(yīng)采用在線方式。
5.5停車場管理系統(tǒng)
在停車場的人口區(qū)應(yīng)設(shè)置出票機(jī)或讀卡器，并應(yīng)在汽車庫(場)的出口區(qū)設(shè)置驗(yàn)票機(jī)或讀卡器。此外，還可以提供車位引導(dǎo)系統(tǒng)，用來顯示剩余車位的數(shù)量及區(qū)域。
除此之外，綜合布線系統(tǒng)是建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡(luò)。它能使建筑物或建筑群內(nèi)部的語音、數(shù)據(jù)通信設(shè)備、信息交換設(shè)備、建筑物物業(yè)管理及建筑物自動化管理設(shè)備等系統(tǒng)之間彼此相聯(lián)，也能使建筑物內(nèi)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與外部的通信網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)，是為上述系統(tǒng)提供物理通路。建筑智能化集成系統(tǒng)是將建筑物內(nèi)不同功能的智能化子系統(tǒng)在物理上、邏輯上和功能上有機(jī)連接起來，在開放標(biāo)準(zhǔn)的硬件和軟件平臺上，實(shí)現(xiàn)各有關(guān)系統(tǒng)之間可相互操作和資源共享，形成一個綜合化的管理系統(tǒng)。
智能化系統(tǒng)內(nèi)容豐富、種類繁多，每個智能建筑要把所有系統(tǒng)都包羅進(jìn)去是不可能的，因此設(shè)計(jì)時應(yīng)根據(jù)建筑物的使用功能、建設(shè)總投資、管理要求等綜合考慮，確定與建筑物功能相適應(yīng)的建筑智能化系統(tǒng)中各子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)側(cè)重各子系統(tǒng)的有機(jī)結(jié)合，注重智能化系統(tǒng)集成，強(qiáng)調(diào)綜合性、統(tǒng)一性和各子系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)性，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，使傳統(tǒng)的智能化子系統(tǒng)互聯(lián)、互通、互操作，達(dá)到資源共享、功能得以提升和降低成本的目的。
參考文獻(xiàn)：
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