時間：2023-09-01 16:56:11
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能建筑監理細則，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：智能化;航站樓;監理要點
中圖分類號： U415.1 文獻標識碼：A
1 背景綜述
根據國家民航總局的全國民用機場布局規劃，到2020年，我國民航運輸機場總數將達到244個，新增機場69個（以2010年為基數），形成北方、華東、中南、西南、西北五大區域機場群。中國民航業正邁進又一個高速發展的時期，為了能夠滿足日益增長的客流、為旅客提供更便捷、高效、可靠地服務，智能化集成技術在航站樓中發揮了重要的作用，它充分體現了建筑“以人為本”的原則。機場航站樓智能化建設對從業的監理人員提出了更高的要求。
2 智能建筑簡介
2.1 智能建筑是傳統建筑工程和新興信息技術相結合的產物。智能建筑是指運用系統工程的觀點：將建筑物的結構（建筑環境結構）、系統（智能化系統）、服務（住用、用戶需求服務）和管理（物業運行管理）四個基本要素進行優化組合，以最優的設計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環境空間。智能建筑物能夠幫助建筑物的主人，財產的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。
其中結構和系統方面的優化是指將4C技術（即Computer計算機技術、Control自動控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術）和集成技術（Integration）綜合應用于建筑物之中，在建筑物內建立一個計算機綜合網絡，使建筑物智能化。
智能建筑要滿足兩個基本要求。
（1） 對使用者來說，智能建筑應能提供安全、舒適、快捷的優質服務，有一個有利于提高辦事效率的環境。
（2） 對管理者來說，智能建筑應當建立一套先進科學的綜合管理機制，不僅要求硬件設施先進，軟件方面和管理人員（使用人員）素質也要相應配套，以達到節省能耗和降低人工成本的效果。 。
2.2 智能建筑的組成，智能建筑是指利用智能計算機技術、通訊技術、信息技術與建筑技術有機地結合，通過對設備的自動監控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理、適合信息社會需要并具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。其必須具備智能的三大要素：智能建筑是樓宇自動化系統（BAS: Building Management Automation System）、通信自動化系統（CAS: Communication Automation System）和辦公自動化系統（OAS: Office Automation System）三者通過結構化綜合布線系統（SCS: Structured Cabling System）和計算機網絡技術的有機集成，其中建筑環境是智能建筑的支持平臺。
2.3 當前智能建筑項目實施過程的現狀由上所述，智能建筑的重要標志是智能化集成。
因此智能建筑項目實施過程與傳統建筑工程相比有所不同。傳統建筑工程，由設計院初步設計和施工圖設計完成后，進行項目的招投標、承包商進行施工、進入工程保修階段，而智能建筑中的智能化部分一般是由一家有實力和智能系統集成經驗的大型工程公司即系統集成商進行總承包，經過用戶需求分析、初步設計、系統工程設計以及深化設計等環節，從產品供貨、安裝調試、聯合試運行、驗收、后期維保統一對業主負責。
3 智能化航站樓建設過程中監理工作的要點
我們知道，監理是受業主的委托和授權，通過其專業化、標準化的監督管理，協助業主完成項目建設。同時對業主和承包商，它按照獨立、自主的原則，以“公正的第三方”的身份開展工程建設監理活動。“守法、誠信、公正、科學”的八字準則是監理工程師的職業道德守則，監理工程師通過對項目的“四控、二管、一協調”(即投資控制、質量控制、進度控制、安全控制及合同管理、信息管理、組織協調)的方式實現監理的目標。
在我國，自1996年以來，隨著建筑業走向市場，建筑工程項目引入了監理制度，國家對必須進行監理的項目，也有明確的規定，可以說，監理這項事業有了蓬勃的發展。但就整個建設項目的全過程而言，實際的監理過程也常常只局限于項目實施階段的施工階段。
3.1機場航站樓智能化建設中的監理工作步驟與傳統建筑項目監理基本一致，依次為：①監理單位在接受委托監理項目以后，首先要確定總監人選，成立項目監理機構。在總監理工程師的具體領導下，組建項目的監理班子，并根據簽訂的委托監理合同，制定監理大綱和具體的實施計劃，開展監理工作;②編制工程項目的監理規劃，制定專業監理實施細則;③根據監理細則，規范地開展監理工作;④參與項目竣工驗收，簽署監理意見;⑤向業主提供監理檔案資料。
3.2 機場航站樓智能化建設實施階段監理的主要工作內容由智能建筑項目實施過程現狀可以看出，項目監理工作內容及要求與傳統建筑項目監理有其特點。
(1)系統設計方面。在機場航站樓智能化建設中，設計院基于概算以及用戶的基本要求進行初步設計，但往往由于信息產品發展速度較快、用戶根據自己的需求又提出不同的個性化要求，因此對智能化航站樓一般也要由最終的系統集成商經過嚴格的用戶需求分析從而確定最終的深化設計。監理工程師，既要熟悉不同廠商智能化產品的性能、配置，又要幫助業主選擇最好的系統設計方案，切實維護業主的利益。
(2)招投標方面。檢查投標商提供的項目系統配置及設計方案圖、施工圖設計及工程項目概算，以便于監理協助業主組織投標、開標、評標活動，向業主提出中標商建議。由于系統集成商提供的是從技術到施工設計，產品供貨，安裝調試、驗收的全方位服務，因此要求監理工程師更要投入較大精力做好項目系統配置、施工圖設計、工程施工預算審查等。
(3)幫助業主與中標商簽訂系統集成項目合同書。
(4)審查系統集成商的施工組織設計和施工技術方案，主要關注組織機構和人員安排是否滿足工程需要，質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系落實情況，進度計劃是否滿足合同工期，質量、進度、安全的保證措施。監理應對施工組織設計做出批復，檢查開工準備情況，并對開工報告做出批復，下達開工令。
(5)參加圖紙會審，對系統集成商所做的深化設計進行審查，看深化設計是不是能夠滿足合同，是不是滿足原設計的理念，是不是滿足用戶的具體需求，是不是滿足投資概算。要求系統集成商在做深化設計的時候既要遵從用戶的具體需求，但是也不能夠無止境的、不顧投資的進行深化設計。
(6)針對航站樓而言，系統集成的核心就是生產運營指揮調度系統，其他的各個子系統都要從他那里獲取信息并出去。因此如何在各個系統與生產運營調度系統間做高效、可靠地接口平臺就至關重要，我們要督促系統集成商適用的接口軟件開發規范API（Application Programming Interface），并要求各個子系統的承包商根據規范進行開發，以便日后各個系統之間能夠高效、可靠的進行數據通訊。
(6)因為機場航站樓智能化建設涉及到多個系統，為了保障后期能夠順利的進行聯合調試，我們建議在工程建設的前期搭建系統測試實驗室，所有的子系統除了終端數量外全部采用真實環境下的配置。在測試環境中安裝系統，在測試環境中實現集成系統的各個子系統集成，以及與外部系統的集成，督促主集成商制定系統集成方案設計，制訂系統集成規格書。督促主集成商提供集成接口開發API并進行培訓，負責監督管理這些接口的開發。組織在實驗室的各個子系統與集成系統的接口測試、各個子系統的內部測試，組織進行仿真數據下各個系統的聯合調試，及早的實現各系統間的數據貫通。在實驗室環境下也可進行使用方的培訓工作，從而能夠為后期的調試、演練和投入使用提供強有力的技術支持。
(7)機場航站樓智能化建設過程中的監理要點
1、承包商提供的設備、材料驗收; 監理應落實好材料抽檢制度以及設備開箱制度，應審查申報進場的材料、設備是否符合合同條件，是否滿足設計要求，生產廠家和品牌的市場信譽，是否有政府主管部門頒發的生產許可證和國家強制認證。
2、線纜敷設質量檢查與驗收；監理方應嚴格按設計圖紙要求，對橋架及設備的位置，標高尺寸及固定方式加以控制，并對要進行隱蔽的部分進行隱蔽驗收，導線兩端應按照圖紙提供的線號用標簽標識，并應在圖紙上進行標識。
3、安裝質量檢查與驗收；所有電氣設備的安裝都應做到：設備安裝牢固、美觀、頂裝設備橫豎成列、墻裝設備端正一直、安裝位置與安裝方式符合設計要求；所有機房應做接地網，且接地連接正確可靠，對所有的接地網都應該做聯合接地測試，并出具測試報告。
(8) 機場航站樓智能化系統驗收。機場航站樓智能化系統驗收，是對整個智能化系統的設計、功能和施工質量的全面檢查，是建立在建筑智能化的辦公自動化、通訊自動化、樓宇控制自動化等各個組成子系統，分別調試成功后，演示相應的聯動程序，并整個系統正常運行后進行的。因為航站樓是面向旅客的大型公共建筑，為了避免在通航以后出現各種各樣的偏差。各個系統都要進行自身測試，看內部處理數據都是否能夠滿足使用要求，簡稱（System Test）。在各個系統自檢完成后要組織信息系統集成測試（Master Integration Test），MIT測試是帶業務的信息系統全面測試，將檢驗航站樓信息系統主要功能實現情況、信息流程、流轉的有效性以及信息系統對業務的支持力度等，也就是把此前建好的各個信息系統與集成系統連接到一起，測試集成條件下各系統能否良好運轉，有力支持業務的運作需要。在集成測試通過后還要進行多系統、多輪次的聯合試運轉、綜合演練，及時發現整改存在的各種問題，為通航以后順利運營提供保障。監理工程師除參與上述調試的全過程外，重點還應審查承包商提供的竣工驗收文件，包括竣工報告書、各個系統的竣工圖紙、各個系統測試報告等，必要時還可以建議業主方邀請有資質的第三方檢測單位對各個系統以及整個的聯合試運轉進行更深層次的檢測。
3.3為了能夠提供更好的機場航站樓智能化建設監理服務，提供以下幾點建議。
(1)智能建筑的高科技特性，要求監理工程師在傳統建筑工程知識的基礎上，又具有先進的科學文化知識、計算機網絡等知識，向監理工程師，提出了新的挑戰。目前，承擔智能建筑監理工作的人員大部分是從設計院、建筑公司等出來的電氣設計或施工人員，他們對傳統建筑的電氣工程甚至其他相關專業工程比較熟悉，但對智能化的信息技術涉足不深，而由電子信息技術方面轉來做智能建筑監理工程師的人，對建筑工程等專業不熟悉，也會影響與之的銜接、協調。因此監理市場呼喚既懂傳統建筑，又懂信息技術的高級人才。
(2)監理單位應具備信息監理資質以及信息參數方面的檢測儀器設備。目前具備信息監理資質的監理公司還是偏少，無論從人員、技術等方面，水平存在一定缺陷；有的則缺少專用檢測設備，而智能建筑恰恰需要高科技的檢測儀器測量智能化系統參數。
4 結語
綜上所述，民用機場航站樓智能化系統的監理工作步驟與傳統建筑項目監理基本一致，也是按照應根據國家及行業相關標準規范的要求。但是具備信息監理資質的監理單位應該跟上日益發展的電子信息技術，不斷的完善人才培養，為建設單位及使用者提供優質、全方位的監理服務。
參考文獻
[1]章云、許錦標主編.建筑智能化系統.清華大學出版社
【關鍵字】: 建筑智能化系統，工程設計施工，現狀，發展
【 abstract 】 the intelligent building system after all these years of development, has become a building engineering construction of an essential part. And with the development of science and technology, including content is more and more extensive, in building use the function of more and more important. This article the author from building intelligent systems development course and the present situation, analyze problems, looking to the future.
【 key words 】 : building intelligent systems, engineering design and construction, the current situation, development
中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：
一、建筑智能化系統工程的發展歷程
中國建筑智能化系統是逐步發展起來的，根據其形式和內容大體可以分為三個階段。可以把它們分別稱為：起始階段、普及階段和發展階段。
起始階段 在上世紀八十年代末，九十年代初，在以微電子技術為基礎的計算機技術、通信技術和控制技術的技術基礎上,為建筑物配備通訊自動化和辦公自動管理。。這時建筑中各個系統是獨立的，相互沒有聯系。
2．普及階段 在九十年代中期在“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的概念基礎上，主要是強調對建筑中各個系統進行系統集成和廣泛采用綜合布線系統。
3．發展階段
在二十世紀到現在建筑智能化系統的發展已經趨向成熟,在這個階段的人們提供建筑物對智能化需求和新技術的應用，通過接受和傳送各種語音、數據和視頻信號，滿足人們信息交流、安全保障、環境監測和物業管理的需要。
二、建筑智能化系統現狀及問題
建筑智能化是一項系統工程，而且技術更新周期愈來愈快，并且涉及多個學科和多個管理部門，相對于智能技術的發展相應的設計與管理等方面已遠遠落后。由于國家管理標準的相對滯后，全國各地方建設部門對智能建筑的標準也千差萬別，因此大多數地區對其發展還是處于隨意發展的狀態。根據筆者多年來專職從事這個行業的實踐和體會，認為主要存在以下問題:
1、建筑智能化系統的設計問題
智能建筑是多學科和高新技術的高度集成。由于涉及到系統多，工程專業技術復雜，綜合性強，所以至今尚未形成對建筑智能化系統技術和設計全面把握和控制的方法和程序，使得現階段的建筑智能化系統工程設計存在著“設計不講科學”的現象。主要表現在方案設計可實現性與合理性較差、系統或設備選型有缺陷、施工圖紙設計深度不夠，可用性差等。
2、建筑智能化系統的施工問題
建筑智能化系統的施工單位是系統集成商，系統集成商在智能化系統工程質量方面具有重大責任。系統集成商承擔深化設計、設備材料采購、安裝調試試運行，并要負責質保期內維護、業主管理人員培訓等，其在工程中的作用十分重要。影響施工質量的原因也很多。主要表現在招標過程的對商務部分和技術部分比重失衡.在施工過程中對"人、機、物、法、環"的管理和控制不嚴格.
三、建筑智能化系統的展望
在新的信息技術將會迅猛發展，作為信息技術產物的建筑智能化系統也會發生深刻變化。未來的建筑智能化系統發展將體現如下顯著特征:(1)多學科、多技術相互滲透。如虛擬現實、人工智能、生物電子工程、仿生學、生態學等新技術,使智能建筑有新的功能。(2)多個系統的相互交叉融合。建筑智能化系統的三個子系統樓宇自動化系統、通信自動化系統、辦公自動化系統不久就可以結合一個系統。(3)建筑智能化系統群體化;未來將發展智能化建筑群。進一步實現智能化城市和國家。(4)建筑智能化系統使建筑成為可持續發展的建筑、其內涵:高功能建筑、綠色建筑、健康建筑、生態建筑。這都將進一步促進建筑智能化系統的變革和發展，這將主要體現在以下三個方面。 1．新技術的進步將會改變建筑智能化系統的體系結構 建筑智能化系統是信息技術發展的產物，建筑中各種智能化系統無非是各種服務信息采集、傳輸和處理的工具。當今建筑智能化系統的技術基礎——計算機技術、控制技術和通信技術都在迅速發展中，其中通信技術的發展更為明顯，互聯網技術、移動通信技術以及作為信息載體的智能卡技術已深入人們生活和工作的各個方面，建筑智能化也應該順應信息技術的發展，利用這些技術來解決智能建筑中的問題，把這些技術作為智能建筑的技術基礎。并在該基礎上結合各種前沿技術利用這些技術構筑一個統一的信息平臺，并以此為建筑和建筑中的人們提供過去需要多個系統提供的服務；并且這個信息平臺及其相應的服務可以從一棟建筑擴展到整個社區乃至整個城市。按此技術路線，建筑智能化系統將成為這個社會化信息平臺的一個組成部分，而建筑智能化系統所提供的各種服務也將成為這個信息平臺的一種服務功能。因此隨著技術的進步，過去那種根據不同服務功能構成各種不同系統的體系結構將會發生根本改變，這不僅可以充分發揮系統的功能，還可以避免重復投資，提高經濟效益。 2．管理制度的變革將會消除建筑智能化系統發展的障礙 在過去制約建筑智能化系統成為統一系統是原有管理制度的不適應，建筑智能化工程涉及到公安、消防、電信、廣電和建設等多個行政主管部門，過去那種層層審批，一件事多個部門管理的管理模式已嚴重制約智能建筑的發展，隨著中國加入WTO，這一障礙將逐步得到消除。根據“職權一致”和“權責一致”的原則，國務院要求一件事只能由一個部門負責管理，如：產品質量管理按照《產品質量法》和國家質監總局5號令規定由國家質監總局管理、工程設計和施工安裝資質管理按照《建筑法》和《建筑法實施細則》的規定由建設部負責；而與建筑智能化系統相關的業務如通信、消防、安防等則分別由信息產業部、公安部消防局、公安部技防辦等管理。同時管理的手段將從控制市場準入、行政審批轉為制訂技術標準、規范市場公正競爭。 這種管理方式的變革有利于把建筑智能化系統作為統一的系統來實施，更為重要的是這將促進建筑智能化系統各項業務的發展，如公安部在放棄對安防產品質量監督和工程管理的同時，將大力發展安防報警服務業。可以預見消防服務業、物業管理服務業、電信及其增值服務業等都也將得到長足發展，這也必將促進建筑智能化系統工程的發展。 3．對建筑智能化系統的功能、作用和服務模式需要重新認識和調整 從建筑智能化系統的發展歷程可以看出，建筑智能化系統的功能已經發生很大變化，起初建筑智能化系統主要作為建筑和機電設備的一部分，以滿足對建筑及其機電設備管理的需要；后來建筑智能化系統用來全面提升建筑的形象和提高建筑的服務、管理及安全功能；最后建筑智能化系統已經成為一個營運系統，為建筑內的人們提供各種增值服務。隨著技術的進步和制度的變革，這種認識會不斷得到強化，可以預見，在不久的將來，建筑智能化系統會成為一種基礎設施，為生活和工作在建筑中的人們提供安防報警、消防報警、物業管理、遠程抄表、電子商務、網上娛樂、遠程教育、遠程醫療、視頻點播、信息查詢、通訊交流等增值業務，成為一個具有投資價值服務系統。為了實現這一目標，除了需要對建筑智能化系統重新認識以外，更重要的是需要對建筑智能化系統的投資、建設、運行和管理模式進行調整。建立起一套社會化服務體系，從而滿足不同的服務需求，降低智能化設施維護管理成本，提高建筑智能化系統價值。
建筑智能化系統將成為建筑革命的先聲,成為21世紀的重要產業部門,并進而帶動其它行業的發展,乃至成為一個國家科學技術與文化發展水平的重要標
參考文獻：
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1高層建筑電氣工程監理總體原則
高層建筑電氣監理要實現對電氣系統質量、工期、投資三大目標的控制，必須以相關總體原則為指導，以指引高層建筑電氣監理的發展方向和控制目標，主要包括以下幾個方面。第一，要對各分項電氣工程進行分析處理，明確在實際操作中各個電氣分項工程的控制側重點在哪里。第二，明確高層建筑電氣工程進度控制的基本點是在于建筑工程本身的進度控制，同時要注意與其他部門的相互協調配合。第三，因為電氣設備、材料質量、人員素質和責任感等方面的因素，造成施工階段的質量控制是一個波動的過程。所以，在監理過程中要注意施工單位及技術負責人、設備及材料在實際操作過程可能會出現的問題，并及時處理解決。第四，施工階段，為確保電氣設備、器具的安裝質量，應實施跟蹤監理。施工后期，除了要監理好高、低壓配電裝置等電氣設備的試驗、調整，也要注意與專業施工單位、總包單位做好智能建筑弱電系統包括火災自動報警及滅火系統、安防系統、通訊綜合布線系統的調試驗收監理工作，并做好相應的記錄，檢查結論是否與設計、規范要求相符，能否滿足工程電氣系統安穩、可靠運行。第五，高層建筑電氣施工監理過程中，除了做好本專業監理工作外，為了確保供用設備安全及作業人員的人身安全，還要對電氣施工現場的相關安全工作進行監督與管理。一般可采用巡視檢查、定期檢查、重要電氣施工檢測實驗旁站監理、重要電氣設備施工工序旁站監理等方法，對高層建筑電氣施工現場的各類供用線路、裝置、設備等進行安全檢查。主要依據為《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）以及《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ46-2005）。在檢查或旁站監理過程中若發現安全隱患或質量問題，應及時通知電氣施工單位要求其及時回復監理通知并進行整改，以保證高層建筑整個電氣施工過程有效安全監管。
2高層建筑電氣工程施工監理的各個階段
2.1設計階段
目前設計階段的監理是監理企業拓展的一個方向。在應業主委托后，監理工程師在已充分了解業主的建設意圖，并弄清業主對供配電、照明、消防、通信及視頻等系統要求及其使用特點的情況下，盡快且詳細編寫出符合要求的設計方案，應嚴格審查設計圖紙，特別是與土建、水暖等相關專業的配合情況，保證設計圖紙的可操作性。在編寫設計要求文件時，監理工程師應對供電系統的設計方案，采用密集式母線供電還是采用電纜供電，選用何種變壓器，什么開關采用進口的，什么開關采用國產的等問題請設計單位提出多種方案，通過多種方案的技術經濟比較分析，經業主同意，才確定最后的優化方案。
2.2施工準備階段
高層建筑電氣工程項目施工前的準備工作是不可或缺的，其中，電氣施工圖的審閱是最主要的準備工作，監理人員對圖紙的有效消化，是對高層建筑工程電氣施工質量實施全方位監控的前提，這樣才能掌控高層建筑工程電氣施工過程中的每一個環節，及時發現存在問題，并予以糾正，以防止質量問題的產生。由于高層建筑電氣系統技術新穎、設備先進、管線復雜，因此，作為監理人員在施工前必須仔細地審校施工圖，要著重梳理每一份電氣設計修改通知單，并將所有變動描繪到電氣施工藍圖上，為實時監控施工質量，全面保證電氣系統穩定打下基礎。并與其它專業的監理人員溝通協作，共同核查各專業施工圖及電氣施工圖，找出交叉施工的組成部分，并結合交叉施工環節對施工進度計劃進整體核查，對于支吊架預埋、基礎型鋼預埋、線路保護管預埋等交叉施工，要讓施工單位列出能夠準確確定配合時間的具體施工計劃；在配合施工實施前，監理人員還要檢查各種預埋件施工前的技術分析、材料準備、埋件制作、防腐處理等情況。
2.3施工階段
高層建筑電氣施工必須在遵循相關電氣施工規范及建設法規的基礎上，嚴格按照已審閱的電氣施工圖紙及相關技術文件加以實施，不允許在未經許可的情況下擅自變更電氣施工設計。編制具有可操作性的滿足規范要求、符合工藝標準的電氣監理實施細則。每道工序驗收合格之后，才能進行下道工序的施工，電氣監理人員要詳細的記錄監理日志。施工階段材料質量必須嚴格把關，每種電氣施工材料要有出廠合格證、檢測報告、復測報告等完整資料，并經過試驗檢查驗收合格后才能進場使用。其次，要嚴格控制分部工程、重點工序、關鍵節點、細節部分的施工質量。
2.3.1基礎施工階段在電氣基礎工程施工階段，為了避免防水層造成墻體滲漏、遺漏開鑿破壞結構等問題的發生，電氣施工應配合土建做好止水擋板及進戶電纜穿墻管的預埋、預留工作；對配電柜基礎型鋼、吊桿基礎螺栓、鐵件、吊卡、木磚等需預埋的部件，也要配合土建提前做好準備工作，不得有任何遺漏。另外，應做好防雷裝置引下線、接地裝置引出線等工作。電氣施工中要著重防止以下問題的產生：均壓環、引下線、避雷帶搭接處有焊瘤、咬肉、夾渣等；不敲掉焊渣、避雷帶焊接處不刷防銹漆；本用圓鋼作搭接鋼筋的用螺紋鋼代替；主鋼筋作防雷引線直接用對頭焊接等。監理人員應嚴格按圖及有關規范做好復核、檢查工作。隱蔽工程必須經檢查驗收合格，并由監理等各方簽字，才能進行下一道施工工序。另外，隨著智能建筑在高層建筑中的比例越來越大，要特別注意智能建筑的防雷及抗干擾施工，如各種接地之間不構成回路；天線須與屋面上的防雷接地裝置連在一起，且連接點不得少于兩處；進出建筑物的各種引入線應在進出處與大樓防雷接地裝置相連等。
2.3.2主體施工階段主體施工階段，重點質量監控工程的劃分是首要工作。高層建筑電氣工程中，配電裝置、配電箱、電力電纜的協調交接工作是重點，要做好事前質量監控。另外，以重點工程質量控制為基礎，通過以點帶面來實現整個電氣工程施工質量的監控。其中，電氣施工緊密配合土建，根據土建混凝土澆注流水作業順序及施工進度安排，逐層逐段做好電管鋪設工作，是整個電氣施工的關鍵，在此作重點論述。混凝土澆注時，要求施工員做好看護工作，監理人員應進行旁站、巡視，防止配管和開關造成破壞。并做好配管、配線的預留、預埋工作，要避免以下問題的產生：①厚壁管由薄壁管代替，鍍鋅管由黑鐵管代替，金屬管由PVC管代替；②穿線管彎曲的半徑太小，并出現彎皺、彎癟、死彎等現象，且管子轉彎不按規定設過渡盒；③薄壁管和鍍鋅管由焊接代替絲接，金屬管口直接對口焊接，沒有處理毛刺，通過中間接線盒時或絲扣連接處的跨接鋼筋焊接長度不夠，甚至不焊；④鋼管接地不牢甚至不接地；⑤管子埋墻、埋地深度不夠，現澆板內敷管集中成排成捆，預制板上敷管交叉太多，管子通過結構沉降縫及伸縮縫不設過路箱；⑥明暗管進盒進箱擠成一捆，不順直，露頭長度不合適，PVC管無鎖緊“納子”，鋼管不套絲；⑦高層建筑電氣工程使用的電纜多數為橋架、沿豎井及溝道鋪設，電纜集中，數量較多，規格不等，為了防止由于電纜過熱，而產生危險現象，需要對電纜的選型進行嚴格的審查。根據筆者的工作經驗，非消防負荷優先使用YJV或者BV型電纜，消防負荷優先使用ZRYJV（NHYJV）或者ZRBV（NHBV）型電纜；礦物絕緣防火電纜（如BTTQ、BTTZ）、無鹵低煙阻燃電纜（如WDZR-YJV）及聚乙烯絕緣（如BYJ）等新型電纜僅規范要求時選用（如人員密集的公共場所明敷時等）。另外，對智能建筑宜采用YVVP、RVVP等型號屏蔽電纜。⑧注意等電位聯結的安裝，要求電力和信號電纜的金屬護套或保護罩，應進行等電位聯結；采用屏蔽信號電纜時，宜采取輔助等電位導體來加強外屏蔽，如采用旁路的等電位聯結導體；使用公用屏蔽信號或數據電纜時，采用旁路等電位的導體應是最小截面積為16mm2的銅質材料或具有相同電導體的其他導體；等電位聯結的阻抗應盡可能小，因而應使聯結盡量短，或采用感應電抗和阻抗較低的截面形狀；對于含有大量信息設備的建筑物，接地母排用于等電位系統時應做成環狀；不同的等電位系統應互連，并且至少用導體連接兩處。⑨高層建筑應注意引下線、接地裝置、均壓環和接閃器間的可靠連接。當建筑高度超過30m時，每三層沿建筑物四周設置均壓環，30m以上外墻欄桿、金屬門窗等較大金屬物通過預埋件與均壓環或引下線相連；建筑物內的各種豎向金屬管道每三層要與均壓環連接一次，平行或交叉的管道間也應跨接。⑩電氣豎井一旦發生電氣線路火災，后果較為嚴重，因此要妥善處理每層豎井的現澆地面，將所有電氣線路的孔、洞、縫隙，用與建筑物結構件具有相同耐火等級的材料堵塞嚴實，電纜穿樓板套管的上、下端口和縫隙也必須作密封處理。輯訛輥高層消防電源的橋架和明敷管線應刷防火涂料，暗裝的應該有30mm的保護層，否則也要刷防火涂料，應急照明燈具的蓄電池的供電時間高規規定不少30min，實際上電池用久了時間會減少，所以《消防應急燈具》GB17945-2000第5.1.2點消防應急燈具的應急工作時間應不小于45min。所以產品查驗還是要按45min檢查。輰訛輥需逐一核對配電箱設計修改通知單，糾正回路數不夠、開關容量偏差等錯誤。對于智能建筑，還需適當增加配電回路，并用電子避雷器對高壓柜、低壓柜、主配電箱、分配電箱進行分級保護等，以提高建筑的防雷及抗干擾能力。
2.4裝飾階段
由于要按水平線及隔墻線確定管路預埋、各種燈具、開關插座的位置及標高，因此，在砌筑隔墻施工前，電氣監理人員應和施工員、放線員一起核實水平線及隔墻線。抹灰施工前，電氣施工人員要按設計和規范要求核實所有電氣工程中的預留孔洞，符合要求后穩定好箱盒，并核實所有暗配管路，然后掃通管路，穿好帶線，堵好管盒。抹灰施工時要配合土建做好箱盒收口及配電箱貼門臉工作，重點檢查穿線工序，應要求施工人員嚴格按操作規程施工，監理人員應進行旁站巡視；線纜的連接質量至關重要，關系到基本的使用功能以及用電的安全，監理工程師應按規范要求進行抽查。
2.5竣工驗收階段
電氣設備的運行調試要按先空載后帶負荷、先單體后聯動的順序進行。并先將可調元件如熱繼電器調整至設計規定值，還要按運行規定的時間持續調試運行，檢驗電氣、機械設備的性能穩定性，重點檢查吊頂內線路及導線穿管的敷設。對功能試驗項目，如照明、動力通電試運行、電梯試運行、弱電各系統等進行監督、檢查時，有必要的話，要請設計單位參加，監理檢驗過程中，若發現存在不符合相關要求的地方，應向施工單位提出限期整改滿足設計及規范要求。電氣監理工程師應積極主動配合業主主持的單位電氣工程驗收，要如實回答和解釋驗收組提出的電氣工程各類問題，并向驗收組完整的提供相關電氣工程資料。無論單位電氣工程是是否通過驗收，電氣監理工程師必須履行職責，認真對待驗收組所提出每一項需要進一步整改或完善的有關電氣專業問題，嚴格督促和檢查整改工作的實施，直到滿足整改要求、達到合格驗收標準為止。監理機構在審查合格后，應做好審核竣工圖及技術文件資料的存檔工作，為建筑電氣系統運行過程中的維護和維修提供參考。
關鍵詞：高層建筑；電氣工程；監理
中圖分類號： TU97 文獻標識碼： A 文章編號：
1、電氣工程的監理工作的主要內容
在電氣工程中，做到監理工作的預防工作，是對電氣工程的施工和建設的前期準備工作。而做好電氣工程的重要工作主要有建筑單位的承包資格審查、承包單位的技術項目以及自建筑工程過程中的監督管理工作。準確把握電氣工程的監理工作，針對問題的容易難度程序，進行監理解決。在電氣工程中，預防制定監理計劃。在電氣工程的制定計劃當中，首先做到計劃的完整性、工程監理工作的可操作性，對工程有益性。監理計劃要根據工程項目的工作要求。
積極仔細參加設計保證。在設計保證的前提下，掌握施工單位對本電氣工程的要求；設計主要思想；建設設計單位對監理和承包單位所提出的問題進行解決；設計保證是由承包單位整理結論，設計變更與洽商應經過建設單位、設計單位、監理部門、承包單位等四方簽認。審定施工組織計劃也就是施工方案，在技術發展的時代，電氣工程的監理管理應該采用科學高新技術，審定電氣工程方案的主要內容是根據施工單位提供的施工圖紙，確保質量的前提下，按時完成工程工作安排。承包單位對建筑電氣工程一定把好質量關。
在電氣工程施工工作之前，電氣工程應該向承包單位的電氣部門主管做好監理工作交底。電氣工程監理工作是由國家及建筑地的有關工程電氣工程管理部門對在建筑工程上的規定和政策，在電氣工程監理管理上制定相關的操作程序和具體方法。
2、電氣工程設計階段監理措施
目前設計階段的監理是監理企業拓展的一個方向。在應業主委托后，監理工程師在已充分了解業主的建設意圖，并弄清業主對供配電、照明、消防、通信及安防等系統要求及其使用特點的情況下，盡快編寫出詳細的設計方案；應嚴格審查設計圖紙，特別是與土建、水暖等相關專業的配合情況，保證設計圖紙的可操作性。在編寫設計要求文件時，監理工程師應對供電系統的設計方案，采用密集式母線供電還是采用電纜供電，選用何種變壓器，什么開關采用進口的，什么開關采用國產的等問題請設計單位提出多種方案，通過多種方案的技術經濟比較分析，經業主同意后再確定最后的優化方案。
3、電氣工程施工準備階段監理措施
高層建筑電氣工程項目施工前的準備工作是不可或缺的，其中，電氣施工圖的審閱是最主要的準備工作，監理人員對圖紙的有效消化，是對高層建筑工程電氣施工質量實施全方位監控的前提，這樣才能掌控電氣施工過程中的每一個環節，及時發現存在的問題，并予以糾正，以防止質量問題的產生。由于高層建筑電氣系統技術新穎、設備先進、管線復雜，因此，作為監理人員在施工前必須仔細地審校施工圖，要著重梳理每一份電氣設計修改通知單，并將所有變動描繪到電氣施工藍圖上，為實時監控施工質量、全面保證電氣系統的實施打下基礎。應與其它專業的監理人員溝通協作，共同核查各專業施工圖及電氣施工圖，找出交叉施工的組成部分，并結合交叉施工環節對施工進度計劃進行整體核查；對于支吊架的預埋、基礎型鋼的預埋、線路保護管的預埋等交叉施工內容及部位，要讓施工單位列出能夠準確確定配合時間的具體施工計劃；在配合施工實施前，監理人員還要檢查各種預埋件施工前的技術分析、材料準備、埋件制作、防腐處理等情況，以確保施工的連續性。
4、電氣工程施工階段監理措施
高層建筑電氣施工必須在遵循相關電氣施工規范及建設法規的基礎上，嚴格按照已審批的電氣施工圖紙及相關技術文件加以實施，不允許在未經許可的情況下擅自變更電氣施工設計。應編制具有可操作性的滿足規范要求、符合工藝標準的電氣監理實施細則。上道工序驗收合格之后，才能進行下道工序的施工；電氣監理人員應詳細的記錄監理日志。施工階段材料質量必須嚴格把關，每種電氣施工材料的出廠合格證、檢測報告、復試報告等資料應完整，并經過試驗、檢查合格后才能進場使用。其次，要嚴格控制分部工程、重點工序、關鍵節點、細節部分的施工質量。
4.1 基礎施工階段
在電氣基礎工程施工階段，為了避免防水層造成墻體滲漏、遺漏開鑿破壞結構等問題的發生，電氣施工應配合土建做好止水擋板及進戶電纜穿墻管的預埋、預留工作；對配電柜基礎型鋼、吊桿基礎螺栓、鐵件、吊卡、木磚等需預埋的部件，也要配合土建提前做好準備工作，不得有任何遺漏。另外，應做好防雷裝置引下線、接地裝置引出線等工作。電氣施工中要著重防止以下問題的產生：均壓環、引下線、避雷帶搭接處有焊瘤、咬肉、夾渣等；不敲掉焊渣、避雷帶焊接處不刷防銹漆；使用螺紋鋼代替圓鋼作為搭接鋼筋；墻柱內主鋼筋作為防雷引下線時直接采用對頭焊接等。監理人員應嚴格按照圖及有關規范做好復核、檢查工作。隱蔽工程必須檢查驗收合格，并經相關單位簽認后方可實施。另外，隨著智能建筑在高層建筑中的比例越來越大，要特別注意智能建筑的防雷及抗干擾施工，如各種接地之間不構成回路；天線須與屋面上的防雷接地裝置連在一起，且連接點不得少于兩處；進出建筑物的各種引入線應在進出處與大樓防雷接地裝置相連等。
4.2 主體施工階段
主體施工階段，重點質量監控工程的劃分是首要工作。高層建筑電氣工程中，配電裝置、配電箱、電力電纜的協調交接工作是重點，要做好事前質量監控。另外，以重點工程質量控制為基礎，通過以點帶面來實現整個電氣工程施工質量的監控。其中，電氣施工緊密配合土建，根據土建混凝土澆筑流水作業順序及施工進度安排，逐層逐段做好電管鋪設工作，是整個電氣施工的關鍵。混凝土澆筑時，要求施工人員做好看護工作，防止配管和開關出現破損并及時進行修補；監理人員應根據現場實際采用旁站或巡視手段，督促施工單位對出現的問題進行整改。
5、電氣工程裝飾階段監理措施
由于要按水平線及隔墻線確定管路預埋、各種燈具、開關插座的位置及標高，因此，在隔墻砌筑施工前，電氣監理人員應和施工員、放線員一起復核水平線及隔墻線。抹灰施工前，電氣施工人員要按設計和規范要求復核所有電氣工程中的預留孔洞，符合要求后穩定好箱盒，并復核所有暗配管路，然后掃通管路，穿好帶線，堵好管盒。抹灰施工時要配合土建做好箱盒收口及配電箱貼門臉工作，重點檢查穿線工序，應要求施工人員嚴格按操作規程施工，監理人員應進行旁站巡視；線纜的連接質量至關重要，關系到基本的使用功能以及用電的安全，監理工程師應按規范要求進行抽查。
6、電氣工程竣工驗收階段監理措施
電氣設備的運行調試要按先空載后帶負荷、先單機后系統聯動的順序進行。并先將可調元件如熱繼電器調整至設計規定值，還要按運行規定的時間持續調試運行，檢驗電氣、機械設備的性能穩定性，重點檢查吊頂內線路及導線穿管的敷設。對功能試驗項目，如照明、動力通電試運行、電梯試運行、弱電各系統等進行監督、檢查時，有必要的話，要請設計單位參加；監理檢驗過程中，若發現存在不符合相關要求的地方，應向施工單位提出并限期要求整改，直至滿足設計及規范要求。電氣監理工程師應積極主動配合業主主持的單位電氣工程驗收，要如實回答和解釋驗收組提出的電氣工程各類問題，并向驗收組提供完整的電氣工程資料。無論單位電氣工程是否通過驗收，電氣監理工程師必須履行職責，認真對待驗收組所提出的每一項需要進一步整改或完善的電氣專業問題，嚴格督促和檢查整改工作的實施情況，直到滿足整改要求、達到合格驗收標準為止。監理機構在審查合格后，應做好審核竣工圖及技術文件資料的存檔工作，為建筑電氣系統運行過程中的維護和維修提供參考。
結束語
高層建筑電氣的建設工作是一項艱巨的任務，它關系到每一位居民的生活安全以及生活質量的改善問題。作為建筑電氣監理工程師，需要對建筑電氣工程質量進行全過程的檢查控制，以保證高層建筑的電氣施工質量，為建筑的使用者或擁有者帶來更高的舒適性、安全性、可靠性。
參考文獻
關鍵詞：酒店；內裝修；施工；質量控制
1、工程概況及質量控制難點
1.1 結構及建筑簡況
某工程，建筑面積32000m2，框架剪力墻結構。地下二層，地上十三層，建筑總高度60m，主要功能：大堂、中餐廳、日本料理、紅酒吧、健身房、客房、游泳池、桑拿、足浴等。
主樓一層大堂、二層日本料理、三層中餐廳、四至十層標準客房、十一至十二層商務套房、十三層總統套房；裙樓一層商場、二至四層中餐廳、五層游泳池、六層健身房、七層足浴、八至十一層桑拿區、十二至十三層辦公。
1.2 主要用材情況
一層大堂：大門套天然莎安娜石材；地面1000*1000莎安娜石材邊框淺灰網石材；墻柱面800*1200莎安娜石材；電梯門套天然綠玉石石材造型；天花吊頂白橡木漆清漆；大堂中空網架結構夾膠15+15玻璃。
二層日本料理及西餐廳：地面皇室木紋錯拼鋪設；弧形樓梯踏步莎安娜石材：欄桿玫瑰金立柱、安全玻璃及實木扶手；墻面皇室木紋及莎安娜錯拼；天花吊頂白橡木漆清漆
三層中餐廳及宴會廳地面海馬地毯，墻面高級墻布及茶色玻璃；門套及門扇紅影木清漆及玫瑰金不銹鋼收邊條；天花吊頂12厘石膏板漆白色乳膠漆及金泊
四―十層客房：小走道地面閃電米黃；客房地面地毯；衛生間地面皇室木紋；墻面閃電米黃及皇室木紋造型；天花吊頂12厘石膏板漆白色乳膠漆；墻面高級墻布；木作天然利飾面板；房門及門套實木利及智能鎖；；潔具TOTO；燈具新文行燈具。
1.3 酒店裝修涉及專業工程
因為酒店功能要求高，涉及的專業工程較多，非常復雜。本工程電氣（強電）包括變配電系統，動力及照明配電系統，防雷與接地系統；智能建筑（弱電）包括火災自動報警和消防聯動控制系統，其他弱電系統包括：樓宇自動控制（BA）和樓宇弱電管理系統（BMS）；綜合布線系統；衛星有線電視系統；電子機房系統；綜合安防系統；一卡通系統；會議系統；庭審系統；電子顯示系統等；給排水部分包括室內、外給水系統，雨、污排水系統，消火栓給水系統和自動噴水滅火消防給水系統；暖通部分包括酒店舒適性中央空調系統、防火防排煙系統、平時通風系統、地下人防通風系統；電梯工程，酒店內設有6 臺垂直電梯。
1.4 本項目內裝飾工程質量控制難點
①要保證裝修與各種末端設備或用具安裝的協調美觀，有效解決其他專業工程與裝修造型、標高的矛盾，保證裝修造型；②各公用地面大理石石材鋪貼的質量控制，重點是莎安娜米黃石材鋪貼防空鼓、防吐堿的控制；③裝修工程細部處理，如石膏板吊頂的防裂處理，安裝專業各種末端用具或設備及管道與裝飾面的交界處的縫隙、套割處理；木飾面板的拼縫處理、各種裝飾線條的收口、收邊處理；④如何保證各種裝飾造型構造的安全、可靠性。建筑裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。當涉及主體結構和承重結構改動或增加荷載時，必須由原結構設計單位或具備相應資質的設計單位核算有關原始資料，對既有建筑結構的安全性進行核驗。本工程室內干掛石材墻面鋼骨架固定支點的設計及構造措施要經原結構設計單位確認，使干掛石材的荷載有效傳遞到結構梁上，骨架連接件的數量、規格、位置、連接方法、防腐措施要符合設計要求。對中庭欄桿的基座固定措施，上人吊頂及檢修通道的構造措施是否牢固等都要嚴格控制，即要保證美觀，更要保證安全；⑤吊頂的變形、防裂控制，本工程大部分吊頂較高，吊頂內管道設備多，且吊頂內部裝有大截面風管，裝飾吊頂面與上部樓板之間的空間大部分超過1.5m，局部區域達到3m 多，必須要有可靠的構造措施保證吊筋的牢固、保證安裝的設備或管道不受影響，對吊桿要有反支撐措施。同時吊頂在結構變形縫處要分開，對面積大、走道等處窄且很長的的吊頂設置伸縮縫，保證不開裂；⑥裝飾材料的質量控制，重點是木飾面裝修用材、油漆材料、卷材地面、木地板、石材等的質量控制，要按規范要求做好檢測和復試工作，保證其符合消防和環保要求。
2、應采取主動控制，強化預控措施
①盡早介入裝修工程的前期工作，在設計階段提前解決專業矛盾。
當前工程的建設，在設計方面很多工程是結構和安裝施工圖紙出圖在先，裝修圖紙在后，且不是由一家設計單位總體完成，結構與裝修、安裝與裝修總會出現打架、碰撞矛盾，想要美觀效果，可又保證不了功能，矛盾和遺憾總是難以克服，該酒店也存在此類問題。為此監理配合業主主動參與裝修方案的討論，協助業主做好審圖工作，把專業矛盾消化在施工圖設計階段。裝修工程開工前，實行圖紙會審制度，圖紙未經會審，堅決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯、漏、碰、缺，實行圖紙質量連帶責任制，以增強會審各方責任心，尤其是裝飾施工單位，要防止圖紙會審流于形式，造成變更、返工影響工程
質量。
②根據工程的特點編制出實施細則，以確保質量保證體系完整、制度及管理架構健全。本工程針對前面所列質量控制難點及有關關鍵工序制定了專項實施細則和控制方法，并要求承包商編制了專門的施工方案。
③推行樣板引路制度
對于安裝和裝修工序銜接碰到的矛盾做到在保證功能的前提下微調，使得裝修效果實現得更好。嚴格按《工程質量通病防治手冊》要求的內容，對容易出現的各種質量通病問題進行專項技術交底，審查好施工單位的施工作業指導書及各種專業施工方案，從源頭上、制度上規范樣板引路的運作。裝修工程依據項目施工圖紙分專業、分單體，列出樣板分項，明確樣板實施地點、部位、時間、驗收標準，做好每個樣板間如：“石材干掛或鋪貼樣板間或區”、“抹灰樣板間”、“面磚鑲貼樣板間（墻）”、“吊頂樣板間”“辦公室樣板間”等，待業主、設計、監理驗收確認后,才可以點帶面進行鋪開作業。
④做好裝修工程材料的控制工作。
裝修工程所涉及的材料品種較多，所用材料的規格、品種、制作應符合設計圖紙和施工驗收規范的要求，所用材料應符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定，尤其是要滿足國家《民用建筑室內環境污染控制規范》(GB50325- 2001)和《室內裝飾建筑防火驗收規范》(GB50354- 2005)要求。對于材料的確定控制方面，采用材料看樣定板的方法進行確定。同時使用前還要按規定進行材料的復試、檢測，檢測合格并經監理同意后方可用于工程。
⑤督促施工單位質量保證體系建立健全，核查施工單位人員、機械等所投入情況，能否滿足施工進度及質量要求。
所投入的人員素質是影響裝修工程質量的關鍵，因此專業管理人員要到位，操作工種應齊全，對各工種大工與小工的比例作一定的限制，特種工還要持證上崗，主要工作一定要有技術熟練的技術工人進行把關。設備方面要齊全，其性能應保持良好，才能保證施工材料加工質量，機械設備要滿足施工要求。一般使用的機械設備施工單位必須經過自檢，自檢合格才能投入生產。測量、檢測、試驗儀器設備，除精度、性能需滿足工程要求外，還需獲合法部門的校驗認可。
⑥明確裝修工程質量控制目標，嚴格按合同質量目標要求，從每個工序的質量控制入手，組織建立質量控制小組來組織開展工程質量的各項管理工作。尤其對質量通病加以認真研究，制定出切實可行的質量通病防治辦法，切實做到預防為主。
3、嚴格執行質量控制流程，采取有效的管理手段
①施工單位自控是質量控制中重要的一環，監理要檢查施工單位質量保證體系能否有效運行，施工單位“三檢”制度是否有效落實，是施工過程監理一項重要工作。監理人員在施工現場對正在施工的部位或工序進行定時或不定時的監督活動，發現問題及時指令承包商予以糾正，以便減少質量缺陷的發生，
保證裝修工程的質量和進度。
②對隱蔽工程、工序間交接檢查驗收，對重點部位執行旁站監理制度，保證在整個施工過程控制好重點、關鍵部位的施工。裝修施工過程隱蔽驗收是的一項關鍵工作，在隱蔽前要求所涉及的前道工序專業單位（水、暖、電、暖通、智能化、消防等專業）共同驗收是防止其他專業工程遺漏、解決矛盾、檢查隱蔽項目特別是構造安全項目是否符合要求的最有效方法。隱蔽工程未經監理簽認驗收不得進行下一工序作業，監理可采取經濟手段來控制，未經監理隱蔽驗收的工序拒絕辦理付款簽證，承包商就得不到付款，這就保證了監理工程師的控制、協調有效。在工作中監理工程師應充分利用合同賦予的在支付方面的審核簽字權，承建商的任何工程行為達不到監理工程師的滿意，都應有權拒絕支付工程進度款項，以約束承建商認真按合同規定的條件完成各項任務。
內裝飾裝修工程質量控制工作流程
③利用測量手段，在工程開工前核查工程定位放線；在施工過程中核查工程的軸線和標高；特別是各專業工程施工銜接和區域交接部位是控制重點，如設備安裝與裝修吊頂的標高測量控制、電梯口標高與樓地面標高的控制、樓梯間與樓地面的控制、室內與室外交界處的標高控制，還有立面、平面等裝飾面分格的控制應提前放樣，在保證裝修風格的前提下，根據結構和安裝現場的實際情況微調分格尺寸。
④對功能性檢測項目或材料的質量評價，必須通過見證抽樣、見證抽檢或復試取得數據后判定。要嚴格按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210―2001）、《民用建筑室內環境污染控制規范》（GB50325- 2001）和《建筑內部裝修防火施工及驗收規范》（GB50354- 2005）等規范要求，使用符合綠色環保、防火標準的材料。不允許僅憑經驗、目測或感觀評價其質量。本工程均按規范要求對大理石、花崗巖、木工板、木飾面板、裝飾織物材料、復合吸音板等防火或環保性能指標做了復試、檢測，并對室內環境進行了檢測，各項指標均符合要求，室內環境檢測和消防驗收均一次通過。
⑤監理工程師應充分利用指令性文件，對任何事項依據合同規范發出書面指示，并督促承建商嚴格遵守與執行監理工程師的書面指令。對發現的質量問題或缺陷及時下達通知，要求施工單位予以整改。
⑥定期舉行監理工程例會，在會上及時解決與協調施工單位各方存在的問題及提出各施工單位需注意的問題，排除影響裝修質量的問題。
⑦若在施工中出現各種技術上的問題，必要時，可邀請建設單位或有關專家人員參加，以協調解決工程上的技術問題，對于復雜的技術問題，總監理工程師可召開專題會議，進行專題研討。根據專家意見和合同條件，再由總監理工程師作出結論或提出處理措施。這樣可減少監理工程師處理復雜技術問題的片面性，避免失誤。
⑧對變更要求和技術核定，要嚴格地進行審核，并報業主和設計單位同意后辦理。
⑨運用統計手段，通過排列圖、因果分析圖、質量直方圖、控制圖等，分析質量波動及變異原因，判斷施工是否正常，評價施工管理水平。
4、嚴格執行規范，做好各工序完成后的質量控制
①督促施工單位對影響裝修工程質量中的前一工序應進行交接、交叉工序的檢查。對已完工程，監理工程師要及時組織承包商進行檢查評定，并對缺陷進行處理。對已完工程進行復核性檢查、成品保護的質量檢查。
②檢驗批、分項工程、隱蔽工程驗收，承包商必須先自檢合格后，填寫《工程報驗單》，書面通知監理驗收，未書面通知監理不安排驗收。分部、分項或專項工程驗收，承包商必須組織內部驗收合格，向監理提出書面驗收申請和完整的驗收資料，由總監組織驗收，安排專業監理工程師進行資料核查、結構安全及使用功能質量檢測，觀感質量檢查，提出質量評估報告后，由總監組織相關單位具備驗收資格的人員驗收。
③質量的整改完善，對驗收中提出的需要整改或完善的質量問題，監理應督促施工單位按規定的時間和要求進行整改或完善。存在的質量問題整改完成后，由建設、監理、施工和設計單位共同在工程質量竣工驗收記錄上簽字，并認定綜合驗收結論。
④監理工程師要及時組織承包商做好技術資料的整理歸檔工作，為編制完整合格的竣工技術資料做好準備。
5、工程質量檢驗及效果評價
該建筑項目內裝修工程施工專業配合很協調，裝飾效果良好，根據《建筑裝修施工質量驗收規范》（GB 50204- 2002）驗收，質量符合設計及規范要求。目前裝飾新工藝、新材料日新月異，發展很快，我們需要不斷學習，掌握或摸索新的技術和質量控制方法，才能更好地把裝修工程質量控制得好，才能建造出更多的精品工程。
參考文獻
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［2］GB 50319-2000，建設工程監理規范[S].北京：中國建筑工業出版社，2001.
［3］GB50210-2001，建筑裝飾裝修工程質量驗收規范[S].北京：中國建筑工業出版社，2002.
關鍵詞：建筑工程；電氣施工；質量控制
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
一、電氣工程在建筑工程中的地位及作用
隨著社會的發展、科技的進步，建筑電氣在建筑工程各專業中所起的作用越來越重要，對建筑工程建設的發展有著極其重要的影響和作用。對此，電氣工程的質量也是影響建筑質量好壞的標準之一。在電氣工程投入生產使用時，必須保證設備的質量以及線路是完全符合規范要求，檢查電氣工程周邊環境的特點，是否存在容易引起火災等安全隱患，以及火災報警系統是否正常運行，消防設備是否合格等，與此同時，還要確保在出現安全事故后，能夠及時準確地進行通訊系統的監測，以便更好地處理問題，保證將經濟財產損失降到最低。
二、建設單位工程管理方法
1、質量管理的指導思想和原則
為確保工程質量可控的目的，首先要有明確的管理目標，然后根據目標分解出質量管理的重點工作以及各項工作的先后順序，例如：工程質量標準的確定；工程質量的預防；工程質量的監控；工程質量的獎勵和處罰。
2、建設單位工程組織體系的建設
好的制度想要落到實處必須有人執行，各執行人要權責分明，分工明確，便于操作。所以，建設單位首先要成立質量管理小組，小組成員由建設單位、監理單位、施工單位共同組成，各司其責，將本崗位工作做好，才能保證質量管理制度得到落實。質量組織體系見圖1：
圖1質量管理組織體系圖
組長：由建設單位工程主管總經理擔任。負責全面質量管理工作，對重點質量問題處理意見匯總并最終決定處理措施。
執行組長：由各標段或分期工程經理擔任。負責本施工范圍內質量問題調查及處理。
組員：由建設單位工程部門專業工程師為主，施工單位項目經理、技術總工、生產經理、質檢員及各工種工長、監理公司總監、總監代表及各專業監理工程師輔助。負責日常工程質量檢查工作，并對施工過程中出現的質量問題提出處理意見。
3、建設單位工程質量控制的具體措施
分部分項工程施工前必須做到樣板先行，由甲方、監理、總包方等在施工現場選取施工部位，嚴格按照設計圖紙、施工規范圖集進行樣板段施工、驗收并留存影像資料。經質量管理小組執行組長確認的施工樣板是指導該分部分項工程進行大面積施工的標準。
分部分項工程施工前，建設方工程部、施工單位、監理單位必須詳細解讀設計圖紙，并由甲方專業工程師對設計圖紙中存在的問題進行匯總，圖紙解讀完成后由施工單位組織召開施工前的技術交底會，并下發施工隊技術交底，監理進行檢查監督。
分部分項工程施工前，施工單位應編制詳細、具體、實施性強的施工方案，方案中必須含有質量、安全的預防措施及現場的緊急預案。
施工方案完成后，由總包召開技術方案解讀會，由分包方的技術總工解讀施工方案。在存有多種施工工藝做法時由甲方、監理、總包等共同商定選取較好的施工工藝及材料。
方案解讀會參加成員為：質量管理小組執行組長、工程部專工、施工單位生產經理、技術總工、工種工長、監理公司總監、總代、監理工程師(對于影響結構安全和使用功能的方案解讀會，質量管理小組組長必須參加)。
施工方案必須經過質量管理小組執行組長的簽字認可。
分部工程施工前，監理單位要編制詳細的監理細則，并對質量監控的措施、質量缺陷的預防要有詳細的規定。質量管理小組執行組長要對監理細則進行簽字認可。
主要材料在采購合同中應有明確的技術質量要求（包括品牌、生產廠家、規格及保質期等）,必須有材料封樣，現場封樣的材料必須要有影像資料進行歸檔。
總包單位每月底要以書面形式向監理單位和工程部提交該月工程質量分析報告各分包單位質量情況要詳細列示。監理單位每月底提交的監理月報中要列示詳細的質量分析。
三、建筑中電氣施工存在的問題
1、建筑電氣技術應用的整體水平不高
受我國經濟和技能的約束，以及區域發展不平衡，當前的建筑電氣技能使用的整體水平不高，產業化水平低，缺少具有自主知識產權的建筑電氣技能商品，有關技術產品不能較好地適應市場需求。一些建設單位不熟悉我國建筑電氣技能的總體水平，期望值過高，而設計人員對建筑電氣設計辦法和有關的設備不是很熟悉，致使建筑電氣工程竣工后使用效果差。
2、缺乏健全的施工規范
建筑電氣技能是這些年才在我國逐步得到使用和開展，有關設備與體系的規范和規范尚不健全，缺少相應配套的規范和技能法規來規范和輔導計劃、施工、管理、檢驗等環節，致使有些電氣設備檢驗時無測驗、無規范。
3、施工隊伍的整體水平低
一般由設計院擔任建筑的電氣設計，而由施工單位來擔任具體的施行，他們之間普遍存在不協調甚至脫節，影響了電氣工程的施工質量。再加上一些施工單位的技術水平與職業道德水平較低，未能嚴格依照設計需求進行施工，部分施工單位甚至過分尋求商業利益，再加上施工過程中監管不嚴，缺少必要的約束機制，導致電氣工程完工后，不能依照預期的目標進行運行。
四、建筑中電氣施工質量控制對策
1、加強施工隊伍的素質管理
工程師應檢查電氣工程施工單位的資質證書、安全生產許可及崗位證書等，要求求進行建筑電氣施工的工程技術人員、電氣工長、安裝電工及電焊工應持有相應的“崗位證書”或“特種工作人員操作證”。施工單位的管理人員自身應進一步加強質量認識，對有關人員進行技術培訓，強化其操作技能，并加強施工人員的工作道德教育，灌輸其為業主和用戶擔任的理念。
2、做好設計交底
電氣工程開工前，工程技術人員應充沛熟悉施工圖紙，了設計意圖，加強與設計方的溝通和交流，對發現施工圖紙中存在的問題、疑問，以及以現有施工工藝無法實現其設計要求的，各專業施工中存在相互矛盾的，通過設計交底、施工圖紙會審等方式，由設計單位進行逐一解答及回復，設計單位應向施工單位、監理單位、建設單位介紹其設計意圖，指出施工過程中的重點和難點所在，并提出相應的技術措施。參見各方通過交底、會審對設計有統一的理解，達成一致目標，保證按圖施工。
3、做好施工過程中的協調工作
3.1辦好交接手續
總包單位一般需求專業隊伍出場后限時掃管，處理交接手續，不然不讓穿線。但后者憂慮匆忙處理交接手續會漏項而致使本身經濟損失，因而邊穿線邊掃管，拖延時間。對此管理人員應需求添加專業隊伍的人數，集中掃管，抓住處理交接手續；同時對辦交接手續后漏做的管盒，需求總包方按圖紙進行補做，雙方還應相互諒解，保證施工的順利進行。
3.2耐心磨合，交錯施工
應細心組織跨專業之間的施工、調試，早作剖析，和諧進行。如在對電磁屏蔽工程的施工進程中都需求不一樣專業之間的和諧，電磁屏蔽在掛網時，需求電氣與土建、給排水、暖通等專業的和諧合作。假如協調不好，會致使各專業只管自己施工便利，為自己進度考慮，沒有充沛做好技術交底作業，致使相互抱怨、吵鬧情緒。此刻就需求建設單位工程技術人員和監理人員深入現場，把握各專業施工進度，做好整體組織和調度作業，在土建施工時督促給排水、暖通和電氣等專業的合作。制定部分的施工進度合作方案，使各專業施工逐漸適應方案，獲得較好地磨合，然后確保整體施工質量。
結束語
總之，建筑電氣施工是一個復雜的系統工程，建設單位的管理人員、施工單位的施工人員及監理單位的監理人員應密切配合，通力協作，共同提高電氣的施工質量，確保建筑整體運行的可靠性、舒適性和先進性，發揮其應有的作用。
參考文獻
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[2]陳樹家.建筑電氣安裝中質量的控制與管理[J].科技經濟市場,2014,05:71+61.
【關鍵詞】住宅工程；質量控制；措施
1 目前住宅工程現狀質量存在的主要問題
住宅工程質量標準的構成包括三個方面：住宅工程的結構、外觀裝飾質量；住宅的使用功能質量；成片小區建設中水、電、煤、衛、電話及綠化等公共配套設施的功能質量。當前住宅工程的質量在以下幾個方面存在著較為突出的問題，具體表現為：
1.1 有的房屋沉降量過大，沉降不均勻
主要表現形式為：
（1）最終沉降量超過地方標準和設計允許沉降值。由于基礎下沉過大，造成下水道阻塞不通，甚至毀壞。
（2）縱向沉降量嚴重不均勻。單棟住宅兩端沉降明顯差異，偏差值超過規定。造成出現大小不一等不規則裂縫。
（3）沉降長期不穩定。工程竣工已5年，仍然存在沉降值過大及不均勻現象。
1.2 住宅在使用后產生較多的結構和外觀裂縫現象
表現形式有沉降裂縫、結構裂縫、斜裂縫、預制板裂縫、現澆板裂縫，使二次裝修無法施工，居民反映“出了舊房，進了危房”。
1.3 住宅在使用過程中存在各種滲漏現象
表現形式有：屋面滲漏、外墻滲漏、地下室滲漏、樓面滲漏、管道滲漏、衛生潔具滲漏、煤氣管道滲漏等等，由于滲漏造成室內電氣短路，使住戶的家具發霉，給住戶的生活帶來諸多不便，甚至隱含著不安全因素。
1.4 有的住宅使用的材料質量低劣，給住宅結構帶來隱患
如冷鍍鋅管用作給水管，由于管材內壁薄厚不均勻，涂鋅穩定性差，造成水資源被污染。水中雜物使水質變味。混凝土骨料含有游離MgO、CaO，時間一長，會爆裂，成為破壞結構隱患點等等。
上述住宅工程質量通病，給居民帶來了困擾，影響了住宅工程質量水平的提高，并產生了一定的社會后果。
2 住宅工程質量問題的控制措施
隨著我國社會主義市場經濟的進一步完善，人民對住宅工程質量的要求將達到一個新的高度。住宅工程質量控制涉及到的方面眾多，各個方面相互作用，相互影響，因此，對住宅工程質量控制必然是一個復雜的系統過程。筆者認為，控制住宅工程質量可以從以下幾個方面著手處理：
（1）住宅工程質量通病是工程質量的頑癥，必須采取標本兼治、綜合治理的方法。
建設部明確要求各地建設行政主管部門應積極進行與住宅工程質量相關的科學技術研究。對此，根據省建設廳工作安排，省建筑工程管理局組織設計、監理、科研院所、工程質量監管的專家編制了《建筑工程施工工藝規程》。規程涉及地基與基礎工程、地下防水工程、砌體工程、混凝土結構工程、地面工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水和采暖工程、電氣工程、通風與排煙工程、電梯工程、智能建筑工程和建筑節能等，具有很強的系統性、針對性、科學性、可操作性和實用性。該規程系統性提出的控制方法大多已經過全省各地實踐證明是行之有效的，作為住宅工程質量通病控制的地方標準屬國內首創。
同時，各級建設行政主管部門應充分發揮住宅建設、勘察、設計、施工、監理等單位的積極性，通過完善相關的技術、經濟政策和推進機制，加大科技投入和集中攻關，集中解決影響住宅工程質量的問題。鼓勵采用先進、適用、可靠的新技術、新工藝、新材料、新產品，通過不斷提升住宅建設的科技含量和整體效益，確保住宅工程質量。
（2）住宅建設要逐步實行產業化。所謂住宅產業化，即讓住宅納入社會化大生產范疇，以住宅物業為最終產品，做到住宅開發標準化、系列化，建筑施工集約化，以及住宅投資社會化、多樣化、專業化。總之，即以大規模的成型住宅開發來解決城市居民的住宅問題。具體地說，住宅產業化就是以住宅市場需求為導向，以建材、輕工等行業為依托，以工廠化生產各種住宅構配件、成品、半成品，然后現場裝配為基礎，以人才、科技為手段，通過將住宅生產全過程的規劃設計、構配件生產、施工建造、銷售和售后服務等諸環節聯結為一個完整的產業系統，從而實現住宅產品供銷一體化的生產經營組織形式。
（3）住宅施工企業要實現專業化。應鼓勵國有大中型企業參與住宅建設，同時，必須實現中小施工企業的專業化，鼓勵粉刷、建筑、木工、安裝等技術領先、人員素質高的專業隊伍進入住宅市場，通過長期反復實踐，提高其專業水平。政府必須制定相應的政策，從專業化的角度保護并發展從事住宅建設的中小專業施工企業。
（4）引進消化國際住宅建設先進經驗，創新發展我國住宅建設科學技術，提高住宅工程的建設質量需要建設、設計、施工、監理等各方質量責任主體的共同努力。
作為住宅工程質量的第一責任者的建設單位應設立質量管理機構并配備相應人員，加強過程控制和驗收管理，履行相關質量職責，對住宅建設過程及保修期內發生的質量問題，均有責任查明原因并督促采取措施進行修繕；對每個住宅工程項目都要建立完整的“住宅工程質量檔案”，定期向社會公布。
設計單位應突出“以人為本”理念，引進消化創新國際先進住宅建設技術，為居民提供經濟、安全、合理和舒適的住宅空間。設計單位所提供的設計文件必須滿足抗震、建筑節能、日照、采光、隔聲、通風等需求。從源頭上消除質量通病。在住宅建設過程中有重大設計變更的，必須重新進行施工圖設計文件審查，并報建設行政主管部門備案。
施工單位必須對項目實施定期、有效的質量檢查和管理，確保高素質的項目經理和施工管理人員；按照省工程建設標準《建筑工程施工工藝規程》中相關施工控制措施，在項目施工組織設計或施工方案中制定詳細的施工工藝標準和防治質量通病的控制措施，并經監理單位審查、建設單位批準后進行有效實施。
監理單位應當依照通過施工圖審查的設計文件，包括重大設計變更重新審查后的設計文件對施工質量實施有效監管。對施工單位提交的施工工藝標準和防治質量通病的控制措施進行審查，并列入《監理規劃》和《監理細則》。監管過程中，應將住宅工程結構質量、使用功能、住宅節能和建筑材料對室內環境的污染作為監理工作的控制重點，并按有關規定做好旁站監理和見證取樣工作。在工程竣工驗收前，對質量通病控制措施是否到位、效果是否達到要求進行專項檢查，督促相關單位做好蓄水實驗、通球實驗、管道水密氣密實驗、電氣接地接零等重要使用功能的檢驗。
通過上述的相關措施逐步建立起以開發企業為主體的住宅工程質量保證體系，以中介咨詢機構為主體的住宅工程質量市場制約體系和以政府為中心的住宅工程質量監督體系，必將在近幾年內從根本上建立比較完善的住宅工程質量控制體系，適應社會主義市場經濟發展的要求，滿足人民生活水平不斷提高的需要。
參考文獻：
1工程概況
亳州供電公司調度辦公樓工程位于亳州市光明西路,建筑面積6846m2,6層框架結構,主樓高23.85m,項目用地面積8654m2,抗震設防烈度為六度,耐火極限為二級。基礎設計為靜壓預制混凝土樁基,樁上為承臺和地梁,主體為鋼筋混凝土框架結構。外墻飾面裝飾分別為乳膠漆、干掛花崗巖和鋁塑板幕墻,其內墻面為乳膠漆飾面,衛生間墻面為瓷磚飾面,電梯間前室為花崗巖飾面。室內電梯前室、門廳、會議室、走廊和衛生間等部位頂棚為輕鋼龍骨吊頂,其余頂棚中級抹灰乳膠漆飾面;外窗為中空玻璃塑鋼窗;樓地面為花崗巖和地板磚;屋面防水為三元乙丙卷材防水層,防水等級為二級。工程采用BAS樓宇自動控制系統,火災自動報警與消防聯動系統及綜合布線系統等。
2工程施工質量控制
2.1組織結構該工程作為亳州市的重點工程,各級領導十分關注。開工伊始就成立了以項目經理為首的質量管理領導小組,配備2名現場工程師,2名施工員,1名專職質量員,1名專職安全員,1名材料員,并制定了項目管理人員崗位責任制和考核標準,獎罰明確,責任到人。
2.2技術管理針對本工程特點,項目部技術管理人員在工程開工前就編制了詳細的施工組織設計,從技術管理角度全面控制整個工程施工質量。施工過程中對重點部位和關鍵工序,在施工前制定切實可行的專項施工方案,其中包括外架施工方案、屋面花架梁超高支撐架施工方案、網架安裝工程施工方案、屋面防水施工方案以及總承包管理措施、產品保護細則等,確保重點工序、特殊工序、關鍵工序做到事先控制。施工前嚴格做好項目部對各班組的技術交底,施工中對各道工序嚴格進行自檢、互檢和交接檢查等。
2.3質量管理為了保質、保量地完成施工任務,在工程開工前就擬定了質量管理措施,主要包括以下內容:①建立項目有效文件目錄,確保使用有效的圖紙、圖集、規范和規程,并嚴格執行;②對有分部分項工程在施工前做好技術、安全施工的交底工作,對重點部位、特殊工序、關鍵工序用會議、文件等形式加以強調,以口頭交底作補充,以使參與管理和操作的所有人員都能明確了解工序的重點和難點,以及自己的責任和要求;③選擇通過評審的合格材料及合格的勞務分承包方,并對其實施管理;④對用于本工程的所有進場材料按有關規定進行驗收和檢驗,嚴禁使用不合格材料和未經檢驗試驗的材料、成品、半成品;⑤加強對主體工程的施工過程控制,加強分部、分項工程、隱蔽工程、主體結構工程的檢查驗收,建立崗位責任制、“三檢制”和“三工序”管理觀點,使各項施工活動均能得到有效的控制;⑥對特殊工藝或重要部位,如防水工藝、鋼筋的焊接和季節性施工以及新材料、新工藝、新技術等,事先由工程技術負責人組織編制施工方案,經公司技術部門批準后認真實施;⑦對進入施工現場的計量、測量、檢驗和試驗設備、各類機械設備按規定進行檢查驗收,校正檢測和設備標識,確保檢測設備的有效運行和檢測結果的正確性,對其使用和操作人員,加強業務指導、安全教育,并對其定期考核,持證上崗;⑧做好裝飾工程收尾階段的計劃管理和生產調度安排,堅持按施工程序要求組織施工;⑨對裝飾材料的采購加強控制,嚴格樣品檢驗,以防止使用不合格裝飾材料;⑩堅持“樣板引路”、操作部位掛牌制和特殊部位專人負責制等有效方法;11對特殊部位和最后工序制定產品保護措施,并建立專人負責和定期檢查制度;12搞好施工現場環境管理,文明施工,防止污染。由于該工程在施工中能夠按照設計圖紙施工,嚴格執行工程建設強制性標準,每道工序嚴格把關,工程質量符合設計及施工規范要求,主體結構經綜合驗收評定為合格,觀感良好;在裝飾施工中基本上杜絕了墻面空鼓和開裂現象;對于使用功能方面,嚴格要求所有衛生間都做二次蓄水試驗,經查無滲漏后,方可進行下道工序施工,所有管道都進行水壓試驗,無滲漏現象,防雷接地、室內電器、照明等經測試均滿足要求。
3應用新材料
新技術效果為了確保工程質量、提高施工科技含量,在業主、設計單位、監理單位的大力支持下,工程開工之前就確定采用冷軋帶肋鋼筋應用技術、粗直徑鋼筋連接技術、屋頂懸挑花架梁高支撐架的設計和施工、空間網架、屋面新型防水、智能建筑管理系統、計算機應用等項新技術,具體應用部位及效果主要有以下幾個方面。
3.1冷軋帶肋鋼筋應用技術本工程一、二層板筋全部采用冷軋帶肋鋼筋替代普通的圓鋼,被代換的鋼筋數量為116t,而采用冷軋帶肋鋼筋只需要72.98t,此項可節約工程造價16.80萬元。冷軋帶肋鋼筋的使用可節約鋼材用量30%左右,降低了工程成本;它強度高,韌性好,增加了鋼筋與混凝土之間的握裹力,提高了工程結構質量。
3.2粗鋼筋連接技術框架柱豎向主筋均采用電渣壓力焊連接,共7932個接頭,節約工程造價7.96萬元。豎向鋼筋電渣壓力焊連接技術,市場成熟,接頭成本低,焊接質量易于保證。3.3建筑節能門窗技術采用(5+9A+5)mm雙層中空節能塑鋼窗,大大節約了辦公樓在使用過程中的能源耗用,節約了能源、節省了費用。按建筑設計使用50年計算,則可節約能源費用為34.23萬元。
3.4新型建筑防水材料與塑料管應用技術屋面采用三元乙丙卷材防水,衛生間采用聚氨脂涂膜防水,卷材防水使用面積為1870m2,通過采用新型防水卷材,提高了屋面防水質量,延長了屋面防水的使用周期,減少了使用期維修人工費和材料費。預埋電管采用PVC管材,下水使用UP-VC管材,上水采用PPR管材。塑料管材的大量應用,使得水、電安裝更為方便,使用壽命延長。通過此項新材料的應用可節約工程造價7.17萬元。超級秘書網
3.5輕型鋼結構應用技術本工程前后門廳采用弧形鋼結構設計,面積為200m2,降低工程造價13.02萬元。輕鋼結構具有造型美觀,施工簡便,成本較低的優點。
3.6企業計算機管理技術應用科學管理,信息及時,資源共亨,大大增強了管理的調控能力,提高了工作效率,達到了科學管理的目的,同時節約管理費用10.50萬元。
3.7建筑智能化技術可節約物管費用13萬元,采用BAS樓宇自動控制系統,便于辦公樓的日常管理。
3.8適用技術
3.8.1泵送混凝土施工技術主體結構混凝土全部采用泵送混凝土,節約資金2.18萬元,提前工期10d,解決了混凝土澆筑施工縫過多的問題,從而保證了工程質量,加快了施工進度,同時降低了工人的勞動強度,提高了工作效率。
3.8.2新型模板技術的應用本工程現澆結構模板均采用塑面膠合板,免除了4386m2的天棚二次粉刷,節約工程造價5.01萬元,它具有表面平整、陰陽角方正,天棚可免除粉刷費用,杜絕了天棚粉刷易開裂和脫落的通病。
3.8.3屋頂懸挑花架梁高支撐架施工技術確保了施工安全,且在皖北地區開創了超高支撐腳手架施工的先例。應用面積達到4980m2,架高28.70m。
