時(shí)間：2022-04-29 22:35:38
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
訊：踏入“金九銀十”，重慶樓市交出了愈加慘淡的答卷，成交套數(shù)環(huán)比下降29.58%，成交面積環(huán)比下降24.15%。自7月底以來(lái)，山城房產(chǎn)成交數(shù)據(jù)持續(xù)走低，至本周跌落一月來(lái)最低點(diǎn)。相比7月的最后一周迄今3000套的成交水準(zhǔn)，重慶一手房成交嚴(yán)重縮水，二手房市場(chǎng)也每況愈下！
開發(fā)商、房產(chǎn)企業(yè)紛紛打起了折扣戰(zhàn)，購(gòu)房者并沒(méi)有盲目下叉，仍持觀望態(tài)度。隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷已經(jīng)成為房產(chǎn)企業(yè)越來(lái)越依賴的營(yíng)銷方式。
58同城房產(chǎn)頻道是企業(yè)及個(gè)人用戶房源的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，為經(jīng)紀(jì)人提供獨(dú)享的無(wú)限庫(kù)存房源；多種推廣方式、上千次免費(fèi)刷新、全天24小時(shí)排名靠前，讓經(jīng)紀(jì)人不再錯(cuò)過(guò)瀏覽高峰；提供每天信息和網(wǎng)站流量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，讓經(jīng)紀(jì)人的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷更精確。
面對(duì)低迷樓市，房產(chǎn)網(wǎng)鄰?fù)ㄏ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，房產(chǎn)企業(yè)更應(yīng)該穩(wěn)住陣腳，創(chuàng)新變通的想出應(yīng)對(duì)措施，網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的到來(lái)，網(wǎng)路營(yíng)銷是大勢(shì)所趨，運(yùn)用、把握好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷這支鋒芒的利器，線上、線下雙管齊下，一定能讓房產(chǎn)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)人走出不容樂(lè)觀的市場(chǎng)，并開拓出更為廣闊的天地！(來(lái)源：《重慶晚報(bào)》)
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；市場(chǎng)營(yíng)銷；網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷
中圖分類號(hào)：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷
房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是指房地產(chǎn)企業(yè)以了解、滿足和創(chuàng)造顧客現(xiàn)實(shí)的或潛在的房地產(chǎn)需求為中心，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)為目標(biāo)，正確組織產(chǎn)品的生產(chǎn)和供應(yīng)，適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)需求，合理組織產(chǎn)品的供應(yīng)和銷售，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益而進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的整體國(guó)產(chǎn)。其內(nèi)容包括房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)細(xì)分、預(yù)測(cè)決策、目標(biāo)市場(chǎng)選擇、產(chǎn)品開發(fā)、樓盤命名、產(chǎn)品定價(jià)、分銷渠道選擇、市場(chǎng)營(yíng)銷組合、促銷和物業(yè)管理等一系列活動(dòng)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷蘊(yùn)含著以下幾層含義：(1)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是以顧客需求為導(dǎo)向的；(2)作為市場(chǎng)營(yíng)銷目的的需求，既包括現(xiàn)實(shí)需求也包括潛在需求；(3)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是一種創(chuàng)造性的活動(dòng)。顧客的需求具有可誘導(dǎo)性。房地產(chǎn)企業(yè)不僅要了解和滿足顧客的需要，還要?jiǎng)?chuàng)造顧客需要；(4)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷是一個(gè)系統(tǒng)的管理過(guò)程，即整體營(yíng)銷；(5)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷要兼顧社會(huì)利益。
二、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷概述
(一)概念。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷主要是指利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售，是為實(shí)現(xiàn)每一個(gè)具體項(xiàng)目的銷售目標(biāo)所進(jìn)行的，或最終實(shí)現(xiàn)銷售，或以這個(gè)項(xiàng)目為基礎(chǔ)打造公司品牌形象的以互聯(lián)網(wǎng)為基本手段營(yíng)造網(wǎng)上銷售環(huán)境的各種活動(dòng)。
近幾年，隨著互聯(lián)網(wǎng)的迅猛發(fā)展，網(wǎng)民數(shù)量在急劇擴(kuò)大，鑒于網(wǎng)民的整體素質(zhì)較高，收入水平較高，越來(lái)越多的房地產(chǎn)開發(fā)商、營(yíng)銷機(jī)構(gòu)已將網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷視為重要的營(yíng)銷手段。
(二)我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展現(xiàn)狀。目前提供房地產(chǎn)銷售服務(wù)的主要有兩類網(wǎng)站：其一，房地產(chǎn)業(yè)的綜合類專業(yè)網(wǎng)：如房產(chǎn)之窗，北京的房地產(chǎn)交易中心等，大量房產(chǎn)銷售中介公司加盟到這類房產(chǎn)網(wǎng)站中，由這類房產(chǎn)網(wǎng)站統(tǒng)一向外房源信息和提供交易平臺(tái)；其二，除了這些專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站外，還有很多房產(chǎn)開發(fā)商、銷售商或者是房產(chǎn)中介建立了自己的房產(chǎn)銷售網(wǎng)站。以全球最大的房產(chǎn)連鎖品牌“21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)”為例，它在全球擁有近7，000家加盟店，平均每一分鐘有一個(gè)房地產(chǎn)交易發(fā)生于其系統(tǒng)之上。
目前，網(wǎng)上的房產(chǎn)銷售基本上以網(wǎng)上和網(wǎng)下結(jié)合的方式進(jìn)行。網(wǎng)上房產(chǎn)銷售更主要的是提供一個(gè)信息溝通的平臺(tái)，以發(fā)展來(lái)看，購(gòu)房合同和資金流也逐步會(huì)在網(wǎng)上完成。通過(guò)這些網(wǎng)站可以實(shí)現(xiàn)如下三個(gè)方面的功能：(1)通過(guò)門戶網(wǎng)站、專業(yè)網(wǎng)站及自建網(wǎng)站在網(wǎng)上對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行廣告宣傳；(2)可對(duì)客戶進(jìn)行項(xiàng)目產(chǎn)品的網(wǎng)上調(diào)研，接受意見(jiàn)反饋；(3)可通過(guò)網(wǎng)上的一些營(yíng)銷方式給項(xiàng)目造勢(shì)，提升項(xiàng)目人氣。
(三)我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的特征。目前，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的特征有五個(gè)方面：(1)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為依托，是一種跨時(shí)空、交互式的營(yíng)銷；(2)房地產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)銷，雖然可以很方便地實(shí)現(xiàn)資金交易的網(wǎng)絡(luò)化，但由于房地產(chǎn)價(jià)值額巨大，消費(fèi)者對(duì)網(wǎng)上交易的安全性和信用還存在疑慮，所以資金交易一般在網(wǎng)下完成。這在一定程度上成為了房地產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)銷發(fā)展的一個(gè)障礙；(3)房地產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)銷不需要一般網(wǎng)上營(yíng)銷的物流配送環(huán)節(jié)；(4)房地產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)銷中設(shè)計(jì)的每一件具體的房地產(chǎn)商品都是唯一的，并且商品內(nèi)容復(fù)雜，質(zhì)量不可簡(jiǎn)單確定，這就要求房地產(chǎn)網(wǎng)上營(yíng)銷不僅要為消費(fèi)者提供網(wǎng)上看房服務(wù)，還要提供現(xiàn)場(chǎng)看房服務(wù)；(5)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷與傳統(tǒng)營(yíng)銷理論密切相關(guān)，是傳統(tǒng)營(yíng)銷理論在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)中的應(yīng)用和發(fā)展。
三、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)
(一)優(yōu)勢(shì)
1、可以通過(guò)低成本的市場(chǎng)調(diào)研，增加產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知度。房地產(chǎn)企業(yè)可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行低成本的市場(chǎng)調(diào)研。網(wǎng)絡(luò)調(diào)研的成本低廉、信息量大、信息溝通渠道暢通。通過(guò)信息反饋，企業(yè)能提煉出有價(jià)值的數(shù)據(jù)，并將這些信息卓有成效地應(yīng)用到產(chǎn)品制作的全過(guò)程中，這種經(jīng)過(guò)市場(chǎng)溝通和檢驗(yàn)的產(chǎn)品，必然會(huì)增加產(chǎn)品在市場(chǎng)中的認(rèn)知度。
2、提高開發(fā)商的運(yùn)作效率，降低企業(yè)營(yíng)銷成本。一旦房地產(chǎn)開發(fā)商取得預(yù)售許可證后，房地產(chǎn)企業(yè)即可通過(guò)自己的網(wǎng)站，或在其他網(wǎng)站上進(jìn)行銷售，這可大大降低廣告成本，而且網(wǎng)絡(luò)信息的具有時(shí)間長(zhǎng)、傳播速度快、信息不容易丟失的特點(diǎn)。
3、提高消費(fèi)者的購(gòu)買效率，避免漫無(wú)目的的無(wú)效奔波。只要按動(dòng)鼠標(biāo)，不同企業(yè)的產(chǎn)品、統(tǒng)一企業(yè)的不同產(chǎn)品，在網(wǎng)絡(luò)上非常直觀、詳細(xì)，再不用東奔西跑，也不用在售樓小姐那里擠牙膏般地去獲取不完整的信息，這便大大提高了消費(fèi)者的購(gòu)買效率，也節(jié)省了大量時(shí)間。
4、加強(qiáng)多向交流，促進(jìn)房地產(chǎn)商品質(zhì)量和服務(wù)的提升。
5、提供24小時(shí)不間斷房地產(chǎn)營(yíng)銷服務(wù)。
6、網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)者可以互動(dòng)地參與營(yíng)銷活動(dòng)。
7、提高房地產(chǎn)營(yíng)銷者的形象。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)多媒體的特征對(duì)自己的房地產(chǎn)項(xiàng)目形象立體的全方位的展示，樹立自己的品牌形象，取得品牌效應(yīng)，擺脫一味單純削價(jià)的價(jià)格策略競(jìng)爭(zhēng)的不良影響。
8、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷拓寬房地產(chǎn)營(yíng)銷的活動(dòng)空間。
9、為不熟識(shí)消費(fèi)者之間互相交流信息提供了可能。
(二)劣勢(shì)。房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷在市場(chǎng)營(yíng)銷中作為一種營(yíng)銷方式或手段還存在一定的劣勢(shì)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)問(wèn)題。只有確保營(yíng)銷環(huán)境的安全性、交易信息的真實(shí)性、數(shù)據(jù)的有效性、身份的確認(rèn)性等問(wèn)題，才能保證網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的安全進(jìn)行。
2、法律保護(hù)問(wèn)題。到目前為止，我國(guó)還沒(méi)有正式出臺(tái)有關(guān)網(wǎng)上交易規(guī)則的法律法規(guī)，雖然合同法中規(guī)定電子合同與書面合同具有同等的法律效力，但其中的許多枝節(jié)問(wèn)題還有待進(jìn)一步明確。
3、信用問(wèn)題。開發(fā)商的信用往往讓想在網(wǎng)上買房的人放心不下。
4、觀念問(wèn)題。消費(fèi)者的觀念問(wèn)題是另一個(gè)限制房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷大規(guī)模展開的因素，當(dāng)前的消費(fèi)者還不能接受通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行大金額商品的購(gòu)買。
5、基礎(chǔ)設(shè)施保障的滯后性問(wèn)題。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的基礎(chǔ)設(shè)施包括大規(guī)模的企業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、商業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、完善的社會(huì)信用體系及電子金融體系等。就目前設(shè)立網(wǎng)上銀行的金融機(jī)構(gòu)而言，由于社會(huì)信用體系還不夠完善，使用者的數(shù)量相當(dāng)少。
6、虛假宣傳問(wèn)題。目前，我國(guó)還沒(méi)有正式出臺(tái)有關(guān)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷宣傳方面的有關(guān)法律和規(guī)定，宣傳問(wèn)題還呈現(xiàn)魚龍混雜的混亂局面，讓消費(fèi)者眼花繚亂，容易產(chǎn)生糾紛。
網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷作為一種全新的營(yíng)銷方式，為企業(yè)架起了一座通向國(guó)際市場(chǎng)的綠色通道。在網(wǎng)上，任何企業(yè)都不受自身規(guī)模的絕對(duì)限制，都能平等地獲取世界各地的信息及平等地展示自己，這為中小企業(yè)創(chuàng)造了一個(gè)良好的發(fā)展空間。但目前存在的局限性需要我們不斷地去完善并改進(jìn)它，從而讓網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷越走越好。
四、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的業(yè)務(wù)流程及推廣方式
(一)業(yè)務(wù)流程。目前，對(duì)于一些大中城市而言，在地產(chǎn)網(wǎng)上交易，已不再是一爪“新事物”，房地產(chǎn)開發(fā)商或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在網(wǎng)上進(jìn)行交易業(yè)務(wù)操作流程包括以下幾個(gè)方面，如圖1所示。(圖1)(二)推廣方式。常見(jiàn)的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的推廣方式主要有以下幾種：
1、SEO(搜索引擎優(yōu)化)。主要是指通過(guò)搜索引擎的排名來(lái)提高網(wǎng)站的最大限度曝光率，從而提升網(wǎng)站的流量，來(lái)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的銷售。
2、PPC(點(diǎn)擊付費(fèi)廣告)。對(duì)于現(xiàn)在的企業(yè)來(lái)說(shuō)很大一部分采用了這種按照實(shí)際點(diǎn)擊來(lái)付費(fèi)的廣告形式，最主要的目的是得到最核心客戶的點(diǎn)擊，最大的優(yōu)勢(shì)就是把每一分錢都花在了刀刃上。
3、博客營(yíng)銷。最主要的目的是對(duì)公司以及產(chǎn)品信息進(jìn)行一個(gè)有效的傳遞，對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，最主要的問(wèn)題在于博客的選擇以及博客的合理應(yīng)用。
4、B2B平臺(tái)推廣。這是屬于比較火的一種推廣方式，因?yàn)槟軌蚝苤苯拥貙?duì)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)傳遞和銷售。典型的B2B平臺(tái)有阿里巴巴、慧聰網(wǎng)、生意寶、環(huán)球資源網(wǎng)，等等。
5、電子郵件營(yíng)銷。
6、QQ群推廣。
互聯(lián)網(wǎng)、web2.0、SNS、BBS、微博……每年，您都在聽(tīng)到和見(jiàn)證著互聯(lián)網(wǎng)帶給這個(gè)時(shí)代的奇跡，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷也日益成為這個(gè)虛擬世界的主題。
她的魅力在于，無(wú)論你是一個(gè)小店業(yè)主又或者是世界五百?gòu)?qiáng)，用戶都可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)銷售自己的產(chǎn)品，并且能獲得不錯(cuò)的成績(jī)。
2010年1月13日，CNNIC的第23次互聯(lián)網(wǎng)顯示，中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)用戶是2.98億。7月15日，26次報(bào)告告訴大家，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)是4.2億。以這樣的增長(zhǎng)率，新一期的互聯(lián)網(wǎng)用戶數(shù)將超過(guò)5億……
巨大的市場(chǎng)的背后，是4.2億個(gè)網(wǎng)民，他們利用互聯(lián)網(wǎng)不斷的獲取各式各樣的有效信息，這是一種主動(dòng)行為，他們愛(ài)好鉆研，愛(ài)好交流各類信息，他們成為了現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)信息的主要源頭和受眾，更重要的，他們是所有行業(yè)的目標(biāo)客戶。
互聯(lián)網(wǎng)高度繁榮的今天，審慎地讀數(shù)據(jù)，會(huì)發(fā)現(xiàn)原來(lái)互聯(lián)網(wǎng)的影響力才是冰山一角，比起傳統(tǒng)商業(yè)，電子商務(wù)目前還處在初級(jí)階段，發(fā)展空間巨大。艾瑞咨詢的最新數(shù)據(jù)顯示，2009年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)規(guī)模達(dá)743億元，同比08年569億元上漲30.7%。預(yù)計(jì)2011年全年，中國(guó)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)規(guī)模會(huì)達(dá)到1594億，相比國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)8%左右的增速，互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展增速是巨大的。
潛力巨大的市場(chǎng)，龐大的目標(biāo)群體，作為已經(jīng)較為成熟的房地產(chǎn)營(yíng)銷模式，在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行推廣，必然是大勢(shì)所趨，也是房地產(chǎn)營(yíng)銷的重要通路。
打破初級(jí)階段 精準(zhǔn)才是王道
也許您正在報(bào)紙投放廣告，多家媒體集中投放，每次上百萬(wàn)的投入，獲得的有效來(lái)電并不是很多。
也許，您的項(xiàng)目已經(jīng)有了官方網(wǎng)站，卻因?yàn)橥茝V手法簡(jiǎn)單，訪問(wèn)量稀少，造成資源浪費(fèi)。
也許，您也在網(wǎng)絡(luò)媒體開始嘗試投放廣告或者軟文，已經(jīng)頗有成效，但依舊為自己的宣傳亮點(diǎn)絞盡腦汁……
但這些都是網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的初級(jí)階段，沒(méi)有太多的亮點(diǎn)，大面積撒網(wǎng)，渴望精準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)客戶來(lái)源，被譽(yù)為現(xiàn)代營(yíng)銷學(xué)之父的菲利普?科特勒教授認(rèn)為：“具體來(lái)說(shuō)，就是公司需要更精準(zhǔn)、可衡量和高投資回報(bào)的營(yíng)銷溝通，需要更注重結(jié)果和行動(dòng)”。
獲取到真實(shí)可靠的精準(zhǔn)購(gòu)房者客戶并且直接給售樓處有效電話，最終轉(zhuǎn)化成實(shí)際成交客戶，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)能做到嗎？
變被動(dòng)為主動(dòng) 信息對(duì)稱成關(guān)鍵
傳統(tǒng)門戶網(wǎng)站是媒體平臺(tái)的屬性，樓盤推廣的信息“被動(dòng)式傳播”，只有在瀏覽該網(wǎng)站的用戶才能看到信息，通常這樣的信息是開發(fā)商提供給相關(guān)網(wǎng)站，更新速度慢，開發(fā)商提供信息時(shí)沒(méi)有主動(dòng)權(quán)，鏈接及通路不夠明顯，由于媒體眾多，信息也不夠精準(zhǔn)。
傳統(tǒng)的賣房行為是單向的銷售行為，開發(fā)商根據(jù)自身的市場(chǎng)調(diào)查與判斷來(lái)制定銷售與推廣策略，這是另一種形式的信息不對(duì)稱。除了在售樓處接觸外，開發(fā)商與大量潛在的購(gòu)房者人群間仍然是缺乏直接的、有效的溝通與互動(dòng)，這同樣制約了交易的達(dá)成并流失掉大量潛在客戶資源。
而購(gòu)房者有明確的樓盤購(gòu)買意向，他們可能從報(bào)紙廣告、戶外廣告或者是朋友那知曉某個(gè)樓盤的名字，他們喜歡以搜索的方式來(lái)尋找房產(chǎn)信息，搜索行為具有比較明確的指向，正如他們平時(shí)利用搜索引擎搜索其他資料一樣便利，但是由于眾多網(wǎng)站均提供樓盤庫(kù)服務(wù)，但更新時(shí)間及完整度均不能保證，而自身建設(shè)的項(xiàng)目網(wǎng)站又缺乏公信力，利用傳統(tǒng)的搜索引擎推廣，例如常規(guī)的競(jìng)價(jià)排名或者SEO優(yōu)化，效果不明顯，大量的投放廣告也不是良策。相對(duì)用戶而言，由于各類信息雜亂，通過(guò)搜索引擎也不能及時(shí)搜到需要的精確信息，更加不能及時(shí)與開發(fā)商取得聯(lián)系，錯(cuò)失一些購(gòu)房機(jī)會(huì)。
這種矛盾，就是信息不對(duì)稱，也是目前房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中將繼續(xù)解決的問(wèn)題。
精準(zhǔn)高效 百度樂(lè)居凸顯成本優(yōu)勢(shì)
突破目前這種信息不對(duì)稱的實(shí)際情況，百度樂(lè)居產(chǎn)品應(yīng)運(yùn)而生，2010年5月19日，中房信(CRIC(微博))與百度宣布戰(zhàn)略合作，成為百度房產(chǎn)、家居類信息的唯一提供商，獨(dú)家搶占百度框計(jì)算的未來(lái)潮流！借助中國(guó)最全面的房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫(kù)和全球最大的中文搜索引擎，全面覆蓋中國(guó)99.9%的網(wǎng)絡(luò)精準(zhǔn)購(gòu)房人群。
區(qū)別于普通房產(chǎn)網(wǎng)站的樓盤詳情頁(yè)，百度樂(lè)居創(chuàng)新了樓盤信息的容納模式，圍繞樓盤詳情為核心，將海量的信息以更加簡(jiǎn)單直接的方式精準(zhǔn)推送給購(gòu)房者，同時(shí)為購(gòu)房者提供多種個(gè)性化交互工具，創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)的用戶體驗(yàn)。而開發(fā)商也可以通過(guò)后臺(tái)，直接更新樓盤詳情頁(yè)信息，更加及時(shí)準(zhǔn)確。
針對(duì)網(wǎng)友的精準(zhǔn)案名搜索，除了百度的常規(guī)自然搜索結(jié)果之外，百度樂(lè)居提供更為詳細(xì)的表單式和表格式的“黃金眼”式樓盤信息展示方式，信息更精準(zhǔn)，更詳細(xì)，展示效果更為明顯。
更加醒目的表單式黃金眼顯示方式
更加醒目的表單式表格式黃金眼顯示方式
百度樂(lè)居還給網(wǎng)友提供海量模糊關(guān)鍵詞，網(wǎng)友通過(guò)區(qū)域、價(jià)格等關(guān)鍵詞的組合，可以找到符合搜索結(jié)果的推薦樓盤。
模糊關(guān)鍵詞推薦樓盤
百度樂(lè)居還擁有國(guó)內(nèi)頂尖的呼叫中心，4006066969免費(fèi)電話給網(wǎng)友提供房產(chǎn)信息服務(wù)，每個(gè)樓盤都將與專屬的400電話分機(jī)號(hào)綁定。用戶可以通過(guò)自動(dòng)語(yǔ)音轉(zhuǎn)接與感興趣的樓盤項(xiàng)目直接對(duì)話，全方位體驗(yàn)到房產(chǎn)信息的快捷、精準(zhǔn)、專業(yè)、貼心服務(wù)。
簡(jiǎn)單地說(shuō)，用戶只需登錄百度樂(lè)居，輸入樓盤、小區(qū)等相關(guān)內(nèi)容，將會(huì)搜索到房源、價(jià)格、戶型等全面及時(shí)的專業(yè)信息。同時(shí)，每個(gè)樓盤都將與專屬的400電話分機(jī)號(hào)綁定。用戶在獲得搜索結(jié)果后，在百度樓盤詳情頁(yè)上直接點(diǎn)擊400號(hào)碼即可通過(guò)webcall方式輕松實(shí)現(xiàn)與房企之間的免費(fèi)通話，使得整個(gè)購(gòu)房流程更輕松、便捷。
萬(wàn)科取經(jīng)騰訊、小米，甚至請(qǐng)來(lái)經(jīng)營(yíng)安全套的90后來(lái)介紹互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)驗(yàn)。
作為新興房產(chǎn)交易渠道，網(wǎng)絡(luò)售房得到了越來(lái)越多開發(fā)商的青睞，“互聯(lián)網(wǎng)思維”這個(gè)詞也愈來(lái)愈多的被地產(chǎn)商們掛在嘴邊上。只是，消費(fèi)者在網(wǎng)上買房子又能有多少實(shí)惠？
當(dāng)萬(wàn)科遇到馬佳佳：
房產(chǎn)大佬的互聯(lián)網(wǎng)探路
說(shuō)到互聯(lián)網(wǎng)思維對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的影響，近期最有趣的便是中國(guó)房地產(chǎn)老大――萬(wàn)科集團(tuán)組織高管團(tuán)隊(duì)去互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)“取經(jīng)”的新聞了。
自2013年10月31日起，萬(wàn)科集團(tuán)總裁郁亮便帶領(lǐng)諸多高管，差不多以每月拜訪一家的節(jié)奏，先后前往阿里巴巴、騰訊、海爾、小米等公司學(xué)習(xí)互聯(lián)網(wǎng)思維。2月上旬，意猶未盡的萬(wàn)科集團(tuán)高管又甘愿放下身段，禮請(qǐng)一位名叫馬佳佳的90后網(wǎng)絡(luò)達(dá)人，前往萬(wàn)科總部給他們這群可愛(ài)又可敬的“怪蜀黍”開壇授課。
正如海爾董事長(zhǎng)張瑞敏所言“只有時(shí)代的企業(yè)，沒(méi)有成功的企業(yè)”，萬(wàn)科作為一個(gè)有著強(qiáng)烈危機(jī)意識(shí)的企業(yè)，已敏銳感覺(jué)到中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入“下半場(chǎng)”，持續(xù)多年的囤地捂盤、野蠻生長(zhǎng)的暴利時(shí)代即將結(jié)束，迎來(lái)關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型節(jié)點(diǎn)。
而在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，萬(wàn)科最擔(dān)心的就是房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)一個(gè)類似“小米”的攪局者，以互聯(lián)網(wǎng)的思維模式打碎行業(yè)舊秩序，威脅甚至取代以萬(wàn)科為代表的行業(yè)傳統(tǒng)模式。而事實(shí)好像也是如此，譬如郁亮剛拜訪完小米公司，網(wǎng)上馬上就有消息傳出“小米公寓”即將開建。
實(shí)際上，房地產(chǎn)電商化并非新事物。早在2011年4月，SOHO中國(guó)就攜手新浪樂(lè)居房產(chǎn)電商頻道進(jìn)行了第一次合作，并首次實(shí)現(xiàn)全程網(wǎng)上交易。銀河SOHO1-152戶型以最終成交價(jià)1202萬(wàn)拍出，折合單價(jià)6.6萬(wàn)元/平，較市場(chǎng)價(jià)下跌22.5%。潘石屹笑言“這是在虧錢賺吆喝”。
當(dāng)年年底，萬(wàn)科拿出在深圳、廣州、廈門、福州、長(zhǎng)沙等華南14城的共10億房源進(jìn)行電商銷售，在當(dāng)時(shí)堪稱史上最大規(guī)模的房產(chǎn)電商項(xiàng)目。
2012開始，保利將北京、天津、廣州等30城106個(gè)項(xiàng)目全部加入新浪房產(chǎn)電商易居購(gòu)房網(wǎng)的保利地產(chǎn)品牌旗艦店，實(shí)行全程網(wǎng)絡(luò)銷售，在數(shù)量上和優(yōu)惠程度上再度刷新了房產(chǎn)電商的紀(jì)錄。此后，以萬(wàn)科、保利、招商、金地、富力、華潤(rùn)、綠城、碧桂園、SOHO中國(guó)等為代表的國(guó)內(nèi)多家房產(chǎn)開發(fā)商均參與了房產(chǎn)電子商務(wù)交易。隨著主流開發(fā)商的推動(dòng)，淘寶房產(chǎn)、易居購(gòu)房網(wǎng)、搜房狂拍團(tuán)、搜狐焦點(diǎn)房產(chǎn)先后上線，房產(chǎn)電商在全國(guó)范圍內(nèi)得以迅速鋪開。
去年底，萬(wàn)科的房產(chǎn)奧特萊斯店成為房產(chǎn)電商模式的一大新聞。這種“網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房”的新形式，在業(yè)內(nèi)尚屬首創(chuàng)。據(jù)了解，萬(wàn)科開設(shè)的折扣店最明顯的特點(diǎn)就是網(wǎng)店與實(shí)體分開。萬(wàn)科推出的網(wǎng)上OUTLET折扣店，不僅有真實(shí)房源信息，而且這些房源僅限網(wǎng)購(gòu)，不可以在銷售中心直接銷售。
網(wǎng)絡(luò)模式多為“類電商”
房產(chǎn)電商是互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)時(shí)代出現(xiàn)的一種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的全新盈利模式。相對(duì)于傳統(tǒng)的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，它整合了房產(chǎn)平臺(tái)（房產(chǎn)網(wǎng)站）、房產(chǎn)軟件（房產(chǎn)端口）、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷工具、新聞公關(guān)傳播以及應(yīng)用該模式企業(yè)的內(nèi)部資源，以線上線下的推廣和渠道提供服務(wù)（O2O模式），并通過(guò)優(yōu)惠折扣的鏈條傳導(dǎo)，令包括購(gòu)房者、互聯(lián)網(wǎng)電商平臺(tái)、開發(fā)商等在內(nèi)的多方得利。
據(jù)了解，目前市場(chǎng)上的房地產(chǎn)“電商”，基本上都是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)來(lái)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易租售。而從其表現(xiàn)形式來(lái)看，線上的相關(guān)內(nèi)容也多以團(tuán)購(gòu)和競(jìng)拍方式為主。一般來(lái)說(shuō)，一家開發(fā)商會(huì)與多家網(wǎng)站的電商平臺(tái)進(jìn)行合作，并會(huì)給出一定的優(yōu)惠幅度。在房源方面，則主要為剛需房，豪宅類項(xiàng)目較為少見(jiàn)。
某房地產(chǎn)企業(yè)的銷售人員告訴記者，當(dāng)傳統(tǒng)的銷售模式不再能滿足市場(chǎng)需求時(shí)，自然就會(huì)有新的模式應(yīng)運(yùn)而生，房地產(chǎn)銷售的“電商化”就是如此。進(jìn)入2014年以后，從全國(guó)層面來(lái)說(shuō)，由于新房庫(kù)存量巨大，銷售形勢(shì)嚴(yán)峻，信貸政策收緊等原因，如何從困境中突圍，尋找新的銷售模式，爭(zhēng)取快速回籠資金，成為擺在眾多房企面前的難題。“通過(guò)電商手段組織大量的網(wǎng)絡(luò)客戶來(lái)看房，的確能夠在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)跑量的效果。不過(guò)后來(lái)我們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在幾乎每家房企都在做電商，這樣客戶資源也就被多家開發(fā)商咀嚼過(guò)，反復(fù)利用，從而導(dǎo)致這些客戶資源的成交比例下降。此外，合作的電商平臺(tái)都希望把開發(fā)商的房?jī)r(jià)壓得很低，這樣的團(tuán)購(gòu)效果才好。但是一旦價(jià)格壓低，購(gòu)房者的目光便會(huì)聚焦在價(jià)格上，也就很難凸顯產(chǎn)品本身的品質(zhì)，這樣就不利于我們對(duì)樓盤品質(zhì)的打造。”
“目前不少房產(chǎn)項(xiàng)目與電商平臺(tái)的合作，大多還是想賺個(gè)吆喝，現(xiàn)階段還沒(méi)有指望能夠有多少真正的促成交易。因此，從一定意義上說(shuō)，現(xiàn)在市場(chǎng)上的電商模式大多屬于類電商，還不是互聯(lián)網(wǎng)思維下的電商模式。”一位業(yè)內(nèi)人士如此告訴記者。
據(jù)記者調(diào)查，目前市場(chǎng)上房企參與的電商合作方式基本有兩種，一種是由開發(fā)商直接承擔(dān)專題頁(yè)面的制作以及推廣費(fèi)，另一種是由電商網(wǎng)站抽取成交傭金，如果真正成交，購(gòu)房者交納的部分意向金會(huì)直接留存在網(wǎng)站，以作為廣告費(fèi)用。
真正的互聯(lián)網(wǎng)思維還有多遠(yuǎn)？
6月18日，中原地產(chǎn)、世華地產(chǎn)、中聯(lián)地產(chǎn)和美聯(lián)物業(yè)等組成深圳中介聯(lián)盟，就搜房近年多次以升級(jí)名義推出多個(gè)版本端口、費(fèi)用持續(xù)漲價(jià)的行為提出抗議，并希望搜房網(wǎng)能下調(diào)費(fèi)用。
事件說(shuō)大不大，說(shuō)小也不小。
早在3月，安居客被京滬兩地多家中介聯(lián)合抵制漲價(jià)，其提及多時(shí)的美國(guó)上市之路受到了阻隔。及至5月28日，包括我愛(ài)我家在內(nèi)的9家中介宣布從搜房網(wǎng)撤下所有房源，搜房網(wǎng)的市值就蒸發(fā)了35億元。而在搜房網(wǎng)三大業(yè)務(wù)板塊中，來(lái)自中介支付的端口費(fèi)就占公司所有營(yíng)收的29.5%。
于是，搜房服軟了。搜房網(wǎng)二手房將對(duì)集團(tuán)全線產(chǎn)品在現(xiàn)有折扣基礎(chǔ)上再打6折；無(wú)線端口的使用從收費(fèi)改為免費(fèi)贈(zèng)送。搜房方面稱，上述兩項(xiàng)計(jì)劃讓利至少5億元，以此全面補(bǔ)貼合作伙伴。除此之外，公司還將向長(zhǎng)期合作的經(jīng)紀(jì)公司推出單筆最高額度1000萬(wàn)元的低息融資，解決客戶的資金壓力。
“搜房網(wǎng)端口套餐費(fèi)用是每月600元，可在五年前只有60元，即使有打折，幅度也不大。更不合理的是，每下載一個(gè)手機(jī)客戶端就要花100元，等于是同樣一個(gè)產(chǎn)品由于端口不一樣就收取了兩次費(fèi)用。” 偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)品牌推廣經(jīng)理孔丹介紹，偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)每年10%的成本用來(lái)支付搜房網(wǎng)、安居客、趕集網(wǎng)等電商網(wǎng)站的端口費(fèi)用，其中搜房網(wǎng)就占到了一半。至于搜房網(wǎng)目前提出的條款是否符合經(jīng)紀(jì)公司的訴求，孔丹表示由于各個(gè)城市公司的情況不一，還需進(jìn)一步討論后方能決定是否接受。
實(shí)際上，房產(chǎn)網(wǎng)站和中介的蜜月結(jié)束只是房產(chǎn)電商化中某個(gè)環(huán)節(jié)的矛盾展現(xiàn)。
“房企進(jìn)駐電商是一種新模式，雖然目前的網(wǎng)上賣房存在缺陷，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看伴隨著物流網(wǎng)的不斷發(fā)展和電子商務(wù)的普及，房地產(chǎn)電子商務(wù)化是未來(lái)的一個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。”新浪房產(chǎn)深圳電商執(zhí)行總經(jīng)理?xiàng)钶x看來(lái)，“虛擬的空間有很多優(yōu)勢(shì)，一方面可以采取技術(shù)手段介紹商家，另一方面也可以介紹物業(yè)的情況減少中間環(huán)節(jié)。”
但楊輝表示，線上并不能解決所有的問(wèn)題，一部分還是要落地通過(guò)面對(duì)面的對(duì)話來(lái)完成，“目前，網(wǎng)絡(luò)購(gòu)買只能進(jìn)行到交保證金這一步，未來(lái)電商會(huì)成為傳統(tǒng)房產(chǎn)銷售模式的有力補(bǔ)充，也是房產(chǎn)銷售一個(gè)很好的平臺(tái)，但短期內(nèi)仍不能脫離傳統(tǒng)銷售模式。”
“買房最主要的三個(gè)環(huán)節(jié)看房、簽合同、備案，都不能通過(guò)電商解決。”上述不愿具名項(xiàng)目經(jīng)理坦言，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，必須要買賣雙方都足夠多，而且多基于線下的充分了解。短期內(nèi)，房產(chǎn)電商僅僅作為開發(fā)商營(yíng)銷手段之一，難成氣候。
目前在網(wǎng)購(gòu)方面的法律還處于空白的階段，閔曉芳表示，電子商務(wù)發(fā)展急需法律保障，應(yīng)盡快建立網(wǎng)購(gòu)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)體系，規(guī)范電商在營(yíng)銷過(guò)程中出現(xiàn)的新法律問(wèn)題、法律關(guān)系等，令部門監(jiān)管和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)有法可依。
筷樂(lè)瀟湘：一場(chǎng)筵宴里的文化情愁
楊梅
七月將至，又到畢業(yè)季。師生分離，故舊話別，同窗各奔前程……畢業(yè)季是傷感的季節(jié)、分離的前奏，卻也是感恩的時(shí)刻，相聚的契機(jī)，觥籌交錯(cuò)依依話濃情、舉杯暢飲共瞻美好未來(lái)。
一杯水酒深含一份感懷，一縷滋味容納一份柔情，一頓宴席體悟一份幸福。在濟(jì)南，到哪里尋找最適宜謝師宴、狀元宴，咀嚼快樂(lè)、分享情愁的美食之地？筷樂(lè)瀟湘為您提供獨(dú)一無(wú)二的情感盛宴。
自2009年9月開業(yè)至今，筷樂(lè)瀟湘接待宴席數(shù)千場(chǎng)，縈繞著歡樂(lè)和祝福，布滿了情懷和人文。踏入筷樂(lè)瀟湘，四處流露著華貴雅致的清幽，紅通通的垂直而下的辣椒奏出喜慶的樂(lè)章，濃濃暖意流淌心間，泛著古樸典雅光澤的紅木家具、半垂的珠簾、黑白的書法掛畫、虬勁有力的書法篆文則將湖湘大地柔情內(nèi)斂的氣韻風(fēng)骨表現(xiàn)得淋漓盡致……這是文化的酒店，也是文化的餐飲，最適合學(xué)子、師長(zhǎng)暢談理想未來(lái)。
當(dāng)我們把時(shí)間和情感花費(fèi)在制作美食家肴上，這食物就被我們賦予了靈魂。筷樂(lè)瀟湘堅(jiān)持選用最原汁原味的綠色食材，來(lái)演繹最不平凡情感美食。新鮮竹筍，高高吊起的火腿，蒸屜里升騰的蒸汽，仿佛發(fā)生在自家廚房一般的親切；臘肉、五彩有機(jī)山雞蛋等記憶中的食材則把我們的味蕾帶回遙遠(yuǎn)的少年時(shí)代，喚起親友故舊、師生同窗共同的情感記憶和曾經(jīng)有過(guò)的溫馨記憶。
筷樂(lè)瀟湘位于山大路南頭與經(jīng)十路相連，賓客出行非常方便。同時(shí)，酒店樓下還配有寬敞的停車位，更讓開車前來(lái)赴宴的客人免去了找不到車位的煩惱。筷樂(lè)瀟湘擁有可以容納300人的宴會(huì)廳，配有超大型LED電子顯示屏及全方位立體聲音響系統(tǒng)，設(shè)中央圓環(huán)舞臺(tái)，輔以燈光，飾以珠簾。殿堂之大，可慶婚禮之喜，可賀事業(yè)之功，可祈長(zhǎng)者福壽，可祝兒童彌月。謝師宴在此就餐，談笑鴻儒，金樽對(duì)月，百年陳香，醇香美食，于口中回蕩，于心中凝固；在筷樂(lè)瀟湘享受的美味，更是由衷的歡愉。
“才下舌尖，又上心頭”， 筷樂(lè)瀟湘提供的是快樂(lè)餐飲的情感盛宴，是綠色餐飲的健康保障，是美味餐飲的時(shí)尚領(lǐng)引。在筷樂(lè)瀟湘因食生情，因食而生悅，畢業(yè)季何不來(lái)這里一舒我們的情思和哀愁、祝福和期盼？
在演講中，王昕用數(shù)據(jù)、實(shí)例有力論證了互聯(lián)網(wǎng)媒體的營(yíng)銷價(jià)值，鮮明地指出中國(guó)門戶網(wǎng)站區(qū)別于美國(guó)的獨(dú)特屬性，并展現(xiàn)了一個(gè)不一樣的搜狐門戶。
抓住主流消費(fèi)人群
金融危機(jī)席卷全球，以汽車產(chǎn)業(yè)為代表的實(shí)體經(jīng)濟(jì)一片唱衰，“破產(chǎn)保護(hù)”、“企業(yè)合并”、“財(cái)報(bào)大跌”似乎成了跨國(guó)汽車企業(yè)的代名詞。眾所周知，汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展昭示著一個(gè)國(guó)家總體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r和消費(fèi)者群體的信心與能力，因?yàn)槠嚠a(chǎn)業(yè)整合了多種基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，是各個(gè)國(guó)家主流消費(fèi)人群消費(fèi)能力的集中體現(xiàn)。國(guó)際車市的疲軟表明全球整體消費(fèi)信心下降。
但是在中國(guó)，消費(fèi)環(huán)境并沒(méi)有那么悲觀。王昕在發(fā)言中描繪了令全球汽車行業(yè)同行艷羨的上行曲線：2009年第一季度，中國(guó)的汽車產(chǎn)銷量首次超越美國(guó)，中國(guó)成為全球第一大汽車銷售市場(chǎng)。尤其是中國(guó)汽車行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷上的投人基本沒(méi)有受經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，依然保持持續(xù)上升。在此基礎(chǔ)上，王昕提出，汽車消費(fèi)人群是中國(guó)主流消費(fèi)人群的集中體現(xiàn)，他們?cè)诮鹑谕顿Y、IT科技產(chǎn)品消費(fèi)、服裝化妝品等快速消費(fèi)品消費(fèi)方面的活躍度也大大超出總體平均水平。
從媒體接觸習(xí)慣來(lái)看，在中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)用戶規(guī)模已經(jīng)達(dá)到3.省略、年輕生態(tài)群的生活交流平臺(tái)chinaRen.省略、中國(guó)最有價(jià)值最具人氣的房產(chǎn)網(wǎng)focus.省略、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的地圖服務(wù)網(wǎng)站圖行天下，日瀏覽量高達(dá)7億，擁有超過(guò)一億注冊(cè)用戶。其強(qiáng)大的媒體屬性聚合成廣告主的有效營(yíng)銷平臺(tái)。
搜狐體驗(yàn)式營(yíng)銷
縱觀中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)的營(yíng)銷實(shí)踐，體驗(yàn)式營(yíng)銷是互聯(lián)網(wǎng)的核心價(jià)值，網(wǎng)民通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)搜索信息輔助消費(fèi)決策、通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向外分享消費(fèi)體驗(yàn)，這構(gòu)成消費(fèi)行為模式中最重要的兩個(gè)部分。王昕說(shuō)：“正是在這個(gè)意義上，將營(yíng)銷體驗(yàn)轉(zhuǎn)化為消費(fèi)體驗(yàn)，將消費(fèi)體驗(yàn)傳播給更多受眾形成新的營(yíng)銷體驗(yàn)，這一封閉的營(yíng)銷體驗(yàn)循環(huán)，為提升網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷價(jià)值提供了無(wú)窮的動(dòng)力。”
以汽車產(chǎn)業(yè)為例，王昕展示了通過(guò)整合搜狐汽車頻道以及搜狐矩陣的線上、線下內(nèi)容及產(chǎn)品，全面滿足用戶售前搜索與售后體驗(yàn)分享等方面的不同需求的實(shí)際過(guò)程。
大家知道，認(rèn)識(shí)汽車產(chǎn)品的最佳方式就是試駕，但大多數(shù)人都沒(méi)有機(jī)會(huì)去親身體驗(yàn)。對(duì)于搜狐汽車頻道來(lái)說(shuō)，不但線上的信息有助于消費(fèi)者全方位了解產(chǎn)品的性能和質(zhì)量，以媒體身份組織各種線下活動(dòng)并對(duì)其進(jìn)行全面追蹤和報(bào)道，也可以讓消費(fèi)者更為真實(shí)、全面地了解產(chǎn)品。“用DUNLOP輪胎去新疆”的自駕游活動(dòng)，就充分發(fā)揮了線上和線下結(jié)合的優(yōu)勢(shì)。
搜狐汽車頻道從四驅(qū)愛(ài)好者圈子開始，招募有豐富自駕經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)友，入選的6名經(jīng)驗(yàn)豐富的自駕游網(wǎng)友經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)后，分成3組開始自駕活動(dòng)。在為期二十多天的自駕游旅程中，3組網(wǎng)友駕駛的四驅(qū)車分別使用了鄧祿普不同的輪胎產(chǎn)品，并且經(jīng)受了冰雪路面、城市路面、泥地、沙地等各種路面的考驗(yàn)。3組網(wǎng)友撰寫自駕游記記錄行程中的故事，并對(duì)DUNLOP輪胎產(chǎn)品做出評(píng)價(jià)。搜狐記者全程隨隊(duì)跟蹤報(bào)道，再結(jié)合選手的真實(shí)經(jīng)歷和客觀評(píng)價(jià)，借助網(wǎng)絡(luò)獲得的體驗(yàn)讓用戶感同身受，鄧祿普輪胎在贏得廣泛關(guān)注的同時(shí)，產(chǎn)品也得到了更大范圍的推廣。
門戶網(wǎng)站還能做什么
360手機(jī)衛(wèi)士
獲獎(jiǎng)理由：360手機(jī)衛(wèi)士是一款免費(fèi)的手機(jī)安全軟件，基于360云安全平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)手機(jī)病毒云查殺，垃圾短信云攔截，數(shù)據(jù)加密云備份，為用戶提供一系列從核心安全到泛安全的產(chǎn)品服務(wù)，起到防騷擾、防扣費(fèi)、防隱私泄露的全面保護(hù)，是手機(jī)用戶的必備軟件。在為用戶提供永久免費(fèi)手機(jī)安全軟件同時(shí)，也贏得了社會(huì)范圍的一致好評(píng)。
2011年度最具影響力手機(jī)支付品牌獎(jiǎng)
2011年度最具影響力移動(dòng)電子商務(wù)平臺(tái)獎(jiǎng)
上海瀚銀信息技術(shù)有限公司
獲獎(jiǎng)理由：瀚銀科技是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的移動(dòng)支付,移動(dòng)支付商務(wù)應(yīng)用平臺(tái)的專業(yè)化運(yùn)營(yíng)服務(wù)公司。作為銀聯(lián)移動(dòng)支付標(biāo)準(zhǔn)共同搭建和起草方，在手機(jī)支付的客戶端、WAP跳轉(zhuǎn)和現(xiàn)場(chǎng)非接觸支付上都有成熟及市場(chǎng)化的解決方案。瀚銀科技的核心產(chǎn)品“手付通”集移動(dòng)支付與移動(dòng)支付商務(wù)應(yīng)用平臺(tái)為一體，令用戶真正享受到移動(dòng)中的“快易生活”。
2011年度最具影響力數(shù)據(jù)中心
中國(guó)電信江蘇公司數(shù)據(jù)方舟
獲獎(jiǎng)理由：服務(wù)千萬(wàn)級(jí)的寬帶用戶群和手機(jī)用戶群，2011年?duì)I收突破3個(gè)億，預(yù)計(jì)全年完成3.8億，同比增長(zhǎng)52%，中國(guó)電信江蘇公司數(shù)據(jù)方舟為視頻、應(yīng)用、游戲、金融、災(zāi)備等各行各業(yè)用戶提供支撐，獲得騰訊、百度、盛大、新浪、搜狐、優(yōu)酷等互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)軍企業(yè)的認(rèn)可。并以云計(jì)算發(fā)展為契機(jī)，為云時(shí)代的綜合信息服務(wù)增添濃墨重彩的一筆。
2011年度最佳品牌廣告平臺(tái)獎(jiǎng)
鴻媒體
獲獎(jiǎng)理由：作為百度旗下的戰(zhàn)略級(jí)產(chǎn)品，鴻媒體聚合了最優(yōu)質(zhì)的媒體資源，使用最先進(jìn)、精準(zhǔn)的定向技術(shù)，向用戶展現(xiàn)最具沖擊力的富媒體廣告，力求在準(zhǔn)確擊中目標(biāo)受眾的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)廣告曝光效果最大化。其出現(xiàn)解決了單純依靠垂直投放帶來(lái)的資源浪費(fèi)問(wèn)題。
2011年度中國(guó)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷創(chuàng)新獎(jiǎng)
中信銀行信用卡中心
獲獎(jiǎng)理由：中信銀行信用卡中心是中信銀行總行在深圳設(shè)立的對(duì)信用卡業(yè)務(wù)進(jìn)行統(tǒng)一管理、集中操作的業(yè)務(wù)部門。2007年12月，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)成為國(guó)內(nèi)同行業(yè)為數(shù)不多的幾家分行級(jí)信用卡專營(yíng)機(jī)構(gòu)之一，業(yè)務(wù)范圍包括辦理本外幣信用卡的發(fā)卡業(yè)務(wù)、結(jié)算、結(jié)匯和結(jié)匯、外匯兌換業(yè)務(wù)；國(guó)外金融機(jī)構(gòu)和國(guó)際組織的信用卡的發(fā)卡、付款及資金清算業(yè)務(wù)。
2011年度最佳創(chuàng)新導(dǎo)航平臺(tái)獎(jiǎng)
360導(dǎo)航網(wǎng)站
獲獎(jiǎng)理由：360導(dǎo)航打破了傳統(tǒng)網(wǎng)址站十幾年來(lái)沉悶局面，首創(chuàng)“網(wǎng)址+APP聚合”模式，樹立了新一代導(dǎo)航網(wǎng)站的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。作為業(yè)內(nèi)最善于創(chuàng)新的網(wǎng)站，360導(dǎo)航研發(fā)推出大量新功能：“最常訪問(wèn)”以及“極速版語(yǔ)音搜索”等多種新功能。
2011年度最具社會(huì)責(zé)任企業(yè)網(wǎng)站獎(jiǎng)
寶潔中國(guó)官方網(wǎng)站
獲獎(jiǎng)理由：寶潔2010年改版后，更注重豐富內(nèi)容多層次展示。尤其在企業(yè)責(zé)任方面，為我們展示了一個(gè)跨國(guó)企業(yè)堅(jiān)持履行社會(huì)責(zé)任的足跡。在一定程度上超越了普通意義上的企業(yè)網(wǎng)站范疇，而在企業(yè)社會(huì)責(zé)任領(lǐng)域發(fā)揮了其積極影響力。
2011年度最佳生活服務(wù)平臺(tái)獎(jiǎng)
新一站保險(xiǎn)網(wǎng)
獲獎(jiǎng)理由：獨(dú)立于保險(xiǎn)公司外的第三方網(wǎng)站，以包容性和開放性為投保人帶來(lái)一場(chǎng)投保體驗(yàn)的革命，讓投保人能夠放心簡(jiǎn)單自主選擇適合自己的保險(xiǎn)產(chǎn)品，有效彌補(bǔ)傳統(tǒng)投保方式的不足。
2011年度最佳商務(wù)平臺(tái)獎(jiǎng)
中國(guó)制造網(wǎng)
獲獎(jiǎng)理由：專注外貿(mào)服務(wù)領(lǐng)域，在業(yè)內(nèi)率先推出第三方實(shí)地審核認(rèn)證服務(wù)，2011年，更是開始全面推行會(huì)員企業(yè)的審核認(rèn)證，全力打造“誠(chéng)信、可靠、有公信力”的商貿(mào)平臺(tái)，為進(jìn)一步凈化和提升電子商務(wù)平臺(tái)的整體交易環(huán)境，促進(jìn)B2B網(wǎng)絡(luò)生態(tài)圈的可持續(xù)發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)。
2011年度最具成長(zhǎng)性手機(jī)應(yīng)用商店
中國(guó)電信應(yīng)用商店運(yùn)營(yíng)中心
獲獎(jiǎng)理由：天翼空間致力于成為面向合作伙伴的國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的軟件超市，最大的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用服務(wù)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)；面向用戶的手機(jī)應(yīng)用、數(shù)字內(nèi)容首選門戶與服務(wù)中心；面向開發(fā)者打造移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用孵化創(chuàng)新與推廣中心。目前與騰訊、淘寶、人人網(wǎng)、新浪等知名門戶都已建立合作。
2011年度最佳網(wǎng)絡(luò)品牌廣告獎(jiǎng)
寶馬
獲獎(jiǎng)理由：享譽(yù)全球的知名汽車企業(yè)，寶馬公司非常看重網(wǎng)絡(luò)廣告商業(yè)價(jià)值和影響力，并致力通過(guò)創(chuàng)新的網(wǎng)絡(luò)廣告形式，精準(zhǔn)鎖定主流消費(fèi)者，巧妙達(dá)成品牌溝通。基于上述營(yíng)銷理念，寶馬與百度極具創(chuàng)新性的“鴻媒體”進(jìn)行深度合作。在廣告形式上，寶馬最初選擇鴻媒體-標(biāo)準(zhǔn)視頻，通過(guò)視頻廣告和預(yù)置關(guān)鍵詞的搜索框，整合了廣告與百度搜索結(jié)果頁(yè)信息，極大提高品牌曝光率和用戶關(guān)注度。
2011年度最佳電子商務(wù)行業(yè)應(yīng)用獎(jiǎng)
北京百分點(diǎn)信息科技有限公司
獲獎(jiǎng)理由：百分點(diǎn)科技勵(lì)志成為中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的個(gè)性化引導(dǎo)者，憑借創(chuàng)新的個(gè)性化推薦技術(shù)和海量的用戶偏好數(shù)據(jù)平臺(tái)，為電子商務(wù)和資訊門戶等行業(yè)客戶提供個(gè)性化服務(wù)，分享客戶效益提升帶來(lái)的回報(bào)。
2011最佳口碑童裝電子商務(wù)網(wǎng)站
童壹庫(kù)
獲獎(jiǎng)理由：童壹庫(kù)是由國(guó)內(nèi)連續(xù)7年童裝市場(chǎng)占有率第一的童裝生產(chǎn)企業(yè)派克蘭帝和北京賽富祥睿創(chuàng)業(yè)投資中心共同投資創(chuàng)辦的公司。以童裝、服飾系列產(chǎn)品為主，定位在中、高端的消費(fèi)人士。憑借獨(dú)有的設(shè)計(jì)理念為孩子締造一個(gè)專屬的品質(zhì)世界，成為互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代追求時(shí)尚品位的家庭首選的網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)。
2011年度最具成長(zhǎng)性企業(yè)獎(jiǎng)
九九房
獲獎(jiǎng)理由：既是房產(chǎn)網(wǎng)站行業(yè)里的一名新秀也是一匹最大的黑馬，在過(guò)去的一年九九房在“web端”和“移動(dòng)端”都保持著快速成長(zhǎng)。目前，月獨(dú)立訪問(wèn)用戶超過(guò)600萬(wàn)，日均訪問(wèn)30萬(wàn)人次；以“掌上租房”為代表的移動(dòng)產(chǎn)品在半年內(nèi)用戶量突破百萬(wàn)，憑借技術(shù)上的不斷創(chuàng)新以及對(duì)產(chǎn)品的極致追求，九九房已經(jīng)成為數(shù)百萬(wàn)用戶的“找房第一站”。
2011年度最佳社會(huì)化網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用服務(wù)獎(jiǎng)
擘納(上海）科技有限公司
獲獎(jiǎng)理由：擘納（上海）信息科技有限公司（BUZZINATE）是一家專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)社交網(wǎng)絡(luò)分享為主的數(shù)據(jù)型公司，于2009年3月中歐國(guó)際工商學(xué)院校友李彥樞、陳柏雨、王浩威共同創(chuàng)辦，公司主要產(chǎn)品bShare始終堅(jiān)持以“致力成為全國(guó)最強(qiáng)大、最專業(yè)的社會(huì)化分享服務(wù)商”為理念，以最完善的功能、最超前的創(chuàng)新、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為準(zhǔn)繩，勵(lì)志要滿足不同的服務(wù)需求。
2011年度中國(guó)網(wǎng)絡(luò)廣告案例獎(jiǎng)
廣告主：聯(lián)想集團(tuán)ThinkPad?媒體：微軟MSN（中國(guó)）
獲獎(jiǎng)理由：整合MSN全部?jī)?yōu)勢(shì)資源，通過(guò)資源的優(yōu)化獲得最理想投放效果，將Thinkpad品牌營(yíng)銷化。結(jié)合 MSN 客戶端 3D富媒體、及MSN中文網(wǎng)通欄底部浮層富媒體的高曝光的新型廣告形式，吸引用戶與廣告深度互動(dòng)，了解產(chǎn)品，并借助這一先進(jìn)技術(shù)立體全面展示Thinkpad產(chǎn)品，為Thinkpad做到了最有效的推廣和后續(xù)銷售效果的延續(xù)。增加Thinkpad 新款筆記本在媒體上的曝光率，帶動(dòng)更多銷售。
2011年度最佳在線旅游媒體
酷訊旅游網(wǎng)
獲獎(jiǎng)理由：酷訊旅游網(wǎng)（）是中國(guó)領(lǐng)先的在線旅游媒體，全球最大在線旅游媒體TripAdvisor旗下企業(yè)。憑借國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的垂直搜索技術(shù)，為消費(fèi)者提供國(guó)內(nèi)外機(jī)票、酒店、旅游度假和火車票的專業(yè)搜索服務(wù)，并利用先進(jìn)數(shù)據(jù)挖掘和智能推薦等技術(shù)手段，通過(guò)實(shí)時(shí)整合、辨識(shí)、處理海量數(shù)據(jù)，為用戶提供最新最準(zhǔn)確的旅行產(chǎn)品價(jià)格和信息，從而幫助用戶高效地比較選擇適合自己的旅行產(chǎn)品。
2011年度最佳無(wú)線旅游門戶客戶端獎(jiǎng)
