時間：2022-12-24 13:48:22
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇涂料合同，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
訂貨方(以下簡稱甲方)：
供貨方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方向乙方訂購?fù)苛鲜乱藚f(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守：
第一條 產(chǎn)品名稱
1. 涂料品牌：涂料
2. 涂料品類：
1).彈性涂料
2).防霉涂料
第二條 質(zhì)量要求標準
1、質(zhì)量標準：相關(guān)的國家質(zhì)量標準標準。
2、乙方提供必須提品說明書、質(zhì)量保證書
第三條 供貨地點、品名、型號、數(shù)量、單價、總合同價款:
1. 供貨地點： 3區(qū)、8區(qū)、9區(qū)、11區(qū)
2. 外墻彈性涂料數(shù)量(暫定) 295噸 .合同單價：貳萬五千元/噸(大寫)，人民幣(￥) 25000.0 元/噸，合同金額 柒佰叁拾柒萬伍仟元整 (大寫)：人民幣(￥) 7375000.0 元。
3. 防霉涂料數(shù)量(暫定) 105噸.合同單價：一萬五千元/噸(大寫)，人民幣(￥) 15000.0 元/噸，合同金額 壹佰伍拾柒萬伍仟元整 (大寫).人民幣(￥) 1575000 .0 元。合同總金額(暫定)捌佰玖拾伍萬元整 (大寫).人民幣(￥) 8950000 .0 元 。最終的供應(yīng)數(shù)量按實際使用數(shù)量計。
第四條 涂布量
1、經(jīng)甲乙雙方確認 涂料的涂布量如下：
1).彈性涂料：2.5㎡∕kg成活(理論涂布量)
2).防霉涂料：3.5㎡∕kg成活(理論涂布量)
2、甲方施工過程中實際用的產(chǎn)品數(shù)量大于本合同約定的產(chǎn)品供應(yīng)數(shù)量時，甲方應(yīng)提前10天通知乙方補充供貨的時間和數(shù)量。
3、乙方需安排工程技術(shù)指導(dǎo)人員進行施工指導(dǎo)，若甲方按照乙方提供的使用說明書及乙方技術(shù)人員的要求進行施工，涂布率沒達到以上確定的涂布量，則甲方有權(quán)將施工超出量從乙方余剩的供貨款中扣除。
第五條 交貨時間、地點及運輸方式
1、甲方須在工程涂料涂刷前10 天向乙方訂購貨品(訂單作為合同的附件)。應(yīng)注明采購訂單的產(chǎn)品的名稱、品種、顏色、訂貨數(shù)量、聯(lián)系方式及聯(lián)系人等其它相關(guān)要求，乙方在接到甲方訂單后 7天內(nèi)將訂購的產(chǎn)品送到甲乙雙方約定的供貨地點，到貨同時提品的合格證、檢驗報告。因乙方原因造成供貨時間延誤的，應(yīng)賠償甲方損失500元/天;如遇到不可抗力的原因，供貨時間應(yīng)予以順延，具體順延時間由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、運輸方式：汽運，由乙方負責(zé)組織并承擔(dān)運費，負責(zé)卸車。
第六條 驗收時間、地點及標準
1、驗收時間：甲方在乙方交貨時進行共同驗收。
2、驗收地點：即乙方交貨地點。
3、驗收標準：按國家質(zhì)量要求相關(guān)標準進行驗收。
第七條 施工中質(zhì)量保證措施
1、為確保乙方所品施工后的質(zhì)量品質(zhì)，甲方必須要求施工單位按下列規(guī)定采取質(zhì)量保證措施：
1) 墻體表面的光滑度及相關(guān)修正和清理;
2) 施工次序;
3) 施工時環(huán)境溫度限制;
4) 成品保護。
2、甲方在乙方工程監(jiān)理指導(dǎo)下采取上述質(zhì)量保證措施，乙方應(yīng)保證外墻涂裝質(zhì)量5年顏色不退色、不發(fā)花，涂膜不粉化、不脫落。
3、如甲方未采取上述質(zhì)量保證措施而造成涂布效果不能達到合同約定的質(zhì)量要求的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方按照上述質(zhì)量保證措施施工未達到合同約定的質(zhì)量要求，視為乙方材料質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并承擔(dān)由此為甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
第八條 付款方式
1、在本合同簽訂后的天內(nèi)，甲方向乙方支付總貨款的
2、乙方將每批產(chǎn)品運到合同約定的供貨地點，待施工開始進行，涂料的涂布率重新按照合同約定的數(shù)據(jù)進行核算，無異議后10日內(nèi)，甲方向乙方支付已到貨貨款的70%.
3、待工程完工驗收合格三個年10日內(nèi)，涂料無明顯褪色、發(fā)花、涂膜粉化、脫落現(xiàn)象(除樓體滲水處)，甲方向乙方支付貨款的15%.
4、剩余5%的貨款作為產(chǎn)品質(zhì)保金，甲方在工程完工兩年無質(zhì)量問題 15 日內(nèi)一次性無息支付給乙方。
第九條 提出異議的時間和方法
甲方對乙方的貨物質(zhì)量有異議，須在貨到甲方之日起 10日內(nèi)以書面形式提出退換的要求，否則產(chǎn)品質(zhì)量視為合格。
第十條 違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任
1)甲方中途無故退訂單的，應(yīng)賠償乙方直接和間接的損失(按退貨總額100%賠償)。
2)甲方延期提貨，應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一天，違約金按貨款總額的6%計算;甲方違反合同規(guī)定，拒絕接受貨物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貨款總額的100 %計算。
3)甲方未按合同約定付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一天，違約金按貨款總額 6%的支付。
4)甲方如錯填到貨地點、接貨人或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的直接和間接損失。
2、乙方的違約責(zé)任
1)乙方中途無故終止訂單的，應(yīng)賠償甲方直接和間接的損失(按終止訂單總額100%賠償)。
2)乙方所交貨物質(zhì)量或型號不符合合同約定的，由乙方負責(zé)調(diào)換并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
3)因乙方的原因逾期交付貨物的，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一天，違約金按貨款總額的15%計算;乙方違反合同規(guī)定，提供不合格貨物的，按合同約定更換合格貨物并向甲方支付違約金，違約金按貨款總額的100 %計算。
4)乙方貨物錯發(fā)到貨地點、接貨人的，乙方除應(yīng)負責(zé)運到合同規(guī)定的交貨地點、接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付費用兩倍的金額;但甲方必須提供因乙方原因多支付費用的證明。
第十一條 不可抗力
1、不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
2、不可抗力的發(fā)生影響了合同的履行時，則應(yīng)延遲合同期限，延遲時間應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時間或者雙方通過友好協(xié)商，解決合同的繼續(xù)履行問題。但發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后及時提供相關(guān)證明。
3、甲乙雙方方在遲延履行合同期間發(fā)生不可抗力的，不免除責(zé)任。
第十二條 爭議解決
甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向工程所在地的人民法院起訴。
第十三條 其它事項
1、在合同有效期內(nèi)，除經(jīng)對方書面同意或者由法定理由，任何一方不得無故變更或解除合同。如有未盡事宜，雙方另訂補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、雙方往來函件，按照合同規(guī)定的地址或傳真號碼以傳真或郵寄的方式送達對方。甲乙雙方的地址、電話、傳真號碼、法人代表、聯(lián)系方式、開戶行及帳號等項目發(fā)生改變時，甲方必須在變更后的 3日內(nèi)書面通知乙方并將變更后的證件的復(fù)印件并加蓋公章送達給乙方。否則，對方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、本合同自雙方簽字并蓋公章之日起生效，本合同一式貳份、共計四頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人 ： 法定代表人：
授權(quán)人 ： 授權(quán)人：
年月日：
油漆涂料供貨合同協(xié)議書范文二
買方： (以下簡稱甲方) 賣方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，通過友好協(xié)商達成如下條款共同遵照執(zhí)行：
一、買賣標的：甲方向乙方購買三棵樹涂料股份有限公司生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，用于德潤朗悅灣項目，產(chǎn)品清單祥見附件。
二、買賣價款：
經(jīng)甲乙雙方對價格協(xié)商，確認本合同總預(yù)算金額約為：人民幣￥ 元。大寫： 元。(合同總價款以實際發(fā)貨數(shù)量乘以單價為準)合同執(zhí)行過程中若有產(chǎn)品型號及數(shù)量增加，經(jīng)雙方書面同意確認后，增加部分按實際增加金額結(jié)算。 三、價款支付方式：(分批次發(fā)貨、分批次付款)
1、合同簽訂后三日內(nèi)甲方需支付乙方方作為訂金，甲方支付訂金后，應(yīng)及時向乙方發(fā)出書面《發(fā)貨通知》，《發(fā)貨通知》應(yīng)包括貨物規(guī)格、型號、數(shù)量及顏色要求。乙方收到訂金后，應(yīng)向甲方開具相關(guān)收據(jù)。
2、乙方在接到《發(fā)貨通知》后，20日內(nèi)將貨物運抵到甲方指定收貨地點或物流，并通知甲方驗收，甲方須在接到貨物入庫通知后對貨物數(shù)量、規(guī)格、型號進行書面確認，如甲方在貨到三日入內(nèi)未確認，視為甲方已確認收貨。甲方確認后即視為乙方已按本次《發(fā)貨通知》的約定提供貨物，甲方在收貨三日內(nèi)需及時支付該次《發(fā)貨通知》所產(chǎn)生的材料款，包含前期所支付的誠意金，付款金額為{(材料單價發(fā)貨數(shù)量)-訂金｝。
3、第二次及以后發(fā)貨，甲方需交付乙方部分訂金，訂金金額由甲乙雙方協(xié)商。訂金收取后，必須開具相關(guān)收據(jù)。貨物到場驗收后，甲方在收貨三日內(nèi)按照該次《發(fā)貨通知》支付乙方材料款，付款金額為{(材料單價發(fā)貨數(shù)量)-訂金｝。
4、貨款付至乙方指定帳戶：
戶 名： 開戶行： 帳 號： 若乙方有其他收款賬號，乙方應(yīng)用書面授權(quán)委托書通知甲方。
四、貨物交付方式：
在甲方支付合同預(yù)付款后二十日歷天內(nèi)，乙方負責(zé)把貨物交運發(fā)出，涂料由廠家發(fā)到昆明，發(fā)貨費用由乙方承擔(dān)。涂料到昆明，乙方通知甲方，并協(xié)助乙方將涂料送至昆明指定收貨點或者指定中轉(zhuǎn)物流。交付地點如有變化，甲方應(yīng)通知乙方，由此而增加的費用由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
1、若甲方未按本合同約定支付預(yù)付款、貨款，自超過應(yīng)付款之日起每天按本合同總金額的1%作為違約金支付給乙方。
2、甲方違反本合同約定逾期一個月未支付預(yù)付款、貨款，乙方可單方解除本合同，由甲方按本合同總金額的20%賠償給乙方。
3、若乙方不能按本合同約定發(fā)貨，自超過應(yīng)到貨之日起每天按本合同總金額的1%作為違約金支付給甲方。
4、乙方未按本合同約定逾期一個月未到貨貨，甲方可單方解除本合同，并由乙方按本合同總金額的20%賠償給乙方。
5、甲方未按本合同約定時間付款或逾期要求乙方發(fā)運貨物，貨物滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān);乙方未按本合同約定時間發(fā)貨，貨物滅失風(fēng)險由乙方承擔(dān)。
6、因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力原因，造成無法履行本合同，本合同終止，雙方互不負賠償責(zé)任，但一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明文件。
六、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)：
乙方提供的產(chǎn)品為甲方指定品牌的合格產(chǎn)品，每批次涂料均應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)檢報告、產(chǎn)品合格證書等質(zhì)量證明文件隨貨同行。乙方向甲方提供的產(chǎn)品及產(chǎn)品信息必須真實，所提供之產(chǎn)品的質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標準及規(guī)范。
對于乙方不進行施工的項目，僅為單獨供涂料給甲方，乙方必須把相關(guān)產(chǎn)品施工技術(shù)參數(shù)及基材的施工要求，特別是水泥砂漿及膩子的要求向甲方說明。按照外墻涂料相關(guān)標準及要求在涂料使用年限內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有義務(wù)配合甲方進行質(zhì)量技術(shù)原因分析，及提供處理方案建議。
七、其它：
1、除非得到另一方的書面許可，甲、乙雙方均不得將本合同的內(nèi)容及本合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)信息向第三方泄露。
2、行的委托人，雙方通過傳真或郵箱的往來函件視為書面函件，傳真、郵箱地址如有變更需通知對方。
八、解決合同糾紛的方式：
其他未盡事宜，雙方另行以書面形式約定。因本合同產(chǎn)生的爭議和糾紛，甲、乙雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決爭議，可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效。
十、本合同包括下列附件，為本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
油漆涂料供貨合同協(xié)議書范文三
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在平等互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中國人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致簽訂本合同。 具體條款如下：
第一條，甲方權(quán)責(zé)與義務(wù)
1. 甲方應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營證明文件的復(fù)印件。
2. 甲方采用乙方產(chǎn)品有權(quán)享受乙方的特惠價格和相關(guān)優(yōu)惠或獎勵。
3. (1)甲方應(yīng)提前一個星期以傳真或電話信息的形式先乙方提供所需產(chǎn)品的名稱、種類、規(guī)格、型號、顏色、數(shù)量等。
(2)及時提供配送地點之詳細地址、配送時間、電話號碼、簽收人員名單。
4. 甲方應(yīng)按乙方產(chǎn)品的施工工藝進行施工,并按照乙方提供的產(chǎn)品配套進行使用,未按要求進行施工而導(dǎo)致產(chǎn)生的問題,乙方不承擔(dān)責(zé)任.
5. 甲方應(yīng)在乙方供貨完成后單月結(jié)清所欠乙方的所有貨款,逾期未結(jié)清貨款,甲方需按所欠貨款總額的1%向乙方支付違約金。
第二條、乙方的權(quán)責(zé)與義務(wù)
1.乙方為甲方供應(yīng)的產(chǎn)品為： 品牌： 產(chǎn)地：商：廣州良固建筑材料有限公司
2.乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營證明文件的復(fù)印件。
3.(1)乙方保證向甲方提供的產(chǎn)品均為正品，若有假冒偽劣產(chǎn)品假一賠十，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
(2)方向甲方提品的相關(guān)證明文件：質(zhì)檢報告、合格證書、環(huán)保認證書及其他有關(guān)資質(zhì)文件資料。乙方保證上述文件的真實可靠;
4.(1)乙方產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整(如新產(chǎn)品上市)，或銷售模式調(diào)整時，應(yīng)提前向甲方書面通知報告有關(guān)情況
6. 如乙方價格發(fā)生，乙方應(yīng)提前三天以書面形式通知甲方或作出補充協(xié)議，調(diào)整價格的執(zhí)行以正式書面文本之日期時間為準;
7. 乙方應(yīng)與接到甲方訂購單后一星期內(nèi)將甲方訂購的產(chǎn)品送至雙方約定的供貨地點，如因乙方原因照成時間延誤，乙方每超過24小時，甲方有權(quán)向乙方收取該批貨物貨款1%的違約金;如因招到不可抗力原因，供貨時間應(yīng)予以順延，具體順延時間由甲乙雙方協(xié)議商定;
8. 如甲方在施工中遇到重大技術(shù)難題，乙方應(yīng)及時給予協(xié)助和指導(dǎo)。
第三條、供貨和結(jié)算方式
1. 常規(guī)產(chǎn)品由乙方直接供貨，非常規(guī)產(chǎn)品需要提前預(yù)定，并由甲方支付30%的預(yù)定款。 2. 結(jié)算方式：乙方送貨后由甲方簽收的送貨單作為甲乙雙方的結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時間以每個月為結(jié)算周期，月底30號對單，次月6日前結(jié)清上月貨款。
總計： 元 人民幣大寫： 元 第四條：提出異議的時間和方法甲方如對乙方的貨物有質(zhì)量異議，甲方需在收到乙方貨物一個星期內(nèi)以書面形式通知乙方提出退換貨的要求，否則視為產(chǎn)品質(zhì)量合格。
第五條：違約責(zé)任
1. 甲方的違約責(zé)任：
(1) 甲方中途無故退訂單的，應(yīng)賠償乙方直接和間接的損失(按退貨總額的100%賠償);
(2) 甲方延期提貨，應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一天，按該批次訂貨總額的3計算;拒絕接收貨物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貨款總額的100%計算。
(3) 甲方未按合同約定付款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按所欠貨款總額的3計算支付。
2. 乙方的違約責(zé)任：
(1) 乙方中途無故終止訂單的，應(yīng)賠償甲方直接和間接的損失(按終止訂單總額的100%賠償);
(2) 乙方所交貨質(zhì)量或型號不符合合同約定的，有乙方負責(zé)調(diào)換并承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
(3) 因乙方原因逾期交付貨物的，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一天，按該批次訂貨總額的3計算;
第五條：不可抗力
如因不可抗力原因影響合同履行時，則應(yīng)延遲合同期限， 延遲時間由甲乙雙方協(xié)商解決合同的繼續(xù)履行問題，并免除雙方責(zé)任。 第六條：解決爭議和其他事項
(1) 雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向工程所在地的人民法院起訴。
(2) 在合同有效期內(nèi)，除經(jīng)雙方書面同意或法定理由，任何一方不得無故變更或解除合同;如有未盡事宜，雙方另定補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測驗收及維護等;
3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格;
4、質(zhì)量等級：按照國家有關(guān)規(guī)范進行檢測驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標準的優(yōu)良等級。
第二條：工程期限
一、本合同工程分四個施工段，詳見下表：
工程名稱 施工段 工期(日歷天)
外墻涂料 a棟 25
b、c棟 25
d、e、f棟 25
g-j棟 25
備注:①本合同工期均含節(jié)假日及驗收時間。②具體開工時間以甲方開工通知為準，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進度工期，乙方應(yīng)根據(jù)雙方共同確認的工程進度計劃進行施工。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認后，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化較大和設(shè)計變更較大而影響施工進度;
2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計超過8小時以上，影響正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條：合同價款
一、本合同總暫定總價為人民幣 元(￥ )。其中：
1、b-j棟施工段暫定總價為人民幣 元整(￥ );
2、a棟施工段暫定總價為人民幣 元整(￥ )。
金額組成詳見下表(人民幣：元)：
工程名稱 施工段 暫定面積(㎡) 包干單價(元/㎡) 暫定總價(元)
外墻涂料 b-j 棟
a棟
合計
備注：①綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費，超出工期范圍的外架使用費由乙方承擔(dān)，根據(jù)實際使用天數(shù)按天計算。
②乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量，以合同約定綜合包干單價進行合同結(jié)算。
二、支付方式
合同按b-j棟、a棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個工作日內(nèi)，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：
1、甲方發(fā)出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應(yīng)施工段膩子層施工并經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格后，支付該施工段合同暫定總價30%，分別為：
b-j棟為人民幣 元整(￥ )
a棟為人民幣 元整(￥ )
2、相應(yīng)施工段所有工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價的50%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費，實際支付分別如下：
1)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價3.5%的配合費后，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：
b-j棟為人民幣 元整(￥ )
a棟為人民幣 元整(￥ )
2)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價3.5%的配合費，分別為：
b-j棟為人民幣 元整(￥ )
a棟為人民幣 元整(￥ )
4、工程結(jié)算：按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進行合同結(jié)算。
5、本合同所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進行結(jié)算，甲方扣除質(zhì)保金和配合費后，付清工程余款。
6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價的3%。質(zhì)保期內(nèi)，乙方按約定履行保修義務(wù)、工程無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實結(jié)算后退還給乙方(不計利息)。
7、工程配合費為合同結(jié)算總價的3.5%，經(jīng)雙方按實結(jié)算后，根據(jù)暫扣除的配合費進行多退少補。
第四條：工程變更
因土建設(shè)計變更引起本合同項下工程量增加或減少的，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關(guān)資料上報甲方及監(jiān)理方審核確認。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認可。
第五條：工程質(zhì)量
一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子(兩道：粗型、細型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道)，各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計變更、樣板要求和國家、地方頒發(fā)的建筑工程規(guī)范標準等進行施工，并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。
三、乙方需按約定采購材料，符合圖紙要求和國家規(guī)定標準，并提品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責(zé)運出施工場地并重新采購.四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的涂料樣品進行驗收：
涂料名稱 顏號 生產(chǎn)廠家
外墻專用膩子(兩道) 有限公司
水性底漆(一道)
彈性抗污涂料(兩道)
備注:①基層膩子為兩道：粗型、細型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細紋(以樣品驗收)，必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。
第六條： 工程驗收
一、外墻涂料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的內(nèi)容為：
1、進場材料報驗;
2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測定報驗(正式施工前報驗);
3、打底膩子基層質(zhì)量報驗(膩子施工完成后，封閉底漆施工前報驗);
4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報驗(封閉底漆完成后，罩面漆施工前報驗);
5、成品質(zhì)量報驗(兩道罩面漆完成后報驗)。
甲方及監(jiān)理方進行上列各項驗收，如驗收不合格或驗收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。
二、工程綜合驗收
1、以國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進行驗收。
2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗收。工程驗收合格后貳天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內(nèi)組織驗收的，工期順延。
3、工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內(nèi)整改至驗收合格，工期不順延;因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失;工程經(jīng)過貳次以上(含貳次)未能通過驗收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元(￥10000.00)/次的處罰。
第七條：工程質(zhì)保
1、本合同工程質(zhì)保期為拾年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負責(zé)無償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認的質(zhì)保書和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩子層或油漆層出現(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負責(zé)返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修(累計2㎡以上)，再次驗收合格后工程質(zhì)保期重新計算(即返修合格后再保修拾年)。
3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進行免費維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第八條：甲方工作
1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計效果圖，確定顏號。
2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費由乙方承擔(dān);可提供設(shè)備材料放置場地。
3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對工程工序的整體調(diào)度。
4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責(zé)進行監(jiān)督，對不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
第九條：乙方工作
1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。
2、熟悉施工圖紙，按圖施工;自行負責(zé)場內(nèi)的各種水平和垂直運輸。
3、嚴格遵守安全施工、防火等規(guī)范和制度，承擔(dān)施工中造成的事故責(zé)任和費用;做好現(xiàn)場自身范圍內(nèi)的保衛(wèi)和垃圾清理等工作。
4、工程竣工驗收交付甲方前，乙方承擔(dān)材料設(shè)備和工程成品的保管責(zé)任，保管期間發(fā)生丟失或損壞，乙方承擔(dān)重置和修復(fù)責(zé)任。甲方提前使用發(fā)生的損壞，由乙方進行維修，材料費用由甲方承擔(dān)。
5、因施工需要，乙方須對建筑物某些局部結(jié)構(gòu)、園藝設(shè)施或設(shè)備管線等進行破壞性施工的，應(yīng)與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可施工，并在甲方要求的時間內(nèi)恢復(fù)原狀。
6、乙方的施工隊伍必須遵守國家相關(guān)規(guī)定，服從甲方的現(xiàn)場管理安排，使施工能正常進行;否則乙方承擔(dān)因此給甲方和土建承包方造成的損失，甲方有權(quán)對乙方處以人民幣1000元/次的罰款。
7、工程竣工驗收合格后十天內(nèi)，乙方提交完整合格的竣工資料一式三套給甲方。
第十條：違約責(zé)任
1、合同簽訂生效后，合同的任何變動均需雙方協(xié)商后以書面形式確定，一方擅自變更或終止合同,則需向守約方支付合同暫定總價的20%作為違約金，即人民幣 元整(￥ )，并賠償由此給守約方造成的損失。
2、甲方應(yīng)按約定支付工程進度款，因甲方原因未按約定付款的，超過約定期限7天后，每逾期一天，按逾期應(yīng)付款的向乙方支付違約金。
3、非因甲方原因，乙方不能按約定工期完工的，每延誤一天，按合同暫定總價的千分之三向甲方支付違約金;延誤時間累計超過10天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需向甲方支付合同暫定總價20%的違約金，因此給甲方和土建承包方造成的全部損失均由乙方承擔(dān)。非因甲方原因造成工期延誤的，甲方支付工程款的時間相應(yīng)順延。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線等的，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失和事故責(zé)任(包括罰款)，賠償由此給甲方和土建承包方造成的損失，并在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù)完整。
5、乙方未按約定交付各類資料，經(jīng)甲方一次催告后5日內(nèi)仍不移交齊全的，視乙方延誤工期，按本合同有關(guān)工期延誤違約條款處理，并仍有交付資料的義務(wù)。
6、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包工程。否則，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)包違約金人民幣拾萬元整(￥100,000.00)，并賠償由此給甲方造成的損失。
7、乙方違反本合同約定而需要承擔(dān)的違約金和賠償金等款項，甲方均有權(quán)直接從工程款中扣收，不足部分由乙方另行支付。
8、雙方均不需對不可抗力因素造成的損害承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生之后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方通報災(zāi)害情況。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔5天向甲方報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。
第十條：其它
1、合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時應(yīng)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向項目所在地的人民法院起訴。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份。
3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，合同附件表如下：
序號 附 件 名 稱 頁 數(shù) 備 注
1 售后服務(wù)承諾書 1 附件一
2 乙方相關(guān)材料 附件二
甲方： 乙方：
法定代表人：
委托人： 委托人：
審核人： 開戶銀行：
經(jīng)辦人： 銀行帳號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
受讓方：
目錄
前言 2
第一條 某公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu) 2
第二條 乙方收購甲方整體股權(quán)的形式 3
第三條 甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格 3
第四條 價款支付方式 3
第五條 資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項 4
第六條 清產(chǎn)核資文件 4
第七條 某公司的債權(quán)和債務(wù) 4
第八條 權(quán)利交割 5
第九條 稅收負擔(dān) 5
第十條 違約責(zé)任 5
第十一條 補充、修改 5
第十二條 附件 5
第十三條 附則 6
轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：
（略）
轉(zhuǎn)讓方代表：
受讓方(下稱乙方)：
住所：（略）
法定代表人：（略）
前 言
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于二00四年十月二十七日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作?，F(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書，以資共同恪守。
第一條 涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)
1-1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣[略]萬元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。
1-2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣[略]萬元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件1。
第二條 乙方收購甲方整體股權(quán)的形式
甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準。
第三條 甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格
3-1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的有效評估報告為準（附件2）。
3-2根據(jù)上款所述的評估報告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣[略]萬元整。其中實物資產(chǎn)價值[略]萬元整、注冊商標價值[略]萬元整。乙方以人民幣[略]萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的[略]萬元作為注冊資本，剩余[略]萬元，即注冊商標由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。
第四條 價款支付方式
根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權(quán)收購合同生效之日，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證。
第五條 資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進行了全面交接工作。本股權(quán)收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠實信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務(wù)。
第六條 清產(chǎn)核資文件
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實、準確、完整的涂料公司資產(chǎn)負債表和雙方認定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4。
第七條 涂料公司的債權(quán)和債務(wù)
7-1本合同生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。
7-2本合同生效之日后，乙方對涂料公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。
第八條 權(quán)利交割
本股權(quán)收購合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。
第九條 稅收負擔(dān)
雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。
第十條 違約責(zé)任
甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價款的5%向守約方給付違約金。
第十一條 補充、修改
未盡事宜，雙方在誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達成一致后，方可進行補充、修改。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。
第十二條 附件
以下附件為此合同必要組成部分（第3項以后為哈爾濱市涂料有限公司變更后的證照）：
1、雙方簽訂《股權(quán)收購意向合同書》；
2、哈爾濱涂料有限公司第六次股東大會股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議；
3、稅務(wù)登記證；
4、臨時排放污染物許可證；
5、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
6、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證；
第十三條 附則
13-1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購合同，對雙方均有約束力
13-2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方代表（簽字）：
乙方（蓋章）：（省略）
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
目錄
前言 2
第一條 某公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu) 2
第二條 乙方收購甲方整體股權(quán)的形式 3
第三條 甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格 3
第四條 價款支付方式 3
第五條 資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項 4
第六條 清產(chǎn)核資文件 4
第七條 某公司的債權(quán)和債務(wù) 4
第八條 權(quán)利交割 5
第九條 稅收負擔(dān) 5
第十條 違約責(zé)任 5
第十一條 補充、修改 5
第十二條 附件 5
第十三條 附則 6
轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：
（略）
轉(zhuǎn)讓方代表：
受讓方(下稱乙方)：
住所：（略）
法定代表人：（略）
前 言
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司（下稱某公司）的全部股權(quán)，甲、乙雙方已于二00四年十月二十七日簽訂“股權(quán)收購意向合同書”（下稱“意向合同”），并根據(jù)該“意向合同”的約定，甲、乙雙方實際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作。現(xiàn)乙方收購甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關(guān)法律、法>文秘站:合同”第十條之規(guī)定，就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司（下稱涂料公司）全部股權(quán)事宜，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購合同書，以資共同恪守。
第一條 涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)
1-1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略]，注冊資本人民幣[略]萬元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見“意向合同”的附件9。
1-2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定，在雙方交接涂料公司期間，甲方已自愿進行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君，注冊資本為人民幣[略]萬元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見附件1。
第二條 乙方收購甲方整體股權(quán)的形式
甲方自愿將各自對涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權(quán)后，由乙方絕對控股涂料公司，剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人，具體受讓人以變更后的涂料公司工商檔案為準。
第三條 甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格
3-1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價格以其所對應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù)，并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的有效評估報告為準（附件2）。
3-2根據(jù)上款所述的評估報告，甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價款為人民幣[略]萬元整。其中實物資產(chǎn)價值[略]萬元整、注冊商標價值[略]萬元整。乙方以人民幣[略]萬元的價格整體受讓甲方的全部股權(quán)，并以其中的[略]萬元作為注冊資本，剩余[略]萬元，即注冊商標由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。
第四條 價款支付方式
根據(jù)“意向合同”的約定，乙方已將總價款的65%給付甲方。本股權(quán)收購合同生效之日，除總價款的15%作為保證金外，乙方將剩余總價款的20%全部給付甲方，由甲方授權(quán)的代表共同驗收并出具收款憑證。
第五條 資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進行了全面交接工作。本股權(quán)收購合同生效后，由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司，甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作，并根據(jù)誠實信用的原則對涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說明、協(xié)助等義務(wù)。
第六條 清產(chǎn)核資文件
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定，對涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進行了全面交接工作，在此交接工作期間所形成的真實、準確、完整的涂料公司資產(chǎn)負債表和雙方認定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購合同的附件3和附件4。
第七條 涂料公司的債權(quán)和債務(wù)
7-1本合同生效之日前，甲方個人及其經(jīng)營管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有，甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。
7-2本合同生效之日后，乙方對涂料公司經(jīng)營管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù)，由乙方享有和承擔(dān)。
第八條 權(quán)利交割
本股權(quán)收購合同生效之日，甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。
第九條 稅收負擔(dān)
雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。
第十條 違約責(zé)任
甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問題而損害另一方合法權(quán)益的，違約方應(yīng)及時賠償守約方的一切損失（包括直接損失和間接損失），并按總價款的5%向守約方給付違約金。
第十一條 補充、修改
未盡事宜，雙方在誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商并達成一致后，方可進行補充、修改。由此所形成補充合同與本合同具有同等效力。
第十二條 附件
以下附件為此合同必要組成部分（第3項以后為哈爾濱市涂料有限公司變更后的證照）：
1、雙方簽訂《股權(quán)收購意向合同書》；
2、哈爾濱涂料有限公司第六次股東大會股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議；
3、稅務(wù)登記證；
4、臨時排放污染物許可證；
5、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
6、中華人民共和國組織機
構(gòu)代碼證； 第十三條 附則
13-1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購合同，對雙方均有約束力
13-2本合同一式十份，雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方代表（簽字）：
乙方（蓋章）：（省略）
法定代表人（簽字）：
承包人(乙方)： **************************
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。
一、工程概況
1、工程名稱： *******住宅房屋外墻滲水維修
2、工程地點： *******
3、承包方式： 包工包料
二、工期要求：工期自XX年10月1日至XX年1月15日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。
三、承包范圍：
1、材料乙方自購
2、使用材料： 彩色有機硅防水涂料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑 。
四、處理方法：
1、外墻裂縫滲水處理
①使用材料：彩色有機硅防水涂料及嵌縫帶。
②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結(jié)合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強防水層彈性。
③工藝流程：用毛刷和膩子刀清理外墻基面上的灰塵及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。
2、外墻瓷磚裂縫滲水處理
①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。
②施工方法：將瓷磚接縫處的細微小洞用堵漏劑填實后，將無色拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時后即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。
③工藝流程：用毛刷和膩子刀將外表面清理干凈，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方嚴格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進行規(guī)范施工，做到
確保優(yōu)良工程。
2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。
六、結(jié)算價格及付款方式：
1、施工價格及要求：根據(jù)雙方協(xié)商 勝大花a區(qū)一期住宅按住戶簽字認可后的工程量維修費用貳佰貳拾（￥220）元每戶；勝大花園c區(qū)一期住宅按壹仟柒佰陸拾（￥1760）元每單元計算（包括所有外立面防水處理）。施工要求須參照和依據(jù)《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》及《防水涂料技術(shù)規(guī)范》之標準進行施工。
2、付款方式： 維修施工時料費及人工費由乙方預(yù)支，工程結(jié)束后的兩個月后內(nèi)結(jié)清維修工程款的90剩余維修款做為維修保證金，在保修期結(jié)束后的兩個月內(nèi)支付。
七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現(xiàn)任何責(zé)任事故均由乙方負責(zé)。
八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意由東營市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。
九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式 4 份，甲乙雙方各執(zhí) 2 份。
十一、未盡事宜，另行協(xié)商。
發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：
負責(zé)人（簽字）： 負責(zé)人（簽字）：
油漆施工合同書范文一發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，甲乙雙方達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1、工程名稱：鼓嶺柱里安置房工程
2、承包范圍：按甲方提供的1#、2#、3#、4#、5#、6#樓內(nèi)外墻油漆工程。
3、施工標準：符合甲方的意圖和要求及施工工藝標準。
4、環(huán)保要求：乙方在施工過程中所使用的輔助材料，以及施工過程本身，均應(yīng)符合國家和/或環(huán)保要求(包括推薦標準)。施工未能滿足上述要求的，乙方應(yīng)及時整改。若有進一步的環(huán)保要求，甲乙雙方協(xié)商解決。
5、安全文明施工：乙方在施工期間應(yīng)注意噪音、灰塵等控制，乙方須保證安全工作，不出差錯。
6、承包方式及內(nèi)容：包工包料。
承包內(nèi)容：
(1)包括為完成承包范圍的內(nèi)、外墻立面油漆工程施工所需的人工、輔助材料、工期、質(zhì)量、安全及文明施工。
(2)包括為按承包范圍及工程標準完成工程所需的小型施工設(shè)備(小型攪拌機及批灰油漆工具)、現(xiàn)場垂直運輸、勞保用品(工作服、安全帽、安全帶);包括施工工人保險費、臨時租房及其水電管理費用。
(3)包括為完成承包范圍的油漆工程竣工后所需的垃圾清理。
(4)包括為完成承包范圍的油漆工程施工所需的施工前墻面門窗清理清洗、墻面鐵釘鐵件清理防銹。
7、承包單價：本合同為固定單價合同。
(1)承包合同單價分為：
①內(nèi)墻天棚二道膩子按面積單價￥ 15.0 元/平方米計價。
②架空層、樓梯間內(nèi)墻二道膩子打磨上漆二道按展開面積單價￥ 30.0 元/平方米計價。
③外墻天溝，屋檐，廚窗線條等零星項目按展開面積單價￥ 50.0 元/平方米計價。(二道外墻膩子打磨上漆二道)
④ 2#樓采光井真石漆按展開面積單價￥ 65.0 元/平方米計價。(按圖紙與甲方意圖施工)
(2)合同單價不因工程實施期間勞力、輔助材料、施工設(shè)備等價款的調(diào)整而作任何調(diào)整;。
(3)按甲方的意圖、施工方案、承包范圍和內(nèi)容，實行合同單價完全包干，結(jié)算不作任何調(diào)整。
8、工期：施工期按甲方施工現(xiàn)場調(diào)整的進度工期。
第二條 甲方工作
1、開工前1天，向乙方提供相關(guān)的施工圖紙、書面技術(shù)交底及進行現(xiàn)場定點測量放線、安全技術(shù)交底，清除影響施工的障礙物，對排柵架及走橋進行安全檢查并采取安全保護措施，向乙方提供施工基本所需如：水、電、氣等設(shè)備，并說明注意事項。協(xié)助辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2、指派 專職管理人員 為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。
3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。
4、甲方對乙方涂料的施工質(zhì)量要求
(1) 涂料和半成品均應(yīng)在其有效氣內(nèi)使用。
(2) 涂料工程新用膩子的塑性和易涂性應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)牢
(3) 基層缺楞掉角處用1：3水泥砂漿修補;表面麻面及縫隙應(yīng)用膩子
(4) 基層表面上的灰塵，污垢，原墻上的各種涂料應(yīng)清除干凈，泛堿部
(5) 膩子干燥后，應(yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。
(6) 表面平整，無掉粉、起皮、漏刷現(xiàn)象。
(7) 無明顯色差，泛堿、返色、刷紋。
(8) 無明顯砂眼、流墜、起疙。
5、甲方對乙方油漆的質(zhì)量要求
(1)施工前選擇好油漆材料品種、顏色，做好基層處理，嚴格按操作程
(2)木紋清晰、棕眼刮平，無釘眼外露，表面平整光滑。
(3)顏色基本一致，無刷紋。
(4)無漏刷、脫皮、斑紋。
(5)不得污染其它表面。
第三條 乙方工作
1、按照甲方的意圖制訂具體的施工進度方案和具體做法。
2、指派 為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定及文明施工。嚴格按照甲方的意圖、承包范圍和內(nèi)容進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，工程結(jié)算。
4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
第四條 關(guān)于工期的約定
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素影響，導(dǎo)致停工4小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、工程以房屋外墻裝飾改造總體要求、甲方現(xiàn)場交底的意圖和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(GB50210-20xx)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定
統(tǒng)一標準》(GB50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。工程質(zhì)量達到合格。
2、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，所有返工費用由乙方承擔(dān)，但工期相應(yīng)順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后應(yīng)及時組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方未能及時組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期。
第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、付款方式：
乙方每個月15日將本月進度工程量報至甲方，經(jīng)甲方審核按乙方每個月完工程量的 80 %支付進度款，待工程驗收合格并辦理工程竣工結(jié)算后支付至工程竣工結(jié)算價的95%;余款(工程竣工結(jié)算價的5%)待 1 年保修期滿 28日內(nèi)付清。
2、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 28日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。
第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、乙方制訂的具體施工方案和具體做法應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安全工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于乙方制訂的具體施工方案和具體做法違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，以及由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第八條 違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期自然順延。
2、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付違約金 500元。違約金從工程款中扣除。乙方逾期 30日竣工的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按前述的約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。
3、未辦理中間驗收手續(xù)，甲方需提前使用應(yīng)通知乙方，若造成損失甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。
4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第九條 爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的或不愿意協(xié)商的提交仲裁委員會進行仲裁。
第十條 其它約定
以上未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式 2份，甲方執(zhí) 1 份、乙方 1 份，合同履行完成后自動終止。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
油漆施工合同書范文二委托方(以下簡稱甲方)：
施工方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方的家庭涂料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
* 工程地址：____________________________________
* 工程內(nèi)容：詳見合同附件一。
* 委托方式：采取甲方提供材料，乙方包清工的委托方式。
* 工程工期：
1、開工日期： 年 月 日，(以乙方工人開工算起)。
2、竣工日期： 年 月 日，(以按規(guī)定的驗收標準驗收合格的日期為準)。
五、工程總造價： 萬 仟 百 拾 元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
* 甲方負責(zé)自行采購施工材料，其所購材料應(yīng)符合國家規(guī)定的有關(guān)標準，其材料必須在協(xié)會會員店鋪采購，油漆未在協(xié)會會員店鋪購買可視合同無效。
* 甲方采購后材料經(jīng)乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。
* 甲方應(yīng)給施工人員辦理進場施工手續(xù)(出入證等)。提供施工所需的水、電及施工所需的腳手架。施工中如臨時需要使用公共部分，甲方應(yīng)向鄰居打好招呼。
* 施工中，甲方需要變更或增加施工項目時，應(yīng)及時如實通知乙方，雙方應(yīng)簽訂項目變更表，商議好造價情況。
* 甲方應(yīng)配合乙方施工人員的工作。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
* 乙方施工人員須嚴格依照工藝的程序進行施工。
* 乙方須對甲方購置的其他物品做好保護措施。
* 按施工程序開展監(jiān)理，及時主動向甲方匯報監(jiān)理情況及施工進度。
* 乙方須按時完成工程。若因不可抗力因素造成工期延誤，應(yīng)與甲方商議解決。
八、基層檢查：
乙方在工程現(xiàn)場對基層狀況進行檢查時，若發(fā)現(xiàn)可能影響涂飾效果的因素時，要及時提出整改意見，由甲方負責(zé)實施。整改后的基層狀況甲乙雙方應(yīng)進行書面確認。若因客觀的原因其通過涂飾仍無法改變的，雙方應(yīng)事先做好記錄并予以確認。
九、工程施工及驗收標準：
附件二
十、付款方式：
1、合同一經(jīng)簽訂，甲方須先支付定金600元。
2、乙方人員進場施工五天后，甲方應(yīng)支付工程總造價的25%,即__________。
3、木器漆完工后，甲方應(yīng)支付工程總造價的50%，即______________。
4、內(nèi)墻乳膠結(jié)束后，3個工作日內(nèi)雙方按照驗收標準驗收。驗收合格后甲方應(yīng)付清工程余款，即___________。
* 變更工程項目的，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商好的價格一并支付給乙方。
十一、飾后保修承諾：
* 乙方在裝飾施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期間自工程竣工驗收之日起，為期2年。
* 保修期間由乙方施工不當(dāng)造成的涂料施工費用均為乙方負責(zé)。
* 保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。而且只對涂飾質(zhì)量負責(zé)，不承擔(dān)其他連帶責(zé)任。
* 在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到通知后確認是保修范圍內(nèi)的，5個工作日內(nèi)派人修復(fù)。
* 保修期內(nèi)因甲方使用不當(dāng)、非裝飾外力原因或不可抗拒因素(自然老化、結(jié)構(gòu)層降、溫差收縮、碳化收縮等原因)所產(chǎn)生的結(jié)果不屬于保修范圍。若要乙方維修的，則維修的材料和人工費均由甲方負責(zé)。
十二、違約責(zé)任：
* 合同生效后，擅自撤除合同的一方，應(yīng)按合同總金額的10%作為違約金付給對方。
* 無正當(dāng)理由，甲方在應(yīng)付款日期不付款，給乙方催討時仍不付款，乙方有權(quán)停止施工，由此所造成的后果由甲方承擔(dān)。
* 甲方未按合同規(guī)定付款，或甲方原因而造成延遲完工，每逾期一天，按本合同工程價款的1‰支付給乙方。
* 乙方不能按合同工期竣工或施工質(zhì)量達不到要求，乙方必須返工修理，因返工造成的工期延誤，每延誤一天乙方則支付甲方本合同工程款的1‰。
十三、爭議解決：雙方友好協(xié)商，協(xié)商無效，可由乙方所在地人民法院公訴裁決。
十四、合同效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字，蓋章后生效，補充合同后本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽訂日期： 簽訂日期：
油漆施工合同書范文三甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 工程概況：
工程名稱：福林社區(qū)
工程地點：汲灘鎮(zhèn)福林社區(qū)
工程內(nèi)容： 外墻涂料、漆
產(chǎn)品型號及顏色： 白色、黃色、灰色
二、 合同工期：
開工日期：月
若因天氣等不可抗力因素導(dǎo)致工期延長，則竣工日期做相應(yīng)調(diào)整。
三、合同價款：本工程包工包料約 1500 平方米，每平方米工程造價18.7元整，大寫拾捌塊柒元整，按實際測量為準，總造價為人民幣：元，(小寫)：
付款方式：所有款項必須由我公司專人，專據(jù)收款，否則由甲方承擔(dān)可能發(fā)生的一切責(zé)任。
1、甲乙雙方簽訂合同2天內(nèi)，乙方人員。材料進場時甲方支付工程總造價的 %，即 元。
2、工程進度達50%時甲方支付工程總造價的，即元。
3、工程進度達90%時甲方支付工程總造價的，即元。
4、待工程驗收合格后，按實際面積辦完結(jié)算起15天內(nèi)一次付清總工程款的17%。余下3%作為保修金，保修期為壹年。
5、甲方同意在工程款撥款點中扣除本合同外墻涂裝工程費用。
五、雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任：
1、 甲方負責(zé)監(jiān)督工程進度及工程質(zhì)量，負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各單位之間關(guān)系，保證乙方施工順利進行。
2、 為保證牌涂料的裝飾效果，應(yīng)把乙方實際工期安排在裝修階段的后期，且保證基面平整、潔凈、干燥(含水率低于8%)不得有油污、灰塵及其他污染的存在。如未達到乙方標準甲方仍堅持施工，須出具文字通知乙方，因此影響工程質(zhì)量有甲方負責(zé)。
3、 甲方駐工地代表聯(lián)絡(luò)人：乙方責(zé)任：
1、 按有關(guān)標準對基面認真經(jīng)行驗收。遵守甲方制定的現(xiàn)場施工安全管理規(guī)定，安全文明施工。如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2、 確認圖紙保質(zhì)保量按時完成本項工程，涂裝質(zhì)量達到同類涂料驗收規(guī)范。
3、 乙方駐工地代表聯(lián)絡(luò)人：。
六、違約責(zé)任：
1、甲方未按被協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)停止施工，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方從應(yīng)付款之日起每天向乙方支付工程總造價的3‰的滯納金，及承擔(dān)其他損失，直到付訖為止。
2、因乙方原因造成的質(zhì)量、安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。
七、變更：
1、若甲方設(shè)計變更，應(yīng)提前兩天通知乙方，所造成的一切費用由甲方負責(zé)。
2、合同簽訂后，因甲方原因要求更改確認色板的顏色、型號等產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。
八、質(zhì)量驗收：工程完工，甲方接到乙方書面通知5天內(nèi)安排人員驗收(節(jié)假日順延)逾期視為合格，在未驗收期間甲方進場使用，則表示甲方認可驗收合格。
九、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向建設(shè)行政主管部門申請或向人民法院起訴解決。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款付清后失效。
甲方：
散熱器雖然只占據(jù)居室中的小角落，卻也是提升美觀度和舒適性的重要決定因素。關(guān)于如何挑選散熱器，很多人似乎只在造型和價格這兩方面進行權(quán)衡，殊不知這些并不是考量散熱器品質(zhì)的全部標準，在購買之前，做一番細致研究十分必要。
主流材質(zhì)三劍客
散熱器從材質(zhì)上分主要有鋁質(zhì)、鋼質(zhì)、復(fù)合材料和鑄鐵等類型，其中鋼質(zhì)散熱器、鋁質(zhì)散熱器和銅鋁復(fù)合散熱器是目前比較主流的產(chǎn)品。
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：這款散熱器不僅有亮麗的顏色，S造型更是別具特色。集實用性、藝術(shù)性于一體，可與任何形式的家居裝飾風(fēng)格相匹配 米蘭春天
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：采用全自動激光焊接工藝，使焊接處保持平整光滑，無明顯焊縫，D型管無任何變形。噴塑表面、光滑細膩，易于清潔，健康無污染，厚度小，節(jié)省安裝空間，有水電兩種模式可供選擇 森德
鋼質(zhì)散熱器
鋼質(zhì)散熱器按款式分主要有板式和柱式兩種，用得較多的是柱式散熱器。因為鋼質(zhì)散熱器遇氧易發(fā)生氧化腐蝕，一般都會采用內(nèi)防腐技術(shù)處理，所以優(yōu)質(zhì)的防腐技術(shù)對散熱器會有更強的保護作用。從鋼質(zhì)散熱器衍生出的純不銹鋼質(zhì)散熱器雖然防腐效果最佳，適合于各種水質(zhì)和供暖系統(tǒng)，延緩了散熱器的壽命，但不銹鋼材質(zhì)散熱量低，并且造價昂貴。
優(yōu)點：外觀多變時尚，造型美觀；承壓高。
缺點：金屬加工性能差；怕氧化，要采取內(nèi)防腐處理；需滿水保養(yǎng)。
鋁質(zhì)散熱器
鋁質(zhì)散熱器主要有高壓鑄鋁和拉伸鋁合金焊接兩種。高壓鑄鋁散熱器通常一柱一柱組裝，耐氧腐蝕的特性使其具有很好的使用壽命，所以可靠性非常高。另一種鋁合金材質(zhì)散熱性較好，環(huán)保節(jié)能，缺點是鋁質(zhì)材料對水質(zhì)要求較高，因此絕對不能用在集中供暖的系統(tǒng)中，但卻非常適合用于自供暖系統(tǒng)。
優(yōu)點：散熱性較好，耐氧化，重量較輕。
缺點：怕堿性腐蝕，要采取內(nèi)防腐處理。
銅鋁復(fù)合散熱器
銅鋁復(fù)合散熱器，集銅的耐腐蝕性和鋁的導(dǎo)熱效率高兩者優(yōu)點于一身，從而打造了高散熱量、使用壽命長的散熱器。銅鋁復(fù)合散熱器多采用“雙水道”方式，盡管厚度增加了，散熱效果卻更加理想。
優(yōu)點：散熱佳，防腐性能強，經(jīng)久耐用。
缺點：外觀普通，樣式單一。
材質(zhì)：鈦鎂鋁合金
特點：弧形導(dǎo)流面板設(shè)計運用航空空氣動力學(xué)的原理，使室內(nèi)的熱空氣加速擾動，集液管的可維護回收設(shè)計，使資源得到再利用 勃森
材質(zhì)：鈦鎂鋁合金
特點：外置導(dǎo)流槽設(shè)計，使空氣形成內(nèi)外雙對流，熱舒適度極高。中置集液管的可維護回收設(shè)計，使資源得到再利用。水容量小，散熱量大，體現(xiàn)超值性價比 勃森
材質(zhì)：銅鋁復(fù)合
特點：突破性地增加了負離子釋放功能與遠紅外加熱功能和殺菌功能。輸送負電荷給細菌、灰塵、煙霧微粒以及水滴，電荷與這些微粒相結(jié)合聚成球而下沉，從而達到凈化空氣的目的 凱捷
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：現(xiàn)代新型散熱器中為數(shù)不多的帶鏡產(chǎn)品之一，在滿足取暖需求的同時，還很好地兼顧了居室產(chǎn)品的裝飾性能，造型優(yōu)美極富品位，新潮時尚，是美化居室的最佳選擇 凱捷
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：噴塑表面，光滑細膩，易于清潔。散熱性能好，熱輻射比例高，性能卓越。雙涂層，雙防線，耐腐蝕。防腐涂層附著力強，不易剝落，不怕刮傷。抗老化，使用壽命可達25年以上 森德
糾正四個誤區(qū)
誤區(qū)一：把散熱器放在最靠邊的地方
不管是新房裝修還是舊屋改造，千萬別嫌散熱器“礙眼”，其在房間中的原始位置有著嚴格的技術(shù)指標和科學(xué)依據(jù)，是根據(jù)房屋朝向、建筑外立面保溫性等客觀條件的影響，通過傳熱系數(shù)等指標科學(xué)計算而得的，擅自改動位置勢必影響房間的供暖效果。
誤區(qū)二：室內(nèi)面積決定散熱片數(shù)量
“室內(nèi)面積”與“散熱片數(shù)量”并不存在必然聯(lián)系，與散熱器的擺放位置一樣，其片數(shù)是由房間朝向、保溫系數(shù)等綜合因素決定的。我們在選購散熱器時，廠家會通過上門測量或參考戶型圖、原始暖氣擺放位置、數(shù)量等途徑折算房間所需散熱量，再根據(jù)散熱片的不同規(guī)格，建議合理的散熱片數(shù)量。
誤區(qū)三：散熱器的片數(shù)越多越好
遇到房間不暖的問題時，考慮添加散熱片并不是最好的辦法。通過科學(xué)設(shè)計的散熱片數(shù)量可以保障室內(nèi)供暖，不應(yīng)擅自添加散熱片數(shù)量。專家建議，遇到暖氣不暖的問題，先考慮管道自身的問題，條件允許的話，可以聯(lián)系相關(guān)部門進行檢修。
誤區(qū)四：內(nèi)涂就是防腐
散熱器內(nèi)防腐的常用涂料有兩種：有機涂料和無機涂料，一般來說，無機涂料的防腐效果要高于有機涂料。有部分廠家為了節(jié)約成本，省掉了某些處理環(huán)節(jié)，只做一次內(nèi)涂處理，涂層厚度一般不超過30微米；或是用其他涂料替代內(nèi)防腐涂層，試圖蒙混過關(guān)，因此在選購時要擦亮眼睛。
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：色彩豐富，可量身定做。造型多樣，亦可根據(jù)房間結(jié)構(gòu)設(shè)計為折角、弧形等。承壓能力高，適用于各種高層建筑。安裝簡單，可替換各種現(xiàn)有暖氣 森德
材質(zhì)：銅鋁復(fù)合
特點：新型設(shè)計完全擺脫傳統(tǒng)水采暖方式，電采暖更加便捷環(huán)保。采用納米硅導(dǎo)陶瓷導(dǎo)熱新技術(shù)，導(dǎo)熱速度之快遠遠超過壁掛爐式自采暖 凱捷
材質(zhì)：銅鋁復(fù)合（銅管對流）
特點：獨創(chuàng)鋼化玻璃面板，個性圖案可隨需定制，溫暖有型。全耐腐紫銅管導(dǎo)水，抗腐性能好。獨創(chuàng)可調(diào)控對流式送風(fēng)系統(tǒng)，使房間溫度均勻。獨創(chuàng)的加濕功能，為你營造溫潤的家 凱捷
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：選用優(yōu)質(zhì)低碳鋼，由橢圓管和片頭焊接而成，有雙片頭和單片頭兩種形式。外觀秀氣典雅，厚度為80毫米，表面噴涂光滑細致，顏色絢麗 凱捷
散熱器選購5步走
確定種類 購買散熱器之前，要先弄清小區(qū)的供熱系統(tǒng)以及供暖方式，根據(jù)其水質(zhì)特點決定購買何種材質(zhì)的散熱器。因為有的小區(qū)不允許更換散熱器，或只允許用規(guī)定材質(zhì)的散熱器，所以必要時還要取得物業(yè)管理部門的更換許可。
確認品質(zhì) 在選購散熱器時，應(yīng)以涂層均勻覆蓋、不露底色、表面光滑為最佳。散熱器很重要的一個技術(shù)工藝就是焊接，在選購時可以將手指伸入散熱器內(nèi)，感受內(nèi)部的焊點和焊縫是否均勻分布。
驗明正身 選擇散熱器后，不要急著簽合同，一定要求廠家出示資質(zhì)證明、檢測報告及相關(guān)證書，正規(guī)廠家都會有所有材料，避免一些小廠家濫竽充數(shù)。
簽訂合同 購買合同一定要清晰，合同上必須注明散熱器的名稱、規(guī)格、材質(zhì)、數(shù)量、價格、金額以及驗收標準。還要了解供暖公司的名稱、地址、聯(lián)系方式，以便發(fā)生質(zhì)量問題時能及時聯(lián)系解決。
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：外觀雅致高貴, 舒適性好, 采暖性能高。帶有烤干或重新加熱浴巾功能。覆蓋板可選, 增大使用范圍 森德
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：造型獨特，色彩多樣化，不僅很好地解決了冬季取暖問題，更美化了空間，使居住更加舒適，氛圍更加溫馨。適合在廚房和衛(wèi)生間使用 凱捷
材質(zhì)：鋼質(zhì)
特點：采用無機涂料和有機涂料層的雙涂層工藝，兩個涂層緊密融合，令散熱器具有更強的防腐能力，更加安全，可適用于所有采暖系統(tǒng) 森德
大芯板不宜過重細木工板，行內(nèi)俗稱大芯板，是由兩片單板中間黏壓拼接木板而成。細木工板的中間是以天然木條黏合而成的芯，兩面粘上很薄的木皮，是裝修中最主要的材料之一。可做家具和包木門及門套、暖氣罩、窗簾盒等，其防水防潮性能優(yōu)于刨花板和中密度板。
挑選大芯板時，重點看內(nèi)部木材，不宜過碎，木材之間縫隙在3mm左右的細木工板為宜。
許多消費者選擇大芯板，一看重量，二看價格。其實重量超出正常的大芯板，表明使用了雜木。雜木拼成的大芯板，根本釘不進釘子，所以無法使用。
用E1級以上產(chǎn)品家庭裝飾裝修只能使用E1級的大芯板。E2級大芯板甲醛含量也可能要超過E1級大芯板3倍多，所以絕對不能用于家庭裝飾裝修。
其次，要對不能進行飾面處理的大芯板進行凈化和封閉處理，特別是裝修的背板、各種柜內(nèi)板和暖氣罩內(nèi)等。目前專家研究出甲醛封閉劑、甲醛封閉蠟及消除和封閉甲醛的氣霧劑，同時使用效果最好。
一般100平方米左右的居室使用大芯板不要超過20張，使用過多會造成室內(nèi)環(huán)境中甲醛超標。特別是不要在地板下面用大芯板做襯板。
如何選購優(yōu)質(zhì)大芯板一看查看生產(chǎn)廠家的商標、生產(chǎn)地址、防偽標志等。
二看產(chǎn)品檢測報告中的甲醛釋放量每升是否小于等于1.5毫克。一般正規(guī)廠家生產(chǎn)的都有檢測報告，甲醛的檢測數(shù)值越低越好。
三看大芯板的外觀質(zhì)量。看大芯板表面是否平整，有無翹曲、變形，有無起泡、凹陷；可在現(xiàn)場或施工時將細木工板剖開觀察內(nèi)部的芯條是否均勻整齊，縫隙越小越好。
四看是否有氣味。如果大芯板散發(fā)清香的木材氣味，說明甲醛釋放量較少；如果氣味刺鼻，說明甲醛釋放量較多，不要購買。
防水涂料原料成分是重點防水涂料在家裝中的重要性毋庸置疑，但如何選擇呢？防水應(yīng)用專家提醒，購買防水涂料時，除了要選擇相對知名品牌外，還要注意原料成分，如目前防水性能較好的涂料通常應(yīng)含有“有機硅改性丙烯酸”，還有的采用“核殼”技術(shù)，更前沿的是含有“有機氟”，這些產(chǎn)品應(yīng)該是過硬的。
據(jù)了解，目前市場上銷售的防水涂料大致可以分為三種：改性瀝青防水涂料，這種涂料多配合玻璃絲布使用，工程相對復(fù)雜；聚氨酯類防水涂料，這類涂料一般采用含有甲苯、二甲苯等成分的有機溶劑來稀釋，含有毒性；新近面市的硅橡膠類防水涂料，該涂料主要運用高分子合成技術(shù)制成，具有較好的防水、防潮功能，且施工相對簡單。新晨
如何判斷水泥的好壞一看，看水泥的紙袋包裝是否完好，標識是否完全。紙袋上的標識有：工廠名稱，生產(chǎn)許可證編號，水泥名稱，注冊商標，品種（包括品種代號），標號，包裝年、月、日和編號。
二捻，用手指捻水泥粉，感到有少許細、砂、粉的感覺，表明水泥細度正常。
三看色澤，觀察色澤是否深灰色或深綠色，色澤發(fā)黃、發(fā)白（發(fā)黃說明熟料是生燒料、發(fā)白說明礦渣摻量過多）的水泥強度比較低。
乙方：
甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米 元，共計人民幣（大寫： ）包括地暖（塑管每米3元左右）。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、雙方責(zé)任：
1、 乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責(zé)，所需的水電費由乙方支付。
2、 甲方負責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責(zé)。
3、 甲方負責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。
二、施工要求
① 地工基礎(chǔ)：深度___公分 寬度___公分 里面寬度___公分
② 墻體外墻___內(nèi)墻___ 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿
強度要達到（150號）。四角有構(gòu)造柱 四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分 配兩根__毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法（一快磚 一鏟灰 一擠揉）并使用前必須把磚潛水濕潤
③ 圈 過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁
④ 屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣__
⑤ 地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關(guān)一只
⑥ 門窗： 內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商
⑦ 室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責(zé)
交工日期 開工起___天完工（不包括刷涂料）
一、付款方式
開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。
經(jīng)雙方協(xié)議如下：
甲方：
【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn) 土地增值稅 清算 注意事項
一、甲供材料定義、分類和產(chǎn)生原因
“甲供材料”大部分存在于建筑、工程領(lǐng)域，指的是建設(shè)單位（下稱甲方）與承包方（下稱乙方）約定，由建設(shè)單位（甲方）提供施工所需的材料。主要包括：1.一般建筑材料與設(shè)備。如鋼筋、水泥、商品混凝土、防盜門等。2.裝飾材料，如裝飾玻璃、外墻面磚、涂料、裝飾石材等。3.甲供設(shè)備，如電梯、中央空調(diào)等。
之所以產(chǎn)生甲方提供材料（即甲供材），主要在于建筑工程關(guān)系國計民生，如果出現(xiàn)重大質(zhì)量事故對甲方來說有可能會面臨滅頂之災(zāi)。同時工程造價金額巨大，動輒上億，材料價格提高一兩個百分點對甲方來說就意味著巨額損失。為有效避免乙方在材料采購中的以次充好、價格虛高及保證工程材料質(zhì)量和降低成本的雙重考慮，在工程中才產(chǎn)生了對一些關(guān)鍵材料和設(shè)備由甲方提供的現(xiàn)象。
二、甲供材料相關(guān)法規(guī)
根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十六條（除本細則第七條規(guī)定外），納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動力價款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價款。
根據(jù)財稅「2006114號文的規(guī)定：“納稅人采用清包工形式提供的裝飾勞務(wù)，按照其向客戶實際收取的人工費、管理費和輔助材料費等收入（不含客戶自行采購的材料價款和設(shè)備價款）確認計稅營業(yè)額。所謂清包工指的是裝飾公司只負責(zé)派出施工人員進行現(xiàn)場施工，以及負責(zé)工地的管理，但是不負擔(dān)材料的采購，全部材料均由業(yè)主自行采購。
三、甲乙雙方甲供材料財稅處理方法
如何對甲供材料進行會計處理，目前并無明確的相關(guān)規(guī)定。在實務(wù)中，開發(fā)企業(yè)甲供材料的實際操作主要有兩種方式：即將甲供材直接計入開發(fā)成本（下稱方法一）或者將甲供材與施工單位作為往來結(jié)算，抵作工程進度款（下稱方法二）。
例：某開發(fā)企業(yè)委托施工企業(yè)建造一幢商品房，甲乙雙方的承包合同約定，該工程的主要建筑材料（混凝土、鋼筋）350萬、裝飾材料（外墻面磚、涂料）200萬、電梯150萬，三項合計700萬元由甲供，其余材料乙方自行采購，建筑安裝承包合同總造價（不含甲供材料）2300 萬。
四、財務(wù)會計處理
方法一，甲方將甲供材直接計入開發(fā)成本。即以銀行存款購入材料和設(shè)備時，根據(jù)采購發(fā)票和材料驗收單、入庫單。借：原材料700萬 貸：銀行存款700萬；根據(jù)領(lǐng)用通知單領(lǐng)用材料時，借：開發(fā)成本700萬 貸：原材料700萬。乙方不需要進行帳務(wù)處理，僅對收料情況作備查登記即可。
方法二，甲方通過往來結(jié)算處理甲供材（發(fā)票抬頭為甲方，非原票轉(zhuǎn)交代購材料）。即以銀行存款購入材料和設(shè)備時，借：原材料700萬 貸：銀行存款700萬；根據(jù)付款通知和結(jié)算單與乙方結(jié)算付進度款時，借：預(yù)（應(yīng)）付賬款700萬 貸：原材料700萬。乙方的會計處理：根據(jù)甲方的結(jié)算單和驗收單、入庫單借：原材料700萬貸：預(yù)收賬款700萬，領(lǐng)用材料設(shè)備時，根據(jù)領(lǐng)料單借：工程施工700萬貸：原材料700萬。
五、稅務(wù)處理
方法一，甲方以增值稅普通發(fā)票入賬，不需要繳納建筑工程營業(yè)稅，甲供材料采購成本700萬計入開發(fā)成本，通過銷售開發(fā)產(chǎn)品后進行所得稅前扣除。乙方以甲供一般建筑材料（混凝土、鋼筋）款350萬+建筑安裝承包2300萬=2650萬元作為應(yīng)稅營業(yè)額計繳建筑工程營業(yè)稅，裝飾材料（外墻面磚、涂料）200萬和電梯150萬不需要作為計稅依據(jù)計算營業(yè)稅。由于乙方僅對收料情況作備查登記，且甲供材料的普通發(fā)票抬頭為甲方并已經(jīng)入到開發(fā)成本中，所以不能列支相關(guān)甲供材料成本。
方法二，甲方通過往來結(jié)算處理甲供材時，通過預(yù)（應(yīng)）付賬核算，其經(jīng)濟實質(zhì)是甲方以外購材料抵賬。因此，甲方的稅務(wù)處理應(yīng)該是給乙方開具增值稅普通發(fā)票，并按照小規(guī)模企業(yè)3%稅率繳納增值稅，甲供材料應(yīng)納增值稅稅額為700*3%/（1+3%）=20.39萬。乙方以甲供一般建筑材料（混凝土、鋼筋）款350萬+建筑安裝承包2300萬=2650萬元作為應(yīng)稅營業(yè)額計繳建筑工程營業(yè)稅，應(yīng)納營業(yè)稅額為2650*3%=79.5萬，裝飾材料（外墻面磚、涂料）200萬和電梯150萬不需要作為計稅依據(jù)計算營業(yè)稅。同時乙方可根據(jù)甲方提供的材料發(fā)票列支相關(guān)甲供材成本并在稅前扣除。
六、甲供材料面臨涉稅風(fēng)險及相關(guān)風(fēng)險對策
（一）面臨的涉稅風(fēng)險
1.多計成本風(fēng)險
在甲方將甲供材直接計入開發(fā)成本時，如果乙方將甲供材金額開到建安發(fā)票內(nèi)并提供給甲方時，存在甲供材料重復(fù)計入成本，從而因所得稅前重復(fù)列支成本面臨稅務(wù)調(diào)整和處罰。
2.漏繳增值稅風(fēng)險
在甲方通過往來結(jié)算處理甲供材時，發(fā)現(xiàn)甲供材計入預(yù)（應(yīng)）付賬時，存在不按照視同銷售行為繳納增值稅，從而形成偷稅風(fēng)險。
3.多交建安營業(yè)稅風(fēng)險
甲供材料一般是乙方繳納建安營業(yè)稅并在與甲方進行建安工程結(jié)算時由甲方實際承擔(dān)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對裝飾材料（外墻面磚、涂料）和電梯、中央空調(diào)等設(shè)備是不需要計算繳納建安營業(yè)稅的，如不引起注意，會存在多交稅款的風(fēng)險。
4.發(fā)票風(fēng)險
如果甲方通過往來結(jié)算抵賬處理甲供材時沒有給乙方提供相關(guān)發(fā)票或者在將甲供材直接計入開發(fā)成本時沒有取得合規(guī)發(fā)票，將不能列支有關(guān)成本費用并因違反發(fā)票管理有關(guān)規(guī)定面臨稅務(wù)機關(guān)處罰。
（二）相關(guān)風(fēng)險對策
1.多計成本
站在甲方角度，個人傾向于采用將甲供材直接計入開發(fā)成本，鑒于稅務(wù)機關(guān)對甲方供材關(guān)注建筑企業(yè)是否按照規(guī)定足額繳納了營業(yè)稅；開發(fā)企業(yè)是否重復(fù)列支成本，將材料發(fā)票重復(fù)列支。因此在與乙方結(jié)算和開票時，務(wù)必審核不應(yīng)該結(jié)算甲供材料的成本，發(fā)票不應(yīng)包含甲供材料金額。
對鋼材、水泥等一般甲供材料在工程招投標階段，應(yīng)該向乙方明確甲供材料的種類、品名規(guī)格、數(shù)量、金額等事宜，工程總造價不應(yīng)包括甲供材料。與乙方簽訂《工程承包合同》時，合同條款中應(yīng)該明確約定：
（1）工程總造價不包括甲供材料金額；（2）甲方不再向乙方結(jié)算甲供材料價款抵作工程進度款；（3）甲供材料應(yīng)該繳納的營業(yè)稅金及附加，由乙方繳納，并包含在本合同的稅金項目中由甲方承擔(dān)；（4）乙方在結(jié)算工程款項時，應(yīng)向甲方提供在甲方工程所在地地稅主管稅務(wù)機關(guān)開具建筑業(yè)發(fā)票，金額不能包括甲供材料。同時提供繳納甲供材有關(guān)營業(yè)稅費的復(fù)印件。
2.增值稅涉稅風(fēng)險
甲方應(yīng)盡量不采用通過往來以甲供材抵賬的方式，或者采用取得甲供材發(fā)票時開具抬頭為乙方，并原票轉(zhuǎn)交乙方的代購形式，避免被國稅機關(guān)認定為視同銷售繳納增值稅的風(fēng)險。
3.多交建安營業(yè)稅
《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十六條規(guī)定，甲供裝飾材料、甲供建筑設(shè)備是可以不繳納營業(yè)稅的。因此，甲方在審查乙方的工程結(jié)算時，要審核是否包含了這一部分的營業(yè)稅金及附加款。甲、乙雙方在簽訂建筑業(yè)合同時，應(yīng)該將裝飾合同與其他建筑業(yè)施工合同分開簽訂，避免將裝飾業(yè)勞務(wù)簽成一般的建筑業(yè)施工合同，避免多交建安營業(yè)稅的風(fēng)險。簽訂裝飾工程合同應(yīng)注意：（1）合同名稱：應(yīng)該是“×××裝飾工程施工合同”，而不能是“×××購銷合同”“×××加工合同”（2）在進行招投標時，對承包方應(yīng)要求其具有相應(yīng)的裝飾施工資質(zhì)；（3）合同中應(yīng)明確具體的包清工和甲供材料的金額和構(gòu)成內(nèi)容；（4）裝修裝飾業(yè)包括從事對建筑物的內(nèi)、外裝修和裝飾的施工活動。從理論上講，可以將門窗、粉刷、內(nèi)部裝修、屋面防水等都作為裝飾工程范圍。
4.發(fā)票風(fēng)險
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，未按規(guī)定取得的憑據(jù)，不得在稅前扣除。因此甲方要加強發(fā)票管理，建立相應(yīng)的企業(yè)內(nèi)部發(fā)票管理規(guī)定，在將甲供材直接計入開發(fā)成本時嚴格按規(guī)定取得增值稅普通發(fā)票，通過往來以甲供材抵賬時應(yīng)及時給乙方開具發(fā)票，杜絕收據(jù)、白條等不合格票據(jù)入賬，避免因為發(fā)票風(fēng)險。
參考文獻
春天的氣溫和濕度都非常適中，在裝修時使用的木制品及石膏制品，完工后不易變形形、開裂。粘貼瓷磚的沙漿、水泥由于溫度及濕度適宜，也不易丟失標號，使瓷磚粘貼得更加牢固。施工中涂刷的油漆和乳膠漆，揮發(fā)、干燥得比較快，涂刷的平整度也會好一些。
春季的氣候條件有利于將木質(zhì)材料的含水率控制到最低。一般木材的含水率如果超過這個標準，其熱脹冷縮的變化就十分明顯，從而影響施工質(zhì)量。比如夏天做的門，到了冬季就易松動、裂縫；而冬天做的門，一到雨季就合不上了。春天天氣暖和又能開窗通風(fēng)，涂料揮發(fā)得快，一般的工期可比夏季施工縮短三四天。
一些廠家開始借這輪裝修推出了具備更高品質(zhì)的新產(chǎn)品，并且在折扣上展開全新的優(yōu)惠，消費者在此期間既可以體驗新產(chǎn)品帶來的新感覺，又可以獲得裝修費用上的節(jié)省。
電工線槽處的水泥砂漿初凝時間長，不會產(chǎn)生龜裂，從而預(yù)防墻磚空鼓和墻面龜裂。
便于房屋結(jié)構(gòu)中防水情況的收，春季的雨水多于其他季節(jié)，方便在裝修時對窗臺、內(nèi)墻、房屋頂面是否滲水進行檢查和預(yù)防。
當(dāng)然，因春季雨水多，空氣濕度較大、潮濕，故在裝修時要注意以下幾點：
板材運送時最好避開雨天，或是必須有防水布遮蓋，以免板材淋濕，受潮的材料一定要曬干后再用。
在工地現(xiàn)場，板材須斜放在木方基層架上，不直接接觸地面，防止板材受潮。
板材木方不能放在露臺上，以免淋雨受潮。
買乳膠漆時，粘合劑一定要選用有彈性的，然后再加幫帶，以免角線風(fēng)干斷裂。
春天潮熱，在進行涂料施工時，基層防潮底漆不能省，油漆刷后干得慢，而且油漆吸收空氣中的水分后，會產(chǎn)生一層霧面，乳膠漆也不容易干，弄不好會發(fā)霉變味，這就需要施工以后抽濕，徹底去除空氣中的水分。
裝修前需要做哪些準備？
裝修前1~2個月就要開始進行詳盡的裝修準備，如查找資料、參加一些活動、逛賣場、初步做預(yù)算等，都是非常必要的。
1.知識準備
裝修前1~2個月，應(yīng)多花時間上網(wǎng)、看報刊雜志，獲得一些裝修靈感與裝修的基本知識?？梢远嗫礃影宸?，獲得一些裝修的直觀感受，并借此看施工隊伍的水平。另外，還要到建材市場和家具賣場去了解市場行情，建議做好裝修筆記。
2.預(yù)算準備
物價不同，裝修的檔次、項目和裝修時間不同，裝修預(yù)算也不同。對于100多平方米的房子，5萬元能裝出小康型，10萬元能裝出舒適型，15萬元能裝出雅致型，30萬元則能裝出考究型。
做裝修預(yù)算時要盡量留有余地，因為你通常未包括交通、電話、餐飲等費用。而且，裝修過程中還可能出現(xiàn)增項、材料變更等，都會導(dǎo)致預(yù)算超支。
3.時間準備
裝修工期的長短，業(yè)主心理上要有一個大概的時間表。普通居民住宅的裝修工期一般在40～50天，如果遇到特殊的原因，工期有可能延期，業(yè)主從一開始就要有足夠的時間準備。如果你平時比較忙，最好是找一個家裝監(jiān)理。
與裝飾公司有關(guān)的那些事
選擇好適合你的裝潢公司并不容易，如果你沒有方向，不妨多咨詢一下，問問裝修過來人，聽聽他們的意見。
1、選好裝飾公司
除了要檢查裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照之外，有無正規(guī)辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等也要了解。最好是到施工現(xiàn)場去看看，并了解報價方式。
2、櫥柜定制
家裝施工前，櫥柜如定做，一定要在家裝開始前定好，裝潢公司的設(shè)計師將以此為依據(jù)安排水電布線。
3、做設(shè)計方案
裝潢公司收到用戶的平面圖之后，設(shè)計師將親自到現(xiàn)場度量，并初步選出一些材料樣品介紹給用戶，并進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單。
按照事先約定好的時間可以到裝飾公司看設(shè)計師為你做的設(shè)計。如果你請了多家裝飾公司做設(shè)計，那經(jīng)過方案比較和造價衡量，就可以確定最終方案、簽合同了。
1、審查設(shè)計方案
注意裝潢公司最后提供的設(shè)計方案，是否對每個部位的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號）、價錢表達清楚了。例如，不能用籠統(tǒng)的“廚房組合柜一套”來概括詳細項目。
2、審查預(yù)算
圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標識。根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5%~10%屬正常。
3、簽訂合同
接著你可以和裝潢公司簽訂合同了，一份較為完整的家裝合同包括工程預(yù)算、設(shè)計圖紙、施工項目的施工工藝、施工計劃及甲乙雙方的材料采購單.
春季裝修需注意
一、防火
首先，春季裝修一定要注意施工時的防火安全。要注意用電安全，不能亂拉亂接電線，電源線上不能無保護管；現(xiàn)場禁止吸煙，不能動用明火；油漆、稀料等易燃品應(yīng)存放在離火源遠、陰涼、通風(fēng)、安全的地方；施工現(xiàn)場應(yīng)天天打掃，清除木屑、漆垢、殘渣等可燃物；保證室內(nèi)出口安全暢通；必要時配備消防器材等。
其次在裝修中要注意采用防火材料，按照國家標準，一定要選配達標的裝飾材料。
室內(nèi)吊頂應(yīng)采用非燃材料，墻面、地面和基層應(yīng)采用非燃或難燃材料，以盡量減少火災(zāi)的危險性。
吊頂?shù)凝埞恰还竦饶举|(zhì)材料要做防火處理。
另外，所有電氣線路均應(yīng)穿套管，接線盒、開關(guān)、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器件周圍應(yīng)用非燃材料做防火隔熱處理；選擇房間燈具時，不要只看是否美觀，還要仔細檢查是否安全，應(yīng)到可靠的市場選擇符合3C認證的燈具。
二、通風(fēng)
裝修中大量使用的油漆、涂料及稀釋劑等，易于揮發(fā)。若室內(nèi)通風(fēng)不良，油漆揮發(fā)出的氣體不易排出，大量聚于室內(nèi)。
揮發(fā)的氣體與空氣混合形成易爆的混合氣體，遇到明火容易爆炸；當(dāng)達到其爆炸極限時，稍不注意，一拉電燈開關(guān)，或者開啟電動工具，產(chǎn)生的電火花便會帶來嚴重的后果。
油漆、防水材料的主要成分多為樹脂類有機高分子化合物，這類材料內(nèi)含大量揮發(fā)性溶劑。在使用時，往往需用稀釋劑調(diào)試黏度以便施工。這些稀釋劑揮發(fā)性強，大量彌散于空氣中，成為施工中引起工人中毒的罪魁禍首。因此，裝飾工人在封閉的環(huán)境中使用油漆時必須佩戴防護用具，油漆工人不要在作業(yè)現(xiàn)場過夜。
三、防潮
選購木料時，一定要到大批發(fā)商處，而不能在街邊小店。因為大批發(fā)商的木料一般是在產(chǎn)地做了干燥處理后，再用集裝箱運來，批發(fā)商直接從集裝箱提貨，然后再運到裝修業(yè)主的住宅，相應(yīng)地減少了木料受潮的機會。如果還不放心，購買時不妨要求使用濕度計對木材進行濕度檢驗，這樣便可萬無一失。應(yīng)該提醒的是，木材買回后應(yīng)該在屋內(nèi)放兩三天，和地氣相適應(yīng)后，再進行施工。施工前還應(yīng)保持地面干燥，鋪好防潮層。這樣，木料基本上就不會再出現(xiàn)變形的問題。
四、防水
很多家庭在裝修中都要把原來的衛(wèi)生間墻地磚打掉，鋪設(shè)新的瓷磚。這樣做的結(jié)果，就是需要重新在衛(wèi)生間的墻地面做防水工程。如衛(wèi)生間地面先找平，然后再做防水處理，這樣可以避免防水涂料因薄厚不均而造成滲漏；接縫處要涂刷到位；墻面處理也很重要，在一般的防水處理中，墻面上大約也要做30厘米高的防水涂料，以防積水滲透墻面；防水實驗一定要做。如果防水工程出現(xiàn)了質(zhì)量問題，輕則水漬會涸到隔壁房間，重則會滲漏到樓下，給您家和鄰里造成嚴重的損失。
五、瓷磚
陶瓷磚花樣繁多，春季選購時應(yīng)注意含水量。表面平滑細膩，光澤面光澤晶瑩，無光面手感柔和的就是含水量比較好的產(chǎn)品。同時要特別注意陶質(zhì)與瓷質(zhì)的區(qū)別，吸水率小，結(jié)構(gòu)細密，敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質(zhì)磚，而吸水率高，結(jié)構(gòu)孔多，敲擊聲音沉悶發(fā)渾的就是陶質(zhì)磚。吸水率小的瓷質(zhì)磚在春季晝夜溫差變化較大的情況下不容易出現(xiàn)裂紋。
六、地板
鋪木地板時，一定要請安裝工人留下足夠的伸縮縫，這樣在夏季來臨時，地板才不會起翹。同時還要注意保持室內(nèi)空氣干燥。春天潮熱，刷上油漆后干得慢，而且油漆吸收空氣中的水分后，會產(chǎn)生一層霧面，所以一般要用到催干劑，使油漆干得快。同樣，乳膠漆也不容易干，弄不好會發(fā)霉變味，這就需要施工以后打開空調(diào)抽濕，徹底去除空氣中的水分。
七、涂料
帶有內(nèi)保溫層的新型保溫墻體，很容易在裝修中出現(xiàn)乳膠漆開裂的問題，這種開裂是由于墻體的水泥出現(xiàn)裂縫，或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的，并不是裝修的質(zhì)量問題。。解決的方法一種是將墻面基底處理干凈后，在墻面上貼上一層的確良布，利用纖維的張力，來保證乳膠漆漆膜的完整。另一種采用帶有彈性的裝飾材料，針對墻面做基底處理，一些專用膩子可以在一定程度上彌補墻壁裂縫問題。質(zhì)量較好的乳膠漆也能起到彌蓋墻面細小裂紋的作用。另外，有些消費者干脆將墻體的保溫層去掉。雖然這種辦法可以一勞永逸，但是會降低墻面的保溫、隔熱性能，因此不建議您采用。
八、細節(jié)
除了以上幾個方面，春季施工還有許多應(yīng)該注意的小細節(jié)，例如選料時買乳膠漆、粘合劑一定要選有彈性的，然后再加幫帶，以免春風(fēng)起了，墻面還會失掉部分水分，此時彈性好的涂料耐受變形能力強的優(yōu)勢得以充分顯現(xiàn)，而彈性相對弱的涂料墻面或多或少會有開裂現(xiàn)象發(fā)生。另外，在進行涂料施工時，基層防潮底漆不能省，涂刷完畢注意通風(fēng)換氣，爭取最大程度地干燥。
談判的雙方，往往因為對未來發(fā)展趨勢的不同看法而陷入僵局，雙方都堅信自己的預(yù)測和判斷，而對對方的觀點嗤之以鼻，很難做出任何讓步。
羅德曼的激勵難題
1997年，芝加哥公牛隊的老板們面臨著一個棘手的問題――與他們極具爭議的NBA球星、前鋒丹尼斯?羅德曼就新賽季的合同進行談判。
羅德曼是一個天才的籃板球高手，他以捉摸不定的行為和常常缺賽而出名。在1997年剛剛過去的賽季里，羅德曼只參加了公牛隊82場常規(guī)賽中的55場。因為羅德曼按照合同，他在該賽季中的收益是固定的，所以即使他不參加比賽，公牛隊也要付給他錢。這樣到賽季結(jié)束后，對于羅德曼沒有參加的那些比賽，公牛隊也向其支付了296萬美元。
公牛隊的老板顯然不愿意續(xù)簽這樣的合同。
于是，公牛隊與羅德曼經(jīng)過反復(fù)談判，簽訂了美國全國籃球協(xié)會(NBA)歷史上最具創(chuàng)新性的合同。
根據(jù)新合同，羅德曼在新的賽季里最多能得到1050萬美元的收入，其中僅有450萬美元是有保證的，剩余的部分則取決于他是否達到了合同條款對其行為和表現(xiàn)的要求。例如，如果他參加了所有付費的比賽，他能夠得100萬美元；在第59場比賽后，他每場比賽的出場費是18．5萬美元；如果助攻成功次數(shù)多于失球次數(shù)則可再獲10萬美元等。
應(yīng)用這種開放式合同的結(jié)果是為公牛隊和羅德曼都帶來了極大的好處，它不僅減少了整個球隊的風(fēng)險，更激勵了羅德曼發(fā)揮出最佳水平：他參加了賽季中82場比賽中的80場，贏得了他的第七個“籃板王”稱號，并得到了1050萬美元中的1010萬。
我們看到激勵發(fā)揮了作用，羅德曼的杰出表現(xiàn)也幫助公牛隊贏得了聯(lián)賽總冠軍并讓球隊的老板大賺一把。
解決不確定性的方案
羅德曼的案例提示，我們在任何一項契約履行過程中都會面臨種種來自各方面不確定因素的影口向(比如羅德曼琢磨不定的行為)，不確定性既可以給我們帶來利益，同時也會給我們帶來損失。如何解決這種商業(yè)活動中的不確定因素，并將之進行有效地處理，將積極因素加以規(guī)定，而把商業(yè)風(fēng)險進行分攤?這就是激活式合同需要解決的方向。
激活式合同就是解決這種不確定性中的激勵難題的一種行之有效的契約方案，它的很多條款是現(xiàn)在對未來發(fā)生不確定的一種判斷，只在有爭議的不確定事件真正發(fā)生之后才會生效，也就是當(dāng)條件滿足時才被激活，具有相機行事的概念，因此又稱相機合同。
在這種激活式合同的制定過程中，通過談判雙方綜合各種意見，充分考慮所有可能發(fā)生的現(xiàn)實，因事制宜地制訂條款，從而對不確定因素加以限定和規(guī)避，保證談判的成功。
比如在政府鼓勵的科技創(chuàng)新活動中，政府為了鼓勵創(chuàng)新及科技成果轉(zhuǎn)化嘗試了各種各樣的方法：鼓勵科技人員持股、高薪聘請院士、讓大學(xué)辦科技公司、讓上市公司資本和科技相結(jié)合、設(shè)立風(fēng)險投資公司等。
雖然我們?yōu)榱颂岣呖冃?，制定了一系列激勵政策，但效果卻不佳，原因在于我們的激勵中沒有相機性，強調(diào)獎勵而忽視處罰，沒有讓收益者在變動情況下承擔(dān)風(fēng)險和責(zé)任。因此，我們的激勵機制大多是無效的。
這些方法就像要求木匠用一把斧頭來解決所有的問題一樣，碰運氣的因素很大。因此需要我們在激勵方案中考慮各種情況下的限制因素，以及對行為人的約束因素，把激勵放入到某一種商業(yè)模式中，這就是激活式合同所解決的內(nèi)容，激勵機制才有可能發(fā)揮真正的作用。
我們以科技轉(zhuǎn)讓活動中的不確定性來詳細講解激活式合同的應(yīng)用原則。
某高校教授成功研發(fā)了一項領(lǐng)先的高科技納米涂料技術(shù)，該項目投資成本只需要500萬元左右，如果實現(xiàn)市場轉(zhuǎn)化前景非?？捎^。但是因為該高校僅僅擁有技術(shù)專利權(quán)，資金以及市場推廣資源嚴重不足，因此希望引入外來投資者，或者買斷或者合作。
但是在談判中，校方(技術(shù)方)和投資方就一些認識產(chǎn)生了激烈沖突：
校方認為產(chǎn)品優(yōu)勢明顯，投產(chǎn)第三年可望收回成本。因此，校方議定1000萬元出讓該項技術(shù)；或者投資者注冊2000萬元的公司中，技術(shù)方入股占51％。
投資方雖然知道涂料市場前景廣闊，但也了解涂料是一個高度競爭的市場，存在著很大的市場開拓風(fēng)險，新產(chǎn)品要在短期內(nèi)銷售過億元并不現(xiàn)實。所以認為對方股權(quán)的要求大高，長期享有高額回報不利于投資者所冒的原始投資風(fēng)險。
雙方經(jīng)過多輪談判沒有達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。于是，雙方嘗試用相機合同解決分歧。
投資人調(diào)整了自己的觀點，轉(zhuǎn)而不再反對校方的意見，但必須要排除達不到校方認定的目標所存在的風(fēng)險。解決的方法有三個：
一是可以確定以1000萬元從校方購買技術(shù)，但如果項目存在技術(shù)不完善，無法按技術(shù)標準生產(chǎn)，將向校方索賠歸還10()0萬元的同時另賠償500萬元。所以，校方必須保證技術(shù)的可靠性；
二是技術(shù)若在市場上無法領(lǐng)先，無法達到預(yù)期收益，三年內(nèi)收不回投資，校方將股權(quán)降低至30％以內(nèi)，或者更低；所以，預(yù)期收益和技術(shù)掛鉤使校方承受了更大壓力；
三是實現(xiàn)合同規(guī)定的三年內(nèi)收回投資成本，銷售額超過2億元，投資者支付轉(zhuǎn)讓費1000萬元給校方，同時確定在支付1000萬元技術(shù)轉(zhuǎn)讓費之后，給予校方30％的技術(shù)股權(quán)。
雙方在重新核定自己的利益、風(fēng)險和技術(shù)后，達成了共識。
(1)客觀評價成果的預(yù)期收益
在這個案例中，雙方在判斷“未來收益”方面是存在激烈矛盾的，一方往往過高估計未來的收益，而另一方常常過于強調(diào)限制因素，低估預(yù)期的回報，雙方對“未來收益”的看法不一，往往會因雙方各持己見而使契約失敗。
要準確地判斷未來收益是件不容易的事。運用激活式合同的第一步，就是充分尊重雙方各自擁有的共同利益，將不同情況的處理以及應(yīng)對加以約束，就可以消除彼此之間的分歧，達到雙贏的目的。
比如納米涂料案例中，雙方進行技術(shù)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險并沒有減少，不確定因素也沒有消除，但因為都對不確定風(fēng)險進行了約束，結(jié)果令雙方十分滿意。
(2)避免任何一方受到損害
商業(yè)談判中充滿了爭持和分歧，這很正常。尤其在面對未來的預(yù)測行為時，這種分歧就更為突出。
我們應(yīng)該這樣理解分歧：所有商業(yè)談判中的爭持都是在不同立場上，對于未來可能出現(xiàn)情況的一種判斷，每個談判方各自對可能的問題進行利弊權(quán)衡；并且，分析得越多，對可能性了解越仔細，對雙方的職責(zé)利益約束也就越清晰。
所以不應(yīng)該急于認定存在分歧或者分歧太大達不成協(xié)議而就此了事，而是應(yīng)該鼓勵對方將可能的判斷明晰化，發(fā)生意外才能有對策或者預(yù)防，這樣才能避免任何一方受到損害，讓我們在面對不確定性時變得更靈活，并且避免無休止的費時費力的談判、爭辯和懷疑。
國家藥監(jiān)局在1999年下令對全國6000家制藥企業(yè)進行
GMP認證，強制規(guī)定在2004年6月30日未取得證書的企業(yè)一律停止生產(chǎn)、取消批文批號。結(jié)果有2000多家企業(yè)因到時無法通過GMP認證而關(guān)閉，從而造成了一系列問題，如員工下崗和應(yīng)收未收賬目等。
如果運用了“激活式合同”、秉持雙方公正有利的談判原則可以這樣解決這些后遺癥：
一是政府可以把屆時達不到GMP認證的企業(yè)的生產(chǎn)許可證、批文批號回收保存一段時間，什么時候完成，什么時候核發(fā)，因為“許可”是一種國家資源；
二是可以采用國家投資或建立一個投資公司進行GMP統(tǒng)一認證，GMP企業(yè)除了支付投資利息外，投資公司還可以從銷售收入中提取一定比例的利潤償還投資；
三是以投資充當(dāng)股份。
可惜國家藥監(jiān)部門堅持己見，只強調(diào)砍掉不能通過GMP認證企業(yè)有利的一面，而全然不管留下的善后處理問題，不僅造成企業(yè)的損失，也導(dǎo)致了一系列社會問題。
(3)對信息進行必要限定
在社會契約公正中遇到的最大問題之一就是“信息不對稱”。擁有的一方總比另一方占有優(yōu)勢，這對合作談判是十分有害的，常常導(dǎo)致談判失敗。
一些科技成果轉(zhuǎn)讓的詐騙案和非法虛假交易案的發(fā)生都來源于對信息的隱匿，科技成果交易、二手車市場、證券市場和融資過程中都因信息不對稱而容易產(chǎn)生詐騙。以北京的二手市場為例，2004年的月利潤大約不到10％，原因就是中國的舊車市場提供的車輛有許多是拼裝車、贓車和一些來路不明的車輛，舊車市場難以提供準確的車輛背景資料給用戶；在價格不是特別低廉的情況下，消費者寧愿購買新車。
對于信息的不對稱也可以應(yīng)用激活式合同予以解決，也就是將信息可能導(dǎo)致的結(jié)果通過合同予以約束。比如一些公司采用“寄售”方法，一些想把車賣掉的人把信息傳達給公司，公司找到買家后，再讓買賣雙方直接見面，達成交易，公司只收取中介費。
(4)必須將“處罰”納入激勵體系
單純的激勵并不能達到預(yù)想的效果。并且，從廣義激勵的范疇來看，激勵同時包括正激勵和負激勵，而負激勵就是“處罰”。
項羽使用的“破釜沉舟”是中國歷史最有名的一個激勵案例：若項羽不斷絕士兵的后路，士兵就不會拼死一戰(zhàn)。在這個案例中，激勵具有很強的推力和共責(zé)性，但項羽沒有給予獎賞的拉力。而是不戰(zhàn)即死的“處罰”，僅僅強調(diào)獎勵的拉力是不夠的。
因此，激勵政策并不能簡單地被看作是一種獎勵，不應(yīng)該忽視激勵最有價值的一面――“處罰”。
在前面談到的案例，我們說激勵在羅德曼身上發(fā)揮了作用，是因為激勵和處罰結(jié)合在一起，推動了激勵的價值規(guī)律的實現(xiàn)。這同組織內(nèi)部的銷售契約一樣，僅僅給銷售人員獎勵是不行的，還必須給他們以處罰，也就是我們常說的與個人利益掛鉤，這樣才能保證目標達成。
激活式合同有六大優(yōu)點：有效利用分歧、避免傾向性、平衡態(tài)勢、消除欺詐、降低風(fēng)險、激勵作用，可以將雙方堅持己見的僵局打破，從容地排除不確定因素帶來的風(fēng)險，使雙方的分歧達成共識，但是，我們必須強調(diào)它不是能包治百病的靈丹妙藥，主要適用于對各種可能的解釋，對于已經(jīng)明確的情況則沒有必要畫蛇添足。
