時(shí)間：2022-12-10 14:25:48
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇內(nèi)退申請(qǐng)書(shū)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
本人改制前已經(jīng)與原__x公司簽定了內(nèi)退協(xié)議,根據(jù)政府有關(guān)政策及《__x公司改制方案》和《__x公司理順勞動(dòng)關(guān)系及人員分流實(shí)施細(xì)則》之有關(guān)規(guī)定,特申請(qǐng)繼續(xù)內(nèi)退,同意接受《__x公司理順勞動(dòng)關(guān)系及人員分流實(shí)施細(xì)則》中內(nèi)退人員的相關(guān)規(guī)定，保證服從____有限(責(zé)任)公司的管理。請(qǐng)審查批準(zhǔn)為感。
附：本人基本情況
姓名電話號(hào)碼
性別出生年月
身份證號(hào)碼
居住地址
申請(qǐng)人：
年月 日
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____有限責(zé)任公司：
通過(guò)認(rèn)真仔細(xì)閱讀《____公司改制方案》、《____公司理順勞動(dòng)關(guān)系及人員分流實(shí)施細(xì)則》、《____公司關(guān)于轉(zhuǎn)機(jī)改制后人員分流的說(shuō)明》等文件，本人符合文件所規(guī)定的特殊協(xié)繳社保條件，特申請(qǐng)協(xié)繳社保,同意接受《____公司理順勞動(dòng)關(guān)系及人員分流實(shí)施細(xì)則》中協(xié)繳社保人員的相關(guān)規(guī)定，保證服從____x有限(責(zé)任)公司的管理。請(qǐng)審查批準(zhǔn)為感。
附：本人基本情況
姓名電話號(hào)碼
性別出生年月
身份證號(hào)碼
居住地址
申請(qǐng)人：
年 月 日
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自愿放棄入股一次性領(lǐng)取理順勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償金
____公司(改制前公司)：
本人通過(guò)認(rèn)真仔細(xì)閱讀《____公司改制方案》、《__x公司理順勞動(dòng)關(guān)系及人員分流施細(xì)則》、《____公司關(guān)于轉(zhuǎn)機(jī)改制后人員分流的說(shuō)明》等材料后，結(jié)合本人的實(shí)際情況，自愿放棄入股__x有限(責(zé)任)公司的權(quán)利，特申請(qǐng)一次性領(lǐng)取理順勞動(dòng)關(guān)系補(bǔ)償金選擇社會(huì)就業(yè)，請(qǐng)批準(zhǔn)為感。
附：本人基本情況
姓名電話號(hào)碼
性別出生年月
身份證號(hào)碼
居住地址
申請(qǐng)人：
年月 日
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企業(yè)改制職工各類(lèi)申請(qǐng)書(shū)之—轉(zhuǎn)移人事檔案及養(yǎng)老保險(xiǎn)申請(qǐng)書(shū)
作者：佚名范文來(lái)源：點(diǎn)擊數(shù)：0更新時(shí)間：20__-1-21
____有限(責(zé)任)公司：
本人通過(guò)慎重考慮決定不委托公司代管人事檔案代辦養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)手續(xù)，特申請(qǐng)轉(zhuǎn)出本人的人事檔案及養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)及其他社保關(guān)系，請(qǐng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)為感。
附：申請(qǐng)人要求轉(zhuǎn)入地:
人事檔案轉(zhuǎn)入：
養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)入：
申請(qǐng)人：
年月日
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企業(yè)改制職工各類(lèi)申請(qǐng)書(shū)之—委托管理人事檔案代辦社保統(tǒng)籌手續(xù)申請(qǐng)書(shū)
作者：佚名范文來(lái)源：點(diǎn)擊數(shù)：0更新時(shí)間：20__-1-21
申請(qǐng)書(shū)
____有限(責(zé)任)公司：
本人已與__x公司(改制前公司)簽訂了《____公司(改制前公司)職工理順勞動(dòng)關(guān)系協(xié)議書(shū)》，為了更好地延續(xù)本人的社保關(guān)系，特申請(qǐng)委托公司管理本人的人事檔案、代辦社保統(tǒng)籌手續(xù)，直至達(dá)到法定退休年齡。同意公司人事部門(mén)根據(jù)事業(yè)單位的工資標(biāo)準(zhǔn)及社會(huì)保障部門(mén)核定的繳費(fèi)基數(shù)、繳費(fèi)比例和每一年度應(yīng)繳的金額。本人保證按規(guī)定按時(shí)足額繳納年度養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)及其他政策性社保統(tǒng)籌金，并同意預(yù)繳十年社保統(tǒng)籌金。否則視為本人自愿放棄參保資格,同意公司到社保局及醫(yī)保中心辦理注銷(xiāo)手續(xù)。請(qǐng)批準(zhǔn)為感。
附：本人基本情況
姓名電話號(hào)碼
性別出生年月
身份證號(hào)碼
居住地址
申請(qǐng)人：
本服務(wù)同意書(shū)系由手機(jī)租賃服務(wù)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本公司）所提供用戶限于___________國(guó)內(nèi)使用之專(zhuān)用行動(dòng)電話、旅充配件組等游_________手機(jī)租賃服務(wù)（以下稱(chēng)本服務(wù)）之使用人相關(guān)條款。
第二條 契約成立
1.本同意書(shū)系指申請(qǐng)人在同意本使用條款前提下，在本服務(wù)《租用申請(qǐng)書(shū)》上填入必要資料，且保證所填寫(xiě)資料皆為真實(shí)，本公司亦同意按照約定事項(xiàng)行使時(shí)，本服務(wù)契約書(shū)始為生效。
2.本公司有權(quán)不同意申請(qǐng)人之租用申請(qǐng)，其情形例之如后：
（1）庫(kù)存不足或其他或無(wú)法按照契約內(nèi)容提供該商品之情形。
（2）申請(qǐng)人不支付本服務(wù)相關(guān)之費(fèi)用，或曾有積欠或?qū)Ρ痉?wù)之推動(dòng)造成困擾。
第三條 服務(wù)范圍
本服務(wù)受_________法管理，限于_________國(guó)內(nèi)使用，并須依照本公司所提供之撥號(hào)方式方可撥通電話。
第四條 租用期間
1.本服務(wù)之最低使用期限為三日，申請(qǐng)人原則上可于申請(qǐng)表格中所填入之預(yù)定回國(guó)日之次日，將手機(jī)與配件依本公司規(guī)定之方式歸還。
2.本服務(wù)一經(jīng)完成預(yù)約、付費(fèi)、取機(jī)手續(xù)，租用申請(qǐng)書(shū)所記載之租借期間即不可變更。如申請(qǐng)人因故較申請(qǐng)預(yù)定日期晚出國(guó)時(shí)，本公司仍依申請(qǐng)人原登記日期起算租金，若因此延長(zhǎng)使用期間，須加計(jì)租金。
第五條 租用時(shí)間的延長(zhǎng)與加計(jì)費(fèi)用
1.申請(qǐng)人若需延長(zhǎng)使用期間，須于使用期間結(jié)束之前，向本公司提出申請(qǐng)。延長(zhǎng)期間以每日租金加計(jì)，回國(guó)后以押金抵扣，若押金不足抵扣，則須繳足之。
2.申請(qǐng)人若未于歸還預(yù)定日之前辦妥本條款1項(xiàng)之手續(xù)，且未將本手機(jī)與配件歸還時(shí)，本公司得立即采取停止通話之處置。
第六條 租用期間之計(jì)算與手機(jī)配件組之取件日及歸還日
1.租用期間，以申請(qǐng)人在本服務(wù)《租用申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)所填入之出國(guó)預(yù)定日起，至回國(guó)預(yù)定日止。
2.原則上，歸還預(yù)定日為申請(qǐng)人回國(guó)預(yù)定日之次日。回國(guó)后若過(guò)了歸還預(yù)定日仍未歸還手機(jī)與配件組時(shí)，得要求申請(qǐng)人支付延遲期間之租金及損害賠償。
第七條 契約之取消
申請(qǐng)人在加入本服務(wù)契約后，因故取消申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)立即通知本公司。
1.申請(qǐng)人若在出國(guó)預(yù)定日的三天前告知取消，無(wú)須支付任何手續(xù)費(fèi)。
2.若在出國(guó)預(yù)定日的前二日、或前一日或當(dāng)日方告知取消，一律須支付手續(xù)費(fèi)_________.
3.如手機(jī)已送出：除《手續(xù)費(fèi)》外，尚需往返運(yùn)費(fèi)（_________元）
4.退機(jī)：一律由本公司聯(lián)絡(luò)宅配公司取件。
5.退款：扣除《手續(xù)費(fèi)》、或運(yùn)費(fèi)、或加計(jì)租金，余款于提出取消確認(rèn)后二周內(nèi)退回至申請(qǐng)人所指定帳戶。
第八條 解除契約
1.申請(qǐng)人若發(fā)生任何下列情形時(shí)，本公司得在不事先告知的情形下，立即停止通話并解除契約，同時(shí)，申請(qǐng)人須立即將手機(jī)與配件歸還本公司，并負(fù)擔(dān)因解除契約所產(chǎn)生之損害及賠償。
（1）申請(qǐng)人違反本契約所規(guī)定之義務(wù)事項(xiàng)時(shí)。
（2）違反本契約之任一條款時(shí)。
（3）發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人于本服務(wù)《租用申請(qǐng)書(shū)》中所記載之內(nèi)容與事實(shí)不符時(shí)。
（4）申請(qǐng)人之信用狀況不良，經(jīng)本公司判斷無(wú)法繼續(xù)履行契約時(shí)。
2.若于使用期間中解除契約，本公司將不歸還未使用之租金、押金與賠償費(fèi)用。
第九條 本服務(wù)的費(fèi)用
1.租金：一天_________元，一星期為_(kāi)________元，逾期一日加收_________元，以出租日至歸還日計(jì)算，運(yùn)送期間不計(jì)。
2.押金：每支_________元（信用卡授權(quán)，若手機(jī)有延遲歸還、損毀、遺失等情形發(fā)生時(shí)，則進(jìn)行扣款）
3.通話費(fèi)：撥打_________國(guó)內(nèi)每_________秒元，撥打國(guó)際電話每_________秒_________元，不分時(shí)段、地區(qū)采均一費(fèi)率計(jì)算。
第十條 付款方式
1.租金：以現(xiàn)金或信用卡支付。
2.押金：以現(xiàn)金或信用卡支付。
3.通話費(fèi)：通話明細(xì)于回國(guó)后兩周內(nèi)寄出，確認(rèn)無(wú)誤后由_________直接從申請(qǐng)人信用卡扣款，扣款日期于通話明細(xì)通知單告知，通話費(fèi)為_(kāi)________國(guó)內(nèi)消費(fèi)，本公司無(wú)法開(kāi)立發(fā)票，但可提供_________領(lǐng)受書(shū)與通話明細(xì)以供報(bào)帳用。
4.其他費(fèi)用：如原號(hào)設(shè)定、延遲歸還賠償損失等費(fèi)用，均從顧客所提供的信用卡中扣除，由本公司開(kāi)立相關(guān)發(fā)票。
第十一條 取機(jī)、還機(jī)
1.取機(jī)：填妥本服務(wù)《租用申請(qǐng)書(shū)》、付清租金，即完成本服務(wù)手續(xù)。為安排出機(jī)作業(yè)及確保權(quán)益，請(qǐng)立即將本申請(qǐng)書(shū)回傳客服中心。客服人員收到申請(qǐng)書(shū)，確認(rèn)無(wú)誤后將聯(lián)絡(luò)出機(jī)（機(jī)場(chǎng)取機(jī)或免費(fèi)宅配至申請(qǐng)人指定地點(diǎn)）
2.還機(jī)：申請(qǐng)人回國(guó)后，可至_________機(jī)場(chǎng)_________直接還機(jī)，或最遲次日前，須將手機(jī)隨身包（含手機(jī)與旅充）裝入附贈(zèng)牛皮紙袋內(nèi)至便利商店或郵局托運(yùn)寄回本公司。
第十二條 申請(qǐng)人的義務(wù)
申請(qǐng)人應(yīng)謹(jǐn)慎使用，妥善保管不得將本手機(jī)與配件使用于通訊以外之目的。
第十三條 手機(jī)與配件的遭竊、遺失、損毀之賠償
1.本手機(jī)與配件一旦遭竊、遺失、損毀時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)即時(shí)通知本公司，本公司將立即采取停止通話處置。自發(fā)生遭竊、遺失當(dāng)日起，至申請(qǐng)人通知本公司為止其間之通話費(fèi)用，不論其是否為申請(qǐng)人所用，皆需由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。
2.此外，自失竊、遺失當(dāng)日起至回國(guó)預(yù)定日為止之租金與押金，仍須由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。
3.若遇本手機(jī)與配件遭竊、遺失、損毀時(shí)，申請(qǐng)人須支付以下金額。
（1）手機(jī)遺失或損壞賠_________元，
（2）充電器遺失或損壞賠_________元，
（3）面板損傷賠_________元，
（4）包裝袋遺失賠_________元。
第十四條 手機(jī)與配件的使用限制
1.本服務(wù)所使用之手機(jī)與配件僅限于_________地區(qū)使用。
2.若因下列各項(xiàng)限制，導(dǎo)致申請(qǐng)人權(quán)益受損時(shí)，申請(qǐng)人無(wú)異議，表示同意不得歸責(zé)本公司：
（1）本手機(jī)的發(fā)話與受話，有被竊聽(tīng)的可能性。
（2）本手機(jī)在_________國(guó)內(nèi)，因手機(jī)所屬_________電信公司因電信設(shè)備障礙、阻斷、電波覆蓋、工程維修等導(dǎo)致電訊不能傳達(dá)、通訊不良、斷訊或其它無(wú)法使用的情形。
（3）本手機(jī)與配件可能有事先本公司不能預(yù)知的功能與零件臨時(shí)故障的情形。
第十五條 與本公司之聯(lián)系
申請(qǐng)人在本手機(jī)與配件無(wú)法正常運(yùn)作或無(wú)法通話時(shí)，應(yīng)立即與本公司聯(lián)絡(luò)。在發(fā)生問(wèn)題時(shí)，若因申請(qǐng)人未立即與本公司連絡(luò)所導(dǎo)致的損害，除本公司應(yīng)負(fù)之責(zé)任外，其余不得歸責(zé)本公司。
第十六條 禁止轉(zhuǎn)讓使用
申請(qǐng)人不得將租用本手機(jī)與配件及自本公司所獲之權(quán)利，轉(zhuǎn)讓、典當(dāng)或轉(zhuǎn)借給第三者，并不得做出侵害與本手機(jī)配件組有關(guān)之權(quán)利的行為。若違反者，本公司得在不事先告知的情形下，立即停止通話并解除契約，同時(shí)申請(qǐng)人須立即將手機(jī)與配件歸還本公司，并負(fù)擔(dān)因解除契約所產(chǎn)生之損害及賠償。
第十七條 不擔(dān)保契約
若因申請(qǐng)人無(wú)法將本手機(jī)與配件用于通訊等目的，而導(dǎo)致申請(qǐng)人及第三者權(quán)益受損時(shí)，無(wú)論其原因?yàn)楹危暾?qǐng)人無(wú)異議，表示同意不得歸責(zé)本公司。
第十八條 同意管轄
本公司和申請(qǐng)人之間，若因本契約內(nèi)容而產(chǎn)生訴訟問(wèn)題時(shí)，以_________法院為第一審管轄法院。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）_______
授權(quán)代表（簽字）_____
授權(quán)代表（簽字）___
_________年____月____日
投保條件
第二條 凡機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體的在職人員，年滿16周歲，身體健康并能正常工作的人，均可以作為被保險(xiǎn)人，由其所在單位統(tǒng)一向中保人壽保險(xiǎn)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)保險(xiǎn)人)投保本保險(xiǎn)。
保險(xiǎn)責(zé)任的開(kāi)始及繳付保險(xiǎn)費(fèi)
第三條 保險(xiǎn)人應(yīng)負(fù)的保險(xiǎn)責(zé)任，自投保人繳付保險(xiǎn)費(fèi)且保險(xiǎn)人同意承保而簽發(fā)保險(xiǎn)單時(shí)開(kāi)始。除另有約定外，保險(xiǎn)單簽發(fā)日即為本合同的生效日，生效日每年的對(duì)應(yīng)日為生效對(duì)應(yīng)日。本合同保險(xiǎn)費(fèi)繳付方式為躉繳。保險(xiǎn)人簽發(fā)的保險(xiǎn)單作為承保的憑證。
基本保險(xiǎn)金額
第四條 本合同所指基本保險(xiǎn)金額為被保險(xiǎn)人開(kāi)始領(lǐng)取養(yǎng)老金時(shí)第一次應(yīng)領(lǐng)取的金額。
保險(xiǎn)責(zé)任
第五條 在本保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，保險(xiǎn)人負(fù)以下保險(xiǎn)責(zé)任：
一、被保險(xiǎn)人在約定領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡(男性60周歲，女性55周歲)的生效對(duì)應(yīng)日前因遭受意外傷害或因疾病而身故，保險(xiǎn)人將按保險(xiǎn)單列明的基本保險(xiǎn)金額的二十倍給付身故保險(xiǎn)金，并無(wú)息退還所交的保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)合同效力即行終止。
二、被保險(xiǎn)人生存至約定領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡及以后，保險(xiǎn)人每年于生效對(duì)應(yīng)日給付養(yǎng)老金，給付額度從被保險(xiǎn)人第二次領(lǐng)取養(yǎng)老金開(kāi)始按保險(xiǎn)單所列明的基本保險(xiǎn)金額的10%遞增，直至被保險(xiǎn)人身故為止。若被保險(xiǎn)人領(lǐng)取養(yǎng)老金不足十年身故，其身故保險(xiǎn)金的受益人可以繼續(xù)領(lǐng)取，直至領(lǐng)滿十年為止。
三、被保險(xiǎn)人生存至65周歲及以后，保險(xiǎn)人每年于生效對(duì)應(yīng)日按保險(xiǎn)單所列明的基本保險(xiǎn)金額的10%給付祝壽金，直至被保險(xiǎn)人身故為止;
四、被保險(xiǎn)人生存至75周歲及以后，保險(xiǎn)人每年于生效對(duì)應(yīng)日按保險(xiǎn)單所列明的基本保險(xiǎn)金額的40%給付老年看護(hù)金，直至被保險(xiǎn)人身故為止;
五、被保險(xiǎn)人在約定領(lǐng)取養(yǎng)老金年齡的生效對(duì)應(yīng)日以后身故，保險(xiǎn)人將按保險(xiǎn)單列明的基本保險(xiǎn)金額的三倍給付身故保險(xiǎn)金。屆時(shí)，若被保險(xiǎn)人已領(lǐng)滿十年養(yǎng)老金，保險(xiǎn)合同效力在保險(xiǎn)人給付身故保險(xiǎn)金之后即行終止;若被保險(xiǎn)人領(lǐng)取養(yǎng)老金未滿十年，保險(xiǎn)合同效力在被保險(xiǎn)人身故保險(xiǎn)金的受益人領(lǐng)滿十年養(yǎng)老金時(shí)即行終止。
責(zé)任免除
第六條 被保險(xiǎn)人因下列情事之一致身故時(shí)，保險(xiǎn)人不負(fù)保險(xiǎn)責(zé)任：
一、投保人、受益人或被保險(xiǎn)人的故意行為;
二、在本合同生效之日起二年內(nèi)自殺或故意自傷身體;
三、故意犯罪、吸毒、毆斗、酒醉;
四、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)或動(dòng)亂;
五、患獲得性免疫缺陷綜合癥(艾滋病)及其并發(fā)癥、性病、先天性疾病或遺傳性疾病;
六、核爆炸、核輻射或核污染;
七、無(wú)駕駛執(zhí)照、酒后駕駛。
保險(xiǎn)事故的通知與保險(xiǎn)金的申請(qǐng)時(shí)間
第七條 投保人、受益人應(yīng)于知悉保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起十日內(nèi)以書(shū)面形式通知保險(xiǎn)人，并應(yīng)于保險(xiǎn)事故發(fā)生后三十日內(nèi)向保險(xiǎn)人申請(qǐng)給付保險(xiǎn)金。
保險(xiǎn)金的申請(qǐng)與給付手續(xù)
第八條 被保險(xiǎn)人申請(qǐng)領(lǐng)取養(yǎng)老金、祝壽金、老年看護(hù)金時(shí)，應(yīng)出具下列文件：
一、保險(xiǎn)金申請(qǐng)書(shū);
二、保險(xiǎn)單、投保單位證明或保險(xiǎn)人認(rèn)可的其他憑證;
三、被保險(xiǎn)人的戶籍證明與身份證件;
四、保險(xiǎn)人要求出具的其他文件。
若被保險(xiǎn)人領(lǐng)取養(yǎng)老金不足十年身故，其身故保險(xiǎn)金的受益人繼續(xù)領(lǐng)取時(shí)，應(yīng)出具受益人的戶籍證明與身份證件。
第九條 受益人申請(qǐng)領(lǐng)取身故保險(xiǎn)金，應(yīng)出具下列文件：
一、保險(xiǎn)金申請(qǐng)書(shū);
二、保險(xiǎn)單、投保單位證明或保險(xiǎn)人認(rèn)可的其他憑證;
三、公安部門(mén)或縣級(jí)以上(含縣級(jí))醫(yī)院出具的被保險(xiǎn)人死亡證明書(shū);
四、受益人的戶籍證明與身份證件;
五、保險(xiǎn)人要求出具的其他文件。
合同的解除
第十條 投保人或被保險(xiǎn)人在訂立本合同時(shí)，對(duì)保險(xiǎn)人的書(shū)面詢問(wèn)應(yīng)據(jù)實(shí)告知。如故意隱瞞事實(shí)，不履行如實(shí)告知義務(wù)，或因過(guò)失未履行如實(shí)告知義務(wù)，足以影響保險(xiǎn)人決定是否同意承保或者提高保險(xiǎn)費(fèi)率的，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同，且不退還保險(xiǎn)費(fèi)。對(duì)本合同解除前發(fā)生的保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)人不負(fù)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。保險(xiǎn)人通知解除本合同時(shí)，如通知不能送達(dá)給投保人時(shí)，保險(xiǎn)人將該項(xiàng)通知送達(dá)被保險(xiǎn)人。
第十一條 在本合同有效期內(nèi)，被保險(xiǎn)人生存且未開(kāi)始領(lǐng)取養(yǎng)老金，投保人不愿繼續(xù)參加本保險(xiǎn)而解除本合同時(shí)，保險(xiǎn)人于接到通知后三十日內(nèi)退還本保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。投保人解除本合同時(shí)，應(yīng)出具下列文件：
一、保險(xiǎn)單及解除合同申請(qǐng)書(shū);
二、保險(xiǎn)費(fèi)的繳費(fèi)憑證;
三、投保人委托人的身份證明;
四、保險(xiǎn)人要求的其他文件。
受益人的指定和變更
第十二條 被保險(xiǎn)人或投保人在訂立本合同時(shí)，可以指定一人或數(shù)人為身故保險(xiǎn)金受益人，但投保人指定受益人時(shí)須征得被保險(xiǎn)人同意。受益人為數(shù)人時(shí)，應(yīng)確定受益順序和受益份額;未確定份額的，各受益人按照相等份額享有受益權(quán)。被保險(xiǎn)人或投保人可以變更身故保險(xiǎn)金的受益人，但需書(shū)面通知保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)人應(yīng)在在保險(xiǎn)單上批注。投保人在指定和變更身故保險(xiǎn)金受益人時(shí)需經(jīng)被保險(xiǎn)人同意。養(yǎng)老金、祝壽金、老年看護(hù)金的受益人為被保險(xiǎn)人本人，保險(xiǎn)人不受理其他指定或變更。
年齡的計(jì)算及錯(cuò)誤的處理
第十三條 被保險(xiǎn)人的投保年齡以周歲計(jì)算。投保人在投保時(shí)，應(yīng)將真實(shí)年齡在投保單上填明。如果發(fā)生錯(cuò)誤應(yīng)依照下列規(guī)定辦理：
一、投保人申報(bào)的被保險(xiǎn)人年齡不真實(shí)，并且其真實(shí)年齡不符合本合同約定的年齡限制的，保險(xiǎn)人可以解除本合同，并在扣除手續(xù)費(fèi)后向投保人退還保險(xiǎn)費(fèi)，但是自本合同生效之日起逾二年的除外。
二、投保人申報(bào)的被保險(xiǎn)人年齡不真實(shí)，致使投保人支付的保險(xiǎn)費(fèi)少于應(yīng)付的保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人有權(quán)更正并要求投保人補(bǔ)交保險(xiǎn)費(fèi)，或者在給付保險(xiǎn)金時(shí)按照實(shí)付保費(fèi)與應(yīng)付保費(fèi)的比例支付。
三、投保人申報(bào)的被保險(xiǎn)人年齡不真實(shí)，致使投保人支付的保險(xiǎn)費(fèi)多于應(yīng)付的保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)將多收的保險(xiǎn)費(fèi)退還投保人。
變更地址
第十四條 投保人的地址有變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知保險(xiǎn)人。投保人不做前項(xiàng)通知時(shí)，保險(xiǎn)人按所知最后地址發(fā)送的通知，視為已送達(dá)投保人。
釋義
第十五條 本合同所述“意外傷害”是指外來(lái)的、突然的、非本意的使被保險(xiǎn)人身體受到劇烈傷害的客觀事件。
其他
第十六條 本合同受益人對(duì)保險(xiǎn)人請(qǐng)求給付保險(xiǎn)金的權(quán)利，自其知道保險(xiǎn)事故發(fā)生之日起五年不行使而消滅。
壽險(xiǎn)前3年退保吃大虧
2007年，王先生在保險(xiǎn)人游說(shuō)下，并沒(méi)有仔細(xì)研究復(fù)雜的保險(xiǎn)條款合同，就為自己購(gòu)買(mǎi)了一份20年期的人壽保險(xiǎn)，并交了第一期3365元的保費(fèi)。后來(lái)，王先生聽(tīng)懂行的朋友說(shuō)買(mǎi)這個(gè)險(xiǎn)不劃算，就不再續(xù)交保費(fèi)。2011年4月，王先生想到保險(xiǎn)公司退保，取回先前交納的3365元保費(fèi)，但工作人員告訴他，退保要扣除80%的手續(xù)費(fèi)，所以他只能拿到673元的退保費(fèi)。保險(xiǎn)公司還解釋說(shuō)，給王先生的材料里有一份現(xiàn)金價(jià)值表，上面清楚地列出扣除手續(xù)費(fèi)比例，這是完全合法的。
所謂現(xiàn)金價(jià)值，是指被保險(xiǎn)人要求解約或退保時(shí)，壽險(xiǎn)公司應(yīng)該發(fā)還的金額。大多數(shù)保單在背后都會(huì)附有現(xiàn)金價(jià)值表，以提示在投保以后各年所退得的保費(fèi)，但投保人大多對(duì)此并不在意。
據(jù)了解，個(gè)人長(zhǎng)期壽險(xiǎn)的保費(fèi)分為純保費(fèi)和附加保費(fèi)兩部分。純保費(fèi)用于承擔(dān)合同中約定死亡、傷殘、滿期生存、年金等的給付，在投保人要求退保時(shí)，需要按年度扣除相應(yīng)保費(fèi)。附加費(fèi)分為管理和傭金兩部分，用于保險(xiǎn)公司的各項(xiàng)開(kāi)支：管理費(fèi)用于保險(xiǎn)公司本身的各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，傭金則用于保險(xiǎn)人的開(kāi)支。不同的險(xiǎn)種，附加保費(fèi)占總保費(fèi)的比例不同；同一險(xiǎn)種也會(huì)因交費(fèi)年期不同等有所差別。一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)險(xiǎn)種的管理費(fèi)占總保費(fèi)的比例不超過(guò)10%，傭金不超過(guò)總保費(fèi)的5%。
有了這些項(xiàng)目的開(kāi)支，某些保險(xiǎn)公司的一些長(zhǎng)期性壽險(xiǎn)險(xiǎn)種，第一年度的保單現(xiàn)金價(jià)值極少甚至為零，如果保戶退保的話，有可能一分錢(qián)也拿不到，這時(shí)，退保手續(xù)費(fèi)等于保戶所交的保費(fèi)；第二年度的保單現(xiàn)金價(jià)值為所交保險(xiǎn)費(fèi)20%左右，如果保戶退保，保險(xiǎn)公司將扣除保戶所交保險(xiǎn)費(fèi)的80%作為退保手續(xù)費(fèi)。
【溫馨提示】不要輕易解除保險(xiǎn)合同，以免帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。如出現(xiàn)暫時(shí)經(jīng)濟(jì)困難，可將保單暫時(shí)失效。或者與保險(xiǎn)公司協(xié)商采取降低保險(xiǎn)金額、減少保險(xiǎn)費(fèi)交付的方式變更保險(xiǎn)合同。這樣，盡管保險(xiǎn)金額減少了，對(duì)被保險(xiǎn)人還可得到一定的保障作用。
另外，在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)時(shí)一定要仔細(xì)考慮自己有沒(méi)有投保的需要，不能盲目聽(tīng)信推薦購(gòu)買(mǎi)；簽訂保單時(shí)也要睜大眼睛，仔細(xì)查看保單的條款，看是否有對(duì)自己不利的方面，如發(fā)現(xiàn)不合理的條款要咨詢專(zhuān)業(yè)人士或到工商機(jī)關(guān)辦理鑒定。
需要提醒投保人的是，保險(xiǎn)公司會(huì)提供壽險(xiǎn)投保人10天的猶豫期；如果在此期間對(duì)保單的現(xiàn)金價(jià)值產(chǎn)生疑問(wèn)，應(yīng)盡快跟保險(xiǎn)公司聯(lián)絡(luò)尋求解釋?zhuān)谶@10天內(nèi)退保是不會(huì)收取任何費(fèi)用的。
兩年內(nèi)盡量不退保。在每個(gè)保單年度，附加保險(xiǎn)費(fèi)占當(dāng)年保費(fèi)的比例是不同的，其變化規(guī)律一般是：在第一個(gè)保單年度附加保費(fèi)占當(dāng)年保費(fèi)的比例最大，在第2～5個(gè)保單年度逐漸遞減，在第5個(gè)保單年度之后，則維持在一個(gè)較低的固定水平。假設(shè)某險(xiǎn)種交費(fèi)期為20年，每年交納保費(fèi)100元，附加保費(fèi)占12%，很可能是：在第一個(gè)保單年度附加保費(fèi)占年保費(fèi)60%，在第2、3、4、5個(gè)保單年度分別占30%、25%、15%、10%，以后各保單年度占8%。因此，只要堅(jiān)持交到3年以后，退保的損失將會(huì)大大減少。
退保手續(xù)要及時(shí)辦理
李先生于2009年1月投保了某保險(xiǎn)公司長(zhǎng)期健康險(xiǎn)和分紅險(xiǎn)，投保時(shí)同時(shí)簽署了人壽保險(xiǎn)費(fèi)委托代收授權(quán)協(xié)議。2009年12月，李先生的公司為每位員工投保了健康醫(yī)療保險(xiǎn)，于是李先生決定退保1月投保的長(zhǎng)期健康險(xiǎn)，而保留分紅保險(xiǎn)。他撥打保險(xiǎn)公司咨詢電話后，得知該險(xiǎn)兩年內(nèi)的退保金為零，認(rèn)為退保沒(méi)有實(shí)際意義，就一直沒(méi)有向保險(xiǎn)公司提出書(shū)面退保申請(qǐng)，更沒(méi)有前去保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)。
2010年2月，李先生發(fā)現(xiàn)公司通過(guò)其賬戶劃轉(zhuǎn)分紅保費(fèi)的同時(shí)，也劃轉(zhuǎn)了他打算退保的長(zhǎng)期健康險(xiǎn)的保費(fèi)，他于是馬上向公司提出異議，要求退回該筆保費(fèi)。原來(lái)，由于李先生沒(méi)有到保險(xiǎn)公司辦理退保手續(xù)，也沒(méi)有通知人辦理保費(fèi)委托代收授權(quán)協(xié)議的解除手續(xù)，公司在2010年應(yīng)繳日正常劃轉(zhuǎn)了保費(fèi)。
【溫馨提示】如果決定退保，即使保險(xiǎn)金為零，也一定要辦理退保手續(xù)，避免造成系統(tǒng)自動(dòng)劃賬。另外需要說(shuō)明的是，由于保險(xiǎn)合同具有長(zhǎng)期性，因此，在投保時(shí)要慎重，避免因短時(shí)間內(nèi)退保而承擔(dān)責(zé)任。
車(chē)險(xiǎn)退保三道坎
據(jù)媒體報(bào)道，去年11月，江先生為自己的“帕薩特”投保，共繳納保費(fèi)8438.83元。今年4月15日，他把車(chē)賣(mài)掉了，到保險(xiǎn)公司退保。保險(xiǎn)公司給他算了算，可退的保費(fèi)＝原實(shí)收保費(fèi)－原標(biāo)準(zhǔn)保費(fèi)×原收保費(fèi)比例×已了責(zé)任對(duì)應(yīng)短期費(fèi)率，即5485.25－8438.83×100%×60%＝421.96元。工作人員解釋?zhuān)?chē)險(xiǎn)是由某保險(xiǎn)公司的，保費(fèi)的35%作為手續(xù)費(fèi)給了公司，保險(xiǎn)公司實(shí)收保費(fèi)只有65%，即5485.25元。
江先生不能接受保險(xiǎn)公司的算法。他認(rèn)為，客戶只與保險(xiǎn)公司發(fā)生合同關(guān)系，如何退保，應(yīng)按合同規(guī)定，應(yīng)退款為8438.83－8438.83×100%×60%＝3375.53元。至于保險(xiǎn)公司向公司如何支付手續(xù)費(fèi)，與自己無(wú)關(guān)。隨后，江先生咨詢了保監(jiān)部門(mén)以及律師，得知自己的算法有道理，再次來(lái)到保險(xiǎn)公司，公司負(fù)責(zé)人張經(jīng)理了解情況后，當(dāng)即表示，因公司員工業(yè)務(wù)不熟，原來(lái)的算法不妥，應(yīng)退保費(fèi)3375.53元。
一般來(lái)說(shuō)，保險(xiǎn)公司計(jì)算車(chē)險(xiǎn)應(yīng)退保費(fèi)是用投保時(shí)實(shí)繳的保險(xiǎn)費(fèi)金額，減去保險(xiǎn)已生效的時(shí)間內(nèi)保險(xiǎn)公司應(yīng)收取的保費(fèi)，剩下的余額就是應(yīng)退的保費(fèi)。退保金額按“退保險(xiǎn)費(fèi)＝實(shí)繳保險(xiǎn)費(fèi)－應(yīng)收保險(xiǎn)費(fèi)”的公式來(lái)計(jì)算。一般按月計(jì)算，保險(xiǎn)每生效一個(gè)月，收10%的保險(xiǎn)費(fèi)，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。
車(chē)險(xiǎn)退保的貓膩不只是計(jì)價(jià)方式上的不合理，辦理手續(xù)也相當(dāng)繁瑣。據(jù)一位理賠負(fù)責(zé)人介紹，想要申請(qǐng)退保，投保人不僅需要備好相關(guān)的文件，還需要提供證明退保原因的相關(guān)材料。包括一份退保申請(qǐng)書(shū)，上面寫(xiě)明退保原因和時(shí)間，被保險(xiǎn)人是單位的需蓋章，是個(gè)人的需簽字，然后攜帶保險(xiǎn)單原件（有時(shí)復(fù)印件也可）以及被保險(xiǎn)人的身份證明等幾大證件。
第一條 為加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的管理，培育和完善建設(shè)市場(chǎng)機(jī)制，促進(jìn)建設(shè)水平的提高，保護(hù)招標(biāo)投標(biāo)者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。
第二條 凡在本省行政區(qū)域內(nèi)投資的建設(shè)工程，除本條第二、三款規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)。
外商獨(dú)資、國(guó)內(nèi)私人投資、境外捐資等建設(shè)工程項(xiàng)目，是否實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)，由投資者自行決定。
縣級(jí)以上人民政府確認(rèn)的保密、搶險(xiǎn)、救災(zāi)等建設(shè)工程項(xiàng)目，也可以不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)。
第三條 本條例所稱(chēng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)，包括建設(shè)工程項(xiàng)目總承包、勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、建設(shè)監(jiān)理等招標(biāo)投標(biāo)：
（一）項(xiàng)目總承包，是指對(duì)建設(shè)工程全過(guò)程的總承包，包括工程設(shè)計(jì)、材料和設(shè)備的供應(yīng)、組織施工直至交付使用等；
（二）勘察設(shè)計(jì)，是指建設(shè)工程從勘察、測(cè)量、可行性研究、規(guī)劃直至施工圖設(shè)計(jì)等全過(guò)程設(shè)計(jì)；
（三）施工，是指土木建筑、建筑裝飾裝修、大型土石方、線路、管道及設(shè)備安裝等相關(guān)工程的全部施工；
（四）設(shè)備供應(yīng)，是指建設(shè)工程項(xiàng)目所需的成套設(shè)備和配套機(jī)電設(shè)備、專(zhuān)用和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的供應(yīng)；
（五）建設(shè)監(jiān)理，是指建設(shè)監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工和保修階段負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。
第四條 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主管部門(mén)，其主要職責(zé)是：
（一）審查招標(biāo)投標(biāo)單位資格；
（二）審查招標(biāo)投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)和招標(biāo)文件；
（三）審定標(biāo)底；
（四）監(jiān)督開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；
（五）監(jiān)督建設(shè)工程合同的簽訂、履行。
第五條 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)按項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，實(shí)行分級(jí)管理。
第六條 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、公平競(jìng)爭(zhēng)和擇優(yōu)定標(biāo)的原則，不受地區(qū)、部門(mén)及所有制形式的限制。
第七條 任何單位和個(gè)人不得以征地、拆遷、設(shè)計(jì)、墊資、介紹建設(shè)用地等條件，要求建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程發(fā)包給其指定的單位承包。
禁止任何行業(yè)以專(zhuān)業(yè)為由，強(qiáng)行承接工程。
第二章 招 標(biāo)
第八條 建設(shè)工程的招標(biāo)，可以采取項(xiàng)目的全過(guò)程招標(biāo)、分階段招標(biāo)、單位工程招標(biāo)、特殊專(zhuān)業(yè)工程招標(biāo)等形式進(jìn)行。對(duì)單位工程的分部、分項(xiàng)工程不得進(jìn)行單獨(dú)招標(biāo)。
第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定編制招標(biāo)書(shū)，組織招標(biāo)活動(dòng)，選定中標(biāo)價(jià)格和中標(biāo)單位。
第十條 招標(biāo)的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）具有法人資格；
（二）有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的工程經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員；
（三）有組織編制招標(biāo)書(shū)的能力；
（四）有組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的能力。
不具備上述條件的建設(shè)單位，其招標(biāo)工作應(yīng)委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的、具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)辦理。
第十一條 建設(shè)工程招標(biāo)，可以采取下列三種方式：
（一）公開(kāi)招標(biāo)。由招標(biāo)單位通過(guò)報(bào)刊、廣播、電視或其他有效途徑公布招標(biāo)公告；
（二）邀請(qǐng)招標(biāo)。由招標(biāo)單位向資質(zhì)符合工程要求的單位發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。應(yīng)邀參加投標(biāo)的單位不得少于三家；
（三）議標(biāo)。對(duì)技術(shù)性、專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)和工程條件限制及工期緊迫等建設(shè)工程項(xiàng)目，經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審定，不適宜公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的，可以實(shí)行議標(biāo)。參加議標(biāo)的單位不得少于兩家。
第十二條 招標(biāo)工作的程序：
（一）審查招標(biāo)單位的資格；
（二）招標(biāo)單位填寫(xiě)招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)、編制招標(biāo)書(shū)，并報(bào)請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)審定完畢；
（三）招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)函；
（四）投標(biāo)單位申請(qǐng)投標(biāo)；
（五）對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查；
（六）向合格投標(biāo)單位分發(fā)招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；
（七）組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)招標(biāo)文件答疑；
（八）建立評(píng)標(biāo)組織，制定評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法；
（九）召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)標(biāo)書(shū)；
（十）組織評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)單位；
（十一）發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；
（十二）建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂建設(shè)工程合同。
第十三條 招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)出，招標(biāo)單位不得擅自變更其內(nèi)容。
第十四條 建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)底，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和省規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)定額及規(guī)范，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料、招標(biāo)文件要求編制。
一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目，只能編制一個(gè)標(biāo)底。
第十五條 建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)底經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審定后必須予以密封保存，在開(kāi)標(biāo)前任何人不得泄露。
第三章 投 標(biāo)
第十六條 凡在本省依法登記注冊(cè)的項(xiàng)目總承包、勘察設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、建設(shè)監(jiān)理的法人，均可申請(qǐng)參加與其資質(zhì)等級(jí)和經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的建設(shè)工程投標(biāo)。
未在本省依法登記注冊(cè)的省外單位，國(guó)外公司以及香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)的公司申請(qǐng)參加投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)向省建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的市（地）建設(shè)行政主管部門(mén)辦理投標(biāo)資格審查手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方能參加投標(biāo)。
兩個(gè)或兩個(gè)以上單位聯(lián)合投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)簽訂合作承包合同，明確主承包方，由主承包方代表合作單位參加投標(biāo)。
第十七條 參加建設(shè)工程項(xiàng)目投標(biāo)的單位應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)單位提供以下材料：
（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；
（二）單位簡(jiǎn)介；
（三）近年來(lái)承建的主要工程情況。
第十八條 投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)交納投標(biāo)保證金。投標(biāo)落標(biāo)的，其保證金應(yīng)于評(píng)標(biāo)結(jié)束后七日內(nèi)退回；投標(biāo)中標(biāo)的，其保證金應(yīng)于簽訂合同后七日內(nèi)退回。
第十九條 投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)書(shū)。
第二十條 投標(biāo)書(shū)必須有單位和法定代表人或法定代表人委托的人的印鑒。投標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的日期內(nèi)將投標(biāo)書(shū)密封送達(dá)招標(biāo)單位。
第二十一條 投標(biāo)單位可以對(duì)招標(biāo)文件提出修改建議方案，并密封送達(dá)招標(biāo)單位，供招標(biāo)單位參考。
第四章 開(kāi)標(biāo) 評(píng)標(biāo) 定標(biāo)
第二十二條 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)活動(dòng)，由建設(shè)單位主持，在建設(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第二十三條 開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)單位召集投標(biāo)單位舉行開(kāi)標(biāo)會(huì)議，公布評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則和辦法，公開(kāi)標(biāo)底。評(píng)標(biāo)、定標(biāo)原則和辦法必須在開(kāi)標(biāo)前宣布，開(kāi)標(biāo)后不得更改。
第二十四條 有下列情況之一的，投標(biāo)書(shū)作廢：
（一）未密封；
（二）無(wú)單位和法定代表人或法定代表人委托的人印鑒；
（三）未按規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或字跡模糊辨認(rèn)不清；
（四）逾期送達(dá)；
（五）投標(biāo)單位未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。
第二十五條 由招標(biāo)單位和招標(biāo)單位邀請(qǐng)的有關(guān)單位專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員組成評(píng)標(biāo)組織，負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)。
評(píng)標(biāo)、定標(biāo)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期、造價(jià)、措施、信譽(yù)等因素進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。
第二十六條 評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)：
（一）項(xiàng)目總承包。以勘察設(shè)計(jì)方案合理，技術(shù)和工藝水平先進(jìn)，建設(shè)工期及質(zhì)量有保證，承包造價(jià)合理，技術(shù)力量和管理水平符合要求等為依據(jù)；
（二）設(shè)計(jì)。以方案合理，具有特色，工藝和技術(shù)水平先進(jìn)，社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益好，設(shè)計(jì)進(jìn)度能滿足工程需要為依據(jù)；
（三）施工。以報(bào)價(jià)合理，保證質(zhì)量，工期、主要材料用量適當(dāng)，施工方案可行等為依據(jù)；
（四）設(shè)備供應(yīng)。以設(shè)備先進(jìn)，價(jià)格合理，各種技術(shù)參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，投標(biāo)單位資信可靠，售后服務(wù)完善等為依據(jù)；
（五）建設(shè)監(jiān)理。以技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理力量符合工程監(jiān)理要求，監(jiān)理方法科學(xué)，措施可靠，監(jiān)理收費(fèi)合理為依據(jù)。
第二十七條 評(píng)標(biāo)組織應(yīng)當(dāng)以評(píng)分、無(wú)記名投票等方式擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。
中標(biāo)單位確定后，由招標(biāo)單位發(fā)給經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)簽證的《中標(biāo)通知書(shū)》。
第二十八條 建設(shè)單位與中標(biāo)單位，應(yīng)按招標(biāo)文件內(nèi)容，在接到中標(biāo)通知書(shū)三十日內(nèi)簽訂合同，并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)評(píng)定中標(biāo)后，招標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)標(biāo)組織的意見(jiàn)，要求中標(biāo)單位對(duì)中標(biāo)方案在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改完善。
第二十九條 《中標(biāo)通知書(shū)》發(fā)出后，中標(biāo)單位拒絕簽訂合同的，保證金不予退回；建設(shè)單位拒絕簽訂合同的，除退還中標(biāo)單位的保證金外，必須同時(shí)付給與保證金同額的補(bǔ)償金。
第三十條 合同簽訂后，建設(shè)單位、中標(biāo)單位應(yīng)當(dāng)繳納管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省人民政府規(guī)定。管理費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算管理，實(shí)行收支兩條線。
管理費(fèi)分別在建設(shè)單位和中標(biāo)單位的管理費(fèi)或其他建設(shè)費(fèi)用中列支。
第五章 法律責(zé)任
第三十一條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、通報(bào)批評(píng)、中止招標(biāo)投標(biāo)、責(zé)令停止設(shè)計(jì)或施工的處罰，并可對(duì)有關(guān)單位處以兩萬(wàn)元以下、對(duì)直接責(zé)任人員除沒(méi)收非法所得外并處一千元以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：
（一）應(yīng)招標(biāo)的工程而未招標(biāo)的；
（二）隱瞞招標(biāo)工程和單位真實(shí)情況的；
（三）確定中標(biāo)單位后，單方面宣布中標(biāo)無(wú)效的；
（四）泄露標(biāo)底的；
（五）行賄、索賄受賄的；
（六）其它違法行為。
第三十二條 投標(biāo)者串通投標(biāo)，抬高標(biāo)價(jià)或者壓低標(biāo)價(jià)；投標(biāo)者和招標(biāo)者相互勾結(jié)，以排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的公平競(jìng)爭(zhēng)的，其中標(biāo)無(wú)效。建設(shè)行政主管部門(mén)可以根據(jù)情節(jié)處以一萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款。
第三十三條 招標(biāo)投標(biāo)管理人員徇私舞弊、索賄受賄的，由其所在單位或上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
第三十四條 在招標(biāo)投標(biāo)中發(fā)生糾紛，可自行協(xié)商處理或由建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無(wú)效的，可以通過(guò)仲裁或訴訟程序解決。
第三十五條 當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可以在收到處罰通知書(shū)之日起十五日內(nèi)，向作出處罰決定的上一級(jí)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院起訴；也可以直接向人民法院起訴。逾期不申請(qǐng)復(fù)議或不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六章 附 則
第1章 定義與解釋
1．1 本協(xié)議中所用術(shù)語(yǔ)，除上下文另有要求外，定義如下：
1．1．1 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)：指_________電力調(diào)度通信中心／局／所，是依法對(duì)電力系統(tǒng)運(yùn)行進(jìn)行組織、指揮、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)的機(jī)構(gòu)，隸屬甲方。
1．1．2 電廠：指位于_________由乙方擁有／興建并／并將經(jīng)營(yíng)管理的一座總裝機(jī)容量為兆瓦（mw）（共臺(tái)，分別為號(hào)機(jī)組mw、號(hào)機(jī)組mw、號(hào)機(jī)組mw、號(hào)機(jī)組mw，技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件二）的發(fā)電設(shè)施以及延伸至產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)的全部輔助設(shè)施。
1．1．3 并網(wǎng)點(diǎn)：指電廠與電網(wǎng)的連接點(diǎn)（見(jiàn)附件一）。
1．1．4 首次并網(wǎng)日：指電廠（機(jī)組）與電網(wǎng)進(jìn)行同期連接的第一天。
1．1．5 并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)：指由乙方向甲方提交的要求將其電廠（機(jī)組）并入電網(wǎng)的書(shū)面申請(qǐng)文件。
1．1．6 并網(wǎng)方式：指電廠（機(jī)組）與電網(wǎng)之間一次系統(tǒng)的連接方式。
1．1．7 agc：指自動(dòng)發(fā)電控制（automaticgenerationcontrol）。
1．1．8 avc：指自動(dòng)電壓控制（automaticvoltagecontrol）。
1．1．9 rtu：指遠(yuǎn)動(dòng)裝置（remoteterminalunit）。
1．1．10 解列：本協(xié)議專(zhuān)指與電網(wǎng)相互連接在一起運(yùn)行的發(fā)電設(shè)備與電網(wǎng)的電氣聯(lián)系中斷。
1．1．11 特殊運(yùn)行方式：指因某種需要而使電廠或電網(wǎng)接線方式不同于正常方式的運(yùn)行安排。
1．1．12 機(jī)組可用容量：指機(jī)組任何時(shí)候受設(shè)備條件限制修正后的出力。
1．1．13 計(jì)劃停運(yùn)：指電廠機(jī)組處于計(jì)劃?rùn)z修、備用期內(nèi)的狀態(tài)，包括大修、小修、公用系統(tǒng)計(jì)劃?rùn)z修及電力調(diào)度機(jī)構(gòu)要求的節(jié)假日檢修、低谷消缺和停機(jī)備用等。
1．1．14 非計(jì)劃停運(yùn)：指電廠機(jī)組處于不可用而又不是計(jì)劃停運(yùn)的狀態(tài)。根據(jù)需要停運(yùn)的緊急程度，非計(jì)劃停運(yùn)分為以下5類(lèi)：第1類(lèi)為立即停運(yùn)；第2類(lèi)為可短暫延遲但必須在6小時(shí)以內(nèi)退出的停運(yùn)；第3類(lèi)為可延至6小時(shí)以后，但必須在72小時(shí)之內(nèi)退出的停運(yùn)；第4類(lèi)為可延至72小時(shí)以后，但必須在下次計(jì)劃停運(yùn)以前退出的停運(yùn)；第5類(lèi)為超過(guò)計(jì)劃停運(yùn)期限的延長(zhǎng)停運(yùn)。
1．1．15 強(qiáng)迫停運(yùn)：第1．1．14款中第1、2、3類(lèi)非計(jì)劃停運(yùn)統(tǒng)稱(chēng)為強(qiáng)迫停運(yùn)。
1．1．16 降低出力等效停運(yùn)小時(shí)：指機(jī)組降低出力小時(shí)數(shù)折合成按銘牌最大容量計(jì)算的停運(yùn)小時(shí)數(shù)。
1．1．17 等效非計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)：指非計(jì)劃停運(yùn)小時(shí)與非計(jì)劃降低出力等效停運(yùn)小時(shí)之和。
1．1．18 年計(jì)劃停運(yùn)允許小時(shí)數(shù)：指雙方根據(jù)設(shè)備制造商的建議和并網(wǎng)電廠發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行狀況，按同網(wǎng)同類(lèi)型機(jī)組分類(lèi)而確定的任何一年計(jì)劃停運(yùn)的允許小時(shí)數(shù)。機(jī)組的年計(jì)劃停運(yùn)允許小時(shí)數(shù)分為大修年度的年計(jì)劃停運(yùn)允許小時(shí)數(shù)和無(wú)大修年度的年計(jì)劃停運(yùn)允許小時(shí)數(shù)。
1．1．19 年等效非計(jì)劃停運(yùn)允許小時(shí)數(shù)：指雙方根據(jù)設(shè)備制造商的建議和并網(wǎng)電廠發(fā)電機(jī)組的運(yùn)行狀況，按同網(wǎng)同類(lèi)型機(jī)組分類(lèi)而確定的任何一年等效非計(jì)劃停運(yùn)的允許小時(shí)數(shù)。本協(xié)議中僅指因乙方原因造成的非計(jì)劃停運(yùn)。機(jī)組的年等效非計(jì)劃停運(yùn)允許小時(shí)數(shù)分為大修年度的年等效非計(jì)劃停運(yùn)允許小時(shí)數(shù)和無(wú)大修年度年等效非計(jì)劃停運(yùn)允許小時(shí)數(shù)。
1．1．20 日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線：指電力調(diào)度機(jī)構(gòu)每日編制的用于確定電廠次日各時(shí)段發(fā)電出力的曲線。
1．1．21 緊急情況：指電力系統(tǒng)內(nèi)發(fā)電、供電設(shè)備發(fā)生重大事故；電網(wǎng)頻率或電壓超出規(guī)定范圍、輸變電設(shè)備負(fù)載超出規(guī)定值、主干線路功率值超出規(guī)定的穩(wěn)定限額以及其他威脅電力系統(tǒng)安全運(yùn)行，有可能破壞電力系統(tǒng)穩(wěn)定，導(dǎo)致電力系統(tǒng)瓦解以至大面積停電等運(yùn)行情況。
1．1．22 電力系統(tǒng)調(diào)度規(guī)程：指根據(jù)《電網(wǎng)調(diào)度管理?xiàng)l例》、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的用于規(guī)范本區(qū)域電力系統(tǒng)調(diào)度、運(yùn)行行為的規(guī)程。
1．1．23 甲方原因：指由于甲方的要求或可以歸咎于甲方的責(zé)任。包括因甲方未執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致事故范圍擴(kuò)大而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
1．1．24 乙方原因：指由于乙方的要求或可以歸咎于乙方的責(zé)任。包括因乙方未執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致事故范圍擴(kuò)大而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。
1．1．25 購(gòu)售電合同：指甲方與乙方就電廠所發(fā)電量的購(gòu)售及相關(guān)商務(wù)事宜簽訂的合同。
1．1．26 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括：火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雪、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、來(lái)水達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的地震、臺(tái)風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、騷亂等。
1．2 解釋
1．2．1 本協(xié)議中的標(biāo)題僅為閱讀方便，不應(yīng)以任何方式影響對(duì)本協(xié)議的解釋。
1．2．2 本協(xié)議附件與正文具有同等的法律效力。
1．2．3 本協(xié)議對(duì)任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人另有約定的除外。
1．2．4 除上下文另有要求外，本協(xié)議所指的年、月、日均為公歷年、月、日。
1．2．5 本協(xié)議中的“包括”一詞指：包括但不限于。
1．2．6 本協(xié)議中的數(shù)字、期限等均包含本數(shù)。
第2章 雙方陳述
2．1 本方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2．2 本方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)（包括辦理必要的政府批準(zhǔn)、取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照和電力業(yè)務(wù)許可證等）均已辦妥并合法有效。
2．3 在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)本方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
2．4 本方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是本方法定代表人或委托人。本協(xié)議生效后即對(duì)協(xié)議雙方具有法律約束力。
第3章 雙方義務(wù)
3．1 甲方的義務(wù)包括：
3．1．1 遵守國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以電力系統(tǒng)安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為目標(biāo)，根據(jù)電廠的技術(shù)特性及其所在電力系統(tǒng)的規(guī)程、規(guī)范，本著公開(kāi)、公平、公正的原則，對(duì)電廠進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度（調(diào)度范圍見(jiàn)附件三）。
3．1．2 負(fù)責(zé)所屬電網(wǎng)相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理、檢修維護(hù)和技術(shù)改造，滿足電廠正常運(yùn)行的需要。
3．1．3 以有關(guān)部門(mén)下達(dá)的發(fā)電量預(yù)期調(diào)控目標(biāo)為基礎(chǔ)，根據(jù)購(gòu)售電合同的約定，結(jié)合電網(wǎng)運(yùn)行實(shí)際情況，按時(shí)編制并向乙方提供月度發(fā)電計(jì)劃、日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線及無(wú)功出力曲線（或電壓曲線）。
3．1．4 合理安排電廠的設(shè)備檢修。
3．1．5 支持、配合乙方對(duì)相應(yīng)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造或參數(shù)調(diào)整；對(duì)乙方與電網(wǎng)有關(guān)的調(diào)度、運(yùn)行管理進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；對(duì)乙方運(yùn)行中涉及電網(wǎng)運(yùn)行安全的電氣設(shè)備、繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置、勵(lì)磁系統(tǒng)（包括pss）、agc及調(diào)速系統(tǒng)、電能計(jì)量系統(tǒng)、電力調(diào)度通信、調(diào)度自動(dòng)化等相關(guān)專(zhuān)業(yè)、業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，并提供必要的技術(shù)支持。
3．1．6 按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)向乙方通報(bào)與其相關(guān)的電網(wǎng)重大設(shè)備缺陷信息、與電廠相關(guān)的輸電通道能力，定期披露與乙方有關(guān)的電力調(diào)度信息。
3．1．7 根據(jù)電力系統(tǒng)運(yùn)行需要及乙方設(shè)備的特性，及時(shí)按程序修改相應(yīng)規(guī)程、規(guī)范。
3．1．8 采取措施，防止影響電力系統(tǒng)安全運(yùn)行的事故發(fā)生。定期開(kāi)展各項(xiàng)涉及電網(wǎng)安全的專(zhuān)項(xiàng)和專(zhuān)業(yè)安全檢查，根據(jù)需要制定反事故措施。經(jīng)電力監(jiān)管機(jī)構(gòu)授權(quán)，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)制定網(wǎng)廠聯(lián)合反事故演習(xí)方案并組織實(shí)施。
3．1．9 配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查。
3．2 乙方的義務(wù)包括：
3．2．1 遵守國(guó)家法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及所在電力系統(tǒng)的規(guī)程、規(guī)范，以維護(hù)電力系統(tǒng)安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為目標(biāo)，服從電力調(diào)度機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一調(diào)度，合理組織電廠生產(chǎn)。
3．2．2 按照電力調(diào)度機(jī)構(gòu)調(diào)度指令組織電廠實(shí)時(shí)生產(chǎn)運(yùn)行，參與電力系統(tǒng)的調(diào)峰、調(diào)頻、調(diào)壓和備用。
3．2．3 按照電力調(diào)度機(jī)構(gòu)要求提供電廠設(shè)備檢修計(jì)劃建議，執(zhí)行已批準(zhǔn)的檢修計(jì)劃，做好設(shè)備檢修維護(hù)工作。
3．2．4 接受甲方根據(jù)第3．1．5款作出的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和協(xié)調(diào)；并配備相應(yīng)的技術(shù)管理和檢修管理人員，配合甲方工作。
3．2．5 根據(jù)需要及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行技術(shù)改造或參數(shù)調(diào)整，并報(bào)甲方備案（涉及電網(wǎng)安全的須征得甲方同意）。
3．2．6 按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確、客觀、完整地向甲方提供電廠設(shè)備運(yùn)行情況及生產(chǎn)信息，包括燃料、水情等。
3．2．7 制定與甲方電力系統(tǒng)規(guī)程、規(guī)范相一致的現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行規(guī)程，并送甲方備案。
3．2．8 采取措施，防止影響電力系統(tǒng)安全運(yùn)行的事故發(fā)生。配合甲方定期開(kāi)展各項(xiàng)涉及電網(wǎng)安全的專(zhuān)項(xiàng)和專(zhuān)業(yè)安全檢查，落實(shí)檢查中提出的防范措施；電力調(diào)度機(jī)構(gòu)有明確的反事故措施或其他電力系統(tǒng)安全要求的，乙方應(yīng)按要求實(shí)施并運(yùn)行維護(hù)；將有關(guān)安全措施文件送電力調(diào)度機(jī)構(gòu)備案；參加電力調(diào)度機(jī)構(gòu)組織的聯(lián)合反事故演習(xí)。
3．2．9 配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查。
第4章 并網(wǎng)條件
4．1 乙方一、二次設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)規(guī)定，按經(jīng)國(guó)家授權(quán)機(jī)構(gòu)審定的設(shè)計(jì)要求安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)國(guó)家規(guī)定的基建程序驗(yàn)收合格；并網(wǎng)正常運(yùn)行方式已經(jīng)明確，有關(guān)參數(shù)已合理匹配，設(shè)備整定值已按照要求整定，具備并入甲方電網(wǎng)運(yùn)行、接受電力調(diào)度機(jī)構(gòu)統(tǒng)一調(diào)度的條件。
4．2 電廠繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置（包括勵(lì)磁系統(tǒng)、調(diào)速系統(tǒng)）須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)規(guī)定，按經(jīng)國(guó)家授權(quán)機(jī)構(gòu)審定的設(shè)計(jì)要求安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)國(guó)家規(guī)定的基建程序驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議第10章的有關(guān)約定。
4．3 電廠調(diào)度自動(dòng)化設(shè)施須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)規(guī)定，按經(jīng)國(guó)家授權(quán)機(jī)構(gòu)審定的設(shè)計(jì)要求安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)國(guó)家規(guī)定的基建程序驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議第11章的有關(guān)約定。
4．4 電廠電力調(diào)度通信設(shè)施須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)規(guī)定，按經(jīng)國(guó)家授權(quán)機(jī)構(gòu)審定的設(shè)計(jì)要求安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)國(guó)家規(guī)定的基建程序驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議第12章的有關(guān)約定。
4．5 電廠電能計(jì)量裝置參照《電能計(jì)量裝置技術(shù)管理規(guī)程》（dl／t448-XX）進(jìn)行配置，并通過(guò)由雙方共同組織的測(cè)試和驗(yàn)收。
4．6 電廠的二次系統(tǒng)按照《電網(wǎng)和電廠計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)及調(diào)度數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)規(guī)定》（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第30號(hào)）的要求及有關(guān)規(guī)定，已實(shí)施安全防護(hù)措施，并經(jīng)電力調(diào)度機(jī)構(gòu)認(rèn)可，具備投運(yùn)條件。
4．7 電廠運(yùn)行、檢修規(guī)程齊備，相關(guān)的管理制度齊全，其中涉及電網(wǎng)安全的部分應(yīng)與所在電網(wǎng)的安全管理規(guī)定相一致。
4．8 電廠有調(diào)度受令權(quán)的運(yùn)行值班人員，須根據(jù)《電網(wǎng)調(diào)度管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)，取得相應(yīng)的合格證書(shū)，持證上崗。
4．9 甲方與乙方運(yùn)行對(duì)應(yīng)的一、二次設(shè)備須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)規(guī)定，按經(jīng)國(guó)家授權(quán)機(jī)構(gòu)審定的設(shè)計(jì)要求安裝、調(diào)試完畢，經(jīng)國(guó)家規(guī)定的基建程序驗(yàn)收合格，有關(guān)參數(shù)已合理匹配，設(shè)備整定值已按照要求整定，具備電廠接入運(yùn)行的條件。
4．10 雙方針對(duì)電廠并入電網(wǎng)后可能發(fā)生的緊急情況，已制定相應(yīng)的反事故措施，并送電力調(diào)度機(jī)構(gòu)備案。
第5章 并網(wǎng)申請(qǐng)及受理
5．1 乙方電廠并網(wǎng)須向甲方申請(qǐng)，并在甲方受理后按照要求的方式并入。
5．2 并網(wǎng)申請(qǐng)
乙方應(yīng)在電廠（機(jī)組）首次并網(wǎng)日的_________日前，向甲方提交并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)，并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含本次并網(wǎng)設(shè)備的基本概況、驗(yàn)收情況、并網(wǎng)電廠（機(jī)組）調(diào)試方案和調(diào)試計(jì)劃等內(nèi)容，并附齊本協(xié)議第5．5條所列的資料。
5．3 并網(wǎng)申請(qǐng)的受理
甲方在接到乙方并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)后應(yīng)按照本協(xié)議第4章約定和其他并網(wǎng)相關(guān)規(guī)定認(rèn)真審核，及時(shí)答復(fù)乙方，不無(wú)故拖延。
5．3．1 并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)所提供的資料符合要求的，甲方應(yīng)在收到乙方并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)后_________日內(nèi)予以確認(rèn)，并在機(jī)組首次并網(wǎng)日_________日前向乙方發(fā)出書(shū)面確認(rèn)通知。
5．3．2 并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)所提供的資料不符合要求的，甲方有權(quán)不予確認(rèn)，但應(yīng)在收到并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)后_________日內(nèi)書(shū)面通知乙方不確認(rèn)的理由。
5．4 并網(wǎng)申請(qǐng)確認(rèn)后，雙方應(yīng)就電廠并網(wǎng)的具體事宜作好安排。
5．4．1 甲方應(yīng)在已商定的首次并網(wǎng)日前日向乙方提供與電廠相關(guān)的電力系統(tǒng)數(shù)據(jù)、設(shè)備參數(shù)及系統(tǒng)圖，包括與電廠相關(guān)的電網(wǎng)繼電保護(hù)整定值（或限額）和與電網(wǎng)有關(guān)的電廠繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的整定值（或限額）。
5．4．2 向乙方提供聯(lián)系人員（包括有調(diào)度發(fā)令權(quán)人員、運(yùn)行方式人員、繼電保護(hù)人員、自動(dòng)化人員、通信人員等）名單和聯(lián)系方式。
5．4．3 乙方應(yīng)在收到確認(rèn)通知后_________日內(nèi)，按照甲方的要求，提交并網(wǎng)調(diào)試項(xiàng)目和調(diào)試計(jì)劃，并與電力調(diào)度機(jī)構(gòu)商定首次并網(wǎng)的具體時(shí)間與程序。
5．4．4 甲方應(yīng)在電廠首次并網(wǎng)日_________日前對(duì)乙方提交的機(jī)組并網(wǎng)調(diào)試項(xiàng)目和調(diào)試計(jì)劃予以書(shū)面確認(rèn)。
5．4．5 雙方認(rèn)為需要商定的其他具體事宜：_________。
5．5 乙方提交并網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)時(shí)，應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的中文資料（需要在并網(wǎng)啟動(dòng)過(guò)程中實(shí)測(cè)的參數(shù)可在機(jī)組并網(wǎng)后_________日內(nèi)提交），包括：
（1）潮流、穩(wěn)定計(jì)算和繼電保護(hù)整定計(jì)算所需的發(fā)電機(jī)（包括調(diào)速器、勵(lì)磁系統(tǒng)）、主變壓器等主要設(shè)備技術(shù)規(guī)范、技術(shù)參數(shù)及實(shí)測(cè)參數(shù)（包括主變壓器零序阻抗參數(shù)）。
（2）與電網(wǎng)運(yùn)行有關(guān)的繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置圖紙（包括發(fā)電機(jī)、變壓器整套保護(hù)圖紙）、說(shuō)明書(shū)，電力調(diào)度管轄范圍內(nèi)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的安裝調(diào)試報(bào)告。
（3）與甲方有關(guān)的電廠調(diào)度自動(dòng)化設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)參數(shù)以及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，電廠遠(yuǎn)動(dòng)信息表（包括電流互感器、電壓互感器變比及遙測(cè)滿刻度值），電廠電能計(jì)量系統(tǒng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，電廠計(jì)算機(jī)系統(tǒng)安全防護(hù)有關(guān)方案和技術(shù)資料。
（4）與甲方通信網(wǎng)互聯(lián)或有關(guān)的通信工程圖紙、設(shè)備技術(shù)規(guī)范以及設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件。
（5）機(jī)組勵(lì)磁系統(tǒng)及pss裝置（設(shè)計(jì)、實(shí)測(cè)參數(shù)）、低勵(lì)限制、失磁、失步保護(hù)及動(dòng)態(tài)監(jiān)視系統(tǒng)的技術(shù)說(shuō)明書(shū)和圖紙。
（6）其他與電網(wǎng)運(yùn)行有關(guān)的主要設(shè)備技術(shù)規(guī)范、技術(shù)參數(shù)和實(shí)測(cè)參數(shù)。
（7）現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行規(guī)程。
（8）電氣一次接線圖。
（9）機(jī)組開(kāi)、停機(jī)曲線圖和機(jī)組升、降負(fù)荷的速率，機(jī)組agc、avc、一次調(diào)頻有關(guān)參數(shù)和資料。
（10）廠用電保證措施。
（11）機(jī)組調(diào)試計(jì)劃、升壓站和機(jī)組啟動(dòng)調(diào)試方案。
（12）電廠有調(diào)度受令權(quán)的值班人員名單、上崗證書(shū)復(fù)印件及聯(lián)系方式。
（13）運(yùn)行方式、繼電保護(hù)、自動(dòng)化、通信專(zhuān)業(yè)人員名單及聯(lián)系方式。
第6章 調(diào)試期的并網(wǎng)調(diào)度
6．1 乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)的調(diào)試項(xiàng)目和調(diào)試計(jì)劃可進(jìn)行電廠并網(wǎng)運(yùn)行調(diào)試。
6．1．1 電廠調(diào)試運(yùn)行機(jī)組應(yīng)視為并網(wǎng)運(yùn)行設(shè)備，納入電力系統(tǒng)統(tǒng)一運(yùn)行管理，遵守電力系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)程、規(guī)范，服從統(tǒng)一調(diào)度。
6．1．2 電廠應(yīng)根據(jù)已確認(rèn)的調(diào)試項(xiàng)目和調(diào)試計(jì)劃，編制詳細(xì)的機(jī)組并網(wǎng)調(diào)試方案，并按調(diào)試進(jìn)度逐項(xiàng)向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)申報(bào)。
6．1．3 具體的并網(wǎng)調(diào)試操作應(yīng)嚴(yán)格按照調(diào)度指令進(jìn)行。
6．1．4 對(duì)僅屬電廠自行管轄的設(shè)備進(jìn)行可能對(duì)電網(wǎng)產(chǎn)生沖擊的操作時(shí)，應(yīng)提前告知電力調(diào)度機(jī)構(gòu)做好準(zhǔn)備工作及事故預(yù)想，并嚴(yán)格按照調(diào)試方案執(zhí)行。
6．2 甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行并網(wǎng)調(diào)試。
6．2．1 將并網(wǎng)調(diào)試電廠納入正式調(diào)度范圍，按照電力系統(tǒng)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行調(diào)度管理。
6．2．2 根據(jù)電廠要求和電網(wǎng)情況編制專(zhuān)門(mén)的調(diào)試調(diào)度方案（含應(yīng)急處理措施），合理安排電廠的調(diào)試項(xiàng)目和調(diào)試計(jì)劃。調(diào)試開(kāi)始日前將調(diào)試調(diào)度方案和具體調(diào)試計(jì)劃通知電廠。
6．2．3 根據(jù)機(jī)組調(diào)試進(jìn)度及電網(wǎng)運(yùn)行情況，經(jīng)與電廠協(xié)商同意，可對(duì)調(diào)試計(jì)劃進(jìn)行滾動(dòng)調(diào)整。
6．2．4 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)可視需要派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度，并給予必要的技術(shù)指導(dǎo)或支持。
6．3 甲方必須針對(duì)乙方調(diào)試期間可能發(fā)生的緊急情況制定應(yīng)急預(yù)案，明確處理原則及具體處理措施，確保電力系統(tǒng)及設(shè)備安全。
第7章 調(diào)度運(yùn)行
7．1 電廠運(yùn)行值班人員在運(yùn)行中應(yīng)嚴(yán)格服從電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員的調(diào)度指令。
7．1．1 電廠必須迅速、準(zhǔn)確執(zhí)行電力調(diào)度機(jī)構(gòu)下達(dá)的調(diào)度指令，不得以任何借口拒絕或者拖延執(zhí)行。若執(zhí)行調(diào)度指令可能危及人身和設(shè)備安全時(shí)，電廠值班人員應(yīng)立即向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員報(bào)告并說(shuō)明理由，由電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員決定是否繼續(xù)執(zhí)行。
7．1．2 屬電力調(diào)度機(jī)構(gòu)直接調(diào)度范圍內(nèi)的設(shè)備，電廠必須嚴(yán)格遵守調(diào)度有關(guān)操作制度，按照調(diào)度指令執(zhí)行操作；如實(shí)告知現(xiàn)場(chǎng)情況，回答電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員的詢問(wèn)。
7．1．3 屬電力調(diào)度機(jī)構(gòu)許可范圍內(nèi)的設(shè)備，電廠運(yùn)行值班人員操作前應(yīng)報(bào)電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員，得到同意后方可按照電力系統(tǒng)調(diào)度規(guī)程及電廠現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行規(guī)程進(jìn)行操作。
7．2 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)依照有關(guān)要求合理安排電廠的日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線。運(yùn)行中，值班調(diào)度員可根據(jù)實(shí)際運(yùn)行情況對(duì)日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線作適當(dāng)調(diào)整，值班調(diào)度員對(duì)日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線的調(diào)整應(yīng)提前_________分鐘（min）通知電廠值班人員。
7．3 電廠運(yùn)行設(shè)備出現(xiàn)異常情況時(shí)，電廠按照電力系統(tǒng)調(diào)度規(guī)程的規(guī)定可提前_________小時(shí)（h）向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)提出檢修申請(qǐng)。電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)電力系統(tǒng)調(diào)度規(guī)程的規(guī)定和電網(wǎng)實(shí)際情況，履行相關(guān)規(guī)定的程序后，提前_________小時(shí)（h）批復(fù)檢修申請(qǐng)，并修改相應(yīng)計(jì)劃。如設(shè)備需緊急停運(yùn)者，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)視情況及時(shí)答復(fù)。電廠應(yīng)按照電力調(diào)度機(jī)構(gòu)的最終批復(fù)執(zhí)行。
7．4 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)按照同網(wǎng)同類(lèi)型同等技術(shù)條件的機(jī)組調(diào)整幅度基本相同的原則，兼顧電網(wǎng)結(jié)構(gòu)和電廠的電氣技術(shù)條件，安全、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地安排電廠參與電力系統(tǒng)調(diào)峰、調(diào)頻、調(diào)壓、備用。
7．4．1 調(diào)峰：電廠應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)組能力參與電力系統(tǒng)調(diào)峰。調(diào)峰幅度應(yīng)達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，或雙方商定為。
7．4．2 調(diào)頻：經(jīng)雙方商定，電廠（機(jī)組）為第調(diào)頻電廠（機(jī)組）或非調(diào)頻電廠（機(jī)組），應(yīng)按照電力系統(tǒng)調(diào)度規(guī)程的要求參與電力系統(tǒng)調(diào)頻。電廠agc安裝與投運(yùn)應(yīng)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的關(guān)于發(fā)電廠并網(wǎng)運(yùn)行管理的政策執(zhí)行。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，電廠號(hào)機(jī)組應(yīng)安裝agc，其整定參數(shù)及機(jī)組出力響應(yīng)速度符合電網(wǎng)安全運(yùn)行的需要，由電力調(diào)度機(jī)構(gòu)根據(jù)機(jī)組特性、試驗(yàn)結(jié)果和相關(guān)要求統(tǒng)一設(shè)定，乙方不得擅自更改。機(jī)組agc的投入與退出應(yīng)按照調(diào)度指令執(zhí)行。
7．4．3 調(diào)壓：電廠應(yīng)按照電力調(diào)度機(jī)構(gòu)下達(dá)的無(wú)功出力曲線（或電壓曲線）運(yùn)行，保證電廠母線電壓運(yùn)行在規(guī)定的范圍內(nèi)。如果電廠失去電壓控制能力時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員。
7．4．4 備用：如電力調(diào)度機(jī)構(gòu)要求，電廠應(yīng)留有一定比例的旋轉(zhuǎn)備用容量。當(dāng)旋轉(zhuǎn)備用容量不能滿足電力調(diào)度機(jī)構(gòu)的要求時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員。
7．5 甲方因設(shè)備更新改造等原因出現(xiàn)特殊運(yùn)行方式，可能影響電廠正常運(yùn)行時(shí)，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)將有關(guān)方案提前_________日通知電廠，并按商定的方案執(zhí)行。
7．6 乙方因設(shè)備更新改造等原因出現(xiàn)特殊運(yùn)行方式，可能影響電網(wǎng)正常運(yùn)行時(shí)，應(yīng)將更改方案提前_________日通知電力調(diào)度機(jī)構(gòu)，并按商定的方案執(zhí)行。
7．7 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)商并網(wǎng)電廠定期組織網(wǎng)廠聯(lián)席會(huì)議，邀請(qǐng)乙方參加，分析電網(wǎng)運(yùn)行情況、預(yù)測(cè)系統(tǒng)形勢(shì)、說(shuō)明有關(guān)電網(wǎng)安全技術(shù)措施的落實(shí)情況，協(xié)商處理有關(guān)電力系統(tǒng)運(yùn)行的重大問(wèn)題。乙方應(yīng)參加網(wǎng)廠聯(lián)席會(huì)議，通報(bào)電廠的運(yùn)行情況及有關(guān)電廠安全技術(shù)措施的落實(shí)情況。
7．8 雙方應(yīng)以書(shū)面形式互換相關(guān)值班人員名單，并及時(shí)告知變動(dòng)情況。
第8章 發(fā)電計(jì)劃
8．1 乙方應(yīng)根據(jù)已簽訂的購(gòu)售電合同及電廠運(yùn)行實(shí)際情況，按下列要求提交電廠的年度、月度、節(jié)日或特殊運(yùn)行方式發(fā)電計(jì)劃建議：
（1）乙方在機(jī)組首次并網(wǎng)日_________日前及在此后每年的_________月_________日前，向甲方提交下一年度發(fā)電計(jì)劃建議。
（2）乙方在每月的_________日前向甲方提交下一月度發(fā)電計(jì)劃建議。
（3）乙方在國(guó)家法定節(jié)日（包括元旦、春節(jié)、五一、國(guó)慶等）或特殊運(yùn)行方式出現(xiàn)_________日前向甲方提交節(jié)日或特殊運(yùn)行方式期間的發(fā)電計(jì)劃建議。
8．2 根據(jù)購(gòu)售電合同，結(jié)合乙方申報(bào)的發(fā)電計(jì)劃建議，甲方在每年_________月_________日前將編制的下一年度分月發(fā)電計(jì)劃通知乙方。
8．3 根據(jù)第8．2條制定的年度分月發(fā)電計(jì)劃、電廠完成發(fā)電量的進(jìn)度和電網(wǎng)近期的負(fù)荷情況，甲方在每月_________日前或國(guó)家法定節(jié)日_________日前或特殊運(yùn)行方式出現(xiàn)_________日前將其編制的下一月度、節(jié)日或特殊運(yùn)行方式發(fā)電計(jì)劃通知乙方。
8．4 根據(jù)第8．3條制定的月度發(fā)電計(jì)劃、電網(wǎng)實(shí)際情況和電廠提供的數(shù)據(jù)（電廠須在每日_________時(shí)前向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)申報(bào)次日發(fā)電機(jī)組的最大可用容量或可用容量的變化情況，并報(bào)告影響其發(fā)電設(shè)備能力的缺陷和故障以及機(jī)組agc的投入狀況），電力調(diào)度機(jī)構(gòu)編制電廠次日日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線，并在每日_________時(shí)前將次日計(jì)劃曲線下達(dá)給電廠。
8．5 電廠應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行電力調(diào)度機(jī)構(gòu)下達(dá)的日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線（包括值班調(diào)度員臨時(shí)修改的曲線）和調(diào)度指令，及時(shí)調(diào)節(jié)機(jī)組的有功出力，安排電廠生產(chǎn)運(yùn)行。
第9章 設(shè)備檢修
9．1 并網(wǎng)運(yùn)行電廠設(shè)備檢修應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行。
9．1．1 乙方在按本協(xié)議約定向甲方提交年度、月度、節(jié)日、特殊運(yùn)行方式發(fā)電計(jì)劃建議的同時(shí)，將年度、月度、節(jié)日、特殊運(yùn)行方式的設(shè)備檢修計(jì)劃建議報(bào)電力調(diào)度機(jī)構(gòu)。
9．1．2 經(jīng)雙方協(xié)商后，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)將電廠設(shè)備檢修計(jì)劃納入電力系統(tǒng)年度、月度、節(jié)日、特殊運(yùn)行方式檢修計(jì)劃。
（1）在每年_________月_________日前將經(jīng)核準(zhǔn)的電廠下一年度設(shè)備檢修計(jì)劃通知電廠。
（2）在每月_________日前將經(jīng)核準(zhǔn)的電廠下月設(shè)備檢修計(jì)劃通知電廠。
（3）在國(guó)家法定節(jié)日_________日前或特殊運(yùn)行方式出現(xiàn)_________日前將節(jié)日或特殊運(yùn)行方式設(shè)備檢修計(jì)劃通知電廠。
9．2 如果電廠需要在系統(tǒng)負(fù)荷低谷時(shí)段（_________時(shí)至次日_________時(shí)）消除缺陷，應(yīng)在當(dāng)日_________時(shí)前向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)電網(wǎng)情況盡量予以安排，并及時(shí)修改日發(fā)電調(diào)度計(jì)劃曲線。
9．3 檢修申請(qǐng)與批復(fù)
電廠設(shè)備實(shí)際檢修工作開(kāi)始前需向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)提交檢修申請(qǐng)，獲得批準(zhǔn)后方可開(kāi)工。
9．3．1 檢修申請(qǐng)應(yīng)于實(shí)際檢修工作開(kāi)始_________日前提交給電力調(diào)度機(jī)構(gòu)。
9．3．2 檢修申請(qǐng)應(yīng)包括檢修設(shè)備的名稱(chēng)、檢修內(nèi)容、隔離措施、對(duì)系統(tǒng)的要求等內(nèi)容。
9．3．3 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)于實(shí)際檢修工作開(kāi)始日前將檢修申請(qǐng)的批復(fù)通知電廠，并說(shuō)明電廠應(yīng)采取的安全措施及其他相關(guān)要求，同時(shí)做好事故應(yīng)急預(yù)案。
9．4 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行已批復(fù)的檢修計(jì)劃，按時(shí)完成各項(xiàng)檢修工作。
9．4．1 電廠由于自身原因，不能按已批復(fù)計(jì)劃?rùn)z修的，可在已批復(fù)的計(jì)劃開(kāi)工日前_________日向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)提出修改檢修計(jì)劃的申請(qǐng)。電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)電網(wǎng)運(yùn)行情況，合理調(diào)整檢修計(jì)劃。能夠安排的，應(yīng)將調(diào)整后電廠檢修計(jì)劃提前_________日通知電廠；確實(shí)無(wú)法安排的，電廠應(yīng)設(shè)法按原批復(fù)計(jì)劃執(zhí)行，否則，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)在本年度內(nèi)原則上不再另行安排計(jì)劃?rùn)z修。
9．4．2 電廠檢修工作需延期的，須在已批復(fù)的檢修工期過(guò)半前向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理延期手續(xù)。
9．4．3 由于電力系統(tǒng)運(yùn)行需要，電廠不能按計(jì)劃進(jìn)行機(jī)組檢修的，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)提前與電廠協(xié)商，調(diào)整檢修計(jì)劃并通知電廠。如果機(jī)組必須超期運(yùn)行，雙方應(yīng)針對(duì)機(jī)組超期運(yùn)行期間可能出現(xiàn)的緊急情況商定應(yīng)急措施，以及轉(zhuǎn)入檢修狀態(tài)的程序，并按相關(guān)規(guī)定處理。
9．5 電網(wǎng)一次設(shè)備檢修如影響電廠送出能力，應(yīng)盡可能與電廠設(shè)備檢修（或停機(jī)備用）相配合。
9．6 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)合理安排調(diào)度管轄范圍內(nèi)電網(wǎng)、電廠繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置、電力調(diào)度自動(dòng)化及電力調(diào)度通信系統(tǒng)等二次設(shè)備的檢修。二次設(shè)備的檢修原則上不應(yīng)影響一次設(shè)備的正常運(yùn)行，否則，應(yīng)盡可能與一次設(shè)備的檢修相配合。
9．7 設(shè)備檢修完成后，電廠應(yīng)及時(shí)向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)報(bào)告，并按規(guī)定程序恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行。
第10章 繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置
10．1 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和管理規(guī)程、規(guī)范，負(fù)責(zé)調(diào)度管轄范圍內(nèi)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的運(yùn)行管理，并符合以下要求：
（1）負(fù)責(zé)調(diào)度管轄范圍內(nèi)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的整定計(jì)算和運(yùn)行，對(duì)裝置動(dòng)作情況進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。
（2）對(duì)所屬繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置進(jìn)行調(diào)試并定期進(jìn)行校驗(yàn)、維護(hù)，使其滿足原定的裝置技術(shù)要求，符合電力調(diào)度機(jī)構(gòu)整定要求，并保存完整的調(diào)試報(bào)告和記錄。
（3）電網(wǎng)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置動(dòng)作后，須立即按規(guī)程進(jìn)行分析和處理，并將有關(guān)資料報(bào)電力調(diào)度機(jī)構(gòu)。與電廠有關(guān)的，應(yīng)與其配合進(jìn)行事故分析和處理。
（4）電網(wǎng)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置誤動(dòng)或出現(xiàn)缺陷后，須立即按規(guī)程進(jìn)行處理，并分析原因，及時(shí)采取防范措施。涉及電廠的，應(yīng)將有關(guān)情況書(shū)面通知電廠。
（5）指導(dǎo)和協(xié)助電廠進(jìn)行有關(guān)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的整定和運(yùn)行，提供必要的技術(shù)支持。
（6）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)部門(mén)頒布的繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置反事故措施。
（7）于每月_________日前完成上月繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的運(yùn)行分析報(bào)告，提供_________份給乙方。
10．2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和管理規(guī)程、規(guī)范，負(fù)責(zé)所屬繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的運(yùn)行管理，并符合以下要求：
（1）負(fù)責(zé)電廠所屬繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的整定計(jì)算（電廠內(nèi)屬調(diào)度管轄的繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置整定值由電力調(diào)度機(jī)構(gòu)下達(dá)，其他繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置整定值由電廠自行計(jì)算整定后送電力調(diào)度機(jī)構(gòu)備案）和運(yùn)行維護(hù)，對(duì)裝置動(dòng)作情況進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。
（2）對(duì)所屬繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置進(jìn)行調(diào)試并定期進(jìn)行校驗(yàn)、維護(hù)，使其滿足原定的裝置技術(shù)要求，符合整定要求，并保存完整的調(diào)試報(bào)告和記錄。
（3）與電網(wǎng)運(yùn)行有關(guān)的繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置必須與電網(wǎng)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置相配合，相關(guān)設(shè)備的選型應(yīng)征得電力調(diào)度機(jī)構(gòu)的認(rèn)可。
（4）若甲方繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置運(yùn)行狀態(tài)改變，電廠應(yīng)按電力調(diào)度機(jī)構(gòu)要求及時(shí)變更所轄的繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的整定值及運(yùn)行狀態(tài)。
（5）電廠繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置動(dòng)作后，須立即報(bào)告電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班員，按規(guī)程進(jìn)行分析和處理，并按要求將有關(guān)資料送電力調(diào)度機(jī)構(gòu)。與電網(wǎng)有關(guān)的，應(yīng)與其配合進(jìn)行事故分析和處理。
（6）電廠繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置誤動(dòng)或出現(xiàn)缺陷后，須立即報(bào)告電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班員，按規(guī)程進(jìn)行處理，并分析原因，及時(shí)采取防范措施。涉及電網(wǎng)的，應(yīng)將有關(guān)情況書(shū)面送電力調(diào)度機(jī)構(gòu)。
（7）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)部門(mén)頒布的繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置反事故措施。
（8）于每月_________日前完成上月電廠繼電保護(hù)（包括線路保護(hù)、變壓器保護(hù)、發(fā)電機(jī)保護(hù)、母線保護(hù)等）及安全自動(dòng)裝置的運(yùn)行分析報(bào)告，提供_________份給電力調(diào)度機(jī)構(gòu)。
10．3 雙方為提高電力系統(tǒng)的穩(wěn)定性能，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行設(shè)備的更新、改造。
10．3．1 繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置設(shè)備更新改造應(yīng)相互配合，確保雙方設(shè)備協(xié)調(diào)一致。
10．3．2 改造設(shè)備須經(jīng)過(guò)調(diào)試驗(yàn)收，確認(rèn)合格后按規(guī)定程序投入運(yùn)行。
10．4 乙方的繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置應(yīng)達(dá)到如下主要運(yùn)行指標(biāo)（不計(jì)因甲方原因而引起的誤動(dòng)和拒動(dòng)）：
（1）繼電保護(hù)主保護(hù)運(yùn)行率≥_________％。
（2）kv保護(hù)及以上保護(hù)動(dòng)作正確率≥_________％。
（3）故障錄波完好率≥_________％。
（4）安全自動(dòng)裝置投運(yùn)率≥_________％。
（5）安全自動(dòng)裝置動(dòng)作正確率≥_________％。
（6）雙方約定的其他運(yùn)行指標(biāo)：_________。
10．5 雙方應(yīng)分別指定人員負(fù)責(zé)繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的運(yùn)行維護(hù)工作，確保繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置的正常運(yùn)行。
第11章 調(diào)度自動(dòng)化
11．1 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和管理規(guī)程、規(guī)范，負(fù)責(zé)調(diào)度端調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)，并符合以下要求：
（1）監(jiān)督調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的可靠運(yùn)行，負(fù)責(zé)電力調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)運(yùn)行情況的監(jiān)測(cè)，協(xié)調(diào)運(yùn)行中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。
（2）按設(shè)計(jì)要求為電廠自動(dòng)化信號(hào)的接入提供條件。
（3）將系統(tǒng)有關(guān)信號(hào)及時(shí)準(zhǔn)確地傳送至電廠調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)。
（4）及時(shí)分析調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)故障原因，采取防范措施。
（5）指導(dǎo)、協(xié)助乙方調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)工作，配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查。
（6）計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)符合《電網(wǎng)和電廠計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)及調(diào)度數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)規(guī)定》（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第30號(hào)）。
11．2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和管理規(guī)程、規(guī)范，負(fù)責(zé)電廠端調(diào)度自動(dòng)化設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)，并符合以下要求：
（1）電廠rtu或計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)、電量采集與傳輸裝置的遠(yuǎn)動(dòng)數(shù)據(jù)和電能計(jì)量數(shù)據(jù)應(yīng)按照符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的傳輸規(guī)約傳送至電力調(diào)度機(jī)構(gòu)的調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)和電能計(jì)量系統(tǒng)。電能計(jì)量系統(tǒng)應(yīng)通過(guò)經(jīng)雙方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)的測(cè)試，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確傳輸。電廠運(yùn)行設(shè)備實(shí)時(shí)信息的數(shù)量和精度應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定和電力調(diào)度機(jī)構(gòu)的運(yùn)行要求。
（2）及時(shí)分析所屬調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)故障原因，采取防范措施。
（3）協(xié)助甲方調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)工作，配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查。
（4）電廠計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)符合《電網(wǎng)和電廠計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)及調(diào)度數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)規(guī)定》（國(guó)家經(jīng)貿(mào)委令第30號(hào)）。
（5）裝有agc的電廠（機(jī)組）參加電網(wǎng)的發(fā)電控制時(shí)，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)下發(fā)的agc指令信號(hào)應(yīng)能夠通過(guò)電廠rtu或計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)準(zhǔn)確輸出至電廠agc系統(tǒng)。裝有avc的電廠（機(jī)組）參加電網(wǎng)的電壓控制時(shí)，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)下發(fā)的avc指令信號(hào)應(yīng)能夠通過(guò)電廠rtu或計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)準(zhǔn)確輸出至電廠avc系統(tǒng)。
11．3 雙方應(yīng)遵守電力系統(tǒng)調(diào)度規(guī)程及調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)有關(guān)規(guī)程運(yùn)行維護(hù)自動(dòng)化設(shè)備，不得隨意退出或停用。
11．4 電廠rtu或計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)、電量采集與傳輸裝置應(yīng)達(dá)到如下主要運(yùn)行指標(biāo)：
（1）rtu或計(jì)算機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)遠(yuǎn)動(dòng)工作站可用率（月）≥_________％。
（2）遙測(cè)量準(zhǔn)確度誤差≤_________。
（3）機(jī)組agc可投入率≥_________％。
（4）機(jī)組avc可投入率≥_________％。
（5）雙方約定的其他運(yùn)行指標(biāo)：_________。
11．5 雙方應(yīng)分別指定人員負(fù)責(zé)所屬調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)工作，確保調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
第12章 調(diào)度通信
12．1 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)調(diào)度通信系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和管理規(guī)程、規(guī)范，負(fù)責(zé)調(diào)度端通信系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)，并符合以下要求：
（1）監(jiān)督調(diào)度通信系統(tǒng)的可靠運(yùn)行，負(fù)責(zé)調(diào)度通信系統(tǒng)運(yùn)行情況的監(jiān)測(cè)和調(diào)度指揮，協(xié)調(diào)運(yùn)行中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。
（2）負(fù)責(zé)調(diào)度端通信設(shè)備及通信線路的運(yùn)行維護(hù)，并保證其可靠運(yùn)行。
（3）及時(shí)分析調(diào)度通信系統(tǒng)故障原因，采取防范措施。
（4）指導(dǎo)、協(xié)助乙方調(diào)度通信系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)工作，配合乙方進(jìn)行事故調(diào)查。
12．2 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)調(diào)度通信系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、運(yùn)行和管理規(guī)程、規(guī)范，負(fù)責(zé)電廠端調(diào)度通信系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)，并符合以下要求：
（1）負(fù)責(zé)電廠端調(diào)度通信系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)，并保證其可靠運(yùn)行。
（2）及時(shí)分析調(diào)度通信系統(tǒng)故障原因，采取防范措施。
（3）協(xié)助甲方調(diào)度通信系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)工作，配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查。
12．3 乙方與甲方電力通信網(wǎng)互聯(lián)的通信設(shè)備選型和配置應(yīng)協(xié)調(diào)一致，并征得甲方的認(rèn)可。
12．4 乙方使用與甲方電力通信網(wǎng)相關(guān)的載波頻率、無(wú)線電頻率，須向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并書(shū)面確認(rèn)后方可使用。
12．5 雙方應(yīng)有備用通信系統(tǒng)，確保電網(wǎng)或電廠出現(xiàn)緊急情況時(shí)的通信聯(lián)絡(luò)。
12．6 乙方的調(diào)度通信系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到如下主要運(yùn)行指標(biāo)：
（1）通信電路運(yùn)行率≥_________％。
（2）設(shè)備運(yùn)行率≥_________％。
12．7 雙方應(yīng)分別指定人員負(fù)責(zé)所屬調(diào)度通信系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)工作，確保調(diào)度通信系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
第13章 事故處理與調(diào)查
13．1 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)和電廠應(yīng)按照各自管轄范圍，依據(jù)電力系統(tǒng)調(diào)度程規(guī)和電廠現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行規(guī)程的有關(guān)規(guī)定，正確、迅速地進(jìn)行事故處理，并及時(shí)相互通報(bào)事故處理情況。
13．2 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)調(diào)度管轄范圍內(nèi)的設(shè)備事故處理，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員的指令（現(xiàn)場(chǎng)規(guī)程明確規(guī)定可不待調(diào)度指令自行處理的除外）。
13．3 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《電力系統(tǒng)安全穩(wěn)定導(dǎo)則》（dl755-XX）、電力系統(tǒng)調(diào)度規(guī)程及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合電網(wǎng)結(jié)構(gòu)、運(yùn)行特點(diǎn)及電廠的具體情況，制定事故處理原則與具體的反事故措施，并對(duì)電廠應(yīng)采取的必要措施提出明確要求。
13．3．1 在威脅電網(wǎng)安全的任何緊急情況下，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)值班調(diào)度員可以采取必要手段確保和恢復(fù)電網(wǎng)安全運(yùn)行，包括調(diào)整電廠發(fā)電出力、開(kāi)停機(jī)指令、對(duì)電廠實(shí)施解列等。
13．3．2 如果必須將電廠或其任何機(jī)組解列，電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)在該緊急情況結(jié)束后或已經(jīng)得到補(bǔ)救后，將電廠或機(jī)組恢復(fù)并網(wǎng)運(yùn)行。
13．3．3 電力調(diào)度機(jī)構(gòu)應(yīng)在事后向乙方說(shuō)明電廠或機(jī)組解列的原因。
13．4 發(fā)生事故一方或雙方應(yīng)按照《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》進(jìn)行事故調(diào)查。事故調(diào)查的結(jié)論應(yīng)包括：事故原因、事故責(zé)任方及其承擔(dān)的責(zé)任、防止類(lèi)似事故發(fā)生的反事故措施。事故責(zé)任方應(yīng)按照調(diào)查結(jié)論承擔(dān)責(zé)任，并及時(shí)落實(shí)反事故措施。
13．4．1 對(duì)于發(fā)生的電網(wǎng)事故，由甲方調(diào)查分析的，涉及乙方時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)乙方參加。乙方對(duì)甲方的工作應(yīng)予支持，配合實(shí)地調(diào)查，提供故障錄波圖、事故時(shí)運(yùn)行狀態(tài)和有關(guān)數(shù)據(jù)等事故分析資料。
13．4．2 對(duì)于發(fā)生的電廠事故，由乙方調(diào)查分析的，涉及甲方時(shí)，應(yīng)邀請(qǐng)甲方參加。甲方對(duì)乙方的工作應(yīng)予支持，配合實(shí)地調(diào)查，提供故障錄波圖、事故時(shí)運(yùn)行狀態(tài)和有關(guān)數(shù)據(jù)等事故分析資料。
13．4．3 對(duì)于涉及雙方的網(wǎng)廠事故，如果起因在短時(shí)間內(nèi)無(wú)法確定并達(dá)成一致時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定組成專(zhuān)門(mén)調(diào)查組進(jìn)行事故調(diào)查。
13．4．4 任何一方的事故或雙方事故的調(diào)查報(bào)告都應(yīng)公布。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：事故原因、事故處理過(guò)程、事故責(zé)任方及其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、整改方案及事故預(yù)防措施等。
13．4．5 事故責(zé)任方應(yīng)及時(shí)糾正錯(cuò)誤，落實(shí)整改方案和事故預(yù)防措施。整改方案和事故預(yù)防措施涉及對(duì)方時(shí)，應(yīng)經(jīng)對(duì)方認(rèn)可。
第14章 不可抗力
14．1 若不可抗力的發(fā)生完全或部分地妨礙一方履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，則該方可免除或延遲履行其義務(wù)，但前提是：
（1）免除或延遲履行的范圍和時(shí)間不超過(guò)消除不可抗力影響的合理需要。
（2）受不可抗力影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下未受不可抗力影響的其他義務(wù)。
（3）一旦不可抗力結(jié)束，該方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。
14．2 若任何一方因不可抗力而不能履行本協(xié)議，則該方應(yīng)立即告知另一方，并在3日內(nèi)以書(shū)面方式正式通知另一方。該通知中應(yīng)說(shuō)明不可抗力的發(fā)生日期和預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間、事件性質(zhì)、對(duì)該方履行本協(xié)議的影響及該方為減少不可抗力影響所采取的措施。
應(yīng)對(duì)方要求，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日（如遇通訊中斷，則自通訊恢復(fù)之日）起30日內(nèi)向另一方提供一份不可抗力發(fā)生地相應(yīng)公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件。
14．3 受不可抗力影響的雙方應(yīng)采取合理措施，減少因不可抗力給一方或雙方帶來(lái)的損失。雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商制定并實(shí)施補(bǔ)救計(jì)劃及合理的替代措施，以減少或消除不可抗力的影響。
如果受不可抗力影響的一方未能盡其努力采取合理措施減少不可抗力的影響，則該方應(yīng)承擔(dān)由此而擴(kuò)大的損失。
14．4 如果不可抗力阻礙一方履行義務(wù)持續(xù)超過(guò)_________日，雙方應(yīng)協(xié)商決定繼續(xù)履行本協(xié)議的條件或終止本協(xié)議。如果自不可抗力發(fā)生后_________日，雙方不能就繼續(xù)履行協(xié)議的條件或終止本協(xié)議達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方有權(quán)通知另一方解除協(xié)議。本協(xié)議另有約定的除外。
第15章 違約責(zé)任
15．1 任何一方違反本協(xié)議約定條款視為違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
15．2 甲方有下列違約行為之一的，應(yīng)按第15．3條所列方式向乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）未履行第3章約定的義務(wù)，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（2）違反第4．9條的約定，導(dǎo)致電廠不能按期發(fā)電、不能正常發(fā)電或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（3）違反第5．3條、第5．4條的約定，導(dǎo)致電廠不能按期發(fā)電或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（4）違反第6．2條的約定，導(dǎo)致電廠不能按期發(fā)電或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（5）違反電力系統(tǒng)調(diào)度規(guī)程，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（6）電力調(diào)度機(jī)構(gòu)要求電廠（機(jī)組）超出其運(yùn)行能力或本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)峰、調(diào)頻、調(diào)壓，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（7）電網(wǎng)一、二次設(shè)備因甲方原因整定或控制錯(cuò)誤，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（8）因可歸咎于甲方的責(zé)任，發(fā)生第9．4．3款所述情形，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（9）因甲方處理不當(dāng)，在執(zhí)行第13．3．1款的約定時(shí)，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（10）因甲方原因造成繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置、調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)、調(diào)度通信系統(tǒng)故障，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（11）其他因甲方處理不當(dāng)，給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（12）雙方約定甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________。
15．3 甲方每違約一次，應(yīng)按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）一次性向乙方支付違約金_________元。
（2）給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失且按本條第（1）項(xiàng)約定支付的一次性違約金不足以補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)補(bǔ)足乙方設(shè)備修復(fù)及恢復(fù)正常運(yùn)行的直接費(fèi)用。
（3）給乙方造成電量損失的，按照雙方簽訂的購(gòu)售電合同的有關(guān)約定處理。
15．4 乙方有下列違約行為之一的，應(yīng)按第15．5條所列方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）未履行第3章約定的義務(wù)，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（2）未按照第4章的有關(guān)約定完成并網(wǎng)準(zhǔn)備工作，給甲方帶來(lái)直接經(jīng)濟(jì)損失。
（3）違反第5．2條、第5．4條的約定，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（4）違反第6．1條、第7．1．1款的約定。
（5）因乙方原因造成與電網(wǎng)運(yùn)行有關(guān)的電廠一、二次設(shè)備異常或故障，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（6）未按照第7．4條的約定參與電力系統(tǒng)調(diào)峰、調(diào)頻、調(diào)壓或備用。
（7）因乙方原因?qū)е聶z修期限變動(dòng)，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（8）不如實(shí)向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)反映電廠設(shè)備（如發(fā)電機(jī)、汽輪機(jī)、鍋爐及電氣設(shè)備等）和有關(guān)設(shè)施的真實(shí)情況。
（9）電廠繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置未達(dá)到第10．4條約定指標(biāo)，或由于乙方原因引起其繼電保護(hù)及安全自動(dòng)裝置故障或不正確動(dòng)作，導(dǎo)致事故及事故擴(kuò)大，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（10）電廠電力調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)未達(dá)到第11．4條約定指標(biāo)，或由于乙方原因引起電廠電力調(diào)度自動(dòng)化系統(tǒng)故障，導(dǎo)致事故或事故擴(kuò)大，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（11）電廠調(diào)度通信系統(tǒng)未達(dá)到第12．6條約定指標(biāo)，或由于乙方原因引起電廠電力調(diào)度通信系統(tǒng)故障，導(dǎo)致事故或事故擴(kuò)大，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失。
（12）雙方約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任：_________。
15．5 乙方每違約一次，應(yīng)按下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）一次性向甲方支付違約金_________元。
（2）給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失且按本條第（1）項(xiàng)約定支付的一次性違約金不足以補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)補(bǔ)足甲方設(shè)備修復(fù)及恢復(fù)正常運(yùn)行的直接費(fèi)用。
（3）給甲方造成電量損失的，按照雙方簽定的購(gòu)售電合同的有關(guān)約定處理。
15．6 乙方有下列嚴(yán)重違約行為之一的，甲方可采取強(qiáng)制措施，直至對(duì)違約電廠（機(jī)組）實(shí)施解列。乙方無(wú)權(quán)就此類(lèi)解列后造成的損失向甲方提出索賠。
（1）電廠未經(jīng)電力調(diào)度機(jī)構(gòu)同意擅自開(kāi)機(jī)并網(wǎng)或停機(jī)解列。
（2）在緊急情況下，電廠違反第6．1條、第7．1．1款的約定。
（3）在緊急情況下，電廠不如實(shí)向電力調(diào)度機(jī)構(gòu)反映電廠設(shè)備（如發(fā)電機(jī)、汽輪機(jī)、鍋爐及電氣設(shè)備等）和有關(guān)設(shè)施的真實(shí)情況。
（4）雙方約定的其他嚴(yán)重違約行為：_________。
15．7 除本協(xié)議另有約定外，一旦發(fā)生違約行為，守約方應(yīng)立即通知違約方停止違約行為，并盡快向違約方發(fā)出一份要求其糾正違約行為和請(qǐng)求其按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任的書(shū)面通知。
15．8 違約方應(yīng)立即采取措施糾正其違約行為，并按照本協(xié)議的約定確認(rèn)違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任。
（1）一次性違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后_________日內(nèi)支付。
（2）直接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)一次性違約金部分應(yīng)在損失認(rèn)定后_________日內(nèi)支付。
（3）造成電量違約的，按照雙方簽定的購(gòu)售電合同的有關(guān)約定處理。
15．9 在本協(xié)議規(guī)定的履行期限屆滿之前，任何一方明確表示或以自己的行為表明不履行協(xié)議義務(wù)的，另一方可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
第16章 協(xié)議的生效和期限
16．1 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字并加蓋公章后生效。
16．2 本協(xié)議期限，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
16．3 在本協(xié)議期滿前_________個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽本協(xié)議的有關(guān)事宜進(jìn)行商談。
第17章 協(xié)議的變更、轉(zhuǎn)讓和終止
17．1 本協(xié)議的任何變更、修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。生效條件同第16．1條。
17．2 雙方明確表示，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，均無(wú)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下所有或部分的權(quán)利或義務(wù)。
17．3 在本協(xié)議的有效期限內(nèi)，有下列情形之一的，雙方同意對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和修改：
（1）國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及政策變動(dòng)。
（2）本協(xié)議內(nèi)容與國(guó)家電力監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒布實(shí)施的有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)則、辦法、規(guī)定等相抵觸。
（3）雙方約定的其他情形：_________。
17．4 協(xié)議解除
如任何一方發(fā)生下列事件之一的，則另一方有權(quán)在發(fā)出解除通知_________日后終止本協(xié)議：
（1）一方破產(chǎn)、清算，一方或電廠被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或電力業(yè)務(wù)許可證。
（2）一方與另一方合并或?qū)⑵渌谢虼蟛糠仲Y產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一實(shí)體，而該存續(xù)的企業(yè)不能承擔(dān)其在本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)。
（3）雙方約定的其他解除協(xié)議的事項(xiàng)：_________。
第18章 爭(zhēng)議的解決
18．1 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可提請(qǐng)電力監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，選擇以下第條處理：
（1）雙方同意提請(qǐng)仲裁委員會(huì)，請(qǐng)求按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。
（2）任何一方依法提請(qǐng)人民法院通過(guò)訴訟程序解決。
第19章 適用法律
19．1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第20章 其他
20．1 保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的資料和文件予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該資料和文件的全部或部分內(nèi)容。但國(guó)家另有規(guī)定的除外。
20．2 協(xié)議附件
附件一：并網(wǎng)點(diǎn)圖示
附件二：電廠技術(shù)參數(shù)
附件三：電廠設(shè)備調(diào)度范圍劃分
本協(xié)議（包括特別條款）的附件是本協(xié)議不可缺少的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。當(dāng)協(xié)議正文與附件之間產(chǎn)生解釋分歧時(shí)，首先應(yīng)依據(jù)爭(zhēng)議事項(xiàng)的性質(zhì)，以與爭(zhēng)議點(diǎn)最相關(guān)的和對(duì)該爭(zhēng)議點(diǎn)處理更深入的內(nèi)容為準(zhǔn)。如果采用上述原則后分歧和矛盾仍然存在，則由雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則按協(xié)議目的協(xié)商確定。
20．3 協(xié)議全部
本協(xié)議（包括特別條款）及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的全部協(xié)議，并且取代所有雙方在此之前就本協(xié)議所進(jìn)行的任何討論、談判、合同和協(xié)議。
20．4 通知與送達(dá)
任何與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件均須以書(shū)面方式進(jìn)行。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或當(dāng)面送交的，經(jīng)收件方簽字確認(rèn)即被認(rèn)為送達(dá)；若以傳真方式發(fā)出，則被確認(rèn)已接收即視為送達(dá)。所有通知、文件均在送達(dá)或接收后方能生效。所有通知應(yīng)發(fā)往本協(xié)議提供的下列地址。當(dāng)一方書(shū)面通知另一方變更地址時(shí)，應(yīng)發(fā)往變更后的地址。
20．5 不放棄權(quán)利
任何一方未通過(guò)書(shū)面方式聲明放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，則不應(yīng)被視為其棄權(quán)。任何一方未行使其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不應(yīng)被視為對(duì)任何上述權(quán)利的放棄或?qū)窈笕魏紊鲜鰴?quán)利的放棄。
20．6 繼續(xù)有效
本協(xié)議中有關(guān)仲裁和保密的條款在本協(xié)議終止后仍然有效。
20．7 協(xié)議文本
本協(xié)議共_________頁(yè)，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，送電力監(jiān)管委員會(huì)／局備案貳份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
附件
附件一：并網(wǎng)點(diǎn)圖示（略）
第二章申辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)的條件和程序
第三章管理和規(guī)則
第四章法律責(zé)任
第五章附則
第一章總則
第一條為促進(jìn)勞動(dòng)力資源的合理流動(dòng)和有效配置，規(guī)范勞動(dòng)力市場(chǎng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條本條例所稱(chēng)職業(yè)介紹，是指運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制為勞動(dòng)力供求雙方實(shí)現(xiàn)相互選擇而提供的中介服務(wù)行為。
職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)是為勞動(dòng)力供求雙方實(shí)現(xiàn)相互選擇而提供中介服務(wù)的組織。
第三條在本市行政區(qū)域內(nèi)從事職業(yè)介紹活動(dòng)，適用本條例。
境外勞動(dòng)力到本市就業(yè)和本市勞動(dòng)力出境就業(yè)按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
人才交流活動(dòng)按照市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條各級(jí)人民政府勞動(dòng)保障行政部門(mén)及其所屬就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)積極推進(jìn)公共職業(yè)介紹工作。市和區(qū)縣（自治縣、市）勞動(dòng)保障行政部門(mén)應(yīng)當(dāng)設(shè)立公共職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)。開(kāi)展公共職業(yè)介紹服務(wù)所需經(jīng)費(fèi)納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算。
第五條職業(yè)介紹活動(dòng)，必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持公平競(jìng)爭(zhēng)、相互選擇、誠(chéng)實(shí)信用的原則，充分尊重用人單位的用人自和勞動(dòng)者的擇業(yè)自，維護(hù)勞動(dòng)力供求雙方的合法權(quán)益。
第六條勞動(dòng)保障行政部門(mén)主管本行政區(qū)域內(nèi)的職業(yè)介紹活動(dòng)。各級(jí)就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)在同級(jí)勞動(dòng)保障行政部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)職業(yè)介紹管理工作。
工商、公安、價(jià)格、稅務(wù)等行政管理部門(mén)按照各自職責(zé)對(duì)職業(yè)介紹活動(dòng)進(jìn)行管理。
第二章申辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)的條件和程序
第七條申辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)，必須具備下列條件：
（一）適應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，符合市場(chǎng)就業(yè)的統(tǒng)一規(guī)劃；
（二）有符合要求的名稱(chēng)、組織章程和管理制度；
（三）有固定的服務(wù)場(chǎng)所和相應(yīng)的辦公設(shè)備；
（四）有不少于五萬(wàn)元人民幣的注冊(cè)資金和十萬(wàn)元人民幣的責(zé)任保證金；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)責(zé)任保證金管理辦法由市人民政府另行規(guī)定。
第八條市和市屬以上組織申辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)由市勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批；自然人、企業(yè)和其他組織申辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)由所在區(qū)縣（自治縣、市）勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批。
第九條勞動(dòng)保障行政部門(mén)對(duì)開(kāi)辦職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)應(yīng)及時(shí)審查，自收到申請(qǐng)書(shū)之日起二十日內(nèi)，對(duì)符合條件的發(fā)給職業(yè)介紹許可證，對(duì)不符合條件的不予許可并書(shū)面說(shuō)明理由。
第十條申請(qǐng)者獲得職業(yè)介紹許可，依法辦理工商登記或事業(yè)法人登記、稅務(wù)登記手續(xù)后，方可從事職業(yè)介紹活動(dòng)。
第十一條職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)需要變更登記事項(xiàng)、歇業(yè)或終止職業(yè)介紹業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向原審批機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)確認(rèn)后，按規(guī)定向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理變更登記、歇業(yè)登記或注銷(xiāo)登記手續(xù)。
終止職業(yè)介紹活動(dòng)的，必須依法清算，妥善解決遺留問(wèn)題，由勞動(dòng)保障行政部門(mén)公告注銷(xiāo)并收回其職業(yè)介紹許可證，工商行政管理部門(mén)注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。需要注銷(xiāo)事業(yè)單位登記的，按有關(guān)規(guī)定辦理。
第三章管理和規(guī)則
第十二條縣級(jí)以上勞動(dòng)保障行政部門(mén)及其所屬就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)管理本地區(qū)職業(yè)介紹工作，應(yīng)履行以下職責(zé)：
（一）執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)就業(yè)法律、法規(guī)；
（二）制定和實(shí)施職業(yè)介紹工作發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃；
（三）指導(dǎo)職業(yè)培訓(xùn)，制定職業(yè)介紹服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；
（四）辦理職業(yè)介紹許可證手續(xù)；
（五）匯總本地區(qū)勞動(dòng)力供求信息，建立預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)制度；
（六）定期公布職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)的信用狀況；
（七）組織、指導(dǎo)職業(yè)介紹工作人員參加職業(yè)資格鑒定；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。
區(qū)縣（自治縣、市）勞動(dòng)保障行政部門(mén)及其所屬就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)還應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)的職業(yè)介紹工作進(jìn)行指導(dǎo)和管理。
第十三條職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
（一）執(zhí)行有關(guān)職業(yè)介紹法律、法規(guī)；
（二）在勞動(dòng)保障行政部門(mén)核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開(kāi)展工作；
（三）不得出賣(mài)、出租或轉(zhuǎn)借職業(yè)介紹許可證；
（四）定期向勞動(dòng)保障行政部門(mén)報(bào)告其工作情況，按規(guī)定填報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并接受監(jiān)督檢查。
（五）建立健全財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)管理，接受財(cái)政、稅務(wù)、價(jià)格、審計(jì)部門(mén)的監(jiān)督。
第十四條職業(yè)介紹從業(yè)人員應(yīng)持職業(yè)資格證書(shū)上崗；在從事職業(yè)介紹活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)佩帶職業(yè)介紹服務(wù)證。
第十五條職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)可以開(kāi)展下列業(yè)務(wù)：
（一）收集、職業(yè)供求、職業(yè)培訓(xùn)信息；
（二）開(kāi)展職業(yè)指導(dǎo)與咨詢；
（三）開(kāi)展求職登記、用人推薦，為勞動(dòng)力供求雙方如實(shí)介紹對(duì)方情況，組織指導(dǎo)雙方洽談；
（四）受用人單位委托，招用人員廣告；
（五）受用人單位委托，組織招收人員；
（六）組織境內(nèi)勞務(wù)輸出與輸入；
（七）配合勞動(dòng)保障行政部門(mén)指導(dǎo)求職人員與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)保險(xiǎn)等手續(xù)；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。
第十六條公共職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)免費(fèi)提供以下服務(wù)：
（一）向求職人員和用人單位提供勞動(dòng)保障法規(guī)政策咨詢；
（二）向求職人員和用人單位提供職業(yè)指導(dǎo)和職業(yè)介紹；
（三）收集、崗位空缺信息、職業(yè)供求分析信息、勞動(dòng)力市場(chǎng)工資指導(dǎo)價(jià)位信息和職業(yè)培訓(xùn)信息；
（四）勞動(dòng)保障行政部門(mén)指定的其他公共服務(wù)。
第十七條職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在服務(wù)場(chǎng)所醒目位置公示下列內(nèi)容：
（一）職業(yè)介紹許可證、本單位依法設(shè)立的證照、稅務(wù)登記證；
（二）開(kāi)展的服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；
（三）監(jiān)督機(jī)關(guān)名稱(chēng)、監(jiān)督舉報(bào)電話；
（四）用工信息的有效期。
非公共職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)還應(yīng)在服務(wù)場(chǎng)所醒目位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第十八條有下列情形之一的，職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)不得為其提供中介服務(wù)：
（一）用人單位無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和招用人員簡(jiǎn)章或所持證照、簡(jiǎn)章不實(shí)；
（二）家庭、個(gè)人用工的雇主和求職人員無(wú)身份證或其他有效證件，或所持證件不實(shí)；
（三）用人單位或求職人員的要求違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的。
第十九條職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)招用人員廣告和信息應(yīng)真實(shí)可靠，嚴(yán)禁虛假?gòu)V告和信息。
第二十條職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)受委托招收人員或者招用人員廣告，必須與委托方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，并按法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。
第二十一條用人單位招用人員應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）配合公共職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)開(kāi)展用人單位空崗調(diào)查；
（二）出示能證明本單位依法設(shè)立的證照和招用人員簡(jiǎn)章；
（三）委托職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)招用人員信息或委托其招收人員應(yīng)提供委托書(shū)；
（四）在招用人員報(bào)到后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)辦理錄用備案手續(xù)。
第二十二條用人單位招用人員不得有下列行為：
（一）提供虛假招聘信息；
（二）招用無(wú)合法證件的人員；
（三）向求職人員收取招聘費(fèi)用；
（四）以招用人員為名牟取不正當(dāng)利益或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。
第二十三條求職人員應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
（一）按規(guī)定出示本人身份證、失業(yè)證或職工失業(yè)證（解除勞動(dòng)關(guān)系證明）等證件；
（二）從事技術(shù)工作的應(yīng)出示國(guó)家職業(yè)技能資格證書(shū)。
第二十四條非公共職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照價(jià)格行政主管部門(mén)核定的收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取中介服務(wù)費(fèi)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和擴(kuò)大收費(fèi)范圍。中介服務(wù)費(fèi)由用人單位和求職人員共同承擔(dān)。
非公共職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)受政府委托提供無(wú)償中介服務(wù)所需費(fèi)用，可從就業(yè)經(jīng)費(fèi)和失業(yè)保險(xiǎn)基金中給予補(bǔ)貼。具體辦法由市人民政府規(guī)定。
第四章法律責(zé)任
第二十五條介紹職業(yè)未成功的，除求職者自身原因造成的外，職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于三日內(nèi)退還所收費(fèi)用；給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法賠償。職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)無(wú)正當(dāng)理由逾期不退還所收費(fèi)用的，由勞動(dòng)保障行政部門(mén)從其責(zé)任保證金中扣除后退還當(dāng)事人。
第二十六條職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)違反本條例的下列行為，由勞動(dòng)保障行政部門(mén)予以處罰：
（一）未取得職業(yè)介紹許可證從事職業(yè)介紹活動(dòng)的，責(zé)令其停止活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，并處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。
（二）違反本條例第十三條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)的，責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重或者拒不改正的，吊銷(xiāo)職業(yè)介紹許可證，并處以五千元以上三萬(wàn)元以下的罰款。
（三）違反本條例第十一條第一款、第十八條規(guī)定的，責(zé)令改正；情節(jié)嚴(yán)重或者拒不改正的，吊銷(xiāo)職業(yè)介紹許可證，并處以一千元以上五千元以下的罰款。
（四）違反本條例第十七條規(guī)定，未在服務(wù)場(chǎng)所公示相關(guān)內(nèi)容的，給予警告，責(zé)令限期改正；逾期不改的，可處以一千元以下罰款。
第二十七條職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)以職業(yè)介紹為名，騙取他人錢(qián)物的，由勞動(dòng)保障行政部門(mén)吊銷(xiāo)其職業(yè)介紹許可證，沒(méi)收違法所得，并處違法所得三倍以上五倍以下罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條在職業(yè)介紹活動(dòng)中，虛假?gòu)V告欺騙求職人員的，由工商行政管理部門(mén)責(zé)令改正，并根據(jù)相關(guān)廣告法律、法規(guī)予以處罰；情節(jié)嚴(yán)重的，由勞動(dòng)保障行政部門(mén)吊銷(xiāo)職業(yè)介紹許可證，工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十九條用人單位違反本條例第二十一條第（四）項(xiàng)的，由勞動(dòng)保障行政部門(mén)責(zé)令改正；拒不改正的，可處以五千元以下的罰款。
第三十條用人單位違反本條例第二十二條規(guī)定的，由勞動(dòng)保障行政部門(mén)責(zé)令改正；收取求職人員錢(qián)物的，責(zé)令退還；情節(jié)嚴(yán)重或者拒不改正的，處以五千元以上五萬(wàn)元以下的罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十一條當(dāng)事人對(duì)行政處罰或行政處理決定不服的，可在接到行政處罰決定書(shū)或行政處理決定書(shū)之日起六十日內(nèi)向上一級(jí)管理機(jī)關(guān)或同級(jí)人民政府申請(qǐng)復(fù)議，也可直接向人民法院。對(duì)復(fù)議決定不服的，可在接到復(fù)議決定書(shū)之日起十五日內(nèi)向人民法院。
逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不又不執(zhí)行處罰決定和處理決定的，作出處罰決定或處理決定的機(jī)關(guān)可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十二條勞動(dòng)保障行政部門(mén)及其所屬就業(yè)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)工作人員違反本條例規(guī)定，、、、濫施處罰的，依法給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十三條違反本條例的其他行為，由相關(guān)行政機(jī)關(guān)依法處理，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第一條為改革城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用制度，促進(jìn)我省城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），制定本辦法。
第二條我省轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地使用權(quán)）的出讓和轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑铡稐l例》和本辦法執(zhí)行。
第三條中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可依照《條例》和本辦法取得土地使用權(quán)，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)。
外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條土地使用權(quán)的出讓?zhuān)煽h級(jí)以上人民政府代表國(guó)家依法行使出讓權(quán)，以規(guī)劃為前提，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一出讓。
縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)本轄區(qū)土地使用權(quán)出讓的具體工作，辦理土地使用權(quán)出讓事務(wù)，并對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查。
房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的管理工作；建設(shè)管理部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃實(shí)施土地開(kāi)發(fā)利用管理。
第五條按本辦法規(guī)定收取的土地使用權(quán)出讓金、增值費(fèi)、使用金定期交同級(jí)財(cái)政，作為專(zhuān)項(xiàng)資金管理，主要用于城市建設(shè)和土地開(kāi)發(fā)。資金管理辦法由省財(cái)政、土地、建設(shè)主管部門(mén)制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
【章名】第二章土地使用權(quán)出讓
第六條土地使用權(quán)出讓納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，由市、縣人民政府負(fù)責(zé)，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。
第七條土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件由市、縣人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃和建設(shè)管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)等共同擬定方案，按規(guī)定的審批權(quán)限報(bào)政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門(mén)組織實(shí)施。
出讓屬于集體所有的土地，先由市、縣土地管理部門(mén)依法征為國(guó)有。征用土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)可先確定標(biāo)準(zhǔn)，在土地使用權(quán)出讓后補(bǔ)足。
第八條土地使用權(quán)出讓的審批權(quán)限按照國(guó)家建設(shè)征用土地的審批權(quán)限執(zhí)行。
第九條土地使用權(quán)出讓可以采取協(xié)議、招標(biāo)或者拍賣(mài)的方式進(jìn)行。
土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)由省土地管理部門(mén)會(huì)同省物價(jià)、財(cái)政、建設(shè)等主管部門(mén)確定。
第十條協(xié)議出讓土地使用權(quán)的程序：
（一）申請(qǐng)使用土地者向市、縣土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)，提交建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件以及身份和資信證明。
（二）市、縣土地管理部門(mén)向申請(qǐng)者提供出讓地塊資料。
（三）申請(qǐng)者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向土地管理部門(mén)提交土地開(kāi)發(fā)建設(shè)初步方案。
（四）市、縣土地管理部門(mén)與申請(qǐng)者就土地出讓金、付款方式等進(jìn)行具體協(xié)商，雙方簽訂書(shū)面合同，申請(qǐng)者按規(guī)定交付定金。
第十一條招標(biāo)出讓土地使用權(quán)的程序；
（一）市、縣土地管理部門(mén)編制招標(biāo)文件，發(fā)出招標(biāo)公告，或者向有關(guān)單位和個(gè)人發(fā)出招標(biāo)通知書(shū)。
（二）投標(biāo)者到指定地點(diǎn)領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料。
（三）投標(biāo)者按招標(biāo)文件規(guī)定向市、縣土地管理部門(mén)交付保證金（不計(jì)息，可抵充定金），并將標(biāo)書(shū)密封，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)投入指定的標(biāo)箱或送達(dá)指定的地點(diǎn)。
（四）市、縣土地管理部門(mén)會(huì)同城市規(guī)劃、房地產(chǎn)管理等部門(mén)組成評(píng)標(biāo)小組，確定中標(biāo)者，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。對(duì)未中標(biāo)者也應(yīng)書(shū)面通知，其投標(biāo)保證金在開(kāi)標(biāo)后十日內(nèi)退還。
（五）中標(biāo)者在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)與土地管理部門(mén)簽訂書(shū)面合同，并按規(guī)定交付定金。
第十二條拍賣(mài)出讓土地使用權(quán)的程序：
（一）市、縣土地管理部門(mén)發(fā)出拍賣(mài)公告，公告內(nèi)容主要包括：拍賣(mài)地塊的面積、座落、用途、使用年限、競(jìng)投報(bào)告地點(diǎn)、競(jìng)投日期等。
（二）競(jìng)投者持身份和資信證明，按公告的時(shí)間、地點(diǎn)報(bào)名并交付競(jìng)投保證金（不計(jì)息，可抵充定金）。
（三）土地管理部門(mén)在公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，由主持人現(xiàn)場(chǎng)公布拍賣(mài)底價(jià)，當(dāng)場(chǎng)應(yīng)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)，確定購(gòu)賣(mài)者。對(duì)未成交者，其競(jìng)投保證金在拍賣(mài)后十日內(nèi)全部退還。
（四）購(gòu)賣(mài)者應(yīng)在七日內(nèi)與土地管理部門(mén)簽訂書(shū)面合同，并按規(guī)定交付定金。
第十三條土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容主要包括：
（一）出讓地塊的位置、面積、用途及其他規(guī)劃要求；
（二）出讓期限及出讓金、土地使用金數(shù)額；
（三）出讓金、土地使用金的付款和結(jié)算方式；
（四）建設(shè)項(xiàng)目完成期限；
（五）雙方的其他權(quán)利和義務(wù)；
（六）違約責(zé)任；
（七）雙方需要約定的其他事項(xiàng)。
第十四條申請(qǐng)用地者在簽訂土地使用權(quán)出讓合同時(shí)，應(yīng)向出讓方交付出讓金總額的百分之二十作為履行合同的定金（不計(jì)息，可抵充出讓金）。
第十五條土地使用者按出讓合同規(guī)定支付出讓金后，應(yīng)在十五日內(nèi)到市、縣土地管理部門(mén)辦理土地登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。涉及房屋所有權(quán)變更的，到市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。
土地使用權(quán)出讓年限，從土地使用證簽發(fā)之日起計(jì)算。
第十六條出讓方不履行合同，受讓方有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還定金。受讓方不履行合同，出讓方有權(quán)解除合同，定金不予返還。
第十七條土地使用者應(yīng)按年交納土地使用金。土地使用金的標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法由省土地管理局會(huì)同省物價(jià)、財(cái)政、建設(shè)主管部門(mén)另行制定。
第十八條通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的外商投資企業(yè)，符合下列條件之一的，按照本辦法第八條規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)后，可在一定期限內(nèi)減免其土地使用金。
（一）屬產(chǎn)品出口企業(yè)、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)和高新技術(shù)企業(yè)的；
（二）從事開(kāi)發(fā)性農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的；
（三）從事能源、交通、市政公用事業(yè)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的；
（四）從事港口碼頭建設(shè)的；
（五）外商投資額一千萬(wàn)美元以上、回收投資時(shí)間較長(zhǎng)且屬生產(chǎn)性項(xiàng)目的；
（六）在貧困地區(qū)舉辦且屬生產(chǎn)性項(xiàng)目的。
第十九條國(guó)家投資的黨政軍機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位辦公用房、住宅建設(shè)用地，公共設(shè)施、公用事業(yè)和國(guó)營(yíng)工業(yè)等建設(shè)用地，繼續(xù)采用劃撥方式供應(yīng)。
【章名】第三章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
第二十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵竿恋厥褂谜邔⑼恋厥褂脵?quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)必須符合下列條件：
（一）已按規(guī)定交納出讓金、土地使用金；
（二）未改變出讓合同規(guī)定的土地用途和規(guī)劃要求；
（三）除土地使用權(quán)出讓金外，實(shí)際投資已達(dá)出讓合同規(guī)定的建設(shè)投資總額的百分之二十五以上；
（四）已依法納稅；
（五）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證。
第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商確定。
第二十二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的增值費(fèi)，按下列標(biāo)準(zhǔn)收取：
（一）增值一倍以下（不含本數(shù)，下同）的，按增值額的百分之十收取；
（二）增值一倍以上（含本數(shù)，下同）兩倍以下的，按增值額的百分之十五收取；
（三）增值兩倍以上三倍以下的，按增價(jià)額的百分之二十收取；
（四）增值三倍以上的，按增值額的百分之三十收取。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的增值額為轉(zhuǎn)讓價(jià)額減去轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收回的成本。轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收回的成本包括：土地使用權(quán)出讓金，基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、附著物價(jià)值以及土地開(kāi)發(fā)建設(shè)投資貸款利息等。
增值費(fèi)的收取按財(cái)政部［92］財(cái)綜宇172號(hào)文件辦理。
第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)當(dāng)按照本辦法第十七條規(guī)定交納土地使用金。
第二十四條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)事人雙方應(yīng)在成交后十五日內(nèi)分別到市、縣土地管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記。
【章名】第四章土地使用權(quán)出租
第二十五條土地使用權(quán)出租是指土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。出租土地使用權(quán)，出租人與承租人應(yīng)簽訂租賃合同。
末按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得出租。
第二十六條出租地上建筑物、其他附著物，其占用的土地使用權(quán)應(yīng)同時(shí)辦理登記手續(xù)。
第二十七條市、縣人民政府可以根據(jù)土地等級(jí)和用途，確定土地使用權(quán)租金幅度。
土地使用權(quán)租金額超過(guò)市、縣人民政府規(guī)定幅度的，超過(guò)部分由出租人按本辦法第二十二條規(guī)定繳納增值費(fèi)。
第二十八條土地使用權(quán)出租后，出租人必須履行土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的義務(wù)，承租人必須履行租賃合同規(guī)定的義務(wù)。
第二十九條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂之日起十五日內(nèi)，持合同、土地使用證、房屋所有權(quán)證、身份證明等分別到土地管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記手續(xù)。解除租賃關(guān)系時(shí)，出租人應(yīng)在十五日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)租賃登記。
【章名】第五章土地使用權(quán)抵押
第三十條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提交擁有土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的合法證件和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀資料。
第三十一條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。
抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同簽訂之日起十五日內(nèi)，到土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。
第三十二條抵押與他人共有的土地使用權(quán)，以抵押人應(yīng)分?jǐn)偟氖褂妹娣e為限。共有使用權(quán)不可分割的抵押人應(yīng)與共有人簽訂書(shū)面協(xié)議后方可抵押。
第三十三條有下列情況之一的，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押的土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物：
（一）抵押人未按合同規(guī)定償還債務(wù)的；
（二）抵押人在抵押期間被宣告解散、破產(chǎn)的；
（三）抵押人死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人的；
（四）繼承人或受遣贈(zèng)人拒絕償還債務(wù)的。
第三十四條因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)按本辦法第二十四條的規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
第三十五條抵押權(quán)因債務(wù)清償或其他原因消滅的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)在抵押合同終止之日起十五日內(nèi)，持償還債務(wù)憑證到市、縣土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。
【章名】第六章土地使用權(quán)終止
第三十六條土地使用權(quán)期滿，土地管理部門(mén)應(yīng)提前三個(gè)月通知土地使用者。土地使用者應(yīng)按通知規(guī)定的時(shí)間到市、縣土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。
第三十七條土地使用權(quán)期滿，土地使用者需要續(xù)用的，應(yīng)提前六個(gè)月向市、縣土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，重新協(xié)商簽訂土地使用權(quán)出讓合同，辦理各項(xiàng)登記手續(xù)。
土地使用者到期不辦理終止或續(xù)用手續(xù)的，由土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)宣告注銷(xiāo)其土地使用證和房屋所有權(quán)證。
第三十八條土地使用權(quán)終止后，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物由市、縣人民政府決定處置，土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)組織實(shí)施。
第三十九條因國(guó)家建設(shè)確需提前收回土地使用權(quán)的，土地管理部門(mén)應(yīng)提前六個(gè)月將收回土地的理由、面積、四至范圍、收回日期等通知土地使用者，并在收回土地使用權(quán)所涉及的范圍內(nèi)公告。期滿后土地管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)分別辦理其土地使用證、房屋所有權(quán)證注銷(xiāo)手續(xù)。
第四十條依法提前收回土地使用權(quán)應(yīng)予補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由土地管理部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)管理等部門(mén)根據(jù)土地使用的年限、出讓金總額、土地用途、地上建筑物的評(píng)估價(jià)格等因素與用地者協(xié)商確定。協(xié)商不成的，由縣級(jí)以上人民政府裁決。
第四十一條提前收回土地使用權(quán)除采取支付補(bǔ)償金的方式外，土地管理部門(mén)也可與用地者協(xié)商，以另一塊土地的使用權(quán)交換。
交換土地使用權(quán)，土地管理部門(mén)應(yīng)與用地者重新簽訂出讓合同，用地者應(yīng)辦理?yè)Q證和登記手續(xù)。
【章名】第七章劃撥土地使用權(quán)
第四十二條劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)方式以外的其他各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。
前款土地使用者應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納土地使用稅。
第四十三條劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物，符合下列條件，并經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，可依照本辦法規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。
（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人；
（二）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證；
（三）具有地上建筑物、其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明；
（四）依照本辦法第二章的規(guī)定簽訂出讓合同，按規(guī)定補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。
第四十四條劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押須按下列程序辦理手續(xù)：
（一）轉(zhuǎn)讓、出租、抵押人持土地使用證、地上建筑物和其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明、資信證明等合法證件，向市、縣土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)；
（二）市、縣土地管理部門(mén)和房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)分別在接到申請(qǐng)書(shū)之日起十五日內(nèi)給予回復(fù)；
（三）市、縣土地管理部門(mén)、房地產(chǎn)管理部門(mén)與申請(qǐng)人經(jīng)過(guò)協(xié)商后，分別簽訂土地使用權(quán)出讓合同和轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同；
（四）土地使用者向土地管理部門(mén)交付土地使用權(quán)出讓金，并按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押登記。
第四十五條劃撥土地使用權(quán)出讓金按標(biāo)定地價(jià)的一定比例收取，最低不得低于標(biāo)定地價(jià)的百分之四十。標(biāo)定地價(jià)以基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)，按土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期限和地塊條件核定。
尚未確定基準(zhǔn)地價(jià)的地方，可由所在市、縣土地管理部門(mén)會(huì)同物價(jià)、財(cái)政、建設(shè)等部門(mén)結(jié)合本地實(shí)際情況，參照前款規(guī)定，確定出讓金的收取標(biāo)準(zhǔn)。
第四十六條劃撥土地使用權(quán)出讓期按擬轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期確定，或以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同終止為出讓期屆滿，但不得超過(guò)《條例》第十二條規(guī)定的最高年限。
轉(zhuǎn)讓、出租、抵押期滿，土地使用者必須在十五日內(nèi)持國(guó)有土地使用證和土地使用權(quán)出讓合同到原登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。
第四十七條依照法律規(guī)定收回的劃撥土地使用權(quán)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可依法實(shí)行出讓或者有償使用。有償使用的具體辦法由省人民政府另行規(guī)定。
第四十八條以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用著，以劃撥土地使用權(quán)作為條件，與他人進(jìn)行聯(lián)建房屋、舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
【章名】第八章罰則
第四十九條未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物的，沒(méi)收非法收入，由市縣人民政府土地管理部門(mén)責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒(méi)收違法所得，并視其情節(jié)對(duì)責(zé)任者處以違法所得30%至100%的罰款，但最高不得超過(guò)3萬(wàn)元。
第五十條本辦法規(guī)定的行政處罰由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)決定。當(dāng)事人對(duì)處罰決定不服的，可以按照《行政訴訟法》和《行政復(fù)議條例》的規(guī)定申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院，期滿不又不履行的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第五十一條國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員在辦理土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押過(guò)程中，貪污、受賄、敲詐勒索的，由其所在單位或者上級(jí)機(jī)關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，提交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
【章名】第九章附則
2021年房屋土地買(mǎi)賣(mài)合同三
溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在______市______區(qū)______路______小區(qū)____號(hào)樓___單元____室（建筑面積______平方米，儲(chǔ)藏室_____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）.
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)______________；即人民幣小寫(xiě)_________.
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金____________，即小寫(xiě)_________.
四、乙方支付定金之日起___個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）.
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）.
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān).
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額.
八、甲方應(yīng)在_______前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等.
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款.
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：_______），空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：___________），熱水器（型號(hào)：_________），浴霸（型號(hào)：________），飲水機(jī)（型號(hào)：________），音響兩臺(tái)（型號(hào)：___________），晾衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）.
十一、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效.
十二、附加條款：________________________________________________________________________________________________________
甲方（賣(mài)方）：
（印）
身份證號(hào)：
住址：
電話：
年
月
日
乙方（買(mǎi)方）：
（印）身份證號(hào)：
住址：
電話：
年
月
日
房屋土地買(mǎi)賣(mài)合同【二】
第一章
總則
第一條
本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人：中華人民共和國(guó)_______省（自治區(qū)、直轄市）______市（縣）_____________；
受讓人：_____________________________________________________.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本
著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同.
第二條
出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó).國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其
他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍.
第二章
出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條
出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為_(kāi)_________，宗地總面積大寫(xiě)
________________________平方米（小寫(xiě)_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫(xiě)
__________________________平方米（小寫(xiě)___________平方米）.宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》.
第四條
本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________.
第五條
出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：
（一）達(dá)到場(chǎng)地平整和周?chē)A(chǔ)設(shè)施___通，即通_______________________________.
（二）周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通，即通____________________________，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物
狀況如下：______________________________________.
（三）現(xiàn)狀土地條件.
第六條
本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦
出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算.
第七條
本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫(xiě)_____________________元（小寫(xiě)___________
元）；總額為人民幣大寫(xiě)_____________________元（小寫(xiě)____________________元）.
第八條
本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫(xiě)____________________元（小寫(xiě)
__________元）作為履行合同的定金.定金抵作土地使用權(quán)出讓金.
第九條
受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金.
（一）本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金.
（二）按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金.
第一期
人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前.
第二期
人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前.
第
期
人民幣大寫(xiě)_________________元（小寫(xiě)______元），付款時(shí)間：___年___月___日之前.
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息.
第三章
土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用第十條
本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁.受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自
改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁.
第十一條
受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：
主體建筑物性質(zhì)___________________；
附屬建筑物性質(zhì)___________________；
建筑容
積
率___________________；
建
筑
密
度___________________；
建
筑
限
高_(dá)__________________；
綠
地
比
例___________________；
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條
受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建成后無(wú)償移交給政府：
（1）_______________________；
（2）_______________________；
（3）_______________________.
第十三條
受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè).
不能按期開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年.
第十四條
受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理.
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越受讓宗地.
第十五條
受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地
登記，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán).
出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》.
第十六條
受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或他人遭受損失的，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠
償.
第十七條
在出讓期限內(nèi)，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依
法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)，并向出讓人申請(qǐng)，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理
土地變更登記.
第十八條
政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán)，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物、附
著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行.
第十九條
出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)
的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償.
第四章
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押第二十條
受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，但首次轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪邸⒔粨Q和贈(zèng)與）剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：
（一）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
（二）按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件.
第二十一條
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)
面出租合同.
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定.
第二十二條
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤偷怯浳募休d明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使
用年限后的剩余年限.本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān).
第二十三條
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，土地使用權(quán)
隨之轉(zhuǎn)讓、出租、抵押.
第二十四條
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，轉(zhuǎn)讓、出租、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押合同及
《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地登記.
第五章
期限屆滿第二十五條
本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公
共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn).
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi).
第二十六條
土地出讓期限屆滿，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用
證》，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán)，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記.
第二十七條
土地出讓期限屆滿，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持
地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物、其他附著
物，恢復(fù)場(chǎng)地平整.
第二十八條
土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，
但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償.
房屋土地買(mǎi)賣(mài)合同【三】
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的：
1、本協(xié)議購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)的為甲方坐落在__市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層，房屋面積20__余平方米，以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn).
二、甲方于
年
月
日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用.甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收.
三、總價(jià)款
綜合樓價(jià)格每平方米人民幣480元，總價(jià)款（含房屋占用范圍內(nèi)的土地）為人民幣
元.
四、付款方式、期限及交房期：
第二條：甲方同意乙方在20__年12月31日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整（7000.00元）.
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方需將該房屋交付給乙方，并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù)；
2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證；
3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù)，并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時(shí)承擔(dān)全部責(zé)任；
7、收取本協(xié)議所約定的購(gòu)買(mǎi)款.
房屋土地買(mǎi)賣(mài)合同【四】
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置
甲方以_________方式取得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán).
〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)／土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕為_(kāi)________.
劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________.
土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地面積為_(kāi)________.地塊規(guī)劃用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止.
甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名／暫定名〕_________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)________，屬_________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)________層.工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)________.
本房屋位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)_________樓_________層_________室，施工進(jìn)度情況參照由甲方提供的照片；房屋所在樓房共有_________單元_________層，乙方所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_________單元_________層，朝向?yàn)開(kāi)________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為_(kāi)________.
第二條
面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕（本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理.
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定.
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn).
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_________種方式進(jìn)行處理：
1．雙方自行約定：_________.
2．雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，乙方有權(quán)退房.
乙方退房的，甲方在乙方提出退房之日起30天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息.
乙方不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由乙方補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方.產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由甲方返還乙方；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由甲方雙倍返還乙方.
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝——————————————_100％
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議.
第三條
甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回.
第四條
價(jià)格與費(fèi)用
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1．按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整.
2．按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整.
3．按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（_________幣）_________元整.
4．_________.
除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定收取下列稅費(fèi)：
1．代收_________，計(jì)（幣）_________元整；
2．代收_________，計(jì)（幣）_________元整；
3．_________.
上述代收稅費(fèi)合計(jì)（幣）_________元整.
第五條
價(jià)格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定
該商品房出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，房?jī)r(jià)款和代政府收取的稅費(fèi)可作相應(yīng)調(diào)整：
1．由于該商品房屬于政府定價(jià)的預(yù)售商品房，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規(guī)定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調(diào)整.
2．預(yù)售商品房開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整.
3．_________.
第六條
付款時(shí)間約定
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行（帳戶名稱(chēng)：_________，帳號(hào)：_________）；
1．_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________％，計(jì)（幣）_________元；
2．_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________％，計(jì)（幣）_________元；
3．_________.
第七條
交接商品房時(shí)的付款額約定
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_________％，計(jì)（幣）_________元.其余房?jī)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)之日起_________天內(nèi)付清.
第八條
乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同第六條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息.自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算.逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方履行本合同.屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責(zé)任：
1．終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金.甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償.
2．乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行.
3．_________.
第九條
交付期限
甲方應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付乙方使用：
1．該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格.
2．該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格.
3．該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格.
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件.
5．_________.
除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn).
上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移／轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方.
如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
（1）人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
（2）施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的；
（3）其它非甲方所能控制的事件.
上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用.
交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《_________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續(xù).
甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修.
第十條
甲方逾期交付的違約責(zé)任
除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息.按本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內(nèi)胺_________利率計(jì)算；自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算.逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_________種約定，追究甲方的違約責(zé)任：
1．終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________％向乙方支付違約金.乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲乙方據(jù)實(shí)賠償.
2．甲方按乙方累計(jì)已付款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行.
3．_________.
第十一條
交接
商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù).雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單.所購(gòu)商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》.甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān).
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_________.
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納.
第十二條
關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案.如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：
1．乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的_________％賠償乙方損失.
