時(shí)間：2023-05-30 10:46:14
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇土建施工預(yù)算，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：施工預(yù)算圖紙審核
1、全面審核法：這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量—一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于以下情況。
（1）初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；
（2）投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；
（3）工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；
（4）建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。
這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。
2、重點(diǎn)審核法：這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。
這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。
3.分析對(duì)比審核法：由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：
（1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m……）；
（2）分部工程比例：①基礎(chǔ)，②樓板屋面，③門窗，④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；
（3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，④金屬結(jié)構(gòu)，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例；
（4）專業(yè)投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風(fēng)，④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；
（5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。
4.常見病審核法：由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。
某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見病：
（1）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；……
（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限……
（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。
（4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。
而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常常犯有另一方面的常見病：
（1）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。
（2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識(shí)、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。
由于上述常見職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。
5.相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法：施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬。對(duì)于初學(xué)者來說，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：
1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；
2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；
3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；
4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；
關(guān)鍵詞：土建施工項(xiàng)目；施工圖；預(yù)算審核
中圖分類號(hào)： TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程的建設(shè)規(guī)模及投資規(guī)模均日益增大，土建工程作為建筑安裝工程的主要項(xiàng)目之一，其施工圖預(yù)算審核是確定整體工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)和必要程序。準(zhǔn)確合理地確定項(xiàng)目施工圖的審核方法可有效提高工作效率，并可節(jié)約開支、降低成本。近年來，土建工程在各類建筑工程中所占的比重日益擴(kuò)大，對(duì)土建工程進(jìn)行預(yù)算審核已成為目前建筑施工項(xiàng)目預(yù)算審核的重要內(nèi)容，由于不同項(xiàng)目的進(jìn)度要求、投資規(guī)模均不同，因此，其審核方法及審核步驟也存在較大的差異。土建施工圖的預(yù)算審核工作中，工程量的審核極為重要，且難度較大，工程量的計(jì)算方法是否符合相關(guān)計(jì)算規(guī)則，計(jì)算是否全面、準(zhǔn)確等均直接關(guān)系著工程造價(jià)的真實(shí)性和合理性。筆者結(jié)合工作實(shí)踐，分析總結(jié)了土建施工圖的預(yù)算審核方法及其應(yīng)用范圍。
1全面審核法
所謂全面審核法，是指審核人員對(duì)施工圖進(jìn)行重新編制而采用的方法。采用全面審核法時(shí)，應(yīng)先根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖的標(biāo)樣以及項(xiàng)目工程實(shí)際對(duì)工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)性的計(jì)算，從而得出工程量，并對(duì)比分析審核對(duì)象的工程量與預(yù)算工程量。并以定額或單位估價(jià)的方式逐步審核，審核的主要目的是分析審核對(duì)象所上報(bào)的單價(jià)是否合理。全面審核法的適用范圍主要包括以下幾個(gè)方面：一是適用于初學(xué)者進(jìn)行施工圖預(yù)算審核；二是適用于投資規(guī)模較小的工程項(xiàng)目，如部分改造工程或者維修工程；三是適用于工程內(nèi)容較簡(jiǎn)單，即分項(xiàng)工程較少的建設(shè)項(xiàng)目，例如圍墻、室外管架、道路、排水溝、擋土墻等工程。
全面審核法的審核準(zhǔn)確度較高，因而可有效提高施工圖的預(yù)算準(zhǔn)確性。但土建施工項(xiàng)目的所涉及的內(nèi)容較復(fù)雜，預(yù)算審核工作量較大，且需要長(zhǎng)時(shí)間進(jìn)行重復(fù)性操作。對(duì)于一些進(jìn)度要求較緊、投資規(guī)模較大的項(xiàng)目而言，該法的人力及物力消耗量較大，但部分單位為了嚴(yán)格監(jiān)督和控制項(xiàng)目工程造價(jià)，仍較常采用該法。
2重點(diǎn)審核法
該法與全面審核法存在較大程度的相似性，但兩者的審核范圍差異較大。重點(diǎn)審核法具有較強(qiáng)的針對(duì)性，且審核范圍較為集中，可根據(jù)施工圖有針對(duì)性地對(duì)部分是投資比例較大或值較高的分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行重點(diǎn)預(yù)算審核，如高級(jí)裝飾結(jié)構(gòu)、結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等的預(yù)算審核等。一些投資額相對(duì)較少或者價(jià)值含量相對(duì)較低的分項(xiàng)工程項(xiàng)目，例如普通裝飾工程、門窗工程及其他零星項(xiàng)目工程等的審核往往被忽略掉。可采用重點(diǎn)審核法對(duì)上述工程量所對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)方式進(jìn)行審核，可快速、有效地找出單價(jià)項(xiàng)目中容易混淆的部分，可據(jù)此進(jìn)行混凝土強(qiáng)度的等級(jí)換算。該法適用于審核進(jìn)度要求較緊的項(xiàng)目，相較于全面審核法而言，該法的工作量比較少，但審核準(zhǔn)確度相對(duì)較差，且從其本質(zhì)來看，仍為重復(fù)性的工作。
3分析對(duì)比審核法
實(shí)際上，全面審核法和重點(diǎn)審核法均與施工圖預(yù)算編制相似，工作量較大且審核周期較長(zhǎng)，屬于重復(fù)性勞動(dòng)。預(yù)算人員基于這兩種方法總結(jié)出了分析對(duì)比法。分析對(duì)比審核法主要是對(duì)預(yù)結(jié)算資料進(jìn)行分析，并將其與同類工程的實(shí)際造價(jià)和材料消耗量等進(jìn)行比較分析，從而找出其規(guī)律性，并從中整理出不同地區(qū)、不同結(jié)構(gòu)形式和不同功能的工程項(xiàng)目的工程造價(jià)指標(biāo)以及工料消耗指標(biāo)等。并在此基礎(chǔ)上對(duì)比分析各審核對(duì)象，找出與投資規(guī)律不相符分項(xiàng)工程，并對(duì)其進(jìn)行再度重點(diǎn)審核，找出導(dǎo)致偏差的主要原因，以便及時(shí)修正施工圖的預(yù)算。土建施工圖預(yù)算審核中常采用的指標(biāo)包括以下幾種類型：
3.1單方造價(jià)指標(biāo)
單方造價(jià)指標(biāo)主要包括元/m、元/m2和元/m3等。例如工業(yè)廠房的單方造價(jià)大約為1200元/m2，不含防腐結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)制作安裝大致為5800元/t等。
3.2分部工程比例
分布工程比例主要是指基礎(chǔ)、門窗、樓板屋面以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)等分項(xiàng)工程所占的定額直接費(fèi)的比例。
3.3各種結(jié)構(gòu)比例
各種結(jié)構(gòu)比例包括磚石、土方石、木結(jié)構(gòu)、混凝土、鋼筋混凝土、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾等所占的定額直接費(fèi)的比例。
3.4工料消耗指標(biāo)
工料消耗指標(biāo)主要是指工程使用的水泥、木材、磚、瓦、砂、石以及人工等單位工程的定額消耗指標(biāo)。
4常見病審核法
在工程施工圖的預(yù)算審核中，由于預(yù)算員所處的立場(chǎng)、地位及觀點(diǎn)方法等均存在一定的差異，因此常會(huì)出現(xiàn)不同程度的常見病，即職業(yè)病。在施工圖預(yù)算審核中，應(yīng)充分分析并總結(jié)出各類常見病，并在此基礎(chǔ)上有針對(duì)性地將不合格部分剔除，確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，以合理地確定定額單價(jià)，從而合理地確定項(xiàng)目工程造價(jià)。常見病主要分為以下三個(gè)方面：
4.1工程量計(jì)算正誤差
工程量計(jì)算的正誤差主要包括：重復(fù)計(jì)算鋼筋混凝土、毛石等基礎(chǔ)T形交接部位；未扣除磚墻樓地面孔洞以及溝道等所占的面積；未扣除墻體中的過梁及圈梁等所占的體積；重復(fù)計(jì)算鋼結(jié)構(gòu)制作的損耗率；進(jìn)行鋼筋計(jì)算時(shí)未扣除保護(hù)層；重復(fù)計(jì)算梁、板、柱交接處的箍筋或受力筋；重復(fù)計(jì)算墻面及樓地面的各種抹灰等。
4.2定額單價(jià)高套產(chǎn)生正誤差
預(yù)算審核中高套定額單價(jià)容易產(chǎn)生正誤差，如：石子的粒徑和混凝土的標(biāo)號(hào)；單體的體積和構(gòu)件的斷面；砌筑抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)及其配合比；未區(qū)分裝飾工程的高、中、普通三個(gè)級(jí)別；單項(xiàng)腳手架的高度界限；未區(qū)分土方、地槽、地坑之間的界限等。
4.3措施費(fèi)用的計(jì)算正誤差
計(jì)算措施費(fèi)用時(shí)，若計(jì)算方法不正確容易產(chǎn)生正誤差，如一次攤銷各類措施手段材料；措施項(xiàng)目的內(nèi)容同定額中已經(jīng)考慮的措施內(nèi)容相重復(fù)；冬季、雨季的施工增加費(fèi)以及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等中的內(nèi)容重復(fù)列入措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容中。
5分組計(jì)算審核法
該法又稱為相關(guān)項(xiàng)目及相關(guān)數(shù)據(jù)審核法，主要是通過預(yù)算審核對(duì)象中的數(shù)據(jù)及項(xiàng)目界限分類，并將具有一定關(guān)系的項(xiàng)目編制為一個(gè)組，并對(duì)該組中的某一分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行計(jì)算或者審查，并利用各分項(xiàng)工程的工程量之間的計(jì)算關(guān)系，判斷本組中其他分項(xiàng)工程的工程量的計(jì)算準(zhǔn)確度。部分與建筑面積、室內(nèi)凈面積以及墻體面積等相關(guān)的工程項(xiàng)目等可采用該法進(jìn)行計(jì)算。例如某工程中的鉆孔灌注混凝土樁需要采用Ø426樁管將其打入，當(dāng)其樁設(shè)計(jì)長(zhǎng)度20.0m，則單根樁工程量應(yīng)為設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)加0.25m以后再與設(shè)計(jì)斷面的面積相乘。則該工程的單根樁工程量為3.14×（426×10-3）2×(20+0.25)/4=2.88m3。部分?jǐn)?shù)據(jù)的規(guī)律性較差，也可以采用重點(diǎn)審核法進(jìn)行審核。在預(yù)算審核中應(yīng)用分組計(jì)算審核法，實(shí)際上就是應(yīng)用工程量的統(tǒng)籌計(jì)算法進(jìn)行計(jì)算審核。該法可簡(jiǎn)便地計(jì)算出主要工程量，從而提高工程預(yù)算審核效率。
6結(jié)束語
目前，土建工程在建筑安裝工程中所占的比重越來越大，土建施工圖預(yù)算審核已成為建筑工程造價(jià)管理的關(guān)鍵內(nèi)容和必要步驟。應(yīng)合理、恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用各類預(yù)算審核辦法，準(zhǔn)確計(jì)算各項(xiàng)目的工程量，合理地套用定額單價(jià)，以確保合理地確定工程造價(jià)。
參考文獻(xiàn)：
[1]倪風(fēng)標(biāo).淺析土建施工圖預(yù)算的重點(diǎn)審核工作[J].中小企業(yè)管理與科技,2009,(10):16.
[2]李亞國(guó).土建施工圖預(yù)算的審核方法[J].中小企業(yè)管理與科技,2010,(22):108.
[3]王晨.關(guān)于土建施工圖預(yù)算問題的幾點(diǎn)思考[J].民營(yíng)科技,2011,(3):66.
[4]談維.土建施工工程圖預(yù)算審核方案研究[J].科技傳播,2012,(5):148.
[5]黃曉玲.探討土建工程預(yù)算造價(jià)和管理以及施工圖預(yù)算的編制方法[J].建材發(fā)展導(dǎo)向,2011,09(7):488-489.
[6]崔景瑋.淺談土建工程的造價(jià)管理和施工圖預(yù)算的編制方法[J].科技致富向?qū)?2011,(6):319.
關(guān)鍵詞：施工圖；土建工程；預(yù)算；審核方法
科學(xué)的土建工程預(yù)算審核時(shí)確定工程造價(jià)的首要環(huán)節(jié)，確定科學(xué)合理的工程預(yù)算審核方法可以節(jié)約開支、降低成本以及極大地提高工作效率。特別是隨著建筑工程中土建工程比例的加重，對(duì)于土建工程的預(yù)算審核的重要性更是顯著。鑒于工程對(duì)象、進(jìn)度以及規(guī)模的多樣性，在實(shí)際的實(shí)施中如何制定、選擇與工程相配的審核方法是本文的論述重點(diǎn)。
1 全面審核法
這種方法的實(shí)施步驟為：審核員根據(jù)已有的施工圖對(duì)工程量進(jìn)行全面的計(jì)算，然后將計(jì)算的各項(xiàng)結(jié)果與待審工程量分別的進(jìn)行比對(duì)，然后根據(jù)單位估價(jià)表以及定額進(jìn)一步的核實(shí)單價(jià)。從它的實(shí)施步驟可見，其適用范圍為：
（1）工程涉及的投資額不大，工程的施工內(nèi)容相對(duì)的簡(jiǎn)單，如進(jìn)行建筑的維修以及分項(xiàng)工程不多的項(xiàng)目。
（2）剛接觸審核施工圖預(yù)算或者總包單位審核分包單位的預(yù)算，
這種方式盡管可以保證較高的準(zhǔn)確性，但是也有著明顯的不足：審核所需要的工作量大，而且很大程度上是無效的重復(fù)勞動(dòng)。這種方法在進(jìn)度要求高以及投資規(guī)模大的工程的土建施工的預(yù)算審核是低效的。但是實(shí)際的使用中仍因?yàn)榻ㄔO(shè)單位或者總包方可以借此方式控制施工的成本，因此也比較常用。
2 重點(diǎn)審核法
重點(diǎn)審核法與全面審核法的重要區(qū)別在于對(duì)審核對(duì)象的確定，即有選擇、由側(cè)重的確定審核的范圍，將占施工計(jì)算圖比重大的工程納入審核范圍，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)以及裝飾燈。至于其他占據(jù)造價(jià)比例較低的部分或者價(jià)值較低的部分有意識(shí)的忽略，例如水池、坡道、雨篷以及垃圾箱等。重點(diǎn)審核主要核對(duì)的是該工程量的定額單價(jià)，尤其是那些易于混淆的單價(jià)，再者就是抹灰砂漿與混凝土的標(biāo)號(hào)等。由于此方法較之全面審核法有著快速的特點(diǎn)，因此被廣泛的適用于審核進(jìn)度要求的較緊的情況下建設(shè)單位和總包方的預(yù)算。當(dāng)然與審核速度加快的同時(shí)，其精度沒有全面審核法高，但是勞動(dòng)量減少，效果也不差。
3 分析對(duì)比審核法
鑒于上述兩種方法存在著大量的重復(fù)性工作，審核周期長(zhǎng)。經(jīng)過長(zhǎng)期的實(shí)踐總結(jié)，預(yù)算人員逐漸摸索出了一套更為簡(jiǎn)潔、高效的預(yù)算審核方式：分析對(duì)比審核法。這種方法的依據(jù)是通過分析大量的預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，總結(jié)出每一類工程造價(jià)的工料消耗以及工程造價(jià)，并且分別得整理出各種結(jié)構(gòu)形式、不同地區(qū)、不同用途以及工料機(jī)的消耗指標(biāo)，從而可以再以后的預(yù)算審核中調(diào)用相應(yīng)的數(shù)據(jù)，與待審核的預(yù)算進(jìn)行比對(duì)，找出不符合造價(jià)規(guī)律的部分，并給與重點(diǎn)的審核。常用到的對(duì)比指標(biāo)可以分為下面幾類：
（1）分部的工程比例：樓板的屋面、門窗、維護(hù)結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)等在定額直接消費(fèi)中的比例。
（2）單位造價(jià)指標(biāo)，包括每立方造價(jià)、每平方造價(jià)等。
（3）不同結(jié)構(gòu)的比例：例如混凝土、木結(jié)構(gòu)、金屬結(jié)構(gòu)、裝飾、鋼筋混凝土以及土石方等在定額直接費(fèi)用中的比重。
（4）各種工料的消耗指標(biāo)，包括機(jī)械、人力、沙石、磚瓦、水泥以及木材、混凝土等主要工料的單方消耗指標(biāo)。
(5)專業(yè)造價(jià)比例：一般的指采暖通風(fēng)、給排水、土建以及電氣照明等專業(yè)在總造價(jià)中的比例。
4 常見病審核法
由于預(yù)算過程牽涉到人員的個(gè)人品質(zhì)，不同的預(yù)算人員由于立場(chǎng)不同或者所處的地位不同就會(huì)導(dǎo)致持有的觀點(diǎn)及使用的方法不同，從而導(dǎo)致預(yù)算的編制出現(xiàn)弊病。工程施工圖預(yù)算出現(xiàn)的弊病經(jīng)常地表現(xiàn)為：
（1）對(duì)于工程量的計(jì)算出現(xiàn)偏差。一般的表現(xiàn)為：樓房地面的孔洞以及溝槽所扎局的面積沒有扣除；在地坑和挖地槽的地方出現(xiàn)挖空氣的現(xiàn)象；將鋼筋混凝土的及T形交接和毛石重復(fù)計(jì)算以及鋼筋的計(jì)算沒有扣除保護(hù)層，或者是沒有扣除過梁與墻體中圈梁的面積；在計(jì)算墻面、地面的各種抹灰中出現(xiàn)重復(fù)現(xiàn)象，或者梁柱、板的交界處的箍筋、受力筋重復(fù)的計(jì)算。
（2）項(xiàng)目重復(fù)正誤差。在綜合費(fèi)用的定額預(yù)算中以下幾種現(xiàn)象尤為的普遍：建筑工程的給排水設(shè)施、與之構(gòu)件的鐵桿、塊料面層下的找平層、瀝青隔氣層下面使用到的底子油以及瀝青卷材防水層。
（3）定額單價(jià)高套正誤差。主要的體現(xiàn)在這幾方面：但見的體積與構(gòu)件的斷面；石子的粒徑與混凝土標(biāo)號(hào)；腳手架的高度及裝飾工程的級(jí)別；地槽、土方與地坑的界限；抹灰砂漿的配比等。
（4）綜合計(jì)算正誤差。定額考慮的內(nèi)容與綜合項(xiàng)目?jī)?nèi)容重復(fù)；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、冬季與雨季的施工費(fèi)和綜合費(fèi)用內(nèi)容重復(fù)等。
而正是鑒于這幾類誤差在土建工程施工圖預(yù)算的審核中經(jīng)常的遇到，因此可以根據(jù)這些線索順藤摸瓜，輕易的找到可能存在的漏洞，進(jìn)而進(jìn)行更具針對(duì)性的審核，以達(dá)到合理的確定工程造價(jià)的目的。
5 相關(guān)數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目的審核法
由于施工的預(yù)算項(xiàng)目是一個(gè)與大量的數(shù)據(jù)打交道的過程，對(duì)于初接這一行業(yè)的人員油氣的不易。只有通過仔細(xì)的分析、認(rèn)真的總結(jié)就能真正的認(rèn)識(shí)到各種數(shù)據(jù)、各項(xiàng)目之間的關(guān)系，進(jìn)而的總結(jié)出潛在的規(guī)律。在日后的審核中就可以利用規(guī)律，提高工作的效率。例如對(duì)于找到的不符合規(guī)律的數(shù)據(jù)或者項(xiàng)目，無論是數(shù)據(jù)的錯(cuò)誤還是漏項(xiàng)、重項(xiàng)，在接下來就要重點(diǎn)的審核：與墻體面積或者建筑面積相關(guān)的工程量數(shù)據(jù)、項(xiàng)目；與室內(nèi)外凈墻面面積相關(guān)的數(shù)據(jù)及項(xiàng)目。當(dāng)然也有些數(shù)據(jù)缺乏規(guī)律性，我們?cè)趯?shí)際的操作中可以結(jié)合前面的重點(diǎn)審核法進(jìn)行審核。
6 結(jié)束語
預(yù)算審核除了與審核的方法密切相關(guān)外，還要求從事審核工作的人員要有良好的職業(yè)道德與嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)心的工作態(tài)度，只有將正確的審核方法與過硬的工作作風(fēng)結(jié)合才能使得預(yù)算的審核質(zhì)量更高。
參考文獻(xiàn)
[1]廖石堅(jiān).淺談土建工程造價(jià)的科學(xué)控制[J].科技資訊,2006(03):12-16
[2]林貴道．工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核在項(xiàng)目實(shí)施中的探討[J].廣東科技,2007(03):260-261
[3]王拾.計(jì)算機(jī)在建筑工程預(yù)算中的運(yùn)用[J].大眾科技，2007(03):121-123
[4]韓云,王子初.淺談工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核[J].林業(yè)科技情報(bào),2007(01):72-73
關(guān)鍵詞：地鐵項(xiàng)目；土建工程；預(yù)算管理；影響因素
1引言
當(dāng)前，我國(guó)現(xiàn)階段地鐵工程發(fā)展迅速，其建設(shè)規(guī)模不斷提升，相應(yīng)的涉及面也越來越廣，進(jìn)而對(duì)各方面管理提出了更高的要求。從經(jīng)濟(jì)性方面具體來看，財(cái)務(wù)預(yù)算管理在實(shí)際的操作過程中很可能會(huì)受到很多方面因素的干擾和影響，最終造成地鐵土建工程項(xiàng)目的造價(jià)出現(xiàn)問題。對(duì)于任何工程項(xiàng)目來說，工程財(cái)務(wù)預(yù)算都是重要的內(nèi)容，其主要就是指在工程項(xiàng)目的建設(shè)程序中，針對(duì)相應(yīng)的工程目標(biāo)和任務(wù)，采取恰當(dāng)?shù)亩~及其相應(yīng)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行工程項(xiàng)目的投資額預(yù)估，進(jìn)而為后續(xù)的施工建設(shè)打好基礎(chǔ)。具體到地鐵土建工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算，其主要內(nèi)容就是在地鐵土建工程項(xiàng)目的建設(shè)中對(duì)于經(jīng)濟(jì)性因素的反應(yīng)和判斷，進(jìn)而更好地保障其決策的準(zhǔn)確性，并且在后續(xù)的具體施工建設(shè)過程中保障地鐵土建工程項(xiàng)目在施工建設(shè)過程中取得理想的經(jīng)濟(jì)效益。影響地鐵土建工程預(yù)算管理的有多種因素，本文在分析其影響因素的基礎(chǔ)上，提出提升地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理的對(duì)策。
2地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理影響因素
影響地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理的影響因素主要有管理制度、預(yù)算編制、政策規(guī)定，施工技術(shù)和工程材料。
2.1制度方面
基于當(dāng)前地鐵土建工程項(xiàng)目施工建設(shè)過程中出現(xiàn)的各類財(cái)務(wù)預(yù)算管理不當(dāng)問題進(jìn)行分析，可以發(fā)現(xiàn)，相關(guān)制度的不完善是影響其最終效果的一個(gè)關(guān)鍵因素。尤其是對(duì)于相關(guān)責(zé)任的劃分來說，責(zé)任不明確必然導(dǎo)致很多部門不能較好地落實(shí)相關(guān)控制制度，最終影響到地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理的實(shí)效性。這種制度方面的問題主要是指沒有較好地將權(quán)、責(zé)、利進(jìn)行結(jié)合分配，進(jìn)而影響了相關(guān)管理人員的工作積極性和責(zé)任感。而從具體的制度體系方面來看，無論是責(zé)任制度還是績(jī)效考核制度都存在著明顯的缺陷，很難針對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算管理人員形成較強(qiáng)的約束和較好的指導(dǎo)，進(jìn)而造成了一些控制要點(diǎn)缺乏專人負(fù)責(zé)，最終影響到整個(gè)地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理的效果。
2.2預(yù)算編制方面
對(duì)于地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作來說，其最終的管理效果和前期的財(cái)務(wù)預(yù)算編制存在著較為密切的聯(lián)系，這種聯(lián)系主要就是指地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，進(jìn)而必然會(huì)增加后續(xù)財(cái)務(wù)預(yù)算管理的難度。具體到財(cái)務(wù)預(yù)算編制質(zhì)量不高的問題，其形成因素是多方面的：首先，在設(shè)計(jì)階段中，相應(yīng)的設(shè)計(jì)人員過度追求經(jīng)濟(jì)效益，卻忽視了對(duì)于質(zhì)量的關(guān)注，進(jìn)而也就容易造成其在財(cái)務(wù)預(yù)算編制中產(chǎn)生明顯的偏差，最終影響其效果，導(dǎo)致其無法在實(shí)際的財(cái)務(wù)預(yù)算管理中應(yīng)用。其次，對(duì)于一些設(shè)計(jì)變更問題來說，同樣也會(huì)影響到預(yù)算文件的準(zhǔn)確性，進(jìn)而必然會(huì)導(dǎo)致地鐵土建工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算管理的偏差。最后，對(duì)于地鐵土建工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作，還與財(cái)務(wù)預(yù)算編制人員存在著密切的聯(lián)系，當(dāng)前從事于該項(xiàng)工作的很多人員業(yè)務(wù)水平不高，進(jìn)而也就表現(xiàn)在財(cái)務(wù)預(yù)算編制過程中，難免出現(xiàn)一些漏算或錯(cuò)算問題，往往就會(huì)影響到最終財(cái)務(wù)預(yù)算的準(zhǔn)確性。
2.3國(guó)家政策方面
當(dāng)前社會(huì)發(fā)展中，稅制改革已經(jīng)成為了正在逐步落實(shí)和推廣的一項(xiàng)基本政策，其對(duì)于地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理必然會(huì)產(chǎn)生較大的影響。在“營(yíng)改增”的改革背景下，土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理人員如何更為積極有效的面對(duì)這一新形勢(shì)弱化該項(xiàng)政策對(duì)于自身的不良影響，積極適應(yīng)，也就顯得極為重要。在目前的稅收體制下，“營(yíng)改增”使得建筑行業(yè)的稅率從營(yíng)業(yè)稅時(shí)期的3%提升到增值稅的11%，增值稅的征收管理單位也從地稅局轉(zhuǎn)換到國(guó)稅局，這必將給建筑施工企業(yè)的財(cái)務(wù)管理帶來全新的課題與深刻的影響。
2.4施工技術(shù)方面
對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作來說，施工階段同樣存在著較多的影響因素。其中施工技術(shù)手段是最為直接的一個(gè)表現(xiàn)。施工技術(shù)的應(yīng)用主要就是指在實(shí)際的施工操作過程中，無法完全一致地按照施工組織方案的規(guī)劃進(jìn)行落實(shí)，很多施工技術(shù)在操作中都會(huì)受到一定的限制，進(jìn)而影響到施工的順利進(jìn)行，各類施工技術(shù)的調(diào)換也就有可能會(huì)導(dǎo)致投資的增加。這在當(dāng)前地鐵土建工程項(xiàng)目中是比較常見的，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)以及規(guī)劃過程中，總是會(huì)過于求好求快，進(jìn)而也就會(huì)選擇一些先進(jìn)的施工技術(shù)手段進(jìn)行應(yīng)用，但是在具體的施工建設(shè)中卻發(fā)現(xiàn)，這些技術(shù)手段難以得到有效的落實(shí)，不得不進(jìn)行施工技術(shù)手段的更換。
2.5施工材料方面
在地鐵土建工程項(xiàng)目的施工建設(shè)中，材料方面的費(fèi)用比例是較高的，因此，材料方面出現(xiàn)的問題和故障對(duì)于最終財(cái)務(wù)預(yù)算管理成效的影響也就顯得極為突出。就施工材料對(duì)于財(cái)務(wù)預(yù)算管理的干擾來說，主要是由相應(yīng)的價(jià)格差造成的，即初期財(cái)務(wù)預(yù)算過程中所采用的施工材料價(jià)格和后續(xù)具體施工建設(shè)中實(shí)際采購的施工材料價(jià)格之間存在著一定的差值，進(jìn)而導(dǎo)致其無法按照財(cái)務(wù)預(yù)算結(jié)果進(jìn)行控制。施工材料價(jià)格差問題的出現(xiàn)和市場(chǎng)環(huán)境的波動(dòng)有著密切的聯(lián)系，這也是市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)重要表現(xiàn)方式。
3提升地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理的對(duì)策
基于上述分析，提升地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理，要有的放矢，精準(zhǔn)管理，特別是針對(duì)“營(yíng)改增”的實(shí)施采取相應(yīng)的對(duì)策。
3.1完善預(yù)算管理制度
為了更好地保障地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理的有效性，首先要從財(cái)務(wù)預(yù)算管理制度方面進(jìn)行優(yōu)化和完善，這也是最為基本的一個(gè)手段。具體到財(cái)務(wù)預(yù)算管理制度的完善，最為核心的就是應(yīng)該針對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算管理涉及的主要部門及其相應(yīng)的負(fù)責(zé)內(nèi)容進(jìn)行明確，這也就是財(cái)務(wù)預(yù)算管理責(zé)任制度的完善，即將財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作中涉及到的權(quán)利以及責(zé)任進(jìn)行一一匹配，確保每一個(gè)管理人員都能夠發(fā)揮出積極作用和相應(yīng)的價(jià)值，如此才能夠較好地提升其財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作的落實(shí)效果。此外，針對(duì)績(jī)效考核制度進(jìn)行完善和優(yōu)化，充分用好這項(xiàng)制度來調(diào)動(dòng)財(cái)務(wù)預(yù)算管理人員的積極性，將財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作和每一個(gè)人的利益掛鉤，保障其能夠積極參與到財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作中來。
3.2保障預(yù)算編制的準(zhǔn)確性
確保財(cái)務(wù)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性同樣是提升地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理水平的一個(gè)前提條件，保障財(cái)務(wù)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性應(yīng)該著重從以下幾個(gè)方面進(jìn)行嚴(yán)格的控制和審查：首先，必須要針對(duì)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面詳細(xì)的解讀，尤其是對(duì)于地鐵土建工程項(xiàng)目中涉及到的各類設(shè)計(jì)指標(biāo)以及相應(yīng)的計(jì)費(fèi)取值來說，更需要嚴(yán)格遵循相應(yīng)的制度規(guī)范要求選取；其次，要從財(cái)務(wù)預(yù)算編制過程中參考的各類依據(jù)方面進(jìn)行分析，保障預(yù)算編制的可靠性和全面性，避免其存在著不全面現(xiàn)象；最后，財(cái)務(wù)預(yù)算編制的準(zhǔn)確性還需要對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算編制人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，要求相應(yīng)的財(cái)務(wù)預(yù)算編制人員都能夠滿足于相關(guān)的素質(zhì)和能力要求，盡可能地避免人為失誤問題的產(chǎn)生。
3.3切實(shí)做好“營(yíng)改增”準(zhǔn)備工作
就當(dāng)前地鐵土建工程項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè)來說，在稅制改革方面已經(jīng)取得了較大的進(jìn)展，并且得到了較好的落實(shí)，“營(yíng)改增”在建筑行業(yè)已經(jīng)試行并引起熱切反響，面對(duì)這一新的稅改舉措，地鐵土建工程項(xiàng)目沒有較為完善的可借鑒的先例，進(jìn)而也就很難對(duì)于地鐵土建工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算管理形成有效的控制。從這一方面來看，相關(guān)財(cái)務(wù)預(yù)算管理人員必須要密切關(guān)注自身的具體工作任務(wù)，合理預(yù)測(cè)和調(diào)整相應(yīng)的預(yù)算指標(biāo)，進(jìn)而才能夠最大程度上保障企業(yè)建設(shè)的順利進(jìn)行。
3.4優(yōu)化施工組織方案
對(duì)于地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理中受到來自于施工技術(shù)方面的影響來說，應(yīng)該重點(diǎn)從施工組織方案的優(yōu)化入手進(jìn)行全面的控制，確保施工組織方案能夠具備實(shí)施條件并能取得較好的落實(shí)效果，避免過于求好求快。在此基礎(chǔ)上，才能夠有效提升其最終的施工有序性，也才能夠保障整個(gè)工程項(xiàng)目在施工建設(shè)過程中具備著良好的財(cái)務(wù)預(yù)算管理效果。施工組織方案的優(yōu)化審查還需要從技術(shù)交底環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，保障施工人員能夠準(zhǔn)確了解施工意圖，明確相應(yīng)施工技術(shù)手段的可落實(shí)效果。
3.5做好施工材料價(jià)格控制工作
基于地鐵土建工程財(cái)務(wù)預(yù)算管理中施工材料方面的影響來說，首先應(yīng)該在財(cái)務(wù)預(yù)算編制過程中準(zhǔn)確分析市場(chǎng)變化規(guī)律，預(yù)判施工采購過程時(shí)的施工材料價(jià)格，預(yù)留出相應(yīng)的空間。另外，還應(yīng)從地鐵土建工程項(xiàng)目的施工材料采購過程進(jìn)行全面的控制，切實(shí)保障施工材料單價(jià)的合理性，在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上，貨比三家，優(yōu)先選擇價(jià)格最低的供貨商。這對(duì)于地鐵土建工程項(xiàng)目中施工機(jī)械設(shè)備的租賃來說同樣適用。
4結(jié)語
綜上所述，對(duì)于地鐵土建工程項(xiàng)目中的財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作來說，必須要重點(diǎn)針對(duì)當(dāng)前存在的各方面問題和缺陷進(jìn)行全面的分析，重點(diǎn)做好財(cái)務(wù)預(yù)算的編制工作，并且保障其在實(shí)際的施工建設(shè)中能夠得到較好的控制管理，確保地鐵土建工程項(xiàng)目能夠較好的有序進(jìn)行。
參考文獻(xiàn)
[1]王麗婭.淺談地鐵土建工程的預(yù)算管理[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（13）.
[2]趙金先，李龍，劉敏.基于OWA算子賦權(quán)的地鐵工程項(xiàng)目管理績(jī)效灰色評(píng)價(jià)[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2014（9）.
[3]柴璐莎.地鐵工程施工中的成本管理與控制[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015（10）.
[4]張千海，唐耀祥.專業(yè)設(shè)計(jì)院轉(zhuǎn)型設(shè)計(jì)施工總承包的財(cái)務(wù)管理問題研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2014（1）.
[5]畢意.地鐵概預(yù)算編制及造價(jià)管理方法的分析[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2011（14）.
[6]周紅.南京地鐵實(shí)施全面預(yù)算管理的實(shí)踐探索[J].改革與開放，2010（7）.
土建預(yù)算員需要熟悉有關(guān)工程造價(jià)方面的相關(guān)規(guī)定、具備獨(dú)立完成單位土建預(yù)算編制與審核的能力。以下是小編精心收集整理的土建預(yù)算員工作職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
土建預(yù)算員工作職責(zé)11、熟悉施工圖紙、設(shè)計(jì)施工方案、施工變更、施工文件及施工合同、相關(guān)法規(guī)法令，負(fù)責(zé)編寫或?qū)彶橥两A(yù)結(jié)算工作，結(jié)算資料須條理清楚，內(nèi)容明確;
2、熟悉江蘇省計(jì)價(jià)表，熟悉現(xiàn)行計(jì)價(jià)法律法規(guī)等。
3、負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算的編制及對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度付款的審核工作，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)變更簽證的現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量工作包括對(duì)簽證變更是否必要提出合理化建議。
。
4、配合公司做好項(xiàng)目計(jì)劃成本的編制工作，并根據(jù)施工方案及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)
生情況等相關(guān)內(nèi)容提出合理化建議。
5、認(rèn)真閱讀施工圖紙，及時(shí)發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，參與圖紙會(huì)審。
6、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)工藝，編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)，做好造價(jià)比對(duì)分析，為公司定標(biāo)提供造價(jià)依據(jù);
7、要求熟練使用廣聯(lián)達(dá)圖形及鋼筋算量軟件，掌握電算化技能，熟悉未來計(jì)價(jià)軟件。
8、配合領(lǐng)導(dǎo)及其他部門的工作，及時(shí)為其提供有關(guān)的資料。
土建預(yù)算員工作職責(zé)21.配合項(xiàng)目經(jīng)理做好單位工程成本核算，現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)實(shí)際情況編寫相關(guān)方案并編制預(yù)算書，定期到工程項(xiàng)目部，做好工程用料、人工費(fèi)的分析，結(jié)合工程項(xiàng)目開展定額分析活動(dòng)，核定各種資源消耗情況，對(duì)工程預(yù)算情況提出建議和意見，并及時(shí)反饋給公司領(lǐng)導(dǎo);
2.熟悉施工圖紙，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程合同和協(xié)議書，配合項(xiàng)?a
href='//xuexila.com/yangsheng/kesou/' target='_blank'>咳嗽北嘀剖┕ば蝸蟆⒔燃蘋瓷燃蘋齪妹扛鏨錐蔚氖┕ぴに悖笆畢蜆玖斕擠從徹こ嘆迷誦星榭?
3.參與在建項(xiàng)目的預(yù)算和竣工后的決算工作。
4.參與各類合同的洽談，掌握市場(chǎng)價(jià)格信息，對(duì)工程造價(jià)作出評(píng)價(jià)分析;
5.參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，參與工程建設(shè)、工程預(yù)算談判及工程驗(yàn)收工作;
6.做好工程項(xiàng)目造價(jià)文件匯總和存檔工作，對(duì)已竣工決算完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析;
7.建好公司預(yù)結(jié)算及進(jìn)度報(bào)表臺(tái)帳，填報(bào)有關(guān)報(bào)表;
8.及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
土建預(yù)算員工作職責(zé)31、協(xié)助合同預(yù)算部經(jīng)理做好土建工程的預(yù)算工作。
2、熟練掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí),熟悉掌握建筑識(shí)圖基本功，對(duì)一般的工業(yè)與民用建筑圖紙及精裝修施工圖紙，都能夠看透看懂,
掌握工程預(yù)算定額費(fèi)用定額及有關(guān)政策規(guī)定,為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。
3、熟練掌握廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件、圖形算量軟件及計(jì)價(jià)軟件的使用。
并能用軟件獨(dú)立完成投標(biāo)報(bào)價(jià)、簽證預(yù)算及結(jié)算工作。
4、參與土建工程招投標(biāo)工作，編制或?qū)彶闃?biāo)底。
審查投標(biāo)書中的土建工程預(yù)算或報(bào)價(jià)，并提出審核意見供領(lǐng)導(dǎo)決策參考
5、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底工作，提出問題，根據(jù)其記錄及時(shí)進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。
6、配合公司做好項(xiàng)目計(jì)劃成本編制工作，并在過程控制中對(duì)比計(jì)劃成本跟實(shí)際成本的偏差，為公司商務(wù)部提供依據(jù)。
7、依據(jù)土建工程施工圖紙及相關(guān)施工方案，編制、審核土建施工圖預(yù)算，為確定合同價(jià)款提供依據(jù)。
8、審核土建工程設(shè)計(jì)變更、洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證的必要性，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做出工程量增加或減少的認(rèn)定，測(cè)算其造價(jià)，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)的依據(jù)。
9、掌握土建工程的施工進(jìn)度，依據(jù)合同約定計(jì)算完成工程量產(chǎn)值，審核合同履約進(jìn)度款額。
10、收集并存檔土建工程設(shè)計(jì)變更、洽商、現(xiàn)場(chǎng)簽證及材料價(jià)格文件。
11、參與工程竣工驗(yàn)收，審查土建工程有無未按圖紙施工項(xiàng)目，為決算編制提供依據(jù)。
12、土建工程驗(yàn)收合格后，按合同約定，依據(jù)變更及材料價(jià)格調(diào)整文件編制工程決算。
審核施工單位報(bào)決算文件，提出審查意見。并且能夠獨(dú)立完成與分包及甲方的結(jié)算工作。
13、熟悉索賠流程，能夠根據(jù)工程進(jìn)展及相關(guān)事宜，及時(shí)辦理索賠手續(xù)及完善相關(guān)資料。
14、負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算資料的整理存檔。
15、針對(duì)不同類型工程，整理工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析，為后續(xù)工程提供經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)。
土建預(yù)算員工作職責(zé)41：負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料，圖紙等檔案的收集，管理;
2：收集整理施工過程中所有技術(shù)變更，洽談?dòng)涗洠瑫?huì)議紀(jì)要等資料并歸檔;
3：負(fù)責(zé)備案資料的填寫，會(huì)簽，整理，報(bào)送，歸檔;
土建預(yù)算員工作職責(zé)51、熟悉掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí)，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，能夠正確編制和審核預(yù)算;
2、負(fù)責(zé)根據(jù)工程圖紙計(jì)算工程量，編制工程量清單，組織完成公司內(nèi)部工程項(xiàng)目的前期預(yù)算;
3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的竣工決算工作;
4、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)估算、施工圖預(yù)算、工程計(jì)量進(jìn)行審核把關(guān)，順利通過工程項(xiàng)目的評(píng)審。
土建預(yù)算員工作職責(zé)61、負(fù)責(zé)編制工程的施工圖預(yù)、結(jié)算及工料分析，編審工程分包、勞務(wù)層的結(jié)算;
2、編制每月的工程進(jìn)度預(yù)算及材料調(diào)差(根據(jù)材料員提供市場(chǎng)價(jià)格)并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門審批;
3、審核分包、勞務(wù)層的工程進(jìn)度預(yù)算(技術(shù)員認(rèn)可的工程量);
4、協(xié)助財(cái)務(wù)進(jìn)行成本核算;
5、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)簽證及變更及時(shí)調(diào)整預(yù)算。
6、在工程投標(biāo)階段，及時(shí)、準(zhǔn)確做出預(yù)算，提供報(bào)價(jià)依據(jù);
7、掌握準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格和預(yù)算價(jià)格，及時(shí)調(diào)整預(yù)、結(jié)算;
土建預(yù)算員工作職責(zé)71、在部門經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的工程預(yù)(結(jié))算工作，及時(shí)辦理和完成預(yù)(結(jié))算工作;
2、參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底及預(yù)(結(jié))算審查會(huì)議，依據(jù)有關(guān)文件規(guī)定配合解決預(yù)(結(jié))算中的問題;
3、認(rèn)真貫徹公司施工圖預(yù)(結(jié))算工作管理辦法;
4、認(rèn)真做好預(yù)(結(jié))算會(huì)審紀(jì)要，對(duì)預(yù)(結(jié))算中的定額換算、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)差進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反映，做到預(yù)(結(jié))算工作的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)自己所做的工作負(fù)責(zé)。
5、對(duì)施工過程中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程量(預(yù)算未包括和未包干的)要及時(shí)準(zhǔn)確的掌握，為工程提供結(jié)算調(diào)整資料。
6、對(duì)在預(yù)(結(jié))算中，發(fā)現(xiàn)的有關(guān)施工圖紙的問題，應(yīng)及時(shí)向技術(shù)負(fù)責(zé)人反映。
在建筑工程中，因土建過程發(fā)生的各種費(fèi)用而對(duì)其進(jìn)行預(yù)算，稱之為土建預(yù)算，主要應(yīng)用于合理投資，并進(jìn)行各種分項(xiàng)目的費(fèi)用集合，是工程預(yù)算的重要組成部分，其合理程度將直接影響工程預(yù)算的好壞。土建預(yù)算根據(jù)實(shí)際情況的標(biāo)準(zhǔn)不同，可以將其分為多種預(yù)算過程，在設(shè)計(jì)過程中，通常包括建筑工程預(yù)算，施工預(yù)算，竣工結(jié)算等，根據(jù)對(duì)象不同，通常包括子項(xiàng)目預(yù)算，總預(yù)算等，通過對(duì)土建預(yù)算的分類，更方便快捷的進(jìn)行土建預(yù)算。土建預(yù)算是確定工程費(fèi)用的重要依據(jù)，同時(shí)也是設(shè)計(jì)方案的重要組成，能否合理走好土建預(yù)算，對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量均有重要影響。
2土建預(yù)算的內(nèi)容
在進(jìn)行土建預(yù)算過程中，通常需要考慮到多反面的因素，想要更好的完成土建預(yù)算，這就需要相關(guān)人員必須熟練掌握關(guān)于土建預(yù)算的各種專業(yè)知識(shí)，并能夠針對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行合理解決，目前，土建預(yù)算具體包括以下幾個(gè)方面：基礎(chǔ)預(yù)算，梁板柱預(yù)算，墻體預(yù)算，土石方預(yù)算，地面預(yù)算，屋面預(yù)算，門窗預(yù)算，構(gòu)配件以及裝飾部分預(yù)算等等。(1)進(jìn)行基礎(chǔ)預(yù)算時(shí)，由于打樁是基礎(chǔ)工作的重中之重，所以基礎(chǔ)預(yù)算通常進(jìn)行打樁部分預(yù)算，在進(jìn)行打樁預(yù)算過程中，必須要因地制宜，不同的打樁環(huán)境要應(yīng)用不用的預(yù)算方法，不能按圖索驥，死板的進(jìn)行打樁預(yù)算，比如，在進(jìn)行工業(yè)和民用建筑的打樁部分定額時(shí)，不適合用于室內(nèi)。明確這一要點(diǎn)，才能夠更精確的計(jì)算打樁預(yù)算，從根本上避免常識(shí)性錯(cuò)誤。(2)在進(jìn)行土石方的預(yù)算過程中，必須要重視回填土數(shù)量以及挖土高度，計(jì)算承臺(tái)必須確定其是否扣除挖填土數(shù)量，高度計(jì)算時(shí)，必須確定起始點(diǎn)，防止發(fā)生漏計(jì)和誤計(jì)錯(cuò)誤發(fā)生，進(jìn)行挖土?xí)r，辨別好土壤種類，避免發(fā)生計(jì)算土方錯(cuò)誤，與此同時(shí)，還要注意地下水排水的環(huán)節(jié)。(3)在進(jìn)行墻體的預(yù)算過程中，必須要計(jì)算精準(zhǔn)，避免發(fā)生計(jì)算錯(cuò)誤，墻體設(shè)計(jì)時(shí)，必須要嚴(yán)格注明是否將墻頂梁以及墻頂板厚度計(jì)算在內(nèi)，并且進(jìn)行實(shí)地考察，確定指標(biāo)后方可進(jìn)行預(yù)算，其次，在計(jì)算過程中，還要考慮運(yùn)輸費(fèi)以及拉接筋量。(4)在進(jìn)行腳手架的預(yù)算過程中，必須要考慮到腳手架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對(duì)腳手架什么時(shí)候適合使用了然于心，與此同時(shí)，樓層高度少于2m的時(shí)候不適合應(yīng)用腳手架，在高于2m的時(shí)候才適合使用腳手架，根據(jù)實(shí)際情況具體分析，而且，與街道相鄰的房屋還要考慮到維護(hù)費(fèi)用。(5)在進(jìn)行梁板柱的預(yù)算過程中，要注意這些計(jì)算單位，通常而言，梁板柱的計(jì)算單位是立方米，而且還要?jiǎng)澢迤浣缦蓿瑥亩诡A(yù)算順利進(jìn)行。(6)在進(jìn)行門窗的預(yù)算過程中，要注意額度換算，首先計(jì)算門窗數(shù)量時(shí)，必須考慮配套玻璃是否符合定額，如果存在差異，就要對(duì)其進(jìn)行額度換算，然后要要對(duì)市場(chǎng)中不同種類的門窗價(jià)格了然于心，實(shí)現(xiàn)預(yù)算計(jì)劃話，最后，要保證設(shè)計(jì)與實(shí)際施工所需要的門窗數(shù)量相同，對(duì)于存在差異者，必須進(jìn)行調(diào)整。(7)在進(jìn)行裝修時(shí)的預(yù)算過程中，要注意建筑交樓的裝飾費(fèi)用以及特殊處理費(fèi)用，進(jìn)行裝飾會(huì)使用各種的原料，特別是油漆，對(duì)居民生活造成影響，所以在進(jìn)行采購時(shí)，要嚴(yán)格控制裝修原料的質(zhì)量選擇。
3土建預(yù)算的質(zhì)量改進(jìn)
新時(shí)期新要求，建筑工程的土建預(yù)算過程中，要想確保其質(zhì)量，除了對(duì)上述的九項(xiàng)方面要點(diǎn)進(jìn)行重視，還要根據(jù)土建預(yù)算的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行入手，對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化改善，從而提高土建預(yù)算的質(zhì)量。
3.1施工圖預(yù)算
施工圖的編制過程中，通常包括兩個(gè)方面，既單價(jià)法以及實(shí)物法，安排工程量順序時(shí)，要保證先內(nèi)后外，先下后上，先進(jìn)行主體后進(jìn)行裝飾的基本原則，在安排工作時(shí)做到了然于心，減少翻閱資料的時(shí)間，提高工作效率，一般來講，整體工程預(yù)算，包括若干個(gè)單體工程預(yù)算，由于其工作層次較多，所我們必須要高度重視施工圖的編制預(yù)算，只有合理進(jìn)行施工圖預(yù)算，才能對(duì)整體工程預(yù)算提供有力保障，目前，綜合預(yù)算主要包括以下幾種，既安裝工程費(fèi)，設(shè)備使用費(fèi)，建筑工程費(fèi)以及器具的費(fèi)用，預(yù)算人員必須對(duì)以上幾種費(fèi)用的各種情況做到心中有數(shù)，從而加強(qiáng)預(yù)算質(zhì)量。施工圖預(yù)算工作完成之后，需要對(duì)其進(jìn)行重審預(yù)算，對(duì)其進(jìn)行分析對(duì)比審核，及時(shí)查明預(yù)算中出現(xiàn)的問題，并加以改正，與此同時(shí)，施工圖預(yù)算需要修改的地方，可以通過小組研究，提出改善方案，從而更好的加強(qiáng)土建預(yù)算的質(zhì)量。
3.2施工預(yù)算
（1）在實(shí)際施工前，必須要對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，確保測(cè)量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，并且保證實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)預(yù)期數(shù)據(jù)相符，其次才可以開土動(dòng)工。（2）在實(shí)際施工前，專業(yè)的預(yù)算人員要對(duì)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行充分的了解，對(duì)每一個(gè)原料的單價(jià)都能做到了然于心，與此同時(shí)還要對(duì)比實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)于沒有標(biāo)出的但是非常重要的工程項(xiàng)目要做到心中有數(shù)。總之，"紙上得來終覺淺"，不進(jìn)行實(shí)際考察都是紙上談兵，所以，在進(jìn)行土建預(yù)算必須要符合實(shí)際要求，不能盲目追求數(shù)據(jù)。（3）實(shí)際施工過程中，會(huì)發(fā)生各種意想不到的事情從而影響到土建預(yù)算的質(zhì)量，這就要求預(yù)算人員要深入施工現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)與施工人員的交流，對(duì)出現(xiàn)的問題或者可能出現(xiàn)隱患，及時(shí)進(jìn)行整改，防范于未然，避免質(zhì)量問題發(fā)生。
4結(jié)語
關(guān)鍵詞:建筑工程；土建施工；預(yù)算審核技巧
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言：對(duì)于衡量一個(gè)工程的工程造價(jià)、確定這個(gè)工程的材料成本和該工程經(jīng)濟(jì)消耗的是否合理，工程預(yù)算起著十分重要的作用，可以說工程預(yù)算是其中一個(gè)十分重要的依據(jù)。現(xiàn)階段，我國(guó)的土建工程正在不斷地加大，并且呈現(xiàn)出更為繁榮的趨勢(shì)。這樣一來，建筑工程的土建施工便也就成為了單位工程施工和預(yù)算審核的一項(xiàng)重大工作。如果將施工當(dāng)中的預(yù)算工作更好地控制下來，那么將可以在很大的程度上將整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益提升起來。因此，在接下來，筆者就將針對(duì)這方面的問題做出討論，并簡(jiǎn)單地談一談自己的主觀看法。
1、建筑工程土建預(yù)算的概念及作用
工程預(yù)算是建筑工程項(xiàng)目管理中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，主要任務(wù)是確定工程的造價(jià)和材料消耗情況，工程預(yù)算的多少?zèng)Q定了工程的投資效益。土建預(yù)算作為預(yù)算的一種，是相關(guān)設(shè)計(jì)文件及施工圖的重要組成部分。 經(jīng)過審查和批準(zhǔn)的預(yù)算不僅是核實(shí)投資經(jīng)濟(jì)是否合理的依據(jù)，也是工程項(xiàng)目招投標(biāo)的標(biāo)底基礎(chǔ)。 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位都要對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行編制，這項(xiàng)工作既繁重又復(fù)雜。 這就要求工作人員盡量使其規(guī)范、系統(tǒng)和簡(jiǎn)單，除了要便于預(yù)算人員進(jìn)行編制預(yù)算，還要有利于工程費(fèi)用的結(jié)算。 這就要求必須重視工程預(yù)算的審查工作，和注意審查的技巧。
2、相關(guān)文件的搜集
審查人員在審查前，要重視對(duì)工程中各種建筑文件的搜集與整理，作為必要的用于審查預(yù)算文件的依據(jù)，搜集的文件具體有:1)土建預(yù)算中所用的全部圖紙;2)各種建筑物和相關(guān)構(gòu)筑物的平、立剖面圖;3)建筑工程所在地的取費(fèi)基數(shù)、建筑材料市場(chǎng)價(jià)格及其他的有關(guān)資料;4)建筑地區(qū)過去與現(xiàn)建工程相似的工程的預(yù)算資料及相關(guān)指標(biāo)。
3、預(yù)算審查的重點(diǎn)
建筑工程預(yù)算工作的審點(diǎn)，主要是工程量的計(jì)算、定額的套用和有關(guān)費(fèi)用的計(jì)取，在實(shí)際審查工作中，主要應(yīng)從以下幾個(gè)方面加以審查。
4、建筑工程土建施工的預(yù)算審核方法
審查的重點(diǎn)應(yīng)放在看工程量是否準(zhǔn)確計(jì)算，單價(jià)的套用是否合理上。在審查一項(xiàng)工程時(shí)，要特別注意:預(yù)算定額的選擇是否合理;預(yù)算中不得重復(fù)已包含的工程量;是否正確按照定額的計(jì)算規(guī)則和要求計(jì)算相關(guān)工程量;避免錯(cuò)套單價(jià)的發(fā)生。審查方法主要有以下幾個(gè)方面:
4.1建筑工程土建施工的預(yù)算審核―――重點(diǎn)審核
建筑工程土建施工的審核人員在對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候，往往會(huì)對(duì)整個(gè)工程做出細(xì)化，在細(xì)化的過程中就會(huì)把造價(jià)高、功能多的工程化為重點(diǎn)。在施工單位的審核設(shè)計(jì)和建設(shè)單位審核施工單位以后的預(yù)算當(dāng)中常常會(huì)應(yīng)用到這一類的審核方法.。重點(diǎn)審核方法是一種效果非常顯著的審核方法，其審核的工作量相對(duì)來說是非常低的，但是這種審核方法也是存在弊端的，那就是一旦審核不徹底就需要對(duì)審核預(yù)算做出重新編制。
4.2建筑工程土建施工的預(yù)算審核―――全面審核
把原來已有的預(yù)算方法做出重新的編制和預(yù)算就是全面審核，所以工程項(xiàng)目的維修投資不多或者初學(xué)者對(duì)施工圖紙進(jìn)行預(yù)算、道路一類的規(guī)模較小的簡(jiǎn)單工程項(xiàng)目以及通過施工單位審核金額、做出設(shè)計(jì)的單位預(yù)算和單位的實(shí)際審核預(yù)算等都屬于全面審核的編制。相對(duì)于其他審核方法來說，全面審核能夠更全面更穩(wěn)定的將整個(gè)工程的預(yù)算結(jié)果得出來，而且這種審核方法還具有更高的精準(zhǔn)度。但是由于這種方法需要不斷地重復(fù)工作，在一定程度上造成了資源的浪費(fèi)，所以筆者不建議采用。
4.3建筑工程土建施工的預(yù)算審核―――比較審核
比較審核是在重點(diǎn)審核和全面審核的基礎(chǔ)上創(chuàng)新得來的，但是這種審核方法也和上兩種審核方法一樣，具備著一定的缺點(diǎn)，其中最主要的缺點(diǎn)就是其審核的周期比較長(zhǎng)。這種審核在對(duì)總預(yù)算材料進(jìn)行分析的時(shí)候，需要對(duì)工程的總體造價(jià)和供料的總消耗情況做出分析和總結(jié)，并將各種供材各自不同的用途弄清楚。在對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行審核分析的時(shí)候，一般采用單方造價(jià)的方式來進(jìn)行，將該工程的分項(xiàng)工程比例和專業(yè)投資比例的供料消耗等作出具體的比較，將不符合規(guī)律的分項(xiàng)工程進(jìn)行嚴(yán)化，提升整體的審核力度，竭力將生產(chǎn)差異的原因找出來，以后更好的進(jìn)行審核。
4.4建筑工程土建施工的預(yù)算審核―――常見因素審核
土建工程的預(yù)算審核受到多方因素的制約，而不同的人也有著不同的看法和不同的見解。筆者認(rèn)為在具體的審核過程當(dāng)中會(huì)存在著很多的影響因素。一般來說，常見的影響因素主要有在單位額定價(jià)計(jì)算當(dāng)中所出現(xiàn)的誤差和在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候所出現(xiàn)的偏差等。這些都是施工單位在施工預(yù)算當(dāng)中常見的影響因素，因此對(duì)這一類影響因素進(jìn)行審核也是一種必要的審核方法。
五、建筑工程土建施工的預(yù)算審核技巧
對(duì)預(yù)算審查應(yīng)側(cè)重于重點(diǎn)，如工程量的計(jì)算、間接費(fèi)的計(jì)取和單價(jià)套用工作。 對(duì)待審查的態(tài)度要嚴(yán)格認(rèn)真，不容松懈。
5.1建筑工程土建施工的預(yù)算審核技巧―――單價(jià)審核
在對(duì)工程量和單價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候應(yīng)該對(duì)預(yù)算進(jìn)行編制的時(shí)候所應(yīng)用到的預(yù)算定額進(jìn)行特別的重視，需要使用工程本身的預(yù)算定額。而且，一些重復(fù)綜合定額中工程量的情況不能夠出現(xiàn)在預(yù)算書當(dāng)中，在對(duì)工程量進(jìn)行規(guī)劃的時(shí)候，需要按照相關(guān)的規(guī)定來進(jìn)行，要嚴(yán)格防止出現(xiàn)錯(cuò)單的情況.。
5.2建筑工程土建施工的預(yù)算審核技巧―――部分工程預(yù)算審核
在審核進(jìn)行的時(shí)候需要將各種樁基所對(duì)應(yīng)的機(jī)械等細(xì)節(jié)費(fèi)用做出表明，在查看運(yùn)土量的時(shí)候需要將回填土的數(shù)量包含在其中，對(duì)于地下室的土方量和工程量進(jìn)行必要的計(jì)算，在計(jì)算的過程中需要將混凝土和承臺(tái)的填土量和挖土量進(jìn)行相應(yīng)的扣除。在對(duì)土的高度進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候，可以將原先的泥土皮線進(jìn)行標(biāo)高，但是承臺(tái)的標(biāo)高不能夠作為挖土的高度。
5.3建筑工程土建施工的預(yù)算審核技巧―――各類費(fèi)用審核
各類費(fèi)用的基礎(chǔ)就是設(shè)備費(fèi)用和人工費(fèi)用的總和，企業(yè)的管理費(fèi)用和稅金會(huì)因?yàn)楣こ痰赜蚝凸こ填悇e而受到影響，但是一些市場(chǎng)造假相對(duì)特殊并且沒有額定可套的材料來說，只能夠?qū)ζ涠惤鸷鸵?guī)費(fèi)進(jìn)行相應(yīng)的寄取。如果需要審核建筑工程的其他費(fèi)用，那么勞務(wù)分包企業(yè)需要根據(jù)承發(fā)雙方一開始所簽訂的合同來進(jìn)行。
六、全面做好審查的復(fù)核工作
審查是對(duì)工程預(yù)算的再深化、再提高，審查結(jié)束后要對(duì)審查的成果進(jìn)行可行性研究，其中最常用的方法是對(duì)比分析法。就是以搜集到的以往工程所在地的相似工程的預(yù)算資料和有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與現(xiàn)建工程進(jìn)行分析對(duì)比，以主要的工程數(shù)據(jù)進(jìn)行分析判斷。如果數(shù)據(jù)相差過大，要對(duì)產(chǎn)生差距的真正原因進(jìn)行剖析，如果是設(shè)計(jì)方面的問題，要通知設(shè)計(jì)部門加以糾正。
七、結(jié)語
綜上所述；在本研究當(dāng)中，筆者主要針對(duì)建筑工程土建施工的預(yù)算審核技巧方面的相關(guān)問題做出了簡(jiǎn)要的分析和探討。筆者認(rèn)為，在對(duì)建筑工程的土建工程進(jìn)行預(yù)算和審核的時(shí)候，相關(guān)的審核人員需要根據(jù)整個(gè)工程的實(shí)際情況來進(jìn)行審核預(yù)算工作的安排，對(duì)于總體的審核還需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行制定，這樣就能夠有效地避免出現(xiàn)一些問題。此外，筆者認(rèn)為相關(guān)的技術(shù)人員應(yīng)該做到掌握足夠的專業(yè)知識(shí)，這樣才能夠在遇到具體問題的時(shí)候拿出具體可行的方法來解決，在建筑工程的土建施工預(yù)算審核當(dāng)中，進(jìn)行科學(xué)的決策才是最為重要的。
參考文獻(xiàn)：
［1］張伊寧．建筑工程土建預(yù)算審查技巧和方法［J］．中小企業(yè)管理與科技(上旬刊)，2012，14(12):879 －880
【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)；預(yù)算；工程效率
中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
1 工程預(yù)算控制管理存在的問題
1．1綜合管理意識(shí)不夠
現(xiàn)在我國(guó)的工程預(yù)算的模式還是階段性的，沒有形成一整套完整的管理程序，在施工階段對(duì)于造價(jià)的控制還缺乏有效的措施。工程造價(jià)是一個(gè)合作性的工作過程，現(xiàn)在的設(shè)計(jì)單位、施工單位之間還不能達(dá)成完全的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)管理程序。工程監(jiān)理單位只是單純的對(duì)施工階段的施工進(jìn)度以及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，與工程預(yù)算的投資決策方?jīng)]有足夠的練習(xí)和協(xié)調(diào)統(tǒng)一，所以對(duì)于施工過程的造價(jià)控制并沒有監(jiān)督過程。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)階段的預(yù)算，也不能完全根據(jù)設(shè)計(jì)方案造價(jià)給出準(zhǔn)確的預(yù)算，所以預(yù)算結(jié)果沒有那么貼近實(shí)際。
1．2土建工程預(yù)算的管理人才缺乏
我國(guó)的土建工程在隨著社會(huì)的不斷轉(zhuǎn)型也在發(fā)生著變化，預(yù)算也逐漸成為土建工程的關(guān)鍵性管理過程。合理、科學(xué)的管理和預(yù)算離不開良好的管理和預(yù)算人才。好的預(yù)算人員一方面能夠提高工程的質(zhì)量和提高施工進(jìn)程，而且能夠節(jié)省施工費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益雙效指標(biāo)。我國(guó)現(xiàn)在很多的建筑企業(yè)是私人建立的，所以內(nèi)部的預(yù)算、監(jiān)理等方面都是自己編訂的，當(dāng)然管理人員也是自己選定的，而工程預(yù)算是一項(xiàng)專門的技術(shù)人員才能完成的工作，這樣的專業(yè)技術(shù)人員一般只是大型的企業(yè)才去配置，其它的企業(yè)在人員配置上往往達(dá)不到專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。如果預(yù)算人員沒有高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，就很難對(duì)預(yù)算管理作出完全合理、有效的判斷。
1．3土建工程預(yù)算管理體制不完善
由于建設(shè)單位沒有采取有效的措施對(duì)設(shè)計(jì)單位作出督促，所以工程建設(shè)單位在設(shè)計(jì)或者招標(biāo)的過程中制度上都會(huì)存在一些問題。他們對(duì)工程項(xiàng)目的招標(biāo)認(rèn)識(shí)也不夠，在設(shè)計(jì)方案上也達(dá)不到最優(yōu)選擇，有的企業(yè)老板對(duì)設(shè)計(jì)也不夠重視，沒有明確到設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)工程的重要作用最終導(dǎo)致預(yù)算的偏離，給工程帶來負(fù)面的影響。
1．4招投標(biāo)工作缺乏規(guī)范性
在工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作中，本應(yīng)該公開進(jìn)行招投標(biāo)，但是，很多施工單位和項(xiàng)目的招投標(biāo)并不公開進(jìn)行，很多單位和項(xiàng)目的招標(biāo)方式都缺乏規(guī)范性。另外，有的單位只對(duì)部門的主體建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)，一些本應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)的配套的附屬工程項(xiàng)目跳過招標(biāo)直接發(fā)包。有的施工單位中標(biāo)之后，為了增加工程造價(jià)，想方設(shè)法變更項(xiàng)目報(bào)價(jià)，造成投資超出概預(yù)算。有的建設(shè)單位雖然已經(jīng)批復(fù)了預(yù)算中的施工設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)施工，但是卻又沒有按照批復(fù)的條文施行，而是隨意進(jìn)行施工項(xiàng)目的增。有的施工單位經(jīng)常漏報(bào)、少報(bào)項(xiàng)目，也有的建設(shè)單位不顧施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，單方提高裝飾標(biāo)準(zhǔn)，使得實(shí)際的施工面積要大于預(yù)算的施工面積，超出概預(yù)算。
2 土建工程造價(jià)預(yù)算工作的實(shí)施要點(diǎn)
2．1對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的監(jiān)控
控制成本是工程造價(jià)的關(guān)鍵內(nèi)容，這其中建筑材料、施工人員等各項(xiàng)費(fèi)用占成本價(jià)格的比例較大，在60% 至80& 之間。而這其中的建筑材料和設(shè)備等的費(fèi)用受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響很大，土建工程中用到的材料和設(shè)備的可選性很大，這其中價(jià)格差異也很大，土建的工程造價(jià)預(yù)算受到市場(chǎng)價(jià)格的影響很大，所以造價(jià)預(yù)算的工作人員應(yīng)要做好全面的市場(chǎng)調(diào)查工作，對(duì)所用的材料和設(shè)備的的型號(hào)、種類以及數(shù)量做到心中有數(shù)，對(duì)市場(chǎng)還要有個(gè)動(dòng)態(tài)監(jiān)控的過程，這樣才能及時(shí)、準(zhǔn)確的掌握最新的信息，價(jià)格才能掌握準(zhǔn)確，從而降低成本。
2．2對(duì)預(yù)算資料的收集
在進(jìn)行土建工程造價(jià)預(yù)算工作之前，就應(yīng)該對(duì)今后的投資、工程項(xiàng)目等方面的資料進(jìn)行系統(tǒng)的搜集和整理，這將為以后的工程造價(jià)提供重要的依據(jù)，也是為之后的施工打好基礎(chǔ)。做工程造價(jià)的管理人員要做好市場(chǎng)調(diào)查工作，還要經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的監(jiān)督和考察，這樣也能加強(qiáng)與施工人員的溝通和交流，只有掌握了施工的進(jìn)程和動(dòng)態(tài)，才能更加準(zhǔn)確的對(duì)資料進(jìn)行搜集和整理，才能保證材料的準(zhǔn)確性和全面性。
2．3對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理的編制
造價(jià)預(yù)算資料的搜集和整理以及對(duì)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)調(diào)查是初期的工作，這兩項(xiàng)內(nèi)容結(jié)束后就能得到一個(gè)初步的可行性方案，接下來就要進(jìn)行科學(xué)、合理的造價(jià)預(yù)算編制，可以為預(yù)算做出一個(gè)正確的方法。現(xiàn)在土建工程造價(jià)預(yù)算經(jīng)常出現(xiàn)一些漏算或者錯(cuò)算的現(xiàn)象，這樣會(huì)給造價(jià)的總體預(yù)算帶來很大的誤區(qū)。所以，為了減小錯(cuò)誤率，企業(yè)一定要加強(qiáng)編制建設(shè)，加大預(yù)算的管理制度，提高預(yù)算管理的規(guī)范性和科學(xué)性。
2．4 對(duì)施工造價(jià)預(yù)算管理工作要控制好
第一，施工單位一定要嚴(yán)格按照方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，不要隨便進(jìn)行改動(dòng)，確保施工質(zhì)量的合格性。第二，減少工程實(shí)際操作的變更，如果非需要變更時(shí)，就要從經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的方面全面考慮，還要經(jīng)過各單位的協(xié)商談?wù)摰贸鲎羁尚械姆桨浮５谌欢ㄗ裱瓏?guó)家相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在保證工程質(zhì)量的前提下，減少造價(jià)的費(fèi)用。
2．5要擁有一支優(yōu)秀的造價(jià)管理隊(duì)伍
企業(yè)擁有一支精良的造價(jià)預(yù)算管理隊(duì)伍，對(duì)企業(yè)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益都有很大的幫助。首先，企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)預(yù)算管理人員的專業(yè)培養(yǎng)，讓他們對(duì)整個(gè)預(yù)算的流程更加熟悉，加強(qiáng)他們的現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)管理能力，能夠更加掌握造價(jià)的準(zhǔn)確性。其次，還要對(duì)預(yù)算造價(jià)人員的道德素質(zhì)教育方面進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)呢的凝聚力和紀(jì)律性。最后，要建立內(nèi)部的工作激勵(lì)制度，加強(qiáng)預(yù)算管理人員的工作責(zé)任感，并且讓他們進(jìn)行比評(píng)，使他們創(chuàng)新能力不斷加強(qiáng)，這樣才能使預(yù)算與時(shí)俱進(jìn)，更加完善。
3 結(jié)束語
土建工程造價(jià)預(yù)算是關(guān)系整個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的一項(xiàng)重要工作，對(duì)于工程的設(shè)計(jì)和實(shí)際的施工過程，也都有很大的作用。如果一項(xiàng)工程的預(yù)算不合理或者不準(zhǔn)確，整個(gè)項(xiàng)目的成本都會(huì)增加，這不僅降低了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還會(huì)對(duì)資源造成浪費(fèi)。我國(guó)的土建工程一直處于高速的發(fā)展階段，這是順應(yīng)社會(huì)的不斷發(fā)展的。好的工程造價(jià)的作用也越來越關(guān)鍵了。對(duì)于目前存在的問題只有整個(gè)行業(yè)共同努力，才能使土建工程造價(jià)預(yù)算發(fā)揮更加好的作用。
參考文獻(xiàn)
[1]趙俐．淺談公路建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算編制中的問題[J]．山西建筑，2009．
關(guān)鍵詞：土建；工程造價(jià)；預(yù)算；合理規(guī)劃；管理探討
中圖分類號(hào)：F407文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
在土建工程中，各個(gè)時(shí)間段的施工環(huán)節(jié)都離不開工程造價(jià)，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)是對(duì)整個(gè)土建工程的所用物料、資金進(jìn)行整合的一個(gè)過程。這是對(duì)土建工程進(jìn)行的一個(gè)前期的成本預(yù)算。由于目前我國(guó)的土建事業(yè)蓬勃發(fā)展，土建施工單位之間的競(jìng)爭(zhēng)變得尤為激烈，做好工程造價(jià)預(yù)算才能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中得到施工項(xiàng)目。
一、對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的概述
作為一項(xiàng)長(zhǎng)期的工程項(xiàng)目，土建工程的造價(jià)和成本管理工作將關(guān)系著整個(gè)工程的施工階段，并影響著各個(gè)具體的環(huán)節(jié)和項(xiàng)目的進(jìn)展情況，這就要求我們給予其充分的重視。所以，有效的控制工程的造價(jià)預(yù)算，可以提高工程的經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)約不必要的開支，優(yōu)化投資經(jīng)費(fèi)結(jié)構(gòu)。
工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)實(shí)施的過程中，其目標(biāo)應(yīng)該是非常明確的，這項(xiàng)工作就是為了整個(gè)項(xiàng)目可以正常運(yùn)行并且使得施工企業(yè)可以等到一定的利潤(rùn)。在對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行評(píng)估的過程中，工作人員應(yīng)該充分掌握其存在的客觀規(guī)律，并且可以通過一定的客觀規(guī)律進(jìn)行一定的掌握和控制。在整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算過程中，工作人員要注重每個(gè)工作環(huán)節(jié)的工作任務(wù)，將工程造價(jià)預(yù)算工作其落實(shí)到項(xiàng)目工程的各個(gè)階段，發(fā)揮土建工程建設(shè)的人力財(cái)力優(yōu)勢(shì)，從而使得整個(gè)組織在技術(shù)和資金方面獲得最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
二、工程造價(jià)預(yù)算的原則
（一）樹立良好的管理意識(shí)
做好工程造價(jià)預(yù)算工作，對(duì)于企業(yè)來說，是一項(xiàng)非常重要的任務(wù)。在企業(yè)進(jìn)行施工過程中，對(duì)各種物料的使用或者對(duì)某一項(xiàng)任務(wù)的資金投入都受工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)限制。那么在企業(yè)運(yùn)行過程中，就要對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行相應(yīng)的管理工作。可以從以下兩個(gè)方面進(jìn)行，第一就是對(duì)相關(guān)的工作人員加強(qiáng)管理，使工作人員能夠認(rèn)真的意識(shí)到其工作的重要性，并且可以了解到工程造價(jià)預(yù)算對(duì)于整個(gè)土建工程來說是非常中要的一個(gè)環(huán)節(jié)。從而使工作人員可以認(rèn)真的完成工作，并且可以按照規(guī)章制度進(jìn)行操作，保證工程造價(jià)預(yù)算的合理性。第二就是對(duì)整個(gè)企業(yè)的管理者進(jìn)行管理意識(shí)的加強(qiáng)。企業(yè)單位是整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算過程中一個(gè)重要因素，工程造價(jià)預(yù)算過程中，不僅要對(duì)工程施工成本進(jìn)行計(jì)算，還要根據(jù)企業(yè)的具體情況進(jìn)行核算。
（二）完善的工作體系
對(duì)施工進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的過程中，如果想保證此項(xiàng)活動(dòng)的順利進(jìn)行，就需要完善相應(yīng)的工作體系。施工過程中，工作人員需要在結(jié)合實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，使之更加規(guī)范化和完整化，使權(quán)力、責(zé)任、義務(wù)進(jìn)行更好的統(tǒng)一。
三、工程造價(jià)預(yù)算存在的問題
（一）市場(chǎng)上存在競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范的問題
近年來由于建筑市場(chǎng)供求關(guān)系失衡使得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈，作為建設(shè)項(xiàng)目投資主體尤其是政府投資項(xiàng)目的業(yè)主一般不考慮中標(biāo)價(jià)格是否低于成本。他們所關(guān)注的是工程造價(jià)中的市場(chǎng)利潤(rùn)或定額利潤(rùn)。由于建筑行業(yè)比其他行業(yè)存在的利潤(rùn)空間大，且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般按照施工企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)高低來分。為了追求更高的利潤(rùn)，資質(zhì)低的掛靠資質(zhì)高的，施工企業(yè)接到工程后會(huì)不計(jì)成本甚至不擇手段，采取不規(guī)范甚至違法的行為。目前建筑市場(chǎng)上正在盛行無標(biāo)底招標(biāo)。這種做法會(huì)使招標(biāo)工程人為降級(jí)壓價(jià)，導(dǎo)致工程報(bào)價(jià)與實(shí)際發(fā)生的工程造價(jià)不符，使工程招投標(biāo)管理部門難以實(shí)施有效監(jiān)控，致使某些投標(biāo)單位“不合理”低價(jià)中標(biāo)，再以低于中標(biāo)價(jià)對(duì)工程實(shí)行轉(zhuǎn)包，從中獲利，但與此同時(shí)也給工程造價(jià)的控制帶來了困擾。
（二）管理機(jī)制的漏洞
首先，工程造價(jià)管理涉及建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)投標(biāo)、合同實(shí)施、竣工結(jié)算等各方面。受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)管理體制的現(xiàn)狀是多部門、多層次的管理體制，使涉及工程造價(jià)的制度和措施缺乏有機(jī)的聯(lián)系和相互協(xié)調(diào)機(jī)制，造成工程造價(jià)管理的管理水平不高和整體效率難以發(fā)揮。其次，有些企業(yè)因?yàn)椴块T、崗位責(zé)權(quán)利不相對(duì)應(yīng)，因而無法考核其績(jī)效優(yōu)劣，于是出現(xiàn)了干多干少一個(gè)樣、干好干壞一個(gè)樣的局面，從而影響了成本控制工作的健康發(fā)展。最后，對(duì)業(yè)主的不規(guī)范行為缺乏約束機(jī)制。業(yè)主的行為直接關(guān)系到建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)。
（三）頻繁變更設(shè)計(jì)
土建工程建設(shè)都必須經(jīng)過相關(guān)管理部門審批后才能施工，因此，對(duì)于工程造價(jià)的控制工作也應(yīng)該遵循批準(zhǔn)的投資額度嚴(yán)格控制管理。但在土建工程建設(shè)過程中很多的施工單位為了能過趕進(jìn)度，就沒有嚴(yán)格的對(duì)造價(jià)的投資額度進(jìn)行嚴(yán)格管理。對(duì)于這種情況就會(huì)出現(xiàn)招標(biāo)文件是否合理、設(shè)計(jì)是否合格、建筑標(biāo)準(zhǔn)是否明確等很多情況，在這些因素的影響下，施工工程就開始施工，因此就出現(xiàn)了土建工程建設(shè)施工中最為常見的更改設(shè)計(jì)方案的現(xiàn)象，這也使得工程造成經(jīng)濟(jì)上巨大損失。
四、對(duì)工程造價(jià)預(yù)算問題的解決方案
（一）在管理觀念進(jìn)行改變
傳統(tǒng)的土建工程的造價(jià)控制的管理工作中，工作人員的主要的工作理念是將目標(biāo)值與實(shí)際值進(jìn)行簡(jiǎn)單的對(duì)比，以盡量重合為管理目標(biāo)。顯然，這種管理方式和手段是無法滿足現(xiàn)代的土建工程的造價(jià)管理的需要的，所以，我們要積極的轉(zhuǎn)變管理觀念，才能探索和改進(jìn)新的管理方式。
（二）對(duì)工程預(yù)算編制工作進(jìn)行相關(guān)準(zhǔn)備
在土建工程中，預(yù)算編制時(shí)最為重要的施工依據(jù)。如果預(yù)算編制不夠合理就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過預(yù)算。所以土建施工企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)預(yù)算工作的重視。土建工程在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，相關(guān)的工程管理人員都必須準(zhǔn)確的了解圖紙，這樣才可以是工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)更加合理。在編制造價(jià)預(yù)算時(shí)，要細(xì)致的分析圖紙，在保證工作人員規(guī)范合理操作下，使得工程成本能降到最低，幫助企業(yè)獲得更多的利潤(rùn)。
（三）了解市場(chǎng)，對(duì)企業(yè)減少行政干預(yù)
全面開放建筑工程市場(chǎng)，轉(zhuǎn)變政府的職能，減少對(duì)工程造價(jià)的行政干預(yù)，由微觀管理轉(zhuǎn)變?yōu)楹暧^調(diào)控。真正給企業(yè)自，發(fā)揮企業(yè)的主導(dǎo)作用，為工程造價(jià)提供良好的市場(chǎng)條件。同時(shí)，加快轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制，使企業(yè)在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，真正做到自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，增加企業(yè)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。
建筑市場(chǎng)價(jià)格瞬息萬變，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)無比激烈，預(yù)算編制人員一定要時(shí)刻注意市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)設(shè)備、規(guī)格、材料、價(jià)格等做到心中有數(shù)，以便在報(bào)價(jià)時(shí)準(zhǔn)確無誤，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。
（四）加強(qiáng)預(yù)審工作
我國(guó)目前的審計(jì)工作主要從三個(gè)方面來強(qiáng)化：第一，提高審計(jì)人員的職業(yè)道德和技術(shù)水平，從而提高對(duì)土建工程造價(jià)預(yù)算的審計(jì)結(jié)果。從業(yè)務(wù)建設(shè)、計(jì)價(jià)模式、立法體系、行業(yè)創(chuàng)新和人才培養(yǎng)等方面著手進(jìn)行訓(xùn)練，從而做好工程造價(jià)審計(jì)，為今后開展工程造價(jià)審計(jì)工作奠定基礎(chǔ)。第二，工程造價(jià)審計(jì)人員必須熟悉整個(gè)工程的過程，從而達(dá)到心中有數(shù)，做到胸有成竹，理論知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)結(jié)合，以便提高自身的業(yè)務(wù)質(zhì)量。第三，要具體問題具體分析，不局限于一種審計(jì)方法。最常用的審計(jì)方法有分組計(jì)算法、對(duì)比審計(jì)法、重點(diǎn)審計(jì)法和全面審計(jì)法等幾種方法。不同的工程需要采用不同審計(jì)方法，對(duì)于已經(jīng)確定的工程，其土建工程預(yù)算審計(jì)也會(huì)有所差異，應(yīng)視具體情況而定。要提高審計(jì)效率，就必須采取合理是審計(jì)方法。
結(jié)語：
在現(xiàn)階段激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，土建施工單位如果想順利的招到該工程的標(biāo)，其中有很多因素，那么能作為關(guān)鍵的就是土建工程造價(jià)的預(yù)算。工程造價(jià)不僅影響到整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，還間接的影響著工程的質(zhì)量，在這種情況下，加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算的合理性、真實(shí)性，才可以幫助企業(yè)快速、穩(wěn)定的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]王艷霞.探討當(dāng)前土建工程造價(jià)預(yù)算的合理規(guī)劃管理[J].建材與裝飾,2012(32).
[2]唐海麗.論當(dāng)前土建工程造價(jià)預(yù)算的合理規(guī)劃管理[J].城市建設(shè)理論研究（電子版）,2012(10).
【關(guān)鍵詞】土建工程造價(jià)；預(yù)算控制；探討
工程建設(shè)的重要組成部分是工程預(yù)算和造價(jià)，造價(jià)預(yù)算在工程投資控制方面、減少建設(shè)時(shí)間、提升投資效益方面有重要的作用。在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，由于受到傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方法的影響，從事土建工程的技術(shù)施工管理人員的技術(shù)。經(jīng)濟(jì)、施工。造價(jià)、控制觀念等比較淡薄。所以對(duì)土建工程的造價(jià)控制分析進(jìn)行加強(qiáng)是勢(shì)在必行的。
1 土建工程造價(jià)預(yù)算的編制
工程項(xiàng)目的施工圖紙、方案、工程量計(jì)算規(guī)則等是進(jìn)行土建預(yù)算工程的預(yù)算編制的根據(jù)，同時(shí)還要準(zhǔn)備大量的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。高質(zhì)量的造價(jià)預(yù)算可以對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、效益等方面產(chǎn)生積極地影響。在土建工程造價(jià)預(yù)編制的過程中，要按照以下步驟和程序進(jìn)行。
1.1 做好準(zhǔn)備工作
工程造價(jià)預(yù)算編制，首要工作是資料的收集整理工作，包括施工的圖紙、方案、施工圖的說明、紀(jì)要、圖集、各種定額、各項(xiàng)變更、與工程相關(guān)的情況價(jià)格等。資料手機(jī)工作完成后，對(duì)資料的真是合理和完整性還要進(jìn)行核查，這是因?yàn)樵诤罄m(xù)的所有工作中前期的這些資料都將作為依據(jù)，所以要保證其真實(shí)性和完整性。
1.2 價(jià)格計(jì)算
對(duì)圖紙的不斷的熟悉了解，奠定了計(jì)算工作的基礎(chǔ)；對(duì)定額規(guī)定的工作量計(jì)算規(guī)則通過研究，可以為計(jì)算工作的開展提供依據(jù)；通過對(duì)定額估價(jià)表的套用和計(jì)算，可以逐步對(duì)工程實(shí)體的費(fèi)用計(jì)算完善。在整個(gè)預(yù)算編制工作中最為復(fù)雜繁瑣而且最重要的環(huán)節(jié)就是價(jià)格的計(jì)算。。價(jià)格計(jì)算的準(zhǔn)確程度影響到預(yù)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，所以在編制時(shí)一定要對(duì)計(jì)算價(jià)格工作予以充分的重視。
1.3 差價(jià)調(diào)整
研究發(fā)現(xiàn)，土建工程直接費(fèi)用大約為10%左右，所以要嚴(yán)格按照施工方案和定額，來如實(shí)的計(jì)算。在編制過程中的人工、機(jī)械、材料等價(jià)格是業(yè)主和承包商根據(jù)市場(chǎng)參考價(jià)格來確定的，所以要通過對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)查，按照單項(xiàng)材料差價(jià)的調(diào)整辦法最后進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
1.4 預(yù)算取費(fèi)
取費(fèi)工作主要包括企業(yè)的管理費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)定費(fèi)用。對(duì)這些項(xiàng)目通過科學(xué)完整詳細(xì)的計(jì)算，最后得到一個(gè)合理的工程造價(jià)。這就要求預(yù)算人員的專業(yè)水平要高超，同時(shí)深入的了解現(xiàn)行費(fèi)用的定額，熟練掌握運(yùn)用各種計(jì)算方法，在按照國(guó)家政策和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定下，計(jì)算出合理有效的工程造價(jià)。
2 土建工程造價(jià)產(chǎn)生預(yù)算失控的原因
2.1 預(yù)案編制問題
土建工程的預(yù)算編制是一項(xiàng)復(fù)雜繁瑣的工作，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)需要進(jìn)行細(xì)致完美的結(jié)合，這樣在預(yù)算編制的過程中，就會(huì)出現(xiàn)不合理預(yù)算的情況。例如在工程施工處理時(shí)，對(duì)工程定額沒有進(jìn)行良好的換算，會(huì)導(dǎo)致在工程總體支出預(yù)算和初期工程預(yù)算方面有偏差出現(xiàn)；在工程中如果沒有對(duì)會(huì)使用的新技術(shù)、新材料和新材料在工程預(yù)算編制時(shí)合理預(yù)算，會(huì)致使預(yù)算編制出現(xiàn)缺陷，另外直接影響到預(yù)算編制質(zhì)量的因素還有預(yù)算編制人員的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)水平。由于預(yù)算編制工作的細(xì)致繁瑣，因此會(huì)對(duì)預(yù)算編制人員在綜合素質(zhì)和專業(yè)水平方面有較高的要求，但是一些企業(yè)中的預(yù)算管理人員怎忍心不強(qiáng)，工作馬虎，只對(duì)造價(jià)的一些基礎(chǔ)知識(shí)有所掌握，對(duì)于工程相關(guān)的情況和投資造價(jià)的相關(guān)知識(shí)缺乏了解和學(xué)習(xí)，往往會(huì)會(huì)在收集資料、整理資料和計(jì)算價(jià)格、調(diào)整差價(jià)是出現(xiàn)錯(cuò)誤，總結(jié)其原因，就是預(yù)算管理人員專業(yè)水平和自身素質(zhì)水平的欠缺。
2.2 工程變更
在土建工程施工中，由于受到外部環(huán)境、市場(chǎng)因素等諸多因素的影響，往往會(huì)出現(xiàn)一些工程變更的情況。發(fā)生工程變更以后，原有的造價(jià)預(yù)算就無法繼續(xù)使用。所以必須控制工程變更的情況，不能讓其對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和效益產(chǎn)生影響。否則在工程變更后，對(duì)工程設(shè)計(jì)必然會(huì)產(chǎn)生影響，使原來的造價(jià)預(yù)算發(fā)生變差，而且部分施工或是建筑單位，對(duì)工程變更情況沒有充分重視，在工程變更后，對(duì)其不能進(jìn)行立即的分析研究，不在意工程變更的出現(xiàn)和影響，這樣會(huì)導(dǎo)致施工情況脫離造價(jià)預(yù)算，應(yīng)有的發(fā)揮不了造價(jià)預(yù)算工作應(yīng)有的作用和價(jià)值，使得工程質(zhì)量降低，減緩進(jìn)度，對(duì)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。
2.3 造價(jià)控制
不僅在工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)算管理具有重要作用個(gè)，在工程的實(shí)施結(jié)算過程中，同樣具有指導(dǎo)、控制、監(jiān)督的巨大作用。在很多施工建筑單位，對(duì)于施工階段的工程遭劫?zèng)]有予以充分的重視，所以在工程的實(shí)施過程中，會(huì)出現(xiàn)造價(jià)失控的情況。例如在施工階段出現(xiàn)的地點(diǎn)、人員變更等，可能還會(huì)受到一些自然因素的影響，使實(shí)施階段的造價(jià)管理工作難以進(jìn)行。所以一些工程造價(jià)管理人員就將造價(jià)工作簡(jiǎn)單化、程式化的進(jìn)行，并不能夠全面實(shí)行工程造價(jià)管理，對(duì)工程的控制和管理工作造成嚴(yán)重影響。
2.4 管理問題
實(shí)施工程造價(jià)預(yù)算，要有要有健全的管理規(guī)范作為支持，經(jīng)過必須完善的預(yù)算設(shè)計(jì)工作才能夠保證造價(jià)預(yù)算的順利編制和實(shí)施。基于很多建設(shè)施工玩味對(duì)工程預(yù)算重視程度不夠，在預(yù)算管理方面的工作也不夠完善，久之預(yù)算比那只的內(nèi)容與實(shí)際工作嚴(yán)重脫離，還會(huì)嚴(yán)重影響施工的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制等。
3 預(yù)算控制建議
通過上文的介紹，可以發(fā)現(xiàn)造成工程造價(jià)預(yù)算失控有很多的原因，如果想要改善這個(gè)局面，也要從多方面入手。
3.1 做好預(yù)算編制
3.1.1 對(duì)圖紙進(jìn)行熟悉了解：預(yù)算編制工作人員應(yīng)該對(duì)圖紙進(jìn)行了解與熟悉，以便對(duì)工程的整體情況進(jìn)行廖既然，從而保證預(yù)算工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，還應(yīng)該對(duì)圖紙中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了解，以確保預(yù)算可合理控制工程。
3.1.2 對(duì)施工進(jìn)行了解：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際工作進(jìn)行了解，以便可以為工程預(yù)算中的編制工作提供保障。同時(shí)在進(jìn)行土建工程的造價(jià)預(yù)算時(shí)，要對(duì)材料消耗量進(jìn)行了解。
3.1.3 對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算：對(duì)預(yù)算定額中存在的各項(xiàng)計(jì)算說明和規(guī)則進(jìn)行分析，以其為依據(jù)對(duì)各個(gè)工程的工程量進(jìn)行了解。同時(shí)對(duì)于土建工程的預(yù)算，要進(jìn)行定額編制，并按照一定的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行。
3.2 觀念轉(zhuǎn)變
對(duì)預(yù)算控制予以充分的重視，尤其是在土建工程項(xiàng)目的實(shí)施階段。造價(jià)控制師應(yīng)該深入到工程施工現(xiàn)場(chǎng)中，對(duì)工程實(shí)施情況嚴(yán)格調(diào)查，同時(shí)對(duì)于調(diào)查結(jié)果核實(shí)驗(yàn)證。在施工場(chǎng)地，
全面實(shí)施優(yōu)化的預(yù)算管理工作。通過階段工作，要牢記實(shí)施階段的成本，并進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督控制。
3.3 控制變更
對(duì)于土建工程的設(shè)計(jì)變更情況，要進(jìn)行嚴(yán)格的工程量和造價(jià)的分析，特別是一些能夠
影響到工程造價(jià)的設(shè)計(jì)變更，要用先算賬、后變更的方法來進(jìn)行解決。項(xiàng)目變更意味著工程造價(jià)的增加，所以在實(shí)際操作過程中要盡量減少項(xiàng)目變更，對(duì)預(yù)算不產(chǎn)生影響。另外，造價(jià)預(yù)算控制人員在對(duì)變更影響進(jìn)行分析時(shí)，要盡量引導(dǎo)變更朝著節(jié)約的方向發(fā)展，并要對(duì)工程造價(jià)調(diào)整審批工作進(jìn)行嚴(yán)格的控制管理。
3.4 人員素質(zhì)的提高
土建工程的造價(jià)預(yù)算管理人員的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)，直接影響到工程造價(jià)的質(zhì)量和水平，因此要對(duì)工程造價(jià)管理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)給予重視。通過組織一些講座、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、進(jìn)修等方式，來提高人員的素質(zhì)水平，讓其有能力承擔(dān)起各項(xiàng)造價(jià)、預(yù)算、管理工作。
結(jié)束語
土建工程造價(jià)預(yù)算控制在整個(gè)工程的實(shí)施中都占有重要的作用，不可忽視和替代，所以在土建工程施工的前期、過程中都要給與足夠的重視，確保工程在合理的預(yù)算下施工，減少不必要的成本支出，也是一項(xiàng)重大繁復(fù)而重要的工作。
參考文獻(xiàn)：
[1]朱紅偉.探究如何控制土建工程造價(jià)[J].大觀周刊，2012，（34）：185-185
[2]李洪.淺談土建工程造價(jià)預(yù)算控制[J].中國(guó)科技博覽，2011，（13）：29-29
關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算；控制管理；措施
一、引言
土建工程預(yù)算作為一項(xiàng)工程建設(shè)的重要內(nèi)容，可以保證工程建設(shè)項(xiàng)目能夠順利進(jìn)行，同時(shí)還是工程造價(jià)控制的關(guān)鍵，在土建工程中，通過對(duì)工程預(yù)算的有力控制和管理，可以降低工程造價(jià)，控制工程成本，提高工程建設(shè)企業(yè)的業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力，為了保證土建工程順利進(jìn)行，需要做好土建工程預(yù)算控制管理工作，從而為土建工程的高質(zhì)量完成奠定良好的基礎(chǔ)。
二、土建工程預(yù)算控制管理內(nèi)涵與現(xiàn)狀
1.土建工程預(yù)算控制管理內(nèi)涵。土建工程預(yù)算控制管理主要是以土建工程作為控制管理對(duì)象，對(duì)其預(yù)算進(jìn)行規(guī)劃控制，是一個(gè)動(dòng)態(tài)、全方位、全過程的管理控制活動(dòng)，在施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工準(zhǔn)備、施工組織、竣工驗(yàn)收等階段都存在。
2.土建工程預(yù)算控制管理現(xiàn)狀。2.1土建工程預(yù)算控制管理觀念意識(shí)不足。現(xiàn)階段建筑工程當(dāng)中土建預(yù)算的控制管理工作中缺乏管理觀念，各企業(yè)間沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，各個(gè)預(yù)算環(huán)節(jié)無法有效溝通，前期由于預(yù)算考量不夠細(xì)致，導(dǎo)致投資過高，特別是在土建工程招投標(biāo)階段，無法具體準(zhǔn)確的對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行有效分析，待實(shí)際工程建設(shè)過程中碰到預(yù)料之外的情況影響工程建設(shè)周期，造成資金損失。2.2土建工程預(yù)算控制管理采用的標(biāo)準(zhǔn)脫節(jié)。政策、材料價(jià)格、技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范很多都是實(shí)時(shí)變化的內(nèi)容，同時(shí)在工程建設(shè)過程中不同的技術(shù)、工藝、方式方法都會(huì)導(dǎo)致發(fā)生變化，而預(yù)算數(shù)據(jù)套用的數(shù)據(jù)更新不夠及時(shí)，導(dǎo)致與市場(chǎng)的實(shí)際發(fā)展情況脫節(jié)嚴(yán)重，無法適用現(xiàn)階段的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，不能緊跟土建工程建設(shè)的變化。2.3土建工程預(yù)算控制管理人員素質(zhì)偏低。土建工程工作是專業(yè)性要求很高的工作，但是在實(shí)際的土建工程預(yù)算工作中，由于缺乏相應(yīng)的預(yù)算技術(shù)人員，一些并不具備預(yù)算資格的人員在進(jìn)行土建工程預(yù)算工作，缺乏系統(tǒng)的理論知識(shí)，對(duì)預(yù)算要求的法律規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等不甚了解，無法靈活應(yīng)對(duì)各種問題，人員整體素質(zhì)堪憂，根本不能對(duì)土建工程預(yù)算工作進(jìn)行有效控制管理，造成不必要的損失。2.4土建工程預(yù)算控制管理方式缺乏系統(tǒng)化。土建工程預(yù)算控制管理工作必須站在一定高度，針對(duì)工程進(jìn)行全面系統(tǒng)化管理的工作才能保證預(yù)算工作正常進(jìn)行，但是在實(shí)際工作過程中，建設(shè)企業(yè)在招投標(biāo)階段就開始存在問題，未認(rèn)識(shí)到土建工程預(yù)算控制管理工作的重要性，再加上設(shè)計(jì)單位不重視限額設(shè)計(jì)，使得一些土建工程項(xiàng)目在工程建設(shè)階段偏離了造價(jià)。
三、土建工程預(yù)算控制管理措施
1.結(jié)合土建工程實(shí)際需求做好工程預(yù)算控制管理工作。編制科學(xué)合理的土建工程預(yù)算是對(duì)整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)行有效控制的重要基礎(chǔ)，主要從以下幾個(gè)方面來進(jìn)行控制：1.1土建工程預(yù)算工作進(jìn)行前，相應(yīng)的預(yù)算編制人員需要及時(shí)準(zhǔn)確的掌握工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)具體情況，結(jié)合工程項(xiàng)目施工組織實(shí)際情況，在此基礎(chǔ)上認(rèn)真進(jìn)行土建工程預(yù)算的編制工作，在編制過程中要認(rèn)真結(jié)合工程相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖、工程施工設(shè)計(jì)圖紙、國(guó)家基本標(biāo)準(zhǔn)圖集，了解現(xiàn)行預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，使用統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和材料預(yù)算價(jià)格。1.2在土建工程預(yù)算編制過程中熟悉工程設(shè)計(jì)圖紙，明確設(shè)計(jì)者意圖，精確計(jì)算土建工程量，做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制項(xiàng)目，最大限度防止出現(xiàn)漏、重、錯(cuò)的失誤。1.3在土建工程建設(shè)過程中牽涉的設(shè)備、材料品種繁多、價(jià)格不一，這就要求土建工程預(yù)算編制人員要對(duì)相關(guān)設(shè)備、材料的情況、性能、參數(shù)進(jìn)行細(xì)致了解，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行客觀的分析，從而及時(shí)對(duì)價(jià)差進(jìn)行調(diào)整，努力防止出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)投資的重大影響。
2.重視土建工程預(yù)算審批調(diào)整工作。在土建工程建設(shè)過程中經(jīng)常會(huì)有項(xiàng)目變更的情況出現(xiàn)，而大部分的變更都會(huì)提高工程造價(jià)，所以參與土建工程預(yù)算控制管理工作的人員應(yīng)努力降低這種變更所帶來的影響，認(rèn)真對(duì)想要變更的內(nèi)容進(jìn)行論證，確定其是否必要，避免出現(xiàn)浪費(fèi)，努力將不可控的變更內(nèi)容引導(dǎo)向降低造價(jià)成本的方向，同時(shí)加強(qiáng)事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查，對(duì)不合理的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管控，努力降低項(xiàng)目變更所帶來的不利影響。
3.土建工程預(yù)算控制管理工作要貫穿整個(gè)工程建設(shè)階段。在整個(gè)土建工程建設(shè)過程中，實(shí)際建設(shè)過程是投資最大的階段，所以更要重視工程實(shí)際建設(shè)階段的預(yù)算控制，在工程實(shí)際建設(shè)階段的工作會(huì)對(duì)整個(gè)土建工程預(yù)算控制工作產(chǎn)生很大的影響，因?yàn)楦鞣N類型的工作內(nèi)容和性質(zhì)基本已經(jīng)確定，很難能出現(xiàn)結(jié)余投資的可能性，促使很多建設(shè)企業(yè)對(duì)其預(yù)算控制管理工作的忽視，但是在工程建設(shè)過程中存在很多方面可以進(jìn)行控制管理，如：工程材料使用、特殊設(shè)備的租賃等等，都有浪費(fèi)的可能，這也是造成工程成本增加的原因，此類原因一般分為人員失控的類型，另一方面是施工組織、技術(shù)限制導(dǎo)致的類型。所以對(duì)于土建工程預(yù)算工作進(jìn)行控制管理時(shí)要能夠落實(shí)預(yù)算內(nèi)容，多方面采取措施，做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作，嚴(yán)格結(jié)算，隨時(shí)監(jiān)督，防止產(chǎn)生超前、過渡支付的情況出現(xiàn)。
4.提高土建工程預(yù)算控制管理工作人員自身涵養(yǎng)和素質(zhì)。對(duì)土建工程預(yù)算控制管理工作，說到底就是人的工作，它不但要求相應(yīng)的土建工程預(yù)算控制管理工作人員要具備土建工程預(yù)算的專業(yè)性知識(shí)，同時(shí)還要掌握相關(guān)的經(jīng)濟(jì)知識(shí)、法律法規(guī)、政策規(guī)范，了解工程設(shè)計(jì)思想、材料設(shè)備采購流程、施工工藝流程、工程基本組織結(jié)構(gòu)、相應(yīng)的投資控制基礎(chǔ)知識(shí)等內(nèi)容。及時(shí)通過有效途徑對(duì)土建工程預(yù)算控制管理工作人員進(jìn)行有效培訓(xùn)，利于提升預(yù)算控制管理水平，充分重視人員培訓(xùn)工作，結(jié)合工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)踐，及時(shí)補(bǔ)充更新專業(yè)知識(shí)，并能應(yīng)用于實(shí)際工作過程中，組織多種層次、多種規(guī)格、多種渠道的培訓(xùn)，有針對(duì)性、強(qiáng)制性的對(duì)土建工程預(yù)算控制管理工作人員進(jìn)行有效培訓(xùn)。同時(shí)土建工程預(yù)算控制管理工作是一個(gè)細(xì)致性要求很高的工作，由于經(jīng)常要深入到工程建設(shè)一線，在艱苦條件下從事相關(guān)的可行性研究，借以完善初步的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程建設(shè)工作等內(nèi)容，也就要求土建工程預(yù)算控制管理工作人員在具備專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，還要能夠吃苦耐勞，并具備實(shí)事求是的工作作風(fēng)。
四、結(jié)語
土建工程預(yù)算控制管理工作是工程造價(jià)管理控制工作的重要內(nèi)容，同時(shí)還是提高投資效益的重要保障，能夠及時(shí)并準(zhǔn)確的反應(yīng)出工程建設(shè)項(xiàng)目中的土建環(huán)節(jié)造價(jià)情勢(shì)，便于制定工程項(xiàng)目的成本目標(biāo)，通過預(yù)算的管理控制工作更好的控制工程建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)各類資源的分配，從而提高工程建設(shè)效率。土建工程預(yù)算控制管理工作不但有利于建設(shè)方，同時(shí)還給工程建設(shè)企業(yè)有非常重要的作用，在工程建設(shè)企業(yè)當(dāng)中應(yīng)該重視土建工程預(yù)算控制管理工作，借助先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、完善的經(jīng)濟(jì)法律手段，優(yōu)化預(yù)算控制措施，最大限度的為企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)我國(guó)建筑工程事業(yè)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]王淑紅.建筑工程造價(jià)預(yù)算有效控制措施分析探究.河南科技.2013.(04)：173.
[2]段程廣；張偉.土建工程預(yù)算控制管理的有效措施.科技與企業(yè).2013.(24)：86.
關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算控制；問題；措施
1當(dāng)前土建工程預(yù)算控制管理中存在的問題分析
根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，這幾年我國(guó)的土建工程建設(shè)業(yè)有了進(jìn)一步的發(fā)展，很多方面成效顯著，這都有賴于工作人員的長(zhǎng)期努力，且預(yù)算控制和管理在其中的積極作用尤為明顯。可是，所有硬幣都有兩面，現(xiàn)今我國(guó)工程預(yù)算控制和管理的質(zhì)量雖然有了大幅度的提高，但也有很多的不足。在本文論述中，我們將這些問題分成了下述幾個(gè)部分：（1）綜合管理觀念薄弱。現(xiàn)今，我國(guó)的土建工程預(yù)算管理工作中一般都會(huì)使用階段性的管理方法，因此綜合管理的水平很低。在進(jìn)行施工期間的造價(jià)控制工作時(shí)，預(yù)算管理方面還有許多不足。所以，實(shí)際開展預(yù)算控制管理工作時(shí)，一定要將造價(jià)控制也作用一項(xiàng)十分重要的工作。也就是說，在工作正式開始前，應(yīng)先設(shè)定好造價(jià)管理的目標(biāo)，并且設(shè)計(jì)企業(yè)、管理企業(yè)以及施工企業(yè)之間也應(yīng)該達(dá)成共識(shí)。工程監(jiān)理企業(yè)對(duì)于工程質(zhì)量有著很大的影響，可是在造價(jià)控制方面并沒有收到很好的效果，甚至常常會(huì)導(dǎo)致資源浪費(fèi)的問題，最終使得土建工程預(yù)算管理的質(zhì)量大打折扣。（2）預(yù)算確定方法比較滯后。眾所周知，科學(xué)技術(shù)瞬息萬變。對(duì)于土建工程事業(yè)來說，其所需要的技術(shù)、材料、工藝等也是不斷變化的，這無形中增加了預(yù)算控制與管理的難度。在預(yù)算過程中，編制人員需要進(jìn)行大量的定額換算。而且，他們還要進(jìn)行各種形式的定額估算，看估算定額中有沒有可以套用的部分。然而，在我國(guó)，工程預(yù)算大多采用靜態(tài)與滯后的確定方法，產(chǎn)生了許多工程預(yù)算誤差，使得預(yù)算管理工作陷入了被動(dòng)的境地。伴隨著市場(chǎng)形勢(shì)的發(fā)展，這種滯后的預(yù)算確定方法根本不能滿足市場(chǎng)與實(shí)際的需要，必須進(jìn)行大膽地改革與創(chuàng)新。（3）未設(shè)立完善的預(yù)算管理規(guī)定目前，我國(guó)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)以及招標(biāo)過程中還有很多的問題。在這樣的現(xiàn)狀下，很多設(shè)計(jì)企業(yè)并未給予這項(xiàng)工作足夠的重視，且建設(shè)企業(yè)也未監(jiān)督設(shè)計(jì)企業(yè)按照要求履行職責(zé)。最終便會(huì)使得預(yù)算方案缺乏科學(xué)合理性。此外，一些業(yè)主對(duì)于預(yù)算設(shè)計(jì)也沒有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)，很多承包企業(yè)甚至人為的去抬高或者壓低工程的造價(jià)，有時(shí)甚至工程造價(jià)已經(jīng)超出了合理的范圍。要想真正解決這些問題，就一定要將預(yù)算控制和管理作為一項(xiàng)十分重要的工作。
2加強(qiáng)土建工程預(yù)算控制管理的路徑分析
在分析問題與解決問題的過程中，我們要堅(jiān)持一切從實(shí)際出發(fā)，做到具體問題具體分析，這是做好任何工作的必備條件。針對(duì)當(dāng)前土建工程預(yù)算控制管理中存在的問題，本文提出了以下幾項(xiàng)加強(qiáng)路徑：（1）對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行全過程管理要想使預(yù)算管理工作的效率能夠得到真正的提高，一定要先確定好預(yù)算的依據(jù)以及投資估算的指標(biāo)。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，就一定要嚴(yán)格進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)概算工作。施工期間以及工程竣工之后，都要結(jié)合設(shè)計(jì)方案來核實(shí)預(yù)算方法的落實(shí)狀況。如果需要進(jìn)行工程設(shè)計(jì)額度的變更，則一定要或者有關(guān)部門的許可，切忌未得到相關(guān)許可私自進(jìn)行更改。也就是說，在整個(gè)施工過程中都應(yīng)該做好工程預(yù)算控制管理工作。因此，工作人員一定要足夠重視這一問題，將其作為各項(xiàng)工作的重中之重。（2）要實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理。現(xiàn)今，我國(guó)正在積極的進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)工作，這使得土建工程施工各種設(shè)備與材料的成本也在日益提高。因此，企業(yè)要想進(jìn)一步提高自身的解決利潤(rùn)，就一定要采取有效的方法來控制工程的成本。所以，企業(yè)在施工期間一定要做好動(dòng)態(tài)管理工作。①必須對(duì)市場(chǎng)行情的發(fā)展變化、政策變動(dòng)有一個(gè)深入的了解；②必須結(jié)合工程施工實(shí)際和造價(jià)控制情況，對(duì)工程施工進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以更好的保證造價(jià)控制工作的質(zhì)量。（3）嚴(yán)格開展預(yù)算落實(shí)和反饋工作。在結(jié)束工程預(yù)算編制工作后，必須將預(yù)算執(zhí)行、反饋?zhàn)鳛楣ぷ鞯闹刂兄亍６覒?yīng)該將預(yù)算制定作為提升預(yù)算管理效率與效果的基礎(chǔ)。貫徹落實(shí)預(yù)算方案期間，施工企業(yè)一定要完全依照有關(guān)規(guī)定來開展工作，并最大化的利用人力、財(cái)力以及物力資源，增強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行的有效性與實(shí)效性。對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來講，加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行與反饋力度，是提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的有效手段。盡管在預(yù)算執(zhí)行與反饋中還存在著或多或少的問題，但只要措施得當(dāng)，嚴(yán)格監(jiān)督執(zhí)行與校審，這些問題都會(huì)迎刃而解。
3結(jié)語
總而言之，工程預(yù)算控制管理工作的系統(tǒng)性是非常強(qiáng)的，所以要想更好的保證這一工程的質(zhì)量，一定要做好以下幾項(xiàng)工作：①工作人員一定要對(duì)工程預(yù)算控制管理的主要作用有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)；②必須對(duì)土建工程預(yù)算控制管理工作的現(xiàn)狀進(jìn)行深入的分析；③必須對(duì)工程預(yù)算控制管理工作進(jìn)行科學(xué)的控制。做好上述這些工作，才能夠促進(jìn)我國(guó)預(yù)算控制管理工作的進(jìn)一步發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]韓長(zhǎng)兵.淺析土建工程預(yù)算控制管理的有效措施[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2016，19.
