時(shí)間：2023-06-02 09:59:44
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑科技與管理，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
1.1對(duì)于各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督和管理非常有利
在建筑工程管理的過(guò)程里，建筑工程的所有環(huán)節(jié)里都分別有相應(yīng)的部門(mén)進(jìn)行管理，而且建筑工程的所有部門(mén)的地點(diǎn)也不相同，使得信息和資料在傳遞時(shí)需要較長(zhǎng)的時(shí)間，從而拖延了工程的進(jìn)度，使得工作效率大打折扣。由于科技信息技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用，不但可以把各種工程信息以及工程資料進(jìn)行儲(chǔ)存，還可以透過(guò)網(wǎng)絡(luò)將信息技術(shù)快速傳遞，這不但有利于項(xiàng)目經(jīng)理掌控工程的進(jìn)度、質(zhì)量及成本，還可以及時(shí)了解建筑工程中發(fā)生的一切事情。
1.2對(duì)于提升業(yè)務(wù)流程的管理效率非常有利
科技信息技術(shù)在建筑工程中的合理應(yīng)用，使得建筑工程的所有施工的活動(dòng)時(shí)間縮短，施工建筑的人力、物力、財(cái)力得到應(yīng)有的配置，滿足了資源配置管理的目的，進(jìn)而保障了施工人員的工作效率。
2科技信息技術(shù)在建筑工程管理中應(yīng)用的必要性
2.1建筑工程的固定性決定了建筑工程管理中一定
要應(yīng)用科技信息技術(shù)各類建筑物在同一個(gè)地方建造后不可以移動(dòng)，只可以在建造的地方長(zhǎng)期應(yīng)用，建筑物直接與土地連接在一起，在不同的狀況下，這些產(chǎn)品自身就是土地不可分割的組成部分。對(duì)于一些普通的工業(yè)生產(chǎn)來(lái)講，其生產(chǎn)者與設(shè)施是固定不動(dòng)的，只有產(chǎn)品在生產(chǎn)線上運(yùn)轉(zhuǎn)，產(chǎn)品的所有部件還可以透過(guò)不同的地點(diǎn)進(jìn)行加工，最后組裝成成品。
2.2建筑工程的多樣性決定了建筑工程在管理過(guò)程中一定要應(yīng)用科技信息技術(shù)
在普通工業(yè)生產(chǎn)部門(mén)，生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量非常大，而自身就是標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化產(chǎn)品，這樣可以通過(guò)一定的技術(shù)重復(fù)生產(chǎn)，然而建筑業(yè)卻并非如此，地區(qū)不同，用途不同，建筑的樣式也各有不同。就算是樣式相同，在進(jìn)行建造時(shí)，各個(gè)地區(qū)因?yàn)槭┕さ沫h(huán)境、條件、方法的不同也會(huì)使得建筑物最終的成品同設(shè)計(jì)有所不同。這就需要管理人員通過(guò)科技信息技術(shù)掌握施工的水文、地質(zhì)、地形、氣候等相關(guān)的自然條件制定出適合當(dāng)?shù)氐氖┕し桨浮?/p>
2.3建筑工程的生產(chǎn)周期較長(zhǎng)
使得建筑工程管理一定要應(yīng)用科技信息技術(shù)生產(chǎn)周期指的是產(chǎn)品從開(kāi)始生產(chǎn)到完成生產(chǎn)的所有時(shí)間，建筑物的生產(chǎn)周期指的是建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程里耗費(fèi)的時(shí)間，也就是從開(kāi)始施工時(shí)，到建成投產(chǎn)及發(fā)揮作用時(shí)所需要的時(shí)間。建筑生產(chǎn)比普通的工業(yè)產(chǎn)品周期要長(zhǎng)很多。同一個(gè)工程項(xiàng)目在施工時(shí)大多會(huì)經(jīng)歷四個(gè)季節(jié)的變化，這也為施工造成極大的影響。
2.4建筑工程項(xiàng)目體積過(guò)于龐大使得建筑工程管理
一定要應(yīng)用科技信息技術(shù)由于社會(huì)的持續(xù)發(fā)展，使得工程項(xiàng)目的規(guī)模逐漸擴(kuò)大。建筑物占用的空間較大，所以建筑物生產(chǎn)只能經(jīng)常在露天作業(yè)，并且在建造的過(guò)程里要耗費(fèi)非常多的人力、物力和財(cái)力，其人員構(gòu)成也非常復(fù)雜。這就要透過(guò)非常專業(yè)的管理進(jìn)行調(diào)配。只有在建筑工程的管理中應(yīng)用科技信息技術(shù)，將工程項(xiàng)目中的人力、物力、財(cái)力構(gòu)成一個(gè)整體，并透過(guò)計(jì)算機(jī)信息技術(shù)的作用改進(jìn)施工管理的工作，這樣才可以將整個(gè)工程項(xiàng)目融合為一體。
3科技信息技術(shù)在建筑工程管理應(yīng)用中存在的問(wèn)題
1）科技信息技術(shù)的應(yīng)用還沒(méi)有推廣出去，而是限制在極小部分的企業(yè)當(dāng)中，并且僅將其在小面積進(jìn)行使用，把管理信息體系約束在信息搜集以及印制報(bào)表方面，根本無(wú)法將不同類型的數(shù)據(jù)連接起來(lái)，也沒(méi)有方法同一些動(dòng)態(tài)的行業(yè)信息進(jìn)行結(jié)合。有的企業(yè)在管理時(shí)為了更好的運(yùn)用信息技術(shù)，創(chuàng)建了局域網(wǎng)，可是信息卻只在施工現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)進(jìn)行流通，其局限性非常強(qiáng)，企業(yè)的各個(gè)部門(mén)之間無(wú)法構(gòu)成一個(gè)整體。
2）建筑工程的管理工作還存在很多盲點(diǎn)，淺顯的將科技信息技術(shù)構(gòu)成看做是計(jì)算機(jī)與局域網(wǎng)的融合。許多工程建設(shè)的客戶、設(shè)計(jì)人員以及監(jiān)理單位之間依舊是透過(guò)紙張進(jìn)行信息的交流，并沒(méi)有因?yàn)榭萍夹畔⒓夹g(shù)而出現(xiàn)任何轉(zhuǎn)變。想要全面的執(zhí)行科技信息技術(shù)，就要先了解什么是科技信息技術(shù)?？墒蔷湍壳皝?lái)講，科技信息技術(shù)還只是為建筑工程管理提供工具，而并沒(méi)有讓企業(yè)從總體上出現(xiàn)任何改變。
3）科技信息技術(shù)的應(yīng)用大多體現(xiàn)在施工的前半部分。只有在施工建設(shè)的前半部門(mén)通常才會(huì)應(yīng)用科技信息技術(shù)，例如招投標(biāo)階段、工程造價(jià)預(yù)算階段、工程設(shè)計(jì)階段等，而在施工的過(guò)程里對(duì)于時(shí)間的掌控、建筑物成品的質(zhì)量把控、建造時(shí)的資金使用等方面基本接觸不到科技信息技術(shù)，并且在施工管理方面大多依靠管理人員的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，而并不是結(jié)合科技信息技術(shù)進(jìn)行管理。建筑行業(yè)里對(duì)于科技信息技術(shù)的應(yīng)用范疇還沒(méi)有打開(kāi)，通常是通過(guò)單機(jī)版的軟件進(jìn)行操控，利用率非常低。像是網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)材料、招標(biāo)、信息交流、信息、項(xiàng)目管理等工作依舊沒(méi)有透過(guò)科技信息技術(shù)進(jìn)行操控。
4提升科技信息技術(shù)在建筑工程管理應(yīng)用的具體措施
4.1提升管理軟件的開(kāi)發(fā)力度
科技信息技術(shù)的基礎(chǔ)為電腦軟件，因此，提升軟件的開(kāi)發(fā)是有效提升科技信息技術(shù)科技含量的方法，進(jìn)而使得科技信息技術(shù)在建筑工程里的管理效果更加完善。透過(guò)政府的相關(guān)建筑產(chǎn)業(yè)的法律、法規(guī)來(lái)約束科技信息技術(shù)人員強(qiáng)化自身的技術(shù)，提高研究機(jī)開(kāi)發(fā)的力度，并且在投放到建筑工程項(xiàng)目的管理時(shí)，多激勵(lì)一些軟件開(kāi)發(fā)的企業(yè)同建筑工程企業(yè)進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
4.2提升工程管理人員的總體素質(zhì)
關(guān)鍵詞： 建筑企業(yè)；科技項(xiàng)目；后評(píng)估
中圖分類號(hào)：[TU-9] 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-4311（2012）07-0034-03
0引言
隨著現(xiàn)代高、新、特等建筑物的興起，建筑企業(yè)施工的科技含量越來(lái)越大。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中，科學(xué)技術(shù)的重要性體現(xiàn)在了建筑企業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，一些大的建筑企業(yè)通過(guò)制定科技發(fā)展戰(zhàn)略、投入資金成立技術(shù)中心等方式來(lái)支持企業(yè)的科技項(xiàng)目研發(fā)。科技項(xiàng)目逐漸增加，科技項(xiàng)目完成情況及其所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益越來(lái)越受到建筑企業(yè)的重視。尤其隨著我國(guó)科技項(xiàng)目管理體制的日臻完善，對(duì)科技項(xiàng)目的評(píng)估已成為提高項(xiàng)目決策者和管理者的專業(yè)技術(shù)水平、改進(jìn)科技項(xiàng)目決策和管理的重要途徑。
后評(píng)估是科技項(xiàng)目評(píng)估的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是在科技項(xiàng)目結(jié)項(xiàng)一段時(shí)間后項(xiàng)目成果的效益和影響逐步表現(xiàn)出來(lái)的時(shí)候進(jìn)行的，是對(duì)科技項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過(guò)程、效益、作用和影響進(jìn)行系統(tǒng)分析與評(píng)估。在科技項(xiàng)目后評(píng)估過(guò)程中，指標(biāo)體系的構(gòu)建是評(píng)估的關(guān)鍵。建筑企業(yè)科技項(xiàng)目主要為應(yīng)用技術(shù)研究，如：超前或儲(chǔ)備性科技研發(fā)項(xiàng)目；新產(chǎn)品、新技術(shù)、新材料、新工藝的研發(fā)項(xiàng)目；技術(shù)成果的推廣應(yīng)用與產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目等。因此，本文所指的科技項(xiàng)目是建筑企業(yè)的應(yīng)用技術(shù)研究。
1建筑企業(yè)的特點(diǎn)
由于建筑產(chǎn)品具有不同于一般商品的技術(shù)及經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，決定了建筑企業(yè)存在許多行業(yè)特征，因此，建筑企業(yè)的科技項(xiàng)目后評(píng)估也應(yīng)結(jié)合建筑企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行?？萍柬?xiàng)目后評(píng)估中主要考慮建筑企業(yè)的以下幾個(gè)特點(diǎn)：[1]
單件生產(chǎn)、訂貨生產(chǎn)決定了建筑產(chǎn)品具有單件性、多樣性。每個(gè)建筑項(xiàng)目都有其獨(dú)特的用途和功能，形成的外觀、結(jié)構(gòu)、形狀都不盡相同，各具特點(diǎn)。因此每個(gè)建筑產(chǎn)品都有不同的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、造型和裝飾，需要選用不同的材料和設(shè)備構(gòu)成，施工的每一道工序又各不一樣，產(chǎn)品的內(nèi)容隨著工程的不同，其復(fù)雜程度也不相同。
由于是露天作業(yè)且生產(chǎn)周期長(zhǎng)，建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)過(guò)程中會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響。建筑產(chǎn)品體積大，施工周期長(zhǎng)，依附于土地，不可移動(dòng)。建筑施工會(huì)對(duì)周邊的環(huán)境、周圍居民造成一定影響，有些環(huán)境影響甚至是長(zhǎng)期的、永久的。因此，建筑業(yè)是對(duì)環(huán)境造成負(fù)面影響比較明顯和突出的行業(yè)。
建筑產(chǎn)品對(duì)能源的消耗性大，節(jié)能是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的關(guān)鍵因素。施工項(xiàng)目的投資額隨項(xiàng)目的不同而不同，少則幾百萬(wàn)，多則上億元，建筑產(chǎn)品需要消耗和長(zhǎng)期占用大量的人力、物力、財(cái)力。建筑產(chǎn)品的這種不動(dòng)產(chǎn)決定了產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)價(jià)值大，如果管理不善，容易造成工料的嚴(yán)重浪費(fèi)，損失巨大。
建筑產(chǎn)品的社會(huì)性，時(shí)代性。一般的工業(yè)產(chǎn)品主要受當(dāng)時(shí)的技術(shù)發(fā)展水平和經(jīng)濟(jì)條件的影響，建筑產(chǎn)品除此之外還受到當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)、政治、文化、風(fēng)俗以及歷史、傳統(tǒng)因素的綜合影響。產(chǎn)品社會(huì)性的特征，也決定了后評(píng)估社會(huì)性、動(dòng)態(tài)性的要求，并且對(duì)產(chǎn)品的環(huán)保需求特征十分明顯。[2]
2科技項(xiàng)目后評(píng)估原則
根據(jù)建筑企業(yè)的行業(yè)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)建筑企業(yè)科技計(jì)劃項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)該遵循以下基本原則[3]：
系統(tǒng)性原則。評(píng)估指標(biāo)體系從不同側(cè)面構(gòu)成整體結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)體現(xiàn)出復(fù)雜、相關(guān)、遞進(jìn)的關(guān)系。形成的指標(biāo)體系從系統(tǒng)的角度，能全面地、綜合地反映評(píng)估項(xiàng)目的整體情況。指標(biāo)的主要因素既能反映直接效果又反映間接效果，保證綜合評(píng)估的全面和可信度。
可比性原則。對(duì)科技計(jì)劃項(xiàng)目的綜合評(píng)估只有通過(guò)科技項(xiàng)目之間、指標(biāo)之間相互比較，才能更充分地體現(xiàn)出來(lái)。而建筑產(chǎn)品又具有單件性、多樣性的特點(diǎn)。因此，必須考慮指標(biāo)之間的可比性和通用性，還要考慮后評(píng)估與前評(píng)估、過(guò)程評(píng)估指標(biāo)之間的可比性。
可行性原則。設(shè)計(jì)指標(biāo)系統(tǒng)既要從理論上注意它的完整性與科學(xué)性，又要注意到它在現(xiàn)實(shí)中的可行性與適用性。所設(shè)計(jì)的指標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)該能準(zhǔn)確、可靠、簡(jiǎn)潔地描述評(píng)估對(duì)象和實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的。
整體優(yōu)化原則。對(duì)科技項(xiàng)目的綜合評(píng)價(jià)也面臨著多目標(biāo)的決策，因此不能用局限性較大的單一指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，而要建立一套各有側(cè)重，又相互聯(lián)系的指標(biāo)系統(tǒng)來(lái)反映科技項(xiàng)目的總體績(jī)效。突出有限目標(biāo)，盡量選擇那些有代表性的綜合指標(biāo)，就是整體優(yōu)化原則的核心。
動(dòng)態(tài)完善原則。對(duì)科技項(xiàng)目的評(píng)估是一項(xiàng)長(zhǎng)期的不斷完善的動(dòng)態(tài)任務(wù)，特別是針對(duì)社會(huì)性較強(qiáng)的建筑行業(yè)。堅(jiān)持動(dòng)態(tài)完善原則，根據(jù)科技項(xiàng)目管理的新要求和科技評(píng)估方法的變化，逐年修訂指標(biāo)系統(tǒng)和權(quán)重系數(shù)，就可能更準(zhǔn)確地反映出各科技項(xiàng)目執(zhí)行的總體績(jī)效，就可以避免因僅僅關(guān)注某一年份的評(píng)價(jià)結(jié)果而出現(xiàn)的偶然性結(jié)果。
3指標(biāo)體系[4][5]
通過(guò)對(duì)建筑企業(yè)的特點(diǎn)分析以及項(xiàng)目后評(píng)估原則分析，得出科技項(xiàng)目所涉及的組織、人員、資金、文檔、科技成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容是后評(píng)估的主要內(nèi)容。同時(shí)，建筑企業(yè)科技項(xiàng)目成果有很強(qiáng)的社會(huì)性，社會(huì)效益也是考察重點(diǎn)。因此，建筑企業(yè)科技項(xiàng)目后評(píng)估體系應(yīng)包括：技術(shù)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、組織管理和人才培養(yǎng)這五個(gè)方面。具體內(nèi)容如下：
3.1 技術(shù)價(jià)值[6]技術(shù)價(jià)值是反映項(xiàng)目成果價(jià)值的重要指標(biāo)，技術(shù)價(jià)值的高低直接影響著成果的應(yīng)用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益的大小。對(duì)應(yīng)用技術(shù)成果而言，其技術(shù)水平的高低又集中體現(xiàn)在其創(chuàng)新程度和達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的先進(jìn)程度上。技術(shù)價(jià)值指標(biāo)體系,主要是技術(shù)先進(jìn)性、創(chuàng)新性、實(shí)用性、市場(chǎng)價(jià)值及應(yīng)用推廣前景、項(xiàng)目成果獎(jiǎng)項(xiàng)等指標(biāo)。
3.1.1 技術(shù)先進(jìn)性技術(shù)的先進(jìn)性主要從科技成果本身達(dá)到的水平、研究與實(shí)驗(yàn)方法的先進(jìn)性上考察。包括項(xiàng)目起點(diǎn)水平，指項(xiàng)目在該技術(shù)領(lǐng)域的研究起點(diǎn)；技術(shù)指標(biāo)水平，由該指標(biāo)水平需與同類技術(shù)相比較得出；研究與實(shí)驗(yàn)方法先進(jìn)性，指所采用的技術(shù)路線、研究方法及實(shí)驗(yàn)方法的先進(jìn)程度，需與已知研究與實(shí)驗(yàn)方法相比較得出。技術(shù)的先進(jìn)性水平可用國(guó)際領(lǐng)先、國(guó)際先進(jìn)、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先、國(guó)內(nèi)先進(jìn)等來(lái)衡量。
3.1.2 創(chuàng)新性創(chuàng)新性主要從技術(shù)的創(chuàng)新深度、創(chuàng)新難度和創(chuàng)新廣度三個(gè)方面來(lái)評(píng)估。
創(chuàng)新深度，指研究本身的新見(jiàn)解，考察成果本身新見(jiàn)解所占的份量。除研究成果本身的創(chuàng)新深度外，還包括研究方法創(chuàng)新深度，研究方法伴隨著項(xiàng)目研究的始終，其創(chuàng)新程度往往影響成果的水平和研究效率等，該指標(biāo)主要從對(duì)已有研究方法可借鑒的程度去評(píng)價(jià)。技術(shù)創(chuàng)新是國(guó)際首創(chuàng)、國(guó)內(nèi)首創(chuàng)或是重大技術(shù)改進(jìn)、一般技術(shù)改進(jìn)，由此來(lái)反映技術(shù)創(chuàng)新的深度。
關(guān)鍵詞：建筑 智能系統(tǒng) 關(guān)鍵技術(shù)
現(xiàn)代社會(huì)的信息化飛速發(fā)展，與建筑行業(yè)相結(jié)合產(chǎn)生了智能建筑系統(tǒng)。智能建筑系統(tǒng)現(xiàn)已成為了評(píng)價(jià)一個(gè)國(guó)家、城市是否現(xiàn)代化的標(biāo)志，也成為展現(xiàn)建筑行業(yè)綜合科技能力的一個(gè)窗口。但由于目前智能建筑系統(tǒng)的技術(shù)發(fā)展有限，只能通過(guò)控制將各方面的系統(tǒng)集成。采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，這是智能建筑系統(tǒng)發(fā)展的未來(lái)前景。
一、智能建筑的定義
20世紀(jì)80年代的美國(guó)最早提出了智能建筑這一概念。當(dāng)時(shí)美國(guó)建造了世界上公認(rèn)的第一座智能化大廈，裝備了先進(jìn)的通信系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)及自動(dòng)監(jiān)控和建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。信息技術(shù)的迅速發(fā)展，使得人們對(duì)建筑物的辦公環(huán)境、居住環(huán)境以及設(shè)施管理已經(jīng)不滿足于最簡(jiǎn)單的基本功能，而向更為安全舒適、高效節(jié)能及智能化等功能拓展，這使得建筑的智能技術(shù)能夠改進(jìn)完善。進(jìn)入20世紀(jì)90年代以來(lái)，世界各國(guó)開(kāi)始實(shí)施信息高速公路計(jì)劃，智能建筑作為信息高速公路的“節(jié)點(diǎn)”備受重視。20世紀(jì)80年代末90年代初英國(guó)、法國(guó)、德國(guó)以及日本新加坡等國(guó)相繼建成了一批各具特色的智能建筑；我國(guó)于20世紀(jì)90年代開(kāi)始發(fā)展智能建筑技術(shù)，在隨后的10多年中相繼建成了許多智能建筑，有力地拉動(dòng)了建筑業(yè)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。
雖然各國(guó)在一直不斷創(chuàng)新發(fā)展科技與建筑的結(jié)合，但對(duì)智能建筑卻沒(méi)有統(tǒng)一公認(rèn)的定義。如美國(guó)公認(rèn)為：“整合優(yōu)化建筑物的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、管理服務(wù)和內(nèi)部關(guān)系，從而使其成為一個(gè)具備投資合理、高效舒適便利優(yōu)勢(shì)的智能建筑。”歐洲國(guó)家認(rèn)為“智能建筑是能使建筑業(yè)主用最小的保養(yǎng)成本使用自身資源達(dá)到最高利用效率。”我國(guó)的觀點(diǎn)是“智能建筑是以建筑為平臺(tái)，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)服務(wù)、管理特點(diǎn)為一體，包含信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等在內(nèi)的為人們提供安全、便捷高效、節(jié)能環(huán)保的建筑?！彪m然各地對(duì)其含義的界定有所不同，但實(shí)質(zhì)上都是在為人們提供一個(gè)具有安全、舒適、便利、高效與靈活特點(diǎn)的工作生活環(huán)境。
二、智能建筑的構(gòu)成及應(yīng)用
現(xiàn)代智能建筑系統(tǒng)通常是由樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)這三大系統(tǒng)構(gòu)成，也即一般大家所認(rèn)識(shí)的3A系統(tǒng)。集這三大系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)為一個(gè)系統(tǒng)上的建筑能為人們提供一個(gè)更為高效舒適的工作場(chǎng)所。
智能建筑中的通信系統(tǒng)是為了滿足使用者對(duì)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖象信息高質(zhì)量、寬頻帶、高速率的需求，把樓宇內(nèi)部的通信與外部的信息建立聯(lián)系、進(jìn)行傳遞；其中的控制系統(tǒng)即能在很少需要人為操作和控制的情況下，就能實(shí)現(xiàn)火災(zāi)和盜竊事件的實(shí)時(shí)報(bào)警、電子電視跟蹤監(jiān)控、優(yōu)化調(diào)控室內(nèi)溫度、濕度、亮度、通風(fēng)狀況等在內(nèi)的各種各樣的管理和服務(wù)功能；智能建筑的辦公系統(tǒng)采用高科技的電子信息處理技術(shù)后，使得平日繁瑣的文書(shū)處理與傳遞工作大為減少，實(shí)現(xiàn)商務(wù)辦公無(wú)紙化，工作效率得以提高。具備以上特點(diǎn)的智能建筑給用戶提供了良好的工作軟環(huán)境，大大降低了物業(yè)與業(yè)主的人力、物力開(kāi)支，提高了建筑的競(jìng)爭(zhēng)能力，達(dá)到了各行各業(yè)對(duì)現(xiàn)代商廈的期待，因此它的出現(xiàn)，吸引了人們的眼球。
1、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）是智能建筑的核心，它是向建筑提供如數(shù)據(jù)、話音、圖象、多媒體等信息的一套系統(tǒng)，是反映大樓的信息化和智能化的最重要標(biāo)志之一。按智能建筑系統(tǒng)三大類別的細(xì)分，其包括內(nèi)部和外部通訊系統(tǒng)及其下的電腦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、衛(wèi)星通訊系統(tǒng)、有線廣播電視系統(tǒng)等。
內(nèi)部通訊系統(tǒng)是一個(gè)可以給使用者帶來(lái)高質(zhì)量、寬頻帶、高速率的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)與圖象信息的綜合性系統(tǒng)。話音通訊系統(tǒng)在程控電話交換機(jī)設(shè)備基礎(chǔ)上通過(guò)綜合布線系統(tǒng)的用戶分機(jī)向所有用戶提供電話服務(wù)以及對(duì)外的通信線路，這個(gè)系統(tǒng)向所有用戶靈活分配話路，給以后的綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)絡(luò)ISDN奠定了良好基礎(chǔ)。
圖象通信一般是指提供模擬圖象與數(shù)字圖象通信、會(huì)議電視等功能的技術(shù)。會(huì)議電視系統(tǒng)通過(guò)建立在樓內(nèi)網(wǎng)絡(luò)與電信廣域網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，把分隔兩地甚至多個(gè)地區(qū)的人們集合在一起，彼此交換分享信息（圖像、數(shù)據(jù)、資料）和伴音信號(hào)，達(dá)到局域內(nèi)或遠(yuǎn)程間的信息溝通，并最終以現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議的方式呈現(xiàn)出來(lái)。
2、樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)簡(jiǎn)稱BAS，其有廣義和狹義上的兩個(gè)概念。作為智能建筑三大類別系統(tǒng)之一，它是廣義上的，主要包括樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)（狹義上的BAS）、安全防范保安管理系統(tǒng)、智能卡管理系統(tǒng)、消防火災(zāi)防范系統(tǒng)等等。狹義上的BAS僅指一般情況下所講針對(duì)建筑暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)、變配電設(shè)備、照明、電梯等設(shè)備實(shí)施控制的系統(tǒng)。它是通過(guò)利用現(xiàn)代科技的計(jì)算機(jī)技術(shù)、控制技術(shù)、通訊技術(shù)、圖形顯示技術(shù)等構(gòu)成信息處理和控制設(shè)計(jì)的控制系統(tǒng)，來(lái)達(dá)到對(duì)樓宇設(shè)備進(jìn)行集中管理的目的。
3、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）又名為信息化應(yīng)用系統(tǒng)，是智能建筑技術(shù)的一個(gè)基礎(chǔ)功能。智能建筑辦公自動(dòng)化系統(tǒng)是能夠通過(guò)收集、存儲(chǔ)、檢索等方法綜合處理建筑物內(nèi)外的所有信息的復(fù)雜系統(tǒng)。一般而言辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要用來(lái)進(jìn)行處理文字與圖形圖像、識(shí)別模式、檢索情報(bào)、分析統(tǒng)計(jì)、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、編排管理文檔、發(fā)送電子郵件與電子賬務(wù)、交換電子數(shù)據(jù)、接待來(lái)訪人員、召開(kāi)電視會(huì)議、實(shí)現(xiàn)同聲傳譯等。此外，比較先進(jìn)的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)則可以提供從低級(jí)到高級(jí)的辦公事務(wù)決策來(lái)對(duì)企業(yè)進(jìn)行輔助決策功能。在特定的領(lǐng)域方面，如物業(yè)管理、酒店管理、商業(yè)經(jīng)營(yíng)咨詢管理、檔案管理、金融管理、交通票務(wù)管理、收費(fèi)管理等，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)處理的則是專用型辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。其主要表現(xiàn)為通過(guò)各種辦公應(yīng)用軟件，去實(shí)現(xiàn)如上這些功能，使辦公人員的信息溝通、文書(shū)處理效率大為提高，使辦公環(huán)境實(shí)現(xiàn)電子化和規(guī)范化。
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關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè) 發(fā)展模式 實(shí)施建議
我國(guó)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
（一）缺乏強(qiáng)制與激勵(lì)并重的政策體系
西方國(guó)家政府的激勵(lì)政策發(fā)揮著至關(guān)重要的作用，是建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要?jiǎng)恿?，如稅收、補(bǔ)貼、低息貸款、加速折舊、幫助開(kāi)拓市場(chǎng)等。美國(guó)在過(guò)去的10余年間共出臺(tái)了10多個(gè)政策或計(jì)劃來(lái)推動(dòng)節(jié)能，而我國(guó)相關(guān)配套政策不健全，缺乏明確的激勵(lì)政策，政策之間缺乏協(xié)調(diào)，沒(méi)有形成支持建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。另外，由于地方政府盲目追求經(jīng)濟(jì)效益，節(jié)能意識(shí)淡薄，相關(guān)政策法規(guī)貫徹力度不夠，政府監(jiān)督約束機(jī)制不健全，致使建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢。
（二）市場(chǎng)發(fā)育不健全
由于我國(guó)房屋建造及住宅產(chǎn)業(yè)粗放型的經(jīng)營(yíng)，造成建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)過(guò)于分散，集約化程度低，難以形成企業(yè)間上下游互補(bǔ)、分工協(xié)作的關(guān)系，進(jìn)而使技術(shù)創(chuàng)新的能力普遍較差，節(jié)能技術(shù)成果不系統(tǒng)，配套性和通用性差，集成度低，不宜于推廣。另外，建筑節(jié)能市場(chǎng)存在信息不對(duì)稱，在建筑能耗測(cè)評(píng)、能耗標(biāo)識(shí)、能耗審計(jì)等方面，還沒(méi)有系統(tǒng)的、相互配套的管理制度，缺乏相應(yīng)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度及獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。節(jié)能服務(wù)業(yè)也發(fā)展滯后，節(jié)能服務(wù)公司規(guī)模小，數(shù)量少，水平低，大多不具備按照合同能源管理機(jī)制實(shí)施節(jié)能服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，不能滿足日趨緊迫的節(jié)能融資和技術(shù)供給的需要，致使建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展缺少持續(xù)的市場(chǎng)拉動(dòng)。
（三）缺乏建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)支撐體系
目前建設(shè)事業(yè)粗放型的增長(zhǎng)方式尚未得到根本性的扭轉(zhuǎn)，整體技術(shù)水平偏低，一些關(guān)鍵技術(shù)，跟不上節(jié)能形勢(shì)的發(fā)展，科技成果轉(zhuǎn)化率低，缺乏相應(yīng)的政策和合適的轉(zhuǎn)化方式，使眾多建筑節(jié)能新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品無(wú)法形成大規(guī)模的工業(yè)化生產(chǎn)。同時(shí)，科技人才缺乏，人員不穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)不合理，人才培養(yǎng)不能滿足市場(chǎng)快速發(fā)展的要求。
建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式設(shè)計(jì)
我國(guó)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)走上良性發(fā)展的道路，要充分發(fā)揮政府對(duì)其的宏觀調(diào)控引導(dǎo)與市場(chǎng)機(jī)制對(duì)其促進(jìn)作用的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。其發(fā)展模式應(yīng)遵循“關(guān)注外部性”、“持續(xù)自生”的原則，采用“推動(dòng)”和“引導(dǎo)”政策扶持有機(jī)結(jié)合的手段，發(fā)揮科技的先導(dǎo)和支撐保障作用，強(qiáng)化行業(yè)管理體系建設(shè)，促使建筑節(jié)能產(chǎn)品的科研單位、生產(chǎn)廠家、建設(shè)單位以及最終的使用者之間形成供求關(guān)系鏈，促進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展（見(jiàn)圖1）。
（一）以關(guān)注外部性為特點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則
建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)外部性十分明顯。一般來(lái)說(shuō)，常規(guī)建筑產(chǎn)業(yè)具有較多的負(fù)外部性，而建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)則表現(xiàn)出明顯的正外部性。但在現(xiàn)實(shí)中，常規(guī)建筑產(chǎn)業(yè)的環(huán)境污染等外部成本并未計(jì)入其產(chǎn)品最終的成本核算；相反，建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)在產(chǎn)生社會(huì)性環(huán)境益處的同時(shí)，其高額的初始成本卻由個(gè)別企業(yè)承擔(dān)，從而在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，兩種外部性效應(yīng)的鮮明對(duì)比使得建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)往往居于劣勢(shì)。建筑節(jié)能的公共外部性和代際外部性特征，決定了其外部性無(wú)法通過(guò)“自愿協(xié)商”的談判方式加以消除。因此關(guān)注建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)外部性特點(diǎn)將其內(nèi)部化，為節(jié)能建筑與常規(guī)建筑創(chuàng)造公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，是促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化發(fā)展的內(nèi)在需求。
（二）以政策扶持為手段的推引合力
推動(dòng)力集中表現(xiàn)在政策的“強(qiáng)制性”上，即建筑節(jié)能發(fā)展中長(zhǎng)期的規(guī)劃與目標(biāo)綱要，強(qiáng)制性的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，以保證強(qiáng)制性措施得以強(qiáng)制實(shí)施。引導(dǎo)力集中表現(xiàn)在節(jié)能政策的“激勵(lì)性”與“公共服務(wù)性”上。如投資補(bǔ)貼、低息貸款、減免稅金、價(jià)格優(yōu)惠等政策均在經(jīng)濟(jì)上對(duì)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的壯大起到激勵(lì)作用，引導(dǎo)資源、資金、技術(shù)和需求的優(yōu)化集聚；有關(guān)加強(qiáng)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的管理制度建設(shè)、設(shè)立獨(dú)立的檢測(cè)評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)與體系、規(guī)范和完善交易市場(chǎng)、建立信息與教育媒介，體現(xiàn)了建筑節(jié)能政策的公共服務(wù)性，它引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商、生產(chǎn)商、供應(yīng)商與消費(fèi)者正確認(rèn)識(shí)節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品的高效性，引導(dǎo)他們了解、鑒別和積極采用節(jié)能技術(shù)，并能夠優(yōu)化對(duì)節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品、資金、項(xiàng)目和市場(chǎng)的監(jiān)督和管理。
（三）以科技創(chuàng)新為支撐的產(chǎn)業(yè)發(fā)展源動(dòng)力
建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)，需要各項(xiàng)新型產(chǎn)品和先進(jìn)技術(shù)的支撐，節(jié)能建筑從技術(shù)上涉及建筑材料、建筑設(shè)備、儀器儀表等的生產(chǎn)、選用，包括多專業(yè)、多學(xué)科，貫穿建材生產(chǎn)、建筑施工、建筑物運(yùn)行等多環(huán)節(jié)。必須有效促進(jìn)建筑節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新，加大科技成果轉(zhuǎn)化力度。“科技創(chuàng)新”是技術(shù)服務(wù)型企業(yè)的源動(dòng)力，應(yīng)從設(shè)計(jì)、咨詢、施工、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等多個(gè)領(lǐng)域有效的鏈接起來(lái)，加強(qiáng)行業(yè)管理，扶植組建大型企業(yè)集團(tuán)，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化協(xié)作機(jī)制，提高行業(yè)人員的素質(zhì)及全社會(huì)的節(jié)能意識(shí)，全面推進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)升級(jí)與發(fā)展。
（四）以持續(xù)自生為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)化配置
各種建筑節(jié)能政策與法令不僅應(yīng)關(guān)注建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中的生產(chǎn)擴(kuò)大、市場(chǎng)進(jìn)入和降低價(jià)格等強(qiáng)制性措施，還應(yīng)關(guān)注建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)如何在市場(chǎng)機(jī)制下通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展來(lái)更為有效地爭(zhēng)取政策支持，并獲得運(yùn)行成本的持續(xù)降低，以引導(dǎo)節(jié)能與資本的優(yōu)化配置，進(jìn)一步增強(qiáng)其競(jìng)爭(zhēng)能力，最終達(dá)到持續(xù)自生的目的。
建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式實(shí)施建議
（一）政府引導(dǎo)與市場(chǎng)機(jī)制有機(jī)結(jié)合
1.完善法律法規(guī)政策措施。建立健全已有的政策法規(guī)體系，對(duì)發(fā)展建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)做出明確的行政規(guī)定，把重點(diǎn)放在研究建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，制定發(fā)展規(guī)劃，完善建筑節(jié)能技術(shù)研發(fā)、節(jié)能產(chǎn)品的革新、建設(shè)單位采用節(jié)能產(chǎn)品的政策體系，優(yōu)化政策環(huán)境、提高服務(wù)水平上，為各類創(chuàng)新主體創(chuàng)造更大的發(fā)展空間，從而使金融界、投資商、企業(yè)和開(kāi)發(fā)商能夠準(zhǔn)確判斷和把握建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，以增強(qiáng)其投資與開(kāi)發(fā)建筑節(jié)能項(xiàng)目的信心。國(guó)務(wù)院出臺(tái)的具有指導(dǎo)性綱領(lǐng)文件《民用建筑節(jié)能條例》的頒布，標(biāo)志著在建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)發(fā)展上政策的支持。各地方政府應(yīng)根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)提出發(fā)展本地建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的具體細(xì)則和實(shí)施意見(jiàn)。
2.完善建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。建立完善的科技成果和標(biāo)準(zhǔn)互動(dòng)工作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的研究，對(duì)工程建設(shè)新技術(shù)、新方法、新材料、新設(shè)備，通過(guò)試點(diǎn)示范和專家論證，及時(shí)將成熟的科技成果納入標(biāo)準(zhǔn)之中，加快科技成果推廣轉(zhuǎn)化，以先進(jìn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)推動(dòng)創(chuàng)新成果的應(yīng)用，構(gòu)建全面的建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。同時(shí)強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與監(jiān)督，對(duì)建設(shè)工程的規(guī)劃審批、施工圖審查、施工許可、竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)對(duì)違反建筑節(jié)能相關(guān)法律、法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的懲處力度，確保強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)定在工程建設(shè)中貫徹落實(shí)，推進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的升級(jí)換代和持續(xù)發(fā)展。
3.完善激勵(lì)政策機(jī)制，將建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的外部性內(nèi)部化。首先通過(guò)財(cái)政支出、優(yōu)惠貸款、基金融資和引進(jìn)外資等靈活融資政策，多渠道吸納建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的啟動(dòng)資金，推動(dòng)建筑節(jié)能技術(shù)向生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化。同時(shí)通過(guò)稅收調(diào)控、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等降低成本政策降低建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的初始投資成本，減小市場(chǎng)化的價(jià)格阻力，以提高靈活融資政策的吸引力及靈活性。另外通過(guò)政府定價(jià)、價(jià)格補(bǔ)貼、稅收調(diào)節(jié)等強(qiáng)制性價(jià)格調(diào)控政策來(lái)予以投資者和開(kāi)發(fā)商一定的商業(yè)利潤(rùn)保證，調(diào)動(dòng)其投資和生產(chǎn)的積極性，并在此基礎(chǔ)上適當(dāng)引入價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制來(lái)促進(jìn)價(jià)格的合理、持續(xù)降低，以減小政府干預(yù)，提高其自生能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性。
4.完善保障制度，消除建筑節(jié)能市場(chǎng)信息不對(duì)稱。完善建筑節(jié)能保障制度，積極引導(dǎo)和建立公平的建筑節(jié)能市場(chǎng)。一是實(shí)施信息統(tǒng)計(jì)報(bào)告與通報(bào)制度，違規(guī)舉報(bào)制度和技術(shù)、產(chǎn)品、材料的推廣、限制、淘汰制度。二是實(shí)施采暖供熱運(yùn)行管理單位供熱及耗能量指標(biāo)，并予以考核和獎(jiǎng)懲。三是實(shí)施建筑能效測(cè)評(píng)與標(biāo)識(shí)制度，新建商品房銷售時(shí)在買(mǎi)賣合同、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等文件中載明耗能量、節(jié)能措施等信息。制定和實(shí)施政府機(jī)構(gòu)和公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)、能源審計(jì)和能效公示制度，加強(qiáng)建筑節(jié)能檢測(cè)平臺(tái)建設(shè)，達(dá)不到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不得組織竣工驗(yàn)收備案。四是出臺(tái)建筑能耗限額及超限額加價(jià)制度、節(jié)能考核體系等，加強(qiáng)建筑運(yùn)行階段的節(jié)能管理，最終引導(dǎo)節(jié)能產(chǎn)業(yè)通過(guò)正常競(jìng)爭(zhēng)做到結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)品配套、規(guī)模合理、質(zhì)量提高。
（二）科技創(chuàng)新與管理體系有機(jī)結(jié)合
1.加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，推進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域建筑節(jié)能新技術(shù)的研究。引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的建筑節(jié)能技術(shù)，在整合利用國(guó)外技術(shù)資源的同時(shí)，開(kāi)展自主創(chuàng)新、內(nèi)聯(lián)外引與產(chǎn)學(xué)研結(jié)合。充分發(fā)揮科研單位的研發(fā)優(yōu)勢(shì)、高等院校的多學(xué)科綜合研究?jī)?yōu)勢(shì)、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)的工程化能力優(yōu)勢(shì)和建筑施工企業(yè)的深化設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，建立和完善以高校和科研單位為主體的基礎(chǔ)研究開(kāi)發(fā)系統(tǒng)，以建筑施工企業(yè)和勘察設(shè)計(jì)企業(yè)為主體的建筑技術(shù)推廣應(yīng)用系統(tǒng)，以相關(guān)教育、培訓(xùn)、咨詢機(jī)構(gòu)為主體的中介服務(wù)系統(tǒng)，以政府主管部門(mén)和行業(yè)協(xié)會(huì)為主體的支持協(xié)調(diào)系統(tǒng)，形成以市場(chǎng)為紐帶，以法律規(guī)范、經(jīng)濟(jì)杠桿和政策引導(dǎo)為主要調(diào)控手段，企業(yè)、高校、科研機(jī)構(gòu)、咨詢、中介服務(wù)緊密結(jié)合的建筑節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新及成果推廣轉(zhuǎn)化體系。鼓勵(lì)和支持企業(yè)、科研院所、高等學(xué)校等建立從事科技成果轉(zhuǎn)化的中試基地、示范基地，推進(jìn)科技成果產(chǎn)業(yè)化，以提高科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。
2.強(qiáng)化管理創(chuàng)新，行業(yè)集群發(fā)展。通過(guò)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)相同和相關(guān)業(yè)務(wù)企業(yè)的戰(zhàn)略性調(diào)整與重組，推動(dòng)企業(yè)跨地區(qū)、跨所有制兼并與聯(lián)合，發(fā)展一批規(guī)模經(jīng)濟(jì)、有核心競(jìng)爭(zhēng)力的大型企業(yè)集團(tuán)。以節(jié)能建筑這一最終產(chǎn)品為紐帶，形成在建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)鏈上下游設(shè)計(jì)、施工、安裝、部品及監(jiān)理等環(huán)節(jié)關(guān)系緊密的各類企業(yè)聯(lián)合體，組織“專精特新”中小企業(yè)，加強(qiáng)與技術(shù)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)項(xiàng)目的對(duì)接與配套，使產(chǎn)業(yè)鏈有明確的分工，實(shí)現(xiàn)中小企業(yè)與大型企業(yè)的社會(huì)化協(xié)作關(guān)系，推動(dòng)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)化聯(lián)盟的發(fā)展。同時(shí)，強(qiáng)化行業(yè)人才資本意識(shí)，堅(jiān)持引智引才并舉，吸引國(guó)內(nèi)外建設(shè)科技人才，并實(shí)施適合企業(yè)需要的人才培養(yǎng)工程，形成人才梯隊(duì)。依托技術(shù)力量雄厚的大中型企業(yè)及高校、科研院所、學(xué)校結(jié)合重點(diǎn)研發(fā)項(xiàng)目、重大工程建設(shè)和干部培訓(xùn)等方式，造就和培養(yǎng)一大批科技管理與科研創(chuàng)新的人才隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)人才資源優(yōu)化配置。
綜上所述，通過(guò)國(guó)家頒布的法律法規(guī)政策體系、建筑節(jié)能技術(shù)規(guī)范、技術(shù)（產(chǎn)品）標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的認(rèn)證與信息服務(wù)來(lái)保障市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，加強(qiáng)科技創(chuàng)新，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化，強(qiáng)化管理創(chuàng)新，行業(yè)集群發(fā)展，從而在保護(hù)企業(yè)和消費(fèi)者合法權(quán)益基礎(chǔ)上，促使建筑節(jié)能市場(chǎng)逐步實(shí)現(xiàn)“自覺(jué)”擴(kuò)大，進(jìn)而推動(dòng)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
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當(dāng)代建筑科技發(fā)展趨勢(shì)現(xiàn)在，世界各國(guó)都在改善居住條件，不斷改進(jìn)室內(nèi)設(shè)備和部品質(zhì)量，進(jìn)一步發(fā)展完善住宅建筑工業(yè)化，研究與開(kāi)發(fā)新型建筑材料，開(kāi)發(fā)建筑節(jié)能和新能，廣泛應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)，發(fā)展機(jī)器人在建筑中的應(yīng)用，研究環(huán)境治理的技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量技術(shù)與管理研究等。
關(guān)鍵詞：當(dāng)代建筑 綠色環(huán)保 智能化 發(fā)展趨勢(shì)
一、注重利用高新技術(shù)更新改造房地產(chǎn)引進(jìn)、利用高新技術(shù)，將其作為住宅產(chǎn)業(yè)科技進(jìn)步的先導(dǎo)和技術(shù)革新的動(dòng)力，將微電子技術(shù)、信息技術(shù)、生物技術(shù)、新材料、新能源等高新技術(shù)，應(yīng)用于住宅 的生產(chǎn)技術(shù)、材料技術(shù)、建筑節(jié)能、居住環(huán)境等方面，為解決技術(shù)難題、提高質(zhì)量和效益，提供了可靠的技術(shù)保證。 同時(shí)，把建筑科技研究擴(kuò)展到居住環(huán)境與城市建設(shè)發(fā)展，注重住宅質(zhì)量功能與環(huán)境協(xié)調(diào)，研究城市規(guī)劃、土地有效利用、交通水電等設(shè)施的發(fā)展對(duì)住宅科技 的相互影響，為進(jìn)一步提高居住水平，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造條件。
二、注重技術(shù)進(jìn)步與研究成果轉(zhuǎn)化技術(shù)進(jìn)步和技術(shù)轉(zhuǎn)移可以促進(jìn)研究開(kāi)發(fā)成果的實(shí)際應(yīng)用，以較少的投入，提高整個(gè)行業(yè)的水平。因此，日、美等國(guó)非常重視將技術(shù)從官方轉(zhuǎn)向民間，從大學(xué)、研究所轉(zhuǎn)向企業(yè)，從大企業(yè)轉(zhuǎn)向中小企業(yè)。技術(shù)成果最終要在企業(yè)轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，主要采取委托開(kāi)發(fā)、推薦開(kāi)發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)內(nèi)部研究與開(kāi)發(fā)的銜接等方式將科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。
三、注重研究開(kāi)發(fā)投入日、美等發(fā)達(dá)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)研究開(kāi)發(fā)經(jīng)費(fèi)比例大大高于我國(guó)，但與本國(guó)其它 產(chǎn)業(yè)相比，還是非常低。這也造成住宅產(chǎn)業(yè)的科技水平遠(yuǎn)落后于其它產(chǎn)業(yè)，而且 不同規(guī)模企業(yè)之間差別懸殊?？萍纪度氲闹黧w，是一些大型的建筑企業(yè)或住宅產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。最近幾年，國(guó)外住宅產(chǎn)業(yè)也提出要增加研究與開(kāi)發(fā)的投入，加快向中小企業(yè)的技術(shù)擴(kuò)散，用現(xiàn)代科技提高住宅產(chǎn)業(yè)及其相關(guān)的建筑業(yè)、建材業(yè)的技術(shù)管理水平。 同時(shí)，很多著名建筑學(xué)家和業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，綠色環(huán)保、智能化、健康型等類型建筑將形成較大發(fā)展趨勢(shì)。
四、綠色環(huán)保建筑大行其道綠色環(huán)保建筑的概念是為適應(yīng)“可持續(xù)發(fā)展”這一當(dāng)前人類所面臨的課題而提出的。地球上的資源是有限的，而人類的消耗太大，人類不得不面對(duì)資源更加 匱乏的境地。怎樣節(jié)約資源，為后代留下足夠的生存空間，建筑師們有兩點(diǎn)考慮： 一是建筑材料；二是造出來(lái)的房子自身消耗的能源要少。從綠色環(huán)保建筑的趨勢(shì)看，一般認(rèn)為，無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染的建材和飾材將是市場(chǎng)消費(fèi)的熱點(diǎn)，其中室 內(nèi)裝飾材料要求更高，綠色觀念更強(qiáng)。具體要求是：綠色墻材，如草墻紙，絲綢，墻布等；綠色地材，如環(huán)保地毯、保健地板等；綠色板材，如環(huán)保型石膏板，在冷熱水中浸泡48h不變形、不污染；綠色照明，通過(guò)科學(xué)設(shè)計(jì)，形成新型照明環(huán)境；綠色家俱，要求自然簡(jiǎn)單，保持原有木質(zhì)花紋色彩，避免油漆污染。現(xiàn)在，世界各國(guó)已經(jīng)興起一股綠色環(huán)保建筑的熱潮。我國(guó)也已非常重視生態(tài)、環(huán)保建筑的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。如上海建筑科學(xué)研究院正在加緊建設(shè)我國(guó)首幢生態(tài)辦公樓，它充分利用太陽(yáng)能、地?zé)岬仍偕茉?，安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、太陽(yáng)能空調(diào)，收集雨水再利用，全方位采取節(jié)能降耗技術(shù)，綜合能耗為普通建筑的四分之一，再生能源利用率占建筑使用能耗的20%，室內(nèi)環(huán)境優(yōu)質(zhì)，再生建材資源利用率 60%。
五、智能化建筑將成新寵建筑智能化，從技術(shù)的角度看，發(fā)展到當(dāng)前已廣泛應(yīng)用的樓宇自動(dòng)化控制，是一種保證現(xiàn)代化的建筑內(nèi)全部設(shè)備整體正常運(yùn)轉(zhuǎn)的技術(shù)。智能化建筑首先解決的是安全問(wèn)題和設(shè)備管理問(wèn)題。安全問(wèn)題主要包括保安和防火。通過(guò)電腦控制中心的可視電話和指紋識(shí)別系統(tǒng)，對(duì)來(lái)訪者的身分加以辨別和確認(rèn)，杜絕惡意來(lái)訪者進(jìn)入建筑或社區(qū)。適時(shí)的火災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)不僅對(duì)發(fā)生的火情發(fā)生警報(bào)，而且在第一時(shí)間內(nèi)通知消防部門(mén)，同時(shí)啟動(dòng)自動(dòng)控制設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)的處理。設(shè)備管理包括兩個(gè)方面：一是住戶對(duì)設(shè)備的要求；二是物業(yè)管理者對(duì)設(shè)備的要求。居住建筑智能化對(duì)建材飾材的要求是巧妙、實(shí)用、合理，富有藝術(shù)性、裝飾 性。廚房設(shè)施要求系列化、立體化，充分利用空間，增加物品儲(chǔ)藏量，更巧妙地 減少油煙、噪聲；傳統(tǒng)“躺著”的洗浴設(shè)備要求“站立”起來(lái)，廚房笨重的水池 要精巧化，占地過(guò)多的浴缸將被保溫、節(jié)水、占地面積小的浴房代替；衣柜、書(shū) 架和桌椅進(jìn)究立體化、儲(chǔ)量大，充分利用空間。 居住建筑智能化對(duì)安全的要求，從居住建筑可能發(fā)生的危險(xiǎn)源入手去構(gòu)造安 全環(huán)境，要將安全防范的技術(shù)及管理問(wèn)題納入設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以最大限度地提高居家 安全度。國(guó)內(nèi)不少地區(qū)已開(kāi)始采用現(xiàn)代高科技，如多媒體安全防范及綜合減災(zāi)物 業(yè)管理系統(tǒng)，與社區(qū)及建筑物安全設(shè)計(jì)相結(jié)合，確保建筑物安全系統(tǒng)的自動(dòng)化、 智能化水平。
六、健康型建筑和特型建筑將成新的追求 現(xiàn)有的建筑雖然不會(huì)對(duì)居住者的健康有副作用，但確實(shí)存在令人不舒服的因 素，如建筑原材料的放射性問(wèn)題。有的材料，包括建筑用土、混凝土和石材的含 氡量比較高，會(huì)對(duì)人體產(chǎn)生一定的影響。解決這些問(wèn)題一是從建筑材料方面入手，盡量減少可能有害物質(zhì)的含量；二是加強(qiáng)建筑物的通風(fēng)。法國(guó)有的建筑師在建筑 模型完成后要進(jìn)行“吹風(fēng)”實(shí)驗(yàn)，以觀察建筑物的通風(fēng)性能，完善建筑群的整體規(guī)劃。
結(jié)語(yǔ)
住房是人類生存的基本物質(zhì)條件，人居環(huán)境是生態(tài)環(huán)境的重要組成部分，居住質(zhì)量是人類文明進(jìn)步的重要標(biāo)志，人居環(huán)境的惡化，不僅是發(fā)展中國(guó)家，而且也是發(fā)達(dá)國(guó)家共同面臨的社會(huì)發(fā)展問(wèn)題。為了人類的繁衍和發(fā)展，改善人類的居住環(huán)境，我們應(yīng)加大對(duì)建筑和科技的設(shè)計(jì)研究與開(kāi)發(fā)實(shí)踐。
關(guān)鍵詞：建筑工地，現(xiàn)場(chǎng)，安全管理，探討
工地現(xiàn)場(chǎng)安全管理在建筑企業(yè)可持續(xù)發(fā)展中的重大作用，作為新時(shí)期背景下的建筑企業(yè)的工地現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員，必須在日常工作中注重工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和反思，為了更好地促進(jìn)建筑企業(yè)的各方面工作的有效展開(kāi)，就應(yīng)對(duì)建筑企業(yè)的工地現(xiàn)場(chǎng)安全管理影響因素有個(gè)基本的認(rèn)識(shí)，這樣才能針對(duì)性的提出相關(guān)措施予以預(yù)防和完善，最終才能促進(jìn)此項(xiàng)工作有效開(kāi)展。
1 影響建筑工地現(xiàn)場(chǎng)安全的主要因素
1.1缺乏安全意識(shí)
首先建筑企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)高層缺乏安全意識(shí)，對(duì)建筑工地的現(xiàn)場(chǎng)安全的重視程度不夠，一味的重視建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，并不明白只有安全得到保障，建筑施工才能更好地開(kāi)展。其他的管理人員和施工人員同樣缺乏安全意識(shí)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)針對(duì)安全施工的教育培訓(xùn)，并且施工人員大多是文化程度低的農(nóng)民工，缺乏高素質(zhì)的安全技術(shù)人員，無(wú)法在施工中重視安全問(wèn)題，而且當(dāng)有事故發(fā)生，也缺乏應(yīng)變能力、自我保護(hù)能力，也沒(méi)有接觸建筑工地現(xiàn)場(chǎng)安全的相關(guān)制度和法規(guī)。缺乏安全意識(shí)這一因素是造成建筑工地安全事故的重要原因之一。
1.2安全基礎(chǔ)因素
經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅推動(dòng)建筑企業(yè)的發(fā)展，而且對(duì)建筑企業(yè)帶來(lái)了一些新的挑戰(zhàn)。先進(jìn)的施工技術(shù)和管理技術(shù)使得建筑企業(yè)需要更新?lián)Q代，用高科技來(lái)武裝自己，對(duì)建筑外觀、質(zhì)量等方面都有了更高的要求，西方發(fā)達(dá)國(guó)家尤其是歐美在這一領(lǐng)域有了較大的突破，而我國(guó)在這一領(lǐng)域由于沒(méi)有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)支撐而發(fā)展緩慢，落后于歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家。另外歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家的政府對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展有很大的支持，但我國(guó)在這一方面支持的力度還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
1.3環(huán)境因素
進(jìn)行建筑施工時(shí)需要進(jìn)行實(shí)地考察，因?yàn)槊恳粭澖ㄖ加凶约邯?dú)特的結(jié)構(gòu)規(guī)模，并且每一棟建筑所處的位置的情況都需要考慮，位置的地理地域情況、氣候、土壤狀況還有季節(jié)因素都是需要考慮進(jìn)來(lái)的。同時(shí)因?yàn)椴煌牡赜颦h(huán)境，對(duì)它們進(jìn)行構(gòu)造時(shí)需要不同的技術(shù)、施工方法、建筑原材料、施工人員，不同的建筑所處的地理環(huán)境的不安全因素也是不同的。在建筑過(guò)程中，因?yàn)榄h(huán)境的限制使得建造時(shí)的難度有所升級(jí)，并且隨著建造的進(jìn)度加快，周邊的環(huán)境也會(huì)跟著發(fā)生變化，這就意味著建筑現(xiàn)場(chǎng)的不安全因素也有所變化，就必須利用高科技技術(shù)、逐漸完善的安全管理水平去應(yīng)對(duì)這種變化帶來(lái)的安全挑戰(zhàn)。建筑過(guò)程中，施工人員不可避免的受施工現(xiàn)場(chǎng)的高強(qiáng)度工作量、建筑危險(xiǎn)性、施工噪音、建筑垃圾、建筑產(chǎn)生的環(huán)境污染、甚至還有有毒氣體的不良影響，還受到惡劣氣候的摧殘，則容易導(dǎo)致自己的身體出現(xiàn)不良反應(yīng)，造成自己視力受損、精神失常甚至身體器官受損等問(wèn)題，這樣就不能保障施工人員的安全問(wèn)題，容易在施工中造成人員傷亡現(xiàn)象[1]。例如在新華網(wǎng)中報(bào)道的蘇州某建筑施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的塌方事故，主要是因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境惡劣所導(dǎo)致。
2 加強(qiáng)建筑工地現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施
2.1進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提升建筑企業(yè)整體安全水平
首先要對(duì)建筑企業(yè)的高層、管理人員進(jìn)行安全意識(shí)、安全知識(shí)的教育培訓(xùn)，提升管理人員的安全管理素質(zhì)，采取靈活新穎的培訓(xùn)方式，讓重視建筑工地現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題，企業(yè)的培訓(xùn)部門(mén)應(yīng)時(shí)常對(duì)各層領(lǐng)導(dǎo)干部、各部門(mén)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全管理知識(shí)的培訓(xùn)，安全制度規(guī)范的培訓(xùn)，讓學(xué)習(xí)相關(guān)的法律法規(guī)，以及讓從因安全管理疏忽而造成的安全事故中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；接著就是對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)教育，在上崗前，除開(kāi)施工方面的培訓(xùn)，還要對(duì)安全意識(shí)、技能方面進(jìn)行培訓(xùn)，使施工人員具有安全技術(shù)，能一定程度使在施工過(guò)程中避免安全事故的發(fā)生，即使出現(xiàn)了安全隱患，也能防微杜漸，減少損失，施工人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)之后通過(guò)考核才能上崗，上崗后也需要定期進(jìn)行考核[2]。
2.2 健全安全責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督
讓企業(yè)的管理人員、施工人員重視建筑的現(xiàn)場(chǎng)安全檢查所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益，讓明確安全的保障是經(jīng)濟(jì)效益獲得的前提。可以以以往的一些建筑現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故為例，讓各層各級(jí)的工作人員知道因?yàn)榘踩鹿实陌l(fā)生，企業(yè)有多大的損失，這樣就可以使各層級(jí)人員、各部門(mén)重視施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題，這樣建筑現(xiàn)場(chǎng)的安全管理問(wèn)題就和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。同時(shí)以此來(lái)健全安全責(zé)任制度，把安全責(zé)任落實(shí)到各個(gè)部門(mén)、各個(gè)工作人員，讓明確自己的責(zé)任和義務(wù)，盡可能的避免安全事故發(fā)生。日常工作中，要定時(shí)定期的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全管理部門(mén)進(jìn)行監(jiān)督和考核，對(duì)稱職的優(yōu)秀人員進(jìn)行表?yè)P(yáng)，對(duì)不稱職的人員進(jìn)行處罰和人事調(diào)動(dòng)。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督，健全監(jiān)督機(jī)制，開(kāi)展自我監(jiān)督，相互監(jiān)督，監(jiān)督時(shí)應(yīng)注意緊扣施工現(xiàn)場(chǎng)的每一環(huán)節(jié)，保障施工環(huán)節(jié)的有序進(jìn)行。
2.3加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)源的控制管理
建筑企業(yè)應(yīng)緊跟科技進(jìn)步的步伐，不斷更新高科技施工設(shè)備，引進(jìn)高科技技術(shù)和管理制度，提高建筑現(xiàn)場(chǎng)的施工安全系數(shù)。針對(duì)建筑施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的環(huán)境問(wèn)題和人員傷亡問(wèn)題，采取防微杜漸的方法，施工之前就應(yīng)該根據(jù)實(shí)地考察來(lái)進(jìn)行分析，盡可能的降低環(huán)境污染，盡可能的避免人員的傷亡，以及職業(yè)病的出現(xiàn)。并在施工過(guò)程中注意實(shí)時(shí)監(jiān)控，提前準(zhǔn)備應(yīng)急措施與設(shè)備，這樣危險(xiǎn)源才能得到控制，以保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全性和高效性[3]。如下圖為某企業(yè)在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)源管理中就對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理對(duì)象進(jìn)行了明確，有效的確保了風(fēng)險(xiǎn)源得到控制。
3 結(jié)語(yǔ)
綜上所述，為了保障建筑工地現(xiàn)場(chǎng)安全管理的順利開(kāi)展，必須從人員、環(huán)境、制度等方面出發(fā)去進(jìn)行安全管理。加強(qiáng)對(duì)建筑工地現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督，控制不安全因素，盡量避免安全事故的發(fā)生，即使事故發(fā)生也要立即采取措施使企業(yè)的損失減少到最小。
參考文獻(xiàn)
[1] 金淑榮，馬立軍.關(guān)于建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的探討[J].四川水泥，2015，04：288.
關(guān)鍵詞：建筑管理 現(xiàn)狀 對(duì)策
1.我國(guó)建筑管理工作現(xiàn)狀分析
我國(guó)的建筑管理體制經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展已經(jīng)取得了極大的進(jìn)步，尤其在我國(guó)正式加入世界貿(mào)易組織（WTO）后，建筑業(yè)在信息技術(shù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上都取得了重大發(fā)展。例如建筑業(yè)工程項(xiàng)目在投資和建設(shè)方式上就逐漸呈現(xiàn)出多元化、國(guó)際化發(fā)展趨勢(shì)，各種外資、合資以及私人投資等項(xiàng)目逐漸增多，政府直接投資建設(shè)的項(xiàng)目則不斷減少，國(guó)內(nèi)的建筑業(yè)在組織模式上更多地采用國(guó)際方式。談到建筑業(yè)的發(fā)展成就，就不能不提建筑法體系化和建設(shè)管理不斷信息化這兩大成就，建筑業(yè)的這些進(jìn)步不僅降低了工程成本，更實(shí)現(xiàn)了政府工作效率的提高。然而我國(guó)仍然存在很多落后的體制限制了建筑業(yè)的發(fā)展，因此為了實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)更好地發(fā)展就必須對(duì)建筑管理工作進(jìn)行創(chuàng)新式的改革。我國(guó)存在的限制建筑業(yè)發(fā)展的問(wèn)題包括，地方保護(hù)、職責(zé)不明、多頭管理以及條塊分割等等，這些都不利于建筑業(yè)和建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。
2.建筑管理工作創(chuàng)新的措施
2.1開(kāi)闊管理創(chuàng)新思維，適應(yīng)時(shí)代趨勢(shì)
隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建筑管理工作也應(yīng)不斷發(fā)展，以適應(yīng)時(shí)代趨勢(shì)。掌握著管理工作的管理部門(mén)，必須審時(shí)度勢(shì)的開(kāi)闊管理創(chuàng)新思維，做好以不變應(yīng)萬(wàn)變的準(zhǔn)備。從施工現(xiàn)場(chǎng)到企業(yè)內(nèi)部再到市場(chǎng)，都是建筑管理工作的工作范圍，如何做好以實(shí)現(xiàn)良好的市場(chǎng)需求，也是管理工作的一部分，隨著社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的不斷發(fā)展，建設(shè)市場(chǎng)的繁榮發(fā)展也吸引了越來(lái)越多人的關(guān)注，公平、公正、公開(kāi)的市場(chǎng)環(huán)境是當(dāng)前工作的首要任務(wù)。
2.2實(shí)現(xiàn)管理機(jī)制多元化，增強(qiáng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力
建筑管理工作的企業(yè)內(nèi)部起著重要作用，而實(shí)現(xiàn)管理體制多元化，對(duì)管理工作的高質(zhì)量、高效率進(jìn)行有著不可估量的意義，可以激發(fā)建筑企業(yè)的積極性與活力，從而增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。創(chuàng)新管理制度是管理工作的有效手段，可以將四大機(jī)制有效的結(jié)合在一起，即實(shí)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、約束機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制以及激勵(lì)機(jī)制一體化，以使得管理機(jī)制多元化。為適應(yīng)發(fā)展需求，新的管理工作機(jī)制應(yīng)依法制定，重新規(guī)劃各部門(mén)的職能標(biāo)準(zhǔn)，將各部門(mén)相互之間的管理關(guān)系處理好，才會(huì)得到最好的效果與質(zhì)量。建立符合建筑企業(yè)發(fā)展新形勢(shì)的管理制度，確保管理工作做到有章可循、賞罰分明以及職責(zé)明確，營(yíng)造以制管人、以規(guī)管事的優(yōu)良?xì)夥?，增?qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
2.3建立高素質(zhì)的建筑管理隊(duì)伍
重視素質(zhì)教育與精神文明建設(shè)，是國(guó)家一直提倡的優(yōu)良傳統(tǒng)，擁有一個(gè)高素質(zhì)的建筑管理隊(duì)伍，是建筑管理工作的首要條件。在建筑業(yè)里，建筑管理人員的整體素質(zhì)代表著整個(gè)建筑管理工作的水平，所以必須要求建筑管理人員具有高素質(zhì)，擁有高度的責(zé)任心和工作能力，并且能跟上現(xiàn)代化的腳步，在電子信息化時(shí)代，能夠高度的適應(yīng)，是新形勢(shì)下對(duì)建筑管理工作的新要求。
2.4采用新手段，強(qiáng)化安全文明施工
在建筑行業(yè)，安全問(wèn)題一直是管理者考慮的首要因素。建筑行業(yè)也因較差的安全管理狀況出現(xiàn)低效率、低質(zhì)量的工作水平。施工企業(yè)應(yīng)始終落實(shí)安全第一方針，努力預(yù)防和避免事故的發(fā)生，也應(yīng)該不斷完善質(zhì)量安全體系。在整個(gè)管理工作中，現(xiàn)場(chǎng)的各部門(mén)及部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)與安全部門(mén)實(shí)現(xiàn)一體化管理，有利于對(duì)于事故進(jìn)行有效的預(yù)防及處理。安全管理是關(guān)系著整個(gè)建筑工程的工作，是需要不斷改進(jìn)和變化的，才能提高安全管理水平，適應(yīng)工作需求。施工區(qū)和環(huán)境區(qū)的衛(wèi)生管理工作必須保證落到實(shí)處，從開(kāi)始組織到制定過(guò)程，都必須要有一個(gè)完善的施工方案，其中包括有完善的崗位分配制度以及施工指揮系統(tǒng)，將施工安全管理工作做到最完美。
2.5加強(qiáng)科技創(chuàng)新，提高建筑管理的科技水平
現(xiàn)代化建設(shè)要求必須加強(qiáng)科技創(chuàng)新，以實(shí)現(xiàn)高效率、高質(zhì)量的生產(chǎn)目標(biāo)。建筑管理工作不是單向性工作，其貫穿于整個(gè)建筑工作的全過(guò)程，將其實(shí)現(xiàn)為現(xiàn)代化管理，將各部門(mén)有效的結(jié)合在一起，對(duì)于各部門(mén)的工作效率和工作質(zhì)量都有很大的幫助。管理工作不僅僅需要有高水平的施工技術(shù)，還必須有先進(jìn)的現(xiàn)代化管理手段以協(xié)助整個(gè)管理工作。其中，電腦的合理利用，是管理的有效手段之一，在現(xiàn)達(dá)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)下，在管理工作過(guò)程中，運(yùn)用電腦網(wǎng)絡(luò)協(xié)助管理工作，對(duì)管理水平的提高、工程質(zhì)量的保障以及工作效率的提高都有很大的促進(jìn)作用，從而全面的實(shí)現(xiàn)管理現(xiàn)代化。
3.結(jié)語(yǔ)
建筑管理工作的創(chuàng)新對(duì)建筑施工企業(yè)的生存發(fā)展的必要條件，其中各個(gè)管理工作部門(mén)的融合是關(guān)鍵。面對(duì)社會(huì)的不斷發(fā)展，企業(yè)在新形勢(shì)新環(huán)境下需要不斷的創(chuàng)新以適應(yīng)環(huán)境要求，提高自身的競(jìng)爭(zhēng)能力及管理水平，才能為國(guó)家與企業(yè)的發(fā)展壯大打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。不斷探索和研究適合現(xiàn)代化的建筑管理制度與形式，依靠各種先進(jìn)技術(shù)，運(yùn)用各種有效手段，探索各種適合的管理模式，都是建筑企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中必須重視的問(wèn)題。只有在探索中，才能不斷前進(jìn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]何士堂，郭毅.管理創(chuàng)新在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用[J].科技風(fēng)，2010（2）
【關(guān)鍵詞】建筑施工；質(zhì)量管理；要素
眾所周知，任何一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目都不是單一的，需要涉及到許多方面，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建成完工，需要諸要素之間的協(xié)調(diào)配合，整個(gè)過(guò)程是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程。在這一過(guò)程之中，對(duì)于建筑本身而言，最為關(guān)鍵的莫過(guò)于建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和管理了，因?yàn)閷?duì)于一個(gè)建筑而言，可以說(shuō)質(zhì)量是其生命和根本，如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，將直接影響建筑的使用和安全，因此，必須深切關(guān)注建筑施工過(guò)程中影響質(zhì)量的諸因素，對(duì)其進(jìn)行有效的管理，確保建筑施工質(zhì)量，從而鑄就安全合格或者更優(yōu)質(zhì)的建筑工程。
然而，一個(gè)應(yīng)當(dāng)予以關(guān)注的事實(shí)就是，在一個(gè)建筑施工過(guò)程中，影響工程質(zhì)量的因素很多，從建筑工程開(kāi)始的設(shè)計(jì)規(guī)劃，到采購(gòu)材料和建筑材料的選用（我調(diào)了順序）、建筑工程機(jī)械的采用和效能、建筑工程所處的地形及地質(zhì)、水文特征，甚至建筑施工過(guò)程中的氣象條件都有可能影響工程質(zhì)量，至于更為具體的建筑施工的具體操作方法、技術(shù)措施等諸方面，均直接影響著建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。所以，在建筑施工過(guò)程中，必須高度重視施工質(zhì)量管理與控制，杜絕質(zhì)量缺陷問(wèn)題的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)把工程施工質(zhì)量保持在較高的水平上?；谏鲜鲈?，本文就建筑施工中質(zhì)量管理的諸要素進(jìn)行深入分析，對(duì)影響建筑工程施工質(zhì)量的人員要素、施工材料等物質(zhì)性要素以及技術(shù)要素等進(jìn)行有針對(duì)性的分析，以期對(duì)保證建筑施工質(zhì)量，改善工程項(xiàng)目施工流程，做有益的探索。
一、人員因素――建筑工程施工質(zhì)量管理的關(guān)鍵所在。
任何一個(gè)建筑工程的工程質(zhì)量狀況都受到參加工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)施工的管理技術(shù)人員、具體的施工人員、后勤服務(wù)人員的影響，是參與人員共同發(fā)揮作用的結(jié)果，他們建筑工程參與人員是形成建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵之所在。因此，必須注意到的是，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行有效管理，就必須關(guān)注參與人員，采取有效措施選用優(yōu)秀人員，同時(shí)對(duì)他們進(jìn)行必要的培訓(xùn)，以便提高他們的綜合素質(zhì)，具體而言，應(yīng)從以下兩個(gè)方面著手。
一是要樹(shù)立參與人員的質(zhì)量觀念。讓每一個(gè)參與人員理解質(zhì)量觀念不但是建筑施工的生命，更是參與人員必須樹(shù)立和不斷固化的觀念。在參與人員之中進(jìn)行持續(xù)性的教育和訓(xùn)練，讓他們形成一個(gè)正確的自我意識(shí)，即質(zhì)量是第一位的觀念，對(duì)質(zhì)量進(jìn)行有效管理，應(yīng)當(dāng)樹(shù)立預(yù)防和控制為主的觀念，確立為業(yè)主服務(wù)，客戶至上的服務(wù)理念、建筑施工質(zhì)量控制必須認(rèn)真細(xì)致，謹(jǐn)慎對(duì)待，容不得半點(diǎn)馬虎。
二是人的管理機(jī)制和制度。對(duì)于參與建筑施工人員的管理應(yīng)與整個(gè)建筑施工項(xiàng)目管理進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合，對(duì)參與人員的管理應(yīng)當(dāng)分層次進(jìn)行。對(duì)于管理人員的管理，要注重對(duì)他們進(jìn)行質(zhì)量規(guī)劃、目標(biāo)管理、質(zhì)量檢查的能力進(jìn)行監(jiān)督；而對(duì)于從事具體工作的生產(chǎn)人員進(jìn)行管理，應(yīng)重點(diǎn)放在要求他們掌握精湛的技術(shù)技能，樹(shù)立嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、一絲不茍的工作作風(fēng)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)操作規(guī)程。
二、物的因素――建筑工程施工質(zhì)量管理的基礎(chǔ)和根本。
任何一個(gè)建筑工程都需要種類繁多的建筑材料，這些建筑材料的質(zhì)量即成為了建筑工程的物質(zhì)性要素，也是建筑工程施工質(zhì)量管理的基礎(chǔ)和根本?！吨腥A人民共和國(guó)建筑法》明確規(guī)定，用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，必須符合設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家沒(méi)有制定相應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。因此，就建筑材料而言，必須對(duì)采購(gòu)、檢測(cè)、運(yùn)輸保險(xiǎn)和使用這“四關(guān)”進(jìn)行嚴(yán)格有效的管理和控制。特別是在當(dāng)前建筑材料處于買(mǎi)方市場(chǎng)的情勢(shì)之下，建筑材料行業(yè)也存在一些不正之風(fēng)?！盎乜垆N售”、賄賂采購(gòu)人員等對(duì)于建筑材料的采購(gòu)和保管人員是極大的誘惑。
首先，在采購(gòu)和保管人員的選用和監(jiān)督方面，要明察秋毫。選拔使用那些有一定專業(yè)知識(shí)、忠于事業(yè)，對(duì)建筑行業(yè)有著熱忱和風(fēng)險(xiǎn)精神、誠(chéng)實(shí)守信的人員擔(dān)任采購(gòu)和保管人員。在人員的選拔過(guò)程中，必須確保公正、公平，切忌任人唯親。只有這樣，才能夠?qū)⒄嬲茏鍪?，做成事的人選。同時(shí)，要對(duì)采購(gòu)和保管人員進(jìn)行定期的培訓(xùn)，提高他們過(guò)硬的政治思想素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平。另一個(gè)不容忽視的問(wèn)題是，隨著時(shí)間的推移，人的思想意識(shí)有時(shí)候是容易變質(zhì)的。因此，要建立一套完善的、可行的監(jiān)督制約機(jī)制，對(duì)采購(gòu)和保管人員行使相應(yīng)職務(wù)行為進(jìn)行有效的監(jiān)督和制約，以防止采購(gòu)和保管人員權(quán)力過(guò)于集中，造成監(jiān)管上的缺失和真空。否則，采購(gòu)和保管人員可能利用工作上的便利，謀取個(gè)人的利益，建筑材料的質(zhì)量可能因此受到影響。
其次，對(duì)采購(gòu)的建材進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，執(zhí)行每批建材檢測(cè)的見(jiàn)證取樣送檢制度。目前不可忽視的一個(gè)現(xiàn)象是，中國(guó)的建材市場(chǎng)產(chǎn)品質(zhì)量魚(yú)龍混雜，層次不齊。因此，在建材的采購(gòu)與保管的過(guò)程之中，我們必須對(duì)建材、相應(yīng)的配件和設(shè)備實(shí)行施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行建材檢測(cè)的見(jiàn)證取樣送檢制度。在該制度執(zhí)行過(guò)程中必須嚴(yán)格把關(guān)，最大程度地確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性，進(jìn)而對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目使用的建材和設(shè)備質(zhì)量有一個(gè)整體控制，建構(gòu)一套完整的建材和設(shè)備的前期質(zhì)量控制體系。
三、科技因素――建筑工程施工質(zhì)量管理的助推劑。
科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)步的助推器，科技在建筑施工質(zhì)量管理過(guò)程中起著重要的作用，科技的作用體現(xiàn)在建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)的各個(gè)方面。在建筑施工質(zhì)量管理方面，可以說(shuō)，科技是有力的助推劑。在建筑工程施工質(zhì)量管理整個(gè)過(guò)程中，為了確保工程質(zhì)量，應(yīng)積極采用新技術(shù)、新工藝，充分發(fā)揮科技的作用。在建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、材料選用、檢測(cè)，工程施工、工程驗(yàn)收等各個(gè)階段，大力采用新技術(shù)，高科技設(shè)備，不斷提高效率和工程質(zhì)量。
正如上文所述，在建筑工程質(zhì)量管理過(guò)程中，一個(gè)最為關(guān)鍵的就是要加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量檢查，對(duì)于建筑工程質(zhì)量檢查結(jié)果要進(jìn)行科學(xué)的定性分析和定量分析，做出恰當(dāng)?shù)慕Y(jié)論。對(duì)這些結(jié)論進(jìn)行總結(jié)，“科學(xué)的做法和優(yōu)秀的經(jīng)驗(yàn)”則應(yīng)當(dāng)加以歸納和總結(jié)并轉(zhuǎn)化成制度和模式，進(jìn)行推廣使用，形成新的建筑工程質(zhì)量保障體系。對(duì)于存在的“問(wèn)題和不足”，不能視而不見(jiàn)，必須認(rèn)真分析其中的原因，找出問(wèn)題的關(guān)鍵所在，制定出切實(shí)可行，有針對(duì)性的解決方案，在今后的質(zhì)量管理過(guò)程中要將這些問(wèn)題作為預(yù)控目標(biāo)，重點(diǎn)管理和監(jiān)控。
參考文獻(xiàn)：
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Abstract： The development of construction engineering is very fast in China， and people are also having higher requirement for the intelligent management. This paper first introduces the intelligent building electrical engineering， whose main construction procedure is： installation of the power distribution cabinet and its regulation and control facilities， installation of the cable and cable tray， installation of electrical accessories， etc.； and then， it briefly introduces the intelligent management technology. To apply this technology to intelligent building electrical engineering management can significantly reduce labor costs and improve the working accuracy and speed as well as the safety and reliability. Finally， from the automation control， fault prediction and analysis and optimum equipment， this paper introduces the intelligent building intelligent technology in electrical engineering management， and mainly illustrates the technology to improve the automatic control of intelligent building electrical engineering， safety， efficiency， etc.
關(guān)鍵詞： 建筑智能化電氣工程；智能化技術(shù)；應(yīng)用
Key words： intelligent building electrical engineering；intelligent technology；application
中圖分類號(hào)：TM92 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2014）15-0094-02
0 引言
近年來(lái)，我國(guó)建筑工程的發(fā)展非常迅速，與此相關(guān)的施工管理技術(shù)也日漸提高。人們隨著生活水平的進(jìn)步，對(duì)生活的智能化、居住環(huán)境的便利性提出了新的更高要求。智能化電氣工程是建筑工程中比較重要的一種施工項(xiàng)目，與智能化電氣相關(guān)的裝置、設(shè)備等的建設(shè)工程管理都屬于此類。建筑智能化電氣工程施工管理的好壞關(guān)系著整個(gè)建筑是否能正常完工使用。隨著高科技逐漸引入建筑工程中，智能化技術(shù)在其中使用的越來(lái)越廣泛。智能化管理技術(shù)是將GPS定位技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)以及精密傳感技術(shù)集中一體應(yīng)用的高科技綜合技術(shù)。智能化技術(shù)的引用，不僅可以減少建筑智能化電氣工程中的人力成本，而且這種技術(shù)也顯著提高了操作的準(zhǔn)確度和工作效率，縮短了工程所需的周期，并且也便于工程完工后對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督檢測(cè)。
1 建筑智能化電氣工程管理
現(xiàn)今，人們對(duì)居住環(huán)境、生活智能化的要求越來(lái)越高，對(duì)生活品味的追求日漸提升，從居民對(duì)建筑物標(biāo)準(zhǔn)的要求上即可看出，現(xiàn)在的人們對(duì)建筑中智能化管理的需求越來(lái)越強(qiáng)烈，因此這就為建筑智能化電氣工程管理的應(yīng)用提供了廣闊的空間，越來(lái)越多與智能化電氣工程相關(guān)的新技術(shù)應(yīng)用于現(xiàn)代建筑中。建筑智能化電氣工程的施工主要步驟如下：①對(duì)整套配電柜和其調(diào)控設(shè)施進(jìn)行安裝；②對(duì)架上電纜以及電纜橋架進(jìn)行安裝；③對(duì)架空線路以及上步裝置的智能化電氣設(shè)備進(jìn)行安裝；④對(duì)變壓器進(jìn)行安裝；⑤對(duì)配電以及動(dòng)力裝置進(jìn)行安裝；⑥對(duì)柴油發(fā)電機(jī)組進(jìn)行安裝；⑦對(duì)持續(xù)電源進(jìn)行安裝；⑧對(duì)低壓電動(dòng)機(jī)進(jìn)行安裝；⑨對(duì)電加熱器以及電動(dòng)執(zhí)行部分進(jìn)行安裝并接通其線路；{10}對(duì)以上安裝的智能化電氣動(dòng)力裝置進(jìn)行調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)；{11}對(duì)開(kāi)關(guān)插座等裝置進(jìn)行安裝；{12}對(duì)接地設(shè)備進(jìn)行安裝；{13}對(duì)裸母線、非開(kāi)環(huán)母線等母線進(jìn)行安裝；{14}對(duì)電纜線路進(jìn)行鋪設(shè)并且對(duì)電纜頭進(jìn)行安置制造；{15}對(duì)導(dǎo)管、線槽、穿管進(jìn)行鋪設(shè)；{16}給槽板、鋼索配線；{17}對(duì)線路的安全性能進(jìn)行測(cè)試；{18}對(duì)照明設(shè)備進(jìn)行安裝；{19}對(duì)照明設(shè)備進(jìn)行調(diào)試運(yùn)行；{20}對(duì)避雷設(shè)備進(jìn)行安裝；{21}對(duì)接閃器以及定位點(diǎn)進(jìn)行安裝，對(duì)環(huán)境的變化及使用功能的變化具有感知能力。如：感知建筑物內(nèi)外溫度的變化，監(jiān)視建筑物內(nèi)人員流動(dòng)及大門(mén)的啟閉等。傳遞、處理感知到的信號(hào)及信息，對(duì)其進(jìn)行分析和判斷。如：把傳感器獲得的有關(guān)溫度變化的信息傳遞到控制中心，分析建筑物內(nèi)溫度的變化，與系統(tǒng)溫度設(shè)定值進(jìn)行比較，判斷變化趨勢(shì)；{22}驗(yàn)收工程，及時(shí)修改調(diào)整。
2 智能化管理技術(shù)
在當(dāng)今的建筑智能化電氣工程管理中，人們對(duì)高科技的需求越來(lái)越強(qiáng)烈，因此，新技術(shù)的應(yīng)用日漸增多，智能化管理技術(shù)就是其中應(yīng)用較為廣泛的一種。智能化技術(shù)又可以成為“人工智能技術(shù)”，它是計(jì)算機(jī)技術(shù)的一個(gè)組成部分，是將“GPS定位技術(shù)”、“精密傳感技術(shù)”以及“計(jì)算機(jī)技術(shù)”集中于一體的綜合技術(shù)。“人工智能”這個(gè)詞語(yǔ)最早是在1952年提出來(lái)的，主要是由智能控制系統(tǒng)、處理語(yǔ)言系統(tǒng)、專家系統(tǒng)、識(shí)別圖像系統(tǒng)以及識(shí)別語(yǔ)言系統(tǒng)等組成。智能化技術(shù)誕生至今，在控制領(lǐng)域的應(yīng)用最為廣泛。
智能化技術(shù)在建筑智能化中的應(yīng)用，主要有自動(dòng)控制技術(shù)、通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和數(shù)據(jù)技術(shù)幾個(gè)方面，智能建筑主要由三個(gè)部分組成，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)。近年來(lái)，隨著科技的飛速發(fā)展，智能化技術(shù)在生活中的應(yīng)用也逐漸增多，其發(fā)展也日新月異，研究者們根據(jù)實(shí)際生活的需要，綜合自動(dòng)化、仿生學(xué)、語(yǔ)言學(xué)等多種學(xué)科的知識(shí)，加入更加實(shí)用的功能，在中國(guó)興建的大型建筑將占全球一半，而現(xiàn)代大型建筑的主流是智能化大廈，因此智能化大廈的弱電系統(tǒng)研究及實(shí)施，成為自動(dòng)化控制領(lǐng)域里的一個(gè)重要分支，將現(xiàn)代大廈建設(shè)成具有國(guó)際先進(jìn)水平的智能大廈，并保有今后進(jìn)一步的擴(kuò)展性。
3 智能化技術(shù)現(xiàn)狀及應(yīng)用
以建筑為平臺(tái)的建筑智能化是利用系統(tǒng)集成技術(shù)，提供一個(gè)高效舒適的建筑環(huán)境，集服務(wù)、結(jié)構(gòu)、管理為一體的建筑設(shè)備智能化，兼?zhèn)滢k公、通訊與建筑設(shè)備自動(dòng)化為一體，建筑環(huán)境與建筑設(shè)備、通訊設(shè)備與建筑設(shè)備自動(dòng)化系共同構(gòu)成了智能建筑?，F(xiàn)如今，全球環(huán)境惡化，對(duì)于節(jié)能減排有著迫切的需求。在建筑領(lǐng)域中，智能建筑對(duì)能源的需求確實(shí)較高，但是通過(guò)科學(xué)合理的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，完全能夠很好的達(dá)到節(jié)能、高效、低碳的效果，因此智能建筑有著廣闊的前景。
現(xiàn)如今，通訊技術(shù)與建筑技術(shù)的結(jié)合組成了建筑智能化技術(shù)，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，科學(xué)也在突飛猛進(jìn)的發(fā)展，以通訊、圖像、控制、建筑技術(shù)為基礎(chǔ)的建筑智能化技術(shù)，促使智能建筑飛速發(fā)展，完成了信息的傳遞與資源的共享，對(duì)于高效、合理、靈活、簡(jiǎn)便等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起到了積極的推動(dòng)作用。隨著社會(huì)的發(fā)展，在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與工程技術(shù)飛速發(fā)展的前提下，方便、安全與舒適的建筑成為了人們追逐的目標(biāo)，因此智能建筑在人們的觀念中得到了普及，對(duì)智能建筑的要求也日趨增加。為了實(shí)現(xiàn)人們對(duì)生活方式、居家觀念以及公共習(xí)慣等建筑要求，房地產(chǎn)也打出了“智能”牌。智能化系統(tǒng)已經(jīng)成為衡量樓盤(pán)潛力與檔次的標(biāo)準(zhǔn)之一。建筑內(nèi)的閉路以及各種監(jiān)控系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、巡更管理、警報(bào)與停車管理、通信、公共與緊急廣播、入侵警報(bào)、門(mén)禁以及有線電視等系統(tǒng)需要繼承與兼容。因此，在智能建筑工程上需要一個(gè)科學(xué)合理的管理模式，實(shí)行建筑智能化電氣工程的管理是不可或缺的，也是智能建筑的核心所在。
4 結(jié)束語(yǔ)
當(dāng)代人們注重并渴求生活的智能化，因此智能化管理的應(yīng)用提供了廣闊的市場(chǎng)，智能化技術(shù)在建筑智能化電氣工程中的應(yīng)用也越來(lái)越廣泛。建筑智能化技術(shù)，包括網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)化控制技術(shù)、消防和安全防范技術(shù)、聲頻和視頻應(yīng)用技術(shù)、綜合布線與系統(tǒng)集成技術(shù)。電氣工程的施工管理人員在完成施工設(shè)計(jì)與服務(wù)時(shí)重點(diǎn)在方案的審核，確保達(dá)到合約中技術(shù)指標(biāo)，使系統(tǒng)安全有效穩(wěn)定的運(yùn)行。除此之外在對(duì)系統(tǒng)的材料軟件與設(shè)備的選用上，要求采用合格達(dá)標(biāo)產(chǎn)品；工程施工過(guò)程中嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，保證工程質(zhì)量；按要求進(jìn)行產(chǎn)品的維修與保養(yǎng)服務(wù)；進(jìn)行完整有效的用戶培訓(xùn)等幾個(gè)方面建筑智能化電氣工程的自動(dòng)調(diào)控性、安全性、運(yùn)行效率等得到提高。本文的研究為建筑智能化電氣工程工作人員應(yīng)用智能化技術(shù)提供了參考。
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【關(guān)鍵詞】建筑工程中; 問(wèn)題;解決方案
中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、前言
工程控制、工程管理和工程施工是建筑工程管理中問(wèn)題的主要組成部分。想要解決這些問(wèn)題和提高建筑工程管理的綜合實(shí)力，就需要加強(qiáng)工程控制、工程管理和工程施工等幾個(gè)方面的管理能力和做好防范措施[1]。減少建筑工程管理中的問(wèn)題能夠提高建筑工程管理中的問(wèn)題。
二、建筑工程中的問(wèn)題阻礙著建筑工程的順利進(jìn)行
（一）建筑公司的工程管理水平普遍不高
建筑工程管理方面的高素質(zhì)專業(yè)人才嚴(yán)重缺乏，缺乏懂技術(shù)和會(huì)經(jīng)營(yíng)的符合型人才更是少之又少。一些施工隊(duì)伍的素質(zhì)不高，文化程度低。還有一些單位和承包商競(jìng)爭(zhēng)力弱，水平不高，不能順應(yīng)時(shí)展的需要。
（二）建筑工程管理意識(shí)淡薄
中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，就需要很多的復(fù)合型人才的參與和貢獻(xiàn)。建筑業(yè)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)的主要支柱。所以，建筑工程的管理是不可或缺的。很多建筑公司沒(méi)有意識(shí)到這一點(diǎn)，建筑工程管理沒(méi)有得到足夠的重視。建筑公司直接忽略掉建筑工程的重要地位，建筑管理意識(shí)薄弱。公建筑工程的管理者認(rèn)為，建筑工程的發(fā)展要始終堅(jiān)持‘輕管理，重技術(shù)’這一理念。管理者認(rèn)為任何問(wèn)題都可以依靠技術(shù)來(lái)解決。所以，很多的工程項(xiàng)目缺乏專業(yè)人才的管理，問(wèn)題百出。
（三）對(duì)工程的管理重視程度不夠
基礎(chǔ)設(shè)施、住宅建設(shè)、電力等各項(xiàng)工程的相繼開(kāi)工，為建筑工程的發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇和挑戰(zhàn)[2]。各建筑公司忽略掉了對(duì)建筑工程的監(jiān)督，只把承攬工程做為首要的任務(wù)。導(dǎo)致建筑公司的經(jīng)濟(jì)效益不斷降低，使工程質(zhì)量下降、公司成本增加、管理混亂問(wèn)題越來(lái)越明顯。公司的領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該重視這個(gè)現(xiàn)象，看清楚這種消極管理的態(tài)度會(huì)給公司帶來(lái)什么樣的損失，要時(shí)刻保持警惕，為管理能力的加強(qiáng)不斷努力。
（四）管理制度不健全
管理制度的不健全是大多數(shù)建筑工程面臨的主要的問(wèn)題，一個(gè)完善的管理制度可以指導(dǎo)建筑企業(yè)做好建筑工程管理。如果管理制度不健全，就會(huì)阻礙建筑工程的順利進(jìn)行，并且阻礙建筑公司的發(fā)展。很多公司為了節(jié)約生產(chǎn)成本，盲目的縮減管理員工的數(shù)量，將公司的職位職責(zé)設(shè)置成一個(gè)管理人員可以身兼多職。這樣一來(lái)就消極了管理人員的積極性；工作落實(shí)不到正確位置，使建筑管理只停留在表面，沒(méi)有起到真正的管理作用。
三、建筑工程順利進(jìn)行的建議
建筑工程的有效管理是保證整個(gè)工程質(zhì)量的重要手段，所以，建筑工程的管理是很重要的。我國(guó)的建筑工程管理工作中存在很多的管理問(wèn)題，現(xiàn)在迫切的需要得到解決。完善建筑工程的管理體系，是建筑公司發(fā)展過(guò)程中必須要做的事。
（一）增強(qiáng)建筑工程總體的管理水平
對(duì)工程建設(shè)面臨的問(wèn)題進(jìn)行分析和研究，加強(qiáng)對(duì)建筑工程管理。建筑工程管理人員需要時(shí)刻關(guān)注建筑活動(dòng)，根據(jù)實(shí)際的情況去滿足施工的需要，配合先進(jìn)的設(shè)備，對(duì)施工中的設(shè)備進(jìn)行檢查，保證建筑工程運(yùn)轉(zhuǎn)保持在良好的狀態(tài)[3]。合理有效的利用各種資源，為建筑工程謀取最大的利益。
（二）有效的控制管理成本
建筑公司需要將責(zé)任落實(shí)到每一個(gè)參與成員身上，責(zé)任的落實(shí)就需要建立一個(gè)晚上的建筑工程責(zé)任制度。要樹(shù)立一個(gè)切合實(shí)際的成本控制目標(biāo)，明確責(zé)任制度。同時(shí)還要加強(qiáng)建筑工程施工過(guò)程中的成本控制工作和管理工作。施工單位應(yīng)該在簽訂合同的過(guò)程時(shí)，充分考慮到建筑工程自身的顯著特點(diǎn)與管理的結(jié)合。想要保證工程質(zhì)量、達(dá)到最低的成本[4]。就需要在制定完善的施工方案的同時(shí)提高管理的綜合水平，加強(qiáng)安全管理的意識(shí)，合理安排工程的各個(gè)階段。施工單位需要想盡辦法減少施工過(guò)程中的安全隱患。保證施工人員的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格按照國(guó)家制定的相關(guān)法律法規(guī)來(lái)實(shí)施施工工程，還要遵守安全監(jiān)督檢查規(guī)范。如果在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患就應(yīng)該及時(shí)的、正確的做出反應(yīng)，采取適當(dāng)?shù)慕鉀Q措施去進(jìn)行補(bǔ)救。所以，在關(guān)注工程質(zhì)量的同時(shí)還要緊抓安全工作，加強(qiáng)管理人員和施工人員的技術(shù)培訓(xùn)工作，提高他們的整體操作能力。施工單位要充分利用管理軟件等計(jì)算機(jī)應(yīng)用技術(shù)來(lái)加強(qiáng)對(duì)成本管理的控制，充分利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)來(lái)進(jìn)行輔助。施工單位還要做好材料成本支出的控制、施工材料的管理。
（三）根據(jù)建筑工程的管理原則來(lái)施工
建筑工程的管理原則包括：數(shù)據(jù)、質(zhì)量、服務(wù)和預(yù)防四大原則。建筑工程管理應(yīng)該根據(jù)這四項(xiàng)原則來(lái)進(jìn)行施工[5]。施工單位在施工各個(gè)環(huán)節(jié)中要堅(jiān)持以工程質(zhì)量為首，提出解決質(zhì)量隱患的有效措施，著力解決質(zhì)量隱患，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的有效控制。在控制建筑工程質(zhì)量的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)該保持高品質(zhì)的服務(wù)意識(shí)，使顧客享受到該品質(zhì)的服務(wù)。只有做到準(zhǔn)確真實(shí)的數(shù)據(jù)、資料匯報(bào)工程質(zhì)量和利用科學(xué)的技術(shù)才能夠達(dá)到真正意義上保證建筑工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。
四、總結(jié)
建筑工程是一項(xiàng)浩大而且復(fù)雜的工程，在建筑工程施工過(guò)程中，想要提高建筑工程管理綜合水平，就需要在提高建筑工程管隊(duì)伍的綜合素質(zhì)的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化工程施工過(guò)程中的管理水平與控制能力。與此同時(shí)，要做好各部門(mén)之間的相互配合和相互銜接。由上述可以知道，建筑工程管理工作產(chǎn)生問(wèn)題的主要原因是施工單位沒(méi)有認(rèn)識(shí)到管理工作的重要性，想要保持建筑工程的質(zhì)量，就需要加強(qiáng)建筑工程的管理工作。
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關(guān)鍵詞：建筑業(yè)；創(chuàng)新；建設(shè)；綠色
據(jù)統(tǒng)計(jì)，陜西省2015年完成建筑業(yè)總產(chǎn)值4752.6億元，實(shí)現(xiàn)增加值1787.18億元，占全省GDP9.8%，2015年雖然比上年回落了0.22個(gè)百分點(diǎn)，但仍然達(dá)到了6.86%的高點(diǎn)，建筑也雖然取得了一定的成績(jī)，但也存在不少問(wèn)題，如：國(guó)有企業(yè)“大”而不強(qiáng)、科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)拓展延伸不夠、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化程度低、市場(chǎng)秩序不夠規(guī)范等，已成為制約企業(yè)發(fā)展的重要“瓶頸”。面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，陜西建筑業(yè)如何保住富民強(qiáng)省的產(chǎn)業(yè)地位，破解當(dāng)前的困局呢？本文從以下幾點(diǎn)展開(kāi)論述。
一、創(chuàng)新理念―協(xié)調(diào)發(fā)展
近年來(lái)，我省充分發(fā)揮政策的引導(dǎo)作用，放開(kāi)非國(guó)有投資招投標(biāo)限制，建設(shè)單位自主選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工、監(jiān)理企業(yè)，依法辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)；國(guó)有投資項(xiàng)目全面實(shí)行電子化招投標(biāo)，招標(biāo)人在制定資質(zhì)資格預(yù)審和招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)根據(jù)企業(yè)信用等級(jí)設(shè)定鼓勵(lì)或限制其投標(biāo)的因素及條件；開(kāi)展建筑強(qiáng)縣評(píng)選，鼓勵(lì)各市（區(qū)）、縣出臺(tái)扶持建筑業(yè)發(fā)展的具體政策，支持建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；適應(yīng)營(yíng)改增需求，建立與承包方式、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化等相適應(yīng)的工程造價(jià)體系，動(dòng)態(tài)市場(chǎng)人工單價(jià)，滿足優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的工程計(jì)價(jià)需求；推行工程總承包模式，支持工程監(jiān)理、招標(biāo)、造價(jià)咨詢等中介服務(wù)企業(yè)跨行業(yè)、跨地域聯(lián)合重組、互補(bǔ)合作，積極以代建方式參與政府投資項(xiàng)目建設(shè)。
同時(shí)，破解企業(yè)資金緊缺難題。抓好工程建設(shè)領(lǐng)域銀行保函和信用擔(dān)保政策落實(shí)，凡要求施工企業(yè)依法提供保證金，企業(yè)提供的銀行保函和信用擔(dān)保，任何單位不得拒收，招標(biāo)監(jiān)管部門(mén)在審查招標(biāo)文件應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)；全面清理非法保證金，對(duì)無(wú)法律法規(guī)依據(jù)的，堅(jiān)決予以清理，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。
開(kāi)展建筑業(yè)勞務(wù)用工制度改革試點(diǎn)。省住建廳和人社廳聯(lián)合定制了《陜西省建筑業(yè)勞務(wù)用工制度改革試點(diǎn)實(shí)施方案》，提出建立惠及包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有建筑業(yè)從業(yè)人員的勞保統(tǒng)籌制度，切實(shí)解決涉及建筑業(yè)勞務(wù)用工的技能培訓(xùn)、鑒定考核、工資支付、養(yǎng)老保險(xiǎn)、住房保障等問(wèn)題，利用互聯(lián)網(wǎng)+新型建筑用工管理模式，建立“建筑務(wù)工信息網(wǎng)”。
二、綠色引領(lǐng)―提質(zhì)增效
“十二五”期間，全省累計(jì)安排省級(jí)可再生能源、建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、綠色建筑等財(cái)政專項(xiàng)資金1.3億元，居住建筑全面執(zhí)行65%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，完成既有居住建筑節(jié)能改造面積1165萬(wàn)O，19個(gè)光電建筑列入中央財(cái)政資金支持的國(guó)家級(jí)示范項(xiàng)目。榮獲魯班獎(jiǎng)工程30項(xiàng)，獲得國(guó)家工法32項(xiàng)、省級(jí)工法422項(xiàng)，創(chuàng)建省級(jí)文明工地1211個(gè)，綠色建筑項(xiàng)目建設(shè)數(shù)量排名全國(guó)第七，第一個(gè)省級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)基地已在西安臨潼落地，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目共計(jì)32萬(wàn)O。
以“兩體系一平臺(tái)”建設(shè)為重點(diǎn)，搭建了“四庫(kù)”、“九系統(tǒng)”，相繼研發(fā)啟用了行政審批系統(tǒng)、關(guān)鍵崗位實(shí)名制管理系統(tǒng)、施工許可管理系統(tǒng)、招投標(biāo)管理系統(tǒng)和誠(chéng)信信息平臺(tái)，加強(qiáng)信用信息采集和互聯(lián)互通督導(dǎo)。BIM（建筑信息模型）技術(shù)作為建筑行業(yè)提高、控制工程質(zhì)量的有效途徑，建筑企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的重要技術(shù)手段，受到了越來(lái)越多建筑企業(yè)的重視和應(yīng)用。
2016年加大對(duì)建筑業(yè)現(xiàn)代化的支持力度，要加大科技研發(fā)投入，推廣應(yīng)用創(chuàng)新成果，到2020年，新增省級(jí)以上企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心5家，裝配式建筑要占新建建筑比例20%以上，綠色建筑普及率不低于50%。2014年以來(lái)，我省先后制定下發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)現(xiàn)代化工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》和《關(guān)于推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的實(shí)施方案》。建筑業(yè)科技進(jìn)步與技術(shù)的創(chuàng)新，使我省的建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)一步加快。我省將建筑產(chǎn)業(yè)化作為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要抓手，大力發(fā)展裝配式建筑，開(kāi)展建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市試點(diǎn)。2015年，西安建工集團(tuán)成為首個(gè)省級(jí)建筑產(chǎn)業(yè)化基地。陜建集團(tuán)兩個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地在延安安塞和西咸新區(qū)開(kāi)工。2016年房地產(chǎn)企業(yè)金泰恒業(yè)聯(lián)合陜西五建等單位的建筑產(chǎn)業(yè)化基地開(kāi)工建設(shè)，全省規(guī)劃建設(shè)的裝配式建筑示范項(xiàng)目32萬(wàn)O。
三、共享共贏―政策扶持
2015年底，陜西省住建廳會(huì)同商務(wù)廳聯(lián)合出臺(tái)了鼓勵(lì)建筑企業(yè)“走出去”的扶持措施，將對(duì)外承包工程納入商務(wù)行政主管部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)重點(diǎn)支持范圍，凡建筑業(yè)一級(jí)和具有勘察設(shè)計(jì)甲級(jí)以上資質(zhì)證書(shū)，有與開(kāi)展對(duì)外承包工程相適應(yīng)的資金和專業(yè)技術(shù)人員和管理人員和良好的商業(yè)信譽(yù)的企業(yè)，均可申請(qǐng)對(duì)外承包工程資格。
加強(qiáng)與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)進(jìn)出口銀行、中信保等金融機(jī)構(gòu)的合作，加大對(duì)建筑業(yè)企業(yè)對(duì)外承包工程項(xiàng)目全產(chǎn)業(yè)鏈的金融支持力度，降低企業(yè)在海外業(yè)務(wù)發(fā)展中的資金壓力。加強(qiáng)人才開(kāi)發(fā)投入，尤其是“走出去”人才的培養(yǎng)，鼓勵(lì)建筑行業(yè)人才加入CIOB組織，提高國(guó)際市場(chǎng)認(rèn)可度。強(qiáng)化技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)建技術(shù)研發(fā)中心，加大科技創(chuàng)新投入，提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力。同時(shí)，鼓勵(lì)建筑企業(yè)在國(guó)外承接的工程項(xiàng)目參加省內(nèi)優(yōu)質(zhì)工程和勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的評(píng)獎(jiǎng)，并對(duì)在國(guó)外承接的質(zhì)量?jī)?yōu)、水平高、效益好的工程項(xiàng)目，無(wú)論是獨(dú)立完成或與其他單位共同完成的國(guó)（境）外的工程項(xiàng)目，均納入省內(nèi)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)和勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)的評(píng)獎(jiǎng)范圍。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年陜西省對(duì)外承包工程完成營(yíng)業(yè)額22.04億美元，同比增長(zhǎng)23.31%，新簽合同額32.89億美元，同比增長(zhǎng)181.42%。其中，勘察設(shè)計(jì)類對(duì)外承包工程企I完成營(yíng)業(yè)額1.93億美元，合同總額8.76%。
四、結(jié)語(yǔ)
隨著“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”五大發(fā)展理念發(fā)揮積極深入的影響，2016年，陜西建筑業(yè)也必須增強(qiáng)機(jī)遇意識(shí)、憂患意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，為實(shí)現(xiàn)全省拐彎超車貢獻(xiàn)行業(yè)力量。以推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力為核心，以規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序和保障工程質(zhì)量安全為目標(biāo)，以信息化建設(shè)為載體，全面推進(jìn)關(guān)鍵崗位實(shí)名制管理；以工程質(zhì)量治理為手段，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管；以政策引導(dǎo)和優(yōu)質(zhì)服務(wù)為方向，推進(jìn)建筑勞務(wù)用工改革，為建筑業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑施工的項(xiàng)目管理、質(zhì)量的管理、目標(biāo)的管理
建筑行業(yè)包括在我們國(guó)家的基礎(chǔ)的行業(yè)之中，所以它的健不健康的發(fā)展與我國(guó)的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展直接相關(guān)。改革開(kāi)放以來(lái)，伴隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷的發(fā)展和改善，建筑行業(yè)也有很大的發(fā)展。但是它在發(fā)展的同時(shí)也產(chǎn)生了很多的問(wèn)題，最重要的是建筑工程的質(zhì)量很差。在當(dāng)代的建筑這一行業(yè)中，要怎樣制造出滿足市場(chǎng)的需求的產(chǎn)品，然后在這一各行業(yè)有很大競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)中才能脫穎而出然后得到更好的發(fā)展，這是每一個(gè)企業(yè)都需要思考的。
1. 建筑施工的項(xiàng)目質(zhì)量管理的當(dāng)今的狀況
我們國(guó)家的有關(guān)建設(shè)工程管理的體制已經(jīng)經(jīng)歷了十幾年的改變，現(xiàn)在取得了較好的成績(jī)，質(zhì)量管理體系已經(jīng)得到了比較全方位的成功建立。不過(guò)，當(dāng)下的建設(shè)工程的質(zhì)量管理的體系仍舊還處在由破舊往新的轉(zhuǎn)移過(guò)程中，造成投資的效果較差、使用的壽命較短和經(jīng)濟(jì)的效益不好的現(xiàn)象也有很多。施工的質(zhì)量問(wèn)題都變成了在整個(gè)社會(huì)引起很大關(guān)注的熱點(diǎn)的問(wèn)題。
1.1 我國(guó)的建筑施工的企業(yè)存在加入WTO后帶來(lái)的挑戰(zhàn)
自從我國(guó)成功加入了WTO后，中國(guó)的建筑的市場(chǎng)得到了更大的開(kāi)放，存在很雄厚的資金實(shí)力以及先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)的歐美發(fā)達(dá)國(guó)家存在的建筑行業(yè)的大公司和我國(guó)的建筑施工的公司拉開(kāi)了距離，產(chǎn)生了很大的競(jìng)爭(zhēng)，然而工程的質(zhì)量管理就成為了主要的競(jìng)爭(zhēng)。
1.2 建筑的質(zhì)量戰(zhàn)略存在的挑戰(zhàn)
以前的建筑項(xiàng)目的質(zhì)量形成的過(guò)程從分項(xiàng)工程到分部工程再到單位工程，最后再到單項(xiàng)工程的業(yè)務(wù)的過(guò)程，這個(gè)過(guò)程很明顯的突出了已經(jīng)不適合現(xiàn)當(dāng)今的形勢(shì)。當(dāng)然新的質(zhì)量的含義讓和就業(yè)的需求相關(guān)的的質(zhì)量也更加地重要，這樣就提高了要把項(xiàng)目管理的重心從業(yè)務(wù)的方面往業(yè)主的方面轉(zhuǎn)變的需要。
2. 增強(qiáng)建筑的質(zhì)量工程質(zhì)量管理的緊急必要性
為增強(qiáng)建筑行業(yè)的整體的水平的需要，加快建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理已經(jīng)變成必不可少。加大力度對(duì)建筑施工的項(xiàng)目質(zhì)量的管理，已經(jīng)成為了我們國(guó)家的建筑施工企業(yè)的在新的形勢(shì)新的挑戰(zhàn)下繼續(xù)得以生存并且發(fā)展的需求，也變成了我們國(guó)家的建筑業(yè)迎接經(jīng)濟(jì)全球化帶來(lái)的挑戰(zhàn)并且達(dá)成產(chǎn)業(yè)升級(jí)目標(biāo)的必不可少的選擇。它是增大建筑的產(chǎn)品的質(zhì)量的最主要的方法，因?yàn)榻ㄖ┕ろ?xiàng)目的質(zhì)量管理在質(zhì)量的組織以及控制方面的這一類的協(xié)調(diào)的活動(dòng)。正是因?yàn)檫@樣，建筑施工的水平的大小最直接的關(guān)系到了質(zhì)量管理方面的好或者差。唯有一直增大建筑施工的項(xiàng)目的質(zhì)量管理，慢慢一步一步地增強(qiáng)對(duì)工程的施工項(xiàng)目的管理，最后才可以增強(qiáng)建筑工程施工后的產(chǎn)品的質(zhì)量。
3. 目前建筑的施工的公司在質(zhì)量的管理中內(nèi)部存在的缺陷
一直以來(lái)都有很多的建筑施工的公司并沒(méi)有真正的意識(shí)到要把質(zhì)量的管理作為企業(yè)的管理的中心來(lái)經(jīng)營(yíng)。伴隨著施工業(yè)務(wù)的不斷壯大以及工程的項(xiàng)目的慢慢變多，建筑施工的企業(yè)在對(duì)質(zhì)量進(jìn)行管理時(shí)出現(xiàn)了很多的問(wèn)題。
3.1 施工企業(yè)的管理層對(duì)施工的質(zhì)量的意識(shí)很薄弱
在競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)建筑施工企業(yè)下為了自身的發(fā)展壯大，管理層一般都會(huì)過(guò)大的看重經(jīng)濟(jì)的效益，許許多多的企業(yè)都只看重成本和利潤(rùn)，想盡一切的辦法來(lái)提高自身的利潤(rùn)，從而就會(huì)產(chǎn)生不重視質(zhì)量，只重視收益的很壞的行業(yè)氛圍。從而不能夠牢固和樹(shù)立提高用戶服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目有高的質(zhì)量保證的誠(chéng)信以及讓用戶滿意的觀點(diǎn)。
3.2 質(zhì)量的保證體系發(fā)展不全面，是由于施工人員的素質(zhì)比較低下
因?yàn)檗r(nóng)村的勞動(dòng)力作為建筑隊(duì)的主要的組成部分，不過(guò)因?yàn)檗r(nóng)村的勞動(dòng)力是我國(guó)建筑隊(duì)的重要的組成部分不過(guò)素質(zhì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低下，技術(shù)方面的層次水平還不能夠達(dá)到現(xiàn)代工程的建設(shè)需求。
4. 增大建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理的方法對(duì)策
4.1 加大并且健全建筑施工企業(yè)的質(zhì)量的認(rèn)證上的標(biāo)準(zhǔn)水平，訓(xùn)練在技術(shù)層面的人才以及工人隊(duì)伍，主要是針對(duì)技術(shù)上要求強(qiáng)的工種，從而保持技術(shù)的穩(wěn)定性。因?yàn)橹挥杏袚碛羞@幾方面的工人隊(duì)伍才會(huì)思想穩(wěn)定，不會(huì)沖動(dòng)，并且會(huì)聽(tīng)項(xiàng)目部的高技術(shù)人員的管理。才可以更好地提高施工的效率。只有加大力度建設(shè)高技術(shù)或者熟練的隊(duì)伍，才會(huì)降低質(zhì)量的隱患。
4.2 增大全程監(jiān)控材料質(zhì)量的力度，保證工程的實(shí)體質(zhì)量
需要不斷地建造嚴(yán)格的制度來(lái)管理材料，在對(duì)材料的進(jìn)貨時(shí)增大對(duì)采購(gòu)人員的管理，并且在施工的進(jìn)程中增大對(duì)材料的監(jiān)控，而且增大對(duì)材料的堆放以及保管。并且增大及時(shí)的而且全程的對(duì)監(jiān)督材料的質(zhì)量，從而保證工程的真正的質(zhì)量。
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