時間：2023-06-21 08:58:13
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇辦公樓建筑特點，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：辦公樓；設計；安全舒適；實用經濟
公司辦公樓的設計不僅關系到公司的運轉效果，還體現了現代城市建筑的水平。良好的辦公樓設計能為員工營造一個良好的工作環境，提升員工的工作效率，便于公司的管理和運作。因此，探討公司的辦公樓設計顯得尤為重要。
一、某公司辦公樓的整體布局
該公司的業務范圍是移動通信，地點位于我國南方。公司辦公樓的總建筑面積是5000平方米，其中地上面積是3800平方米。作為該公司的主體辦公樓群，在設計時要充分考慮到辦公樓的整體布局與空間環境設計問題，既展示出公司積極的現代化企業形象，又滿足公司辦公需求。辦公樓的整體布局設計是使辦公樓與周圍建筑群相協調，使辦公建筑有效融入城市環境的關鍵。
（一）圍合布局
該公司辦公樓在整體平面設計上采用了圍合布局，使辦公樓在視覺上呈現聚攏的趨勢，呈現出一種穩定感和安全感。這種圍合式布局實現了多個辦公樓的集中聚合，構成了完整的建筑群空間界面，具有整體性和統一性。通過圍合布局，既避免了建筑群過于集中造成的功能分區無序問題，以及因集中營建帶來的視覺壓迫感，又能保證各個辦公樓不被孤立，在有效利用空間的基礎上達到整體統一。
（二）放開內部空間
該公司使用的圍合布局設計使各個辦公樓的辦公區被劃分出來，但為了保證各個辦公樓在各自擁有內部空間進行辦公的基礎上實現互聯互通，該公司運用了全部架空的辦法，在區域范圍內設置了柱廊空間，在各辦公樓之間搭建了互通走廊，從而使辦公樓和外部空間相互連接，各辦公樓間實現了連通。
（三）功能分區
在整體布局中，各分屬辦公樓分布在區域內的東北角和西南角，總辦公樓的位置接近城市主干道。這種布局有利于實現公司與外部城市空間的聯通，同時辦公樓分散在區域的邊角，避免造成區域空間的擁擠和壓迫，節約了城市建筑空間。分屬辦公樓與主辦公樓的位置呈現一定的夾角，以免影響主辦公樓的采光。主辦公樓高于其他分屬辦公樓，構建出鮮明的公司形象。
二、辦公樓的建筑形象與理念
由于辦公樓的整體建筑中包含了總辦公樓，因此在對建筑樓進行布局和設計時須使建筑形象與公司形象相契合。該公司屬于移動通信公司，主要業務是促進遠距離人際間的交流，因此在建筑樓設計時應避免過于枯燥和直白，而要盡量體現溝通的創意。該辦公樓建筑的總工程設計人員經過實地考察后，認為該辦公樓群的設計應符合高科技移動通信的公司形象，凸顯通信服務理念，因此采用了極具現代化和大氣的建筑形象設計。在各個辦公樓間建立了空中連廊和露天平臺，方便辦公人員進行溝通和交流，傳達出“溝通無界限”的理念。
三、辦公樓的建設形式
（一）基礎建設
在局部辦公樓的設計中，主樓設置成正南北向。這種設計滿足了日照和采光需要。同時，所有的南北窗戶都采用了空LOW-E玻璃，有利于節能減排。電梯和樓梯等交通核主要分布在辦公樓的東西兩側，二者向內凹陷，使電梯和樓梯能夠自然采光，有效節約了能源。同時，交通核的東西方位設置使得辦公樓的主體造型更加立體，強調了建筑物的高大挺拔。
辦公樓內各個辦公間采用了方格柱網式的設計，每間辦公室的平面面積為49cm2（7cm*7cm）。符合移動通信科技公司的開放式大空間辦公的需要，有利于提高辦公效率。
通風效果示意圖
（二）建筑內核
該公司辦公樓群的外部設計對其他公司具有可借鑒意義，同時其建筑內核的設計也有一些可取之處。
1.綠化體系
綠化體系建設既具有美化環境，塑造綠色健康的辦公環境的作用，同時可以促進生態環境保護和能源資源節約。該公司的綠化體系主要包括辦公樓連廊綠化、地面綠化和露天平臺綠化。在主辦公樓和分屬辦公樓圍合而成的地面空地上建設了草坪和水池，水池中設置了回流型噴泉，草坪位于中間空地的四角位置，圍繞水池而建，以利于引水澆注。各辦公樓的露天平臺上主要搭建綠棚，種植藤蔓植物，既具有觀賞價值，還起到了隔熱降噪、凈化空氣的作用。綠棚內設置座椅和秋千供員工在休息時間放松身心、加強感情交流。各辦公樓的連廊間放置綠色盆栽，辦公樓頂層在結構降板上預留了土層，種植綠植。該公司的綠化體系打破了辦公樓間的區域限制，使員工親近大自然，創造了一個新鮮有趣的溝通環境。
2.安全系統
該公司辦公樓在設計時充分考慮到安全系統的建設。在各個辦公樓建筑的外部配備了完善的電力系統，設置了配電室，負責照明和緊急電源保護。管道系統建設包括了公共供水、供氣服務，冷熱水供應系統，排污系統和系統維護服務。各辦公樓的消防系統包括了壓制系統、排煙系統和警報系統，采用了防爆裝置，設置周邊屏障。每個辦公樓的入口配置了專門的包裹掃描控制系統，設置了出入口檢查工作窗口。設立專門的特殊機械、管道服務維護點，保證對共用設施進行及時維修。
3.能源系統
該公司采用了太陽能加熱系統，保證熱水供應；利用光電池系統統一照明用電和建筑用電，各個樓層分別設置了聲控電燈，提高照明設施的使用效率。電力配置系統主要采用高壓輸電方式，十分安全高效。
四、對該公司辦公樓設計的體會
（一）辦公樓設計的集成性
在對辦公樓進行設計時要充分把握公司特點和公司理念，綜合考察相關因素，將建筑設計、環境構造和公司運轉結合起來進行深入構思。此外，還要重視辦公樓的整體協調性。根據辦公樓的用途，進行科學設計，同時要做好相關維護和服務設施的建設，建立起整體設計科學、配套設施完善的辦公建筑。
（二）辦公樓設計的可變性
辦公樓的內部系統設計必須能夠滿足公司變動需要，在保證辦公效率的前提下，對辦公樓進行經濟裝修，為公司進行樓房改造預留充足的資金和空間。現代建筑設施的更新速度較快，在技術革新的背景下，辦公樓的設計應靈活可變，對辦公樓內的基礎設施設計既要滿足日常辦公需求，又要建立獨立的配電系統、照明系統和供水系統，制定應急方案，減少對外部基礎設施系統的依賴。
結束語
基于對上述公司辦公樓的設計要素和屬性的分析，現代公司在進行辦公樓設計時應綜合考察辦公樓設計的安全舒適性和實用經濟性，結合公司性質和公司理念，把握現代化辦公樓設計的主流方向，進行整體化布局。同時，不能忽視辦公樓的配套設施系統建設和維護，以保證公司能夠實現長遠、健康、有序發展。
參考文獻：
[1]楊偉.生態建筑空間在辦公建筑設計中的應用――某公司辦公樓概念設計[J].中華民居，2010，（11）
1設計原則
1)整體性原則。我們的設計本著整體大于局部的中心思想展開設計，不應該將它看做成一棟孤立的建筑物，而是應該從建筑物周邊的環境出發，考慮此建筑對周圍環境的影響和對周邊建筑規劃的關系。它的建成應能將現有的建筑整合，使周圍雜亂無章的建筑環境得以歸納成為一個整體。
2)功能使用的高效性與靈活性。高效性是現代辦公樓的追求，辦公樓的功能尤其是多種部門在同一棟大樓中辦公時，就更要求功能布局簡單合理，交通流線組織便捷高效，使用方便。辦公樓的總布局應考慮多種方式的使用，具有較強的靈活性和適應性。
3)建筑形式與建筑內容的統一。新建成的凱嘉能源集團公司綜合辦公樓將代表凱嘉能源集團企業的形象和風采，其辦公樓應與其建筑性質相適應。
2建筑設計
1)總平面布局。凱嘉能源集團公司綜合辦公樓建設用地面積約40000m2，建設用地整體基本為長方形，東西長邊約150m，南北長邊約280m，地勢較為平整，南臨史公路(緯四路)，東面距城市道路三賢大道還有寬約70m的綠化帶。作為凱嘉能源集團重要形象的門戶型建筑，行政辦公樓既要有代表企業現代化的建筑外形又要保證其莊重、大氣的建筑形象。基于對以上考慮，對總平面進行如下設計:我們在基本方正的用地中把辦公樓放在建設場地距南邊用地紅線70m的位置，與基地形成一個較為寬闊的前廣場，由史公路上通過前廣場進入辦公樓，作為辦公樓的主入口;辦公樓后面留出長約100m預留用地作為公司的二期建設用地。辦公樓采用一字型雙走道，中間布置中庭;南面為主入口，東西兩側為輔助入口，北面兩端為裙房多功能廳及餐飲、后勤入口;停車采用地上地下相結合，建筑前廣場采用環路中間結合廣場綠化布置停車位，建筑地下1層為停車庫，由建筑北面左右兩端進入地下車庫。
2)空間布局。本方案為地下1層，地上9層。地下1層為停車場，地上1層～9層為接待、檔案、服務性辦公及行政辦公室，會議室。多功能廳及餐飲活動作為裙房分別布置在辦公樓的左、右兩側，平面上形成建筑沿中軸左右對稱的布局。建筑主體:我們在思考辦公樓使用壽命和使用周期的發展和它的空間變化設計的時候，將這個建筑的內部的公共使用部分，例如衛生間、樓梯間和一些設備間等放在整個建筑物的主體的中心位置，將辦公的區域放在靠近外墻布置在整個建筑的四邊位置，這樣就充分保證了所有的辦公室都可以擁有較好的采光環境。主樓在1層兩側布置了兩個交通核心，分別設計了兩部電梯，對人流的組織和疏散起到了很好的作用。完善合理的功能布局是我們對本次設計的基本要求，我們的設計要提供給人們豐富宜人的辦公環境，創造賞心悅目的辦公空間，在建筑中通過“廳”的運用，將建筑空間進行了豐富的劃分。在建筑中部，交通核心之間，1層進入辦公樓設計了空間較大的大廳，可兼做陳列展覽，展示企業形象;大廳貫穿1層～6層，7層及以上為領導辦公，中間設置大會議室及采光廳;在建筑的東西1層，2層中間設計了辦公培訓教室，3層以上兩側各設計了一個側廳，兩邊每3層共享一個側廳，共設計了四個側廳，通過側廳將建筑上下相連通，既分又和，實現建筑中部“下虛上實”，兩側“下實上虛”，在東西中庭處都設計了高低不同的綠化、休息景觀平臺，這些平臺與側廳巧妙結合，很好的滿足了空間、景觀、通風等多方面的要求，成為了本次方案布局的特點和亮點。
3)建筑形象。在建筑形象上，我們從造型、色調、空間圍合等多個方面入手，力求表現出這個建筑物獨特的氣質，展現整個辦公樓應該有的一些的整體的氣勢。建筑物的主要立面用一些獨特的機理表現出來，用一些平直但是線條感極強的方式處理了整體效果，同時利用窗檻、窗臺和立柱有序地凹凸變化，形成豐富的光影效果，強化了立面造型的序列感。充分結合了整個辦公樓的里面的空間布局以及功能的布置，在建筑的立面造型中加入了一些玻璃幕墻的造型，使建筑造型沒有了呆板單一的效果，更使建筑的整體造型變得靈動，獨特，多變。建筑的主入口采用凸凹有致的玻璃幕墻結合的門頭，強化了建筑入口，彰顯辦公樓的另一面莊重氣勢。由于凱嘉能源集團公司綜合辦公樓對建筑形象的標志性要求成為了建筑形象的重點和難點，根據總平面及建筑平面布局，我們運用現代手法將建筑設計為1層大玻璃求“虛”，2層及以上求“實”，立面做成“鼎”狀，建筑伸展、延長，展開雙翼由中間兩個厚實有力交通筒的撐起，底部又是一層輕盈通透的玻璃，建筑厚實而又輕盈;兩個交通筒破屋頂而出，“擠”出一個玻璃盒子，可供大空間使用;立面除一層大玻璃外均為整齊劃一的豎線方格洞窗，增強了建筑的雕塑感，我們力圖將建筑設計為一個尺度宏大、形象簡潔、既輕盈又有力同時又不失建筑細部的建筑形體。整個建筑的立面設計材料選用莊嚴厚重的天然的灰色花崗巖干掛石材搭配一些凹凸有致具有光與影子的效果的玻璃造型，為建筑整體的立面效果創造了豐富，多變，獨特的建筑效果，使之整個建筑物的雕塑感瞬間提升。在建筑的整體上強化了整個辦公樓簡約、大氣、渾厚，而且以引領者的姿態形成獨特的建筑哲學。
3結語
隨著國民經濟的不斷增長，辦公樓建筑也是各具特色，不斷變革，辦公樓不斷的發展為上班族提供了安心，舒適的工作環境。建筑設計也逐步褪去了華麗、權利和等級的外衣，更注重滿足各級員工和客戶的需求，以追求快速高效的發展理念。
作者：翟帥奇 單位：山西省建筑設計研究院
關鍵詞：現代化辦公樓；建筑設計；評析
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A
某現代化辦公樓位于上海中心城區。辦公商務區地上建筑面積計入容積率為119 962 m2，總建筑面積 147 446 m2（見圖1）。
圖1某現代化辦公樓建筑鳥瞰圖
一、單體設計
1 號、2 號建筑單體沿南北向長軸對稱布置。建筑單體一致，均為 7 層，高 37.7 m；標準層面積 1 512 m2，層高 4.2 m，1 層層高 5.0 m。建筑基本為矩形圍合的內庭院式辦公樓，入口處為 45°斜角，中心部分為開敞內院，辦公用房環繞內院布置（見圖 2）。3 號、4 號建筑單體沿南北向長軸對稱布置。建筑單體一致，均為 5 層，高 23.7 m；標準層面積 600 m2，層高 4.2 m，1 層層高 5.0 m。建筑基本為矩形大套型辦公樓，每一標準層 2 個大戶型。6 號、9 號建筑單體一致，均為 18 層，高67.7 m；標準層面積 579 m2，層高 3.3 m。建筑基本為矩形、公寓式辦公樓。每一標準層有 4 個戶型，底層設入口大廳。每個戶型配廚房 1 個，衛生間 2 個，陽臺 1 個。5號、8號建筑單體一致，為25層，高93.3m；標準層面積 636 m2，層高 3.3 m。建筑基本為矩形、公寓式辦公樓。每一標準層為 4 個戶型，底層設入口大廳。每個戶型配廚房 1 個，衛生間 2 個，陽臺1 個。7號建筑單體為100m＜高＜120m，為28層超高層建筑，高 119.15 m；標準層面積 1 400 m2，層高 4 m。建筑為矩形、核心筒式辦公樓。標準層為 8個戶型，底層設東西 2 個入口大廳。為了使辦公空間更人性化，特在建筑西面設計了 8 個 2 層高的空中花園（見圖 3）。中央噴泉廣場下為 11 號車庫，地下 1 層，建筑面積 14 180 m2，層高 3.3 m。為了布置上部的綠化景觀，11 號車庫上部覆土 0.9 m。
圖21 號、2 號建筑單體標準層平面
圖37號建筑單體標準層平面
二、設計特色
1、城市化建筑
辦公建筑是現代城市的重要組成部分，因此它在功能和形象上都應融入城市的整體結構，并具備多功能、開放式及環保節能特色。此辦公樓在充分體現品牌形象的同時，還注重與周邊環境景觀的和諧統一。其綠化采用了面式開放空間和線形開放空間相結合的形式。基地東面為 60 m 寬高壓走廊綠化帶、西面為 20 m 寬城市道路綠化帶，綠化環境得天獨厚。街區綠化系統由廣場綠化、休閑步道綠帶、道路沿線綠帶等組成，城市綠帶從不同方位穿過街區，與商業內街豐富的垂直綠化融合在一起，形成了一個多層次、多方位的綠化景觀系統，從而使整個商務區的綠化景觀有機規整、豐富多彩。
2、人性化建筑
人性化設計是現代建筑崇尚的新理念。辦公建筑的尺寸一般都較規整，因單一重復式
的辦公布局常讓人感覺疲乏，缺少親切感，所以在設計辦公建筑時，應注重使用者的感受，創造出舒適性、便利性、生活化的人性化辦公空間。此辦公樓的綠化不僅在平面上多樣化，而且在立面上豐富多彩。如 1 號、2 號辦公樓均為內庭院式，辦公用房環繞內院布置。7 號超高層辦公樓有 8 個空中花園。辦公區與休息區、交流空間聯系方便。人置身于綠化生態區，可有效地減少長時間在密閉空間中的壓抑感、煩躁感，消除連續工作的疲勞。設計注重于人的感受，增加了許多人與人交流的空間場所，以改善現代辦公室中白領間冷漠的人際關系。
3、生態建筑
2.3.1 建筑外部綠化
建筑的綠化一般可以分為周邊環境綠化、室內綠化、建筑外墻面綠化、屋頂綠化等，但他們的區分不是絕對的，而是相互聯系、相互呼應的。如設計的生態摩天樓里，綠化從地面一直延伸到屋頂，成為最重要的綠色元素。綠色植物是建筑外部環境必不可少的要素之一。綠化景觀隨四季變幻而展現出不同姿態、顏色和氣味，隨風搖曳的綠樹使建筑外部空間呈現出春意盎然的景象，其變換的身姿使原本“凝固的音樂”也變得活潑起來。從生態的角度出發，建筑周邊環境綠化的設計目標是對內創造舒適的微環境，對外構建人與自然環境友好的橋梁。此辦公樓在南北向中軸上擁有 2 個風格迥異的綠化景觀帶：南面的綠化區結合入口廣場設計，形成排列有序、整體感強的開放式廣場綠化；北面的中央噴泉廣場是辦公商務區的中心。通過挖掘人工湖，塑造湖水美景，讓辦公人群能擺脫工作壓抑感，心情得到釋放。
2.3.2 建筑內部生態環境
作為人們停留時間最長地方，室內景觀可以說和我們最為接近，對廣大的使用者心理以及活動都有很大影響。綠色植物能使緊張狀態下的人適度放松，從而間接地起到提高工作效率的作用。隨著建筑設計生態化理念的發展，室內景觀逐漸受到重視，綠化也成為室內景觀設計最常用的元素。植物栽培技術的不斷提高使得綠色植物的生長范圍更為寬廣；室內種植的發展，使得建筑和綠化的融合更趨全方位和立體化，內部空間的營造也更趨人性化，如在室內建造綠色庭園，就能使人們親近自然。此辦公樓在增加了人與人交流空間的同時，注重如下室內環境的設計：良好的通風。建筑物的朝向除 7 號樓因總體布局需要為東西向布置外，其余均為南北向布置。建筑物布置和平面設計有利于自然通風。大樓具有良好的通風系統，使室內外空氣得以自然交流和凈化；景觀辦公的引入。1 號、2 號樓的辦公用房環繞生態庭院布置，廣植綠葉植物，以吸收空氣中的污染氣體和二氧化碳，增加氧氣量，并能減小噪聲，保證良好的辦公環境。7 號樓的空中花園中種植了較高的樹木及大面積草皮，樹木茂盛的枝葉可遮擋灼熱的陽光，起到吸熱作用，降低花園溫度，進而降低室內溫度。花園中的綠化系統亦可通過光合作用釋放大量氧氣，形成宜人的小氣候，成為自然環境與室內環境的調節器。為使綠色景觀能發揮愉悅心情的作用，設計考慮從空間上與綠色景觀的配合，如空中花園所在的樓層被處理成躍層。在臨近空中花園的部位，取消樓板，做成 2 層高的“吹拔”空間，這樣，空中花園和其他區域之間形成了一個過渡空間，將空中花園的景觀通過這一過渡空間進入室內；生態技術。辦公樓在窗戶上設置了可吸收新風的節能窗，以改善樓內的生態條件。玻璃幕墻除有采光功能外還具有保溫、隔熱、防塵、防陽光直射的特點。1號-4號樓全部外墻及 5號、6 號、8 號、9 號樓底層裙房的外墻采用干掛花崗石飾面，中間預留 170 mm 空氣層，使外墻的傳熱系數、熱惰性指標符合技術要求。5 號-9 號樓主體外墻采用白色烤漆板幕墻，幕墻內側砌筑加氣混凝土砌塊墻裙，中間預留空氣層或襯保溫板。外窗采用斷熱低輻射鋁合金型材，玻璃采用雙層中空玻璃，達到了環保節能效果。
三、結論
更好的尊重城市原有的環境面貌、更加注重建筑的人文關懷，不斷地嘗試將節能技術、空間綠化以及辦公樓進行巧妙地結合。將這些理念在現代化辦公樓設計的過程中充分貫徹，讓建筑更具環保、人文、生態的特色。
參考文獻：
[1] 張傳經,曹澤新,吳俊.商業辦公樓的綠色建筑設計思路[J].墻材革新與建筑節能.2011(03)
關鍵詞：辦公樓；建筑設計；理性的軀殼
建筑設計是建筑設計師在建筑規劃的基礎上，運用建筑技術和現有的各種資源，結合自己的創造力和想象力，將業主的要求和設想有機地結合在一起，完成建筑物的平面布局和空間構筑。建筑的根本目的，首先是遮風避雨、為人們生活、生產、休閑、娛樂，提供一個安全的空間。從這一點而言，實用性首先應當是理性的，不能僅僅作為一件藝術品而存在。本文從建筑設計中的理念入手，分析了建筑設計理性的影響因素，提出了建筑設計理性回歸。
1 工程概況
某辦公樓工程基地凈面積（規劃退紅線后）為4612.02m2，總建筑面積約76814.45m2，地上建筑面積62377.69m2，容積率為5.48。在此基地進行首期項目建筑設計，主要功能以滿足業主辦公、商務金融及業務洽談等日常工作的需求而設計。本工程地勢平坦，周邊自然環境頗佳，交通發達占及其有利的條件。地理位置優顯突出，地塊北面是城區的中軸線，東北面是城區的中央公園，北面是城區的航運水道。
2 現代企業辦公樓設計的理性解讀
主題化、個性化、人性化、配套化及生態化是辦公樓建筑設計發展的趨勢，是建筑師必須面對并能激發創作靈感的重要課題。首先應當指出，追求主題化、個性化并非意味著建筑師的作品從此有理由單一的為了標新立異、凸現自我而與周邊環境格格不入。相反，建筑師的作品應當更多地關注基地地形及周邊環境的特點，再充分考慮建成后與地塊內及其他已建成建筑的整體協調性。同時著眼于建筑與城市、環境與人的和諧關系。從而避免建筑作品在整個區域中顯得很別扭，甚至對基地周邊原本良好的自然環境資源造成難以彌補的破壞。其次，強調辦公環境的優劣不僅僅是指基地周邊具備良好的自然環境資源，而能否給使用者創造一個宜人工作、生活、休息及交流空間是至關重要的。
建筑師針對地段的自然特質、建筑與周邊環境的關系、建筑使用者與內外空間的互動這三個特點進行了理性的分析與研究，運用簡潔、克制的設計手法塑造現代辦公建筑形象。
3 理性的設計
所謂理性就是接受現實客觀存在并做出合理反映的態度。沒有理性的開始多半會導致后繼過程的失控。辦公樓的設計首先應當充分結合地塊實際狀況和項目所在區域特點，進行怎樣的定位。如何將建筑物安置在基地環境中，會直接影響到建筑物的美學品質。辦公樓的辦公形態主觀需求，已從聚集化、標準化向分散化、個性化轉變。整體規劃的布局能夠做到相對靈活，各功能的空間處理、區內建筑物之間的棟距能夠完全M足規范要求，且區景寬闊，園林綠化和景觀面積大，交通流線和建筑物通風采光良好。
其次，辦公樓的設計應當針對辦公樓的服務對象進行個性化、人性化的設計，也即品味。在良好的基地環境中，建筑的角色并不僅僅是去配合，而是應當引入新的元素進一步完善現有的環境，使建筑與環境互相觸合。
3.1理性的軀殼
建筑師的理想是，通過簡潔的設計，使設計作品在內容和時間上經得起考驗，并符合安全、經濟、適應、美觀的建筑設計方針。建筑師有義務將建筑設計得合理易解，出于對這個理念的堅信，德國GMP建筑師事務所馮?格康建筑大師的作品表現出形式上的審慎和在材料上的統一。辦公樓宜采用以保證辦公空間均有良好的南北朝向布置，創造實用、高雅、舒適、宜人的辦公環境，十分必要。例如：利用兩個辦公建筑側向之間的棟距，將2個不規則的弧形形體塊圍合成一個高跨的半露天中庭（如圖1）。
半弧形、現代簡約的建筑平面帶來建筑造型的干凈、理性。弧形中略呈變化的建筑立面造型、紅色外墻裝飾、綠色鋁合金窗以及銀色鋁合金百葉，豎向條形裝飾弱化了原弧形建筑平面的臃腫，體現著設計者驅除繁雜的初衷，以理性的軀殼詮釋企業形象。正如馮?格康先生所說："終究是要把建筑物建造成為一座盡可能耐久地、理所當然地為其內部豐富多彩的人類活動所服務的外殼。
3.2復合的空間
中庭不僅為南北兩側的辦公空間帶來自然通風與天然采光，營造了良好的生態小環境，而且使理性的軀殼蘊涵了復合的內容。辦公樓主入口設計在東側，以青石板鋪地的首層中庭即是門廳，突破了辦公建筑通常的入口模式，即過道門廳不占用好朝向。使長向的南面面積充分利用為辦公用房，給進入者以豁然開朗的視覺感受。在西南側和東北側的兩個次入口分別從4層及6層以上的建筑物整體分別縮入5m和18m。留出了空間用以栽植綠化，和休息活動空間。既豐富了立面造型，又將綠茵引入建筑，與中庭的綠化遙相呼應（如圖2）。
逐層演變的露臺和空中走廊是交通聚散的空間，是交流休息的場所，更是一個個的舞臺，看與被看，生動有趣。復合的功能消解了辦公空間的勻質和單調，給人以更多的自由選擇和體驗。中庭僅用無色透明玻璃幕墻進行圍合，5層露臺則完全開敞，此時的建筑物尤如取景器，城市的美景盡收眼底。
露臺休恬處地面采用經過防腐處理的架空木板鋪地，雨水經過架空層有組織排放到首層庭園澆灌綠地。而配備白色氟碳漆飾面護欄的輕盈鋼梯和回廊，則昭示著企業高效創新的時尚精神。隨著時光的推移，陽光雨露會給庭園中的紅楓綠茵送來蓬勃生機，風霜雨雪亦將在青石、木板乃至金屬材質上刻下歲月的痕跡，業主對此說："若干年或更長的時間以后，這都是公司企業文化的積淀和見證。
新的建筑并不只是指新的風格或新的形式，更是指新的內容和新的生活方式。把多樣的空間整合到簡約的構成中，借助形式、材料打破環境的同質性，將風與水、日與月以及遠山的風景牽引到建筑空間中來使人感受到輕微的沖擊力和感觀上的刺激，從而注意到空間的特色、空間與外部世界的聯系；利用空間的組織激發建筑的活力，傳遞時間的經歷，在人們心中創造歸屬感與平和的心態。意料之外，情理之中。理性的思考并未扼殺自由的臆想，相反，兩者由排斥轉為互動，直至相互融合。理性的軀殼與復合的空間和諧共生，簡潔、克制的設計手法亦可創造活色生香的人類活動空間。
4 結束語
建筑師應當奉獻自己的道德和智慧，在為社會創造建筑實體的同時，引領人們感受與眾不同的空間體驗，為城市空間的延續預設更高的起點。本文旨在呼喚建筑設計的理性回歸并努力將之付諸實踐。
參考文獻
1工程介紹
本工程為江蘇某化纖集團辦公大樓，總建筑面積為23178m2，占地面積為5467.70m2。該辦公樓為高層辦公樓，地下一層，地上為9層，建筑高度45.8m，為二類高層建筑，地下一層占地面積為2767.56m2，建筑面積為2767.56m2，其中人防面積為1450.26m2(戰時6級人防常規物資庫)，一層占地面積為5467.70m2，二層建筑面積為3455.60m2，三層建筑面積為1712.53m2，標準層平面圖建筑面積為1712.53m2。建筑平面像一個面向道路張開的雙手，擁抱四面八方的來賓與訪客。辦公大樓位于用地北端的辦公區，由城市道路引入主入口，進入廠區的景觀大道，西側就是辦公樓，被周圍的假山綠植包圍，停車場地與綠化相結合，交通方便，景觀優美，結合廠區入口、周圍環境等因素綜合考慮，給員工創造一個優美的工作、生活環境，讓人置身其中有歸屬感、生活感、親切感，最終達到提高員工的生活質量和工作效率，同時展現出生機勃勃的企業形象。
2建筑設計理念
集團辦公大樓不僅代表著整個企業的形象，又是管理工作人員相互交流溝通的重要場地，因而設計師本著以“以人為本，尊重企業文化”為宗旨，以“節約土地，合理布局”為原則，充分結合廠方設想和建筑本身功能要求，來完成設計。辦公大樓的立面設計立足于簡潔、大氣的出發點，在滿足使用功能要求的前提下立面造型做到穩重而不失活潑，采用對稱的立面造型手法，力求達到莊嚴典雅的藝術效果，同時與周圍建筑在顏色、風格協調一致。
3功能配置及空間處理
辦公樓總建筑面積為23178.47m2，占地面積為5467.70m2，綜合科研辦公樓為現澆鋼筋混凝土框剪結構，屬于二類高層，設計使用年限50年，耐火等級為二級，抗震設防烈度為8度，地下車庫為Ⅱ類車庫，人防等級為6級物資庫，地下防水等級為一級，屋面防水等級Ⅱ級。建筑物共10層，地下一層，地上9層。地下一層其中人防面積為2827.20m2(戰時6級人防常規物資庫)，主要布置有地下車庫、設備用房、風機房、管理用房以及輔助用房等房間。建筑物內設置兩部樓梯和兩部電梯，同時設置一個汽車出入口和一個人員專用出入口，以滿足消防疏散的要求。該建筑物一層主要布置有展覽區、安全監控室、演示大廳、貴賓休息室、休息等候區、庫房、辦公以及輔助用房等房間。共設置了五部電梯和四部樓梯，以滿足使用需求和消防疏散要求。其中，演示大廳單獨設置主入口以及入口柱廊，以達到建筑造型和門廊灰空間過渡的目的;建筑物主入口設置在南向，大廳兩側對稱布置室內綠化，與二層共享空間形成主題特色空間。二層主要布置有辦公室、大小會議室、空調機房以及輔助用房等房間。三層主要布置有辦公室、新風機房以及輔助用房等房間。整個平面通過兩個正方形以傾斜45°角疊加在中間的正方形輔助空間內而形成。標準層主要布置有辦公室、資料復印、新風機房以及輔助用房等房間。根據建筑總體布局把交通核放在建筑中部，功能用房在左、右兩翼，采用交通面積相對集中的布置方式，為辦公空間的布置提供了最大限度的靈活性，同時交通和輔助設施的集中布置，方便人員的使用，為維修和管理提供了便利條件。交通順暢簡單，建筑的示意在人的行進和位置變換中通過空間、表皮和光線的變換而體現出來，而非一個僵化生硬的靜態存在。
4現代廠區辦公樓建筑設計的發展方向
(1)趨于形式的多元化。隨著工業化時代的迅猛發展，人們對廠區辦公建筑的功能要求也在不斷更新。面對使用主體的不確定性，辦公空間的多元化和多樣化就成為設計的主導因素，在滿足通常的辦公形式要求的同時，又須兼顧特定個體的辦公需求，于是對于辦公空間的動態把握就成為今后設計的要點。
(2)趨于結構人性化。由于現代廠區辦公建筑使用結構和組織結構的變化，使衡量新時代廠區辦公建筑的標準也發生了變化，我們可以采用生產效率的高低來衡量一個辦公建筑是否合理。廠區辦公建筑作為“信息的集散、加工與再創造的場所”，在以人為本理念的指導下，辦公空間應以能否激發員工潛在靈感、發揮其最大價值為出發點。于是，優良的生理環境、心理環境和人文環境訴求成為高質量辦公建筑的重要內容。通過對內部空間的協調及空間內部聲、光、熱、溫、濕等方面的調控，竭力為辦公人員營造一個舒適、健康、高效的人性化辦公空間。
5結語
關鍵詞：辦公樓；設計理念；平面規劃；功能分區
近年來，隨著城市經濟的不斷發展，辦公建筑作為一種公共建筑，在城市進程化發展中發揮關鍵性的作用。辦公建筑的核心作用是促進建筑各項業務高速集中發展，實現環境資源共享，是商業活動的綜合辦公地域，在城市中促進了市場經濟的迅速發展，構建了城鄉發展的新思路。從城市發展的角度來看，辦公建筑正向著多元化的方面發展。近年來，辦公建筑從注重外觀形象方面向注重品質方面轉變，同時兼顧可持續發展策略。
1 工程概況
某高層商務辦公樓，建筑規劃用地面積為11000m2，總建筑面積為83000m2，地上16層，地上2層，地下建筑面積27000m2，地上一層為商業和辦公大堂，二層為商業，3-16層為辦公。容積率4.5，建筑密度 43%，綠化率20%。
2 設計理念
本項目的規劃定位為金融辦公樓，并結合配套的商業功能。項目地塊毗鄰市政道路，將充分利用地鐵和周邊干道的交通優勢進行統籌規劃，發掘地塊最大潛力，形成城市心臟地帶的交通樞紐。匯集的人流將被引至下沉廣場及地下一層的商業區，為項目帶來絡繹不絕的客源及財富。
建筑在整體風格上緊扣現代意味和時代特征，建筑體型方正，立面簡潔大氣。塔樓采取核心筒-密柱結構類型，實現內部無柱大空間，并在建筑內部設計中庭，以打造一個舒適寬敞的內部空間。
3 建筑設計要點
3.1 設計的自然條件
商務辦公樓首要任務是解決協調、分配合理的問題，首先要以現有的建筑特點為基礎，結合自然條件重新規劃商務建筑的面貌，體現出不同地方的商務建筑的不同的特點和優勢，這樣才能顯現商務建筑與眾不同的繁華和喧鬧。本項目位于城市中心地區，已建9號線位于項目北側，出站口與地塊東側相鄰。規劃中的軌交18號線位于基地東側。周邊有多條公交線路，交通便捷，這是城市中不可多得的環境資源，成為了本地段最為突出的環境特點。
3.2 設計標準
本項目的規劃定位為金融辦公樓，并結合配套的商業功能。項目地塊將充分利用地鐵和周邊干道的交通優勢進行統籌規劃，發掘地塊最大潛力，形成城市心臟地帶的交通樞紐。匯集的人流將被引至下沉廣場及地下一層的商業區，為項目帶來大量的客源及財富。
3.3 建筑設計
3.3.1 總平面規劃
辦公建筑的設計要立足于實用性，不能單一的追求豪華和奢侈，商務辦公建筑最后服務的對象是廣大群眾，形形的人們需要最符合他們胃口的建筑環境，所以每一個領域和層次的人群都要照顧到，提高商務建筑的整體發展。本工程依據總體規劃框架，結合周邊的環境和肌理，遵循辦公樓功能布局的原則，充分考慮城市現在與未來發展的可能，將商業與辦公的入口分別設置。其中，商業部分的主要展示面沿林和中路布置，并在建筑的南側設次要入口，便于人流引入。另外，辦公塔樓大堂位于建筑東南角，在南側各設辦公入口，在突出自身的地標性外，配合沿街商業界面形式，與商業部分共同形成連續展示界面。
3.3.2 功能分區
本辦公樓將充分利用地鐵和周邊干道的交通優勢進行統籌規劃，發掘地塊最大潛力，形成城市中心地帶的交通樞紐。地上一層及二層為商業，辦公大堂，層高4.5米，3-16層為辦公，層高4.5米；地下一層為商業區，層高6米。地下二層及三層為機動車庫，非機動車停車庫和設備用房，地下二層層高為3.45米，地下三層層高為3.65米。
（1）辦公大堂位于場地東南側。大堂及侯梯廳為兩層通高，烘托出5A金融辦公樓的尊貴與大氣。辦公標準層層高4.5米，結構系統采用核心筒和密柱形式，便于各層租戶將無柱的室內空間做靈活的運用。在辦公樓3層至16層設置中庭空間和回廊，在空間上形成互動。并結合頂部的采光天窗，為建筑內部提供自然光，增加辦公場所公共空間的品質，并鼓勵人與人之間的交流。
（2）商業部分包括地面一、二層的商業和地下一層的零售、餐飲等業態商業。一、二層的商業是以銀行營業廳為主的金融辦公商業。地下一層設置了下沉廣場，方便地面人流進入，其環型動線與地鐵臨近，增加了商業的可達性，同時提供更多工作之余休閑，交流的場所。
3.3.3 交通組織設計
商業辦公建筑設計還要考慮到商務建筑內外的交通上，因此需要考慮到交通便利這一設計重要，辦分樓的可持續發展必須依靠繁華便利的交通設施支持，這樣才能成為真正的商業活動辦公區，才能真正穩步發展市場經濟。
（1）周邊道路設計。用地被2條城市道路和2條軌交圍合。北側林和中路，東側民生路。
（2）車行出入口位置設計。按規劃要求，沿民生路設置1個機動車出入口，沿林和中路設置1處消防緊急出入口。
地下車庫出入口設置：本地塊共設置2個雙車道地下車庫出入口。地庫總計停車285輛。
汽車出入口及車輛類型的分別設置將大大減少對市政道路交通的影響。出庫出入口距離市政道路的距離均在10米以上，車庫出入口與道路交叉口的距離滿足規范要求。消防通道可由民生路直接進入，基地內行程環形消防車道，并在林和中路設置緊急出入口。
（3）人行出入口及行人組織設計。人流組織：基地在民生路及林和中路上均設置人行出入口供商業辦公人流使用。在基地北側及東側有兩個下沉廣場，偏于地下人流疏散。同時以市場道路作為基地的主要出入口，迎接來至四面八方的城市人流。
3.4 造型設計
本辦公婁塔樓建筑平面為正方體，建筑立面采取全玻璃幕墻形式，建筑形體十分簡潔，并在細部上設計了三個層次，第一層次為三層或四層為一組的橫向線條，第二層次為外框柱和可開啟扇組成的豎向線條，第三層為陰影盒以及劃分玻璃的橫向隱框，這三個層次的細部設計，使建筑立面形體簡潔卻不失細膩，具有現代建筑的美感。此外，建筑一、二層為商業以及辦公大堂，商業區域采用高透玻璃，與上部辦公空間分隔開來，辦公入口設置了二層挑空大堂，并采取不同的幕墻形式以及特殊門框的設計，形成具有高識別度的入口空間。
3.5 景觀設計
辦公樓在南北兩端設置下沉廣場，廣場之間設計景觀綠化；在北面區域設計大片硬質鋪地，形成城市廣場，為市民提供休憩活動場所；基地西北、西面均為綠化，豐富了辦公樓周圍景觀環境；此外，在建筑高層區域，還可遙望附近的金融區域，視野開闊，環境優良。
3.6 節能設計
本項目采用可持續的設計理念來規劃設計，從通風、遮陽技術原理的角度組織形體、空間，通過被 動技術與建筑形態的結合，積極主動地利用可再生能源。辦公樓充分利用西北地區太陽能資源豐富的條件，在屋面及南側部分墻面布置大量的太陽能光伏組件，對太陽能光伏建筑一體化應用進行有效的嘗試。屋面太陽能光伏板總的裝機容量達到78.7kWp，年發電量853kWh，可供大樓室外夜景照明及白天部分照明用電，具有較好的經濟價值。通過對辦公樓外立面圍護結構的系統優化，來提高能源利用率，降低了建筑能耗，減輕大樓的供熱和制冷空調負荷，提高了內部空間環境的舒適性。
4 結語
總之，在商業辦公建筑設計中，我們不僅要確保建筑功能布局的合理性、可靠性和經濟性，而且要達到建筑造型美觀性，滿足城市規劃、建筑、消防、抗震及環保要求。本文結合工程實例，分別從安全，健康，舒適，節能等方面探討了現代辦公建筑設計中相關要點，旨在為建筑設計人員提供參考依據。
參考文獻
工程名稱：青白江**建材城項目的辦公及職工住宅綜合樓；建筑面積：36000m2；建筑層數：局部8層，局部11層，2層裙樓；結構類型：框架結構；建筑功能：辦公及職工住宅綜合樓；施工難點：八層建筑部分基礎在10米水深的魚塘內，需抽水清淤；局部地基下面有夾層，需超挖；辦公樓與職工住宅樓連接部分為裙樓，涉及到沉降裂縫的處理。
2.高層辦公建筑施工特點
2.1前期準備工作復雜
高層辦公建筑施工體積和面積均十分龐大，需要耗費的人力、物力較多，必備的材料和器械種類也較多，采購及運輸調度都要協調多個工種，工作復雜程度高。本工程中，建筑地下一層和地上第一層局部層高5.4米，都涉及到高支模，在一定程度上增加了工作難度。
2.2工序多，配合復雜
相對于低層建筑來說，高層辦公建筑涉及更多工序，工程量和工作量較低層辦公建筑相比成倍增加，施工現場工作組織要求較高。例如本工程中需架高支模、清淤、換填砼等，涉及工序就比較復雜。
2.3工期緊，周期長
一般來說，高層單棟的辦公樓宇施工期大多為2年，平均每層結構工期在5-10天左右，緊張的工期要求施工工人兩班或三班輪替施工，甚至在雨雪惡劣天氣下也要施工，在這種情況下，只有提前做好規劃，合理安排工序，制定完善的安全保障措施以及相應預案，以確保生產安全和施工進度。本工程就曾在剛做好基礎鋼筋時遇到洪水，不得不搶先、圍壩確保工程進度不受損失。
2.4高空作業多，垂直運輸量大
高層辦公樓宇層高高于普通民用建筑，樓層數量也較多，這導致施工高度較高，高空作業任務多，垂直運輸量相對較大，因此在施工過程中要對運輸機械、通訊器材、材料配置進行有效規劃。
2.5施工技術復雜，質量要求較高
高層辦公樓宇對空間要求大，承重墻、柱數量要比民用住宅大幅縮減，對施工中的鋼筋連接技術、大體積混凝土裂縫控制技術等有較高要求，同時對水、電、暖通和管線等方面的施工要求也較高。
3.高層辦公樓宇施工質量重要性與質量管理現狀
高層辦公樓宇的施工質量及其管理工作決定工程是否能夠如期竣工并交付使用，同時影響到設計使用期限內的正常使用。更重要的是，高層辦公樓宇一旦發生事故，會造成較大的人員傷亡和經濟損失。因此，在高層辦公樓宇施工過程中不斷加強質量控制，提高工程的施工質量具有決定性作用。當前，我國大多數企業在中標后采取工程分包的模式，將整體工程分配給不同的施工單位，這在一定程度上加大了高層辦公樓宇建筑施工的質量控制難度。
4.施工管理及質量控制措施
4.1以人為本，加強對人的管理
高層辦公樓宇施工企業的質量取決于人的管理，包括項目經理、技術負責人、施工負責任甚至具體施工人員。因此，本單位在日常工作中注重對人員素質的培養，并在工程啟動前做好人員規劃，確保施工過程中的人員定崗、定責，確保施工質量。
4.2完善物料和設備管理
物料和機械的采購、存放和調度都有可能會影響工程施工成本，物料和設備管理不當甚至可能影響施工進度。同時由于高層辦公樓宇的垂直運輸量大，完善設備的管理，定期檢修、維護能夠確保運輸過程中的人員安全。本單位還在日常工作中安排專門人員定期對維護和檢修記錄進行抽查，確保各項工作落到實處。
4.3合理安排施工工序
高層辦公建筑工期長、時間緊，本工程就遇到了這樣的問題。由于該建筑所在地曾經是魚塘，地質結構復雜，需要多個工種配合完成工作，正是由于項目經理具有較強的規劃性，能夠提前根據工期進度合理地安排工序，使各工種之間的配合更加順暢。
5.結論
關鍵詞：商業建筑；城市綜合體；設計；
中圖分類號:TU2 文獻標識碼：A
引言
城市商業綜合體大部分都是位于城市的核心地段，處在中心位置，交通環境非常便利。伴隨著我國經濟的快速發展和城市化進程的不斷加快，城市綜合體也成為了城市發展的一個重要特征，很多大城市正在不斷的開發建設中。城市綜合體的建筑設計對于整個城市綜合體的建設發展有著重要的意義。
1.城市商業綜合體的特點
1.1 整體統一性
在城市綜合體中，各個獨特個體的建筑風格應該是相互協調統一的。比如，在建筑的材料、顏色上的統一等。城市綜合體的建筑設計與城市的空間要相互的融合、呼應，使得建筑的外部空間設計以及部分內部空間設計能夠與城市空間產生一體化的效果。
1.2 功能復合性
在城市綜合體的建筑群內各項功能之間能夠相互的促進，形成一個互補、完整的生活空間。在城市綜合體里面要有購物、辦公、居住以及娛樂等功能，是一個完整的生活場所，有“城中城的感覺”；是功能完整的小城市，使得人們在城市綜合體里生活可以實現城市生活的需求。
1.3 時空連貫性
大部分的城市綜合體建筑規模比較大，會形成幾個街區或者較大區域的連續。如果在區域范圍內出現了隔斷，很有可能會給建筑的整體設計帶來阻礙，使得建筑整體效果受到影響。大部分的城市綜合于城市的中心地帶，由于土地資源的有限性，為了能夠最大限度的利用有限的土地資源，城市綜合體形成了連續、流動的空間體系，呈現出了向地上、地下以及地面空間發展的趨勢。
1.4 交通立體化
由于城市綜合體一般都是位于城市的中心地帶，具有優越便利的交通條件和很好的地理位置，城市綜合體內在很短的時間能就可以聚集大量的車流、人流。城市綜合體可以運用立體化的交通模式，有效的緩解和避免在有限的土地資源內出現大量的車流、人流及人車混雜現象。運用立體化的處理方法，不僅可以緩解交通量的問題，還可以給城市綜合體創造更舒適的城市公共生活空間。
2.以太古匯為例分析城市商業建筑綜合體的設計要素
2.1合理的區位和場地環境
天河區是廣州的核心商圈。太古匯鄰近周邊的商業綜合體，為萬菱匯，正佳廣場，天河城廣場，一直延伸至珠江新城中央商務區等。周邊的高層建筑，從獨立單棟塔樓，發展為多塔樓的組合群體，經歷了逐步的發展。依據政府的規劃，天河區的發展目標為廣州市新的商業中心樞紐。以廣州東站為起點，發展一新的中軸線往南而下，經過天河體育中心，直達珠江新城。區內包括高層甲級辦公樓，大型綜合式商場，中密度住宅等，形成一自給自足，具備高品質生活的新城市中心。
高層辦公樓的設計應遵循城市規劃，城市設計中所提出的各項規定，營造城市整體的和諧形象，單體建筑設計融入到城市的整體規劃中，使單體建筑的形象不僅能提升自身的品質，且有利于提升所在地區乃至整個城市的地位。
圖1 項目區位
2.2 便捷的交通條件
很多外部的環境因素也在一定程度上決定著一個城市綜合體項目的成敗。如一個項目的可達性好壞非常重要。所謂可達性，簡單來說就是它周圍的交通便捷程度。城市綜合體的選址之地通常要有足夠的客流和消費基礎，如果可達性好，就占據了優勢。就能夠很好地解決客流問題。太古匯商業建筑綜合體項目地處座落于廣州天河路，由辦公樓（塔樓1，塔樓2）、酒店、文化中心及裙樓商業組成。交通四通八達，地理位置得天獨厚，地塊的區域交通價值十分突出。
圖2 效果圖
2.3 適當的建設規模
城市綜合體的建設、發展，不僅是地產問題，更是城市發展和經營的問題，城市綜合體必須與城市經濟、人口結構和消費能力等合理、配套發展，規模和體量可大可小，要掌握適當，切不能盲目擴大規模。本項目以商業為主導集酒店、辦公、文娛、會展等功能為一體，項目定位為天河區具有劃時代意義的綜合性商業中心、區域的商圈旗艦、全功能、全天候的商業文化消費和服務中心，天河區的地標性建筑。建筑總使用面積約123000m2 。
圖3規劃平面圖
2.4科學的業態配比
業態配比就是確定各業態在項目中所占比例及每一種業態中各品牌數量的多少。比如購物中心、百貨、餐飲等占整個項目比例,餐飲經營者的數量等。科學的業態配比要對不同的業態進行有效的劃分與組合,使其產生巨大的連動和需求外部效應。本項目屬于城市中心區興建的大型商業綜合體項目，在這種情況下更需要我們審時度勢，權衡利弊。項目用地周邊已有較成熟的商業氛圍，同時通過與其他重要城市的綜合體項目作對比我們認為項目的用地規模已達到建設大型綜合體的黃金規模和尺度，結合項目基地區位和周邊環境特點，我們決定采用以商業為核心功能的開發模式即：設計中以商業作為開發重心，建筑面積約123000 m2，希望通過商業形成集群效應，以其他物業形式作為補充，并駕齊驅，共同發揮作用，帶動區域經濟和社會發展。
2.5人性化的建筑設計
城市商業綜合體最終是為城市居民、消費者和旅游者服務的，無論建筑體的公共空間和內部空間，都是高度人性化服務的要求，在建筑規劃設計、建筑結構設計、空間設計、景觀設計、綠化、區間布局及流線設計、交通組織、環保、市政配套及安全等等方面都有硬性指標，而這些硬性的指標卻是為“以人為本”的根本目的服務的。城市綜合體是體現城市文化形態的物質實體，商業、酒店、辦公、會展和公寓等不同的物業形式集聚了不同的人流，各種人流各自擁有相對獨立的空間，有獨立的入口和停車場，不同功能在不同的時段形成互補分別發揮作用。
3.太古匯辦公樓設計的細部特點
3.1辦公樓的建筑平面，采用簡潔實用的正方形平面，局部切角，建筑與地下室相連，靠近塔樓的地下室部分布置車庫設備用房，戰時人防與平時車庫結合進行設計。由于采用了單純的形體，平面柱網整齊簡單，結構經濟合理。近似方形的平面，柱跨及幕墻分隔滿足租戶分隔及美觀，核心筒內設十字走道，提高平面交通效率。
3.2辦公塔樓與周邊建筑的距離，滿足規劃對日照間距的要求，幕墻使用低反射率的LOW-E中空玻璃，不會對周邊建筑物帶來光污染。辦公樓的標準層把交通核心放置于中間，由十字型走道及環形通道連接辦公空間，使得核心筒以外的辦公空間可作任意劃分，適用于大型公司的辦公需求，提高了樓面面積利用率及間隔靈活性。地面使用架空地板系統，可適應辦公區不同的間隔要求，日后裝修無需打鑿線槽，減少了重新裝修時的材料浪費和垃圾產生。
標準層的核心筒也經過了精心設計，為容納消防，垂直交通，衛生間和各種管道井的空間需求，盡量減少核心筒使用面積，提高使用效率。分區設置電梯，使得電梯使用更高效，更經濟合理。核心筒公共走廊內統一考慮管井，并設檢修門，便于日常維修。
3.3辦公樓層的天花板采用統一規格的600×600金屬吊頂，公共區采用石膏板造型吊頂，均為標準化生產的可循環使用建筑材料，辦公樓層高4200mm，凈高2750mm，達到高級辦公樓的標準。
在設計前期，辦公樓2在功能上，21層以上也同時考慮了作為精品酒店的設計可能，營造彈性的設計發展空間。高層辦公樓的設計，隨著時代的發展正向生態節能，可持續發展的目標前進，并在建筑空間和形態構成等方面產生令人耳目一新的創造性設計。
全封閉式的玻璃幕墻，固定的辦公隔間，隔絕了樓內辦公人員與室外環境之間的實質性聯系，這是傳統高層辦公樓的設計共性。本項目的辦公樓設計，擺脫了那種封閉的，人工化的室內空間束縛，創造享受自然，緩解心理疲勞，輕松愉悅的良好氛圍，生動地表述了高層辦公建筑綠色概念。高效率辦公空間構成和高質量辦公環境，對高層辦公建筑設計非常重要。
4.結束語
隨著城市的發展和商業地產的繁榮，會有更多的各種類型的城市綜合體的建設項目，城市的空間形態也必將隨之發生重大變化。我們應以積極而審慎的態度面對城市綜合體的建設，順應城市發展規律，使城市商業空間的建設走向，生態、健康、融舊迎新、可持續的和諧發展之路。
參考文獻
[1]王楨棟.當代城市建筑綜合體研究[M].北京:中國建筑工業出版社,2010.
關鍵詞：超高層建筑；供電；配電 ；設計要點
中圖分類號：TU972
超高層建筑的明確定義，基本上是在經過了1972年聯合國教科文組織下屬的世界高層建筑委員會的討論后，才認定40層以上（高度在100m以上）的屬于超高層建筑。但在不同的國家，仍是以各自的具體情況，如建筑類別、防火要求等，對高層及超高層建筑的定義有不同的規定，而我國的〈民用建筑設計通則〉中也已明確規定“建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
建筑供配電系統設計是一項電氣設計者運用科學的技術手段，通過計算、選擇、布置、設計等環節，使系統中各類用電設備、線路等在數量和質量上均滿足供配電系統正常運轉需求，且在保證供配電安全可靠的同時考慮系統技術性與經濟性的設計活動。設計中考慮到系統的技術性和經濟性，需要建筑師向電氣設計者提供有效的相關設計基礎資料，以便設計者更合理的結合建筑電氣實際情況與專業要求及特點等，為設備、線路的安裝配置及運行維護等，選擇恰當的位置、提供必要的安全空間和通道，并在建筑結構上采取一定的措施，防止供配電系統某部分與建筑其他各分部在檢修或發生事故的情況下相互影響。總之，建筑供配電系統是一項復雜且專業知識性強的工程，設計中需要注意的要點及細節很多。文章以下就來簡要闡述供電系統、供電線路及配電系統的的設計要點。
一、工程概況
某項目工程總建筑面積為169155平方米。其中包括地上建筑面積120298平方米，地下建筑面積48865平方米。地上部分為辦公樓與酒店雙塔樓的布局。辦公塔樓位于基地的南面，設計為38層，建筑高度165.100m，標準層呈48米x48米正方形，設置了3處避難層，分別位于5層、17層、29層。酒店塔樓位于基地北端，設計為15層，平面呈錯動“一字形”布置，主要客房為東西向，酒店塔樓高72.800米。在辦公塔樓和酒店塔樓間設有4層裙房，分別布置有辦公大堂、酒店大堂和附屬設施、商業餐飲和宴會廳、KTV用房等。地下室為車庫（戰時部分為人防地下室）及設備用房。
二，電氣負荷
本工程消防控制中心、消防水泵、消防電梯、防排煙設施、火災自動報警及聯動控制系統、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志、電動卷簾、梯間照明、主要客梯、排污泵、生活泵等用電按一級負荷設計，其余為二級負荷。主要用電設備為冷水機組，電梯，水泵，風機及大量的商業、餐飲、辦公、客房用電。
三，負荷計算
本工程廚房按每平方米500W計算，餐廳按每平方米120W計算，會議室按每平方米100W計算，地下室照明按每平方米4W計算，標準間客房按每間2.5kW計算，套間按每間4kW計算，辦公室按每平方米80W計算，風機、水泵等負荷則根據通風、給排水專業提供的資料進行統計。根據計算，辦公樓的安裝容量為8671kW，計算容量為6027kW；酒店的安裝容量為5972kW，計算容量為3653kW。
四，供電電源
.本工程10kV高壓配電系統采用單母線分段的運行方式，為滿足大量的一、二級負荷的使用需要，要求當地供電部門提供兩路來自不同區域變電站的10kV電源。兩路高壓進線互為熱備用，當一路供電故障時，另一路電源能承擔全部用電負荷。高壓進線引至設在首層臨街處的開關房，再從開關房分別引兩路10kV線路至辦公樓及酒店變電所。
五，變配電房
根據建設方要求，本工程辦公樓與酒店為獨立經營、管理，所以辦公樓與酒店各設一處變電所及備用柴油發電機房，變配電房及備用柴油發電機房設于地下室負一層，分別供辦公樓及酒店用電。1#變配電房設置在辦公樓核心筒附近，為辦公樓供電；2#變配電房設置在酒店核心筒附近，為酒店供電。
1#變配電房設置6臺變壓器，其中兩臺1600kVA變壓器供辦公樓空調用電，1臺1250kVA變壓器主要供辦公地下室及辦公樓裙房商業用電，另外3臺1250kVA變壓器供辦公塔樓用電。
2#變配電房設置4臺變壓器，其中兩臺1000kVA變壓器供酒店空調用電，另外兩臺1600kVA變壓器供酒店地下室、商業裙房及酒店塔樓用電。
本工程辦公樓的變壓器安裝容量為8200kVA，單位用電指標約為71VA/m2 ；酒店的變壓器安裝容量為5200kVA，單位用電指標約為95VA/m2 。
各變配電室10kV配電系統中，進線設置過流、延時速斷、零序保護；10kV母聯設置過流及速斷保護；10kV出線設置過流保護、延時速斷保護、零序保護、變壓器設置高溫報警、超高溫跳閘保護等。變壓器的高壓側設置真空金屬封閉開關柜， 裝設高分斷能力的真空斷路器作保護，變壓器還設有超溫報警及自帶風機功能以確保變壓器安全可靠地運行。各變配電房的配電及計量獨立。變壓器設專用高壓計量柜作高壓總計量。在低壓室采用集中補償方式，安裝成套低壓自動補償靜電電容柜，將功率因數提高至0.9（滯后）以上。
低壓供電系統采用單母線分段形式，兩臺變壓器為一組，兩段母線之間設置聯絡開關。本工程供配電系統見圖1。
六，應急電源
辦公樓及酒店分別設一臺自啟動應急柴油發電機組（辦公樓的常用功率為1200KW，酒店的常用功率為650kW）供一級負荷（火災時只供消防負荷），自啟動信號引自專用變壓器低壓進線開關。當市電停電時應急發電機組應能在30秒內自啟動及供電，維持一級負荷及正常生活的必須用電，市電恢復時發電機組自動退出運行，并將負荷轉移至正常供電系統。為滿足環保要求，發電機采用風冷式，熱風直排至首層室外無人處，其排煙經水處理后沿煙道引上屋頂排放。
七，配電設計
本工程建筑面積大、負荷分散，設置良好的水平及垂直供電路徑非常重要。在不同區域設置了5組強弱電井，既保證了末端設備供電路徑的合理性，又降低了線路損耗，也可方便施工及維護。
配電系統的接地形式采用TN-S系統。
電力配電采用放射式或樹干式配電，冷凍機房、水泵房等大型設備采用放射式供電方式，塔樓采用樹干式配電；對于消防負荷、應急負荷、重要負荷的配電均采用雙電源供電，末端自動切換。
八，電氣安全
變壓器、發電機工作接地、弱電工作接地、保護接地和防雷接地采用共用接地裝置，接地電阻要求不大于1歐。建筑物采取總等電位和局部等電位連接措施。插座回路設置剩余動作電流為30mA的漏電保護開關以防觸電危險；設置漏電火災報警系統，在一級配電箱處設置剩余電流式電氣火災監控探測器，剩余動作電流為500mA，在消防控制中心設置監控主機，對供電回路進行實時監測，及時發現漏電電流、異常溫升等情況，監測報警信息通過系統獨立通信網絡集中到系統主機上顯示和記錄，準確顯示出故障線路的位置，管理人員可及時檢查和解決故障，有效地降低了發生電氣火災的可能性。
九，其它
本工程屬于超高層公共建筑，消防設備供電干線及分支干線采用礦物絕緣電纜，其余采用低煙無鹵阻燃電纜或電線。大堂、辦公區、宴會廳、會議室等需要裝修的部位僅預留用電負荷，具體照明設計待二次裝修時確定。
參考文獻
1，《民用建筑電氣設計規范》（JGJ 16-2008）；
【關鍵詞】大興；地鐵；辦公；酒店；LOFT空間；地標
區位介紹：
大興新城18#地塊商業金融項目位于北京南郊大興區黃村衛星城北區，京城中軸線偏西， 北臨南五環，東鄰京開高速，地鐵大興線在此通過，項目區域交通便捷。區域內知名的新鳳河與地塊咫尺之間，為區域營造了良好的自然景觀環境。
項目介紹：
地塊位于興華大街西側，金星路北側，用地面積12150.56平方米；總建筑面積42801.30平方米，其中地上建筑面積30370.52平方米，地下建筑面積12430.78平方米；地塊呈長方形，南北長約320m，東西最長約38m，為集商業、酒店、辦公為一體的商業辦公樓，共有5棟高層建筑群，其中1#酒店建筑高度55.950m，航空限高60.00m，共15層，為一類高層建筑； 2#、3#、5#、6#辦公樓建筑高度48.800m，共9層，為二類高層建筑；商業為高層裙房建筑高度10.150m，共2層。
設計原則：
傳統的辦公建筑，往往忽略了使用者的人性化，只是在精美的形式、外觀上做文章，內部只是一個個盒子的堆砌，而大興.南城邑站以一種全新的設計角度，不僅要建成外觀漂亮的辦公，而且在創造照明通風良好、社交活躍、舒適而又私密的室內外氛圍。我們力圖創造一種辦公的模式，這種模式與傳統辦公空間不同，它親近自然，放松心情，人與人之間可以自由交往，互動，為使用者提供一種時尚、有活力的工作空間。
總體布局：
基地分析：基地為一南北向的狹長地塊，根據地塊長度可考慮做5棟辦公樓體，在滿足防火間距的前提下，建筑沿東側主干道一字排開，同時為了滿足空間內更充足的日照采光，將中間的樓體從三層開始層層退臺，每層退半跨（4.2米），這樣的布局不僅在每棟樓的北側形成山地建筑的開放景觀，而且最大程度的減少各棟樓之間的日照影響。
功能布局：5棟高層建筑中，最南側1棟為1#酒店，最北側為一棟6#塔式辦公樓，中間為三棟分別為2#、3#、5#板式辦公樓。首、二層均為商業功能，三層及以上為辦公及酒店功能。地下有一層，南側與地鐵相接處為商業，北側夾層自行車庫及設備用房，其余地下室均為停車庫，局部兼6級人防物資庫。
空間形態：2#3#5#辦公板樓立面形式采取層層退臺的特殊形態，打破了傳統的立面造型，既解決了建筑日照采光的問題，又形成了豐富的戶外交流空間。
交通設計：商業的主要出入口均安排在基地東側，臨近東側主干道，方便迎接東側商業人流，充分發掘底商的商業價值。車行系統：受基地條件限制，僅沿東側興華大街設置一個機動車出入口，機動車由此進入基地后右轉進入基地，在北側進入地下機動車庫，經地下車庫的南側駛出，并由東側同一出入口駛出基地，形成內環。人行系統：商業人流與辦公人流在基地內有效分開，商業入口均設在東側，辦公入口則分布在西側。停車設施：在基地東則安排了少部分機動車停車位，大量的機動車位均通過南、北兩側的兩個地下車庫出入口下到地下車庫。另外在基地的西側設置了大量的非機動停車位，滿足辦公及商業的需求。
綠化和景觀設計：基地內綠地率達到30.02%，充分利用屋頂花園、種植草綠化停車位，內部廣場，道路兩旁布置綠化等來滿足綠化要求。
建筑外觀：
整個建筑的外觀與景觀結合為一體，賦予建筑“龍”的概念，通過高低錯落的臺地狀種植和水景的穿插，營造出“云”形景觀帶，襯托建筑“龍”的雄偉，同時屋頂花園以竹子為主的植物種植，使整個建筑的龍身在竹子構成的“云海”之中若隱若現，使景觀與建筑相互交融，互相襯托。
1#、6#樓為高層塔樓，2#、3#、5#樓為高層板樓，外立面采用格狀圖案，運用虛實對比，剛柔并濟，多樣變化的建筑色彩等設計手法，采用以玻璃、石材、金屬幕墻、涂料為主的裝飾材料，以現代時尚、簡潔大氣的建筑風格，力圖體現出建筑應該具備的時尚、簡約的效果。同時注重資源的節約，環境的保護以及環
境的多樣化，標準化構件的模數化等內容，以節約造價，降低能耗。
防火設計：
1#酒店建筑高度55.950m，共15層為一類高層，酒店在一、二層商業及地下一、二層用防火墻及甲級防火門與其它部位完全分開； 2#、3#、5#、6#辦公樓建筑高度48.800m，共9層，為二類高層，這幾棟樓在一、二層商業及地下一、二層用防火墻及防火門與其它部位完全分開；商業為高層裙房；建筑耐火等級為一級。
一、二層為商業，主要功能包括售電大廳、商鋪等，一、二層連通為一戶，商鋪內設疏散樓梯，滿足疏散要求，首層主要出入口設在東側，西側設疏散出口及貨運出口，1#酒店大堂及主要出入口設在南側，輔助出入口設在西側，避免貨流與人流的交叉。1#2#3#5#6#樓均與商業用防火墻完全分開，出入口各自獨立設置。地下兩層主要為機動車停車庫，另有部分設備機房和酒店配套用房。地下二層局部為人防。
1#酒店的消防控制室與酒店弱電機房合并設置，設在酒店地下一層，有直通室外的安全出口。辦公樓、商業等其它功能空間的消防控制室，設在地下一層西側，有直通室外的安全出口。
無障礙設計：
建筑室內外高差為150mm，不設臺階，均設坡道。入口平臺，候梯廳，客梯轎箱和公共走道均按無障礙要求設計。商業部分的無障礙衛生間與酒店首層的無障礙衛生間（含無障礙廁位與專用廁所）合并設置。酒店8～10層均有無障礙客房，地下停車庫設置3處殘疾人停車位。
節能應用：
受基地形狀、南北走向的限制，建筑主要朝向只能為東西向，對建筑的日照及采光極為不利，所以建筑形態上考慮北向建筑層層退臺，爭取將北側建筑的日照遮擋降至最低。
三棟辦公板樓的內部走廊設置挑空中庭，并且在中庭上方設玻璃采光頂，充分將自然光及自然空氣引入室內，達到自然通風、自然采光，這將大大降低建筑本身對空氣調節及電氣照明的依賴。
在各層退臺后形成的屋面上開辟屋頂花園，不僅為使用者提供親近自然的空間，同時這種綠色屋頂具有極好隔熱值，吸收太陽熱，并且通過蒸發提供冷卻，同時可以減少建筑物能源負荷，并且將都市熱島效應減到最小。
從節能、環保角度考慮采用外墻外保溫體系，1#酒店外墻外貼80厚巖棉保溫板，滿足燃燒性能等級為A級，裙房商業及2#3#5#6#辦公樓外墻外貼50厚硬泡聚氨酯保溫層，滿足燃燒性能等級為B1級，窗口四周墻面刷30厚膠粉聚苯顆粒，建筑外墻平均傳熱系數0.46K[W/（.K）]，滿足節能設計標準。
針對東北氣候特點采用散熱器采暖方式，隔熱保溫。高效節能。
選用節能空調機，一次安裝到位。
關鍵詞：城市空間、高層建筑、集約性、城市識別性 Abstract: with the rapid development of high building technology, high building has become a city space indispensable element, this article through to the pearl river new town city wealth century square design example project for the analysis of urban design concept, showing high and city space design of the relationship.
Key words: the city space, high building, intensive and city the recognition
中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：
隨著高層建筑技術的迅速發展，高層建筑已成為城市空間中不可缺少的元素，本文通過對珠江新城城財富世紀廣場項目設計實例的分析，結合城市設計的理念，淺談高層與城市空間設計的關系。
近年來，城市的規劃發展呈現立體化，集約化，復合化的趨勢，而一座高層建筑作為城市的重要空間坐標，越來越重視與基地范圍外的城市空間結合，具體表現如下；一：高層建筑以其尺度和體量，往往給人強烈的視覺感受，創造出新的城市區域標志物；二：高層建筑作為城市空間的主導因素，與城市空間產生互動效應，只有與城市空間環境達到良好的匹配，才能發揮更大的整體效益。
珠江新城財富世紀廣場項目位于珠江新城的商務中心區內，臨近海業路與海安路交界，是一座集大型商場，停車庫，商務寫字樓，套間辦公樓于一身的綜合性建筑物。該項目總用地面積為11156平方米，總建筑面積135000平方米，總高145米，其中地上由一棟35層塔式辦公樓和一棟28層的套間式寫字樓構成，地下為三層汽車庫，一至四層裙樓為大型商場，餐飲及娛樂會所等。本文通過對以下三方面的設計理念進行分析，進一步闡述高層建筑與城市空間之間的關系。
一、城市設計理念與總平面布局
建筑作為城市空間組成的元素，它不僅是建筑單體的設計，更應該從城市空間設計的角度來考慮一個項目的建成。凱文-林奇在《城市的意象》中將城市空間設計歸納為五種元素――道路、邊界、區域，節點和標志物，他認為以兩種方式來表達空間關系：一、使建筑物在許多地方能被識別；其二、通過與鄰近元素退讓或高度的變化建立起局部的對比。在本工程的設計中我們也將凱文-林奇的設計理念運用進去。考慮到項目位于珠江新城廣州新的城市景觀中軸線上，地塊西臨獵德涌，南眺珠江公園，地理位置之重要，因此在設計中我們把建筑的城市識別性作為一個設計重點。建筑從基地中央拔地而起，采用雙塔樓的平面布局形式。A1塔樓為145m高的超高層矩形塔式辦公樓，為這個項目的頂部制高點，它的造型以挺拔向上的堅向線條，在周邊建筑群中形成較強的造型識別性；A2塔樓為28層L形套間辦公樓。建筑物除了自身的造型外，外部空間作為城市空間的一部分也應考慮到設計中。由于高層建筑其體量的巨大，往往在空間上會使人產生一種壓迫感，因而在空間布局上我們將矩形寫字樓靠地塊西北角布置，兩棟塔樓在布局上形成環抱之勢減少對道路及周邊建筑群的壓迫感，并自然圍合成一個互動的景觀空間，形成一條高低起伏的城市天際線。通過生動的建筑造型設計和多變的空間布局讓該項目成為珠江新城景觀視廊中的一個節點插曲，豐富城市的動感空間。
二、集約、靈活的平面功能
隨著城市化進程的不斷加快，社會多樣化需求的不斷增加，迫切需要在一棟建筑內集合多種使用功能，因此建筑體往往是一個以多種功能空間組合為原則，使各種功能既相對獨立，又相互依存的復合體。
本工程是一個集辦公，商業和娛樂于一體的綜合商業建筑物，如何解決好基地外部和建筑內部的人流，物流和車流成為本案首要解決的問題。根據基地現有空間布局和活動方式，結合人流活動特點，在首層設有兩個辦公出入口，一個在南面，一個在北面。南面的出入口是沿海安路和海業路結合人行道設置的一系列的步行空間和建筑人流入口，它由架空三層的開放性城市廣場和兩層架空的沿街步行通道及景觀綠化組成，通過點――線――面的組合把沿街步行空間猶如一顆顆珍珠似的串聯起來。北面的出入口主要考慮為駕車或乘車至辦公樓的人服務，與場地北面的車行出入口相結合，人們可由北面的規劃路進入基地，抵達建筑北面的辦公出入口。本項目設有三層地下停車庫，車庫的三個場地出入口和貨車專用卸貨區均設置在地塊的北側，與基地內部道路及基地北側的次級規劃路連接順暢，車輛可方便快捷地出入地下室停放，避免交叉。
超高層建筑中垂直交通組織模式是一個重要的課題，合理配置好各個功能區間的關系，是一棟建筑成功與否的關鍵。該項目使用功能由三部分組成，A1塔辦公樓，A2套間式辦公樓和綜合群樓。為了保證大廈在功能使用上的經濟性和合理性，A1塔辦公樓的空間布置為無柱大空間辦公形式，我們對租用面積和交通核心面積關系進行了優化設計，將交通核心筒布置在建筑中部，這樣四周為自由劃分的大空間，可任意調成不同類型辦公空間擴大它的租用率，獲取最大的經濟效益。A2塔樓為28層的套間式辦公樓，各個套間既可以獨立使用，又可以打通使用，套間面積由78-180平方米不等，每個套間配置衛生間和茶水間，適合小型公司的租用。
連接兩座塔樓的裙房由多個功能空間組成，分別為城市廣場，商業服務區，銀行、辦公樓大堂等。裙房有四層，首層為入口大堂，城市廣場，裙樓南面退讓出兩層的架空空間，形造出一個城市廣場，并創造出一個露天的庭院空間，這個位于綜合體中心位置的三層高的內庭空間可以通過自動扶梯將人流引導入裙樓，確保人流在同一個方向不會有交通擁擠問題出現，這個退讓的城市廣場緩解了入口各種矛盾沖突，并豐富了城市空間層感。
三、動感的建筑造型
建筑造型為適應城市整體布局和協調周邊建筑環境的關系，本項目以簡潔統一的設計手法處理兩棟主塔樓與裙樓之間的形體關系。在材質方面,采用豎向勒條、鍍膜玻璃、清玻璃勾畫出外立面不同的肌理。A1塔樓大面積采用 Low-E玻璃，把建筑以虛的形態融入城市，減少大體量超高層建筑對城市道路和行人的壓迫感；立面局部采用豎向勒條,在建筑的四個立面不規則繞轉, 使得每個面都呈現出獨特的形象。同時，L型的A2塔樓采用橫梁立柱突出的造型方式，形成規則有效的框架結構，使得立面獲得方格網絡的立面效果；在立面窗的處理上，建筑以三層為一個基本單元，有機地劃分橫豎的的關系，從而避免小洞式或帶條式窗口的大面積單調排列。整個建筑群的運用這兩種一虛一實肌理的連接，顯得活潑生動，與眾不同。這種造型特點使得建筑有如從一個自然的景觀網絡中生長出來，其富有動感的幾何造型成為廣州壯闊天際線的一個重要組成部分。
四、結語
【關鍵詞】 建筑設計； 辦公樓設計；設計理念；
1、辦公大樓建筑的可持續設計的意義
辦公建筑是公共建筑中的一種較普遍的建筑類型，它的需求量大，由于其本身功能的復雜性和設計的多樣性，使其空調能耗非常高，遠大于住宅，因為辦公建筑對能源和環境的影響較大。由此可見，辦公建筑推行節能的力度和深度在很大程度上將直接影響著我國建筑節能整體目標的實現，我們也看到，對辦公建筑節能問題目前所進行的一系列探索性的研究更是具有戰略性的意義。
生態節能建筑的設計主要從整體環境規劃和單體建筑設計兩個方面展開。在整體環境規劃中，強調的是建筑與環境的關系，解決建筑與地貌、水土、風向、日照、植被與氣候的關系。在單體建筑設計中，由于不同的功能要求，形成多種的空間組合，同時也反映出不同的建筑體型影響建筑能耗得失的基本情況。
隨著經濟和社會的發展，為了使辦公建筑能適應新的功能和室內環境的需求，已不斷地應用新的技術手段達到較為人性化的辦公空間，現代辦公樓的設計已朝著順應功能多元化、大空間的靈活劃分，結合有關生態環境和審美等方面的要求，使建筑技術同藝術、材料完美結合。
2、工程概況
本文結合某工程實例，某建筑場地總用地面積：14616m2，其中生活區6113m2，辦公區8503m2，該辦公樓為高層辦公樓，地下一層，地上除架空層為十層，建筑高度38.8m，為二類高層建筑，建筑耐火等級為二級。科研檢測大樓位于用地南端的辦公區，該場地地型平整，適合建大型建筑。場地原始地貌屬低山緩丘及山間陡坡，不會發生山洪、泥石流和滑坡等不良地質作用，場地地勢較高，不會被洪水淹沒或發生內澇，擬建場地地勢開闊，適合各類大型機械進場作業，基礎施工時對周邊環境影響不大。
3、辦公大樓建筑的設計理念
大量的辦公人員聚集在一個建筑物內將對他們的鄰居們產生不可忽視的影響。辦公樓的建筑造型考慮到質監局作為國家一執法機關的特征，我們在設計過程中力圖表達建筑的莊嚴的氣質與威嚴的氣度，同時又體現人性化的關懷，大樓以建筑南面中央部位作為入口，與前方廣場及院內主入口構成中軸線，建筑左右兩端完全對稱，弧形車道與入口門廳、大臺階有機結合。特別是立面設計主要以豎線條為主， 簡潔、明快，突出建筑的雄偉、挺拔。建筑主墻面以高檔花崗石裝飾，且均為淺色調，底座均以質感粗糙的石材裝飾，顏色較上部墻體深，強調基座的穩重。玻璃配以藍色，玻璃色彩明快，采光良好。整座建筑各部分顏色相互之間既有強列對比又和諧統一，頂部造型均前傾外挑，給人以舒展、飄逸、大氣之感。
4、科研檢測大樓辦公樓的設計
該科研檢測大樓位于辦公區的南端，在滿足規劃要求的前提下進行總圖布置。該場地共分兩大塊，南邊的辦公區與北邊的生活區，利用地形地勢特點，建筑進行合理布局。大樓退用地紅線48.8m，樓前布置大面積廣場、停車位， 既方便群眾辦事停車，又使大樓更莊嚴、氣派，同時又美化環境。其主要功能為檢測辦公。其中地下室為地下停車場、人防和設備用房，架空層為車庫、設備用房與食堂，一層為檢測室與大堂，二、三層為檢測室，四至九層為辦公， 十層為大會議室與視頻會議室。該工程采用框架剪力墻結構，墻體采用加氣混凝土空心砌塊，建筑層高均滿足各功能用房的要求，地下室層高3.5m，架空層結合地形做到4.8m，一層至九層3.5m，十層4.8m。
大樓設置有兩臺防煙樓梯間， 一臺消防電梯和一客梯，并配以相應數量的出入口，垂直交通和水平交通方便快捷。建筑耐火等級為二級，室內設置有火災自動報警和消防自動噴淋系統，地下室設一個防火分區，架空層一個防火分區，地上十層每層一個防火分區。
考慮建筑的人性化設計，大樓設置有殘疾人專用廁所，電梯設置有殘疾人設施，入口設置殘疾人輪椅坡道和盲道；人防工程設置于地下室，平戰結合，戰時人防，平時車庫；建筑智能化設計，該工程按規范規定和業主要求，設置有火災自動報警系統、保安監控系統。
5、辦公大樓建筑設計中考慮的建筑物的主要屬性
5.1 集成性
也就是說，建筑設計要在考慮所有相關因素的前提下構思。除此之外，大樓的建設用途和維護方法也很重要，為保證建筑的完成與建筑物維護相分離，由建筑用途出發而得出的建筑設計就很重要。
5.2 可變性
高效能辦公室必須能夠簡單、經濟的裝修，必須適應經常性的更新改造。
6、關于安全、健康與舒適的辦公大樓設計
在辦公環境中，員工的健康、安全和舒適是最最重要的問題。正在形成中的新一代先進辦公室中，這些問題已經被制定為標準列入建筑說明書，如提高新鮮空氣流通率，采用無毒、低污染材料和系統等。居住者的舒適度是工作場所滿意度的一個重要方面。隨著時間的推移，高效能辦公室能夠提供個性化氣候控制，允許用戶設定他們各自的、局部的溫度、空氣流通率和風量大小。雖然難以衡量滿意度的高低，但有一點被廣泛接受，那就是當辦公室職員被提供了令人鼓舞的、充滿活力的工作環境后，提高工作場所滿意度能夠得益于此，部分原因是員工們可以接近自然，視野開闊，有相互交往的機會，還可以控制自己周邊的小環境。
7、辦公建筑中體現的經濟性策略及能源效益
7.1 針對降低能源消耗的最低策略
根據辦公室大小、局部氣候、使用收益和效用比，使能源消耗降至最低的策略包括：
（1） 減輕負荷（通過綜合考慮建筑與場地狀況，充分運用建筑外殼， 如減少透光、提高隔熱性）；
（2） 使用規格大小合適的取暖、通風和空調系統；
（3） 安裝高效能的設備、燈具和器具。
7.2 能源效能
采用可替代能源系統，如使用太陽光、與建筑一體化的光電池、風力發電，以及充分發揮利用廢熱發電技術或天然氣燃料電池技術的自主發電策略，已經成為高效能建筑設計中的標準要素。支出效用，高效能辦公室必須運用生命循環經濟模型和材料評估模型來進行評估。在設計階段，建筑開發商應正確地采用工程經濟學來考慮可供選擇方案，以確保項目完成時能夠達到所預期的支出效用。工程經濟學通過在減少生命周期費用的同時又可以維持或改善結果得出選擇方案。必須考慮可更新能源的使用，如可以為建筑物提供照明用電的與建筑一體化的光電池系統、可以提供家庭熱水供應的太陽能加熱系統、通過抽取地球中飽含的熱量的地熱抽泵系統，提高高壓輸電系統的性能等。
結束語
隨著科學技術水平的進步，人們的生活方式和工作方式的轉變，給現代化辦公建筑設計提出了新的要求，從產品規劃到具體設計，再到市場培育，目前仍在摸索過程中。設計人員應充分了解各行業辦公樓的使用要求，利用它的一些特征優勢，綜合考慮環境、交通、景觀、企業文化等多種因素，設計出更多既滿足不同的企業要求又各具特色的建筑產品，供使用者選擇，從而營造節能環保，有益健康的辦公環境。
參考文獻
[1]GB J16- 87（2001）版，建筑設計防火規范[S] .
[2]GB50045- 95（2005）版，高層民用建筑設計防火規范[S] .
