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開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇投資可行性分析方法，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
對經濟投資進行可行性分析是當今社會發展中的重要經濟行為。目前，世界經濟一體化趨勢明顯加劇，我國國內外市場競爭日趨激烈復雜，經濟投資風險也越來越大。投資者在投資決策前必須針對項目投資的可行性進行系統分析，構建合理的經濟投資機制、優化投資決策流程、遴選最適合投資方案，提出合理建議和控制風險的方法，以切實提高經濟投資的效益。
一、經濟投資可行性分析的重要性
可行性分析是通過對項目的主要內容和配套條件從技術、經濟、工程等方面進行調查研究、分析比較和科學論證，并對項目建成后可能創造的經濟收益及對社會環境所造成的影響進行提前預測，從而得出該項目是否值得投資和如何進行建設的投資方案。可行性分析是項目決策的重要依據和參考。在經濟發展中，投資具有先導作用，對于經濟增長有著重要的貢獻。在傳統計劃經濟體制中，我們過分重視經濟投資項目的規模和數量，卻忽視了投資效益這一指標，嚴重影響了經濟評價的科學性、合理性，也造成了產業結構不合理、經濟投資增長粗放型等制約經濟發展的重大問題，在一定程度上影響了我國國民經濟的健康發展。目前，隨著我國市場經濟改革的縱深化，提高經濟投資效益已經成為經濟發展的新增長點。對經濟投資進行可行性分析，有利于提高投資效益、避免無效或低效投資，更有效地發揮投資對經濟的帶動作用。
二、經濟投資可行性分析的原則
經濟投資的可行性分析是一個對經濟投資項目的資金狀況、運營方式、外部經濟環境、社會效益和經濟效益等情況進行細致考察、全面了解、動態分析的系統工程。具體來說，經濟投資可行性分析應堅持以下原則：
(一)預見性原則
預見性原則是可行性分析的本質屬性。預見性是指對事物發展的預判和前瞻。從經濟管理角度來說，可行性分析屬于事前控制的重要組成部分，是對尚未發生的經濟投資行為進行合理性預測、分析和判斷。因此，可行性分析本身就具備著預見性的本質特征。在具體的可行性分析論證過程中，要堅持預見性原則，對影響經濟投資效益的各種未知因素進行預知性考慮，使經濟投資可行性分析的結論具有較高的參考價值。
(二)公正性原則
公正性原則是可行性分析產生經濟價值的關鍵因素。可行性分析是經濟投資行為的重要環節。分析人員要以高度的責任感，堅持公正、客觀的立場，屏蔽一切影響和妨礙可行性分析的主客觀因素，做好經濟投資基礎資料的收集工作，并采用科學的方法對這些客觀數據進行論證、分析，從而使得出的結論能夠如實地反映客觀經濟規律，為經濟投資決策提供重要依據。
(三)可靠性原則
可靠性原則是可行性分析科學化、合理化的重要保障。分析人員要用嚴謹、審慎的科學態度，嚴格遵循國家規定的標準，按照可行性分析的相關流程、步驟和要求，確保所獲取資料的全面性、重要性、客觀性和連續性，認真細致地進行全面分析、比較和論證，避免粗制濫造和草率行事，嚴格杜絕形式主義。
三、經濟投資可行性分析的具體步驟
要保證經濟持續較快發展，不但要保證投資的數量和規模，還必須把提高經濟投資的效益和效率作為今后投資發展的重點。要重視投資可行性分析，嚴格遵守以下幾個步驟進行操作，切實可行性分析的預見性、公正性和可靠性。
(一)前期準備
經濟投資可行性分析的前期準備工作十分重要。分析人員要針對經濟投資項目的資金狀況、投資類型、投資方式以及投資環境等方面，深入實際搜集相關數據，尋找相關法律法規、政策和投資依據，考察內外部投資環境。如果這一經濟投資屬于后續投資或者是比較常見的投資類型，還要對已經實行的投資項目進行實地考察，這樣才能得到最為真實、全面、有效的參考數據。
(二)資料處理
經濟投資的效益，既包含可以計量的經濟效益，也包含不可計量的社會效益。針對可以計量的經濟成果，要由分析人員在搜集整理相關數據，結合經濟投資項目的不同類型，針對投資額、產品成本、銷售量、銷售價格、投資項目壽命期等方面，采用科學有效的成本核算方式計算項目投入的費用和產出的效益，考察該經濟投資項目的盈利性。而不可計量的社會效益，要綜合考量，深入分析，提出合理建議。全面考慮上述兩方面情況后，最終形成投資方案，以便經濟投資項目者進行優化和挑選。
(三)方案論證
投資者要從經濟可操作性、操作可行性兩方面入手，站在市場經濟發展的客觀角度，結合具體經濟投資的具體情況，充分考慮近期、遠期的經濟效益以及社會影響等多方面因素，充分考慮社會發展的現實需要，審慎考慮和選擇符合社會需要的，并為市場所接受的投資項目，優化和挑選出投資建設方案。
四、結束語
投資是拉動經濟增長的基本推動力，也是影響經濟發展方式轉變的必要前提。實踐證明，投資對經濟發展的作用力取決于投資總量和投資效益兩個方面。隨著我國產業結構的不斷調整和升級，提高經濟效益、走集約發展道路，已經成為經濟發展的必然選擇。重視經濟投資可行性分析，加強經濟效益的考核，合理制訂經濟效益的指標，完善效益指標的評價方法，有利于創造公平競爭的環境，規范經濟投資活動，切實提高經濟投資的“質”，是當前經濟工作的一項重要任務。
參考文獻:
[1]樊瀟彥.經濟增長與中國宏觀經濟投資效率研究[M].上海:上海人民出版社,2005
關鍵詞：房地產項目可行性分析投資風險
一、房地產開發項目可行性分析的概念
房地產開發項目可行性分析是指在房地產開發項目投資開發前，要對項目做一個全方位的，完整系統的調查、分析從而得出一些符合實際情況，科學的各種指標值，結合現有的技術含量，資金情況等綜合因素進行分析、比較、論證，從而判斷項目是否具備開發價值。總結出開發建設此項目時會出現的各種問題并提出相應避開風險的建議。然后根據分析情況最終決定是否進行項目開發，用什么方案開發能夠實現各方的利益最大化。
二、房地產開發項目可行性分析的構成體系
星巴克每建一個新址都會對其地理位置，人流構成，周邊建筑等進行分析，以及該地未來會發展的方向進行預測，最后決定是否建立。其實這就和房地產開發項目可行性分析一樣。房地產開發項目可行性分析也是一項繁雜的工作，它主要包括定性評價和定量評價。
定性評價主要是對將要開發地區的社會文化環境，比如說地理環境、氣候，人文歷史等應該對應什么樣的建筑形式。當地的市場有多大，對產品的需求是多少，國家的和當地的相關政策、法律法規是怎樣的，開發的時間安排，哪個時間做什么工作，用多少時間，還有投資者自身因素等各個方面，用所掌握的知識結合以往的經驗按照事物的發展規律去綜合分析總結，選擇最有利的投資環境。
定量評價主要是針對前期制定好的財務報表，包括具體實施方案的投資金額，貸款金額，后期的營銷費用等來分析成本和效益，為的是更好地控制成本，避免經濟上可能的風險。主要的運用方法有靜態評價指標比如投資回收時間和利潤率，最主要的是動態評價指標，它包括凈現值法，分析了時間對金錢的影響，能反應此次開發贏利或虧損的多少；內部收益率能告訴我們項目的贏利能力是否能夠被接受；動態投資回收期能夠反映投資回收能力的指標。
當然由于房地產行業的復雜性，很多因素是不斷變化的，有時候牽一發而動全身，所以不得不提前對可能發生的狀況進行分析預測。常用的方法有敏感分析法、風險分析法和盈虧平衡分析法。敏感性分析是指那些主要的變動因素使投資效益的財務指標所受的敏感程度，風險分析法是指針對房地產的特性，相關專家對其各種不確定的因素進行風險預測，以便知道是否在可承受范圍。
在房地產開發項目分析中，最主要的就是，投資風險，它是涉及到項目成與敗的最關鍵因素，同時也是最難控制的，因為各個方面都有可能有風險發生，可能是某一方面的也有可能是多方面共同作用產生的，不能提前有非常明確的預知，也有很多是人為因素引起的。為了使風險被控制在最小的范圍內，就要對項目的各個細小的方面都要全面考慮，按照現有的理論并結合實際情況進行評估，提前作好各種方面的準備。
三、房地產開發項目可行性分析的具體操作環節
首先項目研究人員要選好，這是整個工作的核心，一定要全面，包括市場專家，國家政策分析研究專家，地理人文專家，城市規劃專家，專業的工程師，經濟專家等，一定要全面覆蓋，保證研究的專業科學性。接下來就是市場調研階段，收集各種材料，考查當地的人文環境，地理環境，經濟情況，政府法律法規等。然后進行詳細分析，探討，最終形成書面形式以供決策。這是一個浩大的工作，但也是最重要的，即使最后不適合項目的開發，研究結果也是最寶貴的，可以為其他工程項目提供科學的依據。
四、房地產開發項目可行性分析的主要意義
良好的房地產開發項目可行性分析意義重大，特別是在我國，要更多地對國家政策進行分析研究，長期關注我國的整體宏觀經濟發展并進行預測，再結合市場運轉的規律性，才能更好地 使這個行業穩步前進，總體保持科學性。其次它不僅可以判斷項目能否運行，而且經過比較后，可以選擇一個最合理的方案，讓各方面協調發展，節省成本、時間并且利益均沾，效果最優。然后，可以讓整個工作流程更順暢，各環節分工明確，責任明確，資源配置和資金運轉都在控制范圍內。最后就是風險控制，事先對風險做過預測，實際中如果發生，可以有備無患。
五、房地產開發項目可行性分析存在的問題
由于我國經濟發展情況的特殊性，房地產行業由先前的默默無聞到后來的飛速發展，雖然它為我國經濟貢獻力量不小，但問題也很多，現在房價不合理的高，已經是非常嚴重的社會問題，這就說明之前它的發展并不是最健康科學的，有太大的盲目性，所以才會出現今天的問題。這也正是因為我國的房地產開發項目可行性分析并不是完善的，并不能指導房地產行業更好的發展，當然它在我國出現也不過短短十多年，還沒有得到足夠的重視，所以首先要把房地產開發項目可行性分析這項工作做好才是最根本的解決問題的方法。
目前我國雖然有相關的法律法規，比如說《房地產項目經濟評價方法》，但是理論方面還是很欠缺。以上提到的理論知識也并不是完整的，不是一個系統的體系。隨著各行各業不斷地發展，人們的文化素質不斷提高，特別是網絡對世界的改變，讓許多因素在不斷變化，人們的世界觀價值觀也在不斷變化。房地產行業開發項目可行性的研究分析也應該是緊隨時代的變化，不斷調整，要更全面，更系統，按照社會經濟的發展結合我國的特殊國情，更多考慮城市規劃和人們最真實的需求，建立符合實際情況的理論體系和評價方法。
除了理論方面不完整，評價體系不完善外，現在的分析報告寫作水平都是很低的，根本就沒有實際的指導性。產生這些問題的原因主要是分工不明確，專業性不強，從業人員的素質低，分析研究要涉及到很多方面，當然沒有人是全才可以一個人搞定全部，這就需要每個研究領域都要有一個專業人士，最后大家結合全部的研究結果得出最終的判斷。而現在我國從事這方面研究的人員素質參差不齊，除了不專業，也并沒有對工作盡心，而是為了自己的小利益而工作，并沒有讓工作本身發揮出應有的意義。房地產行業開發項目分析是一項艱巨的任務，更需要高素質的專業的人才來完成。
六、結束語
所以我們要培養出更多的專業人才，大學可以建立相關的專業，未來這方面的人才一定是緊缺的，但是因為它各個方面的專業性又比較強，所以整個專業又可以細分成各個小的專業。除了建立健全理論和評價結構，國家應規范審批制度，從多方面保證房地產行業發展的科學性，選擇合適的人來從事這項工作，并且在未來可以讓房地產開發項目可行性分析這個工作單獨做為一個行業而存在，只有專注才能更專業。另外國外的房地產開發項目可行性分析比較發達，要多向他們學習，再結合我國的實踐發展情況形成我國的完整獨立體系，讓房地產開發項目可行性分析在未來更好地為房地產行業服務，為國家經濟的發展和社會的發展做出貢獻，也可以為社會提供更多的工作崗位，促進社會的和諧。
參考文獻：
[1] 李娟.房地產項目可行性分析的理論與方法研究[J]大眾商務（下半月），2009(12)
[2] 尹振.房地產項目可行性分析中存在的問題與對策[J] 城市建設，2010(15)
關鍵詞：公路建設；可行性研究；報告；編寫
中圖分類號：X734文獻標識碼： A
1、公路建設項目程序
公路建設和我們勘察設計部門有關的主要環節:規劃預工可研究初步設計技術設計(如有)施工圖設計施工招投標和后續服務。
1.1、規劃
重點是研究國家高速公路網、省級高速公路網、國省干線、市公路網的規劃，年度建設、投資規模和建設時機。
1.2、預可行性研究
預可主要研究項目建設必要性，一般來說從以下幾個方面去論述:路網規劃--符合國高、省高、市公路網三級規劃；帶動區域及沿線經濟和產業園區發展的需要；促進沿線旅游資源開發的需要；加快發揮區域礦藏資源優勢的需要。
1.3、工程可行性研究
工可研究側重于項目工程技術可行性，包括建設必要性、社會環境、交通量預測、技術標準、建設方案、起終點方案比選、路線走廊帶比選、推薦方案工程規模、估算、經濟評價、風險分析等方面。重點是交通量預測、技術標準、起終點方案、推薦路線走廊帶、工程規模及投資估算。
1.4、初步設計
初步設計以工可報告及工可批復意見作為設計依據，在路線推薦走廊帶內，進行各專業方案比選論證，是前期研究工作中比較重要的一個階段。主要包括:基礎控制和地形圖測量、工程測量、資料收集、沿線調查、工程地質初步勘察、路線方案比選，路基標準橫斷面擬定，特殊路基處理、不良地質、防護、排水以及路面方案的比選，大中橋橋型方案比選，互通立交方案的比選、概算等等。初設階段重點是各專業方案比選和工程規模、投資概算的確定。概算超過批復估算應少于10%，包括建安費和總造價，即靜態投資和動態投資均滿足該要求。
1.5、技術設計
技術設計針對重要的路線、大型構造物等需要對方案進一步詳細比選論證，其深度應較初步設計深。
1.6、施工圖設計
施工圖設計以初步設計文件及初設批復意見作為設計依據，主要包括:控制網復測、地形圖補測、工程測量、沿線調查，各工點詳細工程地質勘察，各專業方案細部設計，編制施工合同段和全線匯總預算，預算應不超過批復概算。
2、可行性研究報告的編寫
2.1、可行性研究報告的寫作要求
當然，編寫可行性報告的時候要嚴格按照有關規定$并依照事實來寫作。只有讓事實說話，嚴格按科學規律和經濟規律行事，才能保證報告的真實性和準確性，這樣才會使決策具有可能性和效益性，不過，這也需要有科學的理論論證，才能總結出較為準確的結論。編寫可行性報告的關鍵就是要用事實說話，不能一概地談理論，紙上談兵是不能反映出事實的，而且，報告中的觀點要有高度，材料與思想觀點要實現統一，不可自相矛盾。當然，在一定程度上，編者需要有一定的語言功底，要突出自己的觀點，語句要通順，不可模棱兩可。
2.2、加強風險分析
當然，進行可行性分析不一定能避免全部的風險。在生活中不管是什么事情$什么情況下，總會存在著一定的危險性。而在一定程度不同上，這些風險有可能會為人們帶來不可預料的嚴重問題。所以工作人員要充分考慮的到投資環境$地質$技術$市場和工程建設等一些無法預料的風險。所以，為了保證項目的安全進行，公路工程的正常動作，必須進行可行性的風險分析，只有這樣，才能保證減少風險$預防風險。雖然可行性分析中十分重視對風險的分析，但是它不能更深地分析到一些潛在的風險，不能找出那些不易察覺的風險，但是一些工作人員對那些隱藏的風險的敏感度不夠，這就容易忽略一些可能對公路工程帶來危險的問題，從而導致由于失誤而造成的損失。
2.3、重視市場預測，充分應用運用價值管理方法
對于任何一項工程，都不能忽略市場對其的影響。當然對于公路建設工程來說，也是一樣的，需要從租金價格，產品售價，出租率和銷售率等多方面進行考慮，而且這些問題都是項目存在的關鍵，但是，在實際中，編制可研報告時候的價格都是當時的價格，或者是參考了當時的資料或者周邊的價格，實際上缺乏一定的針對性，公路建設是一項很復雜的工作，涉及很多行業，對材料的價格是一個比較敏感的話題。在可行性研究的工作中，對于材料的價格不能完成照搬周邊的項目，而應該根據公路的等級，市場情況，找出它們之間的內在聯系，運用科學合理地方法修正可能引起的偏差，做到原始信息可靠，分析嚴密，推到合理，最終能預測出符合實際預期的價格，確保可行性研究所列投資總額與施工的時候相差很小。
3、公路建設項目可行性研究的交通量調查
公路建設項目交通量預測早期，交通基礎資料調查范圍只局限在項目本身的小范圍內，由于受到來自客觀條件與思想認識的局限，致使工程技術標準的確定缺少強有力的支撐，原因在于交通量預測結果和項目實際情況有較大的偏差，所以必須仔細了解和掌握有關競爭路線的交通流量和流向，對于國道尤其是國家高速公路網的建設工程必須針對項目在路網中的位置與功能，需客觀準確地把握交通預測，不可把調查范圍只圈定在項目通道中而是需把調查范圍擴大到其它相關的通道，最好是全國路網。
4、公路項目經濟可行性分析
為了更加科學地明確公路工程項目的經濟效益，有效指導公路建設和項目管理工作，通常要進行經濟可行性分析。經濟可行性分析指在決策之前，調查、研究與擬建公路工程項目有關的自然、社會、經濟、技術資料，比較分析可能的建設方案，預測評價公路項目建成后的經濟社會效益，在這些工作的基礎上，綜合論證項目建設的必要性、經濟上的合理性、技術上的先進性和適用性以及建設條件上的可能性等，從而為公路工程項目投資決策提供科學依據。公路項目經濟可行性分析是工程項目管理的重要環節之一，運用多種學科和多項技術成果來保證實現最佳經濟效益，用作投資決策、籌資、編制設計和項目實施的主要參考資料。
4.1、經濟可行性分析范圍
外部經濟效益，外部經濟效益是指項目帶來的經濟利益屬于交通運輸部門以外，其數量通過國民經濟中商品與勞務生產的增加額來確定；內部經濟效益，內部經濟效益指因新建或改擴建公路項目，使運輸效率提高而帶來社會開支的節約，其大小按運輸費用的降低額來確定。這種效益在公路建設項目方面表現為公路使用者的受益，如汽油、維修、輪胎磨損、運行時間等的節約及交通事故的減少等；有形經濟效益；有形經濟效益指公路工程項目給社會帶來能用經濟計量的效益.如因修建公路而增加運量，降低運輸成本，減少運輸過程中的貨物損耗等；無形效益，無形效益指公路工程項目給社會帶來很難用經濟計量的效益，如旅客旅途的運輸方便、環境的美化和污染的減少、國防的加強等等，所有這些都難以用貨幣單位定量統計。
4.2、經濟可行性分析指標
現金流，項目現金流是公路工程項目引起的現金支出或流入的數量，是公路工程項目的基礎。現金流涵蓋了營業、投資和項目終止的現金流等；貼現值體系，貼現值體系是公路工程項目中經濟可行性分析中采用的指標體系，普通的項目可行性分析一般使用非貼現指標，但公路工程項目一般投資大，所以要求數據更加精準，因此引入貼現值。非貼現指標不考慮資金的時間價值，盡管計算簡單，然而在公路工程項目中卻基本沒有應用價值。
5、促進“可研”工作的市場化
可研工作的市場化的這項活動需經過競爭性投標。由于存在市場競爭，在客觀上建立極佳的市場形象，讓各從事“可研”工作的單位盡最大努力加強自己工作的質量與水平，謀得自身的生存和發展，所以市場競爭對“可研”技術的進步極其有利。“可研”工作的競爭不大，較大范圍的競爭則更少，現在我國的勘察設計市場雖然還處于逐建建立中，在新形勢下，但是公路“可研”項目還是由各地區行業主管部門以分配任務的方法，安排公路勘察設計機構進行，建設公正、有效的市場體系和怎樣迎合市場且在市場中求得發展，對于政府管理部和各勘察設計單位來說，促進“可研”工作的市場化，這是一個必須面對的問題。
6、提高評價和發展環境
分析所研究項目的針對性與關聯性，很多可行性研究報告中部分內容過于空洞，有針對性的合理的分析非常缺少，出現的評價及發展環境分析內容經常受到一些專家和技術人員的批評，缺乏評價結論關聯與支持，原因在于這些報告中多數只是簡單羅列各種統計與規劃數據，其在可行性研究報告中所占的比例和其在可行性研究報告中所起的作用不相符。項目研究分析的基礎之一是現狀評價與發展環境分析，需為報告的其他部分服務。掌握好分析的層次與掌握分析內容與項目的關聯性，這兩點是現狀評價及發展環境分析的關鍵。對社會經濟發展及規劃的研究主要是對其與建設項目的關聯性的探討，及對項目影響區社會經濟發展，分析交通運輸發展關聯性，明確說明社會經濟發展及規劃與公路建設項目的關聯性，通過這樣來論證公路建設項目的必要性及合理性。
總言之，本文對公路建設項目可行性研究的報告，指出了在公路建設中對可行性研究報告的編寫重點，希望能為有關單位提供一些參考。公路建設過程中最重要的就是可行性的分析，所以這是一項不可缺少的、十分重要的項目，相關工作人員必須有針對性的進行研究，并且確保可行性研究應具有科學性、公正性和嚴肅性，以此保證公路建設的正常運行。
參考文獻
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[4]許桂霞.淺談公路建設項目可行性研究[J].交通科技，2011，06:69-71.
摘要：公路建設項目可行性研究，是對項目建設的必要性、技術可行性、經濟合理性和實施可能性進行綜合研究論證的工作，是建設項目建設的主要依據。本文闡述了如何做好交通量預剛、技術方案研究和經濟研究三個關鍵環節的工作。
關鍵詞：可行性研究；公路建設項目
可行性研究是在項目決策前，對與該項目相關的工程、技術、經濟等各方面條件和情況進行深入全面的調查、研究、分析和預測，對各種可能的實施方案進行比較論證，并對項目建成后的經濟效益進行測算和評價的一種科學分析活動，是目前國內外廣泛采用的一種技術經濟論證方法。交通部《公路建設項目可行性研究報告編制辦法》明確指出：可行性研究是基本建設前期工作的重要組成部分，是建設項目立項、決策的主要依據。
一、高速公路建設項目工程可行性研究的作用
目前，工程可行性研究在高速公路建設項目中主要有方面的作用如下：
第一、作為上級部門（如國家或地方發改委、建設項目投資單位）批準立項建設的依據；
第二、作為項目法人單位申請國家補助或者國內銀行貸款等融資的依據
第三、作為向相關部門（如國土資源、林業、水利、航務、環保等部門請建設的依據；
第四、作為組建項目管理機構，開展項目建設前期準備工作的依據；
第五、作為項目開展初步設計工作的基礎；
二、公路項目可行性研究一般過程
公路項目可行性研究的主要內容包括社會經濟調查、分析與預測，交通調查、分析與預測，建設條件與建設方案的研究，投資估算，經濟與財務評價，環境評價等，公路建設項目可行性研究的核心是交通量預測、路線方案比選和經濟評價。由于交通量預測和經濟評價兩大部分起步較晚，且重視不夠，是公路可行性研究中技術相對薄弱且不夠成熟的部分，也是本文研究的重點。
三、公路建設項目工程可行性研究交通量預測
預測技術種類繁多，分類方法也多種多樣，隨著預測內容和預測期限的不同，采用的方法也應各不相同。通常按預測結果可將預測分為“定性預測”和“定量預測”兩大類。定性預測主要是在數據資料不足或時間緊迫的情況下運用個人經驗的主觀判斷和分析能力，對未來狀況進行分析預測，常用方法包括；判斷預測法、類推預測法、專家調查法等。定量預測則是根據歷史和現狀數據，建立數學模型，對事物未來的發展作出量化的預測，常用方法包括；時間序列分析法和因果關系分析法兩大類。
公路可行性研究所涉及的預測包括經濟指標分析預測和交通量預測兩大類，前者是后者的基礎。目前，交通預測中用到的定量預測方法有：移動平均法、指數平滑法、增長率法、重力模型法、機會模型法、動態平衡法、線性和非線性回歸分析法、彈性系數法、灰色系統模型法等。由于交通需求是一種派生性的需求，它是隨著社會經濟和人民生活水平的發展需要而發展變化的，其中常常會有很多重要卻又難于量化的因素使發展出現轉折、跳躍等突變的情況，用一般的數學模型往往難于描述或全面反映，因此在實際工作中常常需要以定性分析作為定量預測的先期分析或后期判斷，以定性分析為基礎、定量分析為手段，相輔相成，以提高預測的精度。隨著統計資料的不斷完善，計算機技術的不斷發展和預測人員素質的不斷提高，建立在區域經濟學分區理論基礎上的，預測精度高、技術難度大的“四階段預測法”目前已在高等級公路可行性研究中得到較廣泛的應用。
四、技術方案研究
技術方案的研究是指線路的等級和車道數，線路與沿線城鎮的關系，路基寬度，橋涵荷載標準和結構方案等，對不同的線路與技術方案要進行技術經濟比較和論證，應對所有可能的工程建設方案進行粗略比選論證，篩選出有比較價值的方案，進一步作同等深度的技術、建設費用、經濟效益論證比較。二級及二級以上等級公路的工程可行性研究階段的路線方案，必須在1：10000或更大比例尺地形圖上進行研究，工程可行性研究階段投資估算與初步設計概算之差，應控制在上下浮動10%以內。這就要求外業踏勘一定要詳細，必要的地方要現場放線，大的拆遷處一定要把握準確，跨越地質不良地段要進行鉆探，取得準確數據，提出處理方案及工程量。
五、公路項目經濟可行性分析
為了更加科學地明確公路工程項目的經濟效益，有效指導公路建設和項目管理工作，通常要進行經濟可行性分析。經濟可行性分析指在決策之前，調查、研究與擬建公路工程項目有關的自然、社會、經濟、技術資料，比較分析可能的建設方案，預測評價公路項目建成后的經濟社會效益，在這些工作的基礎上，綜合論證項目建設的必要性、經濟上的合理性、技術上的先進性和適用性以及建設條件上的可能性等，從而為公路工程項目投資決策提供科學依據。公路項目經濟可行性分析是工程項目管理的重要環節之一，運用多種學科和多項技術成果來保證實現最佳經濟效益，用作投資決策、籌資、編制設計和項目實施的主要參考資料。
1.經濟可行性分析范圍
（1）外部經濟效益
外部經濟效益是指項目帶來的經濟利益屬于交通運輸部門以外，其數量通過國民經濟中商品與勞務生產的增加額來確定。
（2）內部經濟效益
內部經濟效益指因新建或改擴建公路項目，使運輸效率提高而帶來社會開支的節約，其大小按運輸費用的降低額來確定。這種效益在公路建設項目方面表現為公路使用者的受益，如汽油、維修、輪胎磨損、運行時間等的節約及交通事故的減少等。
（3）有形經濟效益
有形經濟效益指公路工程項目給社會帶來能用經濟計量的效益.如因修建公路而增加運量，降低運輸成本，減少運輸過程中的貨物損耗等。
（4）無形效益
無形效益指公路工程項目給社會帶來很難用經濟計量的效益，如旅客旅途的運輸方便、環境的美化和污染的減少、國防的加強等等，所有這些都難以用貨幣單位定量統計。
2.經濟可行性分析指標
（1）現金流
項目現金流是公路工程項目引起的現金支出或流入的數量，是公路工程項目的基礎。現金流涵蓋了營業、投資和項目終止的現金流等。
（2） 貼現值體系
貼現值體系是公路工程項目中經濟可行性分析中采用的指標體系，普通的項目可行性分析一般使用非貼現指標，但公路工程項目一般投資大，所以要求數據更加精準，因此引入貼現值。非貼現指標不考慮資金的時間價值，盡管計算簡單，然而在公路工程項目中卻基本沒有應用價值。
參考文獻：
產品的可行性，需要從三方面考慮：技術可行性、經濟可行性和社會可行性。
技術可行性
在分析產品技術可行性時要逐項分析產品技術指標，技術可行性分析要素如下：
競爭對手功能比較，研究同行業有多少類似產品，有哪些功能、功能異同點。通過競品分析可以了解對方技術特點、產品特點、發展空間、市場行情、用戶喜愛程度及我們的突破點等信息。
技術風險及規避方法，對可能使用到的技術進行全面的分析，技術上是否有解決不了的問題，如果有如何規避。
易用性及用戶使用門檻，產品的易用性，用戶群體分析，產品是否會有使用難度。
產品環境依賴性，產品是否依賴于第三方平臺、環境，如有的APP就規定必須滿足IOS7.0以上；有的平臺規定只適配IE、火狐、360瀏覽器，其它瀏覽器不支持；有的產品使用前必須插入U盾，否則無法使用。
經濟可行性
分析完技術可行性后再來分析產品的經濟可行性，產品在調研、研發等的支出費用和產品將來可能帶來的經濟、社會效益。
圖示如下：
產品支出分析如下：
人力成本，產品從調研、分析、設計、開發、測試、運維等需要多少人力，多少人月，每個人月平均成本是多少。
軟件、硬件成本，產品生產及上線后需要購買哪些軟件及硬件，如：產品用到的數據庫、開發工具、第三方軟件、服務器數量、路由器、網絡等成本。
市場開拓、廣告、運營成本，產品投放市場后的推廣、營銷方式，需要的推廣、營銷成本，廣告成本等。
后期維護升級成本，產品需要不斷升級，從1.0，2.0到3.0的升級，不斷升級后需要的人力、資源等成本。
其它支出，公司運營的成本，辦公成本、工位成本等。
產品收益分析如下：
一次性銷售，產品的銷售收益，如OA產品，當用戶購買后就會產生一次收益。
服務費收益，有的產品是按平臺服務費進行收益的，像許多SAAS平臺、教育平臺等。
投資回報周期，多長時間能收回收益，每個月的收益率是多少，可能產生的收益波動等。
產品生命周期，任何產品都分起步期、發展期、成熟期、衰退期，我們需要分析產品的整個生命周期，通過生命周期分析出產品的收益時間。
使用人數、用戶規模，產品使用人數及規模代表著產品的未來發展潛力，產品的覆蓋率。通過現有的競品和人群來分析將來可能的用戶規模。
隱性價值，通過產品的開發，可能帶來的其它價值，如口碑、好評、行業地位、政紀等。
社會可行性
最后要談的是產品的社會可行性，圖如下：
廣義的社會可行性分道德方面、法律方面、社會方面。
道德方面，產品是否符合道德標準，符合大眾審美。如傳播一些低級的黃段子、社會負能量的產品。
法律方面，產品不能觸犯法律，否則產品不會走遠。如一些賭博產品、黃色網站等。
解決社會層面的問題，產品一定是要解決某類社會存在的問題，并能帶來社會價值。
社會影響力，通過產品的推廣，產品將會給公司帶來哪些社會效益，增加多少社會影響力。
自有資源，自己公司規劃的產品時會具備哪些優勢，通過這些資源在市場環境下能帶來多少效益。
1 項目財務分析的概念
項目財務評價主要是項目經濟效益分析，這正是投資決策者最關心的。而項目的盈利能力、償債能力和抗風險能力構成了項目財務評價的基本內容。在市場經濟條件下，除國家限制進入的領域和產業，投資主體自主決策對外投資和擴大再生產，投資收益和虧損由投資主體自我分享和承擔。企業是否投資該項目主要依據企業自身的綜合實力、企業管理水平、技術創新能力、項目可行性以及企業發展規劃、經營策略等做出決定。在回報和風險并存的情況下，多數項目財務分析評價結論就可以滿足投資決策的需要。但是，有些項目還應進行社會經濟評價，從國民經濟角度決定項目的取舍，主要是鐵路、機場、碼頭等交通運輸項目、大型水利水電項目、國家控制保護資源的項目等。這些項目往往僅進行財務評價往往不能真實地反映資源消耗和收益，但是對整個國民經濟有利，則不適用于單純的財務評價分析。而普通的一般項目、非重大基礎設施類的項目，只要其建設符合國家產業政策和環保要求，有利于經濟發展和社會目標實現，就不必要求對每個投資項目做國民經濟評價，其項目的財務評價就可以滿足投資評價的目的。
2 項目財務分析的目的和作用
項目發起人或項目企業作為投資者直接承擔項目投資后果的成敗，所以項目財務分析的目的和作用主要體現在以下幾個方面。①是從項目投資人的角度出發，考察項目的獲利大小，根本目的是關注企業的盈利能力狀況，以供投資決策之用；②從企業債權者角度看財務分析的目的是企業的借款或其他債權是否能及時、足額收回，二是看債務者的收益狀況與風險程度是否相適應，以供放貸決策之用。③從企業經營者角度其目的是及時發現生產經營中存在的問題與不足，并采取有效措施解決這些問題，而且使企業盈利能力保持繼續增長。以供經營決策之用。④對于政府管理部門，他們進行財務分析的目的一是為了監督，二是為宏觀決策提供可靠信息。
3 項目財務分析的內容和步驟
財務分析主要是指根據不同項目的特點出發，是投資項目評價的中心環節，根據國家現行的財政經濟政策和有關財務分析理論，預測項目投入的成本、收益信息，計算有關評價指標，并編制各種財務報表，得出項目未來的財務盈利能力、投入產出能力、債務清償能力、風險抵抗能力等財務狀況，不但需要對整個項目的經濟狀況進行靜態分析以及動態分析，還要進行項目風險能力的分析，最終據以判斷該投資項目是否可行。
項目財務分析過程中包括定量分析和定性分析，但是以定量分析為主，定性分析次之。其主要是通過對于項目的預測，以及對于這些數據的整理和分析，找出項目財務的可行性，這一過程具體包括以下步驟。
3.1 采集項目財務數據
根據項目財務分析的需要，收集相關的各種參數和有關數據，包括投入品和產出品財務價格、計算期、運營負荷、稅率、利率、匯率、折舊年限、攤銷年限、財務基準收益率等基礎數據與參數。
3.2 計算預測項目財務數據
項目財務分析作為一種事前分析是對一個項目整體經濟活動的分析，預測的數據，包括：固定資產投資估算、流動資金投資估算；項目產品產量和銷量的預測；項目產品銷售價格和銷售收入的預測；項目產品生產成本及稅金的預測等。進行現金流量預測與計算，編制財務預測報表，包括主營營業收入、主營營業稅金及附加和各稅種估算表和總成本費用估算表等。
3.3 項目財務可行性分析
計算財務指標包括運用項目基本財務報表和相關數據計算各種項目財務分析指標去進行關于項目財務可行性的分析工作。進行融資前財務盈利能力分析和融資后財務盈利能力、償債能力、財務生存能力分析，項目財務分析也可以使用一些靜態財務分析方法，但是最終的項目財務可行性分析一定要有動態的分析。
3.4 信息反饋，完成財務分析報告
完成財務分析后，還應結合不確定性分析和風險分析的結果，最終的工作是根據上述分析整理得到的結果編寫和形成有關項目財務分析的結論。項目財務可行性的報告是整個項目可行性報告的重要的一個組成部分。
4 項目財務分析的技術方法
4.1 資金時間價值分析方法
資金時間價值是指等額貨幣在投資項目不同時間點上具有不同的價值，時間越長資金價值越大。資金增值的途徑有兩個：一是資金投入生產經營獲取經營利潤，二是資金存入銀行獲取利息。資金存入銀行由于風險相對較小，所以獲得利息的補償較少。而投資經營風險相對不確定，經營成功或許取得較高利益，若經營失敗得不到利益。理論上一般使用資金價值的相對量，即利息率和利潤率來衡量資金的時間價值。
4.2 財務分析的靜態分析方法
靜態分析法是一種靜止地考察某種經濟事物的方法，根據既定的外生變量值求得內生變量的分析方法，是對已發生的經濟活動成果，進行綜合性的對比分析的一種分析，不考慮經濟現象達到均衡狀態的過程，它完全抽象掉了時間因素和具體的變化過程。對投資項目進行財務各指標分析時，不考慮貨幣資金的時間價值，對方案進行概括性的評價，分析項目達到均衡時的狀態和均衡條件，而不考慮經濟現象達到均衡狀態的過程。靜態分析指標有總量指標、相對指標、平均指標、標志變異指標等。這種方法計算比較簡單而且比較實用。包括以下方法：1）投資回收期法，2）投資報酬率法，3）比率分析法：（1）反映公司獲利能力的比率，主要有資本報酬率、股東權益報酬率、每股盈利、銷售利潤率等。（2）反映公司償還能力的比率。有流動性比率、速動比率、資產負債率、產權比率、利息保障倍數等。（3）反映公司經營效率的比率，主要有應收帳款周轉率、固定資產周轉率、存款周轉率等。
說明：項目背景主要是介紹項目的歷史發展，以及項目提出的原因，項目前期的發展過程對于一個項目的前景來說是非常重要的。以及可行性研究報告正在進行的項目的概況，和政府的重要決策，在講述項目的發展概況的痛死，應該明確本項目可行性報告研究的重點和問題。
二、項目簡介
說明：項目簡介主要是介紹項目最基本的情況，包括項目的名稱，項目建設單位，項目擬建地區和底單，項目建設內容以及項目建設進度，投資估算和資金籌措。
(一)項目名稱
(二)項目建設單位
(三)項目擬建地區和地點
(四)項目建設內容
(五)項目建設進度
(六)投資估算和資金籌措
三、項目可行性與必要性分析
說明：從市場發展、國家政策，公司管理、生產技術等方面多角度論證項目的可行性，結合項目的社會效益、經濟效益及當地的發展情況分析項目建設的必要性。
四、主要經濟指標說明
說明：將研究報告中的主要經濟技術指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項日經濟效益有一個綜合了解。
第二章 項目建設單位介紹
一、建設單位簡介
二、企業組織結構
三、管理團隊
四、勞動定員與人員培訓
第三章 醫療電子市場分析與預測
說明：一個項目的市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是依據市場的調查所獲得的信息資料，根據市場的信息資料分析報告得出的結論。對項目的發展前景以及市場的需求量進行判斷和分析。在一項可行性研究報告工作中，市場預測是制定產品方案的必要條件。是確定一個項目建設規模的重要依據。
一、市場規模
二、目標市場分析
三、項目建設規模
第四章 產品與技術方案
說明：一個專業的技術方案對于可行性研究報告是很重要的，主要是研究項目適合采用的生產方法，工藝以及工藝流程，重要設備以及相應的總平面的布置，車間的組建和構成等技術方案。在此基礎上，估算關于工程的量。在這個部分，除了必要的文字敘述之外，還應該講一些重要的項目數據和經濟指標列表說明，并且要繪制總平面布置圖和工藝流程圖等。
一、產品方案
二、生產技術方案
三、生產工藝流程
四、主要生產設備
第五章 項目建設條件
說明：依據前面部分對產品方案與建設規模的建議，根據建議中的產品方案和規模來研究資源，原料，燃料，動力等需求和供應的可靠性，對所選廠址進行進一步的技術和經濟的專業分析，確定新的廠址選擇方案。
一、項目選址
二、項目建設地區地理位置
三、項目建設地區基礎設施
四、項目建設地區產業基礎
第六章 工程建設方案與總圖布置
說明：總平面布置應根據項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內外交通運輸等情況，按廠地的自然條件，生產要求與功能以及行業、專業的設計規范進行安排。
一、工程建設原則
二、總平面布置和運輸
三、主體建筑工程
四、輔助工程建設
第七章 節能、節水保護
說明：一個項目最重要的是在保證工程項目質量的前提下，實現成本最小化，利益最大化，根據能耗能水耗的分析，編制出相應的節水節能措施。
一、編制依據
二、能耗與水耗分析
三、節能、節水措施
第八章 環境保護與安全衛生
說明：在可行性研究報告項目建設中，必須貫徹和執行國家的有關環境保護和職業安全衛生方面的法律法規。對項目可能造成的影響和因素進行階段性的分析，并且提出相應的防治措施，對其進行評價，最后選出對環境的有害最小的方案。在項目可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全必須要專門的去敘述。
一、設計依據及執行標準
二、環境影響分析
三、環境保護措施
四、勞動保護與安全衛生
五、消防措施
第九章 項目實施進度安排
說明：項目建設時間是指從正式確定建設項目，到項目運營生產這段時間，包括項目前期準備工作、資金籌措、勘察設計和設備訂貨、施工前準備、施工過程、生產準備、竣工驗收和交付使用等各工作階段，各階段工作緊密銜接、交叉進行。因此，在項目可行性分析報告中，需對項目實施進度進行統一規劃、科學安排。
一、項目實施階段規劃
二、項目實施進度表
第十章 建設投資估算
說明：一個可行性研究報告建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究報告的內容的重要組成部分，每一個項目，每一個程序，每一項資金的投入都是需要計算投資總額的以及分析投資的籌措方式，最后根據以上分析制定用款的計劃。
一、投資估算范圍
二、建設投資估算
(一)項目總投資
(二)固定資產投資(土地費用、土建工程、裝修裝飾、設備、預備費、工程建設其他費用、建設期利息)
(三)流動資金
三、分年投資計劃表
四、資金籌措
第十一章 項目財務評價
說明：在可行性研究報告建設項目的技術路線確定之后，需要用不同的產品技術方案進行財務和經濟效益評價，判斷項目在經濟條件上是否可行，最后經過比較和分析選出最佳方案，這部分的評價結論是建議方案取舍的主要根據之一，也是對建設項目進行投資以及決策的重要依據。
一、基本財務數據假設
二、銷售收入預測與成本費用估算
三、盈利能力分析
1、損益和利潤分配表
2、現金流量表
3、計算相關財務指標(投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期)
四、敏感性分析
五、盈虧平衡分析
六、財務評價結論
第十二章 項目綜合評價結論、
說明：項目綜合評價結論是一個項目是否可行的關鍵性結論，根據項目可行性分析結論，給出相應的項目建設的建議。
一、項目可行性分析結論
二、項目建設建議
投資可行性研究報告第一部分 投資項目總論
總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
第二部分 投資項目建設可行性
第三部分 投資項目市場需求分析
市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為后期決策的依據。
第四部分 投資項目產品規劃方案
第五部分 投資項目建設地與土建總規
第六部分 投資項目環保、節能與勞動安全方案
在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且布局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
第七部分 投資項目組織和勞動定員
在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。
第八部分 投資項目實施進度安排
項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。
第九部分 投資項目財務評價分析
第十部分 投資項目財務效益
第十一部分 投資項目風險分析及風險防控
第十二部分 投資項目可行性研究結論與建議
拓展閱讀：可行性研究報告的編制要點對項目進行詳細可行性分析，詳細的編制參考依據主要有：
——國家有關的發展規劃、計劃文件。包括對該行業的鼓勵、特許、限制、禁止等有關規定;
——項目主管部門對項目建設要請示的批復;
——項目審批文件;
——項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協議;
——企業的初步選擇報告;
——主要工藝和裝置的技術資料;
——擬建地區的環境現狀資料;
——項目承辦單位與有關方面簽訂的協議，如投資、原料供應、建設用地、運輸等方面的初步協議;
——國家和地區關于工業建設的法令、法規。如“三廢”排放標準、土地法規、勞動保護條例等;
——國家有關經濟法規、規定。如中外合資企業法、稅收、外資、貸款等規定;國家關于建設方面的標準、規范、定額資料等。
在項目可行性研究報告編制過程中，尤其是對項目做財務、經濟評價時，還需要參考如下相關文件：
1、《中華人民共和國會計法》，[主席令第24號]，20xx年1月1日起實施;
2、《企業會計準則》，[財政部令第5號]，20xx年1月1日起實施;
3、《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》，[國務院令第512號]，20xx年1月1日起實施;
4、《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》，[財政部、國家稅務總局令第50號]20xx年1月1日起實施;
關鍵詞：全過程控制；工程造價；竣工結算
工程造價指的是建筑工程項目在各個階段過程中的費用、利息和稅金等，工程造價管理對防止工程投資超額，促進項目建設管理有著重大意義。因此，本文將從全過程管理的視角，對工程項目在決策、設計、招投標、實施以及竣工驗收階段的造價控制進行研究，以最大化工程項目的經濟和社會效益。
一、工程項目決策階段造價控制
工程項目的決策階段對整個項目有著全局性的把控作用，因此若想取得最佳的經濟效果，需要在決策階段對工程項目進行可行性分析和技術經濟分析，從而在決策階段對整個項目的經濟、風險等初步了解，并能做出合理科學的工程決策。
決策階段工程項目的造價控制需要建立在客觀科學的基礎之上，因此首先應對工程項目的相關信息進行實地調研，對相關資料信息進行收集整理，在此基礎之上做好造價估算控制；然后根據經濟發展的規律，結合客觀情況，對造價估算進行相應的論證分析，最終得出該項目在造價控制方面的可行性分析[1]；最后，需要明確可行性分析需達到國家標準，盡可能運用客觀數據如實表現所得結論。
投資估算作為可行性分析中的重要支撐，可以分為規劃、制定建議書、預研究和可行性分析階段，為了更好地實現研究的客觀性和科學性，可根據實際情況選取最佳的估算方法，減少因方法不當帶來的造價估算誤差。
二、工程項目設計階段造價控制
當前工程項目在設計階段的造價控制存在著諸多問題：一是設計階段只重視設計作圖，而忽視了造價管理方面的問題；二是工程項目各個職位的人員缺乏協作交流，如預算人員、設計人員和經濟技術人員之間缺乏必要的工作協調溝通，從而導致設計階段的造價管理容易出現超標現象。因此，為了在設計階段更好地管理造價，可以從如下幾個方面進行造價把控：
1、設計招標
為了減少設計階段設計作圖和技術設計等招標給造價管理帶來的損失，可以通過設計招標的方式對不同的設計方案進行招標管理，引入市場競爭機制，激勵設計單位更加注重細節，結合工程項目的成本效益和產品效益等形成最佳設計方案。工程項目單位也能在最小成本投入條件下選擇能夠創造最大效益的設計單位[2]。
2、限額設計
限額設計即在工程項目的投資估算范圍內進行初步的方案設計，為了更好地凸顯投資估算的權威性，設計單位應該堅持在投資估算的指導下進行方案設計，同時應改變設計決定投資預算的思想，要將設計與投資估算作為一個有機的綜合體，嚴格按照國家標準的概算和費用標準，為工程施工圖的方案實際提供預算依據，推進設計工作順利進行。
3、標準設計
利用標準化的設計管理可節約材料，降低成本。標準化的大批量生產可以合理配置資源，獲得規模經濟的溢出效應，從而降低工程造價成本；其次，在標準化設計過程中，除了根據項目現場的具體情況對設計方案進行局部調整外，不得對原有方案進行變動。
三、工程項目招投標階段造價控制
實行市場化的工程項目招投標有利于節約成本、提高經濟效益，可以從改進招標方式，中標價確定和簽訂針對性的施工合同來優化工程項目的招投標。
在改進招標方式方面，可以根據不同招標模式的特征，結合工程項目的承包形式、工程進程、合同形式以及工程期望等，通常可以采取公開招標的形式，實際情況中，會選取一些信譽好的企業作為招投標對象。在中標價確定方面，可以優先采取工程量清單模式進行報價，確定低價和相應的攔標價，通過競爭機制選取合適的施工單位并有效控制造價成本，并注意將明細匯總情況注明在招標文件中，以便在中標確定后對后期的工程項目施工進行質量把控。在施工合同方面，根據合同的適用條件、責任權屬、施工風險以及工程的具體情況簽訂相應的合同，對工程量較小、工程復雜度較低和風險較小的工程項目可以簽訂固定總價的合同，同時應將工期、造價管理和質量要求等方面的細則在合同中明確[3]。
四、工程項目實施階段造價控制
在工程決策、設計以及招投標階段完成以后，整個工程項目的質量、量度等已基本具體化，在工程項目實施過程中需要通過計劃資金使用、控制工程變更、簽證管理和把控材料采購等方面控制工程造價。
在資金使用方面，應根據工程項目的具體情況合理計劃資金使用方向，做好資金支出預測，并確定工程項目的各個階段的目標值和最終的總值；在資金運用過程中嚴格按照計劃執行，最小化投資成本，定期對資金的使用情況進行進度分析和財務匯總分析。在工程變更把控方面，在投資估算范圍內嚴格把控工程計劃，嚴格按照合同約定展開工程，對設計變更情況要進行科學的分析和嚴格的審批。在簽證管理方面，對項目施工現場進行嚴格的管理監督，對現場的材料使用情況、價格、用工費用等實行先確認清楚再簽證；對施工現場的情況進行分門別類的記錄，盡量使用量化的標準進行簽證管理。在材料采購方面，關鍵是對材料的價格、用料標準等進行嚴格的把控，同時根據施工方和采購方的具體情況合理安排材料的物流組織管理，節約材料采購成本和物流成本。
五、工程項目竣工驗收階段造價控制
工程項目的竣工驗收階段可以對工程項目的全過程進行全面考察，對項目的質量、設計、投資、造價成本等進行全方面的確認，主要方法有竣工結算審核和決算審核。
竣工結算是在工程在合同的范疇內完成時經過質量驗收，從而對施工單位進行工程款結算，竣工結算中可以最終反映出工程造價最終的控制效果，對此應將工程最終成果與合同進行全方位的對照，落實簽證管理、施工材料使用確認、工程數量確認等。竣工決算指的是工程項目完成后，建設單位在驗收階段編訂決算報告，綜合反映出整個工程在建設過程中的使用費用、建設成果以及相應的財務報告等，竣工決算通過對項目的審批情況、可行性研究、設計方案、投資支出、使用材料等情況進行全面審核，可以更好地對整個項目的工程造價控制進行系統的分析研究，從而有效減少因結算疏忽所帶來的損失。（作者單位：四川開元工程項目管理咨詢有限公司）
參考文獻：
[1] 陸汀. 加強工程造價管理的途徑[J]. 科技創新與應用，2013，（7） ：254.
Abstract： The hotel positioning planning and feasibility study is an integral part of the construction of the modern hotel. With the rapid development of the industry market of modern hotel， hotel positioning planning and feasibility report attract more and more attention by the hotel developers. The science， feasibility and operability of hotel development are the problems worth thinking. This article analyzes and discusses the hotel positioning planning， feasibility study report and its extension and the continuous guidance process of the hotel.
P鍵詞：酒店定位策劃；可行性研究；分析和探討
Key words： hotel positioning planning；feasibility study；analysis and discussion
中圖分類號：F719 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）14-0014-05
0 引言
現代酒店是以住宿為基礎，涵蓋餐飲、娛樂、康體、購物等多項活動的綜合性場所，現代酒店服務對象復雜，且呈現多元化發展趨勢。隨著我國城市經濟、旅游和交通等的發展，助推了國內酒店業的高速增長，截止2014年底，中國的酒店產業現已成為擁有客房250萬間（其中，有160多萬間屬于星級酒店客房）、價值440億美元的龐大產業。而科爾尼最新的報告《中國酒店產業的增長空間》則認為：未來10年，中國酒店產業將達到1000億美元，擁有630萬間客房，每千人房間擁有率達到8個。中國的酒店業遠遠沒有達到飽和點，其爆發性增長在未來十年還將持續不減。
酒店，尤其是高星級酒店在建筑規模、功能配套、投資額、建設周期等方面需要注重的市場因素更多更復雜，即使是類型相似的酒店，其規模、功能、流線也因運營管理和品牌檔次的不同而差別巨大，酒店建設的主題特色則更沒有標準化模板。隨著酒店業的發展和酒店產品類型的不斷豐富，酒店定位策劃和可行性分析越來越受到酒店建設相關人員的重視，已經成為了酒店建設及開發過程中的一個重要環節，對其開展研究是十分必要的。
1 酒店定位策劃和可行性分析報告
早期的絕大多數酒店并沒有重視定位策劃和可行性分析，開發商往往直接引入規劃、建筑、室內設計單位和酒店管理單位（自營酒店則不需引進酒店品牌或管理單位），這樣的結果，往往不能滿足投資商的真正需求，或者說僅能滿足酒店使用現階段或短期的需求――產品開發無市場前瞻性，無法滿足酒店建設經營與市場的對接和可持續發展。
酒店定位策劃及可行性分析報告是酒店項目開發的最前期階段，直接目的是為建筑和設計提供方向性指導，同時，在項目的決策、實施、經營等階段也具有指導作用。
就酒店建筑設計過程而言，這是個從無到有的創作過程，建筑類型（商務、度假或精品等）、規模體量、功能需求等的傳達與提煉并不能在設計開始之前就能梳理得無比清晰準確，它通常是一個由粗到細、由模糊到具體的過程，業主就需要前期策劃中的市場定位指導；而就室內設計而言，酒店星級檔次、個性的彰顯和設計造價等則需要隨著前期定位和建筑設計進程的推進而調整；此外，可行報告還包括了對酒店經營期的預測，酒店品牌的選擇、經營業績的評估等。
總結酒店開發實踐，筆者認為，酒店定位策劃和可行性研究是現代酒店建設不可分割的一部分，投資商應該“市場主導，策劃先行”，最佳的酒店開發方案是“策劃、規劃、設計一體化并階段性更新調整”，即尋找合適的酒店策劃顧問機構，在酒店項目開發前期就完成整體定位策劃和財務可行研究，并根據市場環境變化發展靈活指導酒店建筑規劃、室內裝修、品牌引入、開發運營、改造升級等環節，實現酒店的科學開發和良性運營。
2 酒店定位策劃和可行性分析報告的內容
簡單地說，酒店定位策劃和可行性研究就是基于對市場外部及項目內部條件的分析研究，梳理內在需求和酒店未來開發的思路，實現酒店功能的高效合理，同時，通過財務預測酒店建成后的經營情況，最終確定酒店的可行性及投資回收期。主要內容包括――分析、定位和財務可行預測。
2.1 基礎分析內容
酒店策劃和可行性研究，必須有開發依據，綜合宏觀局勢和微觀環境，對酒店發展做出科學研判（見圖1）。
①宏觀層面，要把握酒店長遠發展的政策、經濟、城市和文化環境。
政策環境：對項目有利的政策方針和法律法規是良好的投資保證。旅游開發與酒店業政策、地產政策的支持和變動會較大程度影響高星級酒店投資的數量、規模及收益率。
城市環境：城市區位、交通、形象和規劃發展，是酒店定位開發的起點，良好的城市發展現狀及清晰的發展規劃，為高星級酒店開發類型、客源定位及中遠期經營預測提供了基礎。
經濟環境：城市和區域產業經濟和旅游經濟直接影響著高星級酒店的發展，酒店的客源消費水平、客源流量以及入住率都跟經濟發展水平和趨勢息息相關。經濟基礎越好，相對來說酒店的發展越明朗，越有可能吸引到更多的住客。
文化背景：文化背景包括酒店自身的文化及酒店所處地區的文化。酒店自身文化即酒店的企業文化，良好的企業文化有助于提升酒店的核心競爭力。對于高星級酒店而言，良好的文化背景是重要的，它能夠有效的增加酒店客源。
②微觀層面要考慮項目條件、市場環境、開發商實力、競爭力和潛在競爭力五大因素。
項目條件：項目的地理位置、周邊環境、資源優劣勢等均影響了項目自身品質的高低，如何凸顯優勢、弱化劣勢、甚至化劣勢為優勢，是酒店策劃分析前期的一個重要部分。
市場因素：當地酒店市場開發現狀（數量、檔次、功能、品牌等）及酒店客源市場構成是影響高星級酒店發展最為重要的因素，也是指導項目酒店開發最直觀最重要的分析部分。酒店市場的開發水平和飽和度，直接影響了項目酒店未來的規模、檔次和品牌等定位，而酒店客源的構成情況，直接決定了高星級酒店的類型和客房入住率水平和房價水平，進而對酒店的經營效益和生產發展產生影響。
開發商因素：開發商自身的實力是酒店發展的支撐，有實力的開發商更有條件開發出高品質的酒店項目，且更能促成酒店項目的完成。
競爭力因素：競爭力是高星級酒店發展的外在威脅。特別是伴隨著高星級酒店投資熱、高星級酒店產品同質性強、高星級酒店競爭日趨激烈的影響，科學評估競爭市場情況，合理評估自身競爭力顯得尤為重要。
潛在競爭力因素：潛在競爭因素包括項目周邊擬/待建酒店開況、周邊城市酒店市場競爭環境以及一些新興業態的替代功能。雖然是輔助參考因素，但對高星級酒店市場的影響也較為重要。
2.2 定位內容
酒店定位策劃是一項系統工程，涉及酒店類型、檔次、規模、功能、管理模式等方方面面，涵蓋投資項目該注重問題的各個要素。
①類型定位。
酒店開發依托的區位環境、資源條件、客源市場等因素各不相同，因此酒店開發在類型上也不盡相似，同時，隨著市場需求的多樣化，酒店發展類型也更為豐富且綜合性更強（見表1）。
②檔次定位。
根據《中華人民共和國星級酒店評定標準》將酒店按等級標準是以星級劃分，分為一星級到五星級5個標準。星級越高，表示旅游飯店的檔次越高（見表2）。
③規模定位。
按照目前國內和行業劃分標準，酒店項目的開發規模方面有如下幾種可能的方案（根據行業經驗，各酒店品牌對酒店規模有一定限制或要求，若酒店項目_定引進品牌，除市場因素外，還需綜合考慮品牌要求，見表3）。
④功能定位。
從建筑設設計、室內設計及酒店管理三方面分析，酒店的基本功能分區為客流區與非客流區二大部分（見表4）。酒店功能及分區布局還取決于該酒店本身的定位及項目周邊的環境，要合理配套功能板塊并解決好其中各功能組區本身及相互之間的關聯。
⑤管理模式定位
目前國內酒店常見的管理方式主要分為五類：
業主委托酒店顧問公司顧問咨詢管理；
業主自主經營管理，結合加入國際品牌特許經營（貼牌經營）；
業主自行經營管理；
委托國內酒店管理公司經營管理；
委托國際酒店品牌管理公司經營管理。
2.3 財務預測分析內容
現代星級酒店投資發展現狀是建設規模日益擴大，投資的主要特征有投資周期長、投資成本不可逆以及投資資金需求量大；投資存在的問題主要包括產品同質化嚴重、投資盲目跟風現象嚴重、投資完后項目運營問題復雜等。
基于以上投資特性與問題，酒店開發財務投資預測顯得更為必要。酒店財務分析是對酒店未來至少10-15年的經營成果進行的量化分析（見表5），既要立足于現階段，又要保持一定的預見性，能為目前和未來發展變化的酒店投資決策服務。
3 酒店定位策劃和可行性分析報告的延展性
酒店的開發本身是一個持續性的過程，酒店開發有階段劃分且階段性目標不同。
因此，一整套系統科學的酒店定位策劃和可行性分析報告不僅作為一個前期階段性的研究成果存在，它還具有一定的延續性和伸展性。
在中國，因為很多酒店開發項目背景復雜及酒店市場的發展等原因，一份可研報告經常無法滿足開發商的全部需要，因此，酒店定位策劃和可行性分析報告也應該隨著酒店開發的階段不斷系統深化和動態更新。
3.1 定位策劃和可研分析
酒店定位和可研分析（詳見第2節）是酒店酒店開發的第一項重要工作，是酒店顧問最基本最傳統的服務產品。主要包括酒店建設基礎條件分析、酒店定位、管理模式、酒店功能及服務特點策劃等定性內容，以及總體規模、設施設備和面積、市場及財務可行性研究等部分定量內容。
3.2 技術指導服務
酒店確定市場定位和可行之后，基于前期總體定位方案確定的酒店規模、功能、檔次及投資規模等，有兩項關鍵工作需及時展開：
一是項目規劃及建筑設計。酒店策劃顧問公司需進一步編制“酒店項目設計任務書”，內容包括酒店各項功能技術指標等，協助甲方向設計單位詳細說明酒店整體定位、功能定義及技術指標、建筑設計要求、酒店與項目中其他業態的相互關系等，協助設計單位順利開展設計工作；若管理公司能夠快速確定，酒店策劃顧問公司需依靠管理公司提供的酒店設計、建設、采購、開業等標準制定技術服務細節，實際上部分定位標準在前期定位策劃和可研分析中已有所展現；若無相關品牌引入，根據業主需求，酒店策劃顧問公司可根據自身酒店設計的經驗指導業主方完成建筑設計開發。
二是酒店管理公司引進（如前期已確立引進國際/國內管理品牌）。管理公司引進過程比較復雜，在確定品牌方向的情況下也需要至少6個月時間才能基本完成，且由于很多開發商缺乏與管理公司協同合作的經驗和能力，面對管理公司提出的各種要求不知所措，這也需要酒店顧問公司通過前期商務談判幫助開發商正式引入管理公司并爭取相應的權益，此外，酒店管理公司的確定也可更好幫助開發商按時順利的推進酒店建設工程。
3.3 開業籌備指導服務
打造一家高品質酒店，開發建設是首要前提，然酒店要順利開業經營，設備和物品采購、經營管理體系建立、酒店服務規范w系、酒店人力資源儲備、市場推廣及營銷計劃、設備試運營、開業儀式籌備、酒店試營業等開業指導也必不可少，針對第一次介入酒店業的開發商，酒店策劃顧問還應根據需求制定詳細的開業籌備計劃書。（對于引入知名國際/國內品牌的酒店，開業籌備指導由品牌管理公司指導完成，該顧問環節主要針對自營酒店項目）
酒店大型設備及系統采購顧問服務內容：包括對甲方提供的電梯、消防、暖通、給排水、強弱電等各采購項目的采購任務書、服務建議書、采購合同等采購文件提出優化建議。
酒店開業物品采購顧問服務內容：開業物品包括FF&E類（固定裝置和設備，裝飾布藝，織物、裝飾燈具、藝術飾品、地毯等）；OS&E類（運營用品和設備，家具、器皿、視聽設備等），顧問公司需根據功能布局、經營情況假設、業主投資概算編制開業采購預算，審查及界定。
經營管理計劃編制：建立組織機構、管理制度、管理流程、服務規范、質量控制體系等。
服務規范體系服務內容：包括酒店房務（前臺服務、商務服務、禮賓車隊、通訊網絡服務、客房服務、公共區域、洗衣服務、客戶接待綜合服務等）、餐飲（中餐、宴會、西餐、咖啡廳、大堂吧等）、康樂（SPA中心、健身、泳池等）、會議等板塊的管理體系和服務規范。
人力資源體系建立：建立人事管理制度、定義崗位責任及人員編制；設計薪酬福利體系、編寫員工手冊、制定培訓計劃等。
酒店營銷體系建立：制定酒店營銷戰略，組建和培訓酒店營銷團隊；建立酒店營銷團隊激勵和管理制度；建立酒店營銷網絡。（網站、官方微信、官方微博等）；酒店總體VI規范；設計酒店宣傳資料文稿圖片系統；提供酒店印刷品樣本及清單；設計酒店市場銷售方案及價格體系等。
設備試運營：所有機電設備提前15-30天試運行，測試其性能；特別是空調及強電，給排水部份。
開業儀式籌備：自選管理團隊或酒店管理公司制定方案，成立專職小組；聘請專業推廣公司全面執行；準備及排練（3個月）；現場營運模擬演習，各崗位模擬開業后正常運作。
酒店試營業：提前一個半月作部份及全面清潔；30天內全面準備試營業；各部負責所管區域，公共部份由管家部全面負責；特別注意房間異味的清除。
3.4 升級改造指導
時代在發展，社會在進步。酒店客房、餐飲、會議、康體娛樂、后勤等各個版塊的市場標準都有可能不斷演進，而自身條件可能受建筑等條件制約，競爭力和吸引力逐漸退化。受酒店使用損耗和市場發展影響，一般一家酒店經營5-8年后或將面臨提升改造，這樣酒店就需要顧問公司根據市場需求編制新一輪的定位提升方案。
若一家酒店在建設前期就選擇了合適的酒店顧問公司，那么在早期的定位策劃和可研報告中就會有一些前瞻性的定位，比如酒店在規模體量、客房面積、功能設施等方面就會預先對未來至少10年的市場需求進行預測并一定程度超前開發，那么酒店在后期的改造升級中需要投入的資金、時間、資源就比較少，只需根據市場做一些補充定位或定位提升，并在內裝設計上進行更新，從而減少建筑結構、功能布局方面的大型整改。
4 酒店定位策劃和可行性分析報告涉及的學科論
一個酒店的開發-建成-運營-持續發展，必然是多方人員共同參與努力的結果，也是各方人員在不同的立場上提出問題，通過討論、溝通、整合形成的共識。從學科性質分析，現代酒店開發幾乎涉及了多門學科理論，市場、建筑和設計、藝術、經濟、管理等多門學科相互關聯、借鑒和融合，形成了全新的開放的系統的體系，使酒店的建設和發展有了系統的理論依據和保障。
市場學相關：針對市場目標群體的年齡、收入、需求、行為習慣等特征，確定酒店未來客源群體的構成。
建筑和設計相關：酒店經營需要以建筑為媒介基礎，同時，酒店品牌檔次直接由室內設計裝修所展現。
文化相關：企業文化和酒店形象識別，文化內涵幾乎可以滲透到酒店建筑和設計、甚至經營管理的每一個細節當中。
經濟學相關：酒店提供的服務和客房是市場經濟條件下的一種商品，酒店的建設成本、投資回報率、利潤率等因素對酒店設計和經營有直接影響，酒店開發的市場特征可形成投資可行性研究結論。
管理學相關：酒店管理模式，會深刻影響到酒店內部功能布局以及服務流線的布置。
5 結語
現代酒店規模或大或小、檔次或高或低，類型更是豐富多彩，但其發展的階段性和生命周期是恒定不變的。為讓酒店在有限的生命力延續性更強、綻放更多光輝，實現并超越酒店投資的戰略目標和經營目標，唯有關注并重視其投資、開發和經營的每一個階段和環節，步步為營。
而對應于酒店發展不同設計階段的要求，可將定位策劃報告分階段制定，并不斷深入和細化，將加強酒店持續開發的科學性和可操作性。
參考文獻：
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關鍵詞：網絡課程；網絡教學平臺；動態網頁技術；SQL數據庫
中圖分類號：G434 文獻標識碼：A 文章編號：1007-9599 (2012) 08-0000-02
網絡教學是現代計算機網絡技術結合教育方法理念實施教學的一種新型教學模式，通過網絡教學平臺將文本、音頻、視頻等多媒體載體來傳播教育信息，利用這個平臺我們的老師不再需要從物理意義上來直面學生進行教學活動。
一、網絡教學系統調查
目前已開發的網絡課程種類繁多，涉及各個學科領域，從網絡課程的應用來看，主要有兩種形式，一種是基于課堂的教學，網絡課程只是作為課堂教學的一種補充方式；另一種是網絡課程作為整個教學過程的主要形式。
伴隨著21世紀以來信息技術，尤其是通信技術與網絡技術的快速發展，后者形式的實現越來越成為可能。在某種網絡平臺上進行教學和學習，已經成為實現多層次教育現代化的發展和改革的方向。網絡教學的快速發展，使它已經成為了現代教育中的一個重要組成部分，它相對于傳統的課堂教學方式也是一種重要的補充，它的開放性和互動性是無法讓傳統教學相比的，網絡教學它也能徹底解放人們在傳統教學中存在著空間和時間的限制的問題。目前，在國內外已經有很多學者和教師已經開始高度重視和關注，現代教學在關于網絡課程教學觀方面的教學改革，并由此而很多關于這方面的相關研究[1]。
二、網絡教學系統可行性分析
可行性分析是在初步調查、分析系統開發方案的基礎上，運用技術經濟理論與方法，分析系統開發方案的可行性，最后做出是否可以繼續開發的明確結論。
網站的可行性分析包括技術可行性分析、經濟可行性分析、運行可行性分析，通過這些來論證系統是否可行。
（一）技術可行性
技術可行性分析，主要是要確定提出的開發方案在現有技術條件下是否有可能實現[1]。
1.技術掌握程度方面：開發中要利用HTML、動態網頁技術、IIS、SQL等網站開發必備技術，這些相關技術現在技術都比較成熟，也較容易上手，一旦掌握就能夠獨立開發完成該系統；也可以請專業人員開發更理想。
2.管理員技術掌握程度方面：由于平臺一經開發完成，一般是由學校等教育機構的人員進行管理，他們可能對以上的專業知識不是了解，所以應同時對平臺的后期維護管理開發相應的后臺管理平臺，這樣就能讓大部分教師都能夠勝任網站的管理工作。
3.軟硬件配置方面：學校等教育機構都擁有自己的網絡中心，網站需要的設備都已經具備，基本上滿足了要求。
鑒于以上的分析，本系統開發在技術上可行。
（二）經濟可行性
經濟可行性的分析，主要是對項目的投資和效益做出預測分析，即從經濟角度分析開發方案有無價值，是否可行。
系統開發的成本包括固定成本和可變成本兩個部分，固定成本主要的是網絡設施與軟件購置成本，包括網絡服務器及其安裝的各種應用軟件，以及為開展工作所必需的工具軟件，登記或取得域名的費用等。可變成本是指隨著系統的發展和壯大，還需要不斷完善和維護，這也需要大量的成本投入。
無論大小規模的教育機構都能在成本可控范圍內的投入，可使得學生和教師能夠更好的進行溝通和學習，所以該系統開發在經濟方面可行。
（三）運行可行性
運行可行性主要是分析用戶是否具有開發和運行維護系統的能力。
隨著計算機技術和互聯網的不斷發展，軟硬件條件都已經達到了運行系統的條件。系統的開發人員也已經具備獨立開發的能力。同時，本系統能保證在當前的操作環境下正常運行，網站管理人員對網站的更新維護具備足夠的管理能力。而且具有完善的后臺管理功能，管理者可以直接在后臺進行文件、信息及圖片的上傳，方便了管理。因此，該系統在運行方面也是可行的。
綜上所述，網絡課程教學系統在技術上、經濟上、運行上都是可行的，因此系統開發是完全可行的。
三、網絡教學系統設計
（一）系統功能結構設計
系統的物理結構就是使用結構化設計工具HIPO圖或系統結構圖描述的。系統的物理結構所描述的是構成一個系統的各物理組成部分（即模塊）及模塊之間的聯系。這是一個樹型結構圖，它體現了自頂向下的思想，樹根模塊表示系統總的功能，該系統的網站信息管理HIPO圖如圖3-1所示。
圖 3-1 系統HIPO圖
（二）系統模塊功能說明
1.系統管理模塊：管理員通過本模塊，對系統基本信息、資源及數據進行管理，對數據庫進行備份和維護。2.新聞管理模塊：瀏覽者或學員可以查看新聞，管理員在后臺進行更新，新聞包括文字、圖片、聲音、視頻等多種形式。教師通過后臺添加課程通知，便于學員查看。3.學習資源管理模塊：通過后臺進行教學資源上傳和規劃管理。學員通過登錄后可以進行下載。4.自測管理模塊：管理員在后臺對試題庫進行更新和添加管理。學員登陸后可以進行自我測驗，來檢驗學習成果。測試結束后上傳分數，方便教師查閱。5.互動模塊：瀏覽者或學員在瀏覽是的疑問可以在留言板進行提問，教師和管理員在后臺進行解答。
（三）數據庫設計
數據庫設計是指對于一個給定的應用環境，構造最優的數據庫模式，建立數據庫及其應用系統，使之能夠有效地存儲數據，滿足各種用戶的應用需求。由此，我們根據實際情況，從邏輯結構設計到物理結構設計，實現數據庫的設計過程。以滿足將來系統平臺調用、處理、存儲數據的需要。
（四）功能模塊設計
我們從網站風格、頁面布局、網站標志、網站色彩、網站字體、語言風格、網站宣傳、域名選擇、網站安全等方面考慮周全后，可開始著手具體功能模塊代碼的設計過程。我們可選擇HTML來實現平臺靜態網頁的制作，利用動態網頁技術來實現平臺動態網頁的設計，關于動態網頁技術現在較為流行的有ASP、JSP、PHP以及.NET技術，設計人員可利用自身的特點來選擇合適的技術來實現系統設計。而對于數據庫技術方面，我們可在ACCESS、MSSQL、ORACLE來選擇，本人更傾向于選擇ASP+MSSQL來實現設計，因為它上手容易，功能強大。
四、網絡教學平臺的推廣與維護
（一）網站推廣
我們首先在校內進行宣傳以達到一定的訪問量，然后可通過搜索引擎注冊、目標電子郵件宣傳、討論組BBS宣傳、網站合作、網絡廣告等方法來推廣我們的平臺。我們推廣網站的最終目的是提高訪問量[2]。
（二）網站更新維護
一個好的網站需要定期或不定期地更新相關信息內容，才能不斷地吸引更多的瀏覽者，增加訪問量。建站容易，維護難。對于網站來說，只有不斷地更新內容，才能保證網站的生命力，內容更新是網站維護過程中的一個瓶頸。網站的建設可以考慮從以下五個方面入手，使網站能長期順利地運轉。
1.系統建設初期，要對維護給予足夠的重視；2.信息的來源渠道暢通，流程合理；3.建設過程中，對系統結構進行合理的規劃；4.對系統的管理模塊嚴格設計，方便系統日常維護；5.選擇合適的維護工具。
針對以上幾點，系統平臺具體的維護過程如下：
首先，在網站建設初期，就對系統的后續維護給予足夠的重視，對系統的后續維護所需資金和人力做了可行性分析。
其次，該系統在管理制度上保證了信息渠道的通暢和信息流程的合理性。確立一套從信息收集、信息審查到信息的良性運轉的管理制度。既要考慮信息的準確性和安全性，又保證了信息更新的及時性。[3]
最后，在建設過程中對系統的各個欄目和子欄目進行了細致的規劃，確定哪些是經常要更新的內容，哪些是相對穩定的內容。對相對穩定的內容設計了模板，在以后的維護工作中，可以使用這些模板，節省了費用開支。對經常變更的信息建立了數據庫、規范了存放路徑。避免數據雜亂的現象。
所以該系統信息及時、準確；欄目設計和非常人性化；后臺管理模塊設計合理，管理起來非常的方便；界面友好，簡單易用。
五、綜述
如今網絡技術的飛速發展，為人們提供了豐富的信息服務手段。網絡的出現大大縮短了空間距離，有利于開展跨校、跨區域甚至跨國的大背景教育和網絡教育，基于網絡的網絡教學能加強了教師與學生不受時間、地點約束的聯系。相信它的普及應用將在提高更多學生學習更多的知識之外，將進一步提高我國國民整體知識素質。
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在會計信息化項目工程監理中我們一般將監理過程分為三部分：項目前期監理、項目過程監理、項目后期監理。監理的主要內容包括項目實施目標和計劃的監理、項目投入資源和項目成果的監理、項目實施效益的監理。
一、項目前期監理
1.對會計信息化項目進行可行性分析，確保項目的科學性、完整性、實用性和可實施性。可行性分析是項目立項的基本保證。監理方通過對業主的會計業務的了解，研究項目的經濟可行性、技術可行性、法律可行性，以及項目的實用性；提交可行性分析報告，說明項目的實現在技術、經濟和社會條件方面的可行性，評述各種可能方案，并加以論證。
2.協助業主制定會計信息化總體計劃、范圍和目標，確保項目的總體范圍和目標以及對項目的期望值合理。監理方根據“夠用、實用、易于擴展、易于二次開發”的理念，對業主進行的會計信息化系統需求分析的相關內容、過程、活動進行審查，確認是否滿足要求，是否符合要求，協助業主根據會計信息化系統需求分析制定會計信息化總體計劃、范圍和目標。
3.對會計信息化系統的招投標進行監理，維護業主利益，提高經濟效益，保證項目質量。首先，監理方應協助業主對投標單位的資質和質量管理體系審查，投標單位應具備一定的軟件企業資質、系統集成企業資質以及在會計信息化領域的成功經驗；監理方要全程監督招標過程，維護招標過程的公開、公平、公正；監理方應協助業主與承建方之間對各種合同進行分析、談判、協商、擬定、簽署等活動，切實維護合同雙方的利益，規避項目風險。
二、項目過程監理
1.項目工程質量監督是監理工作的重中之重。會計信息系統建設過程是人的智力勞動過程，容易受人的主觀性影響；另外，信息工程的可視性差，質量缺陷較隱蔽，故障定位比較困難，改正錯誤的代價大。而會計業務的特殊性對信息系統的穩定性和數據處理的準確度要求極高，所以工程質量的好壞決定了項目的成敗。監理方對項目質量進行監督管理和協調，既要按照自己的質量控制體系從事監理活動，還要對承建方的質量控制體系以及業主的工程管理體系進行監督和指導，使之能在工程建設過程中得到有效的實施。在監理過程中以質量預控為重點，準確把握質量控制的關鍵點，對關鍵工序進行全程跟蹤參與，做到對項目質量的事前、事中、事后控制，確定消除產生不良結果的方案。
2.信息系統安全性是會計信息系統建設中的關注焦點之一，也是信息系統監理的重點。財務信息是企業的核心機密，篡改、遺失、泄露、偽造、毀損財務信息將對企業造成不可估量的損失。但信息系統工程的安全沒有絕對的只是相對的，要根據會計信息系統的特點，充分考慮系統的安全性、可用性以及投資成本的協調，制訂出系統所需的安全度。監理方要確保承建方在合理的投資控制前提下，信息系統安全設計上盡可能沒有漏洞；確保信息系統安全在可用性、安全性、完整性與信息系統的可維護性技術上的協調；監督承建方按技術標準施工，檢查設計過程中的安全隱患和現象，加強承建方的安全意識；協助業主制定或完善信息安全管理制度和規范，督促業主加強信息安全管理的教育，使相關人員樹立強烈的安全意識，嚴格執行安全操作和管理。
3.為了在規定時間范圍內保質保量的完成會計信息系統建設，必須對項目進度進行控制。嚴格的進度控制有利于降低信息系統的投資風險，維護良好的項目管理秩序，使其能盡快發揮投資效益。項目監理方運用運籌學、網絡計劃、進度可視化等技術，完善項目控制計劃，審查承建方的施工進度計劃，做好各項動態控制工作，協調好各方關系，預防并處理好工期索賠，以求設計的施工進度達到計劃施工進度要求。監理方用動態管理和主動預控相結合的方法對承建方實際進度情況全程跟蹤監督，及時進行分析和評估，對那些出現偏差的工作采取必要措施，適時調整進度計劃，以保證項目按原定進度執行。
4.對會計信息化項目投資控制的目的在于降低項目成本，提高經濟效益。投資控制應堅持投資最優化、全面成本控制、動態控制以及責權利相結合的原則。監理方不能簡單的把投資控制理解為使項目實際成本控制在計劃投資范圍內，應認識到它是與質量和進度控制同時進行的，實現投資控制的同時需要兼顧質量和進度目標。監理方應從項目的全壽命期的投資費效比來進行投資控制，立足于項目的整體經濟效益。監理方應督促承建方編制項目費用計劃并審核其可行性；定期審核承建方提交的工程階段性報告和付款申請；確定工程變更引起的投資計劃變更。
5.變更在信息系統建設過程中經常發生，監理方的變更控制就是評估變更風險，確保變更的合理性和正確性。由于信息技術更新速度快，以及承建方在工程實施過程中根據業主的實際情況需對技術方案做適當調整，以更好的滿足業主的需求，所以一定范圍內的變更能更好的實現項目目標。監理方對可能發生的變更應保持預控能力，防患于未然；對變更請求做出快速響應，以應付各種突發事件；明確變更范圍，防止變更范圍擴大化；所有變更應得到三方的確認；謹慎評估變更風險和效果，選擇對項目總體計劃沖擊最小的方案。
三、項目后期監理
1.在會計信息化工程完工后，監理方應協同業主對項目進行評估與驗收，以確保實現設計目標。監理方應按照合同審查承建方提供的各種審核報告和測試報告內容；評審承建方的測試手段和流程；與業主一起組成驗收委員會；根據合同和相關技術標準審核軟件配置和驗收測試；對所取得的測試結果與項目設計書中的各項指標進行分析、比較和評估，并出具科學的驗收報告。
