時間：2023-07-11 17:37:08
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇住宅建筑設計標準，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
引 言
住宅建筑設計不僅與人們的生活息息相關，也是我國經濟社會發展的一個重要標志。當前，我國的住宅產業化發展越來越趨向于多樣化，住宅建筑設計不僅要與社會的發展、變革相適應，也要與居民的生活要求相適應，這就要求其在進行設計的過程中，在注重建筑的經濟適用以及美觀的同時，也要注重對住宅建筑的功能、質量的把控，力求達到最理想的住宅建筑設計狀態。
1 現代住宅建筑設計特點
1.1 居住功能多元化
當前，我國居民的生活水平不斷提高的同時，對于住宅的要求也更加多元化，從最初的滿足生存發展開始向著享受型功能過渡。在這樣的大背景下，現代住宅建筑設計不僅要滿足基本的生存條件，更要具有供住戶娛樂、健身、學習等諸多具有發展空間的功能，從而滿足住戶居住享受的需求。
1.2 住宅設計個性化
當前，人們對于住宅設計的個性化要求也是越來越高。不同群體對于其住宅設計的要求具有很大的差異性，例如：年齡、家庭成員組成的不同，就會導致其對于住宅的要求各不相同。因此，居民個性設計要求成為現代住宅設計的一大重點。
1.3 住宅設計信息化
隨著科學技術的不不斷發展，大量的高科技產品的使用為人民的生活帶來的翻天覆地的變化，而在住宅設計方面，其也開始要求更多的信息化元素。因此，設計者應在設計理論、設計內容等方面不斷更新自己現有的知識儲備，將先進的信息化設施以及設計理念與住宅建筑設計相結合。
1.4 空間設計多樣化
經濟的發展改善了居民的居住條件，也使得住宅建筑設計有原本的平面空間向著三維空間轉變，例如：復式、躍層、錯層等住宅建筑模式越來越受到關注，建筑空間設計變得更為多樣化。
2 現代住宅建筑設計中存在的問題
現代住宅建筑的設計直接與住宅建筑的使用性能相聯系，因此人們高度重視住宅建筑的設計水平，以期能夠提高住宅建筑的質量。但是現階段，我國住宅建筑設計中依然存在著一些問題，影響了住宅建筑設計水平的進一步提高，也影響著我國建筑行業的進一步發展。
2.1 重視住宅建筑的造型美觀，忽視其節能環保性
雖然我國已經將節能降耗作為“十二五”時期發展計劃的重要內容之一，但是在實際實施過程中，其效果還沒有達到預期目標。尤其是在住宅建筑的設計上，設計者更加注重住宅建筑造型的美觀性，而忽視了其節能環保性，從而出現住宅建筑節能效果較差的問題。
2.2 住宅建筑的自然采光不足
對于一些大面積的住宅建筑，常常會出現客廳或者其他房間較為昏暗的情況，這與住宅建筑自然采光不足有直接聯系。設計者在住宅建筑設計過程中，為了避免這種情況而采用中部客廳開口的形式。這種設計方法并沒有有效地解決這個問題，而是產生局部采光不足或者部分房間空間朝向不合理的情況，也影響住宅建筑的自然采光。
2.3 住宅建筑內部結構布局不合理
住宅建筑根據其面積大小，可以設計成單層或者躍層兩種形式。在單層設計中，存在著臥室面積過大、給人凈高較低的錯覺，盥洗室位置設計不合理、廚房過小等問題，影響住宅建筑使用的協調性與舒適性；另外，有些設計者將小面積的住宅建筑設計成躍層形式，不僅影響了住宅建筑原本的使用功能，同時也對老幼使用者造成一定的不便，存在安全隱患。
2.4 廚房和衛生間設計不合理
在目前建筑行業形勢下，國家還沒有對廚衛管線布局做出統一的規定，這就使得各種管道的配置出現任意性大、各專業過分強調本身的問題，從而導致廚衛管線的布置不夠協調，特別是煤氣管在廚房內的任意穿行，使得廚房在布置櫥柜時出現困難。
此外，我國的住宅設計中長出現小面積的住宅，衛生間比例卻偏大的問題。當前，我國的衛生間設計中通常會盲目增加衛生間個數，當時在小面積的住宅以及經濟適用住宅中進行多個衛生間的設置是十分不必要的。其次，衛生間的干濕不分問題也十分常見。我國大部分的住宅設計中，其衛生間的坐便器和淋浴器共處一室，這就容易導致淋浴后，坐便器、洗衣機以及地面都被打濕，不僅帶來了不便，也在一定程度上降低了洗衣機的使用年限。
2.5 設計標準不一，圖紙審查效率不高
住宅建筑是給人們生活休息之用，其安全性是尤為重要，這就需要住宅建筑設計者統一設計標準，相關單位嚴格審查設計圖紙。但是在實際設計與審查過程中，經常出現設計標準不一、混亂，圖紙審查效率不高的問題，不僅影響住宅建筑設計水平的提高，同時也給住宅建筑帶來了嚴重的安全隱患。
3 優化住宅建筑設計的策略
我國國民物質文明的提高，促使著他們對住宅建筑要求的不斷提高，尤其是住宅建筑的舒適性、功能性、節能性、經濟性等問題，更是受到人們的廣泛關注。因此，我國住宅建筑設計人員不斷引進先進的設計理念，改革設計方法，結合實際情況進行創新設計，以期能夠促進住宅建筑設計水平的提高，有效滿足人們對住宅建筑質量的要求。
3.1 制定統一的設計標準，加強設計圖紙的審查
目前，我國各地區住宅建筑設計的標準各不相同，因此，相關部門必須加強整頓力度，制定統一的設計標準，規范住宅建筑的設計，提高住宅建筑設計圖紙的規范性、科學性、節能性等，從而為住宅建筑的施工提供有效依據；同時，監理部門必須嚴格審查住宅建筑設計圖紙，對住宅建筑的施工進行監督與管理，保證施工與圖紙能夠達到一致，避免圖紙所帶來的安全隱患。另外，政府還應該鼓勵設計人員積極學習，創新設計，運用國內外先進的設計理念與設計方法，有效提高設計水平，為促進我國住宅建筑的發展而努力。
3.2 提高設計者的節能意識與成本控制意識
保證住宅建筑的質量是設計者在設計住宅建筑過程中應該遵循的、最為基本的原則，除此之外，設計者還應該提高節能降耗的意識，尤其是在現階段我國能源危機的局面下，更應該提高節能意識，加強節能設計。設計者可以利用新型的節能材料，也可以改進設計方法，大膽進行住宅建筑的創新布局，從而在保證住宅建筑質量的基礎上，有效降低住宅建筑的能源消耗，實現節能降耗的目標。例如，保溫材料的使用就是一個十分常用的降低能耗的方法，其可以在屋頂、地面、墻體廣泛使用（見圖1）。另外，設計者還應該提高成本控制意識，按照實際需要，合理安排住宅建筑的空間布局，以確保實際施工成本能夠在預算之內，保證住宅建筑設計的經濟性。
3.3 完善廚衛布局
廚房和衛生間的設計也是設計師所要著重關注的地方。對于廚房的設計，一定要事先做好各個功能區域的位置預留工作，其次，更要注重對天然氣管道和電線線路的設計，避免其妨礙到后期的裝修等工作，圖2為幾種廚房平面設計示意圖。對于衛生間的設計，則是一定要根據住宅面積確定其數量，其次則是一定要做到干濕分區。只有將廚衛布局合理完善，才能保證該住宅為一個合格的設計。
3.4 注重個性化設計，促進住宅建筑的多功能性發展
隨著人們對住宅建筑要求的不斷提高，住宅建筑設計除了要滿足使用者居住功能之外，還需要考慮住宅建筑的建設、娛樂、學習、辦公等多元化的功能。因此，在現代住宅建筑設計中，設計者必須結合實際情況進行多元化與個性化的設計，強調住宅建筑的協調性、空間布局合理性、安全性與靈活性等，以使住宅建筑設計足以滿足使用者的需求，同時有效控制成本，向著綠色環保、節能方向發展。
3.5 應用現代先進技術，實現住宅建筑的智能化發展模式
計算機技術、信息技術與網絡技術的發展，為人們帶來了很多的便利。住宅建筑設計者也可以在設計中，科學、合理地引進這些先進的技術，形成系統的、直觀的設計模型，并利用這些技術提高住宅建筑的智能性，實現住宅建筑的智能化發展模式.
4 結 語
總而言之，住宅建筑作為建筑行業中的一個重要組成部分，其設計水平的不斷提高以及設計方法的不斷變革都具有十分重要的意義。當前，我國住宅建筑設計正隨著建筑設計人員的設計觀念、方法以及科技的創新而不斷發展著，為國民提供更加舒適的、安全的、節能的住宅建筑，進而促進我國城市建設的進一步發展，相信隨著我國建筑設計人員不斷地創新設計，住宅建筑的功能會增強，經濟特性將提高，促進我國經濟的再次飛躍。
參考文獻
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關鍵詞：住宅建筑設計；節能措施
1、節能住宅建筑設計的依據
我國是人口大國，是一個人均能源不豐富的國家,隨著社會、經濟的發展和人民物質文化生活水平的提高,能源消耗引發的緊張局面已經逐步凸現出來。如果綜合考慮住宅使用中的耗能和建材耗能，住宅總能耗占全國能耗的37％，這一比例正在逐年加大。據統計：城市建成區用地的30％用于住宅建設；住宅能耗占全國總能耗的20％左右；城市水資源的32％在住宅中消耗；住宅建設耗用的鋼材占全國用鋼的20％：水泥用量占全國總用量的17.6％。因此，在我國建設節能住宅，推廣節能技術已經是迫在眉睫，勢在必行了，也已經引起各級政府部門的重視，例如我國西北、華北地區等寒冷地區提出了65%的強制性節能標準，夏熱冬冷地區提出了50%的強制性節能標準。并把建筑節能要求體現在建筑規范和標準中,先后制定了一批技術法規和標準規范,如：《民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分)》(JGJ26―8 6)、《采暖通風與空氣調節設計規范》(GBJ19―87)、《民用建筑熱工設計規范》(GB5017693)、《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》(JGJ134―2001)以及《夏熱冬暖居住建筑節能設計標準》JGJ 75等等。另外，國家建設部于2005年了《公共建筑節能設計標準》(GB50189―2005)，國務院發出《關于做好建設節約型社會近期重點工作的通知》，對新建建筑提出要求―“嚴格實施節能50％的設計標準,不達標準,不準施工、驗收備案和銷售使用”。我國政府把建筑節能列入“十一五”規劃，提出建設“節能省地型住宅”和“2020年建筑節能遠景規劃目標”。以上標準、規范的頒布實施及國家相關政策的提出對保護環境,節約能源起到了重要作用,也為建筑節能設計提供了設計依據。
2、住宅建筑的節能設計措施
2.1住宅建筑的布局和體型
住宅建筑設計所涉及的自然地理環境，建筑單體的朝向、體型、間距、高度，道路網的布局以及廣場綠地的分布等都會影響居住區的微氣候,影響建筑的日照和通風,由此影響到住宅建筑的能耗。住宅建筑布局和體型優化設計要充分結合當地的自然環境因素、氣候特征、建筑功能、居民行為模式、風俗文化等因素,從布局、朝向、間距、夏季主導風向、太陽輻射及建筑外部環境構成等多方面進行考慮。比如：住宅朝向的選擇,盡量采用南北朝向,避免東西朝向,以期有利于夏季的自然通風,冬季增長日照時間，避免東西曬問題。在建筑設計中,考慮到建筑節能的需要,應盡量減少建筑形體的凹凸,在采暖居住建筑中體型系數宜控制在0.3以內,住宅進深應適當擴大,以10～14m為宜,住宅長度以55m左右較為適宜。此外,在總體規劃中,夏熱冬暖地區應合理選擇單體組合方案,形成風道，以充分利用自然風,減少空調等能耗。
某安置小區通風示意圖
2.2住宅建筑的平面設計
住宅建筑平面設計目的是為住戶的供給在設計上所進行的工作。包括如何滿足家庭構成、生活方式和價值觀等多樣化方面的要求，要注意功能多樣性、采光通風性、舒適度、面積利用率和功能布局合理性等五個方面。節能住宅滿足上述要求的同時，主要考慮建筑平面形狀、熱環境分布以及溫度阻尼區的設置等方面的因素。住宅建筑平面形狀應規整,盡量減少護結構面積,增加冬季直射室內的陽光,減少夏季太陽輻射。比如把房屋外墻面積大、開窗多的一面正對太陽輻射強度大的南向,使建筑在冬季可以有效地收集太陽能,北側外墻只開設小窗,主要滿足通風的需要,而東西方位不開窗或開小窗。熱環境分區中把要求較低的廚房、廁所、過廳布置在北向。而盡量爭取將居室布置在南向,充分利用太陽能,保持冬季室內有較高的溫度。住宅建筑中設置一定的溫度阻尼區可有效地減少傳熱損失。例如,夏熱冬冷地區樓梯間由過去的開敞式改為封閉式,樓梯間設窗；北向單元入口均設門斗,避免冬季西北風灌入：對屋面上入孔密封處理,使整個樓梯間形成一個溫度阻尼區。在夏熱冬暖地區合理控制戶內空氣流速和空氣齡，創造良好的室內環境。
戶型平面空氣流速（上）和空氣齡（下）示意圖
2.3圍護結構及材料設計
住宅建筑的圍護結構,由包圍空間的將室內與室外隔開的結構材料和表面裝飾材料構成,在建筑圍護結構中,屋面、墻體、門窗和地面是建筑能耗的四大部位,所占能耗比例依次為屋面22％,墻體24％,門窗33％,地面15％。圍護結構必須平衡通風和采光的需求,并提供適合建筑地點氣候條件的熱濕保護。圍護結構的熱工設計對于建筑在運行中的耗能是一個主要因素。
2.3.1屋面節能
屋面的面積在整個圍護結構中比例不大,但是對于頂層房間而言卻是非常重要。因此,屋面節能措施的要點：①屋面保溫層不宜選用密度較大、導熱系數較高的保溫材料,以免屋面重量、厚度過大；②屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料,以防屋面濕作業時因保溫層大量吸水而降低保溫效果?，F在,屋面保溫節能多采用高效保溫材料保溫屋面、架空型保溫屋面、浮石沙保溫屋面和倒置式保溫屋面等節能屋面。南方地區更強調隔熱效果,可采用種植屋面、高反射率屋面或遮陽屋面。
2.3.2墻體節能
墻體節能技術多采用復合墻體節能。復合墻體節能是指在墻體主體結構基礎上增加一層或幾層復合的絕熱保溫材料來改善整個墻體的熱工性能。復合墻體節能多采用巖棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚氨酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保溫絕熱材料以及復合墻體,降低外墻的傳熱系數。根據復合材料與主體結構位置的不同,主要分為內保溫技術和外保溫技術兩大類外墻內保溫施工,是在外墻結構的內部加做保溫層。外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節能技術。外保溫與內保溫相比,技術合理,有其明顯的優越性,使用同樣規格、同樣尺寸和性能的保溫材料,外保溫比內保溫的效果好。外保溫技術不僅適用于新建的結構工程,也適用于舊樓改造,適用范圍廣,技術含量高；外保溫層位于主體結構外側,能夠保護主體結構,延長建筑物的壽命,有效減少了建筑結構的熱橋,增加建筑的有效空間,同時消除了冷凝,提高了居住的舒適度。在南方地區,尤其是夏熱冬暖地區應注重采用淺色外飾面,減少太陽輻射吸收系數。
2.3.3外門窗節能
據統計,通過外窗的熱損失占建筑能耗的35～45％,可見外窗是建筑圍護結構中比較薄弱的部位。外窗的窗框材料、玻璃品種及有無遮陽措施都會顯著影響其熱工性能。普通的單玻鋁合金外窗的傳熱系數為6.4 W/m2.K,是墻體的六倍。因此,應使用新型保溫節能外窗。外窗玻璃應盡量選擇中空玻璃、吸熱玻璃、反射玻璃等。目前熱工性能較好的外窗采用雙玻中空雙腔充惰性氣體(厚度為40mm)玻璃,窗框為鋁合金斷熱橋型材,這種外窗的傳熱系數可達到1.5W/m2.K。
此外,窗墻面積比也是影響建筑圍護結構節能的主要因素。確定窗墻面積比要綜合考慮多方面的因素,其中主要因素是不同地區冬夏季日照情況(日照時間、太陽總輻射強度、陽光入射角)、季風、室外溫度、室內采光設計標準及外窗開窗面積等。一般外窗的保溫性能比外墻差很多,窗墻面積比越大,暖通空調系統能耗越大。因此,應在保證自然采光的前提下合理控制窗墻面積比,一般北向不大于25％,南向不大于35％,東西向不大于30％。
3、結語
建筑節能是一項系統工程,作為設計行業的人員,在對建筑進行節能設計的同時應根據當地資源條件,因地制宜,就地取材,合理利用。在住宅建筑設計中,如果要達到高舒適度、低能耗標準,需要較多的技術支撐和設計經驗,設計師要充分考慮住宅建筑布局和體型系數、建筑平面設計、建筑護結構的優化設計、內部各技術系統之間的配合、生態能源系統的應用等方面的因素。只有在住宅設計中采取有針對性的節能措施,才能進一步節約能源,提高建筑的舒適度。
參考文獻
【關鍵詞】節能設計；住宅設計；墻體節能；門窗節能；總體布局；體形設計
前言
根據實際的經驗，住宅的能源消耗在社會整體消耗的比重很大，據不完全統計住宅能耗約為整體能耗的四分之一，特別在北方地區，冬季采暖更是占據了住宅能耗的大部分，并且呈現長期增長的態勢。多年來建筑設計和施工行業對住宅節能予以了高度重視， 2011年以前遼寧省實行居住建筑50%節能，公共建筑50%節能標準，2011年7月開始實行居住建筑65%節能，公共建筑65%節能標準。大連市從2006年1月1日實行居住建筑65%節能，節能設計標準日益完善，住宅設計應該加強節能方面的工作，推進住宅節能、降耗工作的深入。
一、影響住宅節能設計的因素
影響住宅節能設計的方面很多，主要體現在體形系數，外墻，屋頂，門窗等保溫措施及熱橋部位節點的處理，下面就建筑布局，門窗，墻體，屋面及體形系數幾個方面進一步討論其對節能設計的影響。
1. 總體布局原則
建筑總平面的布局和設計，宜充分利用冬季日照并避開冬季主導風向，利用夏季涼爽時段的自然通風。在北方地區住宅朝向以南偏東12-18°為好，這一范圍時日照時間最長的方向，良好的朝向不但能減少住宅的冷風滲透和圍護結構的耗熱量，有明顯的節能效果，還能增加室內的舒適感、提高室內對陽光的利用和改善室內衛生條件。
2. 體形設計
住宅的外墻體應該減少不必要的里出外進結構，應該適當增加住宅的進深，要以最小的外表面積來包含最大的體積。據測算每增加體型系數0.01，住宅的耗熱量指標約增加0.7W/m2，因此要高度重視住宅體型系數，既有利于住宅內部的生活和休憩，又有利于住宅的節能。嚴寒，寒冷地區的建筑宜采用緊湊體型，縮小體形系數，從而減少熱損失。干熱地區建筑的體型宜采用緊湊或有院落、天井的平面，易于封閉、減少通風，減少極端溫度時熱空氣進入。濕熱地區建筑形體宜主面長、進深小，以利于通風與自然采光。
3. 門窗節能設計
當前住宅建筑風格越來越趨向國際化，風格迥異，外窗也成為建筑師們表達創新思維的重要手段，在滿足人們日常生活正常需求的前提下，落地窗，玻璃幕越來越多的出現在住宅設計中。外窗面積的擴大，勢必導致對門窗設計要求的提高。窗墻面積比，也成為控制門窗傳熱系數的關鍵設計因素，例如：按遼寧省地方設計標準《居住建筑節能設計標準》DB21/T1476-2011，以一棟大連地區11層住宅為例， 當窗墻面積比≤0.20時，外窗的傳熱系數限值為3.1w/（㎡.K）； 當0.20﹤窗墻面積比≤0.30時，外窗的傳熱系數限值為2.8w/（㎡.K）； 當0.30﹤窗墻面積比≤0.40時，外窗的傳熱系數限值為2.5w/（㎡.K）； 當0.40﹤窗墻面積比≤0.45時，外窗的傳熱系數限值為2.3w/（㎡.K）； 由此可見，外窗面積越大，性能要求越高。同時在安裝門窗結構時應該對窗框、門框與墻體連接處進行保溫加強，要對外保溫材料適當延長，直至墻體的內墻邊，阻止門窗結構附近熱橋的形成。
4. 墻體節能設計
住宅建筑外墻是住宅散熱面積中占比最大的部分，根據經驗，冬季通過住宅外墻散出并損失的熱量大于占住宅總體散熱量的五分之一，因此，需要高度重視住宅外墻的設計，必須對外墻的節能設計加以重視。應根據節能的要求、業主的經濟情況、節能技術特點和市場狀況，采用有針對性的節能設計和節能措施，如：選擇高效的保溫材料，優化住宅外墻的保溫結構，在降低外墻體的傳熱系數的情況下，達到提高外墻體保溫性能的效果。當前外墻保溫多采用外墻外保溫系統，常用的保溫材料有巖棉板，聚氨酯復合板，酚醛板，無機防火保溫板等A級材料，可根據建筑設單位要求及節能計算實際情況選用。選用外墻外保溫系統時，不得隨意更改系統的構造，所有組成材料應由系統供應商成套供應，其次，外保溫應包覆門窗洞口，陽臺、女兒墻等部位，以減小熱橋影響和避免溫度裂縫。
5. 屋面節能設計
屋面節能的原理與墻體節能一樣，通過改善屋面層的熱工性能阻止熱量的傳遞。屋面的節能措施要點：一是屋面保溫層不宜選用密度較大，導熱系數較高的保溫材料，以免屋面重量、厚度過大；二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料，以防屋面濕作業時因保溫層大量吸水而降低保溫效果，如選用吸水率較高的保溫材料，屋面上應設置排氣孔以排除保溫層內不易排出的水分。
二、建筑設計節能設計的技術措施
1. 改善住宅的建筑體型系數，充分利用各種自然能源
2. 優化住宅的使用功能，合理控制窗墻面積比。
3. 充分考慮綠化對周圍環境的影響
4. 利用新技術，新材料，實現建筑與科技的完美結合。
如今建筑節能工作已在全國啟動，節能住宅也是一項正在興起的嶄新事業，體現了建筑節能的前進方向。我們必須跟隨世界和中國建筑節能發展的大趨勢和大潮流，抓住機遇，迎接挑戰、開拓進取，搞好建筑屋面的節能，改善市內熱環境，促進建筑技術和建筑產業的發展，為合理利用資源、保護生態環境、提高人民生活質量而努力。
參考文獻：
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關鍵詞：住宅區；建筑設計；特點；漏洞；解決措施
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A
前言：目前我國對住宅區建筑設計的要求往往是要具備舒適、節能、個性化等特點，多功能、高質量的住宅建筑設計一直是人們追求的熱點，也是目前我國住宅建筑設計發展的趨勢。然而，隨著對住宅建筑需求的增多，許多住宅建筑設計的問題也隨之而來，成為人們關注的焦點。而如何改進住宅區建筑的設計技術來滿足現代人們的需求，是當今的熱門話題，這要求設計人員需要轉變舊的設計理念，建立現代住宅區建筑的理念，來不斷地提高住宅區建筑設計的質量。
1.目前我國住宅區建筑設計呈現的特點
社會的進步催化了人們對物質及精神的追求層次，為了滿足人們的住宅需求，對住宅建筑的設計需求越來越嚴格，不僅要求質量還要重視美觀。就目前而言，我國的住宅區多功能化建筑設計建設還處于初級階段，住宅區建筑設計人員對多功能化住宅建筑設計的落實不到位，無法滿足人們日益增長的物質文化需求。
住宅區的建筑設計不能很好的與時俱進，與現代建筑的特點不相融合，這在很大程度上影響到了住宅區建筑設計的質量。此外，我國的住宅建筑設計缺乏全新的建筑設計理念，受傳統設計理念的束縛，嚴重阻礙了我國現代住宅區建筑設計的發展。
住宅建筑的設計及施工需要通過一定的工期，在實際的住宅建筑設計中，有些設計人員一味的追求施工進度，而忽略了居民的住宅需求，這樣直接造成住宅區建筑的功能性差的現狀。目前，資源節約型社會建設是我國的目標之一，因此，在現代住宅區建筑設計中也應通過改進技術和設計格局，來達到節能的目的?？墒乾F在的設計人員卻不能革新自己的設計理念，直接影響著我國住宅區建筑行業的發展。
2.住宅區建筑設計中的漏洞
目前，整個世界的國家都面臨著資源緊張的局面，怎樣能夠最大限度地利用資源是現在國際上關注的問題。我國的住宅區建筑設計中存在著一些漏洞，有些設計人員過于追求住宅建筑的外表美觀性，而忽視了其節能性和實用性。設計者并進行設計時，并沒有考慮到能源消耗的問題，出現了住宅建筑節能效果較差的問題。
設計人員沒有考慮到住宅建筑的地理位置，住宅建筑內部格局沒有進行合理的設計，出現了住宅建筑的自然采光不足的問題?，F在很多居民反應住宅內部的其他房間過于昏暗，無法帶給他們一種舒適感。
住宅內部設計的結構不科學，我們的住宅面積根據居民的使用而變化的，在不同的住宅面積的基礎上，應該有不同的設計方案，來滿足人們對舒適性等方面的要求，可是設計者往往沒有考慮到這一方面，直接影響到了住宅區建筑的使用功能。另外，設計標準不一致，在施工和設計的過程中出現混亂，直接影響到了住宅區建筑的質量，并且帶來一定的安全隱患。
3.解決以上問題的有效措施
我國的現代住宅建筑設計處于初級階段，還有很多問題亟待研究與解決，以此來滿足我國居民對住宅建筑功能化設計的要求。因此，我國住宅建筑設計人員應不斷更新自己的設計理念，應用新的技術來設計出新型的住宅區建筑，提高住宅建筑的質量與實用性、美觀并存性。
3.1統一設計標準
在住宅區建筑設計過程中，設計人員應好好地與施工人員商量，講清楚自己的設計理念。施工人員也應認證審查設計圖紙，保證能夠徹底領會這項住宅區建筑設計的理念。在此，國家應制定出相應的規章制度，來統一全國各地區的住宅區建筑設計的標準，這樣可以有效地提高住宅區建筑設計圖紙的規范性。通過抓緊這幾個點，施工部門才能夠在施工的過程中，不違背設計理念，可以有效地排除安全隱患。
3.2應用節能設計理念
資源緊張一直國家報道的熱點，所以說住宅區建筑設計人員應考慮當今現代社會的發展，來設計出符合國情的建筑。所以，設計人員就應將節能元素融入到住宅區建筑設計中，在保證住宅區建筑的質量的前提下，來達到節能的目的。現在隨著科學技術的不斷發展，有大量的新型的節能材料流入市場中，設計人員應不斷地吸收新的技術，來革新自己的設計理念。設計出科學、合理地方案。怎樣才能有效地降低住宅區建筑的能源消耗率，這是設計人員需要研究的話題。
3.3合理規劃住宅建筑設計的綠化配置
綠色植物配置使住宅區建筑及景觀環境的主題和意境更加突出,依據建筑的主題、意境、特色進行植物配置，使植物配置對園林建筑主題起到突出和強調的作用。綠色植物配置可以軟化建筑的硬質線條，打破建筑的生硬感覺，豐富建筑物構圖。一般住宅建筑物的線條都是單調、平直以及呆板的，但是，綠色植物的枝干具有婀娜多姿的特點，因此在住宅建筑設計中，用“柔軟、曲折”的線條打破建筑的“平直、機械”的線條，豐富住宅建筑的景觀。此外，植物還能夠協調建筑物與環境的相宜性，住宅建筑周圍綠色植物配置往往要把相互之間的關系進行綜合考慮。
3.4多功能住宅建筑設計
現在人們的生活提高了，對物質和精神的需求已經大大地不同了。在隨著國內外的文化和技術的交流。多功能化住宅區建筑才是現代人們生活最需要的，就是住宅建筑除了基本的使用功能之外，應還具備學習、娛樂等多元化的功能。在此，設計人員除了吸納新的設計技術以外，還應深入居民的群體，來調查現在居民所期待的的服務和功能，這才能滿足人們的需求。還要強調的一點是，智能化是未來住宅區建筑必不可少的功能之一，就是要充分利用現代的科學技術，來使居民的生活變得省時、省力，感受到十足的舒適感。這也將是住宅區建筑未來的發展之路。
4.未來我國住宅區建筑設計的發展方向
21世紀的時代，是一個充滿變數的年代，也是一個追求創新的年代。現代隨著經濟的快速發展，人們對生活的要求一直在變化。這就需要我國住宅區建筑設計的發展必須跟上時代的步伐?，F在整個地球的環境污染嚴重，很多居民都穿梭于城市之間，很難感受到大自然的氣息。這就是人們的環保意識的增強，我國住宅區建筑設計的主題就是回歸打字人，要求設計人員采用不同的技術，來營造出大自然的舒適氣氛。在不久的未來，個性化服務功能必將融入住宅區建筑設計中，因為現在人們的工作壓力，都需要回到住宅享受到更完善的服務。如自動進出站系統、自動販賣機、自動清洗設備等服務設施，這將會受到廣大居民的喜愛?，F在很多的建筑的色調比較單一，給人帶來疲倦乏味的感受。現在的人們追求的是個性化可以利用色彩、圖畫等進行設計，讓在不同的住宅建筑中感受不一樣的風格。
5.結語
住宅建筑設計的發展與應用是關系到國計民生的大計，現代化生活節奏的加快使更多的人們對自己的居住環境提出了更高的要求，盡管我國多功能化住宅建筑設計還處于初級發展階段，在建筑設計中還存在許多問題，但是在科技的進步與人們的努力之下，住宅建筑設計中的許多問題都可以迎刃而解。在住宅建筑設計中可以引進建筑再利用技術，利用原有的可利用的資源，既有環保的功效，又能節省人力、物力、財力，降低成本。此外還可以在住宅建筑設計中采用原生自然能源的利用技術、綠色建筑技術等。
參考文獻：
【關鍵詞】 民用建筑；住宅和商住樓；設計；經濟合理；安全可靠
前言
建筑設計是民用建筑賴以存在的先決條件，建筑設計形式更是對建筑物使用功能產生深遠的影響。在新時代下民用建筑更是具有經濟功能和美觀功能，這就需要民用建筑設計者不斷更新觀念，全面分析民用建筑設計的影響因素和經濟實用性，滿足消費者審美要求，這樣才能獲得最佳的民用建筑設計。
一、民用建筑設計的主要影響因素
民用建筑設計具有實踐性和綜合性等特點，其主要影響因素體現在三個方面：第一自然條件的影響。可以說，民用建筑設計很大程度上受到諸如氣候條件（包括日照、溫度等等）以及地形、地質條件和抗震烈度等自然條件的制約。尤其是我國地域溫度跨度大，南北氣候差異較大，所以建筑設計者在設計民用建筑時，要緊密結合各個地方的氣候特點，還要充分考慮各種自然災害，以保證民用建筑安全性能和使用功能。第二，使用性能的影響。在民用建筑設計過程中，為滿足民用建筑在使用性能上的要求，規定建筑設計者在設計民用建筑中綜合有關技術知識，進行合理設計與計算，并最終選擇合理性設計方案；民用建筑根據結構要求、荷載大小、構件尺寸的同時，還要在構造上采取一些必要措施，確保構件與構件之間連接可靠，從而保證民用建筑設計規范化順利進行。第三，物質技術條件的影響。不同建筑具有不同使用性能，要滿足這些使用性能就要有充足的物質條件和技術手段。可以說，物質條件和技術手段是民用建筑由圖紙變為建筑實體的根本保證。建筑原材料、結構、設備以及施工企業的資質等是構成民用建筑的基本要素，在一定程度上民用建筑設計受到這些因素的制約和影響。民用建筑基本建設投資相當大，建筑設計者所設計民用建筑在確保工程質量和安全可靠的基礎上，還要有效降低建造過程中材料、能源和勞動力的消耗，以降低造價，同時也要有利于降低民用建筑建造過程中所產生的項目管理費和人工費，從而保證工程的經濟合理?？偟膩碚f，民用建筑處于自然環境和人文環境之中，為提高民用建筑設計水平必須考慮各種的因素影響。
二、民用建筑中住宅建筑和商住樓設計的經濟性分析
民用建筑在國家經濟建設投資中占有很大比例，為此，在設計民用建筑時應嚴格遵循國家有關規定的建筑標準和相應的經濟指標，從而設計出經濟合理、安全可靠的民用建筑。這里對民用建筑中應用最廣泛的住宅建筑和商住樓設計的經濟實用性進行全面分析。
（一）住宅建筑設計中經濟合理性分析
近年來，很多地方建設了大量住宅，以多層為主。其經濟合理與否實是令人關注。可以說戶型功能上的合理與否是住宅經濟與否的直接因素。一般情況下，住宅建筑平面應緊湊，盡量減少不必要的過道、過廳等交通面積。按現行《住宅設計規范》與《住宅建筑規范》，客廳、臥室、廚房應直接采光，而衛生間、餐廳、過廳應爭取直接采光。按《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》，住宅建筑應體型規則，避免平面形狀突變，保證合理的體型系數，以達到節能設計標準，可以說所有這些都是住宅建筑經濟合理的前提。設計人員在設計住宅建筑時，應當嚴格按照各項法規和標準執行，在規劃住宅建筑時要嚴格確定建筑面積，合理布局，從而滿足各項技術標準?？偟膩碚f，要合理的房屋結構選型，并做到建筑經濟合理，安全可靠。
住宅建筑多為砌體結構，部分商業區為底部框架抗震墻結構，結構布置應優先采橫墻承重或者縱橫墻混合承重，建筑平面宜規則，避免過多凹凸平面，以利抗震；當樓板平面不規則時，應當設置連梁使之形成較規則平面；樓板設計中平面有凹凸時，應當加強凹口周邊樓板的配筋。在施工過程中要節約用地，施工造價要合理；為保證結構的安全，應嚴格按現行《建筑抗震設計規范》執行，砌體結構采用普通磚建筑高度不應超過24m，底部框架抗震墻結構建筑限高為22m，多孔磚建筑限高為21m，層數不應超過8層。砌體結構構造柱的設置為外墻四角，錯層部位橫墻與外墻交接處，大房間內外墻交接處，較大洞口兩側，七層時隔開間橫墻與外墻交接處，山墻與內縱墻交接處，八層時所有內墻與外墻交接處，內墻局部較小墻垛處。圈梁應閉合，外墻與內縱墻屋蓋處及每層樓蓋處均設，內橫墻屋蓋處間距不應大于7m，樓蓋處間距不應大于15m，而且要與構造柱對應。此外，對于9層以上的住宅建筑，其結構設計也應按《混凝土異形柱結構技術規程》等相關標準來嚴格執行，從而確保住宅建筑設計的經濟合理。總的來說，民用建筑設計要保證經濟合理性和安全可靠性。
（二）商住樓結構設計中經濟應用性分析
隨著我國經濟的飛速發展和城市商業區的日趨繁榮，出現了大量一層或二層為大空間，上層為住宅的商住樓。這種建筑多是六到七層，從經濟角度考慮，其結構選型為底部框架抗震墻結構。由于這種結構在嚴格按照《建筑抗震設計規范》與《高層民用建筑設計規范》執行的基礎上相對較為經濟，因而被廣泛應用。考慮到民用建筑工程的經濟性因素，建筑底部需要大空間作為商業用房，一般采用二層底部框架抗震墻結構，同時應滿足兩個要求：一是總高度與總層數不超過規范的限值；二是結構選型做到經濟適用。在商住樓設計中最關鍵的就是結構構造設計。在結構構造設計中進行抗震設計時，抗震墻與框架柱對齊，縱橫兩方向設置適當鋼筋混凝土抗震墻，這時要注意抗震墻間距精確到22m，過渡層現澆板厚為120毫米的混凝土樓蓋。上層砌體要按規范標準來設置鋼筋混凝土圈梁，而上層砌體結構在框架柱對應處設置鋼筋混凝土構造柱。與此同時，在設計民用建筑時，既要防止濫用高級建筑材料造成不必要的浪費，還要防止過度節約而造成民用建筑使用功能的不合理。在民用建筑結構構造設計方面，也應大力推廣先進技術，選擇各種新型建筑材料，采用標準化定型構件，為保證建筑安全可靠創造更加有利的條件。
按照以上要求設計出的商住樓，通過對此類商住樓工程設計的經濟應用性分析，其底框結構是正常配筋量，而且結算出的造價較低，屬于較為經濟的民用建筑工程。當此類商住樓工程全面竣工投入使用，驗收時情況良好；根據此類商住樓實際工程的應用情況，社會反響較佳，在投入使用多年后未出現異常裂縫與不均勻沉降現象，可以說結構安全可靠。
結束語
綜上所述，對于民用建筑設計的經濟實用性考慮是十分必要的，尤其是應用廣泛的住宅建筑和商住樓的設計中應合理進行結構選型，并在保證安全可靠的前提下兼顧經濟與實用?？梢哉f，這為民用建筑設計以執行規范為前提，保證建筑經濟合理、安全可靠進行了有益嘗試。
參考文獻：
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關鍵詞：建筑節能設計；設計觀念；方法
中圖分類號：TM08 文獻標識碼：A 文章編號：
引言：
隨著社會的發展與進步，人們的環境保護意識也越來越強，節能設計已經成為很多房屋建筑設計的首選，通過節能設計可以降低原材料的消耗，從而減少資源的消耗，以達到保護生態環境的目的。建筑節能主要是指在保證居住環境舒適度的前提下，通過采用各種先進技術、科學的管理方法、合理經濟結構及新型建筑材料等手段，以降低房屋建筑建設和使用過程中的能耗。
一、房屋建筑節能的重要性
房屋建筑節能作為建筑技術和建筑藝術的完美結合，要求在不降低熱環境質量的基礎上節能，做到即舒適、又低能耗。實踐證明，房屋建筑節能設計能效地改善了人們生活環境質量，因此，開展房屋建筑節能，有利于緩解由于溫室氣體過度排放造成全球變暖的威脅， 實現了社會經濟的可持續發展。
二、 房屋建筑節能設計的要求
2.1 房屋建筑設計中必須具備基本的節能意識
隨著人民環保意識的提高，很多地區在房屋建筑總體規劃和單體設計中，對建筑物的空間及朝向都做了系統的設計，以滿足冬季室內光照的要求， 這不僅能夠充分利用太陽能， 還能改善房屋住宅建筑室內熱環境，是一種最基本的節能措施。在住宅建筑設計中主要空間朝向南、南偏東、南偏西是比較合理的設計， 這是基本節能設計在房屋建筑設計中的應用?，F行的國家標準《住宅設計規范 （GB50096-2011）》中規定，每套住宅至少應有一個居住空間能獲得冬季日照，當一套住宅中， 居住空間總數超過4個時，其中宜有2個獲得日照；《城市居住區規劃設計規范 （GB50180-2006）》中也明確規定了房屋建筑中日照標準的最低時限，這是房屋建筑設計中必須遵循的一條標準。
2.2 建筑空間要符合節能設計的要求
在早期的房屋住宅設計中，臥室一般被設計在日照通風條件最好的位置，一般來說是朝向南的，這樣能夠為室內創造最優環境。但是隨著社會的發展和進步，人們的居住觀念也在逐漸變化，臥室的功能趨于單一化，主要為了滿足人們的睡眠需要，因此在環境上要求比較安靜，并且要有一定的私密性。對于現代家庭生活來說，客廳已經成為起居生活最重要的區域，白天的光照對于家庭主要起居活動區域客廳的節能意義更加明顯，而且現代建筑中客廳的面積普遍比臥室大，因此，在房屋建筑節能設計上要更加注重客廳的設計。
三、房屋建筑節能設計
3.1 墻體節能設計
墻體是房屋建筑護結構的主體，在墻體設計的過程中應該多采用保溫性能好、蓄熱能力強、強度較高的砌塊墻體，常見的有加氣混凝土砌塊等。還可以采用復合墻體設計形式，如內保溫復合墻體、外保溫復合墻體和夾芯復合墻體等形式。這3種復合墻體形式中，內保溫復合墻體的熱橋對保溫的影響比較大，國外已經開始淘汰這項技術，國內在這一方面也進行了相應的限制，因此不建議再繼續使用。外保溫復合墻體的保溫效果比較好，節能效果也比較明顯，且各種先進的外墻保溫材料日益增多，為外保溫復合墻體的應用和發展，以及節能技術的進步創造了良好條件。在使用外保溫復合墻體設計時，最關鍵的是選擇合適的保溫材料，要選擇保溫效果好、防火、防水、價格適中的材料。
3.2 門窗節能設計
外門窗是住宅能耗失散最嚴重的部位，約占房屋建筑總能耗的1/3，通常， 傳熱損失和冷風滲透都能達到1/3，要解決外門窗的能耗問題，要求門窗在滿足日照、采光、通風和觀景等一般需要的前提下，要增強門窗的氣密性，選擇合適的窗墻面積比，增加窗玻璃層數，多采用百葉窗簾、黃斑等節能設計措施。
（1）控制房屋建筑的窗墻比。窗墻比是指窗戶的面積與墻體面積的比值，《民用建筑節能設計標準》 根據不同地區的自然環境對各地的窗墻比做了比較詳細的規定，在設計的過程中要根據實際施工情況，選擇合適的窗墻比。
（2）要提高窗戶的氣密性，減少冷空氣的滲透。這一點在冬季的時候顯得尤為重要，在設計的過程中可以設置泡沫塑料密封條，使用氣密性更好的門窗材料。門窗框與墻之間的縫隙可以使用毛氈、聚乙烯泡沫材料填充，以獲得良好的密封性，玻璃可以使用雙層玻璃或者中空玻璃，以獲得更好的保溫效果。
（3）改善住宅門窗的保溫隔熱性能。在門窗設計上應考慮防火、防盜的新要求，在門的空腹內填充聚苯乙烯板或巖棉板，以提升門的隔熱效果，而樓梯間一般也設計成封閉式，能起到一定的節能效果。
（4）設置溫度阻尼區。在室內與室外之間設一中間層次，這就相當于在室內與室外設置了一道熱閘，可以調節室內外的冷熱轉換。
3.3房屋建筑屋面節能設計
屋面是護結構的重要組成部分，也是室內保溫隔熱不可缺少的一部分，相比門窗，它對室內環境的影響也非常明顯。在設計的過程中要多采用高效保溫材料，或者采用架空型保溫屋面或倒置式屋面設計方式，所選擇的保溫材料密度不應太大，導熱系數不宜太高，吸水率也不能太大。隨著建筑科研的進步，一些新的保溫材料也開始應用于屋面節能設計當中，如，擠塑聚苯板，這種保溫材料能夠克服常規做法中存在的一些弊端，而且具有保溫效果好、施工方便、價格低廉、環保性好的特點，是屋面節能設計中使用比較普遍的材料。
四、建筑節能設計實際問題分析
4.1項目概況
某住宅建筑項目，總建筑面積：203840m2 ，共有10棟住宅，分別為地上26層和24層，地下一層。該工程的設計理念是想要實現建筑布局更節能、材料的選擇與構造的更合理。因此，建筑外窗采用南北對流設計，外墻玻璃采用了高透熱反射鍍膜玻璃，墻體采用20mm厚的保溫砂漿。
4.2 面對的問題：標準高于國家規范要求，設計上難度加大
本項目《住宅節能設計標準》中對各個指標甚至連一些構造的做法都有較細致和明確的規定，有些規定甚至還高于國家標準，同時也比平時習慣采用的廣東標準細則更嚴格。因此，既要保證能滿足項目標準的同時，又要嚴格遵循構造的合理性與實操性，令設計的難度都高于以往的住宅設計。
4.3解決對策
（1）提前介入設計，使布局更“節約能耗”
本項目《住宅節能設計標準》中對于“穿堂風”亦納入節約能耗的計算范圍，在節能率中占5%的作用。節能設計的提前介入，能指引平面布局考慮空氣對流的設計，以及門窗“可開啟面積”這一重要指標也能得到保障。
（2）材料的選擇與構造的合理性
玻璃方面：高透熱反射鍍膜玻璃
為了達到門窗綜合遮陽系數不大于0.6的硬性規定，玻璃只能采用熱反射鍍膜玻璃，而在該種玻璃的遮蔽系數區間0.58～0.65之間，理論上采用越低值，遮陽效果較好。但由于可見光透射比與遮蔽系數二者是兩相互補關系，故此時必須考慮建筑使用功能的合理性，即可見光透射不能太低（室內不能太暗）。于是選取了高透熱反射鍍膜玻璃（遮蔽系數：0.62，可見光投射比：0.51）。使設計既滿足節能要求，使用又合理。
墻體保溫：?；⒅楸厣皾{的運用和施工可行性通過初驗算，理論上，墻體的保溫砂漿只需要用在外墻的熱橋（剪力墻、梁）部分，墻體的隔熱性能就已滿足標準要求。但鑒于施工的可操作性，必須連同砌體同時使用該保溫砂漿。但若如此操作，會導致墻體蓄熱能力過強，反而加大了能耗。后經反復的調試保溫砂漿的厚度，使其對墻體蓄熱能力的影響出于一個最有利的數值，但又不能忽略施工可操作性。經過多次調整，最后保溫砂漿厚度取值20mm，墻體隔熱性能達到最優化。
4.4調整后的效果
滿足該項目《住宅節能設計標準》對模型進行驗算的結果：通過規定性指標。再進行能耗驗算，節能率達到65%以上的理論值（若按平時標準，一般住宅節能率約為55%）。
五、結語
綜上，房屋建筑節能設計是一項系統的工程，涉及規劃、設計、施工、調試、運行、維修等諸多環節，設計只是其中的一個環節，在節能設計的過程中應根據當地資源條件。因地制宜，就地取材，合理利用，同時要考慮經濟性和技術性的要求，只有這樣房屋建筑節能設計才能在達到節能目的的基礎上，實現工程建設效益的最大化。
參考文獻
關鍵詞：高層建筑；改造設計；
1、國內外現狀
隨著社會經濟的發展和繁榮，建筑單體的使用時間較長，許多高層建筑已逐漸不滿足業主的使用要求，需要進行改造才能投入使用。在對高層建筑的改造設計中，需要對原有建筑的建筑功能、結構性能、設備進行徹底改造。隨著國家建筑規范的修改完善，在改造過程中諸如高層建筑消防、結構加固、設備更新都涉及滿足新舊規范的要求問題，建筑改造設計一直以來都是一個難以解決的課題。
2、改造設計中主要問題及解決措施
通過對某些高層項目改造設計的具體分析，解決一些高層建筑改造設計中需要解決的主要問題有：建筑消防、建筑節能、結構加固、設備改造等。
2.1建筑消防：
為了防止和減少高層民用建筑火災的危害，保護人身和財產的安全，高層建筑的設計，一直遵循“預防為主，防消結合”的消防工作方針，針對高層建筑發生火災的特點，立足自防自救，采取可靠的防火措施。隨著國家對高層建筑設計規范的逐步完善，高層民用建筑設計防火規范目前已采用2005年版本，對應05年以前的高層建筑，進行改造設計必須符合現有規范要求，因此存在諸多問題需要解決：
2.1.1防火通道。隨著防火分區面積的變化，很多以前的建筑防火通道數量不足，必須通過增加防火通道寬度或數量來滿足改造設計的要求。增加通道就無可避免涉及到結構等專業，因此在增加通道過程中，必須結合現有使用功能的變化，對原有建筑的建筑布局進行調整，盡量做到合理、經濟。
2.1.2火災探測器。根據監測的火災特性不同，火災探測器分為感煙、感溫、感光、復合和可燃氣體類型，每個類型又根據其工作原理的不同而分為若干種。不同種類火災探測器，其響應原理，結構特點，適用場所均不同。
2.1.3防火材料。目前，許多新型材料在建筑生產中得到應用。在高層建筑的改造設計中，防火板材、防火門窗、防火卷簾、防火涂料等諸多防火材料得到普遍應用，但設計中必須根據建筑單體的防火等級選用適合的防火材料。
2.2建筑節能：
目前，全世界都在倡導低碳生活，建筑設計首當其沖，在設計規范中開始進行三步節能設計，建筑節能是指在建筑物的規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用過程中，執行節能標準，采用節能型的技術、工藝、設備、材料和產品，提高保溫隔熱性能和采暖供熱、空調制冷制熱系統效率，加強建筑物用能系統的運行管理，利用可再生能源，在保證室內熱環境質量的前提下，減少供熱、空調制冷制熱、照明、熱水供應的能耗。開展建筑節能是國家實施節能戰略的重要方面。必須在住宅外墻保溫、門窗設計、屋頂保溫這三方面下大功夫，努力達到節能住宅的設計標準。
原有高層建筑大多未進行建筑節能設計，因此，改造設計中必須增加外墻保溫，使用中空玻璃門窗，進行屋頂保溫改造。一般情況下，只要建筑物的體形系數或層數、窗墻面積比、各部分圍護結構傳熱系數均滿足建筑節能設計標準規定的限值，即可判定該建筑物為符合相應節能設計標準的節能建筑。當建筑物窗墻面積比或圍護結構傳熱系數大于建筑節能設計標準規定的限值時，要將設計建筑各部分圍護結構的傳熱系數和窗墻比（超過部分的）改為符合節能設計標準的限值，得出建筑物傳熱耗熱量―參照建筑傳熱耗熱量。
保溫隔熱系統結構為基層處理-保溫隔熱層-抗裂保護層-飾面層。基層根據不同建筑基體表面情況分別采用相應的處理方式，包括采用普通水泥砂漿找平、聚合物水泥灰漿拉毛或者不處理。以聚苯為主要原材料來生產保溫隔熱材料比較盛行，產品形式主要有聚苯板、聚苯復合材料、聚苯乙烯顆粒等，其中聚苯板目前使用比較多。國家標準對圍護結構保溫和隔熱性能指標計算方法和計算參數做出了規定；行業標準《民用建筑節能設計標準(采暖居住建筑部分)》對帶有抗震柱、圈梁等熱橋部位的復合墻體的外墻平均傳熱系數K的計算方法做出了規定：行業標準《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》對夏熱冬冷地區節能50%目標時的外墻傳熱系數和蓄熱系數也做了規定。計算外墻隔熱保溫時必須按照規范規定進行。
2.3結構加固：
原有建筑改造大多改變或部分改變使用其原有功能，因此建筑布局及使用荷載發生較大變化。加上國家規范的調整，目前規范設計荷載較原有規范有了較大提高，必須謹慎應對。
2.3.1荷載變化。大多高層建筑兼顧辦公及餐飲功能，改造后會有裝修及使用上的變化，因此勢必帶來荷載變化。結構專業一般的措施是不增加荷載：把原有裝修層去掉，改造設計時和建筑專業協商，盡量新的裝修荷載不大于原有裝修層荷載，保證整體結構荷載不再增加。
2.3.2結構加固。改造設計中肯定涉及結構開洞、補漏以及局部變化的問題，這就要求對原有建筑進行局部加固。一般加固的方法有：粘貼鋼板鋼、粘貼纖維、植筋、錨栓等方法。但所有加固設計都要遵循一個原則：保證加固部位符合現有結構規范要求。
2.3.3整體結構?？紤]經濟的因素，改造設計一般不對原有整體結構進行加固。因此改造設計的前提是原有建筑整體結構安全，在改造前應由業主聘請專業部門對整體結構進行安全鑒定并出具合格報告。
2.4建筑設備
建筑設備設計以滿足建筑使用功能為前提，高層建筑中設備專業主要為：建筑給排水、暖通、電氣。原有建筑中未按現規范設計的通風、排煙、噴淋、警報等系統都要進行專業設計，由此帶來設備管井增設，結構開洞的增加以及實際使用層高的降低，都必須在建筑使用功能承受的范圍之內。在建筑、結構專業進行協調設計的同時，設備專業設備選型時必須考慮經濟、節能和使用安全。管道鋪設設計時必須考慮現有建筑已有設備管道，盡量避免重新開洞，破壞現有結構安全。材料選用以環保、經濟為原則，力爭進行綠色節能設計。
【關鍵詞】 上海市；公共租賃住房；住房保障
中圖分類號：TU113.5+41 文獻標識碼：A 文章編號：
“住房是人類生存的必需品，是開展生產生活的基本資料?！倍鞲袼挂苍浿赋觯骸叭绾螡M足住房的需要，是可以當做一個尺度來衡量個人其余一切需要是如何滿足的?！弊》繂栴}的合理解決可以滿足居民的住房需求，不僅可以提高居民個人的生活幸福感，而且還能為社會和經濟的發展提供穩定的環境和持續的動力支持。
目前，隨著城市化加速，房價上漲過快，造成中低收入者住房需求得不到保障。這就需要政府通過一系列保障房政策來滿足中低收入者住房需求。傳統的住房保障政策主要包括經濟適用房和廉租房，但是有很大一部分人群既買不起經濟適用房也不符合申請廉租房的要求，這部分人被稱為“夾心層”。為了保障“夾心層”的住房需求，政府提出了公共租賃住房政策，這一政策的出臺對于完善保障房體系、滿足“夾心層”的住房需求有重大意義。
所謂公共租賃住房，即指政府提供政策支持，由專業機構采用市場機制運營，根據基本居住要求限定住房面積和條件，按略低于市場水平的租賃價格，向規定對象供應的保障性租賃住房。公共租賃住房分為成套小戶型住宅和成套單人型宿舍兩種。其服務的對象一般為本市青年職工、引進人才和來滬務工人員及其他常住人口的階段性居住困難群體。
建筑設計在公共租賃住房設計中除了應符合國家和上海市的相關設計標準、規范及技術規程等要求外，還應考慮市場運營，有別于商品住宅及經濟適用住房的開發思路，同時做到以人為本，堅持安全、實用、經濟、可改造性和可持續發展的原則。筆者正是在完成了公共租賃住房項目后對這樣一種類型的住房有了理性的認識和粗淺的看法。
結合筆者本人的設計體驗，以上海市彭浦區公共租賃住房為例對其建筑設計的要點總結為以下幾個方面：
總平面設計
（一）日照要求：上海地少人多、土地資源緊缺，為更好地提高土地利用率，再加上公共租賃住房是作為過渡性居住的產品，根據其過渡性的性質，較上海住宅的日照標準適當放寬，取消“連續日照時間”的要求，采用“累計日照時間”的標準。高層成套小戶型住宅應保證90%以上的套型有一個居住空間能獲得冬至日滿窗有效日照時間不小于1h。高層成套單人型宿舍50%以上居室應有良好朝向，并滿足冬至日滿窗有效日照時間不小于1h。同時根據實際需要，明確在中心城范圍內改建的公共租賃住房項目，其成套小戶型住宅的日照標準可酌情降低。
在實際設計中，考慮到能完全滿足有效日照時間1小時，一般在日照計算中都會把計算時間做到1小時06分以保證充分滿足要求。日照分析結論應包括基地內新建建筑對基地外現狀建筑日照影響的內容及基地內新建建筑的日照分析內容。筆者設計的公租房共624戶，為高層成套小戶型住宅，經過日照分析軟件計算后，49戶未能滿足住宅日照規定，即92%的套型滿足有一個居住空間能獲得冬至日滿窗有效日照時間不小于1h的要求，即滿足公租房日照標準。位于基地西側和北側的已有建筑為多層住宅樓，經過日照分析軟件計算后，未新增不能滿足住宅日照規定的住戶，故新建的公租房對基地外現狀建筑未造成日照影響。
（二）停車要求：公共租賃住房項目應根據其主要用戶的實際需求及套型設計，合理配置機動車停車位和非機動車停車位。成套小戶型住宅機動車停車位配置指標在外環線以內和外環線以外分別為每套戶型0.3輛和0.4輛，非機動車停車位配置指標在外環線內、外均為每套戶型1.2輛。成套單人型宿舍的機動車停車位配置指標是成套小戶型住宅的一半，非機動車停車位配置指標在外環線內、外均為每套戶型0.75輛。
筆者設計的公租房屬于外環線以內地區的成套小戶型住宅，故機動車停車位按照每套戶型0.3輛的標準進行配置，非機動車停車位按照每套戶型1.2輛的標準進行配置。該公租房共624戶，因此機動車停車位不應少于188輛，非機動車停車位不應少于749輛。此次設計共配置機動車停車位（地上及地下部分）218輛，非機動車停車位（室內及室外）868輛，車位數量均滿足公租房成套小戶型住宅的機動車及非機動車停車位配置標準。為解決非機動車的無序停放，除利用每棟公租房地下室夾層作為非機動車停車場所外，地面非機動車做到就近停放，保持良好的小區環境。
建筑設計
（一）公共租賃住房在一個項目中的房型種類不宜過多，選用標準化、模數化產品設計，以達到經濟、高效，有利于住宅產業化發展。在同一幢建筑單體中不應同時設置成套小戶型住宅和成套單人型宿舍。
1、建筑平面布局應合理緊湊，降低套外交通空間，減少公共空間的公攤面積，提高標準層使用面積系數和得房率。
筆者設計的公租房均為成套小戶型住宅，每幢住宅套型統一且整個項目的房型不超過三種，符合了標準化、模數化設計的基本原則。同時為提高得房率，減少公攤面積，在滿足防火疏散、通風采光要求的前提下，盡量保證走道的直通，減少迂回。（詳見圖一）
（圖一）
由于公租房的成套小戶型住宅是以滿足家庭過渡性、階段性基本居住要求為目的，套型建筑面積受控，所以在套型設計時不能完全按原住宅規范的套型規定進行設計。 《上海市保障性住房設計導則 公共租賃住房篇》中提到，成套小戶型住宅的套型設計每套應有臥房、廚房、衛生間、陽臺以及起居、就餐、儲藏等基本空間，與一般住宅不同的是起居空間可組合與臥房內，就餐空間也可和過廳結合，并非一定是獨立的空間。這樣可以避免在不大的套型建筑面積下，把空間劃得過于瑣碎，從而提高面積使用效率。筆者此次設計的公租房，每套戶型內設有一雙人臥房兼起居、過廳兼就餐區、廚房、衛生間、陽臺和儲藏空間，布置緊湊的同時又能滿足住戶的使用需求。遵循導則中的設計要求，整個項目的套型面積均控制在40~50m2，最大套型建筑面積不超過60 m2，其中雙人臥室兼起居面積不小于13 m2，無直接采光的餐廳（過廳）的使用面積不大于10 m2，廚房和衛生間的使用面積均不小于3m2，均設有敞開式生活陽臺，建筑面積不大于5m2，除個別戶型外，均設有敞開式服務陽臺與廚房相連。（詳見圖二）
節能設計
（一）為貫徹國家的節能政策，公共租賃住房應合理選擇建筑朝向、體形，控制窗墻比，增強圍護結構的保溫、隔熱性能。外門窗應達到規定的氣密性要求，并不應設置凸窗以減少能耗，使建筑節能達到65%水平。
（二）應選用耐久性高、施工較方便的墻體保溫材料，倡導結合裝修采用自保溫、內保溫的保溫形式。保溫構造的防火構造設計和材料的燃燒性能應符合相關規范要求。
（三）為貫徹國家的節水節能政策，應采用節水設備和器具。鼓勵推廣雨水收集、處理、利用技術，用于綠化澆灑、景觀補水、地庫沖洗等，不應單獨設置采用自來水源的人工水景觀。
（四）鼓勵使用太陽能熱水系統等適用的可再生能源利用技術。
設計體驗：由于筆者設計的公租房是在2011版居住節能設計新標準出臺前設計的，所以依據2008版的標準和要求進行節能設計。此次公租房采用外墻外保溫系統，選用以A級燃燒性能等級的無機保溫砂漿為保溫層材料，輔以界面劑、抗裂防護層和涂料飾面層構成的具有隔熱、抗裂、透氣、防護和裝飾功能以及施工方便等特點的不燃型保溫系統，同時應執行《上海市工程建設規范 無機保溫砂漿系統應用技術規程》且外保溫層厚度不大于40mm。除了外墻，±0.000層樓板、非獨立的機電設備用房與相鄰功能房間的樓板也采用了20mm厚無機保溫砂漿進行內保溫。另外，屋面選用了A級燃燒性能等級的憎水性巖棉板作為保溫材料，滿足了質輕、節能、防火、隔熱等要求。在節能計算中，外門窗氣密性等級為6級，滿足《居住建筑節能設計標準》（DG/TJ08-205-2008）氣密性要求。同時為減少能耗，整個項目未設計凸窗。由于筆者設計的公租房的朝向基本朝正南向，所以在節能計算中，南向的窗墻比就顯得尤為重要。最后通過居住建筑動態計算得出結論，滿足居住節能設計標準的節能要求。
室內設計
（一）公共租賃住房應實施全裝修，并配置必要的固定家具及設備，裝修應符合安全、環保、節能、耐用、經濟的原則，且應實現土建和裝修一體化，按裝修房的要求分步驟驗收并交房。
（二）應根據套型和設計需要選擇設備配置和裝修材料，裝修材料應符合《建筑內部裝修設計防火規范》GB 50222的要求且其標準不低于《上海市保障性住房設計導則 公共租賃住房篇》中表6.2.6的規定，同時應安全環保、耐久性強、耐清洗、維修替換方便。
（三）應充分利用套內空間設置適量的儲藏空間，儲藏空間應合理布局，方便使用。
結語
綜上所述，公共租賃住房的建筑設計從大的方面來說和一般商品住宅設計有著共通之處，但結合相關規范和具體要求及用地限制、政策調控等多方面因素，公共租賃住房的建筑設計更有著其自身的特點。由于我國公共租賃住房的設計與研究的歷史較短，對于上海來說也是上海政策性住房的“新品種”，因此在一些設計技術上存在不少誤區，導致設計所引起的問題也比較突出。因此需改變傳統的設計方法，應通過有組織地實施標準化設計，從而滿足高品質居住要求和工業化建設需要。根據制定的上海住房“十二五”規劃，五年內預計開工建設和籌措公共租賃住房（含單位租賃房）1000萬平方米、約20萬套（間）。以公共租賃住房為重點的保障性住房的建設進入了規模龐大的集中建設期，因此加快推進實施公共租賃住房標準化設計工業化建造工作是當務之急的核心型工作。相信在今后的不斷探索中，必然會有更多更好更合理的解決方案，在今后的公共租賃房設計中也會出現更多更新穎更先進的設計方法。
參考文獻：
1、上海市城鄉建設和交通委員會,上海市保障性住房設計導則（公共租賃住房篇）（試行）.2011
2、上海市城鄉建設和交通委員會.無機保溫砂漿系統應用技術規程.2011
【關鍵詞】建筑節能；建筑設計；建筑學
1 建筑節能的必要性
目前世界范圍內石油、煤炭、天然氣三種傳統能源日趨枯竭,人類將不得不轉向成本較高的生物能、水利、地熱、風力、太陽能、核能,而我國的能源問題更加嚴重。我國能源發展主要存在以下四大問題。
1.1 能源結構依然以煤為主,約占75%,全國年耗煤量已超過13億噸;
1.2 人均能源占有量低、 儲備量少;
1.3 能源資源分布不均衡;
1.4 能源利用率低,同發達國家相比低10%。
隨著城市建設的高速發展,我國的建筑能耗逐年大幅度上升,已達全社會能源消耗量的32%,加上每年房屋建筑材料生產能耗約13%,建筑總能耗已達全國能源總消耗量的45%。 我國現有建筑面積為400億m2,絕大部分為高能耗建筑,且每年新建建筑近20億m2,其中95%以上仍是高能耗建筑。如果繼續執行節能水平較低的設計標準,將留下很重的能耗負擔和治理困難。龐大的建筑能耗,已經成為國民經濟的巨大負擔。因此,建筑設計節能勢在必行。
2 建筑節能設計導向
2.1 建筑選址
建筑選址主要是根據當地的氣候、地質、 水質、 地形及周圍環境條件等因素的綜合狀況來確定。 建筑設計中,既要使建筑在其整個生命周期中保持適宜的微氣候環境,為建筑節能創造條件,同時又要不破壞整體生態環境的平衡。
2.2 合理的外部環境設計
在建筑位址確定之后,應研究其微氣候特征。 根據建筑功能的需求,應通過合理的外部環境設計來改善既有的微氣候環境,創造建筑節能的有利環境,主要方法如下。
2.2.1 在建筑周圍布置樹木、 植被,既能有效地遮擋風沙,凈化空氣,還能遮陽,降噪。
2.2.2 創造人工自然環境,如在建筑附近設置水面,利用水來平衡環境溫度、 降風沙及收集雨水等作用。
2.3 合理的規劃和體型設計
合理的建筑規劃和體型設計能有效地適應惡劣的微氣候環境。它包括對建筑整體體量,建筑體型及建筑形體組合,建筑日照及朝向等方面的確定。日照及朝向選擇的原則是冬季能獲得足夠的日照并避開主導風向。 夏季能利用自然通風并防止太陽輻射。 然而建筑的朝向,方位以及建筑總平面的設計應考慮多方面的因素,建筑受到社會歷史文化、地形、 城市規劃、 道路、環境等條件的制約,要想使建筑物的朝向均滿足夏季防熱和冬季保溫是困難的。 因此,只能權衡各個因素之間的關系,找到一個平衡點,選擇出這一地區建筑的最佳朝向和較好朝向,盡量避免東西向日曬的戶型。
3 建筑節能設計的思路
3.1 建造內保溫復合節能墻體
復合節能墻體通常由絕熱材料與傳統墻體材料或某些新型墻體材料復合而成。如果絕熱材料復合在建筑物外墻的內側,則稱為內保溫復合墻體。
3.1.1 墻體結構層:是指混凝土現澆或預制品的外墻,內澆外砌或磚混結構的外磚墻。 以及諸如承重多孔磚外墻等其他承重外墻。
3.1.2 保溫隔熱層:這是節能墻體的主要功能部分。 常用絕熱材料可分為有機、 無機金屬等三大類。 出于導熱系數、 抗壓強度、蒸汽滲透率、 燃燒性能等方面的考慮。 此處選用擠塑型聚苯板(XPS)為保溫材料。
3.1.3 空氣層:空氣也是一種優良的保溫材料。 因此,在建筑物中常用材料圍成的空氣隔離層,不但可以保溫隔熱。 而且具有切斷液態水份的毛細滲透、 防止保溫材料受潮的功能,因為一般外側墻有吸水能力,而其內表面常因溫度低而出現的冷凝水。 可被結構材料吸入且不斷向室外轉移和散發。
3.1.4 裝飾面層:由于A級無機防火板具有優良的表面親和特性,所以各種飾面材料均可使用,選用的內墻涂料和粘貼瓷磚都有良好的效果。
3.2 門窗的節能設計措施
外門窗是住宅能耗散失的最薄弱部位,其能耗占住宅總能耗的比例較大,其中傳熱損失為1/3,冷風滲透為1/3,所以在保證日照,采光,通風,觀景要求的條件下,盡量減小住宅外門窗洞口的面積,提高外門窗的氣密性,減少冷風滲透,提高外門窗本身的保溫性能,減少外門窗本身的傳熱量。其節能措施如下。
3.2.1 控制住宅窗墻比。 住宅窗墻比是指住宅窗戶洞口面積與住宅立面單元面積的比值,JGJ26-1995 《民用建筑節能設計標準(采暖居住部分)》 對不同朝向的住宅窗墻比做了嚴格的規定,指出 “北向、 東向和西向、南向的窗墻比分別不應超過20%、 30%、 35%”。
3.2.2 改善住宅門窗的保溫性能。 戶門與陽臺門應結合防火、 防盜要求,在門的空腹內填充聚苯乙烯板或巖棉板,以增加其絕熱性能;窗戶最好采用鋼塑復合窗和塑料窗,這樣可避免金屬窗產生的冷橋,可設置雙玻璃或三玻璃,并積極采用中空玻璃、鍍膜玻璃,有條件的住宅可采用低輻射玻璃;縮短窗扇的縫隙長度,采用大窗扇,減少小窗扇,擴大單塊玻璃的面積,減少窗芯,合理地減少可開啟的窗扇面積,適當增加固定玻璃及固定窗扇的面積。
3.2.3 提高住宅外窗的氣密性,減少冷空氣滲透。 如設置泡沫塑料密封條,使用新型的、密封性能良好的門窗材料。而門窗框與墻間的縫隙可用彈性松軟型材料(如毛氈)、彈性密閉型材料(如聚乙烯泡沫材料)、密封膏以及邊框設灰口等密封;框與扇的密封可用橡膠,橡塑或泡沫密封條以及高低縫,回風槽等;扇與扇之間的密封可用密封條,高低縫及縫外壓條等;扇與玻璃之間的密封可用各種彈性壓條等。
3.3 節能建筑材料的使用
建筑外維護結構的保溫隔熱性能直接關系到室內環境的熱穩定性和舒適性,對降低建筑能耗起著至關重要的作用。 國內目前通行的做法是在外維護結構完成后再在上面附加保溫層,以改善熱工性能。這種方法雖然可以達到一定的效果,但各種高效保溫材料價格比較貴,而且其生產加工過程也會大量消耗各種能源。 因此,建筑節能不應當只著眼于建筑建成后在使用過程中的能耗,還應當從整體系統的觀念出發,關注建筑全壽命周期的能源消耗。 從這個角度出發,建筑材料就不但要有出色的保溫隔熱性能,其加工生產過程也應當簡單易行,節省能源。
關鍵詞：現代化住宅；建筑設計；基本原則；設計問題；建議
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A
前言：在我國之前的經濟模式中，住房的供給是福利分配的方式，現在對于住房的供給方式已經改變了，物質生活水平的提高，人們對于各方面的要求也不斷的提高，暴漏出各種問題，我國的住房問題是一個突出的問題?，F代住宅建筑越來越多的問題也凸顯出來了，設計問題的嚴重程度受到重視。本文試談論住宅設計中存在的問題并提出改進建議，為以后現代住宅建筑的設計問題提供有利的參考。
現代住宅建筑設計的基本原則
堅持“以人為本”的原則在住房問題上就是為人們提供好的住所。所以，在現代建筑設計時，必須要堅持“以人為本”的原則?，F代建筑設計要盡量符合現代人的審美以及各方面的要求，從各個方面考慮，為居住者設計出智能化的小區，讓居住者真正的體驗到舒適、安全的居住環境。
住宅建筑設計中存在的主要問題
伴隨著住宅建筑的商品化，住宅建筑設計得到了空前的發展，各式各樣的住宅設計不斷映入眼簾。但其中存在的一些設計問題也隨之出現，主要的住宅建筑設計問題表現在以下幾個方面：
2.1片面的采取錯層式的設計
對于住宅建筑而言，在某些特定的情況下錯層可以起到很好的效果，但是錯層也存在著一定的問題，片面的追求錯層設計，會給住宅設計帶來巨大的影響。有些情況不宜采用錯層設計，例如，相對有些面積較小的住宅戶型本不應該采取錯層設計，采取錯層設計不可避免的要進行適合此種結構的設計。例如踏步，但踏步卻需要占用一定的空間，這樣不僅使得原本就不大的居住面積變得更加緊張，而且踏步會使得住宅空間產生分割，空間散亂、不統一，沒有主次之分等各種問題。此外，在一些地震頻發的地方，不宜采用錯層設計，根據住宅建筑對于抗震的具體要求，應該盡量使建筑的整體性保持一致，結構形式要求簡單，建筑物的剛度分布要均勻，建筑物的形心要盡量與質心在一個地方，然而，錯層的設計將會打破這種原本的平衡。
2.2小面積住宅選擇躍層設計
在我國現存的大部分高層住宅設計中，躍層設計越來越普遍。通常來講，躍層一般在獨門獨院的一層住宅中較為常見，而在高層建筑中采用躍層設計大多是為了追求改變和新穎，并沒有其實質上的功能需求，樓梯是連接不同樓層之間的工具，在這種情況下，躍層設計基本上可以滿足居住者的使用需要，在高層住宅中設置帶樓梯的躍層，樓梯設計往往較為陡峭，而且步寬尺寸不夠，給居住者的生活帶來較大的安全隱患，尤其不利于老年人和兒童的使用。此外，樓梯還將占用一定的使用面積，在面積不大的套型中不太適合。
2.3廚房和衛生間的設計問題
當前，建筑設計的管線布置問題在廚房和衛生間
當前住宅建筑在廚房和衛生間的管線布置上存在很大的問題。我國當前對廚房、衛生間的管線布置并沒有嚴格的統一標準，這就使得住宅裝修時，不同工種之間隨意施工，管線的布置存在很大的隨意性，并沒有考慮接下來設備和裝修的要求，比方說有的煤氣管道隨意穿行廚房，給后面的櫥柜施工帶來很大的不便，同時可能導致防水工程質量不達標，在小面積住宅中，衛生間所占的比重變得越來越大，有的設計者盲目的追求衛生間的數量，而忽視了其實用性和經濟性。其次，衛生間在設計時常干濕不分，設計不夠細致，很多住宅衛生間的坐便和淋浴處于同一個空間，更有甚者將洗衣機等電器置于衛生間內，這樣會使得淋浴過后，坐便以及洗衣機都被打濕，給使用帶來了較大的影響，而且影響了洗衣機的使用壽命。
2.4住宅建筑外觀盲目追求“簡歐”風格
在我國一些地區進行住宅建筑設計時，“簡歐”風格成為一貫的設計手法，造成這種現象的主要原因是設計者抄襲建筑外觀的現象過于嚴重，而且很多地區表現為：大城市抄襲外國設計，小城市抄襲大城市設計，農村抄襲小城市設計，設計者并沒有根據自身的實際情況，選擇適合自身的設計風格，單純的注重外觀，而忽視了住宅的實際功能，設計者簡單的將注意力集中到了外觀設計當中，而忽視了住宅真正的使用功能的提高和完善。
三、改善住宅建筑設計的相關建議
3.1平面布局的多元性、變異性和差異性
由于居住者的文化程度和價值觀不同，不同的居住者有不同的審美觀念，不同的家庭對住宅的要求各有不同。同時，同一個居住者在不同的時間段對空間的使用方式也會有所差別。因此，設計者在對住宅進行設計時不僅需要提供豐富多樣的套型平面，還需要所設計的住宅平面布局能適應這種變異性和差異性。
3.2戶型設計的功能空間分離
隨著住宅建筑設計水平的提高，最重要的表現就是居民的功能空間分區更加明確，不同空間的專用程度不斷提升，其使用效果和質量也在逐漸提升，現代化的住宅設計標準應該是食寢分離、起居與主臥分離、工作與學習分離、住宅中應該實現公私分離，住宅中的各種空間可以分為私密區和公共區，其中臥室、工作室、衛生間等都屬于隱私性較強的私密區，而起居室、餐廳、廚房等都屬于公共區域，在住宅設計時應該按照公私分離的原則進行不同生活單元的設計，將用餐功能從臥室分離出來，同時將起居功能從臥室分離出來，起居、進餐、就寢分離，在面積條件許可的情況下應優先考慮設置專用的餐廳，也可將用餐空間附帶在起居空間內，或附帶在廚房內形成餐室廚房。
3.3 結合建筑細部設計
室內、室外的細部設計組成了細部設計，如功能房設計的空調板，外墻統一設置預留空調管線、預留孔、保溫層封口，以防破壞外墻保溫層導致外墻保溫性能降低，室內的細部設計對建筑設計的成敗至關重要。其設計與人的日常生活息息相關，密不可分。因此，每一個細部都應該根據人體的尺度、、舒適度及使用要求進行設計。例如平面設計時要考慮好家居布置的位置，電器插座位置也應該以家居布置為基礎，各功能用房方式外結構的梁柱布置不應影響房間的使用和觀感，門窗的五金構件和細部構造應滿足防火、隔音、防水、防盜、保溫、隔熱等要求，同時應從人性化角度出發，應考慮室外無障礙設計，如入口設坡道加扶手，臺街設夜間照明地燈，臺階設夜光條等。
結語:
為了符合廣大居民的居住和要求和我國的一定的規定和設計部門對于設計的要求，現代建筑的住宅的設計在改進中存在著很多問題，由于我國的建筑設計行業正在處于發展的時期，許多的技術不是很完善，導致許多的看似是比較合理的建筑設計工作難以完成之前預期的要求，設計者還要結合我國的施工條件和設計要求驚醒合理的建筑設計工作，合理的設計不僅能夠降低工程的造價也可以提高住宅的工程質量，為工程創造更多的經濟上的效益和社會上的效益。
參考文獻：
【1】薛俠，崔波.談21世紀住宅建筑設計的發展山西建筑
關鍵詞：老年公寓 電氣設計 緊急求助按鈕 火災自動報警系統設計
一、引言
目前，我國95%以上的老年人主要是居家養老。隨著社會的發展，我國老年人的養老模式向多樣化發展，傳統以家庭為主養老模式逐漸弱化，社會化養老服務加速發展。住宅設計應如何適應老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，已成為迫切需要考慮的問題。
現在的普通住宅，設施簡單，功能單一，已不能完全滿足老年人身體、心理等各方面的需求。隨著生活水平的不斷提高，人們對設施完備、服務周全的老年公寓的需要越來越迫切。因此，老年公寓設計應適應養老模式的要求，在保證老年人使用方便的原則下，應結合老年人的自身特點，使老年公寓具有安全性、自立性、適用性，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊需求。作為電氣設計人員，應考慮到老年公寓與其他居住建筑有一定的特殊性，設計時須認真區別對待。
二、工程實例
1．工程概述
某老年人公寓7層，建筑高度23.76米，建筑面積6847.4米2；每層設帶衛生間套房16套，設無障礙客房2套，每層設活動室、護理站、治療室、無障礙廁所、公用廚房等；走廊設吊頂，設醫用電梯兩部，設有電氣豎井。
2．老年公寓的電氣設計
（1）低壓配電
本工程采用低壓配電，電源由一層變配電房橋架引入各層電井，以放射式供電方式引至各層配電箱，再引至各用電點。電梯、消防值班室為二級負荷，亦由配電室分別引出配電。采用放射式配電系統，滿足供電可靠性、靈活性要求。進戶總保護器采用帶延時的總漏電斷路器。樓內配線全部采用暗配管。
（2）等電位聯結要求
根據《老年人居住建筑設計標準》，“老年人居住建筑中醫療用房和衛生間應做局部等電位聯結”。而對于一般住宅僅要求“設洗浴設備的衛生間應作等電位聯結”。可見，老年人居住建筑要求較嚴，使老年人用電更安全，減少觸電危險的發生。
（3）電氣照明
由于老年人視力下降，為便于老年人夜間行走，在轉彎和易滑倒的地方應設置地腳燈，高度宜為0.4米。本工程在走廊設置一路，在樓梯平臺與踏步連接部位設置一路，由護士站統一控制亮滅。在每間居室通向衛生間的走道設起夜燈，每燈單設開關控制。因地腳燈夜間長明，選用燈具時，采用了2W的LED（發光二極管）光源，達到節能的效果。老年人年老體弱，行走不便。本設計在門廳、通道、起居室等處設雙控照明開關，不用到照明開關原位置去關燈。在每個床位的正上方安裝一盞小型床頭燈，距地1.5米，既提高了照度便于閱讀，又不影響其他人休息。床頭燈開關設于燈的正下方。由于老人可能因視力不佳或手腳不靈活，在尋找開關時發生困難，因此不用拉線開關或鈕子開關，而采用琴鍵式帶指示燈的寬板開關，增加操作的方便性。
（4）插座布置
在居室內每個床位均設置一個安全型單相二三孔組合式插座。設置高度均為0.8米。因床頭柜高度約0.6米左右，將插座設置于床頭柜之上，方便老年人使用。每個房間均設置一個單相三孔空調插座，設置高度2.0米。考慮空調位置時注意不要直接將風吹向人體。臥室、起居室、活動室均設有線電視終端插座，臥室電視終端插座和電視機電源插座并排設置于床頭對面的墻上。每個房間均設置電話插座，設置高度0.3米。具體設計見圖1。
3．緊急呼叫系統
根據《城市道路和建筑物無障礙設計規范》7.8.2條：專用廁所無障礙設施與設計要求，距地面高0.40～0.50米處應設求助呼叫按鈕。7.10.1條：設有客房的公共建筑應設無障礙客房，其設施與設計要求，客房及衛生間應設求助呼叫按鈕。
根據《老年人居住建筑設計標準》5.0.11條：老人院床頭應設呼叫對講系統、床頭照明燈和安全電源插座。5.5.2條：居室、浴室、廁所應設緊急報警求助按鈕，養老院、護理院等床頭應設呼叫信號裝置，呼叫信號直接送至管理室。
本工程每層設一套呼叫對講系統，按總線形式設計，由呼叫主機、呼叫分機、顯示屏等組成。呼叫主機設于每層護理站，能顯示呼叫老人的房號（床號）及相關資料。在居室的床頭設呼叫分機，安裝高度為1.0米。老年人可以通過呼叫分機與主機實現雙向呼叫、雙工通話。顯示屏安裝在走廊吊頂中間顯眼的部位。另在每層的無障礙廁所、無障礙浴室、無障礙客房內，設緊急求助呼叫按鈕，安裝高度為0.5米。普通浴室內的衛生間廁位旁設緊急求助按鈕，高度為1.0米。這些都是對老年人安全的重要保障措施。具體設計見圖2。
4．火災自動報警系統
根據《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）第11.4.1條第8款，老年人建筑、任一樓層建筑面積大于1500米2或總建筑面積大于3000米2的旅館建筑、療養院的病房樓、兒童活動場所和大于等于200床位的醫院的門診樓、病房樓、手術部等應設置火災自動報警系統。
本工程設計了火災自動報警及消防聯動控制系統。本系統由火災自動報警系統、消防聯動控制系統、應急廣播系統、消防直通對講電話系統組成。消防控制室設于一層，面積約15米2。系統按二級保護對象進行設計?；馂膱缶吐搫涌刂撇捎眉袌缶到y。在消防控制室設火災報警控制器及聯動控制器等，在每層護理站設重復顯示盤。分別在居室、走廊等場所設置智能型火災感煙探測器，并置一定數量的手動報警按鈕，同時設置一定數量的火災應急廣播及消防電話插孔。另外，由于老年人操作燃具失誤較多，且很難及時發現燃氣泄漏，所以在老年人專用廚房及公用廚房設置燃氣泄漏報警裝置。
三、結束語
隨著時代的發展，在現代社會中，對老年人的扶養與服務，將更多地由社會承擔，老年人的扶養與服務機構的建立、組織管理將愈來愈重要。所以，老年公寓的電氣設計中，只有在符合老年人建筑設計規范的基礎上，考慮到老年居住建筑的特點，結合老年人自身的生理與心理特點，注意電氣細部設計，才能設計出適合老年人居住的建筑。
參考文獻：
[1]老年人建筑設計規范（JGJ122-99）．
關鍵詞：既有高層住宅、節能改造、經濟評價
中圖分類號：TU241.8文獻標識碼： A 文章編號：
在高層建筑興起后的城市發展過程中，大城市中幾乎一直都存在著許多能耗高、熱工性能差且舒適度偏低的高層住宅建筑，對此類建筑進行節能改造，近期可提高居住環境的舒適度，遠期可延長建筑使用周期、降低能源消耗，使國家能以有限的資源維持長遠的發展，利國利民。
本文以西安建筑科技大學南院8#高層住宅為對象，調研分析目前住戶普遍反映在采暖季室內溫度偏低情況出現的原因，結合相關計算和節能規范要求，說明該建筑節能改造的必要性。考慮不影響住戶正常生活，提出一套節能改造方案，希望通過改造可以明顯提高建筑室內熱舒適度，達到節能65%要求。改造措施考慮適宜性及普遍推廣性；同時為每戶加置一套太陽能熱水系統，以節省生活熱水消耗的能源。最后通過對節能改造方案進行經濟性評價說明其可行性。
1. 8#高層住宅樓現狀
1.1 8#高層住宅樓基本概況
8#高層住宅樓位于西安市碑林區建設東路西安建筑科技大學南院家屬區內，屬單位集資住宅，1999年3月完成設計，2000年建成并投入使用。該建筑地上24層，地下2層（含人防和地下車庫），建筑高度71.95m，標準層面積723.6m2，總建筑面積18570m2，體型系數0.25，窗墻比南向0.3、北向0.26、東/西向0.17。
1.2 8#高層住宅護結構現狀分析
1.2.1 外墻現狀分析
8#高層住宅外墻保溫為內保溫，南北向外墻內側涂20厚保溫粉刷石膏，東西向外墻和飄窗內側貼40厚聚苯乙烯泡沫塑料板并涂25厚保溫粉刷石膏，做法用料選用《陜97J01建筑用料及做法》中做法。8#樓外墻保溫構造做法見圖1.1。
圖1.1 改造前外墻保溫構造做法
改造前外墻傳熱系數計算值K =0.79 W/（m2•K）
1.2.2 外窗現狀分析
該建筑外窗為塑鋼推拉白玻窗，部分為鋁合金白玻窗，另外部分住戶在二次裝修時安裝了內窗以減少冬季熱量損失。這類窗戶已不能滿足現行建筑節能設計規范的要求，需要更換新型窗框和新型高熱阻性節能玻璃。
1.2.3 屋頂構造現狀分析
根據8#樓建筑施工圖資料，該建筑屋面構造做法見圖1.2。
圖1.2 改造前8#住宅樓屋面構造做法
改造前屋面傳熱系數計算值K=0.46 W/（m2•K）
綜上，該住宅外墻傳熱系數和屋頂傳熱系數均高于現行民用建筑節能設計規范規定的限值，需要進行節能改造；外窗選用的材料特性不符合現行節能設計規范要求，需全部更新改造；調研發現幾乎所有住戶日常所需生活熱水均來自電加熱和燃氣加熱，改造時為每戶加置一套太陽能熱水系統，節省部分電能和燃氣能。
2. 節能改造方案設計
2.1 外墻節能改造
外墻改造采用外保溫，不改變原內保溫構造，直接在外墻外側進行外保溫處理。改造后外墻保溫構造見圖2.1。
圖2.1 改造后外墻保溫構造做法
改造后外墻傳熱系數計算值K =0.36 W/（m2•K）
2.2 屋面節能改造
屋面改造選用倒置式屋面做法，在原有屋面構造上進行加置保溫層處理。改造后屋面構造見圖2.2。
圖2.2 改造后8#住宅樓屋面構造
改造后屋面傳熱系數計算值K =0.27 W/（m2•K）
2.3 外窗節能改造
改造更換全部外窗，選用新型材料窗框和中空玻璃，降低外窗熱損失，提高節能效率。改造選用高保溫窗型（雙玻一膜）塑鋼窗，其綜合性能指標見表2.1。
表2.1 高保溫窗型（雙玻一膜）塑鋼窗綜合性能表
通過表2.1可看出，外窗更新改造選用的新型外窗傳熱系數為2.3 W/（m2•K），低于現行節能規范規定限值，達到節能設計標準。
2.4 太陽能熱水系統應用
根據8#樓實際情況選用承重類陽臺式太陽能集熱系統。該住宅樓每戶都有南向陽臺或飄窗，所以本次改造考慮將太陽能集熱系統設置在每戶南向陽臺欄板上或飄窗底板與頂板之間，管線直接接入每戶的衛生間和廚房，實現太陽能提供每戶日常生活熱水所需能源，大大減少了電能與燃氣能的消耗，達到節能效果。
3 改造方案的經濟性評價
為了明確提出的節能改造方案成果，本節對節能改造方案進行經濟性評價，說明按照本研究提出的改造方案改造后的住宅有可觀的年節能收益，并能在一定年限內收回節能改造投資。節能收益和節能改造投資平衡后，建筑就進入純收益期，可在建筑全壽命周期內節約大量的費用。
3.1 節能改造措施成本計算
8#高層住宅需要進行節能改造的外墻總面積約8490m2，屋頂面積約704m2，外窗更新改造面積約5280m2，加置96套太陽能熱水系統。參考市場調研產品單價，節能改造措施成本計算見表3.1。
表3.1 節能改造措施成本計算
3.2 建筑運行能耗成本計算
8#高層住宅節能改造前后年能耗成本見表3.2。
表3.2 8#高層住宅節能改造前后年能耗成本
3.3 計算投資回收期
考慮西安市家庭年平均投資收益率和我國經濟與通貨膨脹情況，選取折現率5%，能源價格增長率6%。列出該項目的現金流量見表3.3。
表3.3 現金流量
根據現行民用建筑設計通則，住宅建筑設計使用年限為50年。8#高層住宅建于1999年~2000年，已投入使用13年，剩余壽命周期為37年。通過以上分析，該住宅節能改造后，第18年就可以收回成本，建筑開始進入純收益期，對住戶來說每年可節約大量的費用，同時也節約了部分能源，減少了二氧化碳廢棄物的排放等，可見該節能改造方案有較好的經濟效益。
4 小結
本文以西安建筑科技大學南院家屬區8#高層住宅建筑為對象，針對該建筑目前存在的問題，采取適宜的技術對該建筑進行節能改造方案設計，改造方案以《嚴寒和寒冷地區居住建筑節能設計標準》（JGJ26-2010）為主要依據。最后通過對該方案進行經濟性評價說明了該方案的現實可行性。
參考文獻
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