時間：2023-07-13 17:24:08
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑設計方案，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑設計；方案優化；方法
中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：
前言
我國正處于經濟飛速發展的新時期，建筑行業也在這一背景下與時俱進，得到了良好的發展。 然而由于現有的建筑行業相關規范并不完善，以及相關部門對設計方案在建筑設計中的重要性認識程度不夠深，導致了劣質建筑的大量出現，為人們的生活帶來了極大的危害。
一、建筑設計方案優化的必要性
1、建設單位的技術要求有待明確與落實
目前的建設項目，尤其是大型復雜建設項目，面臨功能、交通、環保、景觀、法規等越來越復雜的內外部環境條件和設計約束，在缺乏建筑設計方案雛形的情況下，建設單位很難提出明確詳細的設計要求，其在設計招標文件中對功能需求、建筑風格的描述往往是模糊的或是框架的。因此，在明確中標方案后，應該基于中標方案的建筑布局，對各項技術要求、功能需求及設計約束進行逐一細化、優化和協調，并最終落實和確認。
2、中標設計方案有待成熟與完善
方案中標并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標文件公布至提交方案，留給設計單位的有效設計周期不會超過40天。同時，依據招投標法規，招標期間建設單位與設計單位之間除“答疑”之外不能進行其他方式的溝通，因此，在有限時間與有限交流的前提下，要求設計單位拿出能夠充分領悟建設單位意圖、完全滿足建設需求的方案是不現實的。此外為了加快進度，目前建設單位一般都采用“概念設計方案”招標。在功能布局及技術標準等方面，中標設計方案的深度難以直接銜接后續的相關設計活動，需要在設計方案優化階段加以深化與細化。
二、建筑設計方案優化的風險與原則
1、識別并堅持中標設計方案的精髓，避免顛覆性的修改
設計招投標制度對中標方案的法律地位是有明確規定的，且大型重要項目的中標方案一般都經過了建設單位高層領導的認可，所以不能敞開來優化，而是應該充分挖掘、識別、提煉出原有中標方案的亮點，在保持原有方案精髓的基礎上開展設計優化工作，切忌進行顛覆性的修改。
2、堅持并充分發揮專業人員的主導作用
優化不成反遭劣化的原因可能來自多方面，但非專業因素過多地干預甚至主導優化過程是其中一項主要原因：一方面是建設單位的參與熱情或領導的主觀意愿不知不覺中影響或壓制了建筑師的創作空間；另一方面，中標單位也常常存在任務完成式的被動工作心態，“既然已經中標了，業主單位說怎么改就怎么改吧！”結果是系統思考不足引發更多的問題，造成方案的劣化。雖然建筑設計方案優化是一項需要多方參與、博采眾長的活動，但同時，也是一項專業性極強的工作。為確保優化方案的科學性與合理性，來自各方面的的意見與建議必須要經過建筑師的整理、甄別與過濾后，通過專業的設計手段與技術舉措加以落實。建筑師要摒棄任務完成式的消極態度，積極承擔起方案優化的主導責任。同時，建設單位要給予建筑師以充分的信任與授權，并在工作程序、機制上給予保證。
三、建設設計方案優選方法
一些建設單位和設計單位雖然投入了大量精力、時間進行方案優化，但由于工作方法不當，往往出現調改了一個地方，卻引發更多相關問題的現象。經過反復調改，卻發現不是對中標方案進行了“優化”，而是丑化、劣化了原有方案，甚至顛覆了中標方案，輕者延誤了工期，重者則造成工程建設管理的重大失誤。為了實現優化目標，達到理想的優化效果，在建筑設計方案優化時，需要選擇合理的優選方法。
1、層次分析法
層次分析法的基本原理是把評價系統的各組成要素按支配關系分組形成遞階層次結構，建立結構模型。通過兩兩比較的方式確定各要素的相對重要性。然后綜合判斷方案重要性排序。層次分析法(AHP)的一般步驟:首先按三個層次建立評價系統的遞階層次結構;然后構建兩兩比較矩陣，對于建筑方案的經濟性指標可用數值直接相比;并進行一致性檢驗。利用一致性指標公式:并引入平均隨機的一致性指標 R． I(見表 1)。計算一致性比例 C． R 公式:
2、價值工程
價值工程對方案的選擇就是從眾多方案中挑選出質量可靠、全壽命周期成本較低、而且可以相對實現其功能的設計方案。建筑設計項目中價值工程分析的核心是產品功能的設計，即產品功能定義、產品功能整理、產品功能評價 3 方面的內容。通過產品功能定義找出產品的功能，對這些功能進行整理和評價，為以后的方案設計打下基礎。筑設計產品功能評價方法主要分為功能成本化評價方法和功能性評價方法。建筑設計中主要考慮實際成本和壽命成本[3]。實際成本是項目設計、施工等過程中需要的成本。可以通過項目規模、施工技術方案、項目進度等預算而得。壽命成本是壽命周期內滿足用戶的功能需求、了解整個項目的使用壽命。壽命成本的計算方法有靜態總費用法、靜態年費用法和動態總費用法等，一般以靜態總費用法為多。確定評價對象的功能評價值。對研究對象功能評價的方法就是確定其設計對象的功能要求所帶來的目標成本。常用的評價方法:經驗評估法、價格成本法、實際調查法、理論計算法等。確定功能評價對象的分值需要確定功能對象的重要程度與實現難度，功能難度的確定可以通過以下方法: 對比求和評分法。將某個對象與參考對象進行比較，然后按照對象功能與功能的差別進行打分，打的分有 0 ～ 4 分和 0 ～ 1 分。如此打分得到的指標有理有據，得到的結果公正性較強。倍數確定法。這種方法也叫重要系數法，它首先根據對象之間的重要性找出對象間的環比值，然后按照基本的評價對象與之對應的指標的值進行比較，這樣就可以獲得該對象的可靠的指標值。各設計對象進行價值評價。對設計對象進行評價的目的是選擇重點對象，通過成本找出差距，并為改進的對象提供依據。主要有強制確定法、最合適區域法、田中數法和基點法。確定評價對象的目標成本。就是實現用戶功能要求所需的成本，在進行成本評價中可以按照功能指數的方式，依據功能評分的方法確定目標成本。
3、模糊綜合評判法
模糊綜合評判法，其基本原理就是根據項目的實際情況和業主的實際需求，建立項目的評價體系，明確評價指標，構建判斷矩陣，按照運算法則，計算綜合評定值(即綜合得分)，從而判斷選擇最接近建設意圖，綜合效益最明顯的設計方案。確定因數集 K(即評價的指標)。確定評定集(即設定評定等級)，一般對于設計方案可設定(好，較好，一般，差)4 個等級。統計單因素評價向量，形成隸屬度矩陣 R。根據通過層次分析法確定的各指標權重向量，計算綜合隸屬度(即設計方案的綜合得分)。根據得分多少，進行設計方案排序，從而進行合理的選擇
結束語
隨著時代的進步和科學技術的發展，人們的生活水平明顯提高，因此人們對住宅和辦公建筑的綜合要求也更加嚴格。對于工程建設項目，尤其是大型復雜建設項目，方案優化工作已成為工程建設過程中不可或缺的工作程序和環節。建設單位要摒棄建筑設計方案優化可有可無的思想誤區，在設計招標結束后不要急于展開后續設計，而要發揮各方優勢，對中標方案進行充分的優化和深化，使各項功能指標及技術措施更為合理，建筑風格定位更為準確，造價與運營成本更為經濟，并為后續工程設計、工程施工等環節提供科學、系統的工作依據。
參考文獻
[1] 黃虎杰等，住宅建筑方案優化設計研究與實現，計算機輔助設計與圖形學學報，2000，第12卷第6期
關鍵詞：綠色建筑；設計方案；綜合評價
引言
就目前而言，綠色建筑正處于發展的初期，所以在綠色建筑的設計方案的評價上還存在一些不足。綠色建筑的出發點在于采用相關的科學技術使得建筑達到節能減排的目的。所以人們自從提出綠色建筑這個概念后，就在思考怎樣讓建筑建造能夠最大可能的實現地域文化的發展和社區文化的構建。從而將一種健康向上的生活狀態引入整體的策略框架體系之中。雖然綠色建筑有其獨特的優點，但是在實際的應用上卻不盡人意，尤其是在綠色建筑設計方案評價方面存在一定的缺陷，本文結合筆者自身的工作情況，分析了綠色建筑設計方的案綜合問題，給出了一些理論方法，以期提高建筑功能、效率與舒適性的水平，創造高效、低耗、低污染、綠色平衡的建筑環境，推動綠色建筑和循環經濟的發展。
1綠色建筑設計原則及方案綜合評價及發展現狀
1.1設計原則
綠色建筑是在全壽命周期內兼顧資源節約和環境保護的建筑，單項技術的過度采用很可能造成新的浪費。在項目實施過程中，需從建筑全壽命周期的各個階段綜合評估建筑規模、建筑技術與建筑投資之間的互相影響，以節約資源和保護環境為主要目標，綜合考慮安全、耐久、經濟、美觀等因素來比較、確定最終所采用的最優技術、材料和設備。（1）對建筑全壽命周期進行考量，包括項目前期準備階段、建造階段、使用階段和廢棄處置階段。（2）充分考慮項目建設地的氣象、水紋、地質、交通以及周邊的人文、自然環境。（3）不搞技術堆砌，以實用、安全、可靠為基本要求，更多的從布局、設計角度實現綠色節能要求。（4）協同考慮聲、光、溫、濕、氣、水、電、綠化等多個方面，形成統一的有機整體。
1.2綠色建筑發展現狀及設計方案綜合評價
雖然我國綠色建筑理念起步比較晚，但在近十年發展較為迅速，也呈現出一種良好的發展趨勢。從綠色建筑設計方案綜合評價上來講，我國也出臺了一系列的國家標準作為設計參考。最為突出的是2006年出臺的《綠色建筑評價標準》，它是我國第一部關于綠色建筑的國家標準，相比我國目前的一些評價標準而言，這套國家標準的實用性和可操作性是較為全面的。它不僅總結了我國在綠色建筑方面的不足和相關研究成果，還根據不同的地理特征、地域環境，鼓勵理念創新和技術創新。雖然它在這些方面表達較為全面，但在評價手段上缺乏綜合效益衡量性的不足。
2目前綠色建筑設計方案綜合評價存在的問題
關于綠色建筑設計的理念，從提出到逐漸的發展并完善已經歷了較長的一段時間，在這近一百年的時間里，國內外的技術人員一直在致力于綠色建筑的研究，可以說綠色建筑的設計評價上已經達到了一個相對完善的系統，但是在綠色建筑設計方案評價方面還存在一些不可忽視的問題。（1）綠色建筑評價體系不夠完善現在世界上比較流行的評價方法基本上都是基于平淡方法而進行的評價。這種評價方式就是采用先進的技術就會獲得相應的分數，不論設計的效果如何。所以采用這種的評價方式就會導致誰采用的設備多、投入的資金多誰的分數就高的現象。所以，對于設計人員來說，應該更加注重用技術來支持建筑的適用性和實用性。對相應的評價人員來說，對綠色建筑設計方案的評價應該采用更科學合理的方法，從多方面、多角度來進行評價，主要針對建筑的經濟性、實用性、耐久性、舒適性進行評價。（2）設計評價系統缺乏一定的客觀性現在世界上針對綠色建筑設計評價體系中，較多采用的是模糊綜合評價法、層次分析法、Delphi法等。這些方法雖然占據著一定的優勢，但是卻帶有較強的主觀性。在針對客觀事物的評價上面缺乏相應的客觀性，根據個人自身的喜好進行評價，加深了評價結果的客觀性，也降低了評價結果的可靠性。（3）評價結果在具體的設計中難以實行雖然建筑設計方案評價體系是對整個設計方案進行評價，但是評價的結果卻很難真正的運用到具體的建筑設計方案當中。目前的綠色建筑評價體系，都是認證導向型而不是設計導向型。現有的一些技術方面的要求和指標要求都與設計師的具體設計沒有直接關系，他們的內容、結構、運行方式、表達結果等并非根植于建筑師的設計決策模式，因此不能適應其決策需求。
3綠色建筑設計方案綜合評價的理論方法
綠色建筑設計方案綜合評價的目的就是通過使用相關的科學技術，按照相關的建筑設計評價準則，用相對系統化的評價和數理化的評價模型來對相應的設計方案和項目主體進行綜合評價。通過這樣的方式來實現對建筑設計效果的優化、設計理念的別出心裁以及建筑設計的資源集約化和環境保護理念。在針對綠色建筑設計的綜合評價方面，這些內容都是評價的重要指標，因此在綠色建筑的設計中應充分的考慮設計當地的生態情況、地理結構和人文生態等多個方面的問題。將建筑設計和這些外在的環境因素緊緊的結合起來，以實現與自然融合和資源節約。因此要想在多個方面實現資源的節約、環境的保護以及建筑本身的使用壽命達到相對優化的情況，就必須要實施一種全新的針對綠色建筑設計的評價系統，通過這種綜合系統對相應的建筑進行客觀的評價，從而實現效益最大化。（效益最大化包括了資源、環境、建筑本身的優化）。那么一個全面科學的評價方式應該包含以下幾個方面的內容：（1）建筑的經濟成本是否達到最優綠色建筑理念提倡的就是節約資源、保護環境。那么一個建筑的經濟成本與傳統的建筑不相上下，是無法實現綠色建筑的要求，更無從談起資源的節約。使用者之所以選擇綠色建筑，就是追求綠色健康、集約的生活方式，如果建筑成本太高是無法得到消費者的支持和青睞。（2）資源效益是否符合綠色建筑的理念在針對綠色建筑的資源效益進行評價時，設計方案無疑起到了重要的作用，也在滿足多方面的需求，在評價方面起到了重要的作用。（3）綠色建筑的設計是否與環境發展相符綠色建筑從設計到具體的使用，都離不開環境因素的制約。可以說在整個綠色建筑的使用階段，綠色建筑是否會對環境造成影響是評價的一個重要指標。如果綠色建筑在整個實施和使用過程中，能夠完全符合人們對環境的要求，則更能夠得到社會各界的認可和歡迎。（4）社會對綠色建筑的影響在綠色建筑的具體施工階段，當地的社會情況對綠色建筑會產生一定的影響。建筑是否能夠很好的融入到當地的社會環境當，是建筑評價的一個重要指標。通過對綠色建筑的評價來衡量建筑設計方案的人文效益，這屬于社會層次方面的需求。
4綠色建筑設計方案綜合評價研究建議
綠色建筑綜合評價系統存在一些問題，要想盡可能實現評價系統的科學化、系統化、標準化，在具體的評價過程中就必須要注意以下個原則的應用。（1）系統科學性原則在綠色建筑的設計方案評價問題上，綠色建筑的設計是否符合資源利用的節約化、經濟資源的最優化、環境保護及社會影響的多元化是評價系統科學的客觀反映。（2）可操作性、可比性、可量化原則指標各項量度統一，達到范圍內衡量的可比性、指標應該體現簡易全面與協調一致性。（3）適用地域性原則我國的地理環境情況比較復雜，首先我國地域遼闊并且地勢環境也存在很大的不同，其次我國的各地社會風俗和民族習俗存在不同的差異。那么在綠色建筑的設計的過程中，就必須充分的考慮這些問題，必須結合我國理環境情況進行設計。因此在對綠色建筑進行評價時因地制宜也是一個重要的指標。
5結束語
隨著社會的不斷發展和科技的進步，人們對環境的看法也在發生變化。從以前的發展經濟為主忽視環境的重要性到現在人們非常關注環境這一問題，就可以看出現在建筑設計的主流也是資源的集約化和環境的可持續發展。如何讓綠色建筑的設計不僅考慮整個建筑本身的問題，還要考慮建筑相關的一些其他問題，例如成本、功能、建筑表現等多個方面，這就要求綠色建筑設計評價更多元化、科學化、合理化。
參考文獻
[1]王會恩.綠色建筑項目的技術經濟分析[J].綠色科技，2015（09）：209~210.
[2]杜文更.面向可持續發展的建筑企業綠色化創新研究[D].武漢理工大學，2012（03）：45~56.
【關鍵詞】商業綜合體；建筑設計；設計方案
商業綜合體為城市發展的產物，可以更好的適應城市立體化發展，在一定空間環境內將城市中商業、居住、辦公、旅店以及餐飲等功能集合在一起，并在各部分之間形成一種相互依存的關系，構造成一個高效的建筑綜合體。在確定其設計方案時，應明確商業綜合體空間結構構成以及其特性，從多個角度進行分析，確保既可以滿足基礎功能需求，同時也可以達到人們心理要求，提高建筑設計的綜合效果。
一、商業綜合體特點
商業綜合體是城市重要組成部分，具有密度高、集約性、復合性、統一性以及空間連續性等特點，并且其在設計建設上對土地資源的利用還具有均衡性特點，具有很大社會價值與社會效應。在對商業綜合體建筑進行設計時，需要做好對各構成子系統的分析，針對空間結構構成特點，營造城市場所空間，通過提供商品、消費體驗以及優質服務等來達到盈利的目的[1]。在城市快速發展背景下，逐漸有更多內容被加入到城市綜合體中，為了能夠更好的提高建筑設計效果，滿足人們精神需求，在設計時還需要在現有基礎上做更進一步的研究分析，從多個角度進行分析，做好空間結構的規劃設計，提高建筑設計的綜合效果。
二、商業綜合體內部空間結構設計分析
1.內部空間基本構成
商業綜合體內部空間結構組成相對復雜，包括了商業、娛樂、餐飲等多種功能空間，并且各子功能之間相互聯系，形成一個有機的整體。這樣在制定設計方案時，就必須要從多個角度共同分析，全面掌握各結構的設計要求以及要點，確保內部空間結構設計的合理性。
1.1商業空間
即消費者進行目的性消費活動的空間，如文娛、購物、餐飲等，在設計時需要根據不同功能需求將空間設計成消費與非消費兩種空間形式，并利用非消費空間的良好氛圍來激發人們的購物欲望，提高消費空間的盈利性。一方面，消費空間。包括整個商業綜合體內部所有可以直接消費的功能單元，如超市、餐廳、影院以及娛樂場等，是綜合體的核心結構。另一方面，非消費空間。即商業綜合體內不能直接開展消費活動的空間，主要提供休息、觀賞以及交流等功能。但是因為消費與非消費兩者之間聯系密切，有著相互促進的效果，即可以利用相互之間的特點來達到相互交通的效果。
1.2輔助空間
主要來滿足商業綜合體內部工作人員的使用需求，是綜合體內部結構的次要空間，在設計時要保證其結構安排的全面性與合理性，為提高工作效率，還應保證空間內各環節的便利性與安全性[2]。尤其是做好對交通空間的設計分析，提高路線的清晰度，明確不同空間的實際功能，并且要與商業空間的人流區分開，不會對商業活動產生干擾。
1.3交通空間
按照功能類型來分，主要分為普通交通空間與引導交通空間，引導型主要是用來有效引導消費者進入商業空間，具有引導人流，交通轉換的作用。對于商業綜合體交通空間來說，消費者處于其中會產生較多非消費行為，如交流、休憩、觀賞等，是整個綜合體內使用效率比較大的空間環境。因此，在對其進行設計時，必須要基于其基礎功能，充分滿足消費者實際需求，通過人性化設計方式來達到導向明確、空間流線合理的效果，并且能夠為消費者提供交流休息的環境，全滿滿足人們心理需求。
三、商業綜合體建筑設計方案實施研究
1.商業綜合體前期設計
第一，選址。在對商業綜合體建筑進行設計時，需要做好對城市環境的綜合分析，盡量提高其商業價值。一般情況下應該選擇建設在城市中心區、近郊區、副中心區以及新城商業區等位置，并且要從交通系統、城市規劃、敷設人口等方面進行綜合分析，選擇最為合理的建設地址[3]。第二，地位。對地塊商業條件進行綜合分析，確定地塊等級、建筑密度以及占地面等信息，確定項目商圈等級，進而才能決定將其設計成購物中心、商業街或者商業廣場等形式，對后期綜合體的設計方向具有很大影響。第三，功能與規模。商業綜合體內部組成的功能眾多，需要對業態種類以及規模等因素進行量化分析，確定業態空間需求量。基本上綜合體業態類型包括居住、辦公、酒店以及商業零售等，其分布設計是否合理直接影響了綜合體設計效果。商業零售以及服務業態是綜合體的主要類型，承擔著綜合體內部結構所有消費活動；辦公業態也是商業綜合體的重要組成部分，具有聚集功能，在節省空間的同時，提高工作效率，常見有頂級寫字樓、甲級寫字樓、乙級寫字樓以及丙級寫字樓等。
2.空間形態設計
2.1并置式
即將購物中心各業態按照水平方向并列組織在一起，具有功能分區明確特點，其中設置的交通流線更為通暢，不同功能區之間的干擾少。因為其占地面積較大，適合建設在面積大的地區，如城郊。對于各空間的連接方式，可以通過設置墻體隔斷，并對各空間設置獨立的出入口，做好消費與非消費空間的協調性，提高不同空間的融合性。
2.2單元式
以豎向聯合方式進行設計實現各業態空間的聯合，這樣不同業態空間之間既可以相互聯系，也可以互不干擾。此種形態設計方式更為注重豎向交互設計，交通工具為自動扶梯與電梯。通過合理的設計將不同業態空間劃分為單獨的空間，每個空間容納一組功能，并且相互之間存在聯系，達到激發公共生活組織的效果。
2.3中心式
此種形態設計主要以中庭或者庭院為復合空間進行組織，各功能業態空間以其作為中心分布，多以輻射狀居多，一般被應用于人流集中的中心式空間組織。此種設計方式保留了各業態功能區之間的獨立性與聯合性，同時也可以更有效的達到人流分流與疏散交通作用。更是因為不同業態處于不同平面，在視覺上形成不同層特點，提高了商業綜合體空間設計的通透性。
3.功能空間設計
第一，購物空間。通過設計應保證可以最大程度上滿足人們對消費活動展開的需求，可以更方便的與賣家交流，空間布置合理能夠刺激消費活動的展開。常見有封閉式、半敞開式與敞開式，封閉式即利用柜臺將消費者與賣家區分開，雖然可以進行交流，但是不利于消費者選購；半敞開式即以商品系列為根據將其放置于貨架圍合成具有出入口的獨立空間，開頭應緊鄰外部交通系統，整個消費過程由消費者與工作人員交互完成；敞開式即實現柜臺與貨架的合并，消費者行為更隨意，便于購物活動的展開，節省購物時間[4]。第二，交通空間。確保交通空間序列性與通暢性，流線組織必須清晰明確，并且與各業態空間相互溝通。例如顧客通道寬度的設計，需要滿足消費者挑選商品與行走需求，預留出足夠的寬度來保證消費活動正常展開。
結束語：
商業綜合體內各功能空間之間相互獨立，同時有相互聯系，在進行聯系時，需要確定綜合體結構特點，從本質需求上進行分析，做好內部空間結構的劃分，提高和業態分布的合理性，爭取不斷提高設計方案的效果。
參考文獻：
[1] 張小玢.城市設計視野下的泰安天庭園地段商業綜合體建筑方案設計[D].西安建筑科技大學，2013.
[2] 李超，陳東兆，梅剛.基于商業綜合體建筑設計方案的分析[J].建筑技術，2013，06：536-539.
摘要：方案設計階段的投資估算是重中之重，方案設計階段的經濟分析顯得尤為重要。
關鍵詞：優化 設計方案 工程造價
一個優秀的建筑設計方案，之所以能在眾多方案中脫穎而出，應該集中了眾家之長，不僅在設計中有獨特的構思，而且在經濟分析上也占有優勢。然而在目前的方案設計過程中更多的是考慮了建筑的新穎，外形的美觀，功能的完善等等，而對于經濟分析這一塊即便有所考慮，也是花費的功夫甚少。所以，如建筑方案中的平面布置為內廊式還是外廊式、進深與開間的確定、立面形式的選擇、層高與層數的確定等都存在著技術經濟分析問題。
例如某辦公樓，地下一層，地上十六層，總高度68.8m，框架——核心筒結構，地下室為消防水池和設備機房，平面尺寸31x41，埋深6，抗震設防烈度為7度。由于工程地質條件比較復雜，地基土極不均勻，設計人員提出了梁板式樁筏基礎、復合地基箱形基礎和一柱一樁的沖（鉆）孔樁基三種基礎方案進行比較分析。通過初步計算，梁板式樁筏基礎需要240根截面500500的預制混凝土方樁，樁長25～30。雖然經濟指標可以，但由于下部的基巖表面不平整，起伏大，淺的地方離基底不到20，深的可達55。這樣就形成有的預制方樁是端承型，而有的卻是摩擦型，勢必會引起建筑物的不均勻沉降。同時，上淺層的砂質粘性土中含有大量的孤石，這會給打樁帶來很大的障礙，所以該方案被否決。
最后在復合地基箱形基礎和沖（鉆）孔樁基這兩種基礎方案的具體分析比較中發現，箱形基礎不但整體性好，剛度大和有利于分散基底土壓力，而且在根據基巖的不同埋深適當調整地基加固的深度來解決基礎不均勻沉降問題后的造價要比沖（鉆）孔樁基便宜至少50多萬元，其中尚未包括樁基處理土洞和溶洞所需增加的費用。另外，箱形基礎所需的施工工期要比樁基短2～3個月。在安全可靠與綜合經濟效益的前提下，最后選擇了“箱形基礎+復合地基”的基礎形式。
再如地基處理方案的選擇，由于當前的建筑物逐步走向多層、高層、甚至超高層。對地基的要求越來越高，天然地基已無法滿足工程需要，地基處理方案也越來越多。還有多層住宅的基礎一般就沒有必要采用大口徑擴孔樁；高層建筑可利用架空層作為輔助用房，而沒必要回填大量的土方，這樣做既節省了資金又增加了面積。事實上，各方案造價往往有較大差距，選擇經濟好的方案能大大降低造價。據統計，在滿足同樣功能的條件下，技術經濟合理的設計，可降低工程造價5%～10%，甚至可達10%～20%。
所以，方案設計階段的經濟分析做得好，才能真正從源頭上控制工程造價，對設計人員和造價管理人員都應該重視起來，使工程造價控制真正落到實處。
（1）鋼筋種類的選擇
現在市場上鋼筋種類很多，如Ⅰ級鋼筋、Ⅱ級鋼筋、Ⅲ級鋼筋、新Ⅲ級鋼筋、冷軋帶肋鋼筋，冷軋扭鋼筋等。大多數設計人員一般把設計的重點放在配筋計算上，忽視了鋼筋種類的選擇。在滿足結構設計的前提下，選擇造價低的鋼筋方案，可以達到降低工程造價的目的。
（2）樓梯選型
在一些工程中，我們經常看到3米乃至4米寬的樓梯仍有用板式的。實際上，當樓板長大于3米時，就應該設計成梁式樓梯。如某工程樓梯間跨度為3.6米。采用板式時板厚130毫米，砼用量為1.5米3、鋼筋用量50公斤；而采用梁式樓梯時、板厚40毫米，砼用量為1.3米3，鋼筋用量為26公斤，顯然梁式樓梯要節約資金。
（3）剪力墻設計：
例如對于小高層住宅來說，剪力墻是面廣量大的，因此合理的控制剪力墻配筋對于結構安全及工程的經濟性具有十分重要的作用。
a） 剪力墻墻體配筋（以200厚墻體為例）一般要求水平鋼筋放在外側，豎向鋼筋放在內側。配筋滿足計算及規范建議的最小配筋率即可。建議加強區Φ10@200，非加強區Φ8@200雙層雙向即可，雙排鋼筋之間采用Φ6@600x600拉筋。但地下部分墻體配筋則另當別論。
b）. 剪力墻按規范應設置邊緣構件，一.二級抗震設計的剪力墻底部加強部位及其上一層的墻肢端部應設置約束邊緣構件；筆者認為首先要區分剪力墻的受力特性及類別，即：普通剪力墻（長墻），短肢剪力墻，小墻肢和一個方向長肢墻而另一方向屬短肢墻來區別對待配筋。
c）. 剪力墻中的連梁跨度小，截面高度大，在地震作用下彎矩、剪力很大，有時很難進行設計，如果加大連梁高度，配筋值有時反而更大。連梁高度一般是從洞頂算到上一層洞底或從洞頂算到樓面標高。對于門洞，上述所示情況梁的高度是一樣的；但對于窗洞，連梁高度如果從窗洞算到上一層窗底，有時則高度太高，這樣高跨比太大，并且與計算圖形不符，相應配筋亦較大，不合理。筆者建議，連梁高度計算與設計統一規定從洞頂算到樓板面或屋面，對于窗洞樓面至窗臺部分可用磚或其他輕質材料砌筑。對于窗臺有飄窗時，可再增加一根梁，兩根梁之間用磚填充。連梁配筋應對稱配置，腰筋同墻體水平筋。
d）. 目前，各設計院在剪力墻的樓層處均設置暗梁，而對暗梁的作用及配筋亦各有理解。筆者認為對于框架—剪力墻結構，如剪力墻周邊僅有柱而無梁時，則設置暗梁，并且要求剪力墻兩端是明柱，這是因為周邊有梁柱的剪力墻，抗震性能要比一般剪力墻要好。因此筆者認為，就目前而言，在樓層位置設置暗梁是可行的，但沒有必要設置太大斷面及配筋。
（4）減少設計變更：
加強設計變更管理，實行限額動態控制。一般來說，設計變更是不可避免的，但不同階段的變更，其損失費用也不相同。變更發生得越早，損失越小；反之，損失就越大。如果在設計階段變更，則只需修改圖紙，其它費用尚未發生，損失有限；如果在采購階段變更，不僅需要修改圖紙，而且設備、材料還須重新采購；若在施工階段變更，除上述費用外，已施工的工程還須拆除，勢必造成重大變更損失。盡可能把設計變更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先算賬后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。
（5）適當采用標準設計：
【關鍵詞】商業綜合體；建筑；設計方案
商業綜合體是城市發展的一項典型代表，集中了餐飲、娛樂等多項功能，提升了商業綜合體的經濟效益。商業綜合體建筑設計方案，應該符合城市的基礎需求，最大化的展示商業綜合體的用途，滿足城市發展的需求，最主要的是為人們提供服務，所以商業綜合體建筑設計方案的復雜性比較高，進而增加了建筑設計的壓力。
一、商業綜合體建筑設計的特征
商業綜合體建筑設計的特征較為明顯，強調了商業綜合體的作用，同時為建筑方案提供設計方向。
1、空間尺度大
空間尺度大是商業綜合體建筑設計中最顯著的特征，融合了多功能的空間，在很大程度上擴張了內部尺寸，體現了綜合體空間的匹配性。空間尺度大決定了商業綜合體建筑方案的設計形式，需要積極聯合各個空間，完善大尺度空間的設計。
2、功能多樣化
商業綜合體建筑設計方案非常注重商業化的設計，實現多功能的相互結合，例如：餐飲和娛樂、購物和休閑等，促使多種功能體現在同一個商業綜合體內，確保各項功能都能開放，以免商業綜合體過于閉塞。
3、交通體系豐富
商業綜合體的交通線路都是以系統的方式存在的，構成龐大的交通體系。商業綜合體的交通體系，按照規劃設計的方案融合到一起，維護交通體系的運行秩序，保障交通體系的規劃性設計。
二、商業綜合體建筑設計的方案分析
商業綜合體內包含的功能模塊比較多，而且建筑設計特征明顯，必須完善建筑方案設計，才能保障商業綜合體建設的科學性。
1、平面布局
商業綜合體的平面布局，要符合城市建設的流向，布局上不能出現矛盾問題，順應城市建設的方向[1]。商業綜合體平面布局設計，要具備拉動性的特點，帶動周圍的經濟水平。例如：城市中的商業綜合體平面布局，可選擇商業街、廣場附近，為人們提供休閑、娛樂及用餐的場所，由此不僅提升商業綜合體的經濟效益，而且滿足人們出行的心理需求，商業綜合體的平面布局，具有地標的特性，逐漸成為城市的象征。
2、空間設計
商業綜合體建筑方案中的空間設計部分，需要考慮空間模塊之間的功能關系，確保空間設計的協調性。商業綜合體的性質有明顯的不同，設計師應嚴格按照建設目的，采取多樣化的設計方式制定建設方案。商業綜合體空間設計中的關鍵是公共空間，因為公共空間的人口流量要高于單獨的功能空間，所以強化公共空間設計，深化公共空間的創新設計，注重公共空間尺寸、結構等因素的設計，利用公共空間連接周圍的功能模塊，提高空間設計的整體性水平。
3、功能劃分
商業功能是綜合體建筑設計方案功能劃分中的重點，商業功能需符合市場化發展的狀態[2]。一般情況下，商業功能占有很大的比重，不論是占地面積，還是需求設計，都處于整置。例如：某城市商業綜合體建筑設計方案中，各個樓層均涉及不同的功能劃分，商業綜合體的功能劃分為六個部分，整個商業綜合體地上5層，地下1層，分別規劃了功能設計，零售比例49.20%，分布在-1、1、2、3、4層，餐飲比例41.33%，分布在-1、1、2、3、4、5層，娛樂占比5.20%，集中分布在4層，中庭促銷空間占比4.27%，分布在-1、1層，超市分布在整個-1層，不計入占比，同時-1到5層還包括其與功能的劃分，充分合理的利用商業綜合體各部分的功能。
4、交通設計
交通是商業綜合體建筑設計方案中的重點，根據商業綜合體的位置，設計車行、人行交通線以及交通方式，規劃出交通示意圖并進行評估，主要分析行車系統，確保其在商業綜合體中的獨立性，除此以外，還要設計出安全的人行通道，以免商業綜合體交通設計影響周圍的交通運行，營造舒適的交通環境。商業綜合體中，設計交通流線時，應該合理規范會合、交叉等位置設計，優化交通運行的設計，可采取環島運行的方式，防止車輛集中，由此加快交通流速，維護商業綜合體附近的交通通暢。
5、服務區設計
商業綜合體建筑設計方案中的服務區，是指貨運、卸貨等項目服務，盡量減少服務區對商業綜合體運營的干擾[3]。根據商業綜合體的要求，服務區可劃分為地下和地下兩部分設計，地上需采取流線型的設計方式，便于提高貨運的水平，減少貨車停留的時間，而且貨車要集中停運，以免過度分散。地下服務區設計要注重凈高和坡道設計，為貨運、卸貨提供可靠的條件。
三、商業綜合體建筑設計中的技術應用
商業綜合體的數量越來越多，建筑設計方案中引入了光照設計技術和物聯網技術，用于滿足綜合體現代化的發展。
1、光照設計技術
光照設計有助于降低商業綜合體的耗電量，其為建筑設計方案中的核心技術。隨著商業綜合體建筑的多樣化、大規模發展，能源節約成為建筑設計中較為關注的項目。商業綜合體中采取光照設計技術，合理規劃建筑與光照的關系，促使商業綜合體的光照設計能夠達到理想狀態，同時還能消除光照設計中潛在的法律糾紛，既要保障商業綜合體建筑設計中的光照合理，又要確保光照能夠配合建筑地理位置，體現光照設計技術的科學性。
2、物聯網技術
商業綜合體在城市中的位置不確定，針對位于復雜環境中的綜合體建筑，可以引入物聯網技術，連接商業綜合體內的各個功能模塊，加強通信控制的力度，提供優質的通信服務[4]。物聯網技術能夠輔助商業綜合體熟悉周圍的環境，同時將信息提供給服務用戶，用戶根據商業綜合體選擇出行時間。物聯網技術的應用，促使商業綜合體朝向智能化的方向發展，應用在商業綜合體的安防、通信、交通等多個功能模塊，保障商業綜合體的智能化，體現了高質量的服務水平。
結束語
商業綜合體是城市建設中不可缺少的項目，為了保障商業綜合體的建設效益，需規范建筑設計方案中的內容，積極落實建筑設計方案，圍護商業綜合體的質量和效益，同時優化技術應用，加強商業綜合體的穩定性，體現建筑設計方案的優質性，以便拓寬商業綜合體的功能。
參考文獻：
[1]盧治濤.淺談城市商業綜合體建筑設計[J].科技創新與應用，2014，34：258.
[2]李超.基于商業綜合體建筑設計方案的分析[J].建筑技術，2013，06：536-539.
關鍵詞：小區建筑；電氣設計；消防設計
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A
引言：建筑設計就是人們為了滿足個人和社會的物質生活和精神生活的需要，利用可能的自然、社會條件，在科學規律和美學法則支配下，通過對空間的限定與組織，對環境的調整與改善去創造人為空間環境。它反映的是建筑師對生活環境的理解，對藝術品質的追求，其創造的不僅是一幢幢樓房，而且還有不同的氛圍和情感。
1.工程概況
大漢·龍城項目擬建于湖南省懷化市順天北路以西、紫東路以南、建豐路以北。用地東側為規劃道路。小區毛用地面積為136410.75平方米，凈用地面積為103338.00平方米。
小區沿順天北路東側有一條城市排洪渠。小區地勢西北角最高，由此向東、向南逐漸降低。根據城市總體規劃和城市街道景觀規劃的要求，紫東路及順天北路為城市的主要景觀大道，紫東路兩側開辟沿街商業，規劃范圍內用地性質為商業、居住用地。
2.設計原則理念
符合城市總體規劃要求，與城市空間環境及周邊自然環境相協調，構筑良好的城市景觀，豐富城市職能；營造高雅、有品位的小區內部環境，保證各種戶型均好資源，打造大型現代綠色生態社區；合理組織人流、車流及車輛停放，創造安全、安靜、方便的居住環境。單體設計力求功能分區明確，滿足通風、采光及日照的要求。營造陽光、健康、舒適、大氣的內部環境。
大漢·龍城項目地處新城區，具有地塊大，地勢起伏，自然環境優越等特點。有著巨大的開發潛力。與自然環境共生的建筑，能夠達到“天人合一”的至善境界。建筑是藝術的一部分，它反映了一個民族或一個國家的社會意識形態、民族心理及地域特征。本設計試圖營造一個完美的人居境界。自由的道路、自由的水系、自由的空間穿插和滲透，仿佛中華民族的圖騰龍的再現。它昭示著懷化市、大漢集團及居住在龍城的業主將如龍飛騰，蒸蒸日上。
3.建筑設計
3.1平面布置
平面設計適應現代生活方式，并以經濟實用為原則，強調以起居室為核心組織各個功能空間，全部明廳、、明衛。每套住宅除設生活陽臺外，大部分戶型均在廚房外布置服務陽臺。廚房設計考慮系統廚柜與冰箱位置，共用衛生間采用干濕分離式設計，結合立面預留空調機位。
3.2立面造型
本小區單體建筑風格主要以現代簡約風格為主，具有古典建筑的經典比例和細部處理，吸收現代建筑的營建手法，和應用現代建筑材料，更高層次的打造一個品位端莊，沉穩細膩與生態環境自然融合的建筑立面。建筑自由流動布置，在空間形體上，自由連接，突出建筑之間的關系和呼應，形成自由靈動的整體效果。
4.結構設計
4.1抗震設防
抗震構造措施的抗震等級：多層框架結構采用四級；小高層部分框架結構采用三級、剪力墻結構采用四級，高層剪力墻結構采用三級。
4.2建筑構件的耐火等級
本工程為建筑結構的設計安全等級為二級，結構設計使用年限為50年，地下室防水等級為二級，建筑構件的耐火等級為一級。
4.3結構體系
本工程多層采用框架異形柱結構體系，11層～18層高層采用框架－剪力墻結構體系，25～32層采用剪力墻結構體系。
5.給排水設計
5.1給水系統
設計水源為市政水，該項目北面的紫東路上有DN400、DN300市政供水管，從不同的市政管網上各接一條DN250進水管并在小區內成環。市政水壓為0.25Mpa（業主提供），小區內各棟建筑的一～三層用水由市政水直接供給，其它層均采用二次加壓供水。室外消防用水量為30L/s，火災延續時間2小時， 水源為市政水。室外消防系統采用低壓制，即生活給水和室外消防合用一套給水管，室外消火栓沿小區內消防車道路布置，消火栓間距不大于120m，消火栓保護半徑不大于150m。
5.2排水系統
排水系統的管網按照地形標高布置，共規劃了三個排出口，一個在小區北面的紫東路上，另外兩個在南面的建豐路上。室外排水系統采用雨、污分流制，糞便污水先進入化糞池處理，之后再和其它生活廢水合并進入市政污水管網，污水排放量按最高日用水量的85%估計。雨水量按湖南省長沙市的暴雨強度公式計算，降雨水歷時t=5min，設計重現期采用P=2，徑流系數為0.4。雨水管道最小覆土深度不少于1.0米，污水管道最小覆土深度不少于1.2米。
6.電氣設計
6.1電力工程
6.1.1規劃原則
變配電房、開關房的選址按照接近供電負荷中心，允許的供電半徑、運輸及進出線便利等原則進行布置，落實布點位置及用地，本項目供設4處變配電房。
6.1.2負荷計算
按照總體規劃的布局，結合建筑單體面積和功能要求，估算出各類負荷的大小，采用需要系數法計算出每棟樓的用電負荷，以此作為選擇變壓器大小的依據，并留有一定的裕量，以滿足小區近遠期的用電要求。
6.1.3供電系統設計
（1）負荷等級
本規劃居住小區一類高層消防負荷、小區消防中心用電等按一級負荷供電，小區電信間用電等其他重要場所按二級負荷供電，其余會所、幼兒園、住宅用電按三級負荷供電。
（2）電壓等級
按照我國現行的電壓標準，小區內按2個電壓層次考慮，高壓為10KV，低壓為380V/220V。
（3）供電設計
小區設一個10KV高壓開關房房。四路出線，放射至小區各變配電房。采用2路10KV電力電纜進線，10KV電源由當地供電部門提供，分別引自不同上級電站10KV回路。在北面高層住宅地下室，設置柴油發電機，作為一、二級負荷的備用電源。
6.1.4電纜線路及敷設方式
10KV進線電力電纜由小區北面紫東路的電力纜溝沿路敷至北面高層首層高壓開關房，10KV電力電纜由高壓開關房經地下室強電橋架敷設至小區各變配電房。低壓配電線路采用樹干式和放射式混合配電。干線采用母線槽、難燃塑料絕緣銅芯電力電纜。低壓配電線路經地下室強電橋架敷設至小區各樓棟配電間。
7.通風、空調及防排煙設計
所有公共衛生間均采用低噪聲柜式風機進行機械排風，排風排至室外。電梯機房均采用工業換氣扇進行機械通風換氣。
地下室的設備用房均按各自不同的換氣次數進行通風換氣，設置獨立的送、排風系統。對設備用房區域中不能滿足自然排煙條件的疏散內走道和房間設置機械排煙和機械送風系統，與平時通風系統合用。
按防火分區對地下室機動車庫單獨設置機械排風系統兼用排煙系統，每一系統擔負面積均不超過2000m2。機動車庫排風兼排煙系統風量按6次/小時換氣進行計算。排(風)煙系統風機均選用低噪聲雙速柜式離心風機，平時風機在低速運行排風，火災時在高速運行排煙。對不能利用車道自然進風的防火分區設置機械送風系統。
8.消防設計
8.1總平面消防
消防間距：高層建筑與高層建筑之間防火間距大于或等于13米，高層建筑與裙房之間防火間距大于或等于9米，多層建筑與多層建筑之間防火間距大于或等于6米。消防車道：高層建筑的周圍，設有環形消防車道或沿高層建筑的兩個長邊設置消防車道。
8.2給排水消防
根據規范要求，本工程設置了室外消火栓系統、室內消火栓系統、自動噴淋滅火系統。在相關部位設置了滅火器。
8.3電氣消防
本項目主要建筑為高層住宅、多層住宅及配套的會所、幼兒園、地下室車庫等，火災自動報警系統保護對象為一級。本工程采用控制中心報警系統與區域報警系統相結合的形式。在東面高層住宅首層設置消防控制中心30~40 m2，并設有直通室外的出口。系統由火災自動報警系統、消防聯動控制系統、火災應急廣播系統、消防電話系統組成。
8.4通風消防
按防火分區對地下室機動車庫單獨設置機械排風系統兼用排煙系統，對不能滿足自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室均設置機械加壓送風系統。當發生火警時，除消防用防排煙風機外，其余通風設備應自動切斷電源。對機動車庫應自動開啟排煙風機及機械送風系統；自動開啟機械加壓送風系統，開啟著火層及其上、下層合用前室的電動百葉送風口。
9.結語
展望未來,建筑設計必然的趨勢是消防和抗震設計。首先, 進行周密完善的防火和抗震設計非常必要。其次，加強對圖紙的審核和施工及驗收的監督也必不可少。建筑設計藝術的核心是維系人可能及的行為活動的功能空間及與之相應的結構,它們的存在變化是建筑形態變化發展的最重要依據。只有這樣的建筑才是活的建筑，為人的建筑。
參考文獻：
[1]《高層民用建筑設計防火規范》GB50045－95
[2]《建筑結構荷載規范》GB 50009—2001
關鍵詞：高層建筑；設計方案；經濟合理
引言
隨著城市化進程的日益加快，各類建筑工程不斷的發展，高層建筑也日益成為人們生活中常見的居住和工作的場所，而高層建筑設計，是整個高層建筑施工建設中一個十分重要的組成部分，其在保證高層建筑穩定性、可靠性及經濟合理性上占據著主導地位，而也正是在這種主導地位的刺激及約束之下，其在進行實際的設計的過程中，總是需要緊緊地圍繞著城市的整體規劃以及發展布局。一般來說，我們在進行高層建筑設計時，需要以一種整體到局部，局部到整體的眼光對其中的各個部分進行合理的布置，不能只看眼前利益，要立足長遠將經濟利益、社會效益等結合起來。
一、高層建筑方案設計
高層建筑方案的設計講究風格獨特，要能充分體現建筑物的個體性。建筑風格不同，在資金的投入上也會有很大的差異。例如歐式風格的建筑，外立面的裝飾和線腳比較多，節點構造也比較復雜，施工難度大，所以在建筑立面上的投入成本就高；對于現代風格的建筑，雖然立面裝飾及線條簡單，但如果過分追求造型，在結構計算中為滿足各項控制指標的要求，增大了用鋼量，也會加大成本投入。比如某高層建筑在立面上有中空（開大洞）的造型；兩個高層建筑之間在頂部僅用幾個樓層聯系在一起；樓梯間與電梯間的平面位置布置較偏；建筑的立面凸凹變化很大等等，這些造型及立面布置都對結構受力及抗震造成不利影響，產生極大的浪費。
二、高層建筑方案設計經濟合理性的原則
1、保證建筑結構基礎設計方案的合理性
一般而言，高層建筑的地質條件是選擇高層建筑結構基礎方案的參考依據，這就要求高層建筑結構設計必須具備相應的地質勘查報告。高層建筑結構設計基礎方案通常應確保最大化發揮地基的潛力，所以在設計時應該對高層建筑的結構類型、施工條件、荷載分布情況、與鄰近既有建筑物的關聯性等因素進行綜合考慮，從而提出合理并且高效的高層建筑結構基礎方案。
2、保證建筑結構設計方案的合理性
高層建筑結構方案是否合理是根據高層建筑結構設計方案與結構體系和要求方式是否保持一致來判定的，在滿足建筑結構需要的同時還要能夠滿足經濟性的需求，對于結構體系的要求則是傳力要簡單化，受力明確化。結構單元相同的高層建筑物，其結構體系也應該是相同的。
三、做好高層建筑設計方案經濟合理性建議
1、重視合國家安全規定
高層建筑安全事故頻繁，這讓大家的關注點都集中在了建筑的安全上，所以無論什么樣的建筑理念，安全問題是不容忽視的。國家對建筑結構的安全性提高了重視，陸續出臺一些相關法律法規，對于建筑結構的設計有了強硬性的要求，防止一些建筑商減少針對建筑安全的投入。這些規定會隨著建筑行業的實際情況而提出針對性的改變，建筑結構的設計不僅在安全上有保障還需要與時俱進。同時，建筑結構設計師應該要盡職盡責，不能為了一己私利不顧人民群眾的安危，為提高建筑物的質量，消除存在的安全隱患貢獻出自己的綿薄之力，要不畏強權，在建筑行為中發現不符合國家規定的行為要勇敢地提出質疑，并且做出相應的解決措施，基于安全性上考慮，在設計出經濟合理的方案的前提下，盡可能地提升建筑結構的安全質量。
2、做好結構方案的設計
高層建筑的結構設計往往屈從于城市規劃部門、建設單位和建筑造型的要求。結構設計一般都是在建筑專業已經確定好的平面和豎向布置的基礎上來進行設計。先假定好構件的尺寸，通過計算機，運用專業軟件計算后，如果有個別構件超筋或控制指標超限，則對局部構件進行調整，直至沒有超筋或超限后，就開始畫施工圖。至于建筑方案是否完善；是否還可以再優化；雖然控制指標沒有超限，但是不是余量較多；構件雖然沒有超筋，但是不是假定尺寸太大等情況，則心中無數，盲目設計。作為結構設計者，在接到建筑方案后，應按照抗震規范的各項原則，在滿足使用功能的前提下進行經濟合理性評價及方案優化，然后再進行結構方案的確定，并在多種方案的比較中確定出最佳結構方案。高層建筑通過計算后，有許多構件都是構造配筋，對于大多數構件，規范只規定了一個極限值，如柱子的軸壓比和最小配筋率等。有些限值又在很大的范圍內波動，有些規范沒有規定，如剪力墻的最大配筋率等。但在設計時具體應取多少合適還與設計人員的經驗p習慣p對規范和計算機專業軟件中個別參數的理解程度等因素有關。因此。同樣一個工程，不同的設計者設計，會產生不同的設計結果。對于一些計算指標和構造要求應該如何正確判斷取值，統一構造做法，是高層建筑結構設計工作中一個非常重要的環節，應予以重視。
3、優化項目決策及標準
建設項目決策階段的任務主要是對擬建項目的建設必要性和實施可行性進行技術經濟論證，通過對不同建設方案進行技術經濟比較，選出技術先進，經濟合理，效益最佳的設計方案來。項目決策是建設工程項目成功的關鍵，據有關資料統計，在項目建設各階段中，投資決策階段對工程造價的影響高達到80%～90%。2建設標準建設標準的高低決定了建筑的建造成本，并對建筑物投入使用后的運營費、資金回收，以及建筑物所產生經濟效益和社會效益都有很大的影響。標準制定過高，會造成不必要的浪費，因此在制定建設標準時，應當以實事求是的態度，遠近結合的觀點，綜合分析建筑的性質以及所需要的規模，做到應高則高、該低則低、高中有低、高低結合。
4、把好場地和材料的選擇
建設用地的選擇對于整個工程項目的建造成本以及建成使用后的運營成本等都有重要的影響。因此，關于建設用地的自然條件（包括地形地貌、氣象條件、地質水文、土壤植被等）、環境條件以及規劃要求（包括用地范圍控制、容積率、建筑密度、出入口限制、空間要求、高度限制、環境保護等）等，建筑師都應進行充分的研究分析。建筑材料的質量與選用，直接影響建筑物的堅固性、實用性、耐久性和經濟性要求。建筑材料對提高工程質量和加快建設速度起著重要作用，并且還直接影響工程造價。在一般工程造價中，材料費占60-70%。現在很多建筑設計只考慮外觀效果，忽視材料在選擇和使用上的經濟性。
結束語
綜上所述，在建筑行業日益發展的今天，高層建筑設計的經濟合理性尤為重要，通過對高層建筑設計方案經濟合理性的研究，我們可以發現，在我國目前的高層建筑設計方案中，還存在著不同程度的問題，這些問題的解決有待于對相關問題作出更為深入的研究。相關人員應該結合客觀條件，制定出最為經濟合理的建筑設計方案。
參考文獻
[1]張建濤，劉韶軍.建筑設計與外部環境.天津大學出版社.2012：550-551.
[2]曾春雷.建筑設計中的經濟和邏輯思維[J].中國住宅設施.2011（16）：85-86.
關鍵詞：住宅建筑；節能設計；方案
中圖分類號：TU2
一、引言
住宅區的規劃應根據當地的氣候特點，因地制宜，使建筑群的規劃布置和建筑物的平面布置有利于自然通風，保留自然水域面積，增加植被綠化，減少硬化地面，形成小區微氣候。規劃中還應注意盡可能爭取最有利的建筑朝向，采用南北向或接近南北向，使建筑冬季可以增加太陽輻射熱，夏季可以減少太陽輻射熱，且與當地夏季的主導風向一致。建筑物的單體設計應控制其體型系數，將體型系數控制在一個較低的水平上，以減少其圍護結構的傳熱損失，降低建筑能耗。夏熱冬暖地區居住建筑的平面布置還應有利于組織夏季涼爽時間的穿堂風。
二、影響建筑能耗因素
影響建筑能耗最主要的原因是建筑圍護結構保溫隔熱性能的優劣，我國現有居住建筑圍護結構的熱工性能普遍較低，直接影響了室內熱舒適度。比如處于夏熱冬暖地區，夏天普遍需要空調，建筑整體的耗能量大。因此，我國制定的三個地區的居住建筑節能設計標準，都把提高建筑圍護結構的熱工性能作為核心內容，這也是建筑節能的最有效手段。
三、建筑節能的方法
建筑圍護結構主要包括屋頂、外墻和外窗三個部分：屋頂采用高效的保溫隔熱屋面，其傳熱系數、熱惰性指標應滿足標準規定，有條件的可采取屋頂綠化等措施，降低夏季太陽輻射得熱，外墻應研究并推廣具有低熱轉移值的外墻材料，采用新型節能墻體材料，如加氣混凝土砌塊等，建筑外墻的熱功能性應滿足標準的規定。南方地區建筑外墻保溫隔熱措施還包括外墻表面采用淺色設計，以反射太陽輻射熱，一般東、西面外墻采用構架或爬藤植物遮陽，還可采用中空墻體結構，形成隔熱的空氣間層等；外窗，建筑圍護結構熱功性能最薄弱的環節是窗戶，在建筑能耗方面，鋁、鋼、塑窗散熱量平均約占建筑護結構總散熱量的50％。因此，控制窗墻比，提高窗戶的保溫隔熱性能，是提高建筑護結構節能指標的有效途徑。一方面，在保證居室采光通風條件的前提下，控制窗墻比，減少外墻傳遞的熱量；另一方面，推廣應用新型節能門窗，滿足節能和使用要求。根據研究表明，建筑節能大致有以下幾個方法：l屋面節能；2墻體節能；3門窗節能；
(一)屋面節能
我國的可利用能源是極為有限的，這已經引起了我國的高度重視提高建筑圍護結構的保溫性能是降低建筑能耗的關鍵。屋頂作為一種建筑物層室內溫度圍護結構所造成的室內外溫差傳熱耗熱量，大于任何一面外墻或地面的耗熱量。因此，提高屋面的保溫隔熱性能，對提高抵抗夏季室外熱作用的能力尤其重要，這也是減少空調能耗，改善室內熱環境的一個重要措施。在建筑圍護結構中，屋頂所占面積較小，能耗約占總能耗的8％～10％。因此，加強屋頂保溫節能對建筑造價影響不大，節能效益卻很明顯。主要有下面三種方法：
1、倒置式屋面
傳統屋面工程中通常用的保溫材料如水泥膨脹珍珠巖、水泥蛭石、礦棉巖棉等都是非憎水性的，這類保溫材料如果吸濕后，其導熱系數將陡增。因此普通保溫屋面中需在保溫層上做防水層，在保溫層下做隔氣層，從而增加造價，使構造復雜化。其次，防水材料暴露于最上層，加速其老化，縮短了防水層的使用壽命，故應在防水層上加做保護層，這又將增加額外的投資。再次，對于封閉式保溫層而言，施工中因受天氣、工期等影響，很難做到其含水率相當于自然風干狀態下的含水率：如因保溫層和找平層干燥困難而采用排氣屋面的話，則由于屋面上伸出大量排氣孔，不僅影響屋面使用和觀瞻，而且人為地破壞了防水層的整體性，排氣孔上防雨蓋又常常容易碰踢脫落，反而使雨水灌入孔內。正因為存在這些問題，現在工程中經常采用倒置式屋面，所謂倒置式屋面，就是將傳統屋面構造中的保溫層與防水層顛倒，把保溫層放在防水層的上面。這種保溫層強調“憎水性”保溫材料，如擠塑聚苯板等。倒置式屋面能夠最大程度減少上述不利因素的影響，保證屋面的節能效果。
2、屋面綠化
(1)屋面綠化對周圍環境的影響。建筑屋頂綠化可明顯降低建筑物周圍環境溫度0.5~4℃，而建筑物周圍環境的溫度每降低1℃，建筑物內部空調的容量可降低6%。對低層大面積的建筑物，由于屋面面積比墻面面積大，夏季從屋面進入室內的熱量占總圍護結構的熱量的70％以上；綠化屋面外表面最高溫度比不綠化的屋面外表面最高溫度(60℃以上)可低20℃以上。而且城市中心地區熱氣流上升時，能得到綠化地帶比較涼爽空氣流的自然補充，達到調節城市氣候的效果。同時不論北方或南方，種植屋面保溫效果都很明顯，特別是干旱地區，入冬后草木枯死，土壤干燥，保溫性能更佳，保溫效果隨土層增厚而增加。而增加種植屋頂有很好的熱惰性，不隨大氣氣溫驟然升高或驟然下降而大幅波動。綠色植物可吸收周圍的熱量，其中大部分用于蒸發作用和光合作用，所以綠地溫度增加并不強烈，一般綠地中的地溫要比空曠廣場低10～17.8℃。
(2)綠化屋面的荷載及植被。屋頂綠化與地面綠化的一個重要區別就是種植層荷重。應根據屋頂的不同荷載以及植物配置要求，制定出種植層高度。種植土宜采用輕質材料(如珍珠巖、蛭石、草炭腐殖土等)。種植層容器材料也可采用竹、木、工程塑料、Pvc等以減輕荷重。若屋頂覆土厚度超過允許值時，可能會導致屋頂鋼筋硅板產生塑性變形裂縫，從而造成滲漏。所以必須嚴格按照規范確定覆土層厚度。
3、淺色坡屋面
現在大部分的住宅依然采用平屋頂，在太陽輻射最強的中午時間，太陽光線對于坡屋面是斜射的，而對于平屋面是正射的，深暗色的平屋面僅反射不到30％的日照，而非金屬淺色的坡屋面至少反射65％的日照，而且平屋面的防水較為困難，且耗能較多。若將平屋面改為坡屋面，在坡屋頂內鋪釘玻璃棉氈或巖棉氈，不僅可提高屋面的熱工性能，還有可能提供新的使用空間(頂層面積可增加約60％)，也有利于防水，并有檢修維護費用低、耐久之優點。在中小型建筑如居住、別墅及城市大量平改坡屋面中被廣泛應用。
(二)墻體節能
墻體是建筑護結構的主體，墻體的節能設計直接影響到建筑的耗能。根據保溫隔熱材料在圍護結構的使用部位不同，分為內墻保溫隔熱材料和外墻保溫隔熱材料；根據節能保溫材料的狀態不同分為板材(固體)保溫隔熱材料和漿體保溫隔熱材料。廣義上講，板材保溫隔熱材料，使用地區和范圍比較故其可以在外墻外保溫工程中使用，也可以在外墻內保溫工程中使用。板材保溫隔熱材料的保溫主體可以是發泡型聚苯乙烯板、擠出型聚苯乙烯板、巖棉板、玻璃棉板等不同材料。板材保溫隔熱材料又可分為單一保溫隔熱材料和系統保溫隔熱材料。
1、單一保溫隔熱材料，是保溫工程應用的主體。如：發泡型聚苯乙烯板、擠出型聚苯乙烯板、巖棉板、玻璃棉板等。2、系統保溫隔熱材料是指將單一保溫材料與其他輔助材料復合而成為一個系統，稱為系統保溫隔熱材料現有的系統保溫材料有如下幾種：(1)外墻外保溫系統：發泡型聚苯乙烯板(或擠出型聚苯乙烯板)+耐堿玻纖網布+含有膠粘劑的聚合物砂漿(2)內保溫系統：發泡型聚苯乙烯板(或擠出型聚苯乙烯板)+紙面石膏板、GRc保溫板(發炮型聚苯乙烯板與水泥砂漿復合)、巖棉夾心保溫板、增強水泥聚苯保溫板等。
(三)門窗節能
門窗往往是建筑圍護結構中保溫、隔熱和節能的薄弱環節。提高建筑玻璃材料的熱工性能，目的是控制窗或幕墻表面溫度冬季過低、夏季過高，節省采暖或制冷能耗。由于玻璃的傳熱能力比磚墻大許多，所以充分利用保溫隔熱性能好的玻璃窗能有效降低建筑物的能耗。改善門窗絕熱性能的首要措施是增加窗玻璃層數，在內外層玻璃之間形成封閉空氣層。同時在窗上加貼透明聚酯膜也是個有效的方法；還可以加設門窗密封條提高門窗氣密性。
當前使用的幾種節能玻璃材料主要有鍍膜玻璃、中空玻璃和帶薄膜型熱反射材料玻璃。鍍膜玻璃主要有太陽能熱反射玻璃、低輻射玻璃和多功能鍍膜玻璃。從國內外玻璃材料圍護結構的節能設計來看，通常主要采用以下幾種方法：
1、根據建筑的性質、使用功能以及建筑所處的氣候環境條件來設計窗、幕墻，對建筑的窗墻比應有一定的控制。因為窗戶面積率直接影響建筑的采光及采暖空調的能耗，一般窗墻比應控制在0.3左右。尤其在嚴寒地區和炎熱地區，在設計大面積采用玻璃門窗和幕墻時，要選擇采光、隔聲熱工性能良好的新型玻璃材料。根據不同地區選擇不同的熱反射玻璃、Low-E復層玻璃(中空玻璃)以及保溫玻璃等材料。
2、根據建筑日照設計原理，合理設計窗戶遮陽措施，減小玻璃面的日照面積，降低夏季空調能耗。在進行遮陽設計時要考慮各個地區氣候特點，對于冬冷夏熱地區冬季需要日照、夏季需要遮陽，應采用活動式遮陽措施。在設計遮陽構造時要結合玻璃門窗、幕墻建筑的整體藝術效果，材料與顏色進行考慮，而且形式要簡單、美觀，便于清洗、安裝。
四、結語語：
關鍵詞：綠色小學；生態走廊；總體規劃；單體設計
隨著我國的經濟快速發展，教育建筑的設計也越來越被重視。學校建筑尤其是小學校園的建筑設計對教育的質量有著直接影響。小學建筑的校園空間和單體建筑設計，應該是有富有生機和活力的。對于成長中的小學生，獨特的校園空間是他們成長的舞臺和背景，校園環境也將成為其未來記憶中的一個重要片斷，具有獨特的情感寄托作用。本文通過新橋小學規劃設計實例，主要探討綠色校園建筑規劃與設計的新理念進行論述。
1工程概況
新橋小學位于增城市荔城街龍角村謝美第一、第二經濟合作社對面山，學校西側靠自然村道，東側為田地，交通便捷，自然環境優美。總用地面積66462.32m2，一期規劃建設用地面積46444.72m2，二期建設用地面積20017.60m2。一期地塊形狀為“L”型。該學校規劃建設24個班，可容納1104名在校生，其設計宗旨為設計成一間環境優美、高素質、高品位的一流校園，見圖1。
圖1 新橋小學總平面規劃圖
2總體規劃與布局
2.1規劃原則
（1）本設計以自然環境為主，創造生態化校園，體現園林式校園的特點，以現代的手法，構思和營造一個現代化綠色校園環境，強調人與自然的和諧共存。
（2）校園體現增城特有的嶺南文化。
（3）引入周邊山體自然景觀，整體融入區域地景，開成天人合一的校園生態環境。
（4）校園采用動靜分離，疏密有致的，相互滲透的功能分區手法。
（5）按人車分流、以人為本的原則規劃道路交通系統和步行交通系統，形成便捷、安全的交通系統。
2.2 總體布局
設計以與用地西南村道平行的主路為主，功能區在其周邊布置形成自由生動的規劃結構：其主要構成江南園林式及院落式的布局理念與手法，來對校園進行區塊劃分和功能定位。
校園用地按使用功能不同劃分為行政區、運動區和生活區三個大區塊，其中西南臨近村道處設一個校前區，為學校入口廣場；圍繞校前區的三棟星倒“品”字型的教學樓形成區，主要為教學用房和教師用房。
教學區由教學樓和行政樓組成，小學綜合樓的教室和行政聯為一體，采用“品”字型結構布局。教學區和行政區按功能和需求混合設置，既方便管理，又具有一定的獨立性。
教育區東面為運動區，由200米操場、田徑場、籃球場、排球場、羽毛球場、乒乓球場、器械鍛煉場地及風雨操場組成，風雨操場和主教學樓之間用風雨廓連接。教學行政區西北側由師生飯堂、生物園和教師單身宿舍組成生活區。各個區塊既各自獨立，又聯系方便，共同構筑成一個功能分區合理，使用方便、高效的綠色校園，功能分區見圖2。
圖2 學校功能分區圖
3 道路交通規劃
校園道路系統由主路、次路、休閑步道組成路網。根據功能分區的需要，整個校區共設兩個出入口，主入口設于西南面，基地最西端設一次入口，主要服務于食堂等服務用地。
校園主路寬6米，是串聯各功能區的交通主骨架，并起組織校園層次空間景觀的作用。次路寬4米，聯系各功能分區中的各單位建筑。
校區內各棟校舍之間均設有風雨廊，方便教師學生在各棟教學樓之間的交通。
4 建筑單體設計
整個校園劃分為四大功能分區，教學區、生活區和體育運動區和景觀區。四大功能區由環道貫通，校園內四個功能分區區分合理，聯系方便。
4.1教學樓
教學樓位于主入口廣場北側，由三幢教學樓組成。作為整個校園的標志性建筑，在立面處理上采用了園林式建筑與現代建筑相結合的處理手法，既達到體量上的效果也達到了視覺上的沖擊，帶來現代的園林式建筑的新思潮。教育數由于各普通教室（24個）教師辦公室、教育休息室和教務室組成。教學樓采用嶺南地區常用的南北朝向內廊式布局，條形布局，各空間采光良好；運用全敞開連廊連接各樓，各樓之間既聯系便捷，敞開的連廊又富有嶺南特色，晴天遮陽，雨天擋雨，在保證交通方便的同時也是師生課余休息觀景的好去處。
4.2 教學綜合樓
兩棟教學綜合樓前后有連廊相接，和教育樓也有連廊相接，方便學生觀景休息及教師教學使用，同時也帶來校園視覺空間上的變化更是一條景觀通道，教學綜合樓前后距離大于25米，并且把綠景引入內部空間，教學綜合樓由各功能教室、實驗教室、行政用房和圖書資料室等教學用房組成，見圖3。
圖3 教學綜合樓效果圖
4.3風雨操場
作為學校三個功能分區中體育運動區中的重要建筑，其位置十分重要，既要照顧宣傳教學的關系又要照顧到學生生活之間的關系，以滿足學生日常使用。故將其布置于基地的南端，和教學主樓以連廊相連接，既解決了教學及日常使用的關系，同時又與綜合樓形成一個宏偉的建筑群體。
4.4 老師單身宿舍
老師單身宿舍位于基地的最北端，是整塊用地私密性最強的位置。宿舍采用簡潔的條式布置，每個宿舍單元都有一個室外活動空間。立面造型采用坡頂，生動活潑充滿活力。一婁的值班室既可以為宿舍的值班人提供一個方便的值班用房，同時通過路網的配合，也可以作為學校次入口的值班用房，降低了學校的日常維護費用。
4.5師生食堂
師生食堂位于基地西北端，功能上按要求設置餐廳，廚房等。在造型上充分考慮此位置的重要性，采用了2個體塊的疊加交叉處理，以孤形樓梯制高，中間軸以玻璃面，表現現代莊重氣派大方的感覺，屋頂設計采用六角型的坡屋頂，和矩形的平屋頂搭配其造型新穎別致，符合小學生的心理特點。師生用餐時除了可以在地面通過主入口進入食堂，還可以通過和教學綜合樓連接的連廊進入食堂。可以有效地對有時間性的高峰人流進行分流，以保證小車、客車和消防車的正常通過，見圖4。
圖4 師生食堂效果圖
5 校園外部空間設計
5.1 廣場設計
廣場作為較集中的外部空間，給人們提供一個交流活動的場所，在城市規劃和建筑群體設計中很受關注。校園廣場也是小學校園中交流的好場所。校園廣場一般位于校園入口和教學樓之間，是人們進入校門之后整個校園環境的門面，即第一印象，也是學生上學、放學的主要集散場所，開展大型校園文化生活的迎來送往之地，必要時還可作為臨時停車場地。現代的校園生活多彩多姿，許多學校為了創建自己的辦學特色，培養學生及畢業生對母校的感情，樹立學校的良好形象，特別注重校園的文化建設活動，而校園廣場則是首選場所。
5.2 長廊設計
最常見的如屋頂平臺或下沉式庭院，立體的外部空間可以極大豐富外部空間的層次，而豐富的空間效果對小學生有極大的吸引力和感染力。屋頂平臺在保障安全的前提下，可以提供空間效果獨特的場所，通風良好、視野開闊，與少年兒童熱愛觀察的心態吻合，而下沉式空間則趣味無窮，并適合少年兒童好奇的心理。
5.3 綠化空間設計
綠化規劃中主要堅持“層次分明、四季有綠、經濟美觀、易于管理”的原則。
（1）建筑周邊綠化：教學樓及宿舍樓周邊區域以高大落葉喬木為主，形成一定的林下空間，作為休閑集散的空間，在綠化中布設羽毛球場和乒乓球場，為師生休閑生活提供舒適的場所。
（2）入口景觀空間綠化設計：主入口道路旁用規整的大喬木配植，形成有序空間。入口廣場配植各種鮮花植物，間隔配植修型的常綠灌木，形成視線透景廊。
（3）體育運動區綠化設計：以落葉大橋木遮蔭為主，夏季遮蔭，冬季采光，培植低矮灌木草坪。
（4）旗臺綠化設計：旗臺擺設一雕塑，造型具有求學意韻。四周配植各種鮮花植物，形成校園景觀的一個中心節點。
6 結束語
綜上所述，在綠色學校規劃與設計的過程中，堅持以學校的質量及品質為核心。通過合理的總體布局，緊湊的功能排布，簡潔的柱網體系，和諧的色彩及造型比例，給當地學生提供了安全、實用又舒適的現代化綠色校園建筑。
參考文獻：
【關鍵詞】建筑施工技術；建筑設計；施工質量
0.引言
工程建筑是關乎民生大計的工作，建筑工程質量直接影響人們生活質量，甚至直接關系人們的生命安全。建筑行業也是國家的經濟支柱，建筑行業發展狀況對我國經濟健康發展也有著重要的影響。隨著我國經濟水平不斷提高，建筑行業的水平有了質的水平，建筑工程數量顯著增加[1]。但是，在建筑行業快速發展的同時也暴露出許多問題，因建筑設計和建筑質量問題引起的事件和事故頻發，不僅造成巨大的經濟損失，也造成重大人員傷亡，對我國構建社會主義和諧社會造成極大的負面影響。因此，必須對建筑施工技術和質量采取有效的控制措施，保證施工安全，提高建筑工程施工質量。
1.建筑施工技術存常見的問題
建筑工程設計是整個建筑工程的基礎，它既直接決定工程建筑的經濟、美觀和實用性，又決定建筑工程的安全，是提高施工技術和質量的關鍵。一旦建筑工程設計方案不合理，設計方案與實際存在較大的誤差，方案設計標準不符合要求，會使建筑設計和實際的施工過程產生較大的差距，使施工過程中的專業和工程產生沖突，影響施工進度，造成資源浪費。如果設計方案嚴重脫離實際情況，建筑設計方案本身存在隱患，容易導致具體施工過程發生諸多問題，甚至引起安全問題。結合建筑工程施工設計現狀，多數建筑工程施工設計方案存在各類問題，具體表現在以下幾個方面。
1.1總平面圖缺項問題
總平面圖作為建筑施工設計的重點，而許多設計單位設計的工作人員未嚴格按照建筑工程設計文件編制深度相關規定規范施工設計方案，導致總平面圖缺項、總平面圖的設計深度不足。例如總平面圖中僅包括建筑單體布置問題，而未對建筑間距、交叉點布置、停車場建筑工程總體質量有關的重點內容進行設計，總平面圖內容涵蓋范圍不全面[2]。
1.2建筑工程節能設計不足
建筑行業是能源消耗的主要行業，控制建筑行業能源消耗有助于緩解能源緊缺問題。但是，許多建筑工程的設計方案存在普遍存在于建筑設計能級規范不符問題。例如窗墻比、屋頂維護結構的傳熱系數不符合設計要求。在建筑設計過程中，設計人員沒有根據建筑工程的墻體對熱工的要求，片面根據常規熱工計算方案進行計算。另外，工程施工也不注重節能材料選擇，最終導致建筑工程節能設計方案不達標。
1.3安全設計存在漏洞
一是防火設計存在問題。建筑防火設計需要設計人員從整體角度出發，根據《建筑設計防火規范》要求，將地下室、半地下室以及地面建筑都納入其中，采用共同樓梯設計方法。但是，許多設計人員沒有根據要求進行合理規劃。例如車庫設計，車庫通常與其它建筑或設備用房相連，這一特點要求設計人員應該在車庫及其相鄰建筑設計防火墻，隔開車庫及其相鄰建筑，但是許多防火設計安全并沒有按照這一要求進行設計。再如高層變形縫設計施工中，由于高層建筑防火風較寬，有助于拔火。而許多建筑設計方案未結合高層建筑變形縫的特點，使用模板、塑料等易燃材料作為變形縫的蓋縫，降低建筑的防火性能。
二是安全疏散設計存在問題。根據設計要求，建筑應設計多個安全出口，尤其是高層建筑。但是，許多建筑的安全出口僅有2個，無法滿足安全疏散的要求。另外，部分設計人員為控制建筑面積，人為降低地下室層高，嚴重違反《民用建筑設計規范》的規定。
2.控制建筑設計方案質量的措施
2.1提高設計技術水平
設計人員的技術水平決定工程施工設計方案的科學性，因而需要提高設計人員的技術水平。建筑企業應重點解決設計人員的素質和職業道德水平，通過加強人員培訓[3]，重點關注業務知識及技能、道德素質的培訓和教育工作，不僅提高設計人員的設計能力，也提高設計人員的職業修養，促使設計人員嚴格按照國家相關標準完善建筑施工設計方案，保證設計方案符合要求。
2.2轉變設計理念
首先，雖然現代化理念和“以人為本”的理念在建筑設計領域得到了廣泛的推廣，但是建筑設計方案并沒有應用現代化理念和“以人為本”的理念，因此，結合當前我國資源特點，建筑工程設計還需要更多的融入生態設計理念，建筑工程設計需要樹立現代化理念和“以人為本”的思想，建筑設計以建筑功能為基礎，重點考慮建筑物所在的地理位置、通風和采光條件、外觀、色彩、綠化等多個方面的要求，多角度、全方位體現科學設計理念。
其次，強化設計優化意識，加強管理。建筑設計優化的綜合性強，是控制成本的重要措施。但是設計人員不能僅從降低成本角度優化設計方案，更需要把握技術與經濟的關系，協調統一建筑工程的技術性與經濟性。基于這一點，設計人員需要轉變并強化設計優化意識，從綜合性角度優化實際方案，以價值工程原理為指導分析建筑設計方案，提高建筑設計的價值及科學性[4]。樹立系統性和整體性意識，提高建筑設計方案的總體效益，實現最優化的設計目標。不僅如此，建筑設計部門還需要加強建筑設計管理，以提高建筑設計方案質量為本，全面衡量建筑設計方案的效益，在保證建筑工程質量的基礎上控制成本，尋求高品質、低成本的建筑工程設計方案。
2.3完善法律法規
我國建筑施工設計存在諸多問題的主要原因在于法律法規不完善，為設計人員提供了可乘之機。因此，還需要完善法律法規，保障并規范建筑設計市場。雖然當前我國已經建立《合同法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑法》等一系列法律法規，對規范設計人員的設計發揮了一定的作用[5]。但是以上法律都缺少整體性和系統性，也缺少詳細具體的設計規范，無法從建筑工程項目的整體進行規范。因此，政府部門需要發揮監督作用，完善現有法律法規，提高規范的針對性和可操作性，規范建筑設計。例如根據設計招標、建立、價格等方面存在的問題采取有效的規范措施，將設計監督觀管理工作具體化。此外，基于建筑節能設計要求，還需要從節能降耗角度對建筑設計進行規范，推動生態設計的發展。
3.結語
對建筑企業而言，建筑企業要提高建筑施工設計方案的水平，必須重視加強設計管理，提高設計管理水平，樹立質量意識和市場意識，重視建筑設計質量和服務質量，才能適應現代化建設對建筑工程施工設計的要求，適應城市化發展需要，在市場化程度不斷提高的環境中提升企業的核心競爭力，在激烈的競爭中取得優勢地位。建筑企業還需要重視人力資源的作用，建立優秀的設計團隊，發揮人才的作用。只有這樣，建筑企業才能在市場競爭中走的更遠，立于不敗之地。
【參考文獻】
[1]王麗舒. 控制建筑施工技術和質量的有效措施初探[J]. 科技創新與應用，2013，04：197.
[2]董柏林. 建筑施工技術和質量控制的有效措施初探[J]. 科技創新與應用，2013，12：214.
[3]尹良彪. 探討建筑施工技術和質量的有效控制措施[J]. 中華民居（下旬刊），2013，09：134-135.
關鍵詞:建筑工程;設計方案;優化
隨著我國人們房地產消費的理性化以及建筑市場管理力度的不斷增加，現代建筑成本控制管理對投資企業的影響越來越大。房地產是一項投資大、風險高的行業，企業投資必須要有一定的回報率，為了提高建筑工程投資效果，優化建筑工程設計方案，是有效提高工程經濟合理的關鍵。
1、建筑工程設計方案優化概述
建筑工程方案設計是依據設計任務書而編制的文件。主要由設計說明書、設計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成。是關著國家及地方有關工程橫建設政策和法令的基礎文件，是建筑工程投資有關指標、定額和費用標準的規定。建筑工程設計方案對建設投資有著重要的影響，通過科學的建筑工程設計方案優化能夠有效降低工程造價10%左右，同時還能夠對工程施工成本、施工質量起到簡介的促進作用。因此，加強現代建筑工程設計方案優化對提高投資使用率、提高企業綜合市場競爭力都有著重要的影響。加強建筑工程設計方案優化已經成為現代工程建筑投資與建設的首要工作。
2、建筑工程設計方案的優化分析
由于建筑工程設計方案對工程投資有著重要的意義，因此，加強建筑工程設計方案的優化已經成為現代工程建設的重要工作，是影響投資收益、建筑施工質量與成本控制的關鍵。
2.1建筑工程設計方案現狀分析
目前我國的建筑工程設計方案主要是本著對投資方要求負責的理念進行，有關部門僅對圖紙等進行簡單的審核，這就造成對建筑工程設計方案缺乏必要的考核與評價。而且投資方沒有認識到方案設計對投資的影響，僅注重投標價與標底價的差距，沒有認識到設計方案的優化對投資的影響。因此導致在投標過程中方案審核不細、概算粗略、要求出圖時間緊、刻意壓低設計費用。種種原因導致了建筑工程設計方案沒有得到足夠的重視，設計方案的優化也無從談起，最終導致工程投資超標的現象屢屢發生。針對這樣的情況，建筑工程投資企業必須認識到建筑工程設計方案優化的重要性，認真審核投標方設計方案，通過對設計方案的優化達到降低工程投資、提高工程造價管理水平的目的。
2.2如何提高我國建筑工程設計方案優化水平
建筑工程設計方案優化水平的提高不僅僅是提高投資方對設計方案的認識，還要通過國家主管部門提高監管力度、提高設計監理推廣、完善有關法規、強化綜合性設計方案優化等多方面工作共同提高我國建筑工程設計方案優化水平。通過建筑工程設計方案優化不能夠單純的強調節約投資，應從綜合性考慮出發，注重設計的科學性、技術的先進性，以提高設計價值目標為基礎、總體效益為出發點，達到建筑工程設計方案優化效果。
3、建筑工程設計方案優化重點
3.1建筑工程設計方案的綜合優化
建筑工程設計方案的優化以工程功能需求出發，以技術先進性、工程造價嚴謹性、財務審核規范性為重點，科學的進行設計方案優化。通過對施工技術的先進性的設計，科學的應用現代建筑施工技術，提高工程施工效率，達到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價嚴謹性控制，達到工程造價對施工的指導目的，為施工成本控制奠定基礎。通過財務審核規范性對工程造價、施工資金使用等進行控制，達到工程投資的科學使用，避免職務侵占、偷工減料等情況的發生。同時科學的建筑工程設計方案優化還需要對施工過程材料進場數量、進場時間、堆放場地與堆放方法的進行設計優化。通過科學的進場數量設計減少材料進場過多造成的場地占用、資金占用以及材料管理費用。通過科學的堆放場地設計能夠有效減少施工過程二次運輸費用，提高施工效率。通過科學的堆放方法設計優化能夠有效的避免材料堆放不當造成的材料損失。總之，科學的建筑工程設計方案優化施工對施工全過程各項工作的充分考慮，建立現代化、精細化施工管理，以此達到建筑工程施工設計方案的最終目的。
3.2建筑工程設計方案質量管理部分的優化
建筑工程設計方案的優化對工程施工質量也有著一定影響，因此要加強建筑工程設計方案中關于質量的設計與優化，以此提高工程施工質量。建筑工程質量設計與優化首先要對建筑施工質量管理組織架構進行優化，構建以法人為主的、專業技術人員與專家為主導地位的、基礎質量管理人員為管理基礎的全方位質量管理架構。同時建立健全的質量管理規章制度體系，結合工程實際情況對質量管理與技術管理規程進行具體化與細化，以此確保質量管理體系的可靠性，做好質量管理工作有章可循。注重質量管理工作的連續性與全過程管理執行力，為確保工程質量奠定基礎。
3.3建筑工程設計方案的質量優化與管理
建筑工程設計方案的質量優化與管理對建筑投資企業與施工企業都有著重要的意義，是為了提高工程設計質量、滿足設計規范要求、達到高標準工程的關鍵。建筑工程設計方案的質量優化是通過人員優化、項目設計管理優化以及科學的統籌安排來完成的系統工作。設計人員必須具有較高的專業技術基礎，并對每個設計人員的專業項目進行整合，是專業人員的強項得到發揮，以此提高設計方案質量的提高。項目設計管理過程要抓住重點與關鍵點、對項目設計的方案圖、施工圖、預算等進行重點控制，以此提高建筑工程設計方案質量。設計過程中還要通過優化統籌安排工作、提高設計效率與各環節的交接，對交叉工作進行統籌安排。通過設計工作的統籌安排提高設計工作效率、縮短設計時間。對于工程設計中需使用新技術、新材料的，還要加強對可行性的分析與驗證，對比同類工程中新技術新材料使用情況確保工程質量。設計部門或企業還要加強自身設計人員綜合水平與素質的優化，通過在職學習、交流等方式提高設計人員的綜合水平，有針對性的對專長人員進行培訓。
建筑設計方案的優化管理對設計項目的方案有著重要的意義，建筑設計方案的確定不僅僅是為了評選好的方案，優化選取方案不是目的，重要的是在建筑設計方案運行中進行優化管理。當建筑設計方案選取后，按專業部分進行優化、細化、量化而后運行。建筑設計方案優化管理，旨在于打破舊的、固定不變的教條，采取積極地動態管理方法。建筑設計質量的優化管理，在于建筑設計質量的優化與管理。建筑設計質量的優化關鍵在于建筑設計思想目標的確立，建筑設計思想的優以及專業技術人員的專業水平。因此，建筑工程設計部門或企業必須注重人才的培養，通過人才培養提高建筑工程設計方案質量、提高優化水平，以此提高企業的綜合市場競爭力。
結論
現代建筑工程設計方案要求的提高對建筑工程施工企業有關部門的工作人員提出了更高的要求，要求施工企業專業技術人員不斷提高專業技術與管理水平，以全過程、全面性施工管理理念對就建筑工程設計方案進行審核與優化，積極與設計單位進行溝通，為提高投資效率、提高施工質量奠定堅實的基礎。
參考文獻
[1]楊永波.建筑工程設計方案概述[M].中國建材工業出版社，2008，1.
[2]劉鴻鈞.論建筑工程設計方案優化[J].建筑工業資訊，2008，10.
1．1綠色建筑設計方案綜合評價的目的
和傳統的建筑設計相對比，綠色建筑設計滿足的層次需求比較多，這就讓對綠色建筑的投資起點較高，剛開始的時候并沒有被投資者所青睞。但是就其生命周期成本觀的角度進行思考，對綠色建筑的經濟價值和生態功能進行綜合的考慮，也就是說對在使用建筑的過程中所降低的費用以及提高的生態功能進行綜合的考慮。之所以要進行綠色建筑設計方案的綜合性評價就是在綠色建筑設計最大的生態功能和最小的使用周期費用之間尋找平衡點，在這個前提下進行建筑方案的設計，這樣設計出的建筑才符合綠色建筑的宗旨。
1．2綠色建筑設計方案綜合評價的基本準則
綠色建筑設計理念所體現的資源利用效率、環境和社會效益，無疑是可以讓建筑的可持續發展得到促進的，但我們也知道，綠色建筑具有更廣泛的主體需求，其層次性更強。與綠色建筑設計綜合評價的目的相結合，經濟型和適用性的統一，讓主要的指標進一步的突出且指標之間要有可比性是評價的時候需要遵循的原則。
2綠色建筑設計方案綜合評價的理論和方法
2．1系統工程理論
對綠色建筑設計進行綜合性的評價是一個非常復雜的過程，在各層級評價因素之間存在的關系主要是:橫向的交叉和縱向的從屬關系，經過對評價因素進行分類、分層后建立一個完備的、易于操作的指標評價體系，通過一定的方法計算選出綜合性最好的方案。
2．2可持續發展理論
所謂的可持續發展就是不僅讓當代人的需求得到滿足，又不讓未來人們的滿足受到威脅的發展方式，也就意味著進行適當的發展。綠色建筑設計的綜合性評價重視的是建設多元化的需求，一如既往的對多因素的綜合效益進行重視，實現人、自然、建筑的協調性可持續發展，是對可持續發展理論核心思想的體現。
2．3全壽命周期費用評價理論
全壽命周期費用評價理論的主旨是把綠色建筑看成一個生命系統，在這個生命系統中以全壽命作為一個階段，在這個階段中對物質投入和產出進行評價作為這個系統在技術經濟上的指標。在綠色建筑體系中，它的全壽命周期成本主要有建筑投資和維護成本。根據綠色建筑設計方案綜合評價的意義，綜合性評價的過程為:評估目標的確立、相關評價要素的收集并進行數據化、分析指標與綜合評價、下結論與改進建議等階段。由于需求維度的目標比較多，所以多因素綜合評價法比較適合綠色建筑設計方案的綜合性評價。
3基于綜合性能分析背景下的綠色建筑設計優化對策
以總額和性能分析為背景的綠色建筑設計優化對策，把建筑設計過程和設計深度作為基礎，可以把建設設計分為四個階段:決策設計階段、開始設計階段、擴大初步設計階段和施工圖設計階段，通過對地域、環境、資源等性能的綜合考慮，利用評價標準指導綠色建筑設計同時輔以高科技軟件分析建筑的主要性能，讓綠色建筑的科學性、客觀性進一步的提升。
3．1綠色建筑地域性空間組織模式設計優化
對綠色建筑進行建筑設計的時候需要以傳統的建筑設計為基礎然后加上如地理、氣象、技術、文化和環境等相關的參數，對自然生長的規律進行依賴是綠色建筑地域空間組織模式設計的優化原則，在建筑設計的過程中加入地域元素，對人在綠色建筑中的感受重視起來，對設計優化主要表現在:優化設計技術、視覺形式、空間關系等，并與地域建筑技術水平、文化水平，地方發展情況相結合。進行研究、調查、轉換等，以便于設計模式得以控制，綠色建筑的效果得以優化。與此同時，綠色建筑的生態系統是由人、地質、大氣環境、土壤等元素組成的。通過對綠色建筑的綜合性能進行考慮，確保綠色建筑能對地域風格和價值系統進行整體的體現，并以地理環境的變化為基礎，讓地域環境系統和諧相處的優化目標得以實現。
3．2綠色建筑設計流程的優化
《綠色建筑評價標準》是綠色建筑設計過程中的準則，然后對現有的綠色建筑過程的設計進行優化:首先，對設計團隊進行優化，由于組成綠色建筑設計團隊的人員非常復雜，綠色建筑項目設計團隊應該基于綠色建筑的目標，對配設計團隊進行員工的配置，落實責任。第二，對決策設計進行優化，設置特殊的綠色設計團隊然后進行綠色建筑啟動儀式，如開展綠色建筑的可行性分析，對綠色建筑的現場技術、設備、交通等進行深度的分析，不能止于表面，一定要深入本質的進行研討、分析;第三，優化初步設計，對初步設計進行優化的過的主要表現有:開展綠色建筑設計研討會、規定綠色建筑設計的總要求、發展綠色建筑設計、確定綠色建筑設計的審查指標等等。第四、優化擴充設計，優化擴充設計的過程表現在:開展綠色技術深化實施研討會、對綠色建筑進行擴充設計、對擴充綠色設計圖紙進行審查、設計圖紙模擬(綜合建筑能耗、室內的通風、采光情況);第五，優化設計施工圖紙，優化施工圖設計的主要流程是:對綠色施工圖紙設計進行深化、綠色建筑設計圖紙完工、對施工圖紙進行嚴格的審查(要是參數發生變化的時候，應該以計算機為基礎進行模擬的校對、審核、會簽)、施工圖設計完工。
3．3綠色建筑設計方案評價指標優化
當前，對建筑環境進行整體性能評價的系統主要包含的指標有:水、材料、能源、空氣質量和其它指標該，但內容的評價系統、操作模式、結構、結果的表達和綠色建筑的決策模式相比具有一定的距離，很難滿足設計師在優化綠色建筑設計的需求，在分析綠色建筑環境的時候使用Ecotect軟件，通過總結可以對綠色建筑綜合性能評價指標進行獲取，讓每一項綜合評價指標獨立于彼此，可以對綠色建筑的綜合性能從不同的角度進行反應，根據綠色建筑功能的要求對指標的權重進行設置，可以使用的方法主要有相關系數法、專家評分法等幾個常用的定權方法，對權重的評價指標進行確定，通過采用Ecotect仿真程序對方案的性能進行分析，然后通過TOPSIS算法進行分析綜合的結果，讓獲得的評價指標達到最佳和EcotectTOPSIS決策模型。
4結束語
