開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇消防工程預算實例，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。

第1篇

關(guān)鍵詞：安裝工程 造價審計 醫(yī)院建設(shè)

Abstract: Based on the basic construction project engineering cost auditing practice experience, and how to improve hospital as owner unit itself engineering cost auditing ability, and mainly installation project as the breakthrough point to discuss the hospital master project cost auditing ability the necessity and the cost of the audit methods, thus effectively control construction project cost.

Key words: Installation Cost audit Hospital construction

doi:10.3969/j.issn.1671-9174.2011.08.002

從經(jīng)濟效益來看，醫(yī)院建設(shè)同其他建設(shè)項目有一個共同特征，而從不同的角度觀察又有兩種不同的解讀：一是對于醫(yī)院來說，就是用盡可能少的投資獲得盡可能大的投資效益；二是對于承包商來說，用盡可能低的成本賺取更多的利潤。工程造價審計就是在這一矛盾的軌跡中運行。

一、醫(yī)院掌握安裝工程審計能力的必要性

安裝工程作為整體建設(shè)工程一個非常重要的組成部分，其特點主要有：技術(shù)性強，涉及專業(yè)多；材料品種多，規(guī)格多，品牌多；新材料新工藝新施工方法層出不窮，難于掌握。安裝工程造價通常占整個工程造價的15%～25%，看似比重不大，但是安裝工程造價的審計是我國一項政策性、技術(shù)性都很強的經(jīng)濟監(jiān)管工作。且隨著新工藝、新材料、新技術(shù)的不斷引入及現(xiàn)代社會建筑特別是醫(yī)院建筑對自動化、智能化功能要求的不斷提高，該比重呈現(xiàn)逐步上升趨勢，而醫(yī)院建設(shè)由于其包含空氣凈化、防射線輻射等特殊要求，其裝飾工程、安裝工程所占比重也比普通建筑更高。

（一）關(guān)于造價審計

建設(shè)工程造價管理貫穿于工程建設(shè)的全過程，“合理確定、有效控制”是其出發(fā)點和歸宿，也是工程造價審計的本質(zhì)。我國建筑工程造價在近幾年改革實施后，原有的定額計價和改革后的工程量清單計價法正處在雙軌并行，逐步過渡階段，并貫穿于施工圖預算、標底編制和工程決算等各個計價環(huán)節(jié)之中，造價真實性審計的難度進一步加大。

（二）醫(yī)院掌握審計的必要性

醫(yī)院作為業(yè)主面對承包商時，通常在工程專業(yè)基礎(chǔ)上處于相對的弱勢，這種情況往往會造成工程合同管理及造價審計等能力方面的不平衡，結(jié)果很可能就是承包商用盡可能低的成本賺取更多的利潤?，F(xiàn)今我國醫(yī)院仍以公立醫(yī)院為主，醫(yī)院建設(shè)多為政府投資項目，也就是說造價文本上的每個數(shù)字都代表著國家對公共衛(wèi)生事業(yè)的投入，即醫(yī)院建筑工程是民生工程，這些錢關(guān)系到廣大老百姓的利益。因此我們醫(yī)院掌握并加強工程造價審計能力不但是對自身發(fā)展的保證，同時也是對社會的負責。

二、工程造價審計的運用

（一）工程取費

工程取費所計取的費用一般占總造價的10%以上，因此，確定取費標準，準確套用各項費率，取費基礎(chǔ)是否正確是非常重要的。翻開造價文本通常會先看到一份“安裝工程費用表”，上面羅列了工程的各種費用，如直接工程費、措施費、綜合費用、規(guī)費、稅金等等，匯總到最后一行的“安裝工程造價”就是簽訂該項安裝工程合同的合同價或支付該項工程的決算價。

審核取費表時，我們手上要準備一本《建設(shè)工程施工取費定額》。審核的重點是取費基數(shù)和取費費率。若你所審計的決算項目依舊采用03定額，需注意安裝工程的措施費、綜合費用、規(guī)費等取費基數(shù)與建筑、裝飾、市政等工程不同，采用“人工費”為基數(shù)，倘若承包商提供的決算書采用“人工費+機械費”作為取費基數(shù)，那就有故意抬高造價的嫌疑；如果采用10定額，則安裝工程與建筑工程等一樣，其基數(shù)為“人工費+機械費”。

審核時應(yīng)當注意按照不同類別套用相應(yīng)的綜合費率，避免高套類別；規(guī)費及稅金均按取費定額規(guī)定計取，不論業(yè)主還是承包商都不能隨意改變其取費費率，即使是在投標項目中它們也是屬于不可競爭項目。決算中還應(yīng)注意一些計算規(guī)則，比如組織措施費中的“夜間施工增加費”與“縮短工期增加費（10定額稱提前竣工增加費）”不可同時計取，通俗講就是“因為你夜間施工了，所以工期縮短了”，因此只能計一項，而這兩項費用在安裝工程中往往因金額不高而被忽視。取費中有多項費用是有取費區(qū)間的，最好是在合同中直接約定雙方均認為合理的取費費率。同理，若承包商認為該項目存在較大風險，則風險費也應(yīng)在合同中約定，以免今后辦理決算時再糾纏。

（二）項目特征

項目特征是對工程項目中每項工作的準確敘述，是影響工程價格的主要因素之一。安裝工程由于它自身存在專業(yè)多、材料品種多、施工工藝多等特點更加顯得項目特征描述的重要性。項目特征主要審核各項目的型號、材質(zhì)、規(guī)格、配置形式及安裝部位等是否描述準確完整，特別是對于需招投標的項目，投標人通常很難在短時間內(nèi)完整的閱讀業(yè)主所提供的設(shè)計圖紙，其報價幾乎完全依賴于工程量清單中的項目特征描述，描述準確與否將直接影響投標人報價的準確性，而投標人也經(jīng)常會利用招標人不明確的特征描述進行不平衡報價。

我們例舉幾個安裝工程中經(jīng)常遇到項目及需注意的特征。

1.閥門

我們一般會描述出閥門的規(guī)格型號卻往往忽略其材質(zhì)，要知道閥門的材質(zhì)有銅、鑄鐵、不銹鋼等等，且價格相差較大；而在消防工程中還應(yīng)注意閥門壓力值的描述，消防用閥門通常為1.6MP，而生活管道一般用1.0MP。

2.配電箱

安裝方式的不同直接影響基礎(chǔ)型鋼的計算，繼而影響綜合單價的組成。

3.風管

風管厚度必須明確，如有保溫層，則保溫厚度也必須明確。

4.管道

注意連接方式，根據(jù)管道的功能、材質(zhì)、規(guī)格的不同，其聯(lián)接方式也會不同，其所套用的定額、工藝難度、價格也不同，且管道的各種連接方式直接影響管件的計算。

安裝工程項目繁多，我們不可能在這一一列舉，從以上例子中我們已能看出項目特征描述不但影響綜合單價，有時也會影響工程量計算規(guī)則，是一個不可忽視的環(huán)節(jié)。安裝工程項目特征書寫主要以建設(shè)工程的工程量清單計價規(guī)定為依據(jù)，并進行審計。

（三）工程量計算

工程量是工程造價審計中最基礎(chǔ)也最重要的數(shù)據(jù)，它的準確與否直接關(guān)系到工程造價的高低。工程量是根據(jù)設(shè)計圖紙或竣工圖紙及其它他相關(guān)資料以及現(xiàn)場情況計算的，但每個人對圖紙的理解及計算手法的差異，往往存在一定量的偏差。

工程量計算也是造價文本編制中最繁瑣的環(huán)節(jié)，且安裝工程專業(yè)多、計算規(guī)則多、工作量大，作為業(yè)主方很難在有限的時間內(nèi)逐一逐項的計算審核，我們的審計重點應(yīng)選擇那些工程量數(shù)額大、價值高及容易出錯的部分進行。

1.工程量數(shù)額大

安裝工程中數(shù)額較大的莫過于電氣及智能工程的管線橋架、給排水及消防工程的管道、通風工程的風管。在大型建設(shè)工程中這些項目若進行完整的精確計算其工作量是非常大的，此時我們可以采取標準對比法，審閱圖紙后選取相對的標準層，計算該層工程量，對比各層與標準層的差異按比例調(diào)整工程量。此法的優(yōu)點是時間短、效果好，適合運用于醫(yī)院住院樓這樣標準層較多的高層建筑。

2.價值高

安裝工程中價值較高如水泵類、配電箱、設(shè)備等均屬于圖紙表述明確可見的項目，要盡量結(jié)合圖紙將其清點確認，工作量應(yīng)不算太大。同理，像燈具、閥門、風機、智能設(shè)備等均屬于明確可數(shù)的項目，都應(yīng)該將工程量精確到個位數(shù)。

3.容易出錯的部分

工程量計算中可能會出現(xiàn)多算、重復算、漏算等錯誤，有些錯誤也許是計算人的疏忽造成，但有些則可能是為了提高造價而故意算錯。而最有可能被利用出錯的地方往往是一些無法在圖紙中反映出的細節(jié)，下面我們舉個例子：某通風空調(diào)工程水系統(tǒng)，管徑＞DN100采用無縫鋼管，法蘭連接，管徑≤DN100采用鍍鋅鋼管，螺紋連接；下圖a為該水系統(tǒng)平面圖中的一部分，圖中可直觀了解到DN200的主管向兩側(cè)各分出一條DN32的支管；根據(jù)工程量計算規(guī)則此時須計算無縫鋼管的管件，而圖中未表示管件布置；圖a-1為施工單位認為此處工程量計算的示意圖，圖a-2為施工現(xiàn)場實際情況的示意圖，對比后可看出兩副示意圖均實現(xiàn)圖a的效果，但a-2僅使用了兩次開眼三通便可，而a-1卻多使用了DN200正四通1只、DN200同心大小頭2只、DN200法蘭3對。從該例子中看出對圖紙理解的不同會產(chǎn)生不同的計算方法，但實際上由于工藝繁瑣幾乎不會有承包商在施工中使用a-1施工，且DN200（法蘭）*32（螺紋）的同心大小頭不屬于標準配件，需定制；更不會有業(yè)主喜歡這個方案，它不但造價更高，而且過多的管件可能在將來的使用中出現(xiàn)更多的故障；根據(jù)施工規(guī)范要求此處也只需采用開眼三通；承包商用圖a-1計算工程量，就不得不讓人懷疑其故意提高造價的意圖了。

在安裝工程中，承包商類似利用圖紙不明確的細節(jié)或隱蔽工程進行工程量多算的情況并不少見，這需要我們的從業(yè)人員不但要加強專業(yè)認識，更要積極深入現(xiàn)場核實。另外，在醫(yī)院的建設(shè)工程中如空氣凈化、供氧系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、防輻射、醫(yī)用設(shè)備安裝等多項專業(yè)工程通常采用分包施工，這就更需要我們的審計人員加強警覺，避免總承包商與分包商在工程量計算中出現(xiàn)重復計算。

（四）套用定額

工程定額指的是在正常的施工條件下，完成某一合格單位產(chǎn)品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、機械臺班和財力的額度，我們使用最多是工程預算定額。業(yè)主在工程造價審計中工程取費、項目特征、主材價等可以通過查閱相關(guān)資料或咨詢相關(guān)部門進行審核，工程量也可以依靠工作經(jīng)驗及合理方法予以核實，但對定額的審計卻是一個難點，因為定額子目太多。安裝工程由于專業(yè)多、材料品種多，相應(yīng)的定額子目就更多了，03定額約有17000多個子目，10定額也有近15000個子目，完全掌握它們難度太大。但我們無需擔憂，在一項建設(shè)工程中不可能用到所有的定額子目，常用的子目也就幾百項，我們審計的重點依舊是工程量大、價值高、容易出錯的項目，要點是定額的編號、單位、換算系數(shù)及材料消耗量。

1.定額編號

定額編號正確與否直接決定了定額水平，要避免出現(xiàn)高套、錯套定額，如消防工程中噴淋管套用消防冊，而消防栓管應(yīng)套用給排水冊，兩者定額水平是不一樣的；類似的還有生活管道套用工業(yè)冊，暗配電線管套用明配等都可以造成高套定額。

2.定額單位

注意定額單位與工程量單位是否需要換算，在工程量清單中各項的單位通常是米、個、套等，但在定額中同一項目的單位卻可能是100m、10m、10個、10套等，若不注意換算該單項的損失就是10倍甚至100倍。

3.換算系數(shù)

在安裝預算定額的各冊及各章前都有相應(yīng)內(nèi)容的說明及定額換算系數(shù)，比如相同的管道、閥門或支架安裝在管道井內(nèi)與水平安裝相比，因其施工難度增加，其安裝費是按規(guī)定系數(shù)調(diào)整的；典型的如通風冊中規(guī)定“定額中未按制作和安裝分別列出的，其制作費與安裝費的比例按表劃分”（該表列出各章內(nèi)容制作與安裝所占定額百分比），比如一套消聲器以成品計價主材計入后，其定額中的制作費是要按規(guī)定比例扣除的，僅計其安裝費，而我們查表可知消聲器的安裝所占定額比例僅為人工9%、材料2%、機械1%。

從中可以看出系數(shù)的換算對定額水平的高低起到非常重要的作用。

4.材料消耗量

定額的材料消耗量包括主要材料、輔助材料和零星材料等，其內(nèi)容和范圍包括：從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點或現(xiàn)場加工地點至操作或安裝地點的運輸損耗、施工操作損耗和施工現(xiàn)場堆放損耗。施工過程中材料損耗不可避免，但這并不能成為承包商在決算中隨意增加工程量的借口，因為國家在制定定額水平的時候已經(jīng)考慮了大多數(shù)材料的消耗率，定額冊中都是有數(shù)據(jù)可查的。而現(xiàn)今多數(shù)的造價文本都是通過軟件計算制作的，這些軟件通常會自動將材料消耗計算在內(nèi)，如果在此基礎(chǔ)上再計算材料消耗，就有可能出現(xiàn)重復計算了。

（五）主材價

主材價指的是定額單價中未計價的主要材料的價格。在安裝工程造價中，主材比例占到70%左右，因此，主要材料價格的準確與否，對安裝工程整個造價的影響是至關(guān)重要的。

1.審計中首先要核實其是否偏離當時的市場信息行情

對有市場信息價的，以當?shù)卦靸r部門頒布的市場價格信息價為參考；而對于未材料市場信息價的安裝材料價格，則根據(jù)品牌、規(guī)格進行市場詢價。例如成套配電箱，由于內(nèi)部元件配置不盡相同，成套配電箱是不可能找到市場信息價，此時我們需將配電系統(tǒng)圖提供給廠商，經(jīng)廠商根據(jù)設(shè)計予以組價并為我們提供準確的報價。

2.安裝材料種類眾多

同用途同材質(zhì)因生產(chǎn)廠家品牌不同，材料差異極大，某些主材或設(shè)備進口產(chǎn)品與國產(chǎn)產(chǎn)品價格相差就更大了，如高壓環(huán)網(wǎng)柜，本身就屬于高額主材設(shè)備，而進口的更是國產(chǎn)的1.5倍，因此在審計中要注意有無將一般材料套用高級材料。

3.審核有否將定額中已包含的工作內(nèi)容另列項目多算等情形

例如燈具，大多數(shù)燈具除分別套用本身定額子目外，它們的接線盒是經(jīng)統(tǒng)計后單列一項子目的，但不是所有的燈具都要統(tǒng)計在內(nèi)，比如公共場所常用的嵌入式筒燈，其定額子目套用“點光源藝術(shù)裝飾燈具”，該子目的材料費中已包含“鋼接線盒”的工作內(nèi)容，因此不需要再計入。

三、結(jié)束語

工程造價審計是一項涉及面廣、專業(yè)性強，多方面相結(jié)合的綜合、全面、復雜的工作。要做好審計工作，既要求審計人員具備較高的專業(yè)素質(zhì)，同時要有高度的責任感，既替本建設(shè)單位精打細算，節(jié)省基建經(jīng)費，又要實事求是、公正辦事。掌握工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備等各方面的基本知識，并不斷學習掌握新技術(shù)，了解設(shè)計意圖，明確適用的規(guī)范和標準，隨時搜集并了解有關(guān)工程造價、材料、設(shè)備等的信息、行情，掌握動態(tài)資料，熟悉有關(guān)合同管理，工程招投標，建筑法規(guī)等基本知識，綜合運用知識，才能準確、全面、真實地反映工程的造價。

參考文獻

［1］浙江省安裝工程預算定額（2010版）［M］，中國計劃出版社，2010

［2］浙江省安裝工程預算定額（2003版）［M］，中國計劃出版社，2004

［3］張國棟，圖解安裝工程工程量清單計算手冊［M］，機械工業(yè)出版社，2009

［4］丁云飛，安裝工程預算與工程量清單計價［M］，化學工業(yè)出版社，2005