時間：2023-07-18 17:24:21
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇消防工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞： 消防工程施工 全過程 作業(yè)流程 質(zhì)量管理
消防工程建設(shè)是一項相當(dāng)復(fù)雜的工作。由于消防設(shè)計、施工、竣工及后期維護(hù)這一系列流程都會影響到消防工程的質(zhì)量，所以為了確保消防系統(tǒng)安全、穩(wěn)定的運行，施工監(jiān)管人員必須嚴(yán)格控制消防工程全過程質(zhì)量。
1、消防工程現(xiàn)狀及提高質(zhì)量管理措施
1.1 消防工程現(xiàn)狀分析
雖然近幾年來，我國消防工程的設(shè)計、審核、施工和驗收這些環(huán)節(jié)已有了大的改善，但是仍然存在需要提高的地方，例如：
（1）施工過程不規(guī)范。目前市面上大部分施工企業(yè)對消防工程的室外消防水管道內(nèi)外部的防銹處理工作做得比較馬虎，其中，有些室內(nèi)消防給水管道采用的是鍍鋅鋼管，并且，除閘閥之外，總出水管和豎向管之間僅使用簡單點焊進(jìn)行焊接。而主管和支管連接時未使用三通接頭；有些施工單位甚至直接將電線鋪設(shè)到混凝土當(dāng)中。
（2）控制消防設(shè)施不嚴(yán)格。一些只有生產(chǎn)廠商合格證與許可證卻沒有受壓容器許可證的消防設(shè)施生產(chǎn)廠家為消防工程供給水設(shè)備氣壓罐。這些廠家的受壓容器檢測方式不專業(yè)，而且這些設(shè)備是很多廠家在臨時需要時才開始進(jìn)行制作的，一般所選用的材質(zhì)為鎮(zhèn)靜鋼板，并通過降低鋼板厚度來提高市場競爭力。
（3）隱蔽工程的質(zhì)量難以保證。
在消防工程中，其中一些環(huán)節(jié)很隱蔽，進(jìn)入竣工驗收階段時難以檢測，只能借助檢查工程設(shè)施的質(zhì)量來確定。同時，當(dāng)消防建筑工程出現(xiàn)外露部分焊接不規(guī)范時，施工人員并沒有進(jìn)行及時的修改。
1.2提高消防工程質(zhì)量管理的措施
（1）重視消防工程質(zhì)量管理工作。對比傳統(tǒng)消防工程質(zhì)量，現(xiàn)代消防工程更加注重管理者的領(lǐng)導(dǎo)工作，尤其是制定質(zhì)量管理表、體系等。消防質(zhì)量管理中，管理者要將先進(jìn)的理論知識與科學(xué)的實踐方法相結(jié)合，同時為加強(qiáng)對消防工程質(zhì)量的系統(tǒng)管理，必須要將對應(yīng)的高科技產(chǎn)品引進(jìn)到消防工程質(zhì)量管理中來。
（2）提高參與人員的素質(zhì)。
消防工程需要大量的人員參與，對他們素質(zhì)需要有一定的要求：①嚴(yán)格遵守企業(yè)經(jīng)營資質(zhì)管理、市場準(zhǔn)入制度、執(zhí)業(yè)資格注冊制度、作業(yè)及管理人員持證上崗制度，同時相關(guān)作業(yè)人員必須通過消防專業(yè)考試。②消防工程涉及面廣，施工企業(yè)應(yīng)結(jié)合不同層次設(shè)置不同的職能部門并建立完善的用人制度，充分調(diào)動員工積極性。在施工開始之前，相關(guān)人員要進(jìn)行針對性的技術(shù)交流，了解相關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范，辦理對應(yīng)的簽字手續(xù)并歸檔。所有工作人員都必須嚴(yán)格結(jié)合規(guī)范要求，各司其職，這樣才能構(gòu)成一個完善的質(zhì)量管理體系。
（3）規(guī)范作業(yè)流程。在工程實施過程中，會有一些特殊作業(yè)工種包括：電工作業(yè)，壓力容器操作、起重機(jī)械操作、焊接作業(yè)等，它們的危險比較大。施工企業(yè)不僅要對特殊作業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)教育，讓其取得操作證并定期培訓(xùn)復(fù)審，而且要制定相應(yīng)的作業(yè)規(guī)范，避免不規(guī)范作業(yè)造成人員傷殘。
（4）應(yīng)用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)。先進(jìn)的施工技術(shù)，不僅能夠提高工程施工質(zhì)量，而且可以提高消防工程的效率。在施工全過程質(zhì)量管理中，如果僅僅依賴會議來控制施工質(zhì)量，絕對不能徹底消滅影響工程質(zhì)量的因素。只有將先進(jìn)技術(shù)、新型材料結(jié)合先進(jìn)科學(xué)理論知識，才能起到有效的預(yù)防作用、減少工程質(zhì)量隱患，從而達(dá)到有效控制工程施工質(zhì)量的目的。在具體施工階段，施工企業(yè)必須堅持以先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)為前提，在發(fā)展過程中，以新的施工技術(shù)與工程的施工結(jié)構(gòu)相結(jié)合，并在原有的基礎(chǔ)上實現(xiàn)施工理念的創(chuàng)新，加強(qiáng)培訓(xùn)施工人員對于新技術(shù)的使用，從而全面改善消防工程全過程質(zhì)量。
2、消防工程各階段的質(zhì)量管理
2.1設(shè)計階段的質(zhì)量控制
消防工程的設(shè)計階段，就是以建設(shè)項目的總體需求為主導(dǎo)，對工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)和外型進(jìn)行探討，最終繪出圖紙并完成設(shè)計說明書及其他相關(guān)文件的過程。在工程實體框架上配備相應(yīng)的消防設(shè)備，設(shè)計布局時要考慮到滅火救援工作需要的空間。由于工程實施是以設(shè)計階段的文件作為依據(jù)，所以工程設(shè)計嚴(yán)密與否直接影響工程建筑的質(zhì)量好壞。工程設(shè)計師設(shè)計的空間結(jié)構(gòu)，使用哪種原材料、主配件和消防設(shè)備等等，都會影響到消防工程建筑的安全性。而且從某種意義上來講，完美的設(shè)計工作也是反映一個國家科技水平的指標(biāo)。設(shè)計嚴(yán)密、合理才能保證從工程建設(shè)的順利進(jìn)行，才能保證消防工程的基礎(chǔ)安全和消防等性能的實現(xiàn)。
2.2施工階段的質(zhì)量控制
工程施工就是將設(shè)計階段的圖紙付諸實施，逐漸形成最終產(chǎn)品。首先設(shè)計人員對施工方提出的設(shè)計改動進(jìn)行理性的分析，而會對投資和工程進(jìn)度帶來影響的改動，則需要及時反饋并讓建設(shè)方核實、簽字。
其次，在消防施工階段，施工單位必須采用符合質(zhì)量要求的設(shè)備，并始終檢驗消防設(shè)備的安裝規(guī)定、耐壓性等，全方位檢查產(chǎn)品及重要配件全方位檢查并隨時進(jìn)行記錄跟蹤數(shù)據(jù)，形成完善的數(shù)據(jù)檔案。對于消防水泵、報警控制器和防煙、排煙系統(tǒng)等對安全有影響的產(chǎn)品，必須要嚴(yán)格按照專業(yè)治療驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測，并須得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。最后，對于施工過程中的每道工序，尤其是可能存在安全隱患的工序，必須反復(fù)進(jìn)行測試并準(zhǔn)確記錄數(shù)據(jù)，甚至借助儀器來進(jìn)行監(jiān)測。
2.3消防工程后期質(zhì)量管理
消防工程的后期質(zhì)量管理工作主要包括消防系統(tǒng)的驗收和使用維修。施工單位完成消防施工工作后，該聯(lián)合相關(guān)單位對所有消防設(shè)備進(jìn)行初步測試驗收，然后向公安消防機(jī)構(gòu)申報消防驗收。然后由公安消防機(jī)關(guān)來完成消防工程的正式驗收，主要包括：確定建筑的屬性、各類消防設(shè)備是否復(fù)合標(biāo)準(zhǔn)、建筑物的空間結(jié)構(gòu)圖以及安全通道和消防車通道是否合格。
在此階段中，公安消防機(jī)關(guān)提出的驗收建議，施工單位必須進(jìn)行改進(jìn)直到符合建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程驗收規(guī)定。而使用維修階段服務(wù)的對象則是用戶。消防工程驗收成功，后期投入使用階段，施工單位必須建立完善的回訪制度。回訪就是施工單位在建筑物交付使用的限定時間內(nèi)，主動對用戶進(jìn)行回訪，了解其使用狀況。施工單位應(yīng)該對用戶反饋做出反應(yīng)，對無法正常使用或不能滿足正常消防要求的消防設(shè)備進(jìn)行修復(fù)直到使用戶滿意并符合規(guī)范要求。
3、結(jié)語
綜上，消防管理者借鑒過去的經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷努力和創(chuàng)新，促使安全生產(chǎn)質(zhì)量管理制度體系逐漸完善，確保消防系統(tǒng)正常的運行下去，增強(qiáng)建筑物對火災(zāi)的預(yù)防能力，減少火災(zāi)損失，從而確保消防工程質(zhì)量，保證人民財產(chǎn)生命安全。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：建筑消防；安裝；施工
近年來隨著我國消防法的深入貫徹實施，我國建筑市場的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，競爭規(guī)則，服務(wù)模式，經(jīng)營方式都會與國際進(jìn)一步接軌。在建筑市場的影響和帶領(lǐng)下，現(xiàn)代化的廠房對安全功能，特別是消防設(shè)施的安裝工程質(zhì)量要求將不斷提高。但是實際上消防設(shè)施特別是消防管道的安裝要在土建等主體工程完成后才可以進(jìn)行。如果此時電氣安裝工程還有設(shè)備安裝工程同時在搶工期。消防管道安裝可能與其他安裝工程發(fā)生沖突，肯定會為其他搶工期保生產(chǎn)的工程讓路，這樣就給消防安裝質(zhì)量帶來了隱患。
1 建筑消防安裝施工過程中所產(chǎn)生的一些常見問題進(jìn)的分析
（1）由建設(shè)部頒發(fā)《自動噴水火火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》中有明確規(guī)定：管網(wǎng)安裝時當(dāng)管子公稱直徑小于或者等于100毫米時候，應(yīng)該采取螺紋連接；當(dāng)管子公稱直徑大于100毫米時，應(yīng)該采取焊接或者法蘭連接。通過多年的實踐以后，對標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)同樣行了修定，應(yīng)該采取溝槽式管件，螺紋或法蘭連接。由于從工程實踐中證明，消防管道焊接的接口處非常容易發(fā)生銹蝕問題，出現(xiàn)的氧化鐵脫落以后很容易堵塞噴頭和管道，影響到系統(tǒng)的正常使用。采取溝槽式管件，螺紋或法蘭連接安裝的管道簡便，而且工期短，還能夠確保工程質(zhì)量。還可以給使用過程中的維修管理也帶來方便。可是因為多年來，工程技術(shù)人員已習(xí)慣了消防管道的焊接工藝，而且焊接工藝施工也簡單初期造價低，因而形成工程施工中很容易出現(xiàn)消防管道焊接的現(xiàn)象。消防工程關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全，是百年大計。所以要從設(shè)計，質(zhì)檢到消防驗收等多方面加強(qiáng)管理，絕對要禁止消防管道的焊接現(xiàn)象。
（2）消防供水設(shè)施在安裝過程中也存在著一些容易忽視的問題。在GB 50261-2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范中，第4章規(guī)定消防水泵的出水管上應(yīng)安裝壓力表，止回閥和控制閥。消防供水系統(tǒng)的總出水管上還需要安裝泄壓閥和壓力表：安裝壓力表時應(yīng)該添加緩沖裝置而且壓力表和緩沖裝置之間需要安裝旋塞。消防水池，消防水箱的溢流管，泄水管不能和生產(chǎn)或者生活用水的排水系統(tǒng)直接相連。應(yīng)該采取間接排水方式。還有就是在施工的時候常常忽視消防用水和其他用水合并的水箱不可以作為他用的技術(shù)設(shè)施，以及不設(shè)置止回閥不設(shè)置緩沖裝置不按規(guī)范要求保證消防水箱應(yīng)儲存10分鐘的消防用量，致使無法保證消防系統(tǒng)的正常使用。
（3）在GB 50261 2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范中，第6章強(qiáng)制性條文規(guī)定：管網(wǎng)安裝好以后，應(yīng)該對其進(jìn)行嚴(yán)密性試驗，強(qiáng)度性試驗和沖洗。即管網(wǎng)試壓分嚴(yán)密性和強(qiáng)度兩個步驟來進(jìn)行。當(dāng)系統(tǒng)的設(shè)計工作壓力等于或者小于1.0 兆帕的時候，水壓強(qiáng)度試驗壓力應(yīng)該設(shè)定為設(shè)計工作壓力的1.5倍，并且不應(yīng)低于1.4 兆帕。當(dāng)系統(tǒng)設(shè)計工作的壓力大于1. 0 兆帕?xí)r，水壓強(qiáng)度試驗壓力應(yīng)該為該工作壓力加0. 4 兆帕。水壓嚴(yán)密性試驗應(yīng)該在水壓強(qiáng)度試驗和管網(wǎng)沖洗合格以后來進(jìn)行，試驗壓力可以是設(shè)計工作壓力。近些年存在著，一些工地為了搶工期，只是對管網(wǎng)進(jìn)行了水壓嚴(yán)密性試驗或者強(qiáng)度試驗壓力也不符合設(shè)計和規(guī)范的要求，這樣就給系統(tǒng)的正常生產(chǎn)和運行帶來了極大的隱患。
2 建筑消防安裝工程施工質(zhì)量的管理
假如說消防工程專業(yè)施工企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人員對整個工程防災(zāi)系統(tǒng)邏輯功能沒有具備清楚而全面的理解和把握，而土建的總包方技術(shù)負(fù)責(zé)人又不熟悉這些消防安裝工程，往往就會出現(xiàn)工程最后階段遲遲調(diào)試不能完成，甚至最后驗收不合格的被動局面。鑒于上面的問題，施工企業(yè)應(yīng)該從多個方面入手加強(qiáng)消防工程的施工質(zhì)量管理。
（1）一定要對工程中需要使用的消防產(chǎn)品和輔助產(chǎn)品等材料進(jìn)行復(fù)核查驗，并且做好記錄，不合格產(chǎn)品決不能夠使用。確保做到正確以及符合規(guī)范要求的安裝施工。
（2）施工單位應(yīng)當(dāng)協(xié)助建設(shè)單位以及設(shè)計單位，完善設(shè)計圖紙。特別是防排煙正壓送風(fēng)，應(yīng)急廣播，事故電源切換，防火分區(qū)的劃分，電梯迫降等部分設(shè)計是否滿足《建規(guī)》和《高規(guī)》及相關(guān)消防設(shè)計規(guī)范。抓住砸實基礎(chǔ)工作，把握工作關(guān)鍵點，保證整個工程中防災(zāi)系統(tǒng)的施工順利進(jìn)行，從而達(dá)到一次調(diào)試，成功驗收通過的最終結(jié)果。
（3）消防安裝工程的質(zhì)量問題是關(guān)系到防火滅火的關(guān)鍵因素。所以消防工程施工到時候一定要嚴(yán)格按照相應(yīng)的消防設(shè)計，施工和驗收規(guī)范來進(jìn)行施工。以往的事實證明，加入忽略了安裝方面的質(zhì)量需求，多數(shù)情況會導(dǎo)致驗收雖然是通過了，但是系統(tǒng)運行并不可靠。甚至?xí)l(fā)生強(qiáng)行進(jìn)入系統(tǒng)后燒毀設(shè)備的嚴(yán)重事故，這樣的問題也是缺少整合能力的表現(xiàn)。
3 消防設(shè)施后期的保養(yǎng)維修工作
建筑消防設(shè)施固定時間維修保養(yǎng)制度的設(shè)立，讓消防設(shè)施維修保養(yǎng)工作更全面和完整。這樣可以及時發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的故障以及隱患，及時排除掉各種問題，讓系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常。應(yīng)該選擇專業(yè)的消防保養(yǎng)職員負(fù)責(zé)消防設(shè)施還有要找合格專業(yè)的消防設(shè)施維修保養(yǎng)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行日常維修保養(yǎng)工作。提高建筑消防設(shè)施設(shè)計，施工，消防監(jiān)督管理還有監(jiān)理人員的專業(yè)水平。大力展開全面的消防安全教育培訓(xùn)，讓專業(yè)人員的消防知識水平不斷提高，在實際工作中不斷發(fā)現(xiàn)問題及解決問題的能力不斷增強(qiáng)。
多年實踐經(jīng)驗表明，因為很多施工企業(yè)過多重注重經(jīng)濟(jì)效益，對消防安裝規(guī)范學(xué)習(xí)還有設(shè)施的監(jiān)測管理缺少足夠的認(rèn)知和投入容易造成建筑消防安裝工程中出現(xiàn)一些工程質(zhì)量問題。我們要做到及時跟蹤建筑消防施工的過程，禁止一切違反消防技術(shù)規(guī)范施工的現(xiàn)象發(fā)生，才能夠確保建筑消防安裝工程質(zhì)量。
正常的生產(chǎn)運行和使用建筑消防系統(tǒng)，是安全生產(chǎn)的前提和重要保證。我們要嚴(yán)格規(guī)范工程施工作業(yè)以及嚴(yán)格按照各項規(guī)程施工。才可以確保消防安裝工程的質(zhì)量，保證消防設(shè)施在關(guān)鍵的時候發(fā)揮有效的作用。
參考文獻(xiàn)：
[1]張雪.秦躍民深基坑支護(hù)施工技術(shù)[M].蘭州：蘭州工業(yè)高等專科學(xué)校學(xué)報出版社，2003.
[2]胡世德.高層建筑施工[M].第2版北京：中國建筑工業(yè)出版社，1998.
一、工程概況
本工程座落于贛州市蓉江新區(qū)蓉江一路西側(cè)，本工程分別包括教學(xué)樓：地上四層，建筑面積為6889.81㎡；生活用房：地上四層，建筑面積為3069.23㎡；綜合樓：地上四層，建筑面積為751.88㎡；地下停車場：地上一層，建筑面積為8700.04㎡；操場：地上一層，建筑面積為1106.27㎡；車庫雨棚：地上一層，建筑面積為211.8㎡，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級：一級。
序號
項 目
內(nèi) 容
1
工程名稱
坪路小學(xué)新建及裝修工程
2
建設(shè)單位
蓉源(贛州)城市投資有限公司
3
設(shè)計單位
北京森磊源建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司
4
監(jiān)理單位
深圳市合創(chuàng)建設(shè)工程顧問有限公司
5
總包單位
達(dá)濠市政建設(shè)有限公司
6
消防單位
常州消防工程有限公司南昌分公司
二、消防工程施工內(nèi)容介紹
1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：供水方式：采用區(qū)域臨時高壓消防供水方式，采用消防水池、水泵和高位消防水箱聯(lián)合供水，消防水池有效容積252T,18T有效消防水箱設(shè)在教學(xué)樓樓梯間屋頂，屋頂水箱外底標(biāo)高保證最不利消火栓栓口處靜水壓力不小于0.1MPa不能保證時則增設(shè)增壓設(shè)施。本建筑所有消火栓均設(shè)報警按紐與消防控制室相連。
2、管材：小于100管道采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接，大于等于100管道采用熱鍍鋅鋼管溝槽式連接件（卡箍）連接，管道工作壓力為1.6MPa，應(yīng)有不小于0.002的坡度坡向配水立管。設(shè)施做法：消防管上啟閉閥門采用球墨鑄鐵閘閥或雙向型蝶閥，工作壓力為2.0MPa。室內(nèi)消防栓采用DN65鋁合金箱消火栓，
3、水噴淋系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時，閉式噴頭溫控件受熱破碎，打開噴水口開始噴淋，此時安裝在供水管道上的水流指示器動作，消防控制室噴淋報警控制裝置顯示出噴淋報警部位并發(fā)出聲、光報警信號。當(dāng)供水管道內(nèi)水壓降低時，報警閥上壓力開關(guān)動作，其信號傳到噴淋報警控制裝置并經(jīng)處理成為噴淋泵啟動指令，再傳到噴淋泵啟動裝置，自動啟動噴淋泵。噴淋泵啟動后，立即將啟動信號及噴淋泵狀態(tài)信號返回噴淋報警控制裝置，并顯示其信號。
4、建筑滅火器：本建筑火災(zāi)類型為A類火災(zāi)，配置場所危險等級為中危險級。中危險級場所單具滅火器最小需配滅火級別為2A，單位滅火級別最大保護(hù)面積為75M2/A,，在各套消防栓處及圖示處均掛設(shè)2具2A手提式磷酸銨鹽干粉滅火劑，型號為MF/ABC3。
5、氣體滅火系統(tǒng)：、配電房采用柜式七氟丙烷滅火裝置。系統(tǒng)滅火設(shè)計濃度為9%，設(shè)計噴放時間9S，設(shè)計用量為142KG。配置GQQ70/2.5-QL型單瓶組2套。
五、質(zhì)量受控狀態(tài)
本消防工程使用的主要材料、設(shè)備，都是經(jīng)過國家機(jī)構(gòu)認(rèn)證的品牌產(chǎn)品。所有的工程材料、設(shè)備的選型均經(jīng)甲方審定。材料設(shè)備進(jìn)場經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗產(chǎn)品質(zhì)量合格，質(zhì)量保證資料齊備后，辦理進(jìn)場相關(guān)手續(xù)方可使用。施工單位在施工中均嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、相關(guān)操作規(guī)范施工。對我們監(jiān)理提出的整改要求基本上能做到即時整改。上道工序完成后經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后進(jìn)行下道工序。我監(jiān)理方對每一檢驗批質(zhì)量的檢驗評定為符合規(guī)范要求。監(jiān)理工程師依據(jù)《施工合同》、《監(jiān)理規(guī)范》及《監(jiān)理規(guī)劃》具體實施《監(jiān)理細(xì)則》。對施工單位編寫的《施工組織設(shè)計》進(jìn)行認(rèn)真的審核，并督促在施工中認(rèn)真落實。在施工過程中著重質(zhì)量的事前、事中及事后控制，有效地控制了施工進(jìn)行中影響質(zhì)量的因素。如在施工前對施工單位操作人員（特別是焊工）上崗的資格審查，對進(jìn)場原材料成品、半成品的材質(zhì)、品種、規(guī)格進(jìn)行了嚴(yán)格的控制，在施工進(jìn)行中巡檢與旁站相結(jié)合，嚴(yán)格控制工序操作過程。對施工完成的檢驗批在施工單位自檢的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)格地檢驗。實測實量地進(jìn)行質(zhì)量驗收，并督促施工單位同步及時地進(jìn)行資料報驗。
六、工程質(zhì)量評估
本消防工程所用材料符合設(shè)計要求，安裝質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)定。通過對各個系統(tǒng)進(jìn)行測試、試運行，各系統(tǒng)運行正常，達(dá)到設(shè)計要求。各項資料達(dá)到有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求。工程質(zhì)量合格。
關(guān)鍵詞：消防驗收；問題；措施
中圖分類號：TU998 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
引言
消防驗收工作是建設(shè)工程投入使用的必經(jīng)環(huán)節(jié)，是預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生的重要節(jié)點，這項工作開展的好壞直接關(guān)系到社會面火災(zāi)防控工作的成敗。
一、建筑工程消防驗收工作中存在的問題
市場經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展，形成了不同的價值體制、差異觀念和價值取向，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展又帶來了利益主體的變化，目前來看，絕大部分建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、消防檢測、生產(chǎn)單位都是市場主體，也是利益主體。再加上利益主體消防安全意識和法律意識不強(qiáng)，缺乏有效的市場運行機(jī)制，造成建筑工程防火審核與驗收工作中存在的問題十分突出，主要表現(xiàn)在：
1、建設(shè)單位
有些建設(shè)單位從主觀上就減少對消防設(shè)施的投入，或者直接使用不合格的劣質(zhì)消防器材，從各個層面渠道上減少成本，或者有的單位擺擺樣子，在消防部門檢查時，消防器材是合格的，但拿到了驗收合格證后，這些器材就不見了，或者重復(fù)使用應(yīng)付檢查、挪作他用。
2、設(shè)計單位
建筑工程由最初的設(shè)計開始，就存在著標(biāo)準(zhǔn)不嚴(yán)、意識不強(qiáng)的因素。還存在著設(shè)計單位嚴(yán)格執(zhí)行國家消防法律法規(guī)和工程的防火技術(shù)規(guī)范，設(shè)計歸設(shè)計，但怎么執(zhí)行又是另一回事，主要是因為市場競爭的需要，設(shè)計單位不得不一次次更改設(shè)計方案，滿足建設(shè)單位成本核算要求，有的甚至走了樣，根本就不考慮建筑工程客觀情況，一味的遷就，一味的改動，失去了原有的意圖，埋下了消防隱患。有的為了利益所需，設(shè)計單位與建設(shè)單位聯(lián)起手來，在設(shè)計圖紙上設(shè)計得特別合理，在消防審核中根本就發(fā)現(xiàn)不出問題，但實際上根本就不按圖紙設(shè)計進(jìn)行施工，還有的設(shè)計得很好很漂亮，但在實際施工中由于種種客觀限制，又不能達(dá)到設(shè)計要求，形成缺陷的半拉子工程、樣子工程，根本就不能通過消防驗收。這樣的例子不在少數(shù)，比如辦公室區(qū)域、商鋪賣場等大空間設(shè)計，在通過消防技術(shù)驗收后，為了增加使用面積，又進(jìn)行了分隔、分切，形成大大小小不同形式的小隔斷，這樣就造成了疏散通道、安全出口的堵塞，形成后天性的火災(zāi)隱患。
3、施工單位
有些施工單位不按設(shè)計圖紙和防火施工驗收規(guī)范施工，不按國家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范作業(yè)，擅自將消防水管管徑變小，將防火涂料變薄、使用不合格的消防器材等等，偷工減料、降低標(biāo)準(zhǔn)，造成建筑消防系統(tǒng)安裝施工不良、先天不足。特別是科技的進(jìn)步，有些高檔建筑應(yīng)用了許多新技術(shù)新設(shè)備，比如火災(zāi)報警產(chǎn)品、監(jiān)控產(chǎn)品等。對新產(chǎn)品不了解，施工布線、安裝知識、接線混亂、安裝位置不準(zhǔn)等問題，導(dǎo)致系統(tǒng)不能開通使用。
4、監(jiān)理單位
監(jiān)督、監(jiān)理單位不能認(rèn)真履職盡責(zé)，內(nèi)部安全教育、落實項目總監(jiān)上崗前考核、督促各項目監(jiān)理部工作、深入施工現(xiàn)場等工作，落實不到位，各種安全監(jiān)理程序不規(guī)范。一些監(jiān)理單位雖定期或不定期對所承接業(yè)務(wù)范圍內(nèi)所有施工現(xiàn)場的安全狀況、各項目監(jiān)理部所采取的安全工作措施等安全監(jiān)理行為進(jìn)行考核，但實際效果來看并不是很理想，建設(shè)、監(jiān)理單位相脫節(jié)，走形勢、走過場現(xiàn)象十分嚴(yán)重。
二、加強(qiáng)建筑工程消防驗收的有效措施
1、嚴(yán)把建設(shè)工程申報質(zhì)量關(guān)，大力提高建設(shè)工程設(shè)計質(zhì)量
設(shè)計單位正確地把握消防有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，合理地對建設(shè)工程進(jìn)行消防設(shè)計，可以從根本上杜絕消防安全隱患，減少火災(zāi)事故的發(fā)生。
（1）消防部門應(yīng)加強(qiáng)與設(shè)計單位的溝通和研討，互相學(xué)習(xí)消防技術(shù)規(guī)范，增進(jìn)交流與理解。由于消防安全技術(shù)規(guī)范種類繁多，對于一些消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，往往設(shè)計人員與消防部門審核人員存有不同理解，消防部門應(yīng)將內(nèi)部研討、論證的結(jié)果及時向設(shè)計單位通報、溝通，或者采取召開聯(lián)席會的方式，邀請設(shè)計單位人員共同研討不明事項。通過學(xué)習(xí)交流，可以加大對設(shè)計單位和設(shè)計人員的消防宣傳和培訓(xùn)力度，提高了消防設(shè)計責(zé)任意識，更有利于消防審核人員提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)，有利于保證建設(shè)項目的設(shè)計質(zhì)量。
（2）嚴(yán)格落實消防安全責(zé)任，加強(qiáng)行業(yè)自律意識，確保建設(shè)工程設(shè)計質(zhì)量。由于建設(shè)工程設(shè)計單位市場競爭壓力大，低價承攬業(yè)務(wù)，缺乏對本單位設(shè)計水平的正確評估，在加上無原則的迎合業(yè)主心理，往往會造成設(shè)計粗糙，容易遺留下先天的安全隱患。之所以設(shè)計單位會忽略安全項目的設(shè)計和管理，根本原因就是責(zé)任制未加以落實。要保證建設(shè)工程的消防項目質(zhì)量，就應(yīng)該先行落實設(shè)計單位在消防設(shè)計方面的責(zé)任制，在完成消防設(shè)計工作的同時，要及時跟蹤消防建設(shè)，直至項目竣工完成消防驗收工作為止。這種責(zé)任制的落實，可以保障建設(shè)項目從消防設(shè)計到實際工程的監(jiān)控和管理，保證建設(shè)項目的消防質(zhì)量。
（3）嚴(yán)格設(shè)計審查，從源頭管控，排除“先天性”安全隱患。設(shè)計單位往往由于業(yè)主單位的要求，降低消防投資標(biāo)準(zhǔn)，往往采用“打球”的戰(zhàn)術(shù)，未嚴(yán)格按照規(guī)范要求設(shè)計；或者由于設(shè)計單位自身技術(shù)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不高、設(shè)計人員較少等原因，降低了消防設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。消防部門一定要加強(qiáng)對建設(shè)工程設(shè)計圖紙的審查力度，嚴(yán)格按照國家規(guī)定對消防設(shè)置場所的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，保證圖紙設(shè)計的科學(xué)度和完善度，堅決不允許不合格消防安全設(shè)計工程進(jìn)行施工。
2、加大對消防工程施工單位和建設(shè)單位的管理，做好消防設(shè)施施工監(jiān)理工作
建設(shè)工程的施工單位和建設(shè)單位承擔(dān)著整個工程項目的安全問題和質(zhì)量問題，對于消防工程施工，施工單位和建設(shè)單位必須做到：工程設(shè)計圖紙未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核合格，不擅自施工；按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)消防設(shè)計審核同意或者備案的消防設(shè)計文件組織施工，不得擅自改變消防設(shè)計進(jìn)行施工，降低消防施工質(zhì)量；在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)計圖紙存在差錯的，及時向設(shè)計單位、公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)反饋意見；工程竣工后，建設(shè)單位及時申報驗收，作好建設(shè)工程的消防驗收工作，對于消防驗收中存在的問題，及時進(jìn)行整改。未經(jīng)消防驗收合格，不得交工。
消防監(jiān)督部門要督促施工單位，按照有關(guān)規(guī)范要求嚴(yán)格按圖施工，主要應(yīng)做好兩方面的工作：一是抓好施工安裝單位的資質(zhì)和消防產(chǎn)品的質(zhì)量，二是抓好建筑自動消防設(shè)施的工程施工質(zhì)量，定期不定期的對各施工環(huán)節(jié)和消防審核意見落實情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，尤其對隱蔽工程及某些施工安裝標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)試情況，實施重點監(jiān)督，保證建筑自動消防設(shè)施的施工安裝滿足設(shè)計的要求。
3、消防機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對建設(shè)工程消防驗收管理工作，筑牢建設(shè)工程投入使用前的最后一道防線
工程消防驗收工作是對消防項目建筑的把關(guān)，必須嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對每一個建筑項目進(jìn)行檢查，切實做好對消防設(shè)施的監(jiān)督工作。消防驗收前，消防機(jī)構(gòu)應(yīng)要求建設(shè)單位進(jìn)行自動消防設(shè)施檢測，切必須取得檢測合格證明文件。在竣工驗收時，消防監(jiān)督部門要按照有關(guān)建筑自動消防設(shè)施驗收規(guī)范和設(shè)計要求，對建筑自動消防設(shè)施進(jìn)行全面仔細(xì)的檢驗和評定，對任何存在問題，必須責(zé)令找出原因并徹底改正。如果一次驗收通不過，一定要堅持原則，按規(guī)定要求進(jìn)行整改，并重新組織驗收，直到全部通過為止。同時，消防機(jī)構(gòu)也要加強(qiáng)對驗收工作人員的專業(yè)培養(yǎng)，提高驗收消防驗收工作人員自身消防法律意識以及專業(yè)知識和技術(shù)水平。
結(jié)束語
總之，隨著防范火災(zāi)風(fēng)險的社會服務(wù)機(jī)制進(jìn)一步健全，消防執(zhí)法監(jiān)督管理體制進(jìn)一步完善，公安消防機(jī)構(gòu)的審核和驗收工作方法更加靈活，社會單位和個人對消防執(zhí)法的監(jiān)督力度進(jìn)一步加強(qiáng)，服務(wù)型行政的理念逐步建立，政府相關(guān)主管部門協(xié)調(diào)配合將會更加密切，相信社會抗御火災(zāi)風(fēng)險的能力必將有所提高。
參考文獻(xiàn)
[1]葛良玉.加強(qiáng)建筑工程消防驗收措施探討[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012，（23）.
關(guān)鍵詞:機(jī)電安裝;工程管理；
機(jī)電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分,其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接關(guān)系到該建筑的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益,機(jī)電安裝工程項目越來越廣泛,涉及工業(yè)、公用、民用三個部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、竣工驗收各個階段,都要實行嚴(yán)格管理,以確保質(zhì)量合格。
1工程管理的要素
機(jī)電安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié),它直接影響項目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實現(xiàn),一次在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動態(tài)控制和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段,在施工過程中對人力資源管理、技術(shù)管 理、工程設(shè)備和材料管理、施工機(jī)械設(shè)備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)要有序合理的安排。
1.1施工前合同管理
施工單位在接到顧客的招標(biāo)文件之后,根據(jù)用戶要求并結(jié)合自己的主客觀條件對合同的內(nèi)容進(jìn)行評審,核實工程實物量,對施工過程中可能發(fā)生的工程變更及相關(guān)的成本費用的支出、施工方法、質(zhì)量要求、機(jī)械設(shè)備的使用、材料供應(yīng)、勞動力調(diào)配和工期目標(biāo)等諸方面進(jìn)行合理評估,正確合理地編制施工圖預(yù)算,在編制施工圖預(yù)算時要深入研究招標(biāo)文件和合同內(nèi)容,充分考慮可能發(fā)生的費用,包括合同規(guī)定的屬于包干性質(zhì)的各項定額補(bǔ)貼,并將其列入施工圖預(yù)算。但不能將項目管理不善造成的損失也列入施工圖預(yù)算,更不能違反政策高估冒算或亂收費。
工程管理,“七分準(zhǔn)備,三分施工”。合同簽訂后,工程管理人員負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理工程開工手續(xù),并與甲方協(xié)商提供施工所用的動力來源(如水、電、風(fēng)等)和施工人員所須的休息和進(jìn)餐的場所,并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議;察看施工場地,確定設(shè)備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照顧客要求及實際情況確定開工及竣工時間,根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員,制訂施工網(wǎng)絡(luò)計劃。劃定施工區(qū)域,做好安全保衛(wèi)工作:制訂安全技術(shù)措施,向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
1.2施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重點,在工程施工前,所有材料應(yīng)基本到位。材料在訂購前,要對材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進(jìn)行評審,以免因材料的供應(yīng)不足、材料質(zhì)量不過關(guān)或由于運輸路線復(fù)雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行材料檢驗,并索取產(chǎn)品合格證,對外觀質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷的產(chǎn)品應(yīng)予以退貨,對質(zhì)量有爭議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應(yīng)給予復(fù)檢。
1.3施工過程中技術(shù)的管理
技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項內(nèi)容:施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機(jī)具、費用也會不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。
1.4施工過程中質(zhì)量的管理
由于工序質(zhì)量、分項或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量,并且最終質(zhì)量是一次性的,不可更改的。因此,作為大型機(jī)電安裝項目的質(zhì)量管理,必須有一個健全完善的質(zhì)量管理體系,從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面,對質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。因此,有必要成立以項目負(fù)責(zé)人為主,生產(chǎn)副經(jīng)理、項目總工程師、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。 2機(jī)電安裝工程的竣工驗收及管理
機(jī)電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計文 件規(guī)定全部內(nèi)容已建成,由施工單位提出申請,建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同驗收,檢驗各分項工程是否達(dá)到設(shè)計要求、工業(yè)建設(shè)項目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品;民用建設(shè)項目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功能正常使用,在檢查驗收合格后,辦理移交手續(xù)。
2.1機(jī)電安裝工程驗收的依據(jù)
機(jī)電安裝的竣工驗收一般依據(jù):可行性研究報告;施工圖設(shè)計及設(shè)計變更通知書;設(shè)備說明書;國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程,應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。
2.2機(jī)電安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)
機(jī)電安裝工程的驗收標(biāo)準(zhǔn):必須符合合同規(guī)定和實際文件要求,符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷調(diào)試合格,形成生產(chǎn)使用的能力或功能;交工資料齊全達(dá)到歸檔要求;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要;環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用;少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實際規(guī)定的內(nèi)容全部建成,但不影響生產(chǎn);設(shè)備試運轉(zhuǎn)合格,使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗收。
2.3機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算管理
機(jī)電安裝工程項目已完工,并已經(jīng)過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可;施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢;設(shè)計變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后,項目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議,以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算。
竣工驗收階段由建設(shè)單位編制竣工結(jié)算報告,以實物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費、建設(shè)成果和財務(wù)情況的總結(jié)性文件。收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報表。
關(guān)鍵詞：機(jī)電施工企業(yè)；施工；管理控制
中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
隨著電氣自動化技術(shù)的發(fā)展，機(jī)電工程已廣泛應(yīng)用于建筑施工領(lǐng)域中，包括電氣工程、建筑的智能化工程、消防工程、防腐絕熱工程、自動化的儀表工程、電梯工程等多個工程項目中。機(jī)電施工活動包括設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、運行和工程驗收等環(huán)節(jié)，實現(xiàn)建筑物的使用目標(biāo)。同時，機(jī)電施工工程的技術(shù)要求高、投資大、安全管理相對復(fù)雜。因此，加強(qiáng)對機(jī)電施工的管理控制，不僅有利于工程質(zhì)量的保證，還可以提高企業(yè)的技術(shù)水平，增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力。
一、機(jī)電施工的質(zhì)量管理
質(zhì)量是評價建筑工程的重要標(biāo)志，機(jī)電施工過程中，質(zhì)量問題也是經(jīng)常出現(xiàn)的問題。因此，企業(yè)在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對施工質(zhì)量的管理和控制，及時發(fā)現(xiàn)問題和解決問題，保證工程質(zhì)量。再者，要對一些竣工以前完成的施工產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)，防止工程驗收時的質(zhì)量問題。質(zhì)量管理可以從以下五個方面著手：一是技術(shù)復(fù)核，包括重點復(fù)核的定位、軸線、成品、半成品、引測標(biāo)高、各層標(biāo)高等環(huán)節(jié)。二是隱蔽工程的驗收，工程質(zhì)量的控制應(yīng)加強(qiáng)對隱蔽工程的管理和控制。三是抽驗，其方式比較靈活，受限制的范圍比較小，方式的有效性較高。四是班組自檢，要求工程施工人員在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)，做好質(zhì)量管理和控制。五是設(shè)置質(zhì)量管控點，要求在工程施工的環(huán)節(jié)中設(shè)置多個質(zhì)量管控點，加強(qiáng)對質(zhì)量薄弱部位的事前預(yù)防。
（一）施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量管理
這個階段的質(zhì)量管理，首先要求施工人員熟悉工程設(shè)計的要求和程序，對設(shè)計圖紙非常熟悉。一般而言，工程質(zhì)量受到施工人員素質(zhì)的影響。因此，在施工之前，要對施工隊伍進(jìn)行考核，合理分配普工和技工的比例，根據(jù)工程要求對施工人員的構(gòu)成進(jìn)行嚴(yán)格審查。同時，要健全工程質(zhì)量的保證體系和加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新。由于施工人員流動性較大，在施工過程中，應(yīng)根據(jù)工程完成的進(jìn)度進(jìn)行階段底，對施工所需資料、文件等的標(biāo)準(zhǔn)和要求了然于心，為工程施工創(chuàng)造有利條件。
（二）施工階段質(zhì)量管理
在施工過程中，應(yīng)根據(jù)機(jī)電設(shè)計圖和相關(guān)的技術(shù)文件，按照國家規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)及工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的法規(guī)、文件進(jìn)行。在機(jī)電施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)機(jī)電設(shè)計圖紙不符合工程施工的要求，應(yīng)將其及時反饋給設(shè)計單位，不能私自篡改設(shè)計圖紙。對隱蔽工程的驗收，要層層把關(guān)，在沒有相關(guān)負(fù)責(zé)人同意并簽字驗收的情況下，不得開展下道工序。
二、機(jī)電施工的成本管理
成本管理是機(jī)電施工過程中應(yīng)該重視的問題。成本管理貫穿于施工的全過程，從工程投標(biāo)到項目的竣工。加強(qiáng)成本管理，可以降低施工過程中的成本和費用，在保證工程質(zhì)量的前提下，創(chuàng)造出更大的經(jīng)濟(jì)效益。成本管理可通過以下方式進(jìn)行：
（一）成本分析。成本管理首先應(yīng)對工程施工過程中的成本進(jìn)行分析，對企業(yè)成本計劃執(zhí)行的結(jié)果進(jìn)行考核，分析成本變動原因，以指導(dǎo)施工工作。
（二）實施成本計劃。在項目的施工過程中，要對成本信息進(jìn)行計劃、預(yù)測和控制，將實際成本控制在預(yù)期成本之內(nèi)。
（三）成本管理和控制。在成本管理中，應(yīng)遵循開源節(jié)流的原則，綜合運用經(jīng)濟(jì)措施、組織措施、合同措施、技術(shù)措施，實現(xiàn)成本管理的細(xì)化。
三、機(jī)電施工的安全管理
社會的發(fā)展，對施工企業(yè)的安全管理也越來越重視。施工企業(yè)的安全管理應(yīng)遵循預(yù)防為主、持續(xù)改進(jìn)和系統(tǒng)管理的PDCA管理的循環(huán)理念。在機(jī)電施工過程中，加強(qiáng)安全管理，將不安全的行為和狀態(tài)控制或消除，保證施工過程中的人員安全，減少人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失。由于機(jī)電施工具有持續(xù)性、復(fù)雜性、多變性和協(xié)調(diào)性等特點，機(jī)電施工的安全管理應(yīng)從工程的決策階段、設(shè)計階段、施工階段和驗收階段進(jìn)行綜合考慮。其原則如下：
（一）堅持以人為本、安全第一，預(yù)防為主、防治結(jié)合的方針，在施工過程中動員全員參與，不斷改進(jìn)安全管理的方法與理念。
（二）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，將生產(chǎn)管理與安全管理統(tǒng)一起來。
（三）建立應(yīng)急預(yù)案機(jī)制。在施工過程中，要加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，對危險源進(jìn)行辨識，對危險性比較大的施工方案要進(jìn)行定期檢查，及時總結(jié)安全管理中的經(jīng)驗教訓(xùn)，安全管理一刻也不能放松。
四、機(jī)電施工的信息技術(shù)管理
機(jī)電施工的信息技術(shù)管理有以下幾點：
（一）建立并完善一套公用基礎(chǔ)信息平臺設(shè)施，完善企業(yè)內(nèi)部的局域網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)，包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、系統(tǒng)軟件、數(shù)據(jù)庫等。
（二）構(gòu)建科學(xué)的信息綜合服務(wù)系統(tǒng)，該系統(tǒng)以設(shè)備的安全管理和服務(wù)決策為主要的策略和目的，將機(jī)電施工全過程與設(shè)備管理的全過程統(tǒng)籌起來，不僅可以起到輔助決策的作用，還能對以后的施工管理工作起到預(yù)測作用。
（三）對施工管理中的關(guān)鍵業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行規(guī)范采集，包括概算、合同、物資設(shè)備、質(zhì)量安全等，確保原始數(shù)據(jù)的一致性和準(zhǔn)確性。
（四）提高機(jī)電施工各部門之間的協(xié)調(diào)合作能力和對日常事務(wù)的處理效率，以增強(qiáng)機(jī)電施工企業(yè)的管理水平和效率，為管理者的決策提供科學(xué)依據(jù)。
（五）統(tǒng)一企業(yè)內(nèi)部的數(shù)據(jù)和報表的格式，確立一套標(biāo)準(zhǔn)化的信息處理過程，建立集中的基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)庫，以供企業(yè)之間的設(shè)備、成本、概算、財務(wù)、合同、物資等的共享。
（六）在公共基礎(chǔ)信息實施平臺的實施過程中，不斷提高施工人員的素質(zhì)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)流程的熟練度，提高機(jī)電施工的工作效率。
五、機(jī)電施工的竣工驗收管理
（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)
驗收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家規(guī)定如下：首先，必須符合施工要求文件規(guī)定和合同規(guī)定，適用現(xiàn)行國家規(guī)定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)做到全面驗收，用于施工的工藝設(shè)備和配套設(shè)施須經(jīng)調(diào)試合格方能投入使用。再者，設(shè)備試運轉(zhuǎn)必須合格，生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量與質(zhì)量應(yīng)與設(shè)計預(yù)期要求一致。其次，生產(chǎn)準(zhǔn)備階段應(yīng)適應(yīng)生產(chǎn)的實際需要，交工材料應(yīng)齊全且符合歸檔要求。最后，消防、環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)要求方能使用。
（二）結(jié)算管理
結(jié)算管理應(yīng)在以下事項完畢之后方可進(jìn)行：工程完工并通過工程驗收，交工資料已整理匯總且負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，設(shè)計圖預(yù)算和調(diào)整的工程咨詢造價統(tǒng)計完畢，設(shè)計變更的技術(shù)訂單及簽證辦理完畢，施工過程中的機(jī)具閑置、人員窩工、工期延誤等糾紛已妥善解決之后，發(fā)包方和承包方則應(yīng)按照工程合同、補(bǔ)充協(xié)議及國家的相關(guān)規(guī)定和文件進(jìn)行工程竣工決算。工程驗收由施工單位提供結(jié)算報告，以貨幣指標(biāo)和實物數(shù)量為計量單位，對工程施工到投產(chǎn)使用的建設(shè)成果、建設(shè)費用和財務(wù)情況等進(jìn)行收集整理，填寫竣工結(jié)算報表。
結(jié)束語：
機(jī)電施工企業(yè)的施工管理控制包括了質(zhì)量管理、成本管理、安全管理、信息技術(shù)管理以及工程的驗收管理，在施工管理中，機(jī)電施工企業(yè)應(yīng)充分運用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，對施工全過程進(jìn)行動態(tài)跟蹤管理。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，機(jī)電施工企業(yè)的施工管理將逐步實現(xiàn)信息化、智能化管理，在施工過程中以先進(jìn)的管理方法和管理理念，不斷總結(jié)施工管理的經(jīng)驗教訓(xùn)，提高企業(yè)的管理水平，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高。
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關(guān)鍵詞:消防安全;自動噴水滅火系統(tǒng);應(yīng)對措施
Abstract: along with our country economy, the development of the urbanization, automatic sprinkler system in high-rise buildings have applied more and more. But because of many factors, the high-rise building automatic sprinkler system installation and set your presence must defects. This article through the case analysis, the automatic sprinkler system and the problems existed in the analysis of the causes, and put forward Suggestions to correct.
Keywords: fire safety; Automatic sprinkler system; measures
中圖分類號：P624.8文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
大部分建筑都以自動噴水滅火系統(tǒng)作為消防的基本設(shè)施，出現(xiàn)火災(zāi)事故時，自動噴水滅火系統(tǒng)對減少火災(zāi)造成的危害、保護(hù)人身和財產(chǎn)安全有重大意義。由于工程設(shè)計人員對消防知識沒有足夠的了解，在設(shè)計安裝自動噴水滅火系統(tǒng)的時候不合理、不科學(xué)；而由于缺乏消防知識的宣傳，或由于在崗人員沒有對系統(tǒng)沒有定期進(jìn)行檢修，在火災(zāi)的時候，沒能發(fā)揮自動噴水滅火系統(tǒng)的作用，造成人員傷亡財產(chǎn)損失。筆者就自動噴水滅火系統(tǒng)在應(yīng)用中常見的問題進(jìn)行分析，并提出解決問題的措施。
1自動噴水滅火系統(tǒng)存常見問題
1．1設(shè)計基本參數(shù)選擇不準(zhǔn)確
自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計的兩項基本參數(shù)是噴水的強(qiáng)度和系統(tǒng)作用面積。不同作用的建筑危險性等級也不同，其所對應(yīng)的系統(tǒng)基本參數(shù)亦不同。存在基本參數(shù)不對應(yīng)的情況，高危險性等級的建筑對應(yīng)小參數(shù)，在火災(zāi)時，弱化了系統(tǒng)迅速撲救現(xiàn)場的能力，造成初期火災(zāi)的蔓延和擴(kuò)大；而一般性的建筑配置了高參數(shù)的自動噴水滅火系統(tǒng)，則造成了資源的浪費。
1．2噴頭選型、水泵安裝位置、屋頂水箱出水管設(shè)置不當(dāng)
噴頭的選型在設(shè)計和施工的問題。選擇怎樣的噴頭以及如何布置直接影響噴頭的動作和布水效果。選擇噴頭要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點進(jìn)行選擇，正確的噴頭選型安裝提高初期火災(zāi)的撲救和效果。水泵接合器應(yīng)該在與建筑外墻水平距離大于5m的地面上，避開玻璃幕墻。如果安裝在玻璃幕墻的實體墻上或者在玻璃幕墻的旁邊，因為玻璃幕墻的玻璃在火災(zāi)時容易脫落，對使用水泵接合器的消防人員的人身安全造成威脅。層頂水箱的設(shè)計不應(yīng)像消火栓系統(tǒng)那樣，直接與自動噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)的上部連通。這是因為當(dāng)水流不經(jīng)過自動噴水滅火系統(tǒng)的報警閥，報警閥就不能及時發(fā)出警報和啟動消防泵為管網(wǎng)供水加壓，影響救災(zāi)最佳時期和效果。
1．3系統(tǒng)未設(shè)置排氣裝置
排氣裝置的設(shè)置保證系統(tǒng)正常運行。避免管網(wǎng)內(nèi)的空氣受壓后產(chǎn)生水流指示器動作后誤報。
1．4噴頭、管網(wǎng)安裝中的問題
噴頭動作的反應(yīng)時間和噴水效果直接受噴頭安裝正確與否影響。噴頭的安裝除了結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)特點外，還應(yīng)考慮噴頭在作用時的特點。防火卷簾兩側(cè)的加密噴頭間距太小直接影響噴頭的感溫動作性能，降低靈敏度，甚至到這噴頭失靈，不能正常作用。
管網(wǎng)在系統(tǒng)安裝工程中工作量大，大多數(shù)安裝在吊頂內(nèi)。由于安裝位置較隱蔽，部分安裝單位偷工減料，簡化操作程序。如，較小的管道用焊接方式焊接，從而使鍍鋅鋼管鍍鋅層遭到破壞導(dǎo)致抗腐能力減低。焊渣和焊件落入管道，致使管道銹蝕，影響噴頭出水，堵塞管網(wǎng)，損壞水泵等設(shè)備。
1．5報警閥、水流指示器和警鈴等組件安裝的問題
存在某些安裝單位對報警閥、水流指示器和警鈴安裝的時候順序混淆，接口接錯的現(xiàn)象。報警閥組、警鈴應(yīng)該安裝在容易操作、維護(hù)的位置。不能為了保持美觀，將這些組件安裝在地下設(shè)備間、管道井、夾道等位置，對維護(hù)和管理帶來不便。
2自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計
自動噴水滅說系統(tǒng)的設(shè)計直接影響系統(tǒng)運行和火災(zāi)初期的滅火效果。所以，在系統(tǒng)設(shè)計安裝的過程中，要結(jié)合建筑物的結(jié)構(gòu)特點，并針對系統(tǒng)常見的問題進(jìn)行設(shè)計安裝，保證系統(tǒng)在火災(zāi)時能正常運行，發(fā)揮作用。
管網(wǎng)壓力設(shè)計過程中要滿足系統(tǒng)形成壓差所需的壓力，建筑的高度決定工作壓力和流量，建筑越高，設(shè)計壓力越高。如根據(jù)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)GB5135．2—2003第5．8．6壓力比規(guī)定，假設(shè)一幢建筑設(shè)計壓力是0．7MPa，建筑高度為70m，那么要使?jié)袷綀缶y動作，管網(wǎng)側(cè)的水壓必須比供水側(cè)壓力低0．1MPa左右才能使?jié)袷綀缶y動作并報警。對于壓力低于0．14MPa時，應(yīng)當(dāng)提高設(shè)計壓力，以滿足報警閥工作所需足夠的壓力水。如增設(shè)屋頂水箱、氣壓罐等設(shè)備，以達(dá)到報警閥組兩側(cè)要求平衡的水壓，噴頭或放水試驗閥處的閥門和報警閥組問的距離不得高于高程差的規(guī)定或再提高設(shè)計壓力等。
3應(yīng)對措施
針對上述問題，下面提出預(yù)防措施：
優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計。健全的消防設(shè)計責(zé)任制和自審機(jī)制能有效監(jiān)督設(shè)計單位保證系統(tǒng)設(shè)計正常運行。杜絕不符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)計在建筑中出現(xiàn)，系統(tǒng)設(shè)計在符合現(xiàn)行國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，還要結(jié)合工程的結(jié)構(gòu)特點進(jìn)行消防設(shè)計，進(jìn)一步優(yōu)化系統(tǒng)設(shè)計。消防部門的監(jiān)審人員要嚴(yán)格監(jiān)督消防設(shè)計，避免埋下消防救災(zāi)隱患。
確保優(yōu)質(zhì)施工。消防設(shè)備的設(shè)計與施工直接影響整個工程是否符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。為了避免埋下救災(zāi)隱患，消防部門在施工期間加強(qiáng)監(jiān)督與檢查；消防工程監(jiān)理要采用專業(yè)知識水平高，有資質(zhì)有經(jīng)驗的人進(jìn)行。
加強(qiáng)監(jiān)督維護(hù)管理。根據(jù)《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)要求，對設(shè)有自動消防設(shè)施的單位、場所在投入使用前，按照自動消防設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查，對不符合要求的，堅決不讓其通過驗收、檢查關(guān)。在崗人員要恪守職責(zé)，在涉及到人身與財產(chǎn)安全問題上，提高警惕，加強(qiáng)消防設(shè)備監(jiān)督與管理。
消防設(shè)備操作培訓(xùn)。宣傳消防安全知識，提高安全意識，定期開展消防設(shè)備操作演練，尤其是對消防設(shè)施操作、管理維護(hù)人員的培訓(xùn)，確保每一個在崗人員都能正確使用消防設(shè)備，掌握操作技能，提高操作水平。
加大執(zhí)法力度。公安消防部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合平時的監(jiān)督檢查和專項治理，確保自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施在各環(huán)節(jié)符合法定的程序和要求，嚴(yán)厲打擊設(shè)計、施工、使用中的違法行為是有效手段。對于一些設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)等自動消防設(shè)施的單位和場所不履行國家消防法律法規(guī)的行為，消防部門應(yīng)當(dāng)依法予以打擊。
關(guān)鍵詞：機(jī)電；安裝；全過程；控制
Abstract: Building mechanical and electrical installation engineering system are building blood. Electromechanical system directly affects the use and level of construction quality, so the building mechanical and electrical installation engineering construction management is the most important factor affecting the building mechanical and electrical installation engineering. This article makes a detail explaination on it.
Keywords: Electrical; installation; the whole process; control
中圖分類號：TU85 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
前言：機(jī)電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分,其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接關(guān)系到該建筑的社會效益及經(jīng)濟(jì)效益,機(jī)電安裝工程項目越來越廣泛,涉及工業(yè)、公用、民用三個部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、竣工驗收各個階段,都要實行嚴(yán)格管理,以確保質(zhì)量合格。一、圖紙設(shè)計管理
圖紙設(shè)計是建筑施工前期最主要的工作，也是整個建筑施工唯一的參考和指導(dǎo)。建筑工程圖紙設(shè)計工作主要是由建筑投標(biāo)和招標(biāo)兩方面達(dá)成一致的產(chǎn)物，建筑施工者只是在按圖紙執(zhí)行指令。對建筑安裝工程施工管理來說，圖紙設(shè)計管理主要是保證設(shè)計圖紙的完整性,一方面要求設(shè)計圖紙數(shù)量的完整性;另一方面要求設(shè)計圖紙內(nèi)容的完整性。建筑工程施工設(shè)計圖紙，要充分體現(xiàn)施工設(shè)計圖的系統(tǒng)性、協(xié)調(diào)性和有效性。設(shè)計圖的系統(tǒng)性，要求圖紙是系統(tǒng)的圖紙，系統(tǒng)的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統(tǒng)及聯(lián)系關(guān)系。設(shè)計圖的協(xié)調(diào)性，要求各項工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。說明各種設(shè)備、設(shè)施的平面位置、說明各種設(shè)備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數(shù)的設(shè)備材料表。各圖紙的標(biāo)注重復(fù)是允許的，但必須保證這些標(biāo)注的協(xié)調(diào)一致，保證各圖紙之間的協(xié)調(diào)一致是高層建筑工程施工設(shè)計的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性，必須在設(shè)計單位的資格證書允許范圍內(nèi)的設(shè)計，這樣才是有效合法的設(shè)計施工圖紙，才可成為施工結(jié)算的有效依據(jù)。
二、施工組織管理
建筑機(jī)電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。施工組織管理的成敗直接關(guān)系著這個工程是否能按時保質(zhì)完成。為了更好的實施組織管理，我們應(yīng)該建立適宜的、具有良好執(zhí)行力的組織團(tuán)隊，并做好組織管理計劃和責(zé)任分工;根據(jù)實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道，以保證信息的及時、全面、真實的傳輸和反饋，同時應(yīng)注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧，加強(qiáng)團(tuán)隊整體的理論水平，保證組織管理的權(quán)利和義務(wù)落實。
三、施工前合同管理
建筑機(jī)電安裝工程施工合同又稱建筑機(jī)電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發(fā)包人(建設(shè)單位或總包單位)和承包人(施工單位)之間，為完成商定的建筑機(jī)電安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同的主要目標(biāo)是在規(guī)定的工期之內(nèi)，按規(guī)定的價格完成符合相關(guān)質(zhì)量、規(guī)模和范圍標(biāo)準(zhǔn)的工程項目。合同管理就是保證這些目標(biāo)的實現(xiàn)。合同管理的成功與失敗，在工程驗收時將必然得到驗證。合同管理得好，施工企業(yè)就能選到預(yù)期的效益目標(biāo)，否則，將造成巨大的損失。為了更好的進(jìn)行合同管理，應(yīng)該注意以下幾點：1、建立符合要求的合同管理系統(tǒng)2、制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。3、注重相關(guān)人員合同管理知識水平的提高。4、做好合同簽訂時的管理，為履行合同打好基礎(chǔ)。5、認(rèn)真履行合同，加強(qiáng)合同履約管理。
四、施工前材料管理
材料管理是工程施工的重點，在工程施工前,所有材料應(yīng)基本到位。材料在訂購前，要對材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進(jìn)行評審，以免因材料的供應(yīng)不足、材料質(zhì)量不過關(guān)或由于運輸路線復(fù)雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行材料檢驗，并索取產(chǎn)品合格證，對外觀質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷的產(chǎn)品應(yīng)予以退貨，對質(zhì)量有爭議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應(yīng)給予復(fù)檢。
五、施工過程中技術(shù)的管理
技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會審，制訂正確合理的施工方案，施工方案主要包括四項內(nèi)容：施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同，工期、機(jī)具、費用也會不同，因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。
六、施工進(jìn)度管理
建筑機(jī)電安裝工程的施工是在裝修施工開始之前進(jìn)行的，并需要在裝修開始時結(jié)束，所以其進(jìn)度會影響整個建筑工程的施工進(jìn)度。建筑機(jī)電安裝工程施工的進(jìn)度管理是反映整個施工隊伍組織水平的高低，反應(yīng)能力的快慢，施工設(shè)備的利用率等各個方面。建筑機(jī)電安裝工程的施工進(jìn)度管理需要將施工總計劃中的各個小部分目標(biāo)和控制點按施工工程分解到每一項、每一天的工程目標(biāo)中，并嚴(yán)格按照計劃編制詳細(xì)的日計劃、周計劃、旬計劃、月計劃，并在明天休工之前半小時召開施工總結(jié)、協(xié)調(diào)會議，總結(jié)當(dāng)天的工作完成情況，安排接下來的工作開展計劃。項目管理者必須不定時檢查施工進(jìn)度，督促施工者按照計劃完成相應(yīng)工作。保證機(jī)電安裝工程按期竣工。
七、施工過程中質(zhì)量的管理
由于工序質(zhì)量、分項或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機(jī)電安裝項目的質(zhì)量管理，必須有一個健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面,對質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目負(fù)責(zé)人為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項目總工程師、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。
八、機(jī)電安裝的效益管理和驗收管理
1.機(jī)電安裝工程管理的要素
機(jī)電安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié),它直接影響項目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實現(xiàn),依次在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動態(tài)保持和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段,在施工過程中對人力資源管理、技術(shù)管理、工程設(shè)備和材料管理、施工機(jī)械設(shè)備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到方案、供給、使用、檢查、分析和改良要有序合理的安排。
2.機(jī)電安裝工程的竣工驗收及管理
機(jī)電安裝工程項目按工程總承包合同范疇和批準(zhǔn)的設(shè)計文件規(guī)定全部內(nèi)容已建成，由施工單位提出申請,建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位共同驗收,檢驗各分項工程是否達(dá)到設(shè)計要求、工業(yè)建設(shè)項目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品;民用建設(shè)項目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功效正常使用,在檢查驗收合格后,辦理移交手續(xù)。
3.機(jī)電安裝工程驗收的根據(jù)
機(jī)電安裝的竣工驗收一般根據(jù)：可行性研究報告;施工圖設(shè)計及設(shè)計變更通知書;設(shè)備說明書;國家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程,應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時編制項目完成報告。
4. 機(jī)電安裝工程驗收標(biāo)準(zhǔn)
機(jī)電安裝工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)：必須符合合同規(guī)定和實際文件要求,符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷調(diào)試合格,形成生產(chǎn)使用的能力或功效;交工資料齊全達(dá)到歸檔要求;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要;環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用;少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實際規(guī)定的內(nèi)容全部建成,但不影響生產(chǎn);設(shè)備試運轉(zhuǎn)合格,使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗收。
5.機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算管理
機(jī)電安裝工程項目已完工,并已經(jīng)過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可;施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價已編制完畢;設(shè)計變更、技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后,項目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議,以及國家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算。
關(guān)鍵詞：超市建設(shè)，施工，現(xiàn)場管理
Abstract: this paper I work practice, mainly discussed the construction of the construction management in the supermarket, some points and elements, for and shout loudly exchange of learning.
Keywords: supermarket construction, construction, field management
中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
1、引言
工程項目現(xiàn)場施工管理，應(yīng)該是個老生常談的話題，裝飾裝修工程的施工亦如此。筆者了解到目前大中型超市施工現(xiàn)場的管理大概有三種模式。第一種：委托監(jiān)理公司進(jìn)行施工現(xiàn)場管理；第二種，業(yè)主選派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行管理。第三種：業(yè)主選派駐現(xiàn)場代表加委托監(jiān)理的管理方式。超市建設(shè)的現(xiàn)場管理不論采取哪種方式，要做好施工現(xiàn)場的管理，本人認(rèn)為應(yīng)做好以下幾方面的工作。
2、超市建設(shè)中施工現(xiàn)場的管理
2、1協(xié)調(diào)配合
超市的建設(shè)除進(jìn)行一定的室內(nèi)外裝飾裝修以外，還涉及營運設(shè)備和安裝工程的施工。比如：中央空調(diào)、冷鏈設(shè)備、自動扶梯、貨梯、生鮮設(shè)備、收銀設(shè)備、弱電工程、消防工程的施工改造等等。且由于超市建設(shè)的工期短、進(jìn)場施工單位多，現(xiàn)場的管理尤其重要。合理、緊湊地安排各參建單位進(jìn)場時間，協(xié)調(diào)各單位的施工順序是超市建設(shè)現(xiàn)場管理中的一個極其重要的問題。對此，作為業(yè)主方的現(xiàn)場代表或現(xiàn)場監(jiān)理，首先要掌握各個項目的工作量，掌握施工所需要的時間，施工工序，編制一份總的進(jìn)度計劃表，作為總的行動方案。
2、2施工技術(shù)
作為一個裝飾裝修工程，其施工工藝較為復(fù)雜，材料品種繁多，各施工工種班組多。這要求施工單位現(xiàn)場施工管理人員務(wù)必做好技術(shù)準(zhǔn)備。首先，必須熟悉施工圖紙，針對具體的施工合同要求，盡最大限度去優(yōu)化每一道工序，每一分項（部）工程，同時考慮自身的資源（施工人員、材料供應(yīng)、資金等）以及項目所處的環(huán)境（有的項目位于地下室），認(rèn)真、合理地做好施工組織計劃。其次，針對工程特點還必須在具體的施工工藝上作好技術(shù)準(zhǔn)備。技術(shù)準(zhǔn)備包括技術(shù)管理人員，技術(shù)工人，新技術(shù)新工藝培訓(xùn)，施工規(guī)范，技術(shù)交底等工作。只有擁有高素質(zhì)的技術(shù)管理人員，洞悉具體的施工工藝才能確保施工過程的每一工序步驟盡在掌握之中，了然于心，以保證能按時保質(zhì)地完成。從技術(shù)角度出發(fā)，施工質(zhì)量問題是否達(dá)到相關(guān)的設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，僅僅從施工過程中的每一道工序做出嚴(yán)格的要求是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，必須有相應(yīng)的質(zhì)量檢查制度，而建立完善的質(zhì)檢制度、質(zhì)檢手段都必須經(jīng)過科學(xué)的論證，所以必須做好技術(shù)準(zhǔn)備，針對每一工序、每一施工工藝的具體情況提出不同的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量。
2、3施工材料
作為施工單位必須做好以下幾方面的工作。①、材料采購：根據(jù)設(shè)計所確定的材料的品牌、材質(zhì)、規(guī)格，精心測算所需材料的數(shù)量進(jìn)行采購定貨。②、材料驗收：要對所采購的材料做好質(zhì)量的檢查驗收，同時報監(jiān)理（或業(yè)主）檢查審批。對不符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得入庫，同時限時清場。③、材料發(fā)放。對于到場材料，清驗造冊登記，嚴(yán)格按照施工進(jìn)度憑材料出庫單發(fā)放使用，并且需對發(fā)放材料進(jìn)行追蹤，避免材料丟失，或者浪費。特別是要對型材下料這一環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制。并注意對易燃、易爆品采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
2、4施工管理
施工的關(guān)鍵是進(jìn)度和質(zhì)量以及施工的安全問題。對于進(jìn)度，原則上按總的進(jìn)度計劃和施工組織計劃執(zhí)行。但作為一個項目而言，現(xiàn)場情況千變?nèi)f化，如材料供應(yīng)，設(shè)計變更等所難免，絕對不能模式化，必須根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整、安排。施工質(zhì)量能否得于保證，最主要的是一定要嚴(yán)格按照相關(guān)的國家規(guī)范和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求來完成每一工序，嚴(yán)禁偷工減料。同時做好重點部位的施工質(zhì)量的把關(guān)。比如生鮮區(qū)，在經(jīng)營過程中經(jīng)常會發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。究其原因，還是在防水工程施工過程中的質(zhì)量問題。對這些重要的、關(guān)系性的部位要作為重點來進(jìn)行監(jiān)控。這包括防水材料的質(zhì)量、施工的工序、施工的工藝等等。只有認(rèn)真地做好自檢、交接檢、專檢、聯(lián)檢才能確保整個工程的質(zhì)量。施工安全的問題。主要是要切實做好施工防火、臨時用電、高空作業(yè)等相應(yīng)的施工安全。同時應(yīng)成立由各參建單位組成的安全管理小組，制定相應(yīng)的違規(guī)處罰細(xì)則和應(yīng)急預(yù)案。多培訓(xùn)多學(xué)習(xí)，防患于未然。
2、5隊伍與人員的管理
一個超市的建設(shè)，如不實行總承包的話，參建（配套）的單位一般都在7--8個或以上。因此，從一定意義上來說，進(jìn)場施工隊伍的管理十分重要。作為業(yè)主方首先要選好隊伍，對參與投標(biāo)的單位進(jìn)行全面的了解與考察；對長期合作的單位亦應(yīng)進(jìn)行定期的考核和不定期的巡查，建立科學(xué)的考核制機(jī)。沒有一支高素質(zhì)的隊伍，單純地靠現(xiàn)場的管理，想要管理好一個工地是不太可能的。因為一個大型超市的裝修包括設(shè)備安裝至試運行，工期一般也不會超過100天。施工單位進(jìn)場后業(yè)主（或監(jiān)理單位）應(yīng)對所有的進(jìn)場單位必須實行嚴(yán)格的管理。制定相應(yīng)的管理制度。比如，進(jìn)場單位違約金的繳納，施工工人的胸卡的佩戴。
2、6資料管理
一個項目的管理，除了材料、施工、技術(shù)、人員的管理認(rèn)別，還有個不容忽視的問題就是資料的管理。任何項目的驗收，都必須有竣工資料這一項。竣工資料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設(shè)計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單、工作聯(lián)系函、工程簽證等等，都要求我們在整個項目施工過程中要一一注意收集歸類存檔。如有遺漏，將給工程竣工驗收和項目結(jié)算帶來不必要的損失。
2、7成品保護(hù)
針對裝飾裝修工程的特點，成品保護(hù)可謂至關(guān)重要，作為最后的一道工序，任何一小點的破壞都會從整體上破壞美感，影響工程驗收。各個參建單位要保護(hù)好自己的產(chǎn)品，同時也要保護(hù)好他人的產(chǎn)品。必須采取主動與被動相結(jié)合的做法來防護(hù)。所謂主動，即采取相關(guān)防范措施制度，比如不準(zhǔn)在成品地面上使用鐵梯，不得在自動扶梯上運送材料；所謂被動，即采取相關(guān)的防碰撞等手段來保護(hù)成品，比如在玻璃等易碎品上遮蓋膠合板等措施。
2、8工程投資的控制
由于各方面的問題，超市建設(shè)中經(jīng)常會出現(xiàn)因動線的變化，導(dǎo)致設(shè)計的變更。作為業(yè)主的現(xiàn)場代表或現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真做涉及設(shè)計變更等方面的簽證工作。做好投資控制。
關(guān)鍵詞：消防電氣；建筑；安裝；管理
Abstract: the construction of the installation of electrical fire has been building construction is the important part, in a tall stacks of today, fire control electric in improving the construction safety, prevention and reducing fire damage, etc but also played an important role. Fire electrical installation and management of the quality directly related to electrical fire the future use. In this paper, the electrical installation and maintenance of fire control the management of certain analysis, aims to avoid the problems of installation and use, ensure the normal use of the electrical fire.
Keywords: fire electrical; Architecture; Installation; management
中圖分類號：F407.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
建筑消防電氣包括了消防滅火設(shè)備、火災(zāi)自動報警裝置、消防電梯和應(yīng)急照明系統(tǒng)以及消防聯(lián)動控制等系統(tǒng)。消防電氣的設(shè)計和安裝一直是建筑物設(shè)計和建設(shè)的重要組成部分，我國《建筑電氣安裝管理規(guī)程》以及《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》都對消防電氣的施工與質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)作出了明確的規(guī)定，建筑物特別是高層的建筑物消防電氣系統(tǒng)的設(shè)計和安裝日益受到人們的重視。
一、建筑消防電氣系統(tǒng)作用
建筑消防電氣系統(tǒng)主要是對火災(zāi)的蔓延進(jìn)行有效的控制，在火災(zāi)發(fā)生時有效地?fù)崞饺藗兊那榫w，幫助消防人員有組織、有計劃的進(jìn)行消防工作，在此基礎(chǔ)上消防電氣系統(tǒng)可以減少火災(zāi)帶來的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡。
1、對于火勢蔓延的控制。消防電氣系統(tǒng)的防火卷簾門具有防火、隔煙、控制火勢蔓延以及保護(hù)居民的功能，而火災(zāi)報警裝置能及時的接收和傳遞火災(zāi)報警信號。這樣的消防電氣系統(tǒng)使火災(zāi)發(fā)生之時就得到有效的控制，給消防人員的到來預(yù)留了足夠的時間。
2、消防工作可以有組織的進(jìn)行。建筑消防電氣系統(tǒng)中的應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防電話以及消防廣播系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生的初期就能及時的告知居民，幫助居民及時的了解火災(zāi)情況，避免因為盲目恐懼而帶來的混亂場面。消防電氣系統(tǒng)可以幫助消防人員展開疏散和營救工作，使整個火災(zāi)救助工作處于緊張有序的狀態(tài)，減少火災(zāi)以外一切不必要的損失。
3、火災(zāi)帶來損失的有效控制。建筑物特別是高層建筑物發(fā)生火災(zāi)會帶來極大的財產(chǎn)損失和人員傷亡，消防電氣系統(tǒng)在控制火災(zāi)蔓延和有組織的進(jìn)行消防基礎(chǔ)上，能夠幫助被困人員及時的脫離險境，減少財產(chǎn)損失和人員傷亡。
二、建筑消防電氣系統(tǒng)的安裝
建筑消防電氣系統(tǒng)具有重要性和復(fù)雜性，安裝施工單位要在相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范性文件的要求下，結(jié)合建筑的整體特點和施工要求來選擇合格的設(shè)備元件和導(dǎo)線接線，按照相關(guān)步驟逐一的對消防電氣系統(tǒng)進(jìn)行安裝和檢查，確保系統(tǒng)安裝的可靠性和安全性，發(fā)揮電氣系統(tǒng)在火災(zāi)防控中的重要作用。
1、火災(zāi)自動報警裝置的安裝。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的作用原理是將火災(zāi)產(chǎn)生的煙霧、溫度等信息轉(zhuǎn)換成系統(tǒng)可識別的電氣信號，并通過聯(lián)動一體機(jī)將信號傳送到報警控制器，通過報警裝置讓人們及時的了解火災(zāi)信息。火災(zāi)報警裝置主要包括了探測器、報警控制器、報警裝置、消防通訊以及報警聯(lián)動一體機(jī)等，報警裝置安裝施工的專業(yè)性極強(qiáng)。經(jīng)公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的安裝單位要按照設(shè)計說明書和設(shè)計圖紙的要求，選用質(zhì)量合格的產(chǎn)品進(jìn)行安裝，安裝過程中要注意設(shè)備的保存，完成安裝記錄、檢驗記錄和竣工報告。
2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)中央系統(tǒng)的安裝。消防聯(lián)動控制系統(tǒng)是火災(zāi)自動報警裝置的重要組成部分，其中控制系統(tǒng)的控制中心主要由多線和總線消防聯(lián)動控制器、火災(zāi)報警控制器、消防電話機(jī)以及火災(zāi)廣播設(shè)備等組成。系統(tǒng)的控制裝置要通過電纜和線管連接起來，設(shè)備必須牢固穩(wěn)定的安裝在設(shè)計要求指定的位置。其中消防控制盤在安裝中要預(yù)留出其周圍的空間，控制盤安裝需垂直而牢固。控制盤的引入電纜和導(dǎo)線要滿足設(shè)計的要求，導(dǎo)線配置要清晰美觀，導(dǎo)線必須要用帶子纏好。
3、消防聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)備的安裝。消防聯(lián)動系統(tǒng)的設(shè)備包括防火卷簾門、送風(fēng)閥和排煙閥、消防泵、通訊和應(yīng)急廣播等。有資質(zhì)的安裝單位要按照設(shè)計要求購買合格的設(shè)備，設(shè)備需按照廠家的產(chǎn)品說明書進(jìn)行安裝，安裝之后要進(jìn)行檢查和試驗。聯(lián)動設(shè)備的導(dǎo)線要用金屬軟管進(jìn)行包扎固定，軟管的長度和間距要按照施工規(guī)范來設(shè)定，聯(lián)動設(shè)備之間要有明顯的標(biāo)記。其中送風(fēng)閥或者是排煙閥的工作電流應(yīng)為24V，可以由聯(lián)動系統(tǒng)模塊進(jìn)行驅(qū)動，防火卷簾門要實現(xiàn)現(xiàn)場控制和消防控制室等的三地控制。
4、消防聯(lián)動系統(tǒng)接地裝置的安裝。建筑消防系統(tǒng)的安裝原則是采用放射式的線路供電，電源切換時間短，具備短時性和常備性。消防線路用電應(yīng)采取絕緣耐火措施，使消防電氣系統(tǒng)處于防火保護(hù)狀態(tài)，確保發(fā)生火災(zāi)的時候消防電氣系統(tǒng)可以安全運轉(zhuǎn)。因此，系統(tǒng)接地裝置中不能采用金屬導(dǎo)管來作為接地的導(dǎo)體，接地裝置在完成施工以后要進(jìn)行工程的驗收，確保消防聯(lián)動系統(tǒng)的正常安全運行。
三、建筑消防電氣系統(tǒng)的管理
我國大多數(shù)居民沒有認(rèn)識到消防電氣系統(tǒng)的重要性，人們在日常生活中通常忽視了居所內(nèi)以及樓道內(nèi)消防電氣系統(tǒng)的存在，消防電氣缺乏日常的維護(hù)與保養(yǎng)。此外，由于使用單位缺乏系統(tǒng)的使用和管理知識，消防電氣系統(tǒng)在長時間的運行中很容易出現(xiàn)設(shè)計以及線路老化的問題。
1、火災(zāi)報警控制器的清潔和供電。報警控制器是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)甚至是消防電氣系統(tǒng)的心臟，具有指示著火部位和啟動自動滅火設(shè)備以及監(jiān)視系統(tǒng)運行的作用。報警控制器在長期的使用中，會有大量雜物吸附在控制器電板上，影響控制器電路板的正常散熱，嚴(yán)重情況下還會導(dǎo)致系統(tǒng)短路，因此要定期的對報警控制器進(jìn)行清潔。此外，報警控制器備用電池的使用壽命一般在5年左右，管理人員要定期的對控制器的電池進(jìn)行檢驗測試，對失效電池進(jìn)行及時的更換，確保控制器的安全及時供電。
2、探測器的清洗。火災(zāi)探測器具有安裝簡單和靈敏度高的優(yōu)點，能夠?qū)⑻綔y到的火災(zāi)信息及時的傳送到報警主機(jī)，對火災(zāi)探測器的正常運行具有重要作用。我國的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，感溫、感煙探測器要在運行兩年之后每隔三年清洗一次，探測器內(nèi)部的微處理器芯片可以提醒用戶進(jìn)行及時的清洗和保養(yǎng)。使用單位要定期的對探測器進(jìn)行檢修，并將其送到專業(yè)的清洗廠進(jìn)行清洗，保證探測器的長期穩(wěn)定工作。
3、防煙排煙系統(tǒng)的檢查與控制。防排煙系統(tǒng)主要由防火閥、排煙閥、消防風(fēng)機(jī)以及風(fēng)道組成，它能在火災(zāi)發(fā)生時將煙氣排出建筑物外，保證居民的安全疏散。使用單位在日常的管理中，要觀察閥體是否關(guān)閉嚴(yán)實，閥體打開是否通暢，對泄露和無法打開的閥門進(jìn)行重新安裝或者是檢修，保證系統(tǒng)的排煙和送風(fēng)效果。使用單位還要對消防風(fēng)機(jī)進(jìn)行測試和控制，滿足消防風(fēng)機(jī)的正常運行。
4、消防水系統(tǒng)的檢測。使用單位要每年對消防系統(tǒng)的水流指示器以及消火栓按鈕進(jìn)行測試，基本上要保證每年測試一次，對消防水系統(tǒng)的現(xiàn)場布置位置和報警地址進(jìn)行核對。此外，使用單位要對消防水泵的自動啟動方式、現(xiàn)場啟動方式和控制室遠(yuǎn)程控制啟動這三種啟動方式進(jìn)行逐一的測試，保證消防系統(tǒng)時刻處于自動控制的狀態(tài)。使用單位管理人員還要每月對濕式報警閥進(jìn)行報警的測試，檢查報警和穩(wěn)壓是否正常，及時的清洗渣滓或者是更換瓣膜。
結(jié)語：
建筑消防電氣系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和管理情況直接關(guān)系到系統(tǒng)的正常運行和建筑物的防火抗火能力。建筑物是居民日常生活起居的地方，建筑物火災(zāi)的發(fā)生會造成巨大的財產(chǎn)損失和人員傷亡，因此消防電氣系統(tǒng)的安裝以及管理人員要本著負(fù)責(zé)的態(tài)度，嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工要求來進(jìn)行消防電氣系統(tǒng)的安裝，保證消防電氣系統(tǒng)的正常運行和使用，提高消防工程的施工質(zhì)量。
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K984＋144．85新建1-14M框架橋；K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
合同號：______________________
________年________月________日
鐵路建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款
合同名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程
（1） K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
合同編號：________________________________
發(fā)包方（甲方）：
單位名稱： 中鐵七局集團(tuán)第二工程有限公司
承包方（乙方）：
單位名稱：中鐵二十一局集團(tuán)第一工程有限公司
資質(zhì)等級及證書號：鐵路工程施工總承包壹級A1031365010401
本工程由發(fā)包方經(jīng)比選并經(jīng)建設(shè)單位（烏鐵局工程項目管理所）審核同意后，確定由中鐵二十一局集團(tuán)第一工程有限公司進(jìn)行施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及《鐵路經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1．1 建設(shè)項目和工程名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程（1）K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋；
1．2 工程地點：南疆線庫爾勒至喀什段
1．3 承包范圍：設(shè)計文件框架橋主體及附屬工程。
1．4 承包方式：包工包料
第2條 工期
2．1 開工日期：本合同工程定于2006年______月______日開工。
2．2 竣工日期：本合同工程定于2006年______月______日竣工。
第3條 合同價款
本工程合同價暫定為4060000元（大寫：肆佰零陸萬元整）。（待工程竣工后以建設(shè)單位批準(zhǔn)的工程結(jié)算價款為準(zhǔn)）
第4條 工程質(zhì)量
4．1 乙方必須按照設(shè)計文件和國家及鐵道部現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計文件的要求組織施工。
4．2 該建設(shè)工程項目執(zhí)行鐵道部現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。安全質(zhì)量
監(jiān)督按照《關(guān)于印發(fā)烏魯木齊鐵路局〈鐵路建設(shè)工程質(zhì)量安全生產(chǎn)監(jiān)督管理細(xì)則〉的通知》（烏鐵建[2004]453號）文件要求執(zhí)行。
工程質(zhì)量等級達(dá)到合格。
4．3 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到驗收的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。由于非乙方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由責(zé)任方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。
4．4質(zhì)量缺陷的經(jīng)濟(jì)責(zé)任
所稱質(zhì)量缺陷是指工程不符合國家或鐵道部的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同中對質(zhì)量的要求。
乙方對工程質(zhì)量缺陷的返修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任按下款執(zhí)行。
4．5．1乙方未按國家或鐵道部有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同規(guī)定要求施工，造成質(zhì)量缺陷，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4．5．2 由于設(shè)計原因造成的質(zhì)量缺陷，在施工之前，乙方應(yīng)及時提出，如甲方及建設(shè)單位不改，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，乙方發(fā)生的返修費用由甲方及建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定協(xié)調(diào)解決。
4．5．3 因為乙方采購的材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第5條 設(shè)計文件
5．1 甲方須在開工前進(jìn)行必要的技術(shù)交底，向乙方提供3套的設(shè)計文件和圖紙。
5．2 乙方要求增加設(shè)計文件和圖紙的份數(shù)，由甲方提供，費用由乙方自負(fù)。
5．3 乙方收到設(shè)計文件和圖紙后，在 2 日內(nèi)組織現(xiàn)場核對。
5．4 非經(jīng)甲方提供的設(shè)計文件，不能作為乙方施工依據(jù)。
5．5 變更設(shè)計文件按本合同第16條辦理。
第6條 雙方駐工地機(jī)構(gòu)及代表
6．1 建設(shè)單位代表姓名：袁珍
6．2 甲方代表姓名：張毛成
6．3 建設(shè)單位委托的駐工地監(jiān)理單位名稱： 烏魯木齊鐵建監(jiān)理咨詢有限公司
總監(jiān)理工程師姓名：
6．4 乙方駐工地機(jī)構(gòu)名稱：南疆線庫爾勒至喀什段平交改立交工程
（1）K984＋144．85新建1-14M框架橋；（2）K1407＋522．13新建1-3．68M框架橋項目部
乙方項目經(jīng) 理：金 龍
乙方項目副經(jīng)理：袁憲燦
乙方技術(shù)總負(fù)責(zé)：張勁松
6．5 涉及營業(yè)線時，乙方施工各項目部必須配備滿足需要的經(jīng)考核合格的安全員、防護(hù)員、駐站聯(lián)絡(luò)員，并持證上崗。
第7條 甲方工作
7．1派駐工地機(jī)構(gòu)和代表，履行甲方職責(zé)；向乙方提供由建設(shè)單位辦理的與該工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料；負(fù)責(zé)因本工程施工與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督部門的協(xié)調(diào)工作及有關(guān)部門的交叉配合協(xié)調(diào)工作。
7．2按本合同約定，供應(yīng)施工圖及有關(guān)設(shè)計文件。組織乙方參加建設(shè)單位組織的圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計圖紙交底。
7．3向乙方提供具備施工條件的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
7．4辦理開工報告手續(xù)；審查乙方報送的實施性施工組織設(shè)計、既有線改造及過渡工程施工方案，并督促實施。
7．5負(fù)責(zé)辦理本工程對建設(shè)單位的驗工計價手續(xù)，及時將建設(shè)單位批準(zhǔn)的本工程進(jìn)度款撥付乙方。
7．6協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益，支持乙方正當(dāng)行使權(quán)利。
7．7幫助及指導(dǎo)乙方解決施工生產(chǎn)及項目施工管理中的困難，為乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。
第8條 乙方工作
8．1乙方按照合同的約定完成本工程的施工，并在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。
8．2編制實施性施工組織設(shè)計、既有線改造及過渡工程的施工方案，報送甲方，審定后組織實施。
8．3根據(jù)甲方及建設(shè)單位的要求，按期報送年、季度施工計劃，用款計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，質(zhì)量安全事故報表。于年末 6 天、季末 5 天、月末 5 天內(nèi)報送工程形象進(jìn)度及其他有關(guān)情況。
8．4按本合同約定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、檢驗、加工和管理。
8．5 涉及既有線改建或過渡工程施工，例如天窗修、提報施工計劃等，必須嚴(yán)格執(zhí)行烏鐵總[2005]426號《鐵路營業(yè)線施工及安全管理實施細(xì)則》文件的有關(guān)規(guī)定。承擔(dān)施工安全的主體責(zé)任，必須嚴(yán)格執(zhí)行營業(yè)線施工的各項規(guī)章制度、科學(xué)制定施工方案，建立完善的施工安全責(zé)任制，落實施工安全措施和責(zé)任，嚴(yán)格責(zé)任追究，應(yīng)嚴(yán)格按審定的方案、范圍和批準(zhǔn)的封鎖慢行計劃組織施工，認(rèn)真落實施工安全措施。
8．6 嚴(yán)格按照設(shè)計文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同約定時間完工和交付使用。
8．7 堅持文明施工，對每日的施工料具均要分類堆放，集中管理，防止機(jī)械和料具侵限現(xiàn)象的發(fā)生。對鐵路線路旁和兩線間的舊軌、舊枕、配件等路料，要做好清理、回收工作，對暫時不能回收的，要分類堆碼整齊，并派專人看守。對暫時不能上道的新軌，要按規(guī)定碼放、加固，并派人巡檢。對線路旁的建筑施工垃圾要及時進(jìn)行全面清理，確保線路安全和整潔美觀。并做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)安全生產(chǎn)。
8．8 按照規(guī)定提交竣工文件，參加竣工驗收工作。
8．9 及時向甲方提報驗工計價資料。
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書8．10 對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保證其處于完好狀態(tài)。
8．11 對工程質(zhì)量保修期的規(guī)定按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和鐵道部的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體要求如下：
8．11．1 本工程保修期自建設(shè)單位簽認(rèn)驗收報告次日起 年。保修金為合同承包總價的5．0%。保修期滿后且無保修責(zé)任全額無息退還。
關(guān)鍵詞： 高層建筑；監(jiān)理；要點；協(xié)調(diào)
1 施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作要點
1） 審查施工單位的工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格； 2） 檢查施工單位的質(zhì)量、安全保證體系以及現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的建立和落實情況； 3） 審查施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案； 4） 檢查施工單位的施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、臨時設(shè)施等的情況； 5） 參加設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出具有建設(shè)性的意見和建議； 6） 編制施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細(xì)則； 7） 組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應(yīng)對措施； 8） 建立施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開第一次工地例會，進(jìn)行監(jiān)理工作交底。
2 高層建筑的強(qiáng)度監(jiān)理要點
1） 選定配合比。在工程開工前，一般都要按照設(shè)計要求來配制不同強(qiáng)度等級的混凝土，且要到法定的試驗機(jī)構(gòu)做級配試驗，在實際施工時根據(jù)配合比試驗結(jié)果執(zhí)行。但往往現(xiàn)場施工過程中與級配不一定相符。砂的含水率、水泥數(shù)量、石子及砂的級配、水灰比等都會大大影響混凝土強(qiáng)度，因此必須采取相應(yīng)措施進(jìn)行控制。在現(xiàn)場施工時要加強(qiáng)原材料的把關(guān)工作，砂石級配不良時，及時采取相應(yīng)措施調(diào)整。根據(jù)地區(qū)市場的原材料情況進(jìn)行不同配比的試驗，以確保在施工過程中配比的及時調(diào)整。另外，還要對實驗室配比結(jié)合原材料的含泥量、含水量進(jìn)行施工配合比的調(diào)整，以確保實驗室配比的通用性。2） 加強(qiáng)混凝土強(qiáng)度管理。摒除
試塊制作的不規(guī)范現(xiàn)象。當(dāng)測試混凝土試塊的強(qiáng)度大于設(shè)計強(qiáng)度時，是否就能評定強(qiáng)度為合格，根據(jù) GBJ 107 混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，混凝土強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行檢驗評定。一個驗收批的混凝土應(yīng)由齡期相同、強(qiáng)度等級相同、生產(chǎn)工藝條件以及配比基本相同的混凝土組成。由于高層建筑混凝土的澆筑、施工周期和養(yǎng)護(hù)等氣候條件相差較大，混凝土試驗值的離散性也較大，也就是標(biāo)準(zhǔn)差過大，如果籠統(tǒng)地作為一批來評定，很可能不合格，因此應(yīng)該分批，并把條件基本相同的劃為一批進(jìn)行評定，這樣就既符合國家規(guī)范要求，也符合施工現(xiàn)場實際。3） 嚴(yán)把養(yǎng)護(hù)關(guān)。高層建筑一般都采用泵送混凝土。泵送混凝土除了縮短施工周期外，還能改善混凝土的施工性能。但某些工程，在原材料、配比、振搗控制嚴(yán)格的前提下，仍然出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足的情況。分析其原因，認(rèn)為多為搶工期而導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)時間嚴(yán)重不足。據(jù)有關(guān)專家測試結(jié)果標(biāo)明，混凝土強(qiáng)度比是全濕養(yǎng)護(hù) 28 d∶ 全濕養(yǎng)護(hù) 3 d∶ 空氣中養(yǎng)護(hù)28 d 為2∶ 1. 5∶ 1，由此可見混凝土養(yǎng)護(hù)的重要性。因此，從主觀意識上要對養(yǎng)護(hù)有足夠的認(rèn)識，對澆筑量大的混凝土應(yīng)有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)酿B(yǎng)護(hù)方案，從養(yǎng)護(hù)開始到養(yǎng)護(hù)結(jié)束都應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，養(yǎng)護(hù)方案中應(yīng)從人員、晝夜、覆蓋、水源等多方面措施進(jìn)行考慮，不要漏了關(guān)鍵的細(xì)節(jié)。同時，還要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)期的監(jiān)督，跟蹤記錄養(yǎng)護(hù)所采取的措施和現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保養(yǎng)護(hù)的有效性。
3 高層建筑機(jī)電安裝監(jiān)理工作要點
所有進(jìn)場的材料、半成品在使用前都必須進(jìn)行質(zhì)量檢驗，必須有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗合格證書、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，經(jīng)監(jiān)理工程師驗收、批準(zhǔn)后才能進(jìn)場使用。水電安裝所涉及到的材料非常多，包括鋼管、電線、電纜、橋架、變配電設(shè)備、報警產(chǎn)品、自動化儀表、通風(fēng)設(shè)備以及衛(wèi)生潔具等等，目前市場上水電材料質(zhì)量良莠不齊，即使同一種規(guī)格、型號的產(chǎn)品，因生產(chǎn)所選用的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有國標(biāo)、廠標(biāo)、非標(biāo)，其價格相差非常大，選用價格低的廠標(biāo)或非標(biāo)產(chǎn)品會降低施工質(zhì)量，水電監(jiān)理工程師堅決不能放棄或降低質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)工程變更涉及安全、消防等內(nèi)容時，還應(yīng)按規(guī)定報有關(guān)部門審定批準(zhǔn)后才能執(zhí)行。對于消防工程的任何設(shè)計變更，應(yīng)得到消防圖紙審查部門———消防局的認(rèn)可。
4 高層建筑安全監(jiān)理要點
1） 審查、落實主要專項安全施工方案技術(shù)措施。a. 基坑開挖及支護(hù)方案。b. 腳手架搭拆方案。c. 施工現(xiàn)場的臨時用電方案和安全措施。d. 塔吊、貨運電梯等重點運輸設(shè)備的安裝、使用維護(hù)和拆卸方案。e. 高處（ 高空） 作業(yè)的安全防范措施。2） 編制具有針對性的安全監(jiān)理細(xì)則和監(jiān)理規(guī)劃。編制的監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)明確安全監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工作程序、制度措施、人員配備計劃和職責(zé)等，對危險性較大的深基坑開挖，腳手架搭拆，塔吊安裝、運行及拆除，現(xiàn)場臨時用電等編制專項監(jiān)理實施細(xì)則，明確安全監(jiān)理的方法、措施和控制要點，使施工全過程都納入安全監(jiān)理工作的范圍內(nèi)，嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計中的安全技術(shù)措施和專項安全施工方案。開工前，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格審查施工單位提交給監(jiān)理部的有關(guān)技術(shù)文件資料、專項安全施工方案，如深基坑開挖與支護(hù)、外架搭拆方案、臨時用電方案、塔吊及各種提升設(shè)備的安拆運行方案等； 審查施工單位安全組織機(jī)構(gòu)和施工現(xiàn)場的安全管理網(wǎng)絡(luò)，明確企業(yè)責(zé)任人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員的職責(zé)，獎罰分明。重點審查操作證的實效性和人證相符性。審核施工單位的各項施工安全控制措施和事故發(fā)生后的應(yīng)急預(yù)案的可行性。3）高度重視監(jiān)理部的自我建設(shè)，發(fā)揮監(jiān)理人員的主觀能動性。項目監(jiān)理部要嚴(yán)格按照《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》《建筑法》等一系列建筑安全法規(guī)，結(jié)合監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理細(xì)則以及施工現(xiàn)場條件，建立健全的安全生產(chǎn)監(jiān)理體系，保證安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的落實。項目監(jiān)理工程師對所監(jiān)理項目的安全負(fù)責(zé)，并按專業(yè)明確監(jiān)理人員的工作職責(zé)，和建設(shè)單位、施工單位相關(guān)人員共同對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行控制。項目監(jiān)理部要認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以便及時發(fā)現(xiàn)存在的安全隱患并進(jìn)行預(yù)控。監(jiān)理部應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行例行檢查和不定期的抽查。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位認(rèn)真落實整改，檢查和整改的內(nèi)容和結(jié)果要有書面記錄，報監(jiān)理部審核同意后方可施工。
5 結(jié)語
工程施工中的協(xié)調(diào)配合，是進(jìn)度控制的重要環(huán)節(jié)。作為監(jiān)理方，應(yīng)針對不同的問題采取不同的措施，力求取得較好的協(xié)調(diào)效果，實現(xiàn)最終的監(jiān)理目標(biāo)，需要不斷地探索，積累經(jīng)驗。由于施工中的協(xié)調(diào)配合涉及到各方的利益，面對眾多施工單位的爭執(zhí)，監(jiān)理方對施工各方無直接的合同約束，經(jīng)濟(jì)處罰措施難實施，頗感棘手。就此而言，推行工程項目總承包制也是非常必要的。由于總承包單位與各分包單位直接簽訂分包合同，負(fù)有管理責(zé)任，有利于綜合協(xié)調(diào)各方關(guān)系和矛盾，在整個項目建設(shè)過程中對各分包單位進(jìn)行協(xié)調(diào)和有效監(jiān)督。在這種情況下，監(jiān)理的協(xié)調(diào)管理工作主要是直接面對總包單位，問題就便于解決，更容易實現(xiàn)最終的工程施工監(jiān)理目標(biāo)。
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