時間：2023-09-01 16:55:30
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能建筑方案，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關(guān)鍵詞：智能建筑;弱電設(shè)計;綜合布線
abstract:the only building automation systems and intelligent building cabling system is an important part of it is related to intelligent buildings and intelligent level.cabling system within the building between the transmission network,which enables the building’s internal voice and data communications equipment,information exchange equipment,buildings,property management and building automation management systems connected to each other,but also make the buildingcommunications networkequipent and external communications network.
keywords:intelligent building;weak power design;cabling
一、引言
對于現(xiàn)代化智能建筑，尤其是辦公樓宇的弱電設(shè)計，采用結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)已成為共識。綜合布線應(yīng)用將建筑物內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、給排水、防災(zāi)、保安、車庫管理等設(shè)備或系統(tǒng)以集中監(jiān)視、控制和管理為目的，構(gòu)成綜合系統(tǒng)。本文對分析了智能建筑設(shè)計中弱電系統(tǒng)設(shè)計方案以及結(jié)構(gòu)綜合布線的應(yīng)用，根據(jù)我國國情進行建筑設(shè)計，并對應(yīng)用中存在的問題進行了研究探討。
二、問題的提出
智能建筑的智能化程度是多少,已是一個國家和一個城市科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟水平的體現(xiàn),建設(shè)智能城市與智能化建筑將成為世界經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢。智能建筑采用的布線系統(tǒng)一定要有超前性,力求高標(biāo)準(zhǔn),并且有很強的適應(yīng)性、擴展性、可靠性和長遠效益。
布線技術(shù)是從電話預(yù)布線技術(shù)發(fā)展起來的,經(jīng)歷了非結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)到結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的過程。作為智能建筑的基礎(chǔ),綜合布線系統(tǒng)是必不可少的,它可以滿足建筑物內(nèi)部及建筑物之間的所有計算機、通信以及建筑物自動化系統(tǒng)設(shè)備的配線要求。
三、智能弱電結(jié)構(gòu)化綜合布線的優(yōu)點
（一）先進性。結(jié)構(gòu)化綜合布線的擴展能力強，因為對于五類非屏蔽雙絞線可以提供155mb/s信息的傳輸能力，除了滿足當(dāng)前各種網(wǎng)絡(luò)的需要外，還能滿足未來發(fā)展的需要。（二）兼容性。結(jié)構(gòu)化綜合布線是一套綜合式的全開放式系統(tǒng),因此它可以使用相同的電纜與配線端子排,以及相同的插頭與模塊化插孔及適配器,可以將不同廠商設(shè)備的不同傳輸介質(zhì)全部轉(zhuǎn)換成相同的屏蔽或非屏蔽雙絞線。（三）靈活性。傳統(tǒng)布線方式由于各個系統(tǒng)是封閉的,其體系結(jié)構(gòu)是固定的,若要遷移或增加設(shè)備是相當(dāng)困難的,甚至是不可能的。而綜合布線系統(tǒng)采用相同的傳輸介質(zhì)、物理星形拓撲結(jié)構(gòu),因此所有信息通道都是通用的,信息通道可支持電話、傳真、多用戶終端、atm、10baset工作站。所有設(shè)備的開通及更改均不需改變布線系統(tǒng),只需增減相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以及進行必要的跳線管理即可。（四）可靠性。系統(tǒng)采用高品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)材料和組合壓接的方式構(gòu)成一套高標(biāo)準(zhǔn)的信息通道。每條通道都采用專用儀器校核線路衰減、串音、信噪比,以保證其電氣性能。（五）經(jīng)濟性 綜合布線系統(tǒng)與傳統(tǒng)布線方式相比,綜合布線是一種既具有良好的初期投資特性,又具有極高的性能價格比的高科技產(chǎn)品。
綜上所述，一般都在弱電設(shè)計中把電話系統(tǒng)及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的配線統(tǒng)一納入結(jié)構(gòu)化綜合布線，而對其他弱電系統(tǒng)保持相對的獨立性，仍采用傳統(tǒng)的配線方式。 所以，采用上述方法還有其他一些原因，如當(dāng)前大多數(shù)弱電設(shè)備廠家的系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)不兼容。要想使這些弱電系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)化綜合布線平臺上運行，則必須增加轉(zhuǎn)換設(shè)備。這樣做既麻煩又不經(jīng)濟。
綜合布線在應(yīng)用中存在的問題
（一）產(chǎn)品品種單一與我國國情結(jié)合不夠，難以適應(yīng)不同需要。目前，國內(nèi)智能化小區(qū)存在高低不同的檔次，不同的類型的現(xiàn)實，但智能化系統(tǒng)卻越來越趨于雷同，家居布線系統(tǒng)的配置，基本上是大同小異，品種比較單一，其系統(tǒng)功能和信息服務(wù)卻毫無特色，這就很難適應(yīng)不同層次居住用戶的需要。（二）標(biāo)準(zhǔn)不符合國內(nèi)實情，國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)制定工作相對滯后。目前，國內(nèi)外生產(chǎn)廠商的智能化住宅建筑綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品，基本上都按國外標(biāo)準(zhǔn)ansi/tia/eia570a(以下簡稱570a標(biāo)準(zhǔn))進行生產(chǎn)。但它與我國智能化住宅建筑發(fā)展的現(xiàn)狀并不符合，近期，國內(nèi)智能化居住小區(qū)的建設(shè)蓬勃發(fā)展，在工程中選用大量國內(nèi)外生產(chǎn)的智能化系統(tǒng)產(chǎn)品(包括智能家居布線系統(tǒng))，由于是各個生產(chǎn)廠商各自開發(fā)生產(chǎn)，往往會出現(xiàn)接口協(xié)議不規(guī)范，或開發(fā)時無標(biāo)準(zhǔn)可依。因此產(chǎn)品之間存在難以協(xié)調(diào)和配合的諸多問題，給系統(tǒng)集成帶來困難，造成建設(shè)投資大、效果不理想，甚至不能使用的后果。（三）產(chǎn)品應(yīng)符合住宅建筑用戶真正的信息需要。國內(nèi)智能化小區(qū)或智能化住宅建筑中采用的有關(guān)智能化系統(tǒng)產(chǎn)品(包括智能家居布線系統(tǒng))，主要來源于國外，少數(shù)由國內(nèi)供應(yīng)。總體看來，開發(fā)生產(chǎn)的產(chǎn)品品種少，水平低，有些性能還不能滿足各類智能化小區(qū)的要求。這一方面急需加強研究開發(fā)，積極生產(chǎn)適合用戶需要的產(chǎn)品。智能化住宅建筑應(yīng)該面向廣大人民群眾，實事求是地研究他們的需要，建設(shè)成符合國情民意、功能實用、物美價廉的住宅。
五、小結(jié)
綜上所述，目前智能建筑內(nèi)，一些弱電子系統(tǒng)還不能完全融合于結(jié)構(gòu)化綜合布線內(nèi)。這既有規(guī)范條件的限制，也有產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格單一的制約，以及性能價格比的因素存在。建議有關(guān)研究和生產(chǎn)單位，盡快研究和生產(chǎn)出能滿足各種線徑和不同傳輸信號要求的綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品，使所有弱電系統(tǒng)均納入結(jié)構(gòu)化綜合布線。
參考文獻
【1】袁世琪. 大型建筑中強弱電系統(tǒng)的接地問題[j]. 建筑安全, 2003,06
1智能建筑弱電方案確定基本思路
首先分析一下結(jié)構(gòu)化綜合布線的優(yōu)點：
(1)結(jié)構(gòu)化綜合布線使用了標(biāo)準(zhǔn)化的線纜和接插頭模塊，非常便于各樓層及本樓層間的信息點管理，使得因辦公室搬遷等因素造成的大量終端設(shè)備、電話機移位時，只需將插頭拔出、插入新的位置，然后在弱電設(shè)備間內(nèi)做跳線處理或僅僅作些軟件上的更改，即可重新投入使用，而不像傳統(tǒng)布線那樣無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)設(shè)備需要移位時，會帶來許多管理上的不方便或需要重新布線，對建筑裝璜造成較大的破壞。
(2)結(jié)構(gòu)化綜合布線的擴展能力強，因為對于五類非屏蔽雙絞線可以提供155Mb/s信息的傳輸能力，除了滿足當(dāng)前各種網(wǎng)絡(luò)的需要外，還能滿足未來發(fā)展的需要。
根據(jù)上述結(jié)構(gòu)化綜合布線的兩個優(yōu)點，結(jié)合建筑物實際的各弱電系統(tǒng)，具有發(fā)展性和不穩(wěn)定性的只有電話系統(tǒng)和計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。而對于其他弱電系統(tǒng)，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、保安監(jiān)視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、電纜電視系統(tǒng)等設(shè)備，具有很好的固定性，且位置一般不會移動，對于一個固定的建筑物，這些系統(tǒng)的設(shè)備一經(jīng)選定，頻繁更新?lián)Q代的可能性和必要性均很低。
根據(jù)以上所述，一般都在弱電設(shè)計中把電話系統(tǒng)及計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的配線統(tǒng)一納入結(jié)構(gòu)化綜合布線，而對其他弱電系統(tǒng)保持相對的獨立性，仍采用傳統(tǒng)的配線方式。
然而，采用上述方法還有其他一些原因，如當(dāng)前大多數(shù)弱電設(shè)備廠家的系統(tǒng)與結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)不兼容。要想使這些弱電系統(tǒng)在結(jié)構(gòu)化綜合布線平臺上運行，則必須增加轉(zhuǎn)換設(shè)備。例如保安監(jiān)控系統(tǒng)的攝像機，其輸出的視頻信號通常以同軸電纜傳輸，如果將其納入結(jié)構(gòu)化結(jié)合布線系統(tǒng)中，需在線路兩端增加信號轉(zhuǎn)換設(shè)備。顯然，這樣做既麻煩又不經(jīng)濟。
2綜合布線在應(yīng)用中存在的問題
應(yīng)用中發(fā)現(xiàn)有的綜合布線產(chǎn)品，如三類、五類非屏蔽雙絞線其截面均為0.5mm2(美國線規(guī)AWG24)，與之相配套的配線架，出線座都只能適用于截面為0.5mm2的線纜。因此，它在支持如下幾個弱電子系統(tǒng)時，就存在局限性或不足。
2.1廣播系統(tǒng)(PAS)
根據(jù)我國電氣規(guī)范，一般將電氣設(shè)備工作電壓為220/380V(交流50Hz)、有效值24V以下的交流信號確定為弱電信號。而在廣播系統(tǒng)中，如采用定壓輸出，線路電壓可分為70V、100V、120V三檔。故在廣播系統(tǒng)中采用綜合布線，會對線纜產(chǎn)生過電壓，長期使用會對線纜的壽命產(chǎn)生不良影響。另外，廣播系統(tǒng)的線路用線截面一般為1.0～2.5mm2，而非屏蔽雙絞線的線芯截面只有0.5mm2，相差甚遠。
2.2火災(zāi)報警及控制系統(tǒng)(FAS)
根據(jù)我國現(xiàn)行的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范規(guī)定：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的信號傳輸線路的芯線截面，穿管敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線不應(yīng)小于1.0mm2，線槽內(nèi)敷設(shè)的絕緣導(dǎo)線不應(yīng)小于0.75mm2。而作為綜合布線系統(tǒng)的非屏蔽雙絞線其截面積為0.5mm2。顯然不能滿足我國火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范的要求。另外，在總線制的火災(zāi)報警系統(tǒng)中，電源線與控制線多采用1.5～2.5mm2的導(dǎo)線，綜合布線系統(tǒng)也不能滿足要求。
特別需要指出的是：我國現(xiàn)行消防規(guī)范要求所有消防信號線、通訊線均不可與非消防線路共管敷設(shè)。因而要用綜合布線產(chǎn)品支持火災(zāi)報警與控制系統(tǒng)，必須先獲得當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T的特許。
2.3共用天線電 視系統(tǒng)(CATV)
用綜合布線產(chǎn)品支持CATV一般都采用光纖，因此，在線路放大器、分配器、分支器的兩端要加裝適配器，這無疑增加投資，而且因中間環(huán)節(jié)增多，系統(tǒng)的可靠性也降低了。
以上闡述了綜合布線系統(tǒng)在我國支持各弱電子系統(tǒng)目前仍在的一些問題，那么是不是說結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)不能支持上述各個弱電系統(tǒng)?答案是否定的。對于一座智能化程度要求很高的建筑物，在規(guī)范允許和獲得特許的前提下，可以利用綜合布線產(chǎn)品的光纖和各種對數(shù)非屏蔽雙絞線纜支持計算機網(wǎng)絡(luò)和電話通訊系統(tǒng)，用同軸電纜支持CATV和CCTV(監(jiān)視電視)，采用截面為1.0～1.5mm2的特殊定貨的非屏蔽雙絞線支持FAS、PAS。
3結(jié)束語
目前智能建筑內(nèi)，一些弱電子系統(tǒng)還不能完全融合于結(jié)構(gòu)化綜合布線內(nèi)。這既有規(guī)范條件的限制，也有產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格單一的制約，以及性能價格比的因素存在。建議有關(guān)研究和生產(chǎn)單位，盡快研究和生產(chǎn)出能滿足各種線徑和不同傳輸信號要求的綜合布線系統(tǒng)產(chǎn)品，使所有弱電系統(tǒng)均納入結(jié)構(gòu)化綜合布線。
參考文獻
[1]基于平等模式智能建筑弱電系統(tǒng)集成技術(shù)研究與軟件開發(fā). 汪勇.中南大學(xué)碩士論文[D].
[2]智能化住宅小區(qū)弱電系統(tǒng)的研究與設(shè)計. 周舟.廣西大學(xué)碩士論文[D]
在我國建筑行業(yè)快速發(fā)展的過程中，智能建筑也成了目前建筑發(fā)展的必然趨勢。在智能建筑工程中，電氣系統(tǒng)相對以往也更加復(fù)雜，并且使用的過程中，也很容易出現(xiàn)雷擊等安全事故，因此也很容易影響到整個建筑的應(yīng)用質(zhì)量，這樣對于智能建筑電氣防雷技術(shù)的研究也有著非常重要的意義。
關(guān)鍵詞：
智能建筑；電氣系統(tǒng)；防雷技術(shù)
在智能建筑中，電氣防雷技術(shù)的保證電氣使用安全的一項重要措施，智能建筑電氣防雷技術(shù)的應(yīng)用也必須要以避免雷擊為基本要求，在設(shè)計的過程中就做好電氣防雷的規(guī)劃工作，這樣也才能夠最大限度的保證電氣系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性。因此針對目前智能建筑的電氣防雷工作，還需要做好防雷技術(shù)的設(shè)計規(guī)劃，從而更好的保證整個智能建筑電氣系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。
1我國智能建筑電氣防雷技術(shù)的主要內(nèi)容分析
1.1電氣防雷方案的規(guī)劃。
智能建筑中電氣防雷方案的規(guī)劃是建筑技術(shù)應(yīng)用的基礎(chǔ)條件，通過對智能建筑電氣系統(tǒng)分布的研究來科學(xué)的做好防雷方案。而目前智能建筑的電氣系統(tǒng)在應(yīng)用過程中還存在著很多的安全隱患，特別是雷擊的問題也更加嚴重。其中雷擊可以分為感應(yīng)和直擊兩個部分，制定方案的過程中還需要通過這兩部分內(nèi)容來進行。而雷擊感應(yīng)主要是通過線路、設(shè)備等途徑來進行防雷保護的，這樣就需要將感應(yīng)雷擊的途徑切斷，進而避免雷擊與電氣系統(tǒng)發(fā)生直接接觸。而目前直接雷擊所造成的破壞問題也都是通過金屬部件來傳遞的，這樣在制定方案時，還要將金屬構(gòu)件進行調(diào)整，將防雷技術(shù)應(yīng)用到直擊、感應(yīng)等多方面內(nèi)容，這樣也才能夠最大限度的提高我國智能建筑電氣系統(tǒng)的防雷效果。
1.2電源系統(tǒng)防雷技術(shù)的應(yīng)用分析。
在整個電氣系統(tǒng)中電源系統(tǒng)是一項非常重要的部分，電氣防雷工作的開展也必須要做好電源系統(tǒng)的防雷工作。而電氣系統(tǒng)中的電源系統(tǒng)存在著穩(wěn)定性差的問題，在發(fā)生雷雨天氣時出現(xiàn)雷擊的幾率也會相對較高，因此還需要采取防雷措施來對其進行保護。采用分級保護措施可以更好的避免電源系統(tǒng)中存在的雷擊風(fēng)險，在發(fā)生雷擊時，雷擊所產(chǎn)生的電壓也能夠?qū)崿F(xiàn)分段式的保護措施，這樣就能夠最大限度的降低雷擊所產(chǎn)生的破壞。比如在一些智能建筑中采用了分級保護措施后，智能建筑中的防雷保護措施也存在著相對較為薄弱的問題，在浪涌保護器維持電源系統(tǒng)穩(wěn)定性的前提下，如果電壓過高，那么建筑的二級保護措施也會相對較為薄弱，因此通常會采用兩級保護或者三級保護的方式來保證整個建筑電氣系統(tǒng)的穩(wěn)定性。通常會將浪涌保護器安裝在系統(tǒng)的內(nèi)部，這樣電源系統(tǒng)中的三級保護也能夠最大限度的降低可能存在的安全隱患，從而保證整個智能建筑電源系統(tǒng)的電壓能夠控制在1000V的范圍內(nèi)。
1.3信號系統(tǒng)的防雷技術(shù)。
智能建筑中的信號系統(tǒng)是保護智能建筑通信的重要部分，也是電氣系統(tǒng)中不可缺少的重要部分。為了更好的保證信號系統(tǒng)中防雷技術(shù)能夠更好的應(yīng)用，還需要提高通信的水平來保證通信系統(tǒng)的穩(wěn)定性。而就目前來看，在智能建筑的信號系統(tǒng)中，大多會采用有線傳輸?shù)姆椒ǎ@樣信號系統(tǒng)對于電氣設(shè)計的要求也會更高，而為了更好的實現(xiàn)電氣系統(tǒng)防雷技術(shù)的應(yīng)用，智能電器中的電纜線路也采用了統(tǒng)一的埋設(shè)方法，在電纜外側(cè)加入了屏蔽層來提高網(wǎng)絡(luò)信號系統(tǒng)的防雷能力。而選用了浪涌保護器后，電氣系統(tǒng)中的線路以及設(shè)備安裝以及連接位置也可以保護信號系統(tǒng)運行的安全性。特別是信號系統(tǒng)的防雷技術(shù)中，需要注意線路的屏蔽是否能夠達到規(guī)范的要求，應(yīng)該更加積極的采用浪涌保護器來對防雷措施進行安裝，這樣也可以更好的提高信號系統(tǒng)的防雷水平。
1.4等電位聯(lián)合保護技術(shù)。
目前等電位聯(lián)合保護技術(shù)的應(yīng)用也相對較為普及，在等電位聯(lián)合保護技術(shù)應(yīng)用過程中，需要以金屬設(shè)備、管道為基礎(chǔ)，并且設(shè)計的過程中也要加入電位防雷系統(tǒng)來保證電氣系統(tǒng)的防雷質(zhì)量。同時，電位聯(lián)合保護技術(shù)在保證電氣防雷效果方面也越來越成熟，在這樣的情況下，智能建筑中電氣系統(tǒng)的防雷能力也會相應(yīng)有所提高，因此等電位聯(lián)合保護技術(shù)的應(yīng)用也有著非常重要的意義。
2我國智能建筑電氣系統(tǒng)防雷技術(shù)應(yīng)用中需要注意的幾點內(nèi)容
智能建筑電氣系統(tǒng)防雷技術(shù)的應(yīng)用有著綜合性強的特點，為了更好的保證智能建筑電氣防雷的質(zhì)量，還需要注意其中存在的問題，這樣也才能夠最大限度的保證電氣系統(tǒng)的安全性。
2.1屏蔽中的注意事項。
屏蔽是電氣防雷中的基礎(chǔ)工作，在根本上確保智能建筑具備防雷的能力。雷擊時產(chǎn)生了大量的電磁波，干擾了電氣設(shè)備的運行，采取可靠的屏蔽措施，能夠降低電磁波對電氣設(shè)備的破壞。智能建筑在設(shè)計時，應(yīng)該提前做好防雷屏蔽的工作，考慮電氣防雷的需求，建筑工程中通過鋼筋形成等電位結(jié)構(gòu)，鋼筋能夠?qū)崿F(xiàn)電磁波的分流，落實電氣防雷技術(shù)中的屏蔽工作。
2.2布線中的注意事項。
布線防雷設(shè)計是智能建筑電氣防雷技術(shù)中的重點注意事項，布線在電氣系統(tǒng)內(nèi)占有很大的比重，連接了各項電氣設(shè)備。布線防雷是一項非常關(guān)鍵的工作，管內(nèi)敷設(shè)是布線防雷的首要工作，目的是屏蔽電纜，在此基礎(chǔ)上規(guī)劃布線的垂直布設(shè)，盡量選擇智能建筑的中心，用于減小雷擊產(chǎn)生的電磁干擾，同時加裝避雷器，實現(xiàn)多層次的布線防雷。
3智能建筑電氣防雷技術(shù)的優(yōu)化措施
3.1分流。
分流是智能建筑近年來比較常用的電氣防雷優(yōu)化措施，主要是保護電氣系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)備、線路。分流優(yōu)化的核心是接入避雷裝置，避雷裝置在電氣防雷時主動降低電阻，形成近似短路的狀態(tài)，分擔(dān)大量的雷擊電流，進而將雷擊電流順利的導(dǎo)入大地。
3.2接閃。
智能建筑電氣防雷中的接閃優(yōu)化措施，為雷電傳播提供了專有的通道，設(shè)計師設(shè)計專有的雷電通道，促使雷電波能夠安全釋放，不影響電氣系統(tǒng)的根本運行，降低了雷擊破壞的力度，保障智能建筑電氣系統(tǒng)的安全運行。接閃防雷的目的性強，屬于一項效益比較高的防雷優(yōu)化措施，完善了智能建筑電氣系統(tǒng)的運行控制，解決了雷擊破壞的問題。雷擊是電氣系統(tǒng)最大的威脅，如果不采取有效的措施來加以防范，那么整個建筑的電氣系統(tǒng)都會受到很大的影響，這樣不僅會影響到人們的日常工作生活，同時也會產(chǎn)生極大的安全隱患，因此智能建筑電氣系統(tǒng)防雷技術(shù)的應(yīng)用也有著至關(guān)重要的意義。為了更好的保證智能建筑電氣系統(tǒng)防雷技術(shù)的應(yīng)用質(zhì)量，還需要充分的考慮到其中存在的問題，并且在應(yīng)用過程中不斷的改進和優(yōu)化防雷技術(shù)，這樣也才能夠更好的提高整個智能建筑電氣的安全水平。
作者：王秋榮 單位：長訊通信服務(wù)有限公司
參考文獻
1、首先是充分運用了自動化系統(tǒng)的建筑自動化優(yōu)勢。傳統(tǒng)建筑的排水、電力、消防、暖通空調(diào)、信息通訊等，都可以實現(xiàn)各子系統(tǒng)的就地自動化運行，通過智能建筑可以將這些子系統(tǒng)之間聯(lián)動起來，不僅可以實現(xiàn)各子系統(tǒng)獨立的自動化控制，還可以聯(lián)動運行，實現(xiàn)遠程控制及綜合管理。
2、綠色節(jié)能運行在智能建筑中的實現(xiàn)。智能建筑是工業(yè)革命之后結(jié)合現(xiàn)代化技術(shù)而提出的一種建筑理念。第三次科技革命成果的應(yīng)用，使智能建筑超越傳統(tǒng)建筑，在設(shè)備運行控制、后期管理等各方面，截然不同于傳統(tǒng)建筑，不僅具有節(jié)能降耗的作用，其使用壽命也相對較長。
3、優(yōu)越的網(wǎng)通技術(shù)。隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的不斷發(fā)展與深入，建筑與信息的結(jié)合度越來越高，這就為智能建筑的發(fā)展提供了可能與技術(shù)支持，同時也滿足了高效智能化建筑的需要。
二、智能建筑發(fā)展出現(xiàn)的問題
1.對智能建筑的理解與標(biāo)準(zhǔn)的問題
目前我國業(yè)主對智能建筑的理解和追求相對簡單，開發(fā)商很容易將智能建筑作為營銷噓頭，而布局的智能建筑不論是從功能上還是技術(shù)上都無法做到智能化、人性化，單純跟風(fēng)的情況很普遍。同時因為智能設(shè)備和智能建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)尚未統(tǒng)一，存在各廠家接口不標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，各自為戰(zhàn)，損壞后維修更換困難。由于接口設(shè)備不標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，用戶后期配件維修、更換無法自由選擇，用戶被綁定在一個產(chǎn)品廠家上。這些問題對于我國智能建筑的發(fā)展是一個潛在的威脅。行業(yè)內(nèi)經(jīng)常聽到同行交流說，因采購回的設(shè)備接口不一，各系統(tǒng)無法配套使用，導(dǎo)致工期延誤。
2.智能建筑規(guī)劃設(shè)計的問題
不同于其他建筑的方案，智能建筑設(shè)計必須多元化和個性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。智能建筑發(fā)展從3A到5A，現(xiàn)在更有了7A。許多業(yè)主在智能建筑規(guī)劃設(shè)計之初對智能建筑一知半解，缺乏相應(yīng)的智能建筑方面的專業(yè)造價工程師，對智能建筑的投入、產(chǎn)出效益，數(shù)據(jù)掌握不充分，缺乏長遠眼光，當(dāng)設(shè)計工作完成后，又由于一次投資費用過大而取消，導(dǎo)致之前設(shè)計作廢，這樣的案例不勝枚舉。
3.智能建筑運行維護的問題
目前很多物業(yè)，不舍得投入去聘請高水平的技術(shù)人員對設(shè)備進行運行維護，導(dǎo)致智能化設(shè)備不能正常運行。由于設(shè)備一次投資造價很高，后期不能充分發(fā)揮降低消耗、延長使用壽命、節(jié)約成本的功效，投入產(chǎn)出比效益就得不到充分體現(xiàn)，這種情況也嚴重影響了智能建筑的發(fā)展和推廣。
4.施工技術(shù)和施工人員的問題
隨著智能建筑的發(fā)展，相關(guān)施工技術(shù)成為新的研究課題，但是很多建筑單位對智能建筑施工技術(shù)認識不足，對智能建筑中自動化、即時通李宗海青島和達置業(yè)有限公司266034訊等掌握不到位，技術(shù)不成熟。同時建筑施工人員方面，建筑施工人員是建筑物完成的主體之一，關(guān)于智能建筑的優(yōu)越性，上文已經(jīng)指出，其與傳統(tǒng)建筑體有著莫大的區(qū)別，但我國的智能建筑卻多是由傳統(tǒng)建筑工人修筑而成，這些工人整體的專業(yè)知識及技術(shù)水平不強，未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，不熟悉、不了解智能建筑相關(guān)情況，使智能建筑功能保障存在不穩(wěn)定因素。
三、智能建筑發(fā)展措施
1.規(guī)范智能建筑技術(shù)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
加強智能建筑的規(guī)范化管理，即以法律法規(guī)等對智能建筑的設(shè)計與施工進行必要的約束。建筑行業(yè)從開始到最后，最需要注意的是安全運行，安全運行二字可大可小，對于施工來說既是重中之重，也是關(guān)鍵所在，建筑成果只能在安全運行有所保證的條件下，才能得到最徹底的實現(xiàn)。在整個建筑行業(yè)中，當(dāng)屬智能建筑的施工配套設(shè)備成本最高，牽扯到的專業(yè)、部門與人員也最為復(fù)雜多變，所以欲想在亂中求得安全，實現(xiàn)安全建筑，必須有相關(guān)的建筑設(shè)計規(guī)范進行約束。目前，我國在智能建筑法規(guī)這一方面還較為落后，國家并未出臺專業(yè)性法律法規(guī)，借助參考國外法律建設(shè)是我國智能化建筑法律法規(guī)走向完善的必然。
2.智能建筑設(shè)計規(guī)劃的步驟
對智能建筑設(shè)計的至少應(yīng)該包括以下幾個部分：首先就是針對建筑物業(yè)主的需求的分析，對于初步的規(guī)劃和設(shè)計方法的確定以及對于設(shè)計方案的可行性的分析，建筑設(shè)計者應(yīng)該根據(jù)業(yè)主對于建筑的需求進行整理以及分析，要對業(yè)主的需求進行定量化的分析，這樣才可以更好的形成更為科學(xué)的具體設(shè)計目標(biāo)。
3.行業(yè)人才的培養(yǎng)
智能建筑區(qū)別于傳統(tǒng)建筑最大的不同便是建筑配套設(shè)備與信息技術(shù)的密切聯(lián)系性，這便對從事這項工作的技術(shù)人才提出了更高的要求，工作人員必須熟練了解并掌握智能建筑中的每一項應(yīng)用，計算機、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)等，這是設(shè)計并提高智能建筑系統(tǒng)的必然，此外，在對知識充分掌握的同時還要對學(xué)會融會貫通，學(xué)以致用，使我國的智能建筑可以借助專業(yè)人才得到進一步的發(fā)展。
4.運行維護升級
智能建筑中5A都是設(shè)定好的程序，管理人員往往只是檢查程序運行是否正常，而忽視了智能建筑是開放性系統(tǒng)，從固件到軟件都可以升級。例如：智能建筑在建筑中使用智能化技術(shù)，可以根據(jù)使用者的需要調(diào)節(jié)改變室內(nèi)的溫度、濕度、光照、背景音樂等，既可以滿足人們的不同需要，為人們提供健康舒適的更加人性化工作生活環(huán)境，又可以避免不必要的浪費，節(jié)約能源。在照明方面，智能建筑可以根據(jù)時間、場合、人流量、室外光照強度的不同，通過光照、預(yù)設(shè)值、控制方式，對光照度進行精確設(shè)置和合理管理，不僅節(jié)省了能源開支，還可以延長照明設(shè)備的使用壽命。
四、智能建筑的發(fā)展前景
關(guān)鍵詞：智能建筑；電氣系統(tǒng)；節(jié)能 ；設(shè)計；實現(xiàn)
Abstract: with the continuous development of our economy and the progress of the society, the pace of urbanization is in constant speed up, people's life and work environment requirements are constantly improve, so intelligent building has grown to become the people living learning mainly living place, has become a city building automation development of inevitable direction. But the development of economy and relative contradiction of shortage of the energy supply is becoming the key to restrict the economic development of our country, and as an important part of the strategy of sustainable development of building energy efficiency, has become a focus in the design of intelligent building, the building electrical system energy consumption as a later in the operation of the main the main part of building energy consumption, how to combine the new technology, new means to improve the efficiency of comprehensive utilization of energy, reduce energy consumption of building electrical systems will become intelligent building electrical design personnel to study an important subject. So this article first expounds the intelligent building electrical energy-saving design principles, then on the basis of intelligent building intelligent lighting system, hvac system and power supply system for energy saving design, to further reduce the energy consumption of the intelligent building.
Keywords: intelligent building; Electrical system; Energy saving; Design; To achieve
中圖分類號： TU976+.1 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）
智能建筑在當(dāng)代建筑中的地位不斷攀升，而建筑電氣技術(shù)作為支持智能建筑的技術(shù)平臺，其內(nèi)容得以不斷發(fā)展，但是隨著作為二次能源的電能供需矛盾近年來越來越突出，能源的缺乏已嚴重制約著國民經(jīng)濟的發(fā)展。同時建筑能耗是全國所用能耗的重要組成，大約占整個社會能耗的30％左右，因此智能建筑電氣設(shè)計人員在對智能建筑電氣系統(tǒng)進行設(shè)計時應(yīng)該盡量提高電氣系統(tǒng)設(shè)備的自動化水平，利用智能控制技術(shù)對設(shè)備運行進行監(jiān)控節(jié)能，避免不必要的能源浪費，盡量采用那些相對來說比較高效、低能耗的設(shè)備，在最大程度上提高能源的利用效率，從而進一步降低能耗，進而設(shè)計出一套質(zhì)量良好、使用安全、方便、節(jié)能、經(jīng)濟、可靠的智能建筑電氣系統(tǒng)。
一、智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計原則
智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計并不意味著降低建筑內(nèi)人們的生活或者工作的標(biāo)準(zhǔn)，更不能以犧牲智能建筑的部分功能為代價，同時也不是為了電氣技能而進行無謂的投資，智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計應(yīng)該是通過比較合理的運行方案來減少那些不必要的能源損耗，因此智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計必須要遵循一定的原則。首先，在智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計時必須要遵循滿足物的功能的原則，也就是要滿足智能建筑照明的照度、色溫，滿足智能建筑上下、左右的運輸通道暢通無阻。其次電氣技能設(shè)計還要遵循經(jīng)濟效益的原則，也就是應(yīng)該讓為節(jié)能而增加的投資能夠在幾年或者更短的時間回收回來。再則就是智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計還要遵循節(jié)省無謂消耗的能量的原則，也就是在設(shè)計之前就應(yīng)該找出那些與智能建筑物功能無關(guān)的能源損耗，然后采取相關(guān)的節(jié)能措施、最后智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計還要遵循安全可靠性的原則，也就是在智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計時必要考慮智能建筑電氣節(jié)能措施的安全性，在設(shè)計時必須要保證配電線路有足夠的負荷能力、熱穩(wěn)定與絕緣強度，只有這樣才能在最大程度上保證智能建筑內(nèi)部電氣設(shè)備的安全運行，只有這樣才能為其他電氣節(jié)能措施提供基礎(chǔ)。
二、智能建筑電氣技能設(shè)計
1、智能建筑照明節(jié)能的設(shè)計
在智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計中照明節(jié)能設(shè)計是必不可少的一個部分，因為一個高效的照明系統(tǒng)可以在很大程度上降低能源的損耗，因此首先應(yīng)該選用那些高效節(jié)能的燈具，同時還要充分利用天然光源。
（1）節(jié)能照明光源的選擇
對于光源的選擇應(yīng)該根據(jù)不同的情況選擇不同的光源，例如對于室內(nèi)高度低于4米的房間可以采用直管熒光燈，它能夠在實現(xiàn)節(jié)能的基礎(chǔ)上滿足光效高、顯色性好、壽命長的要求。對于室內(nèi)高度大于4米并且有顯色性要求的房間應(yīng)該采用金屬鹵化物燈，總之對于燈具的選擇要優(yōu)先的使用直射光同比例相對比較高的，同時還要保證合理的控光性能。
（2）合理選樣控制開關(guān)
采用各種節(jié)能型開關(guān)或裝置也是一種行之有效的節(jié)電方法，因此在設(shè)計節(jié)能照明是要根據(jù)照明使用特點采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點，例如在人員短暫停留的樓梯或者走道應(yīng)該采用紅外探測開關(guān)，而對于那些公共長多或者是室外照明燈應(yīng)該采用光電、聲控或者程序控制開關(guān)，以達到照明節(jié)能的目的。
（3）照明方案的設(shè)計
在設(shè)計中應(yīng)該根據(jù)照明部位的燈光布置形式和環(huán)境條件選擇照明方案，例如在需要高強度光照的地方應(yīng)該采用兩種或者是兩種以上的混合形式的光源進行照明，面積較小的居住，辦公用房或類似的房間，宜采用一燈一控或二燈一控的方式。與此同時設(shè)計中還應(yīng)該重視自然光的利用，充分采用人工照明方案與自然光照明方案相結(jié)合的照明方案，這樣既保證了照明的質(zhì)量，同時又降低了照明能耗。
2、節(jié)能供配電系統(tǒng)設(shè)計
在進行節(jié)能供配電系統(tǒng)設(shè)計中首先應(yīng)該選擇合適的變壓器，因為如果變壓器容量過大時，長時間的運行會造成有功損耗的上升。因此在選擇變壓器容量和臺數(shù)時，應(yīng)根據(jù)負荷情況，綜合考慮投資和年運行費用，對負荷合理分配、選取容量與電力負荷相適應(yīng)的變壓器，使其工作在高效低耗區(qū)內(nèi)。與此同時在設(shè)計時還要減少用電設(shè)備無功損耗，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)，例如在設(shè)計中盡可能采用功率因數(shù)高的用電設(shè)備，如同步電動機等。同時還可以用靜電電容器進行無功補償，進而提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù)，從而達到節(jié)能目的。最后就是供電系統(tǒng)中配電線路的節(jié)能設(shè)計，因為配電線路電能的損耗主要由配電線路的阻抗和電流決定，同時配電線路的阻抗與導(dǎo)體的導(dǎo)電率、導(dǎo)體的長度、導(dǎo)體的截面積都有著一定的關(guān)系。因此在配電線路節(jié)能設(shè)計應(yīng)該在經(jīng)濟效益的前提下首先考慮高導(dǎo)電率的導(dǎo)體，同時保證變配電源頭盡可能的靠近整體負荷量的中心區(qū)，這樣可以在開始就縮短供電的距離，進一步的減少大量的不必要的線路。還有在配電線路設(shè)計中應(yīng)該盡量保證配電線路的直線性，這樣就可以在很大程度上減少配電線路中的線路長度，進而在一定程度上降低了線路損耗。最后就是要根據(jù)相關(guān)工程要求合理的選擇供配電系統(tǒng)中的導(dǎo)線的截面，具體的依據(jù)就是經(jīng)濟電流的相關(guān)密度，一般情況下這一方面主要是按照綜合的運行費用中最小原則化進行確定的單位面積的電流密度，這種方法不僅僅可以在很大程度上降低線路的損耗，同時還能大大的延長線路的使用壽命。
3、電動機節(jié)能設(shè)計
電動機在智能建筑中的應(yīng)用已經(jīng)十分廣泛，并且其用電量占智能建筑總用電量中很大的一部分，因此在設(shè)計時首先要考慮選用高效率電動機，因為提高電動機的效率和功率因素，是減少電動機的電能損耗的主要途徑。與此同時設(shè)計人員還應(yīng)該為電動機加裝變頻調(diào)速裝置，使電機在負載下降時，自動調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)速，從而與負載的變化相適應(yīng)，這樣能夠很大程度上提高了電機在輕載時的功率，進而達到電動機節(jié)能的目的。對于需要頻繁啟動的大容量電機可采用軟啟動器對設(shè)備按啟動時間逐步調(diào)節(jié)可控硅的導(dǎo)通角來控制電壓的變化，由于電壓可連續(xù)調(diào)
節(jié)，因此啟動平穩(wěn)，啟動完畢即可全壓投入運行。
三、結(jié)束語
發(fā)展綠色建筑，智能建筑是大勢所趨，因此智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計已成為電氣設(shè)計的重中之重，因為建筑電氣節(jié)能的實現(xiàn)能夠在很大程度上降低建筑行業(yè)對能源的消耗，提高建筑行業(yè)對能源的使用效率。因此，智能建筑電氣節(jié)能設(shè)計人員應(yīng)該從安全性、可靠性、經(jīng)濟性及節(jié)能等方面綜合考慮，然后設(shè)計出一套符合標(biāo)準(zhǔn)同時有行之有效的節(jié)能措施，以達到節(jié)能的目的，在一定程度上緩解我國能源緊張的局面，為提高社會效益及經(jīng)濟效益做貢獻。
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【關(guān)鍵詞】工程監(jiān)理；智能建筑；質(zhì)量；發(fā)展
文章編號：ISSN1006―656X（2015）01-0159-01
一、智能建筑發(fā)展中存在的問題
智能建筑是在現(xiàn)代可持續(xù)技術(shù)的背景下產(chǎn)生的，建筑智能化提高客戶工作效率，提升建筑適用性，降低使用成本，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢。同時，我國中國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進，也給智能建筑的發(fā)展提供了沃土。因此，智能建筑監(jiān)理在建設(shè)工程中已到了不容忽視的程度。
時下，智能建筑的工作存在以下幾個問題：
（一）設(shè)計質(zhì)量低，監(jiān)管不到位
由于目前的設(shè)計人員對智能建筑設(shè)計的方法以及智能化設(shè)備的選型還不是很熟練，在建筑竣工后也還是可能出現(xiàn)一些問題。其次，人員與培訓(xùn)沒有深入到位，導(dǎo)致現(xiàn)場監(jiān)管過程中無章可以參照，而且施工和建設(shè)方認識不足；加上行業(yè)跨度大、系統(tǒng)多、知識面廣的特點，智能化監(jiān)理人員也很難把控各個系統(tǒng)的需求和要點。
（二）集成商具有不同的技術(shù)水平與職業(yè)道德
就算智能建筑設(shè)計很大程度上考慮了業(yè)主的需求，而深化的設(shè)計和具體的功能實施則是由功能系統(tǒng)集成商來完成，這導(dǎo)致了不同單位之間的聯(lián)系脫節(jié)和不協(xié)調(diào)。智能建筑設(shè)計的系統(tǒng)集成商具有怎樣的技術(shù)水平和職業(yè)道德水平，都會對建筑業(yè)以及相應(yīng)的智能建筑造成很大的影響。
（三）重建設(shè)輕管理
很多的用戶對智能化建筑的管理意識還很淡薄不夠濃厚，在建筑管理方面，只注重眼前的利益，一味地降低智能化的專業(yè)技術(shù)人員人數(shù)和知識層次，導(dǎo)致無法真正享受到智能建筑帶給生活的便利和好處。
二、智能建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制
由于種種原因，智能建筑工程設(shè)計、施工的現(xiàn)狀存在著很多問題。從已建成的工程項目看，能夠達到功能要求的、使建設(shè)方滿意的較少。智能建筑有著不同于其他分部工程的專業(yè)特點，因而監(jiān)理人員工作的重點和處理問題的方法也有不同之處；同時，建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)與政府采購網(wǎng)的智能化（信息化）項目采購方式有明顯的不同；針對現(xiàn)場遇到的一些問題，作為監(jiān)理，在建設(shè)工程中除了具備傳統(tǒng)監(jiān)理的要求外，智能建筑在監(jiān)管質(zhì)量控制方面應(yīng)具備如下工作細節(jié)：
（一）施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制
深化設(shè)計方案審核應(yīng)從設(shè)備可靠性、通用性、技術(shù)擴展性、設(shè)備投資和長期運營費用等方面綜合考慮。筆者經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，深化設(shè)計方案中系統(tǒng)設(shè)計的可靠性不足。比如：承建方在一單位保密機房深化設(shè)計方案中，網(wǎng)絡(luò)安全只安裝了單臺國外防火墻；由于涉及保密資料，政府采購規(guī)定的涉及保密網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的均要采用兩道防火墻設(shè)置，以確保信息安全；一旦網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)被竊取信息，不但影響正常的業(yè)務(wù)，而且可能出現(xiàn)泄密現(xiàn)象。
（二）材料、設(shè)備質(zhì)量嚴格把關(guān)
電子產(chǎn)品仿造、芯片不同，外觀一樣；或者是型號相差甚微，但功能相差很遠；還有外表、內(nèi)核一樣沒有任何肉眼可以識別的產(chǎn)品。因此，如果對進場的材料設(shè)備發(fā)現(xiàn)疑點，應(yīng)通過多種渠道驗證。如：型號尾帶e與未帶e的產(chǎn)品在表面上基本一致，但是經(jīng)過網(wǎng)絡(luò)、電話供應(yīng)商初步判定為"掉包"產(chǎn)品。型號的細微區(qū)別代表產(chǎn)品的參數(shù)完全不一致，驗證時可根據(jù)招投標(biāo)書參數(shù)、型號一一對比；平時通過收集相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品信息不斷積累經(jīng)驗，建立設(shè)備產(chǎn)品真?zhèn)钨Y料庫。對相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)審核，可以借助互聯(lián)網(wǎng)的查詢系統(tǒng)進行驗證，讓互聯(lián)網(wǎng)走入監(jiān)理人員的日常工作中。
（三）設(shè)備安裝環(huán)境的勘察
設(shè)備安裝環(huán)境的勘察應(yīng)引起重視。例如機房建設(shè)中是否包含接地裝置，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)及消防系統(tǒng)是否具備，電源預(yù)留是否滿足使用要求，機房及設(shè)備之間的門洞大小是否符合機柜運輸，樓控系統(tǒng)協(xié)議接口是否個單位有提供或開放等，應(yīng)在土建、空調(diào)、配電、給排水等未施工前了解清楚，避免后期返工。
（四）嚴把測試驗收質(zhì)量關(guān)
智能建筑工程質(zhì)量的可視性差，質(zhì)量缺陷比較隱蔽。因此測試驗收時必須依靠儀器設(shè)備和測試軟件進行大量實時的測試。監(jiān)理人員必須熟悉相關(guān)檢測儀器及必要的測試指令，規(guī)范操作過程。項目實踐中，通過審核方案中承建方自測依據(jù)、操作過程及預(yù)期結(jié)果是否符合規(guī)范及設(shè)計等方式，并進行有針對性的測試。同時為了保證了檢測數(shù)據(jù)的有效性，要求承建方當(dāng)天完成測試后將所有檢測結(jié)果轉(zhuǎn)存電腦提交監(jiān)理方，防止檢測數(shù)據(jù)被修改。
（五）培訓(xùn)過程的質(zhì)量控制
培訓(xùn)過程的督查也是智能建筑工程監(jiān)理的關(guān)鍵。系統(tǒng)交到使用人員手中，使用人員能否會用和用好，使用操作培訓(xùn)是關(guān)鍵。所以要求承建方事先做好培訓(xùn)教材及培訓(xùn)計劃，經(jīng)監(jiān)理方審核后方予實施。明確方案編寫中的系統(tǒng)配置說明應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際的參數(shù)配置進行編寫，而不是采用廠家系統(tǒng)的通用參數(shù)；系統(tǒng)使用中易發(fā)生常見故障的應(yīng)有應(yīng)急處理的預(yù)案說明，并詳細列明處理步驟，以避免使用人員非法操作。通過以上措施，用戶反映培訓(xùn)效果明顯。
三、智能建筑監(jiān)理的發(fā)展前景
智能建筑的范圍已從辦公樓擴大到公寓、醫(yī)院、商場、體育館、機場、地鐵等；另外，智能建筑也由單體向區(qū)域規(guī)劃發(fā)展，像“數(shù)字市政”、“智能綜合體”、“智慧城市”等新概念。
（一） 智能建筑測算
智能建筑產(chǎn)業(yè)下游為建筑業(yè)及房地產(chǎn)業(yè)，發(fā)展與其景氣度息息相關(guān)。建筑智能化的市場需求目前主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化應(yīng)用，二是既有建筑的智能化改造。近年來雖受房地產(chǎn)調(diào)控影響，但隨著城鎮(zhèn)化改革的發(fā)展，原有建筑的智能化改造、社會信息化的加快建設(shè)、智能建筑的需求增多、個性化的信息化項目也會隨之突顯，因此，智能建筑對建設(shè)工程監(jiān)理需求將日益增多。
（二）智能建筑人才和技術(shù)力量
培養(yǎng)更多更專業(yè)的信息化人才是推進智能建筑邁向新臺階的基礎(chǔ)，核心技術(shù)的發(fā)展是人們向往信息化建設(shè)的有力保障，同時完善的監(jiān)管制度和規(guī)范要求是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵所在。
四、結(jié)語
本文通過對智能建筑監(jiān)理在建設(shè)工程中就目前發(fā)展情況，以及智能建筑監(jiān)理在建設(shè)工程技術(shù)開展中的監(jiān)管能力、市場前景等各方面進行分析探討；在監(jiān)理工程師對傳統(tǒng)建設(shè)工程監(jiān)理的管理工作之上，同時在落實對設(shè)計方案、施工合同充分理解的基礎(chǔ)上，監(jiān)理工程師要能充分理解建設(shè)單位潛在目標(biāo)、了解并掌握信息技術(shù)更新產(chǎn)品功能，同時監(jiān)理工程師要積極開展產(chǎn)品供應(yīng)商優(yōu)選和集成兼容工作，更大的發(fā)揮監(jiān)理工程師的作用，保證建設(shè)工程項目能按照智能化設(shè)計文件及行業(yè)使用要求作為目標(biāo)并順利實現(xiàn)。
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關(guān)鍵詞：電氣技術(shù)；智能建筑；應(yīng)用
中圖分類號：TM76 文獻標(biāo)志碼：A 文章編號：1671-8887（2016）02-0026-03
1引言
隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)的地位和作用日益凸顯，建筑行業(yè)的發(fā)展不僅促進了經(jīng)濟的發(fā)展，還促進了城市化進程，而建筑技術(shù)則是建筑行業(yè)必不可少的技術(shù)，建筑技術(shù)的高低直接關(guān)系到建筑水平的高低。電氣技術(shù)是建筑領(lǐng)域不可或缺的技術(shù)手段，其應(yīng)用為建筑行業(yè)帶來了全面的革新。本文就電氣技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用進行分析。智能建筑主要是指集光纖、電纜、電視、數(shù)字通信等多項技術(shù)為一體的高質(zhì)量建筑。較一般建筑而言，智能建筑的品質(zhì)、效率、功能等更為優(yōu)化，能夠滿足人們生活和辦公的各項需求，實現(xiàn)操作的簡單化、便捷化、科技化和節(jié)能化。此外，設(shè)計師和使用者還能根據(jù)自身的不同需求，進行自動化的創(chuàng)新設(shè)計，讓建筑更加的完美和智能。電氣技術(shù)以電氣工程技術(shù)為基礎(chǔ)，涵蓋了電工、電子、電控等，在智能建筑領(lǐng)域應(yīng)用將更加廣泛[1]。
2電氣技術(shù)應(yīng)用于智能建筑的作用
無論建筑技術(shù)發(fā)展到何種程度，建筑行業(yè)的發(fā)展都離不開電氣技術(shù)的支持。在智能建筑中存在大量的電子設(shè)備，電子設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)離不開電源技術(shù)、布線技術(shù)等電氣技術(shù)的支撐。因此，電氣技術(shù)在智能建筑當(dāng)中占有不可替代的重要位置。（1）弱電系統(tǒng)設(shè)備的運行需要以電氣技術(shù)為依托。如果沒有電氣技術(shù)的支持，那么施工過程中就會產(chǎn)生大量的人力資源浪費，弱電系統(tǒng)之中的各個設(shè)備也會存在排斥干擾問題，使弱電系統(tǒng)癱瘓。將電氣技術(shù)應(yīng)用于智能建筑的弱電系統(tǒng)設(shè)計和安裝中，有效地解決了弱電系統(tǒng)之間相互干擾的問題，實現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置，減少了人力資源的浪費[2]。（2）電氣技術(shù)推動了智能建筑監(jiān)控技術(shù)的發(fā)展。在智能建筑中，電氣設(shè)計摒棄了傳統(tǒng)的集中監(jiān)控和集散監(jiān)控的方式，開始向新的領(lǐng)域發(fā)展，通過現(xiàn)場總線系統(tǒng)模擬、以太控制網(wǎng)絡(luò)開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)的集成控制以及各種新興的計算機操作技術(shù)，在監(jiān)控領(lǐng)域的應(yīng)用中做出了突出貢獻。（3）電氣技術(shù)促進了智能建筑安防技術(shù)的發(fā)展。傳統(tǒng)安防技術(shù)中的監(jiān)控、巡查、報警等各個系統(tǒng)都是相互獨立的，系統(tǒng)之間信息交流受到限制，無法實現(xiàn)對建筑的全面監(jiān)控。在現(xiàn)代智能建筑中，將電氣技術(shù)安防系統(tǒng)的各個子系統(tǒng)聯(lián)結(jié)成為一個整體，從而子系統(tǒng)之間能夠及時進行信息交流和切換，切實地提高了建筑的安全性。（4）電氣技術(shù)為建筑中人們的生活和工作提供便利。智能建筑是一種非常人性化的建筑，它離不開通信、電話、電視、光纖、網(wǎng)絡(luò)等技術(shù)的支撐，而這些技術(shù)的實現(xiàn)更有賴于電氣技術(shù)的支撐，將電氣技術(shù)應(yīng)用于智能建筑中，實現(xiàn)了高速傳輸?shù)墓δ埽瑸槿藗兊纳詈凸ぷ魈峁┝吮憷?/p>
3電氣技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用
3.1電氣技術(shù)在建筑綜合體中的應(yīng)用
綜合體建筑是智能建筑的表現(xiàn)形式之一。隨著城市化進程的加劇，建筑綜合體在一、二線城市已經(jīng)成為一種常態(tài)，綜合建筑的復(fù)合功能非常明顯，我國的北上廣深等一線城市，出現(xiàn)了大片的中央商務(wù)區(qū)，即使重慶、西安、沈陽等二線城市，也涌現(xiàn)出了大量的商業(yè)中心。此外，大量高檔住宅、工業(yè)園區(qū)開始高速發(fā)展，智能化的建筑才能滿足人們休閑、娛樂和工作的需求。此外，在美國“911”事件之后，人們對建筑防爆、防恐性能的要求越來越高，這一切要求的實現(xiàn)都必須依托電氣技術(shù)的支撐才能實現(xiàn)。因此，電氣技術(shù)是智能建筑中不可或缺的重要配套技術(shù)。
3.2電氣技術(shù)在智能建筑節(jié)能方面的應(yīng)用
當(dāng)前，我國建筑領(lǐng)域一直非常重視電氣節(jié)能技術(shù)的研究，隨著電氣節(jié)能技術(shù)中的多項關(guān)鍵技術(shù)被不斷攻克，它得到了突飛猛進的發(fā)展。在智能建筑當(dāng)中，涉及到大量的電子設(shè)備，耗電量非常高，將電氣節(jié)能技術(shù)應(yīng)用于智能建筑中，不僅可以實現(xiàn)建筑的節(jié)能，還能起到環(huán)保的作用，為人們提供了健康、舒適、安全的工作和生活環(huán)境。
3.3電氣技術(shù)在智能建筑內(nèi)部的具體應(yīng)用
（1）在變配電系統(tǒng)中的應(yīng)用。變配電系統(tǒng)是智能建筑安全用電的重要保障，其主要作用為監(jiān)控智能建筑當(dāng)中的各個設(shè)備用電是否正常。一方面，變配電系統(tǒng)可以直接監(jiān)控智能建筑中的各個電力開關(guān)設(shè)備，也可以通過配電柜對高、低壓進行控制，進而實現(xiàn)對整個建筑內(nèi)部電力監(jiān)控；另一方面，變配電系統(tǒng)還具有監(jiān)測電路電流、功率等參數(shù)的功能。在智能建筑當(dāng)中，變配電系統(tǒng)的主要功能為監(jiān)測電纜、變壓器和發(fā)電機的運行狀況。利用電力技術(shù)對電力系統(tǒng)進行控制時，需要監(jiān)測的頻率也非常高。在對電壓進行監(jiān)測的過程中，要及時準(zhǔn)確記錄相關(guān)設(shè)備的開關(guān)狀態(tài)和運行參數(shù)，以便及時、準(zhǔn)確、有效地預(yù)測系統(tǒng)發(fā)生故障的幾率，進而有效地分析智能建筑當(dāng)中電氣的故障點。在智能建筑當(dāng)中，變配電系統(tǒng)實現(xiàn)對電力開關(guān)的控制需要電氣技術(shù)的支持，在出現(xiàn)停電故障之后，可以利用電氣技術(shù)實現(xiàn)對各個開關(guān)進行自動化的順序控制。此外，變配電系統(tǒng)還能夠利用電氣技術(shù)實現(xiàn)對應(yīng)急發(fā)電設(shè)備進行實時的監(jiān)測，以保證建筑內(nèi)部電子設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。（2）在照明系統(tǒng)中的應(yīng)用。科學(xué)合理的照明系統(tǒng)不僅要求高的作業(yè)視覺效果和照明質(zhì)量，還應(yīng)當(dāng)充分地利用自然光線，提高光能的利用效率，減少光能的損耗。在建筑中，要提高照明系統(tǒng)的光能效率，最有效的途徑是在光能設(shè)計中引入電氣節(jié)能技術(shù)，實現(xiàn)對自然光的充分利用，減少人工照明產(chǎn)生的電能損耗。在電氣技能技術(shù)中常通過選用低能耗、高性能的電附件來實現(xiàn)技能照明的目的[3]。（3）在電梯系統(tǒng)中的應(yīng)用。在高層建筑中，電梯系統(tǒng)是必不可少的重要組成部分，高層智能建筑對電梯的性能和自動化程度要求尤其高。電梯系統(tǒng)是智能建筑設(shè)備系統(tǒng)的一部分，它由中央計算機統(tǒng)一監(jiān)控和管理，與系統(tǒng)中的其它設(shè)備協(xié)調(diào)運行，能促進整個系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。但是在實際工作過程中，雖然有中央計算機的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，電梯依然會存在按鍵失靈、突然墜落等問題。電梯再次正常運行有賴于電氣技術(shù)的應(yīng)用，需要在電梯機房內(nèi)安裝一根獨立接地線以實現(xiàn)其功能性接地，避免安全事故的發(fā)生。（4）在安保系統(tǒng)中的應(yīng)用。智能建筑安保系統(tǒng)主要由防盜報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)等部分組成。視頻監(jiān)控系統(tǒng)功能的實現(xiàn)主要依靠大量攝像頭的應(yīng)用，將攝像頭安裝在需要監(jiān)控的位置，通過電纜、光纖等將攝像資料直接傳輸?shù)街悄芙ㄖ谋O(jiān)控中心，實現(xiàn)對整個建筑全面的、實時的監(jiān)控。同時，還可以利用現(xiàn)代化的計算機技術(shù)對攝像頭上傳圖像的延誤和圖像中的不明物體進行分析，排除不安全因素，提高建筑的安全性能。建筑中的報警系統(tǒng)利用紅外線、傳感器等，在第一時間內(nèi)對監(jiān)控區(qū)域內(nèi)的異常情況做出警報，提醒工作人員進行處理。出入口控制系統(tǒng)則是利用電子鎖功能實現(xiàn)對建筑中人群的控制，包括對建筑中人群工作區(qū)域和異常人員進行控制。上述防盜報警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)和出入口控制系統(tǒng)的實現(xiàn)均離不開電力技術(shù)的支持，此外，智能建筑中的給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)等功能的實現(xiàn)，也離不開電氣技術(shù)。
4電氣技術(shù)應(yīng)用于智能建筑的注意事項
（1）以經(jīng)濟實用為原則。將電氣技術(shù)應(yīng)用于智能建筑中，在保障質(zhì)量的基礎(chǔ)上，必須重視建設(shè)成本。電氣設(shè)計的方案要合理簡化，采用的新技術(shù)需考慮成本，選用的相關(guān)電附件、電線等也要經(jīng)濟實用，以此來降低整個建筑工程的造價。但是不能盲目的削減投資，比如為過度追求電氣技術(shù)應(yīng)用的經(jīng)濟效益而選用不合格的產(chǎn)品[4]。（2）重視智能建筑的電氣設(shè)計。智能建筑的功能要求多樣化，內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備非常復(fù)雜，對于設(shè)計的要求非常高，不同設(shè)備之間的特性和功能也各不相同，因此在設(shè)計的過程中，必須實事求是、腳踏實地，不能盲目自大或片面的求全求新。如果電氣設(shè)計不合理，不僅會增加建筑內(nèi)部的用電隱患，還會造成施工和維護的困難，增加建筑的投資成本，導(dǎo)致資源浪費。一個合理電氣設(shè)計方案，應(yīng)當(dāng)從建筑項目的實際需要出發(fā)，選用恰當(dāng)?shù)碾娏ο到y(tǒng)和設(shè)備以及靈活的電力技術(shù)，保障整個系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，減少后期管理難度。（3）重視電氣技術(shù)應(yīng)用各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。在電氣方案設(shè)計環(huán)節(jié)，要對設(shè)計圖紙進行反復(fù)的審核和校對，確保設(shè)計方案準(zhǔn)確無誤，避免增加施工和管理的難度；在施工過程中，必須嚴格遵循電氣施工規(guī)范，選用合格的設(shè)備和電工材料[5]，并嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工；使用過程中要對電氣設(shè)計進行維護和調(diào)節(jié)，使用者還可以根據(jù)自己的需求，對建筑內(nèi)部現(xiàn)有的電氣設(shè)計進行更改。
5結(jié)束語
當(dāng)前，我國的電氣技術(shù)已經(jīng)將信息、電子、電測、電控等技術(shù)融為一體，形成了一條成熟的建筑電氣技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈。將電氣技術(shù)應(yīng)用于智能建筑中，不僅可以促進智能建筑的發(fā)展，實現(xiàn)智能建筑的多樣化功能，還能實現(xiàn)智能和環(huán)保的結(jié)合，不斷推動著電氣技術(shù)的新發(fā)展。
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1新建智能建筑防雷設(shè)計要點
智能建筑是由樓宇自動化、辦公自動化、通訊自動化在綜合布線的基礎(chǔ)上，通過系統(tǒng)集成技術(shù)而形成的一個綜合管理系統(tǒng)。智能化建筑內(nèi)部各種電路設(shè)備復(fù)雜地交織在一起，密度大，組織復(fù)雜。在惡劣天氣下，容易受雷電影響，出現(xiàn)損壞或運行紊亂，將會給國民生產(chǎn)和人民生活帶來不必要的麻煩，甚至造成不可估量的經(jīng)濟損失。因此新建智能建筑應(yīng)該從以下幾個方面來考慮，做好智能建筑的防雷設(shè)計。
1.1內(nèi)、外部防雷措施組合使用在建筑物傳統(tǒng)的防雷裝置中，主要考慮的是外部防雷措施。例如避雷針、網(wǎng)，引下線、均壓環(huán)以及接地裝置與建筑工程的鋼筋結(jié)構(gòu)、窗框等金屬物相互連接，形成法拉第籠提高了傳統(tǒng)建筑的防雷安全性。智能化建筑在設(shè)計之初時在優(yōu)化外部防雷措施的基礎(chǔ)上，還應(yīng)運用綜合防雷思想，將屏蔽、等電位連接、綜合布線和接地等內(nèi)部防雷措施有效地組合起來以提高智能建筑的防雷效果。
1.2優(yōu)化電力系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計電力系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)集成于建筑物的內(nèi)部，由于其后續(xù)維修保養(yǎng)成本大，因此要求在使用前就要加強對它的整體性設(shè)計，避免因設(shè)計錯誤帶來的巨大損失。1．線纜應(yīng)選擇建筑物平面的中心位置布線，遠離建筑外立面；應(yīng)與防雷引下線保持1米以上的安全距離，并盡量避免與防雷引下線長距離平行。2．在不同性質(zhì)線路間要保持合適的安全距離，避免相互之間的干擾。優(yōu)先使用有屏蔽層的電纜；無屏蔽電纜應(yīng)穿金屬管或敷設(shè)在金屬線槽內(nèi)，金屬管、槽應(yīng)至少兩頭接地，并確保電氣導(dǎo)通，盡量減少中間的開孔處。3．為防止雷電波沿線纜等侵入建筑，從室外引入建筑的線纜應(yīng)采用長度不小于15m的金屬鎧裝電纜或穿金屬管埋地敷設(shè)，并保證首端經(jīng)閥型避雷器接地，末端金屬外護套與建筑接地網(wǎng)可靠連接。
1.3注意避雷針帶網(wǎng)的設(shè)計中山位于華南地區(qū)，降雨多，雨水中酸性物質(zhì)較多；受季風(fēng)環(huán)流影響，年均風(fēng)速比內(nèi)陸地區(qū)大。因此，出于防腐蝕和抗風(fēng)力的考慮，宜將天面的避雷針帶網(wǎng)的尺寸厚度等適當(dāng)加大一個級別。
2新建智能建筑防雷裝置檢測原則
雷電對智能建筑的破壞性主要有直擊雷、雷電感應(yīng)和地電位反擊三種形式。在預(yù)防雷電對新建智能建筑的破壞時要堅持防雷裝置檢測設(shè)計的幾個原則。
2.1實用性原則防雷裝置（產(chǎn)品）的選擇目的是為了有效地避免雷電的襲擊，因此在滿足這個條件下的防雷裝置（產(chǎn)品）都可以應(yīng)用在智能建筑中，市面上的防雷裝置（產(chǎn)品）很多，性能參數(shù)參差不齊。應(yīng)該根據(jù)智能建筑中被保護物的性質(zhì)、特征、性能等方面綜合衡量，選擇與其最為匹配的防雷裝置（產(chǎn)品）。
2.2可靠性原則防雷裝置作為安全保護裝置，應(yīng)該盡量采取有質(zhì)量保證的信譽度較好的產(chǎn)品。不應(yīng)適用“價低者得”的經(jīng)濟原則。出于成本考慮，低價產(chǎn)品在功能性、耐用性、穩(wěn)定性方面往往有所欠缺，導(dǎo)致其可靠性稍差。在實際的市場競爭中會有各種的避雷裝置，在實際使用效果方面有的并沒有宣傳的效果好，采用廣泛使用的避雷裝置將會避免質(zhì)量以次充好的現(xiàn)象產(chǎn)生，保障可靠的產(chǎn)品和技術(shù)服務(wù)。
2.3可維護性開放性原則防雷裝置在使用時間較久后會帶來使用效果的下降，同時由于新技術(shù)更新?lián)Q代快，在使用效果方面，效果會比老的防雷裝置更好，建筑主體在設(shè)計時要考慮到便于防雷裝置的維護保養(yǎng)，在開放性原則的統(tǒng)籌之下提高防雷裝置的效果滿足國內(nèi)關(guān)于防止雷電裝置的標(biāo)準(zhǔn)。
3新建智能建筑防雷裝置檢測的相關(guān)分析
防雷裝置對智能化建筑的重要性是不言而喻的，實際上，加強智能建筑的防雷裝置檢測，保證其安裝質(zhì)量從而確保其性能的正常發(fā)揮，達到對建筑物保護的預(yù)期效果。
3.1接閃器的檢測當(dāng)前一些智能建筑在施工中將建筑物的屋面用鋼筋綁扎，倘若有雷電流通過綁扎處，由于綁扎處的接觸電阻較大，可能產(chǎn)生放電火花，放電火花就會對周邊的電磁環(huán)境產(chǎn)生干擾。嚴重時可以損壞室內(nèi)的敏感的弱電設(shè)備。因此，為形成對建筑物的有效保護。除在天面按規(guī)范要求敷設(shè)接閃器之外，還應(yīng)在土建過程中積極把建筑內(nèi)的鋼筋等金屬材料與防雷裝置焊接連通，形成一個法拉第籠，有效地把電磁場干擾排除在室外。
3.2接地裝置的檢測良好的接地在新建智能建筑中對雷電的預(yù)防發(fā)揮著重要的作用。既可以把雷電流及時排散到大地，又可以保證智能建筑內(nèi)設(shè)備正常工作。智能建筑將建筑物的外部防雷裝置與內(nèi)部防雷裝置連接起來整合在一個接地系統(tǒng)中，一般而言，聯(lián)合接地電阻的阻值不能大于1歐姆。如果大于1歐姆，需要采用增加接地裝置等方法降低電阻值。在對基礎(chǔ)地網(wǎng)的檢測中要注意對連接處的接地極的處理。建筑內(nèi)部的孔樁及鋼筋結(jié)構(gòu)要和引下線相互連接。
3.3等電位連接的檢測對智能建筑內(nèi)的各類敏感的電子設(shè)備應(yīng)合理采用星型或者網(wǎng)格型連接方法與預(yù)留接地端連接起來，確保設(shè)備間的電位平衡。等電位連接采用材料截面、長度等要符合GB50343的要求。
3.4綜合布線系統(tǒng)的檢測新建智能建筑的線路在布線時要盡可能合理化，盡量減少由于線纜自身形成的電磁感應(yīng)環(huán)路面積。走線盡量短直，減少纏繞。在遭遇雷電的情況下電源線路和信號線路遭受了雷電襲擊的頻率會增加。在高雷電的天氣下會有雷電感應(yīng)，因此要將智能建筑的電源線路和信號線路分開鋪設(shè)。同時要注意將導(dǎo)線鋪設(shè)在屏蔽管內(nèi)部，防止雷電的傳感效應(yīng)。當(dāng)然在對不同的電源線路和信號線路鋪設(shè)時要注意用不同的橋架進行搭接，防止不同的線路之間出現(xiàn)電磁干擾的現(xiàn)象。
3.5電涌保護器的檢測在線路安裝電涌保護器也是抑制線路中感應(yīng)過壓的有效措施。檢測時應(yīng)對照設(shè)計方案，注意檢查線路制式是否與設(shè)計一致，確定電涌保護器的選型符合要求。同時還要檢查電涌保護器兩端的接線長度是否小于0.5m，受現(xiàn)場條件所限，超過0.5m時，是否采用凱文接法或其它補償措施等等，這些都是防雷檢測中必須注意的地方。
4小結(jié)
關(guān)鍵詞：建筑；智能化；施工管理
中圖分類號：TU7文獻標(biāo)識碼： A
一、建筑智能化發(fā)展現(xiàn)狀
當(dāng)前，我國建筑智能化雖有了一定程度的發(fā)展，但是由于我國技術(shù)發(fā)展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，與發(fā)達國家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我國智能化建筑產(chǎn)品發(fā)展緩慢，難以滿足國內(nèi)智能化建筑要求，這就使得我國智能化市場被國外的建筑智能化產(chǎn)品所驅(qū)逐。智能化建筑是一種高科技含量的現(xiàn)代建筑模式，那么智能化的實現(xiàn)就需要先進的高科技的建筑集成產(chǎn)品的應(yīng)用，而我國在建筑智能化產(chǎn)品方面還有待提高。除此之外，我國智能化建筑的技術(shù)人員相對匱乏，專業(yè)技能不高，管理水平有限，這就導(dǎo)致了智能化建筑在設(shè)計與施工管理方面的不足，那么要想發(fā)展高水平的智能化建筑，就要攻破我國智能化建筑發(fā)展的桎梏，優(yōu)化智能化建筑的不足。
二、智能建筑的特點
1、強大的智能化功能
智能建筑是建筑藝術(shù)與現(xiàn)代控制技術(shù)的完美結(jié)晶，它與一般建筑的最大區(qū)別就在于擁有強大的智能化功能，如建筑設(shè)備自動化、通信自動化和辦公自動化等。當(dāng)然，實現(xiàn)這些功能靠的是一系列的自動化設(shè)備（硬件）和計算機自動控制與管理程序（軟件），將這些硬件和軟件通過優(yōu)化合理的設(shè)計、安裝，就構(gòu)成了智能建筑與眾不同的智能化系統(tǒng)，它在智能建筑中占有舉足輕重的地位。
2、設(shè)備投資比例加大
各類智能建筑中智能化系統(tǒng)占總投資額的比例不盡相同，這與項目總投資額、使用功能要求以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等有密切關(guān)系，智能化系統(tǒng)投資占總投資額的比重大，這是一個相當(dāng)可觀的數(shù)字，幾乎與結(jié)構(gòu)工程的投資相當(dāng)，而在智能化標(biāo)準(zhǔn)比較高的建筑中，兩者已可平分秋色。
3、安裝施工任務(wù)繁重
設(shè)備的安裝與調(diào)試是智能化系統(tǒng)施工的主要內(nèi)容，其中包括眾多子系統(tǒng)的設(shè)備和控制系統(tǒng)的安裝、綜合布線系統(tǒng)的布線工作、各子系統(tǒng)的竣工調(diào)試以及中央控制系統(tǒng)的安裝調(diào)試等工作，不僅內(nèi)容多，而且工期長、質(zhì)量要求高。一般而言，智能建筑可能占用總工期的一半，而智能化系統(tǒng)的施工任務(wù)則分布在總工期的一半還多的時間里。而且就目前情況看，智能化系統(tǒng)的設(shè)備及控制系統(tǒng)大部分是國外進口的，技術(shù)性強，施工要求高，除需要土建方面的密切配合外，各子系統(tǒng)之間的安裝、聯(lián)網(wǎng)、調(diào)試等也需要協(xié)調(diào)一致、相互配合。
三、 建筑智能化的施工管理措施
1、智能化建筑的設(shè)計
智能化建筑在進行設(shè)計時，需要重點對以下幾個環(huán)節(jié)進行智能設(shè)計，即樓宇自動化系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)以及通信自動化系統(tǒng)。
樓宇自動化系統(tǒng)主要包括了熱力站的監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)的監(jiān)控系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)以及照明監(jiān)控系統(tǒng)等，在設(shè)計時，需要重點對這幾個方面的內(nèi)容進行設(shè)計，為業(yè)主提供良好的環(huán)境，實現(xiàn)建筑智能化高度集中管理的目標(biāo)。
辦公自動化系統(tǒng)則主要包括文件處理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)、財務(wù)管理系統(tǒng)以及物流管理系統(tǒng)等，應(yīng)用這些現(xiàn)代化的智能管理體系，能夠為相關(guān)人員帶來便利，提高工作效率和科學(xué)化水平，減少建筑施工中的差錯，提高建筑整體的智能化水平。
通信自動化系統(tǒng)是由電話系統(tǒng)、電視通信系統(tǒng)以及計算機通信系統(tǒng)組合而成，通信自動化能夠為業(yè)主帶來極大的方便，并能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)和圖像的快速保真?zhèn)鬏敚瑸闃I(yè)主提供更加安全和便捷的信息化通訊服務(wù)。
2、施工過程中不能夠忽視對細節(jié)的管理
施工人員不僅要有施工的本領(lǐng)，還需要對整個施工過程有操縱的本領(lǐng)，以便各施工者對于智能工程的實際情況有進一步的全面了解，為其細節(jié)管理打下基礎(chǔ)。在這個過程中，管理者需要對施工的圖紙進行全面細致的管理，不放過一個小細節(jié)，尤其是要注意對施工布線這一環(huán)節(jié)的管理。在智能建筑施工管理的過程中，對于施工布線的使用一定要滿足相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)要求，同時要考慮到各器材的性能和參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，看其是否具有兼容性，是否能夠達到最佳的效果。管理者注重對細節(jié)的管理，還需要對細節(jié)進行準(zhǔn)確的掌握和協(xié)調(diào)，例如在智能建筑施工中，需要對施工多需要的管道以及管道的預(yù)留孔洞等細小的環(huán)節(jié)也要進行管理，這樣才能夠保證工程的順利進行。往往細節(jié)決定成敗，因此說在進行會施工管理中，管理者一定要注意對細節(jié)的把握。
3、加強施工進度管理
施工進度管理的好壞關(guān)系到整個施工期間的施工人員組織、設(shè)備供應(yīng)等各個方面，因此，必須制定合理的工程進度表來對其進行檢查與管理。建筑智能化施工進度表的制定，要按照施工順序進行安排，包括施工安裝圖的設(shè)計、管線施工、設(shè)備驗收、安裝、調(diào)試以及驗收等。
4、確保建筑智能化施工隊伍的素質(zhì)和技能
建筑智能化施工隊伍不僅包括施工者，項目經(jīng)理以及技術(shù)總監(jiān)對工程的施工也起到了重要的作用，因此說要確保建筑智能化施工隊伍的素質(zhì)和技能，要綜合的考慮各方面人員，并對其進行嚴格的要求和考核，并對他們的工作進行細分。對于項目經(jīng)理來說，要具備豐富的弱電系統(tǒng)工程的現(xiàn)場施工經(jīng)驗，這樣能夠?qū)ㄖ悄芑┕がF(xiàn)場的進度和質(zhì)量進行恰當(dāng)?shù)墓芾砗秃侠淼恼{(diào)度，也能夠協(xié)調(diào)業(yè)主以及其他施工單位之間的關(guān)系。
5、加強對智能建筑施工方案的管理力度
在施工隊伍的素質(zhì)和技能得到提升之后，還需要有高質(zhì)量的施工方案，這樣才能夠確保智能建筑的施工質(zhì)量。為此，要對設(shè)計方案進行嚴格的管理，對整個施工過程中的組織規(guī)劃以及具體的施工方案進行完善的編制，要綜合的對比各項設(shè)計方案，選出最符合實際情況且最切實可行的施工方案。
四、智能建筑施工管理新模式
1、完善建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式
加強對建筑智能化專業(yè)承包工程的管理，有利于項目總體進展。目前，存在的建筑智能化專業(yè)承包工程管理模式有以下幾種：第一，工程總承包模式，這種模式中，工程承包商要對所有系統(tǒng)進行深化設(shè)計，管理設(shè)備供應(yīng)、管線和設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。第二，工程總承包安裝分包模式，其中，工程承包商將管理系統(tǒng)的深化設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)集成等，然后再進行移交和驗收。
2、重視信息系統(tǒng)集成商作用，指導(dǎo)和培育技術(shù)人員。
政府要集中管理信息系統(tǒng)集成商，并實時監(jiān)督、檢查，規(guī)范其經(jīng)營行為。施工過程中，要認真落實施工規(guī)范和設(shè)計施工制度，抓好試驗檢查工作。信息系統(tǒng)集成商要努力培養(yǎng)一些優(yōu)秀的項目管理人員，不得出借項目經(jīng)理、建造師資質(zhì)，使其能夠更好的完成對項目。并嚴格控制安全，質(zhì)量及工期，把智能化的新技術(shù)作用于實踐，更好的完成建筑智能化的項目目標(biāo)。
3、政府建設(shè)相關(guān)主管部門起到帶頭作用，建立政府部門組織的建筑智能化施工相關(guān)人員的技術(shù)培訓(xùn)機構(gòu)，培養(yǎng)一批建筑智能化的設(shè)計、施工、監(jiān)理和維護的技術(shù)人員。政府要完善智智能建筑設(shè)計和施工資質(zhì)的企業(yè)，完善設(shè)計單位、施工單位等資質(zhì)審批、年檢審查制度，以及設(shè)計方案審批流程及工程驗收制度等規(guī)范要求。
4、全分包實施模式：由設(shè)計院或建筑智能化承包公司進行系統(tǒng)設(shè)計與系統(tǒng)實施，業(yè)主與各分包簽訂工程承包合同即可，業(yè)主和監(jiān)理可協(xié)調(diào)和管理整個工程實施工程。這種工程承包模式能夠降低系統(tǒng)造價，同時也能利用專業(yè)單位的項目實施經(jīng)驗避讓風(fēng)險程度。建設(shè)單位的項目管理人員要從實際出發(fā)，把握全局并對方案需求明確交代給設(shè)計院或智能化專業(yè)承包單位對其進行深化設(shè)計，合理地調(diào)配各個項目之間的功能，通過優(yōu)化方案來降低工程經(jīng)費。
結(jié)語：
在智能化建筑的施工過程中，就要不斷完善建筑施工管理，提高施工人員技術(shù)水平，保證智能化建筑從設(shè)計到施工階段的科學(xué)合理性，從而保證建筑智能化效能的發(fā)揮。當(dāng)下，我國的建筑智能化發(fā)展面臨著挑戰(zhàn)，如何克服智能化發(fā)展的障礙是首要解決的問題，那么在智能化建筑的后續(xù)工作中就要不斷加強管理、創(chuàng)新高新技術(shù)，通過經(jīng)驗的積累和對技術(shù)的嫻熟掌握來提升我國建筑智能化的整體效能，為智能化建筑的發(fā)展開創(chuàng)更加美好的未來。
關(guān)鍵詞：智能建筑 獨立能源管理系統(tǒng) 分項計量
中圖分類號：tU201 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1007-9416（2015）03-0170-01
目前，我國主要靠BAS系統(tǒng)，即建筑設(shè)備管理系統(tǒng)來實現(xiàn)智能建筑的能源管理。BAS系統(tǒng)通過保持對電力、空調(diào)及照明等電能設(shè)備的隨時監(jiān)控來檢查這些設(shè)備是否具備良好的運行狀態(tài)，同時運用編排好的程序（如預(yù)設(shè)的季節(jié)、時段、溫濕度經(jīng)驗值等）對設(shè)備的各項功能進行控制并加以優(yōu)化，從而實現(xiàn)電能的節(jié)約。
1 獨立能源管理系統(tǒng)
統(tǒng)計表明，我國至少80%的智能建筑內(nèi)的BAS系統(tǒng)只用于兩方面，即監(jiān)控設(shè)備運行狀態(tài)以及自動控制，很少甚至不應(yīng)用于能源管理及計量方面，因此，BAS系統(tǒng)運行過程中，電能浪費情況極為嚴重。現(xiàn)階段，電能、氣、水、油等是建筑能源的主要構(gòu)成成分，其中，電能仍舊是能耗最大的部分。因此，在智能建筑中構(gòu)建獨立能耗計量系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)各類建筑能耗的監(jiān)測、分項計量以及能耗數(shù)據(jù)信息共享，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)在分析處理所接收到的能耗數(shù)據(jù)之后，就能選擇出最佳的優(yōu)化方案，從而維持系統(tǒng)的節(jié)能高效，實現(xiàn)“綠色智能建筑”。
2 智能建筑中獨立能源系統(tǒng)的設(shè)計方案
2.1 能耗計量子系統(tǒng)
能耗計量系統(tǒng)的構(gòu)成部分從上到下，依次為感知層、傳輸層、應(yīng)用層。首先，感知層主要由電表、氣表、水表、流量計等計量儀表構(gòu)成，這些儀表同傳輸層有個接口，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)字的直接輸出及傳輸，為數(shù)據(jù)庫采集各類能耗的監(jiān)測數(shù)據(jù)并傳輸至最上層的管理平臺，實現(xiàn)建筑能源各個管理系統(tǒng)之間信息的有效流通。其次，在傳輸層中應(yīng)用集成網(wǎng)絡(luò)和通訊管理機技術(shù)來實現(xiàn)各個設(shè)備層與管理平臺中所有裝置之間的通訊。隨著通信技術(shù)及電子技術(shù)的快速發(fā)展，在傳輸處理數(shù)據(jù)時可供選擇的傳輸模式越來越多，而在獨立能源計量與管理系統(tǒng)中，需要通訊層通過兩級的傳輸模式來轉(zhuǎn)發(fā)管理平臺發(fā)出的控制命令以及從底層采集來的能耗數(shù)據(jù)。第一級是完成能耗數(shù)據(jù)由感知層至數(shù)據(jù)采集器的傳輸；第二級是完成數(shù)據(jù)由數(shù)據(jù)采集器至能源管理綜合平臺的傳輸。最后，應(yīng)用層由數(shù)據(jù)采集軟件、能耗信息軟件、節(jié)能監(jiān)測管理軟件及SQL Server 數(shù)據(jù)庫組成，其中數(shù)據(jù)采集軟件能夠?qū)Ω兄獙拥臄?shù)據(jù)進行實時的讀取，并將其存入數(shù)據(jù)庫。節(jié)能監(jiān)測管理軟件主要是對各項能耗數(shù)據(jù)進行查詢、統(tǒng)計及分析等操作。SQL Server數(shù)據(jù)庫則發(fā)揮其存儲功能。應(yīng)用層的主要功能就是解包并分析上傳來的數(shù)據(jù)，通過采取相關(guān)操作來完成設(shè)備運行狀態(tài)的控制，優(yōu)化建筑能源的配置，實現(xiàn)能源的節(jié)約。
2.2 BMS系統(tǒng)與能耗計量系統(tǒng)的結(jié)合設(shè)計
能耗計量系統(tǒng)雖然能夠統(tǒng)計建筑內(nèi)能源設(shè)備具體的能耗情況，然而在控制和管理能耗設(shè)備方面，卻缺乏有效的手段。BMS系統(tǒng)雖具有控制智能建筑中各個管理子系統(tǒng)的功能，但是由于其高度的自動化，缺乏實際的評估數(shù)據(jù)，不能明確的判斷出產(chǎn)生最優(yōu)能源配置的具體行為和操作。因此，通過集成兩種系統(tǒng)，可以實現(xiàn)計量功能與設(shè)備管理功能的結(jié)合與互補，對智能建筑節(jié)能目標(biāo)的實現(xiàn)具有極強的實踐意義。
3 電能分項計量子系統(tǒng)實例分析
為了使智能建筑中電能消耗的分項計量產(chǎn)生更好地效果，需對電能分項計量回路進行合理的設(shè)置。一般來講，不同建筑內(nèi)配備了不同形式及較多數(shù)量的配電系統(tǒng)支路，而對每個設(shè)備的能耗進行計量比較困難，因此，需要在單獨計量的外供電回路、制冷機組主供電回路、變壓器低壓側(cè)出現(xiàn)回路、特殊區(qū)的供電回路、照明插座主回路以及電梯回路以及其它應(yīng)該單獨計量的用電回路[2]等主要的配電支路中配置單獨的計量表。
一般來講，新建筑中通常依靠改變建筑內(nèi)的配電線路的方式來獲取分項的能耗信息，這種方式最直接，同時也是最好的一種方式，但是也只能在新建的建筑中適用。為了實現(xiàn)已建建筑內(nèi)能耗的分項計量，可以在下級支路中安裝計量表，但是采用這種辦法通常會產(chǎn)生一種極端，對建筑內(nèi)所有的用電設(shè)備進行分類，然后把計量表內(nèi)相應(yīng)的能耗數(shù)據(jù)相加，這樣一來，會產(chǎn)生過高的系統(tǒng)投資成本，包括計量設(shè)備成本、數(shù)據(jù)采集成本以及結(jié)點連接成本。此外，根據(jù)實際情況而言，很多建筑的現(xiàn)場條件根本不能提供計量表合適的安裝位置。還要一種不太提倡的分項計量方式是對每個支路的能耗進行直接的計量，再根據(jù)每個支路相應(yīng)負載的特點對數(shù)據(jù)進行拆分，最后各個負載上的用電量得到合理的分攤。然而，無論是哪種計量方式都是建立在充分獲取配電系統(tǒng)信息的基礎(chǔ)之上的。
實踐表明，在智能建筑中無論采取哪種方式，只要結(jié)合實際情況進行靈活的應(yīng)用，就能夠在投資適當(dāng)?shù)那疤嵯拢@取可靠具體的分析能耗信息。能耗大、功率大、數(shù)量少的設(shè)備適宜采取直接計量方式，確保獲取較為可靠的數(shù)據(jù)，而功率小、數(shù)量多、分布廣的設(shè)備適宜采取間接計量方式，即先對支路的總電耗進行計量，然后對其進行拆分計算來獲取分項能耗。
4 結(jié)語
通過構(gòu)建智能建筑中獨立能源管理系統(tǒng)，能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑內(nèi)能源更加精細的管理及能耗的動態(tài)監(jiān)測，提升設(shè)備運行及管理效率，促進資源環(huán)境與社會經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展，增強智能建筑可持續(xù)發(fā)展的能力。
參考文獻
[1]顧小軍.智能建筑能源管理系統(tǒng)[J].江蘇建筑，2010（2）：48-50.
關(guān)鍵詞：智能建筑；建筑設(shè)計；規(guī)劃
Abstract: China's economic development, the people's living standard is improving constantly, the requirements of architectural design is also more and higher, intelligent building is the direction of development of modern buildings, is the pursuit of the goal of city development. Building intelligent design in addition to meet the basic needs of people's life, more humane, intelligent elements are added, to create high-quality comfortable life.
Key words: intelligent building; architectural design; planning
中圖分類號：TU2
前言：
時代在發(fā)展，社會在進步，在這個進程中，很多東西應(yīng)運而生。當(dāng)今社會隨處都體現(xiàn)著優(yōu)勝劣汰的自然規(guī)律， 順應(yīng)趨勢的事物才能得以長久的發(fā)展。智能建筑就是這個發(fā)展的產(chǎn)物之一，使建筑在很多方面都比較便捷，給使用者提供一個非常舒適的環(huán)境。智能建筑是現(xiàn)代建筑業(yè)更新?lián)Q代的必然產(chǎn)物，也是現(xiàn)代電子技術(shù)與人類古老行業(yè)的結(jié)合，是一項巨大的系統(tǒng)工程，也是現(xiàn)代社會進步的標(biāo)志。一個國家擁有多少數(shù)量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，顯示出國民經(jīng)濟綜合實力的表現(xiàn)。智能建筑將是以后建筑的主要潮流，但在現(xiàn)在還存在一些具體問題，阻礙著智能建筑的順利發(fā)展，帶來很大的經(jīng)濟損失及浪費，必須抓住發(fā)展機遇，從明確認識，完善政策，充分利用高新技術(shù)，提高專業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)，借鑒國內(nèi)外成功經(jīng)驗，發(fā)展建設(shè)智能工程，尋求處理問題的方法措施。
一、智能建筑的概念
智能化建筑指的是在建筑設(shè)計的過程中，將建筑物的各種結(jié)構(gòu)、具體設(shè)備、服務(wù)以及管理等方面與用戶的實際需求結(jié)合起來，將建筑相關(guān)的各方面進行最優(yōu)的組合，從而給用戶提供高效、舒適、人性化、智能化的建筑環(huán)境。智能化建筑是在現(xiàn)代可續(xù)技術(shù)的背景下產(chǎn)生的，其技術(shù)的基礎(chǔ)是現(xiàn)代化的建筑技術(shù)、現(xiàn)代化的電腦技術(shù)以及通訊技術(shù)等。
智能建筑的特點如下：第一，智能化的建筑大多與現(xiàn)代化的節(jié)能環(huán)保、用戶業(yè)主的各種經(jīng)濟利益相關(guān)，智能化的建筑物不僅能節(jié)約能源，也能保護環(huán)境，這也是智能化建筑發(fā)展的重要特征和條件，各種智能化建筑的功能無一不考慮到業(yè)主的經(jīng)濟利益。第二，智能建筑的發(fā)展思想是“以人為本”。無論是傳統(tǒng)建筑還是智能化建筑，受益者都是在建筑物內(nèi)工作、生活的人，因此，智能化建筑的智能化程度，應(yīng)該取決于業(yè)主和用戶的需求，而不是單純地看建筑內(nèi)所裝載的各種器材設(shè)備是否先進。智能化建筑不是完全將現(xiàn)代化的高科技堆砌起來，更傾向于用現(xiàn)代化科技實現(xiàn)人們的需求。
2 智能建筑對建筑設(shè)計的影響
2.1 首先，設(shè)計師要準(zhǔn)確界定所建建筑智能化的標(biāo)準(zhǔn)，這一方面需要設(shè)計師根據(jù)建筑物功能需要、國內(nèi)智能化水平的程度及建筑物的規(guī)模進行定位。從規(guī)模上看，一般來講建筑物的建 筑面積達到2萬m2以上用于智能建筑會更經(jīng)濟、實用。
2.2 智能建筑的目標(biāo)要盡量創(chuàng)造舒適的工作和生活環(huán)境。智能建筑內(nèi)的溫度、空氣質(zhì)量、光線、獨立而又安全的工作和生活環(huán)境、計算機網(wǎng)絡(luò)、符合人體工學(xué)的辦公家具、休息空間及建筑物外的景致和適當(dāng)?shù)母綦x等等方面，都應(yīng)充分體現(xiàn)設(shè)計師獨具匠心的構(gòu)思。設(shè)計時盡量避免大進深的平面布局，進深控制在10m左右，保證辦公區(qū)充足的陽光和室外景觀。外墻可以布置成凹凸?fàn)睿眠@樣的平面做成所謂的corner office.在辦公區(qū)要適當(dāng)安排一些帶有自然風(fēng)味的工作人員休息的角落。設(shè)計時應(yīng)避免做固定扇的外窗。
2.3 采用合理的結(jié)構(gòu)形式、柱網(wǎng)和層高。采用框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)可以提供靈活多變的環(huán)境，一般9m的柱網(wǎng)對停車、空間分割及結(jié)構(gòu)設(shè)計都比較適宜。由于智能建筑內(nèi)部要求舒適的環(huán)境，所以所有管線均不能暴露，考慮 到中央空調(diào)的管道、綜合布線的要求、空調(diào)排水的坡度及架空地面等方面，建筑物的層高應(yīng)大于3.6m，只有這樣才能保證辦公區(qū)域的凈空不小于2.6m，走廊里的凈空不小于2.3m.
2.4 智能建筑內(nèi)還要求行之有效的布線，而建筑物內(nèi)的設(shè)備會產(chǎn)生熱量、噪音，設(shè)備的維修及各個辦公區(qū)和生活空間的不同性質(zhì)還要求合理的區(qū)域劃分，智能設(shè)施還要能根據(jù)氣候、季節(jié)、光照變化自動調(diào)節(jié)建筑內(nèi)的各項控制指標(biāo)，以達到居住的最佳處境。
2.5設(shè)計師在設(shè)計過程中還要考慮智能建筑內(nèi)的變化、發(fā)展及新增項目的可能性。而科學(xué)技術(shù)的進步，人類已掌握了電子控制技術(shù)，在這些基礎(chǔ)上，為了適應(yīng)人們的要求智能建筑應(yīng)運而生。現(xiàn)代社會對智能的定義可以用公式進行簡單的概括，即：（HI，AI，II）∈I I-智能，HI-人的智能，AI-人工智能，II-集成智能而人的智能、人工智能與集成智能的關(guān)系又可以概括為：IIHI＋AI（“”為“生成于”的意思）人們就是利用人的智能、人工智能及集成智能，運用多學(xué)科的知識來設(shè)計、建設(shè)、管理智能建筑的。根據(jù)智能建筑的性質(zhì)，建筑設(shè)計一般應(yīng)注意以下幾方面。
3 智能建筑的天花板及墻面設(shè)計
3.1地面。智能建筑內(nèi)的地面可采用架空地面、預(yù)制線槽的樓板面層及地毯地面等。架空地面布線方便，容量大，雙層地面可以分開布設(shè)強、弱電，更可以用于舊樓改造，但會造成地面高差，使人感到不方便。樓板面層預(yù)制線槽可在辦公自動化房間內(nèi)任何地方做接口，不會產(chǎn)生高差，施工方便，可布設(shè)在面層10cm內(nèi)。在方塊地毯下布置布線系統(tǒng)，一般是在層高受限制時使用，要求線路少、交叉點少的分支線路，采用扁平線，施工同樣方便，但要注意與辦公家具的配合，做防靜電處理。
3.2墻面。智能建筑內(nèi)的墻體除了做隔斷以外，墻面上還可以做出線口，墻內(nèi)空間還能布置各種傳感器和控制設(shè)施。
3.3天花板。智能建筑內(nèi)的天花板需要負責(zé)照明、送風(fēng)、出風(fēng)、煙感、噴灑等的走線及出口任務(wù)。
3.4屋頂?shù)脑O(shè)計。建筑物屋頂是直接平面敞開的接觸大自然的空間，智能建筑的屋頂會被布置上大量的設(shè)備，所以設(shè)計師在進行設(shè)計時，除要考慮屋頂美觀綠化以外，還可以布置吸取太陽能和風(fēng)能以采集熱能、收集降水等等，充分吸收和利用自然界提供的一切能量和物質(zhì)，同時也要設(shè)計防止自然力量侵襲的預(yù)防設(shè)施。還要考慮到設(shè)備運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的震動、噪音、電磁場等因素，電纜穿過屋面以后如何防止漏水，電線基座的防水、防風(fēng)及防震的問題。
4、智能建筑設(shè)計應(yīng)注意的要點
4.1設(shè)計系統(tǒng)性智能建筑是通過計算機網(wǎng)絡(luò)和控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù), 把構(gòu)成智能建筑的各主要子系統(tǒng)的各個分離的設(shè)備、功能和信息等集成一個相互關(guān)聯(lián)的、統(tǒng)一的和協(xié)調(diào)的系統(tǒng)之中, 使該資源達到充分的信息共享, 以減少資源的浪費和硬件設(shè)備的重復(fù)投入, 實現(xiàn)真正意義的統(tǒng)一、實用、高效、便利、可靠、低耗等目的。因此, 智能建筑的設(shè)計應(yīng)由具有智能建筑設(shè)計資質(zhì)總承包單位的設(shè)計院來承擔(dān), 從智能建筑的需求目標(biāo)出發(fā), 充分考慮資金的合理性, 研究分析技術(shù)設(shè)計、產(chǎn)品、信息、環(huán)境、政策等方面的可行性, 制定出智能化系統(tǒng)總體構(gòu)想。設(shè)計中始終執(zhí)行國家、行業(yè)、地方的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn), 遵循國家的方針政策, 堅持技術(shù)先進成熟、經(jīng)濟合理、實用可靠, 系統(tǒng)設(shè)計和設(shè)備選型符合標(biāo)準(zhǔn), 且要求具有開放性、靈活性和可擴展性, 能給集成商創(chuàng)造一個良好的建筑平臺環(huán)境。
4.2 設(shè)計優(yōu)化優(yōu)化設(shè)計是智能建筑建設(shè)的合理化手段。設(shè)計方案既要保持系統(tǒng)的先進性、實用性、開放性, 又要優(yōu)化配置并盡可能的減少業(yè)主的投資成本。技術(shù)經(jīng)濟性應(yīng)是優(yōu)化設(shè)計首要考慮的問題。系統(tǒng)集成商必須對建筑物功能本身有充分的理解, 才可能做出符合該建筑實際情況的具體實施優(yōu)化方案; 必須對安裝工藝有豐富的經(jīng)驗, 才能符合國家標(biāo)準(zhǔn), 才能通過質(zhì)監(jiān)部門的驗收; 必須掌握控制、通訊、計算機等主要的技術(shù)和產(chǎn)品性能, 才能達到二次集成的目的。由于智能建筑系統(tǒng)的快速發(fā)展使得系統(tǒng)設(shè)計與系統(tǒng)實施的時間差造成系統(tǒng)設(shè)計的不合理因素大大增加, 所以, 系統(tǒng)集成商在投標(biāo)時和中標(biāo)后, 必須根據(jù)總體設(shè)計方提供的系統(tǒng)設(shè)計施工圖和招標(biāo)文件, 在滿足相應(yīng)要求的前提下, 結(jié)合技術(shù)的發(fā)展和自身產(chǎn)品的特點, 對系統(tǒng)設(shè)計進行優(yōu)化和調(diào)整, 得出符合標(biāo)書要求的既先進又最經(jīng)濟的方案, 在符合技術(shù)規(guī)格書要求的前提下按“低價者得”的原則評價。中標(biāo)后的系統(tǒng)集成商應(yīng)在總體設(shè)計方的指導(dǎo)下, 根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計施工圖和具體的產(chǎn)品自行或委托設(shè)計方再進行優(yōu)化設(shè)計, 并經(jīng)總體設(shè)計方同意后批準(zhǔn)實施。
【關(guān)鍵詞】智能建筑；弱電系統(tǒng)；常見問題；施工管理
1 智能建筑弱電系統(tǒng)概述
智能建筑是以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向用戶提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)尤其是人工智能技術(shù)的迅速發(fā)展，為現(xiàn)代建筑的智能控制提供了更有利的條件和全新的發(fā)展思路，與之相對應(yīng)的就是建筑物“弱電”系統(tǒng)水平的不斷提升。但是，在智能建筑日益受到追捧的今天，很多智能建筑的功能和建設(shè)規(guī)模已經(jīng)超出了現(xiàn)實需要，這不僅在無形中增加了企業(yè)在弱電系統(tǒng)施工等環(huán)節(jié)的施工成本，有時還會引起智能建筑各子系統(tǒng)之間的矛盾與沖突。因此，智能建筑的建設(shè)以及弱電系統(tǒng)的設(shè)計與施工，一定要以實際需要為出發(fā)點，在加強對高智能建設(shè)認識的基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的需要合理控制智能建設(shè)的智能化程度，并保持與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)，真正將經(jīng)濟、實用以及人性化的智能建筑設(shè)計與建設(shè)理念落到實處，促進我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
2. 智能建筑弱電系統(tǒng)施工中的常見問題
2.1設(shè)計圖紙中的常見問題
在設(shè)計圖紙方面出現(xiàn)的最常見的問題就是弱電系統(tǒng)的設(shè)計與土建設(shè)計不相適應(yīng)，最突出的表現(xiàn)就是通道預(yù)留上的疏漏和不夠規(guī)范。例如，在有的智能建筑項目建設(shè)中，經(jīng)常出現(xiàn)弱電設(shè)備構(gòu)件與土建設(shè)計尺寸不適應(yīng)、消防監(jiān)控安裝不到位、弱電設(shè)備安裝間距過大或過小。其次，設(shè)計圖紙方面還存在著個別控制或信號接點設(shè)計上的遺漏，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與消防控制的接點缺項，影響消防系統(tǒng)功能的發(fā)揮等。此外，還經(jīng)常出現(xiàn)平面圖上弱電設(shè)備的終端設(shè)計數(shù)量與系統(tǒng)圖不符的問題。
2.2弱電系統(tǒng)工程承包單位資質(zhì)的常見問題
在智能建筑的弱電系統(tǒng)施工中，經(jīng)常出現(xiàn)承包單位超出經(jīng)營范圍或資質(zhì)不夠的現(xiàn)象，資質(zhì)不夠、施工技術(shù)落后、缺乏安全施工許可證等問都難以保證弱電系統(tǒng)工程的施工質(zhì)量；還有的承攬單位雖然具備了施工資質(zhì)，但是在智能建筑的部分系統(tǒng)集成方面卻沒有真正掌握弱電集成技術(shù)，施工技術(shù)人員對智能建設(shè)的設(shè)計和施工要求缺乏深入的了解，沒有充分考慮到各子系統(tǒng)之間的兼容性，導(dǎo)致弱電系統(tǒng)集成完成后無法正常的工作；還有的承包單位為了降低設(shè)計與施工費用，存在盲目照搬他人弱電集成設(shè)計方案的行為；施工技術(shù)人員的專業(yè)素質(zhì)、施工技能、項目經(jīng)驗等只能滿足某個子項目或某幾個簡單項目的需求，而不具備智能建筑在調(diào)試、聯(lián)機等工作方面的需要，大大限制了智能建筑弱電系統(tǒng)的施工質(zhì)量。
2.3弱電系統(tǒng)設(shè)備材料中常見問題
弱電系統(tǒng)設(shè)備材料的采購與安裝質(zhì)量無疑會對整個智能建筑的弱電系統(tǒng)施工產(chǎn)生決定性的影響。但是，由于有的施工單位為了盲目追求經(jīng)濟效益，存在以下嚴重影響弱電系統(tǒng)正常運行的問題：弱電設(shè)備材料在進場時找不到相應(yīng)的產(chǎn)品型號規(guī)格、外觀檢查以及項目試驗的相關(guān)記錄；沒有產(chǎn)品合格證或者產(chǎn)品說明書；進口弱電系統(tǒng)的設(shè)備材料沒有按要求復(fù)試并做好記錄、設(shè)備材料缺乏商檢證明等；選擇使用淘汰或過期的弱電系統(tǒng)的設(shè)備材料；設(shè)備材質(zhì)的證明手續(xù)不規(guī)范等。
2.4施工組織方面
施工組織設(shè)計方面的突出問題就是缺乏科學(xué)、健全的施工組織設(shè)計，或者相應(yīng)的施工組織設(shè)計缺少智能建筑在弱電安裝工程方面的內(nèi)容，導(dǎo)致弱電系統(tǒng)的施工方案徒有其表，無法得到真正的貫徹與落實。同時，加上傳統(tǒng)施工企業(yè)和工作模式的影響，有的弱電系統(tǒng)的施工單位在專業(yè)的劃分上明顯過多過細，而彼此之間的充分溝通與協(xié)調(diào)卻相對缺乏，有的弱電系統(tǒng)的施工人員甚至存在使用其他系統(tǒng)預(yù)留洞的行為，嚴重影響了其他系統(tǒng)專業(yè)設(shè)備的施工安裝工作。
2.5 施工后的弱電系統(tǒng)試驗方面
系統(tǒng)試驗是智能建筑弱電施工中必不可少的環(huán)節(jié)，但經(jīng)常出現(xiàn)沒有按照電信、消防、技術(shù)監(jiān)督等其業(yè)務(wù)主管部門的規(guī)定和規(guī)范對弱電設(shè)備及系統(tǒng)進行嚴格的的試驗、調(diào)試與試運行檢驗，沒有及時做好相關(guān)的記錄工作。例如，沒有系統(tǒng)工程的電氣性能測試記錄；插座面板標(biāo)高不一致，安裝有間隙，超允許偏差等；缺乏絕緣電阻的相應(yīng)測試記錄；電話線、網(wǎng)絡(luò)線接線錯位，線路不通；感煙、感溫探測器安裝距風(fēng)口距離不符合規(guī)范要求等。
2.6各子系統(tǒng)之間的接口問題
智能建筑的弱電系統(tǒng)需要對各自的“接口”界面進行處理，這樣才能確保弱電系統(tǒng)的安全、可靠運行，但在設(shè)計與施工過程中卻經(jīng)常出現(xiàn)技術(shù)規(guī)范、系統(tǒng)要求不一致的問題，加上承包商之間相互推諉或技術(shù)方案執(zhí)行難度等原因，使得弱電系統(tǒng)的施工難以實現(xiàn)預(yù)期的效果。
3 提高智能建筑弱電系統(tǒng)施工水平的有效對策
3.1 重視工作界面的協(xié)調(diào)工作
在弱電系統(tǒng)工程項目中，參與方主要有安裝施工公司、弱電子系統(tǒng)分包方和弱電系統(tǒng)總承包方，而在智能建筑弱電系統(tǒng)的施工過程中，則會涉及到監(jiān)理、業(yè)主、弱電督導(dǎo)以及建筑總承包等單位，因此為了保證建筑弱電系統(tǒng)的施工質(zhì)量，必須充分重視工作界面的協(xié)調(diào)工作，尤其是在施工過程中的設(shè)計變更等環(huán)節(jié)，在彼此多溝通與協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，還要做好相關(guān)記錄，明確各單位之間的職責(zé)等。
3.2 制定科學(xué)的弱電系統(tǒng)的施工計劃
科學(xué)的施工計劃應(yīng)當(dāng)包括總的施工計劃和子系統(tǒng)的施工計劃，在施工過程中可能會對子系統(tǒng)計劃進行不斷修改，但必須與總計劃不能出現(xiàn)太多偏差。同時，在對施工計劃進行制定時，要充分考慮到施工量、施工隊伍組建安排、設(shè)備材料準(zhǔn)備、施工工序以及各個系統(tǒng)之間的協(xié)調(diào)配合等要素。
3.3 做好圖紙的設(shè)計交底與會審工作
在弱電系統(tǒng)的施工圖全部編制完成后，需對圖紙的設(shè)計及施工進行交底和會審，認真做好圖紙的交底和會審工作，這樣才能及時發(fā)現(xiàn)在施工設(shè)計中的疏漏、缺陷以及錯誤等，并及時采取相應(yīng)的整改措施，確保智能建筑弱電系統(tǒng)施工的質(zhì)量和進度。在弱電系統(tǒng)施工圖紙的設(shè)計交底與會審工作中，要由總包方負責(zé)組織實施，各相關(guān)單位都要積極參與，把疑難問題和新發(fā)現(xiàn)的問題都整理出來，并進行及時的解決。
3.4 施工質(zhì)量的確認
智能建筑弱電系統(tǒng)施工質(zhì)量的最后確認，必須經(jīng)過對各個子系統(tǒng)及整合后的大系統(tǒng)進行嚴格測試，確保每個子系統(tǒng)及大系統(tǒng)的功能、技術(shù)指標(biāo)和工作性能都能達到預(yù)期的設(shè)計規(guī)范和要求。因此，在對智能建筑的施工質(zhì)量進行確認時，需要有一套完整的測試驗收方案，確保系統(tǒng)測試的規(guī)范性和科學(xué)性。
4 結(jié)語
總之，隨著智能建筑的不斷發(fā)展，其弱電系統(tǒng)的安裝與施工的復(fù)雜性越來越明顯，對智能建筑弱電系統(tǒng)的施工質(zhì)量提出了更高的要求。施工單位只有多加強同其他專業(yè)部門之間的溝通與協(xié)作，提高弱電系統(tǒng)設(shè)計與施工的科學(xué)性，做好弱電工程施工的質(zhì)量控制和驗收管理工作，才能確保智能建筑弱電系統(tǒng)的質(zhì)量能夠達到相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求，使智能建筑的弱電系統(tǒng)施工逐步走上標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和科學(xué)化的發(fā)展軌跡。
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