時(shí)間：2023-09-01 16:55:43
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
【關(guān)鍵詞】建筑設(shè)計(jì)；智能建筑設(shè)計(jì)；管理；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；屋頂設(shè)計(jì)；節(jié)能設(shè)計(jì)
前言
智能建筑指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個(gè)高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑是集現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)之大成的產(chǎn)物。其技術(shù)基礎(chǔ)主要由現(xiàn)代建筑技術(shù)、現(xiàn)代電腦技術(shù)現(xiàn)代通訊技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)所組成。
1.智能建筑的功能與價(jià)值分析
當(dāng)前信息化、網(wǎng)絡(luò)化以及電子商務(wù)的時(shí)代，使人們對(duì)建筑物的高效化和多功能的要求也隨之提高，智能建筑應(yīng)運(yùn)而生。智能建筑是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，集中體現(xiàn)了信息社會(huì)中的信息特征，建筑物智能化程度將隨科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐步提高。智能建筑是建筑藝術(shù)與計(jì)算機(jī)和信息技術(shù)有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物，是社會(huì)信息化與經(jīng)濟(jì)國(guó)際化的需要。智能建筑是一個(gè)動(dòng)態(tài)的、發(fā)展的系統(tǒng)，在一個(gè)智能建筑的生命周期中，建筑結(jié)構(gòu)的生命周期最長(zhǎng)，而一般的硬件和軟件設(shè)備有5～7年的生命周期，有的自動(dòng)化系統(tǒng)僅有兩至三年的生命周期。如果智能大廈系統(tǒng)做成開放式系統(tǒng)，它就能不斷吸收新的技術(shù)，更新舊的設(shè)備，從而使整個(gè)智能化系統(tǒng)設(shè)施運(yùn)行得更好。隨著可以的發(fā)展和文明的進(jìn)步，建筑材料科學(xué)和環(huán)保意識(shí)的不斷增強(qiáng)，智能建筑不僅需要計(jì)算機(jī)控制，也需要相應(yīng)功能的智能建材的配合。智能建筑是為了支持建筑內(nèi)的所有活動(dòng)，增強(qiáng)對(duì)使用變化的應(yīng)變能力，并保證建筑空間的安全，健康和節(jié)能，智能建筑的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)在于結(jié)合每一個(gè)具體建筑的特征和性能，智能建筑的設(shè)計(jì)必須提倡個(gè)性化設(shè)計(jì)。個(gè)性化設(shè)計(jì)就是堅(jiān)持以大系統(tǒng)、動(dòng)態(tài)運(yùn)行的角度進(jìn)行建筑對(duì)象和使用對(duì)象的系統(tǒng)分析，針對(duì)特定建筑的具體需求，根據(jù)系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，深入到特定細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)。
2.設(shè)計(jì)智能建筑過程中應(yīng)該注意的主要問題
設(shè)計(jì)智能建筑的過程中應(yīng)該結(jié)合智能建筑的功能與系統(tǒng)特點(diǎn)，要以統(tǒng)籌兼顧的原則為出發(fā)點(diǎn)，平衡智能建筑各功能和各系統(tǒng)的關(guān)系，取得最佳的智能功能，做到對(duì)智能建筑優(yōu)勢(shì)和長(zhǎng)處有效發(fā)揮的保證。在設(shè)計(jì)過程中要從下述幾個(gè)重點(diǎn)問題入手。
2.1做好智能建筑設(shè)計(jì)的過程管理
一是，在智能建筑設(shè)計(jì)前，應(yīng)該明確《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容和內(nèi)涵，使《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中的硬性規(guī)范部分得以遵守，進(jìn)而做到對(duì)智能建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證，為智能建筑經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性提供保障。
二是，要建立智能建筑設(shè)計(jì)的管理目標(biāo)，要將智能建筑的舒適度，智能建筑的環(huán)境作為管理的主要內(nèi)容，通過對(duì)溫度、空氣、濕度、光線、噪音等方的調(diào)控能力和控制水平評(píng)價(jià)，為智能建筑設(shè)計(jì)提供必要的參考和規(guī)范。加強(qiáng)對(duì)智能建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的管理，要從智能建筑的結(jié)構(gòu)形式、智能建筑的層高、智能建筑的力學(xué)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)方面入手，綜合考慮智能建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，以做到對(duì)智能建筑結(jié)構(gòu)隱患的有效控制。要從智能建筑的功能體現(xiàn)入手，嚴(yán)格審查智能建筑空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)的功能，避免出現(xiàn)功能上的死角，確保智能建筑的功能穩(wěn)定與完整。
2.2做好智能建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
智能建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)該從墻面、地面與天花板三個(gè)個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié)入手，地面設(shè)計(jì)中應(yīng)該根據(jù)智能建筑的特點(diǎn)選用架空的方式，這樣可以擴(kuò)大地面下空間，使弱電系統(tǒng)和強(qiáng)電系統(tǒng)能夠做到物理隔離，不但方便施工，而且也有利于建筑改造。墻面設(shè)計(jì)中應(yīng)該考慮智能建筑中各功能設(shè)備的接口和位置，一般采用外接方式，在墻面上設(shè)計(jì)出設(shè)備的接線口、位置，以利于傳感器和設(shè)備的功能實(shí)現(xiàn)和準(zhǔn)確控制。設(shè)計(jì)天花板的過程中應(yīng)該結(jié)合暖通、消防系統(tǒng)的功能與特點(diǎn)，設(shè)計(jì)出相關(guān)系統(tǒng)的走線、出口，以實(shí)現(xiàn)智能建筑的通風(fēng)、供暖、消防、照明等各項(xiàng)功能。
2.3改進(jìn)智能建筑的屋頂設(shè)計(jì)
屋頂是智能建筑設(shè)計(jì)的關(guān)鍵部位，屋頂是智能建筑與大氣和環(huán)境敞開和交換的重要部位，很容易產(chǎn)生熱能的交換和積累，進(jìn)而影響到智能建筑的居住性能、使用性能。同時(shí)屋頂也是智能建筑功能性設(shè)備的主要布設(shè)位置，雨水收集器、太陽(yáng)能熱水器、通信基站、風(fēng)能設(shè)備在樓頂大量集中，造成智能建筑樓頂空間資源和電磁資源的緊張。應(yīng)該在智能建筑屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)中積極考慮保溫隔熱處理，阻斷智能建筑屋頂產(chǎn)生熱交換的可能。同時(shí)要根據(jù)智能建筑的整體需要綜合考慮屋頂功能設(shè)備的布置，優(yōu)化屋頂空間資源，降低樓頂設(shè)備產(chǎn)生噪聲、震動(dòng)和電子輻射的可能，提升智能建筑屋頂?shù)墓δ苄院桶踩浴?/p>
2.4加強(qiáng)智能建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)
智能建筑的一個(gè)根本特征是能源利用的高效率，應(yīng)該在智能建筑設(shè)計(jì)過程中從系統(tǒng)的角度出發(fā)，認(rèn)真做好節(jié)能工作，通過節(jié)能器具、系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，降低智能建筑能耗的標(biāo)準(zhǔn)，控制智能建筑能源方面的消費(fèi)，綜合而全面地節(jié)約智能建筑運(yùn)行的能源成本，實(shí)現(xiàn)智能建筑在節(jié)能狀態(tài)下的可持續(xù)發(fā)展。
3.結(jié)語
智能建筑是應(yīng)用信息技術(shù)，集成智能設(shè)備而形成的新型建筑類型，從歷史的角度看智能建筑的出現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)、文化和科技發(fā)展到高級(jí)階段的產(chǎn)物，智能建筑的出現(xiàn)使人們生活環(huán)境、交往條件和居住空間得到了重新優(yōu)化。在智能建筑的設(shè)計(jì)中應(yīng)該把握科技與建筑發(fā)展的方向，要結(jié)合市場(chǎng)的需要和文化發(fā)展的趨勢(shì)，從《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的全面解讀出發(fā)，控制智能建筑的關(guān)鍵環(huán)節(jié)與要點(diǎn)，積極進(jìn)行智能建筑設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，在不斷研究和不斷實(shí)踐的前提下，創(chuàng)建智能建筑發(fā)展道路。
參考文獻(xiàn)
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智能建筑是信息技術(shù)與建筑技術(shù)結(jié)合的產(chǎn)物，是21世紀(jì)國(guó)家科學(xué)技術(shù)與文化發(fā)展水平的重要標(biāo)志。關(guān)于智能建筑，國(guó)際上現(xiàn)尚無統(tǒng)一的定義，根據(jù)其綜合集成的特點(diǎn)，可推薦的定義如下：智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、控制技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會(huì)要求，并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點(diǎn)的建筑物。
二、我國(guó)智能建筑的發(fā)展
1984年，美國(guó)哈特福市誕生了世界公認(rèn)的第一座智能大廈，同時(shí)引起了各國(guó)的重視與仿效。近年來,智能建筑如雨后春筍般地出現(xiàn)，已呈21世紀(jì)建筑發(fā)展主流之勢(shì)。我國(guó)智能建筑開始于世紀(jì)上80年代后期，北京的發(fā)展大廈便是我國(guó)智能建筑的雛形。現(xiàn)在我國(guó)的智能建筑也正蓬勃發(fā)展，特別在上海、北京、廣州、深圳等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。
但根據(jù)有關(guān)資料顯示，我國(guó)已建成的智能建筑在運(yùn)行中存在很多問題，阻礙著智能建筑的健康發(fā)展，并帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。造成這種局面的原因是多方面的：
1．對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)不足。由于人們對(duì)智能建筑的定義認(rèn)識(shí)不正確，對(duì)智能建筑產(chǎn)生誤解，這不僅有損于智能建筑，而且會(huì)對(duì)智能建筑運(yùn)行情況及經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的調(diào)查形成誤導(dǎo)。比如過分強(qiáng)調(diào)智能化系統(tǒng)的作用，而忽視了中國(guó)的現(xiàn)實(shí)，中國(guó)的文化背景，人的作用等；業(yè)主對(duì)自已的建筑物的需求不清楚，貪多求全，期望太高；對(duì)信息化產(chǎn)品沒有深入的了解，倉(cāng)促上馬，致使投資效果很不理想，投入使用后發(fā)現(xiàn)問題多多；盲目相信境外設(shè)計(jì)單位和國(guó)外產(chǎn)品，結(jié)果往往拿到境外圖紙而無法實(shí)施和后期服務(wù)不能保證等問題。
1．業(yè)內(nèi)人員的素質(zhì)和水平不高。
因?yàn)橹悄芙ㄖ切屡d業(yè)務(wù)，要求新興技術(shù)及豐富的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，但目前施工隊(duì)伍素質(zhì)較差，現(xiàn)場(chǎng)工程督導(dǎo)人員素質(zhì)不高，施工組織與管理不夠健全，指揮不靈，施工效率低。而且廠商的技術(shù)水平和行業(yè)道德有很大的不足，大多廠商實(shí)際上僅僅是某一個(gè)子系統(tǒng)的集成商，而不是智能化系統(tǒng)集成商，缺之掌握智能化系統(tǒng)技術(shù)的人才，不能很好組織指揮，以致在設(shè)計(jì)、施工、竣工等建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)上不能很好把關(guān)。而且有些廠商過多考慮商業(yè)利潤(rùn)，運(yùn)用種種商業(yè)手段以謀取對(duì)智能化系統(tǒng)的承包，不顧質(zhì)量，降低規(guī)格等，造成集成系統(tǒng)難以實(shí)現(xiàn)或留下維護(hù)中的隱患。
3．管理及施工缺乏標(biāo)準(zhǔn)。我國(guó)從中央到地方，與智能建筑相關(guān)的管理部門有建設(shè)、郵電、廣電、公安、技監(jiān)等，行政管理多頭化，缺少明確的質(zhì)管標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)傳輸媒介多樣化，各系統(tǒng)相互獨(dú)立，互不兼容，從而造成大量人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)，缺乏規(guī)范化系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)。最終造成智能建筑不能正常運(yùn)行，影響基本效益。
四、發(fā)展我國(guó)智能建筑的對(duì)策
由于北京申奧、上海申辦世博會(huì)等動(dòng)力的敦促，我國(guó)將大量興建智能建筑，其數(shù)量和投資額都將達(dá)到空前規(guī)模。估計(jì)今后十年將會(huì)達(dá)到9000幢左右智能建筑，其發(fā)展速度已名列世界前茅。國(guó)內(nèi)外有關(guān)專家普遍認(rèn)為：21世紀(jì)新建的智能建筑一半在中國(guó)，中國(guó)將成為推動(dòng)世界智能建筑技術(shù)發(fā)展的源頭。所以發(fā)展我國(guó)智能建筑的對(duì)策非常重要，現(xiàn)可從以下幾方面考慮：
1、提高對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)
利用報(bào)紙、電視以及各種會(huì)議宣傳信息技術(shù)與智能建筑的關(guān)系，以澄清當(dāng)前許多由于宣傳不當(dāng)而造成的誤區(qū)。對(duì)業(yè)主進(jìn)行短期培訓(xùn)，使業(yè)主對(duì)智能建筑的概況、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等有一個(gè)完整的了解，從而能對(duì)自身的建筑提出需求，能對(duì)集成商的作用有所了解，能與專家一起擬訂出智能建筑的規(guī)劃和實(shí)施的初步方案等等。對(duì)從業(yè)人員、物業(yè)管理人員的專業(yè)技術(shù)、安裝、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)方面進(jìn)行資格培訓(xùn)，使他們確實(shí)具備專業(yè)上崗水平，以確保建筑智能系統(tǒng)的正常運(yùn)營(yíng)。
2、加強(qiáng)智能建筑的行業(yè)管理
加強(qiáng)智能建筑的行業(yè)管理，主要包括對(duì)系統(tǒng)集成商、施工安裝公司、監(jiān)理公司等的資質(zhì)認(rèn)可及制定和補(bǔ)充智能建筑的國(guó)家法規(guī)或地方法規(guī)。進(jìn)一步完善智能建筑專家委員會(huì)的職能，使管理工作有法可依，使管理更具權(quán)威性和可操作性。將智能建筑的相關(guān)部門聯(lián)手，制定出國(guó)家的智能建筑的標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)智能建筑系統(tǒng)集成商的資質(zhì)進(jìn)行審定，使之必須具備足夠的技術(shù)力量，能真正基于客戶的需求提出全系列解決方案；樓宇智能化管理采取外包的思路，同時(shí)避免評(píng)標(biāo)時(shí)以價(jià)格為主要的衡量因素，注重綜合技術(shù)實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)，讓用戶較少費(fèi)心而達(dá)到更好的工程管理效果。
3、利用IT技術(shù)促進(jìn)智能建筑發(fā)展
集成化系統(tǒng)的不斷發(fā)展，使得智能建筑的功能不斷強(qiáng)大，建筑變得越來越聰明。智能建筑的發(fā)展迎合了消費(fèi)者的需求，迎合了環(huán)境保護(hù)的需要，在信息系統(tǒng)的幫助下，智能建筑投資高但是維護(hù)成本低，減少了電梯、電話、水電管理等費(fèi)用。未來，智能化建筑將向家用電器一樣，走進(jìn)我們尋常百姓的家，智能化建筑將會(huì)成為未來社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)。但我們也發(fā)現(xiàn)，在目前智能建筑發(fā)展的初期出現(xiàn)了一些問題，需要我們?cè)谖磥淼陌l(fā)展中去不斷克服與完善。
二、智能建筑中行業(yè)存在的問題
1、智能建筑人才欠缺
在智能建筑中要用到很多非常新的信息化集成技術(shù)，這要求設(shè)計(jì)師對(duì)這些技術(shù)要相當(dāng)熟悉，才能將這些技術(shù)用到建筑中來。當(dāng)前，很多建筑師在設(shè)計(jì)過程中，對(duì)智能建筑認(rèn)識(shí)不足，未能充分考慮智能化系統(tǒng)實(shí)施的基本需求，未能與各專業(yè)有機(jī)地進(jìn)行協(xié)調(diào)，滿足不了其他專業(yè)的要求。同時(shí)，基礎(chǔ)施工隊(duì)伍素質(zhì)差，大量農(nóng)民擔(dān)當(dāng)施工安裝，造成建筑質(zhì)量不高的現(xiàn)狀。工程督導(dǎo)人員素質(zhì)差，對(duì)新的技術(shù)不了解，也難以監(jiān)督到位。
2、集成化設(shè)計(jì)缺乏系統(tǒng)性與整體性
由于缺少專門的智能化設(shè)計(jì)人才，智能設(shè)計(jì)在施工過程中出現(xiàn)很多的問題，在起始階段就留下了“病根”。沒有總體集成的概念與系統(tǒng)發(fā)展的考慮，以致形成了邊招標(biāo)、邊設(shè)計(jì)、邊施工、邊修改的浪費(fèi)現(xiàn)象。這樣的設(shè)計(jì)勢(shì)必導(dǎo)致最后系統(tǒng)的集成度不高，結(jié)構(gòu)整合優(yōu)化程度不高的結(jié)果。
3、各方對(duì)智能建筑理解存在偏差
由于投資商與業(yè)主對(duì)智能建筑不甚了解，導(dǎo)致最后各方都不滿意。投資商貪多求全，期望太高，倉(cāng)促上馬，致使投資效果很不理想。對(duì)于業(yè)主來講，他們對(duì)智能建筑的期望值過高，認(rèn)為錢多了一定處處到位，這與當(dāng)前智能建筑的功能差距較大，另外他們對(duì)智能建筑的很多功能不理解，存在著使用的不當(dāng)與不便等，因而存在不滿意現(xiàn)象。
4、政府在智能建筑行業(yè)監(jiān)管不到位
智能建筑行業(yè)涉及到郵電通訊、光電傳媒、公安消防、技術(shù)監(jiān)督、審計(jì)物價(jià)等多個(gè)部門，只有部門聯(lián)手制定智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，這樣才能有質(zhì)量與安全保障。但是，目前無論是在標(biāo)準(zhǔn)上還是的工程的質(zhì)量監(jiān)督上，都存在著無法律法規(guī)可以依據(jù)的散亂局面。價(jià)格上更是無據(jù)可查。嚴(yán)重制約了智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
三、如何促進(jìn)智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展
1、探索中國(guó)特色的智能之路
國(guó)家要在現(xiàn)有研究基礎(chǔ)上，組織更多的科研機(jī)構(gòu)、大學(xué)院校、專家學(xué)者、集成商、施工單位參與國(guó)內(nèi)智能建筑的研究探索，不斷推動(dòng)整體研究水平的提高。目前中國(guó)在智能建筑方面已經(jīng)做的一些工作如：《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》的修訂。智能建筑技術(shù)開發(fā)推廣中心的成立，初步為規(guī)劃我國(guó)的智能建筑設(shè)計(jì)提了依據(jù)。但這些工作只是起步。
2、加強(qiáng)對(duì)智能建筑的宣傳
可利用電視、報(bào)紙、廣告、網(wǎng)絡(luò)等形式，讓公眾了解智能建筑的含義，了解智能建筑與信息技術(shù)的關(guān)系，澄清對(duì)智能建筑認(rèn)識(shí)誤區(qū)。尤其在一些城市地區(qū)，要通過體驗(yàn)、參觀等形式，讓智能建筑走進(jìn)尋常大眾，激發(fā)興趣、發(fā)掘需求。要組織相關(guān)工作人員學(xué)好用好《建筑法》，加快建筑行業(yè)依法管理的進(jìn)程，使智能建筑行業(yè)的各項(xiàng)工作全面步入法制軌道。
3、堅(jiān)強(qiáng)專業(yè)人才的培養(yǎng)
對(duì)專業(yè)技術(shù)骨干的教育，要采取先培訓(xùn)再任職的制度。要讓專業(yè)化設(shè)計(jì)、質(zhì)檢與施工方面的人才不斷更新自己的專業(yè)知識(shí)，積極參加新技術(shù)的學(xué)習(xí)與研究。對(duì)特殊工種的培訓(xùn)考核工作嚴(yán)格地按國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格要求，考核取證后才能上崗。同時(shí)加強(qiáng)專業(yè)人員各方面的協(xié)調(diào)與整合，形成智能建筑在設(shè)計(jì)與施工、監(jiān)控方面的規(guī)范與流程，實(shí)現(xiàn)科學(xué)化與規(guī)范化。同時(shí)，要加強(qiáng)培訓(xùn)，讓投資商與入住者了解智能建筑的施工、設(shè)計(jì)，一方面使得投資商在選擇時(shí)針對(duì)自己的實(shí)際進(jìn)行投資選擇，一方面讓消費(fèi)者對(duì)其有一個(gè)合理的認(rèn)識(shí)。
4、加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)制定與質(zhì)量評(píng)審工作
國(guó)家要加強(qiáng)立法工作，使得監(jiān)管部門有法可依。建筑主管部門應(yīng)該整合有關(guān)的部門，盡快制定更加科學(xué)的智能建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)智能建筑提出強(qiáng)制性的要求，一方面使得設(shè)計(jì)施工有一個(gè)依據(jù)可依，同時(shí)也能保證好消費(fèi)者的合法權(quán)益，不被一些不法建筑商乘火打劫。主管部門應(yīng)盡快組織編制全國(guó)統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，包括信息通訊、監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源、環(huán)境的一般規(guī)定、設(shè)計(jì)要素、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。建筑行業(yè)要建立行規(guī)行約，行規(guī)行約要有具體內(nèi)容。如墊資承包工程已命令禁止，建設(shè)單位雖有要求，但施工企業(yè)都不要墊資承包。誰墊資誰違約,要按違約處理。
5、企業(yè)要提高科技管理水平
目前，在建筑工程中存在很多中介，對(duì)此要加以規(guī)范，以防危害市場(chǎng)。企業(yè)須形成科技發(fā)展機(jī)制，從施工企業(yè)實(shí)際出發(fā)，加大對(duì)科技的投入；大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以提高科技含量；必須以科技為先導(dǎo)，把依靠科技進(jìn)步落實(shí)到施工生產(chǎn)中去，對(duì)一些科技進(jìn)步項(xiàng)目還應(yīng)采取強(qiáng)制措施加以推開；還必須切實(shí)抓好與國(guó)際接軌工作，推進(jìn)企業(yè)步上新臺(tái)階；在推進(jìn)科技進(jìn)步上,必須形成激勵(lì)機(jī)制，重獎(jiǎng)科技成果和有突出貢獻(xiàn)者。
【關(guān)鍵詞】智能建筑；問題；措施；5A
一、智能建筑之于傳統(tǒng)建筑的優(yōu)勢(shì)及發(fā)展現(xiàn)狀
所謂智能建筑，指通過將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，根據(jù)用戶的需求進(jìn)行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個(gè)高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。智能建筑結(jié)合現(xiàn)代五大系統(tǒng)――即建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BA）、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CA）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OA）、火災(zāi)報(bào)警與消防連動(dòng)自動(dòng)化系統(tǒng)（FA）、安全防范自動(dòng)化系統(tǒng)（SA），通過綜合布線系統(tǒng)將此5個(gè)系統(tǒng)鏈接為了一個(gè)現(xiàn)代建筑的綜合管理系統(tǒng)，也就是我們所說的5A系統(tǒng)。
相比于傳統(tǒng)建筑，智能建筑有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)：
1、首先是充分運(yùn)用了自動(dòng)化系統(tǒng)的建筑自動(dòng)化優(yōu)勢(shì)。傳統(tǒng)建筑的排水、電力、消防、暖通空調(diào)、信息通訊等，都可以實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)的就地自動(dòng)化運(yùn)行，通過智能建筑可以將這些子系統(tǒng)之間聯(lián)動(dòng)起來，不僅可以實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)獨(dú)立的自動(dòng)化控制，還可以聯(lián)動(dòng)運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制及綜合管理。
2、綠色節(jié)能運(yùn)行在智能建筑中的實(shí)現(xiàn)。智能建筑是工業(yè)革命之后結(jié)合現(xiàn)代化技術(shù)而提出的一種建筑理念。第三次科技革命成果的應(yīng)用，使智能建筑超越傳統(tǒng)建筑，在設(shè)備運(yùn)行控制、后期管理等各方面，截然不同于傳統(tǒng)建筑，不僅具有節(jié)能降耗的作用，其使用壽命也相對(duì)較長(zhǎng)。
3、優(yōu)越的網(wǎng)通技術(shù)。隨著現(xiàn)代信息技術(shù)的不斷發(fā)展與深入，建筑與信息的結(jié)合度越來越高，這就為智能建筑的發(fā)展提供了可能與技術(shù)支持，同時(shí)也滿足了高效智能化建筑的需要。
二、智能建筑發(fā)展出現(xiàn)的問題
1.對(duì)智能建筑的理解與標(biāo)準(zhǔn)的問題
目前我國(guó)業(yè)主對(duì)智能建筑的理解和追求相對(duì)簡(jiǎn)單，開發(fā)商很容易將智能建筑作為營(yíng)銷噓頭，而布局的智能建筑不論是從功能上還是技術(shù)上都無法做到智能化、人性化，單純跟風(fēng)的情況很普遍。同時(shí)因?yàn)橹悄茉O(shè)備和智能建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)尚未統(tǒng)一，存在各廠家接口不標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，各自為戰(zhàn)，損壞后維修更換困難。由于接口設(shè)備不標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，用戶后期配件維修、更換無法自由選擇，用戶被綁定在一個(gè)產(chǎn)品廠家上。這些問題對(duì)于我國(guó)智能建筑的發(fā)展是一個(gè)潛在的威脅。行業(yè)內(nèi)經(jīng)常聽到同行交流說，因采購(gòu)回的設(shè)備接口不一，各系統(tǒng)無法配套使用，導(dǎo)致工期延誤。
2.智能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的問題
不同于其他建筑的方案，智能建筑設(shè)計(jì)必須多元化和個(gè)性化，不同地域、不同性質(zhì)、不同規(guī)模的建筑不可能有唯一的解決方案。智能建筑發(fā)展從3A到5A，現(xiàn)在更有了7A。許多業(yè)主在智能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)之初對(duì)智能建筑一知半解，缺乏相應(yīng)的智能建筑方面的專業(yè)造價(jià)工程師，對(duì)智能建筑的投入、產(chǎn)出效益，數(shù)據(jù)掌握不充分，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光，當(dāng)設(shè)計(jì)工作完成后，又由于一次投資費(fèi)用過大而取消，導(dǎo)致之前設(shè)計(jì)作廢，這樣的案例不勝枚舉。
3.智能建筑運(yùn)行維護(hù)的問題
目前很多物業(yè)，不舍得投入去聘請(qǐng)高水平的技術(shù)人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行維護(hù)，導(dǎo)致智能化設(shè)備不能正常運(yùn)行。由于設(shè)備一次投資造價(jià)很高，后期不能充分發(fā)揮降低消耗、延長(zhǎng)使用壽命、節(jié)約成本的功效，投入產(chǎn)出比效益就得不到充分體現(xiàn)，這種情況也嚴(yán)重影響了智能建筑的發(fā)展和推廣。
4.施工技術(shù)和施工人員的問題
隨著智能建筑的發(fā)展，相關(guān)施工技術(shù)成為新的研究課題，但是很多建筑單位對(duì)智能建筑施工技術(shù)認(rèn)識(shí)不足，對(duì)智能建筑中自動(dòng)化、即時(shí)通訊等掌握不到位，技術(shù)不成熟。同時(shí)建筑施工人員方面，建筑施工人員是建筑物完成的主體之一，關(guān)于智能建筑的優(yōu)越性，上文已經(jīng)指出，其與傳統(tǒng)建筑體有著莫大的區(qū)別，但我國(guó)的智能建筑卻多是由傳統(tǒng)建筑工人修筑而成，這些工人整體的專業(yè)知識(shí)及技術(shù)水平不強(qiáng)，未經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，不熟悉、不了解智能建筑相關(guān)情況，使智能建筑功能保障存在不穩(wěn)定因素。
三、智能建筑發(fā)展措施
1.規(guī)范智能建筑技術(shù)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 加強(qiáng)智能建筑的規(guī)范化管理，即以法律法規(guī)等對(duì)智能建筑的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行必要的約束。建筑行業(yè)從開始到最后，最需要注意的是安全運(yùn)行，安全運(yùn)行二字可大可小，對(duì)于施工來說既是重中之重，也是關(guān)鍵所在，建筑成果只能在安全運(yùn)行有所保證的條件下，才能得到最徹底的實(shí)現(xiàn)。在整個(gè)建筑行業(yè)中，當(dāng)屬智能建筑的施工配套設(shè)備成本最高，牽扯到的專業(yè)、部門與人員也最為復(fù)雜多變，所以欲想在亂中求得安全，實(shí)現(xiàn)安全建筑，必須有相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行約束。目前，我國(guó)在智能建筑法規(guī)這一方面還較為落后，國(guó)家并未出臺(tái)專業(yè)性法律法規(guī)，借助參考國(guó)外法律建設(shè)是我國(guó)智能化建筑法律法規(guī)走向完善的必然。
2.智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃的步驟 對(duì)智能建筑設(shè)計(jì)的至少應(yīng)該包括以下幾個(gè)部分：首先就是針對(duì)建筑物業(yè)主的需求的分析，對(duì)于初步的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方法的確定以及對(duì)于設(shè)計(jì)方案的可行性的分析，建筑設(shè)計(jì)者應(yīng)該根據(jù)業(yè)主對(duì)于建筑的需求進(jìn)行整理以及分析，要對(duì)業(yè)主的需求進(jìn)行定量化的分析，這樣才可以更好的形成更為科學(xué)的具體設(shè)計(jì)目標(biāo)。
3.行業(yè)人才的培養(yǎng) 智能建筑區(qū)別于傳統(tǒng)建筑最大的不同便是建筑配套設(shè)備與信息技術(shù)的密切聯(lián)系性，這便對(duì)從事這項(xiàng)工作的技術(shù)人才提出了更高的要求，工作人員必須熟練了解并掌握智能建筑中的每一項(xiàng)應(yīng)用，計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)等，這是設(shè)計(jì)并提高智能建筑系統(tǒng)的必然，此外，在對(duì)知識(shí)充分掌握的同時(shí)還要對(duì)學(xué)會(huì)融會(huì)貫通，學(xué)以致用，使我國(guó)的智能建筑可以借助專業(yè)人才得到進(jìn)一步的發(fā)展。
4.運(yùn)行維護(hù)升級(jí) 智能建筑中5A都是設(shè)定好的程序，管理人員往往只是檢查程序運(yùn)行是否正常，而忽視了智能建筑是開放性系統(tǒng)，從固件到軟件都可以升級(jí)。例如：智能建筑在建筑中使用智能化技術(shù)，可以根據(jù)使用者的需要調(diào)節(jié)改變室內(nèi)的溫度、濕度、光照、背景音樂等，既可以滿足人們的不同需要，為人們提供健康舒適的更加人性化工作生活環(huán)境，又可以避免不必要的浪費(fèi)，節(jié)約能源。在照明方面，智能建筑可以根據(jù)時(shí)間、場(chǎng)合、人流量、室外光照強(qiáng)度的不同，通過光照、預(yù)設(shè)值、控制方式，對(duì)光照度進(jìn)行精確設(shè)置和合理管理，不僅節(jié)省了能源開支，還可以延長(zhǎng)照明設(shè)備的使用壽命。
四、智能建筑的發(fā)展前景
智能建筑是應(yīng)時(shí)代而生，理應(yīng)以時(shí)代的變化而變化。目前智能建筑不僅要更進(jìn)一步地提升自身系統(tǒng)的數(shù)字網(wǎng)絡(luò)化、信息化、集成化以及控制自動(dòng)化水平，同時(shí)還要在可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)之下，滿足人們對(duì)于能源節(jié)約、環(huán)境保護(hù)等方面的需求。另外，隨著我國(guó)城市智能化建筑的逐漸增多，城市內(nèi)部智能化整體的相互聯(lián)系性，逐漸成為智能建筑發(fā)展的總體趨勢(shì)，打造新型智能化數(shù)字城市，這不僅是當(dāng)前智能建筑的總體趨勢(shì)與發(fā)展前景，同時(shí)也是時(shí)代對(duì)于智能建筑提出的新要求。
小結(jié)
在現(xiàn)代社會(huì)，推進(jìn)智能建筑、實(shí)現(xiàn)我國(guó)城市建筑的智能化已經(jīng)成為時(shí)代所趨，應(yīng)時(shí)代而上，是我們的必然選擇。
參考文獻(xiàn)
[1]洪其祿.淺談智能建筑的未來發(fā)展趨勢(shì)研究[J]，科技與企業(yè)，2013年09期
關(guān)鍵詞：智能建筑標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范
智能建筑最近幾年在我國(guó)發(fā)展很快。許多公共設(shè)施、高層建筑、住宅小區(qū)都已智能化。任何新事物從出現(xiàn)到認(rèn)識(shí)都有個(gè)過程，一旦被人們認(rèn)識(shí)了，很快就會(huì)引起一股熱潮，當(dāng)熱過了頭的就要適當(dāng)冷一下，要去重新認(rèn)識(shí)一下，否則會(huì)熱過了頭就會(huì)生病，智能建筑也一樣。
1. 我國(guó)智能建筑概況
我國(guó)90年代就建成了不少智能建筑，但據(jù)資料介紹及實(shí)踐接觸的情況，已建成的智能建筑有70％以上運(yùn)行不正常，至今真正達(dá)到并運(yùn)行正常的智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的確實(shí)為數(shù)不多。造成投資浪費(fèi)現(xiàn)象驚人。國(guó)家已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了再這樣下去會(huì)造成更大的浪費(fèi)，因此成立了智能建筑專家委員會(huì)，開始著手編制有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)規(guī)定。
智能建筑運(yùn)行不正常，可分為以下幾種情況：一些系統(tǒng)處于停運(yùn)狀態(tài)；一些仍在運(yùn)行，但只能進(jìn)行顯示與人為手動(dòng)控制。。達(dá)到自動(dòng)運(yùn)行及實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的工程簡(jiǎn)直寥寥無幾。
造成大量智能建筑不能正常運(yùn)行的原因是多方面的，有對(duì)智能建筑定義認(rèn)識(shí)不正確，有設(shè)計(jì)不合理的原因，有驗(yàn)收程序不規(guī)范及培訓(xùn)工作不完善的原因，有供貨商的售后服務(wù)問題（產(chǎn)品質(zhì)量與維修費(fèi)用高問題，或者產(chǎn)品已更新?lián)Q代無法匹配問題）及產(chǎn)品功能設(shè)計(jì)缺陷原因，有施工單位施工工藝粗糙的原因，有期物業(yè)企業(yè)服務(wù)技術(shù)含量偏低的原因，有使用人素質(zhì)偏低不會(huì)使用等等原因。
只有在近幾年來人們注意了對(duì)供貨商或商資質(zhì)的審查，并對(duì)設(shè)計(jì)、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及后期服務(wù)在合同中都作了明確規(guī)定之后，情況才有好轉(zhuǎn)。需要進(jìn)行認(rèn)真分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)。
由于人們對(duì)智能建筑的定義認(rèn)識(shí)不足，加上一些開發(fā)商的不切實(shí)際的宣傳，以及智能系統(tǒng)后期運(yùn)行的等等現(xiàn)況，就會(huì)對(duì)智能建筑產(chǎn)生誤解，這不僅有損于智能建筑，也對(duì)智能建筑運(yùn)行發(fā)揮的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益形成負(fù)面的作用。
2. 智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定
智能建筑中正常投運(yùn)率低，造成投資與能源的大量浪費(fèi)，己引起政府有關(guān)部門的重視，專門成立了智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)專家工作委員會(huì)，該委員會(huì)作為建設(shè)部勘籌設(shè)計(jì)司的顧問，參謀和助手，協(xié)助設(shè)計(jì)司開展工作，其中一項(xiàng)任務(wù)是協(xié)助政府制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與行業(yè)法規(guī)。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況下能化建筑標(biāo)準(zhǔn)如何制訂，制訂出來以后又如何去執(zhí)行，這是一個(gè)新問題。有些專家建議標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積制定，有些專家建議按行業(yè)劃分來制定，有些專家建議按地區(qū)劃分來制定，這些都需要去論證，但作為一個(gè)政府部門制定出來的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，就要能在全國(guó)建筑范圍內(nèi)都適用。筆者人為其主要原因是大家對(duì)智能建筑及其標(biāo)準(zhǔn)的制定理解與認(rèn)識(shí)上差異較大。所以智能化建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定如何適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展應(yīng)該引起標(biāo)準(zhǔn)制定者的高度重視。
3. 智能化建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的制定
設(shè)計(jì)規(guī)范在設(shè)計(jì)中起到法律的作用，國(guó)家制定的設(shè)計(jì)規(guī)范實(shí)際上就是建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位必須遵守的法規(guī)。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的，沒有安全性，舒適性和使用性都無法保證。安全性包括人身安全與設(shè)備安全。智能化建筑人員集中，設(shè)備昂貴，安全性就尤為重要，所以智能化建筑必須嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范，所以大家都希望智能化建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范早日制定。但仔細(xì)分析一下智能化建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范如何制定，制定出來又如何執(zhí)行都存在不少問題。就這個(gè)問題曾經(jīng)咨詢過國(guó)內(nèi)制定電氣專業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范編制的專家學(xué)者，他們介紹，設(shè)計(jì)規(guī)范一般都按專業(yè)制定，它要求各種類型的建筑物都要遵守，國(guó)外還沒有類似的智能化建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范供參考。
對(duì)建筑其他專業(yè)來講，國(guó)家已經(jīng)頒布了許多規(guī)范，如電氣、消防、計(jì)算機(jī)、接地等專業(yè)的規(guī)范，智能建筑物的設(shè)計(jì)首先必須要遵守上述規(guī)范，否則就會(huì)給建設(shè)工作造成混亂。當(dāng)然智能化建筑是一門技術(shù)先進(jìn)的新的學(xué)科，在現(xiàn)有國(guó)家規(guī)范與法規(guī)不能滿足智能建筑的要求的情況下，然后再進(jìn)行補(bǔ)充或修訂，認(rèn)真論證，再制定一套科學(xué)可行的智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。
4. 針對(duì)智能建筑目前現(xiàn)狀建議采取的措施
4.1客觀獨(dú)立的市場(chǎng)需求分析是智能建筑建設(shè)的首要前提
不同的客戶、不同的建筑物就有不同的需求。比如在普通工薪階層的安居房或拆遷安置房中，大量應(yīng)用千兆網(wǎng)絡(luò)布線就是一處不必要的浪費(fèi)，因?yàn)榭蛻魰簳r(shí)沒有這種需求。所以了解客戶需求，是有效進(jìn)行智能建筑建設(shè)的首要前提。
目前在上海、深圳等城市工程建設(shè)的環(huán)節(jié)中，由專業(yè)顧問公司進(jìn)行需求分析。顧問公司通過編制技術(shù)規(guī)格書規(guī)定系統(tǒng)技術(shù)性能，對(duì)產(chǎn)品選擇和實(shí)施方案具有否決權(quán)但對(duì)產(chǎn)品不具備推薦權(quán)。。
在合理的工程實(shí)施架構(gòu)里，顧問、設(shè)計(jì)的角色與承建商、集成商的角色一定要分開。如果設(shè)計(jì)和施工由同一家公司完成，就有可能引起方案偏向乙方和在工程實(shí)施中產(chǎn)生偏向乙方和工程變更。從而很難產(chǎn)生有利于客戶的需求分析，容易引起“求高、求全”的浪費(fèi)。
4.2 嚴(yán)謹(jǐn)、合理的方案設(shè)計(jì)是智能建筑建設(shè)的關(guān)鍵
方案設(shè)計(jì)必須以需求分析為首要依據(jù)，必須針對(duì)建筑的具體要求作出符合該建筑物要求的的方案。現(xiàn)實(shí)中，設(shè)計(jì)初期業(yè)主以至建筑師基本不考慮或很少考慮智能系統(tǒng)的要求。因此，建筑師和各專業(yè)工程師之間必須要緊密配合，才可能創(chuàng)造出完美的智能建筑作品。假設(shè)建筑師和不同專業(yè)的工程師分別來自不同的公司，實(shí)踐證明其配合是非常困難的。所以，建設(shè)部專門發(fā)文，要求主體設(shè)計(jì)單位對(duì)智能建筑系統(tǒng)的設(shè)計(jì)總體負(fù)責(zé)。所謂“總體負(fù)責(zé)”，其實(shí)就是設(shè)計(jì)總承包的概念。業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等建設(shè)各方都應(yīng)該認(rèn)識(shí)到：總體設(shè)計(jì)是整個(gè)工程建設(shè)的龍頭，馬虎不得。
“以客戶需求為依據(jù)，按照實(shí)際需求進(jìn)行集成”是一種務(wù)實(shí)的、正確的智能建筑設(shè)計(jì)技術(shù)思想。作為設(shè)計(jì)人員，應(yīng)該認(rèn)識(shí)到：技術(shù)最終是為用戶服務(wù)的，而不能讓用戶屈從于技術(shù)。
4.3弱電承包商的選擇是智能建筑建設(shè)的重點(diǎn)
目前智能建筑的工程管理并沒有形成一個(gè)公認(rèn)的模式，但就效率最高、效果最好而言應(yīng)是弱電總承包這種模式。如果業(yè)主將弱電系統(tǒng)劃分成若干個(gè)子系統(tǒng)分包，就要求業(yè)主具備很強(qiáng)的智能建筑方面的專業(yè)知識(shí)和施工管理的經(jīng)驗(yàn)。而目前的情況是，一般單位的業(yè)主對(duì)弱電工程缺乏較深的了解，即使是一些大單位，對(duì)新興的建筑智能化方面的知識(shí)仍有欠缺，這就難免造成對(duì)弱電系統(tǒng)的管理力不從心。負(fù)責(zé)的人員費(fèi)了很大的心血但效果不好，巨大的投資不能收到相應(yīng)的回報(bào)。因此，業(yè)主單個(gè)系統(tǒng)分包的這種辦法要求業(yè)主方面有很強(qiáng)的技術(shù)能力和工程管理能力，而這又是目前實(shí)際情況很難達(dá)到的。
由弱電總承包商對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，這符合國(guó)際上專業(yè)化的趨勢(shì)。弱電總承包商是專業(yè)從事建筑智能化工作的，他們會(huì)不斷跟蹤新技術(shù)，力求把事情做到盡善盡美。。
4.4完善的售后服務(wù)、培訓(xùn)工作、物業(yè)管理是智能建筑正常運(yùn)行的基本保障
在實(shí)踐工作中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)弱電總承包商簡(jiǎn)單應(yīng)付的培訓(xùn)后，拿了錢就找不到人，或者找到人以設(shè)備免保期結(jié)束為由不派人維修，再加上物業(yè)服務(wù)企業(yè)或管理人員頻繁更換造成使用維護(hù)無法連續(xù)，以致現(xiàn)在大多的智能建筑不智能。筆者建議我們政府的主管部門及開發(fā)商要在工程合同中的售后服務(wù)予以更多細(xì)節(jié)的捆綁，如免保無條件終身合理有償維修，要讓更多施工單位與供貨商負(fù)起更多的社會(huì)責(zé)任。
5.結(jié)束語
現(xiàn)在國(guó)內(nèi)智能化建筑選用的設(shè)備大部分都從國(guó)外進(jìn)口。但近幾年來我國(guó)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的也非常快，造價(jià)比國(guó)外同類系統(tǒng)低很多。有些公司與大專院校也開發(fā)出國(guó)產(chǎn)的樓字自動(dòng)化系統(tǒng)，但由于敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門與變送器等沒有形成配套開發(fā)與生產(chǎn)，給國(guó)產(chǎn)建筑自動(dòng)化系統(tǒng)的推廣與應(yīng)用造成較大影響，希望能引起政府有關(guān)部門與專家工作委員會(huì)的足夠重視，并給予大膽而必要的扶持，為樓宇智能化系統(tǒng)早日實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)化生產(chǎn)以及智能建筑“智能化”作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
【參考文獻(xiàn)】
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關(guān)鍵詞： 智能建筑 機(jī)遇 挑戰(zhàn)
概況:
自從上個(gè)世紀(jì)70年代末，中國(guó)實(shí)行改革開放政策以來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)得到了巨大的發(fā)展。在這20年的時(shí)間里，中國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總值（GDP）每年平均增長(zhǎng)約9%；在最近4年中，中國(guó)國(guó)民生產(chǎn)總的增長(zhǎng)情況是：1998年增長(zhǎng)7.8%，1999年增長(zhǎng)7.2%，2000年增長(zhǎng)8.2%，而2001年增長(zhǎng)超過7%.中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，直接帶動(dòng)了中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展。從建設(shè)規(guī)模論，中國(guó)建筑業(yè)的規(guī)模在世界建筑業(yè)近排行中可算是首屈一指的。目前中國(guó)建筑業(yè)有雇員3400萬人，而在1978年中國(guó)實(shí)行改革開放初期，中國(guó)建筑業(yè)雇員約為800萬人。現(xiàn)在中國(guó)建筑業(yè)的年產(chǎn)值約為5500億元，約合670億美元，在建建筑面積約為14億平方米，每年竣工的建筑面積約為6億平方米。此外，中國(guó)對(duì)公共市政設(shè)施每年約投入6000億元，約合733億美元。
由于經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和科技的突飛猛進(jìn)，人們對(duì)建筑工程要求的數(shù)量上大發(fā)展的同時(shí)，對(duì)建筑工程美觀、品質(zhì)、安全、環(huán)境和功能方面提出了更大、更高的要求。面對(duì)這樣繁重而復(fù)雜的任務(wù)，建筑設(shè)計(jì)與營(yíng)造必須要具有現(xiàn)代化理念，開發(fā)采用現(xiàn)代化技術(shù)和運(yùn)用現(xiàn)代化管理。其中智能化融入于建筑之中，乃是當(dāng)今現(xiàn)代化建筑發(fā)展的一項(xiàng)重要內(nèi)容和發(fā)展趨勢(shì)。
1 WTO與中國(guó)建筑市場(chǎng)的開放
中國(guó)入世既是機(jī)遇更是挑戰(zhàn)，經(jīng)過15年的入世談判，過程非常艱苦，時(shí)間長(zhǎng)了些，但是從某些方面看，中國(guó)晚一些入世也有其好處，至少在人們思想上，體制適應(yīng)上，政策法規(guī)梳理方面，都會(huì)有較充裕的準(zhǔn)備，但入世對(duì)一個(gè)國(guó)家固有的經(jīng)濟(jì)的體制，特別是像中國(guó)這樣一個(gè)既大又欠發(fā)展的國(guó)家來說，畢竟會(huì)受到十分巨大的“沖擊”。
據(jù)建設(shè)部2000年的初步統(tǒng)計(jì)，1998年和1999年兩年間，外國(guó)企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)承包工程的境外企業(yè)共有138家，分別來自香港、日本、美國(guó)、德國(guó)、韓國(guó)、法國(guó)等十幾個(gè)國(guó)家和地區(qū)。承包工程總數(shù)383個(gè)，工程承包合同總額為46億美元，占建筑市場(chǎng)的1.02%.
中國(guó)建筑業(yè)是80年代初率等實(shí)行市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的行業(yè)，也是對(duì)國(guó)外開放的行業(yè)，但從上面所引統(tǒng)計(jì)數(shù)字來看，在中國(guó)進(jìn)入WTO前，這種開放應(yīng)當(dāng)說是初步的，有相當(dāng)局限的，而在中國(guó)進(jìn)入WTO后，建設(shè)領(lǐng)域?qū)ν獬兄Z有以下一些內(nèi)容：
建筑業(yè)：
1）允許外國(guó)企業(yè)在中國(guó)成立合資、合作企業(yè)；
2）合資、合作企業(yè)注冊(cè)資本金水平高于國(guó)內(nèi)企業(yè)注冊(cè)資本金的水平；
3）合資、合作企業(yè)要承擔(dān)一定比例的外資工程；
4）不允許外國(guó)企業(yè)在中國(guó)國(guó)內(nèi)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)直接承攬工程。
加入WTO后三年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)，但只能承攬以下工程：
1）全部由外國(guó)投資、贈(zèng)款或外國(guó)投資和贈(zèng)款建設(shè)的工程；
2）我國(guó)利用國(guó)際金融組織貸款并采取國(guó)際招標(biāo)的工程；
3）外商投資占50%（含）以上的中外合資、合作建筑的工程；
4）國(guó)內(nèi)建筑業(yè)難以單獨(dú)完成的國(guó)內(nèi)投資建設(shè)工程，經(jīng)省級(jí)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，允許與國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)合作總承包或外包。
合資合作企業(yè)在加入WTO后三年內(nèi)開始享受國(guó)民待遇。
加入WTO后五年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。
勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)：
1）允許外國(guó)企業(yè)在中國(guó)成立合資、合作企業(yè)；
2）進(jìn)入中國(guó)從事設(shè)計(jì)的建筑師、工程師及企業(yè)必須是在本國(guó)從事設(shè)計(jì)工作的注冊(cè)建筑師、工程師及注冊(cè)企業(yè)。
加入WTO后5年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。
標(biāo)準(zhǔn)定額及其工程服務(wù)：
1）允許外國(guó)企業(yè)在中國(guó)設(shè)立合資合作企業(yè)；
2）進(jìn)入中國(guó)的個(gè)人及企業(yè)必須是在本國(guó)從事該行業(yè)工作的注冊(cè)造價(jià)工程師及注冊(cè)企業(yè)；
加入WTO后五年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。
房地產(chǎn)業(yè)：
1）從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，除高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目（高檔賓館、高檔公寓、高爾夫球場(chǎng)等）不允許外商獨(dú)資外，其它房地產(chǎn)項(xiàng)目沒有限制；
2）在房地產(chǎn)中介服務(wù)方面（包括房地產(chǎn)估價(jià)、物業(yè)管理、中介服務(wù)等）允許外商成立合資、合作企業(yè)。
加入WTO后五年內(nèi)開始允許外商成立獨(dú)資企業(yè)。
城市規(guī)劃：
1）我國(guó)城市總體規(guī)劃不對(duì)外開放；
2）除城市總體規(guī)劃的規(guī)劃領(lǐng)域，允許外商在中國(guó)成立合資、合作企業(yè)；
3）進(jìn)入中國(guó)的個(gè)人及企業(yè)必須是在本國(guó)從事規(guī)劃工作的注冊(cè)規(guī)劃師和注冊(cè)企業(yè)。
2 智能建筑在中國(guó)
中國(guó)智能建筑是逐步發(fā)展起來的，在上世紀(jì)八十年代末，九十年代初，隨著改革開放的深入，國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，綜合國(guó)力不斷增強(qiáng)，人們對(duì)工作和生活環(huán)境的要求也不斷提高，一個(gè)安全、高效和舒適的工作和生活環(huán)境已成為人們的迫切需要；同時(shí)科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展，特別是以微電子技術(shù)為基礎(chǔ)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)和控制技術(shù)的迅猛發(fā)展，為滿足人們這些需要提供了技術(shù)基礎(chǔ)。這一時(shí)期智能建筑主要是一些涉外的酒店和特殊需要的工業(yè)建筑，采用的技術(shù)和設(shè)備主要是從國(guó)外引進(jìn)的。雖然普及程度不高，但是人們的熱情是高漲的，得到設(shè)計(jì)單位、產(chǎn)品供應(yīng)商以及業(yè)內(nèi)專家的積極響應(yīng)，可以說他們是智能建筑的第一推動(dòng)。
在八十年代末建設(shè)部編制的《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》中，就已經(jīng)提出了樓宇自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化，對(duì)智能建筑理念和各種系統(tǒng)有了比較全面的涉及。這個(gè)時(shí)候人們對(duì)建筑智能化理解主要是將電話、有線電視系統(tǒng)接到建筑中來，同時(shí)利用計(jì)算機(jī)對(duì)建筑中機(jī)電設(shè)備進(jìn)行控制和管理。各個(gè)系統(tǒng)是獨(dú)立，相互沒有聯(lián)系，與建筑結(jié)合也不密切。
雖然把綜合布線這樣一種布線方式技術(shù)的引入曾使人們對(duì)智能建筑的概念產(chǎn)生一些誤解，把綜合布線當(dāng)作智能建筑的唯一方式。但它確實(shí)吸引了一大批通信網(wǎng)絡(luò)和IT行業(yè)的公司進(jìn)入智能建筑領(lǐng)域，促進(jìn)了信息技術(shù)行業(yè)對(duì)智能建筑發(fā)展的關(guān)注。同時(shí)由于綜合布線系統(tǒng)對(duì)語音通信和數(shù)據(jù)通信的模塊化結(jié)構(gòu)，在建筑內(nèi)部為語音和數(shù)據(jù)的傳輸提供了一個(gè)開放的平臺(tái)，加強(qiáng)了信息技術(shù)與建筑功能的結(jié)合，對(duì)智能建筑的發(fā)展和普及產(chǎn)生了巨大的作用。
1995年中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)通信工程委員會(huì)了《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)和設(shè)計(jì)規(guī)范》，這些都促進(jìn)了通信網(wǎng)絡(luò)和辦公自動(dòng)化系統(tǒng)在建筑中的應(yīng)用。同年上海正式頒發(fā)了地方標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，它根據(jù)不同的需求，把智能建筑劃分為三級(jí)，為智能建筑規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工提供了依據(jù)，推動(dòng)了智能建筑的發(fā)展。
對(duì)智能建筑另一個(gè)重要推動(dòng)力量來自房地產(chǎn)開發(fā)商，在九十年代房地產(chǎn)開發(fā)熱潮中，房地產(chǎn)開發(fā)商，在還沒有完全弄清智能建筑的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了智能建筑這個(gè)標(biāo)簽的商業(yè)價(jià)值，于是“智能建筑”、“5A 建筑”、甚至“7A建筑”的名詞出現(xiàn)在他們促銷廣告中。正是這些情況，智能建筑迅速在中國(guó)普及起來，在九十年代后期沿海一帶新建的高層建筑幾乎全都自稱是智能建筑，并迅速向西部擴(kuò)展。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到目前為止，全國(guó)各地累計(jì)已經(jīng)建成或正在建設(shè)的各類智能建筑已近兩千多項(xiàng)。迅速膨脹的市場(chǎng)在鍛煉和培養(yǎng)一支智能建筑設(shè)計(jì)和施工隊(duì)伍的同時(shí)，也出現(xiàn)一些不規(guī)范的現(xiàn)象，智能建筑的工程質(zhì)量也出現(xiàn)一些隱患。
為此建設(shè)部在1997年頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》，在1998年10月又頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法》以及與之相應(yīng)的《執(zhí)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》兩個(gè)法令。這兩個(gè)法令規(guī)定了承擔(dān)智能建筑設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成的資格，實(shí)際上是個(gè)市場(chǎng)準(zhǔn)入的標(biāo)準(zhǔn)，它禁止一切不符標(biāo)準(zhǔn)、不具實(shí)力、沒有業(yè)績(jī)的不合格企業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)，以確保市場(chǎng)的秩序和產(chǎn)品的質(zhì)量。到2001年底，全國(guó)獲得建設(shè)部批準(zhǔn)頒布的建筑智能化專項(xiàng)資質(zhì)證書的單位共有905家（含國(guó)外獨(dú)資企業(yè)）。其中工程設(shè)計(jì)資質(zhì)257 家，系統(tǒng)集成商資質(zhì)339家，子系統(tǒng)集成商資質(zhì)309家。
如果說把綜合布線當(dāng)作智能建筑的全部，同似過于簡(jiǎn)單化，那么盲目追求智能建筑一體化集成，則對(duì)智能建筑不分對(duì)象和需要，過于復(fù)雜化了，針對(duì)智能建筑系統(tǒng)集成這個(gè)問題，建設(shè)部建筑智能化文化教育工作專家委員會(huì)1999 年在北京舉辦了“智能建筑系統(tǒng)集成高峰論壇”，與會(huì)代表就智能建筑系統(tǒng)集成的必要性、如何進(jìn)行系統(tǒng)集成等有關(guān)問題進(jìn)行了研討，有關(guān)代表提出了系統(tǒng)集成應(yīng)該主要是以樓宇自控系統(tǒng)為主的系統(tǒng)集成、和利用開放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)集成的觀點(diǎn)；這些觀點(diǎn)在后來的系統(tǒng)集成實(shí)踐中成為主要指導(dǎo)思想。這標(biāo)志著智能建筑建設(shè)從盲目追求智能化、貪大求全轉(zhuǎn)向務(wù)實(shí)。
這種實(shí)踐務(wù)實(shí)的思想，在2000年出臺(tái)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》中得到了充分的體現(xiàn)。同年信息產(chǎn)業(yè)部頒布了《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》和《建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范》，這些國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的制定為我國(guó)智能建筑健康有序發(fā)展提供了保證。
中國(guó)對(duì)智能建筑的最大貢獻(xiàn)是開發(fā)智能小區(qū)建設(shè)。在上世紀(jì)末在中國(guó)開發(fā)的住宅小區(qū)建設(shè)是中國(guó)獨(dú)有的現(xiàn)象，在住宅小區(qū)應(yīng)用信息技術(shù)主要是為住戶提供先進(jìn)的管理手段，安全的居住環(huán)境和便捷的通信娛樂工具。這和以公共建筑如酒店、寫字樓、醫(yī)院、體育館等為主的智能大廈有很大的不同，智能小區(qū)的提出正是信息化社會(huì)，人們改變生活方式的一個(gè)重要體現(xiàn)。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心于1999年底頒布了《全國(guó)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（試行稿），導(dǎo)則計(jì)劃用5年時(shí)間，組織實(shí)施全國(guó)智能化住宅小區(qū)系統(tǒng)示范工程，以此帶動(dòng)和促進(jìn)我國(guó)智能化住宅小區(qū)建設(shè)，以適應(yīng)21世紀(jì)現(xiàn)代居住生活的需要。
推動(dòng)智能化住宅小區(qū)建設(shè)的主角是電信運(yùn)行商，人們?cè)噲D通過投資建設(shè)一個(gè)到達(dá)各家各戶的寬帶網(wǎng)絡(luò)，并以此網(wǎng)絡(luò)開展各種增值服務(wù)如：電子商務(wù)、網(wǎng)上娛樂、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療及其他各種數(shù)據(jù)傳輸和通信業(yè)務(wù)等，并以這些增值服務(wù)來回收投資。于是開發(fā)商和住戶便享受起這個(gè)“免費(fèi)的晚餐”，一個(gè)遍及全國(guó)的“寬帶熱”正在各地興起。各種類型的公司紛紛加入這場(chǎng)“圈地”運(yùn)動(dòng)中，惡性競(jìng)爭(zhēng)頻頻發(fā)生，甚至有些住宅小區(qū)同時(shí)幾套寬帶網(wǎng)絡(luò)同時(shí)建設(shè)。為了規(guī)范寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)，鼓勵(lì)公平競(jìng)爭(zhēng)，保證廣大電信用戶的權(quán)益，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和寬帶業(yè)務(wù)的發(fā)展，信息產(chǎn)業(yè)部于2001年出臺(tái)了《關(guān)于開放用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)試點(diǎn)工作的通知》及《關(guān)于開放寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)的框架意見》。
根據(jù)這兩個(gè)文件中國(guó)將在13個(gè)城市首先開展寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)市場(chǎng)開放、管理試點(diǎn)工作。試點(diǎn)工作是為了摸索出行之有效的管理辦法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而在全國(guó)推廣，進(jìn)一步推進(jìn)中國(guó)的寬帶建設(shè)。雖然文件將寬帶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)定義為基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)，但也規(guī)定了寬帶用戶駐地網(wǎng)運(yùn)營(yíng)許可證的發(fā)放將比照增值業(yè)務(wù)許可證的發(fā)放方式來管理。因此《框架意見》的出臺(tái)，雖然提高寬帶市場(chǎng)的準(zhǔn)入門檻，但還是明確了對(duì)有實(shí)力的企業(yè)開放了市場(chǎng)。
雖有人對(duì)這種發(fā)展建筑智能化的思路持懷疑態(tài)度，但這并不影響“寬帶網(wǎng)”成為建筑智能化行業(yè)，乃至房地產(chǎn)行業(yè)最熱門的話題。更重要的是他將會(huì)改變?nèi)藗冞M(jìn)行建筑智能化建設(shè)的技術(shù)路線和運(yùn)作模式，也許這也標(biāo)志著智能化已經(jīng)突破建筑，走向整個(gè)城市、整個(gè)社會(huì)。于是有人對(duì)智能建筑進(jìn)行新的解釋和理解，所謂建筑智能化就是通過接入到各種建筑的寅帶網(wǎng)絡(luò)，為生活和工作在這些建筑內(nèi)的人們提供各種人們需要的智能化信息服務(wù)業(yè)務(wù)，用戶通過這個(gè)網(wǎng)絡(luò)接受和傳送各種語音、數(shù)據(jù)和視頻信號(hào)，滿足人們信息交流、安全保障、環(huán)境監(jiān)測(cè)和物業(yè)管理的需要。
3 中國(guó)智能建筑的發(fā)展前景
中國(guó)加入WTO以及北京將于2008年舉辦奧運(yùn)會(huì)，對(duì)世界，對(duì)中國(guó)都是一件大事，對(duì)中國(guó)建筑業(yè)，對(duì)中國(guó)智能建筑行業(yè)更是一件大事，中國(guó)智能建筑市場(chǎng)充滿無限商機(jī)，也充滿著挑戰(zhàn)。
3.1 中國(guó)智能建筑市場(chǎng)廣闊
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前智能建筑的投資約占建筑總投資的5%至 8%，有的可達(dá)10%.其中，住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)投資稍低，而公共建筑智能化系統(tǒng)投資稍高。根據(jù)最近幾年全國(guó)平均建筑造價(jià)，每平方米約在1200左右，因此智能化系統(tǒng)的投資為每平方米60元以上。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，在過去五年內(nèi)全國(guó)各地共完成房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)投資22042.22億元，并且增長(zhǎng)速度強(qiáng)勁。若按其中四分之一建筑實(shí)施智能化系統(tǒng)工程，并且以6%計(jì)算智能化系統(tǒng)工程投資，那么在過去五年內(nèi)建筑智能化系統(tǒng)工程投資已達(dá)330億元。
在本世紀(jì)開始5年期間，全國(guó)城鄉(xiāng)住宅累計(jì)竣工面積將達(dá)57億平方米，其中城鎮(zhèn)為27億平方米，農(nóng)村為30億平方米。如按“十五”期間新增城鎮(zhèn)住宅的半數(shù)實(shí)現(xiàn)智能化計(jì)算，單就這部分智能化系統(tǒng)的投資就可達(dá) 810億元，其經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益均不可低估。同時(shí)，已有城鎮(zhèn)住宅的智能化改造也將逐步進(jìn)行，同樣會(huì)有不小的商機(jī)。此外，中國(guó)加入WTO后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的國(guó)際化對(duì)辦公建筑的智能化水平提出了更高要求，不僅對(duì)新建辦公樓，而且對(duì)量大而面廣的已有辦公建筑的改造都提出了智能化需求。根據(jù)過去五年資料估計(jì)，同期公共建筑智能化系統(tǒng)的投資約為住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的投資的一半左右，由此可見中國(guó)智能建筑市場(chǎng)潛力巨大。
另外北京為舉辦2008年奧運(yùn)會(huì)，提出了“數(shù)字奧運(yùn)” 的口號(hào)，北京為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)將要建設(shè)眾多數(shù)字化設(shè)施，這包括：2008年奧運(yùn)會(huì)的技術(shù)指揮中心、數(shù)據(jù)中心、信息資源中心和網(wǎng)絡(luò)管理中心、安全監(jiān)測(cè)中心等。同時(shí)在北京現(xiàn)有的通信網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，加快建設(shè)各類先進(jìn)的通信設(shè)施，最終提供一個(gè)高度可靠、高度靈活、可擴(kuò)展、可重新利用，能適應(yīng)新技術(shù)發(fā)展的寬帶、數(shù)字化的通信系統(tǒng)。而廣播電視要實(shí)現(xiàn)從模擬向數(shù)字的技術(shù)轉(zhuǎn)變，為奧運(yùn)會(huì)廣播電視的轉(zhuǎn)播和信號(hào)傳輸構(gòu)筑網(wǎng)絡(luò)的支撐平臺(tái)。此外還要建設(shè)22個(gè)現(xiàn)代化的體育場(chǎng)館，提高場(chǎng)館設(shè)施的智能化水平，這些本身就會(huì)增加對(duì)建筑智能化系統(tǒng)的需求。更為重要的是這些智能化系統(tǒng)的建設(shè)將會(huì)起到示范和推廣作用，必將極大地推動(dòng)智能建筑的進(jìn)一步發(fā)展。實(shí)際上“數(shù)字奧運(yùn)”是實(shí)現(xiàn)北京信息化跨越式發(fā)展最現(xiàn)實(shí)的需求、最重要的機(jī)遇、最有價(jià)值的品牌和最直接的動(dòng)力。
3.2 中國(guó)智能建筑市場(chǎng)的未來
中國(guó)智能建筑廣闊市場(chǎng)潛力為智能建筑的發(fā)展提供了巨大機(jī)遇，但也隨著中國(guó)加入WTO，管理制度與國(guó)際接軌，市場(chǎng)的開放，中國(guó)智能建筑行業(yè)也面臨嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。
首先對(duì)智能建筑要有正確認(rèn)識(shí)，根據(jù)不同的需求來發(fā)展智能建筑。建筑中各種智能化系統(tǒng)存在的必要性在于他們能否滿足人們各種需要，要樹立以人為本的思想。智能建筑應(yīng)該是利用信息技術(shù)來提升建筑的服務(wù)功能、管理功能和安全功能，不同類型的建筑因?yàn)榉?wù)對(duì)象不同其智能化應(yīng)該有不同的解決方案；不同檔次、不同地區(qū)的建筑因?yàn)樾枨蟮牟煌渲悄芑矐?yīng)該有不同配置，不應(yīng)該強(qiáng)求一致，應(yīng)該根據(jù)人們的需求對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分和優(yōu)化，并為此制定出可以滿足不同需要的建筑智能化發(fā)展道路。
其次要充分應(yīng)用當(dāng)今的信息技術(shù)，加強(qiáng)國(guó)際間的學(xué)術(shù)交流。智能建筑是信息技術(shù)發(fā)展的產(chǎn)物，智能建筑中各種系統(tǒng)無非是各種服務(wù)信息采集、傳輸和處理的工具，當(dāng)今寬帶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)以及移動(dòng)通信技術(shù)發(fā)展迅速，建筑智能化也應(yīng)該順應(yīng)信息技術(shù)的發(fā)展，利用這些技術(shù)來解決智能建筑中的問題，把這些技術(shù)作為智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)。科學(xué)技術(shù)是沒有國(guó)界的，要認(rèn)真、全面的了解和學(xué)習(xí)國(guó)際上先進(jìn)的技術(shù)，加強(qiáng)國(guó)際間的學(xué)術(shù)交流，趕上國(guó)際技術(shù)發(fā)展的步伐，而不應(yīng)該重復(fù)別人走過的道路。
關(guān)鍵詞：智能建筑；創(chuàng)新能源；節(jié)能
建筑是人類生存的基本場(chǎng)所，但是也消耗了大量的人力、物力和財(cái)力。目前，智能建筑的建設(shè)已經(jīng)被人們所認(rèn)可，得到了相關(guān)建筑部門的重視。我國(guó)高度重視能源的節(jié)約問題，中國(guó)近年來能源消耗嚴(yán)重，必須采取有效的措施減少能源的消耗。現(xiàn)在，我國(guó)的建筑中，只有極少數(shù)的建筑可以達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，其中大多數(shù)的建筑都是高耗能的，能源的消耗和浪費(fèi)給我國(guó)的經(jīng)濟(jì)造成了嚴(yán)重的負(fù)擔(dān)。一系列事實(shí)表明，建筑的能耗問題制約著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
1 我國(guó)智能建筑的先進(jìn)觀念
所謂智能建筑，指的是當(dāng)?shù)丨h(huán)境的需要、全球化環(huán)境的需要、社團(tuán)的需要和使用者個(gè)人的需要的總和。智能建筑遵循的是可持續(xù)發(fā)展的思想，追求人與自然的和諧發(fā)展，減輕建筑在建設(shè)過程中的能耗高的問題，并降低建筑建設(shè)過程中污染物的產(chǎn)生。智能建筑體現(xiàn)出一種智能的配備，指在建筑的建設(shè)過程中采取一種對(duì)能源的高效利用，體現(xiàn)出以人為本的宗旨。中國(guó)在發(fā)展智能建筑時(shí)，廣泛借鑒美國(guó)在節(jié)約資源能源和環(huán)境保護(hù)方面所采取的嚴(yán)厲措施，節(jié)能和環(huán)保已經(jīng)成為我國(guó)建設(shè)智能建筑的一項(xiàng)重要宗旨。如果違背了節(jié)能環(huán)保的原則，智能建筑也就不能稱之為智能建筑了。建設(shè)智能建筑是我國(guó)貫徹可持續(xù)發(fā)展方針的一項(xiàng)重大的舉措，注重生態(tài)平衡，注重人與人、人與自然和諧相處。但是，我國(guó)現(xiàn)在的職能建筑還是有一定缺陷的，并沒有從根本上做到低能耗、低污染，由此可見，只有通過對(duì)智能建筑的不斷研究，充分實(shí)踐，才能挖掘出智能建筑的真正內(nèi)涵所在，真正實(shí)現(xiàn)能源的節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展的理念。
2 智能建筑可持續(xù)發(fā)展理念的分析
智能建筑影響著人們的生活和發(fā)展，從目前中國(guó)的科技發(fā)展水平來看，“人工智能”還沒有達(dá)到人類的智能水平，智能建筑具有個(gè)性化的節(jié)能系統(tǒng)而著名，這樣的建筑物主要是滿足我國(guó)能源節(jié)約的需要而研究的。但是要想真正意義上實(shí)現(xiàn)智能的職能，我國(guó)在建設(shè)智能建筑的時(shí)候不僅僅要落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的基本理念，也要運(yùn)用生態(tài)學(xué)的知識(shí)來分析建筑與人之間的關(guān)系，建筑與環(huán)境之間的關(guān)系。
可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略是我國(guó)重要的發(fā)展理念，它要求既能滿足當(dāng)代人的需要，又不對(duì)后代的人滿足需要構(gòu)成威脅。可持續(xù)發(fā)展觀是人類經(jīng)歷的工業(yè)時(shí)代，人們片面追求經(jīng)濟(jì)利益而忽視了環(huán)境保護(hù)造成不良后果后而進(jìn)行的反思。在建筑的建設(shè)過程中，大量的森林被砍伐用作建筑材料，有些建筑所用的材料還是不可再生的資源，這對(duì)人類的發(fā)展和后代的生存構(gòu)成了很大的威脅。
因此，我國(guó)為了體現(xiàn)建筑在建設(shè)過程中的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，智能建筑應(yīng)運(yùn)而生。智能建筑是一種綠色的建筑，體現(xiàn)了人與自然的和諧相處。
3 制約職能建筑發(fā)展的因素
3.1 社會(huì)環(huán)境與社會(huì)意識(shí)的影響
我國(guó)的建筑業(yè)在發(fā)展過程中沒有實(shí)質(zhì)性的綱領(lǐng)，尤其是在智能建筑上，盲目的追求節(jié)能，在節(jié)能的同時(shí)就消耗了大量的財(cái)力，實(shí)際上沒有節(jié)省下能源。我國(guó)對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)還不夠全面，而國(guó)外對(duì)于智能建筑的認(rèn)識(shí)就相對(duì)全面些，因此，引進(jìn)國(guó)外對(duì)于智能建筑的相關(guān)見解，能夠促進(jìn)我國(guó)智能建筑的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)能源的節(jié)約與能源的充分利用。這對(duì)我國(guó)實(shí)現(xiàn)智能建筑的可持續(xù)性具有重要意義。
3.2 我國(guó)在智能建筑的建設(shè)方面的總體布局與設(shè)計(jì)、深化布置與具體的實(shí)施方案不協(xié)調(diào)，甚至產(chǎn)生了嚴(yán)重脫節(jié)的現(xiàn)象。
這樣，在智能建筑的建設(shè)過程中，就會(huì)出現(xiàn)很多意想不到的狀況，使智能建筑的建設(shè)難以達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。
3.3 我國(guó)智能建筑在工程的規(guī)劃、管理、施工、質(zhì)量控制方面，沒有相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行約束和規(guī)范。
我國(guó)智能建筑在建設(shè)的過程中沒有清晰和明確的思路，施工人員沒有受到法律法規(guī)的約束，對(duì)生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保的重視程度不夠。
3.4 我國(guó)智能建筑沒有在自主創(chuàng)新的思路上進(jìn)行建設(shè)，缺乏自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
我國(guó)總是在一味借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)，智能建筑建設(shè)過程中所采用的方法不得當(dāng)。
3.5 我國(guó)智能建筑的建設(shè)沒有其他的配套措施。
我國(guó)的建筑在建設(shè)完畢后，沒有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑物進(jìn)行評(píng)估。
4 創(chuàng)新節(jié)能思路和方法
4.1 積極探索新節(jié)能改造服務(wù)道路
節(jié)能改造是維系整個(gè)建筑行業(yè)有效發(fā)展的重要途徑，從我國(guó)建筑行業(yè)真實(shí)情況中發(fā)現(xiàn)，智能建筑創(chuàng)新能源發(fā)展要想真正地實(shí)現(xiàn)低碳化，就要不斷地加強(qiáng)宣傳活動(dòng)，積極鼓勵(lì)節(jié)能減排，并且要積極推廣新能源的利用，經(jīng)如風(fēng)能、太陽(yáng)能，有效地控制不可再生能源的消費(fèi)和利用，目前不可再生能源的利用在建筑行業(yè)中仍舊占據(jù)主導(dǎo)地位，不可再生能源的利用要嚴(yán)重超過可再生能源的利用，為此，需要將宣傳活動(dòng)積極轉(zhuǎn)化為實(shí)踐活動(dòng)，比如開放低碳試點(diǎn)，遏制高耗能產(chǎn)業(yè)的擴(kuò)大，控制能源的消費(fèi)和生產(chǎn)，大力發(fā)展能耗低、效益高、污染少的產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)品，從低碳交易、工業(yè)節(jié)能、建筑節(jié)能等各個(gè)方面進(jìn)行深入研究，建立完善的低碳排放創(chuàng)新制度，目前已經(jīng)有多數(shù)地方實(shí)現(xiàn)了節(jié)能發(fā)展，據(jù)2012年建筑能耗占我國(guó)全社會(huì)終端能耗的比例約為27.5%，比以往降低了10個(gè)百分點(diǎn)。
4.2 結(jié)合市場(chǎng)規(guī)律優(yōu)化節(jié)能改造
就智能建筑創(chuàng)新能源使用進(jìn)行分析，實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能已經(jīng)成為發(fā)展中的重要任務(wù)，比如從當(dāng)前建筑生命周期來分析，最主要的能耗來源于建筑運(yùn)行階段。因此，就我國(guó)400多億平方米的存量建筑而言，有效降低建筑運(yùn)行能耗至關(guān)重要。為此，需要加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)規(guī)律的研究，對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)為導(dǎo)向，不斷地優(yōu)化區(qū)域能源規(guī)劃。
4.3 空調(diào)等設(shè)備的節(jié)能
在智能建筑中應(yīng)降低室內(nèi)溫度，室內(nèi)溫度嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)制，夏季溫度應(yīng)保持在24度到28度，冬季溫度應(yīng)保持在18度到22度。在國(guó)家規(guī)定的幅度內(nèi)，可以采用下限標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能。空調(diào)的設(shè)定要控制在最小風(fēng)量，在夏季和冬季，風(fēng)量越大，反而產(chǎn)生的熱量就越多，所以把風(fēng)量調(diào)到最小，可以實(shí)現(xiàn)能源的節(jié)約。空調(diào)在提前遇冷是要關(guān)閉新風(fēng)，在新的建筑中，空調(diào)在開啟時(shí)要關(guān)閉所有的風(fēng)閥，這樣可以減少風(fēng)力帶來的負(fù)荷對(duì)能源的消耗。空調(diào)溫度的設(shè)計(jì)要根據(jù)不同的區(qū)域進(jìn)行不同的設(shè)定，如在大酒店，博物館等較大的空間內(nèi)，可將溫度調(diào)節(jié)到比在其他的室內(nèi)稍微低的溫度，在較小的區(qū)域內(nèi)，如在教師等地方，一定要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行空調(diào)溫度的調(diào)節(jié)。
5 結(jié)束語
智能建筑是我國(guó)進(jìn)行建筑的建設(shè)所追求的永恒主題，智能建筑在中國(guó)的市場(chǎng)還是十分廣闊的，通過正確的分析和處理，采用正確的方法和思想觀念理解、開發(fā)正能建筑，對(duì)中國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展具有重要的意義。中國(guó)只有在狹隘的發(fā)展模式中走出來，真正地理解了智能建筑發(fā)展的精髓所在，才能切實(shí)地實(shí)現(xiàn)智能建筑的可持續(xù)的良性發(fā)展。
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關(guān)鍵詞：智能建筑；建筑電氣技術(shù)；聯(lián)系
中圖分類號(hào)： TU855 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
引言：
智能建筑之所以有別于普通建筑，表現(xiàn)在其功能的復(fù)雜性，現(xiàn)如今人們對(duì)于辦公和生活的環(huán)境質(zhì)量要求越來越高，智能建筑因其使用便利、管理高效、節(jié)能且安全經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)成為關(guān)注的重點(diǎn)。建筑電氣技術(shù)將通信自動(dòng)化、辦公自動(dòng)化、設(shè)備自動(dòng)化及在此基礎(chǔ)上的系統(tǒng)集成和服務(wù)管理進(jìn)行優(yōu)化組合，進(jìn)而形成安全、高效、舒適和便利的建筑環(huán)境，在智能建筑中占據(jù)舉足輕重的作用。智能建筑、建筑電氣技術(shù)及二者的聯(lián)系到底是如何的，本文展開分析，并給出具有一定參考價(jià)值的答案。
一、智能建筑和建筑電氣的概念
智能建筑是以建筑為平臺(tái)，兼?zhèn)浣ㄖO(shè)備、辦公自動(dòng)化和通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，以及它們之間的最優(yōu)化組合，以此向人們提供了一個(gè)安全、舒適和便利高效的建筑環(huán)境。所以，一個(gè)舒適且實(shí)用的生活和辦公環(huán)境通常包括三項(xiàng)功能：安全、舒適、便利高效功能。而安全性包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴淋滅火、閉路電視監(jiān)控、保安巡更、電梯運(yùn)行監(jiān)控、出入控制、應(yīng)急照明、防盜報(bào)警。舒適包括：衛(wèi)星電視、空調(diào)監(jiān)控、給排水監(jiān)控、供熱監(jiān)控、供配電監(jiān)控、背景音樂、視頻點(diǎn)播、裝飾照明。 便利高效功能指：綜合布線、用戶程控監(jiān)控機(jī)、寬帶接入、衛(wèi)星通訊、一卡通、辦公自動(dòng)化、物業(yè)管理、INTERNET.
建筑電氣工程則是在以電氣工程應(yīng)用為基礎(chǔ)，綜合電力技術(shù)、電工技術(shù)、控制技術(shù)與信息技術(shù)于一體，通過使用計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)通信、監(jiān)控儀表等設(shè)備對(duì)建筑內(nèi)部的機(jī)電設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行自動(dòng)的、全面的、系統(tǒng)的檢測(cè)、控制、監(jiān)視，做到預(yù)警及自動(dòng)處理，有效地提高建筑的安全性。
二、建筑電氣技術(shù)在智能建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
1、應(yīng)用水平有待提高
由于地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，對(duì)智能建筑的認(rèn)識(shí)不足，而相應(yīng)的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的智能建筑電氣技術(shù)硬、軟件產(chǎn)品缺少，部分技術(shù)產(chǎn)品不能適應(yīng)市場(chǎng)需求，智能建筑電氣技術(shù)應(yīng)用水平低；同時(shí)，許多建設(shè)單位不能正確看待智能建筑電氣技術(shù)，又或者期望過高，而有些設(shè)計(jì)人員不熟悉智能化電氣設(shè)備的設(shè)計(jì)方法與技術(shù)，致使智能化建筑技術(shù)程應(yīng)用整體效果差。
2、施工規(guī)范有待健全
近年來，盡管智能建筑電氣技術(shù)發(fā)展迅速，但是相關(guān)設(shè)備與系統(tǒng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)并不健全。由于缺乏相應(yīng)配套的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與技術(shù)法規(guī)，建筑電氣工程在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中不規(guī)范，缺乏測(cè)試、無標(biāo)準(zhǔn)。
三、建筑電氣技術(shù)在智能建筑中的作用分析
智能建筑功能的實(shí)現(xiàn)離不開電源、接地、防諧波、屏蔽、抗干擾、防靜電和布線等電氣技術(shù)，而弱電系統(tǒng)的設(shè)備與線纜安全必須建立在建筑電氣技術(shù)的基礎(chǔ)上。
1、智能建筑弱電系統(tǒng)中包含眾多的電子和微電設(shè)備，如全屏幕自動(dòng)報(bào)警系等，此類設(shè)備耐電壓能力低，易受到雷害、電磁干擾及設(shè)備等的干擾，導(dǎo)致不能正常工作。通過建筑電氣技術(shù)，可以有效地改善電源質(zhì)量，使智能化系統(tǒng)的雷電過電壓功能、電磁兼容功能、電磁脈沖功能等得到實(shí)質(zhì)性的保護(hù)。
2、智能建筑的目的是為人們提供便利和舒適的辦公與生活環(huán)境。電梯作為服務(wù)智能建筑的不可或缺的重要設(shè)施，必須具有良好的使用性能和自動(dòng)化程度。建筑電氣技術(shù)通過其靈活的布線技術(shù)、優(yōu)越的使用功能、高效的傳輸速率、方便的維護(hù)手段，使電梯能夠按照指令進(jìn)行工作，為人們的出入提供了方便。
3、智能建筑電氣通過萬維網(wǎng)、局域網(wǎng)等的連接，達(dá)到數(shù)據(jù)資源的共享，實(shí)現(xiàn)建筑物的辦公自動(dòng)化、通信自動(dòng)化和社區(qū)自動(dòng)化。通過建筑電氣設(shè)備的安裝，可以使電視衛(wèi)星接收系統(tǒng)給人們提供豐富的、互動(dòng)性的娛樂節(jié)目和安全的監(jiān)控系統(tǒng)，建立火災(zāi)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，一旦出現(xiàn)火情系統(tǒng)便可以自動(dòng)廣播、報(bào)警、疏散人群和滅火。所有這些配置都離不開智能建筑電子技術(shù)的支持。
4、智能建筑電氣通過智能化的強(qiáng)電管理，將斷路器的多種數(shù)據(jù)參數(shù)通過控制總線直接傳遞到總控制室，可以自動(dòng)監(jiān)控與控制，加強(qiáng)了建筑的安全性。以此建立可以按照星型結(jié)構(gòu)與總線結(jié)合的方式的來實(shí)現(xiàn)照明的控制系統(tǒng)，其控制方式有手動(dòng)、預(yù)設(shè)、時(shí)控和感控等多種。
5、依據(jù)對(duì)大量建筑節(jié)能數(shù)據(jù)的分析，通過智能的建筑電氣技術(shù)可以使建筑節(jié)能得到很大的提升。在對(duì)建筑工程進(jìn)行全面、系統(tǒng)的節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施方案研究的基礎(chǔ)上，通過對(duì)建筑電氣系統(tǒng)相關(guān)特征參變量變化監(jiān)控及和實(shí)時(shí)調(diào)度管理，提升電氣系統(tǒng)節(jié)能方案各功能特性的良好發(fā)揮，使節(jié)能效果平穩(wěn)運(yùn)行，達(dá)到預(yù)期的穩(wěn)定、可靠的節(jié)能降耗設(shè)計(jì)。
總之，建筑電氣技術(shù)在智能建筑中的廣泛應(yīng)用，極大地為人們的生活與工作提供了方便。
四、智能建筑電氣設(shè)計(jì)中注意的問題
1、智能建筑電氣系統(tǒng)應(yīng)該選擇穩(wěn)妥、可靠的新技術(shù)，盡可能簡(jiǎn)化系統(tǒng)，力求做經(jīng)濟(jì)節(jié)約、技術(shù)可靠和質(zhì)量過關(guān)。
2、建筑電氣的選擇要做到腳踏實(shí)地、實(shí)事求是、因地制宜。智能建筑的功能全面、設(shè)施復(fù)雜，對(duì)設(shè)計(jì)和管理的要求較高，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該從每個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際出發(fā)，選擇適應(yīng)對(duì)應(yīng)的系統(tǒng)和設(shè)備，避免由于設(shè)備的功能和性能、優(yōu)點(diǎn)與局限性等的差別帶來的隱患或者損耗，保證設(shè)備和系統(tǒng)的功能充分發(fā)揮，在滿足智能建筑設(shè)計(jì)要求的同時(shí)，降低運(yùn)行管理難度。
3、很多擔(dān)負(fù)重要工作的設(shè)備在投入使用后是長(zhǎng)期工作的，選擇此類設(shè)備時(shí)必須慎重，設(shè)計(jì)時(shí)必須根據(jù)實(shí)際應(yīng)用著重考慮電氣系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠與耐用性，做到整個(gè)系統(tǒng)的科學(xué)、合理。
五、結(jié)語
綜上所述，智能建筑為人們提供一個(gè)優(yōu)越的工作與生活環(huán)境，這種環(huán)境具有安全、舒適、便利、高效與靈活的特點(diǎn)，而建筑電氣技術(shù)的使用，使得智能建筑的功能得以實(shí)現(xiàn)，并確保了智能建筑在使用中的安全節(jié)能性能。通過不斷的探索，在科學(xué)研究和技術(shù)的基礎(chǔ)上，將智能建筑與建筑電氣技術(shù)有機(jī)的聯(lián)系、結(jié)合起來，滿足不斷發(fā)展的人類社會(huì)活動(dòng)的需求，使社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益都得到有效保證。
參考文獻(xiàn)：
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論文關(guān)鍵詞：智能建筑 系統(tǒng)論信息論 可持續(xù)發(fā)展 人本論 產(chǎn)業(yè)鏈
20世紀(jì)60年代中期，世界建筑業(yè)啟動(dòng)了新一輪的發(fā)展，建筑物單體的高度與體量急驟增加，二、三百米的超高層建筑，單體超過10萬平方米的大型建筑已十分普通。建筑物規(guī)模的增大與工程建設(shè)的技術(shù)難度不僅體現(xiàn)在高度與面積上，建筑物的多功能使用(同一幢建筑物內(nèi)分層區(qū)具有辦公、酒店、商場(chǎng)、公寓、娛樂等使用功能)。各類使用者對(duì)建筑物的服務(wù)要求多樣化與服務(wù)性能日趨提高，越來越重視生活條件與環(huán)境的舒適性、與社會(huì)和人際溝通的便捷性、生存空間的安全性、設(shè)施服務(wù)的完善性、管理組織的嚴(yán)密性等。在解決這些復(fù)雜難題的過程中逐步形成了智能建筑的概念。
1智能建筑的理論體系
長(zhǎng)期以來，對(duì)智能建筑是否存在理論與學(xué)科特征，一直未能形成比較一致的認(rèn)識(shí)。有些人士認(rèn)為智能建筑就是把計(jì)算機(jī)、控制及電子設(shè)備運(yùn)用于建筑物，只是高新技術(shù)的綜合應(yīng)用而已，并無理論可言。
然而，筆者認(rèn)為經(jīng)過二十年的實(shí)踐，智能建筑已不如早期那么神秘朦朧，在長(zhǎng)期的建設(shè)、應(yīng)用與管理中，已經(jīng)凸現(xiàn)其深層的特征，有必要對(duì)此進(jìn)行探討。圖1所示為智能建筑理論的結(jié)構(gòu)，下面將分別進(jìn)行闡述。
a.應(yīng)用對(duì)象層。智能建筑為人類活動(dòng)提供信息化、自動(dòng)化的工作和生活場(chǎng)所，它的應(yīng)用對(duì)象就是建筑物的使用者、管理者與服務(wù)提供者。
b.特定功能層。只要是按現(xiàn)代化、信息化運(yùn)作的機(jī)構(gòu)所在地都有智能建筑的需求，因此智能建筑早已不是辦公建筑的專利，公共建筑、住宅建筑、工業(yè)建筑、軍事建筑都可以按智能建筑建設(shè)。近十年來，中國(guó)與全球一樣建成了大量智能型的辦公樓、酒店、體育場(chǎng)館、會(huì)展中心、醫(yī)院、學(xué)校、法院、圖書館、劇院、博物館、機(jī)場(chǎng)、車站、住宅、電子廠、食品廠、化工廠、發(fā)電廠、軍營(yíng)、應(yīng)急指揮中心等建筑物，這些建筑物在世界的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)中起著極為重要的作用。在這一層面上，智能化系統(tǒng)功能需求與設(shè)備配置往往受建筑物個(gè)性、建設(shè)目標(biāo)，管理模式和投資力度的影響而有較大的差別。
c.應(yīng)用技術(shù)層面。這是智能建筑的技術(shù)基礎(chǔ)，由通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能控制技術(shù)、信息處理技術(shù)和綜合管理技術(shù)等組成。在這些技術(shù)領(lǐng)域中，最新的技術(shù)成果及其形成的裝備會(huì)以最快的速度應(yīng)用于建筑業(yè)。如在5年前，當(dāng)軟件工程界剛開始討論中間件技術(shù)時(shí)，市場(chǎng)上立即推出了采用中間件技術(shù)的智能建筑系統(tǒng)集成軟件iz bms集成化智能建筑管理系統(tǒng))。又如當(dāng)工業(yè)以太網(wǎng)技術(shù)出現(xiàn)突破，隨即出現(xiàn)了基于工業(yè)以太網(wǎng)的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)。
d.基礎(chǔ)理論層。雖然從表面上看，智能建筑嵌人了許多令人目眩的五光十色的技術(shù)，但實(shí)質(zhì)上智能建筑并不僅是新技術(shù)的綜合與新裝備的組合，而在其深層次中是有基礎(chǔ)理論的支撐。
1945年奧地利人貝塔朗菲創(chuàng)建系統(tǒng)論形成了“系統(tǒng)哲學(xué)”，這是把世界看作一個(gè)巨大組織的機(jī)體主義世界觀，它包括了系統(tǒng)本體論、系統(tǒng)認(rèn)識(shí)論、系統(tǒng)價(jià)值論和系統(tǒng)方法論。系統(tǒng)理論的概念(等級(jí)秩序、漸進(jìn)分化、反饋、開放等)與方法(圖論、集論、控制論、對(duì)策論、排隊(duì)論等)是智能建筑總體設(shè)計(jì)與工作流程規(guī)劃中的重要工具。
美國(guó)人香農(nóng)在1948年奠定了信息論的理論基礎(chǔ)，使人類傳統(tǒng)的科學(xué)從以材料與能量為中心的體系，轉(zhuǎn)變?yōu)橐圆牧稀⒛芰颗c信息為中心。當(dāng)建筑物的智能水平日益提高后，人們已不滿足僅在通信信道容量、噪聲抑制、數(shù)據(jù)加密上應(yīng)用信息論，而需要進(jìn)一步通過統(tǒng)計(jì)及隨機(jī)過程的分析來討論語義分析、信息的嫡的應(yīng)用。
“以人為本”在如今似乎已成為一句時(shí)尚的語句，但在智能建筑的功能設(shè)計(jì)與運(yùn)行管理中，如果缺乏針對(duì)使用者與管理者的工作和生活便利考慮，缺乏以人機(jī)工效學(xué)對(duì)人機(jī)界面、機(jī)器與人的共享空間的設(shè)計(jì)，缺乏在智能化、數(shù)字化環(huán)境下對(duì)不同職能與層次人的行為處理分析和對(duì)策，那么任何再先進(jìn)的智能化系統(tǒng)也是失敗的。
智能建筑不僅僅是當(dāng)前高新技術(shù)的盡情應(yīng)用，而且必須從可持續(xù)發(fā)展的角度對(duì)建筑物的一切進(jìn)行考量:設(shè)備與材料的環(huán)保、系統(tǒng)運(yùn)行方式的綜合能效設(shè)計(jì)、建筑物節(jié)能模式的選擇、建筑物管理的組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，都需要從有利于協(xié)調(diào)“自然·社會(huì)·經(jīng)濟(jì)”關(guān)系，提高“人口·資源·環(huán)境”可持續(xù)發(fā)展的水平來考慮。這些工作要有助于建立7項(xiàng)工作:選擇資源節(jié)約型的經(jīng)濟(jì)體系、推進(jìn)社會(huì)公平化的社會(huì)體系、重視提高國(guó)家綜合實(shí)力的科技體系、保持自然生產(chǎn)能力的生態(tài)體系、促進(jìn)環(huán)境質(zhì)量提高的環(huán)境體系、提高國(guó)民整體素質(zhì)的人口體系和規(guī)范合理行為的政策法規(guī)體系。“可持續(xù)發(fā)展”是我國(guó)的基本國(guó)策之一，已深人到整個(gè)社會(huì)。智能建筑自然也在“可持續(xù)發(fā)展”政策的覆蓋之下。
顯然，在智能建筑所有的相關(guān)領(lǐng)域，以上的理論都在工作過程中起著宏觀導(dǎo)向與微觀指導(dǎo)的作用。
2智能建筑理論的特征
通過上述分析可見，智能建筑不僅存在理論，而且其理論結(jié)構(gòu)相當(dāng)復(fù)雜，還具有以下三個(gè)特征。
a.多目標(biāo)的優(yōu)化智能建筑不是機(jī)械的技術(shù)與設(shè)備集合，而是一個(gè)大系統(tǒng)，需要多視角地考慮技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)、人文、環(huán)境等因素的大系統(tǒng)運(yùn)行目標(biāo)，并且調(diào)動(dòng)各種手段使系統(tǒng)達(dá)到最優(yōu)的綜合目標(biāo)。即系統(tǒng)的優(yōu)化目標(biāo)函數(shù)為:s=f<技術(shù)、效率、價(jià)格、智能建筑理論與工程實(shí)踐—程大章發(fā)展、環(huán)境、人氣等)。
b.多學(xué)科的綜合這一點(diǎn)是顯然的，智能建筑的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、運(yùn)行和管理，所涉及的技術(shù)，經(jīng)濟(jì)、管理以及法律問題，都必須有效地應(yīng)用各學(xué)科的知識(shí)成果來解決。
c.多因素的相關(guān)性智能建筑與社會(huì)信息化、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、管理模式、裝備技術(shù)發(fā)展、政府導(dǎo)向等具有十分密切的關(guān)系，盡管就表面來看智能建筑僅是一種建設(shè)行為與經(jīng)營(yíng)管理方法。但是從建筑物的生命周期成本(lcc life cycle cost)(見圖2)來看，當(dāng)某種設(shè)備與技術(shù)采用后，可改變其生命周期中許多相關(guān)的分項(xiàng)狀態(tài)。
比如采用完善的ba(建筑設(shè)備自動(dòng)化)系統(tǒng)進(jìn)行照明系統(tǒng)的節(jié)能控制(按照度、時(shí)間、夜間最低照度、分區(qū)等)，可以有效降低電耗與照明設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間，而照明設(shè)備因此而延長(zhǎng)壽命減少了照明設(shè)備的維護(hù)更新費(fèi)用。這可使建筑物生命周期成本中的能耗費(fèi)與設(shè)備更新費(fèi)用減少。但是要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)需要設(shè)置完善的ba系統(tǒng)，要增加建設(shè)的一次投資.同時(shí)，降低能耗的效益并不僅僅體現(xiàn)在lcc的圖中，它對(duì)于廣義的環(huán)境保護(hù)價(jià)值更是巨大的。
3智能建筑工程實(shí)踐的分析
近年來，隨著中國(guó)綜合國(guó)力的增強(qiáng)，全國(guó)各地的智能建筑熱潮有漲無退。由于我們已經(jīng)歷了較長(zhǎng)期的探索，在工程建筑中有許多成功的經(jīng)驗(yàn)，也有不少失敗的教訓(xùn)，無論是建設(shè)方/業(yè)主，工程技術(shù)人員，還是物業(yè)管理人員，都逐步趨于成熟。因而最近起步建設(shè)智能建筑的地區(qū)(暫稱為后行地區(qū))，往往可以比北京、上海、廣州等先行開發(fā)建設(shè)的大城市(暫稱為先行地區(qū))有更好的建設(shè)效果。我們將之稱為后發(fā)優(yōu)勢(shì)，見圖3
智能化系統(tǒng)工程先行地區(qū)由于一開始處于探索前進(jìn)的過程，不可避免地在早期建設(shè)中存在著各種過份的行為(控制論中稱之為超調(diào))，隨后又出現(xiàn)因失誤而放棄的行為(稱之為振蕩過程)，最后趨向于合理的裝備與功能水平。而后行地區(qū)由于可以借鑒先行地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，可以比較合理穩(wěn)妥地確定自己的智能化系統(tǒng)工程建設(shè)目標(biāo)與行為，雖然起步稍遲，但最終可以與先行地區(qū)趨向于同樣的建設(shè)效果，而他所化的代價(jià)則比先行地區(qū)要小得多(如早期智能住宅小區(qū)建設(shè)成本高達(dá)230元/mz，而近年來則在60元/mz左右，而且裝備的性能與質(zhì)量更好)。
4智能建筑已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)鏈
建筑業(yè)是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要抓手。中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史與現(xiàn)實(shí)清楚地告訴我們，國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀態(tài)上升建筑業(yè)必然興旺，建筑業(yè)發(fā)達(dá)了，國(guó)民經(jīng)濟(jì)必然形勢(shì)大好。中國(guó)近年來持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)其中就有1---2個(gè)百分點(diǎn)來自建筑業(yè)貢獻(xiàn)。
隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快，全國(guó)的基本建設(shè)規(guī)模不斷增大，北京市2008年的奧運(yùn)會(huì)與上海市2010年的世博會(huì)，大大刺激了建筑業(yè)發(fā)展，智能建筑與智能住宅小區(qū)則成為建筑業(yè)的精品。在工業(yè)建筑物、民用建筑物、軍事建筑物與市政建筑物中的電氣設(shè)備投資已從上世紀(jì)80年代總投資的6%一7%，增長(zhǎng)到總投資的10%----18%，并且還在不斷上升。與此同時(shí)，市場(chǎng)中的各類智能建筑電氣設(shè)備不僅引進(jìn)了大量國(guó)外先進(jìn)技術(shù)與產(chǎn)品，也推出了一定數(shù)量具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，與智能建筑電氣設(shè)備相關(guān)的國(guó)內(nèi)企業(yè)約有6---8千家，智能建筑電氣設(shè)備的民族企業(yè)在穩(wěn)定成長(zhǎng)。目前智能建筑行業(yè)，已基本形成了一條穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)業(yè)鏈的各方關(guān)系可以用圖4來描述。
圖中箭頭表示各方的相互關(guān)系:①提供建筑化系統(tǒng)設(shè)備工程與技術(shù)服務(wù);②提供智能化系統(tǒng)設(shè)備功能信息、設(shè)備使用改進(jìn)意見;③提品與設(shè)備技術(shù)信息;④提供系統(tǒng)設(shè)備需求信息與系統(tǒng)設(shè)備功能信息;⑤人才與技術(shù)的需求與供應(yīng)。
圖4智能建筑的產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D
圖4所示的關(guān)系中，工作的基礎(chǔ)是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(注:gb/t50314為《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，gb50339為《智能建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》)。
5智能建筑應(yīng)用的發(fā)展趨勢(shì)
隨著文明的進(jìn)步，人們對(duì)工作與生活的環(huán)境要求不斷地提高，建筑物的功能與相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)也逐步提升.智能建筑作為現(xiàn)代建設(shè)技術(shù)的核心，面臨著新的挑戰(zhàn)。
城市的規(guī)模越來越大，建筑群的功能特征日趨明顯，出現(xiàn)了中央商務(wù)區(qū)cbd ( center businessdistrict)、休閑商務(wù)區(qū)rbd ( recreation businessdistrict)、工業(yè)園區(qū)、行政中心區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、住宅小區(qū)等特定功能的區(qū)域。現(xiàn)代城市管理必須采用信息化手段對(duì)這些區(qū)域的建筑群與建筑設(shè)備進(jìn)行綜合管理，這對(duì)智能建筑提出了新課題。在美國(guó)“911”事件之后，建筑物的防災(zāi)、減災(zāi)及反恐等安全問題凸現(xiàn)，建筑物中的消防、安防、防災(zāi)及應(yīng)急供電等已不可缺少，唯有借助智能化的應(yīng)用系統(tǒng)，才能使之精準(zhǔn)、有效、穩(wěn)定與可靠地工作。
[關(guān)鍵詞]建筑 設(shè)計(jì) 分析
中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）05-0174-01
智能建筑是現(xiàn)代建筑業(yè)更新?lián)Q代的必然產(chǎn)物，也是現(xiàn)代電子技術(shù)與人類古老行業(yè)的結(jié)合，是一項(xiàng)巨大的系統(tǒng)工程，也是現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志。一個(gè)國(guó)家擁有多少數(shù)量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，顯示出國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力的表現(xiàn)。智能建筑將是以后建筑的主要潮流，但在現(xiàn)在還存在一些具體問題，阻礙著智能建筑的順利發(fā)展，帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失及浪費(fèi)，必須抓住發(fā)展機(jī)遇，從明確認(rèn)識(shí)，完善政策，充分利用高新技術(shù)，提高專業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)，借鑒國(guó)內(nèi)外成功經(jīng)驗(yàn)，發(fā)展建設(shè)智能工程，尋求處理問題的方法措施。
一、智能建筑發(fā)展方向
智能建筑的重要標(biāo)志是智能化集成系統(tǒng)，也就是通訊自動(dòng)化，建筑設(shè)備自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化三個(gè)系統(tǒng)的集成。是原來建筑物中“弱電”系統(tǒng)水平的極大提升。這種提升使不少人在認(rèn)識(shí)上產(chǎn)生了誤區(qū)，許多業(yè)主及設(shè)計(jì)人員對(duì)智能建筑的功能，信息化產(chǎn)品了解較少，形成一種盲目的“智能熱”，造成智能建筑的規(guī)模和功能超出實(shí)際需要。事實(shí)上智能建筑屬于高科技，投入也相對(duì)高，工程有一定難度，技術(shù)含量高風(fēng)險(xiǎn)也大。國(guó)家智能建筑專業(yè)委員會(huì)把智能建筑定義為：“智能建筑系利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計(jì)算機(jī)，通信技術(shù)，信息技術(shù)與建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合，通過對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對(duì)信息資源的管理和對(duì)使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會(huì)需要并且安全，高效，舒適，便利和靈活特點(diǎn)的建筑物”。對(duì)于高智能的建筑物未來發(fā)展，必須要有足夠的認(rèn)識(shí)深度，根據(jù)不同的需求發(fā)展需要的智能建筑。在我國(guó)的智能建筑，其智能化程度與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，堅(jiān)持既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用為發(fā)展方向。設(shè)計(jì)中各種智能化系統(tǒng)存在的必要性能否滿足建設(shè)者的需要，必須樹立以人為本觀念。
二、智能建筑一體化運(yùn)作
智能化建筑技術(shù)不同于傳統(tǒng)的技術(shù)領(lǐng)域，智能化建筑技術(shù)是新興的高科技領(lǐng)域，技術(shù)發(fā)展并不完美，處于發(fā)展變化之中。因智能化建筑不是單一建筑或單一設(shè)備產(chǎn)品，而是多學(xué)科多個(gè)專業(yè)技術(shù)綜合應(yīng)用的整體建筑產(chǎn)品。其技術(shù)發(fā)展必須要多個(gè)行業(yè)，多個(gè)管理部門的協(xié)調(diào)共同發(fā)展。可見傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)單位專業(yè)技術(shù)構(gòu)成，己遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)時(shí)代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的需要。智能建筑技術(shù)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)外，新興的環(huán)保生態(tài)學(xué)，生物工程學(xué)，生物電子學(xué)，仿生學(xué)，新材料學(xué)等技術(shù)發(fā)展，正在滲透到建筑智能化多學(xué)科技術(shù)領(lǐng)域中，實(shí)現(xiàn)人類聚居環(huán)境的發(fā)展目標(biāo)。智能建筑是隨著信息時(shí)展起來的新技術(shù)，是集計(jì)算機(jī)，通信，自動(dòng)控制，土建及裝飾，水，電，暖通等專業(yè)融為一體的綜合性學(xué)科。智能建筑技術(shù)必然要求建筑設(shè)計(jì)與其相適應(yīng)，因此工程設(shè)計(jì)單位必須及時(shí)調(diào)整相應(yīng)專業(yè)結(jié)構(gòu)，更新加強(qiáng)智能化高新技術(shù)相關(guān)專業(yè)的技術(shù)力量。
三、完善適應(yīng)的政策措施
智能建筑的發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)發(fā)展快車道，人們的傳統(tǒng)觀念及舊規(guī)程不能適應(yīng)時(shí)代前進(jìn)的需要。對(duì)于智能建筑專業(yè)的規(guī)范化，必須統(tǒng)一才能適應(yīng)發(fā)展的要求。智能建筑開發(fā)突出的問題是缺乏規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商對(duì)參于建設(shè)的各方如設(shè)計(jì)，集成商及供貨商沒有更有效的監(jiān)控措施，使用到工程的智能化設(shè)備在無檢測(cè)，無規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)情況下任其使用和隨意驗(yàn)收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整體功能不完善，達(dá)不到智能化要求。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)智能化建筑市場(chǎng)還缺乏規(guī)范行為，需要從行政管理和技術(shù)措施上對(duì)智能建筑市場(chǎng)和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管力度。智能建筑的發(fā)展必須符合中國(guó)政府發(fā)表的“中國(guó)21世紀(jì)議程”中提出的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的總方針。政府參于和指導(dǎo)規(guī)范智能建筑的管理極其關(guān)鍵，理順現(xiàn)行建設(shè)體制，按市場(chǎng)規(guī)則引導(dǎo)和推動(dòng)智能建筑的快速發(fā)展。具體操作上要建立健全智能建筑的管理體制，完善設(shè)計(jì)，施工，系統(tǒng)集成，工程監(jiān)理單位的資質(zhì)審批，嚴(yán)格制度審查及工程驗(yàn)收制度。制定相應(yīng)的法規(guī)和管理辦法，使得有法可依，有章可循，加大處罰，使我國(guó)智能建筑從小到大，從局部到整體形成一個(gè)優(yōu)良體系。
四、提高設(shè)計(jì)人員專業(yè)水平
智能建筑的設(shè)計(jì)與施工人員的素質(zhì)總體水平急待提高。許多設(shè)計(jì)單位沒有智能建筑化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，缺乏智能化專業(yè)設(shè)計(jì)人才，特別是建筑“弱電”人才，在智能設(shè)計(jì)與施工管理方面均存在嚴(yán)重不足。導(dǎo)致許多設(shè)計(jì)技術(shù)問題遺留給集成供應(yīng)商或施工單位，造成智能化系統(tǒng)的質(zhì)量低劣和先天不足。因此，智能建筑的管理者與使用者的素質(zhì)也應(yīng)全面提升。
五、堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)智能化生活小區(qū)
社會(huì)己進(jìn)入到信息時(shí)代，依賴科學(xué)技術(shù)創(chuàng)造舒適的生活空間。智能小區(qū)的提出是社會(huì)個(gè)信息化改變?nèi)藗兩罘绞降闹匾w現(xiàn)。推行小區(qū)建設(shè)符合中國(guó)國(guó)情，既可節(jié)省土地又便于加強(qiáng)城市規(guī)劃管理。綜觀國(guó)外智能建設(shè)小區(qū)發(fā)展，國(guó)內(nèi)小區(qū)發(fā)展處于初期走步階段。從實(shí)際使用角度出發(fā)，社區(qū)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為未來真正的智能小區(qū)搭建基礎(chǔ)平臺(tái)。要建立智能化住宅的質(zhì)量保證，加快物業(yè)管理的立法，形成基本完善的產(chǎn)業(yè)政策體系。建設(shè)好智能小區(qū)的關(guān)鍵要處理好兩個(gè)方面問題：①市場(chǎng)定位：由于智能小區(qū)提供的是商品化住宅，是面向社會(huì)的各種人居住，小區(qū)與智能大廈相比，市場(chǎng)化特征更為突出。②經(jīng)濟(jì)適用性，智能小區(qū)的建設(shè)必須是經(jīng)濟(jì)適用，可靠安全，開放和可持續(xù)發(fā)展性，其中經(jīng)濟(jì)適用是關(guān)鍵的。人們需要可以承受的智能化建筑，沒有實(shí)際應(yīng)用的智能化建筑是人們所不被接受。
綜上淺述，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，智能建筑會(huì)逐漸走向規(guī)范化和正規(guī)化，在質(zhì)和量上有一個(gè)大的提升。智能化建筑這一高科技產(chǎn)物為建筑業(yè)開創(chuàng)了新的內(nèi)涵，同時(shí)也使現(xiàn)代建筑業(yè)在領(lǐng)域的各個(gè)環(huán)節(jié)發(fā)揮人的聰明和創(chuàng)造力，為我國(guó)智能建筑事業(yè)的高速發(fā)展提供科學(xué)有序，規(guī)范健康的中國(guó)道路。
【關(guān)鍵詞】自動(dòng)化；智能建筑；弱電系統(tǒng)；措施
隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，各種高科技的電子電器產(chǎn)品也不斷地涌入市場(chǎng)，在現(xiàn)代城市建筑的突破與發(fā)展中，計(jì)算機(jī)技術(shù)（computer）、現(xiàn)代通信技術(shù)（communication）、現(xiàn)代控制技術(shù)（control）及現(xiàn)代管理技術(shù)（conduct）發(fā)展迅速，俗稱4c，4c的應(yīng)用與發(fā)展，也孕育了“智能建筑”這一產(chǎn)業(yè)。智能建筑有較明顯的自動(dòng)化、電子化、網(wǎng)絡(luò)化等特征，所以，對(duì)于智能建筑施工質(zhì)量的要求十分嚴(yán)格，確切地說，就是要加強(qiáng)建筑施工過程中的弱電系統(tǒng)安裝的管理。
一、智能建筑的概念
智能建筑簡(jiǎn)稱“3A建筑”，它主要由建筑電氣設(shè)備自動(dòng)化（BAS）、辦公自動(dòng)系統(tǒng)（OAS）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CAS）三大系統(tǒng)組成。建筑電氣系統(tǒng)采用中央處理機(jī)，以網(wǎng)絡(luò)為媒介，檢測(cè)及監(jiān)控整體建筑物的設(shè)備，從而確保最優(yōu)化的管理以達(dá)到施工的最高效率，使系統(tǒng)更加安全可靠，節(jié)約運(yùn)輸中的費(fèi)用，減少人力、物力等等。因此，為了能夠達(dá)到智能建筑中的高投資、高質(zhì)量、高效率的要求，電氣設(shè)備安裝工程的環(huán)節(jié)是及其重要且關(guān)鍵的。
二、目前智能建筑存在的問題
不管是智能建筑還是建筑能耗都或多或少存在一些問題。根據(jù)調(diào)查，在智能建筑中存在的問題就占了六成，由此可知，我們?cè)跒楦呖萍汲霈F(xiàn)而喝彩時(shí)，一些問題同樣也需要我們?nèi)ッ媾R與解決。原因之一是，一些比較完善的控制面層的總協(xié)議與系統(tǒng)集成層面的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，在我國(guó)并無得到最大的應(yīng)用與實(shí)踐。其中包括完善七層協(xié)議的LonWork和協(xié)議Lon Work。原因之二是許多的現(xiàn)場(chǎng)總線同時(shí)存在與并列，會(huì)阻礙系統(tǒng)的集成；原因之三是，我國(guó)在物業(yè)管理方面技術(shù)較匱乏，有待提高，還有，在尋求合作伙伴的時(shí)候，比較依賴廠家，不能“自力更生”，針對(duì)提到問題，以下是我的一己之見：
（1）現(xiàn)在的智能在施工與設(shè)計(jì)上有許多的標(biāo)準(zhǔn)，比如：《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》、《智能建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等等。以上的這些標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)智能建筑在設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面有一定的引導(dǎo)與推動(dòng)作用。可是，在智能建筑的火災(zāi)、消防聯(lián)動(dòng)、安全防范等方面卻缺少規(guī)范，假如某些建筑施工地段遭遇了火災(zāi)，沒有這方面的規(guī)范引導(dǎo)，在處理問題的時(shí)候會(huì)摸不著頭腦，可見，我國(guó)智能建筑的規(guī)范還是極其不完善。《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》一書對(duì)于建筑的操作有一定的可行性，但是，對(duì)于建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中一些比較有深度的問題，還是會(huì)有很多的困難跟疑點(diǎn)。
（2）智能建筑的設(shè)計(jì)要求開放、靈活、和廣闊，而不是追求商業(yè)利益。設(shè)計(jì)的程序與設(shè)計(jì)施工的全過程都是由設(shè)計(jì)院來控制，設(shè)計(jì)院在智能設(shè)計(jì)的過程中起到了很關(guān)鍵的作用，因?yàn)樵O(shè)計(jì)院在集成商與建筑設(shè)計(jì)程序之間起到一個(gè)媒介作用，通過設(shè)計(jì)院，集成商才能真正了解設(shè)計(jì)的過程及專業(yè)的問題。還有建筑單位也并不十分了解智能建筑的真正內(nèi)涵，也不懂得技術(shù)性強(qiáng)，綜合要求高的建筑弱電系統(tǒng)，因此，建筑智能化系統(tǒng)都采取獨(dú)立簽約、單獨(dú)招標(biāo)等方法招賢納士。這樣會(huì)給系統(tǒng)的安裝、維修管理等方面帶來不利的影響。
三、電器系統(tǒng)主要部件安裝要求
強(qiáng)電系統(tǒng)主要包括五大系統(tǒng)（柴油發(fā)電機(jī)、高壓配電裝置、干式變壓器、低壓配電盤、電線電纜及動(dòng)力照明等。配電系統(tǒng)的自動(dòng)切換方式大多使用雙回路方式，應(yīng)急電源不單單在箱內(nèi)設(shè)置自動(dòng)切換裝置，在多少情況下有會(huì)考慮多套UPS電源。弱電主要由安全電壓等級(jí)及控制電壓等級(jí)電壓電能、信息源這兩類組成。前者有交流與直流的區(qū)別，后者是攜帶有圖像、數(shù)據(jù)、語音等信息。
四、強(qiáng)電系統(tǒng)
（一）配電裝置安裝要求
配電裝置是整個(gè)電氣工程中的居于核心的環(huán)節(jié)，在配電裝置進(jìn)行中，從開始的工作到安裝調(diào)試的過程，都必須按照建筑施工的規(guī)范來進(jìn)行。對(duì)于一些比較先進(jìn)的設(shè)備，在施工過程中，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)低壓開關(guān)柜的動(dòng)作整合電流跟設(shè)計(jì)不符合等現(xiàn)象，是因?yàn)橄录?jí)的設(shè)備與電纜的動(dòng)作值是由整合電流所保護(hù)的，一般如果開關(guān)比較容易出現(xiàn)跳閘、停電現(xiàn)象，那就是整定的電流變小了，反之。就是整定電流變大了。在具體的施工過程中，操作人員應(yīng)該嚴(yán)謹(jǐn)?shù)馗鶕?jù)操作規(guī)范來完成任務(wù)，以避免施工事故的發(fā)生。
（二）電纜安裝要求
在施工過程中火災(zāi)事故的發(fā)生，大多是因?yàn)殡娎|的質(zhì)量不高而造成的，電纜的種類與數(shù)量比較多且大小規(guī)格不一，沿豎井、橋架和溝道鋪設(shè)多數(shù)是用于工程。所以在使用的過程中，應(yīng)該風(fēng)門別類，嚴(yán)格的檢查，否則就會(huì)造成施工緊張、濫竽充數(shù)的局面。
五、智能建筑電器施工管理措施
（一）施工統(tǒng)一協(xié)調(diào)
一個(gè)施工單位，人數(shù)不一，水平各異，然而在一些施工的范圍內(nèi)，施工人員為了追求工程的進(jìn)度，卻忽視了專業(yè)內(nèi)部的施工。為了能夠達(dá)到施工的最高效率、高質(zhì)量、高水準(zhǔn)。施工管理人員應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
1.分清專業(yè)施工界面
弱電與強(qiáng)電在施工圖上容易混淆，界面往往模棱兩可。有些本來是強(qiáng)電（220v電源線、空調(diào)機(jī)的控制柜以及電源箱間的管線等），但是陰差陽(yáng)錯(cuò)地顯示在弱紙上。這就需要監(jiān)理審圖者有一雙慧眼，如發(fā)現(xiàn)問題，須找出，并且及時(shí)的通知相關(guān)的建筑公司。
2.耐心磨合、交錯(cuò)施工
如果是隔行之間的施工，在此之前，需規(guī)劃好設(shè)計(jì)的藍(lán)圖，并相應(yīng)的安排好各部門之間的工作，盡量讓不同專業(yè)的人士在思想或者操作的過程產(chǎn)生共鳴，一定要檢測(cè)好各項(xiàng)施工的工序。以確保達(dá)到工程的最高質(zhì)量。
（二）嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控
1.提高施工質(zhì)量的前提是熟圖
為了確保系統(tǒng)更安全、可靠，在施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)，審圖者必須認(rèn)真地審圖。就算是一份修改的設(shè)計(jì)圖紙，也應(yīng)該用心地保管，然后描繪到圖紙上。
2.熟悉規(guī)范提高質(zhì)量
在監(jiān)控的環(huán)節(jié)，操作者要恪盡職守、盡心管理。施工質(zhì)量的好與壞是由施工材料的品質(zhì)與性能決定的，因此，在施工的過程中，要把材料質(zhì)量的監(jiān)控作為重點(diǎn)。
六、結(jié)束語
智能建筑電器是復(fù)雜、專業(yè)的技能，因此，在操作過程中，也容易出現(xiàn)問題，問題不可怕，重要的是我們要積極地找出原因，并對(duì)癥下藥。所以，我們必須嚴(yán)格按照規(guī)范的要求操作，必須保證系統(tǒng)的流暢性與安全性，只有這樣才能推進(jìn)智能建筑電器的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]方甲松.談工業(yè)以太網(wǎng)及其與智能建筑領(lǐng)域的應(yīng)用[J].智能建筑，2005（5）
關(guān)鍵詞：智能建筑；智能化集成系統(tǒng)：高科技：工程應(yīng)用
智能建筑是現(xiàn)代建筑業(yè)更新?lián)Q代的必然產(chǎn)物，也是現(xiàn)代電子技術(shù)與人類古老行業(yè)的結(jié)合，是一項(xiàng)巨大的系統(tǒng)工程，也是現(xiàn)代社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志。一個(gè)國(guó)家擁有多少數(shù)量的智能建筑，及建筑物智能化程度的高低，顯示出國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)力的表現(xiàn)。
一、智能建筑是建筑物發(fā)展方向
智能建筑的重要標(biāo)志是智能化集成系統(tǒng)，也就是通訊自動(dòng)化、建筑設(shè)備自動(dòng)化和辦公自動(dòng)化三個(gè)系統(tǒng)的集成，是原來建筑物中“弱電”系統(tǒng)水平的極大提升。這種提升使不少人在認(rèn)識(shí)上產(chǎn)生了誤區(qū)，許多業(yè)主及設(shè)計(jì)人員對(duì)智能建筑的功能，信息化產(chǎn)品了解較少，形成一種盲目的“智能熱”，造成智能建筑的規(guī)模和功能超出實(shí)際需要。事實(shí)上智能建筑屬于高科技，投入也相對(duì)高，工程有一定難度，技術(shù)含量高風(fēng)險(xiǎn)也大。一些開發(fā)商把智能化變成推銷手段，追求智能化信息化系統(tǒng)大而全。實(shí)際上很多系統(tǒng)建成后難以啟用，成為一種擺設(shè)。據(jù)文獻(xiàn)資料介紹，國(guó)內(nèi)已建成的智能建筑有70％以上運(yùn)行不正常，從工作實(shí)際使用分析，至今看到的真正達(dá)到智能標(biāo)準(zhǔn)的確實(shí)不多，存在重建設(shè)輕管理的現(xiàn)狀。
在我國(guó)的智能建筑，其智能化程度與當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，堅(jiān)持既經(jīng)濟(jì)又實(shí)用為發(fā)展方向。設(shè)計(jì)中各種智能化系統(tǒng)存在的必要性能否滿足建設(shè)者的需要，必須樹立以人為本觀念。根據(jù)不同服務(wù)對(duì)象，不同檔次，不同地區(qū)建筑的需求，配置不同需求的智能化裝置。
二、完善適應(yīng)的政策措施
智能建筑的發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)發(fā)展快車道，人們的傳統(tǒng)觀念及舊規(guī)程不能適應(yīng)時(shí)代前進(jìn)的需要。經(jīng)驗(yàn)表明政府的正確引導(dǎo)是技術(shù)發(fā)展進(jìn)步的根本保證，現(xiàn)在從全國(guó)范圍看，與智能建設(shè)相關(guān)的管理部門有許多個(gè)，如建設(shè)、郵電、廣電，技術(shù)監(jiān)管及公安等，管理部門多標(biāo)準(zhǔn)不同，難以發(fā)揮積極的作用。對(duì)于智能建筑專業(yè)的規(guī)范化，必須統(tǒng)一才能適應(yīng)發(fā)展的要求。智能建筑開發(fā)突出的問題是缺乏規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商對(duì)參于建設(shè)的各方如設(shè)計(jì)，集成商及供貨商沒有更有效的監(jiān)控措施，使用到工程的智能化設(shè)備在無檢測(cè)，無規(guī)范標(biāo)；隹情況下任其使用和隨意驗(yàn)收，而交工后不能正常使用，造成智能建筑整體功能不完善，達(dá)不到智能化要求。
現(xiàn)在國(guó)內(nèi)智能化建筑市場(chǎng)還缺乏規(guī)范行為，需要從行政管理和技術(shù)措施上對(duì)智能建筑市場(chǎng)和質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)管。智能建筑的發(fā)展必須符合中國(guó)政府發(fā)表的“中國(guó)21世紀(jì)議程” 中提出的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的總方針。政府參于和指導(dǎo)規(guī)范智能建筑的管理極其關(guān)鍵，理順現(xiàn)行建設(shè)體制，按市場(chǎng)規(guī)則引導(dǎo)和推動(dòng)智能建筑的快速發(fā)展。具體操作上要建立健全智能建筑的管理體制，完善設(shè)計(jì)、施工、系統(tǒng)集成、工程監(jiān)理單位的資質(zhì)審批，嚴(yán)格制度審查及工程驗(yàn)收制度。制定相應(yīng)的法規(guī)和管理辦法，使得有法可依，有章可循，加大處罰，使我國(guó)智能建筑從小到大，從局部到整體形成一個(gè)優(yōu)良體系。
三、智能建筑一體化運(yùn)作
由于智能化建筑技術(shù)不同于傳統(tǒng)的技術(shù)領(lǐng)域。而智能化建筑技術(shù)是新興的高科技領(lǐng)域，技術(shù)發(fā)展并不完美，處于發(fā)展變化之中。因智能化建筑不是單一建筑或單一設(shè)備產(chǎn)品，而是多學(xué)科多個(gè)專業(yè)技術(shù)綜合應(yīng)用的整體建筑產(chǎn)品。其技術(shù)發(fā)展必須要多個(gè)行業(yè)，多個(gè)管理部門的協(xié)調(diào)共同發(fā)展。可見傳統(tǒng)工程設(shè)計(jì)單位專業(yè)技術(shù)構(gòu)成，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)時(shí)代建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的需要。
建筑作為永恒的主體必須使其具備比較高的智能系統(tǒng)，并使其實(shí)現(xiàn)綜合價(jià)值的最大化。現(xiàn)在智能化建筑直接應(yīng)用的技術(shù)是建筑技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)。在當(dāng)代智能化建筑領(lǐng)域內(nèi)，信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、智能卡技術(shù)、可視化技術(shù)，流動(dòng)辦公技術(shù)、家庭智能化技術(shù)、數(shù)據(jù)衛(wèi)星通訊技術(shù)、無線局部網(wǎng)絡(luò)化技術(shù)及雙向電視傳輸技術(shù)等，都會(huì)有更加廣泛深入的具體應(yīng)用。
四、提高設(shè)計(jì)人員專業(yè)水平
智能建筑的設(shè)計(jì)與施工人員的素質(zhì)總體水平急待提高。許多設(shè)計(jì)單位沒有智能建筑化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，缺乏智能化專業(yè)設(shè)計(jì)人才，特別是建筑“弱電”人才，在智能設(shè)計(jì)與施工管理方面均存在嚴(yán)重不足。導(dǎo)致許多設(shè)計(jì)技術(shù)問題遺留給集成供應(yīng)商或施工單位，造成智能化系統(tǒng)的質(zhì)量低劣和先天不足。另外智能化產(chǎn)品規(guī)格混亂通用性差，使系統(tǒng)集成難以實(shí)現(xiàn)或留下潛在隱患。對(duì)于施工企業(yè)而言，目前專業(yè)劃分過細(xì)，缺乏綜合實(shí)力，很難承擔(dān)一個(gè)項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容。現(xiàn)在智能建筑的智能化系統(tǒng)的安裝施工，是由集成商自己來承擔(dān)。而集成商因?yàn)闆]有施工力量將安裝工程分包給其它人施工，其工程質(zhì)量很難保證。而施工驗(yàn)收仍偏重于定性驗(yàn)收，忽視定量驗(yàn)收。問題是缺乏掌握智能化系統(tǒng)技術(shù)人才，造成在設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督、竣工、驗(yàn)收等過程中不能把關(guān)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。因此，智能建筑的管理者與使用者的素質(zhì)也應(yīng)全面提升。伴隨著計(jì)算機(jī)、通信、控制技術(shù)的發(fā)展提高，智能建筑也在不斷完善和發(fā)展。現(xiàn)在的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備和電氣工程師，極其有必要了解和掌握智能建筑所具備的特征和功能，拓寬視野，使國(guó)內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)，物業(yè)管理系統(tǒng)和服務(wù)水平上一個(gè)臺(tái)階，具備真正意義上的高智能。對(duì)設(shè)計(jì)人員的要求要充分應(yīng)用建筑技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信和自動(dòng)化技術(shù)，交叉進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)，靈活運(yùn)用“強(qiáng)弱電”一體化，機(jī)電一體化和通信自動(dòng)化技術(shù)，把智能建筑有機(jī)結(jié)合控制，對(duì)設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)提升意義重大。
五、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)提高整體水平
智能建筑的領(lǐng)域在我國(guó)起步較晚，但經(jīng)過建筑界人們的艱辛努力，與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距正在縮小。現(xiàn)在我國(guó)的智能化建筑正在高速發(fā)展，特別是上海、北京、廣州及深圳等發(fā)達(dá)城市， 市場(chǎng)潛力十分巨大。值得注意的是，我國(guó)的智能建筑無論建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，還是質(zhì)量方面不能與國(guó)外相比，只能算是準(zhǔn)智能建筑。要充分利用當(dāng)今的信息技術(shù)，加強(qiáng)國(guó)際間的交流合作，趕上國(guó)際先進(jìn)水平，而不要重復(fù)別人走過的彎路。智能建筑雖然有明顯的優(yōu)勢(shì)，但造價(jià)偏高，涉及多個(gè)高新技術(shù)和產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)從經(jīng)濟(jì)實(shí)力，技術(shù)應(yīng)用及管理水平上與發(fā)達(dá)國(guó)家相比還是有較大的差距。由于智能建筑領(lǐng)域發(fā)展很快，技術(shù)也在不斷變化中，因此，對(duì)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)不宜以行政手段強(qiáng)制在某一技術(shù)或協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)上，應(yīng)采取優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，使其符合國(guó)內(nèi)實(shí)際需要。
