時間：2023-09-01 16:57:02
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇現代建筑智能化，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
引言
杭州某地塊商業金融用房整個工程用地14972m2，總建筑面積72517m2，其中地下建筑面積27681m2，地上建筑面積44836m2。本文主要從布線系統設計，綜合安防系統設計，建筑設備控制與管理系統設計三個方面闡述其智能化方面的應用。
一、綜合布線系統設計
結構化綜合布線系統是建筑物或建筑群內的信息傳輸網絡，它既能使語音、數據通信設備及其它信息管理系統彼此相連，也能使這些設備與外部通信網絡相連。綜合布線系統是信息社會各類通訊和交換的網絡基礎設施系統，成為現代化建筑必有的基礎設施之一。
根據業主需求，商務辦公區和商場用房的綜合布線系統由運營商投資建設，設計時統一規劃路由及橋架。針對商務辦公區和商場用房綜合布線系統的設計，對在綜合布線系統的具體設計中作出如下規劃：
1.結合各區域的具體功能，綜合布線系統依據統一規劃，同時又兼顧今后各進駐單位能夠獨立管理的原則進行設計。考慮到各進駐單位有獨立管理的需求：
2.地下一層9#樓梯南側工具間作為物業管理辦公室，將地下一層9#樓梯旁弱電機房作為物業計算機房，同時兼具所有智能網信息點的匯聚管理作用。
3.商業區主要涉及到POS網信息點和外網信息點兩部分，考慮到安全性的要求，這兩部分網絡采用VLAN劃分邏輯隔離。由于商業區分隔尚不明確，現階段設計根據建筑布置圖、分區域設置CP箱的模式，方便今后商鋪進駐后靈活的配線，暫按商場平面布置圖約每3～4個鋪位設置一個CP箱，每個CP箱內設置4個語音點和6個數據點。所以水平線纜匯聚到本樓層的商場專用弱電間內。將B1F“計算機、電信、有線電視機房”作為商場計算機房，商場部分所有信息點在此匯聚管理。商場計算機房預留光纖到物業計算機房，方便今后統一管理。
4.A座5-19F、B座5-10F辦公區域的布線設計暫按圖紙分隔布局在每個辦公單元設置一個CP箱，每個CP箱內布置語音點4個、數據點4個、有線電視點1個、數字電視點1個、光纖點2組，水平部分由進駐單位在二次裝修時自行建設，主干部分則會考慮由各進駐單位委托運營商進行建設。
二、綜合安防系統設計
綜合安全防范系統（SAS）又稱安保自動化系統或安保系統，它的作用是防止沒有授權的非法入侵，避免人員傷害和財產損失，是智能建筑中的一個重要部分。安全防范系統的主要目的是通過視頻監控系統、防盜報警、出入口控制（門禁）系統、電子巡更等既可獨立運行，又可統一協調管理的多功能、全方位、立體化安防自動化管理系統，從而建立起一套完善的、功能強大的技術防范體系，地塊商業金融用房安全和管理的需要，配合人員管理，實現人防、物防與安防的統一與協調。
1.視頻監控系統
經過比較和論證，采用TCP/IP數字視頻監控系統模式。多媒體通信技術發展迅速，視頻壓縮技術與流媒體實時傳輸技術已成熟，數字視頻監控取得了快速的發展，應用也越來越廣泛，數字化、網絡化與智能化代表了視頻監控的發展趨勢，從視頻監控系統的網絡架構即前端信號攝取（前端點位）、中間信號傳輸及后端信號還原處理（即位于控制室內的中央控制設備）結合本大廈的各種業態的實際情況分析采用優勢數字視頻監視系統。
2.入侵報警系統
本設計以總線報警方式，并結合TCP/IP網絡傳輸協議的報警系統，總線報警方式具有線纜用量少、傳輸距離遠、擴展接入方便等優勢。從大廈入侵報警系統來說，目前設計同視頻監控系統一樣暫按公共物業、商場部分兩套系統設計。后期大廈兩種業態根據實際需求會有一定點位需要增加，而且可能會形成多個獨立控制中心（和視頻監控系統一致），本次設計的入侵報警系統只需要在弱電井增加防區擴展模塊和水平布線，并通過報警主機設置成幾個可獨立操作及通訊的子系統。
3.出入口控制（門禁）系統
出入口控制（門禁）系統身份具有雙面性：從安全性上劃分為安全防范系統的一個子系統；從使用性上又可劃為分智能卡運用系統的一個子系統，所以在考慮出入口控制（門禁）系統網絡架構和控制模式時要從以上兩個方面考慮。
出入口控制系統采用RS485與TCP/IP混合組網方式，系統采用分布式三層構架，即管理層—控制層—應用層結構，該結構既有RS485總線組網容易、造價低、軟硬件豐富、添加節點方便快捷、數據傳輸可靠穩定、誤碼率較低及傳輸距離適中等優點；也有TCP/IP網絡的系統規模不受限制、并具有通信距離遠、速度快、通信質量非常穩定、不受外部環境干擾、方便更換管理中心位置、易實現網絡控制和異地控制。
根據本大廈的現有資料并結合兩種業態對門禁系統的需求，本次設計以大廈公共部分設計為主，通盤考慮大廈的兩種業態對本系統目前和未來一段時間內需求，必須滿足兩種種業態的后期門禁點位增加、系統控制模式的改變而不會對現有設計做成顛覆性的更改。
4.電子巡更系統
相對于安全防范的監控、報警、門禁子系統而言，電子巡更系統相對獨立而自從一體，我方設計本系統時采用了無線非網絡的目前主流模式，無線模式具有組網靈活、擴展方便易行，控制可變等優點。根據地塊商業金融用房項目建筑結構分析和以往項目設計經驗，綜合安防系統增加無線對講系統。
二、建筑設備控制與管理系統設計
樓宇自控系統是對建筑物內各類機電設備的運行、安全狀況、能源使用和管理等實行自動監測、控制與管理的自動化系統，通過對各個子系統進行監視、控制、信息記錄，實現分散節能控制和集中科學管理，為用戶提供安全、健康和舒適的工作環境，為管理者提供方便的管理手段，從而減少建筑設備的能耗，延長設備壽命并降低管理成本。樓宇自控系統設計為兩層網絡架構：網絡控制層、現場控制層。
1.網絡控制層
網絡控制層由管理服務器和網絡控制器等設備組成；管理服務器處于樓宇自控系統的最高監視與管理層，它通過智能化專網連接網絡控制器，通過人機交互界面，實現對各機電子系統的集中監視與管理。支持瀏覽器訪問，瀏覽器界面可以支持構架顯示、窗口推出、動畫和參數變量值動態顯示，支持查詢，實現帶有口令驗證的安全管理操作控制，也可以支持多媒體技術，應用視頻、圖像和音響等技術，使報警監視和設備管理圖形界面生動直觀。
網絡控制器通過雙絞線通訊網絡連接各樓層的現場控制器，將各種機電設備的實時運行狀況集成，其功能主要是實現網絡匹配和信息傳遞，具有總線控制功能和提供WEB服務，可以通過BACnet、Modbus等開放協議進行有效的系統集成，突破了傳統的系統集成只能在管理服務器實施的局限性。
2.現場控制層
現場控制層網絡采用現場總線技術實現建筑內現場控制器之間的通訊，既可滿足傳送管理服務器下達指令的任務，又可及時向管理服務器反饋建筑設備的信息。同時，現場控制層網絡還可在管理服務器故障時，繼續按預定的程序工作，從而保證系統的正常使用。
關鍵詞：建筑智能化系統；工程監理
一、智能建筑與建筑智能化系統
智能建筑是以建筑為平臺，兼備通訊、辦公、建筑設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環境。建筑智能化系統就是在建筑（包括環境）平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統（CAS）、建筑設備自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS），它們與建筑環境一起構成了整個智能建筑。
建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術（Architecture）、現代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、建筑智能化系統工程實施特點
建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統各子系統與相關工程的配合配套情況。
建筑智能化系統系統相關工程配合表系統名稱相關技術、知識配合工程配套與監管樓宇自控自控、建筑設備安裝、強電、空調、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網絡計算機、管理綜合布線建筑智能化系統工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制。現在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。
三、建筑智能化系統工程監理的性質和特點
在建筑智能化系統建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構，要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。
1建筑智能化系統工程監理與業主間關系
建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、系統性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，該服務貫穿系統的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現。
2建筑智能化系統工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間關系
建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責是經業主授權，業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責，而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間關系是監理與被監理關系。
3建筑智能化系統工程監理與建設監理間關系
在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構,又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們的監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備部分的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構、人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理公司所不及的。總之，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。
四、建筑智能化系統工程監理主要任務
建筑建筑智能化系統工程監理工作可以分成以下階段和任務。
1規劃設計階段
（1）幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標
（2）對系統的實現
目標、投資規模、可行性作出綜合評估分析
（3）按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析
（4）對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢
2系統承包商選擇與設備選型階段
（1）按業主要求，制訂或審核項目招標書
（2）協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢
（3）審核系統承包商資質、資歷、工程業績
（4）作出系統方案、設備性能價格比分析
（5）為業主商務談判提供技術咨詢
（6）審核設備供應和工程承包合同條款
3施工準備階段
（1）審核承包商施工計劃、設備供應計劃
（2）審核承包商項目實施組織設計
（3）組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協調會，做好技術交底
（4）科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面
（5）審核設計院、承包商的系統深化設計圖
（6）監督完成相關系統（如消防、安保、電話等）施工報批手續
（7）審核系統調試、驗收方案和相應計劃
（8）審核人員培訓計劃
4安裝施工階段
（1）定期組織召開工程例會，協調各方關系和進度
（2）審核批復施工聯系單、技術核定單
（3）組織系統設備到貨開箱、驗收、移交
（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可
（5）協助建設監理實施設備、管線安裝質量監理和隱蔽工程驗收
（6）參與土建總包組織的工程例會，協調建筑智能化系統工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。
5系統調試階段
（1）線纜測試、單體設備性能測試監理，簽署認可測試報告
（2）單項系統調試監理，簽署認可調試報告超級秘書網
（3）系統聯動調試監理，簽署認可調試報告
（4）調試計劃進度控制
（5）組織實施系統階段驗收
6系統試運行階段
（1）組織實施系統試運行
（2）協調業主、物業、系統承包商間關系，明確職責界面
（3）審核系統技術培訓資料和人員培訓監理
（4）審核系統操作規程、設備管理制度
（5）審核與確認試運行記錄
7系統驗收階段
（1）審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性
（2）按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核
（3）分階段、分步驟協助業主組織系統驗收
（4）協助業主組織第三方測試與行業主管部門驗收
（5）督促落實系統保修責任制度
（6）按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統造價決算。
新的世紀已經到來，隨著城市信息化發展進程，建筑智能化系統工程有了蓬勃發展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統工程項目中實現投資、質量、進度的有效控制，對包括業主、承包商之內的各方人員都提出了極高的專業技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統工程監理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。
參考文獻：
關鍵詞：工程監理；建筑智能化系統
1建筑智能化系統工程實施特點
建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物． 隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實． 它的技術基礎是現代建筑技術(Architecture)、現代控制技術(control) ， 計算機技術(computer) ．通訊技術(communication) 圖像顯示技術(CRT)．即所謂的 A+4C 技術。A+4C”技術的發展．推動智能建筑不斷集成化發展．并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑智能化系統．從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理．充分體現智能建筑投資合理、安全、高效，舒適，便利、靈活的目標．這也是人們追求建筑智能化的目的。
建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要 A+4C 以及管理科學、施工管理技術等知識的全面支持。同時 建筑智能化系統建設首先是一項建設工程．必須科學地進行投資 決策、工期規劃。并按建設總目標實施全過程的質量控制 進度控制、投資控制。但是．作為一項綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式上。都與傳統的建筑機電系統有所不同。建筑智能化系統各子系統間。建筑智能化系統與其它機電系統、土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此 ，在系統實施過程中，對從事系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術。管理經驗上都提出了更高的要求。
2 建筑智能化系統工程監理的性質和特點
建筑智能化系統工程涉及眾多單位和機構．包括業主(或建設單位) 設備生產制造單位(設備供應商)、管線與設備安裝單位(安裝公司)、系統承包商(工程公司或系統集成公司)。建設或設備監理機構。要完成建筑智能化系統工程的監理工作。首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍。同時處理好與其它單位和機構的關系。
2．1建筑智能化系統工程監理與業主間的關系
建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計，工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、技術性能、建設工期 投資進行監理。所以 建筑智能化系統工程監理與業主間的關系是一種被委托與委托的關系。建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，貫穿于系統的整個建設過程中服務內容在委托合同中體現。
2． 2 建筑智能化系統工程監理與設備供應商 、安裝公司、系統承包商間的關系
建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責，是因為得到了業主的授權。業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確哪些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責。而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位不簽任何合同 監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間的關系是監理與被監理的關系。
2 .3 建筑智能化系統工程監理與建設監理問的關系
在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構， 又有建筑智能化專業監理機構，它們之間既有區別又有聯系。它們監理的根本目標是一致的。都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理．包括土建和機電設備的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統(智能化系統)規劃、設計、調試及弱電管道、線槽預留預埋施工過程進行監理 兩種監理的內容有所交叉，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速且愈來愈專業化。建筑智能化系統工程監理進入施工現場。可以彌補建設監理機構和人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間的跨度來看．建設監理通常從土建施工開始，到項目整體驗收結束(包括土建和主要機電設備驗收)。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計。設備安裝施工、調試運行和系統驗收 一直延伸到建筑整體竣工以后的一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是般建設監理機構所不及的。
3建筑智能化系統工程監理工作開展
3. 1協助業主做好招標投標工作
招標文件是投標人編制投標文件的依據及評標定標的依據。招標文件內容力求完整、詳盡。用詞準確嚴謹 ，對于建筑智能化系統應重點從技術方案上提出要求。主要包括：總體要求 ；設計標準和規范；系統包括的內容和功能；主要設備、元件及其技術要求； 設備清單：安裝調試與驗收。通過公開、公平、公正的招標評標選擇一個合格的、最適合本工程的承包商， 使業主得到技術先進、質量可靠、 交貨準時、價格合理的產品。同時，招投標階段除了對(設計)方案進行比選外。應該對入圍方案做系統模擬測試。
3. 2設計交底與圖紙會審
一個智能建筑工程可能包括很多子系統 ，如設備自控系統、安保系統 消防報警系統、綜合布線系統等，即有很多套系統設計圖紙，而集成商只有一家，有的甚至在設計子系統的時候集成商還沒有選定。監理工程師要做的工作不但要仔細審查該工程本身的系統流程、現場監測點 監控點 配線規格和布線要求等，還應注意核對智能建筑系統從其它專業引出的信息點、變送器和傳感器等是否在其它圖紙上均一應俱備，正確無誤。另外，智能建筑所需預留洞 、預埋件和線槽、 橋架的定位與設置及結構專業的協調也不可忽視。并考慮在以后的系統集成上留有一定的余地。
3 .3管線隱蔽預埋
智能建筑工程的預埋與電氣工程相比有以下不同之處 (1)圖紙多。每套圖紙單個獨立系統的理解上并沒有太大的困難．但預埋在樓層里合在一起時不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統 也難以找出不符合圖紙的地方。 (2)走放射線多。智能建筑為減少相互之間干擾．走放射線多。各系統之間以及與電氣之間交叉敷設普遍，使管子相互疊上后接近板厚而使混凝土失去保護層，有的甚至超過樓板使混凝土無法澆注。因此，很多情況下， 監理工程師要及時對現場的走管路線進行調整。 (3)管徑大。電氣的配線以直徑的大小來體現，一般在樓層水平配線時根數變化不太大：而智能建筑的配線多以線的數量來體現(除視頻饋線外)。故越接近布線的始端，線的數量越多，導致配管直徑大 根數越多，結果造成這塊混凝土呈現空洞。因此， 由于上述三個不同， 智能建筑工程的管線隱蔽預埋使監理工程師花費更多的時間和精力。
3. 4智能建筑工程線纜
智能建筑系統的線纜要求較高，品種也較多。僅僅少數通信線纜如RVV或RVVP等可按規范現場抽測浸水絕緣電阻大于20歐兆為驗收合格外。其它智能建筑工程線纜在現場進行技術測試還有難度．目前正在按新規范實施。因此，監理工程師驗證產品的合格證和說明書并使之符合設計和規范要求就顯得更為重要。另外 監理工程師應檢查樓層水平布線的長度．按規范要求不能超過90m，否則 信號就會不穩定，在這種情況下，可以要求改換光纖或者用交換機進行再次連接。
3．5模塊線路連接
在智能建筑工程中，現場控制器采用模塊化結構系統根據區域監控點的類型和數量設置模塊的類型和數量。常用的模塊有：高保安輸入模塊(LSSI) 數字輸入模塊(DI)、數字輸出模塊(DO)、模擬輸入模塊(AI)、模擬輸出模塊(AO)等。模塊的類型和數量在系統圖上均有詳細的說明，關鍵是監理工程師要核對水暖．空調、電氣等其它圖紙上的元件 ，以便使設備上的信號能正確地反饋到控制中心控制中心的指令能再送回到控制點。通過執行機構的調節使系統保持在最佳狀態。
3. 6傳感器和執行器
在智能建筑工程中采用大量的傳感元件和執行元件。如：煙感、溫感控頭；智能門鎖；云臺攝像機； 溫度 ；壓力 ；流量傳感器： 電壓； 電流； 相應變速器以及電動、電氣調節閥；風閥等。這些元件都有廠家的技術說明，工藝安裝應不成問題。監理工程師的主要工作是要分清由本專業提供的元件還是由其它專業配套的元件 是無源元件還是有源元件；不但在圖紙上而且實際進場的設備是否提供了智能建筑系統要求的功能，一一對應后才能萬無一失。
3 .7系統集成界面
從系統集成方面的考慮出發 智能建筑工程各系統之間，各子系統與智能設備的界面劃分，要有切實可行的接口界面，如高、低配電設備接口界面 ；空調設備接口界面；自備發電機和鍋爐接口界面； 冷水機組接口界面：消防報警系統接口界面；電梯監控接口界面以及OAS網絡協議界面等。接口界面的劃分是設計的工作，但由于系統集成商只有一個，而智能建筑工程可能有好幾個承包商各自負責的系統。對此， 監理工程師對于他們之間的管理協調和督促 能促使他們完成各自分內的任務而避免遺漏大量的工作。除了必須掌握智能化工程專業技術，熟悉國家現行有關智能建筑的設計、技術和質量驗收外，熟悉國家現行有關智能建筑的設計、技術和質量驗收規范是非常必要的。
4建筑智能化系統工程的竣工驗收
竣工驗收除了按照《智能建筑工程質量驗收規范》GB 50339-2003中的“3 5分部(子分部)工程竣工驗收”要求外。還有如下幾個注意事項：
(1)消防驗收按照《中華人民共和國消防法》、 《建筑工程消防監督審核管理規定》(公安部第30號令)、 《機關、團體、企業 事業單位消防安全管理規定》 (公安部第61號令)的要求進行消防驗收，合格后方可使用：
(2)安全防范工程驗收按照
(3)衛星電視按照《衛星電視廣播地面接收設施管理規定》 (國務院第1 29號令)申請驗收；
(4)驗收規范中沒有涵蓋的技術參數，可以采用廠家提供的參數。
此外， 由于智能建筑工程涉及到電力、消防、安全，通信等多個方面， 所以前端設備的安裝、軟件安裝調試及監控網絡運行等一系列工作不可能在同一時間內完成。在這種情況下．我們可以放棄整體驗收的方式。采取分階段驗收，待試運行期結束以后，由建設單位組織正式驗收。
【關鍵詞】智能系統;現代建筑; 設計
【 abstract 】 to modern intelligent building general described, analyzes the problems in the system of intelligent building, and discusses in detail the modern building intelligent systems design strategies.
【 keywords 】 intelligent system; Modern architecture; design
中圖分類號：TU2文獻標識碼：A 文章編號：
前言
智能建筑為現代信息技術與建筑技術相互融合而形成的產物，建筑的智能化能對建筑物的系統、結構、管理及服務四個基本的要素實現優化組合[1]。就我國目前的實際情況而言，建筑的智能系統以樓宇的自動化應用最為普遍，樓宇的自動化系統主要包括樓宇的硬件設備的自動控制功能，如變配電的控制、空調系統的控制、電梯與照明的控制及其他控制等；保衛安全的功能，如出入口的控制、防盜報警、攝像頭的監控系統功能、停車庫的管理系統及消防報警等[2]。我國的建筑智能系統與國外的建筑智能系統相比，還是處在一個相對落后的階段，建筑智能系統的設計水平與技術有待提高。建筑的智能系統工程以建筑作為平臺，為現代建筑配置比較完善的智能化功能系統，這樣的智能系統能給人們提供相對舒適與便利及高效的居住環境或工作空間，體現了現代建筑的人文環境要求。要使建筑的智能系統變得相對完善，就要進行良好的智能建筑規劃與應用設計。要使現代建筑的智能化系統實現高效、經濟、舒適及安全，那么提高現代建筑的智能化系統技術是非常必要的。
我國目前建筑的智能系統設計存在的問題
當今世界，科學技術迅猛發展，我國建筑的智能化系統也在不斷地發展與完善，但是在智能系統水平快速提高與進步的過程中，也存在著不少的問題。這些問題大體上可以概括為以下幾個方面：建筑業主對智能化系統的信息產品并沒有做很深入的了解，而是盲目跟進所謂的潮流，不顧自身建筑建設的實際情況，對建筑智能設計的投資的效果不怎么理想，在盲目投資的過程中導致資金的大量浪費[3]。建筑智能系統所需的設備產品沒有統一的質量檢測標準，一些設備產品的生產工藝無法達到既定的標準，這樣的情況致使設備使用后的后期維護比較困難；建筑施工的隊伍的素質偏低，在施工管理與施工組織方面的制度不健全容易導致建設施工的工作效率低下等不良狀況；以上在建筑智能系統的設計與建設存在的問題如不及時解決，很可能會給建筑的智能化系統的運行造成非常大的安全隱患。我國智能建筑建設的方式已不能再是疾風暴雨，智能建筑的建設需要在一個逐步規范化的過程中，從無序逐步走向有序，從混亂的狀態走向健康狀態。
現代建筑智能系統設計的方法
3.1現代建筑智能化系統中樓宇設備的自動系統設計
樓宇設備自動系統包括的主要子系統有：視頻監控、樓宇自控、門禁監控子系統。在設計樓宇設備的自動系統時，選擇好樓宇設備自控系統的方式、傳感器的質量及其精度是最關鍵的環節。樓宇設備的自動化控制技術已經經歷了四種既定的模式，即：集中控制、集散控制、現場總線、網絡集成，目前樓宇設備的自動控制正朝網絡化控制的方向發展，所以在對樓宇設備的自動控制系統進行設計時，要注意根據樓宇設備現有的實際情況來選擇合適的控制模式，此模式還必須具備發展的潛能。與通信系統類似，在設計樓宇設備的自動系統時，最關鍵的因素也在于傳感器質量及其精準度方面，因為這兩方面是決定控制系統能否發揮應有效用的關鍵，設計的難度在于傳感器的精準度要與利用控制模式的成熟度之間的相互配合；所以在設計此智能化系統時不僅要考慮系統品牌的穩定性，還要考慮控制傳感器精準度方面的問題，但是在我國的樓宇設備的自動系統中，對這方面問題的考慮還是有所欠缺，導致這樣的情況產生的原因主要是國際上的知名品牌是國內智能建筑使用的主要品牌，但與國內的實際安裝狀況不相符合。樓宇設備的自動系統的實現的技術難關在于考慮現有結構的應用的同時也要考慮將來系統的應用于發展。樓宇設備的自動系統的安裝成本主要包括設備材料及施工成本。樓宇設備的自動系統中的樓宇自控與安全防護系統等會需要在經濟上支出上占較大的比例，因此，在前期的規劃設計時，要注意控制其成本的使用。在選擇樓宇設備的自動系統的控制設備時，要注意部件的搭配：選用質量相對較好的核心部件，而周邊的輔助器件則可以不需要每一樣都是先進的進口設備；投入樓宇設備的自動系統控制設備的方式可以采用分步投入，以上提到的方法都可以有效控制安裝系統所需的成本。在實際的設計工作中，設計人員不僅要精心設計、統籌規劃，使設計出來的方案不僅要符合現行階段的應用，也要滿足將來發展的需要，有效地提高現代建筑智能化水平。
3.2現代建筑辦公自動系統的設計
辦公自動化系統主要包括三個主要的子系統:決策支持、管理信息、數據處理子系統。在設計辦公自動化系統時，首要任務是對其系統信息的流程進行編制流程圖，同時識別與歸類出存在于流程當中的包含信息載體的各種數據庫，這個任務也是辦公自動化系統實行控制的技術關鍵。辦公系統中的信息載體多樣，有文本、數據、語音、圖像及圖形等，在這些信息載體中，只有數據具有一個明確結構，處理相對容易，而其他的信息載體的結構不明確，這樣的載體，處理起來就相對困難，這是實施辦公自動化的難點[4]。在設計辦公系統時，既要與現行的情況相符合，也要考慮到將來的發展與應用也是辦公自動系統應用的難點。而在辦公自動系統的技術難題上的問題主要表現在：開發現代建筑智能辦公系統的生產廠家太多，而不同廠家的系統結構與服務態度等參差不齊，難以分辨。辦公系統中的子系統很多都是相互依存的，系統中的電腦網絡系統的基礎是硬件設備與軟件環境，在對此系統進行設計時，硬件所需的成本是可以歸入到電腦網絡的系統成本的，電腦網絡的成本中占比重較大的一部分是開發系統所需的人力資源成本。在對辦公成本的經濟投入方面，比重不算太大，但是其成本控制工作也要引起應有的重視。
3.3 現代建筑通信網系統設計
從宏觀上來看，通信網系統是現代建筑智能系統中的關鍵部分，而現代建筑中的辦公樓與寫字樓及科研綜合樓等大樓內的綜合的布線系統是大樓內智能化通信系統中的一個重要內容，對所有智能建筑來說，通信網系統中的布線系統都是不可缺少的。因此，要對布線系統的設計給予足夠的重視。綜合的布線系統即為信息傳輸的線路系統，綜合的布線系統應該能夠支持多種廠商的機器互聯信息及不止一種的網絡協議，同時可適應多種容錯、方便靈活組網的方案。對于現代建筑中的辦公大樓及科研大樓，一套開放且能支持多種電腦系統的網絡應用，且實用性強、可靠性高及易于管理的現代化水平的綜合智能化布線系統是不可缺少的[5]。設計現代建筑的綜合布線系統時要使用到的部件主要有：電路管理所需的硬件，主要包括連接面板、交叉連接的區域面板；信息傳輸所需的介質，包括光纜、全銅纜等。其他的部件還有插座、連接器、適配器及電氣的保護裝置等，與前面所提到的部件相配合的電子傳輸設備，包括調制解調器、收發器與網絡的中心單元等；一些支持部件工作的硬件，包括安裝系統及管理系統所用到的各種工具等。現代建筑智能系統中的綜合的布線系統安裝，要安裝六個子布線系統，這六個子布線系統為垂直干線、工作區、管理區、水平、建筑群及設備間子布線系統。在現代建筑內安裝布線系統，不僅要考慮安裝自身的成本，還考慮調試系統、安裝線路及建筑破壞所需的恢復成本，所以在安裝通信網系統中的布線系統時，要多方面考慮經濟適用的因素。
【參考文獻】
[1] 楊志，鄧仁明，周齊國.建筑智能化系統及工程應用[M].化學工業出版社.2009(05):376-377
[2] 符長青，毛劍瑛.智能建筑工程項目管理[M].中國建筑工業出版社.2010(03):273-274
[3]陳開鋰.高淳經濟開發區管理中心智能化工程項目管理研究[D].南京理工大學.2009(03):164-165
[關鍵詞]智能化 人性化 舒適 信息服務 安全 服務 信息化
中圖分類號：TU 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2014）35-0400-02
1.智能化建筑簡介
隨著科學技術的進步，建筑科學證發生著日新月異的變革。從傳統的遮風避雨場所，到追求舒適健康的住宅，再到體現人性化，并具有節能環保功效的綠色建筑，建筑正以前所未有的速度在不斷展示著其科學性、智能性和專業性，不斷地服務人類社會，為人類的進步發揮其前所未有的作用。
人類文明和科學技術的發展不斷的對建筑提出新的要求，永不停息地變革建筑的技術，使其更加智能化、人性化，為人類的各種應用需求提供更專業的環境，這就是智能化建筑。按照GB50314-2006《智能建筑設計標準》的定義：“智能建筑以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境”。
智能化建筑使我們真切的感受到建筑物已經不再是那種冰冷的混凝土結構，而是可以與之溝通的朋友，能夠按照需求提供人類需要的生存空間和信息環境。
建筑智能化系統的基本組成：
2.智能化建筑現狀
21世紀以來，智能化建筑得到很快的發展，已基本形成了一個行業。從建設項目主管部門，到廣大建設單位、行業從業人員，均認為在現代建筑中，智能化系統技術的應用是必不可少的。
智能化建筑的基本要求是，有完整的控制、管理、維護和通信設施，便于進行環境控制、安全管理、監視報警，并有利于提高工作效率，激發人們的創造性。簡言之，樓宇智能化的基本要求是：辦公設備自動化、智能化，通信系統高性能化，建筑柔性化，建筑管理服務自動化。
和普通建筑相比，智能化樓宇有如下幾個方面的具體特性：具有良好的信息接收和反應能力，提高工作效率；提高建筑物的安全、舒適和高效便捷性；具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提供了舒適的環境，還有顯著的節能效果（一般節能達15～20%）；節省設備運行維護費用。一方面系統能正常運行，發揮其作用可降低機電系統的維護成本，另一方面由于系統的高度集成，操作和管理也高度集中，人員安排更合理，從而使人工成本降到最底；滿足用戶對不同環境功能的需求；高新技術的運用能大大提高工作效率。
樓宇智能化能夠提供一種優越的生活環境和高效率的工作環境：
舒適性
使人們在智能化樓宇中生活和工作（包括公共區域），無論是心理上還是生理上均感到舒適，為此，空調、照明、噪音、綠化、自然光及其他環境條件應達到較佳或最佳狀態。
高效性
提高辦公業務、通信、決策方面的工作效率，節省人力、時間、空間、資源、能耗、費用，以及建筑物所屬設備系統使用管理的效率。
方便性
除了集中管理，易于維護外，還應具有高效的信息服務功能。
適應性
對辦公組織機構、辦公方法和程序的變更以及設備更新的適應性強，當網絡功能發生變化和更新時，不妨礙原有系統的使用。
安全性
除了要保證生命、財產、建筑物安全外，還要考慮信息的安全性，防止信息網中發生信息泄露和擾，特別是防止信息數據被破壞、被篡改，防止黑客入侵。
可靠性
選用的設備硬件和軟件技術成熟，運行良好，易于維護，當出現故障時能及時修復。
智能化建筑現有實例示意如下：
3.智能化建筑展望
智能化建筑是利用系統集成方法，將智能型計算機技術、通信技術、控制技術、多媒體技術和現代建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務及其建筑環境的優化組合，所獲得的
投資合理，適合信息技術需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的現代化建筑物。
智能化建筑是信息時代的必然產物，是高科技技術與現代建筑的完美結合，是體現綜合國力發展水平的具體表現，是引導建筑行業進入現代化的重要標志之一。隨著數字化社區、數字化城市建設的逐步實現，以及政府相關部門對智能建筑規范工作的加強，智能建筑的建設已逐步趨于理性化，實用化。
隨著我國城市化進程的快速推進，大型建筑在一、二線城市里鱗次櫛比。然而，這些矗立在“水泥森林”中的大型建筑，往往都是高耗能建筑。現在我國95%的既有建筑都是高耗能建筑，這些建筑每年都要消耗大量的能源，粗放式的能源管理方式已經不適合低碳社會的發展要求，建筑領域的節能減排勢在必行。恰逢國家正在大力推行節能減排事業，節能市場的大門逐漸開啟。實現建筑節能主要通過以下兩個途徑：在大樓建設過程中采用環保型、節能型的建筑材料；在大樓運行過程中，對空調、照明、電梯等能耗大、能源消耗不易察覺的機電設備采用智能化控制方式，通過系統優化，提高能耗利用率。建筑智能化即是針對第二種途徑，在建筑設備運行過程中，對空調、照明、電梯等能耗大、能源消耗不易察覺的機電設備采用智能化控制方式，通過系統優化，提高能耗利用率等方式，對其進行自動化控制，達到高效、便捷的目的，為節能減排和低能高效提供最優的解決方案。
智能化建筑與傳統建筑相比具有鮮明的特點：
1）.具有良好的信息接受及反應能力，提高了工作效率。具有各種內部及外部信息交換手段，以及裝備性能良好的通信設備。發展迅速、內涵容量大，且各種高新技術和設備將不斷引入建筑智能化系統，例如多媒體電腦、寬帶綜合業務數據網（B-ISDN）等。
2）.有易于改變的空間和功能，靈活性大，適應變化能力強，能滿足多種用戶對不同環境功能的要求。表現在兩個方面，首先是智能化建筑環境具有適應變化的高度靈活性，傳統的建筑是根據事先給定的功能要求，完成其建筑與結構設計。譬如辦公樓的小開間，不允許改成大堂，智能化建筑要求其建筑結構設計必須具有智能功能，除支持建筑智能化系統功能的實現外，必須是開放式、大跨度框架結構，允許用戶迅速而方便地改變建筑物的使用功能或重新規劃建筑平面。譬如房間設計為活動開間（隔斷），活動樓板，大開間可分成有不同工位的小隔間，每個工位樓板由小塊樓板拼裝而成，這樣建筑開間和隔墻布置就可隨需要而靈活變化。其次，智能化建筑管線設計具有適應變化的能力，可以適應租戶更換、使用方式變更，設備位置和性能變動的各種情況。譬如室內辦公所必需的通信與電力供應也具有極大的靈活性，通過結構化綜合布線系統，在室內分布著多種標準化的弱電與強電插座，只要改變跳接線，就可快速改變插座功能，如變程控電話為計算機通信接口等。
3）.創造了安全、健康、舒適宜人和能提高效率的生活和工作環境。現在，不少普通的建筑內的中央空調系統不符合衛生要求，往往成為傳播疾病的媒介。在國外，把引起居住者頭痛、精神萎靡不振，甚至頻繁生病的大樓稱之為“患有樓宇綜合病”（Sick Building Syndrome）的大廈。而智能化建筑首先確保安全和健康。其防火與保安系統等均已智能化，如對火災及其他自然災害、非法入侵等可及時發出警報，并自動采取措施及制止災害蔓延。智能化建筑其空調系統能監測出空氣中的有害污染物含量，并能自動消毒，使之成為“安全健康大廈”。智能化建筑對溫度、濕度、照度均加以自動調節、甚至控制色彩、背景噪聲及味道，使人心情舒暢，從而能大大提高生活的品質。
4）.能源利用率高，能運行在最經濟、可靠的狀態，具有良好的節能效果。對空調、照明等設備的有效控制，不但提高了舒適的環境，還有顯著的節能效果。例如，空調系統采用了焓值控制，最優啟停控制、設定值自動控制與多種節能優化控制措施，使大廈能耗大幅度下降，從而獲得巨大的經濟效益。
5）.由于建筑智能化系統相互配合而產生許多新功能，包括：
（1）建筑物管理系統與遠程通訊系統的配合，從而可使用戶利用身邊的電話機作為終端控制溫度和濕度給定值的變更；溫度和濕度值測試值的確認；能源使用量和設備運行狀態的通知；在異常時的用戶報警通知；空調、照明投入和切斷等。
（2）建筑物管理系統與辦公自動化系統的配合，從而使接在辦公自動化的區域網路上的個人電腦、工作站獲得建筑物管理信息。使會議室的預約管理系統與空調運行結合起來實現聯動。還可使建筑物管理系統收集到的能源與辦公自動化的財務管理系統相結合。
（3）遠程通訊系統與辦公自動化系統的配合，從而使信息上孤立的建筑物，成為廣域網的一個接點。
智能化建筑的發展，是隨著科學技術的進步而發展和充實的，計算機、控制技術、通信技術、圖形顯示技術的技術進步，推動著建筑智能化系統在技術實現和工程實施方面的飛速發展。
智能化建筑下一步的發展將是“靈境”技術的廣泛開發和應用。“靈境”是錢學森教授對虛擬現實技術（Virtual Reality）的高度概括。通過“靈境”技術，我們不但可以“進入”計算機所產生的虛擬世界，而且可以通過視覺、聽覺、觸覺獲得空間感，與“靈境”世界溝通，甚至不必到現場辦公而完成自己的一切工作。
隨著科學技術的不斷進步，智能化建筑必將近一步發展，未來建筑必將前所未有的安全、可靠、便捷、舒適、高效。智能化建筑的發展將大大改變人們的工作、生活和娛樂模式，使用戶真正實現足不出戶知天下事、做天下事的愿望。
4.參考文獻
[1]《現代建筑智能化系統運行與維護管理手冊》，吳斌，主編.2014年1月第1版.
關鍵詞:藝術化,綠色建筑,智能化
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
隨著科技的發展以及社會的進步，人們對所生活的建筑有了更高的要求,不僅要求建筑外表具有形式美,而且要求建筑能夠提供一種更安全、舒適、便捷的生活環境。建筑藝術是建筑師賦予建筑物的靈魂,現代建筑中優秀藝術作品不斷涌現,如法國的盧浮宮金字塔、澳大利亞的悉尼歌劇院和中國國家體育館鳥巢等,這些建筑都給留下了很高的文化價值和審美價值。同時，伴隨著人們對環保、可持續性的追求,“綠色建筑”登上了歷史舞臺,它倡導節約能源、可循環利用、回歸自然的設計理念。同樣的，不斷進步的科技將使建筑更加智能化,從而給人們提供更為舒適、便捷的生活環境。
本文就建筑藝術、綠色建筑和建筑智能化三方面探析現代建筑的發展趨勢。
1 建筑形態藝術化
建筑藝術是按照形式美的規律,運用獨特的藝術語言,使建筑具有文化價值和審美價值,它是通過建筑形象表現出來的。隨著城市的發展和人們建筑審美的提升,建筑形象在建筑設計中的地位越來越突出,建筑的形象包含客觀形象和審美的雙重含義,它構成手法多樣,對人的感染力也多種多樣。不同特性的建筑要求具有與之相配的建筑形式,比如需要表現莊嚴的公共建筑,如:紀念館，常常使用對稱的建筑形式,它給人端莊、雄偉、嚴肅的感覺,而不對稱均衡較之對稱均衡顯得輕巧、活潑,對于莊嚴的建筑就不適用了。
韻律，也是建筑藝術的一個重要因素。不僅建筑本身存在韻律,建筑和建筑之間也存在韻律。韻律是任何物體各要素重復出現所形成的一種特征,一個建筑物的大部分藝術效果,就依靠這些韻律關系的協調性、簡潔性來取得的。不同建筑物之間的韻律能夠賦予城市以音樂美,從而給城市規劃注入了新的活力。
未來時代的來臨呼喚著新的空間感受和建筑造型以體現其時代的特征,這就要求現代建筑師突破傳統,創造新的建筑作品與之相適應。
走綠色建筑的道路
綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內,最大限度地節約資源(節能,節地,節水,節材)、保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑,也稱為生態建筑。綠色建筑的設計將向環保型材料和綠色設計兩方面發展。
2.1使用環保型建筑材料
1) 環保型建筑材料要求親和環境。環境親和的建筑材料應該耐久性好、易于維護管理、不散發或很少散發有害物質(同時也得兼顧其他方面的特性,如藝術效果),當前建筑中的污染物主要來自于石材類、板材類、涂料類及水泥等方面,綠色建筑的發展將催生具有更優性能的環保型材料來取代這些“垃圾”建材。現代基礎工程中環保型建材主要包括:新型保溫隔熱材料、新型防水密封材料、新型墻體材料、裝飾裝修材料和無機非金屬新材料等。雖然這些材料造價相對高一點,但是,伴隨著人們對綠色建筑的執著追求,這些材料也將被廣泛應用起來。
2) 環保型建材要求節約資源。有些材料一旦制造出來,其生命周期幾乎是無盡的,如以前在中國普遍使用的黏土磚,只要其質量未被破壞,幾乎可以一直使用下去,這必然蠶食日益缺少的耕地。因此,要盡可能地使用由可再生原料制成的材料和可循環使用的建筑材料,最大限度地節約資源,減少固體垃圾,這樣才符合綠色建筑的發展道路。
2.2綠色設計
1) 綠化走進建筑。屋頂花園不僅可以有效地降低建筑物的溫度,而且能夠增加城市綠化面積,增強城市的“呼吸”。在建筑物外墻面上種植攀緣植物同樣可以降低建筑物的溫度,甚至對外墻材料起到一定的保護作用,它和屋頂花園一起讓“綠色”建筑真正實現了視覺上的綠色,使建筑物親和自然的效果更加突出。
2)進行節能設計和使用清潔能源。概括起來,未來建筑的綠色設計將體現在以下幾點:1.最大限度地使用被動式能源系統。2.建筑的最主要的立面最好不要朝向主風向,以減少建筑的熱負荷。3.實現建筑室內的自然通風以減少空調等降溫設備的開機時間,降低能耗。4.盡可能地使用自然采光。5.積極利用可再生能源,如在建筑物立面上安裝太陽能板。
3 建筑智能化
今后建筑科技將圍繞保護環境,節省資源,降低能耗而展開。建筑智能技術的發展要為生態、節能、太陽能等在各種類型現代建筑中應用提供技術支持,實現生態建筑與智能建筑相結合。建筑智能技術是以建筑為平臺,兼備建筑設備、辦公自動化及通信網絡系統,集結構、系統、服務、管理及它們之間的最優組合,向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境。
1994年來自15個國家的科學家在美國討論時提出了“生命建筑”的概念,生命建筑具有“大腦”,它能以生物的方式感知建筑內部的狀態和外部環境,并及時做出判斷和反應,一旦災害發生,它能進行自我保護。比如日本開發成功的智能化主動質量阻尼技術,當地震發生時,生命建筑中的驅動器和控制系統會迅速改變建筑物內的阻尼物的質量,從而改變阻尼物的振動頻率,以此來抵消建筑物的震動。除此之外,生命建筑還能自我康復,美國伊利諾斯大學已研制出生命建筑自我康復的方法,它的執行元件是充有異丁烯酸甲醋粘結劑和硝酸鈣抗蝕劑的小管,當生命建筑出現裂縫時,小管斷裂,管內物質流出,形成自愈的混凝土結構,這完全像人體血液中的血小板,能夠填塞創口,使肌體康復。
生命建筑的發展離不開智能建材,智能建材是除作為建筑結構外,還具有其他一種或數種功能的建筑材料,如一些智能建材具有呼吸功能,可自動吸收和釋放熱量、水汽,能夠調節智能建筑的溫度和濕度。
光學纖維技術、納米技術、聲控技術和有效利用自然能源是建設智能生態建筑的關鍵技術之一,隨著科技的進步,這些技術日趨成熟。建筑智能化已不再是夢想,在不久的將來,智能建筑將被廣泛的修建,以造福人類。
結語
進入21世紀,人們對建筑的要求不再局限在使用功能上,崇尚藝術、追求綠色和建筑智能化將成為建筑師們設計的主流思想。在2009年12月舉行的哥本哈根大會上,我國已將綠色建設列入工程計劃里,鄭重地向世界做出承諾,中國到2020年單位GDP二氧化碳排放量將比2005年下降40%~50%。諸如這些都引領著建筑走藝術化、綠色化和智能化的道路,可以想象的是,未來建筑將為人們提供一個更加舒適自然的生態環境。
[關鍵詞]智能化工程；項目；質量
中圖分類號：TU71 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）08-0098-01
前言：建筑智能化相^于傳統建筑，功能更加強大，從規劃、設計、施工、竣工驗收到投入運行后的日常維護，都具有更高的要求。因此，如何提高建筑智能化工程管理技術水平，提高工程管理質量，保證企業效益的最大化，促進建筑行業的健康發展，成為現代建筑領域普遍關注的問題。
一、建筑智能化概述
經濟的發展促進了各行業領域的進步，建筑行業也是如此，智能化建筑的興起是社會發展的必然結果。對于建筑智能化，建設部門給出明確的定義，即“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等。集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。”建筑智能化是在傳統建筑工程的基礎上發展起來的新興建筑體系，融合了多種高新技術學科，可以說是集“眾家之所長”，內容涉及多個技術領域，形成一個先進技術的綜合體。隨著建筑智能化的興起和推廣，智能化建筑已經成為現代建筑的主流。
二、建筑智能化工程項目管理的幾個有效實施策略
1、制定合理的施工方案
施工方案包括設備的使用、材料的選購、施工工藝以及施工進度等各項工作的設計，此外，還有對整個施工過程中的組織籌劃及具體的施工技術方案的編制。設計方案的論證與評審也是設計質量的保證措施，應該從可行性、實用性、標準性、可靠性、穩定性、保密性以及安全性等方面對設計方案進行論證和評審。在施工的整個過程當中，施工布線一定要滿足標準的通用器材，還包括設備、器材、儀表以及傳輸介質等都要滿足一定的標準和規范，在符合規范的前提下，更要考慮器材與設備的兼容性，從而保證這些器材和設備的效果能達到最佳化。
2、實行動態的組織和計劃調整
組織是項目管理成敗的決定性因素，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進必須依附土建及其他專業工程的總體進度。各類前端探測設備、傳感器、執行器的安裝必須取得其他專業工種的大力配合。智能化施工企業在實際施工過程中應密切關注相關配合專業工程的現場實際進度，實行動態的組織和計劃調整，做好人、財、物的總體動態安排。
3、加強智能化施工過程管理控制
3.1 加強設備安裝施工管理
對于建筑智能化工程來說，智能化設備安裝是最為重要的施工內容之一，需要對其進行嚴格的管理。智能設備的安裝會涉及到很多技術問題，相關技術人員要充分了解設備的性能、設備的安裝要求、安裝中的注意事項等內容。智能化設備屬于非常精密的儀器設備，在運輸過程中一定要避免出現磕碰、強烈震動等問題，防止設備損壞或者部件脫落等情況出現。對于設備的存儲要選擇合適的場所，保證溫度、濕度適宜，同時要嚴格控制粉塵的含量，若有必要可以對設備進行覆蓋。在設備安裝過程中更要注意按照標準規范進行，絕不能通過蠻力進行安裝。
3.2 加強設備調試以及試運行管理
整個系統調試時要進行全方面考慮，及時發現其中問題并采取針對性措施進行解決。智能化系統的調試人員一定要充分掌握設備的性能、原理等方面內容，要具有較高的專業技能水平以便應付意外情況的發生。建筑智能化系統屬于綜合性的集成系統，所以調試人員要全方位掌握各個系統的相關性能才能較好的進行整個系統的調試工作。試運行過程中最為重要的就是要保證試運行的時間，相關人員要嚴格執行試運行制度，嚴格按照試運行周期實施系統試運行工作，否則很多問題不能在試運行中表現出來。
3.3 加強施工過程質量控制
建設單位應加強協調，明確總分包關系。智能等專業分包工程應納入總包管理，簽署總分包管理協議，明確各自的職責、權利和義務。總包單位應對整個單位工程質量負責，分包單位對分包合同范圍內的工程質量負責，總包對分包應實施有效的管理。總包、分包單位應建立健全質量保證體系，配備強有力的項目管理班子，配備具有智能專業建造師上崗資格的項目管理人員，并到崗履行檢查、驗收等職責。監理應加強對智能工程質量的監管，督促施工單位質量保證體系的正常運作，監督檢查驗收程序的落實。
3.4 確保施工安全
安全管理是項目管理的重中之重，在確保項目人身安全、設備安全的前提下才能為建設項目增值。同時安全是保證項目施工順利進行的有力保障，智能化工程項目施工不同于建筑工程施工，其安全隱患點不同，在施工中要特別針對建筑智能化施工的特點和具體情況制定一系列的安全施工規范，采取安全防護措施。項目無論大小，至少要配備應持證上崗的安全員，對施工中的安全隱患進行巡查。同時，要建立健全安全生產培訓制度，進班組前、在施工過程中定期對施工人員進行安全教育，安全教育后還應進行考核，考核合格后方能上崗作業。
3.5 確保進度控制
作為施工單位，進度控制的任務是依據施工合同對施工進度的要求進行控制，具體是通過編制不同深度的年、季、月、旬、周進度進化來進行控制。整體建設工程項目進度計劃是由多個相互關聯的進度計劃系統所構成，例如：土建計劃進度、裝飾裝修計劃進度、機電總承包進度計劃等，這些都是智能化系統項目進度控制的依據。首先，我們應該明確各個子項工程的特點。在絕大多數建設項目中，弱電智能化項目工程往往屬于輔線，必須按照土建、裝飾裝修、機電等安裝主線來安排自己的進度。進度是可以調整的，調整是以滿足整體進度為基礎的，實際上施工進度的調整幾乎貫穿了整個施工過程。其次，我們可以根據項目規模、施工時段、季節氣候等因素制定日報、周報、季報等信息管理制度。其內容主要包括目標節點、實際完成量、滯后原因、糾偏措施、用工計劃等內容。
4、重視施工現場的管理和后期檢查
施工工序在現場管理中具有非常重要的地位，要哥哥按照工藝流程進行施工，嚴格控制各個施工工序的質量。智能化管理要將現代信息技術充分的加以利用，在施工給過程中充分發揮計算機的重要作用，提高工程施工的科學性。同時，工程管理方面建立智能化的管理和監督系統，使建筑智能化管理真正的實現信息化、智能化。建筑工程竣工后，要重視竣工剪彩工作，尤其是對建筑的智能控制系統進行嚴格檢驗，保證建筑性能滿足建設要求，符合建設圖紙的規劃要求。
三、結語
綜上，建筑智能化系統工程具有技術密集、施工工藝復雜、工期長的特點，在項目的實施中，需做好技術設計與施工組織設計，實行動態的組織，加強施工過程管理控制，為建筑智能化工程的管理工作提供相應的支持，進而推動智能化建筑的發展。
參考文獻
關鍵詞 發展過程 市場容量 發展趨勢 行業風險 競爭格局
一、建筑智能化的概念和主要功能
建筑智能是指通過現代建筑技術、現代電腦技術和現代控制技術，以計算機網絡為主要通信和控制手段，將信息設施系統、信息化應用系統、公共安全系統、建筑設備管理系統等加以集成，集系統、結構、管理、服務于一體，向建筑物內居民提供高效、安全、環保、健康、節能的居住環境。
建筑智能化通常包括5A系統，即安全自動化系統（SAS）、消防自動化系統（FAS）系統、建筑設備自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS系統）、通信自動化系統（CAS）。其中SAS主要由閉路電視監控系統、門禁管理系統、停車場管理系統、防盜報警系統、出入口管理與對講系統等組成，以此防止建筑區域內發生不法事件，提供不受外界干擾、避免人員和財產受到威脅的安全的辦公或生活環境。FAS是通過建筑物內布點的煙火控制裝置提供的信息進行確認后報警，同時啟動火災聯動系統（如關閉空調、開啟排煙裝置/消防專用梯/消防系統等），緊急廣播疏散人群。BAS主要對建筑物內部的供水、變配電系統進行測量、監控，保證水電系統正常運轉，同時對空調、外墻照明等系統進行綜合控制，提高能源利用效率。OAS以計算機為中心，采用傳真機、復印機、電子郵件、國際互聯網等一系列現代化辦公及通信設施，最大限度地提高辦公效率、改進辦公質量。CAS通信網絡系統主要包括語音信箱留言系統、語音應答系統、視頻/電視會議系統、大屏幕電子顯示系統、同聲翻譯系統等。
二、建筑智能化行業的發展過程
建筑智能化的概念最早起源于美國，在20世紀80年代，美國建造了第一座智能大廈（City Place），被認為是建筑史上的一個重要里程碑。作為第一座智能大廈，大樓內的空調、電梯、供水、防盜、防火及供配電系統等通過計算機系統進行控制，同時提供語言通信、市場行情信息、科學計算、文字處理、電子郵件、情報資料檢索等服務，實現了自動化的綜合管理。進入20世紀90年代以后，隨著計算機技術、信息通信技術、電子技術、控制技術的快速發展，建筑智能化的程度不斷提升。
我國建筑智能化行業起步相對較晚，大體經歷過三個階段。第一階段是1990～1995年，為起步階段。國際智能建筑技術和理念逐漸進入我國并逐步被市場接受。該階段建筑智能化的應用對象主要是五星級酒店和高級商務樓，技術上，各智能化子系統獨立運行，系統集成度較低。這一時期主要是產品供應商、設計單位及業內專家在推動發展，市場競爭主體較少，沒有行業管理統一標準，呈自由發展的局面。第二階段是1996～2000年，為規范階段。這一時期的特點是：智能建筑的理念逐步深入人心，應用對象已經擴展到機關、醫院、高校、博物館、體育場館、會展中心以及智能化居民小區，建筑中各個系統間集成度較高，并廣泛采用綜合布陣系統。智能建筑廣泛運用的前景在這一時期受到政府部門、高等學校、科研院所、企業廠商的極大關注和支持。主管部門制定了一系列標準規范和行業管理性文件，使企業和人員執業證書文件得到充實與完善。這一時期，國內智能化企業得到了迅速發展，行業競爭的主體數量增長較快，行業集中度不斷提升。第三階段是2000年至今，可謂發展階段。智能化系統在我國建筑行業的應用范圍不斷擴大，逐漸延伸到整個城市建設，智能化小區建設成為新方向。同時，國家也頒布了一系列相關文件支持智能化系統，信息產業部和建設部在全國范圍內開展“數字城市”“智慧城市”試點示范工作。建筑智能化技術日趨成熟，建筑智能化技術呈現數字化、網絡化、集成化的發展趨勢，一批新技術新產品進入智能建筑領域，如無線技術、數字視頻技術產品等。國內部分建筑智能化研發成果已接近國際水平，行業內一批優秀企業如海康威視、浙大中控、泰豪科技脫穎而出。這一階段，也是我國房地產業迅速發展期，房地產開發商和投資商對樓宇智能化日益重視，高檔商業樓盤、政府辦公樓、智能化家居、體育場館等建筑對智能化的應用越來越廣泛。
三、建筑智能化行業的主要競爭格局
20世紀90年代，霍尼韋爾、江森自控、西門子等跨國公司依靠其在智能建筑領域的技術先發性和巨大的品牌優勢，在國內建筑智能化市場一度占據主導地位。此后，隨著建筑智能化系統從單一的樓宇機電設備控制發展到信息設施系統，公共安全系統也發展到了建筑設備管理系統和信息設施系統的綜合集成，上述跨國公司作為單一設備供應商的優勢逐步減少。另一方面，由于工程項目的地域性、文化環境的差異性以及在人工成本、服務方面不具備管理優勢，也使得上述跨國公司的市場份額進一步下降。與此同時，一些有自動化、計算機通信等技術背景的國內企業在高速市場需求的推動下也快速發展起來。這些國內企業依靠本土化、成本低廉、服務高效便捷以及持續研發投入等優勢，得到了快速發展。
目前，國內從事建筑智能化承包工程資質的企業有1100多家，市場競爭相對激烈，大多數企業規模仍然偏小，行業集中度不高，智能建筑行業資金實力與規模普遍較小。據統計，行業排名前10位的智能建筑企業的市場份額還不足15%。
四、建筑智能化產業的發展趨勢和市場容量
近20年恚我國的建筑智能化產業發展迅速，智能建筑行業市場自2005年首次突破200億元后，近十年來，每年都保持20%的復合增長率。
另一方面，我國的建筑智能化產業與歐美發達國家相比，仍然有一定差距。據統計，2012年我國新建建筑中智能建筑的比例僅為26%，遠低于美國的70%、日本的60%，市場發展空間巨大。
建筑智能化行業的發展與建筑業的景氣度密切相關。建筑智能化的市場需求包括兩部分，一是新建建筑的智能化技術應用，二是既有建筑的智能化改造。其中新建建筑對建筑智能化的市場需求影響較大，是市場的主要需求。根據住建部和中國建筑業協會聯合的統計數據，2015年全國建筑業總產值為18.07萬億，同比增長2.29%，房屋竣工面積達到124億平方米，同比下降0.58%。
我國智能化樓宇建筑工程投資中裝修裝飾工程約占30%，作為機電業務的延伸，建筑智能化工程業務約占智能建筑總投資的5% ～ 10%。隨著人們對于工作及生活的要求不斷提高，一般普通建筑的智能化投資也在逐年增加。目前，我國普通建筑中，智能化投資比重約為總投資的3%。2015年，我國建筑智能化的市場規模已經超過5000億元，市場容量十分巨大。
五、建筑智能化產業的基本風險特征
一是下游行業需求下行的風險。建筑智能化企業的主要應用領域為建筑、交通、醫療、公共安防等智慧城市相關的基礎設施建設，如果應用領域的宏觀政策調整，將會對智能化行業產生一定影響，尤其是目前全國房地產市場低迷、庫存量較高、新建建筑面積增長放緩的情況下，對建筑智能化需求可能產生一定影響，從而在一定程度上影響智能化行業的發展。
二是市場競爭風險。目前，國內智能化行業存在集中度不高、市場競爭激烈的現象。隨著國家推進智慧城市建設，行業技術不斷提高和行業管理的日益規范，智能化行業的產業整合步伐會相應加快，市場會通過企業并購、重組、聯合等方式篩選出優勢企業，同時市場競爭開始向品牌化、個性化服務的方向發展。在行業整合的過程中，現有領先企業已具備資金優勢、規模優勢、客戶資源以及服務整合能力，這些企業將是跨區域競爭的主要參與者也是主要受益者。
（作者單位為金元證券股份有限公司）
參考文獻
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關鍵詞：建筑智能化；計算機；應用
前言
計算機應用范圍越來越廣闊，被社會各行業廣泛利用，21世紀是一個網絡信息技術發展時代，擁有計算機技術是每個優秀人才必備的技能，逐漸被各行業重視。計算機技術運用在建筑行業，不僅提高了該行業的工作效率，更是改變了建筑行業的工作模式，成為建筑中
一、建筑智能化的含義
（一）建筑智能化將計算機科學技術、通訊技術、控制技術等與建筑藝術結合起來，創造一個先進的、安全性高、方便靈活的建筑環境，從狹義角度講，是將計算機技術運用在建筑行業中，連接科學網絡技術與建筑行業，促進現代建筑智能化發展，如今，已經成為建筑發展的主要方向。
二、計算機技術的含義
（一）計算機技術基于互聯網之上，可以獲取人們需要的各種信息，促進人與事物之間的交流，占據信息智能化的主體地位，實現軟件設備與硬件設備的有機融合。計算機的發展帶動許多行業的發展。是改變世界通訊模式的主要技術。
三、智能化建筑的功能
（一）提高人們的生活質量，人們對生活水平的要求不斷提高與計算機技術的恰當應用，因此，造就了智能化建筑，不僅提高了自身工作能力，也改善生活質量。
（二）具有非常高的“工作能力”，對于及時數據可以快速處理。
（三）能夠統一管理建筑內的電子系統，比如：室內溫度、排水功能、電力輸送、防盜系統、照明等功能。
（四）具有相對穩定性與擴展性，根據需求調節功能，自動升級系統，成本較低，經濟實用，并且環保。
四、建筑智能化中運用的計算機技術
（一）CAD技術運用，我國建筑結構充分利用了CAD技術，不僅解決了傳統建筑結構中的設計問題，還提高了建筑結構水平與創新。利用CAD制圖能精確計算建筑結構的平面與空間大小，不僅實現建筑結構設計的智能化，并且減輕了設計工作人員的負擔，提高工作效率。由于信息技術的不斷發展，我國CAD制圖軟件受到建筑設計人員的廣泛利用，在建筑結構設計中能快速高效的完成結構設計，克服傳統結構設計中的難點，操作簡便許多。
（二）數字技術運用，主要基于計算機信息技術，將其取代事物作為基礎條件，通過互聯網信息實現信息傳遞。數字化概念一直是我國各行業關注的話題，數字化對于人們生活具有十分重要的意義，對建筑工程行業也有巨大作用，利用數字化技術，創新更多建筑類型，形成多元化的智能建筑，比如，工作可以在任何地點進行信息搜索，無需在辦公場所進行收集，擴大了工作地點范圍。同時，數字化技術的應用，能夠承擔建筑部分功能，創造更多的建筑形式。
（三）虛擬現實技術運用，虛擬現實技術是信息時展產物，一種新型技術，主要利用計算機技術構造一個虛擬的三維空間，通過三維空間提高用戶的感官真實感，能夠有效運用計算機技術改變環境，虛擬技術具有交互性特點，充分體現人類的豐富想象力與創造力。是實用性非常高的技術，在建筑行業廣泛利用，工作人員可以不斷創新設計虛擬空間，讓用戶從多個角度感受建筑物的魅力，提出自己的需要，加強與工作人員的交流。利用三維技術，能夠轉換不同設計方案，提高建筑物的創新。
五、計算機技術的智能化建筑分類
（一）智能化居民住宅建筑，連接住宅建筑內的網絡設備、通信設備，從而實現系統統一管理各種功能的使用與搭配，提高住宅居民的生活質量與便利性。
（二）智能化學校，智能化學校正在逐漸發展，大多數學校都已安裝多媒體教學，適應教學需求，提高教學質量。未來計算機不斷發展，智能化學校會不斷增多，通過互聯網普及教學知識，教師可以通過網絡進行虛擬教學，布置作業、考試等。
（三）智能化醫療機構，主要體現在網絡信息化，在醫院的管理系統上引入智能化管理系統，提高醫院診斷率，可對藥品進行系統化管理，極大提高了醫院的工作效率，并且可以使不同地方的名醫在網絡上會診，增加醫學界的交流。
六、計算機技術在智能建筑中的應用分析
（一）智能建筑自動化系統，BAS是樓宇自動化系統中主要代表。主要負責整個樓宇的水電、安全、電梯、燈光等統一管理，可以根據環境改變以預設的參數進行自動調節，節省人力與物力，提高生活品質。CAS系統是通信自動化系統中最常見的，主要確保各類圖像、數據、音頻能夠即時溝通與傳遞，也可以連接外界的網絡與內部網絡，從而實現世界各地無間斷通信。OAS系統是辦公自動化最主要的系統。包括物業管理系統與辦公設備系統，主要針對常用辦公所需要的模塊，例如文字處理、編輯排版、電子表格、輔助決策、文字處理等。結構化處理系統，主要是實現建筑物之間的網絡信息傳遞，可以交流實時語音信息、數據等，同時，可以聯系外部網絡信息與建筑物網絡，實現多功能結合。
（二）建筑智能化中的通信設計，在智能化建筑中，需要注意：①網絡平臺，可以根據不同的智能化功能的需求來轉換系統應用，可以對重復數據進行備份處理，在外接設備實現完美連接。②安全與應用系統，根據智能化建筑功能需求，選擇建立于實際辦公自動化情況的安全系統，以保證各種建筑工程項目順利開展。同時實現辦公的電子化，節約成本，減少資源浪費，根據運行系統的安全需求，選擇合適的防火墻和殺毒軟件。
結束語
在智能化建筑設計中，計算機技術是非常關鍵的因素，它的效用產生與功能運作是建筑智能化的決定因素。社會生產力的發展，建筑智能化的出現是社會發展的必然形態，近年來，我國在建筑智能化上取得較大突破，其市場也逐漸擴展。建筑智能化離不開計算機技術，為了保證我國智能化建筑的可持續發展，必須不斷創新計算機技術，結合科學知識，不斷提高建筑工作人員的專業技能。
參考文獻
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[關鍵詞]建筑智能化；施工；管理；現狀；措施
中圖分類號：TU855 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）35-0385-01
一、建筑智能化概述
建筑智能化是指通過系統工程的思路，優化重組建筑物周邊的環境結構、住戶的需求服務、物業管理以及智能化的系統這四個基本的要點，從而營造一種溫馨、便捷、安全的建筑空間，并實現預期的經濟效益和質量效率的目標。當今社會建筑智能化的需求越來越高，然而目前在其施工方面仍然存在很多的問題需要引起我們的關注。隨著我國社會經濟的發展，建筑智能化發展迅速，已步入了全新的進程。建筑智能化能夠把計算機、通信等方面的技術與建筑設計的藝術融合到一起，實現更加現代化、智能化、便捷化的現代建筑。
二、當前建筑智能化管理中的問題
1.重建設而輕管理
目前國內建筑行業的現狀是只一味看重建設，卻忽視了智能建筑的施工管理，對于管理的思想意識嚴重滯后。行業內普遍存在的一種矛盾是：業主既想得到有品質的服務和產品，又想花費盡可能少的費用，因此將建筑方和物業陷入兩難的境地。對于物業而言，如果聘請專業的智能化建筑的人才，需要支付與之相配的高額薪水，故許多公司出于利益角度不得不退而求其次。在這些矛盾和退步中，建筑智能化的問題難免會出現，且短時間內找不到有效的解決措施，必然影響建筑智能化的有序運作，阻礙其健康的發展。
2.智能化系統的工程設計不合理
當前我國從事智能化系統的工程設計行業的并非都是專業人才，半路轉行的大有人在，往往缺乏扎實的理論知識基礎。專業的智能化設計人才，需要具備專業的技術、扎實的專業知識，對智能化的設備了如指掌，運用起來能夠得心應手。目前已經有一些設計單位開始對智能化系統的工程設計引起了一定的重視，也開始注重專業人才和團隊的培養，卻仍然難達要求，無論是進行圖紙的設計還是設備的表述，都不夠專業，施工管理方面更加舉步維艱。建筑智能化系統的工程設計包括方案的設計、初步設計以及施工圖紙的設計三個環節，而方案設計和初步設計階段往往需通過規劃和建設部門的評判和審核。智能化系統工程的設計，若想取得成效，為施工提供切實有效的指導作用，必須從思想上加強重視程度，并積極配合評審工作，認真對待每一個階段和環節。
3.智能化系統的施工組織不到位
我國當前建筑行業中許多工程都是通過招標、投標的形式來選擇施工方的。而參與投標的許多公司往往缺乏經驗，撰寫標書時明顯得針對性不強。傳統建筑的招標、投標公司往往對設計的圖紙把握力不足，基本難以實現智能化系統工程設計的規范。另外，目前許多工程在招投標過后往往交由掛靠公司執行，而這些單位的資質很低甚至無資質，憑借著低價競爭得標，實際的施工能力差距較大，工程質量難以保證。
4.監理作用難以發揮
在建筑行業，一個工程中的監理常常擔負著監督工程質量的職責。當前我國建筑業中，工程監理從業人員往往不夠專業，對于智能化系統的了解不夠深入。當下許多建筑監理單位，常常由兼職或別的職業轉來當智能化系統的監理，缺少基礎知識的系統培訓，使得施工人員難以得到需要的指導，監理的作用難以發揮，從而建筑智能化施工質量難以得到監督和保障。
5.檢測和驗收不嚴格
建筑工程需要經過嚴格的后期評審，智能化建筑更不能忽視檢測環節。必須保證智能化建筑的工程在施工完成后通過檢測，這一環節是保證建筑施工質量的基礎。然而目前我國許多建筑工程對待檢測和驗收環節極其不重視，甚至有的工程直接忽略此環節，導致檢測的普遍難以落實。
建筑施工在結束之后還需要經過科學嚴肅的驗收環節。任何一個建筑工程都要經過該環節，驗收合格，方可正式開始使用。負責驗收的單位需要對此環節給予高度重視，要全力配合驗收，而且需要配備專業級別的驗收師來保障驗收的質量。智能化建筑的工程在竣工之后還需要一個環節，即綜合審核，需要質檢驗收單位、設計部分、建筑業內專家等共同參與該環節。驗收中如發現不達標的地方必須及時指出，根據要求進行修改，真正做到負責到底，保證建筑智能化的質量。
三、提高建筑智能化管理的幾點措施和建議
1.完善建筑智能化的管理制度和管理內容體系
任何一個企業或行業若想有長遠的發展，都必須建立一套科學的管理制度和管理體系。智能建筑作為建筑業中的新興，更需重視管理制度和管理體系的建立。要做到對工程中所涉及到的各項管理制度的建立和健全，包括設計、施工、監理等一切參與工程的單位和組織的資質的審核，包括方案的審核和最后工程的檢測與驗收等。此外，還需要協調組織好各方關系，做到合理分工，科學管理，并且要通過法律、章程等的制定，使其依法進行管理。并且要嚴格按照建筑業內的有關規定來制定相關的流程和規范，保障所進行的一系列工作流程都能夠可追溯。
2.要確保施工團隊的整體技術和水平
智能建筑的工程中，整個施工團隊的素質和技術水平至關重要，施工團隊中的領頭人尤其需要經過專業的考試方可上任，并需要熟悉其職責和具體的分工。工程的經理人需要擁有實際的工作和管理經驗，能夠組織和協調所有參與方，使工程項目得以有序的開展。而工程師必須對工程的質量負責，要熟悉各種設備和材料，了解驗收程序，規范常規檢查，以保障工程的各個系統正常。此外，對于普通施工人員，必須也具有一定的技術水平和素質，能夠完成好領導布置的施工任務。整個團隊必須共同協作，保證水平，方可共同完成對建筑智能化的開展和管控。
3.要制定正確的設計流程
智能建筑與別的建筑不同，不僅需要建筑中的技術，還需要現代信息科技的技術支持。所以建筑智能化要想確保其質量的優質，就需要嚴格詳盡的程序，尤其不可缺少設計環節和審核環節。設計環節需要根據客戶的需求，分析用戶心理，明確智能建筑的設計核心。規劃設計書要制定出具體的總目標及各個細節，將智能建筑的具體功能、運行、預算、工期等項目都寫進規劃書中。必須規范整個流程，按照科學的設計來規劃接下來的工程施工。
4.智能建筑設計的評審環節需規范
智能建筑的設計至關重要，因此需要由專業的團隊來進行設計的評審。只有通過科學專業的評審，來評價設計方案是否切實可行，是否滿足預期目標，是否對后期施工真正起到指導作用，方為合理得設計。評審團隊必須對設計圖紙進行嚴格的把控，規范該系統的設計。
5.加強對設計公司的管控
建筑智能化不同于普通的建筑，方案的設計須由設計公司來進行專業化、系統化的設計。因此，要想加強對建筑智能化的質量管理，必須也要加強對設計公司的管控，從選擇設計公司到合作制定設計方案，從設計階段到竣工階段，都必須對其進行嚴格的管理，且需要通過行業內專業人士的實際論證，以保障設計的科學有效。
四、結束語
隨著經濟的騰飛，帶動了建筑業的突飛猛進，建筑智能化逐漸成為國際建筑的主流和大勢所趨。我國在建筑智能化方面經過不懈努力已經有所成就，然而受到各種因素的影響，實際運行時還是出現了一些亟待解決的問題。要解決這些問題，必須注重專業的技能培訓，學習多方經驗來綜合提高我國在智能建筑上的整體水平，以期能夠使我國的建筑智能化邁向新的臺階。
參考文獻
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關鍵詞：智能建筑、建筑電氣
中圖分類號：F407.6文獻標識碼：A 文章編號：
導言：隨著現代化進程的加快，我國的建筑規模呈現出不斷擴大的態勢，人們的生活與工作環境對于建筑物的依賴程度越來越強，相應的對建筑物功能也提出了更高的要求。當前，建筑已經不僅僅是一種文化、藝術的具象，同時也是在表達著一個國家的先進科技，即以現代建筑智能化標準來對一個國家的高科技水平作出衡量。相關數據表明，我國智能化建筑數量在二十一世紀后期將占據世界總量的一半以上。當前，我國建筑電氣已經完成了電氣化階段、自動化階段，正在朝著智能化階段邁進。智能化建筑技術的迅速發展，為我國建筑節能的發展帶來了機遇。
一、智能化建筑內涵
所謂智能化建筑，是指通過將建筑物的結構、設備、服務和管理根據用戶的需求進行最優化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環境。智能建筑是集現代科學技術之大成的產物。其技術基礎主要由現代建筑技術、現代電腦技術、現代通訊技術和現代控制技術所組成。智能建筑是信息時代的必然產物，建筑物智能化程度隨科學技術的發展而逐步提高。當今世界科學技術發展的主要標志是4C技術（即Computer計算機技術、Control控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術）。將4C技術綜合應用于建筑物之中，在建筑物內建立一個計算機綜合網絡，使建筑物智能化。4C技術僅僅是智能建筑的結構化和系統化。修訂版的國家標準《智能建筑設計標準》GB/T50314-2006）對智能建筑定義為“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等，集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境”。智能化建筑系統的中心，是以計算機為主體的控制管理中心，它通過結構化綜合布線與各種終端（電話、電腦、傳真和數據采集等）和傳感器終端（如煙霧、壓力、溫度、濕度傳感等）連接，“感知”建筑內各個空間的信息，并通過計算機加工，給出相應的對策，再通過通信終端或控制終端（如閥門、電子鎖或開關等）作出相應的反應，使得建筑顯示出“智能”，這樣建筑物內所有設施都實行按需控制，提高了建筑的管理和使用效率，降低了能耗。
二、我國智能化建筑存在的突出問題及幾點建議
1、我國智能化建筑中存在的突出問題
筆者認為，我國智能化建筑的發展中主要存在的突出問題是：正常運行率不高，存在盲目投資現象；缺乏配套設備，產品和技術主要依賴于國外進口；缺乏專業型的技術人才，難以保障施工質量；過熱宣傳，有誤區存在；跟風現象嚴重，施工單位的檔次不一、參差不齊；行業規范細化程度低，操作難度大。
2、促進我國智能化建筑發展的幾點建議
第一，盡快普及智能化建筑知識。對當代建筑而言，自動控制與電驅動、自動檢測與智能儀器、信息高速公路網、辦公自動化、樓宇特種保安系統、自動消防報警與控制、水平及垂直電梯、空調無級自控及建筑綜合自動化管理網絡都是不可或缺的系統。但相對于傳統建筑來說，智能化建筑更加強調軟體系與軟控制，更加強調來自性能的高可靠、高舒適、高便捷、高效性、高適應性、高服務功能的模式系統。
第二，盡快制定智能化建筑發展的規劃。當前，我國已具備智能化建筑的發展條件，在國家相關課題中，已經有了智能化建筑發展的政策，但是切實可行的落實措施還比較欠缺。因此，智能化建筑的發展，不但需要真正的自控文化，更需要符合自身特點的產業建設。
第三，盡快完善符合實際的智能化建筑標準。比如，智能建筑中正常投運率較低的自動化系統，造成了大量能源和資源的浪費，這一現象已經引起了政府相關部門的關注，并成立了專門的智能化系統工程設計委員會。在市場經濟背景下，制定什么樣的標準，及制定后的有效執行都成為當前擺在人們面前的重要課題。無論以行業為依據劃分標準，還是以建筑標記為依據制定標準，都需要結合實際來加以詳細論證。制定智能化建筑標準時，應重視對市場經濟發展的契合性，這是值得標準制定者高度重視的地方。
第四，盡快制定智能化建筑設計規范。在設計過程中，國家制定的設計規范就是設計單位與建設單位所必須遵循的法規。智能化建筑中，安全性的位置非常重要，它包括人身安全和設備安全。對于設備昂貴、人員集中的智能化建筑，其安全性尤為重要。因此，設計規范內容應成為智能化建筑必須考慮的內容，且其有效規范的制定將成為推動智能化建筑長足發展的強勁動力。
三、建筑電氣系統是智能化建筑體系的核心和關鍵
建筑電氣系統是實現現代建筑智能化體系的核心和關鍵。建筑電氣系統決定著建筑結構和布局的選擇、建筑物功能發揮、建筑物靈活性、安全性保證、建筑藝術體現等方面，離開了電氣技術這個平臺，就無法實現真正意義上智能化建筑。“建筑電氣系統”主要包括：建筑供配電技術，建筑設備電氣控制技術，電氣照明技術，防雷、接地與電氣安全技術，現代建筑電氣自動化技術，現代建筑信息及傳輸技術等。隨著信息化技術的發展，國民經濟對數字化城市、綠色與智能建筑的要求越來越高，各行各業用信息技術來改造傳統產業是大勢所趨，而建筑智能化是與信息技術緊密結合的朝陽產業，社會對建筑電氣專業化的要求也越來越高。
四、建筑電氣系統的設計原則
建筑電氣系統設計必須始終貫徹實施國家有關的法律和政策，符合現行的國家設計規程和標準。對于某些地區、行業和部門的工程設計任務，還應當遵循相關的規定。而規范的前提就是樹立服務思想，盡可能地滿足建設單位需要。歸結起來，建筑電氣體系設計一般應遵循以下幾點原則。
第一，建筑電氣設計應嚴格以國家規范為依據。為保證設計質量，強化對建筑工程設計文件的編制管理，我國進行了相關標準的制定。建筑電氣施工與設計必須嚴格執行貫徹國家相關法令政策。所編制的設計文件應同國家現行設計規范、標準和制圖標準相符合，且遵守設計工作的相關程序。
第二，兼顧近期規劃與長期規劃并強調近期，還應對遠期擴建銜接適當考慮，從而便于節約宏觀投資。必須以可靠的投資數額為依據來確定設計標準，如燈光設計標準等。而設備檔次，如燈具裝修標準、豪華程度等則由投資數額決定，以錢的多少來確定具體施工規劃。
第三，結合實際進行建筑電氣設計。對設計規范要正確掌握，根據負荷容量、供電距離及分布、用電設備特點等因素合理設計供配電系統，做到系統簡單可靠，操作方便；對于節約能源、電氣安全、環境保護等方面，應積極采用先進技術，切實采取有效措施。整個建筑工程設計中，建筑電氣占據著重要的位置，其設計過程應同有關結構、建筑、暖通、給排水等相關專業進行密切的配合與協調。
五、結語
關鍵詞：建筑電氣；建筑業；發展
中圖分類號：F407.6 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
隨著高科技在建筑行業的滲透，建筑業對從業人員建筑智能化的專業知識有了更高的要求。在建筑物中設置空調設備、冷熱源設備、通風設備、給水設備、排水設備、污水處理設備、變配電設備、應急供電設備、照明設備、電梯、電動扶梯，安全防范、信息通信等建筑設備，這些建筑設備的數量龐大，分布區域廣，不僅需要提供安全可靠的電源，更需要對成千上萬個參數進行實時監視與控制。關聯的學科領域不僅門類眾多，而且逐步衍生了一門與應用對象緊密結合、具有學科交叉特征的技術——建筑電氣技術。
1、現代建筑電氣技術的內涵
基于這種社會現狀，在施工的過程中就需要安裝大量的建筑電氣，這些建筑電氣主要包含了：變配電系統、照明系統、電梯、空調、通信系統和安全防范系統等。在建筑電氣施工的過程中，由于各種電氣的使用功能、性能都存在著差異，因此在施工的過程中對于服務要求也越來越多。新世紀，伴隨著人類文明的進步，建筑電氣設備的應用內容與規格也越來越多，與其相關聯的學科領域逐步繁雜，在此基礎上，這些學科逐步形成了一套復雜而又系統的研究門類和科目——現代建筑電氣技術。
2、建筑電氣技術在智能建筑中的作用
（l)智能建筑弱電系統中包含眾多的電子和微電設備,如全屏幕自動報警系等,此類設備耐電壓能力低,易受到雷害、電磁干擾及設備之的干擾,導致不能正常工作，通過建筑電氣技術,可以改善電源質量,使智能化系統的雷電過電壓功能、電磁兼容功能、電磁脈沖功能得到實質性的保護。
（2)智能建筑是為人們的辦公與生活提供便利的人性化建筑,發達、完善的通信網絡是其不可或缺的一部分。電梯作為服務智能建筑的重要設施,必須具有良好的性能和自動化程度，建筑電氣技術通過其靈活的布線技術、優越的使用功能、高效的傳輸速率、方便的維護手段和合理的安裝價格,避免電梯不能依照指令進行工作,這離不開建筑電氣技術的支持。建筑電氣技術在智能建筑中的廣泛應用,極大地為人們的生活與工作提供了方便。
（3)智能建筑電氣通過萬維網、局域網等的連接,達到數據資源的共享,實現建筑物的建筑自動化、辦公自動化、通信自動化和社區自動化。通過建筑電氣設備的安裝,可以使電視衛星接收系統給人們提供豐富的、互動性的娛樂節目與安全的監控系統,建立火災報警和自動滅火系統,達到一旦出現火情便可以自動廣播、報警、疏導人群和滅火。增加智能建筑對暖通空調的電氣系統的控制,達到有效控制,高效節能的內容。
(4)智能建筑電氣通過智能化的強電管理,將斷路器的多種數據參數通過控制總線直接傳遞到總控制室,可以自動監控與控制。以此建立可以按照星型結構與總線結合的方式的來實現照明的控制系統,其控制方式有手動、預設、時控和感控多種。
3、現代建筑電氣技術的發展
隨著人類文明的快速進步，國民經濟與社會制度都出現了前所未有的發展與變化。在這個社會發展進程中，為了滿足使用功能的多樣化和服務的復雜化要求，就必須在建筑工程施工中采取多種新設備、新技術進行綜合布局與施工。這就促使了電氣技術逐步呈現出多樣化結構，如輸電、電源、空調、冰箱、通風、給排水系統以及電梯等新興建筑設備和家用電器設備。
3.1、建筑電氣技術與建筑智能化
建筑智能化技術主要包括：建筑設備自動監控系統、安全防范系統、停車場管理系統、火災自動報警及消防聯動系統、通信與計算機網絡系統、綜合布線系統、廣播系統、有線電視系統、數字會議及視頻會議系統、系統集成等十幾個子系統。國內的建筑智能化技術已從最初獨立的各子系統發展到系統集成。
3.2建筑設備監控技術
二十世紀80年代主要采用計算機集中監控的方式，由于可靠性較差，運行速度較慢，90年代以后已經很少采用，取而代之的是集散式控制方式。在90年代末，隨著計算機技術、控制技術、網絡與通信技術的發展和結合，建筑設備監控技術得到了迅速發展，突出表現在：第一，現場總線的體系結構與參考模型、應用軟件的開發平臺與工具、現場總線的應用等各方面取得了很大的發展，現場總線技術在建筑設備監控系統中得到了廣泛的應用。第二，在對控制網絡的組網技術、實時網絡操作系統、可靠性技術等方面進行深入研究的前提下，出現了以太控制網絡。第三，控制網絡與信息網絡的集成成為控制網絡技術發展的一個熱點，各種建筑設備監控系統與信息網絡的集成技術日益成熟。第四，各種控制網絡的新技術在建筑設備監控系統中得到應用。計算機領域的OPC技術、Web技術、TCP/IP已逐漸融合到建筑設備監控系統中，大大推動了建筑設備監控技術的發展。
3.3通信網絡技術
智能建筑中的通信網絡包括計算機網絡、雙向有線電視傳輸網絡和電話通信網絡等，前兩者作為智能建筑寬帶骨干網集中了幾乎全部的信息應用和信息管理資源，連接了幾乎全部的用戶站點。在二十世紀90年代中期以前，各種類型的網絡均有一定的市場和用戶，但在90年代后期，以太網以其投資合理、布線靈活、性能優越、使用維護方便等優點，逐漸在各種網絡通信技術中獨占鰲頭。以太網的傳輸速率，已從最初的10Mbps、100Mbps發展到1Gbps、10Gbps甚至更高的速率。目前除用于語音通信外，還可兼備數據、圖像等的窄帶數據通信，使人們可以通過通信網絡，實現電視會議、電話會議等功能。由于我國居住環境和條件的特殊性，智能住宅小區的產品難以成套引進，促使國內產品供應商大量開發智能住宅小區所需的各種產品，從而形成了新的智能建筑產業。由于寬帶網進入小區以及小區規模的擴大，現在又提出了數字社區的理念，將智能住宅小區的發展推向了一個新階段。數字社區進一步加強了網絡的功能，具有完全的局域網和廣域網、國際互聯網寬帶接入。通過完備的網絡可以實現社區機電設備和家庭電器的自動化、智能化監控，安防系統的自動化、智能化監控。數字社區應用現代傳感技術、數字信息處理技術、數字通信技術、計算機技術、多媒體技術和網絡技術，加快了信息傳播的速度，提高了信息采集、傳輸、處理、顯示的性能，增強了安全性。數字社區提高了智能化系統的集成程度，實現了信息和資源的充分共享，提高了系統的優化程度。數字社區是數字城市的單元節點，數字社區的建設為數字城市創造了條件，為電子政務、電子商務、電子物流等技術的應用打下了基礎。
3.4安全防范技術
安全防范包括閉路電視監控、入侵報普、通道控制(門禁)、巡更、對講、周界防越等子系統。安防系統從最初的各子系統相互獨立，發展到如今的各子系統之間的聯動，極大地提高了安全防范的嚴密性、可靠性和實時性，為人們的工作、學習和生活提供了安全保障。閉路電視監控子系統也從以往的模擬技術向數字化方向發展，整個安全防范系統也朝著系統規模化、數字化、綜合化方向發展。
3.5現代建筑電氣技術的發展趨勢
在可持續發展的國策指導下，“綠色建筑”已不是時尚的口號，而是在建設、運行過程中推進節能與環保的新標準。在綠色建筑中，選擇電氣設備與材料時需要考慮更多的問題，如采用低損耗的鐵磁材料制造電機與變壓器，采用低煙無鹵的絕緣材料、高效節能的光源等。電氣工程的設計更加復雜，不僅要滿足建筑物對信息流與能源流的分配與控制，而且要采用智能化與數字化的技術實現各種節能控制與優化管理，進而為整個區域的建筑群綜合事務管理提供技術保障。顯然，智能化、數字化與綠色化已經成為現代建筑電氣技術發展的趨勢。
結束語
建筑電氣技術綜合應用不僅在理論上成為電氣工程領域的重要分支,而且已構成一條較為成熟的產業鏈。隨著中國可持續發展的不斷深入，建筑電氣技術自身的智能化、數字化與綠色化進程必將把中國電氣工程技術的發展推向一個新的高度。
參考文獻
［1］梁樹宏.淺談現代建筑電氣技術的發展與探索.
