時間：2022-09-26 15:27:37
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑消防設(shè)施，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
1.自動噴水滅火系統(tǒng)常見問題
（1）噴頭布置常見的問題主要有以下幾點：第一點，也是最為常見的一點是在通透吊頂下，錯誤地布置下垂型閉式噴頭或采用集熱罩，而正確的設(shè)置應(yīng)該是設(shè)置在頂板下；第二點，則是噴頭淺水盤與頂板之間的距離太長或者太短，沒有達到標準要求；第三點，則是噴頭與墻距離過于遙遠，不能夠使水到達墻面之上；第三點，是風管的寬度在1.2m以上，并且沒有加注額外的噴頭；第四點，是噴頭和墻或風道的距離太近。（2）沒有在標準規(guī)定的時間內(nèi)進行末端防水，甚至是根本就沒有安裝末端防水設(shè)備。（3）系統(tǒng)消防水壓力低，不能滿足噴灑系統(tǒng)的壓力要求。有的系統(tǒng)無穩(wěn)壓設(shè)備，不能滿足較高樓層的水壓需要。
2.氣體滅火系統(tǒng)的常見問題
氣體滅壓系統(tǒng)在整個消防系統(tǒng)中占據(jù)著重要位置，但是在此系統(tǒng)中也存在著很嚴重的問題需要我們注意，其中常見的有以下幾點。（1）防護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)存在問題，主要就是其耐火性不夠，耐壓性有的也不達標。（2）在建筑內(nèi)沒有安裝空氣呼吸器或是氧氣呼吸器等設(shè)備。（3）氣體滅火系統(tǒng)和自動報警系統(tǒng)不能進行統(tǒng)一的調(diào)控，也就是不能進行及時的調(diào)控達到有效滅火的目的。
3.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)常見問題
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)是我們應(yīng)用比較廣泛的一個消防系統(tǒng)，在該系統(tǒng)中常見的問題主要有以下幾點。（1）消火栓泵的設(shè)置不合理。一些建筑物根本就沒有設(shè)置室內(nèi)的消火栓泵，這樣不獨立的系統(tǒng)很可能存在重大問題。（2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的供水壓力不足。這種壓力上存在的問題很容易影響火災(zāi)撲救中水柱的強度，進而對滅火產(chǎn)生重大影響。（3）由于一些消火栓設(shè)備的防護不當導(dǎo)致的一些生銹發(fā)霉等問題，這也是最為常見的。（4）屋頂?shù)南浪洳贿_標，最明顯的就是水箱和其它用水公用。這樣滿足不了消防水箱儲水的要求，進而對消防產(chǎn)生重要影響。
4.防火分隔設(shè)施常見問題
防火分隔設(shè)施在發(fā)生火災(zāi)時的重要作用不言而喻，但是在這方面的常見問題也有很多。（1）管道井及樓板上下之間的防火封堵不符合要求。（2）由于防火門變形及閉門器破損，進而影響分隔功能。（3）防火卷簾未在兩側(cè)設(shè)置手動控制裝置，安全出口處應(yīng)設(shè)置防火卷簾。（4）防火卷簾下堆放雜物或柜臺，影響起降。（5）通風與空調(diào)管道、排煙管道上沒有安裝防火閥，或防火閥失靈。
二、影響建筑消防設(shè)施作用發(fā)揮的原因分析
1.單位領(lǐng)導(dǎo)忽視消防安全，責任意識不強
社會單位消防安全主體責任意識差，不能認真遵守消防法律法規(guī)。有些社會單位單純注重經(jīng)濟效益，忽視消防安全。對于新建、擴建、改建的建設(shè)工程沒有及時向公安機關(guān)或消防機構(gòu)申報審核或申請備案抽查。有的實行三邊工程，有的改造裝修甚至不委托正規(guī)的設(shè)計單位，盲目改造施工。人為砍掉了建筑消防設(shè)施，為先天性火災(zāi)留下隱患。
2.維護管理不到位，建筑消防設(shè)施形同虛設(shè)
除了單位領(lǐng)導(dǎo)在意識水平上存在一定的問題以外，在具體的維護管理上也存在著很嚴重的原因。造成這種現(xiàn)象的原因主要有以下三點。（1）第一點還是意識問題，這里的意識問題不僅僅只是上文中提到的領(lǐng)導(dǎo)階層的意識水平不夠的問題，更為主要的還是具體的執(zhí)行員工在工作期間的意識不夠，從而不能夠很好地針對消防設(shè)備進行維護保養(yǎng)。（2）第二點則是在值班問題上存在一些原因，沒有專門的技術(shù)人員來進行具體的維護工作，這成為值班問題的首要突出難點。（3）在不規(guī)范的監(jiān)察維護和保養(yǎng)下，造成了消防設(shè)備在很大程度上存在的線路問題，導(dǎo)致誤報、不報時有發(fā)生。
3.設(shè)計與施工未嚴格執(zhí)行國家消防技術(shù)規(guī)范
在設(shè)計和施工中存在的一些問題很可能會成為后消防設(shè)備使用中產(chǎn)生問題的原因，且其影響深遠，造成這種現(xiàn)象的原因主要就是設(shè)計單位和施工單位的問題。首先是設(shè)計單位不按照標準進行設(shè)計，設(shè)計標準都不達標，何談在施工中達到標準的要求。更何況是在具體的施工中還存在著一些偷工減料和使用假冒偽劣產(chǎn)品的問題，這更會造成消防設(shè)備的質(zhì)量問題和后續(xù)的使用障礙。
4.建筑消防設(shè)施的監(jiān)督不到位
在日常監(jiān)督過程中，一方面由于審核驗收崗位的人員不足、素質(zhì)不高，就會導(dǎo)致驗收后的消防設(shè)備仍然存在一些不可彌補的問題，這會造成很嚴重的安全問題；另一方面在日常的監(jiān)督檢查之中也存在著一定的監(jiān)督不到位的問題，這些都影響著消防設(shè)備的安全使用。
三、加強建筑消防設(shè)施的監(jiān)督與管理的對策
1.強化消防安全責任
責任問題必將成為我們關(guān)注的首要問題，只有責任得到明確，才能為進一步的維護管理打下堅實的基礎(chǔ)；只有每個人都知道了自己的準確職責，把自己分內(nèi)的事做好，才能為整個消防安全做出貢獻。試想一下，如果個人的責任都不明確，那就很容易出現(xiàn)管理上的混亂和逃避責任的現(xiàn)象。所以在進行建筑消防設(shè)備的監(jiān)督和管理前，就必須進行職責的劃分，明確和強化消防安全責任。
2.強化消防機構(gòu)應(yīng)嚴格依法監(jiān)督，把好源頭關(guān)
意識問題一直是解決所有問題的前提，在進行消防系統(tǒng)的管理和監(jiān)督時，我們必須做好消防人員的認識問題。要強化消防機構(gòu)應(yīng)嚴格依法監(jiān)督，把好源頭關(guān)。這就要求我們要有責任心，這一點在上一條中有詳細說明；其次就是要求具體的相關(guān)人員要不斷學習相關(guān)的專業(yè)知識，提高技術(shù)人員自身的技術(shù)水平，為更好地進行消防設(shè)備的管理和維護打下堅實的基礎(chǔ)；最后還應(yīng)該做到依法辦事，我們進行的任何操作都不能違背法律和具體的條文規(guī)定，以確保消防設(shè)備的可靠性。
3.強化消防安全宣傳教育培訓
通過舉辦培訓班、組織工程研討會、召開現(xiàn)場會等有效方式，進一步提高建筑消防設(shè)施設(shè)計、施工、監(jiān)理和消防管理人員水平。尤其是在建筑消防設(shè)施管理方面，應(yīng)制定建筑消防設(shè)施管理規(guī)范和各項消防設(shè)施操作規(guī)程，明確管理責任和要求。不僅要提高建筑消防設(shè)施理論水平，更要提高相關(guān)人員的實際操作能力，寬進嚴出，以便確實提高建筑消防設(shè)施管理水平。
四、結(jié)語
【關(guān)鍵詞】消防設(shè)施；維護；保養(yǎng)
消防設(shè)施是建筑消防安全的防彈衣，隨著新的消防法律法規(guī)的頒布實施和政府對消防工作的日益重視，如何做好建筑消防設(shè)施的日常維護管理，有效地控制和撲滅初期火災(zāi)，最大限度確保消防安全，成了消防工作的重點課題。筆者結(jié)合消防監(jiān)督工作經(jīng)歷，從建筑消防設(shè)施運行及維保工作現(xiàn)狀、影響建筑消防設(shè)施維保工作開展的因素等方面作淺顯探討，并對如何有效加強建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作提出一些粗淺的看法。
1 建筑消防設(shè)施運行現(xiàn)狀
1.1 重配置輕管理
按照現(xiàn)行消防技術(shù)標準的規(guī)定，諸如各類高層、地下建筑、大型城市綜合體等均按規(guī)范安裝了自動消防設(shè)施，但一旦取得消防審批手續(xù)后，由于施工單位的撤離、工程的交接、產(chǎn)權(quán)的變化等因素，多數(shù)建筑消防設(shè)施投入運行后的維護保養(yǎng)工作未得到應(yīng)有的重視，很多設(shè)施無人問津，更談不上落實責任，最終導(dǎo)致許多設(shè)施形同虛設(shè)。
1.2 部分功能喪失
消防設(shè)施系統(tǒng)投入運行時間增長，不可避免的會出現(xiàn)設(shè)備、管網(wǎng)及線路的損壞、老化，久而久之，在缺少必要的維護和保養(yǎng)情況下其基本功能就會喪失，如消防設(shè)施維護保養(yǎng)不到位，就會處于癱瘓狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能正常運轉(zhuǎn)，該報警的不能報警，該噴水的不能噴水，該聯(lián)動的不能聯(lián)動。
1.3 專業(yè)素質(zhì)欠缺
消防設(shè)施的操作和維護保養(yǎng)需要專業(yè)的人員，然而很多社會單位都沒有這樣的人才，多是依靠門衛(wèi)、保安作為消防控制室值班人員，沒有配備經(jīng)過消防技能培訓的專業(yè)人員，平時不會檢查、試驗、維護，關(guān)鍵時候不會處理消防控制柜顯示的故障、火警，導(dǎo)致消防設(shè)施利用率低、損壞率高，甚至貽誤火情。
2 建筑消防設(shè)施維保現(xiàn)狀
隨著新修訂的《中華人民共和國消防法》頒布實施，國家也相應(yīng)出臺了《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB25201-2010）等一系列技術(shù)規(guī)范，對建筑消防設(shè)施維保工作提出了新的要求，省內(nèi)逐步推行建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)技術(shù)服務(wù)資質(zhì)模式，但由于各種因素影響，目前，消防設(shè)施維保行業(yè)市場還存在以下幾個突出問題：
2.1 消防設(shè)施維保率低
部分單位未與具有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保合同，明確維護保養(yǎng)責任，保證消防設(shè)施的正常運行。部分新建單位因設(shè)施在保修期內(nèi)，通常全權(quán)交給施工單位負責，施工結(jié)束就撒手不管；部分單位只依靠單位內(nèi)部水電工進行日常維護，常因日常投入不足，難以調(diào)動相關(guān)人員積極性。
2.2 維保行業(yè)市場不規(guī)范
隨著市場體系的不斷完善，消防設(shè)施維護保養(yǎng)也納入了招投標的范圍，但往往出現(xiàn)投標費用相差甚遠，造成惡意競爭，給正常的消防設(shè)施維護保養(yǎng)市場帶來不利因素。正常維保中也往往存在側(cè)重點不同，走過場等現(xiàn)象，造成維護保養(yǎng)工作沒有落到實處。
2.3 消防設(shè)施維保能力參差不齊
從事建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)的中介機構(gòu)很多就是由消防施工單位。部分維保單位為取得相應(yīng)資質(zhì)，千方百計湊人數(shù)，導(dǎo)致從事維保工作的人員多數(shù)沒有取得從業(yè)資質(zhì)，沒有掌握建筑消防設(shè)施的原理、性能和操作維護規(guī)程。部分建筑的物管單位雖然與消防設(shè)施維保公司簽訂了維保合同，但只停留在一紙合同上，沒有進行實質(zhì)性的檢測、維護保養(yǎng)。
3 現(xiàn)狀出現(xiàn)的原因分析
3.1 社會單位消防安全意識不強
雖然建筑消防設(shè)施的投入在工程建設(shè)中所占比重越來越大，消防檢測、驗收越來越嚴格，但只能保證消防系統(tǒng)驗收時處在一個良好的運行狀態(tài)，而一旦投入使用，隨著系統(tǒng)老化、日常維護保養(yǎng)不到位，會暴露出越來越多的問題。部分建筑物的產(chǎn)權(quán)或管理單位忽視對建筑消防設(shè)施檔案的管理，造成建筑消防設(shè)施檔案缺失，不能為后期的維護保養(yǎng)提供客觀的依據(jù)，造成維護保養(yǎng)工作困難大。
3.2 動態(tài)維保不能持之以恒
有的社會單位雖然聘用了會操作、能維護的人員，主動參加消防部門培訓，但由于經(jīng)過消防培訓合格的人員流動大，導(dǎo)致消防設(shè)施管理脫節(jié)。有的單位在進行第二次或多次內(nèi)裝修時，沒有進行合理部局，有的甚至擅自改變內(nèi)部結(jié)構(gòu)，去除消防設(shè)施，破壞了整個消防設(shè)施系統(tǒng)，致使系統(tǒng)不能發(fā)揮應(yīng)有的作用。目前，維保工作還普遍存在重維修輕保養(yǎng)的現(xiàn)象，只對出現(xiàn)的故障進行排查維修，而忽視平時對消防設(shè)施的常規(guī)保養(yǎng)。
3.3 缺少相應(yīng)的法律法規(guī)支撐
現(xiàn)行的消防法律法規(guī)未明確規(guī)定建筑消防設(shè)施必須落實有資質(zhì)的維保單位進行維保或在建筑進行消防審批時必須提供建筑消防設(shè)施維保合同，同時，對維保質(zhì)量的監(jiān)督措施不全面，只規(guī)定建筑主體單位對消防設(shè)施的運行情況負法律責任，未明確在消防設(shè)施維保合同有效期內(nèi)消防設(shè)施運行不到位，如何追究維保單位的法律責任。
4 加強和規(guī)范建筑消防設(shè)施維保工作的對策思考
4.1 強化社會單位消防安全主體責任意識
要繼續(xù)加大社會消防安全培訓力度，運用典型火災(zāi)案例，向社會單位負責人講解消防設(shè)施在日常防火、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、撲滅初起火災(zāi)、疏散人員等方面的作用，倡導(dǎo)“安全就是效益”的思想，提高社會單位消防從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力，增強社會單位消防負責人的消防安全意識。要督促社會單位落實專人負責消防設(shè)施的維護保養(yǎng)與管理，督促社會單位在年初制定消防設(shè)施維護保養(yǎng)經(jīng)費預(yù)算，與有消防設(shè)施維保資質(zhì)的單位簽訂維保協(xié)議，落實日常維保工作以及設(shè)施的及時維修，確保消防設(shè)施有正規(guī)的單位去維護保養(yǎng)。
4.2 提高維保機構(gòu)服務(wù)能力
消防設(shè)施的維護保養(yǎng)涉及聯(lián)動報警、防排煙、給排水等多個專業(yè)，對從業(yè)人員的要求比較高，對從業(yè)人員的崗前培訓和實操考核要形成系統(tǒng)化并且落到實處。在單位申報消防設(shè)施維保資質(zhì)時，職能部門要根據(jù)單位的能力劃分資質(zhì)等級，確定相應(yīng)的承接業(yè)務(wù)范圍，明確企業(yè)的責任，加強監(jiān)管，確保責任落實。要加強社會單位消防設(shè)施從業(yè)人員的消防安全教育，使其懂原理、會操作、會保養(yǎng)。同時，專業(yè)維保機構(gòu)要充實專業(yè)技術(shù)力量，加強行業(yè)自律管理，提升從業(yè)人員素質(zhì)和能力水平，確立“以服務(wù)打市場，以質(zhì)量保安全”的理念，為社會提供優(yōu)質(zhì)的消防安全技術(shù)服務(wù)。
4.3 加強對建筑維護保養(yǎng)責任落實的監(jiān)督管理
推進城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)的建設(shè)，及時發(fā)現(xiàn)社會單位消防報警設(shè)施的違規(guī)關(guān)閉、故障停機，自動滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)壓力不足等消防隱患。同時，建議由物價部門核準，統(tǒng)一維保收費標準，使維護保養(yǎng)價格更加合理和透明化，進一步規(guī)范消防設(shè)施維護保養(yǎng)市場。要加大對社會單位落實建筑維護保養(yǎng)制度的監(jiān)管力度，促使社會單位全面落實主體責任，確保建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)到位。
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關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)施；維護
中圖分類號：TU998.13 文獻標識號：A 文章編號：2306-1499（2013）03-（頁碼）-頁數(shù)
10層樓以上的建筑被稱之為高層建筑，我國高層建筑大批量投入已經(jīng)有了20多年的發(fā)展歷史，特別是近10年來更是發(fā)展迅速。雖然科學技術(shù)取得了巨大的發(fā)展，高層建筑的消防設(shè)備的性能也有了突飛猛進的提高，可是我國現(xiàn)在的消防設(shè)施管理維護模式還比較落后，對我國高層建筑消防安全的發(fā)展十分不利，因此需要積極加強高層建筑消防設(shè)施的維護管理。
1.建筑物消防設(shè)施的維護現(xiàn)狀及問題
大型建筑物，尤其高層建筑和綜合性建筑的消防安全都立足于自防自救，都投入了大量資金安裝配置消防設(shè)施（如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、氣體火火系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示標志系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等）。據(jù)統(tǒng)計我國近幾年來新建建筑物92%設(shè)有消防設(shè)施，其中設(shè)有自動消防設(shè)施的占54%。但是目前，只有部分大城市建立了火災(zāi)報警監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，凡設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的單位都與消防中介組織實現(xiàn)了火災(zāi)自動報警監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)，簽定了消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同，明確其職責，整體提高了消防設(shè)施的維護水平，最大限度的發(fā)揮了消防設(shè)施的功效。但是在其他城市建筑物消防設(shè)施的維護不容樂觀，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1.1建筑物產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位方面
建筑物產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位在使用管理方面往往存在的問題：一是認識不高。在消防設(shè)施方面，滿足于有設(shè)施，放任管理或者無人管理，使消防設(shè)施只能起到一種裝點門面的效果，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的功效將名存實亡，并不能夠發(fā)揮其作用。二是值班問題。建筑自動消防設(shè)施要有技術(shù)管理人員和晝夜值班人員，定期檢查、試驗、管理維護，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。但目前絕大部分單位，都是依靠門衛(wèi)、保安來附帶監(jiān)視建筑自動消防設(shè)施控制室，調(diào)動頻繁，缺乏應(yīng)急處理的能力。三是不定期檢查、試驗、維護、清洗，經(jīng)常造成誤報和著火不報，控制室大量顯示“故障”也無人理會，管線出現(xiàn)漏水就關(guān)掉總閥。四是職工和群眾對建筑消防設(shè)施不夠重視和愛護，有意或無意地對設(shè)施或設(shè)備加以破壞，妨礙其發(fā)揮正常作用。
1.2消防設(shè)施維護公司方面
（1）消防維護公司的技術(shù)水平和履行消防法律法規(guī)及職責的情況，決定了建筑物消防設(shè)施的運行狀態(tài)
建筑物的產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位一般不具備建筑物消防設(shè)施維護保養(yǎng)的技術(shù)能力和資質(zhì)資格，所以委托消防維護公司進行。其中不乏有一些無經(jīng)營場所、無維修設(shè)備的“游機人員”，穿梭于有建筑消防設(shè)施的單位，靠不正當?shù)氖侄螐氖戮S護和維修，造成建筑物消防設(shè)施維護市場的混亂，從而給建筑自動消防設(shè)施的維護質(zhì)量帶來很大的影響，影響消防設(shè)施的功效發(fā)揮。
（2）一個消防維護公司往往要維護數(shù)棟建筑物的消防設(shè)施，人力、物力有限
隨著電子技術(shù)的快速發(fā)展，消防電子產(chǎn)品種類繁多，一個城市內(nèi)建筑物消防設(shè)施的消防電子產(chǎn)品種類也很多，技術(shù)支持要求很高。一個消防維護公司維護幾十棟建筑物的消防設(shè)施是常有的現(xiàn)象，這就對維護公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理提出了很高的要求。
（3）建筑物消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同簽訂期限受到制約
現(xiàn)在普遍簽定的合同都是一年期限，造成維護公司對消防設(shè)施的技術(shù)性能不愿過多地去了解，對消防設(shè)施存在的技術(shù)問題不愿下功夫認真解決，采取應(yīng)付拖時間的策略，對出現(xiàn)的問題治標不治本，造成維護保養(yǎng)合同年年簽，維護公司年年換，消防設(shè)施越維護問題越多的現(xiàn)象。而對于一棟多產(chǎn)權(quán)的建筑更是存在多家消防維護公司維護保養(yǎng)的局面，消防設(shè)施系統(tǒng)一旦出現(xiàn)問題。消防維護公司互相推諉，系統(tǒng)得不到正常的維護保養(yǎng)。
（4）中介檢測機構(gòu)與消防維護公司往往是一個，使中介檢測機構(gòu)成為了一道擺設(shè)
建筑消防設(shè)施在消防監(jiān)督部門驗收之前，必須由中介檢測機構(gòu)進行檢測，但目前檢測消防設(shè)施的中介檢測機構(gòu)，都同時承接建筑自動消防設(shè)施的施工及維護業(yè)務(wù)，這樣就出現(xiàn)了“換手搔癢”的情況，結(jié)果是“你好我好大家好”。由于其檢測報告上有“只對當時的檢測情形負責”的聲明，也逃脫了日后的任何追究，致使建筑消防設(shè)施漏洞很多，難以發(fā)揮其功效。
（5）維護技術(shù)無定事，維護報表不明確
建筑消防設(shè)施的維護是從技術(shù)上的維護和責任上的落實，如何反映出來，維護報表及報告是核心。現(xiàn)在維護報表及報告通常用“一切正常”的語言來反映，無一些技術(shù)參數(shù)來說明消防設(shè)施的運行狀態(tài)；一些自動消防設(shè)施的施工及驗收規(guī)范中的維護管理條款明確了一些規(guī)程，但對現(xiàn)有建筑消防設(shè)施的維護沒有全向的約束，適用范圍也不適應(yīng)現(xiàn)有情況。
（6）少數(shù)消防設(shè)施維護公司被利益驅(qū)使，擅自降低維護成本
一些消防設(shè)施維護公司無視國家設(shè)計規(guī)范的強制性規(guī)定，想方設(shè)法降低要求，以求達到節(jié)約資金使之利益達到最大化的目的，給正常的消防設(shè)施維護保養(yǎng)市場帶來不利因素，此類問題在經(jīng)濟欠發(fā)達的地區(qū)尤為突出。
1.3消防部門監(jiān)督管理方面
消防部門對建筑消防設(shè)施維護的監(jiān)督力不從心。一方面消防監(jiān)督人員監(jiān)督任務(wù)過重，對建筑物的日常監(jiān)督只停留在有無消防設(shè)施而不是看消防設(shè)施是否好用，能否發(fā)揮其功效；另一方面表現(xiàn)在消防監(jiān)督人員的素質(zhì)和監(jiān)督檢查的手段上，建筑消防設(shè)施涉及到自動化系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、建筑結(jié)構(gòu)和暖通空調(diào)系統(tǒng)等方面的基礎(chǔ)知識，要融會貫通非一朝一夕之功夫，消防監(jiān)督人員的個人素質(zhì)是根本，在建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查中，往往只從消防設(shè)施外觀進行分析，判斷建筑消防設(shè)施的正常與否，降低了消防部門的權(quán)威性。
2.提高消防設(shè)施維護管理的對策
首先要完善法律法規(guī)體系，對于地方上的規(guī)章與法律法規(guī)沖突的應(yīng)當廢除，同時地方上應(yīng)當根據(jù)現(xiàn)實情況，制定具有可操作性的規(guī)章，完善地方上的消防體系，同時結(jié)合市場，對消防管理中的空白區(qū)域除了積極應(yīng)用市場的手段之外，政府應(yīng)當針對具體現(xiàn)實問題提出相關(guān)的管理條例。同時對消防管理機制進行立法，對于目前缺乏的市場準入機制進行立法。
對市場中的管理主體應(yīng)當進行相應(yīng)的組織規(guī)范，避免一家中介服務(wù)組織為幾十棟負責的情況，實行精細管理。消防中介服務(wù)組織自身應(yīng)當轉(zhuǎn)變管理意識，不僅需要積極引進消防新產(chǎn)品的管理案，還應(yīng)當對內(nèi)部進行優(yōu)化，改變資源管理體系，引進新式的管理方式，特別是管理人才方面，更是要注重。
建立健全消防產(chǎn)品的服務(wù)監(jiān)督體系，公安消防機構(gòu)應(yīng)當積極和質(zhì)量監(jiān)督和工商行政管理部門對消防假冒產(chǎn)品進行打擊，避免公安消防機構(gòu)單打獨斗的局面，而且也可以提高公安消防機構(gòu)在對高層建筑消防設(shè)施進行檢查時的權(quán)威性。同時也應(yīng)當根據(jù)消防安全評價體系和消防中介組織執(zhí)業(yè)技術(shù)標準的法律法規(guī)對建筑的消防安全進行全方位的評價，做到評價有理有據(jù)。
對目前市場上的合同期限進行改變，一年一簽合同明顯不符合市場的需要，在與消防中介服務(wù)機構(gòu)簽訂合同之前應(yīng)對其是否具有管理能力，清洗技術(shù)是否達到要求，同時機構(gòu)是否存在短視前科等，都需要認真仔細調(diào)查，符合要求的，市場名譽好的可以根據(jù)情況簽訂長時間的合同。
深化對消防設(shè)施的維護報表評價，應(yīng)當在報表中設(shè)置一些與設(shè)施息息相關(guān)的數(shù)據(jù)。從根本上改變“一切正常”的評價報表，要做到用數(shù)據(jù)說話，用現(xiàn)實說話。
國家需要對消防公安機構(gòu)添置一些必要的檢查儀器，對這方面的財政投入不能吝嗇，要讓消防人員在對設(shè)施進行評價的時候，采取的手段能夠更加的科學，而不是僅僅依靠目測和手的觸摸進行主觀評斷。同時還需要加強對消防公安人員的技能培訓和知道教學，爭取讓消防人員能夠更快的對高層建筑的消防設(shè)施有一個全面的理解
關(guān)鍵詞：建筑；消防設(shè)施；安全；維護；監(jiān)督；對策
1、簡介建筑消防設(shè)施維護管理
建筑消防設(shè)施是很多建筑的重要組成部分，只有他們正常運行，才能對建筑物的消防安全起到保障性的作用。所以，要確保建筑消防設(shè)施能夠始終處于正常運行的工作狀態(tài)之中，就需要專業(yè)人員定期地給建筑消防設(shè)施進行維護和管理，以便于能夠及時的發(fā)現(xiàn)問題，從而及時采取措施，確保建筑消防設(shè)施的安全有效，減少火災(zāi)損失。主要需要維護的有常見的幾大系統(tǒng)：對火災(zāi)的自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、事故廣播系統(tǒng)、以及疏散指示系統(tǒng)。
2、建筑消防設(shè)施維護管理中的問題
2.1 建筑消防設(shè)施硬件方面存在的問題
建筑消防設(shè)施在硬件方面存在很多問題和不合理性，隨著社會科技的發(fā)展，這些重要設(shè)施也應(yīng)該緊隨科技發(fā)展的腳步，及時進行更新。在硬件方面的問題有以下幾點：消火栓、穩(wěn)壓泵等這些關(guān)鍵設(shè)施的開關(guān)多數(shù)設(shè)置到手動位置了，這樣以來就不能保證發(fā)生火災(zāi)時短時間內(nèi)對這些重要設(shè)施進行操作；滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)等個系統(tǒng)之間不能很好的聯(lián)動，火災(zāi)發(fā)生時就不能及時采取措施；有的建筑消防設(shè)施的系統(tǒng)消防水壓比較低，也沒有穩(wěn)壓設(shè)備，這樣就不能滿足消防設(shè)施的噴灑系統(tǒng)，從而不能正常運行；防火分隔設(shè)施的產(chǎn)品質(zhì)量不達標，不能起到應(yīng)有的作用；建筑消防設(shè)施本身存在不足，經(jīng)常誤報。
2.2 建筑消防設(shè)施日常維護管理中的問題
建筑物通常會使用很長時間，所以建筑消防設(shè)施的日常維護管理顯得尤為重要，但是一些單位建筑消防設(shè)施常常遭受損壞，沒有起到應(yīng)有的保障作用。消防控制室的值班人員數(shù)量較少，有的人員素質(zhì)較低，沒有高度的重視和警覺性，也不懂得正常準確的操作建筑消防設(shè)施；沒有正式簽訂有關(guān)建筑消防設(shè)施維護管理的合同；建筑在使用中，人為擅自對消防設(shè)施進行拆除，或者裝修改造不當，阻礙建筑消防設(shè)施的正常運行；建造人員在建造建筑消防設(shè)施時，沒有按要求進行操作，偷工減料。
3、存在這些問題的原因分析
根據(jù)很多的火災(zāi)案例以及事后對火災(zāi)現(xiàn)場的調(diào)查分析，我們可以得出結(jié)論，建筑消防設(shè)施不能發(fā)揮正常的有效作用原因主要有：在安裝建筑消防設(shè)施時質(zhì)量不佳、對建筑消防設(shè)施的設(shè)計不符合要求、建筑消防設(shè)施本身存在缺陷、竣工驗收不夠嚴格、在建筑消防設(shè)施的維護管理不到位、部分社會單位對建筑消防設(shè)施的重要性認識不夠等等，現(xiàn)在詳細進行分析。
3.1 建筑消防設(shè)施本身存在缺陷
很多歷史比較古老的建筑，其建筑消防設(shè)施沒有跟上消防技術(shù)規(guī)范標準的進步，有的一些古老建筑現(xiàn)在也無法對其進行增設(shè)消防設(shè)施，而且隨著科技的不斷進步，很多單位建筑沒有及時改進消防設(shè)施，從而不能提高建筑消防設(shè)施的作用。
3.2 建筑消防設(shè)施的不當施工
建筑消防設(shè)施的職工不當，或者采用的產(chǎn)品質(zhì)量不合格，購買劣質(zhì)的消防產(chǎn)品，而且很多安裝人員也缺乏對安裝規(guī)范的系統(tǒng)學習，更加增加了建筑消防設(shè)施的不利因素。
3.3 監(jiān)督機制不到位
近些年來，由于建筑消防設(shè)施的維護資金不足，所以對建筑消防設(shè)施的維護不夠深入和完善，沒能從根本上維護好建筑消防設(shè)施。在竣工驗收方面，監(jiān)督力度不夠，沒能及時發(fā)現(xiàn)問題，沒有按照要求掌握實際情況。在建筑的正常使用過程中也沒有行使好監(jiān)督權(quán)力，沒有及時發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施的老化和存在的問題。
3.4 對建筑消防設(shè)施維護管理的重要性認識不高
很多社會單位沒有認識到建筑消防設(shè)施的重要性，自身管理水品低下，消防控制室人員安排不當，消防業(yè)務(wù)水品比較低。而且日常使用中滅有及時進行檢查和實驗。
4、提高建筑消防設(shè)施的維護管理對策
通過以上對建筑消防設(shè)施維護管理中存在問題的分析和探究，為了提高建筑消防設(shè)施的維護管理，發(fā)揮建筑消防設(shè)施的作用，我們可以從以下幾點入手：
4.1 使相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范得到健全和嚴格執(zhí)行
政府要制定并健全相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，細化到各個層面，使施工服務(wù)單位有章可循，保證統(tǒng)一、規(guī)范、有效地進行施工和管理。
4.2 提高建筑消防設(shè)施管理及維護人員的素質(zhì)
應(yīng)該通過培訓，培養(yǎng)一批擁有專業(yè)消防安全知識的人才進行建筑消防管理和維護，并進行資格考試，進行持證上崗，這將大大提高建筑消防設(shè)施的安全有效利用，從而最大限度的保障人民的人身安全和財產(chǎn)安全。
4.3 加大監(jiān)督力度
對建筑消防設(shè)施，相關(guān)監(jiān)督部門應(yīng)該定期進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，采取獎處措施。
關(guān)鍵詞：建筑消防設(shè)備 現(xiàn)狀 問題 分析
1.前言
經(jīng)濟的快速發(fā)展，帶動著城市建筑不斷向功能和結(jié)構(gòu)全面化發(fā)展，使得較為復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)一旦發(fā)生火災(zāi)，很難進行疏散，導(dǎo)致人民生命財產(chǎn)受到極大損失。建筑消防設(shè)施作為建筑工程主體的重要配套設(shè)施，對整個建筑具有非常重要的作用。由于各種原因，建筑消防設(shè)施現(xiàn)在還存在很多問題，需要采取措施來保證建筑消防設(shè)施的質(zhì)量，保證其能在關(guān)鍵時刻起到作用。
2.建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀
從大的方面來說，如今的消防設(shè)施跟現(xiàn)代化電子設(shè)備聯(lián)系較為緊密，復(fù)雜的操作技術(shù)對工作人員的要求也越來越高。同時，建筑消防設(shè)施更換周期縮短，部分技術(shù)不適用于舊產(chǎn)品，這就使得舊設(shè)備出現(xiàn)問題很難修復(fù)。另外，消防設(shè)施維護和保養(yǎng)期限通常為一年，維修公司一般故意拖延和應(yīng)付，使得消防設(shè)施存在的隱患不斷加大。而且，一般情況下建筑負責人員的消防意識都不夠，對存在的問題也不重視，更不會維護、檢修等。
從具體消防設(shè)施分析，對一些系統(tǒng)的組成部分和特征進行闡述。這些系統(tǒng)包括自動報警系統(tǒng)、自動滅火控制系統(tǒng)和防排煙控制系統(tǒng)。自動報警系統(tǒng)是消防系統(tǒng)的關(guān)鍵，涉及面廣泛而且功能強大，是最容易出現(xiàn)問題的地方。自動滅火系統(tǒng)在建筑物起火時起至關(guān)重要的作用，包括定式噴灑滅火系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，能夠有效控制火災(zāi)。防排煙控制系統(tǒng)能有效排除一氧化碳等有毒氣體和煙塵，促進疏散工作順利進行。
3.建筑消防設(shè)施存在的問題
3.1自動報警系統(tǒng)存在的問題
由于老化、灰塵、斷線、損壞等原因，會使手動火災(zāi)報警的開關(guān)、探測器出現(xiàn)故障。很多單位對出現(xiàn)的此類問題重視不夠，只是通過切斷回路或者封號來進行簡單處理，不能從根本上解決問題，給建筑消防留下了很大的隱患。火警電話、警報裝置和事故廣播由于平時不經(jīng)常使用，所以出現(xiàn)的問題很少會引起重視，平時更不會檢修，這就使得一旦出現(xiàn)故障，工作人員無法進行及時維修，無法保障正常工作。而聯(lián)動控制裝置由于涉及的設(shè)備較多，所以檢修較為繁瑣，導(dǎo)致檢修周期長，留下了很大的安全問題。
3.2自動滅火控制系統(tǒng)存在的問題
消防泵常常因為不正常的運行或者檢修而生銹或者損壞，影響正常工作，這是因為一些建筑設(shè)施的超壓工作做的不到位，工作人員對設(shè)備沒有按照規(guī)定的方法進行檢查、檢修，導(dǎo)致很多故障被忽視。消火栓按鈕出現(xiàn)故障時不易被察覺，排查起來也較為麻煩，一般出現(xiàn)故障的原因是損壞、斷線、老化、潮濕等原因。消防供水不足的原因通常是設(shè)計時存在缺點，還有供水管網(wǎng)不夠粗或者進水閥門沒全部打開等原因。
3.3防排煙控制系統(tǒng)存在的問題
防排煙控制系統(tǒng)常常出現(xiàn)風量和風壓不足的現(xiàn)象，嚴重影響建筑物起火時的疏散工作和滅火工作，造成這種現(xiàn)象的原因是大樓客戶二次裝潢，破壞了原有的設(shè)施，如防火門、墻壁改建等，這些都會導(dǎo)致分壓值和排煙量不足。另外，由于風機常年不使用，導(dǎo)致設(shè)備配件生銹老化，一旦發(fā)生火災(zāi)不會正常工作。
4.建筑消防設(shè)施解決辦法
4.1完善和規(guī)范相關(guān)規(guī)章制度
目前，我國對建筑消防設(shè)施的管理和使用出臺了很多詳細的明文規(guī)定，但是大部分可操作性還不夠。所以需要修訂和完善有關(guān)建筑消防設(shè)施管理的相關(guān)文件和規(guī)章制度，來加強建筑消防設(shè)施管理，保證建筑消防設(shè)施的正常運行，減少火災(zāi)造成的損失。同時還要因地制宜，分析本地的實際情況，制定相應(yīng)的文件，確保建筑消防設(shè)施在管理上遵循章法。
4.2提高管理水平
工作人員的消防意識和對消防設(shè)施的熟悉程度，直接關(guān)系到火災(zāi)發(fā)生時的損失大小。所以要經(jīng)常對工作人員開展各項消防培訓，宣傳消防的法律法規(guī)，使工作人員能熟練使用消防安全管理措施、了解火災(zāi)事件、增強他們的安全責任意識，提高他們的實際動手能力。為減少建筑消防設(shè)施的故障，使它們能在關(guān)鍵時刻起作用，要制定相關(guān)保養(yǎng)制度，定期檢修和養(yǎng)護。
4.3保養(yǎng)措施
采用專門的檢測器對自動報警系統(tǒng)進行檢測，消防探測器的加溫試驗也要分批進行，一段時間就要進行一次全面的檢查，來排除安全隱患。同時，檢測器在運行兩年后每隔三年要進行一次徹底的清洗。報警設(shè)備要每天測試，備用電池也要每天檢查。對于自動滅火系統(tǒng)，也要經(jīng)常進行檢查，每天檢查開關(guān)和電氣信號，每個月檢查一次消防栓，包括測試水壓、管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，每月對聯(lián)動控制裝置進行一次維護，每個季度測試水流指示器，每個季度對所有閥門進行一次檢修和保養(yǎng)。對防排煙控制系統(tǒng)的維護，主要測試自動打開防排煙風口，啟動和關(guān)閉防排煙機器。對自動關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)的電動防火閥及手動式的關(guān)閉防火閥進行測試。另外要每年檢查和保養(yǎng)一次消防系統(tǒng)中的全部風閥。
4.4加強監(jiān)督
有關(guān)部門要嚴格依法監(jiān)督、依法行政，把好火災(zāi)隱患源頭關(guān)，將消防隱患扼殺在萌芽狀態(tài)。公安消防監(jiān)督部門應(yīng)加大監(jiān)督力度，大力消除隱患。嚴格按照有關(guān)標準進行審核，提高建筑消防設(shè)計審核質(zhì)量，加強對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督工作，建立健全監(jiān)督機制，以維護社會和人民生命財產(chǎn)安全為己任，確保經(jīng)濟建設(shè)的順利進行，創(chuàng)造良好的消防安全環(huán)境。
5.結(jié)語
近年來，由于相關(guān)法律法規(guī)和文件的逐步完善，各個專項整治的深入和安全責任的落實，使得火災(zāi)隱患得到了比較有效的遏制。但是，現(xiàn)狀仍然不容樂觀，形勢依舊嚴峻，很多建筑單位對消防設(shè)施的重視依舊不到位，沒有按照國家有關(guān)規(guī)定和章程進行，使得很多安全隱患依然存在。建筑設(shè)施作為消防的關(guān)鍵有著重要的作用，必須引起足夠多的重視。切實落實各項改進措施，完善相關(guān)規(guī)章制度和規(guī)范性，提高管理水平，加強監(jiān)督。如此，人民的生命財產(chǎn)安全才能得到保證。
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【關(guān)鍵詞】建筑 消防 設(shè)施 檢測
中圖分類號：D631.6 文獻標識碼：A
前言
近年來，隨著改革開放的不斷深入和發(fā)展，建筑種類及功能日益增多。經(jīng)濟發(fā)展對建筑消防設(shè)施工程技術(shù)的要求也越來越高。建筑消防設(shè)施工程的合格率、完好率如何，已成為建筑物自身抗御火災(zāi)能力的突出標志。建筑消防設(shè)施的檢測，是消防工作的一個組成部分，是保證建筑消防設(shè)施在防、滅火中發(fā)揮作用的必要措施，是工程通過消防驗收的重要依據(jù)
一、檢測機構(gòu)的性質(zhì)殛萁所適應(yīng)的檢測類別
1、鑒定性檢測
屬于行政執(zhí)法行為，只能由行政執(zhí)法機構(gòu)，也就是消防機構(gòu)來進行，或由消防機構(gòu)委托其他經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門計量認證和審查認可的機構(gòu)來進行。受委托的機構(gòu)的檢測權(quán)力和權(quán)威性來自于委托機構(gòu)，也就是消防機構(gòu)+委托機構(gòu)必須承擔受委托機構(gòu)活動的法律后果責任。此類檢測只能收取工本費，屬于行政事業(yè)性收費+收取的費用應(yīng)上繳財政部門。受委托的機構(gòu)應(yīng)是行政或事業(yè)性機構(gòu)，不能是以盈利為目的的公司性質(zhì)的經(jīng)濟組織。
2、維護性檢測
屬于商業(yè)服務(wù)行為，可由單位邀請商業(yè)性檢測機構(gòu)來進行。他們檢測的結(jié)果只能為維修提供依據(jù)，僅供單位維修時參考，不具備法律效力，不能作為建筑消防設(shè)施是否臺格的法律依據(jù)。
二、建筑消防設(shè)施檢測中的問題
1、建筑消防給水管網(wǎng)方面在消防設(shè)施檢測中出現(xiàn)的問題
（1）建筑消防給水管網(wǎng)沒有按照施工方案和施工制度進行試壓工作，目前許多工地只是單一的對管網(wǎng)進行試漏實驗或者在試驗壓力時沒有按照設(shè)計要求和設(shè)計規(guī)范進行，由于工地的工期緊迫，很難進行試壓與沖洗工作，這在一定程度上為建筑消防管理系統(tǒng)埋下隱患。
（2）部分工程將塑料給水管道代替消防給水管道，或者連接建筑物內(nèi)部的塑料給水管道和消防給水管道，塑料管道受熱后強度較低，在火災(zāi)發(fā)生時會，造成管道的破裂，不能順利的輸送消防用水，對一直火災(zāi)的蔓延具有負面影響，另外，塑料管道比較容易破損，產(chǎn)生泄漏時，不能夠保證消防的用水量和水壓的需要，所以，消防給水管道應(yīng)該使用性能較好材料進行水源的運輸。
（3）市政給水系統(tǒng)的能力有限，給水網(wǎng)管的直徑不能達到其要求，部分的小區(qū)或者工業(yè)園區(qū)由于周邊市政的的水管網(wǎng)直徑較小，不能滿足建筑消防設(shè)計的要求，檢測過程中靜壓符合其設(shè)計要求，但是動壓不能滿足其要求，水源的基礎(chǔ)設(shè)施跟不上，消火栓裝置成為消防設(shè)施中的擺設(shè)。
2、消火栓的應(yīng)用問題
（1）消火栓室內(nèi)的安裝要求和壓力不符合要求，部分的磚墻內(nèi)部的消火栓設(shè)置無法過梁，受負荷的作用較大，高負荷的情況下容易變形，導(dǎo)致箱門開啟不靈敏，隨意對消火栓位置進行改變，需要用氣焊割孔，安裝后消火栓的出水方向與墻面形成九十度的角或者形成更小的距離，使水帶彎曲不利于設(shè)備出水。
（2）室外的消火栓與水泵接合處的安裝體系中，沒有按照消防設(shè)計圖紙進行安裝，水泵接合器止回閥的方向裝飯后，會導(dǎo)致地下的閥門關(guān)閉，火災(zāi)發(fā)生時不能打開消防網(wǎng)管內(nèi)的加壓給水。
（3）消火栓的安裝箱在二次裝修時會被裝飾無遮擋住，箱門的顏色會與周圍的顏色區(qū)分開來，消防水帶與接口處隨意地扎接，會導(dǎo)致接口處的水帶脫落。
3、建筑消防設(shè)備中的自動滅火系統(tǒng)存在的問題
（1）據(jù)相關(guān)規(guī)定的資料現(xiàn)實，管網(wǎng)安裝時，管子公稱的直徑不大于100毫米時，應(yīng)該采用螺紋進行連接，管子公稱的直徑不小于50毫米時，配備的水干管不應(yīng)該小于一個。
（2）噴頭與樓板及周圍物體的距離不符合建筑設(shè)計的要求，二次裝修時，為了有良好的視覺效果，會用其他用途的噴頭進行遮擋，感溫元件不能夠及時的感應(yīng)消防動作，會造成噴水時間的延誤，或者噴頭距離周圍的物體較近，消防用水的噴灑不在保護范圍之內(nèi)。
（3）消防設(shè)計工程噴淋系統(tǒng)時，將末端的試水裝置安裝在公共路口，因附近沒有排水管，檢測試壓過程中流出的水無法從系統(tǒng)中迅速派出。
（4）自動噴水系統(tǒng)的警鈴安裝在地下室的水泵房內(nèi)，火災(zāi)發(fā)生時，報警鈴聲不易被值班人員發(fā)現(xiàn)，會造成不必要的人員傷亡。
4、建筑消防設(shè)施中高位消防水箱方面的問題
屋頂?shù)南浪浒惭b不符合設(shè)計要求，將消防用水的水箱與其他用水的水箱合并，不利于滿足消防水箱的儲存用水量的要求；高位水箱的高度不夠，會導(dǎo)致水壓達不到應(yīng)用要求；隨意的將水管位置進行改變，給水管加設(shè)不必要的閥門，安裝后，無法保證消防用水的供水量。
5、建筑消防設(shè)施中火災(zāi)自動報警系統(tǒng)方面的問題
部分住宅小區(qū)將消防控制室設(shè)立在地下室或者相對偏遠的地方，物業(yè)公司對其進行管理后，為了節(jié)省開支，會減少消防控制室的值班人員，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防控制室內(nèi)無人值班，會延誤滅火時機，導(dǎo)致經(jīng)濟財產(chǎn)嚴重受損；有的控制中心的報警系統(tǒng)設(shè)置時沒有充分的考慮火災(zāi)報警系統(tǒng)的位置，尤其是一些高層建筑，設(shè)立的消防水泵系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、消防電梯、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)等，目前還不能實現(xiàn)消防的聯(lián)動控制。
三、改善建筑消防設(shè)施檢測工作的對策
1、建立起符合市場機制的建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)
第一，嚴格控制檢測機構(gòu)市場的準入。要建立起嚴格地市場準入制度，對市場的準入條件以及具體的程序都應(yīng)該做出詳細的說明規(guī)定。消防設(shè)施檢測機構(gòu)在沒有通過國家的計量認證的時候，不能夠獨立承擔建筑消防設(shè)施的檢測，只有在指定檢測機構(gòu)指導(dǎo)下才能夠進行工作，另外，對于消防設(shè)施檢測機構(gòu)的工程數(shù)量也應(yīng)該確定一個合理的范圍，有效控制。第二，明確檢測機構(gòu)的職責范圍。目前，建筑消防設(shè)施檢測市場化程度還有待提高，市場的發(fā)育狀況也不是很理想，所以還不能夠按照市場的規(guī)律將建筑消防設(shè)施檢測完全交由市場管理，還是應(yīng)該要按照目前的實際，對監(jiān)測機構(gòu)的職責范圍進行科學而又合理的確定。
2、完善相關(guān)法律法規(guī)，進一步規(guī)范質(zhì)檢行為
第一，加快完善相關(guān)法律依據(jù)。將地方消防法規(guī)不斷修訂完善的同時還應(yīng)該要對建筑消防設(shè)施檢測方面的法律規(guī)定進行明確，為消防設(shè)施檢測的開展提供法律依據(jù)。第二，制定消防設(shè)施檢測管理辦法，對檢測機構(gòu)的性質(zhì)、市場準入的條件、所擁有的職責權(quán)限等等都做出明確的規(guī)范以便規(guī)范質(zhì)檢機構(gòu)的行為。
3、完善檢測機構(gòu)自身建設(shè)，確保檢測質(zhì)量
建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)應(yīng)該要按照相關(guān)的規(guī)定建立并完善消防設(shè)施的檢測質(zhì)量體系，制定出有效的質(zhì)量手冊，認真執(zhí)行。機構(gòu)要從自身出發(fā)，以滿足市場不斷變化的需求以及建立起國際管理模式為目標，不斷提高企業(yè)的質(zhì)量管理以及業(yè)務(wù)檢測的水平，要轉(zhuǎn)變觀念從原來的坐等用戶上門轉(zhuǎn)為主動上門服務(wù)，不斷提高服務(wù)意識和質(zhì)量，樹立起良好的企業(yè)信譽，提高用戶滿意度。
4、加強檢測機構(gòu)的行業(yè)監(jiān)管
第一，各級公安消防部門不能因為自身對檢測機構(gòu)的審批及其他職能的取消就對檢測機構(gòu)放任不管，還是應(yīng)該要按照相關(guān)法律規(guī)定，對消防設(shè)施檢測機構(gòu)進行監(jiān)督，要做到依法行政。對于檢測機構(gòu)所做出的違背法律的行為還是應(yīng)該要依照法律規(guī)定作出嚴厲的懲罰。只有嚴格執(zhí)法，才能夠讓這些消防設(shè)施檢測機構(gòu)的行為得到一定的規(guī)范，檢測市場的秩序才能夠得到良好的維護。第二，成立消防設(shè)施檢測行業(yè)協(xié)會。通過協(xié)會，對消防檢測機構(gòu)進行管理。這將是未來發(fā)展的一大趨勢，隨著我國加入世貿(mào)組織之后，政府很多職能都發(fā)生了改變，加快發(fā)展社會中介組織將是深化政府職能改革，完善社會主義市場經(jīng)濟的一大重要措施。
結(jié)論
消防設(shè)施檢測要不斷地總結(jié)、驗證和完善各類檢測方法和程序。加強人員的培訓，使他們的技術(shù)水平和知識背景能夠適應(yīng)和滿足工作需求，保證消防設(shè)施檢測的準確、可靠和公正性，以實現(xiàn)建筑消防設(shè)施的全面檢測。
【參考文獻】
關(guān)鍵詞：建筑消防設(shè)施 管理措施
一、建筑消防設(shè)施現(xiàn)狀
1、設(shè)計單位未能嚴格執(zhí)行國家的規(guī)定
設(shè)計單位在工程設(shè)計中，在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下，超過設(shè)計資質(zhì)范圍承接設(shè)計工程的現(xiàn)象也很普遍，許多設(shè)計單位由于缺少專業(yè)的防火設(shè)計人員，使得一些工程的設(shè)計存在先天缺陷有的設(shè)計漏項，有的設(shè)計錯誤。如消防設(shè)施用電線路與生活、工作、經(jīng)營用電線路合用，不設(shè)置備用電源，高層建筑中消防供水管道與生活供水管道合用或共用水泵；探測器、噴頭的設(shè)計存在探測、保護盲區(qū)；設(shè)計時把正壓送風機布置在地下層的設(shè)備間，沒有新風入口；電梯前室既設(shè)計正壓送風系統(tǒng)又設(shè)計機械排煙系統(tǒng)，火災(zāi)時難以保證前室的余壓等等這些工程在設(shè)計就有問題，致使一些工程竣工后不能滿足消防規(guī)范的要求和撲滅火災(zāi)的實際需要，留下了先天的不足。
2、施工企業(yè)片面追求利益降低工程質(zhì)量
施工企業(yè)在施工過程中，為追求經(jīng)濟利益，有些企業(yè)超施工資質(zhì)范圍承接消防工程，根本不能保證工程質(zhì)量。或者違規(guī)借用別的企業(yè)的資質(zhì)證書或掛靠別的公司來承接工程，有資質(zhì)的企業(yè)中，也存在思想上不重視，內(nèi)部管理弱化等問題。不能嚴格遵守施工管理程序和質(zhì)量監(jiān)督管理體系，施工質(zhì)量不高，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)中，探頭安裝位置不恰當，或者信號傳輸線路連接錯誤，無法指示報警位置；自動噴水滅火系統(tǒng)中，配水管徑偏小，噴頭濺水盤距屋頂樓板過近，報警閥位置安裝不當或控制噴頭數(shù)量過多；機械排煙系統(tǒng)中，防排煙風機功率過小，送風口位置不當?shù)龋@些施工中遺留下的問題，往往嚴重影響了消防設(shè)施正常功能的發(fā)揮。
3、維護管理不當致使消防設(shè)施無法保證完好有效
設(shè)置建筑消防設(shè)施需要維護保養(yǎng)，而非一勞永逸。有的使用單位由于領(lǐng)導(dǎo)不重視，購置、安裝自動消防設(shè)施不積極、不情愿，安裝消防設(shè)施的目的本末倒置，不是為預(yù)防火災(zāi)而是為了應(yīng)付消防驗收，至于性能怎么樣，運轉(zhuǎn)情況怎么樣無人過問。驗收合格后，更不愿意在日常的維護管理上有更多花費，更別說按規(guī)定對這些設(shè)施進行定期清洗、更換、進行功能試驗了，認為既費事又費錢。另一方面，往往在設(shè)計、施工、產(chǎn)品質(zhì)量等各個環(huán)節(jié)留下的隱患致使這些消防設(shè)施帶病工作，難免有時出現(xiàn)誤報。于是有些單位不去檢查分析原因，只是簡單地就將系統(tǒng)關(guān)上了事，免得“煩人”，致使許多消防設(shè)施成了“聾子的耳朵”，平時一直處于關(guān)閉狀態(tài)，也就不可能起到應(yīng)有的作用。
2 針對建筑消防設(shè)施存在問題提出的相應(yīng)對策
2.1實行社會化消防宣傳教育
消防宣傳教育要從計劃經(jīng)濟體制下單一的、傳統(tǒng)的、較封閉式的向多樣化的、現(xiàn)代開放性的立體化的模式轉(zhuǎn)化，宣傳主體由消防等少數(shù)部門運作向全社會多部門攜手聯(lián)動方向發(fā)展。要讓設(shè)計、施工、管理、使用維護的單位和個人，明確認識到消防法律法規(guī)中對他們應(yīng)該履行的法律義務(wù)和應(yīng)承擔的法律責任的規(guī)定。以使用單位為例，在《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》中，對使用單位從領(lǐng)導(dǎo)到具體從事消防安全管理的一般人員，應(yīng)履行的義務(wù)有著明確的要求，對因失誤、失職而造成重大人員傷亡或財產(chǎn)損失應(yīng)負的法律責任也有著詳細的規(guī)定。要讓廣大群眾知道關(guān)心重視消防，加強消防知識、法規(guī)的學習，增強個人的消防意識，提高消防知識水平，實際上，就是對自己負責、對他人負責、對社會負責。
2.2主管部門要強化對各環(huán)節(jié)單位管理
管理部位對設(shè)計、施工、維護等各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理依照《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施專項工程設(shè)計證書管理辦法》、《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令第106號）等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，加強對設(shè)計單位和個人、施工單位和個人等有關(guān)單位、人員的監(jiān)督管理，扭轉(zhuǎn)目前管理較為松散的局面。重點解決消防工程無資質(zhì)設(shè)計、施工，超資質(zhì)范圍設(shè)計、施工的間題，清理整頓目前市場上良秀不齊、魚目混珠的設(shè)計、施工單位，將那些不具備設(shè)計、施工條件的單位清理出局，培育一個規(guī)范、競爭、有序的市場體系，也讓建設(shè)單位便于選擇，從而保證設(shè)計、施工完畢的消防工程，在大的方面不會存在先天不足，以保證工程的質(zhì)量。
2.3落實維護保養(yǎng)制度高層建筑內(nèi)部設(shè)置的消防設(shè)施
高層建筑自動消防設(shè)施落實維護保養(yǎng)制度，目的是在于提高建筑物的自防自救能力，消防設(shè)施設(shè)計、施工的質(zhì)量再好，建成使用過程中也必須按照規(guī)定的要求定期維護保養(yǎng)。如果上了設(shè)備，維護保養(yǎng)跟不上，一旦發(fā)生火災(zāi)，這些花巨資安裝的消防設(shè)施不但起不到防火、報警、滅火的作用，反而在火災(zāi)中毀壞，增加了火災(zāi)損失。因此對經(jīng)常做的檢查清洗設(shè)備、更換部件、設(shè)施功能檢測試驗等日常工作不但要細心還要不厭其煩，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，一時解決不了的要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報，爭取領(lǐng)導(dǎo)的支持，盡快解決，確保消防設(shè)施處于全天候應(yīng)用狀態(tài)。
2.4加強消防部門對有關(guān)人員的培訓
全社會消防意識的提高是個長期漸進的過程，不能一跋而就。在目前的條件下，應(yīng)加強對設(shè)計、施工、消防監(jiān)督管理、使用維護等各類人員的培訓,提高各個環(huán)節(jié)的從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，業(yè)務(wù)素質(zhì)提高了，才有可能少走或不走彎路，才有可能少交或不交“學費”。只有利其器，才能善其事。
總之，要通過加強管理，明確建筑消防工程的建設(shè)、管理、使用單位和經(jīng)營企業(yè)的責任和義務(wù)，規(guī)范市場行為，建立監(jiān)督制約機制、杜絕低劣工程的出現(xiàn)，促使消防工程質(zhì)量上新臺階，充分發(fā)揮消防設(shè)施在保衛(wèi)經(jīng)濟建設(shè)和人民生命財產(chǎn)安全中的重要作用。
參考文獻:
【關(guān)鍵詞】建筑防火；監(jiān)督；配置；消防設(shè)施
0.前言
伴隨新一輪消防法的完善出臺，為適應(yīng)行業(yè)標準要求消防辦案處理程序也應(yīng)隨之實施必要的調(diào)整。然而較多防火監(jiān)督人員卻始終習慣于用傳統(tǒng)方式憑借老經(jīng)驗進行辦案執(zhí)法，欠缺有效的保護意識，在監(jiān)督執(zhí)法過程中，重實體輕程序的現(xiàn)象依然普遍存在，甚至由于受到社會不良風氣與傳統(tǒng)思維觀念的綜合影響，在消防監(jiān)督檢查中出現(xiàn)了辦案、辦事說情，執(zhí)法隨意等不良現(xiàn)象，從而令執(zhí)法力度的有效發(fā)揮在一定層面受到了不良影響。
1.建筑防火監(jiān)督科學實踐策略
1.1更新觀念，樹立端正鮮明的建筑防火監(jiān)督執(zhí)法思想
為有效杜絕依靠經(jīng)驗執(zhí)法的建筑防火傳統(tǒng)監(jiān)督檢查弊端，筆者認為：應(yīng)由思想觀念轉(zhuǎn)變?nèi)胧郑侠砣嬲J清當前建筑防火面臨的嚴峻現(xiàn)實形式，通過認真履行相關(guān)消防法標準對消防部隊賦予的法定職責強化執(zhí)法管理。首先，應(yīng)提升認識，正視消防部隊為重要的公安機關(guān)組成部分，并科學認識執(zhí)法為民的必要性與重要性，通過全面開展觀念宗旨教育令消防監(jiān)督人員樹立親民、愛民與為民意識，并鞏固執(zhí)法為民思想基礎(chǔ)。只有將執(zhí)法為民思想與執(zhí)法嚴格緊密結(jié)合，將全心全意服務(wù)人民意識落實到具體防火執(zhí)法監(jiān)督工作中，才能為群眾辦實事、辦好事。其次，應(yīng)秉承圍繞經(jīng)濟發(fā)展建設(shè)觀念思想，不斷開拓創(chuàng)新、深化改革進而全面提升建筑防火監(jiān)督工作服務(wù)、服從社會經(jīng)濟建設(shè)的主動自覺性。再者，應(yīng)完善改進工作作風，由監(jiān)督方式、服務(wù)態(tài)度等層面查找偏差環(huán)節(jié)、突出問題，以及群眾強烈反映的難點、熱點問題，不僅對建筑防火實施嚴格監(jiān)督，同時對執(zhí)法進程中的思想端正性、行為規(guī)范性、形象文明性等進行同步檢查監(jiān)督，并制定有效可行的整改方案措施，進而全面提升建筑防火監(jiān)督、消防事業(yè)服務(wù)綜合水平。
1.2發(fā)揮政府主導(dǎo)優(yōu)勢作用職能
為優(yōu)化建筑防火監(jiān)督效果，筆者認為：應(yīng)科學擺正消防監(jiān)督機構(gòu)、政府部門及社會機構(gòu)間的關(guān)系與地位，通過制度明確與立法規(guī)范科學明晰政府職能機構(gòu)應(yīng)承擔的消防安全社會責任，進而全面優(yōu)化政府職能行為。同時應(yīng)科學激發(fā)政府公信力、公共權(quán)威、教育、引導(dǎo)、感化優(yōu)勢作用進而合理規(guī)范消防各類中介機構(gòu)，推進消防事業(yè)的社會化發(fā)展，通過政府有效協(xié)調(diào)全面解決各類復(fù)雜重大的安全消防事務(wù)，進而彌補社會發(fā)展中自我安全管理消防能力的局限性。再者，應(yīng)全面發(fā)揮政府機構(gòu)良好保障作用，適度提升消防監(jiān)督機構(gòu)投入經(jīng)費力度，進而不斷優(yōu)化完善消防裝備器材，并最大化保障消防監(jiān)督、服務(wù)與安全管理單位綜合利益。
1.3強化業(yè)務(wù)培訓學習，有效提升建筑防火檢查執(zhí)法水平
為全面提升建筑防火檢查執(zhí)法水平，筆者認為：首先應(yīng)完整配備執(zhí)法人員，調(diào)整充實素質(zhì)過硬、德才優(yōu)秀的干部于建筑防火監(jiān)督檢查執(zhí)法崗位中，并選配具有扎實理論基礎(chǔ)、包含一定實際基層工作經(jīng)驗、工作作風優(yōu)良的執(zhí)法監(jiān)督人員具體負責建筑防火檢查監(jiān)督工作。同時應(yīng)強化培訓，科學開展建筑防火監(jiān)督管理干部的教育培訓，有步驟、有計劃的逐步轉(zhuǎn)變執(zhí)法隊伍人員整體知識結(jié)構(gòu)，強化建筑防火執(zhí)法監(jiān)督人員的專業(yè)知識技術(shù)、法律知識、信息知識與他類相關(guān)知識教育，進而打造出一支精通業(yè)務(wù)、政治堅定、作風高尚的消防執(zhí)法隊伍。另外，應(yīng)不斷完善優(yōu)化獎懲體制，健全激勵制度，對作出建筑防火執(zhí)法監(jiān)督貢獻的給予明確獎勵，同時對不積極學習、呈現(xiàn)執(zhí)法偏差錯誤或不嚴格監(jiān)督管理的人員給予嚴厲的懲處，進而實現(xiàn)賞罰分明的規(guī)范化管理，最大化鼓勵建筑防火監(jiān)督執(zhí)法人員提升業(yè)務(wù)學習積極性與自覺性并強化綜合監(jiān)督執(zhí)法與檢查水平。
1.4嚴格實施把關(guān)，規(guī)范建筑防火監(jiān)督執(zhí)法行為
為規(guī)范落實建筑防火監(jiān)督執(zhí)法行為，筆者認為：首先，應(yīng)嚴格依據(jù)國家標準與相關(guān)國家法規(guī)政策全面明確、統(tǒng)一與規(guī)范消防行政監(jiān)督執(zhí)法程序，確保建筑防火監(jiān)督有章可循、有法可依。同時針對各重要環(huán)節(jié)容易引發(fā)的各類問題制定有效的規(guī)章管理制度，由程序?qū)用婵朔c預(yù)防盲目性、隨意性執(zhí)法行為。其次，為落實責任到位，應(yīng)嚴格實行過錯執(zhí)法追究責任與內(nèi)部執(zhí)法檢查監(jiān)督機制，做到層層落實，優(yōu)化完善建筑防火執(zhí)法監(jiān)督責任體系，嚴格依據(jù)主責承辦、技術(shù)復(fù)核、行政審批各負其責的科學原則，實現(xiàn)權(quán)、職、責的有效銜接。再次，應(yīng)強化監(jiān)督機制，引入社會各界與人民群眾廣泛參與，全面聽取各類合理性建筑防火監(jiān)督工作建議與意見，進而確保消防行政監(jiān)督執(zhí)法的準確性與客觀性。可以合理聘請監(jiān)督人員參與至監(jiān)督消防工作中，全面發(fā)揮二級監(jiān)督檢查職能，規(guī)范建筑防火執(zhí)法人員監(jiān)督檢查行為，并為進一步改進優(yōu)化消防服務(wù)工作創(chuàng)設(shè)廣泛、牢固的群眾基礎(chǔ)。
2.由建筑防火監(jiān)督角度有效提升配置消防設(shè)施科學完整性
建筑消防設(shè)施的合理配置對建筑物的消防安全起著至關(guān)重要的作用，有效的消防設(shè)施配置能夠?qū)⒒馂?zāi)控制在初起和發(fā)展階段，避免火勢的蔓延擴展，為火災(zāi)撲救及人員逃生贏得寶貴的時間。但由于建筑的類別、使用性質(zhì)、火災(zāi)危險性及撲救難易程度不同，消防設(shè)施的配置也不盡相同，尤其基于我國的經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)況，如何在建筑內(nèi)科學合理的配置滅火器、消火栓、自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等消防設(shè)施，以既保障建筑安全，又節(jié)約投資就更為重要。對消防監(jiān)督員而言，建筑交付使用時，其消火栓、自動滅火系統(tǒng)及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)等固定消防設(shè)施已經(jīng)設(shè)計、施工、檢測各方層層把關(guān)合格，因此，在日常應(yīng)從其系統(tǒng)維護、操作人員的熟練程度等方面著手檢查，確保其完整好用。對于滅火器，由于其可移動性，導(dǎo)致在建筑物使用過程中出現(xiàn)多種可變動因素，因此，監(jiān)督員在檢查時應(yīng)注意：滅火器的配置應(yīng)處于明顯且便于取用的位置，并設(shè)置明顯標志；為便于人員準確快速的操作使用，滅火器布設(shè)應(yīng)確保銘牌朝外，且不應(yīng)置于腐蝕性物質(zhì)周圍或潮濕方位，進而影響滅火器安全性與便捷使用性；對室外配設(shè)的滅火器注重安全保護，避免其受到風吹日曬并影響應(yīng)用質(zhì)量；對地下建筑設(shè)置的滅火器其數(shù)量應(yīng)為地面配置的百分之一百三十；在同一建筑場所應(yīng)盡量配備相同性質(zhì)且操作近似的滅火器，便于人們快速使用，倘若建筑中布設(shè)了滅火專業(yè)系統(tǒng)，則可適應(yīng)性降低滅火器配置數(shù)量，進而體現(xiàn)人性化需求。
3.結(jié)語
總之，基于建筑防火監(jiān)督重要性及實踐管理檢查中存在的問題只有創(chuàng)設(shè)優(yōu)質(zhì)執(zhí)法策略，有效提升建筑消防設(shè)施配置完整性、科學性，才能全面優(yōu)化建筑防火實踐效果，進而營造安全、可靠、優(yōu)質(zhì)的建筑應(yīng)用、居住環(huán)境。
【參考文獻】
關(guān)鍵詞：高層建筑 消防設(shè)施 管理
人民網(wǎng)重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經(jīng)結(jié)束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數(shù)量的一半。據(jù)統(tǒng)計，目前，重慶已經(jīng)建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．數(shù)量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規(guī)模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經(jīng)近半年的檢查中發(fā)現(xiàn)，有565O棟高層建筑存在火災(zāi)隱患22706條。
以上報道只是重慶市的現(xiàn)狀，這種現(xiàn)狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內(nèi)也發(fā)生了幾起高層建筑火災(zāi)，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災(zāi)隱患不徹底解決，火災(zāi)隨時會發(fā)生。
1高層建筑消防設(shè)施的常見問題
(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技術(shù)標準，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進行二次鍍鋅。更嚴重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。
(3)應(yīng)設(shè)控制中心報警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報警系統(tǒng)或區(qū)域報警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動報警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實現(xiàn)聯(lián)動控制。
(4)消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計滿足電力負荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路裸露。
(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機構(gòu)加壓送風防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機械加壓送風系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴重，達不到防煙樓梯間壓力要求。
(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護作用，會危及消防隊員生命安全。
(7)防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導(dǎo)致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進行保護時，未設(shè)置獨立的噴水保護系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。
2產(chǎn)生問題的根本原因
導(dǎo)致上述問題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計、施工單位和業(yè)主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經(jīng)濟制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標準，將應(yīng)當按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災(zāi)隱患。三是執(zhí)法不嚴，不廉，給少數(shù)人可乘之機
3高層建筑消防設(shè)施管理整改對策
加強高層建筑消防工作必須把重點放在管理措施的落實上。
(1)全面落實消防安全責任制。新《中華人民共和國消防法》、《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》60號令等法律法規(guī)，就消防安全責任作了具體的規(guī)定，任何單位和個人應(yīng)嚴格遵守，自覺履行法律規(guī)定的消防安全艾務(wù)，努力提高全體人員消防安全意識，增強抗御火災(zāi)整體能力。高層建筑涉及多家產(chǎn)權(quán)位，承包、出租或委托經(jīng)營時，又涉及多家使用單位。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全責任，明確各自責仟，共同維護高層建筑消防安全。房地產(chǎn)商應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物．產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)在訂立合同中明確備方消防安全責任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責任。同時，針對高層建筑的管理特點，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要細化消防安全管理，落實自主管理，嚴格日常檢查，及時消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。
(2)建立健全各項管理制度，并嚴格落實，針對高層建筑內(nèi)部功能復(fù)雜、使用單位人員多、消防設(shè)施多、危險性大、火災(zāi)后果嚴重的特點，督促高層建筑產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)重點要抓好規(guī)章制度的建設(shè)落實，消防安全人員值班、培訓制度，消防設(shè)施的檢杏保養(yǎng)制度和應(yīng)急預(yù)案必須落實。同時，高層建筑產(chǎn)權(quán)單位還要組織人員加強對那些已投入使用消防設(shè)施維修和保養(yǎng)，提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)使用性能。
關(guān)鍵詞：消防設(shè)施；安裝；施工；問題
中圖分類號： TU998 文獻標識碼： A
隨著社會新型城鎮(zhèn)的建設(shè)，建筑的高度和面積都在不斷擴充，人們對于建筑物內(nèi)的消防設(shè)施的安全性提出了更高的要求。除了對消防設(shè)施的設(shè)計和材料嚴格要求，消防設(shè)施的安裝和施工也是人們的關(guān)注點。只有解決好建筑消防設(shè)施的安裝和施工過程中的問題，才可以消除“先天火災(zāi)”的隱患。
一、存在的主要問題
1.消防水泵和消防水箱方面的問題
從消防水池或者是市政管網(wǎng)引入的消防水泵的水管管徑必須和室內(nèi)的消防網(wǎng)管的管徑一樣。但是有一些設(shè)計單位在設(shè)計和施工的過程中，把吸水管和出水管管徑設(shè)計的小于室內(nèi)的消防網(wǎng)管的管徑，致使室內(nèi)的消防用水無法得到保證。消防水泵在設(shè)計時，最好可以采用自灌式吸水，把建筑消防水泵線的標高低于消防水池的水位線，由此來滿足自灌式吸水的需求。還有些單位在出水管上沒有安裝止回閥或者把生活用水和消防用水的水箱合用，都會使得消防用水無法保障。
室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)方面的問題
室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)主要存在四個方面的問題：（1）室內(nèi)的消火栓安裝不合格。有些消火栓箱上部未設(shè)置過梁，使得箱體變形，箱門難以開啟；還有就是改變了原本消火栓底部預(yù)留孔的位置，使得栓口方向不能垂直與墻面，影響出水量。（2）安裝地下式的水泵接合器和室外消火栓時，沒有按照標準在室外消火栓和凍土層以下安裝排水閥，或是裝反了水泵離合器上的止回閥，使得消防用水倒流，影響消防用水的使用。（3）水泵接合器的位置設(shè)計的不夠明顯，使得消防車到來時難以發(fā)現(xiàn)，影響其使用。（4）火消栓箱及其附件有問題。在裝修的過程中消火栓箱被遮擋住，或是箱門周圍裝修的顏色與消火栓箱相近，火災(zāi)時難以發(fā)現(xiàn)消火栓箱的位置。
自動噴水滅火系統(tǒng)方面的問題
管材的選型和局部管道處理不當。按照規(guī)定報警閥后面的管道應(yīng)該使用內(nèi)外鍍鑄鋼管，但有些單位為了節(jié)約成本卻使用了單層鍍鑄鋼管。還有規(guī)定說鋼管通過建筑物的變形縫時，應(yīng)該設(shè)置柔性的短管；穿過樓板或墻體時，應(yīng)該加設(shè)套管，但是只有極少數(shù)的單位按照規(guī)定辦事。甚至還有些工人連水管應(yīng)該涂的顏色都不知道。
管道不牢固，有些施工單位不遵守管道支架、防晃支架的詳細規(guī)定，安裝的間距過大，隨意性也比較大，使得網(wǎng)管不夠牢固。
噴頭的位置不對。有許多單位在進行滅火系統(tǒng)的施工設(shè)計時，沒有把噴頭的位置設(shè)計考慮進去，使得噴頭與裝修不協(xié)調(diào)，裝修過程中把噴頭遮擋住，影響了噴頭布水，噴頭位置的遮擋會影響噴水時間的快慢和范圍，使得住戶的財產(chǎn)和人身安全受到威脅。
報警閥沒有安裝在明顯的位置，使得火災(zāi)發(fā)生后，值班人員或其他人員不能及時的聽到警報聲，使得火災(zāi)發(fā)生后不能第一時間進行滅火處理，造成更多的損失。
存在問題的原因
1.有些設(shè)計單位的領(lǐng)導(dǎo)對于消防的設(shè)計不夠重視，沒有建立起嚴格的審核制度；或者是有制度，但都不遵守；又或是設(shè)計人員對于相關(guān)的制度根本不熟悉，只是憑經(jīng)驗進行設(shè)計。
2.施工單位的技術(shù)人員能力比較低，綜合素質(zhì)也比較差。
3.有一些閑散人員通過關(guān)系拿到工程，臨時找單位掛靠，施工后進行驗收時什么也不知道，直接給建筑埋下了安全隱患。
4.由于當前的施工隊伍比較多，競爭比較激烈，施工單位運用不合規(guī)定的材料進行安裝來降低成本，使得工程質(zhì)量得不到保障。
5.公安消防機構(gòu)的建筑防火審核人員比較少，項目工程又比較多，使得人員審核時不夠仔細，不能發(fā)現(xiàn)存在的問題。
解決問題的對策
加強對設(shè)計單位的監(jiān)督。
設(shè)計單位必須按照相關(guān)規(guī)章制度，出示圖紙。對于大型工程，施工單位應(yīng)該與設(shè)計單位進行研討，熟悉圖紙的設(shè)計目的，按圖施工。
加強對施工單位的監(jiān)督。
第一，必須對施工的現(xiàn)場進行嚴格檢查，督促施工單位配備所需技術(shù)安裝人員，做到責任明確，可以及時發(fā)現(xiàn)問題。第二就是要加強對施工安裝人員的培訓，使其熟悉消防技術(shù)規(guī)范，并定期通報安裝中的問題，推動消防設(shè)施安裝的質(zhì)量提高。
增加建筑設(shè)計審核人員。
由于審核人員導(dǎo)致的錯誤必須從根本上杜絕，可以多安排人手進行審核，每一項工程都必須多人審核，切實提高全體建筑設(shè)計審核人員的水平。
加強對消防產(chǎn)品的檢驗。
驗收時必須利用強而有力的手段對建筑物進行檢測，以防出現(xiàn)人眼看不到的問題，確保建筑物消防系統(tǒng)可以真正的發(fā)揮作用，提高建筑物的防火能力。
結(jié)語：
消防設(shè)施的工程質(zhì)量直接關(guān)系著建筑的安全，所以設(shè)計單位、施工單位和驗收單位必須守好關(guān)卡，把存在于建筑安裝和施工中的火災(zāi)隱患消滅在萌芽里。各單位對自己的工作認真負責，共同把好建筑消防設(shè)施的質(zhì)量關(guān)。
參考文獻：
[1]王小榮. 對建筑消防設(shè)施安裝及施工中出現(xiàn)的問題探討[J].科技風，2010（08）
關(guān)鍵詞：建筑，消防設(shè)施，運行，安全性
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
前言：
建筑工程的功能、性能等呈現(xiàn)多樣化的發(fā)展趨勢，不同類型的建筑工程逐步投入使用，而且高層、辦公類建筑的發(fā)展，增加建筑工程安全消防的壓力，需確保消防設(shè)施的運行安全，才可確保建筑工程處于安全運行的狀態(tài)下。建筑工程的規(guī)模變大，引發(fā)火災(zāi)的機率隨之增加，如何提升建筑消防設(shè)施運行的安全性，成為建筑工程安全消防中重點考慮的內(nèi)容。
1 建筑消防設(shè)施安全運行的隱患
1． 1 建筑消防設(shè)施缺乏
供電安全的電力是建筑消防設(shè)施運行的能源支持，國家在消防電力方面有明確的要求，需達到一、二級的電荷供應(yīng)，才可帶動消防設(shè)施的安全運行。部分建筑內(nèi)的消防設(shè)備在早期已經(jīng)建設(shè)完成，但是受到多種因素的影響，缺乏安全供電的保證。例如: 某建筑內(nèi)的消防用電，雖然已達到安全供電的標準，但是消防系統(tǒng)內(nèi)的運行設(shè)備，基本處于待用狀態(tài)，并沒有進入演練或?qū)嵺`，由此，該建筑內(nèi)消防設(shè)備缺乏了安全供電的保障，而且該建筑消防系統(tǒng)本身比較復(fù)雜，涉及的運行設(shè)施較多，其中一臺控制器需要管控多項消防機器，增加安全供電的壓力，導(dǎo)致該建筑消防設(shè)施處于高風險的供電狀態(tài)。
1． 2 建筑消防設(shè)施聯(lián)動性能薄弱
聯(lián)動是建筑消防設(shè)施自動化的基礎(chǔ)表現(xiàn)，而且屬于建筑消防的基本功能，具有探測、感應(yīng)的功能。大部分建筑消防設(shè)施中不具備自動化的聯(lián)動功能，調(diào)整為手動，降低消防設(shè)施的聯(lián)動性能。例如: 某辦公建筑內(nèi)消防設(shè)施的聯(lián)動調(diào)整為手動，該建筑內(nèi)因為某樓層有未熄滅的煙頭，引發(fā)了火災(zāi)，而消防設(shè)施沒有發(fā)揮聯(lián)動功能，無法及時發(fā)出火災(zāi)警報，導(dǎo)致該次火災(zāi)需要人為消防救援，從而面臨一系列的財務(wù)損失。聯(lián)動在消防設(shè)施中占據(jù)一定的影響比重，如果不具備自動化的聯(lián)動功能，在很大程度上降低建筑本身的消防能力，容易因為預(yù)警不及時產(chǎn)生安全隱患。
1． 3 建筑消防設(shè)施人機協(xié)調(diào)不足
建筑消防設(shè)施安全運行需要人機的協(xié)調(diào)與配合，才可在保障消防設(shè)施運行安全的基礎(chǔ)上，發(fā)揮正常的消防功能。建筑消防設(shè)施中的人為控制不能做到 24 小時值守，所以需要進行人機協(xié)調(diào)，但是建筑消防在設(shè)施運行安全方面，過度偏重于機械控制，降低人力資源的安排。匯總現(xiàn)代建筑消防設(shè)施人機不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象，如: ( 1) 建筑安排人員在白天管理消防設(shè)施的運行，夜班直接關(guān)閉消防設(shè)施，僅僅依靠機械消防，著實降低設(shè)施運行的安全水平，不利于全面消防; ( 2) 人員不能有效配合機械消防，不熟悉自動化的消防設(shè)施，無法實現(xiàn)人機配合，只能根據(jù)自身經(jīng)驗，管理消防設(shè)施的運行，埋下消防隱患; ( 3) 消防設(shè)施人機協(xié)調(diào)缺乏程序約束，值班人員容易造成設(shè)施誤動，無故啟動消防系統(tǒng)，增加設(shè)施運行的安全負擔。
2 提升建筑消防設(shè)施運行安全性，根據(jù)建筑消防設(shè)施運行中存在的安全問題，提出有效的完善措施，用于提高消防設(shè)施安全運行的水平，做好提升消防設(shè)施安全性的工作。
2． 1 規(guī)范建筑消防設(shè)施的運行標準
提升建筑消防設(shè)施運行的安全性，需要嚴謹規(guī)范運行標準。建筑工程按照運行標準，優(yōu)化設(shè)施供電，明確供電過程中的安全要求。以某建筑工程為例，分析其在消防設(shè)施安全用電方面的改進措施。該工程利用高效率的檢測技術(shù)，檢查消防設(shè)備的供電缺陷，匯總安全風險比較高的供電區(qū)域，交由消防檢測公司處理，檢測公司可以根據(jù)該建筑在消防供電方面的需求，整改該建筑的消防設(shè)施，強化供電安全，促使該建筑在消防設(shè)施方面具有專業(yè)的供電方式。該建筑要求消防檢測公司執(zhí)行全面的供電檢查，以實踐的方式檢測出現(xiàn)風險隱患的消防供電區(qū)域，確保達到安全標準后再投入消防應(yīng)用。所以該建筑在規(guī)范消防設(shè)施供電后，提出幾點運行標準，如: ( 1) 安排專業(yè)的人員管理消防供電，根據(jù)消防設(shè)備的實際需求，制定消防設(shè)施供電的維護計劃，提供適當?shù)谋ｐB(yǎng)和維修措施，嚴格按照計劃周期執(zhí)行設(shè)施維護; ( 2) 定期執(zhí)行消防檢測，重點檢驗消防設(shè)施實踐中的供電過程是否存在安全隱患或缺陷，準確上報消防設(shè)施管理部門，規(guī)避消防供電中的安全影響。
2． 2 落實消防設(shè)施的聯(lián)動滅火
建筑消防設(shè)施處于復(fù)雜的系統(tǒng)內(nèi)，其在運行上必須達到嚴謹性，才可保障消防的安全性。聯(lián)動功能用于提高消防設(shè)備的預(yù)防能力，可以有效發(fā)現(xiàn)火災(zāi)苗頭并報警，有利于建筑消防的疏散和搶救。某居民建筑管理部門，為提高消防設(shè)施的聯(lián)動功能，組織居民進行消防演習，一方面可以協(xié)調(diào)設(shè)施聯(lián)動的感應(yīng)性，另一方面保障消防聯(lián)動的安全性。該管理部門利用實踐性的方式，改善消防聯(lián)動的功能，用于強化消防設(shè)施運行的安全環(huán)境，以免建筑受到火災(zāi)威脅。該建筑管理部門以月為單位，審查消防設(shè)施的聯(lián)動性能，有效落實聯(lián)動功能在滅火初期的作用，體現(xiàn)聯(lián)動滅火的實質(zhì)特性。
2． 3 協(xié)調(diào)建筑消防設(shè)施的人機組合
建筑單位通過強化并協(xié)調(diào)消防設(shè)施中的人機組合，用于提高運行安全性，進而提升建筑工程的消防能力。例如: 某建筑以機械消防為主，按照自動化消防的要求，分配人力資源，充分發(fā)揮人機協(xié)調(diào)，彌補人機協(xié)調(diào)中的不足點，該建筑設(shè)立消防值班室，引進遠程控制系統(tǒng)，利用遠程的方式，拉近人機協(xié)調(diào)的距離，促使值班人員可以隨時掌握消防設(shè)施的運行狀態(tài)，該建筑積極利用遠程監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控并管理應(yīng)用終端的消防設(shè)施，規(guī)避消防設(shè)施人機配合中的安全隱患，促使其處于安全、高效的配合狀態(tài)，遠程監(jiān)控系統(tǒng)在該建筑消防設(shè)施人機組合中的應(yīng)用效率非常高，能夠快速發(fā)展人機配合中的風險項目，及時施行控制措施，既可以提高消防設(shè)施人機配合的能力，又可以明確控制該建筑內(nèi)的火災(zāi)風險，以免發(fā)生火災(zāi)危害。
3 建筑消防設(shè)施安全運行的案例分析
以某建筑為例，分析其提升建筑消防設(shè)施運行安全性的實踐途徑，其中具備諸多可借鑒的點。
3． 1 消防設(shè)施運行的基本情況
該建筑消防設(shè)施的運行時間長達十年，近幾年，消防設(shè)施在安全方面面臨極大的挑戰(zhàn)，運行問題的數(shù)量增長過快，所以該建筑需要維護消防設(shè)施的安全運行。目前，該建筑仍舊保留自動警示設(shè)備，消防栓的分布比較全面，基本可以滿足消防需要，其中自動噴水系統(tǒng)的問題比較多，需要安全維護。
3． 2 保障消防設(shè)施運行安全的措施
該建筑在消防設(shè)施運行安全性方面提出三點措施，如: ( 1) 系統(tǒng)檢測消防設(shè)施的整體性，如: 探頭、按鈕等，保障各項設(shè)施具備足夠的靈敏性，然后通過科學的計算合理布設(shè)消防設(shè)施，該工程在風險比較高的地方，著重布設(shè)消防設(shè)施，替換該建筑原有的火災(zāi)探頭，以免不能及時感應(yīng)火災(zāi)信息，還規(guī)定了探頭與地面的距離，預(yù)防探頭距離過遠，該工程要求探頭的完整度需達到 0． 9 以上，由此才可保障消防設(shè)施具備安全運行的能力; ( 2) 加強消防設(shè)施運行的管理力度，該建筑針對消防設(shè)施，提出可用的評價指標和制度，嚴格按照評價制度和指標要求，執(zhí)行消防管理，保障消防設(shè)施具備安全性能，防止消防能力受到影響; ( 3) 綜合分配消防設(shè)施安全運行的任務(wù)，分配過程中不能出現(xiàn)偏重或不足的現(xiàn)象，做好人機協(xié)調(diào)的工作，該建筑主動分析消防設(shè)施安全運行的實踐信息，利用實踐信息作為安全控制的依據(jù)，以此來營造安全運行的環(huán)境。
4 結(jié)束語
消防設(shè)施是建筑預(yù)防并控制火災(zāi)的基礎(chǔ)支持，通過準確的方式提高建筑的消防水平，保障建筑工程具備安全消防的能力。提出建筑消防設(shè)施運行的安全性，需要重點分析消防部分的實踐特性，針對消防設(shè)施運行，提出可行的安全控制措施，高效評價消防設(shè)施的需求，進而檢測消防設(shè)施的運行性能，做好消防設(shè)備運行安全控制的工作。
【關(guān)鍵詞】 建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu) 問題 應(yīng)對策略
建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)是指對正在擴建、改建的建筑工程消防設(shè)施的安全進行檢測，并制定檢測報告，檢測報告是消防監(jiān)督和建筑工程竣工消防驗收的主要資料，因此，建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的重要性不言而喻。但由隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑消防檢測機構(gòu)的也逐漸增多，導(dǎo)致建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象，因此，對建筑設(shè)施檢測機構(gòu)的現(xiàn)狀進行分析，并制定合理的應(yīng)對策略有十分重要的意義。
1 建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的現(xiàn)狀
隨著建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的增加，檢測機構(gòu)的市場競爭越來越激烈，為了增強自身的競爭力，各檢測機構(gòu)相互壓價，甚至故意降低檢測標準，對檢測質(zhì)量造成嚴重的影響。目前，建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)存在的主要問題有市場混亂、缺乏專業(yè)的檢測人才、檢測報告格式不統(tǒng)一，下面分別對這幾點進行分析。
1.1 市場混亂
由于建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的不斷增加，各檢測機構(gòu)的工作量逐漸減少，為了提高自身的經(jīng)濟效益，檢測機構(gòu)的市場越來越混亂，各檢測機構(gòu)出現(xiàn)惡意競爭的現(xiàn)象。具體表現(xiàn)為檢測機構(gòu)相互壓價，并且出現(xiàn)吃回扣的現(xiàn)象，有的檢測機構(gòu)為了獲得建筑工程的檢測資格，故意降低檢測標準，減少檢測數(shù)量，忽略一些顯而易見的錯誤，甚至制造假的檢測報告，這對檢測質(zhì)量造成很大影響。
1.2 缺乏專業(yè)的檢測人才
建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)是一個新興的機構(gòu)，目前，國家還沒有針對這個機構(gòu)設(shè)置專門的學科專業(yè)，從而導(dǎo)致建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)嚴重缺乏專業(yè)的檢測人才。建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的工作需要工作人員在建筑工程施工現(xiàn)場完場，這就需要檢測人員有很豐富的工作經(jīng)驗和較強的動手能力，但目前，建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的工作人員大多由消防公司的工作人員轉(zhuǎn)業(yè)而來，很多檢測人員只是簡單的接受了一些培訓，在實際工作中很容易出現(xiàn)錯誤，并且不能對這些錯誤及時的糾正，這就對檢測質(zhì)量造成很大的影響。
1.3 檢測報告格式不統(tǒng)一
檢測報告是建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)對消防設(shè)施運行狀況給出的評價，目前，雖然各檢測機構(gòu)的檢測標準相同，但出具的檢測報告形式多種多樣，有的檢測機構(gòu)出具的檢測報告只羅列出消防設(shè)備的數(shù)量，并沒有將消防設(shè)備的參數(shù)標注出來，例如沒有將消防栓的型號、流量標出出來，這就無法判斷消防設(shè)備的選型是否正確；有的檢測機構(gòu)不注意標準的更新，在新標注推出的情況下，仍使用舊的標準；有的檢測機構(gòu)對原始數(shù)據(jù)隨意涂改，原始數(shù)據(jù)是生成檢測報告的主要依據(jù)，因此，原始數(shù)據(jù)是不能隨意更改的。檢測報告格式的不統(tǒng)一造成檢測報告各種各樣，這就對檢測機構(gòu)的工作效率造成一定影響。
2 加強建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)管理的措施
2.1 加強機構(gòu)管理
對于市場混論的現(xiàn)象，相關(guān)部門要加強建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的管理，嚴格的控制審批質(zhì)量，提高準入門檻，從而保證建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)能加大設(shè)備場地、提高工作人員綜合素質(zhì)投資力度，有效的防止綜合實力極差的檢測機構(gòu)參與到市場競爭中。相關(guān)部門要不定期的組織專業(yè)的技術(shù)人員對檢測機構(gòu)進行檢測，查看檢測機構(gòu)是否嚴格的按照相關(guān)規(guī)定進行檢測工作，查看檢測報告是否出現(xiàn)弄虛作假的現(xiàn)象。相關(guān)部門要加強各檢測機構(gòu)的技術(shù)交流，注重和物價部門的協(xié)調(diào)，制定合理的收費標準和價格變化范圍，從而保證各檢測機構(gòu)的科學競爭。
2.2 培養(yǎng)專業(yè)的檢測人才
由于缺乏專業(yè)的檢測人才，導(dǎo)致檢測隊伍的綜合素質(zhì)比較低，因此，檢測機構(gòu)要根據(jù)檢測人員的實際情況，制定合理的培訓內(nèi)容，定期對檢測人員進行專業(yè)的技能培訓，不斷提高檢測人員的專業(yè)水平，檢測機構(gòu)要注重檢測人員的思想教育，強化檢測人員的工作責任心，確保檢測人員能嚴格的按照相關(guān)制度進行消防設(shè)施質(zhì)量檢測，從而保證檢測報告的準確性、真實性。
2.3 統(tǒng)一檢測報告形式
相關(guān)部門可以組織專家對檢測報告的格式和原始書庫進行研究，制定統(tǒng)一的標準，從而保證檢測報告的內(nèi)容嚴謹，結(jié)果明確，真實、客觀的將檢測結(jié)果反映出來。檢測機構(gòu)在編制檢測報告時，要嚴格的按照相關(guān)標準進行操作，檢測人員在現(xiàn)場進行數(shù)據(jù)記錄時，要將消防設(shè)備的數(shù)量、相關(guān)參數(shù)等信息完全的記錄下來，檢測人員不能隨意更改原始數(shù)據(jù)，如果因為特殊情況，需要更改原始數(shù)據(jù)時，要將更改原因標明。只有統(tǒng)一檢測報告的形式，才能真實的將檢測現(xiàn)場的情況記錄下來，才能保證檢測質(zhì)量。
2.4 加強檢測結(jié)果的監(jiān)督管理
消防監(jiān)督部門接收到檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果后，要根據(jù)實際情況，嚴格的按照相關(guān)要求對建筑消防設(shè)施進行檢查，消防監(jiān)督部門進行檢查的主要原因是有的消防設(shè)施穩(wěn)定性不太好，經(jīng)過一段時間后，很容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而對建筑消防系統(tǒng)的正常運行造成一定的影響。檢測機構(gòu)不能從根本上解決這些問題，這就需要消防監(jiān)督部門堅持不懈，對建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果進行檢查，確保建筑消防設(shè)施的正常運行。
3 結(jié)語
隨著建筑消防設(shè)施檢測機構(gòu)的增加，檢測機構(gòu)逐漸暴露出許多問題，因此，檢測機構(gòu)要加強管理、不斷的培養(yǎng)專業(yè)的檢測人員、注重檢測結(jié)果管理，確保檢測質(zhì)量，保證建筑消防設(shè)施安全、穩(wěn)定的運行，有效的降低建筑火災(zāi)事故，從而促進和諧社會的構(gòu)建。
參考文獻：
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