時間：2022-06-11 09:29:51
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇服務費合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
委托方(以下稱甲方)_________
法定代表人或負責人：_________
服務方(以下稱乙方)_________
法定代表人或負責人：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用、互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 項目名稱
_________.
第二條 服務內容、方式和要求
1.服務內容：
_________.
2.方式：
_________.
3.要求：
_________.
第三條 工作條件：
_________.
第四條 報酬及其支付方式：
1.本項目報酬(服務費或培訓費)_________元。
服務方完成專業技術工作，解決技術問題需要的經費，由_________方負擔。
2.本項目中介方活動經費為：_________元，由_________方負擔。中介方的報酬為：_________元，由_________方支付。
3.支付方式為如下第_________種：
(1)合同生效后_________日內向乙方支付報酬總額的_________%;
(2)合同履行完成后(驗收合格之日起)_________日內甲方向乙方支付全部報酬余額。
(3)其它方式：_________.
第五條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定
代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第六條 甲方的主要義務
1.在合同生效后_________日內向乙方提供下列技術資料、數據、材料、樣品： _________.
2.在接到乙方關于要求改進或更換不符合合同約定的技術資料、數據、材料、樣品的通知后_________天內及時做出答復;
3.按約向乙方支付報酬，乙方開戶銀行帳戶為_________.
4.協助乙方完成下列配合事項：
_________.
第七條 乙方的主要義務
1.在_________年_________月_________日前完成技術服務工作;
2.依照下列技術經濟指標完成技術服務工作：_________;
3.發現甲方提供的技術資料、數據、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時，應在合同生效后_________天內通知委托方改進或者更換;
4.應對甲方交給的技術資料、樣品等妥善保管;在合同履行過程中，如發現繼續工作對材料、樣品或設備等有損壞危險時，應中止工作，并及時通知委托方;工作完成后應歸還上述技術資料、樣品，不得擅自存留復制品。
第八條 保密條款
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第九條 技術成果收益歸屬
在履行本合同中，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬于乙方所有。(注：當事人還可以有其他不同的約定)
第十條 甲方的違約責任
1.甲方未按照合同約定提供有關技術資料、數據、樣品和工作條件，影響工作質量和進度的，應當如數支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質技術條件，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為報酬總額_________%的違約金。
2.甲方遲延支付報酬，應當支付數額為報酬總額_________%的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應當交還工作成果，補交報酬，支付數額為報酬總額_________%的違約金。
3.甲方遲延接受工作成果的，應支付數額為報酬總額_________%的違約金和保管費。逾期二個月不領取工作成果的，乙方有權變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費后，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方賠償損失。
第十一條 乙方的違約責任
1.擅自不履行合同，應當免收報酬并支付數額為報酬總額_________%的違約金。
2.未按約定的期限完成工作的，應支付數額為報酬總額_________的違約金。
3.未按質按量完成工作的，應當負責返工改進或如數補。如果給甲方造成損失的，應賠償損失;
4.在工作時間，發現對方提供的技術資料、數據、樣品、材料或工作條件等不符合合同規定，未按約定期限通知委托方，造成技術服務工作停滯、延誤或不能履行的，應
酌減或免收報酬;
5.在工作期間，發現委托方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委托方，應對由此造成的損失承擔責任。
6.違反合同約定、擅自將有關技術資料、數據、樣品或工作成果引用，發表或提供給第三人，應支付數額為報酬總額_________%的違約金。
7.對甲方交付的樣品，材料及技術資料保管不善，造成滅失、短少、變質、污染或者損壞的，應賠償損失。
第十二條 驗收標準和方法
1.驗收時間：_________;
2.驗收地點：_________;
3.驗收標準：本合同約定的各項技術指標;
4.驗收方法：由甲方組織有關同行業專業技術人員驗收，寫出驗收報告;
5.驗收費用由_________方負擔。
第十三條 保證期為_________(年/月)在保證期內發現服務質量缺陷的，乙方應當負責返工或者采取補救措施。但因甲方使用、保管不當引起的問題除外。
第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十五條 通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________.
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效
期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
委托方(蓋章)_________ 服務方(蓋章)_________
負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
委托方擔保人(蓋章)_________ 服務方擔保人(蓋章)_________
地址：_________ 地址：_________
負責人(簽字)_________ 負責人(簽字)_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
就是服務費合同范文二
委托方(以下稱甲方)：_________
法定代表人或負責人：_________
服務方(以下稱乙方)：_________
法定代表人或負責人：_________
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用、互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條 項目名稱
_________。
第二條 服務內容、方式和要求
1.服務內容：
_________。
2.方式：
_________。
3.要求：
_________。
第三條 工作條件：
_________。
第四條 報酬及其支付方式：
1.本項目報酬(服務費或培訓費)：_________元。
服務方完成專業技術工作，解決技術問題需要的經費，由_________方負擔。
2.本項目中介方活動經費為：_________元，由_________方負擔。中介方的報酬為：_________元，由_________方支付。
3.支付方式為如下第_________種：
(1)合同生效后_________日內向乙方支付報酬總額的_________%;
(2)合同履行完成后(驗收合格之日起)_________日內甲方向乙方支付全部報酬余額。
(3)其它方式：_________。
第五條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第六條 甲方的主要義務
1.在合同生效后_________日內向乙方提供下列技術資料、數據、材料、樣品： _________。
2.在接到乙方關于要求改進或更換不符合合同約定的技術資料、數據、材料、樣品的通知后_________天內及時做出答復;
3.按約向乙方支付報酬，乙方開戶銀行帳戶為_________。
4.協助乙方完成下列配合事項：
_________。
第七條 乙方的主要義務
1.在_________年_________月_________日前完成技術服務工作;
2.依照下列技術經濟指標完成技術服務工作：_________;
3.發現甲方提供的技術資料、數據、樣品、材料或工作條件不符合合同約定時，應在合同生效后_________天內通知委托方改進或者更換;
4.應對甲方交給的技術資料、樣品等妥善保管;在合同履行過程中，如發現繼續工作對材料、樣品或設備等有損壞危險時，應中止工作，并及時通知委托方;工作完成后應歸還上述技術資料、樣品，不得擅自存留復制品。
第八條 保密條款
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
第九條 技術成果收益歸屬
在履行本合同中，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件完成的新的技術成果，屬于乙方所有。(注：當事人還可以有其他不同的約定)
第十條 甲方的違約責任
1.甲方未按照合同約定提供有關技術資料、數據、樣品和工作條件，影響工作質量和進度的，應當如數支付報酬。逾期二個月不提供約定的物質技術條件，乙方有權解除合同，甲方應當支付數額為報酬總額_________%的違約金。
2.甲方遲延支付報酬，應當支付數額為報酬總額_________%的違約金，逾期二個月不支付報酬或者違約金的，應當交還工作成果，補交報酬，支付數額為報酬總額_________%的違約金。
3.甲方遲延接受工作成果的，應支付數額為報酬總額_________%的違約金和保管費。逾期二個月不領取工作成果的，乙方有權變賣、處理工作成果，從獲得的收益中扣除報酬、違約金和保管費后，剩余部分返還甲方，所獲得的收益不足抵償報酬、違約金和保管費的，有權請求甲方賠償損失。
第十一條 乙方的違約責任
1.擅自不履行合同，應當免收報酬并支付數額為報酬總額_________%的違約金。
2.未按約定的期限完成工作的，應支付數額為報酬總額_________的違約金。
3.未按質按量完成工作的，應當負責返工改進或如數補。如果給甲方造成損失的，應賠償損失;
4.在工作時間，發現對方提供的技術資料、數據、樣品、材料或工作條件等不符合合同規定，未按約定期限通知委托方，造成技術服務工作停滯、延誤或不能履行的，應酌減或免收報酬;
5.在工作期間，發現委托方提供的物品有受損的危險，未按約定期限通知委托方，應對由此造成的損失承擔責任。
6.違反合同約定、擅自將有關技術資料、數據、樣品或工作成果引用，發表或提供給第三人，應支付數額為報酬總額_________%的違約金。
7.對甲方交付的樣品，材料及技術資料保管不善，造成滅失、短少、變質、污染或者損壞的，應賠償損失。
第十二條 驗收標準和方法
1.驗收時間：_________;
2.驗收地點：_________;
3.驗收標準：本合同約定的各項技術指標;
4.驗收方法：由甲方組織有關同行業專業技術人員驗收，寫出驗收報告;
5.驗收費用由_________方負擔。
第十三條 保證期為_________(年/月)。在保證期內發現服務質量缺陷的，乙方應當負責返工或者采取補救措施。但因甲方使用、保管不當引起的問題除外。 第十四條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。 第十五條 通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十六條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十七條 解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
第十八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年
_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
委托方(蓋章)：_________ 服務方(蓋章)：_________
負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________ 帳號：_________
委托方擔保人(蓋章)：_________ 服務方擔保人(蓋章)：_________ 地址：_________
負責人(簽字)：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
地址：_________ 負責人(簽字)：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________ _________年____月____日 簽訂地點：________
就是服務費合同范文三
合同類別：_________
合同編號：_________
委托方(甲方)：_________
服務方(乙方)：_________
中介方：_________
合同登記機關：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
一、項目名稱：
_________。
二、有效期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、服務的內容、方式和要求：
_________。
四、委托方應提供的工作條件和協作事項：
_________。
五、履行合同的期限、地點和方式：
_________。
六、驗收標準和方法：
_________。
七、報酬及支付方式：
_________。
八、違約責任：
_________。
九、爭議的解決辦法：
_________。
乙 方：
簽訂地點:
×××××××××公司（以下簡稱甲方） 和 ×××××××××××公司（以下簡稱乙方）雙方經友 好協商，按照《中華人民共和國合同法》等的有關規定，就勞務合作一事達成一致，同意簽訂本合同。
第一條 一般規定
1、本合同為勞務合作合同，乙方為甲方的 ×××× 提供B牌司機服務，并收取服務費。
2、服務期限從 2005 年 10 月 1 日早8:00 時起至 2006 年 9 月 30 日18:00時止（共計 12 個月），但本合同規定的提前終止協議的情形除外。 合同期滿后視甲方的實際需要決定是否重新簽定合同。
4、除雙方另有約定外，甲乙雙方之間任何與本合同相關的信函以及結算，均使用并且只能使用本合同中甲、乙雙方指定的地址和銀行開戶帳號。
5、本合同中甲乙任何一方的名稱、法定地址、匯款人、收款人、開戶銀行、帳號若有變更，變更一方應至少提前十五天通知對方。該書面通知經加蓋公章并經本合同授權代表簽字確認方有效，如乙方名稱更改，還需提供新的營業執照復印件和企業名稱變更核準通知書。
第二條 雙方的 權利與義務
1、乙方服務司機必須是持有中華人民共和國機動車駕駛證（B牌以上）、品行端正、身體健康、年齡在25-40歲的司機。
2、乙方服務司機在服務過程中應該態度良好。如乙方司機在服務過程中出現服務問題，應當按照《勞務合作補充協議》承擔違約責任。甲方有權要求乙方改正，乙方再不能達到要求的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。
3、乙方應與所派遣的司機簽訂正式的聘用協議書，并負責所派遣司機的工資、福利、各項社會保險（含養老、醫療、工傷）、人身意外傷害保險、納稅、生活安排（如吃、住、行的安排，各類證件的辦理）等事宜，為甲方服務司機的聘用、調換或被解雇所產生的一切經濟和法律責任，均由乙方承擔。乙方司機在甲方服務期間，不能正常工作的，甲方將退回乙方處理。
4、乙方服務司機如果患病、因事不能提供服務，必須提前向甲方請假，休假期間乙方應提供相應司機代替，不能因此而影響為甲方提供服務，否則甲方有權向乙方追償損失。休假期間未能向甲方提供服務的，甲方免于支付相應天數的服務費。
5、乙方服務司機不得將車用于甲方工作之外的任何目的，車輛停放地點由甲方決定。
6、乙方服務司機駕駛甲方車輛發生交通事故，一切有關事務的處理均由甲乙雙方根據國家政府有關部門出示的責任鑒定書、保險及國家相關法律規定協調進行，負責賠償相關費用。乙方服務司機的違章責任由乙方負責處理。乙方司機在責任交通事故中傷殘或死亡的，甲方向車輛投保的保險公司理賠后，其它善后補償均全部由乙方負責辦理。重大或特大交通事故中，負主要責任或多次發生一般交通事故的乙方服務司機，甲方有權要求乙方更換。
7、甲方應對車輛投保第三者責任險（20萬元）、司乘座位險（10萬元/每座）等，且保險期限包含了合同全部服務期限。
8、甲方保證車輛技術狀況良好、并有相關的有效行駛證、附加費證、保險卡、車船使用稅證及國家規定的養路規費單等證件。如果甲方缺少前述證件，乙方有權解除合同。
9、甲方負責車輛的維修和保養，并承擔相關費用。如果發生汽車故障時，乙方司機應按甲方指定的定點維修廠，隨車跟班監督維修。維修申請必須提前報甲方車管科審核，經甲方車管科審核批準后到甲方指定的維修廠家維修，出車在外的臨時小額維修，要申報甲方車管科審批。修理期間，司機自行離崗的，甲方免于支付相應天數的服務費。如果發生乙方司機人為的汽車故障時，乙方應向甲方賠償損失，甲方有權從服務費中直接扣除賠償金額。
10、乙方服務司機為甲方提供服務期間，涉及到甲方有關工作內容及其它信息有保密義務，合作期間，服務司機要與甲方簽定保密協議。
第三條 服務費及結算方式
1、乙方服務司機每月的服務費為人民幣 仟 佰元整，小寫： 元整（甲方每月安排乙方司機休息時間不低于4天，具體休息時間可由雙方商定），在本合同履行期間，如因國家工資政策發生重大變化，使雙方仍按本合同規定支付服務費對一方顯失公平的，雙方應本著公平原則協商調整服務費金額，按調整后的服務費支付合同剩余期限的服務費。合同服務費包含：
[1]司機正常工作時間的勞務費及超時勞務費。
[2]乙方的管理費。
第二條本規定適用于已取得經營資格的物業管理企業對本市住宅、辦公、工業、商業等物業提供物業管理服務的收費行為。
政府開發的準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、經濟適用房等的物業管理服務收費，適用本規定。
第三條本規定所稱物業管理服務收費，是指物業管理企業按照物業管理服務合同的約定，對房屋及配套的共用設施設備和相關場地進行維修、養護、運營、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。
第四條物業管理服務收費應當遵循合法、公開及費用與服務水平相適應的原則。
第五條住宅物業的物業管理服務收費實行政府指導價。業主與物業管理企業應當根據市價格主管部門和市物業管理行政主管部門公布的指導標準在物業管理服務合同中約定收費標準。
非住宅物業的物業管理服務收費實行市場調節價，由業主與物業管理企業在物業管理服務合同中協商約定收費標準。
市價格主管部門應當會同市物業管理行政主管部門定期住宅物業管理服務收費指導標準。
第六條建設單位銷售物業時，應當向物業買受人明示前期物業管理服務費標準。
建設單位與物業買受人簽訂買賣合同時，應當明確物業管理企業、服務內容、服務標準、收費標準、計費方式及計費起始時間等內容。涉及物業買受人共同利益的，相關約定應當一致。
物業入住前的物業管理服務費用由開發建設單位承擔。
第七條物業管理服務收費可以采取酬金制或者包干制等形式。
酬金制是指在預收的物業管理服務費中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業管理服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的計費方式。
包干制是指由業主向物業管理企業支付固定物業管理服務費，盈余或者虧損均由物業管理企業享有或者承擔的計費方式。
物業管理服務合同中應當明確約定物業管理服務收費的計費方式。
第八條物業管理服務收費實行酬金制的，預收的物業管理服務費包括物業管理服務支出和物業管理企業的酬金。
物業管理服務收費實行包干制的，物業管理服務費包括物業管理服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。
第九條下列項目支出可以列入物業管理服務成本或者物業管理服務支出，但不得重復計算：
（一）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（二）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（三）清潔衛生費用；
（四）綠化養護費用；
（五）公共秩序維護費用；
（六）物業共用部位水、電費用；
（七）用于物業管理的固定資產折舊及辦公費用；
（八）物業共用部位、共用設施設備的保險費用及公眾責任保險費用；
（九）必要的社區文化、體育活動費用；
（十）經業主同意的其他費用。
物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資（基）金予以列支，不得計入物業管理服務成本或者物業管理服務支出。
第十條物業管理企業應提供下列基本服務項目：
（一）清潔衛生。做好公共場所的清潔衛生、垃圾清運以及經常性的保潔，做好除“四害”消殺服務工作。
（二）公共秩序維護。協助有關部門維持物業管理區域內公共秩序和治安秩序，實行24小時值班、巡邏。
（三）園林綠地養護。對公共園林綠地的花、木、草進行定期修剪、施肥，保持綠化物生長良好；按照管理服務合同和服務公約規定對其他園林設施進行日常養護。
（四）物業共用部位、共用設施、設備日常維護。做好共用部位、場地及設施、設備的日常維修養護。
（五）物業管理法律法規規定的其他服務項目以及根據物業管理服務合同約定的其他服務項目。
第十一條實行酬金制的，物業管理企業在測算物業管理服務費時，應以實際的支出為計算依據，以本物業管理區域的物業管理服務支出為基數計提酬金。
酬金的提取由物業管理企業和業主根據供求關系、企業資質、管理標準、服務內容和服務水平等因素，通過招標、協議等方式確定比例或固定數額。
物業管理企業在接管項目之前及每年年底前，應根據本物業管理區域的實際情況及業主對物業管理服務的需求，制定下年度本物業管理區域的開支項目和標準的預算方案，經業主委員會審核并報業主大會同意后實施。
物業管理服務收費標準根據業主大會批準的預算確定。實行政府指導價的，不得超出政府公布的指導價范圍。
第十二條業主委員會和物業管理企業應每三個月公布一次物業管理服務費的收支帳目，接受業主的監督。
實行酬金制的，預收的物業管理服務費屬于代管性質，為所交納的業主所有,物業管理企業不得將其用于物業管理服務合同約定以外的支出。
物業管理企業應在每年初進行上年度的物業管理服務費決算，經業主委員會審核后向業主公布。
物業管理服務費除去物業管理支出和物業管理企業的酬金后，有結余的，應轉入本物業管理區域下年度的物業管理服務費，不得擅自提取或挪作他用。
第十三條實行酬金制的，業主委員會和物業管理企業可以共同聘請專業機構對物業管理服務費用年度預決算和物業管理服務費用的收支情況進行審核、審計。
聘請專業機構審核、審計的費用計入物業管理服務支出。
第十四條物業管理企業利用產權為業主共有的場地、場所及設施、設備進行經營的收益屬于全體業主，納入物業管理服務費。
第十五條業主應當按照物業管理服務合同的約定按時足額交納物業管理服務費。
已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業管理服務費由開發建設單位全額交納。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業管理服務費的，從其約定，業主負連帶交納責任。
物業發生產權轉移時，原業主或物業使用人應當結清物業管理服務費。
違反合同約定逾期不交納物業管理服務費的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
第十六條物業管理服務費按房地產權利證書登記的房屋建筑面積收取。未辦理房地產權利證書的，物業管理服務費按購房合同標明的建筑面積收取。
物業管理服務合同約定按其他方式收取的，從其約定。
第十七條物業管理服務費自業主入住之日起開始交納。
已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業管理服務費由開發建設單位自首個業主入住之日起全額交納。
前款所稱“入住”是指入住人收到書面入住（入伙）通知并辦理完結相應手續。入住人收到入住（入伙）通知后在規定期限內不辦理相應手續的，視為入住。
第十八條因裝修產生的垃圾由業主在規定的期限內負責清運。業主委托物業管理企業清運的，清運費標準由業主和物業管理企業協商確定。
第十九條物業管理企業對裝修工人出入實行持證管理的，如證件回收后能多次使用，可按不超過10元/證的標準收取押金，證件完好退回的，應如數退回押金；如證件回收后不能再次使用的，可收取不超過5元/證的工本費。
第二十條業主或非業主房屋使用人進行房屋裝修時，物業管理企業可向業主或非業主房屋使用人、裝修承建單位收取裝修保證金（押金）。
裝修保證金（押金）標準由物業管理企業與業主或非業主房屋使用人、裝修承建單位在裝修協議中約定。住宅物業的裝修保證金（押金）不得超過2000元，由業主或非業主房屋使用人和裝修承建單位分擔。
裝修保證金（押金）應當用于裝修對物業公共部位損壞的修復。裝修未對公共部位造成損壞的，物業管理企業應在裝修驗收后一個月內全額退還裝修保證金（押金）。
物業管理企業與業主或非業主房屋使用人、裝修承建單位計算裝修損壞賠付標準時，應出示修復的工（料）價單。
第二十一條除前述費用外，物業管理企業不得強制收取與裝修管理相關的其他任何費用。
除裝修保證金外，物業管理企業不得以任何名目向業主或者物業使用人強制收取并占用超過3個月的押金、保證金。
第二十二條未經業主大會同意，對取得國家、省、市各級優秀、示范物業管理項目稱號的，其收費標準不得在原收費標準上另行上浮。
第二十三條住宅樓的電梯起始層住戶不承擔電梯運行費，其他樓層的電梯運行費不進行區分。
第二十四條物業管理服務費一般按月收取，但經雙方協商同意按其他方式收取的除外。
第二十五條物業管理企業不得增設物業管理服務合同約定之外的其他強制項目和收費。
物業管理企業不得向進入物業管理區域為業主提供配送、維修、安裝、中介等服務的外來人員收取任何費用。
第二十六條物業管理企業可以根據業主和非業主房屋使用人的委托提供物業管理服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。
第二十七條對同一物業管理區域內相同的物業，物業管理企業不得區分業主身份實行不同的收費標準。
同一物業管理區域內分期開發的同類型物業，如業主享受相同的服務，物業管理企業不得對不同時間入伙的業主實行不同的收費標準。
第二十八條物業管理服務收費實行明碼標價。物業管理企業應當按照國家發展改革委、建設部《物業服務收費明碼標價規定》規定做好明碼標價工作。
第二十九條市、區價格主管部門應加強對物業管理服務收費的監督檢查，依法查處違反規定的收費行為。
(編號：)
第一章 總則
合同雙方當事人
甲方(房地產開發公司)：
注冊地址：
營業執照注冊號：
企業資質證書號：
法定代表人：聯系電話：
乙方(物業管理公司)：
注冊地址：
營業執照注冊號企業資質證書號
法定代表人：聯系電話：
根據法律、法規和有關規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方就甲方負責開發建設的物業(以下簡稱“本物業”)實行前期物業管理有關問題達成一致意見,特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條 物業基本情況
物業類型：
坐落位置：市鎮路
占地面積：平方米，其中綠地面積——平方米。建筑面積：平方米，其中住宅平方米，商鋪平方米，停車場。
第二條 本合同中涉及的幣值，均指人民幣。
第二章 物業服務事項
第三條 甲方按照法律、法規和有關規定，采用“招標”、“協議”方式，選聘乙方對本物業實施前期物業管理。
第四條 本物業在未竣工驗收(以建設部門簽發房屋建筑工程竣工驗收備案表的時間為準，下同)交付使用前，甲方要求乙方提供以下服務內容及達到服務質量。
1、建筑物主體外的共用部位管理。
服務質量：外墻完好，外觀整潔，完好率達98%，零修及時率、合格率100%。
2、共用設施設備管理。
服務質量：設備良好，運行正常，無重大管理責任事故。
3、綠化、環境衛生管理。
服務質量：設施完好、整潔，綠化長勢良好，公共場地保潔率95%。
4、車輛管理。
服務質量：交通暢順，停放有序。
第五條 本物業竣工驗收交付使用后，乙方向業主和非業主使用人提供以下服務內容及達到以下服務質量
(一)日常服務
1、房屋建筑共用部位的維修養護和管理，包括：“樓蓋”、“屋頂”、“外墻面”、“承重結構”、“樓梯間”、“走廊通道”、“門廳”。
服務質量：外墻完好，外觀整潔，完好率達98%,零修及時率、合格率100%。
2、共用設施設備和相關場地的維修養護、運行和管理，包括：“道路”、“垃圾道”、“煙囪”、“化糞池”、“溝渠”、“池”、“照明系統”、“中央空調”、“電梯”、“發電機”、“消防設施設備”、“智能化設備”“外墻排水管”。
服務質量：設備良好，運行正常，無重大管理責任事故。
3、按國家《物業管理條 例》(以下簡稱《條 例》)第四十五條 的規定，物業管理區域內，供電、供水、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當向最終用戶收取有關費用。或按合同的約定，來行使合同權利和履行合同義務。
4、生活服務設施的維修養護和管理，包括“商業網點”、“文化體育娛樂場所”。
服務質量：設備良好，運行正常，無重大管理責任事故。
5、綠化與建筑小品的維修養護和管理,包括“共用綠地”、“花木”、“建筑小品”、“園林小品”。
服務質量：完好、整潔，綠化長勢良好。
6、公共環境衛生，包括“公共場所、房屋共用部位的清潔衛生”、“垃圾的收集、清運”。
服務質量：設施完好、整潔，公共場地保潔率95%，垃圾日產日清。
7、交通與車輛停放秩序的管理。
服務質量：交通暢順，停放有序，行車線路標志明顯。
8、安全防范工作，包括“安全監控”、“巡視”、“門崗執勤”。
服務質量：設備良好，運行正常，崗亭24小時值班。
(二)定期服務
1、每月 清理生活垃圾一次;
2、每日 清洗水池一次;
3、每月 清疏化糞池一次;
4、每年 清疏排水系統一次;
5、2年 清洗建筑物外立面一次;
6、6個月 檢修水泵一次;
7、每月 檢修電梯一次;
8、** 檢修發電機一次;
9、** 檢修中央空調一次;
10、每月 檢修消防設施、設備;
服務質量：設備良好，運行正常，垃圾日產日清。
(三)管理與物業相關的工程圖紙、業主和非業主使用人檔案和竣工驗收資料。
服務質量：收集整理，裝訂規范，妥善管理，合理使用。
(四)其它服務事項
第六條 乙方在實施前期物業管理期間，不得利用物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備進行經營活動。
第七條 業主或非業主使用人裝飾裝修物業時，應當告知乙方并與乙方簽訂物業裝飾裝修協議。乙方可向業主或非業主使用人收取物業裝飾裝修保證金￥20xx元。物業裝飾裝修完畢，如未發現有損壞物業共用部位、共用設施設備及相關場地，不存在安全隱患的，及未違反“物業裝飾裝修協議”的，乙方應在 30日內將物業裝飾裝修保證金“本金”退回給業主或非業主使用人。
第八條 業主和非業主使用人對其房屋自用部位、自用設施設備向乙方提出維修養護服務要求的，乙方認為有能力承擔的可以接受，收費由雙方協商確定。
第三章 物業服務費用
第九條 本物業未竣工驗收交付使用前，物業服務費用由房地產開發企業交納。物業服務費用的構成包括：
1、物業服務成本;2、法定稅金;3、物業管理企業的利潤等;
第十條 本物業竣工交付使用后，物業服務費用由業主或非業主使用人繳交;已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業、物業服務費用由房地產開發企業交納。
第十一條 物業服務費的收取方式和物業服務酬金
本物業竣工驗收交付使用后，甲乙雙方約定采用以下方式收取物業服務費和提取酬金：
按每月每平方米一定的標準收取物業服務費，不包括共用水費、電費。共用水費、電費每月按“各戶使用量”另行分攤。乙方在年終決算物業服務總收入和服務總成本，盈余或者虧損均由物業管理企業享有。
第十二條 本物業竣工驗收交付使用后，乙方按本合同第五條 約定的內容要求提供服務，按以下標準向業主、非業主使用人收取物業服務費：
1、住宅按“建筑面積√”每月每平方米1.2元收取;商場按“建筑面積√”、每月每平方米1.5元收取.
2、已竣工驗收(以建設部門簽發房屋建筑工程竣工驗收備案表的時間為準)但仍未售出或交付使用的物業，由乙方按本條 本款第1點約定的標準向建設單位(業主)收取物業服務費。
第十三條 業主從辦理收樓手續后的次月開始繳交物業服務費，以后每次收繳物業服務費的時間為每月15號之前。乙方在首次收取業主或非業主使用人物業服務費時，可預收三個月。業主或非業主使用人變換或物業服務合同中止時，如業主、非業主使用人不欠乙方物業服務費，乙方應在一個月內將預收的物業服務費“本金”退給業主、非業主使用人。
第十四條 物業服務費的調整和違約責任
1、物業服務費收取標準在合同期內根據市物價部門批文調整。
2、甲方逾期繳納物業服務費的，按以下處理：
從逾期之日起每天按應交物業服務費的千分之1交滯納金;
3、業主和非業主使用人逾期交納物業服務費的，按以下方式處理： 從逾期之日起每天按應交物業服務費的千分之1交滯納金;
4、業主和非業主使用人無正當理由連續三個月不交物業服務費的，乙方可采取適當措施催繳。有超過20%的業主無正當理由連續三個月拒交物業服務費的，管理公司可在告知業主15天后，有權單方中止物業服務合同，退出物業管理區域。
非業主使用人不履行交費義務時，由業主承擔連帶交費責任。
第十五條 物業竣工驗收交付使用后，車位停放服務費和停車保管費由乙方按下列標準向車位使用人收取：
(一)車位服務費及車位停放服務費(已購買車位的，收取車位服務費;未購買車位的，收取車位停放服務費)
1、小車車位服務費30元/月
2、小車車位停放服務費200元/月、室外150元/月;摩托車停放服務費30元/月;
3、自行車停放服務費元/月;
(二)停車保管費
車主繳交停車保管費的，乙方與車主應另行約定保管責任，簽訂車輛保管合同。發生車輛損壞或丟失車輛事故的，由責任方按約定承擔責任。
(三)臨時停車的，“每小時√”、“每次”收取5元，24時至清晨8時7元。摩托車臨時停放1元。
第十六條 物業管理有關收費，按規定需報價格主管部門核準的，由乙方負責。
第十七條 物業竣工驗收交付使用后，其共用部位、共用設施設備的大、中修和更新、改造費用按以下方式承擔：
1、保修期內由甲方承擔;
2、保修期后由全體業主承擔，或用專項維修資金支付;
第十八條 專項維修資金的籌集、使用和管理
甲乙雙方約定按以下方式籌集專項維修資金(可多種方式同時使用)。
1、購房人按二房以下1000元/戶、三房20xx元/戶、商鋪20xx元/卡的標準在收樓前直接向代辦銀行交納，或發展商代收，實行專戶存儲，專款專用，當業委會成立后，由發展商移交給業委會監督。
專項維修資金的籌集、使用與管理，按照法律、法規和有關規定由當事人另行約定。物業需要使用專項維修資金2，如專項維修資金已籌集部分不足以支付的，經業主大會同意，按該工程的預算向全體業主進行一次性籌集，業主應當按其業權建筑面積的比例分攤。在緊急情況下，甲方可決定臨時一次性籌集專項維修資金，以該工程預算基數，業主應當按其業權建筑面積的比例分攤。乙方發現危險情況但專項維修資金不足而要求甲方籌集，因甲方不籌集或籌集不及時導致物業損害的，應當免除乙方的責任。
第十九條 業主自用物業存在安全隱患，危及公共利益及他人利益的，應當及時維修養護，其他有關業主應當給予配合。存在安全隱患的業主不履行維修養護責任造成公共利益及他人利益損害的，由乙方負責維修養護，費用由該業主承擔。
第二十條 本物業竣工驗收交付使用后，按以下第種方式籌集購買房屋共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用：
1、由乙方代辦，保險費用由全體業主按各自業權建筑面積比例分攤;
2、由乙方代辦，保險費從物業服務費總收入中支出，計入成本。
具體投保的保險險種為。
附加險險種為。
業主或非業主使用人的家庭財產與人身安全保險，由業主或非業主使用人自行辦理。
第四章 雙方責任
第二十一條 甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、履行本合同約定的甲方責任，按照法律、法規和有關規定及本合同的約定，協助乙方做好物業管理工作。
2、起草《業主臨時公約》，在銷售物業時向買受人明示，并要求買受人作出遵守的書面承諾。
3、起草《前期物業管理服務協議》，在銷售物業時與買受人簽訂。
4、本物業竣工驗收交付使用時，協助乙方對物業進行接管驗收。甲方交付給乙方管理的房屋、設施、設備應當達到國家驗收標準的要求。如存在質量問題，雙方應書面確認并按以下第3種方式處理：
(1)由甲方負責返修;
(2)委托乙方返修，由甲方支付全部返修費用;
(3)雙方協商調解。
5、在本合同簽訂之日起或本物業竣工驗收交付使用之日起15日內甲方按(中府[1999]24號文要求)總建筑面積1.5-2‰比例向乙方提供物業管理用房，乙方無償使用，2-3‰比例(商業大廈按3-5‰比例)向乙方提供公共用房。公共用房經業委會同意可用作商業用房，由乙方出租，其租金收入主要用于補貼物業管理費不足。
6、負責收集、整理物業管理所需圖紙、檔案、資料，并于本物業竣工驗收交付使用之日起15日內向乙方移交;
前款所述的資料包括：
(1)竣工驗收資料，包括但不限于物業竣工總平面圖;單體建筑、結構、設備竣工圖;配套設施、地下管網工程竣工圖等;
(2)技術資料，包括但不限于設施設備安裝、使用、維護等資料;
(3)物業質量保證書和物業使用說明書;
(4)與買受人簽訂的《前期物業管理服務協議》;
(5)物業管理所必需的其他資料。
由于甲方提供的資料不完整導致乙方無法履行物業服務合同的，乙方不承擔違約責任。
7、協調、處理本合同生效前發生的物業管理遺留問題。
(二)乙方責任
1、履行本合同約定的乙方責任，按照法律、法規和有關規定及本合同的約定，制定物業管理服務制度，開展物業管理服務活動;
2、編制物業年度維護計劃和維修方案并組織實施。
3、向業主和非業主使用人告知使用物業的有關規定，當業主或非業主使用人裝飾裝修物業時，告知有關禁止行為和注意事項。
4、可將物業管理的專項服務委托給專業公司承擔，但不得將物業管理整體服務內容一并轉讓或委托給第三方;
5、不得擅自占用物業的共用設施或改變其使用功能。
6、本合同終止時，應當向業主委員會移交各種用房及物業的全部檔案資料，清理與業主或非業主使用人發生的債權債務，與新的物業管理公司妥善交接，按時退出物業管理區域。業主、非業主使用人欠交物業服務費等費用的，乙方可依法追討，但不得以此為理由不移交物業管理權和不退出物業管理區域。
第二十二條 乙方未能履行本合同的約定，導致業主和非業主使用人人身、財產安全受到損害的，業主和非業主使用人可依法向法院提起訴訟，由法院裁定乙方應承擔的責任。
第五章 違約責任
第二十三條 甲方違反本合同第二十一條 第(一)項約定的，乙方有權要求甲方在合理的期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十四條 乙方違反本合同第四條 、第五條 和第二十一條 第(二)項約定的，甲方有權要求乙方在合理的期間內整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十五條 乙方違反本合同第三章 約定，擅自增加收費項目和提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退多收的費用;造成甲方、經濟損失的，乙方應給予經濟賠償。
第二十六條 甲方根據第二十四條 或乙方根據第二十三條 行使終止合同權利的，應當書面通知另一方，終止合同通知書在送達另一方時生效，雙方應當對物業管理的有關事項進行交接。
第二十七條 甲乙任何一方無正當理由提前中止合同的，應向對方支付壹萬的違約金;給對方造成經濟損失超過違約金的，還應對超過部分給予賠償。
第二十八條 本合同在執行期間，如遇到不可抗力致使合同無法履行時，甲乙雙方應當按有關法律規定協商處理。
第二十九條 業主和非業主使用人違反法律、法規和有關規定及業主公約的，乙方也可根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、提請有關行政管理部門處理、法院裁決等措施。
第三十條 物業管理區域內如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、強臺風、暴雨、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件，乙方為維護甲方、公眾、業主、非業主使用人的人身和財產利益，在迫不得已的情況下因采取緊急措施造成甲方或者業主、非業主使用人財產損失的，雙方按有關法律、法規和有關規定處理。
第三十一條 因房屋建造質量、設施設備質量或安裝質量等原因，使物業或物業的一部分達不到正常使用功能，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量事故的直接原因，以具有國家規定資質的鑒定機構的鑒定結論為準。
第六章 服務期限
第三十二條 服務期限為五年年。管理期限以乙方正式進駐或甲方交樓之日起，預計為年月30日至年0月31日止，合同期滿如甲乙雙方本無異議，則自動延期三年。
按《物業管理條 例》規定：“物業已交付使用的建筑面積達到百分之五十以上，或者已交付使用的建筑面積達到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超過一年的，應當召開首次業主大會，選舉產生業主委員會。”
第三十三條 合同期滿，甲乙雙方如有意向續簽合同，應當在合同期滿30日前向對方提出書面要求，協商達成一致意見時續簽合同。乙方書面提出續簽合同的意見，另一方沒有提出明確的書面答復的，合同繼續有效。
第七章 附則
第三十四條 合同簽訂后甲乙雙方需要變更合同條款或有其他事項需要補充約定的，應當協商一致后以書面形式簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第三十五條 本合同在履行中如發生爭議，雙方可以通過協商解決，協商不成的，雙方同意向工商行政員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
第三十六條 本合同連同附件共12頁，一式3份，具有同等法律效力。本合同由甲方存1份，乙方存1份，行政主客部門存1份。
第三十七條 本合同自雙方法定代表人簽字、加蓋公章 之日起生效。
甲方(蓋章 )：乙方(蓋章 )：
聯系電話： ，聯系地址： ，
經紀人： ，經紀證號： ； 經紀人： ，經紀證號： 。
乙方（買方/承租方）： ， 身份證號： ，
聯系電話： ，聯系地址： 。
委托人姓名： ，身份證號： ，
聯系電話： ，聯系地址： 。
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。
甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。
其它
第二條 乙方需求房地產的基本情況
1．乙方需要【購買】【租賃】的房地產為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。
2．房地產地址： ；建筑時間 。
3．房地產【建筑面積】【套內面積】面積： 。
4．房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內。
5．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內。
6．乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。
7．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
8．其它
第三條 甲方權利義務
1．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2．甲方根據合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。
3．甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。
4．甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。
5．促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。
6．為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。
7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9．其他
第四條 乙方權利義務
1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。
3．甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4．甲方根據合同規定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
共2頁,當前第1頁12
5．其它
第五條 中介服務費、協辦手續費給付
甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣 （￥ ）整作為中介服務費。
甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【租賃登記】【其他 】手續，乙方應向甲方支付人民幣 （￥ ）作為協辦手續費。
其它
第六條 合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。
第七條 法律責任
1．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為 。
2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。
3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。
其它
第八條 免責條款
1．因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；
2．
第九條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第 種方式解決：
1、提交廣州仲裁委員會仲裁；
2、提交 仲裁委員會仲裁；
3、依法向人民法院；
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委托人： 委托人：
居間服務協議范文1甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就乙方向甲方提供居間服務事宜達成一致意見，并共同遵守履行。
第一條 乙方為甲方提供居間服務，如促成第三方購買甲方銷售的商品，則甲方向乙方支付服務費。
第二條 乙方自接帶客戶到甲方商品銷售處的，甲方應做好接待工作;客戶自行到甲方商品銷售處的，乙方應在客戶到達前將客戶姓名、性別、電話等信息告知甲方，如達成交易，均算為乙方居間服務成交。
第三條 乙方介紹客戶，客戶自行到甲方商品銷售處的，如乙方未及時將客戶信息告知甲方，則不算為乙方居間服務成交。
第四條 如因乙方居間服務成交，甲方應支付給乙方的服務費為商品最終成交價的 。
第五條 甲方采用月結的方式將服務費支付給乙方，每月15日之前甲方應向乙方結清上月的服務費。
第六條 甲方應及時接收乙方提供的客戶信息，做好記錄，并根據客戶的需求積極促成交易。
第七條 乙方不得將客戶介紹給除甲方以外的其它商戶，否則，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方退還已經獲得的全部服務費。
第八條 乙方不得以甲方的名義從事本協議約定范圍以外的事宜，否則，如產生不良后果，乙方應承擔相應的法律責任。
第九條 乙方不得對甲方進行夸大宣傳和不是宣傳，否則，如產生不良后果，乙方應承擔相應的法律責任。
第十條 本合同至 之日起終止。
第十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。每份均具有同等法律效力。
本合同經甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間服務協議范文2甲方(協助貸款方)：
乙方： 證件號碼：
乙方因融資需求，委托甲方規劃設計融資方案，甲方接受乙方委托，經雙方友好協商，結合法律法規規定，達成如下一致內容：
一、合作內容：
甲方協助乙方向銀行(具體金額，利率，期限以簽署的銀行為準)融資并完成客戶的融資借款業務(包括個人/企業信用貸款，抵押貸款，信用卡等金融產品)。
二、協助貸款服務費
甲方向乙方收取貸款金額的3%作為貸款服務費，貸款成功后3日內支付，如貸款不成功不收費。協助貸款服務費結算方式由甲乙雙方協商一致，可選擇轉賬結算方式或現金方式結算。
戶名：
開戶行：
賬號：
三、違約責任
甲方按約定為乙方成功獲取貸款后，如乙方未按期支付協助貸款服務費，還應付違約金，逾期付款違約金按每日1%計算，直至清償為止。
四、訴訟管轄
未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成可向合約簽訂地所在人民法院起訴。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間服務協議范文3委托方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
居間方：(以下簡稱乙方）
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間介紹服務等事項，經雙方協商，達成如下協議：
一、居間方將中銀路城建設工程有限責任公司黃果樹旅游文化商品博覽底價交易中心工程項目部之建設居間服務介紹給委托方施工。
二、委托方必須出示有關建設施工資質，具備該項目建設施工條件。
三、居間方在委托方具備該項目建設施工的條件下，居間方提供準確信息介紹服務委托方將該項目承包。
四、居間信息服務費：委托方按該項目施工土石方每立方支付三角居間信息服務費給居間方。
付款方式：委托方承包該項目建設施工合同時，委托方必須支付居間方信息服務費貳萬元委托方進場施工十天后，委托方須支付居間信息服務費貳萬元，余款按委托方土石方施工進度支付給居間方。
五、違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。 本協議一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方 （以下簡稱甲方）
名稱：業主大會
受委托方（以下簡稱乙方）
名稱：
物業管理資質等級證書編號：
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方選聘（或續聘）乙方為管理服務，訂立本合同
第二條 物業管理區域基本情況
物業名稱：
物業用途：
座落：
四至：
占地面積：
總建筑面積：
委托管理的物業范圍及構成細目見附件一
第二章 物業服務內容
第三條 制定物業管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等；
第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、
第五條 共用設施設備的日常維修、養護和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、
第六條 共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、
第七條 公共區域的綠化養護與管理，
第八條 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、
第九條 維護公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、 第十條 維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理，
第十一條 消防管理服務，包括公共區域消防設施設備的維護管理，
第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理，
第十三條 房屋裝飾裝修管理服務，
第十四條 其他委托事項
（1） ；
（2） ；；
（3） ；
第三章 物業服務質量
第十五條 乙方提供的物業服務質量按以下第項執行：
1.執行北京市國土資源和房屋管理局的《北京市住宅物業管理服務標準》（京國土房管物字[2003]950號）規定的標準一，即普通商品住宅物業管理服務標準；
2.執行北京市國土資源和房屋管理局的《北京市住宅物業管理服務標準》（京國土房管物字[2003]950號）規定的標準二，即經濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務標準；
3.執行雙方約定的物業服務質量要求，具體為：
第四章 物業服務費用
第十六條 （適用于政府指導價）物業服務費用執行政府指導價
1.物業服務費由乙方按元/平方米。月向業主（或交費義務人）按年（季、月）收取（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積和公共部位與公用房屋分攤建筑面積）其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：；按房屋建筑面積比例分攤
2.如政府的指導價有調整，上述價格隨之調整
3.共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤乙方收費時，應將保險單和保險費發票公示
第十七條 （適用于市場調節價）物業服務費用實行市場調節價1.物業服務費由乙方按元/平方米。月向業主（或交費義務人）按年（季、月）收取（按房屋建筑面積計算，房屋建筑面積包括套內建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積）
其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：；按房屋建筑面積比例分攤
2.物業服務支出包括以下部分：
（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；
（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
（3）物業管理區域清潔衛生費用；
（4）物業管理區域綠化維護費用；
（5）物業管理區域秩序維護費用；
（6）辦公費用； ；
（7）物業管理企業固定資產折舊；
（8）物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；
（9）其它費用： ； ；
3.（適用于包干制）物業服務費如需調整，由雙方協商確定4.（適用于酬金制）從預收的物業服務費中提取作為乙方的酬金
5.（適用于酬金制）物業服務費如有節余，則轉入下一年度物業服務費總額中；如物業服務費不足使用，乙方應提前告知甲方，并告知物業服務費不足的數額、原因和建議的補足方案，甲方應在合理的期限內對乙方提交的方案進行審查和作出決定
6.（適用于酬金制）雙方約定聘請/不聘請專業機構對物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況進行審計；聘請專業機構的費用由全體業主承擔，專業機構由雙方協商選定/（甲方選定、乙方選定）
第十八條 共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出
第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收取：
1.露天車位：
2.車庫車位（租用）；其中，物業管理服
務費為：
車庫車位（已出售）
3. ；
4. ；
第二十條 乙方對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的費用另行收取，乙方制定的對業主房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務的收費價格應在物業管理區域內公示
第五章 雙方權利義務
第二十一條 甲方權利義務
1.審定乙方制定的物業管理服務工作計劃；
2.檢查監督乙方管理工作的實施情況；
3.按照法規政策的規定決定共用部位共用設施設備專項維修資金的使用管理；
4.（適用于酬金制）審查乙方提出的財務預算和決算；
5.甲方應在合同生效之日起日內向乙方移交或組織移交以下資料：
（1）竣工總平面圖、單體建筑、結構、設備竣工圖、配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；
（2）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；
（3）物業質量保修文件和物業使用說明文件；
（4）各專業部門驗收資料；
（5）房屋和配套設施的產權歸屬資料；
（6）物業管理所必須的其它資料
6.合同生效之日起日內向乙方提供平方米建筑面積物業管理用房，管理用房位臵： 管理用房按以下方式使用：
（1）乙方無償使用；
（2） ；
7.當業主和使用人不按規定交納物業服務費時，督促其交納
8.協調、處理本合同生效前發生的遺留問題：
（1） ；
（2） ；
9.協助乙方作好物業管理區域內的物業管理工作
10.其他：
第二十二條 甲方的業主委員會作為執行機構，具有以下權利義務：
1.在業主大會閉會期間，根據業主大會的授權代表業主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務；（按照法規政策的規定必須由業主大會決議的除外）
2.監督和協助乙方履行物業服務合同；
3.組織物業的交接驗收；
4.督促全體業主遵守《業主公約》、《業主大會議事規則》和物業管理規章制度；
5.督促違反物業服務合同約定逾期不交納物業服務費用的業主，限期交納物業服務費用；
6.如實向業主大會報告物業管理的實施情況；
7.其他：
第二十三條 乙方權利義務
1.根據甲方的授權和有關法律、法規及本合同的約定，在本物業區域內提供物業管理服務；
2.有權要求甲方、業主委員會、業主及物業使用人配合乙方的管理服務行為；
3.向業主和物業使用人收取物業服務費；
4.對業主和物業使用人違反《業主公約》和物業管理制度的行為，有權根據情節輕重，采取勸阻、制止、等措施；
5.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委托給第三方；
6.每年度向甲方報告物業管理服務實施情況；
7.（適用于酬金制）向甲方或全體業主公布物業服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業服務資金的收支情況；當甲方或業主對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，應及時答復
8.本合同終止時，應移交物業管理權，撤出本物業，協助甲方作好物業服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、
9.其他： ；
第六章 合同期限
第二十四條 委托管理期限為年；自年 月年日止
第七章 合同解除和終止的約定
第二十五條 本合同期滿，甲方決定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方；乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方
第二十六條 本合同期滿，甲方沒有將續聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業管理企業，乙方繼續管理的，視為此合同自動延續
第二十七條 本合同終止后，在新的物業管理企業接管本物業項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時（一般不超過三個月）繼續為甲方提供物業管理服務，甲方業主（或交費義務人）也應繼續交納相應的物業服務費用
第二十八條 其他條款
第八章 違約責任
第二十九條 因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權解除合同造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償
第三十條 乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經業主大會持三分之二以上投票權的業主通過后有權解除合同造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償
第三十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償
第三十二條 業主逾期交納物業服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之加收違約金
第三十三條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________；由于解除合同造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償
第三十四條 乙方在合同終止后，不移交物業管理權，不撤出本物業和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內平均物業管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償
第三十五條 為維護公眾、業主、物業使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的，當事雙方按有關法律規定處理
第三十六條 其他條款
第九章 附則
第三十七條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續
第三十八條 本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力
第三十九條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人
民法院
但業主拖欠物業服務費用的，乙方可以直接按照有關規定向有管轄權的基層人民法院申請支付令
第四十條 本合同自起生效
甲方簽章
乙方簽章
代表人：（業主委員會）
代表人
年 月 日
地址：_________________________________
居間方：___________________________公司
地址：_________________________________
居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本合同。
第一條 合同標的物
居間方向委托方提供土地的轉讓。
第二條 居間方義務
1．居間方應積極認真地把委托方介紹給項目業主，并及時溝通情況。
2．居間方協助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。
3．居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委托方與項目業主方簽訂合資或轉讓合同。
4．居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。
第三條 委托方義務
委托方承諾一旦本項目業主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。
第四條 居間服務費
1．居間服務費的標準：
委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓合同總金額（不論何種形式）的（居間方開具正式合法發票）。
2．居間服務費的支付辦法：
委托方與項目業主簽訂合資或項目轉讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。
第五條 誠信原則
1．如果委托方與投資方在本合同委托期內，未能達成合作協議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應再與該投資方進行協商并簽訂合作協議，否則居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
2．如果委托方以相關企業或在_________當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與（土地項目的業主單位）簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委托方按本合同第四條支付服務費。
3．本合同的有效期（委托期）為_________天（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委托方進行實質性洽談，并協助委托方和本項目業主達成實質性成交合同。
4．委托期內委托方未能與項目業主方達成協議時，委托方將不支付居間方任何費用。
5．居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。
第六條 合同成立及修改
本合同經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
第七條 爭議的處理
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第___種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第八條 違約責任
違約責任按《中華人民共和國合同法》有關條款執行。
本協議共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。
委托方（蓋章）：____________居間方：（蓋章）：__________
法人代表或委托人________ ?法人代表或委托人________
聯系地址：__________________聯系地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
留學合同范文1甲方
乙方法定人：
甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就乙方接受甲方提供有關自費出國留學服務事宜，經協商，達成如下協議，以共同遵守。
一、服務內容
l、甲方向乙方提供留學前往國家的教育概況、院校、院系、專業的信息，供乙方參考。提供相應的咨詢建議，最終由乙方決定留學方案。
2、乙方根據自身條件，決定申請赴 _________________(國家) _____________________________________(院校中文名稱) _____________________________________(院校外文名稱) 留學，就讀____________專業或專業方向，就讀 ________________________(請選擇：高中、語言、預科、職業教育、大專文憑、學士學位、研究生文憑、碩士學位填寫)課程，自愿接受甲方提供涉及上述自費出國留學的法律服務。
3、甲方向乙方介紹申請留學院校的入學要求及入學申請程序，指導乙方準備入學申請的相關材料。
4、甲方告知乙方申請留學院校的收費項目、收費標準和院校指定的銀行帳號，指導乙方辦理報名費和學費、雜費等有關費用的繳付手續。
5、甲方代為乙方辦理人學申請手續。
6、甲方指導乙方辦理公證和辦理護照(不包括異地戶籍)。
7、甲方告知乙方辦理人學申請的結果。
8、甲方向乙方介紹留學前往國家或地區的留學政策和簽證政策，指導乙方進行簽證申請準備，協助乙方辦理簽證或入境批準文件。
9、甲方在乙方獲取簽證或入境批準文件時，指導乙方進行出國留學的前期準備工作。
二、甲方責任
1、向乙方告知甲方的從業資格情況。
2、按照中華人民共和國法律、法規和本合同約定，為乙方提供自費出國留學服務。
3、如實介紹乙方前往國家或地區的留學政策、簽證政策和申請留學院校的入學要求等有關情況，并承諾不作虛假陳述。
4、對乙方提供的所有材料，包括個人隱私，均負有保密義務。除為了乙方入學申請。簽證申請的目的之外，不得向無關的第三方透露。
5、擬定乙方委托的留學申請在_年_月_日前取得申請留學院校的申請結果。如到期
不能完成(包括校方簽發的錄取通知書內容與乙方申請的院系或專業或專業方向有異)，本合同即告終止，甲方向乙方全額退還已繳付的服務費用。甲方發生的成本費用，由甲方承擔。同時，提請乙方重新確認是否繼續申請，如繼續申請，須重新簽訂《自費出國留學服務合同》。
6、收到乙方符合簽證要求的全部簽證申請材料后，在十個工作日內向相關使(領)館遞交簽證申請材料。如乙方前往國家或地區的使(領)館關于遞交簽證申請材料有特別要求，按特別要求辦理。
7、按照本合同約定，按時完成所應提供的服務內容。
8、對乙方繳付的服務費用，根據本合同《特別告知》第五條第4項規定，開具相應的正式發票。
9、在符合申請留學院校退費規定的前提下，甲方應協助乙方向申請留學院校辦理退費手續。
三、乙方責任
l、確認本合同委托事項，并按本合同約定按時向甲方繳付服務費。
2、配合甲方工作，切實遵從甲方的工作進程安排。
3、在留學申請辦理過程中，如前往國家或地區的留學政策、簽證政策或申請留學院校的人學要求發生變化，乙方應根據新的要求，及時提供補充材料。
4、在留學申請辦理過程中，乙方應在甲方的指導下，自行將申請留學院校報名費、學費、雜費等費用按時足額匯往院校指定的銀行帳號。
5、在留學申請辦理過程中，如乙方前往國家或地區使(領)館要求乙方進行面試，乙方應按使(領)館要求，按時到使(領)館面試。
6、乙方如未能獲得留學前往國家或地區簽證或入境批準文件，或者已獲簽證或入境批準文件而放棄前往該國已申請留學院校學習，均由乙方自行負責向該院校提出退費申請，要求該院校按規定退還學費、雜費等費用。
四、繳費規定
1、乙方向甲方繳付出國留學服務費合計為人民幣(大寫)_______________元(其中人民幣(大寫)__________________元是人學申請服務費，人民幣(大寫) _____________________元是簽證申請服務費)。
2、乙方應按以下付款方式中第___種方式向甲方繳付上述款項：
第一種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付全部服務費計人民幣(大寫)__________________元;
第二種：乙方在本合同簽署之日向甲方繳付入學申請服務費人民幣(大寫)_________________元;
乙方在獲得申請留學院校錄取通知書當天，向甲方繳付簽證申請服務費人民幣(大寫)______________元。
3、服務費繳費方式為現金或銀行匯款，如乙方采用銀行匯款方式，甲方的開戶銀行及帳號是____________。
4、乙方必須自行承擔在留學申請辦理過程中發生的其他費用(如院校報名費、護照工本費、公證費、翻譯費、體檢費、簽證費、銀行手續費及匯費、機票款、保險費、院校學費、雜費、接機費、住宿費等)。上述費用(除甲方收取的服務費)由乙方自行向有關機構繳付，繳費
五、退資規定
1、如發生以下情形之一，甲方向乙方全額退還已繳付的服務費，本合同終止：
(1)甲方未能為乙方申請獲得前往國家或地區留學申請院校的錄取通知書;
(2)乙方已履行本合同中約定的責任，由于甲方未履行本合同中約定的責任，致使乙方的出國留學目的無法實現。
2、如發生以下情形之，則乙方已繳付的服務費扣除人民幣(大寫)壹仟元，余額退還，本合同終止：
(1)乙方被前往國使(領)館拒簽(本合同第五條第4項第(3)一(5)點所述的三種情況除外);
(2)在本合同有效期內，因我國或前往國家或地區留學政策或簽證政策的改變，導致本合同無法履行。
3、如乙方因自身原因，在本合同簽署后，單方面要求解除本合同，則根據本合同實際履行的階段，乙方已繳付的服務費按以下辦法處理：
(1)在乙方尚未得到申請留學院校的申請結果前，乙方單方面要求解除本合同，則人學申請服務費不予退還，簽證申請中介服務費全額退還，本合同終止;
(2)申請留學院校已向乙方簽發了錄取通知書(包括校方根據申請人的自身條件，簽發有條件的錄取通知書，甲、乙雙方認可該人學申請成功)，乙方尚未向甲方提供辦理簽證申請所需材料，乙方單方面要求解除本合同，則入學申請服務費不予退還，簽證申請服務芽鄢?0%，余額退還，本合同終止;
(3)乙方已向甲方提供簽證申請所需材料，尚未向使(領)館遞交乙方的簽證申請材料，乙方單方面要求解除本合同，則人學申請服務費不予退還，簽證申請服務費扣除80%，余額退還，本合同終止;
(4)已向使(領)館遞交乙方的簽證申請材料，在簽證審理過程中，乙方單方面要求解除本合同，則全部服務費不予退還，本合同終止。
4、如發生以下情形之一，則乙方已繳付的服務費一律不予退還，本合同終止：
(1)乙方無正當理由拒付本合同約定的任何一筆款項;
(2)乙方由于自身的違法行為，導致本合同無法履行;
(3)乙方未按前往國家或地區使(領)館簽證要求辦妥簽證申請所需文件及手續，并書面(正本)要求堅持送簽而被拒簽;
(4)乙方因提供虛假材料或隱瞞相關實情而被拒簽;
(5)乙方被前往國家或地區使(領)館查實有非法移民、犯罪前科等不良記錄而被拒簽;
(6)乙方前往國家或地區使(領)館發出乙方申請的簽證(預簽)或人境批準文件后，乙方拒絕領取簽證或入境批準文件或拒絕人學或提出要求轉學、不向留學院校繳付學費、雜費等費用的。
5、甲方應按上述退費規定，在乙方辦妥退費手續后將應退款退還乙方，乙方將相關收費憑證退還甲方，本合同終止。
6、乙方申請留學院校的報名費和學費、雜費以及在留學申請辦理過程中發生的其他費用(除甲方收取的服務費)的退費事宜，由申請留學院校和相關機構負責處理。
六、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同中全部條款，任何一方違約應承擔相應的違約責任。
2、在任何情況下，甲方為達成本合同之目的而為乙方制作虛假文件材料的，應承擔違約責任，除全額退還已收取的服務費以外，還應按服務費的5%作為違約金償還乙方。
3、本合同終止后，合同違約方仍應向守約方承擔賠償責任和違約責任。
七、終止條款
二、乙方前往國家或地區使(領)館發出乙方申請的簽證或人境批準文件后，即視為甲方已為乙方完成提供自費出國留學服務事宜，本合同即告終止。
2、出現本合同其他條款規定的合同終止條件，本合同即告終止。
八、適用的法律及爭議解決方法
l、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國有關法律。
2、甲、乙雙方在履行本合同中如發生爭議，應由雙方協商解決。如協商不成，雙方同意按以下第—種方式解決：
第一種：向 人民法院提起訴訟。
第二種：提交 仲裁委員會仲裁。
九、本合同的補充、變更、修改
1、對本合同的任何補充、變更、修改應采用書面補充合同形式聲充合同在雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。
2、除本合同上明確規定可以填寫的內容之外，任何在本合同上的手寫內容或修改均對雙方沒有約束力。
十、特別條款
l、甲、乙雙方作如下特別約定：乙方對特別告知的內容。仔細閱讀，并同意將特別告知的全部內容作為本合同的條款，與甲方共同遵守履行。
2、本合同是甲、乙雙方真實意思的表示，雙方已仔細閱讀并完全理解其內容。
十—、生效條款
1、本合同自甲方代表簽字、蓋章(行政章或合同專用章)及乙方(如乙方未滿18周歲由乙方法定人簽署)簽署并在甲方收到乙方按本合同約定的第一次繳付的服務費之b起生效。
2、本合同正本一式兩份，具有同等效力，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
留學合同范文2甲方：地址：聯系電話： 傳真：
乙方： 身份證號： 地址： 聯系電話：
就乙方委托甲方辦理出國留學的相關事宜，甲、乙雙方經友好協商達成如下協議，以資共同遵守：
一、協議內容
1、甲方接受乙方委托，代其辦理赴 國留學的相關事宜(包括但不限于申請學校、辦理留學簽證等)。乙方所申請學校及專業如下： 。
2、乙方同意就上述事項向甲方支付委托費用，共計人民幣 元。乙方應在甲方為其辦理的留學簽證獲批之日起 三 日內向甲方全額支付上述費用。甲方賬戶信息如下： 。
二、甲方義務
1、甲方基于誠信原則向乙方提供相關咨詢服務，并根據乙方意愿為乙方推薦專業和學校;甲方負責幫助乙方審核、整理、翻譯和修改申請材料;
2、甲方負責為乙方辦理申請入學的相關事宜，并負責在獲取校方錄取通知書后為乙方辦理學生簽證;
3、經乙方書面提出，甲方可為乙方提供代買機票、安排接機、住宿等服務，由此所發生的費用由乙方承擔;
4、就本協議委托事項，甲方應與乙方及時、妥善溝通，并在收到與乙方申請有關的文件時及時通知乙方;
5、甲方有責任對乙方所提供的全部留學資料保密。
三、乙方義務
1、乙方需按照甲方要求配合進行各項準備工作(包括但不限于提供證明材料、簽字蓋章等)，乙方應保證其向甲方作出的陳述及提供的材料具備真實性;
2、除本協議另有約定外，此次留學申請所產生的費用均由乙方自行承擔(包括但不限于辦理公證、護照、體檢、使館審理等費用，以及學校直接向乙方收取的費用)。如需甲方墊付的，乙方應當與甲方憑票據實結算上述全部墊付費用;
3、乙方應當按照甲方指示及時提供上述兩項所約定的材料、錢款。除甲方存在過錯外，如因材料真實性、提交及時性導致本協議委托事項無法順利完成的，相應的不利后果由乙方自行承擔;
4、乙方在接受甲方推薦的專業和學校之后，不得隨意更改。因乙方堅持更換學校或專業所引起的費用及損失由乙方承擔;
5、就本協議委托事項，乙方應與甲方及時溝通，并在收到與申請有關的文件時及時通知甲方。
四、協議的終止、解除及附隨義務
1、本協議至甲方全部完成委托事務且乙方完成全部付款義務之日終止;經甲、乙雙方協商一致，并就協議項下事務的處理及費用的支付另行達成書面協議的，可以解除本協議。
2、鑒于甲方未就上述委托事項向乙方預收任何費用，故除存在法律明確規定的情形外，乙方不得單方解除本協議。如乙方單方面提出解除本協議的，應當向甲方書面提出，并向甲方支付人民幣 元作為對于其前期工作的補償。
3、本協議的最長期限不超過 年，自雙方簽字蓋章之日起算。當甲方就需要乙方配合的事項以書面、郵件、短信等方式明確提出后乙方不予回應或配合，并由此導致委托事項無法繼續進行或超出上述協議期限時，應視為乙方以消極手段解除合同，乙方應就此向甲方支付人民幣 元作為對于其前期工作的補償。
4、本協議終止或解除后，雙方仍需對其所知曉的對方信息予以保密(包括但不限于身份信息、留學資料、客戶資料、辦事規程等)，否則應賠償對方由此所造成的損失。
五、特別條款
甲方幫助乙方獲得學生簽證即視為本協議委托事項完成，乙方應當按約向甲方履行付款義務。非因甲方原因導致乙方不能如期入學，甲方不予退費。乙方尚未成年或不具備支付能力的，前述委托費用或解除合同補償金由乙方的法定監護人承擔。
六、其他約定 。
七、附則
1、本協議未盡事宜，可由雙方另行訂立書面補充協議。如有爭議，雙方應協商解決;協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟;
2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自甲方及乙方或其法定監護人簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
留學合同范文3甲方：
乙方：
簽約雙方就合作開展 使用和推廣應用，共同組織發動企業、組織和個人上因特網;建網站事宜進行友好協商達成以下合同： 乙方同意甲方乙方的域名注冊、虛擬主機、數據中心、電子商務平臺開發、企業信息化工程、一卡通公用信息系統及其他相互聯網業務，雙方同意遵照以下條款：
甲方權利義務
1.1作為乙方的商，向直接客戶和下級提供域名注冊、虛擬主機、數據中心、電子商務平臺開發、企業信息化工程、一卡通公用信息系統及其他相互聯網業務中保證向客戶提供良好的服務，以建立和保持乙方的良好聲譽。如因甲方原因造成客戶損失的，甲方自行承擔責任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應賠償。
1.2確保自己及客戶的網站不違反中華人民共和國的政策、法律和法規，如因此造成乙方損失的，應由甲方承擔相應賠償責任。
1.3詳細閱讀并確實理解乙方在其網站上(下同)針對商的操作要求說明，
1.4乙方以甲方在本合同中填寫的資料為有效聯系依據，如甲方的電子郵件、地址、聯系人等資料變動時，須及時以傳真方式(單位加蓋
1.5為保證乙方在域名注冊、虛擬主機、數據中心、全能在線建站平臺及其相關互聯網業務的順利發展，甲方應有獨立的辦公地點及分銷網點且具有一定的規模和實力。
1.6甲方乙方相關產品的價格、按照哦凱網絡公司隨著市場變動而制定的不同的商市場價格。
1.7甲方所乙方相關產品的款項應該及時通過銀行轉帳或其他付款方式及時向乙方付清。
1.8甲方必須每個月都有和乙方發生業務聯系并保持一定的量，從而取得更好的政策及價格。
乙方的權利和義務
2.1以轉發email方式為甲方提供國際域名注冊服務;保證該注冊有效進行。
2.2為甲方提供虛擬主機服務，不限制甲方的傳輸量與ftp訪問，并在收到甲方的書面服務請求后5個工作日內完成;電子商務平臺2個月內完成;網站建設15個工作日內完成;在服務期內為甲方提供必要的技術支持。
2.3在網站上及時公布價格信息和價格變動信息。非特殊情況上述信息乙方均不另行通知甲方。政策或價格表以文件或郵件的方式發給商。每月發送財務對賬單。以便商了解財務狀況和及時補充預付款，以免因預付款不足影響業務提交處理。
2.4乙方必配合甲方開展全方位的廣告宣傳工作，為甲方其開展業務工
2.5乙方保證甲方所發展的客戶可享受到哦凱網絡公司優良的服務和全方位的技術支持。
2.6乙方應在甲方匯款底單傳真至乙方公司后的當天內完成甲方所提交的任務要求設置，以確保甲方能及時地為客戶服務(除非有特殊情況發生)。
2.7乙方負責甲方經銷地區的銷售市場維護工作，并針對相關情況和行銷進行指導工作。
2.8持續完善服務政策，以更方便和支持甲方開展業務。
2.9乙方提供給甲方以下產品和價
3.?付款/結算條款
3.1甲方所有款項的匯付均以有效方式匯至乙方指定的銀行帳號。
3.2在委托首次業務之前，甲方匯款人民幣600元或以上作為預付款，以使初期業務不因款項原因而影響乙方及時提供服務和支持。
3.3乙方按要求為甲方開具發票(發票總金額不超過甲方所匯的實際金額)并以掛號件式寄至甲方登記的地址：如甲方在發票方面有任何特殊要求(如為客戶分別開票等)，須在匯款傳真上詳細說明。
4.違約責任
4.1甲方向乙方租用虛擬主機期間，凡因乙方原因造成甲方客戶網站無法被訪問的，均視為乙方違約，但是，乙方在進行虛擬主機維護時，有時需要短時間中斷服務，或因internet上的通路的偶然阻塞造成甲方虛
4.2因甲方原因導致域名未能成功注冊時由甲方負責;因乙方原因造在甲方提交的域名被搶注時，乙方及時為甲方免費進行同等數量的域名注冊或另行協商;因域名注冊信息錯誤產生的費用由責任方承擔。
4.3除經乙方認可并授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按時交納費用時，即視為違約，乙方可不予受理甲方委托的業務。
4.4如一方在經營過程中有損害對方利益或形象時，另一方有單方面終止本協議的權利。
4 .5其它違約責任按中華人民共和國合同法有關條款進行賠償。
4.6如甲方嚴重違反本合同的規定條款，乙方可隨時通知甲方終止其權。
5.其他條款：
5.1本協議所提及價格為本年內的一定時期的協商價格，乙方有權將根據市場發展情況等對該價格重新定價，在雙方友好協商后，甲方按新的價格進行市場銷售工作。
5.2本協議有效期1年，經雙方簽字蓋章后生效。雙方各執一份，有同等法律效力。
5.3未盡事宜甲乙雙方須協商解決，或另做補充協議。
6.免責條款
由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持，不應視作違約，雙方對此表示認同。
本合同為一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條 保安服務內容
根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。
第二條 甲方責任
1．為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具，組織訓練學習的場所等。
2．配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執行內部安全防范規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
3．甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規支付加班補助費。
4．按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條 乙方責任
1．乙方指派_________名保安員負責甲方的安全護衛工作。
2．保安員應嚴格履行《安全防范方案》規定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。
3．發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發事件。
4．落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方并協助予以處理。
5．選派的保安員必須經過正規的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6．為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。
7．加強對保安員的在崗培訓、監督和管理，確保安全服務的優質高效。
第四條 保安服務費及支付方式
甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：
1．甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應低于_________元。
2．在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月_________元，合計為每月_________元。
3．甲方應在當月十五日前以銀行托收轉帳支票現金方式向乙方支付當月的服務費。
第五條 合同期限
本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。
第六條 合同的變更及違約責任
1．在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。
2．在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。
3．甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。
4．甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。「 1
5．依據本合同，經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料及其它難以確定價值的物品的損失。
第七條 爭議的解決方式
1．甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于人民幣_________元的，雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。
2．甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。
第八條 雙方認為需要約定的其它事項
_________。
第九條 附則
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同樣法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服務員招聘合同范文一甲方(用人單位)：新神州網吧俱樂部 乙方(職工)： 名稱：新神州網吧俱樂部 姓名：
法定代表人：谷文敏 身份證號碼： 地址：發明家廣場南棟3-2 現住址： 根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照平等自愿、協商一致的原則訂立本合同。
一、合同期限
(一)合同期限雙方同意按以下第 種方式確定本合同期限：
1、有固定期限：從20xx年4月起至20xx年4月止。
2、無固定期限：從20xx年4月起至本合同約定的終止條件出現時止(不得將法定解除條件約定為終止條件)。
(二)試用期限雙方同意按以下第 種方式確定試用期期限。
1、無試用期。
2、試用期為一個月。
二、工作內容
(一)乙方的工作崗位為:服務員。
(二)乙方的工作任務或職責是做好網吧的服務工作，服從管理及安排。
(三)甲方因乙方工作能力方面不勝任本項工作或經營需要可以調整乙方的工作崗位。
三、工作時間
(一)甲、乙雙方同意按標準工時制，即每日工作8小時。
(二)甲方因生產(工作)需要，經與乙方協商后可以延長工作時間。一般每日不得超過三小時，因特殊原因最長每日不得超過六小時，每月不得超過三十六小時。
四、工資待遇
(一)乙方正常工作時間的工資不得低于當地最低工資標準。
1、乙方試用期工資600元/月;試用期滿工資700元/月。
2、無固定期限工資按短期工計算工資。(必須做滿一個月)
3、未做滿一個月的甲方不提供工資。
4、做滿半年的甲方將在原來工資的基礎上增加50元的工齡工資。
(二)工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。
(三)甲方根據企業的經營狀況和當地的工資情況調整乙方工資。
(四)甲方每月 5 日發放工資。
(五)甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按《勞動法》第四十四條的規定支付延長工作時間的工資報酬。
五、勞動紀律
(一)1、甲方根據國家和省的有關法律、法規通過民主程序制定的各項規章制度，乙方應自覺遵守國家和省規定的有關勞動法律、法規。
2、甲方依法制定的各項規章制度，乙方必須嚴格遵守，服從管理，按時完成工作任務。
(二)甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。
(三)如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務為甲方保守商業秘密，如因乙方泄密造成重大損失的，甲方將追究乙方的法律責任。
六、本合同的變更
(一)任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。
(二)甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續。
七、本合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
(二)屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：
1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的;
2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;
4、乙方被依法追究刑事責任的;
5、甲方歇業、停業、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難的;
6、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;
7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
8、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更本合同達成協議的;
(三)乙方解除本合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。經甲方請好人，辦理好交接手續，方可與甲方結算工資。否則甲方將不退還押金及本月工資。
八、違約情形及責任
(一)甲方的違約情形及違約責任：除工資外，另補發一個月工資。
(二)乙方的違約情形及違約責任：甲方扣發本月工資及押金。
九、其他
本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相抵觸的，按新規定執行。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽名或蓋章)
法定代表人：
20 年 月 日 20 年 月 日
服務員招聘合同范文二本合同由以下雙方簽署：
甲方: 地址:
乙方：
地址：
為明確本合同當事人的權利義務，甲方與乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，基于誠實信用之原則，經過平等協商，自愿訂立本合同。內容如下：
第一條 定義：
1.1 書面：指憑借清晰而且長久之文字來表示意思之形式，包括書寫或印制于紙介質等。
1.2 推薦成功：指乙方推薦的勞動者與甲方或甲方關聯方簽訂勞動合同，并正式開始職位工作。
1.3 “商業秘密”：指不論以何種形式傳播或保存的與甲方或其關聯方的產品、服務、經營、保密方法和知識、系統、工藝、程序、現有及潛在客戶名單和信息、手冊、培訓資料、計劃或預測、財務信息、專有知識、專用技術、商業機會和業務事宜有關的所有信息。
第二條 委托內容
2.1 本合同有效期內，乙方作為人才尋訪咨詢服務提供商，根據甲方提供的職位需求向甲方推薦、提供符合甲方職位需求的勞動者，并取得合同約定的服務費。
2.2 招聘人數及招聘要求以甲方書面的職位需求為準，甲方有權隨時調整書面職位需求，但應及時通知乙方。
2.3 乙方應在收到甲方書面的職位需求后每 個工作日內向甲方推薦一批勞動者(每批推薦的勞動者數量應不少于 人)。如果乙方推薦的勞動者
的簡歷，甲方已從其他渠道獲取，甲方需在收到乙方提供的簡歷后3個工作日內書面通知乙方。如超過3個工作日未書面通知乙方，則該勞動者為乙方推薦。
2.4 乙方提供的勞動者的簡歷應包括勞動者的以下信息：
1) 姓名;
2) 身份證號碼：
3) 教育背景;
4) 工作經歷;
5) 薪資要求;
6) 婚姻狀況;
7) 健康狀況;
8) 其他甲方書面職位需求中要求的信息;
2.5 任何由乙方向甲方所推薦的勞動者，自其推薦之日起 個月內，均被視為“乙方推薦”，在此期限內，甲方或其關聯方與推薦的勞動者發生任何勞動關系，甲方均應按本合同的約定向乙方支付相應費用。
2.6 乙方負責對勞動者做背景調查的同時，甲方也有義務對勞動者的資格、身體狀況及相關能力進行調查并組織面試，以確認勞動者符合甲方的職位需求。
2.7 甲方或其關聯方與勞動者簽訂勞動合同，且勞動者正式入職工作后，甲方應及時將入職通知書及其相關文件的復印件轉交給乙方，以備留檔查看之用。
第三條 費用
3.1 乙方推薦成功的，甲方應當向乙方支付招聘服務費，招聘服務費標準為 。
3.2 服務費以人民幣結算，結算方式為月結，每月5日前，雙方書面確認上一個月乙方推薦成功的勞動者人數，并由乙方開具合法有效發票，甲方在收到發票且核對無誤后10個工作日內支付上個月服務費。
3.3 本合同項下，乙方用于接收服務費的賬戶為：
收款人名稱：
開戶行：
銀行賬號：
3.4 合同有效期內，乙方推薦勞動者不成功的，其中產生的相關費用，由乙方自行承擔。
3.5 除前述約定的服務費外，乙方不得請求甲方或勞動者支付任何費用、經濟補償、賠償或其它類似性質之要求。
第四條 保證期
4.1 由乙方推薦成功的勞動者，自該勞動者正式開始職位之日起 日之內，如發生因勞動者原因而導致勞動關系終止，乙方將不收取甲方的招聘服務費;自該勞動者正式開始職位之日起 日至 日內發生因勞動者原因而導致勞動關系終止的，乙方按照招聘服務費標準的50%收取服務費;自該勞動者正式開始職位超過 日的，乙方按照招聘服務費標準的100%收取服務費。
4.2 如有出現上述勞動關系終止且甲方已經全額支付招聘服務費的情形，乙方應在收到甲方提供的勞動關系終止書面證明材料后7個工作日內，將全額收取的費用按照上述的約定全部或者部分返還甲方。
第五條 保密及知識產權
5.1 乙方承諾對本合同履行中接觸到的甲方的商業秘密嚴格保密。除法律或行政法規另有明確規定外，乙方在本合同及合同終止后的2年期間不得以任何方式向其他第三方披露甲方商業秘密的全部或部分。
5.2 任一方保證提供用于招聘的說明、設計等資料(包括不限于文字、圖片、商標等)不侵犯任何第三方的知識產權和其他合法權益，否則，因此給對方帶來的任何損失，均應由該方承擔全部賠償責任。
5.3 乙方應尊重甲方的商標和品牌的知識產權，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式使用、復制甲方的商標、標志、特有形象，且不得以甲方的名義從事未經甲方書面授權的活動。
第六條 合同解除及違約責任
6.1 乙方有以下情形的，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金：
1) 提供虛假信息;
2) 隱瞞與訂立或履行甲方與勞動者間的勞動合同的重要事實;
3) 引誘、唆使勞動者與甲方解除勞動關系;
6.2 甲方有以下情形的，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金：
1) 無正當理由遲延支付服務費，超過三個月的;
6.3 任一方因另一方而違約遭受的實際損失，違約方應當予以足額賠償。因嚴重違約致使合同解除的，違約方另應支付守約方違約金，違約金的數額為當月服務費總額的貳倍。
第七條 合同有效期
7.1 本合同的有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第八條 爭議解決方式
8.1 甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決;協商解決不成的，應提交甲方所在地人民法院裁決。
第九條 其他條款
9.1 本合同的名稱僅具提示作用，雙方的權利義務依照各條款內容確定。
9.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.3 本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。
9.4 本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，每份具有同等法律效力。 (以下無正文，為簽章處)
甲方：
授權代表人：
日期
乙方：
授權代表人：
日期：
服務員招聘合同范文三幸運星小賓館《簡稱甲方》：喻文彪
服務員 《簡稱乙方》：劉孟紅
住址：漢壽縣朱家鋪萬家沖
經雙方平等協商達成如下協議：
一、 工作時間為一年《20xx年3月8日至20xx年3月8日》。其中每年的臘月28日放假至來年正月初五上班。
二、 在合同期間一年之內不準乙方間斷或者中途退出否則扣發一個月工資(第一個月工資做違約抵押金)，如未違約扣發的工資合同期滿后發放給乙方。
三、每月工資包食宿柒佰元，如乙方有特殊原因必須先向甲方請假，得到同意后方可缺席，否則每天扣工資叁拾元整。
四、 服務員必須在賓館住宿，早上7點上班(五月一日至十月一日早上6點上班)，下午8點下班，上班后及時打開賓館大門，客人走時清理賓館房間物品，關掉電腦、電視機、遙控器、電熱器、空調、電熱水壺等物品電源，并查看房間物品是否被客人拿走，如有發現及時舉報。如有丟失服務員未及時舉報其后果歸服務員自己承擔。
五、 服務員主要職責，打掃賓館室內外衛生，門窗玻璃保持干凈，清洗墊單被單枕頭等物品及老板衣服的清洗。白天空閑時間協助賓館值班開房做飯等工作。
六、此協議從簽字之日起開始生效。
甲方簽字：
本合同雙方當事人
委托人（甲方）
經紀人（乙方）
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介［］；［］；
咨詢［］；向乙方提供以下有效證明：（見附件一） （）
1、身份證；國籍［］編號［］ （）
2、營業執照；編號［］ （）
3、房地產權證；編號［］ （）
4、商品房預售許可證；編號［］ （）
5、他項權利證書；編號［］ （）
6、其他證明或資料［］ 甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條 乙方向甲方出示下列有效證明（見附件二） （）
1、身份證；國籍［］編號［］ （）
2、營業執照；編號［］ （）
3、房地產權證；編號［］ （）
4、商品房預售許可證；編號［］ （）
5、他項權利證書；編號［］ （）
6、其他證明或資料［］ 乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條 甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共＿＿＿＿項；
1、房地產經紀事項內容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2、具體要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、房地產轉讓，按成交價的＿＿＿＿%計算支付；
居間介紹、房地產租賃的，按月租金的＿＿＿＿%一次性計算支付；
居間介紹、房地產交換的，按房地產評估價值的＿＿＿＿%計算支付；
咨詢服務的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條 本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條 本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出＿＿＿天內）簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條 本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔
第八條 甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失；
1、未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的；
2、未經甲方書面同意，轉委托他人的；
3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的；
4、違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；
5、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實；
2、甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同；不給付約定的服務費；或中途委托他人未經乙方書面同意的；
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的；
4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條 甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。
第十五條 本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市＿＿＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）備案。
第十六條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：
1、向＿＿＿仲裁委員會申請仲裁［ ］
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟［］
第十七條 本合同壹式＿＿份，甲、乙雙方各執＿＿份，上海市＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿＿＿＿房地產交易中心（交易管理所）＿＿份共＿＿＿＿＿＿＿＿＿份，具有同等法律效力。
補充條款 -－ （粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
附件一 -－ （粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
附件二 -－ （粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
甲方（簽章）
乙方（簽章） 身份證/營業執照號碼
營業執照號碼 法定代表人
法定代表人 住址/注冊地址
注冊地址 郵政編碼
郵政編碼 聯系電話
聯系電話 委托人
承辦經紀人員
（資格證編號： ）
一九九年月日于上海
備注欄
甲、乙雙方于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日簽定的本合同 （編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），業已經備案。
經辦人：
