時(shí)間：2022-02-13 06:00:01
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇入股合同，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、入股面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地（詳情見(jiàn)下表）向乙方入股，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。前述入股土地折合成股份后為股。
入股土地詳細(xì)情況
二、入股期限
入股期限為年，即自年月日起至年月日止。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。
三、股權(quán)分紅與支付方式
乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。
1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方（填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物）公斤（大寫(xiě)：）作為股權(quán)紅利。
2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方人民幣元（大寫(xiě)：）作為股權(quán)紅利。如果原來(lái)約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格折算。
四、支付時(shí)間
乙方可以采取下列第種方式支付股權(quán)紅利。
1.提前1年支付，即于上年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
2、逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫(xiě)零）。
3、一次性支付，即于年月日之前全部支付完畢。
五、交付土地的時(shí)間甲方應(yīng)于年月日之前將擬入股的土地交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
4.甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)發(fā)包方（集體土地所有者）備案。
5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。
7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。
8.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具股權(quán)證明書(shū)，并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。
9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
10.其它約定：
七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：
八、合同的變更或解除
（一）有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；2.訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；3.一方違約，使合同無(wú)法履行的；4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
5.因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。
（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；
2.荒蕪?fù)恋氐模茐耐恋厣系母街锏模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的；3.不按時(shí)限支付股權(quán)紅利的。
九、違約責(zé)任
1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。
2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
3.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
十、解決爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。
不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提訟。
十一、生效條件
甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
十二、其他條款
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。
2.在本合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì)，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。
甲方代表人（簽章）：乙方代表人（簽章）：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
住址：簽約日期：
鑒證意見(jiàn)：鑒證人：負(fù)責(zé)人：
鑒證單位：
簽證日期：
法定代表人：______________
乙方：____________________
法定代表人：______________
為加快阿壩州礦產(chǎn)資源的勘查開(kāi)發(fā)，盡快將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，按照《阿壩州礦產(chǎn)資源管理實(shí)施意見(jiàn)》和《阿壩州礦產(chǎn)資源作價(jià)入股礦山企業(yè)股利、股息收繳管理實(shí)施細(xì)則》，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，就______________礦資源作價(jià)入股有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲雙方共同遵守。
第一條 入股時(shí)間
自_______年_______月_______日起，至_______辦理的采礦許可證年限止。
第二條 入股方式
甲方實(shí)行資源開(kāi)發(fā)補(bǔ)償收益作價(jià)入股與乙方聯(lián)合開(kāi)發(fā)。
第三條 注冊(cè)資本及入股金額
公司注冊(cè)資本_______萬(wàn)元人民幣。甲方利用礦產(chǎn)資源作價(jià)入股______________公司，入股比例為該公司注冊(cè)資本的______________％，甲方獲得相應(yīng)出資人權(quán)益。乙方出資共計(jì)人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元，入股比例為_(kāi)______％，乙方獲得相應(yīng)出資人權(quán)益。
第四條 紅利分配
（一）次年3月31日前召開(kāi)股東會(huì)，決定利潤(rùn)分配方案，經(jīng)股東會(huì)確定利潤(rùn)分配方案后，礦山企業(yè)應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)繳納礦產(chǎn)資源作價(jià)入股股利、股息；
（二）甲方紅利按每年礦山（以______________為最終產(chǎn)品）利潤(rùn)的_______分配，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算按國(guó)家工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定核算；
（三）年度財(cái)務(wù)資料，由乙方保管，甲方監(jiān)管，每年財(cái)務(wù)報(bào)表經(jīng)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)，由乙方填報(bào)申報(bào)表和相關(guān)資料，經(jīng)州國(guó)土資源局和州國(guó)有資產(chǎn)管理公司復(fù)核后分紅；
（四）甲方所得的分紅，由乙方匯入阿壩州國(guó)有資產(chǎn)管理公司指定的銀行帳戶(hù)。
第五條 甲方保證及承諾
（一）甲方協(xié)助乙方辦理采礦權(quán)報(bào)批相關(guān)事宜；
（二）甲方尊重乙方與當(dāng)?shù)厝嗣裾灦ǖ膮f(xié)議，為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。
第六條 乙方保證及承諾
（一）乙方按照國(guó)家法律和政策，依法繳納礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等稅費(fèi)，規(guī)范運(yùn)作；
（二）乙方根據(jù)礦山的用工原則，在同等條件下，優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)赜霉ぃ?/p>
（三）乙方在開(kāi)采礦產(chǎn)資源期間，必須遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)規(guī)定，防止重大安全生產(chǎn)事故發(fā)生，防治污染環(huán)境，每年按企業(yè)銷(xiāo)售收入的_______繳納礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)保證金。
第七條 其他
（一）甲方可向乙方派出生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等管理人員；
（二）在合同期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓開(kāi)發(fā)權(quán)，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效；
（三）因國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要，影響本合同履行的，按國(guó)家屆時(shí)的法律法規(guī)和有關(guān)政策處理；
（四）本合同約定的期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止；
（五）任何一方對(duì)因發(fā)生重大自然災(zāi)害等不可抗力不能履行合同義務(wù)的，可不承擔(dān)違約責(zé)任，但必須及時(shí)告知對(duì)方有關(guān)情況，并采取必要的補(bǔ)救措施以減輕造成的損失；
（六）礦山企業(yè)虧損，甲方不參與分紅，也不承擔(dān)虧損責(zé)任。
第八條 本合同訂立、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院。
第九條 本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同若需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致，方能修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同經(jīng)雙方法定代表或其委托人簽字蓋章后生效。
第十一條 本合同一式捌份，雙方各執(zhí)貳份，其余作為各有關(guān)部門(mén)辦理項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)手續(xù)之用。
甲方：__________________________（簽章）
法定代表人（委托人）______（簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________
帳號(hào)：__________________________________
詳細(xì)地址：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
________________年_________月_________日
乙方：__________________________（簽章）
法定代表人（委托人）______（簽字）
開(kāi)戶(hù)銀行：______________________________
帳號(hào)：__________________________________
詳細(xì)地址：______________________________
聯(lián)系電話(huà)：______________________________
乙方：
甲乙雙方本著誠(chéng)信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：
一、入股時(shí)間：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì) 年。
二、入股金額：乙方出資共計(jì)人民幣 元，計(jì) 股。
三、入股金資產(chǎn)計(jì)算：按人民幣 元為總資產(chǎn)（以簽約當(dāng)日核算計(jì)），共計(jì)100股（此為原始股）。甲方占 股，乙方占 股。
四、分紅：
①每月 日為分紅日，同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議。
②紅利按每月純利潤(rùn)之金額分配。
五、退股、中途退股。
a、合同到1/3時(shí)；按當(dāng)時(shí)入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計(jì)算。
b、合同到2/3時(shí)；按當(dāng)時(shí)入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計(jì)算。
c、合同到期時(shí)；按退股當(dāng)時(shí)（日）之前12個(gè)月之平均純利潤(rùn)乘以18個(gè)月，作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，再按股數(shù)退還。
六、純利潤(rùn)：每月?tīng)I(yíng)利（總業(yè)績(jī)）扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)（以3年為計(jì)算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用），是為當(dāng)月純利潤(rùn)。
七、其他：
①乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在 區(qū)域內(nèi)做任何營(yíng)利性投資。
②乙方在合同期滿(mǎn)后，若未續(xù)約，則在合同期滿(mǎn)后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_(kāi)設(shè)美發(fā)、美容店。
③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜，惟乙方保有決定權(quán)，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕。
④卡金在未消費(fèi)前，不列入每月業(yè)績(jī)賬，由公司保管保存，以維護(hù)顧客信用。
⑤每月財(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。
八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
一、家庭承包方式中流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的操作規(guī)程
（一）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包。承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶(hù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對(duì)轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。其具體操作規(guī)程是：
1、承包方或者接包方通過(guò)發(fā)包方或農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)供求信息。
2、發(fā)包方或村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）將轉(zhuǎn)包承包地的信息，及時(shí)填入由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一印發(fā)的《土地流轉(zhuǎn)供求信息登記表》，并同時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，由縣政府或者鄉(xiāng)政府通過(guò)各種渠道統(tǒng)一對(duì)外轉(zhuǎn)包信息。
3、接包方與承包方或者受委托方磋商農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包的有關(guān)事宜，如轉(zhuǎn)包期限、轉(zhuǎn)包價(jià)格、雙方權(quán)利義務(wù)等。
4、流轉(zhuǎn)事宜商定后，承包方與接包方依法簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同。轉(zhuǎn)包合同由流轉(zhuǎn)當(dāng)事人從村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）領(lǐng)取由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府下發(fā)的全省統(tǒng)一的土地流轉(zhuǎn)合同。
5、簽訂的轉(zhuǎn)包合同一式四份，承包方和接包方各執(zhí)一份。承包方將另外兩份合同上報(bào)村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）。村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）保存一份，另一份上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)入檔保存。
6、村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)將土地轉(zhuǎn)包情況填入《土地流轉(zhuǎn)情況登記表》登記造冊(cè)，并整理歸檔。
7、接包方依法經(jīng)營(yíng)農(nóng)村承包地。
8、接包方向轉(zhuǎn)包方履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同規(guī)定的義務(wù)。
9、轉(zhuǎn)包期屆滿(mǎn)后，由原承包方依法經(jīng)營(yíng)原承包地。
（二）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的出租。承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以一定期限租賃給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的組織或個(gè)人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時(shí)約定的條件對(duì)承包方負(fù)責(zé)。其具體的操作規(guī)程是：
1、承包方或者承租方通過(guò)發(fā)包方或農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)供求信息。
2、發(fā)包方或村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）將出租承包地的信息，及時(shí)填入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一印發(fā)的《土地流轉(zhuǎn)供求信息登記表》，并同時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，由縣政府或者鄉(xiāng)政府通過(guò)各種渠道統(tǒng)一對(duì)外招租信息。
3、承租方與承包方或者受委托方磋商農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的有關(guān)事宜，如租賃期限、租賃價(jià)格、雙方權(quán)利義務(wù)等。
4、流轉(zhuǎn)事宜商定后，承包方與承租方依法簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同。出租合同由流轉(zhuǎn)當(dāng)事人從村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）領(lǐng)取由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府下發(fā)的全省統(tǒng)一的土地流轉(zhuǎn)合同。
5、簽訂的出租合同一式四份，承包方和承租方各執(zhí)一份。承包方將另外兩份合同上報(bào)村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）。村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）保存一份，另一份上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)入檔保存。
6、村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)將土地出租情況填入《土地流轉(zhuǎn)情況登記表》登記造冊(cè)，并整理歸檔。
7、承租方依法經(jīng)營(yíng)農(nóng)村承包地。
8、承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。
9、租賃期限屆滿(mǎn)后，由承包方繼續(xù)依法經(jīng)營(yíng)農(nóng)村承包地。
（三）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換。承包方之間為方便耕作或者各自需要，對(duì)屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的承包地塊進(jìn)行交換，同時(shí)交換相應(yīng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。其具體的操作規(guī)程是：
1、互換方通過(guò)發(fā)包方或農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)供求信息。
2、發(fā)包方或村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）將互換承包地的信息，及時(shí)填入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一印發(fā)的《土地流轉(zhuǎn)供求信息登記表》，并同時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。
3、互換方或者受委托方磋商農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換的有關(guān)事宜，如互換期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。
4、流轉(zhuǎn)事宜商定后，互換雙方依法簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同。互換合同由流轉(zhuǎn)當(dāng)事人從村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）領(lǐng)取由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府下發(fā)的全省統(tǒng)一的土地流轉(zhuǎn)合同。
5、簽訂的互換合同一式四份，互換雙方各執(zhí)一份。互換方將另外兩份合同上報(bào)村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）。村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）保存一份，另一份上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)入檔保存。
6、村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)將土地互換情況填入《土地流轉(zhuǎn)情況登記表》登記造冊(cè)，并整理歸檔。
7、土地承包經(jīng)營(yíng)者依法經(jīng)營(yíng)互換后的農(nóng)村承包地。
8、雙方對(duì)互換土地原享有的承包權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)也相應(yīng)互換。
（四）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股。實(shí)行家庭承包方式的承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為股權(quán)，自愿聯(lián)合從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。其具體的操作規(guī)程是：
1、入股者對(duì)需入股的承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)證，以便確定股權(quán)。
2、發(fā)包方或村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）將承包地入股經(jīng)營(yíng)的信息，及時(shí)填入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一印發(fā)的《土地流轉(zhuǎn)供求信息登記表》，并同時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，由縣政府或者鄉(xiāng)政府通過(guò)各種渠道統(tǒng)一對(duì)外入股信息。
3、入股者之間簽訂書(shū)面形式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股合同。
4、簽訂的入股合同，入股者之間各執(zhí)一份，并由入股者將兩份備份合同上報(bào)村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）。村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）保存一份，另一份上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)入檔保存。
5、發(fā)包方或村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）對(duì)土地流轉(zhuǎn)情況要及時(shí)登記造冊(cè)，并整理歸檔。
6、承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，雙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)不變。
7、土地入股合同解除時(shí)，入股土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仍歸原土地承包方。
（五）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來(lái)源的，經(jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(hù)，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部滅失。其具體的操作規(guī)程是：
1、轉(zhuǎn)讓方向發(fā)包方提出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)面申請(qǐng)。
2、發(fā)包方核實(shí)轉(zhuǎn)讓方是否符合轉(zhuǎn)讓條件，發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的，要及時(shí)填入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府統(tǒng)一印發(fā)的《土地流轉(zhuǎn)供求信息登記表》，并同時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，由縣政府或者鄉(xiāng)政府通過(guò)各種渠道統(tǒng)一對(duì)外轉(zhuǎn)讓信息。發(fā)包方不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)于七日內(nèi)向承包方書(shū)面說(shuō)明理由。
3、發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓方依法確定受讓方。
4、流轉(zhuǎn)事宜商定后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方依法簽訂農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同由流轉(zhuǎn)當(dāng)事人從村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）領(lǐng)取由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府下發(fā)的全省統(tǒng)一的土地流轉(zhuǎn)合同。
5、簽訂的轉(zhuǎn)讓合同一式四份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方將另外兩份合同上報(bào)村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）。村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）保存一份，另一份上報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)入檔保存。村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）應(yīng)配合流轉(zhuǎn)當(dāng)事人辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、注銷(xiāo)或重發(fā)手續(xù)。
6、村集體（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）管理部門(mén)應(yīng)及時(shí)將土地轉(zhuǎn)讓情況填入《土地流轉(zhuǎn)情況登記表》登記造冊(cè)，并整理歸檔。
7、受讓方依法經(jīng)營(yíng)農(nóng)村承包地。
8、受讓方向發(fā)包方履行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)法定義務(wù)和承包合同規(guī)定的其它約定義務(wù)。
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的其他相關(guān)規(guī)定
（一）委托發(fā)包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包方自愿委托發(fā)包方（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）流轉(zhuǎn)其承包土地的，應(yīng)當(dāng)由承包方出具土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)。委托書(shū)應(yīng)當(dāng)載明委托的事項(xiàng)、權(quán)限和期限等，并有委托人的簽名或蓋章。沒(méi)有承包方的書(shū)面委托，任何組織和個(gè)人無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶(hù)的承包土地。
（二）委托發(fā)包方流轉(zhuǎn)土地的合同簽訂。承包方委托發(fā)包方（村級(jí)土地流轉(zhuǎn)中介服務(wù)組織）流轉(zhuǎn)其承包土地的，流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)由承包方或其書(shū)面委托的人與受讓方簽訂。
（三）土地流轉(zhuǎn)中的受讓方。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶(hù)，也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人。在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。受讓方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。
發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人（受讓方）承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。
受讓方將承包方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實(shí)行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得原承包方的同意。
一、投資人個(gè)人信息和投資金額
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二、普洱同昌順茶業(yè)(廠(chǎng))企業(yè)宗旨和質(zhì)量方針
1、企業(yè)宗旨為：一切為了顧客，一切為了市場(chǎng)。
2、企業(yè)質(zhì)量方針：永遠(yuǎn)做更好。
3、企業(yè)質(zhì)量目標(biāo)：顧客和市場(chǎng)的要求就是我們的質(zhì)量目標(biāo)。個(gè)人投資合作合同范文節(jié)選!
三、合同期限
自年月日至年月日。如各方對(duì)合作滿(mǎn)意，可于本合同到期前三個(gè)月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜。否則，按退股條款處理。經(jīng)協(xié)商，各方同意繼續(xù)合作時(shí)，必須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
四、合作方式和內(nèi)容
1、股份為10000元(人民幣)/股;股比為：姓名，股數(shù)股，股比%;姓名，股數(shù)股，股比%;姓名，股比%;姓名，股比%;姓名，股數(shù)股，股比%。
2、各股東入股資金共計(jì)￥元(大寫(xiě))：，于年月日之前由銀行驗(yàn)資后統(tǒng)一存入企業(yè)帳戶(hù);開(kāi)戶(hù)銀行為，賬號(hào)為。股東入股的股份在本協(xié)議書(shū)有效期限內(nèi)不得以任何理由退股。有效期滿(mǎn)后如果企業(yè)繼續(xù)存在，出現(xiàn)退股的，必須經(jīng)過(guò)召開(kāi)董事會(huì)并有三分之二以上的股東表決通過(guò)。本企業(yè)的股份轉(zhuǎn)讓必須依法進(jìn)行并由董事會(huì)通過(guò)三分之二以上股東表決通過(guò)。本協(xié)議書(shū)所稱(chēng)的董事即為股東，以下同。企業(yè)發(fā)展過(guò)程中如果向社會(huì)和本企業(yè)普通職員中小企業(yè)融資招股，董事會(huì)董事成員和監(jiān)事會(huì)成員按相關(guān)法規(guī)確定。
3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容為各種普洱茶的收購(gòu)、加工、銷(xiāo)售、服務(wù)和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。企業(yè)以茶葉初制所為起步階段，力爭(zhēng)在一年之內(nèi)向有限公司過(guò)度，真正實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度的管理模式。
4、本企業(yè)的股東即為董事會(huì)成員，企業(yè)由各股東共同組成董事會(huì)，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強(qiáng)的股東擔(dān)任董事長(zhǎng);董事長(zhǎng)為企業(yè)負(fù)責(zé)人(法人)，負(fù)責(zé)組織企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的制定，領(lǐng)導(dǎo)董事會(huì)做出正確的經(jīng)營(yíng)決策。
由董事長(zhǎng)召開(kāi)第一次董事會(huì)，在股東中推選一名作風(fēng)正、人品好、有經(jīng)驗(yàn)，管理能力強(qiáng)的董事任總經(jīng)理，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決策和進(jìn)行企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理。有必要時(shí)總經(jīng)理可以通過(guò)董事會(huì)進(jìn)行外聘，必要時(shí)董事會(huì)聘任若干名副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。董事會(huì)有權(quán)通過(guò)三分之二以上的董事同意罷免企業(yè)任何不稱(chēng)職的企業(yè)管理人員和一般職員。
5、第一次董事會(huì)的任務(wù)是制定企業(yè)章程，并根據(jù)章程制定企業(yè)管理和生產(chǎn)操作規(guī)程，各項(xiàng)規(guī)章制度和年度計(jì)劃，經(jīng)過(guò)股東協(xié)商通過(guò)。董事會(huì)委托的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者嚴(yán)格按規(guī)章制度進(jìn)行企業(yè)管理。
6、總經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中超過(guò)￥元(人民幣)的重大決策必須由各股東協(xié)商確定，總經(jīng)理不能擅自做主，否則發(fā)生的損失由總經(jīng)理承擔(dān)。
7、企業(yè)原則上每年召開(kāi)一次董事會(huì)，時(shí)間定于每年十二月的下旬，具體時(shí)間協(xié)商確定。除負(fù)責(zé)人外的股東不在企業(yè)上班時(shí)如果有重大決策，可通過(guò)電話(huà)協(xié)商，電話(huà)協(xié)商不了的，臨時(shí)召集各股東進(jìn)行協(xié)商。
8、企業(yè)的決策層為董事會(huì)，決策原則為：周密考慮，集思廣益，平等協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，維護(hù)企業(yè)和股東利益。決策要形成書(shū)面文件，企業(yè)總經(jīng)理要嚴(yán)格執(zhí)行已經(jīng)形成書(shū)面文件的決策。
9、本企業(yè)從成立開(kāi)始就必須參照現(xiàn)代企業(yè)制度，以質(zhì)量管理八項(xiàng)原則(以顧客為關(guān)注焦點(diǎn);領(lǐng)導(dǎo)作用;全員參與;過(guò)程方法;管理的系統(tǒng)方法;持續(xù)改進(jìn);基于事實(shí)的決策方法;與供方互利的關(guān)系)為原則，完善各項(xiàng)管理制度。
10、企業(yè)股東要及時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)和評(píng)估，作出正確的決策，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。
11、企業(yè)股東在企業(yè)正式成立后討論決定企業(yè)的崗位制度作為工資分配的依據(jù)。
一、礦業(yè)權(quán)的基本概念
礦業(yè)權(quán)包括探礦權(quán)和采礦權(quán)。根據(jù)我國(guó)《礦產(chǎn)資源法》第六條規(guī)定：“探礦權(quán)，是指在依法取得的勘查許可證規(guī)定的范圍內(nèi)勘查礦產(chǎn)資源的權(quán)利。采礦權(quán)，是指在依法取得的采礦許可證規(guī)定的范圍內(nèi)，開(kāi)采礦產(chǎn)資源和獲得所開(kāi)采的礦產(chǎn)品的權(quán)利。”
二、礦業(yè)權(quán)的計(jì)價(jià)依據(jù)
礦業(yè)權(quán)價(jià)款是國(guó)家將其出資勘查并已探明礦產(chǎn)地的探礦權(quán)、采礦權(quán)出讓給他人，或者礦業(yè)權(quán)人將依法擁有的探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，按國(guó)家規(guī)定向受讓人收取的款項(xiàng)。礦業(yè)權(quán)價(jià)款的收取依據(jù)就是礦業(yè)權(quán)的價(jià)格。礦業(yè)權(quán)價(jià)格是礦業(yè)權(quán)價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，是在礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)中買(mǎi)賣(mài)礦業(yè)權(quán)的交易額。按照現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，礦業(yè)權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氁婪ㄔ谠u(píng)估的基礎(chǔ)上由礦權(quán)交易機(jī)構(gòu)通過(guò)“招、拍、掛”制度確定其交易價(jià)格。國(guó)有地勘單位在財(cái)建〔2006〕694號(hào)之前已經(jīng)由其登記持有的由國(guó)家出資勘查形成礦產(chǎn)地的探礦權(quán)、采礦權(quán)，可繼續(xù)執(zhí)行將價(jià)款轉(zhuǎn)增國(guó)家資本金的政策。國(guó)家另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
三、地勘單位礦業(yè)權(quán)流轉(zhuǎn)的賬務(wù)處理
（一）礦業(yè)權(quán)的初始確認(rèn)與計(jì)量
1.探礦權(quán)取得的核算：
單位購(gòu)買(mǎi)探礦權(quán)發(fā)生的成本費(fèi)用及申請(qǐng)取得國(guó)家出資勘查形成的探礦權(quán)需交納的探礦權(quán)價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)直接計(jì)入地勘生產(chǎn)成本。
借：地勘生產(chǎn)××項(xiàng)目
貸：銀行存款或其他應(yīng)付款
2.采礦權(quán)取得的核算：
單位購(gòu)買(mǎi)的采礦權(quán)發(fā)生的成本費(fèi)用及申請(qǐng)取得國(guó)家出資勘查形成的采礦權(quán)需交納的采礦權(quán)價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)作為無(wú)形資產(chǎn)核算，并在采礦權(quán)受益期內(nèi)按規(guī)定分期攤銷(xiāo)。
借：無(wú)形資產(chǎn)――采礦權(quán)（××項(xiàng)目）
貸：銀行存款或其他應(yīng)付款
（二）礦業(yè)權(quán)的后續(xù)計(jì)量與核算：
1.探礦權(quán)的后續(xù)計(jì)量與核算：
每年應(yīng)繳納的探礦權(quán)使用費(fèi)，應(yīng)直接計(jì)入地勘生產(chǎn)成本。
借：地勘生產(chǎn)××項(xiàng)目
貸：銀行存款或其他應(yīng)付款
后續(xù)投入的地質(zhì)勘查費(fèi)用，按現(xiàn)行《地質(zhì)勘查單位會(huì)計(jì)制度》有關(guān)地勘生產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行歸集和賬務(wù)處理。
2.采礦權(quán)的后續(xù)計(jì)量與核算：
每年應(yīng)繳納的采礦權(quán)使用費(fèi)，應(yīng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。
借：管理費(fèi)用
貸：銀行存款或其他應(yīng)交款
分期攤銷(xiāo)時(shí)：
借：管理費(fèi)用
貸：無(wú)形資產(chǎn)――采礦權(quán)（××項(xiàng)目）
（三）礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓的核算：
1.收到全部（部分）礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓款
借：銀行存款（現(xiàn)金）
貸：預(yù)收賬款
2.自有礦業(yè)權(quán)經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)辦理礦業(yè)權(quán)過(guò)戶(hù)變更手續(xù)后，確認(rèn)收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本。
確認(rèn)收入：
借：預(yù)收賬款或應(yīng)收賬款
貸：經(jīng)營(yíng)收入
結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：經(jīng)營(yíng)成本
貸：地勘生產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)（××項(xiàng)目）
3.國(guó)家出資勘查的礦業(yè)權(quán)經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)辦理礦業(yè)權(quán)過(guò)戶(hù)變更手續(xù)及將應(yīng)繳納國(guó)家的礦業(yè)權(quán)價(jià)款申請(qǐng)轉(zhuǎn)增國(guó)家基金獲批準(zhǔn)后，確認(rèn)收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本。
確認(rèn)收入：
借：預(yù)收賬款或應(yīng)收賬款
貸：經(jīng)營(yíng)收入
貸：國(guó)家基金（國(guó)家出資轉(zhuǎn)增部分）
結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：經(jīng)營(yíng)成本
貸：地勘生產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)（××項(xiàng)目）
（四）礦業(yè)權(quán)作價(jià)出資對(duì)外投資的核算
1.自有礦業(yè)權(quán)對(duì)外投資的核算：
（1）礦業(yè)權(quán)全部作價(jià)入股
經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)辦理礦業(yè)權(quán)過(guò)戶(hù)變更手續(xù)后，應(yīng)按以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定的合同價(jià)借記“長(zhǎng)期股權(quán)投資”科目，按賬面價(jià)值，貸記“地勘生產(chǎn)”科目，按以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定的合同價(jià)與賬面價(jià)值的差額，借記或貸記“地勘發(fā)展基金”。
（2）礦業(yè)權(quán)部分變現(xiàn)，部分作價(jià)入股
①收到部分礦業(yè)權(quán)變現(xiàn)款
借：銀行存款（現(xiàn)金）
貸：預(yù)收賬款
②經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)辦理礦業(yè)權(quán)過(guò)戶(hù)變更手續(xù)后
礦業(yè)權(quán)變現(xiàn)部分確認(rèn)經(jīng)營(yíng)收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本
確認(rèn)收入：
借：預(yù)收賬款或應(yīng)收賬款
貸：經(jīng)營(yíng)收入
結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：經(jīng)營(yíng)成本
貸：地勘生產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)（變現(xiàn)分?jǐn)偛糠郑?/p>
以礦業(yè)權(quán)作價(jià)入股，按以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定的合同價(jià)借記“長(zhǎng)期股權(quán)投資”科目，按賬面價(jià)值中作價(jià)入股分?jǐn)偛糠郑J記“地勘生產(chǎn)”科目，按以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定的合同價(jià)與賬面價(jià)值中作價(jià)入股分?jǐn)偛糠值牟铑~，借記或貸記“地勘發(fā)展基金”。
2.國(guó)家出資勘查的礦業(yè)權(quán)對(duì)外投資的核算：
（1）礦業(yè)權(quán)全部作價(jià)入股
經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)辦理礦業(yè)權(quán)過(guò)戶(hù)變更手續(xù)及將應(yīng)繳納國(guó)家的礦業(yè)權(quán)價(jià)款申請(qǐng)轉(zhuǎn)增國(guó)家基金獲批準(zhǔn)后。應(yīng)按以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定的合同價(jià)借記“長(zhǎng)期股權(quán)投資”科目，按賬面價(jià)值，貸記“地勘生產(chǎn)”科目，按以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定的合同價(jià)與賬面價(jià)值的差額，借記或貸記“地勘發(fā)展基金”。
（2）礦業(yè)權(quán)部分變現(xiàn)，部分作價(jià)入股
①收到部分礦業(yè)權(quán)變現(xiàn)款
借：銀行存款（現(xiàn)金）
貸：預(yù)收賬款
②將應(yīng)繳納國(guó)家的礦業(yè)權(quán)價(jià)款申請(qǐng)轉(zhuǎn)增國(guó)家基金獲批準(zhǔn)并經(jīng)國(guó)土資源管理部門(mén)辦理礦業(yè)權(quán)過(guò)戶(hù)變更手續(xù)后
礦業(yè)權(quán)變現(xiàn)部分確認(rèn)經(jīng)營(yíng)收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)成本
確認(rèn)收入：
借：預(yù)收賬款或應(yīng)收賬款
貸：經(jīng)營(yíng)收入
貸：國(guó)家基金（國(guó)家出資轉(zhuǎn)增部分）
結(jié)轉(zhuǎn)成本：
借：經(jīng)營(yíng)成本
貸：地勘生產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)（變現(xiàn)分?jǐn)偛糠郑?/p>
以礦業(yè)權(quán)作價(jià)入股，按以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定的合同價(jià)借記“長(zhǎng)期股權(quán)投資”科目，按賬面價(jià)值中作價(jià)入股分?jǐn)偛糠郑J記“地勘生產(chǎn)”科目，按以評(píng)估價(jià)為基礎(chǔ)確定的合同價(jià)與賬面價(jià)值中作價(jià)入股分?jǐn)偛糠值牟铑~，借記或貸記“地勘發(fā)展基金”。
（五）采礦權(quán)租賃的核算：對(duì)外租賃的采礦權(quán)，應(yīng)在“無(wú)形資產(chǎn)”科目核算。租賃收入記入“其他業(yè)務(wù)收入”，并按直線(xiàn)法攤銷(xiāo)無(wú)形資產(chǎn)。
1.確認(rèn)租賃收入：
借：銀行存款（現(xiàn)金）或應(yīng)收賬款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
2.分期攤銷(xiāo)：
借：管理費(fèi)用
貸：無(wú)形資產(chǎn)――采礦權(quán)（××項(xiàng)目）
一般來(lái)說(shuō)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)主要指承包人或單位因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國(guó)家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。它包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和國(guó)有農(nóng)場(chǎng)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。在我國(guó)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地所有權(quán)，國(guó)有農(nóng)場(chǎng)依法享有土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包人的權(quán)利主要有：對(duì)標(biāo)的物的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。權(quán)利人按照權(quán)利范圍經(jīng)營(yíng)使用標(biāo)的物，不受任何人干預(yù)，發(fā)包人不參與其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；對(duì)經(jīng)營(yíng)收入的收益權(quán)。承包經(jīng)營(yíng)所得利益，除依法和按照承包合同繳納稅、費(fèi)之外，全歸權(quán)利人所有；承包人同時(shí)應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)不善的損失和經(jīng)營(yíng)收益的風(fēng)險(xiǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)營(yíng)中因情勢(shì)變更、不可抗力等客觀原因造成的損失，可按合同變更、解除的法律規(guī)定，全部或者部分免除承包人的責(zé)任。因權(quán)利人自身過(guò)錯(cuò)而經(jīng)營(yíng)不善造成的損失，由權(quán)利人獨(dú)自承擔(dān)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因各種非過(guò)錯(cuò)的情況，例如自然災(zāi)害所造成的收益的減少、滅失等風(fēng)險(xiǎn)損失，都由權(quán)利人全部承擔(dān)，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任。承包人的義務(wù)主要有：按合同約定的用途，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性使用和收益，不得擅自改變用途；應(yīng)不斷對(duì)標(biāo)的物適當(dāng)增加投入，以維護(hù)和提高其生產(chǎn)率。不得進(jìn)行破壞性利用、掠奪式收益或棄之不管、不用；應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家納稅；應(yīng)按照承包合同向發(fā)包人交付約定的費(fèi)用,包括實(shí)物、款項(xiàng)等。
二、土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)流轉(zhuǎn)
土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)流轉(zhuǎn)指中國(guó)農(nóng)戶(hù)將自己承包經(jīng)營(yíng)的土地，以收取一定物質(zhì)補(bǔ)償?shù)霓k法委托給他人經(jīng)營(yíng)的行為。是保持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的重要措施。人多地少是中國(guó)的基本國(guó)情。1986年，中國(guó)農(nóng)民戶(hù)均經(jīng)營(yíng)的耕地只有9.2畝。在中國(guó)實(shí)行農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)時(shí)，一般都是將耕地按肥力大小和距離遠(yuǎn)近搭配發(fā)包給農(nóng)戶(hù)，從而導(dǎo)致農(nóng)戶(hù)經(jīng)營(yíng)的耕地細(xì)碎化。這些情況，顯然不利于機(jī)械化作業(yè)的開(kāi)展和勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，部分農(nóng)民脫離了土地，外出務(wù)工或經(jīng)商，也導(dǎo)致了一些土地經(jīng)營(yíng)粗放，甚至被棄耕拋荒。為了充分利用有限的土地資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)用土地使用的規(guī)模經(jīng)濟(jì)，在實(shí)行后不久，中國(guó)政府提出，在條件許可的情況下鼓勵(lì)土地向種田能手集中。2002年8月通過(guò)的《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，“國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定”，“保護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)”。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)(又稱(chēng)“農(nóng)戶(hù)承包地使用權(quán)”)的流轉(zhuǎn)應(yīng)建立在長(zhǎng)期穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營(yíng)制度的前提下，按照依法、自愿、有償?shù)脑瓌t進(jìn)行，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，應(yīng)由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，流轉(zhuǎn)的收益歸承包方所有。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股現(xiàn)有法律規(guī)定
入股是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的重要方式之一。中國(guó)早在2002年頒布了《農(nóng)村土地承包法》。其中第42條規(guī)定了家庭可將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股；第46條規(guī)定了荒山、荒溝、荒丘、荒灘等以其他方式獲得的土地可以通過(guò)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)折股分給集體成員后，再實(shí)行股份合作經(jīng)營(yíng)；第49條進(jìn)一步對(duì)第46條進(jìn)行補(bǔ)充。2003年頒發(fā)的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》中對(duì)土地承包期內(nèi)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租等流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行了規(guī)定。2007年頒布的《物權(quán)法》，對(duì)通過(guò)拍賣(mài)、招標(biāo)等方式承包的荒灘、荒地等土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)方式進(jìn)行了規(guī)定。同時(shí)規(guī)定了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的物權(quán)變動(dòng)不以登記為生效要件，意思達(dá)成時(shí)即可發(fā)生轉(zhuǎn)移。2007年農(nóng)業(yè)部頒布的《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》對(duì)采取轉(zhuǎn)包、出租、入股方式變動(dòng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包雙方享有權(quán)利及義務(wù)作出了相關(guān)規(guī)定。從上述規(guī)定中我們可以看出，中國(guó)現(xiàn)階段的法律對(duì)土地承包權(quán)入股僅有零星的規(guī)定，并沒(méi)有完整描述其法律性質(zhì)并健全其法律制度。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的法律性質(zhì)
（一）不同觀點(diǎn)
雖然土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股經(jīng)歷了二十多年的實(shí)踐，但理論界在“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股”法律性質(zhì)問(wèn)題上，仍沒(méi)有達(dá)成共識(shí)；在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的內(nèi)涵問(wèn)題上，仍存在著較大的分歧。總結(jié)歸納之后，有物權(quán)性流轉(zhuǎn)說(shuō)、債權(quán)性流轉(zhuǎn)說(shuō)、股權(quán)性流轉(zhuǎn)說(shuō)三個(gè)主流觀點(diǎn)。物權(quán)性流轉(zhuǎn)說(shuō)認(rèn)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于物權(quán)，其入股屬于物權(quán)性流轉(zhuǎn)行為，流轉(zhuǎn)后受讓方得到的是物權(quán)性質(zhì)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；債權(quán)性流轉(zhuǎn)說(shuō)認(rèn)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于債權(quán)，其入股屬于債權(quán)的流轉(zhuǎn)范疇，該過(guò)程不發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)，流轉(zhuǎn)后土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)仍歸原承包人所有，而受讓方只具有承包地的某種債權(quán)性質(zhì)的權(quán)利；股權(quán)性流轉(zhuǎn)說(shuō)則認(rèn)為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)既不屬于債權(quán)也不屬于物權(quán)，而屬于股權(quán)。其入股屬于股權(quán)流轉(zhuǎn)的范疇，入股方仍保土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
（二）法律性質(zhì)
中國(guó)現(xiàn)行的土地股份合作制屬于一種企業(yè)形態(tài)，其法律性質(zhì)介于企業(yè)和合伙人之間。當(dāng)土地承包權(quán)以非貨幣形式發(fā)生流轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)移相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。若具有法人資格的企業(yè)以財(cái)產(chǎn)租賃的形式進(jìn)行土地承包權(quán)入股，則應(yīng)參照雙方的具體規(guī)定。土地經(jīng)營(yíng)承包權(quán)入股的法律性質(zhì)，根據(jù)入股者的身份不同而不同。關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股，當(dāng)入股者為具有法人資格的企業(yè)時(shí)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)屬于物權(quán)的范疇，必須作為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本身入股。其中發(fā)生的流轉(zhuǎn)屬于物權(quán)性流轉(zhuǎn)。也就是說(shuō)，入股的農(nóng)戶(hù)在入股期間內(nèi)不保有土地的經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，若期間企業(yè)將土地承包權(quán)再次流轉(zhuǎn)，則與農(nóng)戶(hù)無(wú)關(guān)。只有轉(zhuǎn)讓了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股，才是真正入股，否則就構(gòu)成了《公司法》中的虛假出資，將受到法律制裁。當(dāng)入股者為不具有法人資格企業(yè)時(shí)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)屬于債權(quán)的范疇，其中發(fā)生的流轉(zhuǎn)屬于債權(quán)性流轉(zhuǎn)。這一流轉(zhuǎn)過(guò)程中不發(fā)生物權(quán)性轉(zhuǎn)移，入股農(nóng)戶(hù)依舊保留土地的經(jīng)營(yíng)承包權(quán)。當(dāng)然，在入股農(nóng)戶(hù)自愿的前提下，也可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本身入股，此時(shí)發(fā)生的流轉(zhuǎn)就屬于物權(quán)性流轉(zhuǎn)。從實(shí)踐上看，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)在折價(jià)入股后，雙方所享有的股權(quán)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的分別。這意味著入股農(nóng)戶(hù)喪失了對(duì)入股土地的支配權(quán)，仍保留著的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)也無(wú)法具體實(shí)現(xiàn)。這對(duì)農(nóng)戶(hù)來(lái)說(shuō)不符合實(shí)際的生產(chǎn)情況，達(dá)不到優(yōu)化勞動(dòng)了結(jié)構(gòu)、提高生產(chǎn)率的目的，并不符合實(shí)際情況。它架空了原承包人對(duì)入股土地的支配權(quán)，在法律上規(guī)避了土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的限制，不符合中國(guó)的基本國(guó)情。
五、法律問(wèn)題
作為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式的突破方式，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股備受社會(huì)各界關(guān)注。在我看來(lái)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股仍存在著一些法律問(wèn)題：
（一）評(píng)估作價(jià)問(wèn)題
在實(shí)踐中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)還沒(méi)有開(kāi)始真正意義上的市場(chǎng)流通。這樣一來(lái)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)市場(chǎng)流通價(jià)格，不僅在法律上難以認(rèn)定，在技術(shù)上也難以操作。土地權(quán)能估價(jià)的問(wèn)題就成為土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股政策必然要面對(duì)的首要問(wèn)題，而且還沒(méi)有先例可循。為了在法律層面更好地規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，重慶市工商局在《關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股設(shè)立公司注冊(cè)登記有關(guān)問(wèn)題的通知》中規(guī)定到，“以農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者其他非貨幣財(cái)產(chǎn)出資的，應(yīng)由會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，并根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)資”、“登記機(jī)關(guān)在核定公司注冊(cè)?資本時(shí)，應(yīng)當(dāng)在公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的注冊(cè)資本和實(shí)收資本欄目加注（農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作價(jià)出資××萬(wàn)元）”，但這種規(guī)定它只能在一定程度上規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估，過(guò)于籠統(tǒng)，而不能切實(shí)有效地解決這一問(wèn)題。
（二）相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題
按照《公司法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)權(quán)作為資本而存在，它與公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理者分開(kāi)，而農(nóng)民作為股東享有則只是股權(quán)。作為公司，必然有破產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。我們可以通過(guò)設(shè)立一相關(guān)準(zhǔn)入門(mén)檻對(duì)這種公司進(jìn)行限制，例如“農(nóng)民自愿、不改變土地用途、公司營(yíng)業(yè)期限不超過(guò)入股農(nóng)民第二輪農(nóng)村土地承包的剩余期限、選擇的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目前景良好、有龍頭企業(yè)參與、有能人帶頭領(lǐng)辦、區(qū)縣政府支持”等，但這并不能從根本上避免風(fēng)險(xiǎn)，它只不過(guò)是在一定程度上降低投資的風(fēng)險(xiǎn)。目前法律上還沒(méi)有對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)給予適當(dāng)保護(hù)，如果這類(lèi)公司破產(chǎn)，那些拿土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)入股的農(nóng)民，則會(huì)喪失土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，這個(gè)結(jié)局政府也不希望出現(xiàn)，農(nóng)民也很難以接受承受，甚至因此引發(fā)更多深層次的社會(huì)矛盾。
（三）糾紛解決機(jī)制問(wèn)題
在實(shí)踐中，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，在促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展方面，取得了一定的成效，但是與此相關(guān)的法律糾紛解決機(jī)制尚不完善。很多地方政府還沒(méi)有建立起相關(guān)的糾紛解決的規(guī)范化制度，有的地方甚至還沒(méi)有成立仲裁機(jī)構(gòu)。如果發(fā)生了糾紛，群眾既不能夠申請(qǐng)仲裁，也不知道如何申請(qǐng)仲裁。此外，很多地方的仲裁委也因經(jīng)費(fèi)人員的匱乏而難以進(jìn)行工作，而農(nóng)民也難以通過(guò)訴訟渠道有效地解決糾紛。
六、對(duì)策
不斷完善土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股相關(guān)的法律不規(guī)，規(guī)范土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的入股流轉(zhuǎn)，有利于保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
（一）正確認(rèn)識(shí)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的法律后果
通過(guò)前面的分析，我們明確了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的法律性質(zhì)，也就明確了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的標(biāo)的和法律后果。無(wú)論哪種類(lèi)型的企業(yè)入股，原則上應(yīng)該是以作為物權(quán)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為標(biāo)的，從而產(chǎn)生了物權(quán)轉(zhuǎn)移的效果。明確土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，是以作為物權(quán)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本身入股而發(fā)生的物權(quán)轉(zhuǎn)移。這對(duì)在實(shí)踐中明確入股中產(chǎn)生相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及避免入股糾紛，從而更好地規(guī)范入股行為，均具有重要的意義。
（二）完善立法
我國(guó)農(nóng)民對(duì)土地具有極強(qiáng)的依賴(lài)關(guān)系，任何涉及土地的政策都會(huì)對(duì)農(nóng)村的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展造成影響，是我國(guó)的基本國(guó)情之一。因此，限制土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)仍需長(zhǎng)期堅(jiān)持。為控制入股所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)法人由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)為這些企業(yè)單獨(dú)設(shè)定一些不同于其他公司的規(guī)范及準(zhǔn)則。公司的經(jīng)營(yíng)許可范圍應(yīng)該做出一些特殊的限制，必須以農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售為主。考慮到農(nóng)村的特殊情況，在設(shè)立上不應(yīng)當(dāng)拘泥于《公司法》所規(guī)定的50人以下，而是應(yīng)該更靈活。除了這些之外，在破產(chǎn)清算被入股的企業(yè)時(shí)，需要對(duì)作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行分配。在處置土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的問(wèn)題上，受讓人必須擁有與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售相關(guān)的能力，而且應(yīng)當(dāng)給予原入股農(nóng)戶(hù)第一位優(yōu)先權(quán)，主要以市場(chǎng)價(jià)回收剩余期限的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，而第二位的回購(gòu)優(yōu)先權(quán)是對(duì)應(yīng)的集體經(jīng)濟(jì)組織，這樣可以確保企業(yè)破產(chǎn)之后土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，能夠?qū)⒆罱K的權(quán)利主體符合《農(nóng)村土地承包法》之規(guī)定。當(dāng)前，對(duì)于普遍采用的土地股份合作制，由于法律條令的缺位，存在比較大的“內(nèi)部人”管理控制、管理混亂不堪、政社不分等種種問(wèn)題，需要及時(shí)建立并完善相關(guān)法律條令規(guī)定，對(duì)所管理得事項(xiàng)等做出相應(yīng)的規(guī)定，以避免在實(shí)際操作過(guò)程中因混亂而帶來(lái)的各種土地糾紛及官司。
（三）完善法律糾紛解決機(jī)制
由于法律性質(zhì)未有明確規(guī)定，法律體制尚不健全，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的法律糾紛多發(fā)。如何合理解決相關(guān)法律糾紛，是維護(hù)農(nóng)戶(hù)合法權(quán)益、推廣土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股在全國(guó)實(shí)行的重要途徑和手段，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。關(guān)于合理解決土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的糾紛，我認(rèn)為完善相關(guān)法律法規(guī)是關(guān)鍵。只有法律上有明確的說(shuō)法，才能在實(shí)際操作中按規(guī)章辦事。在解決糾紛的過(guò)程中，應(yīng)該著重在仲裁和訴訟兩個(gè)方面。
1．仲裁
仲裁具有程序簡(jiǎn)單、解決糾紛迅速、方便群眾等特點(diǎn)，歷來(lái)是我國(guó)解決法律糾紛的重要手段之一。我國(guó)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的法律糾紛往往出現(xiàn)在農(nóng)村的平等民事主體之間，符合仲裁的條件；農(nóng)戶(hù)受教育程度普遍較低，不適宜通過(guò)復(fù)雜的訴訟、費(fèi)時(shí)的審理來(lái)解決土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的法律糾紛；而渠道成本又過(guò)高，一般農(nóng)戶(hù)承擔(dān)不起交通、通信等費(fèi)用。為了有效、迅速的解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股的法律糾紛，必須重視仲裁所發(fā)揮的巨大作用，并針對(duì)我國(guó)農(nóng)村的特色，完善仲裁機(jī)制。例如采取村民集體投票，或找村委會(huì)、居委會(huì)等一些組織和德高望重的個(gè)人協(xié)商處理問(wèn)題的方式，都能既保證公平性，又能解決實(shí)際問(wèn)題，還能使仲裁雙方都容易接受。
2．訴訟
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)不只牽涉到法律問(wèn)題，更關(guān)系到農(nóng)民群體的生存和發(fā)展。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事關(guān)地方發(fā)展和失地農(nóng)民如何獲取城鎮(zhèn)生存能力，必須厘清促進(jìn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和保護(hù)失地農(nóng)民生活能力的社會(huì)價(jià)值，從而做出更恰當(dāng)?shù)霓r(nóng)地流轉(zhuǎn)規(guī)制，更好地保護(hù)各方當(dāng)事人的利益。
根據(jù)對(duì)實(shí)踐中存在問(wèn)題的分析，筆者認(rèn)為，農(nóng)地流轉(zhuǎn)并非簡(jiǎn)單的履行合同，更涉及到失地農(nóng)民重新謀生的大問(wèn)題。不考慮失地農(nóng)民獲取城鎮(zhèn)生活的謀生能力，簡(jiǎn)單地從其手中拿走土地，勢(shì)必存在后患。
農(nóng)地流轉(zhuǎn)，請(qǐng)先解決農(nóng)民謀生問(wèn)題
用法律來(lái)解決農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同爭(zhēng)議的問(wèn)題，只是確定農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同是否成立、是否違約、以及對(duì)違約責(zé)任的救濟(jì)，法律并不救濟(jì)合同的當(dāng)事人因這個(gè)合同的履行可能導(dǎo)致生活無(wú)著或命運(yùn)顛沛流離的結(jié)果。也就是說(shuō)，合同的一方當(dāng)事人因合同的履行獲取的利益，是對(duì)方在簽訂合同之前就承認(rèn)的，在合同履行后，不得對(duì)此再提出異議，也不得指責(zé)對(duì)方不公平，不得請(qǐng)求解除合同；當(dāng)事人不得將與該合同無(wú)關(guān)的事情牽扯到合同關(guān)系中。
事實(shí)上，傳統(tǒng)的農(nóng)民謀生技能完全依托于土地，一旦離開(kāi)土地，他們就由土地生產(chǎn)的“專(zhuān)業(yè)人士”，變成了城市謀生的“文盲”。現(xiàn)實(shí)也正是如此，失地農(nóng)民沒(méi)有謀生技能，只能從事不需要技術(shù)的工作，而這些工作是不固定的，進(jìn)城農(nóng)民多數(shù)是臨時(shí)工，其收入來(lái)源少而且不穩(wěn)定，這一人群與飛速發(fā)展的社會(huì)逐漸脫節(jié)，得不到社會(huì)尊重，有可能形成為社會(huì)的負(fù)能量，產(chǎn)生社會(huì)不穩(wěn)定因素。
根據(jù)如上分析，農(nóng)村土地和宅基地是農(nóng)民生存的基本條件，若失去了賴(lài)以謀生的土地，農(nóng)民就無(wú)法生存；若失去了全部的宅基地，農(nóng)民就居無(wú)住所，也就是失去了基本的生產(chǎn)條件和生活條件。但是，隨著社會(huì)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化是發(fā)展的大趨勢(shì)，必然有一部分農(nóng)民要失去土地，如果簡(jiǎn)單地以合同來(lái)處理農(nóng)地流轉(zhuǎn)關(guān)系，就會(huì)偏安于法律上的公平而忽略社會(huì)上的不公平。所以，要實(shí)施農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，首先要解決農(nóng)民的謀生問(wèn)題，要將由此可能產(chǎn)生的基本矛盾化解在農(nóng)地轉(zhuǎn)讓之前。
必要的生存資產(chǎn)和富余的生存資產(chǎn)
農(nóng)村的土地有一部分是農(nóng)民謀生必要的生產(chǎn)資料，若失去這些土地，農(nóng)民將沒(méi)有收入；而超出農(nóng)民生存收入需要的土地如果發(fā)生流轉(zhuǎn)的話(huà)，不會(huì)影響農(nóng)民的基本生活需要。所以，應(yīng)將農(nóng)村的土地和宅基地劃為必要的生存資產(chǎn)和富余的生存資產(chǎn)。必要的生存資產(chǎn)是人們謀生所不可缺少的，如果這些資產(chǎn)不見(jiàn)了，包括轉(zhuǎn)讓等方式，人們就無(wú)法生存；而富余的生存資產(chǎn)減少，只是影響人們的生活質(zhì)量，并不會(huì)導(dǎo)致生存條件上的危機(jī)。
由此我們可以發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村土地實(shí)際上可以分為兩類(lèi)，第一類(lèi)是必要的農(nóng)民生活所需土地，第二類(lèi)是可以進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的土地。第二類(lèi)土地當(dāng)然可以進(jìn)入市場(chǎng)，但第一類(lèi)土地如果流轉(zhuǎn)的話(huà)，必然會(huì)影響到失地農(nóng)民的生存，縱有征地補(bǔ)償，也只能維持失地農(nóng)民三五年的生活所需。三五年后怎么辦呢？現(xiàn)有的土地流轉(zhuǎn)制度沒(méi)有給出答案。
由第二類(lèi)農(nóng)地流轉(zhuǎn)的結(jié)果，我們看到的實(shí)際情況是，對(duì)于失地農(nóng)民從事非農(nóng)業(yè)勞動(dòng)的技能能否適應(yīng)謀生需要，農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同的受讓人是不用考慮的；而出讓人雖然考慮到失地后的糟糕結(jié)局，但不能改變被流轉(zhuǎn)的事實(shí)。也就是說(shuō)，失地農(nóng)民將來(lái)的生活不是農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同涉及的事，但是政府卻不能不考慮失地農(nóng)民是否有能力融入城鎮(zhèn)。
農(nóng)村土地和宅基地流轉(zhuǎn)的救濟(jì)
農(nóng)地流轉(zhuǎn)后，為了幫助農(nóng)民盡快地恢復(fù)生產(chǎn)或適應(yīng)城鎮(zhèn)生活，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)提供救濟(jì)手段，包括但不限于以下諸方面：
第一，設(shè)立農(nóng)地流轉(zhuǎn)合同冷靜期，允許出讓方（將要失地的農(nóng)民）在合理的期限內(nèi)解除合同。
合同冷靜期本是國(guó)外消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)制度中的一個(gè)做法，消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)物品后，如果覺(jué)得不是自己想要的，有權(quán)在法定的期限內(nèi)退貨，法律支持消費(fèi)者無(wú)條件退貨。冷靜期解除合同制度為弱者提供特別保護(hù)，符合現(xiàn)代社會(huì)人文關(guān)懷原則。農(nóng)地流轉(zhuǎn)中，出讓方（農(nóng)民）屬弱勢(shì)群體，若他們認(rèn)為土地流轉(zhuǎn)可能令其喪失生活來(lái)源，應(yīng)可以請(qǐng)求解除合同。為此，應(yīng)當(dāng)通過(guò)立法給予農(nóng)地流轉(zhuǎn)出讓方在合理的期限內(nèi)解除合同的權(quán)利，這個(gè)期限定為一年比較適宜。
第二，設(shè)立土地流轉(zhuǎn)后的贖回期，允許農(nóng)地流轉(zhuǎn)的出讓方在一定時(shí)期內(nèi)贖回已轉(zhuǎn)讓的土地。
在農(nóng)地流轉(zhuǎn)中出讓方因資金鏈將斷或者情勢(shì)所迫而不得不出讓農(nóng)地，但是若轉(zhuǎn)讓后出讓方的財(cái)務(wù)有了重大改善，想重新?lián)碛幸艳D(zhuǎn)讓的土地，應(yīng)當(dāng)許可贖回。現(xiàn)有的法律制度還沒(méi)有贖回制度，因此應(yīng)當(dāng)考慮盡早修改相應(yīng)的法律，包括《土地管理法》、《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，讓農(nóng)地流轉(zhuǎn)贖回交易有法可依。
第三，建立土地和宅基地入股制度。
由于農(nóng)民缺少資金，在行政壓力或商業(yè)誘惑下，很容易將農(nóng)地和房屋（宅基地）抵押出去換取資金。但由于各種因素，比如做生意缺乏經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目盈利水平太低等，借債難以?xún)斶€，這些抵押出去的農(nóng)地和房屋（宅基地）就不得不被拍賣(mài)，抵押財(cái)產(chǎn)就再也回不來(lái)了。依照現(xiàn)行《物權(quán)法》《合同法》和《擔(dān)保法》的規(guī)定，農(nóng)民不能履行合同時(shí)，必須要交出抵押的財(cái)產(chǎn)，而農(nóng)民一旦履行了擔(dān)保合同，失去了農(nóng)地和宅基地后很可能將一無(wú)所有。
另外，因發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)而進(jìn)行的農(nóng)地流轉(zhuǎn)，能夠讓農(nóng)民短時(shí)間內(nèi)獲得一筆超過(guò)一時(shí)生活所需的資金，由于農(nóng)民普遍沒(méi)有城鎮(zhèn)生活經(jīng)驗(yàn)、缺乏投資理財(cái)知識(shí)，有的坐吃山空，甚至賭博揮霍，很快就將財(cái)富消耗殆盡。
作為解決上述問(wèn)題的辦法之一，可考慮在農(nóng)地流轉(zhuǎn)前訂立農(nóng)地入股合同，入股農(nóng)民不能償還債務(wù)時(shí)，所抵押的農(nóng)地不是拿來(lái)拍賣(mài)，而是作為資產(chǎn)入股債權(quán)人的公司，即農(nóng)民雖然喪失了農(nóng)地但又獲得股東的身份，可以借助公司分紅、在公司入職等方式更快地融入城鎮(zhèn)生活。當(dāng)然，農(nóng)地入股并不是所有的農(nóng)地流轉(zhuǎn)都可選擇的做法，一些有條件的地區(qū)或有條件的產(chǎn)業(yè)，可讓農(nóng)民以農(nóng)地入股，這樣，其農(nóng)地流轉(zhuǎn)款就可轉(zhuǎn)化為更可靠和更穩(wěn)定的收入。
一、明確“假集體”企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，將其改造為股份制企業(yè)版權(quán)所有
這里需要首先說(shuō)明的是，并非所有的“假集體”企業(yè)都可以或都必須改造為股份制企業(yè)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)全部為私人個(gè)人或合伙所有的，只需恢復(fù)其本來(lái)面目，登記為私營(yíng)企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、個(gè)人合伙。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中，公有份額很少的，可以改造為股份制企業(yè)，也可以由業(yè)主支付相應(yīng)代價(jià)，取得這部分財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。企業(yè)財(cái)產(chǎn)中公有份額較多的，一般可改造為股份制企業(yè)；這樣可以使問(wèn)題獲得較快解決，同時(shí)又保護(hù)了生產(chǎn)力。田紀(jì)云同志在1992年工商行政管理工作會(huì)議上指出，對(duì)“假集體”企業(yè)“要正確引導(dǎo)，逐步過(guò)渡到股份制，這可能是一種比較好的辦法。”“假集體”企業(yè)股份制改造可以按下列步驟進(jìn)行：1.清產(chǎn)核資，明確產(chǎn)權(quán)。對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并按所有權(quán)歸屬進(jìn)行核查，搞清哪些歸國(guó)家所有，哪些歸集體所有，哪些歸私人所有。對(duì)國(guó)家所有和集體所有的資產(chǎn)，要進(jìn)一步明確其產(chǎn)權(quán)到底歸哪個(gè)具體的部門(mén)或單位所擁有。2.根據(jù)清產(chǎn)核資的結(jié)果，確定國(guó)家、集體和私人各產(chǎn)權(quán)主體以及各自擁有的股份數(shù)額，劃定股份。3.以股份為基礎(chǔ)，股權(quán)所有單位派代表參與企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，組成董事會(huì)。這樣，一個(gè)公有股和私有股并存的股份制企業(yè)就成立了。私有股份方面，可能有兩種情況：一是私有股為一人，二是私有股為多人所有。在國(guó)家股、集體股方面，也可能股權(quán)由不同的部門(mén)或單位享有，例如，國(guó)家股里，因減免稅種不同就形成了中同國(guó)家股地方國(guó)家股。但從股權(quán)性質(zhì)講，這類(lèi)股份制企業(yè)的股份可分為公有股和私有股兩大類(lèi)。股權(quán)分屬不同的主體，這將從股份制企業(yè)董事會(huì)的組成上反映出來(lái)。
二、由個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)個(gè)人聯(lián)合購(gòu)買(mǎi)國(guó)有企業(yè)或集體企業(yè)、組建一個(gè)股份制企業(yè)
一些小型國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)管理不善、經(jīng)營(yíng)狀況不好，造成長(zhǎng)期虧損，不僅不能向國(guó)家提供財(cái)政收入或向集體繳提留，而且吃國(guó)家的“大鍋飯”。對(duì)這部分公有制小企業(yè)，則可以用股份制明確相互間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及由此決定的經(jīng)營(yíng)管理方面的各自的權(quán)利和義務(wù)。這樣形成股份制企業(yè)，其步驟比較簡(jiǎn)單。首先，確定被拍賣(mài)企業(yè)的價(jià)格，這實(shí)際上是購(gòu)買(mǎi)方必須認(rèn)繳的股本總額；其次，由各方認(rèn)繳約定的各自股份，并在基礎(chǔ)上成立董事會(huì)。這里，全是私有股，沒(méi)有公有股。
三、個(gè)人、個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)聯(lián)合承包或租賃國(guó)有企業(yè)或集體企業(yè)，組成股份制企業(yè)
對(duì)于聯(lián)合承包或聯(lián)合租賃的，可以用股份制的形式明確其共同承包人、租賃人之間的權(quán)利義務(wù)。必須特別指出的是，企業(yè)的終極所有權(quán)仍是國(guó)家的或集體的，這里只是借股份制這一形式規(guī)范投資主體（即產(chǎn)權(quán)終極所有者）和對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上，由承包方或租賃方與與投資主體簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同或租賃經(jīng)營(yíng)合同，投資主體享有合同所約定的各項(xiàng)權(quán)利，承包租賃方則取得經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.承包方或承租方把該企業(yè)資產(chǎn)折算成股份，由內(nèi)部各成員（個(gè)人、個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)）分別認(rèn)繳。每個(gè)成員認(rèn)繳的股份，是他享有權(quán)利的依據(jù)，也是他承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。若是抵押承包或抵押租賃，各方的抵押出資，就是他認(rèn)繳的股份。3.參與承包或租賃的各方按認(rèn)繳股份的多少，派代表參加董事會(huì)。這樣，就組建了一個(gè)股份制企業(yè)。在承包期或租賃期滿(mǎn)后，可以續(xù)約，如果不續(xù)約，是股份制企業(yè)終止。
四、個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)之間聯(lián)合，組建股分制企業(yè)
因經(jīng)營(yíng)流動(dòng)的擴(kuò)展，個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)之間各種形式的聯(lián)合就成為必要，有時(shí)需要建立一種關(guān)系緊密的聯(lián)合體。這種聯(lián)合體可以通過(guò)股份制建成。大體又有下列兩種情況：1.原經(jīng)營(yíng)單位存在，各自出資組建一個(gè)新企業(yè)，這個(gè)過(guò)程很簡(jiǎn)單，各方按約定認(rèn)繳一定股份，可以以資金、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專(zhuān)用技術(shù)、實(shí)物等入股，形成企業(yè)股本。入股各方按各自股本多少派人參加董事會(huì)。2.新企業(yè)取代幾家企業(yè)由一家企業(yè)改為一家或幾家企業(yè)。其基本步驟是：首先，對(duì)各企業(yè)的現(xiàn)有資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定其資產(chǎn)數(shù)量；然后聯(lián)合起來(lái)，各家持有與其原資產(chǎn)數(shù)量一致的股份，并按此組成董事會(huì)。
五、個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)與國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)之間聯(lián)營(yíng)，組成股份制企業(yè)
個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)與國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)之間聯(lián)營(yíng)，其必要性可由生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)化和社會(huì)化來(lái)說(shuō)明，也可以由公有制經(jīng)濟(jì)對(duì)私有制經(jīng)濟(jì)的領(lǐng)導(dǎo)和控制來(lái)說(shuō)明。這種聯(lián)營(yíng)不論對(duì)個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)，還是對(duì)國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、都是有好處的，它能實(shí)現(xiàn)公有制經(jīng)濟(jì)與私有制經(jīng)濟(jì)的相互融合和共同發(fā)展。如果在聯(lián)合體中，公有制經(jīng)濟(jì)占主要部分，起控制作用，那么這個(gè)企業(yè)就是以公有制為主體的；反之，就是以私有制為主。顯然，股份制是這種聯(lián)營(yíng)的重要形式，這種股份制企業(yè)的建立，有四種情況：
①?lài)?guó)有企業(yè)、集體企業(yè)與個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)出資認(rèn)股，組建一個(gè)新的股份制企業(yè)。這只須各方按合同的約定的比例和出資形式出資入股，確定各方的股份，即可。各方依據(jù)各自占有股份的多少派代表參加組成董事會(huì)。版權(quán)所有
②以某個(gè)國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)為基礎(chǔ)，吸收個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)入股參加，組成一個(gè)股份制企業(yè)。其方法是：首先，要對(duì)該國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)的資產(chǎn)存量進(jìn)行清產(chǎn)核資和評(píng)估，確定該企業(yè)的投資主體所擁有資產(chǎn)的數(shù)額，并以此作為公有股份；然后，個(gè)體工商戶(hù)、私營(yíng)企業(yè)按合同約定出資入股，做為私有股份。以此為依據(jù)，各方股東按股份比例派代表組成董事會(huì)。
香港金管局及銀行公會(huì)訪(fǎng)京團(tuán)23日與銀監(jiān)會(huì)主席劉明康及外匯管理局副局長(zhǎng)馬德倫會(huì)面，銀行公會(huì)主席柯清輝會(huì)后引述劉明康說(shuō)，外資銀行入股內(nèi)地銀行的比例會(huì)逐步擴(kuò)大，這是一個(gè)大方向，但上限何時(shí)會(huì)由目前的15％調(diào)高至25％則還未有結(jié)論，持股堅(jiān)決降低派則提出，引入外資戰(zhàn)略投資者與最初預(yù)想提高中資銀行盈利能力，改善公司治理的大方向出入較大，相比海外做法，外資入股中資額度也過(guò)于開(kāi)放，此政亟待調(diào)整。
記者了解到，在受美國(guó)次級(jí)債波及的影響下，銀監(jiān)會(huì)將對(duì)每家外資銀行入股的中資銀行建立“積分卡”，全面評(píng)估外資銀行入股中資銀行所產(chǎn)生的效果。銀監(jiān)會(huì)主席劉明康對(duì)外表示，當(dāng)前第一階段工作已經(jīng)完成，所有評(píng)估工作將在2008年基本完成，等評(píng)估結(jié)果出來(lái)以后，銀監(jiān)會(huì)將依此決定是否繼續(xù)擴(kuò)大外資持有中資銀行的股權(quán)比例。
重估次債
次級(jí)債的傳導(dǎo)效應(yīng)真正在上周的股市爆發(fā)，大盤(pán)陰跌數(shù)日，皆因中資銀行被爆受次債拖累所致。
中資銀行忙著危機(jī)公關(guān)，實(shí)則2007年8月，美國(guó)次貸危機(jī)全面爆發(fā)后，銀監(jiān)會(huì)隨即成立了調(diào)研組，對(duì)國(guó)內(nèi)各家商業(yè)銀行受次貸危機(jī)影響的情況摸底調(diào)研。從調(diào)研結(jié)果看，次級(jí)債對(duì)中資銀行影響不大，但調(diào)研組也提醒商業(yè)銀行應(yīng)居安思危。銀監(jiān)會(huì)主席劉明康總結(jié)中國(guó)在美國(guó)次級(jí)債危機(jī)中可以得到三方面深刻警示：第一、當(dāng)經(jīng)濟(jì)處在上行周期的時(shí)候，金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)就會(huì)有明顯弱化。第二、金融創(chuàng)新對(duì)金融市場(chǎng)有效性提出更高的要求。第三、金融監(jiān)管體系存在重大空白和缺陷。
作為銀行的監(jiān)管部門(mén)，銀監(jiān)會(huì)也有了另外一層考慮。1月19日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在京對(duì)外表示，銀監(jiān)會(huì)將對(duì)外資銀行入股中資銀行所產(chǎn)生的效果進(jìn)行全面評(píng)估，該評(píng)估在2008年能基本完成。記者追問(wèn)劉明康，其回復(fù)是等評(píng)估結(jié)果出來(lái)以后，銀監(jiān)會(huì)將依此決定是否繼續(xù)擴(kuò)大外資持有中資銀行的股權(quán)比例。
目前已有35家外資銀行入股大概24家中資銀行，銀監(jiān)會(huì)將對(duì)每家外資銀行入股的中資銀行建立“積分卡”，全面評(píng)估外資銀行入股中資銀行所產(chǎn)生的效果。
苦多甜少
權(quán)利也是毒藥。
現(xiàn)行政策是，單家外資投資者持股不超過(guò)20%，合計(jì)不能超過(guò)25%。如何保護(hù)自身利益成為中資銀行擺脫不掉的煩惱。國(guó)務(wù)院宏觀經(jīng)濟(jì)研究室主任魏加寧就曾接到上海銀行內(nèi)部對(duì)匯豐的抱怨。匯豐一成為上海銀行的戰(zhàn)投，即首先深入了上海銀行VIP資源庫(kù)，掌握了90%的客戶(hù)資源。北京銀行內(nèi)部人士也向記者轉(zhuǎn)達(dá)，引入了荷蘭ING，其外資董事幾乎沒(méi)有見(jiàn)過(guò)面，談何指導(dǎo)和提升盈利能力？
而入股政策或生變，如熱鍋螞蟻般等待的不僅有醞釀入股的外資銀行，同樣也不包括了已“聯(lián)姻”的商業(yè)銀行。
隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，協(xié)議書(shū)的使用成為日常生活的常態(tài)，協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。大家知道協(xié)議書(shū)的格式嗎?為了讓您在寫(xiě)的過(guò)程中更加簡(jiǎn)單方便，一起來(lái)參考是怎么寫(xiě)的吧!下面給大家分享關(guān)于投資入股協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀!
投資入股協(xié)議書(shū)1一、投資人個(gè)人信息和投資金額
姓名： 林_ 入股金額：￥ 貳拾陸萬(wàn)肆千元整 (大寫(xiě))
姓名： 陳__ 入股金額：￥ 壹拾叁萬(wàn)貳千元整 (大寫(xiě))
姓名： 林_ 入股金額：￥ 玖萬(wàn)陸千元整 (大寫(xiě))
姓名： 童__ 入股金額：￥ 壹拾柒萬(wàn)陸千元整 (大寫(xiě))
姓名： 阮__仁 入股金額：￥ 壹拾叁萬(wàn)貳千元整 (大寫(xiě))
經(jīng)過(guò)以上投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上，本著發(fā)展產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會(huì)、國(guó)家多做貢獻(xiàn)的原則，投資入股創(chuàng)辦《安順貿(mào)易有限公司加油站 》。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：
二、合同期限
自_年_月_日至_年_月_日。十年合作期滿(mǎn)后，經(jīng)協(xié)商，三個(gè)股東(林_，林_，陳_)同意繼續(xù)合作時(shí)，須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
三、合作方式和內(nèi)容
1.企業(yè)日常資金管理：每月15號(hào)進(jìn)行資金盤(pán)點(diǎn)，每月25號(hào)進(jìn)行加油站流動(dòng)資金結(jié)算。
2.企業(yè)日常資金支出超過(guò)：￥伍千元整(大寫(xiě))。
必須經(jīng)過(guò)3個(gè)股東(林_，林_，陳__)同意。(日常拖油除外)
3.任何私人向出納借支不得超過(guò)本月工資，負(fù)責(zé)后果出納自負(fù)。
四、條款的完整性
三股東(林_，林_，陳__)均承認(rèn)，已閱讀過(guò)本合同，并同意：本合同為各方關(guān)于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已取代以前所有的口頭的或書(shū)面的約定、意向書(shū)與建議。未經(jīng)三股東(林_，林_，陳__)書(shū)面修訂，不得對(duì)本合同加以變更。
五、協(xié)議(合同)的修改
合同在履行過(guò)程中，如果三股東(林_，林_，陳__)中一人認(rèn)為需要修改，需向另外的兩個(gè)股東提出書(shū)面的修改建議和理由，三股東(林_，林_，陳__)協(xié)商同意后才能修改，并形成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達(dá)成新的修改意見(jiàn)，則原有合同繼續(xù)有效。
六、企業(yè)在日常管理過(guò)程中，一切事宜由三股東(林_，林_，陳__)協(xié)商一致后才可實(shí)施，除林_，林_，陳__三個(gè)股東外，其他股東不得干涉，影響。
七、此合同一式五份，各股東各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
代表人：
_年_月_日
投資入股協(xié)議書(shū)2本投資入股協(xié)議書(shū)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議")由以下各方于20__年1月30日在中華人民共和國(guó)浙江省溫州市簽訂：
甲方：__公司，法定代表人：____，住所：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"甲方");
乙方：__公司，法定代表人：____，住所：____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為"乙方")。
鑒于：
1.甲方系在工商行政管理局依法登記成立，注冊(cè)資金為50萬(wàn)元的有限責(zé)任公司，公司的注冊(cè)資金已經(jīng)全部繳納完畢。
本公司因企業(yè)發(fā)展需要，優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，其股東會(huì)在年月日對(duì)本次股權(quán)調(diào)整形成了第號(hào)決議，同時(shí)，批準(zhǔn)并授權(quán)股東具體負(fù)責(zé)本次股權(quán)調(diào)整事宜。
2.乙方系在依法登記成立，注冊(cè)資金為人民幣萬(wàn)元的有限責(zé)任公司(以下稱(chēng)"乙方"或"新增股東")，有意向甲方投資，并指定其法定代表人參與乙方的經(jīng)營(yíng)管理，行使股東權(quán)利，且乙方股東會(huì)已通過(guò)向甲方投資的相關(guān)決議。
3.甲方因其公司發(fā)展、股東變動(dòng)股權(quán)發(fā)生變化、治理結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素，甲方擬進(jìn)行股權(quán)優(yōu)化，并同意乙方向甲方入注資本，但甲方注冊(cè)資本不變。
4.甲方原股東同意對(duì)其股權(quán)進(jìn)行調(diào)整并且確認(rèn)放棄對(duì)新增股東所認(rèn)繳出資股份的認(rèn)購(gòu)優(yōu)先權(quán)。
為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，各方就公司入資事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條定義和解釋
1.定義
除非本協(xié)議另有定義,本協(xié)議所述術(shù)語(yǔ)具有其在民法典中所述的含義。
2.標(biāo)題
各條款的標(biāo)題僅為方便查閱之用,不影響本協(xié)議的解釋。
3.提及
本協(xié)議中提及中國(guó)的法律時(shí)應(yīng)包括屆時(shí)有效的中國(guó)的任何法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、最高人民法院的司法解釋和中國(guó)有關(guān)機(jī)關(guān)(包括中央機(jī)關(guān)和地方機(jī)關(guān))的規(guī)范性文件。提及法律時(shí)應(yīng)解釋為對(duì)那些分別經(jīng)不時(shí)修訂或變更的規(guī)定的提及。對(duì)本協(xié)議的提及應(yīng)解釋為包括可能經(jīng)修訂、變更或更新之后的有關(guān)協(xié)議。
第二條新增股東
1.根據(jù)甲方股東會(huì)決議，決定吸收乙方參股經(jīng)營(yíng)且經(jīng)乙方股東決議同意，由乙方持有甲方20%的股權(quán)。
2.經(jīng)甲乙雙方審計(jì)評(píng)估確認(rèn)的現(xiàn)有凈資產(chǎn)為依據(jù)，協(xié)商確定本條第1款中確定的20%股權(quán)認(rèn)購(gòu)價(jià)為人民幣1500萬(wàn)元。
3.出資時(shí)間
乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定之日起個(gè)工作日內(nèi)將本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)總價(jià)一次性足額存入公司指定的銀行帳戶(hù)，逾期按應(yīng)付金額日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。逾期60日后，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。
4.甲方指定收款賬戶(hù)信息：
賬戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
賬號(hào)：
5.股東資格取得
甲方收到乙方繳納的全額認(rèn)購(gòu)金后，按照本條第2條所列金額向乙方出具收款收據(jù)，并將乙方列入股東名冊(cè)。新增股東在股東名冊(cè)登記后即視為公司股東，享有認(rèn)購(gòu)股份項(xiàng)下的全部股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)。
6.乙方按本條第5款取得股東資格后，甲方應(yīng)予以辦理本次投資入股后股東的工商變更登記等相關(guān)手續(xù)。
第三條新增股東的陳述與保證
1.新增股東陳述與保證如下：
(1)其是按照中國(guó)法律注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人;
(2)其簽署并履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)：
(a)在其公司權(quán)力和營(yíng)業(yè)范圍之中;
(b)已采取必要的公司行為(包括但不限于為履行本協(xié)議項(xiàng)下的出資義務(wù)籌集足額的公司資本)并已獲得內(nèi)部有權(quán)決策機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn);
(c)不違反對(duì)其有約束力或有影響的法律或合同的規(guī)定或限制。
(3)乙方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益(包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等)或第三者權(quán)益;
(4)乙方向甲方提交了截至年月日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料，并在此確認(rèn)該財(cái)務(wù)報(bào)表正確反映了乙方的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況;
(5)乙方保證其依據(jù)本協(xié)議認(rèn)購(gòu)相應(yīng)甲方股權(quán)的投資款來(lái)源合法,并且其有足夠的能力依據(jù)本協(xié)議的條款與條件向甲方及時(shí)支付投資款。
(6)乙方?jīng)]有從事或參與有可能導(dǎo)致其現(xiàn)在和將來(lái)遭受吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響其經(jīng)營(yíng)的行政處罰或法律制裁的任何違反中國(guó)法律、法規(guī)的行為;
(7)乙方未就任何與其有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或可能將要開(kāi)始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)追竭M(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。
2.乙方承諾與保證如下：
(1)本協(xié)議經(jīng)其簽署后即構(gòu)成對(duì)其合法、有效和有約束力的義務(wù);
(2)有能力合理地滿(mǎn)足甲方經(jīng)營(yíng)發(fā)展的預(yù)期需求;
(3)完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)且甲方完成工商變更登記后，乙方指定其法定代表人為唯一的合法人嚴(yán)格按照甲方治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理等行使股東權(quán)力。
3.新增股東承諾:乙方在取得股東資格之日起三年之內(nèi)不得退股。
若出現(xiàn)定事由或三年期限屆滿(mǎn)的，乙方的股權(quán)價(jià)值應(yīng)由甲方凈資產(chǎn)及當(dāng)時(shí)市場(chǎng)因素決定，但估值總額不超過(guò)人民幣3000萬(wàn)。
4.新增股東將承擔(dān)由于違反上述陳述和保證而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，并賠償由于違反該項(xiàng)陳述和保證而給公司及其原有股東各方造成的任何直接損失。
第四條甲方對(duì)新增股東的陳述與保證
1.甲方保證如下：
(1)甲方是按中國(guó)法律注冊(cè)、合法存續(xù)并經(jīng)營(yíng)的有限責(zé)任公司;
(2)甲方在其所擁有的任何財(cái)產(chǎn)上已書(shū)面告知新增股東未設(shè)置任何擔(dān)保權(quán)益(包括但不限于任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)以及其它擔(dān)保權(quán)等)或第三者權(quán)益;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何擔(dān)保權(quán)益或第三方權(quán)益，公司仍有義務(wù)書(shū)面告之新增股東。
(3)甲方對(duì)用于公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)與資源，均通過(guò)合法協(xié)議和其他合法行為取得，真實(shí)、有效、完整，不存在任何未向新增股東書(shū)面告知的法律障礙或法律瑕疵;截止日后到本協(xié)議簽定前所發(fā)生的任何法律障礙或法律瑕疵，公司仍有義務(wù)書(shū)面告之新增股東。
(4)甲方已向新增股東提交了截至年月日止的財(cái)務(wù)報(bào)表及所有必要的文件和資料，并正確反映了公司至年月日止的財(cái)務(wù)狀況和其它狀況;
(5)財(cái)務(wù)報(bào)表已全部列明公司至年月日止的所有債務(wù)、欠款和欠稅，且甲方自年月日注冊(cè)成立至年月日止，沒(méi)有產(chǎn)生任何未向新股東各方書(shū)面告知的額外的債務(wù)、欠款和欠稅;
(6)甲方?jīng)]有從事或參與使甲方現(xiàn)在和將來(lái)有可能遭受吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、罰款或其它嚴(yán)重影響公司經(jīng)營(yíng)的行政處罰或法律制裁的任何違反中國(guó)法律、法規(guī)的行為;
(7)甲方未就任何與公司有關(guān)的、已結(jié)束的、尚未結(jié)束的或?qū)⒁_(kāi)始的任何訴訟、仲裁、調(diào)查及行政程序?qū)π略龉蓶|進(jìn)行隱瞞或進(jìn)行虛假/錯(cuò)誤陳述。
2.本條第1款所列各項(xiàng)，甲方已充分如實(shí)告知乙方，乙方也充分知曉，并對(duì)上述文件及所列事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
第五條甲方的經(jīng)營(yíng)范圍
1.繼承和發(fā)展公司目前經(jīng)營(yíng)的全部業(yè)務(wù)：
2.大力發(fā)展新業(yè)務(wù)：
3.公司最終的經(jīng)營(yíng)范圍由公司股東會(huì)決定，經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)后確定。
第六條資金的投向和使用及后續(xù)發(fā)展
1.本次入資用于公司的全面發(fā)展。
2.甲方資金具體使用權(quán)限由經(jīng)過(guò)工商變更登記之后的甲方股東會(huì)授權(quán)經(jīng)理班子依照公司章程等相關(guān)制度執(zhí)行。
3.根據(jù)甲方未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在國(guó)家法律、政策許可的情況下，甲方可以采取各種方式多次募集發(fā)展資金。
第七條公司的組織機(jī)構(gòu)安排
1.股東會(huì)
(1)入資后，原股東與乙方平等成為公司的股東，所有股東依照《中華人民共和國(guó)公司法》以及其他法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和新公司《章程》的規(guī)定按其出資比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。
(2)乙方的法定代表人當(dāng)然行使股東權(quán)，除此之外，任何其他乙方的股東或者工作人員不得行使在甲方的股東權(quán)力。
(3)股東會(huì)為公司權(quán)力機(jī)關(guān)，對(duì)公司一切重大事務(wù)作出決定。
2.執(zhí)行董事
甲方的所有事務(wù)，由股東會(huì)推選的執(zhí)行董事執(zhí)行。
3.管理人員
甲方的主要管理人員由執(zhí)行董事任免或依據(jù)股東會(huì)決議任免。非主要職位的管理人員有執(zhí)行董事任免。
第八條債權(quán)債務(wù)
1.本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)甲方的全部債務(wù)以其出資額為限承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方自身的債務(wù)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3.乙方因下列情況需要處分在甲方的股權(quán)的，應(yīng)書(shū)面征得甲方其他股東的一致同意，且須符合公司法及甲方章程的規(guī)定;若甲方其他股東不同意的，按照《中華人民共和國(guó)公司法》及其司法解釋處理：
(1)乙方因合并、分立且其內(nèi)部已形成決議決定由新的合法主體承受本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)的;
(2)乙方被終止的(包括但不限于被解散、破產(chǎn)、撤銷(xiāo));
(3)因乙方債務(wù)需以在甲方的投資抵債的;
(4)其他處分在甲方的股權(quán)的。
第九條公司章程
1.入資各方依照本協(xié)議第二條約定繳足出資后應(yīng)召開(kāi)股東會(huì)，修改公司章程，經(jīng)修訂的章程將替代公司原章程。
2.本協(xié)議約定的重要內(nèi)容寫(xiě)入公司的章程。
第十條公司注冊(cè)登記的變更
公司召開(kāi)股東會(huì)，作出相應(yīng)決議后向工商行政管理主管部門(mén)申請(qǐng)工商變更登記。公司各股東應(yīng)全力協(xié)助、配合公司完成工商變更登記。
第十一條保密
鑒于本協(xié)議項(xiàng)下交易涉及雙方商業(yè)秘密，雙方同意并承諾對(duì)本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴(yán)格的保密措施。除履行法定的信息披露義務(wù)及任何一方聘請(qǐng)的負(fù)有保密義務(wù)的中介及服務(wù)機(jī)構(gòu)外，未經(jīng)對(duì)方許可，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露。
第十二條違約責(zé)任
1.乙方遲延支付股權(quán)認(rèn)購(gòu)價(jià)款的，每日應(yīng)支付拖欠款項(xiàng)千分之一的滯納金，遲延超過(guò)30日，甲方有權(quán)選擇解除協(xié)議;
因乙方違約，甲方有權(quán)延遲股東的登記。
2.除本協(xié)議另有規(guī)定外，如協(xié)議任何一方不履行或違反本協(xié)議任何條款和條件或者由于本協(xié)議一方向另一方所做聲明、保證和承諾有不完整、不真實(shí)、不準(zhǔn)確，造成對(duì)方損失的，守約方有權(quán)予以催告要求改正，嚴(yán)重違約或者經(jīng)催告后拒絕改正的，守約方有權(quán)在要求賠償?shù)耐瑫r(shí)，選擇解除協(xié)議。
3.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行或者導(dǎo)致對(duì)方利益受損時(shí)，對(duì)方有權(quán)就其因此而遭受的損失、損害及所產(chǎn)生的訴訟、索賠等費(fèi)用、開(kāi)支(包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)要求不履行方或違約方作出賠償。
4.因一方嚴(yán)重違約或者經(jīng)催告后拒絕改正導(dǎo)致守約方解除協(xié)議的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。
違約金不能覆蓋守約方因此遭受的損失的，還有權(quán)就不足部分繼續(xù)索賠
5.盡管有以上規(guī)定，任何一方均不因本協(xié)議而就任何間接損失或損害對(duì)其它方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條爭(zhēng)議的解決
1.本協(xié)議受中國(guó)法律管轄，有關(guān)本協(xié)議的成立、有效性、解釋和履行及由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
2.凡因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商的方式加以解決。
如果該項(xiàng)爭(zhēng)議在開(kāi)始協(xié)商后三十(30)日內(nèi)未能解決，則任何一方均可向甲方注冊(cè)地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
3.繼續(xù)有效的權(quán)利和義務(wù)
在對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)行使各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它權(quán)利，并應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的其它義務(wù)。
第十四條其它規(guī)定
1.生效
本協(xié)議自各方蓋章及其授權(quán)代表簽字之日起生效。
2.轉(zhuǎn)讓
嚴(yán)格按照《公司法》和公司章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.修改
本協(xié)議經(jīng)各方簽署書(shū)面文件方可修改。
4.可分性
本協(xié)議任何條款的無(wú)效不影響本協(xié)議任何其它條款的有效性。
5.文本
本協(xié)議一式捌份，各方各自保存兩份，另外肆份用于辦理與本協(xié)議有關(guān)的報(bào)批和工商變更手續(xù)。
6.通知
除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方向其它方或公司發(fā)出本協(xié)議規(guī)定的任何通知應(yīng)以特快專(zhuān)遞發(fā)出，或者以傳真發(fā)出。以特快專(zhuān)遞發(fā)出的通知，交郵后七(7)天被視為收件日期;以傳真發(fā)出的通知，發(fā)出后一(1)天被視為收件日期，但應(yīng)有傳真確認(rèn)報(bào)告為證。一切通知均應(yīng)發(fā)往甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的住所。
第十五條附件
1.本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本條所指的附件是指為入資目的，簽約各方向其他方提供的證明履行本投資入股協(xié)議合法性、真實(shí)性的文件、資料等。
具體包括股東會(huì)、董事會(huì)決議及資產(chǎn)確認(rèn)書(shū)等。
甲方：____乙方：
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：
投資入股協(xié)議書(shū)3甲方：
乙方：
丙方：
經(jīng)三方共同反復(fù)商討研究決定，于__年__月__日正式達(dá)成協(xié)議，愿意合作開(kāi)辦一所新的小型的小規(guī)模的私人民營(yíng)私立醫(yī)院，具體協(xié)商如下：
一、甲方為開(kāi)辦醫(yī)院的領(lǐng)頭開(kāi)辦人、法人代表、主要負(fù)責(zé)人。前期大部分工作主要由甲方負(fù)責(zé)辦理。如：醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證的辦理、城鎮(zhèn)醫(yī)保、市醫(yī)保、區(qū)醫(yī)保、農(nóng)村合作醫(yī)療等手續(xù)的辦理、醫(yī)院的籌建。甲方應(yīng)為醫(yī)院大股東，占60%的股份，包括技術(shù)股、創(chuàng)辦股、領(lǐng)導(dǎo)股。
二、乙方、丙方為協(xié)助甲方共同開(kāi)辦醫(yī)院的入股合伙人，各占20%的股份。共同協(xié)助甲方辦好醫(yī)院，把醫(yī)院辦得有聲有色。
三、投資方式：在資金暫時(shí)不足的情況下，從最小做起，慢慢發(fā)展壯大，現(xiàn)每方暫只投入資金各貳拾萬(wàn)元，共計(jì)投資陸拾萬(wàn)元整。如以后根據(jù)醫(yī)院再需要補(bǔ)貼和資金周轉(zhuǎn)的情況下，再按每方平均1：1：1各投入多少。
四、醫(yī)院實(shí)行自負(fù)盈虧制。共同承擔(dān)所有的風(fēng)險(xiǎn)，共同承擔(dān)醫(yī)院在醫(yī)療過(guò)程中所出現(xiàn)的醫(yī)療糾紛，責(zé)任事故。任何一方?jīng)]有任何理由推卸自已的責(zé)任。
五、如有一方因其它原因在一年或兩年后要求退出，另外兩方應(yīng)在共同商討同意下，醫(yī)院及時(shí)辦理退出手續(xù)，20萬(wàn)元本金如數(shù)退還，不得有任何拖欠，但應(yīng)提前兩個(gè)月提出。
六、醫(yī)院由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)管理，如：人事安排、外面各種應(yīng)酬，包括各單位的聯(lián)系，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系處理，凡所有關(guān)于醫(yī)院成立、建設(shè)、發(fā)展的需要的外交應(yīng)由甲方全部負(fù)責(zé)承擔(dān)。醫(yī)院發(fā)展的好壞與甲方有著重要的責(zé)任，所以甲方應(yīng)起著任重而道遠(yuǎn)的作用。甲方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)起這艱難而艱巨的任務(wù)，甲方應(yīng)有全心全意、全力以赴、不惜犧牲一切代價(jià)把醫(yī)院搞好的決心和信心。克服一切困難。
七、醫(yī)院由三方共同協(xié)作，盡量做到每人盡職盡責(zé)，力所能及，同心協(xié)力，共同努力把醫(yī)院搞好，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中收，以安全第一為宗旨，把醫(yī)院建設(shè)好。
八、三方共同參與，做到共同努力、同心同德、相互尊重、相互信仰、相互諒解，有事共商討、虛心接受別人提出的正確意見(jiàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短、虛心學(xué)習(xí)。認(rèn)真做好對(duì)外宣傳工作、營(yíng)銷(xiāo)工作，以醫(yī)院為家，扎根醫(yī)院。每人保證做到做好。
__年__月__日
投資入股協(xié)議書(shū)4甲 方：_______________ 性 別：_______________ 民 族：_______________
身份證號(hào)：_______________
住 址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙 方：_______________ 性 別：_______________ 民 族：_______________
身份證號(hào)：_______________
住 址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
丙 方：_______________ 性 別：_______________ 民 族：_______________
身份證號(hào)：_______________
住 址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
丁 方：_______________ 性 別：_______________ 民 族：_______________
身份證號(hào)：_______________
住 址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
甲乙丙丁四方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商，一致同意共同投資入股設(shè)立有限責(zé)任性質(zhì)的
有限責(zé)任公司(以正式工商登記注冊(cè)為準(zhǔn))，為體現(xiàn)甲乙丙丁四方公平公正，特訂立本協(xié)議。
第一條 擬設(shè)立的.公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱(chēng)：_______________
2、經(jīng)營(yíng)范圍：_______________
3、注冊(cè)資本：_______________
4、法定地址：_______________
5、法定代表人：_______________
第二條 投資各方的出資方式、出資額和占股比例
甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額______________萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的 ________% ;
乙方以現(xiàn)金作為出資，出資額______________萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的 ________% ;
丙方以現(xiàn)金作為出資，出資額______________萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的 ________% ;
丁方以現(xiàn)金作為出資，出資額______________萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的 ________% ;
第三條 本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會(huì)及董事會(huì)，投資各方承諾公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)按照《公司法》等國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定制定。
具體內(nèi)容見(jiàn)有限責(zé)任公司章程。
2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對(duì)注冊(cè)資本的出資為限。
公司的稅后利潤(rùn)按各方對(duì)注冊(cè)資本出資的比例由各方分享。
3、投資各方須在本協(xié)議簽字生效后，根據(jù)工作進(jìn)度，繳足全部或相應(yīng)部分出資金額。
4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書(shū)面同意不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容(為本協(xié)議服務(wù)人員和甲乙丙丁四方授權(quán)從事與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)。
第四條 投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)
1、成立公司籌備組，成員由甲乙丙丁四方組成，根據(jù)工作分工，分別負(fù)責(zé)公司籌備所需要的各項(xiàng)工作，并積極籌備項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目裝修、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等相關(guān)工作;
2、甲乙丙丁四方應(yīng)本著公司利益至上的原則，坦誠(chéng)相待，注重溝通，合理處理四方工作關(guān)系與友情關(guān)系;對(duì)于需要四方共同表決決策的重大問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)投資入股股份，行使相應(yīng)的決策表決權(quán)，并做好相應(yīng)的記錄、簽字備案;對(duì)于四方共同表決決策的事項(xiàng)，各方應(yīng)盡職履行;
3、甲乙丙丁四方根據(jù)需要，墊付與投資入股股份相應(yīng)的籌辦費(fèi)用;
第五條 本協(xié)議的修改、變更和終止
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實(shí)行購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、合并等。
2、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條 違約責(zé)任
1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;
違約方未出資的，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權(quán)共同書(shū)面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條 爭(zhēng)議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過(guò)訴訟途徑解決。
第八條本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第九條 本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式四份，每方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方簽名：_______________ 乙方簽名：_______________
丙方簽名：_______________ 丁方簽名：_______________
簽字日期：_______________
簽訂地點(diǎn)：_______________
投資入股協(xié)議書(shū)5投資方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
合作方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方協(xié)商：以投資土特產(chǎn)(新鄭大棗、禮品雞蛋、始祖山雜糧、純紅薯粉條、咸菜)等土特產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)。
第一條：合作期限
合作期限：甲方從 年 月 日起至 年 月日止與乙方合作，合作期滿(mǎn)后，雙方可自由選擇續(xù)約或終止合同，如甲乙雙方有一方不同意續(xù)約，可終止合同并退出續(xù)約。
第二條：合作性質(zhì)
甲方投資資金必須用于土特產(chǎn)項(xiàng)目正常并開(kāi)發(fā)，不得用于其它。甲方并有參與決定權(quán)，如果乙方有其它投資等，應(yīng)告知甲方，如甲方不同意，可以終止合作，并收回所有投資，并由乙方承擔(dān)所有造成違約損失。
第三條：合作方案
在甲乙雙方合作期間，如果在正常運(yùn)營(yíng)期間，雙方不可以有任何理由終止合同并退出，(特殊事情)可以協(xié)商，如有違約，由對(duì)方負(fù)責(zé)一切造成的損失。
第四條：投資方式
投資以入股分紅方式：運(yùn)營(yíng)以投資資金比例確定分紅收入，確定每月結(jié)帳，年終分紅，分紅資金自己分配。
第五條
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成也可申請(qǐng)新鄭市仲裁委員會(huì)仲裁。
本協(xié)議自 年 月 日生效，期數(shù)為 年。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
停發(fā)職工工資主體不合格
「當(dāng)事人
申 請(qǐng) 人：周XX，原XX商城實(shí)業(yè)有限公司員工
委托人：肖XX，XX律師事務(wù)所律師
毛XX，XX律師事務(wù)所律師
被申請(qǐng)人：XX商城實(shí)業(yè)有限公司
法定代表人：李XX，XX商城實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理
委托人：李XX，XX律師事務(wù)所律師
「案由
工資、福利爭(zhēng)議。
2000年申請(qǐng)人調(diào)入被申請(qǐng)人處工作，任倉(cāng)庫(kù)保管員。2001年8月，被申請(qǐng)人改制，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂《XX商城職工身份置換協(xié)議書(shū)》，解除勞動(dòng)關(guān)系后，以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金入股，成為被申請(qǐng)人股東，被申請(qǐng)人承諾為申請(qǐng)人繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)并簽訂聘用合同。之后申請(qǐng)人在原崗位工作，但被申請(qǐng)人未按其承諾簽訂勞動(dòng)合同、繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金。2003年8月因申請(qǐng)人崗位撤銷(xiāo)，被申請(qǐng)人未再另安排申請(qǐng)人工作。申請(qǐng)人要求被申請(qǐng)人為其安排合適的工作，并補(bǔ)償申請(qǐng)人工資及補(bǔ)交養(yǎng)老保險(xiǎn)金。
「審理查明
申請(qǐng)人周XX2001年8月前在XX商城從事倉(cāng)庫(kù)保管員工作，2001年8月參加企業(yè)改制，與被申請(qǐng)人簽訂《XX商城職工身份置換協(xié)議書(shū)》，置換身份解除勞動(dòng)關(guān)系，申請(qǐng)人以補(bǔ)償金及自已出資入股，成為被申請(qǐng)人股東之一，被申請(qǐng)人承諾繼續(xù)為申請(qǐng)人繳納社會(huì)保險(xiǎn)。改制后倉(cāng)庫(kù)劃歸XX商業(yè)廣場(chǎng)有限公司，2001年9月起申請(qǐng)人在該單位繼續(xù)從事原倉(cāng)庫(kù)保管員工作至2003年8月。2003年8月因倉(cāng)庫(kù)拆除，被申請(qǐng)人與申請(qǐng)人解除勞動(dòng)關(guān)系，未再安排工作，也未支付補(bǔ)償金。據(jù)XX工商行政管理局查實(shí)被申請(qǐng)人法人代表在2003年12月前同時(shí)任XX商業(yè)廣場(chǎng)有限公司法人代表。申請(qǐng)人2003年8月停止工作前月平均工資為700元。
「申訴意見(jiàn)
申請(qǐng)人稱(chēng)：申請(qǐng)人于1982年參加工作，2000年調(diào)入被申請(qǐng)人處工作，2001年任倉(cāng)庫(kù)保管員。8月，被申請(qǐng)人改制，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂《XX商城職工身份置換協(xié)議書(shū)》，解除勞動(dòng)關(guān)系，以補(bǔ)償金入股，成為被申請(qǐng)人股東，被申請(qǐng)人約定為申請(qǐng)人繳納社保基金，并簽訂聘用合同。申請(qǐng)人2001年9月至2003年8月一直在原崗位工作，但被申請(qǐng)人未簽訂勞動(dòng)合同，未繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。2003年8月因申請(qǐng)人崗位撤銷(xiāo)，被申請(qǐng)人未再另安排申請(qǐng)人工作。申請(qǐng)人要求：被申請(qǐng)人重新安排合適的工作，并補(bǔ)償申請(qǐng)人工資及補(bǔ)交社會(huì)保險(xiǎn)。
「答辯意見(jiàn)
申請(qǐng)人與之簽訂了《XX商城職工身份置換協(xié)議書(shū)》，勞動(dòng)關(guān)系已予解除，申請(qǐng)人以補(bǔ)償金入股新組建成立的被申請(qǐng)人，是被申請(qǐng)人股東之一。申請(qǐng)人于2001年9月至2002年9月一直在XX商業(yè)廣場(chǎng)供職，任倉(cāng)庫(kù)保管員，2002年10月至2003年10月，又受聘于XX公司繼續(xù)擔(dān)任倉(cāng)庫(kù)保管員。2003年10月后因倉(cāng)庫(kù)被拆，沒(méi)有安排其他工作。被申請(qǐng)人未與申請(qǐng)人形成事實(shí)上的關(guān)系，不同意支付待崗工資和安排工作。同意按原協(xié)議書(shū)約定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)金。
「仲裁意見(jiàn)
仲裁庭經(jīng)審理認(rèn)為，被申請(qǐng)人同意為申請(qǐng)人補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)依法應(yīng)予以支持。申請(qǐng)人改制后繼續(xù)在原崗位從事倉(cāng)庫(kù)保管員工作，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系屬實(shí)，被申請(qǐng)人未與之簽訂勞動(dòng)合同不符合勞動(dòng)法律、法規(guī)規(guī)定。申請(qǐng)人以在被申請(qǐng)人處具備股東身份為由，要求被申請(qǐng)人安排工作，沒(méi)有法律依據(jù)，仲裁庭不予支持。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議處理?xiàng)l例》第2條，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第3條、第72條，《違反和解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》（勞部發(fā)[1994]481號(hào)）第9條之規(guī)定，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人解除勞動(dòng)關(guān)系。
「法律索引
1、 申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人勞動(dòng)關(guān)系解除2、 由被申請(qǐng)人支付申請(qǐng)人一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金XX元。
