時間：2023-05-29 17:51:13
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇機械設備租賃合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方)：___________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：
一、設備的使用地點及工程情況
____________________________________
二、租賃設備概況
設備名稱：_____________________
規格型號：_____________________
數量(臺)：___________________
隨機人員(人數)：_____________
機手補助：_____________________
租賃金額：_____________________
三、設備的所有權
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任
1.提供技術型良好的設備。
2.設備進入乙方施工現場厚，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。
3.甲方機手應該按設備操作規程施工。
五.乙方的基本職責
1.為甲方機手提供食宿。
2.乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備.人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3.乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。
4.乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方
5.乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
六.結算方式及相關事宜
1.租賃期間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。
2.結算方式：設備租賃費按包月計算，首月_________萬元/月，次月_______萬元/月，第三月______萬元/月，第四月______萬元/月，第五月______萬元/月，第六月______萬元/月，乙方在甲方確認設備后向甲方支付首月租金______萬元，并且完全支付進場和反程運費押金______元后辦理提貨手續。反程運費押金在租賃期滿三個月時從當月租金中扣除。乙方應在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權停機或將設備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出部分按天計算( 元/天)。
3.運費的承擔：設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足三月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。
4.工作時間：每月工作時間不得超過______小時，超出部分按______小時折合一天計算機械租金和機手加班費。
5.油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6.設備維修：乙方應協助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用用以甲方機手簽字為準每月每臺維修費超過______元以上的部分由甲方承擔，______元以下的部分由乙方承擔。另乙方承擔攤鋪機葉片.濾芯等低值易耗品的費用。
7.設備因故障造成的停工每月累計布超過______天(維修時累計______小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。
8.設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設備在該協議結束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表.租賃機械收據.及甲.乙雙方通過協商做出的補充規定。
八、爭議的解決：______________________________
有關本合同的一切爭議，甲.乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
九、本合同一式二份，由甲.乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：______________________________
法人代表：__________________________
委托人：________________________
地址：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶行：____________________________
帳號：______________________________
乙方：______________________________
法人代表：__________________________
委托人：________________________
地址：______________________________
電話：______________________________
傳真：______________________________
開戶行：____________________________
帳號：_____________________________
工程機械設備租賃合同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人名共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租的工程機械設備達成以下協議：
一、設備的所有權
本合同的工程機械設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃工程機械設備只享受租賃期的使用權，沒有對工程設備的轉租權。承租方不得以任何理由對工程設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
二、甲方的基本責任：
1、 提供技術型良好的工程機械工程設備。
2、 設備進入乙方施工現場后，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方
施工現場的規章制度。
3、 甲方機手應該按工程機械設備操作規程施工。
三、乙方的基本職責：
1、 乙方負責工程機械設備在施工現場的看護并保證工程機械設備、人員的安全。由乙方原
因造成的工程機械設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
2、 乙方不得強迫甲方機手違章作業或負荷工作。
3、 乙方應在交貨地點檢查驗收租賃工程機械設備，同時將簽收蓋章后的工程機械設備租賃
收據交給甲方。
4、 乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
四、租賃時間：自 年 月 日至 年 月 日，開始計算租金。租金總額為人民幣 萬元整(大寫：人民幣 元整)。
五、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，簽字蓋章后即生法律效果。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
工程機械設備租賃合同范文
出租方：_______________________
承租方：_______________________
簽訂日期： 年 月 日
依據《合同法》及有關法律法規，為明確出租方與承租方的權利和義務，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 機械租賃事宜協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、機械施工地點：
三、機械使用時間暫定 年，自 年 月 日起 年 月 日
四、租金及支付
1.租金及計算：租金 元/月。
2.租金支付：租賃費用按月計算。每月的 日由承租方支付租賃費給出租方。
五、雙方責任
(一)承租方
1.按合同約定及時付給出租方租金。
2.給出租方機械操作手提供食宿方便，其費用由出租方承擔。
(二)出租方
1.按承租方要求及時將機械進入工地交付使用。
2.負責辦理檢測手續及各種管理部門的所需證件。
3.提供機械相關資料。
4.服從承租方指揮，接受承租方檢查。
5.負責機械維修、保養，提供24小時服務，滿足施工需要。
6.操作人員持有效證件上崗。
7.因出租方操作人員造成的機械故障事故，出租方承擔全部責任，給承租方造成的損失，由出租方進行賠償。
六、其他約定事項
1.出租方機械或服務不能滿足承租方要求，承租方有權進行處罰，直至解除合同。
2.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補充協議。
3.本合同經出租、承租雙方簽字，方能生效。
乙方：_________________（以下簡稱：承租方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：
第一條 設備名稱、型號、規格及數量
第二條 租賃期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。
第三條 工程項目，工作內容和施工地點
3.1 工程項目：_________________________
3.2 工作內容：_________________________
3.3 施工地點：_________________________
第四條 租賃方式及所有權
4.1 租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。
4.2 租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
4.3 未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。
第五條 租賃價格計費時間及租費的簽認
5.1 租賃價格：本設備按每月_________元（大寫：_________）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數計算壹個月租費，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費。
5.2 租賃計費起止時間
5.2.1 _____年______月______日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算
5.2.2 在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算機械租賃計費時間。
5.2.3 機械退租時，承租方必須向出租方發出書面通知，出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。
5.3 運轉時間及租費有簽認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認一次機械租賃費。最后一次為退租之日。
5.4 機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。
第六條 付款方式
6.1 設備發運之前，承租方須先預付給出租方一個月的租費______________（大寫_________元整）及設備返程運費_________（大寫_________）共計__________.
6.2 以后按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用機械到期前五日預付下一個月租費。
第七條 雙方義務和責任
7.1 出租方的義務和責任
7.1.1 密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
7.1.2 負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。如因故障造成單次連續停機超過三天以上，則超過的天數不收臺班費。
7.1.3 負責操作人員的工資及設備維修配件
7.1.4 與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。
7.2 承租方的義務和責任
7.2.1 負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。
7.2.2 免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。
7.2.3 負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。
7.2.4 負責租賃期間設備保護及看守，確保發電機安全。
7.2.5 提供合格的燃油及油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。
7.2.6 租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。
7.2.7 負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險費。
第八條 租賃機械的毀損和滅失
8.1 承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃機械的毀損（正常損耗不在此內）和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。
8.2 在租賃機械發生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。
8.2.1 將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。
8.2.2 更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
8.2.3 當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按合同附件之規定的損失賠償金額，賠償出租方。
第九條 違約責任
9.1 承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租方設備將延遲進場功停機。
9.2 未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20％的違約金。
9.3 承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：
9.3.1 要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
9.3.2. 終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
第十條 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件，租賃機械發運及
到達簽認收據，雙方簽認的機械租賃費。及雙方通過協商做出的補充規定。
第十一條 爭議解決
本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解，也可向人民法院。
第十二條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。
出租方（蓋章）：_______
承租方（蓋章）：_______
負責人（簽字）：_______
負責人（簽字）：_______
_________年____月____日
承租人：_________________(簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定;簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。
一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向__________購進以下設備租給乙方使用。
1.___________________________________________________________
2.____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
4.____________________________________________________________
二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規定，于__________年_____季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。
三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同中予以說明。
四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。
六、設備租賃期限為_____年，租期從供貨廠向甲方托收貸款時算起，租金總額為人民幣 __________元(包括手續費 _____ %)，分_____期交付，每期租賃金_____元，由甲方在每期期末按期向乙方托所如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。
八、本合同期滿，甲方同意按人民幣_____元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。
九、乙方上級單位_____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份，副本_____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。
甲方：(公章) ______________________
負責人：(簽章) ____________________
開戶銀行及賬號：_____________________
______________ 年________月________日
乙方：(全稱) (公章)______________
負責人：(簽章) ____________________
開戶銀行及賬號：_____________________
______________ 年________月________日
經濟擔保單位(全稱)(公章)_________
負責人：(簽章) ____________________
關鍵詞：礦山；機械設備；租賃
1 現代租賃業的產生
所謂租賃，是指所有權與使用權之間的一種信用關系，是在財產所有權不
改變的情況下租用使用權的經濟行為。
現代租賃是本世紀20年代初在美國開始形成的。其主要標志是租賃形成了獨立的行業并有專門經營租賃業務的機構，租賃的對象由不動產擴大到動產，包括再生產過程中各個環節所需要的機器設備、設施和交通工具。企業家認識到機器設備的所有權并不是利用該項設備創造利潤的必要條件，用較少的租金獲得機器設備的使用權，同樣地能創造利潤，而且更為經濟。同時，制造商和供應商也發現，租賃是增加商品銷售量的有效手段。銀行家通過租賃業務也開辟了一條資本生利的新渠道。于是，租賃業不僅在美國迅速發展，而且在西歐、日本、加拿大等國也興旺起來。到70年代，進一步發展成一項國際性的業務。現在，幾乎任何一種資產都可以租賃，如機器、車輛、飛機、油輪、電子計算機、辦公設備、耐用消費品，甚至整座工廣、核電站、衛星等都成了租賃對象。需要指出的是，租賃與分期付款銷售不同，根本區別在于所有權的歸屬。
礦山機械設備事關施工生產的安全、質量、技術、進度和效益，在礦山機械施工中，機械設備租賃不但是其發展的主要載體，還是全面保證整個施工企業的施工進度和煤炭產量及效益的重要因素。因此，如何做好礦山機械設備有償托管和租賃工作，是市場新形勢下礦山機械設備擁有企業盤活資產必須要思考和探索的問題。
隨著礦井建設施工機械化程度的進一步提高，各種規格型號的機械設備充實到礦井生產施工單位，如何管好用好如此龐大的設備資源，使其發揮最大的經濟效益，已是擺在我們面前的一項重大課題。在市場經濟發展的今天，我們感到受以往計劃經濟思想的影響，造成設備資源的極大浪費，企業設備的配備與使用， 使用與效益脫節現象比較嚴重，機械設備的平均綜合年利用率僅在40 %左右。所以要擺脫舊觀念，打破舊框框，走出困境就要勇于探索，勇于創新，以經濟效益為中心，為提高企業經濟效益服務，使資產設備管理由服務型向經營方向轉化， 創立集使用、維修、管理、經營于一體的新模式。本文就礦井施工機械設備租賃經營管理模式提出探討。
2、建立有利于租賃經營的新機制
2.1轉變思想觀念：
一是思想上的轉變，要使煤炭集團公司決策層領導與資產設備管理人員在思想上達成共識，認識到機械設備管理改革是經濟發展的迫切需要，是企業自身增強活力，發展壯大的需要， 改革勢在必行。二是在觀念上實現轉變，樹立強烈的效益觀念，把工作重點和工作核心從單純注重機械實物形態管理轉變為價值形態和實物形態并重的管理；從為工程服務過程的管理轉為合理的經營過程的管理， 從主要追求資產占用的最大化，轉為更關心投入的回報率，形成設備投入回報再投入的設備資金良性循環，促進設備資金向回報率高的方向流動，實現資產的保值增值。
2.2 改革管理機構：
在集團公司內部，成立機械租賃公司，將分散于各礦生產單位的大型的或精良的機械設備調入租賃公司，對企業內部設備實行專管專營，實現使用、維護、管理、經營一體化，人才、技術、管理方面專業化。機械租賃公司以租賃機械為主導，實行獨立核算、自主經營、自負盈虧、自我發展的經營機制。
2.3 改革管理模式：
在公司內外礦山機械一律實行有償服務，全部實行租賃制，開拓內外兩個市場，加強設備周轉、增強設備潛能，提高設備利用率，使企業獲得較好的經濟效益。單位內部租用施工機械，要認真、及時地填寫“機械使用報表”， 由工程項目負責人簽字后，內部財務每月轉帳一次；向社會出租施工機械， 一般可按天計算，或按工程量計算，應實行合同管理和預付租金制度。
2.4 改革工資分配制度：
打破“大鍋飯”， 實行按勞取酬的結構工資制， 從設備資產經營的效益出發，進行考核，有利于調動從事機械設備管理人員和機械操作手的勞動積極性。
3 煤礦機電設備的基本現狀
1）長期以來， 煤礦重生產、輕維護，影響了機電設備的正常維護和保養。備品、備件較多， 每個工區都把避免影響生產作為第一借口，導致倉庫庫存積壓，占用了大量的周轉資金。
2）工區無償使用設備，造成設備的使用、運輸環節中出現不同程度的損壞， 增大維修成本，甚至提前報廢。
3）設備出現故障后，工區與修理單位易出現相互扯皮現象，影響正常的安全生產。
4）設備的使用率較低。設備的投入、管理和使用方式可以說是煤炭。
企業成本管理的一個關鍵，因為某臺、某套設備從基本建設或更新改造一投入，就意味著在一定時期它的成本管理模式相對成為定勢。那么對設備不同形式的投入、管理和使用方式，必然對應著某種成本管理模式。顯然從成本管理模式的對比中便可反映出設備投入、管理和使用方式的優劣。另外，煤炭行業老企業較多，轉制后大多面臨著改造問題，從資產角度講，難免出現設備老化和不配套問題，如只考慮新的投入，無疑會加重企業負擔。因此，如何最大限度地盤活原有設備，并使其低成本運行應是經營過程中需要探索的重要課題。
4 礦山機械租賃管理模式
1）在企業內部組建機械租賃公司，負責機械設備的統一調配與租賃經營以及機械設備的維修、保養。
2）實行租賃經營目標制。企業對機械租賃公司，按所擁有的機械設備產值， 確定年上繳企業金額。機械設備租賃公司實行獨立核算、自負盈虧。企業可利用以“三定三包”作為租賃經營的主要內容。即：定人員、定利潤、定任務指標，包支出費用、包安全生產、包管理責任。上繳了的資金選擇回報率高的設備再投入，確保機械設備固定資產的保值增值。
3）實行單機成本核算制。成本是反映機械租賃經營管理好壞的一個綜合性指標，一是搞好成本計劃，二是搞好成本核算分析，三是搞好成本控制，四是搞好成本核算上報，即“單機單車經濟技術指標考核表”。這樣以成本、工作量、機況、盈余額為主要考核指標，與工資分配直接掛鉤，廢除原有的工資制，實行按勞取酬的結構工資制。
4）加強機械管理， 實行“定期檢測、強制維護、視情修理”的保修原則，一是加強維修力度，冬季停置后的集中整修和換季保養；二是加強檢查力度，進行不同層次的自檢、互檢、抽檢和年度檢查工作等；三是加大考核力度，搞好機械管理優勝單位，紅旗設備和優秀操作手評比等活動，使機械設備經常保持良好的機容、機貌和機況，這是設備取得好的經濟效益的基本保證。
5）開拓設備租賃的內外兩個市場，實行“先內后外、內外有別”的原則， 先內后外就是在確保企業內部施工所承擔的工程任務需要的前提下，要積極尋找對外出租，實現煤炭集團公司機械設備資源共享，從而增加設備的周轉率，提高設備的利用率，增加效益。
6）嚴格租賃合同管理。嚴格制定《機械設備租賃辦法》，對租賃原則、租賃審批、租賃合同、隨機人員、調度遷移、燃料材料、維修保養、施工補貼、租費標準、計費辦法、費用收費、爭議仲裁等有關租賃事項做出明確規定，統一印制合同文本。所有機械租賃業務一律簽訂并嚴格執行租賃合同。
5推行設備租賃的方法
金融危機導致煤礦企業的利潤下滑， 在這種情況下，煤礦企業應注意盤活設備的周轉使用， 降低閑置， 充分發揮設備的最佳優化配置， 保持設備資產保值增值。
5.1 推進三改建立有利于租賃的新機制
1）改變思想觀念。各級設備管理人員是設備管理的具體實施者， 管理人員的思想觀念直接決定著租賃的情況。因此， 崔莊煤礦首先從改變人員的思想觀念入手， 利用各種學習、會議等時機， 講租賃面臨的形勢， 擺設備無償使用存在的弊端， 談租賃的意義及前景。使大家在思想上達成了共識， 認為勢在必行。
2）改革管理機構。成立專門的設備租賃辦公室， 將全礦固定資產統一管理。對各工區實行有償使用設備， 租金單獨核算， 超罰節獎。
3）改革管理模式。定期考核， 月結月清， 財務內部轉賬， 實行合同管理。
5.2 嚴把四關抓好租賃的過程管理
1）把好用人關。搞好崗前培訓、考核， 使之持證上崗。
2）把好考核關。每月根據生產情況對設備租賃嚴格考核， 對各工區做到公平、公正、合理。
3）把好獎懲關。采取重獎重罰的經濟手段對設備租賃中存在的情況進行處理。
4）把好租賃合同關。各工區統一使用租賃合同， 對租賃費用、爭議仲裁等情況進行了明確規定。
6 開展設備租賃業務的幾點建議
6.1 設置設備租賃部門，以靈活的經營方式，積極拓展外部租賃市場；
在充分的市場調查和研究的基礎上，對集團公司各煤礦現有設備進行盤點、維修或淘汰，并適當購進一批新設備。同時，設置專門負責設備租賃業務的部門，引進或大力培養租賃業務人才，著眼于未來，調整工作思路，以靈活的經營方式，多方位、多渠道收集信息、開展業務，擴大市場覆蓋面，全面擴張設備租賃業務， 實現量的積累和質的提升。加大開展工程設備租賃業務的工作力度， 積極拓展外部租賃市場。
6.2 苦練內功， 強化各項管理， 樹立服務意識、增強競爭觀念
對于一個從事施工設備租賃業的企業來講， 加強各項管理， 苦練內功， 不斷提高自己的服務能力和經濟效益， 是一個永恒的主題。一定的外部環境是發展的條件， 但內因才是發展的根本。要充分認識到這一點， 首先要建立良好的機制； 其次要加強設備的內部管理， 以人為本， 重點做好設備維修、保養、安拆和安全運行的管理體系建設， 強化機械設備動態管理， 以優質的服務占領市場， 全面提高經濟效益，求得長遠的發展。
（1） 加強租賃合同的標準化管理。目前， 國內租賃業存在著法規不健全、市場混亂、惡性競爭和拖欠租賃款等問題。因此， 加強合同的標準化管理就顯得尤為重要。設備進場前雙方必須簽訂設備租賃合同， 協商好合同具體條款。在合同中， 確定所租賃設備的價格和租金收取辦法， 明確設備進退場、組拆以及日常維修、搶修、檢查、安全等管理工作中雙方的責任、權利和義務。其中， 租金標準是租賃合同的核心， 是引起租賃糾紛的主要原因， 也是加強租賃管理的重點之一。因此， 租金的收取標準及收取方法一定要嚴格界定， 并符合有關法律、法規的規定。
（2） 加強教育培養， 努力造就一支高素質的專業技術隊伍。在市場經濟條件下， 企業競爭， 人才是根本。工程機械租賃行業是一個專業性很強的服務行業， 機械作業隊伍的素質直接代表著企業的形象。因此， 應加強各級管理、操作和維修人員的業務培訓和崗位技能培訓， 不斷提高員工的專業素質， 以適應市場需求， 提高市場競爭能力。首先， 抓好管理人員的選配和培養， 通過送出去培訓、在職自學及函授等形式， 提高他們的素質， 使之具有現代科學管理知識和以法管理的能力， 并能在復雜條件下實施有效管理。其次， 抓好操作、維修人員的選擇和培訓， 結合實際， 自培或引進中等專業人才， 并分層次地進行政治理論和專業技術培訓。真正把機械設備管好、用好、修好， 確保生產的安全、高效、低耗。
（3） 加強現場機械設備的管理維護。現場管理是產生效益的源泉， 設備操作和維護的好壞直接影響使用維修成本和設備使用壽命。對于出租設備的現場使用管理， 應以精、嚴、細、實、快的工作作風， 搞好施工現場的服務配合， 為施工生產的正常進行保駕護航。為了避免使用方急功近利拼設備， 應嚴格堅持進出場驗收制度， 設備檢查維護制度。操作人員每天進行自檢， 使用單位每周或每月對設備進行自查， 出租方進行定期聯檢和不定期抽檢。明確各級設備管理人員的崗位職責， 做到專管成線， 群管成網。把操作人員的經濟利益與機械設備的經濟效益相聯系， 充分調動全體操作人員的工作積極性， 降低機械設備故障率和運行成本， 提高設備的利用率和完好率， 進而提高設備的經濟效益。
（4） 轉變思想觀念， 提高服務質量， 真心實意為客戶服務， 樹立良好的信譽。隨著市場競爭的深入，施工單位除了關心租賃價格， 更關心后期服務的質量和管理的水平。用戶的需求正從 單純設備需求！向著 解決方案和服務需求！的方向轉化。操作人員既要精通業務知識， 滿足客戶的施工需求， 又要成為客戶的好參謀， 在操作好設備的同時協助客戶（ 尤其是那些缺乏經驗的客戶） 作好設備管理和安全檢查等工作。
7 結語
領導重視、積極推行改革是搞好機械設備租賃經營的動力源泉；高素質的專業人才是搞好機械租賃經營的關鍵；完善可行的規章制度是搞好機械租賃經營的保障；多渠道捕捉市場需求信息是搞好機械租賃的前提；加強重點環節管理是搞好機械租賃經營的有效手段。機械租賃經營是設備管理機制的一項重大變革，有利于盤活資源，優化設備資源配置，挖掘設備資源潛能，以達到設備資產保值增值，并取得較好的經濟效益。
參考文獻
[1]康聰芳，侯超普，魏延昭. 淺談小浪底大型施工設備的租賃經營管理[J]. 水利電力機械
[2]王琦. 對煤炭設備租賃業務由內到外的思考[J]. 現代經濟信息
[3]張建中， 張俊. 淺談租賃企業設備維修管理[J]. 建筑機械化
承租方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。
一、機械設備及廠房概況：
1、機械設備見附件設備清單
2、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）。
3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝臵及照明、供水設施。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。
2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。
3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。
三、租用設備的所有權和使用權：
1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。
2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。
四、租賃期限及續租：
自二九年六月一日起至二一一年十二月三十一日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。
五、租金計算機結算方式：
1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。
2、租賃費計費方式：
2009年租金￥500000元（人民幣：伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥375000元，廠房租金125000元）
2010年租金￥1000000元（人民幣：壹佰萬元整），（其中機械設備租金￥750000元，廠房租金250000元）
2011年租金￥1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整），（其中機械設備租金￥1125000元，廠房租金375000元）
3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金；15日后退租的，交正月租金。
4、租金在每年6月、12月底前各結算一次，結算后15天內乙方付清租金。
六、設備租賃的維修保養和費用：
1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按
照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。
2、在設備保修期（指新設備）發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。
3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。
七、雙方權利、義務：
（一）、甲方權利、義務：
1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。
2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發生數量計量支付給乙方。
（二）、乙方權利、義務：
1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償（包括設備的一切零部件）
2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。
3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。
4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。
5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。
6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添臵設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，
7、乙方應保證廠房所屬設備（包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。
8、甲方負責大修廠房及其附屬設施，大修應提前15天書面通知乙方，乙方應積極協助配合。因乙方阻撓甲方進行大修而產生的一些后果由乙方負責。
9、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
八、違約責任：
1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。
3、乙方在租賃期限內，不得將廠房（含附屬設施及土地）部分或全部轉租給他人。
九、爭議的解決：
有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》
及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。
十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。
甲方： 乙方：
（公章） （公章）
代表人簽字： 代表人簽字：
目前機械設備管理中存在的主要問題,因社會租賃化經營的優越性而有必要改變機械設備租賃業的現狀,大力開展設備租賃經營取得的經濟效益。吊車機械租賃合同怎么寫呢?以下是小編整理的大型吊車租賃合同，歡迎參考閱讀。
吊車租賃合同1承租人(甲方)： (單位全稱)
出租人(乙方)： (單位全稱)
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和《建筑起重機械安全監督管理規定》(原建設部令第166號)的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協議如下：
第一條 機械設備租賃及租金計算與支付
1.機械設備租賃及租金計算明細表
表一、機械設備租賃及租金計算表 (如不夠用可另附表格)
表二、機械設備操作人員工資計算表
表三、機械設備進場費計算表
2.租金計算。
機械設備租金每月每臺按 25000元計算(見表一)。按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資(見表二)，租金每月每臺共計貳萬壹仟元。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。租金以實際到場之日起計算，(如有提前使用，按照提前使用日期計算。)在租賃期內，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。
3.支付方式：現金支付，不含稅金，若甲方需要稅務發票則相應稅費由甲方承擔。
4.支付時間：
(1)進出場費： 吊車到達實際交付地點后，一次性付清進出場費。
(2)租金：使用滿一個月的次月10日前付清前月租金。在機械出場前五天付清所有租金。
第二條 項目名稱、使用地點
項目名稱： 使用地點：
第三條 租賃期限
1.租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效;
甲方承諾租賃期不少于 5年，(租賃時間為20_年3月2日至20_年3月1日);少于 5年，按 5 年結算租賃費。
2.本合同簽定之日起30日內，吊車必須交付承租人;
甲方通知乙方機械設備停止使用，為停用日。停用日須經雙方書面確認。
3.由于甲方的原因(如現場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等)無法使用機械，租賃費均按照正常租賃計算。
4.機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
第四條 保證金
1.合同簽訂后甲方向乙方支付
5萬 元作為本合同的履約保證金。
2.甲方應在機械設備進場前
7 日內支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。
第五條 機械設備操作、維護與修理
1.雙方約定機械設備由乙方負責操作、由乙方負責維護。
2.因故障造成機械設備無法正常作業的，按合同約定由乙方負責維護時,乙方應當自接到甲方通知時起
5 小時內(白天)到達現場維修。乙方自接到維修通知起24 小時內未能修復的，自故障發生第 48小時起免收租金直至機械設備恢復正常作業日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
第六條 雙方權利義務
一、甲方權利義務
1.有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。
2.有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養服務。
若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備。
3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4.為機械設備提供進出場作業、維護保養作業的便利和安全作業環境。
5.負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽定安全生產責任狀。
6.甲方應在機械設備進場之日起
5日內，組織人員對其進行驗收，及時辦理使用登記;并負責配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備日常維護、保養和檢查工作，乙方承諾協助辦理。
7.甲方負責提供司機工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。
8.甲方應負責修造堅實的道路及場地，滿足吊車進場出場、吊裝和車輛運輸，甲方委派現場負責人員協助各項工作，若因甲方原因無法進行的由甲方負責相應責任。
及相應的經濟損失。
9.按機械設備操作規程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業。
由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
10.未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。
如有增設他物造成的損失由甲方負責。
二、乙方權利義務
1.有權按照合同約定按月收取租金。
2.機械設備進場前，應認真地進行維修和保養，保證進場機械設備的完好性。
3.負責提供的內業技術資料包括機械出廠合格證許可證、行駛證證、制造監督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養記錄、定期檢查、維護和保養記錄，特種作業人員資格證書、特種作業人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業確認證書和營業執照(復印件)等。
4.負責代提供吊車司機
1 名/臺，指揮工 甲方自備名/臺。進場前，負責與上崗人員簽訂《勞動合同》并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優質服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。
5.按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反饋甲方。
6.負責機械設備在各種檢查中發現的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。
7.租賃期滿后
/ 日內，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。
第七條 雙方安全責任
一、甲方安全責任
1.甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。
2.施工現場有多臺機械設備交叉作業時，甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4.甲方負責在機械設備活動范圍內設臵明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護。
二、乙方安全責任
1.負責機械設備的安全保護裝臵的日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。
2.在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養作業過程中，乙方對機械設備的安全負責。
3.當機械設備出現故障或者發生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責任
1.本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規程，嚴禁違章指揮、違章操作。
嚴禁強令工人違章冒險作業，嚴禁機械設備帶病運轉。
2.機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規程，規范作業方式，確保不超載，且貨物放臵、綁扎符合安全要求。
第八條 違約責任
一、甲方違約責任：
1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日
500 元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿 30日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場超過
5 日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金 5000 元。
3.甲方未按有關法律、法規規定或合同約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
二、乙方違約責任：
1.乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金
5000元。
2.乙方未按合同約定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日每臺次
500 元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿 30 日的，甲方有權解除合同.
3.乙方未按合同約定期及時返還保證金，應按照每逾期一日
/ 元的標準向甲方支付違約金。
第九條 不可抗力
當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任;當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起/ 日內向對方當事人提供證明。
第十條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第 一 種方式解決。
1.向
合同簽署當地 人民法院提起訴訟;
2.向
/ 仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 其他條款
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
本合同及附件共 陸 頁，一式 肆 份，具有同等法律效力，其中甲方 壹 份，乙方 壹 份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4.合同簽訂地：
5.其他約定：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
吊車租賃合同2承租方(甲方)： 出租方(乙方)：
甲乙雙方經協商，就甲方向乙方承租設備事宜簽訂以下合同，共同遵守執行。
一、租賃設備的名稱、規格型號
設備名稱： 汽車起重機 規格型號： SYM5330JQZ(STC250H) 臺 數： 一臺 出廠日期： 20_年3月7日
二、設備使用地點、工程項目名稱及設備進場時間
本租賃設備使用地點：工地現場;工程項目名稱： 公司所有工地 ;設備進場時間：隨叫隨到，不固定時間。
三、租賃期限：
根據甲方需要，隨叫隨到，不固定期限。
四、租賃費標準及結算方式
1、租用吊車為包月制，租金按月計費元/月(含稅金)。
不足一個月的按實際產生的天數/30天乘60000元計算。包月最低期限為一個月。
五、租賃相關費用的約定
2、設備租賃時間自設備進場正式使用起計算。
3、吊車燃油費以及乙方操作人員的吃飯和住宿由保養維修相關費用由乙方承擔。
4、方為該設備配備司機、起重工。
5、采用按月結算方式設備，當月由甲方現場負責人簽單，不足一個月的按實際產生的時間按臺班計算。
另甲方在工程結束后五日內應結清乙方所有的租賃費。
六、甲方責任
1、不得強迫乙方司機違反設備安全操作規程作業，保證設備有正常的維修保養時間。
2、不得將乙方設備轉租、抵押及變賣，未經乙方同意不得在設備上增加、拆除任何部件或變更施工地點。
七、乙方責任
1、保證設備技術狀況良好，做到設備正常運行，保證設備在租賃期間能正常投入使用。
車輛每月維修期限為兩天，維修時間可以尊重甲方的意見，乙方應已不影響甲方現場施工進度為主，合理安排修理時間。
2、乙方司機應按設備操作規程持證操作，服從甲方施工管理人員的調度與指揮，并保證遵守法律法規和甲方施工現場的規章制度。
3、上班時間：乙方駕駛員應完全遵守甲方工人的上下班時間，原則上每天10個小時工作時間。
如因進度需要，乙方應滿足甲方的加班需求。
4、乙方司機在現場應服從甲方管理人員的安排，甲方有權要求乙方更換配合度不夠好的司機人員，乙方應盡快送選合適司機，以不影響進度
八、其他
本合同未盡事宜雙方協商解決。
九、附則
本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字(蓋章)即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
吊車租賃合同3承租方(甲方)：_____________________
出租方(乙方)：_____________________
茲有甲方因施工需要租用乙方汽車起重機(以下稱吊車)，為明確責任和義務，經雙方友好協商，特立本合同，共同遵守執行。
一、概況
1、吊車型號(噸位)及車牌：
2、施工地點：___________________________;
3、施工內容：
4、使用時間：_______年______月______日至_______年______月______日。
二、租賃金和付款方式
1、每月租金每天工作小時，即：上午點至點;
下午 點至 點。以外工作時間按加班計算，每小時 元。
2、每天下班時必須簽單，作業時間以簽單為準。
3、吊車到現場前，預付人民幣_________元，以后每月月底(當月29號至下月2號)結清當月吊裝款，吊車退場前結清全部款項。
如果延誤結算，每天加收余款的2%做滯納金。
4、如果甲方需要發票，乙方按當時稅點(8%)加收稅金，打印真實有效的發票。
三、安全責任
1、施工時應嚴格按照安全技術操作規程執行。
甲乙雙方均有權阻止對方的違章操作、違章指揮。乙方需配備有上崗證書的起重人員指揮，甲方協助現場的安全管理工作。
2、吊裝作業，作業前，甲方負責向乙方吊車司機進行交底，保障現場道路暢通，作業場地的平整、結實。
嚴禁干超出作業方案以外的工程，指派專人指揮作業，雙方統一信號確保作業安全，嚴禁違障作業，違障指揮。乙方施工過程中若發生野蠻作業，甲方有權予以制止，并按施工后果嚴重程度扣除臺班費。
3、施工中若發生安全事故時，責任劃分原則為;
吊鉤以上屬于吊車機械設備由乙方負責;吊鉤以下(不包括鋼絲繩、鎖扣、捆扎)由甲方負責。
四、甲方的權利和義務
1、在出租期間內甲方對出租吊車具有使用權，但無所有權。
不得轉讓、轉租、變賣或抵押乙方的設備，不得擅自轉移規定范圍內作業地點，不得自行操作乙方吊車，如果因此發生事故或造成損失由甲方承擔全部責任。
2、月租期間甲方負責進場車輛燃油。
3、吊車在工地上停置時，由甲方負責保管，如果由于保管不嚴而造成的損壞、丟失(包括部件)，其損失由甲方負責。
4、必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業人員和設備的一切不良行為。
5、起重工(具有合格操作證)由乙方提供。
6、甲方無償提供機組人員的住宿和就餐。
7、吊裝特殊設備，甲方要提供專用吊具。
8、夜間工作甲方要無償配備足夠的照明設施。
五、乙方的權利和義務
1、吊車操作人員必須服從工地領導的指揮，并遵守的有關規章制度。
2、乙方機組人吊如果有意懈怠，甲方又有充足材料證明的情況下，可以向乙方公司進行投訴，或者要求調換人員。
3、乙方提供的設備必須保證運行正常。
如果設備發生故障，乙方應立即組織搶修，或更換其他設備。
4、每月車輛有兩天保養、維修時間，臺班照常計算。
5、如果設備維修時間超出兩天以上按臺班費予以扣除。
6、吊車所需液壓油和油等均由乙方供應。
7、如果未按時支付出租費用，乙方隨時有權終止吊車出租。
8、具組裝和分解吊車時，乙方派人指導。
9、400噸、300噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。
10、乙方向甲方提供吊車性能表一份。
六、影響吊車作業事項
1、因甲方準備工作不完善延誤工作時間，一律按正常工作計時，整個臺班不能作業按臺班的50%收費。
(月租按正常臺班計時)
2、甲方提供所吊物體重量、規格不實，導致不能完成作業，乙方不負任何責任并且全額收費。
3、遇風、雨、雷電人力不可抗拒的災害，雙方另行協商。
七、本合同正本二份，甲乙雙方各執一份。雙方蓋章簽字后，自乙方吊車進場之日起生效，吊車退出場地時解除。
八、違約責任
如果甲乙其中一方不不按合同履行，對方有權終止合同并要求索賠損失，不能和解情況下，向甲方或者乙方所屬地的仲裁機構進行仲裁或進行法律訴訟。
九、其它未盡事宜雙方代表協商解決，本合同以下手寫條款與打印條款具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
關鍵詞：建筑機械租賃業；優勢；管理措施
建筑機械租賃是承租人以支付租金為代價,獲得在一定時期內對一項建筑機械的使用和收益權利的行為。其經營租賃的形式是出租人將自己原有的建筑機械,或根據市場需求的判斷而購進的具有相對通用性的機械設備,通過不斷出租給不同承租人使用而逐步收回并獲得相應的利潤。
一、建筑機械租賃業的市場的優勢
（1）可避免企業重復投資，避免設備閑置，提高設備的利用率。
（2）可滿足施工企業高峰期的設備需求，降低施工企業低谷期成本。
（3）專業從事建筑機械租賃的企業，由于要提高自己的競爭力，可以根據市場的需求及設備的使用情況，采用先進的管理方式，及時更新設備，有利于新設備、新技術的應用。
（4）專業租賃公司可憑借專業人才、技術、設備優勢彌補施工企業設備的不足，還可以為施工企業提供全方位的服務。
（5）由于變買為租，使施工企業將固定成本轉化為可變成本，減少固定資產的投入，增加資金的流動性，使施工企業在競爭中處于有利的位置。
（6）施工設備的租賃，使建筑機械的管理、使用維修、保養都由租賃企業負責，能使施工企業減少對設備的投資、減少大量的輔助人員。
二、建筑機械租賃業的市場現狀
（1）建筑機械租賃市場處于發育階段
據不完全統計,各建筑企業所擁有的建筑機械自用使用率平均僅為30%左右,而機械費用約占每個項目建設全部投資的15%,設備適用空間很大,機械性能適合生產要求的機械化水平總體要求較高。各建筑單位建筑機械的使用費及使用信息互不暢通,產生的建筑機械需求空間促使了民營和私人建筑機械租賃活動得以形成并迅速發展。一些私營建筑企業機械裝備已超過國有企業的擁有量,形成一股強大的市場競爭力量,并產生無序的市場發育環境。目前,國有建筑企業、集體企業、私營企業、產品生產廠家及其銷售商和部分個人都在積極參加建筑機械的租賃業務,但因建筑機械租賃缺乏組織管理和引導,還只是處于成長階段。
（2）專業性建筑機械租賃企業的規模較小
一方面，由于現有建筑施工企業配備的常規施工設備（如塔吊、施工電梯、攪拌設備、物料提升設備等）能與企業自身規模相適應而專業公司要確保自己的設備租賃市場，還必須投資對高、大、難、新等技術要求較特殊的特種設備。另一方面，由集團企業轉換而來的租賃實體單位或者個體設備投資者，其規模往往是分散的或根本無法形成規模經濟的優勢。因此，從客觀上講，地區、行業的租賃連鎖集團在我國幾乎少見（網上建筑機械租賃信息平臺另當別論）。
（3）建筑機械租賃市場管理缺乏,法規不健全
在我國絕大多數城市，設備融資租賃或設備租賃等各種形式的租賃企業基本沒有市場。原因之一是我國還沒有一套完整的建筑機械設備租賃管理規定或實施細則等規范性措施出臺。因此不可避免地會出現不規范或不利于租賃業發展的情況。所以，當前建筑機械租賃業無論是規模、實力、專業化管理還是行業自律行為的約束、市場化管理工作等都與蓬勃發展的建筑業不相適應，其發展速度遠滯后于建筑業。
（4）租賃合同流于形式,信用度低
建筑單位在租賃建筑項目急需的適用機械時,明知機械租金不合理,為了保證新中標的項目按業主的要求盡快投入開工,訂立建筑機械租賃合同時有些免為其難,在支付租金時卻存在大量拖欠租賃費用的事實。租賃合同管理混亂,合同條款及其補充條款有意無意模糊不清,責任不明確,經常合同已簽訂立,而合同履約率不高。
三、規范建筑機械租賃市場應采取的對策
（1）切實加強建筑機械租賃市場組織和規劃管理
租賃業的宏觀控制需要統一的歸口部門管理。政府急需對租賃市場進行規范和整頓,建立負責租賃市場的規劃管理機構是必不可少的,應根據市場經濟體制改革的進程,針對建筑市場的現況,盡快組織并成立跨行業的租賃協會,承擔大部分在市場中政府已脫鉤的職能。
（2）建立和完善租賃市場的準入機制,促進市場健康運營
對建筑機械的資產進行全面普查,并按國家有關規定進行評估,就參與市場經營的建筑機械的準入許可和租賃資質等級評定進行規范。在建筑機械租賃經營的資質就位和業績考核中,對業務素質差、缺乏責任感的租賃經營單位和個人,予以吊銷參加市場營業資格,淘汰一批管理松散,就業風氣不正的經營者;建立公正、公平、高效和廉潔的市場制度;創造有序、規范的租賃市場環境,以適應經濟市場的發展。
（3）完善建筑機械租賃市場體制,實現資源配置市場化
政府應出臺扶持租賃業發展的財政稅收政策。在建筑機械市場專業化管理由單純管理型向效益型轉變的過程中,必須明確建筑機械的所有權,簡化投融資結構。只有全過程適用的法規簡單,便于操作,財政優惠,才能真正改善中小建筑企業、私營企業和個體租賃經營者參與競爭的技術環境,使社會資源配置更趨合理化和運營市場化。
（4）以控股公司為龍頭,走聯合控股租賃市場的道路
工程機械租賃合同范本
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：
一、設備的使用地點及工程情況：
二、租賃設備概況
設備名稱、規格型號、數量(臺)
三、設備的所有權：
本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。
四、甲方的基本責任：
1、 提供技術型良好的設備。
2、 設備進入乙方施工現場，甲方機手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。
3、 甲方機手應該按設備操作規程施工。
五、乙方的基本職責：
1、 為甲方機手無償提供食宿。
2、 乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方負責賠償。
3、 乙方不得強迫甲方機手違章作業或超負荷工作。
4、 乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方
5、 乙方對甲方進入施工現場的機手要進行安全培訓。
六、結算方式及相關事宜：
1、租賃期間：自 年 月 日至 年 月 日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租賃費按實際天數計算。
2、結算方式：設備租賃費按包月計算, 元/月，乙方在甲方確認設備后向甲方支付首月租金 萬元，并且完全支付進場費和反程運費押金5000 元后辦理起運手續。反程運費押金在租賃期滿四個月時從當月租金中扣除。乙方應在每月提前五日向甲方交付下月租金。如到期未付租金，甲方有權停機或將設備撤場，所造成的損失由乙方承擔。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超過一個月以上，超出部分按天計算( 元/天)。
3、運費的承擔：設備的進場費用由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。如租期不足四月，則退場費由乙方承擔，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。
4、工作時間：每月工作時間不得超過300小時，超出部分按10小時折合一天計算機械租金和機手加班費。
5、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。
6、設備維修：乙方應協助甲方機手作好設備的維修工作，所付的維修費用以甲方機手簽字為準。
7、設備因故障造成的停工每月累計超過3天(維修時累計12小時折合一天)，若超出三天，則超出的天數不計租賃費。
8、設備租賃期間，乙方如需轉移工地施工，必須征得甲方的書面同意，并保證甲方設備在該協議結束后返回。
七、本合同的附件時本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同附件包括：租賃合同附表及甲、乙雙方通過協商做出的補充規定。
八、爭議的解決：
有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。
九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方:
法人代表：
乙方：
法人代表：
機械設備租賃合同范本
甲方：_________________(以下簡稱：出租方)
乙方：_________________(以下簡稱：承租方)根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：第一條 設備名稱、型號、規格及數量
設備名稱型號規格機械編號數量 發電機 發電機 第二條 租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續租用，應在本合同期滿前十五日內，重新簽訂合同或辦理續租手續，否則出租方有權將設備另行安排。第三條 工程項目，工作內容和施工地點
3.1 工程項目：_________________________
3.2 工作內容：_________________________
3.3 施工地點：_________________________第四條 租賃方式及所有權
4.1 租賃方式：本設備的租賃由出租方配備操作人員。負責設備的操作和維護保養工作。
4.2 租賃設備的所有權：合同附件所列租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。
4.3 未經出租方同意，承租方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔。第五條 租賃價格計費時間及租費的簽認
5.1 租賃價格：本設備按每月_________元(大寫：_________)收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數計算壹個月租費，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費。
5.2 租賃計費起止時間
5.2.1 _____年______月______日為本次設備租賃的計費開始時間，如果設備到達工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算
5.2.2 在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數照常計算，承租方未按合同規定期限預付租費而停機，也按日歷天數照常計算機械租賃計費時間。
5.2.3 機械退租時，承租方必須向出租方發出書面通知，出租方接到書面通知并認可的退租日期為本次的計費結束時間。
5.3 運轉時間及租費有簽認：機械到達工地之日屬出租方原因若不能發電施工不作計費，承租方必須辦理到達日期的簽收手續。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認一次機械租賃費。最后一次為退租之日。
5.4 機械的進退場費：機械的進出場運輸由出租方負責辦理，承租方協助裝卸車。機械的進出場費全部由承租方承擔。第六條 付款方式
6.1 設備發運之前，承租方須先預付給出租方一個月的租費______________(大寫_________元整)及設備返程運費_________(大寫_________)共計__________。
6.2 以后按每月預付一次租費，每次要在上次預付租金所能租用機械到期前五日預付下一個月租費。第七條 雙方義務和責任
7.1 出租方的義務和責任
7.1.1 密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權拒絕承租方的違章指揮。
7.1.2 負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。如因故障造成單次連續停機超過三天以上，則超過的天數不收臺班費。
7.1.3 負責操作人員的工資及設備維修配件
7.1.4 與承租方共同辦理機械設備的租費簽認工作。
7.2 承租方的義務和責任
7.2.1 負責工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔一切責任損失。
7.2.2 免費提供出租方操作司機的食宿。承擔司機加班費及施工補助。
7.2.3 負責租賃設備的進場簽認及每月租費的簽認工作，負責租費的及時支付。
7.2.4 負責租賃期間設備保護及看守，確保發電機安全。
7.2.5 提供合格的燃油及油。因燃油不合格，司機有權不加油，造成的停機損失由承租方承擔。
7.2.6 租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。
7.2.7 負責租賃機械進出場運費，負責運輸安全，承擔運輸費用及保險
費。第八條 租賃機械的毀損和滅失
8.1 承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃機械的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。
8.2 在租賃機械發生毀損和滅失時，承租方應立即通知出租方，出租方有權選擇下列方式之一，由承租方負責處理并承擔其一切費用。
8.2.1 將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態。
8.2.2 更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
8.2.3 當租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應按合同附件之規定的損失賠償金額，賠償出租方。第九條 違約責任
9.1 承租方延遲支付設備進場費或者延遲預付機械租費時，出租方設備將延遲進場功停機。
9.2 未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金20%的違約金。
9.3 承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權采取下列措施：
9.3.1 要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
9.3.2. 終止本合同，收回租賃設備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。第十條 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件，租賃機械發運及到達簽認收據，雙方簽認的機械租賃費。及雙方通過協商做出的補充規定。第十一條 爭議解決
本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解，也可向人民法院起訴。第十二條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。
機械設備租賃合同模板
簽訂日期：__________________________________ 合同編號：____________________________
承租方：(以下簡稱乙方)___________________________________________________
出租方：(以下簡稱甲方)___________________________________________________
根據《合同法》的有關規定，按照平等互利的原則, 為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃機械的名稱：_______________________________________________________
規格：_____________________
型號：_____________________
數量：_____________________
使用地點：___________________________________________________。
第二條：甲方為租賃機械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負責承擔，并負責安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負責承擔。
第三條：租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續租用，應在本合同期滿前五日內，重新簽訂合同。
第四條：租賃機械的所有權
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機械的所有權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有所有權。
2、在租賃期間，乙方如對租賃機械進行改善或者增設他物，必須征得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租金的計算和支付
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前五日內重新簽定續租合同。
2、租賃期間原則上每xx均工作時間不超過8小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過_____小時(甲方免收租金天數對應的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出______小時部分應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費。設備租賃費按月租結算________元/月，______元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數乘以8小時結算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。
第六條：保證金
經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃機械的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方。
第七條：租賃機械的交貨和驗收
1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其人)交貨。因不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據交給甲方。
3、如果乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。
4、如果乙方在驗收時發現租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃機械的使用、維修、保養和費用
1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油、維修、保養，使設備保持良好狀態，并承擔由此產生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負責承擔，在_______元以上由甲方負責承擔。
2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數乘以8小時租金。
3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方承擔。
第九條：租賃機械運費的承擔
租賃機械的進退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔一半。進場費由乙方承擔，退場費用由甲方承擔。
第十條：租賃機械的毀損和滅失
1、乙方承擔在租賃期內發生的租賃機械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。
2、在租賃機械發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：(1)將租賃機械復原或修理至完全能正常使用的狀態;(2)更換與租賃機械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當租賃機械毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應賠償甲方。
第十一條：違約責任
1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當日停機，如付款后繼續租(使)用，造成的損失均由乙方負責。
2、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權采取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失;
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭議的解決
凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，應提交________仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。
第十三條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。
承租方(乙方)：
法定代表人：
委托人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
帳 號：
稅 號：
出租方(甲方)：
法定代表人：
委托人：
地 址：
電 話：
開 戶 行：
【關鍵詞】加強；施工；現場；機械設備管理；設備租賃；TNPM
1.施工企業機械設備管理的重要意義
隨著國家工程建設項目的日益增多，施工企業的經營范圍和施工能力逐步擴展和提高，工程機械設備的配置種類和數量也越來越多。設備不僅是企業固定資產的重要組成部分，也是一個企業技術裝備水平的重要標志，是企業賴以正常生產經營和參與市場競爭的物質技術基礎。高附加值、高技術含量的設備，不但為企業在市場競爭中增添了實力，而且對提高施工速度、保證施工質量和安全起著舉足輕重的作用。
施工企業設備管理是對企業的機械設備運動，即從選購（或自制）機械設備開始，投入施工、磨損、補償直至報廢為止的全過程的管理。做好企業施工機械設備管理，是提高企業經營效益、打造企業核心競爭力的至關重要的一環。
2.做好機械設備管理的有效途徑
做好施工企業機械設備的管理，應把企業設備管理的重點轉移至施工現場，將現場設備綜合管理和設備資產經營責任制結合起來，有效提高企業的設備管理能力，充分發揮設備的效能，以便取得良好的經營效益和社會效益。
2.1加強施工現場機械設備管理
施工現場機械設備管理主要是正確選擇（或租賃）和使用機械設備，及時搞好施工機械設備的維護和保養，按計劃檢查和修理，建立現場施工機械設備使用制度等。其主要任務是采取技術、經濟、組織措施對施工機械設備合理使用，用養結合，提高施工機械設備的使用效率，盡可能降低工程項目的機械使用成本，提高項目的經濟效益。
2.1.1機械設備的選擇與配套
首先，應對機械設備的技術經濟進行分析，選擇既滿足生產、技術先進又經濟合理的機械設備，結合施工組組織設計分析自制、購買、租賃的分界點，進行合理裝備；其次，現場機械設備的裝備必須配套成龍，使設備在性能、能力等各方面相互配套，避免“大材小用”、“精機粗用”，以及超負荷運轉等現象。
針對各種工程不同的需要選用合適的機械是個靈活多變的問題，需要進行科學的分析和決策，把功能上的先進性和工程使用中的合理性結合起來，切實從實際條件出發做好施工機械的選型與配套工作。如：利用最小規模法確定機械類型，利用線性規劃進行機械配套等。
（1）最小規模法選擇機械
某些工程所需的機械，在工程竣工之后，可能會出現因工程類型或任務的不連續而產生閑置或需折價處理的情況。所以究竟選擇哪種機械方案比較經濟，往往取決于工程規模的大小。在某一工程規模內，可能選用造價低而使用費較高的機械，甚至采用租賃較為合算；當超過了這一工程規模時，則需采用另外一種費用構成的機械方案較為合算。
（2）線性規劃方法實現機械配套的最優組合
很多施工工序需要若干種相關的機械協同工作來共同完成，如土方開挖中需要挖掘機遇自卸汽車相互配合完成。在各種組合方式中，客觀上存在著最經濟的組合方式，即最優組合。
2.1.2 現場機械設備的合理使用
現場機械設備管理要處理好“養”、“管”、“用”三者之間的關系，遵照機械設備使用的技術規律和經濟規律，合理、有效地利用機械設備，使之充分發揮較高的使用效率。為此，操作人員使用機械時應嚴格遵守操作規程，反對“拼設備”、“吃設備”等野蠻操作。
2.1.3 現場機械設備的保養和護理
為了提高機械設備的完好率，使機械設備經常處于良好的技術狀態，必須做好機械設備的維修保養工作。定期檢查和校驗機械設備的運轉情況和工作精度，發現隱患及時采取措施，并做好清潔、、調整、緊固和防腐工作；并根據機械設備的性能、結構和使用狀況，制定合理的修理計劃，以便及時恢復現場機械設備的工作能力，預防事故的發生。
2.2實施設備租賃制度盤活存量資產
在市場經濟環境中，要求我們不僅把設備資產作為生產工具和手段加以管理，而且要作為經營對象來對待；不僅要注重提高設備在本企業的利用效率，更要重視盤活設備存量資產，轉變觀念，利用內部租賃、轉讓等多種手段，提高設備資產的運營效益，加強設備資產的運營管理，追求企業經濟效益的最大化。
2.2.1設備租賃的經濟分析
租賃時的凈現金流量=銷售收入-經營成本-租賃費-稅率×（銷售收入-經營成本-租賃費）
購置時的凈現金流量=銷售收入-經營成本-設備購置費-稅率×（銷售收入-經營成本-折舊）
當租賃費等與資金恢復費用（設備購置費）時，區別僅在于稅金大小。如采用直線折舊法，折舊費小于租賃費，故所付稅金在租賃時為少，對工程項目更有利。
2.2.2 強化市場觀念，提高租賃服務意識
主要應采取以下做法：（1）加強市場調研，建立市場反饋機制，按照用戶需求調劑設備資產和安排內部生產；（2）按有關規定簽訂租賃合同（或協議書，實行承諾服務，保證用戶需要；（3）設備出廠前按照出廠標準進行試運轉，由用戶確認正常使用后交付使用；（4）設備回廠驗收制度對用戶公開，雙方試運轉確認；（5）加大內部維修管理，最大限度的回復設備性能，盡快達到完好待租狀態；（6）加強設備現場管理，控制操作、使用、維修、保養、檢查等環節。通過以上做法實行設備租賃制，是提高設備利用率、盤活存量資產的有效途徑。
3.借鑒TNPM機械設備管理模式，提高設備管理有效性
設備管理經歷了經驗管理、科學管理、現代管理多個階段。目前，隨著設備本身的不斷變化，計算機技術和診斷技術的飛速發展，設備管理有了許多新的手段，如計算機診斷技術、ERP技術。目前，又出現了一種新的TNPM機械設備管理模式。
TNPM—全面規范化生產維護，是英文Total Normalized Productive Maintenance的縮寫，全員規范化生產維護（TNPM）是在全員生產維護（TPM）的思想基礎上提出的設備管理模式。主要包括設備全員規范化管理、設備全系統規范化管理、.設備全效率規范化管理、員工行為全規范化管理，開辟了企業設備管理創新之路，是一條既適合中國企業的實際、又能兼顧現場設備管理的管理模式，就像ISO標準化控制文件一樣使得設備一生管理的全過程中各個環節的行為規范化流程閉環化和管理精細化，進而使施工企業的機械設備管理水平不斷提高，經濟效益不斷提高，從而實現可持續發展。
【參考文獻】
[1]杜訓，陸惠民.建筑企業施工現場管理（第一版）[M].北京：中國建筑工業出版社，1997.
合同號：
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲乙雙方按《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循平等互利的原則，經友好協商簽訂本合同：
一、 乙方以日租方式租用甲方下列機械設備。
設備名稱、型號、單價等詳見附表清單：
序號 設備名稱 規格型號 單位 數量 日租單價 操作手姓名及聯系
二、租賃期限及租金計算、支付方式：
1.設備租賃期限：乙方根據實際臨時租賃。
2.租金計算：乙方根據雙方書面簽認實際使用天數，結算租金。
3.稅金：租費價不含稅金。
三、租賃設備的進出場驗收
設備進場前由甲方加滿油，退場由乙方負責加滿；若甲方未加滿，乙方負責加滿，并按加油量及費用加計10%的管理費在甲方租費中扣除。
四、運輸、使用、維修、保養、燃油費用
1.機械進出場費由甲方全部承擔，同時甲方負責設備進出場安全。
2.乙方負責設備在租賃期間正常運轉所需的燃油。
3.所有的修理、保養、操作手工資及其他費用由甲方負責并承擔費用。
五、甲方的權利與義務
1.為乙方提供機況良好的設備，外觀整潔，各類安全防護裝置齊全。
2.每臺設備配備一名具有操作資格證、技術水平達到中級以上、身體健康的操作手。嚴禁派遣學員、學徒上機，一旦發現，乙方有權按200元/次在租費結算時扣除。
3.設備進入施工現場后，甲方操作手必須服從乙方統一管理，遵從乙方現場管理人員調度、指揮，保證隨叫隨到，按要求填寫乙方提供的《設備運轉記錄單》并交乙方，遵守乙方的管理法規及施工現場的規章制度。若甲方操作手不服從乙方指揮，違章操作，乙方有權要求甲方更換操作手或終止本合同，并由甲方承擔由此造成的一切損失〔包含第三方損失〕。
4.甲方設備應停放在乙方指定地點并由乙方派人負責看守；否則，乙方不 承擔相應的責任。
六、乙方的權利與義務
1.乙方負責租賃期間設備的看護，并保證甲方操作手的正常作業安全。
2.乙方應及時支付甲方租費，租賃結束后不得滯留甲方設備。
七、違約責任
1.租賃設備未能按時到場，甲方應向乙方賠付與違約期租費等額的違約金。
2.乙方逾期不歸還租賃設備，應向甲方賠付與違約期租費等額的違約金。
八、爭議解決方式
有關合同的一切爭議甲乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律友好協商解決，協商未果，雙方約定向成都鐵路運輸法院提訟。
九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各一份，副本二份，乙方二份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。租賃結束本合同自動失效。
甲方：
乙方：
人：
人：
電話：
電話：
合同簽訂日期： 年 月 日
出租人（乙方） （單位全稱）
行業確認證書號：
依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和《建筑起重機械安全監督管理規定》（原建設部令第166號）的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就租賃建筑起重機械設備的相關事宜達成協議如下：
第一條 機械設備租賃及租金計算與支付
1.機械設備租賃及租金計算明細表（略）
2.租金計算。機械設備租金每月合計 元（見表一）按合同約定，若是乙方指派操作人員則租金包括工資（見表二），租金每月共計 元。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。租金從機械設備啟用日起計算。在租賃期內，若非乙方原因造成機械設備停機或停止使用，甲方應按租金標準照常支付租賃費。
3.支付方式：
4.支付時間：
第二條 項目名稱、使用地點
項目名稱：
使用地點：
第三條 租賃期限
1.因工程需要延長租期，雙方應在租賃期滿前 日內，續簽合同。
2.租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效；甲方承諾租賃期不少于 個月，則按實際租賃時間結算；少于 個月，按 個月結算租賃費。
3.本合同簽定之日起 日內，設備進場安裝。機械設備進場安裝完畢，經安裝單位自檢、檢驗檢測機構檢驗合格并由甲方組織有關單位驗收合格之日為啟用日；甲方通知乙方機械設備停止使用，并拆卸完畢具備機械設備退場條件之日為停用日。停用日須經雙方書面確認。
4.由于甲方的原因（如現場施工條件不具備、高壓線防護措施不到位等），造成機械設備驗收合格后停機待用或造成驗收不合格，機械設備啟用日為驗收合格時間或組織驗收時間。
5.機械設備自啟用日起至停用日止為雙方確定的租賃期限。
第四條 保證金
1.合同簽訂后甲方向乙方支付 元作為本合同的履約保證金。
2.甲方應在機械設備進場前 日內支付保證金。租賃期滿，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，余額退還甲方。
3.其他約定： .
第五條 機械設備操作、維護與修理
1.雙方約定機械設備由 方負責操作、由 方負責維護。
2.因故障造成機械設備無法正常作業的，按合同約定由乙方負責維護時，乙方應當自接到甲方通知時起 小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起 小時/日內未能修復的，自故障發生第 日起免收租金直至機械設備恢復正常作業日止。但機械設備故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的租金。
3.雙方約定機械設備正常維護保養時間為 小時/月，具體時間安排為：
第六條 雙方權利義務
一、甲方權利義務
1.有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的機械設備。
2.有權要求乙方按照合同約定提供機械設備的操作和維修保養服務。若因乙方原因導致機械設備毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械設備，并要求乙方賠償損失。
3.按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用。
4.為機械設備提供進出場作業、維護保養作業的便利和安全作業環境，負責機械設備及其附件（如電纜等）在施工現場的保護保管工作，保護機械設備的安全。如因甲方原因造成機械設備毀損、滅失的，應賠償乙方損失。
5.負責司機、指揮工的日常安全教育和進場安全技術交底，并簽定安全生產責任狀。
6.甲方應在機械設備進場安裝完畢之日起 日內，組織租賃、安拆、監理單位對其進行驗收，及時辦理使用登記；并負責配備相應的機械設備管理人員，督促做好機械設備日常維護、保養和檢查工作。
7.負責按三相五線制配置機械設備專用開關箱，以及工地配電箱至專用開關箱的電纜線；負責配備使用中所需對講機以及各種配套吊運材料的吊具，負責提供工地宿舍，作為機械設備常用配件倉庫及司機休息場所。
8.按機械設備操作規程和合同約定管理使用機械設備，不得違章或超負荷作業。由甲方指派的操作人員必須持證上崗。
9.未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械設備，不得對機械設備進行改造或增設他物。
二、乙方權利義務
1.有權按照合同約定按月收取租金。
2.機械設備進場前，應認真地進行維修和保養，保證進場機械設備的完好性。
3.負責提供的內業技術資料包括機械設備備案證、制造許可證、產品合格證、制造監督檢驗證明、使用說明書、進場前維修保養記錄、定期檢查、維護和保養記錄，特種作業人員資格證書、特種作業人員進場前的安全教育和技術交底記錄、交接班和運轉記錄，行業確認證書和營業執照（復印件）等。
4.負責提供機械設備司機 名/臺，指揮工 名/臺。進場前，負責與上崗人員簽訂《勞動合同》并進行安全教育，上崗人員須持證上崗。在租賃期間，司機、指揮工應嚴格遵守甲、乙雙方有關的勞動紀律，嚴格遵守安全操作規程，服從甲方項目部正常的施工安排，為甲方項目部提供優質服務，同時有權拒絕甲方提出的違章指揮和違章作業。若出現司機、指揮工違反或不能滿足上述要求，甲方有權要求退回，乙方應及時協調處理直至更換。
5.按合同約定負責機械設備在租賃期間的每月定期檢查、日常維護和保養工作、不定期進行機械設備檢修、巡修，并及時將結果書面反饋甲方。
6.負責機械設備在各種檢查中發現的問題和隱患的整改，并承擔應由乙方承擔的處罰及相關費用。
7.機械設備安裝前，負責提供符合要求的基礎預埋件；機械設備附著頂升前，負責提供符合要求的附著預埋件、附墻裝置（含撐桿）
8.租賃期滿后 日內，保證金扣除應付的機械設備毀損、滅失賠償金后，乙方應將保證金余額及時返還甲方。
第七條 雙方安全責任
一、甲方安全責任
1.甲方負責制定機械設備生產安全事故應急救援預案。
2.施工現場有多臺機械設備交叉作業時，甲方負責組織制定并實施防止機械設備相互碰撞的安全措施。
3.甲方負責做好機械設備周邊的高壓線、障礙物的防護工作。
4.甲方負責在機械設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護。
二、乙方安全責任
1.負責機械設備的安全保護裝置的日常檢查和維護，對機械設備的安全可靠性負責。
2.在對機械設備進行檢修、檢查、維護保養作業過程中，乙方對機械設備及相關作業人員的安全負責。
3.當機械設備出現故障或者發生異常情況時，司機應及時通知甲乙雙方相關人員，機械設備應立即停止使用，乙方應組織人員及時排除故障之后方可重新投入使用。
三、雙方共同安全責任
1.本著“誰違章誰承擔責任”的原則，甲、乙雙方均應遵守機械設備安全操作規程，嚴禁違章指揮、違章操作。嚴禁強令工人違章冒險作業，嚴禁機械設備帶病運轉。
2.機械設備在使用過程中，甲乙雙方均應對司機、指揮工進行日常安全教育和技術交底，督促上述人員遵守安全操作規程，規范作業方式，確保不超載，且貨物放置、綁扎符合安全要求。
第八條 違約責任
一、甲方違約責任：
1.甲方未按合同約定支付租金的，按每逾期一日 元的標準向乙方支付延期違約金。租金逾期滿 日未支付的，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。
2.按合同約定的進場時間，若因甲方原因影響機械設備進場安裝超過 日，乙方有權終止合同并向甲方收取違約金 元。
3.甲方未按有關法律、法規規定或合同約定的方法使用機械設備，致使機械設備受到嚴重損壞的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。
4.其他約定：
二、乙方違約責任：
1.乙方無法提供合同約定的機械設備或提供的機械設備型號和規格與合同不符，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金 元。
2.乙方未按合同約定日期提供機械設備的，應按照每逾期一日每臺次 元的標準向甲方支付違約金。累計逾期滿 日的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金 元。
3.在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械設備進行維修保養的時間除外）導致機械設備停工的，每停工一天，甲方除扣減相應的租金外，可要求乙方支付每臺次 元/日的違約金。累計停工超過 日的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。
4.乙方未按合同約定期及時返還保證金，應按照每逾期一日 元的標準向甲方支付違約金。
5.其他約定：
第九條 不可抗力
當事人一方因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任；當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時告知對方，并自不可抗力結束之日起 日內向對方當事人提供證明。
第十條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第 種方式解決。
1.向 人民法院提訟；
2.向 仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 其他條款
1.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。本合同及附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，其中甲方 份，乙方 份。
2.本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認后為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
4. 合同簽訂地：
5.其他約定：
承 租 人：（甲方簽章）
出 租 人：（乙方簽章）
住 所：
住 所：
法定代表人：
法定代表人：
委托人：
委托人：
電 話：
電 話：
傳 真：
傳 真：
開 戶 銀 行：
開 戶 銀 行：
帳 號：
帳 號：
郵政編碼：
郵政編碼：
年 月 日
A公司一審稱：2007年8月10日，B公司與A公司簽訂塔吊租賃合同，B公司租賃A公司GTZ40型塔吊1臺，用于C花園24、25號樓施工。A公司塔吊于2007年10月3日進場，B公司使用至今也未退還塔吊，至2009年3月5日共發生塔吊租賃費190 851.45元、進出場費13 000元，B公司僅支付12 000元，尚欠191 851.45元。現工地已停工，塔吊仍未返還，租賃費也未支付，故A公司訴至法院，要求解除雙方租賃合同，B公司返還A公司塔吊（登記編號為MY-T01151號，出廠編號182號），支付進場費及租賃費至2009年3月5日，共計191 851.45元（2007年10月3日至2007年11月28日租賃費25 386元，2008年3月6日至2009年3月5日共計365天，按日租賃費453.33元計算，共計165 465.45元），并負擔本案訴訟費。
A公司向法院提交以下證據予以證明：租賃合同、2007年11月28日結算單、開工證明、塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機械登記編號、檢驗報告、檢驗合格證。
B公司一審答辯稱：C花園四標段工程確系B公司承建，但B公司已將該工程轉包給付中榮，并由C公司提供擔保，保證對付中榮承擔連帶責任，故該工程項下產生的義務應由付中榮與C公司承擔；A公司出具的租賃合同原件公章不清楚，無法辨別是否為B公司所蓋；A公司出具的結算單加蓋金壇市第三建筑安裝工程有限公司第九項目部（以下簡稱九項目部）章，B公司并無此下屬部門，該結算單與B公司無關；工程是2008年4月份就停工了，A公司租賃費計算到2009年3月5日也沒有依據，故不同意A公司的訴訟請求。
B公司向法院提交以下證據予以證明：工程承包協議。
第三人C公司一審述稱：C公司為工程開發商，與本案的租賃合同無關，作為第三人也不需承擔任何責任。
第三人C公司向法院提交以下證據予以證明：承諾書。
經一審法院庭審質證，三方當事人對A公司提交的塔吊出廠編號、塔吊北京市起重機械登記編號、檢驗報告、檢驗合格證的真實性、關聯性、合法性均無異議，法院予以確認。
三方當事人對以下涉及本案爭議焦點的證據持有異議：
一、A公司提交的租賃合同原件及復印件、2007年11月28日結算單、開工證明。A公司提交此系列證據目的是證明B公司與A公司具有租賃合同關系、合同約定的租賃費等內容、租賃合同履行及結算情況。B公司認為租賃合同原件所蓋公章不清楚，無法辨認是B公司公章。B公司沒有九項目部，工程包給了付中榮，毛潔林是付中榮下屬，而張杰也不是B公司人員。故對上述證據不予認可；第三人C公司認為此系列證據均與第三人無關。法院認為，綜合全案情況對上述證據的真實性、關聯性及合法性可以認定。
二、B公司提交的工程承包協議、第三人提交的承諾書。B公司提交工程承包協議目的是證明B公司已將該工程轉包給付中榮，并由C公司提供擔保，保證對付中榮承擔連帶責任。第三人提交的承諾書目的是證明工程承包協議已被否定。A公司認為此兩份證據與A公司無關。法院認為，本案為租賃合同糾紛，對于涉案工程的承包等相關事項與本案無關，故法院對該兩份證據不予采信。
一審法院根據上述認證查明：2007年8月10日，A公司與B公司簽訂租賃合同，約定B公司租賃A公司塔吊，用于長城環島南側工地，機械進出場費13 000元，機械租賃費用實行包月制，30天為一個月，月租費13 600元，每月底結賬一次等內容。合同上蓋有B公司公章，并有毛潔林簽字。后A公司塔吊（規格QTZ400、登記編號京MY-T01151號，出廠編號182號）運到B公司工地。2007年11月28日，B公司為A公司出具了結算單，結算單顯示，2007年10月3日至11月28日共計產生租賃費25 386元，結算單蓋有九項目部章并有毛潔林簽字。2008年3月6日，九項目部張杰簽字證明，塔吊于2008年3月6日正式運行。2008年5月31日，北京市建設機械與材料質量監督檢驗站出具檢驗報告，檢驗報告顯示，工程名稱為C花園四標段24、25號樓，樣品統一編號為密 BT01151，樣品產權單位為北京A建筑機械設備租賃有限公司。B公司已支付A公司租賃費12 000元。
另查，2007年8月3日，C公司（發包人）與B公司（承包人）簽訂建設工程施工合同，由B公司承建C花園11至17號、22號、25號、30至32號、37至40號、46至49號共計22棟住宅樓。該工程于2008年6月20日停工至今。現A公司塔吊仍在C花園工地處。
再查，（2008）密民初字第7051號民事判決認定，B公司存在下屬九項目部，且九項目部曾授權毛潔林為公司采購材料、主管負責購進材料，對外簽證。此判決現已生效，B公司未提出上訴。
