時間：2023-06-28 17:32:00
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇安裝工程管理，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：機電安裝；效益； 管理；
中圖分類號：TU85 文獻標識碼： A 文章編號：
引言：機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投人使用后的使用功能，因此直接關系到該建筑的社會效益和經濟效益，機電安裝工程項目越來越廣泛，涉及工業、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段，都要實行嚴格管理，以確保質量合格。
一、工程管理的要素
機電安裝工程中的生產要素配置、管理立項、施工的關鍵環節，都直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現，一次在生產要素管理中需用優化配置、動態控制和科學調配等手段，在施工過程中對人力資源管理、技術管理、工程設備、材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應、使用、檢查、分析、改進及有序合理的安排。
1. 1施工前合同管理
施工單位在接到顧客的招標文件之后，根據用戶要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估，正確合理地編制施工圖預算，在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容，充分考慮可能發生的費用，包括合同規定的屬于包工性質的各項定額補貼，并將列入施工預算。但不能將項目管理不善造成的損失也列入施工圖預算，更不能違反政策高估冒算或亂收費。
工程管理，“七分準備，三分施工”。合同簽訂后，工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續，并與甲方協商提供施工所用的動力來源(如水、電、風等)和施工人員所須的休息和進餐的場所，并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議；察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照顧客要求及實際情況確定開工及竣工時問，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制訂施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全保衛工作：制訂安全技術措施，向施工人員進行安全技術交底。
1．2施工材料的管理
材料管理是工程施工的重點，在工程施工前，所有材料應基本到位。材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗，并索取產品合格證，對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨，對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。
1．3施工過程中技術的管理
技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審，制訂正確合理的施工方案，施工方案主要包括四項內容：施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同，工期、機具、費用也會不同．因此，正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。
1．4施工過程中質量的管理
由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量，并且最終質量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機電安裝項目的質量管理，必須有一個健全完善的質量管理體系，從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項目負責人為主，生產副經理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。
二、機電安裝工程的竣工驗收及管理
機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容建成，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品；民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用，在檢查驗收合格后，辦理移交手續。
2．1機電安裝工程驗收的依據
機電安裝的竣工驗收一般依據：可行性研究報告；施工圖設計及設計變更通知書；設備說明書；國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同；建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定；涉及進口設備或是引進外資的工程，應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。
2．2機電安裝工程驗收標準
機電安裝工程的驗收標準：必須符合合同規定和實際文件要求，符合國家現行的施工驗收規范，工程全部完成，無漏項，主要工藝設備、配套設施測試合格，形成生產使用的能力或功能；交工資料齊全達到歸檔要求；生產準備工作按投產的需要；環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用；少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成，但不影響生產；設備試運轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
2．3機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工，并已經過驗收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經有關責任廳簽字認可；施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢；設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完；因建設單位原因造成的人員傷工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后， 項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議，以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。
竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告，以實物數量和貨幣指標為計量單位．綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結性文件。收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。
三、結束語
綜上所述，機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要部分，與人民生活和國家發展息息相關。提高建筑的舒適性、安全性、高效性，其實機電安裝至關重要。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料，以有大量的數據和信息需要處理，這就要求建立計算機系統及其數據庫，以達到工程管理水平的不斷提高。
參考文獻
關鍵詞:機電安裝;效益;管理;驗收管理
中圖分類號：TU85文獻標識碼： A 文章編號：
機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分,其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能,因此直接關系到該建筑的社會效益及 經濟 效益,機電安裝工程項目越來越廣泛,涉及 工業 、公用、民用三個部分中的設備安裝工程、電氣工程、自動化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個施工過程從施工人員、設備和材料、施工機具、施工方法、竣工驗收各個階段,都要實行嚴格管理,以確保質量合格。
1工程管理的要素
機電安裝工程中的生產要素配置和管理是項目施工的關鍵環節,它直接影響項目的進度目標、質量目標、安全目標和成本目標的實現,一次在生產要素管理中需用優化配置、動態控制和 科學 調節等手段,在施工過程中對人力資源管理、技術管
理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等做到計劃、供應、使用、檢查、分析和改進要有序合理的安排。
1.1施工前合同管理
施工單位在接到顧客的招標文件之后,根據用戶要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審,核實工程實物量,對施工過程中可能發生的工程變更及相關的成本費用的支出、施工方法、質量要求、機械設備的使用、材料供應、勞動力調配和工期目標等諸方面進行合理評估,正確合理地編制施工圖預算,在編制施工圖預算時要深入研究招標文件和合同內容,充分考慮可能發生的費用,包括合同規定的屬于包干性質的各項定額補貼,并將其列入施工圖預算。但不能將項目管理不善造成的損失也列入施工圖預算,更不能違反政策高估冒算或亂收費。
工程管理,“七分準備,三分施工”。合同簽訂后,工程管理人員負責按規定辦理工程開工手續,并與甲方協商提供施工所用的動力來源(如水、電、風等)和施工人員所須的休息和進餐的場所,并根據甲乙雙方的要求簽訂安全防火協議;察看施工場地,確定設備及材料運輸車輛的道路是否通暢。按照顧客要求及實際情況確定開工及竣工時間,根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員,制訂施工 網絡 計劃。劃定施工區域,做好安全保衛工作:制訂安全技術措施,向施工人員進行安全技術交底。
1.2施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重點,在工程施工前,所有材料應基本到位。材料在訂購前,要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審,以免因材料的供應不足、材料質量不過關或由于運輸路線復雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應組織專業人員進行材料檢驗,并索取產品合格證,對外觀質量有嚴重缺陷的產品應予以退貨,對質量有爭議的材料和圖紙、規范有要求的材料應給予復檢。
1.3施工過程中技術的管理
技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機具、費用也會不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。
1.4施工過程中質量的管理
由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量,并且最終質量是一次性的,不可更改的。因此,作為大型機電安裝項目的質量管理,必須有一個健全完善的質量管理體系,從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面,對質量控制進行全面策劃和控制。因此,有必要成立以項目負責人為主,生產副經理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。
2機電安裝工程的竣工驗收及管理
機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文
件規定全部內容已建成,由施工單位提出申請,建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收,檢驗各分項工程是否達到設計要求、 工業 建設項目工程的設備能夠生產合格產品;民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用,在檢查驗收合格后,辦理移交手續。
2.1機電安裝工程驗收的依據
機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現行的標準、規范;主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定;涉及進口設備或是引進外資的工程,應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。
2.2機電安裝工程驗收標準
機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規定和實際文件要求,符合國家現行的施工驗收規范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格,形成生產使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產準備工作適應投產的需要;環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用;少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成,但不影響生產;設備試運轉合格,使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
2.3機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工,并已經過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等 經濟 索賠已得到建設單位認可后,項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有 法律 效力的工程合同和補充協議,以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。
竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告,以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的 總結 性文件。收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。
3結束語
綜上所述,機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要部分,與人民生活和國家 發展 息息相關。提高建筑的舒適性、安全性、高效性,其實機電安裝至關重要。機電安裝項目管理是一個動態管理過程,在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料,以及回訪保修有大量的數據和信息需要處理,這就要求建立 計算 機系統及其數據庫,以達到工程管理水平的不斷提高。
參考文獻：
[1] 黃志彬.建筑機電設備安裝管理問題的幾點思考.《價值工程》.2010.12,
[2] 陳駿.淺談建筑機電安裝工程施工管理.《經營與管理》.2010年第5期
[3] 楊林.淺析建筑機電工程的施工管理.《中小企業管理與科技》.2010年第24期
關鍵詞：機電安裝；工程管理
1 引言
眾所周知，水電站的機電安裝工程是水電建設中一個不可分割的有機組成部分，機電安裝工作必須圍繞整個水電建設的需要而進行，必須服從整個水電建設計劃，保證水電站建設計劃順利地按期或提前完成。本文主要探討機電安裝工程管理的策略和措施，因此具有一定的現實意義和指導意義。
2 機電安裝工程管理的策略
2.1 機電安裝計劃的管理
由于機電安裝是整個水電建設中的一個組成部分，所以它不是一個獨立的建設單位，而是一個專業性的施工企業。因此機電安裝計劃是以建筑安裝計劃和施工作業計劃作為主要內容。它們是基本建設計劃工作中的主要部分，對于組織和指導具體施工具有十分重大的意義。
機電安裝單位的計劃是反映安裝企業勞動生產率水平、勞動力配備和工資支付的計劃。對于施工單位來說，掌握和管理勞動計劃，有它的特殊意義，因為它有助于挖掘企業本身施工人員的潛在力量和指出合理配備與解決勞動力的方向。一般而言，機電安裝計劃的管理主要有以下幾部分重要內容：
（1）了解工程項目；
（2）收集和了解工程量資料；
（3）了解和安排施工進度；
（4）分析勞動生產率和人員配備。
做好機電安裝計劃的管理工作是做好機電安裝工程的基礎和前提，切不可馬虎大意、掉以輕心，一切從“嚴”做起。
2.2 機電安裝工程施工管理
一般而言，水電站機電安裝工程大體分為準備、施工和移交三個階段。當機電安裝管理機關接受了上級分配的安裝任務后，就應主動與建設單位取得聯系，根據工作量、投資金額等與建設單位訂立工程總合同，主要是為了明確工程任務和承包關系。合同應該大約在機電安裝開工前半年訂好，以便為開工前的準備工作打下基礎。總合同訂好后，工程隊要按照各水電站的施工情況，并根據各施工隊所擔負的大小及銜接情況，將新的任務分配給各施工單位，各施工單位根據上級機關所分配的任務、遠景計劃及定額資料等，編制勞動力需要計劃及施工機械、器具添購計劃，報上級機關批準執行。各施工單位對自己所擔負的施工電站，應在開始施工前3～5個月，組織籌備小組至各電站進行各項準備工作。籌備小組可根據所擔負的任務情況，由計劃人員、供應人員與金屬結構、水輪機、發電站、電氣技術員及有關的技工和行政管理人員組成。做好各項施工管理工作，可以為今后大力開展機電安裝打下有利的基礎。
2.3 機電安裝的技術管理工作
機電安裝工程的技術管理工作有兩方面：一方面是工地的技術管理工作，直接參加施工指導；另一方面是機關的技術管理工作，間接指導施工。兩者性質相同，但具體方法不一。
施工單位的技術管理工作主要包括：施工組織設計的編制、技術交流、質量監督檢查、技術革新及合理化建議、技術責任制、交接驗收制及技術資料供應等方面。施工單位的技術管理工作要能夠滿足施工的正常需要，這樣才能使機電安裝工程效果事半功倍。
管理機關的技術管理工作主要包括技術指導和質量監督、編制安裝規程及質量標準、推廣和交流先進經驗。管理機關的技術管理工作滲透到機電安裝工程的每一個環節，因此要結合具體情況，定期或不定期地召開經驗交流會議，如若發現問題，及時解決。
2.4 機電安裝的安全管理
安全管理工作，主要是為了保障工人施工的安全，改善施工中的勞動條件，減少人身、設備事故，使得廣大職工能能好地、愉快而健康地工作，從而更進一步提高勞動效率。為了做好機電安裝工程的安全管理工作，有關管理人員首先要加強安全生產的思想教育，從領導到施工人員必須人人都重視安全生產的重要性。其次，要組織職工學習安全操作規程，從意識上加以提高，再次，要建立安全檢查制度，它是貫徹安全操作規程和改善安全條件的重要一環，要特別引起注意。
3 結語
電力工業是我國社會主義建設中的現行工業，是實現工農業機械化和電氣化的基礎。雖然我國的水力資源十分豐富，但要有計劃地進行開發才能發揮它們的優勢。因此，機電安裝工程有其自身的重要性，其管理也顯得極其重要。我國相關部門要加強機電安裝工程的管理工作，從多方面綜合入手，才可以從根本上保障管理效果！
參考文獻
［1］付元初. 我國水電機電安裝施工技術的發展與展望［J］. 水力發電, 2002, （07）.
關鍵詞：建筑機電 安裝 工程管理
中圖分類號：TL372+.3文獻標識碼： A 文章編號：
1工程前期的管理
1.1 圖紙設計管理
圖紙設計是建筑施工前期最主要的工作，也是整個建筑施工唯一的參考和指導。建筑工程圖紙設計工作主要是由建筑投標和招標兩方面達成一致的產物，建筑施工者只是在按圖紙執行指令。對建筑安裝工程施工管理來說，圖紙設計管理主要是保證設計圖紙的完整性,一方面要求設計圖紙數量的完整性;另一方面要求設計圖紙內容的完整性。建筑工程施工設計圖紙,要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。設計圖的系統性,要求圖紙是系統的圖紙,系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。設計圖的協調性,要求各項工程圖紙之間能相互說明,互為解釋。說明各種設備、設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數的設備材料表。各圖紙的標注重復是允許的,但必須保證這些標注的協調一致,保證各圖紙之間的協調一致是高層建筑工程施工設計的重要方面。建筑工程施工圖紙的有效性,必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計,這樣才是有效合法的設計施工圖紙,竣工驗收合格后才可成為施工結算的有效依據。
1.2 組織管理
建筑機電安裝工程施工管理中組織管理的重要性是不言而喻的。組織管理的成敗直接關系著這個工程是否能按時保質完成。
為了更好的實施組織管理，我們應該建立以項目責任制的、具有良好執行力的組織團隊，并做好組織管理計劃和責任分工；根據實際情況建立簡潔、暢通的組織溝通渠道，以保證信息的及時、全面、真實的傳輸和反饋，同時應注意合理、及時的解決組織管理中的矛盾沖突和意見分歧；加強團隊整體總結分析能力和提高理論水平，以保證組織管理的權利和義務落實。
1.3 合同管理
建筑機電安裝工程施工合同又稱建筑機電安裝工程承包合同，簡稱施工合同，是發包人(建設單位或總包單位)和承包人(施工單位)之間，為完成商定的建筑機電安裝工程，明確相互權利、義務關系的協議。合同的主要目標是在規定的工期之內，按規定的價格完成符合相關質量、規模和范圍標準的工程項目。合同管理就是保證這些目標的實現。合同管理的成功與失敗，在工程驗收時將必然得到驗證。合同管理的好，施工企業就能選到預期的效益目標，否則，將造成巨大的損失。
為了更好的進行合同管理，應該注意以下幾點：1、建立符合要求的合同管理系統2、制定完善的、可行的、合理的合同管理制度。3、注重相關人員合同管理知識水平的提高。4、做好合同簽訂時的管理，為履行合同打好基礎。5、以合同與施工圖紙為基礎編制施工方案。6、做好成本分析和責任書。7、認真履行合同，加強合同履約管理。
2施工中的工程管理
2.1施工過程中技術的管理
技術人員必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準認真進行圖紙自審和會審,制訂正確合理的施工方案,施工方案主要包括四項內容:施工方法的確定、施工機具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同,工期、機具、費用也會不同,因此,正確選擇施工方案是降低成本的關鍵。如:廣東省佛山市三水時代城二期小區地下室機電綜合管線布置，主要有強電系統、弱電系統、給水系統、排水系統、消火栓系統、噴淋系統、人防機電系等綜合管線，在施工前按按合同和圖紙預算施工總造價約950萬，經過一個月的對設計圖紙和現場勘查制定綜合管線施工方案，按照施工方案的工序施工，確保工藝要求并滿足業主對地下室凈空要求，同時減少施工造價150萬元，圓滿地完成了施工任務。
2.2施工過程中質量的管理 由于工序質量、分項或分部工程的質量形成并決定工程的最終質量,并且最終質量是一次性的,不可更改的。因此,作為大型機電安裝項目的質量管理,必須有一個健全完善的質量管理體系,從工程實體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面,對質量控制進行全面策劃和控制。因此,有必要成立以項目負責人為主,生產副經理、項目總工程師、相關職能部門負責人、工長和各分包負責人構成的質量控制管理體系。
3竣工驗收及管理
機電安裝工程項目按工程總承包合同范圍和批準的設計文件規定全部內容已建成,由施工單位提出申請,建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收,檢驗各分項工程是否達到設計要求、工業建設項目工程的設備能夠生產合格產品;民用建設項目能夠達到系統的功能正常使用,在檢查驗收合格后,辦理移交手續。
3.1機電安裝工程驗收的依據
機電安裝的竣工驗收一般依據:可行性研究報告;施工圖設計及設計變更通知書;設備說明書;國家現行的標準、規范;主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定;涉及進口設備或是引進外資的工程,應按照合同約定和世界銀行的規定按時編制項目完成報告。
3.2機電安裝工程驗收標準
機電安裝工程的驗收標準:必須符合合同規定和實際文件要求,符合國家現行的施工驗收規范,工程全部完成,無漏項,主要工藝設備、配套設施經聯動負荷調試合格,形成生產使用的能力或功能;交工資料齊全達到歸檔要求;生產準備工作適應投產的需要;環境保護、勞動安全衛生、消防設施已按要求建成使用;少數非主要設備雖未按實際規定的內容全部建成,但不影響生產;設備試運轉合格,使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
3.3機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工,并已經過驗收簽證,交工資料已整理匯總完畢并經有關責任方簽字認可;施工圖預算以及應調整的工程造價已編制完畢;設計變更等技術核定單等簽證手續已辦完;因建設單位原因造成的人員窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠已得到建設單位認可后,項目部即可向工程發包方進行最終的工程價款結算。發包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議,以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工決算。
竣工驗收階段由建設單位編制竣工結算報告,以實物數量和貨幣指標為計量單位,綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設費、建設成果和財務情況的總結性文件。收集整理和分析有關依據資料填寫竣工結算報表。
4結束語
綜上所述,機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要部分,與人民生活和國家發展息息相關。提高建筑的舒適性、安全性、高效性,其實機電安裝至關重要。機電安裝項目管理是一個動態管理過程,在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案資料,以及回訪保修有大量的數據和信息需要處理,這就要求建立計算機系統及其數據庫,以達到工程管理水平的不斷提高。
參考文獻：
[1] 黃志彬.建筑機電設備安裝管理問題的幾點思考.《價值工程》.2010.12,113
[2] 秦學斌. 高層建筑施工管理問題研究.《科技致富向導》.2011年第11期
關鍵詞：機電設備；安裝工程；管理
1 機電設備安裝工程的重要意義
機電設備安裝工程是建筑工程中不可或缺的重要組成部分，它包括工業、民用、公用工程中的各類設備，給排水、電氣、采暖、通風、消防、通信及自動化控制系統的安裝。其施工活動從設備采購開始涉及到安裝、調試、生產運行、竣工驗收各個階段，最終是以滿足建筑物的使用功能、產生經濟效益為目標。
機電安裝工程貫穿整個工程施工過程，主要部分在結構工程結束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結束，所以對整個建筑工程工期有重要影響。
機電安裝工程的質量對工程竣工后的使用功能有著非常關鍵的作用，需要施工單位在施工過程中嚴格把關。
2 機電設施安裝工程的管理要點
機電安裝工程管理是一個循環過程控制，通過計劃、實施、檢查、糾偏等手段結合組織、管理、經濟、技術等措施對施工的成本、進度、質量、安全等目標進行控制，可有效的提升企業競爭力以及發揮項目的經濟效益。
2.1 成本管理
2.1.1 做好對成本的預測，確定成本控制目標。成本的預測受多方面因素（機械設備的使用成本，施工條件，勞動力資源，材料價格的波動等）的制約。準確的成本預測是成本控制和成本核算的前提和基礎，這就需要管理者依照科學的方法，結合工程實施過程中可能出現的各種因素，進行預測。其主要包括以下幾個方面：（1）人工費用預測：根據市場行情中工人的平均工資水平以及工程計劃投入人員的數量來預測。（2）材料費用預測：材料費在工程中占有較大的比重，其預測需要考慮的因素有：材料的購買單價，材料需求的數量，材料運輸及裝卸費用，輔助材料的費用等。（3）機械費用預測：對照計劃投入的機械設備的型號，計算實際施工過程中將要發生的機械使用費同時還不能忽略可能的機械維修費，租賃等方面費。
2.1.2 項目的成本控制在項目實施的每一階段都伴隨著成本控制，成本控制的周期始于工程準備階段，經過工程實施階段，伴隨著竣工移交后的保修期的結束而終止要做到成本的有效控制，需統籌和協調施工單位的各個部門，遵循以下幾項原則：（1）節約成本原則。（2）施工方案的優化。（3）全過程控制和全員控制。（4）動態成本控制。
2.2 施工進度管理
2.2.1 施工前準備工作：在勞動力的分配上，以“定向輸入，統一分配，合理流動”為原則，避免因勞動力分配不合理或是勞動力不足造成工期延誤。做好施工圖紙的歸檔及保護工作。盡全力配備先進，高效，足量的工程機械設備，這是工程質量和工程期限的重要保證。準備足量的工程材料，確保材料供應的充足和暢通。
2.2.2 施工進度管理：根據承建合同和實際施工條件（適當考慮天氣因素）制定詳細的施工進度計劃。細化各階段的工期和竣工時間，該進度計劃經施工監理審批后應嚴格執行，組織有關人員定期核查工程進度。協調安排勞動力，實行流水作業和動態作業相結合的措施，同時確保施工材料的及時供應。選擇可靠，成熟，先進的施工方法，加強各部門之間的信息溝通，實時收集進度數據，一旦發現延誤工期的情況，要做到及時匯報，及時分析，及時采取措施，保證工程在合同期限內竣工。
2.2.3 施工人員管理。本著高效，精干，合理分配的原則，按照施工人員的特長和專業對施工隊分組，可分為以下幾組：（1）電氣空調組，負責配電箱的安裝和調試，照明設備的安裝，房內動力配電箱的安裝，電氣動力設備的檢測試運行，空調機組設備的安裝，其他各類電氣系統的管線安裝。（2）通風組，負責送風、排風系統的構建與調試，空氣處理設備的安裝，風管及相應部件的制作。（3）管線組，負責管線的預埋，墻體、樓板管線的鋪設及線盒的定位，穿線，接線。（4）消防設施架設組，負責對防火材料進行密封處理，橋架及弱電系統管線的安裝，火災報警及防火聯動系統的構建。確定以上各組別相應責任人，同時預留一定數量的施工人員用作施工過程中的動態流動作業，用以確保工程按工期完成。在施工規范化的前提下，對施工人員實行人性化管理，充分展示情感、民主、文化、平等、管理等人性化要素，增強施工隊伍的凝聚力，利于實現“無為而治”。
2.3 質量管理
建筑工程質量的好壞，對社會治安、經濟發展、人民生活的影響非常巨大，建筑機電安裝工程質量的控制，與建筑工程社會價值息息相關，并直接影響建筑工程的社會效益和經濟效益。
2.3.1 完善施工技術交底制度，實行技術交底掛牌制（將設計要求、關鍵技術要求、規范要求等標示在牌子上），確保施工人員清楚的了解施工工藝要求及關鍵技術要求。
2.3.2 完善質量檢查制度，實行三檢制（自檢、互檢、交接檢），檢測合格經質量工程師簽字方可進行下一道工序；并且明確成品保護的方法、措施，防止已完工未交付的成品二次損壞。
2.3.3 實行質量責任制度，由項目經理部根據項目總體的目標制定質量目標與獎罰條件，分別與總工程師、質量工程師、現場經理、施工班組負責人（班組長）等簽訂質量目標責任書；并將質量目標與獎罰條件貫徹到施工班組的每一個人，確保人人明確自己的質量責任和實現質量目標獎勵。
2.3.4 施工后期的調試階段，應嚴格按照要求對設備、系統進行調試，不能精簡步驟、跳躍式調試，并建立完善的調試記錄，記錄必須真實、準確、完整、詳細，對不符合要求的設備要予以及時更換。
2.4 安全管理
機電安裝工程施工是否產生經濟效益等一切目標均是以人為本的，所以安全管理是項目管理的重中之重，安全管理應以“安全第一、預防為主”為方針，嚴格落實和執行《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建筑施工安全檢查條例》等相關法律條文。
2.4.1 嚴格對施工人員實行三級安全教育，嚴格落實特種作業持證上崗制，嚴禁帶病作業、酒后作業等，徹底消除人員的不安全因素。
2.4.2 完善安全技術交底制度，要求安全技術交底至每個施工班組的每一個人，確保人人清楚了解施工項目中的安全技術措施以及容易發生安全事故的環節，做好預防措施。
2.4.3 制訂完善事故應急預案，并定期組織施工人員進行演練。
3 結語
總之，在機電設備的工程安裝時，應在施工前制定合理計劃，施工過程中努力做好各項安裝環節的監督工作，把好安裝進度的質量關，嚴格控制工程項目安裝階段的細節，唯有如此，才能保證機電設備安裝工程的有效管理。
參考文獻
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[2] 賀巍.機電設備安裝中存在的問題及技術完善措施[J].機電信息， 2012（06）.
關鍵字：建筑工程 機電安裝工程 施工管理
中圖分類號： TU198文獻標識碼：
Short discussion on project management of electromechanical installation in construction engineering
Abstract:The quality and schedule of construction work can be controled only by improving the management of electromechanical installation, and the using-quality of buildings is determined by the quality level of construction.The several years’ experience of electromechanical installation management is summarized in this paper,and the quality control points of electromechanical installation in various stages of the construction process are discussed briefly.
Keywords: construction engineering; electromechanical installation engineering; construction management
1 概述
機電安裝工程作為建筑施工項目中的一個重要組成部分，其質量直接影響到建筑物整體設備的安全運行、建筑物投入使用后的使用功能，也直接關系到該建筑物的社會、經濟效益影響。現代建筑中的機電安裝主要包括電氣裝置安裝工程、管道與鍋爐安裝工程、通風、空調、潔凈工程的安裝、火災自動報警及消防聯動控制系統、電梯安裝工程。施工單位應重視機電安裝現場管理，把安全、質量作為重中之重。
2 機電安裝施工管理
機電安裝工程管理是項目施工的關鍵環節，它直接影響項目的進度、質量、安全和成本的實現。因此在施工過程中要優化配置、動態控制、科學調節，并對人力資源管理、技術管理、工程設備和材料管理、施工機械設備和檢測器具管理和項目的資金管理等要做到有計劃、供應及時、合理使用、認真檢查、事中分析和改進，要有序合理的安排。
2.1施工前準備工作
工程管理“七分準備，三分施工。”施工單位在簽定合同后，應根據業主要求并結合自己的主客觀條件對合同的內容進行評審，核實工程實物量，辦理工程開工手續，察看施工場地，確定設備及材料運輸車輛的道路是否暢通。按照建設單位及實際情況確定開工及竣工時間，根據工程量及施工設備情況配備施工作業人員，制定施工網絡計劃。劃定施工區域，做好安全衛生工作，制訂安全技術措施，對各施工人員進行安全技術交底。
2.2做好圖紙會審
施工單位必須按照現行的國家標準、技術規范、技術標準同技術安裝工程師、班組長等到相關人員認真進行圖紙自審和會審，安裝工程師除應熟悉和掌握國家規范、強制性規定外，還應熟悉地方法規和規范。技術工程師還應經常到現場多看、了解安裝進度、計劃，檢查施工單位對工人的安全、技術交底，確保質量。
2.3施工材料管理
材料在訂購前，要對材料生產單位的生產能力和資質進行評審，以免因材料的供應不足，材料質量不過關而延誤工期。工程施工前所有材料應基本到位，施工單位在材料到貨后應嚴格把關，并組織專業人員進行材料檢驗，索取產品合格證和相關合格證書。不合格的產品一律退回。
2.4施工方案管理
施工方案是整個安裝過程的指導作業書，施工單位必須依據現行標準、技術規范、施工圖紙、施工現場，制定正確、合理的施工方案。施工方案內容應明確主要的施工方法、施工人員、施工機具的選擇，施工順序的安排和施工的組織。建設單位必須對施工單位提供的方案組織有關技術人員或專家對其進行審查論證，確定可行性。
2.5施工進度管理
施工單位應采取有效的管理措施對工程進度進行動態管理，并根據合同規定的內容和工期，編制安裝總進度計劃及網絡圖，作為施工、控制工程進度的依據。
2.6施工過程中質量管理
作為大型機電安裝項目的質量管理，施工單位必須健立一個完善的質量管理體系。各單位負責人應認真審查該工程是否具備開工條件，對施工流程、施工工藝、方法、人員素質、機具設備、環境、材料進場等方面進行事前審批、事中監督、事后把關，并進行現場跟蹤檢查。
2.7安裝調試管理
整個項目完工后，正式投入使用前要進行安裝調試，以保證其質量實現。調試要按照一定的原則和先后順序操作，對設備的調整、就位、預調試等運行數據形成記錄保存。
3 竣工驗收及管理
機電安裝工程項目在按合同范圍和批準的設計文件規定全部內容完成并調試合格后，由施工單位提出申請，建設單位組織施工單位、設計單位、監理單位共同驗收，檢驗各分項工程是否達到設計要求，在檢查驗收合格后辦理移交手續。
3.1機電安裝工程驗收的依據、標準
機電安裝的竣工驗收依據有：可行性研究報告、施工圖設計及設計變更通知書、設備說明書、國家現行的標準、規范；主管部門或業主有關審批、修改、調整的文件；工程總承包合同，建筑安裝工程統計規定及主管部門關于工程竣工規定、國家現行的施工驗收規范、竣工資料齊全達到歸檔要求。設備試轉合格，使生產的產品質量和數量達到設計預期要求才能進行竣工驗收。
3.2機電安裝工程竣工結算管理
機電安裝工程項目已完工，設計變更、人員、窩工、機具閑置、工期延誤等經濟索賠審核手續已得到相關單位認可簽字，工程并通過驗收簽證，竣工資料齊全，施工單位可以按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補充協議，以及國家有關部門頒發的相關文件規定和標準等進行竣工結算。
4 結束語
綜上所述，機電安裝工程作為建筑施工項目中一個重要任務，與人民生活和國家發展息息相關。機電安裝項目管理是一個動態管理過程，在整個過程中還要對工程材料、設備采購、特種設備及作業、施工機具、技術檔案材料以及回訪保修進行大量的數據和信息處理，建立計算機系統及其數據庫，通過技術更新和改造，才能有效地保證工程使用功能，增加經濟效益。
參考文獻
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關鍵詞：機電安裝工程；工程管理；施工方案
中圖分類號： TU85 文獻標識碼： A
前言
機電安裝是建筑工程施工項目中一個重要環節，在工程建設中占有重要的比重。涵蓋了工業建筑、民用及公用工程中的各類機械設備、電氣自動化控制系統設備安裝、給排水、采暖、通風、消防、通信及安裝。在王相大廈項目實施過程中，感受很深。王相大廈位于天津濱海新區中心商務區，建筑面積近十萬平方米，地上33層，地下2層共139米。以下是對實際工作中一些問題的分析。
一、機電安裝存在的問題分析
1、現場安裝管理存在的問題在進行機電安裝前，需要對機電安裝所以的電線、封閉母線、管道等材料進行篩選管理，不合適的材料被安裝人員采用的現象時有發生。絕緣外殼檢驗管理很重要，因為一旦有材料發生問題將會造成機電的非正常工作。有的電線回路連接處導電部分放置距離不符合安裝要求，造成安全隱患。安裝隔離開關時沒有注意到隔離材料的選用、開關發生松動現象都會使接觸面氧化，導致發生灼傷現象。觸頭的非正常安裝會引起機電設備絕緣質分解，整個機電設備不正常工作。泵內的雜物與軸承摩擦，發生超電流現象，泵超負荷運轉也會帶來超電流現象，導致機電不正常工作。
2、參建人員素質不高隨著科技的發展，當代建筑工程的機電安裝對現代科技的運用越來越多，所涉及的專業也越來越精細化。有的機電安裝人員不能達到相關的技術操作要求，在進行機電安裝時沒有考慮到協調好其他技術操作，尤其是那些有交叉環節的細節沒有考慮協調好，就會使整個工程產生問題。現在高質量的工程建設需要的非常專業的機電安裝，而目前機電安裝的相關參建人員還很少，不能滿足當代建筑工程的需求，機電安裝管理人員管理能力差，綜合技術能力缺乏，對工序銜接、交叉配合管理不到位，不能有效分配好人力和物力的均衡，參建人員怠工的現象時有發生。
二、機電安裝工程管理中的施工方案施工方案，簡單地說就是一個工程項目的組織實施方案，是對施工組織設計的細化和完善。在機電安裝工程管理中，施工方案的組成部分主要包括: 編制總則( 主要包括編制參考根據、編制范圍、編制原則、編制思路、編制框架等) ，工程總況概述( 主要包括機電安裝工程概況、工程總體布局等) ，基本組織架構方案( 主要包括職能部門及其架構、協調關系、職能責任等) ，人力資源方案( 主要包括安裝項目責任人、部門責任人、技術責任人及其他相關人員組成、人員配置等) ，施工技術方案( 是施工方案的核心，參數設置等) ，安全技術方案( 主要包括安全總則及要求、安全施工目標、安全施工保證措施、施工危險因素分析、安全預案、應急保護措施、救援細則等) ，采購方案( 主要包括機電設備采購細則及標準、零部件采購細則及標準、其他材料采購細則及標準等) 、質量方案( 主要包括工程進程中的工序質量控制方法、質量驗收檢測、質量保證體系等) ，其他方案( 主要包括電壓控制室安保方案、后勤保證工作、環保措施以及文明安裝要求等) 、施工平面布置圖( 方案中材料布置及檢驗場所等位置) 。施工方案具體內容應該根據機電安裝工程的難易程度以及工程量等方面來決定。一般情況下不同的機電安裝工程，會有不同的施工方案。
三、施工方案在機電安裝工程管理中的作用
1、施工方案為機電安裝工程管理提供了技術依據
施工方案中的技術方案為機電安裝工程管理提供了技術方面的參考依據。工程管理應該嚴格按照技術方案的操作流程、關鍵技術、工藝流程等對安裝人員進行技術要求和監督管理。技術操作人員在安裝機電設備的過程中要參照技術規范及其說明，而管理人員在監督管理時，施工方案為其提供了簡單明了的技術說明，并且包括重要步驟的技術等，內容較為全面，有利于技術管理的規范和管理。
2、施工方案有利于機電安裝工程中質量管理的進行
機電安裝工程管理中，施工方案的質量方案可以為管理人員提供相關的質量標準和依據，以便對質量問題的防范和控制做到心中有數，明確管理重點。并且在采購過程中，施工方案對機電設備、零部件以及其他材料的規范和技術要求是管理明確要求,在施工前，要做好材料的準備工作，選取符合相關標準的施工材料，對于體積較小的零部件，要進行慎重挑選和檢查，確保零部件的質量，這樣在安裝過程中，就不會發生因材料問題產生的安全事故，做好材料的質量控制，能夠保證建筑機電安裝工程施工管理的安全性。小的零部件如果出現問題，將會提高建筑機電安裝工程施工管理維護的費用，嚴重的還會造成整個建筑的安全問題，所以在施工前，一定要做好零部件的檢查工作，并進行試驗檢測，這樣就能對施工材料進行有效的控制。選擇好質量的建筑材料，能夠保證整個建筑機電安裝工程施工的安全，也能減少維護的費用，延長電氣系統維修的周期，減少工程造價，使整個建筑的安全性得到保證。正確的施工方案不僅為采購人員的購置提供依據，也有利于管理人員的監督、控制和管理。
施工方案中建筑配套設備的選用是有效控制建筑機電安裝工程施工質量管理的關鍵，在對建筑照明設備和供電設備進行選擇的過程中，應該做好檢測工作，利用科學的方法對機電配套設備進行挑選，對設備的生產日期、生產廠家進行詳細的了解，這樣有利于分析電器配套設備的可靠性。在選定配套設備之后，還要進行試用檢測，這樣才能直觀的了解到設備是否合格、是否適用于建筑機電安裝工程中，在設備使用過程中，如果出現問題，應該進行及時進行解決或維修，這樣才能確保設備運行的穩定性和安全性，為整個建筑機電安裝工程的安全施工奠定基礎。
3、施工方案有利于機電安裝工程中的成本管理
在保證質量的情況下，投資方、施工方都希望能夠降低成本，施工方案中雖然很少直接涉及成本內容，但是其對于工期、進度的設定以及采購環節的規定，都有利于成本控制的進行，在機電安裝工程管理中，如果嚴格按照施工方案的規定，做到每一個環節都認真監督控制管理，確保每一個步驟嚴格按照規定進行，從設計、采購、進場檢查、質量檢測和現場管理幾方面實施，在確定施工圖紙后，應根據結構的尺寸確定機電材料的尺寸和型號，提出完善的采購計劃，在采購時應及時與供應方溝通，在計劃范圍內嚴格控制采購數量，材料進場后應根據圖紙仔細拼接各種材料，將材料的耗損率控制在合理范圍內，這樣就會減少因操作失誤出現的額外成本，并且有利于減少預測外成本，有利于成本控制。
4、施工方案有利于機電安裝工程中的安全管理
對于安全管理方面，不只是負責人要考慮的問題，更是所有居住在這個的居民都關心的問題，安全管理這四個字，就顯得意義格外的重大，對于施工之中因為施工不當所造成的一系列財產損失以及人員傷亡等情況，這樣的社會危害以及個人損失都是非常大的，這種后果更是非常嚴重的，施工方案安全技術措施的制定是安全施工的技術保障，有利于安全管理的運行。施工方案有利于機電安裝工程管理驗收工作的順利進行: 施工方案中對于質量以及驗收等工作的闡述，能夠提高管理人員在質量控制、試生產管理、驗收管理等環節中的效率，有利于驗收工作的進行。
結束語
機電安裝作為建筑項目中重要部分，影響著建筑工程整體的高效性和安全性，根據建筑物的具體情況進行分析，選擇適合施工的機電施工方案，確保工程的各個環節都得到有效的控制。
參考文獻
[1] 周洋.運用現代質量控制理念指導機電設備的安裝管理[J].機電一體化，2010，3.
關鍵詞：建筑工程；機電設備安裝工程；管理價值
引言
隨著當代建筑技術不斷發展與實際應用，建筑機電安裝工程技術也在逐步發展，為提升機電安裝工程的效率，各項機電安裝工程施工操作規范化、制度化。其次，隨著我國社會經濟發展，人民生活水平的不斷提高，建筑市場不斷擴大，從而促進機電設備安裝工程的市場也在不斷擴大。同時人們在物質生活與精神生活日益豐富的基礎上，逐漸開始追求居住和生活空間的功能性、美感性和舒適性，從而促進機電安裝工作不斷向專業化方向發展。故保障建筑機電設備安裝工程的施工質量，加強現場管理工作，分析建筑機電設備安裝工程管理具有重要價值和社會意義。
1建筑機電設備安裝工程管理的價值
如果要全面實現建筑機電設備安裝工程的規范化管理，則需要對其管理過程采取科學的控制手段，將施工管理工作的價值全面體現，進而在提升工程施工效率的基礎上順利完成工程建設。建筑機電設備安裝工程施工過程中，可利用國家、行業及企業制度的管理體系來實施項目控制策略，進而保障整個項目策略實施過程的有效性與合理性。有效的項目管理策略，可以有效降低工程成本10%左右，并且在減少資源浪費的基礎上，提升建筑企業的經濟效益，進而提升工程的總體建設效益。同時在BIM技術應用中，建筑機電設備安裝也可以利用該技術來進行前期模擬計算，得到準確數據后應用到實際安裝中，保障機電設備安裝工程的順利進行。其管理與設計流程如圖1所示。另外機電安裝管理可實時監督，隨時檢查安裝的進度和情況，保障每一個安裝步驟的合理性與安全性，從而保證整個建筑工程機電安裝的應用效率和質量［1］。
2工程案例分析
2.1工程背景
本建筑工程為某市幼兒園建筑，在房間原設計中不加吊頂，空調在走廊的一邊進行設計，實施側送風。并且由于自動噴淋系統的增項要求需要對空調設計方案進行調整。該幼兒園建筑面積為91.2m2，開間為8.4m，層高為3.6m，主次梁相交，房間朝南，南北分區，其中北側主要是休息區域，用于幼兒午休，南側為活動區域，是幼兒園日常學習和玩耍以及用餐的活動范圍。在該工程案例中，結合相關管理方案和設計方案來控制成本投入，并結合BIM模型建立與財務部門的溝通和聯合，為工程設計成本的支出合理性奠定基礎。
2.2強化建筑機電設備安裝工程管理價值方法
2.2.1設計管理（1）設計方案的建立。在該幼兒園建筑設計開始之前就考慮到自動噴淋系統，并且在防火規范的要求下需要增設修改設計，在此基礎上需要對其空調的設計方案和裝修方案進行調整，進而滿足機電設備的安裝要求和質量要求。考慮到該幼兒園屬于獨立建筑，并沒有設置機房，并且周圍的建筑均屬于非空調建筑形式，因此需要采取多聯機系統，將室外機設置在屋頂部位。采取送四面出風模式，所建立幼兒園模型和自動噴淋以及冷凝水管和空調冷媒管的綜合模擬進行確定，具體如圖2所示。在該模式建立后，利用能耗軟件對房間負荷進行模擬，利用全方位分析來進行方案的應用和設計。在此過程中考慮到幼兒活動室的結構和裝修以及區域劃分等需求影響因素，根據模型模擬來計算數值的安裝效果，進而明確該方案的實際運用效果和方式的可行性。（2）管理方案的設計。在本工程管理期間，工程計數人員按照BIM三維建筑模型所顯示的數據信息進行具體建設，以此來提升整個機電安裝現場的數據精準度，依據其可視化與數據化的特點，施工技術人員根據所建立的數據模型來明確機電設備安裝具體目標，通過技術人員的數據對接最終明確施工中所需要的機電設備材料、機電設備種類和數量等，將安裝管理目標更加精準化［5］。另外本工程技術人員根據數據化的特點在建模期間及時設計好所需要的數據信息，為后續的機電安裝施工提供專業的數據支持，增強安裝的可行性。（3）給排水和采暖系統設計。本工程施工的給排水系統包含給水系統、供暖系統、排水系統、消防系統等。在安裝消防水泵和穩壓裝置期間，其是否能夠正常工作的重要基礎，并且在安裝期間需要做到以下幾點：安裝過程必須由有相關資質的專人負責，所有的操作必須按照行業設計與作業規范要求，并且產品必須具備合格證、質保書等材料；施工人員根據施工圖紙及設備廠家提供的設備安裝圖合理安排施工作業。噴淋系統的水力報警裝置設計位置必須科學合理，必須科學安裝控水閥門，確保水流方向正確，且在安裝之后需要明顯標志，以便正常使用。消防系統施工的難點和特點在于整個建筑物施工前期為配合施工，須按照圖紙預埋大量套管，而施工技術人員需要在套管預埋結束之后且土建未澆筑之前根據圖紙進行逐一檢查并符合圖紙，以此來保障套管的定位尺寸準確，滿足后續消防工程施工和滿足設計圖紙要求。
2.2.2過程管理（1）空調和通風系統安裝。本工程施工的通風空調工程主要是由空調、通風等相關系統組成，空調系統是由空調冷熱源、空氣處理機、空氣輸送管道、自動控制設備和調節設備等組成；通風系統是由送排風機、風道、風道附件、消聲器等設備組成。對空調系統的安裝而言，其需要結合本身結構來進行安裝，如果空調出現噪聲問題，可以對空調內部進行詳細的檢查和故障的排查，確定噪聲產生的原因，將廢舊零件進行及時更換，從而減少噪聲影響；同時在設計初期應當合理科學的增加消音設備，保證空調出場時有良好的質量狀態，從而保證用戶的良好體驗。一般在空調系統噪音的解決措施中，需要做到以下幾點。第一，在本工程拐角位置安裝一個消聲器，并且可在消聲器上安裝一個支架，盡量不影響風管工作，便于日后維修和更換。第二，由于空調工作期間會引起一定的聲音空響，這時因為聲音會在管道的作用下通過各種設備進行傳遞。為減少這一現象的發生，需要在消聲器的周圍利用彈性材料制作一層墊層，同時在建筑風管穿過的地方利用纖維材料進行填充。第三，為防止噪聲對幼兒園兒童造成影響，可采用減震器來減少震動，促進空調的使用效率和質量提升。（2）空調安裝問題的管理和解決。對于空調水循環出現問題和空調結露滴水問題而言，空調順利工作的基礎就是內部水循環系統的順暢，如果這一系統發生故障，很容易引起空調無法正常運行的情況。所以在施工過程中，應當注意空調水循環系統的質量控制，首先需要保證施工現場干凈整潔，并且外部溫度要達到一定要求。其中比較重要的是冷凍水管道不通暢的問題，這類問題一般都是因為管道交叉較嚴重或是管道內部有垃圾或不清潔的異物導致其堵塞，所以施工中應當有相應的解決對策去處理，保證空調的順暢運行。另外在對保溫材料進行敷設期間，一定要等到保溫材料初凝之后再實施，并且敷設之后的縫隙需要采取封閉措施，禁止使用性能不滿足要求的膠水，保障整個保溫材料的使用效果。（3）成本管理。技術人員工程管理階段與財務人員進行配合，并結合BIM技術模型建立預估出該工程的總體造價，然后結合估算的結果對整體工程進行預算，將預算的數據與實際工程造價數據相互比較，合理控制整個空調安裝的成本。另外技術人員結合財務人員根據計算機與數字技術的使用，結算各個項目中的具體金額和數據，以保證工程造價的管理效率。最后由技術人員將BIM管理理念應用空調安裝過程的造價期間，通過構建工程語言與進度計劃的SD模型的方式，明確各個項目所產生的造價比例，以此來加快項目的快速建設，節約施工成本，完成幼兒園空調機電安裝的成本控制。
【關鍵詞】：水電安裝；工程管理；過程控制
中圖分類號：S776.06 文獻標識碼：A文章編號：
引言
水電安裝工程作為建筑工程的一個分部分項工程，它的施工質量的優劣直接影響到整個工程的質量。就目前少數施工企業，由于人力不足、專業不配套，往往忽視對水電工程的管理，到頭來造成跑、冒、滴、漏和不安全。影響工程的竣工驗收，給業主帶來許多煩惱，也給施工企業造成不良影響。筆者結合工程實踐，主要從事前、事中、事后三個階段探討如何做好建筑水電安裝工程管理。
一、事前做好充足的準備
首先必須熟悉相關法律法規，了解施工合同的相關內容，建立健全管理網絡，熟悉專業施工圖紙(包括：給水排水設計圖、電氣設計圖、弱電設計圖、采暖通風設計圖、動力設計圖)，了解相關的技術規范要求主持本專業的圖紙會審，參與施工圖紙設計技術交底。
審查施工資質，特別審查專業分包單位的資質，編制施工組織設計及施工方案，對技術難點和重點部位的施工方案及技術保證措施重點編制，檢查專業安裝人員是否具有上崗證和操作證。
二、事中緊抓關鍵工序的控制
1、材料質量的控制：材料(原材料、成品、半成品、構配件)是保證工程施工的物質條件。主要材料訂貨必須申報，進場材料具有中文質量合格證明文件，規格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準和設計要求，并經監理工程師審核合格同意后，方可進貨。材料進場需經現場驗收合格方可用于工程，對不合格材料，不能用于工程，電器材料具備國家認證標志，管材、金屬板材、衛生器具要優先采用先進工藝和設備，對于生活飲用水管道材料要有衛生部門驗發的衛生許可證，符合飲用水標準。對關鍵工序進行控制，加強旁站記錄，特別對隱蔽工程必須經過驗收合格，方可進行下道工序，對分部分項工程及時驗收評定。
2、建筑給排水
(1) 首先檢查預留工作的到位情況，預留洞的位置是否準確，大小是否符合設計要求和工藝要求，設備、基礎的預埋件是否正確，制作材料是否合格。
給排水管道安裝：重點控制樣板間的施工質量，從源頭控制，管道支吊、托的安裝，位置正確、固定牢靠、符合設計要求，暗裝管道在隱蔽前做檢查記錄，并經各方檢驗合格，經監理確認后，方可進入下道工序的施工；地下室或地下構筑物有管道穿過外墻應采取防水措施；管道穿過結構縫、抗震縫及沉降縫應采取相應的保護，地管道做好防腐，埋設符合規范要求。
(3) 給水管道的安裝質量控制：明裝管道要橫平豎直，管道的甩口位置準確，鋁塑復合管注意彎曲部分的彎曲半徑要符合規范要求，彎曲時宜一次成型，防止塑鋁分離影響使用壽命。PPR管的連接要掌握好焊接的時間，明裝PPR客支托的間距要符合要求，考慮到溫度的膨脹影響，給水管道應有2‰~5‰的坡度坡向泄水裝置，生活現用給水管道安裝完畢，竣工后或交付前，必須進行現澆，清洗后的水質經檢驗達《生活飲用水標準》后才能交付使用。
(4) 排水管道安裝質量的控制：目前廣泛使用的PVC排水管道，安裝時注意伸縮節的安裝必須符合設計要求，如設計無要求，間距不得大于4m，注意不同氣溫時連接處管道間隙大小的留設。生活污水管道檢查口和清掃口的設置符合設計要求，排水管道轉彎處宜采用2*45°的彎頭進接，通氣管的安裝應符合規范要求，排水管道的安裝坡度必須符合設計要求，嚴禁無坡或倒坡。
（5）衛生器具的質量控制：衛生設備的預埋螺件和膨脹螺栓安裝牢固，防腐良好，衛生器具的水平垂直度符合規范要求，平面位置應符合設計規定，安裝牢固，排水栓和地漏的安裝應平整、牢固，低于排水表面無滲漏，地漏水封高度大于50mm。
(6)暖通空調安裝工程質量控制：
①風管的制作符合設計要求，對金屬、復合材料的風管制作和安裝區分，要求不同，對常用的金屬風管，檢驗規格尺寸符合設計風管連接，咬口和法蘭接符合規范，圓形風管、矩形風管、不規則風管的加固和管件的制作必須符合規范要求，注意凈化空調系統風管的特殊要求。
② 風管的支吊架的質量控制：控制垂直和水平安裝風管的支吊的間距，保證支吊要有足夠的強度、剛度，注意支吊與風口、閥門、檢查門、自控機構的距離大于等于200mm。
③ 風管部件與消聲器控制：手動單時片式多葉片風閥應以順時針為關閥，電動、氣動閥的驅動裝置，防火閥、排煙閥符合消防要求，凈化空調系統的部件要作防腐處理，消聲器的安裝符合規定要求，其它如回閥、調節閥、風罩、風帽、檢查門等安裝都要符合規定要求。
④ 保溫工程的質量控制：要求保溫材料粘貼牢固、接口嚴密，隔氣防潮層要嚴密，檢查水管、風管在穿墻穿樓處和技術縫處保溫層連續緊密，對管道和作墊用的木條防腐要合格。
3、建筑電氣安裝工程
①預留和配管工程質量控制
磚砌體施工，應及時配合砌體進度暗配管和預留盒箱的位置，穿過剪力墻現澆層的預留套管，規格、位置要符合要求，暗配鋼管要注意連接、跨接線、防腐要符合要求。PVC管控制是抯燃產品，連接要帶膠，所有管邊要控制好配管的彎曲半徑及埋入深度，一般保護層厚度大于15mm對管道較多，交叉點密集的部位要作為控制的重點，如：廚、衛生間、樓梯過道內。在現澆混凝結構施工時注意配管與鋼筋綁扣的同步進行，在澆筑前對專業管道進行驗收，確認規格、材質、工藝符合要求，才能進行澆筑。同時要監督承包方做好澆筑時的保護工作，以確保管道的通暢。吊項內配管走向、連接吊(支)架固定安裝方式應符合設計要求和有關防火規定。
② 配線工程質量控制
配線前檢查管道內積水和雜物的清理情況，管口應有保護措施。三相或單相的交流單芯電纜不得單獨穿于鋼管內，不同回路不同電壓等級和交、直流電線不可穿于同一管內，同一交流回路的電線應穿于同一金屬管內，導線在接線盒內的連接采用絕緣壓接帽。
③ 開關插座、燈具箱盤的質量控制
開關安裝注意開啟方向一致，開關斷開相線，插座須符合左零右相上接地的做法。特殊場所的開關、插座安裝符合設計及規范規定。燈具應按要求設吊鉤，吊鉤牢固可靠，大型花燈縣吊裝置做兩遍過載試驗，燈具距地面高度小于2.4m；可接進導體必須有可靠的接地，各種場所的燈具安裝要符合設計及規范要求。箱柜、盤內安裝注意回路編號與設計一致，箱體門接地可靠，多根導線同時壓在一個結點時用銅(鋁)排連接，且用銅鼻子壓接。
④ 避雷系統的質量控制
建筑物的避雷網、避雷針安裝符合設計及規范要求，且與引下線連接可靠，引下線與接地體應連接可靠，接地體可采用建筑物本身的基礎鋼筋，樁鋼筋和人工接地體都應符合設計要求，“測試點”或“斷線卡”均按要求留設，建筑物的等電位應按設計要求進行驗收。
三、事后做好測試工作
作為質量控制的必要手段，事后控制的主要工作是對所管理的項目進行檢驗檢測。對安裝工程的聯動試車和竣工文件的審檢以及工程質量的評定。
1、給水排水安裝
① 給水管道的水壓試驗：金屬及復合管給水管道系統在試驗壓力下觀測10mm壓力降不大于0.02Mpa，然后降至工作壓力，檢查不滲漏為合格。塑料管給水系統應在試驗壓力下穩壓1H，壓力不得超過0.05Mpa，然后在工作壓力1.15倍狀態下穩壓2H，壓力降不超過0.03Mpa，同時檢查管道各連接處不滲漏為合格。消防給水管道，在試驗壓下10m的內壓力降不大于0.05Mpa，然后降至工作壓進行檢查壓力保持不變，不滲漏為合格。以上試驗壓的取定為工作壓力的1.5倍但不可小于0.6Mpa。噴井系統按設計要求試壓。
② 排水管道的灌水試驗：全數檢查：室內排水管道隱蔽前應做好灌水試驗，檢驗方法是做好管道臨時抯，滿水15min水面下降后，再灌滿觀察5min液面不降，檢查管道接口無滲漏為合格，一般灌水高度應不低于底層衛生器具上邊緣或地面高度。
③ 通球試驗：全數檢查：檢查方法是用直徑不小于2／3管內徑的皮球或木球從通氣口或檢查口放入被檢查管道，然后放水沖，球能順利排出為合格。
2、低壓電氣安裝工程
① 絕緣電阻測試：建筑電氣安裝工程中測試最多的是導線之間和導線的對地絕緣電阻，用“兆歐”表測定，規范要求低壓電線和電纜線間和線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5兆歐。
② 防雷接地電阻測試：檢測通常將接地電阻測試儀的接地端子直接接于測試點上測試，一般接地電阻不應大于16歐為合格，對簡單工程也可直接在避雷帶(針)上測試，這樣測試結果才能反映接地情況。
③ 保護接地阻測試：保護接地有“生命線”之稱，測試時一般測總配電箱，分戶配電箱內的接地電阻小于4歐為合格。
結束語
提高水電安裝工程管理、提高安裝工程質量，要求管理人員針對工程安裝的復雜程度制定好規劃，要嚴格管理程序，抓好事前、事中、事后的質量控制，履行好管理工作的職責 ，通過計劃、組織、協調、控制使水電安裝工作更好的達到預期的任務目標。
參考文獻
［1］周國林.提高水電安裝工程質量若干有效措施［J］.浙江建筑，2000（1）
關鍵詞：建筑機電；建筑業；管理
一、建筑機電設備安裝工程的特點
建筑機電設備安裝涉及內容廣泛，作為施工過程中的重要組成部分它包括商業施工、居住施工、公共建筑施工中各種設備，在具體施工過程中還包括供水、采暖、通信等設備安裝。機電設備的使用包括設備選用、運輸、安裝、運行前試用、生產運行、使用完畢后拆卸等，現代建筑施工對機電設備要求越來越高，這就要求不斷提高設備的性能，運用新的技術。由于建筑施工的復雜性，在施工的不同階段對機電設備需求不同；由于施工場地空間的限制，人員眾多，機電設備的安裝過程中需要施工其他各部門的積極配合；由于施工進度要求，需要提前對設備進行安裝調試，以免耽誤建筑施工整體進度。在施工中還要兼顧機械設備使用成本，合理規劃管理好機械設備適應施工要求，同時，要規范使用設備，定期進行維護，減少設備破損，保障施工安全。
二、建筑機電設備安裝工程的管理
機電設備的安裝使用要積極采用先進的技術，保障施工的順利進行。優化安裝時間和施工進度的問題，把握施工要點，針對性的進行安裝使用。根據建筑施工的實施情況，合理安排建筑機電設備安裝的使用，減免不必要的機械成本，降低施工總體成本。同時，施工中要注重對施工機電設備的安全檢查，定期維修機電設備，防治安全事故發生。這不僅是對工程安全的負責，而且保證施工機電設備的質量，施工進度有條不絮。只有這樣，才能滿足建筑施工要求，實現企業效益。
2.1安裝進度管理
施工進度管理是建筑機電設備安裝的重點。建筑施工進度一直以來是一個重要的話題，而建筑機電設備安裝使用對于建筑施工進度起著重要作用。因此，施工設備的安裝要使用科學的方法，及時運行的施工進度中以應對施工需要。
建筑機電設備中的大型機電設備安裝極其復雜，不僅要配合建筑施工主體進度，而且還要兼顧自身安裝進度。針對這種現象，要依據建筑施工主體進度，制定出合理的安裝進度，依據每個階段實際的施工情況，及時做出調整，適應主體施工要求。同時，要積極促進各部門之間的配合。施工場地空間有限，又由于各個項目的同時進行，施工人員眾多，針對上述大型機械設備安裝，必須加強各部門之間的配合，有效利用施工停歇間隙。在施工中，各部門還應該加強交流，加強相關部門的信息流通，及時發現施工中的問題，進行調整，以適應施工需要。
2.2安裝質量管理
無論在施工的哪個環節，質量始終是永恒不變的話題。施工中各個環節的質量問題，最終會關系到整體建筑的質量。建筑機電設備安裝質量是施工中一個重要環節，它不僅影響機械設備的使用壽命，同時設計使用中的安全問題，涉及建筑主體施工的質量問題。因此，要極大的提高安裝質量管理。
首先，對施工圖紙的設計要符合實際生活情況。施工圖紙設計是施工前期的重要組成部分，它決定了施工中各種主體部分的施工安排。由于施工中的不確定因素，為了保證施工的順利進行以及安裝過程對其依據性，要合理預留修改空間，以達到安裝進度和施工進度的理想配合，預防時間緊促，形成嚴重的質量問題。其次，機械設備的質量好壞嚴重影響安裝以及施工質量。機械設備采購時應嚴格按照施工要求，選擇滿足施工要求的機械設備，在運輸、安裝、調試過程中注意對設備的維護，嚴格把好質量。最后，調試成功后，對機械設備投入生產運行，要定期對機械設備進行維護保養，嚴防機械設備各種質量問題。在維護中，結合實際情況，重點針對容易出問題的環節。同時，跟蹤施工中的質量問題，聯系到機械設備安裝對其的影響，及時發現已有問題并進行調整。
2.3安裝成本管理
建筑機電設備安裝的成本控制是安裝管理中的重要組成部分，是建筑項目整體成本控制的一部分。施工企業追求利潤最大化，最終落腳點在成本控制上，因此，需建立一個成本管理體系，加強成本控制。
建筑機電設備的成本控制，首先要制定可行的成本控制計劃，在實施過程中具體到每一細節，將機電設備安裝成本控制責任落實。其次，依據各機電設備的安裝特點，針對重要安裝部位建立成本費用收支表，跟蹤調查實施情況的成本數據，并于計劃中成本進行比較，發現問題，解決問題。最后，在總體成本計劃的基礎上，根據建筑主體施工的進度，再做出未來一周或者一個月的機電設備安裝成本控制計劃，對每個安裝步驟中涉及到的機械設備統一規劃，爭取在現有安裝條件下，優化機械設備安裝方案，堅決避免由于計劃不當或者在施工中調整不到位引起的施工間斷，造成一系列的成本增加，更為嚴重的是阻礙了整體施工進度。另外，在施工中應該注重對材料的回收再利用，降低成本；加大對安裝時間的安排，提高安裝效率。這都是降低成本，加強建筑機電設備安裝成本控制的有效方法。
2.4安全控制
安全問題重于一切。安全生產是保護勞動者安全健康和發展生產力的重要工作，必須貫徹執行，同時，也是構建和諧社會，維護社會安定團結，促進國民經濟穩定、持續、健康發展的基本條件，是社會文明程度的重要標志。企業是安全生產工作的主體，必須貫徹落實安全生產的法律法規，加強安全生產管理，實現安全生產目標。建筑機電安裝的安全問題作為建筑業安全生產工作的一部分，必須履行安全生產職責，確保安全。安裝過程安全不僅僅是保障生產、生活順利進行的必然要求，更是促進生產、發展經濟的必備條件。為了保證建筑機電設備安裝使用的安全，應當從以下幾個方面貫徹實施：
首先，建立健全機械設備安全組織機構，構建安全制度。從項目經理到實際操作人員都應該嚴格執行安全制度，并選用安全員定期對機電設備以及工作人員進行安全檢查。其次，應該嚴格控制機電設備的管理規劃工作。機械設備的安全涉及兩個方面：機械設備本身質量問題以及安裝操作問題。嚴格把關機械設備選購、運輸、存放的質量問題，同時，按照安裝使用說明正確進行安裝，避免因安裝操作問題引起的安全事故。最后，對使用頻率較高的機電設備進行日常檢修維護，對重要的機電設備工作場所編制安全方案以及措施，保證機電設備的安全運行。
建筑機電設備的安裝設計范圍廣泛，對其管理工作也比較復雜。安裝過程中的安全問題不僅會對施工進度造成影響，也會增加安裝成本，施工中的質量等等。因此，對建筑機電安裝管理控制應當綜合各種管理因素展開進行，如此，才能不斷提高管理水平，適應建筑施工要求，不斷發展。
三、結束語
建筑業是我國的支柱性產業，機電設備安裝作為建筑施工的一個重要環節，應當根據實際發展狀況，利用高科技設備，運用最新的技術，激發施工人員的積極性，做好機電設備管理工作的質量、進度、成本、安全控制，保證建筑施工的進度。同時，實現建筑施工單位經濟利潤增長，實現我國建筑行業的蓬勃發展。
參考文獻：
[1]郭士印.建筑機電設備安裝工程管理的重中之重[J].商品與質量?建筑與發展，2013，6：32-34.
[2] 曹志剛.建筑幾點設備安裝工程管理探索研究[J].世界家苑，2011，4：11.
關鍵詞：建筑工程；機電安裝；弱電
1.1 各施工工序技術要點
a施工準備工作。電器工程在施工前應做好充分的勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、場地各方面的準備。
b預埋線管、孔洞，防雷接地焊接。在土建進行底板、結構施工時，電器工程必須配合土建專業進行預留預埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預埋，動力、照明和智能化系統電氣管線預埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預埋將根據電氣專業管線圖進行，嚴格按照相關規程規范施工。采用鍍鋅電線管絲扣連接，其彎曲半徑、支持點與線盒連接、跨接等都要符合要求。對于淺表預埋的電線管需要在樓板上留下重墨，以標識淺表電線管所在的位置，避免以后其他專業打孔時損及管線。
c樓板暗敷管線。樓板暗敷的電氣管線敷設在樓板內的兩層鋼筋網之間，因此預埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網之后進行，并且最好在第二層鋼筋網編扎之前完成。故此，事前必須做好充分的技術準備和實物準備工作，緊跟鋼筋作業的進度。從樓板轉換至墻壁的暗敷管線，要求土建提供準確的參考坐標。
d墻壁內暗敷的電氣管線。從樓板引上或引下的管線均應處于相應的墻壁內，在進行墻壁的砌體時，就要做好終端線盒的定位工作，滿足設計、規范的要求。由于砌體后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準確。房間內從線盒至線盒之間的暗敷管線，管徑較小，且以橫向走管居多，一般不在砌體進行時敷設，待砌體完成，墻壁干硬后、飾面進行施工前，由電氣專業用界石機在墻壁上打出淺溝敷設管線，事后再由土建專業修補墻壁上的淺溝。
e明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進行放線支架制安工作，線管的支架采用線卡直接安裝在樓板或墻上，線槽采用角鐵支架，橋架和母線采用廠家生產的專用支架。支架間距必須符合相應規定。電氣管線安裝排列要整齊，支架牢固，管卡固定點要均勻，線管彎曲半徑不小于管外徑的6倍，電纜管不小于10 倍，保護管口打成喇叭型，管口邊緣銼光滑，電纜穿管完畢后，管口用防火填料做妥善密封處理。不同電壓等級、不同回路的導線不宜共管、共槽敷設。在電纜井(配電豎井)內敷設線路，應每隔一層在樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。預埋線管注意接口連接牢固，以免土建灌漿時脫離；線盒塞紙皮等物品，以免管道堵塞。電氣管路與水管接近或交叉敷設時，電氣管路應在水管上面，相互凈距不小于0.2m。管路通過伸縮縫或沉降縫時，應加補償裝置。電線管路中，當直線長度超過40 m以上，或30m 以上有一個彎，20 m 以上有兩個彎，12 m以上有三個彎,應裝接線盒。
1.2 母線安裝
a)開關、插座、燈具安裝。天花布置設計應考慮各專業效果，特別是照明效果，安裝前應把照明燈具、風口、消防噴淋頭、煙溫感器統一協調布置。燈具如在風管下面安裝，則結合實際需要采用角鋼及吊桿，固定燈具，嵌入式筒燈安裝必須放線準確，確定天花蓋板的開孔位置，保證燈具安裝美觀、整齊。鋼結構下的燈具安裝應牢靠、整齊、不留收尾。一些特殊用途的燈具如金鹵工廠燈、防水防塵深照工廠燈、防水防塵吸頂燈、金鹵燈、防水熒光燈，應注意與線管駁接的密封處理，線路采用鋼管、防水線盒敷設。
同一場所疏散燈、開關、插座安裝，應做到高度一致，平整。開關應切斷相線，面對插座，左中線，右相線，平開關應為上合下分，切斷位置一致，安裝高度符合設計要求。
b)線路檢測與系統調試。電器工程的線路測試與系統調試包括線路測試；低壓配電柜、屏、箱調試(含照明、動力)；繼電保護及系統自動裝置、檢驗調試；二次回路的檢驗與投入；照明試火；電動機試運轉；低壓供電冷水機調試。
2 弱電系統
該工程大樓設置了多個弱電功能系統，包括消防自動報警系統、閉路電視系統、電話系統、電視系統、停車場管理系統、內部對講機系統。
2.1 電梯工程安裝
a)安裝程序及質量要求。轎箱地坎與各層門地坎間距的偏差均不得超過電梯行業有關規定。開門刀與各層門地坎以及各層門開門裝置的滾輪與轎箱地坎間的間隙均必須在5 mm~8 mm 范圍以內。轎箱組裝牢固，轎壁結合處平整，開門側轎壁應垂直。層門指示燈盒及召喚盒其面板與墻面貼實，橫豎端正。門扇啟閉時無擺動、撞擊和阻滯現象。中分式門關閉時上下部同時合攏。
b)電器裝置安裝。電梯的供電電源線必須單獨敷設，保護接地系統必須良好。電線管、槽及箱、盒連接處的跨接地線必須緊密牢固、無遺漏。電梯的隨行電纜敷設長度必須保證轎箱在極限位置時不受力、不拖地。機房內的配電、控制屏、柜、盤的安裝要布局合理，橫豎端正。配電盤、箱及設備配線要連接牢固，接觸良好，包扎緊密，絕緣可靠，標志清楚。
c)安全保護裝置。與機械配合的各安全開關,必須可靠動作,能達到電梯本身的設計技術參數要求。電梯起動、運行和停止,轎箱內無較大的振動和沖擊,制動器可靠。運行控制功能達到設計要求:指令、召喚、定向、程序轉換、開車、截車、停車、平層等準確無誤,聲光信號顯示清晰、正確。消防電梯要保證通過政府有關部門的驗收。
2.2 各工序施工技術要點
弱電各系統安裝需要工期相對較短,且設備均相當貴重,因此,除了管槽在早期安裝之外,末端設備及中央設備安裝均集中在后期進行。
a)施工準備工作。弱電系統在施工前應做好充分的施工準備工作,包括勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、施工場地各方面的準備。
b)預埋孔洞和線管。部分弱電線路進行暗敷,線槽穿越樓板、剪力墻處也必須預留孔洞,其施工方式與要求與低壓配電工程一致。
c)明裝管槽安裝及導線敷設。消防自動報警系統、視聽系統、閉路電視系統、電訊系統、屋宇設備管理控制系統各弱電系統線纜可分為干擾線纜、一般線纜和敏感線纜, 各種線纜的材料選用、敷設間距、施工方法要滿足各自的要求。敷設時必須做好標識,敷設好后要按規定進行線路測試。
2.3 中央主機及末端設備安裝。
各弱電系統的中央主機均是高度集成產品，其安裝工作主要為設備的就位、與現場連通線路的校線和接線、軟件的輸入與調試、系統聯動調試等內容。中央主機安裝應在主機房的土建和裝飾工程完工后安裝。設備及設備各構件間應連接緊密、牢固，安裝用的堅固應有防銹層。設備在安裝前應作檢查。
2.4 閉路電視系統調試。
閉路電視系統調試包括電源檢測，線路檢查，接地電阻測量，電動云臺、攝像機、控制器、門禁系統、監視器進行單體試驗及系統調試。
2.5 電訊系統。
電訊系統調試包括電話交換機系統、數據科技網絡系統、電訊綜合布線系統和多媒體數據終端機的線路測試，設備單體調試，系統調試和各系統聯合調試。
3 質量控制
第一,要保證原材料的質量。在材料采購、運輸、保管等方面嚴格按照ISO9002 標準執行。加強材料入庫前的驗收工作,嚴禁不合格的材料投到工程中使用。第二,要保證施工質量,必須提高施工作業人員的素質,首先加強對規程、規范的學習,包括學習在施工方面與地區不同的某些差異。第三,針對工程的特點加強新的業務知識培訓,如樓宇自控、綜合布線等方面的業務培訓。第四,請廣東省建筑工程質量監檢方面的專家來工地授課,去同類工程現場觀摩學習。第五,開展QC 小組活動,攻克“大鋼模結構施工中的水電配合質量”、“提高新材料KG 管施工質量”等難題。第六,在施工過程,堅持“三檢”制度,嚴禁不合格品進入下一道工序,施工班組的月收入與施工質量的好壞直接掛勾,獎優罰劣。第七,采用新工藝、新材料改進施工方法,提高施工質量。如采用溝槽連接件(新材料) 來代替管道的二次鍍鋅,二次安裝;在安裝毛坯之前,先安裝樣板層(樣板間) ,得到業主、監理、設計等方面認可后,再大面積展開安裝;廁所間排水支管的短管由現場加工改為工廠制作。小截面風管采用無法藍連接等。
關鍵詞：建筑施工；機電安裝工程；管理；探析
Abstract: The author describes the characteristics of the market external environment of the enterprise core competitiveness of the mechanical and electrical installation and electrical installation, common problems and countermeasures in the coordination of the technical quality of the construction management and construction.Keywords: Construction; electrical and mechanical installation; management; exploration
撤消修改
中圖分類號:F281 文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）
機電安裝工程的建設涉及到的各個專業和單位需通力合作，任何一個環節出現了疏漏都將影響到建筑物的質量和使用功能，它是一項全面而細致的工作，貫穿于工程的整個過程，我們應抓好工程的各個環節并不斷通過對建筑施工中出現的問題進行總結整理，吸取施工過程中的經驗教訓，不斷的完善和提高機電安裝工程整體的安裝水平。
1 企業外部環境的核心競爭力
隨著建筑機電技術復雜程度的提高，以系統深化設計、綜合機電系統技術管理為核心，以通風空調和電氣工程為主要施工范圍的“機電總承包”將成為安裝工程的主要形式。隨著從土建總承包向施工總承包乃至項目總承包的發展，安裝工程也將進一步以專業分包形式被細化。同時，原來勞務分包專業施工隊的專業施工機械裝備、施工技術水平和市場經營能力以及墊資能力將會有很大的提升，將對傳統的安裝企業造成很大的沖擊。針對以上安裝市場的外部環境特點，安裝企業就必須有適應于市場環境的企業核心競爭力，方能在市場上立足。安裝企業必須針對外部環境特點，不斷地提升自身的企業核心競爭力，市場的競爭將是企業核心競爭力的競爭。管理人員應正確處理工程質量、工期、成本三者關系，使全體施工人員清楚地認識到， 在競爭激烈的建筑市場中，建筑品牌效應十分重要。因此，項目部管理員要分工明確，各司其職抓好施工中各個環節的工作。
2 機電安裝工程的特點
安裝工程在建設項目中不僅僅表現為其工作量所占的比重越來越大，更為突出的是專業技術越來越復雜、技術要求也越來越高，這就決定了機電安裝業在現代化建設中的地位和作用日益突出。
建筑機電安裝工程施工多，主要包括電氣工程、給排水工程、弱電工程、空調通風工程、消防噴淋、動力工程的施工，其施工質量的好壞將決定建筑使用質量的高低。建筑施工隊伍多，施工技術水平參差不齊。建筑機電安裝工程基本上貫穿于整個建筑工程過程中，但其主要部分是在建筑的主題結構工程結束以后才進行施工，并在建筑裝修之前就得基本結束，因而具有工期短、邊施工邊進行的特點。因此，不僅需要健全的工程項目組織，而且要建立嚴格的工程施工管理體系、機電安裝應急預案，同時還要為工程施工過程中所涉及的人力、物力、資金等所需資源提供有力的、充分的保障。
3 施工中的技術質量協調管理
建筑機電設備的安裝工程施工是一項綜合性較強的管理工作，其關鍵在于組織與協調的作用，同時還包含了其他專業的管理內容。建筑機電安裝工程施工質量的優劣將決定建筑的使用質量高低，必須有一個技術過硬的管理團隊和健全完善的質量管理體系，從工程實體形
成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質、機具設備、施工環境、材料進場和使用等方面，對質量控制進行全面策劃和控制。
3.1 建筑機電安裝技術規范條框較多，技術管理人員要結合工程實際，一邊施工一邊學標準，不斷積累，牢記規范條例。在工作中，一定要有強烈的事業心和責任感，仔細認真，不怕麻煩，深入現場，嚴格技術管理。
3.2 在建筑工程中，只有搞好機電安裝工程施工的技術管理，才能控制工程的施工質量和進度。建筑機電安裝工程施工中最主要的部分是機電系統、給排水系統、弱電系統工程的施工要點、施工程序等。機電安裝工程的施工活動覆蓋了設備采購、安裝、調試運行、竣工驗收等幾個階段。在強電和弱電、機電安裝與無塵室安裝的施工設計圖紙界面往往分不清，如無塵室施工圖的插座位置與機電安裝施工圖的插座位置在圖紙上重復未注明、空調機的控制柜至電源箱間的管線等，配電箱等電位箱子與消防箱、無塵室隔斷相互沖突等，需施工單位仔細審圖，及早提出問題，并通知設計單位進行修改或變更，做好技術核定工作。總之，還是以滿足建筑物的使用功能為目的。
在保證施工質量的同時，工程能否按照合約如期竣工，系統調試和機電各系統的法定驗收(包括人防系統驗收、衛生防疫部門的驗收、室內空氣質量驗收、節能工程驗收、消防驗收、竣工檔案驗收等) 也相當重要。因此，施工總承包單位將高度關注機電工程“總承包商”的組織系統調試能力和對機電各系統的法定驗收程序的熟悉程度能力甚至具備的社會資源。
4 施工中常見問題及應對措施
目前我國城市建筑對裝修及機電設備安裝的要求也會愈來愈高，但是，施工中我們經常會發現:樓層走廊吊頂噴淋頭、風口、燈具的布置歪歪扭扭不在一條直線上;客房衛生間衛生潔具、五金配件不在裝飾縫四角中間;吊頂有漏水痕跡，衛生間門口外地毯有水跡；內墻上同類型開關、插座面板位置高低不一等現象，嚴重影響工程的外觀美感。其主要原因是機電工程項目部施工管理不到位，工程觀感質量意識淡漠，片面認為機電設備安裝后能可靠地運行，達到使用功能即可，與建筑物檔次標準關系不大；水、電、通風專業之間綜合布置圖的深化程度不夠，導致有的風口安裝不到位，吊頂內有的燈具因安裝高度不夠，只能移位安裝等等。
另外，機電安裝過程的操作不當，設備裝配不準確等造成的技術質量問題也經常發生。因此，需要項目相關人員提前預定計劃、總體布置。科學、有序地計劃安排每項機電設備的安裝施工順序,不可隨意改動,影響工程進度的連續性。開工前,需對變電所、壓風機等主要設備的安裝做出充分準備,為順利施工創造條件。如先確定電源、動力源,再配備井架、提升絞車等,只有這樣按主次分明、輕重緩急,有序、合理的安排,有目的、有計劃地進行安裝工作,才能保質保量地完成施工。
施工單位應根據通風空調管道、消防噴淋管道、電氣線槽、照明等設計圖紙進行綜合布置，繪制吊頂走廊內各種管線綜合布置圖。通風主管道、噴淋主管道、電氣線槽盡量不要居中布置，盡量給燈具安裝留出足夠的空間高度。噴淋頭、風口、燈具、煙感探測器安裝時，要在走廊兩端吊頂上部居中位置用細鋼絲拉線安裝，使之吊頂上的機電產品安裝成一直線。對于客房小走道內的各種管線、閥部件亦要綜合布置，風機盤管安裝要盡量貼近樓板，一定要保證冷凝水管道的坡度要求，避免管道倒坡或集水盤溢水淋濕吊頂面板，留下水痕跡。
5 結束語
目前，隨著社會的進步，人們生活水平提高對居住條件更加講究，尤其重視建筑物本身的質量和使用功能，同時建筑行業施工技術不斷發展，對建筑行業施工單位的各項管理要求更高。而機電安裝在建筑工程中是非常重要的一部分，應認真做好項目工程的每一個環節，充分發揮項目管理人員的職責，加強項目管理，在技術上和理念上創新，保證機電安裝的質量，減少事故率，保證機電設備系統工程的正常運行，增加經濟效益。這就要求機電安裝工程承包單位管理人員要了解市場外部環境核心競爭力、機電安裝工程的特點、各專業技術質量協調管理、不斷總結施工中常見問題并采取應對措施。
參考文獻：
［1］陳澤靈．建筑機電安裝施工質量技術[J]．質量論壇,2008（7）．
