開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇經營項目計劃書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。

第1篇

——在堅持農戶自愿基礎上，探索創建以轉包、出租、互換、轉讓、入股等多種方式的土地流轉機制，優化土地資源配置，為規模化種植、專業化經營、標準化生產打下基礎。

作為農民，喻政禮對土地有著特殊的感情。

閑來無事時，57歲的他常常帶著兩歲的小外孫，去枇杷林里走走。

“看看我們家的土地。”2012年12月20日這天中午，喻政禮又帶著外孫來到枇杷林。

這片1000多畝的枇杷林地，是大足區棠香街道五星村的土地。

如今，喻政禮一家七口人的六畝多地，以每年近6000元的價格流轉給了重慶長龍農業開發有限公司。

“換作前幾年，我不會把自家的地流轉出去。”喻政禮說，“那時候，土地流轉太亂了。”

大足區推出的農村土地承包經營權流轉規范化管理和服務，讓喻政禮的憂慮煙消云散。

搭建管理平臺

2009年底，大足商人梁本萬、黎紅、唐遂良不期而遇。

“現在國家支持農業發展，農業大有可為呀！”

“那我們也去種菜？”

“好！”

“只搞無公害蔬菜，太單一了。”

“那再搞開心農場。”

“還可以發展生態農業觀光。”

…………

三人你一言我一語，這個農業項目計劃越來越詳盡。

“不過，土地怎么辦？”黎紅的一個提問，讓兩個大男人忽然安靜了。

接下來的幾個月，三人跑遍了大足，最終看中了土地較平坦的智鳳鎮新店村。

“土地流轉是個大問題。”三人都沒有搞蔬菜種植的經驗。

“要形成規模經濟，至少得兩千畝吧，農民那么分散，光是租地就夠嗆。”

“要是發生扯皮的事，就更惱火了。”

忐忑之際，他們聯系上了大足縣（現大足區）農委農經科科長張常遠和智鳳鎮副鎮長胡健。

梁本萬向兩人提出了自己的土地流轉疑惑。

“如今，大足早已建立了三級土地流轉管理服務平臺。”張常遠向梁本萬介紹。

原來，大足在2007年就成立了農村土地流轉領導小組，同時在縣、街（鎮、鄉）分別成立了農村土地流轉中心，負責土地儲備、經營和管理，指導簽訂、督促兌現土地流轉協議，調解土地流轉引發的糾紛。

在農村，政府鼓勵村民成立了獨立民間組織——農村土地流轉協會。

“三級土地流轉管理服務平臺將為你們協調土地流轉事宜。”張常遠說。

梁本萬等人堅定了創業想法。

審查“防火墻”

對于梁本萬等人的進村，新店村土地流轉協會負責人許建心存疑慮。

“他們有經營能力嗎？”

“他們講信用嗎？”

“他們以前是干什么的？”

…………

近年來，到農村“淘金”的業主日益增多，不少經營能力不強甚至沒有經營能力的人，也混了進來。

“不少業主抗風險能力差，一旦出事，苦的還是我們農民。”許建說。

不過，許建并不著急，因為他上面有一道審查“防火墻”。

原來，鎮農村土地流轉中心是規模經營業主農業經營能力的審查機構。“凡是接到20畝以上的農村土地流轉申請后，我們就會對業主的經營能力進行審查。”張常遠說。

梁本萬等人要流轉的土地達2003畝，智鳳鎮自然要慎重。

智鳳鎮農村土地流轉中心開始對梁本萬等人的經營能力展開審查——核實梁本萬等人的身份證、工商營業執照、投資項目計劃書、資信證明等材料。

隨后，鎮農村土地流轉中心又針對投資項目計劃書中的擬經營項目，對照法律法規、環境保護政策等進行考察評估。

2010年初，許建接到了鎮土地流轉中心的審查報告——梁本萬、黎紅、唐遂良經營能力、資信情況良好。

“這下子我們就放心了。”許建說。

規范化合同

“我不同意！”智鳳鎮新店村二組村民唐洪珍態度堅決。

2010年初的一天，上門洽談土地流轉事宜的村干部碰了一鼻子灰。

唐洪珍家有六畝地，一直荒著，卻不愿拿出來流轉。

是何原因讓唐洪珍態度如此堅決？“這些大戶不講信用。”唐洪珍說。

原來，上世紀90年代，一種植大戶租了新店村原四組的地。后來，該大戶反悔，跑了。

“錢沒拿到，春耕又過了，這一年沒收成，虧大了！”雖時隔多年，每每想起此事，唐洪珍就一肚子氣。

“我們會簽訂合同。”

“‘土合同’，沒用！”唐洪珍說。

村民與承包戶私下簽訂的土地流轉合同，很容易造成糾紛。

對此，張常遠深有體會。

2011年7月14日，來自國梁鎮全力村的邢光祿找到張常遠“告狀”。

“我的地沒了！”邢光祿說。

2003年2月，邢光祿把自家土地轉包給了村民鄭世良，沒有簽訂規范的合同。于是，在后來的農村土地確權頒證中，邢光祿的土地被登記到鄭世良名下。

“我的地就這樣不明不白地沒了！”邢光祿怒吼著。

后經過張常遠的深入調查，有關部門為他重新進行了土地確權頒證。

為了解決“土合同”問題，大足縣（現大足區）農委隨即在全縣統一了農村土地承包經營權轉包合同格式。

“土地流轉各方的權利義務都寫得清清楚楚。”張常遠說，“集中流轉十畝以上的，轉包合同要報區土地流轉中心備案。”

有了統一規范的流轉合同后，唐洪珍吃了一顆“定心丸”，將自家的六畝地流轉了出去。

保證金制度

萬事俱備后，梁本萬等三人準備大展拳腳——建一個“豬—沼—菜”循環農業系統。

不過，修建水泥道路、豬舍、沼氣池等基礎設施，會改變部分流轉土地的用途。

56歲的何漢秀有點不樂意了。

“你在地里修路建沼氣池，哪天你們跑了，我們怎么種莊稼？”何漢秀瞪眼問。

同樣的問題，也曾困擾著張常遠，他想起一宗五年前的土地流轉案件。

2003年，銅梁正邦苗木有限公司到大足雍溪鎮石堡村施家壩流轉了260畝土地，發展苗木。

正邦公司對土地進行了部分改造。可2005年，正邦公司突然不辭而別。“復墾費怎么辦？”村民們欲哭無淚。

最后，鎮政府籌措了25萬余元，代正邦公司支付了老百姓的土地流轉費，并為其復墾。

此事，在大足引起了不小的震動。

防微杜漸，2008年后，大足建立了土地流轉保證金制度。

最終，梁本萬等人與新店村土地流轉協會、流出方農戶達成了協議，梁本萬等人繳納了一萬元土地流轉保證金，存入指定的銀行賬戶。

“豬—沼—菜”循環農業系統最終建成。

“如今，我們每年的營業額有500多萬元。”梁本萬扶了一下眼鏡說。

唐洪珍和何漢秀的日子，也過得美滋滋的。

“每年土地流轉費能得5000元，在基地務工能得兩萬多元，還能照顧孫子，真好！”唐洪珍說。