時間：2023-06-29 17:10:46
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇委托經營協議書，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
甲乙雙方經充分、平等、友好協商，就廣告委托事宜，達成本協議書。
一、甲方委托乙方全權甲方網絡廣告的經營業務。
二、甲方網絡廣告，是指運用專業的方法，在甲方平臺上刊登或廣告，并通過網絡傳遞到互聯網用戶的廣告運作方式。主要包括橫幅式廣告、按紐式廣告、郵件列表廣告、電子郵件式廣告、競賽和推廣式廣告、插頁式廣告、互動游戲式廣告等形式。
三、甲方承諾，乙方為甲方廣告經營的唯一方。在本協議書的有效期內，甲方不再委托任何第三方甲方廣告的經營。
四、甲方委托乙方廣告經營的內容是： （一）對甲方廣告進行推廣和營銷； （二）與廣告客戶進行談判和簽約； （三）提出廣告設計與的意見和要求； （四）收取廣告客戶的廣告費用。
五、甲方應當按照乙方提出的意見進行廣告設計，并按照乙方提出的要求在甲方的平臺上進行廣告刊登和。
六、乙方應當按照甲方確定的廣告收費標準與廣告客戶進行談判，并在甲方確定的廣告收費優惠范圍內與廣告客戶進行簽約。甲方確定的廣告收費標準和廣告收費優惠范圍，見本協議書附件。
七、甲方按照甲方確定的廣告收費標準的貳點伍折的價格，與乙方進行收費結算。即，乙方從廣告客戶處收取廣告費后，將按照甲方確定的廣告收費標準的 25的部分上繳給甲方，其余部分留給乙方，作為乙方的費用。
八、在本協議書的有效期內，甲方原則上不再直接經營廣告業務。廣告客戶直接與甲方洽談廣告業務的，甲方應將其移交給乙方辦理。如是甲方以前的老客戶，經乙方同意后，可以由甲方直接與其進行洽談，并由甲方直接經營該筆廣告業務，但廣告收費標準不得低于甲方確定的廣告收費優惠范圍內的最低標準。
九、廣告客戶支付的廣告費，原則上由乙方負責收取，并解入乙方的賬戶。乙方在按照甲方確定的標準和方式收取廣告費后，應即將應繳納給甲方的部分繳納給甲方。
十、本協議書成立后十天內，乙方應繳納給甲方履約保證金萬元人民幣。本協議書有效期終止或因非乙方違約的原因而使本協議書中止、撤銷、無法履行后的十天內，甲方應當將保證金退還給乙方。甲方退還保證金時，不計保證金的利息。
十一、委托期限：伍年，自本協議書生效之日起起算。
十二、違約責任：甲方違約，甲方除應退回給乙方保證金以外，還應支付相當于乙方繳納的保證金的數額，支付給乙方違約金；乙方違約，甲方有權不退還乙方繳納的保證金。一方違約給另一方造成的損失超過違約金數額的，違約方應當增加賠償。
十三、甲乙雙方對本協議書有爭議的，應當協商解決；協商不成的，任何一方均可提請政府仲裁部門仲裁解決，或提請人民法院裁定。
十四、本協議若有未盡之處，甲乙雙方可協商簽署補充協議。補充協議與本協議書具有同等法律效力。
十五、本協議的任何變更，須經甲乙雙方協商一致始得進行。變更后的協議與本協議書不一致的，以變更后的協議為準。 十六、本協議書自甲方雙方簽字、蓋章之日起成立，自乙方繳納給甲方的保證金匯出之日起生效。本協議書的有效期與委托期限相同。
公司委托合同最新版
委托人： (下稱甲方)姓名：身份證：通訊地址：聯系電話：公司名稱：
法人代表人： 公司注冊地址： 組織機構代碼： 委托人： 身份證：
通訊地址：聯系電話：
受托人(下稱乙方)姓名： 身份證：通訊地址：聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商，就委托經營公司項目，訂立本協議，謹以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經營的公司委托給乙方實行統一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。
第二條：在本協議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。(有效期 年)
第四條：甲乙雙方同意在協議簽訂后的第三年開始計回報金。
1、甲方同意乙方在協議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。
第五條：協議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
第六條：由乙方在生產經營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的，產權歸乙方所有，解除協議時由甲方按照國家相關規定、程序購買此項固定資產。
第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。
第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。
第九條：甲方的權力及義務
1、按本協議約定收取定額回報金的權利。
2、監督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可能造成行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。
3、甲方有權對生產設施進行監督檢查。
4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境，負責辦理公司的消防、環保、安全等方面的許可證手續，發生影響委托經營時應承擔相應責任。
5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等(上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外)。
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。
7、因訴訟、仲裁、發生民事糾紛案需辦理有關手續的，甲方有義務提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。
第十條：乙方權利和義務
1、委托經營期間，甲方出讓本協議約定之外產權時，同等條件下，乙方享有優先權。
2、委托經營期滿后，甲方需繼續委托經營或出讓產權時，同等條件下乙方享有優先權。
3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。
4、乙方有權在生產經營需要的情況下，對廠區或設備進行改造和改擴建。
5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創造更大利潤效益。
6、乙方有義務遵守國家法律、法規進行生產經營、杜絕非法經營。
7、乙方有義務對委托經營期間的安全、環保等生產問題負責。
8、乙方有義務對生產設備，廠區進行日常維護與養護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規和本協議應當享有的權利和義務。
第十一條：違約責任
如果一方不履行本協議或履行本協議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。在委托經營期間內若遇不可抗拒的原因(如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產經營，重大自然災害等)須解除協議的，雙方互相免責。
第十二條：本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方自行協商解決，如協商無果，任何一方均可向當地人民法院起訴對方。
第十三條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件與本協議具有同等法律效力。
第十四條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。 甲方： 乙方：
代表： 代表：
簽署時間： 年月日 簽署時間：年月日
公司委托合同范本協議書
委托人：(下稱甲方)
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯系電話： 公司名稱：
通訊地址： 聯系電話：
受托人(下稱乙方)
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經營原則，經雙方充分協商，就委托經營**公司項目，訂立本協議，謹以共同遵守：
第一條：甲方自愿將自己原經營的**公司委托給乙方實行統一經營管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設施，甲方不參與生產經營管理。
第二條：在本協議有效期內，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。
第三條：本協議有效期自雙方簽訂之日起至 年 月 日。(有效期 年)
第四條：甲乙雙方同意在協議簽訂后的第三年開始計回報金。
1、甲方同意乙方在協議簽訂后第一年虧損1000萬元人民幣。
2、乙方第二年零利潤上交。
3、乙方在第三年開始按年利潤的25%上交給甲方。
4、乙方負責確保在崗工人工資按國家政策發放。
第五條：協議簽訂后公司所有產生的政策性費用及會議費、辦公費、差旅費、招待費等由乙方負責。
第六條：由乙方在生產經營過程中，進行的大修、改造、改擴建等項目形成固定資產的，產權歸乙方所有，解除協議時由甲方按照國家相關規定、程序購買此項固定資產。
第七條：各級管理機構和管理人員的配臵使用，由乙方負責。
第八條：甲方原有的財賬、債權糾紛與乙方無關。
第九條：甲方的權力及義務
1、按本協議約定收取定額回報金的權利。
2、監督乙方在生產經營過程中遵守法律、法規的權利。若因乙方發生違法經營可能造成行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面整改意見。若乙方收到甲方書面整改意
見三個月個不能改正時，甲方有權要求終止合同。
3、甲方有權對生產設施進行監督檢查。
4、甲方有義務為乙方提供一個良好的外部經營環境，負責辦理公司的消防、環保、安全等方面的許可證手續，發生影響委托經營時應承擔相應責任。
5、甲方保證乙方公用設施的正常使用。如：水、電、汽、路等(上級水電部門限水、限電、檢修等特殊原因導致停水、停電除外)。
6、甲方不得無故干擾乙方的自主經營權、人事權。
7、因訴訟、仲裁、發生民事糾紛案需辦理有關手續的，甲方有義務提供相應手續和幫助，費用由乙方承擔。
第十條：乙方權利和義務
1、委托經營期間，甲方出讓本協議約定之外產權時，同等條件下，乙方享有優先權。
2、委托經營期滿后，甲方需繼續委托經營或出讓產權時，同等條件下乙方享有優先權。
3、乙方有權獲取定額回報金之外的收益。
4、乙方有權在生產經營需要的情況下，對廠區或設備進行改造和改擴建。
5、乙方有義務選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創造更大利潤效益。
6、乙方有義務遵守國家法律、法規進行生產經營、杜絕非法經營。
7、乙方有義務對委托經營期間的安全、環保等生產問題負責。
8、乙方有義務對生產設備，廠區進行日常維護與養護。
9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報金。
10、其他依照國家法律法規和本協議應當享有的權利和義務。
第十一條：違約責任
如果一方不履行本協議或履行本協議不符合約定或單方終止合同的，應當承擔違約責任，由此給對方造成損失的應當承擔全部賠償責任。
在委托經營期間內若遇不可抗拒的原因(如重大政策調整，政府征地或上級指令造成不能生產經營，重大自然災害等)須解除協議的，雙方互相免責。
第十二條：本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方自行協商解決，如協商無果，任何一方均可向當地人民法院起訴對方。
第十三條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件與本協議具有同等法律效力。
第十四條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等的法律效力。
第十五條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
代 表：
簽署時間：
年 月 5 代 表： 年 月 日簽署時間： 日
公司委托合同簡單版
(受理單位名稱)：
茲有我司需辦理(辦理的事項)等事務，現授權委托我司員工：xxx性別：xx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往貴處(司)辦理，望貴處(司)給予接洽受理為盼!
法人代表(簽字)：
(單位名稱)(蓋章)
年 月 日
法人授權委托書
(受理單位名稱)：
現授權我司員工xxx性別：xx 身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx 授權其辦理以下權限：
授權日期： 年 月 日 授權有效期至： 年 月 日。
請貴處(司)接洽!
法人代表(簽字)：
(單位名稱)(蓋章)
年 月 日
授權委托書
委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。
(委托人為單位的，寫明單位名稱)
被委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。
(被委托人是律師的，只寫姓名和所在律師事務所名稱)
委托人因xxxx(寫明案件性質及對方當事人)一案，委托xxx為xxxx(一審、二審或再審)的人(或辯護人)，權限如下：
(委托刑事案件的辯護人，只寫“為被告人xxx(姓名)xxx一案第x審進行辯護”)
(委托經濟、民事、行政等案件人的，須寫明權限，特別授權的，應寫明授權的具體范圍，如代為起訴、提出反訴、進行和解、撤訴、上訴、簽收法律文書等)
委托人：(簽名或蓋章)
被委托人：(簽名或蓋章)
xxxx年xx月xx日
委托書
____公證處：
我作為 (單位) 的法定代表，委派(姓名、性別、出生年月、工作單位、職務、住址)
為全權代表，與我單位的公派出國留學人員簽訂《出國留學協議書》，并代表我單位處理該協議書中的一切事宜。
本委托書有效期自 年 月 日至 年 月 日。
委托單位：
法定代表(簽字)
年 月 日
授 權 委 托 書
委托人： xx 身份證號： xx
被委托人： xx 身份證號： xx
委托事項：代為領取碩士畢業證書和學位證書
委托權限：
1.代為提交有關材料
2.代為簽收領取證書及送達證書給委托人
委托時限：自xx 年xx月x日至xx年xx月xx日
備注： 本委托書一式三份。
簽字生效。
委托人簽名：
委托人電話：xx
被委托人簽名：
被委托人電話：xx
委托日期： XX 年 06 月 15 日
附件：1. 委托人身份證復印件
2. 被委托人身份證復印件
(本授權委托書共壹頁)
個 人 授 權 委 托 書
委托人： xx 身份證號： xx
被委托人： xx 身份證號： xx
委托事項：xxxx
委托權限：
1.xxxxx
2.xxxxx
委托時限：自xx 年xx月x日至xx年xx月xx日
備注： 本委托書一式三份。
簽字生效。
委托人簽名：xx
委托人電話：xx
被委托人簽名：xx
被委托人電話：xx
委托日期： xxxx 年 xx月 xx 日
—、財務審慎調查的概念及其與審計的區別
（一）什么是財務審慎調查。財務審博調查，是委托方委托獨立的中介機構或者由其自身的專業部門，對某一擬進行并購或其它交易事項的對象的財務、經營活動所進行的調查、分析。
在市場經濟發達的國家和地區，常見的財務審慎調查有以下幾種：
1、為融資目的而進行的財務審慎調查，企業舉債往往采取擔保、抵押或信用等方式，在信用方式下，金融機構一般要對企業的財務現狀、財務前景情況進行充分的了解、論證，以確保款項的收回。在擔保方式下，擔保方則要求被擔保方提供諸多背景資料，以對其投資前景作出理性的判斷。
2、收購、兼并中的財務審慎調查。在并購正式實施之前，往往要求對被并購方進行深入細致的調查。這種調查往往分為三個方面進行：（1）商業調查。即對收購對象的市場現狀、市場前景的調查。商業諜查經常涉及到收購價的確定方式，一般由專業的咨詢公司來做。（2）法律事務調查。法津事務調查涉及到被并購對象一切可能涉及到法律糾紛的方面，如并購對象的組織結構、正在進行的訴訟事項、潛在的法律隱患等，該項工作一般由律師事務所來進行，（3）財務方面的調查即財務審慎調查。財務審慎調查往往不會涉及到收購價的確定，但是，只要是并購方委托的事項，如了解被并購方的內部控制、或有負債、或有損失、關聯交易、財務前景等，都可以成為財務審慎調查的范圍。這些調查結果會對并購的進行與否有直接的影響。
3、由于出售目的而對自身進行的財務審慎調查。對于一家擬出售的企業，若買主尚不得而知，則為了讓潛在的買方感興趣，賣方一般會請專業機構進行財務審慎調查，以便在對方需要時提供調查結果。
（二）財務審慎調查與審計的區別。對受托進行財務審慎調查的會計師事務所來說，雖然可能擔負著并購對象的常年會計報表審計任務，或者可能在并購交易完成后對并購對象實施審計，但是這種審計很難滿足委托人在進行并購交易時對財務信息及其他相關信息的需要，審計與財務審慎調查的主要區別在于：
1、目標不同。審計是一種鑒證服務，是注冊會計師按照獨立審計準則，對被審計對象會計報表的編制是否符合《企業會計準則）和國家其他有關財務、會計的規定，會計報表是否在所有重大方面公允地反映了其財務狀況、經營成果和資金變動情況，以及會計處理方法的選用是否符合一貫性原則發表意見。而財務審慎調查則屬非鑒證服務，是對委托人所指定的對象的財務及經營活動進行調查、分析。其工作的性質和程度取決于委托人的要求，調查的結果是出具一個財務審慎調查報告（在特殊情況下，財務審慎調查進行當中，如果委托人認為已經達到了目的，也可能不要求出具正式的報告），在該報告中，注冊會計師需要從專業角度對調查的情況進行分析，但是不需要也不宜對交易的應否進行提出建議。
2、委托人的出發點不同，企業之所以進行審計，主要由于有關法律、法規的規定，是一種強制。而之所以進行財務審慎調查，是自愿的，是出于了解交易中可能涉及到的事項，以減少變易風險、最大限度地從交易中獲得利益的需要。
3、工作結果導致的后果不同。審計因其具有鑒證作用，故審計報告一發出，注冊會計師便要對審計報告的真實件、合法性負責，對所有可能的報告使用者負責。而財務審慎調查報告只對委托人負責，并且，只對委托人指定的事項的調查、分析結果負責，如果由于調查結果嚴重失實，則要對由此導致的后果負責。但是，由于財務審慎調查并不對委托人所擬進行的交易應否進行提出明確的建議，故只是恪守獨立、客觀、公正的原則，做好所委托的事項，一般情況下很少會引起法律糾紛。
4、報告結果運用的范圍不同，審計報告呈送給委托者后，后者要提供給投資者、債權入、稅務機關等，公開上市的公司的審計報告還要公之與社會公眾，而財務審慎調查報告則嚴格按照委托人指定的對象范圍、只提供那些委托人認為應該了解調查結果的人士閱讀。
二、委托方如何做好財務審慎調查
目前，在我國大陸的并購實踐中，收購方很少在實施并購前對收購對象進行財務審慎調查。失敗的并購案例中很多是因為收購方對收購對象的財務情況知之甚少，對其復雜性預計不足。本文以為，擬實施并購的企業（即委托方）應從以下幾個方面做好財務審慎調查：
（一）選擇有實力的中介結構，并購方往往并無專門的部門或人員去調有所需了解的財務事項。即使有，也很難保證獨立、客觀而帶有某種傾向性。而會計師事務所（或者其他中介機構）屬第三方，獨立于交易雙方，可最大限度地保證客觀、公正，提供不帶有傾向性的調查、分析結果。
在選擇會計師事務所時，應注意其專業勝任能力，財務審慎調查必竟不同于審計，它需要有專業經驗的、高素質的人員，若受托人不能及時地完成，則有可能使交易貽誤有利時機，而如果調查、分析結果與事實有較大的出入，則由此而作出的決策可能會給委托人造成難以挽回的損失。
（二）明確進行調查的范圍、完成時間。在簽訂委托協議書時，必須明確調查的范圍、完成時間，所委托的調查、分析事項，應是委托人尚不明確、但有可能對并購交易產生重大影響的事項，有時，并購方可向其財務顧問或進行財務審慎調查的會計師事務所咨詢擬調查的范圍。不明確調查范圍，受托的會計師事務所無法開展工作；調查范圍過小，則可能不足以達到預定的目的，而調查范圍過大，則必然意味著調查的工作量和成本的上升，并且可能會導致交易決策不能及時進行。事實上，會計師事務所在調查過程中，可能會不斷發現委托人事先未考慮到的事項，根據其反饋意見隨時調整財務審慎調查的重點，可能會對正確作出交易決策起到更有效的作用。
（三）正確運用財務審慎調查的結果，并購方必須將對并購對象財務審慎調查的結果與商業調查、法律審慎調查的結果綜合起來考慮，以決定是否進行該項交易，不做調查或僅僅從其中某項調查的結果就作出決定難免有輕率之嫌，難以對股東作出負責任的交代。
三、會計師事務所如何做好財務審館調查
就接受委托的會計師事務所而言，應注意以下幾個方面：
（一）明確委托的條款。在開始工作前，受托的會計師事務所必須與委托方就雙方的職責范圍達成一致，簽訂委托協議書。協議書應包括調查范圍及委托目的、委托雙方的責任與義務、受托方的工作時間和人員安排、收費、財務審慎調查報告的使用責任，協議書的有效期間、約定事項的變更、違約責任等。
應該說明的是，受托方如一開始就確知己方并無足夠的人力或專業能力、或者無法在委托方限定的時間范圍內完成委托事項，則不應冒然簽署委托協議書。
（二）選派有專業勝任能力的工作人員。與審計相比，財務審慎調查是一項高收入的業務，這是因為其報告與委托人所擬進行的交易有關。該交易可能導致收購或兼并的對象的所有權或資本結構發生重大變化，而給收購或兼并的一方或雙方帶來巨大的收益。按照西方慣例，從事財務審慎調查的會計師事務所，除正常收費外，還可收取一定比例的“成功費”。沒有相當的專業知識和經驗，是決不能勝任調查、分析任務的，所以應注意選擇熟悉交易對象的行業特征、專業能力強、業務素質高的工作人員從事這項工作，并應確定至少有一位事務所的高層領導負責該項業務，以保證工作的質量。
（三）及時、高效地完成委托事項。財務審慎調查一般分為計劃、調查與分析，報告階段。
1、計劃階段。在計劃階段，財務審慎調查的項目負責人應根據與調查對象的有關負責人的交談、查閱有關介紹性的資料來制訂書面的工作計劃，并獲得事務所相關負責人的批準。在此階段，應特別注意要進行項目風險評估。對項目風險的評估一般會影響到工作人員的選派。項目風險越高，則越應派經驗豐富的人員。通過項目風險的評估，還可能會建議委托人擴大或修訂財務審慎調查的內容，從而涉及到委托協議書的有關條款的變更。
2、調查、分析階段。此階段實際上可細分為如下幾個步驟：
第一、事實調查。是指運用觀察、查詢等取證方法，來搜集充分、適當的資料。應盡量避免搜集的資料過多或者不完整、不準確，避免遺漏重要的資料。
第二、分析。會計師事務所在搜集了足夠、相關的資料后，應運用專業手段、方法，將其整理成為委托人易于理解的形式。因為財務審慎調查報告的使用者往往并無足夠的時間、精力去看會計師所搜集的所有資料。分析的重點應是財務數據、非財務數據，以突出數據之間的關系。如財務數據的分析，應讓委托人了解到近期的財務狀況、經營成果，資金變動情況。
第三、解釋。如果說分析的目的是將所搜集的大量資料以分析的方法整理成委托人易于理解的形式，解釋則更多的帶有會計師的專業意見，以給委托人提供有意義的指引。其目的在于，使委托人對并購對象的業務性質、管理層的經營理念和思路、金融和市場背景、并購中可能會遇到的重大問題等有一個較為清醒的認識，為此，需對擬并購的對象的總體情況發表意見，對擬進行的交易從正、反兩方面發表意見（但不應比較正、反兩方面說明交易應否進行，這應該由委托人管理層來決定），對交易雙方在談判期間可能會涉及到的問題發表意見；對擬進行的交易完成后可能會發生的問題發表意見。解釋工作一般由經驗豐富的人員來承擔。
甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方XXX綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。
第1條 乙方租賃甲方位于XXX時代綜合樓第 層第 單元及相關部分（簡稱“委托物業”）
第2條 租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，自甲方簽定并付清XX時代綜合樓開發商（XX房地產開發有限公司）房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發商協商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。
第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費XX元（稅后收益）轉到甲方指定的帳戶內（不足一個月的，按當月應付天數除以當月日歷天數乘以該收益計付），如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、并完成將委托物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費（包括電話費、上網費）均由乙方自行承擔。
第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委托物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續并保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第14條 乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。
第15條 乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵.
第16條 租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期后的剩余租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：
（1）與乙方辦理委托物業管理的相關協議，并遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。
（2）向乙方支付物業單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用（單獨水電表等）。
（3）每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費（該收費標準經政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納）。
（4）向乙方支付熱水供應費50元/立方米（該標準經核定作調整的，甲方應按新的標準支付）。
協議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。 第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業；如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。
第19條 乙方（或乙方入股的集團股份公司）在做上市IPO準備的適當時機，甲方同意在乙方進行IPO準備時（證監會審批時）按市場評估價（第三方資產管理評估公司評估價）入股（委托托管股份）或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發生戰爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災（火災應承擔責任）、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決；如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院。
第22條 本
協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致后，另外簽訂補充協議書或協議并組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。
第23條 本協議書一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
（1）為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
（2）乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
（3）在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
（4）在租賃期間，第三方（旅客、房客、酒店工作人員）在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
（5）在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
（6）酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
（7）租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶（包括水表、電表、數字電視、寬帶網線），改造的全部費用由乙方承擔。
（8）租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有（電視、床、柜、衛浴應寫明廠牌、規格、標準）。
第25條 本協議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協議書于 年 月 日在XXX簽署。
證券質押典當合同樣本一、 名詞解釋與典當質押業務說明1.1、fprc證券質押典當fprc系統是由創元開發的《證券質押典當業務管理與風險監控系統》的簡稱。該系統通過電腦網絡技術，依照《典當管理辦法》，為乙方提供最短2天最長不超過15天股票當質押服務體系，包含
精選包買票據合同擔保函已收對價，我們特此不可撤消的和無條件的擔保代替(債務人名稱)支付有關款項(大定金額)。為此，下述(票據份數)本票/匯票已經開立。
最新個人人保險合同書合同編號：_________甲方：_________乙方：_________甲乙雙方根據《中華人民共和國保險法》、《保險人管理規定(試行)》等有關法律、法規，本著平等自愿的原則，經協商一致，簽訂本保險合同。
最新保險經紀服務委托協議書甲方(委托方)：_________辦公地址：_________乙方(受托方)：_________注冊地址：_________根據《中華人民共和國采購法》、《中華人民共和國保險法》的有關規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方提供保
證券合同：證券交易委托協議甲方(投資者)姓名:___________身份證號碼:____________上海股票帳號:_______深圳證券帳號:___________乙方:廣東證券股份有限公司____________證券營業部依據《中華人民共和國證券法》,《中華人民共和國合同法》和其他有關法律,法規,規章以
最新委托理財合同書編號：_________委托方(甲方)：_________營業執照號碼(身份證號碼)：_________發證機關：_________聯系電話：_________受托方(乙方)：_________身份證號碼：_________發證機關：_________聯系電話：_________一、茲有甲方將自有資金委托乙
最新戰略投資者配售協議書甲方：_________住所地：_________法定代表人：_________乙方：_________住所地：_________法定代表人：_________丙方：_________住所地：_________法定代表人：_________根據中國證監會的《關于進一步完善股票發行方式的通知》、《關
精選期貨理財委托協議甲方(委托方)：_________代表人：_________聯系電話：_________email：_________乙方(受托方)：_________代表人：_________聯系電話：_________email：_________本著公平、公正、自愿和誠信的原則，經友好協商，甲乙雙方達成以下協議：1.
關于民間借貸合同范本貸款方：借款方：保證方：借款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款種類第二條借款用途第三條借款金額人民幣(大寫)元整。
證券合同：深圳證券交易所中小企業板塊證券上市協議甲方：深圳證券交易所法定代表人：法定地址：聯系電話：乙方：法定代表人：法定地址：聯系電話：第一條為規范中小企業板塊公司證券上市行為，根據《公司法》、《證券法》和《證券交易所管理暫行辦法》，簽訂本協議。
證券合同：證券登記及服務協議甲方名稱：_______________________________________乙方名稱：中國證券登記結算有限責任公司_____分公司第一章總則1.甲方是依法發行證券的證券發行人，或依法負責證券投資基金托管的基金托管人，乙方是根據《證券法》成立的法定登記機構
關于開立轉融通賬戶協議書________證券股份有限公司(以下稱甲方)地址：_________郵政編碼：_________電話：__________________證券金融股份有限公司(以下稱乙方)地址：_________郵政編碼：_________電話：_________茲為甲方向乙方開立轉融通賬戶，特簽訂本協議書，
證券合同:債券結算合同甲方：_________公司乙方：_________公司丙方：_________公司鑒于：1.甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂《_________債券認購合同》，約定乙方于_________年_________月之前購買甲方發行的債券總計人民幣_________元，年利
關于外匯買賣協議范本________公司，本公司為一家根據香港《杠桿式外匯買賣條例》持牌的杠桿式外匯買賣商。其注冊辦公室位于_________；及客戶（指在本協議簽字頁上簽字之人士）鑒于：客戶欲按其不時的決定在_________開設一個或多個帳戶，以用于杠桿式外匯買
精選代客理財協議甲方：_________身份證號碼：_________固定電話：_________手機：_________聯系地址：_________郵編：_________e_mail：_________乙方：_________身份證號碼：_________固定電話：_________手機：_________聯系地址：_________郵編：____
證券合同：證券交易委托合同一、證券市場是高風險市場,投資者既可能通過證券投資而獲取收益,亦可能因證券投資而遭受損失;二、本合同含有_____證券股份有限公司______________營業部免責條款,凡因免責條款約定的事由給投資者造成損失的,_____證券股份有限公司_______
證券合同:配股繳款協議書甲方(客戶姓名)：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯系電話：_________滬市帳號：_________深市帳號：_________資金帳號：_________乙方：_________證券交易營業部法定代表人：_________住址：_________郵編
最新貸款學生還款協議書根據國家教委、財政部(1987)教計字139號文件精神，_________大學_________系_________專業_________級學生_________(學號_________)，自_________年至_________年共計向_________大學借貸無息貸款(大寫)：_________;現在已歸還(大寫)：__
證券資產委托管理合同范本甲方(委托方)：真實姓名：身份證號碼：家庭住址：郵 編：聯系電話：電子郵件：乙方(受托方)：真實姓名：身份證號碼：住 址：郵 編：聯系電話：電子郵件：甲乙雙方為更好地在證券市場上發展，本著資源共享、誠實信用、互惠互利、共同發展的
證券交易協議模板甲、乙雙方根據公平、自愿、平等的原則，經友好協商，就甲方使用_________證券交易卡(以下簡稱_________卡)簽訂如下協議，以共同遵守：一、甲方需是自然人，并承諾對與本協議有關的國家法律、法規、交易所的通告、規定和交易品種及其風險
網上證券委托買賣合同樣本甲方：_________身份證號碼：_________證券帳號：_________資金帳號：_________股票帳號：_________電子信箱：_________聯系電話：_________郵編：_________地址：_________乙方：_________甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方有價證
融資咨詢服務合同范文融資咨詢服務合同范文：鑒于：甲方是依法設立并合法存在的企業法人，因投融資事務及管理尋求專業支持;乙方是依法設立并合法存在的專業從事投資信息咨詢、企業管理咨詢、財務信息咨詢、商務信息咨詢等咨詢業務的企業法人，具有提供投融資、
股票承銷合同范文下文為股票承銷合同范文，本文內容包含雙方資料、承銷方式、發行股票的種類、數量、發行價格與發行總市值、承銷期限與起止日期、股款的收繳與支付、承銷費用等，下面讓我們一起看看具體合同吧!股票發行人：_______股份有限公司(下簡稱甲方
期貨經紀合同(標準文本)準則第一條期貨經紀公司使用的《期貨經紀合同》不得與《期貨經紀合同指引》相抵觸。第二條期貨經紀公司制定或者修改《期貨經紀合同》，應當將合同樣本報送中國證監會派出機構審查。
配股法律業務委托合同委托人：××股份有限公司（下簡稱“甲方”）受委人：××律師事務所（下簡稱“乙方”）法定代表人：_________________________ __地址：_________________________________法定代表人：____________________________地址：_____________
客戶證券保證金清算協議甲方（受托方）：中國建設銀行________分行 乙方（委托方）：________________證券公司 為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。
開放式基金傳真交易協議甲方：_________證件類型：_________證件號碼：_________基金帳號：_________業務經辦人：_________傳真電話：_________聯系電話：_________地址：_________乙方：_________地址：_________電話：_________聯系人：_________委托服務傳真
_______公司增資股權購買協議目 錄1. 定義2. 股份的認購和交割2.1 認購數額2.2 購買價格2.3 交割2.4 交割義務3. 股權出讓人的陳述和保證3.1 組織和良好形象3.2 授權，無抵觸、沖突和違背3.3 股本構成3.4 財務報表3.5 財產權3.6 稅務3.7 無重大不利變化3.8 遵守法律規
協助融資協議書第一條?總則本協議書于20___年____月____日由下列雙方共同簽訂：根據_______________________________法律登記注冊的___________________________公司，其地址：___________________________(以下稱乙方，即委托人)，與根據《公司法》及
期貨委托合同參考范例茲委托金馬證券公司(下稱貴公司)期貨商品的買賣和有關業務,本人愿意遵守下列各項規定: 1.有關委托的期貨買賣,概由貴公司本人與對方的當事人訂立契約,或由貴公司再行委托人與對方當事人訂立契約。
證券短信服務協議甲方：_____證券股份有限公司_______證券營業部乙方： ___________________________（投資者）資金賬號：__________________________________身份證號碼：________________________________聯系電話：__________________________________
期貨交易風險說明書市場風險莫測務請謹慎從事尊敬的客戶：根據中國證監會的規定，現向您提供本《期貨交易風險說明書》。進行期貨交易風險相當大，可能發生巨額損失，損失的總額可能超過您存放在期貨經紀公司的全部初始保證金以及追加保證金。
證券投資基金基金合同(樣式二)基金發起人： _____基金管理有限公司基金管理人： _____基金管理有限公司基金托管人： 中國建設銀行目錄一、前 言 二、釋 義 三、基金合同當事人 四、基金發起人的權利與義務 五、基金管理人的權利與義務 六、基金托管人的權利與義務 七、
美國期貨交易所合約美國期貨交易所合約規格 （cbot）玉米期貨、期權合約 ──────┬───────────────┬───────────── │ 期貨 │ 期權 ──────┼───────────────┼───────────── 交易
深圳證券交易所數字證書服務協議深圳證券信息有限公司受深圳證券交易所授權，負責運營深圳證券交易所身份認證系統并發放深圳證券交易所數字證書。為明確深圳證券信息有限公司與用戶的權利和義務，規范雙方業務行為，深圳證券信息有限公司本著平等互利的原則，就數字證書
產權交易所項目掛牌服務協議甲方：____________________________________地址：____________________________________乙方：____________________________________地址：____________________________________基于乙方在_________產權交易（以下簡稱“交易所”）所擁
證券投資基金契約基金契約目錄 基金契約目錄自首頁開始排印。目錄應列明各個具體標題及相應的頁碼。基金契約正文一、前言(一)載明訂立基金契約的目的、依據和原則。
期貨委托合同茲委托_________________證券公司（下稱貴公司）期貨商品的買賣和有關業務，本人愿意遵守下列各項規定：1．有關委托的期貨買賣，概由貴公司本人與對方的當事人訂立契約，或由貴公司再行委托人與對方當事人訂立契約。
證券登記及服務協議甲方名稱：_______________________________________乙方名稱：中國證券登記結算有限責任公司_____分公司第一章總則1．甲方是依法發行證券的證券發行人，或依法負責證券投資基金托管的基金托管人，乙方是根據《證券法》成立的法定登記機構
股票發行承銷團協議（二）本協議由以下各方在_______________________市簽署：甲方：主承銷商(________________________證券公司)住所：__________省__________市_________路______號法定代表人：____________________________________乙方：副主承銷商(_________
受托人信托報酬支付協議書甲方：_________地址： _________法定代表人：_________乙方：_________地址：_________法定代表人：_________丙方：_________鑒于：《_________》（附件二）的規定第一年度的受托人報酬另行簽定協議，甲、乙、丙本著平等互利和長期合作的
融資顧問協議鑒于甲方實際資金需要，就委托乙方作為融資顧問事宜，經雙方友好協商，達成如下融資顧問協議：第一條 合作事項：甲方委托乙方擔任全程融資顧問，開展全程融資。
項目融資合作協議書甲方：乙方：甲乙雙方在平等、互利的原則基礎上，就忻阜高速公路項目建設引進呆帳款（即形象資金）達成如下協議：一、甲方負責為乙方就忻阜高速公路項目建設引進呆帳款壹拾貳億元人民幣。
期貨委托協議甲方（委托方）：________________代表人：________________________ 聯系電話：______________________email：_________________________ 乙方（受托方）：________________代表人：________________________
傳真交易基金合同(樣式一)合同編號：______甲方：____基金管理有限公司注冊地址：法定代表人：乙方：注冊地址：法定代表人：簽訂日期：____年____月____日根據國家相關法律、法規的規定及甲方有關規章制度，為了方便乙方在甲方辦理____成長價值開放式基金的相關業
股票發行承銷合同本協議由以下當事人在____________________________市簽署甲方：發行人，即__________________________股份有限公司住所：__________省__________市__________路__________號 法定代表人：__________________________________________乙方
股票承銷協議甲方：××股份有限公司（下簡稱甲方）乙方：××證券經營機構（下簡稱乙方）甲、乙雙方就由乙方負責承銷甲方股票一事，通過平等協商，達成如下條款：一、承銷方式：二、承銷股票的種類、數量、金額及發行價格；三、承銷
一、典型案例及其爭議焦點
2012年4月20日，李某與光輝投資管理有限公司（以下簡稱光輝公司）簽訂一份《股票投資理財合作協議書》，約定李某將其在證券公司開設的股票賬戶委托光輝公司進行打理，具體約定內容為：1、李某將其證券賬戶密碼告知光輝公司，委托該公司管理；2、委托期間，李某完全委托光輝公司買賣股票，自己不得干涉；3、在協議期間，雙方按照3：7的比例分享收益、分擔風險。委托開始時，李某股票賬戶上存有資金及股票合計價值50萬元；一年的協議期滿后，李某股票賬戶上僅有資金及股票合計價值15萬元；虧損合計35萬元。李某遂將光輝公司訴至法院，認為光輝公司沒有代為接受委托炒股的資質，雙方簽訂的委托協議應屬無效，請求法院判令：確認雙方簽訂的投資理財合作協議書無效、光輝公司還應返還其損失的財產35萬元。經查明：光輝公司的營業執照登記的營業范圍為：投資管理咨詢服務；個人理財、貸款咨詢服務；企業管理咨詢服務；企業營銷策劃（經營范圍中涉及國家專項審批規劃的需辦理審批后方可經營）。該公司承認并未辦理過代為炒股的行政審批。根據《中華人民共和國證券法》第一百二十二條的規定：設立證券公司，必須經國務院證券監督管理機構審查批準。未經國務院證券監督管理機構批準，任何單位和個人不得經營證券業務。從該條款可以看出，經營證券業務屬特許經營項目，未經批準從事該業務應視為違反證券法。本案中，光輝公司并未取得經營證券的行政許可，其接受他人委托代為炒股，是否應當視為違反證券法的行為，由此引出該案的爭議焦點在于：雙方簽訂的委托理財合同是否有效？
二、“京派”、“海派”的不同觀點
因法律傳統和司法實踐中對法律理解的不同，在我國的法學理論界和實務界經常形成“京派”、“海派”對立的情形，即北京和上海兩地的法學家及司法機關在看待同一法律問題時，經常產生針鋒相對的不同理解。因兩地整體法律水平處于全國最前列，所以兩地之間的法律爭論經常會產生全國性的影響，其法律意見值得仔細研究。關于本案中的委托炒股問題，“京派”、“海派”亦形成了不同理解：
“京派”觀點：認定該類型合同無效。北京市高級人民法院界定了金融類委托理財合同糾紛案件的范圍，是指法院受理的受托人和委托人為實現一定利益，委托人將其資金、證券等金融類資產根據合同約定委托給受托人，由受托人在資本市場上從事股票、債券等金融類產品的交易、管理活動所引發糾紛而訴之法院的民商事案件。該院認為：不具備金融類委托理財資質的非金融機構作為受托人訂立的金融類委托理財合同應認定無效。
認定該類型合同有效。上海市高級人民法院持此意見。該院對受托人主體資格進行了不同的區分：（1）受托人為證券公司、期貨公司等金融機構法人的，該類法人從事委托理財業務按照法律規定屬“特許經營”，未取得委托理財資質的，應認定合同無效。（2）受托人為一般企事業等非金融機構法人的。因證券法僅對金融、證券以及基金管理機構從事委托理財業務予以規制，對其他單位的委托理財行為處于無規可循的灰色地帶，法院不應輕易否定該類型委托理財合同的效力。（3）受托人為自然人情形的。因該類型委托過于分散，不致對金融市場產生不良影響，故該類型合同原則上應認定有效；但若自然人在同一時期內共同或分別接受社會上不特定多數人委托從事理財業務，特別是進行集合性受托投資管理業務情形的，應認定合同無效。[ ]
三、本案的民間委托理財合同不應認定無效
認定該合同無效缺乏充分的法律依據。關于本案民間委托理財合同是否有效，所涉及的法律依據為《中華人民共和國合同法》第五十二條第（五）項，即“違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效”。據此，結合證券法律中明確規定未經批準的單位和個人不得從事證券業務，“京派”據此強制性規定認定該類合同無效。但《最高人民法院關于適用若干問題的解釋（二）》第十四條規定，合同法第五十二條中的“強制性規定”，是指效力性強制性規定。由此將強制性規定區分為管理性規范與效力性規范，以限縮解釋的方式縮小了判定合同無效的依據范圍。學者提出，如何識別效力性強制性規定，首先的判斷標準是是否明確規定了違反的后果是合同無效，如果規定了違反的后果是導致合同無效，該規定屬于效力性強制性規定；其次，法律、行政法規雖然沒有規定違反將導致合同無效的，但違反該規定如使合同繼續有效將損害國家利益和社會公共利益的，也應當認定該規定是效力性強制性規定。[ ]由此可見，《證券法》第一百二十二條雖然規定了未經批準不得從事證券業務，但該規定是否屬于效力性強制性規定并不明確，需在司法實踐中通過法律解釋的方式予以明確，所以，“京派”的觀點并無充分的法律依據。
從利益衡量角度應當認定該類型合同有效。利益衡量，是民商事案件審判過程中一種重要的法律解釋方法，即指法官審理案件，在案情事實查清后，不急于尋找本案應適用的法律規則，而是綜合把握案件實質，結合社會環境、經濟狀況、價值觀念等，對雙方當事人的利害關系作比較衡量，作出本案當事人哪一方應當受保護的判斷。[ ]現實生活中，股票作為現代社會一種重要的經濟載體，為廣大投資者提供了有效的投資途徑，充分吸收了社會閑散資金，能夠很大程度上起到促進經濟發展的作用。許多投資者購買股票卻又因缺乏時間、精力、專業知識等原因而不能親自理財的情形比比皆是，社會中廣泛存在的各式理財公司恰好能夠滿足股票投資者的理財需求，由此導致民間委托理財的情形相當普遍。按照利益衡量的法律解釋方法，投資者系自行從證券公司開設股票賬戶，后又自愿將賬戶交由理財公司打理，雙方之間的合同行為一般并不構成對經濟秩序的破壞，反而能促進股票交易的高效運行，故該類型合同從實質上講不宜認定無效，否則將在很大程度上造成股票投資的萎縮與股票市場的蕭條。
借款人：
住所： 電話：
法定代表人：
開戶銀行名稱：
開戶帳號：
傳真： 郵政編碼：
受托貸款人：
住所： 電話：
法定代表人：
傳真： 郵政編碼：
借款人（以下簡稱甲方）＿＿＿＿＿＿
受托貸款人（以下簡稱乙方）＿＿＿＿＿＿
根據＿＿＿＿（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的＿＿＿＿委托協議，由乙方代委托人向甲方發放＿＿＿＿貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 借款用途
甲方借款將用于＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 借款期限
甲方借款期限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按＿＿＿＿息＿＿＿＿計算，按＿＿＿＿結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條 用款計劃甲方的分次用款計劃為：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿＿萬元；
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前＿＿日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。
3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前＿＿日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款；
2.甲方應在乙方開立存款戶；
3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；
4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料（material）；
6.乙方有權檢查貸款的使用情況；
7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督；
8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。
第十二條 違約責任
1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收＿＿的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本＿＿份。
甲方：公章 乙方：公章
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
（或其授權人） （或其授權人）
年 月 日 年 月 日
中國建設銀行人民幣委托貸款合同（參考格式）使用說明
一、適用范圍：本合同格式適用于建設銀行各級行委托業務中受托與借款單位簽訂的各類人民幣委托貸款合同。
二、貸款依據必須填寫清楚。合同中委托人、委托協議名稱、貸款科目必須寫全稱。如煤代油基建貸款須填寫“根據國家計委（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的煤代油基建貸款委托協議，由乙方代委托人向甲方發放煤代油基建貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。”
三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應按委托方的文件和規定填寫。
四、第九條、2中“借款到期前＿＿日”需認真測算后填寫。為便于會計帳務處理，一般不少于30天。
五、第十三條“甲、乙雙方商定的其他條款”可以填寫本合同條款未涉及而又應當在合同中約定的其他事項。
便要注意不能違背建設銀行與委托方簽訂的委托協議，不得侵害委托方的權益。
六、合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權人簽字，并加蓋單位公章后才能生效。
委托貸款展期協議書（參考格式）
借款人（以下稱甲方）＿＿＿＿＿＿
受托貸款人（以下稱乙方）＿＿＿＿＿＿
甲方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿原因，不能按期償還＿＿＿＿＿＿號委托貸款合同的貸款。經委托人審查，同意甲方展期還款。現根據委托人出具的＿＿＿＿＿＿文件，甲、乙雙方簽訂以下協議：
一、甲方根據＿＿號合同向乙方借用的＿＿＿＿＿＿貸款＿＿＿＿＿＿萬元，應于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日到期，現經委托人審查，同意此筆貸款目前余額＿＿＿＿萬元（大寫）展期＿＿＿＿（年、月、日），貸款期限修訂為＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
二、貸款利率按委托人規定調整為＿＿＿＿。
三、貸款展期后，甲方調整還款計劃為：
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；
＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；＿＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿萬元；
四、展期后，甲、乙雙方的有關權利義務仍按＿＿＿＿號合同約定的條款執行。
五、當事人商定的其他事項：
六、本協議自甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至本協議項下貸款本息全部清償完畢后失效。
七、本協議正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本＿＿份。
甲方：公章
乙方：公章
法定代表人：簽字
法定代表人：簽字
（或其授權人）
（或其授權人）
年 月 日
為全權代表，與我單位的公派出國留學人員簽訂《出國留學協議書》，并代表我單位處理該協議書中的一切事宜。
______________(受理單位名稱)：
股東是股份公司或有限責任公司中持有股份的人，有權出席股東大會并有表決權，也指其他合資經營的工商企業的投資者。以下是關于股東授權委托書范文，希望對大家有幫助!
茲有我司需辦理(辦理的事項)等事務，現授權委托我司員工：_______性別：_______身份證號碼：_______前往貴處(司)辦理，望貴處(司)給予接洽受理為盼!
法人代表(簽字)：
(單位名稱)(蓋章)
被委托人：姓名、性別、出生年月、民族、工作單位、職業、住址。(被委托人是律師的，只寫姓名和所在律師事務所名稱)
X年X月X日
范本二
致：_________________公司
茲有我司需辦理(辦理的事項)等事務，現授權委托我司員工：xxx性別：xx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx 前往貴處(司)辦理，望貴處(司)給予接洽受理為盼!
(二)我方向上述銀行領取我方企業網上銀行的管理員、操作員證書兩碼信封。需領取兩碼的管理員及操作員的相關信息如下： 管理員： (證件名稱： 證件號碼： ) 操作員： (證件名稱： 證件號碼： )
我單位現委托 (姓名)作為我單位合法委托人，授權其代表我單位進行_____________設計工作。該委托人的授權范圍為：代表我單位與你們進行磋商、簽署文件和處理______________活動有關的事務。在整個__________過程中，該人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該人行為的全部法律后果和法律責任。
人無權轉換權。特此委托。
人姓名： 性別：
授權受托人委托人根據《中關村證券股份有限公司債權登記公告》的規定辦理向中關村證券清理組申報登記債權的其他事宜。
年齡： 職務：
身份證號碼：
(人簽字樣本)
日期： 年 月 日
競標申請人(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
(二)我方向上述銀行領取我方企業網上銀行的管理員、操作員證書兩碼信封。需領取兩碼的管理員及操作員的相關信息如下： 管理員： (證件名稱： 證件號碼： ) 操作員： (證件名稱： 證件號碼： )
附：委托人身份證復印件
法定代表人身份證明及身份證復印件
范本三
委托人：_________性別：_________身份證號：_________
本人工作繁忙，不能親自辦理的相關手續，特委托____________作為我的合法人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.
被委托人：_________ 性別：_________身份證編號：_________
本人工作繁忙,不能親自辦理XXX的相關手續,特委托____________作為我的合法人,全權代表我辦理相關事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,并承擔相應的法律責任.
委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止.
委托人：
年 月 日
一、有關員工工傷賠償協議書用人單位：_____
勞 動 者：姓名：_____ ，身份證號：_____，電話：_____ 根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》、《工傷保險條例》、《西安市人民政府辦公廳關于實施〈工傷保險條例〉和〈陜西省實施〈工傷保險條例〉若干規定〉的通知》等法律、法規的規定，用人單位與勞動者在平等、自愿的基礎上，就勞動者傷殘補償事宜，達成如下協議，以共同遵守、履行。
第一條_____年_____月_____日____時左右，_____在__________ ，做______________________________ 工作時，發生_______________。_____年_____月_____日經西安市人社局認定，勞動者的此次事故屬于工傷事故。
第二條 經雙方充分協商，勞動者同意放棄申請工傷傷殘評定的權利，由用人單位參照有關標準給予勞動者相應的一次性補償。
第三條 經用人單位與勞動者雙方的充分協商，勞動者同意由用人單位給予其如下工傷待遇：
(1)醫療費及后續治療費用為：__________ ;
(2)誤工費(含醫療期間及出院之后的康復期)為：__________ ;
(3)其他費用(含住院伙食補助費、護理費、一次性傷殘補助金、一次性傷殘醫療補助金、一次性傷殘就業補助金等)為：_______________ ;
(4)前述費用計人民幣：_______________。
對于前款約定的補償款，甲方應于本協議生效之日起3日內全額支付給勞動者，不得拖延;勞動者本人應領取該補償款，不得委托他人代為領取，若委托他人，應提供經公證的授權委托書。
第四條 自_____年_____月_____日起，用人單位與勞動者之間的勞動合同關系即行終止，各項社會保險關系也同時終止，雙方之間也無其他任何其他債權、債務關系。勞動者應當于本協議生效之日起3日內辦理解除勞動關系的相關手續(如工作交接等)。
第五條 勞動者在本協議生效后，同意不再就此事以任何理由向用人單位主張任何補償請求，若勞動者違反本協議的約定，則同意由將已經收取的前述補償費用全額退還給用人單位。
第六條 本協議約定的前述補償為一次性補償，勞動者在取得補償款后，同意不再以此為由要求用人單位支付其他費用或者補償，也不再以此為由妨礙用人單位正常的生產經營活動，否則，應當補償因此給用人單位造成的一切經濟損失。
第七條 本協議自雙方簽章之日起生效。
第八條 本協議一式四份，用人單位執三份，勞動者執一份，具有同等法律效力。
第九條 因本協議發生的爭議，由用人單位所在地勞動爭議仲裁委員會進行仲裁。
第十條 本協議于_____年_____月_____日簽訂于甲方辦公室。
用人單位(蓋章)：_____ 勞動者(簽字)：
經辦人(簽字)：
二、有關員工工傷賠償協議書甲方：XXX 乙方：XXX
甲、乙雙方因乙方工傷事故賠償問題，經自愿、平等協商一致，簽訂本協議，并嚴格
按照本協議書條款執行：
1、乙方于今年進入甲方維修隊任職雜工員工。于20XX年5月19日在深圳市XXXXXXXXXXXX工程施工時，由于乙方擅自操作抽水機并導致其右手被嚴重擠傷(第2-5指毀損傷)。后甲方及時送往深圳市XXXXX人民醫院接受治療，治療期間甲方派專人對乙方進行護理，并已支付其在工傷治療期間的一切費用(含醫療費)。現已愈合出院。
2、現乙方要求甲方就上述工傷事故給予其賠償并提出離職。雙方經協商一致，確定由甲方支付給乙方一次性工傷賠償款(包括后續醫療費、工傷傷殘補助金、一次性醫療和就業補助金、工傷期間工資、護理費、經濟補償等各項費用)共計人民幣貳拾萬元整(現金付款)，以終結雙方有關工傷事故賠償問題的一切權利義務關系，并放棄追究甲方的一切法律責任。自簽訂本協議之日起，乙方不得就上述賠償問題另行主張任何權利，甲方也不再承擔任何義務。如乙方違背上述約定給甲方造成損失，甲方將依法追究乙方賠償責任。
3、甲方應在簽訂本協議后三天內一次性向乙方支付上述賠償費，乙方自收到甲方的賠償款之日搬離甲方維修隊。
4、本協議自簽訂時生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字按手模)
合同編號：
借款人：
住所： 電話：
法定代表人：
開戶銀行名稱：
開戶帳號：
傳真： 郵政編碼：
受托貸款人：
住所： 電話：
法定代表人：
傳真： 郵政編碼：
借款人(以下簡稱甲方)：
受托貸款人(以下簡稱乙方)：_______________
根據_______________(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托協議，由乙方代委托人 向甲方發放__________貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________。
第二條 借款用途
甲方借款將用于____________________。
第三條 借款期限
甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按__________息__________計算，按__________結息。
貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。
第五條 用款計劃
甲方的分次用款計劃為：
________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；
________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；
________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；
________年_____月________萬元；_________年_____月___________萬元；
第六條 還款計劃
甲方的分次還款計劃為：
________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；
________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；
________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；
________年_____月________萬元；_________年______月__________萬元；
第七條 付息方式
甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。
付息戶帳號為：
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。
第九條 合同的變更和解除
1．本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
2．貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。
3．甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。
第十條 在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前________日向委托人報告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務
1．甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款；
2．甲方應在乙方開立存款戶；
3．甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息；
4．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；
5．甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料；
6．乙方有權檢查貸款的使用情況；
7．乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督；
8．乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。
第十二條 違約責任
1．甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。
2．甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收________的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本________份。
甲方：公章 乙方：公章
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
(或其授權人) (或其授權人)
年月日 年月日
人民幣委托貸款合同使用說明
一、適用范圍：本合同格式適用于建設銀行各級行委托業務中受托與借款單位簽訂的各類人民幣委托貸款合同。
二、貸款依據必須填寫清楚。合同中委托人、委托協議名稱、貸款科目必須寫全稱。如煤代油基建貸款須填寫“根據國家計委(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的煤代油基建貸款委托協議，由乙方代委托人向甲方發放煤代油基建貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。”
三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應按委托方的文件和規定填寫。
四、第九條、2中“借款到期前________日”需認真測算后填寫。為便于會計帳務處理，一般不少于30天。
經營種子有以下4種情況可以不辦理農作物種子經營許可證：
（1）種子經營者專門經營不再分裝的包裝種子的。此類種子經營者的特點是經營的種子是已經包裝好的，附有標簽，經營者既不能夠拆開包裝，也不能夠更改標簽。種子是由別的種子經營者包裝的，不是自己包裝的。
此類經營者一般是中間經銷商或者零售商。但種子經營者有進貨質量驗證責任，對所經營的種子負有質量責任，給種子使用者造成損失的，有先行賠償的義務。先行賠償后可以向其他責任者追償。
種子經營者需要辦理營業執照，并且應當建立種子經營檔案，遵守種子管理法律法規。
（2）受具有種子經營許可證的種子經營者以書面委托代銷其種子的。這種情況應具備3個條件：
一是要有書面委托。書面委托應當懸掛在顯眼位置，便于檢查和讓購買者知曉。
二是委托者本身必須已經領取了合法有效的種子經營許可證，并提供有種子經營許可證的證明文件。
三是受托者處在委托者種子經營許可證的有效區域范圍內。即委托者只能在其種子經營許可證的有效區域內進行委托，超過有效區域的委托無效。
委托代銷與經營包裝好的種子經營者的最主要區別在于經營的自主性和質量責任的承擔不同。
委托代銷所銷售的種子是委托者的種子。種子的所有權歸委托者所有，種子的質量責任歸委托者承擔。他所獲得的是銷售傭金，而不是銷售利潤。委托代銷的種子也不能夠拆開或出售散裝種子。
一個售種者（被委托者）可能會受多家種子經營單位的委托銷售其種子，其責任根據所銷售的種子情況分別確定歸屬。
被委托者可能除了銷售委托的種子外，還銷售自主購進或生產的種子，如果這些不屬于可以不辦證的情況，應當申請辦理種子經營許可證。
當受托代銷的種子出現質量問題，給種子使用者造成損失時，委托者負責承擔賠償責任。如果受托者不能支出或找到委托者，受托者應當承擔賠償責任。
（3）種子經營者在經營許可證規定的有效區域設立分支機構的。主要特點：分支機構是種子經營者的一部分，不具法人資格，也沒有獨立承擔民事責任的資格。分支機構的質量保證責任和民事責任都由種子經營者本身承擔。所以，對于分支機構放松較寬，不必辦理種子經營許可證。
但是設立種子經營分支機構也必須具備一定的條件和手續。
一是分支機構設立的地點必須在種子經營許可證的有效區域范圍之內，不能夠超出其有效區域范圍。
二是分支機構的責任由種子經營者承擔；分支機構應當在明顯位置懸掛種子經營者的合法證明標準。
三是種子經營者應當在辦理或者變更營業執照后15日內，向當地農業行政主管部門和原發證機關備案。
（4）農民個人自繁、自用的常規種子有剩余，在集市出售、串換的。該種情況必須具備以下條件：
一是主體是從事種植業的農民，而不是從事商業活動的經營者。
二是出售、串換的對象只能夠是常規種子，而不能夠是雜交種子。
三是出售、串換的種子是農民自己繁殖、資金使用后剩余的，專門繁殖供出售或者通過買賣的來得不再從范圍之內。
四是出售、串換只能在集市上，而不是以專門門店的形式。
185.進出口種子應具備什么條件？
進出口種子應具備下列條件：
（1）具備中國法人資格，禁止個人從事進出口種子業務。
（2）具有與其進出口種子類別相符的種子經營權。即必須具有《農作物種子經營許可證》和《營業執照》，并且進出口種子的種類是在許可經營范圍之內。
（3）具有農作物種子進出口權。沒有農作物種子進出口權的，由具有農作物種子進出口權的單位。
186.進口種子應注意什么問題？
進口試驗用種子，應達到下列條件，并由所在地省級農業行政主管門審核，農業部審批后才能進口。
（1）進口試驗用種子每個進口品種的數量，種子以6667平方米播量、苗木以100株為限。
（2）在國家或省品種審定委員會的統一安排指導下進行試種。
（3）從境外引進農作物試驗用種，應當隔離栽培，首獲物業不得作為商品種子銷售。
進口大田用種子，應達到下列條件，并由所在地省級農業行政主管部門審核，農業部審批后才能進口。
（1）須經審定，否則須符合以下條件：
a.國內暫時沒有開展審定工作；b.生產上急需；c.提交至少兩個生育周期的引種試驗報告。
（2）種子質量達到國家或者行業標準；對沒有國家或行業標準的，可以在合同中約定或參考有關國際標準。
進口對外制種用種子，應達到下列條件，并由所在地省級農業行政主管部門審核，農業部審批后才能進口。
（1）有對外制種合同或協議書；
（2）繁殖的種子不得在國內銷售。
187.種子出口對品種有什么限制？
國家鼓勵種子出口，但是列入種質資源“不對外交換的”和原種及雜交作物親本種子原則上不允許出口。特殊情況需出口的，應報農業部批準。
188.進出口種子有什么程序？
進出口種子按下列程序辦理：
（1）進出口單位向審核機關（所在地省級農業行政主管部門）提出申請，遞交下列材料：
a.按規定的格式要求填寫的《進出口農作物種子（苗）審批表》；
b.進出口品種說明；
c.辦理進口對外制種用種子的，提交對外制種合同或協議書；
d.辦理進出口大田用商品種子，提交種子經營許可證、營業執照和進出口權的證明文件。
（2）省級農業行政主管部門審核。審核同意后，報審批機關（農業部）審批。
（3）農業部審批。審批機關同意后在《進出口農作物種子（苗）審批表》上加蓋“中華人民共和國農業部進出口農作物種子（苗）審批專用章”，允許種子進出口。
（4）種子進出口單位持有效《進出口農作物種子（苗）審批表》批件到植物檢疫機關辦檢疫審批手續。
《進出口農作物種子（苗）審批表》的有效企為6個月，《動植物苗種進口免稅審批證明》的有效期為3個月。超過有效期限或需要改變進出口種子的品種、數量、進出口國家或地區的，均需重新辦理審批手續。
189.進口種子的質量要達到什么標準？
進口商品種子的質量，應當達到國家標準或者行業標準。沒有國家標準或者行業標準的，可以按照合同約定的標準執行。
190.種子經營者有什么權利？
種子經營者是指所有從事種子經營的單位和個人，不僅包括取得種子經營許可證的經營者，也包括不需要辦理種子經營許可證的經營者。種子經營者的權利有：
（1）經營自。任何單位和個人不得非法干預種子經營者的自主經營權。
（2）追償的權利。因種子質量問題，經營者賠償后，屬于種子生產者或其他經營者責任的，經營者有權向生產者或者其他經營者追償。
（3）申請復議或行政訴訟的權利。認為行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益的，可以依法申請行政復議，也可以依法直接向人民法院提訟。
191.種子經營者有什么義務？
種子經營者是指所有從事種子經營的單位和個人，不僅包括取得種子經營許可證的經營者，也包括不需要辦理種子經營許可證的經營者。種子經營者的義務有：
（1）告知和保證種子質量的義務。向種子使用者提供種子的簡要性狀、主要栽培措施、使用條件的說明與有關咨詢服務，并對種子質量負責。
xx有限公司
樓宇求購(求租)委托書
委托方(甲方): 聯系電話:
地址: 證件號碼:
受托方(乙方):xx有限公司
甲方自愿委托乙方中介尋購(尋租)位于 區 路 大廈/花園 房,戶型為 房 廳 衛,建筑面積為 m2左右的物業;雙方就有關委托事項達成協議如下:
一、甲方委托乙方尋購(尋租)價格不高于人民幣/港幣(大寫) 之上述物業。(以下貨幣名稱略)甲方另需支付 傭金、 。
二、甲方簽訂本委托書時,交納人民幣/港幣(大寫) 元整作為擔保金;并同意乙方將此擔保金轉交給擁有上述物業的權利人作為定金。
三、甲方在簽訂《房子轉讓協議書》時,即付購房定金(大寫) 元整,并按約定支付首期購房款,其余購房款以[ 全款、按揭( 成 年)] 方式支付。
四、甲方承諾:該物業由其本人、親屬、授權人或委托人購買(租賃),甲方均須向乙方支付相當于:
購買:購房款總額1.5%的傭金,計 元整(不足5000元按5000元計)。
租賃:月租金數額之50%的傭金,計 元整。
五、甲方在簽訂《房地產買賣合同范本》或《租賃合約》前,不直接或通過他人與業主聯絡,與此相關的聯絡均由乙方全權。
六、委托時間由 年 月 日至 年 月 日止,在以上委托期內,若乙方按上述要求聯系到甲方所需物業,如因甲方原因致使本委托無法正常履行,則甲方仍須支付乙方上述數額的雙倍傭金。
七、委托期內如乙方未能按要求為甲方聯系到上述物業,則乙方及時將擔保金退還給甲方或經甲方同意延長委托期限及更改委托內容。
八、其他約定事項: 。
九、本協議一式三份,甲方執一份、乙方執二份,具有同等效力;經雙方簽字并加蓋
乙方公章后即生效,否則視為無效協議。
注:請甲方仔細閱讀交易須知內容(詳見背頁)
甲方: 乙方:xx有限公司
代表: 經辦人:
年 月 日
交易須知:
1、本公司房地產中介業務,是經市工商行政管理局登記注冊、市房地產業協會備案,具有從事房地產中介合法經營權的服務性機構。
2、本公司從事房地產中介服務業務,遵循平等互利的原則,以維護交易雙方的利益為宗旨。
3、交易雙方就房子轉讓或租賃達成意向后,為確保交易雙方在辦理房子移交、房子產權轉移、樓宇按揭等過程中的利益,本公司規定:在《房子轉讓協議》或《房子租賃合約》簽訂過程中,本公司須由2名業務人員共同參與,否則,交易雙方應予拒絕提供合作。
