時間：2023-07-21 17:26:31
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇市政工程消防驗收規范，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：通信管道；管孔分配
一、工程概況
廣醫新造校區選址位于新造鎮東側，番禺氮肥廠南側，谷圍新村以北，思賢村以西，與大學城華工、廣藥校區隔江相望。建設規劃用地約為40.08萬平米，其中建設用地面積29.43萬平米。依據招標方案，整個本項目按教學實驗區、生活區及體育活動區共劃分為五個房建總承包標段，各房建總承包標段實施范圍包括有各對應建筑單體內的綜合布線、計算機網絡、視頻監控、火災報警系統等專業的智能化系統工程及其對應的室外通信光纜的敷設。
為滿足廣州醫學院新造校區一期工程內各類通信、信息業務的需要，在本項目市政范圍和各房建組團接入范圍均建設有通信管道。通信管道內敷設各的光纜包括：1、電話主干光纜；2、計算機網絡系統主干光纜；3、視頻監控系統主干；4、火災報警系統主干光纜；5、公共廣播系統主干光纜；6、室外LED系統主干光纜。
二、管孔使用的系統及要求
（一）通信管孔使用系統
本項目房建施工總承包單位的綜合布線系統（含廣州寬帶接入）、室外視頻監控系統、消防控制系統、室外LED大屏幕系統、公共廣播系統、有線電視系統等通信線纜、視頻線纜均可穿入通信管道。為防止信號干擾，原則上安全電壓的線纜（電壓≤48V）才可接入通信管道，電壓>48V的線纜如要接入通信管道必須經管道設計單位同意，并報本項目市政監理及建設單位審批后方可實施。
（二）實施工作要求
本項目房建施工單位及施工專業承包單位在室外通信線纜敷設前，須完成如下工作。
1.向市政監理單位提交開工申請及專項施工方案，其中施工方案須包含敷設室外光纜專業類別、敷設工藝、起始位置等；并經市政監理單位審批同意后方可實施。
2.各家房建施工單位須向市政監理單位繳納通信管道成品保護押金。待線纜敷設完成后，經市政監理單位驗收合格且確認實施過程中未出現成品損壞，押金予以退還對應施工單位。
三、本項目的室外通信系統的實施界面
（一）按本項目房建、市政工程施工總承包招標文件約定，本項目室外通信管道、通信線纜的實施界面，具體如下：
1.房建與市政工程部分：以本項目各建筑物外第一個手井為界，該手井（含井，至市政部分）以外的通信管道工程屬市政工程實施范圍，接線井以內（至建筑物內）屬于房建工程實施范圍。
2.各房建施工單位室外光纜部分：以教學實驗樓網絡數據中心的網絡機柜進線端為界，各單體建筑物內綜合布線系統及連接至實驗樓網絡數據中心的網絡機柜進線端的光纜敷設及端接、對應管道敷設屬于本項目該單體建筑物所在房建施工單位的實施范圍；教學實驗樓網絡數據中心的網絡機柜進線端之后的綜合布線系統以及教學實驗樓內的光纜管道敷設屬于本項目房建施工單位的實施范圍。
3.各房建標段消防火災報警系統：各單體建筑物內的消防分控中心分控設備及連接至F3服務用房消防控制中心機房的光纜管道鋪設、光端機安裝屬于本項目該單體建筑物所在房建施工單位的實施范圍；光端機接收終端安裝之后的消防火災系統以及F3服務用房內的光纜管道屬于本項目房建施工單位的實施范圍。
四、管孔分配原則
（一）管孔分配原則的適用范圍包括本項目市政和房建組團接入的通信管道。
2.備用管孔使用原則，施工單位須向市政監理單位提出申請，經建設單位批準同意后方可使用。
3.大于D24的管孔分配原則：前24孔與D24相同，其余的管孔均為備用。
4.如管孔類型未包含在上述范圍內的，根據管道設計圖紙，管孔使用的次序參照上述分配辦法。
（二）管孔編號方法：
1. 進入建筑物內的第一個手井通信管孔編號原則
以各房建組團建筑物外第一個手井為站立位，背向建筑物，管孔從左到右，從下到上依次按1、2、3…的順序編號。
2.市政道路范圍（含道路A、B、C、G、H線道路）的人（手）井截面定義及編號原則：
（1）面向道路里程號遞增方向，所對應的截面定義為a截面，其它的按順時針方向轉180°定義為c截面（如圖所示）。
（2）a、c截面管孔編號原則：面對a截面，取此截面最靠左下角位置的管孔為起始編號1，從左及右、從下至上依次進行管孔編號（如圖所示）；c截面的管孔排列順序與a面成鏡像對應（如圖所示）。
3.合并說明：人（手）井若超過兩個以上截面、管孔編號根據上面要求排列，根據鏡面原理，在合并人（手）井的各截面后，管孔必須一一對應。
五、施工過程要求
（一）本項目室外通信管道采用硬質雙壁波紋管，其管身無傷痕，管孔無變形。
（二）管道段長：直線管道允許段長一般限制在120米以內，彎曲管道段長應相應縮短，管道彎曲的曲率半徑一般不宜小于36米，曲線部分所夾圓心角不應大于90度，且在一段彎曲管道內不應有反向彎曲。
六、標識要求
由于本項目室外通信管道內各種線纜類型較多，為便于線纜敷設和日后檢修，具體的標示要求如下：
（一）市政施工單位：按展開圖所示要求，須在每個人（手）內的a、c截面的管道末端，用紅色油漆標示管道編號，同時，須在a、c截面處貼示管孔編號示意圖。
（二）房建施工單位：凡線纜進出兩端和人（手）井處必須掛牌標識：線纜的系統、類型、路由（始端、末端）。
七、結束語
本項目通信管道管孔分配管理實施方案通過了實踐檢驗。在建設管理過程中起到了兩方面的主要作用，一是在群體性建設項目且參建施工單位較多的情況下，通過一個統一且有效便捷的管孔分配方案保障了室外通信工程有序、高效的進行；二是通過管理手段提高了室外通信管道的利用率，并為日后通信擴容管理提供了便利。
參考文獻
[1]GB50373-2006. 通信管道與通道工程設計規范
[2]GB50374-2006.通信管道工程施工及驗收規范
1.市政工程施工項目管理的具體運作流程
一項市政工程項目中標之后，即進入項目施工實施階段。在這個階段，項目部管理的目標非常明確，就是按照合同約定，按期、保質、保量地完成該工程建設任務。歸納起來可以通過“336”項目管理等措施實現施工目標。
第一個“3”即指“三個時段”，即項目進場前準備時段、施工過程時段、項目竣工驗收及保修時段。
第二個“3”即指“三大控制”，即技術質量控制、進度控制、投資控制。
第三個“6”即指“六項管理”，即質量管理、成本管理、進度管理、安全文明施工管理、信息管理、合同管理，此6項目管理在實際施工過程中已融入到三個時段施工過程和三大控制環節之中。
2.“三個時段”
時段一：進場前準備時段
該時段主要應負責工程前期資料（開工前資料）的整理工作1、 收集辦理中標通知書及施工許可證2、 施工合同3、 委托監理工程的監理合同4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告5、 質量監督登記書6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案7、 巖土工程勘察報告8、 施工圖會審記錄9、 經監理（或業主）批準所施工組織設計或施工方案10、 開工報告11、 質量管理體系登記表12、 施工現場質量管理檢查記錄13、 技術交底記錄14、 測量定位記錄等。
時段二：施工過程時段
該時段是將施工圖紙通過具體施工工藝和人員操作變成實體建筑物的關鍵過程， 開工前將原材料送至規定檢測中心檢驗，選取有代表性的樣品，檢測合格的材料方可使用，將工程預算、測量交樁復核記錄、圖紙會審記錄、技術交底記錄，與開工報告、施工組織設計、施工許可證等分類整理歸檔。完善工序報驗手續按照施工規范要求和施工工藝和現場實際情況分別填寫報驗資料：1、報驗申請表2、工程預檢記錄3、工序質量評定表4、隱蔽工程檢查記錄
時段三：項目竣工驗收及保修時段
建設工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告。實施監理的工程須經監理單位對施工單位提交的技術資料和工程進行核查論評價簽章后，將監理評估報告和工程竣工報告一并報建設單位申請工程竣工驗收。建設單位組織勘察、設計、施工、監理以及工程質量監督站和檔案館相關單位人員組成驗收組，制定驗收方案。需要專項驗收的由建設單位通知規劃、公安消防、環保等部門進行專項驗收。
甲、乙方按照有關強制性標準、施工驗收規范、設計文件和合同共同簽訂《工程質量保修書》，并應詳細約定保修范圍、保修責任和起始時間，施工單位接到保修通知后，應當到現場核查情況，并在規定的時間內予以保修。
3.“三大控制”
3.1技術質量控制
技術質量控制這是施工項目管理過程中一項最根本的基礎性管理工作，是確保施工生產正常進行的前提和保證。它是全方位、全過程、全員的管理。
項目經理部要制定切實可行的質量控制制度，對可能發生的施工質量問題進行分析，提出相應預防控制措施并做到心中有數，爭取將問題處理于未然或萌芽狀態。其中施工組織設計（施工方案）編制的優劣將直接影響項目施工進度計劃部署、施工效率和經濟效益。主要有以下8個方面：
3.1.1組織研究施工設計圖紙，做好圖紙會審準備工作。項目部在接手項目后應立即對圖紙進行全面細致的研究，如發現圖紙中存在問題或標注不清的情況，應詳細分析記錄，在圖紙會審會議上與甲方及設計人員及時溝通，盡可能減少由于設計缺陷或施工圖標識不清而帶來的成本增加。
3.1.2制定嚴格的施工材料檢驗制度，把好施工材料進場第一關，避免由于材料質量問題造成的返工或質量事故。
3.1.3及時了解、關注國內外先進的施工工藝和技術，要不斷創新，可以先從小型工程中或小范圍內采用新材料、新工藝、新技術、新設備，同時進行操作性強的施工技術交底，做到縱向到各個具體的施工步驟，橫向到所涉及的每個班組成員，做到應交俱交。
3.1.4嚴格執行施工過程自檢、交接檢、專業檢查，合格后方可報監理工程師進行工序報驗，發現問題，及時解決，如果有疑問不能解決的，應及時匯報各主管人員，必要時上報至企業職能部門，向企業相關部門尋求幫助。
3.1.5技術人員應認真研究合同，發現合同外的增量內容或合同變更，要及時與監理工程師和甲方對接簽證單的確認工作，完善技術洽商和工程量變更的確認工作。
3.1.6建立技術資料管理系統，明確專職資料員，責任到人。對工程資料分類管理、報批后立即分類存檔，建立自查和借閱登記制度，讓工程資料能實事求是的反映實際的工程狀態，同時也能很好的應對安監和質監等政府職能部門的工程巡查，對日后順利申請竣工驗收打好基礎。
3.1.7對于重大、特殊的分部分項工程，應由經驗豐富的技術負責人編制專門的施工方案，并按規定進行報批程序。
3.1.8項目經理部要制定相應的目標獎懲制度，以制度為準繩來約束班組的施工過程，做到獎優罰劣，打造趕優爭先的項目部施工氛圍。
3.2進度控制
項目進度管理項目進度管理是為了實現《建設工程承包合同》確定的總工期，通過季度、月度、旬、周、日計劃安排，實現工程項目總體進度計劃制定的階段性目標而進行的計劃、組織、指揮、協調和控制等活動。施工進度控制采取的主要措施有組織措施、技術措施、經濟措施和管理措施等。
3.2.1組織措施主要是指：落實各層次的進度控制人員，具體任務和工作責任；建立進度控制的組織系統；按著施工項目的結構、進展階段或合同結構等進行項目分解，確定其進度目標，建立控制目標體系和工作制度。
3.2.2技術措施主要采取符合總進度計劃要求的技術方法。技術措施主要涉及實現進度目標的設計技術和具體施工技術的選用。
3.2.3經濟措施是指實施進度計劃的資金保證措施，涉及資金需求計劃、資金供應條件和經濟激勵措施等，項目部自身編制工程預算中應適當考慮施工過程中臨時趕工或意外事件造成工期影響所需要的資金。
3.2.4管理措施涉及管理的思想、管理的方法、管理的手段、承發包模式、合同管理和風險管理等。管理工作應理順與工程分包單位和物資供應單位之間的合作關系。
3.3投資控制
項目部成本管理的好壞與否將直接關系到施工企業的利潤總量。項目成本主要包括工程直接費、間接費。施工企業只有有效降低直接費和間接費成本，才能提升企業的市場競爭力，才有可能獲取更大的利潤空間。施工合同作為工程項目運作的基準和工具，在質量、進度、投資控制、竣工結算以及爭議糾紛處理等方面具有重要指導作用，明確各方的責、權、利關系，確定工程項目的各種管理職能和程序，直接影響著項目組織管理系統的運作的效率和結果。
關鍵詞：建筑工程；給排水；施工；質量控制
中圖分類號：O213.1文獻標識碼： A 文章編號：
引言：
一、建筑工程給排水存在的質量問題
1、在管道安裝工程中，管道滲漏是最常見的問題，主要是由基礎不均勻沉降、設計或施工不精確造成的管材接口不嚴、閉水端封堵質量不過關、井體施工質量差等原因造成的。
2、在主體結構施工階段，給排水工程的施工量較小，這時候的主要工程就是預留、預埋，可承包方從領導至項目負責人對此普遍不夠重視，甚至有些項目部在此階段連基本的給排水專業人員也不配備。由此出現大量的預留洞位置不準，預留套管位置不準，甚至漏留洞口、漏埋套管，給工程留下了質量缺陷和事故隱患。
3、在給排水管道安裝中，設計不精確、測量差錯、施工走樣和避讓電氣管道等原因會導致管道位置出現偏移情況，在立面上產生積水甚至倒坡現象，影響管道的正常排水，給用戶的生活帶來不便。
4、施工程序不規范。管道的安裝，如果前后順序顛倒，就會使管道無法進入預定的位置。
5、最容易被忽視掉的問題是排水管道的堵塞。因為建筑工程給排水的施工與土建的施工是交叉進行的，在土建的施工過程中有許多工人不具備職業素質，把排水管道對于建筑質量的重要性給忽視掉了，因此產生了很多管道堵塞的問題，比如：土建的施工過程中將砂漿、木條、垃圾、碎石等落入雨水口；把排水的管道當作平整地面的污水排出口以及清洗水泥等，這些問題都會對排水管道造成堵塞。給排水管道的堵塞需要專業人員來進行疏通，情況比較嚴重的還需要進行返工重新安裝，如此可見解決排水管道堵塞問題既耗時又耗資金。如果這些問題得不到解決，一旦交付使用，肯定會出現像管道堵塞問題等各種各樣的問題，影響用戶使用。
二、建筑工程給排水施工的質量控制
1、施工前的質量控制
（1）做好圖紙審查工作
圖紙審查是施工前的一項重要工作，審查工作的細致與否，對給水排水工程施工會產生直接的影響。根據給水排水工程施工的實際情況，在審查的時候，需要著重做好以下工作。審查設計圖紙是否與國家的相關設計規范符合，是否符合當地的技術規范、經濟政策和其它相關規范；審查圖紙是否符合建設單位的實際情況，是否滿足給水排水工程建設的實際需要；審查圖紙是否與施工技術裝備條件相符合，對于需要特殊技術支撐的施工，在技術上是否已經克服困難，能否保證給水排水施工的順利進行和施工安全；審查圖紙上的尺寸、標高、管線交叉連接是否符合施工要求，器具安裝的空間、基礎是否滿足要求，審查施工中所需要的設備、材料是否滿足施工要求。
（2）編寫施工組織設計
施工組織設計對給水排水工程施工發揮指導性和綱領性的作用，具體來說，在編寫的時候需要包括以下四個方面的內容：
工程概況，也就是需要將建筑物的形式、層高、結構做好寫清楚，讓人們有全面的了解。
第二、編寫依據，對于施工所采用的相關文件和標準，必須是有效的，符合相關規范要求的，包括施工合同、施工圖紙、圖冊、施工驗收規范、檢驗評定標準、勞動定額等等。
第三、施工準備，在施工之前需要做好各項準備工作，包括技術、物資、人員、施工現場的準備工作。
第四、施工技術方案。根據給水排水施工的要求和相關的驗收規范，對于管材及附件、連接和敷設方式、保溫防腐要求、工藝流程、質量標準、允許偏差等的步驟、要求和標準做詳細的規定，為施工提供指導。
（3）做好材料和設備的采購工作
給水排水工程施工需要大量的材料和設備，為了保證施工質量，必須加強對材料和設備的管理，保證其質量和安全。要做好材料和設備的采購和驗收工作，填寫測試、驗收報告，并做好防雨、防碎、防銹工作。
（4）提高施工人員的素質
注重吸收和引進高素質的施工人員，加強對施工人員的培訓工作，不斷提高他們的業務素質，使他們能夠勝任給水排水工程的各項工作。
2、施工現場質量控制
（1）預留洞的施工
在土建施工的時候，應該做好預留洞的施工，保證預留洞的位置正確、洞口大小合適、避免出現需要砸洞、修洞情況的出現。
（2）給水管道的施工
對于日常生活中的飲用水管道，主要采用PVC管、鍍鋅鋼管、給水鑄鐵管，采用的管道其材質、接口、管徑的材料必須滿足以下幾點要求：
第一，在管道連接的時候，主要采用法蘭連接和螺紋連接這兩種方式，運用螺紋連接的時候，在加工之前需要檢查膠板和管端，保證安裝正確，在連接的時候，需要把握好螺紋的松緊度，取得最好的連接效果。
在管道安裝的時候，要定位正確、橫管坡度符合設計要求，安裝好的管道橫平、豎直，橫縱方向的彎曲和立管垂直度的偏差都符合相關的要求。
第三、支架的質量需要符合規定，安裝位置正確，并設在牢固的結構物上。
（3）排水管道的施工
室內排水常用PVC管，在施工的時候，需要做好以下工作：膠粘劑需要配套使用，粘結連接之前需要進行清潔處理；排水管的坡度設置需要按照規范和要求進行，保證坡度均勻；坐標和標高的允許偏差、立管的垂直度誤差、水平管橫向彎曲誤差需要符合相關規定；檢查口和清掃口的位置設置需要滿足相關的規范和設計要求；做好支架的吊鉤或卡箍設置，保證位置正確，符合設計要求和相關的規范要求。
（4）管道附件及衛生器具的施工
對于水表、閥門、給水配件、箱式消火栓、衛生器具等，其安裝位置、方式、標高、平直度都需要滿足設計和相關的規范要求，閥門安裝應該關閉，連接緊密。水表安裝時外殼與墻表面的凈距離約為10—30cm，水槍與消防水龍帶和快速接頭的綁扎緊密牢固，衛生器具給水配件的連接應該美觀，銅管彎曲均勻。
（5）隱蔽工程檢查和記錄
對于給排水隱蔽工程的施工，應該主動配合土建工程的施工，對于排水管道的灌水試驗，在隱蔽之前需要做好測試工作，以保證其符合質量要求。對于隱蔽工程還必須及時檢驗，并做好記錄。發現不合格的部分，必須立即采取措施進行處理，保證符合質量要求。
3、建筑給水排水工程施工后期質量控制
對于建筑給水排水工程來說，施工后期的質量控制也是重要的組成部分，在實際工作中不能忽視，具體的質量控制策略包括以下幾個方面。在給水排水工程竣工之前，需要對所有的設施進行全面的清理，包括閥門、水表、消火栓、衛生器具等等，全面加強清理工作，保證器具、相關設備的表面干凈，內部沒有污染物的存在。同時，還要對給水管道和排水管道進行全面的檢查，對給水管道的水壓試驗進行檢查，給水系統的吹洗、閥門的試壓，排水管道的灌水試驗、通水試驗，對于需要進行測試的項目進行全面的測試，并編寫好測試報告，為以后的檢查和試驗做好準備，提供依據。此外，對于施工的相關資料應該進行全面的整理，包括隱蔽工程檢查的報告單、給排水技術資料、合格證書、質保證書、電氣測試報告、材料測試報告等等，整理之后還要將其裝訂成冊。并根據給水排水工程施工的實際情況，編制完整的工程竣工圖，裝訂成冊，做好保存工作，將其作為工程驗收的依據和今后進行給水排水工程維修的資料。
三、結束語
給排水施工作為建筑工程的一個極為重要的部分，我們應給予大量的重視，不僅要緊抓在給排水現場施工的質量管理，我們還要不斷提高施工技術，尋求不僅質量上有保障的材料，還要做到節能減少損耗，這樣不僅可以減少資金的損失，還可以提高工作效率，一舉兩得，做到工程保質保量的完成，讓業主無后顧之憂。一個好的給排水系統不僅僅關系到建筑的質量，還具有社會意義，那就是順應我們經濟社會發展的趨勢，能夠優化水資源的配置問題，可以做到用水排水有保障，只有這樣我國的生態環境才能綜合化、管理化，社會經濟和人們的生活質量才能不斷的進步、提高。
參考文獻：
[1]胡策鐘，《淺談在市政工程給排水管道施工中質量的控制》，《科技資訊》，2009.
[2]顧東亮.建筑工程給排水管道施工質量控制措施[J].中國高新技術企，2008.
[關鍵詞]醫藥類實訓建設；全過程；管理
據教育部公布的《2014年全年教育事業發展統計公報》顯示，全國各類高等教育在學總規模達到3559萬人，高等教育毛入學率達到37.5%，已經超過國際高等教育大眾化的標準。隨著全國各類高校在學規模的迅猛發展，高校基建項目數量多，種類多，開展迅速，基建人才匱乏，有些項目控制稍有失控跡象，存在概算超匡算、預算超概算、結算超預算的“三超”現象。醫藥類實訓建設工程專業性強、建設難度大，若不加強項目控制，容易出現“三超”現象。以醫藥類實訓建設工程為例，淺談醫藥類實訓建設工程全過程管理。
一、醫藥類實訓建設工程項特點
大部分醫藥類實訓教學樓功能需求是為了給學生提供逼真的模擬醫院的實訓場所，甚至建設校屬的附屬醫院。以福建衛生職業技術學院實訓教學樓（以下簡稱衛校實訓樓）為例，內設了“以教學為主，社會服務為輔”的模擬社區衛生服務站；助理醫師三站式考站；生物工程應用技術中心、護理美容實訓室、口腔綜合治療實訓室等實訓室。以上建設布局功能特點讓高校醫藥實訓基建項目與醫院項目特點上有大同小異，同樣的涉及專業多、工藝流程復雜、各種設備多。如口腔綜合治療實訓室配備口腔綜合臺等設備，它的設計、施工仍與醫院口腔科一樣需要注意電、水、氣等各種管道的鋪設事項。但因高校醫藥類實訓基建項目更側重于學生實訓教學以及老師科研工作，在單專業建設面積需求更大，而設備數量多但單價少，從而控制設備資金投入。仍以口腔綜合治療實訓室為例，口腔綜合臺在臺數布置依據學生實訓班人數來布置，設備數量多則單價預算比醫院來得低。因為實訓人數多，單專業建設面積需求大。
二、項目全過程階段
建設工程生產過程環節多、周期長，而且分階段建設控制。工程建設程序中各階段如圖1所示。
三、醫藥類實訓項目可行性研究（立項）階段管理
項目立項主要分為兩個行政審批，指項目建議書和可行性研究報告審批。項目建議書涉及項目的投資匡算，簡單論述項目的建設必要性。可行性研究報告涉及項目的投資估算，進一步論述項目的建設必要性，并需建設方提供環保部門對項目的環境評價批復、規劃部門對項目規劃上審批意見等相關行政部門的審批附件。立項階段的管理主要明確項目功能需求，建設必要性，對項目投資估算控制。衛校實訓樓在立項階段管理，在建議書和可行性研究報告材料上明確衛校實訓樓功能需求，增加學校的教學行政用房，整合學院教學實訓資源，滿足學院可持續發展的需要。項目投資估算中工程費用根據福建省造價站當期同類型實訓教學工程技術經濟指標和項目規模測算。再以該工程費用為基數，根據《全國市政工程投資估算編制辦法》（建標〔2007〕164號文）測算工程其他費用及預備費。最終根據學院收支等還款能力測算銀行貸款利息，匯總以上費用形成可行性研究報告的投資估算金額。衛校實訓樓投資估算關鍵在工程費用，工程費用測算關鍵在市場類似工程技術經濟指標和項目規模。項目規模主要項目建筑面積、層數。各項目規模具有獨立性、特異性。在功能需求不變、技術經濟指標變化不大情況下，項目建筑面積、層數在可研階段規劃數值與設計階段建筑面積、層數差別大，則項目投資估算與設計概算誤差也隨之變大。綜上所述，在可行性研究階段管理在市場經濟變化不大情況下，主要側重項目建設必要性論證、功能確定、規模論證。項目投資中的預備費能輕微解決市場經濟發展導致費用增加問題，還有項目未具體開列的費用的問題。
四、醫藥類實訓項目初步設計階段管理
初步設計階段主要對項目進行初步設計，并根據初步設計編制初步設計概算，再將初步設計及其設計概算上報發改部門審批。該階段可以對原有投資估算進行調整，但需說明調整的原因，且調整比例不能超過10%。若初步設計概算超過立項審批通過的投資估算的10%，則項目需重新立項。醫藥類實訓項目隨著設計深度進一步擴大，則建筑面積上都有所調整，隨之項目設計概算與投資估算有所差別。初步設計階段管理主體仍是建設單位對項目功能、規模上、投資的把控，但是此階段加入另個管理單位，即設計單位。衛校實訓項目，在設計招標過程中提出幾點的要求，盡量控制項目的概算。主要如下：在招標文件的設計任務書中要求所有投標單位提供的設計方案建筑面積與立項審批通過規模誤差控制在2%；在招標文件中表達控制建安工程造價在立項審批通過的工程費用的要求；要求投標單位提出優化的設計方案同時且能節約成本。建設單位在項目初步設計過程中，要加強與設計單位的溝通。由于醫藥類實訓建設項目涉及設備等水電安裝比較多。衛校實訓項目中很多實訓室需要安裝儀器，都是要求380V的電壓的。每間實訓室的水點位要求也多，某些實訓室水管材質要求耐酸耐堿。且每間實訓室儀器眾多，需要五孔插座也比一般實訓室多，導致回路增加，在與設計單位溝通過程中需提醒水電專業的設計師在規范允許范疇，成本最優情況下，能滿足各實訓室使用者的水電位的要求。該階段建設單位與設計單位的溝通越融洽、越深入，初步設計概算編制越準確，更利用后期整個項目的管理。
五、醫藥類實訓項目施工圖設計階段管理
在施工圖階段，主要工作是設計單位在審批通過初步設計方案基礎上，根據建設單位的要求，進一步深化設計，形成施工圖紙。施工圖紙需經過環保部門、人防部門、規劃部門、消防部門的建審。施工圖設計階段管理，關鍵在設計單位在消化建設單位的功能要求后，根據國家相關規范標準，進行施工圖設計。施工圖設計除了要通過審查機構的審圖外，還需滿足基本環保、人防、規劃、消防的要求。醫藥類實訓室項目在環保、消防要求上比一般項目來得多。以衛校實訓樓為例，衛校實訓樓中有生化類實驗實訓室，環保排污要求需在樓西南側的排污口根據排污預估水量設置消毒池，防止污染水侵蝕學院原有的管道，順利排入學院已建設的污水處理裝置中。消防上，由于衛校實訓樓一、二次是模擬的社區服務站，則在房間、走廊處設置噴淋系統。室內外消防栓的消防水池的水量需提前測算，并施工圖設計階段選址完畢，防止項目出現邊設計邊施工的情況，導致項目進度減緩，也不利于項目整體管理。
六、醫藥類實訓項目招投標階段管理
招投標階段，建設單位因根據發改部門核準的招標內容及招標方式，將工程標、服務類標、貨物標分類，同時根據項目實際建設情況編制項目招標計劃。招標計劃除了符合政策法規，更需要做好各招標時間的銜接，以便建設項目能如期完工。以衛校實訓樓為例，發改委核準招標事項如表1：建設單位根據相關規定選擇一家招標機構，承接該項目所有招標內容的招標工作。招投標階段關鍵點在項目的施工招標。施工招標文件關鍵點在控制價的編制，還需注意施工招標所用圖紙必須經審查機構審查合格。圖紙越完整、調整越少就越利于施工圖預算編制。控制價編制管理，目前市場上財政項目有2種方式加強造價管理。一種是一家造價咨詢單位編制控制價，由財政評審中心審核施工控制價；另一種是兩家造價咨詢單位互不知情的情況下編制施工控制價，編制完成后互相核對，各自成稿，由建設單位選擇比較合理的造價作為項目施工的控制價。后者編制的施工控制價缺項、漏項概率低些。建設單位盡量將可能遇到的風險考慮到并在施工招標文件中體現，這樣在施工合同簽訂過程中處于主動。以實訓教學樓為例，在施工招標文件中設置要求，工期延期的保函需施工單位無條件續保。設置風險率，非地質等不抗力外的其他風險都包干，施工單位不得另向建設單位進行索賠等要求。以上招標文件的設置的要求都是在招標過程中加強合同管理。
七、醫藥類實訓項目施工階段管理
所有項目施工階段管理涉及至少5個單位，分別為建設單位、監理單位、勘察單位、設計單位、施工單位。有時候建設單位自身基建管理實力不夠情況，還會聘請一家代建單位作為項目現場管理單位。各單位各司其職，參與施工階段管理。各單位可以通過設計交底、施工技術交底，并通過例會等方式強調各單位加強安全、質量、投資、工期的控制管理。以衛校實訓樓為例，施工階段管理工作如下：（1）根據已簽訂的各類合同要求，加強各單位的施工行為管理。（2）根據審批通過初步設計概算的指標，對整個項目進行施工造價管理。開工初期要編制好施工階段資金使用計劃，了解資金使用情況，以便項目資金具體落實。（3）根據相關的質量管理辦法等法規，要求監理單位對工程質量的監督。施工單位每個月上報進度款時，監理單位審核基礎上，建設單位根據合同約定，在工程量合格且內業資料齊全情況下復核施工單位的進度款后再支付。（4）項目若有重大變更或者現場簽證，需及時核算投資情況，與學院相關部門進行討論研究后，將情況匯報領導，審議通過后再根據基建程序展開相關工作，以便在過程中有效控制項目投資。施工階段的工期一般占整個項目的計劃工期的70%～80%，所以這個階段的管理很重要，需時刻在各方面加強管理。
八、醫藥類實訓項目竣工驗收階段管理
項目工程質量驗收的要求如下：工程施工質量應符合各類工程質量統一驗收標準和相關專業驗收規范的規定；工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求；參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格；工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行；隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件；涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測；檢驗批的質量應按主控項目、一般項目驗收；對涉及結構安全和功能的重要分部工程應進行抽樣檢測；承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質；工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查共同確認。建設單位收到建設工程竣工報告后，應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，及時組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。交付竣工驗收的建設工程，應當符合以下條件：（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內容。建設工程設計和合同約定的內容，主要是指設計文件所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項目一覽表”中載明的工作范圍，也包括監理工程師簽發的變更通知單中所確定的工作內容。（2）有完整的技術檔案和施工管理資料。工程技術檔案和施工管理資料是工程竣工驗收和質量保證的重要依據之一，主要包括以下檔案和資料：工程項目竣工報告；分項、分部工程和單位工程技術人員名單；圖紙會審和設計交底記錄；設計變更通知單，技術變更核實單；工程質量事故發生后調查和處理資料；隱蔽驗收記錄及施工日志；竣工圖；質量檢驗評定資料等；合同約定的其他資料。（3）有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告。對建設工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場，除具有質量合格證明資料外，還應當有試驗、檢驗報告。試驗、檢驗報告中應當注明其規格、型號、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規定的標準。（4）有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。勘察、設計、施工、工程監理等有關單位依據工程設計文件及承包合同所要求的質量標準，對竣工工程進行檢查和評定，符合規定的，簽署合格文件。竣工驗收所依據的國家強制性標準有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗收標準等。（5）有施工單位簽署的工程質量保修書。施工單位同建設單位簽署的工程質量保修書也是交付竣工驗收的條件之一。工程質量保修是指建設工程在辦理交工驗收手續后，在規定的保修期限內，因勘察、設計、施工、材料等原因造成的質量缺陷，由施工單位負責維修，由責任方承擔維修費用并賠償損失。施工單位與建設單位應在竣工驗收前簽署工程質量保修書，保修書是施工合同的附合同。工程保修書的內容包括：保修項目內容及范圍；保修期；保修責任和保修金支付方法等。項目竣工驗收合格后，建設單位除了做好項目竣工結算外，還需跟進工程及建筑會計有關要求完成代建項目決算，以便形成相應的固定資產。
九、醫藥類實訓項目保修責任期管理
【關鍵詞】建筑工程；給排水管道；防滲漏技術；準備工作；技術要點；質量控制
一、建筑工程給排水管道施工的準備工作
1、地基與基礎的要求
地基與基礎的破壞是管道滲漏的間接原因，管道排水工程的地基基礎必須滿足設計的力學要求。同其他構筑物一樣，地基基礎是一項至關重要的結構，直接影響主體結構的質量和安全。地基承載力必須經過勘測，達不到設計要求的必須經過軟基處理。基礎的施工應嚴格按設計圖紙要求的寬度、厚度、強度要求保證質量。而人們往往認為管道工程不如房屋、橋梁這樣的結構重要，對地基基礎要求不高，且地基與基礎又是隱蔽部位，可以馬虎施工應付。但這些技術指標的不合格將影響到管道的耐性，嚴重者會引起承載力不足而破壞管道的整體性，使管道下陷，導致管節脫節等結構破壞而漏水。
2、施工中的材料要求
管材。各種規格的管材其技術指標、型號、性能等的質量要求必須符合國標和行業相關標準。對閉水影響比較大的管材缺陷有以下幾方面：管材的砼級配不好或強度達不到要求，不密實，有孔隙或管壁不夠平整光潔，有蜂窩麻面甚至較大砂眼，有的管壁上甚至有貫通性裂紋。這些管材做成的管道充盈水時在壓力作用下就會產生滲漏。防治措施是強化材料的質量管理，在材料進場驗收時，除檢驗管材必需的各種合格證書及檢驗報告外，還要對每一根管材進行外觀檢驗，保證工程使用合格管材，從源頭上保證閉水質量。
水泥砂漿。抹帶和勾縫的水泥砂漿應用防水水泥砂漿，并且要按相關規范制作。水泥采用合格品，禁止使用過期受潮水泥，水泥用量也不宜過多，以防開裂。砂宜采用中細砂，應過2mm篩子，含泥量不大于2%。普通的天然河砂很多達不到含泥量要求，拌制的水泥砂漿易產生干縮裂縫導致滲水。所以砂的采用應經過對比選用砂場，使用經過試驗檢測合格的砂子。水泥砂漿還應摻加適量膨脹水泥或其他防水外摻劑制成防水砂漿，以進一步提高防水性能。
二、建筑施工中給排水管道施工中防滲漏的技術要點
1、管道連接技術
施工技術人員的技術水平直接影響工程中給排水管道安裝質量。由于現代工程中需要注意房屋的承載力，因此一定要保證綠色施工，選用的給排水管道一般是安裝簡單、成本低、利用價值高的塑料管道來架接。塑料管道之間的連接十分重要，特別是在沖擊力大時，不能出現連接口崩裂情況。在選用塑料管道配件中，可以使用專用管件連接或法蘭連接。如果選用鋼管，需要注意連接時兩種不同管道的冷熱系數的不同，并且要嚴格控制水壓，及時清理配件，以免水壓過大造成滲漏，或因雜物堵塞管道。
2、管道穿墻面技術
房屋建筑中的給排水管道需要穿墻作業，為防止穿墻作業產生的墻面漏水，首先應該將管道的周圍用沙泥填充，避免管道出現間隙，再將管與套管之間用防水材料填充；其次將穿過樓面的管道使用專用防滲漏水泥填實管道與樓面產生的縫隙；最后，采用防水措施的剛性或柔性的防水套管將管道進行加固。
3、衛生間器具安裝及管道連接技術
房屋建筑工程中，衛生間部位屬于給排水滲漏的重點區域。衛生間用水量多、管道連接復雜，滲漏的幾率高。作為重點防滲漏區域，需要從以下幾方面入手：
（1）安裝管道穿入樓面處需要使用止水塞，馬桶用水管要與馬桶和水箱完全相連，接口穩定、緊固、不滲漏，選用的馬桶需要與水箱配套，保證馬桶與水箱之間的密封性。
（2）安裝臉盆的下水管需要與排水管的接口使用轉換接頭進行過渡，不可以將臉盆的下水軟管直接插入排水管內。
（3）安裝浴缸時，首先檢查地面是否平整；其次，將浴缸以5%的坡度向地漏方向傾斜；再次，將浴缸排水管的接口使用轉換接頭進行過渡；最后，當所有衛生間內的器具安裝完畢后，進行給水試驗，檢驗洗手間是否有漏水、滲水現象，如有滲漏，及時維修處理。
4、消防給排水系統的防滲漏技術
消防用水的管道材料應該選用不燃、防腐蝕的鍍鋅無縫鋼管，并且檢驗鋼管內部是否無裂紋、無雜質、管道接口螺紋密封完整、無毛刺等質量問題，選用管道的厚度一定要符合國際標準。在安裝前需要對消防管道進行防腐處理，可以在管道表面噴涂防腐油漆，以保證管道不會受到空氣或酸堿性物質的侵蝕[5]。
消防給水管道的連接可以采用卡箍連接或直接焊接形式，連接時，螺紋之間需要纏繞麻絲或聚乙烯膠帶，連接時放入膠黏劑。還需要在給水管道中安裝濾水器，一方面可以有效防止水中雜質或金屬雜質的進入產生滲漏，另一方面也方便了日后的清理工作。對消防給水管道必須要定期檢查和清理，保證給水管道暢通無阻。
三、建筑工程給排水管道連接防滲漏施工的質量控制
1、施工人員必須持證上崗，施工隊必須制定施工計劃、進度安排、質量控制要求、安全用電管理等管理措施。審核設計圖紙是否符合工程具體的規范要求和規范標準，和國家宏觀經濟政策和具體施工技術要求是否一致。設計圖紙是否滿足給排水工程使用功能的要求，和建筑主體的結構構成是否相協調。設計是否能結合施工現場的實際情況，堅持因地制宜的原則，若需要采取一定的技術措施和手段，是否能確保技術上的可行性，以及是否確保施工安全。
2、給排水設備材料的品種、規格很多，為確保設備材料的質量和安全性能及降低成本，宜進行統一的管理和采購。相關采購部門應根據給排水施工圖設計的型號規格、具體施工要求進行分批采購。為保證工程質量，每批材料和設備進場時施工單位材料員、質檢員必須對進場材料的品種、規格、外觀等進行驗收。要求包裝完好，表面無劃痕及外力沖擊破損，整根管的外觀應光滑，無色澤不均現象，檢查管道的壁厚和圓度。查驗生產廠商出具的產品合格證、質量驗收報告及政府主管部門頒發的使用許可證等質量證明文件，尤其要注意生產批號。同一生產廠家、同一原料、同一配方和工藝，不同生產批次的產品質量會有差異，符合設計及施工質量驗收規范要求后予以簽認。材料進場后，按規定的批量及頻率對進場的材料和配件進行見證抽樣、送檢，在未獲得檢驗合格的證明文件之前，不得用于工程當中。
四、結束語
綜上所述，目前我國高層住宅滲漏這一質量通病雖然得到了較大的改善，但仍然很大程度上長期困擾著建筑施工技術工作者，這里總結了較為全面的高層住宅樓工程防滲漏施工技術體系，并在實踐中取得了明顯的防滲漏效果，實踐證明上述高層住宅樓工程防滲漏技術措施在提高施工質量、預防滲漏這一質量通病方面所發揮的作用是較為明顯的。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑工程；給排水；施工；問題；解決對策
在現代經濟社會快速發展的作用之下，城市化建設進程步伐的加快帶動著建筑行業的全面發展，各類建筑工程項目與日俱增，房屋建筑成為了建筑行業的熱點問題之一。由于給排水工程在整個房屋建筑工程中發揮著不可替代的重要作用，故而其施工問題也深受業內人士的特別關注與重視。但，受到大量內外部因素的影響，建筑工程給排水施工期間仍然容易產生各種各樣的問題，或導致給排水工程建設質量大打折扣，或對施工現場安全性產生影響，都不利于建筑工程給排水工程質量目標的實現，需要及時發現問題并及時解決。故而，本文結合工程實例，分析探討建筑工程給排水的常見問題與解決對策，具體分析如下：
1 工程概況
某高層住宅項目整體建筑面積為7.5萬m?，地下室建筑面積為1.6萬m?，屬于一類綜合樓，集中包括住宅、辦公、商業、以及車庫在內的多種應用功能。地上建筑主體為5座16～18層塔式結構建筑，一層、夾層設置為辦公場所以及商鋪場所，地下室作人防以及車庫考量。一層地面呈階梯狀，地勢自南向北降低，南側較北側高4.5m。地下室內共設置8個獨立防火分區，ii防火分區為人防區域，平時用作車庫，其他防火分區為年庫以及設備房，地上建筑主體二層以上塔樓每層設置一個獨立防火分區。
2 給排水施工中存在的問題
（1）從室內塑料給水支管暗設施工的角度上來說，施工單位所采取的作業方案為：直接將水管埋設在樓板結構當中。其主要依據在于：首先，建筑工程給排水設計圖紙當中的安裝位置不明確，或戶內支管外徑取值在25.0mm標準以上，直接埋設于找平層中的難度較大；其次，建筑工程給排水施工過程當中，所遵循的施工標準與規范沒有明確杜絕這種做法，甚至直接將熔接管埋設在結構層內部。
（2）從消防電梯排水設置的角度上來說，本工程原有給排水設計方案當中，直接將消防電梯排水集水坑設置在消防電梯基坑以下位置，導致電梯外濕度明顯較高，可能致使電氣系統因環境潮濕而出現運行故障方面的問題。
（3）從溢流管施工的角度上來說，部分工程水池溢流管的管徑小于進水管，出口直接伸入集水井中，而且無設置網罩。這樣當水位控制器失靈時，不能保證將多余的水從溢流管順利排出。
（4）從給排水管道洞口預留的角度上來說，本工程主體結構施工期間內，給排水工程所對應的施工量并不多，主要工作內容為給排水管道的預留與預埋工作，施工單位大多對此問題不夠重視。
（5）從雨水管道設置的角度上來說，在當前房屋建筑施工作業開展期間，部分施工人員為了圖方便，縮短工期，或降低成本的需要，將室內雨水管道與其他管道合用。
（6）從減壓閥設置的角度上來說，若給水系統中減壓閥的前后都未設置有閥門，減壓閥就無法進行檢修。若減壓閻前并未安裝有過濾器的話，減壓闊就很容易被水里的雜物堵塞。
3 給排水施工問題的解決對策
（1）從室內塑料給水支管暗設施工的角度上來說，要求結合現行《建筑給水排水設計規范》中的相關要求，在室內給水管道做隱蔽處理前，對管道施工質量進行試壓。需要注意的是，由于室內所應用管道為塑料材質，存在一定的膨脹變形問題，故需要結合標準規范，適當延長試壓時間。同時，針對特殊管道區域，需要在接口完成1d以后再進行試壓處理。并且，一層工作面上所對應的戶內支管系統數量眾多且相互獨立，故而需要分別展開試壓作業。針對直埋結構層塑料管與混凝土粘接條件下可能出現的滲漏問題，所采取的應對措施為：針對埋入找平層內的給排水管道而言，可以在工程土建作業結束之后統一進行安裝與試壓工作，省去臨時堵口的操作工序，合理減少管道試壓工作量。
（2）從消防電梯排水設置的角度上來說，本工程原有給排水設計方案當中，直接將消防電梯排水集水坑設置在消防電梯基坑以下位置，產生了大量的問題。故而，要求在給排水施工作業的實施過程當中，對消防電梯的排水設置進行合理的優化。建議采取的優化方案為：將消防電梯排水集水坑設置在電梯井以外（具體的設置方案如下圖1所示），實際運行過程當中，消防排水通過管道直接外排至集水坑當中，排水管材質為球墨鑄鐵管，直接輻射在地下底板內部，以水泥砂漿方式連接。
圖1：消防電梯排水集水坑設置于電梯井以外的方案示意圖
（3）從溢流管施工的角度上來說，針對當前溢流管管徑取值存在偏差的問題，建議在施工設計中，根據本工程排泄貯水池所對應的最大流量取值標準來確定溢流管的管徑大小。一般來說，溢流管管徑需要較進水管提升一級。與此同時，溢流管施工過程當中，出口位置需要設置專用溢流閥部件，排水方案的選擇上以二次排水為首選方案，即室內污水首先集中匯集至地面水溝，經過水溝后在集水井內部匯聚，通過空氣隔斷的方式，避免水池水質受到有害氣體的影響。
（4）從給排水管道洞口預留的角度上來說，針對本工程項目而言，由于樓板采取的是現澆混凝土的施工方案，故而認為，在給排水管道施工期間需要重點關注對套管、孔洞、以及管井的預留工作，確保給排水管道敷設后的衛生間、廚房管道凈高以及安裝質量均能夠滿足本工程要求。從土建分部施工的角度上來說，要求給排水管道施工人員做好與土建專業人員的協調配合工作，確保預留孔洞尺寸的合理與精確，避免對已澆筑完成的樓板質量產生不良影響。
（5）從雨水管道設置設置的角度上來說，針對本工程項目而言，結合行業標準與規范，應當杜絕在施工期間發生其他管道與室內雨水管道混合使用的問題。
（6）從減壓閥設置的角度上來說，為了杜絕減壓閥被水中雜物堵塞的問題，需要在給水施工的過程當中，于給水系統減壓閥前后位置均安裝對應的閥門部件，在防止減壓閥被雜物堵塞而失靈的同時，以此種方式確保減壓閥可以正常的工作。
4 結束語
綜合以上分析認為：對于建筑工程而言，給排水管道施工與建筑內部人員的日常生活之間存在著相當密切的聯系，建筑給排水工程運行質量的保障需要從設計、從施工等多個角度入手，遵循技術性、美觀性、安全性、實用性、以及經濟性等多個方面的要求，在遵循國家有關建筑工程給排水施工相關規范與標準的前提條件下，結合建筑工程實際情況，做好對細節問題的處理，及時發現施工期間存在的問題，采取針對性的處理措施，以此種方式達到鞏固建筑工程給排水施工水平，提高施工質量的目的。
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關鍵詞：園林綠化；施工管理；淺析
Abstract: This paper analyzes the landscaping construction management loopholes, discussed measures to strengthen the management of landscape construction.
Keywords: Landscaping; construction management; Analysis
中圖分類號：U455.1文章標識碼：A
園林綠化隨著人民生活水平的不斷提高而被人們所重視,而工程施工中的問題也在日益突現。在施工過程中既要掌握工程原理,又要具備施工現場指導等方面的技能,只有這樣才能保證工程質量,創造出美好的園林綠化環境。
1.園林綠化施工管理的漏洞
施工管理出現的漏洞有很多種,主要有:
1.1 由于綠化建設投資主體多元化,政府主管部門難以掌握。如住宅小區內綠化,胡亂種上幾棵樹、鋪點草,算是綠起來了。整個工程未經正規設計單位設計,景觀效果差,品位低下。
1.2 施工隊伍良莠不齊,難以充分體現工程的設計思想。綠化工程不同于建筑工程,其嚴謹性、技術性不是很強,這讓許多人誤認為綠化施工不過是種種樹、鋪鋪草而已,再加上其可觀的利潤,致使許多素質不高的個體隊伍紛紛涌入綠化施工行業,不結合實際,機械的照搬圖紙。殊不知一個良好的景觀工程需要設計者與施工者共同完成,一個有創意的設計,更需要精良的施工。
1.3 沒有專門的綠化監理公司,綠化施工監理多由建筑工程施工監理兼任。綠化工程品位的高低、質量的好壞,直接關系到一個城市的景觀效果、城市形象和文化品位。因此,加強綠化施工管理,規范綠化市場勢在必行。
2.施工前的準備要求
中華人民共和國行業標準《城市綠化工程施工及驗收規范》的頒布,為城市綠化工程施工與驗收提供了詳細具體的標準。施工單位必須按照規范,嚴格按批準的綠化工程設計圖紙及有關文件施工,對各項綠化工程的建設全過程實施全面的工程監理和質量控制。
2.1切實做好施工前準備工作
在掌握設計意圖的基礎上,根據設計圖紙對現場進行核對,編制施工計劃書,認真做好場地平整、定點放線、給排水工程等前期工作。所謂“磨刀不誤砍柴工”,做好準備工作,往往會加快施工進度。
2.2 嚴格按設計圖紙施工
綠化工程施工就是按景觀設計的要求種植植物并使其成活,設法使植物盡早發揮綠化美化的作用。因此,綠化工程設計是綠化工程的靈魂,離開了設計,綠化工程的施工將無從入手。如不嚴格按圖施工,將會歪曲整個設計意念,影響綠化美化效果。施工人員對設計意圖的掌握、與設計單位的密切聯系、嚴格按圖施工,是保證綠化工程質量的基本前提。
2.3 加強施工組織設計的應用
根據對施工現場進行調查,確定各種需求量,編制施工組織計劃,施工時落實施工進度,并根據施工實際情況對進度計劃進行適當調整,往往能使工程施工有條不紊,保證工程進度計劃的實施,并縮短了工期。特別是招標制度在園林工程上的實施,更加有必要加強施工組織設計的應用。
3.施工工序的管理
工程質量是在施工工序中形成的,而不是靠最后檢驗出來的。為了把工程質量從事后檢查把關,轉向事前控制,達到 “以預防為主”的目的,必須加強施工工序的管理。
3.1 重視土壤的處理工作
土壤的好壞直接關系到植物今后的生長,要對其進行化驗分析,從酸堿度、孔隙度、透水透氣性以及持水性等進行分析、測試,再采取相應的消毒、施基肥等措施。尤其是土壤的翻挖深度、基肥的腐熟程度及施入量、地形的平整度等都要符合相關要求。
3.2 定點放線的處理
一般要求位置準確、標記明顯、種植穴標明中心點位置,種植槽標明邊線,但特殊情況又需靈活處理,如:分車帶中栽植喬木,遇路燈燈柱時,因有與燈柱保持兩米距離的規范要求,放線時就須靈活處理,適當調整株間距離。另外,還有行道樹的定點,由于道路兩側地下管線、消防栓、商店等因素,時常要適當作些調整。
3.3 種植穴、槽的挖掘
種植穴、槽的挖掘視苗木根系、土球直徑、土壤情況來要求。土質較差的種植穴一定要挖深些,然后進行施基肥,以創造有利于植物生長的小環境。
3.4 把好苗木質量關
對苗木的品種、株形、冠幅、高度、干徑、土球大小、根系發育情況等嚴格把關,選擇符合設計要求、生長健壯、無機械損傷、無病蟲害的優良苗木。
3.5 苗木栽植
苗木栽植前應對苗木根系、樹冠進行修剪;拆除帶土球苗木根部的不易腐爛的包裝物;帶土球的喬木栽植時,種植穴底部要踏平;裸根的栽植時,種植穴底部要將土填成錐形;填土時要分層壓實,不留空隙;注意觀賞面的朝向。
3.6 澆定根水
栽植后24h內必須澆水定根,且要澆透。
3.7 固定支撐
5cm以上的喬木應設支柱固定,固定物應整齊養觀。只有嚴格按施工工序操作,每道工序完工后,經監理檢查認可簽字后,方可移交下一道工序繼續施工。逐道工序交接檢查一環扣一環,才能保證施工質量。
4.施工成本管理
園林綠化施工管理中重要的一項任務就是降低工程造價,也就是對項目進行成本控制。成本控制通常是指在項目成本形成過程中,對生產經營所消耗的能力資源、物質資源和費用開支進行指導、監督、調節和限制,力求將成本、費用降到最低,以保證成本目標的實現。
4.1 園林綠化企業施工項目成本的構成:根據園林綠化施工項目費用標準的內容,施工項目成本主要由直接成本和間接成本構成。直接成本主要由種植土方費、工程苗木費、種植人工費、輔助材料費、機械臺班費及其他直接費組成;間接成本包括現場管理人員工資、管理人員工資附加費、工程保修費、工程排污費等。
4.2 園林綠化施工成本控制的原則包括:全員控制原則、全程控制原則、中間控制原則、目標管理原則、堅持節約原則、例外管理原則。
4.3 成本的控制方法
4.3.1 通過內部招投標模式,在保證質量前提下降低成本。園林綠化企業將施工工程項目在公司內部采用招投標模式選定中標施工隊(組);
4.3.2 對在施工工程項目中占較大比重的開支實施重點監控;
4.3.3 以施工圖預算控制成本支出。在施工項目的成本控制中,按施工圖預算實行“以收定支”,或者叫“量入為出”是最有效的方法之一;
4.3.4 加強質量管理,控制質量成本。一是降低停工、返工損失,將其控制在成本預算的1%以內;二是減少質量過剩支出;三是健全材料驗收制度,控制劣質材料額外支出;
4.3.5 堅持現場標準化,堵塞浪費漏洞;
4.3.6 通過考核,賞罰分明,促使成本降低。通過成本考核,做到有獎、有罰,調動企業的每一位職工在各自的施工崗位上努力完成目標成本的積極性,為降低施工項目成本和增加企業的積累做出自己的貢獻。
5.結束語
近年來,隨著人們生活水平的提高,園林綠化成為熱門,綠化事業呈現出前所未有的發展趨勢。園林綠化工程包括水景、園路、假山、綠化栽植等多項內容,無論哪一項工程,從設計到施工都要著眼于完工后的景觀效果,營造良好的園林景觀。綠化工程是園林工程的主體部分,需認真研究,以發揮良好的綠化效益。
參考文獻：
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關鍵詞：隧道；防水；技術
各類隧道在設計、施工和管理方面各有其特點，但所有的隧道都有一個共性――構筑在地表之下。地層中存在各種地下水，因而隧道在建成后總是處在各種地下水的包圍之中。地下水無孔不入，由于隧道設計、施工或使用過程中的有害擾動而造成的隧道防排水體系的任何缺陷，都可能引起隧道滲漏水。這就是隧道滲漏水防不勝防、各類隧道都可能發生滲漏水的原因。
玄武湖隧道工程的防水主要采用補償收縮防水、混凝土結構自防水、外層防水、涂料的全封閉防水等方式，并設置保護層，施工的關鍵是處理好施工縫、變形縫等薄弱環節的防水，確保防水工程的質量。它包括兩方面的內容：一是敞開段防水。對于敞開段，只在變形縫和誘導縫處進行防水處理，在其他部位主要依靠混凝土結構自防水，在施工縫處設置鋼板膩子止水條，外側涂環氧聚氨酯防水涂料，在變形縫處設中埋式鋼邊橡膠止水帶，粘結槽為低模量聚氨酯(或聚硫)密封膠。誘導縫處安設中埋式橡膠止水帶；二是暗埋段防水(鉆孔灌注樁大開挖放坡段)。在放坡段，在邊墻外側和頂板上均涂2mm厚的聚氨酯涂料，用20mm厚水泥砂漿掛網格布，抹面作為保護，頂板為油氈隔離層和50mm原C20細石混凝土組成的保護層，變形縫和施工縫與其他暗地段相同。
1隧道工程的概念釋義
目前，大部分隧道的設置以交通運輸為主要目的，穿越山嶺、河流、港灣等障礙，修建地下鐵道，縮短交通線路，改善線形，可提高車輛行駛速度，以獲得良好的經濟效益和社會效益。除此之外，在水電工程中設置各類水工隧道可實現引水、排水、通風等目的；在市政工程中，設置各類公共隧道可實現污水排放、管線鋪設等目的。隧道的這些功能，決定了其一般在長度方向上有較大的尺寸，多數長度為幾千米到十幾千米，有的甚至更長。而橫斷面的尺寸則相對較小，一般僅幾米到幾十米。斷面較小的隧道，一般不作為交通設施，僅用于污水排放和水、氣管道、電纜、通訊線路等敷設用途，這些通道常常也被稱為隧洞、導溝、管溝等。斷面較大、長度較短的隧道所形成的地下空間，一般有其專用功能，如作為地下變電站、地下停車場、地下倉庫、地下廣場等。
隧道工程是隨著社會的進步而興起并不斷發展的。隧道工程是指專門從事研究和建造各種隧道的規劃、勘測、設計、施工和養護的一門應用科學和工程技術，它是土木工程的一個分支 。隧道工程的發展是和施工技術的進步分不開的。早在l500年以前，我們的祖先就已經在地下礦山的開發中使用了火藥技術，1864年諾貝爾炸藥的發明以及幾乎同期的鑿巖機的出現是隧道施工技術的重大變革和進展，完全改變了地下巖石手工開挖的狀況。直至今日，鉆眼爆破法仍然是隧道施工的基本形式。近半個多世紀以來，隧道工程技術和理論更是取得了重要的進步，這與廣大勞動人民的創新意識和智慧是分不開的。
2我國隧道工程防水環節存在的問題
目前，滲漏是隧道的最常見病害，隧道防水和滲漏治理已經成為隧道工程建設的一大難題。實踐證明，隧道及地下工程的防水是―項系統工程，它與工程地質及水文地質勘察、防水設計、防水材料選擇、施工技術與工藝、管理水平等都密切相關。在勘測、設計、選材、施工和管理等任一方面的不足都可能引起隧道滲漏問題。
2.1勘測
勘測是防水設計的基礎，只有清楚地掌握了隧道所在地區的水文地質條件，才能使隧道的防水體系設計合理。出于經費和其他方面的原因，我國日前在隧道設計前，絕大部分隧道的水文地質勘測工作都做得不是十分細致，獲取的水文地質資料不夠充分、準確，以致一些隧道選址在水文條件不良的位置，造成隧道建成后嚴重滲漏。新疆的天山二號隧道就是如此。
2.2設計
設計是施工的依據，沒有科學的隧道防水設汁，就不可能獲得良好的防水效果。目前我國在隧道防水設計方面沒有引起足夠重視或沒有做好的工作有：一是施工期間的圍巖注漿堵水；二是施工縫、沉降縫的處理；三是連拱隧道的防水技術；四是寒區隧道的防滲防凍技術。
2.3材料
設計的隧道防水體系要靠各種防水材料來構建，只有用合格的材料才能建成合格的工程。目前我國隧道用防水材料品種繁多，生產廠家眾多，材料性能良莠不齊，給隧道防水工程設汁選材造成了很大的田難。
2.4施工
精心施工是搞好隧道防水工程的關鍵，只有在隧道施工中完全貫徹設計思想，隧道的防水體系才有可能完備而沒有缺陷。內于隧道施工的復雜性和其它種種原因，目前我國隧道防水施工的常見問題有：一是防水系統銜接不暢；二是防水層基面粗糙；三是防水層接茬不嚴且易受損傷；四是防水層鋪設工藝有缺陷；五是止水帶安裝有待改進；六是襯砌混凝土不密實。
2.5管理
隧道的管理可分為施工管理和運營管理，在不同的階段對隧道的滲漏水狀況有不同的影響。
2.5.1施工管理不嚴
在隧道的施工階段．存在的主要問題是管理不嚴。具體表現在對隧道防水工程重視不夠，對施工過程缺乏檢測手段。
2.5.2運營管理不當
一些隧道的滲漏水也與隧道的運營管理有關。隧道的防水工程是―個完整的體系，防水與排水相互影響。如果，隧道在運營過程中，使某一排水環節封堵，就會使上游的滲水難以下排，從而增大上游防水體系的壓力，可能造成上游防水體系失效而引發隧道滲漏。
3以玄武湖隧道工程為例分析各段防水混凝土施工
3.1防水混凝土的澆灌
3.1.1模板要架立牢固，尤其是擋頭板，不能出現跑模現象，混凝土擋頭板做到板縫嚴密，避免漏漿，保護表面規則平整。
3.1.2把好泵送入模關。防水混凝土采用泵送入模時，宜將潤濕砂漿接走當作他用，確保不改變入模混凝土的原有質量。
3.1.3把好混凝土振搗關。防水混凝土振搗一般采用附著式和插入式2種振搗器，混凝土振搗前先根據結構物設計好振搗點位布置，振搗時間為10――30s。對新舊混凝土結合面、沉降縫、施工縫、止水帶位置需要嚴格按設計點位和時間進行控制振搗。
3.2防水砼施工各項技術措施
為保證防水混凝土達到結構自防水的目的，可以采取以下技術措施。
3.2.1混凝土的自防水作為防水主線，從混凝土級配上要求采用密實級配，在拌制中加入外加劑以提高混凝土的抗滲性、和易性、密實度及補償收縮等性能，嚴格控制水灰比及坍落度(以11――16cm為宜)。
3.2.2確保防水混凝土結構鋼筋保護層厚度，內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵絲不接觸模板，暗埋段落側墻壁模板采用無拉桿支撐體系。
3.2.3以精心的施工操作，嚴密的質量保護體系保證防水混凝土結構施工的質量，對防水混凝土的原材料配合比，坍落度等進行嚴格的檢查，并按要求做好試塊的抗滲試驗。對施工中的各主要環節，如混凝土的攪拌運輸、澆筑、振搗養護等，均嚴格遵循施工驗收規范和操作規程的規定進行施工，對施工質量高標堆、嚴要求、做到思想重視、組織嚴密、措施落實、施工工精細。
3.3防水混凝土施工中的注意事項
3.3.1在拌制和澆筑地點測定混凝土坍落度，每班不少于2次。
3.3.2摻引氣劑的防水混凝土含氣量測定，每班不少于1次。
3.3.3按規定制作抗壓、抗滲試塊。試塊在澆筑地點制作，其中1組在標準情況下養護，另一組與現場相同情況下養護，試塊養護期不得少于28d。
3.3.4防水混凝土結構內部設青的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板
4接縫處防水施工
4.1接縫處防水概述
變形縫是由于結構不同剛度，不均勻受力及考慮到混凝土結構脹縮而設置的允許變形的結構縫隙，是結構防水的關鍵環節。按設計要求，結構變形縫采用可注漿的中埋式鋼邊橡膠止水帶；施工縫設在兩節段變形縫之間，施工縫施工時端面不進行鑿毛，埋設不注漿的中埋式鋼邊橡膠止水帶。
止水帶采用鐵絲將止水帶拉展固定在結構鋼筋上，利用擋頭板的支持作用將止水帶定位，固定在結構斷面設計位置上，并確保止水帶中間變形孔與變形縫重合，為避免止水帶在混凝土澆筑時跑位，加強擋頭板支持系統，并具有一定的剛度。
4.2接縫處的混凝土澆筑與振搗
豎向止水帶兩邊混凝土要加強振搗，保護縫邊混凝土自身密實，同時將止水帶與混凝土接觸面的氣泡排出。
水平向止水帶待止水帶下充滿混凝土并充分振搗后，剪斷固定止水帶的鐵絲，放平止水帶并壓出少量混凝土漿，然后澆灌止水帶上部混凝土，振搗上部混凝土時要防止止水帶變形。
5結構外防水施工
玄武湖隧道工程結構外防水以防水涂料為主，在底部采用水泥基滲透結晶型防水涂料，側墻和頂面采用聚氨酯涂料防水。
5.1水泥基滲透結晶型防水涂料施工
水泥基滲透結晶型防水涂料噴涂在砼表面，并能與之發生反應產生不透性纖維狀結晶體。充填在砼的微孔和毛細管道中。由于其與水有良好的親和性，可以在施工后很長一段時間內沿砼基層的微細縫隙的毛細孔管道與滲透水反應，并向內層發展，生成枝蔓狀結晶體，填塞細小的滲漏水通道，從而取得提高砼強度和堵漏防水的效果。水泥基滲透結晶型防水施工是在墊層砼表面采用噴涂的方法，噴槍距離混凝土表面0.5――0.8m，每層用量0.6kg／，每次應在20一30min內將拌和料噴完，兩層間隔時間控制在2――3h，以保持作業層表面濕潤。
防水層表面涂膜既不能漏噴，也不得堆積，厚薄應均勻，粘結牢固，封閉嚴密。施工時如陽光照射強烈，應采取防護措施，防止砼基層失水過快。
5.2聚氨酯涂料施工
聚氯酯涂料施工要求基底平整、干燥，雨天不能施工。施工時需均勻涂刷2遍，不得漏涂且要防止沾染行物。
5.3保護層施工
5.3.1保護層施工前，先將防水層的雜物、浮面清理干凈，并對防水層質量進行驗收。
5.3.2頂板鋪設油氈隔離層。
5.3.3施工時，在運輸通道上鋪設墊板或防護氈，施工人員一律穿軟底鞋，以免損壞已施工好的防水層。
5.3.4鋪設時隨鋪隨壓實。
5.3.5保護層表面要平整，不得出現抹壓痕跡，或凹凸不平的現象，坡度符合設計要求。
5.3.6為保護水泥砂漿保護層粘接牢固，在涂刷側強防水涂料時，隨即鋪貼一層網格布。
6特殊部位防水施工
6.1湖東變電所防水設置與相鄰的隧道主體相同。
6.2湖東雨水泵房、消防泵房施工時設2道水平施工縫，采用鋼板膩子止水帶、聚氨酯涂料及保護層防水。
6.3抗拔樁樁頭防水處理：抗拔樁樁頭深入底板10cm，在底板澆筑前將墊層及所有樁頭露出部分涂水泥基滲透結晶型防水涂料，以防止由樁頭處滲水。
