時間：2023-07-28 17:31:55
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇消防工程合同范本，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
承包人(以下簡稱乙方)：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
第二條 承包范圍：
_________
第三條 工程承包方式：_________
第四條 合同工期
開工日期：_________
竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________
第五條 工程造價、付款方式及價款調(diào)整
工程造價：_________
付款方式：_________
價款調(diào)整：_________
_________
第六條 工程質(zhì)量及驗收標準
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標準、規(guī)范為標準共同驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)，不合格的材料、設(shè)備不允許進場使用和安裝。
3、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》gb50300-xx、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(xx年版)gb50261-1996、《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-1998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50303-xx、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標準》j512-xx，及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范。
4、乙方交工前應(yīng)做48小時的試運行試驗。
第七條 安全施工
1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明管理辦法》。
2、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔全部責任及由此造成的一切損失。
第八條 材料設(shè)備采購
_________
第九條 質(zhì)量保修
1、本工程免費質(zhì)量保修期限為_________年，終身維護保養(yǎng)。
2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。
3、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務(wù)費。
乙方聯(lián)系電話：_________ 乙方聯(lián)系人：_________
4、保修金支付方法
4.1 質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4.2 在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質(zhì)量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務(wù)費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負責補足質(zhì)保金。
4.3 在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。
4.4 出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準。
4.5 乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復(fù)維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權(quán)視乙方為責任心不強，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費用由質(zhì)保金中扣除。
4.6 免費保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用;
第十條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。
3、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
4、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗收報告、與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。
5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。
6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予以賠償。
7、乙方必須遵守防火設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標準進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。
8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。
9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。
10、乙方負責為甲方培訓維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。
第十一條 違約責任、索賠
1、甲方無正當理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿之日起，向乙方支付應(yīng)付款項的2‰的違約金。
2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應(yīng)責任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。
3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。
4、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
5、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。
6、乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十二條 廉潔約定
甲方責任：
1、甲方有責任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項規(guī)定。
2、甲方有責任對本單位人員進行廉潔合作管理規(guī)定的教育。
3、甲方人員應(yīng)嚴格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方帶有娛樂性質(zhì)的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。
4、甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領(lǐng)導。
5、甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。
6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行嚴肅處理。
乙方責任：
1、乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解買甲方單位有關(guān)廉潔合作管理規(guī)定，并遵照執(zhí)行。
2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。
3、乙方在合作期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。
4、乙方有責任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。
5、乙方人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報;如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎(chǔ)上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處罰，否則甲方有權(quán)扣除應(yīng)付乙方所有貨款，并終止本協(xié)議。
6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止本協(xié)議的履行，并扣除所有應(yīng)付乙方貨款，同時乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的其他方面的責任。
甲方監(jiān)督電話：_________
第十三條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定
1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________???????乙方(公章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托人：_________ 委托人：_________
合同經(jīng)辦人：_________ 合同經(jīng)辦人：_________
電 話：_________ 電 話：_________
傳 真：_________ 傳 真：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳 號：_________ 帳 號：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
工程地點：
建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）
施工單位：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負責為甲方進行_______________園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。
一、工程內(nèi)容和承包方式：
1、工程內(nèi)容包括、、等工程。
2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。
3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。
二、工程造價：
乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書，按園林建筑、綠化____類工程標準取費，人工、材料、機械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價暫定為人民幣元。
三、付款方式
1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價的______%給乙方作為工程預(yù)付款。
2、工程完工甲方初驗合格后付款項______%，余款待保養(yǎng)期滿（三個月）甲方驗收合格后十天內(nèi)一次付清。
四、工期
1、本工程總工期天（日歷從開工之日算起）。
2、開工日期______年月日。
3、竣工日期______年月日。
五、雙方責任：
（一）甲方責任：
1、負責辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。
2、組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書（二）乙方責任：
1、按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
2、承擔綠化工程完工后的保養(yǎng)責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補種苗木的保養(yǎng)順延1個月。
3、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。
六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
關(guān)鍵詞：機電安裝；質(zhì)量控制；高效率
中圖分類號：TU19 文獻標識碼：A
0.引言
影響工程的好壞，機電安裝的管理具有很大的決定性因素。機電安裝在通常情況下是需要有更合理的科學方式進行施工。在使用較為完善的控制下才能保證項目管理完好進展開來。機電安裝在實施的情況下，應(yīng)該落實、掌握項目的管理事項。
1.施工質(zhì)量涉及內(nèi)容
工程質(zhì)量是一個比較系統(tǒng)的框架，主要有以下幾個方面：在施工中使用的材料、設(shè)備、工藝、結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和他們在工程中能夠使用的時間長短性以及各種影響。在外觀的形狀和外部環(huán)境方面的調(diào)節(jié)等等。我們應(yīng)該注意到：該工程屬于一次性工程，在前期項目的進行時，對質(zhì)量的定義沒有明確的定義，這在一定程度上導致項目管理出現(xiàn)十分困難的現(xiàn)象，而且存在著很多的漏洞，效果都不怎么理想。
2.質(zhì)量管理控制
要完成項目管理這個標志性任務(wù)，相關(guān)工作人員應(yīng)該對整體項目展開一個嚴格的控制。在進行任何環(huán)節(jié)的管理時，都應(yīng)該嚴格控制。確保各個環(huán)節(jié)準確無誤，減少對整個工程的影響。要確保質(zhì)量到位，就要控制各個要素、各個分工施工的過程，還要對生產(chǎn)者和各個層次的管理員進行一定的控制。
3.施工過程的質(zhì)量控制應(yīng)該做到以下幾點
（1）施工過程中的技術(shù)管理。
（2）施工過程中的組織管理。
（3）施工的進度管理。
進度的控制關(guān)系到了整個工程的全局，我們應(yīng)該對各個階段的詳細情況進行詳細的掌握了解。只有這樣才能對任何階段質(zhì)量進行控制，這樣才能夠更加有把握做好機電安裝工程的質(zhì)量
4.施工質(zhì)量管理的重點
管理的直接接觸對象就是質(zhì)量的管理。它是一個比較完善的指標。具體內(nèi)容主要包括以下幾個要求：在相關(guān)材料的使用上有要求，技術(shù)使用設(shè)備、工藝、結(jié)構(gòu)的質(zhì)量以及它們對工程耐久性和壽命的影響；外觀造型、與環(huán)境的協(xié)調(diào)、項目運行費用以及可維護性、可檢查性等；工程投產(chǎn)運行后，所產(chǎn)生的產(chǎn)品質(zhì)量、該工程的可用性、使用效果和產(chǎn)出效益、運行的安全度和穩(wěn)定性。
5.機電安裝質(zhì)量到位的主要要求
在進行相關(guān)機電安裝管理時，應(yīng)該依照國家相關(guān)嚴格標準進行把握。針對不同的機電工程采取使用不同的管理方式。施工的管理方式不一樣，施工最終的質(zhì)量達標結(jié)果也不一樣。因此，要對具體的機電項目采用具體準確合適的管理方法。（注：相關(guān)工程會涉及到：鍋爐、通風空調(diào)、電視播控等設(shè)施。）
綜上所述，因為機電施工的涉及面很廣，需要一些什么設(shè)備，具體要看貴公司主要的工程范圍。
如果僅僅是針對資質(zhì)申報的話，很簡單的一個辦法就是，平時施工的時候用到的所有的機具設(shè)備，無論價格多少，設(shè)備大小，都可以列到資質(zhì)申請單里面。
常見的有：車床、銑床、鉆床、起子、扳手、電焊機、切割機、磨光機、手工電鉆、沖擊電鉆和梯子都可以算進去，反正只要能用到的，可以用到的都可以算進去，唯一一點要注意的就是你要保證所有設(shè)備機具需要提供發(fā)票。
負責電氣部分，機械人員負責安裝機械部分。在安裝完成之后，機電設(shè)備安裝工程公司要對設(shè)備安裝的合理性、完整性以及安全性等進行仔細檢查。
跟建筑工程有所不一樣，機電工程各自有各自的特點。在建設(shè)管理上，我們應(yīng)該加強技術(shù)的整合，一定要注重施工技術(shù)不斷變化和發(fā)展，在相關(guān)人員的工作上，我們應(yīng)該注意技術(shù)的水平，注重人員的發(fā)展程度，不斷進行學習，提高自身的素質(zhì)。
6.機電安裝的資料
①材料、配件檢（試）驗報告。
②管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄。
③隱蔽工程驗收記錄。
④系統(tǒng)清洗。
⑤施工記錄。
⑥檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄建筑給排水與采暖分部分部工程施工技術(shù)資料審查表。
⑦建筑給排水與采暖分部工程質(zhì)量驗收報告。
⑧其他質(zhì)量控制資料建筑電氣分部工程。
⑨材料、設(shè)備出廠合格證及進場檢（試）驗報告。
⑩設(shè)備調(diào)試記錄。
接地測試。
施工記錄。
建筑電氣分部工程。
7. BIM管理技術(shù)技術(shù)推廣使用
“堅持信息化建設(shè)和BIM技術(shù)應(yīng)用步伐同步推進，是振興安裝業(yè)、提升安裝業(yè)水平的有效措施。”相關(guān)行業(yè)協(xié)會認為，信息化在多個領(lǐng)域都日新月異地快速發(fā)展，對以勞務(wù)密集性為特征的建筑業(yè)來說，是一個很大的沖擊。改變傳統(tǒng)的管理方式，推進信息化建設(shè)是惟一出路。當前加快BIM技術(shù)推廣應(yīng)用已經(jīng)刻不容緩，它既是項目深化設(shè)計的必然要求，也是企業(yè)實力的全面展現(xiàn)。尤其是要以工廠化預(yù)制、工業(yè)化施工的思路指導安裝企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，充分運用BIM技術(shù)與工廠化制作緊密結(jié)合，這對于提高工程質(zhì)量、降低人工成本、減少現(xiàn)場人員、提升安全系數(shù)、實現(xiàn)文明生a、便于維護保養(yǎng)有著極為重要的意義。
據(jù)了解，高級民用機電主承包項目中積極推進BIM運用，一方面為業(yè)主在項目建成后的運營管理提供便利，另一方面也使整個項目的過程管理更加精細化，進而反作用于整個企業(yè)的運行管理，促進企業(yè)精細化管理水平的提高。工業(yè)設(shè)備安裝人員應(yīng)該成立成立了信息化建設(shè)領(lǐng)導小組，啟動包含OA系統(tǒng)、項目管理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)和人力資源管理系統(tǒng)以及公司視頻會議系統(tǒng)在內(nèi)的信息化建設(shè)。
8.機電安裝技術(shù)標（詳解）以及注意事項
在評標之前需要進行秘密控制，針對任何相關(guān)問題進行封閉，不對外面公開。在后期的工作進展中可以開放說明，在這投標的期間過程中，相關(guān)信息不可給中標人提前泄露，相關(guān)重要資料需要嚴格把關(guān)，
發(fā)展改革部門負責招標投標工作的指導和協(xié)調(diào)，包括對評標專家的統(tǒng)一管理，對招標方案進行審批、核準、備案，對招標公告或者資格預(yù)審公告的進行統(tǒng)一和規(guī)范，對招標投標活動監(jiān)管工作實施檢查等。盡量減少違反紀律的情況出現(xiàn)，假若發(fā)現(xiàn)，必須根據(jù)嚴格程序進行處理解決。針對標書中各家的內(nèi)容，要根據(jù)你們的標準設(shè)計若干評分表格，根據(jù)不同的項目請各位評委打分，最后匯總出結(jié)果排出前幾名請相關(guān)人員定奪。
9.加強機電設(shè)備安裝工程施工承包合同管理（例）
包單位是機電專業(yè)資質(zhì)，可以分包。但總包單位所簽訂施工合同的主體部分必須由總包單位完成。比如說機電總承包，其中有空調(diào)、消防、強電、給排水、暖通、電梯等等，可以將其中的一至兩項分包，但決不可以全部分包。從甲方（建設(shè)方）直接分包的消防工程跟甲方簽訂合同即可，但一般需要招標。合同按合同范本。從總包方（土建方）分包的消防工程直接與土建方簽訂施工合同，一般不需要招標。土建方可以根據(jù)情況議標或直接分包。與建設(shè)方簽訂的合同發(fā)票直接開給建設(shè)方，與土建方簽訂的合同發(fā)票直接開給土建方。如土建方是總包單位，那總包單位開具給建設(shè)方的發(fā)票營業(yè)稅額可以扣除你所開具發(fā)票的營業(yè)稅額。這是總承包單位的事，一般與分包單位無關(guān)。分包單位只需要提供稅務(wù)登記證及相關(guān)合同、證明手續(xù)即可，總包單位代扣代繳。
結(jié)語
結(jié)合上述內(nèi)容來看，相關(guān)人員應(yīng)該結(jié)合實際，熟悉必須知道的簡單程序，針對管理問題做到具體分析具體解決。對質(zhì)量應(yīng)該嚴格把關(guān)；管理人應(yīng)該在實踐中不斷學習，在學習中不斷提高自身管理素質(zhì)。同時，熟悉規(guī)范是前提條件。要仔細認真，并深入現(xiàn)場，嚴格地進行質(zhì)量管理。
參考文獻
[1]蘇志杰，蔣明君.機電安裝工程應(yīng)注意的相關(guān)事項及其改進措施[J].廣東科技，2016，21（1）：56-58.
承包方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： 。
1.2 工程地點： 。
1.3 承包范圍： 。
1.4 承包內(nèi)容： 。
1.5 甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方對業(yè)主的所有承諾及業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。
2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一
天，按本工程總價的 計算，按天累計。
2.4 如遇不可抗力影響，經(jīng)甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認可后，可考慮工期延長。
2.5 發(fā)生不可抗力，乙方有責任積極組織搶補措施并相應(yīng)調(diào)整計
劃，盡一切可能保證工期。
2.6 除不可抗力因素以外，均不得延長工期和要求增加費用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方應(yīng)承擔違約責任。
2.7 對不可抗力的解釋按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對不可抗力的處理辦法。同時進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業(yè)主明確承擔的部分外，其余部分均由乙方承擔。
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 。
3.2 質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金
為 。
3.3 乙方必須嚴格按經(jīng)設(shè)計院、業(yè)主認可的本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工。
3.4 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程的質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環(huán)境安全標化
4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認證并達到 標準要求，并承擔安全貫標、一體化貫標和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。
4.2 乙方如達不到本合同約定的安全標化標準，甲方有權(quán)責成乙方進行整改，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔。且乙方愿意接受達不到安全標化標準的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔。
4.3 乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
4.4 乙方嚴格執(zhí)行JGJ59-99、JGJ46-88建筑施工安全檢查標準、JGJ80-91高空作業(yè)、DBJ08-903-98施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系等各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標化管理的有關(guān)要求，并承擔因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和相關(guān)費用。
4.5 乙方應(yīng)編制現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準后方可實施。
4.6 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收。
4.7 乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.8 在施工期間，乙方所有施工人員必須統(tǒng)一按甲方提供的服裝著裝，費用由乙方承擔。
4.9 乙方應(yīng)派專職安全管理人員，持雙證（建委、安監(jiān)局）協(xié)助甲方作好施工現(xiàn)場的安全工作，施工過程中做好班組上崗記錄工作。
4.10 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.11 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查。乙方必須遵守甲方各項管理制度。甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書。乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.12 雙方約定工地保安人員由甲方提供，每個崗點安排四名保安人員，保安人員的工資及技防設(shè)施費用由乙方分攤。
第五條 工程價款
5.1 本工程價款暫定為人民幣 元整。
5.2 本工程計價方式為： 。
5.3 上述計價方式中包括（或不包括）工程稅金。
5.4 如本工程計價方式含稅金，則由甲方實施代扣代繳。
5.5 本工程結(jié)算由乙方在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)編制完畢，并遞交甲方進行結(jié)算審核，審核無誤后由甲方提交業(yè)主單位，經(jīng)業(yè)主及審計單位確認后形成正式的工程結(jié)算書作為價款結(jié)算的依據(jù)。
第六條 圖紙及工程資料
6.1 甲方應(yīng)在開工前 天向乙方提供施工圖紙及有關(guān)地質(zhì)水
文資料和地下管線圖等工程資料 套，并進行設(shè)計交底。乙方需要增加圖紙份數(shù)，由乙方自理，費用由乙方承擔。
6.2 甲方負責提供歸檔資料樣本及歸檔資料編制要求。
6.3 乙方在全部工程竣工后一個月內(nèi)向甲方提供乙方施工范圍內(nèi)的完整竣工資料及竣工圖紙 套，竣工原圖由 方提供。編制要求按上海市建委、市檔案局，市政局和甲方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，同時滿足 合同標段竣工資料的編制要求，費用由乙方自理。竣工資料編制保證金為本分包合同造價的 %，竣工資料和竣工圖提交每推遲一個月扣除保證金 %，依次類推，扣完為止。
6.4 乙方竣工資料的編制應(yīng)與工程進度同步進行，并隨時接受甲方的檢查和監(jiān)督。
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書第七條 材料供應(yīng)
7.1 由甲方供應(yīng)的材料品種和單價有：
。
7.2 甲方在提供甲供材料前，乙方應(yīng)出具乙方單位收料確認章和收料責任人的書面證明。
7.3 甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)派收料責任人接料、清點、驗收，經(jīng)甲、乙雙方確認后由乙方收料責任人在送料單位送料單據(jù)上簽認規(guī)格、數(shù)量并加蓋收料章，乙方妥善保管并承擔相應(yīng)保管職責。乙方必須在原材料接收后，在甲方試驗工程師的協(xié)調(diào)下，對原材料按規(guī)定進行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。所發(fā)生的相關(guān)試驗費用由乙方承擔。
7.4 乙方要料計劃及數(shù)量須按甲方要求每月 日按時上報，該計劃及數(shù)量經(jīng)甲方審核后，由甲方按已審核的計劃及數(shù)量供料。
7.5 甲方供應(yīng)的主要材料，乙方每月 日與供貨單位和甲方核對一次數(shù)量、規(guī)格及金額，經(jīng)核對無誤后填制《甲供材料月度供料匯總表》并由乙方簽字蓋章，否則當月甲供料數(shù)量以甲方調(diào)撥單為準。
36 最終結(jié)清
36．1 最終付款申請單
（1）承包人在收到按第53．3款規(guī)定頒發(fā)的保修責任終止證書后的28天內(nèi)，按監(jiān)理人批準的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請單（一式4份），該申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容，并附有關(guān)的證明文件。
①按合同規(guī)定已經(jīng)完成的全部工程價款金額；
②按合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的追加金額；
③承包人認為應(yīng)付給他的其他金額。
（2）若監(jiān)理人對最終付款申請單中的某些內(nèi)容有異議時，有權(quán)要求承包人進行修改和提供補充資料，直至監(jiān)理人同意后，由承包人再次提交經(jīng)修改后的最終付款申請單。
36．2 結(jié)清單
承包人向監(jiān)理人提交最終付款申請單的同時，應(yīng)向發(fā)包人提交一份結(jié)清單，并將結(jié)清單的副本提交監(jiān)理人。該結(jié)清單應(yīng)證實最終付款申請單的總金額是根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的全部款項的最終結(jié)算金額。但結(jié)清單只在承包人收到退還履約擔保證件和發(fā)包人已向承包人付清監(jiān)理人出具的最終付款證書中應(yīng)付的金額后才生效。
36．3 最終付款證書和支付時間
監(jiān)理人收到經(jīng)其同意的最終付款申請單和結(jié)清單副本后的14天內(nèi)，向發(fā)包人出具一份最終付款證書提交發(fā)包人審批。最終付款證書應(yīng)說明：
（1）按合同規(guī)定和其他情況應(yīng)最終支付給承包人的合同總金額。
（2）發(fā)包人已支付的所有金額以及發(fā)包人有權(quán)得到的全部金額。
發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書后，若確認還應(yīng)向承包人付款，則應(yīng)在收到該證書后的42天內(nèi)支付給承包人。若確認承包人應(yīng)向發(fā)包人付款，則發(fā)包人應(yīng)通知承包人，承包人應(yīng)在收到通知后的42天內(nèi)付還給發(fā)包人。不論是發(fā)包人或承包人，若不按期支付，均應(yīng)按專用合同條款第33．4款規(guī)定的相同辦法將逾期付款違約金加付給對方。
若承包人和發(fā)包人始終未能就最終付款的內(nèi)容和額度取得一致意見，監(jiān)理人應(yīng)對雙方已同意的部分出具臨時付款證書，雙方應(yīng)按上述規(guī)定執(zhí)行，對于未取得一致的部分，雙方均有權(quán)按第44．1款的規(guī)定提出按合同爭議處理的要求。
十六、價格調(diào)整
37 物價波動引起的價格調(diào)整
37．1 價格調(diào)整的差額計算
因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，按以下公式計算差額，調(diào)整合同價格。
Ftn
P＝P0（A＋∑Bn－－ － 1）
Fon
式中：P––需調(diào)整的價格差額；
P0––按第33．2款、第35．2款和第36．3款規(guī)定的付款證書
中承包人應(yīng)得到的已完成工程量的金額（不包括價格
調(diào)整，不計保留金的扣留和支付以及預(yù)付款的支付和
扣還；對第39條規(guī)定的變更，若已按現(xiàn)行價格計價的
亦不計在內(nèi)）：
A––定值權(quán)重（即不調(diào)部分的權(quán)重）；
Bn––各可調(diào)因子的變值權(quán)重（即可調(diào)部分的權(quán)重），為各可
調(diào)因子在合同估算價中所占的比例；
Ftn––各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指與第33．2款、第35．2
款和第36．3款規(guī)定的付款證書相關(guān)周期最后一天前
42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù)；
Fon––各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指投標截止日前42天的
各可調(diào)因子的價格指數(shù)。
以上價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源規(guī)定在投標輔助資料的價格指數(shù)和權(quán)重表內(nèi)。價格指數(shù)應(yīng)首先采用國家或省、自治區(qū)、直轄市的政府物價管理部門或統(tǒng)計部門提供的價格指數(shù)，若缺乏上述價格指數(shù)時，可采用上述部門提供的價格或雙方商定的專業(yè)部門提供的價格指數(shù)或價格代替。
37．2 暫時確定調(diào)整差額
在計算調(diào)整差額時得不到現(xiàn)行價格指數(shù)，可暫用上一次的價格指數(shù)計算，并在以后的付款中再按實際的價格指數(shù)進行調(diào)整。
37．3 權(quán)重的調(diào)整
由于按第39．1款規(guī)定的變更導致原定合同中的權(quán)重不合理時，監(jiān)理人應(yīng)與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進行調(diào)整。
37．4 其他的調(diào)價因素
除在專用合同條款中另有規(guī)定和本條各款規(guī)定的調(diào)價因素外，其余因素的物價波動均不另行調(diào)價。
37．5 承包人工期延誤后的價格調(diào)整
由于承包人原因未能按專用合同條款中規(guī)定的完工日期內(nèi)完工，則對原定完工日期后施工的工程，在按第37．1款所示的價格調(diào)整公式計算時應(yīng)采用原定完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。若按第20．2款規(guī)定延長了完工日期，但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內(nèi)完工，則對延期期滿后施工的工程，其價格調(diào)整計算應(yīng)采用延長后的完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格指數(shù)。
38 法規(guī)更改引起的價格調(diào)整
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書在投標截止日前的28天后，國家的法律、行政法規(guī)或國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更，導致承包人在實施合同期間所需要的工程費用發(fā)生除第37條規(guī)定以外的增減時，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進行協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額。
十七、變更
39 變更
39．1 變更的范圍和內(nèi)容
（1）在履行合同過程中，監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進行以下各種類型的變更。沒有監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。
①增加或減少合同中任何一項工作內(nèi)容；
②增加或減少合同中關(guān)鍵項目的工程量超過專用合同條款規(guī)定的百分比；
③取消合同中任何一項工作（但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實施）；
④改變合同中任何一項工作的標準或性質(zhì)；
⑤改變工程建筑物的形式、基線、標高、位置或尺寸；
⑥改變合同中任何一項工程的完工日期或改變已批準的施工順序；
⑦追加為完成工程所需的任何額外工作。
（2）第39．1款（1）項范圍內(nèi)的變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發(fā)生實質(zhì)性變動和不影響其原定的價格時，不予調(diào)整該項目的單價。
39．2 變更的處理原則
（1）變更需要延長工期時，應(yīng)按第17．2款和第20．2款的規(guī)定辦理；若變更使合同工作量減少，監(jiān)理人認為應(yīng)予提前變更項目的工期時，由監(jiān)理人和承包人協(xié)商確定。
（2）變更需要調(diào)整合同價格時，按以下原則確定其單價或合價：
①《工程量清單》中有適用于變更工作的項目時，應(yīng)采用該項目的單價；
②《工程量清單》中無適用于變更工作的項目時，則可在合理的范圍內(nèi)參考類似項目的單價或合價作為變更估價的基礎(chǔ)，由監(jiān)理人與承包人協(xié)商確定變更后的單價或合價；
③《工程量清單》中無類似項目的單價或合價可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價或合價。
39．3 變更指示
（1）監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，按第39．1款的規(guī)定及時向承包人發(fā)出變更指示。變更指示的內(nèi)容應(yīng)包括變更項目的詳細變更內(nèi)容、變更工程量、變更項目的施工技術(shù)要求和有關(guān)文件圖紙以及監(jiān)理人按第39．2款規(guī)定指明的變更處理原則。
（2）監(jiān)理人在向承包人發(fā)出任何圖紙和文件前，應(yīng)仔細檢查其中是否存在第39．1款所述的變更。若存在變更，監(jiān)理人應(yīng)按本款（1）項的規(guī)定發(fā)出變更指示。
（3）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的圖紙和文件后，經(jīng)檢查后認為其中存在第39．1款所述的變更而監(jiān)理人未按本款（1）項規(guī)定發(fā)出變更指示，則應(yīng)在收到上述圖紙和文件后14天內(nèi)或在開始執(zhí)行前（以日期早者為準）通知監(jiān)理人，并提供必要的依據(jù)。監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人通知后14天內(nèi)答復(fù)承包人；若同意作為變更，應(yīng)按本款（1）項規(guī)定補發(fā)變更指示；若不同意作為變更，亦應(yīng)在上述期限內(nèi)答復(fù)承包人。若監(jiān)理人未在14天內(nèi)答復(fù)承包人，則視為監(jiān)理人已同意承包人提出的作為變更的要求。
39．4 變更的報價
（1）承包人收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后28天內(nèi)，應(yīng)向監(jiān)理人提交一份變更報價書，其內(nèi)容應(yīng)包括承包人確認的變更處理原則和變更工程量及其變更項目的報價單。監(jiān)理人認為必要時，可要求承包人提交重大變更項目的施工措施、進度計劃和單價分析等。
（2）承包人對監(jiān)理人提出的變更處理原則持有異議時，可在收到變更指示后7天內(nèi)通知監(jiān)理人，監(jiān)理人則應(yīng)在收到通知后7天內(nèi)答復(fù)承包人。
39．5 變更決定
（1）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人變更報價書后28天內(nèi)對變更報價書進行審核后作出變更決定，并通知承包人。
（2）發(fā)包人和承包人未能就監(jiān)理人的決定取得一致意見，則監(jiān)理人可暫定他認為合適的價格和需要調(diào)整的工期，并將其暫定的變更處理意見通知發(fā)包人和承包人，此時承包人應(yīng)遵照執(zhí)行。對已實施的變更，監(jiān)理人可將其暫定的變更費用列入第33．2款規(guī)定的月進度付款中。但發(fā)包人和承包人均有權(quán)在收到監(jiān)理人變更決定后的28天內(nèi)要求按第44．1款的規(guī)定提請爭議調(diào)解組解決，若在此期限內(nèi)雙方均未提出上述要求，則監(jiān)理人的變更決定即為最終決定。
（3）在緊急情況下，監(jiān)理人向承包人發(fā)出的變更指示，可要求立即進行變更工作。承包人收到監(jiān)理人的變更指示后，應(yīng)先按指示執(zhí)行，再按第39．4款的規(guī)定向監(jiān)理人提交變更報價書，監(jiān)理人則仍應(yīng)按本款（1）、（2）項的規(guī)定補發(fā)變更決定通知。
39．6 變更影響本項目和其他項目的單價或合價
按第39．1款進行的任何一項變更引起本合同工程或部分工程的施工組織和進度計劃發(fā)生實質(zhì)性變動，以致影響本項目和其他項目的單價或合價時，發(fā)包人和承包人均有權(quán)要求調(diào)整本項目和其他項目的單價或合價，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。
39．7 合同價格增減超過15％
完工結(jié)算時，若出現(xiàn)由于第39條規(guī)定進行的全部變更工作引起合同價格增減的金額，以及實際工程量與工程量清單中估算工程量的差值引起合同價格增減的金額（不包括備用金和第37條、第38條規(guī)定的價格調(diào)整）的總和超過合同價格（不包括備用金）的15％時，在除了按第39．6款確定的變更工作的增減金額外，若還需對合同價格進行調(diào)整時，其調(diào)整金額由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。若協(xié)商后未達成一致意見，則應(yīng)由監(jiān)理人在進一步調(diào)查工程實際情況后提出確定意見，征得發(fā)包人同意后將確定結(jié)果通知承包人。上述調(diào)整金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實際工程量與《工程量清單》中估算工程量的差值引起的增減總金額之和超過合同價格（不包括備用金）的15％的部分。
39．8 承包人原因引起的變更
（1）若承包人根據(jù)工程施工的需要，要求監(jiān)理人對合同的任一項目和任一項工作作出變更，則應(yīng)由承包人提交一份詳細的變更申請報告報送監(jiān)理人審批。未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人不得擅自變更。
（2）承包人要求的變更屬合理化建議的性質(zhì)時，應(yīng)按第59條的規(guī)定辦理。
（3）承包人違約或其他由于承包人原因引起的變更，其增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
39．9 計日工
（1）監(jiān)理人認為有必要時，可以通知承包人以計日工的方式，進行任何一項變更工作。其金額應(yīng)按承包人在投標文件中提出，并經(jīng)發(fā)包人確認后按列入合同文件的計日工項目及其單價進行計算。
（2）采用計日工計量的任何一項變更工作，應(yīng)列入備用金中支付，承包人應(yīng)在該項變更實施過程中，每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批。
①項目名稱、工作內(nèi)容和工作數(shù)量；
②投入該項目的所有人員姓名、工種、級別和耗用工時；
③投入該項目的材料種類和數(shù)量；
④投入該項目的設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用工時；
⑤監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。
（3）計日工項目由承包人按月匯總后按第33．1款的規(guī)定列入月進度付款申請單中，由監(jiān)理人復(fù)核簽證后按月支付給承包人，直至該項目全部完工為止。
40 備用金
40．1 備用金的定義
“備用金”指由發(fā)包人在《工程量清單》中專項列出的用于簽訂協(xié)議書時尚未確定或不可預(yù)見項目的備用金額。
40．2 備用金的使用
監(jiān)理人可以指示承包人進行上述備用金項下的工作，并根據(jù)第39條規(guī)定的變更辦理。
該項金額應(yīng)按監(jiān)理人的指示，并經(jīng)發(fā)包人批準后才能動用。承包人僅有權(quán)得到由監(jiān)理人決定列入備用金有關(guān)工作所需的費用和利潤。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商后，將根據(jù)本款作出的決定通知承包人。
40．3 提供憑證
除了按合同文件中規(guī)定的單價或合價計算的項目外，承包人應(yīng)提交監(jiān)理人要求的屬于備用金專項內(nèi)開支的有關(guān)憑證。
十八、違約和索賠
41 承包人違約
41．1 承包人違約
在履行合同過程中，承包人發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約。
（1）承包人無正當理由未按開工通知的要求及時進點組織施工和未按簽訂協(xié)議書時商定的進度計劃有效地開展施工準備，造成工期延誤。
（2）承包人違反第10條和第11條規(guī)定私自將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去。
（3）未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人私自將已按合同規(guī)定進入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程或材料撤離工地。
（4）承包人違反第26．1款的規(guī)定使用了不合格的材料和工程設(shè)備，并拒絕按第26．2款的規(guī)定處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備。
（5）由于承包人原因拒絕按合同進度計劃及時完成合同規(guī)定的工程，而又未按第20．3款規(guī)定采取有效措施趕上進度，造成工期延誤。
（6）承包人在保修期內(nèi)拒絕按第53條的規(guī)定和工程移交證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進行修補。
（7）承包人否認合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，或由于法律、財務(wù)等原因?qū)е鲁邪藷o法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。
41．2 對承包人違約發(fā)出警告
承包人發(fā)生第41．1款的違約行為時，監(jiān)理人應(yīng)及時向承包人發(fā)出書面警告，限令其在收到書面警告后的28天內(nèi)予以改正。承包人應(yīng)立即采取有效措施認真改正，并盡可能挽回由于違約造成的延誤和損失。由于承包人采取改正措施所增加的費用，應(yīng)由承包人承擔。
41．3 責令承包人停工整改
承包人在收到書面警告后的28天內(nèi)仍不采取有效措施改正其違約行為，繼續(xù)延誤工期或嚴重影響工程質(zhì)量，甚至危及工程安全，監(jiān)理人可暫停支付工程價款，并按第19．3款的規(guī)定暫停其工程或部分工程施工，責令其停工整改，并限令承包人在14天內(nèi)提交整改報告報送監(jiān)理人。由此增加的費用和工期延誤責任由承包人承擔。
41．4 承包人違約解除合同
監(jiān)理人發(fā)出停工整改通知28天后，承包人繼續(xù)無視監(jiān)理人的指示，仍不提交整改報告，亦不采取整改措施，則發(fā)包人可通知承包人解除合同。發(fā)包人發(fā)出通知14天后派員進駐工地直接監(jiān)管工程，使用承包人設(shè)備、臨時工程和材料，另行組織人員或委托其他承包人施工，但發(fā)包人的這一行動不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負的責任。
41．5 解除合同后的估價
因承包人違約解除合同后，監(jiān)理人應(yīng)盡快通過調(diào)查取證并與發(fā)包人和承包人協(xié)商后確定并證明：
（1）在解除合同時，承包人根據(jù)合同實際完成的工作已經(jīng)得到或應(yīng)得到的金額。
（2）未用或已經(jīng)部分使用的材料、承包人設(shè)備和臨時工程等的估算金額。
41．6 解除合同后的付款
（1）若因承包人違約解除合同，則發(fā)包人應(yīng)暫停對承包人的一切付款，并應(yīng)在解除合同后發(fā)包人認為合適的時間，委托監(jiān)理人查清以下付款金額，并出具付款證書報送發(fā)包人審批后支付。
①承包人按合同規(guī)定已完成的各項工作應(yīng)得的金額和其他應(yīng)得的金額；l
②承包人已獲得發(fā)包人的各項付款金額；
③承包人按合同規(guī)定應(yīng)支付的逾期完工違約金和其他應(yīng)付金額；
④由于解除合同，承包人應(yīng)合理賠償發(fā)包人損失的金額。
（2）監(jiān)理人出具上述付款證書前，發(fā)包人可不再向承包人支付合同規(guī)定的任何金額。此后，承包人有權(quán)得到按本款（1）項①減去②、③和④的余額，若上述②、③和④相加的金額超過①的金額時，則承包人應(yīng)將超出部分付還給發(fā)包人。
41．7 協(xié)議利益的轉(zhuǎn)讓
若因承包人違約解除合同，則發(fā)包人為保證工程延續(xù)施工，有權(quán)要求承包人將其為實施本合同而簽訂的任何材料和設(shè)備的提供或任何服務(wù)的協(xié)議和利益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，并在解除合同后的14天內(nèi)，通過法律程序辦理這種轉(zhuǎn)讓。
41．8 緊急情況下無能力或不愿進行搶救
在工程實施期間或保修期內(nèi)發(fā)生危及工程安全的事件，當監(jiān)理人通知承包人進行搶救時，承包人聲明無能力執(zhí)行或不愿立即執(zhí)行，則發(fā)包人有權(quán)雇用其他人員進行該項工作。若此類工作按合同規(guī)定應(yīng)由承包人負責，由此引起的費用應(yīng)由監(jiān)理人在發(fā)包人支付給承包人的金額中扣除，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商后將作出的決定通知承包人。
42 發(fā)包人違約
42．1 發(fā)包人違約
在履行合同過程中，發(fā)包人發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約。
（1）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間提供施工用地、測量基準和應(yīng)由發(fā)包人負責的部分準備工程等承包人施工所需的條件。
（2）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的期限向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人負責的施工圖紙。
（3）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時間支付各項預(yù)付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤。
（4）由于法律、財務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。
42．2 承包人有權(quán)暫停施工
（1）若發(fā)生第42．1款（1）、（2）項的違約時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人和監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施限期提供上述條件和圖紙，并有權(quán)要求延長工期和補償額外費用。監(jiān)理人收到承包人通知后，應(yīng)立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補救辦法。由此增加的費用和工期延誤責任，由發(fā)包人承擔。
發(fā)包人收到承包人通知后的28天內(nèi)仍未采取措施改正，則承包人有權(quán)暫停施工，并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。由此增加的費用和工期延誤責任，由發(fā)包人承擔。
（2）若發(fā)生第42．1款（3）項的違約時，發(fā)包人應(yīng)按第33．4款的規(guī)定加付逾期付款違約金，逾期28天仍不支付，則承包人有權(quán)暫停施工，并通知發(fā)包人和監(jiān)理人。由此增加的費用和工期延誤責任，由發(fā)包人承擔。
42．3 發(fā)包人違約解除合同
若發(fā)生第42．1款（3）、（4）項的違約時，承包人已按第42．2款的規(guī)定發(fā)出通知，并采取了暫停施工的行動后，發(fā)包人仍不采取有效措施糾正其違約行為，承包人有權(quán)向發(fā)包人提出解除合同的要求，并抄送監(jiān)理人。發(fā)包人在收到承包人書面要求后的28天內(nèi)仍不答復(fù)承包人，則承包人有權(quán)立即采取行動解除合同。
42．4 解除合同后的付款
若因發(fā)包人違約解除合同，則發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付合同解除日以前所完成工程的價款和以下費用（應(yīng)減去已支付給承包人的金額）。
（1）即將支付承包人的，或承包人依法應(yīng)予接收的為該工程合理訂購的材料、工程設(shè)備和其他物品的費用。發(fā)包人一經(jīng)支付此項費用，該材料、工程設(shè)備和其他物品即成為發(fā)包人的財產(chǎn)。
（2）已合理開支的、確屬承包人為完成工程所發(fā)生的而發(fā)包人未支付的費用。
（3）承包人設(shè)備運回承包人基地或合同另行規(guī)定的地點的合理費用。
（4）承包人雇用的所有從事工程施工或與工程有關(guān)的職員和工人在合同解除后的遣返費和其他合理費用。
（5）由于解除合同應(yīng)合理補償承包人損失的費用和利潤。
（6）在合同解除日前按合同規(guī)定應(yīng)支付給承包人的其他費用。
發(fā)包人除應(yīng)按本款規(guī)定支付上述費用和退還履約擔保證件外，亦有權(quán)要求承包人償還未扣完的全部預(yù)付款余額以及按合同規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人向承包人收回的其他金額。本款規(guī)定的任何應(yīng)付金額應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商后確定，監(jiān)理人應(yīng)將確定的結(jié)果通知承包人。
43 索賠
43．1 索賠的提出
承包人有權(quán)根據(jù)本合同任何條款及其他有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人索取追加付款，但應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，將索賠意向書提交發(fā)包人和監(jiān)理人。在上述意向書發(fā)出后的28天內(nèi)，再向監(jiān)理人提交索賠申請報告，詳細說明索賠理由和索賠費用的計算依據(jù)，并應(yīng)附必要的當時記錄和證明材料。如果索賠事件繼續(xù)發(fā)展或繼續(xù)產(chǎn)生影響，承包人應(yīng)按監(jiān)理人要求的合理時間間隔列出索賠累計金額和提出中期索賠申請報告，并在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理人提交包括最終索賠金額、延續(xù)記錄、證明材料在內(nèi)的最終索賠申請報告。
43．2 索賠的處理
（1）監(jiān)理人收到承包人提交的索賠意向書后，應(yīng)及時核查承包人的當時記錄，并可指示承包人提供進一步的支持文件和繼續(xù)作好延續(xù)記錄以備核查，監(jiān)理人可要求承包人提交全部記錄的副本。
（2）監(jiān)理人收到承包人提交的索賠申請報告和最終索賠申請報告后的42天內(nèi)，應(yīng)立即進行審核，并與發(fā)包人和承包人充分協(xié)商后作出決定，在上述期限內(nèi)將索賠處理決定通知承包人。
（3）發(fā)包人和承包人應(yīng)在收到監(jiān)理人的索賠處理決定后14天內(nèi)，將其是否同意索賠處理決定的意見通知監(jiān)理人。若雙方均接受監(jiān)理人的決定，則監(jiān)理人應(yīng)在收到上述通知后的14天內(nèi)，將確定的索賠金額列入第33條、第35條或第36條規(guī)定的付款證書中支付；若雙方或其中任一方不接受監(jiān)理人的決定，則雙方均可按第44．1款的規(guī)定提請爭議調(diào)解組解決。
（4）若承包人不遵守本條各項索賠規(guī)定，則應(yīng)得到的付款不能超過監(jiān)理人核實后決定的或爭議調(diào)解組按第44．3款規(guī)定提出的或由仲裁機構(gòu)裁定的金額。
43．3 提出索賠的期限
