時間：2022-12-20 05:40:09
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇委托授權書范本，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
招標授權委托書模板
本授權委托書聲明：_____________________ _______(“以下簡稱“本公司”)，住所____________________________。我___________ (法定代表人姓名)系本公司的法定代表人，現授權委托__________(人姓名)為本公司人，以本公司的名義參加 ______________ 投標活動，人在投標、開標、評標、合同談判及簽署過程中所簽署的一切文件和所處理的與之有關的一切事務，本人均予以承認。本公司對人的簽字負全部責任。
授權有效期限：在本公司撤銷授權的書面通知以前，本授權一直有效。人在授權有效期限內簽署的所有文件不因授權的撤銷而失效。 人無轉委權，特此委托。
單位名稱：(蓋章)
法定代表人：(蓋章或簽字)
簽發日期：X年X月X日
個人代辦委托書模板
委托人：張三，男，192019年08月25日出生，公民身份號碼：xxxxxxxx。
受托人：李四，男，192019年02月10日出生，公民身份號碼：xxxx。
現委托李四為我的人，人可以我的名義在委托期限：2019年6月6日至2019年6月5日內到xx省xx市xx局辦理并領取我的《xxx證明》的有關事項。
受托人在委托權限范圍和委托期限內辦理上述事項簽署的文件和合法行為，我均予以承認。
受托人有轉委托權。
委托人：張三
X年X月X日
公司收款委托書模板
致：________
我單位因業務需要，現委托________作為我單位合法委托單位，授權其代表我單位與貴公司進行代收款工作。在代收款過程中，該單位的一切行為，均代表本單位。
單位無權轉換權。
特此委托。
單位名稱：________法 人：____ 地 址：________
稅 號：____ 開戶行：____ 帳 號：____ 電 話：____
委托單位：
日期：X年X月X日
附：單位工商營業執照復印件 (加蓋公章)
法定代表人授權委托書模板
致：___(投標人名稱) ,為中華人民共和國合法企業，法定地址：________ 。
(營業執照法定代表人) 特授權________ 代表我公司全權辦理_________________的投標、談判、簽約、執行等具體工作，并簽署全部有關的文件、協議及合同。
我公司對被授權人簽署的所有文件、協議及合同負全部責任。
在招標人收到撤銷本授權的通知以前，本授權書一直有效。被授權人簽署的所有文件、協議及合同(在本協議有效期內簽署的)不因授權的撤銷而失效。
被授權人不得轉授權。
被授權人簽名(章)： 授權人簽名(章)：
職 務： 職 務：
聯系電話： 聯系手機： 單位傳真：
(蓋公章)
X年X月X日
注：(1)本授權書必須由法定代表人本人簽署，不接受法定代表人的委托人(比如公司總經理、商務經理)的轉授權;
(2)若被授權人有兩名或兩名以上，如未特別聲明，則任一被授權人簽署的有關文件、協議、合同或處理的相關事務均應視為有效;
委托人：____________ 性別：____________ 出生日期：____________身份證及地址：____________
受托人：____________ 性別：____________ 出生日期：____________身份證及地址：____________
我欲以按揭方式購買位于XX市XXXX的一套房屋。我因故，不能親自與提供按揭的貸款方辦理購買上述房屋的相關事宜，特委托(受托人姓名)為我的人，全權代為辦理如下事宜：
一、 代為與提供按揭購買上述房屋的貸款方簽定《個人住房抵押貸款合同》及簽署相關文本。
二、 代為辦理相關合同文本的公證事項貸款買房授權委托書范本貸款買房授權委托書范本。
三、 代為到房地產管理部門申辦上述房屋抵押登記的相關事宜及簽署相關文本。
四、 代為查詢人民銀行信貸征信系統及簽署授權書貸款買房授權委托書范本文章貸款買房授權委托書
五、 代為辦理相關銀行開戶手續。
受托人在權限范圍內所簽署的一切合法文件和交納的費用，我均予以承認。
委托期限至上述委托事項辦結時止貸款買房授權委托書范本默認。
受托人有轉委托權。
乙方（受托方）：______________
甲方于_______年_____月____日將其房委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：______________
2、座落位置：______________
3、建筑面積：______________
4、房屋用途：______________
5、具體樓層：______________
三、委托權限
1、房屋的出租和日常管理；
2、房屋的物業管理；
3、房屋的相關設施設備的維護與管理；
4、法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委托期限委托期限為24月，經甲乙雙方簽字蓋章后，從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方（蓋章和簽字）：______________
乙方（蓋章和簽字）：______________
【范本二：房屋租賃授權委托書】甲方（委托方）：______________
乙方（受托方）：______________
甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共_______層第_______層。
2、房齡：_______年；房間數量：_______；衛生間數量：_______；總建筑面積：_______平米；房屋朝向：_____；裝修情況：______________；房屋用途：______________。
三、委托權限
1、該房屋的出租和日常管理；
2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。
委托方（甲方）：______________受托方（乙方）：______________
身份證號：______________身份證號：______________
公司項目委托書范本本授權委托書聲明：_________ （姓名） 系 _________（投標單位名稱）的法人代表，現授權委托_________（單位名稱）的_________（姓名）為我公司人，以本公司的名義參加 工程項目的投標活動。人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
人：_________ 性別：_________ 年齡：_________
單 位：_________ 部門：_________ 職務：_________
人無轉委權。特此委托。
投標單位：_________（蓋章）
法定代表人：_________（簽字或蓋章）
日期_________年_________月_________日
公司項目委托書范本本授權委托書聲明：我_________（姓名）系晉城市_________限公司（委托單位名稱）的法定代表人，為了進一步開展_________項目工作，根據業務需要，現決定授權委托_________有限公司（受委托公司名稱）為我公司分公司，代表我公司從事_________項目工作。
依據《公司法》和總公司對分公司管理要求，委托_________（姓名），_________（身份號），為分公司負責人，全權處理授權范圍內本公司在本項目一切事宜，人在合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。
授權范圍：
1、業務引進。
2、代表總公司進行談判和相關協商工作。
3、人根據授權代表總公司進行合同談判及簽訂合同。
4、此委托有效期自本項目完成止。
人無轉委權。特此委托。
委托單位：________________（蓋章）
法定代表人：________________（簽字或蓋章）
受委托公司：_______________（簽字或蓋章）
法定代表人：________________（簽字或蓋章）
日期：___年___月___日
公司項目委托書范本致：_________________公司
我單位現委托_________（姓名）作為我單位合法委托人，授權其代表我單位進行_____________設計工作。該委托人的授權范圍為：代表我單位與你們進行磋商、簽署文件和處理______________活動有關的事務。在整個__________過程中，該人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該人行為的全部法律后果和法律責任。
人無權轉換權。特此委托。
人姓名：_________
性別：_________
年齡：_________
職務：_________
身份證號碼：__________________
（人簽字樣本）
日期：_________年_________月_________日
競標申請人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
附：委托人身份證復印件
公司項目委托書范本__________單位：
我單位因業務需要，現委托__________作為我公司合法委托收款人，授權其代表我單位進行代收款工作。
人的一切行為均代表本公司，與本公司的行為具有同等法律效力。本公司將承擔該人行為的全部法律后果和法律責任。特此委托。
人名稱：__________
身份證號碼：__________
開戶行：__________
賬號：__________
委托人：_________
日期：x年x月x日
公司項目委托書范本委托單位：
法定代表人：
法人授權責任人姓名：
聯系電話：
身份證號碼：
工作單位：
現委托上述授權責任人作為我單位在____日常管理上的全權代表，代表法人簽署相關文件，并承擔相應的法律責任。
本授權有效期為此授權書簽發之日起至法人代表書面聲明本授權作廢為止。
后附法定代表人身份證復印件（加蓋人名章或簽名）和法人授權責任人身份證復印件（加蓋人名章或簽名）。
委托單位：（蓋章）
法定代表人：（簽名或蓋章）
法人授權責任人：（簽名或蓋章）
年 月 日
說明：
1、法人授權委托書所簽發的期限必須涵蓋人所有簽字為有效時間。
2、委托書內容填寫要明確，文字要工整清楚，涂改無效。
3、委托書不得轉借、轉讓，不得買賣。
4、人根據授權范圍，以委托單位的名義簽訂合同，并將此委托書提交給對方作為合同附件。
公司項目委托書范本_____________（受理單位名稱）：
茲有我司需辦理（辦理的事項）等事務，現授權委托我司員工：_______性別：_______身份證號碼：_______前往貴處（司）辦理，望貴處（司）給予接洽受理為盼！
委托人： xxx
證件號碼：xxxxxxxxxxxxxxx
聯系地址：xxxxxxxxxxxxxx
聯系電話、傳真、email：186xxxxx
被委托人： xxxx
證件號碼：xxxxxxxxxxxx
聯系地址：xxxxxxxxxxxxxxx
聯系電話、傳真、email：156xxxxxxx
委托事項：
xxx， 本人現委托于進行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關業務登記備案等手續。
委托期限： 自xx年月日至xx 年日止。
本授權書不得轉委托。
除非另經合理提前并以明確書面形式通知，上述內容不得變更。
特此證明!
簽署確認：
委托人： 被委托人：
日期： 日期：
房產出租委托書范本二
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：
一、委托事項 甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1.房屋名稱：
2.座落位置：
3.建筑面積：
4.房屋用途：
5.具體樓層：
三、委托權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委托期限 委托期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。
房產出租委托書范本三
甲方：________
乙方：________
茲位于_______市_______區__________室，房屋出租事宜，今委托_______________________出租，當乙方促成該房屋簽定租房合同時，甲方應返給乙方月租金_______%作為中介費。甲方不得越過該公司直接與我公司所帶客戶(其公司或友人)在半年內簽定租賃協議或轉借，否則視為乙方成功，甲方需賠償乙方雙倍中介費用作為違約金，如果甲方未按規定時間支付乙方傭金超過七日，甲方將每日加付其傭金的0.5%作為滯納金,超過一個月未付,后果由甲方自行負責。特此為證。為方便出租，甲方留給乙方鑰匙_____套/把，雙方簽字后即時生效。委托期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。
甲方簽字(蓋章)：
乙方(蓋章)：xxx房地產經紀有限公司
身份證號： 經紀人簽字：
固定電話： 電話：
委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 天 津 之 家
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址
靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
1. 房齡: 年; 房間數量： 衛生間數量： 總建筑面積： 平米；房屋朝向:_____
總層數:_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：
2.電器： 新 一般 包括：
家具： 新 一般 包括：
對講門鈴 保安 有線電視 -- 兒童游樂場 停車場 會所 ：
3. 天然氣 暖氣 采暖費： 元 /年; 物業費： 元/月;
4. 騰清情況：空房 有人居住 .
5. 月租金（現有設施）; 月租金（(提供家電)
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由人簽訂本委托書，應出示人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。
四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：
1、 該房屋已經騰空。
2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。
3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。
五、乙方責任：
1．乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。
2．安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
3．提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協商合同條款并安排簽約。
4．安排客戶入住。
5．協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
6．在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜。
六 、服務費及支付
1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。（以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算）
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六（1）款規定支付乙方服務費。
3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。
七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權。
委托方（甲方） 受托方（乙方）
身份證號：
產權人姓名：
地址：
電話：
委 托 書（售房） 編號： 日期:
_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦（以下簡稱乙方）幫助銷售，
具體內容如下：
一. _________房屋坐落于< >以下簡稱該房屋， 產權屬于< >
該房屋基本情況：見附件.
二. 甲方委托期為_______個月, 并將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。
三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳，并收取200元/年費用。
四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.
委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 天 津之 家
甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下：
一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息 房屋名稱 坐落地址
靠近什么路或主要建筑： 附近有何交通：
1. 房齡: 年; 房間數量： 衛生間數量： 總建筑面積： 平米；房屋朝向:_____
總層數:_____;電梯 裝修情況：高檔 一般 簡單 地面：
2.電器： 新 一般 包括：
家具： 新 一般 包括：
對講門鈴 保安 有線電視 衛星電視 兒童游樂場 停車場 會所 ：
3. 天然氣 暖氣 采暖費： 元 /年; 物業費： 元/月;
4. 騰清情況：空房 有人居住 .
5. 月租金（現有設施）; 月租金（(提供家電)
三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由人簽訂本委托書，應出示人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委托書不可分割的一部分。
四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：
1、 該房屋已經騰空。
2、 該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞，符合環保要求。
3、 該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。
五、乙方責任：
1．乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。
2．安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。
3．提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協商合同條款并安排簽約。
4．安排客戶入住。
5．協助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。
6．在租賃期內，乙方有義務溝通雙方的意向并協調相關事宜。
六 、服務費及支付
1、在委托期內，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時），甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。（以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算）
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應按六（1）款規定支付乙方服務費。
3、支付費用日期：甲方應在收到房客首期房租后即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前解除合同，服務費不予退回。但如系房客原因，乙方可協助甲方向房客追究違約責任。
七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權。
委托方（甲方） 受托方（乙方）
身份證號：
產權人姓名：
地址：
電話：
委 托 書（售房） 編號： 日期:
_______________(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托天津之家—房東幫辦（以下簡稱乙方）幫助銷售，
具體內容如下：
一. _________房屋坐落于< >以下簡稱該房屋， 產權屬于< >
該房屋基本情況：見附件.
二. 甲方委托期為_______個月, 并將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。
三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳，并收取200元/年費用。
四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.
五. 甲方應積極配合乙方的客人看房.
六.乙方將房東的房屋幫助出售后, 甲方在收到房款后的三日內,按總房款的3%的傭金支付給乙方.
七. 甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：
1、保證此房屋已經騰空。
2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
八. 甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。
九．此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續約則自動終
止。
委托方：
代表人：
地址：
電話：
(房屋簡介)
1.房型: 室 廳 衛 廚
2.總建筑面積： 平米； 總使用面積： 平米
房間1： 平米; 房間2： 平米; 房間3： 平米; 房間4: 平米;
廳1： 平米; 廳2: 平米; 廁1： 平米; 廁2： 平米;廚： 平米
3.電器： 有 包括： 無
天然氣 暖氣
家具： 有 包括： 無
4.采暖費： (人民幣)： /月; 物業費：（人民幣）： /月;
5.騰清：是 否 裝修：無 一般 中檔 高檔
6.意向售價（人民幣）： 萬元 返回
委托物業幫辦協議
合同編號：
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國委托合同法》，在平等、自愿的原則上簽定本協議。
一、乙方有義務對甲方的房屋及相關的資信嚴格保密。
二、甲方自愿將坐落于 的房屋（以下簡稱該房屋），產權屬
于 的房屋全權委托乙方辦理物業管理事宜,以后有關此房屋的物業管理事宜全部由乙方
負責。
該房屋基本情況：家具,設施，租房合同，等見附件.
三、甲乙雙方商定的委托期為 , 自 年 月 日至 年 月 日止。在此期間，
甲方需將該房屋的合法有效產權憑證復印件，房主本人的身份證等復印件,交給乙方保管或向
乙方出示正本。
四、乙方負責按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租（按租客需要提供收據或發票，如提
供發票金額收取稅費10％）并將房租轉交給甲方。租客如不按時交租，乙方有責任按租約及
時追討，直至租客交租或搬出。
五、當租客需要修理該房屋內部的設備。如潔具、水龍頭、水管，燈泡等。乙方應及時趕到修理
（所需費用由甲方負責）。
六、1．在委托期間，甲方應支付委托費用 元／月，上述費用可從乙方代收的租金中扣除或由
甲方直接交給乙方。直至合同終止。
2．如房客提前解除合同，甲方已付的費用不予退回，乙方應協助甲方向房客追究違約責任。
3．如乙方沒有及時履行甲方指示的事宜，造成直接經濟損失。甲方有權中止委托。
七、甲方應保證房屋及承租人符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失由甲方自行負責：
1．甲方應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
2．甲方保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
3．甲方對承租人的信用負責。
4．甲方應如期支付委托物業幫辦費用。
八、此合同委托期滿后，如不另行續約則自動終止。
甲方： 乙方：
委托購銷合同范本
甲方：____________________
乙方：____________________
簽訂日期：____年____月____日
委托購銷合同范本
委托方：
(以下簡稱甲方)
受托方：
(以下簡稱乙方)
為了確保優質高速完成
工程的施工任務，經甲、乙雙方充分協商，遵循平等互利、自愿、公開的原則，甲方與具有良好信譽和雄厚資金實力的乙方合作，委托乙方進行
工程施工所需工程材料/設備的采購工作。經甲乙雙方在平等、互利的基礎上充分協商，共同達成并簽訂協議如下：
第一條
委托內容
甲方委托乙方代為采購以下工程范圍內的工程材料/設備：
第二條
委托方式
1、乙方以自身的名義按照甲方承諾的條件與供貨方簽訂材料/設備購買合同。但是，乙方應當指令供貨方開具以甲方為付款人(購貨人)的發票并將發票原件及材料/設備購買合同的復印件交給甲方。
2、乙方無償接受甲方的委托處理本合同約定的委托內容。
第三條
合同價款及付款方式
1、合同金額：根據預計的材料/設備數量和雙方商定的材料/設備單價，預計合同金額為
萬元。(見附件)此金額是估算或設計數量的預計金額，不能作為最終結算與支付的依據。最終結算金額按最終雙方簽認實際消耗的材料/設備數量乘以材料/設備單價確定。
2、工程季度/月計量：
甲方每季度/月
日前對乙方當季/月完成當季采購并經監理、質檢員檢查及實驗檢驗合格，符合工程質量要求的材料進行簽認，乙方應負責提供購買材料/設備相關資料。
甲方核定乙方當季/月購買的材料/設備量后，按雙方商定的單價計算乙方當季/月完成的材料/設備款，扣除質量保證金等一切應扣費用后，經甲乙雙方負責人簽字認可，該結算單作為當/月進行支付的依據和完工結算的憑證。甲方在收到業主支付的當期計量工程款后，甲方財務人員驗證本書面協議后，將實際應付的款項在
日后支付給乙方。
3、工程完工結算：
在本協議工程全部完工，經監理、業主驗收合格計量后，甲方將對本協議工程與乙方進行完工結算。
根據每季/月甲乙雙方簽字認可的季/月結算單，進行工程完工結算，完工結算單中質量保證金按工程完工結算金額的5%扣留，經甲乙雙方負責人簽字認可后，該結算單為工程完工支付的依據。
4、余款支付：
剩余5%合同價款作為質量保證金(質保期為
年，自工程竣工驗收合格之日起計算)，質保期內無質量問題或乙方完全履行了質保義務的，質保期滿后
日內付清余款，質保金不計利息。
第四條
材料/設備質量
1、乙方采購的材料/設備必須符合國家和交通部頒布的現行有關標準和規范，以及本工程業主的有關要求，按照甲方的要求提供相應的質量證書(如材質報告、出廠合格證等)，按甲方、業主和監理要求進行檢驗并經甲方報監理、業主批準同意后方可用于工程上。
2、在工程施工期間的任何時候(即使是經過驗收并計量后)，因任何方式(包括政府質量監督部門、業主、監理工程師或甲方組織的各類檢查)發現乙方負責采購的材料/設備不合格或存在質量隱患，乙方必須負責承擔返工費及由此產生的罰款和損失。
4、如果因乙方負責采購供應的材料/設備等原因導致本合同段在各級單位組織的各種檢查、評比中，不能獲獎或受到處罰，乙方應承擔全部責任，并承擔甲方由此造成的一切損失。
5、若業主、監理或甲方質檢工程師發現乙方供應材料/設備質量不符合施工規范要求且責任由乙方承擔時，則乙方負責無償清退缺陷材料/設備出場，由此造成的逾期交付和經濟損失均由乙方承擔。
6、因乙方負責采購供應材料/設備的原因導致工程質量事故、缺陷責任及由此引起的甲方損失均由乙方承擔。
第五條
雙方義務
(一)
甲方義務
1、負責每季度/月按時辦理乙方的材料/設備計量和結算;按照本協議規定對乙方進行支付。
(二)
乙方義務：
1、乙方應當按照經甲方同意的條件與供貨方簽訂合同，及時向供貨方支付甲方所需材料/設備貨款;
2、主要材料/設備進場前，均按照要求提供合格證和試驗報告，并提供樣品經建設方、監理及甲方確認，否則不得使用。
3、主要材料/設備進場時，均按照要求提供合格證和試驗報告。按國家規定，需復試的材料/設備均由乙方配合監理單位進行取樣和試驗，費用由乙方承擔。
4、凡用于工程的原材料/設備、半成品、構件、設備等，須有質量合格證或檢驗證明，否則不得用于本合同約定的工程，乙方亦須負責原材料/設備、半成品、構件、設備等進場復試的義務和費用。
5、乙方承諾及時足額向材料/設備供應商支付貨款及其他款項。如乙方未按時足額向材料/設備供應商支付貨款及其他款項，導致發生甲方直接向材料/設備供應商支付款項的結果，甲方有權從應付乙方的款項(含質量保證金)中直接扣除。如乙方未按時足額向材料/設備供應商支付貨款及其他款項，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。
6、如供貨方違反其與乙方簽訂的合同的，應當及時追究供貨方的違約責任。
7、乙方負責承擔所有材料/設備設備的卸車費、工地現場材料/設備設備二次搬運費、垂直運輸費。
8、甲方與業主簽訂的施工合同及所有文件對乙方具有同等約束力，乙方必須遵守。
第六條
委托期限
本合同的有效期為自簽訂本合同之日起至甲方以書面形式告知乙方終止本合同之時止。
第七條
糾紛解決方法
甲乙雙方出現合同糾紛時，應首先通過充分協商解決，協商不成的，應提交武漢鐵路運輸法院訴訟解決。
第九條
其他
1、合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據具體情況和相關法律、法規共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
2、本合同正本二份，雙方各持一份，甲方副本四份，經雙方法定代表人或法定代表人授權的委托人簽章后生效。(若此合同為法定代表人授權的委托人，必須將授權書附后，方可簽訂合同)。正副本具有同等法律效力。
甲方(公章)：___
乙方(公章)：___
法定代表人(簽字)：___
法定代表人(簽字)：___
___年____月____日
___年____月____日
合同編號：__________
關于委托合同參考
合同編號：___________
甲方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
傳真：___________________________
甲、乙雙方經平等協商，以自愿、平等互利為原則，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，就乙方銷售甲方之_____________系列軟件產品，雙方達成如下協議，并由雙方共同恪守。
一、定義
除非本合同的條款或者內容中另有規定，下列名詞應具有如下意思：
1、軟件產品：指業已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人或權利受讓人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件，包括該軟件的可執行程序和有關文檔等;
2、銷售：指根據《計算機軟件保護條例》第十八條規定的，軟件著作權人或者權利受讓者許可行使展示、銷售軟件產品的權利，銷售包括代銷或經銷;
3、代銷：是指甲方授權乙方銷售其產品，產品銷售完以后或按照雙方約定的期限與乙方結算，乙方可隨時將未售完的貨物退回甲方的合作方式;
4、經銷：是指甲乙雙方按照下列條件結算的合作方式
(1)貨到付款;
(2)按月結算，即每月底結算當月或在其它約定日期結算約定日期前一個月內的進貨;
(3)按批結算，即每批進貨時結算上批進貨。
(注：上述結算方式由雙方協商在補充協議或附件中選擇一種。)
5、雙方：指甲方和乙方的合稱;
6、補充協議：指主合同的補救條款，與主合同具有同樣的效力。
二、甲、乙雙方的權利義務
1、甲方是_____________系列軟件產品的供應商，乙方是銷售商。
2、銷售范圍：甲方指定乙方在______省______市______區內銷售甲方軟件產品，但甲方保留在此區發展新客戶的權利。
3、 乙方作為甲方的銷售商，應盡銷售商的責任。在上述區域應按甲方銷售策略銷售要求，盡最大努力將甲方軟件產品售進所有的大、中、小型零售客戶及二級批發客戶，如有新的零售店及批發店誕生，也應及時接洽和供貨，并確保不出現缺貨現象。甲方也應保證供應足夠的貨源。
4、軟件產品的品種、數量由訂單、收貨單確定，最終以收貨單為準。
5、運輸及運費計算：使用鐵路運輸的，甲方將以軟件產品到岸價的形式向乙方供，即甲方負責將軟件產品發運到乙方所屬地區火車站的運費，而乙方將負責貨物在當地火車站到乙方倉庫的一切裝卸雜費;使用其他運輸方式的另行約定。
6、貨物殘損、退換：乙方在驗收時發現短少或包裝上有缺陷，導致影響銷售，應立即于送貨單上注明，并請送貨的部門簽名作證;乙方有義務提供有關單證給甲方，以便甲方向保險公司索賠，如乙方沒有注明或不履行提供單證義務的，甲方視乙方為全部簽收正確。
如發生軟件產品質量問題不能銷售時，經甲方質檢部門檢驗并出具證明，憑有關證明由甲方為乙方換貨，換貨一般______個月統一進行一次，具體日期另行通知。對于由于乙方保管不慎或保管不符合規定而導致的質量問題，甲方不予換貨。
7、付款期限及欠款上限：
⑴自收貨當天算起______天內，乙方要將所欠貨款付給甲方。
⑵乙方最多可以拖欠甲方貨款為______元，超過此限額的貨款，不受以上條款約束，乙方取貨時得立即付給甲方。
8、乙方要接受甲方的工作指導，必須定期于每月的______日向甲方提供銷售報告、客戶資料。該日也是雙方核實乙方銷售額的基準日。
三、乙方的特別義務以及獎勵
1、保持甲方軟件產品所有品種兩星期銷售的庫存，甲方有權要求乙方進行庫存增減調整。
2、配合行動：當甲方在當地進行軟件產品推廣活動時，乙方有義務提供人力和借貨服務。
3、價格控制：乙方可享受甲方的銷售商供貨價，乙方須保證按甲方規定的二級批發商供貨價及零售商供貨價給零售商及批發商。同時，乙方有義務控制其供應的零售商按甲方建議零售價售給終端消費者。
( 二級批發商供貨價、零售供貨價、零售價由甲方另行通知 )
4、對乙方的優惠：
乙方作為銷售商，可以享受零售價______折的折扣。乙方要貨時一次性以現金、支票或匯票結清，在出貨時即可以享受零售價______折的折扣。
此外，乙方可以享受當月的獎勵按照合同附件規定計算。
四、合同的變更及終止
1、經友好協商，甲、乙雙方可以變更合同。
2、乙方如連續______個月不能達到甲方所定下的銷售目標，甲方視乙方為自動終止本協議。
3、本協議期滿后，由雙方協商是否續簽本協議。
五、違約責任：
1、對于乙方的以下行為，甲方可隨時中止或終止本協議，如乙方違約 ( 例如存在以下前三項的任一行為 ) ，則追究乙方的違約責任：
⑴乙方超越銷售范圍銷售甲方軟件產品;
⑵乙方違反了結算規定，貨款超過了規定的付款期限未支付;
⑶乙方每月的銷售額連續______個月未能達到甲方要求的銷售額;
⑷乙方經營遇到巨大困難或管理發生實質性變化，如由他人承包、可能破產，導致甲方的權利無法得到保障時。
2、本協議發生爭議，雙方以友好協商的方式解決，協商不成時，可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄，依法處理。
六、附則
1、本協議有效期：自本協議簽定后自______年______月______日至______年______月______日止。
2、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽名蓋章后即生效。
3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。
4、乙方收貨人員確認書是本合同的附件。
甲方：______________________ 乙方：______________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
簽約代表：__________________ 簽約代表：__________________
帳戶：______________________ 帳戶： _____________________
開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________
納稅登記號：_________________納稅登記號：________________
簽約日期：
____年____月____日
委托合同范本參考
工程名稱：_________
委托方(甲方)：_________
方(乙方)：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日
一、建設工程基本情況：
1.工程名稱：_________;
2.招標范圍：_________;
3.建設地點：_________;
4.工程規模：_________;
5.工程投資額：_________。
二、建設工程實施條件：
1.工程批準文號及時間：_________;
2.圖紙設計單位及交付時間：_________。
三、招標、計價及評標定標方式：
1.招標方式：_________;
2.計價方式：_________;
3.評標辦法：_________。
四、業務范圍：
擬定招標方案;
擬定招標分告或者發出投標邀請書;
派員組織申請人報名登記;
審查報名申請人投標資格;
編制招標文件;
組織現場踏勘和答疑;
編制標底;
組織開標、評標;
參與開標、評標;
草擬工程合同;
_________。
五、方的義務：
1.嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標活動;
2.在委托書的受權范圍內為委托方提供招標服務，不得將本合同所確定的招標服務轉讓給第三方;
3.有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作;
4.對影響公平競爭的有關招標投標內容保密，方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避;
5.對工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責;
6.承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
六、方的權利：
1.有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門的有關規定的人為干預;
2.依據國家有關法律法規的規定，在授權范內辦理委托項目的招標工作;
3.有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員;
4.承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。
七、委托方的義務：
1.在雙方約定的期限內無償、真實、及時、詳細地提供招投標工作范圍內所需的文件和資料(包括建設批文、資金證明、工程規劃許可證、地質勘察資料、施工圖紙及審核通知書等);
2.在履行本合同期間，委派熟悉業務，知曉法律、法規的聯系代表配合方工作;
3.在雙方約定的期限內，對方提出的書面要求在日內做出書面的回答;
4.承擔由于自已過失造成方的經濟損失;
5.對影響公平競爭的招投標相關問題的保密;
6.在規定的有效期內簽訂完工程施工合同，并在簽定合同后7日內提交通州市招標投標管理中心備案;
7.委托資質項目中如內容、時間等有重大調整，應書面提前一周通知乙方，以便調整相應的工作安排。
八、委托方的權利：
1.法定代表人或委托人有權參加委托工程招投標的有關活動;
2.有權了解招投標活動的計劃安排，并可要求方提供招標階段(保密事項除外)和全過程書面報告;
3.有權要求方更換招標過程中不稱職或應回避的人員;
4.有權參與投標申請人的資格審查和考察工作;
5.有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。
九、招標服務費的收取辦法：
1.受托方向委托方收取中標價的_________%或人民幣(大寫)_________咨詢服務費;上述費用中：
含甲方繳納的媒體信息服務費;
含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費;
不含甲方繳納的媒體信息服務費
不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。
2.此咨詢服務費于：
本協議簽訂后，委托人先預付%余款在領取合同備案通知書后一次性付清;
領取合同備案通知書后一次性付清;
委托人與中標人簽定“建設工程施工合同”后一周內付清：
_________。
十、委托方指定聯系代表人：
姓名：_________
職務：_________
十一、違約、爭議：
1.雙方都必須嚴格遵守簽訂的合同條款、不得違約;
2.由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同;
3.由于違約造成第三方(中標人)損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失;
4.雙方對合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本合同的組成部分與主合同具有同等法律效力;
5.委托方與受托方在合同履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：
雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;
向有管轄權的人民法院起訴。
十二、合同份數及分送責任：
1.本咨詢合同正本貳份，雙方各執壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________壹份;
2._________市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。
委托方(甲方)(蓋章)：_________ 方(乙方)(蓋章)：_________
法定人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
法定代表人委托人(簽字)：_________法定代表人委托人：(簽字)
單位地址：_________單位地址：_________
聯系電話：_________聯系電話：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
銀行賬號：_________銀行賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件：
有關委托合同范本
甲方：____________
乙方：____________
為使甲方____________產品全面推向市場，取得良好的社會效益和經濟效益，雙方本著合法、公正、互利、協商一致的原則，簽訂本合同書，以資雙方信守。
一、 產品、區域、期限
1.產品名稱：____________
2.區域：____________轄區范圍內。
3.期限：____________年，自本協議簽訂之日起至_____年_____月_____日止，合同期滿后，雙方滿意可續約，在同等條件下，乙方有優先權。
二、 雙方責任、權利
(一)甲方
1.自本協議簽訂之日起，乙方成為甲方在__________市場銷售合法總商，甲方不得在乙方區域內另設總商。
2.甲方依照本合同之約定管理乙方區域的經營活動，協助乙方做好區域內營銷推廣工作。
3.甲方保證乙方貨款到賬12小時內發出貨品(特殊訂貨除外)，并保證產品長期供應。
4.甲方提供相關的產品證書和文件資料等。
5.甲方保證產品質量，對產品實行三個月內包換，一年保修，終身維護的質保承諾。
6.甲方積極配合乙方進行銷售人員的業務技能培訓。
7.甲方授于乙方“授權書”并享受調價時的庫存差價補償與其它優惠措施。
(二)乙方責任、權利
1.乙方應根據當地實際情況自行完善經營甲方產品的各項手續。
2.乙方在授權區域內依法經營，認真負責地完成甲方授權事項，做好銷售工作，因乙方不依法經營，違反協議書而造成的一切經濟損失，由乙方承擔。
3.乙方必須貫徹，融匯甲方營銷理念，接受甲方的業務培訓，服從甲方的營銷指導及考核。
4.乙方必須具備一批高素質的銷售人員，在所屬區域內，建立自己的銷售網絡，與甲方同時進行網絡化經營，并經常性，有針對性開展一系列的促銷宣傳活動。
5.協議生效后，乙方可以以甲方總或辦事處的名義對外宣傳。
6.乙方負責在區域內本產品的廣告宣傳及費用，設計光盤由甲方提供，依法辦理產品有關宣傳手續，做到合法經營。
三、 總商從事的業務范圍
1.區域內二級商的建立。
2.區域內零售市場的建設，以及產品的批發，終端銷售。
3.密切與工程商合作，或與房地產商及需求單位直接合作。
4.經常進行宣傳促銷活動。
四、 條件
1.乙方必須是注冊合法的公司或經營單位，具有固定的經營場所，有一定的市場經營網絡。
2.乙方必須向甲方提供企業有關資質(企業營業執照、工程施工資質證、銷售許可證)。
3.乙方必須完成甲方對其區域規定的首批進貨額，季度進貨額。
4.簽約后，乙方在半年內必須完成(50%以上)區域內的市場營銷網絡建設。
5.乙方與區域內商，二級經銷商等所簽訂的合作協議由甲方、乙方、經銷方三方共同簽訂，或乙方簽訂后報甲方備案。
6.乙方在區域銷售運作中，應嚴格遵守甲方提供的經銷價格體系進行網絡銷售，乙方供給二級商的供貨價格按限定供貨價的規定執行，乙方區域內零售價格最高不得超出甲方提供的20xx年全國統一零售價，最低可以下浮__________%，如需超出，必須征得甲方書面授權方可執行，否則將取消乙方資格，同時賠償甲方為此造成的各種損失。但對于房地產工程的批量供貨可由總根據實際情況自定。
7.乙方必須接受甲方業務培訓及營銷指導內容：
(1)安業系列產品各項功能的操作及安裝使用。
(2)甲方營銷政策及營銷思路的貫徹。
(3)市場網絡建設、規劃及銷售人員隊伍建設。
(4)通過多渠道開拓終端銷售業務。
8.不得同時經營其它同檔次品牌的同類產品，不然權自動取消。
五、 數量及價格
1.乙方首先支付__________萬元RMB貨物訂金，并可在訂貨金額內進行貨物訂購(三個月內)，乙方每季度必須完成________萬元RMB的進貨額，全年必須完成________萬元RMB進貨額。(具體產品價格及品種見附件)
2.乙方承諾本協議簽字之日起_____日內，向甲方支付首批貨物訂金_____萬元RMB，(甲方按4個月完成供貨，每月為_______元RMB)如不按時付貨款，本協議將自動失效。
3.甲方年終考核乙方年進貨總額及市場網絡建設情況，如按時完成年進貨量及市場網絡建設，甲方按乙方年進貨總金額的___%給予返利，如超額完成年進貨量，超額部分按______%給予返利。
4.乙方區域內所設的二級商，經銷商，工程用戶所需產品由乙方負責統一向甲方購進，或書面委托甲方向乙方指定地點辦理托運。
5.從第二季度開始，若乙方提貨量達不到本協議規定的每季度進貨量的______% 且市場網絡建設達不到協議指標時則不享受區域總政策，乙方不得再以甲方商或辦事處名義對外宣傳。
六、 其它
1.乙方如自動放棄權或違約被甲方終止權，乙方所有產品不得低于甲方全國統一市場價格的______折銷售。否則，乙方應賠償甲方在該地區銷售的損失。
2.乙方售出的甲方產品在使用中出現重大質量問題時，甲方應及時調查情況，在質保時間及圍內的產品給于換貨，并承擔所有運輸費用。
七、 付款、運輸方式
1.乙方款到甲方賬上，甲方即可發貨，并告知運費價格。
2.運費由乙方負責。
八、 宣傳、技術支持：
1.宣傳資料按乙方提貨比例配送，并可提供宣傳資料光盤供乙方大批量印刷宣傳使用。
2.甲方提供授權書，技術培訓資格證書。
3.甲方免費提供傳噴畫和培訓手冊。
4.乙方完成首批進貨額時，如需派員到甲方進行技術培訓時。交通自理，食宿由甲方負責，乙方在進行大工程項目同時，甲方可派員進行技術支持，交通費甲方自理，住宿由乙方負責。
5.提供工程設計方案和技術指導。
九、 違約與仲裁
1.未經甲方同意，如乙方違約跨區銷售，一經確認，首先罰違約金人民幣______萬元，然后再將實際損失的額賠償給甲方。
2.自乙方資格生效之日至資格失效之日內，甲方不得再到乙方區域內進行銷售，如有違反，首先罰違約金人民幣___萬元，然后再將實際損失數額賠償給乙方。
3.在協議期內如發生分歧，首先通過友好協商解決，解決不了時，可按《合同法》處理。
十、附則
1.在甲方未設立產品總地區，為擴大銷售量，乙方書面申請經甲方同意后，可向該地區銷售產品。
2.在合同簽訂后，合同可到公證處公證，公證費由提出方承擔。
3.簽訂本協議時，乙雙方應提供企業營業執照，法人身份證明及法人授權委證書，企業有關資質證明。
4.未盡事宜，雙方可另行商議。
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章即可生效。
銷售合同書范本參考
甲方：
乙方：
為搞好產品的市場銷售管理工作，保護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經友好協商，就產品銷售有關問題達成如下協議：
一、甲方授權乙方在地區 成為甲方健達強力風痛貼產品的獨家經銷商，乙方必須嚴格遵守甲方相關政策和規定。
二、經銷品種、價、首次貨量等：
品名 規 格 零售價 價 首次貨量
健達強力風痛貼 120盒/件 138.00元/盒 元/盒 件
三、甲方的責權：
1. 甲方負責提供質量合格的產品以及銷售產品的合法手續。
2. 合同期內甲方確保乙方的獨家經銷權，有義務協助乙方查處外區域向乙方區域內的沖貨問題。
3. 甲方承擔產品運輸至乙方經銷地的運輸費用。
4. 合同簽訂后，乙方如在三天內不提貨，或三個月內沒有二次提貨者，乙方在約定區域內的權自然取消。
5. 為嚴格規范市場，保護商利益，甲方實行市場保證金收取制度。市場保證金 元，合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方退還產品營銷手續及委托手續，甲方返還乙方保證金。
四、乙方的責權：
1.乙方負責產品在約定區域的市場開發與銷售，并承擔銷售過程中的一切費用。
2.乙方不得以任何借口向本合同約定以外的區域銷售，否則甲方有權隨時終止，并責成乙方補償被沖貨方的所有損失(沖貨量零售價的三倍)。
3.乙方在銷售過程中必須遵紀守法，一切觸犯法律及違規行為等，責任由乙方自負。
4.乙方擁有甲方其它產品在約定區域內優先權。
五、結算方式：產品一律執行款到發貨。
六、獎勵政策：根據甲乙雙方協商結果,首批提貨量為件;年任務量件;能完成年任務量者，再獎勵5%貨
七、甲方在收到乙方貨款三個工作日內發貨，如乙方需貨量較大 (一次性提貨200件以上)，應提前10天向甲方提供書面要貨計劃。
八、招商政策作為合同的一部分具有同等法律效力。
九、如發生爭執，由雙方協商解決，如協商不成，按合同法有關規定處理。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后方可生效。有效期自 年月日至 年月日。
甲方： 乙方:(簽名)
簽字： 身份證號:
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
關于銷售合同書
甲方：________________________
乙方：____________廣告有限公司
現有甲乙雙方就廣告一事，本著互惠互利，共同發展的原則，在平等、自愿的基礎上，簽定本合同，內容如下：
1.甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關國家法律法規。
2.乙方在甲方媒體刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規定(刊登細則)。
3.甲方有權審查乙方提交的廣告內容和表現形式，如廣告內容和形式不符合法律法規的規定，有權要求乙方做出修改，乙方做出修改前，甲方有權拒絕。
4.乙方甲方媒體的廣告，享受優惠的價格為：甲方刊例價格的六折 。
5.雙方約定在甲方媒體刊發廣告，一律實行先款后登的原則。
6.甲方給乙方頒發廣告委托授權書，作為乙方的廣告資格證明。
7.甲方同意乙方在宣傳手冊、網站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務為乙方提供相關宣傳內容，如：甲方媒體背景、發行量、讀者群、廣告報價等。
8.甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯卡(廣告聯播)可直接到甲方辦理廣告業務，并享受甲方給予乙方的優惠待遇。
9.乙方廣告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優惠價，若低于此優惠價，甲方有權拒絕刊登廣告。
10.甲方媒體如果有重大變化和調整，應及時通知乙方。
11.甲乙雙方約定乙方廣告期限暫為一年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)，續簽再議。
12.其他未盡事宜，雙方另行商定。
13.本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________
代表：____________________
(蓋章)
________年______月______日
乙方：________廣告有限公司
代表：____________________
(蓋章)
________年______月______日
銷售合同書范本
制造商名稱： __________________________
注冊地點：_____________________________
(以下簡稱制造商)
代表商名稱：_________貿易有限公司
注冊地點：____________________________________
(簡稱商)
1.委任：
茲委任____貿易有限公司為____地區船舶修理及銷售之商。
2.商之職責：
(1)向該地區尋求船主欲購船和修船的詢價單并轉告__________________;
(2)報道本地區綜合市場概況;
(3)協助安排工廠經銷人員的業務活動;
(4)代表制造商定期作市場調查;
(5)協助制造商回收貨款(非經許可，不得動用法律手段);
(6)按商定的方式，向__________報告在本地區所開展的業務狀況。
3.范圍：
為了便于工作，__________應把區域業主名錄提供給商，商對此名錄給予評述，提出建議或修正，供__________備查;由于個別船舶收取傭金造成地區之間的爭執時，__________應是唯一的公證人，他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
4.傭金：
__________向該地區商支付修理各種船舶結算總價值____%的傭金，逢有大宗合同須另行商定傭金支付辦法，先付____%，余額待修船結算價格收款后支付。
當需要由__________付給業主(即船主)的經紀人及第三方介紹人等傭金時，必須由商事先打招呼;同時由__________決定是否支付。
5.費用
除下述者外，其余費用由商自理。
(1)由__________指定的時間內對__________的走訪費用;
(2)特殊情況下的通訊費用(長電傳、各種說明書等);
(3)__________對該地區進行銷售訪問所發生的費用。
6.__________的職責__________應：
(1)向商提供樣本和其他銷售宣傳品;
(2)向商提供重點客戶的船名錄以使其心中有數;
(3)通知商與本地區有關船主直接接洽;
(4)將所有從業主處交換來的主要文件之副本提供給商并要求商不得泄露商業秘密。
7.職權范圍：
就合同之價格款、時間、規格或其他合同條件，無權對__________進行干涉，其業務承接之決定權屬__________。
8.利害沖突：
茲聲明，本協議有效期內，商不得作為其他修船廠的代表而損害__________利益。商同意在承簽其他合同前須回求__________之意見;商擔保，未經__________許可，不得向第三方泄露有損于__________商業利益的情報。
9.終止：
不拘何方，以書面通知3個月后，本協議即告終止;協議履行期間商所承接的船舶的傭金仍然支付，不論這些船舶在此期間是否在廠修理。
10.泄密：
協議執行中或執行完畢，商擔保，不經__________事先同意，不向任何方泄露__________定為機密級的任何情報。
11.仲裁：
除第三條所述外，雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛，應提交雙方確認的仲裁員進行仲裁，如對仲裁員各持己見，則暫由海事仲裁委員會主席臨時指定仲裁員。
_______________________貿易有限公司
當前工程項目市場競爭愈發激烈，施工企業生存環境越發嚴峻，如何高效的“開源節流”，是擺在各個施工企業面前的一大難題，同時也是各個施工企業持續健康發展的重要課題。而通過加強的項目經濟管理工作，可以分析出企業的分包資源優劣情況、施工組織管理水平情況等重要信息，在投標競爭中可以做到根據自身的成本管控水平進行精準報價，從而達到高效“開源”的目的；而另一方面，有效開展項目經濟管理工作，可以在施工過程中對各項成本出現的偏差進行預警、并得出偏差原因，就可制定對應的解決方案，來保證項目實現預期目標，從而達到高效“節流”。因此，如何開展高效的項目經濟管理工作，是關系到整個企業生產發展的問題，值得深入探討研究。本文從工程項目經濟管理的內涵、目前面臨的問題、需要重點關注的內容及未來工程項目經濟管理發展趨勢等方面，對工程項目經濟管理工作進行了剖析，旨在對更好開展工程項目經濟管理工作有一定促進作用。
一、工程項目經濟管理工作的內涵
有管理，即有控制。控制有兩個維度，一個是空間，對應的是某具體經營活動產生的各種數據；一個是時間，對應的是過程。也就是說，健全的管理，是在每個時間過程中，都有相應的控制標準，并且通過管理制度，工作流程等現代管理手段使項目經濟指標在各個時間點始終在控制標準內，最終達到我們的管理預期目的。工程項目經濟管理工作可以分為兩大步驟，一是經濟數據采集、整理，二是經濟數據處理、分析。工程項目經營管理的實質是把施工各個過程抽象成一個個生產經營數據，并通過對這些數據進行收集、整理、比對等一系列技術處理，找出當前階段項目隱藏的問題及問題未來發展的趨勢，并提出下一步合理分配與安排項目生產資源的建議，以確保項目達到各項既定目標。因此，收集數據及分析處理數據能力水平的高低，某種意義上來看也反映了項目經濟管理的水平的高低。
二、當前工程項目經濟管理面臨的困難
1.數據維度不完整導致經濟管理存漏洞。由于工程項目每個施工過程產生的每個數據具有多個維度的復雜性，粗放的經濟管理很難將數據的各個維度采集完整。例如澆筑混凝土這樣簡單的工序可以描述為：2017年2月8日，由某高速公路項目部3分部2工區下屬A分包隊伍負責施工的1號大橋樁基工程第3排架左幅1號樁成孔完畢，成孔過程無異常，當天在施工員劉某的監督下，由1號拌合站的3號混凝土攪拌車澆筑10方C30混凝土、4號混凝土攪拌車澆筑10方C30混凝土、7號混凝土攪拌車澆筑8方C30混凝土，共計澆筑28方C30混凝土，澆筑過程無異常，而該樁的設計混凝土用量為25方，分包合同約定樁基工程混凝土的合理損耗為5%(無異常狀況下)，超出部分在分包進度款中扣除。從上述描述可以看出，僅一個灌注樁混凝土用量數據，就包含了：實施單位(項目分部、工區、分包單位、施工員、拌合站、混凝土攪拌車)、實施部位(橋梁名稱、排架號、樁號)實施過程(成孔、澆筑有無異常)、實施時間(成孔、澆筑時間)、標準(標號、設計量、分包合同條款)等多個維度。如果數據某個維度統計不全，就無法分析這個維度的管理過程，就容易出現管理漏洞。如：在實施單位這個維度遺漏了混凝土攪拌車，就分析不出罐車的使用效率。2.數據標準不統一導致經濟管理效率低。現階段，工程項目數據的采集集與數據的分析是各個管理部門獨立進行，對采集數據、分析數據的標準也是按各個部門的管理需求來制定的，往往未從整個項目的經濟管理需求來考慮，經常出現數據相互銜接不上，各個部門不得不做大量重復工作。仍以混凝土澆筑為例，物資部門在分析混凝土節超時，以設計量為標準、工程結構部位為對象；而合約部在分析同樣問題時，卻以分包合同約定為標準、分包隊伍為對象，兩個部門都必須各自把當月的混凝土數據梳理一遍，才能達到各自的經濟管理要求，無形中造成了人力資源浪費，降低了經濟管理效率。3.人員配置與經濟管理要求不匹配。現階段，項目經濟管理工作量十分巨大，又要負責各種數十種統計報表、又要負責對業主計量、又要負責對分包計價、還要負責變更索賠、簽證計價等。若人員配置不合理，事多人少，經驗不足，精力都用于疲于對付各種數據大山，要么出現數據造假，時間來不及，就編數據；要么數據缺失，時間不夠用，就簡化數據維度，造成管理空白。4.管理制度與經濟管理要求不匹配。一種管理制度是對經濟數據分析不作要求，或要求很少，按項目經濟管理水平能分析出什么就分析什么。這種制度過粗易造成某個時間階段或空間維度上經濟數據缺失，導致經濟管理不夠細化。如物資管理制度只要求對混凝土使用總量節超的分析，那么各個結構部位的混凝土超耗情況就無從得知，如果長時間內這些數據缺失，企業對自身各個部位的混凝土施工水平就無法精確判斷，在新工程投標競爭中，就不能根據自身水平進行準確報價，從而影響企業健康發展；另一種管理制度是對經濟數據分析要求非常細致全面，什么數據分析都要，但是不告訴項目具體應該怎么采集數據。這種管理制度對各個維度的數據分析要求很全面，但沒有規范的數據采集、歸類的操作流程及方法作支撐，每個經濟管理人員的數據采集、歸類水平有限，達不到分析要求，只能湊數據、造數據從而使經濟數據分析失真。
三、工程項目經濟管理工作應重點關注的問題
1.應加強標后預算編制工作的重視。標后預算作為項目最全面的總收入、總成本及效益情況的預計，對下達項目經濟責任指標、編制總成本預控方案等經濟管理工作有著極其重要的作用。應避免出現：①標后預算編制辦法與項目部實際人員配備、管理水平不符，導致標后預算編制時間過長，邊施工邊編制標后預算，項目預算控制有空白期；②標后預算與項目預計總成本、總收入息息相關，但實際情況與項目預計總成本、總收入發生變化，財務不做調整，導致賬面收入、成本與確認利潤不準確。2.應加大項目開工階段的策劃精度。工程開工階段，項目要在最短的時間里，做好一切施工的準備工作，迅速進入全面施工狀態，時間緊、事務多，常常會出現忙亂的現象，也容易出現管理控制空白，需要重點對各項工作進行梳理。應避免出現：①前期策劃中無實施性施工方案，導致便道、便橋及大小臨無預算控制，簽單價分包合同，施工后按實際施工工程量結算；②前期調查不準確，實際簽訂合同單價高于策劃單價，導致標后預算指標受影響，需進一步制定完成指標補救措施；③實際分包方案不合理，導致工序交叉，工序銜接段合同約定不明確、不細致，導致分包隊伍間推諉扯皮較多，產生大量合同外工作，直接影響分包結算。3.應加大分包合同風險防范。在當前工程項目施工，承包人往往扮演組織、管理者的角色，而分包商領用項目物資、使用項目機械，是真正具體實施者，而承包人通過分包合同對其進行管理、約束，確保工程項目的順利完成，因此，控制分包合同風險是項目經濟管理的重中之重。應避免出現：①無統一制定合同授權委托書格式導致授權委托書授權范圍不全、分包商、供應商負責人無授權委托書；②審批制度不完善，無相關重要職能部門審批簽字、分包合同未按審批意見修改；③先簽合同后審批、先施工后簽合同、未簽合同施工；④未制定統一合同范本，導致合同條款過于簡單，存在較大合同風險；⑤無履約保證金、風險保證金、甲供材料及機械的約定、無超用甲供料扣款約定、無清工簽證結算約定、無分包進度節點及履約獎懲約定4.應加強物資基礎管理工作。材料物資在整個工程造價中，占了半數以上成本，房建、橋梁等結構工程甚至能達到70%，因此，材料物資成本的把控，對一個項目是否達到預期的經濟目標，起著確定性的作用。應避免出現：①甲供物資采購申請、發放流程設計不合理、不完善，與物資采購臺賬未形成統一、匹配的系統，不利于數據提取，不利于開展精細化物資采購管理工作；②無物資采購中期結算或結算不規范，無法按分包合同約定扣除由分包承擔的材料超耗量、水電費等；③分包人甲供材料領用人無授權書，或有授權書但簽認管理不規范存在代簽現象；④未按期整理物資采購臺賬及物資采購中期結算數據，形成分析數據。
四、工程項目經濟管理工作未來發展趨勢
現在隨著“大數據”時代的到來，未來這種大數據式的精細化管理，將會是納米級的管理，各個數據精確收錄，各個維度準確分析，將使管理再無死角，龐大的經濟管理數據在過程中一目了然，甚至不單單一個項目，而是整個企業的管理數據都會清清楚楚，并最終產生智能管理平臺。屆時，合同起草、合同結算、統計報表、項目經濟活動分析等所有經濟管理工作，都將由智能平臺根據后臺搜集的“大數據”，結合預先設置好的各種歸集方法，自動按時完成，再不會出現數據銜接不上、結算錯節、漏結等問題，經濟管理工作將全面進入“人工智能”時代。
作者:劉鵬飛 單位:中國交通建設股份有限公司
項目招標書范本一
為提高廣大業主及使用人的生活水平，創造一個良好的社區環境，根據國務院《物業管理條例》要求，擬采用公開招標的方式聘請專業的物業管理公司對 實施物業管理。
一、物業項目名稱
座落位置：
四至：東 南
西 北
二、規劃建設基本情況
1、物業的建設單位：
設計單位：
施工單位：交付使用的日期：
房屋驗收情況：
2、總占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中住宅 平方米，商業經營用房 平方米，辦公用房 平方米，車庫 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 戶。
3、公用設施設備及公共場所情況
(1)綠化面積 平方米，道路面積 平方米;
(2)物業管理用房 平方米，產權歸業主所有。
(3)路燈 盞，垃圾箱 個，排污管道 米，化糞池 個;
(4)體育設施及場所;
(5)消防設施;
(6)報警、監控、對講系統;
(7)電梯及備用電源;
(8)其它
三、物業管理的內容
1、房屋建筑共用部位的維修、養護、管理;
2、本物業項目范圍內的公用設施設備及場所(消防、機電設備、道路、路燈、化糞池、停車場、管道、垃圾道、電梯 )的使用、維修、養護和管理;
3、公共場所、房屋共用部位的清潔衛生;
4、公共生活秩序、安全、消防等事項的協助管理和服務(不含業主、非業主使用人的人身、財產保險和財產保管責任);
5、公用綠地、花木、建筑小品等的養護和管理;
6、區內交通與車輛停放秩序的管理;
7、裝修管理;
8、管理與物業相關的工程圖紙、住戶檔案和竣工驗收資料;
9、法律政策及合同規定的其他事項。
四、有關說明及要求
1、中標人應當嚴格按照國家和本市物業管理的有關規定和物業服務合同，對 物業項目實施專業化管理，綜合服務，自主經營，自負盈虧。
2、本物業項目管理期限為 年。
3、招標人于中標后一個月內與 簽訂本物業項目的物業服務合同， 移交物業管
理用房和相關的檔案資料。
4、本項目的物業管理公共服務收費標準由物業管理企業根據服務內容、服務深度核算，住宅區物業管理服務收費標準實行市物價局批準的指導價，待中標后，報物價局審核批準。
5、經過資格預審入圍的投標人須繳納 萬元的履約保證金。中途退標者，履約保證金不予退還。中標人的履約保證金將轉為風險抵押金。中標單位如未達到預定的目標，抵押金不予退還，抵押金期限為三年。
五、物業管理標準及懲罰
1、物業項目的物業管理按照《普通住宅小區物業管理服務等級標準》執行及標書、委托合同的有關規定。
2、招標人每年對 物業管理進行考核。如未達到上述物業管理標準或出現重大管理失誤、業主投訴多、管理服務水平下降等情況，可終止物業服務合同并進行財務審計，由中標人承擔違約和賠償責任。
六、投標、開標時間
1、各投標人應做好投標書，密封后于 年 月 日送達招標工作負責人辦公室;逾期送達的，視為無效標書。
2、開標時間為 年 月 日。
七、其他事項
1、 的物業管理招投標違反招標文件規定，或在投標過程中的違法、違紀、違規行為的，一經查實，取消本次投標資格;已中標的，終止物業服務合同，責任人承擔一切后果。
2、歡迎社會各界對此次招標投標活動進行監督。
監督電話：
項目標書及答辯要求
一、標書(100分)
(一)投標人擬采取的管理方式，管理組織機構(管理體制、管理方法、機構設置);
(二)管理人員的配備、培訓及管理;
(三)管理規章制度。包括公眾制度、內部崗位責任制、管理運作制度、管理人員考核制度等;
(四)管理費用的收支預算方案。應列明收入項目和支出項目預算，有文件規定的按文件規定測算，無文件規定的按市場價測算;
(五)檔案建立與管理。包括房屋檔案、管理服務資料等;
(六)各項指標的承諾及完成承諾指標所采取的措施。
各項指標：1、房屋完好率;
2、房屋維修及時率;
3、維修質量合格率及回訪率;
4、管理費收繳率;
5、業主滿意率;
6、業主有效投訴率與處理率;
7、綠化完好率;
8、清潔、保潔率;
9、路燈完好率;
10、道路完好率;
11、治安協防工作;
12、機電設備完好率;
13、消防設施完好率;
14、管理人員、特殊工種人員持證上崗率;
15、其它有關指標。
對以上各項指標，均需注明標準和計算測定依據以及承諾所采取的措施。
(七)搞好管理服務工作的設想、措施;
(八)便民服務措施。有償服務項目及價格需列明;
(九)愿意承擔的違約責任。
上述項目應要體現其合理性、先進性、完備性、可行性，評委會將以其作為評標依據，并根據上述項目制訂具體評分標準，按照百分制進行打分。
二、現場答辯(100分)
由評標委員會對參加投標單位的經理、擬任管理處主任二人分別提問，提問的內容為該項目的管理服務事項。評委根據答辯的標準，對答辯人的物業管理知識、物業管理實作熟悉程度，管理該項目的信心等進行綜合評分。
三、投標人業績考核調查(100分)
在招標人組織安排下，采取隨機調查取樣的方式，對投標人的工作業績、管理水平、信譽等進行現場調查，打分。
四、評分原則
標書、答辯、業績調查所得分值，分別乘以系數為0.5、0.25、0.25，三項之和得出綜合評分，評委會根據綜合評分，提出書面評標報告，推薦合格的中標候選人。
招標人
日 期
物業管理投標書應具備的內容
第一節 投標人(物業管理公司)情況介紹;
第二節 擬采取的管理方式;
第三節 管理人員配備;
第四節 管理人員的培訓;
第五節 管理規章制度;
第六節 經費收支預算;
第七節 檔案建立與管理;
第八節 各項指標承諾及措施;
第九節 搞好管理服務工作的設想和措施;
第十節 便民服務;
第十一節 社區文化活動;
第十二節 違約責任。
項目招標書范本二
目錄
一、
二、
三、
四、 招標邀請函 投標須知 投標格式要求、經濟分析表 合同附件
第一章：招標邀請函
邀標書
深圳市××研發大廈招商委托經營招標
致： 公司
深圳市××研發大廈由中國著名電子企業××集團投資承建。該項目位于深圳市南山區高新技術園區內，蒞臨深圳市主景觀大道深南道大道兩側，交通位置及其便利。××研發大廈在經過長期的籌備、建設后將于20xx年6月份正式投入使用，該大廈是深圳高新技術園區內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業研發及商務服務為一體的綜合性科技大廈。與騰訊大廈、大族激光研發中心大廈形成三足鼎立的建筑格局，已成為深圳市南山區新的地標性建筑群。
××大廈占地面積約10000平米，總建設面積約65000平米，高度約100米，共60層，層高為3.8米，其中商業裙樓4層，建筑面積約8000平米，層高為4.5-5.4米的大空間，可靈活分割使用。大廈前方有近1000平米的自有廣場，為車輛停放和企業宣傳都提供很多便利條件，為了使這些大廈寫字樓、商業物業的經營達到理想效果，為了使××研發大廈能充分發揮出其社會效益、經濟效益、我公司有意通過定向招標方式選擇深圳一家有實力、有經驗的物業經營顧問公
司負責本項目的全程招商策劃，招商工作。我們特誠邀貴司參與。
第二章：投標須知
1.項目名稱及范圍
1) 名稱：深圳市××研發大廈委托招商。
2) 范圍：深圳市××研發大廈的招商及策劃。
2.委托期限： 年 年 月— 年 月
3.資質及業績要求
1) 具獨立法人資格及經營資質。
2) 有大型商業物業招商策劃，尤其是具備寫字樓大廈招商經驗，經營管理經驗5年以上，且其年經營收入超億元。
3) 商業經營業務范圍廣，且半數以上客戶擁有長期合作關系，同時，擁有對同一物業經營超過5年以上經驗，并有良好業績。
4) 擁有完善穩定的招商管理隊伍及豐富的招商策劃經驗。
4.招標方式：定向邀請招標
5.招標要求：
a) 熟悉深圳房地產市場，具合法經營資格的專業經營顧問公司。 b) 在房地產營銷方面有較豐富的營銷經驗及成功范例。最好具有科技園區或本項目周邊區域招商經驗。
c) 具有專業精神及積極的服務意識。
d) 市場行為規范，具有良好的社會口碑。
e) 在深圳具有豐富的商業、寫字樓等物業的客戶資源信息庫。
f) 遵守中華人民共和國有關的國家法律、法規和條例。
g) 熟悉深圳市高新技術產業園區入園相關政策。
h) 與深圳高新技術產業園區辦公室有一定的溝通協調經驗。 i) 具備協助客戶辦理入園審批手續的能力
j) 投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致被拒絕。
k) 投標人提交的投標文件以及投標人與招標人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。在投標文件中以及所有投標人與招標人往來文件應使用中華人民共和國法定計量單位。
6、投標需要提供資料
a) 提供政府批準的有效營業執照和從業資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業法人證明書、法人委托書。
b) 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經營顧問項目情況及優勢說明。
c) 提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。
d) 招商方案(包括招商方案報告、公司簡介等)。
e) 公司招商商務標(提供紙質文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商服務期限、雙方職責、目標及任務、招商費用收取標準及財務結算方式等。
7、投標文件主要內容
1 、招商方案主要內容應包括
1)區域市場現狀及未來走勢分析;
2)項目SWOT分析及產品定位;
3)項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格
策略、 招商、現場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等);
4)預計招商階段及相應的進度;
5)招商組織、架構與管理;
6)其他認為有必要的內容。
2 、提交招商方案要求
1)市場調研數據準確、全面;
2)分析有深度、邏輯清晰;
3)市場把握準確，重點突出，切合實際;
4)要有創意、亮點，能充分體現、發揮項目優勢
8.投標報價
1)所有投標均以人民幣報價。
2)投標報價應提供成本分析和價格分析。
9.招標文件的澄清
投標人對招標文件如有疑點，可要求澄清，應在投標截止時間前10天按投標邀請中載明的地址以書面形式(包括信函、電報或傳真，下同)通知到招標人。招標人將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復，并在其認為必要時，將不標明查詢來源的書面答復發給已領取招標文件的每一投標人，投標人收到業主書面答復文件后應予通知業主，否則視為業主已經送達。
10.投標文件的編制
1) 投標單位應按本招標文件第三部分“投標文件格式”中規定的文件組成名稱、排序、格式及文字要求編制投標文件;
2) 投標文件應提供正本1冊，副本5冊;一旦正本和副本有差異，以正本為準;
3) 投標文件采用中文編制;
4) 用OFFFICE97(或以上版本)編寫的包括全套投標文件內容的3.5英寸磁盤或光盤;磁盤或光盤標簽注明投標人名稱、內容格式要求;其中文本用WORD編寫，表格用EXCEL編寫，所有電子文件不作壓縮處理。
11.發標及截標
1) 如貴公司有意參加，請于20xx年 月 日17：00前回復應標確認函(逾期不予受理)
2) 購買標書時間、地點
i.
ii. 20xx年 月 日至 月 日(節假日除外)， 每天9：00——11：30;14：00—17：00(北京時間)，
3) 招標準備會議和組織現場參觀時間：20xx年 月 日上午9時開始，會議地點：現場參觀地點。
4) 截標時間、地點
12.投標有效期
自規定的投標書遞交截止期限起天內，所有標書均保持有效。
13.工地考察
①.投標人經招標單位同意后，可自行進行工地考察。
②.投標人必須承擔工地考察的一切費用，并對各種風險負完全責任。
14.招標文件的修改
①.在投標截止時間前的任何時候不論出于何種原因，招標人可主動
或依據投標人要求澄清的問題而對招標文件進行修改。
②.對招標文件的修改，將以信函、傳真等書面形式通知已購買招標
文件的每一投標人。對方在收到該通知后應在24小時之內以電報或傳真的形式予以確認。
③.為使投標人有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文
件，招標人可酌情推遲投標截止時間和開標時間，并以書面形式通知已購買招標文件的每一投標人。
④.招標文件的修改書將構成招標文件的一部分，對所有投標人均有
約束力。
15.投標、回標
①.投標單位必須在本投標通知書列明的期限內由專人將投標文件送
達指定的地點，辦理遞交手續。招標單位不接受郵寄等其它遞交方式。招標單位不接收早于規定期限的投標，超過規定期限遞交的投標文件將被拒絕。
②.回標時間為20xx年 月 日上午9：30—10：30分(北京時間)。 ③.投標文件正本須打印并由經正式授權的投標人代表簽字。投標文
件的副本可采用正本的復印件。除投標人對錯處作必要修改外，投標文件中不許有加行、涂抹或改寫。若有修改需由投標文件簽
署人進行簽字并加蓋公司印章。
16.評標原則
評標將會對實質響應的投標文件進行評估和比較。在評標中如有下列問題之一，將可能導致投標受實質性影響：
⑴.評審單位發現投標單位的資質或者業績不符合要求或者投標文件
中有任何虛假的公司業績、經驗。
⑵.投標單位所報駐地人員的資質或經歷不符合要求，以及人員的構
成和配置不合理。
⑶.投標單位所報服務費明顯不合理或費用組成不合理。
⑷.投標文件份數不合要求或沒有指明正副本或沒有裝訂成冊。 ⑸.投標文件不齊備，或未按照招標文件規定的格式、內容填寫，或字跡潦草，難以辨認，或投標價未采用大寫(中文字體)。 ⑹.沒有授權證書(如果投標文件為非法人代表簽署);或投標文件未按規定簽署和加蓋公章。
⑺.投標單位有兩個或兩個以上的報價。
⑻.投標文件拒絕承擔部分項目內容，或承擔項目內容不符合招標文件要求。
⑼.投標技術方案提出與招標文件相悖的要求或對招標文件有重要的保留，如改變主要人員配備，提出不同的質量標準、驗收方法、計量方法和糾紛處理方法等。
⑽.其它嚴重違反招標文件的情況。
⑾.業主不受任何有約束的投標書，否則投標將被拒絕。
⑿.招標人將組建評標委員會，其成員由招標人和有關專家組成。評標委員會依據評標辦法和評審細則對投標文件進行評審、質疑、比較。
⒀.招標人將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、有無計算上的錯誤等。算術錯誤將按以下方法更正：若單價計算的結果與總價不一致，以單價為準修改總價，但修正后的總價不得高于物業管理費分類匯總表中的投標總價;若用文字表示的數值與用數字表示的數值不一致，以文字表示的數值為準。如果投標人不接受對其錯誤的更正，其投標將被拒絕。 ⒁.在詳細評標之前，招標人要審核每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規格相符，沒有重大偏離的投標。對關鍵條文的偏離、保留或反對將被認為是實質上的偏離。招標人決定投標的響應性只根據投標本身的內容，而不尋求外部的證據。實質上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕。投標人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。 ⒂.在評標期間，招標人可要求投標人對其投標文件進行澄清，但不得尋求、提供或允許對投標價格等實質性內容作任何更改。有關澄清的答復應以書面形式提交。
⒃.評標時將考慮以下因素：投標資格是否全面滿足;對合同條件的全面響應;投標方管理服務水平和能力;對合同條件的全面響應;投標價格;評標委員會認為有重大影響的因素;評標委員會認為對合同有嚴重影響的條件。
⒄.對所有投標人的投標評估，都采用相同的程序和標準。評標委員會對投標人進行綜合評議并打分，取綜合評分最高的投標人為中標候選人。
⒅.投標人試圖對招標人的評標、比較或授予合同的決定進行影響，都可能導致其投標被拒絕。
16、評標辦法
1、投標方詳細閱讀招標書內容，根據招標書要求提供投標文件，并保證所提供全部內容的真實性和可行性;
2、標文件可以根據投標方情況完成招標書中規定內容的全部或部分，但完成內容的數量及質量將同時作為評標的重要參考依據;
17、評標程序
評選分為資質預審、招商方案評議和評委評選三部分：
(1)資質評選
由集團組織專人對參標單位進行資質遴選，如不具備深圳市相關單位審定核準的從業資格，則不能參與競標。
(2)招商方案評議由集團組織專人對參標方案進行評議，評議標準： a) 市場調研是否詳細?
b) 客戶定位及業態定位是否符合本項目?
c) 方案的思路是否清晰?
d) 價格及招商策略是否可行，是否能實現公司利益的最大化? e) 招商節點安排是否合理，關鍵節點選擇分析是否合理?招商目
標是否有足夠的策劃分析來支持?
f) 推廣策略是否對應目標客戶定位及形象定位?是否搭配合理?
g) 招商推廣預算是否合理?
h) 各項招商管理制度及工作計劃、款項回收計劃是否健全、合理?
k)如何考慮為發展商推廣品牌形象及日后商業運營管理?
(3)評委評選
評委由××電子公司相關領導組成。在開標日聽取各單位介紹并提問，之后由集團相關部門介紹方案評議結果，綜合打分排名。
(4)中標標準
a)按項目總分(100分)從高到低排序，以次類推。
b)統計投標各家名次總分，以最高分為第一名，第一名者中標 c)如第一名自愿退出，則第二名自動遞補。
(5)評分標準：
a)招商策劃方案的編制(60分)
Ø 市場調研(10分)
Ø 市場定位(5分)
Ø 招商渠道安排(20分)
Ø 價格策略及測算(10分)
Ø 推廣策略(15分)
b)投標企業實力(20分)
Ø 企業資質(5分)
Ø 企業注冊資金實力(5分)
Ø 企業注冊年限(5分)
Ø 企業效益(5分)
c)深圳市高新技術園區內寫字樓招商經驗(20分)
15.中標
①.業主將向中標單位發出中標通知書，中標單位在收到中標通知書
后，應立即以書面方式告知業主予以確認。
②.招標人保留在授標之前任何時候接受或拒絕任何投標以及宣布招
標程序無效或拒絕所有投標的權力，對受影響的投標人不承擔任何責任，也無義務向受影響的投標人解釋采取這一行動的理由。
16.保密規則
①.在整個招標、投標、評標、定標過程中，投標人除參加業主的澄
清會議獲取信息外，不得通過任何機構、人員、方式、途徑了解、知曉與招標、投標、評標、定標相關的其它任何信息或者影響招標工作人員或者評標委員會成員的招標、評標工作。
②.投標人違反上條之規定，一經業主或者政府相關部門查證屬實，
業主有權拒絕其投標或者評標委員會宣布其投標為廢標。
17.簽訂經濟合同
一旦中標通知書發出，中標單位應在7天內按《中標通知書》指定的時間、地點與招標人簽訂合同。招標文件、中標方的投標文件及
其澄清文件等，均為簽訂經濟合同的組成部分。
18.履約擔保
①.中標單位應按規定向業主提交履約擔保。
②.擔保金額為30萬元，以銀行出具的履約保函或者現金遞交，遞
交履約擔保應采用招標文件提供的格式。
③.履約擔保直到合同終止前保持有效。履約擔保失效后，履約擔保
金將在28天內退還中標單位。
有關此項投標邀請之事宜，可按下列地址以書面求傳真的形式查詢。 招標人：深圳市××研發大廈
地址：深圳市南山區
電話：
傳真：
郵編：
聯系人：深圳市××集團
深圳市××電子科技公司在收到標書后，將組織人員組成評審小組進行評審，并將結果及時通知投標方。
深圳市××電子科技大廈
二八年 月 日
第三章 投標格式、要求、經濟分析
投標單位應按以下名稱、順序、格式并依據“投標須知”中的要求編制投標文件
一、 目錄
二、 區域市場現狀及未來走勢分析
三、 項目SWOT分析及產品定位
四、 項目營銷推廣方案
五、 項目招商推廣方案(包括招商推廣時間、總體均價目標、價格
策略、 招商、現場包裝、廣告策劃思路、推廣費用等)
六、 預計招商階段及相應的進度
七、 招商組織、架構與管理
八、 其他認為有必要的內容
九、 附件：投標資格候審資料
1、 提供政府批準的有效營業執照和從業資質證書的復印件并加蓋公章，提供企業法人證明書、法人委托書。
2、 提供公司簡介、基本架構、運作模式、已經營顧問項目情況及優勢說明。
3、提供在項目運行過程中，不可變更的骨干人員簡介及項目招商小組組成人員簡介。
投標書
招標名稱：
致業主(招標單位)：
1、我單位經充分研究分析了貴方提供的招標文件，以及本次招標補
遺書后(如有)，我單位愿按照招商方案的要求，承擔并完成本合同服務任務。
2、如果貴方接受我單位投標，我單位保證在投標人須知中規定的期
限內開始本項目工作。
3、我單位同意在規定的標書遞交截止期限起90天內遵守本投標。在該期限滿期之前，本投標書對我單位始終具有約束力，并可隨時被接受。
4、在正式簽訂合同之前，本投標書連同貴方的中標通知書應成為約束貴、我雙方的合同文件。
5、我單位理解，貴方不一定接受最低標價的投標或可能接受其它任
何投標;同時也理解貴方不負擔我公司的任何投標費用。
投標單位：(蓋章)
法人代表簽字：
日期： 年 月 日
投標單位地址：
電話： 傳真： 郵編：
法人代表授權書
招標名稱：
致業主(招標單位)：
本授權書宣告：(投標單位名稱) (職務) (法人代表)合法地代表我單位，授權(職務) (姓名)為我單位人，該人有權在 投標活動中，以我單位的名義簽署投標書，與業主協商、簽訂合同以及執行一切與此有關的事項。
投標單位： (蓋章)
授權人： (蓋章)
被授權人人： (蓋章)
日期： 年 月 日
項目招標書范本三
項目招標編號：xxxx
新疆華源實業有限公司
20xx年4月5日
目 錄
一、基礎信息 .......................................................... 3
(一)企業簡介 ................................................... 3
(二)企業地址 ...................................................
(三)企業規模 ................................................... 4
二、招標事項 .......................................................... 4
(一)招標邀請 ................................................... 4
(二)項目說明 ................................................... 5
1、項目招標內容 ............................................. 5
2、項目投標書(由投標方提供) ........................ 5
3、投標方需具備的條件 .................................... 5
4、投標費用及付款方式 .................................... 6
(三)其他事項 ................................................... 7
一、基礎信息
(一)企業簡介
新疆華源實業(集團)有限公司是以房地產開發為主業(具有國家城市房地產綜合開發一級資質)，集建筑安裝、物業管理、城市集中供熱、制藥為一體的多元化的現代企業集團。在房地產開發方面，已累計開發住宅建筑面積逾百萬平方米。先后建成友好新城花園、鯉魚山花園、華美〃麗景苑、華美〃怡和山莊和烏魯木齊市首個國家康居、節能雙示范工程——華美〃文軒家園等多個功能齊全、環境優美、設施完備的高品質住宅小區。自1994年創始以來，秉承 “團結拼搏、愛崗敬業、開拓創新、求實奉獻”的企業精神， 將“融匯點滴精華、凝筑浩瀚神源”作為企業的核心理念，積極實施品牌戰略，內強素質、外塑形象，致力于創造品牌產品和服務，創建品牌企業，實現了在市場經濟激烈競爭條件下的快速、穩健發展，取得了經濟效益與社會效益的有效統一，贏得了消費者和社會各界的好評，企業知名度和美譽度進一步提高，通過不懈地努力華源集團在新疆房產業界樹立起了“華源”這一優秀品牌。
(二)企業地址
烏魯木齊市南昌北路6號
(三)企業規模
經過 20 年的發展，特別是近 10 年得益于房地產行業的整體
興旺，華源地產緊緊抓住機遇，實現了跨越式的發展，從單一項目開發到跨區域發展。在公司員工總量上，由 1994 年底的 102 人增長至 20xx 年底的 3600人， 可以說員工總量增長十分迅速。特別是 20xx 年、20xx 年，公司戰略結構調整，決定采取快速擴張性的戰略，迅速占領市場，希望快速做大做強，導致引進了大批新員工。
二、招標事項
(一)招標邀請
新疆華源實業有限公司現就績效管理咨詢進行招標，先邀請有能力的公司參加投標。
項目名稱：新疆華源實業有限公司績效管理咨詢項目
項目地點：新疆烏魯木齊市
項目范圍：績效管理體系咨詢
開標時間：20xx年4月5日
截止日期：20xx年4月14日
聯系人：張女士
聯系電話：
投標文件遞至：
(二)項目說明
1、項目招標內容
由于企業現有績效管理體系不完善，需要管理咨詢公司提供一套完整的績效管理體系的方案，具體包括以下方面：
l 績效管理評估模型
l 績效考核指標體系
l 績效管理策略與方法
l 績效考核的反饋與應用
2、項目投標書(由投標方提供)
l 投標信
l 項目建議書
l 營業執照復印件
l 過往項目經驗列表(含執行日期及證明人)
l 投標方公司簡介
l 項目成員簡歷
3、投標方需具備的條件
l 招標項目的投標法人注冊資本不得少于人民幣500萬元;
l 本次招標不接受兩家及以上咨詢公司聯合投標;
l 招標商須是專業的咨詢服務企業，具有兩年以上招聘咨詢經驗，
并具有咨詢服務經營的相關資質證明;
l 具備抗風險能力和招聘質量保障能力，承擔在運輸中造成的損失; l 具有流暢的信息溝通渠道;
4、投標費用及付款方式
l 參加投標單位需交標書費200 元(不退)，投標保證金10000
元(未中標單位保證金退還，中標單位轉為合同保證金，設備驗收合格后退還)。
l 若中標成功，我公司對本項目付款方式為分期付款，驗收合格后
付合同款總額的90%，余款3個月付清。
l 中標單位在合同簽署時支付合同總額的0.8%的招標服務費。中
標后轉為履約保證金，承包期滿如無違約全額退回。
電匯或支票需提前三天匯至以下列賬號(否則無效)，現金可以開標當日交到我方財務：
收款人單位名稱:新疆華源實業(集團)有限公司
開戶銀行：xxx銀行
賬 號：xxx
(三)其他事項
1、請投標方認真審閱招標文件中的各項要求，對投標價格及承諾慎重填報。如投標人編制的投標文件不能響應和滿足本招標書的要求，責任由投標人自負，其投標文件將被招標人拒絕或被視為無效標書。
2、各投標方請仔細閱讀本標書及附件，它們包含了即將寫進合同之中的大部分條款，一旦投標方正式投標，即被視為已對招標方做出了具有法律效力的相關承諾，除非不可抗拒因素不得隨意更改。
3、對惡意投標、中標后不按合同要求保證供貨的廠商家，招標方保留通報批評、索賠、罰款、收取違約金和停止全部產品的供貨資格的行為。
4、不論投標結果如何，投標人的投標文件均不退回，且不對未中標單位作任何解釋。投標人在投標過程中產生的一切費用，不管投標結果如何，均由投標人承擔。
5、開標及評標
(1)、開標會由招標方主持，投標方派代表參加。
(2)、開標由雙方檢驗文件密封情況，無誤后開啟投標文件。
6、采用公開唱標形式。
7、定標準則
(1)招標人將組織評標小組，對已就招標書作出實質性響應的投標廠家進行評估和比較。評標小組對所有投標人的投標書采用同一標準進行評審。
