時間：2023-01-26 03:50:48
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇項目合作合同，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
乙方：
根據中華人民共和國《經濟合同法》的有關規定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經雙方友好協商，就合作經營親親魚足療項目達成如下協議：
一、甲方責權：
1、由甲方為乙方提供親親魚足療桶10個，親親足療魚尾，所用飼料和藥品以及經營期間技術支持及保障。
2、甲方負責在經營現場派駐技術人員，工資由甲方負責，乙方免費提供食宿（住宿標準：單人單間）。所派人員要愛護乙方的設施、設備。因該技術人員工作失誤或不作為造成魚的死亡，損失由甲方負責。
3、甲方負責親親魚足療專用桶的使用、維護，親親足療專用魚的養護、疾病防治，確保親親魚健康的生活。
4、乙方親親魚自然死亡至超過正常服務標準，在不影響乙方經營情況下，甲方應在15天內補齊，甲方未在規定時間內補而齊對乙方經營造成影響，乙方有權要求甲方賠償損失。（不包括不是自然死亡的情況）
5、甲方提供親親魚，具體負責將親親魚空運至乙所在地附近機場。
6、甲方有對親親魚足療項目財務進行監督的權力。乙方應于每月5號前做好上月親親足療項目經營狀況的相關財務報表，并隨時提供完整的帳目給甲方核查。
二、乙方責權：
1、由乙方提供親親魚足療項目使用場地、親親魚暫養池、配套設施及一切與親親魚足療項目經營有關的服務。
2、經營期間，乙方保證親親足療專用魚不得外賣、外傳、外借。其養殖技術及相關商業機密不得外傳。
3、經營期間，乙方人為因素造成親親魚的死亡、丟失，由乙方負責賠償，以人民幣3元/尾計算。
4、親親魚足療項目經營管理由乙方負責，包括廣告、工商、稅務、衛生、水電、場地維護費用及其他相關事宜。親親魚足療項目魚的養護由甲方負責，包括技術支持、飼養、更新費及親親魚足療項目的財務監控，乙方予以全力配合。
5、乙方負責在當地機場接運親親魚。
6、合同期間如發生乙方關閉、停業、合并、分立等情況時，應提前一周書面通知甲方并提供有關證明文件，否則，甲方有權要求乙方賠償損失。
7、乙方不得將本合同約定親親魚足療項目轉讓第三方。
8、乙方傳發關于此項目的廣告媒體單頁上須附帶甲方公司名稱、項目咨詢電話等信息。
9、乙方不能按本合同約定日期履行支付甲方收益金，每逾期一天按拖欠金額的1%向甲方支付滯納金，直到付清日為止。乙方如果逾期15天仍不按約定支付收益金或有票務作弊行為，甲方有權單方終止本合同并要求乙方賠償損失。
三、合作期限及付款方式：
1、該項目合作期限為年，合同有效期從20**年月日至20**年月日，中途不得隨意終止，合同期間乙方不得與第三方簽署與此相同的項目及服務。
2、親親魚足療項目的經營價格由雙方共同商定，任何一方不得以任何理由單方調整價格。本項目經營價格為元，經營收入雙方按五五分成，即甲方元/人，乙方元/人。每月結算一次，乙方于每月28日將甲方當月收益匯入甲方指定帳戶。甲方每月最低收益不低于人民幣肆仟元，如乙方不能達到甲方的最低收益額要求，甲方有權解除合同。成本雙方各自負責。
3、為了確保本項目正常運營，乙方需向甲方交付親親魚足療項目合作經營保證金（人民幣）2萬元整（大寫：貳萬元整）。
4、保證金的支付方式：合同簽訂后，乙方向甲方一次性支付全額保證金，合同期滿，保證金退還乙方，保證金不計利息。甲方在收到乙方保證金后三天內派駐技術人員至乙方場地。
5、合同有效期內任何一方無故終止本合同，終止方應向對方賠償人民幣十萬元違約金。
四、其他約定：
1、合同期間，因不可抗力因素，致使直接影響協議的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即將情況電傳通知對方，并應在15天內提供事故的詳細情況及合同不能履行、或需延時履行的理由之有效證明文件。此文件應由事故發生地區的公證機構或政府部門出具，按照事故對履行合同影響程度，雙方協商決定是否解除合同、部分免除合同之責任或者延期履行合同。
2、本合同及其附件的修改、補充、變更、解除，必須經甲、乙雙方簽署書面協議方能生效。
3、合同終止，物各歸其主。
4、有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不成，可通過法律程序解決。
5、未盡事宜可簽署補充協議，補充協議與本合同具有相同的法律效力。
6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
簽約代表：簽約代表：
甲方帳戶：乙方財務負責人：
一、甲方權利與義務
1.甲方有權要求乙方按照附件一中雙方商定的網站結構，在附件二中雙方約定的時間內，完成合同中規定的內容。
2.甲方負責提供制作所需的一切資料（包括文字、圖片以及其他相關文件），并制作成電子文件。在乙方開始制作網頁時，甲方應備齊全部內容資料。
3.甲方應在網頁制作的全過程中給與乙方便利條件，并積極配合。
4.甲方有權對乙方設計的網頁提出修改意見，由雙方協商更改。
二、乙方權利與義務
1.乙方應依據附件一中雙方商定的網站結構，在附件二中雙方約定的時間內，完成合同中規定的內容，乙方有權對甲方網頁的設計提出自己的意見和建議。
2.雙方合作期間，乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。
3.乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。
4.乙方所制作的網頁需兼容 ie 4.0 版和netscape 4.0版以上主流瀏覽器，并支持800*600分辨率。
5.在制作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，并交甲方驗收通過。對有可能影響附件二中雙方約定的完成時間的要求，乙方有權提出延期請求，由雙方協商確定具體時間。
6.乙方負責在網站開通后10日內對甲方網站中由于乙方失誤造成的頁面錯誤進行修改。
三、違約責任
1.由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。
2.由于乙方原因未能按時完成合同所規定的內容，甲方有權向乙方提出索賠，具體額度由雙方協商確定。
四、爭議解決
雙方因合同的解釋或履行產生爭議，由雙方協商解決。協商不成，雙方均有權向有管轄權的人民法院起訴。
五、知識產權的保護
1.甲方付清應付乙方的全部款項后，甲方正式享有網站的全部使用權。
2.雙方合作期間，網站構架、網頁版式設計等內容（甲方提供文本資料及圖形、音像資料未經乙方加工部分除外）之版權、設計權、使用權歸乙方所有，未經許可甲方不得擅自使用，不得復制或交由第三方使用。
3.如因乙方原因出現第三方指控與站點頁面有關的知識侵權的事件，應由乙方負責并保證甲方權利不受損失。
六、合同的終止
1.在乙方收到甲方支付的全部費用后，本合同自行終止。
2.任何一方終止合同，需提前10個工作日書面通知對方，并說明正當終止理由，由雙方簽字代表協商終止合同。
3.由于戰爭、地震、火災等法定人力不可抗因素導致的工作中斷，雙方均不承擔責任，待條件恢復后，由雙方協商確定合同變更內容。 合同金額及付款方式。
七、付款
1、甲方應向乙方支付域名申請費，服務器空間租用費，網站設計費，加急費，網站最終頁數的網頁制作費，以及網站后期維護費共計人民幣______元。（詳細費用見附件）
2、乙方為甲方進行網站總體設計制作之前，甲方應付給乙方網站總體預算的%作為預付款。待乙方全部完成甲方網站建設后，根據乙方實際制作頁面數量，確定甲方網站最終建設費用，甲方應在三日內一次性付清剩余費用。
合同簽署
甲方：乙方：
地址：地址：
甲方：XX街辦事處
乙方：XX養老服務有限公司
為貫徹落實《國務院關于加快發展養老服務業的若干意見》(國發〔2013〕35 號)， 甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在協商一致的基礎上，就甲方將轄區內“XX街XX社區老年人服務中心”（以下簡稱“服務中心”）委托乙方進行完工后的運營管理事宜簽訂如下協議，以資雙方共同遵守執行。
第一條：合作模式及運營方式
1. 乙方承諾，乙方系經合法登記注冊的養老服務機構，主營業務為養老服務運營和管理，具備經營其業務和履行其在本協議項下的義務所必需的所有資質和許可。
2．“服務中心”概況：位于XX街XX社區棟 室，面積 平方米（具體布局以甲乙雙方認可的裝修設計方案為準）。
3．本項目旨在為全社區所有老人，提供日間照護，康復鍛煉指導，日常健康管理，便民服務等，對失能老人、高齡獨居老人以及其他有需要的老年人提供集中照護服務，為有需求的老人提供配餐服務，包括但不僅限于為社區內需要康復護理或家屬需要服務的老年人提供短期寄養服務，為需要居家照護的長者提供上門照料和護理服務等專業化特色服務。
4．甲方為乙方提供運營場所即XX街XX社區棟 室，并按照甲乙雙方事先共同商量的方案，甲方負責對場所的消防、墻面、地面、水電煤氣、內部結構、外部環境等進行硬件裝修改造，并配置中央空調、潔具、廚房設備等。乙方負責場所的整體設計規劃及適老化裝修改造和設備購置，并承擔因此產生的相關費用，以滿足運營的全部要求。雙方共同確保服務綜合體通過各項驗收。
5．乙方負責承擔運營和管理所產生的責任和風險。
7．乙方負責承擔管理和運營“服務中心”費用。實行自主經營、自負盈虧。乙方對有服務需求的對象收取的服務費和社會各界向乙方的捐贈等款項將作為乙方收入。
8．“服務中心”不存在任何于本合同簽訂前乙方所未知的債務、訴訟等他項權利，否則應由甲方負責解決，與乙方無關，若對乙方產生損害，需進行賠償。
9．甲方支持并配合乙方完成“服務中心”合法運營所需要的相關證照和許可的申請和辦理。
10．乙方應充分考慮XX地區經濟發展狀況和居民消費水平，制定合理的收費標準，報甲方備案并向社會公示。
11．甲方協助乙方鏈接街道其他養老服務資源，包括與老年大學銜接、與其他居家養老服務中心的溝通，形成“服務中心”與社區各養老服務資源的聯動。
第二條雙方義務
1．甲方義務
1.1甲方協助乙方辦理“服務中心”的相關證照，支持“服務中心”申請各級政府的優惠政策，幫助完成“服務中心”接受社會捐助的登記手續。
1.2甲方支持和協助乙方開展以擴大服務綜合體知名度，吸引更多老人接受服務為目的多種形式的宣傳和推介活動，以提升“服務中心”的社會影響力。
1.3乙方在運營“服務中心”過程中，若符合養老機構補貼政策條件，甲方可協助乙方申請相關養老機構運營補貼。政府部門每年對居家養老服務機構的運營補貼，須經上級民政部門和甲方綜合評估考核為合格后由甲方發放運營補貼中的XX萬元給乙方，如運營補貼低于XX萬元則據實發放。考核不合格的，甲方有權對運營補貼不予發放或減少發放。
1.4甲方支持在“服務中心”開展各類公益慈善活動，如XX“好鄰居”活動、高齡老人居家上門服務等，費用額度根據具體對接的部門提出的政府采購項目包而確定；其它類似的政府采購項目可另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
1.5為了更好的運營本項目，實現全社會共同努力為社區老人撐起一片藍天的目標，甲方同意向乙方提供社區志愿者資源。
1.6甲方有權監督乙方服務綜合體的規范運營、服務質量以及充分聽取接受服務老人的反饋意見，并督促乙方整改。
2．乙方義務
2.1乙方應發揮專業化養老服務平臺優勢，以“服務中心”為依托，整合街道轄區內各項養老專業服務資源，打造XX街XX社區養老服務中心，輻射XX街XX社區轄區及鄰近轄區，并在轄區形成養老服務品牌。
2.2乙方負責提供“服務中心”運營所需要的服務和管理團隊：照護、專業康復、護理、活動策劃、營養、健康管理等專業人員，并對相關人員進行培訓和管理，以及確保勞動或勞務關系合法。
2.3乙方應本著高效、精簡的原則配編本機構的管理班子和員工隊伍，機構人員應符合“服務中心”的標準和資質。
2.4乙方必須遵守國家有關勞動法律法規，與聘用人員簽訂勞動合同、勞務合同，按規定發放薪酬，并為符合條件的員工足額繳納基本養老、基本醫療、工傷、失業、生育等社會保險費用。遇加班等情況按法律有關規定執行。
2.5乙方必須維護甲方社會信譽，遵守國家和地方的法律法規, 依法經營服務范圍內相關的管理經營活動，不得侵害服務對象的合法權益，自覺接受并服從政府部門的行業管理，避免發生各類安全責任事故。
2.6乙方承擔移交設備的維護保養及安全生產全部責任，自覺接受相關行業部門的檢查。
第三條事故和糾紛
1．乙方負責“服務中心”的日常運營和管理，并承擔相應經濟和法律責任與風險。
2．“服務中心”運營過程中產生的事故和糾紛，由乙方承擔責任。
3．若在乙方運營管理“服務中心”過程中發生事故糾紛，造成甲方損失或者甲方因此對外承擔賠償責任的，甲方有權向乙方追償全部損失。
第四條違約責任
1．甲乙雙方應嚴格執行本合同，合同期內，甲乙雙方不得無故提前解除本合同。
2．若由于不可抗力等原因而不能履行合同的，由甲乙雙方共同協商處理，并形成書面意見。
3. 未經甲方書面同意，乙方不得在本合同履行期間擅自將本合同權利、義務轉讓給第三方。
4、若一方嚴重違反本合同的約定，且經守約方要求糾正而未予改正的，則守約方有權單方面提前解除本合同。因此造成守約方損失的，違約方應予以賠償。
5、本合同終止后，乙方應自行處理其相關資產，并在合同終止之日起30日內騰退并向甲方交還運營場地，逾期應按照同地段房屋租金標準向甲方支付房屋使用費。
第五條爭議解決
1． 合同雙方如發生爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成，應向甲方所在地人民法院訴訟解決。
2． 本合同未盡事宜，雙方可另行商議并簽訂補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。
第六條其他事項
1．本合同自簽訂之日起生效，履行期限從XXX年XX月 XX 日起至XXX年XX月XX日終止。經營期從“服務中心”裝修完畢甲方交付乙方使用之日算起。
2．合同到期，經甲方綜合評估認可，甲乙雙方續簽合同。從XXX年 X 月 X 日起至XXXX年XX月XX日終止。
3．本合同一式4（肆）份，雙方各執2（貳）份,每份均具同等法律效力。
甲方：XX市XXX區人民政府XX街辦事處 乙方：XX養老服務有限公司
（蓋章） （蓋章）
委托人（簽字）：法定代表人（簽字）：
地址：地址：
郵編:郵編：
開發商：_________(以下簡稱乙方)
一、合作開發范圍
為進一步發展旅游事業，促進當地經濟的發展，發揮資源優勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉內_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發;
二、開發經營期限
旅游合作開放經營年限為_________年(即_________年_________月至_________年_________月);
三、旅游開發投資規模
旅游開發總投資為_________萬元，三年內資金投入不少于_________萬元(包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅游促銷等);
四、旅游收入分配
1、從開業開始，前_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%，)，第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%);第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉政府占_________%，村委會占_________%);
2、景區門票收入之外的旅游經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;
五、雙方義務
甲方義務：
1、負責向上級旅游主管部門申報金川鄉旅游開發項目有關事宜和相關手續;
2、保證乙方的經營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發所需建設用地免費征用木材甲方應負責支持乙方落實，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優惠價格負責補償;
3、負責與村委會簽訂旅游開發委托書(并作為本合同附件);
4、負責景區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護;
5、負責旅游區內的林政管理;
6、協助處理社會治安;
7、負責協調處理好與當地村民關系;
8、負責動員村民配合旅游開發種植所需的農作物;
9、協助乙方落實該景區旅游規劃的具體執行;
10、保證景區內的“三通”問題，即路通、電通、水通;
乙方的義務：
1、負責景區開發的所有投入;
2、負責提供景區整體規劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;
3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務;
4、有按開發項目和開發時間完成旅游開發的義務;
5、負責建設景區內的旅游步道;
6、有保護當地資源的義務;
7、有照章繳交稅費的義務;
8、有引導當地村民發展旅游經濟的義務;
9、負責落實“四統一”標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷;
六、違約處理
1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無法開發、經營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金;
2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有;
七、其他事項：
1、甲方必須確保在開發范圍內，不準他人在景區公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;
2、旅游開發合作經營期內，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定范圍內的合作內容;
3、在景區內如甲方新增其他行業開發項目，不得影響旅游景區的規劃與經營開發并征得乙方同意方可執行;
4、經營期滿，在同等條件下優先于乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經營的基礎設施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方，投資景區配套的服務設施， 乙方全權處置，收益也歸乙方所有;
5、乙方在開發中涉及有關林木問題，需事先報告甲方，經有關部門批準后方可實施;
6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經濟嚴重損失，以致無力繳納規費和門票收入，雙方可協商解決或提請仲裁機關解決。
八、合同一式五份，甲乙雙方各執一份，上報旅游局一份，景區所在村委會各一份，合同經雙方簽字蓋章后生效。
九、合同未盡事宜可另行協補簽協議，并于本合同具有同等法律效力。
十、備注：_________。
甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)
甲方名稱：_________乙方名稱：_________
e - mail： _________ e - mail：_________
網址：_________網址：_________
乙方：xxx（身份證號：）
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作開辦xx廠、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。
一．合作方式：
甲方出資金，占股70%；乙方出技術，占股30%。
二．合作項目：
xxxx。包括各種xxxxxxxxxxxxxxx。
三．合作時間
暫定x年，自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎修訂簽新協議。
四．合作分工：
1. 乙方負責該項目技術開發，生產培訓，生產監控，產品品管。其它由甲方負責（包括設備投資，物料采購，產品銷售，產品配送，財務管理等）。
2. 各方保留每月審核該項目財務運營的權力，如對財務收支，損益有疑問，有權提出查證原始單據核對帳目。帳目可疑且當事人不能提出合理解釋的，項目合作各方有權追究當事人的經濟，法律責任。涉及該項目的支出、收入等一切帳目的各項原始收支單據須經各方簽字認可，交財務管理員做帳。
五．技術，市場保密：
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及市場內容轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人人謀取利益，不得將技術泄密。違者項目合作方有權沒收責任方相關收益，并追究責任方的經濟法律責任。
六．收益分配：
1. 該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次(每年元月對上一年度紅利進行分成)。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的的股本金投入。
2. 考慮到乙方的個體情況，乙方有權預支薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。
3. 甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。
4. 產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七．合作保障措施
1. 在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，責任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益(具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，責任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術，市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及市場內容。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟，法律責任。
2. 在合作期內因戰爭，災害，疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。
3. 合作方如有一方違反本合同，則其它方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟，法律責任。
八．其它未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本合同法律效力。
九．本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
身份證號：
住址/籍貫：
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：
第一條甲乙雙言自愿合作經營 項目，預計項目前期啟動資金為 萬元，甲方以人民幣方式全額出資，作為該項目的前期運作資金；乙方負責客戶資源和項目合同的簽訂。
第二條本項目合作依法組成 組織，獨立經營，單獨核算，在合作期間合伙人出資的為
該項目財產，不得隨意分割。合作終至后，出資人的出資仍為出資人所有，屆時予以返還。
第三條 本合作項目經營期限以項目開始和項目終結時間為準。
第四條 雙方共同經營，共同管理，合作人執行合伙事務所產生的收益歸全體合作人所有，
所產生的虧損或者民事責任由全體合作人共同承擔。合作項目所聘請人員的勞務支出和法定費用開支，由合作雙方共同商定。
第五條 合作期間所產生的固定資產和盈余按照取得的項目凈利潤，按一定比例甲乙雙方進
行分配，即：甲方60%、乙方40%的比例分配。
第六條 如在合作期間產生項目經營債務，按照甲方60%、乙方40%的比例負擔。任何一方
對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第七條 每年合作項目產生利潤的百分之十進行結存，用作可能發生的投入，其余利潤按比
例分紅，每年結算。
第八條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第九條 本協議一式貳份，合作雙方各執一份。本協議自合雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
第十條 自協議簽訂之日起，乙方需要負責客戶管理和市場開發及合同簽訂，甲方負責人員
資金及日常事務。
第十一條 本協議有效期以項目開始和結束時間為準，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起
計算，即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。
第十二條 爭議處理
1、 對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決； 2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十三條 本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作下一個項目，本協議繼續有效，如果不再繼續合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將已方的有關合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，并依法要求違約方賠償損失。
第十五條 協議解除
1、 一方合伙人有違反本合作協議的，另一方有權解除合作協議；
2、 合作協議期滿；
3、 雙方同意終止本協議的；
4、 一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議。
第十六和 未遲事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同本協議均具有同等法律效力。
甲方：（簽署）
地址：
乙方：（簽署）
地址：
甲方（項目方）：
乙方（資金方）
丙方（居間方）
鑒于：甲乙雙方在丙方的居間服務下簽署一個或多個資金項目合作協議，為保障協議的履行及三方權益，根據《中華人民共和國合同法》、等有關法律規定，經三方友好協商，本著誠實信用、互利互惠的原則達成本協議。
一、聲明
甲乙丙三方在本協議涉及的融資服務所提供的項目、材料、資金信息均為真實、合法、有效的，如一方提供虛假信息，將承擔一切法律后果。
二、融資服務內容：
甲方因公司項目急需找資金合作，特委托丙方提供融資居間服務。所需資金總額
元，乙方因自有資金
元，特委托丙方提供項目融資居間服務。
丙方根據甲乙雙方的委托，并結合甲乙雙方的各自實際需求，為甲乙雙方的融資項目合作提供居間服務。
三、融資合作協議：
1.甲、乙雙方根據丙方的居間活動，進行融資協議的具體談判、協商，具體融資合作協議條款由甲乙雙方議定，丙方做為見證方參與該融資項目的全過程。
2.甲乙雙方達成的具體融資協議僅對甲乙雙方有約束力，甲乙之間在履行過程中如發生爭議，與丙方無任何關系。
四、居間報酬與費用：
1.在甲乙雙方達成融資協議，確定甲方所需資金總額
元，甲乙雙方應在乙方支付給甲方首付款后的三日內向丙方支付???%居間費
元，此居間費的有關稅款由甲乙雙方負擔，居間費以支票或電子匯兌轉賬方式支付。
2.在本合同簽訂生效后，如甲乙雙方未經丙方書面同意，與丙方推薦的意向投資者簽訂正式的項目融資協議，并有證據證明得到確實履行，甲乙雙方必須按照合同約定向丙方支付居間報酬。
五、責任
1.甲乙雙方在丙方提供居間服務期間，不得私下進行協商、談判，否則甲乙雙方應各自向丙方賠償違約金按總金額的
%計算。
2.如甲乙雙方私下以任何名義達成協議，甲乙雙方不僅各自向丙方支付協議約定的居間費，還要各自向丙方支付違約金
元。
3.如甲乙雙方達成融資協議后，乙方拒絕付款，甲方應在征得丙方同意后一起通過法律途徑解決，并且違約方還應向丙方支付違約金
______
元。
六、其它
1.本協議未盡事項，由三方達成補充協議。
2.如因居間服務發生爭議，由丙方所在地法院管轄仲裁。
3.本協議一式六份，三方各持二份，具有同等效力。
委托方（簡稱：甲方）：
法定代表人：
住所：
聯系電話：
委托方（簡稱：乙方）：
法定代表人：
住所：
聯系電話：
居間方（簡稱：丙方）：
法定代表人：
住所：
聯系電話：
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人或委托人：
［關鍵詞］ 管理輸出項目； 風險防范； 控制
doi : 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2012 . 09. 066
［中圖分類號］ TU71 ［文獻標識碼］ A ［文章編號］ 1673 - 0194（2012）09- 0107- 02
1 前 言
建筑企業整合社會資源共同承接或實施工程項目的現象在建筑行業中普遍存在，在對一部分建筑施工企業的調研中大家一致認為，引入社會資源參與工程項目合作是建筑施工企業生存和發展不可或缺的。
社會資源參與項目合作的風險主要包括兩個方面：一方面是管理不規范形成的轉包、違法分包、掛靠等違反建筑法和招投標法的法律風險；另一方面是因管理不到位項目不能履約給企業帶來的風險，包括成本經濟風險、質量風險、安全風險等項目履約風險。
引進社會資源參與工程項目合作要以對建筑施工企業的現有力量進行加強和補充作為出發點，必須堅決杜絕以包代管的行為發生，像規范的連鎖經營企業一樣將企業文化、管理標準、工作流程覆蓋到企業所管轄的每一個工程項目。
引進社會資源參與工程項目合作絕不能以降低企業標準為代價，我們要以一種規范的管理輸出模式對社會資源進行整合和優化，以實現企業做強、做久的長遠目標。筆者所在企業將所有引進社會資源進行合作的項目統稱為管理輸出項目。建筑施工企業應對相關文件、規定、合同協議等進行清理，不得再有聯營、合作、整體工程分包之類的提法和做法。
下面談談管理輸出項目風險的防范及控制措施。
2 工程信息管理
企業營銷人員獲得工程信息后，要對信息作初步的判斷和篩選。第一，對工程規模進行選擇，如根據企業的發展定位對工程規模的限制條件：除長期合作的客戶，安裝、裝飾、爆破等專業性較強的工程以及標志性建筑等特殊工程外，特級企業原則上不承接預計造價5 000萬元以下工程，一級企業原則上不承接預計造價3 000萬元以下工程，二級及以下企業原則上不承接預計造價1 000萬元以下工程。第二，要落實項目的資金來源和投資性質。第三，要落實工程項目建設的合法手續進展情況。第四，要調查建設單位的誠信情況。
3 項目發包條件分析
對信息進行篩選后決定繼續跟進的項目，要盡力落實項目的基本發包條件，包括項目資格審查條件和發包合同條件。主要從以下方面進行評估：第一，公司融資、墊資能力能否滿足工程需要；第二，公司是否接受項目要求的工期、質量等級與檢驗評定標準、工程范圍、取費標準、工程款支付等條件；第三，公司人員、技術、裝備等資源是否能滿足建設單位要求。
在對項目基本發包條件進行落實后分析評估承接實施該項目所需的公共關系、投標成本、資金要求、投資回報以及實施后的社會效益等，根據綜合評估并結合企業實際決定是否進一步跟進，如決定進一步跟進則應做相應的投標策劃，投標策劃主要研究制定如何保證中標的措施和如何確保實現預期的合同條件以及如何保障履約的實施準備。實施準備需要落實各種資源準備，是投標策劃的一個重要內容。投標策劃一般包括： ① 落實該工程項目要確保中標并達到預期合同條件需要動用那些社會資源和公共關系； ② 預測該項目公司計劃投入的資金和實現的回報，根據公司投資計劃決定該項目是否引進社會資金或采用其他融資方式落實資金進行啟動； ③ 落實啟動該項目所必須的人力資源準備、技術裝備準備等。
決定是否采用管理輸出模式實施工程項目，主要依據投標策劃及實施準備所需整合的社會資源的情況進行決定。
決定采用管理輸出模式實施的工程項目，新啟用的承包人要先進行資格審查，已啟用過的承包人要建立信譽檔案，只有資格審查或評審合格的承包人才準許實施管理輸出承包工程項目。對于近3年在企業承擔過類似規模工程項目的承包人，考評檔案中無不良記錄的可作為合格的承包人。采用管理輸出模式承包的項目應按以下要求對承包人進行評審：
（1） 承包人的誠信記錄：從業經歷有無不良記錄。
（2） 承包人實力證明：存款證明或相應資產證明，原則上不得低于所承包工程項目總造價的10％，以確保項目實施過程中能順利履約。
（3） 承包人管理能力證明：承包人熟知并接受企業的各項管理制度；承包人或其委托人的執業資格和類似工程業績應符合要求，如承包人為企業法人或自然人不符合條件時，承包人可采用委托人的方式實施項目，承包人的委托人可由承包人推薦或由企業委派，如承包人采用委托人方式必須向企業出具其委托人的授權書和擔保承諾。
根據承包人的實力情況和管理能力情況決定管理輸出的具體方式。① 承包人有公共資源但資金實力和管理能力不足時的管理輸出模式；② 承包人有公共資源和足夠的資金實力但管理能力不足時的管理輸出模式；③ 承包人有公共資源和足夠的資金實力同時也有一定的管理能力時的管理輸出模式等。
4 管理輸出項目組建要求
管理輸出項目組建基本條件：
（1） 項目承包主體合法，即不得采用轉包、違法分包的形式簽訂分包合同，工程項目承接以后，除按規定允許專業分包的工程以外，所有工程項目一律以內部承包的模式組建項目部。
（2） 項目部主要人員上崗條件合法。
（3） 項目部主要人員勞動關系合法。
工程項目部主要人員指項目經理、執行經理、技術負責人、安全負責人、財務負責人等。
管理輸出項目對主要人員的具體要求：
（1） 具備所擔任工作崗位的從業資格及工作能力。項目實際承包人可采用由委托人擔任項目經理并與企業簽約的形式，實行委托人形式時項目實際承包人作為項目擔保人，可約定項目的資金及成本由擔保人進行監控的方式來保障項目實際承包人的合法權利。
（2） 與企業有合法的勞動關系并繳納社會保險。合法的勞動關系包括：① 固定期限勞動合同； ② 無固定期限勞動合同； ③ 完成一定工程任務的勞動合同； ④ 借調協議。
（3） 管理輸出項目的現有人員不能滿足組建要求時可采取項目部和公司共同面向社會招聘的方式引進，新引進的人員原則上采用完成一定工程任務的勞動合同或借調協議兩種方式完善勞動關系。
（4） 采取面向社會招聘方式新引進的人員必須通過企業相關部門組織的管理程序學習和培訓并合格后才能上崗。
5 管理輸出項目性質要求
企業聯系的國外工程、BT工程、BOT工程和EPC工程原則上不得采用管理輸出方式承接，不管是采取任何一種管理方式承接都必須經嚴格的評審后才能進行投標工作。
6 管理輸出項目投標階段的資金管理
（1） 投標前已確定采取管理輸出承包的項目投標階段所需的資金及費用由承包人承擔。
（2） 施工企業開展營銷工作，應注意和規范工作流程。
7 管理輸出項目投標文件的制作及報送
管理輸出項目由項目部編制投標文件，所有資料應由市場經營部門組織審核并存檔。在全面審查能否滿足招標文件的要求時，重點對經濟標進行審查，經濟標的報價，必須以科學的成本測算為基礎，確保企業風險可控。必須按規定格式提供成本測算資料，成本分析資料須按單位工程進行分析并匯總，包括：資金收支計劃及融資成本分析、人工費成本分析、工程實體材料成本分析、工程輔助材料成本分析、措施費成本分析、工程機械費成本分析等。
8 管理輸出項目的合同履約管理
（1） 管理輸出項目管理費收取嚴格執行以工程總造價為基數，管理費上繳不得低于最低標準規定。
（2） 管理輸出項目須向施工企業提供履約擔保，工程項目基本確定后、進場前應落實項目啟動資金，原則上不得低于所承包工程項目總價的5％，項目啟動資金可用于繳納業主保證金、支付人工費、材料費等。工程動工后項目啟動資金可轉為履約保證金，原則上承包人向施工企業提供的現金保證金不得低于實際收取工程款的1％，該現金保證金不能以向業主繳納的保證金或其他保證金進行抵扣并于項目無債務且經公示后退還。
（3） 管理輸出項目需要辦理履約保函的，承包人提供的保證金根據承包人的信用記錄和項目條件進行確定，原則上保證金不得低于保函金額的30％，并按保函金額和期限向承包人收取銀行貸款利息。
（4） 管理輸出項目為了保障項目管理人員的利益，充分發揮項目管理團隊的能動性，應根據項目情況測算并明確項目部管理經費標準，項目部管理經費總額原則上不得低于工程總造價的2％，并由施工企業指定的項目主要管理負責人掌握使用。
（5） 根據總包合同條件對管理輸出項目進行全面預算化管理，根據成本測算按照以收定支的原則對項目成本進行監控和預警，對項目部的勞務分包、專業分包、材料采購、設備采購及租賃等經濟合同建立合同履約管理信息臺賬，對履約全過程進行有效掌控。
9 提供保障支撐
關鍵詞 京都議定書 cdm項目合作 節能減排 雙贏
1997年通過的《聯合國氣候變化框架公約京都議定書》(簡稱《京都議定書》)規定了各國的溫室氣體減排量，其目標是于2008-2012年之間將溫室氣體的減排量在1990年的基礎上降低5.2％。按照各個國家工業化進程的差異，根據共同但有區別的責任原則，《京都議定書》將締約國分為38個工業發達國家(也稱作附件1國家)和103個發展中國家。發達國家在2012年之前要率先承擔起減排責任，完成具體的減排額定。如歐盟必須完成8％的減排指標，日本、加拿大需完成的減排目標為6％。倘若達不到指定的減排指標，不僅將受到嚴厲的經濟處罰，而且也有損于國家的社會形象。
清潔發展機制(cdm)是《京都議定書》建立的靈活機制之一。根據《京都議定書》第12條，發達國家通過提供資金和技術的方式，與發展中國家合作，在發展中國家實施具有溫室氣體減排效果的項目，這類項目被稱為cdm項目合作。通過cdm項目合作實現的“經核證的減排量”(cers)，可用于發達國家締約方完成《京都議定書》中關于減少本國6種溫室氣體(co2、ch4、n2o、hfcs、pfcs、sf6)排放的承諾。總而言之，cdm項目是發達國家以“資金+技術”換取溫室氣體排放權的一種方式。
對發展中國家而言，cdm對合作雙方是“雙贏”的，是減緩氣候變化的合作共贏機制。通過該機制，發展中國家可以通過合作獲得“清潔的”外資和技術，將有利于提升環保技術水平，節能降耗，減少污染，有助于實現本國的可持續發展；而對于發達國家，通過上述合作可以在大幅度降低其在國內實現減排目標所需的高昂費用，同時還可以完成本國在《京都議定書》中的減排承諾。隨著全球氣候變暖、資源消耗嚴重及各國環境保護意識的提高，cdm項目合作將成為今后發達國家與發展中國家合作保護全球氣候的主要方式之一。據世界銀行統計，2005年至2008年間，全球的減排量需求為25億噸二氧化碳當量，其中每年需要通過cdm項目實現的減排量在2-4億噸二氧化碳當量。
一、中日間cdm項目合作的必要性
在構建和諧社會的大背景下，“節能減排”已成為一個長期的綠色投資主題。我國政府在稅收和政策領域對發展清潔能源、提高能源利用效率、改善能源結構等項目的扶持力度不斷加大，電廠燃料系統改造和風電、小水電、太陽能、甲烷利用等能夠較大幅度地減少溫室氣體排放的項目將越來越多。同時，國際上投資減少溫室氣體排放項目的買家也將隨之日益增多。
就我國目前的狀況來看，開展cdm合作的市場前景非常廣闊。一是小水電項目多。我國江南地區有著豐富的水能資源，中小河流密布，蘊藏著效益可觀的小水電資源。利用cdm合作開發小型水電站必將大有可為。二是高能耗行業多。我國擁有眾多的鋼鐵、水泥、煤炭、電力及氟化工企業，這些企業在開展cdm項目上都可以有所作為。如鋼鐵企業的高爐煤氣利用、焦化的濕法熄焦改干法熄焦，鎂合金的保護氣體六氟化硫的替代；水泥企業利用回轉窯的余熱發電；煤炭行業的煤層氣開發和利用；電力企業可將降低的煤炭消耗折算成減少的二氧化碳排放量；氟化工企業減少氫氟碳化物、全氟化碳或六氟化硫等的排放量等。三是城市垃圾填埋場多。各地都有大量的城市垃圾填埋場，引人cdm模式回收甲烷氣體進行利用的前景也相當可觀。四是造林和再造林的潛力巨大。我國開展大、中、小流域治理區域的宜林荒山荒地植樹造林和再造林，前景廣闊。五是風能資源潛力大。可以利用cdm合作，進行風能資源的開發利用。總之，只要能夠抓住機遇，就能在cdm上挖到更多的“富礦”、得到更多的實惠。
目前中國的二氧化碳排放量居世界第二，甲烷、氧化亞氮等排放量同樣居世界前列，這使得中國成為減少溫室氣體排放量潛力最大的發展中國家。根據世界銀行的研究，中國具有每年減排1-2億噸二氧化碳的潛力，可為全球提供一半以上的cdm項目，且減排成本相對較低。中國已經認識到了cdm合作項目對于節能減排工作的重要性，中央和地方多管齊下，積極爭取各類cdm合作項目落戶中國。2002年，荷蘭成為第一個與我國進行cdm項目合作的國家。具體項目是內蒙古輝騰錫勒風電場項目，合同規定支付價格為5.4歐元／噸二氧化碳。
自從2005年修改并完善了促進cdm項目的法律后，中國更是為確保cdm項目在中國的實施做出了不懈的努力，各國對參與此類項目均表現出積極的姿態。同時隨著中國政府對資源環境保護、能源節約、循環經濟和可持續發展重視程度的提高，中國開展cdm的領域和潛力也在不斷拓展。根據國際上對cdm項目的具體要求以及我國的實際情況，能源效率、開發利用新能源和可再生能源、甲烷回收和利用已被確定為我國cdm項目的優先領域。截至2008年9月10日，經中國國家發展改革委批準的cdm項目已達1551個。目前，在聯合國注冊的發展中國家溫室氣體減排項目中，中國所占比例為16％，年減排量接近一半。與中國合作實施cdm項目，已日益成為歐盟和日本等發達國家實現其削減溫室氣體控制目標的重要方式。而中國企業通過利用發達國家的技術轉讓和資金，也可實現技術進步并提高能效，這在很大程度上符合中國實施可持續發展戰略和構建節約型社會的要求。
日本在《京都議定書》中承諾，將在2008-2012年內將溫室氣體排放量減少到1990年的94％(即減少6％)。日本是全世界推進節能工作先進的國家之一，從1973年至2003年，日本的單位gdp平均能源消費指數下降了37％，成效斐然。但日本政府在一份關于氣候政策的報告中同時也指出，日本靠國內力量僅能實現4.4％的減排，無法完成6％的減排承諾目標。這意味著，剩余1.6％的減排量缺口只能通過聯合履約(joint implementation，簡稱ji)或cdm項目來實現。日本基準年排放總量為12.37億噸二氧化碳當量(co2e)，1.6％的減排缺口相當于近2000萬噸co2e。盡管日本各企業和經濟團體已自愿性地制定了減排計劃，但由于日本國內的排放逐年增加，使日本離《京都議定書》承諾的減排目標日行漸遠。因此，日本為履行《京都議定書》的減排承諾，只有依賴于境外采購減排額，通過“清潔發展機制”與非附件1締約方的發展中國家開展項目合作，獲得“經核證減排量(cers)”，才能實現日本《京都議定書》中所做的減排承諾。
為保證京都議定書6％的減排目標的實現，日本政府于2005年4月通過了《為實現京都議定書減排目標計劃》，設定了具體的指標(見表1)。
從表中可以看出，日本要實現京都議定書的預計目標，必須有1.6％的減排目標要通過cdm或ji的形式完成。為促使日本政府與京都機制相關機構和民營單位在今后能夠形成一個整體，更加積極而有效地推動京都機制的實施，日本專門成立了“jkap”(japan kyoto mechanisms accel-eration programme)。全面開展政府各主管部門之間的、范圍廣泛的cdm/ji項目贊助計劃合作。其參與部門包括環境省、外務省、經濟產業省、新能源與產業技術綜合開發機構(nedo)、國際協力銀行(jbic)、日本貿易振興機構(jetro)、日本貿易保險(nexi)、國際協力機構(jica)、(財)地球環境中心(gec)、(財)地球環境戰略研究機構(iges)、(社)海外環境協力中心(oecc)、日本碳基金(株)(jcf)等。
目前，節能環保合作已成為中日兩國經濟合作的主流。在中日兩國于2008年5月共同發表的《中日兩國加強交流與合作聯合新聞公報》中，70項交流合作項目中，節能方面就占到了10項以上。這不僅指明了今后兩國間經濟方面交流與合作的重點所在，同時也說明兩國在節能方面的合作潛力巨大。中國是世界上減排潛力最大、減排邊際成本相對較低的國家，而日本則擁有世界上最先進的環境技術和節能技術，中日開展cdm項目合作不僅可以完成日本在京都議定書中承諾的目標，而且可以降低減排成本，另一方面也能為中國引進足夠的資金和先進的環境節能技術，實現經濟的可持續發展。總之，中日合作開發cdm項目可充分滿足雙方的需求，實現互惠共贏，兩國cdm項目合作具有廣闊的前景。
二、中日間cdm項目合作現狀
根據中國國家氣候變化對策協調小組辦公室于2008年9月10日的數據顯示，中日間目前已達成的cdm合作項目共219項，占所有中國達成的cdm項目總數(1551個)的14.12％。已達成的219項中日cdm合作項目，從ghg減排類型來看(見表2)，新能源與可再生能源項目最多，共152個，占全部中日cdm合作項目的69.4％，其次為節能和提高能效項目(35個)，所占比例為16.0％；居第三位的是甲烷回收利用項目(8個)，所占比例為5.6％。上述三個類型共計占所有中日cdm項目合作的93.6％，其余6個類型只占6.4％。
從與日本的合作方來看(見圖1)，三菱商事株式會社的合作項目最多，為53個，占中日間所有合作項目的24.2％，其次為丸紅株式會社(50個)，所占比例為22.8％，這兩個企業的合作項目占到了中日cdm總合作項目數的接近一半。此外，超過10個以上合作項目的日本企業還有住友商事、東京電力公司、三井物產株式會社、日本碳基金等。以上企業的合作項目約占中日cdm所有合作項目的三分之二強。
從與中國合作的省份來看(見表3)，進行中日cdm項目合作最多的為四川省(34個)，占所有中日cdm項目合作的15.5％，其他超過10個以上合作項目的省份還有甘肅(15個)、廣西(14個)、福建(25個)、云南(16個)、內蒙古(11個)。上述省份進行的中日cdm合作項目共占所有中日cdm項目合作總數的52.5％。
三、中日cdm項目合作存在的問題及對策
中國有巨大的cdm項目市場潛力，已開發了大量的cdm項目，但是目前的開發狀況并非令人十分滿意。目前全球三分之二的cdm項目來自印度、巴西和智利，而中國僅居第五。一家外國咨詢機構代表比喻形象地說明了我國目前cdm項目的現狀，那就是“火車即將開動，中國的乘客卻還沒上車”。造成上述狀況有如下幾方面的原因：
一是清潔發展機制國際規則復雜，項目準備成本高。對于許多國內企業來說，cdm項目復雜的程序是他們望而卻步的共同理由。不僅要履行國內、國際兩套程序，而且還要輾轉經過數個機構。一個項目從申請到批準，即便順利也需要三至六個月。 二是可適用的方法學還較少。一個好的cdm項目必須要有方法學方可批準。對于尋找cdm項目的人員來說如何開發出適合項目的基準線具有很大的難度。目前經聯合國cdm項目執行董事批準的方法學還不多。提高能效和煤層氣開發利用等是中國開展cdm項目的優先領域，但目前方法學很少或沒能得到通過，直接影響了中國在該領域的項目開發。目前，僅有能源效率、開發利用新能源和可再生能源、甲烷回收和利用等是我國合作較多的cdm項目，合作空間和領域有待進一步拓寬。
三是政府(特別是地方政府)等相關部門對cdm的認知度不夠高，宣傳力度不夠大。由于各地熟悉cdm項目開發的專家隊伍尚未完全形成，開發能力明顯不足，這與我國豐富的cdm項目資源極不相稱。許多中國企業對cdm的了解近乎于零，一些潛在項目業主對cdm缺乏全面的認識，對cdm所提供的額外發展機遇尚不了解，一些非常好的項目因此而流失。再加之政府缺乏必要的宣傳，缺乏有效的隊伍建設及完善的體制框架，自上而下的管理機構等有待進一步建設完善。
對于中日cdm項目合作，上述問題同樣存在。除此之外，中日cdm項目合作在所有中國cdm項目中所占的比例還較小，領域也不是太廣，較之中日間其他經濟合作顯得極不對稱。鑒于如上情況，加強中日cdm項目合作，需做好如下幾方面的工作：
一是cdm項目專業性極強，其基準線和方法學需要不斷更新和完善，cdm項目申請需要經濟、法律、技術、工程和外語等方面的高素質人才。因此，亟需培養一批專業化、年輕化的cdm項目開發專門人才，促進cdm項目的專業化、規范化、系統化開發，提高項目注冊的成功率，取得更為良好的收益。同時應大力培育發展中介咨詢機構，為企業提供中介服務，指導單邊項目企業尋找溫室氣體減排量購買方。此外，應積極拓寬國際溫室氣體減排量的購買渠道，爭取核準減排量(cers)的較高價格和較為優惠的貿易條件，
并可通過cdm項目打包開發來降低核準的成本和時間，加快開發的進度，達到項目開發的規模經濟效益。
二是加大cdm項目宣傳力度。目前，知曉和理解cdm項目經濟價值的企業和業主還十分有限，由于不知道cdm為何物，因而失去許多機會，造成cdm資源的浪費。根據筆者各方面的了解，大多數日本相關實際部門對中國的產業布局、節能減排狀況及存在的實際問題并不十分了解。許多有可能欲利用cdm項目合作方式與中國合作的日本企業和機構一時難以鎖定目標。因此，在推進節能減排和利用cdm項目合作方面，有效途徑之一是加強與日本之間的信息交流，對我國有關節能減排項目現狀、希望引進的技術以及日本能夠提國際經濟合作2009年第6期供的技術等進行溝通，促進雙方民間企業的交流與合作。從目前來看，中日cdm項目合作大多數雖由企業來完成。但作為一種國際機制，應該在政府的引導下進行，正確引導cdm項目的合作開發。因此，政府應加大cdm項目的宣傳推介力度，加強對cdm運行規則、操作程序及《聯合國氣候變化框架公約》、《京都議定書》等相關文件的學習和宣傳，學會運用國際慣例和規則開展涉外經濟活動和項目推介，加強對企業和業主的技術培訓和指導工作。還可以定期開辦討論研究會，吸收相關政府部門、企業、專家等參加，介紹經驗、討論課題。對cdm項目開發提出可行的建議。
三是學習借鑒cdm項目的成功經驗，密切關注已獲得國家審批的cdm項目減排量的交易動態，與國內外cdm咨詢、開發的研究機構和成功開發了cdm項目的企業建立密切的合作伙伴關系。日本新能源產業技術開發機構(nedo)是日本負責新能源和節能方面的組織、管理和推廣應用研發項目的專業部門，尤其值得注意的是，nedo還是日本負責利用京都機制獲得溫室氣體減排量的唯一指定機構，擁有充足的預算經費。加強與日本節能專業機構的合作，將使我國在利用cdm項目合作推進節能減排工作方面獲得更大的市場空間和實際效益。同時，還要組織cdm項目開發專門機構和相關企業去開發cdm項目取得成功經驗的地區和企業，學習和借鑒cdm開發過程中的知識和經驗，以使我們在cdm開發過程中，把握更多的cdm國際合作機會，掌握開發過程中的信息，少走彎路，加快發展cdm項目的速度。
四是加強對相關知識產權的保護。cdm項目合作既涉及資金合作也涉及技術合作，擔心相關關鍵技術等知識產權泄漏也是投資或合作方擔心的一個問題。因此在進行cdm項目合作時，建議我國加強對合作方相關技術的知識產權保護，使得部分原本想投資我國節能減排領域，但因擔心知識產權泄露而裹足不前的外資，能夠放下包袱，積極通過cdm項目合作等形式參與到我國的節能減排工作中去。
參考文獻
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乙方：葛莉絲美容(北京)有限公司
第一條 合同效力
本合同根據甲、乙雙方在公平、誠信、平等合作、互惠互利的基礎上，就“葛莉絲體雕銀勺刮油排毒法” ，依據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由合作雙方共同恪守。自簽署日起至雙方合作結束日止。本合同將于終止日后失其效力，包含但不限于商業保密規范等約定。本合同指之商業保密規范等約定將于本合同終止日起1年后自動解除。
第二條 合作運營內容
一、雙方合作運營約定如下：
1、甲方無償提供自有經營場所（ ）， 與乙方進行運營合作；
2、甲方提供符合雙方合作運營之硬軟設備；
3、甲方將乙方療程項目按本合同合作運營規范（附件一），導入甲方經營場所合作；
4、雙方應相互提供專業知識指導培訓，以利合作推廣；
5、乙方選派優秀運營團隊，于合作合同生效之日起進駐甲方自有經營場所，採本合作運營制度，合作規范運營管理，并指派一位專責人負責雙方協調及溝通，務必使雙方合作緊密結合，落實管理制度化，除團隊外，乙方須保持定額體雕支持人員，隨時機動支援甲方現場執行業務；
6、乙方無償向甲方提供上述合作“葛莉絲體雕銀勺刮油排毒法”項目全套宣傳資料與相關說明；
二、合作期限：
甲方與乙方的合作期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，合作期滿后，雙方在無違反原合作協議基礎下得享有優先續約權。
三、合作運營規定：1、合作分成及付款方式：甲、乙雙方所得本合作項目之總營業額盈余分配款項等，雙方同意均按本合同(附件一)所載百分比例拆分，并且于每營業月份之次月5日前結算,雙方若未能于規定時間日結賬完畢，則雙方同意對違約方加計懲罰性違約金作為賠償,他方有權立即終止對違約方提供的權利和義務。
2、服務執行要件: 甲、乙雙方在每次銷售本合作項目療程后，以月結方式支付甲、乙雙方合作提成費用。
3、競業規定:合同執行期間,未經乙方同意或乙方促銷活動，甲方銷售（任何渠道）乙方產品折扣不得低于約定牌價或高于約定牌價1.5倍,如違反本約定，并查證屬實即視同違約論處。
4、價格及費用收取：詳見(附件一)，合同執行期間,雙方同意因為相關運營需求可與他方協商后，根據市場情況調整項目價格，但甲、乙雙方所得營業額百分比列拆分原則不變,如有變動應以增修、補條款載明于本合同附件。
①（乙方執行療程項目，附件一）乙方代收，乙方為本項目代收代付方；
② 客戶服務（甲方客戶項目）費用由甲方代收, 甲方為本項目代收代付方；
雙方承諾如收取客戶款項后,各方未依約定執行付款協議內容,違反方當負侵占及詐欺刑責。
5、結款規定：雙方所有合作運營產生之營業總收入，由本合同約定之代收方（第2條第3款第4項）暫時代收，當月全月賬款于次月5日前，甲、乙雙方對賬后，各方將利潤分配所得之發票開出給予對方，雙方收到請款發票后，可抵扣應收應付款項之盈余分配額，由支付方開出當月10日前支票，支付盈余分配款。
6、稅金約定事項:甲、乙雙方應繳納之賦稅,按國家規定各自承擔。
7、客戶退款:本合同各合作項目收款后未能完成服務時，甲、乙雙方應扣除客戶已消費服務費用與產品費用后,按本合作項目所得營業額，採合作分配盈余之百分比例拆分退款給客戶,若客戶無法到場解約則視同合約履行完畢不予退款,相關后續問題則由該款項代收方承擔。
四、甲方權利和義務：
1、負責提供甲方院所客源及終端準客戶。
2、甲方在合作期間，須加大廣告投放力度，包含地方電視臺廣告、電臺廣告、戶外廣告、
平面廣告等對此項目全方位推廣。
3、甲方應按協議要求向乙方支付合作款項，并完成在協議期間的運營目標。
4、甲方有義務協助乙方進行市場宣傳和產品形象宣傳。五、乙方的權利和義務：
1、乙方為甲方的銷售人員提供有關“葛莉絲體雕銀勺刮油排毒法”美容項目課程培訓；
2、負責提供正規的醫美體雕資質人員；
3、提供“葛莉絲體雕銀勺刮油排毒法”醫療美容所需要的相關資料與技術操作；
4、乙方在與甲方客戶的接觸過程中，承諾充分保障甲方的利益。
5、乙方有義務就甲方提出的技術問題，通過電話、傳真、e-mail等方式進行指導解答。
6、乙方有義務協助甲方進行市場宣傳和產品形象宣傳。
第三條 延遲付款之法律責任
1、雙方不得借故、拖延、拒絕,及任何理由違反付款協議，如有上述情形產生, 雙方有權按本合同向他方提出直接扣押,及民、刑事起訴等處分, 并按各方利益損害及延遲給付等相關違約金一并向違約方求償。
2、雙方同意,如有上述情形產生,違約金按各方應分得之利潤,每延遲一日付款則加計應得利潤乘上1％的懲罰性違約金,直至款項結清為止。
第四條 保密條款
1、各方完全遵守有關利潤分配并嚴守秘密，除本合同雙方外，嚴守不向本合同以外人士透露本合同所有數據信息,在本合同終止時，雙方應向對方交還（或銷毀）對方有關的全部資料及其備份，并繼續負有保密的義務，直到保密條款終止為止。
2、此保密條款有效期為1年（從本合同終止日起計算）。
第五條 違約規定
1、甲、乙雙方應嚴格按照本協議的規定執行，若因一方的違約行為造成另一方經濟或其它利益損失，違約方應賠償另一方的損失并承擔相應責任(注一)。
2、如任一方違約,將賠償另一方違約金人民幣壹拾萬元整（小寫100,000元），做為違約賠償。
第六條 爭議處理
1、對于執行本協議發生的，與本協議有關的爭議，應本著友好協商的原則解決。2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁。
3、在爭議處理過程中，除正在協商或仲裁的部分外，協議的其他部份應繼續執行。
4、雙方同意如本合同有涉訟情事,以北京市人民地方法院為起訴管轄機關。
第七條 其他
1、各條文順序及標點符號，為本合同輔助理解，不作為任何字義上之解釋。
2、未盡事宜，經各方協商，另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
3、(附件一)：“葛莉絲體雕銀勺刮油排毒法”療程項目美容項目合作表。
4、注一：懲罰金、違約金及經濟利益損失為各別計算。
5、為保證雙方的準確結算，非雙方出具相關書面證明，他方有權拒絕非本合約規定的其
它結算要求。
6、甲、乙雙方發生所有人變更、更改現金結算聯系人/業務聯系人或其它可能影響雙方
合作的重大事項，應主動以書面形式通知對方，否則，由此所產生之不利后果由未主動通知方承擔。
此協議一式二份，甲、乙方各執一份，法定代表人簽字或授權簽字代表簽字蓋章后生效，并同具法律效力。
（以下空白）
甲方：公司名稱
公司地址
法人代表
授權簽字代表
法人身份證號碼
電話號碼
傳真號碼
法定代表人簽字（親簽）
授權簽字代表（親簽）
（蓋章）：
簽署日期 年 月 日
乙方：
公司名稱 葛莉絲美容（北京）有限公司
公司地址 北京市豐臺區六里橋馬官營蓮香園小區華凱蓮香園會館 法人代表
授權簽字代表
法人身份證號碼
電話號碼
傳真號碼
開戶銀行
法定代表人簽字（親簽）
授權簽字代表（親簽）
（蓋章）：
賬戶名稱
賬戶號碼
簽署日期 年 月 日附件一：
甲方療程項目表：
甲方代表：
乙方：
甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質較差、缺乏水源、無法搞農業，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養殖。經甲乙雙方充分友好的協商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執行。
第一條、合作內容：
合作項目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長沖”，項目名稱“長沖填埋場”，具置以地形圖所示。
第二條、合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發的一切費用及相關手續。
3、本合作項目不發生土地權屬的變更，土地權屬依舊是巖頭河村三組或農戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(￥9000.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時間為準。
6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質量不低于改良前的土質，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如個別農戶不需填土的，可以不填。
8、若因政府規劃、征用、政策等造成合同無法履行時，合同自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條、合作管理及職責
甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據時，有權要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條、合同糾紛處理
當合同生效后，若有一方不按合同履行時，另一方有權解除合同，因此而產生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。
本合同如有不盡事宜，雙方另行協商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。
杭州黃龍飯店管理服務有限公司
尊敬的浙江大稻啟運集團：
很高興收到集團關于杭州望京項目的簡介，杭州黃龍飯店管理服務有限公司與集團相關負責人關于望京項目進行商洽，以下是我公司提出的合作模式及相關商務條款：
1.項目合作方式和相關款項（詳細條款會在進入合同流轉階段提出）
（1）項目顧問咨詢工作：
大堂水吧臺、接待區功能規劃、頂層會所包廂配置、空間布置和施工配合及合理化建議，符合黃龍飯店品質要求，達到操作及各方面安全標準。
方案和設計配合、裝修方案指導和設計優化、項目前期咨詢顧問。
項目產品定位，展現并提升望京品牌的理念及品質。
（2）開業籌備期管理：
人力資源規劃及招聘支持，高效管理及服務人員的招聘。
管理標準和服務標準支持、服務產品及設備設施的方案支持、共享杭州黃龍飯店中央支持系統，包括培訓、采購的配合。
（3）項目運營管理：
首層大堂接待區服務接待把控。
各項黃龍服務標準以及管理制度的落實。
黃龍品質產品的輸出，品質的把控。
黃龍管家服務培訓，餐飲服務培訓，飲品出品培訓，安全生產培訓。
項目公司以及VIP客戶的服務標準，項目活動的服務協助以及保障工作。
（4）項目管理費用：
管理公司收取人民幣120萬（壹佰貳拾萬）元作為黃龍品牌使用，前期顧問咨詢服務，開業籌備期管理，項目現場管理的費用（合同周期為2年）。所有物資、開辦費用、管理公司派駐到現場負責營運管理服務人員薪資、服裝、日常消耗品及各項雜費、經營場所產生的收入與支出均由委托方負責。
2、委托方公司享受以下權利：
（1）杭州黃龍飯店在旗下酒店及會所共同推廣該項目產品。
（2）委托方在杭州黃龍飯店旗下連鎖酒店舉辦活動享受協議價。
（3）共享杭州黃龍飯店管理公司旗下所有高端客戶資源。
