時(shí)間：2022-03-16 11:56:45
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇監(jiān)理工作要點(diǎn)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
（建研凱勃建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司新疆分公司新疆昌吉831100）
摘要混凝土工程是房建工程中最主要的一部分，做好混凝土澆筑工程的施工監(jiān)理，對(duì)提高混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全性能具有十分重要的意義。因此，應(yīng)注重混凝土澆筑過(guò)程中監(jiān)理工作的要點(diǎn)，從而提高監(jiān)理工作的效率和質(zhì)量。
關(guān)鍵詞 混凝土 澆筑 施工 監(jiān)理 要點(diǎn)
在房建工程監(jiān)理中，混凝土澆筑工程的施工質(zhì)量控制通常是監(jiān)理工作的重點(diǎn)，同時(shí)也是監(jiān)理工作的難點(diǎn)。混凝土結(jié)構(gòu)在建筑工程中占有很大比重，在結(jié)構(gòu)的安全、可靠和耐久性方面起絕對(duì)的作用。那么，怎樣才能更好地對(duì)混凝土澆筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)理，達(dá)到預(yù)期地施工監(jiān)理目標(biāo)呢？筆者認(rèn)為，混凝土澆筑工程監(jiān)理工作要點(diǎn)如下：
一、認(rèn)真組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的圖紙會(huì)審
監(jiān)理部總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，查看設(shè)計(jì)文件，掌握施工圖紙中墻柱梁板等建筑結(jié)構(gòu)的平面布置、標(biāo)高和結(jié)構(gòu)尺寸，混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)，掌握鋼筋的規(guī)格、品種與各主要部位的鋼筋配置等，同時(shí)必須認(rèn)真復(fù)查各專(zhuān)業(yè)圖紙上的預(yù)埋管件、預(yù)留孔洞等位置與尺寸，充分掌握設(shè)計(jì)意圖，提前發(fā)現(xiàn)圖紙中的錯(cuò)漏，并及時(shí)反饋設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，從而避免到水電專(zhuān)業(yè)安裝時(shí)才發(fā)現(xiàn)，特別是較大的預(yù)留孔洞，現(xiàn)在很多采用的是后期開(kāi)洞，這在很大程度上對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)造成難以彌補(bǔ)的危害。
二、認(rèn)真審查施工方提交的施工方案
施工前應(yīng)對(duì)施工單位提交的施工方案進(jìn)行重點(diǎn)審查，要對(duì)施工人員組織、混凝土供應(yīng)廠家、澆筑方法及養(yǎng)護(hù)措施；大體積混凝土的溫控及保濕保溫措施；施工機(jī)械及材料儲(chǔ)備、停水、停電等應(yīng)急措施；審查模板施工方案及其支架設(shè)計(jì)、拆除時(shí)間及拆除順序，施工質(zhì)量和施工安全專(zhuān)項(xiàng)控制措施等，并且要重點(diǎn)審查模板穩(wěn)定性計(jì)算書(shū)，這關(guān)系到施工過(guò)程中人員的人身安全問(wèn)題，關(guān)系重大，如果發(fā)生安全事故，且監(jiān)理單位審查不嚴(yán)的話，將要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。
三、認(rèn)真復(fù)驗(yàn)?zāi)０骞こ痰氖┕べ|(zhì)量
監(jiān)理工程師應(yīng)組織施工單位相關(guān)管理人員，在混凝土澆筑前認(rèn)真細(xì)致地對(duì)模板工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、復(fù)驗(yàn)。檢驗(yàn)的要點(diǎn)包括：（1）模板及支架的選用必須按施工技術(shù)方案執(zhí)行，支撐系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定、牢固，模板的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求，模板拼縫嚴(yán)密、模板內(nèi)清理干凈（2）后澆帶模板的架設(shè)應(yīng)符合施工技術(shù)方案要求。（3）模板支架的上下層應(yīng)對(duì)準(zhǔn)并鋪設(shè)墊板，跨度大于4 m以上的梁板應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求起拱。
四、嚴(yán)把測(cè)量放線、鋼筋制作安裝質(zhì)量檢查驗(yàn)收關(guān)
監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)復(fù)核施工單位報(bào)送的各層柱網(wǎng)軸線、標(biāo)高等施工測(cè)量放線成果。在混凝土澆筑前，認(rèn)真組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人對(duì)鋼筋的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、確認(rèn)。檢查的重點(diǎn)是：（1）鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、保護(hù)層、間距和加工形狀是否符合設(shè)計(jì)要求。（2）鋼筋的連接形式和連接工藝、鋼筋的接頭位置和間距是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（3）鋼筋的錨固長(zhǎng)度、綁扎搭接長(zhǎng)度、焊接長(zhǎng)度和焊接質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（4）鋼筋的彎鉤和彎折角度、彎弧、彎后的平直長(zhǎng)度部分、受力鋼筋骨架定位，以及箍筋間距、加密區(qū)是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（5）鋼筋的焊接接頭和機(jī)械連接接頭見(jiàn)證取樣試驗(yàn)是否符合相關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求。
五、嚴(yán)格監(jiān)理控制商品混凝土的質(zhì)量
（1）嚴(yán)格核查商品混凝土供應(yīng)商的生產(chǎn)資質(zhì)、生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、計(jì)量認(rèn)證和實(shí)驗(yàn)室等級(jí)證明文件是否有效；核查混凝土生產(chǎn)設(shè)備，如自動(dòng)攪拌站、攪拌運(yùn)輸車(chē)的性能和數(shù)量、運(yùn)距、生產(chǎn)狀況是否符合要求；核查試驗(yàn)室對(duì)砂、石、水泥等原材料，混凝土的強(qiáng)度、抗?jié)B抗凍及外加劑等試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備是否完善、有效；核查混凝土試件的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)是否規(guī)范。
（2）嚴(yán)格核查混凝土配合比的設(shè)計(jì)資料、混凝土開(kāi)盤(pán)鑒定資料和試件的強(qiáng)度性能試驗(yàn)報(bào)告是否符合設(shè)計(jì)要求。認(rèn)真審查原材料的質(zhì)量控制資料和原始記錄，如水泥的品種、強(qiáng)度等級(jí)、復(fù)試報(bào)告，以及砂子、石子、外加劑、摻合料的質(zhì)量控制記錄是否符合要求，北京地區(qū)還要求提供氯堿含量報(bào)告書(shū)。
（3）認(rèn)真復(fù)核商品混凝土的進(jìn)場(chǎng)收料單據(jù)和報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，特別是當(dāng)攪拌站距離施工工地路程較遠(yuǎn)時(shí)，須仔細(xì)查看出廠小票，核對(duì)時(shí)間。符合要求則及時(shí)辦理簽證手續(xù)、簽署同意使用意見(jiàn)。
超出初凝時(shí)間的，應(yīng)立即指令退場(chǎng)。
六、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)理、嚴(yán)格工序過(guò)程質(zhì)量控制
現(xiàn)場(chǎng)澆筑混凝土?xí)r，監(jiān)理員須按規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理。對(duì)混凝土施工過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理的主要工作內(nèi)容和工作重點(diǎn)是：
（1）監(jiān)理人員應(yīng)按審批過(guò)的見(jiàn)證取樣方案督促施工單位試驗(yàn)人員隨機(jī)見(jiàn)證取樣、制作混凝土試件。其中混凝土構(gòu)件強(qiáng)度驗(yàn)收用的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件規(guī)定：每拌制100 m3的同配合比混凝土取樣不得少于一次；當(dāng)一次連續(xù)澆灌超過(guò)1000 m3時(shí)，同一配合比的混凝土每200 m3取樣不得少于一次；每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次；每次取樣的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收要求和施工技術(shù)質(zhì)量控制要求確定，特別是冬季施工時(shí)每個(gè)施工段的混凝土試塊必須要留置夠足夠的組數(shù)。
（2）檢查混凝土振搗方法是否正確、是否漏振；隨時(shí)觀察模板及其支架，發(fā)現(xiàn)有模板變形、漏漿、下沉等異常情況，應(yīng)立即通知施工單位采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告總監(jiān)理工程師；混凝土澆筑前要督促施工單位按照要求安排相關(guān)工種的專(zhuān)業(yè)人員跟班檢查，發(fā)現(xiàn)偏差問(wèn)題及時(shí)校正、整改處理。
七、加強(qiáng)對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)
現(xiàn)在好多施工工地只重視混凝土澆筑的過(guò)程，不注重混凝土的后期養(yǎng)護(hù)，這是非常不正確的，特別是早期養(yǎng)護(hù)是保證混凝土質(zhì)量的關(guān)鍵。混凝土澆筑完后12 小時(shí)內(nèi)，應(yīng)根據(jù)氣溫和混凝土的硬化情況，督促施工方派專(zhuān)人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。當(dāng)日平均氣溫小于5℃時(shí)不得澆水，混凝土表面不便澆水或覆蓋塑料布時(shí)，宜涂刷養(yǎng)護(hù)劑；對(duì)大體積混凝土，應(yīng)根據(jù)氣候條件采取溫控措施，用濕草席、塑料布覆蓋嚴(yán)密，并保持塑料布內(nèi)有結(jié)晶水。
八、加強(qiáng)對(duì)混凝土的成品保護(hù)
1.加強(qiáng)對(duì)混凝土模板支架拆除的監(jiān)理控制。模板支架的拆除順序應(yīng)根據(jù)施工技術(shù)方案執(zhí)行；拆模時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求進(jìn)行控制，嚴(yán)禁未達(dá)到混凝土強(qiáng)度要求拆除模板和支架。督促施工方對(duì)混凝土試塊進(jìn)行同條件養(yǎng)護(hù)，并按規(guī)定及時(shí)送檢、判定強(qiáng)度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
2.認(rèn)真對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查和質(zhì)量缺陷處理。當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)外觀存在蜂窩、麻面、露筋、孔洞、裂縫、夾渣等質(zhì)量缺陷時(shí)，要求施工單位不得擅自處理。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)實(shí)際缺陷的不同程度區(qū)別對(duì)待：對(duì)一般的混凝土質(zhì)量缺陷監(jiān)理方應(yīng)發(fā)出通知，要求施工單位按技術(shù)處理方案整改；對(duì)影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，要求施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理單位審查認(rèn)可后，才能進(jìn)行處理，在實(shí)施處理過(guò)程中，監(jiān)理人員須旁站監(jiān)督，對(duì)產(chǎn)生質(zhì)量缺陷的部位重新檢查、重新驗(yàn)收。
【關(guān)鍵詞】建筑工程；保修期；工作要點(diǎn)
中圖分類(lèi)號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、前言
建筑工程保修期監(jiān)理工作是隨著施工水平不斷發(fā)展而快速的發(fā)展著。經(jīng)過(guò)幾十年的迅速發(fā)展，目前建筑工程保修期監(jiān)理已廣泛被應(yīng)用于很多領(lǐng)域當(dāng)中，成為一門(mén)實(shí)用的工作技能。
二、建筑工程保修期監(jiān)理工作的意義
建設(shè)工程監(jiān)理組織體系是一個(gè)依據(jù)監(jiān)理委托合同進(jìn)行的統(tǒng)一組織、協(xié)調(diào)的,按工程項(xiàng)目或具體施工或施工環(huán)節(jié)設(shè)置的,由多個(gè)監(jiān)理單位組成的工程建設(shè)監(jiān)理體系。他們?cè)诰唧w工作內(nèi)容上實(shí)行的是工程項(xiàng)目“全過(guò)程的監(jiān)理”,具體的說(shuō):監(jiān)理單位在施工合同簽訂前,主要協(xié)助業(yè)主單位做好施工招標(biāo)準(zhǔn)備的各項(xiàng)工作；在施工合同簽訂后,監(jiān)理單位則在業(yè)主的委托和授權(quán)范圍內(nèi),以施工承包合同為依據(jù),對(duì)工程的施工進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理,即對(duì)所監(jiān)理工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)的全過(guò)程依照行業(yè)法規(guī)加以控制和管理,并對(duì)合同和信息的管理以及對(duì)工程項(xiàng)目參與各方進(jìn)行組織協(xié)調(diào)工作。事實(shí)上,實(shí)行監(jiān)理制度,就是在業(yè)主與承建商之間引入了建設(shè)監(jiān)理單位作為中介與法制化監(jiān)督的第三方公證性管理和約束機(jī)制,它以規(guī)范的經(jīng)濟(jì)合同
為紐帶,以便高工程建設(shè)水平為目的,基本形成了相互制約、相互協(xié)作、相互促進(jìn)的新的建設(shè)項(xiàng)目管理體制。實(shí)踐證明,它有利于提高工程質(zhì)量、確保施工工期、有效控制投資、增進(jìn)效益,是工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)速度與效益,數(shù)量與質(zhì)量有機(jī)結(jié)合的重要措施。
三、監(jiān)理依據(jù)和工作重點(diǎn)
1、工程保修監(jiān)理依據(jù)
為了確保保修及時(shí)保證質(zhì)量施工合同還應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量的保修金額（一般為工程總造價(jià)的5%）和保修金的預(yù)留與支付方法以及保修金的利率 。經(jīng)過(guò)業(yè)主方與承包商協(xié)商，也可以簽訂專(zhuān)項(xiàng)工程保修合同。
2、關(guān)于工程保修期的計(jì)算
關(guān)于工程的保修期限應(yīng)依據(jù)監(jiān)理單位與業(yè)主方簽訂的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》和業(yè)主與承包商簽訂的《施工合同》文件中規(guī)定的期限。監(jiān)理合同中規(guī)定的是監(jiān)理業(yè)務(wù)期限，目前一般保修期監(jiān)理定為1年，而施工合同規(guī)定的是承包商對(duì)工程負(fù)責(zé)報(bào)修的期限，但必須符合國(guó)家建設(shè)《工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修的規(guī)定。故施工合同規(guī)定除屋面防水工程等為 5年，其余部分工程保修期定為2年。
3、保修階段的監(jiān)理工作重點(diǎn)應(yīng)根據(jù)具
對(duì)應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)的建筑物，應(yīng)關(guān)注其觀測(cè)成果和觀測(cè)方法、技術(shù)要求以及是否已沉降穩(wěn)定，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)通知設(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)分析研究處理；對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量缺陷進(jìn)行調(diào)查，重點(diǎn)是樓地面、墻面、天棚以及門(mén)窗工程。調(diào)查屋面、浴廁間、外墻面防水效果。給水管及排水管有無(wú)滲漏以及衛(wèi)生潔具使用狀況。
四、工程保修期的監(jiān)理工作要點(diǎn)
1、保修期前的準(zhǔn)備工作
（一）、落實(shí)監(jiān)理組織人員
通常情況下，工程竣工驗(yàn)收并移交業(yè)主之后，原施工階段項(xiàng)目監(jiān)理部的大多數(shù)人員將轉(zhuǎn)承其他新項(xiàng)目的監(jiān)理工作。因此監(jiān)理公司應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前對(duì)承擔(dān)保修期監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目班子成員做出安排，其中既要保留一部分原先項(xiàng)目部熟悉工程情況的監(jiān)理人員，還要配備一些具有保修監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的工作人員，這樣既能夠滿足服務(wù)業(yè)主的需要，又可以合理節(jié)約監(jiān)理企業(yè)的人才資源。保修期監(jiān)理機(jī)構(gòu)要提前進(jìn)駐工地，與原項(xiàng)目監(jiān)理部做好監(jiān)理工作的移交和接續(xù)，并將監(jiān)理組織人員名單、聯(lián)絡(luò)方式等正式通知業(yè)主。
（二）、匯總施工、供貨單位名單及保修書(shū)
為了便于保修期監(jiān)理工作的順利開(kāi)展，監(jiān)理工程師應(yīng)該在工程進(jìn)入保修期之前將施工總、分包單位名單，供貨廠商名單，連同相關(guān)的合同文件及質(zhì)量保修書(shū)匯總成冊(cè)，并把今后關(guān)于保修工作的各項(xiàng)要求、聯(lián)絡(luò)方式等內(nèi)容擬定成文，分發(fā)給業(yè)主、施工、供貨單位。
（三）、編制必要的監(jiān)理工作表格
監(jiān)理工程師為了提高工作效率，可以事先編制一些保修階段常用的監(jiān)理工作表格，包括: 工程狀況檢查記錄表，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)檢查記錄表，質(zhì)量事故調(diào)查分析表，質(zhì)量責(zé)任裁定單，保修工程維修通知書(shū)等。
2、監(jiān)理工作的方法和要點(diǎn)
（一）、安排例行檢查時(shí)間
在建筑工程投入使用的第一個(gè)月，應(yīng)每周檢查一次，特別是剛開(kāi)始的檢查要格外認(rèn)真仔細(xì)。如檢查無(wú)異常情況發(fā)生，則從第二個(gè)月起，每半個(gè)月檢查一次。到第三個(gè)月仍無(wú)異常情況時(shí)，則可按照每月檢查一次。如果出現(xiàn)異常情況或疑似隱患，則應(yīng)縮短檢查間隔時(shí)間，當(dāng)工程受到特殊惡劣氣候條件影響后，如暴雨、大雪、極端高溫或低溫等，監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)趕赴現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查。
（二）、工程狀況檢查的方法、內(nèi)容和重點(diǎn)
訪問(wèn)調(diào)查是一種較為簡(jiǎn)便、易行的檢查方法，就是向業(yè)主、房屋使用人、物業(yè)管理人員等調(diào)查、了解工程使用情況。由于這些人與被調(diào)查對(duì)象朝夕相處、密切相關(guān)，所提供的信息豐富、客觀、可靠，獨(dú)具參考價(jià)值。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)特別重視這種檢查方式，并做到善于捕捉信息和分析思考，這樣就可以得到事半功倍的效果。目測(cè)觀察是最常用的一種檢查方法，建筑裝修工程主要查看房屋墻面、地面、吊頂?shù)难b飾層有無(wú)變形、空鼓、開(kāi)裂，油漆涂料層有無(wú)起皮、脫落，門(mén)、窗、欄桿有無(wú)松動(dòng)、變形，衛(wèi)生間防水有無(wú)滲漏現(xiàn)象等。對(duì)于其他專(zhuān)業(yè)工程的觀察而言，結(jié)構(gòu)工程主要查看有無(wú)裂縫、變形; 屋面工程主要查看天溝、落水口有無(wú)排水不暢或堵塞; 電氣工程主要查看開(kāi)關(guān)、插座、燈具有無(wú)損壞; 給排水工程主要查看上下水管道、衛(wèi)生潔具有無(wú)漏水或堵塞; 空調(diào)工程主要查看室內(nèi)溫濕度、風(fēng)量是否正常; 電梯工程主要采取乘坐的檢查方法等等。儀器測(cè)量多用于建筑結(jié)構(gòu)檢查方面，主要測(cè)量建筑物的沉降和傾斜。同樣，每次測(cè)量的數(shù)據(jù)都要記錄和統(tǒng)計(jì)，監(jiān)理工程師可以根據(jù)測(cè)量數(shù)據(jù)來(lái)分析、判斷工程是否正常。對(duì)于建筑設(shè)備的檢查，首先是向操作使用者了解情況，認(rèn)真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，然后再查看運(yùn)轉(zhuǎn)記錄中的有關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)各種運(yùn)轉(zhuǎn)中的機(jī)器進(jìn)行察看、測(cè)聽(tīng)和記錄儀表讀數(shù)，最后進(jìn)行綜合分析研究，以斷定設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常。對(duì)于設(shè)備的檢查，應(yīng)盡量邀請(qǐng)廠家技術(shù)人員或維護(hù)管理公司共同參加。
（三）、質(zhì)量缺陷責(zé)任的鑒定
在工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)平時(shí)對(duì)工程狀況的例行檢查記錄和收集的數(shù)據(jù)，結(jié)合調(diào)查訪問(wèn)、儀器檢測(cè)等手段，分析問(wèn)題成因，鑒定責(zé)任歸屬。屬于使用不當(dāng)或異常氣候環(huán)境下造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修理費(fèi)用，屬于設(shè)計(jì)失誤造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)責(zé)任，屬于施工或設(shè)備原因造成的質(zhì)量缺陷，則應(yīng)由施工或供貨單位進(jìn)行保修。不論責(zé)任在誰(shuí)，在實(shí)施處理方案時(shí)，最好由原施工單位承擔(dān)。在鑒定質(zhì)量責(zé)任時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)采取公開(kāi)的方式，廣泛聽(tīng)取業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工等各方意見(jiàn)，進(jìn)行科學(xué)分析判斷，并且做到不偏不向、以理服人。
（四）、督促和監(jiān)督保修工作
工程保修工作的主要內(nèi)容是修復(fù)和處理質(zhì)量缺陷，監(jiān)理的責(zé)任是督促保修、監(jiān)督保修，確認(rèn)保修質(zhì)量。監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷修復(fù)的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行認(rèn)真的監(jiān)督指導(dǎo)和嚴(yán)格的驗(yàn)收確認(rèn)，并且要提高工作效率，對(duì)質(zhì)量缺陷的調(diào)查要快，分析認(rèn)定要快，處理更要快。對(duì)于修復(fù)過(guò)的質(zhì)量部位，更應(yīng)加強(qiáng)觀察檢查，注意異常情況和缺陷的再度引發(fā)。
五、結(jié)束語(yǔ)
在現(xiàn)階段，要想以高效率的工作，就必需以科學(xué)的方法利用為重點(diǎn)，以提供科學(xué)的方法為突破口，全面推動(dòng)建筑工程保修期監(jiān)理工作的應(yīng)用，從而推進(jìn)建筑工程的順利進(jìn)行。
參考文獻(xiàn)
[1]李海龍，張文云．淺談建筑工程施工監(jiān)理的控制措施與方法{J }．科技與生活，2007
關(guān)鍵詞：園林工程；監(jiān)理要點(diǎn)；探析
隨著城市與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，環(huán)境的日趨惡化，保護(hù)環(huán)境成為城市建設(shè)發(fā)展的又一主題，因此園林建設(shè)也變得越來(lái)越重要。隨著改革開(kāi)放與中國(guó)加入WTO組織，與國(guó)際間聯(lián)系日趨密切，園林事業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)均得到了快速發(fā)展，例如苗木育種、苗木生產(chǎn)、園林設(shè)計(jì)、園林工程施工等都得到了快速發(fā)展。與這些工作環(huán)節(jié)相比，園林工程監(jiān)理工作的發(fā)展相對(duì)緩慢，其工作過(guò)程中還存在著一些問(wèn)題，需要從事園林工程監(jiān)理工作的人員努力分析、細(xì)致解決，以促進(jìn)園林工程監(jiān)理工作的健康與快速發(fā)展，以滿足整個(gè)行業(yè)的發(fā)展需求。
園林工程監(jiān)理工作主要存在以下幾方面問(wèn)題：一是園林監(jiān)理工作相關(guān)的法律法規(guī)不健全；二是對(duì)于園林監(jiān)理工作相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的宣傳力度不夠，制度宣傳不到位，使其不能知曉監(jiān)理工作的內(nèi)容或重要性，或是知之甚少；三是個(gè)別業(yè)主對(duì)于監(jiān)理單位的監(jiān)理職責(zé)支持不足；四是一些監(jiān)理工作人員的培訓(xùn)不足，專(zhuān)業(yè)性差，監(jiān)理過(guò)程中難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)于工程進(jìn)度的控制、檢查與監(jiān)督都難以達(dá)到預(yù)期的目的。
1 嚴(yán)格控制施工質(zhì)量是做好監(jiān)理工作的前提
“質(zhì)量是企業(yè)的生命”，對(duì)于園林施工工作，質(zhì)量也是園林施工工程的生命。確保園林施工工程質(zhì)量，能滿足人們生產(chǎn)、生活的使用效果。影響園林施工工程質(zhì)量的因素有很多，作者認(rèn)為最關(guān)鍵的包括以下幾方面：一是園林施工工作人員的技能與素質(zhì)，二是園林施工工作過(guò)程中使用的設(shè)備、材料的影響；三是園林施工所處環(huán)境對(duì)園林工程質(zhì)量的影響。由于以上這些關(guān)鍵因素的影響，對(duì)于園林施工工程監(jiān)理人員在進(jìn)行施工監(jiān)理過(guò)程中就必須要設(shè)法使施工人員、施工設(shè)備、材料、方法、環(huán)境等因素都受控，做到全面監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促解決，從而促進(jìn)監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。確保園林施工工程質(zhì)量，需要從以下幾方面著手。
1.1 督促施工單位選擇肥沃、硫松、排水良好的種植土壤
由于植物特性的不同，不是所有的植物種植要求都是一致的，尤其對(duì)于土的要求。一般來(lái)說(shuō)，很多栽植土的pH應(yīng)控制在6.5～7.5之間，而對(duì)于喜酸性的植物其栽植土的pH應(yīng)控制在5.0～6.5之間，例如茶花、杜鵑、杜英、香樟等，都喜酸性土壤，而、龍柏、石榴等則喜堿性土壤。根據(jù)植物植株的特點(diǎn)，如果土地不適合植物的生長(zhǎng)，在栽植前就需要做換土處理或?qū)ν寥肋M(jìn)行改良，以確保植株能夠健康的生長(zhǎng)。而在實(shí)際施工中，很多單位為了圖方便，節(jié)省資金等，并不進(jìn)行土壤改良或換土處理，盲目的進(jìn)行種植綠化，在以后的植物生長(zhǎng)過(guò)程中，就容易造成植株成活率低，或植株愛(ài)生病等狀況，這樣非但不能節(jié)約費(fèi)用，還帶來(lái)了更多的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也破壞了城市建設(shè)的環(huán)境。例如香樟植物，因其四季常綠，對(duì)于很多地區(qū)進(jìn)行園林建設(shè)時(shí)，園林工作者都很喜愛(ài)與使用。香樟植株有耐寒、不生蟲(chóng)、不生病的特點(diǎn)，在南京、泰州等地種植時(shí)，由于其栽植不合理造成了植株生黃化病。因此，要求監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中，要督促施工人員進(jìn)行換土或土壤改良工作，以保證植株健康成長(zhǎng)，利于園林事業(yè)的健康發(fā)展，益于城市環(huán)境的美化。
1.2 嚴(yán)把植物材料關(guān)，確保施工質(zhì)量和景觀效果
確保產(chǎn)品質(zhì)量，源頭是關(guān)鍵。對(duì)于園林施工建設(shè)，要保證其園林質(zhì)量，對(duì)于苗木的質(zhì)量控制就十分重要。作為園林監(jiān)理人員，要把好植物原材料關(guān)，要監(jiān)督施工單位按園林設(shè)計(jì)圖紙的要求購(gòu)買(mǎi)園林植物苗木，保證苗森木質(zhì)量、規(guī)格、名稱(chēng)、數(shù)量、產(chǎn)地等均符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)，要對(duì)苗木質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收，確保合格再使用，對(duì)于不合格的苗木堅(jiān)決退貨。同時(shí)，要注意使用前對(duì)苗木再次檢查，對(duì)于凍傷、機(jī)械損傷等破壞的苗木不予使用，總之，就是確保栽植的每一棵苗木都符合質(zhì)量要求，以保證其成活率，同時(shí)也降低人工成本與返工成本。
1.3 建議業(yè)主、施工單位選擇適宜的種植季節(jié)，以提高苗木的成活率，節(jié)約工程成本
2 把好簽字關(guān)，使工程投資控制到預(yù)期的效果是做好監(jiān)理工作的必要補(bǔ)充
由于監(jiān)理工作的各個(gè)重要環(huán)節(jié)都離不開(kāi)“簽字”這個(gè)必要程序，但在實(shí)際操作過(guò)程中存在著監(jiān)理人員簽字形式不規(guī)范、簽字隨意性大等缺陷。如有的簽字亂用表格；有的監(jiān)理工程師擔(dān)任幾個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)，往往在沒(méi)有完全了解工程的情況下就簽了字：還有的監(jiān)理人員索性就代替監(jiān)理工程師簽了字等等。以上種種情況不僅使監(jiān)理企業(yè)的形象受損，更重要的是使“控制工程投資”成為一句空談，為此監(jiān)理人員在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)把好簽字關(guān)。
第一，應(yīng)明確職責(zé)，對(duì)于監(jiān)理人員、監(jiān)理工程師、監(jiān)理總監(jiān)的簽字權(quán)限都要做明確的規(guī)定，對(duì)于監(jiān)理公司的監(jiān)理人員要明確知道什么樣的文件自己可以簽，在什么情況下自己可以簽，如果錯(cuò)誤簽字將產(chǎn)生什么樣的不良后果等。對(duì)于涉及法律與經(jīng)濟(jì)的文件、開(kāi)工報(bào)告、停工報(bào)告等只有總監(jiān)才具有簽字權(quán)限。
第二，簽字要慎重。監(jiān)理人員要掌握施工工程的關(guān)鍵資料，了解施工過(guò)程，對(duì)于需要簽字的文件做出正確的、及時(shí)的判斷，并簽字，這樣能確保計(jì)量的準(zhǔn)確，使得工程投資在預(yù)期控制目標(biāo)內(nèi)，保障施工單位的經(jīng)濟(jì)利益。
第三，不要輕率地代表他人簽字，也不要輕易地委托他人代你簽字。
3 做好與業(yè)主的協(xié)調(diào)工作。是確保監(jiān)理工作順利實(shí)施的重要保障
由于園林工程建設(shè)監(jiān)理制度全面推行的時(shí)間不長(zhǎng)，造成業(yè)主對(duì)監(jiān)理制度、監(jiān)理程序等知識(shí)知之甚少，有的業(yè)主因建設(shè)部門(mén)硬性規(guī)定而推行監(jiān)理。但實(shí)際上并沒(méi)有真正意義上授權(quán)給監(jiān)理方，造成了監(jiān)理工作的被動(dòng)性。針對(duì)此情況，作為監(jiān)理人員則必須通過(guò)自己的努力來(lái)增進(jìn)業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作的理解和支持。首先，監(jiān)理工程師要理解項(xiàng)目的總目標(biāo)。了解業(yè)主的真正意圖。由于監(jiān)理體制的不盡完善，導(dǎo)致現(xiàn)階段的監(jiān)理只在施工階段參與，不能參與項(xiàng)目的決策過(guò)程，造成對(duì)整個(gè)工程的管理達(dá)不到預(yù)期的目標(biāo)，為此監(jiān)理工程師必須在開(kāi)工前及時(shí)與業(yè)主溝通，了解業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目的意圖，以便為日后監(jiān)理工作的開(kāi)展奠定基礎(chǔ)。其次，認(rèn)真細(xì)致地開(kāi)展工作，特別在實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主反映，多做匯報(bào)，以便讓業(yè)主能及時(shí)了解整個(gè)工程的施工情況。另外，作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理工程師，要在施工過(guò)程中盡量給業(yè)主提出一些有益、合理化、又便于實(shí)施的建議，此舉容易得到業(yè)主的認(rèn)可和支持，使得業(yè)主對(duì)監(jiān)理在工程施工中的作用有了新的認(rèn)識(shí)。為監(jiān)理工作的順利開(kāi)展起到了積極的作用。
4 結(jié)束語(yǔ)
要保證園林監(jiān)理工作質(zhì)量，需要監(jiān)理工作人員不斷的提高自身業(yè)務(wù)水平，多學(xué)習(xí)，培養(yǎng)正確的價(jià)值觀，確保有良好的責(zé)任心，深化服務(wù)，主動(dòng)并認(rèn)真監(jiān)管，合理控制工程造價(jià)，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求監(jiān)管，使得園林監(jiān)理工作順利開(kāi)展，以促進(jìn)園林事業(yè)的健康發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：里弄房屋修繕；設(shè)計(jì)查勘；監(jiān)理
Abstract: combining the characteristics of the old house in Shanghai, this paper expounds the necessity of the survey design, survey of the contents and methods, and project construction supervision of the construction of the repair of safety, quality, investment control points.
Keywords: Home improvement of; Design survey; supervision
中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、工程概況
根據(jù)上海住房發(fā)展“十二五”規(guī)劃確定，加大對(duì)納入市房管局財(cái)力補(bǔ)貼的舊住房修繕工程項(xiàng)目實(shí)施管理。近幾年，上海市加大了對(duì)舊區(qū)改造和修繕力度，居住房屋的總體安全性能和完好程度有所提高，但本市仍有1600多萬(wàn)平方米的舊式里弄以下的居住房屋 （其中簡(jiǎn)屋28.7萬(wàn)平方米）。舊式里弄房屋在上海建造較早，虹口舊式里弄較多。舊式里弄房屋質(zhì)量參差不齊，有的屋齡已超過(guò)百年，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，違章搭建較多，房屋修理和綜合改造難度很大，再加上居民矛盾突出，給房屋修理帶來(lái)重重困難，廚房和衛(wèi)生設(shè)施配套改造難度更高。
二、設(shè)計(jì)查勘的必要性與模式
如何保證舊式里弄房屋的修繕質(zhì)量，設(shè)計(jì)查勘是房屋修繕工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)與查勘緊密結(jié)合，是舊式里弄房屋修繕設(shè)計(jì)的特殊技術(shù)。舊式里弄房屋根據(jù)房屋查勘記錄單，大量的修繕僅是屋面漏水、門(mén)窗損壞、內(nèi)外墻抹灰剝落、上下水疏通、電線老化等具體情況。修繕設(shè)計(jì)一般用記錄單中的文字、數(shù)字說(shuō)明完全能表達(dá)清楚，并且可以用來(lái)指導(dǎo)施工。只有在房屋翻建、結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆換加固、立面改變、或水、電、噴淋等設(shè)備系統(tǒng)改變或增加等，此時(shí)用文字、數(shù)字已經(jīng)無(wú)法表達(dá)清楚，必須繪制施工圖。這是舊式里弄房屋修繕設(shè)計(jì)與新建房屋設(shè)計(jì)的根本區(qū)別。
在上海，舊式里弄房屋修繕一直采用房屋修理查勘記錄單形式。房屋修繕查勘記錄單，它直接就能體現(xiàn)修繕?lè)桨福_定修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)。這時(shí)期的房屋修繕查勘是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，施工單位依據(jù)任務(wù)單安排施工作業(yè)，勞動(dòng)力、材料機(jī)具和工程成本核算，查勘記錄單是施工管理最原始的依據(jù)。隨著社會(huì)發(fā)展，工程造價(jià)的控制進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期，這時(shí)老一批查勘員也已經(jīng)退休，年輕人缺乏長(zhǎng)期從事房屋修繕工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，房屋修理設(shè)計(jì)查勘逐漸淡出建筑市場(chǎng)，舊式里弄房屋修理缺乏依據(jù)，只能憑經(jīng)驗(yàn)大概確定修理范圍，招投標(biāo)工程量計(jì)算只能估計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)編制的內(nèi)容和深度空洞，同時(shí)監(jiān)理單位對(duì)工程監(jiān)督管理缺乏依據(jù)。由于修繕?lè)秶筒课徊幻鞔_，使實(shí)施單位和監(jiān)理人員無(wú)法做到事前控制，不能事先發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不能主動(dòng)采取預(yù)防措施和解決辦法，使修繕工程保證按期按質(zhì)按量地完成難度加大，從而造成舊式里弄房屋修繕不能達(dá)到預(yù)期效果。
因此，恢復(fù)設(shè)計(jì)查勘事在必行，選派一些長(zhǎng)期從事舊式里弄房屋修繕工程的高級(jí)技工或技師來(lái)?yè)?dān)任查勘員，查勘員既要精通操作工藝，又要懂得構(gòu)件的損壞原因和規(guī)律，才能針對(duì)構(gòu)件的損壞情況制定有效可行的修理方法。查勘員的技術(shù)知識(shí)程度，操作技能經(jīng)驗(yàn)的豐富與否，會(huì)明顯的體現(xiàn)在他的查勘工作質(zhì)量上。查勘質(zhì)量的高低又會(huì)影響工程招投標(biāo)、施工作業(yè)和工程造價(jià)。因此，如何確保查勘記錄單的準(zhǔn)確度。首先，查勘員深入研究房屋修繕特點(diǎn)，從客觀實(shí)踐出發(fā)；查勘的工作質(zhì)量要求查勘員查的細(xì)，查的準(zhǔn)，記錄清晰、詳盡無(wú)誤；凡是有條件進(jìn)入或打開(kāi)的部位，應(yīng)深入勘察；查勘時(shí)應(yīng)使用工具測(cè)量，必要時(shí)采用檢測(cè)儀器，以提高查勘質(zhì)量。其次，修繕施工與查勘的時(shí)間不能間隔太長(zhǎng)，否則，房屋受自然損壞和使用條件下的各種因素的影響，使已經(jīng)做成的記錄單，準(zhǔn)確性喪失。最后，施工單位嚴(yán)格按查勘記錄單施工，不能隨意改變施工方法或增減工作量，如確實(shí)需要變更，須征得實(shí)施單位同意，出具書(shū)面變更，方可實(shí)施。
總之，設(shè)計(jì)查勘一方面是房屋實(shí)施單位確定房屋修繕?lè)秶托蘅槝?biāo)準(zhǔn)的首要手段，又是招投標(biāo)編制工程量清單的依據(jù)，也是施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)，更是監(jiān)理單位對(duì)房屋修繕工程實(shí)施監(jiān)理的依據(jù)。
三、施工中安全監(jiān)理控制要點(diǎn)
隨著建筑市場(chǎng)發(fā)展步伐的加快及各類(lèi)主客觀因素的影響，安全監(jiān)理工作難度也大為增加。如何確保施工中安全生產(chǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系的健全，安全管理制度的完善及安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)，這是保障施工安全的最基本最關(guān)鍵的因素。當(dāng)前，在舊住房修繕施工中，由于房屋時(shí)間久，管道銹蝕，電線老化，幾家合用煤氣，電線亂拉亂扯，使施工現(xiàn)場(chǎng)到處存在安全隱患。而施工單位安全員不到位的現(xiàn)象也極為普遍，監(jiān)理人員更需要嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，督促施工單位完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理體系，尤其是特種作業(yè)人員，必須堅(jiān)決執(zhí)行持證上崗制度；督促施工單位加強(qiáng)對(duì)工人安全技術(shù)交底和崗前安全培訓(xùn)，加強(qiáng)對(duì)安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案的落實(shí)；督促施工單位認(rèn)真做好動(dòng)火審批和施工監(jiān)管，對(duì)定期和不定期的安全檢查加強(qiáng)監(jiān)督。監(jiān)理對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢點(diǎn)放在涉及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的落實(shí)、執(zhí)行情況，以及重大安全隱患的整改情況。
安全監(jiān)理工作責(zé)任重大，堅(jiān)持貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的方針政策，法律法規(guī)，結(jié)合舊式里弄房屋的實(shí)際情況，有的放矢地做好安全監(jiān)理工作，這是保障所監(jiān)理的里弄房屋修繕工程安全的基石。
四、施工環(huán)節(jié)的技術(shù)難點(diǎn)及監(jiān)理控制要點(diǎn)
（一）監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量控制
為達(dá)到修繕工程質(zhì)量控制目標(biāo)，在施工的全過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)制度，監(jiān)理人員必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料、成品、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收，其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、本市地方標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁使用列入國(guó)家、本市建筑工程材料禁限目錄的材料。監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)材料要求施工單位必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行外觀檢驗(yàn)和質(zhì)量證明文件審查，只有符合要求的材料方允許在工程上使用，檢測(cè)不合格的材料要求施工單位立即清出現(xiàn)場(chǎng)，不得使用。施工中，對(duì)所使用的材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，杜絕施工單位發(fā)生以次充好，偷梁換柱的現(xiàn)象。建筑材料質(zhì)量控制的嚴(yán)格，也就控制住了工程質(zhì)量的最重要部分。
（二）主要工藝施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)
舊式里弄房屋修繕質(zhì)量控制的指導(dǎo)思想是：過(guò)程監(jiān)督、動(dòng)態(tài)跟蹤、預(yù)控為主。修繕重點(diǎn)：屋面漏水，結(jié)構(gòu)安全，門(mén)窗損壞，外立面美觀。監(jiān)理單位主要做好事前指導(dǎo)、中間檢查、成品驗(yàn)收、質(zhì)量認(rèn)可四個(gè)環(huán)節(jié)；嚴(yán)抓工序施工，確保結(jié)構(gòu)安全，使用功能可靠；堅(jiān)持施工方案未經(jīng)總監(jiān)簽字不能施工；堅(jiān)持隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，施工單位不得進(jìn)行下道工序施工；堅(jiān)持未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程進(jìn)度款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收的原則。
關(guān)鍵詞:監(jiān)理，問(wèn)題,工作要點(diǎn)
隨著祖國(guó)經(jīng)濟(jì)改革開(kāi)放發(fā)展，建筑行業(yè)規(guī)范化實(shí)行，我國(guó)從1988年開(kāi)始試點(diǎn)，1997年《中華人民共和國(guó)建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定，國(guó)家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而建設(shè)工程監(jiān)理開(kāi)始在全國(guó)建設(shè)工程中確立明確職責(zé)。由于建設(shè)工程監(jiān)理制度在我國(guó)實(shí)行的時(shí)間相對(duì)來(lái)時(shí)不長(zhǎng)，所以工作中問(wèn)題較多。本人就近年來(lái)個(gè)人在工作中發(fā)現(xiàn)的一些問(wèn)題總結(jié)如下：
一、工程介入階段時(shí)間不一，近年來(lái)，房?jī)r(jià)的不斷高升，房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，導(dǎo)致有部分建設(shè)單位在未舉行招投標(biāo)工作且在簽訂合同前就要求建設(shè)工程監(jiān)理進(jìn)入，而且在沒(méi)有辦理施工許可相關(guān)手續(xù)就進(jìn)行施工。這就導(dǎo)致了監(jiān)理部門(mén)在自身不具備合法身份的情況就進(jìn)行了監(jiān)理工作，使得在監(jiān)理工作過(guò)程中不能夠合法合理的履行監(jiān)理職責(zé)。有部分建設(shè)單位由于不懂或其它原因在施工進(jìn)行中或完工后才要求監(jiān)理單位介入，造成了前期施工過(guò)程無(wú)人監(jiān)理，不能保證施工全過(guò)程有效監(jiān)理，使得工程不能保證質(zhì)量。
二、施工企業(yè)施工人員資質(zhì)不符合現(xiàn)場(chǎng)施工要求，很多施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)管理人員配備不到位。國(guó)家經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步發(fā)展，建筑行業(yè)蒸蒸日上，工程施工項(xiàng)目增多，導(dǎo)致了專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員緊缺。在很多項(xiàng)目中都存在專(zhuān)業(yè)技術(shù)管理人員不到位的情況，所以相關(guān)專(zhuān)業(yè)問(wèn)題不能被有效、及時(shí)的解決，使得工程質(zhì)量得不到保障。
三、監(jiān)理工程師對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙熟悉時(shí)間短，不能在圖紙會(huì)審時(shí)及時(shí)提出問(wèn)題。建設(shè)單位提供施工圖紙時(shí)間太晚，并且沒(méi)有提供合適的辦公條件，監(jiān)理人員不能較好的了解和熟悉圖紙，降低了監(jiān)理工程師及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在問(wèn)題的機(jī)會(huì)。
四、材料檢查工作中也存在一些弊病，比如：建筑施工材料大多是分批次進(jìn)貨，存在只報(bào)驗(yàn)第一批次，其它批次不報(bào)驗(yàn)的情況；材料進(jìn)場(chǎng)，報(bào)驗(yàn)資料滯后，檢驗(yàn)報(bào)告不全或與實(shí)際材料不符；見(jiàn)證取樣送檢材料時(shí)取樣過(guò)少，不能更好的反映材料的品質(zhì)。
五、施工過(guò)程中，工序報(bào)驗(yàn)不及時(shí)，監(jiān)理工程師檢查后，提出整改的問(wèn)題施工單位沒(méi)有及時(shí)按要求進(jìn)行整改。成品保護(hù)不到位，尤其是交叉施工中，施工單位對(duì)責(zé)任互相推諉。建設(shè)單位要求變更過(guò)多和隨意，并且在設(shè)計(jì)單位出設(shè)計(jì)變更之前就要求施工單位施工，有可能致使工程不符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)章程要求。
六、施工單位只看重經(jīng)濟(jì)效益，在安全方面持續(xù)投入不夠。施工過(guò)程中，需要不斷對(duì)安全方面投入人力物力，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)行安全維護(hù)。部分施工單位為了降低成本，不積極主動(dòng)做好安全管理，臨時(shí)設(shè)施條件差，工地衛(wèi)生差，材料堆放混亂。
從上面的問(wèn)題可以看出，建筑行業(yè)監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督不力，建設(shè)單位及施工單位為了經(jīng)濟(jì)效益存在違規(guī)操作，工程監(jiān)理單位對(duì)自身合法權(quán)益、職責(zé)認(rèn)知不夠。為了能夠有效減少或避免以上問(wèn)題的出現(xiàn)，本人結(jié)合工作總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提出以下工作要點(diǎn)：
一、明確監(jiān)理的概念及職責(zé)。建設(shè)工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。《建筑法》明確規(guī)定，建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。建設(shè)工程監(jiān)理只有在建設(shè)單位委托的情況下才能進(jìn)行。只有與建設(shè)單位訂立書(shū)面委托監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，工程監(jiān)理企業(yè)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)，合法地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第36條規(guī)定：“工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)、以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)理并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。”《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第14條規(guī)定“工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。”
二、全面完整的進(jìn)行施工單位資格審查。在開(kāi)工前，監(jiān)理工作人員不僅僅應(yīng)審查承包單位報(bào)送的《施工單位資質(zhì)報(bào)審表》和施工單位有關(guān)資質(zhì)資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)許可證、崗位證書(shū)等），還應(yīng)在施工過(guò)程中，審查施工單位人員是否與報(bào)審時(shí)的人員相符，尤其是管理人員是否到位。如發(fā)現(xiàn)施工單位管理人員不能滿足施工要求，應(yīng)立即要求施工單位增加相應(yīng)管理人員，并告知建設(shè)單位來(lái)督促施工單位完善管理。
三、簽訂施工監(jiān)理合同后，監(jiān)理單位應(yīng)盡早與建設(shè)單位溝通，為監(jiān)理項(xiàng)目部提供足夠的辦公條件和施工圖紙，以便于監(jiān)理人員來(lái)熟悉圖紙，為后期的監(jiān)理工作做準(zhǔn)備。同時(shí)監(jiān)理人員要豐富自身知識(shí)能力，不斷學(xué)習(xí)，了解新法規(guī)文件，才能提出好的合理化建議。
四、加強(qiáng)監(jiān)理工作力度，嚴(yán)格材料報(bào)驗(yàn)制度。對(duì)多批次進(jìn)場(chǎng)材料要逐批檢查，監(jiān)理工程師必須要勤查勤問(wèn)。監(jiān)理工程師要多了解材料市場(chǎng)相關(guān)行情，條件允許時(shí)會(huì)同建設(shè)單位對(duì)材料生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。見(jiàn)證取樣時(shí)嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范制度進(jìn)行抽檢工作。
五、建立工地例會(huì)制度，要求施工單位做好周進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)每道工序都做好報(bào)驗(yàn)工作。交叉施工前做好各方的協(xié)調(diào)工作，建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，督促施工人員做好各自的工作。監(jiān)理人員應(yīng)提高自身素質(zhì)，幫助建設(shè)單位做合理化建議，減少不必要的變更，及時(shí)指出不符合相關(guān)法規(guī)要求的變更。
六、整理好相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度、法規(guī)資料，做到有法可依、有章可循，加強(qiáng)安全教育宣傳，要讓施工單位明白安全的重要性。建設(shè)單位支付的相關(guān)文明工地安全生產(chǎn)的費(fèi)用，監(jiān)理人員一定要督促施工單位專(zhuān)款專(zhuān)用，不能挪作他用或作為其盈利收入。
監(jiān)理工作還有許多要點(diǎn)，就不在這里一一復(fù)述了。監(jiān)理工作的作用有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平；有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為；有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量好使用安全；有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。作為一名監(jiān)理工作人員應(yīng)時(shí)刻銘記自己的職責(zé)，努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。
參考文獻(xiàn)
1]中華人民共和國(guó)建筑法，1998
2]建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及條文說(shuō)明，2002
關(guān)鍵詞：建筑工程 裝修階段 監(jiān)理工程 工作要點(diǎn)
技術(shù)豐富及建材行業(yè)發(fā)展給建筑行業(yè)施工水平提高帶來(lái)了很大機(jī)遇，人們對(duì)生活審美要求提高使得建筑內(nèi)部裝修成為建筑工程施工中的重要步驟之一，隨著建筑室內(nèi)裝修工程數(shù)量逐漸增加，在這個(gè)環(huán)節(jié)中暴露出的問(wèn)題也日益突出。因此，相關(guān)工作人員應(yīng)該重視對(duì)建筑施工中的裝修工程的監(jiān)理工作，對(duì)建筑內(nèi)部改造及裝修環(huán)節(jié)的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督及管理，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工操作中存在的問(wèn)題，這樣才能保證建筑裝修的質(zhì)量，從而促進(jìn)建筑工程整體施工效果及質(zhì)量，為我國(guó)建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展提供有效保障。
一、做好職業(yè)安全健康和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
1.火災(zāi)和爆炸隱患
在建筑物的裝修過(guò)程中，我們必不可少的是進(jìn)行切割、焊接，在進(jìn)行切割、焊接等裝修工作的過(guò)程中很容易因?yàn)榛鸹ā⑽鼰煹纫蛩匾鸩槐匾幕馂?zāi)。如果建筑物內(nèi)的堆放的有易燃易爆的物品，那將是非常危險(xiǎn)的事情。所以我們?cè)谶M(jìn)行建筑物裝修的過(guò)程中，監(jiān)理工作一定要查看建筑物內(nèi)是否堆積了大量的易燃易爆的物品，如果有這些危險(xiǎn)物品的堆放，一定要及時(shí)的清理干凈，避免因?yàn)檠b修過(guò)程中切割、電焊等引起火災(zāi)。
2.因?yàn)槭┕ひ鸬恼{(diào)度保護(hù)誤動(dòng)或者調(diào)度失靈工作
建筑裝修過(guò)程中會(huì)因?yàn)椴鹧b、安裝作業(yè)等工作引起大量的粉塵、垃圾及錘擊振動(dòng)。這些震動(dòng)會(huì)間接的引起調(diào)度保護(hù)誤動(dòng)，進(jìn)面引起調(diào)度失靈的事故。
3.高空墜落、墜物
建筑物在裝修的過(guò)程中，高空作業(yè)是必不可少的事情。進(jìn)行高空作業(yè)的施工人員一定是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)的、持證上崗的工作人員。施工人員在高空作業(yè)過(guò)程中，一定要做好安全工作，切不可因?yàn)槭韬龃笠饷嬗诎踩ぷ饔诓活櫋Ｊ┕と藛T在高空作業(yè)過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照培訓(xùn)中要求的操作規(guī)范來(lái)施工作業(yè)，尤其是自身的安全帽、安全鞋等保護(hù)用品一定要佩戴正確。
4.起重傷害
建筑物在裝修過(guò)程中，對(duì)裝卸車(chē)的需要是必不可少的。駕駛裝卸車(chē)、起重車(chē)的人員一定是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的合格人員，在駕駛過(guò)程中也要嚴(yán)格按照操作規(guī)范來(lái)作業(yè)。切不可因?yàn)槭韬龃笠獬霈F(xiàn)起重車(chē)誤傷人的事故。
5.職業(yè)本身的傷害
所謂的職業(yè)本身的傷害指的是在建筑物的裝修過(guò)程當(dāng)中，本身就會(huì)產(chǎn)生大量的灰塵、噪音及一些化學(xué)材料的影響。施工人員在裝修過(guò)程中一定要戴好各種防護(hù)工具，將這些有害物質(zhì)、有害氣體對(duì)人體的傷害降低的最小。
6.建筑垃圾的排放
建筑物在裝修的過(guò)程中會(huì)需要大量的裝修材料，這些裝修材料的尺寸于建筑物本身并不是吻合的，因此需要施工師傅們對(duì)這些建筑材料進(jìn)行切割和裁剪，在切割和裁剪的過(guò)程就會(huì)產(chǎn)生大量的廢氣材料，大量廢氣材料的堆積就會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾，這些建筑垃圾堆放時(shí)間久了不僅會(huì)影響建筑物裝修效果的美觀，面且也會(huì)進(jìn)一步影響附近居民的健康。所以作為監(jiān)理單位，一定要監(jiān)督相關(guān)人員將建筑垃圾及時(shí)清理、運(yùn)走。
二、安全監(jiān)理組織的監(jiān)理與工作方法
1.規(guī)章制度是監(jiān)督管理工作開(kāi)展的依據(jù)，同時(shí)也是對(duì)工程施工行為進(jìn)行約束的保證，所以開(kāi)展工程監(jiān)理工作的首要任務(wù)制定科學(xué)規(guī)范的監(jiān)督管理制度，用明確的條文制度對(duì)建筑工程裝修施工過(guò)程中每一個(gè)環(huán)節(jié)步驟及工程單位各部門(mén)之間的配合要求予以明確。明確工程開(kāi)展過(guò)程中的分工要求，增強(qiáng)工程管理人員及施工人員的責(zé)任意識(shí)，將責(zé)任分工標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)到個(gè)人，要求工程中的每一個(gè)參與者都嚴(yán)格遵守自己的義務(wù)，對(duì)自己所負(fù)責(zé)的工作負(fù)責(zé)。這樣可以有效減少工程施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的幾率。
2.在施工之前要對(duì)參與工程所有人員開(kāi)展安全培訓(xùn)工作。工程監(jiān)理部門(mén)在對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的過(guò)程中需要嚴(yán)格遵守相關(guān)管理規(guī)范開(kāi)展監(jiān)理工作，并且要重視監(jiān)理工作執(zhí)行人員綜合素質(zhì)的培養(yǎng)工作，要注重其專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平提高及責(zé)任意識(shí)培養(yǎng)工作。執(zhí)行裝修任務(wù)的工程施工人員都需要進(jìn)行安全培訓(xùn)，不管是經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員、職位較高的管理人員還是年齡較大的工作人員，都需要經(jīng)過(guò)培訓(xùn)并且考察合格后才能進(jìn)行裝修操作。另外，工程監(jiān)理部門(mén)還要對(duì)施工人員定期開(kāi)展培訓(xùn)學(xué)習(xí)工作，讓工程參與人員能夠隨時(shí)掌握先進(jìn)的理論知識(shí)和專(zhuān)業(yè)技能，學(xué)習(xí)先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)。在培訓(xùn)學(xué)習(xí)中除了向施工人員傳遞先進(jìn)知識(shí)之外還需要對(duì)其進(jìn)行安全責(zé)任意識(shí)培養(yǎng)，使其充分認(rèn)識(shí)到安全施工在建筑裝修工程中的重要性及其對(duì)工程質(zhì)量的影響。監(jiān)理工作者在實(shí)際的監(jiān)督及管理工作中需要拓展監(jiān)理的范圍，重視監(jiān)理工作的細(xì)節(jié)并且還要加大監(jiān)理工作的執(zhí)行力度，這樣才能確保建筑工程施工中裝修階段的工程監(jiān)理質(zhì)量，提高建筑內(nèi)部裝修的效果，為我國(guó)建筑工程施工總體質(zhì)量提升奠定基礎(chǔ)。
三、對(duì)施工過(guò)程中安全隱患的處理
工程監(jiān)理人員在對(duì)工程施工中存在的安全問(wèn)題進(jìn)行檢查是需要對(duì)電梯井的建設(shè)工作予以充分的重視，若在質(zhì)量檢查工作中發(fā)現(xiàn)電梯井腳手架與安全規(guī)定不相符的問(wèn)題，需要及時(shí)向有關(guān)工程部門(mén)報(bào)告，并通知相關(guān)維修人員對(duì)工程建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)整，對(duì)腳手架質(zhì)量及規(guī)格進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后才能在工程中繼續(xù)使用。而對(duì)于在一些在電梯中堆放雜物的現(xiàn)象，一旦發(fā)現(xiàn)就需要進(jìn)行及時(shí)清理，怎樣才能排除電梯運(yùn)行中存在的火災(zāi)隱患，防止建筑出現(xiàn)火災(zāi)事故。另外，要求監(jiān)理人員要具備較強(qiáng)的責(zé)任意識(shí)及安全意識(shí)，要做好安全隱患定期排查工作，并做好隱患解決工作，為提高建筑工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。
四、監(jiān)理工作具有哪些意義
監(jiān)理工作的實(shí)質(zhì)其實(shí)是為更多的施工從業(yè)人員和建筑物保駕護(hù)航的，是去發(fā)現(xiàn)和整改在施工過(guò)程中存在的各種安全隱患，只有將這些小的安全隱患滅少在搖籃之中，才不會(huì)釀成更大的安全事故，只有這樣才能施工的順利，保證更有建筑物的順利裝修和每一位業(yè)主的安居樂(lè)業(yè)。
監(jiān)理工作看似微不足道，甚至?xí)鹗┕挝坏膽岩珊筒粷M，但是監(jiān)理工作的意義是非常重大的，作為施工單位不僅要積極配合監(jiān)理部門(mén)的工作，而且對(duì)于監(jiān)理部門(mén)提出的不合格因素，還要積極的整改，切不可不以為然，馬虎大意，置監(jiān)理部門(mén)的意見(jiàn)于不顧，一意孤行，最終會(huì)釀成大禍。
五、結(jié)語(yǔ)
總而言之，建筑工程的內(nèi)部裝修工作是提高建筑工程整體質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在其施工過(guò)程中不僅要重視裝修的質(zhì)量，還要重視對(duì)裝修風(fēng)格、色彩搭配及舒適度等因素進(jìn)行考量。由于能夠影響建筑裝修階段施工效果的原因有很多，所以在施工過(guò)程中相關(guān)工作人員一定要重視其監(jiān)理工作，這樣可以使工程管理部門(mén)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中出現(xiàn)的失誤，為裝修施工質(zhì)量提高奠定基礎(chǔ)。因此，工程監(jiān)理部門(mén)應(yīng)該對(duì)建筑裝修環(huán)節(jié)中的監(jiān)理工作予以充分重視，以促進(jìn)建筑工程整體施工質(zhì)量提高。
參考文獻(xiàn)：
1 通信工程監(jiān)理工作現(xiàn)狀分析
通信工程的監(jiān)理適用的范圍較為廣闊，對(duì)于通信工程的各個(gè)階段都有其適用的效果，然而目前，大多數(shù)企業(yè)對(duì)于監(jiān)理制度的認(rèn)識(shí)不充分，僅僅只是在建設(shè)施工階段利用質(zhì)量監(jiān)理對(duì)于工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，沒(méi)有將監(jiān)理工程發(fā)揮到整個(gè)的建筑工程階段，也沒(méi)有起到應(yīng)有的全面服務(wù)的作用，對(duì)于客戶(hù)來(lái)說(shuō)，產(chǎn)生了不利的影響。另一方面，在通信工程進(jìn)行決策的階段，利用通信監(jiān)理職能進(jìn)行咨詢(xún)的也只是應(yīng)用于通訊設(shè)備的安裝環(huán)節(jié)，對(duì)于可行性的研究只是停留在一些初步的階段，沒(méi)有進(jìn)行深入的有效地探討，給予重大關(guān)鍵性的意見(jiàn)，沒(méi)有完全發(fā)揮監(jiān)理職能的專(zhuān)業(yè)性作用，不能為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的業(yè)務(wù)服務(wù)。
2 通信工程監(jiān)理工作要點(diǎn)及優(yōu)化建議
2.1 合理選擇第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)
在實(shí)際的通信工程監(jiān)理工作中，為了提升監(jiān)理工作的客觀性和可靠性，避免監(jiān)理人員徇私舞弊，需要選擇公正的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或者監(jiān)理企業(yè)對(duì)通信工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理。因此，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或者監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理能力和監(jiān)理態(tài)度，直接決定著監(jiān)理工作的實(shí)效。為了保證通信工程監(jiān)理工作高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地完成，應(yīng)當(dāng)在選擇第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或者監(jiān)理企業(yè)時(shí)，充分調(diào)查第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)或者監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)，在此基礎(chǔ)上選擇監(jiān)理能力優(yōu)秀、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)、沒(méi)有“歷史污點(diǎn)”的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或者監(jiān)理企業(yè)對(duì)通信工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理。
2.2 完善項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)制
完善項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)制首先應(yīng)建立并落實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理崗位責(zé)任制，做好工程的合同管理工作，與信息管理工程項(xiàng)目監(jiān)理工作是由不同專(zhuān)業(yè)不同層次的監(jiān)理人共同完成的，明確的分工是協(xié)調(diào)監(jiān)理工作的前提與保證。因此，必須建立完善的監(jiān)理機(jī)制，通過(guò)落實(shí)崗位責(zé)任制，在監(jiān)理機(jī)構(gòu)做到分工明確、各盡其責(zé)，同時(shí)還應(yīng)建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，調(diào)動(dòng)工作人員的積極性。其次，還應(yīng)建立健全的監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作機(jī)制，切實(shí)提高工作效率，保證項(xiàng)目機(jī)構(gòu)科學(xué)、有序、高效地運(yùn)轉(zhuǎn)。為此，應(yīng)將監(jiān)理工作的各項(xiàng)內(nèi)容、各個(gè)環(huán)節(jié)以及各個(gè)步驟都形成具體的工作流程。
2.3 落實(shí)崗位責(zé)任制
在通信工程監(jiān)理工作中，如果監(jiān)理工作的崗位職責(zé)落實(shí)不到位，就很容易導(dǎo)致各責(zé)任人相互推脫責(zé)任、推諉扯皮的情況發(fā)生，大大降低了監(jiān)理工作的實(shí)效。因此，需要在監(jiān)理工作中采用崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格落實(shí)各個(gè)崗位的職責(zé)，明確每個(gè)工作人員的職責(zé)。這樣，一旦監(jiān)理工作出現(xiàn)問(wèn)題或者失誤，可以第一時(shí)間找到責(zé)任人，對(duì)其按規(guī)定進(jìn)行懲處，不至于出現(xiàn)無(wú)人承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任的情況。并且，采用崗位責(zé)任制可以給監(jiān)理工作人員帶來(lái)適當(dāng)?shù)膲毫Γ构ぷ魅藛T在壓力的作用下產(chǎn)生更強(qiáng)的工作動(dòng)力，順利完成工作任務(wù)。
2.4 協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系
通信工程建設(shè)是一項(xiàng)很復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及單位較多，監(jiān)理人員必須合理處理這些單位的關(guān)系，才可以保證通信工程的順利進(jìn)行。一方面是與業(yè)主之間的關(guān)系，監(jiān)理單位與業(yè)主屬于被委托與委托的有償關(guān)系，監(jiān)理單位按照合同履行職責(zé)，在此期間監(jiān)理人員應(yīng)充分尊重業(yè)主，將工程中遇到的難題積極與業(yè)主協(xié)商解決，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。同時(shí)對(duì)業(yè)主不合理的行為應(yīng)加以制止，做到有理有節(jié)。另一方面是與施工方之間的關(guān)系，監(jiān)理人應(yīng)本著平等相處、互相尊重的原則，在工作中做到以理服人，以科學(xué)的態(tài)度開(kāi)展工作，實(shí)事求是的解決工程中出現(xiàn)的一系列問(wèn)題。與此同時(shí)還應(yīng)尊重施工單位的獨(dú)立性，以規(guī)范化的管理保障施工單位的合法權(quán)益。
2.5 嚴(yán)格控制工程內(nèi)容
首先，監(jiān)理單位應(yīng)編制監(jiān)理規(guī)劃技術(shù)書(shū)，并以此作為全過(guò)程的綱領(lǐng)文件，有序控制施工項(xiàng)目的技術(shù)難點(diǎn)與重要部位，并隨著工程項(xiàng)目的進(jìn)行及時(shí)調(diào)整完善，監(jiān)督檢查實(shí)施詳情。其次是應(yīng)審查圖紙，提出合理化的設(shè)計(jì)意見(jiàn)與建議。工程圖紙是決定工程能否順利實(shí)施的保證，監(jiān)理人員應(yīng)具備審查圖紙的能力，并可以針對(duì)其存在的問(wèn)題提出合理化建議。同時(shí)還應(yīng)組織業(yè)主、施工以及設(shè)計(jì)單位共同審查，及時(shí)解決圖紙中的問(wèn)題，避免工程變更情況。再次還應(yīng)嚴(yán)格審查施工設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案是施工單位的總目標(biāo)，也是施工人員綜合素質(zhì)的集中反映，監(jiān)理人員一定要由技術(shù)、組織以及經(jīng)濟(jì)等方面對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行統(tǒng)一審查，做好人力物力的綜合平衡，高效完成工程質(zhì)量目標(biāo)。最后是應(yīng)嚴(yán)把材料設(shè)備質(zhì)量關(guān)，監(jiān)理人員應(yīng)審查材料、設(shè)備質(zhì)量是否符合要求，審查證件是否健全有效以及產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。一旦發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)材料應(yīng)立即清除施工現(xiàn)場(chǎng)，積極確保工程質(zhì)量。
2.6 加強(qiáng)監(jiān)理企業(yè)人才建設(shè)
對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，人才是企業(yè)發(fā)展過(guò)程中必不可少的資源。監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極制定人才戰(zhàn)略，招聘和引進(jìn)高素質(zhì)的監(jiān)理工作人才，并在企業(yè)內(nèi)部構(gòu)造良好的人力資源儲(chǔ)備機(jī)制，通過(guò)人才的推動(dòng)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的快速、健康、可持續(xù)發(fā)展。并且，企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分利用人才資源，合理培訓(xùn)企業(yè)內(nèi)部人才，培養(yǎng)具有綜合能力、實(shí)踐能力的高質(zhì)量復(fù)合型人才，發(fā)揮每一位工作人員的工作特長(zhǎng)，通過(guò)工作人員相互之間的高效合作，使監(jiān)理企業(yè)接受的監(jiān)理任務(wù)順利、高質(zhì)量完成。
建筑電氣工程監(jiān)理是整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理中一個(gè)重要組成部分，要求電氣監(jiān)理針對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)制定電氣分部的監(jiān)理規(guī)劃，做到控制目標(biāo)明確、控制措施有效、工作程序合理、工作制度健全、職責(zé)分工清楚，同時(shí)要對(duì)監(jiān)理實(shí)施工作有指導(dǎo)作可操作性強(qiáng)，電氣監(jiān)理應(yīng)該針對(duì)建筑電氣施工中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、資料管理幾個(gè)方面重點(diǎn)把控。
1、質(zhì)量控制
電氣監(jiān)理質(zhì)量控制主要包括以下幾個(gè)主要方面即：電氣安裝工程施工單位的資格審查、設(shè)計(jì)文件的確認(rèn)、電氣施工方案的審批、電氣安裝工程材料認(rèn)定、現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。
1.1電氣安裝工程施工單位的資格審查
（1）從事建筑電氣工程施工單位必須要持有省市電力部門(mén)頒發(fā)的“供、用電工程施工許可證”，其資格和能力應(yīng)與承包工程的規(guī)模、技術(shù)相適應(yīng)。（2）工程負(fù)責(zé)人應(yīng)該具有相應(yīng)的技術(shù)職稱(chēng)才能擔(dān)任，建筑電氣安裝的工人要持證上崗，電氣工長(zhǎng)應(yīng)有省市建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的崗位證書(shū)。有電工合格證得專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人，不應(yīng)少于施工總?cè)藬?shù)的50%。（3）消防工程施工單位，必須要有省市建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的施工單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和省市消防局頒發(fā)的消防工程施工許可證。無(wú)證無(wú)照的單位是不準(zhǔn)許進(jìn)行施工的。（4）電梯安裝工程單位，必須持有省市建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的安裝許可證，要求必須與所核準(zhǔn)安裝電梯范圍一致。
1.2設(shè)計(jì)文件的確認(rèn)
設(shè)計(jì)文件的復(fù)核、優(yōu)化、變更一般是在工程開(kāi)工之前進(jìn)行的。電氣監(jiān)理人員應(yīng)該及時(shí)參加組織設(shè)計(jì)交底，這就要求電氣監(jiān)理人員要熟悉電氣施工圖樣，了解施工過(guò)程的關(guān)鍵部位與質(zhì)量要求。在進(jìn)行以上工作以后可以提出相應(yīng)的修改意見(jiàn)，要求施工單位將圖樣中影響施工、質(zhì)量問(wèn)題及圖樣差錯(cuò)等匯總，填寫(xiě)圖樣匯總記錄，提交本文由收集整理設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)交底時(shí)，協(xié)商研究統(tǒng)一意見(jiàn)。
1.3電氣安裝工程材料認(rèn)定
電氣安裝工程所需要的材料與器件要在施工過(guò)程中要進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)定，對(duì)于比較重要的材料、器件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段、管理水平，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)不符合要求的材料、器件和設(shè)備，監(jiān)理有權(quán)要求生產(chǎn)或施工單位進(jìn)行退換。 材料類(lèi)主要包括：母線、電線、電纜、電線導(dǎo)管線槽、橋架、燈具、水泥電桿、變壓器油、蓄電池用電解液等，主要的證明和核對(duì)資料包括，出廠合格證明、材料清單、材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)許可證等。設(shè)備主要包括：電力變壓器、高低壓成套配電柜、動(dòng)力照明配電箱、高壓開(kāi)關(guān)、低壓大型開(kāi)關(guān)（2000a以上）、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的電氣控制柜、電動(dòng)機(jī)、蓄電池與應(yīng)急電源等。其主要的查驗(yàn)資料包括：國(guó)家機(jī)械工業(yè)部和能源部認(rèn)可的產(chǎn)品證明、廠家證書(shū)復(fù)印件、進(jìn)口的電氣產(chǎn)品必須經(jīng)過(guò)國(guó)家商檢局認(rèn)定合格證明、元器件的進(jìn)貨渠道及供貨單據(jù)等。
1.4電氣施工方案的審批
電氣施工方案的審批是在項(xiàng)目總監(jiān)理師組織下，各個(gè)專(zhuān)業(yè)工程師從本專(zhuān)業(yè)的角度對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行審查，并由總監(jiān)理工程師匯總，簽署書(shū)面施工方案審核意見(jiàn)。
電氣監(jiān)理人員在施工前要及時(shí)組織本單位技術(shù)管理人員認(rèn)真的研究相關(guān)的電氣施工組織設(shè)計(jì)方案，交換意見(jiàn)，在原施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上做必要的調(diào)整、修改和補(bǔ)充，在要求的期限內(nèi)將修改后的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案提交建設(shè)單位，經(jīng)過(guò)幾方確認(rèn)后在施工中實(shí)施。
1.5現(xiàn)場(chǎng)檢查
現(xiàn)場(chǎng)檢查是電氣監(jiān)理在把控施工質(zhì)量過(guò)程中較為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，要求電氣監(jiān)理對(duì)施工工藝過(guò)程必須了解與掌握。以幾個(gè)基本工藝過(guò)程為例：
（1）基礎(chǔ)：在基礎(chǔ)施工過(guò)程中要查看底板鋼筋是否貫通、立柱與底板主筋的焊接情況以及在圖樣中標(biāo)明兩根對(duì)角主筋的位置。（2）接地：要注意接地極與接地線的焊接與防腐，扁鋼的搭接長(zhǎng)度應(yīng)為其寬度的2倍，三面施焊；圓鋼的搭接長(zhǎng)度應(yīng)為其直徑的6倍，雙面施焊；扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時(shí)，應(yīng)將扁鋼完成弧形或直角形與鋼管或角鋼進(jìn)行焊接。（3）防雷：做防雷施工時(shí)要要注意，在利用結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋作引下線時(shí)，必須在主筋自下而上做有標(biāo)記，屋頂防雷要采用鍍鋅圓鋼，平面屋頂上所有凸起的金屬構(gòu)筑物或管道、爬梯等，均需與避雷帶相連接。利用屋面金屬扶手欄桿做避雷帶時(shí)，拐彎處應(yīng)做成圓弧活彎，欄桿應(yīng)與接地引下線可靠焊接，測(cè)試點(diǎn)的制作應(yīng)該符合電氣工程安裝的要求。
2、進(jìn)度控制
在建筑電氣施工過(guò)程中，作為一名電氣監(jiān)理不僅僅要把好質(zhì)量關(guān)，同時(shí)也要對(duì)工程的進(jìn)度做好把控，使得工程能夠按時(shí)完工。建筑電氣安裝工程與電梯安裝工程的進(jìn)度，主要取決于主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程施工的進(jìn)度，但也應(yīng)該注意，在要求施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案中，必須納入電氣安裝工程與電梯安裝工程部分。同時(shí)，進(jìn)度計(jì)劃中也應(yīng)該含電氣設(shè)備的加工訂貨計(jì)劃。這樣，電氣監(jiān)理按照計(jì)劃中的某些重要里程碑點(diǎn)可以很好的控制施工單位在施工過(guò)程中的整體進(jìn)度。
3、投資控制
如果建設(shè)單位授權(quán)監(jiān)理進(jìn)行投資控制，就會(huì)把標(biāo)書(shū)中的工程概算書(shū)提供給監(jiān)理人員。電氣監(jiān)理人員應(yīng)將有關(guān)電氣安裝工程部分的概算總值提出，按分項(xiàng)工程劃分為各種工程的造價(jià)，然后按照工程進(jìn)度的實(shí)際工作量，按比例批準(zhǔn)撥款，在施工施工過(guò)程中，為了能夠更好的進(jìn)行投資控制，監(jiān)理人員需要經(jīng)過(guò)溝通，要求建設(shè)單位、承建單位他們各方簽訂的有關(guān)經(jīng)濟(jì)的合同，交電氣監(jiān)理一份（復(fù)印件）備查。
4、合同管理
有關(guān)電氣施工的分包合同，以及設(shè)備的訂貨合同等，都應(yīng)將復(fù)印件交電氣監(jiān)理進(jìn)行存檔，以便監(jiān)理人員能夠督促合同雙方履行合同，并按照合同的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督把控，必要時(shí)，有關(guān)合同的簽訂，電氣監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)許介入，以便在質(zhì)量與技術(shù)要求上，提出明確的指標(biāo)。
5、資料管理
資料管理在施工過(guò)程中不僅僅是項(xiàng)目資料員的工作，作為一名電氣監(jiān)理也要掌握相關(guān)內(nèi)容，要明確資料的分類(lèi)與電氣施工過(guò)程中的必備資料。
5.1資料的分類(lèi)
資料包含以下內(nèi)容：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，設(shè)計(jì)變更與洽商，分包單位資格審查，工程材料報(bào)驗(yàn)，工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū)，投資控制、合同管理、監(jiān)理通知與備忘錄，來(lái)往信函、會(huì)議紀(jì)要。
1、質(zhì)量控制
電氣監(jiān)理質(zhì)量控制主要包括以下幾個(gè)主要方面即:電氣安裝工程施工單位的資格審查、設(shè)計(jì)文件的確認(rèn)、電氣施工方案的審批、電氣安裝工程材料認(rèn)定、現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。
1.1電氣安裝工程施工單位的資格審查
(1)從事建筑電氣工程施工單位必須要持有省市電力部門(mén)頒發(fā)的“供、用電工程施工許可證”,其資格和能力應(yīng)與承包工程的規(guī)模、技術(shù)相適應(yīng)。(2)工程負(fù)責(zé)人應(yīng)該具有相應(yīng)的技術(shù)職稱(chēng)才能擔(dān)任,建筑電氣安裝的工人要持證上崗,電氣工長(zhǎng)應(yīng)有省市建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的崗位證書(shū)。有電工合格證得專(zhuān)業(yè)技術(shù)工人,不應(yīng)少于施工總?cè)藬?shù)的50%。(3)消防工程施工單位,必須要有省市建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的施工單位資質(zhì)等級(jí)證書(shū)和省市消防局頒發(fā)的消防工程施工許可證。無(wú)證無(wú)照的單位是不準(zhǔn)許進(jìn)行施工的。(4)電梯安裝工程單位,必須持有省市建設(shè)部門(mén)頒發(fā)的安裝許可證,要求必須與所核準(zhǔn)安裝電梯范圍一致。
1.2設(shè)計(jì)文件的確認(rèn)
設(shè)計(jì)文件的復(fù)核、優(yōu)化、變更一般是在工程開(kāi)工之前進(jìn)行的。電氣監(jiān)理人員應(yīng)該及時(shí)參加組織設(shè)計(jì)交底,這就要求電氣監(jiān)理人員要熟悉電氣施工圖樣,了解施工過(guò)程的關(guān)鍵部位與質(zhì)量要求。在進(jìn)行以上工作以后可以提出相應(yīng)的修改意見(jiàn),要求施工單位將圖樣中影響施工、質(zhì)量問(wèn)題及圖樣差錯(cuò)等匯總,填寫(xiě)圖樣匯總記錄,提交計(jì)單位在設(shè)計(jì)交底時(shí),協(xié)商研究統(tǒng)一意見(jiàn)。
1.3電氣安裝工程材料認(rèn)定
電氣安裝工程所需要的材料與器件要在施工過(guò)程中要進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)定,對(duì)于比較重要的材料、器件及設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段、管理水平,必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)不符合要求的材料、器件和設(shè)備,監(jiān)理有權(quán)要求生產(chǎn)或施工單位進(jìn)行退換。 材料類(lèi)主要包括:母線、電線、電纜、電線導(dǎo)管線槽、橋架、燈具、水泥電桿、變壓器油、蓄電池用電解液等,主要的證明和核對(duì)資料包括,出廠合格證明、材料清單、材質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告、生產(chǎn)許可證等。設(shè)備主要包括:電力變壓器、高低壓成套配電柜、動(dòng)力照明配電箱、高壓開(kāi)關(guān)、低壓大型開(kāi)關(guān)(2000A以上)、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的電氣控制柜、電動(dòng)機(jī)、蓄電池與應(yīng)急電源等。其主要的查驗(yàn)資料包括:國(guó)家機(jī)械工業(yè)部和能源部認(rèn)可的產(chǎn)品證明、廠家證書(shū)復(fù)印件、進(jìn)口的電氣產(chǎn)品必須經(jīng)過(guò)國(guó)家商檢局認(rèn)定合格證明、元器件的進(jìn)貨渠道及供貨單據(jù)等。
1.4電氣施工方案的審批
電氣施工方案的審批是在項(xiàng)目總監(jiān)理師組織下,各個(gè)專(zhuān)業(yè)工程師從本專(zhuān)業(yè)的角度對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行審查,并由總監(jiān)理工程師匯總,簽署書(shū)面施工方案審核意見(jiàn)。
電氣監(jiān)理人員在施工前要及時(shí)組織本單位技術(shù)管理人員認(rèn)真的研究相關(guān)的電氣施工組織設(shè)計(jì)方案,交換意見(jiàn),在原施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上做必要的調(diào)整、修改和補(bǔ)充,在要求的期限內(nèi)將修改后的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案提交建設(shè)單位,經(jīng)過(guò)幾方確認(rèn)后在施工中實(shí)施。
1.5現(xiàn)場(chǎng)檢查
現(xiàn)場(chǎng)檢查是電氣監(jiān)理在把控施工質(zhì)量過(guò)程中較為重要的一個(gè)環(huán)節(jié),要求電氣監(jiān)理對(duì)施工工藝過(guò)程必須了解與掌握。以幾個(gè)基本工藝過(guò)程為例:
(1)基礎(chǔ):在基礎(chǔ)施工過(guò)程中要查看底板鋼筋是否貫通、立柱與底板主筋的焊接情況以及在圖樣中標(biāo)明兩根對(duì)角主筋的位置。(2)接地:要注意接地極與接地線的焊接與防腐,扁鋼的搭接長(zhǎng)度應(yīng)為其寬度的2倍,三面施焊;圓鋼的搭接長(zhǎng)度應(yīng)為其直徑的6倍,雙面施焊;扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時(shí),應(yīng)將扁鋼完成弧形或直角形與鋼管或角鋼進(jìn)行焊接。(3)防雷:做防雷施工時(shí)要要注意,在利用結(jié)構(gòu)內(nèi)的主筋作引下線時(shí),必須在主筋自下而上做有標(biāo)記,屋頂防雷要采用鍍鋅圓鋼,平面屋頂上所有凸起的金屬構(gòu)筑物或管道、爬梯等,均需與避雷帶相連接。利用屋面金屬扶手欄桿做避雷帶時(shí),拐彎處應(yīng)做成圓弧活彎,欄桿應(yīng)與接地引下線可靠焊接,測(cè)試點(diǎn)的制作應(yīng)該符合電氣工程安裝的要求。
2、進(jìn)度控制
在建筑電氣施工過(guò)程中,作為一名電氣監(jiān)理不僅僅要把好質(zhì)量關(guān),同時(shí)也要對(duì)工程的進(jìn)度做好把控,使得工程能夠按時(shí)完工。建筑電氣安裝工程與電梯安裝工程的進(jìn)度,主要取決于主體結(jié)構(gòu)與裝飾工程施工的進(jìn)度,但也應(yīng)該注意,在要求施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)與施工方案中,必須納入電氣安裝工程與電梯安裝工程部分。同時(shí),進(jìn)度計(jì)劃中也應(yīng)該含電氣設(shè)備的加工訂貨計(jì)劃。這樣,電氣監(jiān)理按照計(jì)劃中的某些重要里程碑點(diǎn)可以很好的控制施工單位在施工過(guò)程中的整體進(jìn)度。
3、投資控制
如果建設(shè)單位授權(quán)監(jiān)理進(jìn)行投資控制,就會(huì)把標(biāo)書(shū)中的工程概算書(shū)提供給監(jiān)理人員。電氣監(jiān)理人員應(yīng)將有關(guān)電氣安裝工程部分的概算總值提出,按分項(xiàng)工程劃分為各種工程的造價(jià),然后按照工程進(jìn)度的實(shí)際工作量,按比例批準(zhǔn)撥款,在施工施工過(guò)程中,為了能夠更好的進(jìn)行投資控制,監(jiān)理人員需要經(jīng)過(guò)溝通,要求建設(shè)單位、承建單位他們各方簽訂的有關(guān)經(jīng)濟(jì)的合同,交電氣監(jiān)理一份(復(fù)印件)備查。
4、合同管理
有關(guān)電氣施工的分包合同,以及設(shè)備的訂貨合同等,都應(yīng)將復(fù)印件交電氣監(jiān)理進(jìn)行存檔,以便監(jiān)理人員能夠督促合同雙方履行合同,并按照合同的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督把控,必要時(shí),有關(guān)合同的簽訂,電氣監(jiān)理工程師應(yīng)準(zhǔn)許介入,以便在質(zhì)量與技術(shù)要求上,提出明確的指標(biāo)。
5、資料管理
資料管理在施工過(guò)程中不僅僅是項(xiàng)目資料員的工作,作為一名電氣監(jiān)理也要掌握相關(guān)內(nèi)容,要明確資料的分類(lèi)與電氣施工過(guò)程中的必備資料。
5.1資料的分類(lèi)
資料包含以下內(nèi)容:施工組織設(shè)計(jì)、施工方案,設(shè)計(jì)變更與洽商,分包單位資格審查,工程材料報(bào)驗(yàn),工程檢驗(yàn)認(rèn)可書(shū),投資控制、合同管理、監(jiān)理通知與備忘錄,來(lái)往信函、會(huì)議紀(jì)要。
電力行業(yè)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)命脈，其發(fā)展水平好壞直接影響到我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，在當(dāng)前飛速進(jìn)步的社會(huì)環(huán)境下，人們?nèi)粘Ｉa(chǎn)生活用電量急劇增加，相應(yīng)的用電負(fù)荷越來(lái)越沉重，對(duì)新時(shí)期電網(wǎng)建設(shè)提出了更高的要求。根據(jù)我國(guó)電網(wǎng)建設(shè)改革要求，對(duì)電網(wǎng)建設(shè)投入了大量資金，并結(jié)合各地區(qū)城市規(guī)劃，逐漸摒棄原有的架空輸電線路，采用更為安全合理的地下電力電纜，由此，在電力工程建設(shè)中做好電力電纜施工的監(jiān)理工作是十分有必要的，有助于保證電力電纜線路施工質(zhì)量，維護(hù)線路安全。基于此，加強(qiáng)對(duì)電力電纜線路工程的監(jiān)理工作研究是十分有必要的，有助于為后續(xù)理論研究和實(shí)踐工作開(kāi)展提供參考依據(jù)。
一、做好電力電纜施工之前的圖紙審查工作
（一）確定電纜線路路徑
電力電纜施工之前，首先，需要結(jié)合實(shí)際工程要求，確定電纜線路路徑，主要是指電源點(diǎn)到受電點(diǎn)之間的通道，也就是電纜線路路徑。在電纜線路路徑選擇過(guò)程中，應(yīng)對(duì)眾多線路進(jìn)行多次比較，選擇一條合理的路徑，這條路徑無(wú)論從經(jīng)濟(jì)角度還是技術(shù)角度都必須符合工程建設(shè)需求。在城市電網(wǎng)建設(shè)中，電纜線路路徑選擇需要遵循相應(yīng)原則，即統(tǒng)一規(guī)劃原則、安全運(yùn)行原則，其中統(tǒng)一規(guī)劃原則是指在電纜線路路徑選擇時(shí)，其他土建設(shè)施均需要符合城市建設(shè)規(guī)劃路線，由專(zhuān)門(mén)的管理部門(mén)統(tǒng)一規(guī)劃，電力電纜線路路徑選擇多是在城市道路東側(cè)或者南側(cè)人行道下方。而相應(yīng)的電纜線路鋪設(shè)施工圖紙，則需要交由上級(jí)主管部門(mén)以及市政規(guī)劃部門(mén)審核通過(guò)方可實(shí)行；安全運(yùn)行原則，也就是在電纜線路路徑選擇時(shí)，需要充分考慮到施工的安全性以及后續(xù)維修和保養(yǎng)工作的便利，尤其是電纜線路需要同城市地下其他管道保持合理的距離，為了防止受到其他管道的影響，需要做好必要的安全防護(hù)措施。
（二）選擇電纜鋪設(shè)方式
電力工程電纜鋪設(shè)方式需要結(jié)合實(shí)際情況，選擇合理的電纜線路路徑，電纜之間排列的密集程度，還包括道路結(jié)構(gòu)等眾多因素，綜合考量各方面影響因素選擇合理的電纜線路鋪設(shè)方式，同時(shí)根據(jù)所選擇的電纜線路鋪設(shè)情況勘察施工現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)于需要調(diào)整或存在不合理的地方，應(yīng)提出合理的改善意見(jiàn)。
二、結(jié)合電力工程特性，建立相應(yīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)
在電力工程電路線路施工中，監(jiān)理工作所產(chǎn)生的影響十分巨大，同時(shí)也是保證施工質(zhì)量的一項(xiàng)重要工作內(nèi)容，所以電力工程監(jiān)理工作需要結(jié)合實(shí)際情況，對(duì)其中可能影響施工質(zhì)量和進(jìn)度的因素進(jìn)行綜合考量，明晰重點(diǎn)和難點(diǎn)環(huán)節(jié)，提出合理的質(zhì)量控制手段，提出監(jiān)理工程的具體工作內(nèi)容。電力電纜工程監(jiān)理工作大多是在施工前做好保障工作，主要包括召開(kāi)監(jiān)理工作會(huì)議，對(duì)工程施工活動(dòng)的相關(guān)事宜交代清楚，明晰各方面影響因素，并對(duì)施工中需要重點(diǎn)控制的環(huán)節(jié)交代清楚，做好相應(yīng)預(yù)防措施，并健全和完善專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，做好質(zhì)量建立體系，對(duì)各項(xiàng)計(jì)量工具進(jìn)行檢驗(yàn)，檢查是否正常使用。
三、審核施工技術(shù)材料，提出審核意見(jiàn)
電力工程施工前需要準(zhǔn)備好施工技術(shù)材料，其中主要包括工程的組織設(shè)計(jì)、施工流程、電氣設(shè)備調(diào)試要求、安全管理規(guī)章制度、電纜溝和電纜線路的建設(shè)要求、電纜鋪設(shè)以及最終的設(shè)備安裝方法。在這些資料中，應(yīng)重點(diǎn)檢查的是電力電纜工程的質(zhì)量安全管理體系是否健全，施工技術(shù)人員以及管理人員是否到位，相關(guān)施工工種是否配置合理，加之對(duì)整體電力電纜工程施工方案進(jìn)行分析，是否符合實(shí)際需求，以確保工程施工方案更具針對(duì)性，保證后續(xù)施工活動(dòng)有序開(kāi)展。與此同時(shí)，施工中可能遇到一系列不可抗力的天氣因素，在這些不可預(yù)計(jì)的突發(fā)因素影響下，是否能夠具備完善的應(yīng)急預(yù)案，切實(shí)保證施工質(zhì)量，維護(hù)施工安全。
四、電力電纜線路工程監(jiān)理工作應(yīng)對(duì)措施
為了確保電力電纜工程施工質(zhì)量，強(qiáng)化工程監(jiān)理工作是十分有必要的，具體包括以下幾個(gè)方面內(nèi)容：（1）對(duì)電力電纜工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所使用的機(jī)械設(shè)備以及其他工具進(jìn)行控制，檢驗(yàn)設(shè)備是否正常使用，有無(wú)故障問(wèn)題；（3）定期對(duì)相關(guān)技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)以及責(zé)任意識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和考核，只有通過(guò)考核的人員方可持證上崗；（4）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境是否存在安全隱患，一旦發(fā)現(xiàn)可能影響工程施工活動(dòng)有序開(kāi)展的問(wèn)題，需要及時(shí)上報(bào)進(jìn)行處理；（5）對(duì)電力電纜施工現(xiàn)場(chǎng)材料以及半成品等進(jìn)行檢查，嚴(yán)格做好施工現(xiàn)場(chǎng)的情況記錄工作，并健全施工現(xiàn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)制度，對(duì)于材料使用情況做好監(jiān)督工作，跟蹤記錄材料使用情況；（6）嚴(yán)格遵循國(guó)家電網(wǎng)對(duì)電力工程建設(shè)設(shè)立的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格監(jiān)督施工流程，落實(shí)見(jiàn)證點(diǎn)以及停工待檢查點(diǎn)制度，做好質(zhì)量控制工作，同時(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查和巡視，對(duì)于違規(guī)操作的人員需要及時(shí)叫停進(jìn)行糾正，落實(shí)懲處制度，有助于充分調(diào)動(dòng)員工工作積極性，全身心投入其中，填寫(xiě)完整旁站檢查記錄；（7）對(duì)于施工相關(guān)機(jī)械設(shè)備的使用做好開(kāi)盤(pán)記錄；（8）嚴(yán)格記錄日常監(jiān)理工作記錄，落實(shí)監(jiān)理工作制度；（9）對(duì)于執(zhí)行設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更情況及時(shí)做好材料記錄工作，并注重同施工單位的協(xié)調(diào)溝通，發(fā)出監(jiān)理通告，采取合理的措施對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)行整改；（10）一旦施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全問(wèn)題或者質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)同施工單位進(jìn)行協(xié)商，溝通質(zhì)量問(wèn)題，切實(shí)把控電力電纜工程施工質(zhì)量，做好監(jiān)理工作。
五、施工中需要注意的問(wèn)題
（一）施工機(jī)械工具的選擇
在電力電纜敷設(shè)施工過(guò)程中，需要選擇合理的機(jī)械設(shè)備和機(jī)具輔助作業(yè)，只有這樣才能保證電纜線路敷設(shè)有序開(kāi)展，否則就會(huì)造成大量人力、物力和財(cái)力的浪費(fèi)，嚴(yán)重情況下可能造成重大安全事故以及人員傷亡。一般情況下，施工中所選擇的常用機(jī)具主要包括以下幾個(gè)方面：（1）電纜盤(pán)支撐架。它是電力電纜敷設(shè)施工中重要的機(jī)具之一，功能齊全的支撐架是電纜敷設(shè)施工有序開(kāi)展的前提，加之近年來(lái)電力電纜截面和長(zhǎng)度等尺寸的增加，多數(shù)單位采用大型機(jī)械設(shè)備來(lái)輔助電纜敷設(shè)施工，這樣做不僅能夠大大降低施工強(qiáng)度，同時(shí)能夠節(jié)省大量的人力、物力和財(cái)力，規(guī)避不必要的麻煩，消除施工中潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)，保證施工質(zhì)量。（2）電纜傳送機(jī)。電纜傳送機(jī)在大尺寸的電纜敷設(shè)中具有較為突出的作用，較之鋼繩牽引而言，鋼繩牽引電纜端頭較重，在拉拽的時(shí)候會(huì)逐漸加重，承受的摩擦力和牽引力較大，有的時(shí)候甚至無(wú)法繼續(xù)施工，影響施工效率。而電纜傳送機(jī)則是逐步推進(jìn)電纜，由專(zhuān)門(mén)的人員進(jìn)行統(tǒng)一指揮，這樣由于多臺(tái)傳送機(jī)來(lái)推進(jìn)電纜敷設(shè)，電纜承受力均攤，能夠有效保護(hù)電纜外部不會(huì)磨損。
（二）注意電纜外部保護(hù)
經(jīng)過(guò)大量實(shí)踐證明，電纜敷設(shè)施工過(guò)程中會(huì)發(fā)現(xiàn)外護(hù)套故障現(xiàn)象較為普遍，這種現(xiàn)象嚴(yán)重影響電纜敷設(shè)安全，影響施工質(zhì)量。電力電纜施工中，為了保護(hù)電纜外護(hù)套不會(huì)受到磨損出現(xiàn)裸露，應(yīng)重視外護(hù)套的作用，環(huán)流電流會(huì)導(dǎo)致金屬外護(hù)套出現(xiàn)發(fā)熱現(xiàn)象，在一定程度上降低電纜輸電容量，同時(shí)由于外部環(huán)境的惡劣，在潮濕的環(huán)境中可能會(huì)有水分侵入電纜內(nèi)部，造成電纜外護(hù)套出現(xiàn)腐蝕的情況，降低其原有外護(hù)套的絕緣保護(hù)功效。所以，注重外保護(hù)套的保護(hù)是十分有必要的，有助于保證電纜線路敷設(shè)施工活動(dòng)有序開(kāi)展。
關(guān)鍵詞：現(xiàn)場(chǎng)施工；監(jiān)理工程師；質(zhì)量控制；工作要點(diǎn)
中圖分類(lèi)號(hào)： U415 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
1、引言
自監(jiān)理制度在我國(guó)實(shí)施以來(lái)，到目前為止已經(jīng)取得了很大的發(fā)展，無(wú)論是理論還是施工實(shí)際方面都區(qū)域成熟，并且逐漸和監(jiān)理的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)相接軌。本文結(jié)合監(jiān)理工作的實(shí)際內(nèi)容，提出對(duì)監(jiān)理工作的一些看法。總的體會(huì)是，僅僅是工程實(shí)施階段的監(jiān)理來(lái)看，工程監(jiān)理已經(jīng)形成了一種由建設(shè)單位、承包商和監(jiān)理三方相互制約，并且是以監(jiān)理為關(guān)鍵的管理模式，按照合同來(lái)明確參與方的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)于業(yè)主來(lái)言，想要得到一個(gè)合格的、滿意的、符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，需要的不僅僅是有實(shí)力的施工隊(duì)伍，還需要高水平、有責(zé)任心的監(jiān)理隊(duì)伍，因此可以說(shuō)，現(xiàn)場(chǎng)施工的重點(diǎn)在于監(jiān)理是否到位，監(jiān)理工作是確保產(chǎn)品質(zhì)量合格的關(guān)鍵。本文結(jié)合筆者多年監(jiān)理實(shí)踐工作內(nèi)容，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工作要點(diǎn)進(jìn)行分析和探討，不足之處，敬請(qǐng)指正。
2、現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理人員的主要工作內(nèi)容
在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)，施工監(jiān)理人員的主要工作內(nèi)容包括現(xiàn)場(chǎng)施工安全監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工衛(wèi)生監(jiān)理以及現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境監(jiān)理等內(nèi)容。監(jiān)理人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格仔細(xì)的監(jiān)督，要確保建筑施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，除了要具備新的技術(shù)方法和設(shè)備之外，還要不斷更新監(jiān)理人員的意識(shí)，對(duì)監(jiān)理的相關(guān)方法進(jìn)行創(chuàng)新，以此促進(jìn)監(jiān)理工作效率的提高，以及客戶(hù)滿意度的提升。
3、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題
建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)，監(jiān)理發(fā)揮著重要的作用，同時(shí)也是現(xiàn)場(chǎng)施工管理的重要內(nèi)容。現(xiàn)階段，建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作還存在許多問(wèn)題，下面對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)分析。依據(jù)筆者多年的監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，參加施工監(jiān)理的工作人員往往有三類(lèi)人：監(jiān)理員、監(jiān)理工程師以及專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，其中和現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程聯(lián)系最為緊密的是監(jiān)理員，然而往往由于監(jiān)理員存在許多問(wèn)題而導(dǎo)致監(jiān)理工作的不足。本文對(duì)此進(jìn)行總結(jié)，有兩個(gè)方面的內(nèi)容：一方面是由于監(jiān)理人員自身素質(zhì)問(wèn)題，對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)的漠視，對(duì)于安全意識(shí)的欠缺，無(wú)法有效對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行管理和控制，也無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工中的問(wèn)題，以至于建筑施工質(zhì)量的降低，除此之外監(jiān)理工程師也是建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的重要管理人員，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理工作有著重要影響；另一方面，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的相關(guān)制度存在許多問(wèn)題，應(yīng)急事件的制度措施不夠完善，如有突發(fā)事件，由于沒(méi)有明確好具體負(fù)責(zé)人，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的措施，而導(dǎo)致建筑工程安全事故的發(fā)生。
4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工作要點(diǎn)分析
4.1 熟悉現(xiàn)場(chǎng)情況
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員首先要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行熟悉，主要有以下幾方面的內(nèi)容：首先，監(jiān)理小組自身內(nèi)部人員的相關(guān)情況，要按照人員的年齡、知識(shí)結(jié)構(gòu)以及能力的差異來(lái)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行任務(wù)分配，明確監(jiān)理人員的各自的職責(zé)；其次，要熟悉承包人的相關(guān)情況，包括承包人的能力、資質(zhì)、主要工程技術(shù)人員在崗情況、專(zhuān)業(yè)設(shè)施到位情況、質(zhì)量控制體系的完善、工程機(jī)械進(jìn)場(chǎng)情況、承包人資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況以及項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)情況等；最后，要熟悉建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)情況，包括現(xiàn)場(chǎng)里程樁號(hào)、構(gòu)造物類(lèi)型以及樣板工程情況等，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要對(duì)這些內(nèi)容非常熟悉，對(duì)這些情況進(jìn)行充分了解，并對(duì)監(jiān)理工作既能進(jìn)行宏觀調(diào)控又能微觀協(xié)調(diào)。
4.2 完善質(zhì)量控制體系和內(nèi)部管理制度
建筑工程要想達(dá)成控制目標(biāo)，需要對(duì)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理，從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)到現(xiàn)場(chǎng)施工，以及竣工結(jié)算，都需要進(jìn)行全方位的監(jiān)督管理，對(duì)于施工控制來(lái)講，需要面對(duì)的是施工的各個(gè)工序的控制。然而，對(duì)工序進(jìn)行控制僅僅依靠監(jiān)理員是不夠的，有必要建立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，以工程技術(shù)人員為核心，各個(gè)施工技術(shù)人員責(zé)權(quán)分明，以及信息暢通的質(zhì)量管理體系。現(xiàn)在許多國(guó)企施工單位，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的權(quán)限倍受限制，以及復(fù)雜的內(nèi)部人員關(guān)系，無(wú)法做到有效的進(jìn)行人事調(diào)整和變動(dòng)，以及針對(duì)質(zhì)量的獎(jiǎng)懲制度，因此使得質(zhì)量控制體系的效率難以得到有效提升。
4.3 施工人員技術(shù)交底和規(guī)范的灌輸
由于中標(biāo)單位所指定的項(xiàng)目經(jīng)理部門(mén)的相關(guān)工作人員不整、素質(zhì)參差不齊，監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題卻無(wú)法有效解決問(wèn)題，可以針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)，從施工監(jiān)理規(guī)范下手，和施工技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)交底，一方面便于發(fā)現(xiàn)工程施工中的問(wèn)題，并及時(shí)解決，做到施工前饋控制，以此促進(jìn)工序質(zhì)量的提升；另一方面，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，結(jié)合相關(guān)施工規(guī)范，向工程技術(shù)人員指明其所違法的規(guī)范，對(duì)設(shè)計(jì)原理進(jìn)行解釋?zhuān)瑢?duì)相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行明確，也因此提高了施工人員的技術(shù)水平，防止類(lèi)似問(wèn)題的發(fā)生，消除其抵觸情緒，最終圓滿解決問(wèn)題。比如說(shuō)，某涵基進(jìn)行砂礫石的換填，承包商沒(méi)有按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行換填基礎(chǔ)加寬，其理由僅僅是梯形臺(tái)基坑不便于進(jìn)行開(kāi)挖，而挖成的矩形導(dǎo)致?lián)Q填量的增加，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)了這個(gè)問(wèn)題，并且要求施工人員進(jìn)行返工處理，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行換填，并且對(duì)此進(jìn)行技術(shù)解釋?zhuān)f(shuō)明換填是為了擴(kuò)散受力，以及增加了涵基的承載力，承包商在搞明白原理后，非常樂(lè)意去返工處理，之后再也沒(méi)出現(xiàn)過(guò)類(lèi)似的問(wèn)題。
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)行前饋控制的另外一條工作要點(diǎn)是審查承包商分項(xiàng)開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告。其中，審查的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：（1）原材料質(zhì)檢報(bào)告和相關(guān)進(jìn)場(chǎng)情況。（2）生產(chǎn)設(shè)備和裝置是否按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行采購(gòu)。（3）施工方案和設(shè)計(jì)圖紙能否確保工程質(zhì)量。（4）施工工程所采用的新材料、工藝以及設(shè)備具備技術(shù)鑒定書(shū)。（5）測(cè)量施工圖紙需要親自審核。總而言之，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員需要對(duì)施工相關(guān)的人、機(jī)、法、料、環(huán)、測(cè)等多個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)審查，如有未經(jīng)檢驗(yàn)許多的材料和設(shè)備，一律不許使用，勞力、材料以及相關(guān)設(shè)備沒(méi)有準(zhǔn)備齊全不準(zhǔn)開(kāi)工，只有把好開(kāi)工關(guān)才是監(jiān)理工作的重點(diǎn)。
4.4 嚴(yán)格監(jiān)理程序，注重現(xiàn)場(chǎng)處理以及反饋控制
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員需要督促承包商嚴(yán)格建立程序進(jìn)行相關(guān)工程的自檢、報(bào)檢，嚴(yán)格按照三級(jí)檢驗(yàn)制度進(jìn)行，這是確保工序質(zhì)量的重要方法。對(duì)施工的每一道工序進(jìn)行檢驗(yàn)，上報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行批準(zhǔn)之后才可進(jìn)入下一道工序，監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行檢查，檢查合格并且簽字批準(zhǔn)，如有問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理解決。這樣做法，才能確保整個(gè)工序順利進(jìn)行，使得整個(gè)工序處于可控狀態(tài)，如有問(wèn)題也能準(zhǔn)確查明問(wèn)題原因，以及問(wèn)題所在。如果監(jiān)理員心慈手軟，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題視而不見(jiàn)，則有可能導(dǎo)致小問(wèn)題變成大問(wèn)題，麻煩不斷，最終導(dǎo)致問(wèn)題失控，施工質(zhì)量水平下降。比如說(shuō)，某膨脹土地端進(jìn)行高擋墻的施工，施工單位為了追趕施工進(jìn)度，以避免墻后膨脹土塌方為理由，迅速對(duì)強(qiáng)身進(jìn)行砌筑，沒(méi)有按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行墻背回填，最終導(dǎo)致墻身重心偏移，而無(wú)法進(jìn)行回填返工處理，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。同樣類(lèi)似的情況，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員汲取上一次教訓(xùn)，在當(dāng)墻身施工至標(biāo)高后果斷進(jìn)行墻背回填處理，之后進(jìn)行墻身砌筑，確保了施工工序質(zhì)量。
4.5 抓住監(jiān)理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員不可能面面俱到，有些技術(shù)簡(jiǎn)單，不容易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)，監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)理，而有一些重點(diǎn)和難點(diǎn)的地方，而且容易出現(xiàn)問(wèn)題的方面，需要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員投入較大時(shí)間、精力。不說(shuō)，路基施工中三背回填以及路基超寬和壓實(shí)；構(gòu)筑物鋼筋數(shù)量和質(zhì)量；隱蔽工程檢查和軸線、高程；建筑施工的設(shè)計(jì)變更；隧道工程的錨桿數(shù)量；橋梁工程的基礎(chǔ)地質(zhì)情況；預(yù)應(yīng)力張拉情況等，這些環(huán)節(jié)都需要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行組織協(xié)調(diào)并進(jìn)行重點(diǎn)控制。
5、結(jié)語(yǔ)
總而言之，監(jiān)理工作是一項(xiàng)復(fù)雜而又細(xì)致的工作，需要監(jiān)理工程人員不斷提升自身素質(zhì)，并且結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，完善施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量控制制度，確保工程項(xiàng)目始終處于可控狀態(tài)。本文對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員工作要點(diǎn)進(jìn)行探討和分析，以期對(duì)于工程施工質(zhì)量的提高，起到一定的促進(jìn)作用。
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監(jiān)理單位的主體地位
建設(shè)方、施工方及監(jiān)理方是地鐵工程的參建主體，在這三個(gè)參建主體中，監(jiān)理單位的主體地位最不突出。由于監(jiān)理合同的金額小，同時(shí)監(jiān)理單位不直接參與投資和組織施工，所以，監(jiān)理單位的主體地位不能得到保證，甚至出現(xiàn)監(jiān)理單位被邊緣化的現(xiàn)象。監(jiān)理單位被邊緣化表現(xiàn)是：建設(shè)方越過(guò)監(jiān)理方干預(yù)地鐵施工，很直接地對(duì)施工單位下達(dá)一些指令或提出某些要求，干預(yù)施工時(shí)完全忽略了監(jiān)理單位的存在；但是，等地鐵工程出現(xiàn)一些進(jìn)度問(wèn)題或質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，建設(shè)方卻要追究監(jiān)理單位的工作責(zé)任。這樣一來(lái)，施工單位往往會(huì)對(duì)監(jiān)理單位置之不理，使得監(jiān)理單位的正常權(quán)利無(wú)法行使，最后監(jiān)理單位卻不能免責(zé)。
地鐵監(jiān)理工作要點(diǎn)的對(duì)策
以上要點(diǎn)是地鐵監(jiān)理工作中的突出問(wèn)題，比較有代表性。解決好這些問(wèn)題，將會(huì)促進(jìn)地鐵的監(jiān)理工作。本文提出以下幾點(diǎn)關(guān)于地鐵監(jiān)理工作要點(diǎn)的對(duì)策。
1.組建合格的地鐵工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)
對(duì)于一個(gè)特定的地鐵工程，監(jiān)理企業(yè)要按招標(biāo)文件和合同來(lái)建立完全滿足要求的項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)。監(jiān)理企業(yè)應(yīng)按專(zhuān)業(yè)配套來(lái)配備監(jiān)理人員，監(jiān)理人員要有較高的技術(shù)水平，能夠通過(guò)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，最后解決實(shí)際中的各類(lèi)突發(fā)問(wèn)題。因此，組建地鐵工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：
第一，合理配備人員，增加有地鐵監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的人員。新人很難迅速、全面地掌握地鐵工程技術(shù)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，短時(shí)間內(nèi)不能掌握地鐵的施工工法和步驟。而一支監(jiān)理隊(duì)伍中，當(dāng)精通地鐵工程管理和監(jiān)理的成員所占的比例大時(shí)，那么團(tuán)隊(duì)在工作時(shí)就很規(guī)范化，審批方案和處理突發(fā)事件就能做到面面俱到。
第二，做好專(zhuān)業(yè)配套工作。組建滿足地鐵監(jiān)理專(zhuān)業(yè)的組織機(jī)構(gòu)很不容易，因?yàn)榈罔F工程項(xiàng)目很多（比如隧道和軌道、站場(chǎng)、通信、給排水、供電等），所以，只配備常見(jiàn)建筑專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理人員，對(duì)地鐵監(jiān)理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。因而地鐵監(jiān)理組織需要合理配備專(zhuān)業(yè)人員，使團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)合理，這樣在需要時(shí)便可以安排相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人員立即投入工作。
第三，培養(yǎng)專(zhuān)業(yè)的地鐵監(jiān)理人才，同時(shí)注重提高監(jiān)理人員的素質(zhì)。在現(xiàn)實(shí)的地鐵監(jiān)理工作中，要求監(jiān)理人員具有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也要掌握相關(guān)的法律法規(guī)和足夠的經(jīng)濟(jì)知識(shí)，所以，依靠引進(jìn)人才來(lái)提高工作人員素質(zhì)的方式，是很難行得通的。地鐵施工是特殊工程，應(yīng)用“四新”技術(shù)相對(duì)較多，監(jiān)理人員既要熟練掌握地鐵監(jiān)理規(guī)范，也要了解其它專(zhuān)業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，所以，對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行再培訓(xùn)是很有必要的。總之，監(jiān)理單位應(yīng)做好人才培訓(xùn)工作，增加投入，才能根本解決問(wèn)題。
另外，也要不斷地加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理人員的思想品德教育，監(jiān)理人員應(yīng)該具有職業(yè)道德和敬業(yè)精神，不要為了獲取經(jīng)濟(jì)利益而忽視對(duì)工程質(zhì)量的檢察。
同時(shí)，要做好復(fù)雜的地鐵監(jiān)理工作，就得調(diào)動(dòng)監(jiān)理人員的工作積極性，監(jiān)理企業(yè)必須建立有效的獎(jiǎng)勵(lì)制度。監(jiān)理企業(yè)需要為地鐵監(jiān)理制定業(yè)績(jī)考核細(xì)則和獎(jiǎng)罰制度，其中包含業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)和獎(jiǎng)罰細(xì)則、審核方式等。
2.規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作
規(guī)范化監(jiān)理工作的要點(diǎn)主要為：制定監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)，再標(biāo)準(zhǔn)化工作程序。這需要認(rèn)真貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃和質(zhì)量體系文件，推行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化的信息管理，并且系統(tǒng)化監(jiān)理報(bào)告工作。具體內(nèi)容如下：
第一，做好施工方案的審核和審定工作。按照監(jiān)理規(guī)范，在地鐵施工過(guò)程中，施工單位要對(duì)監(jiān)理單位報(bào)審相應(yīng)的一些施工方案，這些方案中的施工工藝至關(guān)重要，關(guān)系到工程質(zhì)量，監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審核對(duì)這些方案。做好審核工作，既能減少工程事故，保證工程質(zhì)量和施工安全，也能減輕監(jiān)理人員的壓力。
第二，預(yù)控前期工程，控制施工過(guò)程。地鐵線路所處的地質(zhì)條件往往比較復(fù)雜，易發(fā)生工程事故，因此在施工前期應(yīng)進(jìn)行地質(zhì)勘察和管網(wǎng)調(diào)查等活動(dòng)。預(yù)控前期工程，編制施工風(fēng)險(xiǎn)源排除方案，并進(jìn)行論證會(huì)。此外，地鐵施工比較特殊，工序銜接緊密，所以也要加強(qiáng)控制施工過(guò)程。這樣才能保證地鐵工程的質(zhì)量。
第三，推行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化的信息管理。在地鐵工程建設(shè)中.有大量的施工方案和工作報(bào)表等工程資料隨時(shí)出現(xiàn)，監(jiān)理單位要以周報(bào)、月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)等形式向管理部門(mén)的提供監(jiān)理報(bào)告，為此，監(jiān)理單位需要建立信息管理制度，規(guī)范信息管理工作，提高工作效率。
3.正確處理好建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位三者的關(guān)系
監(jiān)理單位要加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通，才能處理好工作分歧。同時(shí)，監(jiān)理方與施工方之間不存在合同或協(xié)議關(guān)系，雙方只在設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法規(guī)、規(guī)范下形成監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系，監(jiān)理方只有在公正的原則下加強(qiáng)與施工方的關(guān)系，靈活務(wù)實(shí)地處理好施工中的問(wèn)題，才能創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。所以，監(jiān)理單位正確處理好與建設(shè)方和施工方間的關(guān)系，才能對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目實(shí)施獨(dú)立和公正的監(jiān)理。
結(jié)語(yǔ)
