時間：2022-05-14 09:10:32
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房補申請，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
第一條為進一步營造良好的人才發展環境，吸引更多優秀人才到新區創新創業，根據《舟山市人才安居工程實施辦法》（舟委辦發[2014]42號）（以下簡稱《實施辦法》）精神，制定本細則。
第二條本細則所稱人才安居工程包括免費贈送住房、購買人才限價房、實行購房補貼、提供周轉住房、發放租房補貼等五種保障模式，最大程度地滿足新區各類人才住房需求。
第三條本細則適用于市級（含新城管委會、海洋產業集聚區管委會、普陀山風景名勝區管委會和部省屬在舟）機關事業單位，以及注冊地在市本級的企業。大學生村官參照全額事業單位享受相應的人才安居工程政策。部省屬在舟高校人才住房保障辦法另行商定。
第四條享受《實施辦法》規定的人才安居工程政策，申請人必須事先進行相應的人才認定。人才認定辦法參照《舟山市人才引進和激勵辦法實施細則》（舟組[2013]30號）。
《實施辦法》第三章第八條中所指學歷學位、職稱以及人才榮譽等按以下標準界定：
1、學歷學位是指全日制教育期間獲得的相應學歷學位。留學人員須取得教育部中國留學服務中心出具的境外學歷學位認證書。
2、職稱是指經人事部門認可并發文公布的相應職稱。
3、人才榮譽、獎勵等是指經市級以上黨委、政府認可并發文公布的各類獎勵、榮譽等。
4、年薪以個人所得稅繳納證明為準。
第二章住房保障申請
第五條申請受理。人才安居工程政策申請實行“一口受理”、“流轉辦理”，申請人只須向市人才公共服務中心提出申請，由市人才公共服務中心按照流程進行流轉辦理。
第六條人才安居工程辦理流程。
1、提出申請。人才安居工程政策的享受由人才個人提出，如實填寫相應的申請表，經用人單位審核后報送市人才公共服務中心，并附本細則中所規定的相應材料。
2、受理審核。市人才公共服務中心受理后，分別送市人才辦、市經信委、市人力社保局、市住建局等部門進行審核。
3、集體研究。定期召開市人才安居工程領導小組會議，對經部門審核后的申請進行集體研究，確定可享受的人員名單及相應的政策。
4、統一公示。經研究符合人才安居工程政策的，將申請人姓名、人才層次及享受標準等內容，由市人才公共服務中心在舟山市人才網和申請人所在單位同時進行為期5天的公示。
5、兌現政策。經公示無異議的，由市人才公共服務中心告知申請人所在單位，并及時辦理兌現相應的人才安居工程政策。
第七條申請時間規定。人才安居工程政策中的免費贈送住房、人才限價購房、申請購房補貼可實時申請受理，人才公共租賃房、租房補貼采用定期集中申請方式，一般每年二次，具體以市人才辦公告為準。
第八條工作年限界定。
1、第（一）至（九）類人才工作年限以市人才辦出具的工作證明為準。如在機關事業單位工作的，工作年限以正式入編當月開始起算；如在企業工作的，工作年限以正式入職并開始繳納社會養老保險當月開始起算。
2、第（十）、（十一）類企業人才，享受購房補貼時，須已在該企業服務1年以上，時間以出具的社會養老保險繳納證明為準。
第三章免費贈送住房
第九條享受對象。免費贈送住房對象僅指《實施辦法》第三章第八條所列的第（一）類人才。
第十條贈送方式。采用先住后贈方式，對符合條件的第（一）類人才，在舟山工作期間，由市住建局提供250平方米左右的住房由其無償使用，在舟山連續工作滿8年后，所住住房作為獎勵，無償歸其所有，并可辦理完全產權。
第四章人才限價房
第十一條申購對象。人才限價房的申購對象為《實施辦法》第三章第八條所列的第（二）至（四）類人才，且本人及配偶須沒有在舟山享受房改房、限價商品房、購房補貼等優惠購房政策。
第十二條申購標準。享受限價購房的面積標準為120平方米，第（二）類人才申購價格為同期同類地段市場成交均價的50%，第（三）、（四）類人才申購價格為同期同類地段市場成交均價的60%，成交均價以市住建局委托專業機構評估為準。超過標準面積部分按市場價格交易。
第十三條申購房源。人才限價房的房源僅限于市住建局提供的指定房源。
第十四條申購材料。符合條件的人才申購人才限價房，應提供下列材料：
1、市人才辦出具的引進人才認定文件；
2、《舟山市人才安居工程-人才限價房申購表》；
3、申請人身份證（護照）及復印件、有效婚姻狀況證明；
4、企業人才須出具勞動合同原件及復印件、社會養老保險繳納證明。
第十五條住房回購。對在舟山連續工作未滿8年的人才，其所購買的人才限價房由市房管局（市公共住宅建設有限公司）按申購價格加利息（按回購時同期貸款基準利率計算）回購，所需資金及相關稅費由市人才專項經費列支。
第五章購房補貼
第十六條申請對象。購房補貼的申請對象為《實施辦法》第三章第八條所列的第（二）至（十一）類人才，且本人及配偶須沒有在舟山享受房改房、限價商品房、購房補貼等優惠購房政策。第（十）、（十一）類企業人才，申請購房補貼時，須已在該企業服務1年以上。
第十七條新購商品住房認定。
1、新購商品住房區域應在舟山本島范圍內（含朱家尖、魯家峙和長峙島，下同）。
2、新購商品住房包括房地產企業新開發的商品住房（現房、期房），以及市場上出售的二手房（不包括申請人購買本人及配偶雙方父母持有的房產）。
3、新購商品住房的時間以房屋所有權證時間為準。
4、新購商品住房須是申請人本人完全產權或是夫妻雙方共有產權。
第十八條申請材料。符合條件的人才申請購房補貼，應提供下列材料：
1、市人才辦或市人力社保局出具的人才認定文件；
2、《舟山市人才安居工程-購房補貼申請表》；
3、申請人身份證（護照）及復印件、有效婚姻狀況證明；
4、申請人及配偶雙方父母戶口本復印件；
5、房屋所有權證及復印件，新購商品住房尚未交付的，還須提供購房合同；
6、企業人才須出具勞動合同原件及復印件、社會養老保險繳納證明。
第十九條產權管理。第（二）至（九）類人才享受購房補貼購買的房屋入市交易的（改善性購房除外），在辦理過戶手續時，除提交存量房轉移登記所需的材料外，滿8年的還應提交市人才辦出具的工作證明；未滿8年的提交市人才辦一次性收回購房補貼的繳款憑證。
人才享受購房補貼購買的預售商品住房，在尚未交付前，若需辦理變更或退房手續的，需征得市人才辦同意。
第六章人才公共租賃房
第二十條申請對象。人才公共租賃房的申請對象為《實施辦法》第三章第八條所列第（二）至（十一）類人才，且本人及配偶在舟山本島范圍無住房。企業人才的入住條件可適當放寬，具體由市經信委負責審核確定。
第二十一條申請材料。符合條件的人才申請人才公共租賃房，應提供下列材料：
1、市人才辦或市人力社保局出具的人才認定文件；
2、《舟山市人才安居工程-人才公共租賃房申請表》；
3、申請人身份證明（護照）及復印件、有效婚姻狀況證明；
4、企業人才須出具勞動合同原件及復印件、社會養老保險繳納證明。
第二十二條企業配租。人才公共租賃房配租要向龍頭骨干、特色優勢型等企業傾斜，在每輪人才公共租賃房配租過程中，根據企業申請和人才公共租賃房供給情況，確定一定數量的人才公共租賃房，由市經信委按照企業規模、利稅等實際，負責制定具體的配租方案，并確定租住對象名單報市人才公共服務中心。
第二十三條租住流程。市人才安居工程領導小組根據人才公共租賃房申請公告規定，研究確定每輪人才公共租賃房租住人才名單，并由市人才公共服務中心出具《舟山市人才公共租賃房配租資格證》，由市住建局配租相應的人才公共租賃房，并與租住人才、所在單位簽訂三方租住協議。
第二十四條租金標準。租金標準按價格行政主管部門批準的公共租賃房租金標準確定并予以公告。承租人應根據合同約定按時繳納租金，無正當理由遲延繳納租金滿3個月的，市住建局或委托的運營單位可按租賃合同約定通報其所在單位，由所在單位負責催繳。
第七章租房補貼
第二十五條補貼對象。租房補貼的對象僅指符合人才公共租賃房申請條件，但因房源不足未配租到人才公共租賃房的市本級機關事業單位人才（不包括部省屬在舟機關事業單位）。
第二十六條補貼標準。租房補貼標準為公共租賃房租金的1-2倍，具體標準由市人才安居工程領導小組確定并公告。
第二十七條申請方式。租房補貼作為人才公共租賃房供給不足情況下的一種補充形式，與人才公共租賃房的申請一并進行，不再單獨申請租房補貼。
第二十八條申領方式。租房補貼采用先租后補的方式。租房補貼一般每年領取兩次，由符合條件的人才向所在單位領取。所在單位在發放租房補貼前，應認真核查申領租房補貼人才的實際租住情況，對不符合條件或弄虛作假的，要及時停發租房補貼，并及時上報市人才公共服務中心，由市人才公共服務中心匯總后報市人才辦。
配租到人才公共租賃房的市本級機關事業單位人才，如放棄配租資格，則不得享受租房補貼。
第八章資金保障
第二十九條資金保障。人才安居工程政策兌現資金由市人才專項經費列支。人才限價房、人才公共租賃房等政府產權資產產生的收益實行收支兩條線管理，專項用于安排人才所需的購房補貼、租房補貼和運營管理等相關支出。
第三十條補助標準。用人單位根據《實施辦法》規定標準兌現購房補貼和租房補貼，黨政機關和全額事業單位的，補貼資金由市財政全額補助；差額、自收自支事業單位和企業的，補貼資金由市財政補助50%。
第三十一條補助方式。補助采用“房票”和“資金”相結合的方式。企業補助資金可在稅前列支。
1、人才申請購房補貼的，由所在單位憑本細則規定的材料向市人才公共服務中心申請相應額度的房票（主要適用于購買房地產企業新開發的商品住房）或購房補貼（主要適用于購買二手商品住房）。對于差額、自收自支事業單位和企業，應先由人才所在單位支付相應的購房補貼，再由市人才辦憑各單位購房補貼支付憑證，發放房票或與各單位結算。第（十）、（十一）類企業人才還須提供服務滿一年的證明。
2、租房補貼的補助，一年集中補助兩次，市人才辦每年根據市人才公共服務中心匯總的各單位上報的租房補貼應發放總額（附經所在單位審核蓋章的租房協議書），按照規定比例一次性撥付給所在單位。
第九章管理監督
第三十二條產權限制。房屋權屬登記部門對人才限價住房和享受政府購房補貼的第（二）至（九）類人才的住房核準登記時，應在房屋登記簿和房屋所有權證的附記欄內注明“人才限價住房”或“補貼購房”字樣。
第三十三條加強動態管理。實行人才流失報告制度，各用人單位對本單位流失到市外的人才，要及時上報市人才公共服務中心備案。實行年審制度，每年底，由市住建局對人才公共租賃房的租住情況進行審核，市人才辦、市人力社保局根據人才認定權限分別對租房補貼享受情況進行審核，并根據分工不定期進行抽查。如不符合規定的，則取消相應的資格，并不得再納入人才安居工程保障范圍。
（一）如有下列情形之一的，市住建局及其委托的運營單位有權解除租賃合同，收回承租的人才公共租賃住房：
1、采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙租人才公共租賃房的；
2、無正當理由，累計6個月以上未實際居住的；
3、累計6個月以上未繳納租金和其它相關費用的；
4、擅自將人才公共租賃房轉租、出借給其他人員居住的；
5、擅自改變房屋結構或裝修現狀的；
6、在人才公共租賃房中從事違法活動的；
7、不再符合規定的申請條件，未按時辦理退出手續的；
8、存在違反人才公共租賃房使用規定和合同約定的其它行為的。
承租人違反前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任。
（二）如有下列情形之一的，市人才辦或市人力社保局取消其租房補貼享受資格，責成所在單位收回已享受的租房補貼：
1、簽訂虛假租房協議的；
2、將租住的房產轉租給他人的；
3、其它不符合享受租房補貼條件的。
第三十四條建立責任追究機制。對故意克扣購房補貼或補助不到位的單位，或違反規定、弄虛作假騙取貨幣補貼或住房的單位和個人，一經查實，除追回貨幣補貼或實物住房外，還要追究相關責任。
第三十五條符合條件的人才在舟山本島獲得住房的，應當及時退回人才公共租賃房。確有需要，可最多再續租人才公共租賃房或享受租房補貼3個月。
享受租房補貼和人才公共租賃房的合計時間最長不超過5年，以兩者實際享受時間之和為準。
第十章附則
第三十六條享受本細則所規定的人才安居工程政策，均必須全職在舟山工作。
第三十七條《實施辦法》施行過程遇到的特殊情況，由市人才安居工程領導小組另行商定。
第二條本辦法適用于本市行政區域內最低收入家庭廉租住房管理工作。
第三條市房產管理局是本市最低收入家庭廉租住房行政主管部門，負責擬訂并組織實施本市最低收入家庭廉租住房的發展規劃及有關政策。區（縣）建設局具體負責本轄區內最低收入家庭廉租住房管理工作。
市、區（縣）財政、民政、國土資源、稅務等部門按照本部門職責分工，負責最低收入家庭廉租住房的相關工作。
第四條廉租住房的保障方式，以發放租賃住房補貼為主，實物配租和租金核減為輔。
租賃住房補貼，是指政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。
實物配租，是指政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。
租金核減，是指產權單位按照規定在一定時期內對現已承租公有住房的最低收入家庭給予租金減免。
第五條最低收入家庭廉租住房保障水平以滿足基本住房條件為原則，根據財政承受能力和居民住房狀況合理確定，人均廉租住房保障面積標準原則上不超過人均住房面積的60%。
廉租住房保障對象的條件和保障標準由市房產管理局會同財政、民政、國土資源、稅務等有關部門擬定，報市人民政府批準后公布執行。
廉租住房租金實行政府定價，租金標準由維修費、管理費二項因素構成。租金標準制定或調整，應當在媒體上公布，并通過政府公報、政府網站或政府信息公告欄等方式進行公示。
單位面積租賃住房補貼標準，按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。
第六條廉租住房資金來源:
（一）市、區（縣）財政預算安排的資金；
（二）住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金；
（三）社會捐贈的資金；
（四）其他渠道籌集的資金。
第七條市房產管理局根據各區（縣）上報的年度廉租住房資金計劃，編制全市年度資金計劃報市人民政府審定。
審批撥付的資金實行財政專戶管理，專項用于租賃住房補貼、廉租住房的購建、維修和物業管理等，不得挪作他用。
第八條實物配租的廉租住房的來源主要包括：
（一）政府出資建設的廉租住房；
（二）政府出資收購的住房；
（三）騰空的公有住房；
（四）社會捐贈的住房；
（五）其他渠道籌集的住房。
實物配租的廉租住房來源應當以收購現有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。
實物配租應面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。
第九條政府新建的廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應；有關部門應當在行政事業性收費等方面給予優惠；購買舊住房作為廉租住房，以及實物配租的廉租住房租金收入按照規定給予稅收優惠。
第十條申請廉租住房的最低收入家庭，應當由戶主按照規定程序提出書面申請。
第十一條區（縣）建設局收到申請后，應在15日內完成審核。經審核符合條件的，應當予以公示，公示期限為15日。經公示無異議或者異議不成立的，予以登記，并將登記結果予以公示。
有關部門可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。
第十二條經登記公示無異議或者異議不成立的，由區（縣）建設局根據申請人實際情況，確定廉租住房保障的方式。實行租金核減的，由產權單位按照規定予以租金減免；實行租賃住房補貼和實物配租的，由區（縣）建設局按照登記時間的先后順序排隊輪候。
第十三條區（縣）建設局應當根據輪候順序，對申請人發放租賃住房補貼或者配租廉租住房，并將發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果予以公布。
在輪候期間，申請人基本情況發生變化的，申請人應當及時向有關部門申報；經審核不符合申請條件的，取消輪候。
第十四條經區（縣）建設局確定實行租賃住房補貼的家庭，可以根據居住需要選擇承租適當的住房，在與出租人達成初步租賃意向后，報區（縣）建設局審查；經審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同；區（縣）建設局按規定標準向該家庭發放租賃住房補貼，并將補貼資金直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。
經區（縣）建設局確定實行實物配租的家庭，應當與產權人簽訂廉租住房租賃合同，并按照合同約定按時交納租金。
第十五條享受廉租住房的最低收入家庭應當按年度向區（縣）建設局或者委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。區（縣）建設局應當會同有關部門對其申報情況進行復核，并按照復核結果，調整租賃住房補貼或者廉租住房。對家庭收入連續一年超出規定收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發租賃住房補貼，或者在合理期限內收回廉租住房，或者停止租金核減。
區（縣）建設局應當對享受廉租住房保障的最低收入家庭的收入情況和住房情況進行年度核查。
第十六條廉租住房申請人對各區（縣）建設局的審核、輪候、配租有異議的，可以向本級人民政府或者上一級行政主管部門申訴。
第十七條最低收入家庭申請廉租住房時違反規定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，根據建設、部財政部、民政部、國土資源部、國家稅務總局《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》的規定，由區（縣）建設局報市房產管理局取消其申請資格；已騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標準租金的差額，或者補交核減的租金，情節惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。
第十八條享受廉租住房保障的承租人，有下列行為之一的，由區（縣）建設局報市房產管理局收回其承租的廉租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減：
（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的；
（二）擅自改變房屋用途的；
（三）連續6個月以上未在廉租住房居住的。
第二條城鎮廉租住房保障以發放租賃住房補貼為主，實物配租住房為輔。
第三條本辦法適用于具有本縣城鎮常住居民戶口且住房困難的低保對象家庭。
第四條縣房地產管理局是全縣城鎮廉租住房的管理部門，負責城鎮廉租住房的指導管理工作。鎮房管所是鎮廉租住房管理機構，負責所在區域城鎮廉租住房的具體管理工作。
縣財政、民政、發改（價格）、*、勞動保障、土地、規劃、稅務等部門和各鎮政府應當按照各自職責，共同做好城鎮廉租住房管理工作。
第五條同時符合下列條件的家庭，可以申請城鎮廉租住房保障：
（一）家庭成員具有本縣城鎮常住居民戶籍且實際居住，并至少有一人取得本縣城鎮常住居民戶籍3年以上；
（二）家庭人均建筑面積在12平方米及以下（含私房和承租公房）；
（三）具有由縣民政部門核發的繁昌縣城鎮最低生活保障金領取證，且已連續享受最低生活保障補助1年以上。
對在縣級土地收儲，以及非經營性公益項目建設、城市基礎設施和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，符合上述條件的優先安排。
第六條廉租住房的資金來源：
（一）統籌安排的財政專項資金；
（二）住房公積金按規定提取的廉租住房補充資金；
（三）接受社會捐贈的資金；
（四）通過其他渠道籌集的資金。
第七條縣財政設立廉租住房資金專戶，由縣廉租住房管理部門申請使用，用于租賃住房補貼和實物配租住房的籌集、維修、管理的支出。
第八條鎮廉租住房管理機構應于每年10月20日前向縣廉租住房管理及財政部門報送下一年度廉租住房資金預算?？h廉租住房管理及財政部門要對各鎮的預算予以審核，制定廉租住房資金的年度使用計劃，報縣政府批準后實施。
第九條城鎮廉租住房保障，按一戶家庭（有法定的贍養、扶養或撫養關系）的實際居住人口人均建筑面積12平方米計算。對達不到標準的，可申請補齊。
第十條租賃住房補貼，按照市場平均租金與實物配租住房租金的差額計算。市場平均租金標準由縣價格部門會同縣財政、廉租住房管理等有關部門定期核定公布。實物配租住房租金標準實行政府定價，原則上按照維修費和管理費兩項因素計算確定。
租賃住房補貼標準由縣廉租住房管理部門會同價格、財政部門制定，報縣政府批準后施行。
第十一條申請租賃住房補貼的，應當與縣廉租住房管理部門簽訂租賃住房補貼協議。縣廉租住房管理部門應當根據協議，按月將租賃住房補貼直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。
第十二條實物配租住房的來源如下：
（一）政府出資興建、購置的住房；
（二）改造的閑置公有住房；
（三）社會捐贈的住房；
（四）騰退的公有住房或自有住房；
（五）通過其他方式和渠道籌集的住房。
第十三條政府投資興建的廉租住房，在土地、規劃、稅費等方面給予政策扶持。規劃部門統一選址后，土地采取劃撥方式供應，建設中有關稅費的減免按經濟適用住房政策給予優惠。
對政府購買廉租住房，以及實物配租的廉租住房租金收入，按照規定給予稅收優惠。
第十四條實物配租的住房，建筑面積一般應控制在：一室一廳30平方米以內；二室一廳45平方米以內；其他戶型60平方米以內。
第十五條申請實物配租住房的，應當與產權人簽訂廉租住房租賃合同，租賃期限不超過2年，承租人應當按合同約定繳納租金。
第十六條申請租賃住房補貼或實物配租住房按下列程序辦理：
（一）申請人持戶籍證明、家庭成員的身份證明、享受最低生活保障的有效證明、現住房狀況證明向戶籍地居民委員會提出申請，并填寫申請表；
（二）居民委員會在3日內對申請材料進行初審后，交鎮廉租住房管理部門進行復審。鎮廉租住房管理機構在7日內完成復審，報縣廉租住房管理部門。縣廉租住房管理部門在受理申請之日起30日內，對申請家庭的情況審查完畢；
（三）經審查符合條件的，縣廉租住房管理部門應將申請人家庭的基本情況在申請人戶籍所在地及現居住地公示20日。公示期滿無異議或者異議不成立的，縣廉租住房管理部門予以登記造冊，按住房困難程度、登記先后次序、租賃住房補貼資金和現有的配租房源狀況，輪候發放租賃住房補貼或安排實物配租住房；
（四）對符合本辦法第五條第二款規定情形的，縣廉租住房管理部門應根據配租房源狀況，優先安排實物配租住房；
（五）申請人選擇租賃住房補貼的，在與出租人達成初步租賃意見后，報縣廉租住房管理部門審查。經審查同意后，方可與房屋出租人簽訂住房租賃合同，并報縣廉租住房管理部門備案；
（六）縣廉租住房管理部門在發放租賃住房補貼或安排實物配租住房后30日內，應當將享受廉租住房保障家庭的基本情況、住房面積、住房位置等予以公布，接受社會監督。
第十七條申請人應當根據需要選擇適當的承租住房，享受實物配租住房的家庭，不再享受租賃住房補貼。
第十八條享受廉租住房保障的家庭，應當于每年底向縣廉租住房管理部門如實申報家庭收入情況?？h廉租住房管理部門要會同縣民政等部門進行核實，建立檔案，實行動態管理。
第十九條享受實物配租住房的家庭不得有下列行為：
（一）將配租住房轉租、轉讓、空置、轉借他人或者將使用權上市交易；
（二）與其他住房進行調換；
（三）擅自加層、改建、擴建或者改變配租住房建筑結構、設施、設備；
（四）改變配租住房的使用用途。
第二十條享受實物配租住房后，其原承租公房或自有私房的使用權原則上由縣廉租住房管理部門統一調劑，充實廉租住房房源。
第二十一條申請廉租住房保障家庭在輪候期內，若情況發生變化而不符合條件的，由縣廉租住房管理部門取消其輪候資格。
第二十二條申請實物配租住房的，無正當理由拒絕接受安排的，應當重新輪候。
配租期內，因情況發生變化而不符合條件的，配租家庭應在3個月內騰退廉租住房，縣廉租住房管理部門應取消其配租資格。對立即遷出有困難的，經縣廉租住房管理部門批準，可以在承諾期限內續租，租金按市場平均租金標準執行。
第二十三條廉租住房管理部門應當做好廉租住房租金的收取、房屋養護維修等工作，確保正常使用。
第二十四條鎮廉租住房管理機構應建立廉租住房報表制度，定期向縣廉租住房管理部門報送廉租住房情況統計報表。
第二十五條申請人不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況等情況，違反本規定的，由縣廉租住房管理部門取消其申請資格。對騙取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退還實物配租住房并補交市場平均租金和廉租住房租金的差額，情節惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。
第二十六條違反本辦法第十九條規定，或不能按期騰退實物配租住房且無正當理由的，由縣廉租住房管理部門收回其承租的實物配租住房。
第二十七條廉租住房管理部門或者其他相關部門的工作人員，應依照法律法規規定,盡職盡守；對在廉租住房管理工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的，不依法履行監督管理職責的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十八條本辦法所稱租賃住房補貼，是指政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其自主租賃住房。
本辦法所稱實物配租，是指政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按標準收取租金。
第二條本市行政轄區內城鎮最低收入家庭廉租住房管理，適用本辦法。
第三條根據城鎮最低收入家庭人均廉租住房保障面積原則上不超過當地人均住房面積的60%的規定，結合我市社會經濟發展和居民住房狀況，我市廉租住房面積宜控制在每戶50—60平方米之間(人均14平方米），以一戶二室一廳一廚一廁為主要戶型。樓地面和內外墻粉刷全部為普通標準。
第四條城鎮最低收入家庭廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金核減為輔。
本辦法所稱租賃住房補貼，是指市、縣政府向符合條件的申請對象發放補貼，由其到市場上租賃住房。
本辦法所稱實物配租，是指市、縣政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標準收取租金。
本辦法所稱租金核減，是指產權單位按照市、縣政府的規定，在一定時期內對現已承租公有住房的城鎮最低收入家庭給予租金減免。
第五條市政府成立城鎮最低收入家庭廉租住房建設領導小組。領導小組辦公室設在市房管局，負責處理日常事務。
市、縣建設局負責本轄區廉租住房建設的宏觀政策指導。市建設局負責安康城區廉租房建設選址規劃、設計、招標、工程質量監督等工作。
市、縣房管部門負責本轄區城鎮最低收入家庭廉租住房管理工作。市房管局具體負責安康城區廉租住房建設的報建、施工管理及廉租房的配租、管理工作。
市、縣發改委負責本轄區城鎮最低收入家庭廉租住房建設的立項審批工作。
市、縣國土資源管理部門負責本轄區城鎮最低收入家庭廉租住房建設用地的審核、劃撥工作。
市、縣區財政部門負責本轄區城鎮最低收入家庭廉租住房資金籌措和監管工作。
市、縣區稅務管理部門負責本轄區城鎮最低收入家庭廉租住房建設、管理有關稅費的核減工作。
市、縣區物價部門負責本轄區城鎮最低收入家庭廉租住房租金標準的核定工作。廉租住房租金標準由維修費、管理費兩項因素構成。單位面積租賃住房補貼標準，按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。
市、縣區民政部門負責本轄區城鎮最低收入家庭保障條件的制定和保障對象的審查工作。
市、縣區公安消防、供電、供水、有線電視等部門負責本轄區城鎮最低收入家庭廉租住房建設的功能配套工作。
第六條市、縣區城鎮最低收入家庭廉租住房保障對象的基本條件為：
（一）城鎮非農業常住戶口居民；
（二）城鎮領取社會低保的居民；
（三）城鎮無住房的居民；
第七條城鎮最低收入家庭廉租住房資金的來源，實行財政預算安排為主，多渠道籌措的原則，主要包括：
（一）市、縣區財政預算安排的資金；
（二）住房公積金增值收益中按規定提取的城市廉租住房補充資金。
（三）社會捐贈的資金；
（四）其他渠道籌集的資金。
第八條城鎮最低收入家庭廉租住房資金由市、縣房管部門會同民政部門，根據現有廉租住房資金的實際情況和本級財力提出廉租住房年度資金需求計劃，經財政部門審核列入年度預算，實行財政專戶管理。房地產管理部門按照計劃，專項用于租住房補貼的發放，廉租住房的購建、維修和物業管理等，不得挪作他用。安康城區廉租住房財政預算資金實行市區共擔。市財政承擔廉租房建設所需資金，漢濱區財政承擔城區最低收入家庭住房貨幣補貼和租金減免所需資金。市、區財政根據廉租住房資金需求計劃將資金劃入安康城區廉租住房資金專戶統一管理。
第九條實物配租的廉租住房來源以收購現有舊住房和直管公房改造為主，并按住宅小區商品房建筑面積的8％提供廉租用房。實物配租應面向符合條件的孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其它急需救助的家庭。
第十條新建廉租住房享受以下優惠政策：
（一）新建廉租住房建設用地實行行政劃撥方式供應，免收土地出讓金和土地登記費；
（二）新建廉租住房免收市政公用基礎設施配套費、人防工程異地建設費、定額管理費、墻改費、統籌費、房屋拆遷管理費和道路占用費等行政事業性收費；
（三）除本條（一）、（二）項外，其他收費減半征收；
（四）廉租住房收入免征房產稅和營業稅；
第十一條房管部門購買個人居住超過五年（含五年）的普通住房作為廉租住房，免征交易過程中發生的銷售不動產營業稅。
第十二條租賃住房補貼發放和廉租住房實物配租的分配實行申請、審核、公示、登記、輪侯制度，其程序為：
（一）申請
申請人持書面申請報告、身份證、戶口簿、婚育證明、居住地社區（居委會）或單位出具的住房情況證明、《城市居民最低生活保障金領取證》、《城市居民最低生活保障待遇審批表》(最近一年，如有孤老、烈屬、下崗、殘疾證明的應同時提交)，向戶口所在地的社區（居委會）提出申請。
（二）審核
申請人戶口所在地的鄉鎮政府（辦事處）會同縣區民政部門對申請人提交的材料、社區（居委會）調查情況和初審意見進行復查核實，簽署審查意見后，報市、縣房管部門。
市、縣房管部門收到申請后，應在15日內完成審核。經審核符合條件的，由廉租住房領導小組辦公室提交領導小組專題審定。
房管、民政部門及城區所在鄉鎮政府（辦事處）、社區（居委會）可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當接受調查，如實提供有關情況。
（三）公示、登記
經審定符合廉租住房條件的家庭予以公示，公示期為15日。經公示無異議或者異議不成立的，予以登記，并將登記結果予以公示。
（四）輪侯
經登記公示無異議或者異議不成立的，對于申請租金核減的家庭，由廉租住房產權單位按照規定予以減免租金；對于申請租賃住房補貼和實物配租的家庭，由市、縣房管部門按照規定條件排隊輪候。
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市、縣房管部門應當根據輪候順序，對申請人發放租賃住房補貼或者配租廉租住房，并將發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果予以公布。
在輪候期間，申請人家庭基本情況發生變化的，申請人應當及時向有關部門申報；經審核不符合申請條件的，取消輪候資格。
第十三條經市、縣房管部門確定符合租賃住房補貼條件的家庭，可以根據居住需要選擇承租適當的住房，在與出租人達成初步租賃意向后，報房管部門審查；經審查同意后，方可與房屋出租人簽訂廉租住房租賃合同。房管部門按規定標準向該家庭發放租賃住房補貼，并將補貼直接撥付出租人，用于沖減房屋租金。
經市、縣房管部門確定可配租廉租住房的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。廉租住房承租人應當按照合同約定繳納租金。
第十四條建立健全廉租住房退出機制。享受廉租住房待遇的最低收入家庭應當按年度向房管部門或者其委托的機構如實申報家庭收入、家庭人口及住房變動情況。房管部門應當會同民政、公安、城區所在鄉鎮政府（辦事處）等有關單位對其申報情況進行復核，并按照復核結果調整租賃住房補貼或者廉租住房。對家庭年收入超出當地最低收入標準的，應當取消其廉租住房保障資格，停發廉租住房補貼，或者在下一年度內收回廉租住房，或者停止租金核減。
提供實物配租的廉租房住戶，因家庭收入發生變化不符合廉租房保障條件且在合理期限內拒不搬離的，產權管理單位可依法予以強制搬離。
第十五條廉租住房申請人對房管部門的審核結果、輪候結果、配租結果有異議的，可以向同級人民政府或上一級房管部門申訴。
第十六條最低收入家庭申請廉租住房時違反本規定，不如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的，由房管部門取消其申請資格；已獲取廉租住房保障的，責令其退還已領取的租賃住房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租房標準租金的差額，或者補交核減的租金。
第十七條享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由房管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減：
（一）將承租的廉租住房轉借、轉租的；
（二）擅自改變房屋用途的；
（三）連續6個月以上未在廉租住房居住的。
第十八條違反本辦法規定，房管部門或者其他有關部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監督管理職責的，或者發現違法行為不予查處的，給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
蕪湖大學生購房補貼實施細則最新消息為發揮六安區域優勢，進一步營造大眾創業萬眾創新的氛圍，激發大學生創造活力，促進大學生就業，六安市日前印發《六安市吸引大學生創業創新實施辦法的通知》，出臺鼓勵大學生創業創新系列優惠政策，其中包括本科及以上畢業生在六安市穩定就業，購房時將給予20xx0元住房補貼。
根據通知內容，六安市將建立大學生吸納引進機制，加大對本科及以上大學生的引進、儲備力度。從20xx年開始，對畢業五年內的本科及以上畢業生在六安市民營企業或市、縣區所屬國有企業穩定就業的，已簽訂勞動合同且參加社會保險滿3年的，給予10000元的一次性生活補貼和20xx0元住房補貼，分2年補貼到位。此舉旨在吸引大學生在六安市穩定就業，為六安經濟發展、老區振興提供人才支撐和智力保障。
對于大學生購房補貼政策，我們也是剛收到通知，具體補貼政策如何實施，還需要配套具體的實施細則。市住建委相關工作人員向記者介紹道：比如補貼的范圍、時間等，另外，還需要協調財政部門明確補貼發放流程，相關的實施細則現在起草當中，還需要一段時間才能出臺。
此前，我省蕪湖市早在20xx年就出臺了大學生購房補貼政策，規定本科生在蕪湖就業滿3年，買房可免契稅并獲得2萬元補助，隨后將該政策進行調整，取消了就業年限的要求，優惠范圍也擴展至二手住房。滁州市也在20xx年針對具有國家承認的大專及以上學歷，或具有中級及以上專業技術資格或技師及以上職業資格，在滁州就業或者創業，可申請安家補助。
在校大學生在濮陽買房也有補貼 最高24000元日前，濮陽市房地產管理中心《濮陽市面向高校、中等職業學校在校生新畢業生購房及契稅補貼發放實施細則》的通知。
1補貼對象
購房補貼對象為國家教育部門承認學歷的高校、中等職業學校全日制在校生，契稅補貼對象為國家教育部門承認學歷的高校、中等職業學校全日制在校生、新畢業生(畢業不超三年)，且所購商品房為本人名下唯一商品房。
2房源范圍
是指20xx年1月1日以后在市城區取得商品房預售許可證的新建商品房。
3補貼標準
每套商品房購房補貼標準為150元/㎡;每套商品房契稅補貼標準為契稅完稅憑證顯示的實繳金額，其中非住宅契稅補貼上線為每套24000元。
4起始時間
20xx年5月9日以后購買商品房的，均可享受補貼，以《商品房買賣合同》網簽備案時間為準。
5備注
1.應享受但未在農村建房的農戶，自愿不再申請建房的；
2.已在農村建房的農戶，自愿拆除全部房屋的；
3.已在農村建房的農戶，子女達到婚齡需分戶申報新建住宅的，對符合政策部分放棄建房的；
4.在農村已有合法宅基地但現已進城，自愿拆除在農村住房的。
二、承辦程序
1.自愿棄宅進城的，由個人提出申請，明確表述放棄宅基地權利，經所在村、鎮審核，由鎮（鄉）國土所分批次上報市國土局審查后，由市政府批準后組織實施。批準的對象應在所在村及村民小組予以公示，公示時間不少于一周。
2.批準后的棄宅進城戶在農村已建房的，需自行拆除所居住的房屋及附房等相關附屬設施，在達到耕作條件后，由所在村向所在鎮人民政府提出驗收申請。
3.所在鎮人民政府接到驗收申請后15日內，由分管領導牽頭，組織財政、紀檢、建管、農經、國土等部門共同對房屋拆除和土地復墾情況進行驗收。對達到恢復耕種要求，且已耕種的，由驗收員在驗收單上簽字并加蓋公章。
4.棄宅進城戶憑拆房驗收單、批準棄宅進城批復和集體土地使用證(宅基證)等相關資料，向國土資源部門提出注銷集體土地使用證(宅基證)的申請。國土資源部門依法注銷集體土地使用證(宅基證)，并出具相關的注銷證明。
5.符合條件但未在農村建房的農戶(含分戶對象)，憑國土部門審核確定的棄宅進城戶應享受宅基面積測算表申請購房。
6.棄宅進城戶憑土地使用權注銷證明或棄宅進城戶應享受宅基面積測算表，向市財政局提出棄宅進城購房補貼申請。市財政部門按照市政府有關文件確定的標準進行審批。
7.購房補貼審批表核定的金額購房時抵作購房款。房地產開發企業憑收到的購房補貼審批表與財政部門進行結算。
三、相關說明
1.棄宅進城戶在城區優惠購房后，視作已在農村享受建房待遇，相關權益人必須書面承諾以后不得再申請宅基地。
2.棄宅進城購房消費券補貼的標準為300元/平方米，享受補貼的面積為1人戶80平方米，2~3人戶110平方米，4人（獨生子女以2人計算）以上戶140平方米。
3.一戶棄宅進城補貼只適用于選購一套住房。
4.城市規劃區范圍內的農民住宅自愿拆除的，可參照城市拆遷管理辦法實施。
5.土地管理部門對棄宅進城對象建立相應信息庫，以供備查。
6.購房戶憑相關的法定材料辦理房地產登記手續。
第二條市住房保障和房產管理局會同統計等部門，根據我市經濟社會發展水平、城市居民居住狀況、收入水平等，依據國家、省及我市經濟適用住房政策，確定每一年度經濟適用住房貨幣補貼標準、戶數和申請補貼的低收入標準線，報經市政府批準后，每年2月份向社會公布。
補貼標準和低收入標準線一經確定，三年為一周期，每年按困難程度由高向低補貼一千戶。
第三條市財政部門負責經濟適用住房貨幣補貼資金和經濟適用住房管理工作經費的保障。對補貼資金設專戶管理，并根據市住房保障和房產管理局的相關手續，定期將經濟適用住房補貼資金撥付到市住房保障和房產管理局專設的經濟適用住房補貼帳戶。經濟適用住房補貼資金必須專款專用，不得挪作他用。
第四條申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭應同時具備以下條件：
（一）具有市區常住城鎮戶口；
（二）家庭人均可支配收入在上年度當地人均可支配收入的0.65倍（含0.65倍）以下；
（三）家庭人均住房建筑面積在15平方米（含15平方米）以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以內（使用面積按其建筑面積的70％計算）；
（四）申請前五年內沒有轉讓過住房的。轉讓住房前符合本條（三）項規定的除外；
申請前住房被拆遷的，其住房面積按安置面積或補償資金除以當年商品住房平均價格計算。家庭成員可包括隨子女居住五年以上且需要繼續跟隨子女居住的非市區戶口的父母。
符合上述規定條件的年滿30歲的單身市民，可以申請經濟適用住房貨幣補貼。
第五條申請經濟適用住房貨幣補貼的程序：
（一）申請
申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭首先向所在街道辦事處或鄉鎮政府進行申請，申請時應提交下列材料：
1.《經濟適用住房貨幣補貼申請表》（以下簡稱《申請表》）一式三份；
2.結婚證書原件及復印件一份；
3.家庭成員戶口本、身份證原件及復印件一份；
4.家庭現住房屋所有權證書或承租證書原件及復印件一份；
5.家庭收入情況證明（包括工薪收入、離退休金收入、低保金、房屋租金、股息、紅利、經營凈收入等其他收入）；
6.住房轉讓情況證明；
7.其他需要提供的資料。
《申請表》格式文本由市住房保障和房產管理局制作，申請人可在戶口所在地街道辦事處領取，也可在**市房地產信息網站下載。
（二）審核
街道辦事處或鄉鎮政府在5個工作日內對申請人提交的有關材料進行審核，對有關情況進行入戶調查。對不符合申請條件的家庭，將申報材料全部退回，并書面寫明原因。屬于材料不齊全的，要一次性告知，并幫助其準備材料；對符合申請條件的家庭，應分別在街道辦事處（鄉鎮政府）院內及申請家庭居住小區內明顯位置進行公示15天。街道辦事處（鄉鎮政府）根據申請情況，每月公示兩批，要設立舉報電話。
經公示無異議的，街道辦事處或鄉鎮政府主管領導在《申請表》上簽署意見并加蓋公章，在3個工作日內將每個家庭的全部申報材料（復印件）上報到所在區政府或高開區管委會住房保障主管部門，原件退回申請家庭。對被舉報的家庭，要在3個工作日內派專人核實，經查實，符合條件的，予以上報，不符合條件的，將申報材料退回本人。
（三）復核
三區住房保障主管部門在收到街道辦事處或鄉鎮政府上報的低收入家庭申報材料后，要在7個工作日內將申報材料進行復核，對有關情況進行調查確認。審核確認后,在3個工作日內,對符合申報條件的，由單位主管領導簽字并加蓋單位公章后，上報市住房保障和房產管理局；對不符合申報條件的，將申報材料全部退回街道辦事處或鄉鎮政府，并書面寫明原因，辦事處負責將申請材料退回申請人。
（四）公示
市住房保障和房產管理局在收到三區住房保障主管部門上報的材料后，在10個工作日內對材料認真進行核實，要對不低于20％的申報家庭進行抽查，上門核實。經確認核實，對符合條件的列為公示對象；對不符合條件的，通知申請家庭，書面告知原因，申報材料退回本人。
市住房保障和房產管理局根據申請補貼家庭的困難程度，按照由高到低的原則，確定公示對象，將公示對象的基本情況在**市主要媒體、**房地產信息網站上進行公示，公示期限為15天。每年公示兩批，第一批在每年的6月份公示，第二批在每年的11月份公示。公示對象困難程度的確定順序按：家庭年人均可支配收入、人均住房面積、家庭總人口、家庭總建筑面積。已被市住房保障和房產管理局審核列為公示對象，由于每批公示數量有限而不能在本批公示的，按順序直接進入下一批公示，依此類推。
（五）審批
公示結束后，對公示無異議的，市住房保障和房產管理局予以審批，在《申請表》上簽署意見并加蓋單位公章。在5個工作日內將兩份《申請表》和《補貼證》，逐級分發到區主管部門和辦事處或鄉鎮政府。
（六）發證
補貼對象在公示期滿后40日內，申請人持身份證到所屬辦事處或鄉鎮政府領取《經濟適用住房貨幣補貼證》（以下簡稱《補貼證》）。街道辦事處和鄉鎮政府在收到市住房保障和房產管理部門分發的《補貼證》后，在3個工作日內通知公示對象。受補貼家庭在接到《通知》后，逾期不領取的，視為自動放棄領取《補貼證》的資格。需要時，應重新申請。
（七）購房
申請人在《補貼證》有效期內，可以在本市城市規劃區內購買下列住房：
1.符合辦理**市房屋產權證條件的現房（平房除外）；
2.經市房管部門備案的商品住房期房。
《補貼證》有效期為一年，在有效期內未購買住房的視為自動放棄本次補貼資格。需要時，應重新申請。
參加本單位集資合作建房或已購買或購買在建經濟適用住房的家庭，不能享受經濟適用住房貨幣補貼。
（八）領取補貼資金
1.購買現房的申請人，在取得《房屋所有權證》后三十日內，持身份證、《補貼證》和《房屋所有權證》到市住房保障和房產管理局辦理領取購房貨幣補貼資金手續。市住房保障和房產管理局將統一在金融機構為其辦理活期存折，由個人到金融機構自行支取。
2.購買商品住房期房的申請人，在《補貼證》有效期內未取得《房屋所有權證》的，應當持身份證、《補貼證》及經市房管部門備案的房屋買賣合同，到市住房保障和房產管理局辦理補貼延期手續，延期時間最長不超過二年。
3.以所購房屋作抵押貸款購買住房的，由市住房保障和房產管理局負責協調《房屋所有權證》事宜，申請人持身份證、《補貼證》到市住房保障和房產管理局辦理領取購房貨幣補貼資金手續，自行到金融機構支取補貼資金。
第六條市住房保障和房產管理部門在享受貨幣補貼所購房屋《房屋所有權證》上加注“經濟適用住房”字樣和補貼金額。該住戶不得再次申請補貼或購買其他政策性住房，也不再享受其他住房補貼。五年內上市交易的，應到市住房保障和房產管理局如數退還原經濟適用住房補貼，憑市住房保障和房產管理局出具的退款證明辦理交易手續。五年后可自由上市交易。
第七條建立責任追究機制。單位的主要領導為第一責任人，主管領導為主要責任人，辦事人員為直接責任人。各單位和各有關人員要各負其責，各司其職，認真審核，嚴格把關。對提供虛假證明，把關不嚴，弄虛作假的，一經查實，將嚴格按照有關規定追究責任。造成經濟損失的，責任人要承擔相應的經濟責任。
第八條市住房保障和房產管理局建立有獎舉報制度。對違反《**市經濟適用住房實行貨幣補貼暫行辦法》和本實施細則的行為，任何單位和個人均有權舉報。對舉報屬實者予以獎勵。舉報內容查實后，市住房保障和房產管理局將給予舉報人最高1000元的獎勵。多人舉報同一對象，只獎勵第一舉報人。
市住房保障和房產管理局在接到舉報人的舉報后，在3個工作日內派專人將舉報情況進行核實，將核實情況報主要領導審批，并將核實結果及時通知舉報人。市住房保障和房產管理局對舉報人的情況予以保密。
被舉報人違規情況查實后，取消其領取補貼的資格，該家庭五年內不準申請經濟適用住房貨幣補貼。對已領取《補貼證》的，要收回《補貼證》；對已領取經濟適用住房補貼的，要全部追回補貼款，按有關規定給予處理。
第九條實施責任主體和辦事機構。市住房保障和房產管理局、三區政府為責任主體。三區各辦事處（鄉鎮政府）要明確專門機構和辦事人員具體承辦。市委、市政府將此項工作納入目標考核體系。
第十條舉報人可采取以下方式進行舉報：
1.當面舉報。舉報人可以直接到市住房保障和房產管理局當面舉報。
第一條為健全和規范公共租賃住房制度，根據《市公共租賃住房管理暫行辦法》（政規〔〕15號）的有關規定，結合我市實際，制定本實施細則。
第二條公共租賃住房實行市場租金、租補分離、分類補貼。租金收取與補貼發放實行收支兩條線管理，租金收入的使用按照有關規定執行。
第三條公共租賃住房補貼的條件及標準，由市住房保障部門會同財政部門根據本市經濟社會發展水平、市場租金水平和住房困難家庭的承受能力等因素確定，原則上每兩年調整一次，報市人民政府批準后公布執行。
第二章公共租賃住房租金
第四條公共租賃住房租金由市物價局會同市房產局組織其所屬的認證、評估機構根據同地段、同結構、同類型房屋的市場租賃戶抽樣調查情況，按若干片區提出片區市場租金參考標準，并報市政府批準后執行。
第五條公益性公共租賃住房租金按月交繳，由產權單位或授權管理單位負責收取，并繳入市財政指定的租金專戶。
第六條租金超出家庭工資收入規定比例的承租人可申請動用本人及家庭成員（共住人）存儲的住房公積金支付租金。
第三章公共租賃住房補貼
第七條租賃補貼發放實行申請審批制，每年審批一次。租賃公租房家庭的租賃補貼起步階段按季度發放，未租賃公租房的廉租住房保障對象的租賃補貼按年度發放。以后逐步實現按月發放。
第八條符合享受住房租賃補貼的家庭，其租賃補貼標準與租賃片區市場租金對應分為若干檔。
第九條租賃補貼的申請、審核和發放程序另行制定。
第十條為緩解最低收入和低收入住房困難家庭交租的壓力，對這兩類家庭按先申請補貼、后交納租金的方式進行。
第十一條有下列情況之一的低收入住房困難家庭不得申請租賃補貼：
（一）因征收（拆遷）領取貨幣補償金額超過上年度全市人均（按征收時家庭同住人口核定）可支配收入5倍以上的；
（二）家庭成員擁有價值達到5萬元以上的非營運車輛的；
（三）家庭成員開辦企業，注冊資本超過10萬元的；
（四）特殊情形限制申請補貼的：
1．前三年內發生過騙取住房保障情形（租賃補貼資金和公租房）的，再次承租公共租賃住房連續不滿兩年的；
2．最低收入和低收入家庭原有私有住房超過當年保障面積標準，因離婚判決或轉讓，造成承租公共租賃住房不滿兩年的。
（五）申請人采取隱瞞有關情況或者提供虛假材料，經審核成立的；
（六）其他情形。
第十二條屬于以下范圍的公共租賃住房承租人按規定方式申請補貼：
（一）行政事業單位（財政撥款單位）新就業和無房職工按照《市職工住房貨幣分配試行方案》的有關規定申請住房貨幣補貼；
（二）市里引進的高層次人才的住房租賃補貼按市人才辦的有關規定申請；
（三）在工作的省部級以上的勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人、烈士家屬、傷殘軍人，直接向市住房保障部門申請租賃補貼；
（四）企業新就業人員、外來務工人員直接向市住房保障部門申請租賃補貼。
第十三條第十二條（二）、（三）所列公共租賃住房承租人申請租賃補貼需提供以下資料：
（一）承租人身份證明；
（二）承租人勞動合同和養老保障繳交清單；
（三）所在單位公共租賃住房配租合同；
（四）所在單位提供的住房情況證明；
（五）其他需要提供的材料。
第十四條入住公租房的家庭住房租賃補貼發放標準為：
城市最低收入家庭按保障面積片區市場租金的90%發放補貼；
城市低收入家庭按保障面積片區市場租金的80%發放補貼；
市里引進的高層次人才、在工作的省部級以上勞動模范、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人、烈士家屬、傷殘軍人家庭等按保障面積片區市場租金的40%發放補貼；
新就業人員、外來務工人員按保障面積片區市場租金的30%發放補貼。
鼓勵有條件的用人（用工）單位根據單位情況，制定本單位的住房補貼標準。
第四章補貼資金管理
第十五條財政撥付的補貼資金經市住房保障部門核定后，委托商業銀行實行專戶管理。市住房保障部門應建立個人住房補貼資金帳戶。
第十六條補貼資金支取實行申請、審批制。
補貼資金劃入個人帳戶后，個人可查詢帳戶余額，未經審批不能支取使用。
第十七條承租公共租賃住房的家庭（個人），租賃補貼資金通過合同約定的方式，由委托銀行直接劃入公共租賃住房產權單位或授權管理公司的租金帳戶，用于抵交租金，不足部分由承租人以現金方式交納。
第十八條未承租公共租賃住房的廉租住房保障對象，補貼支取按下列程序辦理：
（一）無房家庭可憑租賃合同（協議）和所在社區出具的租房證明，向市住房保障部門提出申請，經審批同意，被承租房屋所有權人可憑支取通知單支取承租人的租賃補貼資金，用于支付部分租金；
（二）未達標家庭租賃補貼實行個人專戶管理，憑改造、維修、購買自住住房相關證明材料，可向市住房保障部門申請支取；
2、申請購買共有產權房二套首付60%，貸款利率上浮20%，貸款年限最長25年。商貸、公積金都一樣。
3、如果想選擇組合貸，首套最低依然為30%首付，二套最低為60%。
北京共有權方申請條件：
1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
2、申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有這些情形的家庭不能申請購買共有產權住房：
1、申請家庭已簽訂住房購房合同或征收安置房補償協議的。
2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3、有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
1、申請人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人；
2、申請人參加本市社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同）累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上；
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地，下同），未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；
4、申請人及其配偶或者其他共同申請人提出申請時，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。
5、申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。
（來源：文章屋網 ）
一、保障方式、對象和標準
（一）保障方式。廉租住房保障主要采取發放租賃補貼的方式，和少量空置廉租房配租的方式，兩種方式不可同時兼得。
（二）保障對象和申請條件。城市中低收入家庭、城市中低收入中的新就業人員和外來務工人員,包括進城務工農民。
擬申請租賃補貼或空置廉租房配租的城市中低收入家庭，應當同時符合以下條件：
1、至少有一名家庭成員具有城區常住戶口（指城關派出所、城北派出所、洪凝派出所管理的戶口）；本辦法所稱家庭成員是指家庭夫婦雙方與同戶口未婚子女，包括單親家庭。
2、縣城區內無房戶、危房戶或者家庭人均住房建筑面積低于10平方米的住房困難戶（以不動產權登記信息為準）；
3、夫妻雙方平均年齡28周歲以上，單親家庭及未婚申請年齡在28周歲以上。
4、2019年家庭人均可支配收入每月低于1959元。
擬申請租賃補貼或空置廉租房配租的城市中低收入中的新就業人員，應當同時符合以下條件：
具有本辦法適用區域內居住證或常住戶籍；
新就業大中專畢業生，不滿28周歲；
2019年家庭人均可支配收入每月低于1959元；
縣城區內無房戶、危房戶或者家庭人均住房建筑面積低于10平方米的住房困難戶（以不動產權登記信息為準）；
縣城區內機關事業單位錄（聘）用或者與依法注冊登記的單位簽訂勞動合同。
擬申請租賃補貼或空置廉租房配租的城市中低收入中的外來務工（包括進城務工農民），應當同時符合以下條件：
具有本辦法適用區域內居住證或常住戶籍；
2019年家庭人均可支配收入每月低于1959元；
縣城區內無房戶、危房戶或者家庭人均住房建筑面積低于10平方米的住房困難戶（以不動產權登記信息為準）；
4、縣城區內依法注冊登記的單位簽訂1年以上勞動合同。
（三）申請人家庭有下列情形之一的，認定為不符合申請條件：
1、申請人擁有房屋而產權證在他人名下或者未辦產權證的（包括已簽訂商品房預售合同）；
2、申請人居住父母或者子女名下市區內房屋的；
3、最近五年內申請人及家庭成員名下有房屋產權轉移登記或者享受房屋征收拆遷貨幣補償的；
4、申請人家庭擁有汽車價值超過6萬元（車輛價值以購置發票為準）及車輛轉移不滿兩年的；
5、申請家庭成員在注冊資金超過20萬元（以企業注冊登記為準，不按是否實際出資認定）的工商企業或者民辦非企業單位中出資，或擔任法定代表人（負責人）、董事（理事）、監事等職務的。
6、已購買過經濟適用房、集資合作建房、房改房等政策性住房的以及承租企業公租房的，不得申請住房保障；享受我市新引進人才租房補貼和購房補貼等政策的，不應重復享受住房保障。
（四）租賃補貼標準
我縣2020年住房租賃補貼標準為4元/每平方米每月。每戶租賃補貼額度=每戶住房保障面積（50㎡）×每平方米住房租賃補貼標準（4元/㎡）×12個月=2400元。對縣民政部門確定的低保和縣總工會確定的特困職工住房困難家庭，按每戶租賃補貼額度（2400元×90%=2160元）給予補貼。對城市中等偏下收入住房困難家庭，按每戶租賃補貼額度的70%（2400元×70%=1680元）給予補貼。
二、方法步驟
（一）宣傳發動階段（5月25日-5月31日）。印發本方案至各單位、企業。同時，通過新聞媒體進行廣泛宣傳。
（二）組織申報階段（5月25日-6月24日）。符合保障條件擬申請享受住房租賃和補貼的城市中低收入家庭，由戶主向所在單位或社區（下崗、失業職工向企業主管部門或勞動保障部門）提出申請，填寫《縣保障性住房申請審批表》并提交下列材料：
1.家庭成員戶口簿原件和復印件或者戶籍證明;
2.婚姻證明（結婚證或離婚證、法院判決書、離婚協議）原件和復印件；
3.家庭成員居民身份證原件和復印件；
4.家庭成員所在單位或社區出具的上年度收入證明（工資條加蓋公章、財務章）或《就業失（創）業登記證》；
5.車管部門出具的縣城區域內有無機動車證明，若有機動車需提供購車發票；
6.工商管理部門出具的有無工商登記證明或個體工商戶證明，若有注冊資金數量多少，是否是本人出資；
7.無房戶提交不動產登記中心出具的縣城區內無房證明材料，住房困難戶提交不動產權證書復印件；
8.享受最低生活保障待遇的，應當提交民政部門出具的證明和近期領取低保金的銀行憑證；
9.屬于特困職工家庭的，應當提交縣總工會關于特困職工家庭的證明材料。
其中5、6、7項由房管中心集中查詢，申請家庭無需再提供證明。
（三）審核確認階段（6月24日-7月23日）。
1.所在單位或社區對申請人的家庭收入和住房狀況在5日內進行核實，并張榜公布，在《縣保障性住房申請審批表》上提出初審意見并加蓋公章，連同相關證明材料報主管部門審核。
2.主管部門自接到報送材料之日起1周內，就申請人是否符合規定條件進行審核，簽署審核意見并加蓋公章連同申請材料報縣房管部門（縣房管部門集中受理時間截止到月日）。
3.縣房管部門自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，并將低保、特困家庭的申請材料轉縣民政部門、總工會。
4.縣民政部門、總工會自收到申請材料之日起15日內，就申請人是否仍享受低保、仍屬特困職工提出審核意見，并將材料返回縣房管部門。
5.縣房管部門將審核結果通知申請人或申請人所在單位，對符合規定條件的，予以公示，公示期限為7日；對經公示無異議或者異議不成立的，確定為本年度廉租住房保障對象予以登記，并向社會公布。
（四）租賃住房補貼發放及入住廉住房階段（另行通知）。
縣房管部門確定所需租賃補貼數額，并匯總提交縣財政部門；縣財政部門按照縣房管部門確定的租賃補貼數額，將補貼資金撥付到縣房管部門專戶，由縣房管部門按季度向被確定的租賃補貼家庭發放租金補貼。對符合入住廉租房條件的住戶，及時看房并讓住戶了解住房的注意事項。
三、監督管理
按照“公開、公平、公正”的原則，廉租住房保障接受“社會監督、輿論監督、行政監督、法律監督”。
（一）城市住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，縣房管部門不予受理，并給予警告，5年內不得申請享受住房保障政策。
（二）對以欺騙等不正當手段，取得審核同意或者獲得廉租住房保障的，由縣房管部門責令其退還已領取的租賃住房補貼，或退出住房租賃5年內不得申請享受住房保障政策。
（三）縣房管部門及有關部門、單位的工作人員，違反本辦法規定，在廉租住房保障工作中、、的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
一、指導思想
認真貫徹落實黨的十七大和十七屆三中全會精神，樹立和落實科學發展觀，以改變缺乏生存條件的山區、庫區貧困農戶的生存環境，改善生產生活條件，最終走上富裕道路為目的，采取上級扶助與自力更生相結合，移民扶貧搬遷與新農村建設相結合的辦法，積極穩妥地組織安排缺乏生存條件的山區、庫區貧困農戶實行移民搬遷，共享社會平均資源，推進社會和諧建設。
二、目標任務
年全縣完成1048人(其中異地搬遷942人；深山移民56人；生態移民50人）的移民扶貧搬遷任務（各有關鄉鎮任務見附表）。
三、范圍對象
（一）范圍
移民扶貧工作的地域范圍主要是生產生活條件差，生存環境惡劣的深山區、庫區、地質災害頻發區以及少數民族聚集區。
1、生存條件惡劣，經常性發生山體滑坡、泥石流、水旱自然災害頻發，嚴重威脅群眾生命財產安全的地區；
2、至今未通路、通電、通郵、通廣播電視，教育醫療等基礎設施條件差的地區；
3、居住分散、人口密度低、行政管理成本較高的地方；
4、信息閉塞、土地資源有限、貧瘠、缺乏脫貧致富基本條件的地方；
5、扶貧開發投入成本高，致富潛力難以發揮的地方；
6、生產和生活條件非常艱苦的少數民族聚居區。
符合上述移民搬遷條件的地方，以居住點或自然村為單位按照政府引導、群眾自愿、先易后難、先遠后近的原則，實行整體搬遷。
（二）對象
移民扶貧工作的對象是指上述范圍內的貧困群眾。具體對象為：
1、移民扶貧搬遷村組范圍內，2009年12月31日前有當地戶口的常住農業人口。
2、在移民扶貧搬遷村組范圍內，于2009年12月底前因婚姻男到女家或女到男家，雖未辦理戶口遷入手續，但事實上已經結婚并領取了結婚證的農業人口。
3、父母符合移民安置對象條件，其子女雖未辦理戶口登記手續，符合計劃生育條件，不屬超生的子女。
4、長期居住在移民搬遷村組范圍內的，雖屬非農業人口，但沒有任何經濟來源和生活保障的企業下崗人員，殘缺人員。
5、移民搬遷村組范圍內，原屬農業戶口，因上學、參軍戶口已遷出的現役義務兵軍人和在校學生。
以下人員不能列為移民扶貧安置對象：
（1）已經死亡，但未注銷戶口的；
（2）取得了合法婚姻手續，離開了搬遷范圍的原居住地，雖未辦理戶口遷出手續的；
（3）在職干部，職工和有固定退休養老金、生活補助金來源的離退休人員。
四、安置方式
因地制宜，因戶制宜，群眾自愿選擇，采取無土安置，集中安置與分散安置相結合，鼓勵移民投親靠友，自謀出路，自謀出路安置享受同等的資金補助。
五、工作步驟
年的移民扶貧工作從年1月開始至年12月底結束，按前期準備、組織實施，檢查驗收三個步驟進行。
（一）前期準備
1、宣傳發動。召開村組干部和搬遷戶主會，廣泛深入地宣傳移民扶貧的有關政策、措施、辦法，使移民扶貧工作深入人心，家喻戶曉。
2、調查摸底。組成專門調查組，對擬作整體搬遷的村和居住點基礎設施狀況，居住人口，家庭經濟狀況，受災情況等進行全面的摸底調查，初步確定移民對象；選擇和確定擬作移民安置的地點、方式、人數等。
3、編制方案。有關鄉鎮根據縣實施意見，制訂本鄉鎮移民扶貧實施方案，對需要搬遷的農戶進行分類排隊，合理確定批次和對象。
4、確定移民安置對象。移民扶貧搬遷對象通過以下程序確定。
（1）農戶申請——由自愿移民搬遷的農戶提出申請，填寫《移民扶貧搬遷申請書》。
（2）村級審核——村委會收到《申請書》后對自愿移民的農戶進行資格審查，核定有關情況并簽署意見蓋章后推薦到所在鄉鎮政府。
（3）鄉級審核——鄉鎮政府收到《申請書》后按照上級規定的移民扶貧范圍、人數和對象條件對申請移民的農戶進行嚴格審查，對符合條件擬作移民搬遷的農戶，將名單在村一級張榜公布，征求群眾意見，接受群眾監督，之后在《申請書》內簽署意見，加蓋公章送交縣移民扶貧辦公室。
（4）縣級審批——縣移民扶貧工作領導小組辦公室收到各鄉鎮遞交的農戶《申請書》后，組織人員到鄉鎮、村進行核實，逐戶審批。經再次在鄉村張榜公布征求群眾意見后，最后正式確定移民扶貧農戶名單。
5、落實移民安置點。有關鄉鎮落實好集中安置和分散安置點，搞好集中安置點規劃設計。
（二）組織實施
1、縣扶貧和移民辦審查確定移民搬遷對象，審批搬遷計劃；鄉鎮發放《搬遷通知書》，與移民戶簽訂《移民扶貧安置協議書》，移民對象填寫《移民扶貧分戶審批表》。
2、建設移民安置點?？h扶貧和移民辦和鄉鎮組織搞好集中安置點的“三通一平”工程。籌集的配套資金，各成員單位爭取的有關資金，用于安置點基礎設施建設。移民戶按規劃設計要求分戶實施建房。
3、縣扶貧和移民辦根據移民建房進度發放建房補助款。集中安置的個人建房補助資金，根據工作進度按比例分三次發放。第一次為移民扶貧領導小組辦公室批準為移民對象，開始建房并搞好地腳樑后發放30%；第二次在移民戶建好第一層房后，發放40%;第三次在移民戶搬遷入住,經縣移民扶貧領導小組辦公室驗收后發放30%。分散安置和投親靠友自行安置的移民戶搬遷入住并經縣移民扶貧領導小組辦公室驗收后，憑有關房地產手續且資料齊全一次性發給建房補助。
移民扶貧異地搬遷直接用于個人建房補助3000元/人，就近避災搬遷的移民每戶建房補助4000元，市縣配套資金主要用于集中安置點基礎設施建設。
（三）檢查驗收
縣扶貧和移民辦組織有關單位對有關鄉鎮的移民安置、搬遷戶的生產生活情況進行檢查驗收，整理歸檔各種資料。
六、工作措施
（一）加強組織領導
移民扶貧搬遷是省、市確定的民生工程，也是縣委、縣政府今年要著重辦好的實事之一。各有關鄉鎮要從踐行科學發展觀的高度，本著對人民群眾高度負責的態度，切實加強對此項工作的領導；要成立移民扶貧工作領導小組，鄉鎮黨政主要領導要切實履行好“第一責任人”的職責，并抽調專人負責，抓好各個環節的工作，確保移民戶在年底前能搬遷入住新居。
（二）落實工作責任
移民扶貧工作政策性強、時間緊、要求高、涉及面廣、難度大。各有關鄉鎮和縣直單位要根據省政府出臺的若干政策，各司其職，各負其責，落實工作責任，周密安排部署，認真組織實施，確保各項工作有序進行。
（三）注重搬遷實效。
移民扶貧要與新農村建設緊密結合。要高標準規劃建設移民新村，使移民新村成為經濟繁榮、設施配套、功能齊全、環境優美、生態協調、文明進步的社會主義新農村。要加快產業培植和移民培訓步伐，努力提高移民的素質和生活質量，想方設法使移民依靠經商、辦廠、務工尋找創收門路，解決移民遷出容易、穩定難的問題，從而實現長期穩得住和逐步富得起的目標。
