時間：2023-04-10 11:04:53
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇高層住宅平面設(shè)計，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
【關(guān)鍵詞】高層住宅建筑；平面設(shè)計；私人區(qū)域；公共區(qū)域
1．高層住宅建筑平面設(shè)計原則
高層住宅建筑平面設(shè)計時，應(yīng)該遵循以下原則：一、布局合理、功能齊全；二、房間齊備、尺度適宜；三、交通面積少、使用面積大，即充分利用有限的面積，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。四、平面規(guī)整，利于結(jié)構(gòu)設(shè)計，降低造價。[1]
住宅建筑的體量、體形以及相關(guān)特性是由平面設(shè)計決定的，由此可見，平面設(shè)計的重要性。
2．高層住宅建筑平面設(shè)計現(xiàn)狀及問題
在住宅設(shè)計中，平面設(shè)計是基本。我國南方、北方由于地理位置、氣候條件、人文背景的不同，各自的住宅平面設(shè)計的出發(fā)點(diǎn)存在一定的差異。北方地區(qū)常采用蛙式、蝶式平面，以滿足保溫、向陽的需求；南方地區(qū)多采用井字形、十字型、雙十字型平面，以滿足散熱、通風(fēng)的需求。
同多層住宅建筑相比，高層住宅建筑多了一個特點(diǎn)，那就是“高”，正是由于這個特點(diǎn)，電梯成了垂直上下的主要交通工具。另外高層住宅建筑在水、氣、電的供應(yīng)方面，在防火、防震、人員疏散的安全方面，均比多層住宅建筑的要求高。尤其需要指出的是，高層住宅建筑平面設(shè)計中平面布局的規(guī)劃相比多層建筑更加復(fù)雜，處理起來更加費(fèi)時、費(fèi)力、易出錯，所以需要重點(diǎn)關(guān)注。高層住宅建筑每個單元服務(wù)的戶數(shù)遠(yuǎn)高于多層住宅建筑每個單元服務(wù)的戶數(shù)，因此前者在通風(fēng)、散熱、采光等方面的效果比后者差上許多。另外，視線干擾、噪音污染也是高層住宅建筑的突出問題。[2]
3．私人區(qū)域的平面設(shè)計
3.1 合理分區(qū)
在私人區(qū)域，要進(jìn)行合理的功能分區(qū)。對就餐、活動、睡眠的各自區(qū)域進(jìn)行合理劃分，避免相互干擾，影響生活品質(zhì)。值得一提的是衛(wèi)生間應(yīng)該做到干濕分區(qū)，并防止兩區(qū)的相互影響，影響其使用功能。
3.2 各分區(qū)的設(shè)計
3.2.1 廚房的設(shè)計
為方便食材和日常用品的運(yùn)輸，減少不必要的人力浪費(fèi)，在平面設(shè)計時，應(yīng)將廚房位置放在入戶門附近。油煙處理問題是廚房設(shè)計時應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注的問題，選用功能良好的排煙設(shè)備，合理的鋪設(shè)排煙管道，是解決這個問題的關(guān)鍵。另外，還需要考慮廚房電器以及廚具的擺放問題，要以安全可靠、取用方便為原則。
3.2.2 臥室的設(shè)計
為了盡可能地避免內(nèi)、外部的各種影響（視覺、噪聲污染等），營造一個良好的休息環(huán)境，在位置上，臥室應(yīng)該設(shè)在平面的深處。在空間允許的條件下，應(yīng)該預(yù)留衣柜的空間甚至更衣間的空間。[3]
3.2.3 陽臺的設(shè)計
陽臺是現(xiàn)代建筑重要的組成部分，陽臺的功能有：通風(fēng)換氣、曬物、納涼等。陽臺的類型有：封閉陽臺、不封閉陽臺。陽臺的存在，還能方便用戶與大自然之間的交流，這一點(diǎn)對于緩解心理壓力、放松心情，有一定的積極作用。
在進(jìn)行陽臺設(shè)計時，要考慮以下三個因素：一、用戶的喜好；二、與周圍環(huán)境的契合度；三、陽臺功能的實(shí)現(xiàn)。
3.2.4 衛(wèi)生間的設(shè)計
衛(wèi)生間有明廁和暗廁之分，兩者的區(qū)別是前者直接采光，后者則不是。在南方，濕熱的氣候條件再加上暗廁本身給人的不良感覺，容易引發(fā)很多問題，所以在實(shí)際的衛(wèi)生間設(shè)計過程中，應(yīng)該盡量避免暗廁。假若某戶內(nèi)部衛(wèi)生間數(shù)量較多，將每一個衛(wèi)生間都明窗設(shè)計是有很大難度的，但仍然需要盡最大努力，避免暗廁所，可采用的方法有：一、于外墻處，多做點(diǎn)凹天井；二、集中或優(yōu)化過多的廁所；三、其他地方做出些犧牲來彌補(bǔ)；四、將最不重要的房間設(shè)計成暗廁（一定要注重照明和抽風(fēng)的設(shè)計）。對于無外窗的暗廁，要重點(diǎn)解決通風(fēng)、串味的問題，可以鋪設(shè)變壓式排氣管道來解決，且在高層排氣管道口安裝防火止回閥。[4]
3.3 一些細(xì)節(jié)上的處理
對私人區(qū)域進(jìn)行平面設(shè)計時，還應(yīng)考慮裝修問題、家具放置問題以及管道問題。平面設(shè)計和裝修設(shè)計的有機(jī)融合，更容易實(shí)現(xiàn)戶型整體設(shè)計上的完美統(tǒng)一。家具的合理放置可以有效地調(diào)整房間尺寸，實(shí)用之余還能增添親和力。廚房與衛(wèi)生間的上下水管道在設(shè)計的時候應(yīng)該充分考慮兩個問題：一、集中布置；二、噪音控制（在室內(nèi)的PVC管應(yīng)有消音措施）。
4．公共區(qū)域的平面設(shè)計
4.1 底層大堂的設(shè)計
入口處要人性化設(shè)計，即充分考慮各種人群的實(shí)際需要，比如設(shè)置坡道，方便住戶搬運(yùn)物品，同時滿足嬰兒車、殘疾人通行的需要。大堂內(nèi)部設(shè)計時，需要做好如下三個方面的設(shè)計：一、采暖的設(shè)計（如北方冬季氣溫較低，該設(shè)計就很有必要）；二、信報箱的設(shè)計。三、電梯廳的通風(fēng)采光設(shè)計。
4.2 垃圾收集空間的設(shè)計
高層住宅建筑每一層都應(yīng)該在公共空間劃出一定的區(qū)域作為垃圾收集空間，該區(qū)域并不需要太大，能放下一個中型垃圾桶即可。垃圾桶最好放置在貨梯附近，這樣清理時可以節(jié)省一定的人力物力。
4.3 電梯的設(shè)計
電梯是高層住宅建筑重要的組成部分，和用戶的日常生活密切相關(guān)，所以本文對電梯的設(shè)計給予重點(diǎn)研究。
“民用建筑設(shè)計通則”指出，將電梯作為主要垂直交通工具的高層公共建筑，每棟樓不得設(shè)置少于兩臺的電梯。電梯規(guī)劃設(shè)計時，最好并排緊湊布置，方便觀望、聯(lián)控。用戶很容易同時觀察多臺電梯，并根據(jù)需要選擇呼梯鍵。
在電梯的設(shè)計中，經(jīng)常會把一梯兩戶中的兩臺電梯設(shè)置在疏散樓梯的兩側(cè)，三者成一字型排列；又或者兩臺電梯面對面，且與樓梯成品字型排列。這樣做的好處是，兩戶對稱，無論在設(shè)計方面，還是在售樓方面都很便利。
電梯屬于共享的交通工具，不可以獨(dú)自霸占使用，另外住戶的大門通常情況忌諱直接正對人多的場所，這一點(diǎn)在電梯設(shè)計時應(yīng)該注意。站在消防的角度，兩臺電梯全都直接開向前室是不對的，電梯數(shù)量本來就不多，而且遠(yuǎn)離設(shè)置，這樣會嚴(yán)重影響使用效率（人們在候梯時，關(guān)注一臺電梯時，很容易忽略側(cè)邊遠(yuǎn)離或者背后的那一臺）。[5]
電梯數(shù)量有限時，應(yīng)該設(shè)置在一起，電梯數(shù)量充足時，也應(yīng)按組設(shè)置，最忌諱單打一的情況（消防電梯、貨梯除外）。
為了將電梯的使用效率最大化，高層住宅建筑電梯設(shè)計中，盡量實(shí)現(xiàn)消防電梯和客梯的組合。對于三十多層一梯兩戶的類型，在主要入口的區(qū)域設(shè)置兩臺電梯，每臺電梯一般情況下只為三十戶左右提供服務(wù)，這已經(jīng)是很高水平的電梯服務(wù)水準(zhǔn)。若在剪刀梯的另外一側(cè)再設(shè)計一臺供傭人使用的電梯，好像有些多余，如果同時當(dāng)作消防電梯使用，則需要對電梯的載重進(jìn)行重新設(shè)計。倘若剪刀梯在±0.00 層設(shè)置成單跑梯下地下室，則需要在梯間一側(cè)做一個平步段直達(dá)剪刀梯背后的消防電梯，如果剪刀梯到±0.00 后還一直繼續(xù)下行，消防員在處理火災(zāi)時，不得不繞梯外一圈，之后才能到達(dá)消防電梯處，這對于救火搶險是十分不利的。在讓消防人員走“后門”即在建筑物的后面設(shè)置消防車道，由會給管理帶來很多的麻煩。綜上所述，消防電梯最好還是設(shè)在前面，至于后面客梯的載重量可以設(shè)計的小一點(diǎn)，專供搬東西用。
5．結(jié)語
高層住宅建筑平面設(shè)計涉及的問題比較多，有些問題至今懸而未決。
本文將高層住宅建筑平面設(shè)計分為兩大部分（私人區(qū)域的平面設(shè)計、公共區(qū)域的平面設(shè)計）進(jìn)行研究，提出了一些合理化的建議，旨在促進(jìn)高層住宅建筑平面設(shè)計水平的不斷提高。
參考文獻(xiàn)：
[1]王煒,徐建品. 淺析高層住宅空間的人性化設(shè)計[J]. 作家, 2010,(08) .
[2]譚玉階. 高層住宅建筑平面設(shè)計之我見[J]. 深圳土木與建筑, 2009, (04) .
[3]孫雪梅. 基于以人為本的住宅平面設(shè)計分析[J]. 現(xiàn)代物業(yè)(上旬刊), 2011,(06) .
【關(guān)鍵詞】 高層住宅；工程設(shè)計；原則；問題與措施
一、高層住宅建筑方案設(shè)計存在的問題
（一）建筑形態(tài)問題
通過回顧近年來我國建筑行業(yè)的發(fā)展歷程可以發(fā)現(xiàn)，高層住宅建筑的施工技術(shù)雖然逐漸成熟，但是在設(shè)計方面尚有不足：首先，國內(nèi)高層住宅建筑的同質(zhì)化現(xiàn)象比較明顯。對于一些高層商務(wù)型建筑來說，在設(shè)計理念上要求追求創(chuàng)新，以取得標(biāo)新立異的效果，例如南京紫峰大廈、上海東方明珠等。但是對于普通的高層住宅建筑來說，出于實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性的考慮，在設(shè)計理念上卻大同小異，因此建筑結(jié)構(gòu)基本類似；其次，國內(nèi)高層住宅建筑過度追求外部裝飾。不可否認(rèn)，外形優(yōu)美也是高層建筑設(shè)計時所要考慮的重要內(nèi)容，但是如果為了吸引潛在客戶而盲目追求外觀裝飾，則會取得適得其反的效果。例如高層建筑外墻過度裝飾容易出現(xiàn)墻面裂縫、掛石脫落等問題。
（二）戶型問題
城鎮(zhèn)化的深入推進(jìn)，雖然給城鎮(zhèn)居民的整體經(jīng)濟(jì)水平帶來了較大幅度的提升，但是生活成本也有了一定程度的上漲，因此城鎮(zhèn)居民的CPI指數(shù)的上升空間并不大。但是在高層住宅建筑設(shè)計時，沒有考慮到城鎮(zhèn)居民的實(shí)際消費(fèi)水平，導(dǎo)致高層注重建筑中的戶型偏大，超出了一般性城鎮(zhèn)居民的承受能力，不利于高層住宅建筑的銷售。根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計顯示，現(xiàn)階段國內(nèi)城鎮(zhèn)居民中約有60%能承受90平米及以下的住宅，而有能力購買90平米以上住宅的居民不到20%。
除此之外，高層住宅建筑在采光、通風(fēng)等方面也存在一些問題。例如，高層建筑如果要盡可能多的提高建筑采光面積，必須要增加相鄰建筑之間的距離，這樣以來必然會增加建筑用地成本。部分開發(fā)商為了壓縮成本，違規(guī)減小建筑間距，導(dǎo)致建筑低層住宅的日照時間達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
二、高層住宅建筑方案的設(shè)計原則
（一）以人為本的原則
無論是商務(wù)型高層建筑還是普通的高層住宅建筑，在建筑設(shè)計時都必須要充分考慮人的客觀需求，包括潛在客戶的經(jīng)濟(jì)承受能力、不同人群的生活習(xí)慣等。尤其是在北京、廣州等一線城市，房價極高，普通群眾只能購買小戶型的住房，這也是房地產(chǎn)開發(fā)商所要重點(diǎn)考慮問題之一。因此，在開展高層住宅建筑設(shè)計之前，必須要做好充分的市場調(diào)用和分析總結(jié)工作，盡可能的滿足不同人群的消費(fèi)需求，在保證建筑質(zhì)量的前提下，迎合更多受眾群體的需要。
（二）可持續(xù)的原則
在高層住宅方案O計方面，可持續(xù)性原則主要包括兩方面的內(nèi)容：其一是節(jié)約能源，其二是減少污染。高層住宅建筑的工程用料多、施工難度大，因此必須要提前做好施工方案的設(shè)計和施工進(jìn)度的規(guī)劃，這樣才能保證后續(xù)各項工作的順利進(jìn)行。通過實(shí)際施工可以發(fā)現(xiàn)，施工 場地建筑材料浪費(fèi)問題隨處可見，使得建筑施工成本大幅度提升，而這些成本最終將由消費(fèi)者承擔(dān)，在一定程度上損害了消費(fèi)者的權(quán)益。除此之外，建筑施工中不可避免會產(chǎn)生一些建筑廢棄物，如果不能采取及時、科學(xué)的垃圾處理方式，也會給施工現(xiàn)狀及周邊環(huán)境造成嚴(yán)重的污染。因此，必須要在高層住宅設(shè)計中堅持可持續(xù)原則，實(shí)現(xiàn)有限資源的最優(yōu)化利用，在保證高層住宅建筑施工質(zhì)量的同時，盡可能降低成本，減少污染。
三、高層住宅建筑方案設(shè)計要點(diǎn)
（一）平面設(shè)計要點(diǎn)
平面設(shè)計能夠給人一種直觀的感受，是高層住宅設(shè)計中最為基礎(chǔ)的部分之一。在進(jìn)行建筑平面設(shè)計時，要綜合考慮多方面因素的影響，例如當(dāng)?shù)鼐用竦纳盍?xí)俗、采光條件、通風(fēng)需求等。一般來說，在我國南方地區(qū)，由于氣候濕熱，因此高層住宅建筑必須擁有良好的通風(fēng)和散熱功能，因此在施工方案設(shè)計時，需要采用十字型、井字型的平面設(shè)計；而在我國北方地區(qū)，尤其是東北、內(nèi)蒙古等地，冬季氣溫較低，對高層住宅建筑的保溫性能和采光面積提出了較高要求。因此在平面設(shè)計時，大多采用蝶式、蛙式設(shè)計方案。除此之外，無論在任何條件下，都應(yīng)當(dāng)保證住宅建筑的采光條件，并保證光照時間達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
（二）建筑內(nèi)部設(shè)計要點(diǎn)
建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括客廳、廚房、衛(wèi)生間以及臥室等。客廳是招待客人進(jìn)行會面和娛樂聊天的重要空間，必須盡可能減少客廳的交通面積，增加客廳的活動空間，滿足家庭成員的多樣化要求。客廳內(nèi)應(yīng)盡量減少門和洞口的面積，避免來回穿行干擾公共活動。臥室最需要考慮的因素是通風(fēng)和采光，應(yīng)該采用最佳的通風(fēng)和采光來保證臥室空間的舒適度，盡量采用自然通風(fēng)，如果不能滿足，可以考慮側(cè)向通風(fēng)。主臥一般布置在戶型最深處，有利于給主人一個安靜的休息環(huán)境。
（三）頂部設(shè)計
頂部一般作為立面設(shè)計的結(jié)尾，一般做收頭處理。檐口和坡屋頂采用歐式做法，即檐口通常采用多重線條裝飾來強(qiáng)調(diào)收頭效果，坡屋頂不僅可以采用直接在頂層做坡屋頂?shù)男问剑部梢越Y(jié)合頂部的一到兩層來做坡屋頂從而豐富立面效果。如今經(jīng)常采用頂部退臺和頂部構(gòu)架的方式，頂部退臺可以使主體建筑收頭處理過渡的更加自然，而在住宅頂部做玻璃構(gòu)架的形式也很好，通常要與樓身的構(gòu)架形式結(jié)合來做。
四、結(jié)語
從現(xiàn)階段我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的形勢看，高層住宅建筑無論在數(shù)量上還是規(guī)模上，在未來一段時間內(nèi)都會保持增長狀態(tài)，這也就凸顯了優(yōu)化高層住宅方案設(shè)計的重要性。作為建筑施工單位和建筑方案設(shè)計人員，必然要客觀看待現(xiàn)階段高層住宅方案設(shè)計中存在的不足和問題，進(jìn)而從實(shí)際工作出發(fā)，提出有針對性的優(yōu)化措施，保證高層住宅建施工的整體質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1] 盧海燕，李振興.可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)高層建筑設(shè)計――以英國諾丁漢大學(xué)建筑環(huán)境學(xué)院高層建筑設(shè)計教育為例[J].城市建筑技術(shù)，2013（07）：164-165
關(guān)鍵詞高層住宅 設(shè)計 環(huán)境
中圖分類號： TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
引言
隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城市也處在不斷變化發(fā)展的過程中。由于土地資源有限，人均占有面積率降低，由此激發(fā)了城市住宅建設(shè)逐漸由平面擴(kuò)建模式發(fā)展到立體拔高的發(fā)展模式，高層住宅逐漸進(jìn)入大眾的視線并得到城市住宅市場的一致認(rèn)可。高層住宅小區(qū)能提高城市的土地容積率，滿足人們對居住空間的要求，并保證居住環(huán)境有良好的日照、綠化及通風(fēng)條件，因此高層住宅將成為城市擴(kuò)展的主要方向。目前，我國的高層住宅小區(qū)存在數(shù)量位居世界前列，但是其設(shè)計水平與部分發(fā)達(dá)國家相比，仍然存在設(shè)計方案不科學(xué)等問題。目前多數(shù)城市高層小區(qū)的設(shè)計過于追求空間容積率而忽略住宅環(huán)境的設(shè)計性，因此，對高層住宅設(shè)計進(jìn)行深入研究并進(jìn)行合理的理論規(guī)劃，對實(shí)踐建設(shè)具有十分重要的意義[1]。
一、高層住宅小區(qū)設(shè)計理念
考慮到近幾年城市發(fā)展和設(shè)計理念的轉(zhuǎn)變，研究資源、經(jīng)濟(jì)和政策的綜合性，從環(huán)境、空間、文化和效益四個方面對高層住宅建筑進(jìn)行設(shè)計。①環(huán)境設(shè)計要與時俱進(jìn)，符合時代的發(fā)展，尋求人與自然和諧共生，并與社會資源協(xié)同有效地共享，環(huán)境因新的建筑及相關(guān)設(shè)施的出現(xiàn)而得到改善。②空間設(shè)計構(gòu)成建筑的核心，把單純的平面設(shè)計轉(zhuǎn)化為空間的序列組合，一個社會公共機(jī)構(gòu)的空間必須不僅容納人群的活動，而且還應(yīng)該更好地促進(jìn)公眾的活動，因此應(yīng)該促使這些空間轉(zhuǎn)變?yōu)槲覀兯芙邮艿挠幸饬x的、值得改變的空間。③文化設(shè)計在建筑中體現(xiàn)的是工程科技與造型藝術(shù)的結(jié)合，文化設(shè)計應(yīng)緊隨時代性、民族性，且與地區(qū)歷史文化技術(shù)傳統(tǒng)相連。一個優(yōu)秀的建筑外觀往往會成為一個地區(qū)乃至城市的象征。④效益設(shè)計是住宅建筑設(shè)計的最終歸屬。效益設(shè)計首先從實(shí)用效益出發(fā)，兼顧社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
二、住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計
1、優(yōu)化戶型設(shè)計
住宅小區(qū)戶型設(shè)計要求住宅空間功能明確，布局合理，室內(nèi)空間舒適，便于裝修。小區(qū)住宅空間設(shè)計的關(guān)鍵是平面設(shè)計，其設(shè)計效果直接決定了樓盤未來的市場前景。單元設(shè)計每棟設(shè)三室一廳(改三室兩廳)、二室一廳、一室一廳等平面組合，戶型面積從40m2到120m2左右，符合不同層次的消費(fèi)者需求，每個房間都能做到自然通風(fēng)采光，陽臺中考慮洗衣機(jī)為止及晾衣設(shè)施，餐廳與客廳連接，在細(xì)節(jié)的設(shè)計中充分考慮各種電器的位置，使居室環(huán)境潔凈舒適。力求在相對有限的空間內(nèi)做到使用功能完整合理化，為人們提供既經(jīng)濟(jì)合用，又靈活豐富的戶型空間。
2、創(chuàng)造舒適的居住空間[2]
住宅內(nèi)生活的舒適性取決于不同的功能空間既要有較好的聯(lián)系，又有相對的獨(dú)立性，居住空間按其特征和特定要求進(jìn)行布置，做到“動靜分離”、“潔污分離”和“食寢分離”等。功能空間尺度的適宜性是居住舒適度的必要條件之一，住宅內(nèi)各個功能空間比例合理，在滿足住戶對空間面積盡量大的前提下，保證室內(nèi)絕大部分空間光照、通風(fēng)效果良好，便于進(jìn)行家居裝修裝飾，使空間組合恰當(dāng)舒適，帶來家的溫馨的感覺。
功能空間的私密度是居住舒適度的另一個必要條件。入戶設(shè)置過渡空間可避免開門見廳；外廊式住宅應(yīng)避免外廊對其靠近房間的視線干擾，塔式住宅要注意前后套房間的對視、斜視現(xiàn)象；廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門的數(shù)量，注意衛(wèi)生間門不應(yīng)向廳等等。居住空間的舒適性能激發(fā)對家的歸屬感和認(rèn)同感。
3、切實(shí)注重環(huán)境設(shè)計
傳統(tǒng)的綠化理念依靠單調(diào)刻板的植樹種草已無法滿足現(xiàn)代人對居住環(huán)境提出的更高要求，現(xiàn)代更多人地追求自然化的宜人環(huán)境。因此在設(shè)計住宅小區(qū)整體性時，貫穿以自然為本，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)環(huán)境景觀與住宅設(shè)計、建筑空間的有機(jī)結(jié)合，兼顧高層住宅的建筑特點(diǎn)，體現(xiàn)人文環(huán)境的一致性，合理開發(fā)利用原有地形、地貌，保護(hù)原有的地區(qū)環(huán)境。
三、住宅小區(qū)的平面設(shè)計
樹立以人為本的設(shè)計理念[3]，將平面布置的藝術(shù)性和實(shí)用合理地完美結(jié)合。住宅建筑群和小區(qū)空間按由北往南逐漸降低，中間向東西兩側(cè)逐步降低的次序進(jìn)行布局，注重空間聯(lián)系，平面設(shè)計盡量降低斜向，力求方正；合理分期開發(fā)，布局各類建筑用地，以形成安全、舒適、高效、優(yōu)美的居住環(huán)境。
（1）住宅小區(qū)的設(shè)計應(yīng)做到層次分明，布置得當(dāng)，突出空間布局的結(jié)構(gòu)特征和內(nèi)涵。住宅小區(qū)在保證居住舒適為主要前提條件下，同時要盡量做到交通、園林綠化、醫(yī)療、文化娛樂和體育等功能區(qū)域合理布置在周圍。
（2）“園林式的小區(qū)道路和人車分流系統(tǒng)”是“以人為本”設(shè)計思想的主要體現(xiàn)。園林式的羊腸小徑蜿蜒有趣，聯(lián)系各個景觀節(jié)點(diǎn)，是一條景觀軸線，步移景異，美景盡收眼底。小區(qū)以地下停車為主，地面停車為輔，行車道沿小區(qū)的外緣線布置，除消防車外其余機(jī)動車輛不得在小區(qū)內(nèi)通行。人車分流的設(shè)計既保障住宅區(qū)內(nèi)的環(huán)境指數(shù)和安全性，又要降低噪音帶來的不良影響。整體布局設(shè)計除滿足通風(fēng)、采光，保證消防安全等要求外，還要使得絕大部分住宅用戶在取得好朝向的前提下均可享受到住宅區(qū)內(nèi)的園林景色。
四、交通組織設(shè)計
根據(jù)高層住宅附近地形特征，充分考慮人車分流，地下停車的概念。人流主入口與車輛次入口分開，避免相互交叉相互干擾，車行主干道采用柔性路面，駛?cè)胲囕v由次入口直接進(jìn)入地下室，盡量減少機(jī)動車對小區(qū)造成的污染。消防車道設(shè)于園林當(dāng)中另行標(biāo)記，留有一定硬質(zhì)鋪地設(shè)計和回車道，可直達(dá)各單元住宅，保證快捷、安全、方便。住宅內(nèi)一切交通均嚴(yán)格秉承先人后車的宗旨，旨在創(chuàng)建祥和、安全的居住環(huán)境。
五、綠地規(guī)劃設(shè)計
綠地規(guī)劃系統(tǒng)由公共綠地、道路綠地、宅旁綠地和公共設(shè)施附屬綠地等四類系統(tǒng)組成，綠地規(guī)劃統(tǒng)籌居住宅小區(qū)的用地布局和建筑布局，形成以集中綠化系統(tǒng)為主，分散塊狀、點(diǎn)狀分布為輔的綠化系統(tǒng)。
公共綠地以小區(qū)級公共綠地為主。住宅區(qū)內(nèi)中心花園由主題綠化群搭配園林小品，主題綠化群包括綠地、草叢、花卉和樹群，園林小品由石徑、綠蔭、假山、噴泉、亭臺組成，營造出一個由住宅區(qū)步行帶進(jìn)入中心花圈進(jìn)行休憩及娛樂活動的園林環(huán)境。
小區(qū)的綠化環(huán)境強(qiáng)調(diào)綠色園林、休閑設(shè)施與樓宇建設(shè)的結(jié)合。園林綠化布置合理搭配各類物種，充分體現(xiàn)各種植被的生態(tài)價值，層次分明，由外及內(nèi)透視整個綠化體系，樓宇之間的綠化庭院形成多層次的立體綠化空間。住宅區(qū)廣場的園林式布局采用硬鋪地和草地的剛?cè)峤Y(jié)合，以植草板作為兩者的過渡，使得環(huán)境不會過硬或過軟。在嘈雜的城市環(huán)境中使居住者盡量感覺到遠(yuǎn)離塵囂，自然清新的景觀。
六、結(jié)語
經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展加快了我國城市化的進(jìn)程，人均土地占有率的降低使高層建筑的發(fā)展蒸蒸日上，高層小區(qū)的建筑設(shè)計（環(huán)境、空間和交通等）成為我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的主要趨勢。但高層住宅設(shè)計不應(yīng)是機(jī)械式的盲目砌筑和不加思考的組織，鑒于當(dāng)前城市化建筑的發(fā)展趨勢，一句（是不是寫錯字了）建筑設(shè)計方法和原理，應(yīng)當(dāng)充分考慮住宅環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、空間、布局、環(huán)保等各方面的因素，考察高層住宅區(qū)的地區(qū)環(huán)境，進(jìn)行系統(tǒng)分析，使設(shè)計的住宅小區(qū)在滿足現(xiàn)階段居住和生活要求的前提下，更能使人們在單調(diào)的鋼筋混凝土中滿足更高層次的精神生活和社會生活的要求，實(shí)現(xiàn)建筑的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞：高層住宅 建筑設(shè)計
前言，隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也得到了快速發(fā)展，取得了巨大的成就，同時居民對生活質(zhì)量的要求日益提高，居民人均住宅面積也在不斷擴(kuò)大，在人口相對密集的大中城市，地少人多，高層住宅可以容納更多數(shù)量的人口，相繼建設(shè)了一批框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)的住宅，其中前兩種形式多為高層住宅，在一定程度上緩解了城市住房的壓力。
一、高層住宅小區(qū)的總體規(guī)劃
1、高層住宅形式的選擇
在高層住宅中，塔式高層住宅比例較高。這主要是因為它占地比較少，布置靈活，造型多樣。但塔式高層住宅的日照問題是長期困擾建筑師和規(guī)劃師的一個問題，對高層住宅形式要有所選擇，盡量采用平面功能合理、日照缺陷小、各戶日照條件較為平均的形式。
2、景觀資源的利用
高層住宅的景觀優(yōu)勢是不言而喻的。古人云：“欲窮千里目，更上一層樓。”在高層住宅設(shè)計時，一方面，要在有限范圍內(nèi)處理好高層住宅小區(qū)內(nèi)廣場、集中綠地的關(guān)糸，使之獲得較好的基礎(chǔ)環(huán)境；另一方面，可利用借景的設(shè)計手法，就允分考慮周邊的城市景觀資源，將優(yōu)美的城市景觀納入視野。
3、合理的規(guī)劃開發(fā)居住區(qū)的土地
高層住宅對城市空間的影響可正可負(fù)。一些居住區(qū)“梅花樁”似的高層住宅布局是不可取的。從以人為本的思想出發(fā)，盡量避免100m以上的超高層住宅的建設(shè)。在規(guī)劃居住區(qū)時，應(yīng)把高層住宅與多層住宅、低層住宅有機(jī)的進(jìn)行組合，使之高低錯落，疏密有致，從而豐富居住區(qū)的空間層次。
4、經(jīng)濟(jì)合理地利用高層住宅地下空間
隨著居民的生活水平提高，居民的私家車購買的放開，私家車擁有量不斷增加，居住區(qū)的停車問題日益嚴(yán)峻。高層住宅的地下空間可提供地下停車場地。留給小區(qū)比較大的活動空間，既達(dá)到了人、車分流的目的，又美化了小區(qū)生活環(huán)境。
5、走向生態(tài)型的高層住宅
從能耗角度看，高層住宅可以向一種積極的可持續(xù)的住宅方向發(fā)展。居住區(qū)綠化景觀設(shè)計的重要級成部分，伴隨著城市居住區(qū)設(shè)計理論的不斷創(chuàng)新而發(fā)展。城市居民的生活需求隨著社會的進(jìn)步和時代的變遷，己逐步從基本的物質(zhì)、能量和空間需求到更豐富的精神、信息、文化需求，從追求多樣性的人工環(huán)境到追求與大自然的貼近和交流。
二、高層住宅的建筑設(shè)計
高層住宅既節(jié)約了土地，又創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，是我國建筑發(fā)展的一項基本國策。在居住區(qū)開發(fā)中，中高層住宅既可達(dá)到一定的建筑容積率，同時又比多層住宅極大地減少了建筑占地面積。
相比較而言，中高層住宅更受歡迎，它具備了多層住宅朝向優(yōu)，通風(fēng)好的優(yōu)點(diǎn)，在相同面積土地上出房率更高。電梯的設(shè)置，提高了居住質(zhì)量，更適合老年人居住，同時較高層住宅而言，造價降低，工程周期縮短，加快了建設(shè)速度。其結(jié)構(gòu)形式一般多為框輕異形柱，輕質(zhì)隔墻，分隔更靈活，容易拆卸，更符合住宅不斷變化、轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要，正是為適應(yīng)這種發(fā)展變化，開拓思路，
1、住宅選型
有了建筑標(biāo)準(zhǔn)的定位，有效供求關(guān)系的確定，才能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。本戶型設(shè)計是以工薪階層為主要消費(fèi)對象，適當(dāng)考慮其他階層。通過對消費(fèi)對象的調(diào)查，價格是影響購買力的第一要素，而單方造價是受土地征用費(fèi)、拆遷費(fèi)各種契稅及利潤等的影響的，建筑師是無法控制的。但有些商品房平米價格盡管合理，由于過于追求超大毫華，而面積是與價格成正比的，造成房屋的總價居高不下，同時物業(yè)管理費(fèi)用更是一項長久的消費(fèi)支出，這一切都令消費(fèi)者望而卻步。所以在滿足各種功能的前提下，提高設(shè)計水平，盡可能壓縮建筑面積，做到舒適適用。
現(xiàn)代人的家庭結(jié)構(gòu)基本為夫婦兩人或帶一子女，三代同堂乃至四代同堂的意識己逐漸淡化，因此套型設(shè)計以兩室戶為主，三室為輔及少量一室戶型，而三室與不同于原來的3間臥室的概念，其中2間設(shè)計為臥室，而另一間做為備用房供有特殊需要愛好的家庭自行裝修設(shè)計為書房、家庭影院、琴房、臨時客房等等。每一種套型設(shè)計都具備多樣性、適應(yīng)性、并可轉(zhuǎn)型隔墻拆卸方便，為用戶留出更多的裝修空間。
2、住宅平面設(shè)計
設(shè)計處處體現(xiàn)以人為本的指導(dǎo)思想，首層入口在踏步旁增設(shè)了坡道，樓內(nèi)裝設(shè)電梯，避免了爬高的苦處，直達(dá)各層，無高差設(shè)計，的殘疾人服務(wù)的無障礙設(shè)計，作為高層住宅設(shè)計中“以人為本”宗旨的重要內(nèi)容，正越來越受到社會各界的關(guān)注。高層住宅由于采用了電梯組織豎向交通，為行動不便的人們創(chuàng)造了一個方便、舒適的生活動空間。平面布局緊湊，每種單元類型平面都有各自其自己的特點(diǎn)。
3、住宅平面轉(zhuǎn)型設(shè)計
住宅屬于耐久性消費(fèi)品，考慮到其發(fā)展的可持續(xù)性，房屋結(jié)構(gòu)采用輕異型柱結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻為輕質(zhì)隔墻，隨時尚的變化，住戶可重新裝修設(shè)計。
結(jié)束語：
在當(dāng)前社會發(fā)展中，高層建筑作為城市化發(fā)展的標(biāo)志備受人們的關(guān)注。對于一個建筑物的最初方案設(shè)計，建筑師要給當(dāng)前的實(shí)際情況進(jìn)行分析與總結(jié)，而不是詳細(xì)地確定它的具體結(jié)構(gòu)，而是盡量揚(yáng)長避短，發(fā)揮其特點(diǎn)及長處，使之成為更完善、更與人新近的居住環(huán)境、現(xiàn)代住宅作為商品己完全進(jìn)入市場，但對開發(fā)商來說，并不能做到統(tǒng)籌兼顧，有時為了獲得高額回報，過于追求高標(biāo)準(zhǔn)，超豪華，而于于大量急需的經(jīng)濟(jì)適用性住宅缺乏熱情、目前前中國的城市化水平己達(dá)到36%，而城市化水平還需要提高，城市化進(jìn)程還要加大，因此在大中城市，人口的劇增，居民房住要求的提高，使高層住宅在相當(dāng)長的時間內(nèi)仍然發(fā)揮作用。看來，只有提高科技含量，運(yùn)用超前設(shè)計，在政策的宏觀控制下大力推進(jìn)康居工程，才能滿足下世紀(jì)的需求。
參考文獻(xiàn)：
《高層民用建筑設(shè)計防火 規(guī)范》GB50045_95
【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工圖；設(shè)計
本人在前幾年主要做工業(yè)廠房的施工圖設(shè)計，后來轉(zhuǎn)作別墅和高層建筑設(shè)計。所以在文章的前半部分主要分析了工業(yè)廠房和高層建筑施工圖設(shè)計上的區(qū)別。文章后半部分主要是對高層住宅建筑施工圖進(jìn)行設(shè)計分析，通過比較總結(jié)，希望為今后的工作添磚加瓦，更上一層樓。
1.工業(yè)廠房和高層建筑施工圖的區(qū)別與聯(lián)系
1.1工業(yè)與住宅建筑區(qū)別：
1.1.1廠房有火災(zāi)危險性分類，有防爆要求。廠房的火災(zāi)危險性分類，主要的分類是要看廠房的使用物質(zhì)。通常分為：甲級、乙級、丙級等。如在一座廠房中或一個防火分區(qū)內(nèi)存在甲、乙類等多種火災(zāi)危險性生產(chǎn)時，如果甲類生產(chǎn)在發(fā)生事故時，可燃物質(zhì)足以構(gòu)成爆炸或燃燒危險，則該建筑物中的生產(chǎn)類別應(yīng)按甲類劃分，而住宅建筑沒有火災(zāi)危險性分類。
1.1.2設(shè)計配合不同。在設(shè)計配合上，廠房建筑平面設(shè)計和民用建筑是有區(qū)別的，民用建筑的平面設(shè)計主要是由建筑設(shè)計人員完成，而廠房的平面設(shè)計則根據(jù)甲方提供的任務(wù)書和生產(chǎn)工藝資料進(jìn)行設(shè)計，除首先滿足生產(chǎn)工藝的要求外，建筑設(shè)計人員在平面設(shè)計中應(yīng)使廠房平面形式規(guī)整、合理、簡單以便減少占地面積、節(jié)能和簡化構(gòu)造處理；結(jié)合工藝和結(jié)構(gòu)，選擇技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理的柱網(wǎng)使廠房具有較大的通用性；正確地解決廠房的采光和通風(fēng)；合理地布置有害工段及生活用室等。這些問題解決的合理與否不僅直接影響廠房的使用質(zhì)量，而且也影響著廠房的建筑造價和建設(shè)速度。因此廠房的設(shè)計配合比住宅建筑復(fù)雜。
1.1.3內(nèi)部空間有很大不同。由于廠房中的生產(chǎn)設(shè)備多，體積大，各部分生產(chǎn)聯(lián)系密切，并有多種起重運(yùn)輸設(shè)備通行，致使廠房內(nèi)部具有較大的敞通空間，工業(yè)廠房對結(jié)構(gòu)要求比住宅建筑較高。例如，有橋式吊車的廠房，室內(nèi)凈高一般均在8m以上；廠房長度一般均在數(shù)十米，有些大型軋鋼廠，其長度可達(dá)數(shù)百米甚至超過千米。
1.2工業(yè)與住宅建筑的設(shè)計聯(lián)系：
1.2.1以人為本，綠色、節(jié)能設(shè)計。當(dāng)代建筑都追求綠色節(jié)能設(shè)計，需要以人為本設(shè)計出一套舒適、適宜的建筑。
1.2.2適用“堅固適用、經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)”的設(shè)計原則。我們秉承安全舒適的前提條件，以經(jīng)濟(jì)節(jié)約為基礎(chǔ)，利用現(xiàn)代先進(jìn)的建筑技術(shù)協(xié)助，開展建筑設(shè)計工作。
2.高層住宅建筑施工圖設(shè)計分析
2.1住宅建筑的內(nèi)部空間布局要合理、有層次感，其中：臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間要做到采光和通風(fēng)良好。除此之外，住宅內(nèi)部要避免噪音污染、視線干擾、氣味污染等，真正做到住宅內(nèi)部空間設(shè)計合理，層次分明。
在設(shè)計之初，要做到住宅空間設(shè)計的獨(dú)立性和功能性，所謂獨(dú)立性是指各個空間互不干擾，都可以獨(dú)立的使用功能，比如：去衛(wèi)生間的人不會因為外界的干擾而影響上廁所。功能性分區(qū)可分為：禮儀區(qū)、交往區(qū)、私密區(qū)、輔助區(qū)、室外區(qū)。禮儀區(qū)包括入口、客廳、餐室、客房、衛(wèi)生間的對外區(qū)域；交往區(qū)包括起居室、廚房、活動室、早餐室、家庭室；私密區(qū)包括臥室、衛(wèi)生間、書房、兒童房；輔助區(qū)包括洗衣間、儲藏室、車庫、地下室、閣樓；室外區(qū)D包括室外花園、露臺、庭院硬地、室外活動場地等。
廚房一般考慮設(shè)置在一戶中的北向，保持對外自然采光和通風(fēng)，也把南向的好朝向讓給起居室或臥室這樣的主要空間。廚房的設(shè)計尤其要注意的是其通風(fēng)性和不完全敞開性。原因有兩個，第一：油煙需要排出；第二：油煙的污染性。
陽臺就成了人們通向自然地一個平臺，人們在這里流連的時間越來越多，也愿意把更多的休閑活動放到陽臺上，所以陽臺的功能就越來越多，面積也更大，裝飾也更講究，和過去的陽臺已經(jīng)不是一個概念了。故有人將其稱為生活陽臺。生活陽臺一般供人們休閑、賞景、晾曬衣物、養(yǎng)花種草，多與起居室相連，面積在3-5平米之間，不宜低于2.5平方米。大戶型住在有很大面積的入戶花園，也可承擔(dān)起這類的功能。
客廳設(shè)置在靠近入口的位置，偏于對外。而起居室是家人使用的偏于私密的空間。面積一般在35m2以上，除了全套沙發(fā)外，還要放置其他家具和電器，比如電視柜、壁柜、立式空調(diào)等。中小戶型的起居室與客廳合用，是家庭生活的中心。面積在30m2到20m2為宜，最小不宜小于15m2，放置沙發(fā)、電視柜、壁柜、立式空調(diào)等。
臥室是住宅最主要的功能空間，其設(shè)計的合理性是戶型設(shè)計的關(guān)鍵。主臥室應(yīng)視戶型面積的大小首先子以足夠的空間。小戶型的主臥室使用面積應(yīng)在14 m2左右，開間應(yīng)不小于3.3 m，有擺放各種尺寸雙人床的自由度。中戶型的主臥室面積應(yīng)在16 m2左右，開間應(yīng)在3.45一3.6 m，有擺放各個方向雙人床的自由度。大戶型的主臥室面積應(yīng)在18m2以上，可在擺放足夠大的豪華型的特殊形狀的雙人床。主臥室還應(yīng)有放置床頭柜、平衣柜、化妝臺、體閑椅等常用家具以及電視機(jī)等家電的充裕空間。
2.2建筑方案要考慮建筑節(jié)能
作為一個優(yōu)秀的環(huán)保節(jié)能的設(shè)計方案， 可能會積極地引導(dǎo)我國在節(jié)能建筑方面的建設(shè)與發(fā)展。舉個例子，某單位以玻璃幕墻作為公關(guān)對象。為了將太陽光的輻射盡可能少的傳進(jìn)室內(nèi)，改善建筑物內(nèi)部的舒適度，降低其噪音，另外在過渡的季節(jié)上加強(qiáng)通風(fēng)，方案的設(shè)計中用呼吸式的幕墻形式作為其護(hù)的結(jié)構(gòu)。夏季時經(jīng)常開窗通風(fēng)，可以把夾層內(nèi)的空氣溫度降低；冬季時經(jīng)常關(guān)窗戶，可以使夾層內(nèi)的空氣充分的吸收光能，使室內(nèi)的熱量散失減少，所以起著非常好的節(jié)能作用。
建筑建成后在使用過程中會消耗大量的能耗，所以應(yīng)重點(diǎn)從建筑本身來做好節(jié)能的設(shè)計，可通過建筑體形設(shè)計達(dá)到節(jié)能效果，如建筑物的平面形狀、平面布局、體形系數(shù)、表面面積系數(shù)、長寬比和朝向等因素都與建筑的節(jié)能效果有著直接的關(guān)系，此外建筑的墻體、門窗、屋頂、熱緩沖區(qū)及有效遮陽，提升建筑護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱效果，也對建筑節(jié)能有著重大意義。減少建筑材料生產(chǎn)運(yùn)輸過程中的能耗
2.3住宅建筑設(shè)計需與結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)密切配合。例如：建筑設(shè)計和給排水設(shè)計的專業(yè)人員，要與暖通、電氣等其它專業(yè)一起考慮管道設(shè)置問題，考慮到梁上有管道需要鋪設(shè)的情況，應(yīng)該在預(yù)置梁期間進(jìn)行孔道的預(yù)留，這樣能夠合理解決電氣系統(tǒng)的線路和管道問題。在建筑設(shè)計的時候要考慮到給排水管道數(shù)量多管道較粗對于管道的豎向布置盡量設(shè)置專門的管道井，使得水的走向一致，避免多條管道交叉等。總之結(jié)構(gòu)設(shè)計與水電、防火措施等緊密結(jié)合，避免因為任何一項沖突造成設(shè)計圖不可用。
3.結(jié)束語
高層住宅建筑施工圖設(shè)計除了做到完整體現(xiàn)建筑創(chuàng)作意圖外，還應(yīng)滿足經(jīng)濟(jì)性、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、建筑節(jié)能和消防安全等的要求。我們只有樹立質(zhì)量意識，強(qiáng)化質(zhì)量意識，才能不斷地提高工程設(shè)計質(zhì)量和設(shè)計水平。
參考文獻(xiàn) ：
關(guān)鍵詞:住宅平面設(shè)計;動靜分區(qū);通風(fēng)組織
中圖分類號:TU746文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A
文章編號:1009-2374(2010)21-0169-02
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,生活水平的提高,人們對于建筑的要求也逐漸提高,我國主體社會階層已經(jīng)從“溫飽型”向“小康型”過渡,部分社會階層已逐步邁向“富裕型”。在這樣的宏觀背景下,人們對居住建筑的需求也從數(shù)量過渡到質(zhì)量,從主要關(guān)心建筑面積轉(zhuǎn)向更多地關(guān)心建筑功能,可以說,現(xiàn)在的中國人比以往任何時候都更關(guān)注建筑的平面設(shè)計與功能結(jié)構(gòu)。如何在有限的面積內(nèi),較好地完成各功能房間的組織、朝向、細(xì)節(jié)布置等,滿足不同住戶的使用要求,是設(shè)計師越來越需要重視的問題。
1公私分區(qū)問題分析
公私分區(qū)是按照空間使用功能和私密程度層次來劃分的,也可稱為內(nèi)外分區(qū)。住宅空間的私密性序列:(1)公共區(qū):入口、門廳;(2)半公共區(qū):起居室、娛樂室;(3)半私密區(qū):廚房、餐廳;(4)私密區(qū):臥室、書房、儲藏室、衛(wèi)生間。根據(jù)私密性程度的不同,對各功能房間進(jìn)行合理布局。一戶住宅位于一個樓層時,一般在近入口處布置:起居室、廚房、餐廳;在遠(yuǎn)入口處布置私密性較強(qiáng)的臥室、書房、儲藏室、衛(wèi)生間。一戶住宅位于兩個及以上樓層時,一般將起居室、廚房、餐廳、客房、老人房布置在底層平面,將臥室、書房布置在二層,將主臥布置在頂層。需要強(qiáng)調(diào)的是應(yīng)避免將多扇門開向起居室,否則既影響起居室的實(shí)際使用功能,又將造成不同房間的相互干擾。目前,雙衛(wèi)及多衛(wèi)戶型逐漸增多,在布局上應(yīng)考慮將主衛(wèi)與主臥相連,隸屬私密區(qū),而其它衛(wèi)生間主要為其它臥室和起居室服務(wù),應(yīng)結(jié)合服務(wù)房間布置在半私密區(qū)或半公共區(qū)。
圖1所示的是某小區(qū)多層住宅的一個單元的兩個戶型,它存在的主要問題是:房間開向客廳的門過多,客廳雖然面積較大,獨(dú)立使用空間卻較小。而且A、B兩戶臥室距衛(wèi)生間較遠(yuǎn),使用不便。圖2是對圖1中的B戶型公私分區(qū)問題所作的調(diào)整。如圖2中所示,南向為私密區(qū),集中布置臥室、衛(wèi)生間,并增設(shè)主衛(wèi)及南向曬臺。北向近戶入口處集中布置廚房、餐廳與客廳,客廳為獨(dú)立空間(不足之處是北向),餐廳開敞,增大北向采光、擴(kuò)大入口空間,改善戶內(nèi)南北向通風(fēng)。
2動靜分區(qū)問題分析
動靜分區(qū)是根據(jù)各個房間的功能及環(huán)境需要而定的。其中起居室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等使用頻率較大,使用人數(shù)較多,設(shè)為動區(qū)。臥室、書房使用人數(shù)較少,需要較安靜的環(huán)境,故設(shè)為靜區(qū)。在布局上要減少動區(qū)對靜區(qū)的干擾。
圖3為一小高層住宅中的一戶。從平面中可見:南向主臥、次臥與北向兩臥室被客廳與餐廳分隔,造成南向臥室使用衛(wèi)生間不便。進(jìn)入北向兩臥室必須從入口穿越餐廳、客廳方能到達(dá)。廚房開門位置距離入戶門較遠(yuǎn),平時采買的蔬菜與運(yùn)出生活垃圾等會對房間造成局部污染,不利使用。圖4為修改后的平面。在外部輪廓不變的情況下,將內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整。如圖中所示,將起居室、餐廳設(shè)在南部,并設(shè)為開敞式,方便住戶根據(jù)自身需要靈活布置或隔斷。將主臥(含衛(wèi)生間)、次臥移至原起居室、餐廳的位置,使次臥使用衛(wèi)生間方便,同時,使整體戶型動靜分區(qū)、公私分區(qū)明確。另外,將廚房門開向距離戶入口較近的南向,既便于使用,又便于組織室內(nèi)通風(fēng)。原圖中陽臺位置不變,南向為餐廳所用,北向為主臥所用,兩者各自獨(dú)立。考慮晾曬衣物的需要,在次臥(圖4中的5)中可增設(shè)曬臺。調(diào)整后的不足之處是:臥室區(qū)走道顯得略微狹長,采光有所不足。可以將與主臥相鄰的臥室(圖4中的5)的西隔墻(或與廚房相連的陽臺的東隔墻)改為磨砂玻璃類透光而不透視的材料,既滿足走道采光的需要,又能在視覺上改善走道狹長的不足,并且還起到一定的裝飾效果。
3陽臺的布置
陽臺是豐富建筑立面的主要構(gòu)成元素,同時,也是室內(nèi)必要的功能空間。從功能上講,可以將陽臺分為服務(wù)陽臺、生活陽臺和觀景陽臺(陽光室),從而分別滿足存放、晾曬、休閑的需要。服務(wù)陽臺多為半封閉或全封閉,常為北向并與廚房相連,進(jìn)深不小于1100mm(通常做到1200mm)。生活陽臺多為半封閉或全封閉,常設(shè)于次臥室或衛(wèi)生間附近,并預(yù)留上下水管線,方便洗衣機(jī)使用,這種陽臺進(jìn)深不小于1300mm(通常做到1500mm)。觀景陽臺多采用落地玻璃窗或半封閉,是室內(nèi)通向室外的一道亮麗的風(fēng)景線,可以滿足住戶休閑、納涼、綠化等需要,一般設(shè)于起居室。可同時設(shè)兩個陽臺時,可在主臥室增設(shè)。這類陽臺進(jìn)深不小于1300mm(通常做到1500mm~1800mm)。
圖5是某高教小區(qū)多層住宅中的一個戶型,布局存在的主要問題是:套內(nèi)唯一的南向陽臺連通著主臥室與書房。戶內(nèi)對該陽臺的使用(晾曬、觀景)將會造成對書房、主臥室的干擾。修改方案如下:(1)將書房與北向次臥對調(diào),既使次臥有良好朝向,又保證書房的安靜空間,還便于主臥與書房的一體化;(2)將主臥開向陽臺的門取消,保證主臥室的私密性,如圖6所示。
4朝向及通風(fēng)組織問題分析
朝向及通風(fēng)組織的合理與否是評價套內(nèi)空間組合質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn),它與建筑的節(jié)能降耗密切相關(guān)。對于通風(fēng)組織問題,需注意將各個房間盡量保持軸線對齊,從而增加通風(fēng)組織的可能性。朝向問題應(yīng)注意將主臥室、起居室、臥室盡量設(shè)在南向位置,滿足日曬需要。主臥與起居室不可兼得時,一般首先考慮主臥。但是,當(dāng)住宅南向與交通干道相毗鄰時,這條原則就需謹(jǐn)慎使用。筆者近年對部分已投入使用的這類住宅工程進(jìn)行了具體調(diào)查,結(jié)果顯示:除高層住宅十幾層以上住戶外,多、高層住宅的住戶對與交通干道相毗鄰的南向臥室使用效果并不滿意,主干道噪音、灰塵污染過大,房間不便通風(fēng)等問題較為突出,這其中甚至包括南向臥室窗戶采用密封性較好的雙玻塑鋼類材料的情況。因此,當(dāng)住宅南向與交通干道相毗鄰時,可考慮將次要房間(衛(wèi)生間、廚房、餐廳)、起居室布置在南向,而將臥室(至少主臥或老人臥室)適當(dāng)布置在北向,以滿足臥室特殊的需要。
關(guān)鍵詞：高層住宅建筑設(shè)計景觀環(huán)境
中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
1.工程概況
本工程項目一期占地51120m2，地勢平坦，東面的江景為小區(qū)提供了良好的先決自然環(huán)境。
總占地面積為5 l 1 20m 2，總建筑面積為163835m2。由半圍合形態(tài)的高層建筑和多層聯(lián)排住宅共同組成
2．總平面布局
在都市高層建筑群中，公共空間決定人在建筑中的活動方式、活動內(nèi)容及產(chǎn)生的相應(yīng)感受，進(jìn)而決定了人與建筑群之間的關(guān)系。因此，精心建構(gòu)一個富有凝聚力的公共空間，是使建筑與人和諧共處的關(guān)鍵。該工程多層住宅位于小區(qū)的南側(cè)，具有充足的采光，同時也和南面的多層住宅小區(qū)形成良好的過渡，體現(xiàn)了對鄰里環(huán)境的尊重。半圍合的建筑組以張開雙臂的姿態(tài)，以及環(huán)環(huán)相扣的建筑組團(tuán)，營造出溫馨宜人的界面，為住戶的日常休息活動提供了優(yōu)質(zhì)的空間區(qū)域。戶與戶成角結(jié)合的組成方式，最大限度擴(kuò)大了建筑的視野，使戶戶看江成為了現(xiàn)實(shí)。
該小區(qū)規(guī)劃設(shè)計充分考慮城市總體劃分區(qū)規(guī)劃，并依據(jù)有關(guān)法規(guī)，充分考慮規(guī)劃用地
周圍環(huán)境及道路交通要求。“環(huán)境為先”，一個小區(qū)的宅間環(huán)境對住戶第一印象至關(guān)重要。
所以，在該小區(qū)設(shè)計中，首先，應(yīng)注意總體布局，設(shè)置小區(qū)中心綠地，院落綠地和小區(qū)中心
娛樂設(shè)施，分區(qū)域布置適合小同年齡段用戶的體育活動場地、營造綠色的自然生活空間。
并結(jié)合當(dāng)?shù)匦^(qū)所在的人文、風(fēng)俗特點(diǎn)，因地制宜，創(chuàng)造富有文化內(nèi)涵和地方特色，溫馨優(yōu)
美的空間壞境。隨著居民生活水準(zhǔn)的提高，如汽車開始進(jìn)入家庭等，我們必須更新陳舊同的
住宅設(shè)計思維模式，要根據(jù)居民的行為軌跡安排各項公共設(shè)施，提供最佳服務(wù)。如在道路
上分級布置，使進(jìn)入小區(qū)的人流車流通暢便捷、導(dǎo)向明確。該工程小區(qū)屬較大的小區(qū)，設(shè)
計時，盡量使主干道人車分流，為公交車進(jìn)出小區(qū)創(chuàng)造一定的條件。
3.單 體 設(shè) 計
住宅設(shè)計的基本是平面設(shè)計，在我國南方和北方地區(qū)住宅設(shè)計的出發(fā)點(diǎn)就有所不同。北方 地區(qū)強(qiáng)調(diào)向陽、保溫、則蝶式、蛙式平面使用較多，以求每戶都有較好的朝向；南方地區(qū)強(qiáng)調(diào)通風(fēng)、散熱，宜采用十字型、雙十字型、井字型等平面形式，以凹口解決通風(fēng)問題。高層住 宅與多層住宅又有明顯的不同，其主要特點(diǎn)是“高”要 用電梯作為主要垂直交通工具，在建筑結(jié)構(gòu)、供水、供電、供氣、疏 散、防火、防水及安全上有不同于多層住宅更高的要求。特別是在建筑平面設(shè)計中。其布局較多層建筑更復(fù)雜，更不易處理，在多層住宅中，每部樓 梯或每個單元服2―4 戶的布局使得每戶有較好的采光、通風(fēng)、散熱，而高層住宅每個交通核要布置 6―8戶，則其采光、通風(fēng)、散熱的效果就要差許多，通常還存在著暗衛(wèi)生間的問 題。其次，高層住宅較多層住宅的干擾問題更為突出嚴(yán)重，戶與戶之間的視線干擾 、聲音干擾一直未能得到有效徹底的解決。
4.立面設(shè)計
住宅立面造型直接影響居住區(qū)環(huán)境的視覺景觀。為樹立居住小區(qū)建筑與環(huán)境的整體形象，通過建筑群體組合、空間造型的變化以及多元化的綠色景觀。為居住者營造出一個充滿活力的溫馨家園。居住區(qū)的單體建筑應(yīng)和居住整體景觀環(huán)境協(xié)調(diào)一致，不但本身要完善，而且它的造型、尺度、比例、色彩、風(fēng)格及平面組合等都要追求景觀環(huán)境的完整性和協(xié)調(diào)感，避免建筑形象的雜亂無章。高層住宅的陽臺多取弧或圓弧角，既美觀又可豐富建筑造型。在陽臺上除必要的排水，晾衣處，還可以考慮花池綠化。
建筑造型為了避免高層住宅建筑的單調(diào)感，除了尋求建筑平面外形的變化外，設(shè)計中在建筑頂部作了退臺處理，形成家庭的屋頂花園，這樣既豐富了立面牢間，義取得了變化的天際輪廓線，為綠化空間的垂直立體化創(chuàng)造了條件。
5.公 共 交 通 核
小區(qū)規(guī)劃中，人車分流，防止機(jī)動車穿越住宅區(qū)已成為設(shè)計中應(yīng)遵循的原則，根據(jù)這一原則，結(jié)合基地情況，便將小區(qū)車流入口設(shè)于臨街東側(cè)，車道寬6．0m，沿基地地形，并兼作消防車道。車流由此進(jìn)出地下車庫或地面停車場，泊車后再由步行進(jìn)入住宅區(qū)，也可直接從西南出口至沿江北路做到了人車分流。為滿足消防需求，東北另設(shè)有車行坡道上架空平臺，以便緊急或特殊情況下使用。
小區(qū)步行道的設(shè)置，考慮了居民的方便實(shí)用，主要步行道寬6．0m，貫穿基地總平
面，并延伸至各樓棟出入口及中心。自行車從平臺下，由底層入自行車庫再進(jìn)入住宅。
主要步行道管理基本上禁止一般車輛出入，但在緊急情況下可在消防聯(lián)動控制下出入消防車，并可供居民貨運(yùn)出入。
6.環(huán)境設(shè)計
立體交通、立體綠化是本方案的重要特點(diǎn)之一，環(huán)境營造不僅體現(xiàn)在綠化休閑小筑的設(shè)置上。還需盡量爭取住宅的好朝向，好景觀和解決住戶防外界干擾等方面，住房距道路均設(shè)有植被綠化來進(jìn)行分隔，使其在美化環(huán)境防止熱輻射、反射的同時起到屏蔽噪音和視線的作用。由步行廣場入口至休閑步道、中心花園至平臺空中花園，這種空間過渡平移是在優(yōu)美環(huán)境中完成的，給人自然流暢的感覺。同時，小區(qū)還考慮了居民機(jī)動車和非機(jī)動車的停放，該花園規(guī)劃停車位按總戶數(shù)大概有1040戶，單小汽車停車泊位數(shù)就有125輛。除了在架空平臺下設(shè)置半地下車庫外，另有部分地上臨時停車像分散安排在每座建筑的(與環(huán)形車道連通)。避免了車輛直接進(jìn)人住宅區(qū)干擾居民，同時又使車輛停放相對方便安全，便于監(jiān)控。小區(qū)的自行車停放設(shè)置任半地下室或地下一層。
7其它
廚房通風(fēng)排氣廚房通風(fēng)有三項排氣需要解決，即排油煙機(jī)的排氣、燃?xì)狻崴鞯呐艢夂头块g的全面排氣 。廚房的通風(fēng)排氣到目前為止大多未得到充分徹底的解決，以往主要有 兩種作法即在廚房內(nèi)放置豎向共用排氣管道和考慮排油煙機(jī)排氣通過外墻直接排至室外，這 兩種作法能部分地解決廚房通風(fēng)排氣，但也存在著一些明顯的問題，如豎向共用排氣管道在 部分排油煙機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時產(chǎn)生回流和泄漏的現(xiàn)象時有發(fā)生，抽油煙機(jī)的排氣管道通過外墻直接 排至室外能不同程度地造成對室外空氣環(huán)境和墻面的污染，為此，在該高層住宅設(shè)計中，我們考慮以下解決方 案 ；
1）燃?xì)鉄崴鞯呐艢猓苯优艢馐饺細(xì)鉄崴髡饾u被淘汰，煙道排氣式和平衡式燃?xì)鉄崴髡蔀橹髁鳌Ｓ捎谌細(xì)鉄崴鞯臒煔馐且揽孔匀灰ε艢獠荒芡庞蜔煓C(jī)的排氣合并 使用同一管道，因此，采取通過外墻或外窗上的排風(fēng)口，直接排至室外 。
2）廚房的全面排氣，由于該工程位于南方地區(qū)，可通過開窗及在廚房的下部設(shè)固定百葉（有 效截面積不小于0.02平米）或距地面留出不小于30mm的縫隙，即可解決全面排氣問題 。
結(jié)束語
高層建筑住宅是城市空間環(huán)境的元素，一些優(yōu)秀的高層建筑住宅是并不排斥城市空間環(huán)
境的明星建筑，而是一種創(chuàng)造人性的社會場所，又融入并結(jié)合文脈的關(guān)系，不去打破城市空
間環(huán)境的和諧。優(yōu)秀的住宅建筑是須考慮使用者的需要，應(yīng)以城市的公眾利益做為去追求的
目標(biāo)，我們要在高層和城市環(huán)境的發(fā)展中得到一個平衡，設(shè)計師應(yīng)在設(shè)計高層建筑住宅中充
分地掌握各種尺度去融合人們的尺度，滿足人們的使用與觀賞的要求才能設(shè)計創(chuàng)并且造出更
好的城市特色景觀和設(shè)和人們生活居住的環(huán)境。
參考文獻(xiàn)
[1]居住區(qū)規(guī)劃與環(huán)境設(shè)計[M]．中國建筑工業(yè)出版社．
關(guān)鍵詞：高層建筑；節(jié)能設(shè)計
中圖分類號：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
隨著節(jié)能逐步進(jìn)入社會生活生產(chǎn)的各個方面，在高層住宅建設(shè)中，節(jié)能概念也逐漸深入。節(jié)能技術(shù)在建筑設(shè)計中能夠發(fā)揮十分重要的作用，不僅能夠給人們提供舒適健康的生活環(huán)境，同時也能夠有效的增加建筑物的壽命以及提高整個社會的生態(tài)效益。
1高層建筑中設(shè)計中節(jié)能的現(xiàn)狀
在我國大部分地區(qū)高層住宅中，通常使用空調(diào)等電器設(shè)備來滿足居民對采暖或者降溫等的需求。電器設(shè)備的功率大，電耗大，每年因為室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)所產(chǎn)生的電能消耗量極大。并且空調(diào)所引發(fā)的居民健康問題也比較多，如常見的空調(diào)病等。據(jù)不完全統(tǒng)計，在深圳等發(fā)達(dá)地區(qū)，居民住宅中已經(jīng)達(dá)到每戶都有一臺以上的空調(diào)的狀況，并且不少用戶擁有3臺空調(diào)。空調(diào)耗電已經(jīng)占據(jù)了居民住宅耗電的半壁江山。隨著節(jié)能思想的不斷滲透，在進(jìn)行建筑設(shè)計中，設(shè)計師也更加傾向于建筑結(jié)構(gòu)外墻保溫技術(shù)的實(shí)現(xiàn)，從而能夠達(dá)到自然隔熱保溫的效果，減少對空調(diào)的依賴。然而使用節(jié)能建材的建筑只占據(jù)一小部分，絕大多數(shù)的住宅仍然沒有將節(jié)能深入到各個建筑單體中去。
2高層建筑節(jié)能規(guī)劃
在進(jìn)行高層住宅設(shè)計時，首先要明確，設(shè)計應(yīng)該是整體性而非個別。通過對整個系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能規(guī)劃，然后再從每個細(xì)節(jié)出發(fā)，進(jìn)而才能夠達(dá)到整體節(jié)能的效果。通過對住宅區(qū)的節(jié)能規(guī)劃、材料選取、日常房屋維護(hù)以及經(jīng)營運(yùn)作等步驟，進(jìn)行全面規(guī)劃。建筑熱工節(jié)能設(shè)計包括：形體設(shè)計、建筑物布置以及圍護(hù)設(shè)計。就南方地區(qū)的地區(qū)特點(diǎn)來分析。
2.1建筑物整體布置
（1）朝向。隨著空調(diào)的普遍使用，在建筑物的朝向問題上似乎人們已經(jīng)不再關(guān)注，為了達(dá)到更大的容積率以及更好的景觀效果，很多高層建筑都是東西向的。對于這種朝向的建筑，建筑能耗就變得更加嚴(yán)重，為了提高建筑的節(jié)能效率，改變建筑的朝向是十分重要的。太陽的輻射以及空氣滲透引發(fā)的耗熱量都容易受到建筑朝向的影響，因此在進(jìn)行朝向選擇問題上要注意太陽輻射以及風(fēng)向等這些因素的影響。建筑物應(yīng)該采用南北向進(jìn)行平面布置，并且建筑物要能夠進(jìn)行自然通風(fēng)。在建筑內(nèi)部的房間分布中，主臥以及客廳等重要房間應(yīng)該盡可能的面朝南，這樣的設(shè)計能夠降低大約40%左右的電荷需求，可見建筑朝向?qū)?jié)能有著重大的影響。（2）根據(jù)太陽運(yùn)動軌跡提出的維度理論，建筑物的平面形式也影響著建筑的能耗。通常，擁有最小面積的是圓形平面，它的熱損耗是最小的，空調(diào)等控溫電器對電負(fù)荷的要求也比較小。但是從對太陽能的利用效率上看，矩形平面比圓形的要高。為了使建筑背墻的熱能損失率最小，設(shè)計平面進(jìn)深也是一種節(jié)能手段。對于一間面積在 15m2以下的平面進(jìn)深房間，它可以形成內(nèi)部的穿堂風(fēng)，從而將室內(nèi)渾濁的氣體和不需要的熱量都帶走。另外建筑要盡量采用自然采光。
2.2建筑物體形
（1）體形系數(shù)。通常，建筑體形系數(shù)和建筑能耗成正比，為了達(dá)到節(jié)能效果，建筑體修系數(shù)應(yīng)該盡量的小。在高層建筑群中，不管是條形建筑還是點(diǎn)式建筑，其體形系數(shù)都應(yīng)小于0.35。但是在現(xiàn)代住宅設(shè)計中，為了設(shè)計出美觀的造型，常常出現(xiàn)很多凹凸的墻體以及多個大型的窗戶，在這種情況下，其體形系數(shù)往往就會大于0.35。針對這種情況，要求加強(qiáng)外墻保溫以及屋頂?shù)冗M(jìn)行補(bǔ)救。（2）在建筑設(shè)計的一般要求中，要求墻體的傳熱系數(shù)應(yīng)該比同朝向外窗傳熱系數(shù)要小，因為這是室內(nèi)外溫差的決定因素。即建筑物的能耗量和窗墻面積成正比，所以從節(jié)能的角度看，窗墻面積應(yīng)該越小越好，但是考慮到建筑的美觀以及采光和通風(fēng)的要求，不能一味的設(shè)計小窗戶，要根據(jù)通風(fēng)和采光以及節(jié)能要求進(jìn)行合理的設(shè)定窗墻面積比。我國各個地區(qū)的氣候不同，具體的窗墻面積比也不相同，通常南方的要比東、北以及西部大。
3圍護(hù)結(jié)構(gòu)
建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計主要包括了屋面、門窗以及外墻和地面等部分的設(shè)計。通過對圍護(hù)材料的選取以及結(jié)構(gòu)的構(gòu)造方法的設(shè)計進(jìn)行整體的圍護(hù)設(shè)計。
（1）外墻設(shè)計。在外墻設(shè)計中，應(yīng)該考慮結(jié)構(gòu)層和保溫層、保護(hù)層和保溫層以及飾面層和保護(hù)層之間的構(gòu)造應(yīng)該安全和較高的粘結(jié)性。對于高層住宅設(shè)計來說，建筑外墻所受到的風(fēng)荷載是十分大的，因此墻體會承受很大的吸力。外墻保溫材料自身的承重也比較大，再加上吸力，就十分容易開裂和脫落。因此針對高層建筑的特點(diǎn)，在進(jìn)行外墻節(jié)能設(shè)計時應(yīng)該使用無空腔設(shè)計，這樣能夠提高材料的粘結(jié)性。另外還要進(jìn)行機(jī)械固定防護(hù)設(shè)計，這樣有助于提高其抵抗風(fēng)壓的能力。在高層住宅設(shè)計中，飾面層不能采用面磚，因為保溫層的材料大部分是多孔輕質(zhì)的型材，所以其剪力強(qiáng)度通常都比較低。外墻的面色應(yīng)選擇淺色。在外墻材料的選擇上應(yīng)該選擇那些能夠在炎熱氣溫下，有輻射和吸收性能的材料。
（2）屋面設(shè)計。對建筑屋面采取隔熱設(shè)置也是節(jié)能設(shè)計的重要內(nèi)容。屋頂材料采用復(fù)合型節(jié)能墻體材料，該材料通常是采用新型材料和絕熱材料共同合成的一種復(fù)合型材。在屋頂采用一種植物培植形成的基質(zhì)材料形成熱惰性和熱阻，這樣能夠使屋頂?shù)谋韺訙囟冉档停瑴p少熱傳導(dǎo)。
（3）外窗設(shè)計。在建筑保溫中，外窗設(shè)計是隔聲、隔熱的薄弱環(huán)節(jié)。對整個建筑進(jìn)行耗熱量計算，空氣滲透以及外窗傳熱耗熱量的總和大概占了總耗熱量的一半。所以，增強(qiáng)外窗的節(jié)能性是十分關(guān)鍵的。針對外窗的節(jié)能設(shè)計：①要選擇遮陽系數(shù)系數(shù)低的玻璃；②應(yīng)增強(qiáng)框材的氣密性和隔熱性，合理的縮小窗墻面積比等。
4住宅高度的影響
在進(jìn)行樓高設(shè)計時，由于高層住宅樓的投資成本要比普通住宅大的多，因此在保證客戶的正常需求下要盡量減少每層樓的資源浪費(fèi)。為了提高資源的利用率減少浪費(fèi)，對于高層住宅來說，每層樓高設(shè)定為3m，即可滿足人們對樓層高度的要求。
5節(jié)能材料
選擇具有節(jié)能效益的建筑材料是必不可少的，節(jié)能材料的選擇應(yīng)該秉承“：健康、綠色、高效、經(jīng)濟(jì)”的觀點(diǎn)進(jìn)行選取。
（1）蓄熱型材。這種材料能夠減少因為光照作用而對室內(nèi)的溫度產(chǎn)生不良影響，可以增強(qiáng)室溫的穩(wěn)定性。在外界溫度較低的情況下，該材料能夠通過通風(fēng)降溫的辦法平衡室內(nèi)溫度。另外還有其他的平衡室溫的技術(shù)，如：對高層建筑采用噴灑蒸發(fā)冷卻降溫、冷卻水降溫以及采用地下冷空氣進(jìn)行降溫等。
（2）隔熱材料。在選擇隔熱材料時，最多的是選擇玻璃。因為玻璃具有不錯的保溫性能。隨著科技的發(fā)展，很多新型玻璃應(yīng)運(yùn)而生，玻璃材料不再是起單一的隔熱作用，同時還有很多別的功能。如具有反射熱量功能的玻璃、電敏感玻璃以及調(diào)光分光玻璃和具有低輻射效能的玻璃等。針對不同地區(qū)的地理環(huán)境要選擇不同功能的隔熱玻璃。另外隨著樓層的不斷增高，位于高層的玻璃材料的選擇會更加謹(jǐn)慎，從不同的角度考慮所選擇的最佳玻璃材料。例如受太陽光直射時間長的樓層要選擇調(diào)光隔熱玻璃以及反射熱量玻璃等。通過對這些不同功能的隔熱玻璃材料的選取能夠使高層建筑達(dá)到更好的節(jié)能效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時還能提高人們的居住舒適度。
在高層建筑施工中，常用的節(jié)能材料有燒結(jié)空心磚、建筑砌塊、石膏墻板、玻璃棉等。燒結(jié)空心磚具有保溫作用，重量輕；而且能節(jié)省空間；建筑砌塊重量輕，具有很好的抗震效果，而且還具有節(jié)能效果；石膏墻板具有非常好的穩(wěn)定性，而且結(jié)實(shí)，不會出現(xiàn)損壞的現(xiàn)象，有防火性能；玻璃棉是一種無機(jī)纖維，具有很好的熱導(dǎo)效果，也具有防腐蝕性，它們都在施工中得到了廣泛的應(yīng)用。
6結(jié)束語
節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用表現(xiàn)在對建筑屋面、強(qiáng)設(shè)計、建筑朝向以及平面設(shè)計等幾個方面，另外在建筑材料的選取上也要根據(jù)節(jié)能和建筑構(gòu)造的整體要求進(jìn)行統(tǒng)籌設(shè)計，達(dá)到建筑與環(huán)境更好融合的效果，使得建筑具有更高的生態(tài)和經(jīng)濟(jì)效益，符合節(jié)能的要求。隨著建筑節(jié)能技術(shù)的不斷提高，將會在未來的高層建筑中更好的運(yùn)用。
參考文獻(xiàn)
[1]吳燕國，霍保全.太陽能集中供熱水系統(tǒng)在高層住宅的應(yīng)用探討.中國房地產(chǎn)業(yè)，2011（5）：112.
[2]郭井亮.高層住宅建筑節(jié)能控制方法與技術(shù)策略研究.城市建設(shè)理論研究，2012（6）：66~67.
關(guān)鍵詞：高層結(jié)構(gòu) 短肢剪力墻短肢剪力墻結(jié)構(gòu) 抗震概念設(shè)計
1短肢剪力墻結(jié)構(gòu)
1．1 短肢剪力墻：
⑴ 按《高規(guī)》［3］7.1.2條規(guī)定：短肢剪力墻是指墻肢截面高度與厚度之比為5～8的剪力墻，一般剪力墻是指墻肢高度與厚度之比大于8的剪力墻
⑵ 短肢剪力墻與異型柱的區(qū)分: 按《異形柱規(guī)范》［4］2.1.1條規(guī)定，異形柱是截面幾何形狀為L形 T形和十字形，且截面各肢的高度比不大于4的柱。《混凝土規(guī)范》［1］10.5.1條規(guī)定，當(dāng)構(gòu)件截面的長邊（長度）大于其短邊（厚度）的4倍時，宜按墻的要求進(jìn)行設(shè)計。《廣東高規(guī)》［5］更是明確規(guī)定，短肢剪力墻的墻肢高厚比為4～8。可見，高厚比在4～5的構(gòu)件宜按短肢剪力墻設(shè)計。
⑶ 墻與柱的區(qū)分 《抗震規(guī)范》［2］6.3.6條規(guī)定，柱的截面長邊與短邊的邊長比不宜大于3；6.4.9條規(guī)定，抗震墻的墻肢長度不大于墻厚的3倍時，應(yīng)按柱的要求進(jìn)行設(shè)計。《高規(guī)》7.2.5條規(guī)定，矩形截面獨(dú)立墻肢高厚比不大于3時，宜按框架柱進(jìn)行截面設(shè)計。
綜上所述，各類豎向構(gòu)件的結(jié)構(gòu)型式用截面高厚比來判定為：
h/b＜3 3≤h/b＜44≤h/b≤8 8＜h/b
柱 異形柱 短肢剪力墻 一般剪力墻
1．2短肢剪力墻結(jié)構(gòu)： 短肢剪力墻結(jié)構(gòu)屬剪力墻結(jié)構(gòu)，按《高規(guī)》7.1.2規(guī)定：高層建筑結(jié)構(gòu)不應(yīng)采用全部為短肢剪力墻的剪力墻結(jié)構(gòu)。短肢剪力墻較多時，應(yīng)布置筒體（或一般剪力墻），形成短肢剪力墻與筒體（或一般剪力墻）共同抵抗水平的剪力墻結(jié)構(gòu)，并應(yīng)符合“抗震設(shè)計時，筒體和一般剪力墻承受的第一振型底部地震傾覆力矩不宜小于結(jié)構(gòu)總底部地震傾覆力矩的50%”等規(guī)定，也就是說，規(guī)定了短肢剪力墻數(shù)量的上限，即短肢剪力墻承擔(dān)的第一振型底部地震傾覆力矩不應(yīng)超過總力矩的50%。
2 短肢剪力墻結(jié)構(gòu)的抗震概念設(shè)計
綜上所述，短肢剪力墻結(jié)構(gòu)是一種含短肢剪力墻較多的剪力墻結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)中必須含有在縱、橫兩個方向能承擔(dān)大于50%第一振型傾覆力矩的抗震主墻―筒體或一般剪力墻，這個概念是必須要明確的，不能因為建筑非抗震設(shè)計或抗震設(shè)計抗震設(shè)防烈度低而不設(shè)抗震主墻。由于短肢剪力墻抗震性能差，地震區(qū)應(yīng)用經(jīng)驗不多，《高規(guī)》對短肢剪力結(jié)構(gòu)在最大適用高度、使用范圍、抗震等級、筒體和一般剪力墻承受的地震傾覆力矩、墻肢厚度、軸壓比、截面剪力設(shè)計值、縱向鋼筋配筋率作了相應(yīng)規(guī)定。短肢剪力墻結(jié)構(gòu)作為一種特殊的剪力墻結(jié)構(gòu)，不僅要滿足《抗震規(guī)范》和《高規(guī)》對建筑物抗震設(shè)計的一般規(guī)定，同時也要符合《高規(guī)》對其要求的若干特殊規(guī)定，使之滿足抗震概震概念設(shè)計和抗震措施。
短肢剪力墻結(jié)構(gòu)多用于高層住宅建筑，住宅建筑平面設(shè)計戶型大多上下相同，這樣就保證了剪力墻在豎向的連續(xù)性，保證了抗震設(shè)計在豎向設(shè)計的規(guī)則性。平面合理布置一般剪力墻和短肢剪力墻，使建筑平面剛度中心和質(zhì)量中心盡量重合，減小建筑物地震平面扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，使之滿足《高規(guī)》第4.3.5條的規(guī)定。下面就一工程實(shí)例來說明短肢剪力墻結(jié)構(gòu)在抗震概念設(shè)計中的應(yīng)用。
下圖1是一高層住宅結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，建筑層數(shù)14層，6度抗震設(shè)防，結(jié)構(gòu)類型屬高層鋼筋砼短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，圖中標(biāo)注“短墻”者短肢剪力墻，其短肢剪力墻的布置占到總剪力墻面積的78.8%（見表1），經(jīng)三維空間有限元分析軟件廣廈GSSAP計算，短肢剪力墻承擔(dān)的底部地震傾覆力矩：0度地震方向占總力矩的82.6%，90度地震方向占總力矩的77.5%（見圖3） ，超出《高規(guī)》7.1.2條：短肢剪力墻承擔(dān)的第一振型底部地震傾覆力矩不應(yīng)超過總力矩的50%規(guī)定，該結(jié)構(gòu)方案不符合短肢剪力墻結(jié)構(gòu)抗震概念設(shè)計。
對比圖2和圖1，圖1在縱橫兩個方向均增設(shè)了抗震主墻：一般剪力墻，短肢剪力墻的布置占到總剪力墻面積的比率見表3，重新經(jīng)廣廈GSSAP計算，短肢剪力墻承擔(dān)的底部地震傾覆力矩：0度地震方向占總力矩的50%，90度地震方向占總力矩的50%（見表4），滿足了《高規(guī)》7.1.2條規(guī)定，結(jié)構(gòu)方案符合短肢剪力墻結(jié)構(gòu)抗震概念設(shè)計的要求。
扭轉(zhuǎn)第1周期/平動第1周期=0.974206/1.112356=87.58% 本塔最不利地震方向=8.15度
關(guān)鍵詞：高層住宅防火設(shè)計；住宅環(huán)境設(shè)計；安全通道設(shè)計
中圖分類號：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
1、引言
隨著我國社會的不斷發(fā)展，人民的生活水平不斷提高，人們對住宅的需求已經(jīng)不滿足簡單的居住要求，間隔多樣化、戶型多樣化、良好的綠化環(huán)境、和諧的社區(qū)氛圍已成為越來越多人的追求，如何創(chuàng)造符合時代要求的居住環(huán)境，如何為消費(fèi)者提供布局合理、間隔優(yōu)良、衛(wèi)生環(huán)境好、即有舒適戶內(nèi)空間、又有雅致的室外園林綠化、交往空間，這是擺在建筑師面前一個嶄新的話題。
2、高層住宅防火設(shè)計中存在問題
（1）住宅設(shè)計復(fù)雜化
由于居民對居住環(huán)境要求越來越高，對于住宅的設(shè)計也越來越復(fù)雜。首先，室外過多的設(shè)置小橋流水以及亭臺等，這樣勢必會影響消防車的通行。加之住宅用戶的門大多是封閉的防火防盜門，消防隊員很難進(jìn)入室內(nèi)滅火，只能靠云梯等裝置。如果消防通道的設(shè)置不合理，消防車不能順利通行，為火災(zāi)的撲救造成困難。其次，高層住宅在設(shè)計時，往往為了滿足采光和通風(fēng)的需要，設(shè)置采光通風(fēng)凹井的內(nèi)轉(zhuǎn)角外窗，最近的邊緣水平距離不能滿足防止火災(zāi)蔓延的要求，導(dǎo)致火勢容易向鄰近住戶蔓延。
（2）外墻面的設(shè)計影響分隔縱向火。
高層住宅為了使室內(nèi)更加明亮寬敞，常常設(shè)置大面積的落地低窗以及陽光室等。高層建筑的上下層之間保持1.2米以上才能夠保證火災(zāi)不向縱向蔓延。但是高層住宅上下層之間一般在2.9米左右，落地低窗和陽光室外墻的設(shè)計很難保證有效高度。南方地區(qū)普遍使用分體式空調(diào)，有一種空調(diào)可以在上下層外墻的窗檻上安放機(jī)組，加之百葉窗的設(shè)計，雖然能夠滿足美觀的要求，但是安裝洞口沒有進(jìn)行很好的防火處理，對阻止火災(zāi)縱向蔓延不利。
（3）水管道的設(shè)置不合理
今年來，為了提高住宅的住房率，高層居民住宅一般不設(shè)置給排水管道井，上下水管道常常是在廚房或者衛(wèi)生間垂直明敷，廚房往往是火災(zāi)常發(fā)地。加之PVC硬質(zhì)塑料管道也代替了原來的鑄鐵管道，一旦發(fā)生火災(zāi)，破損的管道往往成為火災(zāi)蔓延的主要途徑。
（4）燃?xì)夤艿啦贾貌缓侠?/p>
現(xiàn)階段，必須通過管道對高層住宅提供燃?xì)猓沁h(yuǎn)程抄表還沒有普及，可能會由于燃?xì)夤艿涝O(shè)置的不合理，而影響高層居民住宅的消防安全。由于住宅設(shè)置的特殊性，燃?xì)夤艿啦辉试S穿過樓梯等部位。為了實(shí)現(xiàn)戶外抄表安全，設(shè)計人員常常將燃?xì)庥嬃勘碓O(shè)置在樓梯間，然后外設(shè)安全門，一旦發(fā)生燃?xì)庑孤細(xì)夂苋菀拙奂跇翘蓍g，對高層住宅居民產(chǎn)生威脅。
3、高層住宅的環(huán)境設(shè)計
（1）優(yōu)化戶型設(shè)計
高層住宅戶型設(shè)計要求住宅空間功能明確，布局合理，室內(nèi)空間舒適，便于裝修。小區(qū)住宅空間設(shè)計的關(guān)鍵是平面設(shè)計，其設(shè)計效果直接決定了樓盤未來的市場前景。單元設(shè)計每棟設(shè)三室一廳、二室一廳、一室一廳等平面組合，戶型面積從40m2到120m2左右，符合不同層次的消費(fèi)者需求，每個房間都能做到自然通風(fēng)采光，陽臺中考慮洗衣機(jī)為止及晾衣設(shè)施，餐廳與客廳連接，在細(xì)節(jié)的設(shè)計中充分考慮各種電器的位置，使居室環(huán)境潔凈舒適。力求在相對有限的空間內(nèi)做到使用功能完整合理化，為人們提供既經(jīng)濟(jì)合用，又靈活豐富的戶型空間。
（2）創(chuàng)造舒適的居住空間
住宅內(nèi)生活的舒適性取決于不同的功能空間既要有較好的聯(lián)系，又有相對的獨(dú)立性，居住空間按其特征和特定要求進(jìn)行布置，做到“動靜分離”、“潔污分離”和“食寢分離”等。功能空間尺度的適宜性是居住舒適度的必要條件之一，住宅內(nèi)各個功能空間比例合理，在滿足住戶對空間面積盡量大的前提下，保證室內(nèi)絕大部分空間光照、通風(fēng)效果良好，便于進(jìn)行家居裝修裝飾，使空間組合恰當(dāng)舒適，帶來家的溫馨的感覺。
功能空間的私密度是居住舒適度的另一個必要條件。入戶設(shè)置過渡空間可避免開門見廳；外廊式住宅應(yīng)避免外廊對其靠近房間的視線干擾，塔式住宅要注意前后套房間的對視、斜視現(xiàn)象；廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門的數(shù)量，注意衛(wèi)生間門不應(yīng)向廳等等。居住空間的舒適性能激發(fā)對家的歸屬感和認(rèn)同感。
（3）切實(shí)注重環(huán)境設(shè)計
傳統(tǒng)的綠化理念依靠單調(diào)刻板的植樹種草已無法滿足現(xiàn)代人對居住環(huán)境提出的更高要求，現(xiàn)代更多人地追求自然化的宜人環(huán)境。因此在設(shè)計高層住宅整體性時，貫穿以自然為本，實(shí)現(xiàn)住宅區(qū)環(huán)境景觀與住宅設(shè)計、建筑空間的有機(jī)結(jié)合，兼顧高層住宅的建筑特點(diǎn)，體現(xiàn)人文環(huán)境的一致性，合理開發(fā)利用原有地形、地貌，保護(hù)原有的地區(qū)環(huán)境。
4、做好防火分隔與安全通道設(shè)計
高層住宅中，因有毒煙氣窒息死亡的人員占死亡人數(shù)的70%左右，煙氣是火災(zāi)中的隱形殺手。所以，要充分考慮在建筑內(nèi)設(shè)置防排煙系統(tǒng)的重要性。煙氣的水平流動速度為0.3、0.8m/s，垂直方向擴(kuò)散速度為3.4m/s，當(dāng)煙氣無阻攔時，只需1min左右就可以擴(kuò)散到幾十層高的大樓。煙氣的流動速度大大超過了人的疏散速度。樓梯間、電梯井及各種豎向管井是高層建筑火災(zāi)垂直方向蔓延的重要途徑，易形成“煙囪效應(yīng)”。而樓梯間及其前室或合用前室是火災(zāi)時人員臨時避難、疏散的場所，消防電梯間及其前室是消防隊員進(jìn)入高層建筑滅火的主要通道。為了阻止煙氣進(jìn)入這些部位或排出這些部位的煙氣，保證人員安全疏散和撲救。因此，超高層建筑在上述部位設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，能夠達(dá)到疏散和撲救通道上無煙的目的，從投資方面又低于機(jī)械排煙系統(tǒng)，是可行的。其裙房的樓梯間內(nèi)可統(tǒng)籌考慮布置。其風(fēng)壓值應(yīng)為防煙樓梯間50Pa，前室、合用前室、封閉避難層25Pa，既能方便疏散安全門的開啟，又能保證安全地帶的壓力，對煙氣起到排斥作用。同時，超高層建筑封閉避難層內(nèi)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)設(shè)施，除滿足避難層內(nèi)一定的正壓值，防止煙氣入侵，也為躲避在避難層里的人們提供呼吸用的新鮮空氣。
4.1防火間距：為防止火勢通過輻射熱等方式蔓延，建筑物之間應(yīng)保持一定間距。一、二級耐火等級民用建筑物之間的防火間距不得小于6米，它們同三、四級耐火等級民用建筑物的防火距離分別為7米和9米。高層建筑因火災(zāi)時疏散困難，云梯車需要較大工作半徑，所以高層主體同一、二級耐火等級建筑物的防火距離不得小于13米，同三、四級耐火等級建筑物的防火距離不得小于15和18米。廠房內(nèi)易燃物較多，防火間距應(yīng)加大，如一、二級耐火等級廠房之間或它們和民用建筑物之間的防火距離不得小于10米，三、四級耐火等級廠房和其他建筑物的防火距離不得小于12和14米。生產(chǎn)或貯存易燃易爆物品的廠房或庫房，應(yīng)遠(yuǎn)離建筑物。
4.2 防火分區(qū)：建筑中為阻止煙火蔓延必須進(jìn)行防火分區(qū)，即采用防火墻等把建筑劃為若干區(qū)域。一、二級耐火等級建筑長度超過150米要設(shè)防火墻，分區(qū)的最大允許面積為2500米2；三、四級耐火等級建筑的上述指標(biāo)分別為100米、1200米2和60米、600米2。一、二級防火等級的高層建筑防火分區(qū)面積限制在1000米2或1500米2內(nèi)，地下室則控制在500米2內(nèi)。防火墻應(yīng)為耐火極限4小時的非燃燒體，上面如有洞口應(yīng)裝設(shè)甲級防火門窗，各種管道均不宜穿過防火墻。不能設(shè)防火墻的可設(shè)防火卷簾，用水幕保護(hù)。
4.3安全疏散通道出口：為減少火災(zāi)傷亡，建筑設(shè)計要考慮安全疏散。公共建筑的安全出口一般不能少于兩個，影劇院、體育館等觀眾密集的場所，要經(jīng)過計算設(shè)置更多的出口。樓層的安全出口為樓梯，開敞的樓梯間易導(dǎo)致煙火蔓延，妨礙疏散，封閉的樓梯間能阻擋煙氣，利于疏散。防煙樓梯間因設(shè)有前室，更有利于疏散。高層建筑須設(shè)封閉的或防煙的樓梯間，樓梯間應(yīng)布置成有兩個疏散方向。超高層建筑應(yīng)增設(shè)暫時安全區(qū)或避難層，還可設(shè)屋頂直升飛機(jī)場，從空中疏散。疏散通路上應(yīng)設(shè)緊急照明、疏散方向指示燈和安全出口燈。
5、結(jié)束語
住宅設(shè)計是一項包含著很多細(xì)節(jié)、需要精心推敲的工作，執(zhí)行防火設(shè)計規(guī)范的矛盾尤為突出，但是隨著消防技術(shù)的不斷進(jìn)步，這些問題都將迎刃而解。尤其性能化消防設(shè)計已開始引起重視并得到提倡，這將有利于靈活處理各項具體技術(shù)問題，有利于設(shè)計的合理化而無需拘泥于傳統(tǒng)規(guī)范條文的限制。
參考文獻(xiàn)
[1] 黃進(jìn)達(dá)，楊義.防火間距的性能化設(shè)計探討[J].山西建筑，2005
【關(guān)鍵詞】住宅設(shè)計；問題；分析
1、現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計的基本理念
1）住宅建筑主題的確定
住宅建筑在一個項目開始設(shè)計前， 根據(jù)該項目制定一個主題， 根據(jù)不同的品質(zhì)定位、居住人群， 地理位置、環(huán)境因素， 首先考慮住宅建筑應(yīng)該有一個設(shè)計方向， 以滿足不同的受眾群體， 凸現(xiàn)自身的設(shè)計理念和特點(diǎn)， 做到在眾多的設(shè)計中， 有自己鮮明的設(shè)計個性。
首先是以人為本、綜合考慮。住宅建筑的最終服務(wù)目標(biāo)是人， 所以， 設(shè)計中無論采取何種形式， 都應(yīng)該方便人群的使用， 在自己鮮明主題的思路下， 充分發(fā)揮設(shè)計思路，尋找主題特點(diǎn)和元素， 從總體、平面、立面、設(shè)備、綜合管線、景觀等多角度綜合因素考慮， 避免只注重片面因素所產(chǎn)生的缺陷。應(yīng)該考慮隨著新技術(shù)所產(chǎn)生的先進(jìn)功能，如監(jiān)控系統(tǒng)、電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、節(jié)能節(jié)水系統(tǒng)等在設(shè)計中應(yīng)用， 保持住宅建筑的相對先進(jìn)性。
其次滿足綜合技術(shù)指標(biāo)。住宅建筑的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)， 它既決定了居住建筑的建造成本， 在一定程度上， 決定了居住人群的舒適程度。
另外注重建筑與藝術(shù)的結(jié)合。居住建筑詩人活動頻繁的空間， 在一定程度上， 需要結(jié)合制定的主題， 進(jìn)行藝術(shù)的創(chuàng)造， 它不僅體現(xiàn)在景觀設(shè)計上， 還體現(xiàn)在單體和群體上。將單體、群體和景觀環(huán)境完美結(jié)合， 保持獨(dú)特的韻律和文化品質(zhì)， 以特有的藝術(shù)主題和符號裝點(diǎn)建筑， 整齊而不呆板， 賦有韻律； 變化而不凌亂， 展現(xiàn)均衡。做到建筑、藝術(shù)、文化、景觀的完美結(jié)合。
2、住宅建筑設(shè)計中存在的問題
由于住宅商品化、市場化以后。大大地推動了住宅建筑設(shè)計的發(fā)展。各種各樣的住宅都涌現(xiàn)出來，不可避免地出現(xiàn)了一些設(shè)計不合理的現(xiàn)象，目前住宅建筑設(shè)計中主要存在以下問題。
1）不分場合地采用錯層式
錯層在一些情況下是一種行之有效的處理手法，但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不分對象不分場合地濫用，那就欠妥當(dāng)，以下兩種情況就不適合采用錯層。
①小面積戶型不應(yīng)采用錯層式。有的住宅，面積不大。為了做出錯層.免不了踏步的設(shè)置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積。而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。
②在地震區(qū)避免采用錯層式。根據(jù)抗震規(guī)范要求， 在建筑物的整體布置上.應(yīng)盡量保持體形上的對稱和簡單.質(zhì)量和剛度的對稱和均勻分布。避免平面上和立面上的突然變化和不規(guī)則的形狀。
2）小面積選用躍層
在多層、高層住宅中， 國內(nèi)近幾年比較喜歡設(shè)計躍層式住宅，躍層式住宅一般是在獨(dú)戶式一層住宅中采用，在戶內(nèi)設(shè)置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內(nèi)布置房間.完全可以滿足使用功能的要求。目前在多層、高層住宅的中間層大量出現(xiàn)的躍層式住宅，主要是為追求變化和氣派的室內(nèi)空間，并無其他功能的要求。在戶內(nèi)設(shè)樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用，且樓梯要占用一定的房間面積，對于面積不太大的套型更不適用。為追求形式，在多層、高層住宅中間層且每戶面積不大的套型做躍層式是不可取的。另外，不少住宅戶內(nèi)樓梯坡度設(shè)計太陡，步寬尺寸不足，存在很大居住隱患。
3）廚房和衛(wèi)生間的不足
廚衛(wèi)管線布置缺乏協(xié)調(diào)。由于目前國家在廚、衛(wèi)管線布局等方面沒有嚴(yán)格的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，造成各工種各自為政，各種管道的配置任意性大，各專業(yè)過分強(qiáng)調(diào)本身的特點(diǎn)，而不是服從使用功能，考慮放置設(shè)備及裝修的要求。特別是煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。小面積住宅衛(wèi)生間比例偏大。目前中國的衛(wèi)生間設(shè)計中存在著盲目追求增加衛(wèi)生間個數(shù)的傾向。在小面積住宅及經(jīng)濟(jì)適用住宅中設(shè)多個衛(wèi)生間既不經(jīng)濟(jì)也無必要。衛(wèi)生間干濕不分，設(shè)計不細(xì)。目前中國大部分住宅的衛(wèi)生間中坐便器和淋浴器共處一室.甚至“三大件”加洗衣機(jī)共處一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣機(jī)及地面全被打濕，使洗衣機(jī)的使用年限降低，帶來很多不便。
4）住宅外觀“歐式”成風(fēng)
一些地區(qū)住宅外觀歐式成風(fēng).造成這種現(xiàn)象的原因主要有兩點(diǎn)：
①抄襲成風(fēng).住宅設(shè)計存在“克隆”，當(dāng)前的住宅設(shè)計是“大城市克隆外國、小城市克隆大城市，村鎮(zhèn)克隆城市”，不考慮“因地制宜”.不講是否適用.不顧及經(jīng)濟(jì)條件，不追求個性特色。
②包裝重于功能， 把過多的精力放在追求造型的時髦、新潮上，而忽視住宅使用功能的完善和提高。
3、結(jié)合建筑細(xì)部設(shè)計
細(xì)部設(shè)計不僅包括室內(nèi)也包括室外。如功能房室外設(shè)空調(diào)板，外墻統(tǒng)一設(shè)置予留空調(diào)管線予留孔、保溫層封口，以防破壞外墻保溫層導(dǎo)致外墻保溫性能降低。室內(nèi)的細(xì)部設(shè)計與人的IEI常生活息息相關(guān)，密不可分。因此每一個細(xì)部都應(yīng)根據(jù)人體尺度，舒適度及使用要求進(jìn)行設(shè)計。如在平面設(shè)計時應(yīng)考慮好家具的布置，電器插座位置也應(yīng)以家具的布置為基礎(chǔ)，各功能用房方式外結(jié)構(gòu)的梁柱布置不應(yīng)影響房間的使用和觀感。門窗的五金構(gòu)件和細(xì)部構(gòu)造應(yīng)滿足防火、隔音、防水、防盜、保溫、隔熱等要求。同時應(yīng)從人性化角度出發(fā)，應(yīng)考慮室外無障礙設(shè)計，如入口設(shè)坡道加扶手，臺街設(shè)夜間照明地?zé)簦_階設(shè)夜光條等。
4、針對住宅建筑設(shè)計中存在的問題提出一些建議
針對住宅建筑存在的問題，結(jié)合細(xì)部的設(shè)計原則.根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗住宅建筑設(shè)計采用如下的方法，可使住宅建筑更適合于居住。
1）套型的功能空間分離
居住水平的提高，反映在居民功能上的一大特征，就是功能空間專用程度的提高.功能空間的專用程度越高。功能的使用質(zhì)量也就越高。文明的分室標(biāo)準(zhǔn)要求是食寢分離，起居與主臥室分開，工作同學(xué)習(xí)空間獨(dú)立。
公私分離。就是把家庭生活空間分為私密區(qū)和公共區(qū)。把臥室、工作室、專用衛(wèi)生問等私密性要求高的房間劃分為私區(qū)。把起居室、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間、門廳等劃分為公區(qū).按公私分離原則進(jìn)行生活行為單元組合設(shè)計。
餐寢分離、居寢分離。將用餐功能從臥室分離出來，同時又將起居功能從臥室分離出來。起居、進(jìn)餐、就寢分離，在面積條件許可的情況下應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內(nèi)，或附帶在廚房內(nèi)形成餐室廚房，也可附帶在門廳內(nèi)。
2）平面布局面的多元性、變異性和差異性
居住者層次不同， 審美意向和價值取向不同， 家庭結(jié)構(gòu)各異，對住宅要求就不同：同一居住者不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設(shè)計時，除了提供豐富多樣的套型平面外。同時也要求住宅的平面布局能適應(yīng)這種變異性和差異性。“部分靈活”的單元大開間，雖有固定的廚房、衛(wèi)生間、人口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。
3）廚、衛(wèi)布局完善合拍
廚房是家務(wù)勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設(shè)備及操作。根據(jù)洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈L型及H 型柜式布置較合理，并要求有足夠長的臺面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛(wèi)生間應(yīng)隨套型面積的擴(kuò)大也相應(yīng)增加，一般衛(wèi)生間有浴缸、坐便器（馬桶）、洗臉盆（池）等。盥洗室分設(shè)后，上部空間可設(shè)吊柜，也可與廚房入口結(jié)合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。
5、結(jié)束語
總而言之，建筑師應(yīng)隨時順應(yīng)時代的發(fā)展，在設(shè)計中只有本著安全經(jīng)濟(jì)美觀的基本原則，才會營造出一個個真正高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的居住環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
關(guān)鍵詞：瑞虹新城；高層住宅樓；建筑設(shè)計；環(huán)境設(shè)計
中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
1 工程概況
瑞虹新城9號地塊位于上海市虹口區(qū)嘉興社區(qū)，西臨瑞虹路，北至虹關(guān)路，東臨虹鎮(zhèn)老街，南靠沙虹路。項目總用地面積 27760m2，總建筑面積 125863平方米，其中地上建筑面積 93742 m2，地下建筑面積 32121 m2。計算容積率建筑面積 92178 m2，容積率為 3.3。 本地塊 4棟高層住宅、1棟商業(yè)、1棟會所， 1棟社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心和 1個地下車庫。根據(jù)《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，高層建筑退瑞虹路、虹關(guān)路、虹鎮(zhèn)老街、沙虹路退道路紅線≥10m，低、多層建筑退瑞虹路、虹關(guān)路、虹鎮(zhèn)老街、沙虹路道路紅線≥ 3m，。小區(qū)內(nèi)各高層建筑間距＞13m，高層與多層建筑（一、二級耐火等級）間距>9m。項目場地標(biāo)高 4.0m，比基地周邊道路中心標(biāo)高高 0.7m。
2環(huán)境設(shè)計
2.1 概念設(shè)計
本項目南面緊鄰規(guī)劃的大型商業(yè)綜合體項目，西側(cè)與未來的“虹口新天地”只有一路之隔。這兩個項目將成為整個虹口區(qū)未來的現(xiàn)代商業(yè)中心，建筑設(shè)計極具現(xiàn)代風(fēng)格，立面元素豐富，這使本項目的建筑設(shè)計定位也更趨現(xiàn)代與簡潔，營造區(qū)域的活力形象與協(xié)調(diào)統(tǒng)一的整體氛圍。四棟高層住宅采用折角形平面，布局上摒棄傳統(tǒng)的平行式排布，更具自由和流動感，同時強(qiáng)化中心大花園的圍合感。單體設(shè)計上也強(qiáng)調(diào)體塊的簡潔、明確的組合關(guān)系和簡約、干凈的材質(zhì)運(yùn)用。地塊西面與南面設(shè)置沿街商業(yè)，與未來的“虹口新天地”和商業(yè)綜合體項目形成完整的商業(yè)節(jié)點(diǎn)，增加了地塊之間的聯(lián)系，同時提升住宅區(qū)自身的活力與附加價值。
2.2 交通系統(tǒng)
（1）道路系統(tǒng)設(shè)計
居住小區(qū)內(nèi)部道路擔(dān)負(fù)著分離地塊及聯(lián)系不同功能用地的雙重職能。我們在規(guī)劃設(shè)計中著重建立良好的道路骨架，不僅為各種設(shè)施的合理安排提供適宜的地塊，也為建筑物、公共綠地等的布置及創(chuàng)造有特色的環(huán)境空間提供有利條件。
車行主路以環(huán)路為主（主要是提供消防和緊急狀況下直接到單元門口，同時作為醫(yī)療急救和搬家的應(yīng)急道路），小區(qū)內(nèi)機(jī)動車全部走地下車庫，做到整個小區(qū)的人車分流。綠化主軸與每個組團(tuán)相通，一方面可以保證消防車行系統(tǒng)和步行系統(tǒng)相互獨(dú)立，自成體系。另一方面，消防車行和步行路線又可以直接與住戶相聯(lián)系。
小區(qū)內(nèi)行道路寬度分以下幾類：小區(qū)主要道路4m寬，滿足通行及消防要求道路最小縱坡 0.3%，最大縱坡 5%，橫坡為 2%，6m寬車道采用雙面坡，4m寬車道采用單面坡。
（2）出入口設(shè)置
小區(qū)沿沙虹路設(shè)置 1個小區(qū)主要人行出入口和 1個次要車行出入口，沿虹鎮(zhèn)老街設(shè)置 1個小區(qū)車庫出入口；沿虹關(guān)路設(shè)置 1個小區(qū)人行出入口和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心入口。人行口和車庫口分別設(shè)置，便于車輛管理，同時也為人車分流提供了條件。
（3）車位與消防通道設(shè)計
停車根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)要求，本地塊布置機(jī)動車停車位共計 478個。其中地面停車位 0個，地下停車位 478個，每戶配置標(biāo)準(zhǔn) 0.6個/每戶。本地塊非機(jī)動車停車位共計約 922輛。其中，地下停車位約 554輛，布置在高層住宅 T1T2#樓和 T11T12#樓地下夾層，地面約 368輛。
地塊內(nèi)單車道路寬 4m，兼做消防車道。并沿高層住宅一個長邊設(shè)置消防登高場地，消防登高場地面積不小于 15m×8m，距住宅外墻大于 5m，距住宅最遠(yuǎn)點(diǎn)邊緣的水平距離不大于 10m。盡端消防車道設(shè)置圓形的消防回車場地。部分道路設(shè)置為隱形消防車道。使消防車輛及人員能及時到達(dá)，實(shí)施救援、撲救行動措施。
2.3 綠地系統(tǒng)
整個小區(qū)的綠地系統(tǒng)包括了小區(qū)級公共綠化、公共設(shè)施的附屬綠地以及道路綠地。不同等級和不同性質(zhì)的綠地，圍繞著核心景觀區(qū)形成一個統(tǒng)一的有機(jī)的綠地系統(tǒng)。規(guī)劃在總體空間組織上著意創(chuàng)造層次豐富、形式多樣的空間形態(tài)，每組建筑群形成各具特色的庭院空間，完成從室內(nèi)空間到公共活動空間的過渡，為居民提供充滿活力、富有人情味的交流場所。小區(qū)綠地率 35%，集中綠地率 10%。
3 建筑設(shè)計
3.1 住宅樓
T1、T2號樓為 29-30層板式高層住宅，地下二層層高 3.9m，地下一層層高 3.0m，地下夾層層高 2.8m，地上每層層高 3.15m。地上耐火等級一級，地下室耐火等級一級，為一類高層。每層 3～4戶，每棟設(shè) 2臺電梯（其中 1臺為消防電梯）和 2部疏散樓梯（交叉樓梯）。地下一、二層為地下車庫，地下夾層為非機(jī)動車庫，右單元局部設(shè)三層架空層，住宅 198戶。
T3、T5號樓為 27-29層板式高層住宅，地下一層層高 5.8m，地上 1，2層層高 4.5m，3層層高 2.1m，標(biāo)準(zhǔn)層層高 3.15m。地上耐火等級一級，地下室耐火等級一級，為一類高層。每層 4戶，每棟設(shè) 2臺電梯（其中 1臺為消防電梯）和 2部疏散樓梯（交叉樓梯）。地下一層為地下車庫， 1～2層為商鋪，設(shè)置一部敞開樓梯間和一部室外疏散樓梯,3層為設(shè)備層，4層以上為住宅，住宅 199戶。
T8、T9號樓為 25-27層板式高層住宅，地下一層層高 5.8m，地上每層層高 3.15m。地上耐火等級一級，地下室耐火等級一級，為一類高層。每層 4戶，每棟設(shè) 2臺電梯（其中 1臺為消防電梯）和 2部疏散樓梯（交叉樓梯）。地下一層為地下車庫，左單元局部設(shè)三層架空層，右單元 1～2層為公共服務(wù)配套用房，設(shè)置一部敞開樓梯間， 3層以上為住宅，住宅 187戶。
3.2 商業(yè)、會所及車庫
（1）商業(yè)
商業(yè)地上 2層，層高 4.5m，耐火等級二級。商業(yè)主要沿瑞虹路布置，分為兩部分。北段為相連的兩棟兩層獨(dú)立商業(yè)，分別配置一部公共開敞樓梯和一部客梯，商業(yè)東面設(shè)置后勤通道。南段為兩層外廊商業(yè)，與住宅 T3、T5號樓住宅相連，商業(yè)二層為出挑的公共走廊，再兩端和中部設(shè)置公共樓梯，中間設(shè)置一部電梯。
（2）會所
會所地上 2層，地下 1層，層高 4.5m，耐火等級二級，設(shè)置兩部敞開樓梯間。會所與小區(qū)主要入口大堂相連，形成完整的建筑體量和入口形象，成為小區(qū)的公共客廳。一層主要功能為休閑娛樂，二樓為健身房，滿足住區(qū)日常鍛煉和生活需要，地下為親子互動區(qū)，有較大的下沉庭院作為室外活動場地，兼具通風(fēng)采光功能。
（3）車庫
本地塊設(shè)置地下停車庫（局部地下 2層），地庫建筑面積共 27516m2，停車數(shù) 478輛。地下一層層高 4m，地下一層層高 3.9m。建筑分類為大型汽車庫，防火分類為Ⅰ類，耐火等級為一級。設(shè)兩個雙車道出入口坡道，雙向行駛寬度≥ 7m，車庫設(shè) 7個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)面積
4 結(jié)語
瑞虹新城9號地塊建筑設(shè)計極具現(xiàn)代風(fēng)格，立面元素豐富，這使本項目的建筑設(shè)計定位也更趨現(xiàn)代與簡潔，營造區(qū)域的活力形象與協(xié)調(diào)統(tǒng)一的整體氛圍。住宅區(qū)內(nèi)交通系統(tǒng)設(shè)計合理，綠地充足美觀。住宅平面設(shè)計功能合理，設(shè)施完善，分區(qū)明確，流線順暢。所有套型均做到有明廳、明廚、明衛(wèi)；主要房間滿足景觀與通風(fēng)要求；每戶均設(shè)工作陽臺、儲藏空間；同時，結(jié)合周邊環(huán)境布置景觀房間使之充分享受綠化。在隱蔽且通風(fēng)處設(shè)置室外空調(diào)機(jī)位置，確保立面完美性的同時又易于保養(yǎng)維修。本項目的建筑及環(huán)境設(shè)計可為相似工程提供參考。
參考文獻(xiàn)：
謝勇, 萬衍. 高層建筑設(shè)計與城市空間[J]. 安徽建筑,2003, 02.
