時(shí)間：2023-04-11 08:38:22
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑工作思路，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
市建設(shè)與管理局：
建筑企業(yè)大多是二、三級(jí)的小型建筑企業(yè)，普遍存在資質(zhì)偏低，設(shè)備力量和技術(shù)力量不足的現(xiàn)象，在越來越激烈的市場競爭中處于劣勢。為擺脫這種不利局面，全面提升和壯大企業(yè)實(shí)力，加快現(xiàn)有建筑企業(yè)改制步伐，以適應(yīng)市場發(fā)展的要求，我局提出建筑企業(yè)改制工作思路如下：
我區(qū)建安企業(yè)改制的總體思路是“圍繞一個(gè)主題，建立兩個(gè)機(jī)制，實(shí)行三種形式，達(dá)到四個(gè)目的。”一個(gè)主題，即以產(chǎn)權(quán)制度改革為主題，重點(diǎn)是做到產(chǎn)權(quán)明晰，即“重事實(shí)，誰投資誰得益”；建立兩個(gè)機(jī)制，即企業(yè)發(fā)展的動(dòng)力機(jī)制和企業(yè)內(nèi)部約束機(jī)制，實(shí)行現(xiàn)代化的“公司制”，提倡經(jīng)營者持大股，為全體股東在企業(yè)內(nèi)部營造一個(gè)“主人翁”的優(yōu)越感，以充分發(fā)揮經(jīng)營管理者的能動(dòng)作用，激發(fā)全體職工的工作積極性；實(shí)現(xiàn)三種形式，即有限責(zé)任制、股份合作制、民營制；達(dá)到四個(gè)目的，即明晰產(chǎn)權(quán)、優(yōu)化股權(quán)、落實(shí)債權(quán)、明確職權(quán)。明確職權(quán)是前提，優(yōu)化股權(quán)是基礎(chǔ)，落實(shí)債權(quán)是重點(diǎn)，明確職權(quán)是關(guān)鍵。圍繞這一總體思路，提出具體改制思路如下
一、把國有、集體企業(yè)改制為國有制有限責(zé)任公司。國有企業(yè)如：吉興建筑公司主要采取出售產(chǎn)權(quán)的形式，把國有資本退出來，實(shí)現(xiàn)國有企業(yè)的投資多元化改造。對有一定凈資產(chǎn)的國有企業(yè)，提倡經(jīng)營者、經(jīng)營層或全體職工一次性買斷產(chǎn)權(quán)，實(shí)行公司制改造，組建有限責(zé)任或股份合作制企業(yè)，解決資本主體缺位的問題。對凈資產(chǎn)不大于零的企業(yè)，采取“零資產(chǎn)”或“負(fù)資產(chǎn)”改制，將原企業(yè)不良資產(chǎn)剝離后由企業(yè)職工自愿入股買斷企業(yè)產(chǎn)權(quán)，成立新的有限責(zé)任公司并采取積極措施募集社會(huì)股進(jìn)行增量擴(kuò)股，確保出資額度與接受的企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模相當(dāng)。鼓勵(lì)和支持非國有經(jīng)濟(jì)通過入股、購買、兼并等形式參與國有企業(yè)改制。
二、有限責(zé)任公司可作為區(qū)屬集體企業(yè)改制的主要形式。多數(shù)區(qū)屬集體企業(yè)如一建公司、三建公司，成立時(shí)間較早、負(fù)債較高、離退休人員較多、效益較差、職工工資不多，甚至欠發(fā)工資，適合于實(shí)施有限責(zé)任制形式進(jìn)行改造。可采取贖買公有資產(chǎn)，與政府徹底脫鉤，清產(chǎn)核資后，把凈資產(chǎn)中屬于政府的部分由職工出資贖買，或把公有資產(chǎn)轉(zhuǎn)為債權(quán)，由企業(yè)每年向政府付息，從而使公有資產(chǎn)從企業(yè)中徹底退出。職工內(nèi)部持股要防止“均股”現(xiàn)象，技術(shù)和管理骨干可以多持股，經(jīng)營者可以持大股，以最大限度地調(diào)動(dòng)干部職工的積極性，增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力。
三、配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道把鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、村辦企業(yè)如建筑工程公司改制為有限責(zé)任制、合伙、個(gè)體或私營企業(yè)，這是我區(qū)建筑企業(yè)改制的最基本模式。具體形式上可采取出售、租賃、股份合作等多種方法改制，實(shí)現(xiàn)機(jī)制轉(zhuǎn)換。資產(chǎn)全部或部分出售給經(jīng)營者，有的通過招標(biāo)方式選定購買者。
四、以優(yōu)勢企業(yè)為核心，組建完善建筑企業(yè)集團(tuán)。
個(gè)體私營企業(yè)是我市建筑業(yè)的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)，對于這些企業(yè)，可采取切實(shí)有效的措施，鼓勵(lì)引導(dǎo)、支持其發(fā)展，加強(qiáng)管理，規(guī)范其經(jīng)營行為，保護(hù)其合法權(quán)益，促進(jìn)他們依法經(jīng)營，加快發(fā)展，使之成為我區(qū)建筑業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。鼓勵(lì)優(yōu)勢企業(yè)如建安集團(tuán)通過購買、劃撥、控股、折股等形式兼并小企業(yè)，吸納資金，提高設(shè)備和技術(shù)力量，實(shí)施“走出去”發(fā)展戰(zhàn)略，大力開拓省外、國外市場。加強(qiáng)與省內(nèi)外有較高資質(zhì)的建筑承包商聯(lián)營合作，把北京、上海、中西部地區(qū)作為開拓市場的重點(diǎn)地區(qū)，壯大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)總量
一、建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)前期營銷工作思路
營銷工作是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的首要環(huán)節(jié)，施工企業(yè)要想在工程招投標(biāo)中取勝，就必須找準(zhǔn)定位，將營銷活動(dòng)融入投標(biāo)工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)，尤其是要理清建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)前期的營銷工作思路，以充分的準(zhǔn)備贏得競標(biāo)資格，為下一步的投標(biāo)工作奠定基礎(chǔ)。
（一）注重運(yùn)用服務(wù)營銷理論
每個(gè)行業(yè)的市場營銷都對應(yīng)著一種產(chǎn)品，這種產(chǎn)品可以是有形的貨物，也可以是無形的服務(wù)。對于建筑行業(yè)來說，施工企業(yè)所進(jìn)行的市場營銷就是向客戶（招標(biāo)單位）提供一種貫穿工程建設(shè)全過程的，能滿足客戶個(gè)性化要求的專業(yè)服務(wù)。這種服務(wù)因?yàn)榫哂袩o形性、易消失性、可變性和不可分離性，而對營銷方案的制定產(chǎn)生很大影響。施工企業(yè)需要做的就是根據(jù)這種服務(wù)的特性制定營銷方案，從形象衣著到風(fēng)度談吐，從專業(yè)程度到溝通技巧各個(gè)方面來塑造自身良好形象，向客戶說明自身的施工能力、服務(wù)質(zhì)量和能實(shí)現(xiàn)的結(jié)果。同時(shí)還要有預(yù)見性，充分分析各方面的風(fēng)險(xiǎn)，并及時(shí)采取補(bǔ)救措施，以免失去客戶的信任。
（二）運(yùn)用SWOT模型理論
進(jìn)行市場機(jī)會(huì)研究施工單位開展建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)前期的營銷活動(dòng)，其根本目的是參與工程項(xiàng)目投標(biāo)，最終贏得所參與競爭的標(biāo)段。施工單位應(yīng)注意運(yùn)用SWOT模型理論對企業(yè)所面對的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析，識(shí)別機(jī)會(huì)、威脅、優(yōu)勢和劣勢，充分認(rèn)識(shí)建筑工程項(xiàng)目的市場潛力、發(fā)展前景、盈利空間以及可能存在的原材料短缺、市場需求變化等風(fēng)險(xiǎn)方面的問題。SWOT分析能幫助施工單位了解自身的優(yōu)勢和劣勢，進(jìn)而做到揚(yáng)長避短，并對弱點(diǎn)進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)救，同時(shí)對外部環(huán)境的機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，最終做出正確的決策。SWOT模型理論要求施工單位必須將內(nèi)外部環(huán)境分析結(jié)合起來，從而發(fā)現(xiàn)最能影響企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的各種因素，引導(dǎo)企業(yè)抓住發(fā)展前景廣闊的市場機(jī)會(huì)。
（三）運(yùn)用關(guān)系營銷觀念指導(dǎo)實(shí)施營銷活動(dòng)
在市場營銷活動(dòng)中，企業(yè)最珍視的不是單個(gè)的交易行為，而是能否與顧客建立起長期互動(dòng)的關(guān)系，有效的客戶關(guān)系管理能直接影響到客戶的后續(xù)購買行為，為企業(yè)贏得源源不斷的營銷機(jī)會(huì)，使每一個(gè)交易行為能夠連續(xù)進(jìn)行下去。在建筑工程項(xiàng)目的市場營銷中，施工單位要想與客戶建立良好的合作關(guān)系，必須進(jìn)行詳細(xì)的市場調(diào)研，篩選出能為企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值的客戶，在與客戶接觸的過程中，向客戶傳達(dá)關(guān)于服務(wù)質(zhì)量的信息，力促交易行為的發(fā)生，一次交易行為發(fā)生后要對客戶關(guān)系進(jìn)行及時(shí)的維護(hù)，以達(dá)到連續(xù)交易的目的。關(guān)系營銷觀念的運(yùn)用可以使企業(yè)獲得長期重復(fù)交易，從而規(guī)避了激烈競爭環(huán)境下的不確定性風(fēng)險(xiǎn)，降低了交易成本，使企業(yè)獲得經(jīng)濟(jì)價(jià)值之外的社會(huì)價(jià)值。
二、建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)前期的幾個(gè)環(huán)節(jié)分析
一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的投標(biāo)過程分為三個(gè)階段，投標(biāo)前期階段、投標(biāo)報(bào)價(jià)階段以及合同洽談簽訂階段，其中投標(biāo)前期階段是后續(xù)兩個(gè)階段的基礎(chǔ)，認(rèn)真做好投標(biāo)前期階段的營銷工作，往往可以達(dá)到事半功倍的效果。一般而言，投標(biāo)前期階段主要包括信息處理、業(yè)主考察和資格預(yù)審三項(xiàng)工作。
（一）做好信息篩選，加強(qiáng)客戶關(guān)系管理
施工企業(yè)要以建設(shè)工程項(xiàng)目為主線，針對項(xiàng)目進(jìn)展的每個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)與供應(yīng)商、政府相關(guān)部門以及設(shè)計(jì)公司等單位的合作，多方面收集信息，打造多元信息渠道，建立起屬于企業(yè)自己的信息交流網(wǎng)。同時(shí)要注意做好企業(yè)信息共享，將信息資源優(yōu)化整合，實(shí)現(xiàn)信息標(biāo)準(zhǔn)化、集中化管理。對于收集到的各種信息，要進(jìn)行仔細(xì)的信息篩選，鑒別真?zhèn)危x出能給企業(yè)帶來利潤和價(jià)值的建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施跟進(jìn)，以節(jié)約企業(yè)資源，增強(qiáng)投標(biāo)的針對性。施工企業(yè)要運(yùn)用關(guān)系營銷理念加強(qiáng)大客戶關(guān)系管理，提高服務(wù)質(zhì)量，做好市場調(diào)查研究，根據(jù)客戶需求制定相應(yīng)的策略，堅(jiān)持“以客戶為中心、服務(wù)至上”的理念，真正設(shè)身處地為客戶著想，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)提高建設(shè)工程項(xiàng)目中標(biāo)率。
（二）做好迎察準(zhǔn)備，展現(xiàn)企業(yè)綜合實(shí)力
經(jīng)過信息篩選，對于企業(yè)擬重點(diǎn)跟進(jìn)的工程項(xiàng)目，要主動(dòng)邀請招標(biāo)單位對公司本部和項(xiàng)目工地進(jìn)行實(shí)地考察，注意運(yùn)用服務(wù)營銷理論，做好資質(zhì)信息更新、類似項(xiàng)目選擇等各個(gè)方面的準(zhǔn)備工作，爭取在短時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)單位展顯企業(yè)實(shí)力，給招標(biāo)單位留下良好的第一印象。施工企業(yè)是否具備實(shí)施相關(guān)項(xiàng)目的資質(zhì)是招標(biāo)單位最為關(guān)注的方面，因此施工企業(yè)在進(jìn)行宣傳時(shí)可以將資質(zhì)文件、獲獎(jiǎng)證書等材料一并向招標(biāo)單位展示，但務(wù)必要保證資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證書在有效期內(nèi)并且年檢合格。為了讓招標(biāo)單位放心地把建筑工程項(xiàng)目交給施工企業(yè)，施工企業(yè)除了要向招標(biāo)單位證明其具有相關(guān)資質(zhì)外，還要對其是否具有承攬?jiān)摻ㄔO(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)力和施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行展示和證明，這就要求施工企業(yè)對負(fù)責(zé)市場營銷、項(xiàng)目管理、專業(yè)技術(shù)的人員進(jìn)行認(rèn)真挑選，體現(xiàn)出專業(yè)性，同時(shí)注意選擇與招標(biāo)項(xiàng)目類似的已竣工工程項(xiàng)目邀請招標(biāo)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察。
（三）認(rèn)真編制資格預(yù)審文件，努力爭取投標(biāo)機(jī)會(huì)資格
預(yù)審就是招標(biāo)單位對投標(biāo)單位的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核，以判斷投標(biāo)單位是否具有參加投標(biāo)的資格。因此投標(biāo)單位所提交的資格預(yù)審申請文件是投標(biāo)單位能否成功競標(biāo)的第一關(guān)，編制一份高質(zhì)量的申請文件對投標(biāo)單位來說至關(guān)重要。施工企業(yè)在決定參與某項(xiàng)建設(shè)工程的投標(biāo)后，要準(zhǔn)備好各種證件材料的原件及復(fù)印件，并按要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名。仔細(xì)閱讀資格預(yù)審文件的要求，成立專門機(jī)構(gòu)，安排專人負(fù)責(zé)資格預(yù)審工作，及時(shí)收集整理相關(guān)信息，保證資格預(yù)審申請文件人員資料、業(yè)績資料、財(cái)務(wù)資料齊全，手續(xù)完備，同時(shí)根據(jù)工程項(xiàng)目的特殊性，有針對性地突出亮點(diǎn)，嚴(yán)把資格預(yù)審申請文件質(zhì)量關(guān)。
三、做好建筑工程項(xiàng)目投標(biāo)前期營銷工作策略
目前，我國建筑市場的供求現(xiàn)狀是建筑業(yè)產(chǎn)能過剩，整體處于供過于求的狀態(tài)，可以說施工企業(yè)面臨著異常激烈的競爭。由于市場營銷是企業(yè)生存發(fā)展的生命線，掌握一定的市場營銷策略對施工企業(yè)發(fā)展至關(guān)重要。
（一）健全營銷信息收集渠道
信息是企業(yè)開展?fàn)I銷工作的基礎(chǔ)。要建立健全營銷信息收集渠道，就要從加強(qiáng)信息篩選和評(píng)估入手，確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)、對稱。施工企業(yè)要成立專門的市場營銷機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)營銷人員，加強(qiáng)同政府部門、設(shè)計(jì)單位、咨詢單位等的溝通，及時(shí)獲取有關(guān)市場動(dòng)向、建筑環(huán)境、項(xiàng)目進(jìn)展的信息，健全信息定期上報(bào)制度，形成企業(yè)專屬信息庫。然后對信息進(jìn)行認(rèn)真篩選評(píng)估，選取重點(diǎn)項(xiàng)目制定營銷計(jì)劃，實(shí)施營銷措施，確保項(xiàng)目落地。
（二）完善投標(biāo)評(píng)估機(jī)制
施工企業(yè)對重點(diǎn)跟蹤的工程項(xiàng)目要認(rèn)真做好資金來源、投資主體、成本效益等方面的分析，在對招標(biāo)文件進(jìn)行仔細(xì)研究的基礎(chǔ)上，對擬投標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行成本分析和測算，盡最大可能規(guī)避投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)。要嚴(yán)格做好標(biāo)前評(píng)審工作，要把標(biāo)前經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、標(biāo)書評(píng)估落到實(shí)處，對合同進(jìn)行嚴(yán)格審核，合理分析自身技術(shù)水平、承接招標(biāo)項(xiàng)目的可行性以及完成招標(biāo)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)等因素，通過成本測算評(píng)估項(xiàng)目施工過程中發(fā)生的成本費(fèi)用，為報(bào)價(jià)投標(biāo)提供依據(jù)。
（三）切實(shí)加強(qiáng)營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)
營銷人員的能力和素質(zhì)直接決定了企業(yè)營銷工作的水平，因此要加強(qiáng)營銷人員的培養(yǎng)和選拔，把個(gè)人素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的骨干員工充實(shí)到營銷隊(duì)伍中來，在公關(guān)、報(bào)價(jià)等環(huán)節(jié)安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)，在提高市場營銷人員綜合素質(zhì)的同時(shí)，加強(qiáng)營銷工作的專業(yè)性。同時(shí)要注意加大對市場營銷人員的考核獎(jiǎng)懲力度，對工作突出的員工給予物質(zhì)和精神獎(jiǎng)勵(lì)，對缺乏責(zé)任心的員工淘汰出營銷隊(duì)伍，充分調(diào)動(dòng)市場營銷人員工作的積極性。
四、結(jié)語
關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目 防洪評(píng)價(jià) 側(cè)重點(diǎn)
中圖分類號(hào)：TV85 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2013）04（b）-0190-01
1992年水利部、國家計(jì)委聯(lián)合頒發(fā)了《河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定》，由此提出了“防洪評(píng)價(jià)”的概念，建設(shè)項(xiàng)目對河道防洪影響評(píng)價(jià)逐步受到重視。由于水利部尚未出臺(tái)統(tǒng)一的編制規(guī)定，防洪評(píng)價(jià)報(bào)告編制水平參差不齊，內(nèi)容不一。2004年8月5日，水利部頒布了《河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目防洪評(píng)價(jià)報(bào)告編制導(dǎo)則（試行）》，對河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目防洪評(píng)價(jià)報(bào)告的編制發(fā)揮了重要的指導(dǎo)性作用，防洪評(píng)價(jià)報(bào)告編制逐步規(guī)范。
由于編制導(dǎo)則并非面面俱到，各人在對具體條文解讀上也有不同理解，具體內(nèi)容、計(jì)算方法、編制深度、計(jì)算參數(shù)選取等標(biāo)準(zhǔn)不一致，任意性較大，導(dǎo)致防洪評(píng)價(jià)報(bào)告結(jié)構(gòu)上雖然相似，有些卻難以達(dá)到防洪評(píng)價(jià)報(bào)告作為建設(shè)項(xiàng)目審查主要技術(shù)性支撐依據(jù)的目的。現(xiàn)就河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目防洪評(píng)價(jià)淺析幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)。
1 工作思路要明確
在防洪評(píng)價(jià)工作中，常出現(xiàn)為了編制防洪評(píng)價(jià)報(bào)告而評(píng)價(jià)的現(xiàn)象，完全依賴于建設(shè)單位的設(shè)計(jì)方案，對設(shè)計(jì)方案中不可行、不合理的部分，只在評(píng)價(jià)報(bào)告中提出改進(jìn)意見和建議，不及時(shí)反饋給業(yè)主單位修改、優(yōu)化、完善設(shè)計(jì)方案，該建設(shè)項(xiàng)目防洪評(píng)價(jià)報(bào)告評(píng)審時(shí)當(dāng)然就就很難通過。作為防洪評(píng)價(jià)單位，首先應(yīng)明確工作思路：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范為依據(jù)，站在公正、公平、合理的立場，科學(xué)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對河道防洪的影響，杜絕完全依賴建設(shè)單位的設(shè)計(jì)方案作評(píng)價(jià)。
作為項(xiàng)目建設(shè)單位，大部分對水利不是很了解，更多的是考慮項(xiàng)目自身布置的合理與方便，對河道防洪考慮不足，這就需要評(píng)價(jià)單位及時(shí)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位溝通交流，提出建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域水利規(guī)劃和工程管理要求，保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)滿足水利規(guī)劃及工程管理要求，避免建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與水利規(guī)劃實(shí)施及工程管理產(chǎn)生沖突。評(píng)價(jià)單位也要積極參與到建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，改進(jìn)和優(yōu)化項(xiàng)目工程的布置，使項(xiàng)目的建設(shè)對河道防洪的影響降至最低程度。同時(shí)要及時(shí)與水行政主管部門溝通，匯報(bào)項(xiàng)目布置、修改及優(yōu)化情況，使建設(shè)項(xiàng)目獲取最優(yōu)布置。以這樣的評(píng)價(jià)思路來做好評(píng)價(jià)前期工作，事半功倍。
2 工程資料要詳實(shí)
防洪評(píng)價(jià)所需建設(shè)項(xiàng)目的工程資料包括工程規(guī)模、防洪標(biāo)準(zhǔn)、總體布置、結(jié)構(gòu)形式及縱橫剖面圖、施工方案、所處地段的工程地質(zhì)資料等。工程資料的詳實(shí)程度關(guān)系到防洪評(píng)價(jià)結(jié)論的可靠程度。資料詳實(shí)一方面是要業(yè)主單位提供的設(shè)計(jì)資料及施工方案必須詳細(xì)及時(shí)。防洪評(píng)價(jià)階段，大部分業(yè)主單位只能提供工程預(yù)可行性研究報(bào)告，施工方案則要在施工圖設(shè)計(jì)階段才能確定，所以評(píng)價(jià)報(bào)告中常出現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)敘述不清的情況，主要原因是施工組織設(shè)計(jì)滯后。對于施工組織設(shè)計(jì)滯后，評(píng)價(jià)單位要本著對建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的態(tài)度，多與業(yè)主單位溝通，要求業(yè)主單位盡快組織施工設(shè)計(jì)，完善施工布置、施工計(jì)劃，并復(fù)核其施工組織設(shè)計(jì)的可行性、合理性；另一方面是要對業(yè)主單位提供的工程資料要進(jìn)行相應(yīng)的校核，確保基礎(chǔ)資料的準(zhǔn)確性，以保證評(píng)價(jià)工作的連續(xù)性。如某水廠取水工程從淮沭河?xùn)|偏泓取水，收到設(shè)計(jì)資料后，評(píng)價(jià)單位發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方采用的河道大斷面資料中淮沭河?xùn)|大堤堤頂高程比評(píng)價(jià)單位施測的堤頂高程低了兩米多，發(fā)現(xiàn)問題后，評(píng)價(jià)單位首先檢查本單位的施測資料有無錯(cuò)誤，檢查無誤后及時(shí)與業(yè)主單位反映情況，經(jīng)核查，確實(shí)是測繪單位出了錯(cuò)。
3 數(shù)據(jù)采用要規(guī)范
目前，淮河流域水利部門水情監(jiān)測、工程調(diào)度、水文資料收集高程系統(tǒng)通常采用廢黃河零點(diǎn)高程，而工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)部門一般采用1985國家高程基準(zhǔn)。報(bào)告編制中為統(tǒng)一高程系統(tǒng)需進(jìn)行高程轉(zhuǎn)換，由于轉(zhuǎn)換系數(shù)精確至毫米，轉(zhuǎn)換后的水位數(shù)據(jù)也就出現(xiàn)了三位小數(shù)，參照水位觀測規(guī)范水位應(yīng)保留兩位小數(shù)，因此對于報(bào)告中出現(xiàn)三位小數(shù)的水位數(shù)據(jù)這種不規(guī)范情況，應(yīng)將水位數(shù)據(jù)統(tǒng)一按偏安全考慮進(jìn)一位保留兩位小數(shù)的方法進(jìn)行取舍。
4 評(píng)價(jià)重點(diǎn)要突出
防洪綜合評(píng)價(jià)一般從項(xiàng)目與有關(guān)規(guī)劃的關(guān)系及影響、與現(xiàn)有防洪標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)技術(shù)和管理要求的適應(yīng)性、與河道行洪的相互影響、對河道河勢流態(tài)的影響、對河道岸坡和其他水利工程及設(shè)施的影響、對河道防汛搶險(xiǎn)的影響、防御洪水的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)與措施是否適當(dāng)、對第三人合法水事權(quán)益的影響等8個(gè)方面進(jìn)行全面論述分析，但也應(yīng)突出評(píng)價(jià)重點(diǎn)。河道管理范圍內(nèi)建筑物包括跨河、跨堤、穿河、穿堤、臨河、攔河、占河建筑物等，不同類型的建筑物，對河道和行洪的影響程度和影響形式也各不相同，因此防洪評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)考慮其影響情況不同采取側(cè)重點(diǎn)不同的方式進(jìn)行防洪評(píng)價(jià)。
對于橋梁類項(xiàng)目工程，評(píng)價(jià)重點(diǎn)應(yīng)放在橋墩布置占用河道行洪斷面形成阻水造成壅水、沖刷等不利影響和支墩占用堤身斷面可能對堤身滲流穩(wěn)定產(chǎn)生的影響以及橋梁施工可能對堤防等防洪工程產(chǎn)生影響等方面。橋墩阻水比宜控制在5%以內(nèi)，超過7%時(shí)對河道行洪影響較大；橋梁支墩應(yīng)避免布設(shè)在堤防的迎水面和堤防設(shè)計(jì)斷面上。如果支墩必須布設(shè)在堤身上，則一定要做好防滲措施，同時(shí)應(yīng)做好沖刷計(jì)算，確定需要采取防護(hù)措施的范圍。
對于碼頭、渡口類項(xiàng)目工程，評(píng)價(jià)重點(diǎn)應(yīng)放在泥沙沖淤計(jì)算（尤其是項(xiàng)目工程本身原因造成的輸沙不平衡導(dǎo)致的沖淤影響）、河道演變分析及對堤防等防洪工程安全造成的影響等方面。碼頭工程阻水比宜控制在7%以內(nèi)，超過10%對河道行洪安全影響較大。碼頭前沿線與水流方向的夾角應(yīng)控制在20 °以內(nèi)，一般以小于10 °為宜。
對于取水類項(xiàng)目工程，主要應(yīng)側(cè)重圍繞項(xiàng)目自身安全、與堤防連接關(guān)系、對堤防防滲、抗滑穩(wěn)定影響分析、對第三人合法水事權(quán)益以及項(xiàng)目施工期的影響分析等方面。由于取水工程一般涉及與堤防之間的連接關(guān)系，因此施工期對防洪安全影響較大，需制定施工度汛方案或避免在主汛期施工，防洪評(píng)價(jià)中應(yīng)對施工期防洪安全進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算和分析，提出合理的意見和建議，以將施工期的防洪影響降到最低。
5 結(jié)語
上述幾個(gè)問題是在近幾年建設(shè)項(xiàng)目防洪評(píng)價(jià)工作中遇到的主要問題，在以后的建設(shè)項(xiàng)目防洪評(píng)價(jià)工作中應(yīng)明確工作思路，結(jié)合項(xiàng)目工程及河道、流域?qū)嶋H情況，有側(cè)重點(diǎn)的進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，本著對項(xiàng)目負(fù)責(zé)，對河道負(fù)責(zé)，對防洪負(fù)責(zé)，對人民負(fù)責(zé)的態(tài)度，切實(shí)做好河道管理范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目防洪評(píng)價(jià)工作。
一、主要情況
1、今年我站辦理新開工項(xiàng)目21個(gè)，總建筑面積約15萬平方米，其中提前介入項(xiàng)目有5個(gè)。
2、和建管科共同組織了4次全區(qū)在建工程質(zhì)量安全大檢查，發(fā)出整改通知書11份，其中局部停工整改通知書4份。
3、工程竣工驗(yàn)收項(xiàng)目5個(gè)，已出具建筑工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告5份。
二、具體工作
1、加強(qiáng)法律法規(guī)學(xué)習(xí)，依法進(jìn)行建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作。我站是受建設(shè)局委托對全區(qū)在建工程進(jìn)行質(zhì)量安全的監(jiān)督管理，相關(guān)的法律法規(guī)既是我們工作的通行證又是我們處理工作問題的標(biāo)尺。因此，掌握好相關(guān)的法律法規(guī)對我們質(zhì)安監(jiān)站來說顯得尤為重要。為了提高我站質(zhì)監(jiān)人員的業(yè)務(wù)水平，以適應(yīng)日益繁重的質(zhì)監(jiān)任務(wù)的需要，我站不斷加強(qiáng)對《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督工作指南》、《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》以及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》系列標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文等法律法規(guī)的學(xué)習(xí)。通過學(xué)習(xí)，提高了我站隊(duì)伍的整體素質(zhì)和質(zhì)安監(jiān)人員的業(yè)務(wù)水平，對工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理起到了很好的指導(dǎo)作用。我站在依法行使工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作的同時(shí)，并加大對法律法規(guī)的宣貫力度，督促各方建設(shè)責(zé)任主體自覺執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)，落實(shí)質(zhì)量安全責(zé)任和義務(wù)，建立和完善質(zhì)量安全保證體系和質(zhì)量安全檢查制度，有效的保障了工程質(zhì)量和施工安全。
2、加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，提高質(zhì)安監(jiān)人員的整體素質(zhì)。
作為建筑工程質(zhì)量安全的監(jiān)督部門，對質(zhì)安監(jiān)人員的專業(yè)素質(zhì)要求比較高，因此適當(dāng)?shù)亟M織一些培訓(xùn)學(xué)習(xí)可以更好的滿足工作的需要。20*年是我市鋼結(jié)構(gòu)專項(xiàng)整治年，為了更好的了解鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在廠方的生產(chǎn)和制作情況，以便于做到事前控制，因此，我站組織局建管科和質(zhì)安站部分人員，于20*年1月19日到杭蕭鋼結(jié)構(gòu)有限公司考察學(xué)習(xí)。考察組參觀了杭蕭鋼構(gòu)蕭山新廠區(qū)的兩個(gè)加工生產(chǎn)車間和試驗(yàn)室，對鋼構(gòu)件的生產(chǎn)過程作了一個(gè)全面的了解，并對成品質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場查看。通過這次考察學(xué)習(xí)，我們也鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件在廠方的制作流程有了全面的了解，對我們今后的現(xiàn)場實(shí)體監(jiān)督起到了很好指導(dǎo)作用。
隨著建筑節(jié)能工作在民用建筑領(lǐng)域全面鋪開，我市結(jié)合建設(shè)部和省建設(shè)廳建筑節(jié)能工作開展的要求，也出臺(tái)了《建筑節(jié)能工作實(shí)施意見》，對我市的建筑節(jié)能工作提出了工作目標(biāo)和具體要求。因此，為了促進(jìn)我區(qū)更好地做好建筑節(jié)能方面的工作，20*年2月2日我站邀請舟山市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站王金松總工程師進(jìn)行了一次建筑節(jié)能的專題知識(shí)培訓(xùn)。通過培訓(xùn)學(xué)習(xí)，我們對建筑節(jié)能的重要性有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，對建筑節(jié)能在施工的做法和驗(yàn)收中應(yīng)注意的問題都有了更深的了解，這將對我們今后建筑節(jié)能工作的順利開展奠定了基礎(chǔ)。
3、強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督管理，工程質(zhì)量監(jiān)督工作穩(wěn)步推進(jìn)。
我站是依據(jù)國家的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對工程建設(shè)各方主體質(zhì)量行為和建設(shè)工程地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和使用功能的監(jiān)督，監(jiān)督方式是巡回抽查為主并結(jié)合重點(diǎn)部位重點(diǎn)檢查的工作方式進(jìn)行。為及時(shí)掌握受監(jiān)工程的質(zhì)量安全動(dòng)態(tài)，我站嚴(yán)格按照程序，重點(diǎn)檢查每個(gè)工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其它涉及工程質(zhì)量安全的重要部位、關(guān)鍵工序的質(zhì)量，檢查主要原材料、設(shè)備和構(gòu)配件的出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告資料等；并對參建各方的質(zhì)量行為如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)情況、人員配備情況、合同履行情況、質(zhì)量保證服務(wù)體系建立與實(shí)施情況等等進(jìn)行檢查把關(guān)，進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督與管理。不定期地組織人員對在建工程進(jìn)行巡查，加強(qiáng)檢查力度，不斷規(guī)范建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為，從而有效地保證了工程質(zhì)量。通過這一系列的監(jiān)管，建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量意識(shí)在逐步增強(qiáng)，自身的質(zhì)量行為也在逐步規(guī)范，我站的工程質(zhì)量監(jiān)督工作也在穩(wěn)步中推進(jìn)。
4、加強(qiáng)安全監(jiān)管，努力保障施工安全。
為進(jìn)一步提高我區(qū)建筑行業(yè)的安全管理工作，牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的方針，有效控制重特大事故的發(fā)生，也為進(jìn)一步鞏固我局系統(tǒng)這幾年來的安全管理成果，我站始終把安全生產(chǎn)作為一個(gè)重點(diǎn)工作來抓。為了確保建設(shè)工程施工安全，我站同建管科一同組成檢查組，分別在春節(jié)和五一節(jié)前后和六月份安全生產(chǎn)月共進(jìn)行了四次在建工程安全大檢查，并在6月13日順利通過了市城建委的綜合執(zhí)法大檢查。從檢查的情況來看，大部分被檢查單位都能正確認(rèn)識(shí)工程安全和經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系，總體上安全生產(chǎn)形勢還是比較好，多數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、企業(yè)、項(xiàng)目部安全管理職能基本到位，但是，由于部分個(gè)私企業(yè)主和施工單位的安全意識(shí)不強(qiáng)，安全責(zé)任制不落實(shí)，施工現(xiàn)場仍然存在安全隱患。對此，我站共簽發(fā)了11份限期整改通知書和4份局部停工整改通知書，督促施工方對存在的問題積極整改，消除工程中的安全隱患，對保障工程的施工安全起了積極的作用。
三、下半年工作思路
根據(jù)局系統(tǒng)重點(diǎn)工作內(nèi)容安排和我站全年的工作計(jì)劃，下半年我站的工作思路為：
1、加大對《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的宣貫力度，督促施工企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。我站將結(jié)合建設(shè)部開展建筑工程防高處墜落事故的施工安全專項(xiàng)整治活動(dòng)精神，加強(qiáng)對建筑工程腳手架、模板支撐、物料提升機(jī)、高處作業(yè)及機(jī)械設(shè)備使用的專項(xiàng)檢查。
2、加強(qiáng)對建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管力度，規(guī)范建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為，提高工程質(zhì)量意識(shí)。積極開展9月份全國質(zhì)量月的有關(guān)活動(dòng)，并組織人員對全區(qū)在建工程進(jìn)行工程質(zhì)量大檢查。
3、做好三大百億工程之一的和邦化學(xué)廠區(qū)和生活區(qū)的竣工初驗(yàn)工作。
4、重點(diǎn)加強(qiáng)對自拌混凝土澆筑質(zhì)量和養(yǎng)護(hù)的控制，確保混凝土施工在夏季高溫和秋冬季低溫天氣情況下的施工質(zhì)量。
5、重點(diǎn)加強(qiáng)對房地產(chǎn)和住宅項(xiàng)目工程質(zhì)量的監(jiān)督管理，嚴(yán)格對施工現(xiàn)場原材料隨機(jī)抽檢制度，并重點(diǎn)加強(qiáng)對建設(shè)各方質(zhì)量行為的監(jiān)督。
6、年底配合局建筑業(yè)管理科做好建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任制落實(shí)情況的考核工作。
關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)；企業(yè)；宣傳工作
0引言
基于工作實(shí)踐與體會(huì)，從微觀、宏觀二元視覺，系統(tǒng)地疏理宣傳內(nèi)容，明晰工作思路，思考宣傳方式，對傳統(tǒng)媒體與新媒體融合發(fā)展，構(gòu)建起宣傳工作新格局具有實(shí)際意義。
1宣傳思路
“定位”思路影響著工作效果，思路得法、明確，工作定位、目標(biāo)清晰，將事半功倍。企業(yè)是社會(huì)建設(shè)的重要組成單元，國家建設(shè)的重要組成部分和推動(dòng)力量，大型國企尤為如此。企業(yè)的宣傳需體現(xiàn)一定的國家意志，時(shí)代精神，需具備一定的戰(zhàn)略思維和系統(tǒng)思維，融入社會(huì)主義核心價(jià)值理念，融入企業(yè)整體價(jià)值理念，建塑企業(yè)精神脊梁。中建西北院作為大型國有建筑設(shè)計(jì)強(qiáng)院，宣傳工作在宣貫黨的路線方針政策、中央精神的同時(shí)，需關(guān)注國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，把握行業(yè)發(fā)展大勢，對內(nèi)與集團(tuán)公司和本院品牌建設(shè)、意識(shí)形態(tài)建設(shè)相結(jié)合，聚焦發(fā)展，凝聚人心，激發(fā)發(fā)展正動(dòng)力。將院的重大戰(zhàn)略決策、重大經(jīng)營管理措施、發(fā)展新思路、企業(yè)文化理念等，通過傳播浸入員工內(nèi)心，內(nèi)化為行動(dòng)自覺，形成全院的強(qiáng)大力量。對外，以增強(qiáng)院的整體傳播效果和提升院品牌影響力、行業(yè)引領(lǐng)力為主要出發(fā)點(diǎn)，以社會(huì)效益與潛在經(jīng)濟(jì)效益為關(guān)注點(diǎn)，社會(huì)價(jià)值與市場價(jià)值并重，搭建、聯(lián)通平臺(tái)，各類資源優(yōu)勢共享，聚合院內(nèi)、系統(tǒng)媒介，社會(huì)大眾、行業(yè)和新興媒介，多渠道傳播、多載體形式等，發(fā)掘企業(yè)最具有傳播價(jià)值的人或事，把企業(yè)的優(yōu)勢、品牌、成績，以及優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師、設(shè)計(jì)作品等進(jìn)行展示，使傳播成為企業(yè)形象、品牌建塑的重要推手，成為促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大助力，服務(wù)院的永續(xù)發(fā)展。從一定意義上說，宣傳工作是建設(shè)企業(yè)知名度和美譽(yù)度的一種重要手段和推動(dòng)力。
2宣傳內(nèi)容
“鎖定”宣傳工作內(nèi)容為王，以內(nèi)容支撐宣傳目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。宣傳內(nèi)容得益于良好的策劃思路與表達(dá)載體，成就其價(jià)值。在企業(yè)內(nèi)部，宣傳內(nèi)容較寬，較細(xì)，覆蓋了方方面面。在堅(jiān)持黨性與政策性的同時(shí)，需更加貼近生活，滿足不同受眾需求，注重宣傳企業(yè)自身的責(zé)任。不同受眾，受益能力不同，關(guān)注角度也不一樣。可側(cè)重四個(gè)方向：一是院戰(zhàn)略規(guī)劃、決策，重大經(jīng)營舉措，重大領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng)，重大成績，重要思想，新理念，新提法，新的經(jīng)營實(shí)踐，經(jīng)營措施等，以展示成績，導(dǎo)向引領(lǐng)，傳遞企業(yè)精神、核心價(jià)值理念等。二是設(shè)計(jì)師與設(shè)計(jì)作品，一線員工的工作和生活，以及涌現(xiàn)出來的優(yōu)秀模范人物等。堅(jiān)持激勵(lì)導(dǎo)向，發(fā)揮好溝通橋梁作用，調(diào)動(dòng)好員工們的積極性，營造創(chuàng)先爭優(yōu)、創(chuàng)新創(chuàng)效、快樂工作的“和合”氛圍，弘揚(yáng)好主旋律。三是院、部門、團(tuán)體及個(gè)人在各業(yè)務(wù)板塊、領(lǐng)域取得的新成績，新做法，探索與創(chuàng)新，先進(jìn)工作管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)典案例等。密切各層級(jí)、各群體間的情感，增進(jìn)互信，凝聚人心，形成合力。內(nèi)容可覆蓋員工的事業(yè)，生活，情感，期待，等等。四是國家、產(chǎn)業(yè)、行業(yè)和企業(yè)的導(dǎo)向性政策法規(guī)，技術(shù)規(guī)范，前沿性信息等。對外則集中優(yōu)勢力量，突出整體綜合性宣傳，引起業(yè)界和社會(huì)各界，尤其是業(yè)主方對企業(yè)的高度關(guān)注和價(jià)值認(rèn)可，實(shí)現(xiàn)企業(yè)形象、品牌價(jià)值和綜合性實(shí)力外輸。一般聚焦五方面：一是聚焦院取得的重大成績與經(jīng)營成就，引領(lǐng)性設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)思想，以及在設(shè)計(jì)中運(yùn)用的新理念，新技術(shù)，新材料，或解決的技術(shù)難點(diǎn)，技術(shù)創(chuàng)新，以及國家倡導(dǎo)價(jià)值理念的實(shí)際運(yùn)用等；二是聚焦重、大、高、精、尖、特色等項(xiàng)目本身，以及新技術(shù)的集成創(chuàng)新實(shí)踐等，展示企業(yè)成績與實(shí)力；三是聚焦生產(chǎn)一線優(yōu)秀的老中青設(shè)計(jì)師、院級(jí)、省級(jí)和國家級(jí)設(shè)計(jì)大師等；四是聚焦科研技術(shù)，重點(diǎn)宣傳院在前沿性、趨勢性、引領(lǐng)性相關(guān)領(lǐng)域取得的科研、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等成就，采取的重大舉措，及具體實(shí)踐，輿論引領(lǐng)制高點(diǎn)。如：綠色建筑、工程總承包、地下綜合管廊、海綿城市、美麗城市建設(shè)、城鎮(zhèn)規(guī)劃、PPP模式、“一帶一路”國際化建設(shè)實(shí)踐、BIM技術(shù)運(yùn)用、行業(yè)形勢、先進(jìn)的理念和設(shè)計(jì)思想等。五是聚焦院核心優(yōu)勢及亮點(diǎn)工作，如：西北院綠色設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)行業(yè)標(biāo)桿、“和合”企業(yè)文化體系楷模和“兩全一站式”綠色EPC總承包典范等等。宣傳內(nèi)容對內(nèi)對外雖沒有明確界定，但各有側(cè)重。
3知行合一，務(wù)實(shí)行動(dòng)
宣傳“內(nèi)容”需選擇合理的宣傳方式和載體，才能發(fā)揮綜合聯(lián)動(dòng)效能，取得良好傳播效果。在院宣傳工作實(shí)踐中，可以從多維宣傳方式選擇，理念更新，路徑選擇等方面踐行宣傳思想，讓內(nèi)容更具傳播力和影響力。
3.1宣傳方式
3.1.1主題運(yùn)籌式宣傳特點(diǎn)是內(nèi)容“聚合式”，圍繞重點(diǎn)、中心、目標(biāo)，主動(dòng)策劃宣傳。主責(zé)部門通過專題策劃組織，布置一段時(shí)間內(nèi)的專題宣傳內(nèi)容，以及重點(diǎn)方向，增強(qiáng)宣傳針對性、主動(dòng)性和導(dǎo)向性，使宣傳工作更能體現(xiàn)宣傳意圖，符合整體宣傳需要，增強(qiáng)院品牌宣傳效果。
3.1.2多方聯(lián)動(dòng)，“和合”宣傳依靠三種力量：一是院內(nèi)跨部門的協(xié)調(diào)合力。利用院既有媒介，達(dá)到宣傳內(nèi)容和宣傳力量的多方聯(lián)動(dòng)；二是廣大員工。全院員工主動(dòng)、互動(dòng)宣傳。據(jù)院官方微信平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，通過朋友圈轉(zhuǎn)發(fā)文章閱讀量有時(shí)高達(dá)46%。三是院外力量。以院自身的“大事件”，如張錦秋星命名儀式、綠色建筑高峰論壇等為切入點(diǎn)，合理發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢，與一些行業(yè)的或官方性質(zhì)的重大平臺(tái)、社會(huì)重要媒體單位合作策劃、組織，借助外媒做宣傳，吸引媒體和社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。如：綠色建筑、BIM技術(shù)、EPC總承包、“和合”企業(yè)文化，“一帶一路”、國際化、地下管廊等引領(lǐng)性或特殊性領(lǐng)域，將成績宣傳轉(zhuǎn)化為可能的經(jīng)濟(jì)效益。
3.1.3交流式宣傳不同業(yè)主，社會(huì)各界來院考察交流、調(diào)研訪問等場合，以工作匯報(bào)，口頭或文字、圖片、視頻等多種方式，傳遞信息，形成來訪者口口相傳的良好口碑。如我院原創(chuàng)設(shè)計(jì)、EPC模式、“中建信條•和合”文化等主要通過這樣的方式長期堅(jiān)持傳播。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)通過對接大業(yè)主大客戶，與業(yè)界、媒體等保持對話，進(jìn)行“品牌關(guān)系戶”的傳播。可以與大業(yè)主開展交流活動(dòng)，舉辦論壇，搭建平臺(tái)等方式，使他們對企業(yè)及品牌保持較高認(rèn)可度。有組織地共同討論主題，宣傳話題等，實(shí)現(xiàn)廣大員工互動(dòng)，參與式傳播。
3.1.4體驗(yàn)式宣傳一種是通過現(xiàn)場實(shí)地參觀、組團(tuán)實(shí)地考察重點(diǎn)作品、設(shè)計(jì)流程及文化介紹等方式；另一種是文化產(chǎn)品、院史館、院宣傳文化作品展示廳等，讓來院者充分體驗(yàn)，感受我院全方位的影響力。
3.2宣傳路徑
多元宣傳手段滿足不同群體閱讀習(xí)慣需求，在做優(yōu)傳統(tǒng)媒介的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)院傳統(tǒng)媒體與新興媒體融合發(fā)展。
3.2.1內(nèi)宣基于院實(shí)際，內(nèi)部宣傳在以下方面做積極努力。（1）《院訊》作為院的官方權(quán)威傳統(tǒng)報(bào)紙，在具備時(shí)效性的同時(shí)，承載著歷史記載功能，突出準(zhǔn)確性和權(quán)威性。《院訊》已有50多年歷史，是宣傳工作的老牌主陣地，需傳承做好，創(chuàng)新做好。（2）升級(jí)擴(kuò)容《院訊》使之成為院的內(nèi)外刊物，向承載量和深度方向發(fā)展。與《院訊》各揚(yáng)所長，這既符合院發(fā)展需要，又對策劃宣傳工作是支撐，對做強(qiáng)做優(yōu)西北院品牌，也是主要載體，將為我院美譽(yù)度注入更深厚的內(nèi)涵。（3）借助新興媒體，擴(kuò)大受眾面，以靈活的方式廣泛傳播。院級(jí)新興媒介有“兩網(wǎng)，兩平臺(tái)”———院內(nèi)網(wǎng)、院外網(wǎng)，院微博、微信平臺(tái)。還有所級(jí)微博、微信，名人自媒體、員工自媒體等。可以通過定期有計(jì)劃的培訓(xùn)，增強(qiáng)宣傳意識(shí)，利用各部門的既有平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)部門、員工新媒體的“碎片化”傳播。（4）院一系列職工發(fā)展交流活動(dòng)平臺(tái)等，都是較好的宣傳途徑和載體，更具形象和認(rèn)知感。需融入一定的主題宣傳內(nèi)容，定位一定宣傳目標(biāo)，使其滲透力更強(qiáng)，更能凝聚發(fā)展力量。（5）各生產(chǎn)部門的宣傳冊、折頁等。“一報(bào)、兩網(wǎng)、兩平臺(tái)”都是重要宣傳建設(shè)陣地。首先需要配備一定的宣傳力量和資源，與宣傳要求目標(biāo)相符。嚴(yán)要求新聞工作人員具備職業(yè)素養(yǎng)，政治意識(shí)，大局意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。注重掌握傳統(tǒng)媒體和新媒體綜合人才、復(fù)合型人才的培養(yǎng)，一個(gè)崗位，多種技能。其次是建設(shè)一批精干高效的通訊員隊(duì)伍，通過培訓(xùn)和自我提升，提高寫作技能。高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)地要求稿件，鼓勵(lì)和調(diào)動(dòng)積極性，豐富稿件來源，刊登員工喜聞樂見的文章等，滿足不同受眾需求。最后是加強(qiáng)對宣傳思想的引導(dǎo)指導(dǎo)，與陣地建設(shè)。明確分工，專人負(fù)責(zé)加強(qiáng)《院訊》、網(wǎng)站、微博、微信等平臺(tái)的建設(shè)與管理，分級(jí)授權(quán)，分級(jí)管理，多做努力，向?qū)I(yè)化看齊。
3.2.2外宣：平臺(tái)思維，發(fā)揮自身既有優(yōu)勢，整合利用資源對接“大媒體、權(quán)威媒體、大平臺(tái)”，引外智，合作開展策劃宣傳，擴(kuò)大學(xué)習(xí)交流，以提升技能水平。通過對接社會(huì)媒體和依托我院“兩網(wǎng)一平臺(tái)”，打造合作平臺(tái)，提升西北院企業(yè)品質(zhì)，使西北院美譽(yù)溢滿全國。可將社會(huì)媒介分為權(quán)威、行業(yè)、屬地等類別，每類可選2~3家合作。（1）傳統(tǒng)、行業(yè)報(bào)刊類。可選擇權(quán)威綜合類《人民日報(bào)》《陜西日報(bào)》，行業(yè)《中國建設(shè)報(bào)》，系統(tǒng)《中國建筑新聞》，行業(yè)期刊《建筑創(chuàng)作》《建筑結(jié)構(gòu)》《建筑設(shè)計(jì)管理》《中國勘察設(shè)計(jì)》，省上權(quán)威期刊《當(dāng)代陜西》《陜西勘察設(shè)計(jì)》和系統(tǒng)《中國建筑》等期刊媒體廣泛宣傳。（2）新媒體。首先是相對傳統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)。如中建總公司“兩報(bào)一刊一網(wǎng)”，陜西省委、省政府網(wǎng)、陜西建設(shè)網(wǎng)、陜西科技信息網(wǎng)、行業(yè)網(wǎng)、建筑協(xié)會(huì)網(wǎng)等進(jìn)行對接合作，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)宣傳，重視網(wǎng)絡(luò)間聯(lián)合工作。其次是流行的微信、微博平臺(tái)，官方的，權(quán)威的，行業(yè)的等都有。可以有選擇地與影響力大的、關(guān)注度較高的微信平臺(tái)進(jìn)行合作宣傳，合作推廣等，還有其他新媒介。（3）影視媒體。可以合作進(jìn)行品牌產(chǎn)品的策劃與開發(fā)等，將平面內(nèi)容更加立體化、文化產(chǎn)品化。（4）院既有“社會(huì)平臺(tái)”。如“西安市綠色建筑科技委員會(huì)”“綠色建筑城市可持續(xù)發(fā)展高峰論壇”、中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)理事長等各種社會(huì)、行業(yè)的組織平臺(tái)。新媒體與傳統(tǒng)媒體各有優(yōu)劣，風(fēng)格也不盡相同，需揚(yáng)長避短，聚焦主要傳播目標(biāo)。通過整合宣傳手段，運(yùn)用新媒體，探索新宣傳模式、路徑，構(gòu)建多層級(jí)、體系豐富的媒體宣傳體系，最終實(shí)現(xiàn)內(nèi)容上“聚合式”傳播與“碎片化”傳播，形式上“主動(dòng)傳播、互動(dòng)參與式傳播”相結(jié)合的良性運(yùn)作、立體化宣傳工作新格局。
4結(jié)語
關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)風(fēng)格材質(zhì)選用改進(jìn)工作思路
中圖分類號(hào)：S611 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
建筑物的外立面設(shè)計(jì)裝潢綜合了美術(shù)、設(shè)計(jì)、環(huán)保、光學(xué)等多種學(xué)科，它設(shè)計(jì)的好壞關(guān)系著城市的形象和居民的生活質(zhì)量，筆者結(jié)合工作實(shí)際，以高層住宅小區(qū)為例，就建筑物外立墻面的設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩調(diào)配、材質(zhì)選用等方面談?wù)勛约旱目捶ǎ?/p>
一、建筑物的外立面設(shè)計(jì)的組成部分：
一般建筑物的外立面主要是由窗戶、陽臺(tái)、樓梯間入口和屋頂組成，具體來說，由于住宅區(qū)的房間位置不同，所以立面上窗戶的開設(shè)順序和規(guī)律也各不相同，住宅區(qū)的窗戶開設(shè)可以根據(jù)建設(shè)者規(guī)劃的建筑文化，通過改變陽臺(tái)護(hù)欄的結(jié)構(gòu)來體現(xiàn)；樓梯間和入口的設(shè)計(jì)，也要根據(jù)住宅區(qū)周圍的環(huán)境來靈活設(shè)置；屋頂?shù)慕ㄔO(shè)一般根據(jù)建筑的需要采用平頂式和坡頂式兩種，隨著人們對住宅建筑外立面美觀要求的提高，現(xiàn)在很多住宅區(qū)采用平頂和坡頂相結(jié)合的方法來進(jìn)行屋頂?shù)脑O(shè)置。
同時(shí)，部分建筑物的立面為更好的增加其功能性，設(shè)置了空調(diào)機(jī)位、檐溝、雨棚等。
二、建筑物的外立面設(shè)計(jì)的造型特點(diǎn)：
1、從建筑物的外觀形態(tài)來看，現(xiàn)在多數(shù)高層住宅樓一般以橫向布置為主。
2、從建筑物的立面設(shè)計(jì)造型來看，樓層與樓層之間的立面縱向設(shè)置與整棟樓的立面橫向設(shè)置多是陽臺(tái)和窗戶，看起來比較單一和凌亂，不夠簡潔和整齊。
3、從建筑物的立面整體布局上觀察，由于高層住宅建筑的性價(jià)比、地理位置和高層建筑本身具有的局限性，決定了住宅樓的外立面缺乏很好的優(yōu)化、美化基礎(chǔ)。
三、高層住宅樓的外立面設(shè)計(jì)原則：
1、實(shí)現(xiàn)高層住宅樓的建筑功能，達(dá)到建筑功能與整體美感的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
2、根據(jù)高層住宅樓的周圍環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，實(shí)現(xiàn)居民區(qū)整體的美化統(tǒng)一。
3、結(jié)合建筑物當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和地域特點(diǎn)，保證住宅樓能夠進(jìn)行環(huán)保、消防、防疫等工作的順利開展。
四、一般高層住宅樓的外立面設(shè)計(jì)風(fēng)格：
1、通過立面線腳和文藝造型，實(shí)現(xiàn)西洋歐式建筑的外立面風(fēng)格。
2、通過青磚和飛檐的造型，實(shí)現(xiàn)中國傳統(tǒng)古典建筑的外立面風(fēng)格。
3、通過金屬和抽象圖案的造型，實(shí)現(xiàn)具有開放、簡約的都市氣息的外立面風(fēng)格。
五、通常建筑物外立面設(shè)計(jì)的特點(diǎn)：
1、由于我國地域遼闊，南北方氣候差別較大，地區(qū)間的文化、經(jīng)濟(jì)、發(fā)展水平參差不一，所以從地域上看，由于我國南方城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，與外國的經(jīng)濟(jì)、文化往來較為密切，所以這些發(fā)達(dá)城市的建筑物外立面設(shè)計(jì)的色彩明快、大膽前衛(wèi)，能夠很好的借鑒和結(jié)合外國的建筑設(shè)計(jì)元素，在一定程度上引領(lǐng)著我國的建筑外立面設(shè)計(jì)方向；相對來說，由于北方城市經(jīng)濟(jì)、文化、氣候的關(guān)系，北方的建筑物外立面設(shè)計(jì)受傳統(tǒng)影響比較大，建筑物的外立面設(shè)計(jì)大多保守和簡單。
2、具體來說，我國北方的很多建筑，在外立面的設(shè)計(jì)中以追求耐久性為前提，在保證外立面不易臟、好清洗的基礎(chǔ)上，強(qiáng)調(diào)簡單大方，追求耐看、高雅的建筑文化；而我國南方的很多建筑，由于受到外國文化的影響比較大，在建筑物外立面的設(shè)計(jì)中除了追求耐久性，更多的是追求個(gè)性化，喜歡標(biāo)新立異。同時(shí)，建設(shè)者也希望通過建筑物獨(dú)特的外觀來吸引人們對建筑物的關(guān)注，通過個(gè)性的建筑物外立面設(shè)計(jì)來體現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的精神文化和風(fēng)貌。
六、高層住宅樓的外立面設(shè)計(jì)要求和內(nèi)容：
1、高層住宅樓的外立面設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：材料的選用、顏色的搭配、造型的設(shè)計(jì)、窗戶的設(shè)置、明暗節(jié)奏的對比等很多方面。
2、高層住宅樓的外立面設(shè)計(jì)要求：根據(jù)建筑美學(xué)的原理，通過對外立面設(shè)計(jì)內(nèi)容的有效運(yùn)用，彌補(bǔ)和弱化高層住宅樓本身存在的缺陷，強(qiáng)化和營造住宅區(qū)的建筑文化和生活氣息，實(shí)現(xiàn)高層住宅樓的外立面整體和諧的美感。
3、高層住宅樓的外立面設(shè)計(jì)的方法：
（1）借助線條和色帶，弱化和消除在建筑外立面上的不協(xié)調(diào)因素，如窗戶。
（2）以建筑物外立面局部的獨(dú)特造型來弱化建筑外立面的不協(xié)調(diào)因素，如空調(diào)機(jī)位。
（3）通過縱向線條和造型來減弱建筑物臃腫、龐大的感覺。
（4）通過對建筑物的屋頂、陽臺(tái)等細(xì)節(jié)部位的特色處理和造型，以實(shí)現(xiàn)突出建筑重點(diǎn)，彰顯建筑文化的目的。
七、通常高層住宅樓進(jìn)行建筑外立面的設(shè)計(jì)方向：
1、外立面所用材料的選擇：
建筑物外立面所用的裝飾材料多種多樣，設(shè)計(jì)者應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)風(fēng)格，結(jié)合周圍環(huán)境，有針對性的進(jìn)行選擇運(yùn)用。比如，從感官上來說，石材的運(yùn)用給人以厚重、莊嚴(yán)的感覺；面磚的運(yùn)用給人以花哨、漂亮、前衛(wèi)的感覺；從實(shí)用性來說，面磚比石材在清洗要相對容易，面磚的耐久性相對比石材強(qiáng)，所以，一些建筑物的外立面使用面磚比較多。同時(shí)，為了采光和裝飾的需求，高層住宅樓的外立面對玻璃的應(yīng)用比較多，除了使用單純的透明玻璃，還采用了半透明或有色玻璃，在保證窗戶功能性的同時(shí)促進(jìn)了建筑局部的美感。
2、建筑物外立面設(shè)計(jì)的色彩調(diào)配：
建筑物外立面的色彩調(diào)配至關(guān)重要，色彩的變換和組合可以營造不同的視覺效果，有效的進(jìn)行建筑物外立面色彩調(diào)配，可以很好的彌補(bǔ)建筑物在外觀、尺度、比例和空間等方面存在的不足，在整個(gè)建筑物的外立面設(shè)計(jì)中占有很大地位。
3、建筑物外立面設(shè)計(jì)的線條應(yīng)用：
在建筑物外立面設(shè)計(jì)中，線條的有效應(yīng)用可以起到意想不到的結(jié)果，線條的橫向設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)建筑物的穩(wěn)重大方，豎向設(shè)計(jì)可以體現(xiàn)建筑物的高大挺拔。獨(dú)具特色的色帶和線條可以很好的過度建筑物外立面的不同元素，很好的對外立面的上下、左右進(jìn)行呼應(yīng)，美化外立面的整體設(shè)計(jì)效果。
總而言之，建筑物外立面的設(shè)計(jì)是一門科學(xué)與藝術(shù)相互結(jié)合的學(xué)科，作為建筑從業(yè)者，要從建筑美學(xué)的角度出發(fā)，不斷學(xué)習(xí)、不斷思考，同時(shí)，筆者倡導(dǎo)所有的建筑從業(yè)者，要大膽的改進(jìn)工作思路，創(chuàng)新作品因素，為我國的建筑業(yè)貢獻(xiàn)自己的一份力量。
參考文獻(xiàn)：
一、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（預(yù)計(jì)到12月底）
——國內(nèi)生產(chǎn)總值預(yù)計(jì)完成XXXXXXXX萬元，同比增長12%；
——地方財(cái)政一般收入預(yù)計(jì)完成XXXXXXXXXX萬元，同比增長11%；
——固定資產(chǎn)投資預(yù)計(jì)完成XXXXXX萬元，同比增長10%；
——限額以上工業(yè)增加值預(yù)計(jì)完成XXXXXXXX萬元，同比增長10%；
——鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)入庫稅金預(yù)計(jì)達(dá)到XXXXXXXXXX萬元，同比增長10%；
——招商引資實(shí)現(xiàn)XXXXXXXXXX萬元，同比增長10%，引進(jìn)項(xiàng)目XX個(gè)；
——人口自然增長率預(yù)計(jì)控制在上級(jí)下達(dá)的指標(biāo)以內(nèi)。
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好，招商工作再創(chuàng)新高
2012年，我鎮(zhèn)圍繞“依托城關(guān)發(fā)展優(yōu)勢、按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事、加大政府引導(dǎo)”的思路，以區(qū)位優(yōu)勢、優(yōu)惠政策、閑置資產(chǎn)、以商招商、對外招商引資等方式繼續(xù)強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)繼續(xù)做好招商引資工作，開展好“親商、安商、富商”活動(dòng)，提高招商引資成功率，使外商進(jìn)得來，留得住。
今年以來，全鎮(zhèn)新上、技改、續(xù)建、擴(kuò)建項(xiàng)目25個(gè)，引進(jìn)項(xiàng)目9個(gè)，超額完成4個(gè)，其中超億元項(xiàng)目2個(gè)，分別是：
——XXXXXX花園房地產(chǎn)項(xiàng)目（市重點(diǎn)工程），總投資1億元，總建筑面積63000平方米，目前，住宅樓主體已全部建成，預(yù)計(jì)年底全部竣工，售樓工作已經(jīng)展開。
——XXXXXX一中建設(shè)項(xiàng)目（市重點(diǎn)工程），總投資1500萬元（其中一期1000萬，二期自籌500萬），建筑面積5000平方米,一號(hào)教學(xué)樓已建成投入使用，二號(hào)樓等其他附屬設(shè)施正在建設(shè)。
——XXXXXX外國語小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目，總投資1000萬元，已于9月建成招生。
——東湖溫泉度假村項(xiàng)目，總投資8000萬元，建筑面積9000平方米，目前正在進(jìn)行綜合樓一層及人工湖建設(shè)。
——富揚(yáng)復(fù)合材料廠生產(chǎn)項(xiàng)目，總投資300萬元，4月動(dòng)工建設(shè)，目前已投入生產(chǎn)。
——XXXXXX房地產(chǎn)項(xiàng)目（市重點(diǎn)工程），總投資2億元，征地及前期準(zhǔn)備工作全部結(jié)束，工程已開工建設(shè)。
——XXXXXX國際酒店。占地約7畝，總投資約8000萬元人民幣，地下一層正在建設(shè)。
三、農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快，產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程進(jìn)一步提高
一、指導(dǎo)思想
以黨的十和省委八屆五次全會(huì)精神為指導(dǎo)，以提升全鄉(xiāng)農(nóng)村環(huán)境綜合整治水平為目標(biāo)，堅(jiān)持突出重點(diǎn)、整體推進(jìn)，因地制宜、示范引領(lǐng)的原則，對我鄉(xiāng)交通沿線環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行綜合整治，全力推進(jìn)“雙創(chuàng)雙提”活動(dòng)，促進(jìn)全鄉(xiāng)農(nóng)村面貌改造提升行動(dòng)深入開展。
二、工作目標(biāo)
按照交通沿線重點(diǎn)突破的工作思路，優(yōu)先打造環(huán)境整治精品線路，力爭9月15日前完成全鄉(xiāng)交通沿線和過村路段雙達(dá)標(biāo)，提升農(nóng)村環(huán)境綜合整治水平，具體實(shí)現(xiàn)“七個(gè)到位”。
一是垃圾雜物清理到位。鄉(xiāng)轄范圍內(nèi)所有、鄉(xiāng)村道路兩側(cè)無生活和建筑垃圾，沿線河道無垃圾沉積物。道路兩側(cè)500米范圍內(nèi)無亂堆亂放、無雜草雜物。沿線村莊內(nèi)外無暴露垃圾、無衛(wèi)生死角，房前屋后無殘?jiān)珨啾冢晁疁稀⒚鳒稀⒕G化帶和花壇沒有垃圾雜物。
二是建筑物立面清潔到位。交通沿線建筑物外立面保持整潔。無亂涂亂畫、亂張貼、臨路建筑物窗外、墻外無有礙觀瞻的物品。臨路無違章建筑，建筑物頂部無亂堆放、亂搭建。
三是鄉(xiāng)場攤點(diǎn)整治到位。道路兩側(cè)無違章店外經(jīng)營、占道經(jīng)營，無亂堆亂放、亂搭亂建。
四是基礎(chǔ)設(shè)施配套到位。設(shè)置在道路兩側(cè)的公交站點(diǎn)、交通指示牌、照明設(shè)施等保持完好整潔。垃圾箱按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，沿路門店實(shí)行垃圾容器化管理。
五是長效機(jī)制健全到位。制定交通沿線及村莊保潔員的管理辦法、鄉(xiāng)鎮(zhèn)垃圾運(yùn)輸車輛的配備標(biāo)準(zhǔn)和人員管理等制度措施，制定農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生考核問責(zé)制度，逐步建立鄉(xiāng)場化運(yùn)作模式。
六是嚴(yán)格責(zé)任管理到位。交通沿線及沿路各村落實(shí)崗位責(zé)任制，按照管轄范圍和職責(zé)分工制定切實(shí)有效的管理辦法。
七是沿線綠化安排到位。按照國道兩側(cè)林帶各50米、省道40米、道30米、鄉(xiāng)村道路“一路兩溝四行樹”的標(biāo)準(zhǔn)做好準(zhǔn)備，搞好規(guī)劃。
三、責(zé)任分工
鄉(xiāng)成立以以黨委書記為組長，鄉(xiāng)長為副組長，領(lǐng)導(dǎo)干部為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組。實(shí)行責(zé)任分包捆綁制度，領(lǐng)導(dǎo)干部包片，鄉(xiāng)干部包村，村干部包路段，做到層層有人分包，不留死角。具體責(zé)任如下：
沿路各村街為本村路段具體責(zé)任人，包片領(lǐng)導(dǎo)干部、包村干部為直接負(fù)責(zé)人。
四、保障措施
（一）加大資金投入。多渠道籌集資金，對開展農(nóng)村面貌改造提升工作給予資金保障。采取市場化手段，鼓勵(lì)社會(huì)各界力量通過入股、合作、獨(dú)資等方式參與農(nóng)村環(huán)境綜合整治項(xiàng)目建設(shè)、環(huán)境污染處理、管理及設(shè)施維護(hù)，加快推進(jìn)農(nóng)村面貌改造提升步伐。
關(guān)鍵詞：綠色建筑；節(jié)能；低碳生活
上個(gè)世紀(jì)末，綠色建筑從西方國家興起，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展逐漸深入我國的建筑行業(yè)，現(xiàn)在意義上的綠色建筑已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了單純對能源的節(jié)約。綠色建筑設(shè)計(jì)不只限于建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，建筑節(jié)能只是綠色建筑的其中一方面，其側(cè)重考慮在建筑中如何節(jié)約使用能源。如上個(gè)世紀(jì)，為了節(jié)約建筑能源的消耗，建造了不少封閉性較好的建筑，但結(jié)果確造成居住者患上了“建筑綜合癥”，增加了醫(yī)藥費(fèi)用。這樣的建筑自然不能稱為綠色建筑。綠色建筑應(yīng)該是集健康、節(jié)能、資源循環(huán)為一體，充分利用可再生資源，創(chuàng)造健康、安寧和美麗的居所。
1 我國綠色建筑的現(xiàn)狀及存在的問題
隨著我國可持續(xù)發(fā)展思想的提出及被認(rèn)可，綠色建筑理念在我國也得到了重視。2004年我國設(shè)立了“全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”，標(biāo)志著我國正式進(jìn)入了推廣綠色建筑工作階段。作為一個(gè)新興的概念綠色建筑存在著許多問題，其發(fā)展亦受到許多因素的制約。
1.1缺乏綠色建筑意識(shí)和知識(shí)
我國是一個(gè)資源消耗大國，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，不可再生資源的短缺問題日益凸顯。但是我國建筑設(shè)計(jì)師及施工人員整體對綠色建筑意識(shí)和知識(shí)的匱乏，使之很難發(fā)揮發(fā)揮主觀能動(dòng)性，造成推行綠色建筑的發(fā)展困難。
1.2缺乏強(qiáng)有效的政策和法規(guī)
長期以來，國家缺乏強(qiáng)有效的政策法規(guī)引導(dǎo)和扶持綠色建筑，國家現(xiàn)行的法律法規(guī)只是簡單規(guī)定了對能源、土地、水資源及材料的節(jié)約，這一規(guī)定沒有統(tǒng)一的參照標(biāo)準(zhǔn)，致使綠色建筑的推廣工作長期落后，成為我國全面建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)的一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。
1.3缺乏有效的新技術(shù)及系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范
西方發(fā)達(dá)國家的綠色建筑已經(jīng)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和能耗持續(xù)下降兩方面取得了突出成就，及時(shí)、系統(tǒng)的引進(jìn)他們的成功經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)有利于加快我國綠色建筑推廣的步伐。雖然我國也頒布了一些建筑設(shè)計(jì)節(jié)能標(biāo)注，但關(guān)于建筑“節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材”和環(huán)境的保護(hù)的綜合性標(biāo)準(zhǔn)體系還沒有建立。
2 推廣綠色建筑的基本思路及對策
我國綠色建筑起步晚，在設(shè)計(jì)、施工上缺乏經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。建筑擁有自身的使用年限，是一項(xiàng)高消費(fèi)品，不可能進(jìn)行頻繁更新，延長建筑的使用壽命能減少廢料的產(chǎn)生也節(jié)約了國家資源。我國為了推廣綠色建筑必須針對目前要解決的問題，必須加強(qiáng)政府的導(dǎo)向和管理作用，及時(shí)提出切實(shí)可行的綠色建筑工作思路和對策，加大推廣綠色建筑工作。
2.1推廣綠色建筑的工作思路
①從建筑法規(guī)政策、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及科學(xué)技術(shù)等方面全面展開推廣綠色建筑。
②從建筑立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、維護(hù)使用等環(huán)節(jié)全過程加強(qiáng)監(jiān)管工作。
③全行業(yè)聯(lián)合推進(jìn)，綠色建筑從建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)，施工中材料的選用及施工技術(shù)的選取和綠色家電的使用等方面共同推進(jìn)，只有各行業(yè)聯(lián)合動(dòng)作，共同推進(jìn)才能實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。
2.2推廣綠色建筑的主要對策
①由于我國耕地面積在不斷減少，高層建筑的出現(xiàn)不僅滿足了人們的住房問題，而且占地面積小，將有限的土地資源充分利用，遵循建筑節(jié)能與環(huán)境生態(tài)共存的設(shè)計(jì)原則。
②制定更加廣泛全面的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，鼓勵(lì)和喚起全民的節(jié)能意識(shí)。綠色建筑設(shè)計(jì)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況、風(fēng)俗習(xí)慣，盡量使用節(jié)能材料，將建筑節(jié)能與技術(shù)創(chuàng)新相結(jié)合和。
3 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)
雖然綠色建筑不等同于節(jié)能建筑，但是現(xiàn)階段建筑節(jié)能是綠色建筑要求中最容易實(shí)現(xiàn)的一部分，也是綠色建筑的最主要部分。
3.1建筑屋頂及外墻的節(jié)能設(shè)計(jì)
屋頂及外墻高效保溫材料的使用起到保溫隔熱作用，保證在冬季低溫地區(qū)，夏季高溫地區(qū)室內(nèi)舒適的生活溫度，節(jié)約了冬季采暖所需的煤炭能源和夏季的電能源，對環(huán)境的保護(hù)也是有利的。對屋頂及外墻進(jìn)行綠色節(jié)能設(shè)計(jì)不僅節(jié)約了國家能源，而且也調(diào)節(jié)了氣候，為用戶提供了更好的生活環(huán)境。
3.2門窗的節(jié)能設(shè)計(jì)
建筑的門窗主要用于通行、通風(fēng)及采光，也是建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中需要重點(diǎn)處理的部位。增加建筑的門窗面積，提高了建筑室內(nèi)通風(fēng)、采光效果，保證了室內(nèi)的空氣質(zhì)量，但對室內(nèi)的保溫、隔熱設(shè)計(jì)帶來了很大困難，因此我國相繼提出了一些強(qiáng)制性條文，明確規(guī)定了開窗面積比值。若一味追求建筑的節(jié)能功效，開窗面積太小，不利于室內(nèi)環(huán)境的交換，容易使人產(chǎn)生一種壓抑感。因此合理的門窗節(jié)能設(shè)計(jì)才能真正達(dá)到綠色建筑的要求。
3.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中可持續(xù)能源的利用
①太陽能的使用
建筑中太陽能熱水器的使用為用戶提供方便的熱水，既環(huán)保又經(jīng)濟(jì)。在一些發(fā)達(dá)地區(qū)也可以使用太陽能電池，為用戶提供照明用電，用太陽能發(fā)電逐漸代替火力發(fā)電，節(jié)約國家的煤炭能源，走低碳生活的道路，創(chuàng)建低碳生活城。
②風(fēng)能的利用
我國擁有十分豐富的風(fēng)力資源，但總體利用率還很低，2004年我國風(fēng)力發(fā)電總量僅為全國電力總量的2‰，為印度的四分之一左右，可見我國還沒有進(jìn)入風(fēng)力資源的利用階段。現(xiàn)在我國應(yīng)該推廣風(fēng)能的利用，在技術(shù)和設(shè)備上我們可以從西方先進(jìn)國家中引進(jìn)，在一些地區(qū)我們完全可以將風(fēng)能發(fā)電代替火力發(fā)電，能有效節(jié)約能源和提高當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量。
3.4從綠色建筑到低碳生活城
從綠色建筑到低碳生活城要遵循科學(xué)的發(fā)展觀，綠色建筑是社會(huì)進(jìn)步發(fā)展的必然趨勢。綠色建筑是由傳統(tǒng)的高消耗模式向綠色節(jié)約型建筑發(fā)展，影響著生態(tài)城市系統(tǒng)的安全與穩(wěn)定，起到提高人們居住環(huán)境的作用。綠色建筑的實(shí)現(xiàn)離不開高新技術(shù)的支持，所謂綠色建筑主要是指盡量減少占地面積和資源的消耗，提高能源的利用率減少廢棄物的排放，充分利用太陽能、風(fēng)能等可再生能源，使建筑與自然和諧共存，為人類提供更好的生活環(huán)境。低碳生活是盡可能減少煤炭、石油能源的消耗，減少溫室氣體的排放量，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。綠色建筑與低碳生活二者是相統(tǒng)一的，也是我們共同奮斗的目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑能加快我國進(jìn)入低碳生活城的步伐。
4 小結(jié)
隨著國家資源的短缺，綠色建筑越來越得到世人的青昧，但是綠色建筑的實(shí)現(xiàn)需要國家政策的支持。根據(jù)我國現(xiàn)在的具體情況，需從建筑節(jié)能等多方面入手，走可持續(xù)發(fā)展道路，真正實(shí)現(xiàn)“建造綠色建筑，享低碳生活”的目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)
結(jié)合當(dāng)前工作需要，的會(huì)員“benson_b_liao”為你整理了這篇2021年工程項(xiàng)目建設(shè)上半年工作總結(jié)及下半年計(jì)劃范文，希望能給你的學(xué)習(xí)、工作帶來參考借鑒作用。
【正文】
2021年，在區(qū)委、區(qū)政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我公司能認(rèn)真貫徹落實(shí)區(qū)委全委會(huì)精神和區(qū)政府各項(xiàng)工作部署，通過搶抓機(jī)遇、錘煉隊(duì)伍、強(qiáng)化管理等措施，拓寬了業(yè)務(wù)渠道，增加業(yè)務(wù)總量，強(qiáng)化了業(yè)務(wù)能力，現(xiàn)將2021年上半年工作任務(wù)完成情況總結(jié)如下：
2021年上半年，我公司承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目有共計(jì)12個(gè)項(xiàng)目，其中市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目6個(gè)、區(qū)級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目6個(gè)，年計(jì)劃投資46.47億元，截至6月底，實(shí)際完成投資37.02億元。
一、目標(biāo)任務(wù)完成情況
（一）2021年重點(diǎn)教育項(xiàng)目按期完工
1、東城二中
東城二中項(xiàng)目位于中鐵十二局住宅區(qū)南側(cè)，凈用地面積約77畝，建筑面積47701平方米，其中新建校舍建筑面積35841平方米，地下建筑面積11860平方米，同時(shí)配建室外管網(wǎng)、道路等附屬設(shè)備，總投資3.74億。已完工。
2、慶華中學(xué)
慶華中學(xué)位于原慶華中學(xué)校內(nèi)，分為兩期，項(xiàng)目總建筑面積約18000平方米，其中：一期計(jì)劃新建高中部、風(fēng)雨操場、報(bào)告廳等，建筑面積約7000平方米；二期計(jì)劃新建初中部、食堂和宿舍等，建筑面積約11000平方米，同時(shí)配套室外道路、管網(wǎng)等，總投資1.1億元。已完工。
3、六十二中
六十二中學(xué)位于狄寨街辦狄寨街，新建宿舍，建筑面積為2600平方米，總投資1500萬元。已于4月底完工。
4、新建小學(xué)
新建小學(xué)灞橋街道呂家堡村，計(jì)劃新建教學(xué)用房，建筑面積為1500平方米，同時(shí)配套室外硬化、管網(wǎng)等，總投資900萬元。已于4月底完工。
5、區(qū)二幼擴(kuò)建項(xiàng)目
區(qū)二幼擴(kuò)建項(xiàng)目位于第二幼兒園北側(cè)，新建一棟地上3層、地下2層框架結(jié)構(gòu)綜合保教樓及配套設(shè)施，地上建筑面積約4900平方米，地下建筑面積約3500平方米，總占地面積約6667平方米，總投資3000萬元。已于5月底完工。
（二）2022年重點(diǎn)教育項(xiàng)目
1、金泰東郡中學(xué)、金泰東郡小學(xué)項(xiàng)目已完成施工單位已進(jìn)場，目前正在施工前期準(zhǔn)備階段。
2、紡小富力分校已完成基礎(chǔ)開挖、換填，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工；五星幼兒園項(xiàng)目已完成基礎(chǔ)施工，目前正在進(jìn)行主體施工。
3、新建五星中學(xué)項(xiàng)目：場地移交紅旗街辦還在商談中。
二、其他項(xiàng)目完成情況
1、浐河灞橋區(qū)段右岸景觀綠化提升工程
浐河灞橋區(qū)段右岸景觀綠化提升工程位于浐河灞橋區(qū)段右岸咸寧橋至灞橋與長安區(qū)交界處段，在咸寧橋段至浐河繞城高速橋右岸進(jìn)行總長4489.58米的河堤景觀綠化提升，總投資1.21億元。除咸寧橋以南700米國防光纜改遷段外，其余段落已全部完成，完成總工程量的96.5%。
2、曹堡小學(xué)地下停車場
曹堡小學(xué)公益性地下停車場項(xiàng)目位于席王街辦柳鶯路以北、客運(yùn)站北路以南、灞豐二路以東、灞豐三路以西曹堡小學(xué)內(nèi)，總建筑面積約13700平方米，總投資7000萬元。截至目前，已完工。
3、五星村項(xiàng)目
五星村項(xiàng)目位于西安市灞橋區(qū)紅旗街道五星村，東大明宮建材家居城東側(cè)。總建筑面積為154299.13平米，主要包括1-10幢住宅樓、地下車庫及公建配套工程。總居住戶數(shù)為1019戶。建筑高度：67.8m-79.8m；建筑層數(shù)：地下2層，地上22-26層。
截至目前，1#樓、6#樓已完成至8層結(jié)構(gòu)；7#樓、8#樓已完成至7層結(jié)構(gòu)；4#樓已完成至5層結(jié)構(gòu)；2#樓、3#樓已完成至4層結(jié)構(gòu)；10#樓正在進(jìn)行負(fù)二層施工。
4、四館一中心、黨校遷建項(xiàng)目
已完成四館一中心、黨校遷建項(xiàng)目的立項(xiàng)，概念性方案設(shè)計(jì)、地勘工作。正在進(jìn)行用地性質(zhì)調(diào)整、文勘、交評(píng)溝通協(xié)調(diào)工作。
5、三殿村城市更新項(xiàng)目
已完成三殿村城市更新項(xiàng)目立項(xiàng)、環(huán)評(píng)備案工作。戶型配比、安置戶型確認(rèn)工作。已取得施工許可復(fù)函。可研報(bào)告初稿已編制完成，正在進(jìn)行指標(biāo)調(diào)整工作。
6、十四運(yùn)項(xiàng)目
協(xié)助金海灣項(xiàng)目部做好了金海灣項(xiàng)目5、6號(hào)樓規(guī)劃手續(xù)辦理的協(xié)調(diào)工作；并督促做好金海灣（洲際酒店?西安灞橋智選假日酒店）項(xiàng)目“十四運(yùn)”相關(guān)工作。
三、下半年工作思路
全市半年工作總結(jié)暨科學(xué)發(fā)展觀摩會(huì)議結(jié)束后，市規(guī)劃局快速反應(yīng)，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)學(xué)習(xí)會(huì)議精神，并研究確定了下半年及今后一段時(shí)期的工作思路和重點(diǎn)，即：牢牢把握發(fā)展與和諧兩大主題，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，緊跟全市發(fā)展思路，強(qiáng)化措施，抓好規(guī)劃工作落實(shí)，全力推進(jìn)城市規(guī)劃實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、趕超發(fā)展。具體工作中，突出抓好以下三個(gè)主要方面。
（一）明確工作思路，為城市規(guī)劃再上新臺(tái)階奠定基礎(chǔ)。緊緊圍繞“發(fā)展與和諧”這兩大主題，在大力推進(jìn)城市規(guī)劃服務(wù)環(huán)境工作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、大局意識(shí)，明確工作思路、轉(zhuǎn)變工作態(tài)度、創(chuàng)新工作方法，要求全局上下做到：首先，規(guī)劃服務(wù)要積極主動(dòng)，不等不靠。對招商引資項(xiàng)目，變被動(dòng)參與為主動(dòng)引導(dǎo)，相關(guān)科室和人員提前介入、全程參與，全力推進(jìn)項(xiàng)目的進(jìn)展。其次，規(guī)劃管理要變“堵”為“疏”。在不違背法律法規(guī)和政策規(guī)定的情況下，堅(jiān)持急事急辦，尤其是對重點(diǎn)急辦項(xiàng)目，打破常規(guī)，特事特辦，保障項(xiàng)目按期開工建設(shè)、投產(chǎn)，全力保證全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局利益。第三，服務(wù)效能要提高。確保服務(wù)關(guān)口前移，堅(jiān)持提前介入，實(shí)行全過程“保姆式”跟蹤服務(wù)。對招商引資的重大項(xiàng)目，全部實(shí)行當(dāng)日報(bào)批，當(dāng)日反饋制度，開通“綠色服務(wù)通道”，安排專人對規(guī)劃項(xiàng)目提供從策劃選址到竣工驗(yàn)收的“一條龍”服務(wù)，堅(jiān)持做到隨叫隨到、隨到隨干，確保工程順利實(shí)施。
（二）圍繞雙重點(diǎn)，提前做好規(guī)劃編制，為城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)布局提供科學(xué)依據(jù)。堅(jiān)持超前、科學(xué)進(jìn)行規(guī)劃研究、編制，為市委、市政府調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)決策提供科學(xué)依據(jù)，服務(wù)于全市產(chǎn)業(yè)布局和城市建設(shè)。
一是切實(shí)提高規(guī)劃可操作性。根據(jù)產(chǎn)業(yè)布局要求和城市發(fā)展方向，在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，堅(jiān)持高點(diǎn)定位、超前指導(dǎo)，進(jìn)一步加快城鄉(xiāng)規(guī)劃編制步伐，完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系，提高城市規(guī)劃編制過程中的公眾參與程度，在保證規(guī)劃前瞻性的基礎(chǔ)上，大力提高城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的可操作性。
二是繼續(xù)做好雙重點(diǎn)規(guī)劃服務(wù)。根據(jù)年初制定的目標(biāo)任務(wù)體系，對市委、市政府確定的重點(diǎn)工作、重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)梳理。對已完成的，及時(shí)總結(jié)，并加強(qiáng)跟蹤服務(wù)，確保工作成效。對目前尚未完成的，分析原因，制定措施，繼續(xù)推行實(shí)行分管負(fù)責(zé)人親自抓、責(zé)任科室靠上抓，強(qiáng)化“全程參與、全面服務(wù)”的意識(shí)，高起點(diǎn)做好重點(diǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和服務(wù)工作。
三是抓緊規(guī)劃編制。立足全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，超前做好各項(xiàng)規(guī)劃編制工作，完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系，科學(xué)指導(dǎo)城市建設(shè)。（1）在大力抓好新一輪城市總體規(guī)劃實(shí)施的基礎(chǔ)上，突出抓好南環(huán)路兩側(cè)、沙河兩側(cè)、小泰山及西側(cè)區(qū)域等城市發(fā)展重點(diǎn)地段的控制性詳細(xì)規(guī)劃編制。積極開展社會(huì)公用事業(yè)規(guī)劃，開展消防、通訊、電力等專項(xiàng)規(guī)劃編制。（2）結(jié)合前期編制完成的歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，加強(qiáng)城市風(fēng)貌控制的研究，科學(xué)把握城市功能布局、城市建筑高度、色彩、體量等要素，完成老城區(qū)規(guī)劃模型制作，充分展現(xiàn)我市古城風(fēng)貌，同時(shí)為規(guī)劃審批提供科學(xué)依據(jù)。（3）編制完成海岸線規(guī)劃，通過合理劃分生產(chǎn)岸線、生活岸線、港口岸線、旅游岸線，確定各種岸線分區(qū)功能定位，加強(qiáng)對岸線弱質(zhì)資源的保護(hù)。（4）在城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，編制完成開發(fā)區(qū)分區(qū)規(guī)劃及部分控規(guī)。結(jié)合鎮(zhèn)駐地總體規(guī)劃，編制完成大辛店、北溝、潮水、小門家等四鎮(zhèn)的園區(qū)規(guī)劃。加強(qiáng)對化工園區(qū)及配套園區(qū)規(guī)劃、汽車造船規(guī)劃的研究。（5）完成大柳行鎮(zhèn)駐地總體規(guī)劃編制、評(píng)審工作，并逐步提高全市鎮(zhèn)駐地控制性詳細(xì)規(guī)劃覆蓋率；在把握實(shí)效性和可操作性的前提下，加快村莊規(guī)劃編制，完成全部應(yīng)編規(guī)劃村莊的規(guī)劃編制、審查工作。
（三）強(qiáng)化工作紀(jì)律，提高隊(duì)伍素質(zhì)，從細(xì)節(jié)上抓好各項(xiàng)工作落實(shí)。首先，進(jìn)一步強(qiáng)化工作紀(jì)律。重新完善日常工作管理規(guī)章制度，匯編成制度體系，堅(jiān)持靠制度管人理事，維護(hù)局機(jī)關(guān)的正常工作秩序，強(qiáng)化工作紀(jì)律，提高工作效率。其次，進(jìn)一步提高隊(duì)伍素質(zhì)。面對新形勢，新挑戰(zhàn)，要求全局上下切實(shí)加強(qiáng)思想政治學(xué)習(xí)，提高思想境界和認(rèn)識(shí)水平。在全局繼續(xù)實(shí)施“跳出規(guī)劃看規(guī)劃，跳出蓬萊看規(guī)劃”、“走出去、拿進(jìn)來”等工作措施，派員深入其他規(guī)劃局和設(shè)計(jì)院，參觀學(xué)習(xí)借鑒省內(nèi)外的先進(jìn)縣市規(guī)劃管理的經(jīng)驗(yàn)，著力提升規(guī)劃隊(duì)伍全面素質(zhì)和戰(zhàn)斗力。再次，加強(qiáng)內(nèi)部管理。通過進(jìn)一步建立健全城市規(guī)劃決策和審批制度，改進(jìn)和完善規(guī)劃審批流程，對城市規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目的編制、審批、調(diào)整等，依法進(jìn)行逐級(jí)審批和集體把關(guān)，確保規(guī)劃的科學(xué)性和合法性。通過修改完善有關(guān)工作制度，加強(qiáng)和改進(jìn)內(nèi)部業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)、檔案信息管理、“一書兩證”發(fā)放等方面的管理，全面提高審批效率。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年全縣城市建設(shè)資金投入4.09億元,其中：城市市政基礎(chǔ)設(shè)施投入1.6億元，公共設(shè)施建設(shè)投入1.23億元，保障性住房投入0.5億元，房地產(chǎn)開發(fā)投入1.16億元。人均道路面積12平方米，公園綠地面積14.7平方米。城區(qū)達(dá)10平方公里，城鎮(zhèn)化率達(dá)45%，城區(qū)人口7.69萬人。·
一、強(qiáng)規(guī)劃，提升城鄉(xiāng)建設(shè)品位
1．規(guī)劃編制有新推進(jìn)。為了貫徹《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展新要求，在《縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》和《縣城區(qū)總體規(guī)劃（2004-2020）》指導(dǎo)下，各項(xiàng)規(guī)劃全面啟動(dòng)：一是由省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制的《<縣城市總體規(guī)劃（2004-2020年）>實(shí)施評(píng)估報(bào)告》、《縣城市總體規(guī)劃（2011-2030年）》初步方案、《縣鎮(zhèn)周田歷史文化名村保護(hù)規(guī)劃》已完成。二是鎮(zhèn)、鎮(zhèn)已完成新一輪的總規(guī)編制；鄉(xiāng)、鄉(xiāng)、鄉(xiāng)已啟動(dòng)新一輪總規(guī)編制工作。三是已全面完成今年20戶以上土坯房42個(gè)集中建設(shè)點(diǎn)的規(guī)劃編制。
2．規(guī)劃管理有新舉措。一是圍繞《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的實(shí)施和針對城區(qū)亂搭亂建現(xiàn)象，認(rèn)真做好《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》宣傳工作，3月中旬結(jié)合綜合維穩(wěn)宣傳月活動(dòng)，在原縣委廣場門口開展一系列有規(guī)模、有影響、效果好的宣傳活動(dòng)，并在主要街道、各物業(yè)小區(qū)發(fā)放宣傳資料1000余份，同時(shí)出動(dòng)宣傳車，設(shè)立咨詢臺(tái)，現(xiàn)場解答群眾咨詢近千人次。今年前三季度以來共排查矛盾糾紛25起，對違章建筑戶下發(fā)責(zé)令停建通知書共30份，行政處罰告知書共25份，對嚴(yán)重影響規(guī)劃實(shí)施違章建筑6起，有效的遏制了違章建筑的蔓延勢頭，保證了規(guī)劃的嚴(yán)肅性。二是堅(jiān)持先規(guī)劃后建設(shè)的原則，規(guī)范規(guī)劃放樣、驗(yàn)線程序，嚴(yán)格控制好“五線”、建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率及配套設(shè)施指標(biāo)，維護(hù)好規(guī)劃的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，凸顯規(guī)劃的龍頭地位。三是堅(jiān)持建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批制度化，提高規(guī)劃審批質(zhì)量。全縣共核發(fā)選址意見書32份，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》257份，核撥建設(shè)用地面積1.19萬平方米，其中縣城規(guī)劃區(qū)及工業(yè)園120份，核撥建設(shè)用地面積11萬平方米；辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》161份，審批建筑面積32.9萬平方米，其中縣城規(guī)劃區(qū)及工業(yè)園140份,審批建筑面積32萬平方米。核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證》96份，規(guī)劃核實(shí)的工程竣工面積18.8萬平方米。核發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》384份，劃撥集體土地用地面積3萬平方米，審批建筑面積7.6萬平方米。
二、嚴(yán)管理，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展
深入整頓建筑市場秩序，建筑業(yè)市場管理進(jìn)一步規(guī)范。半年來，我局認(rèn)真按照上級(jí)要求，狠抓全縣建筑業(yè)管理，繼續(xù)深入開展整頓和規(guī)范建筑市場秩序工作，依法規(guī)范建設(shè)單位和施工單位行為。主要是抓好了以下幾項(xiàng)工作：
1．房建和市政工程嚴(yán)格履行工程建設(shè)報(bào)建告知手續(xù)。截止9月中旬，政府投資房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程新報(bào)建項(xiàng)目共101個(gè)、總建筑面積約60006.36平方米、總預(yù)算價(jià)約21810.76萬元。
2．規(guī)范開工審批，加強(qiáng)施工許可管理。規(guī)定工程開工前必須辦理施工許可（限額規(guī)定工程除外），規(guī)范開工程序，進(jìn)一步維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全。截止9月中旬，政府投資房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程辦證有22個(gè)，建筑面積約49924.44平方米，合同價(jià)約6373.12萬元；非政府工程辦證有6個(gè)，建筑面積約168883.81平方米，合同價(jià)約26323.56萬元。
3．加強(qiáng)了設(shè)計(jì)文件的圖審制度。進(jìn)入工程招標(biāo)、進(jìn)入施工現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督以及竣工備案的設(shè)計(jì)文件必須是加蓋了圖審機(jī)構(gòu)審查專用章的設(shè)計(jì)文件。按照市城建局下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案工作的通知》文件要求，我局對施工圖審查情況進(jìn)行了備案。
4．規(guī)范了對進(jìn)駐縣建筑市場外來企業(yè)的準(zhǔn)入備案登記手續(xù)。凡進(jìn)駐本省市的建筑企業(yè)、監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位等均按我省市備案登記制度的要求，100%把關(guān)好建筑市場準(zhǔn)入制度，有效杜絕了存在不良行為、不良記錄的外來企業(yè)進(jìn)入本縣建筑市場。
5．認(rèn)真執(zhí)行民工工資保障金制度，協(xié)調(diào)處理民工工資投訴問題。年初至9月中旬，要求所有辦理施工許可的工程建設(shè)項(xiàng)目到人事勞動(dòng)保障部門辦理民工工資保障金手續(xù)，憑民工工資保障金手續(xù)方可辦理施工許可，為有效防止民工工資的拖欠做好了保障工作。如乾龍現(xiàn)代城工程因施工單位內(nèi)部存在合同經(jīng)濟(jì)糾紛，處于訴訟階段，為了不影響該工程其它工序正常開展，同時(shí)考慮訴訟因素的情況下，經(jīng)主管部門、開發(fā)單位、施工單位一致同意，把有爭議的工款款統(tǒng)一保管，待法庭判結(jié)生效后執(zhí)行。
6．要把建筑節(jié)能工作納入工程建設(shè)的全過程工作。按照工程類別的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范要求，組織工程項(xiàng)目的節(jié)能設(shè)計(jì)、開工建設(shè)、專項(xiàng)竣工驗(yàn)收工作，并將節(jié)能工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收報(bào)告報(bào)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收備案部門備案。3月8日出臺(tái)了《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)我縣綠色建筑與建筑節(jié)能工作有序開展的通知》，為提高對綠色建筑與建筑節(jié)能認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)管理，全面提升綠色建筑與建筑節(jié)能質(zhì)量，提供參照依據(jù)。
7．規(guī)范工程竣工驗(yàn)收及備案管理工作。局成立工程竣工驗(yàn)收及備案管理領(lǐng)導(dǎo)小組，凡是單體或群體工程的規(guī)劃驗(yàn)收、工程主體驗(yàn)收、工程竣工驗(yàn)收等驗(yàn)收工作，由局各相關(guān)職能股室（站）聯(lián)席辦理，明確監(jiān)管責(zé)任，確保工程質(zhì)量。
三、重建設(shè)，加強(qiáng)城建指揮部項(xiàng)目調(diào)度
今年，全縣共安排城建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共25個(gè)（續(xù)建項(xiàng)目14個(gè)、新建項(xiàng)目11個(gè)），總投資30.6億元。其中：市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目18個(gè)（續(xù)建項(xiàng)目10個(gè)，新建項(xiàng)目8個(gè)），房地產(chǎn)項(xiàng)目7個(gè)（續(xù)建項(xiàng)目4個(gè)，新建項(xiàng)目3個(gè)）。
1．目標(biāo)任務(wù)明確，責(zé)任落實(shí)到位。《2013年重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)及土地房屋征收工作實(shí)施意見》下發(fā)后，縣城建項(xiàng)目建設(shè)指揮部及時(shí)對25個(gè)城建重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目（含房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目）分別制定了全年工作計(jì)劃，明確了每個(gè)階段、每個(gè)月的具體工作任務(wù)，落實(shí)了責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和具體責(zé)任人。同時(shí)，還要求各項(xiàng)目責(zé)任單位主要領(lǐng)導(dǎo)每周至少要深入工程項(xiàng)目建設(shè)工地2次以上現(xiàn)場辦公，及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)解決工程建設(shè)中存在的困難和問題。
2．協(xié)調(diào)調(diào)度有力，部門配合到位。指揮部組織召開了兩次專題調(diào)度會(huì)，多次組織召開了現(xiàn)場辦公會(huì)議，對工程建設(shè)過程中問題集體討論研究，及時(shí)協(xié)商解決。各項(xiàng)目責(zé)任縣領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常深入施工一線現(xiàn)場調(diào)度，解決問題。各項(xiàng)目責(zé)任單位能夠主動(dòng)協(xié)調(diào)，協(xié)助單位主動(dòng)靠前，密切配合，全力推動(dòng)。如對新羅南路強(qiáng)制施一事，掛點(diǎn)縣領(lǐng)導(dǎo)親自指揮調(diào)度，各部門分工明確，配合得力，把這個(gè)節(jié)點(diǎn)難點(diǎn)問題順利得到解決。
3．項(xiàng)目啟動(dòng)迅速，前期準(zhǔn)備工作到位。大部分城建項(xiàng)目啟動(dòng)及時(shí)，前期準(zhǔn)備也工作扎實(shí)，特別是一些續(xù)建項(xiàng)目在春節(jié)后迅速復(fù)工，為工程建設(shè)爭取了時(shí)間。
4．項(xiàng)目管理科學(xué)，督促檢查到位。各項(xiàng)目責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)都能夠把思想和精力集中到抓項(xiàng)目、搶進(jìn)度上，對工程建設(shè)中遇到的困難和問題，也能夠想辦法、調(diào)思路，加強(qiáng)管理、科學(xué)管理。指揮部辦公室加強(qiáng)了項(xiàng)目進(jìn)展情況的督查，對各重點(diǎn)項(xiàng)目的進(jìn)展情況主動(dòng)跟進(jìn)，及時(shí)掌握項(xiàng)目推進(jìn)情況，督查情況每月進(jìn)行匯總，并及時(shí)反饋給項(xiàng)目責(zé)任單位，督促加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
四、促和諧，解決群眾實(shí)際困難
自去年10月啟動(dòng)老城區(qū)危舊房改造工作以來，長寧鎮(zhèn)縣城老城區(qū)危舊房改造工作在通過大量的現(xiàn)場調(diào)查摸底、實(shí)地踏勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)改造程序，秉持“優(yōu)先改造住房最危險(xiǎn)、最困難群眾的危舊房”及優(yōu)先考慮群眾改造意愿最強(qiáng)烈的基本原則，通過群眾自行申報(bào)，村、鎮(zhèn)初審，我辦公室審核，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場踏勘，先期啟動(dòng)了馬蹄崗二路、新北巷、小水村等四個(gè)集中改建點(diǎn)及根據(jù)“滿足規(guī)劃通道要求、土地來源明晰、無房戶（自拆自建自住）、四鄰無糾紛”等條件確定了14戶分散改建的審批工作。
五、建制度，打造務(wù)實(shí)高效機(jī)關(guān)
1、抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)。根據(jù)上級(jí)的部署，嚴(yán)格按照《黨員干部選拔任用條例》，加強(qiáng)對黨員的教育和管理；配齊、配強(qiáng)局班子成員，使局班子具有較大的凝聚力，真正取到堡壘作用。
2、加強(qiáng)軟環(huán)境建設(shè)。進(jìn)一步完善機(jī)關(guān)考勤制度，機(jī)關(guān)管理制度，財(cái)務(wù)制度、政務(wù)公開制度，提倡“三快一提高”，即快辦理、快審批、快落實(shí)，提高工作效率。
3、抓好干部隊(duì)伍建設(shè)。一是加強(qiáng)素質(zhì)教育。認(rèn)真學(xué)習(xí)、運(yùn)用建設(shè)領(lǐng)域各項(xiàng)法律、法規(guī)，做到依法行政，依法辦事，模范執(zhí)法，切實(shí)提高執(zhí)法水平，引導(dǎo)干部職工樹立正確的權(quán)力觀和利益觀；二是堅(jiān)持廉潔高效。繼續(xù)深入開展治理商業(yè)賄賂和規(guī)劃效能監(jiān)察專項(xiàng)工作，堅(jiān)決糾正損害群眾利益的不正之風(fēng)，增強(qiáng)干部職工遵紀(jì)守法和拒腐防變的能力，確保建設(shè)隊(duì)伍達(dá)到高效、廉潔、精干。
六、存在問題
今年我局各項(xiàng)工作取得了較好的開局，但仍然存在一些需要解決的問題：
1．中高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員依然偏少。注冊規(guī)劃師、建筑師、結(jié)構(gòu)師、監(jiān)理工程師等中高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員較為缺乏，使得部分專業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)難以得到提升，影響了城鄉(xiāng)建設(shè)工作開展。
2．施工現(xiàn)場管理有待加強(qiáng)。建筑企業(yè)技術(shù)力量較薄弱，管理人員、專業(yè)人員嚴(yán)重不足，管理人員持證上崗率較低，尤其是業(yè)務(wù)型的管理人才匱乏，企業(yè)的制度建設(shè)不夠完善，結(jié)構(gòu)也很不合理。施工現(xiàn)場從業(yè)人員持證率未到100%的標(biāo)準(zhǔn)，特別是特種作業(yè)人員持證上崗人員較少。
七、下半年工作打算
1．加大城建項(xiàng)目指揮部調(diào)度力度。一是嚴(yán)格落實(shí)半月一分析、一月一調(diào)度工作制度，經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查指導(dǎo)，及時(shí)掌握項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)，協(xié)調(diào)解決存在的困難和問題，確保在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完工。二是強(qiáng)化難點(diǎn)節(jié)點(diǎn)攻堅(jiān)。針對部分重點(diǎn)項(xiàng)目受土地房屋征收等節(jié)點(diǎn)難點(diǎn)影響問題，解放思想，創(chuàng)新思路，分清輕重緩急，逐項(xiàng)逐項(xiàng)、實(shí)實(shí)在在地解決一批影響工程建設(shè)的遺留問題，全力破解項(xiàng)目建設(shè)瓶頸，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。三是強(qiáng)化工程施工管理。按照工作目標(biāo)任務(wù)和計(jì)劃安排，根據(jù)項(xiàng)目推進(jìn)的不同階段，針對工作中遇到的各種問題，及時(shí)調(diào)整工作思路和方式方法，強(qiáng)勢推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。
