時間：2023-04-25 08:21:08
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20xx年安徽省最新發(fā)票管理辦法
第一章 總則
第一條 為了進一步加強和規(guī)范委托代征和代開普通發(fā)票的管理，強化稅源監(jiān)控，優(yōu)化納稅服務，防范和打擊偷逃騙稅行為，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》及《中華人民共和國發(fā)票管理辦法實施細則》、《委托代征管理辦法》(國家稅務總局公告20xx年第24號)等有關規(guī)定，制定本辦法。
第二條 全省范圍內(nèi)受國稅機關委托代征稅款的單位和個人，申請代開國稅系統(tǒng)普通發(fā)票的單位和個人，以及為其他單位和個人代開普通發(fā)票的主管國稅機關和受托代開單位，均應遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱委托代征，是指縣(市、區(qū))以上國家稅務局根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》有利于稅收控管和方便納稅的要求，按照雙方自愿、簡便征收、強化管理、依法委托的原則和國家有關規(guī)定，委托有關單位和人員代征零星、分散和異地繳納的稅收的行為。
第四條 本辦法所稱的代開普通發(fā)票，是指國稅機關以及國稅機關委托的其他單位根據(jù)收款方(或提供勞務、服務方)的申請，國家稅務總局依照法規(guī)、規(guī)章以及其他規(guī)范性文件的規(guī)定，代為向付款方(或接受勞務、服務方)開具普通發(fā)票的行為。
第五條 本辦法所稱委托人，是指有稅收管轄權且依法與相關單位或人員簽訂《委托代征協(xié)議書》和《委托代開普通發(fā)票協(xié)議書》的縣(市、區(qū))以上國家稅務局。
本辦法所稱代征人，是指依法接受稅務機關委托，行使代征稅款權利并承擔《委托代征協(xié)議書》規(guī)定義務的單位或自然人。
本辦法所稱代開人，是指主管國稅機關和受托代開單位。
本辦法所稱受托代開單位，是指依法接受縣(市、區(qū))以上國家稅務局委托，依照本辦法規(guī)定代開普通發(fā)票，并承擔《委托代開普通發(fā)票協(xié)議書》規(guī)定義務的單位。
第六條 委托代征和代開普通發(fā)票工作應當使用安徽省國家稅務局統(tǒng)一的軟件和通用機打發(fā)票。
第七條 縣(市、區(qū))以上國家稅務局、基層稅源管理部門、辦稅服務部門根據(jù)本辦法設置相關崗位，履行相關職責，共同做好委托代征和代開普通發(fā)票管理工作。
第二章 委托代征的管理規(guī)定
第八條 以下情形的稅款可實行委托代征：
(一)實行定期定額征收方式的個體工商戶繳納的稅款(包括個體工商戶通過財稅庫銀橫向聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)繳納的稅款以及個體工商戶超定額補繳的稅款);
(二)受托代開單位代開普通發(fā)票依法征收的稅款;
(三)具有源頭控管或有管理優(yōu)勢的民爆器材和砂石交易等行業(yè)納稅人繳納的稅款;
(四)縣(市、區(qū))以上國家稅務局根據(jù)實際情況確定的其他零星分散和異地繳納的稅款。
第九條 稅務機關確定的代征人應當與納稅人有資金結算、經(jīng)營管理、業(yè)務往來、地緣屬性以及其他合法管理關系之一。代征人為行政、事業(yè)、企業(yè)單位及其他社會組織的，應當同時具備下列條件：
(一)具有獨立法人資格或具有健全的組織機構;
(二)擁有固定的工作場所;
(三)能夠正確執(zhí)行國家法律、法規(guī)和稅收政策，熟悉相關稅收法律、法規(guī)、規(guī)章和業(yè)務，認真履行代征稅款義務，積極依法協(xié)稅護稅，近3年內(nèi)無涉稅違法紀錄;
(四)應具備一定的計算機操作水平，能滿足稅款征收信息化要求;
(五)配備專職代征人員負責具體的代征稅款工作;
(六)具有手續(xù)費結算賬戶;
(七) 稅務機關根據(jù)委托代征和稅收管理要求確定的其他條件。
縣(市、區(qū))以上國家稅務局不得委托稅務師事務所代征稅款和代開普通發(fā)票。
代征人中從事代征稅款的工作人員應當同時具備下列條件：
(一)具備中國國籍，遵紀守法，無嚴重違法行為及犯罪記錄，具有完全民事行為能力;?
(二)具備與完成代征稅款工作要求相適應的稅收業(yè)務知識和操作技能;
(三)稅務機關根據(jù)委托代征管理要求確定的其他條件。?
第十條 稅務機關實施委托代征，由基層稅源管理部門提出相關事項報告，報縣(市、區(qū))以上國家稅務局(委托人)。委托人對代征人代征稅款的條件和能力進行資格審查。對符合規(guī)定條件的，與代征人簽訂《委托代征協(xié)議書》。
第十一條 代征人應當按照《委托代征協(xié)議書》的規(guī)定，以委托人的名義依法征收稅款，不得違反規(guī)定多征、少征、不征稅款或延期征收稅款;納稅人拒絕繳納代征稅款的，代征人應當自其拒絕之時起24小時內(nèi)報告委托人。
第十二條 代征人應當按限期、限額(限期5天，限額1萬元，并以期限或額度條件先滿足之日為準)辦理稅款解繳入庫;當?shù)卦O有國庫經(jīng)收處的，國稅機關應當積極引導代征人按日辦理稅款解繳入庫;金融部門代征的稅款，于當日或次日辦理。
第十三條 代征人不得再委托其他任何單位和個人征收稅款，不得越權行使稅務機關稅收執(zhí)法權。發(fā)現(xiàn)納稅人有違法違規(guī)行為，應自其發(fā)現(xiàn)之時起24小時內(nèi)報告委托人。
第三章 代開普通發(fā)票的管理規(guī)定
第十四條 代開人不得為未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務確認營業(yè)收入的單位和個人代開普通發(fā)票。
第十五條 代開人只能為本省轄市(縣、區(qū))范圍內(nèi)發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務代開普通發(fā)票，且收款方或付款方所在地在本省轄市(縣、區(qū))范圍內(nèi)，不得為異地發(fā)生的經(jīng)營業(yè)務代開普通發(fā)票。
第十六條 有以下情形需要申請代開普通發(fā)票的，應當由國稅機關代開，不得委托其他單位代開：
(一)已辦理稅務登記的單位和個人(不包括實行委托代征稅款方式的個體工商戶)，臨時取得超過發(fā)票開具限額的經(jīng)營收入，或者被稅務機關依法收繳發(fā)票、停止發(fā)售發(fā)票，取得經(jīng)營收入需要開具發(fā)票的;
(二)具有抵扣功能的普通發(fā)票;
(三)屬于減免稅范圍的普通發(fā)票;
(四)省局規(guī)定的其他情形。
第十七條 有以下情形需要申請代開普通發(fā)票的，可由受托代開單位代開：
(一)依法不需要辦理稅務登記的單位和個人，臨時取得經(jīng)營收入需要開具發(fā)票的;
(二)對實行委托代征稅款方式的個體工商戶發(fā)生經(jīng)營業(yè)務需要開具發(fā)票的。
第十八條 對實行集中辦稅服務的市國家稅務局可允許在所轄的行政區(qū)內(nèi)委托有關單位提供代開普通發(fā)票服務，但受托代開單位不得與主管國稅機關同址辦公;設有辦稅服務廳或辦稅服務延伸點的縣(市)國家稅務局，在其機構坐落所在地不得委托其他單位代開普通發(fā)票。
第十九條 受托代開單位應當具備以下條件：
(一)依法成立，能夠正確執(zhí)行國家法律、法規(guī)、規(guī)章和稅收規(guī)范性文件，積極協(xié)稅護稅;
(二)組織機構健全，管理規(guī)范，能夠準確核算代征稅款;
(三)在當?shù)赜泄潭üぷ鲌鏊蛯Ｓ瞄_具發(fā)票設備;
(四)配備專職代開人員負責具體的代開普通發(fā)票工作;
(五)配備安全防范設施，確保發(fā)票、稅票和稅款安全;
(六)與稅務機關簽訂《委托代征協(xié)議書》，持有《委托代征稅款證書》，具有合法代征資格;
(七)省局規(guī)定的其他條件。
第二十條 國稅機關實施委托代開發(fā)票，由基層稅源管理部門提出相關事項報告，報縣(市、區(qū))以上國家稅務局(委托人)。委托人對受托代開單位的條件和能力進行資格審查。對符合規(guī)定條件的，與代開人簽訂《委托代開普通發(fā)票協(xié)議書》。
第二十一條 申請代開普通發(fā)票的單位和個人(以下簡稱申請人)應填寫并提交《代開普通發(fā)票申請表》(以下簡稱《申請表》)，表內(nèi)項目應當填寫齊全、真實、準確，并蓋章或簽字確認。
第二十二條 代開人收到代開普通發(fā)票申請后，要對申請人提交資料的完整性、合規(guī)性進行審核，有下列情形的不得為其代開發(fā)票：
(一)報送身份證件資料、書面確認證明、減免稅審批或備案資料等必備資料不全;
(二)《申請表》與身份證件資料、書面確認證明、減免稅審批或備案資料等資料不符;
(三)應認定一般納稅人而未認定的小規(guī)模納稅人;
(四)對連續(xù)3個月(含3個月)或者一年內(nèi)有6個月(含6個月)超過月銷售額增值稅起征點標準且未辦理稅務登記的自然人;
(五)省局規(guī)定的其他情形。
對具有本條(三)、(四)款情形的納稅人，主管國稅機關應當依法予以處理，并在補辦稅務認定或登記手續(xù)后，對其認定或取得稅務登記證件之前發(fā)生的業(yè)務收入需要開具發(fā)票的，為其代開發(fā)票。
第二十三條 銷售一般貨物(不含農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)初級農(nóng)產(chǎn)品和其他法定或政策性減免稅項目)或者應稅勞務的單位和個人申請代開普通發(fā)票，應當提供以下證明資料：
(一)已辦理稅務登記的單位和個人應當提供稅務登記證(副本)原件及復印件，經(jīng)辦人合法身份證件原件及復印件;
(二)不需辦理稅務登記的單位應當提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證(地稅機關核發(fā)的稅務登記證)原件及復印件，經(jīng)辦人合法身份證件原件及復印件;
(三)不需辦理稅務登記的個人應當提供本人合法身份證件原件及復印件;
(四)付款方(接受勞務方)對所購物品名稱(或勞務服務項目)、數(shù)量、單價、金額等出具的《購貨(接受服務)證明》或合同協(xié)議，申請代開金額不足5000元的除外;
(五)對實行委托代征稅款方式的個體工商戶簡化開具手續(xù)，只需填寫《代開普通發(fā)票申請表》。
第二十四條 以下情形納稅人除提供本辦法第二十三條規(guī)定的基本證明資料外，還應當提供以下資料：
(一)銷售自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，提供村民委員會出具的《自產(chǎn)自銷證明》;
(二)享受法定或政策性減免稅的單位和個人，提供減免稅審批或備案資料。
第二十五條 除下列情形外，代開人應當依照稅收法律法規(guī)的有關規(guī)定先征收稅款，再代開發(fā)票：
(一)個人銷售額未達增值稅起征點;
(二)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)初級農(nóng)產(chǎn)品;
(三)稅法規(guī)定的其他情形。
個人銷售額未達按次征收增值稅起征點，但在同一個月內(nèi)達到按月征收增值稅起征點的，應在達到起征點的當次按該月累計銷售額計算征稅。
第二十六條 代開人應認真審核申請人提供的資料和完稅憑證，按照《申請表》、完稅憑證和發(fā)票相對應的原則，為申請人代開普通發(fā)票。
第二十七條 已辦理稅務登記的申請人，應在代開普通發(fā)票的次月將代開普通發(fā)票取得的經(jīng)營收入與其他經(jīng)營收入合并進行納稅申報。
第二十八條 代開人開具普通發(fā)票應當符合以下要求：
(一)付款方名稱欄應當填寫全稱，并與出具《購貨(接受服務)證明》或合同的單位或個人名稱一致;
(二)收款方名稱及地址、電話欄應當填寫全稱(只能列舉一個收款方，不得同時列舉單位和個人)，并與《申請表》上的申請人和《購貨(接受服務)證明》或合同、營運證、車輛行駛證、有形動產(chǎn)所有權證上的單位或個人名稱一致;
(三)收款方識別號或證件號碼欄應當填寫準確，已辦理稅務登記的應填寫稅務登記證號，未辦理稅務登記的單位(個人)填寫組織機構代碼證(身份證件號);
(四)代開貨運普通發(fā)票，品目欄必須填寫運輸對象名稱，備注欄必須填寫貨物的起運地及目的地、貨運車輛類型、牌照號等信息，并做到一車一貨一票
(五)完稅憑證號欄應當填寫準確;
(六)代開單位蓋章分情形處理，主管國稅機關代開時應當加蓋國稅機關代開發(fā)票專用章，受托代開單位代開時應當加蓋受托代開單位代開普通發(fā)票專用章
(七)屬于減免稅范圍的，應在普通發(fā)票票面上注明減免稅字樣;
(八)省局規(guī)定的其他要求。
第二十九條 主管國稅機關和受托代開單位嚴禁以零散稅收納稅人的名義為已辦理稅務登記的申請人代開普通發(fā)票。
第三十條 代開普通發(fā)票需要作廢的，申請人應向代開人提供發(fā)票聯(lián)及記賬聯(lián)，代開人收回后在發(fā)票全部聯(lián)次上加蓋作廢章進行作廢處理。
確認發(fā)生退貨的，已預繳的稅款可按相關規(guī)定申請辦理抵繳稅款或退稅。
第四章 工作職責
第三十一條 縣(市、區(qū))以上國家稅務局的管理職責：
(一)負責代征人和受托代開單位的資格審查，確定委托代征和委托代開的具體范圍，簽訂《委托代征協(xié)議書》和《委托代開普通發(fā)票協(xié)議書》，發(fā)放《委托代征證書》，在安徽省國家稅務局各市局網(wǎng)站、辦稅服務廳或者代征范圍內(nèi)納稅人相對集中的場所公告《委托代征管理辦法》規(guī)定的內(nèi)容;
(二)對發(fā)生《委托代征管理辦法》規(guī)定的變更和終止情形的，國稅機關向代征人(受托代開單位)發(fā)出《終止委托代征協(xié)議通知書》和《終止委托代開普通發(fā)票協(xié)議通知書》，終止委托代征和委托代開普通發(fā)票協(xié)議，并在安徽省國家稅務局各市局網(wǎng)站、辦稅服務廳或者代征范圍內(nèi)納稅人相對集中的場所公告代征人委托代征資格終止;
(三)按有關規(guī)定確定代征手續(xù)費比率，辦理手續(xù)費支付手續(xù)。
第三十二條 基層稅源管理部門的管理職責：
(一)負責對代征人代征稅款業(yè)務、受托代開普通發(fā)票單位代開發(fā)票業(yè)務的監(jiān)督、管理、檢查及信息采集;
(二)根據(jù)《委托代征證書》和《稅收票證領發(fā)單》，發(fā)放稅收票證(一般不超過1個月用量);
(三)按協(xié)議書規(guī)定要求和規(guī)定期限(最長不超過1個月)接收和審核代征人已開具、作廢、需交回及未開具的稅收票證和普通發(fā)票，辦理稅收完稅憑證錄入、繳款書開具以及結報繳銷手續(xù);
(四)審核代征人員和代開人員的資格，輔導和培訓代征人員和代開人員，對不符合條件的代開人員，責成代征單位予以調(diào)整;
(五)督促代征人和受托代開單位報送有關報表和資料，并對資料定期進行審核，進行注銷、定額調(diào)整、停復業(yè)等信息變更;
(六)對代征人和受托代開單位開展軟件培訓工作。
第三十三條 辦稅服務部門的管理職責：納稅人申請代開普通發(fā)票時，對提交資料進行審核，并按規(guī)定開具普通發(fā)票。
第三十四條 委托代征工作中，代征人應當履行以下職責：
(一)應根據(jù)稅務機關確定的代征范圍、核定稅額或計稅依據(jù)、稅率代征稅款，并按規(guī)定及時解繳入庫;
(二)應按《安徽省國稅系統(tǒng)稅收票證管理實施辦法》規(guī)定辦理代征稅款票證的領取、使用、保管和稅收票款結報繳銷;
(三)應按規(guī)定建立代征稅款賬簿，設立代征稅款明細賬，詳細記錄納稅人名稱、代征稅種、品目、計稅依據(jù)、稅率、稅款金額、稅款所屬期及征收日期等，并按規(guī)定期限保存代征稅款賬簿;
(四)在代征稅款工作中涉及納稅人的商業(yè)秘密及個人隱私的，應當依法為納稅人保密;
(五)應根據(jù)《委托代征協(xié)議書》向主管國稅機關申請代征稅款手續(xù)費。
代征人不得從代征稅款中直接扣取代征稅款手續(xù)費。
第三十五條 委托代開普通發(fā)票工作中，受托代開單位應當履行以下職責：
(一)審核代開發(fā)票申請人提交的《代開普通發(fā)票申請表》和相關證明資料，并由代開人進行發(fā)票代開;
(二)代開普通發(fā)票采用通用機打發(fā)票，不得跨區(qū)域代開，不得虛開、多開發(fā)票。委托代開普通發(fā)票單位自身因經(jīng)營需要領購、開具發(fā)票的，應當與代開發(fā)票業(yè)務嚴格區(qū)分;
(三)代開發(fā)票由代開人員領用并負責保管，每個工作日對發(fā)票實物進行盤點并與開票系統(tǒng)的相關信息進行核對;
(四)代開人員繳銷代開發(fā)票時，代開發(fā)票(含作廢發(fā)票)的證明資料、申請表要按所對應存根聯(lián)號碼順序裝訂成冊，同存根聯(lián)一起按月交回主管國稅機關查驗并存檔;
(五)不得向納稅人收取任何形式的代開費用。
第三十六條 代征人和受托代開單位保管稅收票證和通用機打發(fā)票，應當專柜、專人保管，做到防盜、防火、防潮、防蟲蛀、防鼠咬和防丟失。
第五章 法律責任
第三十七條 代征人在《委托代征協(xié)議書》和《委托代開普通發(fā)票協(xié)議書》授權范圍內(nèi)的代征稅款行為和代開發(fā)票行為引起納稅人的爭議或法律糾紛的，由委托人解決并承擔相應法律責任;委托人擁有事后向代征人追究法律責任的權利。?
第三十八條 因代征人責任未征或少征稅款的，除由委托人向納稅人追繳稅款及滯納金外，并可按《委托代征協(xié)議書》的約定向代征人按日加收未征少征稅款萬分之五的違約金，但代征人將納稅人拒絕繳納等情況自納稅人拒絕之時起24小時內(nèi)書面報告稅務機關的除外。
第三十九條 代征人違規(guī)多征稅款的，由委托人承擔相應的法律責任，并責令代征人立即退還，稅款已入庫的，由委托人按規(guī)定辦理退庫手續(xù);代征人違規(guī)多征稅款致使納稅人合法權益受到損失的，由委托人賠償, 委托人擁有事后向代征人追償?shù)臋嗬４魅诉`規(guī)多征稅款而額外取得代征手續(xù)費的，應當及時退回。
第四十條 代征人未按規(guī)定期限解繳稅款的，由稅務機關責令限期解繳，并可從稅款滯納之日起按日加收未解繳稅款萬分之五的違約金。?
第四十一條 代征人違反稅收票證管理規(guī)定的，按照《安徽省國稅系統(tǒng)稅收票證管理實施辦法》有關規(guī)定進行處理。受托代開單位違反發(fā)票管理規(guī)定的，根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》及其實施細則和本辦法的相關規(guī)定進行處理。
第四十二條 納稅人對委托代征行為或委托代開普通發(fā)票行為不服的，可依法申請行政復議。
第四十三條 申請人或付款方出具虛假證明材料代開普通發(fā)票的，主管國稅機關應依照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第三十七條規(guī)定對申請人或付款方進行處理。
第四十四條 國稅機關工作人員違反本辦法規(guī)定委托代征稅款或為申請人代開普通發(fā)票的，要依照《稅收違法違紀行為處分規(guī)定》等規(guī)定追究責任人的行政紀律責任。
對違法代開普通發(fā)票涉嫌犯罪的，要依法移送司法機關處理。
第四十五條 受托代開單位違反本辦法規(guī)定為申請人代開普通發(fā)票，開票金額在10萬元以下或開票份數(shù)10份以下的，基層稅源管理部門應責令限期改正;開票金額在10萬元以上或開票份數(shù)10份以上的，基層稅源管理部門應報告縣(市、區(qū))以上國家稅務局，對于拒不整改的取消其代開普通發(fā)票的資格。
對受托代開單位遺失、被盜或違法代開普通發(fā)票的，依法進行處理;涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。
第六章 附 則
第四十六條 本辦法所稱以上均含本級、本數(shù)。
第四十七條 本辦法所涉及的表證單書由國家稅務總局或安徽省國家稅務局統(tǒng)一規(guī)定格式，各市、縣國家稅務局自行印制發(fā)放。
簽定日期：
負責人：
檔案號：zyhgw-XX-??
甲???方：
法定代表人：
乙???方：中煜華稅務師事務所法定代表人：黃遠
甲方因工作需要，特根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，聘請中煜華稅務師事務所的稅務師為稅務顧問。經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列條款，共同遵照執(zhí)行。
一、稅務顧問的工作范圍和職責：
二、甲方應為稅務顧問工作的正常進行提供以下條件：
1、甲方應提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實、合法、完整。如果甲方提供的資料不及時、不全面給乙方工作造成重復，由此產(chǎn)生附加工作量，甲方有義務支付額外費用。如果甲方提供的資料不真實，造成偷稅、欠稅以及由此而受到處罰，由甲方負完全責任；
2、為乙方提供必要的工作條件及合作；
3、按本協(xié)議書之規(guī)定向乙方及時足額支付顧問服務費用；
三、稅務顧問的工作方式：稅務顧問原則上采醛?隨時聯(lián)系制“與”定期走訪制“相結合的工作方式。
四、服務費及相關費用
1、雙方同意就乙方依本協(xié)議提供的服務，甲方應按下述規(guī)定向乙方支付顧問服務費a、服務費總額：人民幣????b、在本協(xié)議簽署之日，甲方向乙方全額支付顧問服務費，即人民幣?????元
2、如甲方無故終止履行協(xié)議已收的顧問費用不退，如乙方無故終止協(xié)議已收的顧問費用全部退還甲方。
3、乙方在與相關政府部門協(xié)調(diào)聯(lián)系時，如需必要應酬的，經(jīng)甲方同意并由甲方主持；該應酬費用由甲方承擔……
4、如因委托的顧問事項遇到重大問題，致使乙方實際工作量有較大幅度增加，甲方應在了解實際情況后，與乙方協(xié)商酌情調(diào)增顧問費用。
5、乙方去甲方現(xiàn)場辦公或為甲方服務發(fā)生的必要的交通、飲食費用由甲方負擔。
6、到外埠為甲方辦理業(yè)務，除以上規(guī)定，外埠差旅、通訊、住宿及飲食費用由甲方負擔
五、乙方在顧問期間向甲方出具的書面資料，僅限于前述委托項目之用，不得另做它用，由于使用不當所造成的后果，乙方不承擔任何責任。稅務顧問在處理 甲方日常涉稅工作時，或應甲方委托從事稅務籌劃、稅務、稅務審計、稅務評估等工作時，將按乙方有關稅務師收費標準另行收費，雙方另行協(xié)商簽署協(xié)議，但乙方應按? %優(yōu)惠收費。雙方對其依本協(xié)議履行義務時所獲得的對方的相關信息負有保密義務，該保密義務應當不受時間限制而持續(xù)有效。
六、本合同履行期限為? 年，自??年? 月? 日至??年?月日止。乙方負責甲方此期間的稅務顧問工作。
七、違約責任：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的規(guī)定承擔違約責任。
八、雙方未盡事宜另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：北京 稅務師事務所有限責任公司（簽章） （簽章）
電 話： 電 話：（010） 84476912
傳 真： 傳 真：（010） 84476921
地 址： 地 址：東方銀座c座28-h
郵 編： 郵 編：100027稅務登記號：
帳 號：060439018002628851
開 戶 銀 行：交通銀行東直門支行
地址：___________
電話：___________
聯(lián)系人：_________乙方：___________
地址：___________
電話：___________
聯(lián)系人：_________
為了充分發(fā)揮_________的資源和信息服務優(yōu)勢，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書，并鄭重聲明共同遵守：
一、甲方同意按照本協(xié)議的規(guī)定，授權乙方為其代辦公司注冊手續(xù)。
二、乙方提供的代辦咨詢服務范圍僅限如下：
1．為甲方代辦工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務證、三章（法人章、公章、財務章）；
2．約定的其他服務：
_________。
三、甲方的責任：
1．甲方應指定專人配合乙方完成新企業(yè)工商登記注冊等事務，并提供齊全的證件和規(guī)范的法律文件資料。
2．甲方對提供的證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。
3．甲方承擔向工商、稅務、技監(jiān)等機關繳納的有關費用。或者由甲方提供經(jīng)費，由乙方代為繳納。
四、乙方的責任：
1．乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)登記工作。
2．乙方自覺接受工商行政管理機關的指導和監(jiān)督，采用規(guī)范的登記程序和方法，協(xié)助委托方完善各類文件資料，齊全應有的證件。
3．乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與新企業(yè)開業(yè)登記（包括工商、技監(jiān)、稅務等部門）無關的其他第三者。
五、費用
1．本協(xié)議書所涉及的費用的貨幣單位均為人民幣。
2．本項工商登記咨詢工作收取總費為人民幣（大寫）_________元，領取營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證和稅務證時由甲方向乙方交付。
3．甲方與乙方簽訂本協(xié)議時，需向乙方繳納費的_________％作為預付款，甲方簽署本協(xié)議后單方面停止履行或違反本協(xié)議內(nèi)容，乙方有權不予返還預付款。
4．甲方與乙方簽訂本協(xié)議時，需向乙方提供_________元人民幣，作為過程中相關部門小額收費項目代付款，在業(yè)務中止或完成時統(tǒng)一結算。
5．甲方將_________％咨詢費用和小額工商行政收費預交納給乙方時，乙方為甲方開具收據(jù)。在乙方將全部預定的材料交給甲方，雙方進行結算時，乙方將在隨后相應單位開具的正式發(fā)票和乙方自行開出的咨詢發(fā)票交給甲方，甲方將原相應收據(jù)退還乙方。
6．在委托咨詢服務過程中，所有必要的費用（如名稱登記準費、場地租賃費、驗資費、公告費等政府收費）由甲方自理。
六、若由于乙方原因或其他原因造成企業(yè)注冊登記申請失敗，乙方向甲方退還甲方交納的全部咨詢費用，并退還甲方全部資料。
七、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。
1、企業(yè)按照現(xiàn)行方式和渠道向人社、醫(yī)保部門辦理人員 增減變動、申報繳費基數(shù)等。企業(yè)于每月月底前，按照人社、醫(yī)保部門核定的應繳費額，向稅務部門繳納社會保險費。其中，職工個人繳費部分由企業(yè)代扣代繳。
2、一般情況下，用人單位的社保費與稅款在同一銀行賬戶內(nèi)扣繳，并需簽訂《委托銀行(金融機構)劃繳稅（費）三方協(xié)議書》。
3、特殊情況下，用人單位可采取轉賬、持卡POS繳款、微信掃碼、聚合支付等方式繳納社保費。
4、個體工商戶只需在繳費賬戶存足當月應繳的社保費費款，稅務部門將在每月15日后按上月數(shù)據(jù)資料進行申報以及扣繳。
5、當月繳費賬戶金額不足導致扣款不成功的，用人單位存足費款后，應盡快到屬地稅務服務廳或通過網(wǎng)絡系統(tǒng)扣繳，逾期不繳的，自欠繳之日起，按日加收萬分之五的滯納金。
（來源：文章屋網(wǎng) ）
第二條區(qū)范圍內(nèi)私房出租稅收由區(qū)地方稅務局委托各所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、龍嶺工業(yè)園（以下簡稱鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道）征收。區(qū)人民政府和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道分別成立私房稅收代征工作領導小組，并設立專門辦公室，負責代征工作的組織實施。實行“政府主導、稅務主管、部門聯(lián)動、委托代征”的管理原則。
第三條區(qū)地方稅務局是私房出租稅收征管的主體。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道接受區(qū)地方稅務局委托，在規(guī)定的范圍內(nèi)實施代征本轄區(qū)私房出租稅收工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道可根據(jù)代征工作的需要設立“私房出租稅收委托代征工作站”（以下簡稱代征工作站），在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道代征工作領導小組的直接領導下，具體負責代征工作。
第四條私房出租稅收的納稅主體：
（一）房屋所有權人（個人）為私房出租應稅行為的納稅義務人，是納稅主體。無法確認房屋所有權人的私房出租行為由實際取得租金的出租人為納稅義務人；
（二）自有自用（含無租使用）房屋和有償出租房屋的行為界定：對個人利用自有房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營的，須向地稅機關或代征單位提供營業(yè)執(zhí)照、房屋產(chǎn)權證、戶口簿等證明資料。凡法人、產(chǎn)權人、戶主姓名均一致的，可視為自有自用房屋行為；除夫妻之間、父母與子女之間無償使用產(chǎn)權所有人房產(chǎn)，可視為無租使用外，其他無租使用房屋情形一律視為出租房屋行為。
第五條下列行為屬私房出租行為：
（一）將自有房屋出租給承租人，由出租人向承租人收取租金或者獲取其他經(jīng)濟利益；
（二）承租人（個人）將租入的房屋再出租的轉租行為；
（三）個人以房屋作價投資入股但不共同承擔經(jīng)營風險，只從被投資方取得固定收入的；
（四）個人以承包、租賃經(jīng)營或以其他名義提供房屋使用權，并取得固定收入的；
（五）其他租賃情形。
第六條私房出租稅收代征范圍包括：
（一）非住宅私房出租，包括商業(yè)用房、產(chǎn)權商鋪、寫字樓和廠房、倉庫、車庫等非住宅房屋；
（二）住宅私房出租。
第七條根據(jù)《省地方稅務局關于調(diào)整個人房屋租賃稅收綜合征收率的通知》規(guī)定，私房出租稅收按以下綜合征收率征收：對個人出租住房，不分地區(qū)與用途，月租金收入1000元以下的(含1000元)，按4%的綜合征收率征收房產(chǎn)稅；月租金收入1000元以上的，按6%的綜合征收率征收房產(chǎn)稅。對個人出租非住房，月租金收入1000元以下的(含1000元)，綜合征收率為6%的房產(chǎn)稅，月租金收入1000元以上的，綜合征收率為12%。
第八條委托代征的期限以區(qū)地方稅務局與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道簽訂的“委托代征稅款協(xié)議書”為準，一般期限為一年，每年簽訂一次。
第九條計稅租金收入的確定以簽訂的房屋租賃合同、協(xié)議租金收入額為計稅依據(jù)。
納稅人有下列情形之一的，稅務機關可以核定其應納稅額：
（一）納稅人申報的計稅依據(jù)明顯偏低，又無正當理由的；
（二）房屋出租人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報，經(jīng)主管稅務機關責令限期申報，逾期仍不申報的；
（三）房屋所有人將自有房屋以無償無租使用的名義交給其他單位和個人使用的（本辦法第四條第二款例舉的無租使用情形除外）；
（四）拒不向主管稅務機關或代征單位提供房屋租賃合同、協(xié)議等納稅資料的；
（五）《征管法》規(guī)定的其他情形。
第十條核定計稅租金收入核定方法及應納稅額的計算：
（一）核定方法：一是參照政府授權部門公布的出租房屋租賃市場指導價核定；二是參照相同地段、相同類別房屋租金價格水平核定；三是其它合理核定。
（二）核定月租金收入計算公式為：
月租金收入=每平方米月租金×房屋使用面積
（三）出租房屋應納稅額的計算：
應納稅額=租金收入×綜合征收率
第十一條私房出租稅款征收根據(jù)納稅人實際情況，征收期限可實行簡并征期，按年一次性征收或分次征收；對以前年度私房出租稅收一律實行一次性征收。
第十二條代征單位應采取以下征收方式征收稅款：
（一）代征工作站逐戶排查登記，并按規(guī)定填寫好《私房租賃表》，建立健全代征工作臺賬；
（二）納稅人自行填寫《私房出租稅收納稅申報表》，攜帶房屋出租合同原件及復印件、房屋產(chǎn)權證或購房合同原件及復印件，身份證復印件及原件到代征工作站進行納稅申報；
（三）代征單位審核其資料是否齊全，內(nèi)容是否一致，確認無誤后在上述復印件上由納稅人加蓋“復印件與原件一致”的印章（簽字）后，將相關原件退還納稅人，同時計算出應征稅款，進行稅款征收。
第十三條各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道應嚴格按照稅務部門的規(guī)定保管、填用、結報、繳銷《稅收通用完稅證》（以下簡稱《完稅證》），實行專人領用、專柜存放、專人保管、專人開票、專人結報、按期繳銷。
（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道指定一名會計人員專門負責稅收票證的管理工作，領用《完稅證》時，由該會計人員持《票證結報手冊》，到地稅部門領取，同時在所領取的《完稅證》上全部加蓋“區(qū)私房出租稅收專用稅票”章戳；開具時，由該會計人員實行電腦打印后交代征人員進行稅款征收，并將所打印的稅票進行登記，辦理領用手續(xù)；繳銷時，由該會計人員持《票證結報手冊》、《委托代征稅款結算報告表》和已開具的《完稅證》，先到區(qū)稅收協(xié)控聯(lián)管辦公室（以下簡稱區(qū)協(xié)控聯(lián)管辦）進行核實后，再到區(qū)地稅局進行稅款解繳及票證繳銷。
（二）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道指定的會計人員應認真做好票證填開、保管工作，打印填開《完稅證》時要做到填寫內(nèi)容完整、準確，應依票證順序填開，嚴禁分次分聯(lián)，跳號打印填開。票證打印填開錯誤時不得涂改，應注明作廢字樣，并全聯(lián)次保存后于當月向區(qū)地稅局進行繳銷。
第十四條各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道征收的稅款要做到日結日清，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道指定的會計人員具體負責，當天打印填開的完稅證交給代征人員征收稅款后，應于當天對所征收的稅款進行結算，對已收取的稅款要全額收繳，對尚未征收到的稅款的稅票進行查驗后進行收回保管。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道專門負責稅票、稅款管理的會計人員，應及時做好票證、票款的安全保管工作，對所征收的稅款應于當天存入地稅部門指定的稅款待報預算收入專戶，一律不得挪用，截留稅款。同時，各代征單位應定期向地稅機關辦理代征稅款及票證的結報，最長時間不超過十天。
第十五條區(qū)地稅局私房稅收管理辦公室（設區(qū)協(xié)控聯(lián)管辦）負責對代征單位代征工作的政策輔導及日常檢查與監(jiān)督，每季度至少一次，及時發(fā)現(xiàn)代征工作中存在的問題，并將相關情況匯總向區(qū)人民政府、區(qū)地稅局反饋。
第十六條承租人必須取得地方稅務機關開具的房屋租賃發(fā)票，私房出租的納稅人在代征單位繳清稅款后，持《完稅證》到區(qū)地稅局辦稅服務中心填寫《代開發(fā)票申請表》，開具發(fā)票。區(qū)地稅局辦稅服務中心窗口人員比對完稅信息，開具發(fā)票后要在《完稅證》原件上加蓋“發(fā)票已開具專用章”，并留存相關資料。
第十七條代征單位應按照如下規(guī)定建立檔案，加強代征工作的管理：
（一）代征單位有義務及時向上級部門和稅務機關報告代征稅款過程中發(fā)現(xiàn)的問題；
（二）代征工作站應按稅務機關規(guī)定，及時向主管稅務機關申報并解繳全部代征稅款。稅款征收后要按期分稅種打印《稅收匯總繳款書》繳入國庫；
（三）稅務機關將定期對代征單位檔案管理情況進行檢查指導，使檔案管理規(guī)范化，代征單位應依法接受稅務機關對代征工作的監(jiān)督檢查；
（四）代征單位要及時整理納稅人的登記、申報、征稅、繳庫等環(huán)節(jié)資料，逐戶建檔，實行帳表冊紙制資料和電子檔案雙重管理，妥善保管，嚴禁丟失；
（五）年度終了一個季度內(nèi)，各代征單位應按要求把上年度私房稅收征管檔案資料進行歸類整理后移送地稅機關。
第十八條稅務機關的權利與義務：
（一）稅務機關按照國家法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道簽訂《委托代征稅款協(xié)議書》，發(fā)放《委托代征稅款證書》，明確雙方的權利、義務、責任，代征單位代征人員由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道公職人員組成，并經(jīng)稅務機關審核批準后發(fā)放私房稅收代征工作證后，方可進行私房稅收代征工作；
（二）稅務機關負責私房稅收的業(yè)務輔導、票證管理、違法案件查處、稅款上解等工作，有責任對代征單位的代征工作進行指導和監(jiān)督；
（三）稅務機關應及時向代征單位提供代征稅款所需要的稅收票證《完稅證》；
（四）稅務機關有權隨時檢查代征單位代征稅款的情況；
（五）因國家稅收法律、法規(guī)、規(guī)章的廢止或修訂致使《委托代征稅款協(xié)議書》失效或部分失效時，稅務機關負有及時通知代征單位并要求終止或修改協(xié)議的責任。
第十九條代征單位的權利與義務：
（一）代征單位應當遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章關于委托代征稅款的規(guī)定，按照協(xié)議規(guī)定的稅種、范圍、標準、期限代征稅款；
（二）代征單位應該對擬聘的代征人員進行嚴格審查，要求政治可靠、作風正派、遵紀守法、無不良行為記錄，確保代征人員綜合素質(zhì)，報地稅局審核；
（三）代征單位有責任做好稅法及各項稅收政策法規(guī)的宣傳、教育、解釋工作，加強對代征納稅人的日常管理，認真做好排查登記工作，填寫好《私房租賃表》，輔導納稅人做好納稅申報工作，并督促納稅人如實申報，足額繳稅；
（四）代征單位依據(jù)與稅務機關簽訂的《委托代征稅款協(xié)議書》條款履行職責，在授權征收的范圍內(nèi)正確使用《完稅證》，并按照稅務機關的票證管理規(guī)定，做好《完稅證》領取、使用、保管、報繳。如發(fā)生不按照規(guī)定領取、使用、保管、報繳、丟失等現(xiàn)象，將按照國家稅務總局《稅收票證管理辦法》嚴肅處理；
（五）區(qū)人民政府按私房稅收代征進度撥付代征工作經(jīng)費。
第二十條各職能部門要加強協(xié)調(diào)配合，建立信息交流制度，形成部門聯(lián)動機制。房地產(chǎn)管理部門負責房屋租賃登記備案工作，掌握出租房屋的底數(shù)和基本情況，掌握不同時期、不同地段房屋的基準出租價格情況；工商部門負責在核發(fā)營業(yè)執(zhí)照或進行執(zhí)照年檢時，必須查驗工商戶的房屋產(chǎn)權或房屋租賃合同，并留存復印件備案備查；紀檢監(jiān)察部門負責對黨員干部及其他公職人員出租房屋不申報繳稅的給予紀律約束；公安部門要加大對不繳稅對象的打擊力度，凡屬逾期未繳納相關稅收的納稅人要立案偵查，按偷稅處理；財政部門要及時保證代征工作經(jīng)費的撥付，確保代征工作順利實施的必要經(jīng)費。
第二十一條本辦法其他未盡事宜，按照現(xiàn)行稅收法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
互聯(lián)網(wǎng)信息公告服務協(xié)議書編號：_________客戶名稱（甲方）：_________信息公告單位名稱（乙方）：_________甲方為推廣企業(yè)形象，產(chǎn)品或服務，根據(jù)乙方互聯(lián)網(wǎng)信息公告版面和收費標準，擬在乙方網(wǎng)站上公告信息事宜，依照中華人民共和國《互聯(lián)網(wǎng)信息服務管理辦法》及
校園網(wǎng)信息自主協(xié)議書甲方：_________乙方：_________（申請網(wǎng)絡信息自主單位）申請網(wǎng)絡信息自主版塊：__________________學院校園網(wǎng)是為全校教育和科研建立的計算機信息網(wǎng)絡，其目的是利用先進實用的計算機技術和網(wǎng)絡通信技術，實現(xiàn)校園內(nèi)計算機的連
網(wǎng)上訂房協(xié)議書甲方：_________乙方：_________甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就開展網(wǎng)上訂宜達成如下協(xié)議：一、乙方按議定的價格接受甲方的訂房，并按既定的服務規(guī)范和程序，向甲方的客人提供服務。
網(wǎng)站市級站長協(xié)議甲方：_________乙方：_________1．協(xié)議原則1．1甲乙雙方本著互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方指定乙方為_________地區(qū)市級站長。
在網(wǎng)站《產(chǎn)品檢測公告》信息內(nèi)容協(xié)議書甲方：_________乙方：_________甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就乙方為甲方在檢驗網(wǎng)站提供《產(chǎn)品檢測公告》服務簽訂協(xié)議，現(xiàn)就有關事項協(xié)議如下：一、信息公布時間信息公布時間為_________，自_________年_________月_________
網(wǎng)絡服務專用合同甲方：_________乙方：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律文件的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂本合同，共同誠信遵守。
校園網(wǎng)網(wǎng)管代維協(xié)議甲方：_________乙方：_________為了提高_________故障查修及時率，提高_________網(wǎng)絡通信質(zhì)量，提升電信校園網(wǎng)服務水平，根據(jù)甲方的實際情況，結合乙方的代維條件，現(xiàn)就甲方委托乙方代維_________校園網(wǎng)收費用戶維護業(yè)務事宜，經(jīng)雙方友好
網(wǎng)絡服務使用協(xié)議1．特別提示1．1_________及_________（以下合稱_________）同意按照本協(xié)議的規(guī)定及其不時的操作規(guī)則提供基于互聯(lián)網(wǎng)以及移動網(wǎng)的相關服務（以下稱網(wǎng)絡服務），為獲得網(wǎng)絡服務，服務使用人（以下稱用戶）應當同意本協(xié)議的全部條款并按
載體服務結算協(xié)議甲方：_________乙方：_________鑒于：a．甲方提供_________國和國外終端點（termination points）的電話通信服務，詳見本協(xié)議附件a，該附件為本協(xié)議的組成部分；及b．乙方提供_________國內(nèi)部電話通信服務，詳見本協(xié)議附件b，該附件為本
企業(yè)郵箱租用協(xié)議甲方：_________乙方：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其它相關法律的規(guī)定，甲乙雙方就甲方租用于乙方郵箱服務并接受相關技術及網(wǎng)絡支持事宜達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：第一條服務項目甲方租用乙方企業(yè)郵箱，可設置信箱______
搜索引擎信息服務合同甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方為甲方提供搜索引擎信息服務事宜達成一致，簽訂如下合同。服務具體安排如下：1．甲方根據(jù)本合同約定，自愿選擇_________搜索引擎信息服務。
網(wǎng)站服務合同書─┬──────────────┬─┬───────────────│甲│公司名稱：│乙│公司名稱：││├──────────────┤├───────────────┤││公司地址：││公司地址：││├──────
網(wǎng)上查詢業(yè)務服務協(xié)議_________網(wǎng)上查詢業(yè)務是通過_________網(wǎng)絡中心為客戶提供的一項服務。客戶須完全同意此服務條款并完成業(yè)務受理程序，才能正式成為_________網(wǎng)用戶。
信息系統(tǒng)合同委托方：_________服務方：_________鑒于委托方有意建立信息化管理系統(tǒng)，服務方愿意為委托方提供上述信息化管理系統(tǒng)，雙方特依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則達成協(xié)議如下：1．定義（1）信息化系
網(wǎng)絡報表平臺服務合同甲方：_________乙方：_________根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實信用的原則，就甲方向乙方購買基于_________網(wǎng)絡報表平臺的數(shù)據(jù)處理服務事宜，簽訂本合同：一、乙方提供的基于_________網(wǎng)絡報表平臺的數(shù)據(jù)服務，涉及
網(wǎng)站商務合同書甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就單項信息會員服務事宜達成以下協(xié)議：一、甲方提供給企業(yè)會員的服務企業(yè)黃頁：在企業(yè)黃頁專欄添加公司信息。供求信息：在供求信息專欄供貨，求購信息。
網(wǎng)站信息資源訂購服務協(xié)議本協(xié)議由下述雙方簽署：_________（以下稱“甲方”）；_________（以下稱“乙方”）。鑒于：乙方開通并運營著_________網(wǎng)（_________），并通過該網(wǎng)站向用戶提供有關液壓商貿(mào)等方面的信息資源服務；甲方同意依據(jù)本協(xié)議，接受乙
主機托管服務品質(zhì)協(xié)議書甲方：_________乙方：_________為規(guī)范乙方所提供的網(wǎng)絡資源服務及相關客戶服務的品質(zhì)，使甲方能夠有效監(jiān)控乙方的服務，保證所獲得的服務品質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議。
網(wǎng)站會員服務合同甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方成為_________信息網(wǎng)（_________，以下簡稱網(wǎng)站）個人會員一事，達成下列協(xié)議。
網(wǎng)站服務合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，_________（以下簡稱乙方）與客戶_________（以下簡稱甲方），協(xié)議如下。 一、服務條款 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方向乙方支付費用成為_________網(wǎng)站會員單位，乙方向甲方開通_________網(wǎng)
網(wǎng)上辦稅協(xié)議書甲方：_________乙方：_________稅務登記證號碼：_________為了簡化辦稅（費）程序，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則的有關規(guī)定，就實行網(wǎng)上辦稅的有關事宜達成如下協(xié)議：一、乙方自愿采用甲方提供的網(wǎng)上辦稅服
網(wǎng)上證券交易委托協(xié)議書甲方：_________ 姓名：_________身份證號碼：_________ 證券帳號：_________資金帳號：_________ 股票帳號：_________電子信箱：_________聯(lián)系電話：_________郵編：_________地址：_________ 乙方：_________甲乙雙方根據(jù)國家有關法律、
網(wǎng)上銀行服務協(xié)議甲方：_________乙方：_________為維護雙方利益，規(guī)范雙方業(yè)務行為，甲、乙雙方本著平等互利的原則，就網(wǎng)上銀行服務相關事宜達成如下協(xié)議： 一、甲乙雙方均應遵守本協(xié)議及《_________網(wǎng)上銀行業(yè)務章程》（見附件）。
網(wǎng)上支付稅費服務協(xié)議書甲方：_________海關地址：_________法定代表人：_________乙方：_________銀行地址：_________負責人：_________丙方：_________地址：_________法定代表人：_________丁方：_________地址：_________法定代表人：_________為提高通關效
網(wǎng)站信息服務合同書甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，乙方為甲方提供商務信息服務事宜達成合同如下：一、服務內(nèi)容乙方向甲方提供服務，開通此服務的國內(nèi)國際價格行情，動態(tài)，新聞等信息服務。
網(wǎng)上企業(yè)銀行服務協(xié)議為促進電子商務的發(fā)展，加快客戶及銀行資金周轉，提高資金使用效率，本著維護雙方利益，規(guī)范雙方業(yè)務行為的目的，_________（以下簡稱甲方）和_________（以下簡稱乙方）就網(wǎng)上企業(yè)銀行的使用及服務相關事項達成如下協(xié)議：一、甲方網(wǎng)上企
信息服務合同甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、服務項目與權益加入_________網(wǎng)，交納入網(wǎng)費_________元／年，享受以下服務：1．將入網(wǎng)單位分別編入_________，_________，_________三個專欄，鏈接企業(yè)的網(wǎng)頁或網(wǎng)
網(wǎng)站信息會員信息服務合同書甲方：_________乙方：_________鑒于：甲，乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方成為乙方商務網(wǎng)的信息會員，由乙方或其關聯(lián)企業(yè)為甲方提供商務信息服務事宜達成合同如下：第1條信息會員注冊1．1甲方自愿選擇注冊成為_________網(wǎng)（專業(yè)網(wǎng)站）
信息服務合同書甲方：_________乙方：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：一、服務項目：在《_________網(wǎng)》_________頁_________位放置甲方企業(yè)網(wǎng)頁和鏈接企業(yè)網(wǎng)站。
網(wǎng)絡服務合同書甲方：_________乙方：_________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方網(wǎng)絡服務及涉及的相關事宜簽訂合同書如下：一、總則1．乙方同意為甲方提供網(wǎng)絡服務。
免費郵箱服務合同1．網(wǎng)站服務條款的確認和接納 網(wǎng)站的各項電子服務的所有權和運作權歸_________網(wǎng)絡公司（以下簡稱網(wǎng)站）。網(wǎng)站提供的服務將完全按照其的章程、服務條款和操作規(guī)則嚴格執(zhí)行。
網(wǎng)上銀行業(yè)務個人客戶服務協(xié)議書編號：_________甲方（網(wǎng)上銀行客戶）：_________乙方：_________銀行_________分行甲方自愿申請使用乙方網(wǎng)上銀行服務，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議。
市場網(wǎng)絡服務協(xié)議書甲方：_________ 乙方：_________甲乙雙方本著協(xié)商一致，互利互信的原則，就甲方加入乙方“_________網(wǎng)”查詢會員事宜達成以下協(xié)議：一、甲方加入會員的條件：具備國內(nèi)法人資格，遵守會員協(xié)議，繳納會費。
信息服務契約甲方：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________鑒于乙方獨家負責運營_________網(wǎng)（以下簡稱本網(wǎng)站
國際互聯(lián)網(wǎng)絡（INTERNET）信息服務合同甲方：_________ 乙方：_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商決定簽訂本合同，乙方負責為甲方提供相關的國際互聯(lián)網(wǎng)絡信息服務，具體內(nèi)容如下：一、互聯(lián)網(wǎng)絡信息服務內(nèi)容（請在選定的內(nèi)容前打上√，否則打×）1．網(wǎng)頁制作共_________頁；
網(wǎng)絡服務合同甲方：_________地址：_________乙方：_________ 地址：_________一、聲明：本合同由_________（以下簡稱甲方）與向甲方申請服務的乙方_________（以下簡稱乙方）簽訂。
增值信息服務合同甲方：_________乙方：_________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方為甲方提供增值信息服務問題，簽定如下合同。 一、服務項目及收費：訂閱欄目：_________；資費標準：_________。
數(shù)據(jù)庫信息服務合同甲方：_________ 乙方：_________乙方是《_________》的總服務機構。就甲方以《_________》檢索閱讀卡（機構卡）（簡稱_________機構卡）方式使用乙方《_________》（簡稱_________數(shù)據(jù)庫）中的有關事宜，甲、乙雙方本著誠實信用原則，協(xié)
網(wǎng)上支付服務協(xié)議甲方（全稱）：_________乙方（全稱）：_________為方便乙方業(yè)務開展，加快結算速度，提高結算效率，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方共同確認本協(xié)議中集團網(wǎng)上支付（簡稱集團支付）是指母公司（包括總公司、結算中心，下同
第二條凡本市范圍內(nèi)的單位和個人將房屋自用于生產(chǎn)經(jīng)營（以下簡稱自用房屋）或將房屋出租并取得應稅收入的，應申報納稅，該單位或者個人為納稅義務人。
前款所稱應稅收入，是指出租房屋取得的所有價款和其他經(jīng)濟利益，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。
第三條各縣（區(qū)）成立由房管、公安、財政、地稅、國有資產(chǎn)等部門及街道辦事處組成的自用、出租房屋稅收征管協(xié)調(diào)領導小組，定期研究自用、出租房屋稅收工作，加強對自用、出租房屋稅收工作的指導和協(xié)調(diào)。成立專門機構，組織固定人員代征自用、出租房屋稅收。
主管地稅機關認真做好自用、出租房屋稅源資料的搜集整理工作，建立健全自用、出租房屋稅收的稅源登記檔案，加強日常動態(tài)監(jiān)控，加強與政府各部門的協(xié)調(diào)配合，建立完善稅源信息交換機制。
政府有關部門應密切配合主管地稅機關采集自用、出租房屋相關信息，定期傳遞相關涉稅信息。
第四條本辦法所稱自用房屋、出租房屋，由地稅機關認定，符合下列條件之一的，為自用房屋：
（一）納稅人自用生產(chǎn)經(jīng)營用房必須是房屋所有權證、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、身份證等記載的名稱（姓名）相符；
（二）納稅人自用住宅必須是房屋所有權證、身份證、戶口簿記載人員姓名相符。
前款規(guī)定以外的，均為出租房屋。
第五條納稅人自用房屋應按房產(chǎn)余值的1.2%繳納房產(chǎn)稅（稅法規(guī)定免征的除外），按房屋實際占地面積及適用的等級稅額標準繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。沒有房產(chǎn)原值作依據(jù)的，由房屋所在地主管地稅機關參照同類房屋核定。
納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的面積劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。
無租使用的房產(chǎn)，視同自用房產(chǎn)，由使用人按規(guī)定計算繳納房產(chǎn)稅。
第六條納稅人出租生產(chǎn)經(jīng)營用房應繳納下列稅費：
（一）按租金收入的5%繳納營業(yè)稅；
（二）按營業(yè)稅額的7%（市區(qū)）、5%（縣城、建制鎮(zhèn)）、1%（其他區(qū)域）繳納城市維護建設稅；
（三）按營業(yè)稅額的3%繳納教育費附加；
（四）按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅；
（五）按房屋實際占地面積及適用的等級稅額標準繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；
（六）按租金收入的1‰繳納印花稅（不足一元按一元貼花）；
（七）企業(yè)所得稅或個人所得稅，其計算方式為：
1、單位出租房屋的，租金收入并入當期應納稅所得額計算繳納企業(yè)所得稅。
2、個人出租房屋的，按應納稅所得額的20%繳納租金收入個人所得稅；個人所得稅應納稅所得額＝每月租金收入－相關稅費－法定扣除費用－出租方發(fā)生的房屋修繕費；法定扣除標準：每次（月）收入額不超過4000元的，減除按稅法規(guī)定扣除費用800元；每次（月）收入額超過4000元的，減除費用20%；修繕費用的扣除標準：個人出租房屋，對能提供該出租房屋修繕合同及建筑業(yè)發(fā)票的，其實際開支修繕費用經(jīng)核準給予分次（月）連續(xù)扣除，直至扣除完為止，但每次（月）允許扣除以800元為限。
第七條個人出租住宅用于居住的，營業(yè)稅適用稅率暫減按3%，房產(chǎn)稅適用稅率暫減按4%，個人所得稅適用稅率暫減按10%。個人所得稅計算方法與扣除標準按第六條第（七）項規(guī)定計算。
適用于個人的營業(yè)稅起征點：按期納稅的起征點為月營業(yè)額1000元；按次納稅起征點為每次（日）營業(yè)額100元。營業(yè)額未達起征點的，免予征收營業(yè)稅；達到起征點的，應全額計算繳納營業(yè)稅。
第八條稅款征收方式：
（一）納稅人自用房屋，經(jīng)主管地稅機關認定后，其房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅，在進行稅款核定時一并確定；
（二）納稅人出租房屋，應繳納的稅費由出租人直接到地稅機關申報繳納稅款。
出租人不自行申報應繳納的稅款，地稅機關實行“以店管稅”，由承租人代扣代繳應納稅款；承租人屬核定征收的，其應代扣代繳的與房屋出租相關的稅款，由主管地稅機關在核定稅款時一并確定，每月與其他稅款一并繳納；承租人屬查賬征收的，其應代扣代繳的與房屋出租相關的稅款，每月隨其他稅款一并申報入庫；
（三）承租人將承租的房屋再出租，個人轉租房屋取得的租金收入，應按全額繳納營業(yè)稅；對能提供原承租合同及合法完稅憑證的，原支付的租金可分次（月）從租金收入中扣除計算繳納個人所得稅，但不再重復扣除基本費用標準。房產(chǎn)稅按租金差額繳納。
第九條對拒不提供有效房屋租賃合同、協(xié)議或申報的租金明顯偏低，且無正當理由的，主管地稅機關有權比照其經(jīng)營地的同類地段、同類房屋的平均單位面積租金或有關部門指導性房租標準，核定其應納稅款。
第十條主管地稅機關對納稅人自用房屋和出租房屋應納各稅可以委托房管、公安等有關部門和街道辦事處代征代繳，并依法向代征單位辦理委托代征手續(xù)，簽訂委托協(xié)議書。地稅機關應當對稅款代征工作進行監(jiān)督、檢查、指導，并對代征人員進行業(yè)務輔導和培訓。地稅機關按委托協(xié)議規(guī)定支付代征手續(xù)費。代征單位不得直接從代征稅款中坐扣代征手續(xù)費。房管、公安等有關部門及街道辦事處要密切配合。受委托代征稅款的單位應按委托協(xié)議書規(guī)定的權限行使職權，不得有超越規(guī)定權限的行為。
對納稅人實施稅務行政處罰，必須由地稅機關進行。
受委托進行代征代繳稅款的單位應與所在地地稅主管機關建立定期報告制度。對拒不繳稅的應及時向所在地地稅主管機關報告，配合地稅主管機關依法進行處理。
第十一條出租和承租房屋的單位和個人，必須使用和接受由地方稅務機關統(tǒng)一監(jiān)制的《*省*市服務業(yè)發(fā)票》，承租單位和個人必須取得《*省*市服務業(yè)發(fā)票》方可支付租金。未按規(guī)定使用或取得合法《*省*市服務業(yè)發(fā)票》的，依照《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》及其實施細則的有關規(guī)定進行處罰。
第十二條納稅人對委托代征單位作出的代征稅款行為不服的，應當向委托地方稅務局的上一級地方稅務局申請行政復議。
第十三條納稅人對地方稅務局作出的行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
甲、乙雙方按政府有關法規(guī)，就甲方租賃給乙方XXX綜合樓單元及相關部分的經(jīng)營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協(xié)商達成一致意見，特簽訂本協(xié)議書。
第1條 乙方租賃甲方位于XXX時代綜合樓第 層第 單元及相關部分（簡稱“委托物業(yè)”）
第2條 租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，自甲方簽定并付清XX時代綜合樓開發(fā)商（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發(fā)商協(xié)商一致時生效。
第3條 甲方租賃物業(yè)由乙方日常經(jīng)營及管理。
第4條 租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10 日前將上一月的租賃費XX元（稅后收益）轉到甲方指定的帳戶內(nèi)（不足一個月的，按當月應付天數(shù)除以當月日歷天數(shù)乘以該收益計付），如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。
第5條 本協(xié)議第4條中支付的租金所產(chǎn)生的現(xiàn)行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。
第6條 本協(xié)議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業(yè)的完整使用權、并完成將委托物業(yè)的管理、使用、經(jīng)營及收益權交付給乙方。
第7條 甲方在租賃期間不得占用委托物業(yè)，或以任何形式制止乙方對租賃物業(yè)的正常使用和經(jīng)營管理。
第8條 租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業(yè)的物業(yè)管理費。
第9條 租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規(guī)保護的酒店管理的一切規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。
第11條 在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業(yè)所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。
第12條 在租賃期間，乙方所租賃經(jīng)營房間所產(chǎn)生的水、電、環(huán)衛(wèi)費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費（包括電話費、上網(wǎng)費）均由乙方自行承擔。
第13條 在租賃期間，如甲方轉讓委托物業(yè)，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權而甲方將物業(yè)轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)并保證受讓方接受本協(xié)議書的所有條款。乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。
第14條 乙方應按本協(xié)議書的約定對租賃物業(yè)進行日常經(jīng)營管理。
第15條 乙方在對承租物業(yè)進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業(yè)進行任何的裝修裝飾及設備添臵.
第16條 租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議書約定或單方解除協(xié)議的，以本協(xié)議書約定的租賃期扣除已履行的協(xié)議期后的剩余租賃期的物業(yè)免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業(yè)停止的供應水、電、電梯及其他經(jīng)營管理服務的權利，同時，甲方還應承擔如下義務：
（1）與乙方辦理委托物業(yè)管理的相關協(xié)議，并遵守酒店的受國家法律法規(guī)保護的所有規(guī)章制度，不得有任何影響酒店正常經(jīng)營、管理的行為。
（2）向乙方支付物業(yè)單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業(yè)維護費用（單獨水電表等）。
（3）每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經(jīng)營管理費（該收費標準經(jīng)政府有關部門批準作調(diào)整的，甲方應按新的標準交納）。
（4）向乙方支付熱水供應費50元/立方米（該標準經(jīng)核定作調(diào)整的，甲方應按新的標準支付）。
協(xié)議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。 第17條 本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業(yè)；如在同等條件下乙方不再與甲方續(xù)約的，則乙方必須在協(xié)議期滿30內(nèi)將甲方的出租物業(yè)恢復原狀，且所發(fā)生的各項費用均由乙方自行承擔。
第18條 本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業(yè)管理的相關協(xié)議或甲乙雙方還未就協(xié)議履行達成一致意見的，在協(xié)商期間繼續(xù)履行協(xié)議。
第19條 乙方（或乙方入股的集團股份公司）在做上市IPO準備的適當時機，甲方同意在乙方進行IPO準備時（證監(jiān)會審批時）按市場評估價（第三方資產(chǎn)管理評估公司評估價）入股（委托托管股份）或市場評估價賣與乙方。
第20條 租賃期間，若發(fā)生戰(zhàn)爭、暴亂、動亂、地震、水災、火災（火災應承擔責任）、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議書全部或部分無法執(zhí)行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。
第21條 甲、乙雙方就本協(xié)議書執(zhí)行中的一切爭議，都應首先通過協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院。
第22條 本
協(xié)議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致后，另外簽訂補充協(xié)議書或協(xié)議并組成本協(xié)議書的有機部分，均具協(xié)議書同等效力。
第23條 本協(xié)議書一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。
第24條乙方違約責任：
（1）為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。
（2）乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。
（3）在租賃期間，乙方單方解除合同或者經(jīng)營不善造成酒店倒閉、停業(yè)、停產(chǎn)的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。
（4）在租賃期間，第三方（旅客、房客、酒店工作人員）在房間內(nèi)財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
（5）在租賃期間，乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律、法規(guī)和地方政府行政規(guī)章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。
（6）酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。
（7）租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶（包括水表、電表、數(shù)字電視、寬帶網(wǎng)線），改造的全部費用由乙方承擔。
（8）租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協(xié)議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有（電視、床、柜、衛(wèi)浴應寫明廠牌、規(guī)格、標準）。
第25條 本協(xié)議書自簽字蓋章并經(jīng)國家公證機關公證之日起生效。
第26條 本協(xié)議書于 年 月 日在XXX簽署。
現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協(xié)議書，并鄭重聲明共同遵守：
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
二、乙方向甲方公司注資(即股權投資)：
1、注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方公司注資，注資額為，占該公司%股權。
2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規(guī)定：每月注入即%,注資期限共個月,自本協(xié)議簽訂之日起次月號起算。乙方須在該規(guī)定的期限內(nèi)注入所有資金。
3、手續(xù)變更：甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金后個工作日內(nèi)完成股東變更的工商登記手續(xù)。
4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發(fā)或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質(zhì)押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發(fā)生的相關費用(如見證、審計、工商變更等)，由甲方承擔。
6、違約責任：
如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的股權投資款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
三、甲方的其他責任：
1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行本協(xié)議過程中所必須的證件和法律文件資料。
2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。
四、乙方的其他責任：
1、乙方應遵守國家有關法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè)信息咨詢服務工作。
2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。
五、乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。
六、由于不可抗力因素，如火災、水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協(xié)議的執(zhí)行，雙方不負違約責任，根據(jù)事故影響的時間可將協(xié)議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協(xié)商補救措施。
七、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議均受中華人民共和國法律的管轄。
八、甲乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可選擇本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
九、協(xié)議的生效及其它：
1、本協(xié)議簽字蓋章后即時生效。協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方或授權代表人(簽章)：
地址:
乙方或授權代表人(簽章)：
地址:
一、統(tǒng)一思想，提高認識
隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的不斷完善，城市化、工業(yè)化進程的不斷推進，我市個體經(jīng)濟、房屋租賃服務等行業(yè)得到了迅猛發(fā)展。但在目前的稅收制度和稅收征管方式下，個體、較小經(jīng)營規(guī)模納稅人的稅收漏征、少征現(xiàn)象較為普遍，導致了國家稅收的流失，擾亂了稅收征管秩序，破壞了公平競爭的經(jīng)濟環(huán)境，影響了稅收經(jīng)濟的基礎。由于零散稅收具有范圍廣、稅收分散和經(jīng)營隱蔽的特點，僅憑稅務機關現(xiàn)有力量很難依法對其足額征收。因此，充分發(fā)揮社會力量的作用，構筑完善的協(xié)稅、護稅網(wǎng)絡，建立健全稅收控制體系，有利于凈化稅收環(huán)境，堵塞稅收漏洞，增加地方財政收入，維護正常的稅收秩序。
二、明確范圍，穩(wěn)步操作
為加強對個體、集貿(mào)等各類零散稅收的征收管理，由稅務部門委托市零散稅收代征辦公室實施代征。市零散稅收代征辦公室要按照“明確范圍、劃區(qū)代征、明確職責”的要求穩(wěn)步推進零散稅收委托代征工作。
1.明確范圍：各鎮(zhèn)（區(qū)）內(nèi)的個體工商戶（含有固定經(jīng)營場所的無證無照經(jīng)營戶）、私有房屋租賃（含店鋪）和臨時性經(jīng)營活動所涉及的增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市維護建設稅和教育費附加等。
2.劃區(qū)代征：各鎮(zhèn)（區(qū)）內(nèi)上述經(jīng)營活動所涉及的相關稅費，均由市國稅局、地稅局委托市零散稅收代征辦公室代征，并且簽訂《委托代征協(xié)議書》，明確雙方權利和義務。對集中代征的各鎮(zhèn)（區(qū)）財政收入仍按現(xiàn)行財政體制進行分配。
三、加強領導，落實措施
1.健全組織，明確職責。市成立零散稅收代征辦公室，下設城區(qū)代征辦公室、薛埠代征辦公室、水北代征辦公室、社頭代征辦公室、直溪代征辦公室，由市財政局歸口管理。分別在國、地稅務機關委托范圍內(nèi)履行代征義務。國稅、地稅部門負責稅法宣傳、業(yè)務指導及聘用人員稅收業(yè)務培訓。
2.配強人員，落實經(jīng)費。代征辦人員在現(xiàn)有稅務干部和稅收助征員中調(diào)配解決（稅收助征員具體招聘辦法另定）。經(jīng)費來源：一是代征稅收的手續(xù)費，二是市財政安排稅收助征專項經(jīng)費。經(jīng)費支出主要用于人員工資、福利、社會保險、日常辦公及設備購置費用等。
乙方： （認 購 人）
經(jīng)甲方同意，乙方通過充分了解，自愿認購公司股權 股。雙方在辦理購股手續(xù)同時簽屬如下協(xié)議：
一、該股權持有人享有公司全部股東權益，同股同權、同股同利，并享有公司股權的增值收益和利潤分紅。
二、乙方同意并委托甲方承辦日后股票在境外上市操作交易服務。
三、甲方負責為乙方承辦境外上市工作相關事宜，包括在美國股票托管、開設資金賬戶、并代表乙方在境外上市的有關交易交割事宜。
四、為便于上市公司的股權交易交割，遵照中介機構的要求股權原件要由美國股票證券托管公司管理，便于股票交易時辦理相關手續(xù)。
五、甲方承擔股票上市前在美國辦理的股票登記、托管、銀行開戶首次發(fā)生的費用，并承辦美國上市相關股票手續(xù)。待美國登記、托管、銀行開戶及中國外幣開戶統(tǒng)一辦理完畢后，乙方持甲方發(fā)給的股權確認書到公司領取在美國辦理的股票及相關手續(xù)（即：股票副本復印件、股票登記回單、股票托管回單及國內(nèi)股票外幣開戶賬號）。
六、乙方在股權交易、掛失、私下轉讓等所發(fā)生的一切費用由乙方承擔。甲方負責代收代辦服務。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報備一份。
甲方：吉林省永超生態(tài)牧業(yè)股份有限公司 乙方(簽字)：
年 月 日
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甲方：
乙方：
現(xiàn) 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本 協(xié)議書 ，并鄭重聲明共同遵守 ：
一、甲方 同意乙方向甲方所屬的境外母公司注資（以下所提到的境外母公司均指要在境外上市的該公司）。
二、乙方向甲方的境外母公司注資（即股權投資）：
1、 注資方式：乙方將以現(xiàn)金的方式向甲方的境外母公司注資，注資額為rmb ，所占該境外母公司股權為 ％。
2、 注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規(guī)定： 每月 注入 即 %, 注資 期限共 個月, 自本協(xié)議簽訂之日起次月 號起算。 乙方須在該規(guī)定的期限內(nèi)注入所有資金。
3、手續(xù)變更：甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金rmb 后 個工作日內(nèi)完成股東變更的工商登記手續(xù)。
4、 股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發(fā)或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質(zhì)押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經(jīng)濟和法律責任。
5、 費用承擔：在本次股權投資過程中，發(fā)生的相關費用（如見證、審計、工商變更等），由甲方承擔。
6、違約責任：
如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之
的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。
如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應按照乙方已經(jīng)支付的股權投資款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。
7、 退出機制：如若甲方的境外母公司最終沒有在境外成功上市，乙方須向甲方按乙方的實際注資額轉讓所占該境外母公司的股權。
三、 甲方的 其他 責任：
1、 甲方 應指定專人 及時、合理地向乙方提供乙方在履行咨詢服務過程中所必須的證件和法律文件資料 。
2、 甲方 對 其 提供的 一切 證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。
四 、乙方的 其他 責任：
1、乙方 應遵守國家有關法律、法規(guī)，依照規(guī)定從事企業(yè) 信息咨詢服務 工作。
2、乙方 對 甲方 提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任， 乙方 不得將證件和資料提供給與 本次咨詢服務 無關的其他第三者。
五、 乙方根據(jù)甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。
六 、 由于 不可抗力 因素，如火災，水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本 協(xié)議 的執(zhí)行，雙方不負違約責任，根據(jù)事故影響的時間可將 協(xié)議 履行時間相應延長，并由甲乙雙方協(xié)商補救措施 。
七 、 甲乙雙方 在執(zhí)行協(xié)議中發(fā)生的一切爭執(zhí)應通過雙方友好協(xié)商解決。
八 、 協(xié)議的生效及其它：
1 、 本協(xié)議簽字蓋章 和授權代表簽字后 即時生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份 ，具有同等效力 。
2、 本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
甲方(簽章)： 乙方（簽章）：
地址: 地址:
授權代表人(簽字): 授權代表人(簽字):
房地產(chǎn)股權轉讓協(xié)議書一
甲方(轉讓方)： (以下簡稱甲方)
乙方(中介方)： (以下簡稱乙方)
鑒于：
1.甲方委托乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有 公司100%股權轉讓，甲方愿支付綜合服務傭金給乙方;
2.甲方是購買編號： 宗地項目的認購者;
本著互惠互利及誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號 宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取分配等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。
第一條：總則
2-1 本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。
2-2甲方有意出讓 公司的股權，特委托授權乙方，聯(lián)系協(xié)助促成甲方完成對。
3-3 乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號 宗地地塊，位于 ，乙方為甲方及甲方的關聯(lián)方(以下簡稱甲方)實施服務，甲方及甲方的關聯(lián)方包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東(法人或自然人)、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經(jīng)辦人、或經(jīng)甲方經(jīng)辦人轉介紹的企業(yè)或個人。
項目公司所持有的編號 地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：61670.81平方米,其中建設用地：61670.81平方米。
指標按建設用地面積計算：
1. 建設覆蓋積率4.0
2. 建設覆蓋率35%
3. 建設間距：滿足日照及消防間距要求
4. 建筑高度或層數(shù)：高層
5. 建筑面積：246683平方米
住宅：172678平方米
商業(yè)：72005平方米
綜合市場：2000平方米
第二條：投資服務方式
2-1 服務內(nèi)容：乙方受甲方委托，協(xié)助甲方受讓本合同第一條1-3條款式所約定的土地，并協(xié)助甲方簽到定 宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議，在股權轉讓成功后，則乙方完成甲方委托的工作。
2-2 服務金額：經(jīng)甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，甲方愿付給乙方綜合服務費用人民幣 萬元(按建筑面積 /M計算)
2-3 支付方式：在甲方取得編號 綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內(nèi)，甲方必須按與乙方約定的綜合服務費 萬元人民幣無條件存入乙方指定的帳戶內(nèi)。乙方需向甲方提供等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。
2-4 甲方履約支付協(xié)定的綜合服務費時，需甲方各乙方受益各方同時在場并出具三份合同，否則，因此造成的損失由甲方負責。憑乙方各人的身份證解付各自的傭金。
第三條：保密條款
3-1甲方對乙方提供的任何資料不得向任何與本合同無關的第三方泄露，否則要求承擔由此產(chǎn)生的一切責任。
3-2甲、乙雙方必須保守本合同內(nèi)的秘密，不得向任何與本合同無關的第三方公開或談論合同書內(nèi)容。
第四條：甲方的權利和義務
4-1 甲方根據(jù)需要，有權要求乙方提供第二條2-1條款中所列的作業(yè)內(nèi)容。
4-2 甲方對乙方提供的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的情況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按第二條2-2條款中約定支付綜合服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方 ，并在3個工作日內(nèi)全部支付完畢。若此項又有違約，需要另每天1%拖欠費用支違約金。
4-3 甲方在成功取得項目公司100%的股權后，必須按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的綜合服
務費用或其它經(jīng)濟權益。
第五條：乙方的權利和義務
5-1、乙方根據(jù)第二條2-1條款中所列作業(yè)內(nèi)容為甲方提供服務。
5-2、乙方有權知情整個項目的收購談判。
5-3、在項目收購成功簽約后，乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付綜合服務費
用或其它經(jīng)濟權益給乙方。
第六條：合同的生效及違約
6-1、本合同一旦簽訂，若無協(xié)議第七條款約定的解除合同的情況或其它法定情形，雙
方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方如果單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。
6-2如雙方產(chǎn)生違約糾紛，應在尊重事實基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則
任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。
第七條：合同的終止
7-1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。
7-2、出現(xiàn)不可抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。
第八條：其它條款
8-1、本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，
補充合同和本合同具同等法律效力。
8-2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方三人各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
甲方法定代表人：
甲方(蓋章)： 乙方三人簽名：
20xx年xx月xx日簽于深圳
房地產(chǎn)股權轉讓協(xié)議書二
本合同由以下各方與 年 月 日在 市簽訂：
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
鑒于：
1、甲方是在 市注冊成立的企業(yè)，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發(fā)本項目。
2、乙方是在 市注冊的企業(yè)法人，具有豐富的項目施工建設經(jīng)驗和大型城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗和商業(yè)資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發(fā)本項目。 甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(guī)和項目所在城市法規(guī)條例的規(guī)定，商定以項目合作開發(fā)、公司股權轉讓的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同，以茲共同履行。
第1頁(共8頁)
第一條 甲方披露的本項目及公司概況
1.1本項目概況
1.1.1本項目位于 市 區(qū)，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，占地總面積為 平方米(約 畝)，土地性質(zhì)用途為 ，規(guī)劃設計指標為：容積率 ，建筑密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規(guī)劃指標等情況詳見附件1。
1.1.2甲方公司于 年 月 日與 國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并獲取國土部門頒發(fā)的《國有土地使用證》(土地證證號為： ，發(fā)證日期為 )，目前已辦理了《建設用地規(guī)劃許可證》、概念性設計批復、 等報建文件。
1.1.3本項目土地現(xiàn)狀： 。
1.2甲方公司概況
1.2.1甲方公司合法成立并至今合法存續(xù)，已通過最近一年的年檢，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等所有證件合法有效;
1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用 稅等費用共計人民幣 元;
1.2.3甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務(包括或有債務)、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續(xù);
1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產(chǎn)對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產(chǎn)被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。
1.3項目名稱及建設內(nèi)容：
甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為 ，規(guī)劃建設內(nèi)容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業(yè)街、精品住宅、酒店、高檔居住小區(qū)等為一體的城市綜合體(此處建設內(nèi)容根據(jù)項目具體情況填寫)，總建筑面積為 平方米(計容的總建筑面積為 平方米)，具體以政府規(guī)劃部門批準的規(guī)劃設計方案制定。
第二條 合作的先決條件
2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式合同，具體如下：
2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂后30個工作日內(nèi)自行或委托獨立第三方機構對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調(diào)查，甲方予以協(xié)助全力配合，并同意將乙方對調(diào)查報告滿意(以調(diào)查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件。
2.1.2甲方出具政府相關文件證明本項目地塊不存在被當?shù)貒敛块T認定為閑置土地或因此被處罰(包括但不限于征收土地閑置費)或被收回的風險。
2.1.3甲方承諾在本合同簽訂后 天內(nèi)將乙方調(diào)整過的總平面圖及相關圖紙向規(guī)劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件。(如項目已獲取總規(guī)批復乙方認為需要調(diào)整時本條款適用)
(如有其它先決條件根據(jù)項目具體情況增加)
第三條 合作方式
3.1在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51%的股權(根據(jù)談判確定乙方股權比例，原則上不低于50%)，乙方按
合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現(xiàn)乙方對本項目進行開發(fā)建設。
3.2甲、乙雙方以項目開發(fā)作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。
3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發(fā)過程中，充分利用各方優(yōu)勢資源，為雙方創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益和社會效益。
第四條 股權轉讓
4.1在雙方簽署本合同并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司 51 %的股權，甲方持有 49 %的股權。
若股權轉讓因國家相關部門規(guī)定需要評估產(chǎn)生的溢價而導致的稅費由甲方承擔。
4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權轉讓合同、股東會決議、董事會決議、體現(xiàn)前述內(nèi)容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。
第五條 項目的設計和開發(fā)建設
5.1乙方負責對本項目進行設計和開發(fā)建設，甲方應全力配合乙方完成開發(fā)建設、產(chǎn)品銷售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。
5.2本項目設計和開發(fā)建設、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發(fā)建設所需的總規(guī)報批及項目配套費減免、項目稅費等優(yōu)惠政策等手續(xù)，負責辦理項目開發(fā)建設所需的《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續(xù)的報批工作。雙方應給予對方必要的協(xié)助和配合。
5.3公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起 年內(nèi)竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規(guī)變化、項目所在地因氣候出現(xiàn)超常規(guī)天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。
5.4項目戶型設計、總平面設計等由乙方根據(jù)市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類產(chǎn)品售價參照項目周邊同類產(chǎn)品價格并考慮本項目實際優(yōu)勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產(chǎn)品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業(yè)及其他類型產(chǎn)品價格根據(jù)開盤時市場情況由雙方商定后進行定價。
5.5為保障規(guī)劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內(nèi)容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。
第八條 項目銷售
8.1 項目的銷售由乙方負責指派專業(yè)營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付;銷售傭金參照市場標準按總銷售產(chǎn)值的2.5%結算。
第九條 項目建設資金投入、融資及財務安排
9.1雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;項目報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權比例分攤。
9.2雙方約定：項目預售款項優(yōu)先確保用于支付項目建設工程款，項目銷售工作
由乙方負責;若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設。由于項目融資產(chǎn)生的財務成本，列入項目成本。
9.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優(yōu)化，具體實施方案雙方另行協(xié)商確定處理。
第十條 項目銷售及利潤分配
10.1雙方同意，本項目預售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發(fā)建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業(yè)稅及預征稅費并預留必要的開發(fā)建設費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配。
第十一條 違約責任
11.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發(fā)結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行;
11.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發(fā)結束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設開發(fā)之義務導致項目無限期停工或項目開發(fā)失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續(xù)履行。
第十二條 法律適用及爭議解決
12.1 本合同適用中華人民共和國法律并受其管轄。
12.2 因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可提交當?shù)刂俨脵C構，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條 其他約定
13.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作為本合同的附件。
13.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。 13.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 (以下無正文)
甲方： (公章）
法定代表人： 簽約地點：
聯(lián)系方式：
乙方：
公章
