時(shí)間：2023-05-16 11:09:00
開(kāi)篇：寫(xiě)作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑工程計(jì)價(jià)模式，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)管理；清單計(jì)價(jià)；控制要素
一、工程量清單計(jì)價(jià)模式
（一）基本概念
其概念是指招標(biāo)人員提供工程量清單，投標(biāo)人員對(duì)此進(jìn)行報(bào)價(jià)，或者招標(biāo)人員對(duì)工程進(jìn)行標(biāo)價(jià)，還包括雙方一起簽訂工程價(jià)格合同；工程完工之后工程款結(jié)算等，投標(biāo)人對(duì)工程量清單所用費(fèi)用進(jìn)行提供，例如工程建設(shè)費(fèi)用、稅金等費(fèi)用。其對(duì)工程的建設(shè)來(lái)說(shuō)極為的重要，能夠保障工程的經(jīng)濟(jì)效益，使工程的經(jīng)濟(jì)效益能夠最大化。相比于別的工程計(jì)價(jià)方法，其具有綜合性的特點(diǎn)，能夠從多方面來(lái)進(jìn)行考慮并定價(jià)，能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行更好的管理。
（二）工程量清單計(jì)價(jià)模式的顯著特點(diǎn)
1.資料的統(tǒng)一性
這種特點(diǎn)能夠保障招標(biāo)工作的科學(xué)合理，其制定是有招標(biāo)方統(tǒng)一負(fù)責(zé)，保障了資料的準(zhǔn)確性和統(tǒng)一性，這樣就可以減少對(duì)工程量的計(jì)算，能夠節(jié)約大量的時(shí)間和金錢(qián)，并且其準(zhǔn)確性更高，能夠使招標(biāo)工作更好地進(jìn)行。
2.加強(qiáng)業(yè)主對(duì)投資的控制
相比于以往的投標(biāo)模式，這種模式可以加強(qiáng)業(yè)主對(duì)投資的控制，這種模式使投標(biāo)工作變得更高效、更合理。在保障工程質(zhì)量和能夠正常完工的情況下，可以用高于成本的價(jià)格來(lái)中標(biāo)，并且保障中標(biāo)價(jià)格科學(xué)合理。這種計(jì)價(jià)模式能夠?qū)こ淘靸r(jià)進(jìn)行很好的管理，從而能夠使工程獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。
3.提高企業(yè)的管理水平
對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，企業(yè)的管理非常的重要，這對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展都有很大的影響。以往的管理模式相對(duì)落后，不能夠?qū)ζ髽I(yè)的發(fā)展提供很好的幫助。而清單計(jì)價(jià)模式能夠很好地提高企業(yè)管理水平，能夠保障企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。在這種模式下，企業(yè)發(fā)揮的空間更加的自由，能夠很好地找到自己的不足之處，從而能夠?qū)Σ蛔阒庍M(jìn)行改進(jìn)，不僅提高其管理水平，成本也能夠有所下降，這在當(dāng)前競(jìng)爭(zhēng)激烈的行業(yè)中能夠有所優(yōu)勢(shì)。
4.保證風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的合理性
相比于以往企業(yè)定額的計(jì)價(jià)方式，這種模式能夠很好的對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分擔(dān)，能夠保障了各方的權(quán)益，通常來(lái)說(shuō)，投標(biāo)方只需要承擔(dān)自己報(bào)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，而對(duì)于工程建設(shè)中發(fā)生建設(shè)改變的風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)。為了能夠達(dá)到這種效果，建筑工程項(xiàng)目的各方要嚴(yán)格的對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，使風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率下降，從而保障了各方的經(jīng)濟(jì)效益。
5.保證了行業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)
對(duì)于每個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，公平競(jìng)爭(zhēng)都非常的重要，公平競(jìng)爭(zhēng)能夠保障行業(yè)很好的發(fā)展。而不公平的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)于行業(yè)破壞很大，對(duì)行業(yè)的發(fā)展有很大的影響。而這種計(jì)價(jià)模式能夠保障行業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)，這種招標(biāo)方式是透明的、公開(kāi)的，符合市場(chǎng)規(guī)律，能夠推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。如下為工程量清單計(jì)價(jià)流程：收集熟悉相關(guān)資料、分析圖紙確定清單項(xiàng)目、依據(jù)清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則工程量、編制分部分項(xiàng)工程量清巍⑾钅殼宓ズ推淥項(xiàng)目清單、審核工程量清單各項(xiàng)內(nèi)容、按規(guī)范是整理工程量清單。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建筑工程造價(jià)管理
（一）投資決策階段工程造價(jià)的控制
在項(xiàng)目工程開(kāi)始建設(shè)之前，要對(duì)其投資進(jìn)行分析決策，而這個(gè)步驟對(duì)工程造價(jià)的影響很大，能夠影響著整個(gè)項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)效益。所以只有做好項(xiàng)目的投資決策，才能夠很好地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。為了能夠達(dá)到這一目標(biāo)，首先要對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行分析，收集相關(guān)的數(shù)據(jù)，然后對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，最后對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行預(yù)測(cè)，將項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，能夠保障項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)效益。在項(xiàng)目工程資金、材料等都到位之后才能夠進(jìn)行工程建設(shè)，以防在工程建設(shè)的時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題，從而對(duì)工程經(jīng)濟(jì)效益造成影響。
（二）設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制
對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，其設(shè)計(jì)非常的重要，它能夠直接影響工程的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。雖然工程設(shè)計(jì)所花的費(fèi)用很少，不到工程所用費(fèi)用的百分之一，但卻對(duì)工程的影響極大，如果工程的設(shè)計(jì)出現(xiàn)了問(wèn)題，可能會(huì)使工程的質(zhì)量下降，還會(huì)影響著工程的造價(jià)，使工程的經(jīng)濟(jì)效益變低。而合理的工程設(shè)計(jì)能夠讓工程造價(jià)變小，使工程的經(jīng)濟(jì)效益變高。所以在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎小心，相關(guān)設(shè)計(jì)人員一定要經(jīng)過(guò)多方面的考慮、考察，能做出一個(gè)合理的設(shè)計(jì)，并由項(xiàng)目工程各方對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行分析，全部通過(guò)后才能夠應(yīng)用。
（三）招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制
招標(biāo)文件作為整個(gè)招投標(biāo)過(guò)程乃至工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的綱領(lǐng)性文件，是整個(gè)工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。合理的低價(jià)中標(biāo)在開(kāi)標(biāo)后，定標(biāo)之前在建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門(mén)的監(jiān)督下，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行詢(xún)標(biāo)。通過(guò)詢(xún)標(biāo)，可排除不合理報(bào)價(jià)，避免漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)，便于招投標(biāo)雙方對(duì)有關(guān)問(wèn)題澄清、互相解釋?zhuān)瑸榇_定合理的合同價(jià)打下良好基礎(chǔ)。
（四）施工階段的造價(jià)管理
在這一階段節(jié)約余地已經(jīng)很小，但浪費(fèi)的可能性卻很大，所以要做好這一階段的造價(jià)控制工作，要注重施工組織設(shè)計(jì)的編制；已完成工程量的計(jì)量工作；嚴(yán)格控制工程變更，及時(shí)處理施工索賠工作。
（五）竣工階段造價(jià)管理
這一階段是工程實(shí)施總結(jié)性階段，所有建筑安裝工程實(shí)際的投資，將在這個(gè)階段進(jìn)行匯總，進(jìn)而分析投資是否超標(biāo)。因此在這一階段結(jié)算時(shí)要有耐心細(xì)致的工作方法，檢查隱蔽驗(yàn)收記錄。落實(shí)變更洽商，按竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更等竣工資料重新準(zhǔn)確計(jì)算實(shí)際完成工程量。
結(jié)束語(yǔ)
建筑工程造價(jià)能夠直接影響工程的經(jīng)濟(jì)效益，而使用工程量清單計(jì)價(jià)模式能夠很好地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，使建筑工程經(jīng)濟(jì)效益最大化。
參考文獻(xiàn)：
一、中職建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程存在的問(wèn)題
（一）教材方面
建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)是中職學(xué)校建筑工程施工專(zhuān)業(yè)的一門(mén)專(zhuān)業(yè)核心課程，是建筑企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)代科學(xué)管理的基礎(chǔ)，也是一門(mén)重要的應(yīng)用技術(shù)。目前中職學(xué)校使用的教材大多還是沿用學(xué)科型知識(shí)體系，理論性太強(qiáng)，實(shí)踐性、應(yīng)用性不夠，實(shí)用性不強(qiáng)，無(wú)法體現(xiàn)以崗位需求為目標(biāo)，以實(shí)際工作過(guò)程為導(dǎo)向的行動(dòng)導(dǎo)向教學(xué)新模式。
（二）學(xué)生方面
建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)的中職學(xué)生活潑好動(dòng)，但普遍存在底子薄、基礎(chǔ)差、學(xué)習(xí)注意力不夠集中、對(duì)理論不感興趣的情況；在建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程學(xué)習(xí)中存在學(xué)習(xí)吃力、計(jì)算能力差、解決實(shí)際問(wèn)題的能力弱等現(xiàn)象，在學(xué)習(xí)過(guò)程中對(duì)計(jì)算規(guī)則模糊、應(yīng)用能力差，學(xué)習(xí)積極性不斷降低甚至到后面的厭學(xué)現(xiàn)象都時(shí)有發(fā)生。
（三）教學(xué)方面
為調(diào)動(dòng)學(xué)生的積極性和主動(dòng)性，各學(xué)校和教師都進(jìn)行了不同的教學(xué)改革，雖然改革后課堂效果有了很大的改變，但總是不能杜絕學(xué)生上課睡覺(jué)、玩手機(jī)這些現(xiàn)象，相當(dāng)多的老師還是采用傳統(tǒng)的教學(xué)方法，以講為主、以老師為主，老師沒(méi)有把課堂讓給學(xué)生，仍然在扮演著導(dǎo)演加演員的角色，老師以講為主，學(xué)生也主要是被動(dòng)地聽(tīng)，缺乏任務(wù)的驅(qū)動(dòng)。
二、建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程的改革
（一）課程教學(xué)內(nèi)容的重組
教學(xué)內(nèi)容是一門(mén)課程的核心，是學(xué)生掌握知識(shí)和技能的關(guān)鍵。建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程有較強(qiáng)的時(shí)效性，在教學(xué)過(guò)程中應(yīng)結(jié)合新規(guī)范、新定額、新技術(shù)、新材料的使用，注重教學(xué)內(nèi)容的融合和知識(shí)的更新。教學(xué)中要堅(jiān)持實(shí)用性和針對(duì)性的原則，采用講練結(jié)合、以學(xué)生為主體的教學(xué)模式，教學(xué)內(nèi)容突出實(shí)用夠用，加強(qiáng)學(xué)生自信心和積極性的培養(yǎng)。結(jié)合建筑工程施工專(zhuān)業(yè)的特點(diǎn)和就業(yè)需求，分項(xiàng)工程量的計(jì)算是本課程的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，教學(xué)內(nèi)容不用全，不要面面俱到，要結(jié)合施工過(guò)程中實(shí)際容易發(fā)生的、同學(xué)們工作中容易遇到的問(wèn)題去加以講解，基于此原則，本課程以實(shí)際施工過(guò)程為導(dǎo)向，教學(xué)中選擇一套實(shí)際工程施工圖為載體，將教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行重組，按建筑部位將教學(xué)內(nèi)容分為五個(gè)模塊開(kāi)展項(xiàng)目教學(xué)，融合計(jì)量和計(jì)價(jià)的內(nèi)容，在每個(gè)子項(xiàng)目的工程量計(jì)算中穿插定額的查找、認(rèn)知、套用、換算等基礎(chǔ)知識(shí)，讓同學(xué)們?cè)趹?yīng)用中不知不覺(jué)地學(xué)習(xí)相關(guān)理論知識(shí)，不是專(zhuān)門(mén)系統(tǒng)地按章節(jié)講解理論，而是根據(jù)工作過(guò)程和崗位需求進(jìn)行知識(shí)點(diǎn)的重新劃分和教學(xué)內(nèi)容的組合，避免讓學(xué)生感覺(jué)乏味和不理解。 （二）課程教學(xué)方法的改革
建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程是一門(mén)理論性和實(shí)踐性都較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)核心課程，要求學(xué)生必須具備一定的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)和較強(qiáng)計(jì)算能力。本課程在教學(xué)中遵循實(shí)用、夠用的原則，契合學(xué)生的崗位需求和工作需要，在教學(xué)中以實(shí)際工程為載體，強(qiáng)化學(xué)生的動(dòng)手能力和計(jì)算能力的培養(yǎng)，提高分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，同時(shí)為學(xué)生今后的自我提升打下基礎(chǔ)。采用項(xiàng)目教學(xué)法、任務(wù)驅(qū)動(dòng)法等“行為導(dǎo)向”教學(xué)法開(kāi)展課堂教學(xué)，以項(xiàng)目模式推進(jìn)任務(wù)式教學(xué)，發(fā)揮學(xué)生潛能和培養(yǎng)學(xué)生的參與意識(shí)及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，以做中學(xué)、學(xué)中做來(lái)貫穿教學(xué)過(guò)程，按計(jì)量計(jì)價(jià)實(shí)際工作過(guò)程及施工過(guò)程為導(dǎo)向設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)順序，遵循列項(xiàng)→計(jì)算工程量的基本工作思路，具體教學(xué)過(guò)程如下：
1.教師引入課題，布置任務(wù)。
2.學(xué)生采用分工合作的形式組成工作團(tuán)隊(duì)，利用參考資料（包括施工圖、消耗量定額、實(shí)訓(xùn)手冊(cè)等）列出項(xiàng)目名稱(chēng)，歸納出計(jì)算方法，明確工程量計(jì)算的范圍和對(duì)象。
3.教師檢查學(xué)生歸納出的計(jì)算方法，指導(dǎo)學(xué)生采用合理的、正確的方法完成工作任務(wù)。
4.按照小組分工學(xué)生完成各自的工作任務(wù)，填寫(xiě)實(shí)訓(xùn)手冊(cè)。
5.教師展示正確計(jì)算過(guò)程和結(jié)果，學(xué)生對(duì)照自己的任務(wù)進(jìn)行檢查，找出存在的問(wèn)題。
6.教師進(jìn)行講評(píng)，學(xué)生對(duì)自己的工作過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行自評(píng)和互評(píng)，最后教師進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。
本課程的教學(xué)是以實(shí)際項(xiàng)目為載體，圍繞著一套施工圖展開(kāi)教學(xué)和完成任務(wù)，畢竟一個(gè)項(xiàng)目所涉及的內(nèi)容有限，在教學(xué)中對(duì)載體項(xiàng)目未包含的內(nèi)容而實(shí)際施工中常遇到的一些內(nèi)容，教師可以以拓展的方式讓學(xué)生完成課后作業(yè)，以提高學(xué)生的崗位適應(yīng)能力和知識(shí)遷移能力。
項(xiàng)目教學(xué)法在整個(gè)實(shí)施過(guò)程中以學(xué)生為主體，要求學(xué)生有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力和分析問(wèn)題能力，考慮到中職學(xué)生的具體情況，為了幫助他們歸納和總結(jié)工程量計(jì)算的方法思路，特編寫(xiě)參考教材《小學(xué)教學(xué)樓工程量計(jì)算實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》，在此《實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》中給出每個(gè)項(xiàng)目的名稱(chēng)和這個(gè)項(xiàng)目一個(gè)部位或構(gòu)件的工程量計(jì)算過(guò)程，以此計(jì)算為范例，引導(dǎo)學(xué)生如何根據(jù)計(jì)算公式查找施工圖，找出計(jì)算參數(shù)，為學(xué)生解析計(jì)算過(guò)程。學(xué)生可以參考學(xué)習(xí)，從而引申應(yīng)用到其他部位或構(gòu)件，輔助學(xué)生完成整個(gè)項(xiàng)目工程量的計(jì)算。同時(shí)也通過(guò)《實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》鍛煉學(xué)生的自學(xué)能力和解決分析問(wèn)題的能力。但要注意，《實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》在學(xué)生列項(xiàng)的時(shí)候不能看，可以在列完了項(xiàng)目以后對(duì)照《實(shí)訓(xùn)手冊(cè)》上的項(xiàng)目名稱(chēng)進(jìn)行自查，若有誤即自行改正，讓學(xué)生在列項(xiàng)過(guò)程中完成檢查過(guò)程，正確列出項(xiàng)目名稱(chēng)，為下一步工程量計(jì)算奠定基礎(chǔ)。
（三）考核方式的改革
改革傳統(tǒng)的學(xué)生評(píng)價(jià)手段和方法，采用多元化的考核方式，注重學(xué)生的過(guò)程考核，結(jié)合課堂表現(xiàn)、學(xué)生作業(yè)、完成任務(wù)情況及期末考試成績(jī)綜合評(píng)價(jià)學(xué)生的成績(jī)。本課程是一門(mén)技術(shù)性、實(shí)踐性很強(qiáng)的課程，學(xué)生掌握知識(shí)要靠平時(shí)的不斷訓(xùn)練。因此完成任務(wù)情況是本課程考核的重點(diǎn)。學(xué)生必 須按老師指定的項(xiàng)目完成課程配套項(xiàng)目——教學(xué)樓工程量及造價(jià)計(jì)算，并按時(shí)上交計(jì)算成果。在每次課的任務(wù)完成過(guò)程中觀(guān)察、考核學(xué)生，通過(guò)學(xué)生自評(píng)和互評(píng)來(lái)檢驗(yàn)學(xué)生的計(jì)算能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、知識(shí)應(yīng)用能力及自學(xué)能力，每次課老師通過(guò)[dYlw.Net專(zhuān)業(yè)提供寫(xiě)作和的服務(wù)，歡迎光臨wwW. DYlw.NEt]教師評(píng)價(jià)表對(duì)各組同學(xué)完成任務(wù)情況及成果進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，積累匯總形成完成任務(wù)情況的過(guò)程考核。考核中應(yīng)注重對(duì)學(xué)生動(dòng)手能力和在實(shí)踐中分析問(wèn)題、解決問(wèn)題能力的考查。
三、結(jié)語(yǔ)
作為建筑工程施工專(zhuān)業(yè)的核心課程，建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)如何在教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方法上進(jìn)行改革，以總結(jié)出一套適合中職學(xué)生學(xué)習(xí)特點(diǎn)和實(shí)際需求的教學(xué)新思路是專(zhuān)業(yè)教師應(yīng)該思考和探索的問(wèn)題，在當(dāng)前的社會(huì)需求及契合中職學(xué)生學(xué)情的情況下采用“行動(dòng)導(dǎo)向”教學(xué)模式，以實(shí)際工程案例作為教學(xué)內(nèi)容，結(jié)合工作崗位，通過(guò)對(duì)教學(xué)內(nèi)容的重組，以項(xiàng)目的形式展開(kāi)任務(wù)式教學(xué)是建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程的一種新嘗試，對(duì)培養(yǎng)和鍛煉學(xué)生的動(dòng)手能力、自學(xué)能力、團(tuán)結(jié)協(xié)作能力及施工圖識(shí)圖應(yīng)用能力都有積極的作用，當(dāng)然對(duì)專(zhuān)業(yè)教師也提出了更高的要求。如何組織好一堂課，讓學(xué)生在課堂上能更好地發(fā)揮各自的長(zhǎng)處，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，讓學(xué)生學(xué)以致用，使學(xué)生畢業(yè)后能快速融入到工作中，避免學(xué)生毫無(wú)經(jīng)驗(yàn)走上就業(yè)崗位，縮短企業(yè)工作中的適應(yīng)期，提高用人單位的滿(mǎn)意度，這些都是我們?cè)趯?zhuān)業(yè)教學(xué)中必須解決的問(wèn)題，同時(shí)也是我們努力的方向。
【參考文獻(xiàn)】
[1]戴士弘.職業(yè)教育課程教學(xué)改革[M].北京：清華大學(xué)出版社，2007
關(guān)鍵詞：住宅維修；工程造價(jià)；計(jì)價(jià)
中圖分類(lèi)號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
建筑維修工程與建筑工程是保證建筑物發(fā)揮其正常效用的兩個(gè)不同建設(shè)時(shí)期。以前，在建筑工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)時(shí)期，建筑維修工程與建筑工程采用相同的定額模式計(jì)價(jià)，但在現(xiàn)行建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)期，建筑維修工程造價(jià)計(jì)價(jià)卻繼續(xù)使用定額模式計(jì)價(jià)，其計(jì)價(jià)結(jié)果相差較大。目前我們采用的工程量清單報(bào)價(jià)方式是我國(guó)建筑工程招投標(biāo)制度改革的方向，建筑維修工程量清單計(jì)價(jià)模式應(yīng)作為建筑維修工程新規(guī)范的編制方向，但是，對(duì)于零散、繁瑣、工程地點(diǎn)多變、工程費(fèi)用低廉的建筑維修工程而言，如何制定科學(xué)、合理、適用的工程量計(jì)價(jià)規(guī)則和消耗量定額，如何改革工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式，是建筑維修工程管理面臨的新問(wèn)題。
建筑維修工程與建筑工程是成品建筑物的兩個(gè)不同的生命期，其工作內(nèi)容相同或相近，工作目的卻永遠(yuǎn)不同。相同或相近之處在于：建筑工程工作內(nèi)容是建筑維修工程工作的全局，建筑維修工程工作內(nèi)容是建筑工程工作的縮影。建筑工程施工周期長(zhǎng)，建筑維修工程相對(duì)較短。建筑工程的工程數(shù)量較大，建筑維修工程的工程數(shù)量相對(duì)較小。不同之處在于：建筑工程是建筑物生命的孕育期，健康的建筑物在優(yōu)良的建筑活動(dòng)中誕生，其外部缺陷不會(huì)影響建筑物內(nèi)在的品質(zhì)；不良品質(zhì)的建筑物則誕生在不良的建筑活動(dòng)中。做建筑維修工程工作，只可彌補(bǔ)其外部缺陷，不能從本質(zhì)上提高建筑物的建筑質(zhì)量。所以，對(duì)于差品質(zhì)建筑物，即使付出更多努力去做建筑維修工程工作，也不能成就建筑物的生命健康。
新建建筑工程，實(shí)施前需要做足夠充分的準(zhǔn)備工作。完善的計(jì)劃報(bào)建審批手續(xù)、完整系統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)施工圖、完整的工程造價(jià)概預(yù)算書(shū)、完善規(guī)范的工程施工管理制度、周密優(yōu)化的施工組織設(shè)計(jì)方案等。在施工過(guò)程中，要求有規(guī)定范圍的施工場(chǎng)地、施工條件和施工空間，工程量、工期、工程預(yù)算費(fèi)用和工作內(nèi)容是確定和透明的，工作效率高。工程竣工后，不僅從工程竣工資料中可以看到建筑物全貌，還可以在現(xiàn)場(chǎng)看到建筑物實(shí)體成果。
建筑維修工程，依附在成品建筑物主體上工作，隨機(jī)隨意性極強(qiáng)。沒(méi)有專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)，受建筑物主體構(gòu)件固定的影響，施工空間受限制，施工方案多變，施工難度大；受生產(chǎn)生活影響，準(zhǔn)備工作時(shí)間長(zhǎng)，輔助作業(yè)工作量大，工作效率低；維修目標(biāo)工程量小，工作面與工期具有不確定性，諸多因素造成維修工程費(fèi)用相對(duì)較高。工程竣工后，看到的是依附在成品建筑物主體上被恢復(fù)的建筑物原貌。
建筑維修工程與建筑工程的工作程序與工作目的不同，工程施工的管理方法也不同。在建設(shè)工程領(lǐng)域，人們非常重視建筑工程施工管理，制定了很多法律、法規(guī)、規(guī)范和制度，用來(lái)約束建筑工程施工、提高建筑工程施工質(zhì)量和完善建筑工程施工管理，從源頭上保障建筑工程的質(zhì)量。然而，建筑維修工程施工管理應(yīng)該怎樣做，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)法規(guī)，缺少專(zhuān)業(yè)規(guī)范，具體實(shí)施較為困難。
建筑維修工程與建筑工程具有共同點(diǎn)，又有本質(zhì)區(qū)別。對(duì)建筑維修工程，又可分為二種情況，一種是整體修繕，另一種是局部修繕。整體修繕情況簡(jiǎn)單，依據(jù)新建工程時(shí)項(xiàng)目施工程序進(jìn)行逐層拆除，爾后逐層恢復(fù)，整體計(jì)量明確，分項(xiàng)計(jì)價(jià)清楚；局部修繕情況較為復(fù)雜，一般人眼觀(guān)察建筑物外觀(guān)表現(xiàn)出有修繕需要時(shí)，其內(nèi)部會(huì)有更多隱含需要修繕的工作內(nèi)容和工作量不易被發(fā)現(xiàn)，工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)不易明了，需要隨時(shí)跟蹤。所以，建筑維修工程造價(jià)計(jì)價(jià)與建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)應(yīng)該有所區(qū)別。它們應(yīng)該是兩種不同工作目的和性質(zhì)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作內(nèi)容。
2004年以前，建筑工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)時(shí)期，由于建筑維修工程工作內(nèi)容與建筑工程有許多相同相近之處，建筑工程預(yù)算定額與建筑維修工程預(yù)算定額編制及使用方法相近，所以，在具體執(zhí)行工程造價(jià)預(yù)算定額計(jì)價(jià)過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況，兩種定額相互補(bǔ)充使用，相互彌補(bǔ)建筑工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)中的缺項(xiàng)子目，力求真實(shí)、統(tǒng)一、規(guī)范的反映建筑維修工程造價(jià)。2004年以后，建筑工程造價(jià)執(zhí)行GB50500―2003國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式計(jì)價(jià)，建筑維修工程造價(jià)采用定額計(jì)價(jià)模式計(jì)價(jià)，定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)是兩種完全不同的計(jì)價(jià)模式，二者最本質(zhì)的區(qū)別是工程項(xiàng)目劃分不同。因此，建筑維修工程造價(jià)計(jì)價(jià)定額與新的消耗量定額如何互補(bǔ)計(jì)算和換算，成為建筑維修工程管理者遇到的新問(wèn)題。目前，在新的建筑維修工程造價(jià)管理規(guī)范出臺(tái)之前的過(guò)渡時(shí)期，建筑維修工程造價(jià)計(jì)價(jià)依然執(zhí)行2001修繕定額地方價(jià)目表計(jì)價(jià)。 在工程費(fèi)用定額中，依據(jù)工程性質(zhì)、工程類(lèi)別不同，有各種費(fèi)率計(jì)算辦法和計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)。利用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)率乘以計(jì)費(fèi)基數(shù)，按照規(guī)定順序予以合計(jì)，即得出不含稅工程總造價(jià)。
建筑工程造價(jià)定額是我國(guó)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的產(chǎn)物，帶有濃厚的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)特色，即法定的統(tǒng)一性、綜合性、指令性及人材機(jī)價(jià)格的固定性。建筑工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)，充分體現(xiàn)了政府對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目投資管理?yè)?dān)負(fù)的責(zé)任，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢時(shí)期起到了積極的作用。 隨著改革開(kāi)放和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的形成與發(fā)展，固定沉穩(wěn)的建筑工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)已不能適應(yīng)新時(shí)期要求，呈現(xiàn)出諸多缺點(diǎn)：定額計(jì)價(jià)依據(jù)固定，不能迅速做出反應(yīng)以適應(yīng)建筑市場(chǎng)變化多端、快速發(fā)展、隨行就市的開(kāi)放價(jià)格體系；定額計(jì)價(jià)一旦偏離市場(chǎng)行情，則不能達(dá)到正確合理真實(shí)地反映建筑工程造價(jià)的目的；定額計(jì)價(jià)反映社會(huì)平均生產(chǎn)力水平，不能真實(shí)反映企業(yè)管理水平，不利于建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)形成，遏制了建筑市場(chǎng)的健康快速發(fā)展
現(xiàn)行建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式計(jì)價(jià)。所謂工程量清單計(jì)價(jià)，即在建設(shè)工程招投標(biāo)中，按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼，統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一的計(jì)量單位和統(tǒng)一的計(jì)價(jià)方法，由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。采用工程量清單招標(biāo)投標(biāo)，工程總報(bào)價(jià)不再是決定工程中標(biāo)與否的唯一依據(jù)，工程標(biāo)底也不作為評(píng)標(biāo)的主要條件。評(píng)標(biāo)評(píng)分細(xì)則由工程量清單總報(bào)價(jià)、工程量清單項(xiàng)目費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、主要材料價(jià)格和主要清單項(xiàng)目綜合單價(jià)等因素組成，使招標(biāo)人心中有數(shù)。工程量清單是國(guó)際通用的工程招投標(biāo)方式，其實(shí)質(zhì)是最低報(bào)價(jià)中標(biāo)。工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式相比，招標(biāo)工作減少了盲目性和隨意性，規(guī)范了評(píng)標(biāo)委員會(huì)的行為，在能夠反映工程的個(gè)別成本的同時(shí)，有利于業(yè)主控制造價(jià)，有利于企業(yè)自主報(bào)價(jià)和公平競(jìng)爭(zhēng)。
在建設(shè)工程已經(jīng)實(shí)施工程量清單報(bào)價(jià)的今天，積極推行建筑維修工程造價(jià)計(jì)價(jià)制度改革，完善建筑維修工程管理制度，培養(yǎng)施工企業(yè)積極參與競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，提高施工企業(yè)自身管理水平，探索建筑維修工程新規(guī)范的編制方向，應(yīng)是當(dāng)前的首要工作任務(wù)。建筑維修工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)伴隨建筑工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)時(shí)代而產(chǎn)生，勢(shì)必隨著建筑工程造價(jià)定額計(jì)價(jià)時(shí)代的徹底結(jié)束而結(jié)束。工程量清單報(bào)價(jià)方式是我國(guó)建筑工程招投標(biāo)制度改革的方向，建筑維修工程量清單計(jì)價(jià)模式應(yīng)作為建筑維修工程新規(guī)范的編制方向。
[關(guān)鍵詞]建筑工程 清單計(jì)價(jià) 發(fā)展問(wèn)題 解決對(duì)策
中圖分類(lèi)號(hào)：F426.61 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2014）17-0169-01
建筑工程的進(jìn)步可以帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，近年來(lái)建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，建筑工程中的規(guī)范的計(jì)價(jià)方式不僅可以促進(jìn)工程的成本降低還能增加利潤(rùn)值，同時(shí)，制定規(guī)范、合理、可實(shí)行的計(jì)價(jià)方式對(duì)于完善國(guó)家宏觀(guān)調(diào)控手段、形成良好的市場(chǎng)秩序具有十分重要的意義。建筑工程造價(jià)管理是從工程開(kāi)始到工程竣工的管理工程，即工程的投資決策到竣工決算的全程管理。為了取得最多的經(jīng)濟(jì)效益，企業(yè)及相關(guān)部門(mén)應(yīng)十分注重建筑工程造價(jià)管理的計(jì)價(jià)方式的選擇。清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方式適應(yīng)我國(guó)建筑市場(chǎng)的發(fā)展要求。建筑行業(yè)應(yīng)當(dāng)在國(guó)家的帶領(lǐng)下不斷發(fā)展和完善清單計(jì)價(jià)方式力求推動(dòng)建筑業(yè)的進(jìn)步。
一、建筑工程傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式與清單計(jì)價(jià)方式的對(duì)比
1.傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式的特點(diǎn)：
我國(guó)建筑工程的傳統(tǒng)工程計(jì)價(jià)方式是與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法等定額計(jì)價(jià)方式。工料單價(jià)法采用工程概算定額，它依據(jù)的是國(guó)家頒布制定的基本建筑工程計(jì)算規(guī)范，按照設(shè)計(jì)圖和工程量計(jì)算。綜合單價(jià)法是將計(jì)算建筑工程各部門(mén)的費(fèi)用總和起來(lái)計(jì)算。這兩種傳統(tǒng)的工程計(jì)價(jià)方式存在著以下幾個(gè)問(wèn)題：（1）定額計(jì)價(jià)方式在取費(fèi)上不夠靈活，是靜態(tài)而非動(dòng)態(tài)。它過(guò)度重視的是工程消耗資源和費(fèi)用的環(huán)節(jié)而固定了技術(shù)裝備、管理手段、施工水平的動(dòng)態(tài)因素，定額的指令性過(guò)強(qiáng)，取費(fèi)過(guò)程繁雜不易，這種方式只適用于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)而不利于充分利用競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。（2）這種計(jì)價(jià)方式滯后性明顯，不利于適時(shí)的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有利調(diào)整。社會(huì)的發(fā)展是動(dòng)態(tài)的，某些科技產(chǎn)品的更新更是頻繁，動(dòng)態(tài)因素比如價(jià)格的變化是預(yù)算初期無(wú)法確定的。定額計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)方式所對(duì)應(yīng)的招標(biāo)模式也不能很好的適應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展，投標(biāo)方和招標(biāo)方采用同樣的定額規(guī)則確定標(biāo)價(jià)和標(biāo)底，但在正式施工之后，有些企業(yè)不能認(rèn)清自己的內(nèi)部需求和特點(diǎn)報(bào)價(jià)，這就會(huì)導(dǎo)致企業(yè)的惡性競(jìng)爭(zhēng)從而無(wú)法保證工程的質(zhì)量，同時(shí)還會(huì)造成市場(chǎng)秩序的紊亂。（3）無(wú)法形成全國(guó)統(tǒng)一的定額計(jì)價(jià)規(guī)則，同時(shí)定額計(jì)價(jià)內(nèi)容、形式復(fù)雜，適用性不好。由于各地區(qū)和部門(mén)的發(fā)展水平不同步，有較大差別，同樣的工程在不同地區(qū)的計(jì)價(jià)就不能相同，這樣就不能形成統(tǒng)一的計(jì)價(jià)規(guī)則。
2.清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)：
要解決建筑工程的造價(jià)問(wèn)題以便與國(guó)際接軌，就必須對(duì)建筑工程計(jì)價(jià)方式進(jìn)行改革，在不斷改革探索過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)、分析、研究并解決問(wèn)題才能獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。為了適應(yīng)我國(guó)工程造價(jià)管理深化改革、發(fā)展的需要，企業(yè)必須要采用實(shí)用性和可操作性都良好的建筑工程清單計(jì)價(jià)方式。清單計(jì)價(jià)方式增加了工程造價(jià)的準(zhǔn)確度并能促進(jìn)企業(yè)的自我管理，提高在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。（1）建筑工程清單計(jì)價(jià)方式對(duì)施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)公平，避免暗箱操作。建筑工程清單計(jì)價(jià)方式由招標(biāo)人提供工程量，同行競(jìng)爭(zhēng)的投標(biāo)人在這個(gè)給定的工程量上自主報(bào)價(jià)，并且利用工程前付賬就可以避免投標(biāo)企業(yè)盲目壓價(jià)導(dǎo)致結(jié)算超支的狀況。（2）清單計(jì)價(jià)方式對(duì)企業(yè)的技術(shù)和管理水平有顯著的提高，中標(biāo)者會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況分析工程的成本和利潤(rùn)并精心選擇施工方案，同時(shí)充分利用材料、人工的投入配置，這樣在保證質(zhì)量和時(shí)間的同時(shí)做到了技術(shù)的進(jìn)步、生產(chǎn)率的提高。（3）實(shí)行建筑工程清單計(jì)價(jià)方式利于政府更好的轉(zhuǎn)變政府職能，目前我國(guó)的發(fā)展應(yīng)該是以市場(chǎng)導(dǎo)向?yàn)橹鳎笇?dǎo)為輔。政府定價(jià)方案并不能適合所有的企業(yè)，而由市場(chǎng)定價(jià)不僅能鍛煉企業(yè)的獨(dú)立性又能推動(dòng)企業(yè)的公平競(jìng)爭(zhēng)。（4）有利于投標(biāo)單位合理控制投資，提高企業(yè)的資金利用率，同時(shí)可以拓寬國(guó)際市場(chǎng)。采用清單計(jì)價(jià)的方式，施工企業(yè)可以將施工過(guò)程中的技術(shù)、質(zhì)量等問(wèn)題綜合考慮合理分配預(yù)算。一體化的全球經(jīng)濟(jì)需要的就是這種統(tǒng)一的計(jì)價(jià)方式，這給企業(yè)在國(guó)際市場(chǎng)中提供了不斷練習(xí)、學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，這樣企業(yè)就能夠不斷完善自己，提高自己的競(jìng)爭(zhēng)力，打開(kāi)國(guó)際市場(chǎng)的大門(mén)。（5）建筑工程清單計(jì)價(jià)能夠滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展要求，準(zhǔn)確反映建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格。這種計(jì)價(jià)方式不同于傳統(tǒng)計(jì)價(jià)方式的靜態(tài)固定性，它的靈活性能夠不斷降低資金的浪費(fèi)。（6）實(shí)行建筑工程清單計(jì)價(jià)方式有利于工程造價(jià)人員、施工人員的綜合素質(zhì)的提高。程造價(jià)人員和施工人員不僅要學(xué)習(xí)具體工程中的計(jì)價(jià)方法還要熟悉政策規(guī)定，這就需要他們不斷學(xué)習(xí)，努力鍛煉自己，堅(jiān)持理論與實(shí)踐的結(jié)合，這樣才可以將自己鍛煉成全面發(fā)展的高素質(zhì)人才。
二、建筑工程清單計(jì)價(jià)存在的問(wèn)題
1.投標(biāo)企業(yè)不能根據(jù)自身企業(yè)的特點(diǎn)結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行自主報(bào)價(jià)。由于受到傳統(tǒng)建筑工程的計(jì)價(jià)方式的影響，企業(yè)多依賴(lài)于政府的指導(dǎo)，預(yù)算人員沒(méi)有新的計(jì)價(jià)方式的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)又沒(méi)有一支訓(xùn)練有素的預(yù)算管理人員，現(xiàn)有的預(yù)算人員沒(méi)有扎實(shí)的理論和實(shí)踐作為支撐就導(dǎo)致企業(yè)不能完成合理的自主報(bào)價(jià)。
2.建設(shè)業(yè)主對(duì)建筑工程清單計(jì)價(jià)的模式認(rèn)識(shí)不到位。誤以為清單計(jì)價(jià)就是最省錢(qián)的計(jì)價(jià)方式，他們認(rèn)為這種方式就是用最少的錢(qián)來(lái)獲得最好的工程質(zhì)量。他們往往急于讓施工企業(yè)開(kāi)工，在雙方的對(duì)清單計(jì)價(jià)的認(rèn)識(shí)錯(cuò)位情況下無(wú)法完成工程的質(zhì)量要求，這就大大降低了建筑工程清單計(jì)價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。
3.建筑工程造價(jià)管理信息咨詢(xún)市場(chǎng)和系統(tǒng)不夠健全和完善。由于市場(chǎng)上企業(yè)對(duì)于認(rèn)識(shí)不清，國(guó)家也沒(méi)有相應(yīng)的行業(yè)體系和法律保障，加上建筑工程計(jì)價(jià)的供應(yīng)信息設(shè)施落后，信息資源不充分等因素導(dǎo)致企業(yè)在遇到計(jì)價(jià)問(wèn)題時(shí)沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)可以求助或者是沒(méi)有可以及時(shí)利用的信息資源可以參考。
三、建筑工程清單計(jì)價(jià)存在問(wèn)題的解決對(duì)策及未來(lái)發(fā)展
1.國(guó)家要進(jìn)一步完善建筑工程清單計(jì)價(jià)的規(guī)則，企業(yè)要根據(jù)規(guī)則制定適合自身發(fā)展的工程策劃。比如，國(guó)家應(yīng)該制定完整的工程造價(jià)管理的相關(guān)法律，同時(shí)給出具體的招投標(biāo)活動(dòng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和條件。企業(yè)應(yīng)該結(jié)合政府的規(guī)定和市場(chǎng)的要求控制施工成本，詳細(xì)列出工程中各種項(xiàng)目費(fèi)用，這樣才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中爭(zhēng)取最佳的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
2.建立和發(fā)展專(zhuān)門(mén)的建筑工程清單計(jì)價(jià)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，不斷培養(yǎng)符合需求的高素質(zhì)預(yù)算人才。21世紀(jì)是人才需求量最大的世紀(jì)，提高招投標(biāo)相關(guān)人員的素質(zhì)最快捷和有效的方法就是讓他們經(jīng)常參與到培訓(xùn)當(dāng)中去。
3.健全和完善建筑業(yè)咨詢(xún)服務(wù)體系，建立專(zhuān)門(mén)的建筑工程清單計(jì)價(jià)信息管理和咨詢(xún)系統(tǒng)。為了保證建筑工程計(jì)價(jià)方式的正常進(jìn)行，適時(shí)更新的工程計(jì)價(jià)信息是必不可少的，它為繁雜的計(jì)價(jià)過(guò)程節(jié)約了時(shí)間并且提高了清單計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。而專(zhuān)門(mén)的建筑業(yè)咨詢(xún)服務(wù)體系可以為前來(lái)咨詢(xún)的企業(yè)提供成功的案例并傳授給他們相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)。
總之，清單計(jì)價(jià)方式能夠較好的整合并規(guī)范社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。工程造價(jià)是建筑工程也是市場(chǎng)的重要內(nèi)容，過(guò)去缺乏合理的機(jī)制使得市場(chǎng)不能良性發(fā)展。建筑工程清單計(jì)價(jià)必定是未來(lái)建筑市場(chǎng)發(fā)展的趨向，它必定成為企業(yè)適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的計(jì)價(jià)模式。我們需要做的就是正確發(fā)現(xiàn)、認(rèn)識(shí)、分析現(xiàn)在清單計(jì)價(jià)的問(wèn)題并努力解決它，這樣才能一步步提高我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展水平。
參考文獻(xiàn)
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【關(guān)鍵詞】課程；教學(xué)改革；教學(xué)模式；教學(xué)內(nèi)容
《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程是工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)一門(mén)系統(tǒng)性、政策性、實(shí)踐性較強(qiáng)的課程。由于工程項(xiàng)目多，規(guī)則多，具體項(xiàng)目的個(gè)別性與復(fù)雜性，現(xiàn)場(chǎng)條件的復(fù)雜性對(duì)項(xiàng)目計(jì)量與計(jì)價(jià)的影響，另有計(jì)價(jià)模式的不同，針對(duì)具體工程項(xiàng)目如何運(yùn)用計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算難度較大。學(xué)生很清楚本門(mén)課程在專(zhuān)業(yè)中的核心地位，學(xué)習(xí)激情非常高，但由于該課程是以房屋建筑工程的構(gòu)造、結(jié)構(gòu)、施工工藝等專(zhuān)業(yè)知識(shí)為基礎(chǔ)，與前續(xù)課程聯(lián)系非常緊密，許多學(xué)生在前續(xù)課程的學(xué)習(xí)中就存在很多薄弱環(huán)節(jié)，導(dǎo)致在該課程的學(xué)習(xí)中，普遍出現(xiàn)識(shí)圖不足、工藝流程不清楚等問(wèn)題，很多學(xué)生學(xué)習(xí)起來(lái)相對(duì)吃力。因此，本門(mén)課程急需進(jìn)行必要的教學(xué)改革。
1.存在的不足
（1）教材滯后、適用性差。目前， 適合于本課程的高職類(lèi)教材比較多，但質(zhì)量就參差不齊，并且由于建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)工作必須在建設(shè)項(xiàng)目所在地的現(xiàn)行定額、現(xiàn)行工程造價(jià)政策指導(dǎo)下完成，且直接受到建設(shè)項(xiàng)目所在地的區(qū)域建筑市場(chǎng)價(jià)格信息影響。因此，單一的教材就無(wú)法完全滿(mǎn)足學(xué)生學(xué)習(xí)和教師教學(xué)的需要。
（2）教學(xué)內(nèi)容多，教學(xué)難度大。自2003年7月1日起實(shí)施的《建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，規(guī)定在我國(guó)工程招標(biāo)投標(biāo)中實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)法，我國(guó)現(xiàn)目前處于定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式雙軌并存狀態(tài)下，這就對(duì)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程在內(nèi)容體系設(shè)置上提出了更多、更高的要求，既要講授定額計(jì)價(jià)模式下的內(nèi)容，又要講授工程量清單計(jì)價(jià)模式的內(nèi)容。但隨著教育教學(xué)改革的不斷深人，專(zhuān)業(yè)課教學(xué)學(xué)時(shí)數(shù)日益減少。因此如何使學(xué)生對(duì)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程理論知識(shí)有較準(zhǔn)確的理解和掌握，是建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課程教學(xué)實(shí)踐中急需解決的問(wèn)題。
（3）教學(xué)模式單一，課堂教學(xué)枯燥無(wú)味。傳統(tǒng)的教學(xué)方法陳舊，一味地采取“教師講、學(xué)生聽(tīng)”的教學(xué)“套路”，課堂教學(xué)枯燥乏味， 教學(xué)方法仍以教師講解計(jì)算規(guī)則后，再輔以案例進(jìn)行練習(xí)，未能體現(xiàn)出整個(gè)項(xiàng)目完整的知識(shí)系統(tǒng)。因此，構(gòu)建新型教學(xué)模式，符合本課程的層次性和實(shí)用性，便于學(xué)生循序漸進(jìn)地學(xué)習(xí)各種計(jì)量與計(jì)價(jià)的知識(shí)和技能，培養(yǎng)學(xué)生學(xué)習(xí)濃厚興趣就變得尤為重要。
（4）實(shí)踐教學(xué)差強(qiáng)人意。工程項(xiàng)目具有單件性的特點(diǎn)，即每個(gè)工程的設(shè)計(jì)圖紙都是不同的，但由于課時(shí)限制，不能給學(xué)生以較多的實(shí)訓(xùn)時(shí)間，在實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)往往僅能完成一套圖紙的計(jì)量與計(jì)價(jià)，這就使得學(xué)生不能接受較全面的訓(xùn)練，實(shí)訓(xùn)效果不盡人意。同時(shí)，目前的實(shí)踐環(huán)節(jié)仍以校內(nèi)專(zhuān)職教師指導(dǎo)為主，學(xué)生不能融入到真實(shí)的工作環(huán)境中。
2.本課程教學(xué)改革建議
2.1教學(xué)內(nèi)容
根據(jù)建筑工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人才培養(yǎng)目標(biāo)，以造價(jià)員、預(yù)算員等職業(yè)崗位能力的培養(yǎng)為導(dǎo)向，統(tǒng)籌考慮前后續(xù)課程的銜接，通過(guò)對(duì)造價(jià)員、預(yù)算員執(zhí)業(yè)能力的研究，分析出造價(jià)員、預(yù)算員應(yīng)具備的專(zhuān)業(yè)能力素質(zhì)，對(duì)教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)整合和重構(gòu)。在原有學(xué)時(shí)數(shù)不變的情況下，本門(mén)課程由原有的工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式的講授，變?yōu)閮砷T(mén)課程分別講授，改革后，本門(mén)課程主要針對(duì)定額計(jì)價(jià)部分進(jìn)行講解，包括定額計(jì)價(jià)部分，形成定額原理、造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目計(jì)算規(guī)則等三大知識(shí)模塊，刪去不符合現(xiàn)行規(guī)范的內(nèi)容，課程體系及教學(xué)內(nèi)容的改革結(jié)合重慶市地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)的特點(diǎn)，貫徹新知識(shí)，新技術(shù)的原則。知識(shí)傳授的深度以滿(mǎn)足生產(chǎn)一線(xiàn)技術(shù)與管理工作需要為度，做到實(shí)際、實(shí)用、實(shí)效，突出應(yīng)用性。
2.2教學(xué)方法及手段
以課程內(nèi)容與學(xué)生特點(diǎn)選取恰當(dāng)教學(xué)方法，根據(jù)各知識(shí)模塊特點(diǎn)，對(duì)不同模塊分別選取恰當(dāng)?shù)慕虒W(xué)方法，使課程教學(xué)真正做到“教、學(xué)、做”一體化。以學(xué)生為中心實(shí)施教學(xué)，采用引導(dǎo)法等教學(xué)形式，引導(dǎo)學(xué)生提出各種問(wèn)題并形成主題任務(wù)，進(jìn)行任務(wù)驅(qū)動(dòng)式教學(xué)，將學(xué)生置于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、提出問(wèn)題、思考問(wèn)題、探究問(wèn)題，解決問(wèn)題的動(dòng)態(tài)過(guò)程中學(xué)習(xí)。靈活運(yùn)用任務(wù)驅(qū)動(dòng)、案例分析、角色扮演、啟發(fā)引導(dǎo)、模擬教學(xué)法等教學(xué)方法，有針對(duì)性地采用不同方法實(shí)現(xiàn)教學(xué)目標(biāo)，提高教學(xué)效果。
2.3實(shí)踐教學(xué)
重構(gòu)理論教學(xué)與實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，教學(xué)過(guò)程強(qiáng)調(diào)“做中學(xué)”模式。把理論教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)有機(jī)的融合在一起，將實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目融入相應(yīng)的理論教學(xué)環(huán)節(jié)中，形成相應(yīng)的單項(xiàng)知識(shí)能力模塊。采用真實(shí)工程項(xiàng)目施工圖紙，讓學(xué)生帶著任務(wù)學(xué)習(xí)、實(shí)踐。 構(gòu)建真實(shí)工作任務(wù)及其工作過(guò)程的學(xué)習(xí)情境。對(duì)每個(gè)知識(shí)模塊均以實(shí)際工作任務(wù)及其工作過(guò)程劃分課程單元，在劃分的課程單元基礎(chǔ)上再分割成教學(xué)項(xiàng)目來(lái)組織教學(xué)。設(shè)計(jì)若干個(gè)學(xué)習(xí)情境（項(xiàng)目、任務(wù)、案例、分項(xiàng)工程），通過(guò)情境的教學(xué)、模擬練習(xí)、實(shí)訓(xùn)和操作等多種形式來(lái)達(dá)到課程教學(xué)的目的。
為保證實(shí)訓(xùn)效果，作為教授建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的教師，根據(jù)該學(xué)科的特點(diǎn).不僅要注意專(zhuān)業(yè)知識(shí)的不斷積累，更要加強(qiáng)實(shí)踐操作能力的培養(yǎng)，經(jīng)常參與工程項(xiàng)日的實(shí)踐話(huà)動(dòng)，同時(shí)要不斷學(xué)習(xí)該行業(yè)出現(xiàn)的新知識(shí)新技能。同時(shí)，實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)也可從企業(yè)聘請(qǐng)從事造價(jià)的一線(xiàn)工作人員，將他們的現(xiàn)金理念和實(shí)操能力帶入教學(xué)中，使實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)不再流于形式。
2.4教材建設(shè)
由于本門(mén)課程具有區(qū)域性、實(shí)踐性和政策性等，本門(mén)課程的講授和學(xué)習(xí)過(guò)程中，除利用原有的教材以外，還需要輔助地區(qū)性的工程造價(jià)定額、工程造價(jià)信息、工程造價(jià)政策等資料進(jìn)行，如重慶市2008年建筑工程計(jì)價(jià)定額、重慶市2008年建設(shè)工程費(fèi)用定額等。同時(shí)，為適應(yīng)課程建設(shè)的需要，將自編教材，與主教材相配套的《典型施工圖紙》、《實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書(shū)》等輔助教材，使教材配套齊全，有效地提高教學(xué)質(zhì)量。根據(jù)專(zhuān)業(yè)教學(xué)改革的要求及時(shí)修訂《建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課程標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)訓(xùn)大綱。建立并提供多種媒體的教學(xué)資源。應(yīng)用多媒體、網(wǎng)絡(luò)教學(xué)等現(xiàn)代教育技術(shù)條件，自主開(kāi)發(fā)多媒體課件，建立豐富的網(wǎng)上教學(xué)資源。通過(guò)多媒體輔助教學(xué)演示系統(tǒng)，使教學(xué)圖、文、聲并茂，通過(guò)動(dòng)畫(huà)增強(qiáng)教學(xué)的直觀(guān)性、生動(dòng)性，使學(xué)生有融入工程實(shí)際的感覺(jué)，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和主動(dòng)性。
【參考文獻(xiàn)】
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關(guān)鍵詞：工程量清單 ；計(jì)價(jià)模式 ；工程造價(jià)控制與管理
Abstract: the engineering quantity list valuation refers to all the expenses provided by the tenderer bidder to complete the quantities required, including project sub-Engineering fee, fee, fee, other measures of project fees and taxes. Since the project quantity list valuation pattern carries out ten years, the construction project cost management level improved. In this paper, author of valuation with bill quantity of construction project cost control and management mode are analyzed, so as to improve the level of project cost control.
Keywords: Bill of quantities; pricing mode; engineering cost control and management
中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012
一、建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)模式的重要意義
在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)模式具有十分重要的意義。一是招標(biāo)方按照統(tǒng)一的工程計(jì)算規(guī)則和統(tǒng)一的施工項(xiàng)目劃分規(guī)定，將施工圖紙內(nèi)所涵蓋的全部建設(shè)內(nèi)容，實(shí)物工程量和技術(shù)措施以統(tǒng)一的計(jì)量單位列出數(shù)量清單。投標(biāo)方則完全依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素以及企業(yè)自身的綜合實(shí)力，自主進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。這樣，就給了企業(yè)靈活自主的報(bào)價(jià)空間，充分體現(xiàn)企業(yè)自已的技術(shù)、管理水平等綜合實(shí)力。二是通過(guò)應(yīng)用這一計(jì)價(jià)模式，能促使建筑施工企業(yè)意識(shí)到加強(qiáng)管理的重要性并采取相應(yīng)的措施加強(qiáng)企業(yè)管理，從而有效提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，從技術(shù)中要效率，從管理中要利潤(rùn)，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中不斷發(fā)展壯大。三是通過(guò)應(yīng)用這一計(jì)價(jià)模式，能確保建筑工程相關(guān)責(zé)任方合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，招標(biāo)方提供工程量，承擔(dān)工程量變更或計(jì)算錯(cuò)誤的責(zé)任，投標(biāo)方只對(duì)自己所報(bào)的成本與單價(jià)負(fù)責(zé)，并只承擔(dān)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。從而實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，進(jìn)而達(dá)到各自的風(fēng)險(xiǎn)管理和評(píng)估，實(shí)現(xiàn)真正意義上的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。由此可見(jiàn)， 采取工程量清單計(jì)價(jià)模式對(duì)工程造價(jià)控制具有十分重要的意義。
二、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)控制與管理
在建筑工程造價(jià)管理工作中，為了做好工程造價(jià)控制與管理工作，應(yīng)從建筑工程的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工四個(gè)階段進(jìn)行。
2.1 基于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建筑工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制與管理
限額設(shè)計(jì)是控制工程造價(jià)的重要手段，要嚴(yán)格按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，減少不必要的超標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)對(duì)比與分析，在滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和使用功能的前提下，采用更節(jié)省的工程規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)計(jì)方案的先進(jìn)適用，經(jīng)濟(jì)合理。另外，在設(shè)計(jì)工作結(jié)束后，項(xiàng)目法人應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，尤其要加大施工圖紙的審查力度，因?yàn)橐坏┮蚴┕D紙的設(shè)計(jì)缺陷出現(xiàn)就會(huì)導(dǎo)致工程量清單精準(zhǔn)性的降低，一旦增加某些暫定的項(xiàng)目，增加設(shè)計(jì)變更，就會(huì)導(dǎo)致工程索賠額度加大，進(jìn)而增大工程造價(jià)控制難度。因而加強(qiáng)施工圖紙審查，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，為最大化的確保工程量清單編制的精準(zhǔn)性奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2.2基于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制與管理
為了做好建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制與管理工作，應(yīng)主要從工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制、合同確立三方面入手。
2.2.1工程量清單不僅是編制招投標(biāo)工程標(biāo)書(shū)的重要依據(jù)，也是投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工合同簽訂、工程量的變更、竣工結(jié)算等工作的基礎(chǔ)。因而必須確保所編制工程量清單的公正客觀(guān)性和科學(xué)合理性，嚴(yán)防漏算、少算、多算。對(duì)于工程量清單項(xiàng)目特征的描述，應(yīng)結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際， 確保描述的正確客觀(guān)性，嚴(yán)防工程索賠的發(fā)生，從而更好的將造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)降到最低。若建設(shè)方缺乏工程量清單編制能力，必須聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)和相關(guān)人員進(jìn)行科學(xué)的編制，以最大化的確保編制的科學(xué)性和精準(zhǔn)性，從而降低清單質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。與此同時(shí)，作為業(yè)主應(yīng)在招標(biāo)文件中進(jìn)行具體說(shuō)明，這樣若投標(biāo)方對(duì)清單有什么疑義就能更好的以書(shū)面形式將疑問(wèn)提出，從而促使招標(biāo)方重新審查和更正工程量清單。若建筑工程項(xiàng)目已經(jīng)中標(biāo)，只有在遭遇設(shè)計(jì)變更的情況下，才能對(duì)工程量清單進(jìn)行調(diào)整，從而進(jìn)一步完善工程量清單質(zhì)量，為工程的竣工結(jié)算提供更加精準(zhǔn)的依據(jù)。
2.2.2在建設(shè)工程招投標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)控制價(jià)的編制是工程招標(biāo)的重要環(huán)節(jié)之一，是評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的重要依據(jù)，也是建設(shè)單位掌握工程造價(jià)的信息來(lái)源，招標(biāo)控制價(jià)的編制應(yīng)客觀(guān)、公正的反映當(dāng)前建筑市場(chǎng)的平均水平，工程造價(jià)管理人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素、工期等多方面情況認(rèn)真編制控制價(jià)，控制價(jià)編制的合理性、準(zhǔn)確性直接影響工程造價(jià)。通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，業(yè)主可以擇優(yōu)選定承包商，有利于降低工程造價(jià)，是造價(jià)控制的一個(gè)重要手段。
2.2.3 合同是建筑工程造價(jià)控制與管理的重要依據(jù)。因而只有確保工程施工合同簽訂的科學(xué)合理性，才能更好的開(kāi)展建筑工程造價(jià)管理工作，從而盡可能的降低合同雙方不必要糾紛的出現(xiàn)，更加有利于工程造價(jià)的控制與管理。基于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程施工合同主要包括固定單價(jià)和固定總價(jià)的合同，確保合同類(lèi)型的合理性能得到更多具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的報(bào)價(jià)，也能更好的分擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。通常情況下，若工程項(xiàng)目為大中型，則應(yīng)簽訂固定單價(jià)合同，若工程項(xiàng)目技術(shù)含量低、規(guī)模不大、施工工期較短，則應(yīng)簽訂固定總價(jià)的合同。在此基礎(chǔ)上，還應(yīng)將因招投標(biāo)工作產(chǎn)生的修改、遺漏、答疑以及協(xié)議補(bǔ)充和詢(xún)標(biāo)紀(jì)要均納入合同的一部分，特別是在合同簽訂時(shí)，應(yīng)注意合同中約定的哪種結(jié)算模式，根據(jù)合同雙方所簽訂承諾，指出部分工程具體按照工程量還是總價(jià)值結(jié)算。此外，若工程項(xiàng)目工期較長(zhǎng)，這一過(guò)程中有可能出現(xiàn)原材料價(jià)格的波動(dòng)，這就需要合同雙方在合同中明確約定價(jià)格的調(diào)幅范圍，從而為結(jié)算提供便利，減少由于約定模糊而出現(xiàn)的索賠糾紛。
2.3 基于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建筑工程施工階段的造價(jià)控制與管理
由于施工階段的造價(jià)控制受諸多因素的影響，例如設(shè)計(jì)階段的成本計(jì)劃、工程項(xiàng)目造價(jià)控制成效、工程質(zhì)量的高低以及施工階段的相關(guān)人員等均有關(guān)系。因而在工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建筑工程施工階段的造價(jià)控制，應(yīng)采取階段性、組織性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性以及合同等措施，著力提高此階段造價(jià)控制水平。
2.3.1 階段性的造價(jià)控制策略
一是做好工程計(jì)量工作；二是復(fù)核付款；三是嚴(yán)防工程變更；四是妥善處理索賠事宜； 五是加強(qiáng)實(shí)際值和計(jì)劃值的數(shù)據(jù)處理；六是結(jié)合工程實(shí)際對(duì)資金的使用計(jì)劃進(jìn)行針對(duì)性的調(diào)整。以確保此階段的造價(jià)控制成效的提升。
2.3.2 組織性的造價(jià)控制策略
一是科學(xué)組建工程項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)，并將具體的組織分工落實(shí)到造價(jià)控制人員之中， 實(shí)現(xiàn)任務(wù)與職能的分工；二是科學(xué)編制造價(jià)控制工作計(jì)劃和工作流程圖；三是聘請(qǐng)相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員對(duì)施工階段技術(shù)經(jīng)濟(jì)的必要性進(jìn)行分析和論證。通過(guò)強(qiáng)有力的組織措施提高造價(jià)控制成效。
2.3.3 技術(shù)性的造價(jià)控制策略
一是著力控制設(shè)計(jì)變更，若一定要發(fā)生變更，則應(yīng)在變更之前對(duì)其的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析；二是著力改進(jìn)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，尋求和挖掘節(jié)約成本和造價(jià)的潛力；三是加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的審核，做好重點(diǎn)機(jī)械施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行分析。
2.3.4 經(jīng)濟(jì)性的造價(jià)控制策略
一是合理編制工程資金的使用計(jì)劃書(shū)，確定分解成本，確定控制目標(biāo)；二是加強(qiáng)工程計(jì)量，作為工程付款單的復(fù)核工作；三是施工全程跟進(jìn)控制，對(duì)計(jì)劃值和實(shí)際值定期進(jìn)行比較，若出現(xiàn)偏差應(yīng)對(duì)其原因進(jìn)行分析，并采取針對(duì)性的糾偏措施；四是加強(qiáng)工程造價(jià)信息資料的收集和成本分析與預(yù)測(cè)；五是獎(jiǎng)勵(lì)提出經(jīng)濟(jì)合理性的造價(jià)節(jié)約建議行為人。
2.2.5 通過(guò)合同進(jìn)行造價(jià)控制的策略
一是積極參與合同修改和補(bǔ)充工作，尤其是應(yīng)考慮合同變更對(duì)工程造價(jià)控制水平的影響；二是確保施工、變更、監(jiān)理等相關(guān)資料收集和整理的及時(shí)性，從而為科學(xué)妥善處理有可能出現(xiàn)的索賠奠定堅(jiān)實(shí)的根據(jù)；三是積極妥善處理好各項(xiàng)索賠事宜。
2.4 基于工程量清單計(jì)價(jià)模式下的建筑工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制與管理
在工程竣工結(jié)算過(guò)程中，應(yīng)注重分析在工程量清單計(jì)價(jià)模式下所簽訂合同中結(jié)算方式,隨后確定結(jié)算審核方案。若簽訂固定總價(jià)合同,審核人員一定要對(duì)投標(biāo)總價(jià)實(shí)施符合性審核,無(wú)需考慮承包方的量?jī)r(jià)風(fēng)險(xiǎn)。舉例來(lái)說(shuō),在投標(biāo)中,承包方低估水泥市場(chǎng)價(jià)的升幅,導(dǎo)致工程混凝土項(xiàng)目的中標(biāo)單價(jià)過(guò)低,造成固定總價(jià)過(guò)低,致使預(yù)期利潤(rùn)減少,此類(lèi)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由承包方承擔(dān)。若簽訂了固定單價(jià)合同,審核人員首先應(yīng)依據(jù)工程竣工圖紙對(duì)實(shí)際完成的工程量進(jìn)行核算,其次應(yīng)探查承包方是否照著工程量清單的規(guī)定進(jìn)行施工,對(duì)于個(gè)別單價(jià)可按實(shí)際施工情況進(jìn)行調(diào)整。此外，作為審核人員，在工程竣工結(jié)算階段，應(yīng)對(duì)工程變更的簽證單及其相應(yīng)的工程量清單進(jìn)行嚴(yán)格的審核，從而分清哪些屬于合同內(nèi)外，哪些部分屬于計(jì)價(jià)與不計(jì)價(jià)的范圍，切實(shí)加強(qiáng)工程施工階段簽證單的復(fù)核。
三、結(jié)束語(yǔ)
總而言之，工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程造價(jià)控制與管理是一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工作。作為造價(jià)管理人員，必須著力提高自身的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，充分認(rèn)識(shí)到工程量清單計(jì)價(jià)模式在工程造價(jià)控制中的必要性，并在建筑工程的設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段以及竣工結(jié)算階段采取有效的造價(jià)控制措施，著力提高建筑工程造價(jià)控制水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，促進(jìn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1]鄭平.淺析工程量清單計(jì)價(jià)模式下如何進(jìn)行工程造價(jià)的有效控制[J].福建建材.2012(09)
關(guān)鍵詞：建筑概預(yù)算；教學(xué)實(shí)踐；教學(xué)方法
中圖分類(lèi)號(hào)：G640 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003-2851（2012）02-0167-01
“建筑工程概預(yù)算”是建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)的一門(mén)專(zhuān)業(yè)課，該課程主要介紹了工程造價(jià)的相關(guān)概念、工程定額的原理、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)等內(nèi)容，是一門(mén)專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性、實(shí)踐性和區(qū)域性很強(qiáng)的綜合性課程。該課程的主要目的是豐富學(xué)生的專(zhuān)業(yè)知識(shí), 培養(yǎng)學(xué)生掌握建筑工程造價(jià)的專(zhuān)業(yè)技能。
一、建筑工程概預(yù)算課程的教學(xué)特點(diǎn)及存在的問(wèn)題
1.建筑工程概預(yù)算課程的特點(diǎn)。建筑工程概預(yù)算課程涉及理論面很廣，除了介紹工程預(yù)算相關(guān)的理論之外，所涉及得課程有“房屋建筑學(xué)”、“建筑構(gòu)造與識(shí)圖”“建筑材料”等專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程。同時(shí)該課程的學(xué)習(xí)還涉及國(guó)家及地方有關(guān)的政策、法規(guī)等,如《全國(guó)統(tǒng)一基礎(chǔ)定額》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《重慶市建筑工程計(jì)價(jià)定額》。而建筑工程概預(yù)算的費(fèi)用計(jì)算又會(huì)隨著生產(chǎn)力的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)政策的變化而變化,隨地區(qū)不同而不同,都要按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行，所以這門(mén)課程有較強(qiáng)的政策性和地區(qū)性，同時(shí)建筑工程費(fèi)用的計(jì)算貫穿于基本建設(shè)的整個(gè)工程階段,又具有較強(qiáng)的實(shí)踐性。
2.建筑工程概預(yù)算課程在教學(xué)中存在的問(wèn)題
（1）相關(guān)知識(shí)缺乏，課程安排欠妥。建筑工程概預(yù)算所涉及的課程中，“建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)”、“房屋建筑學(xué)”建筑設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)都不學(xué)，“建筑構(gòu)造與識(shí)圖”“建筑法規(guī)”等課程，都是在概預(yù)算課程之后的學(xué)期安排的，這就導(dǎo)致學(xué)生在學(xué)習(xí)概預(yù)算的過(guò)程中，施工圖紙看不明白，計(jì)算規(guī)則理解不了。
（2）學(xué)生缺乏認(rèn)識(shí)，課程偏科。建筑設(shè)計(jì)的學(xué)生基本上重點(diǎn)兒都放在建筑設(shè)計(jì)類(lèi)的課程上，主要的興趣也都在這些課程上，但是學(xué)生缺乏認(rèn)識(shí)，他們?cè)O(shè)計(jì)的這些藝術(shù)形象，如果能夠真正做成一個(gè)建筑產(chǎn)品的話(huà)，那是跟建筑工程概預(yù)算有這密切的關(guān)系的。
（3）教材內(nèi)容滯后，參考資料欠缺。
教學(xué)中用的教材沒(méi)有結(jié)合本地區(qū)的現(xiàn)行定額及取費(fèi)規(guī)定,能參考的教學(xué)資料也很欠缺。學(xué)了概預(yù)算課程，卻對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ潭~很陌生，甚至都沒(méi)有見(jiàn)過(guò)，更談不上使用了。
（4）理論課多，實(shí)踐能力差。在教學(xué)過(guò)程中理論課時(shí)過(guò)多, 實(shí)踐課及結(jié)合實(shí)際的分析、培養(yǎng)學(xué)生動(dòng)手能力的課時(shí)過(guò)少。學(xué)生學(xué)了很多程序、計(jì)算規(guī)則等，但是沒(méi)有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不知道如何使用。
二、建筑工程概預(yù)算課程的教學(xué)實(shí)踐優(yōu)化
1.教學(xué)計(jì)劃合理安排。教學(xué)計(jì)劃的設(shè)置要系統(tǒng),不僅明確本課程的教學(xué)目標(biāo)前,還要了解與相關(guān)課程的關(guān)系及其課程內(nèi)容，合理安排開(kāi)設(shè)時(shí)間,能夠形成科學(xué)的課程體系，這樣才能很好完成建筑工程概預(yù)算的教學(xué)任務(wù)。
2.合理選擇教材，提供參考資料。由于教材適用性差,教師可以自行選擇針對(duì)性較強(qiáng)的教材，如果沒(méi)有合適的教材可以自行編寫(xiě)，內(nèi)容以本省計(jì)價(jià)程序及相關(guān)內(nèi)容為主,授課過(guò)程中根據(jù)現(xiàn)行的各項(xiàng)政策性文件結(jié)合本地實(shí)際情況,使學(xué)正真正掌握建筑概預(yù)算的內(nèi)容。而教學(xué)中的必備參考資料，如計(jì)價(jià)依據(jù)，變化快、價(jià)格高,讓學(xué)生人手一冊(cè)是不現(xiàn)實(shí)的，學(xué)校可以購(gòu)置一定數(shù)量的計(jì)價(jià)依據(jù),并借助學(xué)校的數(shù)字資源建立相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù),便于學(xué)生借閱、使用,滿(mǎn)足課堂教學(xué)的需要。
3.教學(xué)內(nèi)容整合。從以往理論教學(xué)為主的教學(xué)方式，改變?yōu)橐耘囵B(yǎng)學(xué)生實(shí)際動(dòng)手能力為主的教學(xué)方式。把教學(xué)重點(diǎn)放在培養(yǎng)學(xué)生實(shí)際應(yīng)用能力上，可以增加實(shí)踐課的課時(shí)，以實(shí)踐課程的教學(xué)為重點(diǎn)，把大部分課時(shí)安排在了解施工圖預(yù)算及工程量清單編制上。建筑工程概預(yù)算課程一直是以定額計(jì)價(jià)方式為主要授課內(nèi)容,但是目前我國(guó)處于定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式并軌階段,為了密切聯(lián)系實(shí)際應(yīng)該兼顧兩種計(jì)價(jià)方法的教學(xué)模式。
隨著計(jì)算機(jī)在工程領(lǐng)域應(yīng)用的深入，在工程預(yù)結(jié)算工作崗位上逐步實(shí)現(xiàn)了電算化，所以在課程教授過(guò)程中增加預(yù)算軟件的學(xué)習(xí)，利用學(xué)校現(xiàn)有的條件學(xué)習(xí)現(xiàn)在施工企業(yè)使用較多的廣聯(lián)達(dá)工程量清單計(jì)價(jià)軟件和工程算量軟件神機(jī)妙算,使學(xué)生基本掌握概預(yù)算軟件的應(yīng)用。
4.教學(xué)方法優(yōu)化
（1）改變傳統(tǒng)教師滿(mǎn)堂灌的教學(xué)方式，轉(zhuǎn)為以教師為主導(dǎo)學(xué)生為主體方式。在教學(xué)過(guò)程中，以實(shí)際技能培養(yǎng)為主，盡量能邊教邊做,多安排課堂和課后練習(xí)作業(yè)，理論聯(lián)系實(shí)際加強(qiáng)知識(shí)的運(yùn)用。例如在學(xué)生學(xué)完預(yù)算定額的使用方法,了解當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)有關(guān)編制概預(yù)算的政策與規(guī)定后，安排編制一項(xiàng)實(shí)際工程的施工圖預(yù)算，培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際解決問(wèn)題的能力。
（2）適當(dāng)安排工地實(shí)習(xí)，培養(yǎng)學(xué)習(xí)興趣。因建筑工程概預(yù)算研究對(duì)象是以工程實(shí)體為主，可以盡量的多安排學(xué)生施工現(xiàn)場(chǎng)的參觀(guān)和實(shí)踐學(xué)習(xí)，了解整個(gè)建設(shè)工程的程序，深刻的體會(huì)建筑工程概預(yù)算在整個(gè)過(guò)程中的作用，既調(diào)動(dòng)了學(xué)生的積極性，也增加學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，能夠達(dá)到事半功倍的效果。
（3）培訓(xùn)學(xué)生的上崗資格。通過(guò)建筑工程概預(yù)算課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生具有了一定的實(shí)際動(dòng)手能力，為使學(xué)生跟將來(lái)的工作實(shí)踐接軌,可以組織學(xué)生參加當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一組織的“預(yù)算員資格認(rèn)證”考試，考試合格后，即可由主管部門(mén)頒發(fā)“預(yù)算員資格”上崗證書(shū)。由于在校期間學(xué)生已獲得了預(yù)算員資格證書(shū)，使他們畢業(yè)后能很順利地走向工作崗位，也達(dá)到了教學(xué)與實(shí)踐相結(jié)合學(xué)以致用的目的。
在講授過(guò)程中，通過(guò)教學(xué)內(nèi)容的調(diào)整，教學(xué)方法的改變，使學(xué)生提高了對(duì)建筑工程概預(yù)算課程的學(xué)習(xí)興趣,，培養(yǎng)了學(xué)生實(shí)際動(dòng)手的能力，并能夠?qū)⒅R(shí)融會(huì)貫通應(yīng)用的將來(lái)從事的工作中。但是,在教學(xué)過(guò)程中雖然有一定的成效，也還存在一些問(wèn)題,在以后的教學(xué)過(guò)程中還需要不斷的探索實(shí)踐，以期取得更好的教學(xué)效果。
參考文獻(xiàn)
[1]吳賢國(guó).建筑工程概預(yù)算[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2007.
Abstract： After the bill of quantities valuation mode， the teaching of the course of Building Engineering Valuation demand is higher and higher. This paper studies the application of task-driving method in the teaching reform， and according to the actual situation， makes summary and analysis， in order to better able to deepen the teaching reform.
關(guān)鍵詞： 建筑工程計(jì)價(jià)；課程改革；任務(wù)驅(qū)動(dòng)；實(shí)踐能力
Key words： building pricing；curriculum reform；task driven；practice ability
中圖分類(lèi)號(hào)：G423.07 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2013）34-0278-02
0 引言
工程量清單計(jì)價(jià)是目前國(guó)際上普遍采用的工程招投標(biāo)的方式，它主張的是自主報(bào)價(jià)、充分競(jìng)爭(zhēng)。隨著2003年7月1日《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）正式頒發(fā)執(zhí)行，標(biāo)志著我國(guó)的建設(shè)工程計(jì)價(jià)已經(jīng)從傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式轉(zhuǎn)入到清單計(jì)價(jià)模式。在經(jīng)過(guò)5年的使用和磨合之后，2008年，清單計(jì)價(jià)規(guī)范更新為GB50500-2008，此次更新，完善了清單計(jì)價(jià)規(guī)范的內(nèi)容和方法，擴(kuò)展了工程量清單計(jì)價(jià)的專(zhuān)業(yè)范疇。而到了2013年4月，清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008已正式終止使用，GB50500-2013正式開(kāi)始執(zhí)行，相比較而言，13規(guī)范比08規(guī)范包容的內(nèi)容更全面、所涉及的專(zhuān)業(yè)更廣泛、條款更嚴(yán)謹(jǐn)。
1 課程教學(xué)的歷史現(xiàn)狀
1.1 教學(xué)內(nèi)容多 《建筑工程計(jì)價(jià)》課程的教學(xué)內(nèi)容包括工程造價(jià)的基本知識(shí)，定額的概念、作用、形成原理和使用及換算方法，各分部分項(xiàng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則和方法，造價(jià)計(jì)算程序和方法等，知識(shí)點(diǎn)多且繁雜，涉及面廣。工程量清單計(jì)價(jià)模式執(zhí)行后，課程的教學(xué)內(nèi)容又增加了工程量清單計(jì)價(jià)的基本知識(shí)、清單計(jì)價(jià)的原理、清單工程量的計(jì)算規(guī)則和方法等，原來(lái)只需講授定額工程量的計(jì)算規(guī)則和方法，現(xiàn)在卻要講授清單工程量和定額工程量?jī)煞N計(jì)算規(guī)則和方法，增加了教學(xué)內(nèi)容，增大的教學(xué)難度。對(duì)于學(xué)生而言，也加大了他們需要掌握和理解的難度，很多學(xué)生產(chǎn)生了知識(shí)點(diǎn)的混淆，無(wú)法正確區(qū)分這兩種不同的工程量和不同的計(jì)算規(guī)則，無(wú)法分辨它們有何區(qū)別及何時(shí)采用。
1.2 教學(xué)課時(shí)少 在現(xiàn)在的很多本科院校中，為了保證基礎(chǔ)課的教學(xué)課時(shí)，各種專(zhuān)業(yè)課的教學(xué)課時(shí)都不斷地在萎縮，例如筆者學(xué)校的《建筑工程計(jì)價(jià)》的總課時(shí)僅僅只有40學(xué)時(shí)，有的專(zhuān)業(yè)則只有32學(xué)時(shí)，也未再專(zhuān)門(mén)開(kāi)設(shè)工程計(jì)價(jià)軟件類(lèi)課程。因此，面對(duì)眾多的教學(xué)內(nèi)容，面對(duì)如此之少的教學(xué)課時(shí)，如何才能把課講完，如何才能讓學(xué)生掌握本門(mén)課程的精髓，如何才能讓學(xué)生具備實(shí)踐動(dòng)手能力，這可讓老師們大傷腦筋。在不得已的情況下，只能淡化一點(diǎn)理論，概念性的內(nèi)容點(diǎn)到即止；在計(jì)算規(guī)則和方法介紹時(shí)，只重點(diǎn)講授定額規(guī)則，清單規(guī)則一帶而過(guò)；在介紹定額規(guī)則時(shí)，也只能把建筑工程、裝飾工程及措施項(xiàng)目的主要部分進(jìn)行講授，不常用的分部留給學(xué)生自學(xué)的；計(jì)價(jià)類(lèi)軟件在上課時(shí)只能簡(jiǎn)單演示，不能詳細(xì)介紹，上機(jī)操作也只能學(xué)生利用課余時(shí)間自己完成。
1.3 教學(xué)效果欠佳 由于要在較少的課時(shí)內(nèi)完成較多的教學(xué)內(nèi)容，每節(jié)課上的教學(xué)信息量就很大，雖然已經(jīng)采用多媒體教學(xué)，利用大量的圖形和圖片增強(qiáng)學(xué)生的理解，借用例題和實(shí)際工程的案例來(lái)鞏固學(xué)生對(duì)知識(shí)和計(jì)算方法的掌握，但畢竟都是填鴨式教育，學(xué)生的疑惑較多，知識(shí)的掌握不牢，能力的培養(yǎng)欠佳。學(xué)生在學(xué)完課程后，在課程設(shè)計(jì)時(shí)，面對(duì)實(shí)際工程的圖紙，茫然不知所措，感覺(jué)無(wú)從下手，自主分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力較差。
1.4 對(duì)學(xué)生先修知識(shí)要求較高 《建筑工程計(jì)價(jià)》課程是一門(mén)綜合性很強(qiáng)的課程，它有著很多的先修課程，包括《畫(huà)法幾何及工程識(shí)圖》、《土木工程材料》、《房屋建筑學(xué)》、《土木工程施工》及部分《建筑結(jié)構(gòu)》的內(nèi)容等等，要求學(xué)生對(duì)建筑的基本構(gòu)成和基本構(gòu)造較為熟悉，要能熟練地閱讀工程圖紙，尤其是《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則》實(shí)行之后，對(duì)學(xué)生的識(shí)圖能力要求更高。一旦學(xué)生先修課程的知識(shí)掌握不牢固，就會(huì)影響到本課程的學(xué)習(xí)，而識(shí)圖能力較差的，根本就無(wú)法完成實(shí)算的訓(xùn)練，學(xué)生的動(dòng)手能力也就更不好。
2 任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)的應(yīng)用探討
“建筑工程計(jì)價(jià)”能力必須依靠反復(fù)的訓(xùn)練，才能使畢業(yè)生實(shí)現(xiàn)“零距離就業(yè)”的目標(biāo)[1]，圍繞知識(shí)的應(yīng)用能力，在教學(xué)中采用任務(wù)驅(qū)動(dòng)法能較好實(shí)現(xiàn)對(duì)解決工程中實(shí)際問(wèn)題能力的反復(fù)訓(xùn)練。
2.1 任務(wù)驅(qū)動(dòng)法 簡(jiǎn)單的說(shuō)，任務(wù)驅(qū)動(dòng)法就是事先設(shè)置一個(gè)任務(wù)，以解決任務(wù)過(guò)程中問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)、研究、探索和解決來(lái)激發(fā)學(xué)生的求知欲和主體意識(shí)，培養(yǎng)學(xué)生自主的學(xué)習(xí)和研究能力，從而提高學(xué)生的實(shí)踐與創(chuàng)新能力[2]。
在建筑工程計(jì)價(jià)這種綜合性強(qiáng)、實(shí)踐動(dòng)手要求高的課程中，采用任務(wù)驅(qū)動(dòng)法正為合適，它對(duì)于提高學(xué)生對(duì)基本知識(shí)掌握、增強(qiáng)學(xué)生工程計(jì)價(jià)實(shí)算能力較為有利。筆者在目前的《建筑工程計(jì)價(jià)》課程教學(xué)中，已經(jīng)部分采用了任務(wù)驅(qū)動(dòng)法，現(xiàn)根據(jù)使用情況作出如下的探討。
2.2 任務(wù)的設(shè)置 任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)最核心的內(nèi)容在于任務(wù)的設(shè)置，任務(wù)設(shè)置的好壞與否將直接影響到教學(xué)的效果。任務(wù)不能過(guò)于簡(jiǎn)單，過(guò)于簡(jiǎn)單的任務(wù)學(xué)生很輕易就能完成，不能刺激學(xué)生去努力思考、認(rèn)真鉆研，不能較好的培養(yǎng)學(xué)生分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力；任務(wù)也不能過(guò)于復(fù)雜，太難的任務(wù)學(xué)生通過(guò)努力也解決不了，要不斷尋求教師的幫助，這就會(huì)挫傷學(xué)生的積極性，無(wú)法培養(yǎng)學(xué)生的自主能力，違反了任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)的本意。那么如何才能設(shè)置較好的任務(wù)呢？這當(dāng)然必須要結(jié)合教學(xué)的具體情況，依據(jù)學(xué)生的接受能力來(lái)進(jìn)行。
2.2.1 依據(jù)教學(xué)內(nèi)容設(shè)置任務(wù) 在《建筑工程計(jì)價(jià)》課程中，有許多的教學(xué)內(nèi)容都可以自成一個(gè)單元，可以依據(jù)這些獨(dú)立的教學(xué)單元來(lái)設(shè)置任務(wù)。筆者現(xiàn)就實(shí)際教學(xué)教程中的任務(wù)設(shè)置，舉例詳細(xì)介紹如下：
①任務(wù)一：定額的使用及換算。
任務(wù)目標(biāo)：要求學(xué)生通過(guò)自己查閱定額，學(xué)會(huì)定額的使用及各種換算，引導(dǎo)學(xué)生總結(jié)出加法、減法及差價(jià)的定額換算方法。
執(zhí)行方法：在上課教學(xué)時(shí)，老師簡(jiǎn)單介紹定額的費(fèi)用構(gòu)成方法和形成原理，并舉例說(shuō)明定額的使用，然后利用大量的精心挑選的定額使用訓(xùn)練題，讓學(xué)生自己動(dòng)手查閱定額，并通過(guò)查閱定額熟悉定額的組成。同時(shí)還要求學(xué)生盡可能采用不同的方法進(jìn)行換算，引導(dǎo)學(xué)生自己總結(jié)出加法、減法和差價(jià)這三種不同的換算方法，也讓學(xué)生親身感受到這三種方法的難易度，學(xué)會(huì)如何選擇換算方法以加快換算速度。
執(zhí)行結(jié)果：學(xué)生通過(guò)此任務(wù)的執(zhí)行，較全面地熟悉了定額，牢固地掌握定額中的各種換算方法，也大大地提高了定額的使用速度。
②任務(wù)二：清單計(jì)價(jià)中綜合單價(jià)的形成。
任務(wù)目標(biāo)：要求學(xué)生掌握定額計(jì)價(jià)法和清單計(jì)價(jià)法兩種方法，掌握如何得到清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)。
執(zhí)行方法：在介紹清單計(jì)價(jià)規(guī)范時(shí)，通過(guò)設(shè)定一個(gè)問(wèn)題，要求學(xué)生采用定額計(jì)價(jià)法和清單計(jì)價(jià)法來(lái)分別求得某個(gè)分部分項(xiàng)工程的費(fèi)用。在定額計(jì)價(jià)法運(yùn)用中，要求學(xué)生計(jì)算定額工程量并填寫(xiě)《工程預(yù)（決）算表》；在清單計(jì)價(jià)法運(yùn)用中，要求學(xué)生計(jì)算清單工程量并填寫(xiě)《清單計(jì)價(jià)表》。指出兩種方法運(yùn)用后得到的結(jié)果應(yīng)該相同，引導(dǎo)學(xué)生建立“含量”的概念，自主地形成了由定額基價(jià)形成綜合單價(jià)的方法。
執(zhí)行結(jié)果：通過(guò)兩種不同計(jì)價(jià)方法的運(yùn)用，學(xué)生清晰地感受到兩種方法的不同，對(duì)兩種不同的工程量也能明確區(qū)分，牢固地掌握了由定額基價(jià)形成綜合單價(jià)的方法和原理。
③除此之外，在介紹定額工程量計(jì)算時(shí)，還設(shè)置了部分任務(wù)，包括土方工程量計(jì)算、打樁工程量計(jì)算、砌筑工程量計(jì)算、鋼筋工程量計(jì)算、鋼筋混凝土工程量計(jì)算等。
2.2.2 依據(jù)造價(jià)員考試要求設(shè)置任務(wù) 在《建筑工程計(jì)價(jià)》課程教學(xué)的后期，當(dāng)定額工程量計(jì)算講授到一定的程度時(shí)，引入造價(jià)員考試的要求，設(shè)置一些任務(wù)，要求學(xué)生自行解決。造價(jià)員考試中的案例部分，綜合性較強(qiáng)，一道題目中會(huì)涉及多個(gè)分部分項(xiàng)工程的計(jì)算，在教學(xué)中，可以憑借歷年造價(jià)員考試的真題，讓學(xué)生自己去分析和判斷，尋找出解題的方法和思路，引導(dǎo)學(xué)生學(xué)會(huì)運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量。最后介紹出最合理的計(jì)算方法和過(guò)程，讓學(xué)生拿它與自己的計(jì)算方法對(duì)比，查找自己的不足，從而提高學(xué)生綜合計(jì)算能力。
2.2.3 依據(jù)課程設(shè)計(jì)設(shè)置任務(wù) 《建筑工程計(jì)價(jià)》課程結(jié)束后，配合有1.5周的實(shí)踐環(huán)節(jié)——《建筑工程計(jì)價(jià)課程設(shè)計(jì)》。以往在課程設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)，學(xué)生難以入手，仔細(xì)分析原因，原來(lái)是學(xué)生圖紙閱讀能力較差，很多學(xué)生之前都沒(méi)有看過(guò)正式的全套建筑、結(jié)構(gòu)圖紙，尤其是采用平法繪制的結(jié)構(gòu)施工圖。現(xiàn)針對(duì)這一情況設(shè)置圖紙閱讀任務(wù)，在上課的過(guò)程中，較早地就把課程設(shè)計(jì)所用的圖紙下發(fā)給學(xué)生，要求學(xué)生自行分組閱讀圖紙，并相互討論和提問(wèn)，引導(dǎo)學(xué)生自行學(xué)習(xí)《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則》（11G101）系列圖集，并運(yùn)用到課程設(shè)計(jì)的圖紙中。通過(guò)此任務(wù)的驅(qū)動(dòng)，絕大部分學(xué)生都學(xué)會(huì)了平法的識(shí)圖，讀圖能力都大大提高，讀圖的速度也明顯加快。
2.3 任務(wù)過(guò)程的反饋 在任務(wù)驅(qū)動(dòng)法執(zhí)行的過(guò)程中，老師不宜過(guò)多的介入和干涉，要留給學(xué)生足夠的獨(dú)立思考的空間，只能在恰當(dāng)?shù)臅r(shí)候給予適當(dāng)?shù)狞c(diǎn)撥，即便是發(fā)現(xiàn)學(xué)生分析錯(cuò)了，也要讓他們繼續(xù)下去，讓他們自己發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，再來(lái)解決，這樣，他們的記憶深刻，效果更好。當(dāng)然，在任務(wù)執(zhí)行的過(guò)程中，老師也不能全然不管，要時(shí)刻注意學(xué)生的反應(yīng)，根據(jù)學(xué)生反饋的情況來(lái)判斷任務(wù)設(shè)置的難易度，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候應(yīng)調(diào)整任務(wù)，以便學(xué)生能順利完成任務(wù)，達(dá)到任務(wù)設(shè)置的目的。在任務(wù)驅(qū)動(dòng)法中，任務(wù)的分析和解決在于學(xué)生，任務(wù)的設(shè)置和調(diào)整在于老師，只有老師與學(xué)生全面配合，才能達(dá)到預(yù)計(jì)的目標(biāo)。
2.4 任務(wù)成果的評(píng)價(jià) 在每個(gè)任務(wù)完成后，教師都應(yīng)根據(jù)任務(wù)的完成情況作出中肯的評(píng)價(jià)。當(dāng)然，在最初的任務(wù)中，學(xué)生可能不太熟悉此種教學(xué)方法，所以應(yīng)以鼓勵(lì)為主，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情，即使有不足，也只能婉轉(zhuǎn)指出，千萬(wàn)不可直斥其非，不可打擊學(xué)生的信心和積極性。在后期的任務(wù)中，學(xué)生已經(jīng)熟悉了任務(wù)驅(qū)動(dòng)法，因此，應(yīng)該以任務(wù)解決的情況為主來(lái)進(jìn)行成果評(píng)價(jià)，要點(diǎn)明任務(wù)解決過(guò)程中的長(zhǎng)處和不足，并指出能更好解決任務(wù)的方法和手段，以提高學(xué)生分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。
3 結(jié)語(yǔ)
《建筑工程計(jì)價(jià)》是一門(mén)綜合性、實(shí)踐性、區(qū)域性、時(shí)效性和政策性強(qiáng)的課程[3]，其涉及到的知識(shí)面較為寬泛，要想讓學(xué)生較好地掌握該門(mén)課程的知識(shí)和技能，就要對(duì)傳統(tǒng)的教學(xué)方法進(jìn)行改革，廣泛地運(yùn)用任務(wù)驅(qū)動(dòng)法，通過(guò)學(xué)生自己動(dòng)手完成特定的任務(wù)，培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力，提高學(xué)生綜合分析和解決問(wèn)題的能力。
參考文獻(xiàn)：
[1]伊路平，馬思聰.工程量清單計(jì)價(jià)模式下《建筑工程計(jì)價(jià)》課程教學(xué)改革探索[J].價(jià)值工程，2011（11）：267.
關(guān)鍵詞：清單計(jì)價(jià)模式；工程審計(jì)；對(duì)策
為了適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，也為了進(jìn)一步規(guī)范建筑工程的工程審計(jì)工作，我國(guó)頒布了一項(xiàng)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，要求在建筑工程之前，必須做好工程審計(jì)的準(zhǔn)備工作，采取最合適的方式來(lái)提高工程審計(jì)的質(zhì)量。
一、關(guān)于清單計(jì)價(jià)模式
清單計(jì)價(jià)模式，是一種市場(chǎng)化的計(jì)價(jià)模式，主要適用于以國(guó)有資金投資為主的中大型建設(shè)工程和需要招標(biāo)的小型工程。
（一）清單計(jì)價(jià)模式的特點(diǎn)
1 統(tǒng)一的計(jì)價(jià)規(guī)則；
2 有效的控制能力；
3 有力的競(jìng)爭(zhēng)能力。
（二）清單計(jì)價(jià)模式的優(yōu)勢(shì)
1 有利于工程質(zhì)量的提高：根據(jù)目前的社會(huì)形勢(shì)來(lái)看，要想在眾多的建筑工程單位中脫穎而出，最重要的就是所建設(shè)的工程質(zhì)量一定要好，工程審計(jì)一定要過(guò)關(guān)，那么，就需要在建筑材料和建筑工人方面著手，在選取出最好的材料來(lái)建設(shè)工程，雇傭最專(zhuān)業(yè)的工人來(lái)實(shí)行建筑的前提下，對(duì)所需要的建筑材料和雇傭建筑工人所需的費(fèi)用做出預(yù)算，保證在不超出自身的承受力的同時(shí)，順利完成工程。而清單計(jì)價(jià)模式工程審計(jì)則可以完美的做到這一點(diǎn)。
2 有利于提高工程的所得利潤(rùn)：因?yàn)椴捎昧饲鍐斡?jì)價(jià)模式，所以對(duì)即將要花費(fèi)的費(fèi)用已經(jīng)做出了預(yù)算，結(jié)合清單計(jì)價(jià)模式具有統(tǒng)一的計(jì)價(jià)規(guī)則和有效的控制能力的特點(diǎn)，再加上用清單計(jì)價(jià)模式做出的預(yù)算已經(jīng)是在市場(chǎng)中的最低價(jià)了，所以，在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，使用清單計(jì)價(jià)模式可以有力的降低了花費(fèi)成本，提高了所得利潤(rùn)。
3 有利于工程審計(jì)的進(jìn)行：清單計(jì)價(jià)模式三個(gè)重要原則，即客觀(guān)、公平、公正。無(wú)論是在材料上，還是雇傭費(fèi)用上，都是固定且不可改變的，為了避免出現(xiàn)所謂的“豆腐渣工程”，在工程審計(jì)的時(shí)候，必須嚴(yán)格遵循清單計(jì)價(jià)模式客觀(guān)、公平、公正的三個(gè)重要原則，這樣，在最后工程審計(jì)結(jié)算的時(shí)候，不僅方便、快捷，同時(shí)還非常清晰。
二、關(guān)于工程審計(jì)
工程審計(jì)，簡(jiǎn)單的理解，就是集審查、監(jiān)督、控制、評(píng)價(jià)于一身，對(duì)工程的結(jié)算價(jià)格進(jìn)行審查評(píng)價(jià)。
（一）工程審計(jì)的分類(lèi)
1 從建設(shè)項(xiàng)目管理方面可分為：工期審計(jì)、投資審計(jì)、質(zhì)量審計(jì)、內(nèi)部控制審計(jì)；
2 從工程性質(zhì)方面可分為：建筑工程審計(jì)、安裝工程審計(jì)、市政工程審計(jì)、信息工程審計(jì)；
3 從審計(jì)介入點(diǎn)方面可分為：事前審計(jì)、事中審計(jì)、事后審計(jì)以及全過(guò)程審計(jì)、建設(shè)期審計(jì)，還有同步跟蹤審計(jì)；
4 從審計(jì)形式方面可分為：送達(dá)審計(jì)、就地審計(jì)以及兩者相結(jié)合審計(jì)；
（二）工程審計(jì)的注意事項(xiàng)
1 對(duì)工程招標(biāo)審計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格按照清單計(jì)價(jià)模式的原則，全程都要客觀(guān)、公平、公正，對(duì)于工程招標(biāo)單位是否具備建設(shè)工程的能力要嚴(yán)格把關(guān)，以免造成不必要的損失。
2 對(duì)工程材料審計(jì)時(shí)，要嚴(yán)格按照工程圖紙的要求，首先，在材料的使用上一定要重點(diǎn)把關(guān)，不要表面上是標(biāo)準(zhǔn)的材料，實(shí)際在私底下用的都是次品，對(duì)于這種現(xiàn)象一定要剔除；其次，對(duì)于材料的采購(gòu)人員，一定要經(jīng)過(guò)系統(tǒng)的培訓(xùn)，否則，很容易上當(dāng)受騙，買(mǎi)到偽劣產(chǎn)品；最后，在材料的使用量上面，要嚴(yán)格監(jiān)督，避免出現(xiàn)少用或是不用的現(xiàn)象。
3 對(duì)工程量審計(jì)時(shí)，要注意，這是工程審計(jì)中的重中之重，首先，要全面了解工程的所有相關(guān)情況，系統(tǒng)的審查出工程中所出現(xiàn)的各種問(wèn)題；其次，將圖紙和所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題與實(shí)際的情況相結(jié)合；最后，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，與現(xiàn)場(chǎng)的施工人員溝通，以確保工程審計(jì)的繼續(xù)。
（三）關(guān)于工程審計(jì)人員
事實(shí)上，工程審計(jì)工作，是一項(xiàng)非常艱苦的工作，而想要成為一名合格的工程審計(jì)人員，不僅僅是需要工程審計(jì)人員要有一個(gè)良好的職業(yè)道德素養(yǎng)和吃苦耐勞的精神，同時(shí)還要具備過(guò)硬的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)閷?duì)于建設(shè)工程來(lái)說(shuō)，有一個(gè)專(zhuān)業(yè)的工程審計(jì)人員來(lái)配合工作是非常必要地，是提高工程審計(jì)質(zhì)量的關(guān)鍵所在，成立工程審計(jì)這一環(huán)節(jié)，實(shí)際上就是為了對(duì)建筑工程起到一個(gè)很好的監(jiān)督作用，從而提高建筑工程的質(zhì)量。
三、關(guān)于清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)的討論
在工程審計(jì)的過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，主要是因?yàn)椴扇」こ虒徲?jì)的方法不正確，所以，現(xiàn)在的工程審計(jì)基本上都采用了清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)，以確保工程審計(jì)的順利進(jìn)行，保證工程審計(jì)的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)，可以方便、快捷的幫助審計(jì)人員充分了解整個(gè)工程的施工過(guò)程以及相關(guān)信息，從而有效地避免了對(duì)工程審計(jì)的誤差的出現(xiàn)。而清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)，主要采取的方法就是通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審計(jì)，從而來(lái)達(dá)到避免誤差的出現(xiàn)，提高準(zhǔn)確性和真實(shí)性，這樣做也可以有效地避免出現(xiàn)重復(fù)簽證和與事實(shí)不符簽證的問(wèn)題，因?yàn)椋绻坏┏霈F(xiàn)了這種狀況，由于是在現(xiàn)場(chǎng)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)；還有就是在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程審計(jì)的話(huà)，不必僅僅依靠圖紙來(lái)進(jìn)行判斷，可以隨時(shí)隨地的對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，及時(shí)的與現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行溝通，一旦發(fā)現(xiàn)有漏洞，可以及時(shí)的予以補(bǔ)救；然而，更多的時(shí)候，施工單位為了提高所得利潤(rùn)，經(jīng)常把使用材料的最低單價(jià)謊報(bào)為最高的單價(jià)，或者是重復(fù)取項(xiàng)，不依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的真實(shí)情況，盡可能的將工程量往多報(bào)，以達(dá)到自己想要的利益。這時(shí)候，如果工程審計(jì)人員對(duì)市場(chǎng)的具體情況不了解，再加上不清楚施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，那么，就很容易對(duì)工程審計(jì)給予公平的、準(zhǔn)確的評(píng)價(jià)了，而采取清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的工程審計(jì)，正好可以解決這一問(wèn)題。
清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)，屬于全面管理的范疇，它的思路主要是：在統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則的前提下，有效的控制質(zhì)量，徹底的放開(kāi)價(jià)格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)和市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)從而創(chuàng)造出一種全新的計(jì)價(jià)模式，有力的維護(hù)了市場(chǎng)的規(guī)范化。在社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的情況下，采取清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)，不僅對(duì)工程審計(jì)的順利進(jìn)行具有重要意義，而且，促進(jìn)了施工單位的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，降低了管理費(fèi)用和使用成本，大大的提升了所得利潤(rùn)的空間。
四、總結(jié)
由于工程審計(jì)工作已經(jīng)成為建筑工程的一個(gè)必不可少的環(huán)節(jié)，所以，對(duì)清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)的要求也就越來(lái)越嚴(yán)格。由于工程審計(jì)的任務(wù)量比較大，包括的內(nèi)容比較復(fù)雜，對(duì)于一些具有隱蔽性的問(wèn)題，不容易被發(fā)現(xiàn)，一旦不小心，就非常容易出現(xiàn)誤差，無(wú)論是針對(duì)原本的建筑還是社會(huì)上的其他行業(yè)，都是不公平的。為了有效的解決這一難題，我們采用了清單計(jì)價(jià)模式的工程審計(jì)，把遇到的難點(diǎn)問(wèn)題一一列舉出來(lái)，有針對(duì)性的對(duì)工程審計(jì)中出現(xiàn)的問(wèn)題采取措施，為最后的工程審計(jì)奠定良好的基礎(chǔ)，提高工程審計(jì)的質(zhì)量。
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；快速估算；管理
工程造價(jià)的快速估算具體是指在最短的時(shí)間內(nèi)制定出具有一定準(zhǔn)確性的工程造價(jià)數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)一般用于投資決策以及方案比較。做好工程造價(jià)的快速估算工作是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中的關(guān)鍵。對(duì)工程造價(jià)的快速估算一般是在研究項(xiàng)目的可行性階段以及施工圖紙完工之前進(jìn)行。由于估算項(xiàng)目的條件存在一定的差異，有的時(shí)候只有大概的構(gòu)思和建設(shè)規(guī)模，有的時(shí)候只有大致的方案草圖，有的時(shí)候也有比較詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料，因此，要根據(jù)這些不確定條件，學(xué)會(huì)進(jìn)行不同精度的估算。
一、工程造價(jià)估算
所謂工程造價(jià)估算就是采用某種方法針對(duì)工程造價(jià)做出一個(gè)預(yù)先估算。由于建筑工程本身存在一定的多樣性、復(fù)雜性以及單體性等特點(diǎn)，并在一定程度上比較依賴(lài)建筑地點(diǎn)，所有的建筑工程都是不相同的，因此，建筑工程不能按整個(gè)產(chǎn)品來(lái)確定價(jià)格，也不能成批量的生產(chǎn)。
在對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行估算時(shí)，應(yīng)該做到綜合化、具體化、系統(tǒng)化的考慮。在對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行估算的過(guò)程中，首先要對(duì)整個(gè)建筑工程進(jìn)行科學(xué)分析，充分考慮建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)時(shí)間以及整體結(jié)構(gòu)等條件對(duì)造價(jià)產(chǎn)生的影響，并使這些條件之間形成總體的平衡，這就是所謂的綜合化。具體化一般是指在對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行估算的過(guò)程中，通過(guò)將整體的建筑工程劃分為分部分項(xiàng)工程，然后計(jì)算出每個(gè)分部分項(xiàng)工程的成本費(fèi)用，再加以綜合就形成了整個(gè)建筑工程的成本費(fèi)用。系統(tǒng)化具體是指為了提高建筑工程造價(jià)的有效估計(jì)，通過(guò)建立準(zhǔn)確、完善的估測(cè)系統(tǒng)，嚴(yán)格控制建筑工程造價(jià)的估算過(guò)程、估算準(zhǔn)確度以及估算數(shù)據(jù)采集。
二、目前建筑工程造價(jià)中計(jì)價(jià)模式存在的問(wèn)題
（一）時(shí)間耗費(fèi)多，不利于招投標(biāo)工作開(kāi)展
由于建筑工程存在一定的多樣性、復(fù)雜性以及單體性，因此，用傳統(tǒng)的方法進(jìn)行建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)的過(guò)程相當(dāng)復(fù)雜，就工程量而言會(huì)加大計(jì)算量，而且在套用定額直接費(fèi)的基礎(chǔ)上，必須進(jìn)行套用費(fèi)用定額、收取管理費(fèi)以及材料差價(jià)的計(jì)算。如果使用工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，雖然減少了工程量計(jì)算以及材料差價(jià)計(jì)算等步驟，但是必須對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)格的核定，而且在目前只能采用套用定額來(lái)完成對(duì)建筑工程的計(jì)算造價(jià)，時(shí)間耗費(fèi)比較多，如果遇到招投標(biāo)時(shí)間緊急的情況下會(huì)帶來(lái)不利的影響。
針對(duì)一個(gè)工程的招標(biāo)，所有的單位都必須做出工程預(yù)算。工程造價(jià)在投標(biāo)過(guò)程中對(duì)投標(biāo)人能否中標(biāo)起著決定性的作用。整個(gè)評(píng)標(biāo)過(guò)程中，當(dāng)預(yù)算員做出的工程預(yù)算與標(biāo)底相符，結(jié)合對(duì)其他投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)分析猜測(cè)，就大大增加了中標(biāo)的可能性，而企業(yè)的綜合能力卻變成了次要因素，這有違建筑產(chǎn)品作為商品在市場(chǎng)中競(jìng)爭(zhēng)的原則，使招投標(biāo)工作成為投標(biāo)方案定額單價(jià)法編制預(yù)算的比賽。
（二）成本差異無(wú)法體現(xiàn)，不利于建筑市場(chǎng)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)
在正常的施工條件下，在完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品時(shí)所耗費(fèi)的材料、勞動(dòng)力以及機(jī)械臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)被稱(chēng)為工程定額。一般情況下是根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)以及設(shè)計(jì)圖紙等資料來(lái)完成對(duì)定額的編制，在體現(xiàn)平均先進(jìn)的組織條件和施工技術(shù)的同時(shí)，很好的反映了在編制定額時(shí)的社會(huì)生產(chǎn)力水平。定額消耗量的指標(biāo)存在一定的指令性，因?yàn)楦鱾€(gè)施工單位在施工能力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、管理水平以及經(jīng)營(yíng)策略等方面都不相同，所以，相同的建筑產(chǎn)品所需要的實(shí)際成本也不相同。通過(guò)使用同樣的單價(jià)以及同一的定額消費(fèi)水平，根本無(wú)法體現(xiàn)市場(chǎng)對(duì)施工企業(yè)的激勵(lì)以及施工企業(yè)間的差異，從而對(duì)價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)造成了一定的限制。
三、建筑工程造價(jià)快速估算方法研究
（一）工程造價(jià)快速估算法的優(yōu)勢(shì)
在計(jì)算工程造價(jià)過(guò)程中，目前所使用的工程造價(jià)方法存在一定的問(wèn)題，尤其是在投標(biāo)環(huán)節(jié)中，由于在計(jì)算工程量時(shí)消耗了大量時(shí)間，在時(shí)間緊急的情況下很容易失去中標(biāo)的機(jī)會(huì)，從而給企業(yè)帶來(lái)較大的損失。在招投標(biāo)過(guò)程中，如果能夠最大限度的減少對(duì)建筑工程造價(jià)的估算時(shí)間，中標(biāo)的幾率就會(huì)提高。可以通過(guò)充分了解待建工程的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)時(shí)間以及工程的特征，然后從該企業(yè)中找出已建成的與待建工程極其相似的工程，根據(jù)這樣工程的單方工程造價(jià)來(lái)對(duì)待建工程的單方工程造價(jià)進(jìn)行估算，通過(guò)這種現(xiàn)有計(jì)價(jià)方法的輔助手段，可以有效地減少計(jì)算工程造價(jià)的時(shí)間，并且可以在造價(jià)估算上體現(xiàn)出各個(gè)施工企業(yè)的技術(shù)水平、管理水平以及經(jīng)營(yíng)策略等客觀(guān)原因，從而在為企業(yè)投標(biāo)策略提供有效的參考數(shù)據(jù)的同時(shí)，大大增加了中標(biāo)的幾率。
（二）快速估算的基本方法
建筑工程的造價(jià)估算簡(jiǎn)單地說(shuō)就是采用某種方法針對(duì)工程造價(jià)做出一個(gè)預(yù)先估算。雖然建筑工程本身存在一定的多樣性、復(fù)雜性以及單體性等特點(diǎn)，并在一定程度上比較依賴(lài)建筑地點(diǎn)，所有的建筑工程都是不相同的，但是總會(huì)有一些差異的存在。可以通過(guò)在諸多工程中尋找差異較小以及比較類(lèi)似的工程。而本文的估算方法中存在的基本原理就是以建筑工程間的相似性為基礎(chǔ)。將要進(jìn)行估算的工程被稱(chēng)為預(yù)估工程，已經(jīng)完成的建筑工程被稱(chēng)為典型工程。從典型工程中找出的與預(yù)估工程相似的工程被稱(chēng)為相似工程，通過(guò)將相似工程的工料消耗量以及單方土建造價(jià)作為原始資料，然后使用一種預(yù)測(cè)方法，通過(guò)對(duì)預(yù)估工程的單方土建造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而得出預(yù)估工程的單方土建造價(jià)。
（三）模糊教學(xué)方法在工程造價(jià)快速估算中的應(yīng)用
建筑工程是由眾多分部分項(xiàng)工程組成的，而每個(gè)分部分項(xiàng)工程都具備多樣化的形式。不同的形式對(duì)分部分項(xiàng)工程造價(jià)都有著不同程度的影響，為了反映這種不同，模糊教學(xué)法通過(guò)對(duì)隸屬度概念的引入，具體的說(shuō)就是通過(guò)用一種具體的指標(biāo)或性質(zhì)隸屬于由該種指標(biāo)或性質(zhì)所組成結(jié)合的程度，從而表明該指標(biāo)或性質(zhì)對(duì)于所在集合的貢獻(xiàn)程度，以體現(xiàn)量變和質(zhì)變間的辯證規(guī)律。例如，屬于分部工程中的基礎(chǔ)工程，它具體包括箱型基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)以及樁基礎(chǔ)等各種基礎(chǔ)形式。由于箱型基礎(chǔ)的造價(jià)較大，可以將箱型基礎(chǔ)隸屬于基礎(chǔ)集合的程度設(shè)置為1。由于磚基礎(chǔ)的造價(jià)較低，可以將其隸屬度設(shè)置為0.2。在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行估算過(guò)程中，可以使用已完工的工程造價(jià)數(shù)據(jù)對(duì)預(yù)估工程造價(jià)進(jìn)行估算，并做好對(duì)預(yù)估工程和已完工的工程的分析工作，從而判斷預(yù)估工程和已完工工程的相似程度。針對(duì)“相似”這種模糊的概念，可以使用模糊教學(xué)法中加權(quán)海明（hamming）距離進(jìn)行度量。如果距離較小就表明預(yù)估工程和已完工工程的相似度高，并可以使用這個(gè)工程的建筑造價(jià)進(jìn)行估算。此外，由于建筑工程是由眾多分部分項(xiàng)工程組成的，而每個(gè)分部分項(xiàng)工程對(duì)整體工程造價(jià)的貢獻(xiàn)程度不同，通過(guò)加權(quán)海明距離中的權(quán)重可以有效地解決此問(wèn)題。
四、結(jié)論
綜上所述，隨著我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程造價(jià)的快速估算在建筑工程的立項(xiàng)、評(píng)估以及投資控制中起著至關(guān)重要作用，并對(duì)中標(biāo)結(jié)果有著關(guān)鍵的影響。通過(guò)對(duì)傳統(tǒng)估算方法中存在的問(wèn)題的分析研究，并采用快速估算方法，從而確保快速準(zhǔn)確的估算出工程造價(jià)。
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不穩(wěn)定性和繁復(fù)性是建設(shè)工程招投標(biāo)的特點(diǎn)，建筑工程涉及到的專(zhuān)業(yè)種類(lèi)繁多，并且涉及到很多高新科技行業(yè)，又由于建筑工程擁有一次性以及不可復(fù)制性的特點(diǎn)，這樣就使得建筑工程在進(jìn)行招投標(biāo)階段和建筑工程合同執(zhí)行階段出現(xiàn)了不穩(wěn)定。除此之外，建筑工程又具有一定的特殊性，建筑工程項(xiàng)目在施工之前，首先要簽署合同，確定價(jià)格和工期，然后再進(jìn)行工程的設(shè)計(jì)和施工，而在招標(biāo)投標(biāo)階段，就會(huì)出現(xiàn)很大的差異，這樣就造成了招標(biāo)投標(biāo)階段和合約履行出現(xiàn)了矛盾。
二、招投標(biāo)過(guò)程控制造價(jià)存在的問(wèn)題和缺陷
1、不合理的評(píng)價(jià)體系
從我國(guó)建筑行業(yè)招投標(biāo)過(guò)程的現(xiàn)狀來(lái)看，不合理的評(píng)標(biāo)體系是建筑工程常見(jiàn)的問(wèn)題。在進(jìn)行建筑工程評(píng)標(biāo)中，采用的是無(wú)標(biāo)底招標(biāo)、有標(biāo)底評(píng)標(biāo)的辦法，它主要是由工程造價(jià)與各投標(biāo)單位的平均投標(biāo)報(bào)價(jià)按照一定的規(guī)定進(jìn)行組合，然后再與市場(chǎng)平均下浮率相乘得出的數(shù)據(jù)。最后中標(biāo)的就是接近投標(biāo)人的平均報(bào)價(jià)，這種評(píng)價(jià)體系帶有很大的隨機(jī)性，會(huì)造成投標(biāo)人串標(biāo)或哄抬造價(jià)的可能，不利于建筑工程的發(fā)展。
2、惡意競(jìng)標(biāo)
惡意競(jìng)標(biāo)也是招投標(biāo)階段嚴(yán)重存在的問(wèn)題，目前，我國(guó)的建筑市場(chǎng)還沒(méi)有形成規(guī)范，要想形成一定的規(guī)范還需要很多的一段時(shí)間，同時(shí)，我國(guó)的承包商沒(méi)有成熟的市場(chǎng)行為，甚至有時(shí)會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)搶市場(chǎng)的行為。在中標(biāo)以后，為了減少虧損，采用一些不正常的手段增加費(fèi)用，甚至有的承包商在增加不到費(fèi)用的情況下，以停工威脅和偷工減料等方法，這樣就嚴(yán)重影響建筑工程的施工質(zhì)量，從而導(dǎo)致造價(jià)成本失去控制。
3、價(jià)格鎖鏈尚未打開(kāi)
招投標(biāo)核心內(nèi)容就是建筑工程的計(jì)價(jià)定價(jià)模式，在招標(biāo)階段，一般采用清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)價(jià)定價(jià)。這種計(jì)價(jià)定價(jià)模式?jīng)]有真正打開(kāi)市場(chǎng)，也沒(méi)有達(dá)到市場(chǎng)化的要求，要想真正通過(guò)對(duì)投標(biāo)者的優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)，促進(jìn)投標(biāo)者自覺(jué)的行為，就必須降低自身的勞動(dòng)力消耗水平、提高技術(shù)水平以及管理水平，還需要很長(zhǎng)時(shí)間的努力，才能打開(kāi)價(jià)格鎖鏈，從而降低成本，促進(jìn)資源的合理配置。
三、建筑工程招投標(biāo)過(guò)程的造價(jià)控制的措施
1、建立完善建筑招投標(biāo)制度
要想控制建筑工程招投標(biāo)階段造價(jià)，就必須采取相應(yīng)的措施，建立完善建筑招投標(biāo)制度是控制招投標(biāo)階段造價(jià)的有效措施。首先要建立符合法律規(guī)定的招標(biāo)組織，并且在控制管理的過(guò)程中要加大監(jiān)督力度。然后，各地方主管部門(mén)要按照相關(guān)的規(guī)定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)，并且要相關(guān)部門(mén)監(jiān)管招標(biāo)全過(guò)程。再次，建筑業(yè)主要對(duì)工程進(jìn)行規(guī)劃，提出投資的要求以及招標(biāo)文件的完整編制，同時(shí)在招投標(biāo)之前要對(duì)投資單位的實(shí)力信譽(yù)等進(jìn)行有效的審核。最后，確定中標(biāo)方案，同時(shí)在中標(biāo)方案確定以后，要召開(kāi)招、投標(biāo)者以及各單位專(zhuān)業(yè)人員會(huì)議，共同研究討論方案以及方案優(yōu)化，促使施工方案更加經(jīng)濟(jì)、科學(xué)。
2、建立完善的建筑評(píng)標(biāo)系統(tǒng)
建立完善的建筑評(píng)標(biāo)系統(tǒng)也是控制招投標(biāo)階段造價(jià)的有效措施，公平、公正是招投標(biāo)的基本準(zhǔn)則，因此，在建立一個(gè)完整的建筑評(píng)標(biāo)系統(tǒng)，這樣在施行招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)信息、程序，以及評(píng)標(biāo)過(guò)程就可以完全的公開(kāi)，讓所有參與投標(biāo)的投標(biāo)者都有機(jī)會(huì)投標(biāo)，并且按照一定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)者進(jìn)行競(jìng)選，這樣就可以有效的控制建筑工程招投標(biāo)造價(jià)。
3、加強(qiáng)對(duì)以工程量清單為招標(biāo)依據(jù)的推行
在工程量清單招標(biāo)計(jì)價(jià)中，要按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行工程量清單的編制和應(yīng)用，同時(shí)投標(biāo)者還要及時(shí)的分析單位工程成本、利潤(rùn)等進(jìn)行合理的建筑工程造價(jià)控制，最終確定出投標(biāo)報(bào)價(jià)。
4、重視對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審工作
評(píng)審工作最后的環(huán)節(jié)，也是非常主要的環(huán)節(jié)，所以，投標(biāo)者一定要高度重視評(píng)標(biāo)工作。在評(píng)審工作中，要按照實(shí)際建筑工程的特點(diǎn)、專(zhuān)業(yè)以及專(zhuān)家進(jìn)行合理的安排，同時(shí)在時(shí)間上，要進(jìn)行合理的投標(biāo)。除此之外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)還要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)定，如果投標(biāo)書(shū)出現(xiàn)了問(wèn)題，要按招標(biāo)文件規(guī)定的程序及時(shí)的進(jìn)行彌補(bǔ)，這樣才能減少時(shí)間的浪費(fèi)，從而保證建筑工程的順利進(jìn)行。
四、結(jié)束語(yǔ)
關(guān)鍵詞:建筑工程，造價(jià)，定額，工程預(yù)算
0引言
建筑工程預(yù)算是工程應(yīng)用的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)，其為國(guó)家的宏觀(guān)調(diào)控及計(jì)算規(guī)則夯實(shí)了基礎(chǔ)、為建筑企業(yè)的報(bào)價(jià)提供了合理依據(jù)、能夠有效的滿(mǎn)足建筑企業(yè)對(duì)低價(jià)中標(biāo)及評(píng)審的要求。若當(dāng)前的建筑企業(yè)在進(jìn)行投標(biāo)及報(bào)價(jià)的時(shí)候不依據(jù)計(jì)算規(guī)則及衡量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目管理，那么計(jì)價(jià)結(jié)果則沒(méi)有任何的可對(duì)比性。當(dāng)前階段建筑工程的預(yù)算定額基本上采用的都是清單計(jì)價(jià)模式，這種模式雖然在建筑工程預(yù)算定額當(dāng)中起到了重要的作用，但是同時(shí)其也不可避免的出現(xiàn)很多應(yīng)用的弊端，而對(duì)這些弊端的解決將直接的決定著我國(guó)建筑工程的發(fā)展方向。
1建筑工程定額差距組成分析
當(dāng)前建筑工程計(jì)價(jià)程序、相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生差異的主要組成依據(jù)構(gòu)成要素可以分為管理費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)、安全文明施工費(fèi)用、稅金等取費(fèi)費(fèi)率及基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1)管理費(fèi)用取費(fèi)費(fèi)率及基數(shù)差距:一般來(lái)說(shuō)管理費(fèi)用包含了人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、材料費(fèi)用，在具體的施工過(guò)程當(dāng)中工程費(fèi)率主要是由建筑檐高確定的，這三項(xiàng)的差距將直接的決定建筑工程預(yù)算定額的差距。2)利潤(rùn)費(fèi)用取費(fèi)費(fèi)率及基數(shù)差距:一般來(lái)說(shuō)利潤(rùn)的費(fèi)用取費(fèi)費(fèi)率及基數(shù)由管理費(fèi)之和、預(yù)算價(jià)及費(fèi)率共同決定，工程類(lèi)別的不同則會(huì)產(chǎn)生不同的費(fèi)率。3)安全文明施工費(fèi)用取費(fèi)費(fèi)率及基數(shù)差距:安全文明施工取費(fèi)主要分為基礎(chǔ)費(fèi)用和增加費(fèi)用兩個(gè)部分，建筑面積、建筑區(qū)域等都會(huì)決定取費(fèi)費(fèi)率及基數(shù)的大小。
2建筑工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)過(guò)程
通常來(lái)說(shuō)工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)都是依據(jù)政府有關(guān)的文件及有關(guān)管理信息，當(dāng)建筑工程在進(jìn)行造價(jià)計(jì)算的時(shí)候，首先需要進(jìn)行的就是依據(jù)結(jié)構(gòu)圖及施工圖對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行工程量的計(jì)算，當(dāng)工程量計(jì)算完成之后就能夠計(jì)算出國(guó)內(nèi)工程的計(jì)價(jià)預(yù)算，在完成之后需要對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行組價(jià)計(jì)算，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目當(dāng)中需要的人工、材料、利潤(rùn)、管理、機(jī)械等費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，最終就會(huì)得出建筑工程的總體造價(jià)。
3導(dǎo)致建筑工程中預(yù)算及定額的價(jià)格差異原因分析
各個(gè)建筑工程預(yù)算定額最后獲得的價(jià)格是有差異的，其費(fèi)用的構(gòu)成造價(jià)的差異，這些差異主要體現(xiàn)在人工費(fèi)用的差距、管理費(fèi)用的差距、機(jī)械費(fèi)用的差距、規(guī)費(fèi)的差距等都是較為明顯的，所以在該部分筆者將會(huì)對(duì)建筑工程當(dāng)中的預(yù)算及定額的價(jià)格差異進(jìn)行原因分析。
3．1建筑工程預(yù)算及定額差距的人工費(fèi)用原因
在建筑工程當(dāng)中人工費(fèi)用主要指的是工資的支付，在各地區(qū)當(dāng)中建筑工程單價(jià)是有差距的，人工單價(jià)主要包括基本工資、工資津貼、輔助工資及交通補(bǔ)貼等，在規(guī)定當(dāng)中施工工人的基本用工、輔用工、人工幅度偏差、材料運(yùn)輸費(fèi)用都是導(dǎo)致人工費(fèi)用不同的原因。建筑工程作業(yè)內(nèi)容的不同會(huì)導(dǎo)致人工消耗量的不同，例如有些建筑工程主體砌筑工程、混凝土工程的消耗費(fèi)用較高，而有些建筑工程的墻面抹灰工程、屋面防水工程所消耗的費(fèi)用較高，所以這些造價(jià)上的差異就會(huì)導(dǎo)致建筑工程預(yù)算和定額之間的人工費(fèi)用差距。建筑工程企業(yè)在面對(duì)人工單價(jià)定額差異的前提下，在進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候需要嚴(yán)格的參照當(dāng)?shù)氐亩~情況執(zhí)行，同時(shí)還需要參考附近地區(qū)的人工定額消耗，采取清單計(jì)價(jià)方式，在綜合性對(duì)勞動(dòng)市場(chǎng)中的人工費(fèi)用變化情況進(jìn)行考慮的前提下，做好人工成本的合理性預(yù)算。
3．2建筑工程預(yù)算及定額差距的機(jī)械費(fèi)用原因
在建筑施工工程當(dāng)中涉及到的機(jī)械費(fèi)用主要包括施工機(jī)械、機(jī)械租賃費(fèi)用及儀表儀器的施工費(fèi)用，而這些費(fèi)用在地區(qū)之間、項(xiàng)目之間是有差異的。對(duì)于建筑施工單位來(lái)說(shuō)在預(yù)算和定額投標(biāo)報(bào)價(jià)的時(shí)候首先需要明確不同地區(qū)進(jìn)行工程預(yù)算的規(guī)則及費(fèi)用的具體組成，例如需要確定工程當(dāng)中是否涉及拆遷、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用等，然后依照費(fèi)用預(yù)算經(jīng)營(yíng)來(lái)進(jìn)行報(bào)價(jià)，同時(shí)需要和自身的實(shí)際情況結(jié)合起來(lái)進(jìn)行費(fèi)用的合理讓利。另外由于各個(gè)地區(qū)編制和定額的習(xí)慣不同，所以計(jì)算出的機(jī)械費(fèi)用預(yù)算及定額也存在著差距。
3．3建筑工程預(yù)算及定額差距的管理費(fèi)用原因
在建筑工程中管理費(fèi)用也是預(yù)算和定額的一部分，清單計(jì)價(jià)對(duì)報(bào)價(jià)當(dāng)中有關(guān)的內(nèi)容會(huì)做出調(diào)整，將招標(biāo)的標(biāo)底改稱(chēng)為招標(biāo)控制價(jià)，這就能夠讓投標(biāo)報(bào)價(jià)的活動(dòng)更為嚴(yán)格，而對(duì)于投標(biāo)人來(lái)說(shuō)，其投標(biāo)的時(shí)候最優(yōu)先進(jìn)行考慮的因素就是策略上的讓利，在實(shí)際當(dāng)中讓利者一般會(huì)將讓利放在利潤(rùn)及管理費(fèi)用方面，也就是說(shuō)會(huì)優(yōu)先的對(duì)管理費(fèi)用進(jìn)行讓利考量。但實(shí)際上在具體的建筑工程預(yù)算和定額當(dāng)中若所計(jì)算出的管理費(fèi)用過(guò)高，則會(huì)使得控價(jià)失去意義，而管理費(fèi)用過(guò)低則會(huì)使得相應(yīng)的企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中失去積極性，長(zhǎng)期下去對(duì)于規(guī)范性的報(bào)價(jià)工作實(shí)施是非常不利的。
3．4建筑工程預(yù)算及定額差距的規(guī)費(fèi)原因
所謂規(guī)費(fèi)指的是政府及有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定的建筑工程必須要繳納的那部分費(fèi)用，主要涉及到職工的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用、住房公積金費(fèi)用。造成建筑工程規(guī)費(fèi)差異的主要原因是因?yàn)榈貐^(qū)間相關(guān)政策的不同，而作為每個(gè)建筑工程企業(yè)來(lái)說(shuō)則必須要依照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況及規(guī)定來(lái)進(jìn)行計(jì)取，這屬于影響的費(fèi)用。
4建筑工程優(yōu)化預(yù)算定額造價(jià)的建議
當(dāng)前建筑工程預(yù)算定額存在著很多問(wèn)題，其中包括管理體制的不完善、編制方法落后、定額編制不夠公正、沒(méi)有有效的監(jiān)督檢查等，而對(duì)這些問(wèn)題的有效解決將直接影響著建筑工程預(yù)算定額造價(jià)的準(zhǔn)確性。
4．1依據(jù)建筑工程的實(shí)際情況合理制定定額水平
建筑工程的預(yù)算定額和工程的雙方都有直接的利益關(guān)系，所以所編制的預(yù)算定額需要具有合理性和公平性，在進(jìn)行預(yù)算定額編制的時(shí)候要以實(shí)際情況為依據(jù)，既不能讓定額標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高，又不能讓定額水平過(guò)低，所以在預(yù)算定額編制之前就需要進(jìn)行實(shí)際調(diào)查，獲取施工技術(shù)、施工方法及施工材料等實(shí)際情況，依據(jù)建筑工程的技術(shù)和積極趨勢(shì)來(lái)合理的進(jìn)行預(yù)測(cè)，實(shí)現(xiàn)保證工程預(yù)算定額符合實(shí)際情況。
4．2保證建筑工程預(yù)算定額公平性的落實(shí)
首先要對(duì)定額管理的相應(yīng)機(jī)制改革，使得編制者和使用者之間實(shí)現(xiàn)有效的分離，例如將第三方定額編制委托給具有編制資質(zhì)的第三方單位進(jìn)行，從而保證預(yù)算定額編制的公平性，另外在預(yù)算定額編制的過(guò)程當(dāng)中會(huì)涉及到工程實(shí)踐、相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)理論，故在進(jìn)行預(yù)算定額編制的時(shí)候建筑工程需要從施工單位、設(shè)計(jì)單位等選取一部分技術(shù)人員進(jìn)行編制小組的組建，使得預(yù)算定額編制能夠充分的考慮到各方的實(shí)際情況。
5結(jié)語(yǔ)
建筑工程預(yù)算定額編制涉及到的內(nèi)容是非常多的，人工、材料、利潤(rùn)、管理、機(jī)械等費(fèi)用都會(huì)導(dǎo)致預(yù)算定額編制的差異，而面對(duì)著當(dāng)前建筑工程預(yù)算定額存在的各種問(wèn)題，依據(jù)建筑工程的實(shí)際情況來(lái)合理的進(jìn)行定額水平的制定、保證建筑工程預(yù)算定額公平性的落實(shí)是有效的優(yōu)化建筑工程預(yù)算定額編制的關(guān)鍵。
參考文獻(xiàn):
