時間：2023-06-12 14:46:18
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇工程造價的審核，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
中圖分類號：TU723文獻標識碼： A
引言
建筑工程造價審核是一項復雜的工作，專業性較強，審核內容繁瑣，在實際操作中，是不容許半點馬虎，主要源于其操作過程中任何一個小到細微之處的步驟，都至關重要，稍有不慎，便會出現資金流轉甚至是浪費現象。就建筑項目來說，本身具有風險性大、生產周期長、高投入等特征，這些特征給工程造價結算審核帶來了困難。因此，在實際操作過程中，應該從細節做起，力求達到工程造價審核結算應該發揮的效用水平。
一、工程造價的審核方法
工程結算審核的工作量非常大，從工程量的確認，定額的選用、材差的確定到費用的確定等是一系列系統繁瑣的事務，在工作中任何人都不能完全保證工作不出現偏差；因建設單位尤其是作為政府投資項目審核主體單位的財政投資評審中心，也認為在竣工結束以后根據施工資料做結算的審核有很多弊病，如不能在變更之前對變更方案進行優化選擇，施工單位往往給建設單位提供的方案是自己利潤最大的方案、對一些簽證單的確認也無法準確認定等一系列問題，這都要求必須選用好的，適用的審核方法。在工程審核之前或在工程開工后就確定一個好的審核方法，對于提高工作質量和速度，合理控制工程造價都起著重要的作用。常用審核方法有以下兩種。
1、全面審查法
全面審查法，是現階段最通用的一種方法，它是按照合同、施工圖、簽證、變更等一系列資料，按照審核要求，全面地審核工程數量、定額的選用、材料價格以及費用計算。這種方法的優點是：可以對工程進行全面和細致的審核，審核質量高；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。
2、跟蹤審核法
跟蹤審核法，是近幾年一種新型的審核方法，它的優點主要體現的是全過程跟蹤審核，它與其他一些審核方法最大的不同是在項目全過程中都有參與，在項目實施的各個階段，都能起到擇優考慮方案、控制工程造價的作用，它與全面審核法最大的不同就是過程的參與，它能起到事前、事中、事后的控制，不像全面審核只有事后的控價。跟蹤審核法可以參與的過程有：工程量清單、工程控制的審核、合同條款的審核、現場簽證與變更審核、工程進度的控制、索賠的審核等工作。跟蹤審核法因為是一種全過程參與，所以相對其他審核方法費用會有較大的提高，但對投資額大的項目采用這種審核方法仍是最好的選擇。
二、建筑工程造價審核要點
1、工程量編制審核
隨著社會的發展，電腦和軟件的應用在工程中得到普及，工程量的誤差也因為電腦和軟件的普及在逐漸縮小，工程量的誤差更多表現為人為誤差，如標高錯誤、抗震等級錯誤等。工程量核查更多的表現形式為：圖形的檢查及軟件計算規則的檢查。對簽證工程量的審核主要是現場簽證及設計變更應積極參與到工程施工現場，對照簽證、變更與工程實際情況核實，做到實事求是，合理計量。對于一些已經無法看到實際情況的簽證變更單，可以對比施工日志等相關施工資料，來確定簽證單的真實性，尤其是對于基礎的變更，更應謹慎，不能只要見簽證單就給予計量。編制主體在計算工程量時只計算工程量增加的部分，而忽略減少的部分，或者根據變更造價與原造價相比，減少就忽視變更，還按原來的項目編制；交叉施工的項目，由于參建單位多，對于施工交叉點，應該認真審核，防止重復計算。更要防止將減少的變更漏報。
2、審核取費標準、執行文件正確與否
建筑工程結算審核過程中，應注意如下問題：及時收集建筑工程所在地的造價管理部門出臺的新文件，保證執行文件是最新的及其真實性真；費用定額與預算定額配套與否；取費標準套用過程中，是否與建筑工程類別相一致；取費基數正確與否；根據規定有些簽證應當放在獨立費用之中，是否放在了定額直接費中取費計算。費用審核要嚴格按照施工合同和相關定額文件、法規的規定執行。對于因政策性調整增加和減少的費用，要嚴格按照文件的內容進行調整。施工中的費用，例如二次搬運費、大型機械進出場費、腳手架搭拆費等，要根據施工合同和經建設單位批準的施工組織設計方案進行審核。對于政策性費用的調整，要按文件規定執行，需要特別注意的是跨越兩個文件周期的項目，要注意文件的執行時間，要根據執行時間段將工程分開，按不同的時間段進行調整。
3、材料價差調整
材料價差調整是建筑工程結算的內容，審核時應當注意如下幾個方面的內容：工程建材數量與定額消耗量是否相符，工程材料型號、規格以及數量與工程施工設計要求是否相一致；建設工程復雜、施工周期長，材料的價格隨著市場供求情況而波動較大時，必須認真審核材料價格是否按施工期計取平均價格或按施工期的材料價格綜合加權平均計算。
4、審核定額子目套用情況
工程結算過程中，應當對工程項目套用定額子目與分部工程一致性進行嚴格審核，是否存在套入基價高、低定額子目的現象，是否存在高套、重套以及錯套現象。比如，土石方工程中的定額子目包括人工、機械挖土兩種類型，同時還包括挖土方、地坑以及地槽；如果人工挖溝槽深度均為兩米，以每 100 立方定額單價一二類土為 971.61 元；三類土為 1555.14元；四類土為 2315.43 元計算，則不同種類的土質定額差價可達 500 元?；诖?，對套用定額字目應當嚴格審核，注意定額子目適用范圍，力求公正、合理。
5、套用定額的審核
工程量的審核是對基礎數據的真實性、準確性進行了確認，是整個審核工作的基礎。定額選擇的正確與否對工程造價起著關鍵的作用。
三、工程造價審核中的質量控制策略
1、建立科學完善的審核制度。
為了保證建設工程竣工內容的準確性，就要求建立科學完善的審核制度，能夠按照合同的各項條款進行施工，也就是審核工作的最后一個重要階段。建立這種制度要求施工單位能夠客觀、公正的編制好工程資料，并且在工作中還要不斷地提高自身的職業道德修養，工程造價審核人員還要在工作中增強工作的責任感和充分發揮工作的積極性，在工作中要秉著認真負責的工作態度，在審核工程資料的過程中，要保證資料的完整性，能夠使其審核的結果更加真實準確。
2、做好各項費用的計取工作。
做好各項費用的計取工作，需要嚴格按照合同的內容，同時還要根據建設時間，以及其他與之有關的一些規范性標準來進行執行。一方面要認真審核項目中的價格指數，使換算系數準確，然后調整好價差，同時還要對計算的方式進行科學評價，對工程中所產生的特殊費用也要進行審核，在進行審核時，還要注意各項費用的計取基數要真實準確。
3、對審核人員的工作要求
作為一名優秀的建設工程造價審核人員，應該在閱讀相關的資料之后，就能夠判斷出可能會出現的問題，比如說在進行工程量的計算時，可能會出現重復計算的過程，查看定額使用方法是否正確，文件的確立是否與實際的施工相匹配，施工材料的價格與施工質量是否能夠達成一致性，這些都是需要工程造價審核人員應該做好的工作。
4、做好工程竣工的造價控制工作
在建設工程竣工時期，必須重新審查一下設計方案，然后與工程竣工的材料進行對照，如果涉及到了工程變更問題，那么就要追究一些工程費用，比如對工程面積進行擴建，如果沒有經過相關部門的批準就任意加大工程投資，造成工程費用浪費，如果在工程造價審核中發現了問題，就應該追究其責任，以免使工程資金被嚴重浪費。
結束語
工程結算審核是一個多學科綜合性工作，它不僅要求審核人員具有專業化的理論知識，也要求審核人員具有實踐經驗，更要求審核人員具有細致、認真的工作態度，只有通過系統、全面的檢查和核實，才能將審核工作做好。工程結算審核結果直接影響著投資效益的好壞，充分體現了我們造價工作者的工作質量和管理水平。
參考文獻
[1]胡騰義.優化施工組織設計 合理確定工程造價[J].西部探礦工程.2005(08)：123-124.
本研究以建筑工程造價審核工作作為中心，提出了建筑工程造價審核工作應該遵循的體系性原則、質量原則、人性化原則，提供了做好建筑工程造價審核的準備工作，做好建筑工程造價審核的細節工作，提高建筑工程造價審核的實際質量等方法和技巧，希望為全面進行建筑工程造價審核工作，更好發揮建筑工程造價審核工作的價值有所啟示。
關鍵詞：建筑工程；造價審核；體系性原則；人性化原則；準備工作；細節；質量
1.前言
在建筑工程整個施工過程中，工程造價審計工作的有效實施是至關重要的，是一個項目是否取得最大經濟效益的基礎，是企業是否在建筑業站穩腳跟的關鍵所在，是社會快速發展的必然要求，因此，無論是大型建筑行業還是小型施工管理企業，一定要高度重視建筑施工中的造價審計工作。
2.建筑工程造價審核工作應該遵循的原則和策略
2.1堅持體系性原則
建筑工程造價審核應該以建筑產品的質量和工程造價水平作為出發點，要以體系性原則作為平臺，要善于總結在施工中存在的體系性問題，對問題進行分析、概括，并找出解決問題的具體方法，將這些經驗都記錄存儲下來，為以后的建筑工程造價審核工作所使用。
2.2堅持質量原則
建筑工程造價審核工作應該建立完善的質量監督管理程序，不定期的對各個環節進行臨時抽查，將檢測出的不符合標準的環節進行修改和完善，確保工程質量達標，這為建筑工程造價審計工作的進展提供了便捷途徑。
2.3堅持人性化原則
在建筑施工過程中，要做到以人為本，激發工作人員的創造性和積極性，更好地完成項目施工工作。而在人性化管理的工程建筑中，工程造價的審計工作就需要擁有一批高素質、高技能、經驗豐富的專業人才隊伍，要確保工程項目在這樣一個健康環境下進展，質量得到有效保證，為企業創造最大價值。在此過程中，工程造價審計人員要客觀對待審計工作，公平合理的完成審計任務。
3.提高建筑工程造價審核質量的技巧
進行建筑工程造價審核應該結合具體工作過程和審核工作階段，通過重點審核和全面審查的技巧與方法達到建筑工程造價審核的效果。
3.1做好建筑工程造價審核的準備工作
在建筑工程造價審核開始的初期應該明確審核工作的功能與價值，要盡力結合建筑工程造價的特點和要求，最大量地收集建筑工程的全面新型和資料，詳細掌握建筑工程特點，具體把握建筑工程造價資料，避免建筑工程造價審核過程里因業務、流程、內容方面不熟悉而產生的疏漏、重復、錯誤等失誤出現，預防建筑工程造價問題給建筑工程成本控制帶來的影響與損害。在準備工作中應該以建筑工程造價的真實性作為審核的核心內容，落實建筑工程造價審核工作的責任，明確建筑工程造價審核的依據和操作標準，使每個部門和個人做到心中有數。在準備工作中應該全面把握建筑工程造價的信息和細節，針對工程數據、施工設計、方案圖紙等原始材料展開全面控制，在掌握建筑工程施工形式、規模、特點和流程的基礎上，形成準備和控制建筑工程造價審核工作的關鍵流程和重點控制體系。在準備工作中應該以現有的規范和工程資料形成具有數字化的建筑工程造價定額，做到對建筑工程造價、預算成本的全面控制，為建筑工程造價審核的順利開展提供平臺，也為全面進行建筑工程造價做好相應的準備。
3.2做好建筑工程造價審核的細節工作
在具體的建筑工程造價審核工作中應該突出細節和重點，一方面，應該審核建筑工程造價是否出現超標現象。要以建筑工程圖紙作為基礎，計算和統計工程施工造價，確定建筑工程施工量，以便為審核建筑工程造價工作提供前提，預防建筑工程造價出現超標的問題發生。另一方面，應該以建筑工程施工和項目進展作為基礎，認真對建筑工程施工的過程進行造價審核，特別要加強施工單價和施工量的審核工作，確保建筑工程造價審核的準確性與高效性。此外，要結合建筑工程實際的進程展開造價審核工作，對實際產生的支出、費用和成本進行全面而系統第審核，制定出建筑工程造價控制的標準，更好地指導建筑工程造價審核工作。最后，要加強對建筑工程造價特殊情況的審核工作，要以建筑工程施工實際作為標準，以具體的特殊情況和特殊問題作為對象，以事實為根據，全面進行建筑工程造價審核工作，在確保建筑工程造價審核準確性的同時，維護和處理好建筑工程施工各方面利益和關系。
3.3提高建筑工程造價審核的實際質量
審核質量需要各方面的要素作為基礎，經過密切的配合和準確的運作才能達到質量目標的要求。一方面，應該提高建筑工程造價審核人員的素質，要加強對建筑工程造價審核人員職業素質、職業道德、職業經驗的培養、提升、發展工作，在高素質建筑工程造價審核人員的保障下，提升建筑工程造價審核的實際質量。另一方面，要持續進行建筑工程造價審核制度體系和管理機制的建設工作，確保建筑工程造價審核工作能夠“有法可依”，依靠制度的嚴肅性和強制性提高建筑工程造價審核的水平，同時以制度的靈活性和協調性提升建筑工程造價審核的質量。最后，應該建立建筑工程造價審核工作的評價體系，從工程建設、企業發展、造價控制等更高層級統領評價工作，走到對建筑工程造價審核更為準確地考核和檢驗，進而為進一步提升建筑工程造價審核質量提供可供參照和借鑒的平臺。
結語
建筑工程造價審核是科學實施建筑管理，全面控制建筑成本，認真審核建筑造價的核心工作，為了確保建筑工程造價審核的合理開支，應該首先明確建筑工程造價審核的各個環節與各項內容，將建筑工程造價控制在預算和成本的范圍內，進而制定出科學的建筑工程造價目標，指導建筑工程造價的關鍵環節和重點細節，為建筑企業獲得最佳的管理效果和最大的經濟收益，從根本上適應市場化對建筑工程造價審核的綜合、系統要求。
參考文獻：
[1]劉秀鳳.淺談建筑工程造價的合理有效控制與探索[J].科技咨詢導報.2007(04)
[2]葉國珍,顧建明.如何有效控制建筑工程造價[J].科技創新導報.2008(17)
[3]潘徐劍.小議建筑工程造價存在的問題及對策分析[J].中國科技投資.2012(21)
[4]李海威.建筑工程造價影響因素分析及降低工程造價措施[J].科技與企業.2014(07)
【關鍵字】預算；審核；策略
1、工程造價預算審核簡述
工程造價的預算審核工作是施工企業降低投資，是合理確定工程造價的重要方法和必要手段。通過對建筑工程工程造價預算進行認真、細致的審核，及時發現和糾正問題，使之更加科學有效地做好工程造價，達到使有限的投入發揮最大的效用的目的。那么在實際工程中它又有什么現實作用跟意義呢？
首先，預算人員可以合理確定建設工程工程造價，為建設單位進行投資使用分析、施工企業進行工程成本分析，銀行撥付工程款和辦理工程價款結算提供可靠的依據。
其次，預算人員可以制止采用各種不正當手段套取建設資金的行為，使建設資金支出使用合理，維護國家和建設單位經濟利益。
再者，在工程施工任務少，施工企業之間競爭激烈，建設市場為買方市場的情況下，通過審查工程預算，可以制止建設單位不合理的壓價現象，維護施工企業的合法經濟利益。
還有就是工程造價預算審核可以促進工程預算編制水平的提高，使施工企業端正經營思想，從而達到加強工程預算管理的目的。
建筑工程工程造價預算審核是一項技術性和政策性都很強的工作，在從事工程預算審核工作中，審核人員必須嚴格遵循國家和省市地級政府部門的有關政策、技術規定，實事求是，立場公正，為國家和建設單位把好投資使用關，維護國家、建設單位和施工企業的合法利益。
2.工程造價預算存在的問題
2.1招投標過程中存在的問題
目前，企業在招標過程中往往會采用工程量清單報價法來進行招投標，其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。技術標內的工程項目管理組織、經濟和技術確定的數量，由施工方在商務標里以現場施工配套措施所發生的但又不形成實物量的費用，由施工企業根據工程項目管理組織、經濟和技術確定的數量自主選擇報價，但造價工作中，有些施工企業往往把原本歸屬于預算內的項目再列入造價，提取工程費用。
2.2施工圖與竣工圖存在問題
施工圖作為建筑工程在招投標過程中的重要依據和憑證，竣工圖是竣工驗收的重要標準，包括了施工過程產生的工程簽證單、工程聯系單、設計變更單、工程洽商記錄等，其存在著本質的區別，尤其是一些規模大、建筑復雜的工程，項目書與實際的出入會很大，一些施工方將已經取消的施工項目仍計取工程費用，人為地提高工程預算造價。
2.3.變更聯系單
變更聯系單是項目施工過程中圖紙結構形式改變的主要依據，在項目施工中，由于建設單位在資格預審中不夠嚴格，預審人員技術專業性欠缺，責任性不強，變更聯系單沒有及時有效地得到解決，間隔的時間很久，就會導致模糊不清或殘缺不全，有的施工方通過聯系單弄虛作假，欺騙業主，采用有助于自己的聯系單，故意歪曲、公然篡改對自己不利的內容，變更聯系單為提高工程造價創造了機會。
2.2 謊報建筑施工原料價格
由于建筑施工原料的價格和消耗量定額對工程造價存在很大的影響，通常會遇到施工方在編制工程造價指數和工程量清單價格時虛報工程量、材料性能和價格標準。材料以次充好現象也成為影響工程造價的重要原因。
3.2工程造價預算審核的技巧
做任何事講究技巧，預算審核工作也一樣，掌握其中的技巧，能更好更快地完成預算審核工作，下面談幾點關于預算審核方面的技巧：
1. 緊抓大項目，時刻把握住小細節建筑工程造價預算審核工作是一項復雜而又系統的工作，在建筑工程造價預算審核中的每個細節都與資金有著密不可分的聯系，如果在某個細節或關節出現疏忽，就會造成資金的流失。為了提高建筑工程造價預算審核質量，工作人員在預算審核過程中緊抓大項目計算的同時，也不能疏忽小項目的計算。
2. 提高施工組織設計方案的審查力度，合理審核造價施工圖是建筑工程在招投標過程中的重要依據和憑證，把施工圖嚴格落實到實物上，需要大量的工作，每項工作都要付出100%努力。施工組織設計的優劣，直接決定了造價的高低。例如，確定施工機械的類型，數量；大型土石方工程施工方案等等。
3. 利用預測、控制、分析和考核，加強定額（標準）控制國家和行業頒布的有關現行施工規范和標準，為建筑工程造價審提供了依據。但由于新技術、新工藝、新結構和新材料的推廣應用，導致定額落后，需補充的內容逐漸增多，只有經過預測、控制、分析和考核，嚴把定額標準才能真實可靠的反映出造價。
3.工程造價預算審核的方法
3.1 單方造價指標法
通過對同類項目的單方造價的對比,直接反映出造價的準確性。假如該工程為小高層住宅樓,其單方造價指標為1000 元/ m2 ,與同期同類工程造價出現誤差,應當仔細核查。
3.2 分部工程比例法
分部工程比例法指各分部分項工程占定額直接費的比例。它是有效快速的核查是哪個分部出現錯誤的手段之一。不過要有類似工程經驗資料才能實現。簡單易用的方法是檢查個別項工程合價是否過高或過低，有經驗的造價人員一看就能明白是哪個子目出問題了。
3.3 工料消耗指標
工程消耗法即對主要材料每平方米耗用量的分析。如鋼材、木材、水泥、中砂、碎石、機磚、人工等主要工料的單方消耗指標。它是衡量該工程造價是否準確的一個重要指標。
4.做好工程造價預算審核的建議及策略
對于建設企業來說建筑工程預算審核工作具有非常重要的影響，所以作為建設企業必須要重視建筑工程預算審核工作，并采取積極的措施來有效的加強和完善建筑工程預算審核工作，以下幾點是我個人的建議：
4.1樹立正確的意識
首先建設企業的領導層要樹立正確的意識，身為建設企業的領導層必須看到企業長遠的發展，不應只看到眼前的利益。所以建設企業的領導層要充分意識到建筑工程預算審核的重要性，并且通過積極的學習和研究深刻了解建筑工程預算審核。
企業的領導是企業的領頭羊，所以企業的決策都是依靠領導正確的決定而做出的，如果建設企業的領導層都不重視建筑工程預算審核，那么建設企業的其他員工以及建筑工程預算人員就不可能重視。而對于建筑企業來說，如果不重視建筑工程預算審核對于企業的發展會產生諸多不利影響。
4.2加強建筑工程預算人員的素質和能力
整個建筑工程預算工作都是由人來完成，所以建筑工程預算人員的素質、知識量以及實際能力都會影響到建筑工程預算審核的質量。而一般企業的建筑工程預算人員針對專業知識掌握程度相對較好，但是針對一些相關知識的掌握卻不是很充分，例如我國有關建筑工程的相關法律、法規，建筑工程和施工過程中的相關知識以及不同材料的不同價格等相關知識。只有工程預算人員具備了有關建筑工程的多種知識，才能做好建筑工程預算工作。
除此之外人員的素質也是影響建筑工程預算審核工作優劣的重要因素，只有建筑工程預算人員擁有極高的素質和責任心，在實際的預算工作中才能達到高水平的效果。
4.3加強設計方案的優化
建筑工程的質量以及建筑工程預算都和設計方案存在密切的關系，設計方案是否合理對于工程預算來說具有決定性的影響，所以建筑企業應重視設計方案的優化，工程預算工作才能做的更好。所以要做好建筑工程造價預算審核工作首先做好加強設計方案的優化
主題詞：工程造價造價管理結算
中圖分類號： TU723 文獻標識碼： A
工程造價的結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對結算進行全面、系統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現。如何才能做好工程結算的審核呢？筆者根據幾年來從事工程造價管理工作的經驗，談談對工程造價結算審核工作的認識和體會。
一、工程造價中存在的問題
由于建設工程結算的編制是一項很繁瑣而又必須很細致地去對待的技術與經濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑工程知識，而且還要有較高的業務素質。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現，導致定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多。然而因缺少調查和可靠的第一手數據資料，致使換算定額或補充定額含有較大的不合理性；其次高估冒算現象在結算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經營管理、提高工程質量及社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為地提高工程造價。另外，由于工程造價構成項目多，變動頻繁，計算程序復雜等均容易造成錯誤。
二、工程造價審核的內容
結算的審核，主要以工程量計算是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關的文件規定進行計算核實。
（一）工程量的審核
工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。
（二）套用單價的審核
工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，任何人使用都必須嚴格執行它的形式和內容、計算單位和計量標準，不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題：
1.對直接套用定額單價的審核——首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致，其次工程項目是否重復套用。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規定等。主材價格未超過最高限價的，按定額規定，以預算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差。
2.對換算的定額單價的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采用的系數是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。
3.對補充定額的審核——主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。
（三）費用的審核
取費應根據工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。審核時應注意取費文件的時效性；執行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整的材料是否符合文件規定。
三、工程造價的審核方法
由于建設工程的生產過程是一個周期長、數量大的生產消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質量和速度。主要審核方法有以下幾種：
（一）全面審核法
全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目。這種方法的優點是：全面和細致，審查質量高，效果好。缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。
（二）重點審核法
重點審核法就是抓住工程結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材料的價格也應仔細核實。該方法的優點是工作量相對減少，效果較佳。
（三）對比審核法
在同一地區，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結分析結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：
1.單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性；
2.分部工程比例：基礎，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結構等各占定額直接費的比例；
3.專業投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業占總造價的比例；
4.工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。
（四）分組計算審查法
關鍵詞：建筑工程；工程造價；控制；審核
中圖分類號：F239.4
文獻標識碼：A
文章編號：1009-2374(2009)03-0010-03
一、建筑工程造價的問題和原因
1．全面成本管理的觀念尚未形成。目前，對造價管理的理解往往只停留在預結算上，對工程造價的控制，主要側重于事后核算，即對竣工決算進行審核，對其他階段的控制顯得薄弱。但事實上前期階段的管理工作是很重要的。
2．設計管理制度不夠完善，限額設計未得到全面推行。在建筑工程領域中，工程造價控制是對建筑工程建設全過程的動態管理，發生在各個不同階段，而從各階段對建筑工程造價影響的效果來看，設計階段是控制工程造價的關鍵。因此，建筑工程造價控制應堅持以設計階段為重點的全過程造價控制的原則。據統計分析，設計階段影響工程造價的可能性為40％～70％，施工階段影響工程造價的可能性為5％～25％。
3．施工階段設計變更隨意性大。工程項目應該經過可行性研究和投資額度的審批程序，其工程造價的控制應該按批準的投資額度。但很多建設單位急于項目的開工，又沒有做好必要的準備，對投資額度的要求、建筑標準的把握、設計深度的審查、招標文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴格把關，造成邊施工邊變更，對施工中的工程想改就改，有的項目一改再改，對更改的必要性和合理性沒有監督，對更改造成的損失沒有相應的責任制約。
二、建筑工程造價的控制
針對以上種種問題，應該不斷強化和完善投資監督管理體制，以及充分發揮審計監督作用。
(一)加強設計階段的造價控制
1．推行設計招標，使技術和經濟有機地結合。長期以來，設計人員缺乏經濟意識，設計思想保守，把如何降低工程造價看成是與己無關的事；概預算人員也只管算數，不管設計技術問題，使技術和經濟嚴重脫節，難以從根本上有效控制工程造價。無論多大規模的工程都應進行設計招標，通過招標進行多種設計方案的技術經濟比較，優選設計方案。
2．推行限額設計，按批準的設計任務書和投資估算，按照批準的初步設計總概算控制施工圖設計，利用價值工程的原理對工程造價進行分解，合理地確定設計方案。當然限額設計不能一味地考慮節省投資，應尊重科學、尊重實際。在實行限額設計的同時注重優化設計，兼顧功能提高。
(二)加強招標階段的投資控制
1．工程招標包括設備、材料采購招標和施工招標兩個方面。招標文件的編制應當非常嚴密而準確，以免引起不必要的糾紛及爭議，也可有效地避免過多索賠事件的發生。對于建筑工程，由于工程材料所占投資比例較大，不可預見因素較多，所以編制招標文件及簽訂施工合同尤為重要。
2．施工合同是工程決算、撥付工程款及處理索賠的直接依據，也是工程建設質量控制、進度控制、費用控制的主要依據。因此，在簽訂合同時應謹慎，特別是采用費率招標時，更應弄清業主與施工單位各方的責、權、利。對于其中的包干風險費，必須把握其費用的內涵。這對于建筑工程來說是非常重要的。
(三)加強施工階段的投資控制
1．嚴格控制工程變更。施工前，要組織施工人員到現場勘察，并進行圖紙會審和技術交底，避免施工中出現不應有的返工；對于通過設計變更擴大建設規模和提高建設標準的情況，看是否有原審批部門的批準，盡量減少合同外費用。對不符合程序的口頭變更的工程量應不予認可。
2．嚴格現場簽證管理?，F場簽證是工程建設中經常性的工作，若管理不到位，就可能給工程帶來不必要的損失。這就要求駐地監理及甲方代表要有高度的責任感和使命感，做好施工現場記錄，同時必須深入現場，深入基層，切實做好調查研究。掌握第一手資料，做到“隨做隨簽”，避免“一攬子”及日后簽證。眾所周知，建筑工程合同外費用所占比例較高，所以要嚴格加強現場簽證的管理，制定現場簽訂管理程序。
(四)加強結算工作
目前，許多城市的建筑工程項目結算仍采用定額計價，因此，在結算時應重點做好工程量是否正確、單價套用是否合理、費用計取是否準確三個方面進行審查。結算的工程量應以招標文件和承包合同中的工程量為依據，考慮變更工程量，特別要考慮對施工簽證單的符合性和合理性進行詳細地審查。審查時要熟悉圖紙，掌握工程量計算規則，并對整個工程的設計和施工有系統的認識，定額的套用也是一個非常重要的工作，因為在結算審查時經常會出現定額錯套、高套，定額換算錯誤等情況，而這些都對造價造成重大的影響。因此，把好工程結算關對于合理地定價和減少不必要地投資具有重大的意義。
三、建筑工程造價的審核方法
1．全面審核法。全面審核法就是按照工程施工圖紙的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、單價以及費用計算。對于一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，可采用全面審查法。此方法具體審查過程與編制預算基本相同，比較全面、細致，經審查的工程結算差錯比較少。質量比較高，但工作量大，時間較長，存在重復勞動。
2．對比審核法。所謂對比審核法，是指將現有工程和其它工程的經驗造價數據進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，再針對這些分部分項進行重點計算的審核方法。這要求審核者要在總結分析其他工程造價資料的基礎上，找出同類工程造價的指標、綜合單價及工料消耗的規律性，然后，根據這些指標對審核對象進行對比分析，從而發現問題。在開始對建筑工程造價作計算方面的審核時，可用對比審核法審核工程的總體造價。對比審核法一般有以下幾種情況，應根據工程的不同條件區別對待。
第一種，兩個工程采用同一施工圖，但基礎部分和現場條件不同，其新建工程基礎以上部分可采用對比審核法；不同部分可分別采用相應的審核方法進行審核。
第二種，兩個工程設計相同，但建筑面積不同。根據兩個工程建筑面積之比與兩個工程分項工程量之比基本一致的特點，可審查新建工程各分部分項工程的工程量；或者用兩個工程每平方米建筑面積的工程量；或者用兩個工程每平方米建筑面積造價對比，找出所審工程結算的問題和差錯原因。
第三種，兩個工程面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同的部分，如房屋中的柱、梁、墻、板、磚墻等，進行工程量的對比審查，不能對比的分部分項工程按圖紙計算。
3．用分組計算審核法審核工程量。分組計算審核法就是把工程造價中有關項目劃分若干組，并把相關且有一定內在聯系的項目編為一組，審查或者計算同一組中某個分項目工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程序的方法。這種方法的最大優點是審核速度快，減少重復計算量。在用對比審核法審核各分項綜合單價時，也可考慮用分組法。例如，地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土。先將挖地槽土方、基礎砌體體積(室外地坪以下部分)、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運的體積按以下確定：
回填土量=挖土量-(基礎砌體+墊層體積)
余土外運量=基礎砌體+墊層體積
關鍵詞：工程造價 造價管理 預算 結算
一、工程造價中存在的問題
由于建設工程預結算的編制是一項很煩瑣而又必須很細致地去對待的技術與經濟相結合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業技術知識，包括建筑設計、施工技術等一系列系統的建筑工程知識，而且還要有較高的預算業務素質。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術、新結構和新材料的不斷涌現，導致定額缺項或需要補充的項目與內容也不斷增多。然而因缺少調查和可靠的第一手數據資料，致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現象在結算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經營管理、提高工程質量、創造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構成項目多，且變動頻繁，使計算程序復雜，計算基礎不一等等均容易造成錯誤。
二、工程造價審核的內容
預結算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規定進行計算核實。
1.工程量的審核
工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產生。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。
2.套用單價的審核
工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，它的形式和內容，計算單位和數量標準任何人使用都必須嚴格執行，不能隨意提高和降低。在審核套用預算單價時要注意如下幾個問題：
(1) 對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內容與設計圖紙標準是否要求相一致，如構件名稱、斷面形式、強度等級(砼標號、水泥砂漿比例)等。其次工程項目是否重復套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預制構件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設施。在采用綜合定額預算的項目中，這種現象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯系時，往往容易產生工程量的重復。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規定，以94預算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差；
(2) 對換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分?同時換算的方法是否準確?采用的系數是否正確?這些都將直接影響單價的準確性。
(3) 對補充定額的審核---主要是檢查編制的依據和方法是否正確，材料預算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。
（揚州市星宇工程項目咨詢管理有限公司江蘇儀征211400）
【摘要】本文簡要分析了建筑工程預結算的常見問題，并提出了一些解決措施。
關鍵詞 工程造價的預結算；問題分析；審核；方法；措施
工程造價的預結算審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段。通過對預、結算進行全面、系統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現。本文簡要分析了建筑工程預結算的常見問題，并提出了一些解決措施。
1. 工程造價的預結算中的一些常見問題分析
1.1工程量的重復計算。工程施工過程中,常出現工程量的重復計算。如毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重復計算;樓地面孔洞、溝通所占面積不扣;墻體中的圈梁、過量所占面積不扣;鋼筋計算常常不扣保護層;接地面、墻面各種抹整理灰重復計算等等。
1.2不按規定標準取費。
(1)費率招標。費率招標工程費率應相應下調,不能仍按原費率計取。如一個工程,是按三類工程費率招標定標,簽了合同,2002年施工。甲方經設計部門同意增加了建筑面積,使得工程符合二類工程的標準。結算時便遇到了這樣的問題,工程類別改變,新舊定額交接,二類和三類工程的費率招標中的費率區間不同,新舊定額的費率下調的費用名稱不同,取費基數不同。那么,這個問題應該怎樣解決呢?嚴格要求來說,如果該工程確實可以歸為二類工程,設計部門手續齊全,招標辦給出二類工程費率下調的中標費率,就可以按招標辦出具的手續套取定額計取費用。
(2)類別。定額規定, 工業 、民用建筑工程必須符合建筑面積、高度、跨度中的三個指標中的兩個指標,才能定為該類工程,構筑物符合一個指標即可。類別套錯,相應的費率都會隨之計取錯誤,致使工程造價相差甚多。
1.3施工單位報價高估冒算。由于當前我國對預結算編制誤差的獎罰管理的不完善,建設單位對編制報表的誤差無有效的約束機制,加上施工隊伍素質的參差不齊,思想動機不純,觀念的錯誤,這是造成施工單位對工程量高估冒算的主要原因。如施工負責人對預算員的交底不詳,造成多報;或是施工單位動機不純,認為審計單位審查不到,無原則高報等。另外,由于工程造價構成項目多,且變動頻繁,使 計算 程序復雜,計算基礎不一等原因,均容易造成工程量高估冒算。
1.4建設單位提供的清單不準確。個別工程量清單編制人員,在錄入清單項時出現錯項漏項等情況,這就會造成在招標時,致使建設單位所提供的工程量清單不準確,這也是工程在結算時工程造價偏高的原因之一。
1.5錯套定額和定額換算不合理。施工單位在套定額時往往就高不就低,低工程套高價定額子目。如混凝土標號和石子粒徑、構建斷面和單件體積、單項腳手架高度界限、裝飾工程的級別(普通、中級、高級)、土石方的分類界限等,這些都極易出現高套定額的現象。
1.6施工單位多算的原因。甲、乙雙方訂立合同時,由于條款不嚴格、不完善,缺乏約束性、規范性,是引起施工單位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程項目中,對包干范圍及調整和調整方式等沒有明確規定,其結果是包干項目包不死,成為按實結算。
1.7材料價格管理混亂。在現行建筑工程造價的構成中,材料費幾乎占工程造價的60 %～70 %,材料費在工程造價構中占有核心地位。近年來,建筑材料的市場化,在一定程度上帶來了市場管理的混亂和建筑材料價格漲浮的失控現象,這也成為了影響建筑工程竣工結算的一個重要因素。
2. 工程造價預結算審核的內容
預結算的審核，主要以單價的套用是否合理、工程量計算是否正確、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等資料，按照有關的文件規定進行計算核實。
2.1套用單價的審核。
工程造價定額具有科學性、權威性、法令性，任何人使用都必須嚴格執行它的形式和內容、計算單位和計量標準，不能隨意提高和降低。
2.2工程量的審核。工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。
2.3費用的審核。取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。審核時應注意取費文件的時效性；執行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整的材料是否符合文件規定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
3. 工程造價的審核方法
由于建設工程的生產過程是一個周期長、數量大的生產消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關系到審查的質量和速度。主要審核方法有以下幾種：
3.1全面審核法。
全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程；工程內容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優點是：全面和細致，審查質量高，效果好。缺點是：工作量大，時間較長，存在重復勞動。在投資規模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。
3.2重點審核法。
重點審核法就是抓住工程預結算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結構還應注意內外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材料的價格也應仔細核實。該方法的優點是工作量相對減少，效果較佳。
3.3對比審核法。
在同一地區，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。
3.4分組計算審查法。
就是把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積算出來，其他分項的工程量利用此基數就能得出。這種方法的最大優點是審查速度快，工作量小。
3.5篩選法。
篩選法是統籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調整。這種方法的優點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發現問題快。但解決差錯問題尚須繼續審查。
4. 解決結算中存在問題的措施
4.1訂立合同時應注意的問題。訂立合同時應從多方面入手,反復研究合同條款,做到嚴謹、規范,對包干范圍及調整范圍明確清楚;同時,要隨時了解市場上材料價格的變動,對主要材料價格出現的浮動分線,應在合同中清楚標明,以免給工程結算埋下隱患。
4.2虛增工程量問題。
(1)招標時,對清單出具要嚴謹,同時建設單位應對清單丟項錯項嚴重的情況要追求審計公司的責任;審計人員在編制工程量清單時,應對建筑工程進行全方面熟悉了解,確保自己具備熟練的工程量計算技能,同時,一旦出現嚴重的錯項漏項情況,審計公司應給予當事人一定的懲罰,明確責、權、利之間的關系,以保證不再出現如此低級的錯誤。
(2)工程量重復計算的問題:如某一分項工程在某定額項目中已列入結算,但在結算的其他定額項目中仍可以看到此項工程量,就是干了某一單項工作,而重復要了兩次錢,只是反映在套用兩次定額項目罷了。
(3)建設單位現場管理人員每次簽證時,應弄清明白事情的原因,清楚明了施工單位要求簽證的情況是由什么原因而引起的,由哪一方造成的,若是由施工單位的原因所造成的損失,應由施工單位承擔,這時建設方負責人不必簽證。同時,簽證應及時、準確,以為工程竣工結算時提供真實可靠的資料。
(4)注意定額項目本身包含的工作內容,在某些定額項目中已包含了一些表面似乎沒有的項目,特別是項目工程與總包及分包都有聯系時,極易出現工程量重復現象。
4.3材料價差問題。
由于建筑產品的龐大性、多樣性、復雜性,使得建筑材料具有多樣性且材料價格有時隨時間(特別是季幣)變化的明顯性,這就要求審計人員除了要多訂閱一些建筑性報紙、雜志、建筑材料價格信息、指導等有關資料,掌握建筑材料的一些新變化、新動態、新趨勢外,還要深入到建筑市場了解建筑材料的價格,綜合考慮其運費,進而做到審核決算中的材料調差項目時心中有數。
4.4計取費率問題。
根據國家建設部的要求,將要全面推廣并實施的是按工程類別加以計取費率。則審計人員在編制預結算時,應明確掌握施工單位的真實情況(固定資產、 企業 總人數及工人、技術人員、管理人員之間的比例),并從建筑物高度、建筑面積、整體結構(框架結構、磚混結構等)、跨度等因素,去判斷所編制的工程應整理該按幾類進行計取費率,從而做到有效控制造價。
綜上所述，建設工程預結算的審核是一門專業性、知識性、政策性、技巧性很強的工作。因此需要我們在工作中不斷學習、總結和提高。
參考文獻
［1］宋國防．工程經濟學［M］．天津：天津大學出版社，2003.
［2］叢培經．工程項目管理［M］．北京：中國建筑工業出版社，1997.
［3］劉伊生．工程造價管理基礎理論與相關法規［M］．北京：中國計劃出版社，2003.
關鍵詞：園林工程；預算；審核
引言
近些年以來，隨著我國市場經濟體制改革的迅速發展及不斷深入，園林工程建設投資隨之增大，而工程造價管理對施工主體的經濟效益有著越來越大的影響，對整個建筑市場的競爭規范化也發揮著重要的作用，而工程造價的預算、審核是對工程造價加以合理確定的重要手段及必要程序，在建設過程中發揮著不可或缺的作用。然而，現階段工程造價的預算審核仍然存在著一系列有待于迫切解決的問題，這需要相關部門積極的采取行之有效的措施，加強工程造價的預算審核監管力度，這樣才能。
一、園林工程造價預算審核的主要內容
園林工程造價預算審核是非常復雜的工作，內容涉及很多方面，因此對于工作人員的額要求很高，下面具體分析園林工程造價運算審核的主要內容進行分析：
1.審核費用
在園林工程造價預算審核方面，其中費用審核是非常關鍵的方面，工作人員應該將園林工程部門所頒發的相關文件和規定作為依據，嚴格的按照標準確定費率以及相關投標文件、合同等。原理工程造價預算審核過程中，首先考慮取費文件是否有效，進而確定其是否能夠與園林工程取費標準符合，取費表需要進行嚴格的核對，根據工程的性質進行差價調整，尤其是在計算取費費率方面應該注意取費基礎正確與否等，另外還應該計算取費費率方面注意取費基礎的正確性。
2.審核套用價值
進行套用價值審核的時候，首先就應該從編制方法以及依據開始，查看這些方面是否正確，另外在人工工日單價以及材料預算價值方面的合理性。在這個過程中，直接定額單價方面應該從施工單位所選取的項目內容、項目名稱以及設計的方面進行審查，預制構件的鐵件、瀝青歌氣層下的冷底子油。園林工程中必須要采用排水設施，針對排水設施以及理清卷材防水層方面是否出現套用問題。另外因為總包、分包與項目園林工程之間有著密不可分的聯系，所以在進行預算綜合定額項目方面應該尤為慎重，這樣才能夠有效避免園林工程量的出現。園林工程中最高限額定額材料，在針對套用時莊材價格審核的時候，如果發現其沒有超出最高限價，這個時候就應該及時進行差價補充。
從這體范圍來看，園林工程的預算審核中針對誤差方面可以理解為兩個方面，分別為正誤差、負誤差。前者基本會集中在涉外設計高度方面，往往是應為高度設計與實際的土方開挖高度存在區別，因此在計算的時候應該嚴格的依據圖紙進行。而針對未知墻體的過梁、圈梁方面，其體積床扣地溝、樓地面孔洞所占面積計算時，要查看計算重復。正誤差的表現就是園林工程量的計算要嚴格根據理論尺寸進行，所以說在施工圖的園林工程量時，必須對園林工程量進行嚴格的計算，工作人員要全面熟悉研究計算規則。
二、園林工程造價預算審核中所存在的諸多問題分析
現階段，我國園林工程在預算審核方面還存在很多問題，具體分析如下：
首先，就是在進行園林工程造價預算審核方面，審核預算方法不夠科學地現象非常多見，有一部分的工程審核人員并沒有完全掌握園林工程預算審核的基本方法與技術，因此導致工程造價也不夠科學，不僅造成了企業的損失，同時也造成了不必要的浪費。審核預算工作與工作人員專業素質的高低有著密切聯系，而從現階段我國大部分園林工程的審核人員情況來看，工作人員素質普遍不高，工作責任心也丞待加強，這樣就使得園林工程預算與審核工作的準確性無法得到保障。
其次，園林工程預算與審核的監察工作不完善。一部分的工程雖然進行了預算審核檢查工作，但是因為工作人員的疏忽大意，或者是領導階層不夠重視，從而導致預算審核不嚴的現象也很常見。園林工程審查與預算工作疏忽，在造成經濟損失的同時，會給工程安全帶來很多安全隱患。這與我國園林工程安全控制檢查力度不夠有很關系。
最后，園林工程預算、審核的規章制度不健全，規整制度能夠為人們的行為產生約束效果，針對園林工程預算、審核工作也是一樣?，F階段我國在預算與審核管理方面的相關制度有所匱乏，雖然已經建立了一定的規則，但是與實際的要求相比，還是顯得略為薄弱。因為相關法律制度的不明確，不規范，這樣就使得很多不法分子有機可乘，偷工減料，以次充好的現象屢見不鮮。因此，制定能夠有效控制人們行為的規章制度是非常必要的。
以上就是我國園林工程預算審核中存在的問題，因為這些問題的存在，導致我國園林工程質量存在很多安全隱患，另外也有造成了很多成本提高的現象。
三、園林工程預算與審核安全工作的改進辦法和方法建議
上文對我國園林工程預算審核存在的問題進行的闡述，從中可知我國現階段的工程預算審核工作十分嚴峻，為了能夠改善并保障園林工程的預算審核正確性，必須要制定更為完善、準確的改進方法，具體分析如下：
1.健全相關園林工程預算與審核的規章制度。完善的制度是園林工程經濟收益與社會收益的保障，為了能夠確保園林工程預算、審核工作的效果，提高工作人員的素質，增加調研以及學習的時間，再次基礎上制定切實可行的預算安全制定，激勵機制，明確工作人員的職能，激發工作人員的工作熱情，使其能夠主動投入到工作中去。只有這樣責任到人將任務落到實處，才能解決園林工程預算與審核安全管理中存在的問題。
2.增強對園林工程預算與審核工作人員的教育和培訓。園林工程預算與審核工作人員的職業素質是移動園林工程預算與審核工作順利有效進行的關鍵，只有掌握了園林工程預算與審核的工作要領和安全規范，園林工程預算與審核的工作安全才有可能得到保障。
3.另外池要加強對于園林工程預算與審核的工作人員的責任意識的培訓只有負責任的員工才能為企業創造收益。讓員工把工作的園林工程當成自己的家一樣愛護，做到盡職盡責，保障安全。
結束語：
現階段我國園林工程數量的增多，使得工程預算、審核工作量不斷增加，因此我國在工程預算審核預算方面的重視也逐漸提高，為了更好的保障園林工程質量，制定完善的管理制度，提高工作人員的專業素質，同時強化管理力度，從工程實際需求入手，積極的開展工作人員的培訓工作，是現階段我國相關部門領導以及工作人員的所面臨的關鍵問題。
參考文獻：
[1]張永恒.工程企業預算審核的重要性及應用芻議[J].現代經濟信息.2013（24）
[2]孫湘平.淺析市政工程預算審核中易遇到的問題及其處理方法[J].河南建材.2010（03）
[3]孫麗.淺談公路工程造價的預算審核[J].現代經濟信息.2012（15）
[4]徐靜.談小區房建預算快速編制與審核[J].工程建設與檔案.2005（01）
關鍵詞：安裝；工程造價；結算；審核
中圖分類號： TU758 文獻標識碼： A 文章編號：
一、安裝工程結算審核的主要內容
結算審核的重點主要是工程量是否準確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面，在竣工圖的基礎上結合合同、招投標書、協議、會議紀要以及地質勘察資料、工程變更簽證、材料設備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關的文件規定進行計算核實。安裝工程結算主要審核內容概括為以下幾點：
1、工程量的審核
（1）合同約定
首先造價人員應該仔細閱讀合同有關結算的條款, 請施工單位提供必要的會議和圖紙會審紀要, 其次造價人員根據施工單位提供的資料來確定整體工程具體劃分, 確定單項工程和分部工程, 并且明確施工單位所承包范圍的界限。
（2）竣工圖
熟悉圖紙是結算審核的又一個重要環節, 圖紙是工程結算的一個重要依據, 從圖紙中我們可以確定以下內容: （a）工程的類型。（b）工程的主要工程量, 如材料、設備的規格、型號、數量等等。（c）工程的施工工藝。（d）工程所遵循的施工規范。（e）圖紙比例。
（3）工程簽證、設計變更
在工程施工中, 因為施工現場的地理環境等因素的復雜性,為了滿足建設單位實際工作的需要, 不得不對工作內容進行變更, 這就要求造價人員在施工過程中必須經常親臨現場, 對發生變更工作量或者出現新的施工工藝的地方記錄在案, 做到心中有數, 在后期結算審核時施工單位還要提供完整的工程資料, 避免出現“扯皮現象”。
我們通過合同、圖紙以及變更簽證對一個安裝工程的工作量有了確定, 然后嚴格按照計算規則的要求進一步明確工程量, 查看是否存在漏項、重復項, 工程量一旦確定下來, 對于整個結算的審核工作來說已經完成了一半。我們強調工程量審核需要注意的地方:（a） 圖紙比例、標注的具體尺寸及數量。（b）數據錄入。（c）單位的統一性。（d）材料的損耗。（e）人為多算工程量。
2、 定額子目套用的審核
定額子目的套用審查，是審查工程結算選用的定額子目與該工程各分部分項工程特征是否一致，代換是否合理，有無高套、錯套或重套的現象。對于一個工程項目應該套用哪個子目,施工單位常用的辦法是就高不就低地選套定額子目。因此, 審核人員應對定額子目套用是否正確進行認真的審核。對定額子目套用的審核要注意的問題:（1）注意看定額子目所包含的工作內容；（2）注意看各章節定額的編制說明，熟悉定額中同類工程的子目套用的界限，力求做到公正、合理。
3、 簽證的審核
對簽證的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況進行核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不必要的開支。
4、費用計取的審核
建安工程的取費標準應按合同要求或項目建設期間與計價定額配套使用的建安工程費用定額及有關規定執行，先審核各項費率、價格指數或換算系數是否正確，價差調整計算是否符合要求，后核實特殊費用和計算程序。
取費標準是否符合定額及當地主管部門下達的文件規定,其它費用的計取是否符合雙方簽訂的工程合同的有關內容，各種計算方法和標準都要進行認真審查，防止多支多付。對取費及執行文件的審核，應注意以下八個方面：
（1）如果經過招投標的工程，是否與投標文件的取費保持一致；
（2）費用定額與采用的預算定額相配套；
（3）取費標準的取定與地區分類及工程類別是否相符；
（4）取費基數是否正確；
（5）按規定有些簽證應放在獨立費中的費用,是否放在了定額直接費中取費計算；
（6）是否有不該收取的費率照收；
（7）其他費用的計取是否有漏項；
（8）結算中是否正確地按照國家或地方有關調整文件規定收費。
5、 材料價格和價差調整的審核
材料價格的取定及材料價差的計算是否正確，對工程造價的影響是很大的，在工程結算審核中不容忽視。審核的重點為：
（1）安裝工程材料的規格、型號和數量是否按設計施工圖規定，建筑工程材料的數量是否按定額工料分析出來的材料數量計取。
（2）材料結算價格是否按規定計取。
（3）材料市場價格的取定是否符合當時的市場行情,其中應特別注意審核:①當地定額站公布的材料市場預算價格是否已包含安裝費、管理費等費用，若包括，則不應再另外計取任何其他費用；②建設工程復雜、施工期長，材料的價格隨著市場供求情況而波動較大時,審核人員應認真審核工程結算中材料市場價格的取定是否按施工階段或進料情況綜合加權平均計算。
（4）合同條款應清楚明確, 避免出現容易引起歧義的文字, 也不要前后矛盾, 造成結算時引起不必要的麻煩。所有合同條文不清楚的地方, 應在簽訂合同前弄妥, 以免結算時因為對合同條文的理解不同引起結算雙方的爭拗。一個完整的合同必須包括中標通知書、全部投標文件、評標時的澄清文件、投標圖紙、備忘錄等。
二、建筑安裝工程結算審核的有效方法
1、全面審核的方法
全面審核方法在建筑工程企業的應用很廣泛，這種方法的主要原理是指進行施工前首先要按照建筑施工圖的總體要求，然后與設計圖紙相結合，同時要注意對施工合同以及相關協議的全面協調，從而來達到整個建筑安裝工程的數量、單價以及支出費用的控制情況。在實施過程中我們發現，全面審核的方法進行建筑安裝工程造價控制，細致又全面，可以實現建筑企業利益最大化效果，同時強化了建筑安裝工程的審查質量。但是全面審核方法的工作量相對較大，而且周期時間較長，所以在一定程度上也限制了全面審核方法的使用。一般僅適用于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。
2、重點審核的方法
只要提到重點，我們就知道是對建筑安裝工程進行了側重性研究，主要是針對那些對建筑安裝工程造價影響相對較大的項目而進行的。近幾年來重點結算的審核方法主要都是針對工程量較大、工程成本較高、項目交叉過多以及極易發生問題的項目工程而進行的。對計取的費用以及單價等進行了審查，通過實踐證明重點結算審核方法使得計算程序相對簡單，而且大大減小了工作量，增加了工作效率，有效控制了建筑安裝工程的造價。
3、對比審核的方法
對比法就是指與已完工程的對比，根據施工圖設計、工程投資、建設地點、建設時間等建設條件類似的工程，應用已建成或已完工的結算審查修正新項目的結算。
4、分組審核的方法
首先，對建筑安裝工程的項目進行科學合理的分組，然后對相似部分作為類別，抽取同組中都存在的數據來對每個組的工程量進行審查，這樣不但能夠審查出一些基數，同時還會進行較為全面的綜合分析和比較。而且這種方法的工作量較少，所以進行審核的速度相對較快，使得審核工作效率較高，實踐證明這種審核方法比較適用于工程量相對較大的建筑工程，不但節省了時間成本，還控制了造價成本。
三、建筑安裝工程結算審核應注意的問題
結算審核是一項專業知識與經濟相結合的綜合性工作，要做好結算的審核工作，首先要求審核人員要具備較高的職業素質，要有高度的責任感，既要達到控制工程造價的目的，又要實事求是。因此，要求工程造價人員不僅要熟悉圖紙，還要熟悉有關合同管理，工程招投標的知識，了解施工方法和技術措施。作為工程結算審核人員要充分做好積累“造價資料”這一工程造價審查的基礎工作，隨時搜集并了解有關工程材料和設備價格動態變化的資料。
四、結束語
建筑安裝工程結算的審核是一項全面、復雜而且細致的工作，要想得到真實的工程造價，審核人員就必須做到對竣工結算全面、客觀、公正、合理的審核，這就要求審核人員要具備較高的職業素質和高度的責任感，以及掌握項目實施各階段( 工程設計、施工、材料、設備等) 的基本知識。
參考文獻：
[1] 薛志蓉. 淺議工程造價預結算審核工作中存在的問題與解決方法[J]. 現代經濟信息. 2010(06)
關鍵詞：建筑工程 預、決算 審核方法
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
工程造價是工程建設方及施工單位都十分重視的問題，假若工程造價低于成本價，施工企業為了保障自己的利益，就會采用一些劣質廉價的施工材料或者減少施工工序來節省開支，這嚴重損害了工程質量；但工程造價太高的話，就會是工程建設方的費用超過實際所需，影響了建設方的利益。所以為了平衡保障雙方的利益，進行工程造價的預決算審核是一項非常有效的手段。
一、工程預決算審核的意義
(1)控制建筑工程造價的合理性。施工單位在進行工程項目正式開工之前，按照建設項目審批程序要求，必須編制完整的項目建議書，在得到上級主管部門和有關部門的批準之后才能進行工程的勘察和設計。在此過程中，項目造價預算編制基本上已經完成，這是項目施工的之際依據。因此，審核部門需要對建筑工程項目的預決算進行審核，從而保證工程項目造價控制在一定范圍之內。(2)保證工程招標工作順利開展。為合理選擇施工企業，在進行項目工程正式勘察設計設計之后，必須要引進招投標的競爭機制，而且我國工程招投標法的頒布也標志了建筑市場在不斷完善。按照投標法的要求，施工預算的編制是建設招標的標底和投標報價的依據。所以，審核工程項目預決算可以保證工程項目投標工作的順利開展。(3)正確評價建筑工程的投資效益。在工程項目完成之后，必然要對工程項目的投資經濟效益進行衡量，而建筑工程預算則是其衡量的基礎數據，工程預決算的正確與否將直接影響到投資的各項指標數據真實性，從而最終導致投資效益衡量的不準確。因此，完善的建筑工程預算審核是進行項目投資效益審核的基礎。
二、審核的內容
(1)審查工程量。工程量是指建筑工程各分部分項工程部位的大小數量。計算工程量前應首先熟悉掌握施工圖紙、施工方案、設計變更、施工現場簽證等其他相關資料。在工程量計算中對建筑結構比較統一，體型比較簡單的民用或工業建筑應充分利用基礎數據。可避免一定的重復計算，從而提高審核速度。
在工程量審核中應注意審核建筑結構中重疊部位是否重復計算，如主梁、次梁、板、柱的計算規則；應確定特定情況下工程量的計算系數，即定額中給定的對于特定情況下工程量乘以一定的系數規定；注意定額中一些宜被忽視的規定。
(2)材料價格的審核。材料價格的確定是根據承發包雙方在簽訂施工合同時約定，即確定所使用定額、取費標準、以及開工竣工日期，并根據施工時間來確定使用哪期的材料信息價格以便決算時采用。
(3)鑒證與取費標準的審查。鑒證是在施工全過程中園各種原因產生調整的工程量和材料差價，一般施工單位編制工程決算時往往多計取調增項目的內容，少計或不計取調減項目的內容。因此，對鑒證項目的審查也不可忽視。
三、審核的方法
(1)全面審核法。就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同?；騾f議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算；投資不多的項目，如維修工程：工程內容比較簡單(分項工程不多)的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等：建設單位審核施工單位的預算等。
(2)重點審核法。所為重點審查法就是抓住工程預決算的重點進行審查的方法。此類方法基本與全面審查法一致，兩者的差別只在于審查范圍的不同而已。通常選擇工程量比較大，而且投資費用相對較高及工程結構相對復雜的分項分項工程的工程量作為審點。像基礎工程、混凝土及磚石工程、門窗幕墻工程等。還需要注意高層建筑中內外裝飾工程量的審查。
(3)對比分組計算審核法。在同一地區，如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣，其工程造價應該基本相似。因此，在總結分析預結算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出用途不同、結構形式不同、地區不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。一是單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直接反映出造價的準確性。二是分部工程比例：基礎，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結構等各占定額直接費的比例。三是專業投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業占總造價的比例。四是工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂等主要工料的單方消耗指標。把預結算中有關項目劃分若干組，利用同組中一個數據審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內在聯系的項目進行編組。利用同組中分項工程問具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。
(4)篩選法。篩選法屬于統籌法的一種。相同類型的建筑工程，即使其建筑面積、建筑高度等各項指標均不相同，但是兩者各個分部分項工程的單位建筑面的所有數據都相差不是很大，所以，能夠對這些工程分部分項的數據進行搜集，然后再進一步優化。對同類工程單位面積上的工程量、金額和人工等基礎數據進行歸納，用來做這類工程的預算標準。用這類基礎數據來對擬建工程預算的分部分項工程數值進行篩選，假若工程數值落在基礎數據的范圍內就可以忽略審查，但若是超出了這個范圍，就需要對此工程各分部分項目進行仔細的審查。假如審查的預算的建筑標準與基礎數據的建筑標準不相同，那么就需要更換調整。審查迅速、發現問題速度快就是篩選審查的優勢，多數應用于住宅工程或者無法全面審查條件的工程。
(5)用標準預算審查法對那些全部根據標準圖紙或通用圖紙進行施工的工程，用事前編制好的標準預算為依據進行預算審查的方法就叫做用標準審查法。根據標準設計圖紙或通用圖紙進行施工的工程，在建筑結構及施工方法都基本相同，其不同之處只有因現場施工條件的不同而產生的一些調整和改變。此類工程的預決算就不需要對所有項目都一一進行審查，應該把所有精力放在事前預算的編制及對標準圖紙的預算審查上，身為標準預算，就意味著以后所有依據此標準圖紙或通用圖紙施工的工程，全部都以這個標準預算為基準，對照審查。
四、結束語：
總之，建筑工程的預結算的審核是合理確定工程造價的必要程序和關鍵環節，并且對于建筑工程預結算的審核，應抓住重點，根據不同區域、不同對象、不同形式來確定、選取有效、合理的方法。
參考文獻
關鍵詞：裝飾工程；結算審核；工程造價
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.11.096
0 引言
裝飾工程是在建筑工程主體完工后，在此基礎上進行施工，一是對主體結構起保護作用，二是達到建筑物的使用功能，三是豐富建筑形象?，F代人們越來越追求美的理念，在滿足生活方式的基礎上對裝飾裝修的要求不斷提高，因此人們有了更多想法，新型材料、新興技術層出不窮，由于裝飾材料多種多樣、價格差異大、施工繁瑣，在工程結算審核中會遇到很多亟待解決的問題。那么，如何提高審計工作質量，如何把造價風險控制在合理范圍之內至關重要。
1 裝飾工程造價審核常見問題
裝飾工程造價審核亟待解決的問題比較龐雜，本文主要從以下兩個方面分析。
首先從施工企業角度發現問題。⑴施工企業為了提高利潤而降低施工成本的情況時有發生。裝修取材以次充好，同一材料價格廠家不同價格不同，當然廠家不同質量也不同，承包方就會低價取材，如發包商要求裝修所用石膏板為耐火石膏板，而承包商為了獲取利潤選擇普通石膏板?；◢弾r火燒板的板厚規格2mm～10mm不等，價格也相差甚遠，如果施工方偷梁換柱選用了低規格的裝飾材料，這不但對建設方造成了成本損失，對建筑工程質量也有相當嚴峻的危害。⑵工程量是結算審計中重點審查的對象，施工方提供的結算書中，工程量往往被擴大，甚至成倍上報，裝飾材料占總造價的50%之多，有價格高用料大的特點，不把握好工程量，最終的總造價便差之千里。⑶施工單位本身管理不當，有返工窩工等現象，而相關監理人員也不論現場實際情況就補齊簽證，造成成本損失。對于工程變更，施工方提供的簽證更多的是工程增加項目，往往設計變更中不需要施工作業的項目卻沒有減少相關項目的簽證。這種不科學的簽證增加了結算審核的難度。⑷報審結算中，各項取費故意不符合現行文件規定，如套用高類別取費，總承包取費編制成專業承包取費。同時在定額項目中做手腳，案例：某施工單位在結算書中其中一項報審大理石地面工程量為366m2，自流平樓地面工程量為732m2，很顯然兩者成二倍關系，施工方給予的解釋是現場地面一次作業找不平，因此做了兩次自流平樓地面以求達到平整度。對于這種說辭審計中也是常見，尤其是這種隱蔽工程，如現場真是實際發生的，報審時必須提供影像資料等相關依據。
其次從審計工作者角度發現問題。⑴審計人員不了解現場實際情況造成工程造價的偏差。有些造價人員對工作缺少責任心，不求實際，只是對上報材料進行審核，卻不去現場實際勘察測量和竣工圖紙與現場的比對。由于裝飾裝修工程是建筑工程最后一個階段，涉及到一些隱蔽工程，有的項目需要暗設，這些項目在圖紙上反映不出來，如果單看圖紙就容易導致缺項漏項，直接造成工程總造價的減少同時易引起與施工方不必要的紛爭。⑵審核人員缺少足夠的工作經驗。在工程量計算、材料調差、定額套項以及各項費用的記取上出現錯誤。裝飾工程較為瑣碎，對定額不熟悉的預算人員更是容易造成材料混雜，缺少現場經驗對施工工藝模糊不清導致套項時的不把握，錯套。⑶審計是公平公正的象征。其職責所在，要求審核工作者必須對自己嚴格要求，有責任心。然而不排除有些審核人員做不到清正廉潔，缺少職業道德，造成了作風污染，導致審核階段的工作有失水準，嚴重影響了工程實際造價。
2 裝飾工程結算審核流程
建筑裝飾工程結算審計工作流程見圖1。
3 裝飾工程結算審計的基本要點及注意事項
3.1 裝飾工程中工程量的審核
在工程量審核過程中，首先要熟悉圖紙，對竣工圖內容進行工程量計算。由于裝飾工程是在主體完工基礎上進行的二次設計，二次施工，為保證形象的美化，有些施工內容需要隱蔽埋設，安敷，因此審計人員要實際去現場進行勘察測量和竣工圖紙跟現場的比對，同時做好現場勘查記錄，掌握第一手資料。同時為避免核量時發生不必要的糾紛，建議要求施工方和建設方同去現場實測。對于現場不明確的地方，要及時咨詢建設方或者監理人員。其次，審核工作人員要熟悉計算規則，嚴格遵循工程量計價規范計算。
3.2 裝飾工程中材料價格的審核
裝飾工程材料種類繁多，經銷商不同價格差異也比較大，因此在材料價調差時要掌握施工工期的市場材料價格，防止施工單位取材以次充好。同時要留意施工合同，發包人可能對某項材料的型號、品牌、規格等做了明確要求，審計人員要審核承包人是否按照規定的要求采購裝飾材料，如果施工方以低于要求材料的標準取材，審核人員就要依照實際施工材料進價。這就要求預算人員對于市場價、信息價及網刊價有所掌握，建立數據庫，進設備主材價時也要主動打電話向廠家咨詢。
3.3 裝飾工程中定額的套用
審核技術人員要對相關建筑裝飾定額有深刻的理解，定額是審核裝飾裝修工程結算的主要依據。其重點在于審核定額的套用，是否存在錯套、重復套項的問題，定額含量的換算是否合理。案例：某施工單位上報的裝飾裝修工程結算中，有一項是防腐木，原報工程量620m2，主材進價300元/m2。定額價格里防腐木3000元/m3，而定額項目是按平米進價，立方合算成平米，施工方防腐木為10cm厚，而
（下轉第180頁）（上接第102頁）
實際去現場勘查發現，防腐木為2cm厚，因此，防腐木實際主材進價為60元/m2。由此說明，合理的換算、定額的熟悉以及現場勘查是相互關聯的，只有把各項工作都做到位，審核的結果才能更準確。
3.4 裝飾工程中取費的標準
裝飾裝修工程取費標準根據現行的文件規定進行調整。要注意工程類別和承包方式，不同類別的工程取費均不同，總承包工程取費較專業承包取費偏低。對于規費審核人員要及時了解地方所發的現行文件，一切取費根據文件規定進行審核。
3.5 裝飾工程中的變更、簽證
一是要審核工程變更、簽證等資料的合法性與有效性，有效的簽證單對工程的審核起著至關重要的作用。二是按合同及相關計價規定，合理確定變更價款；對于合同中變更價款調整的規定，施工方往往不完全遵循合同約定，對于自己有利的按照合同約定執行，相反則重新計算單價。三是對變更部分的計價項目進行核對；審核時將發生的變更、簽證等資料與竣工圖紙相對照，做出增減對比表，不能遺漏；承包商往往在繪制竣工圖、編制結算時，只增不減。
關鍵詞：工程造價審核管理控制
中圖分類號： C935 文獻標識碼： A
前言
隨著我國建筑的發展，工程造價審核工作逐漸受到相關部門的重視。工程造價的審核關系著建筑企業的經濟效益，對于整個項目工程具有十分重要的作用，對工程造價審核管理工作的加強，還具有一定的社會實際應用價值。
1. 工程造價審核
1.1 工程造價審核的內容
工程造價審核包括概預算審核、竣工決算的審核工作。審核的重點是工程量、定額單價、材料價格、取費標準等。應以施工合同，施工圖紙、施工組織設計、圖紙會審記錄、隱蔽工程驗收記錄、工程變更簽證，招投標文件、材料設備供應合同等資料為依據，并現場考核實物工程量，按照合同約定的工程價款結算辦法進行核實計算。
1.2 工程造價審核管理的意義
工程造價的審核是合理確定工程造價的必要程序及重要手段，也是控制工程造價的一個重要環節，工程進度和質量控制歸根結底是工程造價控制。通過對工程進行全面、系統的檢查和復核，可及時糾正所存在的錯誤和問題，使之更加合理的確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的有效實現。作為項目管理者應將工程造價審核管理貫穿于建設工程的全過程，控制工程造價不僅僅是防止投資突破限額，更積極的意義是要促進建設、施工、設計單位加強管理，使人力、物力、財力有限的資源得到充分的利用，取得最佳的經濟效益和社會效益。
2. 工程造價審核管理工作中遇到的問題
2.1 對施工圖與竣工圖的混淆
施工圖是工程項目招標的依據和工程施工的基礎，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發生的設計、聯系單等變更，兩者之間有著本質的區別，然而有些施工企業把已取消的施工圖項目仍列入造價之中，讀取工程費用，這就為工程造價的審核管理工作帶來非常大的影響，從而影響整個項目的工程造價。
2.2 工程概預算審核中存在的問題
2.2.1偷工減料，建筑項目所使用的材料減少了但是價格卻不減。在建筑工程施工中材料差價也建筑工程施工價格與審核中的主要內容。但是，在建筑工程中，建筑單位通常使用各種手段來避免材料差，造成建筑工程造價的虛增。
2.2.2缺乏健全的管理組織。當前，我國建筑工程預決算審核工作普遍存在著缺乏健全的管理組織的問題。由于建筑工程的造價預結算審核工作內容含量大且較為復雜，需要的工作人員較多，這就需要建立一個組織機構進行監督管理。
2.2.3建筑工程造價預結算審核工作人員素質的不高。審核工作人員的素質是預結算工作是否能夠順利進行的基礎，但是目前，我國預結算審核工作人員自身素質還存在著一定的缺陷。
2.3 材料價格管理混亂。在現行工程造價的構成中，材料費幾乎占工程造價的60%～70%，材料費在工程造價中占有核心地位。近年來，建筑材料的市場化，在一定程度上帶來了市場管理的混亂和建筑材料價格漲浮的失控現象，這也成為了影響建筑工程竣工結算的一個重要因素。因此，控制材料價格對有效地控制和降低工程造價，提高建設投資效益具有重要意義。
3. 如何做好工程造價審核管理工作
3.1 提高造價審核人員的思想。
作為一名合格的工程造價審核人員，除了必須熟悉并嚴格執行國家、省有關工程造價的法律法規和規定；格守職業道德和行為規范、遵紀守法、秉公辦事，堅持獨立性原則，處理問題時必須依據客觀事實，不能帶有任何偏見；及時掌握國內外、省內外新技術、新材料、新工藝的發展應用，為工程造價管理部門制定、修定定額提供依據；自覺接受繼續教育，更新知識，積極參加職業培訓，不斷提高技術業務水平；有整理、保存和歸檔工程造價資料文件。
3.2 做好材料價格的審核工作
材料價格的審核工作是審核的重中之重。由于材料價格對工程造價的影響很
大，施工方在編制造價時往往會虛報材料價格，因此，在價格審核時應根據合同約定方法，再結合甲方現場簽證確定材料價格。對于建材市場上出現的新材料，特別是裝飾裝修材料，更應重視市場調查。
3.3 全面核對工程量
工程量計算是否準確直接關系建筑安裝工程的造價，審核工程數量是審核結算至關重要的內容。審核時，將注意下面幾個方面：一是以工程竣工圖、設計變更及施工現場為依據，嚴格按照定額規定的工程量計算規則逐項進行審核，以防止施工單位在工程竣工結算上虛增工程量來增加工程造價；二是審查工程結算所報的工程量與實際完成的工程量是否相符；三是要審查有無假報結算的情形；四是要審查有否重復計算工程情況。
3.4 完善預算審核環節，增加工程造價的準確性
在工程造價預算工作結束后，進行必要的審核可以有效的防止漏算、多算、錯算的現象出現，增加預算的準確性，降低工程造價超預算的幾率。工程造價預算審核工作是工程造價管理的必要組成部分。但是由于施工項目具有復雜性、多樣性的特點，其審核方法也有所不同，需要根據具體的施工環境選擇適當的預算審核機制。
3.5 做好預算編制工作
工程造價審核的預算編制工作在整個建筑工程中是十分重要的，對工程造價有效控制的編制合理且科學的工程造價概預算。在把工程項目現場的具體情況了解、考慮到施工組織的特點之后，再進行預算編制。工編制前，要做好工程地形的勘察、整理好施工設計圖紙等工作。要熟悉工程的施工圖紙，精確計算工程量和套用定額單價。在編制造價預算過程中，要仔細閱讀工程設計圖紙，把閱讀圖紙、審核圖紙和熟悉工程相結合。
4.工程造價審核方法
4.1全面審核法。全面審核法就是按照施工圖的要求，結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等，全面地審核工程數量、定額單價以及費用計算。
4.2 重點審核法。重點審核法是針對工程預結算當中的一些重點內容實行審核。重點審核法比全面審核更具有側重點和針對性，常常是選定工程量較大而且費用又相對比較高的施工項目實行審核。
4.3 分組計算審核法。這個審核法主要是將預結算當中相關的工程項目進行分組，劃分出若干個小項目組，對于類似的或者有關的幾個項目組分別實行審核。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數的關系，審查一個分項工程數量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。這樣審核方法具有很強的針對性，它的檢查速度快、工作量小、范圍小。
總結
工程造價審核管理工作是一項專業性、技術性、政策性很強的工作。要做好這項工作要有過硬的專業知識，還要具有施工、技術、管理等多方面的知識。而工程造價審核的管理工作又關系著建筑施工企業的經濟效益，因此，我們就必須要把這項工作做到實處，使施工單位取得最大化的收益，增加企業的整體競爭力。
參考文獻：
[1]周增發,鄧誠.建筑工程預決算中的問題和控制方法[J].中國高新技術企業, 2008,(14)
