時間：2023-07-12 17:08:40
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋設計注意事項，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
【關鍵詞】房屋；建筑；設計；問題
中圖分類號：S611文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
隨著經濟的快速發展，人們對于高品質生活的需求也越來越高。房屋作為每個人居住的空間，更是人們需求的重點。但是，人們在片面追求個人居住舒適的同時也造成了建筑行業在房屋建設設計中的諸多問題。對于我國這樣的一個人口大國而言，這種問題也就更加的凸顯出來，因此，對于房屋建設設計中各種問題的研究就顯得尤為必要。
二、我國房屋設計的狀況
1、錯層不合理
錯層在一些情況下是一種行之有效的處理手法，但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不分對象不分場合地濫用，那就欠妥當，以下兩種情況就不適合采用錯層:
(1)小面積戶型不應采用錯層式。有的住宅，面積不大，為了做出錯層，免不了踏步的設置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。
(2)在地震區避免采用錯層式。根據抗震規范要求，在建筑物的整體布置上，應盡量保持體形上的對稱和簡單，質量和剛度的對稱和均勻分布，避免平面上和立面上的突然變化和不規則的形狀。
2、躍層泛濫
在多層、高層住宅中，國內近幾年比較喜歡設計躍層式住宅，躍層式住宅一般是在獨戶式一層住宅中采用，在戶內設置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內布置房間，完全可以滿足使用功能的要求。
3、廚、衛不協調
廚衛管線布置缺乏協調。由于目前國家在廚、衛管線布局等方面沒有嚴格的統一標準，造成各工種各自為政，各種管道的配置任意性大，各專業過分強調本身的特點，而不是服從使用功能，考慮放置設備及裝修的要求。特別是煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。
4、外觀“歐風”
一些地區住宅外觀歐式成風，造成這種現象的原因主要有兩點:（1）抄襲成風，住宅設計存在“克隆”，當前的住宅設計是“大城市克隆外國、小城市克隆大城市，村鎮克隆城市”，不考慮“因地制宜”，不講是否適用，不顧及經濟條件，不追求個性特色。（2）包裝重于功能，把過多的精力放在追求造型的時髦、新潮上，而忽視住宅使用功能的完善和提高。
三、房屋建筑設計中的常見問題
（1）有的設計建筑住宅達不到采光標準的規定。
（2）不能滿足使用功能要求或使用不便，常見的是在住宅設計中，廚房及衛生間沒有直接采光和自然通風；客廳朝向不好；無直接采光，而且開門洞口過多，交叉干擾大，使用十分不便。
（3）建筑物長度過長 ，超過溫度變形的允許長度 ，未設伸縮縫 ，導致建筑物的墻體產生裂縫。
（4）在公共建筑的設計中，未考慮殘疾坡道及專用衛生間。
（5）建筑物的臺階、平臺、窗井，地下建筑及建筑基礎，除基地內連
接城市管線以外的其它地下管線突人道路紅線。
（6）通道高度不夠，特別是樓梯底、粱底高度不夠，住宅樓梯扶手、陽臺、外廊、室內回廊、上人屋面、室外防護欄桿高度不夠，放置花盆處未采取防墜措施，外窗窗臺距樓面、地板的凈高低于 0．9m 時，未設防護設施，容易出事故。
（7）安全出入口和疏散樓梯的數量 、疏散 、防火門開啟門方向 、大房間和地下室的出口設置不夠，未能嚴格執行防火規范的規定。
（8）住宅設計有的衛生間門直接開向起居室(廳)或廚房，衛生間直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房的上層。
（9）有的設計消防通道洞口的高、寬不符合規范要求。 供消防車取水的天然水源和消防水池未設消防車道，高層建筑的周圍未按規定設置環型防車道。汽車庫、修車庫貼鄰近其它建筑物時，沒有采用防火墻隔開。
（10）無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積大于 10m2。
（11）在建筑設計的說明中未能注明外門窗保溫性能和氣密性能的級別要求。
四、屋建筑結構設計中的注意事項及主要問題
1、屋建筑結構設計中的注意事項
（1）地基結構設計中應注意的問題。地基是房屋建筑的最根本的環節，也是結構設計的基礎部分。地質因素是地基結構設計首先要考慮的條件。水文條件、房屋建筑的承載力情況以及地區抗震烈度等因素都要被結構設計綜合考量。在認真比對的基礎上，設計出合理經濟的基礎形式。
（2）承重墻結構設計中應注意的問題。在理論上，承重強越是多的房屋建筑，該建筑的安全質量就越好。但是，過多的承重墻應用不符合結構設計中美觀大方的原則。結構設計者要在保證房屋建筑質量的安全性的基礎上，盡可能的減少承重墻的設計，對于不可取代的承重墻，要提高其抗剪的強度，選用強度等級高的承重墻建筑材料，提升承重墻抗壓、抗震能力。
2、屋建筑結構設計中的主要問題
當前房屋建筑結構設計中的常見問題主要有，樁間距過小，樁身鋼筋籠長度不足，承重磚基礎采用多孔磚砌筑，房屋高度、高寬比超過現行規范、規程的限值。樁間距過小，不滿足規范對樁的最小中心距的規定，特別是試樁、錨樁之間的間距，往往被設計人員忽視，這直接影響了試樁結果的正確性。樁身鋼筋籠長度不足，對擠土灌注樁，樁身鋼筋籠長度沒有穿越軟弱土層的層底深度，不能滿足樁基規范。承重磚基礎采用多孔磚砌筑，是根據多孔磚墻體結構構造，地面以下或室內防潮層以下的基礎不得采用多孔磚砌筑。房屋高度、高寬比超過現行規范、規程的限值，就現行的規范、規程給出了房屋的最大適用高度和高寬比限值。
五、房屋建筑設計的對策
針對房屋住宅建筑存在的問題，根據實踐經驗房屋住宅建筑設計采用如下的方法，可使住宅建筑更適合于居住。
1、平面布局面應因地制宜
居住者層次不同，審美意向和價值取向不同，家庭結構各異，對住宅要求就不同: 同一居住者不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設計時，除了提供豐富多樣的套型平面外，同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性?！安糠朱`活”的單元大開問，雖有固定的廚房、衛生問、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的齋要。
2、廚、衛應合理布局
廚房是家務勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設備及操作。根據洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈 L 型及 H 型柜式布置較合理，并要求有足夠長的臺面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛生間應隨套型面積的擴大也相應增加，一般衛生間有浴缸、坐便器、馬桶、洗臉盆等。盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。
3、室內外環境要協調一致
人們在生理上的需求得到滿足以后，心理需求就變得愈加重要，如居住房間的領域感、安全感、私密感; 居住環境的藝術性、情感性等。室外環境設計是提高居住環境質量的另一個重要方面，一個好的外部環境: ①要有一個好的總平面布局，在總圖設計時盡量避免外部空間的呆板，努力創造一個活潑、新穎、生動有機的室外空間; ②環境設計，多考慮一些人際關系、鄰里交往的需要，設置必要的公共活動所和交往空間。在綠化設計時，應根據樹的不同科目、不同形狀、不同色彩、不同的季節變化進行有效搭配，以致增加綠化的層次感: 用水石、綠地、鋪地來劃分地面，配置雕塑，布置桌椅，使綠地真正融入人們的生活，促進人與大自然的和諧。
六、結束語
我國房屋建設設計中仍有諸多問題，需要我們革新設計理念，制定出合理且滿足人們居住需求的設計類型。同時更為重要的是相關部門應該出臺有效的設計規范，有力的規范建筑行業在房屋設計中的行為。
參考文獻
[1]黃桂文,黃濤.住宅建筑結構設計常見質量問題分析[J]．硅谷，2008
[2]王艷霞.建筑結構設計中的結構概念應用[J]．中華民居，2010.
[3]莫雪輝.深度探討如何提高建筑結構設計水平[J].科技資訊,2008.
關鍵詞 配電線路；危險點；預判；控制
中圖分類號P4 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）98-0058-02
1 危險點的特點與分類
1.1危險點的特點
1.1.1客觀存在性
在電力系統運行過程中，配點線路中的危險點是客觀存在的。通常情況下，危險點是配電線路中的安全隱患，當滿足一定條件時，危險點處便會發生安全事故。如果不對配電線路中的危險點及時進行處理，必然造成安全事故發生。
1.1.2潛在性
危險點的潛在性主要是指其并不能立刻暴露，即使在電力系統運行過程中得以暴露也未必會發生事故，這也是其在檢修工作中未能得到足夠重視的主要原因。
1.1.3復雜性
電力網絡的作業任務各異，作業方法、作業環境、作業工具也不盡相同，這就造成了電力網絡的復雜性，從而造成了配電線路中危險點的千差萬別與復雜多樣。
1.1.4可控制性與可預知性
盡管配電線路中危險點復雜多樣且隱藏較深，但只要在檢修工作中足夠重視與細心，采取科學合理的檢修方法，就能及時準確地發現配電線路中的危險點，并采取相應的對策及時排除危險點隱患。
1.2危險點的分類
根據危險點產生原因與存在形式的不同，可將其分為靜態危險點與動態危險點兩大類。
1.2.1靜態危險點
靜態危險點主要是由于電力系統設計方案不合理，設備性能不佳，檢修工作效果不好而導致的，其常常隱藏于電力系統設備或系統工作環境之中。靜態危險點通過局部檢修工作無法排除，且還會對電力系統正常運行產生長遠影響，必須在充分掌握其特點的基礎上，對電力系統進行深入改造方可排除。
1.2.2動態危險點
動態危險點主要是由于電力系統工作人員日常操作行為不當所造成的，其隱蔽性較強，且會隨著電力系統運行環境與運行時間的改變而發生相應變化，從而導致電力系統安全事故。
2 危險點的預判
2.1危險點預判的意義
配電線路危險點主要是指在配電線路的運行或檢修工作中，由工作環境和作業設備等因素造成的配電線路隱患，配電線路中的帶電部位是其主要隱患。配電線路危險點預判要求，在配電線路檢修工作中，要根據其運行狀況準確分析可能存在的安全隱患，對于不同類型的安全隱患應綜合運用各種實時檢測與分析方法，及時準確的找出影響配電線路正常運行的潛在威脅，并采取相應的解決措施，從而達到保證配電線路安全運行，減少配電線路檢修次數，提高電力用戶用電安全的目的。
2.2危險點預判的注意事項
針對配電線路中常見的安全隱患，在配電線路檢修，危險點預判工作中應注意以下4個方面。
2.2.1配電線路設備老化危險
配電線路使用年限往往較久，工作環境隨季節變化較大。長此以往，配電線路設備便極易產生老化問題，嚴重影響設備性能與電力系統安全運行。此外，設備安裝不規范，設備性能不佳也會導致配電線路老化過快，絕緣子與導線連接處燒斷便是典型的設備老化事故。
2.2.2避雷器損壞與短路危險
配電線路故障中，避雷器損壞常常會對變壓器性能產生不利影響，使其發生接地故障，導致變壓器不能正常工作。配電線路的短路事故常常是由于配電線路導線數目過多，線路相互纏繞、接觸而導致的，尤其當出現大風等惡劣天氣時，配電線路產生短路事故的可能還會大幅度增加。
2.2.3絕緣子接地危險
配電線路中發生接地事故的絕緣子大多為低值或零值絕緣子，由于低值或零值絕緣子的更換工作往往不夠及時全面，其發生接地危險的可能也會隨之增大。
2.2.4樹障與房障危險
樹障與房障危險也是影響配電線路安全運行的主要原因之一，樹障大多是由于配電線路建設與運行過程中未能全面考慮數目的影響，從而導致了配電線路的安全隱患，房障則是由于房屋所有者在房屋設計與興建時不夠規范，從而與配電線路的運行要求產生矛盾，影響其正常運行。配電線路檢修工作中注重樹障與房障的清理可有效緩解配電線路運行中的安全威脅，提高其安全運行可靠性。
3 危險點的控制對策
為切實加強配電線路檢修工作中對危險點的控制效果，保證檢修工作安全有序進行，應做到以下4個方面內容。
3.1加強配電線路巡視工作
加強配電線路巡視工作可及時發現其問題并加以解決，有效避免配電線路運行過程中發生故障的可能[1]。配電線路巡視工作中要尤其注意檢查導線是否存在燒斷的問題，是否受到樹木、房屋的影響，絕緣子絕緣強度是否完好等問題。對于巡視過程中危險點的預判，主要應從絕緣子開口銷是否完好，配電線路導線是否正常，桿塔是否彎曲、銹蝕等方面展開。此外，還應重視配電線路周圍是否存在房屋、樹木植物、風箏等因素對配電線路的影響，如若存在應及時排除。
3.2完善危險點檢修設計方案
為了更加合理有效地對配電線路中的危險點展開檢修，應提前做好檢修方案設計工作[2]。配電線路檢修方案設計人員應對檢修現場、檢修環境有著充分深入的了解，再根據配電線路的實際運行狀況設計相應檢修方案。為保證檢修方案在實際檢修工作中得到落實，還應加強檢修方案的交付工作，確保檢修工作的具體操作者能夠對檢修方案有著較為深入的理解，從而保證危險點的檢修效果。
3.3重視檢修工作安全進行
配電線路檢修工作應重視安全防護，設計工作中常常會因為檢修人員數量不足，安全工作不夠重視等原因出現安全隱患。為避免檢修工作中發生安全事故，相關負責人應在檢修前便對操作人員進行安全教育，向其詳細交代檢修工作中的危險點與注意事項，檢修工作進行中還需要安排相關監護人員。此外，檢修人員不應對配電線路設備接地措施隨意進行改變，以免發生危險。
3.4規范檢修工作操作細節
配電線路檢修工作中，絕緣導線、桿塔等設備是主要危險點，進行此類設備的檢修時要尤其注意細節操作規范。以絕緣導線的改換為例，首先應根據檢修方案確定需要更換的導線型號與數量，更換是操作人員務必身著工作服以防止觸電事故，保證安全。只有注意配電線路檢修工作中操作細節的規范，方能有效控制危險點，防止安全事故發生。
4 結語
1）配電線路檢修中危險點預判是否準確、控制對策是否合理有效，是影響配電線路能否平穩安全運行的重要因素，電力系統控制與操作人員務必加強對其重視程度。
2）配電線路檢修中危險點的準確預判離不開對配電線路工作環境、工作狀況與設備性能的全面了解，實際作業中應綜合調動各方面的有利因素，從而保證檢修工作的安全進行。
參考文獻
關鍵詞：多層建筑；框架結構設計；抗震
1框架結構設計所面臨的問題
在當前建筑業所常用的框架結構設計中，框架結構在設計過程中往往存在一些問題，使得建筑結構的質量受到很大程度的影響，嚴重影響了建筑物的安全性，為此若想促進框架結構在設計領域的普遍運用，并充分發揮框架結構所具有的相對優勢，就必須確保框架結構設計的質量，需要在設計過程中加以改正和完善。其受設計中計算結構精準度的影響，建筑結構設計中條形基礎的寬度以及條形基礎的面積受與實際需求存在一定的偏差。當條形基礎面積不足時，在有較大的并且相對集中地作用力通過墻體向地基進行不均勻擴散時，對建筑結構的基礎地基將形成一定不良的影響，為此在進行設計時必須對受力模型進行精準的計算，避免不均勻作用力對基礎所造成的不良影響，影響建筑結構的穩固性。目前常用的框架結構空間分析計算軟件都是以整幢樓的梁、柱整體參加工作進行計算分析的，對部分梁而言，盡管相交梁截面尺寸不同，相互之間卻不存在主、次梁關系，設計人員在繪制施工圖時，應注意配筋形式與受力分析相匹配?？蚣芙Y構經空間分析程序電算，所有按主梁輸人模型的梁是整體工作的，部分梁將產生扭轉問題。
2 獨立基礎荷載取值
在多層框架房屋結構設計當中一般情況下多采用柱下獨立基礎作為建筑結構設計中的基礎地基設計形式，但在《抗震規范》根據建筑物的層數以及地基持力層是否具有軟弱粘性土層為標準，對建筑基礎地基所能夠承載的抗震承載力不進行特殊的要求，因此建筑房屋設計人員在進行基礎地基設計時缺乏對抗震承載力的考量，由此導致了設計人員在進行具體設計時，對建筑物的風荷載也同樣缺乏必要的考量。由此導致所設計的建筑結構很難滿足建筑區域范圍內對建筑結構風荷載性能的基本要求。此外部分設計人員在對多層框架房屋結構的獨立基礎進行設計時，對柱腳內力的承受范圍缺乏仔細的分析與計算，致使柱腳內力值在設計過程中缺乏合理性，在設計時忽略了對柱腳剪應力數值的合理設定，這將嚴重影響建筑結構的抗震效果，同時不合理的基礎設計還容易造成建筑施工材料的浪費，不利于對建筑工程造價進行合理控制。
3 基礎拉梁設計需要注意的問題
在多層框架房屋設計當中，對基礎采用較大的埋深設計時，可以在多層框架房屋的適當位置設計基礎拉梁，通過基礎拉梁的設計來盡量縮小建筑底層柱的計算長度，并盡量較少底層位移的出現情況。在進行多層框架房屋結構設計時，出于對建筑結構抗震效果的考慮，在對基礎拉梁進行設計時可以在適當的位置采用箍筋對拉梁的主要承重部位進行加密，以提高建筑結構梁柱的穩固性，提高多層框架結構的穩固性。在進行基礎拉梁設計時還需要對拉梁截面的具體尺寸進行合理的設定，并根據建筑結構抗震性能的基本要求，對基礎拉梁的的寬度、高度以及橫截面等方面的限值加以設定。在多層框架房屋結構設計當中填充墻與樓梯柱作為房屋結構的承重結構之一，在對拉梁進行支撐時，應采用適當的增加拉梁界面的橫截面為主要手段，提高拉梁支撐的效果，保障拉梁支撐效果能夠得到充分的發揮。
4 帶樓電梯小井筒設計的注意事項
井筒將會吸收地震剪力，以至于框架結構承受的地震剪減小。因此框架結構應該盡可能的不要設置鋼筋砼樓電梯小井筒。若實在不可避免時，應該適當的減薄井筒的壁厚，并且可以通過豎縫，結構洞等方法將其剛度減弱。計算時，除按框架計算外，還應該按照帶井筒的框架進行復核，并且將與井墻連接的柱子的配筋進行加強。另外，尤其要注意，出屋頂的樓電梯間與水箱間等結構物的承重結構必須采用框架梁結構，而不能采用砌體墻；雨篷等構件不能夠從承重墻挑出，而是應該從承重梁上挑出；樓梯梁與夾層梁等不可以支承于填充墻上，而應該由承重柱來支承。
5 框架結構中抗震設計參數
汶川地震的慘痛經歷使我們深刻的認識到，建筑結構抗震設計以及抗震技術對建筑結構的穩固性以及保障居民生命財產方面所具有的重要性。而近年來隨著我國建筑工程事業的不斷發展，我國高層建筑越來越多，各種摩天大樓拔地而起，因此針對我國建筑工程領域發展的現實情況，我國需要在建筑工程領域廣泛的采用抗震技術，以確?？蚣芙Y構的穩固性，提高我國建筑工程的安全系數?！犊拐鹨幏丁分忻鞔_指出，采用計算機計算出來的所有結果，都必須在經過對其合理性、有效性認真分析判斷后才能適用于工程設計。一般，電算的結果主要包括結構的自振周期，樓層彈性層間位移、樓層地震剪力系數、樓層的彈塑性層間位移。樓層的側向剛度比，振型參與質量系數，墻和柱的軸壓比及墻、柱、梁和板的配筋，底層墻和柱底部截面的內力設計值?？蚣?抗震墻結構中抗震墻承受的地震傾覆力矩與總地震傾覆力矩的比值。要想對電算結果的合理性有一個正確的判斷，這就要求計算時必須選用正確的計算簡圖與合理的結構方案。
5.1結構的抗震等級的確定
在建筑工程設計中，按照抗震設防來分類，一般的民用住宅建筑、公寓、辦公樓等，很多房屋建筑是屬于丙類建筑。當我確定這些建筑的抗震等級時，通常是根據本地區的抗震設防烈度、結構類型以及建筑高度，來對建筑結構的抗震等級加以設定。但是對于交通、電訊、消防、能源以及醫療類建筑，大型商場與體育場館等公共建筑，首先，就應該確定其中哪些建筑物是乙類建筑。我們通常按照抗震設防烈度來計算乙、丙類建筑的地震作用。通常情況，乙類建筑，當抗震設防烈度在6-8度時，應該采取抗震措施。一般是在本地區的抗震設防烈度的基礎上再增加一度，再查表來確定其抗震等級。若該乙類建筑處于7度地區，而其高度又超過規定的范圍，此時，就應該采取更為有效的其他抗震措施。
5.2地震力的振型組合數
多層框架房屋結構設計處于提高抗震效果的考慮，需要采用扭轉耦聯的方式對地震力振型組合數實施計算，多層框架房屋結構設計中振型組合數應在 3 以上，并取 3 的倍數。當房屋建筑結構層數小于 3 層時，振型組合數通常設定為房屋建筑結構的層數。針對不規則的高層建筑結構振型組合數進行設定時，振型組合數應在 9 以上，并且振型組合數需要根據房屋建筑結構的層數與房屋建筑的具體剛度進行調整，層數越高、剛度變化越大時，振型組合數則需要進行加大調整。當建筑結構中有轉換建筑或是塔樓建筑時，振型組合數應在 12 以上，并維持在建筑房屋結構層數的三倍范圍之內。在對多層框架房屋結構進行設計時，設計人員需要對房屋的振型組合數予以高度的重視，不可以隨意的進行設定，當建筑結構設計相對復雜、扭轉十分明顯時，則需要采用耦聯計算的方式對建筑結構的振型組合數加以設定，以確保設定數值的科學性與合理性，保障建筑結構的整體抗震效果以及穩固性。
6 總結
近年來隨著我國建筑市場的蓬勃發展，鋼筋混凝土多層框架房屋結構設計以其明顯的優勢，正在被我國建筑工程施工領域所廣泛的采用。建筑房屋結構設計的科學性與合理性對房屋建筑質量與使用性能有著決定性的影響，為此若想促進多層框架房屋結構在我國建筑施工領域的健康發展，必須確保多層框架房屋結構設計的科學性，在實施設計時設計工作人員需要對工程設計各個環節存在的不利影響因素進行全面的分析，通過提高建筑結構設計的質量，以此來提高多層框架房屋建筑結構的質量，提高建筑結構的使用性能。
參考文獻
【關鍵詞】房建工程施工；節能環保技術
中圖分類號：TU8 文獻標識碼：A 文章編號：
前言
隨著節能、環保理念的深入人心，房建施工這一環節也迫切的需要這一理念的引領，節能環保技術的跟進，從而帶來施工環節的綠色與高效。
房建工程施工節能環保技術概述
目前，伴隨節能環保觀念的加強以及能源缺乏的重壓，“節能建筑”、“綠色建筑”越來越受到關注。房屋建筑實施節能環保技術，能夠有效應用陽光、雨水等資源，實現能源的可再生性，最大范圍的節約水電資源，充分開發綠色節能建筑，推動中國建筑業的節能環保技術發展。
房建工程施工中的節能環保是指建筑在建造用過程中，通過合理的設計，采用節能、環保型的建筑材料和設備，嚴格執行建筑國家、行業和地方節能標準，加強建筑物節能機械的運行管理，是整個房建工程全壽命過程中重要環節。
在具體施工過程中需要注意以下幾點：要確保資源的充分利用。在建筑設計施工當中要使資源利用效率實現最優化，在建筑施工過程中，對所應用的各類資源，例如能源、水資源、建筑材料等，確保其利用的高效性，盡量節約能源。盡可能減少環境破壞，避免影響過大。在房屋建筑中，需要避免建筑污染到空氣、水資源以及土壤；盡可能應用就近建筑材料，此方法能夠降低運輸導致的環境破壞，并能夠支持本地區經濟發展；可以重復應用建筑所需材料。在選取建筑材料時，應對材料實施可循環利用，鼓勵建筑材料進行合理的回收應用。在房屋建筑施工過程中，要盡量應用既有建筑，增加其使用壽命，保護生態環境，保持生態平衡，實現發展的可持續性。
三、建筑節能措施
1、建筑原材料
在建筑施工過程中會應用到大量的鋼材、水泥、木材等材料，本著建筑節能目的，必須保證所應用原材料符合房屋設計標準，質量滿足工程所需，而且要盡可能增強施工工藝，降低材料實際應用總量，實現節能效果，減少能源消耗。在房屋建筑過程中需要選取適宜的節能材料，而這也是全面實現建筑節能的重要措施。在選取應用建筑材料時，需要注意其健康性、高效性、經濟性、節能性。伴隨科學技術的不斷發展進步，大批新型的具有高效性的材料逐步被研制而且在實際建筑設計當中被應用，起到了較高的節能作用。目前大量新型材料在房屋建筑中得到應用，保溫、防水材料應用于墻體屋頂當中，具有更為有效的保溫防潮作用；新型透光隔熱玻璃應用于門窗當中，具有更有效的透光隔熱作用；應用具有調節性的鋁材遮陽板，能夠更好的起到遮陽效果。
2、節約能源
在房屋建筑中，達到節能效果首先需要選取適宜的材料，應用符合建筑節能需求的材料予以施工，而且應用較為先進的施工工藝，并將可持續性的太陽能等加入到房屋建設中，起到較好的節約能源作用，降低設備所需能耗。還要加強建筑圍護結果的節能工作。通常建筑圍護需要較大的耗熱量，會耗損掉建筑采暖能量的1/3以上，應用科學方法對此部分進行有效保溫，能夠增加建筑節能作用，加強建筑整體隔熱保溫效用，屬于建筑節能環保技術中的主要方法，在我國大部分建筑物都沒有較好的保溫性能，而且熱環境效果較差，在進行采暖時損耗很大，因此急需要較好的施工工藝來加強外墻圍護保溫作用，增加節能效果。
四、房建工程主要節能環保施工技術措施
1、外墻鋼絲網?；⒅橥鈮缺叵到y施工技術措施
（一）施工要點
對孔洞部位用干硬性砂漿捻塞，單面鋼絲網架施工應符合設計要求，網搭接長度不小于200mm。砂漿定點應平整一致，抹保溫砂漿前一天應對加氣混凝土塊進行充分澆水濕潤。外墻門窗洞口四周，在安裝門窗后采用20厚保溫砂漿抹面，并用加強網加強。¼抗裂砂漿面層抹灰應分層進行，以自下而上抹灰為宜，厚度5mm左右。½應采取可靠抗裂措
施，確保面層不開裂，嚴格控制抹面層厚度，抹抗裂砂漿厚度不能過厚，否則容易出現空鼓，墜落變形。
（二）施工注意事項
保溫節能材料在施工過程中應采取防潮、防水等保護措施。冷熱橋保溫處理:外挑構造柱及飄窗四周采用保溫砂漿抹面處理?，F場配制的保溫砂漿及抗裂砂漿應配比正確，隨抹隨用，施工時間不得超過4h，且抗裂砂漿壓折比應小于3。
2、屋面保溫隔熱工程施工技術措施
（一）施工要點
屋面保溫隔熱工程的施工必須在基層(結構層)質量驗收合格后進行。鋪設保溫材料的基層(結構層)施工驗收完以后，將預制構件的吊鉤、鐵件等進行處理，處理點應抹入水泥砂漿，經檢查驗收合格，方可鋪設保溫材料。找坡層為粒徑在5~40mm，不含有石塊、土塊、重礦渣和末燃盡的煤塊的爐渣，鋪設時需配比均勻、分層敷設，按要求壓實、表面平整，并按圖紙要求找坡。¼屋面找坡層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免其受潮、浸泡或受損。½板狀保溫材料應緊貼(靠)防水層，錯縫鋪貼、鋪平墊穩、拼縫嚴密平整、坡向正確，表面兩邊相鄰的板邊厚度應一致，板狀保溫材料的保溫層厚度允許偏差為?5%，且不得大于4mm。¾板狀保溫材料應緊靠在水泥焦渣表面上，并應鋪平墊穩。板間縫隙應采用?；⒅楸厣皾{材料嵌填密實。
（二）施工注意事項
板狀保溫材料運輸、存放應注意保護，防止損壞、污染和受潮，雨季應采取遮蓋措施，防止水浸或雨淋。擠塑保溫板陳化時間自然養護條件下，不得少于兩個月，以防止板材收縮變形產生裂縫。嚴禁在雨天進行保溫層施工。
3、地下室頂板、陽臺板底等熱橋部位工程施工技術措施
（一）要求粘聚苯乙烯泡沫塑料，表面平整度偏差不超過4mm，超差時對突出混凝土面處進行打磨，對凹進部位進行找補，需找補厚度超過6mm時用1B2.5水泥砂漿抹灰，需找補厚度小于6mm時用聚合物粘結砂漿實施找補，以確保整個墻面的平整度在4mm內，陰陽角方正、上下通順。
（二）施工使用的砂漿分為專用粘結砂漿及面層聚合物抗裂砂漿。
（三）為增強聚苯乙烯泡沫塑料與粘結砂漿的結合力，在粘貼聚苯板前，在聚苯乙烯泡沫塑料粘貼面薄薄涂刷一道專用界面劑;待界面劑晾干后方可涂抹聚合物粘結砂漿進行墻面粘貼施工。
（四）粘貼聚苯乙烯泡沫塑料時，板縫應擠緊，錯縫鋪設，相鄰板邊厚度應齊平，施工時控制板間縫隙不得大于2mm，板間高差不得大于1.5mm。當板間縫隙大于2mm時，須用聚苯乙烯泡沫塑料條將縫塞滿，板條不得用砂漿或膠結劑粘結;板間平整度高差大于1.5mm的部位應在施工面層前用木銼、粗砂紙或砂輪打磨平整。
4、節能門窗工程施工技術要點
（一）門窗框與墻體安裝縫隙的密封
鋁合金門窗框安裝連接固定后，應先進行隱蔽工程驗收，檢查合格后再進行門窗框與墻體安裝縫隙的密封處理。門窗框與墻體安裝縫隙的處理，按設計規定執行。塞縫施工時不得損壞鋁合金門窗防腐面。¼鋁合金門窗安裝過程中使用的調平塊(木楔)，應在飾面施工前取出，并將洞口填塞飽滿，不得留在飾面內。½鋁合金門窗框在塞縫前應滿貼保護膠紙，防止鋁合金門窗框表面的鍍膜受到水泥砂漿的腐蝕;在飾面完成后，再將保護膠紙撕除;若鋁合金門窗框表面不慎粘到水泥砂漿，要即時清理，以保護表面質量。
（二）安裝門窗扇及門窗玻璃
門窗扇及門窗玻璃安裝在墻體飾面工程完成后進行。平開門窗框構架組裝上墻，固定好后安裝玻璃，先調好框與扇的縫隙，再將玻璃入扇調整，最后鑲嵌密封條和填嵌密封膠。推拉窗在窗框安裝固定好之后將配好玻璃的窗扇整體安裝，即將玻璃入扇鑲嵌密封完畢，再入框安裝，調整好框與扇的縫隙。
五、結束語
綜上所述，只有將房建施工中的節能環保技術應用到方方面面以及具體細節，才能實現房建施工的真正節能環保，這需要技術的跟進和人們的共同努力。
參考文獻：
[1]劉永杰.淺探建筑施工節能技術與管理措施[J].科技創新與應用，2012，（07）：167.
關鍵詞 房屋建筑施工；結構設計；要點分析
中圖分類號TU2 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2013）96-0046-02
1房屋建筑要明確各部分的高度
1.1凈高和層高
樓地面一直到結構層的地面或者頂棚下表面之間垂直方向的距離叫做房間的凈高，即房間的高度。而該座樓地面和上一層樓面的距離是層高。房屋建筑的凈高和層高必須充分滿足房間的使用功能和家具設備擺放的要求標準。一般情況下房間最主要的用途是供人類正常使用以及為各種活動的開展創造有利的條件。由于住宅建筑里面的臥室和起居室使用的人少，加之面積不大，通常凈高要求大于2400mm，而層高則需控制在2800mm左右；而中學里面使用的普通教室，因為使用的人多，所以面積會比較大，凈高也因此會提高，一般需大于3400mm，層高則應控制在3600mm～3900mm之間。房間的用途不一樣，因而其層高的凈高設計的也就不一樣。此外凈高和層高還受房間內部使用的家具設備和人們使用其所占用的空間大小有關。所以在對房間結構進行設計時要充分考慮其用途和其它具體的情況。
1.2采風和通風標準
房間設計的凈高必須達到自然采光以及自然通風的標準，而且要使房間的衛生條件有一定的保障。有些房屋建筑為了獲取極佳的采光效果，會把窗上沿的高度增加，這個時候房間的凈高也要隨之增加。為了降低室內的二氧化碳濃度，房間的衛生條件必須有保證，也就是說一些經常使用且人較多的房間，如果沒有空調設備，又經常把門窗關上的房間，必需采取措施使每個人都需擁有一定的空氣量。
1.3室內的空間比例規定
房間的布置格局不同，給人的感受也不一樣，一般高且窄的空間會讓人興奮而產生積極向上的情緒，但也會有嚴肅感，不易令人親近；如果空間既寬又低則會讓人心生寧靜、開闊、親切之感，但也會產生些許壓抑、沉悶之感。由于房間的用途不一樣，因而對空間的比例尺要求也不一樣。一般居住的房建比較側重小巧、親切、安寧的氣氛，而紀念性的房屋則需要空間高大，這樣才能營造出莊嚴、肅穆的氣氛來；類似于公共場所的大型休息廳以及門廳選擇開闊明朗的空間則比較適宜。
1.4房屋窗臺高度的設計
窗臺高度的設計要結合室內使用要求、擺放家具設備的尺寸以及人體的尺度等多方面的因素進行考慮。一般民用房建用于生活、學習以及工作的房間，窗臺的高度應該控制在900到1000毫米左右，這樣才能保證人的視線可以看到窗外的風景、而室內的書桌也能光線充足。一些房間出于擴大視野、使室內空間豐富的目的考慮，常會把窗臺的高度降低，有的甚至直接設計成落地窗進行裝修。
1.5室內外地面的高差
房屋建筑室內外在設計時會存在一定的高差，而高差的設置要考慮到防水、防潮以及房屋的沉降和經濟要求等多個方面的因素。一般民用房屋的室內外高差常會控制在300mm～600mm，最小是150mm。在房屋設計中，底層室內地坪的相對標高應為±0.000，而房屋的其它部位和室外設計地坪的高度都應該按照這個標準進行設計，當其比底層地坪高時便是正值，而比底層地坪低時便為負值。
2房屋建筑的功能
由于房屋建筑的功能不同，使用的對象也會不一樣，相應的對層數的要求便會存在差異。例如建造幼兒園時，房屋的層數一般低于3層，這主要由幼兒的生理特點以及活動特征和所需考慮的安全問題決定的。而小學和中學的教學樓一般層數為4到5層左右；影劇院和體育館等都屬于聚集人群比較多的地方，疏散時人流比較集中，為了疏散人群的安全，設計時應該以單、低層為主。
3房屋結構設計的要求
房屋結構形式以及材料的選取是影響房屋層數的基本性因素，一些砌體結構的墻體常會采用磚或者砌塊來施工，由于它們的自重大，整體性差，因而下部墻體厚度常會隨著層數的增加而不斷增加，所以房屋的層數最好控制在6層之內，常常針對的是居民住宅、宿舍以及普通的辦公樓等房屋結構。
根據房屋結構設計的施工規定可知，房屋的層數還跟其耐火等級有著密切的關系，一般一、二級耐火等級的房屋在原則上不會受到限制；而三級耐火等級的民用房屋一般層數為1到5層；四級耐火等級的房屋建筑，則允許在1到2層間。
房屋建筑單方面的造價跟房屋的層數有著密切的關系，比如在磚混結構住宅中，墻身截面的尺寸不變，當層數增加時，單方造價便會隨著降低，然而當房屋高于6層以上時，由于磚墻截面的尺寸在不斷地變化，層數的增加便會提升單方造價。所以把房屋建造成5層是比較經濟實用的選擇。
一些群體組合的房屋中，個體房屋建造的層數越多，用地也就越經濟。拿4層的房屋跟4幢單層平房作比較，在相同的日照間距條件下，占用土地的面積會多增2倍。
4房屋結構施工時可以采取豎向組合設計
如果房屋結構不是單層的，就需要對房屋進行豎向組合設計，而且每層房間都會形成不一樣的樓層。
4.1高度一樣或近似的房建組合
如果一些房間的高度相同或者相近，加之使用關系密切，出于房屋結構構造科學合理以及施工便利等目的，在不影響室內功能發揮的情況下，可以適當的把房間的高差進行調整統一，這樣便給施工帶來很大的便利。與此同時還能節約施工原料，不會使得施工流程變得太復雜，以致于影響到工程的施工期限。
4.2高差過大的房間組合
1）單層房屋的高差如果過大，便可根據平面組合的情況來制定各空間的高度；
2）一些多層或者高層房屋的高差比較大，則可根據房屋的性質將其分層組合。
5 房屋建筑結構施工工藝
5.1采用單層剖面的組合方式
采用單層坡面的組合方式有利于房屋內部與外界直接進行聯系，而且采光和通風問題都比較好解決。但也存在著不足之處，如道路以及室外的管線設施都要隨之增加。這種方式比較適合大跨度結構以及頂部需要采用采光的房屋，比如食堂、車站以及展覽大廳等。
5.2采用多層以及高層剖面相組合的方式
一般多層剖面進行組合的室內交通聯系會比較緊湊，常常被用到諸多高度相同的房間組合當中，而垂直的交通則通過樓梯進行聯系。此外在采用這種組合方式時需注意上下層墻體以及柱等承受壓力的構件之間的對應關系。很多單元式的平面住宅及走廊式的平面學校、宿舍、醫院等房屋建筑的剖面，常會采用 多層剖面的組合方式。
此外因城市用地緊張以及規模布局等多種因素的制約，也會采用高層剖面進行組合的方式。它具有容積率高、便于室外輔助設施以及綠化布置的優勢，然而一般 垂直交通常用電梯進行聯系，加之管道以及設備的設施很復雜，所以使用費用會比較高。這種組合方式較適用于住宅、辦公以及旅館等房屋建設中。
5.3錯層和躍層式剖面組合方式
1）錯層剖面組合方式用于房屋物縱向和橫向剖面中
房屋及部分樓地面高低錯開。主要適合坡地上房屋或房屋體部之間由于房屋高度不同造成高差。如住宅、中小學等。錯層之間高差可用樓梯或踏步來解決。
2）躍層式剖面組合方式主要用于住宅房屋中
這些房屋的公共走廊每隔1～2層設置一條，每個住戶可用前后相通的一層和上下層房間，住戶內部以小樓梯上下聯系。其特點是節約公共交通面積，各住戶之間干擾小，由于每戶兩個朝向，因此通風條件好，但其結構布置和施工均較復雜。
6房屋建筑施工時處理門廳高度的辦法
一些多層以及高層房屋建筑施工時常會遇到各種門廳的設置問題，但是門廳的高度并不和其它空間高度一樣，該怎樣處理這個問題，筆者總結了以下幾種辦法：
1）把門廳設在主體外，形成一個單獨的體部，這時便可按照所需高度來定層高；
2）把門廳設在主體內，如果層高差較大，則可適當的增加底層層高，但也可能導致空間浪費；
3）把門廳設在主體內，如果層高差比較大，就需要把門廳地坪的標高降低，并需在門廳的走廊銜接處設置一定的踏步。
7房屋建筑結構施工注意事項
1）在對房屋建筑結構進行施工設計時，一定要事先做好施工現場的勘察工作，這樣才能全面了解施工環境，以便施工設計的合理性和規范性；
2）施工過程中施工人員一定要佩戴安全帽，并做好安全防護措施，以免發生不應有的安全事故，給施工單位帶來嚴重損失；
3）施工時作業人員一定要嚴格按照施工設計圖紙以及基本的施工規范進行施工，不允許違規進行操作，因為這樣會直接影響到房屋工程的施工質量。
8 結論
建筑結構的施工及設計要按照基本的建筑設計要求以及規范進行，并且需要充分地發揮其基本功能。這就要求施工及設計人員在對建筑結構進行設計時充分考慮各方面的綜合因素，然后制定出科學合理的施工方案，也便于施工技術人員能夠科學合理的開展現場施工作業。
參考文獻
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關鍵詞：房屋建筑工程；施工質量；質量管理
前言：房屋建筑工程質量是整個工程建設的關鍵，由于房屋建筑工程與人們的生產生活息息相關，從政府投資的房屋建筑工程，如辦公樓，到關系社會公眾安全的房屋建筑工程，如商場、體育館、劇院、學
校等，再到各類商品住宅工程，所有這些都是人們日常的工作、學習、以及娛樂和生活的重要場所。那么，房屋建筑工程的質量就成為影響和決定其能否發揮正常使用功能的關鍵因素。俗話說“房屋建筑工程質量無小事”，房屋建筑工程的質量不僅關系到項目投資能否成功，更為重要的是，建成后的項目直接參與到人們的日常生產和生活中去，這還關系到國家和人民的生命、財產安全。因此，在工程管理的眾多方面中，質量管理是關鍵和核心。房屋建筑工程產品質量來不得半點馬虎，不允許出現次品，更不允許出現“豆腐渣”工程。而工
程質量的好壞，起決定性作用的是施工單位。作為實現產品質量最后一個關鍵環節的建筑施工企業，如何通過對房屋建筑工程項目施工質量的科學管理來確保工程產品的優良質量，從而提高企業自身的管理水平，增強市場競爭力，則是一個永恒的話題。
1.房屋建筑工程質量普遍存在的問題
在市場經濟條件下，企業是以追求最大利潤為目標，一些不法的建筑企業和房地產開發商通過授意或默許施工人員偷工減料，降低建設工程質量標準以實現其高額利潤，造成“豆腐渣”工程屢見不鮮。目前房屋建筑工程通常存在的質量問題具體體現是：
地基問題引起房屋沉降，造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。
墻體的材料及施工方法選擇不當，引起墻體開裂及粉刷起殼。
屋面女兒墻因屋面熱脹冷縮因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，呈現不規則的水平方向裂縫，尤其是在房屋的四大角出現嚴重裂縫。
墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等選定的生產廠家及其產品質量達不到房屋設計要求。
磚砌體沿磚縫滲水。
外墻窗周壁滲水；外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水；圈梁底、構造柱邊縫滲水；陽臺里口外墻面滲水；陽臺之間隔板處墻體滲水；山墻滲漏水，固定落水管的管卡腳處墻面滲水；女兒墻滲水。
管道與樓地面銜接處滲漏；排水管道鑄鐵管滲漏；排水管道堵塞；出屋面管道周壁滲漏；天溝積水及落水口周圍滲水。
地面順樓板方向裂縫及預制樓板縫處滲漏；衛生間、廚房的地坪斜泛水；地面起砂；地面起殼；
屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏；房屋頂板改用全現澆鋼筋混凝土結構開裂造成滲漏。
2.房屋建筑工程質量存在問題的成因分析
我國目前房屋建筑工程中存在的質量問題，是由于諸多因素混生互動、惡性循環、相互影響的結果。參與建設各方責任主體不能正確履行職責，存在違法質量行為。
2.1.施工方面的原因
(1) 工程施工隊伍素質過低。各施工企業內部新工人比較多，技術培訓跟不上，工人技術素質較低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作時不按規程順序進行，這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌入建筑行業，導致了施工隊伍整體整體素質下降很快。農民工、合同工占總數的2/3，而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業培訓。據相關部門統計，現在建筑施工企業中的自有工人真正能到現場規范操作的只有4%；建筑施工現場直接從事操作的工人中，90%的都是流動性質的農民工。用這些農民工不但解決了建筑企業臨時勞動力不足的情況還可以使房屋建筑中的人工造價降低，可其技術水平也很低。而且現有不少建筑企業缺乏相應的專業技術人員，無法按照設計與施工圖紙的規定和要求進行房屋建筑工程的規范性施工指導及管理。
(2) 在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系( 或是流于書面應付資料形式)，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。
(3) 施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。
2.2.材料選用方面的原因
由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見。例如防水工程瀝青品種的選擇，油氈的質量和品種，預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質量有舉足輕重的影響。再如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況；有的飾面磚由于吸水率過大(>10%) 及外形規格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病，造成外墻滲水；有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸
濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量通?。唤Y構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板筋的位置，造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。由于材料及其設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。
2.3.工程造價過低方面的原因
房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系，造價過低，會增加施工企業經營壓力而疏于管理，材料質量無保證。如當前鋁合金窗的質量通病是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質不均勻，表面防腐層的質量差，很短時間內就會被氧化，密封絨條太小，窗鎖、走輪的質量差等，這是施工企業選用價格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產生滲漏；在室內裝修部分，如吸
頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩未等交付使用，即已老化，稍碰即碎。房屋工程的投資價格應嚴格科學控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價。由于目前部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成“低價低質”的局面，這也是產生質量問題的重要原因之一。
3.房屋建筑工程質量管理的方法
3.1.加強工程過程管理，保證房屋建筑工程質量
過程控制是工程施工管理工作的一項重要內容。只有保證施工過程的質量，才能確保最終建筑產品的質量。過程控制可以從以下幾個方面入手：
(1) 認真實施技術交底制度。每個分項工程施工前，項目部專業人員都應按技術交底的要求，向直接操作的班組做好有關施工規范、操作規程、注意事項的交底工作，并按規定做好技術交底記錄。
(2) 對關鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應的作業指導書，設置質量控制點從人員、機械、材料、方法、環境等多方面實施連續的監控。必要時，針對建筑物特定的部位和分部工程開展OC 小組活動，進行質量攻關。
(3)貫徹執行樣板制度。大面施工之前，必須先做樣板間、樣板房等，在對樣板檢查合格后，再全面展開施工，確保工程的質量。
3.2.重視采購工作，保證原材料的質量
工程材料的質量直接影響到房建工程的質量。如果沒有高品質的原材料，就不可能建造出優質工程。從材料計劃的編制、采購到進場后的驗收、復檢等，每個環節都要進行嚴格規定和控制。項目部必須嚴格按采購程序的要求執行，最好從指定的合格物資供應廠商名冊中選擇廠家進行采購，并做好進貨檢驗記錄。對“三無產品”堅決不能驗收入庫，以杜絕不合格原材料進入施工現場危及工程質量。
3.3.以項目團隊成員為管理核心
建筑施工企業在組織工程項目施工時，幾乎所有的資源都會固化在最終的工程產品上，移交給業主。但是，人力資源卻是例外的。相反，通過一個又一個項目的鍛煉和積累，項目團隊成員會變得更加成熟，這也正是企業獲得項目經濟效益之外的收獲。因此，建筑施工企業應注重對員工的管理包括績效管理，職業生涯規劃，培訓和提高等，這是保證工程項目施工質量的基本要求。人是質量的創造者，質量控制必須“以人為核心”，充分調動人的積極性、創造性；增強人的責任感，樹立“質量第一”觀念，通過提高人的素質來避免人的失誤，以人的工作質量保證各工序的質量、促進工程質量。
第一條（立法目的）為了加強城市房屋安全管理，保障房屋安全使用，維護社會公共利益，根據國家有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條（適用范圍）本市行政區域內國有土地上已建成使用的各種房屋及其附屬建筑物的安全管理適用本辦法。
第三條（名詞解釋）本辦法所稱的房屋安全管理，是指為保障建筑結構使用安全而進行的管理，包括房屋使用安全管理、房屋安全鑒定管理、危險房屋管理。
第四條（管理原則）房屋安全管理應當堅持屬地化管理、依法使用、定期檢查、防治結合、確保安全的原則。
第五條（主管部門）市房產行政管理部門負責全市房屋安全管理工作（以下簡稱房屋安全行政管理部門），市轄區、縣房產行政管理部門按照職責分工負責本轄區內的房屋安全管理工作，業務上接受市房產行政管理部門的指導。
規劃、建設、公安、工商、發展改革、公安消防、城管執法及質量技術監督等有關部門應當按照各自職責，做好房屋安全使用的相關管理工作。
第六條（房產部門職責）市房產行政管理部門應當依法建立健全房屋使用安全管理的各項制度,宣傳房屋安全使用知識，加強對房屋使用安全的監督檢查，及時制止和查處危害房屋安全的行為。
第二章房屋使用安全管理
第七條（所有人使用人義務）房屋所有權人、使用人應當保障房屋的整體結構安全，按照房屋設計的結構和用途合理使用房屋，不得影響毗連房屋的安全。
第八條（備案申請制度）房屋使用安全管理實行依申請備案制度。
第九條（禁止行為）房屋所有權人或者使用人未經房產行政管理部門備案，不得從事下列行為：
（一）拆改承重梁、柱、板和基礎結構；
（二）拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口；
（三）超過設計標準增大荷載；
（四）在樓面結構層開鑿洞口或者擴大洞口；
（五）為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高；
（六）拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構。
前款行為，依法應當由其他行政主管部門許可的，從其規定。
第十條（申請提交材料）申請備案應當提交下列材料：
（一）拆改結構申請書；
（二）房屋所有人或者使用人身份證明；
（三）房屋權屬登記證明，申請人是使用人的還應當提交房屋所有人同意房屋結構變動的證明；
（四）涉及共用部位的，應當提供共用人同意變動的證明；
（五）房屋原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位出具的設計方案。申請拆改事項不涉及建筑主體的梁、柱、板等支撐結構和基礎結構且又沒有設計方案的，可以提供由房屋安全鑒定機構出具的可行性評估報告。
設計單位、房屋安全鑒定機構應當對其出具的方案負責。
第十一條（核準程序）房屋所有權人、使用人向房屋所在地的市、縣房產行政管理部門提出申請。材料符合規定的，應當自受理之日起七個工作日內進行現場查勘，并給予是否批準的答復。批準的，核發《房屋結構變動核準書》；不予批準的，應當書面告知申請人，并說明理由。申請材料不符合規定的，房產行政管理部門應當一次性告知補正材料。
《房屋結構變動核準書》可作為申請使用個人賬戶公積金等專項資金的有效依據。
第十二條（相關單位義務）物業服務企業（業主委員會）、售房單位、房屋產權單位、區、縣房產行政管理部門應當對其服務和管理的房屋安全使用進行監督，發現違法使用和裝修房屋的，應當予以勸阻，并及時向房屋安全行政管理部門報告。發現安全隱患應當及時采取補救措施，并報告房產行政管理部門。
第十三條（相關單位義務）售房單位應當將房屋的主體結構、承重結構、抗震防火結構和房屋的設計使用年限等事項書面告知購房人，并按規定將房屋建筑資料移交前期物業服務企業。
前期物業服務企業應當將房屋建筑資料妥善保管，并依法將房屋使用中需要經過申請變更的行為和注意事項告知房屋所有人或者使用人。業主委員會成立后或者物業服務企業發生更換時，應當依法將建筑資料移交。
第十四條（轉讓、出租人義務）房屋再次轉讓或者出租時，轉讓人或者出租人應當將房屋的主體結構、承重結構、抗震防火結構和房屋的設計使用年限等事項書面告知受讓人或者承租人。
房屋所有人或者使用人在改造、裝修房屋前，有權向售房單位、物業服務企業（業主委員會）、出讓（租）人或者城建檔案機構查詢房屋的主體結構、承重結構、抗震防火結構和房屋的設計使用年限，被查詢人有義務配合查詢。
第十五條（檔案管理）市房產行政管理部門應當建立全市房屋安全管理檔案，并組織相關部門定期對轄區內的學校、幼兒園、敬老院、醫院等重點單位和商場、賓館、影劇院、娛樂場所等公共場所房屋安全進行檢查，做好房屋安全檢查記錄。
物業服務管理單位對所管理或使用的房屋及附屬設施應當及時做好房屋安全維修檢查記錄，建立房屋安全使用檔案。
第十六條（投訴處理）市房產行政管理部門接到違法使用或者裝修房屋的報告、投訴后，應當及時受理、查處，并將處理結果答復報告人或者投訴人。
第三章房屋安全鑒定管理
第十七條（鑒定機構設立）市房產行政管理部門應設立房屋安全鑒定機構（以下簡稱鑒定機構），具體從事全市房屋的安全鑒定工作，并統一使用“房屋安全鑒定專用章”和市房產行政管理部門監制的房屋安全鑒定報告標準文書。
第十八條（申請鑒定條件）有下列情形之一的，應當申請房屋安全鑒定：
（一）房屋超過設計使用年限繼續使用的；
（二）公共場所用房使用5年未作安全鑒定的；
（三）發生自然災害出現異常后仍需繼續使用的；
（四）遭受人為破壞出現異常后仍需繼續使用的；
（五）進行隧道和樁基工程，開挖深基坑、爆破等工程施工，施工區周邊房屋可能被損壞的；
（六）房屋無報建手續或者無施工許可證已投入使用的；
（七）其他依法應當進行鑒定的房屋。
前款第一項、第二項、第四項、第六項的鑒定，由房屋所有權人或使用人委托；第三項的鑒定由房屋所在地的區、縣房產行政管理部門或房屋所有權人及使用人委托；第五項的鑒定由建設單位在施工前委托。經鑒定,施工影響周邊房屋安全的，房屋安全鑒定機構應當及時將鑒定結論書面告知建設單位，建設單位應當采取安全措施，消除隱患。
市房產行政管理部門檢查發現房屋有前款所列情形，而房屋所有權人、使用人、建設單位等未申請房屋安全鑒定的，應責令限期提出申請；逾期不提出申請的，由市房產行政管理部門指定房屋安全鑒定機構進行鑒定。鑒定費用由上述應委托的單位（人）支付。
第十九條（毗鄰者權力）異產毗連房屋所有人、使用人認為相鄰房屋的不當使用危及自有房屋安全的，或者認為正在施工的工程可能損壞自有房屋的，可申請房屋安全鑒定。
第二十條（委托）鑒定機構可接受行政、司法機關委托進行房屋安全鑒定。
第二十一條（鑒定提交材料）委托房屋安全鑒定，應當提供下列材料：
（一）房屋安全鑒定委托書；
（二）委托人的身份證明或法人證明；
（三）房屋所有權證或者與被鑒定房屋有相關民事權利的有效證明；
（四）法律、法規規定應當提供的其他材料。
第二十二條（鑒定程序）鑒定機構必須按照下列程序進行房屋安全鑒定：
（一）接受委托；
（二）開展調查，摸清房屋的歷史和現狀；
（三）現場查勘、檢測、記錄各種構件損壞數據和情況；
（四）復核驗算，整理技術資料；
（五）全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
（六）出具鑒定結論文書。
第二十三條（鑒定期限）鑒定機構應當在受理房屋安全申請鑒定之日起5個工作日內進行現場查勘，現場查勘之日起10個工作日內發出房屋安全鑒定報告，鑒定報告有效期不超過1年。
第二十四條（鑒定要求）進行安全鑒定，必須有兩名以上鑒定人員參加，任何單位或個人不得阻撓鑒定人員進行正常的房屋安全鑒定活動。對特殊復雜的鑒定項目，可由房產行政管理部門委派專家進行鑒定，并可邀請有關部門派員參與鑒定。
房屋安全鑒定機構及其鑒定人員對其作出的鑒定結論負責。鑒定文書文本由市房產行政管理部門統一印制。
第二十五條（鑒定收費）鑒定機構進行房屋安全鑒定，應按市價格行政主管部門會同市房產行政管理部門制定的收費標準收取鑒定費。
鑒定費的收取遵循誰申請、誰承擔的原則。當事人對鑒定結論有異議的，可在收到鑒定文書之日起十五日內申請重新鑒定。重新鑒定時，鑒定機構應另行指定鑒定人員。重新鑒定申請人應預交鑒定費用，鑒定結論一致的，鑒定費用由鑒定申請人負擔。
第二十六條（鑒定標準）房屋安全鑒定有國家標準的，執行國家標準；尚未頒布國家標準的，執行行業標準。對工業建筑、公共建筑、高層建筑、文物保護建筑等安全鑒定的，還應當參照有關專業技術標準、規范和規程進行。
第四章危險房屋管理
第二十七條（鑒定結果告知及報送）被鑒定為危險房屋的，房屋安全鑒定機構應當及時將鑒定報告告知房屋所有權人或者使用人，并同時將鑒定報告報送市房產行政管理部門。市房產行政管理部門接到報告后應當及時向房屋所有權人或者使用人發出《危險房屋通知書》，并提出是否暫停使用或治理的意見。
第二十八條（危房分類管理）房屋所有權人、使用人應當根據鑒定報告，對危險房屋分別采取下列治理措施：
（一）觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。
（二）處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
（三）停止使用。適用于已無維修價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
（四）整體拆除。適用于整幢危險且已無維修價值，需立即拆除的房屋。
毗連危險房屋的各所有人，應當依法共同履行危險房屋的治理義務。
第二十九條（危房治理）區、縣房產行政管理部門應當督促房屋所有人、使用人及時治理危險房屋，并對危險房屋修繕加固和排險的結果進行檢查、記錄。
第三十條（危房強制治理）房屋所有人、使用人對危及公共安全的危險房屋拒不治理的，市房產行政管理部門可以責令停止使用危險房屋，必要時可以作出強制治理決定，采取加固、修繕、拆除、改建等治理措施，相關費用由房屋所有人、使用人承擔。
第三十一條（險情處理）房屋出現險情時，房屋所有人、使用人應當采取安全治理措施。房屋出現重大險情的，房屋所有人、使用人應當及時報告市房產行政管理部門和房屋所在地的區、縣人民政府，市房產行政管理部門和房屋所在地的區、縣人民政府應當組織有關部門排除險情。
第三十二條（危房改造）區、縣房產行政管理部門應當加強對危險房屋防治的監督檢查，對超過設計使用年限的成片房屋或者經鑒定為危險房屋并危及公共安全的，應當及時向市房產行政管理部門和房屋所在地的區、縣人民政府報告，并提出具體處理方案，市房產行政管理部門和區、縣人民政府應當及時組織排除險情。市房產行政管理部門和區、縣人民政府對危險房屋采取排險措施，房屋所有人、使用人不得阻礙。
第三十三條（危房租賃）房屋所有人治理房屋，需承租人臨時遷出的，承租人應及時遷出，危險房屋經治理解除危險后，所有人應繼續履行租賃協議，但租賃雙方另有約定的除外。
第三十四條（危房代為治理）房屋所有人拒不治理危險房屋的．承租人可代為治理．治理費用可自租金折抵或依法訴請房屋所有人償付。
第三十五條（共有共用治理）異產毗連房屋經鑒定屬危險的，各所有人對共有、共用的部位和附屬建筑應共同治理，所需費用由各所有人按照建設部《異產毗璉房屋管理規定》規定的份額分別承擔。
第三十六條（責任劃分）房屋使用人擅自改變房屋結構或超荷載使用致使房屋損壞，經鑒定屬危險房屋的，房屋使用人應負責治理。因施工、堆物、碰撞等行為致使他人房屋構成危險的，由行為人負責治理。
第三十七條（拆遷人義務）已列入拆遷公告范圍內的危險房屋，自房屋拆遷公告制發之日起，由拆遷人負責監護，采取防、排險措施。
第三十八條（鑒定后危房管理）經鑒定屬觀察使用或處理使用的危險房屋治理后，經鑒定機構驗收已解除危險的，可繼續使用；逾期未予治理或經驗收未解除危險的，不得使用。
第三十九條（禁止性規定）任何單位、個人不得以任何形式出租或使用經鑒定屬整體危險并應整體拆除的房屋。
第四十條（重建手續）危險房屋需要拆除重建的，由房屋所有人、使用人持房屋安全鑒定書和《危險房屋通知書》，到規劃行政主管部門辦理重建審批手續。
第五章法律責任
第四十一條（法律責任）違反本辦法第九條規定的，由房產行政管理部門予以警告，責令房屋所有人或使用人恢復原狀,并處以500元以上1000元以下罰款；
第四十二條（法律責任）違反本辦法第十八條、十九條規定的，由市房產行政管理部門責令限期辦理房屋安全鑒定。逾期仍不委托鑒定的，由市房產行政管理部門設立的房屋安全鑒定機構進行安全鑒定，鑒定費用由責任人承擔，并可對當事人處以200元以上1000元以下罰款；因拒不委托鑒定造成損失的，由責任人依法進行賠償，涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
第四十三條（法律責任）違反本辦法，拒不接受房屋安全檢查的，由市轄縣房產行政管理部門予以警告，并可處以500元以上1000元以下罰款。
第四十四條（法律責任）違反本辦法第二十八條、三十六條規定的，由房產行政管理部門責令其限期治理，可處以500元以上1000元以下罰款。當事人拒不執行處理決定，致使房屋倒塌．損害他人人身財產權益的，應依法承擔民事賠償責任，涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
第四十五條（法律責任）違反本辦法第三十七條規定的，由房產行政管理部門責令其履行職責，并可處以500元以上1000元以下罰款。
第六章附則
關鍵詞：房屋建筑；施工管理；質量管理；采購控制
1 房屋建筑工程質量普遍存在的問題
在市場經濟條件下，企業是以追求最大利潤為目標，一些不法的建筑企業和房地產開發商通過授意或默許施工人員偷工減料，降低建設工程質量標準以實現其高額利潤，造成“豆腐渣”工程屢見不鮮。目前房屋建筑工程通常存在的質量問題具體體現是：地基問題引起房屋沉降，造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。墻體的材料及施工方法選擇不當，引起墻體開裂及粉刷起殼。屋面女兒墻因屋面熱脹冷縮因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，呈現不規則的水平方向裂縫，尤其是在房屋的四大角出現嚴重裂縫。墻面涂料、屋面防水材料、防盜門等選定的生產廠家及其產品質量達不到房屋設計要求。磚砌體沿磚縫滲水。外墻窗周壁滲水；外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水；圈梁底、構造柱邊縫滲水；陽臺里口外墻面滲水；陽臺之間隔板處墻體滲水：山墻滲漏水，固定落水管的管卡腳處墻面滲水：女兒墻滲水。管道與樓地面銜接處滲漏：排水管道鑄鐵管滲漏：排水管道堵塞 出屋面管道周壁滲漏；天溝積水及落水口周圍滲水。地面順樓板方向裂縫及預制樓板縫處滲漏；衛生問、廚房的地坪斜泛水；地面起砂；地面起殼；屋面油氈起鼓、開裂、張口引起滲漏：房屋頂板改用全現澆鋼筋混凝土結構開裂造成滲漏。
2 房屋建筑工程質量存在問題的成因分析
我國目前房屋建筑工程中存在的質量問題，是由于諸多因素混生互動、惡性循環、相互影響的結果。參與建設各方責任主體不能正確履行職責，存在違法質量行為。
2．1 施工方面的原因
(1)工程施工隊伍素質過低。各施工企業內部新工人比較多，技術培訓跟不上，工人技術素質較低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作時不按規程順序進行，這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌入建筑行業，導致了施工隊伍整體整體素質下降很快。農民工、合同工占總數的2／3，而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業培訓。據相關部門統計，現在建筑施工企業中的自有工人真正能到現場規范
操作的只有4％ ；建筑施工現場直接從事操作的工人中，90％的都是流動性質的農民工。用這些農民工不但解決了建筑企業臨時勞動力不足的情況還可以使房屋建筑中的人工造價降低，可其技術水平也很低。而且現有不少建筑企業缺乏相應的專業技術人員，無法按照設計與施工圖紙的規定和要求進行房屋建筑工程的規范性施工指導及管理。
(2)在施工過程中，沒有建立健全的質量控制體系(或是流于書面應付資料形式)，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。
(3)施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。
2-2 材料選用方面的原因
由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見。例如防水工程瀝青品種的選擇，油氈的質量和品種，預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木門窗木材品種的選擇等，都對工程質量有舉足輕重的影響。再如某工程剛剛竣工，內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況：有的飾面磚由于吸水率過大（>10％)及外形規格不整齊，馬虎施工，致使有不少新建成的工程，外墻飾面磚釉面爆皮、空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病，造成外墻滲水；有的石膏板質量低劣，在空氣中容易吸濕受潮，因此形成石膏板頂棚出現變形，板塊中間出現下垂、板塊翹角等質量通?。唤Y構板面在施工中，在提升架口部位的板面澆筑馬虎，沒有注意板筋的位置，造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫。由于材料及其設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍，造成的后果也是相當嚴重的。
2．3 工程造價過低方面的原因
房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系，造價過低，會增加施工企業經營壓力而疏于管理，材料質量無保證。如當前鋁合金窗的質量通病是比較普遍存在的，鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求，但是，材質不均勻，表面防腐層的質量差，很短時間內就會被氧化，密封絨條太小，窗鎖、走輪的質量差等，這是施工企業選用價格低廉的材料與配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能選用檔次較高的新型防水材料而多是選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成天面防水層耐久性差，容易產生滲漏；在室內裝修部分，如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩，而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩未等交付使用，即已老化，稍碰即碎。房屋工程的投資價格應嚴格科學控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價。由于目前部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成“低價低質”的局面，這也是產生質量問題的重要原因之一 。
2．4 盲目壓縮工期方面的原因
一個項目的合理建筑工期需要通過科學方法與施工經驗相結合來確定。實際施工過程中，常常會因為征地、拆遷、地質變化、雨季、大宗材料延誤等等原因造成工期滯后，這種情況一般可以通過加大人員、機械、材料投入一定程度減緩工期延誤。但盲目的相信“人定勝天“不講科學的壓縮工期是工程質量保證的大忌!某大型小區項目因前期征地拆遷拖延三個多月，為確保按時交房，施工單位在原有極緊的工期壓力下，大量增加施工人員，在上道工序剛剛完成尚不具備下道工序施工條件下盲目搶工，造成大量諸如內墻磚墻頂裂縫、抹灰層
大面積空鼓、外墻開裂滲水、墻面油漆起泡、廁所滴漏、門窗嚴重污染破壞等等質量問題。在當前房屋銷售回暖的形勢下，這種不講科學亂壓減工期對質量造成影響的情況尤為突出。
3 房屋建筑工程質量管理的方法
3．1 加強工程過程管理。保證房屋建筑工程質量過程控制是工程施工管理工作的一項重要內容。只有保證施工過程的質量，才能確保最終建筑產品的質量。過程控制可以從以下幾個方面入手：
(1)認真實施技術交底制度。每個分項工程施工前，項目部專業人員都應按技術交底的要求，向直接操作的班組做好有關施工規范、操作規程、注意事項的交底工作，并按規定做好技術交底記錄。
(2)對關鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應的作業指導書，設置質量控制點從人員、機械、材料、方法、環境等多方面實施連續的監控。必要時，針對建筑物特定的部位和分部工程開展OC小組活動，進行質量攻關。
(3)貫徹執行樣板制度。大面施工之前，必須先做樣板間、樣板房等，在對樣板檢查合格后，再全面展開施工，確保工程的質量。
3．2 重視采購工作，保證原材料的質量
工程材料的質量直接影響到房建工程的質量。如果沒有高品質的原材料，就不可能建造出優質工程。從材料計劃的編制、采購到進場后的驗收、復檢等，每個環節都要進行嚴格規定和控制。項目部必須嚴格按采購程序的要求執行，最好從指定的合格物資供應廠商名冊中選擇廠家進行采購，并做好進貨檢驗記錄。對“三無產品”堅決不能驗收入庫，以杜絕不合格原材料進入施工現場危及工程質量。
3．3 以項目團隊成員為管理核心
建筑施工企業在組織工程項目施工時，幾乎所有的資源都會固化在最終的工程產品上，移交給業主。但是，人力資源卻是例外的。相反，通過一個又一個項目的鍛煉和積累，項目團隊成員會變得更加成熟，這也正是企業獲得項目經濟效益之外的收獲。因此，建筑施工企業應注重對員工的管理包括績效管理，職業生涯規劃，培訓和提高等，這是保證工程項目施工質量的基本要求。人是質量的創造者，質量控制必須“以人為核心”，充分調動人的積極性、創造性；增強人的責任感，樹立“質量第一”觀念，通過提高人的素質來避免人的失誤，以人的工作質量保證各工序的質量、促進工程質量。
3．4 充分發揮質檢人員質量檢查控制作用
按照“防檢結合，預防為主”的原則積極推行“講、幫、防、卡”的科學檢查方法，與施工人員一道，共同對業主，對下道施工工序負責。質檢人員、用戶、施工人員要建立新型的合作關系，質量檢查人員和施工現場作業人員目標是一致的，都是為向用戶提供高質量，滿意的建筑產品。
關鍵詞:水泥攪拌樁，質量檢測，水泥，地基土
1概述
在19世紀80年代～90年代，我國開始普遍應用水泥攪拌樁，尤其是沿海的深厚軟土地區。該地基處理技術的發展歷程比較曲折，應用初期出現了不少的質量問題，曾在部分地區被建設行政主管部門禁止使用。20世紀，多層建筑比較普遍，設計水泥攪拌樁主要目的是增加提高地基承載力、減少變形和控制沉降，因此多數用于處理建筑基礎以下一定深度范圍內的地基加固。如今，房屋設計主要為高層、超高層，其上述用途弱化，常用于深基坑圍護支擋、止水及被動區強度提升、偶爾用于普通建(構)筑物地基增強、液化處理和水利、交通路基和邊坡處理等。
2水泥攪拌樁簡介
2．1工作原理及特點。水泥攪拌樁作用機理比較復雜，實質是以水泥作為主要固化劑，與土體發生復雜的物理化學反應。它通過專用機械設備將水泥漿(或水泥粉體)噴入待處理的軟土地基，并在噴注的同時上下攪拌均勻或僅空攪，使水泥與土發生水解和水化反應，生成水泥水化物并形成凝膠體，將土顆?；蛐⊥翀F凝結在一起形成一種穩定的結構整體(水泥骨架作用)，同時，水泥在水化過程中生成的鈣離子與土顆粒表面的鈉離子進行離子交換，生成穩定的鈣質結構，從而進一步提高土體的強度，達到提高地基承載力的目的。用水泥攪拌樁處理軟弱地基效果顯著，施工時間短、施工工藝簡單、處理后可很快投入使用。2．2水泥攪拌樁分類。水泥攪拌樁按施工工藝分類:根據水泥水化的化學機理，其施工工藝主要有兩種:一種稱為“濕噴”，即先在地面把水泥制成水泥漿，然后送至地下與地基土攪和，待其固化后，使地基土的物理力學性能得到加強;另一種稱為“干噴”，即采用壓縮空氣把干燥、松散狀態的水泥粉直接送入地下與地基土拌和，利用地基土中的孔隙水進行水化反應后，再進行固結，達到改良地基的目的。目前，我國水泥攪拌樁施工較多采用“噴漿”工藝。
3水泥攪拌樁相關的質量檢測
水泥攪拌樁的使用比較廣泛，但是對其檢測要求則顯得無足輕重，多數人不了解其具體要求，多數工地也沒有詳實的檢測資料，如何規范檢測十分必要。3．1檢測分類結合水泥攪拌樁的形成過程，水泥攪拌樁可按檢測地點分:室內檢測、現場檢測和綜合檢測(如配合比試驗);按照施工步驟分:工藝選擇性檢測和施工驗收檢測。3．2檢測項目水泥攪拌樁從原材料到地基涉及的檢測，主要包括以下內容。3．2．1原材料檢測1)地基土檢測，其主要試驗項目有:容重(濕密度)、天然含水率、有機質含量、(粘性土)塑性指數、(砂性土)顆粒級配分析，主要檢測依據GB/T50123—1999土工試驗方法標準，此試驗也可通過查驗本工程的巖土勘察報告獲取相關數據，宜實測。2)水泥，主要試驗項目有:細度(比表面積)、安定性、抗壓強度、抗折強度、凝結時間、標準稠度用水量等，檢測依據GB175—2007通用硅酸鹽水泥。當某些地區的地下水含有大量硫酸鹽時，對水泥具有結晶蝕，出現開裂、崩解而喪失強度，為此需要選擇抗硫酸鹽水泥，使水泥土中產生的結晶膨脹物質控制在一定的數量范圍內，以提高水泥土的抗侵蝕性。3)外摻劑，考慮加入外摻劑后的效果，如果單純為減水目的，則使用木質素磺酸鈣，如果為提高強度，使用的品種比較多，常用粉煤灰、三乙醇胺、氯化鈣、碳酸鈉、水玻璃和石膏等。實際設計中常用粉煤灰，其試驗項目有:燒失量、細度、需水量比、強度活性指數等，檢測依據:GB/T1596—2005用于水泥和混凝土中的粉煤灰4)拌和用水，采用攪拌樁的項目往往不會同時采用其他混凝土樁，故不涉及鋼筋或預應力筋問題，主要檢測其pH值、不溶物、可溶物、氯化物、堿含量、水泥關于凝結時間和強度的對比試驗等，檢測標準JGJ63—2006混凝土用水，此試驗也可通過查驗本工程的巖土勘察報告獲取相關數據。3．2．2水泥土配比試驗一般情況下，水泥土強度隨著水泥強度和摻量的提高而提高，但有個合理區間，為此，水泥土樁如出于增強用途，必須進行室內配比試驗，達到經濟合理效果;其次還要達到技術可行，各地土質不一，如遇到特殊土如泥炭土、有機質大于5%的土、pH值小于4的酸性土、生活垃圾填土，此時必須研究水泥與加固土體的適應性，此時也應做配比試驗。3．2．3現場檢測1)輕型動力觸探，檢測時機，成樁后3d內，主要檢查上部樁身的均勻性，檢測數量為施工總樁數的1%，且不得少于3根;2)淺部樁頭開挖檢測，主要檢測攪拌均勻性，量測成樁直徑，開挖深度宜在停漿(灰)面下0．5m，檢查數量不少于總樁數的5%;3)靜載荷試驗，宜在成樁28d后進行，包括復合地基靜載荷試驗和單樁靜載荷試驗。驗收檢測時，單樁靜載荷試驗不少于總樁數的1%，復合地基靜載荷試驗不少于3臺，對于多軸攪拌樁不少于3組;4)抗壓強度試驗，此試驗主要針對對變形有嚴格要求的工程，試驗應在成樁28d后進行，具體過程為采用雙管單動取樣器鉆取芯樣，檢驗數量為總樁數的0．5%，且不得少于6點。
4各種材料檢測取樣要點
4．1地基土。水泥攪拌樁處理如果是為提高軟弱層土的強度，則應選擇處理深度范圍內最弱的一層土進行配比試驗。因設計水泥摻入比為水泥與被加固土體的濕質量之比，故取樣過程中不宜破壞樣品結構并采取防止水分揮發的措施，便于觀察土質，測定天然容重及測定水分含量。4．2水泥。因各地區土質可能差異很大，試配前要注意水泥的品種和強度等級，具體取樣時要保證代表性和均勻性。袋裝水泥，每一編號內隨機抽取不少于20袋，目前較多施工現場采用罐裝水泥，此時需要依據廠家的提供質保書明確的編號在卸料時分次隨機抽取，總量至少12kg。4．3粉煤灰。已連續供應的每200t相同等級相同種類的粉煤灰為一批次，不足200t也按一批計，可連續取也可從10個以上不同部位取等量樣品，總量至少3kg。4．4外加劑。依據外加劑摻量大小，當摻量不小于1%時同品種每100t為一批次，摻量小于1%時50t為一批次。因某一項目往往用量較小，采樣一次基本滿足驗收要求。取樣數量應不小于200kg水泥所需要的外加劑量。4．5拌和用水。城區或近郊工地基本采用市政管網提供的飲用水，可不取樣檢測，如果在農村或偏遠地區，通常采用河水、地下水，此時，要特別注意取水樣送檢，水質檢驗水樣不少于5L。
5檢測注意事項
1)水泥、粉煤灰、外加劑。取樣必須確保代表性，取樣后要混合均勻，然后一分為二，一份送檢一份留存，以備爭議時使用。其次在樣品保存過程中，必須滿足各自的保存條件，注意密封、防止受潮結塊等，及時送檢。2)拌和用水。采樣容器不得受污染，取樣前應用待取樣水沖洗三次再罐裝且封閉。地表水宜在水域中心部位距水面100mm以下采集。地下水應在放水沖洗管道后接取，或直接用容器采集，不得將地下水存放于地表后再從中取樣。3)根據工程需要和土質條件，選用不同類型的外加劑，其品種和摻量通過試驗和工程經驗確定。4)配比試驗。a．當主要目的是豎向增強時，配比試驗宜確定7d，14d，28d和90d的無側限抗壓強度，以90d齡期立方體無側抗壓強度為標準強度。b．對于承受水平荷載的加固體，配比宜確定7d，14d，28d無側限抗壓強度，以28d齡期立方體無側限抗壓強度為標準強度。c．用于重力圍護擋墻、止水帷幕、處理液化地基、被動區(塊狀)加固時，需確定水泥與土的適應性即可，必要時確定7d和28d短期強度。d．因齡期越短，強度試驗結果離散性越明顯，與標準齡期的強度線性越差，故只在工期緊張時，以7d，14d推算標準齡期強度，在工期允許的情況下盡可能采用28d，90d齡期強度試驗結果或推算其他齡期強度。
6結語
任何一項工程實體質量是關鍵，軟件資料也不能少，沒有了質量檢測報告，工程質量無從談起。水泥土攪拌樁雖是分項工程，其質量檢測報告同樣是不容忽視的。它在一定程度上可以指導施工，直接反映、檢驗工程質量，也是工程移交和后期維護的原始依據，同樣，處理質量問題的也離不開它，因而任何一個水泥攪拌樁施工項目都必須重視其作用，按照施工流程恰當地進行各項質量檢測，收集檢測報告。
作者:李田生 單位:浙江翰達工程檢測有限公司
參考文獻:
【關鍵詞】色彩；環境藝術設計；應用
中圖分類號： S611 文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
色彩學是一門學科，涉及到建筑和美學等相關專業的知識。在進行色彩設計的時候，要根據建筑和環境的設計特點要求，選擇合適的色彩，才能使得其搭配和諧。因此，作為設計人員，要能夠準確把握色彩在環境藝術設計的合理搭配，才能使色彩發揮其做大效果。
二、環境藝術設計中色彩的基本規律
“色彩”是大自然賦予人類最寶貴的禮物，它不僅能夠產生強烈的視覺沖擊力，還會帶給人們一定的視覺感染力，對人們的心理活動也有著重要的影響。環境藝術設計離不開色彩的裝扮，此外它還可以很好地將色彩學體現出來。在特定的環境中，有目的、有計劃地安排色彩，達到近暖遠冷，近冷遠暖，近艷遠灰，近實遠虛的效果就是環境藝術設計中色彩設計的基本規律。也就是說，要根據環境的設計特點和要求，來選擇合理的色彩，使它們在環境空間位置上搭配和諧，而且還要使環境藝術設計中的色彩符合空間透視、光與色的客觀變化規律，以及合理運用補色這些基本規律。環境藝術設計中的色彩，主要是指色彩能夠和環境的特點相互搭配、協調自然，達到一定的審美效果。其中色彩基本規律的運用在很大程度上受到人為因素的影響，因此其人為設計特征比較強。此外，它還可以反映地區的歷史、文化、風俗習慣以及人物性格等，即色彩規律有一定的人文內涵。
三、色彩構成在室內環境設計中的應用
色彩是室內環境設計中最能夠產生效果的重要因素，因此，色彩運用的優劣也決定了整個室內空間。我們應清楚地認識怎樣在室內空間中運用好色彩，更好的提升室內環境設計的效果。
由于空間條件不同、業主要求不同、室內設計目的也隨著客觀條件的不同而不斷變化，產生不同的設計風格，反映人們對功能和藝術的不同追求。
1、色彩具有進退感。明度低或純度高的冷色有后退感，而明度高或純度高的暖色有擴張感、前進感，利用色彩的這種視錯覺效應，可以調整空間的缺憾。室內空間如果感覺過于開闊和松散，可以采用暖色調來處理墻面，使其獲得緊湊親切的效果。如果室內空間過于狹窄時，或想使空間更加開闊時，可采用冷色調來處理墻面，使其取得較為寬闊的效果。
2、色彩具有輕重感。明度低的色彩感覺重，明度高色彩感覺輕。利用這個原理，如室內空間過高時，天花板可采用略重的下沉性色彩，地板可以采用較輕的上浮性色彩，使高度感得到適當的調整。如室內空間較矮時，或希望有寬廣感時，天花板則必須采用較輕的上浮性色彩，地板則必須采用較重的下沉性色彩，使其產生較高的空間感。
3、色彩的統一協調。在進行室內設計時，首先應確定室內色彩的主色調，然后確定使用同一色系、對比色系還是互補色系的色調。只有在主色調確定后，才能根據色系的不同來確定相應的輔助色調。主色調一般不宜采用大面積的鮮艷的顏色，輔助色調則可根據實際情況選用小面積的較高明度或純度的色彩，可以起到畫龍點睛的效果。
四、色彩構成在室外環境設計中的運用
在復雜的人類生存環境之中，建筑色彩關系著整個城市的形象、品位和特征。
1、城市建筑色彩的系統性原則。城市建筑色彩應給予整體性關注，由這一原則出發，需要確定各個具體系統的地位與作用。建筑的色彩要考慮自然景觀的特質，如果離開這一地點，建筑風格色彩等就不適合，也就失去了它的價值與生存意義。
2、城市建筑色彩的客觀性原則。建筑色彩不能脫離地區的環境和氣候，一般來說，建筑色彩應該是當地環境和氣候的一種反映。例如氣候炎熱地區，建筑色彩是高明度的中性色和冷色；寒冷地區常采用中等明度的暖色和中性色。
3、城市建筑色彩體現建筑功能。對于工業建筑，除了考慮美觀之外，還要充分注意色彩對于提高勞動生產率，減少事故的作用。根據國際有關資料顯示，工廠凡事注重色彩調節的產品的質量和產量等都有所提高。
五、環境藝術設計中色彩搭配的方法
要想在環境藝術設計中使色彩設計達到很好的效果，就要處理好顏色的協調與對比。
1、環境藝術設計中協調的搭配色彩
調和色諧調、對比色諧調有彩與無彩的諧調是色彩協調的三大分類。
第一，調和色諧調，通常是指色相、明度、彩度相近關系的色彩，也就是常說的單純色、同類色和近似色。例如，在環境藝術設計中，不同的植物，綠色度也會不同，這樣它們就形成了同色系，還可以和非生物的山石形成同類色的組合。
第二，對比色諧調，通常是指冷暖對比，其對比非常強烈，容易形成強烈、跳躍的性格，可以很好地表現環境，給人一種運動的感覺。相互排斥是對比色的一大特性，一般情況下，在大面積的色塊中，而且其色彩明度和純度都比較高的情況下，對比色容易出現不協調，產生強烈的刺激。因此，在運用對比色的時候，要注意色彩的主次關系，而且要用在適當的地方，從而達到畫龍點睛的效果。
第三，有彩與無彩的協調。沒有彩度和色相的變化，人們通常稱它們為有彩色和無彩色，它們比較隨和，可以和任何顏色搭配在一起。黑色給人凝重的感覺，其應用的范圍比較小，將其與高濃度的色彩搭配在一起，能夠穩定色塊，起到畫龍點睛的效果；白色讓人感覺非常明快，可以中和各種灰度的顏色，灰色能夠和任何一種顏色搭配。
2、環境藝術設計中合理的運用對比色
對于增添人們的色彩感覺，可以利用相鄰區域的不同色彩之間的影響。其中同時對比和連接對比是色彩對比的兩種分類。合理的運用對比色，不僅能夠增強色彩的表現力，還可以營造出特定的氣氛。例如，冷暖色對比，使冷的變得更冷，暖的變得更暖。因此，要想達到很好的色彩效果，就需要掌握好色彩的對比規律，將前景與背景、固有色和條件色恰當地運用在一起。
3、環境藝術設計中要不斷完善色彩搭配
確定總體設計方案后，就要進一步明確色彩的選用。主要可以從以下幾個方面進行：一是確定合適的色彩總平面，即利用分區、分組來進行；二是注意協調配色，可以利用基調色組與重點色組均衡點來完成；三是確定照明關系，主要是利用光源、光色、光性達到目的；四是確定正確的色彩效果，影響色彩效果的因素是多方面的，常見的有面積大小、對比色強弱、感情效果等來確定；五是確定色彩關系，主要通過內外區別，人與自然的協調關系進行確定；六是確定其他色彩關系，就是光澤、底色花紋、質感與色彩的關系。
4、環境藝術設計中合理處理色彩的界面關系
不同的界面，所用的色彩不同，同一界面，使用的色彩和材料也可能不同。因此，要想很好地處理環境藝術設計中色彩的界面關系，需要從以下幾個方面進行：一方面，注意好墻面和頂棚的關系，這兩個在房屋設計中的面積較大，對于基調具有主導作用，一般情況下，墻面要采用明快、淡雅的色調，頂棚以明度高的色彩為主，或者是采用簡單的白色，這樣就會使房間清晰、明亮；另一方面，要協調好墻面和地面的關系，一般墻面色彩明度較高，地面的明度則較低比較好，這樣不僅符合上輕下重的色彩規律，增加室內的穩定感，還能夠保持地面清潔。此外，同一界面，可以采用不同的色彩或材料，在交接處，也可以采取不同的形式，使其能夠自然地結合在一起，而且又有一定的變化。
5、環境藝術設計中要注意色彩對光線的調節作用
白色的反射率最高，黑色的反射率最低。因此，在環境藝術設計中，要注意不同的朝向所帶來的不同的光照。例如，朝南的房間，采光效果好，房間比較亮，這就需要利用中性色和冷色來調節室內的光線；朝北的房間，光照相對弱些，則可以用一些高明度、暖色系的色彩來增強光線。
六、結束語
綜上所述，環境藝術設計不是簡單設計的疊加，它需要設計人員不斷通過各方面的業務素質積累，提高水平，注重設計中的細小環節才能設計成更加合理、溫馨的空間環境。
參考文獻
