時(shí)間：2023-07-13 17:24:10
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過(guò)程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
1.整體上的統(tǒng)一性房屋建筑美學(xué)規(guī)律的應(yīng)用，一方面體現(xiàn)在城市不同的設(shè)計(jì)風(fēng)格上面，也就是平常所說(shuō)的建筑風(fēng)格；另一方面，體現(xiàn)在單獨(dú)的建筑上面。通過(guò)人們分辨不同的建筑形狀，來(lái)保證建筑藝術(shù)的設(shè)計(jì)的合理性，達(dá)到房屋建筑外形的類似和統(tǒng)一。相反，如果相應(yīng)的建筑環(huán)境的知識(shí)缺乏，將可能會(huì)導(dǎo)致建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的不協(xié)調(diào)。不僅難以給人以美感的享受，而且難以實(shí)現(xiàn)房屋建筑的藝術(shù)表現(xiàn)形式。建筑外形的統(tǒng)一從兩方面來(lái)把握，一是可以管理和控制建筑中的主要部門及其相關(guān)聯(lián)的從屬人員，二是通過(guò)搭配建筑設(shè)計(jì)主從關(guān)系，實(shí)現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)上的全局統(tǒng)一。
2.房屋建筑的穩(wěn)定性在房屋建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，要綜合考慮該建筑的占地面積、形狀、大小、材料、顏色、層次等。通過(guò)這些層次來(lái)設(shè)計(jì)出不通風(fēng)格的建筑，給人以不同的體驗(yàn)和美感。這其中又要重點(diǎn)突出以下幾個(gè)方面。第一，注意均衡中的對(duì)稱性。與結(jié)構(gòu)復(fù)雜的對(duì)稱房屋建筑相比，均衡房屋設(shè)計(jì)中最簡(jiǎn)單的莫過(guò)于均衡對(duì)稱。單從外觀的設(shè)計(jì)上，難以突出房屋建筑均衡的中心。能在房屋建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中自然地展現(xiàn)建筑的均衡點(diǎn)，這是房屋建筑設(shè)計(jì)成功的體現(xiàn)。實(shí)現(xiàn)對(duì)人們的自然引導(dǎo)和發(fā)展也要通過(guò)均衡點(diǎn)，這就更加明確表現(xiàn)了房屋建筑的均衡點(diǎn)以及設(shè)計(jì)的美感。形狀不規(guī)則，房屋建筑的均衡中心不對(duì)稱，但在建筑美學(xué)的角度仍是合理的。這是因?yàn)樗@種均衡設(shè)計(jì)是通過(guò)使用杠桿的平衡原理來(lái)實(shí)現(xiàn)的。第二，具有靈活的表達(dá)形式和特征的房屋建筑設(shè)計(jì)，會(huì)出現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)中的不對(duì)稱。但從另一個(gè)角度來(lái)看，這也實(shí)現(xiàn)了對(duì)不對(duì)稱建筑設(shè)計(jì)在建筑美學(xué)中的協(xié)調(diào)發(fā)展，從而也能實(shí)現(xiàn)對(duì)人們的引導(dǎo)和發(fā)展，引導(dǎo)人們自然過(guò)渡到建筑的中心點(diǎn)均衡點(diǎn)的設(shè)計(jì)，具體可通過(guò)導(dǎo)向的標(biāo)志來(lái)完成。
3.統(tǒng)一協(xié)調(diào)性在房屋建筑的藝術(shù)設(shè)計(jì)中，應(yīng)該在滿足建筑需求、滿足建筑的基本功能的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑藝術(shù)的體現(xiàn)，房屋建筑的美學(xué)效果主要體現(xiàn)在藝術(shù)手法的運(yùn)用之上。在總體上，具有統(tǒng)一協(xié)調(diào)性的建筑藝術(shù)，是通過(guò)統(tǒng)一的表現(xiàn)形式、具體表現(xiàn)藝術(shù)美感的建筑設(shè)計(jì)。
4.設(shè)計(jì)統(tǒng)一的實(shí)現(xiàn)通過(guò)結(jié)合建筑的整體統(tǒng)一性、穩(wěn)定性、協(xié)調(diào)性設(shè)計(jì)，要形成一個(gè)統(tǒng)一的風(fēng)格，要實(shí)現(xiàn)建筑藝術(shù)的效果，給人以美的享受。通過(guò)色彩的運(yùn)用，使房屋建筑的設(shè)計(jì)能夠?qū)崿F(xiàn)合理的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)色彩的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。在建筑材料的選擇過(guò)程中，應(yīng)該緊扣建筑風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)與風(fēng)格的統(tǒng)一。從另外一個(gè)角度來(lái)看，建筑材料的選擇應(yīng)該與建筑色彩相匹配。通過(guò)材料和色彩的變化和統(tǒng)一，在一定范圍內(nèi)來(lái)達(dá)成一個(gè)整體的協(xié)調(diào)。
二、美學(xué)思想的天際線設(shè)計(jì)方法
（1）梯型天際線的不斷上升，寓意不斷提高的人均收入和不斷發(fā)展的城市一樣。這一特點(diǎn)也可通過(guò)天際線節(jié)選片段的設(shè)計(jì)手段來(lái)表達(dá)，運(yùn)用到商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)上。象征美的設(shè)計(jì)作用在于，它使得建筑天際線的審美性有了聯(lián)系和想象的基礎(chǔ)。在天際線的建設(shè)中，通過(guò)劃分城市區(qū)域，明確對(duì)自身發(fā)展的定位，打開視野，從而深入挖掘城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)的瓶頸。
（2）在處理天際線的構(gòu)圖上面，要綜合分析不同的天際線，以及可見面建筑體的高低、排列、遮擋、疏密、虛實(shí)、大小等問題，然后采用建筑藝術(shù)手法進(jìn)行處理，實(shí)現(xiàn)由自由散落無(wú)約束式的天際線向有創(chuàng)意的約束式天際線的完美過(guò)渡。原則上應(yīng)盡量提倡穿插、錯(cuò)落、起伏，并且在某些韻律節(jié)奏要保留輕快明亮的特色，烘托出其本身的自然、勻稱、象征、曲線和陰陽(yáng)的美感。
（3）均衡美的設(shè)計(jì)與群體把握的聯(lián)系。線美強(qiáng)調(diào)的不同在于，均衡美更著重于不同形式屋頂組合的“度”的狀態(tài)。形成美感可以通過(guò)屋頂形式變化來(lái)實(shí)現(xiàn)，但要注意避免夸大的、調(diào)的、偏激的、無(wú)張力和動(dòng)感的天際線出現(xiàn)，把天際線的設(shè)計(jì)核心放在提高其整體觀賞性上。
（4）把握中心，抓住重要矛盾，然后發(fā)散思維，把突出重點(diǎn)和周邊的高度、形式相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)秩序上的和諧統(tǒng)一。使鏡像效應(yīng)，即群體中各建筑在形態(tài)、材料、色彩等方面的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
三、結(jié)語(yǔ)
隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民的生活水平有了一定的提高。現(xiàn)代人對(duì)房屋建筑的要求也不僅僅是局限在滿足居住的條件下，而且現(xiàn)在越來(lái)越注重精神層面的享受。本文結(jié)合建筑業(yè)的發(fā)展，總結(jié)房屋建筑中的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，針對(duì)房屋建設(shè)中所存在的問題做以總結(jié)，并對(duì)此提出了解決方案。
【關(guān)鍵詞】房屋；建筑；設(shè)計(jì)
一、現(xiàn)代房屋建筑設(shè)計(jì)的基本理念
1. 房屋建筑主題的確定
在房屋建筑設(shè)計(jì)前先要制定一個(gè)設(shè)計(jì)的主題。這個(gè)主題的制定要根據(jù)建筑的地理位置、周圍環(huán)境、受益人群等情況來(lái)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)的房屋應(yīng)當(dāng)盡可能地滿足更多的人的需求，能反映出大眾的心聲，與此同時(shí)，還要突出自己鮮明的設(shè)計(jì)個(gè)性。
2. 以人為本，綜合考慮
房屋建筑的設(shè)計(jì)要尋找鮮明的主題特點(diǎn)和元素，在房屋建筑設(shè)計(jì)的總體、里面、平面設(shè)備、景觀、綜合管線上要多下工夫，從多個(gè)角度上綜合考慮設(shè)計(jì)的合理性、可行性，避免因?yàn)榭紤]片面因素對(duì)整體設(shè)計(jì)造成缺陷。還要考慮到現(xiàn)代住宅在監(jiān)控系統(tǒng)、節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)、電子商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等生活中方方面面的問題。不論怎樣，房屋建筑設(shè)計(jì)的最終受益著是人，所以設(shè)計(jì)的核心理念是：一切設(shè)計(jì)都是為了方便人群的使用。
3. 滿足綜合技術(shù)指標(biāo)
住宅建筑設(shè)計(jì)的一個(gè)最重要的指標(biāo)就是要經(jīng)濟(jì)，為建造節(jié)約成本，而這在一定程度上又決定了居住人群的舒適度。另一個(gè)重要指標(biāo)就是建筑應(yīng)當(dāng)與藝術(shù)相結(jié)合，人類居住的舒適度很大程度來(lái)源于視覺。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，結(jié)合制定的設(shè)計(jì)主題，進(jìn)行藝術(shù)的加工在創(chuàng)造，綜合多種設(shè)計(jì)元素，在景觀設(shè)計(jì)上為人以美的享受。改變傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念，采用新技術(shù)、新型材料、新的設(shè)計(jì)理念，綜合各個(gè)領(lǐng)域在房屋建筑中的優(yōu)點(diǎn)，融入多元化設(shè)計(jì)因素。使其富于規(guī)律的變化而不顯得凌亂，巧妙增添藝術(shù)特色，富有韻律變化。將建筑、藝術(shù)、景觀、文化完美地結(jié)合在一起。
二、現(xiàn)在都市建筑中所存在的問題
在市場(chǎng)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，房屋已經(jīng)被商品化，這大大推動(dòng)了房屋建筑的發(fā)展，但是在這快節(jié)奏的房屋建造中，不可避免地出現(xiàn)了很多的設(shè)計(jì)不合理的現(xiàn)象，這些問題集中表現(xiàn)在一下諸多方面。
1. 錯(cuò)層式濫用
錯(cuò)層式的應(yīng)用如果合理的話，它能夠增強(qiáng)房屋設(shè)計(jì)中的整體美感，但要是不分場(chǎng)合地濫用的話，房屋設(shè)計(jì)的藝術(shù)風(fēng)格就會(huì)大打折扣。以下兩種情況就不適宜采用錯(cuò)層式。
（1）小面積戶型
小面積的戶型不宜采用錯(cuò)層式，因?yàn)椴捎缅e(cuò)層式會(huì)占用一定的面積，為了錯(cuò)層，就不得不進(jìn)行踏步設(shè)置，減少了住房的可用空間，而且使得整個(gè)房屋看起來(lái)很小氣。
（2）地震區(qū)
根據(jù)防震對(duì)于房屋的基本要求，房屋的建造應(yīng)當(dāng)盡可能的對(duì)稱簡(jiǎn)單，質(zhì)量均布，剛度要求統(tǒng)一，而錯(cuò)層式的建造與防震的要求背道而馳，所以在地震區(qū)不宜采用錯(cuò)層式。
2. 小面積選用躍層
躍層的設(shè)計(jì)能為房屋帶來(lái)層次感，近幾年來(lái)，很多建筑都采用了這樣的設(shè)計(jì)，這種設(shè)計(jì)風(fēng)格運(yùn)用在獨(dú)戶式一層大面積住宅中，在戶內(nèi)設(shè)置樓梯作為垂直交通，顯得大氣。它的唯一好處就是彰顯室內(nèi)的層次變化和氣派。但是這種設(shè)計(jì)在高層、小面積的房屋中不宜采用，室內(nèi)空間本來(lái)就是很有限的，再設(shè)置樓梯，就使得室內(nèi)面積更加狹小，且樓梯坡度大，行動(dòng)不便，存在一定的安全隱患。3.廚房和衛(wèi)生間的缺陷
我國(guó)目前對(duì)于房屋建造中的廚衛(wèi)管線沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以在在這塊兒的設(shè)計(jì)上各自為政，各種管道的配置自由，各自的都強(qiáng)調(diào)自身的優(yōu)點(diǎn)，但是這不符合使用的要求，廚房?jī)?nèi)的管道任意穿行，占據(jù)了其他設(shè)備放置的空間。目前我國(guó)房屋設(shè)計(jì)中存在盲目追求增加衛(wèi)生間個(gè)數(shù)的傾向，在小面積的住宅中建造多的衛(wèi)生間無(wú)用且占據(jù)了有效的居住面積。還有一個(gè)問題是現(xiàn)在的很多住宅將衛(wèi)生間、淋浴和洗衣房設(shè)計(jì)在一起，這樣在每次淋浴完后，將坐便器和洗衣機(jī)都會(huì)被淋濕，長(zhǎng)此下去，勢(shì)必將縮短洗衣機(jī)的使用壽命，為生活帶來(lái)諸多不便。
4. 住宅外觀“歐式”成風(fēng)
住宅的外觀盲目追求歐式風(fēng)格，造成這種現(xiàn)象的原因主要有兩點(diǎn)：
（1）崇洋
很多國(guó)人都喜歡歐式風(fēng)格，認(rèn)為國(guó)外的就是比國(guó)內(nèi)的好。一些設(shè)計(jì)師也就懶得突破自我，重新設(shè)計(jì)，為了迎合大眾的口味，便一味地將歐式的建筑外觀嫁接在我國(guó)的建筑上，脫離了實(shí)際，不考慮各自的地理、環(huán)境差異，不講究經(jīng)濟(jì)性、適用性，也不追求個(gè)性。
（2）包裝過(guò)于華麗
將過(guò)多的精力投放在了過(guò)于時(shí)尚的造型上，而忽略了住宅的基本功用，本末倒置。
三、室內(nèi)外的細(xì)部設(shè)計(jì)
室外的設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)在要為空調(diào)外機(jī)要預(yù)留一定大小的放置位置和管線的孔以及保溫層的封口，防止外墻保溫層的破壞。是內(nèi)的設(shè)計(jì)就要根據(jù)人的日常行為習(xí)慣而定。具體到墻上的插座位置，家具的大小預(yù)留位置及各功能用房方式外結(jié)構(gòu)的粱柱布置，盡可能是室內(nèi)保持應(yīng)有的使用性和美觀性。門窗的安裝設(shè)計(jì)要滿足隔音、防火、防水、保溫、隔熱、防盜的基本要求。
四、解決房屋住宅設(shè)計(jì)中存在問題的建議
1. 套型的功能空間分離
住房水平的提高集中反映在住房功能空間的專用化程度上。現(xiàn)在對(duì)于文明居室的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是起居與主臥室分開，食寢分開，工作于學(xué)習(xí)分開。做出這樣的居室內(nèi)空間分離是要求具有足夠大的空間的。在日常生活中，各個(gè)功能的空間各盡其用，彼此不干涉，不發(fā)生沖突，而且家里顯得錯(cuò)落有致，整潔美觀大方，非常適宜居住。
2. 平面布局要多元化，富于多元性和差異性
居住者的層次不同，價(jià)值觀和審美的取向不同，導(dǎo)致對(duì)居住的要求也不同；而且同一居住者在不同的時(shí)期對(duì)于居住的環(huán)境要求也有可能產(chǎn)生差異，所以設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)的時(shí)候就要充分考慮到這些問題，非但要提供豐富多樣的套型平面，而且住宅的平面布局也要適應(yīng)這種變異性和差異性，以滿足不同人群的需要。
3. 廚房、衛(wèi)生間的布局要合理
首先廚房的位置要合理，大小得當(dāng)。它的位置和尺寸都是能夠?yàn)槿说纳盍?xí)慣提供方便的。廚房的設(shè)計(jì)要根據(jù)人在做飯時(shí)按照洗、切、燒的操作流程進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。廚房?jī)?nèi)的水管位置既要方便接水、洗菜，還要不影響其他操作。廚房?jī)?nèi)的臺(tái)面要足夠長(zhǎng)，能夠放置電飯煲、微波爐等家電。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)隨著套間的尺寸變化，一般情況下，衛(wèi)生間內(nèi)必須具備浴缸、坐便器、洗臉盆等。
五、結(jié)語(yǔ)
分析了現(xiàn)代建筑的基本理論，列舉了一些關(guān)于我國(guó)房屋建筑設(shè)計(jì)中所存在的一些問題，最后再建筑設(shè)計(jì)方面提出了個(gè)人的一些觀點(diǎn)，希望這些建議能對(duì)設(shè)計(jì)者起到一定的幫助作用。總而言之，現(xiàn)在房屋的設(shè)計(jì)都是為舒適人們的居住條件而服務(wù)的，在商品化日趨嚴(yán)重的今天，對(duì)于房屋建筑設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō)真的是任重而道遠(yuǎn)，這就要求設(shè)計(jì)者有過(guò)硬的專業(yè)素質(zhì)，而且要不斷學(xué)習(xí)，跟隨潮流的發(fā)展態(tài)勢(shì)，設(shè)計(jì)出既能夠滿足居住者的各種生活需要，也能美化人的心情的房子來(lái)。一句話，在房屋這幾種只有本著經(jīng)濟(jì)、安全、美觀、得體的基本原則，才能設(shè)計(jì)出滿足不同人群的高質(zhì)量、高水準(zhǔn)的房屋來(lái)。
參考文獻(xiàn)：
1基本設(shè)計(jì)概論知識(shí)的教學(xué)
學(xué)生學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)應(yīng)該體現(xiàn)設(shè)計(jì)對(duì)人的關(guān)懷，不能追求新奇特、華而不實(shí)，要給生活帶來(lái)方便的設(shè)計(jì)。室內(nèi)設(shè)計(jì)是一門復(fù)雜的設(shè)計(jì)門類。它與人體工程學(xué)、設(shè)計(jì)美學(xué)、建筑學(xué)等學(xué)科緊密。室內(nèi)設(shè)計(jì)活動(dòng)離不開建筑物。在建筑空間進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過(guò)審美設(shè)計(jì)，提高美化空間，創(chuàng)造適合使用者的理想空間。設(shè)計(jì)與美學(xué)觀點(diǎn)相關(guān)，通過(guò)室內(nèi)各界面設(shè)計(jì)，色彩設(shè)計(jì)，材料運(yùn)用，空間規(guī)劃等進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，更好的提高居住空間和人的生活質(zhì)量。使用者的需求是多方面的，聽覺、觸覺、視覺等諸多需求，設(shè)計(jì)就要從技術(shù)和藝術(shù)結(jié)合，滿足人們需求。設(shè)計(jì)過(guò)程是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑O(shè)計(jì)活動(dòng)，學(xué)生要冷靜的根據(jù)需要的藝術(shù)形式來(lái)創(chuàng)作。立足于室內(nèi)的理性思考，通過(guò)草案創(chuàng)作表現(xiàn)設(shè)計(jì)方案。室內(nèi)設(shè)計(jì)重要的概念是設(shè)計(jì)方案的實(shí)用功能，功能的追求永遠(yuǎn)是設(shè)計(jì)的原則。空間的劃分、材質(zhì)的環(huán)保和生態(tài)、色彩的運(yùn)用、燈光的使用是室內(nèi)空間環(huán)境設(shè)計(jì)的其他方面。
2設(shè)計(jì)原理的教學(xué)
學(xué)生在設(shè)計(jì)中要以人為本進(jìn)行設(shè)計(jì)，體現(xiàn)滿足室內(nèi)使用者要求。人的活動(dòng)決定了空間的使用功能，創(chuàng)造高品質(zhì)的生活與工作空間。每天都會(huì)出現(xiàn)新的知識(shí)，用戶也會(huì)有新的要求。人性化設(shè)計(jì)應(yīng)該落實(shí)在具體設(shè)計(jì)上。不同的空間應(yīng)根據(jù)不同的使用功能來(lái)設(shè)計(jì)。不同墻面結(jié)構(gòu)形成不同的美感。根據(jù)功能需要選擇適合的墻面結(jié)構(gòu)形式，提高環(huán)境的感染力。根據(jù)室內(nèi)的環(huán)境搭配色彩，淺色和暖色的墻面有溫暖感覺，深色墻面體現(xiàn)穩(wěn)定。墻面劃分要有一定的原則，不用亂分割，失去整體感。體現(xiàn)對(duì)比與統(tǒng)一的原則，使氛圍更加融洽。整體性原則，必須考慮墻面與頂棚和地面的統(tǒng)一關(guān)系保持內(nèi)在聯(lián)系。總體形式的小變化和大統(tǒng)一。在實(shí)際應(yīng)用中，很多時(shí)候要混合應(yīng)用起來(lái)，因?yàn)闃I(yè)主也有自己的風(fēng)格，作為一名合格的設(shè)計(jì)師，所要做的就是充分發(fā)揮自己的聰明才智，來(lái)滿足業(yè)主對(duì)室內(nèi)環(huán)境的需求，在這我就以大部分業(yè)主為參照，談?wù)勎覍?duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格的看法。從我自身情況來(lái)看，服務(wù)的對(duì)象大多是城市里的商品房。我們從主風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約的特點(diǎn)來(lái)分析:從命名看，簡(jiǎn)約大概就是簡(jiǎn)單的意思，在室內(nèi)設(shè)計(jì)中，其實(shí)不全是這樣，絕不是簡(jiǎn)單的隔幾面墻，擺上幾件小家具，涂上單一的淺色那么簡(jiǎn)單，我們要做的是在本不大的空間中，合理搭配，做到麻雀雖小，五臟俱全，又給人這不是一只“麻雀”，是“天鵝”的感覺。現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，顧名思義設(shè)計(jì)的部位要少。為不顯單調(diào)，我覺得可以融入一些其他風(fēng)格，比如日式風(fēng)格，日式風(fēng)格和中國(guó)古典風(fēng)格有著異曲同工的韻味，假山、植物、以木質(zhì)材料為主，都顯得非常的悠閑，文雅。古典暗藏著奢華，給人大戶人家的感覺。我需要的是中式風(fēng)格中的自然韻味，和日式風(fēng)格差不多，這就不多提了。我想要的是它樸實(shí)的鄉(xiāng)村氣息，但是關(guān)于家具方面我不予選擇，因?yàn)椴还茉诜胖眠€是搬運(yùn)方面都是與設(shè)計(jì)環(huán)境格格不入的。設(shè)計(jì)風(fēng)格的多元化，賦予了我們多彩的生活環(huán)境，設(shè)計(jì)風(fēng)格在設(shè)計(jì)中處于靈魂的地位，在開始設(shè)計(jì)前，就要綜合各種客觀因素，首先確定設(shè)計(jì)風(fēng)格，設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)以風(fēng)格為基礎(chǔ)，與時(shí)俱進(jìn)，不斷融入新元素使其在實(shí)際生活中更實(shí)用，而不僅僅是一種理念。
3環(huán)保方面教學(xué)
首先，學(xué)生應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保方面的重視。對(duì)工程所用材料是否符合國(guó)家規(guī)范和合同等要求起到一個(gè)初步檢查的作用，對(duì)那些國(guó)家明令淘汰的和不符合合同要求的材料，嚴(yán)格要求其不能使用，以免對(duì)工程造成質(zhì)量和安全隱患，避免其不必要的損失;其次，室內(nèi)外環(huán)境污染程度的大小，對(duì)工程中所用裝修材料的環(huán)保等級(jí)和用量的多少有很大的關(guān)系，只有選用環(huán)保等級(jí)高和控制其使用量，才能有一個(gè)良好的室內(nèi)外環(huán)境。通過(guò)計(jì)算，對(duì)一個(gè)自然間所用人造板材等裝修材料的數(shù)量是否過(guò)多而造成其室內(nèi)外空氣質(zhì)量超標(biāo)，控制其會(huì)造成室內(nèi)外空氣污染的裝修材料用量，從而使其裝修完的室內(nèi)外空間有一個(gè)良好的空氣質(zhì)量，從源頭進(jìn)行把關(guān)。比如:合格的單張人造板所釋放的有害氣體不會(huì)使其一個(gè)自然間的空氣質(zhì)量超標(biāo)，如用的太多使其超過(guò)該自然間的承載量，必然就會(huì)導(dǎo)致其該自然間的空氣質(zhì)量超標(biāo)，如投入使用會(huì)對(duì)長(zhǎng)期在該自然間工作或生活中的人造成不必要的損害;最后，通過(guò)對(duì)圖紙標(biāo)注材料及說(shuō)明的查看和對(duì)市場(chǎng)上材料的了解，建議一些有相同質(zhì)感但其價(jià)格又相對(duì)較低的材料來(lái)替代設(shè)計(jì)中價(jià)格較高的材料，使其降低工程的整體造價(jià)，最終在不影響其設(shè)計(jì)效果及工程質(zhì)量的情況下減少該工程的投資。同學(xué)們?cè)谶M(jìn)行室內(nèi)裝飾施工圖的檢驗(yàn)，可以從工程技術(shù)、質(zhì)量等方面是否符合國(guó)家規(guī)范和相關(guān)技術(shù)文件的要求，是否完成合同要求等方面進(jìn)行審查。對(duì)一些不符合規(guī)范等要求的設(shè)計(jì)方案要求其設(shè)計(jì)單位予以整改，否則到其施工過(guò)程中或工程完成時(shí)才發(fā)現(xiàn)必然造成工期的延誤或經(jīng)濟(jì)的損失。在是否完成合同方面的審查，如發(fā)現(xiàn)沒有完成合同所要求功能等方面的要求時(shí)，可要求其及時(shí)補(bǔ)充完善，使其最大限度的滿足建設(shè)方在使用等方面的要求。其次，同學(xué)們對(duì)裝飾施工圖的檢驗(yàn)也可以對(duì)該裝飾工程的安全方面得到審查，對(duì)一些涉及變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的室內(nèi)裝飾工程進(jìn)行嚴(yán)格審核，其建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)委托原建筑設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的建筑設(shè)計(jì)單位提出并進(jìn)行設(shè)計(jì)，嚴(yán)禁私自對(duì)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行變動(dòng)。對(duì)那些影響本身裝飾結(jié)構(gòu)的方案，要求其嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行整改或組織專家進(jìn)行設(shè)計(jì)論證，再有對(duì)裝飾材料所增加的荷載是否在原建筑結(jié)構(gòu)和本身裝飾結(jié)構(gòu)的承載范圍之內(nèi)進(jìn)行審查，比如:電風(fēng)扇、3kg以上的燈具及其他懸掛設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程的龍骨上，應(yīng)當(dāng)設(shè)立獨(dú)立的吊掛系統(tǒng)及防墜落措施。總之，不能因其超出原建筑結(jié)構(gòu)的承載范圍和本身裝飾結(jié)構(gòu)的安全性而造成其潛在風(fēng)險(xiǎn)，從而致使建筑周圍環(huán)境和本身建筑內(nèi)環(huán)境留有安全隱患。最后，同學(xué)們對(duì)裝飾施工圖的檢驗(yàn)可以對(duì)該裝飾工程施工圖的完整性進(jìn)行審查，比如一些結(jié)構(gòu)方面的剖面圖不全或完全沒有的施工圖，工程所用材料的名稱、規(guī)格、尺寸等標(biāo)注或說(shuō)明不清，更為嚴(yán)重的與原工程圖相配套的水、電系統(tǒng)圖未出或出圖不詳?shù)那闆r，要求其設(shè)計(jì)單位出具完整的整套施工圖，以便減少裝飾工程在施工過(guò)程中因圖紙的設(shè)計(jì)深度不夠而造成工程工期的拖延，因材料標(biāo)注不清而造成無(wú)法施工或用不符合要求的材料替代而造成工程質(zhì)量、安全的隱患，從而最終給業(yè)主方造成不必要的損失。
4結(jié)語(yǔ)
同學(xué)們學(xué)習(xí)室內(nèi)設(shè)計(jì)，要與建筑的特定要求相協(xié)調(diào)，室內(nèi)界面設(shè)計(jì)要體現(xiàn)建筑本體功能的要求。建筑裝飾工程是房屋建筑工程施工中的最后一個(gè)施工環(huán)節(jié)，室內(nèi)外裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制是需要從各個(gè)方面進(jìn)行，同學(xué)們學(xué)習(xí)了室內(nèi)裝飾裝修工程施工質(zhì)量控制的相關(guān)方面，以期提供一些借鑒。
作者：郭旭 單位：遼寧建筑職業(yè)學(xué)院
關(guān)鍵詞:地域文化;建筑設(shè)計(jì);影響
從古至今，縱觀大千世界形形的建筑，全世界各國(guó)各地區(qū)的建筑物設(shè)計(jì)很大程度上是跟隨著當(dāng)時(shí)的時(shí)代潮流和累積的風(fēng)土人情而變化發(fā)展的。不同的建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格，反映了不同的經(jīng)濟(jì)文化水平和設(shè)計(jì)理念。我國(guó)擁有著五千年深厚的歷史文化底蘊(yùn)，在經(jīng)歷了各個(gè)時(shí)期的打磨沉淀后，其地域文化和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)也同樣深深的影響著我國(guó)的當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格。建筑，濃縮著一個(gè)時(shí)代的倒影，是一個(gè)時(shí)代重要的產(chǎn)物。而建筑設(shè)計(jì)是在人類歷史發(fā)展過(guò)程中不斷積累代代相傳的實(shí)踐產(chǎn)物，作為聯(lián)系著人與自然的紐扣環(huán)節(jié)，縱覽全國(guó)各地，確實(shí)各地迥然不同的建筑風(fēng)格都向我們?cè)V說(shuō)著濃厚的地域文化氣息，在適應(yīng)不同地域文化要求的情況下，建筑設(shè)計(jì)必定融入當(dāng)?shù)馗鞣N特色地域文化，最終可以看到我國(guó)各地鮮明的建筑文化的地域特色。
1地域文化的含義及概況
地域文化的意思是專指我國(guó)在特定歷史階段，各地特定區(qū)域的人們創(chuàng)造的具有鮮明特色的考古學(xué)文化，一般是指在一些特定區(qū)域源遠(yuǎn)流長(zhǎng)、獨(dú)具特色，傳承至今仍發(fā)揮作用的文化傳統(tǒng)，這些都是特定區(qū)域的生態(tài)、民俗、傳統(tǒng)、習(xí)慣等文明表現(xiàn)。因其在一定區(qū)域環(huán)境內(nèi)與環(huán)境相融合而具有地域烙印獨(dú)特性，一些學(xué)者還將地域文化劃分為兩類，分別是廣義地域文化和狹義地域文化。從時(shí)間形成長(zhǎng)度來(lái)看，地域文化的形成是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程，地域文化是不斷發(fā)展、變化的，但在一定階段具有相對(duì)的穩(wěn)定性。
2地域文化建筑特征概述及舉例
地域文化建筑和其區(qū)域與相當(dāng)大的關(guān)聯(lián)性，例如當(dāng)?shù)氐臍夂颍匀画h(huán)境，地理特征，人文環(huán)境等等因素。我國(guó)是一個(gè)地大物博，幅員遼闊的國(guó)家，地區(qū)差異性大。就氣候而言，我國(guó)在北邊的漠河地帶，屬寒溫帶氣候，而最南部的南沙群島，則屬于赤道氣候了。從濕度上看，我國(guó)南方常年多雨水，陰雨連綿，濕度較大，而北方常年氣候干燥，常年雨水量較少，比較干燥，濕度偏小。因此，這樣分析來(lái)看，我國(guó)地域氣候存在著非常大的差異，而幾乎所有的建筑都是根據(jù)其當(dāng)?shù)氐臍夂颍临|(zhì)和生活習(xí)慣來(lái)建造的。下面簡(jiǎn)單的介紹中國(guó)地域幾個(gè)非常有特色和代表性的建筑設(shè)計(jì)。2．1陜北窯洞中國(guó)西北地區(qū)多為黃土高原和山地。在這樣的自然環(huán)境條件下難以建造普通情況下的房屋建筑。陜北那些面朝黃土背朝天的農(nóng)民智慧的結(jié)晶，窯洞，應(yīng)景而生。窯洞有著悠久的歷史，其起源甚至可追溯到四千多年前。黃土高原地理自然環(huán)境的特點(diǎn)使其非常缺乏一般建筑所需要的木材等建筑材料，在這樣的情況下，人們便研究分析黃土的特點(diǎn)，長(zhǎng)期積累的經(jīng)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)了黃土極難滲水且可塑性強(qiáng)。人們便逐步嘗試?yán)命S土來(lái)構(gòu)造窯洞，在逐漸發(fā)展的過(guò)程中，人們也根據(jù)黃土高原的地形來(lái)逐漸形成了鑿洞而居的習(xí)俗。這種利用得天獨(dú)厚的黃土優(yōu)勢(shì)建造的生態(tài)民居，即便是放眼于當(dāng)代，也堪稱綠色建筑的模范。窯洞冬暖夏涼，保溫性好，堅(jiān)實(shí)穩(wěn)固，為陜北人度過(guò)西北風(fēng)呼嘯的最寒冷的冬天提供了庇護(hù)之所。窯洞的拱形建筑設(shè)計(jì)更是集建筑學(xué)設(shè)計(jì)美感和實(shí)用性俱佳為一體。2．2傣族竹樓中國(guó)西雙版納的傣族建筑非常具有濃烈地域文化特色及少數(shù)民族特色。竹樓，顧名思義，即用竹子搭建，在建筑學(xué)上分類屬于干欄式建筑。西雙版納地區(qū)屬熱帶雨林氣候，溫暖濕熱，降雨量十分大，因此構(gòu)建“人”字造型的房頂來(lái)迅速排干因突然或者大量降雨的雨水，可以有效避免房頂積水帶來(lái)的一系列麻煩。傣家竹樓還有一個(gè)鮮明特色，即高腳。因其溫暖潮濕和降雨量大的兩個(gè)特點(diǎn)，近地表潮氣很重，不適合人們長(zhǎng)期接觸。因此設(shè)置高腳來(lái)提升近地高度，大大減弱近地表潮氣，并在高腳下飼養(yǎng)家禽，充分有效的利用建筑空間剩余，整個(gè)竹樓適用性更加廣泛。竹樓建造的極為寬敞，大大提高了透光性和通風(fēng)性，使居住在里面的居民在很大程度上減少了濕熱氣候帶來(lái)的厚重沉悶的感覺，提高了建筑的實(shí)用性和宜居程度。2．3徽派民居中國(guó)皖南地區(qū)的徽派建筑也是自成一體，極具區(qū)域特色，其以被列入“世界遺產(chǎn)名錄”的西遞宏村古村落建筑最具代表性。其建筑最直觀的特點(diǎn)就是被稱為馬頭墻的錯(cuò)落有致的高大外墻。其不僅在建筑學(xué)上有著層次分明的美感，放眼于現(xiàn)代更具實(shí)用價(jià)值，即有著能阻隔火災(zāi)蔓延，防火墻的作用。高墻在古代一是可以防御盜賊、小偷竊取家中財(cái)物，保護(hù)家中財(cái)產(chǎn)，二是能給人心理上的安全感，給那些常年漂泊在外的人們歸屬感和心理慰藉。徽派建筑的又一大特點(diǎn)是以高深的天井為中心，以此形成封閉內(nèi)合院。全部采光，通風(fēng)都是靠這狹長(zhǎng)的天井。徽派文化還有一特點(diǎn)即徽商，商人有著自己的行事風(fēng)格和理念，徽商們有一約定俗成的俗語(yǔ)，四水歸堂。它反映的就是極具特色的明清古建筑，即徽派建筑，其中的以天井為中心的高墻大院，當(dāng)天降祥雨時(shí)，雨水可從四面的屋頂共同流入天井，恰恰形象的解釋了四水歸堂的含義，形象反映經(jīng)商的肥水不流外人田的心理解釋和行事作風(fēng)。2．4蒙古包蒙古包是針對(duì)北方的游牧民族生產(chǎn)生活方式所獨(dú)有的特色地方性建筑。其無(wú)論是從建筑材料抑或是構(gòu)造形狀，都不同于其他中國(guó)特色民居譬如徽派民居或傣家竹樓等等。我們從蒙古包的設(shè)計(jì)及構(gòu)造中可以感受到游牧民族的大智慧。蒙古包也逐漸成為了草原文化形象的傳播者和代言人。蒙古包是主要在水草適宜的地方架好方格和天窗，用輕質(zhì)沙柳做骨架，綁扎以細(xì)椽子，再鋪以毛氈來(lái)放風(fēng)避雨雪來(lái)居住過(guò)夜。其最大特點(diǎn)是流動(dòng)性大，搭建拆除速度快，往往熟練者一兩個(gè)小時(shí)就可以搭建好或者拆除掉一個(gè)完整的蒙古包。其各部分的零件和連接設(shè)計(jì)都十分精巧，易于運(yùn)輸，牢固性強(qiáng)。這非常符合游牧民族遷移的特性，他們需要不斷的遷移來(lái)使各處草場(chǎng)得以恢復(fù)和修整以便可持續(xù)的發(fā)展和生存。圓形蒙古包保溫性好，冬暖夏涼，能有效抵御大風(fēng)雨雪，防漏防潮。而且蒙古包非常便于遷徙，完美體現(xiàn)人與自然和諧統(tǒng)一，融為一體的自然生態(tài)綠色生活理念。
3建筑設(shè)計(jì)與地域文化相互融合的方式
3．1綜合區(qū)域自然人文進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)
在綜合的考慮區(qū)域性的自然環(huán)境和人文特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，例如可以在江南小鎮(zhèn)酒店設(shè)計(jì)中以徽派古建筑民居為主題特色，不僅符合當(dāng)?shù)刈匀蝗宋牡拇蟓h(huán)境，與當(dāng)?shù)丨h(huán)境渾然一體，不顯突兀，而且也加入現(xiàn)代元素使其更具有當(dāng)代實(shí)用性。在黃土高原住宿設(shè)計(jì)可以充分利用窯洞，不僅因地制宜，還讓外來(lái)游客深入感受當(dāng)?shù)仫L(fēng)干土人情和文化氣息。在文化傳播上也起到了很好的宣傳當(dāng)?shù)匚幕蜌v史的作用。
3．2充分考慮區(qū)域地理環(huán)境
地域氣候是形成其地域地理環(huán)境的重要因素，建筑設(shè)計(jì)在考慮當(dāng)?shù)刈匀蝗宋沫h(huán)境的條件下，也應(yīng)充分考慮其地理環(huán)境。由于自然氣候的廣泛差異，其區(qū)域的自然景觀和其成長(zhǎng)的建筑材料也會(huì)有較大的差異。因此所進(jìn)一步形成的空間風(fēng)格和空間設(shè)計(jì)也千差萬(wàn)別，不盡相同。因此有了民居的古樸厚重，也有水鄉(xiāng)的溫婉清新，也有高原的豪邁粗獷。
3．3充分利用當(dāng)?shù)靥赜胁牧?/p>
地區(qū)不同氣候和環(huán)境造就當(dāng)?shù)靥赜械目晒┦褂玫慕ㄖ牧希虼嗽谶x擇建筑材料時(shí)，應(yīng)充分考慮因地制宜，就地采集。根據(jù)自然環(huán)境和地理特性，選擇合適的優(yōu)質(zhì)且資源充足的建筑材料，在充分保證質(zhì)量的情況下還能保證價(jià)格實(shí)惠公道，有效為工程節(jié)省一大筆開支。
3．4參照當(dāng)?shù)仄渌ㄖ锾厣?/p>
在尚未充分考慮民俗文化的前提下，也可請(qǐng)教當(dāng)?shù)厝撕驮∶駚?lái)了解一些建筑設(shè)計(jì)技巧和材料特性等很多細(xì)節(jié)問題，盡可能的多去了解一些周邊的情況，大量篩選有效信息為自己所用。再詳細(xì)深入的了解之后，建筑設(shè)計(jì)師可以再結(jié)合自己的閱歷和豐富的知識(shí)，與現(xiàn)在的科技相結(jié)合來(lái)設(shè)計(jì)建造出不僅富含歷史底蘊(yùn)和地域文化特色，還適應(yīng)當(dāng)代潮流與大時(shí)展的現(xiàn)代建筑。
3．5建筑理念緊跟時(shí)代潮流
現(xiàn)代設(shè)計(jì)不同于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)，但是是以傳統(tǒng)設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，例如歷史人文和建筑材料等等，現(xiàn)代建筑也離不開這些因素，雖然這些隨著時(shí)間的改變會(huì)有或多或少的不同的變化，但是大體上也會(huì)留存有很多因素是可以利用來(lái)和當(dāng)代科技結(jié)合的。再利用遺留下來(lái)的歷史文化和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗民情相得益彰的結(jié)合，就可以很好的糅雜出一個(gè)多方面的建筑設(shè)計(jì)。在結(jié)合自己本國(guó)特色的情況下，也要多學(xué)習(xí)一些國(guó)外的西方文化的建筑設(shè)計(jì)，正確弘揚(yáng)本國(guó)的同時(shí)，大膽使用西方元素也不失為一道獨(dú)有的特色風(fēng)景線。走進(jìn)現(xiàn)代中國(guó)的任何一座城市，從城市建筑上就可以大概看出這座城市的歷史文化底蘊(yùn)及其特色，還能大致判斷出其氣候，水文，甚至宗教，政治，藝術(shù)等方方面面。因此建筑設(shè)計(jì)不僅是建筑師們腦力勞動(dòng)的成果和智慧的結(jié)晶，更是歷史文化沉淀升華的價(jià)值體現(xiàn)。不同的地域給予建筑師們不同的創(chuàng)作靈感，不同的文化土壤培育出不同的建筑特色，不同的文化情結(jié)也給了所有人不同的心靈洗禮。建筑設(shè)計(jì)在考慮其用途和舒適的同時(shí)，在外觀設(shè)計(jì)上也應(yīng)適當(dāng)加入建筑美學(xué)設(shè)計(jì)，給人以一種建筑獨(dú)有的美感。在考慮地域文化和歷史底蘊(yùn)，人文條件和自然環(huán)境的種種情況下，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)該有自己的特點(diǎn)，不僅可以體現(xiàn)中國(guó)五千年綿長(zhǎng)悠久的歷史文化，還應(yīng)結(jié)合現(xiàn)代科技和流行元素，體現(xiàn)時(shí)代潮流和風(fēng)格。這些很大程度上取決于建筑師們豐富的知識(shí)素養(yǎng)和人生閱歷，在地域設(shè)計(jì)中更需要建筑師們對(duì)地域文化加以研究和了解，對(duì)當(dāng)?shù)厣钊脒M(jìn)行實(shí)地考察，與原住民深入接觸和交流，獲取有效信息。這樣綜合下來(lái)，建筑師才能設(shè)計(jì)出高水準(zhǔn)的作品記錄于人類發(fā)展的手冊(cè)上以供全世界欣賞。
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［4］王建國(guó)．從反思評(píng)析到路徑抉擇———“2013中國(guó)當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)發(fā)展戰(zhàn)略國(guó)際高端論壇”綜述［J］．建筑學(xué)報(bào)，2014(01)．
【關(guān)鍵詞】保障房；公共區(qū)域；精裝修；設(shè)計(jì)
保障性住房是與商品性住房相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念，通常指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房。杭州市的保障性住房由廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、人才房、危改房六大部分組成。
一、保障房精裝修趨勢(shì)
1.保障房在住宅供應(yīng)中的地位
以杭州市為例，2012年，杭州市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1597.36億元，房屋施工面積8284.91萬(wàn)平方米，新開工面積1816.03萬(wàn)平方米。截至12月31日，杭州市區(qū)可售商品房42514套。而杭州市2012年開工建設(shè)保障性住房超過(guò)38103套，竣工超過(guò)22972套。由此可見保障房占據(jù)著越來(lái)越重要的地位。
2.保障房全裝修趨勢(shì)
保障房更具備全裝修實(shí)施的規(guī)范性、標(biāo)準(zhǔn)性和規(guī)模性，更能滿足全裝修的實(shí)施條件，因?yàn)楸Ｕ戏繉?duì)個(gè)性的要求比較少。
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的相關(guān)通知，經(jīng)適房、兩限房、廉租房應(yīng)裝修一次到位，達(dá)到入住條件。2010年10月28日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心與博洛尼精裝研究院主編的《保障性住房套型設(shè)計(jì)及全裝修指南》正式發(fā)行，而浙江省政府公布的《關(guān)于積極推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的若干意見》中也提到要加快制定住宅全裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，穩(wěn)步推進(jìn)住宅全裝修。政府主導(dǎo)的具有保障性質(zhì)的公共租賃房、廉租住房等項(xiàng)目和住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)項(xiàng)目要逐步全面實(shí)行全裝修，保障房精裝修成為趨勢(shì)。
二、保障房精裝修設(shè)計(jì)定位
精裝修設(shè)計(jì)的定位取決于住宅的市場(chǎng)定位，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)因工程項(xiàng)目類別、住宅戶型、住宅區(qū)規(guī)模、樓盤價(jià)格有所不同。保障房項(xiàng)目具有容積率高，樓層數(shù)高，單元內(nèi)住戶數(shù)目多特點(diǎn)，是典型的城市中低收入高密度集合住宅，同時(shí)考慮購(gòu)買人的承受能力，要格外控制開發(fā)成本，因此裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)。另一方面，已經(jīng)確定目標(biāo)群里的回遷房，開發(fā)商可提供多個(gè)裝修方案和樣板間實(shí)景征詢住戶意見，不能主觀武斷自行制定標(biāo)準(zhǔn)。
三、保障房公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)范圍
保障房的公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)主要包括三個(gè)部分：?jiǎn)卧肟趨^(qū)、單元大堂區(qū)以及標(biāo)準(zhǔn)層區(qū)，涉及門廳、電梯廳、走廊、架空層、物業(yè)用房、地下室等區(qū)域的精裝修設(shè)計(jì)工作。按照不同區(qū)域的使用要求及服務(wù)功能，各區(qū)域的裝飾設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及形式將有所區(qū)別。從經(jīng)濟(jì)和使用效果考慮，建議裝飾風(fēng)格整體以現(xiàn)代中式為主，主色調(diào)偏暖，以營(yíng)造環(huán)境的溫馨氛圍。
1.入戶大堂的精裝修設(shè)計(jì)
公共門廳的設(shè)計(jì)，門禁系統(tǒng)的布置方案，信報(bào)箱的布置，地面及天花的設(shè)計(jì)，燈具的設(shè)計(jì)，室內(nèi)配飾布置。
2.公共走道及電梯間的裝修設(shè)計(jì)
電梯門標(biāo)高的定位、電梯門套的設(shè)計(jì)、電梯轎廂的設(shè)計(jì)、走道鋪地設(shè)計(jì)、墻面設(shè)計(jì)及樓層指引、防火門的裝飾設(shè)計(jì)、消火栓門的裝飾、樓層標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)。
3.其他設(shè)計(jì)內(nèi)容
與園林綠化設(shè)計(jì)的銜接，與地下車庫(kù)的銜接，天花裝飾、欄桿、節(jié)能燈光的設(shè)計(jì)。
四、保障房公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)方法
1、以建筑施工圖、國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為設(shè)計(jì)依據(jù)
保障房公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)應(yīng)以全套建筑設(shè)計(jì)施工圖為基礎(chǔ)，嚴(yán)格遵循下列規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：
（1）《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T5 0001-2001）
（2）《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T5 0103-2001）
（3）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB5 0352-2005）
（4）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50222-95）
（5）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50045-95）（2001年版）
（6）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）
（7）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50034-2004）
（8）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50-2001）
（9）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ /T16-92）
（10）行業(yè)和地方其他相關(guān)規(guī)定
國(guó)家規(guī)范和相關(guān)規(guī)定不斷修改、更新，設(shè)計(jì)中一定要按最新版本執(zhí)行。
2、通過(guò)裝修分級(jí)，確定合理標(biāo)準(zhǔn)
目前由于保障房項(xiàng)目公共部位裝修主要以成本投入為制約條件，在裝修分級(jí)上以成本控制為主要維度指標(biāo)。裝修級(jí)別的劃分，通常有三類：
（1）基礎(chǔ)級(jí)
地面：花崗巖、地磚；
墻面、頂面：乳膠漆；
裝修成本造價(jià)：
（2）標(biāo)準(zhǔn)級(jí)
地面：花崗巖、地磚 ，局部拼花
墻面：護(hù)墻磚、乳膠漆
頂面：局部吊頂刷乳膠漆，配射燈
裝修成本造價(jià)：300～500元/平方米
（3）尊貴級(jí)
在標(biāo)準(zhǔn)級(jí)別上增加對(duì)材料的投入，工藝更加復(fù)雜，配軟裝。
裝修成本造價(jià)：>500元/平方米
保障房公共區(qū)域精裝修設(shè)計(jì)在基礎(chǔ)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)上增加少量投入，以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)級(jí)或以上效果最為合適。
3、對(duì)裝修設(shè)計(jì)成本控制
（1）裝修標(biāo)準(zhǔn)的確定、設(shè)計(jì)風(fēng)格確定
（2）主要材料選定
（3）設(shè)計(jì)內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的確定（各功能區(qū)組成及部品配置、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）
（4）按照梯級(jí)標(biāo)準(zhǔn)確定設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)及裝修標(biāo)準(zhǔn)。
裝修標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的成本控制流程
力爭(zhēng)在基礎(chǔ)級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)上增加少量成本投入，運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化控制為主，實(shí)施成本控制為輔等手段，使之達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)級(jí)以上的裝修效果。
4、精裝修設(shè)計(jì)管理
（1）方案設(shè)計(jì)經(jīng)論證認(rèn)可后，設(shè)計(jì)提供招標(biāo)用施工圖，包括：平面圖及天花面圖；主要區(qū)域大樣圖；標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖；對(duì)應(yīng)位置的立體效果圖及或整體透視彩圖； 材料選用規(guī)范包括材料展示板及飾面顏色選定。
（2）樣板區(qū)評(píng)審
在精裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，對(duì)于規(guī)模較大的保障房住宅區(qū)，通常應(yīng)制作樣板區(qū)， 以實(shí)物樣板進(jìn)行設(shè)計(jì)評(píng)審，發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計(jì)、主體結(jié)構(gòu)施工中可能存在的缺陷，以便及時(shí)修正，確保大面積精裝施工的效果。此階段設(shè)計(jì)師與項(xiàng)目實(shí)施部門要進(jìn)行圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底，保證樣板區(qū)施工按時(shí)、保質(zhì)、保量的完成。
（3）實(shí)施階段
在對(duì)樣區(qū)進(jìn)行了可行性評(píng)定和優(yōu)化樣板區(qū)中發(fā)現(xiàn)的不足，確定最終的裝修標(biāo)準(zhǔn)后，便進(jìn)入大范圍的精裝修的施工，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理部門承擔(dān)起主要責(zé)任，設(shè)計(jì)師予以配合，保證方案的有效執(zhí)行。
五、設(shè)計(jì)深度及成果要求
在裝修方案獲得認(rèn)可后，需繪制完成正式的施工圖，施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到下述要求：
1、裝修設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)的確定
目前國(guó)家尚未出臺(tái)住宅精裝修設(shè)計(jì)深度的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可根據(jù)具體情況編制相應(yīng)的設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)，一般應(yīng)滿足以下專業(yè)要求：
（1）建筑設(shè)計(jì)中對(duì)裝修設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計(jì)深度標(biāo)準(zhǔn)
（3）設(shè)備專業(yè)中對(duì)精裝修設(shè)計(jì)深度的標(biāo)準(zhǔn)
2、成果要求
（1）平面定位圖、平面布置圖、地面裝飾鋪地圖
（2）天花平面圖
（3）全部立面圖（墻面尺寸定位圖）
（4）必要的剖面圖
（5）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖
（6）水電設(shè)備施工圖、系統(tǒng)圖（室內(nèi)）
（7）設(shè)計(jì)說(shuō)明
（8）材料清單表
（9）軟裝建議
六、結(jié)語(yǔ)
保障房公共區(qū)域的精裝修設(shè)計(jì)不能一味的壓低成本，而是要通過(guò)合理措施控制，既突出了整體效果、保證實(shí)用性，總體造價(jià)又能為廣大用戶所承受，這才是我們工程設(shè)計(jì)人員不斷追求的最終目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)：
[1]史健，劉文鼎.細(xì)節(jié)的適用、經(jīng)濟(jì)、美觀：談住宅精裝修設(shè)計(jì).建筑創(chuàng)作，2006年2期；
關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì), 室內(nèi)設(shè)計(jì), 關(guān)系
中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言：
由于歷史的原因, 我國(guó)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi), 室內(nèi)設(shè)計(jì)在百姓的生活中是個(gè)空白點(diǎn), 人們對(duì)居室的要求僅僅是能滿足居住, 對(duì)居室的藝術(shù)、文化、個(gè)性的要求很少。近幾年來(lái), 隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展, 人民的生活水平的不斷提高, 人們對(duì)居住環(huán)境和工作環(huán)境的個(gè)性化要求越來(lái)越強(qiáng)烈, 逐漸形成了大規(guī)模的二次裝修的熱潮, 也就形成了以滿足二次裝修的需要為設(shè)計(jì)目的的室內(nèi)設(shè)計(jì)。
室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的不同點(diǎn)
第一, 建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)有整體和局部的關(guān)系。建筑設(shè)計(jì)考慮的是整棟建筑物的風(fēng)格和使用功能, 它既要考慮單個(gè)空間的使用功能, 又要考慮通過(guò)水平交通( 走道、廊子) 、垂直交通( 樓梯、電梯、坡道) 、交通樞紐( 大堂、門廳、過(guò)廳) 將單個(gè)空間有機(jī)組合形成整體以后的功能, 同時(shí)兼顧公共空間和單個(gè)空間的消防、安全疏散等的問題是對(duì)建筑物作整體的、大局的、宏觀的考慮。室內(nèi)設(shè)計(jì)要考慮的范圍僅是一個(gè)獨(dú)立的使用空間內(nèi)的藝術(shù)性、空間劃分的合理性, 在建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上給予適當(dāng)調(diào)整以達(dá)到設(shè)計(jì)目的。對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)每一個(gè)單元分屬不同的業(yè)主, 局部和整體不需要也不可能統(tǒng)一, 但對(duì)于一棟使用功能明確的大樓來(lái)說(shuō), 局部與整體風(fēng)格的統(tǒng)一就很重要。例如一棟醫(yī)務(wù)大樓, 外觀要簡(jiǎn)潔、規(guī)整, 給人嚴(yán)謹(jǐn)?shù)母杏X, 內(nèi)部裝修也應(yīng)如此, 如果室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格過(guò)于華麗, 色彩怪異, 會(huì)使患者產(chǎn)生不安、不信任的感覺, 同樣教學(xué)樓的建筑外觀設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)也要簡(jiǎn)潔、大方, 色彩溫和,過(guò)于夸張的色彩和繁復(fù)的設(shè)計(jì)會(huì)分散教師和學(xué)生的注意力, 影響教學(xué)效果。
第二, 建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)的對(duì)象的使用年限不同。建筑設(shè)計(jì)的結(jié)果---建筑物的使用年限一般為幾十年甚至上百年, 而室內(nèi)設(shè)計(jì)的結(jié)果--室內(nèi)裝飾一般僅需維持幾年, 具有經(jīng)常變更的可能性, 如將商店改成娛樂場(chǎng)所、餐飲場(chǎng)所; 教室改成辦公室等, 所以室內(nèi)設(shè)計(jì)要以建筑設(shè)計(jì)為本, 不要隨意破壞建筑的承重結(jié)構(gòu), 盲目移動(dòng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件, 隨意更改設(shè)備管線、給排水管線, 以防由此影響建筑的使用壽命。
第三, 建筑設(shè)計(jì)是室內(nèi)設(shè)計(jì)的環(huán)境依據(jù), 建筑設(shè)計(jì)制約了室內(nèi)設(shè)計(jì), 室內(nèi)設(shè)計(jì)又在一定程度上改變建筑空間。室內(nèi)設(shè)計(jì)是在已建成的建筑物內(nèi)進(jìn)行的, 建筑的分割對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)有著直接的限制, 如果建筑分割是合理的, 那么室內(nèi)設(shè)計(jì)有事半功倍的效果, 反之會(huì)使室內(nèi)設(shè)計(jì)有力不從心的感覺。它必然受到建筑設(shè)計(jì)的制約。比如一套住宅的面積大小不會(huì)改變, 內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)是不可隨意變動(dòng), 廚房、衛(wèi)生間的位置也不可任意移動(dòng)。這些對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)都是制約因素, 但室內(nèi)設(shè)計(jì)可在合理的范圍內(nèi)調(diào)整室內(nèi)的門的開啟方向和位置, 增加或減少非承重構(gòu)件, 對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行重新調(diào)整、組合, 改善建筑設(shè)計(jì)的不足之處, 從而達(dá)到較好的使用功能。彌補(bǔ)由于建筑設(shè)計(jì)的不足所帶來(lái)的缺陷。
第四, 室內(nèi)設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的繼續(xù)和深化, 是對(duì)空間和環(huán)境的再創(chuàng)造。建筑設(shè)計(jì)是整體性的, 它的著眼點(diǎn)是整個(gè)建筑空間, 對(duì)室內(nèi)小環(huán)境的處理可能不夠個(gè)性化, 不夠細(xì)膩、完善, 因此需要室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)其進(jìn)行深化, 在單個(gè)獨(dú)立空間的裝修上運(yùn)用獨(dú)到的美學(xué)概念, 使室內(nèi)空間在美學(xué)和功能上協(xié)調(diào)統(tǒng)一, 創(chuàng)造一個(gè)美好舒適的使用空間。設(shè)計(jì)得再美好的建筑外觀只能給我們一個(gè)美好視覺欣賞, 沒有實(shí)用性。只有室內(nèi)空間才是屬于業(yè)主的空間, 設(shè)計(jì)得完美的室內(nèi)空間,除了帶給業(yè)主視覺上的賞心悅目, 還在使用上給業(yè)主帶來(lái)方便、舒適。
室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)在聯(lián)系
雖然建筑設(shè)計(jì)是室內(nèi)設(shè)計(jì)的前提，但是建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)的內(nèi)在聯(lián)系始終設(shè)計(jì)的整個(gè)過(guò)程中。
首先，建筑物在建造之前，設(shè)計(jì)者按照建設(shè)任務(wù)，把施工過(guò)程和使用過(guò)程中所存在的和可能發(fā)生的問題，事先做好通盤的設(shè)想，也就是說(shuō)，在建筑設(shè)計(jì)的前期工作階段，考慮室內(nèi)設(shè)計(jì)的定位是必須的，否則，有時(shí)為了彌補(bǔ)原有建筑設(shè)計(jì)的缺陷，或是為了新的功能的需要，對(duì)現(xiàn)有建筑的再改造就會(huì)造成很多無(wú)謂的人力、物力、財(cái)力、時(shí)間的浪費(fèi)。建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行，相輔相成，才可避免不必要的損失。
其次，建筑師創(chuàng)造的是建筑物的總體時(shí)空關(guān)系，而室內(nèi)設(shè)計(jì)師創(chuàng)造的是建筑物內(nèi)部的具體時(shí)空關(guān)系，兩者之間有著十分密切的關(guān)系。在對(duì)建筑物進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí)，建筑師必須要對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)有深刻的了解，在建筑物的方案構(gòu)思階段要對(duì)建成后的內(nèi)部空間效果作出充分考慮，為今后室內(nèi)設(shè)計(jì)師的創(chuàng)作提供條件。同樣，室內(nèi)設(shè)計(jì)師也要充分了解建筑師的創(chuàng)作意圖，運(yùn)用各種手段，創(chuàng)造出理想的內(nèi)部環(huán)境。
再次，室內(nèi)設(shè)計(jì)所遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，大都是建筑設(shè)計(jì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，比如說(shuō)是建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、消防規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等等。對(duì)于室內(nèi)設(shè)計(jì)的初學(xué)者來(lái)說(shuō)，掌握好房屋建筑學(xué)的知識(shí)尤為重要，比如房子是如何建起來(lái)的，它由哪些元素構(gòu)成，其結(jié)構(gòu)要求是什么等。建筑設(shè)計(jì)中的設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及一些有關(guān)形式美的法則以及建筑物理的基本知識(shí)也是必不可少的知識(shí)儲(chǔ)備。
最后，無(wú)論是建筑設(shè)計(jì)還是室內(nèi)設(shè)計(jì)都是遵循整體的設(shè)計(jì)思想指導(dǎo)，在呈現(xiàn)大的設(shè)計(jì)宗旨的時(shí)候進(jìn)行相互協(xié)調(diào)和同步完善，一件優(yōu)秀的建筑作品離不開成功的室內(nèi)設(shè)計(jì)，詮釋空間營(yíng)造氛圍成功的室內(nèi)設(shè)計(jì)能夠?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)增添光彩。這就要求室內(nèi)設(shè)計(jì)師在進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)的時(shí)候，把握住大方針，開拓思維，通過(guò)對(duì)內(nèi)部空間的再創(chuàng)造，營(yíng)造出與建筑和外部環(huán)境相協(xié)調(diào)且充滿生命力和藝術(shù)感染力的空間氛圍，使建筑物具有自身的特質(zhì)的同時(shí)也體現(xiàn)出室內(nèi)設(shè)計(jì)的個(gè)性。
結(jié)束語(yǔ)：
對(duì)于建筑物而言，建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)就像是人的軀體和內(nèi)臟，無(wú)論少了哪部分，他都不能構(gòu)成一個(gè)完整的人。建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、表皮、內(nèi)部劃分空間等，都是為室內(nèi)設(shè)計(jì)提供更多可能性而存在的必要條件。室內(nèi)設(shè)計(jì)的空間氛圍、功能布局、裝飾裝潢都是為完善建筑設(shè)計(jì)的整體性提供的充分條件。室內(nèi)設(shè)計(jì)使這一空間環(huán)境既具有使用價(jià)值，滿足相應(yīng)的功能要求，同時(shí)也反映了歷史文脈、建筑風(fēng)格、環(huán)境氣氛等精神因素。這也就是為什么很多學(xué)者都認(rèn)為：室內(nèi)是“建筑的靈魂，是人與環(huán)境的聯(lián)系，是人類藝術(shù)與物質(zhì)文明的結(jié)合。”
1895年美國(guó)婦女聯(lián)合組織的“室內(nèi)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)”是“室內(nèi)設(shè)計(jì)”一詞最早的來(lái)源。現(xiàn)代室內(nèi)設(shè)計(jì)在第二次世界大戰(zhàn)后逐步發(fā)展成獨(dú)立的專業(yè)。20世紀(jì)八十年代以來(lái)，我國(guó)的室內(nèi)設(shè)計(jì)方興未艾。展望未來(lái)，室內(nèi)設(shè)計(jì)仍將處于開放的端頭，它的變化將與建筑設(shè)計(jì)及其他藝術(shù)門類中的變化思潮同步發(fā)展，無(wú)論是美學(xué)、哲學(xué)、人體工程學(xué)、環(huán)境心理學(xué)、環(huán)境物理學(xué)等等，它都將與整個(gè)社會(huì)的變化相和諧，與科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步相和諧，與人類對(duì)自身認(rèn)識(shí)的深化相和諧。
參考文獻(xiàn)：
[1] 高祥生.室內(nèi)建筑師辭典[M].人民交通出版社,2008.5
Abstract： This paper described the importance of project cost control to architectural design as well as its functions to architectural cost control， which helps to fully understanding the importance of the project cost， in order to bring inspiration to the related personne.
關(guān)鍵詞： 工程造價(jià)；建筑設(shè)計(jì)；重要性；應(yīng)用
Key words： project cost；architectural design；importance；application
中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2013）06-0026-02
1 工程造價(jià)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的重要作用
1.1 使資金分配更加合理 在一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)中，作為投資主體的建設(shè)單位，在基本建設(shè)過(guò)程中加強(qiáng)工程造價(jià)全過(guò)程管理，有效控制投資具有重要意義。全面的造價(jià)控制和管理涉及與工程建設(shè)有關(guān)的各個(gè)要素，涉及到工程項(xiàng)目的全過(guò)程。工程造價(jià)先需要在投資決策決斷，利用專業(yè)的造價(jià)計(jì)價(jià)軟件對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行必要的估算，通過(guò)這個(gè)結(jié)構(gòu)來(lái)分析資金是不是具有一定的科學(xué)性，在此基礎(chǔ)上在對(duì)各個(gè)部分的功能與成本的關(guān)系來(lái)分析功能的資金部分是不是達(dá)到最優(yōu)，通過(guò)分析可以對(duì)整個(gè)工程各個(gè)部分的功能建設(shè)進(jìn)行重新的資金分配，進(jìn)而使項(xiàng)目功能與成本的比例更加合理。
1.2 加強(qiáng)投資控制效果 通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的概估算的進(jìn)行，我們對(duì)各個(gè)結(jié)構(gòu)的資金投入的比例就相對(duì)的了解，這樣針對(duì)一些比較關(guān)鍵的部分我們就可以花更多的時(shí)間去管理和控制，這樣就避免了在管理過(guò)程中缺乏重點(diǎn)的狀況。把握了這些重點(diǎn)，在對(duì)造價(jià)主體進(jìn)行把握上更加有效率，這樣對(duì)于保證投資的效果更有好處，一旦出現(xiàn)需要調(diào)整設(shè)計(jì)方案的情況，也能通過(guò)及時(shí)調(diào)整，從而使投資結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
1.3 增加控制的主動(dòng)性 隨著工程造價(jià)管理的成熟，工程造價(jià)的控制和管理重在事先控制，即增強(qiáng)控制的主動(dòng)性，這樣才能夠更好的實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，使工程造價(jià)的實(shí)際值在合理的范圍內(nèi)，有利于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的利潤(rùn)最大化的目的。如果企業(yè)的實(shí)際值與目標(biāo)值脫離的話，就需要對(duì)產(chǎn)生差異的原因進(jìn)行及時(shí)的分析，這樣才能保證工程造價(jià)控制的可靠性。在實(shí)際的建筑施工中，實(shí)際上單個(gè)項(xiàng)目都具有單件性的特點(diǎn)，這就決定了我們需要能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)差異，運(yùn)用必要的辦法對(duì)其進(jìn)行消除，對(duì)于解決問題來(lái)說(shuō)，也起不到一勞永逸的效果，為了能夠?qū)崿F(xiàn)這個(gè)目的，我們需要在建筑設(shè)計(jì)階段進(jìn)行細(xì)致的研究分析，制定一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)制定標(biāo)準(zhǔn)我們就能更便捷的對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行合理的監(jiān)督和控制，發(fā)現(xiàn)了差異也能通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行彌補(bǔ)，這樣就會(huì)使設(shè)計(jì)更加經(jīng)濟(jì)更加可靠。
1.4 設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)的控制最顯著 設(shè)計(jì)階段對(duì)整個(gè)投資階段的影響是非常顯著的，設(shè)計(jì)導(dǎo)致的建筑的結(jié)構(gòu)、用料、品味等都在很大程度決定著工程造價(jià)的多少，因此我們?cè)诜治龉こ淘靸r(jià)的時(shí)候，必須要十分注意設(shè)計(jì)階段。這個(gè)階段對(duì)于規(guī)程的規(guī)劃，不但決定工程的造價(jià)多少，而且對(duì)于工程的工期、質(zhì)量等都有很大的影響，我們要解放思想，創(chuàng)新求實(shí)，在設(shè)計(jì)階段能夠不斷取得新成果，這樣才能促進(jìn)工程造價(jià)控制的最優(yōu)化。在設(shè)計(jì)階段我們要進(jìn)行招標(biāo)，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量以及水平，采取比較穩(wěn)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和相對(duì)穩(wěn)定的設(shè)計(jì)功能，以確保工程造價(jià)能夠很好的實(shí)行。
2 工程造價(jià)對(duì)建筑設(shè)計(jì)的影響
工程造價(jià)能夠保證設(shè)計(jì)的深入程度，促進(jìn)在建筑設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)思考和反復(fù)論證，工程造價(jià)本來(lái)就是以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的目的，這個(gè)目的會(huì)帶來(lái)許多經(jīng)濟(jì)想法與建筑思維的結(jié)合，這個(gè)結(jié)合將會(huì)帶給我們?cè)S多更深入的思考，為建筑的發(fā)展可能帶來(lái)的問題找到更多更及時(shí)的解決措施。在建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候，如果不能具備宏觀的視野就會(huì)可能造成對(duì)工程造價(jià)的概估算上面存在問題，而一旦出現(xiàn)問題，工程的投資目的就會(huì)受到一定的沖擊，這樣關(guān)于設(shè)計(jì)的調(diào)整就會(huì)進(jìn)行，實(shí)際上這就大大影響了工期，既不符合工程造價(jià)的原則，也不利于我們更好的進(jìn)行工程造價(jià)控制。所以，在設(shè)計(jì)過(guò)程中我們要對(duì)概估算中的各個(gè)項(xiàng)目功能與成本之間的分配進(jìn)行細(xì)致的研究，通過(guò)研究我們要分析出怎么樣的設(shè)計(jì)方案才是經(jīng)濟(jì)的，同時(shí)還不能影響到工程的質(zhì)量和美觀。在對(duì)設(shè)計(jì)圖進(jìn)行了十分細(xì)致的了解和局部分解之后，我們還可以依據(jù)限額設(shè)計(jì)，即這個(gè)項(xiàng)目的功能的投資已經(jīng)有了布局，這樣就能夠確保每個(gè)項(xiàng)目功能的建設(shè)都能得到很好的控制，這樣工程造價(jià)就能得到相應(yīng)的保證。造價(jià)的管理人員要認(rèn)真負(fù)起責(zé)任，對(duì)自己的本職工作要認(rèn)真的落實(shí)，如果建筑設(shè)計(jì)需要進(jìn)行變更的話，要對(duì)需要變更的地方進(jìn)行一定的了解，在了解的基礎(chǔ)上以實(shí)用性、美觀性、經(jīng)濟(jì)性三條標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判定是不是需要對(duì)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行表更，取消不需要的變更，對(duì)那些本來(lái)不需要花費(fèi)的錢要盡可能的節(jié)省，這樣才能促進(jìn)工程造價(jià)控制更順利的進(jìn)行。同時(shí)工程造價(jià)人員還需要注意到一個(gè)問題，避免投資的失控，在設(shè)計(jì)階段盡量對(duì)建筑時(shí)可能產(chǎn)生的問題進(jìn)行反復(fù)的思考和大量的論證，工程造價(jià)的思維就是為了經(jīng)濟(jì)效益的最大化，所以減少出現(xiàn)問題的可能性就是節(jié)省開支，就是促進(jìn)工程造價(jià)能夠更好的進(jìn)行的必要基礎(chǔ)。
3 工程造價(jià)在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
3.1 使建筑物設(shè)計(jì)更加簡(jiǎn)單 相對(duì)來(lái)說(shuō)，形狀越規(guī)則，面積越小，造價(jià)也相應(yīng)的就比較低。當(dāng)建筑物的造型所需要的平面非常多，形狀又不規(guī)則的情況時(shí)，其所需要的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、工期等都會(huì)相應(yīng)的提高，這樣對(duì)于工程來(lái)說(shuō)是一筆不小的開銷，所以工程控制就會(huì)對(duì)這樣的建筑物設(shè)計(jì)在經(jīng)濟(jì)的可行性方面進(jìn)行否決，這就是工程造價(jià)在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用效果。
3.2 優(yōu)化建筑的高度 建筑物的高度越高，其所包含的樓層數(shù)越多其所需要的工程造價(jià)也就越大，但是單位面積的費(fèi)用相對(duì)就降低了，按照工程造價(jià)的控制來(lái)說(shuō)，這需要根據(jù)具體的情況來(lái)進(jìn)行具體的分析，不能一概而論，我們需要對(duì)這個(gè)建筑的位置、交通等一系列復(fù)雜的因素做出均衡分析。如果是在繁榮的城市中心的話，那么相對(duì)來(lái)說(shuō)高層建筑就更有利，因?yàn)檫@個(gè)地方的地價(jià)比較高，太低的樓層單位面積的建筑所承擔(dān)的費(fèi)用就要高，在這種情況下，根據(jù)造價(jià)的控制理論來(lái)說(shuō)是不合理的。而對(duì)于那些地價(jià)不是很貴的地方來(lái)說(shuō)，如果也建造高層的話，一是高層的技術(shù)要求更高，加固成本也越大，建造高層就等于是加大了單位面積建筑的成本，這樣也是不科學(xué)的，所以工程造價(jià)在一定程度上對(duì)建筑的高度起著很大的影響。
3.3 能夠促進(jìn)各種先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用 工程造價(jià)控制的目的就是為了能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，能夠保證投資目的實(shí)現(xiàn)，但是這就要求對(duì)建筑材料進(jìn)行選擇，當(dāng)我們?cè)谶x擇建筑材料的時(shí)候，一些新技術(shù)往往伴隨著很大的科技含量，其雖然在價(jià)格上有一些貴，但是其在材質(zhì)、使用年限、運(yùn)輸?shù)确矫娴膬?yōu)勢(shì)往往比以往的那些產(chǎn)品具有更大的優(yōu)勢(shì)，綜合其總成本我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)其實(shí)使用一些新技術(shù)的產(chǎn)品對(duì)于整體的工程造價(jià)而言是十分有利的，這實(shí)際上就是工程造價(jià)在建筑設(shè)計(jì)中發(fā)揮作用的形式。
4 總結(jié)
工程造價(jià)是一項(xiàng)系統(tǒng)且十分復(fù)雜的工程，其不但需要大量的工程相關(guān)的知識(shí)，而且還需要專業(yè)的經(jīng)濟(jì)分析、財(cái)務(wù)分析、管理知識(shí)等，是一項(xiàng)對(duì)復(fù)合知識(shí)要求比較高的行為，因此其對(duì)于建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性、效用性等方面有著重要的作用，并且在現(xiàn)實(shí)的應(yīng)用中，其對(duì)建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格、樓層高度、技術(shù)應(yīng)用都有著重要的作用，只有我們高度重視工程造價(jià)，才能更好的進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)。只有在建筑設(shè)計(jì)中重視工作造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析與建筑知識(shí)相融合的觀點(diǎn)，才能在建筑設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)具體的問題制定出具體的方案，這樣才能令建筑設(shè)計(jì)發(fā)揮出最大的作用。
參考文獻(xiàn)：
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論文關(guān)鍵詞 著作權(quán)法 建筑作品 人身權(quán)研究
一、建筑作品構(gòu)成要件分析
對(duì)于建筑物本身會(huì)擁有著作權(quán)法的保護(hù),可是不說(shuō)明只要是建筑物,就會(huì)擁有著作權(quán)法的相應(yīng)保護(hù)。建筑物的自身一定得符合著作權(quán)法當(dāng)中所涉及到的建筑作品,才可以在一定意義下利用著作權(quán)法對(duì)自身充分保護(hù)。按照有關(guān)的著作權(quán)法實(shí)施條例表示:著作權(quán)法稱之為作品,主要指的就是科學(xué)、藝術(shù)以及文學(xué)范疇中具備特定性的成效。因此任何建筑物想要升級(jí)為建筑作品,一定要對(duì)幾個(gè)層面相應(yīng)滿足:
(一)客觀表現(xiàn)形式需要突出
客觀的表現(xiàn)形式是通過(guò)著作權(quán)法保護(hù)建筑作品的重要形式。若建筑作品方面僅僅是單純的建筑設(shè)計(jì)人員的思想構(gòu)成,缺失具體的建筑物的形式下,就不能夠得到著作權(quán)法的合理保護(hù)。
(二)特定性在建筑作品中需要具備
所謂特定性是關(guān)系到著作權(quán)法有效保護(hù)的基礎(chǔ)性條件。同時(shí),還是包含我國(guó)大陸的法系形式國(guó)家,以及美英法系的國(guó)家,以著作權(quán)法保護(hù)作品的基礎(chǔ)性條件。
二、建筑作品人身權(quán)所存在的不足
人身權(quán)主要指的就是,民事的主體成分依照相關(guān)法律所獨(dú)享的,不能夠轉(zhuǎn)讓其它并不能夠和自身分離的民事權(quán)利。按照伯爾尼公約主要提出,任何成員國(guó)家對(duì)幾方面人身權(quán)需要多加保護(hù),具體包含:對(duì)作品保護(hù)的完整權(quán)、署名權(quán)。在我國(guó)所屬的著作權(quán)法當(dāng)中,明確的指出著作權(quán)當(dāng)中包含:對(duì)作品保護(hù)的完整權(quán)、修改權(quán)、署名權(quán)以及發(fā)表權(quán)的人身權(quán)。
(一)保護(hù)作品的完整權(quán)以及修改權(quán)
在修改權(quán)方面,主要指的就是對(duì)授權(quán)或者作者進(jìn)行修改的過(guò)程中的權(quán)力。保護(hù)作品的完整權(quán)方面,就是對(duì)作品保護(hù)的過(guò)程中,不受到篡改或者歪曲的損害。進(jìn)行實(shí)踐的過(guò)程中,很多國(guó)家都會(huì)把修改權(quán)的主要信息囊括在對(duì)作品保護(hù)的完整權(quán)當(dāng)中。具體的進(jìn)行分析,保證作品完整權(quán)和修改權(quán)是權(quán)力的兩個(gè)方面,其中包括正面和反面。以正面的角度來(lái)分析,建筑物作者有權(quán)力對(duì)自身的作品進(jìn)行修改;以反面的角度來(lái)分析,建筑物作者有權(quán)利控制其他人的隨意增刪或者修改自身的建筑物作品。
相應(yīng)的法律明確規(guī)定,僅僅是建筑物的作者才可以對(duì)作品進(jìn)行隨意的修改,由于是自身的建筑物作品,所以對(duì)其進(jìn)行篡改或者歪曲作品也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)男袨椤＝ㄖ镌诮ǔ芍髮?duì)公眾的第一感覺,就是外觀的整體印象,此外觀就是建筑設(shè)計(jì)人員進(jìn)行思維構(gòu)思的表現(xiàn)模式。針對(duì)建筑設(shè)計(jì)人員的表現(xiàn)模式會(huì)得到著作權(quán)法的合理保護(hù)。在針對(duì)建筑作品的修改權(quán)方面,具體包含兩個(gè)層面,其一是沒有經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)人員的同意,不能夠盲目的修改建筑物外觀;其二若對(duì)建筑物外觀進(jìn)行了不合常理的修改,就不能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)師的名字標(biāo)在建筑物上。在建成建筑物之后,建筑的主要設(shè)計(jì)人員基本上不是建筑物的產(chǎn)權(quán)人,在產(chǎn)權(quán)人方面能夠擁有收益、使用、占有以及占有的權(quán)力。其中所涉及到的處分權(quán)讓產(chǎn)權(quán)人能夠開展建筑物的改造。
怎樣才能夠?qū)⑦@一類別的權(quán)力沖突妥善的處理,在一定程度上,需要利用誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行改善。產(chǎn)權(quán)人具有對(duì)建筑物必要修改的權(quán)利,因?yàn)樵诒匾男薷某潭壬?是建筑外觀上必須要開展的。除了必要的修改之外,其他層面的改造都是沒有權(quán)利的。并且,建筑物作品和一些藝術(shù)性作品不同,因?yàn)榻ㄖ镒髌肪邆渲欢ǖ膶?shí)用特性,設(shè)計(jì)人員可能所顧慮的部分不夠周全,在建筑物建成后使用的過(guò)程中會(huì)必要的進(jìn)行功能的改善,在此情況下,也要根據(jù)必要的修整權(quán)力進(jìn)行處理。此方面,在我國(guó)所提出的著作權(quán)法律法規(guī)方面還缺失著詳細(xì)的規(guī)范。
(二)發(fā)表權(quán)
所謂發(fā)表權(quán)主要指的就是,只有作者能夠?qū)ψ髌酚袥Q定發(fā)表的權(quán)力,其中對(duì)于何時(shí)發(fā)表也會(huì)擁有一定的決定權(quán)。我國(guó)通過(guò)著作權(quán)法重點(diǎn)保護(hù)的建筑作品,主要包含的是建筑為自身,不會(huì)包含建筑模型以及建筑設(shè)計(jì)圖方面。在這樣的情況下,就產(chǎn)生出怎樣剖析對(duì)建筑物自身開展發(fā)表的現(xiàn)狀。其一,需要明確建筑作品是需要對(duì)其開展著作權(quán)保護(hù)的,相應(yīng)的作者需要擁有發(fā)表建筑作品的權(quán)力。其二,在我國(guó)的著作權(quán)法當(dāng)中,建筑作品是較為新型的作品模式,在使用發(fā)表權(quán)過(guò)程中,因?yàn)榻ㄖ锼邆涞莫?dú)特性質(zhì)一定會(huì)和建筑物作品之外的模式發(fā)表有著一定的差異。
由于建筑物擁有著全面的公開性,也就是建筑作品往往具備著感知公共場(chǎng)所的特性,也就是當(dāng)建成建筑物之后,就一定被人民群眾所關(guān)注。然而,按照建筑物發(fā)表權(quán)的特征,建筑物作品的自身作者所具備的發(fā)表權(quán),指的是有權(quán)利讓公眾關(guān)注,以及有權(quán)利不讓公眾關(guān)注的權(quán)力。然而,在建筑作品建成之后被公眾采納的時(shí)候,就表示為作者已經(jīng)失去了將建筑物對(duì)外發(fā)表的權(quán)力。
(三)署名權(quán)
按照著作權(quán)法的相關(guān)內(nèi)容,其中的署名權(quán)指的就是完善的體現(xiàn)作者的身份,能夠擁有對(duì)作品正確署名的特有權(quán)力。因此,署名權(quán)能夠?qū)ψ髡呱矸輽?quán)力充分確定,作者有權(quán)利署上自己的筆名或者真名,并且還有權(quán)利不署名字,對(duì)于署假名方面也完全可以。此外,署名權(quán)基本上包含著其他的含義,也就是作者擁有對(duì)署名禁止書寫的至高權(quán)力。往往在電影的作品以及文字的作品當(dāng)中,作者在署名權(quán)方面基本上不會(huì)產(chǎn)生任何問題。
可是,建筑作品中的署名權(quán)使用過(guò)程中,就會(huì)產(chǎn)生或多或少的問題。在理論的角度上進(jìn)行分析,建筑設(shè)計(jì)師擁有著在建筑上署自己名字的權(quán)力,基于此來(lái)將作者的身份充分建立。但較多的建筑物產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)人,知識(shí)對(duì)房屋建筑總體的質(zhì)量嚴(yán)格關(guān)注。對(duì)于建筑物的設(shè)計(jì)人員是某人不是較為關(guān)注,同時(shí)不是特別渴望在自身的建筑物當(dāng)中,將設(shè)計(jì)人的名字顯現(xiàn)出來(lái),特別是在設(shè)計(jì)人員運(yùn)用假名或者筆名的時(shí)候,由于此做法一方面在建筑物的外觀美化上會(huì)帶來(lái)負(fù)面的影響,另一方面還會(huì)對(duì)建筑物的人權(quán)人方面帶來(lái)不利的影響因素。
所以,需要善意的使用署名權(quán)力。若建筑的設(shè)計(jì)人員極力的需要在自身所設(shè)計(jì)的建筑物上,用不適合的尺寸或者不正常的方法將自己名字標(biāo)記在建筑物中,就會(huì)說(shuō)明此做法是非善意的行為,不予推薦。那么,建筑的設(shè)計(jì)師在署名的需求方面,有必要在建筑物上規(guī)定自己名字的體現(xiàn)價(jià)值,但是前提是不影響建筑物的外觀。
三、對(duì)我國(guó)建筑作品人身權(quán)的完善措施
(一)物權(quán)人和作者權(quán)力的沖突解決對(duì)策需增加
在我國(guó),對(duì)于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人以及著作權(quán)人權(quán)力不斷的加大,促使建筑作品中的建筑物所有權(quán)以及作者人身權(quán)之間所產(chǎn)生的沖突逐漸的展開,然而,在我國(guó)的相關(guān)立法當(dāng)中基本上會(huì)對(duì)解決對(duì)策缺失針對(duì)性的規(guī)定。其中《物權(quán)法》的推出,使得建筑所有權(quán)的保護(hù)力度不斷的加大,所以,著作權(quán)法也需要針對(duì)立法的內(nèi)容,將物權(quán)人以及建筑作品作者的權(quán)限明確的劃分,基于此來(lái)將解除紛爭(zhēng)的目的實(shí)現(xiàn)。
所以,適合在制作權(quán)當(dāng)中,將人身權(quán)開展有效性的制約,在標(biāo)準(zhǔn)方面需要規(guī)定建筑物的所有人,不能夠隨意的修改設(shè)計(jì)作品中的特定部分。
(二)署名權(quán)的完善
我國(guó)在建筑作品署名權(quán)方面,存在著有名無(wú)實(shí)的問題,此現(xiàn)象適合在立法階段中有效的開展署名權(quán)善意形式的原則,修訂法律的過(guò)程中需要將此規(guī)定增加,從而將署名權(quán)全面化改善。
(三)建筑作品范圍需拓寬
對(duì)建筑作品的保護(hù),一定要包含建筑物的保護(hù)。一方面需要有效的保護(hù)建筑物,另一方面還需要在建筑物設(shè)計(jì)圖當(dāng)中有效的保護(hù)施工圖。之所以著作權(quán)法會(huì)保護(hù)建筑作品,主要是由于建筑作品是設(shè)計(jì)師的合理思維表達(dá)啊方式,建筑物能夠?qū)⒔ㄖO(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)風(fēng)格體現(xiàn)出來(lái),然而,建筑設(shè)計(jì)圖則能夠?qū)⒃O(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念充分凸顯。也就是,設(shè)計(jì)師的思維表達(dá)模式具體會(huì)依靠有形的載體才能夠表達(dá)出來(lái),這一系列的載體需要構(gòu)成著作權(quán)保護(hù)的關(guān)鍵成分。
可是,按照我國(guó)的著作權(quán)法中的相關(guān)條文,建筑設(shè)計(jì)圖基本上不屬于完整的建筑作品。我國(guó)所具備的規(guī)定內(nèi)容和伯爾尼公約有著一定的距離。進(jìn)行實(shí)踐的過(guò)程中,建筑作品的對(duì)應(yīng)作者不能夠?qū)⒈Ｗo(hù)的作用實(shí)現(xiàn)。所以,對(duì)我國(guó)著作權(quán)法的修訂階段,需要把建筑作品的領(lǐng)域不斷的升級(jí)其具體化,要把建筑模型和建筑設(shè)計(jì)圖有效的融入到建筑作品的領(lǐng)域中。
(四)發(fā)表權(quán)的完善
關(guān)鍵詞 國(guó)際工程 EPC合同 業(yè)主營(yíng)地 優(yōu)化設(shè)計(jì) 問題 措施
1 概述
在水電站工程總承包項(xiàng)目中，一般會(huì)有一單項(xiàng)工程―業(yè)主營(yíng)地的設(shè)計(jì)及施工，該項(xiàng)目的實(shí)施是為了保障業(yè)主和業(yè)主代表工程師在工程施工及管理期辦公及居住的環(huán)境，屬于滿足項(xiàng)目EPC合同工程范圍中永久工程施工6.8條“提供營(yíng)地和辦公設(shè)施”內(nèi)容。按照GD-3工程EPC合同約定，營(yíng)地占地面積104150 m2，提供68棟單體一層建筑，總建筑面積7025m2，包括供水供電等項(xiàng)目。
2 EPC合同模式下設(shè)計(jì)工作主要環(huán)節(jié)和要點(diǎn)
EPC合同模式與傳統(tǒng)單價(jià)合同模式區(qū)別主要是設(shè)計(jì)工作也屬于總承包商工作的一部分，總承包商簽訂設(shè)計(jì)分包后，我院需要根據(jù)EPC合同要求的技術(shù)要點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，從設(shè)計(jì)上保證工程的性能達(dá)到EPC合同的要求。所以，設(shè)計(jì)工作主要環(huán)節(jié)和要點(diǎn)直接依據(jù)是在滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的條件下，嚴(yán)格遵守EPC合同與設(shè)計(jì)合同。下面以業(yè)主營(yíng)地設(shè)計(jì)為實(shí)例，詳盡闡述國(guó)際工程總承包合同模式下的工民建設(shè)計(jì)。
2.1 基本設(shè)計(jì)階段
基本設(shè)計(jì)（BASIC DESIGN）在EPC合同中，是工程開工日之后需要立即著手進(jìn)行的一項(xiàng)工作。從合同中基本設(shè)計(jì)的要求看，此階段設(shè)計(jì)介于我們國(guó)內(nèi)工民建設(shè)計(jì)方案和初步設(shè)計(jì)深度之間，主要工作內(nèi)容包括復(fù)閱業(yè)主提供的戶型要求和工程量;營(yíng)地和水廠選址、補(bǔ)充地形圖測(cè)量、補(bǔ)充地質(zhì)描述;在測(cè)量的地形圖上進(jìn)行總平面布置和單體建筑布置;說(shuō)明達(dá)到合同要求所采取的技術(shù)措施，即說(shuō)明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、所有與雇主要求的異議和偏差產(chǎn)生的原因，并附圖紙和資料清單。此項(xiàng)基本設(shè)計(jì)需提交給業(yè)主代表審查和批準(zhǔn)。從工作過(guò)程來(lái)看，基本設(shè)計(jì)階段實(shí)施要點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面。
2.1.1現(xiàn)場(chǎng)考察
現(xiàn)場(chǎng)考察在項(xiàng)目設(shè)計(jì)開始前非常重要，尤其是房建項(xiàng)目加之國(guó)際工程的特殊性，必須派員到現(xiàn)場(chǎng)查勘和考察。因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)風(fēng)格必須符合當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情和生活水準(zhǔn)及工藝水平，建筑材料必須選用當(dāng)?shù)啬軌虿少I到的，考察過(guò)程中，需要及時(shí)反饋信息給總承包商物質(zhì)采購(gòu)部門，以協(xié)商設(shè)備材料采購(gòu)地，如那些材料當(dāng)?shù)夭少?gòu)那些材料國(guó)內(nèi)采購(gòu);對(duì)于當(dāng)?shù)靥赜械幕蛄?xí)慣做法也必須遵守，如埃塞爾比亞一層建筑屋頂基本都是采用鐵皮波紋板，儲(chǔ)水習(xí)慣用屋頂成品水箱等;又如，當(dāng)?shù)刂魇碁橛⒓@些小小的細(xì)節(jié)，卻是負(fù)荷計(jì)算很重要的依據(jù)，因?yàn)橛⒓緺t功率達(dá)到5kW，如果設(shè)計(jì)者僅從非洲國(guó)家生活水平取值的話，功率就會(huì)偏小;再如，當(dāng)?shù)鼗旧蠜]有見過(guò)消防車，按國(guó)內(nèi)規(guī)范，將營(yíng)地小區(qū)設(shè)計(jì)消防水池和消火栓的話，無(wú)疑給承包商帶來(lái)浪費(fèi)。
現(xiàn)場(chǎng)考察還有一個(gè)重要的作用就是通過(guò)觀察可以思考當(dāng)?shù)爻Ｒ?guī)結(jié)構(gòu)形式，施工工藝，可能會(huì)存在的問題，如現(xiàn)有土質(zhì)和制磚機(jī)能制作砌體的強(qiáng)度和規(guī)格;業(yè)主營(yíng)地所在地區(qū)白蟻較多如何處理等等。
2.1.2優(yōu)化設(shè)計(jì)控制工程造價(jià)
由于業(yè)主營(yíng)地單項(xiàng)工程占工程總投資和工程量相對(duì)較小，也不屬于主體工程中的單項(xiàng)工程，所以，總承包商不會(huì)以此單項(xiàng)工程作為盈利工程，更多會(huì)考慮用最少費(fèi)用履行合同，滿足雇主要求。所以，作為設(shè)計(jì)分包單位，有責(zé)任為總承包商節(jié)省工程費(fèi)用。Gd-3業(yè)主營(yíng)地具體優(yōu)化措施有以下幾個(gè)方面：
1）. 按EPC合同“Volume II Part A Technical Package 07-8 永久營(yíng)地圖紙Permanent Camp drawings”和10.8條，業(yè)主營(yíng)地占地面積約16.6萬(wàn)m2 ，通過(guò)對(duì)EPC合同的研究，設(shè)計(jì)認(rèn)為可以通過(guò)合同條款“工程量清單07-02 第五部分 業(yè)主設(shè)施5.1.6”，營(yíng)地內(nèi)部道路2km來(lái)有效控制場(chǎng)地的占地面積在10萬(wàn)m2 ，整個(gè)場(chǎng)地建筑仍然規(guī)劃有序，經(jīng)過(guò)業(yè)主代表批復(fù)，調(diào)整后的GD-3業(yè)主營(yíng)地總平面占地面積11.8萬(wàn)m2 ，實(shí)際節(jié)約占地面積約4.8萬(wàn)m2，占地面積的有效節(jié)約可以節(jié)省道路、排水溝等工程量及給排水管材、有色金屬、燈具等材料和設(shè)備用量;
2）. 通過(guò)對(duì)EPC合同的研究，提交的營(yíng)地基本設(shè)計(jì)中沒有規(guī)劃運(yùn)動(dòng)娛樂設(shè)施，這樣的舉措為后期承包商追加工程費(fèi)用，提供了技術(shù)數(shù)據(jù)依據(jù);
3）. 營(yíng)地內(nèi)部道路和停車位路面EPC合同未明確，基本設(shè)計(jì)中采用碎石路面，EPC合用中只提到有棚車位，所有的有棚車位設(shè)計(jì)沒做圍護(hù)墻，如果業(yè)主有要求可追加工程費(fèi)用;
4）. 地面磚除大空間建筑外，臥室等小空間的地面盡可能采用小尺寸的地磚;帶淋浴的衛(wèi)生間墻面磚高度貼到1.80m，其余衛(wèi)生間和廚房只貼到1.20m，而傭人房衛(wèi)生間、洗澡間、洗衣房、廚房均不貼磚，采用防水油漆墻面，杜絕國(guó)內(nèi)滿貼到吊頂這種高標(biāo)準(zhǔn);
5）. 廚房灶臺(tái)不設(shè)置大理石臺(tái)面，根據(jù)埃塞建筑市場(chǎng)實(shí)際情況，由建設(shè)方和業(yè)主共同確定臺(tái)面材質(zhì);衛(wèi)生間洗臉盆采用獨(dú)立立柱洗臉盆，不設(shè)臺(tái)面;
6）. 為減少場(chǎng)地污水檢查井的數(shù)量，順坡做污水檢查井，減小井深，盡可能采用共用檢查井，在不影響使用的條件下，設(shè)計(jì)鏡像了R、Q戶型的部分房間，以便共用出戶污水檢查井;污水排放順坡，使檢查井盡可能淺挖。比較石材和PVC管道材料價(jià)格決定場(chǎng)地雨水采用敞開式排水溝自然排水，不采用管材加雨水井方式;
7）. 全場(chǎng)不做電纜溝，采用鎧裝電纜直埋方式進(jìn)行電能分配，僅弱電做手孔井，此舉措節(jié)約C20混凝土230 m3，鋼筋25.3t。配電方案采用TN-C-S系統(tǒng)，即三線四線制后，電源在各進(jìn)戶處做重復(fù)接地再轉(zhuǎn)為三相五線制，以節(jié)約有色金屬;
8）. 考慮非洲氣候特點(diǎn)，對(duì)截水面積較小的屋面，如傭人房不做室外排水溝，直接散水坡向室外。
以上各點(diǎn)雖然是個(gè)案，但做好優(yōu)化設(shè)計(jì)必要的基礎(chǔ)是研究EPC合同，凡是合同沒有提及的設(shè)施和設(shè)備不設(shè)置，這樣大大增加了承包商后期變更和索賠的機(jī)會(huì)，也為承包商后續(xù)追加費(fèi)用提供了文件依據(jù)。經(jīng)優(yōu)化后并得到業(yè)主代表批復(fù)的基本設(shè)計(jì)與EPC合同進(jìn)行比較，各單體建筑、場(chǎng)地和水廠工程合計(jì)概算費(fèi)比合同報(bào)價(jià)節(jié)省了28.3%，成果是顯著的。
2.1.3與總承包商有效溝通履行合同
充分與總承包商溝通是非常必要的。由于在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，總承包商是最終的合同主導(dǎo)方和責(zé)任方，所以，在基本設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)合同中不明確的地方或有異議的方面，需要用函件的形式向總承包商提出差異點(diǎn)，征得總承包商文字回復(fù)后，再對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行定稿，作為設(shè)計(jì)分包在這個(gè)階段不能主觀臆斷，憑經(jīng)驗(yàn)做決定。比如本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，配電房和弱電機(jī)房在合同中未有工程量明細(xì)，卻是配套功能中不可少的建筑，增加類似合同外的建筑，必須得到總承包商書面認(rèn)可，再如裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具及設(shè)施配置、通訊、網(wǎng)絡(luò)方式都需要與總承包商商榷，最終形成一致意見。
2.2 施工詳圖階段
EPC合同規(guī)定，基本設(shè)計(jì)和項(xiàng)目實(shí)施規(guī)劃未經(jīng)業(yè)主代表審核并批準(zhǔn)之前，承包商不得開始任何主要永久性結(jié)構(gòu)工程施工。在基本設(shè)計(jì)報(bào)告通過(guò)后的施工圖階段，是按建筑、結(jié)構(gòu)、水電專業(yè)制圖標(biāo)準(zhǔn)完善相關(guān)設(shè)計(jì)圖，補(bǔ)充典型剖面圖，復(fù)核墻體結(jié)構(gòu)、標(biāo)識(shí)磚墻、構(gòu)造柱、圈梁、屋面結(jié)構(gòu)體系，配置水電管線設(shè)備的過(guò)程，筆者就此階段中各專業(yè)設(shè)計(jì)典型的技術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行分析和總結(jié)。
2.2.1 建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
由于GD-3業(yè)主營(yíng)地均為一層建筑，類似我國(guó)別墅群，在基本設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)不存在著太大的難點(diǎn)，但由于該工程為國(guó)際工程，圖紙表達(dá)方式或材料選型或施工工藝選擇等等都會(huì)有新的技術(shù)問題，下面列舉一些實(shí)例，以點(diǎn)帶面，分析設(shè)計(jì)國(guó)際工程房屋建筑的特殊性。
1）場(chǎng)地開挖設(shè)計(jì)。基本設(shè)計(jì)報(bào)批過(guò)程中，通過(guò)派出有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員到GD-3工程業(yè)主選定的營(yíng)地所處的位置進(jìn)行了查勘，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌、地質(zhì)情況、水廠、取水泵房可能的位置、排水問題進(jìn)行了綜合分析，建議在現(xiàn)有地形基礎(chǔ)上向下游補(bǔ)測(cè)40m左右，同時(shí)補(bǔ)測(cè)后面的小山地形圖，這次指導(dǎo)性的補(bǔ)測(cè)，加之營(yíng)地總平面布置和開挖圖設(shè)計(jì)中盡可能利用了地形的自然坡，使得場(chǎng)地的工程量開挖1.78萬(wàn) m3，回填1.76萬(wàn)m3，基本做到了挖填方平衡;
2）基礎(chǔ)形式。根據(jù)GD-3營(yíng)地位置的地質(zhì)資料和現(xiàn)場(chǎng)可取用的材料，營(yíng)地所有戶型地基開挖0.50m～0.80m即作為基礎(chǔ)持力層，設(shè)計(jì)采用漿砌塊石的剛性條形基礎(chǔ)，不設(shè)置地圈梁（持力層不在同一持力層時(shí)除外），直接采用碎石土夯實(shí)，上面現(xiàn)澆素混凝土50mm（辦公樓、食堂、小市場(chǎng)加厚）作為室內(nèi)地面;
3）砌體。砌體尺寸的選擇必須符合當(dāng)?shù)刂拼u模具，墻體厚度除承重墻和外墻采用200mm的空心砌塊外，非承重內(nèi)墻均采用150 mm砌體，衛(wèi)生間隔斷采用100mm砌體，空心砌塊依據(jù)埃塞爾比亞規(guī)范ES CD3301，選用B類，強(qiáng)度等級(jí)3.5MPa;
4）屋架和檁條設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員咨詢了當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院，采納了當(dāng)?shù)匚菁艹Ｒ?guī)做法，盡量不采用三角形屋架，用檁條式屋架，檁條采用桁架式檁條，受力更合理，更省鋼材。鋼材未采用國(guó)內(nèi)常規(guī)的角鋼、Z字鋼做屋架和檁條，而是采用了當(dāng)?shù)乜梢圆少I到的各種型號(hào)的方鋼作為材料，避免了從國(guó)內(nèi)組織貨源造成的工期延誤和材料單價(jià)過(guò)高;
5）建筑裝飾是業(yè)主最為關(guān)心或關(guān)注的地方，合理有效使用建材，即能得到業(yè)主的認(rèn)可，不影響美觀，又能節(jié)省造價(jià)。設(shè)計(jì)局部采用開放式設(shè)計(jì)，如除定位尺寸外，盡量少標(biāo)家具和設(shè)備尺寸，便于總承包商采購(gòu)，因?yàn)橐坏┍粯?biāo)注尺寸，并被業(yè)主代表批復(fù)，在采購(gòu)過(guò)程中會(huì)給總承包商帶來(lái)采購(gòu)困難;也不便于總承包商根據(jù)當(dāng)?shù)亟ú牡膬r(jià)格和型號(hào)作變化和調(diào)整;
6）圖集的引用，一定要符合當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法，詳圖不必過(guò)多。比如與坡屋面波紋板鏈接的屋面排水溝不可以采用國(guó)內(nèi)圖集焊接鋼板制作的排水溝，否則又大又笨重，浪費(fèi)鋼材也不利于安裝，應(yīng)該采用與波紋板相一致的成品波紋板排水溝，因?yàn)檫@種建筑型材，在當(dāng)?shù)仉S處可見。
2.2.2 給排水設(shè)計(jì)
GD-3業(yè)主營(yíng)地內(nèi)設(shè)一路給水主管路，枝狀連接形成管網(wǎng)，供營(yíng)地生活、綠化、澆灑、洗車和二期游泳池用水，水源取自營(yíng)地自建凈水廠。營(yíng)地給排水設(shè)計(jì)除常規(guī)管道敷設(shè)供水外，主要的技術(shù)難點(diǎn)是建設(shè)小規(guī)模凈水廠。凈水廠建在營(yíng)地東北側(cè)930.00m高程小山頭處，營(yíng)地最高高程910.15m，取水泵房位于營(yíng)地所在區(qū)域Genale河邊860.60m高程處，靠營(yíng)地水域偏上游側(cè)。凈水廠地埋式清水池出水口926.95m與營(yíng)地垂直高差在16.20m～20.00m，可以保證自流供水時(shí)最高衛(wèi)生設(shè)備處能提供至少1.4kg/cm2的水壓力而滿足合同要求。
1）營(yíng)地用水或供水規(guī)模。GD-3營(yíng)地水廠供水規(guī)模按一、二期規(guī)劃人口數(shù)200人（一期150人，二期50人）及場(chǎng)地總占地面積17.82m2設(shè)計(jì)。最高日供水量（即水廠設(shè)計(jì)供水規(guī)模）為各項(xiàng)用水量之和;平均日供水量等于最高日供水量除以日變化系數(shù);年供水總量為平均日供水量的年值;水源取水量按年供水總量與水廠年平均自用水總量之和并考慮輸水管線漏失水量;游泳池總水量240m3，初次充水或全部換水充水的時(shí)間為48h，每天補(bǔ)充水量占游泳池水容積的15%，為36m3。經(jīng)計(jì)算，GD-3營(yíng)地水廠供水規(guī)模（含二期）為160m3/d，人均綜合用水量為300L/（人？d），平均日供水量為106.67m3/d，年供水總量為3.89萬(wàn)m3，水源點(diǎn)年取水總量為7.39萬(wàn)m3。
2）水源水質(zhì)分析。營(yíng)地凈水廠原水取自營(yíng)地所在水域Genale河，Genale河水送當(dāng)?shù)貦z測(cè)中心檢測(cè)，2次顯示指標(biāo)合格。從工程建設(shè)所在地附近有礦產(chǎn)資源來(lái)看，我們還是取回國(guó)作了化驗(yàn)，結(jié)果顯示部分金屬超標(biāo)。原水的水質(zhì)檢測(cè)非常重要，它直接關(guān)系到凈水工藝或設(shè)備的選擇。按照EPC合同規(guī)定，經(jīng)過(guò)凈化設(shè)備處理后的出水水質(zhì)要求達(dá)到《Drinking Water》（ES261：2001）埃塞飲用水標(biāo)準(zhǔn)。
3）水處理工藝的選擇。由于水廠規(guī)模小，水處理工藝采用全套凈水設(shè)備，主要有旋流除砂器、一體化凈水器、錳砂過(guò)濾器、清水池。由于業(yè)主代表在設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)上提出清水池需要儲(chǔ)存3天非常規(guī)用水量，但按照國(guó)內(nèi)規(guī)范清水池只能儲(chǔ)存48h用水，為了保證用水水質(zhì)和二期游泳池用水，設(shè)計(jì)采用了2個(gè)清水池并聯(lián)運(yùn)行方式，滿足了國(guó)際工程的特殊性和技術(shù)性兼顧的問題。
4）污水處理設(shè)計(jì)。埃塞雖然是非洲國(guó)家，但對(duì)污水的排放卻有嚴(yán)格的技術(shù)和法律規(guī)定。營(yíng)地生活污水和廢水主要來(lái)自衛(wèi)生間和廚房，污水和廢水合流后，經(jīng)過(guò)埋設(shè)于營(yíng)地室外的排水支管和干管，有組織地排入布置在場(chǎng)區(qū)外的化糞池，并進(jìn)入地埋式一體化污水處理設(shè)備進(jìn)行凈化處理，處理后的污水達(dá)到埃塞俄比亞最嚴(yán)格的污水排放標(biāo)準(zhǔn)后排入Genale河。污水處理構(gòu)筑物盡量遠(yuǎn)離業(yè)主營(yíng)地且設(shè)在避風(fēng)處。因營(yíng)地所在區(qū)域Genale河邊，為原水取水點(diǎn)和污水排放口，遵循上游取水，下游排放的原則。
2.2.3 電氣設(shè)計(jì)
GD-3業(yè)主營(yíng)地電氣設(shè)計(jì)包括15/0.4kV變、配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)、弱電（電視、電話、網(wǎng)絡(luò)）系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。
1）供配電設(shè)計(jì)。埃塞雖然是非洲國(guó)家，但，居民生活能源主要靠電能，所以，變壓器和柴油發(fā)電機(jī)容量的選擇，需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的負(fù)荷分析和計(jì)算，經(jīng)計(jì)算的營(yíng)地額定有功功率∑Pe=1272.90kW（含二期預(yù)留），永久電源取自GD-3電廠15kV高壓開關(guān)柜，在營(yíng)地配電房經(jīng)變壓器變壓為0.40kV后，進(jìn)入低壓配電柜（設(shè)功率因數(shù)補(bǔ)償裝置），然后以放射和樹干相結(jié)合的方式向用戶供電。需用系數(shù)取0.5～1.0，同時(shí)系數(shù)取0.65后計(jì)算，營(yíng)地變壓器選用800kVA干式變壓器。干線、進(jìn)戶線選用YJV22電纜直埋至配電箱和用戶。電站施工期，由于沒有永久電源，設(shè)計(jì)采用自備300kW（0.4kV）柴油發(fā)電機(jī)供先期投入使用的戶型用電。
2）接地和保護(hù)。當(dāng)?shù)靥鞖鈼l件為雷電多發(fā)氣候，為防止用電知識(shí)缺乏，亂搭亂用電現(xiàn)場(chǎng)對(duì)生命造成危害，設(shè)計(jì)在用戶端電源進(jìn)線處設(shè)置剩余電流動(dòng)作保護(hù)器（SPD）。照明、插座、空調(diào)、熱水器由不同的支路供電。插座和熱水器回路設(shè)漏電保護(hù)。防雷接地采用金屬屋面作接閃器，利用建筑物構(gòu)造柱主筋作雷電引下線，在基礎(chǔ)內(nèi)用扁鋼形成環(huán)形閉合接地體，與引下線焊接，形成電氣通路。進(jìn)出金屬管道、室外路燈金屬桿、配電箱、電氣設(shè)備、鋼窗均與之焊接，形成共用接地網(wǎng)。
3）電話電視網(wǎng)絡(luò)。營(yíng)地電視采用一套電視衛(wèi)星接收系統(tǒng)，電視信號(hào)通過(guò)多級(jí)放大，分配至用戶終端。電話、網(wǎng)絡(luò)采用VAST系統(tǒng)，內(nèi)設(shè)128門程控交換機(jī)，弱電系統(tǒng)前端設(shè)備置于弱電機(jī)房，接口配置嚴(yán)格按EPC合同條款執(zhí)行，不超配多配。
3 遇到的主要問題分析和處理措施
GD-3業(yè)主營(yíng)地包絡(luò)了國(guó)際工程、房屋建筑工程、總承包下的設(shè)計(jì)分包、非主體工程多項(xiàng)概念下的設(shè)計(jì)，所以在項(xiàng)目設(shè)計(jì)實(shí)施過(guò)程中，遇到了一些常規(guī)設(shè)計(jì)未出現(xiàn)的困難和問題，在這里提出來(lái)與大家一起分析。
1）標(biāo)準(zhǔn)不一致。GD-3工程業(yè)主是埃塞電力公司，實(shí)施之前的項(xiàng)目都是根據(jù)與歐美標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，GD-3項(xiàng)目也如此。雖然GD-3工程EPC合同中允許按照聲稱與歐美標(biāo)準(zhǔn)相等的中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施本項(xiàng)目，但要求“在將任一標(biāo)準(zhǔn)用于工程設(shè)計(jì)或施工前，需要將擬用的標(biāo)準(zhǔn)提交業(yè)主審查（和批準(zhǔn)）”。實(shí)際上，我國(guó)的GB系列規(guī)范并未在國(guó)際上被推廣和應(yīng)用，加之，審查營(yíng)地設(shè)計(jì)的業(yè)主代表并不是批復(fù)主體工程的公司，而是業(yè)主直接委托當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)院專業(yè)總工，他執(zhí)行的是埃塞規(guī)范。這樣就造成了既沒有按歐美規(guī)范，又沒有按中國(guó)規(guī)范審批施工圖，雙方因?yàn)橐?guī)范引用不同，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)理解不一致，造成圖審過(guò)程中多次反復(fù)，影響出圖進(jìn)度。比較典型的如地面做法中業(yè)主代表批復(fù)意見要求在120厚混凝土板內(nèi)配鋼筋網(wǎng)。
對(duì)于以上現(xiàn)象，從施工圖設(shè)計(jì)開始之前就需要盡可能杜絕類似如“按GBxx規(guī)范，應(yīng)xx”、“參照xx圖集”之類文字說(shuō)明，直接用圖示表達(dá)，盡管這項(xiàng)工作會(huì)產(chǎn)生較大的出圖量，卻可以主動(dòng)規(guī)避因?yàn)橐?guī)范的適應(yīng)性產(chǎn)生設(shè)計(jì)文件難以通過(guò)審查的情況發(fā)生。另外，通過(guò)主動(dòng)與業(yè)主代表溝通，將中國(guó)規(guī)范翻譯并解釋給對(duì)方，讓其接受，也是一種有效方法。
2）施工過(guò)程中溝通困難。GD-3是水電站EPC項(xiàng)目，也是總承包施工強(qiáng)項(xiàng)，其業(yè)主營(yíng)地施工分包給了中方某一建筑公司，設(shè)計(jì)分包商與施工分包商沒有溝通渠道，使得施工現(xiàn)場(chǎng)反饋回來(lái)的信息不準(zhǔn)確，加之時(shí)差問題，給設(shè)計(jì)帶來(lái)壓力。杜絕類似現(xiàn)象的出現(xiàn)，最有效的措施是主動(dòng)多用設(shè)計(jì)聯(lián)系單和發(fā)文方式從技術(shù)支持的角度提醒總承包商。
3）埃塞屬?zèng)]有石油、沒有煤炭、沒有黃金或其它礦產(chǎn)資源的東非窮國(guó)，這個(gè)國(guó)家的工業(yè)基礎(chǔ)很薄弱，配套能力差，工業(yè)用品、建筑裝飾材料和日常生活用品大部分靠進(jìn)口，并需要通過(guò)距離首都亞的斯最近的港口吉布提港轉(zhuǎn)運(yùn)，作為與日常生活密切相關(guān)的房屋建筑設(shè)計(jì)，較多地受到了供貨周期、配套設(shè)施不全、可選材料局限、水暖設(shè)備依靠進(jìn)口，電子元器件等整個(gè)產(chǎn)業(yè)無(wú)配套能力等的影響，使得，即便施工圖設(shè)計(jì)開始前期做過(guò)考察，也無(wú)法避免隨時(shí)可能產(chǎn)生的材料短缺而產(chǎn)生的變更，總承包商如果不能提前根據(jù)設(shè)計(jì)文件做好各項(xiàng)物料、設(shè)備的組織采購(gòu)、調(diào)度工作，就不可避免地造成工期延誤而殃及設(shè)計(jì)，如，設(shè)計(jì)施工圖階段調(diào)研的塑鋼窗，施工階段就沒有了貨源。作為設(shè)計(jì)分包商，即便在市場(chǎng)調(diào)查充分的情況下，也需要謹(jǐn)慎標(biāo)注材料規(guī)格和類型，可以多用參數(shù)，提前提醒總承包方注意材料供貨渠道和周期。
4）埃塞每年有一半時(shí)間是雨季，某些單元工程根本無(wú)法施工，加之當(dāng)?shù)毓と说纳a(chǎn)效率低，業(yè)主的配合與協(xié)調(diào)能力有限，通訊落后，文件批復(fù)較慢等等，都會(huì)影響工期，總承包商為了減輕責(zé)任，會(huì)將一些滯后原因歸結(jié)到設(shè)計(jì)分包，經(jīng)驗(yàn)證明，任何口頭承諾和意見，都必須用文字做好記錄備查。
5）注意設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。如門窗帶防蚊紗窗;木門框接觸地面部分埋入混凝土里防白蟻;選用鎧裝電纜直埋，也需要穿保護(hù)管，以防白蟻分泌的液體，侵蝕絕緣層皮等等。總之，當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境會(huì)產(chǎn)生當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?xí)慣做法，我們有必要遵守。
4 結(jié)語(yǔ)
國(guó)際工程總承包合同模式下設(shè)計(jì)分包建筑設(shè)計(jì)，在基本設(shè)計(jì)或方案設(shè)計(jì)階段，要從總承包角度出發(fā)，嚴(yán)格執(zhí)行EPC合同，找出合同漏洞，并對(duì)所設(shè)計(jì)的項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化;在施工圖階段，要指定好所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，設(shè)計(jì)過(guò)程中不能單純的用國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)思維和程序‘生搬 硬套’于國(guó)際工程。隨著中國(guó)海外工程總承包和援外工程設(shè)計(jì)在國(guó)際市場(chǎng)上的規(guī)模不斷擴(kuò)張，地位日益提升，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范國(guó)際化步伐也要加快，這樣，可以避免符合安全使用要求的設(shè)計(jì)文件被拒絕，而造成人力及時(shí)間資源浪費(fèi)。為了少走彎路、少交學(xué)費(fèi)，我們有必要對(duì)所經(jīng)歷過(guò)的國(guó)際工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理中及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以供類似項(xiàng)目參考、借鑒。
