時間：2023-09-04 16:56:06
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑智能化特點，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：建筑智能化；工程管理；施工要點
引言
隨著社會的發展， 人們對建筑行業的要求越來越高， 傳統的建筑管理技術已經不能滿足社會發展的需求， 智能化工程管理是現代建筑工程管理的主流， 科學技術與時俱進， 這也就要求人們要拋開傳統的觀念， 適應現代的智能化管理技術， 本文就建筑智能化工程管理技術做探討， 對其現狀和問題進行分析， 提出相應的舉措。
一、智能化工程管理的概述
智能化建筑是在傳統建筑的基礎上運用多種高新科技技術發展起來的一種工程管理技術，智能化建筑在傳統的建筑基礎上得以拓展，讓建筑行業更能適應社會的發展和人們的需求。智能化建筑具有更加強大的功能，從規劃，設計，施工，竣工及驗收等各個環節都具有更高的要求。智能化工程管理技術以其獨特的優勢逐漸成為現代建筑的主流，因此，只有不斷提高智能化工程管理技術的水平，才能保證建筑行業的順利發展，才能促進生產企業的利益最大化。因此，為了適應現代化的發展，人們的觀點也要與時俱進，提高智能化工程管理技術水平，加強智能化工程管理技術在工程建設中的運用，提高工程建筑質量，保證工程進度，促進建筑行業長遠發展。
二、建筑智能化工程管理存在的問題
1、發展概念不一
當前，在各種條件在限制之下，很多建筑部門還沒有深入智能化建筑，自然也沒有認清其概念，在施工時經常出現管理上的問題。除此之外，工程的承建單位也缺乏相應的管理理念和經驗，管理人員的科學文化素質不能應對當前的工作，進而使經常性出現的管理問題以及工程在規劃方面和現實不相稱。在智能化建筑建設過程中，其設計工作并不是由自己來完成的，而是由專業設計院經手。不過，從當前的情況上看，大部分設計院對智能化建筑的認識也不是很透徹，其理解僅僅流于表層，運用的研究方法也很膚淺，工作方案缺乏具體的系統化操作流程和概念。除此之外，相關人員在設計過程中，不重視整體設計理念，而是單純強調自動化和相關技術的運用。在這種情況下，使得建筑設計圖紙不能將智能系統兼顧在內，進而產生很多安全隱患，從而使得實際施工要求無法達到。
2、設計中存在的問題
現今我國很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設計的定位不清晰最為突出。對于智能建筑，相當一部分的建筑工程設計單位對此并沒能深入的理解，加上傳統建筑思想的根深蒂固，對智能建筑設計的重視度不高，對于智能化建筑的理解只停留在傳統弱點系統的層面上。在建筑需求上，不能根據實際需要來對建筑需求加以明確，建筑工程的規劃和設計不能做到系統、全面，缺乏整體考慮、統籌兼顧的思維。另外在對建筑項目設計的過程中，建筑智能化系統的涉及往往在建筑施工設計之后，施工設計時智能化系統卻還沒有進行選型、訂貨，導致土建設計與智能系統設計相脫節，弱點管線預埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時有發生。設計無法滿足現場施工的要求，造成了設計方案不合理、施工質量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。
3、工程管理人員專業技能不夠高
對于目前建筑行業來說，高素質工程管理人員短缺，現有工程人員管理工作不到位是目前行業存在的主要問題。對于建筑工程企業來說，人員準入機制不夠完善，相當一部分人是空在其位，并沒有相關工作經驗且不具備相關專業知識，因此導致了管理者的管理水平有限，整體素質不高，對建筑過程帶來了諸多問題，如分工不明，管理方法不合理，人員分配不科學等。這不僅嚴重影響了工程建設的進度，而且也阻礙了工程管理的質量。因此，高素質的管理人員是智能化工程管理技術必備的資源，人員的素質問題是建筑企業亟待解決的問題。
三、建筑智能化工程項目施工管理要點
1、健全質量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工質量，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規格和數量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據國家的相關規定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。
2、智能化建筑設計合理化
智能化建筑的設計時建立在滿足需求的基礎之上的，建筑方案必須針對建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設計必須根據項目所在地域、性質以及規模的不同進行個性化和多元化的設計。建筑設計師與建筑相關的各專業的工程師之間必須加強溝通協作，密切配合才能夠設計出理想的建筑方案。建筑相關的各方都應該清楚的認識到，總體設計時建筑工程整體的基礎，必須以高度認真的態度來對待。建筑設計方應該以滿足客戶需求為基本原則，根據實際需求進行技術的集成，這也是一名專業的建筑設計師的基本素質。
3、加強施工現場智能化管理
建筑企業必須結合建筑工程的施工特點，編制具有實施性的施工組織設計方案，并根據施工組織設計方案內容做好現場的智能化施工管理。由于建筑工程施工階段受外界環境的影響較大，項目部必須建立明確責任制度，明確到人，誰管理出了問題誰負責，對建筑工程實行劃片管理，建立質量安全責任制，一旦出現質量問題，根據施工現場智能化施工管理責任，一追到底。這樣不但增加了管理人員的責任感，而且有利于施工現場智能化管理的順利實施。根據建筑工程的施工進度，合理的調配工作人員崗位，使現場智能化施工管理水平得到進一步提高，同時，應加強對現場施工人員的智能化管理培訓，培訓內容以質量、文明安全施工為主，提高現場管理人員的智能化綜合管理水平。
在施工過程中，應嚴格按照施工技術交底內容和施工圖紙進行施工，以實現對施工過程的智能化管理，主動的進行施工工序的控制，及時對施工工序的質量進行檢查，建立質量控制點。在進行智能化管理時，必須結合建筑工程現場的實際情況，靈活運用信息技術知識，充分發揮計算機在施工過程中的重要性，提高建筑工程的施工技術水平，建立智能化的監督系統，實現施工管理的智能化、自動化及信息化。施工階段對施工過程的干擾因素多，智能化監控能及時發現突況，并及時啟動應急措施，指導現場管理人員對突發事件的處理，確保建筑工程的施工質量，并有利于加強對現場安全監督。
結束語
建筑智能化系統工程的施工過程是非常重要的，它不僅與建筑物功能是否完全發揮相關，還關系到今后這個系統能否穩健運行。總的來說，項目施工管理應當將質量、安全和人放在首要位置，并通過規范的項目管理，將施工成本降低，將施工質量提高，進而使項目達到增值的目的。
參考文獻
關鍵詞：建筑智能化系統工程監理
一、智能建筑與建筑智能化系統
智能建筑是以建筑為平臺，兼備通訊、辦公、建筑設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環境。建筑智能化系統就是在建筑（包括環境）平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統（CAS）、建筑設備自動化系統（BAS）、辦公自動化系統（OAS），它們與建筑環境一起構成了整個智能建筑。
建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術（Architecture）、現代控制技術（Control）、計算機技術（Computer）、通訊技術（Communication）、圖像顯示技術（CRT），即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、建筑智能化系統工程實施特點
建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。表1(例圖)略是建筑智能化系統各子系統與相關工程的配合配套情況。
建筑智能化系統系統相關工程配合表系統名稱相關技術、知識配合工程配套與監管樓宇自控自控、建筑設備安裝、強電、空調、給排水、電梯、裝飾安保電子、電視、安防知識安裝、裝飾、消防報警、門禁公安技防辦消防報警與廣播電子、控制、消防知識安裝、強電、空調、給排水、裝飾消防局綜合布線通信、計算機安裝、裝飾衛星電視接收與CATV電視土建、安裝、裝飾音像管理處門禁電子、自控、安防知識安裝、安保、裝飾背景音響音響、廣播安裝、裝飾程控交換機通信綜合布線、裝飾電信電話通信綜合布線電信無線直放站通信安裝無線電管委會停車控制自控安裝LED大屏電子、計算機安裝、裝飾、綜合布線BMS計算機BA、消防報警、安保、綜合布線等辦公自動化網絡計算機、管理綜合布線建筑智能化系統工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制。現在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。
三、建筑智能化系統工程監理的性質和特點
在建筑智能化系統建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構，要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。
1建筑智能化系統工程監理與業主間關系
建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、系統性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，該服務貫穿系統的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現。
2建筑智能化系統工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間關系
建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責是經業主授權，業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責，而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間關系是監理與被監理關系。
3建筑智能化系統工程監理與建設監理間關系
在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構,又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們的監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備部分的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構、人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理公司所不及的。總之，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。
四、建筑智能化系統工程監理主要任務
建筑建筑智能化系統工程監理工作可以分成以下階段和任務。
1規劃設計階段
（1）幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標
（2）對系統的實現目標、投資規模、可行性作出綜合評估分析
（3）按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析
（4）對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢
2系統承包商選擇與設備選型階段
（1）按業主要求，制訂或審核項目招標書
（2）協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢
（3）審核系統承包商資質、資歷、工程業績
（4）作出系統方案、設備性能價格比分析
（5）為業主商務談判提供技術咨詢
（6）審核設備供應和工程承包合同條款
3施工準備階段
（1）審核承包商施工計劃、設備供應計劃
（2）審核承包商項目實施組織設計
（3）組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協調會，做好技術交底
（4）科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面
（5）審核設計院、承包商的系統深化設計圖
（6）監督完成相關系統（如消防、安保、電話等）施工報批手續
（7）審核系統調試、驗收方案和相應計劃
（8）審核人員培訓計劃
4安裝施工階段
（1）定期組織召開工程例會，協調各方關系和進度
（2）審核批復施工聯系單、技術核定單
（3）組織系統設備到貨開箱、驗收、移交
（4）按施工計劃實施進度控制和工作量認可
（5）協助建設監理實施設備、管線安裝質量監理和隱蔽工程驗收
（6）參與土建總包組織的工程例會，協調建筑智能化系統工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。
5系統調試階段
（1）線纜測試、單體設備性能測試監理，簽署認可測試報告
（2）單項系統調試監理，簽署認可調試報告
（3）系統聯動調試監理，簽署認可調試報告
（4）調試計劃進度控制
（5）組織實施系統階段驗收
6系統試運行階段
（1）組織實施系統試運行
（2）協調業主、物業、系統承包商間關系，明確職責界面
（3）審核系統技術培訓資料和人員培訓監理
（4）審核系統操作規程、設備管理制度
（5）審核與確認試運行記錄
7系統驗收階段
（1）審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性
（2）按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核
（3）分階段、分步驟協助業主組織系統驗收
（4）協助業主組織第三方測試與行業主管部門驗收
（5）督促落實系統保修責任制度
（6）按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統造價決算。
新的世紀已經到來，隨著城市信息化發展進程，建筑智能化系統工程有了蓬勃發展的機遇，如何在一些投資大、技術新的建筑智能化系統工程項目中實現投資、質量、進度的有效控制，對包括業主、承包商之內的各方人員都提出了極高的專業技術和工程管理知識的要求，而建筑智能化系統工程監理概念和模式的引入，無疑是提供了一種較好的解決方案。
參考文獻：
【關鍵字】建筑智能化；節能建筑；具體分析；意義分析
中圖分類號：TE08 文獻標識碼：A 文章編號：
1前言
隨著我國建筑事業的不斷發展和進步，科學技術也逐漸的被應用到建筑領域，這樣就使得建筑事業不斷的發展，而在建筑智能化應用中的節能建筑問題也值得深入的進行探討，因為節能建筑可以使建筑成本大大的降低，并且還可以使建筑智能化向著更快更健康的方向發展。因此應該加強對建筑智能化應用中的節能建筑的建設，這樣就能夠使得建筑事業得到更好的發展和進步。
2建筑智能化的概念
所謂建筑智能化，指的就是根據建筑物自身的機構特點、所需要的服務類型以及周圍環境的需求，來為建筑提供一種具有高效率舒適的建筑環境。建筑智能化的發展主要運用的是控制技術、計算機網絡技術以及數據庫技術等高科技信息處理手段。通過對這些高科技的運用，可以對建筑進行實時的監控，這樣就能夠對整個建筑進行高效的管理和監控。
3建筑智能化在節能建筑中的主要應用
3.1建筑智能化的特點
節約是我國自古以來的優良傳統，隨著現代社會的不斷進步和發展，節約也就變得越來越重要，也是社會不斷發展的重要前提條件。隨著我國科學技術水平的快速發展，建筑智能化的技術對于建筑領域也就變得越來越重要，而在建筑智能化的應用之中的節能建筑項目也就越來越受到人們的歡迎，節能建筑不但可以有效的節約能源并且還可以很大程度的減少資源的浪費，進而有效的減少了建筑的成本費用。隨著人們生活水平的不斷提升，社會經濟的不斷發展，節約資源已經逐漸成為了時展的必然趨勢。因此，建筑智能化在節約建筑中的應用也就變得越來越重要。而隨著人們生活水平的逐漸提高，人們對于建筑的要求也就越來越高，因此建筑行業要保證建筑要求的基礎上達到節約的目的就顯得至關重要。
3.2建筑智能化在節約建筑中的主要應用范圍
3.2.1在變配電系統中的應用
在建筑中的樓宇設備中的自動化系統主要負責監控整個建筑的情況，其中主要包括對建筑中控制柜的電壓、電流、功率以及各項參數的監控。并且建筑系統還能夠對建筑控制柜的各種參數進行有效的統計和更改，并且還能夠對變壓器的溫度進行一系列的調整，從而實現智能化管理，保證建筑中的變配電系統正常的運行。
3.2.2在照明系統中的應用
對于建筑而言，因為每個用戶對于建筑要求有所不同，所以對于建筑的照明系統也按照用戶的要求情況進行了分類，分成了很多的組別，并且通過對照明系統的時間程序進行一系列的設定，可以達到節能的目的。除此之外，如果建筑的照明系統發生突發事件，那么建筑的照明系統就可以通過實現相應的聯動來解決突發事件。這樣就可以有效的保護了建筑的安全，從而使建筑的系統處于正常工作狀態。照明系統的自動功能可根據照明場景和時間，按照照明區域的功能控制照明開關，如公共區域和室內有人或無人時照明開關控制，以及白天或晚上，按照室外照度調節燈光亮度或照明開關，當外照強度達到一定要求時對燈光亮度進行調節或直接控制照明開關。通過能照明系統有自動控制調節使照明系統達到最優的照明效果和節能效果，并減少不必要的浪費。
3.2.3在冷水系統中的應用
建筑中的冷水系統主要指的就是有冷卻塔和冷水機組成的系統，建筑的冷水系統化可以按照供給建筑的水的溫度進行對建筑用水總量的科學統計，這樣就可以有效的對冷水機的投入運行進行全面的控制，并且還能夠按照冷卻水的供水溫度進行冷卻塔風扇的起停工作，這樣就能夠使得冷水系統可以起到了節能的作用。這樣就使得冷水系統在建筑系統中可以更好的運行。除此之外，還可通過對環境溫度的采集，結合環境溫度對冷水系統進行調節，當環境溫度達到某個值時，冷水系統自動進行水溫調節，保持在一定的范圍內，以避免過冷或過熱造成的能源浪費。
3.2.4在給排水系統中的應用
智能化建筑在給排水系統中的主要應用就是系統可以對給排水設備的運行情況進行檢測，這樣就可以實現對給排水系統進行故障的報警和對給排水系統的啟停控制。也就是說，智能化系統可以對于工作和備用的水泵進行自由的切換，而且可以實時的對給排水系統的水位進行監控，并且還可以對故障進行報警和提示，這樣就有效的實現了給排水系統的節能作用。從而可以為建筑的正常運行和節能提供了良好的條件。
3.2.5在電梯系統中的應用
在對電梯系統進行監控的時候一般都是通過計算機網絡技術的運用，智能化系統對電梯系統進行集中形式的監控和管理，而且還可以通過運用圖形的方式對電梯的運行狀態進行全面的顯示。如果當電梯發生故障的時候，智能化系統可以向建筑的管理中心進行故障報警，從而可以對電梯的故障進行及時的解決，這樣也就能夠使得電梯系統達到了節能的目的。另外如商場等公共場所的扶梯，可在扶梯的入口至出口處安裝傳感器，以探測扶梯上是否有人，當有人進入扶梯入口處時扶梯開始運行，如傳感器探測到扶梯內無人時則停止運行，通過對扶梯的有人時運行和無人時停止的自動控制功能，避免了扶梯的大量空載運行。
3.2.6在消防、噴淋系統中的應用
智能化系統可以對建筑中的消防系統和噴淋系統進行有效的實時監控，對其運行的情況和出現的故障進行更好的跟蹤，如果一旦出現系統故障，智能化系統就可以根據故障的情況進行分析，并且把故障通過圖形的形式表現出來，反饋給建筑系統的管理中心，這樣系統的管理中心就可以更好的進行故障的解決，從而使得消防系統和噴淋系統能夠達到節能的目的。
3.2.7在門窗系統中的應用
智能化系統在門窗系統中的應用最常見的就是對玻璃門的自動控制，在有人進出時對門的開關控制。除此之外，智能化系統對門窗的控制還應可以起到調節室內空氣環境的作用。可根據時間段的設定，例如早上可以把窗全部打開，讓室內空氣流通起來，更換一下早上的新鮮空氣。除外還可對天氣情況進行設置，如下雨時防止雨水進入室內關閉窗口等。另外還可以對室內的空氣質量進行控測，根據控測室內空氣質量的情況對門窗進行控制。這樣可起到改善建筑內空氣質量的作用。
4建筑智能化應用中的節能建筑的發展特點
面對目前的能源緊張短缺的局勢，只有大力的發展節能措施才能夠有效的緩解能源的緊缺狀況。所以在對建筑進行設計時一定要充分的考慮節能的概念，這樣才能夠更好的促進建筑事業的發展，并且還能夠促進國家的經濟發展。其主要的特點為：
建筑智能化的應用中的節能建筑可以有效的緩解目前能源理緊缺的局勢，使得建筑工程能夠合理科學的進行施工，并且還可以對我國的經濟發展起到良好的穩固作用。
建筑智能化的應用中的節能建筑還能夠對環境起到一種良好的保護作用，通常來說，一般的節能建筑都是采用環保的材質，并且具有很好的節能效果，所以這樣就大大的減少了由于建筑施工對環境的影響作用。
建筑智能化的應用中的節能建筑還能夠為以后的建筑事業起到一個良好的帶頭作用，可以不斷的提高建筑施工中的節能意識，而且還可以有效的改善建筑工程的建筑環境，這樣就可以為建筑工程的發展提供了良好的發展環境和發展條件。
建筑智能化的應用中的節能建筑還能夠為人們的生活提供良好的生活環境，使得人們的生活水平不斷的提高，而且還能夠不斷的為人們的生活增添更多的色彩，調節人們的生活情趣。節能的建筑還可以不斷的緩解人們的緊張壓力，帶給人們不一樣的居住環境，這樣就能夠使得人們在良好的生活環境之下更好的生活和工作。
5結束語
雖然我國的建筑智能化不斷的在發展和進步，但是在對建筑智能化進行具體的實施過程之中還會存在著很多的問題，這些問題如果得不到良好的解決就會嚴重的阻礙建筑智能化的發展，所以這就要求我們在發展建筑智能化的過程中要不斷對出現的問題進行及時的解決，這樣才能夠更好的促進我國建筑智能化的快速健康的發展。在進行建筑智能化的引用中，要充分的運用科學技術手段，充分的運用先進的節能技術手段，從而使得建筑能夠達到真正意義上的節能目的。節能的建筑不但可以有效的保護環境，并且還可以為人們提供良好的生活和工作的環境。在進行節能建筑的建設時，我們要不斷的進行完善和改革，不斷的吸取經驗和教訓，充分的利用智能化的特點和節能的理念。這樣我國的建筑事業才能夠向著更好的方向發展。
【參考文獻】
1 陳偉;;民用建筑工程中電氣節能技術的應用[J];安徽科技;2007年04期
2 羅建華;;建筑電氣設計中的節能措施[J];廣東科技;2007年01期
【關鍵詞】建筑智能化;綜合服務環境;趨勢;主流
1 引言
建筑智能化是一個發展中的概念，它隨著科學技術的進步和人們對其功能要求的變化而不斷更新、補充內容。建筑智能化系統，利用現代通信技術、信息技術、計算機網絡技術、監控技術等，通過對建筑和建筑設備的自動檢測與優化控制、信息資源的優化管理，實現對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環保的特點，達到投資合理、適應信息社會需要的目標。建筑智能化涉及廣泛，涵蓋電氣、安裝、裝修、弱電、計算機、軟件等諸多學科，又屬于建筑行業的一個邊緣分支，在很多時候不受各大設計院青睞，多數設計院都把建筑智能化劃在了電氣專業，而一級建造師又把建筑智能化劃在了機電工程專業，而有些業主更是把建筑智能化劃在了IT或信息化專業，對建筑智能化的定義可謂是五花八門。我國建筑業普遍認同的定義為：智能建筑以建筑為平臺，兼備通信、辦公設備自動化，集系統、結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環境。
2 世界各國對建筑智能化內涵的定義
美國智能化建筑研究所通過對建筑的四個基本要素，即結構，系統，服務，管理以及她們之間內在的關聯的最優化考慮，來提供一個投資合理的但又擁有高效率的舒適、溫馨、便利的環境，并幫助建筑物業主、物業管理人員和租用人實現在費用、舒適、便利和安全等方面的目標，當然還要考慮長遠的系統靈活性及市場能力。歐洲智能化建筑集團：使其用戶發揮最高效率，同時又以低廉的保養，最有效的管理本身資源的建筑。能為建筑提供反映快，效率高和有力支持的環境，使用戶達到其業務目標。
在日本智能化建筑就是高功能大廈，其功能是：1、方便有效的利用信息和通訊設備：2、采用樓宇自動控制技術，使其具有高度的綜合管理能力。新加坡：智能化建筑必須具備三個條件，1：安全、舒適的環境，即具有消防功能，溫度和濕度控制功能以及燈光及其它樓宇設備的控制功能，2、良好的通訊網絡設施，使數據信息能夠在大廈內傳輸。3、足夠的對外通信設施與通信能力。
我國建筑業普遍認同的定義：智能建筑以建筑為平臺，兼備通信、辦公設備自動化，集系統、結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，提供一個高效、舒適、安全、便利的建筑環境。智能建筑是一個發展中的概念，它隨著科學技術的進步和人們對其功能要求的變化而不斷更新、補充內容。我國智能建筑專家、清華大學張瑞武教授在1997年6月廈門市建委主辦的“首屆智能建筑研討會”上，提出了以下比較完整的定義：智能建筑是指利用系統集成方法，將智能型計算機技術、通信技術、控制技術、多媒體技術和現代建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務及其建筑環境的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的現代化建筑物。這是目前我國智能化研究的理論界所公認的最權威的定義。
3 建筑智能化發展歷程
1、智能建筑起源于20世紀80年代初期的美國，智能建筑是建筑史上一個重要的里程碑。1984年1月美國康涅狄格州的哈特福特市（Hartford）建立世界第一幢智能大廈之后，大廈配有語言通信、文字處理、電子郵件、市場行情信息、科學計算和情報資料檢索等服務，實現自動化綜合管理，大樓內的空調、電梯、供水、防盜、防火及供配電系統等都通過計算機系統進行有效的控制。
2、美國誕生智能建筑之后，日本派出專家到美國詳盡考察，并且制定了智能設備、智能家庭到智能建筑、智能城市的發展計劃，成立了“建設省國家智能建筑專家委員會”和“日本智能建筑研究會”。1985年8月在東京青山建成了日本第一座智能大廈“本田青山大廈”。
3、西歐發展智能建筑基本與日本同步。1986～1989年間，倫敦的中心商務區進行了二戰之后最大規模的改造。英國是大西洋兩岸的交匯點，因此大批金融企業特別是保險業紛紛在倫敦設立機構，帶動了智能化辦公樓的需求。
4、法、德等國相繼在20世紀80年代末和20世紀90年代初建成各有特色的智能建筑。
5、智能化辦公樓工作效率的提高，使當時處于經濟衰退中的西歐的失業狀況更加嚴重，進而導致對智能樓宇需求的下降。到1992年，倫敦就有110萬平方米的辦公樓空置。
6、20世紀80年代到20世紀90年代，亞太地區經濟的活躍，使新加坡、中國臺北、中國香港、漢城、雅加達、吉隆坡和曼谷等大城市里，陸續建起一批高標準的智能化大樓。
7、泰國的智能化大樓普及率領先世界，20世紀80年代泰國新建的大樓60%為智能化大樓。
4 建筑智能化系統分類
在通常的設計當中，建筑智能化分為三個大系統：安全防范系統、通信及控制系統、多媒體系統，每個大系統內又包含了諸多的子系統。實現建筑智能化的目的：是為用戶創造一個安全、便捷、舒適、高效、合理的投資和低能耗的生活或工作環境，在建筑物內設置的任何設施與系統都要服從于這個目標，否則建筑智能化就失去意義了。
常見系統
（1）消防報警系統、計算機網絡、寬帶接入及增值服務
（2）閉路監控系統，無線轉發系統及無線對講系統
（3）停車場管理系統，音視頻系統
（4）樓宇自控系統，水電氣三表抄送系統
（5）背景音樂及緊急廣播系統，物業管理系統
（6）綜合布線系統，大屏幕顯示系統
（7）有線電視及衛星接收系統，機房裝修工程
5 建筑智能化的設計規范
設計規范在設計中起到法律的作用，國家制定的設計規范實際上就是建設單位與設計單位必須遵守的法規。安全性在智能化建筑中的位置是非常重要的，沒有安全性，舒適性和使用性都無法保證。安全性包括人身安全與設備安全。智能化建筑人員集中，設備昂貴，安全性就尤為重要，所以智能化建筑必須嚴格遵守設計規范。
6 結束語
智能建筑的發展正向著高效節能、生態環保、健康、資源可持續利用的方向發展，越來越好的為人們提供更加便利、舒適的工作和生活環境。緊緊圍繞“綠色、人文、科技”的主旋律，秉承“低碳、節能、環保”的理念。
參考文獻：
關鍵詞：建筑智能化；系統建設；問題；措施
中圖分類號： TN915 文獻標識碼： A
引言
建筑智能化系統在建筑設計中已經成為不可或缺的設計內容，它是基于建筑技術、控制技術、計算機技術、通信技術、圖像顯示技術等涉及多學科、多技術的復雜綜合性系統，技術含量高。完整的建筑智能化系統包括通信網絡系統、信息網絡系統、辦公自動化系統、建筑設備自動化系統、消防報警系統、安全防范系統、綜合布線系統等。建筑智能化系統發展迅速，涉及專業廣泛，但在現階段建設過程中存在一些問題。
一、系統建設原則
建筑智能化是服務于智能建筑的一個系統工程,其目的是向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環境,在建設過程中必須遵循的基本原則如下:
1、符合國家信息化建設的方針、政 策和地方 政府 總體規劃建設的要求;
2、系統的等級標準應與項目開發定位相適應;
3、工程的規劃、設計、建設必須遵循國家和地方的有關標準、規范和規定;
4、系統的規劃、設計、建設應與土建工程的規劃、設計、建設同步進行;
5、工程必須實行嚴格的質量監控,并達到國家規定的驗收標準;
6、工程建設應推進信息資源共享,促進我國住宅信息設備和軟件產業的發展。
二、建筑智能化系統建設目前所存在的問題
1、工程前期對功能定位不清
智能化工程技術含量很高，是多學科、多專業既交叉又融合的一項工程。而業主方對智能化工程技術缺乏深入理解，也對信息化產品沒有深入的了解，無法提供明確的需求分析。因此，前期缺乏對智能化工程的準確定位和可行性分析，就為后續的一系列問題留下隱患。
2、設計單位責任缺失，圖紙質量不高
建筑智能化系統作為建筑設計的一部分，設計院會進行初步設計。但是建筑智能化系統會包含建筑設備監控系統、視頻監控系統、防盜報警系統、大屏顯示系統等，涉及到除強電專業外的計算機、自動控制、通信等弱電專業，且相關系統產品眾多，很多設計院缺乏既懂專業又熟悉產品的專業設計人員，目前普遍的做法是由系統集成公司進行深化設計，設計院出圖紙。這種做法存在著很大的弊端 ：系統集成公司往往會根據自己的產品進行智能化系統設計，選擇最有利于自己的系統配置，不會像設計院那樣設計出通用型系統。另外，系統集成公司只會關心智能化系統設計，不會注意與其他專業相協調、配合，設計的圖紙常常會和其他專業沖突。系統集成公司的設計人員一般沒有經過像建筑設計院那樣的專業制圖訓練，繪制的圖紙質量較差。由于建筑智能化系統是系統集成公司設計，設計院只是負責出圖，因此，建筑智能化系統的圖紙不會經過嚴格的內部審核，經常出現圖紙設計質量不高的現象。
3、工程施工質量不高
建筑智能化工程與土建、機電設備、強電安裝都緊密相連，無論是施工，還是系統功能的最終實現，關聯性大、藕合度高。但這一方面的規范化體系又很不健全，有些“游擊隊”公司為了承接建筑智能化工程，就披上合法的外衣，進行投標。這會造成施工時的相互推委扯皮，施工效率低，配合失調。同時，工程的時間與空間往往受到其他施工方工程進度的擠壓。
4、人才缺乏
智能化系統是一門跨專業的學科, 目前的教育體制忽視了專業復合性人才的培養, 人才的缺乏是急于解決的問題之一。
5、施工規范、驗收標準不全，多頭管理
智能建筑中的 BA 系統、車庫管理系統、OA 系統等都與計算機、通信等新技術有關，由于這些技術的發展很快，有關的設備與系統的規范與標準在國內外都尚不齊全，不少工程的智能化設備是在無測試、無規范、無標準的情況下驗收的。我國從中央到地方，由于智能化系統在國內隸屬于建設、公安、郵電、廣電、消防、電業等行業管理，技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，因而管理“多頭”。
三、解決建筑智能化系統建設中存在的問題與對策
1、重視項目前期調研，選擇經驗豐富的設計單位
建筑智能化系統的國家標準跟不上信息技術的發展速度，現在建筑智能化的內涵在不斷擴展，建筑智能化更側重于各個系統的集成，不像建筑設計那樣具有很高的原創性。因此，建設方在項目前期可以多做些調研工作，了解各個相關的弱電子系統，然后，根據建筑項目的特點，選擇先進、適用的子系統形成自己需要的建筑智能化系統。建筑智能化系統需要選擇經驗豐富的設計單位來進行設計，最好能選擇具有建筑智能化系統工程專項設計且資質的設計院進行設計。建筑智能化系統設計可作為一個獨立的項目單獨計費。由建筑設計院為主體負責牽頭和協調，智能建筑的子系統應在建筑總體下統籌考慮，統一協調和綜合布局。系統集成商負責深化設計，圖紙需要經建筑設計院審核認可，圖紙產生的問題需要由設計院承擔責任。圖紙設計結束后邀請有關專家進行圖紙會審，確保圖紙質量。
2、做好弱電承包商選擇
根據設計院出具的技術文件進行招標，等參與招標的系統集成公司上交方案后組織業內專家評審設備廠家投標方案，確定智能化系統的中標設備供應商與工程承包商。弱電承包商的選擇是工程成敗的關鍵。根據弱電工程的特點和目前國內智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統集成商（主承包商）或者業主對各子系統進行總體協調、管理與控制的工程運作模式較多，選擇一個稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關鍵。從某種意義上講，系統集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。最理想的做法是根據施工招標圖與技術規格書，通過招標來確定智能化系統總承包商。總承包商按招標的技術規格、數量承擔全部智能化系統設備的采購、施工安裝、調試開通。總承包商負責管理協調各智能化子系統分包商的工作，對業主來說智能化系統是一項交鑰匙工程，業主只是按合同分期付款，在竣工時按合同規定的系統功能與性能進行驗收。
3、發揮專業監理的作用，重視項目的驗收
建筑智能化系統的監理單位最好能選擇既具備建設工程監理資質又具有信息系統工程監理資質的監理企業。如果選擇不具備此條件的監理單位，建筑智能化系統需要由專業監理負責，此時要強調系統集成公司在常規項目的報驗需要按照建設工程監理程序進行，專項系統報驗按照信息系統監理規定進行。建設監理業務通常注重土建施工，而建筑智能化系統工程監理的業務主要側重于設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時期。信息系統工程專業監理要嚴格按照現有國家標準對各個智能化子系統采用旁站、巡視、隨工檢查等方式進行監督檢驗，確保施工質量。
建設方需明確要求施工單位和監理單位嚴格按照相關國家標準進行驗收，符合要求后才能簽署合格意見。
4、系統維護和管理是工程業績和投資回報的基本保證
建筑智能化的系統開通運行是該工程實施成敗的重要標志，建筑智能化的系統成果、投資回報才是其最終目標。系統維護和管理是該工程取得成果的基本保證。
結束語
生活在創新, 建筑智能化系統工程管理與設計理念也要創新, 才能持續不斷地適應社會發展的需求。筆者建議投資者可充分借助智能系統技術顧問的專業知識, 在建設智能化系統工程中可少走彎路, 同時建議智能化系統從業人員要不斷地主動地更新專業知識, 以便盡快縮小我國與發達國家之前的差距。
參考文獻
關鍵詞：建筑工程、智能化、質量問題、質量控制
1 前言
建筑智能化系統猶如一幢或一群建筑物的神經系統，隨著科學技術的進步和人們對建筑使用要求的不斷提升，智能化系統工程已經是現代建筑工程中不可缺少的一個重要組成部分。建筑智能化系統工程施工的構成主要分成硬件的安裝和軟件的開發調試兩大部分。系統硬件的安裝與土建、裝修、電氣、暖通、給排水、電梯等專業工程有著緊密的施工配合關系，其中以樓宇自動化系統（BAS）與受控設備之間的安裝及數據接口的聯系最為緊密。智能化系統軟件主要分成應用軟件和系統軟件兩部分，應用軟件和系統軟件的中心管理平臺建設與用戶的需求有著密切聯系。建筑智能化工程施工的質量優劣對建筑物使用功能的提升有著重要的影響，隨著國家和地方有關法規的不斷完善， 《智能建筑工程質量驗收規范》專項質量驗收規范的頒布，智能化工程質量得到了很大的提高。但一些問題依然存在，筆者結合自身在建筑智能化工程施工管理中的實踐經驗將常見的質量問題作一粗淺的總結并提出相應的質量控制措施。
2 建筑智能化工程施工常見的質量問題分析
建筑智能化工程涉及專業系統很多，新產品層出不窮，各系統施工各具特點，建筑智能化工程在施工過程中常見的質量問題概括如下：
（1）線纜類工程材料出現混用現象。建筑智能化工程中因各系統線纜類型繁多，部分廠家設備還必須采用特定的定制線纜。在工程施工中為圖施工方便，偷工減料而采用不同的線纜類型混用、替代的現象普遍存在。最顯著的就是采用低規格的線纜替代設計要求的高規格線纜、非屏蔽的代替屏蔽線纜、用單根多芯數線纜替代多根少芯數的線纜。
（2）各類接線箱內設備放置缺乏有規劃的固定，接線方式混亂。建筑智能化工程中的大多數系統結構布線通常采用的中心機房布總線到中間控制設備，中間控制設備采用點對點星型發散的方式進行布線施工。這樣在中間控制設備就形成了線纜的匯集點，由于系統建設中出現前端點位數量調整，或是系統設備品牌變更，都非常容易造成原設計的箱體規格不能滿足安裝規范要求，造成設備放置缺乏有規劃的固定，接線方式混亂等質量缺陷。
（3）傳感器、執行器的安裝不符合產品技術要求。建筑智能化工程中的樓宇自動化系統涉及了眾多的傳感器、執行器安裝，而且這些前端設備均需要附屬安裝在水、電、風的其他專業安裝工程之上，與對應專業的配合要求程度非常高。該類智能化系統設各施工安裝之間如果缺乏統一的事先規劃和采取預控措施，往往造成因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而最終造成其安裝位置不符合產品安裝規范及技術要求，導致各類數據采集不正確、執行機構控制不到位等質量問題。
（4）設備接線不規范、標識不統一。設備接線不規范、標識不統一也是建筑智能化工程施工過程中常見的質量問題。建筑智能化工程接線部位非常之多，眾多的線纜接續在實際施工中往往出現接通即可的實際情況，線纜接頭不做錫焊處理或是不做良好的絕緣處理。屏蔽線纜出現屏蔽層不接地或是焊接工藝粗糙并出現漏焊、虛焊線纜，嚴重影響系統信號傳輸質量，造成系統不穩定。再則眾多的線纜標識缺乏統一規則，不同的施工人員根據個人習慣隨心所欲進行線纜標識，給后期的工程維護帶來極大的困難。
3 智能化施工質量控制的措施
針對以上建筑智能化工程常見的施工質量問題，施工企業作為工程施工質量的控制主體方，既要遵循本企業質量管理體系的要求，也要根據建筑智能化系統工程施工特點來制定相應的工程質量管理措施，筆者認為建筑智能化工程質量問題的預防和控制主要應抓好以下幾個方面：
（1）樹立良好的質量管理意識，制定企業內部的專業工程質量管理制度人的因素是形成工程質量的主要因素，從企業領導者到具體的項目管理人員要提高質量意識，樹立工程建設質量第一的觀念。作為工程施工的具體實施人員更應該形成高度的質量管理意識，樹立建設工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項目建設成本而不考慮項目使用維護成本，要正確認識質量、進度、成本三者之間的辨證關系。企業應制定專業工程質量管理制度，編寫建筑智能化質量管理手冊，并輔之相應的內部檢查、激勵、考核制度。
（2）施工作業技術交底落到實處，樣板建設，全面推廣技術交底是施工組織設計和施工方案的具體化，施工作業技術交底不能僅僅在項目管理人員之間完成，而應該落實到具體的實施施工人員。建筑智能化工程因涉及的系統較多，不同的系統設備類型、施工安裝工藝都有差異，最有效果的方法是實行樣板建設，全面推廣的形式。比如建筑智能化系統各類接線箱內設備放置缺乏有規劃的固定，接線方式混亂的質量問題處理上使用該方法就可以有效地避免。各類重要且接線方式類似的系統設備箱（如對講系統的樓層接線箱、BAS系統的DDC接線箱）可以先對箱內的設備進行整齊的規劃固定，研討合理的走線及接線方式后進行單個箱體的樣板接線實踐。統一安裝和接線標準后對施工作業人員做好施工作業技術交底，然后再進行整個項目上的施工推廣就能起到非常好的質量控制的目的。
（3）預防為主、重點控制。建筑智能化工程的施工應根據各構成系統的特點部署施工作業任務，制定施工作業計劃、明確作業質量目標和作業技術要領，認真進行作業技術交底。對智能化工程施工過程中的重點質量控制部位應嚴格進行重點檢查和質量控制，比如各樓層設備間、各分控機房、智能化中心機房等管線設備集中部位。重點機房設備安裝應充分考慮電子設備的通風散熱、人員管理操作、設備檢修維護的要求，項目部的專職質量管理員應加強巡檢，發現質量問題應立即整改，不得馬虎。
（4）堅持標準原則，嚴格執行按圖施工要想提升建筑智能化工程質量水平，提升企業形象，施工企業或工程項目負責人應結合各種不同類型的智能化項目編制高于國家標準的企業標準甚至是項目標準。嚴格執行按圖施工原則，嚴禁出現線纜類工程材料混用、各類標識、標簽不規范不統一的質量缺陷，杜絕以節約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發生，建立項目部內部考核制度對不規范施工人員進行嚴格查處，毫不手軟。
（5）實行動態的組織和計劃調整組織是項目管理成敗的決定性因數，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進必須依附土建及其他專業工程的總體進度。各類前端探測設備、傳感器、執行器的安裝必須取得其他專業工種的大力配合。智能化施工企業在實際施工過程中應密切關注相關配合專業工程的現場實際進度，實行動態的組織和計劃調整，做好人、財、物的總體動態安排。取得建設單位、總包單位的協調支持，緊跟建筑工程總體進度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而造成智能化設備的安裝位置不符合產品安裝規范及技術要求，進而引發質量問題。
關鍵詞：現代項目管理； 模式；建筑智能化；必要性
現代項目管理技術發展至今已比較成熟，每類項目管理具有共性，但也有其固有的特點，建筑智能化項目也不例外。建筑智能化工程的建設是一項復雜的系統工程，它既具有傳統建筑電氣工程的特點，又具有現代控制工程和信息化工程的特點。首先，智能化項目是建筑項目主體工程的一個分項，從進度安排上要求配合主體工程的進度要求；其次，智能化系統依附于建筑體內，與建筑的其它系統具有相關性，需要配合其它工程項目，同時需要其它工程的配合，是配合要求較高的項目，必須進行廣泛的溝通和協調；再次，建筑智能化屬于高科技領域的產物，其綜合性強，系統結構和功能復雜，其科技內涵涉及的領域包括計算機學與電子學、控制理論、聲光學、系統集成理論等不同的學科，具有高科技特征和目標復雜的特征。因此對建筑智能化系統工程項目管理進行專門研究，是非常有必要的。
政府主管部門要完善相關的法律法規，用經濟性政策和服務、協調等手段引導和規范項目參與主體的行為，使建筑業市場運行和工程項目管理有章可循，使產業結構協調發展。
業主應與設計方加強溝通，從工程項目的功能定位開始，到各子系統的技術定位，設備的性能選擇、設備及工程費用的控制，使項目的總體功能，總方案設計、各子系統的設計更加合理優化、節約投資。應從設計開始，工程的每一子系統的配制都考慮到全系統的集成和信息互通，實行統一管理分步實施，使各子系統形成統一的整體，實現信息資源共享，避免各子系統自成體系或重復設置。
承包商從施工開始就用系統工程的方法進行工程管理，制定整體實施計劃和各系統實施計劃，充分考慮各系統間的交叉作業，協調配合，使工程施工安排科學、合理，避免不必要的施工沖突或造成大量返工，節約了人力、物力，同時也對工程進度、成本和質量進行有效地控制。
建筑智能化工程建設是個長期的、系統的工程。整個建設過程劃分為需求定位、深化設計、施工管理、工程驗收、培訓及運行維護等共五個關鍵階段。從以上五個階段可以看到，哪一個階段和環節都會影響智能化工程的結果。分析以上問題，從表面上看是因為智能化系統涉及技術復雜多樣且日新月異，智能化工程協調配合關系復雜，參與工程建設的哪一方都不能全面把握。但進一步分析原因，一是思想認識不到位；二是標準和規范的缺位，市場管理處于無序狀態；三是缺乏一套切實可行的工程管理模式。前兩方面，目前已經得到極大改善，建設單位對智能化工程的定位越來越符合實際情況。建設部陸續頒布了相應的設計標準和驗收規范，建設部從2002年開始對建筑市場進行了大規模整頓，對建筑企業資質進行嚴格管理，市場己經開始走上健康有序的軌道。但是在工程管理方面，是一個嚴重薄弱的環節，還需要總結十多年來建筑智能化工程中的失敗教訓和成功經驗，不斷提高管理水平。
下文運用現代項目管理知識，首先總結一下建筑智能化工程項目管理常用模式，并根據實際工作總結建議采用的管理模式。
1.建筑智能化項目管理模式分類
目前建筑智能化工程管理并沒有形成一個公認的模式，國內常見的有以下幾種模式：
（l） 工程總承包模式。這種模式中，工程承包商將負責所有系統的深化設計、設備供應、管線和設備安裝、系統調試、系統集成和工程管理工作，最終提供整個系統的移交和驗收，這種模式也稱交鑰匙工程模式。
（2） 工程總承包安裝分包模式。這種模式中，工程承包商將負責系統的深化設計、設備供應、系統調試、系統集成和工程管理工作，最終提供整個系統的移交和驗收。而其中管線、設備安裝將由專業安裝公司承擔，這種模式有助于整個建筑工程（包括土建、其它機電設備安裝）管道、線纜走向的總體合理布局，便于施工階段的工程管理和橫向協調，但增加了管線、設備安裝與系統調試之間界面，在工程交接過程中需業主和監理按合同要求和安裝規范加以監管和協調。
（3） 工程總包管理分包實施模式。這種模式中，總包商負責系統深化設計和項目管理，最終完成系統集成，而各子系統設備供應、施工調試由業主直接與分包商簽訂合同，工程實施由分包商承擔，這種承包模式可有效節省項目成本，但由于關系復雜，工作界面劃分、工程交接對業主和監理的工程管理能力提出了更高要求，否則極易產生責任推委和延誤工期。
（4） 全分包實施模式。這種模式中，業主將按設計院或建筑智能化承包公司的系統設計對所有智能化系統分系統分包實施（有時系統集成也作為一個子系統分包實施），業主直接與各分包簽訂工程承包合同，業主和監理負責對整個工程實施工程協調和管理。這種工程承包模式對業主和監理技術能力和工程管理經驗提出更高要求，但可有效降低系統造價適用于系統規模相對較小的項目。
2.建筑智能化項目管理模式選擇
以上這幾種模式各有利弊，但就效率最高、效果最好而言應是工程總承包模式，原因有幾個：
智能建筑在我國是一個新興產業，它是建筑技術、信息技術、計算機技術和自動控制技術融合的產物。目前發展還不成熟，新的技術、新的產品不斷涌現。像全分包實施模式，業主將智能化系統劃分成若干個子系統分包，就要求業主具備很強的智能建筑方面的專業知識和施工管理的經驗。而目前的情況是，一般單位的業主對智能化工程缺乏較深的了解。即使是一些大單位，在組織機構上設有基建處，有一些負責工程的專業技術人員，但往往這些人熟悉的只是結構、電氣、水暖等建筑的常規系統，而對新興的建筑智能化方面的知識仍有欠缺。即使某些專業技術人員對計算機技術、電子技術等某一系統比較了解，但也不可能對智能化工程涉及的樓控、安防、衛星、有線電視等系統全都熟悉。這就難免造成對智能化系統的管理力不從心；各子系統不考慮對外開放通訊協議，造成總集成的麻煩。負責的人員費了很大的心血但效果不好，巨大的投資不能收到相應的回報。這種案例屢見不鮮。有些業主能招聘到一些具有很強智能建筑方面知識和施工管理經驗的員工，但這也使業主的基建班子變得很龐大，而且一旦大樓竣工，這些專業人員也就沒有了用武之地。因此，業主單個系統分包的這種辦法要求業主方面有很強的技術能力和工程管理能力，而這又是目前實際情況很難達到的。
如果由土建總包商來進行智能化系統的分包和管理，可以使智能化和其他專業的配合更為緊密。但同樣存在著目前土建總承包商缺乏具有智能建筑方面的技術人員和管理人員的問題。而且，目前國內的建筑行業的模式是設計院負責設計出圖，土建總承包商只負責按圖施工和現場管理，這就必然與智能建筑的承包商要求具有深化設計能力的標準相沖突。因此，以目前情況看，土建總承包商尚不能達到對智能化方面的技術和施工全面管理的能力。
由智能化總承包商對整個智能化系統進行統一管理，這符合國際上專業化的趨勢，由于一直從事建筑智能化方面的工作，智能化總承包商必須有一個強有力的智能建筑專業技術和管理班子，這些人在多年的工程實踐中已經具備很強的智能化各子系統的技術能力和對關鍵問題、關鍵點的把握能力。并且智能化總承包商是專業從事建筑智能化工程的，追求自身的不斷發展，他們會不斷跟蹤新技術，力求把事情做到盡善盡美。
3.結束語
綜上所述，智能化總承包模式不失為一種好的辦法，但凡事有利便有弊。對業主而言，如何選擇一個合格的智能化總承包商是一個存在很大風險的問題。目前，隨著智能技術的飛速發展，聲稱能做建筑智能化的承包商越來越多，在發展的大潮下，難免泥沙俱下，拋開沒有“建筑智能化專業資質”的企業不說，就是具有“建筑智能化專業”資質的公司水平也良莠不齊。選擇一個好的智能化總承包商對工程至關重要，這也是最終交工的工程能否達到業主要求的關鍵。
參考文獻
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關鍵詞：建筑；智能化系統；設計；問題；對策
1前言
建筑智能化系統，也稱弱電系統，是利用現代通信技術、信息技術、計算機網絡技術、監控技術等，通過對建筑和建筑設備的自動檢測與優化控制、信息資源的優化管理，實現對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監控、管理和信息共享的需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效和環保的特點，達到投資合理、適應信息社會需要的目標。由于建筑智能化系統在運行過程中，需要和各個子系統、機電系統、計算機軟件系統、建筑系統密切配合，這就涉及到設計方和系統集成商之間的協調和配合。但由于智能建筑在我國起步較晚，相對于國外先進快速發展的建筑智能技術，我國的技術還相對落后，國家方面在智能建筑方面的規范還比較欠缺，表現在設計方面的問題也較多。在此，本文筆者以廣西壯族自治區公安廳技術大樓基建項目為例，談談在建筑智能化系統工程設計中存在的問題以及相應的解決對策，以期能為我國的智能化建筑的發展提供有益的建議。
2建筑智能化系統工程設計中存在的問題
2.1我國尚未對建筑智能化系統工程的設計做出明確規定
由于建筑智能化系統在我國起步較晚，目前在法律法規方面尚未對建筑智能化系統工程的設計做出明確規定，如建筑設備管理系統、計算機網絡系統、多媒體技術、系統集成等均缺少相應設計規范，以至于在整個智能化建筑系統的運行中主要是依據國家現行的標準規范和建設單位的投資情況、功能需求來完成目標和數據。這種缺乏明確施工規范標準的現狀，導致在設計中沒有一個參照標準，存在一定的隨意性，致使設計難以形成規范化。
2.2沒有對設計方案進行嚴格監督管理
我國的相關設計部門并沒有加強監督管理，按照相關文件規定，建筑設計施工圖必須經具有審圖資格的審圖公司審查，審查不合格的堅決不允許施工的進行。由于部分施工設計項目在得到實施和完善之后才進行工程建筑的設計，或者是相關設計人員并沒有嚴格執行檢查和監督的權利，對相關設計方案不進行仔細審核考察。最終導致整個施工建筑的整體質量得不到保障和完善，從而影響了經濟的進步和發展。
2.3對施工圖設計方案的審查不夠嚴格
建筑智能化系統設計主要包括方案設計、初步設計和施工圖設計這三個階段，每一環節的質量都會直接影響到施工。但從很多實際工程中發現，相關規劃部門和評審部門對施工方案設計和初步設計環節會進行仔細的審查，但卻常常忽略了施工圖設計方案的審查。盡管施工圖方案設計是建立在方案設計和初步設計的基礎之上，但其在設計時要有嚴謹的結構、精確的數據、合理的工藝安排、可行的安裝方案等，需要具體到精確的數據和可靠的結構等，而這也是根據初步設計審定的設計原則，設計方案、技術決定進一步具體和深化，需要滿足于施工需要。因此，對這一步驟審核不嚴格，一旦稍有差漏，就會直接影響到施工質量。
2.4建筑智能化的設計人員缺乏
建筑智能化工程的設計內容多，而且技術更新非常快，對設計師提出了非常高的業務要求。建筑智能化系統項目工程建設包含有很多內容，如監控、通信、計算機網絡、布線、安防監控、防盜、門禁、停車庫管理、公共顯示、電視、廣播音響、多媒體會議、機房工程等，就這要求設計人員不僅要懂得傳統的建筑結構、水、電、暖等方面的設計技能，還要掌握弱電系統的專業要求和技能，且其設計的圖紙和表格須要符合計劃規定的標準。但縱觀當前我國大部分建筑設計人員，所學的設計知識非常廣泛，涉及水、電、暖、建筑結構等等，但由于過于廣泛，很多都是泛泛學習，不具備較強的實用性。從專業方面來講，能從事建筑智能化系統工程設計的人員非常匱乏，很多是從電氣專業轉行而來的專業程序設計人員，經驗上的不足以及技能上的缺陷，給整個建筑施工設計帶來了很多麻煩，導致工程建設的緩慢進行，甚至會對施工帶來不利的影響。
2.5對系統集成商設計人員的要求偏重于資質和招標文件，一定程度上忽視了其自身的專業技能和實踐經驗
在設計中，系統集成商設計人員的資質和專業技能、實踐經驗都很重要，直接關系到設計質量。但在很多工程中可以看到，雖然系統集成商任用的專業設計人才具備相關的資質證書和建設主管部門頒發的出圖章，他們對建筑施工的相關流程和材料以及所使用的產品也了解，但是他們大都缺乏一定的實踐經驗，缺乏一定量的專業技能培訓，并不能真正了解建筑的設計圖紙。因此，要想提高建筑智能化建筑的設計質量，則應強化建筑設計人才的專業技能。
3解決建筑智能化系統工程設計問題的相關對策
3.1隨著信息技術的數字化、智能化和信息網絡的全球化，在信息化、智能化技術的應用程度已成為一個國家的重要體現，而建筑業作為國民經濟的重要產業，也受到了信息化和智能化的影響，在建筑中使用各種信息化和智能化設備已成為了一個必然趨勢。近年來，智能化建筑已初具規模，智能化建筑成為了房地產開發的新熱，因此，這就迫切需要一套完整的智能化建筑系統施工規定和管理規范。因此，我國相關主管部門應在借鑒國外相關智能化建筑施工規范和標準的基礎上，立足于我國目前的技術水平和智能化建筑的具體情況，制定相適應的施工規范標準，讓智能化建筑設計和施工有參考的標準，從而確保其設計質量和施工質量。
3.2針對建筑智能化設計人員缺乏這一現狀，要求相關負責部門需加強對技術員工的職業素養培訓，使其不僅能具備建筑設備自動化、消防與安防系統、電氣控制與PLC應用、綜合布線、建筑照明技術、建筑供配電等知識，同時還要學習智能建筑通信與網絡技術、智能電氣工程施工與概預算、智能化工程設計等等。在強化設計人員相關理論知識的同時，還應通過實驗等實踐培訓方式來不斷提高提高施工設計人員的專業技能，使其能理論知識和實踐技能相結合，從而在具體工程中能設計出具有可行性的施工方案。
3.3政府要建立健全智能化建筑的管理體系，對于設計單位、施工單位、系統集成商、工程監理單位及專業咨詢機構，要完善其資質審批、審查制度和工程規劃、設計方案審批制度及工程驗收制度。而對于建設方任用的設計單位，不僅要考察設計資質、設計業績、服務質量等方面，還應該對設計單位過往設計項目進行考察和調研，多方面收集信息。盡量不要選擇以往無設計經驗或者設計能力明顯達不到設計需求的設計單位。
3.4方案設計應采用先進、成熟、實用的主流技術，與建設方投入的資金相適應，不能脫離實際追求高標準。要仔細琢磨國內外類似系統的建設經驗，認真做好設計前的工程調研，要對技術上的可行性、單項技術的側重點、系統技術的合成性等方面進行針對性的構思，從而設計出最匹配業主需求的最佳方案。
3.5建筑智能化的系統集成商在整個施工建筑中發揮著重要的作用，因此要提高設計質量，則不能忽視了對系統集成商的規劃化管理。首先，相關領導部門要嚴格監督和管理系統集成商，優化施工管理制度，使其能加強與各個部門的配合。其次，對系統集成商設計的施工方案與計劃，要嚴格進行監督和管理。此外，系統集成商應自覺提高自身的經濟實力和專業技能，在培訓合格管理人員方面要加大投資力度，從而能不斷提高其質量和技術。同時，系統集成商還要時刻提高自己的市場敏銳度，時刻關注市場的信息變化，加強資金投入力度，并不斷地學習新技能，從而不斷提高自己的設計水平和建設施工能力和管理能力。
4結束語
總而言之，由于國家沒有出臺一套關于智能化建筑的施工規范、相關領導部門對方案設計和施工圖設計的審查不夠嚴格，以及智能化建筑設計人才的缺乏等種種原因，導致智能化建筑的設計出現種種問題。但由于信息技術和智能化技術的不斷發展，將其應用于建筑是社會發展的必然。因此，要促進智能化建筑的發展，這就需要我們要從設計中存在的問題入手，去研究其提高設計、施工質量的方法和對策。而這也需要行業主管部門、建設單位、設計單位、施工圖審查單位、 招標單位、施工單位、設備材料供應單位的共同努力，大家一起齊心協力，才能最終促進智能化建筑設計、施工質量的提高。
參考文獻：
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【關鍵詞】建筑施工；智能化管理；電氣工程管理
我國建筑工程的發展非常迅速，與此相關的施工管理技術也日漸提高。人們隨著生活水平的進步，對生活的智能化、居住環境的便利性提出了新的更高要求。智能化電氣工程屬于當前建筑工程中較為關鍵的項目管理方式，所以建筑智能化電氣工程施工質量將會直接影響建筑工程能否正常使用。科學技術的發展使各項高端技術逐漸走入到建筑工程中，所以智能化技術的使用也逐漸廣泛，通過近年來的實際使用證明，智能化技術可以控制建筑智能化電氣工程人工成本，提升操作精準性與工作效率，縮短工期，提升施工單位的市場綜合競爭力。在此情況之下，如何通過多種手段與渠道來完善建筑智能化電氣工程管理技術，便成為相關工作人員迫切需要解決的問題。
1.建筑智能化電氣工程管理
在滿足了基本生活需求的基礎上上，人們對生活質量的要求逐漸提升，這為建筑智能化電氣工程管理應用帶來了發展空間，使得各種智能化電氣工程技術成功應用于各種現代建筑當中。建筑智能化電氣工程施工的包含配電柜與調控設備的安裝、加上電纜和電纜橋架的安裝、架空線路與智能化電氣設備的安裝、變壓器安裝、配電安裝、動力設備安裝、柴油發電機組安裝、電源安裝、電動機安裝、電熱器與線路安裝、智能化電氣動力裝置調試、開關安裝、插座安裝、接地線路與設備安裝、母線安裝、導管安裝、照明設備安裝等許多方面，保證智能化的使用效率。比如將傳感器溫度變化信號傳送到控制中心當中，對建筑物內部的溫度變化進行分析，將實際溫度和當初設定時的溫度進行對比，分析產生溫度差別的原因，并根據溫差產生原因與以往的工作經驗來判斷其未來發展趨勢，提升智能化的實用性與可行性[1]。
2.智能化管理技術
高科技是支撐時展與建筑行業發展的主要支柱，科學技術的發展使新型建筑智能化電氣技術逐漸趨于多元化，智能化管理是其中比較典型的一種高科技支撐產物。智能化技術也被人們稱之為人工智能技術，屬于計算機技術構成要素之一，將定位技術與精密傳感技術等融合在一起。人工智能是智能控制系統、處理語言系統以及專家與圖像識別系統的構成體，通過多年來的發展，在控制領域中得到了廣泛的應用。在建筑智能化中，自動控制技術與通信技術的應用比較廣泛，結合網絡技術與數據技術的應用，共同構成了建筑智能化系統。而智能建筑的構成部分包含了樓宇自動化系統、通信自動化系統以及辦公自動化系統這三種系統， 且隨著科學技術的不斷發展，該技術在日常生活中的應用更加廣泛，研究人員也在從自身的生活需要上入手，綜合仿生學與語言學等多方面的知識，對其進行完善[2]。
3.智能化技術的現狀及應用
以建筑為平臺的建筑智能化是利用系統集成技術，提供一個高效舒適的建筑環境，集服務、結構、管理為一體的建筑設備智能化，兼備辦公、通訊與建筑設備自動化為一體，建筑環境與建筑設備、通訊設備與建筑設備自動化系共同構成了智能建筑。為了滿足經濟發展的需求，提升國家綜合經濟實力，我國在發展經濟的過程中對環境進行了大面破壞，導致國內自然環境與空氣質量明顯變差，在此前提下，節能減排技術顯得尤為重要[3]。在建筑領域當中，智能化建筑對于能源的要求比較高，但可以通過科學化的建筑節能設計方式來達到預定的節能目標，保證高效、低碳，所以智能建筑的發展前景較為廣闊。通信技術與建筑技術的不斷發展，使二者找到了可以相互結合的部分，共同組成了建筑智能化技術，且經過多年的發展，這一技術已經被相關工作人員接納，成為使用率高度普及的建筑技術之一隨著社會的不斷發展，科學也在突飛猛進的發展，以通訊、圖像、控制、建筑技術為基礎的建筑智能化技術，促使智能建筑飛速發展，為信息傳遞以及信息資源共享提供了可能，并且通過這些方式保證了目標高效、合理的實現，讓人們住上安全、舒適的建筑，已經成為所有工作人員迫切需要完成的目標[4]。計算機技術的不斷發展，使智能建筑走入人們的日常生活，也成為可以接受的理念，所以對智能建筑的要求有了明顯的提升。為了加速房地產產業的發展，滿足人們對日常生活以及居家觀念的需求，我國許多房地產企業都已經將智能建筑這一理念貫徹到房地產開發建設中，并且近年來智能化系統的好壞已經逐漸成為判斷樓盤是否具有潛力的關鍵考慮方向之一[5]。從近年來的實際使用情況來看，如何完善施工工序管理，是智能化能否合理的應用在建筑中的關鍵問題之一。在完善施工工序控制的同時，不僅可以減少施工質量不達標等問題的產生幾率，同時還可以保證施工質量，所以在智能化理念的使用過程中，必須要嚴格的按照施工工序來施工，設置科學有效的質量控制點，對工序的活動質量進行控制，全面檢查工序活動結果，進而掌握工程智能化理念的使用動態，提升工程質量。
建筑內部的各種閉路系統和監控系統、計算機網絡、巡更管理、警報與停車管理、通信、公共與緊急廣播、入侵警報、門禁以及有線電視等系統需要繼承與兼容，所以想要將智能化理念更好的應用在建筑行業中，就必須要從建筑物的實際情況與施工單位的施工能力者雙方面入手，擬定科學化的管理模式，提升管理效率，所以必須要構建科學可行的管理體系，保證建筑智能化電氣工程管理質量，這也是智能建筑的核心管理理念。
4.結束語
智能化是當前人們比較關注的一種生活狀態，且從近年來的實際使用情況來看，智能化建設確實可以為人們的生活提供便利，所以智能化管理應用市場前景比較廣闊。智能化技術在建筑智能化電氣工程中的應用日漸廣泛，包含了網絡通信技術、自動化控制技術以及消防安全技術等，結合綜合布線與系統集成技術一同構成了智能化管理模式。電氣工程施工工作人員在設計完成時，會將工作的中心放在方案深刻上，保證施工水平能滿足合約指標，提升施工效率。在對系統材料軟件以及系統的設備選用方面，必須保證材料達標，結合用戶培訓等方式來保證電氣工程自動調控性與安全性，提升運行效率。本文從多方面入手，闡述了完善建筑智能化電氣工程管理技術的方式，為相關工作人員的日后工作提供了保障。
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關鍵詞：高職建筑智能化；綜合布線課程；教學改革
伴隨著我國經濟發展、城市化進程不斷推進，以及國民對住房的剛性需求，另一方面，近十多年來，現代生活和工作方式使人們對建筑物的要求不再是“廣廈千萬間”，僅“庇天下寒士”就“俱歡顏”了。人們對建筑物的功能提出了越來越高的要求，這也促使了智能化建筑的出現，并在短短的時間內取得了大規模的發展。社會對智能化建筑專業人才的需求也越來越大，在這樣的背景下建筑智能化專業在高職院校生根發芽，并不斷地發展壯大。而綜合布線課程是建筑智能化專業的基礎課程也是主干課程。但是由于建筑智能化專業是一個新興專業，還處在摸索發展階段，綜合布線課程將以什么樣的課程體系出現在建筑智能化專業中還沒有一個成熟清晰的思路。所以目前建筑智能化專業綜合布線課程在教學過程中還存在很多的問題。現將本人的一些看法總結如下：
一、高職建筑智能化專業綜合布線課程的定位不準
目前高職院校建筑智能化專業綜合布線課程的教學大綱，培養目標，教學內容都是借鑒早期的網絡綜合布線而來，而早期的網絡綜合布線智能化方面涉及的內容很少。但在今天綜合布線已經應用到了智能領域，如智能大廈、智能物流、智能辦公、智能家居等等。這也是為什么要開設建筑智能化專業的原因。顯然，單純的借鑒早期綜合布線的內容，已經跟不上現代綜合布線發展的步伐。因而在對建筑智能化專業綜合布線課程的定位上應該加入更多的智能化元素。首先應該讓老師在思想上高度重視智能化元素在現代綜合布線課程中的重要性，能夠緊跟時代的發展。有了這個思想前提，才能確保將符合現代綜合布線發展的元素糅合進綜合布線課程的建設中去。其次在培養目標的設定上應該結合地區建筑智能化行業特點，引入最新的建筑智能化方向的綜合布線技術相關崗位需求的知識理論、職業技能和專業素養，作為我們培養的人才目標，以此來設計每次課的要達到的教學目的和教學內容。最后在教學內容上，要以實際工作需要的必要技能為重點教學內容，明確每次課的學習項目和任務。引入最新的建筑智能化的理念，以跟上時展的步伐。
二、高職建筑智能化專業綜合布線課程的課堂教學方式落后
目前還有一些高職院校綜合布線課程的課堂教學方式上采用傳統的教學方法。傳統的教學方法主要局限于課堂，老師為主角，老師講學生聽。這種方式不可能調動起學生的積極性，也不可能讓學生對所學內容有直觀的認知。學習效果自然差。要想改變這種局面，有幾種可行的方法：
1、現場教學法。講授網絡系統結構時帶學生到校園、計算機網絡軟硬件公司、通訊和網絡運營商等現場進行參觀、考察、實際操作、跟班等方式進行教學。
2、案例教學法。選擇一些不同類型的典型工程案例讓學生參與分析，激發學生的創新思維，培養學生分析問題的能力。
3、實物教學法。學習布線產品時可以采用實物教學，給學生展示真實布線產品，以提高學生的感性認識。對于一些容易上手的產品也可讓學生親自動手操作。以提高學生的動手能力。
4、技術辯論。綜合布線系統設計教學時，在不同產品以及幾種方案的可供選擇時，可以采用技術辯論的教學方法。通過技術辯論的方法不僅可以提高學生的參與的積極性，也可以培養學生團隊合作能力。
三、高職建筑智能化專業綜合布線課程的實驗設備相對落后
目前，在建筑智能化專業綜合布線課程建設的初期，為了能夠節約成本，綜合布線課程實驗教學設備一般沿用的是早起綜合布線實驗設備。原來的教學設備無法真正做到“教、學、做”合一，也無法承載建筑智能化應用的教學需求。實驗設備與實際崗位應用脫節嚴重。為了能夠更好地達到教學目的，需要各高職院校加大對綜合布線實驗市建設的財政支持。建設新的網絡技術與布線一體化實驗室，以滿足新時期課程教學的需要。
四、工學結合形式簡單，效果不好
目前，高職院校工學結合教學形式簡單，內涵少，往往工學結合就是在某一學期集中組織學生到企業單位從事一些簡單的甚至和教學內容無關的工作。這樣既沒有實現“工學交替”，也沒有得到鍛煉價值。這就要求各高職院校加深校企合作，加強工學結合的內涵建設。企業和學校共同承擔人才培養的任務，達到雙贏的目的。在課程的建設過程中，我們應該通過校內外專家通過論證共同制定課程的學習計劃、教學目標及教學內容。在教學過程中，要引入企業兼職教師，為學生傳授現場一線知識。并根據學生的學習階段適時的安排學生到企業現場實習鍛煉。在對學生考評時，也可以引入一些職業資格認定。
通過上述幾個方面的改革，完成將原先陳舊的教學內容向智能綜合化布線內容的轉變，構建“教、學、做”一體化的教學體系，從而符合現實和未來的教育、就業的需求。
參考文獻
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[關鍵詞]建筑：智能化系統；項目管理；
中圖分類號： TP212 文獻標識碼： A 文章編號：
一、建筑智能化系統工程的特點
建筑智能化系統是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。
二、建筑智能化系統工程管理科學化
1、管理規范化
現在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，選擇適用的項目管理軟件或系統，堅持實施與培訓并重，搞好事前系統性的整體規劃，加強信息流程管理。利用社會力量對建筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施規范化管理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。
2、創新觀念
創新是建筑智能化系統工程項目管理的靈魂，目前我國的智能建筑市場仍由國外技術系統產品設備為主導，由于智能化建筑是多學科多專業多技術的綜合運用的產品，當前的應用就存在突出的問題，與建筑設計與智能化系統設計嚴重脫節。因此，建筑智能化系統工程項目管理的創新是重中之重，建筑智能化系統工程項目管理屬于新技術領域，技術的發展還不成熟，提高這方面創新的水平是當前的重要課題。
3、使用科學的項目管理
建筑智能化系統工程項目管理要以實現目標為宗旨而開展科學化、程序化、制度化、責任明確化的活動，實行全過程管理。目標管理方法要求進行“目標控制”，即控制投資、進度和質量三大目標。這三大目標的關系是矛盾的，也是統一的，每個智能化系統工程項目的三大目標之間都有最佳結合點，不可能三者都優，更不能偏廢某個目標而片面強調另一個目標，應做到綜合系統化，以達到使用效果為原則。
三、建筑智能化系統工程管理具體體現
1、規劃設計階段
對于一個新的項目，首先我們需要進行智能化系統總體規劃，分析整個智能化系統工程建設在工程設計、承包商選擇及設備選型、工程實施以及系統運行管理四個階段的重要工作節點和要點，明確上述四個階段具體實施的目標、程序、步驟、內容、方法、措施等。根據總體規劃的智能化系統工程建設目標和實施內容，確定智能化系統技術應用和實現功能的基本要求、系統組成與系統集成基本原則，結合本項目建筑用途和使用功能定位。
智能化系統需求分析是智能化系統工程規劃設計階段的重要內容，是一個以科學論證的方法，對需求進行比較、分析、論證和選擇的過程。通過對實際需求的分析，確定實現需求的平衡點，即在智能化系統組成、實現、功能、技術應用、運行管理等諸方面實現需求在智能化系統規劃設計、智能化應用系統及設備選型、智能化系統工程實施和系統運行管理方面的策略、方法和措施。需求明確后，就可以進行智能化系統的設計，設計一定要重視，它必須有專業的設計公司設計，并且還要有該設計公司進行負責，這樣在很大程度上杜絕了不少智能化項目的設計出現大包大攬的現象，避免了許多不合理的設計。在進行智能化系統實施過程中，從進行設計方案到工程竣工，需要我們精心嚴格的控制，當設計方案制作完成時，一定要通過專家的論證，確保可行度。同時，需要引入專業的智能化系統工程顧問，以落實對智能化系統工程管理的實施。
2、招投標階段
智能化系統工程招投標階段項目管理的任務有以下幾個方面：
1）確定招投標方案
根據項目實際情況，確定招標策略，結合實際需求和系統工程設計，編制招投標方案，內容包括：招投標范圍和模式、招投標程序和步驟、招投標內容和要求、招投標工作時間進度計劃。
2）招投標資格預審與項目考察
明確資格預審要求與方法及量化評審標準，組織項目考察。項目考察包括工程承包商的工程項目考察，也包括對系統和設備供應商的產品應用項目的考察。通過考察進行總結和定量評審。
3）招投標文件編制
4）投標方案評估
對投標單位的技術方案在技術應用和實現功能響應性方面進行審查并作出評估。
3、工程實施階段
實施階段項目管理的核心任務是項目的目標控制，即自項目開始至項目完成，通過項目規劃和項目控制，以使得項目實現其質量目標、進度目標、技術目標和成本目標。管理的要求是：管理思想系統化、管理過程動態化、管理方法信息化、管理組織專業化。
1）智能化系統工程項目管理注重把握項目的整體性，研究項目內部各要素、系統集成與子系統之間的關系以及項目與內外部環節之間的關系。
2）強調動態管理，對項目進行全方位的分析和評估，在管理過程中動態地對管理要素進行“計劃—執行—控制—計劃”的反饋和調整，使得項目管理中的各要素在靜態指引和動態修正中不斷推進。
3）采用計算機和信息化技術，依據現代管理理論和方法，量化管理信息和數據，并將定性及定量和經驗結合在一起，建立管理數學模型，通過分析與評估提高項目管理的科學性和可預見性。
4）采用開放式組織結構，強調各部門間的協調、協同和一體化動作。
4、系統驗收階段
驗收階段的管理需做到：
1）審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性；
2）按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核；
3）分階段、分步驟組織系統驗收；
4）組織第三方測試與行業主管部門驗收；
5）落實系統保修責任制度。
5、項目后評估
智能化系統工程項目后評估是對已完成項目智能化系統工程總體規劃目標、智能化系統工程設計要求、智能化系統技術應用和實現功能所進行的系統的、客觀的分析。通過評估找出成功和失敗的原因，總結經驗教訓，為未來新項目的決策和完善投資決策管理提供經驗，為本項目實施運營管理中出現的問題提供改進意見，從而達到提高投資效益的目的。
結論
目前，世界上最大的智能化工程市場無疑是在中國。目前我國智能化工程市場還比較浮躁；重復照搬的低水平建設項目還較多，真正能體現出人性化服務的智能建筑還不多。“集成商中標，農民工干活，設備提供商負責技術支持”的局面還比較普遍。若干個智能化工程子系統能夠實現互聯、互通、互操作，信息資源共享的一體化系統并不多，離散的，單獨運行的系統結構還占多數。因而，建筑智能化系統工程項目管理的全面、合理運用還有待于不斷探索與提高。
參考文獻：
［關鍵詞］建筑智能化的應用建筑智能化的經濟效益
引言
建筑智能化是利用系統集成方法，將通信技術、信息技術、計算機網絡技術、監控技術和現代建筑技術有機結合，通過對建筑和建筑設備的自動檢測與監控、信息資源的優化管理，實現對建筑物的智能控制與管理，以滿足用戶對建筑物的監控、管理和信息共享需求，從而使智能建筑具有安全、舒適、高效、便利和靈活的特點，達到環保和投資合理相結合、適應信息社會需要的目標。
建筑智能化在節能建筑中的作用
節約能源是社會發展所必須遵循的一項原則，建筑是一個用能大戶，建筑節能的核心是減少建筑耗能，提高建筑中的能源利用效率，建筑能耗包括建造能耗與使用能耗兩大部位，含蓋了建筑工業與建筑使用的各個方面，范圍很廣。與發達國家建筑節能事業迅速發展相比，我國的建筑用能效率極低。因此，加強國際交流與合作，學習發達國家的節能先進經驗和先進技術。
隨著人民追求生活水平的提高，我國建筑耗電能更加突出，一是房屋建筑面積增加導致建筑耗能增加；二是已建的城鄉房屋建筑，由于強調降低一次性建筑投資，建筑物圍護結構保溫性能和門窗氣密性能較差，當迫切要求改善居住環境時，定將增加能源消耗；三是近年來由于空調使用大量增加，城市房屋空調設備高峰時用電量迅速增長，建筑耗能年平均遞增率將大大超過國家能源生產年增長率。要改變這種建筑耗能大于建筑節能的現狀，極需要大力發展建筑節能的新技術、新產品。建筑房屋的節能手段大致分為兩大部分；一是建筑物外墻圍護體保溫及屋面隔熱采用新技術、新產品，降低室外溫度對室內溫度的輻射。二是建筑物內部采用恒溫恒濕的新設備，用以滿足人們在室內生活感覺舒適的程度。通過建筑智能化系統來控制建筑物的建筑設備，令其按照人們的要求達到需要的效果。運用建筑智能化技術將為“十二五”期間新建建筑、既有建筑、大型公共建筑的能耗都將在現有基礎上降低提供可靠保障。
二、建筑智能化在節能建筑中的應用
按照《智能建筑設計標準》的規定，建筑設備監控系統中關于給排水系統的設計要素規定為“對給排水系統的給水設備、飲水設備及污水處理設備等運行工況的監視、控制、測量、記錄。而對給水系統的水泵運行狀態顯示、水流狀態顯示、水泵停啟控制、水泵過載報警、水箱高低水位顯示及報警；排水及污水處理系統的水泵運行狀態顯示、水泵停啟控制、水泵過載報警、污水處理池高低液位顯示及報警、污水處理系統留有通信接口等。”的有效監控應該是智能化系統的重要內容之一。如何對下列的情況實施有效地控制，1）、非正常情況快速報警，非正常情況是指流入污水井中流量過大或超過正常排放標準，應及早報警采取措施。2）、污水井正常水位定時排放，潛水泵的停啟控制一般的設計要求是高水位起泵、低水位停泵，污水在正常水位是不自動排放的，這樣就會造成電梯井道、泵房等場所長期潮濕，危害電氣設備的正常運轉，采取定時排放的方法就可以解決這個問題。3）、非正常情況起動雙泵，非正常情況是指流入污水井中流量超過單泵排放量的情況，在此情況下，雙泵起動會起到很好的效果，在非正常情況下單泵不一定能起到完全的作用，但是如果能雙泵同時使用，流量加大一倍，在非正常情況下一定會起到積極作用也會爭取到時間，減少損失。4）、進水管加切斷裝置及水位監視，目前在進水管加電動閥作切斷裝置已被廣泛采用，但大多采用獨立式的做法，即安置一套裝置在現場，超水位報警信號就近安裝或引至控制室，此做法智能化程度不高，必須納入樓宇控制系統中才可以提高系統集成化程度及管理水平。綜上所述，在樓宇給排水系統中，采用以上幾種方法提高樓宇給排水系統的智能化程度，可預防水淹事故的發生及提高樓宇的管理水平，也是對樓宇智能化的補充及完善。
中央空調采用變頻控制，是空調發展的必然趨勢，中央空調系統DDC自控就是一種有效節能的智能化系統。直接數字化控制器（DDC），代替了傳統控制組件、如溫度開關、接收控制器、或其它電子機械組件，及優于PLC（數字運算操作電子系統的可編程邏輯控制器）等，目前成為各種建筑環境控制的通用模式。DDC系統是利用微信號處理器來做執行各種邏輯控制功能，它主要采用電子驅動，但也可用傳感器連接氣動機構。DDC系統的最大特點就是從參數采集、傳輸到控制等各個環節均采用數字控制功能來實現。同時一個數字控制器可實現多個常規儀表控制器的功能，可有多個不同對象的控制環路。所有的控制邏輯均由微信號處理器，并以各控制器為基礎完成，這些控制器接收傳感器，常用融點或其它儀器傳送來的輸入信號，并根據軟件程序處理這些信號，再輸出信號到外部設備，這些信號可用于啟動或關閉機器，打開或關閉閥門或風門，或按程序執行復雜的動作。這些控制器可用手操作中央機器系統或終端系統。DDC控制器是整個控制系統的核心，它通常包括以下幾個主要功能：1）、控制功能：提供模擬P、PI、PID的控制特性，有的還具備自動適應控制的功能。2）、實時功能：使計算機內的時間永遠與實際標準時間一致。3）、管理功能：可對各個空調設備的控制參數以及運行狀態進行再設定，同時還具備顯視和監測功能，另外與集中控制計算機可進行各種相關的通訊。4）、報警與聯鎖功能：在接到報警信號后可根據已設置程序聯鎖有關的啟停，同時向集中控制計算機發出警報。5）、能量管理控制：它包括運行控制、能耗記錄、焓值控制（比較室內外空氣焓值來控制新回風比和進行工況轉換）。
直接數字化自動控制系統為建筑樓宇的中央空調系統提供了高效低耗能的方法，尤其是為既有的建筑樓宇中央空調系統的改造提供有效的方法論，一般大樓常用的空調系統都可以用DDC控制。中央空調系統的三種常用的定風量系統、變風量系統、變流量系統。中央空調控制就是把管路、管件、閥體、閥門集中設定控制流體提供冷氣。
三、建筑智能化的經濟效益分析
要使智能建筑有較高的智能化水平，對智能建筑作整體的規劃設計和建設過程的全面綜合管理是非常重要的。新型的智能建筑的集成優化規劃和建設方式，打破傳統的智能建筑各專業、各子系統分立的建設方式，將整個建筑的各專業的機電系統、智能化系統視為一個大系統進行全面的規劃設計，并對系統的建設進行全面綜合管理。進度系統的建設有了徹底的改觀。這種建設方式在各系統安裝工程管理、管線綜合管理、進度協調、工作面協調等方面具有很好的優勢，減少了工作周期和工程中的浪費，使工程可以順利進行，節省了投資。通過集成優化的程序，使整個系統聯成有機的網絡，完成整個系統的有機運行，可使建筑物節約能源。建筑智能化帶來的效益主要表現有十點：1）、通過樓宇自控系統的優化運行和精確控制，使空調系統的運行溫度和設定溫度差在0.5℃以內，僅通過溫度的精確控制就能帶來很好的節能效果。2）、最為合理的方式是根據室內或回風中的C02濃度，自動調節新風量，以保證室內空氣的新鮮度，控制功能較完善的樓宇自控系統可以滿足要求。3）、動態變流量控制系統利用變頻控制技術，改變空調系統循環水的流量和溫度，可保證整個系統在滿負荷及部分負荷情況下，均處于最佳工作狀態，達到節能的目的。4）、智能化的中央空調系統可以自動檢測到熱負荷的變化，在人員增減的時候，自動通過調節水溫差、風量等方式調低系統的冷/熱量供應，達到節能的效果。5）、樓宇自控系統通過對空調設備的最佳啟停時間的計算和控制，可以在保證環境舒適的前提下，縮短不必要的空調啟停寬容時間，達到節能的目的。6）、運用樓宇自控系統的節能控制模式和算法，動態調整設備運行，有效克服暖通設計容量冗余造成的能源浪費。7）、通過智能化控制器中內置的各種優化運行的數學模型，使建筑電氣設備在合理、優化的方式下運行，以節省能源。8）、通過樓宇自控系統可以對照明、電梯等系統進行合理的控制，比人工運行可帶來5%以上的節能效果。此外，還可對室外光線進行預程調光控制和窗外調光控制，降低了能源消耗。9）、開發能源管理軟件，建立能源管理和控制系統，實現能耗跟蹤、節能的遠程及就地控制。10）、通過對樓宇電氣設備的自動運行控制，并自動進行運行時間均衡，使各設備自動達成均衡運行的目的，可有效地提高設備的運行壽命周期。
