時間：2023-09-08 17:14:15
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇對建筑智能化的認識，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
1.樓宇建筑智能化專業文化現狀
我國樓宇建筑智能化在高校中開設專業始于2004年，近些年，國家已認識到了培養這一方面人才的重要性，同時也制定了一系列具體規定，提出了這一領域人才需求現狀，但就目前情況看，針對這一專業人才培養狀況還不是十分理想，體現在開設這一專業的高校數量過少，因此，在各大高校中廣泛培養這一領域人才已經成為了教育界以及建筑領域的共同要求。
目前，市場上樓宇建筑智能化人才往往都是在其他行業轉行而來的，主要包括電氣行業以及通訊技術行業等，轉行的人才在實踐經驗方面是能夠得到保證的，但其知識體系卻不夠完善，因此在具體實踐過程中，必定會產生一定程度局限性。目前，我國樓宇建筑智能化領域需要的是專業的、具有針對性的人才，因此，教育界須提高重視程度，要將這一專業全面拓展到各個高校當中，要形成全日制培養規模，從而為我國樓宇建筑智能化領域提供更大程度支持，也為我國建筑領域技術水平提高及其整體發展狀態改善提供基礎性保證。
2.樓宇建筑智能化專業人才培養方向
樓宇建筑智能化是在近十年左右發展起來的，在樓宇建筑智能化要求下，社會對于建筑需要已經不能僅局限于居住的功能，同時還提出了更高要求，例如，對節能性的要求以及對其智能化的要求等。樓宇建筑智能化實現需要以計算機技術為基礎，這就對人才的計算機水平提出了要求，同時，鑒于樓宇建筑智能化屬于建筑領域，人才的建筑方面素質也必須有一定基礎，因此，人才培養一定要能夠滿足上述兩方面素質要求。
3.優化樓宇建筑智能化專業文化建設的措施
為優化樓宇建筑智能化專業文化建設，總的來說，其優化措施主要包括以下方面內容：
3.1 加大力度提高樓宇建筑智能化專業的開設數量及發展質量
這一措施實施需要高校重視才能實現，高校要認識到目前樓宇建筑智能化是當前建筑領域發展必然趨勢，同時社會在這一方面人才也十分缺乏。因此，必須要提高對這一問題的重視，在此基礎上，提高這一專業開設數量；同時，要聘請具備較高專業素質的教師去開展教學工作，對于我國樓宇建筑智能化專業文化建設工作完善與優化具有重要價值。
3.2 提高人才計算機水平
樓宇建筑智能化相對于傳統建筑的主要特點在于智能化，而計算機技術作為智能化主要工具，必須要得到重視。在對樓宇建筑智能化專業文化建設過程中，培養學生計算機水平十分重要，具體而言，在人才培養過程中，需要具有一定程度針對性。在高職等院校學生進行培養過程中，需要從其基礎知識培養為出發點，為其計算機水平提高提供基礎性保證。對普通高校而言，在學生培養過程中，則可以適當提高教學難度，這對于學生整體素質提高十分有利，同時也能夠最大程度保證樓宇建筑智能化專業文化建設水平提高。
3.3 改進人才培養的模式
根據樓宇智能化專業人才培養途徑來看，改進培養模式，與智能化產品的企業合作，學生直接面對產品，在企業師傅指導下采用“師帶徒”方式進行現場教學與實踐，根據企業產品應用居室進行真實性的設計、安裝、調試操作，提高學生的應用能力和學習能力，拓寬就業面和競爭能力。
4.結語
關鍵詞：建筑智能化 系統工程管理
隨著建筑弱電系統的發展和完善，系統內容已不是簡單弱電子系統的累加，而是一個具有相關聯的、具有集成要求的綜合性智能化系統。復雜的項目目標要求項目管理采用一種具有統一協調界面、責任明確的責任管理體系。
一、 智能建筑與建筑智能化系統
智能建筑是以建筑為平臺，兼備通訊、辦公、建筑設備自動化，集系統結構、服務、管理及它們之間的最優化組合，向人們提供一個高效、舒適、便利的建筑環境。建筑智能化系統就是在建筑平臺上，利用系統集成技術實現的通訊自動化系統、建筑設備自動化系統、辦公自動化系統，它們與建筑環境一起構成了整個智能建筑。
建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術、現代控制技術、計算機技術、通訊技術、圖像顯示技術。 建筑智能化技術的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、 建筑智能化系統工程實施特點
建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要建筑智能化技術以及管理科學、施工管理技術等學科知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、效益、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式都與傳統的建筑機電系統有所不同，相應的標準和規范還不完善。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、建筑智能化系統與土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，將對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。
建筑智能化系統相關工程配合相當重要，建筑智能化系統工程跨越諸多專業技術領域，在工程實施中又有許多相關工程的配合協調要求，且在系統設計、設備選型、工程公司選擇、施工安裝、工程驗收等環節上，現行的標準和規范還不太完善，缺乏有效的質量監督和保證體制。現在大多數系統集成公司從屬于IT行業，而設備安裝公司又屬于建設行業，因己方利益的驅使和行業的局限性，設計院或系統承包商在規劃、設計、施工過程中難免犯重技術、輕效益或重設計、輕實施的毛病。造成一方面系統功能盲目升級，增加業主投資，另一方面因缺乏有效的施工管理和質量控制，往往是一流規劃與投資、二流施工管理、最終落成三流的系統。施工、調試期間，因設計、施工、集成、設備供應等界面劃分不清，造成設計、安裝、集成、設備供應各方相互扯皮，業主忙于調解，不堪重負。類似情況嚴重損害了用戶利益，也影響了建筑智能化系統的健康發展和功效體現。因此，利用社會力量對建筑筑智能化系統工程的規劃設計、隊伍選擇、施工管理、調試驗收等全過程實施技術咨詢與監理是確保工期、質量、減少投資的一種有效的解決方法，這在一些重大建設項目的建筑智能化系統工程的成功實施中已經被證明了。以下是筆者對在建筑智能化系統工程中如何實施工程監理的一些認識和體會。
三、 建筑智能化系統工程監理的性質和特點
在建筑智能化系統建設過程中，涉及眾多單位和機構，它們有業主（或建設單位）、設備生產制造單位（設備供應商）、管線與設備安裝單位（安裝公司）、系統承包商（工程公司或系統集成公司）、建設或設備監理機構，要完成建筑智能化系統工程的監理工作，首先必須明確建筑智能化系統工程監理的職責范圍，同時處理好與其它單位和機構的關系。
1．建筑智能化系統工程監理與業主間關系
建筑智能化系統工程監理機構是受業主委托承接監理任務的。經業主授權，建筑智能化系統工程監理可代表業主對系統的規劃設計、工程承包商的選擇、設備選型等提供咨詢服務，對系統的安裝質量、系統性能、建設工期、投資進行監理。所以，建筑智能化系統工程監理與業主間關系是一種被委托與委托關系，建筑智能化系統工程監理活動是一種特殊的咨詢和監理服務，該服務貫穿系統的整個建設過程，服務內容在委托合同中體現。
2．建筑智能化系統工程監理與設備供應商、安裝公司、系統承包商間關系
建筑智能化系統工程監理機構之所以能夠擔任工程監理職責是經業主授權，業主應向規劃設計部門、設備供應商、安裝公司、系統承包商及時通報委托與授權事項，明確那些機構和人員可以代表業主行使工程監理的職責，而建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間不簽任何合同，監理活動是以業主與這些單位簽訂的合同為依據，按有關標準和規范執行。建筑智能化系統工程監理機構與這些單位間關系是監理與被監理關系。
3．建筑智能化系統工程監理與建設監理間關系
在建筑智能化系統工程建設中，既有項目建設監理及其分支機構,又有建筑智能化專業監理機構。它們之間既有區別又有聯系。它們的監理的根本目標是一致的，都是以投資、質量、進度為控制目標。從監理的業務看，建設監理機構通常是對一項基本建設工程進行全過程監理，包括土建和機電設備部分的監理。建筑智能化系統工程監理則僅對其中的建筑弱電系統（智能化系統）進行監理，兩種監理的內容有所覆蓋，卻各有側重。因建筑智能化技術發展迅速，且愈來愈專業化，建筑智能化系統工程監理進入施工現場，可以彌補建設監理機構、人員在專業技術、監理方式和管理經驗上的不足。從實施監理時間跨度來看，建設監理通常是土建施工開始，項目整體驗收結束（包括土建和主要機電設備驗收）。而建筑智能化系統工程監理的業務可從系統規劃設計、設備安裝施工、調試運行和系統驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后一段時期。在全過程的監理中，不同階段采用不同的服務形式，有不同的專業技術人員介入，體現出專業化監理機構特有的優勢，這是一般建設監理公司所不及的。總之，建筑智能化系統工程監理是一種專業化的、全過程的工程監理，是在建筑智能化系統工程建設中對建設監理從專業技術和監理制度上的補充和完善。
四、 建筑智能化系統工程監理主要任務
建筑建筑智能化系統工程監理工作可以分成以下階段和任務。首先是規劃設計階段：
幫助業主明確和提出建筑智能化系統工程建設總目標；對系統的實現目標、投資規模、可行性作出綜合評估分；按業主要求制訂系統規劃書或對設計院的系統規劃書作出評估分析；對系統設計過程實施監理與提供技術咨詢。
第二是系統承包商選擇與設備選型階段 ：按業主要求，制訂或審核項目招標書；協助業主組織實施招投標工作，提供技術咨詢；審核系統承包商資質、資歷、工程業績；作出系統方案、設備性能價格比分析；為業主商務談判提供技術咨詢；審核設備供應和工程承包合同條款。
第三是施工準備階段：審核承包商施工計劃、設備供應計劃；審核承包商項目實施組織設計；組織召開設計、安裝、工程承包商、設備供應商協調會，做好技術交底；科學劃分設計、安裝、設備供應、調試工程界面 ；審核設計院、承包商的系統深化設計圖；監督完成相關系統（如消防、安保、電話等）施工報批手續；審核系統調試、驗收方案和相應計；審核人員培訓計劃。
第四是安裝施工階段：定期組織召開工程例會，協調各方關系和進度；審核批復施工聯系單、技術核定單；組織系統設備到貨開箱、驗收、移交；按施工計劃實施進度控制和工作量認可；協助建設監理實施設備、管線安裝質量監理和隱蔽工程驗收；參與土建總包組織的工程例會，協調建筑智能化系統工程與其它工程（如機電、安裝、裝飾）間進度與關系。第五是系統調試階段：線纜測試、單體設備性能測試監理，簽署認可測試報告；單項系統調試監理，簽署認可調試報告；系統聯動調試監理，簽署認可調試報告；調試計劃進度控制；組織實施系統階段驗收。
第六是系統試運行階段：組織實施系統試運行；協調業主、物業、系統承包商間關系，明確職責界面；審核系統技術培訓資料和人員培訓監理；審核系統操作規程、設備管理制度；審核與確認試運行記錄。
最后是系統驗收階段：審核系統竣工資料準確性、一致性、完整性；按設計要求、合同條款對系統性能、試運行情況進行審核；分階段、分步驟協助業主組織系統驗收；協助業主組織第三方測試與行業主管部門驗收；督促落實系統保修責任制度；按工程合同、設備供應合同、變更記錄審核系統造價決算。
關鍵詞：建筑智能化工程；施工質量管理；應對之策
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.08.128
0 引言
在現代化科技快速發展的大背景下，人們的衣食住行均發生了巨大的改變。在“住”這一方面，隨著各種智能化技術的廣泛應用，智能建筑應運而生，并憑借能源節約及環境友好等顯著優勢，而得到人們的廣泛認可。其中，建筑智能化工程設涉及到多個方面，對科技及集成化水平提出了比較高的要求，工程的施工質量與建筑物的質量及其功能的有效發揮有著非常緊密的聯系。因此，建筑智能化工程單位應積極做好施工質量管理工作，從而推動我國建筑行業的智能化發展。
1 建筑智能化在工程施工中質量管理方面存在的問題
（1）未能建立完善的相關法律規定。現階段，國內不少城市已投入了建筑智能化施工中，然而，由于未能建立起完善的相關法律規定，使得施工質量管理工作無法可依，導致管理混亂等局面的出現，未能κ┕と程展開行之有效的管理，從而引起一系列不容忽視的施工質量問題。此外，由于缺乏法律法規的約束及指導，建筑智能化工程單位對質量管理工作不夠重視，缺乏完備的智能化技藝，這些因素使得我國建筑智能化的施工管理水平無法滿足社會實際發展需求[1]。（2）缺乏高水平的專業技術。建筑智能化施工的開展大大節省了物力及人力的消耗，然而我國的建筑智能化施工水平不高，缺乏足夠的理論知識與實踐經驗，大多數核心施工技術主要依靠國外引進，還未能形成成熟的施工計劃于方案，施工管理機制也不夠完善。總之，我國建筑智能化工程當前的施工經驗及技能，已無法滿足快速發展的社會需求。此外，建筑智能化工程涉及到眾多技術與方面，但是多數建筑施工管理人員僅掌握本專業知識，很少有人對建筑智能化工程的相關知識有一個去那面掌握的，這給施工質量管理工作的順利開展造成了非常不利的影響。（3）在同一領域無法形成有效的競爭.經相關部門調查統計得知，國內目前存在非常多的智能化建筑公司，但它們之間未能建立相應的人才交流體制及工作經驗的交流平臺等，通常是各自為政，無法在同一領域無法形成有效的競爭，導致建筑公司的水平存在良莠不齊的情況，進而對建筑行業的發展造成了不利的影響。但是，建筑智能化工程對施工環境有著比較高的要求，對施工管理工作也提出了更大的挑戰。由于不少智能化建筑公司實戰經驗不足，導致施工管理出現偏差與失誤，使得工程的施工質量無法滿足與其的要求，對工期造成延誤，并嚴重損害到業主的利益。
2 建筑智能化施工質量管理問題的有效應對之策
（1）加快相關法律法規的制定。在建筑智能化工程方面，我國還存在許多不完善的地方，現有的法規及相關政策也無法完全符合當前建筑智能化施工的實際需求。在此種形勢下，就需要深入調查智能化建筑領域的實際情況，加快相關法律法規的制定，為建筑智能化施工質量管理工作的開展提供可靠依據，促進建筑行業不斷朝著智能化的方向穩定發展。具體來說，應當由政府部門啟動相關行政資源，在充分調研建筑智能化施工技術及施工管理現有水平的基礎上，組織高等院校及科研機構的專業型技術人員，與建筑智能化工程的施工管理人員及技術人員展開良好的交流與溝通，并以文檔的形式將交流意見及成果保存下來，并進行推廣，為建筑智能化工程的相關政策及法規的制定提供可靠的理論支持[2]。同時，還應積極歸納并總結建筑智能化施工的專業技術，并借助法律的方式來為知識產權的利益提供充分保障，還應以法律的形式對施工管理工作進行規范，做到有法可依，有法可循。此外，還需應用現代化科技準確評估智能化建筑的功效及性能，在為施工方的利益提供保障的同時，促進施工質量管理工作的順利開展。（2）加強建筑智能施工質量管理隊伍的建設。在建筑智能化工程的施工過程中，施工質量及效率的高低與管理人員整體素質具有密切聯系，為了有效的提高施工質量管理水平，需要加強工程質量管理隊伍建設。需要配備經驗豐富的管理人員，加強對管理隊伍人員整體素質的培養，對其專業知識與技能加強培訓，以便確保監督管理人員素質水平的提高，能夠更好的滿足工作需求[3]。同時，可以開展各種管理工作經驗交流活動，對施工內部管理機制進行有效的完善，以便建立一支專業技術高，監督行為規范，高專業技能的監督管理隊伍。確保管理人員能夠及時了解各種新的政策與相關法律發揮，并及時采用新理論對建筑智能化工程的施工質量進行有效監督，以促進工程質量水平的提高。（3）做好建筑智能化工程的監理工作。為確保建筑智能化施工的順利開展，提高施工質量，就應當積極開展工程監理工作，確保人們充分認識到建筑智能化工程質量建設的重要性，并對原有的質量監督管理方式進行改革與完善。可以建立集體監督責任制，避免個人監督引起的權責不清的問題發生。一旦出現質量監督管理問題，需要進行集體責罰。在整個建筑智能化工程施工質量的監督管理中，每個建設項目需要配備兩名以上的監理人員，并確保監理人員具備高水平的專業能力，在實際監督管理過程中，需要起到相互監督的作用。并建設完善的監理體系，將責任落實到各個工作人員手中，以便確保分工明確，促進工程施工質量監理水平的提高。
3 結語
綜上所述，智能建筑已成為現代化建筑的一項重要組成部分，其施工質量水平更是會對建筑物的安全使用及性能等產生直接影響。然而，在實際建筑智能化施工過程中，還存在不少問題，對施工質量及工程的順利進行造成了不良影響。因此，建筑企業應當從實際情況出發，采取科學的管理措施，將建筑智能化工程中的施工問題進行有效解決，充分促進施工管理水平的提高。
參考文獻：
[1]王良成，梁志勇.建筑智能化工程施工質量問題及應對措施[J].山西建筑，2015，41（03）：210-211.
關鍵詞：計算機 建筑 智能化
引言
目前我國科技發展飛速，人們處于一個信息化、數字化的狀態，而計算機應用技術則在很大程度上影響著人類的生活，到現在為止，它幾乎應用于所有的行業。建筑智能化是根據建筑行業和計算機應用技術技術相結合所產生的。人民群眾目前所處的幸福安全的生活環境也是由建筑智能化自身的先進技術所提供的，從而也推進了社會主義建筑事業化的進步。計算機應用技術對于建筑智能化的快速發展來說有著很大的支持作用，它的改進與創新能夠在一定程度上加快建筑智能化的發展腳步。
1、計算機技術的概念
計算機技術通常以網際網路為前提條件的，能依照各種需要獲得對應的訊息，進而滿足人與物、物與物間的訊息溝通，推動智能化訊息的實踐性，達到信息與物理之間的設備可以最佳結合的一項智能技術。不但計算機技術快速發展，而且它還推動了大量與其相關產業的發展，尤其是物聯網技術。從整體上運用當代技術，伴隨通信模式不斷更新，現有技術也朝著更深的方向發展，從而促使新技術不斷的研發與運用。
2、建筑智能化的概念
建筑智能化是運用集成的手段把包括計算機、通信以及控制技術在內的各種現代化科學技術同建筑藝術完美融合，創造出安全性高、生活品質優良與比較方便的施工環境。智能化建筑概念是從上個世紀八十年代初期開始興起的，全球范圍內的第一個智能化建筑修建于1984年，伴著科技的快速發展，這個方向已經演變為現代建筑行業的發展趨勢.。
3、計算機技術和建筑智能化的關系
建筑智能化的誕生離不開計算機技術，它不但在建筑監控與安全方面發揮著重要作用，也對消防及門禁發揮作用。同時，這四個方面也成為計算機ip平臺上重要的集成系統。目前這些技術并不能滿足業主們的所有需求，計算機技術在建筑智能化上的應用還有待于進一步發展，不斷擴展系統功能，加強系統與系統之間的關聯性，促進人和系統的緊密結合，建立一套可以根據實際情況而變化的動態系統。
計算機技術的智能化建筑分類
3.1智能化住宅建筑
在一般的住房中，將各種電子設備，網絡設備都利用一個完整的系統串聯到一起，實現了利用系統的整體性來達到設備功能的隨時隨地的使用，提升了居民的生活質量，方便了人們的生活，這就是人工智能住房，一般來講，該定義的最早達成是美國相關電子工業的一個協會公布的家庭智能化系統所倡導的，該運行的系統也叫作家庭總線。舉一個例子來說，在美國的一個非常著名的智能化建筑是在上個世紀八十年代由一名電視制作人所設計并修建的，在整個房屋中電力體系、照明設備、通風換氣設備都是可以借助一個裝置來進行集中的調整和管控，還有就是大量的人性化設計處理進而能夠更好的滿足業主各方面的需求，為了達到上述各種性能的協調統一，在那個時代只能依靠設置幾十個攝像頭來實現統一的管理。這樣的建筑設計大大減少了硬件的開支，使得成本下降25%。而在系統的管理和靈活性方面卻取得了極大的成功。
3.2智能化學校
當前，智能化的學校正在逐漸實現，很多學校都因應當前社會的發展和教學的需要都安裝了多媒體的教學和大量信息化管理。這就是一種智能化學校的雛形。將來隨著科學技術的不斷發展，智能化的學校必定是學校的主要存在形式。在智能化的學校中，信息化的實現和互聯網的深度普及是其主要的需求和內容。學生在智能化學校中學習，主要通過因特網的便利性可以增加對于遠程教育的認識和認知深度，同時一些非在校生也可以得益于智能化學校的信息化的普及，這樣就可以采取網絡教學的方式進行虛擬教學，擴大了學校的社會作用。
3.3智能化醫療建筑
智能化的醫院的主要優點體現在智能化的網絡信息化上，目前由于電腦的運算能力非凡，因此在醫院的管理系統上引入這種智能化的管理系統，將大大提高醫院的診斷，藥品管理和患者治療、病例治療的整理、儲存、調用和使用，極大提高了醫院的運作效率。而且通過因特網的聯網能力，可以讓遠在千里之外的名醫一道會診，增加了學術的交流和醫學教育的作用。
3.4智能化綜合建筑
智能化的綜合性建筑，可以視為將多個建筑群通過高效統一的管理系統連接起來，從而實現功能管理一體化的功能。例如針對多座大廈之間，采取一定的管道聯系方式采取自動化管理系統將其串聯起來，實現樓群一體化的想法，智能化綜合建筑的最終理想是實現智能化的城市群。這將極大提高城市的社會作用，同時極大降低管理和消耗的成本。
4、建筑智能化發展的建議
提高計算機應用技術是當務之急。可以依托國外技術引進、吸收、再創新，更重要的是培養一批專業的計算機應用技術人才，挖掘他們的創新能力和計算機操作能力，允許的話可以開設“計算機應用技術與建筑智能化”專業課程，培養市場需要的人才。國家投入資金和設備，為建筑智能化的發展提供物質基礎，為普及計算機應用技術開辟道路。在建設過程中，提高設計團隊、業主、施工隊伍專業素質并加強三方面的聯系，在交流合作中展現問題的全景，并協助解決問題。在智能化建筑物的設計中，計算機的通信網絡技術是非常重要的一個因素，她的效果的發揮和功能的正常運作，對于智能化功能的實現起著決定性的作用。因此在智能化建筑的設計中，必須針對計算機系統所需的軟硬件進行精挑細選。而且一定要符合設計的需求。充分考慮功能、安全性、數據庫等各個模塊之間的協調性和配合性。
結束語
建筑智能化的發展離不開計算機應用技術的支持，在科學、技術和經濟飛速發展的今天，建筑智能化的市場在逐漸擴大，需求也會逐漸增長。要想在國際競爭中占有一席之地，我國建筑智能化必須提高自身的水平，提高計算機應用技術利用程度，我們應該看到對計算機應用技術和建筑智能化研究的理論價值和現實意義。
參考文獻
[1]黃陳偉.智能化建筑中的算機科學與技術應用[J].科學與財富，2015（9）：307.
關鍵詞：建筑工程、智能化、質量問題、質量控制
1 前言
建筑智能化系統猶如一幢或一群建筑物的神經系統，隨著科學技術的進步和人們對建筑使用要求的不斷提升，智能化系統工程已經是現代建筑工程中不可缺少的一個重要組成部分。建筑智能化系統工程施工的構成主要分成硬件的安裝和軟件的開發調試兩大部分。系統硬件的安裝與土建、裝修、電氣、暖通、給排水、電梯等專業工程有著緊密的施工配合關系，其中以樓宇自動化系統（BAS）與受控設備之間的安裝及數據接口的聯系最為緊密。智能化系統軟件主要分成應用軟件和系統軟件兩部分，應用軟件和系統軟件的中心管理平臺建設與用戶的需求有著密切聯系。建筑智能化工程施工的質量優劣對建筑物使用功能的提升有著重要的影響，隨著國家和地方有關法規的不斷完善， 《智能建筑工程質量驗收規范》專項質量驗收規范的頒布，智能化工程質量得到了很大的提高。但一些問題依然存在，筆者結合自身在建筑智能化工程施工管理中的實踐經驗將常見的質量問題作一粗淺的總結并提出相應的質量控制措施。
2 建筑智能化工程施工常見的質量問題分析
建筑智能化工程涉及專業系統很多，新產品層出不窮，各系統施工各具特點，建筑智能化工程在施工過程中常見的質量問題概括如下：
（1）線纜類工程材料出現混用現象。建筑智能化工程中因各系統線纜類型繁多，部分廠家設備還必須采用特定的定制線纜。在工程施工中為圖施工方便，偷工減料而采用不同的線纜類型混用、替代的現象普遍存在。最顯著的就是采用低規格的線纜替代設計要求的高規格線纜、非屏蔽的代替屏蔽線纜、用單根多芯數線纜替代多根少芯數的線纜。
（2）各類接線箱內設備放置缺乏有規劃的固定，接線方式混亂。建筑智能化工程中的大多數系統結構布線通常采用的中心機房布總線到中間控制設備，中間控制設備采用點對點星型發散的方式進行布線施工。這樣在中間控制設備就形成了線纜的匯集點，由于系統建設中出現前端點位數量調整，或是系統設備品牌變更，都非常容易造成原設計的箱體規格不能滿足安裝規范要求，造成設備放置缺乏有規劃的固定，接線方式混亂等質量缺陷。
（3）傳感器、執行器的安裝不符合產品技術要求。建筑智能化工程中的樓宇自動化系統涉及了眾多的傳感器、執行器安裝，而且這些前端設備均需要附屬安裝在水、電、風的其他專業安裝工程之上，與對應專業的配合要求程度非常高。該類智能化系統設各施工安裝之間如果缺乏統一的事先規劃和采取預控措施，往往造成因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而最終造成其安裝位置不符合產品安裝規范及技術要求，導致各類數據采集不正確、執行機構控制不到位等質量問題。
（4）設備接線不規范、標識不統一。設備接線不規范、標識不統一也是建筑智能化工程施工過程中常見的質量問題。建筑智能化工程接線部位非常之多，眾多的線纜接續在實際施工中往往出現接通即可的實際情況，線纜接頭不做錫焊處理或是不做良好的絕緣處理。屏蔽線纜出現屏蔽層不接地或是焊接工藝粗糙并出現漏焊、虛焊線纜，嚴重影響系統信號傳輸質量，造成系統不穩定。再則眾多的線纜標識缺乏統一規則，不同的施工人員根據個人習慣隨心所欲進行線纜標識，給后期的工程維護帶來極大的困難。
3 智能化施工質量控制的措施
針對以上建筑智能化工程常見的施工質量問題，施工企業作為工程施工質量的控制主體方，既要遵循本企業質量管理體系的要求，也要根據建筑智能化系統工程施工特點來制定相應的工程質量管理措施，筆者認為建筑智能化工程質量問題的預防和控制主要應抓好以下幾個方面：
（1）樹立良好的質量管理意識，制定企業內部的專業工程質量管理制度人的因素是形成工程質量的主要因素，從企業領導者到具體的項目管理人員要提高質量意識，樹立工程建設質量第一的觀念。作為工程施工的具體實施人員更應該形成高度的質量管理意識，樹立建設工程全壽命周期成本的觀念，不能只顧及項目建設成本而不考慮項目使用維護成本，要正確認識質量、進度、成本三者之間的辨證關系。企業應制定專業工程質量管理制度，編寫建筑智能化質量管理手冊，并輔之相應的內部檢查、激勵、考核制度。
（2）施工作業技術交底落到實處，樣板建設，全面推廣技術交底是施工組織設計和施工方案的具體化，施工作業技術交底不能僅僅在項目管理人員之間完成，而應該落實到具體的實施施工人員。建筑智能化工程因涉及的系統較多，不同的系統設備類型、施工安裝工藝都有差異，最有效果的方法是實行樣板建設，全面推廣的形式。比如建筑智能化系統各類接線箱內設備放置缺乏有規劃的固定，接線方式混亂的質量問題處理上使用該方法就可以有效地避免。各類重要且接線方式類似的系統設備箱（如對講系統的樓層接線箱、BAS系統的DDC接線箱）可以先對箱內的設備進行整齊的規劃固定，研討合理的走線及接線方式后進行單個箱體的樣板接線實踐。統一安裝和接線標準后對施工作業人員做好施工作業技術交底，然后再進行整個項目上的施工推廣就能起到非常好的質量控制的目的。
（3）預防為主、重點控制。建筑智能化工程的施工應根據各構成系統的特點部署施工作業任務，制定施工作業計劃、明確作業質量目標和作業技術要領，認真進行作業技術交底。對智能化工程施工過程中的重點質量控制部位應嚴格進行重點檢查和質量控制，比如各樓層設備間、各分控機房、智能化中心機房等管線設備集中部位。重點機房設備安裝應充分考慮電子設備的通風散熱、人員管理操作、設備檢修維護的要求，項目部的專職質量管理員應加強巡檢，發現質量問題應立即整改，不得馬虎。
（4）堅持標準原則，嚴格執行按圖施工要想提升建筑智能化工程質量水平，提升企業形象，施工企業或工程項目負責人應結合各種不同類型的智能化項目編制高于國家標準的企業標準甚至是項目標準。嚴格執行按圖施工原則，嚴禁出現線纜類工程材料混用、各類標識、標簽不規范不統一的質量缺陷，杜絕以節約成本為由，偷工減料、私自替代混用材料的情況發生，建立項目部內部考核制度對不規范施工人員進行嚴格查處，毫不手軟。
（5）實行動態的組織和計劃調整組織是項目管理成敗的決定性因數，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主體的附屬工程，工程的推進必須依附土建及其他專業工程的總體進度。各類前端探測設備、傳感器、執行器的安裝必須取得其他專業工種的大力配合。智能化施工企業在實際施工過程中應密切關注相關配合專業工程的現場實際進度，實行動態的組織和計劃調整，做好人、財、物的總體動態安排。取得建設單位、總包單位的協調支持，緊跟建筑工程總體進度，避免因其他工種的事先安裝、缺乏預留安裝位置而造成智能化設備的安裝位置不符合產品安裝規范及技術要求，進而引發質量問題。
關鍵詞：建筑；智能化；發展方向；必要性；趨勢
中圖分類號：TS958文獻標識碼： A
一、智能建筑的概念
所謂智能建筑就是采用計算機技術和通訊技術對建筑的設備進行自動監控，對信息資源進行管理和為用戶提供信息服務等。智能建筑必須滿足兩個基本要求：第一，對于建筑管理者來說，智能建筑應當具有一套管理、控制、維護和通信設施，能夠在花費比較少的條件下，有效地進行環境控制、安全檢查、報警監視，能夠實時地與城市管理部門取得聯系。第二，對于建筑使用者來說，智能建筑應當創造一個有利于提高工作效率、有利于激發工作人員的創造性，并可以提供一個舒適和諧的生活環境。
二、建筑智能化的必要性
智能建筑是智能建筑技術和新興信息技術相結合的產物，是科學技術、社會經濟、信息通訊發展的必然；在現代信息社會，建筑物不僅僅是遮風避雨的場所，應是人、信息和工作環境的智慧結合，是建立在建筑設計、行為科學、信息科學、環境科學、社會工程學、系統工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應用，智能建筑將成為未來建筑的標志。
我國目前正處于高速城鎮化發展時期，建筑能耗占全社會總能耗的比重快速增長，建筑節能面臨前所未有的機遇和挑戰。建筑節能已經成為我國節能的重點，節能優先已成為我國可持續能源的戰略決策。改革開放30年以來，第三產業就業比例在提高，但與發達國家相比，差距還較大，隨著在辦公室工作的白領人員的增加，辦公能耗將越來越大，同時對辦公環境的安全、高效、舒適、便捷等要求也更加高。要實現建筑物的節能目標，只有把分離的設備、功能、信息有機整合為一體，才能使建筑物智能化，從而提供安全、高效、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。
三、建筑智能化的特點
1、實現機電設備的節能調控
在智能化建筑中，對于建筑運行中需要用到的各種機電設備都能夠利用信息技術對其進行全面控制，尤其是對空調系統和照明系統的控制更為明顯。智能建筑能夠自動實現對空調設備的最佳啟停時間控制，極大的滿足了人們的生活舒適度需求，且避免了空調系統的空轉資源浪費，達到節能目的。并對照明進行定時開關設置，且盡可能的多利用自然光線，減少了電能的浪費。
2、通過自動控制系統實現了安全管理
在智能建筑的自動化管理系統中，設計了安全自動化系統、火災自動報警系統等諸多安全系統，通過信息技術的控制與管理，提高了建筑的安全性能。尤其是火災自動報警系統的設置，在高層智能建筑中發揮了巨大的安全保護作用，是現代智能建筑必不可少的一項智能系統。
3、智能集成化、通訊自動化
智能建筑的重要標志是智能化集成系統，也就是通訊自動化，建筑設備自動化和辦公自動化三個系統的集成。是原來建筑物中“弱電”系統水平的極大提升。這種提升使不少人在認識上產生了誤區，許多業主及設計人員對智能建筑的功能，信息化產品了解較少，形成一種盲目的“智能熱”，造成智能建筑的規模和功能超出實際需要。事實上智能建筑屬于高科技，投入也相對高，工程有一定難度，技術含量高風險也大。智能建筑系是利用系統集成方法，將智能型計算機，通信技術，信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且安全，高效，舒適，便利和靈活特點的建筑物。對于高智能的建筑物未來發展，必須要有足夠的認識深度，根據不同的需求發展需要的智能建筑。
4、實現高精度的建筑室內溫濕度調節
室內溫濕度的控制的建筑節能的一項重要內容。在傳統的建筑設計中，對室內暖通空調的調節精度往往不夠，使得室內的溫濕度并不能得到有效控制。而智能建筑中則能夠利用樓宇自控系統來實現室內溫濕度的自動調節，提高了暖通空調系統的溫度控制精度，即增強了人們的舒適感，更實現了良好的節能效果。
四、建筑智能化現狀
1、生態節能和環境保護方面遠遠不夠
智能建筑應具有涉及多個行業的特點。它除了涉及自動化、通信、土建諸多行業以外，更重要的是要環保、節能減排，在各資源方面能循環利用，這方面在現階段的智能建筑中有待提高。
2、缺乏統一的行業標準與規范
房地產開發已經進入熱潮，目前智能建筑在各大城市如雨后春筍般地涌現，但工程的施工質量參差不齊，大量智能建筑工程未能達到設計標準，尤其是一些商務大廈打著智能的招牌但距真正的智能化相去甚遠。個別房地產建筑開發商還沒有完全搞清智能化建筑的真正涵義，但卻率先發現這個新概念的商業價值，于是“5A建筑”“7A建筑”“智能建筑”等專業名詞頻繁出現在各類廣告中。我國目前還處在智能化起步階段，各大系統信息集成度不高，缺乏一些標準與要求。今后還需智能系統進一步地研發，使各大系統能有更好地融合。在國家提倡走可持續發展道路的今天，個人認為智能化建筑的標準指標與工程質量的檢測成為當今的迫切需求。
3、智能工程的關鍵在于設計與整體規劃
在建筑智能化系統建設工程中，總體設計方案的規劃是能否在前期做好智能建設的首要條件。由于設計院、系統集成商、地產公司對智能建筑與智能社區的建設缺少對整個系統的認知與工程建設的經驗，所以造成定位不準確，需求方提不出明確需求的現狀。
五、智能建筑未來發展趨勢
1、綠色環保
隨著時展人們的生活與工作的水平不斷提高，而伴隨著時代的發展、科技的進步，一個舒適、便捷、安全的生活與工作環境已成為當今人們的迫切需求；以現代技術特別是以計算機技術為基礎的網絡技術、通信技術和控制技術的快速發展，為智能化建筑的發展提供了技術支撐。人們對生活與工作的環境需求越來越高，而伴隨著科學技術的迅猛發展，它推動了智能技術的發展與進步。可持續的智能化系統在未來必將是行業發展的主要方向。
綠色建筑主要強調資源的節約利用，減少能源消耗與環境污染，從而體現其可持續發展的戰略思想，最終目的是實現節能環保。建筑的能耗一般是在建筑物使用過程中的能源消耗，這包括照明、設備耗電、空調的冷暖系統、保潔設備、電梯等。節約環保需要在綠色建筑中采用智能化技術，通過利用智能化系統的高度自控，最大限度地降低能源損耗，其具體應用是在照明系統、空調冷暖系統、電梯控制系統、給排水系統等方面。
2、智能系統集成
智能系統集成的本質在于優化設計與統籌。智能建筑在建設的過程中，不僅僅是從設備供應需求方向來考慮，還必須從建筑物整體的設計結構、操控系統及服務管理三個方面的集成問題來考慮。
智能建筑必然要求設計與智能系統相互適應，設計必須要從智能化系統的規劃協調方面考慮，建筑平臺必須要足夠支撐建筑智能化的實現。建設智能化建筑必須要以設計、整體規劃、智能化系統集成、精細管理為主。
六、智能住宅建筑的發展趨勢
1、Internet網絡的家庭化
小區寬帶網建設實質上就是把以前的辦公局域網、校園網技術引入到小區內，進而引入住戶家庭。
2、信息家電的普及
隨著技術的發展，家用電器會越來越趨向于信息化、集成化。將來的家用電腦將不在是一個簡單的信息處理和存儲設備，它可能會集數字電視、音響、可視電話等功能于一身，成為名副其實的家庭信息終端設備。
3、家庭網絡和住宅自動化控制系統的技術應用
家庭綜合網絡的出現是住宅智能和信息產品不斷完善和投入實際應用的必然結果。
4、智能化、網絡化的物業管理
未來的智能小區和住宅，借助眾多智能化系統功能的充分應用，將使物業管理的水平和質量得到極大提高，同時大大降低管理和運行成本，讓物業公司和住戶都從中受益。
結束語
智能建筑的出現是信息時代的產物，也是社會發展的必然需求。作為一種具有安全舒適、節能環保的現代建筑，智能建筑的發展是實現社會現代化建設的必經之路。為此，我們必須要認識到建筑智能化的必要性，不斷提高科技水平和智能建筑水平，完善建筑智能化系統，促使智能建筑為社會發展做出更多貢獻。
參考文獻
[1]賈軍尉.試論建筑智能化現狀及發展方向[J].河北企業,2014,04:114-115.
關鍵詞：建筑；智能化；工程管理技術
1 建筑智能化概述
經濟的發展促進了各行業領域的進步，建筑行業也是如此，智能化建筑的興起是社會發展的必然結果。對于建筑智能化，建設部門給出明確的定義，即“以建筑物為平臺，兼備信息設施系統、信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等。集結構、系統、服務、管理及其優化組合為一體，向人們提供高效、安全、便捷、節能、環保、健康的建筑環境。”建筑智能化是在傳統建筑工程的基礎上發展起來的新興建筑體系，融合了多種高新技術學科，可以說是集“眾家之所長”，內容涉及多個技術領域，形成一個先進技術的綜合體。隨著建筑智能化的興起和推廣，智能化建筑已經成為現代建筑的主流。
2 建筑智能化工程管理中存在的問題
2.1 設計中存在的問題
現今我國很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設計的定位不清晰最為突出。對于智能建筑，相當一部分的建筑工程設計單位對此并沒能深入的理解，加上傳統建筑思想的根深蒂固，對智能建筑設計的重視度不高，對于智能化建筑的理解只停留在傳統弱點系統的層面上。在建筑需求上，不能根據實際需要來對建筑需求加以明確，建筑工程的規劃和設計不能做到系統、全面，缺乏整體考慮、統籌兼顧的思維。另外在對建筑項目設計的過程中，建筑智能化系統的涉及往往在建筑施工設計之后，施工設計時智能化系統卻還沒有進行選型、訂貨，導致土建設計與智能系統設計相脫節，弱點管線預埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時有發生。設計無法滿足現場施工的要求，造成了設計方案不合理、施工質量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。
2.2 工程管理人員整體素質不高，管理工作不到位
我國建筑工程建設的管理人員準入制度存在的諸多漏洞導致很多管理人員是依托關系進行工程管理部門，不完善的準入制度使得工程管理人員缺乏專業的素質，人員隊伍整體素質不高，管理水平得不到有效的提高。在工程管理的執行中，分工不明、全責不分的情況普遍存在，管理方式不科學，工程管理與人員管理嚴重脫節，管理隨意性大，在很大程度上阻礙了工程管理工作的質量。
2.3 缺乏全面系統的規劃理念
很多建設單位對智能化簡直不能夠做到深入的理解，以致于經常從單方主觀意識出發，提出一些不切實際的要求，加上建筑工程的承包單位缺乏全面系統的規劃理念，工程管理部門又缺乏專業技術人員，常常導致只簡單以技術系統的數量堆砌為衡量建筑智能化的標準，降低了整個工程的有效性。
3 建筑智能化工程管理技術的應用
3.1 智能化建筑設計合理化
智能化建筑的設計時建立在滿足需求的基礎之上的，建筑方案必須針對建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設計必須根據項目所在地域、性質以及規模的不同進行個性化和多元化的設計。建筑設計師與建筑相關的各專業的工程師之間必須加強溝通協作，密切配合才能夠設計出理想的建筑方案。建筑相關的各方都應該清楚的認識到，總體設計時建筑工程整體的基礎，必須以高度認真的態度來對待。建筑設計方應該以滿足客戶需求為基本原則，根據實際需求進行技術的集成，這也是一名專業的建筑設計師的基本素質。
3.2 提高管理人員綜合素質，改善工程管理水平
積極提高管理人員的綜合素質，采用正確科學的管理方法，改善工程管理水平，是提高建筑工程質量，滿足建筑智能化需求的基本保障。對于工程管理人員而言，提高專業素質，從整體上對管理加強重視，提高管理水平，是當前工作的重點。智能化建筑一般規模較大，而且結構復雜，對施工質量要求高，無論是人力操作還是設備施工都非常重要，絕不能敷衍了事。工程管理人員要加強與施工人員的交流與溝通，定期對施工人員組織培訓，提高其操作的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，保證整個項目實施中的技術水準。
3.3 建立和完善組織保證制度
首先實行目標管理模式，采取責任制，將工程分部分項落實到人，明確職責，做到權責分明，獎懲分明。其次，制定各分部分項工程的質量控制程序，定期開展質量統計分析，掌握質量動態，樹立質量第一的思想，全面控制各分項工程質量。最后，優化施工方案和合理安排施工程序，作好每道工序的質量標準和施工技術交底工作，搞好圖紙審查，嚴格控制進場原材的質量，合理配備施工機械。
3.4 重視施工現場的管理和后期檢查
施工工序在現場管理中具有非常重要的地位，要哥哥按照工藝流程jinx 施工，嚴格控制各個施工工序的質量。智能化管理要將現代信息技術充分的加以利用，在施工給過程中充分發揮計算機的重要作用，提高工程施工的科學性。同時，工程管理方面建立智能化的管理和監督系統，使建筑智能化管理真正的實現信息化、智能化。建筑工程竣工后，要重視竣工剪彩工作，尤其是對建筑的智能控制系統進行嚴格檢驗，保證建筑性能滿足建設要求，符合建設圖紙的規劃要求。
4 結束語
社會的發展進步，建筑行業也隨著快速發展，智能化建筑逐漸成為現代建筑工程發展的主流。智能化建筑使建筑功能得以拓展，同時也對建筑的設計和施工提出了更高的要求。建筑智能化的興起使得工程管理技術面臨著壓力和挑戰，為了適應現代智能建站的管理需要，建筑工程管理技術的應用也需要進一步的轉變觀念，與時俱進，與現代建筑智能化要求相一致。本文就建筑智能化工程管理技術及其應用進行探討。
[參考文獻]
[1] 李熙明.試論建筑工程管理中的信息化[J].才智，2012.
【關鍵詞】 建筑工程；智能化；可持續發展
1.引言
科技的發展方便了人們的衣食住行，不久的將來建筑智能化將成為建筑行業的發展與改革放向，并將成為衡量一個國家人民生活水平和科技水平的標志。最近幾年，盡管建筑智能化已經成為建筑行業的熱門，也有不少關于智能建筑的資料，甚至已經出現了稱為智能建筑的建筑，但人們對智能建筑的認識還是很少的。基于作者對建筑領域與電氣工程領域的涉獵，本文將對建筑智能化作一個系統的闡述。
2.智能建筑的含義
智能建筑在國際上會有一些不同的定義，我國專家將其定義為： 利用系統集成的方法， 將通信、計算機網絡、信息與建筑工程等領域的不同技術有機地結合起來， 實現對各種設備的自動監控，優化組合各種信息資源的管理及使用者的信息。智能建筑具有安全、合適、便利、高效和靈活等特點。根據現已建成的智能建筑的功能及其定義，智能建筑應該具有： 通信自動系統， 即Communication Automatic System（CAS）；建筑設備自動化系統， 即Building Automatic System（BAS；辦公自動化系統， 即Office Automatic System（OAS）。所以智能建筑又有另外一個名稱3A建筑。高速數據網絡和大型計算機將這三個系統有機地集成在一起，但每個系統又有各自獨立的網絡和主控設備，將三個系統的功能充分的發揮。這種具有現代技術特點的建筑，就是智能建筑。
智能建筑需要一個高度集成化的弱電系統應該， 如果弱電系統不集成就不是智能建筑， 智能建筑（英文是 lntelligent Building）是指具有人腦搬能夠思考的建筑，這樣的建筑具有“智慧”。建筑智能化就是一個集成化的、具有“腦子”的、功能健全的建筑。可以說智能建筑是是一個具有智商高的建筑，也就是說人們想到的事， 也能想到，而且它的思維更快。
3.建筑智能化設計
智能建筑的實現過程稱為建筑智能化。在建筑工程施工的過程中借助先進的計算機技術、網絡技術、衛星通信技術以及自動化技術，很大地提高了建筑施工的效率和質量，使得建筑的安全性和舒適性也得到提高。建筑工程智能化電氣設計是智能化設計中非常重要的部分，它包括智能建筑中照明和室溫控制系統的設計、供電配電的監控系統的設計，自動化系統設計等。
（1）照明和溫度等控制系統是建筑工程中非常重要組成部分，它需要將室溫、空氣質量和照明控制在某些特定的范圍之內。其中照明控制系統主要控制周邊燈、建筑工作燈、室內遮光設備以及環境燈以及等部分。由于建筑智能化工程集成系統中所所使用的部件例如數據傳輸總線、硬件接口和軟件接口等往往是從不同的廠家購得，會有不同的標準，再加上被控制目標的多樣性和復雜性，使得控制系統的設計變得復雜，電氣設計工作無法順利的開展。這就需要進行合理的電氣設計，以充分發揮每項設備的工作能力，實現建筑對工作環境的照明、室內溫度、空氣濕度以及新鮮度完美的控制，保證個人可以根據自己的生活習慣制定適合居住、工作的環境，自我調節各個指標，實現電氣設計的最優化。
（2）建筑供電配電的監控管理系統
供電配電的監控在系統建筑工程智能化中占有舉足輕重的地位，其能夠實時監控建筑中各設備用電狀況，進行調節，在滿足用戶用電要求的同時可以起到節約資源、保護環境的的作用。在建筑內電氣設備出現故障或安全隱患時，供電配電的監控管理系統可以及時并處理，保證用電安全和用電穩定，延長了電力系統定期維修的周期。除此之外，智能電力系統可以遠程和自動化管理，在無人看管的情況下，可以正常的操作，增加了用電安全系數。
（3）電氣自動化控制系統
自動化早已成為二十一世紀以來各行業的發展趨勢，在科技飛速發展的今天已表現出很好的應用前景。在建筑智能化工程中，電氣自動化是非常重要的部分，其借助計算機技術和網絡通信技術實時監測建筑內部各項用電設施，自動的、系統的、全面的監視、控制建筑內各電氣設備的安全狀況和運行狀況，大大地減少了安全隱患和電氣意外事故的發生。建筑電氣自動化一般情況下是主要由現場控制器、監控主機以及通信網絡等組成部分協調工作，共同完成智能建筑內部各個電氣設備的自動化管理。
4.建筑智能化設計的注意事項
（1）要設計易于操作的電氣系統，并且與傳統的設備型號具有相容性。建筑智能化工程不僅要追求先進的施工技術，更要注意選擇使用可靠的電氣產品，同時選擇性價比較高的，減少成本。
（2）在建筑智能化的設計過程中，需要根據用戶的要求選擇相應的設備和系統，充分發揮每個系統的作用，讓智能建筑的功能滿足用戶居住和工作的要求。
（3）最后智能建筑的設計必須保證電氣系統的可靠性、安全性和穩定性，保障用戶可以舒心、安全的使用。電氣系統設計時，我們既要考慮設備運行的可靠性，還要從整體上確保每個系統的配合要合理，這主要是因為建筑工程的電氣設備一旦投入使用后，會進行不停止的長期運行，并且從不停止的。
5.建筑智能化的可持續發展
建筑工程智能化和智能化建筑系統賦予了建筑在信息化、科技化的社會中全新的內涵了。但是，在管理投入不夠的國內大環境下，智能系統的許多作用得不到充分發揮，這個問題制約了建筑智能化的進一步發展。當今社會生活追求是是綠色、環保、節能的可持續發展，因此智能建筑的可持續發展將成為這一行業的重要使命。使用資源和信息共享的集成化的管理手段可以節約資源、降低成本、提高運營質量，設計出客戶滿意的智能化建筑。
6.結語
綜上所述，建筑智能化已成為建筑行業的新方向，它在很大程度上改變了人們的生活方式，提高了人們的生活質量。由于智能建筑豐富的功能，建筑智能化的設計變得復雜，對建筑工程的電氣設計也有較高的要求，因而，建筑工程整體的施工質量將會直接受到電氣設計的影響。所以，優化電氣設計，集功能性、適應性、安全性和經濟性與一體的電氣系統是建設出符合現代智能建筑的基礎。
參考文獻
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關鍵詞：建筑；智能化設計；思考
在建筑設計水平迅速提高的今天，智能化建筑以其具有的高效、靈活、低耗能的特點，成為建筑設計的創新“黑馬”，它將信息技術與建筑藝術有機地結合在一起。智能建筑更能適應未來高度信息化社會的需求。與此同時，建筑的智能化設計也成為重點。
1 建筑智能化概述
1.1建筑智能化的設計思想
我們進行智能化建設的目的是為用戶創造一個安全、便捷、舒適、高效、合理的投資和低能耗的生活或工作環境，在建筑物內設置的任何設施與系統都要服從于這個目標，否則建筑智能化就失去意義了。因此，充分認識和理解建筑智能化的概念，是設計高品質智能化建筑的前提。業主方、設計院、施工承包方是建筑物的三大關聯體。業主方應對智能化建筑的概念做充分的理解，對項目提出合理的智能化要求。設計院則應與時俱進，對項目的可操作性和信息科技發展的前瞻性作出充分的預估，使系統的功能設計恰到好處。施工承包方則應從系統規劃合理性的角度出發，提出合理化的建議。因此，業主、設計和施工三方的主要管理人員和技術人員都應圍繞下列幾項原則去協調和統一設計思想：智能化建筑設計時，應符合技術先進、經濟合理的建設原則；綜合布線系統必須與建筑物主體相配合，盡量做到同時設計和同步施工建設；明確各承包商的工作范圍及各自的責任；綜合布線系統設計應遵循相關標準；系統設計不僅要滿足業主方當前的各種使用功能，同時要考慮系統的靈活性和可擴充性，以便業主根據需要進行適當的變動與擴充。
1.2 建筑智能化系統的組成
建筑智能化系統繁雜，為探究其內在的聯系，更好地進行系統設計，我們首先要了解系統的組成。
我國在2000年頒布實施了《智能建筑設計標準》（GB/T 50314-2000），并于2006年根據社會進步的情況適時予以修訂，使之更全面、更深入、更完整。在上述國標中把建筑智能化系統劃分為四個子系統，分別的定義如下：
1.2.1 信息設施系統：
為確保建筑物與外部信息通信網的互聯及信息暢通，對語音、數據、圖像和多媒體等各類信息予以接收、交換、傳輸、存儲、檢索和顯示等進行綜合處理的多種類信息設備系統加以組合，提供實現建筑物業務及管理等應用功能的信息通信基礎設施。
主要包括：通信接入系統、電話交換系統、信息網絡系統、綜合布線系統、室內移動通信覆蓋系統、衛星通信系統、有線電視及衛星電視接收系統、廣播系統、會議系統、信息導引及系統、時鐘系統和其他相關的信息通信系統。
1.2.2 信息化應用系統
以建筑物信息設施系統和建筑設備管理系統等為基礎，為滿足建筑物各類業務和管理功能的多種類信息設備與應用軟件而組合的系統。
主要包括：工作業務應用系統、物業運營管理系統、公共服務管理系統、公眾信息服務系統、智能卡應用系統和信息網絡安全管理系統等其他業務功能所需要的應用系統。
1.2.3 建筑設備管理系統
具有對建筑機電設備（變配電、給排水、空氣調節、采暖、通風、運輸等設施）測量、監視和控制功能，確保各類設備系統運行穩定、安全和可靠并達到節能和環保的管理要求。
1.2.4 公共安全系統
為維護公共安全，綜合運用現代科學技術，以應對危害社會安全的各類突發事件而構建的技術防范系統或保障體系。
主要包括：火災自動報警系統、安全技術防范系統和應急聯動系統等。
2 建筑智能化設計中應注意的問題
建筑智能化的設計，實際上是一個以建筑設計為平臺，結構、給排水、空調暖通、強弱電各專業共同參與進來的過程，其中，建筑設計又起到龍頭和協調的作用。建筑設計人員設計的方案除了要有自身特點外，還應注意智能建筑的特殊性。
2.1 建筑智能化的整體設計
本著“以人為本”的原則，建筑智能化的規劃與設計需要面向功能，為功能的實現而合理配置，并且盡量優化組合，從而使各系統既能完成各自的功能，又能使系統兼有信息共享、系統聯動和協調處置的能力。
因此，我們我們考慮如下幾點，來整體把握智能化系統的設計。
2.1.1 設計者應當整體掌握各智能化系統的功能與特點，以及各系統之間的聯系，不能只是把系統設備簡單地“堆積”到設計中。
2.1.2 智能化是整個建筑的一部分，設計者應當從整體上把握“智能化”，不能只從局部考慮，而沒有考慮到能否和被設計的建筑環境相配合的問題。
2.1.3 不同建筑物，基于用戶檔次，應用環境等因素，對設備配置以及運行的要求，皆有不同的需要。設計者應當充分考慮目標建筑的整體功能和實際需求，不能過分夸大智能化，造成該建筑的智能化系統的浪費，形成與現實脫節的現象。同時，我們又要兼顧日后的發展，有冗余地設計，做到恰到好處，切忌“高不成，低不就”，盲目追求與國際接軌。
2.2 在設計環節上的相互協調
建筑是一個整體，其內部的所有系統不是一個簡單堆砌。因此，設計人員在設計時不能閉門造車，而忽視與外部的協調。
那么，設計者應當充分重視以下幾方面。
2.2.1 設計者因為很難全面掌握建筑智能化技術和設計方法，或者由于業主往往期望在本系統、本地區等范圍內成為亮點，提出過高的需求，而不能正確地進行設計，合理地配置，這就需要設計者密切關注科技的發展，不斷擴展知識領域，提高自身素質。
2.2.2 設計者對于供應商供貨的要求。硬件方面的技術指標沒有具體說明，或者片面地重視硬件方面的要求，而疏忽了對其軟件方面的要求，致使設計時在總體思路上，可能出現這樣或那樣的問題。
2.2.3 智能化的設計通常是在建筑主體設計完成后開始的，往往留給智能化各子系統的設計空間相當有限，進而給每個子系統的設計要求和建議帶來不便，這就需要設計者更加注重與主體設計的相互溝通，對智能化各子系統進行充分地布局，從設計上避免與其他系統之間的相互阻礙。
2.3 相關系統“接口”界面的技術控制
在建筑物智能化系統工程建設中，普遍存在著諸如樓宇自控系統中各控制器與受控設備之間、消防系統與安保系統的信息共享、消防系統的火警預報與滅火設備的聯動控制、安保系統的各子系統間的控制信息互聯及各種控制技術自動報警的聯動，以及各種管理信息集成的通信資源共享網絡的互聯、系統與系統之間的結合。我們把這種相互的關系可歸納為二類，即設備硬件間的連接和系統與設備、系統與系統之間的信息通信軟件方式的相聯，它們都需要對各自的“接口”界面進行處理，以便良好運行，它是把握系統工程成功與否的關鍵點，也是系統工程的技術難點。
因此，我們必須根據相關系統“接口”界面存在的問題，進行早期的技術控制，提出根治的方法，確保智能化系統整體功能的實現。
2.3.1 系統結合的功能要求應具體明確
對相關系統的結合的功能要求，應在可行性論證的基礎上，整體構思后，分別具體提出，并且須分別明確，嚴格落實到位。
2.3.2 “接口”技術及通信協議應統一
對相關系統結合的“接口”界面技術應標準化、統一化，尤其在通信協議、網絡構架等方面應明確要求，并分別予以限定性地具體化。
2.3.3 采用成熟的系統技術
工程中應盡可能避免首次性的研究或開發，積極采納成熟技術系統技術，選用技術、服務皆優的設備及供應商，優先推行有成功先例的系統應用體系。
參考文獻：
[1]劉雨.淺談智能建筑設計[J].華章，2010，（09）.
關鍵詞：建筑智能化；工程管理技術；實施要點；探究
中圖分類號：TL372 文獻標識碼： A
引言
建筑工程的施工技術不僅關系到人們的日常生活和財產安全，而且還維系到人們的生命。從近幾年來看，我國消費者協會公布的被消費者投訴最多的十大類商品中，房屋住宅質量問題一直位居前列，可見，建筑施工技術問題已經成為公眾所關注的焦點，因此，質量管理是關鍵和核心，只有在工程施工全過程中注重影響施工技術方面的各種主要問題，不斷強化工程施工技術管理，堅持標本兼治的原則，才能將建筑施工技術管理真正引人良險循環的軌道，從而建造出更多更好的的優質工程。
一、建筑智能化工程施工中存在的技術管理問題
（一）技術管理問題
施工技術問題沒有得到相關領導的高度重視。在建筑工程進行施工時，相關領導對施工技術工作缺乏重視力度，認為施工技術管理工作應該是政府質量監督機構應該承擔的，同時還過度依賴社會監理單位，這樣就忽略了企業自身技術管理的職能和作用，企業內部施工技術管理人員開始大量流失，致使施工企業缺乏強有力的質量監督管理隊伍，進而導致施工技術逐漸下降。
（二）建筑施工材料質量不合格
建筑施工材料是保障工程質量的物質條件。施工材料的質量能否符合施工需要，關系到整個建筑工程的施工技術和安全。在建筑工程施工過程中，如果施工材料的質量不達標，很可能會出現工程返工，甚至嚴重時還會發生工程質量事故。常見的建筑施工材料質量問題包括：建筑材料經檢查出現質量不合格問題；對施工材料的使用沒有對其質量進行嚴格的把關；施工材料進入施工現場時沒有對質量合格證進行檢查，致使不合格的材料用于施工。
（三）施工人員的技術水平低
由于在近幾年來，建筑工程施工任務的增多，使得一些農民工進入到了建筑工程施工隊伍中，由于一些農民工缺少專業化的施工技術培訓，對施工技術缺乏認識，常常在施工中出現不規范操作問題，他們所采用的施工方法只是憑借以往的工作經驗，并沒有經過專業的技術指導，所以極易影響工程施工技術。
（四）建筑智能化工程的發展速度慢
由于近年來，智能化建筑的普及率以及應用的水平在不斷的提高，因此在工程建設中，將整個工程的規劃、設計以及工程的管理需要將各個子系統提升到總承包建設中。在智能化建筑的水平中，基本上還處于初步發展的階段，該項工程的建設水平不夠高，因此工程的質量也十分的有限。部分工程還存在著一定的殘缺，這就導致了整個工程水平受到了限制。
二、建筑智能化工程管理技術實施要點
（一）建立組織保證制度
1.強化目標管理，針對工程項目的整體目標，進行逐層分解，層層落實，按照工程以及分部分項工程，落實到具體的負責人，明確其各自的責任和義務，制定合理有效的措施，通過細致的操作，確保工程施工技術目標的實現。
2.針對分部分項工程的特點，制定相應的質量控制程序，健全信息反饋系統，并定期開展質量統計分析，隨時掌握工程的質量動態，從而實現對分項工程的全面質量控制。
3.樹立全面質量管理的思想和理念，建立相應的管理體系，引導全體員工樹立“質量第一、為用戶服務”的思想理念，確保工程的施工技術。
4.對施工流程進行優化管理，做好每一道工序的施工技術交底工作，加強對于員工的技術培訓。同時，要對物資材料的質量進行嚴格控制，杜絕不合格產品流入施工現場；要做好施工器械的保養和維護工作，確保其始終處于良好的工作狀態；要采用質量預控法，將事后檢查轉變為事前控制，達到預控為主的質量管理目標。
（二）健全質量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工技術，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規格和數量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據國家的相關規定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。
（三）加強智能化管理技術
在當今的建筑智能化電氣工程管理中，人們對高科技的需求越來越強烈，因此，新技術的應用日漸增多，智能化管理技術就是其中應用較為廣泛的一種。智能化技術又可以成為“人工智能技術”，它是計算機技術的一個組成部分，是將“GPS定位技術”、“精密傳感技術”以及“計算機技術”集中于一體的綜合技術。“人工智能”這個詞語最早是在1952年提出來的，主要是由智能控制系統、處理語言系統、專家系統、識別圖像系統以及識別語言系統等組成。智能化技術誕生至今，在控制領域的應用最為廣泛。
智能化技術在建筑智能化中的應用，主要有自動控制技術、通信技術、網絡技術和數據技術幾個方面，智能建筑主要由三個部分組成，樓宇自動化系統、通信自動化系統和辦公自動化系統。近年來，隨著科技的飛速發展，智能化技術在生活中的應用也逐漸增多，其發展也日新月異，研究者們根據實際生活的需要，綜合自動化、仿生學、語言學等多種學科的知識，加入更加實用的功能，在中國興建的大型建筑將占全球一半，而現代大型建筑的主流是智能化大廈，因此智能化大廈的弱電系統研究及實施，成為自動化控制領域里的一個重要分支，將現代大廈建設成具有國際先進水平的智能大廈，并保有今后進一步的擴展性。
（四）確保施工技術安全
安全技術管理是項目管理的重中之重，在確保項目人身安全、設備安全的前提下才能為建設項目增值。同時安全是保證項目施工順利進行的有力保障，智能化工程項目施工不同于建筑工程施工，其安全隱患點不同，在施工中要特別針對建筑智能化施工的特點和具體情況制定一系列的安全施工規范，采取安全防護措施。項目無論大小，至少要配備應持證上崗的安全員，對施工中的安全隱患進行巡查同時，要建立健全安全生產培訓制度，進班組前、在施工過程中定期對施工人員進行安全教育，安全教育后還應進行考核，考核合格后方能上崗作業。
結束語
總而言之，建筑工程施工技術及安全管理工作不僅受到了國家的高度重視，而且受到社會和人民的廣泛關注。因為建筑工程與人們的生活息息相關，提高建筑工程施工技術及做好施工安全管理工作，不僅可以保障人們所居住的建筑物的質量，而且還能逐漸推動建筑工程的可持續發展。所以，建筑工程施工技術及安全管理在整個工程施工中占據著舉足輕重的位置，在提高工程施工技術及進行工程安全管理時，都應該利用一切積極的因素和積極的手段來解決實際問題，這樣才能為人民打造優質放心的工程。
參考文獻：
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[3]王汝懋.普天大廈建筑智能化工程全過程造價控制研究[D].西安建筑科技大學，2012.
關鍵詞：智能化管理 管理 模式
1. 歐洲國家住宅小區的建筑智能化管理方式
在歐洲的一些國家里，例如美國和德國等，住宅小區的物業的主要任務不再是管理，而是趨向經營管理模式，對于小區內包括智能化管理系統在內的各種系統的日常維護和維修，不再自己親自去做，而是分派給各個專業的公司去做，物業只負責分配任務和管理，起到調度和指揮的作用。這種獨特的管理模式有以下幾點好處：
（1）物業的工作量減少
這個好處是很明顯的，因為物業本身不用再承擔自己并不擅長的維修和維護，而把這些專業的任務交給專業的公司去做，物業本身只負責他們擅長的決策和管理，這些專業的公司需要定時的向物業公司提交設備運行狀態的報告，并且還要提出日常維護的意見。
（2）可以完全展現出智能化管理系統的作用
專業的公司對系統的理解有著更深刻的認識，可以幫助住戶對于系統的使用，設備的維護提供更大幫助，對于參數的調試會變得更到位，這就可以使得智能化管理系統能夠發揮更大的作用。
（3）延長智能化管理系統的使用年限
專業化的管理會使對智能化管理系統的維護變得更及時，從而提高使用壽命，提高使用的效率，還體現在專業的公司理解系統的各部分作用，發揮其應有的效果。
（4）成本減少
在這種管理模式下，成本節約不僅表現在水、電等資源的節約上，延長設備的使用年限上，更重要的是，這種模式轉變了以往的物業由服務向管理的轉變，是質的變化
（5）提高了管理的水平
即使物業公司能夠招聘到水平很高的員工，但是員工的素質再高，也不可能跟專業的公司整體化的水平和素質相提并論，雖然物業并不是自己親自去做服務，但是整體的水平確實再提高。
2. 我國小區的建筑智能化管理方式存在的問題
2.1 對智能化管理系統的理解不夠深刻
當下，在我國的住宅小區內，無論是自己組織的人員或者是專業的物業公司，對智能化系統的理解是很不深刻的，還局限在傳統的物業管理模式上，這就使得我們國家在應用小區智能化系統上，是比較落后的。
2.2 對系統沒有完整的規劃
由于對智能化系統沒有足夠的認識，建筑單位沒有真正了解到智能化系統到底是什么，它并不是各種技術系統的簡單堆疊，而是需要看用戶需要什么功能的系統，我們就安裝什么樣的系統，一切都要以需求為主導因素。而僅僅以智能化系統的多少來評估優劣，這種做法是很不切實際的。
2.3 設計部門與施工部門脫節
設計院在設計一個智能化系統的時候，一定要充分考慮到現實的施工條件，絕不能閉門造車，設計者本身的知識水平和理論上的技術水平要和施工單位相匹配，只有這樣才不會出現設計院的規劃設計和施工單位的建設相互脫離的情況。
2.4 施工部門現場混亂
由于智能化系統的建設是很復雜的，并且技術也是在不斷更新，建設單位本身，或是監理方如果管理不慎的話，很容易造成施工現場混亂的局面。這種局面會造成智能化系統質量下滑的嚴重后果。
2.5 驗收條件不健全
在我國，對于建筑智能化管理系統的驗收方式是以電氣工程為標準來驗收的，但是智能化系統自己本身就是獨立的一個工程，用其他的標準來衡量，不免會造成驗收結論缺乏依據的可能。這同樣會造成智能化系統的質量下降。
2.6 管理過于復雜
盡管建筑智能化系統非常復雜，它包含著電氣工程，信息工程兩方面的性質。但是我們在管理上一定要盡量的簡化，不要把簡單的事情做復雜，對于管理要簡單明了，高度透明，分工明確，這樣不僅能夠提高辦事效率，并且對于責任的劃分也更為明確，還能有助于提高系統的使用壽命。
2.7 管理人員數量少、層次低
對于智能化系統的使用者來說，沒有將維護和使用系統所需要的所有技術人員配置齊全。同時，對于智能化系統管理來說，需要的是具有較高的理論知識貯備和豐富的操作經驗的人員。當然，在現實中，兩者都具備的高端人才也不會來應聘管理員這個職位。
上述的幾個問題，我們可以看出智能化系統在我國的應用還存在著很大的問題，導致我國的智能化系統并沒有發揮出其應有的作用，有很多系統形同虛設，甚至不僅不會帶來便利，還會給管理部門造成很大的壓力。
3.智能化管理系統在我國的應用
在分析了我國智能光系統管理存在的問題之后，覺得我們應該從以下幾個方面來提高自己的管理水平：
（1）要對節能有清醒的理解
節能最簡單的體現為建筑的建設成本節約。我們以往用于構建成本節約意識是不夠的。工程造價應注意以下幾點，一個是辦公花費；第二，人員工資。第三是水電費用。第四維護花費。第五設備使用成本。數據顯示，如果對于智能建筑系統能做適當的管理和使用，建設成本將節省大約25%。成本節約在主要與正確的智能建筑系統的管理和使用有關。
1 通訊網絡系統是能夠成倍的提高我們的辦事效率的、同樣可以降低我們的勞動強度、自然辦公成本也會降低。
2 建筑設備監控系統可以實時監控設備的工作及運行狀態.提供正確的維護信息。與根據設備狀況進行必要、及時的維護和定期全面維護相比，該系統可以節約維修成本、延長設備使用壽命、降低設備使用成本。
3 依靠管理人員的經驗對水、電、暖系統進行控制與建筑設備監控系統精密的邏輯控制是無法比較的.通過邏輯控制.使所有設備處于最佳運行模式可以大幅度節約水、電費用。
4 對建筑智能化系統的正確管理和使用可以延長智能化系統本身的使用壽命，進而節約其設備使用成本。
（2）正確認識安全管理
智能小區的建設和安全管理應采取的方法是結合人工管理和技術管理。安全系統的特點是全面、實時、這是增加安保人員數量也不能獨自完成。特別是電視監控系統是保護區域全面實時監控，記錄門禁系統、周界防范系統可以監控非法外部入侵。電子巡邏系統通過技術手段也可以加強安保人員本身的管理，因為安保人員的素質也是當前安全隱患中很重要的一點。
（3）正確認識服務概念
業務服務概念局限于服務態度，除了建筑和房地產服務的概念也應該體現在為業主提供一個高效、安全、舒適的私人辦公環境和個人空間。要做到這一點，必須依靠科技，充分發揮智能建筑系統的作用。專門通信網絡系統可以提供一個方便、有效的方法辦公。BA系統可以做通風、空調、人性化控制系統通風、預冷、預熱和給人們提供一個舒適的辦公環境，電視監控、門禁管理、可視對講機、安全、防火、如遠程抄表系統可以為人們提供一個安全、舒適、防止干擾的私人住宅環境。
（4）正確認識投資與收益
投資和收入的理解必須有一個長期的觀點，如果我們從從長期的角度來看，簡單地降低管理成本和相對增加收入的方法不一定是正確的。針對建筑智能系統的觀點，不提高質量管理人員，不重視系統的建設和維護，必然會導致異常操作縮短使用智能建筑系統的時間，結果是一個更大的損失和浪費。
4.總結
上面的分析我們可以看到建筑物的使用和智能社區系統管理應采用委托專業公司管理的模式。這種管理模式可以充分發揮智能建筑系統的作用，提高其使用效率，這種管理模式可以實現真正意義上的使用成本降低，更重要的是，這種管理模式可以使我國房地產公司的經營理念得到根本改變。
參考文獻：
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[2]孔利加，程大章.建筑智能化系統建設的思考[J]智能建筑論壇.2004.（2）
關鍵詞：智能化系統工程；項目管理；系統集成
1.引言
智能化系統集成的目標和意義：信息技術在整個建筑的智能化信息集成系統中占有非常重要的意義。智能系統的實際負責整個大樓所有機械和電氣設備。
項目作為一個多功能體綜合建筑，功能區域基本分為兩個獨立辦公區域、一個酒店區域、一個商業區域以及為上述各區域服務之公共區域，管理方可能會有辦公及公用區域的物業管理方、酒店管理方、商業管理方三類，各區域之間相對獨立（部分主機房除外）；項目有以下幾個特點：分區域分功能的特殊性；各區域相互關聯的特殊性；多區域不同管理方的特殊性。
鑒于以上特性，該項目的智能化系統結構基本按照金字塔結構設定，并針對個別特殊系統適當采用量型結構。所以智能化系統集成應以信息集成為目標，要實現智能化建筑，智能化系統集成是核心技術。
2.智能化系統項目管理的特點
（1）項目管理的專業性
智能化系統的主體核心技術是數字化與智能化技術，智能化系統工程屬信息系統工程的范疇，其技術含量高、知識更新快，新技術層出不窮。智能化應用的專業性，主要體現在技術應用的多樣性和綜合性。智能化應用技術包括：信息技術、網絡技術、通訊技術、自動化控制技術、系統集成技術、軟件技術、網絡安全技術、數據庫技術、多媒體技術、智能卡技術、視頻傳輸技術等，同時智能化系統綜合采用多元信息傳輸、監控和管理，以及一體化信息與監控系統集成等高新科技，實現信息共享、網絡融合、功能協同。另一方面，建筑智能化技術是一門全新的綜合綜合應用技術，在這個系統項目管理專業技術要求高，如果對智能化系統工程的難度和技術的復雜性、相關性、集成性認識不足，對智能化系統工程的建設過程、步驟、模式、方法缺少了解，缺乏系統相關的經驗，其結果可能因不夠重視或期望過高，而導致智能化系統工程項目大大偏離原預期。
（2）項目管理的系統化
智能建筑是指利用系統集成方法，將智能型計算機技術、通信技術、信息技術與建筑藝術有機結合，通過對設備的自動監控、對信息資源的管理和對使用者的信息服務及其與建筑的優化組合，所獲得的投資合理，適合信息社會需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活特點的建筑物。智能建筑是社會信息化與經濟國際化的必然產物，是多學科、高新技術的巧妙集成。智能建筑具有多學科、多技術系統綜合集成的特點。因此智能化系統工程項目管理應以系統論為管理思想的理論基礎，注重把握項目的整體性、研究項目內部各要素、系統集成與子系統之間的關系以及項目于內外部環節之間的關系。
項目集成的建立按幾個原則進行：（1）區域控制站原則不集成，除酒店區域按酒店要求執行，目前酒店要求無此項；（2）負一夾層控制室有如下集成系統：第一步―各獨立子系統集成于總控對應集成平臺（如安保系統各區域獨立，在負一夾層總控對應安保平臺集成）。第二步―總控平臺內各系統集成（包括安保、BA、一卡通等）。（3）各區域子系統獨立完成本區域內的單系統控制及聯動要求（消防系統特殊），并傳輸至負一夾層樓宇及弱電機房，在緊急狀態下，由樓宇級操作臺超馳控制。平時，樓宇級總控平臺只監不控。
3.智能化系統項目管理要點
（1）主承包商（系統集成商）及項目經理的選擇是智能化系統項目管理成敗的關鍵
智能化系統工程項目通常由主承包商（系統集成商）對各子系統進行總體協調、管理與控制的工程運作模式較多，系統集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。因此選擇一個稱職的主承包商（系統集成商）顯得尤為重要。
目前市場上智能系統集成公司很多，有的系統集成公司有資質但沒有集成技術設計能力，也有借用別的公司資質冒充。一般來說，這類公司他們系統集成技術水平非常低，甚至于根本不懂系統集成技術，他們不考慮子系統之間的兼容性，不考慮子系統集成以后是否能夠安全可靠運行，也不管系統能否滿足用戶需求，幾乎不做任何修改原樣照搬他人的弱電集成設計方案或者把設備廠商提供的單項子系統進行簡單堆砌，完全依賴設備廠家七拼八湊做設計。為此，我們在選擇系統集成商的時候，要從資質、技術、實力、業績、信譽多方面進行考察和調研。
成功的項目管理，重要的是項目管理的經驗，特別在智能化系統工程項目的管理中。項目經理不但要有類似項目成功管理的實踐經驗，同時還應有協調和協同各方利益相關者之間保持良好關系的策略和相互溝通的技巧。因此選擇項目經理時，在考察項目經理業績的同時，最好能針對本項目對各承包商的項目經理舉行答辯會，在對各承包商的綜合考評中，項目經理考察結果應占據較大比重。
（2）施工圖深化設計是智能化系統項目管理目標能否順利實現的前提條件
大量工程項目的智能化系統工程施工圖深化設計由系統集成商設計，部分項目系統集成商參與智能化系統工程設計招投標時，建筑施工主體工程已基本完成，建設單位急于進行智能化系統工程施工，系統集成商在方案設計中標后即進入施工圖設計階段，初步設計及其評審這個重要階段往往被忽略，造成許多設計上的許多缺陷。由于設計上的缺陷，導致在施工過程中出現智能化系統工程與其他工種配合失調及返工浪費和整體功能效果上的缺陷。
因此建設工程項目的智能化系統工程設計全過程應與建筑設計一樣，應有方案設計、初步設計、施工圖設計三個階段。智能化系統設計與建筑設計同步進行是最佳做法。方案設計后經評審進入初步設計，初步設計后經評審進入施工圖設計，施工圖設計文件經有關部門質量審查，然后進入施工招投標，由施工單位（系統集成商）進行深化設計，則設計過程基本完成。而且智能化系統施工圖深化設計與建筑物及室內裝修密切相關，建筑物內安防報警監控點、閉路電視監控系統攝像機安裝位置、門禁讀卡機安裝位置，以及辦公室、商業區、公共區域、會議室、設備機房等網絡、電話、電視信息點布置的位置都需要與裝修設計配合。在整個智能化系統工程項目施工圖深化設計和裝修工程設計過程中，需要進行多次的設計溝通和協調，才能保證智能化系統監控點、信息點位置和裝修設計相配合，達到智能化系統功能與裝修美感的一致性。
（3）做好系統集成、工程施工過程的嚴格控制管理和協調，是項目管理目標實現的保證
智能化系統工程項目在交付施工圖設計成果后，進入系統集成和工程施工執行階段。通過智能化系統工程的系統集成和工程施工階段的執行、控制和交付后，智能化系統工程項目管理進入智能化運營管理執行階段。作為智能系統承包商的項目管理來說，只涉及前三個階段。
智能化系統的集成是智能化系統工程實施的重點和難點，如果抓不住這個重點，將會使得整個智能化系統難以實現其綜合監控和管理的功能，同時各個子系統的功能也很難充分體現。智能化系統階段性成果驗收與評估，是保證系統集成的重要保障。智能化集成系統階段性成果驗收與評估的內容包括：集成系統深化技術方案審查、顯示頁面的標準化（包括集成門戶網站頁面、電子地圖、圖形圖標、文字等）、集成信息內容和信息流向的確認、集成系統與第三方系統集成通訊接口和協議的確認、搭建系統集成連調測試環境、集成應用軟件的二次開發、應用軟件和集成通訊接口的測試、集成系統聯調與試運行、集成系統的竣工驗收、集成系統運營管理、集成系統技術應用提升與功能擴展。
施工階段應做的具體工作：嚴格按照施工組織設計和施工規范要求進行安裝施工，確保施工質量目標的實現。根據土建及其他相關專業的進度，做好配合協調及本工程的進度安排，確保進度目標的實現。根據設計圖紙、相關檢測、驗收規范，做好各項性能、功能檢測和調試試運行工作，確保整體目標的實現。結合在本項目中，我們需對影響進度的各環節進行分析和控制，整個項目內有多家專業施工單位及土建施工單位在交叉施工，為了確保工程進度能按計劃推進，以每周生產例會為主的界面協調（正式的），每天即時解決工程遇到的問題。施工時為了解決垂直運輸的問題，施工前期使用垂直升降機運輸材料，為保證材料運輸的不能中斷，電梯進場后首先搶出消防電梯，在電梯能使用后，由電梯施工單位委派專人負責電梯的關啟和維護。后期收尾階段，為保護好成品及進場的設備，確定委派物業臨時進行整個樓層的治安保衛工作。在工程收尾階段，與公司相關部門密切配合邊收尾邊進行竣工備案驗收工作。
4.結語
由于目前我國建筑智能化建設還處于起步階段，其產業化、標準化、規范化運行水平還較低，智能建筑工程項目管理的主體業主的管理和技術水平還存在很多不足，因此需要加強理論和方法的研究，提高智能化系統工程項目的管理水平，以迅速提高我國智能建筑的整體水平。
參考文獻
[1]杜濤.濟寧人才大廈建筑智能化系統工程的項目管理[D].山東大學，2006.
