時間：2023-09-18 17:32:48
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇資產評估技術方案，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵詞：資產評估課程；案例教學模式；課堂設計；學生成績考評體系
資產評估課程是資產評估專業的一門基礎課，該課程具有很強的專業性和技術性，如何講好這門課程是筆者在授課過程中經常思考的一個問題。國內外案例教學法的論文和文章有很多，介紹了案例教學法的作用，目標和操作規程。筆者認真實踐這些教育教學理論，針對資產評估這門課程，結合教學實際和現有的教學環境和教學資源，總結如下問題和建議。
一、資產評估課程案例教學法的模式
案例教學是在學生掌握了有關基本知識和分析技術的基礎上，在教師的精心策劃和指導下，根據教學目的和教學內容的要求，運用典型案例，將學生帶入特定事件的現場進行案例分析，通過學生的獨立思考或集體協作，進一步提高其識別、分析和解決某一具體問題的能力，同時培養正確的管理理念、工作作風、溝通能力和協作精神的教學方式。案例教學法不同于案例說明，案例說明的目的僅僅在于將已經存在的理論闡述清楚，答案一般是唯一的。案例教學則一般沒有標準的或者唯一的答案，需要師生在相互爭論和協商過程中找到比較接近社會真實和相對正確的答案。案例教學法更加側重教學過程中的爭論，探討和協商，旨在提高學生的綜合素質和創新能力，通過學生自學和師生相互學習使學生深入參與整個教學過程。
案例教學法的模式一般包括以下幾種：
（一）問題評審型。就是先給出問題和解決問題的方案，讓學生去評價該問題和方案，這種模式一般以系統的理論講授為前提，此模式的教學應該放在資產評估課程的前期，由于教學方法的改變，一部分學生開始并不適應這種講課方式，課堂氣氛不夠熱烈。筆者認為主要原因是：在心理上，學生仍然以教師為中心；在課下自學時，沒有瀏覽指定的參考資料；在課堂之上，學生不習慣對以前所學各學科知識的進行綜合運用。此時，教師應當有足夠耐心，需要教師不斷對學生進行啟發、指導和鼓勵，隨著時間的推移，學生將慢慢適應此種教學方法，取得較好的教學效果。在案例的布置的時間上，要對資產評估的相關理論進行系統講授后，才能布置教學案例，例如，布置教學案例必須以資產評估的三大基本方法系統闡述為前提，否則，案例教學將無法展開。
（二）分析決策型。就是沒有給出具體方案，需要學生討論分析以提出決策方案，這種模式一般要涉及很多學科知識的綜合運用。隨著市場經濟的深入發展，資產評估已經深入到經濟活動中的各個領域，包括企業的設立，企業的合并，公司上市，企業管理和咨詢，企業納稅，企業財產抵押，企業保險，公司債轉股和國家土地征用以及拆遷等社會生活的方方面面。分析決策型的教學案例，要求在設計教學案例時，教師應當全面了解上面提到的各個相關領域的政策和知識，突破教材狹小的討論空間，盡可能讓學生綜合運用以前所學到的各方面的知識，允許學生 “異想天開”，同時要求學生必須在課下完成教師布置的教學參考資料。資產評估課程中的評估程序和評估報告等章節比較適合使用分析決策案例教學模式。在教學過程中，筆者深感案例收集、整理與分析的工作異常繁重，因為案例是案例教學的核心，它的水平和質量直接決定案例教學的成敗，必須高度重視案例的收集、編寫和分析。筆者認為應當借鑒國內外的教學經驗，由專門的教學機構來編寫教學案例。例如，國外肯尼迪政府學院有個專門的案例編寫小組，有6名案例編寫員；國內清華大學的案例中心也是專門收集、整理與分析案例的機構。對一般的高等院校而言，比較可行的辦法是由教研室各個成員來編寫案例，一方面可以減少案例的隨意性和主觀性，另一方面，可以把教師的注意力集中于課堂上的控制和指導上。“教師應當熟透案例，有廣博的知識、較強的邏輯分析、要點概括和駕馭課堂的能力。”
（三）發展理論型。通過案例教學，發現和發展并不斷完善理論體系，這種模式是針對前沿理論問題而設置。學員做案例分析的目的不是做決定，而是去發現，此種模式最能鍛煉學生的創新能力。這里要注意的是我們所面對的教學對象是大學本科生，不是已經有了諸多3-5年實踐經驗的MBA學員，新的理論生長點一般應當由教師引導才能完成。否則，對本科學生而言，發現前沿理論問題是很困難的。同時，教師必須安排有關不同理論的教學資料，以供學生瀏覽。資產評估課程中的無形資產評估可以使用此種模式來進行案例教學。因為，無形資產評估的相關理論很多，而且是國內外專家學者爭論探討的熱點問題。
二、資產評估案例教學法的課堂設計
資產評估的案例教學法的課堂設計是指在有限的學時期限內，制定預定的教學方案。資產評估課程一般為54課時，用于案例教學的課時一般要控制在總學時的三分之二，即36學時左右。剩下的課時用于案例的布置和案例教學的考評。下面要重點談一下，每一節課（一般是2課時）如何制定詳細教學方案。
首先，教師要分析和研究教學目的，根據案例教學模式的不同，每個案例要填寫教學目的，教學目的是每一個教學案例的理想的授課目標，教師在課堂討論過程中要盡量實現教學目的。課堂討論必須緊緊圍繞教學目的展開，以教學目的為基礎，布置教學案例的相關問題，此問題一般要以教材的理論為基礎，同時不能局限于教材內容，最好是真實的社會環境下的評估方面的經濟活動。否則，案例教學便失去了它的生命力，變成了理論問題的簡單說明。沒有教學目的作為指導，將導致教學偏離目標。
其次，由于案例教學不僅是教學方法的改變，而且是教育思想和教育理念的改變，最初兩節課要介紹案例教學的相關要求和程序。例如，某一鍋爐的評估的案例，它的教學程序如下，熟悉資產評估的有關理論知識通讀案例、發現問題設身處地地多角度分析推理提出多種決策方案提出解決問題時作出選擇的依據對供選方案進行評估作出合理決策。布置教學案例時，一般要遵循先易后難，循序漸進的教學規律。例如，講授資產評估的方法論時，由教師先布置比較容易的案例；講授機器設備評估、房地產評估和無形資產的具體評估方法時，應該布置比較復雜一些的案例。同時，在最初的幾節課，要指導學生閱讀或者瀏覽相關的資料。
再次，教師組織課堂討論。教師是課堂討論的組織者，但不能是裁判員，案例討論中，教師要盡量把時間讓給學生，鼓勵學生更多地提出解決問題的辦法；教師應當營造一種和諧氣氛，引起爭論，使大家多多發表意見。每一個學生的想法都要鼓勵，鼓勵學生提出建設性的意見，其他同學對其進行分析和批判。教師可以成為討論過程的參與者，對學生的提出的方案設置障礙。教師在課堂討論過程中要充滿激情，要給每一位同學以平等的機會。課堂討論的關鍵因素是學生要在課堂之下充分地進行準備，包括如何查找資料，如何確定發言提綱。筆者認為，在這方面教師也要對學生進行指導。可以看到，案例教學法的工作量要遠遠大于傳統的教學方法，當學生掌握了此種方法之后，教師就可以指導學生課下查找資料這個環節了。
最后，教師對課堂討論進行總結和講評。總結和講評只能針對教學內容，不宜過于武斷，要總結未討論清楚的問題和已經討論清楚的問題。一般而言，課堂之上討論的內容一定會超出教學方案設定的內容，這要求教師重新修改教學方案，增強教學內容的針對性。
三、資產評估案例教學法的學生成績考評體系
案例教學法的學生成績考評體系是案例教學中的難點問題，主要是如何設計考評方法，如何同現有學生成績考評體系相銜接。如果教學管理部門不同意該考評辦法或者仍然采用傳統考評體系，將使案例教學走向沒落。根據國外哈佛大學的經驗，對學員的課堂發言打分分為四等，占該門功課成績的25%―50%，通常有10%學生得不到“良”以上的成績，3%的學生被迫退學，有的學科只有10%左右的學生拿到畢業證。這種評價機制同國內一般院校的評價體系可能產生沖突。
筆者認為，案例教學法學生成績考評體系在我國高校還沒有很好的考評規范體系，根據國內院系的具體教學要求，平時成績一般可以占到總評成績的20%，有了此種依據，我們可以對學生案例教學成績進行評定。評定的標準在于是否認真準備相關資料和課堂發言的時間和次數，對所表述的內容的正確性一般也應該予以考慮，但不是成績評價的主要內容。課堂教學中如何評價學生成績確實是一個難點問題，案例教學法的學生成績評價體系是學生準備學習資料的初始動力，沒有這個評價體系，課堂上的討論就會變成某一部分學生或者某幾個學生的辯論賽。這樣對其他學生而言是不公平的，有違教學平等原則。但是，國內院校一個本科班的學生總數一般在40-50人之間，如果每個學生都要給予充分的討論時間和發言時間，課堂教學將不能按照教學方案的規定來完成教學內容。
課堂討論的效果和成績評定還要求，教師不僅僅應該備課撰寫教案，還應該非常熟悉學生的基本情況，也就是要對授課對象的背景和他對相關知識掌握的深度和廣度有所了解。否則，案例選擇不合適，學生感覺對案例缺乏認識，喪失討論的興趣，教學效果不理想。通過以上分析，我們發現，案例教學法有效開展的前提是教學案例的收集、編寫和分析，這項工作是案例教學法的關鍵。
資產評估課程案例教學的基本思路是將資產的評估理論與評估實務相結合。該課程案例教學內容的目標是通過模擬資產的評估過程，有助于提高學生分析、解決當前資產評估業務的能力，也有助于拓寬其知識范圍，為今后從事資產評估行業奠定基礎。通過增加實踐教學內容，激發了學生學習的興趣，積極思考資產評估實務中存在的問題及解決對策，夯實了專業課的基礎知識。相應地提高了學生的實踐能力，實現了理論與實踐的有機結合，激發了學生學習的興趣，培養了學生分析和解決問題的能力。
參考文獻：
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作者簡介：
關鍵詞：資產評估課程；課程定位；課程內容；課程教學設計
中圖分類號：F23 文獻標識碼：A
文章編號：1672―3198（2014）16―0113―01
1課程定位
1.1專業背景分析
《資產評估》是資產評估專業的基礎。資產評估的內容牽涉甚廣，涉及到會計、財務管理、建筑、機電、無形資產等內容，對于任何評估客體，萬變不離其宗，都需要用到資產確認、貨幣時間價值等理念，因此《資產評估》課程的前修課程需要學習《財務管理》、《會計基礎》，因此《資產評估》課程應當安排在高職的第二學年第三學期。《資產評估》課程的學習并不能適應市場的需求，前述，資產評估是評估領域的基礎，只是剛入門。為了能滿足需求，還需要對評估客體如機電設備、房地產、企業價值、品牌等進行更為深入的研究。因此資產評估的后續課程應該開設具體的評估客體的評估課程。
1.2學情分析
高職學生在學習方面堅持“有用才學”的原則，如果教材與實踐脫離較大，學生也會缺乏學習動力。《資產評估》課程是一門實用性非常強的學科，而且隨著評估需求的加大，資產評估行業的前景越大。學生也認可這一觀點，但在學習該課程中，逐漸被一大堆的公式、一大堆的評估方法、一系列的計算所嚇倒，如何讓學生輕松掌握，也是講授《資產評估》課程的一大難題。
2課程內容選取
2.1課程指導思想
高職教育的一大特點就是一技在手，吃飯不愁，作為高職《資產評估》課程的特點也必須以以崗位需求為目標，與職業資格考試接軌。
2.2課程項目確定
筆者通過到資產評估公司、會計師事務所等進行調研，評估客體大多數集中在房地產、汽車、設備、無形資產等方面，個別的評估客體是古董評估、森林等自然資源評估、受災評估等特殊性質的評估。作為資產評估的入門環節，在課程內容上，應該設置常見的工作任務，而對于特殊性質的評估可以在后續課程中加以設置。結合調研，設置中評估體系中的典型工作任務，導出學習領域，并通過適合教學的學習情境使其具體化，同時融入適度的相關領域知識，最后轉化為適合于高職學生的教學內容。具體分為項目：資產評估的基本理論、機電設備評估、房地產品評估、流動資產評估、無形資產評估、長期資產評估、整體資產評估和資產評估操作實務。
3課程教與學
3.1教學方法
根據上述八個項目設置任務――知識鏈接――模擬操作――分配任務。知識鏈接是學生必須掌握的資產評估的基本理論。那這一部分如何講解呢？首先從評估案例開始，講授為主，主要介紹案例中所涉及的評估知識，并結合相應的習題加以鞏固，其次，依托學校房地產、機器設備等進行現場教學，對知識點有更深的認知，第三，借助學校以及學校周圍的房地產及設備等進行分組，模擬評估，完成任務。經過三個步驟，學生基本上掌握了資產評估的基本知識。另外在結合專門的評估實驗，如通過案例，手工編制工作底稿，呈現資產評估實務工作；還可以通過資產評估軟件――鼎信諾評估軟件來完成評估實驗，多角度來掌握評估技能。《資產評估》課程的教學工作還可以利用豐富的評估網絡，進行虛擬評估。比如二手車、二手房評估網絡。
3.2項目模擬評估方案
項目一“資產評估的基本理論”主要介紹資產評估的概念、要素、評估思路，這些理論在評估實務中都可以提現出來，主要是接受評估業務、簽訂業務約定書。那么在模擬評估時，通過角色分工的方式來體現，讓學生了解到站在評估事務所，在接受業務時應考慮何種因素，不能盲目地接受評估業務，從而了解到資產評估的原則。站在客戶的角度來看，讓學生認識到什么情況下需要評估，評估的目的不同也會影響到評估價值。通過這種模擬，學生基本上對資產評估業務有基本的認知。項目二“機電設備評估”、項目三“房地產品評估”是目前最常見的評估業務，在模擬評估時，可以與二手車、二手房評估網絡進行合作，通過模擬評估了評估的整個程序，認識到任何一項資產評估，其程序主要就是資料搜集、選定評估方法、確定評估參數、確定評估值幾大步驟。其次，評估方法，需要通過評估案例多次模擬，并在工作底稿的完成過程中，也能夠輕松掌握。面對復雜的計算，可以借助EXCEL來完成，讓學生認識體會到計算的簡單性。項目四“流動資產評估”、項目五“無形資產評估”、項目六“長期資產評估”這三個項目的評估可以通過對評估案例的分析加以掌握和總結。項目八“資產評估操作實務”可以對上述評估的結果，通過編制資產評估報告，讓學生認識到資產評估報告的要素和注意事項。
參考文獻
[1]畢蓉.高職項目課程教學設計過程模式的構建[J].職業技術教育，2010，（06）.
資產評估專業碩士案例教學改革
——以重慶理工大學為例
文/周伍陽 李攀藝
摘?要：本文從我國資產評估行業與資產評估學歷教育的現狀出發，指出我國資產評估專業碩士的理論教學與實踐教學存在諸多難以提升學生實踐能力的不足之處，并以重慶理工大學為例，著重就資產評估碩士培養中的案例教學展開討論。
關鍵詞 ：資產評估專業碩士?實踐能力?案例教學?重慶理工大學
隨著我國市場經濟的完善和混合所有制企業改革的推進，資產評估作為一種專業化要素市場的中介行業，發揮著越來越重要的作用。盡管資產評估在經濟活動中越來越重要，然而資產評估專業學歷教育歷史并不長，還需要繼續完善，專業碩士的生源相當多是跨學科的，對資產評估這一學科并不是很熟悉，同時高校在師資力量、課程設置和培養模式等方面都是趨向于理論型。因此，作為實踐性很強的一門學科，實踐能力和實際操作能力是資產評估專業碩士培養的重要方面，也是資產評估碩士案例教學的重要組成部分，這是對學生未來職業生涯的自然延伸，需要在資產評估專業碩士的教學中強化。
一、我國資產評估專業碩士人才培養的現狀
盡管資產評估應用碩士學歷教育已啟動近四年，但高校專業碩士培養仍處于發展過程中，其中也暴露出一些問題，尤其是資產評專業碩士學位教育的培養方案、課程內容與社會實踐銜接等問題都還在完善之中，學生實踐能力不強，離評估行業的需要和社會的要求仍然有一定的距離，需要進一步深化資產評估碩士案例教學模式的改革。這其中最為突出的矛盾就是人才的實踐能力難以滿足評估行業的需要，與資產評估專業碩士培養中的理論教學與實踐教學結合不緊密。因此，實踐能力是資產評估專業培養的重要目標，也是行業與社會對資產評估高層次應用人才的客觀要求。
二、當前資產評估專業碩士案例教學中存在的主要問題
我國專業碩士培養的歷史并不長，專業碩士培養與教學方式方法很多還是沿用傳統的學術型碩士培養模式，即以理論教學與課堂講授為主，輔以習題練習，強調學術論文的寫作能力，這種傳統教學手段忽視了資產評估實務操作技能的訓練，具體來說，從實踐能力角度而言，當前資產評估專業碩士培養中主要存在以下問題。
第一，理論教學仍然是資產評估碩士培養的重要方面，而教學目標的重心不是掌握評估的理論基礎。資產評估日常教學不能僅僅停留在理論的演繹與思維的訓練，而是要通過案例讓學生真實掌握到實踐中需要的理論，可以說案例教學是課堂教學中提高實踐能力的最佳手段。課堂教學中案例與理論融合，加強案例討論環節，這樣既能夠幫助學生真正理解評估的理論知識，同時也能夠培養評估的動手能力與工作興趣，讓學生有信心在今后的職業生涯中加入資產評估專業人員的隊伍。
第二，案例教學的關鍵是案例質量，而案例庫老化，不成體系，案例討論不深入，僅僅停留在對經典案例或者公開資料的介紹層面，缺乏對案例的深層次分析以及案例舉一反三式的運用，學生難以把案例與資產評估的實際工作對應起來，這些問題都嚴重制約了學生的動手能力、實踐能力的提高。
三、資產評估專業碩士案例教學改革的建議
提高案例教學的質量，最重要的是加強案例庫建設，這需要聯合其他單位建立起系統的、高質量的案例教學體系。案例庫的建設并不是一個孤立的環節，案例教學與后續實驗室的實訓也有著密切聯系，實驗室模擬評估是案例教學的自然延伸，借助現代化電教設備與網絡技術，構建高仿真的模擬評估環境，為學生實踐能力與職業素養的提高搭建平臺，從硬件角度提高案例教學效果。另外，教師要注重案例教學中的引導，提高學生學習興趣，讓學生參與其中，給予學生更多的學習機會，包括展示、鍛煉自己的機會與交流合作的機會，這對提高案例教學效果也有很大幫助。
四、小結
培養高素質應用型資產評估專業人才，是一個任重而道遠的任務，需要多方面的努力。在資產評估案例教學中，要致力于課程理論與實踐相結合，把案例教學和實習實訓活動做到實處，師生互動，教學相長，校企合作，共同努力。以提升實踐能力為核心的資產評估專業學位教育改革，把專業學位教育打造成高端評估人才的培養基地，提高學生在資產評估專業中的實踐能力和核心競爭力，這也將最終促進資產評估行業在社會主義市場經濟中發揮出更好的作用。
參考文獻：
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關鍵詞：礦產企業 資產評估 監督管理 質量監控 評估團隊
在社會經濟活動者，投資者一般寄希望于遵從獨立、客觀性的資產評估中介結構，以其專業、公允的資產評估結果為礦產企業與投資人提供科學化、專業化的評估意見，以此滿足各方的需要。影響資產評估的因素眾多，有內外因素，也有評估階段性的因素，這些環節都會因一些差錯而影響一個企業資產評估的準確性。
一、礦產企業資產評估的質量監控存在的問題
資產評估業在我國仍然是一個新型行業，相關法律制度不完善，評估人員的素質參差不齊、內部監管不力等，造成許多資產評估聽憑利益的擺布，無法衡量其公允的價值。08年的金融危機以及隨后的歐債危機，大批礦產企業因爆發財務危機而破產重整就是明證。
（一）人員素質低
目前，資產評估中缺少相關素質人才進行公允計量的判斷，他們的專業技能以及職業素養已經難以適應發展日新月異的社會的需要。我國正處于社會轉型階段，市場經濟促使部分財會人員走向利益的極端，在經濟利益面前，他們沒有堅定自身的職業道德，而選擇向“罪惡的金錢”低頭。從目前調查可知，我國資產評估從業人員普遍存在缺乏職業理想和從業道德，在某些時候，一些資產評估從業人員在面對國家利益、單位利益和個人利益發生沖突時，不能很好的堅持職業道德，做出違反我國法律和會計職業要求的行為。
（二）組織結構與相關法律建設滯后
由于我國經濟的高速發展，推動礦產能源企業的起飛，大批大型的礦產企業紛紛搶占市場份額，在這一波企業并購、狂歡的浪潮中，我國相關的法律制度并沒有建立起來，例如資產評估制度，許多資產評估機構行政事業單位，自然在人事、利益分配及評估結果都要受制于主管部門，難以作出獨立、客觀、公允的評估結果。在法律建設上，沒有一部資產評估法，也缺少統一、規范的資產評估準則，這就造成在實際評估過程中，因主管部門的不同，評估時所采取的技術標準不一，評估結果也就無從比較，難以給予公眾一個有效的評估結果。
二、完善礦產企業資產評估的質量監控體系
08年的金融危機已經讓礦產企業明白不注重資產評估的準確性、有效性，將直接關系著企業的生死存亡，對此，需要改變企業先前傳統的經營管理模式，借著這一個危機，將其轉化為我國礦產企業資產評估的改革，逐漸和國際資產評估系統接軌，加速我國經濟市場化、國際化的步伐。
（一）確保資產評估機構的獨立地位
資產評估機構應當像西方權力部門中的“司法”，在執行職權上，應保持獨立性。在法律上，確保資產評估結構與律師事務所一樣具有獨立的法律地位，并以法律具體規定；在行政管理上，各個行政機構應當放權自身統轄的資產評估機構，讓其回歸市場，由市場決定；對資產評估機構進行分類管理，由于資產評估涉及范圍眾多，例如物價、土地、商標、建設、財務、信息等方方面，為了提高資產評估機構的業務能力與獨立地位，就應當實施分類管理，在此前提下，有我國的資產評估協會制定資產評估機構統一管理制度，同時制定資產評估機構及從業人員遵守的職業道德規范。
（二）健全資產評估機構全程監控體系
對于解決這些問題的首要方法，我認為應當從礦產企業資產評估機構監控上進行著手，健全相關體制，完善信息披露機制體系。在采取全程質量監控體系之前，應當做好物質、人才及組織上的準備工作。在資產評估過程中，機構首要推進會計核算電算化，這是目前最規范的會計體制，強化會計監督職能，做好事前事后工作，在會計資金運行時，認真審核，出票時，嚴格把關，這樣就可以做到監控會計資金；最后將相關會計核算的信息進行會計公允價值計量，通過內部的規則將它在一定時間內準確公布于社會。其次，做好企業會計系統的安全保密控制工作，任何事物的實施，不僅要考慮它的成功運行為企業帶來多到的受益，而是要慎重的考慮會計信息的安全問題。
評估機構全程監控體系涉及事前、事中、事后監控：事前監控。事前監控主要是聯絡、計劃方面的工作，具體包括：明確評估項目業務基本事項、簽定業務約定書、確定該項目負責人及評估人員、制定評估工作計劃。事中監控。對于一個資產評估項目而言，事中的質量控制是整個評估項目質量控制體系的靈魂，具體包括：制定嚴密的工作程序、制定科學的操作方案、評估培訓、現場勘查、資料收集和整理、整理評估工作底稿、評定估算、出具評估報告、四層跟蹤監控。事后監控。事后監控主要是資產評估工作底稿歸檔的工作，在這一階段中，資產評估從業人員應當及時向機構提出評估時的一些技術、管理上的不足，進而通過討論，以此彌補其不足，不斷完善礦產企業資產評估監控體系。
資產評估是最有效的礦產企業內部監督手段之一，這在推動企業現代化起到非常巨大的作用，同時也促使建設國家化的礦產企業內部控制體系制度的成型和建立關鍵，為完善銀行礦產企業內部治理結構做出了不可估量的貢獻。
參考文獻：
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關鍵詞：人工智能；資產評估；企業兼并；問題對策
一、企業兼并中資產評估的問題
第一，無形資產難以準確評估。不同于有形資產的有形性和可觀測性，無形資產的核算給資產評估帶來了極大的挑戰。首先是無形資產的無形性，使得評估難以通過其本身得出精確的評估結果；其次，對于無形資產的評估還缺乏統一的核算標準，使得評估的結果差異較大，使得無形資產的評估結果得不到客觀公正科學的有效保證。第二，資產評估缺乏統一的行業標準。在市場經濟快速發展的今天，資產評估作為新興的行業具有突飛猛進的發展，且未來市場前景廣闊［1］。但其發展的速度超過資產評估的行業建設速度，使得在一些規章制度和行業準則方面發展還不健全，難以建立統一的資產評估準則。在企業兼并中，其評估結果存在無法避免的差異，影響資產評估的質量，因此在整個評估行業中就很難控制風險。
二、企業兼并中資產評估智能化
人工智能是一項新興的科學技術，它不是像人那樣通過思考來工作，而是通過搜集、統計某一工作的大量信息，模擬人的意識和思維處理信息的過程，并拓展延伸人的工作技術和方法。人工智能融入資產評估后，無論是資產評估工作內容還是與之相關的評估人員都有了一些變化。隨著人工智能對資產評估的多方面滲入，對企業資產評估來說，加快資產評估與人工智能的結合是必然選擇，代表了當今社會對人工智能運用的更高要求。快節奏時代，企業也在為高效率、高價值的生產發展，謀求與之匹配的智能化配置，人工智能與資產評估密切融合是大勢所趨。資產評估是為了便于確定企業價值，而形成一份準確無誤的資產評估報表是一項繁雜且艱巨的工作。資產評估人員需要將核算好的資產評估資料進行系統的清算和整合，通過人工檢查清算，制成報表，生成資產評估報表的過程中需要注意很多事項，稍有不慎就會給被兼并企業投資者的利益造成損失。傳統的資產評估清算是人工操作的，這種機械性的工作需要耗費資產評估人員大量的精力。引入大數據、云計算后，不僅提高了資產評估中某些工作流程的效率，還減少了部分資產評估人員中重復且單一任務，并能自動整理保留與資產評定相關的資料。但隨著人工智能化在提高效率的同時，也給資產評估增加了傳統行業沒有的一些風險和費用。
三、人工智能對資產評估發展的風險和挑戰
（一）智能化評估檔案保管的風險
傳統資產評估資料是手工編制的，因此直接保存即可。紙質的資產評估資料在保管期間一般需要防火防水，一旦丟失和損壞將很難找回。電子資產評估資料的存放雖然占據的空間小，但是存儲空間不僅要防火防水，還要注意空間內溫度的控制，溫度過高或者過低都會影響硬盤讀取信息的速度，損壞硬盤，進而導致儲存的資產評估資料丟失。防塵防潮也是硬盤存儲需要注意的問題。除了這些問題，硬盤的存放也不是永久的，不同的硬盤質量也有不同的保質期。電子資產評估資料要依托于計算機和網絡，才能傳輸、打印，沒有設備就不能查看資產評估資料。雖然工作效率提高了，但這些問題的出現也增加了企業財務管理的費用。
（二）智能化評估軟件的安全風險
一是外部。人工智能依托于計算機網絡技術，那么就有很多網絡安全風險問題。企業間的惡意競爭可能會從智能軟件下手，首先，智能化評估軟件會遭遇黑客非法入侵，黑客攻擊可能造成評估信息的泄露，對委托方和投資方造成不可逆的風險；其次，智能化軟件遭遇病毒侵襲、系統故障、線路故障等也會造成系統“癱瘓”和計算機線路中斷，輕微的會影響日常資產評估工作，嚴重的會使資產評估數據丟失。另外，電子檔案相對紙質的來說，竊取和泄露信息變得更加容易，短時間即可拷貝盜取大量評估信息。二是內部。每一位資產評估人員對應一個賬戶進行智能化軟件處理資產評估工作，每個賬戶都有各自的密碼和權限，賬戶使用者只能進行權限范圍內的工作，而權限又是按照資產評估人員各自的崗位職責設置的，這可以在一定程度上保證資產評估的正常進行，避免資產評估人員的越權操作。但網絡環境下，也不排除個別資產評估人員可能會濫用權限，利用系統漏洞泄露評估信息，造成被兼并企業和投資者的巨大損失。
（三）智能化對評估機構和評估人員的挑戰
第一，評估機構作為企業兼并過程中的中介，其評估過程需要大量的數據進行分析、預測。隨著人工智能化、互聯網數據、云計算等科技的不斷滲入，評估機構要提高抗風險能力，內部需要加強監管力度，建立、完善風險管理與防控體系，保持精益求精的工作態度，預防評估流程中存在的疏漏，采用智能化評估軟件，擬定科學合理的評估計劃，提高評估計算的準確性，編寫出高質量的評估報告［2］。并且，還需要注意政府介入風險，雖然企業兼并是一種市場經濟行為，但在社會主義市場經濟的發展下，政府的介入猶如一雙無形的手，為了達到特定的經濟目的，干預市場經濟，介入兼并行為，限制資產評估的過程，導致評估價值區間與客觀價值的偏離，影響評估結果的客觀準確性。使得評估結果的參考價值下降，從而給企業及其利害關系人造成重大經濟損失。第二，在企業兼并資產評估中，傳統資產評估在資產清查和資產價值評定估算等方面的工作需要安排大量的人員進行，企業因這些工作流程產生了很多評估崗位。高質量的資產評估不僅要對企業綜合資產有準確了解和評估，還要對資產各方面的利益要求和評估方法有很高的把握和知識武裝，這就需要有豐富的理論知識以及專業素養的綜合型評估人才。人工智能的引入使得企業資產評估的用人率降低，同一資產評估崗位的部分人員閑置，特別是那些只會簡單操作的初級資產評估人員，僅掌握了與資產評估工作相關的知識和技能，對現今的計算機網絡技術不了解、不熟悉，進而影響對智能化評估軟件的實際操作，這部分評估人員在競爭中更容易被淘汰出局。因此，人工智能的運用是這些資產評估人員適應社會發展的一大挑戰。第三，由于人工智能是設定好的一種“算法”。在資產評估里有很多重復性強、過程單一、不需要創新的工作，而人工智能在其中的運用，出錯率遠低于人類。例如，企業、銀行的發票、原始憑證就可以使用智能掃描功能，直接錄入電腦。這種方式有效地提高了發票信息的準確性，減少了在這方面投入的勞動力，但也造成了以這些工作為生的評估人員的失業。因此，評估智能化既是資產評估人員對計算機知識深度和廣度的再一次汲取，又是傳統資產評估人員就業升職的巨大挑戰。
四、企業兼并中風險和挑戰的應對措施
（一）科學客觀的評估兼并企業價值
無論是有形資產還是無形資產，都要根據國家的法律法規，并依據企業兼并的目的，運用智能化資產評估方法，科學準確地評定估算出資產的價值［3］。在評估資料硬盤保管方面要不斷地改善保存環境和加強評估檔案管理的安全防護性，提高環境條件，安排管理人員定期對電子評估資料進行整理和檢查，防止電子評估資料因客觀條件而損壞和讀寫空白。評估機構既要保存電子評估資料，還要保存紙質的評估資料，對電子評估檔案備份兩份以上，并且打印出紙質的同時保存，實現一旦其中一方損壞遺失，可以再次恢復評估數據的目標。
（二）建設良好的評估環境
建立統一的行業標準，制定統一行業規章制度，縮小核算差異，降低評估程序的復雜性。對系統外部的安全風險方面，企業需要對智能化評估軟件系統進行定期的維護和檢查，檢查計算機線路是否正常，定期檢查系統殺毒功能，進行系統維護，不斷升級軟件以應對新型攻擊手段，減少問題的發生。同時，要加強內部管理，建立良好的內部管理體制和運行機制。同級評估人員賬戶權限要相互牽制、相互監督，使得每項指令都有跡可循，避免評估人員產生違法行為。借助線上視頻課程和線下培訓相結合的模式，系統地學習相應的評估制度和智能化評估系統，可以此加強機構在評估風險層面上的預防和控制能力［4］。
（三）注意評估過程的流暢性
在計算機和網絡條件下，評估機構應盡快做好評估前資料準備工作，提前制訂好評估計劃，形成完整的評估體系，確保評估內容保持完整性，評估過程規范性，針對評估過程中可能出現的問題，及時做好預防風險應對處理方案，在減少安全風險的基礎上，選擇適當的評估方法和計算公式提高評估效率，使得評估業務更具有靈活性。注重企業的整體價值評估，準確把握被兼并企業的資產價值。同時，也要通過政府等各方的努力，建設規范統一的資產評估市場環境，充分發揮資產評估在企業兼并中的作用，降低評估風險，提高評估的有效性，使資產評估在企業兼并中做的工作更具可靠性。
參考文獻：
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［3］鄧蕾.資產評估在人工智能時代所面臨的機遇和挑戰［J］.財稅研究，2018（17）：139-140.
【關鍵詞】信用資產；價值評估
一、信用資產概念
信用是一種遠期支付承諾，它以貨幣單位表示未來經濟的價值。在不存在資源交換時，它不以現實資產的形式存在，只有當發生資源交換時，它才能通過資源體現出價值所在。20世紀90年代以來，隨著無形資產價值的不斷增強，企業獲得競爭優勢的方式開始從單純的產品本身向無形資產價值的開發和利用轉變。企業信用作為企業重要的無形資產，通過與物質資產和人力資源的合理結合，可以產生高效的生產力和強勢的競爭力，從而提升企業盈利能力和企業價值。
二、企業信用資產評估要素
（一）企業信用資產的成本
成本是任何一項資產價值構成的基礎。對于有形資產來說，其成本主要分為原始成本和重置成本。信用資產的成本主要指原始成本，如為建立和發展企業信用而產生各項費用，而不存在重置成本。因為企業信用的形成是一個漫長的過程，并且不易在短時間內發生改變，即使要把某些成本費用看成重置成本，也只能算作是未來信用資產的原始成本。
企業信用資產的成本分析可以從顯性和隱性兩方面考察。顯性是指企業為建立和培養信用資產所支付的各項費用。隱性成本是指企業為恪守信用而付出的損失或減少的收入。但兩方面都存在不足之處，顯性成本可能會產生漏記、錯記。隱性成本則由于并不實際記錄在企業賬目中，往往容易被忽略，導致企業信用資產成本的記錄出現不完整。但不可否定的是根據企業歷史資料，統計企業為保持和提高信用水平所支付的成本費用，對于企業信用資產評估具有重要的意義。可以肯定的是，如果企業在信用方面增加投入，則新增加的企業信用資產必定會給企業帶來相應的投資回報。
（二）企業信用資產的效用
資產的價值體現在它對企業的效用，即能為企業獲利。有形資產以實物形式存在，其效用大小可以根據實物鑒定。而無形資產沒有實物形態，其在物質實體上的表現是諸如專利證書、許可證、注冊商標證書和轉讓合同等具體的書面文書，這些都可以作為評估無形資產價值的重要依據。無形資產的價值也可以用其實際效用來體現，即無形資產在企業生產經營過程中發揮的實際作用。這種實際效用一般是指該資產給企業帶來的額外收益的大小。無形資產的實際效用比企業文書更是其實際價值評估的依據。
企業信用資產作為企業重要的無形資產，其實際效用表現為能夠為企業帶來超額收益或預期盈利能力。它不僅是企業正常經營的必要條件，更能夠促進企業健康發展甚至幫助企業起死回生。
（三）企業信用資產的壽命
無形資產一般都有明確的使用期限。使用期限對無形資產的價值有重要影響，超過有效期其作用就會消失。但是信用資產是一種特殊的無形資產，它會一直伴隨著企業的整個生命周期。
無形資產剩余使用壽命的計算方法一般有三種：法定年限法、更新周期法和預測法。對于信用資產，既要考慮到其作用的長期性，又要結合外部信用環境變化的影響，綜合考慮后采用專家法進行評議和確定。
（四）企業信用資產的環境影響
無形資產與有形資產相比，一個重要特點就是其可以作為不同經濟主體的共同財富同時享用。由于資源的有限性和市場的競爭性，各企業擁有的無形資產也會產生互斥，防礙企業獲得高額利益。信用資產也如此，企業信用水平的高低不僅受企業自身信用狀況的影響，同時受同行業或其他行業經濟主體信用狀況及水平的影響。因此，對信用資產進行評估時，要綜合考慮同行業企業擁有的信用水平和整個社會信用狀況等因素。
三、企業信用資產評估方法比較
（一）成本法
成本法，也稱重置成本法或重置價值法，是指從待估資產在評估基準日的復原重置成本或更新重置成本中扣減其各項損耗來確定被評估資產價值的方法。其基本計算公式可表述為：
被評估資產評估值=重置成本-實體性貶值-功能性貶值-經濟性貶值
式中，對于不可重置的資產來講，也可以采用原始成本或替代資產現值來代替重置成本。
信用資產作為特殊的無形資產，其成本構成要復雜得多，可把它的原始成本作為估算其價值的基礎，公式調整為：
被評估資產評估值=原始成本-資產各種貶值
由于信用資產顯性成本和隱性成本計量的不足之處，企業信用成本費用的收集和計量存在很大困難。信用資產的貶值與有形資產也不相同，只能通過環境經濟性方面分析，即環境經濟性貶值。
通過以上分析，成本法可以作為企業信用資產價值評估的基礎，但不宜作為主要依據。
（二）市場法
市場法，即現行市價法，是以市場價格作為資產評估的價格標準，來確定資產評估價格的一種方法。它通過比較被評估資產與最近售出類似資產的異同，并將類似資產市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值。
市場法評估必須具備兩個條件：要有一個充分發育活躍的資產市場；參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可搜集到的。
由于信用資產交易市場在我國的發展尚不繁榮，所以在當前條件下利用市場法對企業信用資產進行價值評估有很大困難，信用市場還有待于進一步發展和完善。
（三）收益法
收益法，也稱權益法或收益現值法，是指通過估算被評估資產未來預期收益并折算成現值，借以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。收益法在經濟發達國家或地區應用更為廣泛。其計算公式為：
式中：V―無形資產評估值；―第t年增加的收益額；―年份；n―剩余使用年限；i―折現率。
使用收益法時要滿足三個前提條件：資產可以投入使用；資產經營的未來收益能夠且必須用貨幣金額來表示；資產所有者所承擔的風險收益也必須是能用貨幣衡量的。
運用收益法對資產進行評估是以資產投入使用后能夠連續獲利為基礎的，如果在資產上進行投資不是為了獲利或者投資后預期收益很少且又不穩定，則不能采用收益法。
四、企業信用資產評估方法與評估思路
（一）企業信用資產評估方法
通過以上對三種資產評估常用方法的比較分析，我們認為采用收益法對企業信用資產進行評估是合適的。因為信用資產可以為企業帶來超額收益，并且這種收益可以用貨幣計量且剩余使用壽命可以預測。
（二）企業信用資產的評估思路
通過對信用資產的特征進行分析，我們得出信用資產評估的思路方法：
（1）采用層次分析法對企業超額收益進行分割。
首先用層次分析法對企業整體無形資產帶來的收益進行分割，分離出企業信用資產的收益。可以把無形資產收益作為目標層，把商標品牌、技術含量、人力資源、企業信用、管理水平五類作為方案層，把價格優勢、銷量增長、成本降低和競爭力提高作為準則層，從而構建層次結構模型。
根據各層次之間關系構造出某元素與相鄰層有聯系的所有元素的比較判斷矩陣：
A C1 C2 … Cn
C1 a11 a12 … a1n
C2 a21 a22 … a2n
… … … … …
C4 an1 an2 … ann
其中：
接著進行層次單排序：
A中每行乘積：
m次方根： （下轉第90頁）（上接第88頁）
規范化，得出歸一化后各因素權重：
一致性檢驗：，查出RI，計算一致性比率，當CR
最后進行層次總排序：
由單排序得到準則層各元素對目標層的權重向量，同理可求出P層各元素對C層的權重向量：
方案層對總目標權重由得出。
同樣采用方根法求出P層對總目標的排序權重，并進行一致性檢驗。
（2）采用專家評分法確定各信用資產要素對企業信用收益的影響程度，確定企業信用資產使用效率，得出信用系數L。
（3）收益現值法對企業信用資產進行評估。
根據信用資產剩余使用年限和折現率，通過公式算出信用資產價值。
參考文獻
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(一)企業設立注資中的公允價值運用
我國《公司法》規定,公司設立的非貨幣資金出資,均需通過有資質的評估公司進行評估,包括實物資產、無形資產、土地使用權等。在實務中,有四類評估機構可出具評估報告,一類是財政部門所屬的資產評估公司,一類是建設部所屬的房地產估價事務所,還有國土資源部門的土地估價事務所和物價部門所設的價格事務所。根據目前相關采用的評估價值定義,只有資產評估機構的評估結論表現為不同類型下的公允價值概念,其他機構評估的評估結論更接近某種市場下的價格。現實當中人們很少去考慮公允價值與價格的區別,會計準則上也沒有明確的解釋。
(二)企業對外投資中的公允價值運用
中小企業發展到一定程度,大多都涉及對外的股權投資,對外投資時可能以貨幣出資,也可能以實物資產、無形資產、土地使用權為出資形式,在這一業務環節中,同樣會涉及到公允價值,即非貨幣出資也須依據《公司法》規定,對非貨幣資產進行評估,才可完成對被投資單位的工商變更注冊等手續。企業可能選擇不同的評估機構進行評估,同樣也會出現上述的問題。
(三)賬外資產入賬的公允價值運用
賬外資產,顧名思義屬企業因各種管理不善原因導致賬面沒有反映出來。例如企業資產清查出現的盤盈設備材料等。但對民營企業而言,賬外資產就不是一個簡單的管理不善原因形成,可能與企業的資金體外循環或一些業務的不入賬或其他原因有關。例如:企業在銷售環節一些客戶圖便宜沒有索要發票,企業可能將此收入不入賬,直接購置設備,在購置業務時又圖便宜,沒索要發票。結果形成這臺設備無法入賬,成為賬外資產。當然,也有一些合法的資金來源形成,企業利用自有資金或借入資金購置設備,對方因各種原因沒有提供發票,致使該設備無法入賬,形成賬外資產。
對于賬外資產如何入賬問題?目前采用的方式,只有一種“合法”的途徑,那就是以股東的身份將賬外資產投資給公司,即進行注冊資本的增加變更事宜。在這一業務過程中,目前涉及的單位有工商管理部門、會計師事務所、資產評估機構。企業對賬外資產以股東作為資產所有者的身份進行評估申報,資產評估機構依據委托方(企業)提供的資產評估申報表,確認所有權關系后,即進行作價評估,出具評估報告形成評估結論,股東依據評估值的大小,形成增加注冊資本的方案和決議,會計師事務所進行資本驗證并出具驗資報告,工商管理部門履行正常的變更程序。企業會計處理也相對簡單,一方面借記資產賬戶,一方面貸記實收資本賬戶,以評估值入賬。
二、啟示
有幾個問題值得我們深思:
第一,民營企業采用公允價值的計量一般都發生與公司注冊資本相關的經濟事項中,其會計計價仍屬于歷史成本計價模式或公允價值模式,相關的制度應對此有明確說明或規定,否則會形成公允價值的濫用。由于中小企業提供的會計信息僅滿足于股東和工商、稅務、信貸、財政等相關部門,不如上市公司對會計準則執行的嚴格,要受到信息公開的社會監督,有可能出現對公允價值計量的濫用。例如:筆者碰到一公司在銀行有貸款,每年都存在貸款問題,銀行每年要求提供審計報告和資產評估報告,由于該企業用地抵押,每年公司土地都做評估,每年土地都在增值。該公司每年都將土地的增值部分進行賬務處理,使公司資產負債率逐年降低。實際上,該公司還有房產,也在增值,但沒有做評估并確認其增值部分。顯然,其提供的會計報表是值得商榷的。
第二,關于評估報告的評估結果與注冊資本差異的會計處理。對于在這一業務過程中上述的三種處理,筆者傾向于將資產評估結果與注冊資本(實收資本)的差異,作為資本公積處理,其理由為:(1)差異的出現源于資本驗證業務過程中。評估是法定的環節,驗資也是法定的程序,評估結論不可能完全與驗資或協議的出資額完全一致,出現差異是正常的。(2)非貨幣資產(實物資產或無形資產)是作為一個獨立完整且不可分割的資產注入企業的,在股東協議下實施交付企業發揮其整體資產作用。以評估的結論為依據記入資產價值符合公允價值記賬的理論準則。(3)差異作為資本公積的處理比作為負債處理利于企業的發展,企業是有風險的,作為負債是要企業償還的,等于變相將資產部分轉讓給企業,與實際情況不相符,并且形成企業財務上的壓力。作為資本公積等于作為企業的權益,財務結構上使企業資產負債率降低,不會對企業造成財務上的壓力。(4)當出現差異較大時,企業股東可以借助國有企業的辦法,將資本公積劃分為作為股東共享或獨享處理,并可根據企業經營狀況協議處理等。當然差異較小時一般作為股東共享處理。
論文摘要:資產評佑業作為一種中介服務行業，在市場經濟運行中已具有不可替代的地位。通過分析研究資產評枯行業存在的問題，提出了發展我國資產評佑業、提高資產評估質的對策。最后指出了資產評枯的國際化發展方向
資產評佑業是國際會認的三大公證性咨詢服務行業(律師、會計師、評估師)之一。作為客觀評估資產真實價值，為市場各產權主體提供價格尺度和交易標準的資產評佑事業，是市場經濟運行中必不可少的社會公正性中介服務行業。
自1989年進行了第一個資產評佑項目開始我國的資產評佑迄今已有13年的歷史了。在這13年的歷程中，中國的評佑行從小到大，從無到有，已經走過了不平凡的初創階段。現在的中國資產評佑行業已在全國30多個省、自治區建立了協會組織，評佑機構達391多家，注冊評估師1.4萬名及從業人員6萬多名。初步建立了具有中國特色的適應社會主義市場經濟，并與國際接軌的行業自律管理框架體系和執業規范，評佑服務范圍擴展到為所有經濟主體的產權變動，抵鉀擔保、投資決策等多種經濟行為服務。評佑行業的法制建設從單一的政府法規發展到政府法規和行業法規相結合的法規體系。
一、我國資產評估業存在的問魔
1、資產評佑行業管理上條塊分別，多頭管理。目前，我國涉及資產評佑管理的部門主要有三家:財政部、建設郁、國土資源部。評佑資格也相對應地有三種，即資產評枯師、房地產評枯師、土地枯價師。現行資產評枯行業管理的局面嚴重阻礙了資產評枯業的健康發展。從政府各個部門看，是企業迫于各管理部門的行政權威，不得不跨請多個評佑機構進行評估，影響了工作效率，又加大了企業評估成本;從經濟運行過程看，導致了經濟活動宏觀管理中嚴重的無政府性和行政低效率;從全國范圍看，出現了政府部門的多頭管理，使得中央政府的管理權威在部門權利之爭中被大大削弱。
2.法律調控力度不夠。目前我國的國有資產管理法挽已有300多項，它們的頒布實施對加強國有資產管理起到了積極的作用。但是出于部門法規過多.導致立法質全的下降，法律的權威性不夠，特別是法規間的沖突，使得管理混亂。例知，僅就資產評佑管理機構、資產評佑資格證書管理的就有多個文件分別予以規定，造成多部門制定資產評佑管理辦法、多部門審批資產評佑資格、以行業或系統層層設資產評佑機構、以部門的管理職能強行爭奪評佑項目、自行確認評佑結果的狀況。給資產評佑管理帶來了混亂，使資產評佑管理工作缺乏統一挽范。
3.資產評佑塞礎理論薄弱。由于我國資產評佑業起步較晚，發展初期，更注重評佑方法具體運用，對具體評估方法和參數選取等問題討論研究較多，而對評估基本理論深入研究嚴重滯后，尚未形成一個完整評估理論體系，出現了理論研究與實踐脫節，嚴重影響了統一評佑準則的制定。
4.尚未形成獨立、客觀、公正的執業體制。美國在1989年就通過了專門的立法，在全國建立了統一的資產評佑管理體系。英國致力于統一評佑行業組織和評佑標準建設，并把這些標準努力擴大到全世界范圍內。獨立、客觀、公正的執業原則早已在許多國家推行，并一已取得良好的效果。而我國資產評佑業雖然逐步取得發展，但目前仍然存在著生無序、混亂”的問題。受計劃經濟體制的影響，在評佑過程中，行業主管部門出于利益考慮，往往制約和限制被評佑單位自由選擇評佑機構，形成行業壟斷和地方封鎖，這一狀況影響了評佑機構的公平競爭，一些專業評枯機構和評佑人員甚至采用一些不正當手段，招攬業務，嚴重違背獨立、客觀、奮正的基本原則。
5.評佑標準不統一。我國資產評佑方法和評佑標準仍處于借鑒、研究、探討之中，由于資產評估管理體制不健全，分頭制定各自行業特殊需要的資產評估標準，在實際操作過程中，不可避免地出現一些問題;評佑行業技術標準透明度低，阻礙非本部門系統機構進入該領域;各評佑機構拄往只采用本行業制定的方法、參數和標準，很難與其他部門溝通，增加了執業風險;隨著資產評佑業務的增加，評佑過程中的各種糾紛也會隨之增加，一個重要原因就是評佑具體資產缺乏統一標準，使當事人在理解上存在差異，也給司法調節裁決增加了難度。建立科學嚴密的行業評枯標準是資產評估業發展至關重要的問題。
6.評佑后續教育存在一定缺陷和不足。資產評佑師的后續教育是評估行業管理的一項重要內容。我國的資產評佑師后續教育在短短的十余年間取得了令人矚目的成績，但由于發展時間短.在教育體系、形式、內容及實施等方面尚存在一定缺陷和不足，不能取得應有效果和發揮應有的作用。
二、發展我國資產評估業的對策
1.完善資產評佑法制，統一立法管理。我國資產評估立法現狀與評佑業迅速發展的要求相比，在很大程度上存在滯后現象，因此，國家應盡快修改《國有資產評佑管理辦法》，打破所有制局限，制定資產評佑行業統一的法律法規，盡快出臺(中華人民共和國注冊資產評估師法》，(資產評估管理法》，制定資產評佑基本準則、職業道德準則、質童控制準貝明和后續教育準則，并列共同構成中國資產評佑準則的棺架，進而制定評佑具體準則，實現全行業統一管理，即由現在的多部門分散管理，走向政府統一部門管理。
2加強評佑理論與方法研究。按照事物的發展規律，資產評佑行業的發展客觀上要求評佑理論與方法能夠及時地指導評佑實踐，甚至在某些方面超前于評佑實踐。而我國的資產評估是在實踐中摸索著前進的。資產評枯理論滯后于評估賣踐，評佑理論發展的遲緩已經嚴重地影響了評估實踐的發展。要從根本上解決我國目前評佑業的現狀，提高資產評佑的質，必須從資產評估理論與方法研究入手。
3.建立一套完善的資產評枯質控制系統。我國舊前對資產評佑往拄衡重于事后控制，知對評佑機構的年鑒、評仿出現問題時對機構和人員的處罰等。這種事后的控制對于提高整個評枯行業的質是非常必要的，但如何不讓問題出現，防患于未然是現代控制論所強調的。因此，應當將資產評佑活動視為一個完整的系統，建立一套從國家評佑協會、地方評佑協會到資產評佑機構、從不同角度、運用不同方法、從事前控制、事中控制到事后控制的一套完整的質控制體系。
4.加強資產評佑機構自身建設，建立一套全面的質童控制體系。建立和完善資產評佑機構的質童控制體系是保證評佑業務質量的關健，合格的質控制體系應貫穿于整個項目管理;工作，重點是在評佑過程的控制方面，即項目的計劃、組織、協調、監控的始終。
項目的計劃階段是評佑質控制的重要階段，在這一階段，評估機構首先應詳細了解評估項目的基本情況，對評估項目的風險程度做出合理的判斷。其次應當擬仃一套較為詳盡的資產評佑方案，對評佑的事項做出整體安排，包括評佑方法的選用、人員分工的安排、時間進度計劃、可能發生的風險等，良好的評枯方案走保證評佑質的前提，在項目的實施階段應重點做好與項目負責人的雙向溝通，充分發揮項目負責人在評佑過程中的重要作用，通過完善評估工作底稿加強對評估人員的質量監贊和控制。在項目的報告階段，應建立完善的內邵審核制度，通過三級審核，把好評佑工作過程的最后一道關。
5增強資產評估人員的質和風險意識。評佑人員在執業過程中，應牢固樹立質量憊識和風險意識，時于沒有能力完成的項目，不應接受;付于沒有經過現場勘察、分析的項目不能出具評估報告;在評佑具體項目時，應當嚴格按照評估準列幣挽范執業，認真撰寫工作底稿和評枯報告，充分利用評枯報告中的“重要事項說明”等項內客，合理挽進風險。
6提高資產評枯人員業務素質。中國資產評佑行業與西方發達國家資產評估行業相比，誕生的時間拉，起步比較晚，且行業組成人員由于受歷史條件所限，知識結構不盡合理，人員水平參差不齊。提高評佑人員的業務水平是提高資產評估質童的關健。針對我國評佑人員的現狀，應當加強評枯人員的后續教育，建立一套適合我國國情的資產評估職業教育培訓體系。
今后我國評估業的發展若沒有評估機構的專業化保津，那么僅僅在制度管理上、機構所有制改革上進行創新，還是不能解決提離評估質量這一根本問題。所以，首先要解決專業化發展的方向，才能使體制的改革和組織形式的創新發揮出更好的作用。這就是說，目前我國的評估機構一方面要脫鉤改制，另一方面就是要搞好專業化機構的建設。
關鍵詞：無形資產；收益法；技術與工藝的評估；社會效益
中圖分類號：F22 文獻標志碼：A 文章編號：1673-291X（2012）13-0134-02
引言
隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，牙膏功能的不斷增強，種類不斷增多，中國牙膏的年消費量已從建國初的2500萬支增長至現在的52億支，且增長速度每年以20%的數量遞增。牙膏的包裝也隨之發生了很大的變化，歷經了從鋁管到鋁塑復合軟管的變遷。
大連作為中國東北老工業基地的一個重要城市，擁有完備的工業基礎和天然良港，具有人才、技術、市場等眾多優勢。在國家發展東北老工業基地的良好宏觀環境背景、有利的產業政策支持和包裝PE膜行業獲得極好的發展契機下，大連泰利豐塑料包裝材料有限公司審時度勢，把握先機，提出建設包裝復合PE膜項目――引進先進的技術工藝和設備方案。無形資產是不具有獨立的經濟資源，但對生產經營能夠長期持續發揮作用和帶來經濟效益。技術和工藝本身不是獨立的經濟資源，但如果從技術和工藝為企業和社會帶來的經濟效益的角度分析，那么技術和工藝的潛在價值則可用它帶來的效益至少是企業經濟效益來衡量。
一、收益法評估技術和工藝價值的模型
收益法是運用貨幣的時間價值的觀念，將無形資產可能給企業帶來的預期收益，按一定的折現率折算成現值，以確定該項無形資產價值的一種評估方法。采用適當的折現率將預期的收益折算成現值，然后累加求和，得出被評估無形資產的價值。收益法的優點主要表現在：首先，從理論上講，收益法以資產的預期獲利能力為基本依據決定資產的市場價值，能夠比較真實、準確的反映出無形資產的獲利能力，有較強的說服力。其次，他克服了無形資產成本的弱相關性的特點，也就是說對于成本和收益相關性差的無形資產也能評估。最后，采用收益法往往站在買方的立場來確定各項指標，這樣的評價結果對無形資產的接受方比較有利。當然，運用收益法也有其難點和關鍵――確定未來的收益、收益年限、折現率。
本文運用收益法評估的數學模型來評估技術與工藝的現實價值，其基本數學模型為：
P=■■
式中，p為要評估資產的現值；Rt為評估資產第t年的預期收益額；r為折現率；n為資產的使用年限，在本文中指的是技術和工藝的使用年限。
二、收益法評估模型中的參數確定
1.使用年限的確定。使用年限是指無形資產發揮作用并具有超額獲利能力的時間，在本文中是指技術與工藝為公司帶來超額收益的年限，盡管技術與工藝的使用不會帶來有形的損耗，但是隨著科技的進步，或許會發明更好更先進的技術來替代原有的技術，這樣，無形資產就會貶值，甚至不能帶來經濟效益。倘若年限確定的過長，會高估其價值，反之則低估。因而，相對準確有效的確定無形資產的使用年限是非常重要的，但是目前確定使用年限并沒有什么硬性的規定，有很大的主觀性。但是會計準則上對無形資產使用年限的確定提供了一些方法：（1）該資產通常的產品壽命周期、可獲得的類似資產使用壽命的信息；（2）技術、工藝等方面的現階段情況及對未來發展趨勢的估計；（3）以該資產生產的產品（或服務）的市場需求情況；（4）現在或潛在的競爭者預期采取的行動；（5）為維持該資產產生未來經濟利益能力的預期維護支出以及企業預計支付有關支出的能力；（6）對該資產的控制期限，使用的法律或類似限制，如特許使用期間、租賃期間等；（7）與企業持有的其他資產使用壽命的關聯性等。我們在確定使用年限上可以參考這些準則，從而相對準確的確定使用年限。
在本文中筆者綜合考慮目前市場上的情況以及該技術門檻，該項技術與工藝的門檻較高，高端市場上有實力的PE膜生產廠商數量不多，還遠不能滿足國內的發展需求，市場仍存在著很大的供給缺口以及科技發展相對迅速等情況確定該技術的使用年限為九年。
2.第年預期收益額的確定。預期收益額主要是指使用該項無形資產帶來的凈現金流量，確定收益額的方法包括：（1）直接估算法，即通過未使用無形資產與使用無形資產的前后收益情況進行對比分析，確定無形資產帶來的收益額；（2）差額法，即將采用無形資產進行生產經營產生的綜合收益與行業平均水平進行比較，以確定無形資產帶來的超額收益。
本文使用的是直接估算法，在直接估算法中綜合考慮了一下因素：首先，該企業的產品市場，主要是對其競爭對手的分析、生產能力、政策環境以及財務狀況，經過分析，可以認定該企業屬于生產經營正常、經營管理水平較高、具備繼續經營條件的企業，而且，在正常情況下，該企業不存在特殊的經營風險。其次，預測及對企業進行整體評估，在了解企業基本情況的基礎上，對企業財務報表進行分析，進而對其以后總的發展趨勢進行預測分析，可得出如下結論：歷史數據表明，該企業的利潤波動不是很大，因而這也給預測帶來了方便，再根據該企業的發展特點，假定從第二年起現金流入恒為12 312萬元（該數據是這么算出來的：經過考察，大連的復合PE膜的單價是1.9萬/噸，預期月產量是600噸，月平均銷售為90%，因而年銷售量為600*90%*12=6 480噸，從而年銷售收入=單價*銷售量，即年銷售收入=1.9*6 480=12 312萬元），假定第一年銷售收入只有第二年的70%即為8 618.4萬元（12 312*70%）；又由于凈現金流量=現金流入-現金流出，為簡單起見，在此次的預測中，現金流入指營業收入，不考慮回收流動資金以及設備的余值，現金流出包括經營成本、增值稅、營業稅金及附加、所得稅，不考慮對設備的建設投資以及流動資金的投資。經過這些計算，得出現金流量表。數據均來源于自己的調查和老師的總結。 經過計算得出利潤率為25.64%。
3.折現率的確定。折現率確定的主要方法有：（1）加權平均資本成本法，（2）風險累加法，折現率由無風險報酬率和風險報酬率組成，（3）行業平均資產收益率法，也就是講被評估企業所在行業的平均資產收益率作為折現率，（4）資本資產定價模型，西方國家主要使用該模型，其計算公式為：
i=Rf+β（Rm+Rf）+α
式中，i為折現率；Rf為無風險報酬率；Rm為期望報酬率；β為風險系數；α為企業個別風險調整系數。
在本文中，筆者使用的是第二種，也就是風險累加法，經過調查銀行存款利率、國庫券利率以及投資者的期望收益，得出折現率為10%。
三、計算收益凈現值
根據上文中確定的年限、預期收益、折現率來計算收益凈現值p，經過計算可知稅后凈現值=3 601.98萬元；稅前凈現值=5 923.82，這里的稅收利率使用的是國家現行的稅率17%，之所以有稅前和稅后的凈現值是不成比例的，也就是說不是僅僅的將稅前的凈現值乘以（1-17%），是因為企業在前幾年的時候要償還貸款，而借款利息可以在稅前扣除。因而凈現值在計算的時候最好要考慮稅收，這樣能使企業所有者能夠更清晰的看到自己的收益，畢竟稅后的才是自己的所得，而這才是企業所有者真正關心的。由計算的結果可知該項技術與工藝的運用能夠給企業帶來的預期收益，也就是該項技術與工藝的價值。
四、分析該項技術與工藝帶來的社會效益
PE復合膜市場需求量大，廣泛應用于食品、日用品的包裝以及牧草膜的生產中，因此對于產品的安全要求格外嚴格。該公司擬采用先進的原料配方生產牙膏片材復合用PE膜，生產原料全部選用符合美國FDA認證或者其他國際權威認證原料，無論在生產制造還是產品自身方面都保證無毒無害，符合國際標準。
該技術與工藝的引進不僅能夠促進企業的持續發展，而且還能夠為社會創造新的就業機會。該產品擁有較大的市場需求，市場環境較好。良好的市場環境為企業的發展提供了良好的前景。當然隨著企業實力的壯大，就業崗位還將進一步的增多。此外，該公司在第一年就將實現年銷售量6 480噸，年銷售額12 312萬元，為國家實現利稅（所得稅+增值稅+營業稅金及附加）1 020.31萬元。隨著項目進一步的發展，年銷量、銷售額和利稅額都將實現進一步的增長。可以說，本項目的實施將在企業效益和社會效益方面實現雙贏。
結論
在國家發展東北老工業基地的良好宏觀環境背景、有利的產業政策支持和包裝PE膜行業獲得極好的發展契機下，大連泰利豐塑料包裝材料有限公司審時度勢，把握先機，將先進的技術與工藝引進用于包裝復合PE膜。該技術的引進，符合大力推廣綠色環保產品和實現可持續發展戰略目標的客觀需要，同時該技術與工藝的運用有利于加快中國包裝PE行業產業升級，推進產業技術進步，同時也成為企業求得自身發展和追求新的利潤增長點的需要。
通過運用收益現值法對該項技術與工藝的評估，能夠對該技術與工藝的價值有一個相對準確的了解，同時也對公司自身的價值有一個相對準確的定位。
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關鍵詞:并購企業資產評估
企業收購（Acquisitions）和企業兼并（Mergers）的合稱就是并購企業。
隨著并購方式和投資衍生工具的不斷創新，企業兼并和收購的界限越來越模糊，因此學術界和實務界都習慣于將二者合在一起使用，統稱為“并購”或“購并”，英文縮寫為“M&A”。企業兼并又可分為兩類，即吸收兼并和新設兼并。狹義上的兼并就是指吸收兼并。
吸收兼并―就是指兩家或者兩家以上的公司合并期間，其中的一家公司吸收了另外一家公司，或者多家公司而成為存續公司的形式。這一類的兼并有兩個特點：第一就是存續公司仍然保持原來的公司名稱，已經被吸收的公司就不復存在；第二就是存續公司有權利獲得被吸收公司的所有資產和債權，同時也承擔相應的債務。可以用公式表達為“A+B=A(B)”。
新設兼并――又稱作創立合并或聯合，是指兩個或者兩個以上的公司通過合并同時不存在，而在此基礎上新設一個公司。新設公司的特點在于一方面要接管原來兩個或者兩個以上公司的全部資產和業務，同時也要組建新的董事機構和下屬管理機構等。可以用公式表達為“A+B=C”。
收購是指某一企業為了獲得其他企業的控制權而購買企業資產或轉讓公司股權的行為。通俗地講，就是一個企業接管另一個企業的行為。根據收購的對象不同收購可以分為資產收購和股權收購。
資產收購――指一家企業通過購買另一家企業的全部或主要資產，使對方企業不復存在，從而實際上取得企業的控制權的市場行為。股權收購――指一家公司通過一定的方式購買另一家公司的股權從而獲得該公司的控制權的一種市場交易行為。
一、企業并購對資產評估服務的需求買賣雙方的價格博弈
提供第三方意見盡職調查與產業分析：發現價值，減少信息不對稱企業并購方案咨詢：制定對賭協議并購后的財務報告：分配并購價格并購價格博弈：第三方評估的必要性降低交易成本：獨立評估機構、評估師存在的經濟學基礎。
1.通過獨立的外部專業人士進行評估有利于避免各種利益主體的直接沖突，減弱原雙方相互侵犯性、不信任性的傾向，有利于促進利益協調
2.外部獨立評估有助于減少討價還價或談判成本
3.外部獨立有助于降低交易中的低信任度
有利公司治理和信息披露交易者需要考慮向公司股東、債權人等相關人表明交易的公平性和合理性，或需要考慮對外的披露效果。盡職調查與產業分析：減少信息不對稱獨立外部評估有利于降低信息交換的成本。
外部獨立評估有利于消除信息阻塞，即減少由于雙方不信任、信息不對稱造成的信息阻塞。外部獨立評估有利于觀察經濟、減少信息真實性的調查成本。
二、選擇合理的方法評估目標企業的價值資產評估方法作為實現評估目的的手段,在資產評估中占有重要的地位
評估方法的合理選擇是評估結果準確的保證。成本法為資產評估目前重置成本的基礎上，減少其價值的損失，資產的價值評估，以確定的方法。公式可表示為：資產評估價值=重置成本―實體性貶值一功能性貶值―經濟性貶值。成本法的使用條件廣泛，對于所有的資產重置，補償為目的的資產業務都適用 。
市場法又稱市場價格比較法，現行市價法，通過比較來評估資產可參照交易的異同，據此對可參照資產的市場價格進行調整，從而確定被評估資產價值的一種評估方法。而相應的參考資產的市場價格可以被調整，以確定一個評估方法資產評估值。使用這樣的結論進行測試，以評估的資產價值的市場，兼并和收購，可方便地雙方所接受。因此，市場的資產評估方法是最直接，最有說服力的評估方法。市場法只適用于市場價值為基礎的資產評估業務。
收益法是通過估算預期的未來收益和資產折算成現值，為了確定評估價值的資產評估方法評估。根據評估對象，評估其價值，預期收益是很容易的接受雙方的收購。收入法一般適用于對企業的整體價值的評估，或可以預測的個別資產或資產的未來收益，不能被重置專項評估活動，例如在股票業務的整體參與，合資，中中外合作，兼并，重組，分離，合并都可以使用收益法。此外，可分別計算收入，房地產，無形資產也可以用這種方法。
三、并購資金的籌措風險以自身的資金進行并購
雖然可以降低財務風險，但可能也會導致失去的機會，特別是向該公司抽調資金用于并購，也會導致正常資金周轉困難，債務籌資的使用，雖然它可能產生財務杠桿的效用，降低籌資成本，但如果資產負債率過高，并購后的實際成本低于預期，可能的債務風險。兼并和收購，通過發行股票籌集資金，以及相應的籌資成本高，以及合并后的實際經營業績未能達到預期的目標時，會損害股東的利益。然而，由于巨大的收購資金需求往往難以解決籌資的一種方式，將面臨這樣的籌資結構的比較和選擇。并購風險的籌資結構，包括債務籌資和股權籌資和短期債務和長期債務的構成及比例。
四、并購企業資產評估工作分析
(一)評估方法的運用豐富多樣
評估機構需要根據不同評估對象的特點以及所處的市場條件，選擇最能客觀反映資產價值的評估方法，有利于提高評估結果的合理性，同時也有助于客觀地發現價值。比如單項資產評估，因難以單獨計算單個生產要素收益，收益法的使用受到限制；整體資產評估，評估的是資產綜合體的預期獲利能力，比較適合采用收益法的使用。無形資產由于自身難以復制的特征，存在比較嚴重的成本耗費以及效用的非對稱性，很適合采用收益法評估。通用性的資產可在公開市場出售，比較適宜采用市場法；而專用性資產由于缺乏公開出售的條件，則無法采用市場比較法，所以成本法更適合。對于并購重組項目中的企業整體價值評估，收益法、成本法、市場法均得到了運用；單項資產評估方法的運用更是多樣，以土地評估為例，就有收益還原法、成本逼近法、假設開發法、市場比較法、基準地價系數修正法等。
(二)兼并和收購，根據重組原因的不同，使用靈活的評估方法
首先，被收購公司生產和管理方面良好，良好的盈利能力，資產評估標準適用收益現值;其次，收購公司的管理不善，長期盈利處于微利狀況，發展前景有限，資產評估通常應以重置成本作為標準;第三，收購公司，長期虧損，沒有發展前途的經營管理不善，資產評估，可考慮以清算價格作為標準。 朗讀2, Jiānbìng hé shōugòu, shǐyòng línghuó de pínggū fāngfǎ bùtóng de yuányīn. Shǒuxiān, bèi shōugòu gōngsī jìnxíng shēngchǎn hé guǎnlǐ, liánghǎo de yínglì nénglì, zīchǎn pínggū biāozhǔn shìyòng shōuyì xiàn zhí; qícì, shōugòu gōngsī de guǎnlǐ bùshàn, chángqí yínglì zhuàngkuàng, fāzhǎn qiánjǐng shì yǒuxiàn de, zīchǎn pínggū tōngcháng yīng gēnghuàn chéngběn zuòwéi biāozhǔn; dì sān, shōugòu gōngsī, chángqí kuīsǔn, méiyǒu fāzhǎn qiántú de jīngyíng guǎnlǐ bùshàn, zīchǎn pínggū, kě kǎolǜ jiésuàn jiàgé zuòwéi biāozhǔn
(三)評估方法逐步國際標準
一步一步，為上市公司國際并購掃清障礙收益法也即現金流折現法，兼并和收購中的使用越來越普遍，使用最廣泛的方法，手段已逐步與國際接軌，將會增強評估報告在涉外項目中的可用性，在估值方面為實施跨國并購掃清了障礙。
(四)評估的技術含量逐漸增加
更合理的方式使用各種評估方法的使用，需要依靠工作人員的主觀評估，作出最后評估是否存在操縱的可能性，特別是收益法的評估，由于參數選擇不當的質疑和批評的市場時有發生。在嚴格監管，行業規范和慣例，評估的技術含量也在逐步提高，市場變得較為成熟的評價參數的合理選擇和工藝的改進各類要素創造了條件。以收益法最重要的又最容易遭到質疑的參數- 折現率，例如目前的評估，并購的折現率的選擇是使用大量的資本定價模型，其中的重要參數如貝塔系數等能夠通過上市公司公開數據便捷地計算，最終的選取結果相對更為客觀合理。
(五)健全有效的監管制度
以減少評估方法使用不當造成的泡沫。引起人類濫用資產的方式將大幅增值，導致資產泡沫。但與監管制度的完善，使用評估方法的運用受到約束。例如重組辦法特別規定了基于未來收益預期的估值方法對擬購買資產進行評估并作為定價參考依據的有關信息披露、差異審核和補償的制度安排。
參考文獻:
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重視無形資產，并將其作為重要的資產來經營管理，可為企業帶來巨大的效益。如今以知名度和信譽度為核心的無形資產，已成為現代企業競爭制勝的資本，并將發揮越來越大作用。當達國家知名企業的無形資產價值一般占資本總額的50%-70%，無形資產已經成為這些知名企業技術貿易、占領國際市場、擴大社會影響的重要手段。伴隨著世界經濟網絡化、知識化，一些低端企業所創造的價值將不斷降低，有遠見的企業家必然會將核心業務轉向價值增值高、利潤高的領域，比如研究開發、品牌經營、資產重組、產權經營等；而對那些需要大量有形資產和重復性勞動的業務，如產品生產、運輸配送等業務，采取外包或委托的方式交給專業公司完成。
一、無形資產管理及評估重要性分析
企業作為具有獨立性、商品性和盈利性的社會經濟組織，需管理經營各種各樣的資源。正確評估、管好用好無形資產，是衡量企業經營管理水平高低的重要標志。
1.管好用好無形資產。第一，加大無形資產投入。包括加大利用知識產權、產品質量、信譽、經營管理、廣告宣傳、人才培養與科技等投入。第二，充分利用現有無形資產，主動開展各項業務。發揮其延伸、融資等功能，努力將現有無形資產盡快轉化為現實生產力。第三，加強無形資產管理。加強其成本核算、重視其價值評估、保密等，并及時取得法律保護。第四，做好無形資產戰略規劃。不僅要管好用好有形資產，更要管好用好無形資產，并且將其作為企業核心競爭力的重要組成部分，采取切實可行措施，使其保值增值，至少不會流失或貶值。
2.正確評估、管好用好無形資產意義重大。第一，可以擴大企業影響，展示企業實力。品牌、商標等無形資產的賬面價值往往微不足道，甚至沒有記錄，但其所創造的實際超額利潤卻大的驚人。通過評估并及時宣傳，可以提升企業形象和知名度。（2）通過評估，使企業價值最大化。目前我國的會計指標體系不能有效反映無形資產的價值、不能有效衡量企業的價值，反映無形資產價值的會計信息失真，帳面價值、財務業績并不等于公司的實際價值。正確評估技術、管理、人才等無形資產的價值，可以使企業價值最大化。如合資、重組、改制、上市，無形資產可以作價入股；利用無形資產可以吸引投資、質押貸款、創造優良融資環境；轉讓、許可使用、拍賣，無形資產有實際價值；無形資產受法律保護，侵權可以索賠。（3）通過評估，量化企業價值，摸清家底，提供經營管理決策依據。
二、無形資產評估策略途徑
無形資產評估與其他業務不同，有其特殊性。第一，無形資產難計量。不同無形資產價值不同，甚至同類無形資產，其價值也差異很大。第二，無形資產必須依托于有形資產的經營活動而逐漸形成。比如在經營活動中伴隨著銷售規模擴大、市場份額增加，才會形成其獨有的品牌和銷售網絡；并根據市場需要，開發新技術、提供新服務；根據經營要求，創新并實施新的管理。第三，無形資產易變化、易延伸。比如，某品牌改變或增加了其功能，而不會受太多制約。第四，無形資產不可控制性較強。比如假冒產品排斥真正品牌產品、技術秘密泄露等等。因此，無形資產評估必須根據企業性質及其發展階段、無形資產價值類別，采取不同的策略途徑。
1.無形資產評估策略。企業性質不同，采用的評估策略不同；同一企業不同發展階段，也應采用不同的評估策略。
（1）開發創新策略。創業階段，多偏重培育市場和顧客群，評估宜以開發策略為主；高新企業應重視技術創新、管理創新能力，評估宜以創新策略為主。
（2）品牌延伸策略。創業成功以后，特別是已經具有知名品牌的企業，主要是開拓和保護市場、保護無形資產，評估宜以品牌延伸策略為主。評估其生產其他產品的能力，看看其能否在一個名牌下聚集系列產品，形成名牌“王國”。因為品牌延伸，可幫助新產品順利進入市場，并大幅降低促銷費用，且擴大名牌影響，增加品牌價值。比如“長虹”、“海爾”、“娃哈哈”等，通過品牌延伸策略，很快打開了市場，且使其品牌價值巨增。
（3）擴張融資策略。對于謀劃發展和擴張的企業，宜重點評估其融資能力。利用無形資本融資的途徑很多，比如可以借助一項優秀創業方案，吸收風險投資，取得創業資本；將部分無形資產抵押，可以取得持續生產經營貸款；通過特許經營方式，接受投資；利用名牌效應、技術優勢、管理優勢、科技和人才優勢、營銷網絡優勢等無形資產，可以盤活有形資產，并全面評估、合理作價，以合資或合作方式融資、參與其它企業利潤分配，或通過聯合、參股、控股、兼并等形式實現資產擴張等等。選用不同的擴張融資方式，并有效經營，可以給企業帶來先機和發展機遇，評估時應重點關注。
2.無形資產價值類型及評估途徑。無形資產評估，可用市場價值或非市場價值。市場價值，即正常狀態下最有可能實現的交換價值。非市場價值，包括投資價值、持續經營價值、清算價值等。投資價值，即對特定投資者所具有的價值，如企業改制并購的收購價值、關聯交易價值等。投資價值可能等于或高于或低于市場價。持續經營價值，即企業繼續經營可能實現的預期收益。清算價值，即企業停止經營、清算、拍售、快速變現等非正常條件下的價值。持續經營價值、清算價值也可能等于或高于或低于市場價值。
不同無形資產有不同的價值，甚至同類無形資產，其價值差異也很大；不同交易性質的無形資產（如持續或非持續經營）價值不同；采用不同的評估價值類型（市場價值或非市場價值，及投資價值、持續經營價值、清算價值等），其價值差異也很大。總之，無形資產難計量、且很難找出可比的參照物，其價值不好評估。所以，無形資產價值評估通常是采用具體情況具體分析、“一事一議”的方式。
三、無形資產價值評估方法建議
不少企業會計信息、財務賬面雖有無形資產，但多為歷史成本值，所反映的無形資產價值不客觀、不真實。無形資產價值評估的關鍵是全面、綜合、動態，建議采取以下方法步驟：
1.根據歷史成本，全面綜合地分析計算無形資產的賬面價值。利用企業現存的財務報表記錄，以歷史成本為依據，對無形資產進行分項評估，然后加總，得到其賬面成本價值，這是靜態評估方式。優點是操作簡單易行；缺點是無法反映企業的實際贏利能力、成長能力和行業特點等。
這種方法將無形資產與企業這一有機體割裂開來，僅對賬面成本價值進行評估。其實，無形資產無法脫離企業整體進行單獨評估，也不能簡單累加，其價值應是在企業整體中體現，其賬面成本價格和它能夠帶來的收益相差甚遠，且其賬面價值與其未來創造收益能力的相關性極小。因此，這種方法的評估結果不是嚴格意義的無形資產價值，只能作為參照，為評估提供價值底線。
2.以歷史成本和賬面價值為依據，并考慮時間價值因素，按照既定的貼現率統一折算為現值，再加總，求得無形資產價值。這種方法也僅僅是考慮了時間價值因素，其評估結果也只能作為參考。
3.采取靜態凈現值加期權價值進行無形資產評估。既考慮傳統的靜態凈現值，又考慮隱含的期權價值，彌補傳統評估方法的缺陷。期權價值主要是計算無形資產所具有的各種機會與經營靈活性的價值。但期權定價的假設條件非常嚴格，比如有些模型要求符合幾何或對數布朗運動規律；然而，實際很多經濟活動的機會收益，是否符合這一規律，還有待繼續研究。因此，實際評估很少單獨采用該方法，多是在用其他方法定價的基礎上，再考慮期權價值，加以調整得出評估值。
4.采用重置成本法或市場比較法進行無形資產價值比較校驗。重置成本法，即設想重新構建或者形成相似的無形資產所需的花費；市場比較法，即在市場找出可比的參照物，進行無形資產評估。但無形資產有其特殊性，可作為參照物的無形資產難以尋找，重新構建或形成相似的無形資產的設想更是難以實現；加之，目前交易案例不多，市場尚不完善。所以，重置成本法或市場比較法也僅僅是在其他方法定價的基礎上，起到一定的參考和校驗作用。
無形資產難計量，其價值不好評估。實際評估中，往往是多種方法聯合運用、相互比較，相對合理評估其價值。其中，歷史成本、賬面價值是基礎、是底線；考慮了時間因素的靜態凈現值，也只是作為參考值；期權價值，計算條件要求嚴格，有時甚至不考慮此類價值。重置成本或市場比較，也只是起到粗略的比較校驗作用和參考作用。
目前無形資產評估多以經驗水平為依據，多是主觀性很強的判斷。研究提出相對科學的評估方法還有很長的路要走，實踐中應針對不同對象選用不同的評估策略和評估方法，必要時可多種策略多種方法交叉聯合運用。進行無形資產評估，需要良好的分析能力、判斷能力，需要明白并大膽應用數學模式進行評估，同時要清楚數學模式及其假設條件的意義。但很多資料如經營管理能力等，還不能夠量化或者還沒有足夠數據去衡量，運用數學模式所得的評估結果也就只能作為參考。
關鍵詞：企業價值評估；市場價值；收益法；市場法；成本法
中圖分類號：F27 文獻標識碼：A
收錄日期：2012年2月28日
在市場經濟體制和資本市場深入發展的過程中，企業價值評估理論和方法成為人們日益關注的熱點問題。本文就企業價值評估發展現狀、目的、評估對象，以及價值類型等理論問題進行探討。
一、國內企業價值評估發展現狀
資產評估行業在全世界已經有近200年歷史，而我國的資產評估行業起源于20世紀八十年代，這其中就包括了企業價值評估。雖然起步較晚，但整個資產評估行業在我國卻得到了快速的發展。
（一）企業價值評估的產生與發展。作為評估行業的一個重要的獨立分支，企業價值評估的產生要追溯到評估行業。評估行業的發展已經有200多年的歷史，隨著個體之間不動產的轉讓事項日益頻繁化，自發的經驗性的評估已經滿足不了社會的需求，資產評估行業就應運而生了。但是，隨著社會和經濟的不斷發展，單項的資產評估已經滿足不了資本家的需要，因此對于企業股權和整個企業價值的評估應運而生。
企業價值評估是傳統評估的延伸與發展，既擁有傳統資產評估的特點，又擁有自身的特點。第一，企業價值評估評估的是企業整體的價值；第二，企業價值評估評估企業股權的價值，也就是所有者權益的價值，它既能評估部分股權，又可以評估企業全部的股權；第三，企業價值評估也考慮了企業無形資產的價值，因為企業的無形資產是與企業整體價值綁定的，是不可分割、不可單獨評估其價值的。
隨著市場的不斷發展，尤其在資本市場重視企業創造價值的背景下，在市場的推動作用下，企業價值評估在美國、西歐等發達資本主義國家得到了長足發展。不僅僅在應用領域得到了極大的擴展，其理論也因為實踐的推動而日趨完善。
（二）我國企業價值評估現狀。我國資產評估行業起源于20世紀八十年代末期，當時從西方發達資本主義市場引入了最基本的有關資產評估的概念、原理和方法。盡管發展不到30年，但企業價值評估這個獨立的分支的發展和完善程度卻是驚人的，這主要得益于當時引入資產評估的目的就是滿足企業價值評估的需要。
隨著改革開放的不斷深入和資產評估在國內不斷的發展，企業價值評估行業逐漸成為了獨立的社會中介服務行業，在我國經濟社會中發揮越來越重要的作用。隨著國內資本市場的逐步發展，企業價值評估在資本市場產權交易中的作用越來越明顯。
在我國加入WTO組織之后，世界一體化進程的加快和我國經濟體制改革的不斷深入、市場的不斷擴大、資本市場的不斷發展和完善、應用領域的不斷擴大和隨著改革開放逐漸出現的問題的日益多樣性，整個國內社會對于企業價值評估的要求越來越高。這樣，進一步加快了企業價值評估在國內的發展，隨著應用領域的不斷擴大，企業價值評估理論在國內也逐步加快了發展的步伐，尤其是以高新技術為動力的行業不斷的發展，給企業價值評估帶來了新的動力與活力。
目前，市場經濟在我國如火如荼的發展著，由于市場的需求，企業價值評估整個行業越發顯得重要。隨著民營企業的發展，外商投資的擴大，整個企業價值評估為整個市場提供了越來越多樣化的服務。同時，隨著以信息技術為主導、以高新技術為推動力的新經濟時代的到來，新的產業類型和大量高新技術企業的出現，以及嶄新的經濟運行模式等都給資本的運行帶來了更多的風險和變數。
但是，機遇與挑戰并存，以往簡陋的評估方式與手段已經顯然不能滿足經濟發展和市場發展的需要，中國資產評估協會與行業內許多專家學者不斷地進行著研究與學習，給我國企業價值評估帶來了很多成果，參考國外發達國家的企業價值評估準則與指南，我國于2005年了《企業價值評估指導意見（試行）》，這是我國企業價值評估發展到現在極為重要的一項里程碑。
隨著市場經濟在我國不斷的發展與完善，資本市場不斷的繁榮與擴大，我國企業價值評估業務不再僅僅以改革開放初期企業體制改革為主要目標，評估方法也不能局限于簡單的資產加和法。資本市場的收購兼并、企業的剝離重組、金融企業的抵押擔保、租賃資產轉讓、課稅評估、交易咨詢等新的評估業務與新的領域將促使企業價值評估行業從理論到實踐有一個更大的發展，同樣促使企業價值評估的手段與方法不斷完善。
二、企業價值評估的基礎理論
企業價值評估的基礎理論是討論企業價值評估方法應用的前提，也是企業價值評估過程中應注意的問題。其中，企業價值評估的目的，企業價值評估的對象，企業價值評估的價值類型這些基礎問題顯得尤為重要。
（一）企業價值評估的目的。在產生的初期，企業價值評估主要是為企業的并購與重組服務。那時，企業的股權或者部分股權不是市場上的商品，所以無法從市場上獲得具體的價格，企業價值評估的主要目的就是確定企業的交易價格。但是，隨著經濟的不斷發展，企業價值評估活動延伸到市場的各個領域，基于評估動因的不同，企業價值評估的目的也是不同的。
1、投資者基于投資決策的目的。隨著證券市場，尤其是股票市場的蓬勃發展，股票的價值在評價一個企業經營業績的過程中占有的位置越來越重要。企業經營的業績、經營的效果都會反映在資本市場的股票價值上。在這樣的環境下，投資者如果想要自己的投資得到增值，那么對于投資對象的評估就顯得尤為重要。
2、管理者基于價值管理的目的。一個優秀的管理者想要管理好一個企業，就必須了解企業的價值到底是多少。在做出決策之前，就要了解這個決策到底對于企業價值的增加是多少。通過對于企業自身價值的評估，管理者可以對各種投資決策、融資決策、經營決策和分配決策進行評價，從而選擇最優的方案。
3、交易雙方基于并購的評估目的。市場經濟的不斷發展導致了市場中的參與者和競爭者不斷增加，交易的審慎性不斷被削弱，這導致了市場交易價格無法真實反映企業的價值，這對于企業的發展極為不利。為了使企業的交易價格盡量與真實價值吻合，企業價值評估開始被應用于并購領域。
4、清算企業基于清算的評估目的。每個企業都有自身的生命周期，在企業衰退時甚至將要被淘汰時，也要對于企業的價值進行評估，目的就是盡量以合理的最高價格清算企業的資產。
（二）企業價值評估的對象。注冊資產評估師應當根據評估對象的不同，謹慎區分企業整體價值、股東全部權益價值和股東部分權益價值，并在評估報告中明確說明。
1、企業的整體價值。企業的整體價值觀念主要體現在以下四個方面：（1）整體不是各部分的簡單相加；（2）整體價值來源于要素的結合方式；（3）部分只有在整體中才能體現出其價值；（4）整體價值只有在運行中才能體現出來。
2、股東全部權益價值。
3、在進行企業價值評估時，股東部分權益價值并不必然等于股東全部權益價值與股權比例的乘積。注冊資產評估師評估股東部分權益價值，應當在適當及切實可行的情況下考慮由于控股權和少數股權等因素產生的溢價或折價。應當在評估報告中披露是否考慮了控股權和少數股權等因素產生的溢價或折價。
（三）企業價值評估的價值類型。在企業價值評估中，市場價值和市場價值以外的價值是最基本的價值類型，它從企業價值評估結果的適用性質和適用范圍來劃分，符合企業價值評估服務于客戶和服務于社會的內在要求，具有重要的意義。企業價值評估中的市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，被評估企業在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。企業價值評估中的市場價值的公允性是面向整個市場而非個體的。企業價值評估的非市場價值主要有持續經營價值、投資價值、保險價值、清算價值等，這些非市場價值是面對某個特殊投資者的。根據《企業價值評估指導意見（試行）》的規定，注冊評估師應當根據評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析收益法、市場法和成本法三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或者多種資產評估方法對企業價值進行評估。
主要參考文獻：
[1]劉希良.對企業價值評估方法比較選擇的探究.技術與市場，2008.11.
