時(shí)間：2023-09-24 10:52:26
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創(chuàng)造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇房屋建筑工程專業(yè)，希望這些內(nèi)容能成為您創(chuàng)作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進(jìn)步。
[關(guān)鍵詞]房屋建筑工程；施工質(zhì)量管理；重要性；問題；有效對策
中圖分類號：R254 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2017）04-0334-01
房屋建筑工程的施工質(zhì)量關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，做好房屋建筑工程施工質(zhì)量管理，可以有效保證其施工質(zhì)量，提高房屋建筑企業(yè)的競爭能力和綜合實(shí)力。但是，在實(shí)際的房屋建筑工程施工質(zhì)量管理過程中，仍然存在一些問題，例如：房屋建筑工程施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊、房屋建筑施工材料存在質(zhì)量隱患、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系不健全等。因此，在房屋建筑工程施工質(zhì)量管理過程中，應(yīng)做好相應(yīng)的質(zhì)量管理措施。
一、加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性
加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理，可以有效提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，充分滿足人們對房屋建筑的居住需求。在房屋建筑工程施工管理過程中，應(yīng)充分重視房屋建筑施工的每一道工序，合理分析房屋建筑施工中運(yùn)用的相關(guān)施工技術(shù)，并且還及時(shí)掌握施工現(xiàn)場的環(huán)境情況，有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在的問題，防止房屋建筑工程施工質(zhì)量事故的發(fā)生，從而提高建筑行業(yè)發(fā)展的實(shí)效性。與此同時(shí)，在房屋建筑工程施工過程中，做好施工質(zhì)量管理工作，可以有效保障建筑施工材料的質(zhì)量，避免施工過程中的偷工減料、使用劣質(zhì)施工材料代替優(yōu)質(zhì)施工材料施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)機(jī)械設(shè)備存在的故障問題，并及時(shí)排除機(jī)械故障存在的故障，降低安全隱患的存在，保證房屋建筑工程施工進(jìn)度，降低施工造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)房屋建筑企業(yè)最大化的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此，加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理就顯得至關(guān)重要。
二、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理存在的問題分析
1、房屋建筑工程施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊
隨著房屋建筑工程規(guī)模的不斷擴(kuò)大以及數(shù)量的不斷增多，使得房屋建筑施工人員的需求量也隨之大大增加。但是，在實(shí)際的房屋建筑工程施工過程中，施工隊(duì)伍素質(zhì)參差不齊，高素質(zhì)的房屋建筑工程人員非常有限。房屋建筑管理人員大都來自基層，雖然具備專業(yè)施工質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，但是卻缺乏專業(yè)知識，在實(shí)際施工質(zhì)量管理工作中無法充分發(fā)揮其管理職能，從而對施工企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生不利影響。
2、房屋建筑施工材料存在質(zhì)量隱患
建筑施工材料是構(gòu)成房屋建筑的重要組成部分，近年來由于建筑施工材料質(zhì)量所發(fā)生的質(zhì)量事故頻頻發(fā)生，在房屋建筑工程施工過程中，一旦建筑施工材料質(zhì)量不合格，就會(huì)導(dǎo)致房屋建筑工程整體質(zhì)量通病的發(fā)生。例如：房屋建筑結(jié)構(gòu)中，檐口、山墻以及墻體裂縫處容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫等。當(dāng)前，隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑市場上不斷涌現(xiàn)大批的建筑材料生產(chǎn)廠家，部分生產(chǎn)廠家為了獲取更高的利潤，建筑施工材料以次充好，這樣就無法充分保證房屋建筑施工材料的質(zhì)量，導(dǎo)致房屋建筑工程中很容易使用不合格的建筑施工材料。此外，在建筑施工材料采購過程中，部分建設(shè)單位和施工單位為了謀取自身的利益，選購質(zhì)量低劣的房屋建筑材料和設(shè)備，常常存在與供應(yīng)商勾結(jié)吃回扣的現(xiàn)象，采用劣質(zhì)施工材料代替優(yōu)質(zhì)施工材料，并且在施工材料進(jìn)場前，建設(shè)單位沒有對施工材料質(zhì)量進(jìn)行相關(guān)檢查工作，最終導(dǎo)致大量不合格施工材料被應(yīng)用在房屋建筑工程當(dāng)中，從而導(dǎo)致房屋建筑工程施工過程中使用的材料達(dá)不到設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)重影響房屋建筑工程施工質(zhì)量。
3、房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系不健全
健全的房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系，不僅可以保證房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作順利進(jìn)行，而且還可以有效保證房屋建筑工程施工質(zhì)量。但是，在實(shí)際的房屋建筑工程施工管理過程中，沒有建立全面的質(zhì)量管理體系，使得房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系不健全，缺乏有效的施工質(zhì)量管理體系，使得房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理基礎(chǔ)比較薄弱，并且企業(yè)為了節(jié)省人員開支，簡化施工管理機(jī)構(gòu)，管理人員存在身兼數(shù)職的現(xiàn)象，無法充分發(fā)揮其施工質(zhì)量管理職能，導(dǎo)致管理工作無法落實(shí)到位，施工現(xiàn)場管理混亂。基于這種情況下，使得房屋建筑工程施工質(zhì)量難以得到有效保障，無法提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平。
三、強(qiáng)化房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的有效對策探討
1、提高房屋建筑工程施工隊(duì)伍整體素質(zhì)
施工人員是房屋建筑工程施工的直接操作者，只有提高房屋建筑工程施工人員的整體素質(zhì)水平，才可以充分保障房屋建筑工程施工質(zhì)量。因此，在實(shí)際房屋建筑工程施工過程中，必須做好對所有施工人員的質(zhì)量及素質(zhì)建設(shè)，并且還要加強(qiáng)施工隊(duì)伍的施工質(zhì)量意識教育。加強(qiáng)施工隊(duì)伍的專業(yè)施工知識和專業(yè)施工技能的培訓(xùn)，提升施工隊(duì)伍的專業(yè)技術(shù)操作水平，不斷提高全體人員的施工質(zhì)量意識，確保房屋建筑工程施工隊(duì)伍可以充分樹立正確的質(zhì)量觀，充分認(rèn)識到房屋建筑工程施工質(zhì)量的重要性，有效保障房屋建筑工程施工質(zhì)量管理水平的提升。除此之外，還應(yīng)加強(qiáng)管理人員素質(zhì)水平的提升，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)有計(jì)劃的定期或不定期的對現(xiàn)場施工質(zhì)量管理人員進(jìn)行專業(yè)管理知識和專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的培訓(xùn)，全面提高房屋建筑工程施工管理人員的管理水平和管理意識，從而保證質(zhì)量管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)能夠符合建筑工程需要，保障房屋建筑工程施工質(zhì)量管理工作順利進(jìn)行。
2、有效確保房屋建筑施工材料質(zhì)量
在房屋建筑工程施工質(zhì)量管理過程中，為了保證房屋建筑工程施工質(zhì)量，減少房屋建筑質(zhì)量通病，首先一定要保證建筑施工材料質(zhì)量，必須嚴(yán)把施工材料質(zhì)量關(guān)、采購、檢驗(yàn)與運(yùn)輸?shù)拿總€(gè)環(huán)節(jié)。例如：選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，做好相應(yīng)的防水措施，避免建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏水的情況；確保混凝土配合比的合理性，混凝土強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，可以有效減少混凝土裂縫。同時(shí)，選擇誠實(shí)守信的專業(yè)采購人員進(jìn)行建筑施工材料采購工作，采購施工材料時(shí)，一定要對施工材料供應(yīng)商進(jìn)行實(shí)地考察工作，并且還要貨比三家，在確保建筑施工材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上，有效控制好建筑施工材料成本的最小化，保障企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益最大化的實(shí)現(xiàn)。施工材料進(jìn)場時(shí)，應(yīng)做好審查檢驗(yàn)工作，建筑施工材料必須具備合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量文件，確保建筑材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求方可允許進(jìn)入施工現(xiàn)場。同時(shí)，對需要送檢的原材料，應(yīng)及時(shí)送往指定檢測站進(jìn)行二次檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可用于房屋建筑工程施工中。
3、建立健全房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系
健全的房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系，是做好房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的前提。只有建立健全房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系，才可以有效保障房屋建筑施工企業(yè)平穩(wěn)長久發(fā)展。因此，在實(shí)際房屋建筑工程施工過程中，結(jié)合房屋建筑工程的實(shí)際情況，建立健全房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系，這樣可以有效控制房屋建筑工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，這樣才可以有效避免房屋建筑工程中產(chǎn)生的質(zhì)量問題。建立有效的責(zé)任機(jī)制，明確各施工質(zhì)量管理部門職責(zé)，部門領(lǐng)導(dǎo)再將責(zé)任細(xì)化到每一位員工，切實(shí)落實(shí)施工質(zhì)量管理責(zé)任，一旦發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程施工存在質(zhì)量問題，可以第一時(shí)間找到責(zé)任人，并及時(shí)解決、整改存在的問題，避免出現(xiàn)返工延誤施工進(jìn)度的情況發(fā)生，充分保證房屋建筑工程施工管理工作的順利實(shí)施。
四、結(jié)語
總之，通過提高房屋建筑工程施工隊(duì)伍整體素質(zhì)、有效確保房屋建筑施工材料|量、建立健全房屋建筑工程施工質(zhì)量管理體系等有效對策，可以充分保證房屋建筑工程施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1] 楊樹峰.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理存在的問題分析及對策探討[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016（11）.
我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展帶動(dòng)了建筑行業(yè)的進(jìn)步，近年來，建筑行業(yè)項(xiàng)目的數(shù)量不斷擴(kuò)大，與此同時(shí)，建筑行業(yè)工程的質(zhì)量問題也逐漸顯現(xiàn)，這引起了建筑建立管理人員以及社會(huì)公眾人士的重視。加大建筑行業(yè)工程的管理力度能夠有效地保證建筑行業(yè)工程的質(zhì)量安全，對我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展是十分有利的。本文對現(xiàn)階段監(jiān)理管理工作的發(fā)展現(xiàn)狀做出了簡單的描述，并且對房屋建筑工程監(jiān)理管理中存在的問題以及創(chuàng)新進(jìn)行了闡述。
關(guān)鍵詞：
房屋建筑工程；監(jiān)理管理；問題及創(chuàng)新
前言
經(jīng)濟(jì)的發(fā)展使得人們生活的水平快速提高，對房屋建筑工程中的質(zhì)量安全問題也有了更高的要求。市場中建筑施工企業(yè)數(shù)目在不斷增多，可是企業(yè)之間的技術(shù)水平是有一定的差異的，因此在房屋的建筑過程中就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題，質(zhì)量安全就不能得到保證。房屋建筑工程監(jiān)理的目的就是通過對這些問題的提前監(jiān)控而減少質(zhì)量問題的出現(xiàn)，進(jìn)而保證房屋的質(zhì)量安全，因此監(jiān)理是十分重要的。但是監(jiān)理過程并不是完美的，了解認(rèn)識在房屋建筑工程監(jiān)理中存在的問題并進(jìn)而提出創(chuàng)新措施就顯得非常重要。
1監(jiān)理管理工作發(fā)展現(xiàn)狀
房屋建筑工程監(jiān)理管理以科學(xué)、公正為前提，以法律法規(guī)制度為標(biāo)準(zhǔn)，采用專業(yè)的技術(shù)對房屋建筑工程實(shí)施項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。房屋建筑工程的監(jiān)理管理工作最初在英國建立，在發(fā)達(dá)國家獲得了很大的發(fā)展。下面的表格是我國與德國之間建立工作的一些內(nèi)容上的比較分析。
2房屋建筑工程監(jiān)理管理工作中存在的問題
房屋建筑工程中的監(jiān)理管理工作對于房屋建筑的質(zhì)量安全保證是非常重要的一項(xiàng)工作，但是監(jiān)理工作并不是十分完美的，正確認(rèn)識監(jiān)理過程中存在的問題是做出應(yīng)對措施的前提條件。通過對以往房屋建筑監(jiān)理管理過程中出現(xiàn)過的問題類型進(jìn)行匯總而總結(jié)出以下幾個(gè)方面：
2.1房屋建筑監(jiān)理管理工作法規(guī)法律不健全
房屋建筑監(jiān)理管理工作的法律法規(guī)不健全是由兩方面的因素導(dǎo)致的：①由于我國房屋建筑工程監(jiān)理管理工作開展的時(shí)間較短，經(jīng)驗(yàn)不足。發(fā)達(dá)國家很早就開始了房屋建筑工程中監(jiān)理管理工作的實(shí)施，因?yàn)槲覈_始進(jìn)行這項(xiàng)工作的時(shí)間相對較短，因此同發(fā)達(dá)國家相比，我們的制度還是不夠完善。②隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，技術(shù)的日益革新，盡管國家相關(guān)部門已經(jīng)很努力的對房屋建筑工程中的監(jiān)理管理工作制度進(jìn)行了制定完善，但還是難以跟上建筑行業(yè)發(fā)展的腳步。因?yàn)榉课萁ㄖこ讨薪⒐芾砉ぷ鞲簧辖ㄖ袠I(yè)的發(fā)展，所以房屋建筑的安全質(zhì)量就不能夠得到保證，進(jìn)而出現(xiàn)了一些安全問題。
2.2監(jiān)理管理人才的缺乏
監(jiān)理管理工作工資低是造成監(jiān)理管理人才缺乏的最主要原因。監(jiān)理管理所收取的監(jiān)理費(fèi)用是相對比較少的，在一些工程中收取的監(jiān)理費(fèi)用沒有規(guī)定相應(yīng)規(guī)定的1/3，與此同時(shí)低價(jià)競標(biāo)形式的出現(xiàn)使得費(fèi)用更是減少。因此，很多的專業(yè)監(jiān)理人員不愿意進(jìn)入建筑行業(yè)的監(jiān)理工作中，目前很多的企業(yè)沒有長期聘請的專業(yè)的監(jiān)理管理人員，而是會(huì)臨時(shí)招聘一些人員作為監(jiān)理管理人員，當(dāng)項(xiàng)目結(jié)束之后就會(huì)辭退這些監(jiān)理人員，這種人員的流動(dòng)造成了專業(yè)監(jiān)理人員的極大缺乏。
2.3監(jiān)理管理工作意識不強(qiáng)烈
房屋監(jiān)理管理工作人員的監(jiān)理意識不夠強(qiáng)烈也是在監(jiān)理過程中存在的很大的問題，一些監(jiān)理人員只是做一些表面上的工作，在監(jiān)理工作上不夠全面、不夠仔細(xì)，進(jìn)而使得房屋建筑的安全質(zhì)量不能夠被保證。
2.4監(jiān)理工作人員的技術(shù)水平不夠
監(jiān)理工作人員的技術(shù)水平直接影響到監(jiān)理工作的質(zhì)量，在實(shí)際的房屋建筑項(xiàng)目中，監(jiān)理人員的技術(shù)水品是不相同的，技術(shù)水品高的人員的監(jiān)理工作會(huì)做的更加完善，而技術(shù)水品低的監(jiān)理人員由于缺乏經(jīng)驗(yàn)使得監(jiān)理工作的開展不是非常順利，這就使得房屋建筑的安全質(zhì)量受到影響。
2.5缺少規(guī)范的監(jiān)理市場
工程質(zhì)量的高低除了受本身所需要的各種制造材料、機(jī)械設(shè)備或者是建筑環(huán)境等的影響外，與人的因素是分不開的。業(yè)主的行為是否規(guī)范能夠直接影響到房屋建筑的安全質(zhì)量性能。這時(shí)，可以將監(jiān)理委托合同作為參照，監(jiān)理人員按照嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，對建筑過程中房屋建筑的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。業(yè)主不應(yīng)當(dāng)直接參與到項(xiàng)目實(shí)行管理工作中，而是負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、供給和重要的環(huán)節(jié)即可。
3房屋建筑工程監(jiān)理管理方法的創(chuàng)新
房屋建筑工程監(jiān)理管理方法的創(chuàng)新主要從以下五個(gè)方面體現(xiàn)，接下來會(huì)分別從這五方面進(jìn)行敘述。
3.1加大對房屋建筑工程的監(jiān)理管理力度
加大對房屋建筑工程的監(jiān)理管理力度就需要相關(guān)的監(jiān)理人員對自己的工作有非常清晰的認(rèn)識，在實(shí)施過程中，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)全面且系統(tǒng)的對房屋建筑的實(shí)際情況進(jìn)行了解，因?yàn)橹挥凶龅匠浞值恼J(rèn)識才能夠?qū)⒎课萁ㄖ写嬖诘膯栴}尋找到，然后根據(jù)這些問題采取相應(yīng)的解決措施。在具體的監(jiān)理過程實(shí)施中，還要求監(jiān)理人員有強(qiáng)烈的責(zé)任心，對自己的目標(biāo)有一個(gè)清晰的認(rèn)定，在對房屋建筑施工項(xiàng)目檢查的過程中絕對不可以敷衍了事，一定要按照嚴(yán)格的規(guī)定對房屋建筑進(jìn)行監(jiān)理。當(dāng)完成監(jiān)理工作之后，就可以通知相關(guān)人員對這些問題進(jìn)行及時(shí)的處理。問題的存在即便現(xiàn)在不會(huì)對房屋建筑造成很大的影響，但是隨著時(shí)間的推移，再小的問題也會(huì)放大，甚至有時(shí)候?qū)Ψ课萁ㄖM(jìn)行的后期的維護(hù)所花費(fèi)的費(fèi)用更多，造成的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)更大，所以做好監(jiān)理工作對房屋建筑的安全保證是非常重要的。
3.2嚴(yán)格控制房屋建筑工程的檢驗(yàn)工作
在對房屋建筑工程進(jìn)行檢驗(yàn)之前，需要相應(yīng)的施工企業(yè)自行對房屋建筑進(jìn)行檢查，檢查房屋建筑是否存在安全質(zhì)量問題，將存在的問題以檢測報(bào)告的形式做成書面文件，這樣監(jiān)理人員在進(jìn)行監(jiān)理工作的時(shí)候就可以直接根據(jù)這些文件去對比相應(yīng)的資料，對問題進(jìn)行尋找并提出相應(yīng)的解決措施。
3.3提高監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平
監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平也能夠在很大程度上影響到監(jiān)理工作質(zhì)量的高低，監(jiān)理管理人員的專業(yè)技術(shù)水平不是相同的，這樣由于監(jiān)理人員的水平不同監(jiān)理工作的完成程度就不同，專業(yè)技術(shù)水平高的監(jiān)理人員能夠發(fā)現(xiàn)房屋建筑中的很多問題，甚至是非常不容易發(fā)現(xiàn)的問題也能夠被專業(yè)監(jiān)理人員所發(fā)現(xiàn)，但是如果監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)不夠，那么即使是很明顯的問題，監(jiān)理人員也是不容易發(fā)現(xiàn)的，這樣對房屋建筑的安全質(zhì)量就會(huì)造成影響。為了提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)能力，就需要經(jīng)常為監(jiān)理人員開展一些專業(yè)技術(shù)水品上的培訓(xùn)，還可以增加一些獎(jiǎng)懲措施，鼓勵(lì)也激勵(lì)相關(guān)監(jiān)理人員認(rèn)真對待自己的監(jiān)理工作，端正工作的態(tài)度，最終提高監(jiān)理人員的專業(yè)技術(shù)水平。
3.4提高監(jiān)理管理能力
監(jiān)理工作是具有一定的主觀色彩的，因?yàn)槿说囊蛩兀悦總€(gè)部門監(jiān)理人員對工作的總結(jié)是有一定的差異的，由于差異的存在導(dǎo)致各部門在進(jìn)行比較的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)一些矛盾，為了減少各部門之間這種不必要的矛盾出現(xiàn)，需要對相應(yīng)的管理工作人員進(jìn)行統(tǒng)一的培訓(xùn)，提高監(jiān)理管理企業(yè)管理人員的管理能力，弱化各部門之間的監(jiān)理工作的差異性，與此同時(shí)，監(jiān)理工作人員的專業(yè)技能還能夠得到提升。
3.5引入先進(jìn)的監(jiān)理管理經(jīng)驗(yàn)
不得不承認(rèn)，我國房屋建筑工程的監(jiān)理工作質(zhì)量與一些發(fā)達(dá)國家相比較還是有較大的差距的，發(fā)達(dá)國家開展監(jiān)理工作時(shí)間較早，激烈的經(jīng)驗(yàn)也是更為豐富的，同時(shí)所擁有的技術(shù)也會(huì)更為先進(jìn)，所以為了提高我國的監(jiān)理管理工作，從發(fā)達(dá)國家引進(jìn)一些先進(jìn)的監(jiān)理管理經(jīng)驗(yàn)是一條非常好的辦法，能夠在較短的時(shí)間內(nèi)提高我國房屋建筑的監(jiān)理工作能力。在這里，我們也應(yīng)當(dāng)認(rèn)識到并不是所有國外的經(jīng)驗(yàn)都是優(yōu)秀的，在進(jìn)行引進(jìn)的時(shí)候，一定要充分考慮到我國的國情以及相應(yīng)的法律法規(guī)，之后在我國現(xiàn)有的監(jiān)理制度要求下，通過引入先進(jìn)的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)提高我國的房屋建筑監(jiān)理水平。
4總結(jié)
伴隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)迎來了春天，越來越多的企業(yè)加入了建筑這一行業(yè)之中，這也意味著諸多建筑企業(yè)之間的競爭會(huì)更加激烈，為使企業(yè)能夠在劇烈的競爭中立于不敗之地，也為了滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對房屋建筑安全性能的要求，做好房屋建筑的監(jiān)理管理工作就顯得非常重要了。在上述內(nèi)容中我們介紹到了房屋建筑工程監(jiān)理管理的國內(nèi)外比較，可以看出我國同發(fā)達(dá)國家相比在房屋建筑監(jiān)理方面還是有一定的差距的，另外，我們還對房屋建筑工程中存在的問題進(jìn)行了講述，并且提出了一些創(chuàng)新的方式，希望能夠?qū)ξ覈课萁ㄖこ瘫O(jiān)理管理工作有所幫助。
參考文獻(xiàn)
[1]鄭旺勝.試論房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題及創(chuàng)新[J].建材與裝飾，2016（11）：134~135.
[2]吳浩.淺議房屋建筑工程監(jiān)理管理的問題與創(chuàng)新[J].山東工業(yè)技術(shù)，2014（22）：150.
關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工技術(shù)；技術(shù)創(chuàng)新
中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
目前，我國的房屋建筑市場發(fā)展呈現(xiàn)一片良好的發(fā)展態(tài)勢，各種房屋建筑工程如雨后春筍般，房屋建筑工程施工成為一個(gè)影響房屋建筑業(yè)整體發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。而目前我國的房屋建筑施工仍然存在諸多亟待解決的問題，尤其是在施工技術(shù)方面還有許多不足之處。因此，努力探尋房屋建筑施工中存在的問題及原因，促進(jìn)施工技術(shù)的創(chuàng)新發(fā)展等成為一項(xiàng)比較重要的課題研究。、
我國房屋建筑施工技術(shù)存在的主要問題
房屋建筑施工技術(shù)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)主要包括房屋建筑工程基礎(chǔ)施工技術(shù)、鋼筋混凝土施工技術(shù)、房屋應(yīng)力承載技術(shù)以及鋼結(jié)構(gòu)安裝等工程施工技術(shù)。加強(qiáng)對房屋建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新，最關(guān)鍵的一點(diǎn)就是要將各個(gè)內(nèi)容有效地結(jié)合起來，并從施工原理、技術(shù)細(xì)節(jié)等方面對各項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行細(xì)化和發(fā)展，最終達(dá)到改善工程施工技術(shù)的性能、提升施工效率的目的。目前，我國在房屋建筑工程的技術(shù)創(chuàng)新方面還存在一些問題。
1.工程施工存在安全隱患
目前，我國的房屋建筑施工過程中的安全隱患問題還比較嚴(yán)重，隨著不斷增加的房屋建筑工程，技術(shù)隱患造成的安全事故頻出，給人們的生命財(cái)產(chǎn)造成了巨大的損失，甚至引起到社會(huì)對國內(nèi)房屋建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了懷疑，一些影響較大的房屋建筑安全事故甚至成為人們熱烈討論的話題。一般的施工安全隱患主要是由這幾個(gè)方面的原因造成的：一.工程施工人員沒有按照相關(guān)的建筑規(guī)范和工程設(shè)計(jì)來進(jìn)行施工，使得房屋建筑工程的施工不符合規(guī)范，留下了一定的安全隱患；二.部分房屋建筑工程的施工人員的安全防范意識比較薄弱，同時(shí)也不具備足夠?qū)I(yè)的工程施工技術(shù)和比較專業(yè)的職業(yè)素養(yǎng)；三.房屋建筑工程施工管理制度不健全，建筑施工企業(yè)的管理水平比較低，導(dǎo)致房屋建筑施工的現(xiàn)場管理陷入混亂，使得工程施工留有安全隱患。
2.施工技術(shù)管理不當(dāng)
施工技術(shù)是保證房屋建筑工程施工能否實(shí)現(xiàn)有效銜接的重要支撐。施工技術(shù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到工程施工的質(zhì)量，也是能否杜絕安全隱患的一個(gè)關(guān)鍵因素。而目前雖然我國的房屋建筑行業(yè)發(fā)展非常迅速，但是在房屋建筑施工技術(shù)方面還存在技術(shù)粗糙、施工技術(shù)管理水平整體偏低等情況。施工技術(shù)管理不當(dāng)給房屋建筑工程的施工帶來的安全隱患無疑是巨大的。
加強(qiáng)房屋建筑工程施工技術(shù)管理
1.工程施工流程管理
加強(qiáng)房屋建筑工程施工技術(shù)管理，是有效保證工程施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。工程施工技術(shù)管理的內(nèi)容主要包括這幾個(gè)方面：工程進(jìn)入正式施工之前的工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑工程施工方案的確定、工程施工的相關(guān)材料準(zhǔn)備、工程施工技術(shù)準(zhǔn)備、工程監(jiān)理按時(shí)到位以及特殊的高層建筑施工工程需要的大型起重設(shè)備到位等。
2.加強(qiáng)對相關(guān)建筑材料的管理
加強(qiáng)對房屋建筑工程施工技術(shù)管理，相關(guān)是施工企業(yè)或單位還要對工程施工的水、電等必須要素進(jìn)行合理的規(guī)劃和安排，如要選擇合理的節(jié)電節(jié)能系統(tǒng)、完善施工夜間照明系統(tǒng)、保障施工現(xiàn)場的工程用水等。尤其是工程施工單位要對從整體上來考慮這些因素，以此來為建筑工程的施工技術(shù)運(yùn)用提供一個(gè)比較好的施工基礎(chǔ)和環(huán)境。與此同時(shí)，對建筑工程現(xiàn)場的施工材料、施工設(shè)備等進(jìn)行合理的物資管理，能夠有效提升工程的施工效率，避免工程浪費(fèi)，節(jié)約成本。
3.加強(qiáng)對工程施工的質(zhì)量控制
加強(qiáng)對房屋建筑工程施工的質(zhì)量控制，是工程施工的重要目標(biāo)。工程施工質(zhì)量控制主要包括三個(gè)方面的內(nèi)容：工程施工前的準(zhǔn)備工作的質(zhì)量控制、工程施工過程中的質(zhì)量控制、工程竣工后驗(yàn)收環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。一：施工前的質(zhì)量控制主要是指工程資源的準(zhǔn)備、施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工方案準(zhǔn)備等環(huán)節(jié)的把握，施工準(zhǔn)備工作是保證工程技術(shù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的重要環(huán)節(jié)，它對工程的施工質(zhì)量起著決定作用；二：施工過程中的質(zhì)量控制是指在工程施工過程中對各個(gè)施工環(huán)節(jié)的控制管理，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，是保證建筑工程施工質(zhì)量最重要的內(nèi)容；三：工程竣工控制主要是指在工程施工完成之后，對建筑工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，對完結(jié)工程進(jìn)行各項(xiàng)的質(zhì)量達(dá)標(biāo)檢驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)的房屋建筑工程的質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。
房屋建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新
要保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，最根本的是要從完善其施工技術(shù)這方面來著手，加強(qiáng)房屋建筑工程的技術(shù)創(chuàng)新，改善施工技術(shù)固有的弊病，以此來努力提升房屋建筑工程的品質(zhì)。加強(qiáng)房屋建筑工程的施工技術(shù)創(chuàng)新，應(yīng)該從這幾個(gè)方面來加強(qiáng)：
1.建立健全工程施工技術(shù)機(jī)制
加強(qiáng)房屋建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新，建筑施工企業(yè)應(yīng)該首先建立健全施工技術(shù)的創(chuàng)新機(jī)制，通過建立合理的創(chuàng)新機(jī)制來推動(dòng)施工技術(shù)的進(jìn)一步完善，同時(shí)也能夠更好地將施工技術(shù)進(jìn)行推廣和擴(kuò)散。形成技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，建筑企業(yè)自上而下地形成一種技術(shù)創(chuàng)新理念，即能更好地通過施工技術(shù)的創(chuàng)新來獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益回報(bào)。同時(shí)，技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制的建立，也使得房屋建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新得到更好的體制保障，才能在技術(shù)創(chuàng)新方面的表現(xiàn)更加突出，技術(shù)創(chuàng)新反映在建筑工程施工中的效果也才更加明顯。
2.建立專業(yè)的施工技術(shù)創(chuàng)新平臺
房屋建筑工程施工技術(shù)的創(chuàng)新還需要有關(guān)建筑施工企業(yè)為其建立一個(gè)專門的創(chuàng)新平臺，通過技術(shù)創(chuàng)新平臺來對建筑工程施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)的分析，為施工技術(shù)創(chuàng)新創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境，同時(shí)也為施工技術(shù)創(chuàng)新提供必要的技術(shù)平臺支持。與此同時(shí)，技術(shù)創(chuàng)新平臺可以利用已經(jīng)取得的施工技術(shù)方面的的研究成果，與建筑工程施工的實(shí)際情況相結(jié)合，對建筑施工專業(yè)技術(shù)的難點(diǎn)問題進(jìn)行集中研究，并且投入規(guī)模比較大的研發(fā)力量來對施工技術(shù)進(jìn)行專門的創(chuàng)新研究。
3.把握關(guān)鍵技術(shù)的創(chuàng)新
加強(qiáng)對房屋建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新的核心是要把握其核心技術(shù)的發(fā)展。鋼筋混凝土的澆筑是房屋施工非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)境。加強(qiáng)混凝土澆筑過程的改善以及在細(xì)節(jié)上對澆筑技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新是非常重要的。混凝土在澆筑過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)之間的銜接要更加規(guī)范，工程施工人員要隨時(shí)觀察鋼筋、模板以及預(yù)埋件的情況，保持混凝土澆筑過程的穩(wěn)定性。加強(qiáng)對混凝土澆筑施工的創(chuàng)新，除了要從施工細(xì)節(jié)上把握之外，還要從施工技術(shù)的方法上來加以創(chuàng)新和發(fā)展，例如通過改善振搗頻率來減小混凝土澆筑可能出現(xiàn)的問題，盡量采用兩側(cè)振搗的方式。
4.加強(qiáng)工程技術(shù)人員創(chuàng)新能力的培養(yǎng)
加強(qiáng)施工技術(shù)創(chuàng)新，還要從提升工程施工人員的素質(zhì)這方面來加強(qiáng)管理。建筑施工企業(yè)要大力加強(qiáng)對工程技術(shù)人員的培養(yǎng)，開設(shè)專門的施工技術(shù)培訓(xùn)班、專業(yè)技術(shù)講座等，努力提高工程技術(shù)人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。同時(shí)，還要努力加強(qiáng)工程技術(shù)人員創(chuàng)新思維的開發(fā)，使其能夠?qū)?chuàng)造性思維積極運(yùn)用到施工技術(shù)的創(chuàng)新上去。通過提升技術(shù)人員的創(chuàng)新能力來進(jìn)一步提高建筑工程企業(yè)的市場競爭力，保證房屋建筑工程施工技術(shù)創(chuàng)新?lián)碛幸粋€(gè)持續(xù)的人才供應(yīng)鏈。
參考文獻(xiàn)：
[1]周偉.建筑施工企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新[J]. 中小企業(yè)管理與科技(下旬刊). 2009(06)
關(guān)鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；水平；
中圖分類號：TU8文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
0引言
房屋建筑工程監(jiān)理單位作為房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理以及控制的重要中介管理機(jī)構(gòu)，也是房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的重要主體，對于實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程的進(jìn)度、質(zhì)量與造價(jià)控制目標(biāo)具有重要的監(jiān)督管理作用。然而當(dāng)前我國房屋建筑工程監(jiān)理在項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施管理上還存在著較多的不足，對于房屋建筑工程的監(jiān)理效果不甚理想，也沒有充分發(fā)揮監(jiān)理機(jī)構(gòu)在提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度與效益方面的作用。因此，提高房屋建筑監(jiān)理水平，依靠高水平的監(jiān)理工作推動(dòng)房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)實(shí)施，已經(jīng)成為當(dāng)前房屋建筑工程項(xiàng)目管理的重要工作。
1房屋建筑工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容概述
提高房屋建筑工程監(jiān)理水平，首先應(yīng)該讓房屋建筑工程監(jiān)理工作人員熟悉工作主要業(yè)務(wù)內(nèi)容以及工作重點(diǎn)，當(dāng)前我國房屋建筑工程監(jiān)理工作的內(nèi)容主要有以下幾方面：
（1）進(jìn)度控制管理。對于建設(shè)單位而言，由于施工進(jìn)度直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的投資效益，因此也是建設(shè)單位重點(diǎn)控制管理的項(xiàng)目。監(jiān)理單位在進(jìn)度控制管理中的主要作用是按照房屋建筑工程建設(shè)單位與施工單位之間的合同以及施工進(jìn)度計(jì)劃的具體要求，對房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行控制管理。
（2）質(zhì)量管理。監(jiān)理單位在房屋建筑工程質(zhì)量管理中的主要內(nèi)容是對原材料質(zhì)量、工程項(xiàng)目建設(shè)施工過程質(zhì)量控制進(jìn)行監(jiān)督管理，同時(shí)對房屋建筑工程的工程施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。由于房屋建筑工程的施工作業(yè)涉及專業(yè)較多、施工作業(yè)工序繁多、交叉作業(yè)內(nèi)容多，因此房屋建筑工程施工質(zhì)量影響因素也較多，應(yīng)將質(zhì)量管理作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)內(nèi)容。
（3）投資控制。監(jiān)理單位在房屋建筑工程施工中進(jìn)行投資控制管理的主要任務(wù)是代表建設(shè)單位對工程項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行監(jiān)督管理，其中重點(diǎn)工作是對房屋建筑工程的工程量進(jìn)行審核，同時(shí)對房屋建筑工程的工程款進(jìn)行審核確認(rèn)。
（4）安全管理。由于房屋建筑工程施工作業(yè)項(xiàng)目錯(cuò)綜復(fù)雜，臨邊設(shè)施較多，各種施工作業(yè)安全隱患非常多。房屋建筑工程安全監(jiān)督管理工作的重點(diǎn)確保房屋建筑工程施工單位能夠嚴(yán)格執(zhí)行各種施工安全管理制度以及措施，同時(shí)要求施工作業(yè)人員做好安全防護(hù)，并負(fù)責(zé)對工程施工現(xiàn)場的各種安全隱患問題進(jìn)行整改。
2提高房屋建筑工程監(jiān)理水平措施研究
當(dāng)前我國房屋建筑工程監(jiān)理工作還存在著較多的問題，主要集中在監(jiān)理工作力度不足、施工現(xiàn)場管理不到位以及監(jiān)理人員能力水平不足等，針對這些問題應(yīng)當(dāng)作為監(jiān)理工作整改的重點(diǎn)進(jìn)行完善，在具體的監(jiān)理工作開展上可以采取以下措施以提高監(jiān)理水平：
（1）明確房屋建筑工程施工中監(jiān)理工作的重點(diǎn)。對于房屋建筑工程施工監(jiān)理工作而言，重要的管理內(nèi)容為工程質(zhì)量管理與安全生產(chǎn)作業(yè)的管理。其中在工程質(zhì)量管理中，由于房屋建筑工程后期使用中滲漏水維修占到房屋建筑工程維修的70%以上，因此工程施工質(zhì)量管理的重點(diǎn)是對房屋建筑工程防水工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保結(jié)構(gòu)自防水、附加防水層以及重點(diǎn)部位與特殊構(gòu)造的防排水施工工藝滿足施工質(zhì)量技術(shù)要求。對于安全生產(chǎn)管理，重點(diǎn)是強(qiáng)化房屋建筑工程施工作業(yè)人員的安全防護(hù)意識，同時(shí)對于洞口以及臨邊等安全隱患部位區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)的監(jiān)控，確保整個(gè)房屋建筑工程施工作業(yè)的順利實(shí)施。
（2）在房屋建筑工程監(jiān)理工作的開展上做好與建設(shè)單位以及施工單位的協(xié)調(diào)溝通。房屋建筑工程監(jiān)理工作的實(shí)質(zhì)就是代表建設(shè)單位對工程項(xiàng)目施工單位的作業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場的監(jiān)督管理，因此為了確保房屋建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理工作的順利開展，在監(jiān)理進(jìn)駐施工作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行旁站之前，應(yīng)該由建設(shè)單位、監(jiān)理單位與施工單位召開工作會(huì)，明確各自在項(xiàng)目建設(shè)開展過程中的主要職責(zé)以及作用，同時(shí)進(jìn)一步的明確房屋建筑工程監(jiān)理單位的主要工作內(nèi)容、監(jiān)理工作權(quán)限以及工作目標(biāo)，以便于監(jiān)理單位后期能夠順利的實(shí)施工作。在房屋建筑工程施工作業(yè)期間，對于施工現(xiàn)場的相關(guān)問題應(yīng)該及時(shí)的與施工單位進(jìn)行溝通，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量以及安全等重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)滿足技術(shù)規(guī)范要求。對于一些涉及到房屋建筑工程質(zhì)量嚴(yán)重問題或者是整改會(huì)嚴(yán)重影響施工作業(yè)進(jìn)度的問題，應(yīng)該及時(shí)與建設(shè)單位進(jìn)行溝通，由雙方共同制定整改方案。
（3）完善房屋建筑工程監(jiān)理單位的現(xiàn)場管理制度模式。為了充分發(fā)揮監(jiān)理單位對于房屋建筑工程現(xiàn)場的旁站監(jiān)理力度，對于房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場的監(jiān)理可以采取“四種制度”的方式進(jìn)行現(xiàn)場的監(jiān)理，及采取日管理、周監(jiān)督、半月例會(huì)與月考評的方式進(jìn)行施工管理。對于日管理，重點(diǎn)是對房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，同時(shí)對房屋建筑工程施工現(xiàn)場的工程進(jìn)度緩慢或者質(zhì)量問題進(jìn)行報(bào)警。周監(jiān)督則主要是通過周報(bào)的形式，對工程項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全或者是進(jìn)度問題，制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。半月例會(huì)，則主要是通過召開工程例會(huì)、圖紙例會(huì)或者是項(xiàng)目準(zhǔn)備會(huì)，對房屋建筑工程施工情況進(jìn)行全面的掌握。月考評則主要是對工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)查分析，通過月度檢查以及制定相應(yīng)的監(jiān)管措施，確保各項(xiàng)施工作業(yè)規(guī)范有序的開展，通過這些措施，實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程施工監(jiān)理由簡單的監(jiān)管向監(jiān)管與服務(wù)型轉(zhuǎn)變。
（4）提高房屋建筑工程監(jiān)理人員的知識結(jié)構(gòu)水平。提高房屋建筑工程施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作水平，離不開高素質(zhì)能力水平以及擁有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場監(jiān)理人才。針對當(dāng)前我國監(jiān)理行業(yè)人才知識結(jié)構(gòu)水平較低的狀況，必須將提高監(jiān)理工作人員的能力水平作為工作的核心與重點(diǎn)。首先在監(jiān)理人員隊(duì)伍的選擇以及補(bǔ)充上，應(yīng)該盡可能的選擇熟悉國家建筑工程施工相關(guān)政策法規(guī)、具有深厚建筑工程施工專業(yè)知識以及施工經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀人才，對整個(gè)監(jiān)理行業(yè)的人才知識結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化完善。同時(shí)，還應(yīng)該注重對當(dāng)前監(jiān)理工作人員進(jìn)行專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，可以通過組織優(yōu)秀專家進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)或者是知識講座的方式，讓房屋建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理人員能夠充分的了解監(jiān)理工作的重點(diǎn)，進(jìn)而有序開展的開展工程現(xiàn)場監(jiān)理工作。
結(jié)語
房屋建筑監(jiān)理制度作為房屋建筑工程管理體制的重要組成，對于房屋建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量以及造價(jià)管理也具有重要的作用。為了提高房屋建筑工程施工質(zhì)量與效益，在施工現(xiàn)場應(yīng)該充分發(fā)揮監(jiān)理的監(jiān)督管理作用，并通過提高監(jiān)理工作人員能力、素質(zhì)水平，完善現(xiàn)場施工技術(shù)業(yè)務(wù)管理等措施，確保房屋建筑工程監(jiān)理工作落到實(shí)處，實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程的項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】房屋 工程 造價(jià) 控制
一、房屋建筑工程造價(jià)的概述
1、房屋建筑工程造價(jià)的含義
在房屋建筑工程進(jìn)行的過程中，造價(jià)等同于價(jià)格，進(jìn)行房屋建筑工程造價(jià)管理屬于房屋工程經(jīng)濟(jì)管理的范疇。在建筑行業(yè)，房屋建筑工程造價(jià)一般是指進(jìn)行某項(xiàng)房屋建設(shè)和工程施工過程中所花費(fèi)的全體費(fèi)用總和，房屋建筑工程造價(jià)從階段上講，包含建筑工程、安裝工程、設(shè)備工具、稅費(fèi)和其他費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)對房屋建筑工程造價(jià)的控制是當(dāng)前房屋建筑工程企業(yè)的一個(gè)迫切需要，是贏得社會(huì)認(rèn)可和經(jīng)濟(jì)效益的重要手段。
2、房屋建筑工程造價(jià)管理的意義
房屋建筑工程造價(jià)管理的意義在于：第一，通過管理房屋建筑工程造價(jià)工作，可以緩解建設(shè)資金供需方面的矛盾，提高房屋建筑工程資金、人力和資源的投資與經(jīng)濟(jì)效益。第二，通過管理房屋建筑工程造價(jià)工作，企業(yè)可以獲得發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)房屋建筑行業(yè)的進(jìn)步。
二、房屋建筑工程造價(jià)管理與控制中存在的問題
房屋建筑工程造價(jià)是指在進(jìn)行房屋建筑過程中所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，它的核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、工程結(jié)算等。除此之外工程造價(jià)還包含施工費(fèi)和管理費(fèi)等各個(gè)方面，進(jìn)行工程造價(jià)的管理和控制有利于每一筆資金都落實(shí)到施工中，減少不必要的資金浪費(fèi)。這對整體施工的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的作用，影響房屋建筑工程造價(jià)的因素有很多。
1、施工現(xiàn)場缺乏工程造價(jià)管理部門
調(diào)查顯示，在我國很多的房屋建筑施工現(xiàn)場雖然會(huì)有專門的管理部門統(tǒng)籌規(guī)范房屋建筑工程中的所有問題，當(dāng)然也包含財(cái)務(wù)問題。雖然管理部門內(nèi)存在會(huì)計(jì)人員，但卻并沒有將工程造價(jià)作為工作的重點(diǎn)。其最重要的一個(gè)原因是開發(fā)商和施工單位之間的管理上的脫節(jié)，開發(fā)商對于施工現(xiàn)場的一些開銷并不了解，對于資金流動(dòng)的方向也不了解。而且，施工現(xiàn)場管理部門內(nèi)資金流動(dòng)的大致方向，對于用于工作人員吃喝的費(fèi)用并沒有詳細(xì)的記錄，這就容易造成大量的資金浪費(fèi)。
2、工程造價(jià)管理部門的管理觀念落后
房屋建筑工程造價(jià)出現(xiàn)諸多問題的一個(gè)重要原因就是沒有形成全面的成本管理觀念。不少開發(fā)商會(huì)在工程施工之前做出預(yù)算，然后在工程竣工之后進(jìn)行核算，以此來計(jì)算在施工過程中產(chǎn)生的差額。這種方法只是簡單地將成本計(jì)算出來而已，并不是對成本進(jìn)行管理。對成本進(jìn)行管理的核心在于施工過程中對成本的管理。工程造價(jià)部門的管理人員應(yīng)當(dāng)在施工過程中把好每筆資金的進(jìn)出關(guān)，做到能省就省，最大程度地減少不必要的資金浪費(fèi)。
3、管理制度不夠完善
在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場并沒有成文的管理制度，施工過程完全依賴于包工頭的安排。對工人的約束也是一種約定俗成的規(guī)矩，并沒有明確地制度規(guī)范或者是不具備完善的制度規(guī)范，缺少了制度也就缺乏了約束，就容易造成行為的散漫，也容易出現(xiàn)利用公款吃喝的現(xiàn)象。施工現(xiàn)場更多的是人管而不是制度在管，這就容易滋生一些不好的習(xí)慣，導(dǎo)致資金在不知不覺中被浪費(fèi)掉，只有完善的制度才能夠約束人們的行為，才能夠?qū)κ┕と藛T起到警示作用。
4、工程造價(jià)管理人員的整體素質(zhì)較低
現(xiàn)有情況下，房屋建筑工程造價(jià)管理工作人員的學(xué)歷普遍不高，而且專業(yè)技術(shù)比較差。調(diào)查顯示，大多數(shù)房屋建筑工程造價(jià)管理人員的學(xué)歷達(dá)不到本科水平。而且與工程造價(jià)相適應(yīng)的從業(yè)人員也不多，這就造成了職位與專業(yè)的不對稱。由于工程造價(jià)管理人員缺乏專業(yè)的房屋建筑工程造價(jià)管理知識，所以不能夠全面準(zhǔn)確的對房屋建筑工程造價(jià)進(jìn)行管理，這就容易造成在工程造價(jià)管理上存在偏差，可能會(huì)直接導(dǎo)致更多地資金浪費(fèi)。所以，擁有一批專業(yè)的房屋建筑工程造價(jià)的管理人員十分重要。
5、缺乏相應(yīng)的監(jiān)管機(jī)制
在很多設(shè)置工程造價(jià)部門的施工現(xiàn)場并沒有發(fā)現(xiàn)設(shè)立了相應(yīng)的監(jiān)管部門，只有相互監(jiān)督才能夠保證工程造價(jià)工作的順利完成。工程造價(jià)管理部門可以在施工過程中時(shí)刻監(jiān)督著每一筆資金的使用情況，對不合理的地方進(jìn)行糾正，但是，如果缺乏相應(yīng)地監(jiān)管機(jī)制，就容易出現(xiàn)工程造價(jià)部門管理人員監(jiān)守自盜的情況，這樣一來，工程造價(jià)的目的就不會(huì)達(dá)到。
6、合同內(nèi)容不夠明確
調(diào)查顯示，開發(fā)商和施工單位所簽署的合同中對于成本問題并沒有明確地規(guī)定。大致會(huì)將成本定位在預(yù)算的作用，施工單位就有可能會(huì)利用這個(gè)漏洞增加施工成本，在具體的施工過程中，沒有人能夠準(zhǔn)確預(yù)算到所需要的總費(fèi)用，施工單位希望的是獲得更多地資金投入，而開發(fā)商則希望投資更少的錢建設(shè)更好的房屋，這是一種資金矛盾，不明確的合同給施工單位提供了獲取更多資金投入的機(jī)會(huì)，而多出預(yù)算的資金投入對于開發(fā)商而言就是產(chǎn)生了大量的資金浪費(fèi)。
三、房屋建筑工程造價(jià)管理及控制的措施
1、設(shè)立專門的工程造價(jià)管理部門
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立專門的工程造價(jià)管理部門，主要負(fù)責(zé)對資金的控制。這個(gè)部門的設(shè)立不同于施工管理部門，它的主要工作是對施工過程中成本進(jìn)行控制，并且對資金的流動(dòng)方向進(jìn)行監(jiān)督，對于資源浪費(fèi)現(xiàn)行進(jìn)行糾正。與此同時(shí)，工程造價(jià)部門的工作人員還應(yīng)當(dāng)同施工負(fù)責(zé)人密切聯(lián)系，掌握施工進(jìn)程和施工過程中所產(chǎn)生的突況，以便于對資金的投入進(jìn)行調(diào)整，保證資金用在該用的地方。
2、改變工程造價(jià)管理觀念
想要做好工程造價(jià)的首要工作就是改變自己的工程造價(jià)觀念，工程造價(jià)是對成本的管理，主要是控制成本的輸出，降低成本。而對于成本的管理的核心是在施工過程中對成本進(jìn)行管理，單對預(yù)結(jié)算和施工后成本結(jié)算所得到的結(jié)果并不是工程造價(jià)管理的主要目的。改變觀念是做好工程造價(jià)管理的首要條件，所以工程造價(jià)管理人員應(yīng)當(dāng)將管理重點(diǎn)放在施工中，而不是施工前后。
3、建立健全相關(guān)的制度規(guī)范
沒有制度不成方圓，建立健全制度規(guī)范不僅能夠約束施工人員的行為，而且能夠督促施工人員更加認(rèn)真地完成工作任務(wù)。制度的建設(shè)不在于懲罰人，而在于約束人。施工現(xiàn)場的環(huán)境很復(fù)雜，所以管理好人就顯得尤為重要，相比于人管，制度管理具有更明顯的優(yōu)勢。而且管理部門還可以設(shè)立專門的獎(jiǎng)懲制度，將施工人員的績效與工作態(tài)度等方面相互掛鉤作為獎(jiǎng)金評定標(biāo)準(zhǔn)，這樣的話就會(huì)在無形中鼓勵(lì)更多人努力工作，也可以保證工程按質(zhì)按量的完成。
4、挑選一批專業(yè)的工程造價(jià)人員
工程造價(jià)不同于普通的會(huì)計(jì)計(jì)算，它具有更為復(fù)雜的計(jì)算方式，而且設(shè)計(jì)面眾多。這就要求房屋建筑工程造價(jià)人員必須具備較強(qiáng)的財(cái)務(wù)預(yù)算能力和一定的工程設(shè)計(jì)知識和施工機(jī)關(guān)樓經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握材料與機(jī)械施工技術(shù)。與此同時(shí)，由于工程造價(jià)本身的特殊性，所以工程造價(jià)人員還要具有很強(qiáng)的責(zé)任性和吃苦耐勞的精神。工程造價(jià)是一項(xiàng)極其繁瑣的工作，工作量大而且深入到一線，所以在選拔工程造價(jià)人員時(shí)一定要慎之又慎，因?yàn)槠涔ぷ鞯奶厥庑灾苯雨P(guān)乎到整體的經(jīng)濟(jì)利益。
5、建立健全相應(yīng)的監(jiān)督管理機(jī)制
設(shè)置這個(gè)機(jī)制的主要目地就是監(jiān)督工程造價(jià)人員的工作，避免其出現(xiàn)監(jiān)守自盜的情況。工程造價(jià)人員每天都會(huì)到工地進(jìn)行勘查，對每天的資金流動(dòng)進(jìn)行調(diào)查，所以會(huì)接觸到很多的材料供應(yīng)商，而一般情況下材料供應(yīng)商會(huì)向工程造價(jià)部門提供好處以期待該工程能夠購買其所生產(chǎn)的產(chǎn)品。不少工程造價(jià)人員會(huì)經(jīng)受不住誘惑違法向他人提供便利。除此之外工程造價(jià)人員還有可能會(huì)私用公款進(jìn)行吃喝，而監(jiān)督管理機(jī)制的設(shè)定就是為了避免這類事情的發(fā)生。這樣就可以形成相互監(jiān)督機(jī)制，更有利于對成本的控制。
6、開發(fā)商應(yīng)同施工單位簽署明確的合同
開發(fā)商在同施工單位簽署合同時(shí)應(yīng)當(dāng)明確成本問題，向施工單位提供明確地成本波動(dòng)范圍，對于超出范圍的部分應(yīng)當(dāng)追究施工單位的責(zé)任。當(dāng)然，若施工過程中出現(xiàn)突發(fā)問題需要大量資金投入的情況時(shí)，可以通過向開發(fā)商提交申請，經(jīng)由開發(fā)商同意后進(jìn)行資金投入，只有明確合同才能夠明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，才能盡可能的規(guī)避沒必要的經(jīng)濟(jì)糾紛，同時(shí)也可以打消施工單位浪費(fèi)資金的想法。
7、對材料成本進(jìn)行管理和控制
工程造價(jià)部門在購買工程所需要的材料時(shí)要十分慎重。在購買時(shí)，要嚴(yán)格按照計(jì)劃數(shù)所提供的要求進(jìn)行購買，不能夠私自做主購買一些貴重的或者無用的 材料。而且還要對材料進(jìn)行合理的管理，對每天的材料結(jié)合進(jìn)行核算，對第二天所應(yīng)使用的材料進(jìn)行整理，避免出現(xiàn)材料浪費(fèi)的情況，對于出現(xiàn)的突況，工程造價(jià)管理部門可以同其他施工負(fù)責(zé)人商量后進(jìn)行材料的更改。
結(jié)束語：
房屋建筑工程是提高生活質(zhì)量、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、加速建筑行業(yè)發(fā)展的重要工程，對房屋建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制和管理已經(jīng)成為社會(huì)與業(yè)內(nèi)人士的關(guān)心話題。要對房屋建筑工程造價(jià)進(jìn)行系統(tǒng)性和全面性的綜合控制，這樣才能確保房屋建筑工程取得經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的最大化，房屋建筑工程施工企業(yè)也才能確保穩(wěn)定的發(fā)展，為整個(gè)建筑行業(yè)持續(xù)進(jìn)步打下基礎(chǔ)，營造出生活、發(fā)展、建設(shè)的新氛圍與新空間。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工管理；措施
1 前言
房屋建筑工程的質(zhì)量是整個(gè)工程建設(shè)的核心和關(guān)鍵，由于房屋建筑工程和人們的生活息息相關(guān)，從政府投資的房屋建筑工程，例如辦公樓等，它能夠關(guān)乎到整個(gè)社會(huì)和公眾的房屋建筑工程的安全，例如其中的體育館、商場、學(xué)校和劇院等等，再到各個(gè)商場住宅的工程，所有這些都是人們?nèi)粘Ｉ睢W(xué)習(xí)和生活以及娛樂等很多的重要場所中。那么，房屋建筑工程的質(zhì)量就能夠影響和決定這個(gè)建筑是否能夠發(fā)揮其正常的作用以及功能。俗話說“房屋建筑工程質(zhì)量無小事”，這是指房屋建筑工程的質(zhì)量不僅僅能夠關(guān)系到整個(gè)投資項(xiàng)目是否成功，更重要的是這個(gè)房屋建設(shè)成功建設(shè)之后，項(xiàng)目能夠直接的參與到人們的正常生活中，同時(shí)還能夠關(guān)系到國家和人民的生命以及財(cái)產(chǎn)的安全。所以，在工程管理的很多方面中，質(zhì)量管理是其中的核心和關(guān)鍵。房屋建筑工程產(chǎn)品的質(zhì)量是不能夠有一絲馬虎的，不允許出現(xiàn)豆腐渣的工程。而工程質(zhì)量的好壞，起到?jīng)Q定性作用的是施工單位。作為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量的一個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)是建筑施工企業(yè)，因此需要加強(qiáng)房屋建筑工程的整個(gè)施工質(zhì)量。
2 加強(qiáng)房屋建筑工程的施工管理措施
2.1 施工準(zhǔn)備階段的施工管理措施
每一個(gè)房屋建筑工程都需要在之前根據(jù)施工圖紙的要求，準(zhǔn)備所需要的施工材料，因?yàn)楣こ滩牧腺|(zhì)量的好壞能夠直接的影響房屋施工建筑工程質(zhì)量的好壞，如果沒有高質(zhì)量的原材料，就不會(huì)建造出優(yōu)質(zhì)的房屋建筑工程。從材料計(jì)劃的采購、編制到之后的進(jìn)場的驗(yàn)收和復(fù)檢等過程，其中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和規(guī)定，這樣才能夠保證整個(gè)施工有序的進(jìn)行，才能夠保證施工的質(zhì)量。所以需要在采購時(shí)嚴(yán)格的保證質(zhì)量，同時(shí)需要在材料的運(yùn)輸、驗(yàn)收和使用上面有嚴(yán)格的跟蹤措施。其次還需要選擇好施工技術(shù)和施工工藝，需要結(jié)合工程的實(shí)際情況制定好合理的施工的組織和計(jì)劃。與此同時(shí)，在施工進(jìn)行之前將工程建設(shè)需要的機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備好，成功的完成相關(guān)的檢驗(yàn)工作，保證有足夠的保養(yǎng)物品，對工作的人員首先需要進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)。需要有專業(yè)的人員進(jìn)行操作、管理，還需要有專業(yè)的人員進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，能夠盡量的減少機(jī)械出現(xiàn)磨損或者故障多工期的影響。同時(shí)房屋建筑施工還需要用到腳手架，因此腳手架也需要嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，可以消除其中的安全隱患。在房屋建筑施工中用到的水、大型機(jī)械等都需要有專業(yè)的人員進(jìn)行把控。在施工現(xiàn)場需要做好防火、防盜的工作，這些工作都需要在施工進(jìn)行之前進(jìn)行嚴(yán)格的管理，保證施工的順利進(jìn)行。
2.2 施工質(zhì)量上加強(qiáng)房屋建筑工程的措施
施工質(zhì)量的評價(jià)是在建筑工程中最為重要的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，也是衡量整個(gè)施工單位施工能力的重要依據(jù)，能夠直接反應(yīng)建筑工程施工管理水平的高低。當(dāng)前的人們越來越關(guān)注居民的房屋質(zhì)量，這是使得整個(gè)施工單位加強(qiáng)施工質(zhì)量管理才能夠人們滿意的結(jié)果。質(zhì)量管理是需要用驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為中心的，需要以管理者作為方向，需要以過程為對象、以全員作為動(dòng)力，以改進(jìn)作為手段，以管理作為方向，以決策作為基礎(chǔ)，以互利作為宗旨，需要強(qiáng)化驗(yàn)收時(shí)候的措施，完善驗(yàn)收的手段。保證在施工過程中控制好企業(yè)的指導(dǎo)思想，實(shí)現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理的制度，保證質(zhì)量管理的責(zé)任制，明確其中權(quán)利、責(zé)任的分工，并需要對其中的管理人員和施工人員進(jìn)行資格的審定。在質(zhì)量管理中，需要對房屋建筑工程需要的原材料、半成品、構(gòu)配件、施工工藝、施工技術(shù)、施工環(huán)境和施工方案等進(jìn)行質(zhì)量的管理和控制，堅(jiān)持做到以預(yù)防為主的原則。近幾年來，房屋滲漏的問題越來越嚴(yán)重，需要加強(qiáng)墻體和屋面的防水質(zhì)量的控制，保證施工隊(duì)伍很好的信譽(yù)，使用強(qiáng)大的技術(shù)。所以，在施工過程中，需要考慮施工的材料的差異、環(huán)境的差異、施工技術(shù)的差異以及機(jī)械磨損的差異對整個(gè)房屋質(zhì)量的影響，在施工的過程中，需要使用一些列的管理措施。從其中人員崗位培訓(xùn)到考評、管理、檢測、考核、整改和監(jiān)督等工作進(jìn)行層層的把關(guān)，對其中影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的施工工藝、管理人員、材料、機(jī)械工具和材料進(jìn)行嚴(yán)格的管控，將其中影響施工質(zhì)量的問題解決在萌芽中，不斷的提高整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量。施工現(xiàn)場是影響物流、人流和信息流的匯集地，也是建筑業(yè)最終能夠形成的場地。只有加強(qiáng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場質(zhì)量的控制，明確施工階段的控制點(diǎn)，將房屋建筑工程的施工過程中進(jìn)行全面的質(zhì)量管控，這樣才能保證房屋的質(zhì)量。
2.3 在施工成本上加強(qiáng)房屋建筑工程的施工管理
房屋建筑工程的造價(jià)是指在進(jìn)行房屋建筑工程時(shí)所需要的全部費(fèi)用，其中的施工企業(yè)的施工成本也包含在其中，并且占有很大的比例。在施工成本的加強(qiáng)管理上才能在一定方面上降低施工的成本以及工程的造價(jià)，才能夠?yàn)闃I(yè)主節(jié)源開流。并且如果施工企業(yè)需要更多的利潤，那么則需要很好的控制施工的成本。施工成本包括施工材料的成本、施工機(jī)械相關(guān)的成本、勞動(dòng)成本和施工技術(shù)成本等方面。所以需要在成本上面加強(qiáng)管理，需要在施工成本上面下功夫。施工材料采取限額使用領(lǐng)用的制度，提倡節(jié)約用料。同時(shí)在施工人員的工作量上面，需要嚴(yán)格的按照整個(gè)施工的清單進(jìn)行施工，不能改隨意的改造設(shè)計(jì)圖紙，造成勞動(dòng)力的浪費(fèi)，施工機(jī)械需要有專業(yè)的人員負(fù)責(zé)，從檢修和保養(yǎng)方面要有專業(yè)人員進(jìn)行管理。需要從意識和行動(dòng)上加強(qiáng)施工成本的監(jiān)督和管理，不斷的提高整個(gè)房屋建筑施工的管理水平。
3 結(jié)束語
綜上所述，房屋建筑工程的施工質(zhì)量對我國房屋建筑事業(yè)的發(fā)展有很大的影響，施工質(zhì)量的提高能夠從整體上加強(qiáng)整個(gè)施工單位的市場競爭力。所以需要從根本上解決房屋質(zhì)量管理中存在的問題，不斷的提高有關(guān)管理人員的管理水平和操作人員的專業(yè)技術(shù)，逐漸的達(dá)到預(yù)防房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的目的。需要?jiǎng)?chuàng)新建筑工程的解決策略，不斷的促進(jìn)我國房屋建筑工程施工管理的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量；管理
1引言
現(xiàn)階段，我國國民經(jīng)濟(jì)處于快速發(fā)展的階段，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了房屋建筑工程的發(fā)展，同時(shí)人們對房屋建筑工程的質(zhì)量要求越來越高，但是在實(shí)際的情況中，房屋建筑工程經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量的問題，例如：房屋漏水、管道堵塞等等，這些存在的質(zhì)量問題，不但會(huì)影響到房屋建筑工程功能的發(fā)揮，同時(shí)還會(huì)給人們的日常生活帶來不便，這在一定程度上阻礙了房屋建筑工程的發(fā)展。要加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理工作，以提高房屋建筑工程的質(zhì)量，為人們提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境，同時(shí)為人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全提供保障。
2房屋建筑工程中房屋質(zhì)量存在的問題
2.1缺少強(qiáng)烈的質(zhì)量意識
房屋建筑工程的施工人員缺少質(zhì)量意識，是引發(fā)房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的重要原因。房屋建筑工程的管理者沒有重視建筑工程有關(guān)的法律、法規(guī)等等相關(guān)文件的宣傳工作，施工人員沒有認(rèn)識到施工質(zhì)量的重要性，房屋建筑工程容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。房屋建筑工程施工人員的施工技術(shù)不專業(yè)，加上建筑工程的管理者又沒有將施工人員的崗位培訓(xùn)和技能培訓(xùn)工作落實(shí)到位，施工人員在施工的過程中容易出現(xiàn)施工不規(guī)范的問題，房屋建筑工程的施工人員由于自身工作素質(zhì)不高的原因，對于新技術(shù)和新產(chǎn)品的學(xué)習(xí)和吸收效果不理想，導(dǎo)致施工人員施工技術(shù)保守和落后，進(jìn)而影響施工的質(zhì)量，房屋建筑工程的質(zhì)量在根本上得不到保證。此外，在房屋建筑工程的過程中，部分施工企業(yè)盲目的追求經(jīng)濟(jì)效益，在施工時(shí)使用質(zhì)量不合格的施工材料，或者在施工過程中出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，房屋建筑工程在使用的工程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，例如：倒塌等等，嚴(yán)重的威脅人們的生民安全和財(cái)產(chǎn)安全。
2.2建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題
房屋建筑質(zhì)量上出現(xiàn)問題，也會(huì)影響到房屋建筑工程使用的安全性和穩(wěn)定性。部分剛結(jié)束施工的內(nèi)墻，因?yàn)閮?nèi)部裝飾涂料質(zhì)量不合格，內(nèi)墻會(huì)出現(xiàn)脫皮、變色等質(zhì)量問題，降低了房屋建筑的使用價(jià)值。此外，在結(jié)構(gòu)板塊施工的過程中，由于板面澆筑施工不規(guī)范，導(dǎo)致提升架口板面結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂痕的質(zhì)量問題。在對屋面防水設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)查時(shí)，由于沒有對局面泛水檐進(jìn)行設(shè)計(jì)，局面泛水檐的高度不符合標(biāo)準(zhǔn)。在自由排水屋面施工的過程中，沒有將鐵皮泛水檐設(shè)置在檐部，同時(shí)多數(shù)卷材沒有探出挑檐的邊沿。另外，屋面防水材料和墻面的涂料以及防盜門的質(zhì)量不合格，這些都會(huì)對房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。
2.3工程監(jiān)理力度不夠
工程監(jiān)理對房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，所以要將工程監(jiān)理落實(shí)到位，但是在實(shí)際的情況中，往往會(huì)出現(xiàn)工程監(jiān)理力度不夠的情況，建筑工程的施工質(zhì)量得不到保證。工程監(jiān)理主要是指，設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計(jì)監(jiān)理，是指在工程設(shè)計(jì)的過程中，監(jiān)管部門監(jiān)理每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，例如：工程施工的時(shí)間、施工質(zhì)量等等；施工監(jiān)理，是指監(jiān)管部門對工程施工的過程進(jìn)行監(jiān)理。由于不規(guī)范的監(jiān)理市場，在工程監(jiān)理的過程中屋面，往往只重視施工階段的監(jiān)理，而忽視設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理，影響房屋建筑工程的質(zhì)量。此外，施工單位不客觀的對工程造價(jià)進(jìn)行壓價(jià)，而工程監(jiān)理為了承接項(xiàng)目，隨意接受壓價(jià)后的工程項(xiàng)目，工程的監(jiān)理工作效果不理想，房屋建筑工程質(zhì)量也會(huì)受到影響。
2.4合同沒有得到很好的規(guī)范
我國建筑市場還處于發(fā)展的階段，并沒有實(shí)施相關(guān)的規(guī)章制度規(guī)范合同，在實(shí)際的情況中，往往會(huì)出現(xiàn)合同不能夠落實(shí)到位的情況。此外，建筑企業(yè)會(huì)使用不正當(dāng)?shù)耐緩将@取施工機(jī)會(huì)，建筑企業(yè)會(huì)接受合同中明顯的霸王條款，以實(shí)現(xiàn)獲取施工機(jī)會(huì)的目的，建筑企業(yè)從經(jīng)濟(jì)效益的角度出發(fā)，對于合同的內(nèi)容會(huì)擅自進(jìn)行更改，導(dǎo)致違約的情況經(jīng)常發(fā)生，嚴(yán)重的影響到了房屋建筑工程施工質(zhì)量。
3加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的措施
3.1加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理
房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量在房屋建筑施工的過程中發(fā)揮著重要的作用，所以要重視設(shè)計(jì)階段階段的質(zhì)量管理工作，為房屋建筑的施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。房屋建筑工程設(shè)計(jì)工作對工程施工的整個(gè)過程產(chǎn)生影響，同時(shí)也直接決定著房屋建筑工程質(zhì)量。要將設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理工作落實(shí)到位，首先要做好審核工作。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作對設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)要求較高，設(shè)計(jì)人員需要具有扎實(shí)的專業(yè)知識，同時(shí)設(shè)計(jì)人員還需要具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，所以要審查設(shè)計(jì)人員和公司的資質(zhì)，例如：審查設(shè)計(jì)人員和公司的資質(zhì)是否滿足擬建工程的規(guī)模、類型等國家規(guī)定的要求、審查公司的相關(guān)證件是否有效等等，進(jìn)而保證設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量，為房屋建筑工程質(zhì)量提供保障。
3.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢查
3.2.1開工前的檢查
在房屋建筑施工之前，要對施工場地的環(huán)境和施工的條件進(jìn)行檢查，特別是要檢查施工的材料和機(jī)械，保證施工材料和機(jī)械可以準(zhǔn)時(shí)送達(dá)，同時(shí)要檢查工程項(xiàng)目的投資資金，保證工程項(xiàng)目的投資資金準(zhǔn)時(shí)到位，為房屋建筑工程施工的進(jìn)度提供保障。
3.2.2工序交接檢查
在房屋建筑工程施工過程中，要加強(qiáng)工序交接檢查工作，尤其是檢查關(guān)鍵部位的、對下一道工序具有較大影響的和對工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響的工序交接。工序交接的檢查工作，一般有操作人員自身、工作組內(nèi)組員之間或者班長完成，對于關(guān)鍵部位的工序檢查工作，要成立專門的檢查小組，保證檢查工作的效率和質(zhì)量。上級部門要不定時(shí)抽查工序交接，進(jìn)而為房屋建筑工程的質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。
3.2.3隱蔽工程檢查
在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場，要加強(qiáng)隱蔽工程的檢查工作。如果項(xiàng)目現(xiàn)場存在監(jiān)理單位，要檢查隱蔽工程的施工，保證隱蔽工程的施工質(zhì)量滿足施工的要求，然后掩蓋隱蔽工程，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
3.2.4停工后復(fù)工前的檢查
如果房屋建筑工程在施工過程中出現(xiàn)停工情況，再次復(fù)工之前，要復(fù)查施工的條件和各項(xiàng)開工因素，檢查合格之后，在重新進(jìn)行施工，以避免施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。
3.2.5分部、分項(xiàng)工程完工后檢查
在房屋建筑工程施工過程中，檢查人員要將分部、分項(xiàng)工程完工后的檢查工作落實(shí)到位，在檢查合格后，要將檢查結(jié)果整理成書面材料，然后開展下一項(xiàng)工作。
3.2.6成品保護(hù)檢查
要檢查已經(jīng)完工的成品，進(jìn)而保證已經(jīng)完工的成品具有相應(yīng)的保護(hù)措施，避免出現(xiàn)已經(jīng)完成的成品沒有相應(yīng)的保護(hù)措施的現(xiàn)象，同時(shí)要對保護(hù)措施進(jìn)行檢查，保證保護(hù)措施的安全可靠，為工程的質(zhì)量提供保障。
4加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的意義
加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，可以提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，延長房屋建筑工程的使用時(shí)間，提高房屋建筑工程的市場價(jià)值，有利于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，能夠保證房屋建筑工程的功能充分的發(fā)揮出來，為人們提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境，對人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行保護(hù)，從而有利于提高建筑企業(yè)的社會(huì)效益，樹立建筑企業(yè)良好的社會(huì)形象，促進(jìn)建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
5結(jié)語
總而言之，加強(qiáng)房屋建筑工程的管理工作，為房屋建筑工程的質(zhì)量提供保障，進(jìn)而為建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在實(shí)際的情況中，房屋建筑工程中房屋質(zhì)量存在一系列的問題，例如：建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題等等。因此，要結(jié)合實(shí)際情況，采取合理的管理措施，為房屋建筑工程的質(zhì)量奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)房屋建筑工程的發(fā)展，同時(shí)為建筑企業(yè)的發(fā)展提供保障。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程造價(jià)；控制管理
隨著人們生活品位和生活質(zhì)量的提升，對于房屋居住環(huán)境也有了很大的要求，房屋建筑的質(zhì)量是衡量房屋建筑工程經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的重要指標(biāo)，為了更好的吸引消費(fèi)者，達(dá)到消費(fèi)者理想的房屋標(biāo)準(zhǔn)，越來越多的房屋建筑公司開始從工程造價(jià)和房屋性能等方面進(jìn)行轉(zhuǎn)變；房屋建筑工程造價(jià)工作作為房屋建筑工程重要的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，不僅要結(jié)合房屋建筑工程的質(zhì)量和過程進(jìn)行控制，而且要積極考慮房屋的性能和經(jīng)濟(jì)性，通過對房屋建筑工程造價(jià)的控制達(dá)到降低房屋成本的目的；本文根據(jù)近幾年的房屋建筑發(fā)展趨勢，結(jié)合房屋建筑工程造價(jià)的形式進(jìn)行分析，提出有關(guān)經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量以及安全為一體的房屋建筑目標(biāo)，希望能夠?yàn)槲覈课萁ㄖこ绦袠I(yè)做出貢獻(xiàn)。
1影響房屋建筑工程造價(jià)控制和管理的因素
房屋建筑工程是系統(tǒng)化、高質(zhì)量的施工建筑工程，為了能夠保證施工質(zhì)量和施工效率，整個(gè)房屋建筑工程過程都要經(jīng)過嚴(yán)密的分析和計(jì)劃，整個(gè)過程包括施工設(shè)計(jì)階段、施工階段、質(zhì)量檢查階段等多個(gè)環(huán)節(jié)，在整個(gè)過程中需要彼此環(huán)節(jié)的相互配合。一方面，工程造價(jià)是對整個(gè)建筑工程整體設(shè)計(jì)和資金投入的合理分析，與此同時(shí)也是對整個(gè)房屋性能和質(zhì)量的前提要求；另一方面，工程造價(jià)與房屋建筑后期的銷售和盈利息息相關(guān)，因此工程造價(jià)的控制管理對于房屋建筑過程起到至關(guān)重要的作用。為了更好的保證工程造價(jià)的控制和管理，需要積極從以下幾個(gè)方面考慮：
1.1財(cái)務(wù)因素
房屋建筑工程建設(shè)需要大量的資金作為支撐，特別是對于大型的房屋建筑工程而言，工程資金是保證房屋施工質(zhì)量和效率的重要基礎(chǔ)，工程資金包括很多種類，例如：建設(shè)單位的獨(dú)立資金、銀行貸款資金以及銷售回款等，這些資金是維系整個(gè)建筑工程有效進(jìn)行的前提，項(xiàng)目財(cái)務(wù)資金需要時(shí)間和市場來反映，為了能夠保障整個(gè)施工工期和效率，項(xiàng)目財(cái)務(wù)資金需要及時(shí)的對房屋建筑項(xiàng)目進(jìn)行供給和維持；因此為了更好的提高施工質(zhì)量和施工效率，資金問題是房屋建筑工程造價(jià)控制和管理的重要方面。
1.2人為因素
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，建筑行業(yè)在科學(xué)技術(shù)的幫助下也獲得了巨大的改變，特別是房屋建筑的科技含量和設(shè)計(jì)要求相比于以往的設(shè)計(jì)風(fēng)格有了很大的改變，一方面，消費(fèi)者對于房屋需求不在滿足于居住用途，因此極大的推進(jìn)設(shè)計(jì)師和建筑師的專業(yè)知識的進(jìn)步，特別對于建筑師而言，施工材料和施工工藝不僅要滿足現(xiàn)代社會(huì)的需求，而且還要積極的考慮房屋造價(jià)的控制。另一方面，工程設(shè)計(jì)施工圖直接的影響房屋工程的建筑質(zhì)量和建筑用途，由于很多設(shè)計(jì)師和建筑書的專業(yè)知識匱乏，因此在很大程度上無法滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，不僅對房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格造成巨大影響，而且造成巨大的材料浪費(fèi)，造成施工經(jīng)費(fèi)缺乏問題。
1.3施工因素
在房屋建筑施工過程中，為了保證施工要求，需要對施工條件和施工環(huán)境進(jìn)行嚴(yán)格的控制和選擇，房屋建筑工程本身屬于復(fù)雜性工程項(xiàng)目，施工體系的完整程度對房屋建筑本身具有重大的影響，因此施工前要對結(jié)合具體的施工設(shè)計(jì)對施工場地和社會(huì)環(huán)境等做出合理考察和分析。①要保證施工設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，在施工前要對施工機(jī)械等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對于技術(shù)人員和施工人員也要做好安全教育工作，禁止過多疲勞作業(yè)和違規(guī)作業(yè)等行為；②要在保障施工質(zhì)量的同時(shí)提高施工效率，施工過程要在符合施工要求和施工準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上進(jìn)行，堅(jiān)持安全第一，生命第一的要求，避免發(fā)生安全事故，造成人員傷亡；③在施工過程中要對施工設(shè)計(jì)、施工條件、投資金融等做出充分的了解，并且做好事故防護(hù)措施，避免導(dǎo)致工程造價(jià)漏洞，增加房屋施工成本。
1.4合同因素
建筑工程屬于施工類行業(yè)，因此合同對于在建筑工程中至關(guān)重要，合同主要是保證雙方根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和要求進(jìn)行的生產(chǎn)活動(dòng)的帶有法律效力的文件，其基本作用是在整個(gè)房屋建筑過程中保護(hù)雙方的合法權(quán)益不受侵害，隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和法律體系的不斷完善，合同在眾多行業(yè)的生產(chǎn)過程中起到了重要的約束作用和保護(hù)作用。根據(jù)房屋建筑工程施工的特點(diǎn)，房屋建筑施工過程前要對施工中的各項(xiàng)基本條例進(jìn)行詳細(xì)的約束，在雙方共同的認(rèn)可下進(jìn)行的合同簽訂，合同內(nèi)容要保持高度的嚴(yán)謹(jǐn)和公正，避免在施工后期出現(xiàn)突發(fā)的爭議性問題，與此同時(shí)，合同能夠兼顧雙方的自由尺度，維系雙方的合法權(quán)益不受損害，在因事故發(fā)生問題時(shí)也能夠根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行法律裁定，避免民事糾紛事件的發(fā)生。工程造價(jià)在整個(gè)施工過程中具有重要的意義，不僅涉及到設(shè)計(jì)階段、施工階段以及檢修階段，而且在整個(gè)統(tǒng)籌管理中也受到財(cái)務(wù)因素、合同因素等影響，因此房屋建筑工程造價(jià)管理和控制的過程中要積極的從以上四個(gè)方面進(jìn)行分析和控制，維系房屋建筑工程造價(jià)的穩(wěn)定。
2房屋建筑工程造價(jià)管理中常見的問題
2.1重施輕設(shè)的固有傳統(tǒng)模式
由于我國國土面積遼闊，人口眾多，因此我國房屋建筑工程的歷史非常悠久，而且我國房屋建筑工程的技術(shù)和工藝也有很悠久的技術(shù)保障；但是隨著科學(xué)技術(shù)和人們生活水平的提高，傳統(tǒng)的施工建筑技術(shù)已經(jīng)無法滿足消費(fèi)者的房屋居住需求，特別受到傳統(tǒng)的思維和設(shè)計(jì)特色的限制，房屋建筑工程造價(jià)的管理和控制存在很大的問題；多元化的生活方式對傳統(tǒng)的居住要求和生活質(zhì)量帶來巨大的沖擊，因此為了更好的提高生活質(zhì)量和房屋建筑工程造價(jià)的控制，現(xiàn)代房屋建筑過程要摒棄重施輕設(shè)的思想，積極的順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，融合現(xiàn)代的技術(shù)和工藝，推進(jìn)房屋建筑工程的現(xiàn)代化發(fā)展。
2.2建筑工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)制度中存在弊端
受到傳統(tǒng)的建筑工程設(shè)計(jì)的影響，我國房屋建筑的工程設(shè)計(jì)缺乏實(shí)踐性，特別是對于工程設(shè)計(jì)和招標(biāo)制度的認(rèn)識不夠完善，所以我國工程設(shè)計(jì)等方面存在很大的弊端和問題，知識單一的停留在工程設(shè)計(jì)方面沒有清晰的認(rèn)識到工程設(shè)計(jì)中關(guān)于造價(jià)問題的控制和管理。一方面，我國房屋建筑工程的管理力度不夠，特別是招標(biāo)管理的過程中缺乏嚴(yán)格的控制和管理，導(dǎo)致很多惡性競爭，不能夠令建筑企業(yè)尋求自己適合的施工項(xiàng)目，盲目的對工程招標(biāo)進(jìn)行競爭，缺乏實(shí)際考察和分析意識，造成很多資金損失和浪費(fèi)；另一方面，由于招標(biāo)競爭中的盲目和錯(cuò)誤思想，導(dǎo)致我國房屋建筑產(chǎn)業(yè)擁擠，很多建筑設(shè)計(jì)和施工無法積極進(jìn)行，對施工質(zhì)量和施工效率造成了嚴(yán)重影響。
3房屋建筑工程中的造價(jià)控制措施
3.1工程設(shè)計(jì)階段的合理分配
工程設(shè)計(jì)是房屋建筑工程造價(jià)控制和管理的重要基礎(chǔ)，工程設(shè)計(jì)作為工程施工過程中的首要環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)要求對于整個(gè)工程造價(jià)具有直接影響。根據(jù)傳統(tǒng)的房屋設(shè)計(jì)要求，工程設(shè)計(jì)過程中往往重視施工，忽略造價(jià)分析，因此為了更好的控制房屋建筑工程造價(jià)，要積極從降低造價(jià)成本，避免浪費(fèi)等方面進(jìn)行管理：①設(shè)計(jì)部門在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的過程中，要進(jìn)行嚴(yán)格的造價(jià)評估，根據(jù)具體的施工項(xiàng)目合理的進(jìn)行設(shè)計(jì)，公司要積極設(shè)定相關(guān)的造價(jià)評估體系，避免工程設(shè)計(jì)造成過度的造價(jià)消耗；②工程設(shè)計(jì)要積極符合市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律，結(jié)合具體的施工項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，與此同時(shí)，要對同一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行多種設(shè)計(jì)方案的選擇，根據(jù)造價(jià)要求進(jìn)行科學(xué)甄選；③堅(jiān)持設(shè)計(jì)造價(jià)控制設(shè)計(jì)的原則，在房屋工程造價(jià)合理的范圍內(nèi)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。
3.2施工階段的合理控制
房屋建筑工程主要由工程設(shè)計(jì)、競標(biāo)選擇、施工階段組成，工程造價(jià)受到工程設(shè)計(jì)和施工階段的直接影響，在施工階段為了控制工程造價(jià)要積極的從施工過程中合理控制施工細(xì)節(jié)，避免施工過程原料的不必要消耗；對于所有的房屋建筑施工而言，其影響工程造價(jià)的主要因素就是物質(zhì)原料和機(jī)械設(shè)備的損耗兩個(gè)方面，特別是房屋建筑工程受到區(qū)域和環(huán)境條件的影響對于建筑原料的使用也不盡相同，為了更好的控制工程造價(jià)，施工過程中在保證施工質(zhì)量的前提下，對原料進(jìn)行合理的控制和管理，與此同時(shí)，積極引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)，避免陳舊的機(jī)械設(shè)備造成原料浪費(fèi)。
4結(jié)語
工程造價(jià)對于房屋建筑工程而言具有重要意義，首次，工程造價(jià)能夠保證房屋建筑工程的順利竣工，加強(qiáng)空間資源的利用效率，節(jié)約成本和資源；其次，能夠積極結(jié)合具體實(shí)際項(xiàng)目推動(dòng)現(xiàn)代建筑工藝的發(fā)展，刺激房屋建筑行業(yè)的良性競爭，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。加強(qiáng)房屋建筑工程造價(jià)的管理和控制要積極從工程設(shè)計(jì)、投標(biāo)過程以及施工過程進(jìn)行合理的調(diào)整，從而才能促進(jìn)房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。
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關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；質(zhì)量；管理
引言：人我國建筑行業(yè)進(jìn)一步提高土地的綜合利用率。高層建筑日漸成為城市建設(shè)中的主體。們需要居住，企業(yè)也需要生產(chǎn)發(fā)展必備的廠房設(shè)施等。所以，房屋建筑工程存在著的質(zhì)量問題對于個(gè)人生命財(cái)產(chǎn)和企業(yè)的發(fā)展都有著重大的意義。如果房屋建筑工程在質(zhì)量上沒有達(dá)標(biāo)，輕者導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的損失，重者造成重大人身傷亡等事故。因此，房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理，是建筑工程項(xiàng)目必須做好的一項(xiàng)重要的工作。
1 影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素
1.1 造價(jià)方面的因素
許多單位通常采用抑制成本投資來實(shí)現(xiàn)減低建筑工程項(xiàng)目成本，但是過度的壓低建筑工程成本和造價(jià)通常也有可能適得其反。房屋建筑施工的質(zhì)量問題和工程的造價(jià)大小有著直接的聯(lián)系，如果工程造價(jià)過少，就將給施工方施加較大的作業(yè)壓力，施工的企業(yè)也將受到資金上的限制，導(dǎo)致難以購買高品質(zhì)的施工建材；而在管理經(jīng)營方面，管理工作也將無法全面實(shí)施到位。房屋建筑施工工程中，其中材料成本的消耗相對比例較大，工程的投資過小就會(huì)直接影響到使用材料的性能和質(zhì)量，缺少這些程序?qū)?huì)對以后的施工造成不良影響。除此以外，對于施工進(jìn)度也會(huì)因?yàn)楣こ淘靸r(jià)的問題受到一定的阻礙，比如缺少足夠施工的人員而導(dǎo)致房屋建筑施工工作無法流暢進(jìn)展，以致工期延長。
1.2 建筑設(shè)計(jì)對施工質(zhì)量的影響
房屋建筑的設(shè)計(jì)是對以后房屋建筑施工操作的重要指導(dǎo)，優(yōu)質(zhì)完善的房屋建筑設(shè)計(jì)可以保證建筑施工工程有序開展。比如，設(shè)計(jì)屋面的防水之時(shí)，常常觀察到房屋建筑的屋面是否存在局部泛水檐的高度不足的問題；設(shè)計(jì)屋面墻壓頂?shù)纳炜s縫時(shí)是否能夠恰當(dāng)合理的安排的問題，這些都屬于設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中可能出現(xiàn)的問題，并將直接影響施工的質(zhì)量。除此以外，部分廚房以及衛(wèi)生間設(shè)計(jì)采取空心樓板，如果沒有充分考慮到防水層在上下水管道的穿越樓板加套管的設(shè)計(jì)，將會(huì)給房屋帶來滲漏的隱患。關(guān)于樓地面設(shè)計(jì)若多采用傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的方式，預(yù)制的空心板上面先抹平層然后作面層，那么這種情況之下，施工作業(yè)就會(huì)給地面以及天棚造成裂紋隱患。
1.3 建筑施工對施工質(zhì)量的影響
建筑的施工質(zhì)量對于房屋建筑的影響十分重要，施工因素對于房屋建筑質(zhì)量的影響是多方面的。施工的操作人員缺乏專業(yè)的技能水平會(huì)直接影響房屋建筑的工程質(zhì)量。由于目前許多工程承包單位缺少相對嚴(yán)格的專業(yè)考核制度就錄用工程人員，而多數(shù)工程的施工人員缺乏足夠的專業(yè)培訓(xùn)或者并不具備專業(yè)技能證書，這種情況下上崗就業(yè)，將無法對房屋建筑施工質(zhì)量給予足夠的承諾和保證。如果作業(yè)施工人員在操作時(shí)沒有根據(jù)規(guī)程順序操作，那么將無法確保施工環(huán)節(jié)能夠獲得良好的質(zhì)量效果。尤其是大批缺乏專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工參與到建筑工程的施工中，這大大的降低了施工作業(yè)隊(duì)伍的專業(yè)作業(yè)水平。
1.4 現(xiàn)場監(jiān)理對施工質(zhì)量的影響
施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作出現(xiàn)缺失將導(dǎo)致房屋建筑施工質(zhì)量不能達(dá)標(biāo)。缺乏專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)會(huì)使工程施工中出現(xiàn)的問題不能被及時(shí)發(fā)現(xiàn)，為質(zhì)量檢測的工作帶來更多不便。少數(shù)的監(jiān)理單位為了經(jīng)濟(jì)效益而參與或承接超越資質(zhì)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，項(xiàng)目的監(jiān)理機(jī)構(gòu)在人員資格、監(jiān)理配備以及建筑專業(yè)方面都不符合國家規(guī)定。甚至很多監(jiān)理人員存在無證上崗這種現(xiàn)象，缺乏健全完善的現(xiàn)場監(jiān)理的質(zhì)量管理控制體系，監(jiān)理人員不能很好的把握材料、設(shè)備、構(gòu)配件等審查環(huán)境等都將建筑工程管理增加難度。尤其是少數(shù)的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)沒有根據(jù)規(guī)定的程序組織實(shí)施檢驗(yàn)的批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，造成很多的質(zhì)量問題不能被及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)重影響了施工質(zhì)量控制和管理的效率。
1.5 建筑材料對施工質(zhì)量的影響
建筑材料的選擇一定程度上決定了施工的具體方案，如果材料選擇不當(dāng)將會(huì)給房屋建筑施工質(zhì)量造成不良影響。例如，對于防水工程中瀝青的品種進(jìn)行選擇時(shí)，不同的品種會(huì)影響建筑施工的質(zhì)量，油氈的品種及質(zhì)量，抹灰用砂的含泥量控制問題等；確定木門窗的木材品種問題等，這些都將給建筑工程施工質(zhì)量帶來較大的影響。當(dāng)材料被運(yùn)輸?shù)浇ㄖこ淌┕がF(xiàn)場以后，工程單位如果不能及時(shí)組織專業(yè)檢驗(yàn)人員進(jìn)行材料質(zhì)量的審核，這將直接影響材料的投入和使用，最終影響材料性能的發(fā)揮，導(dǎo)致施工質(zhì)量無法保障。另外，目前根據(jù)整個(gè)建筑行業(yè)的具體情況來看，由于建筑材料以及設(shè)置的質(zhì)量存在低劣問題而導(dǎo)致的施工質(zhì)量是個(gè)普遍存在的現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了房屋建筑施工質(zhì)量。
2 房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施
房屋建筑施工是房屋建筑工程成為實(shí)體的一個(gè)非常重要的過程，也是影響最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵因素。要想提高工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，就必須將質(zhì)量的管理當(dāng)做施工階段的工作重點(diǎn)。房屋建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量.不僅指實(shí)體的質(zhì)量，即工程需要符合業(yè)主所需的使用功能，比如堅(jiān)固的基礎(chǔ)，安全的主體結(jié)構(gòu)以及合理的通風(fēng)采光條件等，還指的是形成工程實(shí)體質(zhì)量的施工工作質(zhì)量，即參與到工程中的建設(shè)者施工工作開展的水平以及完善的程度。具體操作如下：
2.1 提高審核設(shè)計(jì)的機(jī)構(gòu)總體上的水平，正確的把握審查的尺度，確保強(qiáng)制性的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)得到落實(shí)的同時(shí)，加強(qiáng)審圖方面的力度，擴(kuò)大審圖的范圍。強(qiáng)化主要相關(guān)專業(yè)之間的交流和溝通，減少發(fā)生錯(cuò)誤、漏洞、碰缺等現(xiàn)象，建立完善激勵(lì)機(jī)制，在審圖的時(shí)候充分的考慮減少浪費(fèi)和節(jié)約資金等問題。另外，嚴(yán)格的提高和把關(guān)審圖質(zhì)量。
2.2 加強(qiáng)全體職工安全施工的意識，樹立嚴(yán)格的安全施工觀念。事實(shí)上很多質(zhì)量和安全問題的出現(xiàn)都是因?yàn)槭┕と藛T和管理人員，缺乏相應(yīng)的安全意識，缺乏嚴(yán)格生產(chǎn)的理念。
2.3 加強(qiáng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)以及其他第三方對施工質(zhì)量的監(jiān)督力度，對于各種缺乏監(jiān)督力度的責(zé)任缺失實(shí)行嚴(yán)厲的處罰或者打擊。
2.4 建立健全嚴(yán)格的監(jiān)督體系，對房屋建筑工程的全體工作人員，尤其是施工人員進(jìn)行一個(gè)長效的培訓(xùn)和監(jiān)督的管理。首先，應(yīng)該確保嚴(yán)格的工作資格審查制度，對于符合工作資質(zhì)以及條件的工作人員才可以發(fā)放上崗證，不具備工作資格的人員要給予足夠的培訓(xùn)或者禁止其上崗。同時(shí)，資質(zhì)證書必須具有一定的期限，定期要對工作人員進(jìn)行審核，以便確保工程人員的專業(yè)素養(yǎng)和工作能力。
2.5 在房屋建筑工程施工的整個(gè)流程里面，強(qiáng)化對原材料的監(jiān)管力度，嚴(yán)格的把關(guān)建筑材料的質(zhì)量。首先，關(guān)注并嚴(yán)格監(jiān)控原材料進(jìn)貨的渠道，即在原材料的采購環(huán)節(jié)之中需要進(jìn)行多方授權(quán)以及監(jiān)管。其次，當(dāng)原材料被運(yùn)抵倉庫之時(shí)，還應(yīng)該嚴(yán)格地審核和檢查原材料質(zhì)量。除此之外，使用原材料的過程之中，對于進(jìn)出數(shù)量要進(jìn)行詳細(xì)清晰的賬目記錄與及時(shí)更新。這樣才能夠充分的保證優(yōu)質(zhì)建筑材料在施工中的使用。
3 總結(jié)
總之，建筑工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理與控制意義重大，全面質(zhì)量管理已經(jīng)融入到工程質(zhì)量管理控制中，但是對工程質(zhì)量有影響的因素眾多，如何對各種因素進(jìn)行全面的有效管理和控制，一直是建筑施工企業(yè)所關(guān)注的重點(diǎn)。總之，只有提高建筑質(zhì)量，才能確保建筑的社會(huì)實(shí)效性，才能保證人民的生命安全，才建筑工程的施工質(zhì)量是關(guān)系社會(huì)公眾的利益以及公共安全的大事。作為房屋建設(shè)的工作者應(yīng)該在施工中的每個(gè)環(huán)節(jié)都落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，堅(jiān)持科學(xué)有效的施工質(zhì)量管理措施，保質(zhì)保量，為推動(dòng)我國的建筑事業(yè)健康蓬勃發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工質(zhì)量管理；問題研究；對策分析
隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程速度不斷加快，城市房屋建筑的需求量不斷增加，房屋建筑工程項(xiàng)目越來越多，因而在建筑工程施工期間容易出現(xiàn)各種問題，對房屋建筑工程的施工質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。目前，我國的經(jīng)濟(jì)水平不斷提升，人們對居住的生活環(huán)境要求越來越高，為了滿足我國居民對生活居住環(huán)境的要求，需要建筑企業(yè)在房屋建筑工程質(zhì)量管理方面做好監(jiān)督管理，從而提高房屋建筑工程的整體質(zhì)量，延長房屋工程的使用壽命。
1.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的主要問題
1.1人為因素造成的工程質(zhì)量管理問題
由于建筑工程的工程量比較大，涉及的范圍比較廣，參與的人數(shù)也非常多，如果對參與工程施工的人員進(jìn)行合理管理，則能夠提高建筑工程的施工質(zhì)量，也能在建筑工程的施工質(zhì)量方面具有一定的保障。而在實(shí)際的工程施工管理中，由于相關(guān)的負(fù)責(zé)人員責(zé)任性比較差，對施工人員的管理不到位，導(dǎo)致施工材料嚴(yán)重浪費(fèi)，并且在施工期間沒有嚴(yán)格按照建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴(yán)重下降。其次，由于工程建筑施工場地人數(shù)比較多，每一個(gè)工程項(xiàng)目的分工比較精細(xì)，而參與施工的人員專業(yè)素質(zhì)比較低，因而在施工期間沒有全面按照施工的要求規(guī)定操作，使得建筑工程施工質(zhì)量管理中的問題越來越多。
1.2施工材料質(zhì)量不過關(guān)，導(dǎo)致房屋建筑工程施工質(zhì)量不合格
就房屋建筑工程的施工質(zhì)量而言，高質(zhì)量的房屋建筑工程與施工材料質(zhì)量的高低有非常密切的聯(lián)系，材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，則在建筑工程施工期間能夠確保工程質(zhì)量。但有些建筑工程施工單位為了減少資金，在購買材料時(shí)沒有嚴(yán)格按照材料質(zhì)量、尺寸大小要求來進(jìn)行監(jiān)督檢測，使得用于房屋建筑工程施工的材料質(zhì)量不符合工程要求，因而為房屋建筑工程質(zhì)量埋下安全隱患。
1.3房屋建筑工程的施工設(shè)備不齊全
由于房屋建筑工程量比較大，涉及的施工范圍比較廣，因而對建筑工程施工設(shè)備質(zhì)量的要求比較嚴(yán)格，先進(jìn)優(yōu)良的施工設(shè)備在施工質(zhì)量方面起到一定的保障作用，而且還能提高房屋建筑工程的施工效率。在實(shí)際的工程建設(shè)中，建筑工程相關(guān)負(fù)責(zé)人在整體設(shè)備方面的管理不嚴(yán)格，尤其在大型設(shè)備的安裝方面，由于焊接技術(shù)的效率比較差，無法保證建筑工程設(shè)備在施工方面的質(zhì)量，最終導(dǎo)致整體工程質(zhì)量嚴(yán)重下降。
2.針對房屋建筑工程質(zhì)量管理中存在問題的解決措施
在房屋建筑工程施工中，影響建筑工程質(zhì)量的因素比較多，因而工程質(zhì)量安全方面的問題比較多，需要建筑工程在施工方面要對每一個(gè)施工項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格管理，從而提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。
2.1建筑工程企業(yè)要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場人員的管理
由于建筑工程的施工項(xiàng)目涉及范圍比較廣，工程的施工量比較大，每一個(gè)施工項(xiàng)目的分工比較精細(xì)，因此，需要的工程施工人員數(shù)量相對比較多，因此要對施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行合理管理。首先，要建立健全的施工人員管理制度，主要按照大工程小項(xiàng)目的管理方式實(shí)施管理，根據(jù)每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的具體施工要求制定施工人員的管理制度，短期施工人員可以與工程施工時(shí)間和工程施工質(zhì)量緊密聯(lián)系，在工程施工結(jié)束后，并確保工程質(zhì)量合格的情況下可解除短期施工人員的管理；對于長期施工的人員而言，不僅要提高施工人員的施工技術(shù)，還要對加強(qiáng)施工人員之間的配合默契，提升房屋建筑工程的施工效率和施工質(zhì)量。
2.2建筑工程企業(yè)要加強(qiáng)對施工材料質(zhì)量的監(jiān)督管理
建筑材料是房屋建筑工程的主要組成部分，同時(shí)，建筑材料的質(zhì)量對房屋建筑工程的施工質(zhì)量有非常重要的影響作用，因而房屋建筑工程企業(yè)要在材料采購環(huán)節(jié)嚴(yán)格管理，對采購人員的工作效率和爾工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，首先對建筑材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，要求采購的建筑材料符合建筑工程施工的要求，其次要考慮建筑材料的價(jià)格和規(guī)格，在綜合考慮下選擇質(zhì)量、價(jià)格、規(guī)格較合格的材料類型。當(dāng)然，除了做好采購之前的工作要求之外，還要在采購后加強(qiáng)管理，如果發(fā)現(xiàn)采購的材料質(zhì)量不符合規(guī)定的要求，則需要立即對材料進(jìn)行處理，然后對建筑材料進(jìn)行全面管理，防止因使用把不合格的材料而影響房屋建筑的整體施工質(zhì)量。
2.3要規(guī)范建筑工程施工設(shè)備的操作
在建筑工程施工質(zhì)量管理中，除了施工材料質(zhì)量影響工程施工的整體質(zhì)量外，建筑工程的設(shè)備質(zhì)量和施工設(shè)備的操作行為也會(huì)影響房屋建筑工程的整體質(zhì)量。因此，建筑工程企業(yè)要提升機(jī)械設(shè)備技術(shù)操作人員的專業(yè)技能，對他們定期實(shí)施專業(yè)技能培訓(xùn)，從而提高工程設(shè)備操作的準(zhǔn)確性，建筑工程企業(yè)還要加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，一方面在施工期間要注意建筑機(jī)械設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，另一方面在工程施工結(jié)束后還要對機(jī)械設(shè)備實(shí)施維護(hù)，并對其進(jìn)行正確合理的保養(yǎng)措施。除此之外，還要根據(jù)房屋建筑工程施工的整體工程量來投入機(jī)械設(shè)備，讓機(jī)械設(shè)備與建筑工程施工材料形成合理的比例，從而確保建筑工程施工材料的性能。如果出F違規(guī)操作，應(yīng)立即停止機(jī)械設(shè)備的繼續(xù)操作。
關(guān)鍵詞：項(xiàng)目管理；房屋建筑工程；對策
伴隨我國市場經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，各地的房屋建筑工程項(xiàng)目如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，作為與百姓生活聯(lián)系最為緊密的房屋建筑工程，其項(xiàng)目的工程質(zhì)量一直備受關(guān)注。當(dāng)前建筑企業(yè)紛紛通過加強(qiáng)項(xiàng)目工程管理來提升工程質(zhì)量，然而在當(dāng)前工程項(xiàng)目管理現(xiàn)狀中，還存在諸多管理問題需要改進(jìn)。本文就房屋建筑工程項(xiàng)目管理存在問題及對策進(jìn)行研究。
一、房屋建筑工程項(xiàng)目管中理存在的問題
1.工程項(xiàng)目管理人員綜合素質(zhì)偏低
在當(dāng)前的房屋建筑工程項(xiàng)目管理中，管理工作人員的綜合素質(zhì)參差不齊，普遍偏低。從行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀來看，專業(yè)的工程項(xiàng)目管理人才相對缺乏，很多工程項(xiàng)目管理人員往往依靠經(jīng)驗(yàn)辦事，并不具備扎實(shí)的管理理論基礎(chǔ)和專業(yè)知識，一些工程項(xiàng)目管理人員管理意識淡薄，質(zhì)量觀念薄弱，缺少足夠的責(zé)任心，致使一些工程項(xiàng)目管理技術(shù)問題頻繁，影響了項(xiàng)目工程的綜合效益。
2.工程項(xiàng)目管理工作規(guī)范化程度不高
當(dāng)前一些房屋建筑工程項(xiàng)目管理工作不規(guī)范、不標(biāo)準(zhǔn)，缺少科學(xué)有效的施工管理制度，或在管理體系上存在漏洞，導(dǎo)致工程項(xiàng)目管理工作難以在嚴(yán)格的體系下開展，大大降低了管理質(zhì)量。一些工程團(tuán)隊(duì)雖然有一套項(xiàng)目管理體系，但在具體的執(zhí)行過程中執(zhí)行力不強(qiáng)，存在不規(guī)范的行為，導(dǎo)致房屋建筑工程項(xiàng)目管理效率下降，影響工程進(jìn)展。
3.工程項(xiàng)目管理工作缺乏一定的針對性
當(dāng)前一些工程項(xiàng)目管理工作往往抓不住重點(diǎn)，管理缺乏針對性，也在一定程度上影響了管理質(zhì)量。
二、房屋建筑工程項(xiàng)目管理的對策
1.提高對房屋建筑工程項(xiàng)目管理的重視程度
針對當(dāng)前房屋建筑工程項(xiàng)目管理中存在的問題，首要的解決策略是提高對項(xiàng)目管理的重視程度，要把工程項(xiàng)目管理作為提升工程質(zhì)量的重要手段，加大各項(xiàng)投入，提高宣傳力度，使施工團(tuán)隊(duì)由上至下提高對項(xiàng)目管理的認(rèn)識；其次，要將質(zhì)量為先的管理理念在各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)中貫徹下去，特別是要做好現(xiàn)場施工的管理，嚴(yán)抓工程項(xiàng)目施工中的質(zhì)量問題。
2.健全完善房屋建筑工程項(xiàng)目管理制度
完善的管理體系是房屋建筑工程項(xiàng)目管理的根本保障，在建立健全工程項(xiàng)目管理制度時(shí)，可以從以下方面入手。首先，要做到房屋建筑工程項(xiàng)目管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，制定科學(xué)合理的施工策劃方案，根據(jù)方案要求制定工程項(xiàng)目管理的規(guī)章制度；其次，要落實(shí)管理責(zé)任，制定全面系統(tǒng)的施工管理責(zé)任制度，使施工過程中各項(xiàng)管理責(zé)任全都落實(shí)到具體的人頭上，一旦在工作中出現(xiàn)問題可以及時(shí)找到具體負(fù)責(zé)人；最后，要制定科學(xué)合理的獎(jiǎng)懲機(jī)制，提高工程項(xiàng)目管理人員工作積極性，要科學(xué)的對項(xiàng)目管理人員進(jìn)行考核評價(jià)，并與其工作績效掛鉤，以此來提升項(xiàng)目管理質(zhì)量。
3.加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提升房屋建筑工程項(xiàng)目管理人員素質(zhì)
工程項(xiàng)目管理人員的工作能力和綜合素質(zhì)對管理質(zhì)量產(chǎn)生了非常重要的影響，因此必須組建一支高素質(zhì)的工程項(xiàng)目管理隊(duì)伍，為房屋建筑工程項(xiàng)目管理提供保障。要對管理人員的職業(yè)素養(yǎng)進(jìn)行熏陶教育，使其形成嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，具備良好的職業(yè)精神。
4.加大對房屋建筑工程項(xiàng)目管理重點(diǎn)工作的投入
加強(qiáng)對項(xiàng)目管理重點(diǎn)工作的投入，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先，要強(qiáng)化項(xiàng)目工程管理的溝通機(jī)制，強(qiáng)化各個(gè)部門的溝通協(xié)作，方便房屋建筑工程項(xiàng)目管理的高效開展，可以利用信息化手段強(qiáng)化溝通機(jī)制的效果；其次，要針對房屋建筑工程項(xiàng)目施工中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)管理，如現(xiàn)場作業(yè)中的技術(shù)管理，施工材料的管理等等。通過對重點(diǎn)施工管理環(huán)節(jié)的優(yōu)化，來提升房屋建筑工程項(xiàng)目管理水平。
三、總結(jié)
綜上所述，房屋建筑工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，涉及到了多個(gè)方面的內(nèi)容，且有待于在實(shí)踐中進(jìn)一步提升管理策略。在新時(shí)期的時(shí)代背景下，建筑行業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)，房屋建筑工程項(xiàng)目作為建筑企業(yè)的重點(diǎn)工作，直接關(guān)系到企業(yè)發(fā)展的成敗。作為工程項(xiàng)目管理人員，要認(rèn)清當(dāng)前房屋建筑工程項(xiàng)目管理存在的問題，積極采取有效的管理策略，將工程項(xiàng)目的發(fā)展推向一個(gè)新的高度。
參考文獻(xiàn)：
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近年來，隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，我國建筑數(shù)量相對于以往也有了大幅度提升，但民眾和社會(huì)也越來越關(guān)注施工技術(shù)。對于房屋建筑工程而言，保證其施工質(zhì)量的關(guān)鍵性因素就在于施工技術(shù)，可以說占據(jù)整個(gè)房屋建筑建筑工程重要比例。對此，本文則從模板安裝技術(shù)、鋼筋加工結(jié)構(gòu)、混凝土澆筑以及土方施工等分析房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術(shù)，并在此基礎(chǔ)上從多方面探討施工現(xiàn)場管理措施，望給予房屋建筑工程工作人員提供參考。
關(guān)鍵詞：
房屋建筑；工程現(xiàn)場；施工技術(shù)；管理
前言
房屋建筑工程和其他施工工程相比較強(qiáng)的專業(yè)性，因此需要做好其中的技術(shù)管理工作。眾所周知，整個(gè)房屋建筑工程和其施工現(xiàn)場管理有著緊密聯(lián)系，當(dāng)目前國內(nèi)房屋建筑技術(shù)和西方國家相比仍然較為落后，甚至還存在相關(guān)問題，不利于提升房屋建筑質(zhì)量。因此需要根據(jù)房屋建筑功臣現(xiàn)場施工實(shí)際情況制定科學(xué)合理的施工技術(shù)管理方案，由此提高施工質(zhì)量，推動(dòng)房地產(chǎn)建筑產(chǎn)業(yè)高速穩(wěn)定發(fā)展。
1房屋建筑工程現(xiàn)場施工技術(shù)
1.1鋼筋加工結(jié)構(gòu)
房屋建筑工程上部結(jié)構(gòu)需要一定數(shù)量的鋼筋，且在施工現(xiàn)場完成加工制作。即需要在施工現(xiàn)場搭設(shè)單獨(dú)加工鋼筋場地，同時(shí)再配備相應(yīng)機(jī)械并科學(xué)合理安排工作人員管理整個(gè)鋼筋加工與制作現(xiàn)場，其中主要包括提取樣品試驗(yàn)、加工驗(yàn)收、焊接提取樣品試驗(yàn)、正式加工制作、鋼筋分類碼放、成品掛牌以及檢查核實(shí)發(fā)貨，保證鋼筋加工制作質(zhì)量。一般對主筋焊接運(yùn)用閃光對焊技術(shù)，柱子主筋則采取電渣壓力焊技術(shù)，加工前應(yīng)檢查鋼筋清潔度，清理鋼筋表面浮銹和油污。加工中根據(jù)現(xiàn)場施工將綁扎鋼筋的加工制作緊密配合，避免出現(xiàn)失誤加工情況。
1.2混凝土澆筑
混凝土澆筑是房屋建筑工程重要組成部分，其中混凝土施工中的拌制、運(yùn)輸?shù)雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量都需要給予重點(diǎn)關(guān)注。往往很多建筑企業(yè)在房屋建筑工程施工現(xiàn)場為了縮短工程和降低成本，忽略考察混凝土質(zhì)量，最終導(dǎo)致出現(xiàn)豆腐渣工程。因此在房屋建筑工程施工過程中應(yīng)明確強(qiáng)調(diào)混凝土攪拌和運(yùn)輸技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，由此保證建筑施工規(guī)范性和安全性，尤其在拌制混凝土?xí)r應(yīng)對溫度限制標(biāo)準(zhǔn)條件給予嚴(yán)格遵守，必要時(shí)可采用降溫處理。混凝土出灌時(shí)需要降低其溫度，如果澆筑過程在夏日，應(yīng)及時(shí)采取適當(dāng)降溫措施。混凝土澆筑在房屋建筑工程施工中是重要環(huán)節(jié)，會(huì)在澆筑中出現(xiàn)表面泌水情況，主要因?yàn)榛炷脸跗跁?huì)因隨著澆筑水泥而釋放大量熱量而造成混凝土內(nèi)部溫度增高，當(dāng)澆筑工作結(jié)束又會(huì)降低，正是這種高溫差導(dǎo)致混凝土內(nèi)部出現(xiàn)較大拉力，頻發(fā)混凝土裂縫情況。因此在房屋建筑工程澆筑中需及時(shí)進(jìn)行降溫減害措施，減少內(nèi)部拉力，保證混凝土施工質(zhì)量問題。
1.3土方施工技術(shù)
土方施工是房屋建筑施工重要組成部分，建筑承重以及穩(wěn)定性對施工質(zhì)量有著直接聯(lián)系，可以看做是房屋建筑的根基。房屋建筑土方施工和常規(guī)建筑物相比有著高安全性、高隱蔽性和高承載性等要求，而其施工質(zhì)量直接決定房屋建筑使用壽命和穩(wěn)定性，所以必須要重視土方施工技術(shù)以及相關(guān)施工質(zhì)量控制。在土方施工技術(shù)中會(huì)應(yīng)用到很多技術(shù)，如回填土施工，施工技術(shù)中也涵蓋機(jī)械夯實(shí)法；機(jī)械夯實(shí)發(fā)能有效保證施工填土壓實(shí)的的均勻性和穩(wěn)定性，更能避免因碾輪下陷而提升碾壓效率。尤其在運(yùn)用碾壓機(jī)實(shí)施輾壓之前應(yīng)先采用推土機(jī)將地面平實(shí)，之后再運(yùn)用振動(dòng)平碾的方式把土地上的碎石土壓實(shí)。在壓實(shí)填方過程中碾壓機(jī)械應(yīng)對壓實(shí)遍數(shù)和行駛速度進(jìn)行嚴(yán)格控制，一方面防止管道在輾壓中出現(xiàn)位移或損壞，另一方面則保證壓實(shí)機(jī)械和基礎(chǔ)管道二者之間形成一定的距離。完成機(jī)械碾壓后則借助人工手段或推土機(jī)拉毛表面，由此保證上層和下層實(shí)現(xiàn)良性結(jié)合。
2房屋建筑工程現(xiàn)場施工管理
2.1科學(xué)配置施工材料機(jī)械降低施工成本
房屋建筑工程施工最不可缺少的一部分就是原材料，也是施工的基礎(chǔ)構(gòu)成，需要相關(guān)工作人員嚴(yán)格挑選和控制原材料數(shù)量、規(guī)格、性能、質(zhì)量等。必要時(shí)要前往原材料的生產(chǎn)地區(qū)進(jìn)行考察，爭取做到嚴(yán)格把關(guān)，同時(shí)在使用中也根據(jù)原材料規(guī)定操作。可以說材料對房屋建筑工程施工安全以及質(zhì)量有著重要作用，例如某房屋建筑工程施工中，因企業(yè)設(shè)備采購負(fù)責(zé)人缺乏責(zé)任心，更沒有細(xì)致檢測材料，以致于在房屋建筑工程施工中因某個(gè)材料而造成停工3d，拖延工期。如若沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，會(huì)形成施工安全隱患。設(shè)備是除原材料在房屋建筑工程施工中另外重要組成部分之一，工作人員要根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙和具體施工內(nèi)容采購施工設(shè)備，如果以自身評判購買，十分容易買多且浪費(fèi)資金，相反少了會(huì)中斷施工進(jìn)度，因此保證房屋建筑工程施工設(shè)備采購數(shù)量至關(guān)重要。
2.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全控制增強(qiáng)人員素質(zhì)
由于施工團(tuán)隊(duì)在具體項(xiàng)目施工管理中運(yùn)用不規(guī)范合理的設(shè)計(jì)圖紙和格式以致于增加工程經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險(xiǎn)，甚至?xí)こ添?xiàng)目產(chǎn)生直接影響。此外在施工周期連續(xù)長時(shí)間處在惡劣天氣環(huán)境中，因工程延期影響工程質(zhì)量。施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國內(nèi)施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對施工手段進(jìn)行規(guī)范，加強(qiáng)施工企業(yè)內(nèi)部管理，減少不利于施工質(zhì)量行為發(fā)生，同時(shí)要積極預(yù)測一些突況，保證在出現(xiàn)問題時(shí)得到快速科學(xué)的解決，避免發(fā)生工程混亂現(xiàn)象。從相關(guān)工程案例得知，工程項(xiàng)目投資控制目標(biāo)、質(zhì)量、進(jìn)度等和施工技術(shù)方案是否合理正確有著緊密聯(lián)系，因此必須從房屋施工特點(diǎn)著手，全面分析房屋施工組織、技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)、操作等各方面條件，以此保證房屋建筑施工方案的和合理性、經(jīng)濟(jì)性與可行性，提高工程質(zhì)量。此外加強(qiáng)對施工人員安全教育培訓(xùn)。在培訓(xùn)中應(yīng)指導(dǎo)施工人員明確掌握房屋建筑工程施工相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和技術(shù)操作要求，提高工作效率。
2.3實(shí)施循環(huán)現(xiàn)場管理體系提高施工質(zhì)量
建筑工程過程不可避免會(huì)存在多種工序和不同專業(yè)以及工種相互交叉，長時(shí)間就會(huì)產(chǎn)生沖突，因此需要PDCA（循環(huán)管理）技術(shù)，這種方法能有效解決多專業(yè)交叉矛盾沖突問題，提高協(xié)調(diào)管理質(zhì)量。PDCA也稱為戴明環(huán)，是由西方管理研究者提出的科學(xué)管理措施，通過計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理4個(gè)階段以及8個(gè)循環(huán)步驟完成管理。該管理體系每個(gè)環(huán)節(jié)都聯(lián)系密切，可以說每一次循環(huán)都會(huì)產(chǎn)生新的內(nèi)容和目標(biāo)，更重要是能解決相應(yīng)問題和質(zhì)量目標(biāo)，不間斷的轉(zhuǎn)動(dòng)提升質(zhì)量水平。應(yīng)用PDCA管理是對管理優(yōu)化過程，因?yàn)榻ㄖ┕ろ?xiàng)目中常見各個(gè)工種、各個(gè)專業(yè)以及多種工序出現(xiàn)交叉沖突情況。以施工中是先安裝墻角管道會(huì)對墻角粉刷質(zhì)量產(chǎn)生影響等問題舉例分析PDCA應(yīng)用。①計(jì)劃階段，也是最為關(guān)鍵和最基礎(chǔ)的一環(huán)，主要為制定管理計(jì)劃，研究存在問題并找出原因，最后根據(jù)原因擬定解決措施。②分析現(xiàn)狀；在建筑施工項(xiàng)目中可通過現(xiàn)場巡查和設(shè)計(jì)排查，或者統(tǒng)計(jì)、收集和分析以往工程記錄，還可借助規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等方式找出建筑施工中較大幾率出現(xiàn)的多工種和多專業(yè)的交叉沖突點(diǎn)。如管道安裝和墻角粉刷交叉施工問題，在操作中會(huì)因?yàn)榉鬯⑹┕るy度大等操作降低粉刷質(zhì)量，由此一來就為后續(xù)工作提供研究對象。③尋找影響建筑施工因素；雖然通過分析得知影響墻角粉刷質(zhì)量和無序施工組織因素有著緊密聯(lián)系，然而在現(xiàn)實(shí)管理過程中可能會(huì)出現(xiàn)多種多樣的影響因素，影響復(fù)雜，無法直接找出關(guān)鍵問題。由此一來就要求施工管理者規(guī)范施工流程，熟練掌握合同內(nèi)容，積極加強(qiáng)各個(gè)專業(yè)和工種之間溝通，才能及時(shí)擬定解決對策。④制定解決措施；施工項(xiàng)目管理者可針對無秩序施工組織問題制定先對墻角局部粉刷，之后安裝管道原則，同時(shí)制定出先粉刷管道后大約500mm左右寬度的墻體，要求留有施工縫，最后再安裝管道和大面積抹灰等施工方案。
3結(jié)語
總之，建筑工程施工應(yīng)將技術(shù)和管理質(zhì)量作為第一要素，善于借用西方優(yōu)秀施工技術(shù)和管理策略。在施工過程中科學(xué)配置施工機(jī)械材料，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全控制，同時(shí)采取循環(huán)現(xiàn)場管理體系，降低施工成本，提高工程質(zhì)量，使房屋建筑產(chǎn)業(yè)在競爭激勵(lì)的社會(huì)中立于不敗之地。
參考文獻(xiàn)
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