時間：2022-11-27 06:51:46
開篇：寫作不僅是一種記錄，更是一種創造，它讓我們能夠捕捉那些稍縱即逝的靈感，將它們永久地定格在紙上。下面是小編精心整理的12篇建筑智能化論文，希望這些內容能成為您創作過程中的良師益友，陪伴您不斷探索和進步。
關鍵字：建筑智能化系統給排水工程設計理論探索
1、與之有關連的給排水工程
一般來說，以下給排水工程應接入該大廈的建筑智能化系統：
1．生活水系統
1）水泵的編號、狀態（工作、備用、故障）；系統的壓力；水池及水箱的水位；
2）變頻調速泵的頻率、工作壓力；
3）系統的簡圖及主閥狀態；
4）各用戶水表的讀數。
2．熱水系統
比照生活水系統，增加所有換熱器的有關參數，以及系統的溫度、熱媒消耗等。
3.循環冷卻水系統
同生活水系統，增加冷卻搭的有關參數。
4．消防水系統
將消防泵的編號、狀態，所有報警訊號以及聯動控制全部接入FA系統。
5．客房故障、水池、水箱缺水報警等
6．排水系統
2、設計的程序與配合
建筑智能化系統工程與通常的民用建筑工程在設計的程序與階段上有較大的不同。一般應按用戶需求分析、系統設計、施工深化設計等3個環節，依次分步進行。
1．用戶需求分析
這是整個工作的基礎。同樣是智能化系統，依據建筑物功能、性質、建筑資金、業主的不同表現極大的差異，最后反映在耗資規模上，差別也很大。一般來說，大型高檔的公共建筑（商場、酒店、寫字樓），需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應具備較齊全的功能。而比較單一的建筑（如銀行、郵政、出版、政府機關）則多有所側重。此階段工作要注意把握好使用功能與實際需要這兩個關鍵，切忌脫離實際提高標準。對給排水專業設計人員而言，吃透業主的宏觀想法，然后再一起理出對給排水工程的具體要求至關重要，這也是此項工作中較為困難的一步。
2．系統設計
這要由相應專業設計人員來完成，給排水設計人員只是按常規的設計工序管理進行專業間配合（即提資、反饋的反復、交叉過程）。如果智能化系統的設計是與上建設計同步進行的，系統設計應在初步設計階段完成。目前建筑智能化系統工程比主體工程滯后較為多見，導致某些工程的局部不盡人意，這雖屬難免，這樣的事當然少一些更好。
3．施工深化設計
與主體工程的設計不同，施工深化設計工作由系統集成商來完成。
建筑智能化系統涉及計算機、通訊、廣電、公安、環保等領域，許多硬件、軟件直抵發展最迅猛的那些高科技領域前沿。技術更新快，設備更新更快。一些工作的主導專業已是一種相當模糊的概念。在這些地方，許多相關的專業公司比之尋常按傳統模式組建的設計院（建筑設計院或專業設計院），與科技市場的聯系更密切，因而在人員、以及最新技術和信息的擁有上有著明顯的優勢。因此，施上深化設計應由系統集成商來編制。但建筑智能化系統從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協調一致，所以系統集成商應在該上程的原設計單位的指導下進行此項工作，該設計單位對該工程總體負責。
上述三個環節中，給排水設計人員的工作重點在第一、第二個環節。給排水設計人員應對給排水工程中的工程目標、信息采集點、聯動控制點的設置及其硬件的選用、安裝負責。
智能化系統另一個重要的組成是結構化布線，它擔負著語音、數據、視頻傳輸的重任。這是所有智能大廈唯一共同之處。但結構化布線并不受給排水工程所制約，給排水設計人員不必過多考慮。
3、智能化建筑對給排水設計工作的影響
總的來說，在建筑智能化系統中與給排水工程有關的地方并不多，但對給排水設計工作而言，有沒有可能利用建筑智能化系統已具備的強大的數據處理功能、網絡來推進一些新的工程目標、或用一些新的技術手段來實現傳統的工程目標？且試舉幾例：
1．利用程序控制管理蓄水他的進、出水。
1）進水
傳統的方式是用浮球閥（或液位控制網）來控制，當池內滿水時自動關閉進水。此類方式有阻力大、動作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病，頻繁的維修使用戶不堪其苦。
在大廈內已有BA系統的條件下，用電動閥門與水池內的液位裝置來取代浮球閥，實現程序控制是合理而簡單易行的（為確保工作可靠，還可再增設1個水池滿水報警）。
2）水池出水
同理，水池出水也可利用程序控制來管理。生活、消防水池通常合并設置，為了保證消防水量不在平時被動用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端：死水區水質容易變壞；低水位時吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣，致使水泵工作失穩，以及造成氣蝕;此外，在泵房的豎向布置上也帶來一些麻煩。如利用程序控制來管理，使池內水位降至某一定值時生活泵自動停止，上述弊端即可根除。
2、新的給排水工程目標
1）優化變頻調速供水裝置的工作
作為一項節能技術產品，恒壓變量變頻調速供水裝置在國內已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設置在靠近水泵的壓水管上，致使裝置實際取得的節能數量大大低于節能的理論值。為了改變這種狀況，一種方式是開發、研制新一代變壓變量變頻調速供水裝置，使水泵的工況點貼近該給水系統的管路特性曲線運行；另一種較簡單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統的最不利點，這樣做系統雖則是恒壓運行，實際上已扣減在非額定流量條件廠虛擬的水頭損失，對水泵而言己實際變壓變量供水，從而使節能效果向理論值大大靠近了一步。
在智能大廈內，利用智能化系統的網絡和技術幫助上述目標的實現，同樣是合理而簡便的。
2）自動收費管理
辦公自動化系統是建筑智能化系統的重要組成部分，已有多種自動收費管理的軟件，我們沒有理由使水費的管理置于自動收費管理之外。口前，國內如寧波水表廠已研制出LXWJ-16流量集中檢測儀，可以實現遠程計量。但由于微機在線動態測量和對物理過程進行監控以及圖像、語音處理，都只能識別和處理數字量。因此，上述模擬量必須經過A-D轉換才能實現被控對象與CPU之間的信息交換。此外，在我們所討論的特定環境，還必須能通過信息插座，結構化布線系統將信息傳輸到計算機，因此，這方面還有些工作要做。
給排水專業應當重視此項工作，工程上的這種需要已趨明朗，數碼遠傳式水表一旦推向市場。將從根本上解決了高層建筑“水表出戶”的難題（改為“抄表不必入戶”）。
【關鍵詞】建筑智能化；管理技術；工程
1引言
建筑智能化工程管理以建筑項目作為基本支撐，積極地引入多元化的信息技術和智能技術，有效地融入到工程管理中。在這過程中，智能化工程管理技術的涉及面很廣，比如，建筑信息設施系統、建筑信息化應用系統、建筑設備管理系統、公共安全系統等。所以，建筑智能化工程管理就是結合現代化的管理技術，充分整合管理、服務、施工等環節，不斷提升社會大眾的應用體驗。本文結合多年的工作經驗，就建筑智能化工程管理技術及應用進行研究[1]。
2建筑智能化工程管理的相關概述
建筑智能化工程管理就是充分結合現代化技術，尤其是通信領域、互聯網領域、建筑設備管理領域等，對現代智能化技術的發展有重要的影響。所以，必須逐步構建完善的建筑智能化工程管理技術體系，將實際的工程項目與智能技術進行結合，發揮智能技術的輔助作用，旨在能夠建設便捷程度更高、環保效益更好的建筑工程。建筑智能化工程管理是科學技術發展的必然產物，也是時展的必然趨勢。對建筑項目進行智能化工程管理，是具有多方面積極意義的，由于智能化工程管理技術具有科學性和有序性，它不僅能提高建筑工程的日常維護水平，還能不斷簡化工程管理的步驟，提高建筑工程的安全系數，從而對當前的建筑行業產生促進作用[2]。
3建筑智能化工程管理技術存在的問題
3.1建筑智能化管理素質存在問題
人是建筑智能化管理中最為活躍的主體。當前,有相當一部分建筑企業在建筑智能化管理方面缺乏人才，主要是由于建筑智能化管理人員需要具備綜合的素質，除了要具備建筑知識，還必須具備信息化、網絡化和智能化方面的知識。目前，建筑行業在這方面的人才競爭力不高，因而導致人才短缺。
3.2建筑智能化規劃理念存在問題
現階段，由于部分建筑企業沒有深入理解建筑智能化的科學內涵，所以，對建筑智能化的規劃設計流于表面，甚至提出一些不合理、不切實際的想法，而設計單位和施工單位作為承包方，很少提出合理化建議，極易導致建筑智能化規劃出現問題。還有一些建筑智能化工程，盡管按照智能化的要求做出了規劃，但在實施過程中，由于缺乏嚴格的規劃理念，隨意改變規劃的現象時有發生，這就導致一些建筑智能化工程無法更好的體現智能化，甚至由于規劃改變較大而影響整個工程的智能化[3，4]。
4建筑智能化工程管理技術的應用創新
4.1保證建筑智能化工程設計的合理性
設計階段是建筑智能化工程管理的重要技術環節。因此，要充分提升建筑智能化的管理水平，需要對工程設計進行重點關注，這是提升智能建筑使用效果的關鍵。需要關注的重點可以分為以下幾個方面：①應深化對建筑智能化工程設計的重視，這就要求相關單位做好協調配合工作，尤其是設計單位和施工單位。②對建筑進行設計時，應充分結合建筑的實際情況，如智能化建筑的性質、規模、地域等，結合先進的設計技術和設計軟件，使建筑智能化工程設計更加科學。③應該做好實地調研工作。由于建筑智能化工程管理的復雜性和特殊性，工程設計必然會涉及發展的諸多方面，所以，重中之重就是要做好建筑工程的調查與分析。④建筑設計師、建筑工程師、建設單位、施工單位等部門進行統一調動，建立完善且高效的聯動機制，發揮整個機制的效用，共同做好建筑智能化工程的設計工作[5]。
4.2做好建筑工程的事前控制管理
在建筑智能化工程管理過程中，事前控制是非常關鍵的環節，是整個施工過程的保障。因此，應將事前控制環節的工作進行優化，確保該環節無任何差錯出現。施工圖紙是整個施工環節的基本依據，因此，在智能化建筑施工前，管理人員需要將施工圖進行全面交底，必須保證施工人員對施工圖紙有全面的把握。首先，相關人員在對圖紙進行理解和分析時，重點檢查施工圖紙的完整性、標準性。如果發現施工圖紙有不合理的部分，應及時提供解決方案，結合工程實際進行完善。同時，還要與設計單位、施工單位做好圖紙修改和變更手續的對接。其次，對施工圖紙進行檢查和審批時，管理人員必須保證責任意識，要將自己擺在主動的位置，敢于提出問題。再次，技術人員在理解圖紙的過程中，應與施工人員交接好施工工藝、技術要求和驗收標準等。在交底時，如果相關技術人員存在推脫行為，就要將這種情況進行記錄和上報，并且要相關負責人簽字，保證責任的劃分明確，始終本著“誰管理誰負責”的基本原則。這樣，在建筑的使用后期，如果建筑項目出現問題，可以直接對責任進行明確。最后，應將建筑智能化工程管理的配套工序做好：①應重視建筑施工中的安全培訓，強化施工人員的安全責任意識，不僅要保證建筑施工的質量，保證建筑使用者后期的安全，還要保證自身的安全。②應強化相關人員對建筑技術的應用，提升建筑工程的施工效率。③應加強施工人員使用各種施工用具的意識，學會在施工過程中，如何保護自己，做好防護措施。④應做好建筑施工機械設備的進場驗收。智能化工程設備是比較重要的部分，是影響智能化建筑質量的主要因素。
4.3加強對管理人員綜合化素質的培養
管理人員是建筑智能化工程管理的基本載體，這也是提升建筑工程管理水平的主要支撐。對于建筑智能化工程管理來說，管理人員的工作積極性與管理水平存在著直接的聯系。所以，必須不斷提升管理人員的綜合化素質。可以從以下2個方面著手：①建筑施工企業應為管理人員提供充足的培訓和學習機會，定期舉辦智能化應用交流會、技能培訓會、經驗分享會等，從而為管理人員營造特定的學習氛圍。②建筑企業應與相關的高等院校、職業院校等建立人才合作培養機制，積極吸納優秀畢業生前來就業。同時，可以將企業內部的管理人員進行再教育，強化建筑智能化工程管理人員的素質，使其能夠更好地開展管理工作。由于建筑智能化規模較大，應用到的技術較多，這就導致建筑智能化工程管理技術比較復雜，因此，除了要提高項目經理的素質，還要提高相關管理人員的整體素質，使他們既了解建筑技術，又了解信息技術，同時也要具備較強的綜合素質。
4.4加強對建筑智能化規劃理念的優化
對于建筑智能化工程管理來說，總體規劃是統籌整個工程的重點工作。在建筑智能化總體規劃方案確定后，后期必須按照規劃方案進行工作。但是，由于建筑工程的多變性，建立動態化的智能建筑規劃機制，規避總體規劃的傳統思維模式，是具有現實意義的。建設單位應聘請專職設計單位進行設計，進行多次組織協調，群策群力，有效發揮相關技術人員的意見和想法。但是，總體規劃始終要在相關技術特點和技術標準要求范圍內進行，不能脫離具體標準。在總體規劃確定后，要建立全面管理、全程管理、全員管理的模式，除了必要的變動，要嚴格按照規劃組織實施。最后，應加大建筑智能化工程竣工后的監督檢查力度，充分體現智能建筑的規劃科學性，盡可能避免出現負面問題，有效滿足建筑智能化的多元化需求[6]。
5結語
綜上所述，我國建筑科技的水平不斷提升，為建筑行業可持續發展提供了基本保證。在這一趨勢下，建筑智能化工程管理已成為一種潮流，建筑企業越來越重視智能化的發展。但是，我國的建筑智能化施工管理技術還存在較多的技術壁壘和缺陷，尤其是建筑工程的設計階段、施工階段。因此，應重視建筑智能化工程管理技術的開發和應用，采取全方位的發展策略，為我國建筑智能化建設提供基本保障。
參考文獻
[1]張建.建筑智能化工程管理技術的應用分析[J].低碳世界,2017(28):166-167.
[2]金光軍,梁亮.建筑智能化工程管理技術的應用分析[J].山東工業技術,2017(21):110.
[3]茹妮.建筑智能化工程管理技術探討[J].山西建筑,2015,41(18):239-240.
【Abstract】With the development of the times and the progress of science and technology， the rapid development of building intelligent system engineering is promoted. This paper starts from the necessity and feasibility of the implementation of integrated project management in building intelligent system engineering.
【關鍵詞】建筑；智能化系統；工程項目；集成管理
【Keywords】 building； intelligent system； project； integrated management
【中圖分類號】F272；F426.92 【文獻標志碼】A 【文章編號】1673-1069（2017）03-0054-02
1 項目集成管理應用于智能化建筑工程中的必要性與可行性
1.1 必要性
智能化的建筑工程荼厥羌成化和一體化的，工程中的各個項目相互關聯，任何項目的變化都會直接或間接地影響其他項目。如工程造價的改變會直接影響工程效益，也間接影響到工程的質量與進度。這些影響因素的存在就要求管理決策者科學衡量工程的進度、成本、質量等指標。工程項目管理的難點在于滿足用戶需求，其本質就是協調好各個工程項目，使它們的呈現保持均衡狀態[1]。因此，建筑智能化系統工程的項目集成管理應涵蓋項目的進度、質量、成本、滿意度、安全、效益等全要素。知識經濟和信息時代的到來，使得項目集成管理的重要作用日益凸顯，現代工程項目各要素間的密切關聯程度不斷深化，所以，分析研究項目集成管理時應綜合評估各個要素以及實施管理各項內容的理論、技術與方法，整體性、系統性的管理思路就顯得很重要。
1.2 可行性
①建筑項目的共性。建筑智能化系統是指依托建筑主體，在其內部構建建筑設備自動化系統（BA）、通信自動化系統（CA）、辦公自動化系統（OA）三大系統，這些系統優化整合了結構、服務與管理，為人們的生活與工作帶來了極大的便利，并且實現了最低的能源消耗和環境污染，可以說是集節能環保、高效、優質于一體。建筑智能化系統工程是一個有機的整體，在建筑智能化系統工程中應用項目集成管理是基于智能化系統工程的相互關聯的統一整體，屬于一個不可分割的管理結構的思路，同時建設工程是為了滿足業主的要求，不同的建設項目要以滿足設計功能為條件，優化工程進度、質量和成本等指標。所以項目集成管理在協調工程項目進度、質量、環境、各參與方滿意等目標時具有較高的可行性。②理論與物質基礎。第一，隨著建設工程項目的快速發展，項目管理理論有了實質性的提高，在其集成管理體系中融合了多種理論與模型，逐漸成熟的理論與實踐經驗都將為建設工程項目的發展帶來良好的機遇，因此應減少對細小環節的投入，減少相應的工作量。這就要求必須協調、統一各個項目，集成化管理各個項目。第二，在市場經濟體制下，建設工程項目各參與方之間是是“協作、共贏”的關系，這就要求各參與方就建設工程項目進行積極的交流與溝通，一致協商，以項目全壽命周期集成管理目標為主線，相互配合，進而實現建設工程項目全壽命周期的集成管理目標，同時也使各參與方達到最大化利益。第三，信息的共享與流通是實施建設工程項目集成管理的重要因素，同時信息技術的發展，使得軟件工程理論得到了進一步的發展，夯實了工程項目集成管理的技術支持，提高了集成管理的有效性。此外，計算機集成系統的快速發展，也為實施建設項目集成管理提供了豐富的理論和工具。
2 建筑智能化系統工程項目集成管理體系設計
基于全壽命周期的集成組織是由設計方、決策方、承包商、管理方、咨詢方、建設施工方、運營維護方等多方組成的聯合交叉組織。各個參與主體應充分發揮本領域的優勢，統一各異構數據和工作模塊，逐步形成標準化的同構數據，建立中央數據庫，實現項目管理中標準、快速的診斷和決策。以此來強化各參與方在各個階段的交流與溝通，提高統一性，實現預期的項目目標，同時在保障質量的基礎上節約成本。下面具體分析建筑智能化系統工程中項目集成管理模型及要點。
2.1 項目集成管理模型
項目是一次性活動，從開始到結束的整個過程組成了項目的生命周期。近年來，項目生命周期的發展和完善為項目管理的持續性及系統性提供了保障，全生命周期理念應運而生，推進了項目管理方法及模式的發展，夯實了項目集成管理模式的理論基礎。結合系統工程結構決定其功能的原理，系統化的項目集成管理必須實現非靜態控制及靈活管理的組織形式。實現項目集成管理還要依托網狀虛擬組織機構和集成化信息系統，實現與專業領域的快速融合，滿足項目管理的特點和信息技術發展需求。網狀的項目組織結構以合同體系的建立為基礎，集成信息以信息技術為基礎，項目組織是有效控制信息的主體，確保了項目信息流的正確性與一致性。同時，協同外部資源，以結構成本和機動性優勢順利完成項目任務。此項目集成管理組織形式有效性較高且應用范圍廣泛，服務于整個工程項目的生命周期，詳見圖1。
2.2 項目集成管理的實施要點
項目集成管理實施的重點以項目進行到不同階段形成的整個過程為主，并在細分項目階段各個過程中全面計劃和整合人力資源、風險因素、信息等管理目標要素來整體優化項目。不同的組織、資源、信息及人力主導著項目生命周期的每個階段，建筑智能化系統工程項目的周期性幾乎是相同的，論文基于建筑智能化系統工程項目的管理特點和項目生命周期延伸，將其項目生命周期劃分為以下5個階段：
①決策階段，該階段的工作內容包括項目的前期工作，如項目的設計及構想、項目的具體審核流程等；在該階段，要注意具體的項目情況，結合工程項目明確具體的設計要求和標準，確保設計方案符合工程項目的實際情況，同時要嚴格項目的審核流程和標準，提高工程項目的可操作性。
②設計階段，該階段主要是根據業主的要求來系統設計項目，一般包括方案設計、初步設計及施工設計等內容，同時也涵蓋了設備招投標、設計聯絡、設備調研、工廠監選等工作內容。在該階段要注意設計方案的規范性與標準性，結合業主要求，需要細化的地方一定要細化，方便日后的施工作業順利進行。
③計劃階段，該階段的主要工作內容有編制合理、完善的項目施工組織計劃及方案。通常將其歸入施工階段，由于施工計劃在整個智能化系統項目集成管理中具有至關重要的作用，所以將其獨立出來。
④施工階段，此階段就是按照設計圖紙及施工組織計劃實施建設具體項目的階段，其是整個工程項目的中間階段和關鍵環節，包括設備安裝、系統組成、單體調試、系統聯調、試運行等內容。施工階段是整個工程項目的核心環節，在具體的施工過程中，一定要做好各方面的統籌與協調，建立完善的質量管理、進度管理、安全管理等體系，有力支持整個工程項目的順利建設。同時，銜接好各個施工工序，確保其質量符合要求和標準。
⑤運營維護階段，此階段是指智能化工程項目從開始使用到拆除的整個過程，其主要的工作內容包括項目正常使用的維護、擴建和改建等。工程項目主要是服務于社會與經濟發展的，要隨著社會與經濟的變化而進行相應的擴建和改建工程，尤其是要結合先進的技術優化工程項目的功能。
關鍵詞：華東智能建筑優勢WTO挑戰
一.華東地區智能建筑的發展概況
華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場，是中國經濟最發達地區之一，智能建筑市場（包括大廈及小區）啟動早，市場大，今后將有更大的發展，是WTO以后國外企業必爭之地，也是國內企業必爭之地。由于華東地區資金雄厚，據不完全統計，迄今為止，上海已新建智能大廈四百多幢，智能小區二百多個。其中已建成的優質工程有上海博物館、金貿大廈、上海期貨大廈、久事復興大廈等號稱上海智能建筑“四大天王”，新建浦東國際機場，上海大劇院，上海科技城也都聞名天下。江蘇省迄今為止已建成智能建筑二百余幢，小區一百五十多個；南京中信大廈，總醫院新病房大廈及江蘇省政協大廈都為優質工程。聚福園、天地小區是建設部小區示范工程。
浙江人杰地靈，是我國東南沿海技術和經濟發達地區，也是一個建設大省。1997年建成使用的浙江日報社大樓，在浙江省首次開通了樓宇自控系統，堪稱是浙江省第一座達到3A配置的智能化大樓，從而揭開了浙江省智能建筑建設的序幕；1998年建成的浙江省外經貿聯建大廈和華浙廣場都是代表當時浙江省先進水平的智能建筑，其中華浙廣場還代表浙江省參加了建設部組織的優秀智能建筑評選活動。目前浙江省已建成的智能化大樓主要有浙江世界貿易中心、杭州電力調度大樓、浙江省建行大樓、杭州鐵路新客站、浙金廣場、杭州五洲大酒店、浙江省商檢大樓等約90余座，主要集中在杭、寧、溫地區。
二、入世對中國智能建筑業的要求
我國已加入WTO，進入WTO意味著我國經濟完全融入國際化市場，必須遵守WTO的原則和規定。根據WTO協議市場準入原則和國民待遇原則，將使我國智能建筑技術面臨更加廣闊的發展空間、更加劇烈的市場競爭。而我國現行的建設事業政策法規和行業管理體制與WTO的規則和國際通行模式存在較大差異，調整改革完善現行體系和體制的任務相當艱巨，形勢緊迫。
我國加入WTO后經濟發展的國際化，必將對各種建筑，尤其是辦公建筑的智能化水平提出新的更高要求，不僅對新建的辦公樓，而且對量大面廣的已有的辦公建筑的改造也帶來了智能化需求。
WTO對我國智能建筑要求具體表現在：
1．根據《建筑領域加入WTO后的對外承諾》，我國加入WTO后五年，允許外商成立獨資企業，取代外商在我國現有的辦事處機構，他們可以直接在我國簽定內貿合同，從而使產品和工程質量有了進一步的保障。
2．按WTO取消數量限制和關稅減讓原則，我國將降低對外市場準入程度，屆時會有更多智能建筑產品和系統進入中國市場參與競爭，為我們提供更大的選擇余地，并得到更多的實惠。
3．隨著國外企業參與我國智能建筑行業的競爭，他們會把國外成熟的管理體制、規范的運行程序和操作技巧帶入中國，有助于提高中國智能建筑行業的整體水平。
三.華東地區優勢
1.學會健全，學術活動活躍。
以上海華東建筑設計研究院溫伯銀總工為首的上海專家，在全國率先于1994年成立上海智能建筑工程研究會。這是全國第一個智能建筑學會組織，成員有高校、設計院及企業技術人員幾百人，它集中了上海智能建筑界科技精英。在組織報告會、展覽會（上海歷屆智能建筑大型展覽會）、驗收評估上海甲級智能化大廈（如上海久事復興大廈等）起了巨大作用。溫總和上海同濟大學程大章教授（正副會長）的貢獻已載入中國智能建筑歷史，功不可沒。以陳眾勵、瞿二瀾、趙濟安、王東偉高工及上海大學趙哲身教授等為代表的中青年骨干專家已經成長，在國內也有較大影響。
1996年，以南京建筑工程學院（現改為南京工業大學）建筑智能研究所、江蘇省建筑設計院及東南大學建筑設計院為主體成立的江蘇省土木建筑學會智能建筑學術委員會，在國內也是較早成立的智能建筑學術組織，成員有二百多人，每年舉辦學術年會，奉行“技術開放，市場開放”方針。常年舉辦學術報告會及國內外廠商新產品報告會。自辦了省內雜志《智能建筑信息》。
2001年以浙江省建筑設計院為主體成立的浙江省土木建筑學會智能建筑學術委員會。雖成立時間不長，但青年一代學會領導骨干力量成長很快，成員已發展到幾百人。在組織浙江省智能建筑報告會、展覽會方面，做了大量的工作。
2.編寫出臺智能建筑標準。
1995年上海市出臺智能建筑設計標準（DBJ08―47―95），它是以上海華東建筑設計院內部標準修改而成，是中國歷史上第一個智能建筑標準，為全國規范智能建筑設計市場起了示范與指導作用。2000年在建設部領導下，以溫伯銀總工為首的編制組率領團結全國專家編制出臺了我國（乃至世界上）第一個智能建筑設計標準（GB/T50314―2000）開創了中國智能建筑新紀元，填補了空白。評審專家認為該標準已達到國內領先、國際一流的水平。
1998年，在江蘇省建委領導下，在溫總關心指導下，江蘇出臺了江蘇省建筑智能化設計標準（DB32/181―1998），1999年獲得建設部科技進步獎三等獎。1999年又出臺了三個標準：
（1）江蘇省建筑智能化系統工程檢測規程DB32/365―1999
（2）江蘇省建筑智能化系統工程實施及驗收標準DB32/366―1999
（3）江蘇省建筑智能化系統工程評估標準DB32/T367―1999
構成了整套標準，促進了省內IB的發展；2001年中信實業銀行南京分行大樓（28層4.2萬平方米）通過檢測驗收與評估獲得江蘇省首幢甲級智能化辦公大樓稱號。
3.撰寫論文、編寫著作，成果豐厚。
1995年上海華東建筑設計院首先匯編出智能化建筑論文選，其中溫總、瞿二瀾、趙濟安高工等論文在國內影響很大，開創了全國建筑建筑論文的先河。1996年上海華東設計院溫總為首的編寫組又出版了大型經典著作―《智能建筑設計技術》。目前正在修訂將出第二版。上海舉辦了歷屆高水平智能建筑報告會，如中國超高層建筑技術研討會具有國際影響。
上海同濟大學程大章教授等編寫出版了《住宅小區智能化系統設計與工程施工》（同濟大學出版社2001.6）以及《智能化大樓的建筑設備》（中國建工出版社1997.11）。
上海九海金獅物業公司諸建華總經理在總結上海久事復興大廈興建及物管經驗與陸偉良教授合作于2002年8月編寫出《智能建筑物業管理》一書（電子工業出版社出版）。
浙江省建筑設計院楊紹胤教授級高工先后編寫出二本著作：《智能建筑―原理、規劃和設計》（1999.2）以及《智能建筑實用技術》（2001年）。
4.華東地區具有廣闊的巨大的智能建筑市場
目前上海正申辦2010年上海國際世博會。預計2008年上海高層建筑將達2000幢，據國外某公司稱，世界最先進的智能建筑新技術可去中國上海參觀。江蘇目前正興建南京地鐵工程（8個站，投入72億），南京玄武湖隧道工程（3公里），由于江蘇省申辦成功2005年全國第十屆運動會，日前正在南京新建奧體中心。相應的體育場館新建22個，將在江蘇省無錫、蘇州、常州等地新建。南京市在河西新城開工投入120億，打造十大標志性建筑。南京國際經貿廣場，維多利亞國際商務中心，夏華國際廣場、南京中大科技大廈、聯強大廈、紫鑫中華廣場、歐洲城、東成大廈、浙江國際貿易中心、東渡大廈等。南京市將興建十大體育工程：全民健身中心、皮劃艇激流回旋場地、馬術賽場、中山門競技中心、擊劍比賽訓練館、龍江體育中心二期網球工程、南京中山國際公園、環湖體育帶及南京足球訓練基地。
目前浙江在建的智能化大樓約有上百座，市場紅火，其中有杭州凱悅大酒店、杭州國際金融大廈、杭州國稅局大樓、浙江省高級人民法院、杭州日報大樓、杭州海關大樓、杭州第二長途電信樞紐大樓、浙江省人民大會堂、杭州濱江區行政中心、元華廣場、湖州市中心醫院、義烏中心醫院、湖州市能源調度中心、湖州市行政中心、嘉興市行政中心、東陽市行政中心、安吉縣行政中心、永康市行政中心、溫州晚報社大樓等。杭州地鐵工程也已啟動。浙江省智能建筑近兩年后來居上，已興建上百棟智能大廈，數百個智能小區，近期還在杭州興建杭州大劇院、杭州市民中心、浙江電力大廈等均以大量巨額資金投入，近期新建智能工程發展之快、數量之多已名列全國前茅。
5.華東地區擁有大量外資企業生產基地及實力雄厚的智能建筑工程承包商
在建設部已獲得系統集成和單項資質的有近百家，其中上海市27家，杭州地區20家，南京地區28家。他們都承擔過上海金茂大廈、上海浦東機場等上百項智能工程，取得了營建大中型智能工程的經驗，有著較好的聲譽。大量外資企業生產基地及辦事處均落戶上海。
四.做好工作、迎接WTO挑戰
1.認清國際智能建筑發展趨勢，推動智能建筑健康發展。
2l世紀是信息社會知識經濟時代，同時又是生態文明時代。從總的方向，國際先進生產力水平正在運用已掌握的建筑智能化高新技術，探尋人類生存、生產和生活聚居環境空間的可持續發展模式。
當前智能化建筑直接利用的技術是建筑技術、計算機技術、網絡通信技術、自動化技術。在21世紀的智能建筑領域里，信息網絡技術、控制網絡技術、智能卡技術、可視化技術、流動辦公技術、家庭智能化技術、無線局域網技術(含Bluetooth技術)、數據衛星通訊技術、雙向電視傳輸技術等等，都將會有更加深入廣泛地具體發展應用。特別是開放性控制網絡技術正在向標準化、廣域化、可移植性、可擴展性和互可操作性方向發展。
但是，智能化技術只是手段，智能建筑作為一個整體建筑物業產品的技術發展來說，“可持續發展技術”才是2l世紀智能建筑技術發展的長遠大方向。因而，除繼續利用上述現有智能化高技術實現可持續發展目標外，新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等等技術發展，正在滲入滲透到建筑智能化多學科多技術領域中，實現人類聚居環境的可持續發展目標。從而在國際上也形成所謂“可持續發展技術產業”。目前，歐洲、美國、日本等發達國家也正在開發利用這些高新技術去處理垃圾、污水、廢氣、公害，節能、節水，消除電磁污染，資源可持續利用，建筑人工生態環境等等：也正在嘗試運用高新技術有規模建設智能型綠色建筑、智能型生態建筑，“既滿足當代人的需要不損害后代人滿足需求的能力”。
2.認清與國際先進技術的差距，努力向國際標準靠攏。
2l世紀的可持續發展智能建筑技術必須將工作、居住、休息、交通、通訊、管理、公共服務、文化等各種復雜的要求，在時間空間中結合起來。
由于智能化建筑系統是多學科、多技術的系統集成整體，因而開放式可互操作性系統技術的規范化、標準化，就成為實現智能化建筑及其產品設備與系統的產業化技術水平的核心關鍵。目前國際樓宇業界公認認同較先進的開放式系統行業協議標準技術有兩個：一個是美國Echelon公司的LonWorks技術的LonTa1k標準協議；另一個是美國采暖、制冷與空調工程師協會(ASHRAE)制定的《樓宇自動控制網絡數據通信協議(BACnet)》BACnet同時還成為美國國家標準及歐共體標準草案。兩者都是基于國際標準化組織(ISO)的“開放系統互連模型”(OSI)的。因此兩者在開放系統技術上是可以互相補充互為依存的，前者著重現場控制域，后者著眼于信息應用域。而且BACnet的協議層次里數據鏈路層和物理層的五種選擇中就包含有LonTalk協議。況且兩者技術都正在不斷地完善發展，至于我國智能化建筑在開放式互操作性系統技術發展研究上嚴格講尚未真正起步，差距頗大，亟待投入。南京工業大學智能建筑研究所正在開發國產化樓宇自控新系統。
3.努力搞好學（協）會工作
按照WTO的原則和規定，加快行業協會自身適應市場經濟體制規則，調整優化行業的組織機構，成為增強行業自律的自治組織，協助政府建立一個有序和公平的競爭市場。建設部已批準即將成立中國勘察設計協會工程智能分會。這是我國加強管理智能建筑業的大事，華東地區作為地方學（協）會要在上級學（協）會的領導下努力做好貫徹執行工作，加強市場管理，防止低價惡性競爭，保證工程健康實施。有條件時爭取成立地方行業協會。
4.加強團結，加強合作，共同提高學術水平
華東地區以目前三地（上海、浙江、江蘇）學會要加強團結，互相學習，取長補短，共同提高，要在舉辦報告會、展覽會等方面加強合作，促進學術水平的共同提高。同時，積極參加全國性學術會議，有條件時爭取舉辦國際智能建筑研討會，以提高我國學術地位與聲譽。
5.加強宣傳，提高建設業主的認識，搞好定位和管理能力
由于部分業主對智能建筑的過于迷信，必然導致“重建設輕管理”的思想，他們認為既然“智能”就應該無所不能，更有甚者將該項目的投資僅作為提高“身價”的目的，不清楚智能化建筑工程是當前信息化時代物業管理重要的基礎，認識不到日常運行中所需的微利投資能得到高額利潤的回報。因此，建議應該有國家政府部門盡快出臺相應的政策、管理規范和服務體系，強制性的將系統日常運行管理納入正常軌道，提高全社會的經濟效益。
6.協助政府搞好注冊電氣工程師復習培訓工作，提高工程技術人員水平
據了解，國家人事部將在2003年6月第一次開考注冊電氣工程師。其中，建筑電氣業屬于此系列，智能建筑弱電設計師大部分也要參加此系列考試。目前，有關單位正在編寫復習參資料，建議華東地區也要作好考試復習培訓工作。最后作者衷心希望華東地區智能建筑業在國家有關部門領導下，在業主、設計師、工程技術人員以及專家努力下，營建出更多的高質量優質智能建筑工程。
參考文獻
1．徐興聲，《WTO與我國智能化建筑技術發展對策的思考》，《城市?建筑智能系統》，2004.4，P34―P38
2．路更可，《試論面對入世我國智能建筑業的發展的對策》，《城市?建筑智能系統》，2002.2，P31―P34
【論文摘要】隨著智能化建筑的飛迅發展，安防系統功效的研究及開發逐漸受到重視，安防開發商們對安防系統不斷的進行研發優化，以滿足市場需求。
引言
目前，建筑智能化在我國發展迅猛。大型商業建筑、體育館等娛樂休閑場所、別墅、居民小區、門店等，皆采取閉路電視、侵入報警系統、門禁及停車管理系統等智能設施的安裝。不管買賣交易、或是工作休閑，五花八門的智能化操控裝置，給人們的生活帶來了安全與便捷。智能建筑設備的自動控制技術由技術角度看，包含建筑設備自動化技術、安防技術、消防以及聯動。建筑的智能化系統昔日更側重于電器及通訊，當下世界各國、對安全防御日漸關注，安防系統，以其高智能、高效率的防范技術，對不法分子犯罪的取證功效，極大程度的震懾正要或想要做案的人，從而降低了犯罪率，使公民的人身財產安全最終受到保障。
1 安防系統類別
在智能化安防技術領域，我國有很多大型大規模的智能建筑安防系統，皆使用了國際領先產品，并且要求設備廠商需使用國際標準的通用接口，保持與第三方系統有極好的兼容性。正常而言國內智能安防系統，包括三類。
1.1 緊耦合模式安防
國內外安防領域皆有屬于自已的主流廠商。第三方廠商，通常針對主流的市場產品、展開研發，一切的業務邏輯、皆于集成平臺上完成，在設備的層面上、集成子系統。由于是跟隨，所以第三方廠商相較于設備生產商在對設備的了解與掌握上處于弱勢，設備在升級換代等問題比較落后。并且緊耦合模式安防系統子系統缺少獨立性，加之系統的兼容性差，僅適于那些設備及功能需平穩、不需常常變動場所的用戶。
1.2 非開放性系統
此類系統是廠商為自身產品而研發的，極限性大、兼容性小，針對性及對硬件的依賴性強。廠商是能夠依據用戶需求提高設備支持，由于廠商設計此類產品時，是為了配合本廠的硬件產品的，沒有考慮別的廠商產品的兼容性，即便依客戶要求增加了支持率，亦不能算為開放式系統。其主要應用在設備對其兼容性要求不高、系統功能明確、覆蓋率比較高的場所。
1.3 開放安防系統
此亦為第三方廠商研發，各異的業務邏輯皆于各自的子系統里完成，僅高層次業務邏輯于系統集成的平成。此類型安防系統，可發揮各子系統設計優勢、及接口和別的建筑智能子系統互相集成，極大的發揮功能。開放式安防系統的設計最大的特點為：研發并非著重于廠商設備基本功能的重復完成，其重點主要著重于系統間的決策與聯動。開放式系統的適用極其普遍，并且有極高的靈活性，除了那種徹底封閉未預留接口的設備其余皆留有集成余地，并且能夠按照用戶的需要擴展。此亦為當下智能安防設計的關鍵發展方向。
2 智能化安防系統的綜合分析體現
建筑智能化的安防系統常見的模式：其一，防盜報警模式。建筑自身及周界的空間防預及物體的防預。系統的前端、為各種報警探測器，使用有線與無線兩種傳輸方式，其中有線傳輸利用電話線傳輸及專線傳輸；系統終端為顯示系統、控制系統及通信設施，能采取獨立報警的控制器，亦能采取報警中心控制。無論采取什么模式，系統誤報警要降低至能夠接受的最低限度，但絕對不可漏報。系統還須裝置緊急報警系統及與110警局監控中心聯網，若有搶劫及公民人身安全受到威脅時，警察可于第一時間趕到現場。其二，閉路監視的報警系統。其主要安置于建筑物里對關鍵主要區域展開監控，起到實時的錄像與報警作用。系統前端為各類攝像機及視頻報警器，普遍采取光纜及同軸電纜的傳輸模式，系統終端為顯示系統、記錄系統及控制裝置，大多選用獨立視頻及監控報警中心的控制臺。閉路監視報警系統要與防盜報警、侵入系統、門禁出入控制等系統串聯，并由中央控制室展開集中管理與操控。獨立的閉路監視系統，具有須可隨意的編程、手動以及自動的、切換畫面功能，并且畫面上、需有攝像機的編號、時間與地址、及日期等等信息。系統應安裝緊急的報警裝置并與110警局、監控中心聯網。報警時，系統可對報警點展開圖像及聲音的審核。
3 安防系統研發
智能安防系統研發，第一步依據慣例的給系統分層，將系統分為：設備的接口、處理及應用層。
3.1 設備的接口層
接口層的以往裝置普遍、為RS232/ RS485的慢速接口，而當下研發的新型智能設備大多數使用RJ45的網絡協議。設備的接口層需不影響、原有子系統、正常運轉的狀況下，以廠家的開放協議為標準，來完成對、設備的控制、與事件的收集。接口層的作用是用來、統一設備的、基本的控制接口。每一種安防設備、皆有著自身的接口模式、與接口協議。
3.2 處理層
安防設備處理層的作用，是用來銜接上層應用與設備接口之間的處置。并且，處理層會對由設備接口層收集而來的一切信息展開分析與加工。相對一般規模比較大的系統，例如智能建筑機場、博物館等等地方皆安裝許多安防的子系統，每秒鐘皆會收到許多的信息，此處便涉及規則庫，若不對收集到的信息展開相應的整理、剖析，操控人員根本不能做出回應。規則庫即為和預定義信息相關聯及匹配之后生成的新信息，規則包含先后發生的順序與信息發生相差的時間及信息相互間的是或非的關系等。因規則庫的存在，令處理信息方面愈加快捷，且因新信息的傳遞讓信息表達的信息愈加清楚。例如安防設備中的、視頻移動的、檢測功能與、此地域無線移動的傳感器皆被觸發，能夠被規則庫預定義是此區域發生移動情況。又如，一扇門倒了引發報警器與聲音探測報警器皆被觸動，能夠被預定義是門倒了。安防系統中規則庫的定義，需以豐富的安防經驗為基礎，而經驗卻是用戶不具有的，如此，可以生成一個新的安全咨詢方面。規則庫的設立需包含信息處理及當自定義的信息被觸動之后應通知哪些人及安防設備中該觸發的聯動機制。目前國外技術領先的廠家大多以軟件進行模擬與定義以上程序，然后把程序儲存至有RTOS安裝的硬件設備里。處理層的功能便是通過此硬件設備來完成的。對安防系統的設想，需主要由電路接口的、標準化入手，這便對研發者對各種電器控制的了解程度是個考驗。此類方式的最大缺點是若不升級Firmw are、可處理的信息種類便極少、若進行修改升級處理、又極為不便。若由IT行業視角來看安防行業，此處理層可利用軟件的形式完成，亦可利用Sc ript腳本語言辦法進行設計規則庫。保證穩定性基礎上，充分發揮軟件的技術靈活及可擴展性的優勢。開發人員亦不需要對電器協議有深入了解，而由接口層進行控制整個系統，且對應用層給予充分支持。
3.3 應用層
應用層研發，側重于用戶使用感覺，采取交互式用戶界定，利用視頻、圖形、聲音、文字等綜合表達模式，讓用戶第一時間了解發生狀況，可迅速便捷展開操作。應用層軟件能夠對處理層展開定義，亦可由處理層訂閱相關信息，能透過處理層操作底層設備。
4 結語：
智能化建筑迅猛發展，對于建筑至關重要的安防裝置的要求，亦隨著增加。而接口開放充分及功能內聚度高的安防產品，獲得安防系統開發商的青睞于情理之中。安防開發商其發展及壯大亦將推動安防的接口標準化迅速發展，智能先進的安防系統服務大眾已是為時不遠。
參考文獻：
[1]孫紅．智能安防系統[L]．北京：清華大學山版社，2006．
關鍵詞 智能建筑；機電安裝；質量監控
中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：1671-7597（2014）07-0132-01
智能建筑是科技進步的標志，融入了人文關懷和現代潮流，是建筑發展的趨勢。智能建筑的智能化前提是機電設備的運用，因此，機電設備的安裝關系到智能建筑的質量。對智能建筑機電安裝質量進行監測，可以保證智能建筑的質量。
1 加強施工過程的工作協調
安全第一，預防為主。在智能建筑安裝過程中，必須要將安全放在首位，從細節著手，避免可能存在的安全隱患。智能建筑安裝工程復雜，每個人有不同的分工，在各自范圍內進行，往往只注重負責范圍內的施工，忽視了施工過程中的協調。實際上，每個環節之間都具有一定的聯系，如果缺乏必要的協調，那么在施工過程中將很難注意到細節問題，從而產生許多安全隱患。因此，施工單位之間要保持必要的協調，共同完成施工任務，保證施工質量。
1）明確專業施工界面。明確專業施工界面，保證施工質量，提高施工效率，避免重復施工。在智能建筑安裝施工過程中，常常會出現專業施工界面迷糊的問題，尤其涉及到電壓問題，更要小心謹慎，明確專業施工界面，如果分辨不清，則很容易按照設計圖紙的方式進行施工，如果不符合要求還要修改或重新施工，耽誤施工進度。
2）交錯施工。如果施工跨專業，那么就要在提前進行安排，協調好各部分的關系，配合開展工作。對重要的工序認真檢查。各部分的交錯施工通過檢查與落實后，不僅能夠有序開展施工，還能夠提高效率，確保施工質量。
2 嚴格把控關鍵設備的安裝質量關
機電安裝與智能建筑質量密切相關，與電氣工程亦有一定的聯系。當機電設備安裝出現問題時，將會大大影響系統的正常運行，這與電氣工程的專業性和復雜性有關，因此對于質量的要求很高。在智能建筑機電安裝質量監測中，要明確和落實責任，做好統籌規劃，一旦發現問題要及時處理，嚴格把關質量。
1）嚴格控制配電裝置質量。配電裝置質量的優劣，直接關系到電氣工程質量，也將影響到智能建筑的質量，因此，要嚴格控制配電裝置質量。首先，從配電設備著手，從選擇到安裝調試，必須嚴格按照要求進行驗收，發現問題及時處理，避免埋下質量隱患。一些配電設備在安裝過程中會出現大大小小的問題，如開關、變壓器等設備無法滿足實際需求，如果不注意把關質量，那么在使用過程中就可能會發生故障，甚至造成很大的損失。因此必須要嚴格把關配電裝置質量，認真驗收，及時檢查，將隱患扼殺在搖籃里。
2）確保電纜鋪設質量。電纜鋪設是電氣工程中的重要環節。電纜承擔著運送電能的任務，因此對于質量有著極其嚴格的要求，一旦質量不過關，可能會發生火災等事故。目前，鋪設的電纜大部分的規格是三芯到五芯，在工程施工過程中，需要將電纜進行各種各樣的鋪設和纏繞，而且多為一次性鋪設，如果施工人員不了解電纜規格，或者專業知識有限，經驗不足，在工作中漫不經心，就很容易在鋪設中埋下安全隱患，一旦沒有認真鋪設，系統在運行的過程中很容易將電纜燒壞，造成事故。不同的電纜型號不同，如果沒有對型號進行認真檢查，馬虎大意，就會降低電纜的防火標準和使用性能，繼而發生事故。除此之外，還會大大影響智能建筑的質量。因此，電纜鋪設的質量必須要高度重視。
3）檢查配電箱。配電箱在電氣工程中起到了控制器的作用，主要是在電能的接受與分配方面進行控制，維持系統正常運行，協調各方面的工作順利開展。配電箱在智能建筑工程中通常數量較多，而且型號和原理十分復雜。由于施工隊伍的人員涉及到工程諸多環節，專業不一致，資質參差不齊，因此設計中會受到多方面的困擾，如修改的部分較多，基于配電箱的復雜，修改時會涉及到許多方面，加大了設計修改的難度。如果不考慮到實際情況，一味按照圖紙施工，不進行嚴格的技術審核，可能就會出現專業功能得不到滿足的局面。因此，不管是業主還是監理，對于配電箱的修改通知單要進行一一核對。由于電氣工程對于設備要求質量非常嚴格，因此必須要保證配電箱符合技術要求，否則很容易埋下安全隱患，影響系統的正常運行。
4）確保弱電設備安裝質量。弱點設備在智能建筑中所需數量較大，鋪設時有著嚴格的質量要求，需要配備專業的技術人員進行安裝調試，確保弱電設備的安裝質量。在質量監控的過程中，由于一些工作人員對智能系統并不能做到完全了解，因此，在做好基礎工作的同時，要對設備的功能有所了解，并進行重點監控。如今，通常采取招標的方式進行關鍵設備的安裝，許多施工隊伍在招標之前往往承諾的很到位，在確保關鍵設備安裝質量的前提下，還會滿足更多的功能。這就導致一些智能建筑安裝市場變得魚目混珠，許多并不專業的企業渾水摸魚，卻在實際的施工過程中通過去掉一些功能而降低成本，招標之前的誠信蕩然無存，最重要的是，這會對智能建筑質量造成嚴重的威脅。
3 結束語
建筑離不開城市，城市亦離不開建筑。智能建筑是一個城市的標志，集技術和人文關懷與一體，確保智能建筑質量，就要進行有效監控，對每個環節進行嚴格的把關，才能使智能建筑受到好評。
參考文獻
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于延強
煙臺中糧博瑞房地產開發有限公司， 山東 煙臺 264000
摘要：按照相關數據分析得出，我國公共建筑單位建筑面積的耗電量是居住建筑的5～10 倍，是建筑能源消耗的高密度領域。由于公共建筑的主體功能、各設
備系統復雜，其運行節能管理相對比較復雜，影響因素較多，其中使用者和物業管理方的運行能耗管理水平影響較為突出。因此，這類建筑能源浪費現象較嚴
重，具有巨大的節能潛力，必須依靠節能管理手段來實現公共建筑智能化的節能運行。下面就對公共建筑智能化工程與建筑節能進行分析，希望可供相關從業
者的參考借鑒。
關鍵詞：公共建筑；智能化工程；節能施工
1 影響公共建筑節能運行的制約因素
1.1 公共建筑節能存在的關鍵問題
有研究表明，上海辦公樓建筑能耗一般在120kwh/（m2a）的水平，北
京市辦公樓建筑一般在l00kwh/（m2a）的水平，相比于氣候條件大致相當
的日本同類建筑，能耗要比日本的高出將近40%。由于大型公共建筑的建
筑面積較大、功能復雜而且各種設備多，其運行節能管理相對比較復雜，
節能潛力巨大。關于目前建筑節能運行管理方面存在的關鍵問題包括如下
幾類主流觀點。建筑節能存在問題的關鍵是行業相關政策法規不完美，執
行不力等，具體表現在：強制性節能政策缺失，經濟激勵政策缺失以及強
制性政策執行力度不夠，建筑節能是一個市場機制部分失靈的領域，單靠
市場調節機制不能全面推動建筑節能工作，它需要政府引導并采取強制行
政手段。目前我國公共建筑運行節能存在的主要問題包括：公共建筑各利
益主體節能意識不高，公共建筑節能運行管理不力；建議設置必要的運行
管理的主體物業管理從業門檻，提高從業人員的建筑節能運行管理水平。
1.2 公共建筑中央空調節能制約因素
根據我國當前建筑能耗以采暖和空調能耗為主的實際情況，因此大型
公共建筑節能的重點應放在采暖和降溫能耗上。綜合國內外的相關研究結
論，建筑中央空調節能存在的問題包括如下幾個方面：（1）設計問題，不
合理的建筑設計與建筑通風導致空調冷量過高。（2）空調設備系統問題，
不合理的系統和設備選型以及運行方式，導致空調系統效率過低。（3）圍
護結構問題， 建筑圍護結構熱工性能越好，即傳熱系數越小，輻射透過率
越低等，冷熱耗量越小。（4）運行管理和使用習慣問題，不合理的運行制
度導致空調系統的運行時間過長，如下班不停止運行，不需要時仍繼續使
用等原因造成極大的浪費。（5）自動控制水平，一般大型建筑的空調、電
梯、照明等群控、智能化程度不全、不精，影響能源的使用效率。
2 公共建筑節能運行管理的措施
2.1 業主方節能管理策略
在市場經濟的條件下，建筑節能既得利益方能主動實施節能措施和加
強運行管理，而沒有利益方節能管理工作就缺少了長期的生命力。因此，
探討參與各方合作機制和收費模式，平衡利益關系就顯得相當重要。建筑
類型繁多，但收費模式有一定的規律可尋，筆者建議如下固定租金+直接收
費模式。
（1）固定租金—— 含公共能耗費用（公共照明、電梯、空調等）。
（2）各用戶獨立的能耗費用—— 如用戶的辦公用電、用戶的照明用
電等。
具體解釋：空調能耗、電梯、公共照明能耗等直接收費不現實，采用
含在租金中由業主、物業統一支出管理的方式；另外， 用戶直接使用、可
獨立控制的辦公用電、照明用電等能耗費用，采用直接計量收費的方式。
該模式可以激勵業主和用戶的節能主動性。如果建筑運行管理由物業
管理公司負責，則需要采取措施來激發物業管理公司的節能積極性。通過
有效監控來約束物業管理的節能管理行為，或者 依靠節能收益分擔機制來
激勵物業管理公司進而達到節能的目的。
2.2 物業公司的節能管理工作
采取能耗分項計量，把不同系統的能耗分開（如電能、燃料、熱能和
冷量等），以落實節能責任人，有利于節能管理的開展，提高節能積極性。
條件允許的還應實時地采集能耗分項計量結果，分析各系統能耗進行有效
的監控、審計和診斷，了解各設備用能情況，實現動態控制，充分挖掘節
能潛力。節能管理工作實際中，應多注意以下幾點。
（1）照明系統的節能運行管理除節能燈具的使用外，更重要的一點在
于節約，即減少不必要的開啟時間和照明強度。合理降低公共區域照明密
度，合理控制照明時間，制定嚴格的公共區域照明時間表，嚴禁“長明燈”
現象。改造舊的、高耗能的照明設備，采用照度控制、感應控制等技術手
段，減少照明能耗的浪費。
（2）大型公共建筑多采用集中空調系統，由于其具有設備多、結構復
雜、用能集中等特點，就加強對它的節能運行管理，提高運行管理人員的
操作技術水平，掌握實用的節能技術。根據積累的運行數據，如供回水溫
度、壓力、新風、回風的溫度等，調整出適合本建筑的運行參數，達到節
約目的。
2.3 使用方的行為節能管理
加強節能制度和行政法規建設，約束使用者浪費行為，加強使用者節
能意識建設。在美國各級政府機構通過行政制度和法規強制要求加強節能
工作，而且白宮以身作則，制定了詳細的白宮節能計劃，通過實施下述節
能措施，估計能降低能耗3%～5%。具體措施如下：（1）為所有會議室的
燈裝上自控開關。（2）離開辦公室時關掉窗戶和空調設備的自動調溫器，
以及照明設備。（3）當室內照度已經足夠時，不再使用更大功率的照明設
備。（4）每天堅持在工作完成時關掉顯示器，關掉計算機。（5）所有建筑
物外景照明在天黑后再打開。（6）除非空調不能滿足要求，杜絕使用移動
式采暖設備。（7）在工作、旅行或其他活動完畢后，關掉公共場所的照明
設備。（8）關燈，拉下遮陽設備，關上未使用房間的門。（9）將熱水器的
溫度設置為大約105 ℃。（10）關上不需要打開的窗戶。
總之，使用者的行為直接影響能耗數據的大小，因此控制使用者的行
為節能是最直接有效的方法，而且不用任何成本就可以實現節能目的。
3 打造綠色建筑的措施
3.1 綠色建筑應因地制宜
無論從建筑物的朝向、布局到其周邊的交通組織，都應充分尊重當地
的自然地貌和氣候條件，最大限度地保護并融入原有的生態環境。如果說
合理的選址和有效的規劃為造就綠色建筑奠定了基礎，對建筑物內外多層
面的精心設計則是支持綠色建筑的骨架。在建筑體形和空間處理上盡量壓
縮交通面積以減少不必要的空間浪費，精心地選擇高效且又適應當地經濟
承載力的建筑材料和設備。
3.2 對環境影響降至最低
綠色建筑在基地選址及規劃時要盡量翻新舊建筑，節省資源并減少新
建筑物對環境的影響。詳細地評估基地的自然資源，了解基地現有的日照
情況、土壤性質、植物、重要的自然區域等，使建筑物在基地內的位置應
盡量減少對環境的影響，保存并降低對基地內生態環境的影響，減少道路
及服務區域的面積，避免破壞基地內的濕地、沼澤地。利用基地內的現有
植物，降低西曬、減少冬天的冷風以節省建筑物能源的使用。
3.3 盡力節約各種能源
在建筑物設計上要充分利用建筑物的面積，避免資源、能源及經濟上
的浪費。但是節能也不是一味的為節能而節能，節能應考慮經濟因素。在
建筑設計時應比較建造時的投入和建筑在以后的使用壽命期間取得的經濟
效益后，選擇適合的節能措施，而不能是毫不思考地把只要是節能的就全
部用于建筑中。
結語：
總而言之，因為我國建筑節能發展較慢，政府在控制好新建住宅和公
共建筑的節能要求的同時，加快完善法律法規體系，建立健全監督機構。
針對我國公共建筑智能化能耗浪費嚴重，節能潛力大的現實情況，需要提
高使用者的節能意識和提高物業管理方的運行能耗管理水平。
參考文獻：
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關鍵詞：智能結構；應用現狀；現代建筑；
中圖分類號：B83文獻標識碼： A
經濟的快速增長，人民生活水平的不斷提高，在推動建筑行業的發展的同時，也對其發展提出了更高的標準。目前在我國大型建筑物日益重要，像高層建筑、大型水壩、地下工程等都需要有一個高強度的骨架作為支撐，才能使建筑物的安全性、實用性得到保障，此時智能土木結構應運而生，并擔當了“土木工程界的知識經濟”。現今，智能土木結構在現代建筑中發揮重要作用的同時，也開辟了土木工程快速發展的新天地。
一、智能結構簡介
在社會高速發展的信息時代，土木工程師把視野轉入信息材料上，開始了將傳感器、驅動材料應用于建筑結構中的探索，以求建筑結構本身穩固性的同時，還能對建筑結構內部進行及時的感知，使人們能及時對建筑物的安全性與穩固性做出更確切的分析，從而做出對該建筑物是維修還是報廢的判斷，這也是人們對智能結構最初的嘗試。現在書籍中對智能結構進行了定義，是指在基體材料中融入具有仿生功能的材料，是最終的材料或者構件滿足人們對其智能化的需要，這種結構就是智能結構。智能土木結構按其材料可分嵌入式智能土木結構和基體、智能材料耦合結構兩種類型。現在建筑工程對智能架構的應用是十分廣泛的，建筑結構中安裝使用智能結構，使建筑物能準確應對外界環境的變化并對自身作出及時的內部調整，特別在遭遇強風或地震時，智能結構對整個建筑物尤其重要。在地震幅度不是很明顯時智能結構實現結構控制一體化的優勢更能充分發揮其作用，此外，智能結構對提高建筑結構的抗震性也發揮著很重要的作用，智能結構在建筑領域的應用對建筑設計、建筑施工及建筑檢測都起著至關重要的作用，智能土木結構保障建筑物的穩固的同時，也保證了人民的生命財產安全。
二、智能結構應用現狀
智能建筑與我國可持續發展觀中生態和諧理念高度契合，所以和其他國家相比，目前我國智能建筑主要功能更加凸顯了環保、節約、可持續發展利用等特點，在運用智能化結構對建筑結構進行設計時更加注重節能減排以及高效低碳能否實現。智能建筑隨著經濟的發展已經成為未來建筑的主要發展趨勢，智能結構作為智能建筑的重要支撐在建筑智能化發展中被廣泛應用，智能結構與傳統的建筑結構有著密切的聯系，智能土木結構以傳統結構為基礎，并以此為依據對傳統結構做了改進，因此對智能結構的應用離不開對傳統結構的理解與掌握。目前，建筑工程中對智能結構的研究有建筑結構的檢測與監控、建筑結構抗震抗風降噪的自控制等，利用智能結構使建筑設備自動化、辦公化，最終實現建筑物全面的擬智能生命化也是今后智能結構在建筑領域的發展方向。
（一）智能傳感元件的應用
土木工程中對建筑物健康檢測時常將傳感元件埋入或粘貼在建筑結構中，在保證檢測結果的準確性的同時，對建筑物的安全性與穩固性作出更確切的評價，得到最精準的數據，從而決定建筑物是維修還是報廢。對于重大土木工程建筑結構，由于修建時間較長，設備一般比較陳舊，傳統的傳感器不能適應此種建筑物的內部環境，這時就需要采用性能較高傳感器對其進行結構及健康的監測。利用光纖、智能材料等制成的傳感器的應用在土木工程發展史上具有劃時代的意義，開辟了土木工程發展史的新篇章。
（二）建筑工程的健康檢測
智能結構在建筑工程結構損傷及健康檢測方面也發揮著重要作用。在土木工程中對建筑物檢測通常采用目測法，此外還常利用超聲波、聲發射、x 射線等技術進行無損檢測，利用這種方法檢測是有很多弊端的，如建筑物內部結構的破損情況、建筑物的實時動態等都不能準確的被監測，不能滿足人們了解建筑物整體狀況的需求，檢測結果往往會失真、檢測效率也低，甚至會出現完全錯誤的檢測結果。現在利用光導纖維、壓電材料、半導體材料等制成的檢測器材，在建筑物內部的傳感器能及時感知建筑物自身狀況，檢測損傷并根據建筑結構損壞過程進行損傷定位，例如建筑物發生損傷，內部出現裂紋，裂紋在外界作用力作用下損傷力度加大，并以聲速失穩擴展，這些都會被由這些特殊材料制成的傳感元件所感知，使人類能準確及時的了解建筑物內部狀況，及時對建筑物進行整體規劃、采取必要措施避免事故發生。
三、智能結構關鍵問題總結及建議
（一）提高智能傳感技術
傳感元件在建筑工程中的應用離不開純熟的傳感技術，因此提高智能傳感技術勢在必行。從仿生學來看，傳感器相當于建筑物的感覺器官，提高智能傳感技術必須增強傳感技術的系統性，提高傳感器感知、處理與識別能力，在此基礎上提高傳感系統的可靠性和靈敏度實現傳感技術的智能化。在建筑工程中要求傳感元件不影響建筑物的結構外形，與建筑材料具有很好的相容性，使對建筑結構的強度影響降到最低，此外還應具有對信號的抗干擾能力，在此基礎上對建筑物的整體狀況能準確感知。
（二）提高智能傳感技術
智能結構系統中主要有傳感元件、驅動元件及乙級控制元件，它們在對整個建筑物內部損傷情況進行定位時常會有一個計算的過程，在計算過程中常采用小波分析技術、時間有限元模型等對連接網絡、數據總線進行定位，最終使傳感器的信息處理和數據傳輸融合。
（三）發展智能控制集成
智能控制系統相當于人類的中樞神經系統的最高級部分大腦，不僅決定著運動系統、感覺系統的有序運行，還擔負著整個腦神經高級功能的運轉。在土木工程內部安裝智能控制集成系統，能使建筑物在遭遇風暴、強降雨等惡劣自然災害情況下，迅速采取應急措施，使損失降低到最小，因此發展智能控制集成技術也是十分重要的。
（四）發展智能驅動技術
驅動在計算機中的應用十分廣泛，所有的硬件設備都需要安裝相應的驅動程序才能正常工作。智能驅動技術能夠對智能結構的形狀和力學原理加以控制，便于對智能結構的管理與規劃。驅動相當于一個入口，只有通過這個入口操作系統才能實現對整個部件的控制，在土木工程中驅動技術發揮著不可小覷的作用，發展智能的驅動技術，才能實現建筑物整體的控制，才能使建筑物的性能更加穩固。在建筑工程中要求所使用的驅動系統材料自身機械性能要高，保障其具有很強的抗沖擊性；再次，驅動材料與建筑材料本身要有很好的兼容性；最后，還應提高驅動速度，便于及時掌握建筑物的狀況。
四、結束語
我國建筑業產值的持續增長推動了建筑智能化行業的發展，目前我國處于智能建筑行業的快速發展期。科學技術的不斷進步，經濟水平的不斷提高，人們對建筑安全性、舒適性、便利性等有了更高層次的要求，者為智能建筑的發展提供契機的同時，也給智能建筑的發展提出了新的挑戰。
土木工程智能建筑結構作為智能建筑的靈魂與支撐，在未來智能建筑的發展中不可或缺，因此，我們在今后智能結構的發展道路上必須用發展的眼光、科學的手段，與時俱進，開拓創新。
參考文獻：
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中圖分類號：TU2文獻標識碼： A 文章編號：
無論是民用住宅小區，還是公共建筑群，最終交付給甲方的建筑工程的質量和品質的優劣，從工程設計階段、施工管理階段及物業管理時期各專業之間的協調與配合，都是至關重要和不容忽視的。 舉例說明：例一：某住宅小區車庫，兩個大型車庫中間的聯結通道，土建專業施工完畢后，機電專業施工時發現由于一個結構下翻梁的緣故導致層高凈距已經沒有管道電纜橋架的空間，如果全部專業施工完畢該連接通道已經不能滿足他最初的規劃設計了。降低了兩個車庫的使用功能。例二：某住宅小區室外管道施工，各自為政，各干各的，前一個專業剛施工完畢后一個施工隊馬上施工，破壞了前一個管道，互相扯皮，矛盾重重。它們主要有熱力管道、自來水管道、燃氣管道、電力電纜管線、智能化管線、室外雨污水管道、景觀雨水管道等，施工混亂程度可想而知！例三：某住戶裝修新房，空間重新組合，砸墻重新隔斷，業主咨詢了一下物業負責土建的工程師，業主砸完后做隔墻往地面打膨脹螺絲致使地暖管破壞。以上問題很多工程會出現和產生，把一棟本來應該建好的建筑搞得亂七八槽，功能減少降低，還可能帶來了種種問題和隱患。
很多建筑物，就其各專業本身，如建筑的外形、使用功能、結構型式、安全合理性等，不論在設計，還是在施工方面的質量，都能得到很好地控制和保證。但各專業工程施工中的交叉配合與協調工作，經常處理得不盡人意。由于這些問題，往往出現返工，造成工程投資的極大浪費，影響工期，有的還會影響到建筑物的使用功能，嚴重的甚至還會帶來質量問題和安全隱患。
可見，工程施工中各專業的協調管理工作不僅很重要，同時也很必要。作為業主(甲方)或者監理，在工程的設計階段以及施工過程中，應該如何更進一步做好這項管理工作呢?
一、設計過程中，各專業設計統籌兼顧，為施工交叉管理打好基礎
現在的各級設計院由于各專業設計都有各自的設計規范和設計思路，通常是各專業之間不溝通，自成章法，很少考慮甚至不怎么考慮其他專業的設計，這樣勢必造成在后期的施工過程中交叉打架的現象，或者是施工會審后的設計返工。如果在同一張設計圖紙上疊加其他專業的設計圖紙，這就可以避免或減少不同專業在后續施工中交叉作業，爭搶同一工作面，影響后續施工的現象，減少了不必要的損失。因此，以建筑專業為主，結構、水電、暖通、建筑智能化、景觀等專業為輔，采用cad圖層疊加技術，將各專業的設計圖紙（如：管線、設備等）在各層平面圖上疊加，發現交錯、重疊的，應重點分析、逐一排除，消滅管線打架現象。對于單體建筑和室外景觀、室外工程（市政工程）連接點要各專業提前兼顧，再出正式的施工圖紙前進行各專業交底排查。同時，以會簽、會審等方式加強專業間的溝通，從而達到優化設計的目的，減少施工過程中交叉沖突現象的發生。 轉貼于
二、施工過程中加強建筑施工各單位、各專業協調配合的必要性
由于現代建筑的科技含量越來越高，涉及的專業也越來越多，一個建筑物分為給建筑、結構、景觀、給排水、電氣、通風、設備、智能化等專業工種,各專業施工又可分為若干階段進行,所以首先必須了解和掌握各專業的總體及階段特性,以便在實際施工組織中能夠合理、有序、有效地安排各專業交叉施工,一般來說,給排水專業階段性較強、周期較長;電氣專業階段性較弱、系統性強、周期長;空調通風專業階段性強、周期較短;設備智能化等專業區域性強、周期短。怎樣搞好內部協調與配合,實際上是一個怎樣處理好內部各專業之間的矛盾,以及各專業與總體要求之間的矛盾。施工過程中的相互配合包含后期裝修、安裝的配合,從技術方面講,搞好各專業協調配合,一定要把好熟悉圖紙、認真會審、內部會審、內部技術協調的關口,務必保持解決問題的渠道暢通無阻;前者主要是解決各專業內部問題,而后者則是解決各專業交叉配合的問題,相互比較而言,搞好內部協調配合更為重要。 在整個施工過程中各單位、各專業之間的協調與配合是至關重要的，如果協調的不好，不僅影響施工進度，更直接影響工程的質量與品質。因為每一個專業既有自己的特定的位置空間和技術要求，同時又必須滿足其他專業施工的時間順序和空間位置的合理需求。如果在技術上不能充分全面考慮，特別是在一些交叉部位的細節，極易產生問題，將出現誤工、返工等情況，影響工期和建筑質量，造成工程投資的浪費，嚴重的還會造成安全隱患。因此，建筑工程施工中各專業的協調配合是非常重要的。再者，由于現代建筑的個性化，每一棟建筑都是一件特有的產品，每一條管線、設備都有特定的要求，少有類同，這也就增加了技術工作難度，增加了各專業之間出現矛盾和問題的可能性。同時由于新技術、新產品的不斷出現和應用，施工人員未能及時掌握，也會帶來問題。 三、提高專業管理人員的業務水平和綜合素質 ，加強各階段的組織協調、統一管理的思想。
各專業的協調工作不僅要從技術下功夫，更要建立一整套健全的管理制度系統地進行管理，通過管理以減少施工中各專業的配合問題，建立以甲方、監理（咨詢公司）為主的統一領導，由專人統一指揮，解決各環節的協調工作，作為甲方管理人員、監理人員，首先要全面了解、掌握各專業的工序、設計的要求。這樣才有可能統籌各專業的隊伍，保證每個階段每一個環節有序到位。通過各部門的認真檢查，防止問題的出現。 產品質量的好壞與從業人員的水平素質密不可分。在做好管理的同時，加強施工管理人員的技術培訓，專業水平的提高，以及對新技術產品的了解掌握。培養施工人員的敬業精神與細致的工作作風。強調各專業協調對施工的重要性，加強技術責任的協調管理，才有可能把問題和隱患消滅在萌芽狀態，保證工程質量。
綜上所述，一棟優秀的建筑是集多專業、多工種、多單位密切配合、共同創造的智慧結晶。為保質、保量、如期完工，各專業交叉的協調管理不容忽視。只有建立科學的管理體系，運用有效的管理手段，解決多工種交叉施工中存在的問題，才能夠全面提高管理水平，保證工程建設質量，確保工程的順利完成。轉貼于 中國論文下載中心
關鍵詞：智能化;電氣自動化;電氣設計;質量監控
Abstract: along with the development of high and new technology, the advent of the information age, intelligent building in architectural design in the industry has become a kind of fashion and symbol. More and more new intelligent residential area has become the hot spot of the residential construction. In intelligent residential project design, electric is one of the very important part of it, the paper mainly discusses the intelligent building electrical equipment automation content, intelligent building equipment the composition of the system, and proposes the remote processor installation technology requirements. And the intelligent building electrical installation, the quality monitoring and the total construction design plan some requirements analysis.
Keywords: intelligence; Electrical automation; Electrical design; Quality monitoring
中圖分類號： TU976+.1文獻標識碼：A文章編號：
1智能建筑電氣設備自動化的內容
目前智能建筑又稱為“3A建筑”，主要包括辦公自動系統（OAS）、建筑電氣設備自動化（BAS）、通信自動化系統（CAS）。因此智能建筑電氣設備自動化為智能建筑系統中的一個重要系統之一，是采用具有高信息處理能力的微處理機（即中央處理機）通過通信網絡對整個建筑物的空調、供熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、廣播音響、閉路電視、通信、防盜、巡更等眾多設備進行實時測量、監視和全面監控，實現最優化的管理，從而提高系統運行的安全可靠性，節省人力、物力和能源，降低設備運行費用，隨時掌握設備狀態及運行時間、能量的消耗及變化等。因此其主要內容有：各種設備按規定時間進行啟停控制，以達到節約能源的目的；供電系統、空調系統、供排水系統、冷熱源等的參數調節控制監視和設備運行狀態的監測；對各種設備運行時間積累和維修期限達到報警，以便及時更換或維修服役期滿的設備，延長設備的使用壽命，提高服務質量；根據建筑實際需要的冷負荷，自動控制冷水機組投入運行的設備臺數，達到最佳的運行方式；據設備運行時間自動更換工作和備用設備，延長設備的使用壽命；對各種能源消耗進行計量和計費；各種文本的自動生成和打印。
2智能建筑設備系統的構成
智能建筑設備監控系統是以分布在建筑各處的遠程處理機和中央處理系統設備，通過總線橋進行信息交換的，主要包括系統設備（包括主機、網關、通訊設備、DDC、控制屏等）、系統輸入設備（包括各類溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開關等現場設備）和輸出設備（包括各類風門、執行器、閥門及其執行機構等）等。按結構方式分成四大類：中央處理機系統設備：由操作鍵盤、彩色顯示器、打印機、中央電腦、數字化儀等組成;遠程處理機:智能建筑可以采用TA6711和TA6585兩種型號的RPU設備，這兩種型號的RPU功能基本一致，區別在于其輸入輸出接口的配置不同。RPU也可單獨使用或通過各種設備組合經過總線橋接到M7中央系統，構成2級控制系統。總線橋：是一個用于2級控制系統的通信網微處理器。它有8條通信線路，每條通信線路可連接30個區域控制器及10個RPU。測量元件和控制件：通常采用的測量元件有各種型號的溫度傳感器、濕度傳感器、液位傳感器、壓差傳感器、流量傳感器、功率變換器等。控制器件包括各種型號的帶執行機構的二通閥、三通閥和直流24V的繼電器。
3遠程處理機的安裝技術要求
要求遠程處理機的安裝要求樓宇自動控制系統與各RPU之間的通信是透明的，可利用同一線路不同的RPU完成同一個控制系統。一般而言，BAS系統大量監控的是空調機組，所以將RPU布置在機房之中或附近，把空調機組控制系統使用后剩余的輸入輸出接口用于連接附近的水流量計、水位信號、照明控制等。為了日后的發展，RPU的接口要留出20%～30%為宜。BAS線路安裝要求。在BAS進行布線時，要注意某些線路需要專門的導線，如BAS的通信線路、溫度濕度傳感器線路、水位浮子開關線路、流量計線路等，它們一般需要屏蔽線，或者由制造商提供專門的導線。電源線與信號、控制電纜應分槽、分管敷設；DDC、計算機、網絡控制器、網關等電子設備的工作接地應連在其他弱電工程共用的單獨的接地干線上。
4智能建筑電氣安裝中質量監控
電氣施工安裝中，管理人員只有努力提高自身的素質和專業能力，才能做好質量的監控。
4.1認真閱圖是做好質量監控的前提圖紙是施工階段的前提和依據，只有詳細消化圖紙，對工程每一系統做到心中有數，才能在現場發現問題和糾正錯誤，做到對工程質量的預控。電氣工程系統設備先進、管線繁鎖。在電氣施工前的每一階段，都要仔細地審圖和校圖，特別是對每一份設計修改通知單，都要認真地進行管理，逐一描繪到藍圖上。只有利用這樣的修改藍圖，進行工程質量的監控，才能糾正一個又一個錯誤，保證系統的安全性、正確性和質量的安全可靠性。
4.2熟悉規范，把好質量關電氣施工質量規范條框較多，監控人員要結合工程實際，邊干邊學，不斷積累，牢記規范條例。在監控工作中，一定要有強烈的事業心和責任感，仔細認真，勤動筆頭，不怕麻煩；深入現場，拉下面子，嚴格質量管理。材料的質量和性能是施工質量好壞的關鍵，要始終把材料設備質量的監控貫穿于工程建設的全過程。只有嚴禁偽劣產品用于工程，才能保證電氣施工工程的安全在可事。矢能建筑論文集專刊。
4.3實現質量目標的預控既然質量目標是優質工程，那么如何具體來實現呢？我們認為：甲方、監理、施工管理人員首先必須分清工程中的重點環節，凡事有預則明，有明則清。反之，不預則廢，在電氣質量監控中，確定配電裝置、電力電纜、配電箱三個重點設備管、補管、交接等重點協調環節，明確關鍵，制訂措施，根據規范進行超前監控，達到對工程質量的預控。其次，必須在監控好重點環節后以點帶面，促動整個系統工程的質量監控。電氣工程除了設備材料的施工質量外，系統的功能也是重要一環。在知識經濟、信息技術高度發展的時代，先進的設備不斷出現，功能不斷增強，而同一產品，功能的差異往往造成價格的明顯不同。所以，在監控中，一定要根據合同仔細推敲，嚴格管理，實現系統應具備的功能，成為分項的優質工程的要求。
5總平面圖施工設計若干要求
5.1供電系統（含特殊電源）、電力系統、室內外照明、防雷、防靜電、接地及其他安全用電措施，其變電所及配電所的位置、設備選擇、設備及線路布置原則符合初步設計及其批復文件要求，材料選擇合理，有關措施，能滿足生產及使用要求。在總平面圖上，應繪制電力電源的進線及敷設方式（從建筑軸線外起至建筑內受電處止），說明電源引入配電所或變電所的方式及樓層或標高，必要時須做出局部剖面圖予以交待。
5.2繪出建筑物內部配電或變電所的位置，并說明配電所及變電所需求電力電容器容量及變壓器裝機容量。通信系統、自控系統、信號系統的站房及設備選擇及線路布置原則符合初步設計及其批復文件要求，具體布線及有關措施合理，能滿足生產及使用要求。
5.3在總平面圖上繪制通信交接間（箱）的位置，并標出通信干線引入的人孔位置及規格型號。選用人孔須標出其引用的標準圖號，非標的必須出大樣圖說明。對建筑通信規模、容量及組成情況亦需加以說明。對有線電視系統，應繪制信號同軸電纜的進線方向、位置，并標示出規格型號。涉及有“建筑智能化”系統中相關系統工程的管線走向及埋要求，須在總平面中繪制。（智能化系統工程設計下面有詳細說明）。
5.4室外電氣管線與其他專業管線出現平行排列或交錯排列等復雜方式時，應繪制局部剖面圖交待高度、埋深、間距和特殊的防護處理措施。對有防腐蝕、防爆、恒溫、恒濕及其他特殊要求的生產環境（如空氣潔凈度、防微振、防靜電及電磁兼容等）有關強弱電系統，要按初步設計及其批復文件的要求，采取合理、可*的總體布局，以滿足生產及使用要求。
6 結語
關鍵詞：企業;創業;發展階段;融資選擇
在全球經濟快速發展的當今社會，創業已成為科學技術向現實生產力轉化的重要途徑之一。創業企業不僅提供了大量的就業崗位，而且為市場注入了新的活力。我國自改革開放以來，對創業活動的重視程度也不斷加強，一系列支持鼓勵創業的政策相繼出臺。但是我國的創業發展還處于起步階段，過半數的新創企業在5年內便中止。這其中最重要的原因便是資金的短缺。因此，研究創業企業融資決策的分析對于解決創業企業資金問題有重要意義。
下面本文將以首批創業板上市企業之一的浙江銀江電子股份有限公司為研究案例，著重分析企業不同發展階段的融資選擇，探究融資優序理論、企業金融成長周期理論在企業融資過程中的體現。
一、案例企業簡介
浙江銀江電子股份有限公司由銀江科技集團、美國INTEL公司、浙江省科技廳等共同投資建立，目前已發展成為中國領先的城市智能化整體解決方案提供商。公司是中國創業板第一批上市的28家公司之一。
二、企業不同發展階段的融資選擇及分析
(一)創立初期內部原始資本積累為主
(二)成長階段債務融資占據主導地位
從2006年開始，公司步入高速發展階段。公司在智能化系統工程產品，包括城市交通智能化、醫療信息化和建筑智能化三方面都承接了更多的業務。由于業務規模迅速擴大，對資金的需求也逐漸增大，僅依靠自身盈利很難滿足發展需要，因此企業不得不考慮通過外部融資方式來解決企業發展問題。由于企業規模的擴大使可用于抵押的資產也在增加，同時，企業有了初步的信用記錄，信息透明度有所提高，所以企業開始較多地依賴企業以外的融資渠道。
在2006-2008年的成長期，企業承擔了較高的資產負債率，這說明企業充分利用了財務杠桿的作用來進行債務融資。在債務融資中，企業較多的使用了應付賬款、預收賬款、應付票據等商業信用以及短期借款等融資方式。伴隨著公司資產的增多，信用的提高，銀行和合作企業對銀江股份開啟方便之門，使其融資能力大大提升。2006到2008年公司實現持續增長盈利，2008年，公司實現凈利潤3149萬元。
(三)成熟發展期成功上市
2009年，公司的智能化系統已占據杭州90%以上的市場份額，而在浙江省也達到了80%以上。公司開始制定進一步融資計劃。早在幾年前公司便有上市意向。恰逢2009年中國創業板推出，公司在進行全面分析之后，認為創業板更加適合公司的發展。首先，創業板面向創業企業，重點支持自主創新企業，要求只能經營一類主營業務，銀江股份是一家擁有自主知識產權的智能化系統工程產品供應商，十分符合創業板要求。其次，創業板上市門檻比主板上市門檻低得多，其成長性高于主板，適合銀江股份這樣規模處于主板公司與普通中小企業之間的企業。
2009年10月，公司經過充足的準備后，成功過會，成為浙江省首家創業板IPO公司。此次成功上市使銀江股份從資本市場募集到4億資金，公司也因此加快了發展步伐。公司使用超募資金投入五大區域營銷中心建設和北京物聯網公司設立等項目，同時加大研發力度，競爭力加強，實現了全國擴張與深度開發兩大戰略的雙管齊下。
三、總結
本文通過對銀江股份不同發展階段的融資選擇的分析，認為以銀江股份為代表的中小企業在不同階段融資方式的選擇上，仍符合融資優序理論和企業金融成長周期理論所認為的順序。這主要與企業不同發展階段的特點有關：
創立初期，由于市場需求的狹小，生產規模有限，難以承擔高額負債成本，因此十分重視自有資本的積累，避免過度的負債經營，因而主要依靠內源融資來積累資金追加投資、擴大生產規模。
隨著生產規模的逐步加大，內源融資無法滿足企業生產經營需要時，外源融資則成為企業擴張的主要融資手段。在外源融資中，權益融資會向投資者傳遞企業經營的負面信息，當企業宣布發行股票時，投資者會調低對現有股票和新發股票的估價，導致股票價格下降、企業市場價值降低。因此銀行借款等債務融資成本低于股權融資成本。且資本市場高門檻的準入制度使得處于成長期的中小企業望而卻步。
較高的資產負債率使企業承擔了較高的債務融資風險，其融資過程受到瓶頸制約。且進入成熟期的企業其財務記錄和信用制度趨于完備，逐步具備了進入資本市場公開發行證券的有利條件。因此在這個階段，企業主要依靠發行股票等方式進行股權融資。
中小企業在融資過程中，應當充分考慮企業所處的發展階段及現有資源和能力，合理進行融資規劃。需要正確認識、分析和評價公司目前所處的優勢和存在的問題，選擇適宜公司實際情況的融資渠道和融資方式組合，以最優的結構達到成本和風險都相對較小的融資組合。
參考文獻：
[論文摘要]當前智能建筑技術的發展非常迅速，它是電子技術、通訊技術、網絡技術、計算機技術、自動控制技術、傳感技術以及多媒體技術等一系列最先進技術飛速發展的結晶。通過對智能建筑的網絡布線、智能建筑存在的問題以及電子技術在建筑智能領域的應用等問題進行分析，為智能建筑的發展提供一定的理論依據。
智能建筑產業是隨著信息產業的發展而誕生，且迅速發展起來的。涉及的專業領域廣，新的弱電系統不斷地加盟到智能建筑技術領域。智能建筑需要不同行業的專家共同參與，除了建設單位和設計師外，還需要自動化技術、信息技術、及電氣技術等的眾多專家們一起密切合作才能得以實現。
一、網絡與布線
綜合布線系統作為全新概念的布線系統，其優越性是傳統布線系統無法比擬的。主要體現在綜合布線系統的開放性——向所有的通信協議開放；靈活性——設備的開通更改只需增加設備和跳線管理；可靠性——器件通過ISO等組織認證，星形拓樸結構使得一條線路故障不會影響其它線路的正常運行；先進性——采用最新通信標準的5類、超5類、6類雙絞線或光纖，實時傳輸多路多媒體信號；經濟適用性——將分散線纜綜合到統一標準布線系統中。從網絡架構上分，網絡可劃分為控制網、局域網、廣域網和城市網。TCP/IP協議使得局域網和廣域網間實現了無縫連接。城市網是在局域網的基礎上發展起來的一種新型的數據網，介于廣域網與局域網之間，是把多個局域網互相連起來，構成覆蓋范圍更大，支持高速傳輸和綜合業務，適合城市范圍使用的計算機網絡。
二、目前智能建筑存在的問題
針對目前智能建筑存在的問題談一下個人的看法。
1．我國智能建筑缺少一整套完善的行之有效的可操作性強的施工和驗收標準。現有的智能建筑施工驗收標準國家標準《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》（GB/T 50312-2000）、上海市工程建設規范《智能建筑評估標準》、新疆工程建設標準《綜合布線施工驗收標準》等。這些國家、行業、地方標準對智能建筑的施工、驗收起到一定的積極作用，但還缺少智能建筑的火災自動報警系統及消防聯動系統、安全防范系統、計算機房等施工驗收的標準和規范。現行的標準和規范針對不同類型的智能建筑的可操作性還有些欠缺，這給智能建筑弱電系統的施工和驗收帶來了較多的難點。
2．智能建筑的設計應由具有智能建筑設計資質總承包單位的設計院來承擔，再由集成商進行多次的深化設計并交設計總承包單位審查方可招標施工。這是因為設計院熟悉國家、行業、地方的設計標準，設計中始終遵循國家的方針政策，堅持技術先進成熟、經濟合理、實用可靠，系統設計和設備選型符合標準，且要求具有開放性、靈活性和可擴展性。設計院掌握設計程序和全過程，與施工、監理、質量監督和業主溝通較為容易，與各專業也可密切配合，同時設計院能給集成商創造一個良好的建筑平臺環境。
由于建設單位并不完全了解智能建筑的內涵，如系統多、復雜、施工周期長、設備和線纜的性能參差不齊多，也不完全了解智能建筑弱電系統的重要性、綜合性和技術難度大等特點，故目前建筑智能化系統大多數是單獨招標、獨立簽約，中標后集成商自行采購、自行設計、自行施工、自行管理、自行約束，這種智能建筑將給今后弱電系統的安裝、調試、運行、維護管理帶來極大的后患。
三、電氣技術在智能建筑中的重要作用
智能建筑是在建筑平臺上實現的，因此脫離了建筑這個平臺，智能建筑也就無法存在。智能建筑中弱電系統的設備和纜線安全必須依靠電氣技術，如：電源技術、防雷與接地技術、防諧波技術、抗干擾技術、屏蔽技術、防靜電技術、布線技術、等電位技術等諸多的電氣技術來支持方可有奏效。
下面列舉的我實際工作的案例就能驗證電氣技術在智能建筑中的重要作用。
1．案例1：某智能建筑閉路電視監控系統的主要功能，是輔助保安系統對整個建筑物內外現場實況進行監視。
該系統設備的選型：攝像機為日本松下產品，云臺、防護罩、及光端傳輸設備數據接品選用某知名公司產品。
該系統開通后，光發射機的光端數據接口RS422、室外攝像機的防護罩配置的溫度繼電器、冷卻風扇、電加熱器、雨刷器經常被無故燒毀，更換和維護工作量很大，設備工作極不穩定，用戶意見很大，集成商也很頭疼。經分析是光發射機的AC220V電源質量存在問題，盡管選用了高精度穩壓電源也還是承受不了瞬流（包括電涌）的沖擊。瞬流可以損壞任何一種電器，何況耐受電壓很低的電子和微電子設備呢？攝像機因距大樓較遠無法保證AC220V專用線供電。前端機電源就近接在30KW直流電磁鐵的配電線路上，該線路上的瞬流和電涌從發生到消失的過程極快，屬于微秒到皮秒級，其電壓幅值可高出工作電壓幾十倍、幾百倍甚至幾千倍。
2．案例2：電子計算機中心的接地裝置不但要滿足人身安全的要求，還應滿足電子計算機正常運行和網絡系統設備安全要求。辦公自動化系統包括：計算機、數字化設備等，除產品系列的不同外，高層、超高層建筑由于場地、位置、施工和投資等條件的限制，在計算機的接地問題上國內有著不同的見解，而發達國家也同樣持有不同的觀點。計算機接地系統是比較復雜的，如處理不好將直接造成計算機不能正常工作，工作在弱信號條件下數字設備接地線的脈沖干擾更是不容忽視。目前計算機工作頻率多在100MHz、200MHz，今后甚至可以達到1GHz、10GHz，這時分布電感、分布電容會引起電流通路的阻抗發生很大的變化，當這些參數對諧波產生諧振時又會產生超出常態的阻抗和能量，將會直接危及計算機網絡系統的安全。
有關電子計算機的接地有以下幾種方式：交流工作接地、安全保護接地、工作接地、防雷接地等方式，在智能建筑中宜采用聯合接地（共用接地）。在鋼筋混凝土的高層民用建筑中功能性接地、保護性接地與防雷接地的三組接地裝置要達到相互獨立的要求是很難做到的，而聯合接地還可避免雷電的反擊危害。經過大量高層、超高層建筑接地方式的調研，聯合接地完全可利用其結構鋼筋和基本鋼筋做接地裝置。接地電阻一般值不會超過0.4Ω，很適宜作為電子計算機的接地裝置。值得注意的是聯合接地做功能性接地用時接地線需從基礎接出，不得與其它接地線混接、短接，接地線宜選用25－35mm2絕緣纜線。為保證人身安全和弱電系統的抗電磁干擾，局部等電位聯結是最有效的措施之一。
計算機信息系統和網絡系統的應用已遍及各行業各部門乃至每個家庭。因此，要求將外部防雷措施和內部防雷措施（接閃功能、分流影響、均衡電位、屏蔽作用、合理布線加裝過電壓保護等多項重要因素），作為整體來統一考慮，從而使計算機電子信息系統、網絡系統、布線系統在智能建筑中真正成為標準、靈活、安全、無誤的網絡與布線系統。
參考文獻
[1]楊國忠、姜偉文，智能建筑中設備工種的地位與作用.浙江建筑. 2005年03期.
